ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prime Setthakit-Bangpla
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 1 แบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น 1 แบบบ้าน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 56-1-61.3 ไร่
จำนวนบ้าน	399 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.4-67.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-254 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สมุทรสาคร-เศรษฐกิจ-บางปลา
เส้นทางคมนาคม	ถ.เศรษฐกิจ 1 ถ.พันธุวงศ์ ถ.เอกชัย ถ.พุทธสาคร ถ.เพชรเกษม ถ.พระราม 2 ถ.กาญจนาภิเษก ถ.พุทธสาคร ทางพิเศษกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ม.ค. 71
ราคา	เริ่ม 2.19-6.25 ลบ.* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	20 บ./ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม. Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม. Central มหาชัย : 5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม. Home Pro มหาชัย : 6.7 กม. Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม. Makro สมุทรสาคร : 9 กม. Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม. Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม. Big C Food Service เอกชัย : 12 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดวีวัน : 650 ม. ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม. ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม. Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม. ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม. ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม. ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม. ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม. ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม. บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม. ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม. ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม. ตลาดมหาชัย : 7 กม. ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม. ตลาดทะเลไทย : 8 กม. ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม. บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม. บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม. ตลาดลีลา : 11.5 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม. สถานศึกษา รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม. รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม. รร.วัดบางปลา : 4.1 กม. รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม. รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม. รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม. รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม. รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม. รพ.มหาชัย : 5.8 กม. ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม. รพ.เจษฎา : 7.7 กม. รพ.เอกชัย : 10.8 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 1.8 กม. การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม. วัดคลองครุ : 3.6 กม. วัดบางปลา : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม. วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ คลับเฮาส์* ฟิตเนส* สระว่ายน้ำ* กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.*
Tel	063-442-1222
Line	@kandaproperty หรือ https://page.line.me/463sdnnr
Website	https://bit.ly/45bU0Zy

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/RUU1bQXzYKztGKA29

ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบระดับพรีเมียม ที่มีครบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท เนื้อที่โครงการรวม 56 ไร่เศษ ตั้งอยู่บนถนนบางปลา ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ที่ด้านในจะมีโครงการ ‘ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์’ ตั้งอยู่ภายในแต่แยก Gate กัน ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความเป็นส่วนตัว ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

โครงการยังมีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ เพราะอยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร ใกล้สามแยกบางปลา เชื่อมต่อกับถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เป็นถนนสายสำคัญของสมุทรสาคร จากโครงการยังสามารถวิ่งไปมหาชัย, เอกชัย, พุทธสาคร, พระราม 2, เพชรเกษม และกาญจนาภิเษกได้ง่าย

ใกล้ชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด-ตลาดสด, สถานศึกษา และโรงพยาบาล ที่สามารถขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตได้ครบทุกไลฟ์สไตล์อย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนบางปลา เป็นทำเลใจกลางสมุทรสาคร ที่สามารถเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้สามแยกบางปลาและโซนมหาชัย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนเศรษฐกิจ 1, ถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย (บางบอน), ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษกได้

---

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย สามารถใช้ถนนพระราม 2 มาเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ แล้ววิ่งขึ้นทางแยกต่างระดับบางโคลัดไป ก็จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมืองใช้เดินทางเป็นหลัก

ตอนนี้ตัวถนนกัลปพฤกษ์ ถูกขยายใหม่จากถนน 4 เลน ให้เป็นถนน 6 เลน เพื่อแก้การจราจรติดขัด และแก้ปัญหาคอขวดบริเวณสะพานข้ามแยกต่าง ๆ ทำให้เดินทางได้สะดวกและคล่องตัวมากขึ้น

โดยเส้นกัลปพฤกษ์ เชื่อมราชพฤกษ์นี้ จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยัง CBD สาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ได้ในระยะเวลา ประมาณ 50 นาที* ระหว่างทางจะผ่านสถานที่สำคัญ และโซนต่าง ๆ อย่างเช่น วุฒากาศ, เทอดไท, ตลาดพลู และรัชดา-ท่าพระ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาประมาณ 10 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ สำหรับถนนพระราม 2 จะเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมกทม. และสมุทรสาครไว้ด้วยกัน

โดยฝั่งขาเข้าจะผ่านห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำหลายที่ และทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมโซนสาทร-สีลมได้ง่าย หรือจะวิ่งต่อไปยังโซนพระราม 9 ก็ทำได้เลย

จากโครงการวิ่งบนถนนเศรษฐกิจ 1 ขึ้นไปทางทิศเหนือ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษมได้ในระยะทางประมาณ 14.7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถออกไปประมาณ 18 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปหนองแขม, บางแค, บางหว้า, ท่าพระ ยาวไปจนถึงสุดวงเวียนใหญ่

หากใช้เพชรเกษม ฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมกับพุทธมณฑลสาย 4, พุทธมณฑลสายสาย 5, อ้อมใหญ่, สามพราน และเข้าตัวเมืองนครปฐมได้ในระยะเวลาสั้น ๆ และใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรีและกาญจนบุรีได้ในเวลาประมาณ 1.30-2.30 ชม.*

จากโครงการวิ่งมาทางพระราม 2 ฝั่งขาเข้า จะเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก ได้ในระยะทาง ประมาณ 19 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 20 นาที* เส้นนี้จะสามารถวิ่งไปบางแค-บางบัวทอง หรือเชื่อมต่อวงแหวนด้านใต้ ที่เป็นทางด่วนสายบางพลี-สุขสวัสดิ์ ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา, บางพลี, สุขสวัสดิ์, พระประแดง และสมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

จากตรงนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ที่เชื่อมต่อมาจากทางด่วนเฉลิมมหานครได้ด้วย โครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 นี้ และเมื่อทางด่วนใหม่สร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนที่อยู่โซนนี้เดินทางเข้าเมืองชั้นในได้ง่าย และรวดเร็วมากขึ้น

ในอนาคตบนถนนพระราม 2 จะมีโครงการใหม่ ‘มอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้ว’ ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2568 (เฉพาะช่วงที่ 1-2) เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ไปเพชรบุรี ไปเที่ยวหาดต่าง ๆ ได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป

ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้ทั้งตัวเมืองสมุทรสาครและกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ และแต่ละเส้นทางก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมากทีเดียวค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางปลา
• ถนนเศรษฐกิจ 1 : 1 กม.
• ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์หรือถนนพันธุวงษ์ : 1.7 กม.
• ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-เอกชัย : 1.8 กม.
• สะพานท่าจีน 3 (วัดบางปลา) : 4.3 กม.
• ต่างระดับสมุทรสาคร : 5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 5.1 กม.
• สี่แยกมหาชัย : 6.4 กม.
• ถนนเอกชัย (บางบอน) : 6.5 กม.
• ทางหลวงชนบทสาย สค.2037 หรือถนนสวนส้ม : 6.8 กม.
• แยกพุทธสาคร-กระทุ่มแบน : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 19.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน หากต้องการซื้อของเข้าบ้านก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใกล้ ๆ กับโครงการอยู่หลายที่ เลือกไปจับจ่ายใช้สอยได้ตามสะดวก

จากโครงการขับไปรถไปไม่เกิน 5 กม.* จะมี Lotus’s มหาชัย, Big C มหาชัย และ Central มหาชัย ตั้งอยู่ค่ะ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ไทวัสดุ มหาชัย, Home Pro มหาชัย, Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2), บิ๊กซ้ง เอกชัย, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino พระราม 2, Big C มหาชัย 2, Big C Food Service เอกชัย และ ไทวัสดุ บางบอน เป็นต้น

---

อย่างที่บอกไปว่าทำเลนี้อยู่ในย่านของแหล่งงานอุตสาหกรรม ทำให้มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยในรูปแบบ Local อยู่เยอะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี 7-Eleven, Lotus’s go fresh และ Mini Big C เปิดอยู่ตลอด 24 ชม.

ส่วนบนถนนบางปลาและถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีตลาดวีวัน, ตลาดชุมพล บางปลา, ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง, Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์, ตลาดมหาชัยพาเพลิน, ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน, ตลาดฟ้าใส, ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 และตลาดต้นสนมหาชัย

ส่วนใครที่ชอบทานอาหารประเภท Seafood จากโครงการจะอยู่ใกล้กับตลาดทะเลไทย บนถนนพระราม 2 เพียงแค่ 8 กม.* สามารถขับรถไปซื้ออาหารทะเลสด ๆ กลับมาทำอาหารที่บ้านได้ หรือจะนั่งทานที่ตลาดก็มีร้านอาหารเจ้าดัง ๆ ให้เลือกเยอะเลยค่ะ

---

สถานศึกษารอบ ๆ โครงการนั้นจะมีครบทุกระดับชั้น ครบทั้งโรงเรียนรัฐบาลและเอกชน ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อนุสรณ์ศุภมาศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.9 กม.*

เข้าไปในตัวเมืองสมุทรสาคร-มหาชัย ก็จะมี รร.สมุทรสาครวุฒิชัย, รร.วัดบางปลา, รร.วัดพันธุวงษ์, รร.สมุทรสาครวิทยาลัย, รร.สมุทรสาครบูรณะ, ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร

ออกมาทางพุทธสาครและเอกชัย ช่วงต้น ๆ ก็จะมีสถานศึกษาอีกหลายที่ เช่น รร.ประชินนุสรณ์, รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.วัดโพธิ์แจ้, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย และ รร.ศึกษานารีวิทยา เป็นต้น

---

ปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านนี่ก็ต้องเลือกบ้านให้อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลมากนัก อย่างโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลล้อมรอบในระยะขับรถ ประมาณ 15-20 นาที* ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.4 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4, รพ.มหาชัย, ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, รพ.สมุทรสาคร, รพ.เจษฎา และ รพ.เอกชัย

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับแหล่งงานและหน่วยงานราชการของจังหวัดสมุทรสาครอยู่หลายที่ ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี เพียง 1.4 กม.* และใกล้กับการประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร เพียง 2.8 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา, ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร, นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร, สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร

และในย่านนี้ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระ กันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดบางปิ้ง, วัดคลองครุ, วัดบางปลา และวัดพันธุวงษ์ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม.
• Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม.
• Central มหาชัย : 5 กม.
• ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม.
• Home Pro มหาชัย : 6.7 กม.
• Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม.
• Makro สมุทรสาคร : 9 กม.
• Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม.
• Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม.
• Big C Food Service เอกชัย : 12 กม.
• ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดวีวัน : 650 ม.
• ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม.
• ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม.
• Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม.
• ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม.
• ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม.
• ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม.
• ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม.
• ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม.
• บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม.
• ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม.
• ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม.
• ตลาดมหาชัย : 7 กม.
• ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม.
• ตลาดทะเลไทย : 8 กม.
• ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม.
• บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม.
• บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม.
• ตลาดลีลา : 11.5 กม.
• ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม.
• รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม.
• รร.วัดบางปลา : 4.1 กม.
• รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
• รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม.
• รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม.
• ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม.
• รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม.
• รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม.
• รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม.
• รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม.
• รพ.มหาชัย : 5.8 กม.
• ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม.
• รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม.
• รพ.เจษฎา : 7.7 กม.
• รพ.เอกชัย : 10.8 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม.
• วัดบางปิ้ง : 1.8 กม.
• การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม.
• วัดคลองครุ : 3.6 กม.
• วัดบางปลา : 4.3 กม.
• สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม.
• วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม.
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม.
• สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม.
• สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.588882, 100.273279

การเดินทางเริ่มจาก ถนนเศรษฐกิจ 1 ⇒ สามแยกบางปลา ⇒ ถนนบางปลา ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา *ใกล้ตลาดชุมพลบางปลา

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนเอกชัย แล้วเริ่มกันที่ถนนเศรษฐกิจ 1 ผ่าน Cal-Comp มุ่งหน้าไปสามแยกบางปลาค่ะ

ผ่านจุดกลับรถและสถานีไฟฟ้าแรงสูง จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมเลี้ยวถนนบางปลา

สามแยกบางปลาแล้วเลี้ยวขวา

• จากสามแยกบางปลา ไปโครงการระยะทางประมาณ 1.1 กม.*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านปั๊มปตท. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงทางเข้า Kanda Property

เข้ามาในถนนของโครงการ Kanda Property ค่ะ

ผ่านโครงการ ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ เศรษฐกิจ-บางปลา จากนั้นเลี้ยวซ้าย

ถึงโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการหมู่บ้านจัดสรรใหม่ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมให้เลือก มีทางเข้าหลักมาจากถนนบางปลา ตรงยาวผ่านถนนสาธารณประโยชน์ของ Kanda Property เข้ามาประมาณ 400 ม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้

ใกล้ ๆ กันจะมีหมู่บ้าน ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ ตั้งอยู่ ทำให้คนที่อยู่ที่นี่ได้ความเป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพภายใต้เจ้าของโครงการเดียวกัน ในอนาคตบริเวณหน้าโครงการจะมีโครงการไอลีฟ บิส และสโมสรส่วนของ Kanda Property เพิ่มเข้ามา ให้ลูกบ้านในทุก ๆ โครงการ สามารถออกมาใช้งานร่วมกันได้ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : โครงการในอนาคตและไอลีฟ พาร์ค
• ทิศใต้ : ลำรางสาธารณะและที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันตก : ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการตั้งอยู่ติดถนนบางปลา เลี้ยวขวาวิ่งไปสามแยกบางปลา เชื่อมถนนเศรษฐกิจ 1 ได้ หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมไปสะพานท่าจีน 3 วิ่งไปถนนสวนส้มได้

ถนนสาธารณะประโยชน์ของโครงการ กว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ

Main Gate โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา จะวิ่งจากถนนบางปลา ผ่านถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาประมาณ 400 ม.* ถือว่ามีระยะ Setback ให้อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนสาธารณะประโยชน์ได้เป็นอย่างดี

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อนอย่างสีขาวและสีเทาที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยบัวผนัง, ระแนงเหล็กดัดอิตาลี และหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

ติดกับ Main Gate จะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจน และตกแต่งมาในสไตล์เดียวกันกับ Main Gate ค่ะ

Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

และที่ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone โทนสีเทา ช่วยเพิ่มสีสัน และคุมภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

ประตูทางเข้า-ออกโครงารมีให้ถึง 2 ชั้น ชั้นแรกเป็น Auto Barrier Gate ส่วนชั้นที่ 2 จะเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในเวลากลางคืน ที่ผนังตรงหน้าป้อม รปภ. จะติด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าโครงการมาให้ 1 ตัว และด้านหลังป้อมอีก 1 ตัว สำหรับจับภาพภายในโครงการ

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักความกว้างประมาณ 16 ม. เชื่อมตรงสู่ถนนซอยกว้าง 9 ม. ที่ด้านในโครงการ ตลอดสองข้างทางของถนนเมนจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่และต้นไม้ประดับให้บรรยากาศสดชื่นและร่มรื่นดีมาก ๆ

เข้ามาซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทั้ง 5 แบบบ้าน

ด้านหลังบ้านตัวอย่างจะเป็นสวนหย่อมจุดแรกของโครงการ ภายในจะมี Walkway เอาไว้ให้เดินเล่นออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ตลอดสองข้างทางเดินจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ ให้บรรยากาศร่มรื่นขณะใช้งาน

ในอนาคตที่ด้านในของโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกันบนพื้นที่เดียวกันได้อย่างสะดวก ภายในฟังก์ชันให้หลากหลายทั้ง Jogging Track, Multi-Sport Court, เครื่องออกกำลังกายในสวน, สนามเด็กเล่น และมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจให้ด้วยค่ะ

---

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่บริษัทวางแผนไว้

แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น

ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ

1. Eco Smart

• หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
  

  ---

• ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
  

  ---

• ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
  

  ---

• ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
  

  ---

• ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

---

2. Easy Maintenance

• ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
  

  ---

• จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
  

  ---

• ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
  

  ---

• พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
  

  ---

• พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

---

3. Multi Generation

• ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

---

4. Space Matter

• ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
  

  ---

• ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
  

  ---

• ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
  

  ---

• ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
  

  ---

• จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
  

  ---

• เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
  

  ---

• พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2-3 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

---

5. Flood Protection

• ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

---

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราขอยกตัวอย่างบ้านมาให้ชมกัน 1 แบบ คือ แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

มาดูการออกแบบบ้าน Lily กันค่ะ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ ภายนอกใช้โทนสีเทาอมฟ้าดูสบายตา ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง, ราวเหล็กดัดอิตาลี และเสาสไตล์โรมันสีขาว

หลังคาเป็นทรงปั้นหยา ใต้หลังคาติดฝ้ายิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี ส่วนระบบก่อสร้างบ้านเป็น Precast ได้ความแข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ และไร้เหลี่ยมมุม ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านทำได้อย่างได้เต็มที่ ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่า

รายละเอียดของแบบบ้าน Lily จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.8 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ

พร้อม 1 ห้องครัวในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนให้ทั้งสองด้าน หน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ทั้งยังมีการลงเสาเข็มบริเวณลานจอดรถเพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกอาบน้ำมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับ ตรงลานจอดรถจะมีการต่อเติมหลังคาโครงเหล็กทาสีกันสนิม มุงด้วยหลังคาเมทัลชีทมาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ที่โรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ทำให้บ้านไม่ทรุดตัวไปตามพื้นถนน

ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง มีบานประตู UPVC สีขาว พร้อมมือจับติดมาให้ ซึ่งห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์ล้างรถ

ทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 3 ดวง ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี

ผนังด้านข้างประตูทางเข้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด อีกฝั่งจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ติดอยู่บริเวณโถงทางขึ้นบันได

ที่ชายคาทางฝั่งขวามือจะเป็นฝ้า T-Bar ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้าซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

บริเวณหน้าต่างที่เป็นกระจกบานเลื่อน ทางโครงการได้จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่งมาให้ทุกบานแบบนี้

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาจะเป็นห้องนอน 4 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟาตัว I หรือตัว L ขนาด 2-4 ที่นั่งได้

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 2 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ

เพิ่มความหรูหราให้กับห้องนั่งเล่นด้วยเพดานดรอปฝ้าซ่อนไฟ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ โดยฟังก์ชันที่จัดมาให้ดูคือเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อย่างสะดวก

มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 5 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อีกที

ในบ้านจริงทางโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้ตามนี้ สามารถทำเป็นมุมทำขนม มุมเตรียมอาหาร หรือใช้เป็น Coffee Station สำหรับชงกาแฟ ปิ้งขนมปัง ทำอาหารเช้าง่าย ๆ ได้

ผนังด้านซ้ายมือจะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ

หลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะใช้ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า

บรรยากาศภาพรวมภายในครัว เราสามารถเจาะประตูเพื่อให้เชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน แต่ถ้าบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน  ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟ + USB Port ติดมาให้

ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด เราสามารถติดชั้นวางทีวี หรือทีวีแขวนผนังจอใหญ่ได้

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลย ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งหน้า และเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และกระเบื้องลาย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม และในบ้านจริงจะติดตั้งกระจกเงาที่ด้านหลังอ่างมาให้ 1 บาน

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ ภายในจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้

ส่วนอาบน้ำมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ส่วนโครงสร้างจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน อยู่สบายทั้ง 2 ห้อง มีห้องน้ำตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง สะดวกสบายในการใช้งาน

พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.7 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว

รองรับการทำเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2, มุมทำงาน, มุมเรียน Online ของลูก ๆ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอ นอกจากนั้นยังมีการเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย 1 บาน

มองกลับมาที่บันได ข้าง ๆ ราวกันตกจะมีพื้นที่เหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ตามชอบ

มาทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวช่วยเรื่องความเป็น Privacy และห้องน้ำอยู่หน้าบ้านช่วยเรื่องของ Easy Maintenance ในการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต หากมีน้ำรั่วซึมจะไม่รั่วลงกลางบ้าน

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง และต้นไม้กระถางมาให้ดูเป็นไอเดีย

ความพิเศษอีกอย่างของ Master Bedroom คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมห้องมาให้ถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนวางตู้ลิ้นชักเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบนี้เลยนะคะ ส่วนใครอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์มาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ค่ะ

จากภาพนี้เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้อง ข้าง ๆ ทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้เลยค่ะ

ห้องน้ำในตัววาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ให้ความ Privacy และวางอยู่ในตำแหน่งหน้าบ้าน เพื่อช่วยให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต ตามคอนเซ็ปต์ Easy Maintenence ด้านในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลาย Antique ดูหรูหรา น่าใช้งาน มีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนชุดใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน

ส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ติดตั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean ที่ผนังด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาวให้ทำเป็นชั้นวางของได้ และในบ้านจริงจะมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน

หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นลูกฟักกระจกฝ้า กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ที่สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียง ติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย จุดนี้สามารถจัดสวนไม้กระถางได้

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ภายในมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนอีกฝั่งจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจาก Master Bedroom ไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำชั้นบน จะเป็นห้องแบบตอนลึก ได้ลวดลายกระเบื้อง, ชุดสุขภัณฑ์ และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

มาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดีเลยค่ะ สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำงานที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะวางเป็นขนาดมาตรฐาน แล้วเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางของก็ได้ค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และยังช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง สว่างดีด้วย

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์ โดยรวมมุมงาน, โซฟาพักผ่อน และจัด Pet Zone มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ ความพิเศษของห้องนี้ คือ จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น

ในห้องวางโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ไว้ชิดหน้าต่างแบบนี้ ทำให้ใช้งานในตอนกลางวันได้สะดวก และมีแสงสว่างที่เพียงพอ

ด้านในจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน โดยวางโซฟา Love Seat, ชั้นวางของ และจัด Pet Zone เล็ก ๆ มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถติดทีวีแขวนผนังเพิ่มเข้าไปได้

ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้อง Live ขายของ หรือจะทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัวก็ได้ค่ะ

---

ราคา (ธ.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 2.19-6.9 ล้านบาท*
• ทาวน์โฮม จอง 5,000 บาท*
• บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว จอง 10,000 บาท*

---

ค่าส่วนกลาง

• 20 บ./ ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับส่วนลด 500,000 บาท* วันเปิดโครงการ คลิก : https://bit.ly/45bU0Zy

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒  ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ บนถนนบางปลา ใจกลางเมืองสมุทรสาคร รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง บนถนนบางปลา และถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket ขนาดเล็ก ที่เปิดตลอด 24 ชม. มีตลาดนัด-ตลาดสดตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่

รอบ ๆ โครงการมีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, โรงพยาบาล และสถานบันการศึกษาแบบครบทุกระดับชั้น, ใกล้หน่วยงานราชการ, บริษัทเอกชน และแหล่งงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ที่สามารถขับรถไป-กลับบ้านได้ในระยะทางสั้น ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่อยู่ต้น ๆ ของถนนบางปลา ทำให้เข้าซอยจากถนนเศรษฐกิจ 1 มาไม่ลึก ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้งถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย, ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 ต่อเนื่องไปยังถนนกาญจนาภิเษก

ทั้งฝั่งตะวันตก ที่ใช้เดินทางไปย่านบางแค, ตลิ่งชัน, บางบัวทอง หรือวงแหวนด้านใต้ ที่เป็นทางด่วนสายบางพลี-สุขสวัสดิ์ ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา, บางพลี, สุขสวัสดิ์, สมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

ในอนาคตบนเส้นพระราม 2 จะมีทางด่วนใหม่ให้เลือกใช้อีก 2 สาย ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองไปมหาชัย-สมุทรสาคร สามารถใช้ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ในการเดินทางได้สะดวกเหมือนกันค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับข้าง และ Taxi วิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line, Grab, Bolt แล้วนั่งรออยู่ที่บ้านได้เลย ซึ่งก็จะสะดวกและเดินทางได้รวดเร็วมากขึ้น

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นโครงการแนบราบขนาดใหญ่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 399 หลัง พัฒนาภายใต้แนวคิด Nature is all around ด้วยบรรยากาศที่แวดล้อมด้วยธรรมชาติกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมกับบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden ที่มีกลิ่นอาย สบายตา ในแบบฉบับสวนอังกฤษ

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 3 แบบ, บ้านแฝด 1 แบบ และทาวน์โฮม 1 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 21.4-67.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 125-254 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาดใหญ่ เริ่ม 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน

ทุกแบบรองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Generation ทั้งยังมีห้องนอนชั้นล่าง ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ที่ทำให้อยู่อย่างมีความสุขและยั่งยืนในทุกช่วงวัย ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในตัวโครงการจะมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ มี Jogging Track, Multi-Sport Court, Fitness กลางแจ้ง และสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้ ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่

ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก

มีกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว, มี CCTV ที่ด้านหน้าป้อม และหลังป้อม รปภ. ให้อีกฝั่งละ 1 ตัว และมีพี่ ๆ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

ในอนาคตที่ด้านหน้าโครงการจะมีสโมรสรขนาดใหญ่ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ใช้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Fitness สำหรับออกกำลังกายในร่ม โดยส่วนนี้จะใช้งานร่วมกันกับโครงการของ Kanda Property และมีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการเป็นรายครั้งค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-442-1222

Line : @kandaproperty หรือ https://page.line.me/463sdnnr

Website : https://bit.ly/42BgHWJ

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2 Baan Pruksa Rama 2-Ekachai 2
เจ้าของโครงการ	Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-3-98.4 ไร่
จำนวนบ้าน	362 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.05-17.38 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 102.44-110.58 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 2 คัน
โซน	พระราม 2-เอกชัย 2
เส้นทางคมนาคม	ถนนเลียบคลองสี่วา ถนนเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์ ถนนเทพกาญจนา ถนนเอกชัย ถนนบางบอน 5
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองสี่วา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้าน* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central Plaza มหาชัย Portochino Big C ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ รร.สารสาสน์ บางบอน รร.นารีศึกษาวิทยา รพ.นครธน
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น สนามกีฬา Pet Park กล้องวงจรปิด CCT ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://www.pruksa.com/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองสี่วา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร

---

HOUSE TYPE

โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน พฤกษ์วริน
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอยขนาด 102.44 ตร.ม.
• ที่ดินขนาด 16.06 ตร.ว.
• ฟังก์ชันขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน พฤกษ์วรัณ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอยขนาด 110.58 ตร.ม.
• ที่ดินขนาด 17.385 ตร.ว.
• ฟังก์ชันขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3cplK7b

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

---

ทาวน์โฮม สมุทรสาคร ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ซีเค วิลล์ 10 เศรษฐกิจ-สวนหลวง เริ่ม 1.xx ล้าน*
ซีเค วิลล์ 9 พระราม 2-ยกกระบัตร เริ่ม 1 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิราวิลล์ ฟอร์เต้ ทาวน์โฮมสไตล์ฝรั่งเศษ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ ทาวน์ พระราม 2
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-เอกชัย 2 เริ่มไม่ถึง 2 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริ เพลส พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านบุศรินทร์ ปิ่นเกล้า
ทาวน์โฮม ไลโอ เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4
อาคารพาณิชย์ เดอะไรซ์ โฮมแฟคทอรี่ พระราม 2-เอกชัย
บ้านพฤกษา พระราม 2-พันท้ายฯ (โครงการ 3)
บ้านสุขถาวร 9 พันธุวงษ์-คลองแนวลิขิต เริ่ม 1.09 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	นิราวิลล์ ไอริช สมุทรสาคร Niraville Irich Samutsakorn
เจ้าของโครงการ	Niraville Group
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-0-84 ไร่
จำนวนบ้าน	ทั้งโครงการ 237 ยูนิต ทาวน์โฮม 2 ชั้น 195 ยูนิต บ้านแฝด 2 ชั้น 42 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่ม 130 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 21 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	จังหวัดสมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ ตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
กำหนดการ	เปิดขายตุลาคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (พ.ย.61)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลางยูนิตละ 800 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 450 ม. Tesco Lotus มหาชัย : 4.2 กม. Big C มหาชัย : 6 กม. Big C เพชรเกษม : 24 กม. Central มหาชัย : 7.6 กม. Tesco Lotus สมุทรสาคร : 9.2 กม. Home Pro มหาชัย : 10 กม. Proto Chino มหาชัย : 11 กม. Makro สมุทรสาคร : 10.8 กม. Makro กาญจนาภิเษก : 20.5 กม. Central พระราม 2 : 24 กม. The Mall บางแค : 24.5 กม. Tesco Lotus พระราม 2 : 25 กม. The Bright : 27.5 กม. Seacon บางแค : 28.7 กม. Home Pro พระราม 2 : 28.9 กม. Big C พระราม 2 : 29.2 กม. รร.วัดพันธุวงศ์ : 5 กม. รร.สารสาสน์ วิเทศหนองแขม : 15.9 กม. Norwich International School : 17.9 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 18.5 กม. รร.เลิศเหล้า : 25.7 กม. รพ.วิชัยเวช สมุทรสาคร : 5.2 กม. รพ.มหาชัย : 7.4 กม. รพ.สมุทรสาคร : 8.7 กม. รพ.เอกชัย : 12.5 กม. รพ.พระราม 2 : 22 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 23.4 กม. รพ.บางมด : 27 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 28.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ RFID Easy Pass CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ย่านเศรษฐกิจ! ที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ เพียง 15 นาที ถึงเซ็นทรัล มหาชัย ผนังก่อด้วยอิฐมอญ บ้านกว้าง สูงโปร่ง วัสดุพรีเมียม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ ตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.598684, 100.274469

Niraville Irich ตั้งอยู่ในตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเศรษฐกิจ 1 อีกฝั่งไปเชื่อมออกถนนสุคนธวิท และข้ามแม่น้ำท่าจีนมาออกถนน 2037 ได้ และยังมีซอยย่อยเชื่อมมาออกถนนบางปลาได้อีกด้วย ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนเศรษฐกิจ 1 ประมาณ 1 กม. ถนนเศรษฐกิจ 1 เป็นเส้นที่เชื่อมมาออกถนนพระราม 2 ถนนเอกชัย หรืออีกฝั่งไปเชื่อมถนนพุทธสาครเชื่อมต่อออกถนนเพชรเกษมได้

การเดินทางเข้าเมือง ใช้ถนนเศรษฐกิจ 1 วิ่งมาออกถนนพระราม 2 จากนั้นวิ่งมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพฯ มาออกถนนสุขสวัสดิ์ และไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและไปเข้ากรุงธนบุรีตรงแยกตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าสาทร สีลม สามย่าน สยามได้เลย หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ หรือถ้าจะไปโซนพระราม 9 ดินแดง ก็มาขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครตรงถนนพระรามสอง หรือแถวสุขสวัสดิ์ก็ได้ครับ อีกทางถ้าไปใช้ถนนเพชรเกษม วิ่งไปเข้าวงเวียนใหญ่ หรือวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปตัดเข้าได้ทั้งเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ เข้าเยาวราชได้เลย จากวงเวียนมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินเข้าสาทรได้อีกทาง

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนพระราม 2 วิ่งมาออกสมุทรสงครามเข้าราชบุรี มาเชื่อมถนนเพชรเกษมออกเพชรบุรียาวลงภาคใต้ไปได้เลยครับ เส้นเพชรเกษมวิ่งเชื่อมเข้าถนนพุพธมณฑลสายต่างๆได้ ไปออกศาลายา นครปฐม เส้นเพชรเกษมวิ่งไปเข้าถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางเหนือไปนนทบุรี ปทุมธานี เชื่อมต่อออกอยุธยา สระบุรีได้เลย ถ้าวิ่งมาทางใต้จะไปโซนสมุทรปราการ เชื่อมต่อออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง จันทบุรีได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะเหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัวกันอยู่แล้ว ด้านหน้าโครงการมีป้ายรถสองแถวโบกเรียกได้เลยวิ่งไปถนนเศรษฐกิจ 1 และตัวเมืองมหาชัย ตรงปากทางถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ หรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้ครับ ตรงเส้นเศรษฐกิจ 1 มีรถเมล์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ต่อรถไปแถวเส้นเพชรเกษมครับมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสาย มีสองแถว  Taxi

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และมีชุมชนบ้านพักอาศัยกระจายอยู่รอบๆ ส่วนหมู่บ้านจัดสรรก็เริ่มมีให้เห็นเรื่อยๆ ทำเลโครงการเหมาะแก่การพักอาศัย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนเฉลิมมหานครตรงสะพานพระราม 9 มุ่งหน้าสมุทรสาคร ลงทางด่วนแล้ววิ่งตามถนนพระราม 2 จากนั้นวิ่งตามป้ายสมุทรสาครไปครับ จากนั้นไปเลี้ยวเข้าถนนเศรษฐกิจ 1 วิ่งตามป้ายกระทุ่มแบนไป จากนั้นไปเลี้ยวเข้าถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ ตรงเข้าไปอีกประมาณ 1 กม​. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนเฉลิมมหานคร > ถนนพระราม 2 > ถนนเศรษฐกิจ 1 > ถนนพระราม 2 > ถนนเศรษฐกิจ 1 > ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ > Niraville Irich

เริ่มจากบนทางด่วนเฉลิมมหานครตรงช่วงสะพานพระราม 9 มุ่งหน้าไปดาวคะนอง ขวามือเป็นธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ครับ

ลงสะพานมาจะเจอป้ายดาวคะนอง ให้วิ่งตรงตามป้ายไปครับ

จากนั้นจะเจอป้ายสมุทรสาคร ให้ตามป้ายสมุทรสาครครับ

ลงทางด่วนมาจะเป็นถนนพระราม 2 จากนั้นให้วิ่งตามป้ายสมุทรสาครไปครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ The Bright

เลยมาหน่อยจะเจอ Home Pro และ Big C ซ้ายมือครับ ส่วนขวามือจะเป็น Central พระราม 2

ถัดมาซ้ายมือเป็น Tesco Lotus

จากนั้นจะเข้าสู่จังหวัดสมุทรสาคร

ถัดมาขวามือจะเป็น Living Home

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน ขวามือเป็น Central มหาชัย

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Home Pro และ Tesco Lotus

และจะเจอโรงพยาบาลมหาชัย ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเศรษฐกิจ 1 ให้เตรียมเลี้ยวขวาไปกระทุ่มแบน

เลี้ยวขวาตามทางไปครับ

ตามป้ายกระทุ่มแบนไปครับ

ขึ้นสะพานลอยวนไปอีกฝั่ง

ลงสะพานมาจะเป็นถนนพระราม 2 ให้เตรียมเบี่ยงซ้ายออกตามป้ายกระทุ่มแบน

ลงสะพานมาเลี้ยวซ้ายได้เลย

เลี้ยวมาจะเป็นถนนเศรษฐกิจ 1 ตรงตามทางไปครับ

จากนั้นขวามือจะเจอ Big C

ตามสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

ถัดมาซ้ายมือเป็น Tesco Lotus

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุ์วงษ์

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุ์วงษ์ไปอีกประมาณ 1 กม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้า ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุ์วงษ์ มีป้ายโครงการติดตรงปากซอย

เลี้ยวเข้ามาซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดเข้ามาฝั่งขวาจะเป็นบ้านพักอาศัย และมีร้านค้าเป็นระยะๆ ฝั่งซ้ายจะเป็นแนวคลองสี่วาพาสวัสดิ์

ขวามือเป็น 7-11 และจะมีเป็นร้านขายอาหารต่างๆ

จากปากทางเข้ามาประมาณ 1 กม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ หน้าโครงการมีศาลารอรถสองแถว

มองออกมาจากศาลารอรถจะเห็นพื้นที่โครงการด้านใน

ถัดจากศาลารอรถสองแถวจะเจอสะพานข้ามคลองเข้าโครงการครับ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือจะเป็นด้านหน้าโครงการจะติดกับแนวคลองสี่วาพาสวัสดิ์ มีสะพานข้ามไปเชื่อมกับถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ ฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ของโรงงาน บริษัท และหอพัก ฝั่งทิศตะวันออกติดกับหมู่บ้าน The Money ฝั่งทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินด้านหน้าโครงการมีร้านค้าร้านอาหารตามริมถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. ถ้าออกมาเส้นเศรษฐกิจ 1 จะมีเยอะหน่อยตามริมสองฝั่งทางจะมีทั้ง ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด, 7-11, Lotus Express, BigC Mini ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นเศรษฐกิจ 1 จะมี Tesco Lotus, Bog C ตรงเส้นพระราม 2 จะมี Central มหาชัย, Home Pro, Tesco Lotus, Proto Chino, Big C, ไทวัสดุ, Central พระราม 2 ตรงเส้นเอกชัยมี Makro หรือมาแถวเส้นเพชรเกษมจะมี Big C, The Mall บางแค, ซีคอนบางแค, Tesco Lotus นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานพยาบาล สถานศึกษาอีกหลายแห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 450 ม.
• Tesco Lotus มหาชัย : 4.2 กม.
• Big C มหาชัย : 6 กม.
• Big C เพชรเกษม : 24 กม.
• Central มหาชัย : 7.6 กม.
• Tesco Lotus สมุทรสาคร : 9.2 กม.
• Home Pro มหาชัย : 10 กม.
• Proto Chino มหาชัย : 11 กม.
• Makro สมุทรสาคร : 10.8 กม.
• Makro กาญจนาภิเษก : 20.5 กม.
• Central พระราม 2 : 24 กม.
• The Mall บางแค : 24.5 กม.
• Tesco Lotus พระราม 2 : 25 กม.
• The Bright : 27.5 กม.
• Seacon บางแค : 28.7 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 28.9 กม.
• Big C พระราม 2 : 29.2 กม.

• รร.วัดพันธุวงศ์ : 5 กม.
• รร.สารสาสน์ วิเทศหนองแขม : 15.9 กม.
• Norwich International School : 17.9 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 18.5 กม.
• รร.เลิศเหล้า : 25.7 กม.

• รพ.วิชัยเวช สมุทรสาคร : 5.2 กม.
• รพ.มหาชัย : 7.4 กม.
• รพ.สมุทรสาคร : 8.7 กม.
• รพ.เอกชัย : 12.5 กม.
• รพ.พระราม 2 : 22 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 23.4 กม.
• รพ.บางมด : 27 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 : 28.6 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเศรษฐกิจ 1 : 1 กม.
• ถนนบางปลา : 2.3 กม.
• ถนนพุทธสาคร : 6.6 กม.
• ถนนพระราม 2 : 6.7 กม.
• ถนนเอกชัย : 8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 12.2 กม.
• ถนนบางบอน 5 : 13.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 13.8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 13.9 กม.
• ถนนบางบอน 3 : 15.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 19.6 กม.
• ถนนถนนกาญจนาภิเษก : 20.3 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 23 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 26.6 กม.

โครงการ

Niraville Irich เป็นโครงการภายใต้ Niraville Group ซึ่งเป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงในจังหวัดสมุทรสาคร มีโครงการที่ประสบความสำเร็จมาแล้วหลายโครงการ และยังเคยได้รับรางวัลอสังหาริมทรัพย์ดีเด่นประเภทบ้านทาวน์โฮมราคาถูกประจำปี 2560 จาก AREA อีกด้วย

ตัวโครงการ Niraville Irich ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 26-0-84 ไร่ เป็นโครงการที่มีบ้านให้เลือกทั้งแบบบ้านแฝดและทาวน์โฮม มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 237 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านแฝดจำนวน 42 ยูนิต และทาวน์โฮม 195 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์

หน้าโครงการจะมีสะพานข้ามคลองสี่วาพาสวัสดิ์ เข้ามาจะเจอวงเวียน และจะมีซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ มีไม้กระดกและป้อมยาม ตรงด้านหน้าจะเป็น Club House มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ด้านหน้าอีกฝั่จะเป็นสวนส่วนกลางตกแต่งมาในสไตล์ฝรั่งเศส ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2 ม. ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าสะพานทางเข้าโครงการ ขนาดค่อนข้างกว้างรถวิ่งสวนกันได้

จากบนสะพานมองไปฝั่งซ้าย

มองไปฝั่งขวา

ถัดเข้ามาจะเจอวงเวียนตรงหน้าขวามือจะเป็น Club House ซ้ายมือจะเป็นสวนส่วนกลาง ตรงกลางจะเป็นประตูทางเข้าออกโครงการ ตัวโครงการตอนนี้ยังในช่วงก่อสร้างจะมีบางส่วนที่ยังเก็บงานอยู่นะครับ ตัวโครงการจะตกแต่งมาในสไตล์ฝรั่งเศส

บริเวณด้านหน้า Club house ด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ

มองเข้าไปจากฝั่งด้านข้างจะเห็นแบบนี้ครับ

สระว่ายขนาด 15 x 6 ม. ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก

ทางเดินเข้า Club House จะตกแต่งด้วยสวนหย่อม

ด้านหน้าทางเดินขึ้น

เราไปดูสระว่ายน้ำด้านข้างก่อนครับ

เดินมาจะมีทางเดินยาวเชื่อมไปด้านหลังเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำ มีหงษ์ลอยน้ำอยู่มาเล่นกันได้

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเป็นส่วนของสระเด็ก

มองเข้าไปด้านใน

มองจากปลายสระอีกฝั่งไปด้านหน้า

ติดกับปลายสระจะมีจุดล้างตัว และห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในตัวอาคารตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ เมื่อปิดโครงการเรียบร้อยจะเป็นห้องฟิตเนสครับ

วิวมองออกไปที่สระว่ายน้ำด้านข้างได้ครับ

ออกจาก Club House มามองไปอีกฝั่งจะเป็นสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้าออกโครงการ

ภายในสวนตกแต่งมาในสไตล์ฝรั่งเศล มีบ่อน้ำพุตกแต่งสร้างบรรยากาศได้ดี

ในสวนมีไม้ใหญ่ ไม่พุ่ม และสนามหญ้าโล่งๆ

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

บริเวณด้านหน้าประทางเข้าออก จะมีไม้กระดก พร้อมระบบ RFID Easy Pass ที่เป็นแบบทางด่วน ไม่ต้องยื่นมือมาแตะบัตร สามารถขับผ่านไปได้เลย มีการแยกทางเข้า-ออกชัดเจน ตรงกลางจะเป็นป้อม รปภ. ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ถัดเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้างๆ 12 ม. ยาวเข้าไปถึงด้านหลังโครงการเลย และจะแบ่งซอยย่อยซ้ายขวา

ภายในซอยถนนจะกว้าง 9 ม.

House Type

ปัจจุบันมีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ

• แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบครับ

• แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านที่จะพามาชมเป็นแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเป็นส่วนรับแขกก่อนมีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ติดกับประตูหน้าบ้านจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ใต้บันไดจะเป็นห้องน้ำ ถัดจากส่วนรับแขกจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน โดยพื้นที่ส่วนครัวนั้นเราสามารถกั้นห้องแยกเป็นครัวปิดได้ หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ยังได้ครับ ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูเปิดออกหลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ห้อง Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้าน มีระเบียงห้องด้านหน้า ภายในห้องขนาดกว้าง แบ่งส่วนเป็นห้องนอน ห้องแต่งตัวได้ มีห้องน้ำในห้องนอนมาให้เลย ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ทั้งสองห้องนี้ต้องออกมาเข้าห้องน้ำตรงโถงบันไดครับ

มาดูบ้านตัวอย่าง ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ฝรั่งเศสเสาสูงหลังคาทรงจั่ว ฟาสาดตรงระเบียงมีส่วนโค้ง สีภายนอกใช้โทนน้ำตาลอ่อนตัดด้วยสีขาว

ประตูรั้วบ้านจะเป็นแบบบานพับ 6 ตอน

เปิดเข้ามาจะเป็นพื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบบนโครงการเสาเข็มและคานรับน้ำหนักได้พอสมควร

ตรงที่จอดรถจะมีช่องเก็บของ

ใต้ฝ้าจะมีช่องระบายอากาศ

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ตรงที่จอดรถตกแต่งเป็นสวนมาให้ดู

ประตูบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อนซอยลูกฟักกรอบอลูมิเนียมสีขาว

มือจับประตูบ้านพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องรับแขกก่อนเลย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นชั้นล่างจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าสูง 2.65 ม. ผนังจะได้แบบฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

วางชุดโซฟาให้ดูขนาด 3-4 ที่นั่ง จะวางชุดใหญ่กว่านี้ก็ได้ครับ มีพื้นที่เหลืออยู่

ระยะดูทีวีประมาณ 4.3 ม. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ห้องน้ำอยู่ขวามือ บานประตูเป็นกระจกฝ้า ติดกันเป็นส่วนครัวแต่บ้านตัวอย่างกั้นผนังเป็นห้องมาให้ดูครับ

มือจับประตูห้องน้ำเป็นแบบคันโยก

เปิดเข้ามาภายในห้องน้ำ ตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ใต้บันไดพอดี

ได้อ่างล้างหน้าแบบครึ่งวงกลมของ American Standard ผนังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ถัดเข้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขวามือที่ผนังติดฝักบัวมาให้

หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลมของ American Standard ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกใช้งานร่วมกับโถสุขภัณฑ์

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นนั่งเล่นให้ดูครับ

มองไปอีกฝั่ง บ้านจริงจะไม่มีผนังขวามือนะครับ

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู บ้านจริงผนังฝั่งขวานี้จะไม่มีนะครับจะเป็นเชื่อมกัน

ถัดไปจะเป็นโซนหลังบ้าน บ้านตัวอย่างเอาผนังออกและเปิดเชื่อมกับส่วนซักล้างด้านหลังให้ดูเป็นไอเดียครับ

ทำส่วนครัวไว้ด้านหลังสุดแบบนี้

อีกฝั่งแบ่งส่วนไว้สำหรับทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน

เปิดออกมาตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นให้ดูครับ ทำหลังคาแบบใสให้มีแสงส่องผ่านลงมาได้

มองกลับเข้ามาในบ้าน

เทียบกับบ้านมาตรฐานที่จะได้ จะโล่งๆแบบนี้ พื้นบ้านโครงการนี้จะมีกระเบื้องให้เลือก 2 แบบคือ แบบที่เห็นในภาพนี้ และอีกแบบคือแกรนิตโต้สีมาตรฐาน

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน ที่ฝ้าตรงส่วนรับแขกจะตกแต่งกรอบสแตนเลสสีทองติดมาให้

มองไปฝั่งวางทีวี

ถัดเข้าไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ติดกันเป็นส่วนครัว ส่วนนี้เราจะกั้นผนังทำเป็นห้องนอน หรือห้องนั่งเล่นแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง ประตูออกหลังบ้านจะเป็นแบบบานเปิด 1 บาน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านวางโครงการสร้างบนเสาเข็มและคาน ป้องกันการทรุดตัว ไม่ต้องลงเสาเพิ่มต่อเติมได้เลยแค่ทำผนังด้านหลังและหลังคาเพิ่มครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

มองกลับเข้ามาในบ้าน

กลับมาที่บ้านตัวอย่างเดินขึ้นชั้นสองกันต่อ บันไดบ้านจะอยู่ติดกับประตูบ้านเลย

ตัวบันไดจะเป็นไม้สำเร็จรูป

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน มีช่องแสงตรงขวามือ

จากนั้นก็จะเป็นบันไดเดินขึ้นไปอีก

มองขึ้นไปที่ชั้นสอง

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ถัดมาเป็นห้องน้ำ ติดกันเป็นห้องนอน 2 ขวาสุดเป็นห้องนอน 3 พื้นชั้นสองจะปูกระเบื้องเหมือนชั้นล่าง

ไปดูห้อง Master bedroom กันก่อน

ตำแหน่งห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 90 ซม.

มองไปฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างทำผนังเพิ่มเพื่อติดทีวี และแบ่งส่วนด้านหลังเป็นห้องแต่ตัวให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านข้างเตียงจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3 x 0.78 ม.

มองไปทางซ้าย

มองไปอีกฝั่ง

มองกลับเข้ามาในห้องนอน

ด้านในสุดจะทำเป็นห้องแต่งตัวมาให้ดู มีห้องน้ำอยู่มุมด้านใน

วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าของ American Standard

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวมาให้ที่ผนัง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.33 x 0.97 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้โล่งๆแบบนี้

กลับมาบ้านตัวอย่าง ออกมาตรงโถงบันไดมองไปฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีห้องน้ำอยู่ซ้ายมือ

ภายในห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.88 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 74 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 จะได้แบบนี้

ภายในห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กผู้หญิงให้ดูครับ ด้านในวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.55 ม.

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม.

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 จะได้แบบนี้ครับ

ห้องน้ำตรงโถงบันได มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวไว้ที่ผนัง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.33 x 0.97 ม.

---

ราคา (พ.ย.61)

• แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางยูนิตละ 800 บาท/เดือน

**เงินจอง 5,000 บาท ทำสัญญา 10,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 40,000 บาท

**ตำแหน่งบ้านแปลงมุมราคาคิดเพิ่ม 100,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Niraville Irich ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรสาคร ซึ่งเป็นจังหวัดที่อยู่ติดกับกรุงเทพฯ ใช้เวลาเดินทางไม่เกินครึ่งชั่วโมงก็เข้าเขตกรุงเทพฯแล้วครับ ตัวทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า มีชุมชนพักอาศัยกระจายอยู่รอบๆ บ้านจัดสรรก็มีให้เห็นบ้าง บรรยากาศเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์ตามริมฝั่งถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์มีร้านค้า ร้านอาหารบ้างเป็นระยะๆ มี7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. ตรงเส้นเศรษฐกิจ 1 จะมีให้เลือกเยอะหน่อยทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ มีตลาดสดตลาดนัดให้เดิน ส่วนห้างสรรพสินค้ามี Big C, Tesco Lotus ถ้าออกมาตรงเส้นพระราม 2 จะเยอะหน่อย มี Central มหาชัย, Home Pro, Tesco Lotus, Proto Chino, Big C, ไทวัสดุ, Central พระราม 2 ตรงเส้นเอกชัยมี Makro หรือมาแถวเส้นเพชรเกษมจะมี Big C, The Mall บางแค, ซีคอนบางแค, Tesco Lotus นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานพยาบาล สถานศึกษาอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้เส้นเศรษฐกิจ 1 วิ่งมาออกถนนพระราม 2 วิ่งเข้าเมืองไปเชื่อมถนนสุขสวัสดิ์เข้าสมเด็จพระเจ้าตากสิน และกรุงธนบุรี วิ่งเข้าสาทร สีลม สามย่าน ลุมพินีได้เลย หรือจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครก็ได้ครับจุดขึ้นอยู่ก่อนถึงถนนสุขสวัสดิ์ หรือจะเข้าเมืองอีกทางจากถนนเพชรเกษมก็ได้จะมาเข้าวงเวียนใหญ่ตัดไปเชื่อมเข้าเขตพระนครได้ หรือมาเข้าโซนสาทรได้อีกทาง ถ้าจะไปโซนนอกเมืองหรือต่างจังหวัดเส้นพระราม 2 วิ่งออกไปสมุทรสงคราม ราชบุรี เชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งไปเพชรบุรี ประจวบฯ ยาวลงภาคใต้ได้เลย ตรงเส้นเพชรเกษมวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนพุทธมณฑลสายต่างๆได้ ไปศาลายา นครปฐมได้เลย เส้นกาญจนาภิเษกวิ่งไปนนทบุรี ปทุมธานีเชื่อมต่อไปอยุธยา สระบุรีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการมีศาลารอสองแถว ปากทางถนนสี่วาพาสวัสดิ์มีวินมอเตอร์ไซค์ ตรงเส้นเศรษฐกิจ 1 จะมีรถสองแถว Taxi รถเมล์วิ่งผ่านไปมาพอสมควร หรือจะนั่งไปต่อรถแถวๆเส้นเพชรเกษมจะเยอะกว่าครับมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือกหลักๆ 2 แบบคือบ้านแฝด และบ้านทาวน์โฮม บ้านตกแต่งมาในสไตล์ฝรั่งเศส ใช้โทนสีน้ำตาล และขาว พื้นที่ในบ้านทาวน์โฮมออกแบบมาได้กว้างน่าอยู่อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.65 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ ห้อง Master Bedroom ค่อนข้างใหญ่ มีห้องน้ำในตัวสามารถแบ่งพื้นที่ทำส่วนห้องแต่งตัวได้

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพตามมาตรฐาน โครงการนี้จะเน้นเรื่องโครงสร้างวัสดุตั้งแต่พื้นที่ลาดจอดรถหน้าบ้านและหลังบ้านส่วนซักล้าง ที่วางโครงสร้างบนเสาเข็มและคานเพื่อช่วยป้องกันการทรุดตัว ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว พื้นชั้นล่างและชั้นบนเป็นกระเบื้องสามารถเลือกสีได้มีให้เลือก 2 แบบ บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลย มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 6 ม. แบ่งสระเด็ก มีห้องออกกำลังกายชมวิวสระว่ายน้ำได้ รอบๆ Club House ตกแต่งด้วยสวนหย่อม นอกจากนี้ยังมีสวนส่วนกลางตกแต่งมาในสไตล์ฝรั่งเศสมีบ่อน้ำพุตกแต่ง มีไม้พุ่ม ไม้ใหญ่ และสนามหญ้าโล่งๆให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการมีไม้กระดกใช้ระบบแบบ Easy Pass แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม  ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์ ทำเลเหมาะแก่การพักอาศัย มีความเป็นชุมชนและอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองและต่างจังหวัดได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า รถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ Taxi
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านภายนอกออกแบบมาในสไตล์ฝรั่งเศส น่าอยู่อาศัย วัสดุของบ้านได้มาตรฐาน เน้นเรื่องโครงการสร้างวัสดุเป็นหลัก
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มี Club House สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สวนส่วนกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ทางเข้าออกระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ทำงานอยู่ในย่านนี้ หรือใกล้เคียง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-273-1339

Website : www.niravillegroup.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรสาคร ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม นิราวิลล์ แคร์ไลฟ์
นิราวิลล์ ไอริช ทาวน์โฮม พรีเมี่ยม สไตล์ฝรั่งเศส เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา พระราม 2-พันท้ายนรสิงห์ เริ่ม 1.39 ล้าน
ไอลีฟ พาร์ค 2 พระราม 2 กม.14 (ซอยวัดแสมดำ)
ทาวน์โฮม ไอลีฟ ทาวน์ พระราม 2 กม.18
โนโว วิลล์ พุทธสาคร ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.99 ล้าน
บ้านพฤกษา เศรษฐกิจ-พระราม 2
บ้านกานดา พระราม 2
ทาวน์โฮม ไอลีฟ ทาวน์ พระราม 2 กม.14
ทาวน์โฮม วิสทาวน์ เพชรเกษม 91
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ๒ พระราม 2 เริ่ม 1.89 ล้าน