---

---

ชื่อโครงการ	เวิร์ฟ รามคำแหง-วงแหวน / Verve Ramkhamhaeng-WongWaen
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-3-3 ไร่
จำนวนบ้าน	244 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.6-52.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112-161 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
เส้นทางคมนาคม	ถนนวงแหวนตะวันออกรอบนอก (ถ.กาญจนาภิเษก) ถนนรามคำแหง ถนนร่มเกล้า รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ที่ตั้ง	ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้าน* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Market เคหะร่มเกล้า : 2.7 กม. สัมมากร เพลส : 4.6 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.4 กม. Big C สุขาภิบาล3  : 6 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 6.9 กม The Mall บางกะปิ : 8.9 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 3.2 กม. รร.นานาชาติ Heathfield : 4.3 กม. รร.โสมาภานุสสรณ์ : 5.8 ก.ม. รร.สาสน์วิเทศร่มเกล้า : 8 ก.ม. NIDA : 8.5 กม. ABAC : 13 ก.ม. สถานพยาบาล รพ.รามคำแหง 2 : 2.2 ก.ม. รพ.เสรีรักษ์ : 5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.9 กม. รพ.รามคำแหง : 9.8 กม. รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 12.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space พื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการเด็ก เข้า-ออกโครงการระบบ Easy pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-409-4222
Website	https://www.scasset.com/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.

พิกัดโครงการ : https://g.page/verve-rw?share

---

HOUSE TYPE

โครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Creator
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Purpose
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Bleisure
• พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3d7rEeh

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-409-4222

Website : https://www.scasset.com/

ชื่อโครงการ	บ้านอัครา รามคำแหง / Baan Akara Ramkhamhaenge
เจ้าของโครงการ	บริษัท เศรณี โฮม จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 12 ไร่
จำนวนบ้าน	80 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.4-50.6 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 187-276 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-6 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนราษฎร์พัฒนา ถนนรามคำแหง วงแหวนรอบนอกฯ ตะวันออก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา
ที่ตั้ง	ถ.ราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่*
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (เม.ย.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า 7-11 เคหะธานี Mini Big C Big C Market เคหะร่มเกล้า สัมมากร เพลส Market Place สุขาภิบาล 3 Big C ร่มเกล้า Golden Place สะพานสูง The Paseo Town รามคำแหง Home Pro รามคำแหง The Mall บางกะปิ Fashion Island สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติ Heathfield รร.อนุบาล Bromsgrove รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง ม. ม.เกษมบัณฑิต (KBU) รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section รร.นานาชาติ RAIS รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี NIDA โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.นพรัตนราชธานี รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ อื่นๆ นิคมอุตสาหกรรมบางชัน สำนักงานเขตสะพานสูง สวนสยาม Harmony Place ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านอัครา รามคำแหง-วงแหวน ทาวน์โฮม และ บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น “ชีวิตที่เรียบง่าย กับความอบอุ่นที่มีคุณค่า” บนทำเลศักยภาพ ติด ถ.ราษฎร์พัฒนา ห่างจากปากซอยถนนรามคำแหง เพียง 1 กม. เท่านั้น ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีส้ม

ที่ตั้งโครงการ

ถ.ราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ

HOUSE TYPE

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม.
• ขนาด 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น (Home Office)
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-917-1556, 089-876-9711

Website : https://www.baanakara.com/

---

---

ชื่อโครงการ	นารา คลัสเตอร์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท อินเทรนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 -5.5 ม.
พื้นที่โครงการ	6-2-30 ไร่
จำนวนบ้าน	58 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.96 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	178.0 -222.0 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้, รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถ.เคหะ-ร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ม.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.8 กม. ร้าน 7/11 : 30 ม. BigC Market : 350 ม. ตลาดสดเกรียงไกร : 950 ม. ตลาดกลางร่มเกล้า : 1.7 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า : 2.6 กม. ตลาดจตุจักร คุ้มเกล้า : 7.0 กม. Lotus สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม. BigC สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม. ไทวัสดุ : 8.4 กม. ตลาดมีนบุรี : 9.6 กม. สวนสยาม : 10.2 กม. ตลาดลานบุญ : 11.1 กม. The Mall บางกะปิ : 12.1 กม. The Promenade : 12.3 กม. Fashion Island : 12.3 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 13.4 กม. Lotus อ่อนนุช 80 : 16.3 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 1.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 5.2 กม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 5.6 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.9 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 7.4 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 8.7 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ : 10.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 10.5 กม. สถาบันนิด้า : 10.8 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 11.6 กม. รร.บดินทรเดชา 2 : 14.3 กม. สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 1.5 กม. สน.ร่มเกล้า : 1.5 กม. สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 6.7 กม. กฟน.มีนบุรี : 9.5 กม. สน.ประเวศ : 14.1 กม. รพ.นพรัตน์ : 10.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 13.8 กม. รพ.วิภาราม : 14.7 กม. วัดลาดบัวขาว : 7.9 กม. วัดลาดกระบัง : 8.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ฟิตเนส สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV ทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Nara cluster ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมขนาดใหญ่ XXL 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เหนือกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เน้นความโปร่ง โล่งสบาย ครบทุกฟังก์ชั่น สร้างความรู้สึกสบายไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว พร้อมฟิตเนส และ สวนพักผ่อน บนทำเลติดถนนใหญ่ราษฎร์พัฒนา ( ซ.มิสทีน) ใกล้สนามบินสุวรรรภูมิ และถนนวงแหวน เพียง 10 นาที

---

---

---

ถ.เคหะร่มเกล้า

• นลินวิลล์ 4
• นลินวิลล์ พลัส เคหะร่มเกล้า
• อาเคเดีย พาร์ควิลล์ รามคำแหง-ร่มเกล้า
• ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา
• พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-วงแหวนฯ (ซ.มิสทีน)
• นลิน ซิตี้ 2
• กรีน ลอฟท์ โฮม
• นลิน อเวนิว 3
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Eterno รามคำแหง-ร่มเกล้า 64
• บ้านพูนสิน รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• Patio รามคำแหง-วงแหวน
• Living Nara รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (มิสทีน)
• Lanceo รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา
• Nara Cluster ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• นลินวิลล์ 5 (ร่มเกล้า)
• นลิน ซิตี้ 1
• เดอ ตะวัน รามคำแหง
• บ้านปรีชา ราม 3-ราษฎร์พัฒนา
• มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
• Indy ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13°53’11.6″N 100°40’58.6″E

ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.

โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า ซึ่งโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ไม่ไกลจากตลาดสด, สถานศึกษา, สถานที่ราชการ ไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้สะดวกทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ง่าย

ที่ตั้งโครงการ ที่ตั้งโครงการสามารถเข้าได้จากทั้งทางถนนรามคำแหง และถนนร่มเกล้า โดยจะเห็นว่าช่วงถนนเคหะร่มเกล้าไปยังถนนร่มเกล้าจะมีตลาดสดหลายแห่ง ใกล้สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ไม่ไกลจากโครงการก็จะมีทั้งร้านสะดวกซื้อและ BigC Market อีกทั้งสองข้างทางก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายเพราะอยู่ในย่านชุมชน จึงทำให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสำหรับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา สำหรับถนนราษฎร์พัฒนานั้นจะเชื่อมกับถนนรามคำแหงและทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาค่ะ ดังนั้นถ้าไปยังถนนรามคำแหงก็ไม่ไกลโดยปากซอยตรงแยกมีสทีนก็เป็นถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่มุ่งหน้าไปมีนบุรีเข้าสุวินทวงศ์ตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือถ้ามุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็จะผ่านแยกลำสาสี วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย, ถนนศรีนครินทร์และถนนนวมินทร์ได้ โดยถ้ามุ่งหน้าตรงไปยังถนนรามคำแหงเรื่อยๆก็จะวิ่งไปจนถึงถนนเพชรบุรี, พระราม 9 ได้เลย หรือถ้าวิ่งเข้าลาดพร้าวก็ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเข้าถนนพหลโยธินและถนนรัชดาภิเษกได้

ถนนร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนรามคำแหงเช่นกัน แต่ตรงไปยังถนนสุวินทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจซึ่งเชื่อมต่อกับรามอินทราได้ วิ่งเข้าหทัยราษฎร์ตรงไปยังสายไหมและสุขาภิบาลได้จากเส้นนี้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงใต้ก็จะวิ่งผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงไปยังแยกลาดกระบังที่เชื่อมกับถนนลาดกระบัง เส้นนี้จะเป็นเส้นที่วิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ใกล้ที่สุดค่ะ จากถนนลาดกระบังจะเป็นเส้นที่วิ่งเข้าตัวเมืองได้อีกทางคือวิ่งเข้าถนนอ่อนนุชได้ จะเป็นช่วงถนนสุขุมวิทตอนปลาย หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ ดังนั้นจะเห็นว่าเส้นทางจากโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน มีรถแท็กซี่ให้เรียกเป็นระยะ แต่จะมีรถตู้และรถสองแถววิ่งผ่าน ซึ่งเส้นรถที่จะวิ่งไปยัง The Mall บางกะปิ, The Mall รามคำแหง, มีนบุรี และถนนร่มเกล้า ซึ่งถ้าไปแถวนั้นก็จะมีรถโดยสารประจำทางผ่านหลายสาย

หรือการเดินทางอีกเส้นทางคือ Airport Rail Link เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางนะคะโดยเส้นนี้จะวิ่งจากสุวรรณภูมิไปยังพญาไท ซึ่งสามารถไปต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน

• Airport Rail Link สนามบินสุวรรณภูมิ – พญาไท

ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม.ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่สะดวกต่อการเดินทางมากทีเดียวถ้าจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพหรือพื้นที่โดยรอบ โดยสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆจึงเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆในกรุงเทพได้สะดวกมากขึ้น

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ด้านหน้าโครงการมีอาคารพาณิชย์ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ตรงข้ามก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวร้านใหญ่อยู่ติดกับร้านสะดวกซื้อ ไปอีกไม่ไกลก็จะมี BigC Market ซึ่งสามารถไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นเคหะร่มเกล้านี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ

สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆก็จะมีรร.รัตนโกสินทร์สมโภช ไม่ไกลมีรร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้ไม่ยาก อีกทั้งอาหารการกินก็หาได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น – ลงวงแหวนรอบนอก : 6.7 กม.

• แยกสวนสยาม : 8.0 กม.
• แยกลาดกระบัง : 8.2 กม.
• แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า : 8.6 กม.
• แยกต่างระดับอ่อนนุช : 13.5 กม.
• แยกประเวศ : 13.8 กม.

• ถนนเจ้าคุณทหาร : 1.8 กม.
• ถนนพัฒนาชนบท 3 : 2.6 กม.
• ถนนราษฎร์พัฒนา : 2.1 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 3.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 4.2 กม.
• ถนนมีนพัฒนา : 5.8 กม.
• ถนนเสรีไทย : 6.5 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 8.0 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 8.2 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ : 8.2 กม.
• ถนนสีหบุรานุกิจ : 8.7 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 8.8 กม.
• ถนนสุวินทร์วงศ์ : 9.1 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 11.1 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 11.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 11.4 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 11.5 กม.
  

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี→ ออกทางออกร่มเกล้า → วิ่งตรงผ่านถนนเจ้าคุณทหาร → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเคหะร่มเกล้า → ตรงเข้าไปประมาณ 3.8 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ แล้วค่ะ

จากมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีจะมีป้ายบอกทางออกไปยังถนนร่มเกล้า ให้ออกทางซ้ายตามป้ายบอกทางได้เลยค่ะ

เมื่อออกมาแล้วเข้าถนนร่มเกล้า จะเป็นถนนใหญ่ 6 เลนมีเกาะกลาง สองข้างทางคึกคักมีร้านค้าร้านอาหาร

ตรงไปเรื่อยๆจะผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงนี้ก็ให้ตรงไปตามทางนะคะ

ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม Esso ก็อีกประมาณ 500 ม.ก็จะถึงทางเลี้ยวเข้าถนนเคหะร่มเกล้าแล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเคหะร่มเกล้า ปากซอยจะมี Lotus Express อยู่จึงสังเกตได้ไม่ยาก

เมื่อเลี้ยวเข้ามาในถนนเคหะร่มเกล้า เข้าไปอีกประมาณ 3.8 กม.ก็จะเจอที่ตั้งโครงการค่ะ สองข้างทางจะเห็นว่ามีทั้งตลาดสดและร้านอาหารมากมายคึกคักทีเดียว

เข้ามาในถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลาง สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัย มีความคึกคักพอสมควร

ตรงมาผ่านตลาดบวรร่มเกล้าจะอยู่ทั้งทางซ้ายและทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายตามเส้นทางค่ะ จากในรูปจะเห็นรถสองแถวสีแดงซึ่งเป็นรถสาธารณะที่บริการในเส้นนี้นะคะ

ตรงมาผ่านตลาดกลางร่มเกล้าทางซ้าย สองข้างทางก็ยังคงมีร้านค้าร้านอาหาร

ด้านซ้ายผ่านสถานีตำรวจร่มเกล้า

ผ่านสถานีตำรวจไม่ไกลจะมีแยกไฟแดงตรงนี้ให้เลี้ยวขวา

ผ่านตลาดเกรียงไกรทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BigC Market แสดงว่าอีก 350 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตรงมาผ่านร้านสะดวกซื้อ 7/11 ทางขวามือก็เตรียมชิดซ้ายได้เลย

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนเคหะร่มเกล้า สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ จะเห็นว่าพื้นที่รอบข้างเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า มีบ้านพักอาศัยทั้งแบบหมู่บ้าน หรือบ้านเดี่ยวส่วนบุคคล มีร้านค้าและโกดังสินค้าทำให้ตลอดเส้นทางถนนเคหะร่มเกล้านั้นจะมีอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้า, ร้านอาหารมากมายค่ะ

หน้าโครงการคือถนนเคหะร่มเกล้า ตรงข้ามเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านสะดวกซื้อและอาคารพาณิชย์ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้สะดวก

ด้านขวามือตรงไปตามถนนเคหะร่มเกล้าจะวิ่งเข้าถนนร่มเกล้าได้ ซึ่งตลอดสองข้างทางจะมีร้านค้าและร้านอาหาร ตลาดสด ห้างสรรพสินค้า

ซึ่งด้านนี้ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ของโครงการเป็นลักษณะอาคารหน้ากว้าง 4 ม.เหมาะสำหรับคนที่สนใจจะทำเป็นอาคารสำนักงานหรือเปิดร้านค้าค่ะ

ด้านซ้ายตรงไปยังถนนราษฎร์พัฒนาซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งเข้ารามคำแหงหรือถนนเลียบกาญจนาภิเษกได้ค่ะ

ติดกับโครงการมีร้านขายต้นไม้เล็กๆดูร่มรื่น ด้านในต่อไปอาจจะเปิดเป็นคาเฟ่เล็กๆ

สถานที่สำคัญ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.8 กม.

• ร้าน 7/11 : 30 ม.
• BigC Market : 350 ม.
• ตลาดสดเกรียงไกร : 950 ม.
• ตลาดกลางร่มเกล้า : 1.7 กม.
• ตลาดบวรร่มเกล้า : 2.6 กม.
• ตลาดจตุจักร คุ้มเกล้า : 7.0 กม.
• Lotus สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม.
• BigC สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม.
• ไทวัสดุ : 8.4 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 9.6 กม.
• สวนสยาม : 10.2 กม.
• ตลาดลานบุญ : 11.1 กม.
• The Mall บางกะปิ : 12.1 กม.
• The Promenade : 12.3 กม.
• Fashion Island : 12.3 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 13.4 กม.
• Lotus อ่อนนุช 80 : 16.3 กม.

• รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 1.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 5.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 5.6 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.9 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 7.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 8.7 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ : 10.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 10.5 กม.
• สถาบันนิด้า : 10.8 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 11.6 กม.
• รร.บดินทรเดชา 2 : 14.3 กม.

• สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 1.5 กม.
• สน.ร่มเกล้า : 1.5 กม.
• สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 6.7 กม.
• กฟน.มีนบุรี : 9.5 กม.
• สน.ประเวศ : 14.1 กม.

• รพ.นพรัตน์ : 10.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 13.8 กม.
• รพ.วิภาราม : 14.7 กม.

• วัดลาดบัวขาว : 7.9 กม.
• วัดลาดกระบัง : 8.5 กม.

---

บริเวณโครงการ

หน้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการสามารถสังเกตเห็นได้ง่าย เป็นป้ายโทนไม้สีน้ำตาลโดยจะมีป้ายทั้งสองด้านของทางเข้า-ออก ประตูทางเข้า-ออกแยกชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ประตูกั้นเป็นแบบไม้กระดก มีกล้องวงจรปิดและสำหรับลูกบ้านจะสามารถเข้าด้วย Auto Access

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักกว้าง 9 ม. โดยถนนจะชิดพื้นที่ด้านขวาและด้านซ้ายจะเป็นอาคารพักอาศัยทั้งหมด อาคารชุดแรกที่เห็นบ้านหัวมุมจะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ

ถนนซอยกว้าง 9 ม.แต่ละซอยไม่ลึกนักทำให้มียูนิตต่อซอยไม่มาก

ตรงเข้ามาเกือบถึงพื้นที่ด้านในสุดจะเป็นสำนักงานขาย สวนสาธารณะ และด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ของเฟส 3 ที่กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง

สำนักงานขายเป็นอาคารชั้นเดียว

ด้านหลังจะมีห้องกระจกซึ่งจะเป็นฟิตเนสสำหรับลูกบ้าน ติดกันนั้นเป็นสวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนไม่ใหญ่นักแต่มีมุมสำหรับเด็กเล่นค่ะ

มีทางเดินรอบสวนและเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ

มุมสวนอีกมุม

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 2 ที่จอดรถ
• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 1 ที่จอดรถ *เหลือเพียงยูนิตสุดท้าย

 

ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 2 ที่จอดรถ

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 1 ที่จอดรถ

*แบบนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ด้านหน้าโครงการ สามารถทำเป็นร้านค้าหรือโฮมออฟฟิตได้ และเหลือเพียงยูนิตสุดท้ายเท่านั้นค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

จะมีให้ชม 1 แบบ

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 2 ที่จอดรถ
  

ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. จอดรถได้ 2 คัน ชั้นล่างเมื่อเปิดเข้าไปส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่นั่งเล่นพอเหมาะให้วางโซฟาชุดหรือ L-shape มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวอาจเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ค่อยทำอาหารมากนักหรือบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านอยู่แล้ว เพราะในบ้านจะมีเพียงเคาน์เตอร์ Pantry จึงทำให้มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากขึ้น

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom และ Family Room โดยห้องนอนใหญ่ก็จะกว้างขวางและโปร่งเนื่องจากเป็นห้องที่อยู่โซนหน้าบ้าน ทุกห้องนอนในบ้านจะมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่ใช้สอยในห้องมากที่สุดสามารถทำ Walk in closet ได้ มีมุมทำงานหรือมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้อีกด้วย สำหรับ Family Room จะไม่ได้กั้นเป็นห้องดังนั้นก็เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จะทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว พื้นที่เล่นสำหรับเด็กๆหรือมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

และชั้นบนสุดคือชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2-3 ขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้สบายๆ และทั้งสองห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว

 

ตัวบ้านใช้โทนเรียบไม่กี่สี แต่ให้เส้นสายระแนงเหล็กสีดำและสีน้ำตาลให้บ้านเกิดลวดลาย ดูมีมิติ และจะเห็นว่าตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน พื้นที่จอดรถจะสามารถจอดได้ 2 คันค่ะ

รั้วบ้านเป็นระแนงเหล็กสีดำแบบบานพับ เป็นประตูรั้วสูง ด้านหน้ามีตู้จดหมายและกริ่งด้านข้างตรงเสา

พื้นที่จอดรถบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดได้ 2 คันเพราะเป็นบ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. ถ้าเป็นแปลงมุมก็จะมีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มอีกค่ะ สามารถทำเป็นพื้นที่สวนได้

แปลงมุมจะมีพื้นที่ด้านข้าง ซึ่งจะมีมากหรือน้อยก็แล้วแต่ตำแหน่งที่ดินค่ะ อาจเป็นสวนเล็กๆหรือถ้าบ้านไหนที่ดินเยอะก็อาจจะต่อเติมด้านข้างได้

ประตูหน้าบ้านจะมีเฉลียงด้านหน้าปูด้วยกระเบื้องสีดำขนาด 60×60 ซม.ยกระดับจากพื้นที่จอดรถ ประตูด้านข้างสีเทาเป็นห้องเก็บของนอกบ้าน ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบนเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดพื้นที่สามารถเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ต่างๆหรือตู้รองเท้า

พื้นบ้านด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวขนาด 60×60 ซม. พื้นยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย

เนื่องจากเป็นบ้านหน้ากว้าง 5.5 ม.โดยด้านหน้าเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นเท่านั้น จึงทำให้บ้านดูกว้างขวาง มองเข้าไปเห็นถึงพื้นที่ด้านในสุดที่เป็นมุมทานอาหาร และเนื่องจากด้านหลังบ้านมีประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟ หรือชั้นวางของ, โต๊ะเล็กๆได้

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีเครื่องใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ พื้นที่ด้านข้าง และเหนือทีวีก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม

หันกลับไปมองทางเข้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวี เมื่อวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กด้านหน้า ก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก พื้นที่มุมนั่งเล่นกว้างขวางพอให้วางโซฟาชุดสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ

ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ครัวและห้องน้ำ ด้านขวาเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบนของบ้าน

ระหว่างบันไดและมุมวางทีวีจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

พื้นห้องเก็บของด้านในเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย จะเห็นว่าห้องเก็บของจะมีให้สองห้องคือด้านนอกและด้านใน ทำให้แยกประเภทของที่เก็บได้สะดวก

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารจะมีระยะห่างพอสมควร จะเห็นว่าในบ้านตัวอย่างตั้งโคมไฟตัวใหญ่ได้ ดังนั้นถ้าใครจะวางโซฟาใหญ่กว่านี้ หรือตั้งเป็นมุมโต๊ะทำงาน, ชั้นวางหนังสือ, ชั้นวางของแทนก็ได้ค่ะ

มุมทานอาหารและครัวจะสว่างและโปร่ง เพราะอยู่ติดกับพื้นที่หลังบ้านที่มีประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ มุมครัวในบ้านตัวอย่างไม่ได้ทำมาให้ชมแต่ตั้งเป็นชั้นวางของแทน

โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ พื้นที่โดยรอบโต๊ะเดินผ่านและใช้งานได้สะดวก

มุมนี้เป็นมุมครัวทำเป็น Pantry เล็กๆสำหรับมุมกาแฟหรืออาหารเช้าง่ายๆก็ได้สำหรับบ้านที่จะต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน แต่ถ้าบ้านไหนไม่ค่อยทำอาหารก็ทำมุมนี้เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L ก็ได้นะคะแล้วติดตั้งเครื่องดูดควันแทน

พื้นที่ถ้าทำเป็นเคาน์เตอร์ก็วางเตาและอ่างล้างจานได้ แต่ถ้าทำเป็นตัว L ก็จะมีพื้นที่เตรียมอาหารได้มากกว่านี้

ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นประตูไม้สีขาวมือจับเป็นลูกบิด

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลดระดับลงไปเล็กน้อย

ห้องน้ำด้านในไม่มีส่วนอาบน้ำ ภายในดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกภายในให้แสงธรรมชาติ

เคาน์เตอร์ปูด้วยกระเบื้องสีดำ ทำให้วางของข้างๆอ่างล้างหน้าได้เยอะอีก

ด้านบนมีกระจกเงาบานใหญ่และหน้าต่างกระจก หน้าต่างเป็นกระจกฝ้าเพื่อความเป็นส่วนตัว สามารถเปิดระบายอากาศได้

โถสุขภัณฑ์ของ Nahm พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

หลังบ้านมีขนาดกว้าง สามารถแบ่งเป็นครัวไทยและส่วนซักล้างได้

บันไดขึ้นไปยังชั้นบน โดยลูกนอนเป็นพื้นปิดผิวลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน มีราวบันไดให้จับตลอดแนว

ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม แต่มีราวบันไดให้จับตลอดจึงสะดวกต่อการขึ้น-ลง

ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom และห้องเฟมิลี่รูม พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน

ประตูห้องนอนจะเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

เปิดเข้าไปจะเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ภายในห้องพื้นที่กว้างแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน ผนังฉาบเรียบทาสี เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับส่วนแต่งตัว พื้นที่ห้องนอนอยู่ทางซ้ายมือ

เข้ามาในห้องทางซ้ายมือจะพื้นที่พักผ่อนคือมีเตียงนอน ส่วนปลายเตียงมีพื้นที่กว้างเหลือวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือจะวางชั้นวางของ ชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ

มุมเตียงนอนจะเป็นมุมที่โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกหลายจุด

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกให้ 1 บาน มุมนี้พื้นที่กว้างเมื่อวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงใหญ่ได้ทั้งสองข้างแบบนี้เลยค่ะ

ปลายเตียงเป็นมุมโต๊ะทำงาน ถ้าทำเป็นโต๊ะตัว L ก็สามารถนั่งทำงานได้ 2 คน หรือจะวางชั้นวางทีวีกั้นตรงนี้แบ่งพื้นที่มุมทำงานกับห้องนอนก็ได้

มุมทำงานก็จะเป็นมุมสวางเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ติดกันนั้นเป็นมุมแต่งตัว ถ้าทำตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเป็นตัว L แบบนี้ก็จะแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนอีกทั้งยังทำให้มีตู้เก็บของเพิ่มขึ้น สามารถแบ่งชั้นบางส่วนเป็นชั้นเครื่องสำอางได้

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ภายในกว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีขาว และมีตกแต่งด้วยกระเบื้องดำเพื่อเพิ่มสีสัน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Nahm ตรงอ่างมีเคาน์เตอร์ยาวไปจนถึงหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้มีพื้นที่วางของได้เยอะขึ้น

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำภายหลังก็จะช่วยแยกโซนแห้งและเปียกได้ชัดเจนยิ่งขึ้น

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ

ถัดจากห้องนอนใหญ่เป็นทางเดินไปยังเฟมิลี่รูม และบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้น 3

สำหรับเฟมิลี่รูมนั้นเป็นพื้นที่เปิด ไม่ได้กั้นห้องไว้ สามารถทำเป็นมุมห้องนั่งเล่นของครอบครัว พื้นที่ดูหนังหรือจะทำเป็นมุมทำการบ้าน มุมทำงาน มุมของเล่นของเด็กๆก็ได้ค่ะ

พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางวางเป็นมุมนั่งเล่นแบบบ้านตัวอย่างก็จะวางโซฟาและชั้นวางทีวีได้แบบนี้

โซฟาสามารถวางโซฟาชุดหรือตัว L ทำให้มีพื้นที่นั่งเล่นสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย ด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนี้สว่างและโปร่ง

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของ ทำเป็นชั้นหลากหลายแบบนี้ก็สามารถตกแต่งบ้านไปในตัวได้

พื้นที่ส่วนนี้ยังเหลือกว้างพอให้วางชั้นวางหนังสือใบใหญ่ มีตู้เก็บของ ทำให้วางของได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ

ติดกันนั้นเป็นบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้น 3 ชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามายังบันได

ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม แต่มีราวบันไดให้จับตลอดจึงสะดวกต่อการขึ้น-ลง

ขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2-3 พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ด้านซ้ายที่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ส่วนทางขวาคือห้องนอน 2 พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันและทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ประตูห้องนอนจะเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

ห้องนอน 3 เป็นห้องที่อยู่ส่วนหน้าบ้าน ทำให้ห้องมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ห้องจึงดูสว่างและโปร่งเนื่องจากได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง พื้นที่ห้องกว้างมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว

มุมเตียงนอนกว้างสามารถวางเตียง โต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานไว้ข้างเตียงได้

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต ถ้าวางขนาด 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็จะมีพื้นที่เหลือโดยรอบให้เห็นแบบนี้ค่ะ

หัวเตียงวางโต๊ะเล็กๆได้ทั้งสองข้าง ทำให้สะดวกสามารถวางโคมไฟ หรือของใช้เล็กๆและมีลิ้นชักไว้เก็บของ ติดกันนั้นก็วางโต๊ะทำงานได้

โต๊ะทำงานสามารถวางตัวใหญ่แบบนี้ได้ ด้านบนทำเป็นชั้นวางของหรือชั้นวางหนังสือก็เพิ่มพื้นที่เก็บของในห้อง

ปลายเตียงเป็นระเบียงและห้องน้ำ พื้นที่ระหว่างประตูทั้งสองส่วนมีพื้นที่เพียงพอให้วางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้

ระยะปลายเตียงกับชั้นวางของจะเห็นว่ากว้างขวางเดินผ่านได้สะดวก

ประตูนี้เป็นประตูระเบียง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงสามารถเอาไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีระแนงเหล็กบังเพื่อความสวยงาม พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 30×30 ซม. ขนาดกว้างพอเมื่อวางคอมเพลสเซอร์แอร์ก็สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆไว้นั่งนั่งตรงนี้ได้

หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า ด้านขวามือที่เห็นจะวางตู้เสื้อผ้าลึกเข้าไปได้ทำให้หน้าบานระนาบกับผนังห้อง

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ภายในกว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีขาว และมีตกแต่งด้วยกระเบื้องดำเพื่อเพิ่มสีสัน

อ่างล้างหน้าของ Nahm ตรงอ่างมีเคาน์เตอร์ยาวไปจนถึงผนังอีกด้านทำให้วางของได้เยอะ

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำภายหลังก็จะช่วยแยกโซนแห้งและเปียกได้ชัดเจนยิ่งขึ้น มีหน้าต่างกระจกฝ้า ตรงนี้ไม่ต้องติดมู่ลี่เพิ่มเติมเพราะอยู่ติดกับระเบียงห้องที่มีระแนงเหล็กบังอีกชั้นทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างทำให้ห้องดูสว่างมากขึ้น

ด้านนี้เป็นมุมวางเตียงนอน และมุมแต่งตัว เตียงสามารถวางขนาด 5-6 พื้นที่รอบเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

เมื่อวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงใหญ่ได้อีกด้านก็วางตู้เสื้อผ้า

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงเป็นมุมโต๊ะทำงาน ขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเห็นว่ากว้างพอให้วางโต๊ะแบบตัว L ดังนั้นถ้าจะวางชั้นวางทีวีปลายเตียงก็จะแบ่งพื้นที่ห้องเป็นสัดส่วนได้เช่นกัน

โต๊ะทำงานวางเป็นโต๊ะตัวใหญ่ หรือถ้าใครชอบแต่งตัวอาจวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมุมนี้แทน แล้วนำโต๊ะทำงานวางข้างเตียงก็สามารถทำได้ค่ะ

ข้างเตียงเป็นตู้เสื้อผ้าและประตูห้องน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ภายในกว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีขาว และมีตกแต่งด้วยกระเบื้องดำเพื่อเพิ่มสีสัน

อ่างล้างหน้าของ Nahm มีเคาน์เตอร์ยาวไปจนถึงหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้มีพื้นที่วางของได้เยอะขึ้น ด้านบนมีกระจกเงาบานใหญ่

ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Nahm พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำภายหลังก็จะช่วยแยกโซนแห้งและเปียกได้ชัดเจนยิ่งขึ้น

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ

---

ราคา (ม.ค.61)

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 25.40 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท หรือ 145,275 บาท/ตร.วา
• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 20.96 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท หรือ 285,780 บาท/ตร.วา *เหลือเพียงยูนิตสุดท้าย
  

จอง 10,000 ทำสัญญา 50,000 บาท

ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า ซึ่งโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ไม่ไกลจากตลาดสด, สถานศึกษา, สถานที่ราชการ ไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้สะดวกทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ง่าย

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ด้านหน้าโครงการมีอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้าและร้านอาหาร ตรงข้ามโครงการก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวร้านใหญ่อยู่ติดกับร้านสะดวกซื้อ ไปอีกไม่ไกลก็จะมี BigC Market ซึ่งสามารถไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นเคหะร่มเกล้านี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ

สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆก็จะมีรร.รัตนโกสินทร์สมโภช ไม่ไกลมีรร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว สำหรับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา สำหรับถนนราษฎร์พัฒนานั้นจะเชื่อมกับถนนรามคำแหงและทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาค่ะ ดังนั้นถ้าไปยังถนนรามคำแหงก็ไม่ไกลโดยปากซอยตรงแยกมีสทีนก็เป็นถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่มุ่งหน้าไปมีนบุรีเข้าสุวินทวงศ์ตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือถ้ามุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็จะผ่านแยกลำสาสี วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย, ถนนศรีนครินทร์และถนนนวมินทร์ได้ โดยถ้ามุ่งหน้าตรงไปยังถนนรามคำแหงเรื่อยๆก็จะวิ่งไปจนถึงถนนเพชรบุรี, พระราม 9 ได้เลย หรือถ้าวิ่งเข้าลาดพร้าวก็ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเข้าถนนพหลโยธินและถนนรัชดาภิเษกได้

ถนนร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนรามคำแหงเช่นกัน แต่ตรงไปยังถนนสุวินทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจซึ่งเชื่อมต่อกับรามอินทราได้ วิ่งเข้าหทัยราษฎร์ตรงไปยังสายไหมและสุขาภิบาลได้จากเส้นนี้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงใต้ก็จะวิ่งผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงไปยังแยกลาดกระบังที่เชื่อมกับถนนลาดกระบัง เส้นนี้จะเป็นเส้นที่วิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ใกล้ที่สุดค่ะ จากถนนลาดกระบังจะเป็นเส้นที่วิ่งเข้าตัวเมืองได้อีกทางคือวิ่งเข้าถนนอ่อนนุชได้ จะเป็นช่วงถนนสุขุมวิทตอนปลาย หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ ดังนั้นจะเห็นว่าเส้นทางจากโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่มีรถแท็กซี่ให้เรียกเป็นระยะ และจะมีรถตู้และรถสองแถววิ่งผ่าน ซึ่งเส้นรถที่จะวิ่งไปยัง The Mall บางกะปิ, The Mall รามคำแหง, มีนบุรี และถนนร่มเกล้า ซึ่งหน้าไปแถวนั้นก็จะมีรถโดยสารประจำทางผ่านหลายสาย หรือการเดินทางอีกเส้นทางคือ Airport Rail Link เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางนะคะโดยเส้นนี้จะวิ่งจากสุวรรณภูมิไปยังพญาไท ซึ่งสามารถไปต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน การออกแบบของโครงการตัวบ้านใช้โทนเรียบเพียงไม่กี่สี โดยใช้สีต่างกันในแต่ละส่วนของผนังบ้าน และระแนงเหล็กทำให้บ้านไม่เรียบแต่ไม่ดูหวือหวามากเกินไป ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ 4-6 คน พื้นที่นั่งเล่นพอเหมาะให้วางโซฟาชุดหรือ L-shape มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวอาจเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ค่อยทำอาหารมากนักหรือบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านอยู่แล้ว เพราะในบ้านจะมีเพียงเคาน์เตอร์ Pantry จึงทำให้มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากขึ้น

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom และ Family Room โดยห้องนอนใหญ่ก็จะกว้างขวางและโปร่งเนื่องจากเป็นห้องที่อยู่โซนหน้าบ้าน ทุกห้องนอนในบ้านจะมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่ใช้สอยในห้องมากที่สุดสามารถทำ Walk in closet ได้ มีมุมทำงานหรือมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้อีกด้วย สำหรับ Family Room จะไม่ได้กั้นเป็นห้องดังนั้นก็เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จะทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว พื้นที่เล่นสำหรับเด็กๆหรือมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

และชั้นบนสุดคือชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2-3 ขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้สบายๆ และทั้งสองห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้น 2-3 เป็นลามิเนตหนา, พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการจะมีฟิตเนส, สวนส่วนกลางที่มีทางเดินในสวน และสนามเด็กเล่น

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยไปยังตลาดสด, ตลาดนัด และห้างสรรพสินค้าใหญ่ได้สะดวก ตรงข้ามมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ลัดเลาะไปยังเส้นต่างๆได้ง่าย ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	ุ7.5	แท็กซี่ผ่านเป็นระยะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารวิ่งผ่านแต่มีรถตู้และรถสองแถว
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน พื้นที่กว้างขวาง มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง ครัวเหมาะสำหรับบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มี ฟิตเนส และสวนสาธาณะให้
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 145,275 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.70	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 097 235 4228
Website : https://www.facebook.com/naracluster/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ รามคำแหง-วงแหวน / Golden Town Ramkhamhaeng-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	23 – 2 – 35.3 ไร่
จำนวนบ้าน	211 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	101 – 131 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.5 ตร.ว.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	รามคำแหง, ร่มเกล้า, ราษฎร์พัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.75 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	39 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้าถึง 31 ก.ย. 2561)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ตลาดสดเกรียงไกร : 4.5 กม. – ตลาดกลางเคหะร่มเกล้า : 5.2 กม. – ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.5 กม. – Homepro สุขาภิบาล 3 : 6.7 กม. – Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 6.7 กม. – Big C สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม. – Big C Extra รามคำแหง : 10.4 กม. – เดอะมอลล์ บางกะปิ : 11.9 กม. – รพ.นวมินทร์ 9 : 10.0 กม. – รพ.การุญเวช : 7.2 กม. – สวนสยาม : 10.4 กม. – สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและ CCTV
จุดเด่นของโครงการ	เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษห้องพระและห้องเอนกประสงค์ ยกระดับมาตรฐานวัสดุเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ

พิกัด Google map : 13.769574, 100.696744

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการโกลเด้น ทาวน์ รามคำแหง-วงแหวน ตั้งอยู่ในทำเลชานเมืองที่สามารถเชื่อมต่อเข้าออกตัวเมืองได้สะดวกทีเดียว ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนราษฎร์พัฒนาที่สามารถเข้าออกจากถนนใหญ่ได้ถึง 3 เส้นทางได้แก่ถนนรามคำแหง ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) และถนนร่มเกล้าผ่านซอยเคหะร่มเกล้า ที่กล่าวว่าเข้าออกเมืองได้สะดวกเนื่องจากตั้งอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นถนนที่ล้อมรอบตัวเมืองกรุงเทพทำให้เราเลือกเข้าตัวเมืองได้จากหลายจุด โดยเฉพาะจุดที่เชื่อมต่อกับทางด่วนมอเตอร์เวย์ที่ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไปยังย่านพระราม 9 – รัชดาภิเษก ต่อเนื่องสู่ทางด่วนศรีรัช อีกเส้นที่ใช้ในการเข้าเมืองคือถนนรามคำแหงที่จุดนี้ใช้เข้าเมืองไปยังบริเวณแยกคลองตัน พัฒนาการ สุขุมวิทได้แต่ช่วงเร่งด่วนจะมีปริมาณรถมากหน่อย ส่วนการออกนอกเมืองสามารถไปยังฉะเชิงเทราโดยใช้ถนนสุวินทวงศ์ หรือไปชลบุรีโดยใช้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ก็ทำได้สะดวกครับ

เพิ่มเติมเรื่องการเข้าถึงโครงการที่สามารถเข้าออกได้ 3 ทาง โดยถนนที่ใกล้ที่สุดคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกระยะทางประมาณ 450 เมตร เส้นทางรองลงมาคือถนนรามคำแหงห่างจากโครงการ 3.7 กม. และทางสุดท้ายคือถนนร่มเกล้าที่ใช้งานผ่านถนนเคหะร่มเกล้าระยะทาง 7.6 กม. โดยเส้นนี้ระหว่างทางจะมีตลาดอยู่ถึง 3 แห่งคือตลาดสดเกรียงไกร ตลาดกลางเคหะร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า โดยที่ตลาดเหล่านี้เองที่เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักของคนในโครงการครับ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ของโครงการอย่างที่ได้มีเกริ่นไปในภาพก่อนหน้านี้ว่าแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักของโครงการจะอยู่ที่ถนนเคหะร่มเกล้าคือตลาดสดเกรียงไกรและตลาดกลางเคหะร่มเกล้าที่มีระยะทางห่างจากโครงการ 4.5 กม. และ 5.2 กม.ตามลำดับ ส่วนในระยะที่เดินด้วยเท้าได้หน้าโครงการมีร้านสะดวกครบ 3 แบรนด์ดังทั้ง 7-11, โลตัสเอ๊กซ์เพรส และบิ๊กซี มินิ ร้านอาหารก็สามารถหาได้ประปรายอยู่ประมาณ 4-5 ร้านแต่จะเป็นอาหารที่ปราศจากเนื้อหมูเพราะพื้นที่ชุมชนดังกล่าวอยู่ใกล้กับสุเหร่าซีรอ

ส่วนห้างใหญ่ในระยะขับรถไปใช้งานที่น่าสนใจและเข้าถึงสะดวกสุดอยู่บริเวณสุขาภิบาล 3 ที่มีทั้งบิ๊กซี โลตัสและโฮมโปร ระยะจากโครงการประมาณ 6.7 กม. ถ้าเป็นเดอะมอลล์บางกะปิจะไกลกว่าหน่อยประมาณ 11.0 กม. นอกจากนี้ยังเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่ายผ่านถนนร่มเกล้าระยะประมาณ 12.0 กม.

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ผมเลือกใช้งานทางด่วนโดยขึ้นทางพิเศษศรีรัชฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางพระราม 9 เข้าสู่มอเตอร์เวย์ แล้วออกสู่ทางขนานด้านนอกไปกับมอเตอร์เวย์เพื่อเลี้ยวเข้าถนนวงแหวนรอบนอก (กาญจนาภิเษก) จากนั้นวิ่งไปจนถึงถนนรามคำแหงเพื่อใช้เป็นจุดกลับรถในการเข้าสู่ถนนราษฎร์พัฒนา ขับลึกเข้าไปอีกประมาณ 450 เมตรก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ทางด่วนมอเตอร์เวย์ > ออกทางขนานเลียบมอเตอร์เวย์ > ถนนกาญจนาภิเษก > กลับรถที่ถนนรามคำแหง > ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนราษฎร์พัฒนา > โกลเด้น ทาวน์ รามคำแหง-วงแหวน

เริ่มต้นบนทางด่วนศรีรัชขณะที่อยู่บริเวณด้านบนของถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปยังมอเตอร์เวย์

วิ่งตรงอย่างเดียวบนทางด่วนครับ

มองเห็นป้ายกรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) อยู่ด้านบนแสดงว่าเราเข้าใกล้ถนนมอเตอร์เวย์แล้วครับ

วิ่งมาจนถึงช่วงที่เป็นถนนมอเตอร์เวย์ โดยจุดสังเกตคือจะเป็นถนนที่อยู่บนพื้นดิน ไม่ได้ยกสูงเหมือนทางด่วนศรีรัช มองเห็นป้ายถนนวงแหวนรอบนอกให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยเพื่อเตรียมตัวออกไปวิ่งทางคู่ขนานด้านนอก

ออกไปวิ่งด้านนอกถนนเลียบไปกับมอเตอร์เวย์

มุ่งหน้าไปตามทางครับ

พอถึงถนนกาญจนาภิเษกให้เลี้ยวซ้ายไปตามทางบังคับ

ขณะนี้เราอยู่บนถนนเลียบวงแหวนด้านนอกเลียบไปกับถนนกาญจนาภิเษก

เนื่องจากผมได้เดินทางโดยใช้ GPS ของกูเกิ้ลซึ่งแนะนำว่าให้ผมกลับรถที่จุดนี้เพื่อเข้าโครงการเพราะระยะทางใกล้กว่าเยอะทีเดียว แต่พอผมมาถึงตามที่เห็นในภาพคือเจอป้ายห้ามกลับรถ ผมจึงวิ่งตรงต่อไปกลับรถที่บริเวณรามคำแหงแทน หลักจากนั้นผมได้ลองสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ของโครงการดูได้รับข้อมูลว่าสามารถกลับรถได้ครับซึ่งถ้าหากสามารถใช้งานได้จริงจะทำให้การเดินทางเข้าโครงการจากฝั่งนี้จะสะดวกขึ้นเยอะเลยครับ

หากสามารถกลับรถที่จุดเมื่อสักครู่นี้ได้ จะช่วยร่นระยะทางได้เยอะตามภาพนี้ครับ

แต่ผมขอเชื่อป้ายจราจรโดยยอมเสียเวลาไปกลับรถที่บริเวณถนนรามคำแหงแทนตามภาพนี้ครับ

พอถึงถนนรามคำแหงให้เลี้ยวขวาไปตามป้ายมีนบุรี

เข้าสู่ถนนรามคำแหงให้ชิดขวาไว้ครับ

เลี้ยวขวาที่แยกไฟแดงนี้เพื่อกลับเข้าไปสู่ถนนวงแหวนรอบนอก

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไว้เพื่อวิ่งด้านนอกของถนนวงแหวน

เลี้ยวซ้ายที่ถนนราษฎร์พัฒนาซึ่งเราสามารถมองเห็นป้ายของโครงการโกลเด้น ทาวน์ อยู่บริเวณทางซ้ายของภาพ(สีชมพู)

ตัวโครงการอยู่ลึกเข้าไปจากถนนวงแหวนประมาณ 450 เมตร ซึ่งตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ริมถนนราษฎร์พัฒนาซะทีเดียว ต้องเข้าซอยภาระจำยอมเข้าไปอีกประมาณ 50 เมตร โดยหน้าปากซอยมีทั้ง 7-11 และ โลตัสเอ๊กซ์เพรสให้เป็นจุดสังเกต

มองเห็นเซเว่นให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยครับ

ขับเข้าไปในถนนสาธารณะประโยชน์อีกประมาณ 50 เมตร

ถึงแล้วครับ โกลเด้น ทาวน์ รามคำแหง-วงแหวน

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– ตลาดสดเกรียงไกร : 4.5 กม.
– ตลาดกลางเคหะร่มเกล้า : 5.2 กม.
– ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.5 กม.
– Homepro สุขาภิบาล 3 : 6.7 กม.
– Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 6.7 กม.
– Big C สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม.
– Big C Extra รามคำแหง : 10.4 กม.
– เดอะมอลล์ บางกะปิ : 11.9 กม.
– รพ.นวมินทร์ 9 : 10.0 กม.
– รพ.การุญเวช : 7.2 กม.
– สวนสยาม : 10.4 กม.
– สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.7 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ โครงสร้างชุมชนรอบๆโครงการเป็นบ้านพักอาศัยทั้งรูปแบบของชุมชนดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรรที่สูงไม่เกิน 2 ชั้น ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวมีสังคมของคนอิสลามอยู่เป็นส่วนมากโดยมีสุเหร่าซีรอเป็นจุดศูนย์กลาง ตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนราษฎร์พัฒนาโดยตรงแต่จะต้องเข้าซอยสาธารณะประมาณ 50 เมตรที่สองข้างทางนั้นเป็นบ้านพักอาศัย หน้าปากซอยหมู่บ้านมีความอุดมสมบูรณ์ในระดับนึงทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารซึ่งเดี๋ยวผมจะลองพาเดินชมบรรยากาศกันครับ

เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ที่เพดานของซุ้มดังกล่าวตกแต่งด้วยไม้

จากซุ้มมองออกไปทางถนนใหญ่ที่เรากำลังจะเดินไปสำรวจกันครับ

ก่อนถึงโครงการมีซอยเล็กๆที่เป็นทางเข้าชุมชนดั้งเดิม

เป็นซอยขนาดเล็กและมีรถเข้าออกไม่พลุกพล่านเนื่องจากเป็นซอยตัน

ระหว่างทางเดินทั้งสองข้างมองเห็นบ้านพักอาศัย

แต่มีข้อดีที่หน้าบ้านนั้นไม่ได้หันมาทางถนนฝั่งนี้ครับ ทำให้ภายในซอยดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผมเดินมาจากหน้าหมู่บ้านมาจนเกือบถึงหน้าปากซอยระยะประมาณ 50 เมตร ยังไม่มีรถผ่านเข้าออกเลยสักคัน เงียบสงบดีทีเดียวครับ

หน้าปากซอยโครงการ

จากถนนราษฎร์พัฒนามองเข้าไปภายในซอยภาระจำยอมหน้าโครงการ

ด้านซ้ายติดกับ 7-11

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยที่เปิดเป็นร้านค้าสูง 1 ชั้นและอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

ถนหน้าโครงการกว้าง 4 เลน แต่ที่สองข้างทางจะมีรถจอดอยู่จึงเหลือใช้งานจริงแค่ 2 เลนวิ่งสวนกัน

ด้านนึงติดกับ Lotus Express

มีลานจอดรถให้ด้วย

หน้าโลตัสมีร้านไก่ทอดหาดใหญ่ และลูกชิ้นทอด

ขยับมาหน่อยเป็นร้านชาชัก ร้านก๋วยจั๊บและโจ๊๊ก

Big C mini ที่ด้านหน้าก็มีร้านขายของกินอยู่แต่น่าจะเปิดช่วงเย็นๆ

เดินเลยมาอีกไม่ไกลมีร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อ และไอติมกะทิสด

ไก่ทอดและไก่ย่างห้าดาว

เลยจากซุ้มห้าดาวมาเป็นพื้นที่ของโครงการ Nirvana Shop & Chill ด้านหน้ามีร้าน Coffee world

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าหมู่บ้าน Nirvana Cluster

ขอเดินกลับเข้าไปด้านในโครงการเพื่อชมส่วนต่อไปครับ

ด้านข้างมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวกครับ

เดินผ่านซุ้มโครงการเข้าไปด้านใน

มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยซุ้มรปภ. พร้อมด้วยกล้อง CCTV ตรวจรถผ่านเข้าออกทุกคัน กั้นด้วยไม้กระดกสำหรับรถที่ไม่มีสติ๊กเกอร์ต้องแลกบัตร Visitor

ภาพแรกหลังจากที่ผ่านซุ้มโครงการ ทางซ้ายมองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์ ที่ปัจจุบันใช้เป็น Sales office

ซอยทางซ้ายมือเป็นซอยหลักที่ใช้เข้าไปด้านในพื้นที่อยู่อาศัยหลักของโครงการ

ยูนิตทางฝั่งนี้ มีบางหลังเข้าพักอาศัยแล้ว โดยในปัจจุบันยังมีรถที่ใช้ในการก่อสร้างจอดอยู่เนื่องจากโครงการยังสร้างไม่เสร็จทั้งโครงการ

ถนนเมนกว้าง 16 เมตร

ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

รูปแบบรั้วบ้านเหล็กทาสีข้าว

Pocket Garden นี้อยู่ข้างๆบ้านตัวอย่างซึ่งจะมีกระจายอยู่รอบๆโครงการ

ซอยนี้โครงสร้างเสร็จแล้วแต่ยังไม่ 100% เหลือตกแต่งภายในเก็บงานอีกเล็กน้อย

ต่อไปเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ ที่ปัจจุบันใช้เป็น Sales Gallery แต่สามารถใช้งานสระว่ายน้ำได้แล้วยกเว้นฟิตเนสที่จะลงอุปกรณ์ให้หลังจากขายหมดทุกยูนิตครับ

สวนด้านหน้าคลับเฮ้าส์มีลานวางรูปปั้นน้ำพุ

สวนนี้อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

รอบสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่และพุ่มไม้ขึ้นสลับกันดูร่มรื่น

พื้นที่สวนจุดนี้เป็นเพียงสวนนึงเท่านั้น ด้านในโครงการยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อีกแต่ว่าปัจจุบันยังไม่ได้เปิดให้เข้าไปชม

มองย้อนกลับไปยังรูปปั้นน้ำพุหน้าคลับเฮ้าส์

ขึ้นไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

สระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 เมตร ระบบเกลือ

ด้านข้างมีเตียงปรับระดับนั่งหรือนอนเล่นริมสระ

แบ่งแยกสระเด็กลึก 60 ซม. ทางลงสระแบบขั้นบันไดใช้งานง่ายกว่าแบบโครงเหล็ก

ด้านนึงเป็นรูปแบบของน้ำล้น

ภาพรวมสระว่ายน้ำอีกมุมมองหนึ่ง

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบได้แก่

• Amethyst : พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• Turquoise Plus : พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เพิ่มฟังก์ชั่นห้องพระโถงชั้น 2

ผมขอเริ่มต้นจากแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยก่อนด้วยแบบบ้าน Amethyst พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

Amethyst Plan ชั้น 1 ด้านหน้าสามารถจอดรถได้ 1 คันและแบ่งพื้นที่อีกด้านนึงทำเป็นสวนหน้าบ้าน เปิดประตูบ้านเข้าไปเจอกับห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่ครึ่งนึงมาจากลานจอดรถ โถงบันไดอยู่ติดกับลานจอดรถและห้องน้ำชั้นล่างอยู่บริเวณใต้บันไดนี้ ขยับไปด้านในเป็นโซนห้องทานข้าว และห้องนอนชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องเอนกประสงค์ตามต้องการ ส่วนลานซักล้างด้านหลังทางโครงการจะก่อกำแพงให้สูงเพื่อเอื้ออำนวยแก่การต่อเติมครัวไทยหรืออาจจะใช้ห้องเอนกประสงค์ทำเป็นห้องครัวแบบปิดก็สามารถทำได้

Amethyst Plan ชั้น 2 มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องโดยที่ Master Bedroom จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียงในตัว ห้องนอนรองอีก 2 ห้องแบ่งพื้นที่เท่าๆกันอยู่ทางฝั่งด้านหลัง ห้องน้ำชั้นบนมีห้องเดียวที่ห้องโถงใช้ร่วมกันครับ

ภายนอกตัวบ้านใช้โทนสีอ่อน ตกแต่งด้วยหินชั้นและบริเวณเสาที่อยู่ด้านข้างใช้สีเหลืองเข้มเพื่อตัดกับสีอ่อนของสีพื้นหลังเพื่อให้ตัวบ้านดูมีมิติมากขึ้น ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร

ลานจอดรถสำหรับ 1 คันในช่องจอด พื้นของจริงเทปูนคอนกรีตให้

ไฟลานจอดรถมีให้ 1 ดวงแบบดาวน์ไลท์ หน้าต่างมี 3 จุด กระจกบานใหญ่สุดที่เข้ามุมนั้นสำหรับให้แสงเข้าไปยังกลางบ้าน ส่วนช่องเล็กด้านบนตรงกับโถงบันไดและช่องเล็กด้านล่างตรงกับห้องน้ำ

ทางเข้าบ้านก่อเฉลียงยกสูงให้ประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านให้เป็นบานเลื่อน uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง

ส่วนแรกของตัวบ้านที่เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องรับแขก

ขยับเข้ามาด้านในเป็นพื้นทีของห้องรับประทานอาหาร มองไปทางซ้ายเห็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องเอนกประสงค์และทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ภาพเปรียบเทียบแบบบ้านเปล่า ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาวบัวพื้นสำเร็จรูปลายไม้

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าบ้าน

ห้องั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งและจัดพื้นที่ด้านข้างเป็นโต๊ะทำงาน หรือจะอัพขนาดโซฟาเป็นขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่งแทนโต๊ะทำงานก็ได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีขนาดกว้างให้วางทีวีไซส์ประมาณ 40 นิ้วกำลังดี ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่มีพื้นที่อยู่บริเวณใต้บันได ซึ่งผมมองว่าเป็นจุดที่ดีเพราะเป็นการใช้งานพื้นที่ให้เกิดประโยชน์ใช้สอยในทุกตารางเมตรจริงๆ

พื้นห้องน้ำลดระดับลง 2 ขั้นรวมความสูงประมาณ 40 ซม. เพื่อให้ฝ้าเพดานในห้องน้ำไม่อึดอัดเกินไปจากการที่ต้องอยู่ใต้บันได

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังกรุกระเบื้องผิวเรียบสีขาว ดวงไฟโคมซาลาเปาขนาดเล็ก

อ่างล้างหน้า Englefield ทรงกว้างแต่สั้นไม่ให้ขวางทางเดินเข้าออก

มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำชั้นล่างแต่ไม่ได้แบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้

โถสุขภัณฑ์วางเข้าในช่องขนาดกำลังพอดีกับการใช้งาน

ขยับเข้าไปดูส่วนที่อยู่ถัดไปด้านใน

ห้องรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวเหลือพื้นที่ทำเป็นแนวเคาน์เตอร์จัดเตรียมอาหารเบาและวางตู้เย็นได้

ห้องเอนกประสงค์ชั้นล่างมีหน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งด้านในได้เป็นอย่างดี

สำหรับห้องนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องชมภาพยนตร์ที่จัดเต็มด้วยเครื่องเสียงระบบ DTS กำลังฉายเรื่อง San Andreas

โซฟารูปแบบเหมือนที่นั่งชั้นพิเศษในโรงหนัง

ออกไปดูพื้นที่ด้านหลัง

ทางโครงการแบ่งพื้นที่ด้านหลังออกเป็นสองส่วน ส่วนแรกทำเป็นห้องครัวไทย ส่วนแบบบ้านเปล่าที่ให้มานั่นก่อผนังสูงมาให้พร้อมเอื้ออำนวยกับการต่อเติมครัวไทยได้ทันที

เนื่องจากบ้านตัวอย่างนี้เป็นหลังหัวมุมจึงทำประตูทางออกด้านไปยังสวนด้านข้างบ้าน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าออกลานซักล้าง ด้านข้างมีหน้าต่างบานเลื่อนวัสดุ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง

พื้นที่อีกส่วนจัดเป็นมุมนั่งเล่นชิวๆ

บิลท์อินเป็นพื้นที่ยกสูงสำหรับนั่งหรือนอนเล่น

นอนหลับตาฟังเสียงน้ำไหล บรรยากาศผ่อนคลายดีทีเดียว

กลับเข้ามาสู่โลกของความเป็นจริงกันต่อครับ โดยคราวนี้ขอพาขึ้นไปดูชั้นบนกันบ้าง

กระจกเข้ามุมจุดนี้ช่วยส่งผ่านแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี

ส่วนช่องเล็กตรงนี้ก็ให้แสงส่องเข้าสู่โถงบันได

โถงชั้นบนไม่ได้มีพื้นที่ให้ใช้สอยอะไรมากนัก ทำหน้าที่เป็นจุดพักในการเข้าสู่ห้องนอนต่างๆ มองตรงไปเห็นห้องน้ำชั้นบนซึ่งมีเพียงห้องเดียวที่ชั้นนี้สำหรับแบบบ้าน Amethyst พื้นปูด้วยลามิเนต 88 มม.

มองย้อนลงไปยังบันไดเพื่อดูจุดพัก ซึ่งเป็นชั้นพักแบบพื้นที่สามเหลี่ยม

เข้าไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ทางขวาหรือฝั่งหน้าบ้านก่อนครับ

ห้องนอนหลักจัดวางเตียงควีนไซส์ขนาด 5 ฟุตซึ่งสามารถอัพเป็น 6 ฟุตได้สบายๆ มีหน้าต่างบริเวณหัวเตียง 3 บานที่สามารถเปิดปิดได้แบบบานสวิง

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้เดินขนาดกว้างพอที่จะบืลท์ชั้นวางทีวีให้ยื่นออกมาได้เกือบ 30 ซม.

มองไปอีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่ของห้องแต่งตัวและระเบียง

มุมนั่งเล่นด้านข้างหัวเตียง

ผนังด้านนึงเหมาะสำหรับบิลท์ตู้เสื้อผ้าขนาดเต็มผนัง

หากวางตู้เสื้อผ้าที่จุดนี้จะกินพื้นที่ประตูระเบียงด้านนึง แต่ประตูระเบียงนั้นสามารถเปิดได้เพียงด้านนี้ด้านเดียวอยู่แล้ว

พื้นที่ระเบียงประมาณ 140 x 50 ซม.

กลับมาที่โถงชั้นบน ไปดูห้องน้ำกันบ้าง

พื้นที่รวมๆภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม ผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อน เสียดายที่พื้นที่มีค่อนข้างจำกัดไม่สามารถแบ่งโซนพื้นที่ส่วนเปียกให้ชัดเจนเป็นกิจลักษณะได้

อ่างล้างหน้าทรงรีลอยตัวของ Englefield

โถสุขภัณฑ์ Englefield เช่นกัน

ฝักบัวแบบปรับระดับได้ สำหรับช่องแสงนั้นมีเฉพาะแบบบ้านแปลงหัวมุม

ห้องนอนรองอีกสองห้องอยู่ทางฝั่งด้านหลังบ้าน

เข้ามาดูห้องนอนรองที่อยู่ทางขวา ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงินแดง วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดหน้าต่าง

หน้าตาง uPVC มีสองจุดเนื่องจากเป็นบ้านหลังมุมนั่นเอง ปกติมีแค่บานเดียว

หันกลับมาฝั่งปลายเตียงเจอกับไอ้แมงมุม

ด้านนึงบิลท์ตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนรองอีกห้องตกแต่งด้วยสีโทนสีฟ้าอ่อน

วางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน

มองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Turquoise Plus พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Turquoise Plus Plan ชั้น 1 ด้านหน้าสามารถจอดรถได้ 2 คันเปิดประตูบ้านเข้าไปเจอกับห้องนั่งเล่นภาพรวมแปลนคล้ายกับแบบที่แล้ว แต่จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น

Turquoise Plus Plan ชั้น 2 มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องโดยที่ Master Bedroom จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียงในตัว ห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ทางด้านหลัง ห้องน้ำชั้นบนมีเพิ่มเป็น 2 ห้องโดยอยู่ในห้องนอนหลัก 1 ห้องและใช้ส่วนรวมที่โถงอีก 1 ห้อง

หน้าบ้านภายนอกแตกต่างกันที่บริเวณพื้นที่ลานจอดรถที่สามารถจอดได้ 2 คัน

ลานจอดรถของจริงเทพื้นคอนกรีตให้ ไฟหน้าบ้านให้ดาวน์ไลท์สองดวง

ทางเข้าหน้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อน uPVC เฉลียงยกสูง 15 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา

ส่วนแรกของบ้านเป้นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น ด้านในถัดไปเป็นโซนรับประทานอาหาร

มองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

วางชุดโซฟาขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลาง

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีค่อนข้างจำกัดเพราะโดนขนาบข้าง 2 ด้านด้วยบันไดและห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคและตกแต่งด้วยกระเบื้องลายไม้

อ่างล้างหน้า Englefield

โถสุขภัณฑ์ Englefield

ฝักบัวปรับระดับได้พร้อมมีที่วางสบู่ในตัวแต่ไม่พอในการใช้งานจริงแน่ ต้องหาชั้นวางติดเพิ่มเอาครับ

หัวฝักบัว

หัวสายฉีดชำระ

ห้องทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

อีกด้านนึงเป็นห้องเอนกประสงค์

มีกระจกเข้ามุมที่สามารถเปิดปิดได้

ห้องเอนกประสงค์นี้จัดเป็นห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งแน่นอนว่าเหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได

ผนังฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีได้

พื้นที่ใช้งานภายในห้องกว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือได้

ออกไปดูลานซักล้างด้านหลังกันครับ

โครงการแบ่งพื้นที่ซักล้างนี้เป็นสองส่วนคือด้านนึงทำเป็นครัวไทย

หน้าต่างด้านหลังบ้าน

อีกด้านทำเป็นห้องซักรีด

ห้องซักรีดแบบกึ่ง outdoor

หลังคาเปิดปิดได้

ควบคุมการเปิดปิดด้วยรอกหมุน

ทางเข้าออกบิลท์เป็นประตู uPVC อย่างดี

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ

หน้าต่างให้แสงเข้าสู่โถงบันได ไม่สามารถเปิดปิดได้

มองย้อนลงไปดูชั้นพักบันได โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสร้มเหล็ก ลูกนอนไม้ประสาน มีราวจับไม้ตลอดทาง

โพื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนตหนา 8 มม.

โถงชั้นบนแบบฟังก์ชั่นพิเศษ ที่มีบันไดต่อขึ้นไปเหมือนเป็นชั้นลอย

ใช้งานเป็นที่จัดวางโต๊ะหมู่บูชา

ไปดูห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้านก่อน

เริ่มจากห้องทางขวาที่อยู่ใกล้ทางขึ้นลงบันได วางเตียง 3.5 ฟุตชิดหน้าต่าง

มุมด้านนึงบิลท์ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่รวมๆจากมุมสูง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังเช่นกัน

ด้านปลายเตียงบิลท์เฟอรนืเจอร์เป็นแนวยาวเป็นโต๊ะเขียนหนังสือและมีตู้เสื้อผ้าเข้ามุม

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ต่อไปดูทางฝั่งหน้าบ้าน โดยแวะเข้าห้องน้ำที่อยู่ทางขวาก่อน

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่ใช้งานได้ดีขึ้นด้วยขนาดที่ใหญ่ขึ้น แต่ยังคงไม่ได้ก่อธรณีแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกให้ชัดเจน

ฝักบัวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่ในตัว

สุดท้ายคือห้องนอนหลักที่วางเตียง 5 ฟุต หัวเตียงมีหน้าต่าง 3 บาน

โซนวางเตียงนอนมีพื้นที่กว้างเดินรอบเตียงได้สบายแม้จะอัพไซส์เป็นเตียง 6 ฟุต

ปลายเตียงหลังจากตั้งชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือช่องให้เดินได้สะดวก

อีกด้านเป็นพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ และระเบียงบ้าน

ส่วนที่เพิ่มเติมเข้ามาอีกอย่างคือห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

ภาพรวมให้เห็นการจัดวางสุขภัณฑ์ ซึ่งใช้ของ Englefield เช่นกัน

อ่างล้างหน้าลอยตัวพร้อมกระจกเงา

ห้องอาบน้ำห้องนี้แบ่งสัดส่วนได้ดีขึ้นด้วยการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกให้ ก่อธรณีกันน้ำไหลสูงประมาณ 10 ซม.

ข้ามฝั่งออกมาดูระเบียง

พื้นที่ประมาณ 190 x 100 ซม.

รั้วระเบียงเหล็กทาสีขาว

โคมไฟที่ใช้ภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์ที่มีแผ่นปิดให้แบบนี้

ราคา (ก.พ. 2559)

จอง 10,000 บาท
ทำสัญญา 30,000 บาท

แบบบ้าน Amethyst : ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท
ที่ดินเริ่มต้น 18.50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

แบบบ้าน Turquoise : ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท
ที่ดินเริ่มต้น 21.20 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้าถึง 31 ก.ย. 2561)
ที่ดินเพิ่มลด 80,000 บาท/ตร.ว.

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โกลเด้น ทาวน์ รามคำแหง-วงแหวน ตั้งอยู่ภายในถนนราษฎร์พัฒนาซึ่งเป็นถนนที่สามารถเข้าออกได้ทั้งจากถนนรามคำแหงและวงแหวนกาญจนาภิเษกตามชื่อโครงการนั่นเอง นอกจากนั้นยังสามารถเข้าออกจากทางถนนร่มเกล้าผ่านซอยเคหะร่มเกล้าทำให้การเข้าออกตัวโครงการนั้นมีมากถึง 3 ทางด้วยกัน ย่านดังกล่าวเป็นย่านที่อยู่ค่อนไปทางชานเมืองฝั่งตะวันออกที่ไม่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิมากนัก โครงสร้างของพื้นที่ดังกล่าวมีชุมชนของชาวอิสลามและอยู่ใกล้กับสุเหร่าซีรอซึ่งผมคิดว่าอาจจะมีบางยูนิตได้ยินเสียงสวดบ้างในช่วงที่มีการละหมาดครับ

– ความอุดมสมบูรณ์ หน้าปากซอยโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดีด้วยร้านสะดวกซื้อชั้นนำที่มีครบทั้ง 7-11, Lotus Express และบิ๊กซี มินิ นอกจากนั้นก็ยังมีร้านขายของกินของใช้ร้านขายยาในบริเวณเดียวกันแต่จะเป็นในรูปแบบที่อิสลามทานได้ตามโครงสร้างของชุมชนแถวนั้น จะขาดก็เพียงแต่ตลาดสดที่ต้องไปแถวเคหะร่มเกล้าที่เป็นตลาดใหญ่ขนาดใหญ่คือตลาดสดเกรียงไกรและตลาดกลางเคหะร่มเกล้าซึ่งทั้งคู่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร ยังดีที่มีสองแถวผ่านตลาดเป็นตัวช่วยให้เข้าถึงง่ายขึ้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ทางเลือกนี้เป็นตัวหลักในการเดินทางของผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านชานเมือง โดยถนนเส้นหลักที่ต้องไปใช้งานในชีวิตประจำวันอย่างแน่นอนคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง สำหรับถนนกาญจนาภิเษกอย่างที่ทราบกันดีว่าเป็นถนนที่สร้างอยู่รอบนอกของตัวเมืองกรุงเทพสามารถใช้เดินทางได้อย่างครอบคลุมและทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมเข้ากับถนนสายสำคัญต่างๆเช่น ทางด่วนมอเตอร์เวย์ที่ใช้เข้าเมืองต่อไปยังทางด่วนศรีรัชด่านพระราม 9, ถนนบางนา-ตราด, ถนนรามอินทรา, ถนนศรีนครินทร์ และข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ย่านสุขสวัสดิ์ พระราม 2 พระราม 3 เป็นต้น ส่วนถนนอีกเส้นก็สำคัญไม่แพ้กันคือถนนรามคำแหงที่ใช้เข้าเมืองไปทางแยกลำสาลีเพื่อกระจายไปสู่บางกะปิ ลาดพร้าว นวมินทร์หรือศรีนครินทร์ หรือเลยไปที่แยกคลองตันเพื่อใช้งานถนนเพชรบุรี พัฒนาการและสุขุมวิท แต่สำหรับรามคำแหงรถจะติดหน่อยในข่วงเวลาเร่งด่วนเพราะเป็นเส้นทางหลักที่ลำเลียงแหล่งพักอาศัยย่านชานเมืองเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองชั้นใน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – อันดับแรกเลยคือต้องเดินออกมายังถนนใหญ่ที่อยู่ห่างจากทางเข้าออกโครงการประมาณ 50 เมตรยังไม่รวมระยะจากตัวบ้านถึงซุ้มทางเข้า ซึ่งเป็นระยะที่พอใช้งานได้ไม่ถึงกับหนักหนาอะไร ถนนราษฎร์พัฒนามีสองแถวให้บริการโดยเส้นทางคือสุเหร่าซีรอ-ถนนร่มเกล้า มีข้อดีคือผ่านตลาดสดเกรียงไกรและตลาดกลางเคหะร่มเกล้า ส่วนทางเลือกอื่นก็มีทั้งวินมอไซค์และแท๊กซี่ที่มีผ่านให้หาเรียกใช้บริการได้ไม่ยาก และทางเลือกสุดท้ายรถประจำทางต้องออกไปใช้ที่ถนนรามคำแหงที่อยู่ห่างจากตัวโครงการ 3.7 กม.

บ้านและวัสดุ – รูปแบบภายนอกดูสวยงามด้วยการใช้สีโทนอ่อนเป็นพื้นหลักตัดกับสีเข้มและเพิ่มมิติด้วยหินชั้น ทำให้สร้างความแตกต่างและดูโดดเด่นทีเดียว การออกแบบแปลนภายในก็ทำได้ค่อนข้างลงตัวมีพื้นที่ใช้งานครบครันให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พิเศษด้วยห้องนอนชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์ ที่จะใช้เป็นทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องครัวปิดก็ได้ถ้าไม่อยากต่อเติมครัวไทยด้านหลัง ในห้องน้ำมีข้อเสียอยู่ตรงที่พื้นที่มีขนาดจำกัดทำให้ไม่สามารถแยกพื้นที่ ส่วนเปียกกับส่วนแห้งให้เป็นกิจลักษณะได้

– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐานค่อนไปทางดีเทียบเท่าบ้านเดี่ยว พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค บานเลื่อนต่างๆใช้วัสดุ uPVC ที่มีความสวยงาม ทนทานและสามารถเก็บเสียงได้ดีกว่าพร้อมกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟให้ดาวน์ไลท์ โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก – คลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่นและพื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 2 ไร่ ถนนเมนโครงการกว้าง 12-16 เมตรซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ที่ทางเข้าออก 24 ชม. พร้อมด้วยกล้อง CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	เงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน อุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ไม่ได้ติดถนนเส้นหลัก มีสองแถวเป็นทางเลือกหลัก วินมอไซค์และแท๊กซี่พอหาได้ ไม่มีรถประจำทางหรือรถไฟฟ้าในระยะใช้งานได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.0	จัดพื้นที่ใช้งานได้ลงตัว ห้องเอนกประสงค์ชั้นล่างตอบโจทย์ตามไลฟ์สไตล์ได้ดี พร้อมด้วยฟังก์ชั่นห้องพระที่ไม่เหมือนใคร วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานและ CCTV 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านทาวน์โฮมที่ใช้วัสดุเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว เดินทางสะดวกสำหรับโครงการที่อยู่ชานเมืองแบบนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.92	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 087-649-2112

Website : http://www.goldenlandresidence.co.th/Townhome/โกลเด้น-ทาวน์-รามคำแหง-วงแหวน

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ