---

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา Gusto Petchkasem-Taweewattana
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	51-0-70.4 ไร่
จำนวนบ้าน	448 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.9-28 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112-132 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม-ทวีวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย บางแค-สาย 4
ที่ตั้ง	ซอยทวีวัฒนา 9 ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม. 10170
กำหนดการ	ปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.65 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : อยู่หน้าโครงการ ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 550 เมตร Big C Extra เพชรเกษม : 5 กม. Victoria Gardens: 5.9 กม. ตลาดนัดอัศวิน : 6.2 กม. Big C เพชรเกษม : 6.3 กม. Foodland พุทธมณฑล : 6.9 กม. ตลาดหนองแขม : 7.6 กม. The Mall บางแค : 9 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 9.5 กม. Tesco Lotus บางแค : 10 กม. ตลาดบางแค : 10.8 กม. Design Village พุทธมณฑล (UNIQLO, Gourmet Market, Work Space, บุญถาวร) : 12 กม. Seacon บางแค : 13 กม. สถานศึกษา รร.ทีปังกรวิทยาพัฒน์ (ทวีวัฒนา) : 2.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 2.4 กม. รร.สารสาสน์ธนบุรี : 2.5 กม. รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 2.7 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 3.4 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 3.7 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 3.9 กม. รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 4.6 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.7 กม. รร.สตรีวิทยา 3 : 5.9 กม. รร.เลิศหล้าเพชรเกษม : 6 กม. ม.ธนบุรี : 6.6 กม. ว.เทคโนโลยีหมู่บ้านครู : 7.6 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 7.6 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.9 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 8 กม. โรงพยาบาล รพ.ราชพิพัฒน์ : 4 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 6.4 กม. บุญเวช สหคลินิก : 6.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 7.9 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 8 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนทวีวนารมย์ : 350 เมตร สถานีตำรวจนครบาลศาลาแดง : 1.8 กม. สำนักงานเขตทวีวัฒนา : 6.3 กม. สำนักงานเขตหนองแขม : 6.8 กม. พุทธมณฑล : 6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 20 เมตร สระเด็ก ห้องออกกำลังกาย Bike Lane สนามเด็กเล่น พื้นที่สวนกว่า 3 ไร่ สัญญาณกันขโมยในตัวบ้านทั้งหลัง กล้อง CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass รปภ. 24 ชม. Scan ทั้งหมด 14 จุด
จุดเด่นของโครงการ	เดินทางได้อย่างคล่องตัวทั้ง ถนนพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ทาวน์โฮม New Series & Multifunction คุ้มค่ากับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน ระบบบ้านเย็น Stay Cool สะท้อนความร้อนใต้หลังคา เพิ่มช่องแสง ช่วยประหยัดพลังงาน พร้อมช่องระบายความชื้น ติดตั้งระบบไฟฟ้า LED

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยทวีวัฒนา 9 ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

โครงการ กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ จาก กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับสนามหลวง 2 ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา บนทำเลที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย 2 สาย ใกล้เส้นหลัก ที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และ เชื่อมต่อเข้าซอยลัดอื่น ๆ ได้อีกมากมาย

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลทองของฝั่งธนฯ โซนเพชรเกษม-ทวีวัฒนา ที่อยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดสนามหลวง 2, ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต, ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, รวมถึงแหล่งทำงาน และ หน่วยงานราชการ เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยทวีวัฒนา 9 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนเลียบคลองทวีวัฒนา กับถนนพุทธมณฑลสาย 4 จากหน้าโครงการไปถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ประมาณ 850 เมตร และ จากโครงการจะออกไปยังถนนเพชรเกษม ผ่านเส้นเลียบคลองภาษีเจริญ ในระยะทาง ประมาณ 4.9 กม.

โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร-สีลม มีให้เลือกหลัก ๆ 2 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อน The Mall บางแค แล้วเลี้ยวซ้ายตรงแยกต่างระดับบางโคลัด จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซน CBD สาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน

อีกทางให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน เข้าสู่โซน CBD สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน

นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากถนนบรมราชชนนี ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปยังโซนปิ่นเกล้า, ตลิ่งชัน, สิรินธร, ราชวิถี หรือ ใช้ออกไปยังสมเด็จพระปิ่นเกล้า เชื่อมอรุณอัมรินทร์, สะพานพระราม 8 เข้าโซนพระนครได้ง่าย ๆ และยังมีทางพิเศษศรีรัช วงแหวนรอบนอก วิ่งไปลงวงศ์สว่าง, บางซื่อ, จตุจักร ได้เลย

รวมถึงมีถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 หรือ ถนนพระเทพตัดใหม่ ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการให้ได้ใช้งานกัน เส้นนี้จะเป็นถนนตัดใหม่ที่ใช้ลัดเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย โดยจะผ่านทั้งถนนพุทธมณฑลสาย 2, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์ วิ่งตรงออกไปยังแยกไฟฉาย, จรัญสนิทวงศ์, วังหลัง, อรุณอัมรินทร์, ศิริราช และ โซนพระนครได้เลย ในอนาคตถนนเส้นนี้จะขยายมาถึงเส้นพุทธมณฑลสาย 4 ก็จะยิ่งทำให้คนในโครงการนี้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้นไปอีกขึ้นค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนพุทธมณฑลสาย 4 หรือ ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หากต้องการไปโซนศาลายา ก็สามารถใช้ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่ถนนศาลายา-นครชัยศรี เส้นนี้จะเชื่อมสู่ศาลายาได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ใครที่เรียน หรือทำงานในโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วสุด ๆ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.ทวีวัฒนา 9
• ถ.ทวีวัฒนา : 850 เมตร
• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 2.2 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 4 : 2.2 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 4.9 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 6.6 กม.
• ถ.พรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 : 6.7 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษกฯ : 9 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 9 กม. ตัวสถานีจะอยู่บริเวณ The Mall บางแค มีอาคารจอดแล้วจรให้ถึง 2 อาคาร ใช้ Drop รถยนต์ แล้วนั่งต่อไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือ เดินเล่นช้อปปิ้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ใจกลางเมืองได้

นอกจากนั้นยังสามารถนั่งไปเดินเล่น ไหว้พระ หรือ หาของทานอร่อย ๆ ที่เยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีนได้เพียงต่อเดียว รวมถึงใช้นั่นไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงท่าพระ-เตาปูนได้แล้ว ที่ Interchange ท่าพระ

จากสถานีหลักสอง นั่งต่อไปอีก 4 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ที่เป็น Hub ในการ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย (สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงิน) ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้ จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ 2 สถานี คือสถานีพุทธมณฑลสาย 2 และสถานีทวีวัฒนา โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ระยะทาง 8 กม. 4 สถานี

จุดเริ่มต้นจะต่อจากสถานีหลักสอง บริเวณหน้า The Mall บางแค แนวเส้นทางจะวิ่งตรงไปบนเกาะกลางถนนเพชรเกษม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปจนถึงปลายทาง จะบรรจบกับบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย 4

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ต้องการใช้รถประจำทางในการเดินทาง จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการอยู่ที่หน้าปากซอยทวีวัฒนา 9 และ ริมถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับซอยทวีวัฒนา 9 คนที่จะเข้าเมืองให้ข้ามทางม้าลายไปฝั่งถนนเลียบคลองทวีวัฒนาขาออก

จะมีรถสองแถวบางแค-สนามหลวง 2 และรถเมล์สาย 91 ก. สนามหลวง 2-บางกอกใหญ่ ให้ใช้บริการ โดยเส้นทางการเดินรถจะผ่านเส้นเพชรเกษม วิ่งตรงยาวไปจนสุดที่สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ แต่ถ้าเป็นรถสองแถว ก็จะสิ้นสุดที่ตลาดบางแคค่ะ

หากต้องการใช้รถขสมก.สายอื่น ๆ สามารถนั่งรถเมล์สาย 91 ก. มาลงบริเวณถนนเพชรเกษม ตรงข้ามซอยเพชรเกษม 69 จะมีทั้งรถเมล์ รถปรับอากาศ และรถสองแถวให้เลือกหลายสายมาก เข้าเมืองหรือใช้ไปต่อรถไฟฟ้า MRT หลักสอง และ BTS บางหว้า ได้สะดวก หากจะออกเมืองก็ข้ามสะพานลอย ไปฝั่งเพชรเกษมขาเข้า จะมีป้ายรถเมล์อยู่บริเวณหน้าพระพรหม (ซอยเพชรเกษม 69) เลือกใช้ได้ตามสะดวก

สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547

สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก : 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ห่างจากโครงการ 9 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-16 นาที
• ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินในอนาคต (ช่วงหลักสอง – พุทธมณฑลสาย 4) สถานีทวีวัฒนา ประมาณ 5.5 กม.

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 12 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และอาคารพาณิชย์ สลับกับพื้นที่สีเขียว ที่เป็นสวนกล้วยไม้ และ ร้านขายต้นไม้ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

สองข้างทางของซอยทวีวัฒนา 9 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นตลาด, ร้านค้า, ร้านขายเฟอร์นิเจอร์, ร้านขายของตกแต่งบ้าน, ร้านขายต้นไม้, ร้านอาหาร และ ร้านขายของเบ็ดเตล็ดของใช้ทั่วไป ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย

ตรงข้ามกับโครงการเป็นตลาดสนามหลวง 2 ตลาดขนาดใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรีที่ภายในรวมสินค้าอุปโภค, บริโภค รวมถึงเป็นแหล่งขายต้นไม้ส่ง, สัตว์เลี้ยง หมา แมว นก ปลาสวยงาม และของสารพัดจิปาถะอีกมากมาย

รวมถึงใกล้กับศูนย์เยาวชนทวีวัฒนา ของกทม. ที่มีสระว่ายน้ำ, ห้องโยคะ, ห้องฟิตเนส, คอร์ทแบดมินตัน, ห้องกิจกรรมต่าง ๆ มีลานแอโรบิกกลางแจ้ง และใกล้กับสวนทวีวนารมย์ สวนสาธารณะอเนกประสงค์ และสวนสุขภาพ พร้อม Jogging Track เอาใจคนรักสุขภาพกันแบบสุด ๆ

ออกมาที่หน้าปากซอยทวีวัฒนา 9 จะมีตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ตลาดขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 35 ไร่ ที่เป็นศูนย์รวมตลาดค้าส่ง-ปลีก ตลาดสด, ผัก, ผลไม้, หมู, เนื้อ, ไก่, กุ้ง, ปู, ปลา, อาหารทะเล, ของแห้ง, ของชำ และมีร้านโชว์ห่วย กว่า 1,000 ล็อคร้านค้า มีศูนย์อาหารในร่ม ที่เปิดขายตั้งแต่ช่วงเช้าไปถึงช่วงเย็น

และมีตลาดเวิลด์ไนท์มาร์เก็ต ศูนย์รวมสตรีทฟู้ด และ แหล่งช้อปปิ้ง ที่เปิดขายทุกวัน ตั้งแต่ 5 โมงเย็น ไปจนถึง 4 ทุ่ม ตรงข้ามกันจะเป็น PTT Station ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ที่ภายในจะมีทั้ง 7-Eleven, Cafe Amazon, ร้านอาหารชื่อดัง และ ร้านล้างรถให้บริการด้วย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Big C Extra เพชรเกษม, Big C เพชรเกษม, Makro เพชรเกษม, Home Pro, The Mall บางแค, Seacon บางแค, Tesco Lotus บางแค และ The Paseo Park กาญจนาฯ เป็นต้น

รวมถึง Victoria Gardens ที่หน้าปากซอยเพชรเกษม 69 ภายในจะมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และ ร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึก ๆ หาของกินไม่ได้ เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมาก ๆ

ใกล้กับโรงเรียนเอกชน และ โรงเรียนรัฐบาลชั้นนำหลายแห่ง ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.ทีปังกรวิทยาพัฒน์ (ทวีวัฒนา) ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กสิณธรอาคาเดมี่, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธรวิทยา, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.สตรีวิทยา 3, รร.เลิศหล้าเพชรเกษม, ม.กรุงเทพธนบุรี, ม.ธนบุรี, ม.เอเชียอาคเนย์ และ ม.มหิดล ศาลายา เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.ราชพิพัฒน์, รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, บุญเวช สหคลินิก, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.ธนบุรี 2, ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล หากวิ่งขึ้นไปทางเพชรเกษม ตอนต้น ก็จะมี รพ.เพชรเกษม 2, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 อีกด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : อยู่หน้าโครงการ
• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 550 เมตร
• Big C Extra เพชรเกษม (โฮมโปร) : 5 กม.
• Victoria Gardens: 5.9 กม.
• ตลาดนัดอัศวิน : 6.2 กม.
• Big C เพชรเกษม (เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์,แมคโคร,ออฟฟิศเมท) : 6.3 กม.
• Foodland พุทธมณฑล : 6.9 กม.
• ตลาดหนองแขม : 7.6 กม.
• The Mall บางแค : 9 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 9.5 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 10 กม.
• ตลาดบางแค : 10.8 กม.
• Design Village พุทธมณฑล (UNIQLO, Gourmet Market, Work Space, บุญถาวร) : 12 กม.
• Seacon บางแค : 13 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทีปังกรวิทยาพัฒน์ (ทวีวัฒนา) : 2.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 2.4 กม.
• รร.สารสาสน์ธนบุรี : 2.5 กม.
• รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 2.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 3.4 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 3.7 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 3.9 กม.
• รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 4.6 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.7 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยาพุทธมณฑล (สตรีวิทยา 3) : 5.9 กม.
• รร.เลิศหล้าเพชรเกษม : 6 กม.
• ม.ธนบุรี : 6.6 กม.
• ว.เทคโนโลยีหมู่บ้านครู : 7.6 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 7.6 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.9 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 4 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 6.4 กม.
• บุญเวช สหคลินิก : 6.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 7.9 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 8 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนทวีวนารมย์ : 350 เมตร
• สถานีตำรวจนครบาลศาลาแดง : 1.8 กม.
• สำนักงานเขตทวีวัฒนา : 6.3 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม : 6.8 กม.
• พุทธมณฑล : 6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

Google Map : 13.742440, 100.348647

การเดินทางเริ่มจาก The Mall บางแค (MRT สถานีหลักสอง) ⇒ แยกพุทธมณฑลสาย 2 ⇒ แยกเพชรเกษม 69 ⇒ กลับรถไปเลียบคลองทวีวัฒนา (ทางลัดไปบรมราชชนนี) ⇒ ถ.ทวีวัฒนา ขับตรงไปประมาณ 4.3 กม. ⇒ ซ.ทวีวัฒนา 9 ⇒ กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา *ติดสนามหลวง 2 และใกล้ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ The Mall บางแคเป็นห้างฯ ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – หลักสอง MRT สถานีหลักสอง (BL 38) ซึ่งอนาคตจะมีส่วนต่อขยายไปถึงพุทธมณฑลสาย 4 เลยนะคะ

ตรงไปตามทางเรื่อย ๆ บนถ.เพชรเกษมฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปเลียบคลองทวีวัฒนากันค่ะ

ผ่าน รพ.เกษมราษฎร์บางแค และแยกพุทธมณฑลสาย 2

ผ่านไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง เพชรเกษมพาวเวอร์เซ็นเตอร์ หรือ บิ๊กซีเพชรเกษมค่ะ ในนี้มีทั้งโรงหนังเมเจอร์ฯ แมคโคร ฟู้ดเซอร์วิส ออฟฟิศเมท และตลาดหน้าห้างฯ ค่ะ

ผ่าน Victoria Garden และแยกเพชรเกษม 69 จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อกลับรถไปเลียบคลองทวีวัฒนา

ชิดขวากลับรถ เราก็จะเห็นบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า และโฮมโปร เพชรเกษมซึ่งเป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้เราที่สุดประมาณ 5 กม.

จากนั้นชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าสู่ ถ.ทวีวัฒนาค่ะ จากปากทางตรงไปประมาณ 4.3 กม.เลี้ยวเข้า ซ.ทวีวัฒนา 9 นะคะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านทางลัดไปสาย 3

จุดสังเกตโครงการคือพอผ่านหน้าตลาดเวิลด์มาร์เก็ต จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.ทวีวัฒนา 9 (ทางลัดไปสาย 4)

• จากปากซอยไปโครงการประมาณ 850 เมตรค่ะ

ตั้งแต่ปากซอยไปจนถึงหน้าโครงการเป็นแหล่งอุดมสมบูรณ์มาก ๆ เลยค่ะ ปากซอยก็เป็นตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ติดกันก็เป็นปั๊มน้ำมัน ปตท. พอเข้ามาในซอยก็เป็นศูนย์เยาวชนทวีวัฒนา ตรงข้ามกับโครงการก็เป็นสนามหลวง 2 ที่เป็นแหล่งซื้อ-ขายต้นไม้ อุปกรณ์เครื่องใช้ต่าง ๆ ในบ้านจนไปถึงเอาใจคนรักสัตว์เลี้ยงด้วยนะคะ ครบจริง ๆ ไม่ต้องไหนไกล

ถึงแล้วค่ะ โครงการ กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา

ด้านหน้าโครงการ กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา

---

ภาพมุมสูงโครงการ กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ เนื้อที่ประมาณ 51 ไร่เศษ หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ ทางเข้า-ออกติดถนนซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับโครงการเป็นตลาดธนบุรี (ตลาดสนามหลวง 2) หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ ทางเข้า-ออกติดถนนซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับโครงการเป็นตลาดธนบุรี (ตลาดสนามหลวง 2)

ส่วนที่ดินด้านข้างโครงการ ฝั่งขวามือ ติดริมถนนจะเปิดเป็นร้านขายของตกแต่งบ้าน พวกเฟอร์นิเจอร์ไม้, ของตกแต่งสวน, ต้นไม้, โต๊ะม้าหินต่าง ๆ ส่วนฝั่งซ้ายมือ จะเปิดเป็นตลาดสินพัฒนาธานี ตลาดสดขนาดเล็ก มีร้านค้า ร้านอาหารเปิดขาย รวม ๆ ประมาณ 10 ร้าน ที่พอให้พึ่งพาได้ ส่วนด้านหลังโครงการจะติดกับคลองบางไผ่ บรรยากาศโดยรอบโครงการ จึงดูเงียบสงบร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อนเป็นอย่างมากเลยทีเดียว

ส่วนรายละเอียดภายในตัวโครงการ จะเป็นโครงการขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่สีเขียวทั้งโครงการมากกว่า 3 ไร่ Main Gate โครงการเป็นประตูแบบ Double Gate แยกช่องลูกบ้าน และ Visitor และ มีประตูทางเดินเท้าแยกมาให้ด้วย เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลัก ความกว้าง 16 เมตร ขนานไปกับตัว Bike Lane ตรงเข้ามาประมาณ 500 เมตร ถึงสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่น ถัดเข้าไปจะเป็น Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำ และ Facilities ต่าง ๆ ครบครัน ด้านท้ายโครงการ จะมีสวนสาธารณะ และ ทางเดินเล่นในสวนให้อีกจุดค่ะ

โครงการตั้งอยู่ติดซอยทวีวัฒนา 9 ห่างจากถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ประมาณ 850 เมตร

ตรงข้ามโครงการเป็นตลาดสินพัฒนาธานี ตลาดขนาดเล็ก ที่มีร้านอาหารเปิดขายอยู่หลายร้าน

ถัดจากตลาดและร้านอาหารมา จะเป็นประตูทางเข้า-ออกตลาดนัดธนบุรี หรือ สนามหลวง 2

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้าย จะเชื่อมต่อไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 4 ได้ ริมสองข้างทางใกล้ ๆ กับโครงการจะมีร้าอาหาร, ร้านค้า และ ร้านขายต้นไม้ เปิดขายอีกหลายร้าน

จากหน้าโครงการ เดินไปทางขวามือจะเป็นตลาดต้นไม้ และ ร้านขายของตกแต่งบ้าน ที่จะเปิดเรียงยาวไปจนถึงต้น ๆ ซอยเลย

เดินขึ้นมาที่หน้าปากซอยทวีวัฒนา 9 ขวามือเป็นตลาดเวิลด์มาร์เก็ต มีประตูทางเข้าตลาดให้ทั้งจากซอยโครงการ และ จากถนนเลียบคลองทวีวัฒนา

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นปั๊มน้ำมัน PTT Station ที่มีร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านซักอบรีด และ ร้านล้างรถให้บริการที่ภายใน

---

ตัวโครงการ

Main Gate ขนาดใหญ่ สไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีเทาและสีขาว มีหลังคากันแดดกันฝน แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate แยกทางเข้า-ออกสำหรับลูกบ้าน และ Visitor เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ด้านหน้าจะมีประตูทางเดินเท้า และ ทางเดินรถยนต์ ลูกบ้านควบคุมการเข้าออกผ่านระบบ Easy Pass ที่ง่ายและสะดวกต่อการใช้งาน ส่วนฝั่งขวามือ จะเป็นช่อง Visitor ก่อนเข้าโครงการ จะต้องแจ้งธุระ และ แลกบัตรผ่าน รปภ. ก่อนเข้าทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการค่ะ

สะดวกปลอดภัย ด้วยระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมน ความกว้างประมาณ 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในโครงการร่มรื่นด้วยสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ ตลอดความยาวของถนนหลักในโครงการ ให้ความร่มเย็น เปิดรับอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มที่ และ มี Bike Lane ไว้ปั่นออกกำลังกายให้ด้วยค่ะ

จาก Main Gate โครงการ เข้ามาประมาณ 500 เมตร จะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ สนามเด็กเล่น ทางฝั่งขวามือ ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นที่จอดรถ รองรับรถยนต์ในช่องจอดได้ประมาณ 10-12 คัน

สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดใหญ่กำลังดี จัดสรรพื้นที่พักผ่อนและฟังก์ชันเสริมไว้ลงตัว โครงการจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้า มีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม และ Jogging Track ให้ลูกบ้านได้เดินเล่นออกกำลังกาย ในช่วงเช้า และ ช่วงเย็นได้

ผ่านสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่นเข้ามา จะเจอกับ Clubhouse และ ที่จอดรถยนต์สำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน Clubhouse และ เอาไว้รองรับผู้มาติดต่อ

Clubhouse สไตล์โมเดิร์น ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้งานทั้ง Lobby, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และ ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ครบครัน

บรรยากาศภายใน Lobby และ Co-Working Space เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ผนังห้องจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ที่เปิดรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำ และ วิวสวนได้อย่างเต็มที่ ภายในจัดวางโซฟารับรองไว้ให้หลายรูปแบบ ทั้งชุดโต๊ะรับรองแบบเดี่ยว, แบบคู่ และ แบบกลุ่ม สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงาน, รับรองแขกที่มาติดต่อธุรกิจที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการได้

มีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้รับรอง 5 ที่นั่ง ด้านหลังมีเก้าอี้แบบเดี่ยว ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือให้อีก 4 ที่นั่ง

มีมุมรับรองแบบโซฟาชุดใหญ่ รองรับลูกบ้านแบบกลุ่มได้ถึง 4 ที่นั่ง ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นมุมรับรองแบบส่วนตัว ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามกับ Lobby และ Co-Working Space จะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Pool Terrace, ห้องออกกำลังกาย และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาวกว่า 20 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ รอบ ๆ สระว่ายน้ำจะปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับกับต้นไม้ประดับแนวตั้ง ที่จะช่วยบังสายตาจากถนนเมนของโครงการ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ในขณะเดียวกันก็ได้ความรื่นรื่นจากต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับไปในตัวค่ะ

สระว่ายน้ำเด็ก ขนาดพอเหมาะ ความลึก ประมาณ 45 ซม.

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

จากพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำที่ด้านล่าง มองกลับเข้ามาจะเห็นห้องออกำลังกาย ที่เปิดรับวิวสระ และ วิวสวนแบบนี้

ไปดูรายละเอียดภายในห้องออกกำลังกายกันต่อ

ห้องออกกำลังกาย เพดานสูงโปร่ง ใช้ผนังกระจกเขียวตัดแสง Full Height รอบด้าน มองเห็นวิวในโครงการได้รอบ ทั้งสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียว ช่วยให้การออกกำลังกายไม่อึดอัด ส่วนอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็จะมีทั้งลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า พร้อมบาร์เบล และ แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ

ฝั่งซ้ายมือวิวสระว่ายน้ำ จัดเป็นโซนคาร์ดิโอ มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 4 ตัว และ เครื่องวิ่งออกกำลังกาย 3 ตัว

ฝั่งขวาจัดเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง จัดวางเครื่องเดินสลับมาให้ 2 ตัว, เตียงซิทอัพ 1 ตัว, บาร์เบลมาตรฐาน และ แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ 1 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องออกกำลังกาย

ออกจากห้องออกกำลังกายมา เดินตรงไปจะเป็นพื้นที่ล้างตัว และ ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง

ขวามือเป็นพื้นที่ล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ

บรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้ 1 บาน ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ จัดอ่างล้างมือให้ 3 ชุด พร้อมกระจกบานใหญ่ความกว้างเต็มผนังห้อง

ฝั่งขวาเป็นแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำด้านในสุด 1 ห้อง

บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย ฟังก์ชันมาตรฐานเดียวกัน ขวามือเป็นเคาน์เตอร์อ่าง มีอ่างล้างมือให้ 2 ชุด ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ จัดไว้ให้ 2 ตัว

ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ด้านในสุดเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้องค่ะ

ออกจาก Clubhouse จะเจอกับถนนเมนรอง แยกทางเข้า-ออกด้วยเกาะกลางต้นไม้ใหญ่

ขวามือเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง 2 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Bluelace และ แบบบ้าน Amber

ผ่านโซนสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่างมาจะเจอกับถนนเมนภายในโครงการ ความกว้าง 16 เมตร

ตรงเข้ามาที่ด้านหลังโครงการ จะมีสวนพักผ่อนให้อีก 1 จุด ตัวสวนจะมีขนาดกลาง ๆ ลงสนามหญ้ามาให้เต็มพื้นที่ เด็ก ๆ สามารถออกมาวิ่งเล่น หัดเดิน เสริมสร้างพัฒนาการกล้ามเนื้อกันได้ แนวรั้วแต่งด้วยต้นไม้พุ่มแนวตั้ง สลับกับต้นไม้ใหญ่ และ มีทางเดินในสวนให้เดินออกกำลังกายได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศโซนบ้านเฟสใหม่ และ บ้านแบบใหม่ที่เปิดขาย ที่วันนี้เราจะพามาอัปเดตดูรายละเอียดแบบบ้านและฟังก์ชันบ้านกันค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 3 แบบ ได้แก่

• แบบ Crystal ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด Extra Living Space
  
• ที่ดินใหญ่ 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Bluelace ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Amber ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 28 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว หลังบ้านลงเสาเข็ม รองรับการต่อเติมเอาไว้ให้ พร้อมระบบบ้านเย็น Stay Cool สะท้อนความร้อนใต้หลังคา เพิ่มช่องแสง ช่วยประหยัดพลังงาน พร้อมช่องระบายความชื้น ติดตั้งระบบไฟฟ้า LED ติดตั้งสัญญาณกันขโมย, ปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้ครบทุกยูนิตค่ะ

เริ่มกันที่แบบบ้าน Crystal ที่เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุดของ Q.House เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ลงบนที่ดินขนาดใหญ่ 18.9 ตร.ว. เน้นเพดานสูงโปร่ง หน้าบ้านมาตรฐานกว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีอ่อน อย่างสีขาว, ครีม และ เทาอ่อน ช่วยให้บ้านไม่อมความร้อน วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างกระบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก

บ้านมาตรฐานติดประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร กำแพงบ้านเป็นผนัง คสล.สำเร็จรูป ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร เท่ากันกับประตูรั้ว หน้าบ้านจะติดตั้งถังขยะไฟเบอร์พร้อมฝาปิด, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย + เลขที่บ้าน ให้เรียบร้อยทุกยูนิตค่ะ

ฝ้าชายคาระบายอากาศ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้

หน้าบ้านมาตรฐานกว้าง 5 เมตร ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้ที่ดินด้านข้างเพิ่มเข้ามา ให้ทำเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ ในบ้านได้ หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านมาตรฐานเทพื้นคสล.ขัดหยาบ มีเดินระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance ชายคาติดโคมไฟ LED มาให้ 1 ดวง

ผนังบ้านทางฝั่งขวามือเดินงานระบบประปา รองรับการติดก๊อกสนามไว้ให้ จุดนี้จะง่ายต่อการล้างรถ, ล้างทำความสะอาดพื้นหน้าบ้าน, รดน้ำต้นไม้ รวมถึงใช้เป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้ด้วยค่ะ

บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านเพิ่มเข้ามา สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าไปยังหลังบ้านได้เลย โดยในบ้านจริงเราสามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่น จัดปาร์ตี้สังสรรค์ได้ บ้านไหนที่มีเด็กเล็ก ก็สามารถวางเครื่องเล่นสนาม จัดเป็นมุมเด็กเล่นได้ หรือ บ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็ใช้เป็นสนามหญ้าไว้สำหรับวิ่งเล่นของน้องหมา น้องแมวได้ค่ะ

หลังบ้านเทพื้นคสล. ติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินของ DOS มาให้มาตรฐานทุกยูนิต

กลับมาที่หน้าบ้าน ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ ชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้นบันได พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

จากภาพมองขึ้นไปด้านบน เหนือประตูทางเข้าบ้านจะมีระบบ Motion Sensor และ ช่องระบายอากาศ ที่ทำหน้าที่เป็นช่องเพื่อให้อากาศใหม่เข้ามาในบ้าน โดยหน้ากากภายนอกจะมีมุ้งลวดกันแมลง และ หน้ากากกันฝนติดมาให้เรียบร้อย โดยตัวหน้ากากและมุ้งลวดสามารถถอดออกมาทำความสะอาดได้ง่าย เพียงแค่ล้างน้ำเปล่าค่ะ

เข้ามาภายในบ้านตัวอย่าง จะเจอกับมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน เกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นมุมพักผ่อน ถัดเข้าเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนโถงบันไดจะอยู่ด้านหลังสุด ติดกับประตูหลังบ้าน

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และ มุมทานอาหาร บ้านแปลงกลางจะเป็นผนังทึบ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาวเพิ่มมาให้ 2 จุดด้วยกัน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย

ส่วนแรกของบ้านจัดฟังก์ชันมาให้เป็นมุมพักผ่อน รองรับโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขกขนาดกลาง หรือ จะเสริมด้วยมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ชิดหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านก็ทำได้ค่ะ

โดยพื้นที่มุมพักผ่อน จะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ติดเพิ่มมาอีก 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และ ช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้ดูโปร่ง และ กว้างขึ้น นั่งพักผ่อน นั่งทำงานได้แบบไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี โครงการบิวท์อิน Sideboard ตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่า สามารถจัดวางชั้นวางทีวีขนาดเล็ก ไปจนถึงขนาดใหญ่ได้ตามชอบ หรือ จะตกแต่งบิวท์อินเป็นตู้วางทีวี + ตู้โชว์แนวสูงก็ทำได้ บริเวณผนังบ้านตรงจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะใช้งานโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 3 เมตร ทำให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้สะดวก รวมถึงมีพื้นที่ให้นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ดูหนังจอใหญ่ได้สบาย ๆ เลย

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมพักผ่อนโซนหน้าบ้าน

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง ตรงออกไปที่ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้าง

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเพิ่มเป็น 4 ที่นั่งได้

ด้านหลังโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือ จะเสริมด้วย Pantry สำหรับเตรียมอาหาร ชงเครื่องดื่มเล็ก ๆ ก็ได้นะคะ

ติดกับมุมทานอาหาร จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ด้านในสุดเป็นโถงบันได

ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC + บานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก พื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้านชั้นล่างลงไป ประมาณ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีอ่อน ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้าง สะอาด สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard และ Victor เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำค่อนข้างกระชับ โดยจะรวมพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกไว้ด้วยกันแบบนี้

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Victor ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว ที่ใช้เป็นพื้นที่วางของจุกจิกในห้องน้ำได้

อ่างล้างหน้าทรงมนขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Victor แบบก้านโยก ล้างมือได้สะดวก ใช้งานได้ง่าย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ด้านหลังประตูทางเข้า ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังกำแพง

เพดานติดพัดลมระบายอากาศ มาให้ 1 เครื่อง ช่วยระบายอากาศ ระบายกลิ่น ลดความอับชื้น และ ช่วยฆ่าเชื้อโรคได้

ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้างด้านนอกบ้าน ตัวประตูเป็นแบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ผนังข้างประตูติดกล้อง CCTV + Motion Sensor มาให้มาตรฐานทุกหลัง ตัวกล้องจะจับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมด ส่วนตัว Motion Sensor ใช้งานผ่าน Wi-Fi สามารถตั้งเปิดไว้ตอนที่เราไม่อยู่บ้าน ตัวนี้จะตรวจจับความเคลื่อนไหวหากมีผู้บุกรุกเข้ามา ตัวสัญญาณจะเตือนผ่านทาง Smart Phone ที่เราถืออยู่นั่นเองค่ะ

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน ขนาด 5.0 x 2.0 เมตร บ้านตัวอย่างก่อครัวปูนและปูพื้นกระเบื้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะเทพื้นคสล.ปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมผนังปูนฉาบเรียบทาสีพื้นมาให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมให้พร้อม รวมถึงมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าต่าง ๆ ให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

โถงบันไดอยู่ด้านในสุดของตัวบ้าน ระหว่างห้องน้ำชั้นล่างและประตูหลังบ้าน

ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ชานพักจุดแรกจะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดมา 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และ ช่วยประหยัดไฟได้ดี และ ยังช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวกอีกด้วยค่ะ

บันไดจะเป็นรูปทรง L-Shape ผนังจะติดราวจับโครงเหล็กทำสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสาน เข้ากันกับตัวลูกนอนบันได ติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 เพื่อความปลอดภัยในการเดินขึ้น-ลงบ้าน

จากชั้น 2 มองลงมา จะได้แสงสว่างจากหน้าต่างบานเปิดตรงชานพักประมาณนี้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 3 เมตร พร้อมฟอยด์สะท้อนความร้อนใต้หลังคา พื้นบ้านเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ที่มีความสวยงาม เดินสบายเท้า ทำความสะอาดพื้นได้ง่าย ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ฝั่งหน้าบ้าน และ หลังบ้าน พร้อมห้องน้ำตรงกลาง แบบ Double Access ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง

เหนือประตูห้องน้ำติดกล่องควบคุมไฟฟ้าภายในบ้านของ Schneider, Control Box และ ระบบ Lan ที่รองรับ Internet ความเร็วสูงมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

พาเข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อน ประตูห้องน้ำเหมือนกันกับชั้นล่าง ลดพื้นจากตัวบ้านชั้น 2 ลงเล็กน้อย ป้องกันความชื้น และ ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับ โดยฟังก์ชันห้องน้ำชั้น 2 จะเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบ้านชั้น 2 และ จากห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง ตกแต่งพื้น-ผนังคุมโทนสีอ่อน ฟังก์ชันแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกไว้ให้ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard และ Victor มีช่องแสง Skylight พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานมาให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ด้านหลังก่อ Low-Wall ไว้สำหรับวางของใช้ และ ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างวางของจุกจิกได้อีกเล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง แบบก้านโยก ใช้งานสะดวก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด ยกธรณีสูง 5 ซม. พร้อมติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้แบบในภาพ

พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.55 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต้ำ + ที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ที่พิเศษขึ้นมาอีกคือการใส่ Skylight มาให้ด้วย เป็นการแก้ปัญหาห้องน้ำของบ้านทาวน์โฮมส่วนใหญ่ ที่มักจะไม่ได้รับแสงธรรมชาติได้ดีเลยค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องนอนจะเป็นประตูไม้บานเรียบทาสีขาวน้ำมัน มือจับก้านโยกหมุนล็อกเหมือนกันทั้ง 2 ห้อง

ห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกช่องแสงขนาดใหญ่มากถึง 2 บาน บวกกับความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 3 เมตร ทำให้ให้ห้องดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้แบบสบาย ๆ

เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk in Closet

บ้านตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างหลังเตียงนอนเพิ่มมา 1 ชุด ส่วนพื้นที่ด้านข้างยังมีเหลือ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ ตู้เก็บของใบใหญ่เสริมเข้าไปได้ รวมถึงการใช้งานในการเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน เปลี่ยนผ้าปูที่นอนก็ยังสะดวกอยู่ค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว บานใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด มีฟังก์ชันทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลมระบายอากาศ และ บานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และทำให้เปิดมุมมองได้กว้างขึ้นค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งขวา อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำอีกทาง ซึ่งจะทำให้ห้องนอน 1 เปรียบเสมือนว่าได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวเลยค่ะ

ปลายเตียงนอนจัดเป็น Walk-in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดใหญ่ และ จัดมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือบิวท์อินก็ได้ตามชอบ ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเปิดติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ ใช้เป็นช่องแสงให้แก่พื้นที่ Walk-in Closet ได้ดี

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอน 1 เป็นห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 ขนาดพอ ๆ กันกับห้องนอน 1 บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งบ้านจริงสามารถวางเตียง 5-6 ฟุต ได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบเซ็ต

ห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด ฝั่งผนังหลังบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมแบบบ้านตัวอย่าง จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ผนังข้างบ้านเพิ่มมาอีก 1 บาน แบบในภาพ ซึ่งจะช่วยรับแสงธรรมชาติมากขึ้น และทำให้ห้องดูโปร่ง และ กว้างขึ้นเยอะทีเดียว

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่เยอะ ใช้งานอื่น ๆ ได้ค่อนข้างสะดวก

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก 2-3 ชิ้น ในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงอาจจะเสริมโต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางของ หรือ ตะกร้าใส่ผ้าเพิ่มเข้าไปได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับการออกแบบที่มีดีเทลเพิ่มขึ้นมาอีกจุดคือ การใช้พื้นที่บริเวณโถงบันไดให้เป็นประโยชน์ โดยการปรับให้เป็นช่องกว้าง ๆ ที่เราสามารถทำชั้นวางของด้านในได้ ซึ่งขนาดของช่องนี้สามารถใช้เก็บของได้เยอะพอสมควรเลยนะคะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Bluelace

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 ได้แก่ บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Bluelace ทาวน์โฮมนวัตกรรมใหม่ ประหยัดพลังงาน ตัวบ้านโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ตัดด้วยเส้นสายสีขาว อบอุ่น เรียบง่าย ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องทำงานส่วนตัว ฟังก์ชันที่ลงตัวทุกสัดส่วน หน้าบ้านกว้างพร้อมให้คุณเปิดรับการใช้ชีวิตดี ๆ

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องทำงาน, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำแบบ Double Access

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Bluelace

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูง 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งถังขยะฝังกำแพงบ้าน, กริ่งบ้านแบบไร้สาย, กล่องจดหมาย + เลขที่บ้าน ให้เรียบร้อยค่ะ

หน้าบ้านทาวน์โฮมกว้าง 5.7 เมตร บ้านตัวอย่างตกแต่งสนามหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร บานประตูกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี กรอบประตู UPVC สีขาว เหนือประตูบ้านมีหน้าต่างกระจกช่องแสงให้อีก 1 จุด

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 20 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. ให้แบบในภาพ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน เกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงาน

มองมาทางขวามือ ติดกับประตูบ้าน ตกแต่งเป็นมุมสำหรับใส่รองเท้า โครงการบิวท์อินม้านั่ง + ตู้เก็บของให้ดูเป็นแนวทาง

ถัดเข้ามาด้านในเป็น Living Area ขนาดใหญ่ พื้นที่กว้างขวาง โปร่งสบาย เชื่อมต่อพื้นที่ส่วนต่างๆในบ้านได้อย่างสะดวก

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ติดกับประตูบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาวให้อีก 1 บาน เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

อย่างที่บอกไปว่า Living Area ขนาดค่อนข้างกว้างกว่าทาวน์โฮมทั่วไป พื้นที่มุมนี้ลูกบ้านสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน หรือ จะจัดเป็นมุมทำการบ้าน, มุมนั่งเล่นของเด็กก็ทำได้อย่างลงตัว

มุมพักผ่อน วางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง + โต๊ะกลางทรงกลม ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ติดกับมุมพักผ่อน จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร หากต้องการความเป็นสัดส่วน ลูกบ้านสามารถซื้อฉากกั้นห้องแบบสำเร็จรูปมาติดตั้งเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

พื้นที่มุมรับประทานกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง

ระยะใช้งานเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ก็ยังกว้างขวาง สามารถเดินเข้า-ออกส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

มาดูรายละเอียดปีกขวาของตัวบ้านกันต่อ ฝั่งนี้จะประกอบไปด้วยโถงบันไดบ้าน, พื้นที่สำหรับวางทีวี ความกว้าง 1.8 เมตร, ห้องอเนกประสงค์ ส่วนด้านในสุดเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปด้วยห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นแนวทาง ผนังฝั่งขวาบิวท์อินโต๊ะทำงาน + ชั้นวางของ ความกว้างพอดีผนัง วางเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ระยะใช้งานสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกะทัดรัด ระยะใช้งานโดยรวมกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว และกระเบื้องลายหินสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Victor

ออกจากห้องน้ำมาไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ประตูหลังบ้านแบบบานเลื่อนสลับ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบประตู UPVC สีขาว เหนือประตูมีกระจกโปร่งแสงให้อีก 1 จุด มาตรฐานเดียวกันทั้งหลัง

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โครงการลงเสาเข็มลึกเท่าเสาเข็มบ้าน แข็งแรง รองรับการต่อเติมครัวไทยได้เลย

จากพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

โถงบันไดอยู่ระหว่างมุมใส่รองเท้าหน้าบ้าน และ ห้องอเนกประสงค์ ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว เพดานบริเวณโถงบันไดมีช่องแสงธรรมชาติให้ 1 จุด ช่วยประหยัดพลังงาน

ขึ้นบันไดมาถึงชั้นบน จะเจอกับห้องน้ำเป็นส่วนแรก ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน และ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ข้างประตูห้องน้ำเป็นตำแหน่งของกล่องควบคุมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ ซึ่งโครงการติดตั้งให้มาตรฐานทุกหลัง

ห้องน้ำชั้นบนแบบ Double Access ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมัน และ กระเบื้องลายโมเสกสีเงิน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard เช่นเดียวกันค่ะ

ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน เพดานมีช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 จุด

ช่องรับแสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน ในช่วงเวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลย

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย

อ่างล้างแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานสะดวก ผนังติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ฝังกำแพงให้ครบชุด

ถัดจากส่วนแห้งเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ เพดานด้านบนติดพัดลมดูดอากาศให้ 1 ตัว

ติดตั้งฝักบัวโครเมียม Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานได้เลย

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.80 x 1.45 เมตร ยกธรณีสูง 5 ซม. โดยส่วนนี้ทางโครงการจะไม่ได้ก่อธรณี หรือ กั้น Shower Box ให้ ถ้าหากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเติมเองได้เลยค่ะ

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม พื้นบ้านชั้นบนปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งหมด

พาไปดูรายละเอียดของห้องนอนใหญ่กันก่อน  โครงการแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ซ้ายมือจะเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ ข้างเตียงนอนยังสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้พอสะดวก

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้าย-ผนังห้อง เหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวกมากขึ้น บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา

มองย้อนกลับไปอีกฝั่งของห้อง โครงการจัดเป็น Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้างเต็มผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ใช้งานบริเวณนี้ ขนาดกำลังดีค่ะ จากเตียงนอน-ตู้เสื้อผ้า กว้างประมาณ 2.3 เมตร

ข้างตู้เสื้อผ้ามีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงให้ 1 ชุด เพิ่มความโปร่งโล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้ากันได้อย่างสะดวก

ออกจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เข้าไปดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อน เป็นห้องนอนขนาดกลาง รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างลงตัว

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุต ก็ได้ แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย

ระยะห่างข้างเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 1.9 เมตร สามารถวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง เพิ่มเติมเข้าไปได้เลยค่ะ

ผนังห้องมีหน้าต่าง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดี

ปลายเตียงตกแต่งเป็นมุมทำการบ้าน บิวท์อินโต๊ะทำงาน ความกว้าง 1.8 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งานค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมห้องนอน

สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างแบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้ 2 บาน ส่วนแปลงมาตรฐานจะมีหน้าตรงกลางให้บานเดียวค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้าย บิวม์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมห้อง ความกว้าง 1.3 เมตร  ส่วนระยะใช้งานให้เดินเข้า-ออก กว้างประมาณ 90 ซม. ค่ะ

ส่วนปลายเตียงฝั่งนี้ เหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม. ผนังห้องเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งานเช่นเดียวกันค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Amber

• บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Amber
• ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

บ้านตัวอย่างแบบสุดท้าย คือ แบบบ้าน Amber ทาวน์โฮมแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว นวัตกรรมใหม่ ประหยัดพลังงาน ตัวบ้านโทนสีน้ำตาลเข้มและน้ำตาลอ่อน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ที่ดิน เริ่มต้น 28 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 132 ตร.ม. ฟังก์ชันลงตัวทุกสัดส่วน ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน

มีจุดเด่นคือห้องนอนใหญ่กว้างขวาง พร้อมห้องน้ำในตัว มีห้องนอนชั้นล่าง ที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หรือ จะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามใจ เพิ่มฟังก์ชันพื้นที่อเนกประสงค์บนชั้น 2 สามารถใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งเป็นห้องพระ หรือ ห้องอ่านหนังสือ ได้ตามความต้องการ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ทาวน์โฮมแฝด แบบบ้าน Amber

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูง 1.5 เมตร กำแพงบ้านเป็นรั้วเหล็กโปร่งสีดำ สลับกับกำแพงแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปทาสีขาว ความสูง 1.5 เมตร มาตรฐานเท่ากัน หน้าบ้านติดถังขยะฝังกำแพง, กริ่งบ้านไร้สาย, ตู้จดหมาย + เลขที่บ้าน ให้เรียบร้อยเหมือนกันทั้งโครงการ

บ้านทาวน์โฮมแฝด หน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่ากัน ายมือตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานที่จอดรถติดไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED มาตรฐานให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.90 x 2.0 เมตร ชานพักหน้าบ้านยกสูง 1 ขั้นบันได ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาล 30 x 30 ซม.ทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร เช่นเดียวกัน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED แสง Warm White ช่วยประหยัดพลังงาน

ปีกขวาของบ้านประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร

ปีกซ้ายของบ้านประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี ความกว้าง 1.3 เมตร, ห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนด้านในสุดเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ

มุมนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวางดีค่ะ รองรับโซฟาชุดใหญ่ 4-6 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ด้านหลังมีหน้าต่างบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำ เหลือพื้นที่ตรงกลาง ความกว้าง 1.3 เมตร ไว้สำหรับวางชั้นวางทีวี

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 2.8 เมตร เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก การนั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดีมากเลยค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร และ ห้องนอนชั้นล่าง

มุมรับประทานอาหาร พื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างใหญ่ รองรับได้มากถึง 6 ที่นั่ง สามารถเชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่น, ห้องนอนชั้นล่าง และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวก

ข้างโต๊ะทานอาหารมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้ 1 บาน

ส่วนด้านหลังโต๊ะทานอาหาร ก็มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้อีก 1 บาน

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นห้องนอนชั้นล่าง บ้านมาตรฐานจะมีประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลม ปิดให้มิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องนอนชั้นล่างขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์, เตียง, ตู้ หรือ ปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ สำหรับครอบครัวได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ผนังฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้ 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้เป็นอย่างดี

เพิ่มหน้าต่างกระจกเข้ามุมแบบบานกระทุ้ง กรอบ UPVC สีขาว ให้อีก 1 จุด ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก

ออกจากห้องนอนชั้นล่าง เลี้ยวซ้ายไปดูต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ประตูหลังบ้านไม้ HDF บานเรียบสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านแข็งแรง รองรับการต่อเติมไว้ให้เช่นเดียวกันค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านค่ะ

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ระหว่างพื้นที่วางทีวี และ ห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ L-Shape ขนาดกะทัดรัด ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว และกระเบื้องลายเซรามิกสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Victor

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างวางของจุกจิกได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดเข้ามาเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก + ที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงไว้ให้แบบในภาพ

ตรงข้ามกับส่วนอาบน้ำ วางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ฝังกำแพง และ ราวแขวนผ้าขนหนูให้ครบถ้วน

โถงบันไดอยู่ติดกับประตูบ้าน ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว ซ้ายมือมีหน้าต่างช่องแสงให้ 1 บาน ส่วนเพดานบริเวณโถงบันได ยังคงมีช่องแสงธรรมชาติให้เหมือนเดิมค่ะ

ขึ้นบันไดมาที่ชั้นบน ความสูงเพดานเกือบ 3 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้านชั้นบน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 3, ห้องนอน ฝั่งหลังบ้าน โถงทางเดินตรงกลาง เป็นห้องน้ำ และ บันไดทางขึ้นไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นลอยค่ะ

หน้าห้องน้ำชั้นบนเป็นตำแหน่งติดตั้งกล่องสัญญาณกันขโมย

ขอพาไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เดินเข้ามาด้านใน ฟังก์ชันของห้องนอนใหญ่ แบ่งไว้เป็น 2 ส่วน คือ ขวามือที่เป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน ซ้ายมือส่วนที่เป็น Walk in Closet และ ห้องน้ำแบบส่วนตัวค่ะ

ส่วนพักผ่อนฝั่งขวามือ วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 70 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก หัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

ส่วนฝั่งปลายเตียง เหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของห้องนอนได้สะดวกเช่นเดียวกัน

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างช่องแสงแบบบาน Fix ให้อย่างละ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่ง ไม่อับทึบ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk in Closet และห้องน้ำแบบส่วนตัว

เดินผ่านช่องประตูเข้ามา จะเจอกับ Walk in Closet

โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.30 เมตร ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 60 ซม.

พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดี สามารถเปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก ยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ

ขวามือเป็นระเบียงพักผ่อน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน ตรงนี้กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC แบบบานสลับ เหนือประตูบานเลื่อนมีช่องแสงธรรมชาติให้อีก 1 จุด

เปิดประตูออกมาจะเจอกับส่วนของระเบียงพักผ่อน พื้นที่ใช้งานขนาด 2.0 x 0.80 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิมรูปตัว U เข้ามุมระเบียง ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 80 ซม. ค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง ตรงข้ามกับระเบียงพักผ่อน เป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. ผนังกรุแกรนิตโต้โทนสีน้ำตาล ฟังก์ชันห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard และ Victor

ส่วนแรกติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยม

ถัดเข้ามาซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ผนังฝั่งซ้ายมือติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ก่อธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำออกไปยังส่วนแห้ง พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 90 x 95 ซม. ขนาดมาตรฐาน ยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ส่วนที่เพดานมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน รวมถึงมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งไว้ให้ด้วยค่ะ

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้องน้ำให้เห็นภาพรวมกันหน่อย

ออกจากห้องนอนใหญ่มา มองมาทางซ้ายมือ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นลอย เป็นฟังก์ชันใหม่ ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องพระ, ห้องอ่านหนังสือ หรือ พื้นที่เก็บของ

เดินขึ้นไปดูด้านบนกันค่ะ

พื้นที่ใช้งานแบ่งไว้ 2 ระดับ พื้นที่ใช้งานขนาด 2.5 x 2.8 เมตร

ส่วนชั้นบนสุดเหมาะมากที่จะทำเป็นห้องพระ ขวามือมีราวกันตกไว้ให้ พื้นที่ใช้งานขนาดเท่ากันนะ 2.5 x 2.8 เมตร

ฝ้าเพดานมีช่องแสงธรรมชาติให้เช่นเดียวกัน

จากชั้นบนสุด มองลงมาที่โถงบันได

ถ่ายภาพรวมมุมสูงให้ดูอีกภาพค่ะ

เดินลงมาด้านล่าง ตรงข้ามกับพื้นที่อเนกประสงค์ เป็นห้องน้ำแบบใช้งานร่วมกัน

พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุกระเบื้องผิวมัน สลับกระเบื้องเล่นลายสวยงาม

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบ

ด้านในสุดติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงค่ะ

ฝ้าเพดานมีช่องแสง Skylight พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้ 1 ตัว

มองย้อนกลับออกมาทางฝั่งหน้าห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำเลี้ยวขวา ไปต่อกันที่ห้องนอน 3-4 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มที่ห้องนอน 3 กันก่อน พื้นที่ใช้สอยภายในห้องกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต ได้

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 50 ซม. ระยะใช้งานสบาย ๆ

ปลายเตียงบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่าทาสีพื้น เดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ติดกันบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.10 เมตร ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ผนังห้องนอนที่ 3 จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว มาให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดี

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้างเกือบ 2 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง เพิ่มเติมเข้าไปได้

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง

ห้องนอนที่ 4 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 3 เล็กน้อย ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก มาในโทนสีเข้ม บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ครบชุด วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมได้พอดี

ข้างเตียงนอน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอน ตกแต่งวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 60 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ระยะห่างข้างเตียงนอน-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 1.8 ม.

ปลายเตียงตกแต่งชั้นวางของให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่า ผนังเดินงานระบบ เต้าเสียบปลั๊กไฟ + สายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังเปล่า กว้างประมาณ 50 ซม.

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้องค่ะ

---

ราคา (ม.ค.64)

• แบบ Crystal ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด Extra Living Space
  
• ที่ดินใหญ่ 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.65 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน Bluelace ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน Amber ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 28 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท*

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันโปรดสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://gusto-taweewattana.com/

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา ทาวน์โฮมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โครงการจาก กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนปริมณฑล ในซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับสนามหลวง 2 บนถนนทวีวัฒนา เข้า-ออกโครงการจากเส้นทางหลักได้ 2 เส้นทาง คือจากถนนทวีวัฒนา และ ถนนพุทธมณฑลสาย 4

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 และ รถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง โซนพักอาศัยห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 850 เมตร บรรยากาศในโครงการ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้สีเขียว, สนามหญ้า และ Pocket Garden เริ่มตั้งแต่หน้าโครงการ ตลอดยาวยาวของถนนหลักโครงการ

⇒ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ : เป็นทำเลศักยภาพโซนเพชรเกษม-ทวีวัฒนา ที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รายล้อมด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, แหล่ง Hang Out ต่าง ๆ มากมาย ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสนามหลวง 2 ตลาดขนาดใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี รวมถึงมีตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ที่ด้านหน้าปากซอยทวีวัฒนา 9 ที่เป็นตลาดขนาดใหญ่ เปิดขายทั้งตอนกลางวัน และ มีโซนตลาดนัดกลางคืน ที่มีทั้งอาหารสตรีทฟู้ด และ สินค้าเบ็ดเคล็ดให้ช้อปปิ้งอีกเพียบ

ออกมาโซนเพชรเกษม ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และ ตลาดสดให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Big C เพชรเกษม, Big C Extra, Makro เพชรเกษม, Home Pro เพชรเกษม, The Mall บางแค รวมถึง Victoria Gardens คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ที่รวมร้านอาหารอร่อย ๆ ไว้เยอะแยะมากมาย ทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำอย่างครบครัน

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้ถึง 2 เส้นทาง ไม่ว่าเป็นจากถนนทวีวัฒนา หรือ ถนนพุทธมณฑลสาย 4 เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก, ทางคู่ขนานลอยฟ้า และ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ที่ในอนาคตจะตัดใหม่ต่อมาถึงเส้นพุทธมณฑลสาย 4 เลย ส่วนการเดินทางเข้าเมืองไปสาทร-สีลม หรือ มุ่งหน้าสู่ปิ่นเกล้า เชื่อมจรัญสนิทวงศ์ หรือ ใช้เดินทางสู่แยกไฟฉาย, ศิริราช ไปยังโซนพระนครก็ทำได้ง่าย และมีทางเลือกใช้หลากหลายเส้นทาง

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปัจจุบันจะใกล้กับ MRT หลักสอง ที่อยู่ด้านหน้า The Mall บางแค ใช้นั่งไปเปลี่ยนเส้นทางสู่สายสีบมได้ที่ Interchang บางหว้า ในอนาคตมีส่วนต่อขยายมาถึงหน้าปากทางถนนเลียบคลองทวีวัฒนาฯ และ มีรถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ให้เลือกใช้อีก 1 เส้นทาง

หน้าปากซอยทวีวัฒนา 9 มีรถสองแถวบางแค-สนามหลวง 2 และ รถเมล์สาย 91 ผ่าน สามารถนั่งไปลงที่ถนนเพชรเกษม เพื่อใช้ต่อไปยังรถเมล์สายอื่น ๆ ซึ่งจุดนั้นจะมีรถเมล์, รถสองแถว ให้เลือกใช้บริการหลากหลายสายมาก ส่วนของการเดินทางด้วยรถ Taxi ก็เรียกได้จากหน้าโครงการเลยค่ะ หากไม่อยากเดินออกมาเรียกรถเอง จะใช้บริการพวก Application ต่าง ๆ อย่าง GRAB, Line หรือจะเรียกจากสหกรณ์โดยตรงก็ได้ แล้วแต่สะดวกกันเลยค่ะ

⇒ แบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายใต้คอนเซ็ปต์ 4G Smart Home หรือ ทาวน์โฮมประหยัดพลังงาน แบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบคือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้าน Crystal ที่ดิน 18.9 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. แบบบ้าน Bluelace ที่ดิน 21 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. และ ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น แบบบ้าน Amber ที่ดิน 28 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. โดยฟังก์ชันภายในบ้านทั้ง 3 แบบ ก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันไป

ส่วนจุดเด่นของหลัก ๆ ของบ้านทั้ง 3 แบบ คือ จะได้ที่ดินเริ่มต้นขนาดใหญ่ แบบเริ่มต้นได้มาถึง 18.9 ตร.ว. ใหญ่กว่าโครงการใกล้เคียง และได้เป็นบ้านประหยัดพลังงาน เริ่มตั้งแต่ฝ้าเพดานติด Stay Cool ช่วยป้องกันความร้อนจากหลังคา, ปรับเปลี่ยนหลังคาบางส่วนเป็นแบบโปร่งแสง, มีกริลระบายอากาศใต้ชายคา, ช่องรับแสงธรรมชาติ ที่โถงบันได-ฝ้าเพดาน-ในฝ้าห้องน้ำ และ หลอดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ช่วยประหยัดพลังงาน และ ลดค่าไฟภายในบ้านให้ถูกลง

วัสดุภายในบ้าน ก็แทบจะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้เป็นบ้านเปล่า พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตสีอ่อน บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านดาวน์ไลท์ หลอด LED

มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnatic แจ้งเตือนเข้าโทรศัพท์ ระบบกำจัดปลวก รวมถึงเดินปลั๊กไฟ, สายเคเบิ้ล และ สายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถ คสล. เทคอนกรีตฉาบเรียบ และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน คลส. เทคอนกรีตฉาบเรียบ พร้อมลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องต่าง ๆ ได้เลย

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Clubhouse ขนาดใหญ่ ที่ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็น Lobby สำหรับพักผ่อน, Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานในห้องแอร์เย็น ๆ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบน้ำเกลือ ดีต่อสุขภาพผิว มีห้องออกกำลังกาย ลงเครื่องเล่นไว้ครบชุด พร้อมห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

สวนสาธารณะส่วนกลาง และ พื้นที่สีเขียว ขนาดรวมกว่า 3 ไร่ ภายในสวนมีสนามเด็กเล่น, Jogging Track ให้วิ่งรอบสวนได้ รวมถึง Bike Lane ให้ปั่นออกกำลังกายกันได้ชิวๆ นอกจากพื้นที่สวนพักผ่อนตรงกลางแล้ว โครงการยังกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่าง ๆ มีการลงต้นไม้ และ ปูหญ้าสนามตลอดทางเท้า และ ถนนเมนหลักโครงการ ทำให้บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน ถนนเมนในโครงการกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยงามสไตล์โมเดิร์น มีสวนดอกไม่ด้านหน้า เพิ่มความรื่นรมย์ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ไม่ต้องเปิดกระจกแตะบัตร ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก 2 ตัว และ ติด CCTV ภายในโครงการ ตามจุดที่กำหนดไว้ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388 / 02-821-5932

Website : https://www.qh.co.th/project/Gusto-Town-Home/Gusto-Pet

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ ทาวน์โฮม พหลโยธิน 48 GUSTO Townhome
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์) Q house
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	16 ไร่
จำนวนบ้าน	163 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	109-132.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 18.4 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด (โครงการในอนาคต กำหนดการปี 2563)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 48 แยก26 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	ก.ค. 56
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2,990,000 บาท (24 เม.ย. 58)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. Big C รามอินทรา – 3.3 กม. 2. Big C ดอนเมือง – 2.0 กม. 3. Big C สุขาภิบาล 5 – 8.5 กม. 4. Big C แจ้งวัฒนะ – 7.2 กม. 5. Tesco Lotus หลักสี่ – 2.3 กม. 6. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ – 7.6 กม. 7. เซ็นทรัล รามอินทรา – 3.4 กม. 8. ไอที สแควร์ – 4.8 กม. 9. ตลาดยิ่งเจริญ – 2.7 กม. 10. เมเจอร์ รัชโยธิน – 8.8 กม. 11. โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล – 1.9 กม. 12. โรงพยาบาลภูมิพล – 4.4 กม. 13. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ – 7.2 กม. 14. มหาวิทยาลัยศรีปทุม – 5.5 กม. 15. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 7.2 กม. 16. สนามบินดอนเมือง – 6.0 กม. 17. ซาฟารีเวิลด์ – 16.0 กม. 18. วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร – 3.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะในโครงการ – ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV
จุดเด่นของโครงการ	”Gusto พหลโยธิน 48 เป็นโครงการทาวน์โฮม ที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ มีฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า มีสวนสาธารณะในโครงการ และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

โครงการกัสโตั พหลโยธิน 48 ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ใกล้กับวัดพระศรีมหาธาตุ สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการคือเส้นวิภาวดีรังสิตแล้วเลี้ยวเข้าถนนพหลโยธินที่ห้าแยกลาดพร้าว ผ่านหน้าเซ็นทรัลลาดพร้าว วิ่งตรงยาวไปจนถึงซอยพหลโยธิน 48

ภาพกราฟิกแบบขยาย หลังจากที่เราผ่านเทสโก้โลตัส หลักสี่ประมาณ 800 เมตร ซอยพหลโยธิน 48 จะอยู่ทางขวามือ จากนั้นขับตามทางเข้าไปในซอยประมาณ 1.5 กม.เลี้ยวเข้าซอยพหล 48 แยก 26 ซึ่งมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

เริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งขาออกไปทางห้าแยกลาดพร้าว

พอถึงช่วงทางแยกไปยังลาดพร้าวให้อยู่ในช่องทางจราจรที่ 4 ไปรัชโยธิน-ลาดพร้าว ตามภาพครับ

ขึ้นสะพานลอยไปถนนรัชโยธินครับ

พอลงสะพานมาเราจะอยู่บนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าไปทางแยกรัชโยธิน มองเห็นเซ็นทรัลลาดพร้าวอยู่ทางซ้ายมือ

ถึงแยกรัชโยธินตรงไป

หลังจากผ่านแยกรับโยธินมาจีมีสะพานลอย ให้ขึ้นไปเพื่อข้ามแยกเกษตร

ขับมาตามทางผ่านหน้ามหาลัยศรีปทุม

ถึงบริเวณวัดพระศรีมหาธาตุให้ลงอุโมงค์เพื่อลอดผ่านแยกรามอินทรา

ขึ้นจากอุโมงค์เห็นเทสโก้ โลตัสหลักสี่ทางขวา

เลยโลตัสหลักสี่มาประมาณ 800 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 48 ฝั่งตรงข้ามมีโชว์รูมฮอนด้าให้เป็นจุดสังเกต

หน้าปากซอยพหลโยธิน 48

ขับเข้ามาตามทางประมาณ 1.5 กม. ถึงแยก 26 ให้เลี้ยวขวา

ซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ลึกประมาณ 100 เมตร ขับเข้าไปจนสุดซอย

ถึงตัวโครงการ กัสโต้ พหลโยธิน 48

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. Big C รามอินทรา – 3.3 กม.
2. Big C ดอนเมือง – 2.0 กม.
3. Big C สุขาภิบาล 5 – 8.5 กม.
4. Big C แจ้งวัฒนะ – 7.2 กม.
5. Tesco Lotus หลักสี่ – 2.3 กม.
6. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ – 7.6 กม.
7. เซ็นทรัล รามอินทรา – 3.4 กม.
8. ไอที สแควร์ – 4.8 กม.
9. ตลาดยิ่งเจริญ – 2.7 กม.
10. เมเจอร์ รัชโยธิน – 8.8 กม.
11. โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล – 1.9 กม.
12. โรงพยาบาลภูมิพล – 4.4 กม.
13. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ – 7.2 กม.
14. มหาวิทยาลัยศรีปทุม – 5.5 กม.
15. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 7.2 กม.
16. สนามบินดอนเมือง – 6.0 กม.
17. ซาฟารีเวิลด์ – 16.0 กม.
18. วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร – 3.0 กม.

ใกล้ๆโครงการมีปั๊มบางจากและ7-11 ระยะเดินได้ประมาณ 200 เมตร หน้าปากซอยมีตลาดนัด J.Park

ทางเข้าโครงการ

ป้ายโครงการ

ซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ความยาวจากปากซอยถึงโครงการประมาณ 100 เมตร

บรรยากาศภายในโครงการ

บรรยากาศในโครงการ

ถนนหลักกว้าง 12 ม.

ถนนในซอยกว้าง 6 ม.

สวนสาธารณะอยู่ที่วงเวียน บริเวณกึ่งกลางของพื้นที่โครงการ

สวนสาธารณะ

รอบโครงการมีต้นไม้กระจายอยู่รอบๆโครงการ สร้างความร่มรื่น

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นมีให้ชมอยู่แบบเดียวคือ Type A หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ

แปลนบ้าน Type A

สำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้นั้นเปลังที่ทางโครงการได้เปิดขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ด้านในที่กำลังจะได้รับชมต่อจากนี้ครับ

พื้นจอดรถปูด้วยพื้นทรายล้าง

เฉลียงบ้านปูด้วยกระเบื้อง ประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกรอบ uPVC สีขาว

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

เปิดประตูเข้ามาจะเห็นห้องนั่งเล่น ด้านในจะเป็นโต๊ะทานข้าว

เพดานใช้โคมไฟระย้า พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ uPVC ทั้งหลัง

ห้องน้ำอยู่ข้างบันได มีช่องเก็บของใต้บันได

พื้นที่ข้างๆห้องน้ำด้านหลัง ปกติเป็น Pantry แต่ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานเอนกประสงค์

ประตูทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้างด้านหลังเทด้วยคอนกรีต

มีทางเดินข้างบ้านสำหรับบ้านหลังมุม

กลับมาที่บริเวณกลางบ้าน ไปดูห้องน้ำกันก่อนขึ้นชั้นบน

พื้นและผนังห้องน้ำปู้ด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.

อ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ของ Victor

ฝักบัวธรรมดา โคมไฟแบบซาลาเปา

ห้องเก็บของใต้บันได

มีหน้าต่างให้แสงเพื่อไม่ให้ทางเดินมึดเกินไป

โครงสร้างบันไดก่อสร้างด้วยระบบคอนกรีตเสริมเหล็ก

ชั้นพักบันได

จากด้านล่างมองขึ้นไปบนชั้นสอง

โถงบันได

พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ทางซ้ายของบันไดเป็นห้องนอนใหญ่ ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าห้องนอนหลักเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

Master Bedroom

อีกจุดเด่นของโครงการคือฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

หัวเตียงมีหน้าต่างขนาดใหญ่

ทางเดินปลายเตียง กว้าง 60 ซม.

ทางเดินข้างเตียงเหลือ 60 ซม.

อีกด้านของห้องเป็นทางเข้าห้องน้ำและส่วนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า

โต๊ะเครื่องแป้งข้างหัวเตียง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์สูงติดเพดาน

ระเบียงห้องอยู่บริเวณตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ระเบียงประมาณ 60 x 120 ซม.

เข้าไปดูห้องน้ำ ซึ่งเป็นแบบห้องเดียวต้องแบ่งกันใช้ 3 ห้องนอน

พื้นที่ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า

ฝักบัว

โถสุขภัณฑ์

หน้าต่างให้แสง เปิดปิดระบายอากาศได้

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้องที่อยู่ด้านขวาของบันได

ห้องนอนวางเตียงเล็ก 3.5 ฟุต ติดผนัง

ห้องนี้มีหน้าต่างสองบานเนื่องจากเป็นหลังมุม

พื้นที่เหลือใช้งานในห้อง

มีตู้เสื้อผ้าบิลท์ในตัว

ผนังฝั่งหัวเตียง

ห้องนอนเล็กอีกห้องนึง

มีพื้นที่วางโต๊ะเขียนหนังสือได้สบายกว่าห้องเมื่อสักครู่

หน้าต่างห้อง

พื้นที่ทางเดินบริเวณหน้าห้องและหน้าตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อิน

ราคา

แบบ A – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Sold Out

ที่ดิน 31.8 ตร.ว. : ราคา 4,790,000 บาท 3,990,000 บาท
แปลง A01 (บ้านตัวอย่าง) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 32,000 บาท

ที่ดิน 29.3 ตร.ว. : ราคา 2,990,000 บาท (24 เม.ย. 58)
แปลง C52 (มุม) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 23,800 บาท

แบบ B – Sold out

หมายเหตุ
– ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน 2 ปี)
– ที่ดินเพิ่มลด 60,000 บาท/ตร.ว.
– ของแถมต่างๆเป็นไปตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด

สรุป

– ทำเลที่ตั้ง โครงการ Gusto พหลโยธิน 48 ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ประมาณ 1.5 กม. ทำเลดังกล่าวเป็นย่านที่พักอาศัยมีแหล่งอำนวยความสะดวกอยู่ครบครันในระยะเดินทางสะดวกทั้งโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย ตลาดยิ่งเจริญและสนามบินดอนเมือง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการตรงข้ามซอยโครงการแยก 26 มีตลาดนัด J.Park ซึ่งมีของกินอยู่หลากหลาย เลยไปหน่อยประมาณ 100 เมตรมีปั๊มน้ำมันบางจากและ 7-11 เป็นตัวช่วยสำรองครับ

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ภายในซอยพหลโยธินสามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งจากถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทราและถนนสุขาภิบาล 5 โดยมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เป็นตัวช่วยในการเข้าเมืองให้สะดวกยิ่งขึ้นจุดขึ้นลงห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ลึกจากถนนใหญ่ 1.5 กม. การเข้าออกซอยนั้นทำได้ด้วยการเรียกวินมอไซค์หรือแท๊กซี่เท่านั้น ซึ่งแท๊กซี่ก็พอมีวิ่งเข้ามาในซอยให้เรียกได้อยู่บ้างแต่ต้องใช้เวลาหน่อย ส่วนบริเวณปากซอยมีรถประจำทางรถสองแถวผ่านครับ และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียนสถานีสายหยุดอยู่บริเวณหน้าโรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ตามกำหนดการ

– บ้านและวัสดุ ลักษณะ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือ Type A 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. และ Type B (sold out) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตรและเพดานสูงเกือบ 3 เมตรทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานคล้ายบ้านเดี่ยว สำหรับวัสดุอยู่ในเกรดคุณภาพดี ประตูหน้าต่างใช้วัสดุ uPVC สวยงาม ทนทานและเก็บเสียงได้ดี บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟซาลาเปา สุขภัณฑ์ของ Victor

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่น ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ซอยย่อย 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานหมู่บ้านสมัยใหม่ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้อง CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	แหล่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนรามอินทรา และวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ ต้องมาที่ถนนใหญ่ห่างโครงการ 1.5 กม. (มีรถไฟฟ้าในอนาคต)
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านหน้ากว้างเพดานสูง ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว วัสดุคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนสาธารณะและระบบความปลอดภัยมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	บ้านและวัสดุเกรดดีสอดคล้องกับราคา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.16	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-552-3978
Website : http://gusto.qh.co.th/project/detail.aspx?pid=71

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 Gusto Suksawat 26
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	25-0-65.2ไร่
จำนวนบ้าน	229 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	109.0 – 132.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18.5 – 21.2 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ราษฎร์บูรณะ, พระประแดง, ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางปะกอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางประกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการ ส.ค. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. โรงพยาบาล บางปะกอก 9 2. โรงพยาบาลบางมด 3. Big C 4. Tesco Lotus 5. Central พระราม 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – รปภ. และ CCTV
จุดเด่นของโครงการ	– การออกแบบฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ – ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร – มีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนใหญ่ – ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า – การเลือกใช้วัสดุคุณภาพการใช้งานที่ดีเทียบเท่ามาตรฐาน บ้านเดี่ยว อาทิ บานประตูหน้าต่างUPVC, บันได คสล. เป็นต้น – ใช้เสาเข็มที่มีการทดสอบ seismic test สร้างความมั่นใจเรื่อง ความคงทนแข็งแรง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางประกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพ 10140

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสุขสวัสดิ์ > สุขสวัสดิ์ 26 (ซอยกาญจนกุญชร) > ซอยพุทธบูชา 39 > กัสโต้ ทาวน์โฮม สุขสวัสดิ์ 26 *ใกล้ซอยยายสนิทและ ซอยทรัพย์เจริญ

เราเริ่มจากถนนสุขสวัสดิ์ ตรงด่านเก็บเงินสุขสวัสดิ์ค่ะ จากนั้น ขับตรงไปถนนพระราม 2 ตามป้ายค่ะ

ผ่านแยกประชาอุทิศขับตรงไปค่ะ

ผ่านโลตัส บางปะกอก ขับตรงมาประมาณ 900 เมตร ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 26 (ซอยกาญจนกุญชร)

ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 26 (ซ.กาญจนกุญชร) ด้านหน้าปากซอยมีเซเว่นและ ร้านแว่นฯ ตรงข้ามเป็น อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ ถัดไปหน่อย จะเป็น บิ๊กซี บางปะกอก ค่ะ

เข้ามาในซอยแล้ว ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ค่ะ ภายในซอยจะอุดมสมบูรณ์มากค่ะ

ให้ขับผ่านทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ถนนจอมทองบูรณะ ที่จะออกไปถนนพระราม 2 และไปถนนประชาอุทิศได้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน เดอะคอนเนค สุขสวัสดิ์ 26 ค่ะ

ข้ามสะพาน ตรงมาหน่อยก็จะเจอทางแยก ให้สังเกต เซเว่น ปากซอยพุทธบูชา 39 จากนั้นเราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ *ถ้าตรงไปสามารถออกไปถนนพระราม 2 ได้

จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านสวนสุขภาพพร-สนอง ค่ะ

ผ่าน มินิ บิ๊กซี ค่ะ อีกประมาณ 500 เมตร ถึงโครงการ กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 *ตัวโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ

ถึงโครงการ กัสโต้ ทาวน์โฮม สุขสวัสดิ์ 26 แล้วค่ะ

บริเวณโดยรอบ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอรเนชั่นแนล 5.9 กม.
– โรงพยาบาลบางมด 4.6 กม.
– บิ๊กซี บางปะกอก 4.4 กม.
– เทสโก้โลตัส บางปะกอก 5 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 2 7.2 กม.
– มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี 2.6 กม.
– ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 3.5 กม.

ภาพมุมสูง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการข้างเคียง
– ทาวน์โฮม เดอะคอนเนค สุขสวัสดิ์ 26
– บ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม2
– ทาวน์เฮ้าส์ สุขนิเวศน์ 5 พุทธบูชา 39
– ทาวน์โฮม ทาวน์ อเวนิว พระราม 2 ซอย 30
– ทาวน์โฮม คาซ่า ยูเรก้า พระราม 2 – พุทธบูชา
– ทาวน์โฮม พาร์ค แกลเลอรี่ พระราม 2 – พุทธบูชา 9
– ทาวน์โฮม เดอะ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 30
– บ้านเดี่ยว มัณฑนา พระราม 2 – พุทธบูชา
– บ้านเดี่ยว รอยัล ราชาวดี พระราม 2 – พุทธบูชา 25

สำรวจรอบโครงการ

เดินสำรวจบริเวณรอบ ๆ โครงการกันหน่อยคะ >> ด้านหน้าโครงการติดถนนกว้าง 2 เลน เข้า-ออกโครงการได้สะดวกคะ

ตรงข้ามโครงการ เป็นบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่

ภาพรวมภายในซอย บรรยากาศเงียบสงบ ร่มรื่นคะ มีต้นไม้ใหญ่ตามข้างทางตลอดถนน

เยื้องกับโครงการ เป็นซอยยายสนิท ภายในซอยเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ใกล้กับโครงการ มีร้านต่อ พรบ. รถยนต์ และตรวจสภาพรถยนต์คะ (ตรอ.)

อีกฝั่งที่ติดกับโครงการ มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว และร้านค้า เดินจากหน้าโครงการมาไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้วคะ

ตรงข้ามกับร้านอาหาร ร้านค้า เป็นพื้นที่เปล่าคะ

บริเวณโครงการ

หน้าโครงการ กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 ตกแต่งต้นไม้ร่มรื่น สวยงาม

ด้านหน้าโครงการ มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

ทางเข้า-ออกโครงการ ติดตั้งกล้อง CCTV จับหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถฝั่งละ 2 จุดคะ

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร

ถนนซอยกว้าง 9 เมตรคะ

Sale Gallery และ บ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกของโครงการคะ

สวนหย่อมภายในโครงการ พื้นที่ประมาณ 1 ไร่

บรรยากาศสวนหย่อม

บรรยากาศสวนหย่อม

ภายในสวนหย่อม มีมุมสำหรับเด็ก >> พร้อมเครื่องเล่น 1 ตัว

มุมสำหรับเด็กคะ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง TYPE A : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

พื้นที่ใช้สอย : 109.0 ตร.ม. | เนื้อที่บ้าน : 18.5 ตร.วา

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

ประตูรั้วหน้าบ้าน วัสดุเหล็กทาสีดำกันสนิม เปิดพับได้ 3 ตอน >> ความสูง 1.20 เมตร

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร >> พื้นที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบ สามารถจอดรถได้ 1 คัน
ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 2.30×2.0 เมตร เปิดเข้า-ออกได้ฝั่งเดียวคะ

เข้ามาภายในบ้าน ปูพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้น-เพดานประมาณ 3 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ และมุมทำงานคะ

Living Area วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งคะ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่งคะ

ตรงข้ามโซฟา วางชั้นวางทีวีขนาด 1.20×40 ม. >> ติดกับชั้นวางทีวี เป็นบันไดขึ้นไปชั้นบนคะ

ภาพรวมส่วน Living Area

ถัดจากชั้นวางทีวี >> จะเป็นมุมลึกลงไปคะ โดยจะเป็นทางขึ้นชั้นบน ตรงกลางเป็นห้องเก็บของ และห้องน้ำคะ

เปิดออกมาให้ดูกันหน่อย…. บ้านจริงไม่ได้บิวท์อินประตูแบบนี้คะ จะได้เป็นประตูไม้อัดสีขาว

ห้องน้ำ >> บ้านส่งมอบ จะได้เป็นประตูห้องน้ำ PVC คะ

ภายในห้องน้ำไม่ได้มีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ >> ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 ซม. ผนังก็ปูกระเบื้องโทนสีครีมสวยงาม

อ่างล้างหน้า + ก็อกน้ำ ของ Victor คะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ ของ Victor

ฝักบัว Hand Shower ของ Victor เช่นกัน พร้อมติดตั้งที่วางสบู่ที่ผนังให้เรียบร้อย

ออกมาโซนด้านใน จัดเป็นโซนรับประทานอาหาร ส่วนด้านขวามือ ตกแต่งเป็นมุมทำงานคะ

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง >> วางขนาดนี้กำลังพอดีเลยคะ จะเปลี่ยนให้ใหญ่กว่านี้ก็ได้นะ

หน้าต่างข้างโต๊ะทานอาหาร >> กระจกบานเลื่อน ขอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.40×1.10 เมตร สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งคะ

ติดกับห้องน้ำ จัดเป็นโซนสำหรับนั่งทำงาน หรือจะเปลี่ยนเป็นครัวภายในบ้าน กั้นบานกระจกเพิ่มเติมให้เป็นสัดส่วน ก็ลงตัวดีคะ

มุมนั่งทำงาน มีหน้าต่างบานเลื่อน ขนาด 1.10×1.10 เมตร

ประตูออกไปหลังบ้าน วัสดุกระจกเขียวตัดแสง เหมือนหน้าบ้านคะ ขนาด 1.90×2.0 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวนะ

หลังบ้านกั้นกำแพงสูงประมาณ 2 เมตร ให้แบบนี้ทุกหลังคะ

หลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ >> หน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่ากันกับหน้าบ้านคะ ความลึก 3 เมตร

กลับเข้ามาไนบ้านคะ >> มองจากประตูหลังบ้านเข้ามา ^^

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้นบนคะ บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าไม้ >> ที่พักบันไดมีหน้าต่างกระจกขนาด 60×1.70 ม. ช่วยรับแสงเข้ามาที่โถงบันได ทำให้บริเวณทางขึ้น-ลงบันได ไม่อึดอัดคะ

บันไดบ้าน ติดตั้งราวที่ผนัง แบบหน้าไม้ให้เรียบร้อย

ชั้น 2 >> ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ขนาด 8 มม. >> โดยชั้น 2 แบ่งเป็น Master Bedroom, ห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก 2 ห้องคะ

เมื่อขึ้นมาชั้นบน ด้านซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom และห้องน้ำ ที่สามารถเข้าได้ 2 ฝั่ง คือจากภายในห้องนอน และที่โถงบันได

ภาพรวมภายใน Master Bedroom ตกแต่งโทนสีหวาน สวยงาม

วางเตียงขนาด 5 ฟุต >> มีหน้าต่างระบายอากาศที่ด้านหลังเตียง

ระยะห่างเตียง-กำแพง ให้เราได้เดิน เหลือไว้ประมาณ 40 x 70 ซม. คะ ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่

มองย้อนไปอีกฝั่งของ Master Bedroom คะ

ตกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และ Walk in Closet ให้เราดูเป็นไอเดียกัน

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.40 เมตร ความสูงถึงเพดานคะ

ประตูระเบียง กระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.30×2.30 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวคะ

ระเบียงขนาด 60×1.60 เมตร >> ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 ซม. ราวระเบียงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตรคะ

ห้องน้ำชั้นบน สามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่งคะ คือจาก Master Bedroom และจากโถงบันได ที่ชั้นบนจะมีห้องน้ำเพียงห้องเดียวคะ คือจะต้องใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนะ

>> โดยห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค กันลื่น โทนสีส้ม ขนาด 30×30 ซม.

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ ตำแหน่งสุขภัณฑ์วางตามภาพเลยคะ

อ่างล้างหน้า ของ Victor + กระจกส่องหน้า ขนาด 50×70 ซม.

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ Victor

ฝักบัวแบบ Hand Shower + ที่วางสบู่ติดผนังของ Victor คะ

ให้ดูตำแหน่งของ ส่วนอาบน้ำคะ >> ไม่มีการกั้นส่วนอาบน้ำ หรือ ลดพื้นต่างระดับให้นะคะ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง

มากันที่ห้องนอนเล็ก

ภาพรวมภายในห้องนอนเล็ก 1 >> ภายในห้องได้หน้าต่างระบายอากาศ 2 จุดคะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.40×1.0 เมตร สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยคะ

วางเตียงขนาด 3 ฟุต

ระยะห่างเตียง-กำแพง ให้เราได้เดิน ประมาณ 1 เมตร

บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าให้ดูไปแนวทางคะ >> โดยตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.30 เมตร ความสูงถึงเพดานเลยคะ

ออกมาต่อกันที่ห้องสุดท้าย >> อยู่ติดกับบันไดคะ

ภาพรวมภายในห้อง ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย โทนสีน้ำเงินคะ

วางเตียงขนาด 3 ฟุต ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.40×1.0 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่ง

ข้างเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ขนาด 2.0×40 เมตรคะ

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.0×2.0 เมตร พอดีเลย

บ้านตัวอย่าง TYPE B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

พื้นที่ใช้สอย : 132.0 ตร.ม. | เนื้อที่บ้าน : 21.2 ตร.วา

ขนาดห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ, ส่วนซักล้าง, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom + ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

สำหรับ TYPE B : จะได้ประตูรั้วหน้าบ้าน แบบเดียวกันกับ TYPE A คะ

>> TYPE B หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถจริง เทปูนฉาบเรียบคะ

ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง 2.80×2.30 เมตร เปิดเข้า-ออกได้ฝั่งเดียว

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ปูพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 3 เมตร เช่นเดียวกันกับ TYPE A โดยเข้ามาส่วนแรก ตกแต่งเป็น Living Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องนอนเล็ก (ห้องอเนกประสงค์) และมุมรับประทานอาหารคะ

Living Area วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง + โซฟาลอยตัว และโต๊ะกลางคะ

ด้านข้างโซฟา – ฉากกั้นห้อง มีพื้นที่คงเหลือประมาณ 30 ซม. สามารถหาโต๊ะเล็กๆ เข้ามาวางเพิ่มเติมได้คะ

ส่วนฝั่งที่ติดกับประตูหน้าบ้าน มีพื้นที่คงเหลือ โซฟา-กำแพง ประมาณ 30 ซม. เท่ากันคะ ที่ผนังเดินปลั๊กไฟให้เรียบร้อยแล้วคะ

ตรงข้ามโซฟา วางชั้นวางทีวี + ชุดโฮมเทียเตอร์ ขนาด 1.20×60 ม. >> ด้านซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน และด้านขวามือ จะเป็นห้องน้ำชั้นล่างคะ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างคะ

มองออกมาด้านนอกกันบ้าง !!!

ภาพรวมคะ >> ให้เห็นส่วน Living Area และ ส่วนรับประทานอาหาร

ห้องน้ำอยู่ติดกับชั้นวางทีวี >> ห้องน้ำของบ้านส่งมอบ จะได้เป็นประตู PVC คะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ไม่ได้แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้นะ >> ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 60×60 ซม.

ชุดอ่างล้างหน้า + กระจกส่องหน้าของ Victor ตำแหน่งตามภาพเลยคะ

ถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ ของ Victor

ฝักบัว Hand Shower ของ Victor เช่นกัน พร้อมติดตั้งที่วางสบู่ที่ผนังให้เรียบร้อย

มองย้อนออกมา จะเห็นเป็นส่วนนั่งเล่นคะ

เข้าไปที่โซนด้านใน >> จัดเป็นโซนรับประทานอาหาร

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

พื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออก ประมาณ 60 ซม.

ติดกับโซนรับประทานอาหาร เป็นห้องนอนเล็ก (ห้องอเนกประสงค์) กั้นห้องให้เป็นสัดส่วน

ภาพรวมภายในห้อง >> วางเตียงขนาด 3 ฟุต ติดริมหน้าต่างเลยคะ

ข้างเตียง บิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าให้เราดูเป็นไอเดีย

ด้านหลังโต๊ะเครื่องแป้ง เป็นหน้าต่างแบบ Bay Windows ช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งขึ้น + หน้าต่างบานกระทุ้งขนาด 50×1.10 ม. อีกหนึ่งบานคะ

>> มองจากด้านนอกเข้ามา <<

พื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก ประมาณ 90 ซม. เดินได้สะดวก

ประตูหลังบ้าน >> PVC สีขาว ลูกบิดมาตรฐาน

หลังบ้านกั้นกำแพงสูงประมาณ 2 เมตร ให้แบบนี้ทุกหลังคะ

พื้นหลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ >> หน้ากว้าง 5.7 เมตร  เท่ากันกับหน้าบ้านคะ ความลึก 3 เมตร

ภาพรวมหลังบ้าน >> มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้านคะ

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้นบน >> บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าไม้ ความสูงประมาณ 20 ซม. มีหน้าต่างขนาด 60×1.10 ม.

ภาพรวมชั้น 2 >> กั้นด้วยราวเหล็กสีหน้า + มือจับไม้ พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีอ่อนขนาด 8 มม. โดยด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก 1 และ 2 ตรงกลางบ้าน เป็นห้องน้ำ และด้านขวามือ เป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวคะ

เริ่มที่ห้องนอนเล็ก ทั้งสองห้องกันก่อนคะ

ภาพรวมภายในห้องนอนเล็ก 1 ตกแต่งโทนสีชมพู-ขาว ให้ดูเป็นแนวทาง วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต ติดริมหน้าต่าง

ภายในห้องมีหน้าต่างให้ 1 จุด >> ขนาด 1.50×1.10 ม. เปิดได้ฝั่งเดียว

หัวเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ติดจกจกส่องหน้าบานใหญ่ ด้านข้างเป็นตู้เสื้อผ้า กว้าง 1.20 ม.

ปลายเตียงปล่อยเป็นผนังเปล่าคะ เนื่องจากพื้นที่มีใช้อย่างประหยัด หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำแบบแขวนคะ ^^

ภาพรวมห้องนอนเล็ก 1

มองย้อนออกไปด้านนอกคะ

ห้องนอนเล็ก 2 >> ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วคะ เปรียบเสมือนห้องนอนขนาดกลาง

วางเตียงขนาด 5 ฟุต ข้างเตียงบิวท์อินโต๊ะทำงาน ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี ด้านบนเป็นชั้นวางของโชว์ ให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะห่างเตียงให้เดินเข้า-ออก 190x50x50 ซม. คะ เดินเข้าออกได้สะดวกเลย หรือจะเพิ่มเป็นเตียง King Size ก็ยังได้

ภายในห้องนี้ ได้หน้าต่าง 1 จุดนะคะ เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.50×1.10 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวคะ

ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี และชั้นวางของโชว์

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าหน้ากระจก ไว้ที่มุมห้องคะ ความกว้างประมาณ 1.20 เมตร สูงถึงเพดาน

อีกมุมของห้องนอนเล็ก 2 คะ >> ทางออกอยู่ทางขวามือ ^^

ออกมาดูกันต่อที่ห้องน้ำ และ Master Bedroom คะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ >> โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ของ Victor ไม่ได้แบ่งส่วนอาบน้ำให้นะ ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้า + กระจกส่องหน้า และฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Victor คะ

มาถึงห้องสุดท้ายแล้ว เป็น Master Bedroom ^^

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุต ด้านหลังเตียงมีหน้าต่างระบานยอากาศ 1 จุด

ระยะห่างข้างเตียง 60×90 ซม.

ปลายเตียงตกแต่งเป็นชั้นวางของ ด้านขวามือบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

มองเข้าไปด้านใน ตกแต่งเป็น Walk in Closet

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้ดู ความกว้าง 1.80 เมตร เข้ามุมห้องพอดีเลยคะ

ติดกับตู้เสื้อผ้า เป็นระเบียงห้องนอน

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.50×2.40 ม. เปิดได้ฝั่งเดียว

ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 >> พื้นที่ระเบียง 70×2.0 ม.

ราวระเบียงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตร

มองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง จะเห็นเป็นห้องน้ำคะ

ที่พิเศษสำหรับ แบบบ้าน TYPE B คือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว และภายในห้องน้ำกั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้า Victor

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece วางตำแหน่งตามภาพเลยคะ

ส่วนอาบน้ำยกพื้นสูง 10 ซม. พื้นที่อาบน้ำขนาด 90×100 ซม.

ฝักบัว Hand Shower + ที่วางสบู่ของ Victor คะ

---

 ราคา

 แบบบ้าน TYPE A : ราคาเริ่มต้น 2,89,000 บาท
– เงินจอง : 10,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 30,000 บาท

 แบบบ้าน TYPE B : ราคาเริ่มต้น 3,450,000 บาท
– เงินจอง : 10,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 33 บาท / ตร.วา ชำระล่วงหน้า 2 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 26 ซึ่งเชื่อมต่อกับซอยพุทธบูชา 39 และพระราม 2 ซอย 25 จากหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถึงหน้าโครงการระยะทาง 3.1 กม. บรรยากาศภายในซอยสุขสวัสดิ์ 26 ค่อนข้างคึกคัก อุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้า, ร้านขายของต่างๆ นาๆ รวมไปถึงร้านอาหาร ตลาดสดขนาดย่อมๆ, 7-11 และ บิ๊กซี มินิ ให้ใช้บริการตลอด 24 ชม.คะ ถัดจากเส้นซอยสุขสวัสดิ์ 26 เข้าไปทางเชื่อมกับซอยพุทธบูชา 39 ถนนเส้นหน้าโครงการ บรรยากาศก็จะเปลี่ยนเป็นเงียบสงบ ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ 2 ข้างทาง รอบโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย สูง 2-3 ชั้น ติดกับทางเข้าโครงการ มีร้านอาหาร ร้านค้า ให้ฝากท้องกันได้สะดวกคะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นทางซอยสุขสวัสดิ์ 26 ที่เชื่อมต่อกับซอยพุทธบูชา 39 (วิ่งมาจากทางถนนประชาอุทิศ) หรือถ้าหากมาจากทางพระราม 2 ก็สามารถเลี้ยวเข้าสู่พระราม 2 ซอย 25 ได้เลย ทั้งยังเข้า-ออกเมืองกันได้สะดวก ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกเชื่อมต่อสุวรรณภูมิ สะดวกด้วยจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 จุด คือ ทางด่วนสุขสวัสดิ์ และทางด่วนดาวคะนอง 2 คะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ด้านหน้าโครงการไม่มีรถเมล์ผ่านคะ แต่จะมีรถสองแถวที่ใกล้ที่สุด คือขึ้นจากวัดโพธิ์ทอง หากต้องการใช้บริการรถสาธารณะ ต้องอาศัยวินมอเตอร์ไซค์ที่ผ่านหน้าโครงการ เพื่อไปลงที่ป้ายรถเมล์ ทางฝั่งของถนนสุขสวัสดิ์ หรือถนนพระราม 2 เอา จะมีรถเมล์ และรถสองแถวให้เลือกทั้งขาเข้า และขาออกหลายสาย และในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีม่วง สถานีบางปะกอก ให้ใช้บริการคะ โดยสถานีจะอยู่เลียบกับถนนสุขสวัสดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.

– บ้านและวัสดุ : ลักษณะโครงการ เป็นทาวน์โฮม Modern Style 3 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ออกแบบบ้านโดยคำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถายเทอากาศ ด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ช่วยให้อากาศภายในบ้าน ถ่ายเทได้สะดวกคะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ TYPE A : พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. , เนื้อที่บ้าน 18.5 ตร.ม. และ TYPE B : พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม., เนื้อที่บ้าน 21.2 ตร.วา ฟังก์ชั่นภายในบ้านของทั้ง 2 แบบ จะได้ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอื่นๆได้ ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน และจะแตกต่างกันเล็กน้อย โดย TYPE B จะได้เป็นที่จอดรถ 2 คัน และภายใน Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลาง วัสดุภายในบ้านที่ได้รับ คุณภาพดี เหมาะสมกับราคา โดยจะได้เป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว หน้าบ้านและหลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ ภายในบ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้, ชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟแบบซาลาเปาทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Victor คะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : เน้นเป็นพื้นที่สีเขียว และสวนหย่อมขนาดกว่า 1 ไร่ ถนนภายในโครงการกว้าง โดยถนนเมนหลักจะกว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ จับป้ายทะเบียนรถ และที่คนขับ ฝั่งละ 2 จุด พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.คะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	บรรยากาศรอบโครงการเงียบสงบ เข้าซอยมาลึกไปหน่อย
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนพระราม สะดวกด้วยทางด่วนถึง 2 จุด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	มีรถสาธารณะแต่ไม่ผ่านหน้าโครงการ ต้องไปที่ถนนสุขสวัสดิ์ หรอื ถนนพระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 3.1-3.5 กม.
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัว 2-4 คน วัสดุภายในบ้านคุณภาพดี เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	พื้นที่สีเขียว+สวนหย่อมกว่า 1 ไร่ ไม่มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.1	ดี

 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย TEL : 02-426-4700-1, 085-130-8383

WEBSITE : http://gusto.qh.co.th/project/detail.aspx?pid=1094

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ