EP.1086 รีวิว คอนโด Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 ใกล้รถไฟฟ้า BTS นานา

---

ชื่อโครงการ	อินเตอร์ ลักส์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 Inter Lux Premier Sukhumvit 13
เจ้าของโครงการ	อินเตอร์ ลักซ์ เรซิเดนท์ / Inter Lux Residence
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 28.00 – 30.00 ตร.ม. 1 Bedroom 34 – 37 ตร.ม. 2 Bedrooms 49.00 – 73.00 ตร.ม. 3 Bedrooms 120 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 88.70 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	145 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	67 คัน หรือ 46% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS นานา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.สุขุมวิท 13 (ซ.แสงจันทร์) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.56 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 155,114 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	FamilyMart 290 ม. Insaf Minimart 400 ม. The Trendy Building 750 ม. 7-11 800 ม. Terminal 21 1.4 กม. Food Land 1.4 กม. วิลล่า มาร์เก็ต 2.3 กม. เอ็มควอเทียร์ 2.5 กม. Emsphere 2.8 กม. เอ็มโพเรียม 2.8 กม. Fortune Town 3.1 กม. Rain Hill 3.2 กม. Lotus พระราม 4 4.1 กม. K Village 4.2 กม. Big C พระราม 4 4.3 กม. Central พระราม 9 4.8 กม. Gateway เอกมัย 5.8 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 2 กม. รพ.รถไฟ(โรงพยาบาลบุรฉัตรไชยากร ) 3.6 กม. รพ.พระราม 9 4.1 กม. รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 4.2 กม. รพ.สุขุมวิท 5 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 500 ม. รร.เซนต์ดอมินิก 2.5 กม. วิทยาลัยดอนบอสโก 2.5 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 2.6 กม. รร.สายน้ำผึ้ง 2.7 กม. Bangkok Prep International School 3.8 กม. Wells International School 3.8 กม. ปณ.ประสานมิตร 1.9 กม. สวนเบญจสิริ 3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.5 กม. สน.ทองหล่อ 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ซาวน่า – สวนส่วนกลาง – สวนลอยฟ้า – ห้องสมุด – Jogging Track – ลานอเนกประสงค์ – Double Volume Lobby – ประตู Key Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 : เปิดมุมมองใหม่ของที่อยู่อาศัย ใช้ชีวิตสไตล์รีสอร์ท สะดวก สบายใจกลางเมือง ตามแนวคิดการออกแบบที่แสดงถึงความเป็น สถาปัตยกรรมร่วมสมัย ด้วยวัสดุธรรมชาติที่ทำจากไม้ ให้ความรู้สึก อบอุ่นแบบตะวันออก และรูปทรงที่เรียบง่าย เพิ่มความทันสมัยและสง่างามในแบบเฉพาะตัว”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.สุขุมวิท 13 (ซ.แสงจันทร์) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.747702, 100.558201

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 ตั้งอยู่สุดซอยสุขุมวิท 13 เข้ามาจากปากซอยติดถนนสุขุมวิทประมาณ 950 เมตร เป็นโครงการที่มีทำเลตั้งอยู่ใจกลางเมือง บรรยากาศคึกคัก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง

ส่วนสภาพแวดล้อมในซอยจะค่อนข้างหลากหลาย มีทั้งอาคารสำนักงาน, ร้านสะดวกซื้อ, ห้าง, ร้านอาหาร และที่อยู่อาศัยซึ่งจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยวดั้งเดิม, อพาร์ทเม้นท์, โรงแรม ซึ่งจะมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะ (ส่วนใหญ่จะเป็นชาวอาหรับ) แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่สุดซอยจึงทำให้รอบๆโครงการจะไม่พลุกพล่านเท่าช่วงต้นๆซอย มีความสงบมากกว่า และยังมีที่ดินอยู่ติดกับคลองแสนแสบ มีทางเดินเลียบคลอง ที่สามารถเดินลัดไปซอยนานาได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกค่ะ ทั้งการที่เป็นโครงการใจกลางเมืองอยู่แล้ว ใกล้ทั้งโซนอโศกและนานา และในซอยแถวนี้ยังสามารถใช้วิ่งลัดไปมาเพื่อลดเวลาการเดินทางได้ ซึ่งจะเชื่อมได้ทั้งซอยนานาช่วงซอยสุขุมวิท 11 และออกถนนอโศกช่วงซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 ได้ แต่ในซอยจะมีรถวิ่งไปมาค่อนข้างเยอะ การจราจรจึงอาจจะเคลื่อนตัวช้าในบางช่วงเวลาค่ะ

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม. ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 – 10 นาที โดยสามารถใช้ทางลัดเข้าซอยนานาเพื่อไปขึ้นทางด่วนได้ แต่ขาลงทางด่วนจะต้องวิ่งเข้าทางซอยอื่นเพราะนานาเป็นวันเวย์ วิ่งสวนทางเดิมไม่ได้ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าคลองเตย, ช่องนนทรี จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเลยจะมี Shuttle Bus รับส่งออกมาที่หน้าปากซอย ส่วนวิธีอื่นๆจากตัวโครงการเลยจะมีคิวพี่วินอยู่ไม่ไกล สามารถใช้บริการให้มาส่งที่ BTS นานา ได้ นั่งแค่ 1 สถานีถึงอโศกเชื่อม MRT สุขุมวิท ไม่กี่สถานีถึงสยาม, ทองหล่อ ซึ่ง BTS นานา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1 กม. ถ้าวันไหนขยันๆหน่อยก็พอจะเดินมาได้อยู่ค่ะ แต่อาจจะต้องเดินระวังนิดนึงเพราะในซอยจะไม่มีฟุตบาทริมถนน

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 300 เมตร จะมีแค่ FamilyMart แต่ถ้าเดินออกมาอีกหน่อยช่วงตั้งแต่กลางๆซอยจนถึงต้นซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์ให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และอาคาร Trendy ซึ่งเป็นทั้ง Office และพลาซ่า มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง โดยรอบรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ Teminal 21 สามารถนั่ง Shuttle Bus มาหน้าปากซอยแล้วเดินต่อมาประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงแหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการสุดๆคือ รร.วัฒนาวิทยาลัย นอกจากนั้นรอบๆก็จะมีโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพระราม 1 ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท ขับตรงไปจนถึงแยกตัดถนนวิทยุแล้วเลี้ยวซ้าย(เส้นทางบังคับเลี้ยว) เข้าถนนวิทยุ ขับตรงไปจนเชื่อมถนนเพชรบุรี แล้วเลี้ยวขวาขับตรงไปเรื่อยๆจนถึงซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยเพื่อขับลัดตรงไปจนถึงถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 13 ขับตรงไปจนสุดซอย ประมาณ 950 เมตร จะถึงโครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 1 > ถนนวิทยุ > ถนนเพชรบุรี > ซอยสุขุมวิท 3 (นานาเหนือ) > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 13 > Inter Lux Premier สุขุมวิท 13

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพระราม 1 ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท ผ่าน Central Embassy ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาจะถึงแยกตัดถนนวิทยุ ที่เป็นจุดบังคับเลี้ยว เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวิทยุไปค่ะ

เข้ามาบนถนนวิทยุแล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ

ขับมาจนสุดทางถนนวิทยุจะเชื่อมกับถนนเพชรบุรี ให้เราเลี้ยวขวาออกถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าพัฒนาการ

ออกมาบนถนนเพชรบุรีแล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ ถึงแยกมิตรสัมพันธ์ แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ

เข้าซอยสุขุมวิท 3 มาแล้วเราขับตรงไปเรื่อยๆ

ภายในซอยนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์สูง เราสามารถจอดแวะทานอาหารสไตล์อินเดียได้ มีร้านให้เลือกหลากหลาย

ขับตรงมาจนถึงถนนสุขุมวิท เราเลี้ยวซ้าย

ออกมาบนถนนสุขุมวิทแล้วเราขับตรงกันไปเรื่อยๆ

ผ่าน BTS นานา

ขับตรงต่อมาไม่ไกลจะถึงซอยสุขุมวิท 13 เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

ภายในซอยสุขุมวิท 13 นี้จะมีความอุดมสมบูรณ์ช่วงต้นซอยสูงพอสมควร และมีที่พักอาศัยเยอะซึ่งจะมีทั้งโรงแรม อพาร์ทเม้นท์ และที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล โดยในช่วงกลางซอยไปจนถึงท้ายซอยจะมีความสงบมากกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร ผู้คนไม่พลุกพล่านเหมาะกับคนที่ชอบความสงบๆขึ้นอีกหน่อยค่ะ

ซึ่งจากภาพด้านบน เมื่อเราเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเราจะต้องขับตรงต่ไปจนถึงท้ายซอย ระยะทางประมาณ 950 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

กลับมาที่ภาพการเดินทางกันต่อ เมื่อเราเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเราก็จะเห็นอาคารพาณิชย์ทางฝั่งขวามือ ที่เปิดเป็นร้านอาหาร 1 – 2 ร้าน และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นโครงการคอนโดในอนาคต

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะผ่าน Trendy Building เป็นอาคาร Mixed used มีทั้งส่วนพลาซ่าและออฟฟิศ​ซึ่งส่วนพลาซ่าจะมีร้านอาหารและร้านกาแฟให้เป็นที่พึ่งในระยะไม่ไกลจากโครงการ

เข้ามาในซอยเรื่อยๆ เราจะเห็นโรงแรมและอพาร์ทเม้นท์ทั้งเก่าใหม่ ตลอด 2 ข้างทาง

เข้ามาถึงช่วงกลางซอยจะมีผ่าน Insaf Minimart ทางขวามือ

ผ่านซอยลัดเข้าสุขุมวิท 15 ทางขวามือ

และขับตรงมาอีกหน่อยจะผ่านซอยลัดเข้าซอยสุขุมวิท 11 ทางซ้ายมือ และ FamilyMart ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะทางไม่เกิน 300 เมตร

ขับตรงต่อมาจะเข้าถึงช่วงท้ายซอย ซึ่งเราจะเห็นได้เลยว่าบรรยากาศสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร ไม่มีคนเดินพลุกพล่านค่ะ

เข้ามาจนสุดซอย เราก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Inter Lux Premier ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 950 ม.
• แยกมิตรสัมพันธ์ 3.2 กม.
• ซอยนานา 850 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 1.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.5 กม.
• แยกอโศก 1.5 กม.
• แยกชิดลม 1.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี 2.2 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี 2.2 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.6 กม.
• ถนนดินแดง 2.9 เมตร
• แยกพระราม 9 2.9 กม.
• แยกประตูน้ำ 3.5 กม.
• ถนนพระรามเก้า 3.5 กม.
• แยกพระรามสี่ 4.3 กม.
• แยกเพลินจิต 4.4 กม.
• แยกวิทยุ 5.2 กม.
• แยกทองหล่อ 5.4 กม.
• แยกเอกมัย 6.9 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• FamilyMart 290 ม.
• Insaf Minimart 400 ม.
• The Trendy Building 750 ม.
• 7-11 800 ม.
• Terminal 21 1.4 กม.
• Food Land 1.4 กม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 2.3 กม.
• เอ็มควอเทียร์ 2.5 กม.
• Emsphere 2.8 กม.
• เอ็มโพเรียม 2.8 กม.
• Fortune Town 3.1 กม.
• Rain Hill 3.2 กม.
• Lotus พระราม 4 4.1 กม.
• K Village 4.2 กม.
• Big C พระราม 4 4.3 กม.
• Central พระราม 9 4.8 กม.
• Gateway เอกมัย 5.8 กม.

 

• รพ.บำรุงราษฏร์ 2 กม.
• รพ.รถไฟ(โรงพยาบาลบุรฉัตรไชยากร ) 3.6 กม.
• รพ.พระราม 9 4.1 กม.
• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 4.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท 5 กม.

• รร.วัฒนาวิทยาลัย 500 ม.
• รร.เซนต์ดอมินิก 2.5 กม.
• วิทยาลัยดอนบอสโก 2.5 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 2.6 กม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 2.7 กม.
• Bangkok Prep International School 3.8 กม.
• Wells International School 3.8 กม.

• ปณ.ประสานมิตร 1.9 กม.
• สวนเบญจสิริ 3 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.5 กม.
• สน.ทองหล่อ 5.2 กม.

 

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยโดยรอบเลยค่ะ บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ เพราะอยู่สุดซอย ไม่มีผู้คนใช้เป็นทางผ่านทำให้ไม่พลุกพล่าน นอกจากนั้นด้านหลังจะอยู่ติดคลองแสนแสบซึ่งมีทางเดินเลียบคลองไปซอยนานาหรือจะไปขึ้นเรือที่ท่าน้ำซอยสุขุมวิท 15 ก็ได้เช่นกัน

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารเก่าที่ยังสร้างไม่เสร็จ สูงประมาณ 5 ชั้น และคลองแสนแสบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนในซอยและโครงการบ้านสิริสุขุมวิท สูง 6 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ เศรษฐีวรรณ เรสซิเดนซ์ เป็นคอนโด สูง 20 ชั้น

เรามาลองเดินชมรอบๆโครงการ ไล่ตั้งแต่หน้าโครงการ เรื่อยไปจนถึงสภาพแวดล้อมในซอยรวมกันดูบ้าง เริ่มจากหน้าโครงการนะคะ จะติดกับโครงการบ้านสิริสุขุมวิท สูง 6 ชั้น

ฝั่งซ้ายมือเป็นซอยตัน สุดซอยเป็นอาคารเก่าสร้างไม่เสร็จ สูง 5 ชั้น และข้างๆกันคือบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ หรือทางทิศใต้ จะเป็นคอนโด เศรษฐีวรรณ เรสซิเดนซ์ สูง 20 ช้ัน เพราะฉะนั้นวิวห้องทางฝั่งทิศใต้ออกมาตรงระเบียงก็จะเจอคอนโดนี้บังอยู่นะคะ

บรรยากาศโดยรวมช่วงท้ายซอยจะดูสงบๆ ไม่ค่อยมีคนเดินไปมาให้วุ่นวาย แต่เสียตรงที่ไม่มีฟุตบาท ทำให้ต้องคอยเดินหลบรถเป็นระยะๆ

นอกจากอพาร์ทเม้นท์และคอนโดแล้ว ก็จะมีบ้านเดี่ยวดั้งเดิมประมาณนี้หลายหลังค่ะ

เดินย้อนขึ้นมาทางปากซอยอีกหน่อย ซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่า ส่วนขวามือเป็นที่ดินของโครงการในอนาคต

มีคิวพี่วินอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ประจำท้ายซอย 13 พร้อมให้บริการ

อัตราค่าบริการ นั่งไปปากซอยประมาณ​ 15 บาท

นอกจากที่พักอาศัยทั่วๆไปแล้วยังมีร้านของ Antique สำหรับผู้ที่สนใจให้เข้าไปเลือกชมเลือกซื้อกันด้วย

เดินจากช่วงท้ายซอยหรือจากตัวโครงการมาประมาณ 290 เมตร จะถึงร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุด คือ FamilyMart ใต้โรงแรม Citichic

ซึ่งถ้ามองมาทางฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นซอยเชื่อมไปยังสุขุมวิท 15 ที่วิ่งไปเชื่อมซอยนานาได้

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอคลับ Chi เป็นคลับสไตล์ Contemporary Oriental ทางซ้ายมือ

เดินต่อมาในซอยเรื่อยๆ ประมาณ 400 เมตร จะผ่านกลุ่มอาคารของ Insaf ทั้งอพาร์ทเม้นท์และคอนโด ซึ่งจะมี Minimart อยู่ด้านล่าง เราก็สามารถเข้าไปซื้อของได้

ให้ดูภาพรวมบรรยากาศช่วงกลางซอยจนถึงต้นซอย จะเห็นว่ารถและคนเดินค่อนข้างเยอะ เพราะมีทั้งโรงแรมและพลาซ่า แตกต่างจากบริเวณโครงการพอสมควร

ถึงต้นซอยจะเจอ The Trendy Office & Plaza เป็นอาคารใหญ่ๆ มีทั้งส่วน Office และพื้นที่พาณิชย์ มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ และร้านสะดวกซื้อให้ใช้บริการ

ส่วนหน้าปากซอยจะเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารสไตล์ Maxcican และ อินเดียให้ลองทาน

 

ตัวโครงการ

โครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น + ที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น รวมที่จอดรถ 67 คัน หรือประมาณ 47% ไม่รวมจอดซ้อนคัน จำนวนห้องพักอาศัย 143 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 0 – 88.7 ไร่ ตั้งอยู่สุดซอยสุขุมวิท 13 ตัวโครงการออกแบบในสไตล์รีสอร์ท เน้นพื้นที่ส่วนกลาง โทนสีของตัวอาคารใช้สีขาว, น้ำเงิน, สีน้ำตาลไม้และสีเขียวของต้นไม้

แปลนชั้น 1 หรือ Master Plan จะแบ่งพื้นที่เป็นส่วนที่จอดรถและส่วนพักอาศัยอย่างละครึ่งๆ โดยชั้นที่จอดรถที่เชื่อมลงไปชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น

ทางเข้าออกของโครงการ จะแยกทางเข้าออกหลักโครงการ และมีประตูทางออกเชื่อมด้านหลังโครงการออกไปยังทางเดินเลียบคลองแสบแสบเพิ่มมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนภายในตัวอาคารจะต้องผ่าน Lobby หลัก เป็นโถงฝ้าเพดานสูง เป็นพื้นที่ให้แขกมานั่งพักรอได้ จากส่วน Lobby จะต้องใช้ Key Card Access ผ่าน เข้าไปในโถงลิฟท์ซึ่งจะรวมอยู่กับห้อง Mail Room และเชื่อมต่อไปยังโถงทางเดินของส่วนพักอาศัย

ภาพรวมของตัวอาคารจากภายนอกโครงการ

ด้านหน้าติดกับถนนซอยสุขุมวิท 13 แยกทางเข้าซ้ายมือ และทางออกขวามือ

ป้ายชื่อหลักด้านหน้าใช้ตัวอักษรสีทองบนพื้นหลังสีครีม

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 13

ส่วนทางออกอีกด้านตอนนี้ยังไม่เปิดใช้งาน

เข้ามาภายในโครงการจากทางเข้าหลักจะต้องผ่านป้อมรปภ. ทางขวามือ โดยลูกบ้านจะถูกคัดกรองด้วย Sticker แปะหน้ารถ

ฝั่งซ้ายมือติดกับทางเข้าเป็นที่จอดรถสำหรับมอเตอร์ไซค์

เข้ามาด้านในถนนส่วนที่จอดรถส่วนแรกจะมีเลนแยกทางขวามุ่งหน้าไปที่จุด Drop Off หน้า Lobby

ถัดเข้ามาในที่จอดรถด้านในจะเป็นเลนแบบวิ่งสวนกัน วิ่งเชื่อมไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ในช่องจอดจะแบ่งเป็นช่องละ 2 คัน

จากที่จอดรถชั้น 1 เชื่อมลงไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ภายในที่จอดรถชั้นใต้ดินแบ่งเป็นช่องจอดตามมาตรฐาน

จากที่จอดรถชั้นใต้ดินจะสามารถใช้ลิฟท์ขึ้นไปยังส่วนพักอาศัยได้ โดยจะมีโถงลิฟท์ตั้งอยู่กลางที่จอดรถ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์จะสามารถเปิดเข้าไปได้เลยไม่ต้องใช้คีย์การ์ด

ภายในโถงลิฟท์ทำออกมาสวยเลยค่ะ สำหรับในชั้นจอดรถ

กลับมาที่ด้านหน้าอาคาร ตอนนี้เราอยู่ที่จุด Drop Off หน้า Lobby เราจะเห็นทางเดินเล็กๆทางขวามือเป็นทางเดินที่สามารถไปยังประตูทางออกด้านหลังสู่ทางเดินเลียบคลองแสนแสบได้

เราลองเข้าไปดูในส่วนประตูทางออกด้านหลังกัน จะต้องเดินลัดทางเดินรอบๆอาคาร ผ่านระเบียงห้องชั้น 1 ไปแบบนี้ค่ะ

มาถึงด้านหลังจะเจอสวนหย่อมเล่นระดับ ลงต้นไม้ให้ร่มรื่น

เดินผ่านสวนมาจะเจอประตูทางออกเป็นประตูเหล็กโปร่ง มีรั้วรอบแบบนี้

สำหรับประตูทางออกนี้จะต้องใช้คียืการ์ดแตะเข้า ส่วนขาออกจากโครงการจะมีปุ่มกดสำหรับปลดล็อคค่ะ

สำหรับทางเดินเลียบคลองแสนแสบด้านหลังนี้ ฝั่งซ้ายมือจะเดินไปถึงซอยนานาได้

ส่วนขวามือจะเดินไปท่าเรือที่ซอย 15 ได้

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าสู่ Lobby ด้านในอาคาร ทำเป็นซุ้มไล่ระดับสวยดีค่ะ

ข้างซุ้มทั้ง 2 ฝั่งเป็นสวนหย่อมและน้ำพุตกแต่ง

ต้นไม้ที่ใช้จะเป็นพันธุ์ที่มีฟอร์มเป็นของตัวเองได้อารมณ์รีสอร์ท

เข้ามาในส่วน Lobby จะเจอโถงกว้าง ฝ้าเพดานสูง 5.5 เมตร ตกแต่งเน้นโทนสีน้ำตาลและทองดูหรูหรา

ฝั่งซ้ายมือมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ส่วนทางขวามือมีทีวีติดตั้งไว้ให้ชมเพลินๆ

สำหรับประตูทางเข้าในส่วนโถงลิฟท์จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะที่ตัวรับสัญญาณด้านข้าง

ส่วนขาออกจากโถงลิฟท์จะมีปุ่มกด ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดค่ะ

เข้ามาภายในโถงลิฟท์ ตกแต่งออกมาดูดีใช้ได้เลย

อีกด้านเป็นส่วนของ Mail Box ตรงไปเป็นโถงทางเดินเข้าสู่ส่วนพักอาศัยที่ชั้น 1

ภายในตัวลิฟท์โดยสารก็ทำออกมาสวยค่ะ ตกแต่งด้วยไม้โทนสีอ่อนและกระจกเงา มีกล้อง CCTV 1 ตัว และราวจับติดตั้งไว้ให้ด้วย 2 ฝั่ง

ลิฟท์เป็นระบบล็อคชั้น ต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนกดชั้นที่ต้องการจะไป สำหรับลิฟท์โดยสารใช้ของ Mitsubishi จะสามารถรองรับได้ประมาณ 11 คน หรือ 825 กก.

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือจะมีพื้นที่เปิดโล่ง Open to Below มีแสงธรรมชาติส่องจากชั้น Rooftop ลงมาตั้งแต่ชั้น 2 – 8 และในชั้น 2 จะจัดให้มีส่วน Library และโถงพักผ่อน

ออกมาจากลิฟท์เราจะเจอกับพื้นที่โถงลิฟท์ ที่มีการตกแต่งเป็น Vertical Garden ทุกชั้น

ฝั่งโถงลิฟท์ทำออกมาดูหรู รวมๆใช้วัสดุเหมือนชั้นล่างค่ะ

สำหรับที่ชั้น 2 เดินตามโถงทางเดินมาดูในพื้นที่เปิดโล่งที่เป็นส่วน Library

ภายในโถง Library จะจัดโซฟาขนาดใหญ่มาให้นั่งตรงกลาง และมีชั้นวางของติดตั้งมาให้

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นแสงธรรมชาติที่ส่องลงมาจากช่องแสงบน Rooftop และจะเห็นว่าทุกชั้นจะมี Open Space และพื้นที่ระเบียงที่จัดให้เป็นส่วน Lobby เล็กๆให้นั่งพักคอยทุกชั้นค่ะ

ชั้น 3 – 7 จะเป็นชั้นอยู่อาศัยทั้งชั้น

ส่วนโถงพักผ่อนในชั้น 3 – 7 จะมีชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งพักคอยจัดมาให้แบบนี้ค่ะ

และบรรยากาศในโถงทางเดินทำออกมาดูดีเลยค่ะ

แปลนชั้น 8 จะเป็นส่วนพักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางคือฟิตเนส และห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อมห้อง Sauna และติดกับฟิตเนสจะมีทางออกเชื่อมไปส่วน Rooftop ภายนอก

ชั้นนี้พื้นที่ส่วนพักอาศัยและส่วนกลางจะแยกออกจากกันชัดเจนค่ะ อย่างในภาพ ทางขวามือคือห้องฟิตเนส ส่วนซ้ายมือเป็นโถงทางเดินเข้าไปยังส่วนพักอาศัย

พื้นที่ส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยก ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าสู่ส่วนพักอาศัยค่ะ

ภายในฟิตเนสจะมีขนาดไม่กว้างมาก แต่ให้อุปกรณ์มาค่อนข้างครบ

ด้านในเข้ามาจะเป็นผนังกระจกใส หลังคากระจกโปร่งบางส่วน

ผนังในห้องใช้เป็นลายไม้ อีกฝั่งเป็นกระจกเงา ไว้เช็คฟอร์มการฝึกและช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีจักรยานไฟฟ้า

Eliptical 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เบาะปรับระดับได้ 1 เบาะ

Barbell ปรับน้ำหนัก 1 ชุด

และดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น

ต่อมาเราออกไปดูในส่วน Rooftop กันต่อ

ขึ้นมาจะเจอทางแยก ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ และขวามือเป็นส่วน Library และสวนสาธารณะ

ออกมาดูทางฝั่งสวนกันก่อน ขึ้นมาจะเจอพื้นที่เปิดโล่งมีอาคาร Library ตั้งแยกอยู่ทางซ้ายมือ

รอบๆพื้นที่ห้องสมุดจะมีทางเดินและปูหญ้ามาให้รอบๆ

ผนังของตัวอาคารเป็นกระจกใสท้ังหลัง มองเห็นสวนด้านนอก

เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะจัดทั้งโซฟายาวและชุดโต๊ะนั่งอ่านหนังสือมาให้ สามารถเอางานมานั่งทำชิลล์ๆได้

ออกมาจากห้อง Library มาดูในส่วนสวนสาธารณะกันต่อ เดินออกมาจะเจอลานโล่งเหมาะสำหรับขึ้นมาทำกิจกรรมกลางแจ้ง

ต้นไม้ที่ลงให้ในสวนสาธารณะจะยังคงใช้ต้นไม้ที่มีฟอร์มเฉพาะตัว และรอบๆสวนจะมีม้านั่งยาวให้นั่งเล่นพักผ่อนแบบนี้

เข้ามาในสวนอีกหน่อย จะเห็นช่องแสงทรงปิรามิดที่ส่องลงไปยังโถงด้านล่าง

ด้านในสุดจะมีสนามเด็กเฃ่น พื้นปูหญ้าเทียมและลงของเล่นมาให้ 3 ชิ้นใหญ่ๆ

มุมจากสนามเด็กเล่น มองย้อนไปยังพื้นที่สวนโดยรวม

กลับมาดูที่สระว่ายน้ำ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 250 ตร.ม. ยาว 15 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กลึก 0.6 เมตร

พื้นที่ข้างสระจะมี Terrace ขนาดกว้าง พร้อมเบาะนั่งพักผ่อนริมสระ

จุดล้างตัวก่อนลงสระจะอยู่ติดกับ Terrace ด้านใน ติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ 1 จุด

กลางสระจะมีต้นไม้ลงไว้ตกแต่งเป็นร่มเงาได้นิดหน่อย

นอกจาก Terrace ริมสระแล้วยังมีเปลนั่งพักผ่อนกลางน้ำใต้ร่มระแนงรำไร เป็นกิมมิคเก๋ๆ

ภาพรวมสระว่ายน้ำอีกมุมค่ะ

 

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีให้เลือกหลายแบบ โดยหลักๆ จะแบ่งออกเป็น

• Studio 28.00 – 30.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom 34 – 37 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 49.00 – 73.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms 120 ตร.ม.

และจะแบ่งย่อยตาม Type อีกเป็น A, B และ C

 

แบบห้อง Type A1 – A6 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 – 39.00 ตร.ม. และแบบห้อง Type A7 เป็นห้องแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.

Type B1 – B3 เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 49.00 – 94.00 ตร.ม.

Type C1 – C4 เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 52.00 – 75.00 ตร.ม.

Type C5 เป็นห้องแบบ 3 Bedrooms 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 120.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished และวันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ค่ะ

เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ห้องขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร เป็นห้องตกแต่งตามแบบในห้องตัวอย่างเลย และได้เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นยกเว้นของตกแต่งค่ะ

แปลนห้องส่วนแรกเป็นส่วนห้องครัว ติดกับห้องครัวจะสามารถเข้าไปยังห้องน้ำได้ ซึ่งห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากห้องครัวและห้องนอน

ถัดจากห้องครัวเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจะสามารถออกไปยังระเบียงภายนอกได้ และจากห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อเข้าไปยังห้องนอนได้ค่ะ

มาดูของจริงกันต่อเลย เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง ได้เป็นบานประตูไม้ HDF กรุผิว Formica พร้อม Digital Door Lock

ตัว Digital Door Lock ได้ของ Samsung ใช้ระบบคีย์การ์ด, พาสเวิร์ด และไขกุญแจได้

พื้นห้องด้านในส่วนแรกเป็นพื้นกระเบื้อง Porcelain ติดตั้งอยู่ในระดับเดียวกับพื้นโถงทางเดินด้านนอก ไม่มีตัวจบติดตั้งมาให้

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนครัว มองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น และซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

กลังบานประตูจะมีตัว Stopper กันประตูกระแทก พร้อมติดตั้งตู้เก็บของ และช่องสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้พร้อม

ตู้เก็บของหลังประตูจะแบ่งเป็นช่องๆ 3 ช่องแบบนี้ สามารถใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆหรือเสื้อผ้าได้ หรืออาจจะใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ค่ะ

มาดูภาพรวมของห้องครัว ลักษณะครัวเป็นครัวเปิด จึงไม่เหมาะที่จะทำปาหารหนักๆเท่าไหร่ แต่ถ้าใครที่ชอบกำกับข้าวอยู่เป็นประจำก็แนะนำให้กั้นห้องเพิ่มค่ะ จะช่วยลดปัญหากลิ่นรบกวนในส่วนอื่นๆห้องของได้

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ในห้องครัว จะได้ชุดเคาน์เตอร์และโต๊ะทานอาหารตามแบบนี้ทั้งหมด

ห้อง Type นี้จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสีขาว

พื้นที่เคาน์เตอร์ครัวติดตั้งซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัวมาให้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับเตรียมอาหารด้านข้างอีกนิดหน่อย

ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติดเป็นกระจกเงา สามารถเช็ดทำความสะอาดง่ายและช่วยให้พื้นที่ใช้งานดูกว้างขวางขึ้น

ใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้อ่างและลิ้นชัก 2 ลิ้นชัก

ส่วนตู้เก็บของด้านบนจะแบ่งเป็นตู้ 3 ตู้และชั้นวางของ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อย

พื้นที่การใช้งานส่วนห้องครัวกว้างประมาณ 1.3 เมตร พอให้ยืนทำครัวได้ 2 คนสบายๆ

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นโต๊ะทานอาหาร Built – in ติดกับเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกับห้องครัวฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็นบานประตูไม้ติดอุปกรณ์ Hafele มีบานเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง

เข้ามาภายในห้องน้ำจะสามารถเข้า ออกได้ทั้งจากห้องครัวและห้องนอน

ดูจากรูปจะเห็นพื้นที่แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ส่วนแรกจากห้องครัว จะมีอ่างล้างมือขนาดเล็ก ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดจะมีอ่างล้างมือขนาดกว้างขึ้นและห้องอาบน้ำค่ะ

ไฟในห้องน้ำได้แบบดาวน์ไลท์พร้อมเครื่องระบายความชื้น

อ่างล้างมือฝั่งห้องครัวติดตั้งมาพร้อมกระจกเงาทรงกลม

ได้อ่างยี่ห้อ American Standard พร้อมก๊อกน้ำเย็น

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ มีฉากกั้นกระจกแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนขึ้นหน่อย

ตัวโถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ติดตั้งมาพร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระสแตนเลสขนาดพอดีมือ

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูและก๊อกน้ำ

เข้ามาส่วนด้านในจะมีอ่างล้างมืออีกจุด และห้องอาบน้ำ

อ่างล้างมือนี้จะมีขนาดกว้างพอใช้งานล้างหน้า แปรงฟันได้สะดวก

ตัวอ่างติดตั้งอยู่บนเคาน์เตอร์ มีช่องเก็บของข้างล่าง สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้

ห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กั้นมาให้เป็นสัดส่วน เป็นกระจกนิรภัย บานสวิง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard พร้อมถาดวางสบู่ ขนาดฝักบัวพอดีๆ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

กลับออกมาที่ส่วนห้องนั่งเล่น จะอยู่ต่อจากห้องครัว

ในห้องนั่งเล่นจะติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบชุดเช่นกัน ตามแบบเลยค่ะ

ตัวโซฟาจะได้แบบเบาะผ้า ขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมหมอนอิง 4 ใบ

ฝั่งตรงข้ามเป็นชุดตู้วางของและวางทีวีสีขาว

ชุดตู้ชั้นล่างแบ่งเป็นช่องเก็บของและลิ้นชัก มีที่วางทีวี พร้อมเดินระบบไฟและช่องรับสัญญาณมาให้เรียบร้อย

ตุ้ลอยชิ้นบนแบ่งเป็นช่องวางของและตู้เก็บของเช่นกัน

ระยะดูทีวีประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 42″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

ติดกับห้องนั่งเล่น จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

 

ตัวบานเลื่อนเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา รวมกันตกกระจกใส สไตล์โมเดิร์น ขนาดระเบียงกว้างพอสมควร ประมาณ 2.4 x 0.9 เมตร ไม่รวมพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ พอให้วางราวตากผ้าขนาดกลางได้ค่ะ

พืนที่ริมฝั่งนึงของระเบียง จะเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ มีกริลบังสายตาจากภายนอกเป็นระเบียบดี และอีกด้านมีโคมไฟภายนอกติดมาให้ 1 ดวง

กลับเข้ามาภายในตัวห้อง มุมจากห้องนั่งเล่น มองย้อนไปดูภาพรวมในห้องค่ะ

ต่อมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ

พื้นห้องนอน ห้องนั่งเล่น จะปูด้วยพื้น Engineering Wood สี White Oak

เข้ามาภายในห้องนอนมีขนาดพอดี ใช้งานได้สะดวก ส่วนการตกแต่งทั้งหัวเตียงและไฟซ่อนด้านหลังจะได้แบบนี้เป๊ะๆเลยค่ะ

เตียงในห้องจะได้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์

ระยะเหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง พอให้ใช้งานได้สะดวก ไม่คับแคบ

พื้นที่ปลายเตียงติดตั้งเต้าเสียบและช่องสัญญาณทีวีมาเผื่อรองรับไว้ให้เรียบร้อย

ระยะที่เหลือปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งมีชุดโต๊ะทำงานริมหน้าต่างติดตั้งมาให้

ตัวโต๊ะจะเป็นแบบ Built – in เคลื่อนย้ายไม่ได้ค่ะ

ภายในโต๊ะมีลิ้นชักเก็บของแยกให้อีก 3 ช่อง

ส่วนช่องแสงติดกับโต๊ะทำงานและเป็นช่องแสงหลักในห้องนี้ จะได้เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ตู้เสื้อผ้าได้หน้าตาตามแบบเลย เป็นตู้แบบ Built – in บานเปิดคู่ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักแยกด้านล่าง และช่องวางผ้าขนหนูหรือผ้านวมด้านบน

ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งจะติดตั้งมาให้บริเวณหน้าห้องน้ำ พร้อมเก้าอี้สตูล

โต๊ะเครื่องแป้งจะมีลิ้นชักด้านล่างมาให้เก็บของ 1 ช่อง

และด้านหลังกระจกเงาก็มีตู้เก็บของซ่อนมาให้ด้านหลังอีกค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง Type C2 แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 54.00 ตร.ม. ภายในห้องส่วนแรกจะเจอห้องครัวและห้องทานอาหาร เป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นและมุมทำงาน และจากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก

ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะมีโถงทางเดินเชื่อมจากห้องนั่งเล่นที่จะเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำรับรองค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวรวมอยู่กับพื้นที่ทานอาหารกว้าง ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built – in ครบชุด

หลังบานประตูทางเข้าจะมีตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้าขนาดใหญ่ Built – in มาให้พร้อมใช้งาน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวของห้อง Type นี้จะได้เป็นลายไม้ Top หินแกรนิตสีดำ

พื้นที่การใช้งานเคาน์เตอร์ครัวจะกว้างกว่าห้องแบบที่แล้วพอสมควร มีพื้นที่เตรียมอาหารและพื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้น

จากเคาน์เตอร์ครัวมองไปทางส่วนอื่นๆของห้อง จะเห็นพื้นที่ส่วนทานอาหารทางซ้ายมือ และห้องนั่งเล่นทางขวามือ

ภาพรวมส่วนครัวและส่วนทานอาหาร จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ซึ่งถ้าเราดูจากการแบ่งพื้นที่แล้ว ห้องนี้สามารถที่จะกั้นเป็นครัวปิดได้ไม่ยากค่ะ

ชุดโต๊ะทานอาหารที่ได้ จะได้เป็นโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ 4 ที่นั่งตามแบบ

จากห้องครัวและห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นนี้จะได้ชุดโซฟา, โต๊ะกลาง และตู้วางทีวีครบชุดเช่นกัน

โดยโซฟาจะได้ขนาดใหญ่ขึ้น เป็นทรง L – Shape

ส่วนชุดตู้วางทีวีจะได้หน้าตาเรียบๆ มีช่องเก็บของน้อยกว่าห้องแบบที่แล้วนิดหน่อย

ระยะดูทีวีประมาณ 1.65 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 42″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

ภายในห้องนั่งเล่น นอกจากพื้นที่นั่งพักผ่อนแล้วยังมีมุมโต๊ะทำงานมาให้อีก 1 ชุด

ซึ่งมีระยะการใช้งานที่เหมาะสม พอที่จะเลื่อนเก้าอี้เข้า – ออกได้

ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงบานใหญ่ ทำให้ห้องนี้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องค่อนข้างเยอะ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดีด้วยค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างพอให้วางราวตากผ้าหรือปลูกไม้กระถางได้

พื้นที่ระเบียงแบ่งเป็นส่วนวางคอมเพรสเซอร์แอร์ฝั่งนึง และติดตั้งโคมไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูที่ส่วนอื่นๆกันต่อ

ถัดเข้ามาจากส่วนห้องนั่งเล่น จะมีโถงทางเดินเล็กๆ แบ่งไปยังห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

เรามาดูที่ส่วนห้องนอนรองทางขวามือกันก่อน

ภายในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ทำให้ห้องไม่ทึบค่ะ

สำหรับเตียงในห้องนี้จะได้เป็นขนาด 3.5 ฟุต เหมาะกับพื้นที่ในห้อง

อีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาให้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและเก้าอี้สตูลสีขาวทั้งหมด

ตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นบานเปิด ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน ช่องเก็บของย่อยด้านล่าง และช่องเก็บของด้านบน

ออกมาจากห้องนอนรอง เราไปดูห้องน้ำฝั่งตรงข้ามกันต่อ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีเทา พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด ซึ่งห้องน้ำห้องนี้จะใช้เป็นทั้งส่วนรับแขกและห้องน้ำสำหรับห้องนอนรองค่ะ

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ ข้างกันเป็นโถสุขภัณฑ์ มีระยะการใช้งานพอดีๆ

ห้องอาบน้ำมี Shower Box ติดตั้งมาให้เป็นสัดส่วน

ด้านในติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1 เมตร

ถัดมาเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom จะดูไม่กว้างเท่าห้องแบบที่แล้วแต่ยังได้เฟอร์ครบชุด พร้อมงานตกต่งตามแบบและมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในห้องดูสว่างเพราะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งฝั่งข้างเตียง

เตียงได้ขนาดควีนไซส์

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ปลายเตียงติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้ลอยสำหรับเก็บของและวางทีวี มีระยะการใช้งานพอดีๆ สามารถเดินผ่านไปมาได้ ไม่แคบค่ะ

อีกฝั่งของห้องติดตั้งตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำในตัว

ตู้เสื้อผ้าได้แบบ Built – in บานสไลด์ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอย และขนาดตู้ค่อนข้างกว้าง จุเสื้อผ้าได้พอสมควร

ข้างตู้ติดกับประตูห้องน้ำก็มีกระจกเงาบานยาวติดตั้งมาให้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องด้วย

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ จะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลและครีม

ระยะการใช้งานระหว่างอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์เหมาะสม

ห้องอาบน้ำกั้น Shower Box บานสวิง

ภายในห้องอาบน้ำจะแยกส่วน Shower และอ่างอาบน้ำมาให้แบบนี้เลยค่ะ

อ่างอาบน้ำจะเป็นแบบฝัง ขนาดมาตรฐาน

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ฝั่งปลายอ่างอาบน้ำ

ขนาดพื้นที่ Shower ประมาณ 1 x 1 เมตร พอให้ยืนล้างตัวได้สะดวก

 

---

ราคา

ทุกห้องขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

• ห้อง Type A1 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 35.88 ตร.ม. ราคา 5,565,477 บาท หรือ 155,114 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 10,000 บาท/ทำสัญญา 40,000 บาท
• ห้อง Type C1 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 53.55 ตร.ม. ราคา 8,260,696 บาท หรือ 154,261 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 30,000 บาท/ทำสัญญา 40,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

Fully Furnished ในห้อง Type A1

• อ่าง Sink ล้างจาน ,HOOD, HOB ของ MEX
• ตู้เย็นขนาด 7 คิว 1 เครื่อง, เครื่องซักผ้าฝาหน้าขนาด 7 kg. 1 เครื่อง, TV Samsung LED 32″ 1 เครื่อง
• Air Condition Air Condition 9000 BTU Split Type Daikin 2 เครื่อง
• Build – in Furniture ชุด ครัว เคาน์เตอร์ตู้ลอยสีขาว พร้อมโต๊ะอาหารสี Cappucino
• ตู้วาง TV พร้อมชั้นเก็บของสีขาว
• ตู้เสื้อผ้าบานเปิดคู่
• หัวเตียง Build พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง
• โต๊ะทำงานในห้องนอน
• เก้าอี้ทานอาหาร 2 ตัว
• โซฟาพร้อมหมอนอิง 1 ชุด
• เตียงและที่นอนขนาด 5′ x 6.5′ 1 ชุด
• โต๊ะหัวเตียง สี Cappucino
• Stool หนังเทียมสีขาว 1 ตัว
• Arm Chair 1 ตัว

Fully Furnished ในห้อง Type C1

• อ่าง Sink ล้างจาน ,HOOD, HOB ของ MEX
• ตู้เย็นขนาด 7 คิว 1 เครื่อง, เครื่องซักผ้าฝาหน้าขนาด 7 kg. 1 เครื่อง, TV Samsung LED32″ 1 เครื่อง
• Air Condition Air Condition 9000 BTU Split Type Daikin 3 เครื่อง
• Build – in Furniture ชุด ครัว เคาน์เตอร์ตู้ลอย Top หินแกรนิตดำ
• ชั้นวาง TV พร้อมตู้ลอยสี Cappucino ห้องโถง
• ชั้นวาง TV พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งในห้องนอนใหญ่
• โต๊ะทำงานห้องนอนใหญ่
• Build – in หัวเตียง
• ตุ้เสื้อผ้าในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง
• โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว
• โซฟาพร้อมหมอนอิง 1 ชุด
• โต๊ะกลาง 1 ชุด
• เตียงและที่นอนขนาด 5′ x 6.5′ 1 ชุด
• เตียงและที่นอนขนาด 3′ x 6′ 1 ชุด
• โต๊ะหัวเตียง 3 ตัว
• Stool โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ตัว
• Arm Chair 1 ตัว

 

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 13 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 950 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมของซอยนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร มีที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท ทั้งอพาร์ทเม้นท์, โรงแรม, คอนโด และบ้านเดี่ยว ซึ่งจะ มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะโดยเฉพาะทางฝั่งอาหรับ แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่สุดซอยเลย จึงทำให้มีความสงบเหมาะกับการอยู่อาศัยมากกว่าช่วงต้นซอยค่ะ

จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมือง เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ไม่ไกลจาก BTS นานา (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 1 กม.)

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เชื่อมได้ทั้งซอยนานาช่วงซอยสุขุมวิท 11 และออกถนนอโศกช่วงซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 ได้ แต่ในซอยจะมีรถวิ่งไปมาค่อนข้างเยอะ การจราจรจึงอาจจะเคลื่อนตัวช้าในบางช่วงเวลาค่ะ

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกค่ะ จากตัวโครงการจะห่างจาก BTS นานา ประมาณ 1 กม. ซึ่งแม้จะเกินระยะเดินสบายแต่ก็มี Shutle Bus รับส่งมาหน้าปากซอย หรือไม่ก็มีพี่วินใกล้ๆโครงการ สามารถเรียกใช้บริการไปปากซอยได้ในราคา 15 บาท นอกจากนั้นยังมีทางออกลัดให้ใช้เดินเลียบคลองแสนแสบด้านหลังโครงการ สามารถไปใช้ท่าเรือได้

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น + ชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น จำนวนห้องพัก 143 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1 ไร่เศษ การออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท บรรยากาศสบายๆ เน้นการตกแต่งด้วยพื้นที่สีเขียวและไม้เป็นหลัก และให้ส่วนกลางมาแบบจัดเต็มพอสมควร

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms ขนาด 28.00 – 120.00 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร

จุดเด่นของห้องในโครงการคือตัวห้องขายแบบ Fully Furnished ให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์ Built – in, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, เครื่องใช้ไฟฟ้าและงานตกแต่งห้อง เรียกได้ว่าพร้อมเข้าอยู่เลยจริงๆ ซึ่งห้องแต่ละแบบจะมีรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์แตกต่างกันไป จึงต้องไปเลือกที่โครงการอีกที ส่วนแปลนห้องทำออกมามาตรฐาน พื้นที่ใช้สอยจัดมาให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

วัสดุมาตรฐาน พื้นห้องเป็น Engineering Wood หนา 15 มม., ห้องครัวปูกระเบื้อง Porcelain ขนาด 60 x 60 ซม., ฝ้ายิปซัมบอร์ด 9 มม. ฉาบเรียบ ทาสี, ผนังฉาบเรียบ ทาสี ภายในติด Wall Paper, Build in ชุดครัว Hood, Hob, Sink ใช้อุปกรณ์ของ MEX, สุขภัณฑ์ American Standard, Rain Shower, Shower Box กระจกนิรภัย Tempered พร้อมอุปกรณ์สเตนเลส , อ่างล้างหน้าใช้ชุดตู้สําเร็จรูปของ Christina ชนิดทนน้ำ, ก๊อกผสมอ่างล้างหน้าสามารถใช้น้ำร้อนได้, บานประตู ไม้ HDF กรุผิวด้วย Formica ลายไม้ พร้อมอุปกรณ์ Hafele, ประตูทางเข้าติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung

สาธารณูปโภค : ถึงจะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่แต่ก็ถือว่าจัดมาให้ครบและหลากหลาย รองรับได้สำหรับจำนวน 143 ยูนิตค่ะ และมี Concept เน้นอารมณ์รีสอร์ทซึ่งก็ทำออกาได้ค่อนข้างดี โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 จะมี Double Volume Lobby ฝ้าเพดานสูง 5.5 เมตร, Mailbox และสวนหย่อม

และส่วนกลางบนชั้น 8 + Rooftop มีฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool, Library, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น

มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนยูนิตต่อจำนวนลิฟท์ประมาณ 1 : 71 ใช้กันสบายๆไม่ต้องรอนาน

ระบบรักษาความปลอดภัยมีป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. หน้าโครงการ ใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าโถงลิฟท์ และลิฟท์แบบล็อคชั้น พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ในซอยสุขุมวิท 13 ระยะทาง 950 เมตร จากถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS นานา บรรยากาศรอบๆโครงการสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในซอยและในวงกว้างสูงใกล้ห้างใหญ่ๆหลายแห่ง แต่ในระยะเดินถึงจะมีแค่ร้านสะดวกซื้อเท่านั้นค่ะ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก มีซอยลัดเลาะ แต่รถจะติดหนักบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	จากโครงการมี Shuttle Bus รับส่งหน้าปากซอย ไป BTS นานาได้ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 1 กม. นอกจากนั้นหน้าโครงการมีพี่วินใกล้ๆ ส่วน Taxi ผ่านไปมาบ้าง
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วน ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ขายแบบ Fully Furnished ให้ของมาจัดเต็มรวมถึงส่วนตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้า วัสดุ และอุปกรณ์ที่ได้มีคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีมาให้ครบ และหลากหลายถือว่าให้มาเยอะสำหรับโครงการ Low Rise
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดทำเลกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 13 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS นานา มีความอุดมสมบูรณ์และห้างใหญ่ล้อมรอบตัวโครงการออกแบบสไตล์รีสอร์ท บรรยากาศสบายๆ เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน เน้นลูกค้าชาวต่างชาติ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 083-740-2288, 062-646-3331

WEBSITE : http://www.interlux13.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ