---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO สุขุมวิท 62
PLUM CONDO สุขุมวิท 97.1
PLUM CONDO ดอนเมือง แอร์พอร์ต
PLUM CONDO พาร์ค รังสิต
PLUM CONDO พระราม 2
PLUM CONDO พระราม 2-2
PLUM CONDO บางแค
PLUM CONDO พหลโยธิน 89
PLUM CONDO ปิ่นเกล้า สเตชั่น

---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด พระราม 2 / Plum Condo Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-12.4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	252 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.75-24.00 ตร.ม. 1 Bedroom-1 : 26.75-27.25 ตร.ม. 1 Bedroom-2 : 26.75 ตร.ม. 1 Bedroom-3 : 31.25 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 32.50-33.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 34% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	พระราม 2, จอมทอง, ดาวคะนอง, บางขุนเทียน
เส้นทางคมนาคม	ซอยพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) : 1 กม. ถนนพุทธบูชา : 1.7 กม. ถนนท่าข้าม : 2.2 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.5 กม. ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.5 กม. ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 3.6 กม. แยกพระราม 2 : 3.6 กม. แยกจอมทอง : 4.9 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6 กม. แยกต่างระดับบางขุนเทียน : 6.1 กม. มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-วังมะนาว : 6.1 กม.
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม. 10150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4 ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 63,000 บาท/ตร.ม.* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Bright พระราม 2 : 900 เมตร SB Design Square พระราม 2 : 1.1 กม. Home Pro : 2 กม. Big C พระราม 2 : 2.4 กม. Central Plaza พระราม 2 : 3 กม. Tops Club พระราม 2 : 3.3 กม. Index Living Mall พระราม 2 : 3.7 กม. Decathlon พระราม 2 : 4.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 5.3 กม. Market Place บางบอน : 5.6 กม. Big C บางบอน : 7.1 กม. Big C พระราม 2-2 : 7.7 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 9.1 กม. Makro บางบอน : 9.4 กม. Big C บางปะกอก : 9.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดบางมด : 350 เมตร Health Land พระราม 2 : 750 เมตร ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 3.4 กม. ตลาดรวยยิ่งรวย : 3.4 กม. ตลาดมารวย ท่าข้าม : 4 กม. ตลาดสุขสวัสดิ์ : 5.6 กม. ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 9.8 กม. ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ : 10.8 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเบซิสพระราม 2 (BASIS) : 3.6 กม. รร.อนุบาลนกฮูกวิช (OwlAble Wit) : 3.8 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 5.2 กม. รร.นานาชาติรอยส์ รอยัล (Royce Royal) : 6.6 กม. รร.บางมดวิทยา : 7 กม. รร.รุ่งอรุณ : 7.2 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 8 กม. รร.ฐานปัญญา : 8.1 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 8.8 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 9 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 9.7 กม. รร.มัธยมวัดสิงห์ : 10 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี บางมด (KMUTT) : 12 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด : 280 เมตร รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.4 กม. รพ.นครธน : 3.8 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 5.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 7.7 กม. รพ.พีเอ็มจี (รพ.พระราม 2) : 8 กม. รพ.คูน : 8.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 3.1 กม. ศูนย์พัฒนาเทคโนโลยีงานทางกรมทางหลวง (Central Lab) : 3.2 กม. สำนักงานเขตบางขุนเทียน : 3.7 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 1 : 7.7 กม. ศาลแพ่งธนบุรี ศาลอาญาธนบุรี ศาลแขวงธนบุรี : 7.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Lobby & Mailbox Laundry Area สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร ลึก 1.20 เมตร สระเด็ก ขนาดประมาณ 4 x 4 เมตร ลึก 60 ซม. ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกำลังกาย Co-Working Space สวนส่วนกลาง แปลงผักสวนครัวทานได้ Wi-fi บริเวณ Lobby และพื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://bit.ly/3Sjda9k

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Ln7NFEWyAYDxKwmV9

พลัมคอนโด พระราม 2 คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โดยโครงการนี้จะเป็นคอนโดเฟสใหม่ ที่พัฒนาต่อมาจากพลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 ที่สร้างเสร็จไปแล้วเมื่อปี 2560 สำหรับโครงการนี้จะอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ของพฤกษา เรียลเอสเตท มีถนนภาระจำยอมที่เป็นอุโมงค์ต้นไม้ ซึ่งจะเข้ามาจากถนนใหญ่พระราม 2 ประมาณ 200 เมตร* และอยู่ห่างจาก รพ.บางมด ในระยะเดินสบายมาก ๆ เพียงแค่ 280 เมตร* เท่านั้น

ส่วนภาพรวมของทำเลโครงการ อยู่บนทำเลศักยภาพโซนพระราม 2 ติดถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายที่ เช่น Central พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, The Bright พระราม 2, Index Living Mall และ Home Pro พระราม 2

ขอบคุณภาพจาก the1.co.th

ล่าสุดที่กำลังอินเทรนด์มาก ๆ ก็จะเป็น Tops Club / Flagship Store แห่งแรกในเครือ Central ที่ตั้งอยู่ด้านหลัง Central พระราม 2 บริเวณที่เป็นสวน Central Park เดิม โดยมีการแบ่งพื้นที่มาพัฒนาโครงการ ในโครงการจะมี 3 อาคาร เป็นโซน Shopping 2 อาคาร และอาคารจอดรถ 1 อาคาร ปัจจุบันเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ

นอกจากห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ ที่กล่าวไป ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกหลากหลาย ทั้งโรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล, Hypermarket, Community Mall, ร้านอาหาร และคาเฟ่อื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้การเดินทางก็สะดวกสบาย เพียง 2 นาที* ถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และในอนาคตจะมีโครงการมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-วังมะนาว เพิ่มเข้ามา ซึ่งตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างนั่งเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในถนนภาระจำยอมของทางพฤกษาฯ ขับออกมา 200 เมตร* ถึงถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปยังถนนท่าข้าม, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล มีจุดตัดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ที่ใช้วิ่งไปถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม และบางแคได้

ข้ามแยกต่างระดับเพชรกาญจนา วิ่งตรงยาวไปถนนบรมราชชนนี ออกปิ่นเกล้า, บางใหญ่, บางบัวทอง ออกไปจังหวัดใกล้เคียง อย่างจังหวัดสุพรรณบุรี และกาญจนาภิเษกได้ง่าย หากกลับรถใช้เส้นล่าง จะเชื่อมกับถนนพุทธบูชา, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศได้ค่ะ

หากต้องการเดินทางเข้าเมือง การใช้ทางด่วนจะเป็นทางเลือกที่สะดวกและรวดเร็วมากที่สุด ออกมาที่ถนนพระราม 2 แล้วกลับรถตรง Central พระราม 2 ขับตรงมาตามทางจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนองได้เลยค่ะ

ซึ่งจะมีระยะห่างจากโครงการ ประมาณ 8 กม.* หรือขับรถไปขึ้นทางด่วนได้ในเวลา ประมาณ 15 นาที* จากทางด่วนจะใช้วิ่งไปสะพานพระราม 9, สาธุประดิษฐ์, เจริญราษฎร์ และใช้ขับต่อไปโซน CBD อย่างสาทร-สีลม และพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ใช้เวลารวม ๆ ประมาณ 15-30 นาที*

ในส่วนของจุดลงทางด่วนจะอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการ อย่างใครที่ไปเรียน ไปทำงานในเมือง ขากลับบ้านนี่ใกล้มาก ๆ ค่ะ ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางออก 30A สมุทรสาครลงมา เพียง 2.5 กม.9* ก็เข้าโครงการได้เลยค่ะ

ในอนาคตด้านบนที่คู่ขนานไปกับถนนพระราม 2 ฝั่งหน้าโครงการ จะเป็นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-วังมะนาว ที่เชื่อมต่อกับทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตก และเชื่อมถนนกาญจนาภิเษกได้ ใกล้กับด่านขึ้นลงที่ 1 : บางขุนเทียน ประมาณ 6.1 กม.* โดยด่านจะอยู่บริเวณ กม.0 + 800 ( ประมาณ กม.12 ของ ถ. พระราม 2 ) ทั้งนี้นอกจากเป็นจุดขึ้นลงทางด้วนแล้ว ยังเป็นจุดสำหรับกลับรถอีกด้วยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 2
• ซอยพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) : 1 กม.
• ถนนพุทธบูชา : 1.7 กม.
• ถนนท่าข้าม : 2.2 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.5 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.5 กม.
• ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 3.6 กม.
• แยกพระราม 2 : 3.6 กม.
• แยกจอมทอง : 4.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6 กม.
• แยกต่างระดับบางขุนเทียน : 6.1 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-วังมะนาว : 6.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : นอกจากการเดินทางโดยรถส่วนตัว ที่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกแล้ว ที่นี่ยังเป็นโครงการที่มีขนส่งสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่หน้าสถานีตำรวจบางมด ซึ่งถ้าเดินเท้าจากหน้าโครงการมา จะมีระยะทางอยู่ที่ 650 เมตร* และมีสะพานข้ามถนนใหญ่พระราม 2 ไปลงฝั่งขาเข้า ตรงนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่เช่นกันค่ะ

ส่วนรถเมล์มีผ่านหลายสายมาก ๆ เช่น ส่วนรถเมล์มีผ่านหลายสายมาก ๆ ยกตัวอย่างเช่น สาย 4-23E EV, สาย 4-23E NGV, สาย 4-23E AC, สาย 142 AC, สาย 141 NGV, สาย 147 NGV, สาย 558 NGV, สาย 76 NGV, สาย 85 NGV, สาย 68 AC, สาย 68 : สมุทรสาคร-บางลำพู, สาย 105, สาย 529 AC, สาย 209 และ สาย 68 เป็นต้น

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีให้ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, Hypermarket, Community Mall, Lifestyle Mall รวมถึงตลาดนัด, ตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่เก๋ ๆ บรรยากาศดี ๆ รวมถึงใกล้กับสถานศึกษา ทั้งหลักสูตรสามัญ, สองภาษา และนานาชาติ และยังอยู่ในย่านของโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐาน เพียง 5-15 นาที* เท่านั้น

สำหรับแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ที่ให้เราได้พึ่งพากันได้ง่าย ๆ ก็เห็นจะเป็นตลาดบางมด และ PTT Station ที่เดินเท้าออกมาได้สบาย ๆ ที่นี่จะเป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ที่นอกจากจะมีสถานีเติมน้ำมันแล้ว ยังมีร้านสะดวกซื้ออย่าง Jiffy ที่เปิดตลอด 24 ชม.*

มี Cafe Amazon และ Peary Tea เปิดให้บริการ และตัว Jiffy ก็จะเป็น Supermarket ตามมาตรฐานทั่วไป และมีอาหารกล่องพร้อมทาน รวมถึงตอนเช้า-บ่าย ๆ จะมีไก่ย่างนิตยา และหมูปิ้งขายอยู่ที่ด้านหน้า ทำให้เราเดินหรือขับรถมาแวะซื้อชา-กาแฟ-เครื่องดื่ม-อาหารเช้าต่าง ๆ ก่อนออกไปทำงานด้านนอกได้ ง่าย ๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และ Community Mall ต่าง ๆ จะตั้งเรียงติด ๆ กันบนถนนพระราม 2 ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก เลือกไป Shopping ดูหนัง ทานข้าว ซื้อของใช้เข้าบ้านได้ตามต้องการ อย่างฝั่งที่ออกมาจากโครงการ ก็จะมี The Bright พระราม 2, SB Design Square พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C พระราม 2, Lotus’s พระราม 2

หากกลับรถไปฝั่งตรงข้ามก็จะมี Big C Extra พระราม 2, Central พระราม 2 โฉมใหม่ และมี Tops Club พระราม 2 ตั้งอยู่ด้านหลัง Central พระราม 2 แทนที่เดิมของสวน Central Park ซึ่งเป็น Flagship Store ใหม่ในเครือ Central ที่เน้นของไซซ์ใหญ่ และของแบรนด์นอก ซึ่งตอนนี้กำลังฮอตฮิตติดเทรนด์มาก ๆ

สำหรับคนที่ต้องการเข้าไปใช้บริการ Tops Club จะต้องสมัครสมาชิกก่อนเข้าใช้บริการ โดยการสมัคร 1 สมาชิก จะได้รับสิทธิ์ผู้ติดตามอีก 1 ท่าน นั่นเท่ากับว่า 1  สิทธิ์สมาชิก สามารถเข้าใช้บริการ 2 ท่าน นั่นเองค่ะ

---

ในส่วนของสถานศึกษาที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ และมีครบทุกหลักสูตรกันเลย ไม่ว่าจะเป็นสามัญ, อาเซียน, สองภาษา และนานาชาติ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติเบซิสพระราม 2 ในระยะทางประมาณ 3.6 กม.*

ถัดออกไปตามตามระยะทางใกล้-ไกล ก็จะมี รร.อนุบาลนกฮูกวิช, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน, รร.นานาชาติรอยส์ รอยัล, รร.บางมดวิทยา, รร.รุ่งอรุณ, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.ฐานปัญญา, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี, รร.เลิศหล้าถนนกาญจนกาภิเษก, รร.มัธยมวัดสิงห์ และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี บางมด

---

สำหรับเส้นพระราม 2 นี้ ถือเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลชั้นนำขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐานสากลอยู่หลายที่มาก ๆ ใกล้กับโครงการแบบเดินเท้าไปหาหมอ หรือไปทำงานได้ชิล ๆ เลย ก็จะเป็น รพ.บางมด ซึ่งอยู่ถัดออกไปแค่ 280 เมตร* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.นครธน, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2 และ รพ.คูน ที่เป็น เป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางที่ให้การดูแลรักษาแบบ Palliative Care แห่งแรกของประเทศไทย

สุดท้ายจะเป็นหน่วยงานราชการต่าง ๆ ของโซนพระราม 2 โครงการอยู่ใกล้กับสำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน เพียง 3.1 กม.* ซึ่งทำให้ง่ายต่อการติดต่อเรื่องโอนคอนโด โอนบ้านต่าง ๆ ถัดออกไปอีกนิดจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานเขตบางขุนเทียน ง่ายต่อการทำบัตรประชาชน ติดต่องานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ ส่วนใครที่ต้องต่อใบขับขี่ หรือทำเรื่องเกี่ยวกับรถยนต์

ศูนย์การค้า

• The Bright พระราม 2 : 900 เมตร
• SB Design Square พระราม 2 : 1.1 กม.
• Home Pro : 2 กม.
• Big C พระราม 2 : 2.4 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 3 กม.
• Tops Club พระราม 2 : 3.3 กม.
• Index Living Mall พระราม 2 : 3.7 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 4.3 กม.
• Lotus’s พระราม 2 : 5.3 กม.
• Market Place บางบอน : 5.6 กม.
• Big C บางบอน : 7.1 กม.
• Big C พระราม 2-2 : 7.7 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 9.1 กม.
• Makro บางบอน : 9.4 กม.
• Big C บางปะกอก : 9.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดบางมด : 350 เมตร
• Health Land พระราม 2 : 750 เมตร
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 3.4 กม.
• ตลาดรวยยิ่งรวย : 3.4 กม.
• ตลาดมารวย ท่าข้าม : 4 กม.
• ตลาดสุขสวัสดิ์ : 5.6 กม.
• ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 9.8 กม.
• ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ : 10.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเบซิสพระราม 2 (BASIS) : 3.6 กม.
• รร.อนุบาลนกฮูกวิช (OwlAble Wit) : 3.8 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติรอยส์ รอยัล (Royce Royal) : 6.6 กม.
• รร.บางมดวิทยา : 7 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 7.2 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 8 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 8.1 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 8.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 9 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 9.7 กม.
• รร.มัธยมวัดสิงห์ : 10 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี บางมด (KMUTT) : 12 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด : 280 เมตร
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.4 กม.
• รพ.นครธน : 3.8 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 5.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 7.7 กม.
• รพ.พีเอ็มจี (รพ.พระราม 2) : 8 กม.
• รพ.คูน : 8.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 3.1 กม.
• ศูนย์พัฒนาเทคโนโลยีงานทางกรมทางหลวง (Central Lab) : 3.2 กม.
• สำนักงานเขตบางขุนเทียน : 3.7 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 1 : 7.7 กม.
• ศาลแพ่งธนบุรี ศาลอาญาธนบุรี ศาลแขวงธนบุรี : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.672229, 100.459206

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ⇒ ทางออก 30A สมุทรสาคร ⇒ ถนนพระราม 2 ⇒ พลัมคอนโด พระราม 2 *อยู่ระหว่างพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) และปั๊มน้ำมัน ปตท. (พระราม 2 ซอย 43)

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 3 โดยใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ขึ้นสะพานพระราม 9 แล้วตามป้ายไปสมุทรสาครค่ะ

ตามป้ายมุ่งหน้าไปทางออก 30A สมุทรสาร เข้าสู่ถนนพระราม 2

เราก็จะเห็น รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

เข้าสู่ถนนพระราม 2 จากนั้นตามป้ายออกทางขนาน, สะพานกลับรถ

เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน

พอผ่านพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) อีกประมาณ 950 เมตร* อยู่ก่อนถึงปั๊มน้ำมัน ปตท. จากนั้นเลี้ยวเข้าโครงการค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่ ตั้งอยู่ภายในที่ดินขนาดใหญ่ของพฤกษา เรียลเอสเตท มีทางเข้า-ออกหลักจากถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ผ่านถนนภาระจำยอม มา 200 เมตร* ถึงที่ดินโครงการ รอบ ๆ จะเป็นคอนโด และโซนที่อยู่อาศัยแนวราบ และด้วยโครงการที่อยู่ถัดจากถนนใหญ่เข้ามา ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว บรรยากาศร่มรื่นจากถนนอุโมงค์ต้นไม้ในโครงการ และมีเพื่อนบ้านที่เป็นโครงการของพฤกษา เรียลเอสเตท เช่นเดียวกัน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนภาะจำยอม / โครงการในอนาคต / ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก
• ทิศใต้ : ลำรางสาธารณะ / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก :  ลำรางสาธารณะ  / พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2
• ทิศตะวันตก : โครงการในอนาคต

---

ตัวโครงการ

ผังรวมโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-ชั้น 8 จำนวน 252 ยูนิต โดยจะมีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 Bed และ 1 Bed Plus พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 23.75-33.50 ตร.ม.

ทางเข้า-ออกหลักของโครงการจะเข้ามาจากถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ตรงเข้ามาผ่านถนนภาระจำยอมของ ผ่านวงเวียนต้นไม้ใหญ่ มาประมาณ 200 เมตร ถึงจะเจอกับทางเข้า-ออกของพลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่ล่าสุด ซึ่งจะอยู่ติดกับ พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 ที่สร้างเสร็จไปแล้วตั้งแต่ปี 2560

---

ตรงทางเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่าน Auto Barrier Gate มี CCTV จับภาพรวมด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ทางฝั่งรถเข้า โดยจะมีพี่รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. พอเข้ามาในอาคารจะเดินรถยนต์แบบ One Way ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถยนต์ในร่ม ส่วนด้านนอกจะเป็นที่จอดรถยนต์กลางแจ้ง โดยจะคิดเป็น 34% รวมการจอดซ้อนคัน

---

มีอาคารคลับเฮาส์แยกออกมาจากอาคารพักอาศัย เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access โดยอาคารจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นความสูงชั้นเดียว ภายในมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ส่วน Indoor จะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงค่ะ

---

ทีนี้มาดูในส่วนของอาคารพักอาศัย ที่ชั้น 1 ตรงกลางตัว L ของอาคาร ติดกับที่จอดรถในร่ม จะเป็นทางเข้า Lobby, Mailbox และโถงลิฟต์โดยสาร โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 3 จุด ที่ตรงกลางและหัว-ท้ายอาคาร ส่วนชั้น 2-8 จะเป็น Typical Floor วางตัวห้องพักมาเหมือนกันทุกชั้น โดยแต่ละชั้นจะมีห้องพักจำนวน 36 ยูนิตค่ะ

---

ทางเข้า-ออกหลักโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปท่าข้าม, บางขุนเทียน และกาญจนาภิเษกฯ

วนซ้ายมาบนถนนภาระจำยอมของ พฤกษา เรียลเอสเตท แล้วขับตรงต่อไปอีกประมาณ 200 เมตร* ถึงที่ตั้งโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่

ถนนภาระจำยอมในโครงการจะเป็นเหมือนถนนบูเลอวาร์ด ที่โอบล้อมไปด้วยอุโมงค์ต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มวัย สองข้างทางจะมีต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงปลูกมาให้ตลอดทางเดินเท้าและทางรถเข้า-ออก ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น สดชื่น ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ใหญ่ ที่ใช้แยกออกไปยังพลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า (ทางฝั่งซ้าย) ส่วนโครงการเฟสใหม่ จะต้องวนขวาแล้วตรงมาเพื่อเข้าตัวโครงการค่ะ

ด้านหน้าโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟส 2

ด้านหน้าโครงการจะมีป้ายชื่อขนาดใหญ่ โทนสีสดใส มองเห็นได้ชัดเจน

ตรงเข้ามาเราจะเจอกับทางเข้า-ออกโครงการ ติดกันเป็นอาคารคลับเฮาส์ชั้นเดียว ซึ่งจะแยกส่วนออกมาจากอาคารพักอาศัยเลย

โครงการแยกทางเข้า-ออกรถยนต์ และประตูคนเดินเท้าไว้แยกกัน โดยจะใช้การเปิดประตูเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access

ทางเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่าน Auto Barrier Gate มี CCTV จับภาพรวมด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ทางฝั่งรถเข้าเพื่อสะดวกในการแลกบัตรผ่าน และพูดคุยติดต่อกับ Visitor ที่เข้ามาที่โครงการ

ด้านหน้าเป็นอาคารพักอาศัยรูปตัว L เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีเพียงอาคารเดียว มีห้องชุดพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-ชั้น 8 จำนวน 252 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 Bed และ 1 Bed Plus พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 23.75-33.50 ตร.ม.

โดยออกแบบภายใต้ Concept ‘Modern Vivid Mediterranean’ เพิ่มจังหวะให้ชีวิต สนุกสนานไปกับสีสันสดใสของโครงการ ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมแถบ Mediterranean ซึ่งจะใช้เป็นสีเทา, สีเขียว และสีส้ม สลับกันไปมา ทำให้อาคารดูมีมิติ สวยงาม และดูทันสมัยมากขึ้น

การเดินรถยนต์จะเป็นแบบ One Way จากทางเข้า-ออกด้านหน้าจะต้องวนซ้ายไปตามแนวอาคาร ซึ่งจะผ่านที่จอดรถใต้อาคารและวนออกมาเจอที่จอดรถกลางแจ้งอีกที

ซ้ายมือเป็นจุดรวมพลและที่จอดรถรถกลางแจ้งจุดแรก

ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถยนต์ในร่ม

เดินลัดที่จอดรถไปที่ด้านหลังอาคารจะมี Edible Garden หรือแปลงผักสวนครัวทานได้ ปลูกมาให้ลูกบ้านลงมาเก็บกลับไปประกอบอาหารได้

ตรงมาตามทางขวามือที่เป็นมุมตัว L ของอาคารจะเป็นประตูทางเข้า-ออก Lobby, Mailbox และโถงลิฟต์โดยสาร

ทางเข้า-ออก Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, Laundry Room และโถงลิฟต์โดยสาร

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงมาให้อย่างละ 1 ห้อง

วนใต้อาคารมาจะเจอกับที่จอดรถกลางแจ้ง ที่จอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้

ติดกับที่จอดรถกลางแจ้ง จะเป็นสวนพักผ่อนแนวยาวที่วางคู่ขนานไปกับอาคารคลับเฮาส์ ภายในสวนจะมีการจัด Landscape มาได้สวยงามดี และมีม้านั่งหินจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

สุดที่จอดรถกลางแจ้ง ก่อนทางเข้า Lobby อีกฝั่ง และก่อนจะวนออกนอกโครงการ จะมี Disabled Parking ให้ 3 ช่องจอดแบบนี้

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณที่จอดรถกลางแจ้งอีกที

ตรงเข้ามาจะเป็นประตูทางเข้าหลักของ Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, Laundry Room และโถงลิฟต์โดยสาร

ด้านหน้าทางเข้าจะมีม้านั่ง Free Form สีส้มสดใสมาให้แบบนี้ค่ะ สามารถใช้นั่งรออาหาร Delivery, ใช้เป็นที่นั่งรอเพื่อน ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งอ่านหนังสือ และมือถือในบรรยากาศชิล ๆ ได้

บรรยากาศภายใน Lobby และ Mailbox ตกแต่ง Interior มาได้น่ารักดีมาก ๆ เลยนะคะ โดยจะเลือกใช้พื้น, ผนังกระจก และเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงกรอบรูปในโทนสีสดใส หลัก ๆ จะเป็นสีชมพู, สีฟ้าน้ำทะเล, สีเหลือง และสีเทา

Mailbox แยกกล่อง แบ่งชั้นพักอาศัยและมีป้ายเลขที่ห้อง พร้อมกุญแจล็อกมาให้ทุกตู้ ทั้งยังติดกล้อง CCTV จับภาพรวมบริเวณนี้มาให้ 1 ตัว

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล และ Laundry Room

Laundry Roomจะมีเครื่องซัก-อบผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญจัดเตรียมไว้ให้

ฝั่งขวาจะมีประตูอีกชั้น ที่เป็นประตูระบบ Key Card ใช้ผ่านเข้าไปยังโถงลิฟต์โดยสาร และชั้นพักอาศัย

บรรยากาศภายในโถงลิฟต์ ตกแต่ง Interior คุม Them มาจากด้านนอก โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว โดยลิฟต์จะรองรับลูกบ้านที่ใช้รถ Wheelchair ได้ด้วยค่ะ

จากทางเข้า-ออกหลัก Lobby มองกลับออกมาที่ด้านนอก เดี๋ยวเราจะพาไปดูอาคารคลับเฮาส์กันต่อค่ะ

---

คลับเฮาส์

อาคารคลับเฮาส์จะเป็นอาคารชั้นเดียว ใช้ Facade ในโทนสีเทาและสีส้ม คุม Mood & Tone ไปกับตัวอาคารพักอาศัยได้อย่างลงตัว โดยด้านนอกนี้จะเป็นที่จอดรถยนต์สำหรับลูกบ้าน และมีบันไดทางขึ้นสำหรับคนทั่วไป และทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้พิการที่ใช้รถ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับ Co-Working Space ที่เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access เพื่อกันคนนอกแอบเข้ามาใช้งาน

ส่วนทางเข้า-ออกคลับเฮาส์อีกฝั่ง จะอยู่ด้านในโครงการ ติดกับทางรถเข้า-ออก ซึ่งจะมีประตูรั้วกั้นมาให้ และต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออกเท่านั้น

ขึ้นมาด้านบนเราจะสามารถใช้ส่วนกลางทั้งหมดที่มีได้แล้วค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็น Co-Working Space ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากด้านนอกคลับเฮาส์ และด้านในโครงการ ซึ่งจะเข้า-ออกผ่านประตู Key Card เช่นเดียวกันค่ะ

สำหรับ Co-Working Space จะออกแบบมาเหมือน Glass House ได้ผนังกระจก High Ceiling รอบด้าน ทำให้เปิดรับมุมมองได้ 360 องศา ภายในเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ในโทนสีสันสดใส ตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ กลุ่มคนทำงานที่แรก รวมถึงนักศึกษาที่เรียนอยู่ในโซนนี้

โดย Co-Working Space จะจัด Functional ไว้หลากหลาย รองรับการพักผ่อน และการนั่งทำงานแบบเดี่ยว, แบบคู่, แบบกลุ่ม หรือจะใช้เป็น Guest Area นัดลูกค้ามาคุยงาน เซ็นเอกสารอย่างไม่เป็นทางการได้

ถัดจาก Co-Working Space มา พื้นที่ Indoor ที่เหลือจะเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำส่วนกลางนั่นเองค่ะ

เข้ามาดูห้องฟิตเนสกันก่อนค่ะ การเข้า-ออกใช้ระบบ Key Card เช่นเดิม ส่วนภายในจะตกแต่งด้วยโทนสีน่ารัก ๆ อย่างสีชมพูพาสเทล สีเขียวและสีขาว ผนังห้องจะเป็นกระจก High Ceiling เข้ามุม 180 องศา เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้กว้างเต็มสายตา พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training

ซ้ายมือฝั่งที่ติดกับผนังกระจกใส จะเป็น Cardio Zone ทั้งหมด เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้จากเครื่องเล่นทุกจุด ส่วนเครื่องออกกำลังกายที่มีมาให้ ได้แก่ Treadmill 2 เครื่อง, Elliptical 2 เครื่อง และ Exercise Bike 2 เครื่อง

ส่วนด้านหลังฝั่งผนังทึบ จะเป็น Weight Training Zone มีการติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้เช็กท่าทางในการเล่น Weight ได้ ฝั่งนี้จะมี Dumbbell ชุดใหญ่, Multi-Function Machine, Exercise Bench 2 ตัว พร้อมลูกบอล Yoga, เสื่อเล่น Yoga และมี Sand Strike แบบตั้งพื้นให้ 1 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส ได้มุมมองเปิดกว้างและโปร่งโล่ง ออกกำลังกายได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ไม่รู้สึกว่าอึดอัดเลยค่ะ

จาก Co-Working Space และฟิตเนส จะมีโถงทางเดินระหว่างกลางเว้นไว้เพื่อเชื่อมสู่ล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ, ห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง และห้องน้ำ Disabled

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ มีให้ทั้งหมด 9 ตู้  พร้อมกุญแจล็อกกันของหาย

ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำต่าง ๆ

ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ Disabled ได้ฟังก์ชันมาครบ พื้นที่ใช้งานภายในขนาดใหญ่ กว้างขวาง รถ Wheelchair สามารถเข็นเข้า-ออก หมุนใช้งานได้สะดวก ทั้งยังมีการติดราวจับช่วยพยุงมาให้ครบ ทั้งฝั่งของอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ รวมถึงมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคให้ 1 บาน

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำหญิง ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ โดยภายในจะตกแต่งมาในโทนสีขาวและชมพู มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 2 ตัว

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน แต่ภายในจะได้โถสุขภัณฑ์ชาย และการตกแต่งเปลี่ยนมาเป็นโทนสีขาวและสีฟ้า พร้อมหน้าต่างระบายอากาศ

ออกมาที่โซนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ แยกสระเด็กมาให้ พร้อม Pool Terrace ริมสระ

สระเด็กขนาด ประมาณ 4 x 4 เมตร ลึก 60 ซม. ตั้งอยู่ใกล้ Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิดและอยู่ในสายตาของผู้ปกครอง

สระว่ายน้ำผู้ใหญ่เป็นระบบน้ำเกลือ ความยาว 25 เมตร กว้าง 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

Pool Terrace จะจัดวาง Daybed พร้อมหมอนอิงมาให้ 4 ตัว ไว้นอนล่นอาบแดดหรือนอนเล่นพักผ่อนหย่อนใจกันได้

จาก Pool Terrace มองตรงออกมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียว และอาคารพักอาศัยแบบนี้เลยค่ะ

---

แบบห้องพัก

พลัมคอนโด พระราม 2 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ

• Studio : 23.75-24.00 ตร.ม.
• 1-Bedroom-1 : 26.75-27.25 ตร.ม.
• 1-Bedroom-2 : 26.75 ตร.ม.
• 1-Bedroom-3 : 31.25 ตร.ม.
• 1-Bedroom Plus : 32.50-33.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ Studio : 23.75-24.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom-1 : 26.75-27.25 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom-2 : 26.75 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom-3 : 31.25 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom Plus : 32.50-33.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom-1 ขนาด ประมาณ 26 ตร.ม. ทางโครงการขายให้ในรูปแบบ Fully Fitted คือจะได้ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง, ชุดครัว Built-in พร้อมซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto และ Hafele ค่ะ

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom-1 ขนาด ประมาณ 26 ตร.ม. เป็นห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการค่ะ โดยอัตราความหนาแน่นจะอยู่ที่ 26 ยูนิต/ชั้น ห้องนี้จะได้ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องที่เป็นสัดส่วน อยู่อาศัย 1-2 คน แบบ Roommate หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นก็สบายค่ะ

สำหรับห้องนี้จะแบ่งพื้นที่ภายในไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ ค่ะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก โดยจะสามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร หรือจะปรับพื้นที่ข้าง ๆ โซฟาเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ก็ได้ ตรงข้ามกันมีผนังกว้างให้วางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างในห้องนอนได้ดี

ซ้ายมือของห้องที่ต่อเนื่องมาจาก Living Area จะเป็น Service Area ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วยห้องน้ำ ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ครบ ตรงกลางเป็นห้องครัวแนวลึก มีชุดครัว Built-in ขนาดมาตรฐานติดตั้งมาให้

มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ, ตู้เย็น 6-8 คิว และยืนทำอาหาร ล้างจานได้ในระยะสบาย ๆ ต่อเนื่องจากห้องครัวออกไป จะเป็นระเบียงซักล้าง ซึ่งข้อดีของการมีครัวอยู่ติดระเบียง จะได้ช่องแสงธรรมชาติที่เยอะ และสามารถเปิดประตูเพื่อระบายกลิ่นควันจากการประกอบอาหารได้เป็นอย่างดี

เข้ามาในห้องจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว มองต่อเนื่องไปด้านในสุดจะเป็นห้องนอน วัสดุมาตรฐานที่ได้รับจะมีฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร พื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานของห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว และโคมไฟ Downlight หลอด Led ทั้งห้องค่ะ

ภาพรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ที่สามารถวางโซฟาและโต๊ะทานข้าวไว้ใกล้ ๆ กันได้

ส่วนแรกจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ได้พอดี ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางสำหรับวางของใช้จุกจิก ของทานเล่น หรือจะวางเป็นโต๊ะกลางที่สูงขึ้นมาหน่อย เพื่อนั่งทานข้าวไป ดูหนังไปก็ยังได้

ถัดมาวางชุดโต๊ะทานข้าวทรงกลม พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว มาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งถ้าใครชอบนั่งทานข้าวที่โซฟาแบบชาวคอนโดกันอยู่แล้ว เราสามารถปรับพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งหลวม ๆ ไว้ Work From Home อยู่ที่บ้านได้เลย

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี โดยทางโครงการจะติดชั้นวางของและติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์รูปแบบต่าง ๆ ได้เองได้ตามชอบ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าห้อง ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้างเกือบ ๆ 2 เมตร สามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้สบายตา และมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้เดินเข้า-ออก เคลื่อยย้ายข้าวของได้สะดวก

ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน เลื่อนเปิดได้จนสุด ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง และสามารถเชื่อมพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนเข้าหากันได้

ในห้องนอนนี่ถือว่าให้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวางดีเลยค่ะ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ซึ่งเมื่อวางของต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินรอบ ๆ ได้สะดวก ทำความสะอาดเช็ดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่าย

ข้างเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้างประมาณ 1 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามกัน Built-in โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งาน

ส่วนพื้นที่ใช้งานจะเหลือค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ห้องจริงสามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้นซ้อนกันไปแบบแนวตั้งก็ทำได้

ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเงินมา 1 บาน ใช้เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Service Zone ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องน้ำ, ห้องครัวเปิด และระเบียงด้านนอก โดยพื้นครัวด้านในจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และเช็ดถูทำความสะอาดคราบมันต่าง ๆ ได้ง่ายกว่า

ตรงเข้ามาจะมีพื้นที่เปล่าให้เราเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ มาวางเองได้ ไม่ว่าจะเป็นชั้นวางของ, ตู้เก็บของแนวสูง หรือจะวางเป็นราวตากผ้าเล็ก ๆ รวมถึงวางตะกร้าผ้าที่ใส่แล้วก็ได้

ถัดมาจะเป็นครัวแนวลึก มีพื้นที่ให้วางตู้เย็น Size ใหญ่ได้ ติดกันจะเป็นชุดครัวที่ทางโครงการ Built-in มาให้มาตรฐานกับห้องพักเลย

ชุดครัวขนาด 1.2 x 0.60 เมตร มีตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องวางเครื่องซักผ้าให้ครบ โดยหน้าบานตู้ทุกส่วนจะปิดผิวด้วยเมลามีนสีเทา ที่ทนน้ำ และกันรอยขีดข่วนได้ดี

หน้าท็อปจะมีพื้นที่เตรียมอาหารและซิงค์ล้างจาน โดยจะผิดปิวด้วยลามิเนตสีเทา ห้องจริงไม่มี Backsplash ให้นะคะ หากชอบต้องซื้อมาติดเพิ่มเอง

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง หัวก๊อกแบบก้านโยกของ Hafele

ถัดมาจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ใครชอบทำอาหารทานเอง สามารถซื้อเตาไฟฟ้ามาทำอาหารได้ ด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ด้านบนได้ฟังก์ชันมาตามนี้ คือมีชั้นวางของ, ราวแขวนผ้าพร้อมตะขอ และช่องวางไมโครเวฟ ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ที่ด้านหลัง

ด้านล่างจะมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ด้านหลังเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน ติดกันเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และตู้เก็บของบานเปิดอีก 1 ตู้

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ยกธรณี-วงกบขึ้นสูง 15 ซม. ป้องกันน้ำฝน สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้

ภายนอกจะได้ระเบียงขนาด ประมาณ 1.35 x 1.0 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา สามารถปลูกต้นไม้กระถางหรือวางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

ราวกันตกจะเป็นปูนเจาะช่องสี่เหลี่ยม ดูน่ารักดี ความสูงประมาณ 1 เมตร ปลอดภัยหายห่วง ส่วน CDU จะแขวนผนังไว้ที่ด้านซ้าย และด้านขวาจะมีโคมไฟกิ่งติดมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว และห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นห้องแนวลึก แต่ได้พื้นที่ใช้งานโดยรวมมาระยะสบาย ๆ มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto และ Hafele ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา ดูทันสมัย และมีผนังฉาบเรียบทาสีในบางส่วน (สิ่งที่ไม่ได้ในห้องนี้คือชั้นวางของสีเขียว และ Shower Box)

ภาพรวมส่วนแห้งระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างหน้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ผนังส่วนแห้งฝั่งซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก ส่วน Shower Box ไม่มีให้นะ ต้องซื้อมาติดเพิ่มเอง

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี ประมาณ 90 x 90 ซม.

ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมชั้นวางของที่ผนัง 1 ชิ้น

---

ราคา (พ.ย.65)

• ราคาเริ่ม 1.49 ล้าน*
• จองเพียง 1,000 บาท*
  

  ---

• โปรโมชัน ฟรีแอร์* (จำนวนจำกัด)
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน*
• เลือกรับเครื่องใช้ไฟฟ้า* หรือเฟอร์นิเจอร์* (จำนวนจำกัด)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Sjda9k

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลัมคอนโด พระราม 2 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลอยู่ติดถนนใหญ่ รพ.บางมด เพียง 280 เมตร* และอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า อาทิ Central พระราม 2 และ Tops Club ที่กำลังอินเทรนด์สุด ๆ ในตอนนี้

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ทั้งโรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล, Hypermarket, Community Mall และร้านอาหาร ร้านคาเฟ่มากมาย นอกจากนี้การเดินทางก็สะดวกสบาย เพียง 2 นาที*  ถึงทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ใช้วิ่งออกชานเมืองและปริมณฑลไปท่าข้าม, บางขุนเทียน, กาญจนาภิเษก ต่อไปเอกชัย, เพชรเกษม, บางแค และกัลปพฤกษ์ ที่วนไปสาทร-สีลมได้อีกที อีกด้านจะเชื่อมกับพุทธบูชา, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ เชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานคร ข้ามสะพานพระราม 9 ไปลง CBD ชั้นในได้เพียงไม่กี่นาที* หรือถ้าจะออกเมืองก็ทำได้ง่าย ทั้งไปมหาชัย, สมุทรสาคร, เพชรบุรี, สุพรรณบุรี และกาญจนบุรี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินออกมาที่ด้านหน้า รพ.บางมด จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน มีรถเมล์ รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย เลือกใช้ได้ตามสะดวก ทั้งยังมีสะพานลอยให้ข้ามไปฝั่งถนนพระราม 2 ขาเข้าได้ ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับข้าง มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก, วัสดุ : ที่นี่จะเป็นโครงการเล็ก ๆ มีเพียง 1 อาคาร เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น โดยออกแบบภายใต้แนวคิด แนวคิด Moving Into the Newness of Life พร้อมการตกแต่งแบบ Modern vivid Mediterranean เล่นกับเส้นสายสีสันที่สดใส ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ ห้องพักจำนวน 252 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 5 แบบหลัก ทั้ง Studio, 1 Bedroom แบบที่ 1, 2, 3 และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 23.75-33.00 ตร.ม. ขายให้แบบ Fully Fitted เป็นห้องเปล่า พน้อมชุดครัว และสุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto และ Hafele

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : จัดเตรียมไว้ให้ครบถ้วน จะแยกอาคาคลับเฮาส์ออกมาจากอาคารพักอาศัย เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน ลดความวุ่นวาย ลดเสียงดัง เวลามีคนใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง โดยในอาคารจะประกอบไปด้วย Co-Working Space, Fitness และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาวถึง 25 เมตร พร้อมสระเด็ก 4 x 4 เมตร

นอกจากนั้นยังมีสวนพักผ่อน และ Edible Garden ที่เป็นพื้นทีปลูกผักสวนครัว ซึ่งเป็นเทรนด์สำหรับคนเมืองที่หันมารักสุขภาพและเริ่มสนใจการปลูกผักทานเองภายในบ้านหรือคอนโดนั่นเอง ส่วนชั้น 1 ในอาคารจะมีเพียง Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, Laundry Room และโถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์ 2 ตัว ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างแน่นหนา จะเข้า จะออกส่วนไหน ต้องใช้ Key Card เกือบทั้งหมดค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://bit.ly/3Sjda9k

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด UNIO ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
UNIO จรัญฯ 3
UNIO พระราม 2-ท่าข้าม
UNIO สุขุมวิท 72
UNIO สุขุมวิท 72 เฟส 2
UNIO รามคำแหง-เสรีไทย
UNIO H ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม Unio Rama 2-Thakham
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) Ananda
เนื้อที่ทั้งหมด	6-2-45 ไร่
จำนวนตึก	– อาคารพักอาศัย 3 อาคาร – อาคารเพื่อการค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 245 ยูนิต – อาคาร B : 243 ยูนิต – อาคาร C : 238 ยูนิต – ร้านค้า : 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 22.50 ตร.ม. – Studio 26.06 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	220 คัน (ประมาณ 30%)
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนพระราม 2 – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันตก – ใกล้ทางด่วน พระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน	68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720
ที่ตั้ง	ซอยท่าข้าม ถนนพระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.
กำหนดการ	– เปิดจอง 7-8 ส.ค. 59 – เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท* (ธค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 55,000 บาท/ ตร.ม. (ธค. 2560)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.ม./ เดือน – ค่าเงินกองทุน 400 บาท/ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central พระราม 2 : 500 เมตร (เดิน) Home Pro พระราม 2 : 120 เมตร (เดิน) Big C ท่าข้าม : 200 เมตร (เดิน) The Bright พระราม 2 : 1.4 กม. Major Hollywood : 8.2 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 7.8 กม. Health Land พระราม 2 : 1.6 กม. สำเพ็ง 2 : 8.2 กม. The Mall บางแค : 14.9 กม. วัดท่าข้าม : 1.3 กม. รพ.นครธน : 600 เมตร รพ.พระราม 2 : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 5.8 กม. รร.สมิทธิพงษ์ : 50 เมตร KMUTT วิทยาเขตบางมด : 9.4 กม. KMUTT วิทยาเขตบางขุนเทียน : 12.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.9 กม. รร.รุ่งอรุณ : 5.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby+Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 30×5 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็กลึก 0.65 เมตร ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Outdoor Terrace ลานโยคะ ห้องซักรีด ที่จอดรถ 220 คัน ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ยูนิโอ คอนโด พระราม 2-ท่าข้าม คอนโดใหม่ ตรงข้ามเซ็นทรัล พระราม 2 ใกล้ คุ้ม ครบ ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท

---

คอนโด พระราม 2

คอนโดใกล้เคียง

• คอนโด ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2
• ISSI Condo สุขสวัสดิ์
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2
• คอนโด ออริจินส์ บางมด-พระราม 2
• พลัม คอนโด พระราม 2
• คอนโด ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
• คอนโด อีส พระราม 2
• คอนโด อีส 2 พระราม 2
• คอนโด เซอราโน่ พระราม 2
• J CONDO พระราม 2
• เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
• สมาร์ท คอนโด พระราม 2

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.ท่าข้าม (ปากซอย ติดโฮมโปร, รร.สมิทธิพงษ์) ถนนพระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.661825, 100.442520

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Unio พระราม 2-ท่าข้าม เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร ตั้งอยู่ปากซอย ถ.ท่าข้าม ถัดจาก Home Pro พระราม 2 ติดๆกับ รร.สมิทธิพงษ์ ตรงข้ามทางเข้า Big C พระราม 2 (บิ๊กซีมีทางเข้าสองทางค่ะ จาก ถ.พระราม 2 และ จาก ถ.ท่าข้าม ใกล้ๆกับโครงการ)

การเดินทางหลักๆจะใช้ ถ.พระราม 2 หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี–ปากท่อ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่ภาคใต้ของประเทศไทยโดยผ่านจ.สมุทรสาคร,สมุทรสงคราม ไปเรื่อยๆ และเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค-พุทธมณฑล-บางใหญ่ได้ ถึงแม้ถ.พระราม 2 จะเป็นถนนใหญ่กว้างกว่า 14 เลน แต่ก็การจราจรติดขัดหนักมากในช่วงเร่งด่วนเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัยที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง CBD ของกทม.ย่านพระราม3-สาทร ได้สะดวกค่ะ แต่เวลาอื่นก็สะดวกรวดเร็วดี การเดินทางเข้าเมืองนอกจากทางพิเศษเฉลิมมหานครยังสามารถใช้ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพลเพื่อเดินทางสู่โซนปู่เจ้าฯ, บางกระเจ้า, เทพารักษ์-บางนาได้ค่ะ ถือเป็นทางเลี่ยงอีกทางที่รถไม่ติดเท่าวิ่งไปด่านท่าเรือ แต่อาจจะอ้อมกว่านิดหน่อย นอกจากนั้น ถ.พระราม 2 ยังมีเส้นทางลัดหลายเส้นทางเชื่อมต่อกับถ.หลายสายฝั่งธนบุรี หลักๆก็ ถ.เอกชัย, ถ.วุฒากาศ, สามารถวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ไปเพชรเกษม หรือแยกท่าพระได้ หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์-สมเด็จพระเจ้าตากสินไปยังวงเวียนใหญ่-ลาดหญ้า ข้ามสะพานพุทธหรือสะพานพระปกเกล้า ไปฝั่งพระนครก็สะดวกค่ะ

ส่วนถนนที่ตั้งโครงการ คือ ถ.ท่าข้าม นั้น เป็นถนนสายสั้นๆค่ะ ประมาณ 2.6 กม. ซึ่งเชื่อมต่อกับ ถ.อนามัยงามเจริญ และ ถ.หรรษาพัฒนา สามารถทะลุออกสู่ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล, ทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ และ ถ.พุทธบูชา ได้ค่ะ พื้นที่ส่วนใหญ่ภายใน ซ.ท่าข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัยชานเมือง อาคารพาณิชย์ ไม่หนาแน่นนัก แต่ก็มีร้านค้าอยู่เรื่อยๆตลอดทาง แต่จะหนาแน่นเป็นพิเศษบริเวณปากซอยซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการนั่นเองค่ะ จากโครงการสามารถเดินไป Home Pro ได้ในระยะทาง 100 เมตร , 7-11 ระยะ 75 เมตร, M Park (หรือ Mc Donald Park) บริเวณปากซอย ระยะทาง 200 เมตร หรือหากจะไปบิ๊กซี ก็ไม่จำเป็นต้องเดินออกไปถึง ถ.พระราม 2 ค่ะ จากโครงการเลี้ยวซ้าย เดินไป 80 เมตรเท่านั้น ก็จะเจอกับทางเข้า ถือว่าเป็นโครงการที่สาธารณูปโภคครบครันทั้งระยะเดินและระยะขับรถ และใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่งจริงๆ ตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น มีร้านค้ามากมาย ถัดไปเป็นเทวสถาน และ แนวร้านอาหารสูง 1 ชั้นยาวหลายร้านไปจนถึง Mc Park หากต้องการอาหารราคาย่อมเยาก็แค่ข้ามถนนค่ะ ฝั่งโครงการข้างๆกันมีร้านปลาเผาลุงหนวดด้านซ้ายมือ ส่วนขวามือมีร้านลาบชัยภูมิ

จากโครงการสามารถใช้จุดกลับรถบริเวณหน้า Big C เพื่อวนเข้า Central พระราม 2 และ โรงพยาบาลนครธน ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ ทางขึ้นสะพานอยู่ห่างจากปากซอยท่าข้ามประมาณ 280 เมตรเท่านั้น หากเลี้ยวออกไปให้ชิดขวาทันทีนะคะ จะกระชั้นนิดนึง เพราะหากเลยไป อีกจุดนึงต้องไปกลับบริเวณใต้แยกต่างระดับกาญจนาภิเษกเลย ส่วนจาก Central พระราม 2 สามารถวิ่งไปกลับรถได้ที่สะพานกลับรถ เลย สน.บางมดไปค่ะ ระยะทางห่างจากสะพานหน้า Central ประมาณ 2.2 กม.

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ต้องใช้สะพานกลับรถ ต้องกลับรถตามลูกศรสีน้ำเงินแผนที่ด้านบน และวิ่งไปตามถ.พระราม 2 จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนค่ะ

หรือหากต้องการไปบางใหญ่-บางบัวทอง ก็สามารถวิงออก ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตกได้ค่ะ จุดขึ้น-ลงวงแหวนคือจุดเดียวกันด้านซ้ายมือให้ดูตามป้ายเอา จริงๆแล้วหากต้องการไปสะพานกาญจนาภิเษก วิ่งทางสุขสวัสดิ์ก็ระยะทางพอๆกันนะคะ แต่รถติดกว่า ช้ากว่ากันประมาณ 10-15 นาที

ในอนาคตจะมีโครงการ สะพานพระราม 2 เชื่อมต่อระหว่าง ถนนพระราม 2 บริเวณแยกพระราม 2 ข้ามไปยังฝั่ง ถ.พระราม 2 บริเวณแยกถ.ตก เชื่อมต่อกับ ถ.เจริญกรุง เพื่อระบายความหนาแน่นของการจราจรบริเวณสะพานพระราม 3 ค่ะ โดยโครงการอยู่ในแผนแม่บทสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.) ระยะ 10 ปี(2560-2564)

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้า เนื่องจาก ถ.พระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านค่ะ แต่ก็อยู่ในย่านที่มีรถไฟฟ้ามาถึงได้ไม่ไกล ถึง 5 สายด้วยกัน นั่นก็คือ

2. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ)
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีดาวคะนอง (7.1 กม.) กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2561-2562
แต่รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ สร้างเสร็จแล้วเปิดให้บริการในปัจจุบัน

4. รถไฟฟ้าสายสีเทา (ส่วนต่อขยาย พระราม 9-ท่าพระ)
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีมไหสวรรย์ (9.8 กม.)
ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเทานี้เป็นเพียงโครงการส่วนต่อขยาย วัชรพล-สะพานพระราม9 ที่มีการวางโครงข่ายเอาไว้ว่าจะเชื่อมกับสถานีท่าพระในอนาคตอันไกลโพ้นนะคะ5555 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2559 กำหนดเปิดบริการปี 2572 โดยจะเริ่มสร้างช่วงวัชรพล – ลาดพร้าว – พระราม 4 ก่อนค่ะ อีกนานเลยกว่าจะมาถึง

1. รถไฟฟ้า BTS
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดพลู (11.3 กม.) เปิดให้บริการในปัจจุบัน

3. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีท่าพระ (13 กม.) เป็นสถานี Interchange เพื่อเปลี่ยนเส้นทางไปบางซื่อ หรือหัวลำโพง และรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต
และ สถานีบางหว้า (11.6 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
กำหนดเปิดให้บริการปี 2562

5. รถไฟฟ้าสายสีทอง
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกรุงธนบุรี (10.2 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดรอง บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นการลงทุนของโครงการ ICON SIAM อภิมหา Shopping Complex ริมแม่น้ำ ที่จะสร้างรถไฟฟ้ามารองรับการขยายตัวของเมืองและเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยว กำหนดเปิดให้บริการปี 2560

จากแผนที่ จะเห็นว่าจากโครงการไปทางเหนือ หากทุกโครงการสร้างเสร็จ จะเป็น Hub ของการเดินทางและรถไฟฟ้าในกรุงเทพฝั่งธนบุรีเลยค่ะ ซึ่งห่างจากโครงการในรัศมี 3-5 กม. เท่านั้น

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางด้วยรถประจำทางนั้นสะดวกสบายค่ะ มีรถมอเตอร์ไซค์อยู่บริเวณหน้าเซเว่นอีเลฟเว่น และมีรถประจำทางวิ่งผ่านตลอดเวลาค่ะแค่ออกไปหน้าโครงการก็สามารถเรียกรถได้เลย ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บริเวณหน้าบิ๊กซีฝั่งถนนพระราม 2 มีรถเมล์ผ่านหลายสายค่ะรถหมดประมาณสี่ทุ่ม

อัตราค่าบริกาณวินโฮมโปร พระราม 2 – ท่าข้าม

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

ถ.พระราม 2 : 68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกพระราม 2 : 5.9 กม.
• แยกดาวคะนอง : 7.1 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 12.5 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 9.4 กม.
• แยกบางขุนเทียน : 5.5 กม.
• แยกวัดสิงห์ : 6.3 กม.
• ถ.เอกชัย : 5.5 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 1.9 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 4 กม.
• แยกจอมทอง : 8 กม.
• สะพานพระราม 9 : 11 กม.
• สะพานภูมิพล 1 และ 2 : 13.5 กม.
• สะพานพระราม 2 (โครงการในอนาคต) : 8.5 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 10.4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.9 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก : 4.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 30 A สมุทรสาคร > ถนนพระราม 2 > เบี่ยงออกหัวกระบือ > ถนนท่าข้าม (200 ม.) > Unio พระราม 2-ท่าข้าม *อยู่หลังโฮมโปร พระราม 2

การเดินทางเราเริ่มจากแยกด่วนสาธุประดิษฐ์ ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครมา ตรงไปดาวคะนองค่ะ

จากนั้นให้ชิดขวาตามป้ายไปสมุทรสาคร

ลงทางออก 30A สมุทรสาคร สิ้นสุดการทางพิเศษเฉลิมมหานคร

เข้าสู่ถนนพระราม 2 จากนั้นขับตรงไปเรื่อย ๆ

สังเกตซ้ายมือพอผ่าน รพ.บางมดไปประมาณ 1.5 กม.ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเบี่ยงออกไปทางขนาน

ตามป้ายเบี่ยงซ้ายหัวกระบือ สะพานกลับรถค่ะ

จากนั้นให้ชิดซ้ายผ่านโฮมโปร พระราม 2 ติดกันก็เป็นถนนท่าข้ามแล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนท่าข้าม ทางลัดไปบางขุนเทียนชายทะเลได้ด้วยค่ะ ตรงไปประมาณ 200 ม.ถึงโครงการ

เมื่อเลี้ยวเข้ามาก็จะผ่าน Home Pro และอื่นๆ ตามลูกศรสีดำ จนถึงหน้าโครงการค่ะ

จากถนนพระราม 2 เลี้ยวซ้ายเข้ามาที่ถนนท่าข้ามก็จะเจอกับ Home Pro พระรามสองอยู่ด้านซ้ายมือ ส่วนด้านขวามือจะเป็น M Park, ร้านมือดีนวดแผนไทย และศูนย์ Volvo ค่ะ

ถึงโครงการ Unio พระราม 2 – ท่าข้าม แล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย มองไกลๆจะเห็นทางเข้าบิ๊กซีพระราม 2 อยู่ด้านขวามือ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการ จากกล้อง Canon ค่ะ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วเหลือเก็บงานภายในอีกนิดหน่อย ซึ่งอาคารสำนักงานขาย ก็ยังเป็นอาคารเดิมอยู่ด้านหน้านั่นเองค่ะ

---

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Central พระราม 2 : 450 เมตร (เดิน)
• Home Pro พระราม 2 : 100 เมตร (เดิน)
• Big C พระราม 2 : 75 เมตร (เดิน)
• The Bright พระราม 2 : 1.4 กม.
• Major Hollywood : 8.2 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 7.8 กม.
• Health Land พระราม 2 : 1.6 กม.
• สำเพ็ง 2 : 8.2 กม.
• The Mall บางแค : 14.9 กม.
• วัดท่าข้าม : 1.3 กม.

• รพ.นครธน : 600 เมตร
• รพ.พระราม 2 : 6.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 : 5.8 กม.

• รร.สมิทธิพงษ์ : 50 เมตร
• KMUTT วิทยาเขตบางมด : 9.4 กม.
• KMUTT วิทยาเขตบางขุนเทียน : 12.5 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.9 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 5.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภาพมุมสูงให้เห็นฝั่งตรงข้ามของโครงการกันชัดๆนะคะ จะเห็นว่าฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งและเทวสถานดูรกามัณฑิต ด้านขวามือเป็นแนวร้านอาหารสูงหมู่ 1 ชั้น 1 ชั้นด้านขวามือเป็นแนวร้านอาหาร มีอาหารให้เลือกมากมายค่ะและราคาย่อมเยา ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านอาหารตามสั่ง

ส่วนภาพนี้คือมุมสูง ให้เห็นสภาพแวดล้อม และสาธารณูปโภคบริเวณ ถ.พระราม 2 ฝั่งตรงข้าม ถ.ท่าข้ามค่ะ ประกอบด้วย Central พระราม 2, โรงเบียร์ฮอลแลนด์, ศูนย์เบนซ์, M Park, ศูนย์ Volkswagen , บิ๊กซี และ โฮมโปรค่ะ

เดี๋ยวเราจะพาเดินชมสภาพแวดล้อมบริเวณรอบๆโครงการในระยะเดินกันนะคะ ว่ามีอะไรกันบ้าง

ภาพมุมมองจากซุ้มทางเข้าโครงการไปยังฝั่ง ถ.พระราม 2 ค่ะ

ซึ่งด้านหน้า เป็นพื้นที่ติดกับโครงการ Unio ของเรา จะมีร้านลาบชัยภูมิอยู่

ประตูทางเข้าบ้านพักส่วนบุคคลติดกับโครงการ

ถัดจากบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลไปก็จะเป็น รร.สมิทธิพงษ์ ค่ะ

ป้ายโรงเรียนสมิทธิพงษ์ฝั่งติดถนนท่าข้าม

เลย รร.สมิทธิพงษ์ไปหน่อย ก็เป็นทางเข้าของ TCC แมนชั่น

กลับหลังหันเดินไปเรื่อยๆ ก่อนถึง Home Pro ก็จะมีเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ ซึ่งจะมีวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้า ส่วนเข้าไปภายในก็เป็นพื้นที่เดียวกันกับโฮมโปรเช่นกันค่ะมีร้านค้าอยู่เรียงกันยาวไปถึงด้านใน

มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าเซเว่นอีเลฟเว่น

ภาพถ่ายโฮมโปรพระราม 2

บริเวณหน้าโฮมโปรพระราม 2 มีป้ายรอรถประจำทางอยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านมือดีนวดแผนไทยและสปา มองตรงไปเห็น Big C พระราม 2 ไกลๆ

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการ ไปเดินชมอีกฝั่ง ภายใน ซอยถนนท่าข้าม กันบ้างค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นเทวสถานดูรกามัณฑิต และร้านค้าอาคารพาณิชย์

พื้นที่ติดทางเข้าโครงการทางด้านขวามือหรือฝั่งทิศใต้จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าปกคลุมด้วยต้นไม้และมีร้านปลาเผา อาหารตามสั่งอยู่ค่ะ

จากทางเข้าโครงการเดินไปฝั่งทิศใต้ก็จะถึงบิ๊กซีระยะเดินประมาณ 70 เมตร

ทางเข้าบิ๊กซีพระราม 2 ฝั่งถนนท่าข้ามค่ะก็จะมีร้านอาหารและร้านค้าอยู่ด้านซ้ายมือก่อนถึงตัวอาคารบิ๊กซีด้านใน

กลับมาที่โครงการการค่ะนี่คือภาพมุมสูงมองให้เห็นจากถนนทางเข้าไปถึงด้านหลังของโครงการด้านข้างก็จะเป็นโรงเรียนสมิทธิพงษ์และพื้นที่ว่างเปล่าที่เราไปดูกันมาแล้ว

พื้นที่ด้านหลังโครงการติดกับของสนามไชยค่ะ

วิวของโครงการมองไปทางฝั่งทิศเหนือฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศเหนือนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูงไม่เกิน 6 ชั้นค่ะซึ่งก็อยู่ไม่กระชั้นชิด บังวิวมากเกินไปนักเพราะยังมีบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้นอยู่

สวนวิวฝั่งทิศใต้น้ำสบายตามากจริงๆค่ะเนื่องจากยังเป็นที่ดินเปล่าโล่งมีต้นไม้ปกคลุมยาวแต่ก็ยังไม่แน่ใจนะคะว่าในอนาคตจะถูกพัฒนาเป็นโครงการอะไรหรือเปล่า

สำนักงานขายจะเป็นอาคารสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์นโดดเด่นติดถนนท่าข้าม ปัจจุบันยังเป็นสำนักงานขายอยู่ แต่เมื่อโครงการถูกสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วอาคารนี้จะถูกทำเป็นร้านค้า หรือร้านกาแฟในอนาคตค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ Unio พระราม 2 – ท่าข้าม ::::

โครงการ Unio พระราม 2 ท่าข้าม เป็นคอนโด Low rise สูง 8 ชั้นจำนวน 4 อาคารค่ะ ซึ่งแบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 3 อาคาร และอาคารสำนักงานขายซึ่งจะเป็นร้านค้าในอนาคตอีก 1 อาคารด้านหน้า บนพื้นที่ทั้งหมด 6-2-45 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมด 728 ยูนิต แบ่งเป็นห้องชุดเพื่อพักอาศัย 726 ห้อง, ห้องชุดเพื่อการค้า 2 ห้อง

• Tower A : 245 ยูนิต : ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 35 ยูนิต
• Tower B : 243 ยูนิต : ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 33 ยูนิต
• Tower C : 238 ยูนิต : ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 31 ยูนิต

ผังของอาคารทั้งหมดที่ชั้นหนึ่งจะเป็นลานจอดรถส่วนชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทุกอาคาร โครงการวางผังไปตามแนวทิศตะวันตกและทิศตะวันออกโดยทางข้างจะอยู่ทางทิศตะวันตกค่ะ มีพื้นที่ข้างเคียงดังนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ แนวบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นและลานจอดรถมองข้ามไปเห็นวิวของโรงเรียนสมิทธิพงษ์, Tcc แมนชั่นและลานจอดรถของ Tcc แมนชั่นด้านหลัง
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่ามีต้นไม้ปกคลุม
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนท่าข้าม
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลองสนามไชย ฝั่งตรงข้ามคลองก็จะเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินว่างเปล่าเช่นกัน

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการหลักหลักจะอยู่ฝั่งทิศใต้ของอาคาร B และอาคาร C ค่ะประกอบด้วยสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และห้องฟิตเนสจะอยู่บริเวณอาคาร B ชั้น 2 ซึ่งสามารถเดินเข้าได้จากสวนสาธารณะใต้อาคารเลย ส่วนคอร์ทกลางของอาคาร C จะเป็นสระว่ายน้ำ ด้านหลังของอาคาร C จะเป็นโยคะ Deck สามารถมาเล่นโยคะ หรือชมวิวของคลองสนามชัยได้ค่ะ โครงการนี้ถือว่าจัดสวนส่วนกลางมาได้บรรยากาศสวยงามเลยทีเดียวค่ะส่วนและแลนด์สเคปทั้งหมดใช้ลวดลาย Free Form มี Lobby, Mail Box และห้องซักรีดแยกแต่ละอาคาร ส่วนนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ

เข้าออกโครงการด้วยระบบ key card access รวมถึงเข้าออกล็อบบี้ด้วยค่ะ มีที่จอดรถทั้งหมด 220 คัน (คิดเป็น 30%) และลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคารค่ะ

::: Tower A : ผังพื้นอาคาร A :::

:: Tower A 1st Floor Plan ::

:: Tower A : 2nd-8th Floor Plan ::

อาคาร A ชั้น 1 ด้านหน้าจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ และเป็นลานจอดรถใต้อาคารล็อบบี้จะอยู่ตรงกลาง มีห้อง Mail Box อยู่ถัดจาก Lobby ส่วนชั้น 2-8 จะเป็น Typical Floor Plan ยูนิตสีน้ำตาลอ่อน คือห้องขนาด 1 Bedroom 26.06 ตร.ม. ส่วนสีเทา คือห้องขนาด 22.5 ตร.ม. unit ส่วนใหญ่ของอาคาร a จะเป็นห้องขนาด 26.06 ซะมากกว่านะคะ และห้อง 22.5 ตารางเมตรจะเป็นห้องฝั่งทิศใต้ทั้งหมด

::: Tower B : ผังพื้นอาคาร B :::

:: Tower B : 1st Floor Plan ::

:: Tower B : 2nd-8th Floor Plan ::

อาคารB ก็เช่นกันที่ชั้นหนึ่งจะเป็นลานจอดรถทั้งหมดมีล็อบบี้อยู่ตรงกลาง สังเกตที่ด้านขวามือของอาคารจะเป็นบันไดทางขึ้นสู่ fitness room ที่ชั้น 2 ค่ะซึ่งสามารถขึ้นได้จากสวนสาธารณะบริเวณด้านหน้าของอาคาร B เลย unit ส่วนใหญ่ของอาคาร b จะเป็นยูนิตขนาด 22.5 ตารางเมตรซึ่งหันหน้าไปทางทิศเหนือค่ะและยูนิตขนาด 26.06 ตารางเมตรทั้งหมดจะหันหน้าไปทางทิศใต้ ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 33 ยูนิต

::: Tower C : ผังพื้นอาคาร C :::

:: Tower C : 1st Floor Plan ::

:: Tower C : 2nd-8th Floor Plan ::

อาคาร C นี้จะวางผังแตกต่างจาก 2 อาคารด้านบนหน่อยนั่นก็คือจะมีหางปีกกาปาดเฉียงไปตามแนวเขตที่ดิน ซึ่งคอร์ดกลางของอาคารนี้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำ ซึ่งมีทางเดินออกแบบ landscape สวยงามเชื่อมไปทางด้านหลังของอาคารซีซึ่งเป็น Yoga Deck พื้นที่ติดกับคลองสนามไชย ยูนิตส่วนใหญ่ของอาคารซีจะเป็นยูนิตขนาด 26.06 ตารางเมตรค่ะ ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 34 ยูนิต

ดูจากทิศทางแดดแล้วจะเห็นว่ายูนิตฝั่งทิศใต้ของอาคาร A จะได้รับแดดช่วงบ่ายถึงเย็นซึ่งเป็นเวลาที่แดดแรงที่สุดค่ะส่วนกลางของอาคารบริเวณคอร์ดกลางของอาคาร B และอาคาร C นั้นก็จะได้รับแดดเช่นกัน ซึ่งถึงแม่ทิศใต้และเป็นทิศที่ได้รับแดดแรงที่สุด แต่ว่าห้องที่วิวดีที่สุดตอนนี้ก็คือจะอยู่ทิศใต้ทั้งหมดเช่นกันค่ะก็น่าจะทดแทนกันได้อยู่ เพราะว่าห้องทางทิศเหนือส่วนใหญ่จะโดนวิวของอาคารโรงเรียนสมิทธิพงษ์และ tcc แมนชั่นบางเพิ่มความสูงก็ พอๆกับโครงการเรานี่แหละ แต่ยังดีที่ไม่กระชั้นชิดมากไป มีความห่างจากตัวอาคารของเราอยู่ประมาณ 45 เมตร แต่ก็จะได้แดดในยามเช้าซึ่งจะไม่ร้อนเกินไปนัก

ภาพถ่ายจากโดรน ให้เห็นสภาพโครงการโดยรวมทั้งหมดค่ะ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จแล้ว ทางเข้าอยู่ฝั่งทิศตะวันตกติดกับถนนท่าข้าม

และภาพจากถนนทางเข้าฝั่งทิศตะวันตกไปยังด้านท้ายโครงการฝังทิศตะวันออก ถนนทางเข้าจะอยู่ฝั่งทิศเหนือของอาคาร A จนไปสุดที่อาคาร B และจะเป็นวงเวียนบริเวณอาคาร B รอบๆอาคารไปที่ฝั่งทิศใต้ของอาคาร B แทนซึ่งที่ว่างของอาคาร B ฝั่งทิศใต้ยาวจนไปถึงหน้าอาคารซีก็จะเป็นสวนสาธารณะและสระว่ายน้ำส่วนกลางของโครงการทั้งหมดค่ะ

---

::: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ :::

แบบห้องของโครงการจะเป็นห้องแบบ One bedroom studio ทั้งหมด มีทั้งหมดสองขนาด คือ

• Studio : 22.50 ตร.ม.
• Studio : 26.06 ตร.ม.

โครงการขายแบบห้องเปล่าค่ะมี Built in ครัวและแอร์ให้ 1 ตัวติดอยู่ภายในห้องนอนไม่มีฉากกั้นห้องนอน ผนังห้องจะเป็นโครงสร้าง Pre Cast ทั้งหมดคือเราไม่สามารถเจาะทะลุห้องหรือต่อเติมได้นะคะ ผนังฉาบเรียบทาสีไฟ ทั้งหมดจะเป็นโคมซาลาเปา อ่างล้างหน้าของ American standard สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Accessories ภายในห้องน้ำยี่ห้อ Prema ฝ้าเพดานสูงโปร่ง 2.6 เมตรค่ะซึ่งสูงพอๆกับบ้านเดี่ยวเลยทีเดียว ส่วนครัวและห้องน้ำจะเป็นฝ้า Drop ลงมาเหลือ 2.4 ม.

:: แปลนห้อง Studio : 22.50 ตร.ม. ::

ห้อง studio ขนาด 22.5 ตารางเมตร เปิดเข้าไปก็จะเจอกับโซนนั่งเล่นก่อนค่ะผนังวางทีวีกว้างประมาณ 1.2 เมตรและสามารถวางโซฟาได้ไม่เกิน 3 ที่นั่งห้องนอนจะไม่มีฉากกั้นห้องให้และสามารถติดวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ค่ะแนะนำให้วางชิดผนังนะคะเพื่อที่จะได้เหลือพื้นที่สำหรับเดินได้กว้างขึ้นปลายเตียงสามารถ built in ตู้เสื้อผ้าความลึก 55 ซม. ได้ ประตูทางเข้าห้องครัวจะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำค่ะซึ่งข้อดีก็คือสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้หากต้องการประกอบอาหารหนักๆ ห้องครัวจะเชื่อมกับระเบียงซักล้างภายนอก

:: แปลนห้อง Studio : 26.06 ตร.ม. ::

ห้องขนาด 26.06 ตารางเมตร การจัดวางผังและตำแหน่งห้องก็จะเหมือนกันกับห้อง 22.5 ตารางเมตรค่ะแต่มีการกลับหัวกลับหางห้องน้ำให้หันไปทางด้านยาวของห้อง ซึ่งข้อดีก็คือผนังวางทีวีของห้องนั่งเล่นนั้นจะกว้างมากขึ้นและสามารถวางโซฟาได้เต็มที่ 4 ที่นั่งหรืออาจจะวาง 2 ที่นั่งแล้วยังเหลือพื้นที่สำหรับรับประทานอาหารด้านข้างค่ะส่วนพื้นที่ห้องนอนก็จะจัดมาเท่าเท่ากันกับห้องขนาด 22.5 ตารางเมตรลอยคือสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์เข้าไปได้พอดีลานซักล้างและห้องครัวขนาดเท่ากันกับห้อง 22.5 ทุกประการ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

เราจะพาเข้าไปเดินชมสภาพแวดล้อมภายในโครงการกันนะคะ ซึ่งปัจจุบันภายนอกนั้นสร้างเสร็จทั้งหมด 100% สวยงามแล้วค่ะ

ซุ้มป้ายทางเข้าโครงการ Unio สีสันสดใสโดดเด่นอยู่ด้านข้าง

ตรงเข้าไปเป็นถนนสวนกัน 2 เลน ก็จะเจอกับป้อมยามด้านซ้ายมือค่ะ

ทางเข้าออกเป็นถนนกว้าง 3.5 เมตร

ซุ้มป้อมยามด้านข้าง

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดก และ Key Card Access ค่ะ

ห้องฝั่งขวามือใต้อาคาร A เป็นอาคารสนง. นิติบุคคล

ถนนหน้าอาคาร เป็นถนนสวนกัน 2 เลนค่ะ ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ ของผู้มาเยี่ยมชมโครงการ

หน้าตาของอาคาร ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม ออกแบบสไตล์ Modern เลือกใช้สีเอิร์ธโทน (สีน้ำตาล-เทา-ขาว) ภาพนี้คืออาคาร A ค่ะ เป็นอาคารหน้าสุด มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 245 ยูนิต

ถนนเมื่อสุดทางของอาคาร A แล้วก็จะแบ่งออกเป็นสองฝั่งค่ะ วิ่งตรงไปเป็นที่จอดรถใต้อาคาร B และ C ยาวไป

ภาพแสดงการเดินรถระหว่างอาคาร A และอาคาร B ค่ะลูกศรสีแดงคือทางเข้าจากถนนท่าข้าม จะวนที่วงเวียนใต้อาคาร B และไปโผล่ที่อีกฝั่งหนึ่งของอาคาร B ส่วนขาออกก็สามารถวันกลับตามลูกศรสีน้ำเงินและเลี้ยวซ้ายไปยังหน้า อาคาร A จากโครงการได้ โมเดลมุมสูงอาคาร A ข้อดีของโครงการนี้ก็คือมีการทำหลังคาเมทัลชีทที่ด้านบนหลังคาทั้งหมดค่ะซึ่งยูนิตที่อยู่ชั้นบนสุดก็จะช่วยเรื่องความร้อนไปได้บ้าง บางโครงการจะเป็น Flat Slab คอนกรีตธรรมดาเฉยๆ ซึ่งจะไม่มีช่องว่างให้ช่วยระบายความร้อนของอาคารเลย

สภาพจะเป็นวงเวียนกลับรถ อ้อมไปใต้อาคาร B ค่ะ

ที่จอดรถใต้อาคาร B

อาคาร B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 243 ยูนิต ข้างอาคาร B ฝั่งทิศใต้ มีสวนพักผ่อน และห้องออกกำลังกาย

ภาพมุมสูงอีกภาพ ให้เห็น Main Facilities ทั้งหมดจากด้านหน้าอาคาร B เชื่อมต่อไปยังอาคาร C ค่ะ

เราจะพาเดินชมตั้งแต่สวนสาธารณะเข้าไปจนด้านหลังของโครงการกันนะคะ

ตำแหน่งของสวนสาธารณะอยู่ด้านหน้าอาคาร B ก่อนที่ตัดเข้าไปจะเป็นทางขึ้นฟิตเนส ที่เป็นติ่งสีน้ำตาลยื่นออกมาด้านหน้า และถัดไปเป็นสระว่ายน้ำค่ะ

ซึ่งด้านข้างของสวนสาธารณะก็จะมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งติดตั้งเอาไว้ให้จำนวนทั้งหมด 5 เครื่องด้วยกัน

ถัดเข้าไปนอกจากชุดสไลเดอร์ชิงช้าแล้ว ก็ยังมีม้าโยกสนามเด็กเล่นติดตั้งเอาไว้ด้านข้างให้ด้วยค่ะ

ห้องออกกำลังกายจะเป็นติ่งอาคารยื่นออกมาจากอาคาร B ค่ะ ซึ่งจะมีบันไดทางขึ้นสามารถเดินขึ้นได้จากสวนสาธารณะไปที่ฟิตเนสชั้นสองได้เลยดังนั้นฟิตเนสนี้ก็จะมีบรรยากาศดีสามารถชมสวนของโครงการได้ พื้นที่ 102 ตร.ม.

ขึ้นไปชมด้านบนกันค่ะ

เมื่อขึ้นมาประตูทางเข้าฟิตเนสก็จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ และมีที่สแกนนิ้วด้านข้างประตูอยู่ค่ะ ซึ่งสามารถสแกนได้ทั้งนิ้วและคีย์การ์ด เพื่อเข้าใช้งาน

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสนั้นกว้างขวางค่ะ และมีเครื่องเล่นค่อนข้างครบครันเลยทีเดียว

ประกอบด้วยลู่วิ่งไฟฟ้าจำนวน 3 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้าจำนวน 3 เครื่อง

ชุดเล่นเวท 1 เครื่อง

ชุดม้าราบดัมเบลล์

และเครื่องเดิน Ecliptical 3 เครื่อง ค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำจะอยู่ด้านหน้าของอาคาร C ค่ะ ซึ่งเป็นสระว่ายน้ำฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ สระขนาด 5 x 30 เมตร ระบบเกลือ ลึก 1.20 เมตร มีสระเด็กแยกลึก 65 ซม.

อาคาร C มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 238 ยูนิตด้วยกัน

เรามาชมภาพบรรยากาศทางเดินไปสระว่ายน้ำจากสวนสาธารณะกันนะคะ

สระว่ายน้ำที่นี่จะเป็นรูปทรงแบบฟรีฟอร์มซื้อให้บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท และมีม้านั่งโซฟาหวายติดตั้งให้อยู่เป็นจุดๆ

ม้านั่งหวายสังเคราะห์สีสันสดใสค่ะ

เมื่อเดินเข้ามาก็จะเจอกับสระเด็กแยกลึก 65 ซม. ก่อนเป็นอันดับแรก

ถัดไปก็จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดประมาณ 5 x 30 เมตรยาวไปค่ะ

เมื่อสบลายสระว่ายน้ำก็จะมีซุ้มลักษณะเหมือนกรงนกอยู่สามจุด ซึ่งภายในเป็นโซฟาเบดให้บรรยากาศเหมือนพักผ่อนอยู่รีสอร์ทสวยเลยทีเดียวค่ะ

มีเตียง Day Bed อาบแดดให้ด้วย 4 ที่นั่ง

พื้นที่นั่งในซุ้มกรงนกค่ะ ก็จะมีโต๊ะกลางให้ด้วย

ด้านหลังของสระว่ายน้ำก็จะมีการจัดฮาร์ดสเคปเล่นเส้นสายฟรีฟอร์ม

ซึ่งการตกแต่งสวนจะใช้เส้นสายทางเดินที่ล้อกันกับสระว่ายน้ำ

และมีม้านั่งหินล้างสีน้ำตาลอ่อน รวมถึงลงต้นไม้สวยงามค่ะ

ซึ่งสวนนี้ เป็นทางเดินสู่ Yoga Deck ด้านหลังของโครงการฝั่งติดคลองสนามไชย

มาชมโมเดลจะได้เห็นภาพตำแหน่งของ Facilities ฝั่งติดคลองได้ชัดขึ้น

Yoga Deck ด้านหลังของอาคารฝั่งติดคลองสนามไชย สามารถมานั่งเล่นโยคะนั่งคุยงานหรือนั่งพักผ่อนได้ชมวิวริมน้ำสวยงาม

ถัดจาก Yoga Deck ไปก็จะเป็น Outdoor Terrace ค่ะ

ภาพทางเดิน Out Door Terrace ที่เชื่อมต่อจากอาคาร C

พื้นที่มองลอดรั้วออกไปจาก Out Door Terrace มองเห็นบรรยากาศริมคลองสนามไชยค่ะ

คราวนี้เราจะพาขึ้นบนอาคารกันบ้างนะคะ โดยเข้าจาก Lobby ของอาคาร A แรกสุด

บรรยากาศของ Lobby สไตล์โมเดิร์น มีพื้นที่ให้นั่งเล่นพักผ่อนกว้างขวางดีค่ะ

อีกมุมหนึ่งของ Lobby ซึ่งถัดเข้าไปก็จะเป็นประตูเข้าสู่โถงลิฟท์

บานประตูอลูมิเนียมแบบบานผลักคู่เข้าสู่โถงลิฟท์และ Mail Box ค่ะ

เครื่องแสกนนิ้วมือและคีย์การ์ด เพื่อเข้าสู่โถงลิฟท์

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าโถงลิฟท์ค่ะ

กล่อง Mail Box

ปุ่มลิฟท์ระบบสัมผัส

ภายในลิฟท์

ปุ่มลิฟท์ภายในก็เป็นระบบสัมผัสเช่นกันค่ะ โดยใช้ลิฟท์ยี่ห้อ Schindler นน. 100 กกม. ความจุไม่เกิน 13 คน

ภาพบรรยากาศโถงลิฟท์บริเวณชั้นพักอาศัย สีขาวสะอาดตา

โถงทางเดินหน้าห้องพักกว้าง 1.5 เมตร ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต เน้นสีขาวทั้งหมดค่ะ

ประตูทางเข้าห้องบานไม้สังเคราะห์ HDF วงกบไม้เช่นกัน

มือจับแบบก้านโยกสแตนเลสค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง Unio พระราม 2 – ท่าข้าม ::::

ห้องตัวอย่างของโครงการให้ชมเป็นห้องตกแต่งทั้งหมดแบบเดียวค่ะก็คือห้อง Studio ขนาด 26.06 ตารางเมตร ซึ่งปัจจุบันห้องตัวอย่างจะอยู่ที่สำนักงานขายด้านหน้าติดถนนท่าข้ามนะคะ

::: แบบห้อง Studio ขนาด 26.06 ตร.ม. :::

ภาพทางเข้าของห้อง ประตูทางเข้าห้องที่ได้จะเป็นไม้สังเคราะห์ค่ะ มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

พื้นห้องพักปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ธรณีประตูปิดคิ้วลามิเนตให้แบบนี้

เข้าไปภายในห้องภาพแรกที่เห็นก็จะเป็นห้องนั่งเล่นค่ะซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องนอน บอกก่อนว่าห้องสิ่งที่ได้มาจะเป็นห้องเปล่านะคะไม่มีฉากกั้นห้องนอนให้เหมือนในภาพหากต้องการฉากกั้นห้องนอนลูกบ้านจะต้องติดตั้งเอง

ห้องขนาด 26.06 ตารางเมตรนั้นสามารถวางโซฟาได้เข้ามุมแบบนี้ค่ะนั่งได้ประมาณ 3-4 คนและยังเหลือที่ว่างด้านข้างสามารถวางโต๊ะทำงานได้เล็กน้อยหรืออาจจะวางเป็นโคมไฟแบบในห้องตกแต่งนี้ก็ได้

ห้องตกแต่งมาให้ชมกันแบบที่ให้โต๊ะน้ำชานั้นสามารถเป็นโต๊ะทานอาหารไปได้ในตัวค่ะเพื่อประหยัดพื้นที่

พื้นที่ข้างโซฟาเหลืออยู่ประมาณ 1 เมตรซึ่งหากไม่มีฉากกั้นห้องนอนก็คงจะทำเป็นโซนนั่งทำงานเล็กๆได้

ระยะดูทีวีของห้องนี้เท่ากับ 3.3 เมตรโดยมีผนังวาง tv กว้างถึง 2.3 เมตรค่ะ ซึ่งสามารถ Build-in เก็บของและวางทีวีได้กว้างทีเดียว

ภาพมุมมองจากห้องครัวมายังห้องนั่งเล่นให้เห็นภาพรวม

ข้างผนังวางทีวีก็จะเป็นทางเดินไปสู่ห้องครัว

เข้าไปชมห้องนอนก่อนนะคะอย่างที่บอกว่าโครงการขายเป็นแบบห้องเปล่าจะไม่มีฉากกั้นห้องอลูมิเนียมให้แบบในภาพ ซึ่งหากอยากกั้นก็แนะนำให้กั้นเป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนแบบนี้ค่ะเพื่อที่จะได้มีทางเดินสู่ห้องนอนได้กว้างขึ้น

ภายในห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะได้เป็นโคมซาลาเปาทรงกลมโมเดิร์น 1 ดวง

สวิตช์ไฟและสายดินทั้งหมดยี่ห้อ bticino

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ 1 ตัว

มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสงโดยมีลูกฟักบาน fix ด้านล่างให้เพื่อที่จะได้เปิดมุมมองภายในห้องนอนได้กว้างขึ้น

มือจับหน้าต่างเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานและมีตัวล็อคแบบก้นหอยติดอยู่ที่ข้างบาน

ห้องนี้จะมีแอร์ให้ด้วยนะคะ เป็นแอร์ยี่ห้อ Trane ขนาด 15000 btu ติดเหนือหน้าต่างห้องนอน ส่วนห้องขนาด 22.5 ตารางเมตรจะได้เป็นแอร์ขนาด 12000 btu 1 ตัว

ภาพจากปลายเตียงมองไปยังหัวเตียง

โครงการวางเตียงชิดผนังโดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงสอนติดหน้าต่างกว้าง 0.4 ม

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือมากหน่อยค่ะกว้าง 0.5 เมตร ซึ่งจะเหลือเนื้อที่สำหรับให้เปิดตู้เสื้อผ้าได้ง่ายขึ้นด้วย

ตู้เสื้อผ้ามีโครงการไม่ได้มีให้นะคะจะเป็นห้องเปล่าค่ะ ลูกบ้านหากจะBuild in เองแนะนำให้ทำเป็นประตูแบบบานเลื่อนจะดีกว่าค่ะเพื่อที่ปลายเตียงจะได้สามารถยืนแต่งตัวได้ด้วย

ข้างตู้เสื้อผ้าก็สามารถทำ เป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้นะคะ

ภาพถ่ายจากปลายเตียงห้องนอนมองเยื้องไปทางห้องนั่งเล่น

ออกมาชมห้องครัวกันบ้างค่ะทางเดินของห้องครัวจะอยู่ระหว่างห้องนอนและผนังวางทีวี

พื้นของห้องครัวและห้องนั่งเล่นนานจะเป็นวัสดุเดียวกันก็คือลามิเนตหมา 8 มม ปูเรียบเสมอกันไม่มีคิ้วธรณีมาให้เดินสะดุด

ห้องครัวนี่ก็จะได้ตู้เคาน์เตอร์แบบนี้เลยนะคะ เป็นตู้ไม้ปาร์ติเกิ้ลปิดผิวลามิเนต โดยจะได้ทางตู้ด้านบนและตู้ซิงค์ด้านล่าง

บานตู้เป็นบานเปิดออกค่ะซึ่งพื้นที่ทางเดินของห้องครัวนั้นก็กว้างอยู่ไม่ได้เปิดออกแล้วติดขัดอะไรมากนะ

มือจับบานตู้เป็นอุปกรณ์อลูมิเนียมและหนังสังเคราะห์ยื่นออกมาดีไซน์โมเดิร์นเก๋ดีค่ะ บ้านตู้ปิดเปิด ติดอุปกรณ์ soft closed กันกระแทก

อ่างล้างหน้าสแตนเลสรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสยี่ห้อ Teka ซึ่งขนาดก็พอดีค่ะไม่ได้เล็กจนเกินไป ท็อปเคาน์เตอร์ได้เป็นหินสังเคราะห์สีดำ

มีปูกระเบื้องเซรามิกกันสกปรกเอาไว้ที่ผนังเหนืออ่างล้างจานให้ด้วยค่ะ

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานสแตนเลสรูปตัวยู ยี่ห้อ H2O

แอบถ่าย Prop มาให้ชมกันสักหน่อยจัดน่ารักดีค่ะ

ตู้เก็บของเหนืออ่างล้างจานนี้ก็ได้อยู่ในราคาขายเช่นกันนะคะแต่จะไม่มีเตาไมโครเวฟให้นะ

มือจับตู้เป็นแบบปาดเฉียงที่ด้านล่างของบาน

ข้างเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางตู้เย็นขนาด 7.4 คิวได้ค่ะ

ประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียงวัสดุเดียวกันกับหน้าต่างห้องนอน ก็คืออลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสงมือจับ เซาะร่อง มาตรฐาน ตัวล็อคที่มือจับค่ะ ไม่มีตัวล็อคก้นหอยข้างบาน

ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ธรณีระหว่างห้องครัวและระเบียงยกสูงขึ้นประมาณ 15 ซม.

ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ค่ะโครงการต่อท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าให้และมีก๊อกน้ำสำหรับซักล้างให้ด้วย ราวกันตกสูงประมาณ 1 เมตรวัสดุเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ ติดตั้งอยู่บนขอบธรณีระเบียงที่ยกสูงขึ้นประมาณ 17 ซม.

คอยล์ร้อนแอร์ติดตั้งลอยอยู่เหนือเครื่องซักผ้าค่ะ โครงการติดให้เรียบร้อย ไฟระเบียงก็จะได้เป็นโคมไฟซาลาเปาหน้าตาเหมือนกับด้านในห้องเลยแต่จะขนาดเล็กกว่า

มีปลั๊กไฟฝาครอบกันน้ำยี่ห้อ bticino ติดตั้งให้ด้วย

ราวตากผ้าอันนี้โครงการติดมาให้ชมเป็นตัวอย่างนะคะซึ่งก็เป็นไอเดียที่ดีในการประหยัดเนื้อที่ ค่ะหากไม่มีผ้าจะตากก็หดมันกลับเข้าไป

ชมระเบียงกันไปหมดแล้วเข้ามาชมภายในห้องน้ำกันบ้างนะคะอย่าลืมบอกว่าป้าในโซนห้องครัวและห้องน้ำจะลดระดับลงมาจาก ฝ้าเพดานห้องนอนประมาณ 20 ซม. เหลืออยู่ที่ 2.4 เมตร

ภายในห้องน้ำก็ออกแบบมาพอดีค่ะไม่ใหญ่และไม่เล็กจนเกินไปแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ด้วยแต่ไม่มีฉากกั้น Shower Box ให้

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 20 ซม. ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. จรดเพดาน

คิ้วธรณีกันระหว่างพื้นห้องครัวและห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ค่ะ

กระจกที่ได้จริงๆจะติดแยู่แค่ครึ่งบานบริเวณอ่างล้างหน้าเท่านั้นนะคะ ไม่ได้เต็มบานแบบนี้โครงการตกแต่งมาให้ชมเฉยๆ ซึ่งหากลูกบ้านสามารถบิวท์อินแบบเต็มบานได้ก็จะช่วยทำให้ห้องน้ำนี้ดูกว้างขึ้นค่ะ

อ่างล้างมือเซรามิคยี่ห้อ american standard กว้างประมาณ 50 ซม. ทรงสี่เหลี่ยม มีพื้นที่สำหรับวางสบู่และแปรงสีฟันด้านหลัง

ก๊อกน้ำสแตนเลสแบบก้านโยกยี่ห้อ american standard เช่นกันค่ะ

พื้นที่ใต้อ่างสามารถ Build in ตู้เก็บของได้หากต้องการ

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ cotto ดีไซน์ modern พื้นที่ข้างโถระยะพอดีๆ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Dual Flush Valve สามารถเลือกระดับความแรงน้ำได้

สายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมยี่ห้อ Prema ที่วางกระดาษทิชชู่สแตนเลส ยี่ห้อ Prema

โซน Shower หน้าแคบกว่าห้องน้ำเล็กน้อยค่ะ ซึ่งโครงการเว้นผนังด้านหลังเอาไว้ให้เป็นช่องสำหรับเดินท่อและซ่อมแซม

พื้นที่อาบน้ำกว้าง 1 x 0.8 เมตร ปูกระเบื้องเหมือนกัน พื้นลดระดับลงเล็กน้อย

ชุดฝักบัวติดตั้งฝังกับผนังแบบไม่มีความปรับระดับพร้อมที่วางสบู่สแตนเลสติดไว้ด้านข้าง

หัวฝักบัวยี่ห้อ american standard ขนาดใหญ่ดีค่ะ

ที่วางสบู่สแตนเลสยี่ห้อ Prema

ไฟภายในห้องน้ำจะได้เป็นดาวน์ไลท์ 2 จุด และมีเครื่องดูดอากาศติดภายในห้องน้ำด้วยเนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่ได้อยู่ติดกับภายนอกของอาคาร

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ยี่ห้อ Prema กว้าง 60 cm ติดอยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์

ภาพจากภายในห้องน้ำมองย้อนออกไปผ่านห้องครัวและระเบียงซักล้างค่ะ

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท

• ห้องพักแบบ Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. ราคา 1.29-1.55 ล้านบาท
• เงินจอง 2,900 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
  

  ---

• ห้องพักแบบ Studio ขนาด 26.06 ตร.ม. ราคา 1.51-1.98 ล้านบาท
• เงินจอง 2,900 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 45 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน
• เงินกองทุนส่วนกลาง 400 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน

**ขายแบบห้องเปล่า พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 2 ภายในซอยท่าข้าม ห่างจากปากซอยถนนท่าข้ามประมาณ 200 เมตรค่ะ อยู่ถัดจากโฮมโปรพระราม 2 และติดกับโรงเรียนสมิทธิพงษ์ตรงข้ามกับทางเข้าบิ๊กซีพระราม 2 ฝั่งถนนท่าข้ามซึ่งสามารถเดินไปบิ๊กซีได้ในระยะ 70 เมตร และเซ็นทรัล พระราม 2 เพียง 450 ม. ซึ่งถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ในระยะเดินหลายห้าง แบบที่ใกล้สุดๆกันไปเลย หมดห่วงเรื่องการหาของกินและการเดินทางค่ะ เนื่องจากทำเลที่อยู่ใกล้ห้างนั้นมันจะเป็นทำเลที่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลาอยู่แล้วและเป็นชุมชนที่ค่อนข้างคึกคัก ฝั่งตรงข้ามโครงการก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายหากไม่ต้องการเข้าห้างไปทานอาหารแพง ก็สามารถเลือกอาหารในราคาย่อมเยาว์ได้ที่ตรงข้ามโครงการนี้เองค่ะมีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านอาหารตามสั่งมากมายให้เลือกนั่ง

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวหลักๆก็จะใช้ ถนนพระราม 2 ค่ะซึ่งหากใครอยู่โซนนี้ก็คงจะทราบดีเรื่องรถติด เนื่องจากตอนนี้เป็นโซนที่อยู่อาศัยหลักที่ผู้คนมักจะใช้เดินทางไปสู่ตัวเมืองย่าน cbd ของกรุงเทพฯอย่างพระราม 3 และสาทร แต่หากไม่ใช่ช่วงเวลาเร่งด่วนก็สามารถ เดินทางได้ในเวลารวดเร็วมากๆเหมือนกันนะคะเนื่องจากถนนพระราม 2 ไปถนนเส้นใหญ่ที่ค่อนข้างขับรถสะดวกอยู่เหมือนกันถ้ารถไม่ติด ร้านเนื่องจากตัวโครงการอยู่ในโซนฝั่งท่าข้ามจึงสามารถวิ่งออกถนนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นเส้นทางหลักในการเดินทางสู่ย่านบางใหญ่และสะพานกาญจนาภิเษกได้ในเวลารวดเร็วค่ะ อีกทั้งภายในซอยท่าข้าม ยังเป็นซอยที่สามารถทะลุออกถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนอนามัยงามเจริญและ ซอยพุทธบูชาได้

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถประจำทางนั้นสะดวกสบายค่ะสามารถเดินไปขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่หน้าเซเว่นอีเลฟเว่นหรือโฮมโปรได้ในระยะทางแค่ 75 เมตรเท่านั้น อีกทั้งถนนท่าข้ามยังเป็นซอยที่มีรถประจำทางวิ่งผ่านตลอดเวลา ทั้งรถแท็กซี่และรถสองแถวหากต้องการจะขึ้นรถเมล์ป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดก็จะอยู่ที่ถนนพระรามสอง หน้าบิ๊กซีมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายค่ะ โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะแนวรถไฟฟ้าแต่อย่างใดแต่ก็สามารถใช้รถสาธารณะวิ่งไปที่รถไฟฟ้ามหานครสายสีม่วงสถานีดาวคะนองได้ ในระยะทาง 7.1 กิโลเมตร เพื่อเดินทางไปรถไฟฟ้าสายอื่นๆ เช่น รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้า bts ต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินหรือรถไฟฟ้าสายสีทองได้ค่ะ แต่ปัจจุบันรถไฟฟ้ามหานครสายสีม่วงช่วงเตาปูน -ราษฎร์บูรณะยังสร้างไม่เสร็จนะคะเปิดให้บริการในปี 2562 ก็คงต้องอดใจรอกันสักนิดนึง

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Unio พระราม 2 – ท่าข้าม เป็นโครงการคอนโด Low rise สูง 8 ชั้นจำนวน 3 อาคารและมีอาคารสำนักงานขายอยู่ด้านหน้าซึ่งหากผู้เข้าอาศัยเต็มแล้วก็จะถูกพัฒนาเป็นร้านค้าในอนาคตอีก 1 อาคารค่ะ จำนวนยูนิตพักอาศัยของแต่ละอาคารนั้นใกล้เคียงกันค่ะ เฉลี่ยแล้วประมาณ 240 ยูนิตต่ออาคาร และมีจำนวนยูนิตต่อชั้น เท่ากับ 31-35 ยูนิต เท่านั้น ถือเป็นโครงการที่หนาแน่นปานกลางค่อนไปทางมากนะคะ ห้องพักของโครงการจะเป็นแบบ one bedroom studio ทั้งหมดมี 2 ขนาดด้วยกันก็คือขนาด 22.5 และ 26.06 ตารางเมตร โดยทั้งสองแบบวางผังใกล้เคียงกัน

ขายแบบห้องเปล่าซึ่งมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์ครัวอ่างล้างจานและปูกระเบื้องกันสกปรกเหนือเคาน์เตอร์ให้ด้วยค่ะ ห้องพักที่ได้จัดสรรพื้นที่ใช้สอยขนาดกะทัดรัดซึ่งแบ่งแยกโซนพักอาศัยและ โซนใช้สอยอย่างห้องน้ำและห้องครัวชัดเจนค่ะ แต่จะไม่มีฉากกั้นห้องให้หากต้องการกันกลิ่นรบกวนจากห้องครัวและห้องน้ำต้องกั้นประตูเอง วัสดุภายในที่ได้เป็นแบบมาตรฐานโคมไฟซาลาเปาระบบไฟยี่ห้อ bticino ได้ แอร์ห้องละ 1 ตัวติดภายในห้องนอน สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard, Cotto ส่วน Accessories ยี่ห้อ Prema

• สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะถูกจัดโซนส่วนใหญ่ไปอยู่ที่คอร์ทกลางหน้าอาคาร B และ C ค่ะ หน้าอาคาร b จะเป็นสวนสาธารณะที่มีสนามเด็กเล่นและห้องฟิตเนสเป็นอาคาร 2 ชั้นอยู่เป็นติ่งของอาคาร B ยื่นออกมา โดยสามารถเดินขึ้นได้จากสวนสาธารณะและเชื่อมต่อกับภายในของอาคาร b โดยที่ฟิตเนสนี้สามารถมองเห็นวิวของสวนสาธารณะไปยังหน้าโครงการได้ สวนหน้าอาคาร d จะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ แลนด์สเคปทั้งหมดของโครงการจะใช้เส้นสายแบบฟรีฟอร์มเชื่อมโยงกันสวยงาม สระว่ายน้ำขนาด 5 x 30 เมตร ระบบเกลือ ลึก 1.2 เมตรมีสระเด็กลึก 65 ซม. และด้านหลังของอาคาร d ซึ่งเป็นพื้นที่ติดกับคลองสนามไชย มีลานโยคะซึ่งสามารถไปนั่งพักผ่อนหรือเล่นโยคะ ชมวิวแม่น้ำลำคลองได้ ระบบเข้าออกของโครงการทั้งหมดโดยใช้ระบบ key card access มี cctv ติดตั้งรอบโครงการและรปภ 24 ชั่วโมง

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	โครงการอยู่ในทำเลโซนพระราม2 ที่ดีมากๆค่ะ ตรงข้ามกับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ในระยะเดินถึง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8	การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายด้วยถนนพระราม2 สามารถวิ่งเข้าออกตัวเมืองได้ง่าย และภายในซอยท่าข้ามมีทางลัดออกสู่ ถ.อนามัยงามเจริญ และ ถ.พุทธบูชา มากมาย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.5	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดเวลา มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้า 7-11 สามารถเดินไปได้ 70 เมตร
บ้านและวัสดุ	7.5	โครงการเป็นคอนโด low rise ราคาถูกขายแบบห้องเปล่าวัสดุที่ได้มาตรฐานห้องน้ำกว้างดีค่ะสุขภัณฑ์ได้ของดี ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ไม่มีฉากกั้นห้องให้ลูกบ้านต้องติดตั้งเอง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	ส่วนกลางของโครงการโดดเด่นด้วยการออกแบบสวนและสระว่ายน้ำที่ได้บรรยากาศเหมือนรีสอร์ทค่ะและห้องฟิตเนสที่ขนาดใหญ่ดีซึ่งก็มองว่าน่าจะเพียงพอกับความหนาแน่นทั้งหมดของโครงการประมาณ 726 ยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเป็นคอนโดราคาถูก ขายแบบห้องเปล่า ซึ่งหากจะเข้ามาอยู่ก็ต้องมีการตกแต่งเพิ่มเติมอยู่พอสมควร แต่ก็แลกกับการได้อยู่ในโซนทำเลที่ดีมาก และส่วนกลางของโครงการที่ได้บรรยากาศดีสวยงาม ok อยู่เลยค่ะ เหมาะกับผู้ที่ต้องการห้องขนาดเล็กอยู่อาศัยไม่เกิน 1 ถึง 2 คนทำงานหรือศึกษาอยู่ในโซนพระราม 2
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.1	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 02 316 2222

สำนักงานขาย : 02-408-4860-64

Website : http://www.ananda.co.th

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด NICHE ID ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NICHE ID บางแค
NICHE ID เพชรเกษม-บางแค
NICHE ID พระราม 2
NICHE ID พระราม 2 เฟส 2
NICHE ID พระราม 2-ดาวคะนอง
NICHE ID ลาดพร้าว-วังหิน
NICHE ID ลาดพร้าว 130
NICHE ID สุขุมวิท 113
NICHE ID เสรีไทย
NICHE ID เสรีไทย-วงแหวน
NICHE ID ปากเกร็ด-สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 / THE NICHE ID RAMA 2
เจ้าของโครงการ	เสนา ดีเวลลอปเมนท์ / Sena Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 30.00 , 34.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 3 งาน 11.70 ตร.ว.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	616 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	พระรามที่ 2, ดาวคะนอง, บางขุนเทียน
ขนส่งสาธารณะ	รถเมล์ รถสองแถว รถตู้
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดขาย 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท (ณ มิถุนายน 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	45,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 460 ม. Central พระราม 2 : 4.3 กม. Big C พระราม 2 : 3.8 กม. Tesco Lotus พระราม 2 : 6.3 กม. HomePro : 3.6 กม. Mc Donald’s Drive Thru : 3.6 กม. รพ.พระราม 2 : 9.3 กม. รพ.บางมด : 1.8 กม. รพ.นครธน : 11 กม. รพ.บางกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 3 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 9.7 กม. จุดลงทางด่วน : 2.7 กม. จุดขึ้นทางด่วน : 850 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) – ฟิตเนส – ประตู Key Card – สวนหย่อม – ห้องสมุด – ร้านสะดวกซื้อ Super Save เปิดบริการ 24 ชม. – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ กล้องวงจรปิด
จุดเด่นของโครงการ	เดอะนิช ไอดี พระราม 2 โมเดิร์น ชิค คอนโดมิเนียมที่ออกแบบการใช้ชีวิตทันสมัยได้อย่างลงตัว ด้วยการแบ่งพื้นที่ใช้สอย พร้อมปรับฟังก์ชั่น เปลี่ยนพื้นที่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์แนวคิดใหม่ ตามไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ ให้คุณสนุกกับการใช้ชีวิตในทุกวัน

คอนโด พระราม 2

คอนโดใกล้เคียง

• คอนโด ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2
• ISSI Condo สุขสวัสดิ์
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2
• คอนโด ออริจินส์ บางมด-พระราม 2
• พลัม คอนโด พระราม 2
• คอนโด ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
• คอนโด อีส พระราม 2
• คอนโด อีส 2 พระราม 2
• คอนโด เซอราโน่ พระราม 2
• J CONDO พระราม 2
• เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
• สมาร์ท คอนโด พระราม 2

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.676878, 100.468743

ทำเลโครงการ The Niche iD พระราม 2 ตั้งอยู่ในโซนพระราม 2 ซึ่งเข้าซอยมาประมาณ 300 ม. โดยซอยทางเข้านั้นจะอยู่ติดกับถนนพระราม 2 เลยอยู่ระหว่างพระราม 2 ซอย 29 และพระราม 2 ซอย 31 ถนนพระราม 2 เป็นถนนที่เริ่มตั้งแต่แยกสุขสวัสดิ์และวิ่งลงไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมบริเวณทางแยกต่างระดับวังมะนาว จังหวัดราชบุรี จะเห็นว่าเส้นพระราม 2 ค่อนข้างสำคัญกับย่านนี้เลยก็ว่าได้ การเดินทางไปยังภาคใต้ก็จะใช้เส้นนี้เป็นส่วนใหญ่ครับ โดยผ่านสมุทรสาคร สมุทรสงคราม เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ ระนอง และเข้าสู่ภาคใต้ สุราษฎร์ธานี ภูเก็ต ตรัง ฯลฯ

ตัวถนนพระราม 2 มีเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นสำคัญอื่นๆได้ โดยจะมีถนนเชื่อมอย่างถนนกาญจนาภิเษกไปออกถนนเอกชัย ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม บรมราชชนนี เลยไปโซนนนทบุรี บางใหญ่ บางบัวทองได้ รวมไปถึงเส้นย่อยๆต่างๆด้วย

การเดินทางเข้าเมืองหลักๆ ก็จะให้เส้นพระราม 2 ออกมาถนนใหญ่ก็ตรงไปกลับรถประมาณ 600 ม.จากปากทางจะถึงสะพานกลับรถ จากนั้นก็วิ่งมาออกถนนสุขสวัสดิ์ และไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและไปเข้ากรุงธนบุรีตรงแยกตากสิน แล้วก็เข้าสาทร สีลม สวนลุมพินีได้เลย หรือถ้าจากถนนพระราม 2 กลับรถมาก็จะมีจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครให้ ได้ทั้งเข้าเมืองและออกเมืองเลยครับ

การเดินทางโดยรถสาธารณะตัวโครงการมีรถกอล์ฟบริการฟรี รับส่งลูกบ้านจากโครงการถึงปากทางถนนพระราม 2 ตลอด 24 ชั่วโมง ออกมาปากทางมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสาย มีรถสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกขึ้นได้เลย ส่วนรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้สุดคือ BTS วงเวียนใหญ่ และ BTS โพธิ์นิมิตร ระยะจากโครงการมาประมาณ 9.3 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่ย่านนี้จะเต็มไปด้วยชุมชนบ้านพักอาศัยครับ มีวัดอยู่ใกล้แหล่งชุมชน ปากทางเข้าโครงการมีบริษัทขายรถเครน อีกฝั่งเป็นสำนักงานขายอยู่ ถัดเข้ามาอีกก่อนถึงโครงการจะมีที่ดินของเสนาซึ่งจะเป็นโครงการในอนาคตครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนเฉลิมมหานครมุ่งหน้าสมุทรสาคร จนมาลงทางด่วนเข้าถนนพระราม 2 และชิดซ้ายประมาณ 300 ม. จะถึงทางเข้าโครงการครับ และเข้าซอยไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนเฉลิมมหานคร > ถนนพระราม 2 > ซอยโครงการ > The Niche iD พระราม 2

เริ่มจากบนทางด่วนเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปดาวคะนองครับ

ขับตามป้ายดาวคะนองไปเรื่อยๆ

ตรงตามป้ายดาวคะนองไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอตึก Star View ขวามือ

แล้วก็จะขึ้นสะพานพระรามเก้า ขวามือมองเห็นสำนักงานใหญ่กสิกรไทย ราษฎร์บูรณะ

ลงสะพานมาจะเจอป้ายดาวคะนอง ให้วิ่งตรงตามป้ายไปครับ

จากนั้นจะเจอป้ายสมุทรสาคร ให้ตามป้ายสมุทรสาครครับ

ขับมาจนเจอรพ.บางประกอก 9 ขวามือ ก็จะถึงทางลงแล้ว

ลงทางด่วนไปก็จะเป็นถนนพระราม 2 ครับ

ลงทางด่วนมาจะเจอป้ายออกทางขนาน ให้เราชิดซ้ายได้เลย

และจะเจอป้ายบอกสะพานกลับรถให้ชิดซ้ายออกได้เลยครับ

จากนั้นจะเห็นสะพานลอย ข้างหน้าซ้ายมือก็จะเป็นทางเข้าโครงการครับ จุดนี้เราต้องชะลอรถและเบี่ยงออกไปซ้ายสุดได้เลย

ชะลอรถและเบี่ยงซ้ายสุดเลยครับ แต่ต้องระวังรถซ้ายมือด้วยนะครับ

มองจากบนสะพานลอยจะเห็นทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ

จากนั้นเข้าซอยโครงการไปประมาณ 300 ม. สุดซอยโครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

จากบนสะพานลอยมองไปจะเห็นทางเข้าโครงการแบบนี้ครับ

เดินลงมาจากสะพานลอยมาจะเจอป้ายรถเมล์ซ้ายมือ

เลยมาหน่อยมีทางเดินเข้าไปยังสำนักงานขาย

เลยมาอีกก็จะเป็นซอยทางเข้าโครงการ

มองกลับไปที่สะพานลอยจะเห็นแบบนี้ครับ

ด้านหน้าปากซอยโครงการมีป้ายโครงการบอกไว้แบบนี้

มองเข้าไปในซอยโครงการจะเป็นถนนขนาด 2 เลน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ปากทางจะเห็นถนนพระราม 2

กลับมาข้างในต่อ จากปากทางเข้าไปอีกประมาณ 300 ม. จะถึงโครงการครับ

เลยมาหน่อยจะเจอทางเข้าที่จอดรถสำนักงานขาย

ทางเข้าสำนักงานขายอยู่ด้านในนี้ครับ

เดินเข้าไปด้านในกันต่อครับ สองฝั่งทางจะเห็นว่ามีต้นไม้ปลูกไว้ตลอดแนว

เลยมาอีกซ้ายมือมีที่จอดจักรยาน

มองเข้าไปด้านในเป็นลานโล่งๆ มีร้านซักรีด 1 ร้าน

ในอนาคตจะมีร้าน Super Save Minimart Shop มินิมาร์ทเปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

กลับมาทางเดิม จะเจอสะพานข้ามคลองเล็กๆครับ

มองไปด้านข้างของสะพานจะเป็นแนวรั้วของบริษัทขายรถเครนด้านหน้า

เดินลงสะพานมาฝั่งซ้ายจะเป็นที่ดินของเสนาเอง ซึ่งจะเป็นโครงการในอนาคตครับ

ตรงเข้ามาอีกจะเจอทางโค้ง ขวามือมีศาลพระพรหม

เลี้ยวตามโค้งมาแล้วเดินเข้าไปอีกครับ

ฝั่งขวามือนอกรั้วจะเห็นอาคารสูง 2 ชั้น เป็นห้องเช่า หอพักครับ

หันกลับมาทางเดิม ซ้ายมือก็จะเป็นที่ดินของเสนาที่จะเป็นโครงการในอนาคตครับ

ตรงมาสุดซอยก็จะเจอทางเข้าโครงการข้างหน้าครับ

ติดกับทางเข้าโครงการ ขวามือจะเป็นบ้านพักอาศัย

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับหอพัก และบ้านพักอาศัย ทิศใต้กับทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันตกติดกับการประปานครหลวง

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการต้องออกมาปากทางถนนพระรามสองครับ เดินเลยมาหน่อยมี 7-11 และร้านอาหาร ร้านก๋วยเตี๋ยว ห่างจากโครงการประมาณ 460 ม. นั่งรถกอล์ฟมาลงปากทางแล้วก็เดินเลยไปหน่อยครับ นอกนั้นก็ไม่ค่อยมีอะไรครับ ต้องเลยไปอีกหน่อยจะมีตลาดครับ เส้นพระราม 2 จะมีห้างสรรพสินค้าทั้งสองฝั่งเลยทั้ง Big C , Tesco Lotus , Central พระราม 2 ระยะทางก็ไม่ได้ไกลจากโครงการเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 460 ม.
• Central พระราม 2 : 4.3 กม.
• Big C พระราม 2 : 3.8 กม.
• Tesco Lotus พระราม 2 : 6.3 กม.
• HomePro : 3.6 กม.
• Mc Donald’s Drive Thru : 3.6 กม.
• รพ.พระราม 2 : 9.3 กม.
• รพ.บางมด : 1.8 กม.
• รพ.นครธน : 11 กม.
• รพ.บางกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 3 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 9.7 กม.
• จุดลงทางด่วน : 2.7 กม.
• จุดขึ้นทางด่วน : 850 ม.

 

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 2 : 300 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8 กม.
• ถนนเอกชัย : 5.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6.6 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 8.8 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 4.3 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 5.8 กม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 2.7 กม.
• แยกดาวคะนอง : 5.8 กม.
• แยกมไหสวรรค์ : 7.6 กม.
• แยกตากสิน : 8.9 กม.

โครงการ

Master Plan จากทางเข้ามีป้อมยาม เข้ามาบังคับเลี้ยวไปทางอาคาร C จอดรถได้ตั้งแต่ใกล้ๆกับทางเข้าเลย และที่ใต้อาคารคิดเป็น 40% ไม่รวมซ้อนคัน ถนนจะเชื่อมวนมาจนถึงอาคาร A และ B ครับ ตัวอาคารทั้งสามจะล้อมรอบ Facility อยู่ มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนหย่อม แต่ละอาคารจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัวครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ซ้ายมือมีป้ายชื่อโครงการ ติดกันเป็นป้อมยาม และเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก

มองเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

ลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card แตะในการเข้าออกทุกครั้ง

เดินเข้ามาจะเจอพื้นที่โล่งก่อน ผมจะพาเดินวนไปทางซ้ายไปทางอาคาร C ก่อน และไปอาคาร A ด้านใน มาออกตรงอาคาร B (ผ่านที่จอดรถใต้อาคารทั้ง 3 อาคาร) ตรงกลางระหว่างอาคารเป็น Facility ครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปด้านหน้าทางเข้า

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้งซ้ายมือ

ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้งอีกจุดทางขวามือ และสามารถเดินเข้าไปยัง Facility ครับ

ผมเดินเข้ามาใต้อาคาร C ก่อน ที่ชั้น 1 ทุกอาคารจะเป็นที่จอดรถทั้งหมดครับ

มองไปทางขวามือจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

ถัดเข้ามาอีกก็จะเป็นที่จอดรถยนต์ซ้ายขวา และจอดซ้อนฝั่งซ้ายได้ ที่เห็นแนวเส้นตรงสีขาวนั่นแหละครับ

จากนั้นจะเจอทางเข้าอาคาร C ซ้ายมือ

ทางเข้าจะเป็นประตูกระจกบานเปิด 1 บานต้องใช้ Key Card ขวามือมีประตูออกมาจากบันไดหนีไฟ

เดินเลยมาก็จะเป็นที่จอดรถอยู่ครับ

เดินมาสุดอาคาร C จะมีที่จอดรถด้านนอกอีก

มองออกไปจะเห็นที่จอดรถกลางแจ้ง และทางเชื่อมไปยังอาคาร A

มองไปอีกฝั่งก็จะมีที่จอดรถกลางแจ้งครับ ถัดไปจะเห็นต้นไม้ตรงสวนหย่อมส่วนกลาง

เดินเข้ามาใต้อาคาร A

เลี้ยวขวามาก็จะเห็นที่จอดรถสองฝั่ง

เลยมาอีกก็จะเจอทางเข้าอาคาร A ขวามือ

ทางเข้าอาคาร A สามารถเดินเชื่อมไปยังส่วนหย่อมได้

เดินมาตรงมุมเลี้ยวไปอีกฝั่ง

เดินมาก็จะเจอที่จอดรถสองฝั่ง และจอดซ้อนคันได้ฝั่งขวา

เดินมาสุดอาคาร A มองออกไปจะเห็นอาคาร B ครับ

ขวามือมีที่จอดกลางแจ้งอีก

เดินมาใต้อาคาร B ต่อ

เดินมาสุดอีกฝั่ง มองออกไปฝั่งประตู่ทางเข้าโครงการ

จากนั้นจะเจอทางเข้าอาคาร B แบบนี้ครับ

ถัดมาก็จะเป็นทางออกไปตรงด้านหน้าโครงการ

ผมจะพาไปดูส่วนกลางต่อครับ ส่วนกลางของโครงการนี้จะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ทำไว้ตรงกลางระหว่าง 3 อาคาร จากที่จอดรถกลางแจ้งมองไปจะเห็นส่วนกลาง

เดินเข้ามาจะเจอทางเข้าไปยังสระว่ายน้ำและฟิตเนสขวามือ ซ้ายมือมีทางเดินไปยังสวนหย่อม

เราเดินไปดูสวนหย่อมกันก่อนนะครับ

ตามทางเดินจะมีไม้พุ่มตลอดแนวสองฝั่ง พร้อมไฟส่องสว่าง

เดินเลยมาจะเจอไม้ใหญ่ มีสนามหญ้า พร้อมที่นั่งเล่น

เดินเลยเข้าไปอีกครับ

มีทางเดินเชื่อมมาจากที่จอดรถแต่ละอาคารได้

เลยมาอีกมีสนามเด็กเล่น วางเครื่องเล่นมาสองอย่าง

มองไปปลายสวนฝั่งอาคาร A

ปลายสุดมีต้นไม้ใหญ่ และสนามหญ้าโล่งๆ

มองกลับไปด้านหน้าที่เราเดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับมาตรงทางเข้าสวนกลางด้านใน

เดินเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ขวามือเป็นส่วนของนิติบุคคลครับ ซ้ายมือมีที่นั่งรองรับไว้

มองไปจะเห็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ขวามือมีห้องประชุม

ห้องนี้สามารถเป็นห้องประชุม ห้องอ่านหนังสือกับเพื่อนๆ สามารถเปิดปิดประตูแยกส่วนได้

ภายในวางชุดโต๊ะพร้อมเก้าอี้มาให้

มองกลับออกมาด้านนอก ขวามือเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ

ประตูออกไปยังสระว่ายน้ำด้านนอกเป็นบานเปิด 2 บาน

เดินออกมาจะเจอลานโล่ง ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชาย หญิง ห้องกระจกที่เห็นเป็นฟิตเนส ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้งครับ

ทางเข้าห้องน้ำชายอยู่ขวามือ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย เดินเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าก่อน

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถปัสสาวะ 2 โถ

ด้านในเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องนำ้

กลับออกมาด้านนอกไปดูห้องฟิตเนสขวามือกันต่อ

เดินเข้ามาด้านในวางเครื่องเล่นไว้ 6 เครื่อง

มีลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

มองออกไปด้านนอก ผนังฝั่งนี้จะเป็นกระจกทั้งมหด

เดินออกมาด้านนอกจะเจอทางเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ

สระส่วนแรกจะเป็นสระเด็กครับ ขนาดสระว่ายน้ำ 17 x 7 ม. ระบบเกลือ ขวามือมีทางเดินริมสระ

มีเตียงนอนริมสระวางไว้ให้

ถัดเข้ามาด้านในมีอีก 2 เตียง

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ครับ มีแนวไม้พุ่มล้อมรอบสระว่ายน้ำทั้งหมดช่วยบังสายตาจากคนที่เดินผ่านไปมาที่ชั้น 1

เราไปดูภายในอาคารกันหน่อยครับ ผมจะพามาดูอาคาร B ครับ ประตูทางเข้าจะเป็นกระจกบานเปิด 1 บาน

ต้องใช้ Key Card แตะก่อนทุกครั้ง

เดินเข้ามาด้านในจะเจอโถงลิฟท์ มีลิฟท์ให้อาคารละ 2 ตัว ซ้ายมือจะเป็น Mail Box

มองไปที่ Mail Box

ด้านหน้าลิฟท์

ภายในลิฟท์มีกล้อง CCTV 1 ตัว

ตัวกดลิฟท์ด้านในไม่ต้องใช้ Key Card กดได้ทุกชั้น

โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยแต่ละชั้นจะเป็นแบบนี้ครับ มีเลขชั้นบอกที่ผนังซ้ายมมือ

ทางเดินจะล้อมรอบลิฟท์แบบนี้

อีกฝั่งเป็นห้องขยะ

โถงทางเดินแต่ละชั้นจะกว้าง 1.5 ม. พื้นปูกระเบื้อง

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีทั้ง 2 แบบครับคือเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30 และ 34 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Furshid เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องตัวอย่างจะได้ตามนั้นเลย

 

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บานให้ อีกฝั่งเป็นห้องครัวได้เป็นครัวเปิดไม่มีประตูกั้นมาให้จะติดเพิ่มก็ได้ครับ ติดกับครัวเป็นห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง จากส่วนครัวมีประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียงได้

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้ตามรูปเลยครับ ส่วนนี้จะมีติดไว้อยู่หน้าห้องตัวอย่าง จะได้รู้ว่าอะไรได้หรือไม่ได้บ้างครับ

เริ่มจากประตูหน้าห้องบานสีขาว

มือจับประตูเป็นคันโยกโค้งๆ

เดินเข้ามาในห้องเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บานเปิดได้สองฝั่ง ขวามือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าห้อง

ส่วนของห้องนั่งเล่นใช้พื้นที่ร่วมกันกับส่วนรับประทานอาหาร

ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

โต๊ะกลางสามารถยกฝาด้านบนขึ้นเพื่อเก็บของได้ หรือปรับเป็นโต๊ะทำงาน

ใต้โซฟาเป็นลิ้นชักสองอันเก็บของได้

ติดกับโซฟาเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.35 ม. ได้โต๊ะวางทีวี มีช่องเก็บของมาให้

ห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนได้ซ้ายขวา

มือจับประตูบานเลื่อนห้องนอน

เปิดออกมาจะเป็นแบบนี้

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

เหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 30 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 70 ซม. ใต้เตียงฝั่งนี้มีลิ้นชักเก็บของได้

ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัวของ York

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ขนาด 2 บาน หน้าบานเป็นกระจกเงา 1 บาน

มองกลับไปด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

เราไปดูส่วนห้องครัวกันต่อ ส่วนครัวได้เป็นครัวเปิดไม่ได้มีประตูกั้นมาให้ ถ้าใครจะทำเพิ่มก็ได้ จะได้ไม่ส่งกลิ่นรบกวน

พื้นส่วนครัวได้เป็นกระเบื้อง ทำความสะอาดง่ายหน่อย

ภายในครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ ขวามือมีพื้นที่วางตู้เย็น

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน แบ่งช่องเก็บของมาให้

ชุดตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด และลิ้นชัก

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ไม่มีเตาไฟฟ้าให้นะครับต้องซื้อเพิ่มเอง

ในสุดมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานออกไประเบียงหลังห้อง

เปิดมาจะเจอระเบียงขนาด 1.07 x 1.5 ม.

ผนังขวามือสามารถแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ของแถมได้ 1 ตัวครับ

ใต้คอมเพลสเซอร์แอร์มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้

ปลั๊กไฟมีฝาครอบให้เรียบร้อย

มองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง แต่ไม่ได้แถมฉากกั้นให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง

ได้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระของ Cotto วางใกล้กัน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมที่วางสบู่ 1 ก้อน อาจจะต้องติดชั้นวางของเพิ่มครับ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอเหมาะมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.25 x 0.85 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิดสามารถกั้นแยกส่วนเพิ่มได้ พื้นที่ครัวมีขนาดกว้างกว่าแบบแรก อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องนอน ห้องน้ำสามารถเข้าได้ 2 ทางคือจากห้องนั่งเล่น และห้องนอนครับ

 

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้ตามรูปเลยครับ

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นส่วนครัวและห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำสามารถเข้าออกได้สองทาง พื้นได้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าห้อง

ส่วนห้องนั่งเล่นให้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ชุดโซฟารับแขก และโต๊ะรับประทานอาหารได้เหมือนห้องแรก

ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.35 ม. ได้โต๊ะวางทีวีเหมือนกันครับ ด้านในเป็นห้องน้ำมีประตูเข้าออกได้สองทางจากในห้องนอนและห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องครัวได้เป็นครัวเปิดแต่สามารถทำฉากกั้นเพิ่มได้ครับ ขวามือเป็นห้องนอน

ในครัวได้ชุดเคาน์เตอร์เหมือนกัน

ด้านในสุดเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 1.68 x 1.05 ม.

ผนังซ้ายมือแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ใต้คอมเพลสเซอร์แอร์มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำไว้ให้พร้อมปลั๊กไฟ

กลับเข้ามาด้านใน

เราไปดูห้องนอนกันต่อ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนได้เตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 77 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 70 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.2 ม.

ปลายเตียงมีโต๊ะวางทีวีให้ เป็นลิ้นชักไว้เก็บของได้

ด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ขนาด 2 บานเหมือนห้องแรก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ทั้งหมด

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นมาให้

ธรณีประตูสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะออกด้านนอกได้ครับ

ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากห้องนอน และห้องนั่งเล่น

ราคา  (มิ.ย.59)

• 1 ห้องนอน อาคาร A ห้อง A817 ขนาด 30.26 ตร.ม. ราคา 1.758 ล้านบาท ราคาพิเศษ 1.59 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน อาคาร B ห้อง B724 ขนาด 34.57 ตร.ม. ราคา 2.136 ล้านบาท ราคาพิเศษ 1.79 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน อาคาร C ห้อง C607 ขนาด 34.43 ตร.ม. ราคา 1.945 ล้านบาท ราคาพิเศษ 1.65 ล้านบาท

จอง 5,000 บาท : ทำสัญญา 60,000 – 25,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Niche id พระราม 2 ตั้งอยู่ในย่านพระราม 2 ซึ่งเข้าจากปากทางเข้าโครงการพระราม 2 ไปประมาณ 300 ม. ทำเลโดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัย ด้านหลังโครงการเป็นการประปานครหลวงครับ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการจะไม่ค่อยคึกคักมากนัก มี 7-11 ตรงเส้นพระราม 2 มีร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวหมูแดง ขนมหวาน ส่วนตลาดสดต้องขับเลยไปหน่อย หรือจะให้คึกคักก็จะอยู่ช่วงเซ็นทรัลพระราม 2 และ Big C ไปจุดเดียวเดินได้ทั้งสองห้างและมีตลาดเล็กด้านหน้า เส้นพระราม 2 มีห้างสรรพสินค้าตลอดแนวสองฝั่งทางเยอะพอสมควรทั้ง Big C , Lotus , Central พระราม 2 , Home Pro

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากปากทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนพระราม 2 จุดกลับรถก็ไม่ไกล เดินทางเข้าเมืองสะดวกออกสุขสวัสดิ์ เข้าสมเด็จพระเจ้าตากสิน และกรุงธนบุรี เข้าสาทร สีลม สามย่าน ลุมพินีได้เลย หรือจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครก็ได้ครับจุดขึ้นลงอยู่ใกล้เลยสะดวกดี ถ้าจะไปโซนนอกเมืองเส้นพระราม 2 มีเส้นเชื่อมไปยังถนนเอกชัย ถนนกัลปพฤกษ์ เพชรเกษม หรือออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงคราม เพชรบุรี ยาวลงภาคใต้ได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ภายในโครงการมีรถกอล์ฟรับส่งฟรีจากโครงการถึงหน้าปากทางถนนพระราม 2 ตลอด 24 ชม.ครับ ออกมาปากทางก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ติดกับสะพานลอย มีทั้งรถเมล์ รถตู้ รถสองแถววิ่งผ่านไปมาหลายสาย ก็ไม่ถึงกับลำบากถ้าไม่มีรถส่วนตัว Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์สามารถโบกขึ้นได้เลยครับ ส่วนรถไฟฟ้าต้องใกล้สุดต้องไปขึ้นที่สถานี โพธินิมิตรและวงเวียนใหญ่ ระยะทางเท่ากันครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาเป็น 3 อาคารแบ่งเป็นอาคาร A , B , C ล้อมรอบ Facility ที่ชั้น 1 โดยอาคาร A และ B เป็นรูปตัว L ส่วนอาคาร C เป็นรูปตัว I จัดวางลงบนพื้นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-3-11.7 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังมีได้เต็มพื้นที่ ถนนในโครงการจะเป็นแบบรอดใต้อาคาร และเป็นที่จอดรถใต้อาคารที่ชั้น 1 แบ่งเป็นสองฝั่ง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 ทั้งสามอาคาร

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 2 แบบคือ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานคล้ายกัน แตกต่างกันที่ฟังก์ชั่นและพื้นที่ โดยทางโครงการขายแบบ Fully Furshid มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ได้โต๊ะวางทีวี ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง โต๊ะรับประทานอาหาร ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัว Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ไม่มีเตาไฟฟ้าให้ต้องติดเพิ่มเอง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ฉากกั้นอาบน้ำไม่มีให้ต้องติดเพิ่มเอง แอร์ได้ 1 ตัวของ York

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มีสระว่ายน้ำขนาด 17 x 7 ม. ระบบเกลือ พร้อมเตียงนอนริมสระ มีที่นั่งพักผ่อน ห้องประชุม สวนหย่อมขนาดใหญ่มีสนามเด็กเล่นและสนามหญ้า ตกแต่งสวนด้วยไม้พุ่มไม้ใหญ่ สำหรับลิฟต์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถ 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	อยู่ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 300 ม. ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	การเดินทางสะดวกติดถนนพระราม 2 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถกอล์ฟบริการฟรี 24 ชม. จากโครงการถึงปากทางพระราม 2 มีรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้
ห้องและวัสดุ	7.3	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furshid หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.3	Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	เหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 23

Website : http://www.sena.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ