homenayoo

Read Me!

เทคนิคเลือกซื้อบ้าน และคอนโดมือสองอย่างไร ที่จะไม่ทำให้คุณ “พลาด”

เทคนิคเลือกซื้อบ้าน และคอนโดมือสองอย่างไร ที่จะไม่ทำให้คุณ “พลาด” ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองเราคงต้องพิจารณาอยู่หลายๆ รอบ เนื่องจากบ้านหรือคอนโดมิเนียมเหล่านั้นจะต้องอยู่กับเราไปอีกนานแสนนาน เรียกได้ว่าถ้าเลือกไม่ดีจะถือว่า “พลาด” ไปตลอดชีวิต (ยกเว้นว่าคุณจะรวยมากจนสามารถเปลี่ยนที่พักอาศัยได้เป็นว่าเล่น) ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นบ้านมือหนึ่งหรือมือสองคุณก็ต้องไม่พลาด แล้วแบบไหนถึงจะเรียกว่าไม่พลาด มาดูกัน 1.อย่ามองแต่ภายนอก หัวข้อนี้มองๆ แล้วก็เหมือนการเลือกคู่ชีวิตเหมือนกัน เพราะบางคนติดกับรูปลักษณ์ภายนอก เห็นบ้านสวย ใหม่ แม้จะเป็นมือสองก็ตัดสินใจเลือกเพราะว่าบ้านสวย โดยไม่สนใจปัจจัยประกอบอื่นๆ เช่นทำเล สภาพแวดล้อม ฯลฯ ดังนั้นอย่าคิดแต่เรื่องบ้านสวย บ้านใหม่ เพราะสิ่งเหล่านั้นเรามาทำเองภายหลังได้ จะเอาสวยแค่ไหนก็ทำได้ 2.ไม่หลงลืมเรื่องสภาพแวดล้อม

ข้อควรรู้! เกี่ยวกับสีทาบ้านภายนอกและภายใน

ข้อควรรู้! เกี่ยวกับสีทาบ้านภายนอกและภายใน

ข้อควรรู้! เกี่ยวกับสีทาบ้านภายนอกและภายใน สีทาบ้านในปัจจุบัน มีหลายรูปแบบให้เลือกใช้ตามความเหมาะสมกับการใช้งานและคุณภาพที่เปลี่ยนแปลงไปตามราคา การทาสีบ้านที่ดีนอกจากจะต้องเลือกใช้สีที่มีความคุณภาพ มีอายุการใช้งานที่ยาวนานและทนทานต่อสภาพอากาศได้แล้ว สิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่งที่เราไม่ควรมองข้ามก็คือ การทาสีจะต้องมีหลักการและความเข้าใจ โดยเฉพาะมือใหม่ที่เพิ่งหัดทาสีบ้านเป็นครั้งแรก สีภายนอกและภายในเป็นสีที่ผลิตออกมาแตกต่างกันตามการใช้งาน ดังนั้น หากใครเกิดข้อสงสัย เราลองมาทำความรู้จักกับการเลือกใช้สีทาบ้านทั้งภายนอกและภายในว่ามันมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้างดีกว่าค่ะ การเลือกใช้สีทาบ้านภายนอก เหตุที่เราต้องเลือกใช้สีทาบ้านสำหรับภายนอกบ้านเป็นแบบพิเศษ นั่นก็เป็นเพราะว่าสีทาบ้านภายนอกจะต้องเผชิญกับสภาพอากาศทั้ง ฝน แดดและความร้อนอยู่ตลอดเวลา ดังนั้น สีทาภายนอกจึงต้องมีคุณสมบัติที่ดีกว่าสีทาภายใน กล่าวคือต้องมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน และเลือกเฉดสีให้เหมาะสมกับธรรมชาติโดยรอบ การเลือกสีทาภายนอกที่ดีส่วนใหญ่จะเลือกเป็นสีอะคริลิค เนื่องจากสามารถทาได้ทั้งภายในและภายนอก แต่สำหรับสีที่ใช้ทาภายนอกจะมีราคาที่แพงกว่าสีทาภายใน เนื่องจากจะมีส่วนผสมเพิ่มเติมเข้าไปจากเนื้อสีเดิมเพื่อช่วยเสริมความคงทนให้สีติดทนนานและสามารถกันเชื้อรา ความชื้น แสงแดดและความร้อนได้เป็นอย่างดี ดังนั้น สีทาภายนอกจึงจะเป็นส่วนสำคัญที่เพื่อนๆ

Read Me!
EP.267 รีวิว บ้านเดี่ยว เซนโทร ศรีนครินทร์-บางนา Centro Srinakarin-Bangna บ้านหลังใหญ่ โครงการใหม่จาก AP เริ่ม 6.89 ล้าน*
4 กับดัก ที่คุณไม่ควรหลวมตัวเชื่อ เมื่อจะซื้อ

4 กับดัก ที่คุณไม่ควรหลวมตัวเชื่อ เมื่อจะซื้อ “คอนโด” (เพื่อการลงทุน)

4 กับดัก ที่คุณไม่ควรหลวมตัวเชื่อ เมื่อจะซื้อ “คอนโด” (เพื่อการลงทุน) 1. อย่าหลงเชื่อการโปรโมทของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใช้เงินลงทุนในธุรกิจจำนวนมาก รวมทั้งยังใช้เงินจำนวนมากหมดไปกับการโปรโมทสินค้าตัวใหม่ของเขา ดังนั้นคุณอย่าหลงเชื่อเพียงเพราะแผนการตลาดต่างๆ แต่ต้องคำนวณถึงความคุ้มค่าในการซื้อขายในอนาคต อย่าเพียงคิดแค่ว่าคุณจะยอมจ่ายเงินมหาศาลเพื่อให้ได้มาซึ่งเพื่อนและครอบครัวที่ดีเสมอไป 2. คุณควรแน่ใจว่าคุณจะขายคอนโดนั้นได้อย่างแน่นอนก่อนที่คุณจะเซ็นรับมอบ คุณไม่ควรตัดสินใจซื้อคอนโดที่โครงการห่างไกลจากการก่อสร้าง เพราะกว่าคอนโดของคุณจะเสร็จ คอนโดของคุณจะถูกกำหนดราคาโดยราคาคอนโดในท้องตลาดที่ต่ำกว่าราคาคอนโดที่คุณซื้อมาตั้งแต่แรก 3. ซื้อโดยไม่มีแรงจูงใจหรือไม่มีการวางแผน ก่อนคุณจะตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน ควรมีความรู้ความเข้าใจและมีการวางแผนในหลายๆ เรื่อง 4. เล็งเห็นถึงต้นทุนและรายได้ที่จะได้มา แต่ละคนรับความเสี่ยงในการลงทุนได้แตกต่างกัน ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน ควรหันกลับไปคิดถึงแผนที่คุณวางไว้ ถ้าคุณมีแรงจูงใจในการซื้อมันก็ถือว่าคุณวางเงินลงทุนไว้ในที่ๆ เหมาะสม

Read Me!
Review : แชร์ไอเดียสุดเจ๋ง! ตกแต่งบ้านทาวน์เฮ้าส์แปลงมุม ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Loft สุดเท่

Review : แชร์ไอเดียสุดเจ๋ง! ตกแต่งบ้านทาวน์เฮ้าส์แปลงมุม ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Loft สุดเท่

Review : แชร์ไอเดียสุดเจ๋ง! ตกแต่งบ้านทาวน์เฮ้าส์แปลงมุม ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Loft สุดเท่ ใกล้จะสิ้นปีกันแล้ว! ใครที่กำลังรอโบนัสก้อนใหญ่ เพื่อไปซื้อบ้าน แต่เอ๊ะ…ไอบ้านเดี่ยว ปัจจุบันราคาเริ่มต้น 5 ล้าน + ทั้งนั้น แล้วถ้าซื้อทาวน์เฮ้าส์ แต่อยากได้อารมณ์แบบบ้านเดี่ยวหละ ไม่ใช่ปัญหา… ลองมาดูไแเดียการต่อเติม ตกแต่งบ้านของคุณ jobytheblue สมาชิก Pantip.com กัน ด้วยจากของกระทู้มีอาชีพเป็น Interior อยู่แล้ว เค้าเลยเนรมิตรบ้านจากทาวน์เฮ้าส์หน้าตาธรรมดา ๆ เค้าสามารถแปลงโฉมให้เป็นบ้านเดี่ยสไตล์ Loft

Read Me!
บ้านเดี่ยว บลิส บาย เดอะ แกรนด์ พระราม 2 / Bliss By The Grand Rama 2
ทำใจเลย! 12 ปัญหาคอนโดพบบ่อย คิดจะอยู่ต้องรู้ไว้

ทำใจเลย! 12 ปัญหาคอนโดพบบ่อย คิดจะอยู่ต้องรู้ไว้

ทำใจเลย! 12 ปัญหาคอนโดพบบ่อย คิดจะอยู่ต้องรู้ไว้ 12 ปัญหา “คอนโด” ที่มักพบเจอ คอนโดมิเนียม (Condominium) ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่ง ซึ่งมีการแชร์พื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ร่วมกันและมีผู้คนอยู่อาศัยใช้ชีวิตอยู่ร่วมกันเป็นจำนวนมาก โดยต่างคนต่างก็มีลักษณะพื้นฐานของการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นการดูแลรักษาทรัพย์สิน ความสะอาด ความมีวินัย กฎกติกา มารยาท จึงส่งผลให้คอนโดมักจะมีปัญหาร้องเรียนมากกว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ แน่นอนว่าการอยู่อาศัยกับผู้คนเป็นจำนวนมาก ๆ ต้องมีปัญหามีการกระทบกระทั่งกันบ้างเป็นเรื่องปกติทั้งเพื่อนบ้านที่อยู่ห้องข้าง รวมถึงการละเมิดกฎต่าง ๆ ของการใช้อาคาร โดยไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมมือหนึ่งหรือคอนโดมิเนียมมือสอง ต่างก็จะมีปัญหาคล้าย ๆ กัน

Read Me!
EP.266 รีวิว คอนโด Villa Lasalle สุขุมวิท 105 ใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง
เตือนภัยระวัง!! บุคคลอันตราย อ้างตัวเป็นเจ้าหน้าที่เขต...เรียกเก็บภาษีอาคาร/ภาษีป้าย

เตือนภัยระวัง!! บุคคลอันตราย อ้างตัวเป็นเจ้าหน้าที่เขต…เรียกเก็บภาษีอาคาร/ภาษีป้าย

เตือนภัยระวัง!! บุคคลอันตราย อ้างตัวเป็นเจ้าหน้าที่เขต…เรียกเก็บภาษีอาคาร/ภาษีป้าย เหตุการณ์นี้ เกิดขึ้นกับอพาร์ทเม้นท์แห่งหนึ่งของครอบครัว ค่ะ(ที่บ้านทำธุรกิจพวกหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า) พึ่งเกิดขึ้นเมื่อวันที่ 07-12-2558 ผ่านมา เวลา 09.15 – 09.34 น.  วันดังกล่าวเป็นวันหยุดชดเชยวันพ่อ เรื่องที่พิม อันนี้ เขียน ตามคำบอกเล่าของ แม่บ้านที่ตึกนะค่ะ (ได้พาแม่บ้านไป ลงบันทึกประจำวันที่ สน. คลองตันแล้ว) แต่อยากจะมาบอกเล่าและเตือนท่านอื่นๆที่อาจจะทำธุรกิจ อพาร์ทเม้นท์ /หอพัก ที่มีความเสียงที่จะโดนหลอกลวงเหมือนกัน อันนี้เป็นภาพจากกล้องวงจรปิดนะค่ะ มีชาย 2

Read Me!
EP.265 รีวิว THE CITY ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท