EP.363 รีวิว ทาวน์โฮม กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง Gusto Grand Ramkhamhaeng
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ “GUSTO GRAND รามคำแหง“ โครงการคุณภาพในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์ Q.House ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นและวัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ เหมือนกันทั้งโครงการ พร้อมสวนพักผ่อนขนาดใหญ่
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนราษฏร์พัฒนา (ซอยมิสทีน) มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อได้ทุกเส้นทางหลัก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และมอเตอร์เวย์
ราคาเริ่มต้น 3.75 ล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นพิเศษและของแถมอีกหลายรายการ
สำหรับรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร ติดตามกันต่อที่ด้านล่างได้เลยค่ะ
พาชม VDO กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง
| ชื่อโครงการ |
กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง Gusto Grand Ramkhamhaeng |
| เจ้าของโครงการ |
กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ Q.House |
| ลักษณะโครงการ |
-ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร |
| พื้นที่โครงการ |
15-3-75 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
181 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
175 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 20.8 ตร.วา. |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
รามคำแหง |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก
– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฏร์พัฒนา
– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
รถเมล์, รถสองแถว |
| ที่ตั้ง |
ถนนราษฏร์พัฒนา (ซอยมิสทีน) เขตสะพานสูง กทม. 10240 |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ส.ค. 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 3.75 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
37 บาท/ ตร.วา. ชำระล่วงหน้า 2 ปี |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- ร.ร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า 2.3 กม.
- ร.ร.นานาชาติร่วมฤดี 7.8 กม.
- NIDA 7.3 กม.
- Big C สุขาภิบาล 3 5.3 กม.
- Lotus สุขาภิบาล 3 4 กม.
- แฟชั่นไอส์แลนด์ 10 กม.
- The Mall บางกะปิ 8 กม.
- Pure Place 4.5 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนสาธารณะ พร้อมพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ
- กล้องวงจรปิด
- Access Card Control
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ออกแบบฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนราษฏร์พัฒนา (ซอยมิสทีน) เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพโซนรามคำแหง สะดวกทุกการเดินทาง ติดถนนราษฎร์พัฒนา หรือ ซอยมิสทีน ใกล้ถนนรามคำแหง, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี ราษฎร์พัฒนา (โครงการในอนาคต) และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีตลาดมีนบุรี (โครงการในอนาคต)
ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด
การคมนาคม : ที่ตั้งโครงการติดถนนราษฎร์พัฒนา หรือ ซอยมิสทีน เป็นถนนกว้าง 4 เลน เดินทางได้สะดวกคล่องตัว โดยถนนราษฎร์พัฒนา จะเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใช้เส้นทางนี้เพื่อเชื่อมต่อสู่ มอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานี ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า, ถนนเสรีไทย, ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนลาดกระบัง, ถนนศรีนครินทร์ และถนนพระราม 9
สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษก จากโครงการระยะทางประมาณ 4-5 กม. เพื่อเชื่อมต่อกับทางพิเศษฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งตรงเข้าสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วน ที่เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา-ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ได้อีกด้วยค่ะ
ในส่วนของการคมนาคมโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ มีทางม้าลายอย่างปลอดภัย ในส่วนของรถสาธารณะ มีรถให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว เลือกใช้กันได้ตามสะดวก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ
การเดินทางโดยใช้ทางด่วน
ระยะทางจาก จุดทางขึ้น ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก 4 กม.
ระยะทางจาก จุดทางลง ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก 4.7 กม.
แผนที่แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีชมพู
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
จุดเด่นของโครงการอีกอย่างคือ เป็นทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีราษฎร์พัฒนา ตัวสถานีจะอยู่บริเวณสามแยกถนนรามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา ด้านหน้าสำนักงานใหญ่มิสทีน หรือเข้าใจง่ายๆ คือ ตัวสถานีตั้งอยู่ที่ซอยด้านหน้าโครงการนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองเส้นสำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีลำสาลี และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่สถานีแยกมีนบุรี
แผนการดำเนินการ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้าง ประมาณเดือน มี.ค. 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2563 แน่นอนว่าเมื่อโครงการรถไฟฟ้าทั้งสามสายสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ราคาที่ดินโซนรามคำแหงน่าจะขยับขึ้น ทั้งยังช่วยให้คนชานเมือง เข้าเมืองไปทำงาน ทำธุระได้สะดวกขึ้น ทั้งยังช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร บนถนนเส้นหลักได้อย่างดีเยี่ยมเลยทีเดียว
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ใกล้ๆกันหลายแห่ง, มีอาคารพาณิชย์ ตลอดเส้นถนนราษฎร์พัฒนา และถนนรามคำแหง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ออกมาเส้นถนนรามคำแหง (สุขาภิบาล 3) ก็จะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง Pure Place, Golden Place, Tops, The Pasio
นอกจากนั้นยังใกล้กับไฮเปอร์มาร์เก็ต และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส หลากหลายสาขา ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง แฟชั่นไอส์แลนด์ และเดอะ พรอมานาด รวมถึงใกล้แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง โฮมโปร, เมก้า โฮม, ไทยวัสดุ และไทยมาร์ท
นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น ร.ร.วิทยานนท์ ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.7 กม., ร.ร.สุเหร่าซีรอ, ร.ร.ปัญจทรัพย์มีนบุรี, ร.ร.นานาชาติฮีทฟิลด์, ร.ร.อนุบาลนานาชาติบรอมส์โกรฟ และ ร.ร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา (RISM)
ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3, รพ.เสรีรักษ์ : 4.6 กม., รพ.นวมินทร์ 9 : 7 กม., รพ.นพรัตน์ราชธานี สุดท้ายเป็นหน่วยงานราชการ ใกล้ทั้ง สำนักงานที่ดินบึงกุ่ม, สำนักงานที่ดินลาดกระบัง และสถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้าค่ะ
สรุปสถานที่สำคัญ
Community Mall
- Pure Place รามคำแหง 110 : 4.5 กม.
- Golden Place รามคำแหง : 5.9 กม.
- The Pasio Town รามคำแหง : 6 กม.
- Amorini รามอินทรา : 7.4 กม.
- The Promenade รามอินทรา : 10 กม.
- สวนสยามทะเลกรุงเทพ : 7 กม.
- สวนสนุกวันเดอร์เวิลด์ : 8.9 กม.
- ตลาดน้ำขวัญเรียม : 2.4 กม.
Shopping Mall
- โฮมโปร สุขาภิบาล 3 : 4 กม.
- เทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 3 : 4 กม.
- บิ๊กซี สุขาภิบาล 3 : 4 กม.
- บิ๊กซี ร่มเกล้า : 7 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 3 : 7.3 กม.
- ท็อปส์ มาร์เก็ต สุขาภิบาล 3 : 5.3 กม.
- ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.4 กม.
- โฮมโปร รามคำแหง : 7.5 กม.
- เดอะมอลล์ บางกะปิ : 8.8 กม.
- แฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทรา : 10 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.เกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3 : 4.5 กม.
- รพ.เสรีรักษ์ : 4.6 กม.
- รพ.นวมินทร์ 9 : 7 กม.
- รพ.นพรัตน์ราชธานี : 7.6 กม.
สถานศึกษาอื่นๆ
- ม.เกษมบัณฑิต : 6.4 กม.
- NIDA : 7.3 กม.
สถานที่ศึกษาใกล้เคียง
- ตรงข้าม ร.ร.วิทยานนท์
- ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 2.3 กม.
- ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.7 กม.
- ร.ร.สุเหร่าซีรอ : 3 กม.
- ร.ร.ปัญจทรัพย์มีนบุรี : 8.6 กม.
- ร.ร.นานาชาติฮีทฟิลด์ : 3.2 กม.
- ร.ร.อนุบาลนานาชาติบรอมส์โกรฟ : 3.4 กม.
- ร.ร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา (RISM) :7.8 กม.
สถานที่อื่นๆ
- สำนักงานที่ดินบึงกุ่ม : 1.8 กม.
- สำนักงานที่ดินลาดกระบัง : 4.9 กม.
- สถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้า : 4.9 กม.
- สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 4.6 กม.
- มินิบิ๊กซี เคหะธานี 4 : 150 ม.
- เซเว่น เคหะธานี : 180 ม.
- บิ๊กซีมาร์เก็ต เคหะร่มเกล้า : 3.8 กม.
- เทสโก้โลตัส เอ็กซ์เพลส เคหะร่มเกล้า : 5 กม.
- เทสโก้โลตัส เอ็กซ์เพลส ร่มเกล้า 24 : 7.2 กม.
- ตลาดกลางเคหะร่มเกล้า : 5 กม.
- ตลาดสดเกรียงไกร : 4.4 กม.
- ตลาดบวรร่มเกล้า : 6 กม.
เส้นทางการเดินทางมายังโครงการ
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจาก แยกบ้านม้า → ขับตรงมาข้ามแยกที่เสรีไทย → เชื่อมสู่ ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3) → แยกมีสทีน → แล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ ถ.ราษฎร์พัฒนา (มีสทีน) → ขับตรงมาประมาณ 750 ม. → ถึงโครงการ กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง *ใกล้ เมก้าโฮม
พิกัด Google : 13.786330, 100.705792
การเดินทางเรามาจาก สะพานข้ามแยกลำสาลี บนถ.รามคำแหง ตรงไปมีนบุรี ผ่านแยกบ้านม้า และบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 3 ซ้ายมือ
ขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านโฮมโปร รามคำแหง
ผ่าน The Pasio Town รามคำแหง
ผ่านท็อปส์ มาร์เก็ต สุขาภิบาล 3 และ Golden Pace
ให้ขับตรงไปตามป้าย มีนบุรี พอผ่าน ถ.กาญจนาฯ เส้นวงแหวนตะวันออก เราจะไปแยกมีสทีน ค่ะ
สังเกต ศูนย์บริการ PSI ซ.รามคำแหง 159 ซ้ายมือ ให้ชิดขวา อีก 400 ม.ถึงแยกมีสทีน
ระยะทางจาก ศูนย์ PSI ซ.รามคำแหง 159 → 400 ม. → แยกมีสทีน → ถ.ราษฎร์พัฒนา (มีสทีน) → 750 ม. → กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง
ถึงแยกมีสทีน ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.ราษฎร์พัฒนา (มีสทีน)
ผ่านมีสทีน ขับตรงไปประมาณ 750 ม. ถึงโครงการค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเมนหลักโครงการ
เมื่อเลี้ยซ้ายมาแล้ว ข้ามสะพานสูง เพื่อเข้าสู่โครงการ
ขับไปตามป้ายโครงการ
วงเวียนด้านหน้าโครงการ ตกแต่งสวนร่มรื่น ปูพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายเล่นสีสวยงาม
วนซ้ายเข้ามา เจอกับโครงการ กัสโต้ ทาวน์โฮม รามคำแหง ใช้ถนนเมนเข้า-ออกร่วมกัน
ถึงโครงการ กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง
พาเดินไปดูบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันหน่อย มองย้อนจาก Main Gate ออกมา จะเป็นสะพานขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออกชัดเจน
ถนนราษฎร์พัฒนา เป็นถนน 4 เลน ขับเข้า-ออกสวนกันแบบในภาพ มีฟุตบาทกว้าง เดินไปขึ้นรถสาธารณะได้สะดวก
ตรงข้ามกับทางเข้าโครงการ เป็น ร.ร.วิทยานนท์ ค่ะ
ภาพมุมสูงโครงการ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง โครงการนี้จะตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับ กัสโต้ รามคำแหง ทาวน์โฮม 2 ชั้น ในเครือคิวเฮ้าส์ หรือเข้าใจง่าย ๆ คือเจ้าของเดียวกันนั่นแหละค่ะ ถนนเมนเข้า-ออก ก็จะใช้ร่วมกัน มีวงเวียนตรงแยก แจกเข้าสู่หมู่บ้านทั้งสอง โดยทั้งสองโครงการ จะแยก Main Gate + ระบบรักษาความปลอดภัย แบบแยกส่วนของใครของมัน เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย
มาพูดถึงที่ดินโครงการ กัสโต้ แกรนด์ กันหน่อย ลักษณะที่ดินจะเป็นตัว I แนวลึกลงไป จนสุดที่คลองลาดบัวขาว เนื้อที่โครงการประมาณเกือบ 16 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 181 หลัง การจัดวางแปลนบ้านหันหน้าเข้าหากัน บรรยากาศในโครงการ อยู่อาศัยกันแบบเป็นส่วนตัวค่ะ รอบๆโครงการ จะเป็นที่ดินเปล่า ทื่เป็นพื้นที่สีเขียว ฝั่งซ้ายติดหมู่บ้านปรีชา และบ้านเคหะธานี ฝั่งขวาติดกัสโต้ ทาวน์โฮม ส่วนหลังโครงการติดคลองลาดบัวขาว มีการกั้นรั้วรอบโครงการสูง ส่วนตัว ปลอดภัยแน่นอนค่ะ
:: บรรยากาศภายในโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง และ กัสโต้ รามคำแหง
Main Gate ขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น แยกทางเข้า-ออกชัดเจน พร้อมป้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ
เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้าน
Scan Card พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์
ผ่าน Main Gate เข้ามา ซ้ายมือเป็นสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง
ถนนเมนโครงการเทคอนกรีต ความกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนกันได้พอสะดวก
ถนนโครงการฝั่งสวนพักผ่อน
ภาพมุมสูงสวนพักผ่อน : พื้นที่สวนพักผ่อนจะอยู่บริเวณวงเวียนกลางหมู่บ้าน (ขวามือ)
“Gusto Park” สวนพักผ่อนพื้นที่สีเขียวในโครงการ
บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา
บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน
ศาลาพักผ่อนกลางสวน
ลานกิจกรรม พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง
จัดเครื่องออกกำลังไว้ให้ แบ่งเป็น อุปกรณ์บาร์โหนคู่, อุปกรณ์เดินสลับขา-แขน แนวราบ และอุปกรณ์บิดเอวแบบยืน 3 ที่
อุปกรณ์คานดันพื้นคู่
บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน
:: แบบบ้าน ::
แบบบ้าน : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
ขนาด : 4 ห้องนอน, 1 มุมอเนกประสงค์, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
คลิกที่รูปเพื่อดูรูปภาพขนาดใหญ่
แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น+ทานอาหาร, ห้องน้ำ, มุมอเนกประสงค์, หลังบ้าน
แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ 1 + ห้องน้ำ, ห้องนอน 3 + ห้องน้ำ
แปลนบ้านชั้น 3 : ห้องนอนใหญ่ 2 + ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 + ห้องน้ำ, ห้องพระ
บ้านมาตรฐาน : ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว
- เฟสใหม่! มีบ้านให้เลือก 2 สี คือ สีม่วง และ สีน้ำตาล
บ้านมาตรฐานโทนสีน้ำตาล (เฟสใหม่)
บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กสีดำ แบบพับสามตอน ความสูงประมาณ 1.2 เมตร พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่งไฟฟ้า และโคมไฟหัวเสาฝั่งละ 1 ดวง
หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร พื้นที่จอดรถคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน พร้อมติดตั้งไฟเพดานแบบกลมให้ 1 ดวง
หน้าบ้านตัวอย่าง จัดเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน ตกแต่งพื้นไม้สำเร็จรูป ลงต้นไม้ประดับเพิ่มความสวยงาม
ถัดเข้ามาแบ่งเป็นประตูเมนทางเข้า และ หน้าต่างบาน Fix สำหรับรับแสงธรรมชาติ 1 บาน
ประตูเมนทางเข้าแบบบานเลื่อน กรอบประตู UPVC สีขาว หน้าบานกระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อนจากรังสี UV ได้เป็นอย่างดี
เข้ามาภายในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นไอเดีย ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร โปร่ง โล่ง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก
บ้านมาตรฐาน : วัสดุภายในบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านโคมซาลาเปาขอบกระจกทั้งหลังค่ะ
ฟังก์ชั่นบ้านชั้นล่าง โครงการตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ ส่วนแรกจัดเป็นมุมรับแขก ถัดเข้าไปเป็นมุมสำหรับพักผ่อน
บ้านแปลงมุมมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เพิ่มมาให้ 2 จุด ช่วยให้ภายในบ้านสว่าง เปิดรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
มุมนั่งเล่นจัดวางโซฟา + เก้าอี้นวม พร้อมโต๊ะรับแขก สามารถเปิดรับวิวจากทางหน้าบ้านได้เต็มสายตา
ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นมุมพักผ่อน พื้นที่ส่วนนี้กว้างพอสมควร สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมรับประทานอาหารได้สบายๆ
อีกฝั่งของชั้นล่าง แบ่งเป็นโถงบันได, มุมสำหรับวางชั้นวางทีวี, ห้องน้ำ และมุมเตรียมอาหาร
ภาพบ้านมาตรฐาน : เว้นช่องสำหรับวางชั้นวางทีวี หรือบิวท์อินตู้วางทีวี โครงการเดินงานระบบให้พร้อม ในส่วนของมุมเตรียมอาหาร สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวปิด, ห้องอเนกประสงค์ หรือทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ (แล้วแต่ความต้องการ-การใช้งานของผู้อยู่อาศัย)
ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ ฟังก์ชั่นครบ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้อง ตกแต่งแผงโมเสกสวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Victor ทั้งหมดค่ะ
ประตูหลังบ้าน ตำแหน่งระหว่างมุมนั่งเล่น และมุมเตรียมอาหาร มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาบข้างฝั่งละ 1 บาน
ภาพบ้านมาตรฐาน : ประตูหลังบ้านโครงการไม้สังเคราะห์ หน้าบานปิดผิว UPVC ทนต่อความชื้น ความร้อนได้ดี ลูกบิดประตูทรงกลมมาตรฐานทั่วไป
หลังบ้านตัวอย่างตกแต่งสวน ลงต้นไม้ประดับ ปูแผ่นหินสลับหินแม่น้ำให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนบ้านมาตรฐาน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 5.7 x 2 เมตร พื้นหลังบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ให้พร้อมมิเตอร์น้ำ + ถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตร และติดตั้งถังบำบัดน้ำเสีย พร้อมถังดักไขมันให้ครบ
ภาพมุมสูงหลังบ้าน มุมมองจากชั้นสองลงมาค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ
ภาพบ้านมาตรฐานค่ะ
โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน ตำแหน่งของโถงบันได อยู่ติดกับประตูเมนทางเข้า มีหน้าต่างรับแสง เพื่อให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก
ชานพักบันไดสามเหลี่ยม 2 ขึ้น
ขึ้นมาสู่ชั้นสอง ติดตั้งราวเหล็กสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสาน ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และชั้น 3 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม.
ภาพบ้านมาตรฐาน บริเวณโถงบ้านชั้น 2
ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ 1 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัวครบทุกห้อง
ภาพทางเข้าห้องนอนบ้านมาตรฐาน : ประตูห้องนอนบานไม้ HDF วงกบ UPVC ลูกบิดกลมมาตรฐาน เหมือนกันทุกห้องค่ะ
พาดูห้องนอนใหญ่ 1 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน
ภาพห้องนอนใหญ่ 1 บ้านมาตรฐาน พื้นที่ใช้งานกว้างมาก สามารถแบ่งเป็นมุมสำหรับวางเตียงนอน, มุมแต่งตัว, มุมทำงานได้สบายๆ
หลังประตูห้องนอน เป็นพื้นที่โล่ง เปรียบเสมือนโถงทางเดินย่อม ๆ ก่อนถึงส่วนพักผ่อน สามารถวางตู้เสื้อผ้า หรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่
เดินผ่านโถงทางเดินมา ขวามือจัดเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่รอบเตียงเหลือเยอะ เดินเข้า-ออกได้สะดวก
ข้างเตียง ฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ พื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร วางชุดโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนฝั่งที่ติดกับระเบียง กว้างประมาณ 1 เมตร เช่นเดียวกันค่ะ วางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดได้สบายๆ
ฝั่งซ้ายมือของห้อง จัดเป็นมุมพักผ่อน ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ ติดกับหน้าต่างจัดเป็นมุมทำงาน
มุมทำงาน ติดตั้งกระจกแบบ Bay Window เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มที่แบบนี้เลย
ส่วนพื้นที่มุมพักผ่อน…ก็กว้างดี จะวางโซฟาแบบในภาพ หรือเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape ตัวใหญ่ก็ได้ แล้วแต่ชอบเลยค่ะ
ภาพมุมพักผ่อนในห้องนอนใหญ่ของบ้านมาตรฐานค่ะ
ห้องนอนใหญ่ 1 มีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย ประตูระเบียงกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันแสงแดดได้ดี ช่วยให้ห้องนอนไม่ร้อน
ระเบียงขนาด 2.1 x 0.7 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคผิวหยาบ กันลื่นได้ดี
ติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำ ความสูงประมาณ 90 ซม. พร้อมกริลระแนงปิดคอมเพรสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม
มองย้อนจากระเบียงเข้ามาในห้อง
ภาพบ้านมาตรฐาน มองเข้ามาฝั่งห้องน้ำ และประตูทางเข้าห้องนอน
ห้องน้ำในตัวทุกห้อง ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน วัสดุสุขภัณฑ์ของ Victor เหมือนกันทั้งหลังค่ะ
ห้องนอน 3 ขนาดห้องนอนกำลังดี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ท
ภาพห้องนอน 3 บ้านมาตรฐาน
วางเตียงนอน 3.5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงยังคงเหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก
ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง จะเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัดก็ได้นะ ส่วนซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำบาน UPVC กันน้ำ กันชื้นได้ดี ไม่ก่อให้เกิดเชื้อรา ห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แต่ไม่ได้ยกพื้น หรือกั้นส่วนอาบน้ำให้ วัสดุสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมาตรฐานเดียวกันทั้งหลังค่ะ
พาดูหน้าตาสุขภัณฑ์ให้หน่อย เริ่มจากอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้า + ราวแขวนผ้าเช็ดตัว
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ฝังผนังให้ครบ
ส่วนอาบน้ำติดชุดฝักบัวโครเมียม พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ มีที่วางสบู่มาให้ 2 จุด + ก็อกน้ำแบบหมุนทั่วไป
พื้นที่ยืนอาบน้ำ กว้างดีค่ะ แต่ไม่ได้ยกพื้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้
ดูรายละเอียดชั้น 2 ครบแล้ว ขอพาขึ้นไปดูชั้น 3 ส่วนสุดท้ายของบ้านกันต่อเลยนะ
โครงการติดตั้งราวบันไดตั้งแต่ชั้น 2 เชื่อมสู่โถงบ้านชั้น 3 เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 3 ตรงหน้าของเราจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งทางโครงการเครมไว้ให้เป็นห้องพระ
ตัวอย่างการจัดวางห้องพระให้ดูเป็นแนวทาง สามารถบิวท์อินหิ้งพระแบบแขวนผนัง หรือจะบิวท์อินตู้แบบในภาพก็ได้ค่ะ
มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ขวามือเป็นห้องนอน 4, ตรงกลางเป็นห้องนอนใหญ่ 2 โดยทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวเช่นกันค่ะ
พาเข้ามาดูห้องนอน 4 กันก่อนค่ะ ห้องนี้โครงการตกแต่งโทนสีชมพู-ขาว อารมณ์แบบห้องนอนเด็กผู้หญิง วางเตียงนอน 3.5 ฟุต มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน
ภาพห้องนอน 4 บ้านมาตรฐานค่ะ
ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำการบ้าน โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมบิวท์อินชั้นวางของด้านบน เพิ่มพื้นที่เก็บของได้เป็นอย่างดีเลย
ระยะห่างขากเตียง – โต๊ะทำการบ้าน มีพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก นั่งทำการบ้านได้สบาย ๆ
ข้างเตียงอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำ พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้า + ตู้อเนกประสงค์ได้เต็มพื้นที่
ข้างเตียงฝั่งนี้กว้างถึง 1.2 เมตร เปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก ยืนแต่งตัวได้อย่างไม่อึดอัด
ห้องน้ำภายในห้องนอน 4
มองจากห้องน้ำออกมายังห้องนอน
ออกจากห้องนอน 4 มาดูกันต่อที่ห้องนอนใหญ่ 2 เป็นส่วนสุดท้าย
ห้องนอนใหญ่ 2 ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน
ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม.เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้
ภาพฝั่งที่วางเตียงนอนในบ้านมาตรฐานค่ะ
ปลายเตียงตกแต่งด้วยตู้วางทีวี นอนดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดีเลยทีเดียว
ภาพฝั่งตรงข้ามเตียงนอนบ้านมาตรฐาน
การวางตู้วางทีวีแบบนี้ก็ดีนะคะ ช่วยแยกส่วนการใช้งานให้เป็นสัดส่วนได้มากขึ้น โดยไม่ต้องกั้นฉากเพิ่มแต่อย่างใด 🙂
พื้นที่ด้านในสุดของห้อง จัดเป็น Walk in Closet เชื่อมต่อกับระเบียง และห้องน้ำได้อย่างสะดวก
ขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ โดยห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะมีการเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน
ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน มองออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน
พื้นที่ใช้สอยเท่ากันกับระเบียงห้องนอนใหญ่ 1 ติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำรอบด้านแบบนี้เลยค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องค่ะ
ภาพมองย้อนกลับมาในห้องนอนบ้านมาตรฐาน
:: ราคา :: (เม.ย. 59)
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น แปลงมาตรฐาน เนื้อที่บ้าน 20.8 ตร.วา. ราคา 3,750,000 บาท
- เงินจอง 10,000 บาท
- เงินทำสัญญา 50,000 บาท
- ผ่อนธนาคาร 30 ปี : 24,115 บาท | เดือน
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น แปลงมุม เนื้อที่บ้าน 21 ตร.วา. ราคา 3,850,000 บาท
- เงินจอง 10,000 บาท
- เงินทำสัญญา 50,000 บาท
- ผ่อนธนาคาร 30 ปี : 24,765 บาท | เดือน
:: โปรโมชั่นพิเศษ ::
- ฟรี! แอร์ 18,000 BTU 1 เครื่อง
- ฟรี! แอร์ 13,000 BTU 1 เครื่อง
- ฟรี! แอร์ 9,000 BTU 1 เครื่อง
- ฟรี! แท้งค์น้ำ + ปั๊มน้ำ
- ฟรี! บัตรกำนัล SB Furniture มูลค่า 150,000 บาท
- ฟรี! ผ้าม่านทั้งหลัง
*ราคาและของแถมเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า*
:: บทสรุปโครงการ ::
– ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ โซนรามคำแหง ตัวโครงการติดถนนราษฎร์พัฒนา (ซอยมิสทีน) ใกล้ถนนรามคำแหง, ถนนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่เดียวกันกับ โครงการกัสโต้ ทาวน์โฮม รามคำแหง ซึ่งปิดการขายไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ที่ดินของโครงการ ประมาณ 16 ไร่ บรรยากาศในโครงการ เป็นโซนพักอาศัยที่เงียบสงบ ส่วนพักผ่อนห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 100 เมตร เพื่อลดความวุ่นวายจากถนนใหญ่ด้านนอก
ในส่วนของบริเวณใกล้เคียงกับโครงการ โดยรอบจะเป็นโซนพักอาศัยค่ะ มีหมู่บ้านจัดสรร, บ้านแนวราบ และอพาร์ทเม้นท์ กระจายกันอยู่บริเวณโดยรอบ รวมถึงมีอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ที่จะเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ ตลอดเส้นถนนราษฎร์พัฒนา
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้ง, คอมมูนิตี้มอลล์, ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก แฟชั่นไอส์แลนด์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี เดอะ พรอมานาด ไลฟ์สไตล์ ช๊อปปิ้งมอลล์ ที่เชื่อมต่อจากศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ได้เลย
อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา, สถานที่ทำงานสำคัญๆ และ โรงพยาบาล โรงเรียนที่อยู่ในโซนใกล้เคียงกับโครงการ ก็จะมี ร.ร.วิทยานนท์ ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.7 กม., ร.ร.สุเหร่าซีรอ, ร.ร.ปัญจทรัพย์มีนบุรี, ร.ร.นานาชาติฮีทฟิลด์, ร.ร.อนุบาลนานาชาติบรอมส์โกรฟ และ ร.ร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา ใกล้หน่วยงานราชการ อาทิ สำนักงานที่ดินบึงกุ่ม, สำนักงานที่ดินลาดกระบัง และสถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้าค่ะ
ส่วนเรื่องของโรงพยาบาลใกล้กับโครงการมี ทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3, รพ.เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9 และ รพ.นพรัตน์ราชธานี ทั้ง 3 โรงพยาบาล ตั้งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ระยะทางจากโครงการประมาณ 4.5-8 กม. เท่านั้นค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางคมนาคมจากโครงการ เดินทางได้สะดวกสบาย เลือกได้หลากหลายเส้นทาง สามารถเข้า-ออกได้จาก ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3), ถนนร่มเกล้า, ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์ หรือจะลีดมาทางซอยรามคำแหง 50 ก็สะดวกเช่นเดียวกัน ทั้งยังใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่สามารถเชื่อมต่อสู่โซนบางนา, สุวรรณภูมิ หรือจะออกไปยังโซนรังสิตนอกจากนั้นถนนเส้นนี้ ยังใช้เป็นทางด่วน วิ่งตรงสู่จุดขึ้น-ลงด่านพระราม 4 เชื่อมต่อใจกลางธุรกิจอย่าง สาทร สีลม ได้เพียงไม่กี่นาที ทั้งยังสามารถใช้เส้นทางนี้เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ด้วยค่ะ
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถว, รถเมล์ผ่านหลายสาย มีทางม้าลายด้านหน้าโครงการให้ข้ามอย่างปลอดภัย จากหน้าโครงการสามารถเรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เพื่อไปส่งในสถานที่ใกล้ ๆ หรือจะใช้บริการรถ Taxi ก็เรียกได้จากหน้าโครงการเช่นเดียวกัน
– การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีราษฎร์พัฒนา ตัวสถานีจะตั้งอยู่หน้าบ.มิสทีน โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีส้ม คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างประมาณปี 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2563 ค่ะ
– บ้านและวัสดุ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ เหมือนกันทั้งโครงการ ตัวบ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน การออกแบบฟังก์ชั่นบ้าน โครงการคำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ได้ตามต้องการ
วัสดุภายในบ้าน เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบา ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา กรอบกระจก พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นบ้านชั้น 2 และ 3 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคสล. แข็งแรง เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวน ส่วนหน้าต่าง, ประตูเมนทางเข้า และประตูระเบียง เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ป้องกันเชื้อรา ทนน้ำ ทนความร้อนได้ดี ไม่ติดไฟ ประตูห้องทั่วไปเป็นไม้ HDF ลูกบิดกลมธรรมดา ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ไฟในห้องน้ำจะเป็นแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Victor ทั้งหมดค่ะ
– สาธารณูปโภค : มีสวนพักผ่อนส่วนกลางบริเวณวงเวียนกลางหมู่บ้าน พื้นที่สวนแบบหน้ากว้าง ขนาด 267.3 ตร.วา. ภายในสวนลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ร่มรื่น มีการลงต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับเพิ่มเติมเพื่อความสวยงาม น่าพักผ่อน ด้านหน้าสวนมีศาลาขนาดกลางไว้ให้นั่งเล่นชิว ๆ ทั้งยังทำช่อง Jogging Track ไว้ให้สำหรับออกกำลังกายครบครัน
นอกจากสวนส่วนกลางแล้ว โครงการมีการเพิ่มพื้นที่สีเขียว พร้อมช่องสำหรับกลับรถยนต์ ทุก 4-7 ยูนิต ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่ตรวจตราดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
ทาวน์โฮม 3 ชั้น โซนรามคำแหง ตั้งอยู่ในซอยราษฎร์พัฒนา ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รอบล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.8 |
โครงการใกล้ถนนวงแหวนตะวันออกรอบนอก เข้าเมืองสะดวก ด้วยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง รถติดบ้างในช่วงเร่งด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
8.0 |
มีป้ายรถเมล์หน้าโครงการ มีรถเมล์, รถสองแถวผ่านหลายสาย Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้จากหน้าโครงการเลยค่ะ |
| ห้องพักและวัสดุ |
8.0 |
แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น เพดานบ้านสูงโปร่ง อากาศถ่ายเทได้ดี ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุภายในบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.0 |
สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ เข้า-ออก Access Card Control กล้องวงจรปิด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ทำงานโซนรามคำแหง หรือในเมือง วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน ราคาเริ่มต้น 3.75 ลบ. |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.8 |
ดี |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ได้ที่
Tel : 1388
สำนักงานขาย Tel : 02-540-2258-59
Website : https://www.qh.co.th/home
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น