---

---

ชื่อโครงการ	ลีโว ลาดพร้าว 18 โครงการ 2 / LEVO LADPRAO 18 PROJECT 2
เจ้าของโครงการ	ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 26.00 – 42.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 งาน 92.7 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	62 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	24 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	ลาดพร้าว, รัชดา, จตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว (350 เมตร)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 18 (ซอยเนตรประสม) ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาสที่ 3 พ.ศ. 2556
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 92,xxx บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุนส่วนกลาง : 600 บาท/ตารางเมตร ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง : 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1.โฮมโปร — 0.5 กม. 2. เซ็นทรัลลาดพร้าว — 1.5 กม. 3. ศาลอาญา — 2.5 กม. 4. BTS หมอชิต — 2.8 กม. 5. SCB สำนักงานใหญ่ — 3 กม. 6. เมเจอร์รัชโยธิน — 3 กม. 7. สวนจตุจักร — 3 กม. 8. เอสพลานาด — 5 กม. 9. ม.หอการค้า — 5.9 กม. 10. ทางด่วนประชาชื่น — 6 กม. 11 ม.เกษตร — 6.2 กม. 12. ทางด่วนวิภาวดี(ดินแดง) — 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย Fit & Firm Room – ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว – ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออก Access Card – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง – ที่จอดรถในร่ม – Greenery Garden
จุดเด่นของโครงการ	–

คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

คอนโดโดยรอบ MRT ลาดพร้าว (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว)

• The Origin รัชดา (NEW)
• Groove Vibes ลาดพร้าว 18 (NEW)
• Philo ลาดพร้าว 18 (NEW)
• MARU ลาดพร้าว 15 (NEW)
• The Belgaravia รัชดา-ลาดพร้าว 15 (NEW)
• Atmoz ลาดพร้าว 15 (NEW)
• Feel ลาดพร้าว 33 (NEW)
• Whizdom Avenue รัชดา-ลาดพร้าว
• Chapter One Midtown ลาดพร้าว 24
• The Unique ลาดพร้าว 26
• HAUS 23 รัชดา-ลาดพร้าว
• The Room รัชดา-ลาดพร้าว
• Life @รัชดาภิเษก
• Ideo ลาดพร้าว 17
• The Point ลาดพร้าว 19
• Morningside Heights รัชดา 30
• The Privé รัชดาภิเษก 30
• Murraya Place ลาดพร้าว 27
• Ables ลาดพร้าว 27
• Tree Condo ลาดพร้าว 27
• My Condo ลาดพร้าว 27
• Life @ลาดพร้าว 18
• Condo One ลาดพร้าว สเตชั่น
• Condo One ลาดพร้าว 18
• Modiz ลาดพร้าว 18
• Levo 1 ลาดพร้าว 18
• Levo 2 ลาดพร้าว 18
• Lugano ลาดพร้าว 18
• C Place ลาดพร้าว 18
• Lib ลาดพร้าว 20
• Condo One ลาดพร้าว 15
• เย็นสบายดี คอนโด ลาดพร้าว 15
• The L15 ลาดพร้าว
• The Peace ลาดพร้าว 15
• The Tree ลาดพร้าว 15
• G-1 Condo ลาดพร้าว 1
• The Maple รัชดา-ลาดพร้าว
• The Issara ลาดพร้าว
• Formosa ลาดพร้าว 7
• The Zest ลาดพร้าว
• Z2 ลาดพร้าว 5
• The Collect รัชดา 32 (NEW)
• Galileo รัชดา 32 (NEW)
• MODIZ รัชดา 32
• IVORY รัชดา 32 (NEW)
• The Cube Premium รัชดา 32
• Astra รัชดาภิเษก 32
• Ease’ รัชดา 32
• VINO รัชดา 32
• Brown รัชดา 32
• J.W.City รัชดา 32
• Prompto รัชดา 32
• 624 Condolette รัชดา 36
• Feel รัชดา 36
• FELiC ลาดพร้าว-วังหิน 79
• Family Life รัชดาภิเษก
• Chateau In Town รัชดา 36

คอนโดใกล้ MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา

• The Raffles ลาดพร้าว 42/1
• The Next ลาดพร้าว 44
• The Pulse ลาดพร้าว 44
• Living Nest ลาดพร้าว 44 (NEW)
• Regent Home 12 ลาดพร้าว 41
• The Revo ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 18 (ซอยเนตรประสม) ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สวัสดีท่านผู้อ่านครับ วันนี้ผมจะออกเดินทางพาท่านไปยังย่านลาดพร้าว เพื่อไปชมโครงการ LEVO ลาดพร้าว 18 โครงการ 2 ของทางลลิล พร๊อพเพอร์ตี้ ซึ่งเป็นคอนโด Low rise ในซอยลาดพร้าว 18 ทำเลค่อนข้างสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราเริ่มออกเดินทางกันเลยดีกว่าครับ

การเดินทาง

ภาพจาก google แสดงให้เห็นว่าเส้นทางที่ผมใช้ในครั้งนี้คือเส้นถนนวิทยุไปยังเพชรบุรีวิ่งไปจนถึงถนนอโศก จากนั้นก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกเพื่อตัดเข้าลาดพร้าว โดยจะมีรายละเอียดการเดินทางตามภาพด้านล่างนี้ครับ

ผมออกเดินทางโดยเริ่มจากถนนสาทรเหนือ วิ่งไปทางสวนลุมฯ

สุดถนนสาทรจะเห็นแยกพระราม 4-สาทร ให้วิ่งตรงไปทางถนนเพลินจิตตามป้าย

วิ่งตรงผ่านสะพานไทยเบลเยี่ยม

ตอนนี้เราจะอยู่บนถนนวิทยุ ด้านซ้ายเป็นสวนลุมพินี

สามแยกที่เห็นตามภาพคือแยกสารสิน ยังคงมุ่งตรงไปตามเส้นถนนวิทยุ

ผ่านสถานฑูตอเมริกัน

พอถึงแยกเพลินจิต ยังคงวิ่งตรงไปเพื่อไปสู่ถนนเพชรบุรี

เมื่อวิ่งมาสุดถนนวิทยุจนถึงถนนเพชรบุรี ให้เลี้ยวขวาไปทางอโศก

บรรยากาศบนนถนนเพชรบุรีตัดใหม่

ห้ามขึ้นสะพานข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี ให้วิ่งเลนซ้ายเลียบทางด้านล่างไป

เพราะว่าเราจะเลี้ยวซ้ายที่แยกนี้ไปยังถนนรัชดาภิเษก

ไม่นานนักเราก็ถะถึงแยก อ.ส.ม.ท. เรายังคงตรงไปครับผ่านฟอร์จูนทาวน์ที่อยู่ด้านซ้ายมือและเซ็นทรัลพระราม 9 ที่ด้านขวามือ

ตอนนี้เราอยู่บริเวณแยกเทียนร่วมมิตร ตามป้ายลาดพร้าวไปอย่างเดียว

ลาดพร้าวให้ชิดขวาเพื่อลงอุโมงค์

อุโมงค์แรก เพื่อผ่านแยกประชาสงเคราะห์

ยังคงวิ่งอยู่ขวาเพื่อลงอุโมงค์ที่ 2 ผ่านแยกสุทธิสาร

พอขึ้นมาจากอุโมงค์ที่สอง ให้เตรียมเข้าซ้ายได้เลยครับ

ผ่านโครงการสวนลุมไนท์รัชดาฯ

ที่แยกรัชดา-ลาดพร้าวให้เลี้ยวซ้ายไปลาดพร้าว

จากนั้นให้วิ่งติดซ้ายไปเลยครับ ประมาณ 600 เมตร จะถึงซอยลาดพร้าว 18

บรรยากาศบริเวณหน้าปากซอย

วิ่งไปตามซอยลาดพร้าว 18

เราจะเห็นตัวโครงการ LEVO ลาดพร้าว 18 โครงการ 2 อยู่ด้านซ้ายมือ แต่ตอนนี้ผมจะวิ่งเลยเพื่อไปยังสำนักงานขายก่อน

ตรงมาอีกไม่ไกลครับ จะเห็นทางเข้าที่จอดรถสำนักงานขายหน้าตาประมาณนี้

ทางเข้าสำนักงานขายด้านหน้า

ด้านหลังสำนักงานขาย

ทางสำนักงานขายมีบริการรถกอล์ฟสำหรับลูกค้าที่ต้องการเดินทางไปดูตัวโครงการจริง

บริเวณรอบโครงการ

มาถึงหัวข้อนี้ ผมจะพาท่านผู้ชมเดินดูบรรยากาศรอบๆโครงการ โดยเฉพาะในซอยลาดพร้าว 18 และบริเวณริมถนนไปจนถึงสถานี MRT ลาดพร้าว ว่าแล้วเราไปเริ่มกันเลยครับ

ผมขอเริ่มตรงบริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 18 สภาพแวดล้อมบริเวณต้นซอย

เดินย้อนไปตามถนนลาดพร้าวเพื่อดูระยะทางไปยังสถานี MRT ลาดพร้าวก่อนครับ

ภาพนี้ให้ดูระยะเข้าซอยกรณีที่มาจากฝั่งตรงข้ามแล้วต้องกลับรถเพื่อเข้าซอยลาดพร้าว 18

ภาพหน้าปากซอยลาดพร้าว 20 ซึ่งอยู่ห่างจากซอย 18 ประมาณ 80 เมตร

ซึ่งซอยนี้ก็สามารถใช้เดินทางไปยังตัวโครงการลีโวได้เช่นกัน และในซอยนี้ยังเป็นที่ตั้งอีกหนึ่งโครงการของลลิลคือ คอนโด LIB ลาดพร้าว 20

บรรยากาศในซอยค่อนข้างเงียบ

ฝั่งตรงข้ามมีปั๊มปีโตรนาสและ คารแคร์ a.c.t.

ซอยลาดพร้าว 22 ซึ่งอยู่ถัดจากซอย 20 มาประมาณ 80 เมตร

ที่ติดกันกับซอยลาดพร้าว 22 คือเต๊นท์รถมือสอง

รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ตั้งอยู่ติดกับเต๊นท์รถดังกล่าวครับ

รวมระยะทางจากหน้าปากซอยลาดพร้าว 18 มาจนถึงสถานีนี้ ประมาณ 220 เมตร

ทีนี้ผมจะเดินกลับไปที่ซอยลาดพร้าว 18 อีกครั้งเพื่อสำรวจภายในซอยครับ

คอนโดสูงๆ ที่ตั้งเด่นอยู่บริเวณหน้าปากซอยคือ คอนโด ไลฟ์ แอท ลาดพร้าว 18

เป็นโครงการในกรรมสิทธิ์ของบริษัท เอพี ไทยแลนด์ สูง 32 ชั้น

อีกโครงการที่ตั้งอยู่ปากซอยคือ คอนโด วัน ลาดพร้าว สเตชั่น

มุมมองย้อนกลับไปทางถนน ประตูอัลลอยด์ที่เห็นอยู่ด้านซ้ายมือคือทางเข้า คอนโด วัน

ต้นซอยลาดพร้าว 18 ค่อนข้างสมบูรณ์ครับ มีวินมอไซค์, เซเว่น-อีเลฟเว่น ,CP Freshmart เป็นต้น

ถัดมาอีกหน่อยก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดร้านค้าทั่วไปเช่นร้านขายของชำ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านกาแฟ ร้านขายยา เป็นต้น

อพารท์เมนท์ Blocs@18

ถัดเข้าซอยมาลึกประมาณ 200 เมตร จะมีซุ้มขายอาหารอยู่ติดกับเทสโก้โลตัส

ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโลตัส ก็มีเซเว่นอีกสาขา

ที่ดินแปลงว่างๆที่อยู่ติดกับเซเว่น คือที่ดินของโครงการ Modiz ลาดพร้าว 18

เดินมาเรื่อยเจอกับอาคารหมอเส็ง

อาพารท์เมนท์ บีแอลโฮม ลาดพร้าว 18

ตรงข้ามกันเป็นตึก หมอเส็ง เรสซิเดนซ์

ถึงแล้วครับตัวโครงการ LEVO ลาดพร้าว 18 โครงการ 2 ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ รวมระยะทางจากหน้าปากซอยได้ 350 เมตร

แม้ว่าจะถึงตัวโครงการแล้วแต่ผมจะขอเดินเข้าไปสำรวจด้านในต่ออีกนิด ส่วนอาคารที่อยู่ตรงข้ามเป็นที่ตั้งของ LEVO ลาดพร้าว 18 โครงการ 1

ที่อยู่ติดกันกับกับ ลีโวแรก คือ คอนโด วัน ลาดพร้าว 18

เดินเลยจากตัวโครงการมาไม่กี่ก้าว จะถึงสี่แยกที่เป็นตัวเชื่อมไปยังซอย 20 ได้

ซึ่งมีจุดสังเกตง่ายๆ คือที่หัวมุมจะมี Family Mart

แยกที่อยู่ติดกับ Family Mart คือ ลาดพร้าว 18 แยก 1

ในซอยแยก 1 นี้ใช้เดินทางทะลุไปยังซอยลาดพร้าว 20 ได้

ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ LIB ลาดพร้าว 20

สภาพซอยลาดพร้าว 20 รถไม่เยอะครับหากเบื่อซอย 18 แล้วจะหนีออกมาซอย 20 แทน ก็น่าจะช่วยประหยัดเวลาได้บ้าง

บรรยากาศถนนหน้าโครงการ LIB

LIB ลาดพร้าว 20 โดย ลลิล พร๊อพเพอร์ตี้

คอนโดสูง 8 ชั้นซึ่งมีห้องตัวอย่างให้ชมได้ที่สำนักงานขายเดียวกันกับลีโว ลาดพร้าว 2 ครับ

ทีนี้ผมเดินกลับมาที่แยกเดิมตรงบริเวณ Family Mart เพื่อกลับไปชมห้องตัวอย่างของโครงการ LEVO ลาดพร้าว 18 โครงการ 2 ซึ่งตั้งอยู่ที่ตัวอาคารพักอาศัยจริงครับ

แปลนอาคาร

แปลนอาคารชั้น 1 :
ที่ชั้น 1 จะไม่มีห้องพักอาศัย พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่จอดรถ (24 คัน) และสระว่ายน้ำโครงการ

แปลนอาคารชั้น 2 :
ที่ชั้นนี้พื้นที่ส่วนใหญ้ยังคงเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลางอยู่ มีฟิตเนสและออฟฟิสของนิติบุคคล มีห้องพักอาศัยอยู่ 2 ยูนิต Type B ขนาด 31 ตร.ม.

แปลนอาคารชั้น 3-8 :
ตั้งแต่ชั้น 3-8 หน้าตาจะเหมือนกัน มีความหน้าแน่น 10 ยูนิตต่อชั้น แบบห้องก็จะมี
Type A – 2 ยูนิต / Type B – 4 ยูนิต / Type C – 3 ยูนิต / Type D – 1 ยูนิต

แปลนชั้นดาดฟ้า :
เป็นชั้นเปล่าๆ มีปั๊มและแท๊งค์เก็บน้ำเพื่อใช้ในโครงการ

แปลนห้อง

Type A – 26.00 sq.m.

แบบห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ ขนาด 26 ตารางเมตร หน้ากว้างห้อง 4.25 เมตร ยาว 6.05 เมตร เปิดประตูไปส่วนแรกของห้องเป็นโซนนั่งเล่นและโต๊ะกินข้าว ห้องนอนอยู่ด้านในประตูห้องนอนตรงกันกับทางเข้าห้อง ส่วนในของห้องจะเป็น Pantry ครัวอยู่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำและระเบียง

Type B – 31.00 sq.m.

แบบห้อง B จะมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าห้องเริ่มต้น หน้ากว้าง 5.10 เมตร เปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นก่อน ทางขวาเป็นห้องน้ำ ห้องครัวเป็นแบบปิดและมีโต๊ะทานอาหารอยู่ในครัว

Type C – 38.50 sq.m.

แบบห้อง C พื้นที่จะไม่ถึงกับเป็นรูปสี่เหลี่ยมซะทีเดียว จะมีพื้นที่บริเวณทางเข้าห้องยื่นออกมาและมี Pantryครัว ขยับลึกเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นที่มีระเบียงอยู่ติดกัน มีห้องน้ำอยู่ตรงกลางห้อง ด้านในสุดเป็นห้องนอน

Type C1 – 38.50 sq.m.

แบบและขนาดเหมือนกับแบบ C ทุกประการ แค่สลับด้านกันเฉยๆ

Type D – 42.00 sq.m.

แบบห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ขนาด 42 ตร.ม. การจัดวางมีลักษณะแบบแบ่งครึ่งห้อง ช่วงครึ่งแรกของห้องเป็นห้องครัว ห้องนั่งเล่นและระเบียง ช่วงครึ่งหลังเป็นห้องนอนและห้องน้ำ แต่ว่าห้องน้ำต้องเข้าจากทางห้องครัว ไม่สามารถเข้าจากทางห้องนอนได้

ห้องตัวอย่าง

*** COMING SOON ***

ต้องขออภัยท่านผู้อ่านด้วยครับ เนื่องจากวันที่ผมเดินทางไปทำรีวิวตรงกับช่วงที่ทางโครงการ LEVO ลาดพร้าว 18 โครงการ 2 กำลังทำการย้ายห้องตัวอย่างจากสำนักงานขายไปยังตัวอาคารจริง และในวันดังกล่าวห้องตัวอย่างยังเก็บรายละเอียดงานไม่เรียบร้อยดี ผมจึงขอค้างในส่วนของห้องตัวอย่างไว้ก่อนและจะรีบกลับมาอัพเดตให้เร็วที่สุดครับผม ต้องกราบขออภัยอีกครั้งในความไม่สะดวก

แกลเลอรี

สรุป

– เรื่องของทำเล ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ช่วงต้นซอย ซึ่งค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียว เนื่องด้วยซอยดังกล่าวมี คอนโด อพารท์เมนท์ขึ้นอยู่ค่อนข้างเยอะ จึงทำให้มีผู้ประกอบการร้านค้าผุดขึ้นมารองรับความต้องการ ถึงแม้จะเป็นย่านพักอาศัยแต่บรรยากาศในซอยกลับค่อนข้างสงบไม่พลุกพล่าน หากมองภาพออกมาไกลหน่อยรอบๆโครงการก็มีแหล่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะทีเดียว โดยจะเน้นไปแถวๆบริเวณห้าแยกลาดพร้าว เช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, สวนจตุจักร, สวนรถไฟ, บิ๊กซี เป็นต้น และในอนาคตยังมีโครงการสวนลุมไนท์รัชดาฯที่กำลังก่อสร้างอยู่ ที่กล่าวมาทั้งหมดอยู่ในระยะที่ใช้เวลาเดินทาง 10-15 นาทีเท่านั้น

– การเดินทางโดยรถส่วนตัว ค่อนข้างดีเยี่ยม เนื่องด้วยซอยลาดพร้าว 18 เป็นซอยที่สามารถใช้เป็นเส้นทางลัดไปได้หลายเส้นทางทั้งถนนวิภาวดีรังสิตจากตัวโครงการสามารถไปออกได้ที่ซอยวิภาวดี 20 ใกล้ๆกับตลาดลุงเพิ่ม หรือจะไปออกถนนรัชดาภิเษกที่ซอย 19 ติดกับ MRT รัชดาฯ เรื่องของถนนในซอยค่อนข้างแคบเป็นถนนสองเลนสวนกันแต่ขับสบายเนื่องจากในซอยรถไม่ค่อยเยอะครับ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ หลักๆเลยคงต้องพูดถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ที่อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 550 เมตร (คำนวณจาก Google) ซึ่งถ้าลูกค้าเป็นกลุ่มที่เดินทางใช้รถสาธารณะเป็นประจำอยู่แล้ว ระยะเดินทางประมาณครึ่งกิโลเนี่ยน่าจะพอเดินได้ไม่ใช่ปัญหา สิ่งที่น่ากังวลมากกว่าคือช่วงหน้าฝน และช่วงกลางคืนซึ่งหากดึกมากๆจะค่อนข้างเปลี่ยวไม่น่าเดินสักเท่าไร อีกเรื่องที่น่าแปลกคือรถแท๊กซี่ไม่ค่อยเข้าซอยนี้ครับ มีบ้างแต่หวังพึ่งจริงจังคงต้องเผื่อเวลาสักหน่อย

– ในส่วนของห้องพักอาศัย ผมขอข้ามในส่วนนี้ไปก่อนนะครับ

– สาธารณูปโภค พื้นฐานของโครงการมีให้ครบทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ขนาดอาจจะค่อนข้างจำกัดตามขนาดของพื้นที่โครงการแต่ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยเหมือนกัน คงจะทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวใช้งานได้จริง ลิฟต์ 2 ตัวคิดอัตราส่วนเป็น 1:31 เรื่องของลิฟต์สบายครับ ที่จอดรถมีให้ 24 คันจากยูนิตทั้งหมด 62 ห้อง จุดนี้ล่ะครับที่ต้องมาลุ้นกันว่าลูกบ้านร่วมโครงการจะมีรถส่วนตัวกันมากน้อยแค่ไหน

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลสงบ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ใช้รถสะดวกมีทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถไฟฟ้าMRT ในระยะที่เดินได้ (550 เมตร)
ห้องและวัสดุ	n/a	n/a
สาธารณูปโภค	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เริ่ม 9x,xxx บาท/ตร.ม. ได้ลาดพร้าวช่วงต้น และรถไฟฟ้าในระยะที่เดินได้ ถือว่าสมเหตุสมผล
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel. : 1778 กด 11
Website : http://levocondo.com/ladprao18_project2/index.php

พาชม  LIB CONDO รามคำแหง 43/1

---

---

ชื่อโครงการ	ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) | Lalin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 13.4 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 229 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 26.25 ตร.ม. (203 ยูนิต) 1 Bedroom : 29.00-40.50 ตร.ม. (26 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 35.3% หรือ 74 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
โซน	รามคำแหง-ลาดพร้าว-บางกะปิ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง Airport Link รามคำแหง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถกะป้อ ซอยรามคำแหง 43/1 – บิ๊กซี ลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จ ก.พ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท (ก.พ.2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 55,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม./ เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะมอลล์ รามคำแหง : 2.2 กม. เมเจอร์ ฮอลลีวูด : 5.2 กม. (เดิน 950 ม.) บิ๊กซี หัวหมาก : 4.9 กม. (1.2 กม.) หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์ : 4.9 กม. (1.2 กม.) เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง : 4.6 กม. (เดิน 1.5 กม.) ฟู้ดแลนด์ หัวหมาก : 4.2 กม. (เดิน 2 กม.) เดอะซีน ทาวน์อินทาวน์ : 1.5 กม. บิ๊กซี ลาดพร้าว : 2.5 กม. โอสถสภา : 2 กม. สนามราชมังคลา กีฬาสถานแห่งชาติ : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 4.2 กม. รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม. รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม. รพ.เวชธานี : 5 กม. ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 300 ม. ร.ร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (BGIS) : 1 กม. ร.ร.เทพลีลา : 750 ม. ร.ร.สาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง : 1.6 กม. ร.ร.นานาชาติ LFIB : 3.4 กม. ร.ร.นานาชาติ SISB : 3.4 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 3.6 กม. ม.รามคำแหง : 750 ม. ม.เกษมบัณฑิต : 5.3 กม. ABAC : 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7 x 15 เมตร สระสำหรับเด็ก พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1” คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางที่ครบครัน การันตีค่าเช่า 6% เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้ 3 เส้นทางหลัก ใกล้ทางด่วน-ท่าเรือ-รถไฟฟ้า เริ่ม 1.5 ล้านบาท*

คอนโดโดยรอบใกล้เคียง

• Rise Rama 9
• Metris พัฒนาการ  *NEW
• The Leaf พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
• The Teak พัฒนาการ-ทองหล่อ
• U Delight Residence พัฒนาการ-ทองหล่อ
• The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย
• The Tree พัฒนาการ-เอกมัย  *NEW

• Plum Condo Ramkhamhaeng Station
• The Privacy Rama 9  *NEW
• Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
• The Base Garden พระราม 9
• The Base พระราม 9-รามคำแหง
• Metris พระราม9-รามคำแหง
• Ideo New Rama 9  *NEW
• D Condo รามคำแหง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
• Monté Rama 9  *NEW
• Tempo One รามคำแหง-พระราม 9
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
• Lib รามคำแหง 43/1
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง  *NEW
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
• ชีวาทัย รามคำแหง
• The Tree หัวหมาก  *NEW
• The Parkland รามคำแหง  *NEW
• Niche Mono รามคำแหง  *NEW
• The One Plus Grand รามคำแหง
• The One Plus @หัวหมาก 20
• KnightsBridge Collage รามคำแหง  *NEW
• Living Nest รามคำแหง 85
• Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น  *NEW
• The Cube รามคำแหง 89/2
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
• The Wellington รามคำแหง 40
• The One Plus D @รามคำแหง 42
• Bangkok Horizon รามคำแหง
• Plum Condo Ram 60 Interchange
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
• The One Plus @ศรีนครินทร์
• Condo U @Huamak Station
• U Delight @Huamak Station
• D Condo รามคำแหง 64

ที่ตั้งโครงการ

ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด Google : 13.764278, 100.615680

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพโซนรามคำแหง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 สามารถเข้า-ออกได้ 3 ทาง ทั้งจากถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา รองรับการขนส่งระบบมวลชนครบทั้งรถ-เรือ-ราง เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย, ใกล้ทางด่วนถึง 3 แห่ง, ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลำสาลี ทั้งยังใกล้กับท่าเรือ ม.รามคำแหง (เรือโดยสารคลองแสนแสบ-สายนิด้า) ใช้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนท้องถนนได้เป็นอย่างดี สามารถนั่งไป ม.ศ.ว., อโศก, ชิดลม และ ประตูน้ำได้อย่างรวดเร็ว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนรามคำแหง ประมาณ 600 เมตร ใกล้กับแยกวัดเทพลีลา และ แยกลำสาลี เชื่อมต่อถนนลาดพร้าวได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนประชาอุทิศ, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนหัวหมาก, ถนนพระราม 9 ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใช้เส้นทางนี้เพื่อเชื่อมต่อสู่มอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานี ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาณรงค์ ด่านประชาอุทิศ ระยะทางประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 8 นาที วิ่งตรงเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม ได้เลย โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนอุตตราภิมุขได้อีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีคิวรถกระป้อ (ลาดพร้าว-ราม) ตั้งอยู่ที่หัวสะพานพระยาสิงหเสนี เดินเท้าจากหน้าโครงการไปที่คิวรถกระป้อ ประมาณ 300 เมตร ถ้าไม่อยากเดินจะรอที่หน้าโครงการก็ได้ การเดินรถก็จะเริ่มตั้งแต่ซอยรามคำแหง 43/1 ผ่านโลตัส , ทาวน์อินทาวน์, อุดมศึกษา, ศรีวรา, รร.บดินทรเดชา ทะลุไปจนถึงบิ๊กซี ลาดพร้าว เวลาเดินรถก็จะเริ่มตั้งแต่เช้าตรู่ ลากยาวไปจนถึง 4-5 ทุ่ม เลยนะ

นอกจากรถกระป้อ ก็มีเรือด่วนคลองแสนแสบให้ใช้บริการ เดินเท้าจากหน้าโครงการ ผ่านทางเดินเลียบคลองแสนแสบ ไปประมาณ 550 เมตร ถึงท่าเรือ ม.รามคำแหง ใช้เดินทางสู่ใจกลางเมือง สุดสายที่ประตูน้ำ ระยะเวลาเดินทางเพียงครึ่งชม.

หากต้องการเดินทางโดยใช้รถเมล์-รถประจำทางอื่นๆ ก็สามารถขึ้นได้จากถนนรามคำแหง มีให้เลือกหลายหลายจุดเลย ทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ และฝั่งตรงข้ามโครงการ มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย ระยะเดินเท้าจากโครงการ 600 เมตร ในส่วนของ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

---

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากโครงการทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านประชาอุทิศ ระยะทาง 2.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกวัดเทพลีลา : 1.4 กม.
• แยกมหาดไทย (รามคำแหง) : 1.4 กม.
• แยกลาดพร้าว 112 : 2.6 กม.
• แยกศรีวรา : 2.6 กม.
• แยกด่วนประชาอุทิศ : 2.8 กม.
• แยกมหาดไทย (ลาดพร้าว) : 3.5 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

• รถไฟฟ้าสายสีส้ม
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
• เรือโดยสารคลองแสนแสบ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่ตั้งโครงการใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีรามคำแหง ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง บริเวณหน้า ม.รามคำแหง ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร อยู่ในระยะที่เดินไปได้ จากสถานีรามคำแหง นั่งต่อไปอีก 3 สถานี ถึงสถานีลำสาลี ซึ่งเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเมื่อทั้ง 2 โครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ คาดว่าจะช่วยให้คนชานเมือง สามารถใช้รถไฟฟ้าเชื่อมต่อเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว แถมยังช่วยระบายการจราจรการใช้รถบนท้องถนนได้ดียิ่งขึ้นอีกด้วย

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ระยะทาง 600 ม. ใช้เวลาประมาณ 2 นาที

• จากโครงการไปท่าเรือโดยสาร ท่าเรือม.รามคำแหง ระยะทาง 550 ม. ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินในวันนี้เราเริ่มจากแยกคลองตัน ⇒ ขับตรงไปบนถนนรามคำแหง ⇒ ผ่านแยกรามคำแหง⇒ ผ่านแยกวัดเทพลีลา ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยรามคำแหง 43/1⇒ ขับตรงไป ประมาณ 600 ม.⇒ ถึงโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 *ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

การเดินทางเรามาเริ่มที่แยกคลองตัน ที่มาจากทางสุขุมวิท 71 วิ่งตรงมาเรื่อย ๆ บนถ.รามคำแหง

ผ่านแอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีรามคำแหง ที่สามารถไปเชื่อมกับ ท่าเรือราม 1

ถึงแยกรามคำแหงให้ตรงไป

ผ่านฟู้ดแลนด์ และเคเอฟซี ไดรฟ์ทรู จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นทางยกระดับนะคะ

ผ่านเดอะมอลล์รามคำแหงมา ให้อยู่เลนซ้ายไว้ค่ะ ไม่ต้องขึ้นทางยกระดับ

ผ่านเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง

ผ่านหัวหมากเซ็นเตอร์ รามคำแหง ให้ตรงไปค่ะ

ผ่านเมเจอร์ ฮอลลีวูด รามคำแหง

ถึงแยกวัดเทพลีลาให้ตรงไปค่ะ ขวามือจะเป็น ม.รามคำแหง

พอผ่าน ร.ร.เทพลีลา ตรงไปอีก 150 ม.ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.รามคำแหง 43/1 คะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซ.รามคำแหง 43/1 ค่ะ (ลัดไปลาดพร้าว 112 และประดิษฐ์มนูธรรม)

ตรงไปตามทางประมาณ 600 ม.

ขึ้นสะพานพระยาสิงหเสนี ข้ามคลองแสนแสบ

ถึงโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 *ที่ตั้งโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ด้านหน้าโครงการ ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 ค่ะ

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบในรัศมี 3 กม. (เส้นทางลัด) : ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ใกล้รร.บดินทรเดชาฯ เพียง 300 เมตร เดินเท้าไปได้สบายๆ ถัดออกไปซอยอินทราภรณ์ และ ซอยลาดพร้าว 112 ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ให้เลือกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น Celebrate บดินทรเดชา, Tree Squre, Chill Chill In Town, The Scene และ @Park Town In Town ถ้าออกไปถนนศรีวรา ก็จะมีต้นซุง อเวนิว ให้ใช้บริการอีก 1 แห่ง และนอกจากรร.บดินทรเดชาฯ ที่เครมว่าใกล้กับตัวโครงการแล้ว ก็ยังมี รร.นานาชาติ BGIS, รร.อุดมศึกษา และ รร.อุดมเกษม ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ระยะทางประมาณ 1.2 กม. เท่านั้นค่ะ

• ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 300 ม.
• ร.ร.นานาชาติ BGIS : 1 กม.
• ร.ร.อุดมศึกษา : 1.2 กม.
• ร.ร.อุดมเกษม : 1.2 กม.
• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตวังทองหลาง : 2.4 กม.
• สถานฑูตลาว : 3.4 กม.
• สถานฑูตกัมพูชา : 3.3 กม.
• Celebrate บดินทรเดชา : 750 ม.
• Tree Square Town In Town : 950 ม.
• Chill Chill in Town : 1 กม.
• @Park Town In Town : 1.3 กม.
• The Scene Town In Town : 1.5 กม.
• OMNI Business Mall : 2.5 กม.
• ฟู้ดแลนด์ : 2.8 กม.
• อิมพีเรียล เวิลด์ ลาดพร้าว : 2.5 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. : ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีเช่นเดียวกันค่ะ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในซอยรามคำแหง 43/1 ส่วนมากจะเป็นอพาร์ทเม้นท์, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านค้า, ร้านอาหารทั้งแบบถาวร และ แบบแผงลอย เปิดเรียงรายตลอด 2 ข้างฝั่ง คนที่อยู่โครงการนี้ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องอาหารการกินเลย เพราะมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ และหลากหลาย

เดินออกไปยังถนนรามคำแหง ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น เป็นร้านค้าต่างๆ สลับกับร้านอาหาร, ร้านถ่ายเอกสาร และโรงเรียนกวดวิชา ซึ่งมีอยู่เยอะมากกกกก เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับม.รามคำแหง มีนักศึกษาอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสนามราชมังคลากีฬาสถาน สนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ระยะทางเพียง 1.3 กม.

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งช๊อปปิ้งอื่น ๆ มีให้เลือกมากมาย ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ, เดอะมอลล์ รามคำแหง, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, ตลาดตะวันนา, ตลาดบางกะปิ, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง, หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์

ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาลชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร. เทพลีลา, ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง, รร.นานาชาติ The Regent’s, รร.นานาชาติ LFIB, รร.นานาชาติ SISB, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน หัวหมาก และ ม.เกษมบัณฑิต

นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว และ รพ.วิภาราม ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่ไกลก็ถึงโรงพยาบาลค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง ::

• เดอะมอลล์ รามคำแหง : 2.2 กม.
• เมเจอร์ ฮอลลีวูด : 5.2 กม. (เดิน 950 ม.)
• บิ๊กซี หัวหมาก : 4.9 กม. (1.2 กม.)
• หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์ : 4.9 กม. (1.2 กม.)
• เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง : 4.6 กม. (เดิน 1.5 กม.)
• ฟู้ดแลนด์ หัวหมาก : 4.2 กม. (เดิน 2 กม.)
• เดอะซีน ทาวน์อินทาวน์ : 1.5 กม.
• บิ๊กซี ลาดพร้าว : 2.5 กม.
  

  ---

• โอสถสภา : 2 กม.
• สนามราชมังคลา กีฬาสถานแห่งชาติ : 1.3 กม.
  

  ---

• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 4.2 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม.
• รพ.เวชธานี : 5 กม.
  

  ---

• ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 300 ม.
• ร.ร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (BGIS) : 1 กม.
• ร.ร.เทพลีลา : 750 ม.
• ร.ร.สาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง : 1.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ LFIB : 3.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ SISB : 3.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 3.6 กม.
• ม.รามคำแหง : 750 ม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 5.3 กม.
• ABAC : 3 กม.

:: สำรวจรอบโครงการ ::

การเดินสำรวจพื้นที่รอบๆโครงการในวันนี้ เราเริ่มจากหน้าโครงการ เดินเท้าไปยังหน้าปากซอยรามคำแหง 43/1 มาดูภาพบรรยากาศจริงกันค่ะ ว่ามีอะไรน่าสนใจกันบ้าง

เริ่มจากประตูทางเข้า-ออกโครงการ มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Family Mart เปิดตลอด 24 ชม. ติดกันเป็น The Spoon Coffee Shop ร้านขายกาแฟสด + ร้านอาหารตามสั่ง

เลี้ยวขวาเดินไปตามทางเท้ากันต่อ

มองไปฝั่งซ้ายมือติดกับ Family Mart เป็น Executive Apartment ด้านหน้ามีร้านกาแฟสดเปิดให้บริการอีก 1 ร้าน

ถัดมาเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น และ ซอยส่วนบุคคล

มองเข้าไปจะในซอยส่วนบุคคล ด้านในเป็นตึกแถว แบบบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น

หน้าปากซอยเป็นคลินิกเสริมงามงาม M MED Clinic

เดินต่อไปตามทางเท้า ขวามือเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น ด้านหน้ามีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารฮาลาล และ ร้านกาแฟโบราณเปิดขาย

ตรงข้ามอพาร์ทเม้นท์เป็นไปรษณีย์ บดินทรเดชา

ข้างไปไปรษณีย์ แอบมีร้านอาหารตามสั่งเปิดขายอีก 1 ร้าน เลือกซื้อกันไม่ถูกเลยทีเดียว

เดินต่อไปตามทางเท้า..

ขวามือเป็นหมู่บ้านธารารมณ์ รามคำแหง 43/1

ถัดมาฝั่งขวามือมีร้านอาหารเปิดขายหลายร้าน

ตรงข้ามเป็น บริษัท เมด-วัน จำกัด

ตรงมาเรื่อยๆ ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ

ผ่านวินมอเตอร์ไซค์ไปประมาณ 10 เมตร เป็นอพาร์ทเม้นท์ และ ร้านค้า

ถ่ายให้ดูด้านหน้าอพาร์ทเม้นท์ มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านน้ำปั่น, ร้านขายผลไม้สด, ร้านก๋วยเตี๋ยว และ V.Shop Express

ข้างๆอพาร์ทเม้นท์ก็ยังมีร้านอาหารเปิดขายอีก 2-3 ร้าน

กลับมาที่ฝั่งขวามือ เป็น The Sumaya Place อพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น

หน้า The Sumaya Place มีร้านขายยา HS และ ร้านเสริมสวย Angle Hair Cut เปิดให้บริการค่ะ

ตรงข้ามมีร้านอาหารแผงลอยเปิดขายแบบในภาพ

เดินต่อมาฝั่งขวามือมีมูลนิธิสกุล สิงหเสนี

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็น ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ด้านหน้าลุมพินี คอนโดทาวน์ มีวินรถกระป้อให้บริการ เวลาวิ่งรถจะเริ่มตั้งแต่ตี 5 ไปจนถึง 4-5 ทุ่ม

ถัดจากวินรถกระป้อมา เป็นสะพานพระยาสิงหเสนี

สำหรับคนที่ต้องการใช้เรือด่วน จะมีทางเดินเลียบคลองแสนแสบ เชื่อมต่อไปยังท่าเรือ ม.รามคำแหง ระยะทางจากโครงการมาท่าเรือ ประมาณ 550 เมตร

ทางเดินเลียบคลองแสนแสบมีให้ครบทั้งสองฝั่งเลยนะ

เรือมาแล้ว……

เดินลงสะพานไปดูฝั่งต้นซอยกันต่อ

ลงสะพานมาแล้วจะเห็นได้ว่าบรรยากาศต้นๆซอยรามคำแหง 43/1 ค่อนข้างคึกคัก

ตลอดสองข้างทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น เปิดเป็น 7-Eleven, ร้านค้าปลีกต่างๆ, ร้านอาหาร, โรงเรียนกวดวิชา สลับกับร้านเครื่องเขียน และ ร้านเสริมสวย

ถ่ายภาพโรงเรียนกวดวิชาต่างๆ บางส่วนมากให้ดู ซึ่งของจริงมีเปิดเยอะกว่านี้ค่ะ

ขวามือมี 7-Eleven อีก 1 แห่ง ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์ รามคำแหง 43/1 ให้บริการ ค่าโดยสารจากวินนี้ไปโครงการ 10 บาทค่ะ

เดินมาเรื่อยๆจนถึงหน้าปากซอยรามคำแหง 43/1 วัดระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 600 เมตร

มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ติดถนนใหญ่ เปิดเป็นร้านค้าปลีกต่างๆ สลับกับร้านถ่ายเอกสาร และ โรงเรียนกวดวิชา มีทางเท้าขนาดใหญ่และราวเหล็กกั้น เดินได้อย่างสะดวกปลอดภัย

มองไปฝั่งซ้ายมือบรรยากาศก็ยังครึกครื้นเช่นเดียวกัน

ตรงข้ามเป็น ม.รามคำแหงค่ะ หน้ามหาลัยฯ มีคิวรถตู้ให้บริการด้วยนะ สะดวกดีจริงๆ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในซอยรามคำแหง 43/1 บรรยากาศครึกครื้นแบบนี้ตลอดทั้งวันเลยค่ะ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนใหญ่รามคำแหง ประมาณ 600 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-13.4 ไร่ เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 229 ยูนิต รูปทรงอาคาร U-Shape จัดวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ตรงกลาง เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน และการใช้งานได้อย่างทั่วถึง

ด้านหน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนซอยรามคำแหง 43/1 หน้าโครงการมีร้านค้า 3 ยูนิต ตรงข้ามกับโครงการเป็น Family Mart และ มาริโกลด์ บูติก อพาร์ตเม้นท์ ความสูง 5 ชั้น ฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ ติดอพาร์ทเม้นท์ 4-5 ชั้น ส่วนฝั่งทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการ ติดที่ดินเปล่าส่วนบุคคล และ คลองเจ้าคุณสิงห์ค่ะ

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดซอยรามคำแหง 43/1

ภาพมุมสูงหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศใต้ ติดอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก ที่จอดรถส่วนบุคคล และ อพาร์ทเม้นท์

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดติดอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

---

:: FLOOR PLAN ::

แปลนอาคารชั้น1 : เป็นส่วนของล็อบบี้ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม และที่จอดรถ นอกจากนั้นยังมียูนิตพักอาศัยอยู่ 5 ยูนิตด้วยกัน ซึ่งคิดว่าห้องพักที่ชั้น 1 นี้ อยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำมาก จนให้อารมณ์เหมือนได้อยู่ห้องแบบ Pool Side และยังมียูนิตร้านค้าที่อยู่หน้าโครงการอีก 3 ห้อง

แปลนอาคารชั้น 2 : รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว U มีโถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ความหนาแน่นอยู่ที่ 28 ยูนิตต่อชั้น มีฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 2 นี้ด้วย ส่วนมากเป็นยูนิตแบบ Type A1

แปลนอาคารชั้น 3 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 4 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 5 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน แต่จะมีความหนาแน่นน้อยกว่าชั้น 3-5 อยู่ 2 ยูนิต คือ 32 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 7 : ที่ชั้นนี้จะมีสวนหย่อมขนาดเล็ก อยู่ที่มุมของอาคาร ห้องที่ติดกันเป็นห้องสมุดเอาไว้อ่านหนังสือชมวิว มียูนิตอยู่ 31 ห้องที่ชั้นนี้

แปลนอาคารชั้น 8 : มีห้องพัก 31 ยูนิตเท่ากับชั้น 7 แต่ที่ต่างกันคือจะไม่มีสวนหย่อม

---

:: บริเวณโครงการ ::

หน้าโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์นพิกเซล ภายนอกใช้สีเทาเข้มสลับสีขาว โดยมีส้มมาช่วยเพิ่มมิติสีสันให้กับอาคารได้อย่างลงตัว

หน้าโครงการมีร้านค้าจำนวน 3 ยูนิต เปิดเป็นร้านเสริมสวย 1 ยูนิต ส่วนอีก 2 ยูนิต อยู่ระหว่างการตกแต่งค่ะ

ประตูเข้า-ออกโครงการ ติดถนนซอยรามคำแหง 43/1

เดินผ่านประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนโครงการ และ ที่จอดรถยนต์กลางแจ้งแบบในภาพ

ถ่ายขึ้นไปดูตัวอาคารให้ดูซักหน่อย ปัจจุบันมีลูกบ้านเข้าอยู่ประมาณ 80% แล้วค่ะ

เดินตรงเข้ามาจนสุดทางเดินแล้วเลี้ยวซ้าย จะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร สำหรับที่จอดรถของโครงการนี้ คิดเป็น 32.3% หรือ จอดได้ประมาณ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน

เดินเข้ามาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ ผ่าน Double Volume Lobby เข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ตกแต่งสนามหญ้าสีเขียว จัดวางม้านั่งปูนไว้ให้ 3 ตัว

จากมุมพักผ่อนมองไปทางขวามือ เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำแบบน้ำล้นระบบเกลือ ขนาด 6 x 12 เมตร ความลึก 1.2 เมตร สำหรับโครงการนี้ ออกแบบให้ตัวสระตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการ โอบล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียว และ ตัวอาคารพักอาศัย

ทางเดินข้างสระว่ายน้ำ ใช้เชื่อมต่อไปยังที่ล้างตัว, ที่พักผ่อนท้ายสระ และสวนพักผ่อนส่วนกลาง

สระว่ายน้ำเด็ก ความลึก 45 ซม. โครงการจัด Sunbed ไว้ในสระเด็กให้ 3 ที่นั่ง ผู้ปกครองก็ลงมานั่งแช่เท้าดูเด็กๆ อย่างใกล้ชิดได้

ส่วนที่ท้ายสระว่ายน้ำมี Sunbed ไว้ให้อีก 3 ที่นั่ง

จากมุมพักผ่อนท้ายสระ มองกลับเข้ามาจะได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้ค่ะ

ภาพมุมสูงสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

เก็บภาพอีกมุมมาฝากค่ะ

จากท้ายสระว่ายน้ำ เราเดินไปต่อกันที่ด้านข้าง เป็นส่วนของสวนพักผ่อนส่วนกลาง

สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดกลางๆ ค่ะ ไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็เหมาะสมกับเนื้อที่โครงการ ภายในสวนมีม้านั่งเล่นไว้ให้ 3 จุด ตกแต่งสนามหญ้า, ต้นไม้พุ่ม และต้นไม้ใหญ่รอโต บรรยากาศร่มรื่นดี

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนส่วนกลางค่ะ

เก็บภาพบรรยากาศตอนเดินย้อนกลับมาฝากค่าาา

เดินมาจนถึงประตูทางเข้า-ออกอาคาร มองขึ้นไปชั้น 2 ก็จะเห็นห้องฟิตเนส

เดินเข้ามาภายในโซนพักอาศัยชั้น 1 ตรงไปจะเป็นสำนักงานขาย และ ห้องตัวอย่าง

มองมาทางขวามือเป็นที่ตั้งของตู้จดหมาย

ส่วนซ้ายมือเป็นโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว

ลิฟท์โดยสารของ Hitachi รองรับน้ำหนักได้ 750 กก. หรือ รองรับคนได้ไม่เกิน 11 คน

โถงลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีขาว เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน

ฟิตเนสตั้งอยู่ที่ชั้น 2 เดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดกัน

โถงทางเดินไปห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกใสบานใหญ่ มองไปทางซ้ายจะเห็นถนนเมนโครงการ มองไปทางขวาจะเห็น Lobby และ วิวสระว่ายน้ำ

เข้ามาดูภายในห้องกันบ้าง…ห้องฟิตเนสขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ลงเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบครันเลยทีเดียว

มุมนี้จะเปิดรับวิวสวนหย่อมชั้นล่าง จัดวางลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่องเดินสลับขา 1 เครื่อง และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ขวามือมีเตียงซิทอัพ + บริหารกล้ามเนื้อขาให้อีก 2 ตัว

ส่วนฝั่งซ้ายมือก็จะมีบาร์เบลมาตรฐาน และ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อเซ็ทกลางให้อีก 1 ตัวค่ะ

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 มีแบบห้องพักให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

TYPE A1 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.25 ตร.ม.

TYPE A2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.00 ตร.ม.

TYPE B แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม.

TYPE C แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32.50 ตร.ม.

TYPE D1 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 36.50 ตร.ม.

TYPE D2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 40.50 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ขอพูดถึงเรื่องห้องพักของโครงการกันก่อน ปัจจุบันห้องพักคงเหลืออยู่ที่ประมาณ 20% ของจำนวนยูนิตโครงการ โดยทางโครงการจะมีแพ็คเกจการขายห้องพักให้เลือกถึง 2 แบบ คือ 1. ห้องพักมาตรฐาน หรือ ห้องเปล่า ขายให้พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว

และ แบบที่ 2 คือ ห้องพักแบบตกแต่งครบ ขายให้พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว ไม่ว่าจะเป็นโซฟา + ชุดวางทีวี, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้, เตียงนอน พร้อมฟูกและชุดเครื่องนอน + ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว, เครื่องใช้ไฟฟ้า พวกทีวี + ตู้เย็น +ไมโครเวฟ + เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว มีให้ครบ แบบเก็บเสื้อผ้ามาพร้อมอยู่ได้เลย

และสำหรับคนที่ซื้อห้องพักแบบตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้า เพื่อการปล่อยเช่า ทางโครงการการันตีผลตอบแทนให้ 6% โดยจะตกอยู่ที่ประมาณเดือนละ 8,500 บาท/ เดือน นอกจากนั้นผู้ซื้อที่โอนห้องแล้ว และเอาชื่อลูก-หลานเข้าสู่ทะเบียนบ้านของโครงการนี้ครบ 2 ปี ก็จะได้สิทธิ์สอบเข้ารร.บดินทร์เดชา อีกด้วยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A2 ขนาด 29.00 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นการใช้งานแยกเป็น 5 ส่วนหลัก เปิดประตูเข้ามา เป็นมุมพักผ่อน + มุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวแบบปิดมิดชิด ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงซักล้างขนาดใหญ่ เปิดรับวิวด้านนอกได้กว้าง ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องนอน วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวก

ประตูไม้ HDF บานลูกฟักสีขาวครีม + ตาแมว ขนาดมาตรฐาน วงกบประตูไม้สำเร็จรูป มือจับประตูก้านโยกฝังล็อค

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร มาตรฐาน ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ

มุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ จัดวาง Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่งให้แบบในภาพ

ติดกันเป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยม 80 x 80 ซม. ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา โครงการบิวท์อินชุดวางทีวี + ชั้นวางของ ความกว้าง 1.8 เมตร เอาไว้ให้แบบในภาพ รองรับทีวีขนาด 32-40 นิ้ว ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ เต้าเสียบสายเคเบิลทีวีให้พร้อมใช้งาน เหนือชั้นวางของติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้อง พื้นส่วนพักผ่อน ปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ระยะใช้งานกำลังพอดี นั่งดูทีวีได้สบายๆ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆของห้องพักได้สะดวกค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อน + มุมทานอาหารเข้ามา จะเป็นห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องครัว พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ซ้ายมือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.4 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ผนังครัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้ารับคู่ 3 ขา ให้ 2 จุด

หน้าท็อปครัวลามิเนตสีเข้ม ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงก้านโยกของ Hafele

ด้านล่างท็อปครัว มีตู้เก็บของบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต ภายในแบ่งชั้นลอยให้ 2 ชั้น ติดกันมีชั้นวางของให้อีก 2 ช่อง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้อย่างเป็นระเบียบ

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นค่ะ ขนาดที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 10 คิว ผนังห้องติดตั้งเต้ารับคู่ 3 ขา ให้ 1 จุด พร้อมเสียบใช้งานได้เลย

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้าง ตรงนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.8 x 2.3 เมตร เลื่อนเปิดได้สองฝั่ง ยกธรณีสูงประมาณ 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.8 x 2.3 เมตร ใหญ่กว่าโครงการทั่วไปพอสมควร สามารถวางโต๊ะสนาม หรือราวตากผ้าขนาดกลาง ได้สบายๆ เลยค่ะ

ติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.0 เมตร ฝั่งซ้ายมือแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 เครื่อง ใต้คอมแอร์เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ทางโครงการเดินงานระบบประปา + ระบบไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน

จากระเบียงซักล้างมองออกมา ได้เป็นวิวสวน และ วิวสระว่ายน้ำแบบในภาพค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวเราเลี้ยวซ้ายไปดูห้องนอน และ ห้องน้ำกันต่อ

ประตูห้องนอนไม้ HDF บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน ส่วนพื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านใน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ ลูกค้าจะได้เตียงนอน+ฟูกที่นอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอนครบเซ็ทเลยค่ะ

ติดกับเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนผ้าบน-ล่าง มีชั้นวางของด้านข้าง และด้านบนไว้ให้ครบ

ข้างเตียงฝั่งขวา ระหว่างเตียงนอน กับประตูห้องน้ำ เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 90 ซม.

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้ารับคู่ 3 ขา + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 60 ซม. แนะนำให้ติดทีวีแขวนผนัง เพื่อการเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกแบบบาน Fix + บานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียมสีดำ บานใหญ่ให้ 1 ชุด เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี แถมช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งและกว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งขวา-หน้าต่างห้อง กว้างประมาณ 1.10 เมตร หัวเตียงวางโต๊ะข้างได้อีก 1 ตัว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

มองย้อนกลับมาอีกฝั่งเป็นส่วนของห้องน้ำ

ทางเข้าห้องน้ำอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า กั้นประตูห้องน้ำไม้ HDF บานลูกฟัก ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำและความชื้นออกมายังส่วนห้องนอน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องผิวมัน 40 x 25 ซม. พื้นที่ใช้งานพอเหมาะกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Cotto

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าเซรามิคสีขาว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Kenza หน้าอ่างล้างหน้าสามารถวางของใช้ได้เล็กน้อย

หลังอ่างล้างหน้าก่อเคาน์เตอร์กว้างจนสุดพื้นที่ สามารถวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำต่างๆได้เยอะพอสมควร

ขวามือตรงข้ามกับอ่างล้างหน้า วางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งสายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ให้ครบ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ..ยกพื้นสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังส่วนแห้ง ห้องจริงสามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.80 x 1.50 เมตร ระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ผนังซ้ายมือติดตั้งฝักบัว Hand Shower สายอ่อน + ก๊อกน้ำก้านโยก + ที่วางสบู่ฝังกำแพง พร้อมเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย ส่วนผนังฝั่งขวามือติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 จุด

ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้องน้ำค่ะ

---

:: ราคา :: ก.พ.2560

• ห้องมาตรฐาน พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว
• TYPE A1 : 1 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ ขนาด 26.85 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1,500,000 บาท
  

  ---

• ห้องตกแต่งครบ*
  พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เคาน์เตอร์ครัว + เครื่องใช้ไฟฟ้า + เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว
• TYPE A1 : 1 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.07 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1,895,000 บาท
• โปรโมชั่นพิเศษ! ฟรี ค่าใช้จ่าย ณ.วันโอน

• ---

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุนแรกเข้า 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
  

  ---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนใหญ่รามคำแหง ประมาณ 600 เมตร เป็นทำเลที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ส่วนมากเป็นนักศึกษา และ คนทำงานในละแวกรามคำแหง, หัวหมาก, เลียบทางด่วนรามอินทรา และ ลาดพร้าว ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี ภายในซอยโครงการค่อนข้างคึกคัก มีผู้คนสัญจรเข้า-ออกตลอดทั้งวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้าขนาดเล็ก ขนาดใหญ่, ร้านอาหารมีให้เลือกมากมายหลากหลายชนิด ถัดออกไปรอบๆ รัศมี 10 กม. มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ, บิ๊กซี, โลตัส, แม็คโคร, ตะวันนา และยังใกล้กับสถานที่สำคัญอื่นๆ ทั้ง โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาลชั้นนำ และ สนามราชมังคลากีฬาสถาน ที่ห่างจากโครงการเพียง 1.3 กม. เท่านั้น

การเดินทางสำหรับผู้มีรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลัก ทั้งจากถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ซึ่งเป็นข้อดีที่จะช่วยให้ลูกบ้านเดินทางได้สะดวกมายิ่งขึ้น นอกจากนั้นยังเข้าสู่ตัวเมือง-นอกเมือง หรือจะออกไปต่างจังหวัด ได้อย่างสะดวก เนื่องจากใกล้กับทางด่วนพิเศษ และทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย และ แหล่งงานต่างๆ การเดินทางโดยรถยนต์ ในช่วงเวลาเช้า-เย็น อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง แต่ในช่วงเวลากลางวัน การจราจรก็เดินทางกันได้ไม่ติดขัดค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีรถกระป้อผ่านหน้าโครงการ การเดินรถเริ่มจากซอยรามคำแหง 43/1 วิ่งลัดไปจนถึงบิ๊กซี ลาดพร้าว สำหรับคนที่ต้องการต่อรถเมล์ เดินจากโครงการออกมา 600 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการ หากใครต้องการใช้บริการรถตู้ ก็ข้ามไปขึ้นได้ที่ฝั่งตรงข้าม บริเวณหน้าม.รามฯ ได้เลย

ส่วนการเดินทางโดยเรือโดยสาร ก็ง่ายเหมือนกันค่ะ แค่เดินเท้าไป ประมาณ 550 เมตร ก็ถึงท่าเรือโดยสาร ม.รามคำแหงแล้วค่ะ ในส่วนของการเดินทางโดยรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว ใกล้สุดก็จะเป็น Airport Link สถานีรามคำแหง ระยะทางจากโครงการถึง Airport Link ประมาณ 3.7 กม. จะนั่งรถเมล์, นั่งเรือไปต่อ หรือจะใช้บริการพี่วินก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารจากหน้าปากซอยโครงการไป Airport Link หัวหมาก สนนราคาที่ 60 บาทค่ะ เป็นราคาที่แพงอยู่นะ แต่ถ้าใครรีบก็นั่งเลยค่ะ ไม่ว่ากัน

** ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีรามคำแหง เดินเท้าไปประมาณ 600 เมตร โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่ที่หน้า ม.รามคำแหง และจากสถานีรามคำแหง นั่งต่อไปเพียง 3 สถานี ถึงสถานีลำสาลี ที่เป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ได้อีกด้วย สำหรับโครงการรถไฟฟ้านี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 2563-2564 อดใจรอกันหน่อยนะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์นพิกเซล ภายนอกใช้สีเทาเข้มสลับสีขาว ตัดด้วยสีส้ม รูปแบบอาคารเป็นตัว U-Shape ห้องพักอาศัยรวม 229 ยูนิต ส่วน Facilities ของโครงการ จะตั้งอยู่ตรงกลาง ทำให้ลูกบ้านได้ความสงบ ร่มรื่น เป็นส่วนตัว ผ่อนคลายความเหนื่อยล้าจากการเรียน การทำงานได้อย่างเต็มที่เลย

วัสดุห้องพัก โครงการมีให้เลือก 2 แบบ คือแบบห้องเปล่า พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ Samsung 1 ตัว และ ห้องแบบตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เคาน์เตอร์ครัว + เครื่องใช้ไฟฟ้า + เครื่องปรับอากาศ Samsung 2 ตัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto และ Kenza ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ แต่ไม่ฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ อันนี้ต้องซื้อมาติดเพิ่มเติมเอง

พื้นที่ส่วนกลาง : มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ครบ ในส่วนของ Facilities หลักๆ โครงการยกมาไว้ตรงกลางโครงการ เพื่อการใช้งานที่ทั่วถึง มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น ขนาด 7 x 15 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้ มีสวนพักผ่อนขนาดกลางๆ มาตรฐานคอนโด Low-Rise ทั่วไป Lobby เพดานสูงโปร่งดี จัดโซฟารับรองไว้ให้พร้อม ส่วนฟิตเนส จะตั้งอยู่ที่ชั้น 2 ลงเครื่องเล่นไว้หลายประเภท ผนังห้องฟิตเนสเป็นกระจกใสบานใหญ่ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนส่วนกลางได้ด้วย

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ใต้อาคาร และ รอบอาคาร คิดเป็น 32.3% หรือ สามารถจอดได้ประมาณ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลูกบ้านได้สิทธิ์จอดห้องละ 1 คัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มา 2 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 3 จุด/ชั้น เข้า-ออกอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบๆโครงการ และยังมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ให้ด้วยค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ ห่างจากถนนรามคำแหง ประมาณ 600 ม. ใกล้ทางด่วน, ท่าเรือ และ รถไฟฟ้า 2 สาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบในระดับที่ดี ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ทางด่วนพิเศษ, มอเตอร์เวย์ และถนนวงแหวนรอบนอก ช่วงเวลาเช้า-เย็น การจราจรติดขัดอยู่บ้าง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีรถกระป้อผ่านหน้าโครงการ ใกล้ท่าเรือด่วน ม.รามคำแหง อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ระยะทางประมาณ 600 ม.
ห้องและวัสดุ	7.9	ห้องพักเริ่มต้นขนาด 26.25 ตร.ม. แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และ แบบห้องเปล่า วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, รปภ. ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น 1.50 ล้านบาท พิจารณาจากทำเล, ห้องและวัสดุที่ได้รับ ถือว่าเป็นราคาที่เหมาะสม ใกล้ระบบขนส่งครบรถ-เรือ-ราง เหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า (การันตีผลตอบแทน 6%)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778 กด 12

Website : http://www.libcondo.com/