logo

อัพเดทล่าสุด

Read Me!

[สาระน่ารู้] 10 วิธี ควบคุมงบรีโนเวทบ้าน ไม่ให้บานปลาย!

[สาระน่ารู้] 10 วิธี ควบคุมงบรีโนเวทบ้าน ไม่ให้บานปลาย! 1. กำหนดงบประมาณที่คุณจะใช้สำหรับการรีโนเวทบ้านแต่ละส่วนให้ชัดเจนอย่างเช่น ค่าแบบ ค่าวัสดุ ค่าแรงต่าง ๆ เพื่อคุมให้อยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ 2. ลิสต์รายชื่อวัสดุและอุปกรณ์ต่าง ๆ สำหรับการซ่อมแซมและต่อเติมบ้าน จากนั้นก็จัดลำดับความสำคัญของอุปกรณ์ โดยคำนวณจากความความจำเป็นของอุปกรณ์แต่ละชนิด 3. ก่อนการรีโนเวทไม่ควรจ่ายเงินทั้งหมดให้กับผู้รับเหมา แต่ควรแบ่งจ่ายให้กับผู้รับเหมาเป็นงวด ๆ เพราะหากผู้รับเหมาทำงานได้ไม่ตรงกับความต้องการ คุณก็ยังสามารถเปลี่ยนผู้รับเหมาได้ 4. ควรศึกษาข้อมูลและทำความเข้าใจเกี่ยวกับการรีโนเวทบ้าน และขอคำแนะนำต่าง ๆ เกี่ยวกับผู้รับเหมาจากผู้เชี่ยวชาญหรือคนรอบข้างเอาไว้ให้มาก ๆ
หนี้บัตรเครดิต…เรื่องสำคัญที่คนใช้ “บัตรเครดิต” ต้องเข้าใจ!!!

หนี้บัตรเครดิต…เรื่องสำคัญที่คนใช้ “บัตรเครดิต” ต้องเข้าใจ!!!

หนี้บัตรเครดิต…เรื่องสำคัญที่คนใช้ “บัตรเครดิต” ต้องเข้าใจ!!! หากถูกเจ้าหนี้ฟ้องร้อง คดีที่เกี่ยวกับหนี้บัตรเครดิต ถือเป็นคดีประเภทใด          ในกรณีที่คุณเป็นหนี้บัตรเครดิตตามกฎหมายจะถือเป็น คดีแพ่ง  ส่วนโทษในคดีแพ่งจะมีเพียงการชำระหนี้และชดใช้ค่าเสียหายเท่านั้น          หากถูกฟ้องจะต้องขึ้นศาลอะไร ที่ไหน          กรณีที่เป็นคดีเกี่ยวกับหนี้บัตรเครดิตจะเข้าข่ายคดีเกี่ยวกับหนี้เหนือบุคคล ซึ่งสถานที่ที่เจ้าหนี้สามารถยื่นฟ้องลูกหนี้ ได้แก่ 1. ศาลที่จำเลยมีภูมิลำเนาอยู่ในเขตศาล 2. ศาลที่มูลคดีเกิด (ที่ตั้งของสถาบันการเงินที่ลูกหนี้ได้ไปรับบัตรเครดิต) ส่วนการจะฟ้องที่ศาลใดจะต้องพิจารณาหลักเกณฑ์ดังนี้         1. ดูประเภทของคดีก่อนว่าอยู่ในอำนาจของศาลใด         2. ดูทุนทรัพย์ของคดีว่าอยู่ในอำนาจศาลจังหวัดหรือศาลแขวง          เช่น
Read Me!
EP.270 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาทาวน์เน็กซ์ เพชรเกษม 81 PRUKSA TOWN NEXT PETCHKASEM-81

EP.270 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาทาวน์เน็กซ์ เพชรเกษม 81 PRUKSA TOWN NEXT PETCHKASEM-81

EP.270 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาทาวน์เน็กซ์ เพชรเกษม 81 PRUKSA TOWN NEXT PETCHKASEM-81 สวัสดีชาว Homenayoo ทุกท่าน วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ พฤกษาทาวน์เน็กซ์ เพชรเกษม 81 จาก พฤกษา ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 81 เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Alternative Design มีแบบบ้านให้เลือก 2
EP
คอนโด ฟินน์ อารีย์ Fynn Aree คอนโดใหม่ ใจกลางเมือง ใกล้ BTS อารีย์ 650 ม. เริ่ม 3.4 ล้านบาท

คอนโด ฟินน์ อารีย์ Fynn Aree คอนโดใหม่ ใจกลางเมือง ใกล้ BTS อารีย์

คอนโด ฟินน์ อารีย์ Fynn Aree คอนโดใหม่ ใจกลางเมือง ใกล้ BTS อารีย์ 650 ม. เริ่ม 3.4 ล้านบาท คอนโด Fynn อารีย์ จาก เยลโล่ฟินน์ ดิเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่บนซอยอารีย์ 2 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. ใกล้ BTS อารีย์ ประมาณ
คอนโด
เอส คอนโด สมุทรสาคร S Condo คอนโดใหม่จาก CP Land เริ่ม 899,000 บาท

เอส คอนโด สมุทรสาคร S Condo คอนโดใหม่จาก CP Land เริ่ม 899,000

เอส คอนโด สมุทรสาคร S Condo โครงการใหม่จาก CP Land คอนโดใจกลางเมือง…แห่งแรกในสมุทรสาคร เริ่ม 899,000 บาท เอส คอนโด สมุทรสาคร S Condo โครงการใหม่จาก CP Land คอนโดใจกลางเมือง…แห่งแรกในสมุทรสาคร เริ่ม 899,000 บาท ชื่อโครงการ  เอส คอนโด สมุทรสาคร S Condo Samutsakorn
คอนโด
EP.269 รีวิว บ้านเดี่ยว อารียา เมทโทร เกษตร-นวมินทร์ Areeya Metro Kaset-Nawamin

EP.269 รีวิว บ้านเดี่ยว อารียา เมทโทร เกษตร-นวมินทร์ Areeya Metro Kaset-Nawamin

EP.269 รีวิว บ้านเดี่ยว อารียา เมทโทร เกษตร-นวมินทร์ Areeya Metro Kaset-Nawamin สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ “Areeya Metro เกษตร-นวมินทร์“ โครงการคุณภาพ บนสังคมคุณภาพจาก “อารียา พรอพเพอร์ตี้” บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 3 ห้องนอน,
AREEYA PROPERTY อารียา พร็อพเพอร์ตี้
EP.268 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า พระราม 2 – วงแหวนฯ ประชาอุทิศ เริ่ม 4.99 ล้านบาท*

EP.268 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า พระราม 2 – วงแหวนฯ ประชาอุทิศ เริ่ม

EP.268 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า พระราม 2 – วงแหวนฯ ประชาอุทิศ เริ่ม 4.99 ล้านบาท* สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Natura พระราม 2 – วงแหวนฯ ประชาอุทิศ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นติดวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ว่าจะถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 และถนนสุขสวัสดิ์
EP
ข้อควรรู้! ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้าน…แบบไม่ผิดหวัง

ข้อควรรู้! ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้าน…แบบไม่ผิดหวัง

ข้อควรรู้! ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้าน…แบบไม่ผิดหวัง การซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่มีเงินเพียงอย่างเดียวก็ซื้อได้ เพราะสิ่งที่จำเป็นอีกอย่างหนึ่งก็คือการมีความรู้ความเข้าใจในการเลือกบ้านแต่ละหลังที่จะกลายมาเป็นที่อยู่อาศัยของเราไปตลอด การตัดสินใจเพื่อแลกเงินก้อนโตหรือการยอมเป็นหนี้สินเพื่อให้ได้บ้านที่ตนเองใฝ่ฝันสักหลังมานั้นคงไม่ใช่เรื่องที่คิดกันแค่แบบตื้นๆ เพียงอย่างเดียว เพราะหากบ้านที่เลือกมานั้นไม่เป็นไปอย่างที่ใจหวัง มีปัญหาตามมามากมายจนต้องมานั่งซ่อมแซมแก้ไข รู้สึกไม่คุ้มค่ากับสิ่งที่ได้รับ จากความฝันที่จะให้บ้านเป็นวิมานของการพักผ่อน กลับต้องมาเหนื่อยหนักเพิ่มเติมกับการซ่อมแซมที่ไม่รู้จักจบสิ้น ดังนั้นเพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้เกิดปัญหานี้ หรือเกิดให้น้อยที่สุด ลองมาดูคำแนะนำที่จะช่วยเป็นตัวเลือกตัดสินใจให้ได้บ้านที่มีมาตรฐานสมบูรณ์แบบดั่งใจต้องการกันดีกว่าค่ะ ตรวจสอบบ้านที่ซื้อก่อนจ่ายเงิน เมื่อเดินทางไปถึงบ้านหลังที่เลือกแล้ว อย่าเพิ่งยื่นเงินถือครองลิขสิทธิ์ของบ้านให้ผู้ขายในทันที เพราะนั่นถือเป็นความประมาทอันใหญ่หลวง หากเกิดปัญหาขึ้นมา อาจจะทำให้เราไม่สามารถเปลี่ยนคืนบ้านได้อีก ดังนั้นสิ่งที่ควรพกไปนอกจากเงิน คือกระดาษและปากกาเพื่อจดรายละเอียดต่างๆ ของตัวบ้าน เข้าไปตรวจสอบส่วนต่างๆ อย่างละเอียด เมื่อพบจุดบกพร่องที่น่ากังวลให้บันทึกลงกระดาษกันลืมในครั้งต่อไปที่จะต้องกลับมาตรวจสอบอีกครั้ง และแจ้งผู้ขายให้มาซ่อมแซมความเสียหายเหล่านี้ให้สมบูรณ์ หลักในการตรวจสอบตัวบ้านก่อนซื้อ สิ่งที่เราควรเข้าไปตรวจสอบ มีตั้งแต่บริเวณประตูหน้าต่าง
Read Me!
เทคนิคเลือกซื้อบ้าน และคอนโดมือสองอย่างไร ที่จะไม่ทำให้คุณ “พลาด”

เทคนิคเลือกซื้อบ้าน และคอนโดมือสองอย่างไร ที่จะไม่ทำให้คุณ “พลาด”

เทคนิคเลือกซื้อบ้าน และคอนโดมือสองอย่างไร ที่จะไม่ทำให้คุณ “พลาด” ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองเราคงต้องพิจารณาอยู่หลายๆ รอบ เนื่องจากบ้านหรือคอนโดมิเนียมเหล่านั้นจะต้องอยู่กับเราไปอีกนานแสนนาน เรียกได้ว่าถ้าเลือกไม่ดีจะถือว่า “พลาด” ไปตลอดชีวิต (ยกเว้นว่าคุณจะรวยมากจนสามารถเปลี่ยนที่พักอาศัยได้เป็นว่าเล่น) ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นบ้านมือหนึ่งหรือมือสองคุณก็ต้องไม่พลาด แล้วแบบไหนถึงจะเรียกว่าไม่พลาด มาดูกัน 1.อย่ามองแต่ภายนอก หัวข้อนี้มองๆ แล้วก็เหมือนการเลือกคู่ชีวิตเหมือนกัน เพราะบางคนติดกับรูปลักษณ์ภายนอก เห็นบ้านสวย ใหม่ แม้จะเป็นมือสองก็ตัดสินใจเลือกเพราะว่าบ้านสวย โดยไม่สนใจปัจจัยประกอบอื่นๆ เช่นทำเล สภาพแวดล้อม ฯลฯ ดังนั้นอย่าคิดแต่เรื่องบ้านสวย บ้านใหม่ เพราะสิ่งเหล่านั้นเรามาทำเองภายหลังได้ จะเอาสวยแค่ไหนก็ทำได้ 2.ไม่หลงลืมเรื่องสภาพแวดล้อม
Read Me!
ข้อควรรู้! เกี่ยวกับสีทาบ้านภายนอกและภายใน

ข้อควรรู้! เกี่ยวกับสีทาบ้านภายนอกและภายใน

ข้อควรรู้! เกี่ยวกับสีทาบ้านภายนอกและภายใน สีทาบ้านในปัจจุบัน มีหลายรูปแบบให้เลือกใช้ตามความเหมาะสมกับการใช้งานและคุณภาพที่เปลี่ยนแปลงไปตามราคา การทาสีบ้านที่ดีนอกจากจะต้องเลือกใช้สีที่มีความคุณภาพ มีอายุการใช้งานที่ยาวนานและทนทานต่อสภาพอากาศได้แล้ว สิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่งที่เราไม่ควรมองข้ามก็คือ การทาสีจะต้องมีหลักการและความเข้าใจ โดยเฉพาะมือใหม่ที่เพิ่งหัดทาสีบ้านเป็นครั้งแรก สีภายนอกและภายในเป็นสีที่ผลิตออกมาแตกต่างกันตามการใช้งาน ดังนั้น หากใครเกิดข้อสงสัย เราลองมาทำความรู้จักกับการเลือกใช้สีทาบ้านทั้งภายนอกและภายในว่ามันมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้างดีกว่าค่ะ การเลือกใช้สีทาบ้านภายนอก เหตุที่เราต้องเลือกใช้สีทาบ้านสำหรับภายนอกบ้านเป็นแบบพิเศษ นั่นก็เป็นเพราะว่าสีทาบ้านภายนอกจะต้องเผชิญกับสภาพอากาศทั้ง ฝน แดดและความร้อนอยู่ตลอดเวลา ดังนั้น สีทาภายนอกจึงต้องมีคุณสมบัติที่ดีกว่าสีทาภายใน กล่าวคือต้องมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน และเลือกเฉดสีให้เหมาะสมกับธรรมชาติโดยรอบ การเลือกสีทาภายนอกที่ดีส่วนใหญ่จะเลือกเป็นสีอะคริลิค เนื่องจากสามารถทาได้ทั้งภายในและภายนอก แต่สำหรับสีที่ใช้ทาภายนอกจะมีราคาที่แพงกว่าสีทาภายใน เนื่องจากจะมีส่วนผสมเพิ่มเติมเข้าไปจากเนื้อสีเดิมเพื่อช่วยเสริมความคงทนให้สีติดทนนานและสามารถกันเชื้อรา ความชื้น แสงแดดและความร้อนได้เป็นอย่างดี ดังนั้น สีทาภายนอกจึงจะเป็นส่วนสำคัญที่เพื่อนๆ
Read Me!