EP.1269 รีวิว คอนโด ฟิโล ลาดพร้าว 18 PHILO Ladprao 18 ใกล้ MRT ลาดพร้าว

EP.1269 รีวิว คอนโด ฟิโล ลาดพร้าว 18 PHILO Ladprao 18

Written by : Tangmo Satapohn Sripa

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดมิเนียมโครงการ PHILO ลาดพร้าว 18 จาก Library Estate อยู่บนถนนลาดพร้าว 18 ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าวและห้าแยกลาดพร้าว ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีลาดพร้าว, ห้างสรรพสินค้า Central ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอล, สถานศึกษา และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

ฟิโล ลาดพร้าว 18 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 168.7 ตร.วา. ห้องพักอาศัยจำนวน 53 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 4 แบบคือสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอน พลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.74-59.81 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จกลางปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง, ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว, พื้นที่จอดรถประมาณ 43% ห้องพักอาศัยแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ Built-in พร้อมโซฟา, เครื่องปรับอากาศ และDigital door lock ราคาเริ่มต้น 2.25 ล้านบาท (พ.ย. 2561)

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมห้องตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2PF2T8e

---

---

ชื่อโครงการ	ฟิโล ลาดพร้าว 18 PHILO Ladprao 18
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไลบรารี่ บิส จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	168.7 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	53 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 24.74-36.48 ตร.ม. 2 Bedrooms : 59.81 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 43% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	1 ตัว
โซน	ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว (ทางออก 2) ถนนลาดพร้าว ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ทางยกระดับอุตราภิมุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 18 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 2/2563
ราคา	เริ่มต้น 2.25 ล้านบาท* (ราคาวันเปิดตัว*)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 90,945 บาท/ตร.ม.* (ราคาวันเปิดตัว*)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีลาดพร้าว : 550 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีรัชดาภิเษก : 1.1 กม. รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) สถานีหมอชิต : 2.9 กม. ห้างสรรพสินค้า Family Mart : 50 ม. BigC ลาดพร้าว2 : 700 ม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 950 ม. ยูเนี่ยนมอล : 1.5 กม. ตลาดการบินไทย : 1.5 กม. ตลาดลุงเพิ่ม : 1.5 กม. Lotus ลาดพร้าว : 2.2 กม. Central ลาดพร้าว : 2.4 กม. ตลาดสะพาน 2 : 3.2 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 3.3 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.5 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 4.0 กม. สถานศึกษา ม.จันทรเกษม : 2.0 กม. รร.หอวัง : 2.6 กม. รร.นวมินทร์ชินูทิช บดินทรเดชา : 5.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 5.8 กม. ม.ศรีปทุม : 7.6 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล พหลโยธิน : 4.1 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 4.9 กม. สถานที่ราชการ ศาลแขวงพระนครเหนือ : 1.7 กม. กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ : 1.8 กม. ศาลอุทธรณ์ : 1.9 กม. ศาลแพ่ง(รัชดาภิเษก) : 2.0 กม. สน.โชคชัย 4 : 3.2 กม. กรมการขนส่ง : 3.3 กม. สน.พหลโยธิน : 3.5 กม. กรมป่าไม้ : 6.6 กม. วัด/อื่นๆ สวนรถไฟ : 2.2 กม. สวนจตุจักร : 2.7 กม. วัดลาดพร้าว : 3.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky Garden & Sunken Seat Sky Pool Exclusive Gym Exclusive Lobby CCTV Security Guard
จุดเด่นของโครงการ	PHILO Ladprao 18 – STYLISH คอนโดแนวคิดใหม่ ใกล้ MRT ลาดพร้าว (ทางออกที่ 2) เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสายหลักลาดพร้าว 18, รัชดา 19 และวิภาวดี 20 รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

---

---

---

---

---

คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

คอนโดโดยรอบ MRT ลาดพร้าว (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว)

• The Origin รัชดา (NEW)
• Groove Vibes ลาดพร้าว 18 (NEW)
• Philo ลาดพร้าว 18 (NEW)
• MARU ลาดพร้าว 15 (NEW)
• The Belgaravia รัชดา-ลาดพร้าว 15 (NEW)
• Atmoz ลาดพร้าว 15 (NEW)
• Feel ลาดพร้าว 33 (NEW)
• Whizdom Avenue รัชดา-ลาดพร้าว
• Chapter One Midtown ลาดพร้าว 24
• The Unique ลาดพร้าว 26
• HAUS 23 รัชดา-ลาดพร้าว
• The Room รัชดา-ลาดพร้าว
• Life @รัชดาภิเษก
• Ideo ลาดพร้าว 17
• The Point ลาดพร้าว 19
• Morningside Heights รัชดา 30
• The Privé รัชดาภิเษก 30
• Murraya Place ลาดพร้าว 27
• Ables ลาดพร้าว 27
• Tree Condo ลาดพร้าว 27
• My Condo ลาดพร้าว 27
• Life @ลาดพร้าว 18
• Condo One ลาดพร้าว สเตชั่น
• Condo One ลาดพร้าว 18
• Modiz ลาดพร้าว 18
• Levo 1 ลาดพร้าว 18
• Levo 2 ลาดพร้าว 18
• Lugano ลาดพร้าว 18
• C Place ลาดพร้าว 18
• Lib ลาดพร้าว 20
• Condo One ลาดพร้าว 15
• เย็นสบายดี คอนโด ลาดพร้าว 15
• The L15 ลาดพร้าว
• The Peace ลาดพร้าว 15
• The Tree ลาดพร้าว 15
• G-1 Condo ลาดพร้าว 1
• The Maple รัชดา-ลาดพร้าว
• The Issara ลาดพร้าว
• Formosa ลาดพร้าว 7
• The Zest ลาดพร้าว
• Z2 ลาดพร้าว 5
• The Collect รัชดา 32 (NEW)
• Galileo รัชดา 32 (NEW)
• MODIZ รัชดา 32
• IVORY รัชดา 32 (NEW)
• The Cube Premium รัชดา 32
• Astra รัชดาภิเษก 32
• Ease’ รัชดา 32
• VINO รัชดา 32
• Brown รัชดา 32
• J.W.City รัชดา 32
• Prompto รัชดา 32
• 624 Condolette รัชดา 36
• Feel รัชดา 36
• FELiC ลาดพร้าว-วังหิน 79
• Family Life รัชดาภิเษก
• Chateau In Town รัชดา 36

คอนโดใกล้ MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา

• The Raffles ลาดพร้าว 42/1
• The Next ลาดพร้าว 44
• The Pulse ลาดพร้าว 44
• Living Nest ลาดพร้าว 44 (NEW)
• Regent Home 12 ลาดพร้าว 41
• The Revo ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 18 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

พิกัด google map : 13°48’19.0″N 100°34’12.4″E

แผนที่จากโครงการ PHILO ลาดพร้าว 18

ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ปากซอยคือถนนลาดพร้าว โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย จึงมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้มากมาย จากที่ตั้งโครงการลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT)สถานีลาดพร้าว ห้างสรรพสินค้าใหญ่ทั้ง BigC, Central ลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอล ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 18 ซึ่งเป็นปากซอยเป็นถนนลาดพร้าว และตรงไปท้ายซอยจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกซอย 19 ปากซอยคือถนนรัชดาภิเษก และท้ายซอยลาดพร้าว 18 จะเชื่อมกับถนนวิภาวดี 20 เส้นนี้ปากซอยคือถนนวิภาวดีรังสิต ทำให้การเดินทางเลือกที่จะลัดเลาะไปได้หลายเส้นทางสะดวกต่อการเดินทาง

ถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอีกหลายสาย จากที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากห้าแยกลาดพร้าวและแยกรัชดา-ลาดพร้าว ถ้าไปยังห้าแยกลาดพร้าวตรงนี้เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต เส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักเส้นยาว สามารถวิ่งตรงไปทางด่วนอุตรภิมุข, โทลเวย์ดอนเมือง ดังนั้นทำให้สะดวกต่อการเดินทางทั้งในตัวเมืองกรุงเทพฯและรอบนอก

หรือถ้าไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าว จุดนี้เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก สามารถมุ่งหน้าไปยังพระราม 9, สุทธิสาร, รัชดาและห้วยขวางได้ หรือจากแยกรัชดา-ลาดพร้าวเลี้ยวซ้ายไปยังแยกรัชโยธินก็จะตรงไปยังนนทบุรีโดยวิ่งเข้าประชาชื่น, วงศ์สว่าง และไปยังติวานนท์ได้เช่นกัน หรือจะวิ่งตามถนนรัชดาภิเษกไปยังแยกเกษตรก็ไปถนนเกษตร-นวมินทร์และงามวงศ์วาน

หรือถ้าวิ่งไปยังลาดพร้าวตอนปลายก็จะเชื่อมกับเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เส้นนี้ก็วิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ และถ้าตรงไปเข้าเขตบางกะปิก็จะเชื่อมกับถนนรามคำแหง, ถนนนวมินทร์ และถนนเสรีไทย และเนื่องจากถนนลาดพร้าวเชื่อมต่อกับถนนหลายสายนี้เอง จึงทำให้มีความคึกคักเกือบตลอดทั้งวันค่ะ

ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางโทลเวย์ดอนเมืองซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร เดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพได้สะดวก อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีก็จะเป็นเส้นที่ออกนอกเมืองตรงไปยังชลบุรีได้ ส่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็วิ่งไปจนถึงโซนสายไหม, สุขาภิบาลได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว หน้าโครงการแม้จะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านแต่จะมีรถสองแถวในซอย ส่วนแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็เรียกได้สะดวก อีกทั้งจากโครงการสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MTR) สถานีลาดพร้าวได้

• สายสีน้ำเงิน (MRT) : เตาปูน – หัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร
• สายสีเขียว(BTS) : หมอชิต – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีหมอชิต และไปยังสายสีเขียวส่วนต่อขยายไปยังฝั่งธนได้สะดวก
• สายสีม่วง (MRT) : เตาปูน – คลองบางไผ่ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อ สายนี้จะเดินทางไปยังจังหวัดนนทบุรีได้

จากที่ตั้งโครงการไปยังสถานีลาดพร้าวได้สะดวก สามารถเดินไปยังสถานีได้เลยหรือถ้าจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์สามารถนั่งมายังท้ายซอยลาดพร้าว 18 วิ่งไปยังปากซอยลาดพร้าว 20 และเดินจากปากซอยเพียงไม่กี่สิบเมตรก็ถึงตัวสถานีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ(กำลังก่อสร้างยังไม่เปิดใช้งาน) ถ้ามีการเปิดใช้งานก็จะสะดวกสำหรับการเข้า-ออกตัวเมืองมากขึ้น เพราะโครงการสามารถไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายได้ที่สถานีพหลโยธินห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้นโดยเส้นนี้จะเลียบถนนพหลโยธิน ไปจนถึงสถานีคูคตบริเวณสถานีตำรวจคูคต ซึ่งทำให้เดินทางไปยังรังสิตได้ง่ายขึ้น

ขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 โดยสถานีที่ก่อสร้างอยู่เริ่มจากสถานีพหลโยธิน(ในวงกลมสีแดง) ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงิน

ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ในซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ทั้งร้านค้าในอาคารและร้านค้าแผงลอย ร้านสะดวกซื้อก็อยู่ไม่ไกล ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับปากซอยลาดพร้าว 18 จะมี BigCลาดพร้าว2 ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าวก็จะมีสวนลุมไนท์บาร์ซ่า รัชดาภิเษก ไปอีกหน่อยมีตลาดสดหลายแห่ง เพราะอยู่ไม่ไกลจากถนนโชคชัย4, ถนนลาดพร้าว-วังหินซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด หรือถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็มีร้านค้าและห้างสรรพสินค้าหลายแห่งค่ะ

อีกทั้งถนนพหลโยธินจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอล, ตลาดนัดจตุจักร และยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

ถ้าไปยังถนนรัชดาภิเษกก็เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ตรงไปยังห้วยขวางและพระราม 9 ได้ จะมี The Street เป็นคอมมูนิตี้มอลซึ่งบางร้านเปิดตลอด 24 ชั่วโมง ถัดไปเป็น BigC รัชดาภิเษกและเอสพลานาดรัชดา ติดกันนั้นก็มีตลาดนัดรถไฟรัชดา ถ้าตรงไปอีกหน่อยที่แยกพระราม 9 ก็มี Central พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 2.9 กม.
  

• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 950 ม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 1.5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 3.3 กม.
• แยกเกษตร : 5.3 กม.
  

• ถนนลาดพร้าว : 350 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 950 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.5 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 2.1 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 3.3 กม.
• เลียบด่วนรามอินทรา : 5.1 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 5.3 กม.
  

---

การเดินทาง

สำหรับที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเลือกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนพหลโยธินวิ่งผ่านห้าแยกลาดพร้าวเข้าซอยลาดพร้าว 18 หรือจากถนนวิภาวดีรังสิตสามารถเข้ามาทางซอยวิภาวดี 20 หรือ จากถนนรัชดาภิเษกเข้าทางซอยรัชดา 19 แต่วันนี้ทางทีมงานจะพาเดินทางจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งเข้าลาดพร้าวและเข้าซอยลาดพร้าว 18 นะคะ

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรัชดาภิเษก → เลี้ยวซ้ายแยกรัชดา-ลาดพร้าว→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 18→ ตรงเข้ามาประมาณ 350 ม. ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ PHILO ลาดพร้าว 18 → ตรงมาอีกประมาณ 150 ม. ก็จะถึงสำนักงานขายโครงการ PHILO ลาดพร้าว 18 ค่ะ

จากถนนรัชดาภิเษกตรงไป ลอดอุโมงค์แยกสุทธิสาร

ผ่านแยกสุทธิสารตรงมาจะเห็นป้ายบอกทางไปยังลาดพร้าว ตรงนี้ให้เริ่มชิดซ้ายเพราะถ้าตรงไปเลนขวาจะขึ้นสะพานข้ามแยกตรงไปยังรัชโยธิน

ก่อนถึงแยกจะผ่านสวนลุมไนท์บาซาร์ทางซ้ายมือ

แยกรัชดา-ลาดพร้าวให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว

ตรงมาจะผ่านรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีลาดพร้าว โดยตรงนี้จะเป็นทางเข้า-ออก 2 ซึ่งใกล้กับโครงการมากที่สุด

ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าวมาเพียง

จากปากซอยลาดพร้าว 18 ตรงเข้าไปประมาณ 350 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ และจากที่ตั้งโครงการตรงไปอีก 150 ม.จะเป็นที่ตั้งของสำนักงายขายทางซ้ายมือ

ตรงเข้ามาในซอยลาดพร้าว 18 เป็นถนนสองเลนไม่มีฟุตบาท

ริมสองทางจะเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านอาหารอยู่เป็นระยะ

ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 350 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

ถ้าจะไปสำนักงานขายให้ตรงมาจากที่ตั้งโครงการ ผ่าน Family Mart ทางซ้ายมือ

จากที่ตั้งโครงการเพียง 150 ม.ก็จะเจอกับสำนักงานขายทางซ้ายมือค่ะ

เป็นอาคารชั้นเดียว มีพื้นที่จอดรถกว้างขวาง

ภายในอาคารสำนักงานขาย จะมีหุ่นจำลองอาคารของโครงการและห้องตัวอย่างให้ชม

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ PHILO ลาดพร้าว 18 เป็นโครงการบนถนนลาดพร้าว 18 ซึ่งบริเวณนี้อาคารพักอาศัยจะสูงสุดได้เพียง 8 ชั้นเท่านั้น โดยรอบอาคารเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น มีร้านสะดวกซื้ออยู่ไม่ไกล ในซอยมีร้านอาหารมากมายสามารถเดินไปฝากท้องได้สะดวก ทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟและร้านค้ารถเข็น

ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับถนนลาดพร้าว 18 ปัจจุบันที่ตั้งโครงการจะมีป้ายติดให้เห็นได้เด่นชัดแบบนี้

พื้นที่ภายใน จะเห็นว่ารอบข้างเป็นอาคารพักอาศัยสูง 5-8 ชั้น

หน้าโครงการเป็นถนนลาดพร้าว 18 ซึ่งเป็นถนนสองเลนไม่มีฟุตบาทริมทาง ตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น

ด้านซ้ายมือตรงไปเชื่อมกับซอยรัชดาภิเษก 19 ได้ ปากซอยคือถนนรัชดาภิเษก อีกทั้งยังลัดเลาะไปยังถนนวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน

ห่างจากโครงการเพียง 45 ม.จะมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ Family Mart

เลยมาอีกหน่อยมีร้านกาแฟและร้านอาหาร

ด้านขวาจากที่ตั้งโครงการจะตรงไปยังปากซอยลาดพร้าว 18 ซึ่งเชื่อมกับถนนลาดพร้าว

ช่วงปากซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง

ตรงนี้จะมีศูนย์อาหาร เดินมาจากโครงการไม่ไกลค่ะ

ติดกันนั้นก็มีร้านอาหารและร้านกาแฟ

ในซอยลาดพร้าว 18 แยก 2 จะเป็นซอยที่มีร้านอาหารแบบแผงลอยมากมาย

ปากซอยคือถนนลาดพร้าว

ถ้าเลี้ยวซ้ายจะตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเชื่อมกับถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต

ด้านซ้ายตรงไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าว เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก

จากปากซอยเดินมาไม่ไกลก็เป็นทางเข้า-ออกรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการตรงไปยังขนส่งสาธารณะสะดวกมากค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีลาดพร้าว : 550 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีรัชดาภิเษก : 1.1 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) สถานีหมอชิต : 2.9 กม.

ห้างสรรพสินค้า

• Family Mart : 50 ม.
• BigC ลาดพร้าว2 : 700 ม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 950 ม.
• ยูเนี่ยนมอล : 1.5 กม.
• ตลาดการบินไทย : 1.5 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม : 1.5 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 2.2 กม.
• Central ลาดพร้าว : 2.4 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 3.2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 3.3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.5 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 4.0 กม.

สถานศึกษา

• ม.จันทรเกษม : 2.0 กม.
• รร.หอวัง : 2.6 กม.
• รร.นวมินทร์ชินูทิช บดินทรเดชา : 5.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 5.8 กม.
• ม.ศรีปทุม : 7.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล พหลโยธิน : 4.1 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 4.9 กม.

สถานที่ราชการ

• ศาลแขวงพระนครเหนือ : 1.7 กม.
• กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ : 1.8 กม.
• ศาลอุทธรณ์ : 1.9 กม.
• ศาลแพ่ง(รัชดาภิเษก) : 2.0 กม.
• สน.โชคชัย 4 : 3.2 กม.
• กรมการขนส่ง : 3.3 กม.
• สน.พหลโยธิน : 3.5 กม.
• กรมป่าไม้ : 6.6 กม.

วัด/อื่นๆ

• สวนรถไฟ : 2.2 กม.
• สวนจตุจักร : 2.7 กม.
• วัดลาดพร้าว : 3.0 กม.

---

โครงการ

โครงการ PHILO ลาดพร้าว 18 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 1 อาคารติดกับถนนลาดพร้าวซอย 1 ทางเข้า-ออกติดกับถนนใหญ่โดยชั้น 18 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด มีโถงทางเข้าอาคารที่ตรงไปยังลิฟต์โดยสาร ชั้น 2 ซึ่งเป็น Lobby และชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยจนถึงชั้น 8 ชั้นนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นฟิตเนส สำหรับชั้นดาดฟ้าเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางเช่นกัน โดยจะมีสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่นริมสระ อยู่ติดกับสวนหย่อมภายในโครงการ

ผังอาคารชั้น 1 ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนใหญ่โดยแยกทางเข้า-ออกระหว่างรถและประตูเข้า-ออกอาคาร โดยทางเข้ารถจะตรงไปยังพื้นที่จอดรถใต้อาคาร และทางเข้า-ออกคนนั้นจะตรงไปยังโถงทางเข้าภายในจะมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกโครงการ PHILO ลาดพร้าว 18 จะเห็นว่าแยกทางเข้า-ออกรถและคน

ผังอาคารชั้น 2 ชั้นนี้เมื่อเปิดลิฟต์มาแล้วจะเป็นพื้นที่ Lobby โดยห้องพักอาศัยนั้นจะแยกส่วนมีประตูกั้นอีกชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของผู้พักอาศัย

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ภาพนี้จะเห็นชั้น 2 ที่เป็นพื้นที่ Lobby และห้องพักอาศัย สำหรับชั้น 3 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด

ผังอาคารชั้น 3-7 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดลิฟต์มี 1 ตัวและบันไดหนีไฟ 2 จุด

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ จะเห็นว่าห้องด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดกับถนนลาดพร้าว 18 จะมีระเบียงที่มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนแนวตั้งของโครงการ

ผังอาคารชั้น 8 ลิฟต์มี 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุด ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นห้องฟิตเนส

ผังอาคารชั้นดาดฟ้า ชั้นนี้สามารถขึ้นมาได้จากบันไดที่ชั้น 8 ชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่นริมสระและพื้นที่สีเขียวซึ่งเป็นสวนขนาดเล็ก 2 จุด

ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Garden & Sunken Seat บนดาดฟ้า ภาพนี้จะเห็นบรรยากาศจำลองชั้น 8 ส่วนที่เป็นห้องฟิตเนสด้วยค่ะ

---

แบบห้องในโครงการ

PHILO ลาดพร้าว 18 มีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบคือ

• 1A-1 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24.74-25.08 ตร.ม.
• 1A-2 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25.13 ตร.ม.
• 1B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.12 ตร.ม.
• 1C-1 : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.31-36.48 ตร.ม.
• 1C-2 : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.82 ตร.ม.
• 2D : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 59.81 ตร.ม.

1A-1 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24.74-25.08 ตร.ม.

1A-2 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25.13 ตร.ม.

1B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.12 ตร.ม.

1C-1 : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.31-36.48 ตร.ม.

1C-2 : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.82 ตร.ม.

2D : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 59.81 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

PHILO ลาดพร้าว 18 มีให้ชม 1 แบบ คือ

• 1C : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.31-36.82 ตร.ม.

* โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ Built-in คือมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน, ชั้นวางทีวี, โซฟา, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน, ฐานเตียง, เครื่องปรับอากาศ และ Digital Door Lock

1C เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.31-36.82 ตร.ม. เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัว ซึ่งมีเคาน์เตอร์ขนานกันและเป็นเคาน์เตอร์ที่สามารถปรับให้เป็นโต๊ะทานอาหารได้ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนนี้เป็นห้องนั่งเล่นกว้างติดกับพื้นที่อเนกประสงค์ซึ่งสามารถกั้นให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนเล็กได้ หรือถ้าไม่กั้นห้องแต่ทำเป็นห้องนั่งเล่นทั้งหมดก็จะได้ห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่กว้างค่ะ

ห้องน้ำอยู่ใกล้กับพื้นที่อเนกประสงค์ เป็นห้องน้ำที่มีสองประตูคือประตูที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่นและประตูที่เชื่อมกับห้องนอน ทำให้สะดวกทั้งเจ้าของห้องและแขก เพราะจะมีความเป็นส่วนตัวโดยแขกไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนเพื่อเข้าห้องน้ำ ภายในห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วนและมีพื้นที่แต่งตัวที่กว้างขวาง ถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะๆคงชอบเพราะภายในทำเป็น Walk in Closet มีประตูกั้นเป็นประตูกระจกทำให้ห้องนอนเป็นสัดส่วนแต่ก็ไม่ดูแคบเมื่อโดนกั้นห้อง

ประตูห้องทุกห้องจะมี Digital Door Lock ให้

Digital door lock ซึ่งสามารถเปิดห้องได้ดั้งคีย์การ์ด, รหัสผ่านและกุญแจ จึงสะดวกต่อการใช้งาน

พื้นห้องเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60×60 ซม.

เข้ามาภายใน พื้นที่ส่วนแรกเป็นครัวซึ่งมีความสูงเพดาน 2.3 เมตร ส่วนถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นซึ่งจะมีความสูงเพดานอยู่ที่ 2.5 ม. ไฟภายในห้องดาวน์ไลท์ ผนังห้องจริงที่ได้จะฉาบเรียบทาสีขาว ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วนขนาดพอเหมาะสำหรับ 1-2 คนและสามารถรองรับแขกได้สะดวกเพราะห้องนั่งเล่นกว้าง

เมื่อเข้ามาในห้องเป็นพื้นที่ครัวโดยครัวจะมีเคาน์เตอร์สองฝั่ง ฝั่งทางขวามือเป็นเคาน์เตอร์ทำอาหาร มีเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจาน เหนือเคาน์เตอร์จะมีตู้และชั้นวางของให้ ตรงนี้ทางโครงการมีให้ตามที่เห็นยกเว้นไมโครเวฟและของตกแต่ง

Top เคาน์เตอร์เป็นหินเทียมสีขาว พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่เหลือให้วางเตาและเตรียมอาหารได้อีกพอสมควร ผนังเหนือเคาน์เตอร์เป็นกระจกเงาสีชาทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ทางโครงการจะมีเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจานของ Teka

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ หน้าบานเป็นกระจกเงา ตัวปิดจะเป็นแบบ Soft Close ภายในมีช่องเก็บของหลากหลายขนาดทำให้สะดวกต่อการใช้งาน

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้ ลิ้นชักเก็บของใต้เตาไฟฟ้าเป็นลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อมซึ่งแบ่งช่องให้เป็นระเบียบ

ฝั่งตรงข้ามเป็นเคาน์เตอร์และพื้นที่วางตู้เย็น ถ้าชอบทำครัวมุมนี้สามารถทำเป็นมุมเตรียมอาหารหรือวางอุปกรณ์ไฟฟ้าในครัวอื่นได้ ถ้าทำครัวไม่บ่อยนักก็เป็นชั้นวางของ

เคาน์เตอร์ตรงนี้เป็นเคาน์เตอร์อเนกประสงค์ที่สามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง

ด้านล่างเป็นชั้นวางของ ตรงนี้สามารถพับเก็บโต๊ะได้ ถ้าไม่ใช้งานก็ทำให้พื้นที่ส่วนนี้กว้าง และเมื่อจะทานอาหารค่อยกางโต๊ะออกมาก็ได้ค่ะ

หันกลับไปยังพื้นที่ส่วนครัว จะเห็นว่าเคาน์เตอร์สองฝั่งอยู่ห่างกันพอสมควร ทำให้เมื่อกางโต๊ะทานอาหารก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ส่วนถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น มีพื้นที่กว้างและสามารถแบ่งเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนได้ มุมนี้ผนังจะเป็นกระจกบานใหญ่ทำให้ดูโปร่งและสว่าง

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไวนิลลายไม้ ต่างจากครัวที่เป็นแกรนิตโต้ เนื่องจากพื้นที่ครัวเมื่อปูด้วยแกรนิตโต้แล้วจะทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย เพราะเป็นพื้นที่ที่อาจมีน้ำหรืออาหารหกได้

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งโดยทางโครงการจะมีโซฟาให้ ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่หรือจะวางเป็นโซฟาชุดก็ได้

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี ซึ่งชั้นวางตรงนี้ทางโครงการก็มีให้เช่นกัน ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ ด้านข้างมีพื้นที่ว่างสามารถวางโคมไฟหรือชั้นวางของเพิ่มได้

พื้นที่ระหว่างชั้นวางทีวีและโซฟากว้าง ดังนั้นเมื่อวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ผนังติดกับห้องนั่งเล่นนี้จะเป็นกระจกใสเต็มพื้นที่ผนัง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทา กระจกเทาตัดแสง ทำให้มุมนี้ดูสว่างและโปร่ง

ส่วนถัดไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ด้านขวาเป็นห้องน้ำ อยู่ติดกับห้องนอน

พื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถกั้นห้องเพื่อเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนได้ ห้องตัวอย่างกั้นเพียงบางส่วนเท่านั้นทำให้พื้นที่ดูเป็นสัดส่วนแต่ก็ยังดูกว้าง

เมื่อกั้นเป็นห้องทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่และมีพื้นที่สำหรับตู้เก็บของ หรือจะทำเป็นมุมทานอาหารก็จะวางโต๊ะสำหรับ 4 คนได้สบายเลย ส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงห้อง

มุมจากห้องทำงานสามารถนั่งดูทีวีในห้องนั่งเล่นได้ค่ะ

ด้านหลังโต๊ะทำงานวางตู้เก็บของ, ชั้นวางหนังสือใบใหญ่แบบนี้ได้

ระเบียงห้องประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา กระจกเทาตัดแสง

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา

ระเบียงจะมีผนังส่วนทึบแต่มีช่องเปิดด้านข้าง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเพราะ ห้องข้างๆจะไม่สามารถมองเห็นเข้ามาภายในระเบียงได้ เนื่องจากโครงการเป็นอาคารสูง 8 ชั้นและมีอาคารข้างเคียงสูงในระดับเดียวกัน โครงการจึงออกแบบให้ผนังด้านที่ติดกับอาคารอื่นเป็นผนังทึบ ให้มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ด้านในสุดของห้องเป็นห้องนอน ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นด้านนอก แต่จะมีธรณีประตูสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลออกมาได้ พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60×60 ซม. จะเห็นว่าประตูห้องน้ำจะมีสองจุดคือจุดที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น และด้านซ้ายคือจุดที่เชื่อมกับห้องนอน

ภายในเป็นโทนสีอ่อนทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา พื้นที่แบ่งเป็นโซนแห้งและเปียกชัดเจนจึงดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard ด้านบนมีพื้นที่ให้วางของได้ ด้านล่างเป็นตู้เก็บของหน้าบานเป็นลวดลายไม้

ด้านบนเป็นกระจกเงา ด้านข้างจะมีปลั๊กพร้อมฝาปิดเพื่อความปลอดภัย

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ด้านในเป็นกระเบื้องเซรามิคลายไม้

ฝักบัวและพื้นที่วางของในห้องน้ำ โครงการมีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอน พื้นเป็นไวนิลลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ด้านในห้องมีพื้นที่กว้าง และแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องดูสว่างและโปร่งเนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุต ตรงนี้ทางโครงการจะมีฐานเตียงซึ่งมีลิ้นชักใต้เตียงให้ด้วยค่ะ พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโคมไฟและโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแขวนผนัง

ผนังฝั่งนี้มีหน้าต่างกระจก กรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทา กระจกเทาตัดแสง

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว โดยทำเป็น Walk in closet ที่มีประตูกระจกบานเลื่อนปิดทำให้ห้องเป็นสัดส่วนแต่ก็ยังดูโปร่ง

พื้นที่หน้าห้องแต่งตัวนั้นสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวใหญ่ได้

พื้นด้านในระดับเดียวกับห้องนอน ปูด้วยไวนิลลายไม้แบบเดียวกัน

ภายในส่วน Walk in closet จะมีตู้เสื้อผ้าที่แบ่งช่องเก็บของและลิ้นชักให้ตามนี้

ขนาดตู้พอเหมาะสำหรับ 2 คน มีพื้นทีเก็บของได้หลากหลาย

อีกฝั่งของตู้ค่ะ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของ

---

ราคา (พ.ย.2561)

• 1A : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24.74-25.13 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.25 ล้านบาท หรือประมาณ 90,945 บาท/ตร.ม.
• 1B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.12 ตร.ม. สอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย
• 1C : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.31-36.82 ตร.ม. สอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย
• 2D : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 59.81 ตร.ม. สอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย

ค่าส่วนกลาง : 60 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี )

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ PHILO ลาดพร้าว 18 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ปากซอยคือถนนลาดพร้าว โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย จึงมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้มากมาย จากที่ตั้งโครงการลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT)สถานีลาดพร้าว ห้างสรรพสินค้าใหญ่ทั้ง BigC, Central ลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอล ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ในซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ร้านสะดวกซื้อก็อยู่ไม่ไกล ถนนลาดพร้าว 18 จะมี BigCลาดพร้าว2, สวนลุมไนท์บาร์ซ่า รัชดาภิเษก ไปอีกหน่อยมีตลาดสดหลายแห่ง เพราะอยู่ไม่ไกลจากถนนโชคชัย4, ถนนลาดพร้าว-วังหินซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด หรือถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็มีร้านค้าและห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง

อีกทั้งถนนพหลโยธินจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอล, ตลาดนัดจตุจักร และยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

ถ้าไปยังถนนรัชดาภิเษกก็เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ตรงไปยังห้วยขวางและพระราม 9 ได้ จะมี The Street เป็นคอมมูนิตี้มอลซึ่งบางร้านเปิดตลอด 24 ชั่วโมง ถัดไปเป็น BigC รัชดาภิเษกและเอสพลานาดรัชดา ติดกันนั้นก็มีตลาดนัดรถไฟรัชดา ถ้าตรงไปอีกหน่อยที่แยกพระราม 9 ก็มี Central พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 18 ซึ่งเป็นปากซอยเป็นถนนลาดพร้าว เป็นซอยที่ลัดเลาะไปยังถนนรัชดาภิเษกถนนวิภาวดีรังสิตได้ ทำให้การเดินทางเลือกที่จะลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง

ถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอีกหลายสาย จากที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากห้าแยกลาดพร้าวและแยกรัชดา-ลาดพร้าว ถ้าไปยังห้าแยกลาดพร้าวตรงนี้เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต เส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักเส้นยาว สามารถวิ่งตรงไปทางด่วนอุตรภิมุข, โทลเวย์ดอนเมือง ดังนั้นทำให้สะดวกต่อการเดินทางทั้งในตัวเมืองกรุงเทพฯและรอบนอก

หรือถ้าไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าว จุดนี้เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก สามารถมุ่งหน้าไปยังพระราม 9, สุทธิสาร, รัชดาและห้วยขวาง หรือจากแยกรัชดา-ลาดพร้าวเลี้ยวซ้ายไปยังแยกรัชโยธินก็จะตรงไปยังนนทบุรีได้ ถ้าวิ่งไปยังลาดพร้าวตอนปลายก็จะเชื่อมกับเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เส้นนี้ก็วิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ และถ้าตรงไปเข้าเขตบางกะปิก็จะเชื่อมกับถนนรามคำแหง, ถนนนวมินทร์ และถนนเสรีไทย และเนื่องจากถนนลาดพร้าวเชื่อมต่อกับถนนหลายสายนี้เอง จึงทำให้มีความคึกคักเกือบตลอดทั้งวันค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกแม้ว่าโครงการอยู่ในซอยที่ไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่จากโครงการไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MTR) สถานีลาดพร้าวได้ง่าย ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ให้เรียกเป็นระยะ

การออกแบบโครงการ – พื้นที่โครงการเป็นอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้นโดยมีพื้นที่จอดรถที่ชั้น 1 ทั้งหมด และมี Lobby ที่ชั้น 2 ทำให้ชั้นล่างมีเพียงประตูทางเข้าโครงการพื้นที่จอดรถจึงมีเพิ่มมากขึ้น ชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ ดังนั้นจึงมีความเป็นส่วนตัวเนื่องจากอาคารข้างเคียงไม่สามารถมองลงมาที่สระได้ค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในห้องถือว่าครบครันและเป็นสัดส่วน พื้นที่ใช้สอยภายในขนาดกว้างขวาง ขนาดห้องพอเหมาะสำหรับนักศึกษาหรือคนที่เพิ่งเริ่มทำงานไปจนถึงห้องแบบ 2 ห้องนอนที่เหมาะสำหรับคนที่เพิ่งสร้างครอบครัว ห้องนอนและพื้นที่แต่งตัวแบ่งเป็นสัดส่วน ขนาดห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัวให้พร้อมกับตู้เก็บของทำให้จุดนี้สามารถเก็บของได้เยอะ

วัสดุ – ขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ Built-in คือมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน,ชั้นวางทีวี, โซฟา, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน, ฐานเตียง, เครื่องปรับอากาศ และ Digital Door Lock วัสดุถือว่าให้มาแบบมาตรฐาน พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้ , พื้นห้องน้ำและห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม, ไฟดาวน์ไลท์, กรอบประตูระเบียงและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีเทา กระจกเทาตัดแสง, เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียมสีขาว

สิ่งอำนวยความสะดวก – ให้มาครบครัน พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ, ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด, Lobby อยู่ที่ชั้น 2 , ชั้น 8 มีพื้นที่ส่วนกลางบางส่วนคือห้องฟิตเนส และดาดฟ้าจะมีสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระและสวนหย่อม ภายในโครงการมีกล้องวงจรปิดและรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง, ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว, พื้นที่จอดรถประมาณ 43%

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่บนถนนลาดพร้าว18 ในเขตพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ตลาดสดสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางไม่ไกลจากทางด่วน แต่มีบางช่วงบางเวลารถติดพอสมควร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	แท็กซี่มีให้เรียกเป็นระยะ ไม่ไกลจาก MRT ลาดพร้าว
ห้องและวัสดุ	8.0	Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ Built-in พร้อมโซฟา,เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่นและ Digital door lock แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ภายในโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ที่จอดรถมีทั้งหมด 43% ของยูนิตทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 90,945 บาท/ ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด พื้นที่ส่วนกลางครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.92	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 06 2002 5999
Website : http://www.library-estate.com/project/philo-ladprao18/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ