***กรุณาไฮไลต์ จุดที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม เพื่อความรวดเร็วในการตรวจสอบงานค่ะ***
CAPTION FOR FACEBOOK :
*ข้อความข้างต้นจะอยู่ใน Caption บน Facebook เท่านั้น ไม่รวมอยู่ในเนื้อหารีวิวบนเว็บไซต์
🏡 ถ้ากำลังมองหาบ้านบนทำเลที่เชื่อมต่อได้ทั้งถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ พร้อมความอุดมสมบูรณ์รอบด้าน และคุณภาพสังคมที่น่าอยู่ ‘Pleno แพรกษา-สุขุมวิท’ ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจในโซนนี้ค่ะ ✨
.
👀 วันนี้เราจะพาไปชม ‘Pleno แพรกษา-สุขุมวิท’ โครงการใหม่ล่าสุดจาก AP บนทำเลศักยภาพใจกลางสมุทรปราการ ติดถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ตรงข้าม Miami บางปู และอยู่ก่อนถึงเมืองโบราณ เพียง 800 ม.* ✨
.
📍 ทำเลโดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ทั้ง Robinson สมุทรปราการ, รร.สมุทรปราการ และ รพ.สมุทรปราการ ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการจับจ่าย ซื้อของ หรือเดินทางไปโรงเรียนและโรงพยาบาล
.
🚗 การเดินทางก็ถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ เพราะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก 🚊 ใกล้ BTS เคหะฯ เพียงแค่ 5 นาที* อีกทั้งยังเดินทางไปนิคมอุตสาหกรรมบางปู และสนามบินสุวรรณภูมิได้ในเวลาประมาณ 30-40 นาที*
.
🏠 พลีโน่ แพรกษา-สุขุมวิท เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่ล่าสุดจาก AP ภายใต้แนวคิด “ME SPACE Sea Scape บ้านที่มีพื้นที่ให้หยุดพัก” พัฒนาบนที่ดินประมาณ 30-2-83.6 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.00-35.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108-154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
.
✨ บ้านทาวน์โฮมมีการลงเสาเข็มบริเวณหลังบ้านมาให้ รองรับการต่อเติมครัวไทยหรือพื้นที่ใช้งานเพิ่มเติมในอนาคตได้ทันที ส่วนบ้านแฝดก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน รองรับการทุบเจาะและต่อเติมในอนาคตได้สะดวก
.
🏊♀️ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานของสมาชิกทุกวัย ภายใน Clubhouse ประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ พร้อม Pool Terrace สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ, Fitness เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.* และ Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือประชุมออนไลน์
.
🌲 พื้นที่ภายนอกจัดให้มีสวนสาธารณะสำหรับพักผ่อนและทำกิจกรรมกลางแจ้ง พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track รองรับทั้งการเดินเล่นและออกกำลังกายภายในโครงการ
.
🔒 ด้านระบบรักษาความปลอดภัย ใช้ระบบ KATSAN สำหรับบริหารจัดการผู้มาติดต่อ พร้อมระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์สำหรับการเข้า-ออกโครงการ ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.
💰 ราคาเริ่มต้น 2.59-4.89 ล้านบาท* (ส.ค. 69)
.
💵 ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4z4w7Ua
.
💬 สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม
📲 Tel : 1623
📲 Line : https://lin.ee/xoy2R64
.
👉 อ่านรีวิวฉบับเต็ม : https://www.homenayoo.com/pleno-preakasa-sukhumvit/
.
#Homenayoo #Plenoแพรกษาสุขุมวิท #APThailand #ทาวน์โฮม #บ้านแฝด #บ้านสมุทรปราการ
____________________
.
📌 ติดตาม Homenayoo เพิ่มเติมได้ที่
💻 Website ▶ www.Homenayoo.com
💬 Facebook ▶ homenayoo.fc
🎬 YouTube ▶ Youtube.com/@Homenayoo
🎶 Tiktok ▶ Tiktok.com/@homenayoo
EP.xxxx รีวิว พลีโน่ แพรกษา-สุขุมวิท Pleno Praksa-Sukhumvit ทาวน์โฮมและบ้านแฝดใหม่ พร้อม Fitness 24 ชม.* ทำเลติดถนนสุขุมวิทสายเก่า ใกล้รถไฟฟ้า BTS เคหะฯ เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.59-4.89 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa
สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราจะพาไปชม ‘Pleno แพรกษา-สุขุมวิท‘ โครงการใหม่ล่าสุดจาก AP บนทำเลศักยภาพใจกลางสมุทรปราการ ติดถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ตรงข้าม Miami บางปู และอยู่ก่อนถึงเมืองโบราณ เพียง 800 ม.*
ทำเลโดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ทั้ง Robinson สมุทรปราการ, รร.สมุทรปราการ และ รพ.สมุทรปราการ ทำให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวก
การเดินทางก็ถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ เพราะสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เวลาเพียงประมาณ 5 นาที* ถึง BTS เคหะฯ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมบางปู และสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 30-40 นาที*
พลีโน่ แพรกษา-สุขุมวิท เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่ล่าสุดจาก AP ภายใต้แนวคิด “ME SPACE Sea Scape บ้านที่มีพื้นที่ให้หยุดพัก” พัฒนาบนที่ดินประมาณ 30-2-83.6 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.00-35.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108-154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
โดยบ้านทาวน์โฮมมีการลงเสาเข็มบริเวณหลังบ้านมาให้ รองรับการต่อเติมครัวไทยหรือพื้นที่ใช้งานเพิ่มเติมในอนาคตได้สะดวก ส่วนบ้านแฝดจะก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน ที่รองรับการทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต / โครงการพร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2569
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดมาให้รองรับการใช้งานของสมาชิกทุกวัย อาทิ Clubhouse ที่เป็นศูนย์กลางของพื้นที่ส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, Pool Terrace พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, Fitness เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.* ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการออกกำลังกาย, Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือประชุมออนไลน์
สวนสาธารณะที่เหมาะสำหรับเดินเล่นและทำกิจกรรมกลางแจ้ง นอกจากนี้ยังมีสนามเด็กเล่นสำหรับเสริมพัฒนาการของเด็ก ๆ และ Jogging Track สำหรับเดินหรือวิ่งออกกำลังกายท่ามกลางบรรยากาศภายในโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งระบบ KATSAN สำหรับบริหารจัดการผู้มาติดต่อ เข้า-ออกโครงการผ่านระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV และเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.59-4.89 ล้านบาท* (ส.ค. 69)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4z4w7Ua
ข้อมูลโครงการ
| ชื่อโครงการ | พลีโน่ แพรกษา-สุขุมวิท Pleno Praksa-Sukhumvit |
| เจ้าของโครงการ | เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand |
| ลักษณะโครงการ | - ทาวน์โฮม 2 ชั้น
- บ้านแฝด 2 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ | 30-2-83.6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 294 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 18.00-35.00 ตร.ว. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย | เริ่มต้น 108-154 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง | 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 2 คัน |
| โซน | สมุทรปราการ |
| เส้นทางคมนาคม | - BTS เคหะฯ 3.4 กม.
- MRT ศรีเทพา 14 กม.
- ถ.ศรีนครินทร์ 6.3 กม.
- ทางพิเศษกาญจนาภิเษก 10 กม.
|
| ที่ตั้ง | ถ.สุขุมวิท ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ | เปิดขาย พ.ค. 69 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 69 |
| ราคา | เริ่ม 2.59-4.89 ล้านบาท* (ส.ค. 69) |
| ค่าส่วนกลาง | 44 บาท/ ตร.ว./ เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า - Miami บางปู : ตรงข้ามโครงการ*
- Lotus’s บางปู : 6.3 กม.
- Big C Place สมุทรปราการ : 8.3 กม.
- Robinson สมุทรปราการ : 9 กม.
- Makro แพรกษา : 9.6 กม.
- Lotus’s ศรีนครินทร์ : 13.2 กม.
- Home Pro ศรีนครินทร์ : 14.7 กม.
- Bangkok Mall : 21 กม.
- Mega & Ikea บางนา : 24 กม.
ตลาด - ตลาดสดตำหรุ : 7.7 กม.
- Black Market : 8.6 กม.
- ตลาดปากน้ำ : 9.6 กม.
- ตลาดนิคมบางปู : 9.7 กม.
- ตลาดสดแพรกษา : 13.4 กม.
สถานศึกษา - ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 2.9 กม.
- รร.สมุทรปราการ : 8.4 กม.
- รร.เซนต์ราฟาแอล : 9.2 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 11.2 กม.
- รร.ประภามนตรี 2 : 12.7 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 19.5 กม.
- รร.นายเรือ :
โรงพยาบาล - รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 4.2 กม.
- รพ.สมุทรปราการ : 8.5 กม.
- รพ.เมืองสมุทรปราการ : 10.2 กม.
- รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 11 กม.
- รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 16.4 กม.
- รพ.บางนา 5 : 19 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 20 กม.
- รพ.บางพลี : 21.4 กม.
อื่น ๆ - เมืองโบราณ : 800 ม.
- สถานตากอากาศบางปู : 5.7 กม.
- สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 7 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 8.3 กม.
- ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 10 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมแพรกษา : 12 กม.
- อบต.แพรกษา : 13 กม.
- พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 15.6 กม.
- ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 16.6 กม.
- Bitec Buri บางนา : 21.4 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ : 33.5 กม.
*ระยะทางจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง* |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - Clubhouse
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- Fitness 24 ชม.*
- Co-Working Space
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- Jogging Track
- ระบบ KATSAN
- เข้า-ออกผ่านระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์
- กล้องวงจรปิด CCTV
- เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
|
| Tel | 1623 |
| Line | https://lin.ee/xoy2R64 |
| Website | https://bit.ly/4z4w7Ua |
ที่ตั้งโครงการ
ถ.สุขุมวิท ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/YpAmFTguGsZrRCnQ6
ทำเลที่ตั้งโครงการ Pleno แพรกษา-สุขุมวิท ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก AP ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ตรงข้าม Miami บางปู ก่อนถึงเมืองโบราณ ประมาณ 800 ม.* เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสุขุมวิททั้งขาเข้า-ขาออก และสามารถไปยังถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ รวมถึงวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ง่าย รองรับทั้งการเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้อย่างคล่องตัว
อีกหนึ่งจุดเด่นคืออยู่ใกล้ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเคหะฯ ประมาณ 3.4 กม.* ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบที่หาได้ยากในโครงการระดับราคาใกล้เคียงกัน สามารถนั่งรถสองแถวหรือวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้สะดวก และนั่งยาวเข้าสู่โซนสุขุมวิท อโศก ได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย เหมาะกับคนที่ต้องเดินทางเข้าเมืองเป็นประจำ
รอบโครงการเป็นย่านชุมชนขนาดใหญ่และแหล่งงานสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และร้านบริการต่าง ๆ ตลอดแนวถนนสุขุมวิท ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวก สามารถหาของกินของใช้ได้ครบโดยไม่ต้องเดินทางไกล
นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมหลักของจังหวัดสมุทรปราการ ทั้งนิคมแพรกษา นิคมบางปู และนิคมบางพลี รวมถึงเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ภายในประมาณ 40 นาที* จึงเหมาะทั้งกับคนทำงานในพื้นที่ คนในโซนสมุทรปราการ และผู้ที่ต้องเดินทางเข้าเมืองเป็นประจำ ช่วยลดเวลาในการเดินทาง และเพิ่มเวลาพักผ่อนได้มากขึ้นค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสำหรับทั้งการเข้าเมืองและออกนอกเมือง เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปบางปู ตำหรุ บางพลี กิ่งแก้ว และสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย รวมถึงขับต่อไปยังบางปะกง ฉะเชิงเทรา และชลบุรีได้อย่างต่อเนื่อง เหมาะกับทั้งคนที่ทำงานในโซนสมุทรปราการและผู้ที่ต้องเดินทางไปพื้นที่ EEC เป็นประจำ
จากโครงการยังอยู่ใกล้จุดกลับรถเข้าสู่ถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสำหรับการเดินทางเข้าเมือง สามารถวิ่งตามแนวรถไฟฟ้า เชื่อมต่อแพรกษา เทพารักษ์ ศรีนครินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก และบางนา-ตราด ก่อนเข้าสู่โซนพระโขนง เอกมัย และอโศกได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ยังสามารถเลือกใช้เส้นทางลัดเชื่อมต่อไปยังถนนสายรองต่าง ๆ ได้ตามสภาพการจราจรในแต่ละช่วงเวลา
ภาพรวมจึงเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานในสมุทรปราการ ผู้ที่ต้องเดินทางเข้าเมืองเป็นประจำ และผู้ที่มีเส้นทางการทำงานไปยังโซนบางปู บางพลี หรือสนามบินสุวรรณภูมิ ช่วยให้การเดินทางในแต่ละวันสะดวกและคล่องตัวมากขึ้นค่ะ
ทางด่วน
ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือ ทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางเมือง ที่อยู่บริเวณทางแยกต่างระดับบางเมือง โดยอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 12 กม.* สามารถขับรถไปใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับคนที่ต้องการเลี่ยงการจราจรบนถนนเส้นหลัก และช่วยย่นระยะเวลาในการเดินทางเข้าเมืองได้เป็นอย่างดี
จากด่านบางเมือง สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนพระราม 3 สุขสวัสดิ์ พระราม 2 และบางแคได้สะดวก หรือจะมุ่งหน้าไปฝั่งบางนาและสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงใช้เป็นเส้นทางออกนอกเมืองไปยังโซนมีนบุรี ปทุมธานี และจังหวัดใกล้เคียงได้อย่างต่อเนื่อง
จึงช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางของลูกบ้านได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าเมือง เดินทางไปทำงาน หรือออกต่างจังหวัด ก็เลือกใช้เส้นทางได้สะดวกและยืดหยุ่นตามจุดหมายค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว ทำเลของโครงการถือว่าสะดวก เพราะหน้าโครงการติดถนนสุขุมวิท (สายเก่า) มีทั้งป้ายรถเมล์ รถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์ให้เลือกใช้ สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังพื้นที่โดยรอบและรถไฟฟ้าได้ง่าย
รถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้ที่สุดคือ BTS สายสีเขียว สถานีเคหะฯ ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.* สามารถนั่งรถสองแถวหรือวินมอเตอร์ไซค์ไปเชื่อมต่อได้สะดวก จากสถานีนี้นั่งต่อเพียง 1 สถานีถึง Robinson สมุทรปราการ หรือจะนั่งยาวเข้าสู่โซนสุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก และสยามได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย อีกทั้งยังเป็นช่วงต้นสาย จึงมีผู้โดยสารไม่หนาแน่นมากเมื่อเทียบกับสถานีในเมือง
นอกจากนี้ยังสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปอีก 8 สถานี ถึงสถานีสำโรง ซึ่งเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ทำให้เดินทางต่อไปยังโซนศรีนครินทร์ บางกะปิ และลาดพร้าวได้สะดวกมากขึ้นค่ะ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการถือว่าค่อนข้างครบครัน เพราะตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ที่เป็นย่านชุมชนดั้งเดิมของสมุทรปราการ ทำให้มีทั้งแหล่งจับจ่าย ร้านอาหาร และสถานที่ราชการกระจายตัวอยู่โดยรอบ เรียกได้ว่าใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวก ไม่ต้องเดินทางไกล
สำหรับแหล่งช้อปปิ้ง จุดที่ใกล้ที่สุดคือ Miami บางปู ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามโครงการเลย* หากต้องการห้างขนาดใหญ่ก็มี Lotus’s บางปู, Big C Place สมุทรปราการ, Robinson สมุทรปราการ และ Makro แพรกษา ให้เลือกใช้ ส่วนใครที่ชอบเดินห้างหรือซื้อของแต่งบ้าน ก็ขับรถไปโซนศรีนครินทร์และบางนา ที่มีทั้ง Lotus’s, HomePro, Bangkok Mall (โครงการในอนาคต) รวมถึง Mega Bangna และ IKEA ได้ไม่ยาก
ด้านตลาดสดก็มีให้เลือกหลายแห่ง ทั้งตลาดสดตำหรุ, Black Market, ตลาดปากน้ำ, ตลาดนิคมบางปู และตลาดสดแพรกษา เหมาะสำหรับซื้อของสด วัตถุดิบ และอาหารพร้อมทานในแต่ละวัน
ครอบครัวที่มีลูกหลานก็มีสถานศึกษาให้เลือกหลายระดับ ตั้งแต่วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ ที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 2.9 กม.* ไปจนถึง รร.สมุทรปราการ, รร.เซนต์ราฟาแอล, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ, รร.ประภามนตรี 2, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ และ รร.นายเรือ ซึ่งอยู่ในโซนเดียวกัน
ในเรื่องการรักษาพยาบาลก็ถือว่าอุ่นใจ เพราะมี รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ อยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 4.2 กม.* นอกจากนี้ยังมี รพ.สมุทรปราการ, รพ.เมืองสมุทรปราการ, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล และ รพ.บางพลี รองรับการใช้งานได้ครบ
นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่ง ทั้งเมืองโบราณที่อยู่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 800 ม.*, สถานตากอากาศบางปู, สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรปราการ, ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ และพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ
อีกทั้งยังรายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรมบางปูและนิคมอุตสาหกรรมแพรกษา ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ของจังหวัด รวมถึงเดินทางไป BITEC บางนา และสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก จึงเหมาะทั้งกับคนที่ทำงานในพื้นที่และผู้ที่ต้องเดินทางเป็นประจำค่ะ
ศูนย์การค้า
- Miami บางปู : ตรงข้ามโครงการ*
- Lotus’s บางปู : 6.3 กม.
- Big C Place สมุทรปราการ : 8.3 กม.
- Robinson สมุทรปราการ : 9 กม.
- Makro แพรกษา : 9.6 กม.
- Lotus’s ศรีนครินทร์ : 13.2 กม.
- Home Pro ศรีนครินทร์ : 14.7 กม.
- Bangkok Mall : 21 กม.
- Mega & Ikea บางนา : 24 กม.
ตลาด
- ตลาดสดตำหรุ : 7.7 กม.
- Black Market : 8.6 กม.
- ตลาดปากน้ำ : 9.6 กม.
- ตลาดนิคมบางปู : 9.7 กม.
- ตลาดสดแพรกษา : 13.4 กม.
สถานศึกษา
- ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 2.9 กม.
- รร.สมุทรปราการ : 8.4 กม.
- รร.เซนต์ราฟาแอล : 9.2 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 11.2 กม.
- รร.ประภามนตรี 2 : 12.7 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 19.5 กม.
- รร.นายเรือ :
โรงพยาบาล
- รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 4.2 กม.
- รพ.สมุทรปราการ : 8.5 กม.
- รพ.เมืองสมุทรปราการ : 10.2 กม.
- รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 11 กม.
- รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 16.4 กม.
- รพ.บางนา 5 : 19 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 20 กม.
- รพ.บางพลี : 21.4 กม.
อื่น ๆ
- เมืองโบราณ : 800 ม.
- สถานตากอากาศบางปู : 5.7 กม.
- สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 7 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 8.3 กม.
- ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 10 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมแพรกษา : 12 กม.
- อบต.แพรกษา : 13 กม.
- พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 15.6 กม.
- ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 16.6 กม.
- Bitec Buri บางนา : 21.4 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ : 33.5 กม.
*ระยะทางจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง*
การเดินทาง
การเดินทาง >> ถนนสุขุมวิท ขาเข้า ⇒ วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ⇒ ถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ⇒ ถึงโครงการ Pleno แพรกษา-สุขุมวิท ทางฝั่งซ้ายมือ
การเดินทางในวันนี้ เราเดินทางมาจากถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าขาออก ผ่าน BTS ศรีนครินทร์ไป
วิ่งตรงไปบนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก ผ่านแยกแพรกษา
ผ่าน BTS แพรกษา ที่ซ้ายมือเป็นห้าง Robinson และขวามือเป็นห้าง Big C ค่ะ
ขับผ่าน BTS สายลวดไป
วิ่งต่อไปบนถนนสุขุมวิท (สายเก่า)
ผ่าน BTS เคหะฯ ที่เป็นสถานีสุดท้ายของรถไฟฟ้าสายสีเขียว และเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ
ผ่าน BTS เคหะฯ ไปอีกประมาณ 3 กม.*
หมดแนวรถไฟฟ้าแล้วให้ชิดซ้าย
จากนั้นเลี้ยวซ้าย โดยด้านหน้าจะมีป้ายชื่อโครงการติดไว้
ข้ามสะพานข้ามคลองใหม่ไปค่ะ
ถึงโครงการ Pleno แพรกษา-สุขุมวิท ค่ะ
ภาพมุมสูงโครงการ
ภาพมุมสูงโครงการ Pleno แพรกษา-สุขุมวิท ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 30 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น รวม 294 หลัง หน้าโครงการติดถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปบางปู โดยฝั่งตรงข้ามเป็น Miami บางปู เทศบาลบางปู และที่ทำการไปรษณีย์บางปู ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันได้เป็นอย่างดี
บริเวณโดยรอบเป็นย่านชุมชนดั้งเดิมที่มีบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ร้านค้า และร้านอาหารกระจายตัวอยู่ตลอดแนวถนน จึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง ส่วนด้านหลังโครงการติดคลองใหญ่ ช่วยเพิ่มระยะร่นจากพื้นที่ด้านหลัง ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูโปร่งโล่งและมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ใกล้ ๆ โครงการยังมีสถานที่สำคัญอย่าง ว.เทคนิคสมุทรปราการ, เมืองโบราณ และนิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ของจังหวัด ทำให้ทำเลนี้เหมาะทั้งกับคนที่ทำงานในพื้นที่ และผู้ที่ต้องเดินทางเข้าเมืองเป็นประจำค่ะ
รอบโครงการ
- ทิศเหนือ : บ้านเดี่ยว / ที่อยู่อาศัยแนวราบ
- ทิศใต้ : ร้านอาหาร
- ทิศตะวันออก : หมู่บ้านจัดสรร / ที่อยู่อาศัยแนวราบ
- ทิศตะวันตก : ถนนสุขมวิท / Miami บางปู / ไปรษณีย์บางปู
ตัวโครงการ
ด้านหน้าทางเข้า-ออกหลักของโครงการ Pleno แพรกษา-สุขุมวิท ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท (สายเก่า) โดยจะต้องข้ามสะพานข้ามคลองไปค่ะ
ตรงข้ามเป็นโชว์รูม Deepal บางปู และอาคารสำนักงานเทศบาลบางปู ทำให้สังเกตตำแหน่งโครงการได้ง่าย
มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการ รองรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก
ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น Miami บางปู และมี Bike Lane เลียบถนนสุขุมวิทสำหรับคนในพื้นที่ใช้งาน
ข้ามสะพานข้ามคลองเข้ามาจะเจอกับ Main Gate ของโครงการที่ออกแบบในสไตล์ Modern เน้นเส้นสายเรียบง่าย เพิ่มลูกเล่นด้วยเส้นโค้งบริเวณหลังคาและเสาอาคาร ทำให้ซุ้มทางเข้าดูทันสมัยและมีเอกลักษณ์
ด้านหน้าจัดสวนและปลูกต้นไม้ตลอดแนวทางเข้า ช่วยเพิ่มความร่มรื่น พร้อมแยกช่องทางเข้า-ออกของรถยนต์และทางเดินเท้าไว้เป็นสัดส่วน โดยมีป้อม รปภ. อยู่บริเวณเกาะกลางค่ะ
ระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณทางเข้าเป็นแบบ Double Gate ใช้ไม้กั้นอัตโนมัติร่วมกับประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนที่ปิดในช่วงเวลากลางคืน ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ KATSAN ส่วนผู้มาติดต่อใช้ระบบ VMS เพื่อบันทึกข้อมูลก่อนเข้าโครงการ
ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนเมนกว้างประมาณ 12 ม. มีเกาะกลางปลูกต้นไม้คั่นระหว่างช่องทางรถเข้าและรถออก บ้านบริเวณด้านหน้าโครงการทั้งหมดเป็นบ้านแฝด ส่วนด้านขวามือใกล้ซุ้มทางเข้าเป็นจุดรวบรวมและคัดแยกขยะของโครงการ
บ้านบริเวณด้านหน้าโครงการทั้งหมดจะเป็นบ้านแฝด จัดเรียงต่อเนื่องตามแนวถนนเมนของโครงการ
ด้านขวามือถัดจาก Main Gate เป็นพื้นที่รวบรวมและคัดแยกขยะส่วนกลางของโครงการ แยกไว้เป็นสัดส่วนจากพื้นที่พักอาศัย
มองย้อนกลับมาจากด้านใน จะเห็นภาพรวมของ Main Gate และทางเข้าโครงการในมุมนี้ค่ะ
ขับตรงเข้ามาภายในจะเจอกับวงเวียนกลับรถ โดยปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้บริเวณเกาะกลาง ช่วยเพิ่มร่มเงาและความร่มรื่นให้กับพื้นที่
ด้านหน้าของวงเวียนเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ
ส่วนด้านขวาเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างแบบบ้านแฝด Cody
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยสวนพักผ่อน และ Pleno Club ซึ่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกหลักไว้ในอาคารเดียว ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness เปิดใช้งานได้ 24 ชม.* Co-Working Space และห้องน้ำส่วนกลาง
ด้านหน้า Clubhouse เป็นสวนสีเขียวขนาดใหญ่ จัดมุมนั่งพักผ่อน พร้อมพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง ทั้ง Jogging Track สนามเด็กเล่น และพื้นที่นั่งเล่นภายในสวน
Jogging Track ที่วิ่งวนรอบสวน เหมาะสำหรับเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกาย
สนามเด็กเล่นติดตั้งเครื่องเล่นหลายรูปแบบ พร้อมปูพื้นยาง EPDM เพื่อลดแรงกระแทก ช่วยให้เด็ก ๆ ใช้งานได้อย่างปลอดภัยมากขึ้น
ถัดจากสนามเด็กเล่นเป็นลานสนามหญ้ากว้าง พร้อมจัดมุมนั่งพักผ่อนท่ามกลางพื้นที่สีเขียว
Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น สไตล์ Modern ที่ใช้โทนสีและการออกแบบเดียวกับ Main Gate พื้นที่ใช้งานแบ่งเป็นโซน Outdoor และ Indoor อย่างชัดเจน โดยด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็กและ Pool Terrace ส่วนภายในประกอบด้วยห้องนิติบุคคล Fitness เปิดใช้งาน 24 ชม.* และ Co-Working Space
ทางขึ้นอาคารมีทั้งบันไดและทางลาด รองรับการใช้งานของผู้ใช้ Wheelchair และรถเข็นเด็ก
บริเวณด้านขวามือของทางเข้าเป็นห้องนิติบุคคลประจำโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือออกแบบเป็น Lap Pool ขนาดใหญ่ รองรับการว่ายออกกำลังกายได้จริง และสามารถเปิดรับวิวสวนส่วนกลางบริเวณด้านหน้า ช่วยให้บรรยากาศดูผ่อนคลายมากขึ้น
มองออกไปได้วิวสวนส่วนกลางทางด้านหน้าค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในเป็น Pool Jet สำหรับนั่งแช่ตัวและผ่อนคลายกล้ามเนื้อ
ด้านในสุดเป็นสระว่ายน้ำเด็กแบบในร่ม ช่วยให้เด็ก ๆ ลงเล่นน้ำได้สะดวกตลอดทั้งวัน
ริมสระจัดเป็น Semi-Outdoor Pool Terrace พร้อมชุดโต๊ะและเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน หรือนั่งรอเด็ก ๆ ระหว่างเล่นน้ำ
ก่อนลงสระมีจุดล้างตัวแยกไว้ให้ใช้งาน
ถัดไปเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่แยกห้องน้ำชายและหญิงไว้อย่างชัดเจน
ห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันพื้นฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ กระจกเงา ห้องสุขา ห้องอาบน้ำ และหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับรับแสงธรรมชาติและช่วยระบายอากาศ
ห้องน้ำชายจัดฟังก์ชันมาในรูปแบบเดียวกัน รองรับการใช้งานประจำวันได้ครบถ้วน
ด้านหลังอาคารมีทั้งบันไดและทางลาด เชื่อมต่อขึ้นไปยังพื้นที่ใช้งานบนชั้น 2
ชั้น 2 เป็นที่ตั้งของ Fitness เปิดใช้งาน 24 ชม.* และ Co-Working Space
พื้นที่ทั้ง 2 ส่วนใช้ระบบ Face Scan สำหรับเข้า-ออกโดยเฉพาะ ช่วยเพิ่มความสะดวกและเสริมความปลอดภัยให้กับลูกบ้าน
Fitness เป็นห้องขนาดใหญ่ เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* รองรับการออกกำลังกายได้ทุกช่วงเวลา ไม่ว่าจะเป็นช่วงเช้าหรือหลังเลิกงาน
ภายในแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน ทั้งโซน Cardio และ Weight Training พร้อมจัดวางอุปกรณ์ออกกำลังกายพื้นฐานไว้ค่อนข้างครบ
โซนด้านหน้าเป็น Weight Training และ Cardio Zone จัดเตรียม Dumbbell หลายขนาด พร้อม Sit-up Bench ส่วนริมกระจกวาง Treadmill และ Exercise Bike
ด้านในเป็น Cardio Zone ที่มีทั้ง Exercise Bike, Treadmill และ Elliptical พร้อม Smart TV สำหรับเปิดคลิปออกกำลังกายหรือรับชมความบันเทิงระหว่างใช้งาน โดยพื้นที่โซนนี้เปิดรับวิวสวนส่วนกลางผ่านผนังกระจกขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศดูโปร่งสบายค่ะ
ภาพรวมภายในห้อง Fitness ออกแบบให้ดูโล่ง รับแสงธรรมชาติได้ดี และมองเห็นวิวสวนจากหลายมุม
ตรงข้ามกันเป็น Co-Working Space
Co-Working Space ตกแต่งในโทนอบอุ่น ใช้ผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวสวน พร้อมจัดเฟอร์นิเจอร์รองรับทั้งการทำงาน การประชุม และการพักผ่อน
บริเวณด้านหน้าจัดวางโซฟา L-Shape พร้อมโต๊ะกลาง เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อนหรือพูดคุย
ด้านหลังเป็นโต๊ะทำงานขนาด 6 ที่นั่ง และชุดโต๊ะสำหรับนั่งทำงานหรือประชุมกลุ่มขนาด 4 ที่นั่ง
ภาพรวมภายใน Co-Working Space จัดพื้นที่ใช้งานได้เป็นสัดส่วน รองรับทั้งการทำงาน อ่านหนังสือ และนั่งพักผ่อน
ด้านนอกมีระเบียงสำหรับออกมานั่งรับลมและเปลี่ยนบรรยากาศระหว่างวัน
จากระเบียงสามารถมองเห็นวิวสวนส่วนกลางและบรรยากาศภายในโครงการได้แบบนี้เลยค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ Pleno แพรกษา-สุขุมวิท มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ได้แก่
- แบบบ้าน Mabel ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Cody บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Mabel
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน Cody
- บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ดังนี้ค่ะ
- แบบบ้าน Mabel ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Cody บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านตัวอย่างหลังที่ 1
เริ่มกันที่แบบบ้าน Mabel ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 108 ตร.ม. ฟังก์ชันประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น คู่รัก หรือคนวัยทำงานที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกที่มีพื้นที่ใช้งานครบครันในงบประมาณที่เข้าถึงได้
สำหรับแบบบ้าน Mabel จะเป็นแบบบ้านใหม่ของ AP ที่ออกแบบในสไตล์ Modern เน้นรูปทรงเรียบง่าย ดูทันสมัย ใช้เส้นสายแนวตั้งและแนวนอนบริเวณ Facade เพื่อเพิ่มมิติให้กับหน้าบ้าน ช่วยให้ภาพรวมดูโดดเด่นโดยไม่หวือหวา และสามารถเข้ากับสภาพแวดล้อมได้ดีในระยะยาว
อีกหนึ่งจุดเด่นคือการออกแบบให้มีช่องเปิดขนาดใหญ่ ทั้งประตูและหน้าต่างกระจก ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง ทำให้พื้นที่ภายในดูสว่าง โปร่ง และอากาศถ่ายเทได้ดี พร้อมรองรับการจัดวางพื้นที่ใช้สอยภายในได้อย่างยืดหยุ่น
ในด้านโครงสร้าง แบบบ้าน Mabel ก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form หรือการหล่อผนังและพื้นคอนกรีตเป็นชิ้นเดียวกัน ช่วยให้โครงสร้างมีความแข็งแรง ผิวผนังและพื้นเรียบสม่ำเสมอ ลดรอยต่อของงานก่อสร้าง และช่วยควบคุมคุณภาพของตัวบ้านให้ได้มาตรฐานในทุกหลังค่ะ
ภาพด้านหน้าบ้านมาตรฐานที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้า
บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กแนวนอน ทาสีดำกันสนิม แบบบานพับ 2 ตอน เปิดออก 2 ฝั่ง ภายในได้กำแพงผนังทึบฉาบปูนทาสีเทา และตรงกำแพงหน้าบ้านจะติดตั้งกริ่งไร้สายมาให้ 1 จุด
หน้าบ้านจริงของแบบบ้าน Mable ออกแบบมาให้ใช้งานได้สะดวกตั้งแต่แรกเข้า ด้วยพื้นที่จอดรถแบบ Slab on ground เทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ แข็งแรง รองรับการจอดรถได้ 2 คัน และช่วยให้ดูแลรักษาได้ง่ายในระยะยาวค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 : พื้นที่หน้าบ้านออกแบบให้จอดรถในร่มได้ 2 คัน ทางเข้าหลักเลือกใช้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับเฉลียงหน้าบ้านที่มีความกว้างตลอดแนวตัวบ้าน ภายในวางฟังก์ชันมาอย่างเป็นสัดส่วนและใช้งานได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร
เข้ามาจะพบกับพื้นที่ Common Area ขนาดกว้าง โดยจัด Living Area ไว้ด้านหน้าสุด ถัดไปทางขวาเป็นโถงบันได ส่วนด้านในเชื่อมต่อกับ Dining Area ห้องน้ำชั้นล่าง และพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นมุมทำงาน ห้องงานอดิเรก หรือครัวแบบเปิดได้ตามไลฟ์สไตล์
บริเวณด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมสู่พื้นที่ซักล้าง ซึ่งโครงการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมมาให้เรียบร้อย เจ้าของบ้านจึงสามารถต่อเติมเป็นครัวไทย พร้อมพื้นที่ซัก-อบผ้า หรือ Laundry Room ในอนาคตได้สะดวกค่ะ
แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอกับโถงกลางบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ ของบ้านอย่างลงตัว ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ที่ได้พื้นที่เต็มความกว้างของตัวบ้าน ภายในรองรับเตียงนอนขนาด King Size พร้อมจัดมุม Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว และมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยรับแสงธรรมชาติ ทำให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งและสบายตลอดวัน
ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบ ทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน ขณะที่บริเวณกึ่งกลางของชั้นเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ทำให้ทุกห้องใช้งานได้สะดวกและมีระยะเดินที่ไม่ไกลค่ะ
กลับเข้ามาดูฟังก์ชันภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ
ก่อนเข้าไปชมภายในบ้าน มาดูรายละเอียดรอบตัวบ้านกันก่อนค่ะ ผนังด้านข้างติดตั้งระบบท่อสำหรับฉีดปลวกมาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกสนามสำหรับใช้งานอเนกประสงค์ ไม่ว่าจะล้างรถ รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงก็ใช้งานได้สะดวกในจุดเดียว
บริเวณหน้าบ้านมีห้องเก็บของขนาดเล็กให้ 1 ห้อง ช่วยเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด เครื่องมือช่าง หรือของใช้อื่น ๆ ให้เป็นระเบียบมากขึ้น
ประตูทางเข้าบ้านเลือกใช้กระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทาดำที่ดูทันสมัย เก็บเสียงได้ดี พื้นชานพักก่อนเข้าบ้านปูกระเบื้องกันลื่นสีเทา พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำไว้ให้บริเวณข้างประตู เพิ่มความสะดวกเวลาใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าภายนอกบ้านค่ะ
แบบบ้าน Mabel ทุกหลังติดตั้ง Digital Door Lock จาก Kudos มาให้เป็นมาตรฐาน รองรับการเข้า-ออกได้หลายรูปแบบ ทั้งการกดรหัสผ่าน สแกนลายนิ้วมือ แตะ Key Card และควบคุมผ่าน Application เพิ่มทั้งความสะดวกและความปลอดภัยในการใช้งานประจำวัน
เปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ Common Area ที่ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.7 ม. ช่วยให้บรรยากาศภายในดูโปร่งสบาย พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ตัดกับผนังสีขาวเรียบ พร้อมติดตั้งโคมไฟ LED Panel มาให้ครบ ช่วยประหยัดพลังงานและให้แสงสว่างทั่วถึง
พื้นที่ภายในชั้นล่างออกแบบเป็น Open Plan เชื่อมต่อมุมนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และพื้นที่ใช้งานต่าง ๆ เข้าด้วยกัน ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูต่อเนื่องและใช้งานได้สะดวก เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการใช้เวลาร่วมกันภายในบ้าน
บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่บริเวณนี้เป็นมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ พร้อมจัดวางโซฟา 3 ที่นั่ง อาร์มแชร์ และโต๊ะกลางมาให้ชมเป็นไอเดีย สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้ช่องแสงด้านข้างเพิ่มอีก 2 จุด ทำให้พื้นที่ชั้นล่างดูสว่างและโปร่งยิ่งขึ้น
ฝั่งตรงข้ามมุมนั่งเล่นเป็นผนังแนวยาวที่สามารถตกแต่งเป็นชั้นวางทีวี Built-in หรือติดตั้ง Smart TV ได้เต็มพื้นที่ โดยโครงการเดินระบบไฟฟ้า เต้าเสียบ และช่องต่อ Cable TV มาให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน
ระยะรับชมทีวีของพื้นที่นี้ค่อนข้างกำลังดี โดยมีระยะห่างประมาณ 2 ม.* รองรับการวางทีวีขนาดประมาณ 52-55 นิ้วได้สบายสายตา และยังเหลือพื้นที่สำหรับเดินเข้า-ออกภายในบ้านได้สะดวก
ฝั่งตรงข้ามกับมุมทานอาหาร หรือห้องนั่งเล่นในบ้านตัวอย่าง จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์และห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่อเนกประสงค์สามารถติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติม เพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ตามต้องการ
พื้นที่ส่วนนี้ออกแบบให้ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน มุม Live Studio ห้องงานอดิเรก หรือพื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มเติมก็สามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างลงตัว
บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่นี้เป็น Hobby Room มาให้ชมเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนบริเวณด้านหลัง ช่วยรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ ทำให้พื้นที่ใช้งานมีความสว่างและโปร่งสบายตลอดวัน
ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งมีการลดระดับพื้นบริเวณส่วนเปียกลงเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกสู่ภายนอกและช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย
ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำออกจากกันอย่างชัดเจน ตกแต่งด้วยกระเบื้องผนังลายหินอ่อนสีขาว และกระเบื้องพื้นกันลื่นลายหินสีเทา พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานครบชุดจาก Cotto
บริเวณด้านขวาเป็นอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้เล็กน้อย และติดตั้งกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน
ฝั่งซ้ายติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ และราวแขวนผ้าครบชุด นอกจากนี้ยังมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งไว้บริเวณฝ้าเพดาน ช่วยลดความอับชื้นภายในห้องน้ำ
ด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ ขนาดกำลังใช้งาน พื้นลดระดับลงเล็กน้อย
ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower และก๊อกน้ำก้านโยกมาตรฐาน ที่ผนังด้านข้างมี Low Wall สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ช่วยให้หยิบใช้งานได้สะดวกและเป็นระเบียบค่ะ
พื้นที่ด้านหลังบ้านเป็นโซนซักล้าง โดยบ้านตัวอย่างเลือกเจาะช่องประตูทรงโค้งและออกแบบเป็นทางเดินแบบเปิดโล่ง เพื่อโชว์แนวทางการจัดพื้นที่ใช้งานให้ดูโปร่งและเชื่อมต่อกับภายในบ้านได้อย่างต่อเนื่อง
สำหรับบ้านมาตรฐานจะกั้นพื้นที่ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทาดำ เปิดใช้งานได้ 1 ฝั่ง ช่วยแยกพื้นที่ภายในและภายนอกบ้านออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน พร้อมลดปัญหากลิ่นและความชื้นจากพื้นที่ซักล้างเข้าสู่ตัวบ้านได้ดียิ่งขึ้นค่ะ
พื้นที่หลังบ้านมีขนาดประมาณ 5.5 x 2 ม. โครงการลงเสาเข็ม เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และก่อกำแพงรอบด้านมาให้เรียบร้อย เจ้าของบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทย ห้องซักรีด หรือออกแบบเป็นครัวพร้อมมุมทานอาหารเหมือนบ้านตัวอย่างได้ทันที โดยไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้างพื้นฐานค่ะ
บ้านตัวอย่างย้ายพื้นที่รับประทานอาหารมาไว้ด้านหลังบ้าน พร้อมจัดโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง เชื่อมต่อกับพื้นที่ครัวแบบต่อเนื่อง ทำให้การเตรียมอาหารและเสิร์ฟอาหารทำได้สะดวก อีกทั้งยังช่วยเปิดพื้นที่ด้านหน้าบ้านให้ดูโปร่งโล่งและรองรับการใช้งานในส่วน Living Area ได้เต็มที่มากขึ้น
ด้านขวามือของพื้นที่หลังบ้านจัดเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัวยาว รวมฟังก์ชันเตรียมอาหาร ล้างจาน และพื้นที่ซัก-อบผ้าไว้ในจุดเดียว ช่วยให้การใช้งานแต่ละส่วนเป็นสัดส่วนและสะดวกในชีวิตประจำวัน
บรรยากาศโดยรวมของพื้นที่หลังบ้านค่อนข้างโปร่ง โดยเฉพาะบ้านแปลงมุมที่สามารถต่อเติมประตูเพิ่มเติม เพื่อเปิดเชื่อมกับสวนด้านข้างบ้านได้ ทำให้ใช้งานพื้นที่ภายนอกได้ต่อเนื่องยิ่งขึ้นค่ะ
บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่บริเวณด้านหน้าของตัวบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมราวจับต่อเนื่องตลอดแนวบันได เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน และบริเวณชานพักยังติดตั้งช่องแสงกระจกบานฟิกซ์มาให้ 1 จุด ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่บริเวณบันไดในช่วงกลางวัน
ขึ้นมาบนชั้น 2 จะพบกับโถงกลางที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ ของบ้าน ชั้นนี้ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำส่วนกลาง 1 ห้อง ซึ่งวางตำแหน่งไว้ตรงกลาง ทำให้ทุกห้องใช้งานได้สะดวก ภายในยังคงได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.7 ม. ผนังฉาบเรียบทาสี และปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ช่วยสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและผ่อนคลาย
บริเวณโถงชั้น 2 ข้างบันไดยังเหลือพื้นที่ Corner ขนาดกำลังดี สามารถวางตู้เก็บของ ชั้นวางของ ตะกร้าผ้า ราวตากผ้า หรือจะจัดเป็น Pet Area สำหรับสัตว์เลี้ยงก็ใช้งานได้ลงตัวค่ะ
ห้องน้ำชั้น 2 ออกแบบให้มีหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำอย่างเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่าง ๆ เลือกใช้มาตรฐานเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง แตกต่างเพียงโทนการตกแต่งที่เลือกใช้กระเบื้องลายหินสีเทาทั้งห้อง
และสำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มอีก 1 จุด ช่วยรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศภายในห้องน้ำได้ดีขึ้น
อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยก ใต้อ่างมีพื้นที่สำหรับวางถังขยะหรือชั้นเก็บของขนาดเล็กได้อย่างพอดี
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและอุปกรณ์ใช้งานครบชุด
บริเวณผนังด้านหลังของส่วนแห้งทำ Low-Wall แนวยาวสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำ พร้อมติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ ช่วยให้ห้องดูกว้างและใช้งานได้สะดวกมากขึ้น
ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ถึง 2 ชั้น และติดตั้ง Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ถึง 2 ชั้น และเตรียม Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานมีขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบายโดยไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ
ต่อไปเราจะพาเข้าไปชม Master Bedroom ซึ่งอยู่บริเวณด้านหน้าของตัวบ้านกันค่ะ
Master Bedroom มีหน้ากว้างประมาณ 5.5 ม. เต็มความกว้างของตัวบ้าน ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 จุด ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดีตลอดวัน
ขวามือของห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้งสองด้านได้อย่างลงตัว เหลือพื้นที่เดินรอบเตียงได้สะดวก
หน้าต่างหลักของห้องเป็นแบบบานผสม ประกอบด้วยบานกระทุ้งสำหรับเปิดรับลม และบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ที่ช่วยเปิดมุมมองออกสู่ภายนอกได้กว้างขึ้น ข้างกันยังมีหน้าต่างบานเลื่อนให้อีก 1 ชุด ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติและทำให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งสบายยิ่งขึ้น
อีกฝั่งของห้องจัดเป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัวได้อย่างลงตัว
บริเวณใกล้ประตูทางเข้า บ้านตัวอย่าง Built-in ชั้นวางของแนวสูง พร้อมจัดมุมสำหรับสัตว์เลี้ยงมาให้ชมเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถปรับเป็นผนังสำหรับติดตั้ง Smart TV ได้ตามความต้องการ
ถัดเข้าไปด้านในมีพื้นที่รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวและเลือกเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ
ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องอยู่บริเวณด้านหลังบ้าน มีขนาดใกล้เคียงกัน และสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนมาตรฐาน รองรับเตียงขนาด 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบ ทั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างเตียง และชั้นวางของ
ภายในห้องติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 จุด สำหรับรับแสงธรรมชาติและช่วยระบายอากาศ
บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดหน้าต่างมาให้ดูระยะใช้งาน
ข้างเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้จัดวางตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ และโต๊ะข้างเตียงเพิ่มเติมได้ โดยด้านหน้ามีระยะใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถเปิดตู้เสื้อผ้า ยืนเลือกเสื้อผ้า หรือแต่งตัวได้สะดวก
ส่วนห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนังเพื่อให้เห็นแนวทางการใช้งาน แต่สำหรับบ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว ห้อง Live Studio ห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอนเพิ่มเติมได้ตามความต้องการของสมาชิกในครอบครัวค่ะ
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน Cody บ้านแฝด 2 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 11.4 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 154 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน และมีพื้นที่สวนด้านข้างบ้านที่เชื่อมต่อจากหน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ช่วยเพิ่มพื้นที่พักผ่อนและทำกิจกรรมภายนอกได้อย่างเต็มที่
ในด้านโครงสร้าง แบบบ้าน Cody เลือกใช้ระบบก่ออิฐมวลเบา ซึ่งมีคุณสมบัติช่วยลดการสะสมความร้อนภายในบ้าน มีความแข็งแรง และรองรับการทุบเจาะหรือต่อเติมพื้นที่ใช้สอยในอนาคตได้สะดวก เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนบ้านตามไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป
จุดเด่นอีกอย่างของแบบบ้านนี้คือการออกแบบโครงสร้างบ้านแฝดให้ใกล้เคียงกับการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว โดยชั้นล่างจะเชื่อมต่อกันเฉพาะบริเวณคานโครงสร้าง ส่วนชั้นบนแยกผนังของแต่ละหลังออกจากกันอย่างอิสระ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว ลดการส่งผ่านเสียงรบกวนระหว่างบ้าน และให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่ใกล้เคียงบ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้นค่ะ
การออกแบบภายนอกของแบบบ้าน Cody มาในสไตล์ Modern ถ่ายทอดเอกลักษณ์เดียวกับแบบทาวน์โฮมของโครงการ ทั้งการเลือกใช้โทนสีและเส้นสายของ Facade ที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย ช่วยให้ภาพรวมของโครงการมีความต่อเนื่องและเป็นเอกภาพ
จุดเด่นของบ้านแฝดแบบนี้คือการออกแบบให้มีประตูทางเข้าใช้งานได้ถึง 2 จุด เพิ่มความสะดวกในการเข้า-ออกบ้านในชีวิตประจำวัน ขณะที่ประตูและหน้าต่างโดยรอบเลือกใช้กระจกเขียวตัดแสงบานขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง ทำให้บรรยากาศภายในดูโปร่ง โล่ง สบาย พร้อมช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดีตลอดทั้งวันค่ะ
บ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ จะเป็นบ้านเปล่าพร้อมเข้าอยู่ โดยภายในจะมาพร้อมรายการมาตรฐานที่ให้ความครบครันทั้งในแง่ความปลอดภัยและการใช้งานในชีวิตประจำวัน พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำบนดินให้เรียบร้อยทุกหลัง
ด้านหน้าบ้านติดตั้งประตูรั้วแบบรางเลื่อนวัสดุเหล็กระแนง ดูทันสมัย พร้อมกริ่งไร้สายและถังขยะฝังกำแพงซึ่งช่วยให้พื้นที่หน้าบ้านดูเรียบร้อยไม่รกตา ส่วนพื้นในโซนที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ แข็งแรง พร้อมใช้งานทันทีค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 : แบบบ้าน Cody เป็นบ้านแฝดที่มีหน้าบ้านกว้างถึง 11.4 ม. จึงสามารถจัดวางฟังก์ชันภายในได้อย่างลงตัว พร้อมออกแบบให้ทุกพื้นที่เชื่อมต่อกับสวนรอบบ้าน ช่วยเพิ่มมุมมองสีเขียว รับแสงธรรมชาติ และสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น
พื้นที่หน้าบ้านรองรับการจอดรถได้ 2 คัน โดยมีประตูทางเข้าจากลานจอดรถสำหรับขนของเข้าสู่ภายในบ้านได้สะดวก และแยกประตูทางเข้าหลักไว้อีก 1 จุด เพื่อความเป็นสัดส่วนในการใช้งาน
เมื่อเข้ามาภายในจะพบกับพื้นที่ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อ Living Area, Dining Area และ Pantry เข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ทำให้บรรยากาศภายในดูโปร่ง โล่ง และสมาชิกในบ้านสามารถทำกิจกรรมร่วมกันได้อย่างต่อเนื่อง
ฝั่งด้านข้างของบ้านจัดเป็นห้องนอน 4 ซึ่งมีความยืดหยุ่นในการใช้งาน จะปรับเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุ ห้องทำงาน ห้องอเนกประสงค์ หรือห้องรับแขกก็ได้ตามความต้องการ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างวางตำแหน่งไว้บริเวณกึ่งกลางของตัวบ้าน ทำให้ทุกพื้นที่สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวกค่ะ
แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงกลางที่เชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องได้อย่างสะดวก โดยฝั่งหนึ่งของบ้านเป็น Master Bedroom ที่ออกแบบให้มีพื้นที่กว้างตลอดแนวลึกของตัวบ้าน รองรับการจัดวางเตียงขนาดใหญ่ พร้อมมุม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน
ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง แยกอยู่บริเวณด้านหน้าและด้านหลังของบ้านในอีกฝั่งหนึ่ง ทั้งสองห้องมีขนาดกำลังดี สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบ เหมาะสำหรับใช้เป็นห้องนอนของลูก ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
บริเวณกึ่งกลางของชั้นเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ซึ่งวางตำแหน่งให้ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องสามารถเดินออกมาใช้งานได้สะดวก ช่วยให้การใช้งานในชีวิตประจำวันเป็นสัดส่วนและคล่องตัวยิ่งขึ้นค่ะ
พื้นที่ด้านหน้าของบ้านแบ่งการใช้งานออกเป็น 2 ส่วนอย่างชัดเจน ฝั่งซ้ายเป็นประตูทางเข้าหลัก ส่วนฝั่งขวาเป็นลานจอดรถ พร้อมประตูรองที่ช่วยให้เข้า-ออกบ้านได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยเฉพาะเวลาเดินถือของจากรถเข้าบ้านในชีวิตประจำวัน
จุดเด่นของแบบบ้าน Cody คือพื้นที่สวนด้านข้างที่เชื่อมต่อกันตั้งแต่สวนหน้าบ้านไปจนถึงพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ทำให้เกิดพื้นที่เปิดโล่งตลอดแนวด้านข้างตัวบ้าน และสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่ด้านหลังบ้านจัดเป็นโซนซักล้าง โดยโครงการเตรียมระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า และระบบสุขาภิบาลมาให้พร้อม รองรับการต่อเติมเป็นครัวไทย ห้องซักรีด หรือพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มเติมได้ในอนาคต
ประตูทางเข้าหลักเลือกใช้บานเลื่อนกรอบ UPVC สีเทาดำ พร้อมกระจกเขียวตัดแสงที่ช่วยลดความร้อนจากภายนอก บริเวณหน้าประตูมีชานพักยกระดับขึ้นมาเล็กน้อย ช่วยลดสิ่งสกปรกจากภายนอกก่อนเข้าสู่พื้นที่ภายในบ้าน และทำให้ทางเข้าดูมีมิติมากขึ้น
พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เป็นมาตรฐาน เพิ่มทั้งความสะดวกและความปลอดภัยในการเข้า-ออกบ้าน
ถัดไปเป็นลานจอดรถที่รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านมาตรฐานได้พื้นแบบ Slab on Ground เทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ แข็งแรง ดูแลรักษาง่าย และติดตั้งโคมไฟบริเวณชายคามาให้ 2 จุด เพื่อเพิ่มความสว่างในช่วงกลางคืน
ผนังบริเวณลานจอดรถติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 2 จุด และมีก๊อกสนามอีก 1 จุด รองรับการล้างรถ รดน้ำต้นไม้ หรือใช้งานอเนกประสงค์ได้สะดวก
ประตูรองเลือกใช้วัสดุเดียวกับประตูทางเข้าหลัก ทั้งกรอบ UPVC และกระจกเขียวตัดแสง พร้อมทำชานพักยกระดับไว้ให้ 1 ขั้น ช่วยให้ใช้งานได้สะดวกไม่ต่างจากประตูหลัก
เปิดประตูเข้ามาภายในจะพบกับพื้นที่ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันเข้าด้วยกัน บรรยากาศภายในดูโปร่งและสว่างเป็นพิเศษ จากการออกแบบให้มีช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน ช่วยรับแสงธรรมชาติและเปิดรับลมได้ดีตลอดวัน
วัสดุมาตรฐานภายในเลือกใช้กระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดตั้งโคมไฟ LED Panel มาให้ทั้งหลัง พร้อมฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.6 ม. ช่วยให้พื้นที่ภายในดูโปร่งสบายมากยิ่งขึ้น
พื้นที่ด้านหน้าสุดจัดเป็น Living Area รองรับการวางโซฟาขนาดใหญ่ พร้อมชั้นวางทีวีหรือชุด Built-in ได้อย่างลงตัว โดยโครงการเตรียมระบบไฟฟ้าและจุดเชื่อมต่อสำหรับทีวีมาให้พร้อมใช้งาน
ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่รับประทานอาหารที่รองรับโต๊ะอาหารขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ และยังเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับจัดเป็น Pantry หรือมุมเตรียมอาหารภายในบ้าน ช่วยให้ทุกฟังก์ชันเชื่อมต่อกันอย่างต่อเนื่อง
มุมนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านหรือสวนข้างบ้านได้ค่ะ
จากมุมด้านหลังบ้านจะเห็นภาพรวมของพื้นที่ชั้นล่างทั้งหมด ตั้งแต่โซนรับประทานอาหาร พื้นที่นั่งเล่น ไปจนถึงทางเข้าหลัก ทำให้สัมผัสได้ถึงความโปร่งของพื้นที่แบบ Open Plan อย่างชัดเจน
อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4 ซึ่งจัดวางแยกจากพื้นที่ส่วนรวม ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน
ห้องนอน 4 ตั้งอยู่บริเวณท้ายโถงทางเดิน ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง จึงสามารถใช้งานได้สะดวก เสมือนมีห้องน้ำส่วนตัว เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้สูงอายุหรือแขกที่มาพักค้างคืน
พื้นที่ภายในห้องนอน 4 มีขนาดกว้าง รองรับการวางเตียงขนาด 3.5-5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบ นอกจากใช้เป็นห้องนอนแล้ว ยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง ห้องออกกำลังกาย หรือห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงได้ตามรูปแบบการใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัวค่ะ
ห้องนี้ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 จุด ทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน ช่วยรับแสงธรรมชาติและเปิดรับลมได้อย่างทั่วถึง ทำให้บรรยากาศภายในห้องดูสว่าง โปร่ง และอากาศถ่ายเทได้ดีตลอดวันค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างออกแบบให้แยกพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลวดลายโทนสีเรียบสวย พร้อมเลือกใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานจาก Cotto ทั้งชุด
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ใช้งานสะดวก เคาน์เตอร์อ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ในชีวิตประจำวัน ส่วนด้านล่างยังเหลือพื้นที่สำหรับวางถังขยะหรือชั้นเก็บของขนาดเล็กเพิ่มเติมได้ค่ะ
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระติดตั้งมาให้ครบ พร้อมใช้งาน
ด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำที่กั้นแยกเป็นสัดส่วน ภายในติดตั้งหน้าต่างสำหรับระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น พร้อมให้ฝักบัว Hand Shower และก๊อกน้ำแบบก้านโยก ที่ผนังทำ Low Wall สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้เรียบร้อยค่ะ
บันไดของบ้านวางตำแหน่งไว้บริเวณกึ่งกลางตัวบ้าน ช่วยเชื่อมต่อพื้นที่ใช้งานของทั้ง 2 ชั้นได้อย่างสะดวก และยังทำให้การกระจายฟังก์ชันภายในบ้านเป็นสัดส่วนมากขึ้น
โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง มั่นคง เดินขึ้น-ลงได้เต็มเท้า ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำดีไซน์เรียบต่อเนื่องตลอดแนวบันไดไปจนถึงชั้น 2 ช่วยเพิ่มทั้งความปลอดภัยและความสวยงามให้กับตัวบ้าน
บริเวณโถงบันไดติดตั้งช่องแสงมาให้ 1 จุด ทางฝั่งหลังบ้าน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางในช่วงกลางวัน ส่วนบริเวณชานพักได้ฝ้าเพดานสูง เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านตกแต่งเพิ่มเติมด้วยโคมไฟแขวนหรือโคมตกแต่งได้ตามสไตล์ที่ชื่นชอบค่ะ
ขึ้นมาบนชั้น 2 จะพบกับโถงกลางที่เชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำส่วนกลาง โดยชั้นนี้ได้ความสูงพื้นถึงฝ้าเพดานประมาณ 2.6 ม. ช่วยให้บรรยากาศภายในดูโปร่งสบาย พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้สัมผัสที่อบอุ่นและเหมาะกับการใช้งานในพื้นที่พักผ่อน
เริ่มต้นกันที่ Master Bedroom ซึ่งเป็นห้องนอนหลักของบ้านค่ะ
Master Bedroom ได้พื้นที่ใช้งานเต็มแนวลึกของตัวบ้าน ตั้งแต่ฝั่งหน้าบ้านไปจนถึงด้านหลัง ภายในแบ่งฟังก์ชันไว้ครบทั้งมุมนอน พื้นที่แต่งตัวแบบ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว พร้อมติดตั้งช่องแสงขนาดใหญ่หลายตำแหน่ง ช่วยให้ห้องดูโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และอากาศหมุนเวียนได้ดีตลอดวัน
บริเวณฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน สามารถวางเตียงนอนขนาด King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ด้าน รวมถึงชั้นวางทีวีและเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเพิ่มเติมได้อย่างสบาย
ส่วนฝั่งหลังบ้านจัดเป็นพื้นที่ Walk-in Closet รองรับการวางหรือติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว และเชื่อมต่อเข้าสู่ห้องน้ำในตัวได้โดยตรง เพิ่มความสะดวกในการใช้งานในชีวิตประจำวัน
จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ
ห้องน้ำใน Master Bedroom มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ออกแบบให้แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำอย่างเป็นสัดส่วน ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและลายหินสีเทา ให้บรรยากาศเรียบหรู พร้อมเลือกใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานจาก Cotto ทั้งชุด
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก โดยมีพื้นที่ทั้งบนเคาน์เตอร์และใต้อ่างสำหรับวางของใช้เพิ่มเติมได้อย่างสะดวก
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระสเตนเลสติดตั้งมาให้ครบชุด
ผนังด้านหลังติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ พร้อมทำ Low Wall แนวยาวสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำ ช่วยให้หยิบใช้งานได้สะดวกและเป็นระเบียบมากขึ้น
ด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ กั้นแยกด้วย Shower Screen กระจกใส พร้อมประตูบานสวิง ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำจำนวน 2 ชั้น และเตรียม Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้เรียบร้อยค่ะ
ไปชมพื้นที่ส่วนที่เหลือของชั้น 2 กันต่อค่ะ
ห้องนอน 2 ตั้งอยู่บริเวณฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนรองที่มีขนาดใหญ่ รองจาก Master Bedroom
ภายในสามารถแบ่งพื้นที่สำหรับมุมนอนและมุมแต่งตัวออกจากกันได้อย่างลงตัว รองรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบ
ภายในห้องติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงมาให้ 2 ชุด ช่วยรับแสงธรรมชาติและเปิดรับลม ทำให้ห้องดูสว่าง โปร่ง และน่าอยู่ตลอดทั้งวัน
ห้องนอน 3 อยู่บริเวณฝั่งหลังบ้าน ภายในมีขนาดกำลังดี พร้อมหน้าต่างกระจกสำหรับรับแสงและระบายอากาศ 1 จุด สามารถใช้งานเป็นห้องนอนเด็ก ห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการของแต่ละครอบครัว
ห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 2 ตั้งอยู่ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทำให้ทั้งสองห้องเดินออกมาใช้งานได้สะดวก ภายในออกแบบให้มีพื้นที่กว้าง แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำเป็นสัดส่วน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานจาก COTTO และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นและรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องน้ำได้ดีค่ะ
ราคา (ส.ค. 69)
- ราคาเริ่มต้น 2.59-4.89 ล้านบาท*
- ค่าส่วนกลาง 44 บาท/ ตร.ว./ เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4z4w7Ua
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งของโครงการ :
Pleno แพรกษา-สุขุมวิท ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทสายเก่า ใกล้จุดเชื่อมต่อกับถนนแพรกษา ทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองสมุทรปราการและกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกได้สะดวก รวมถึงเชื่อมต่อไปยังโซนบางปู บางนา ศรีนครินทร์ และเทพารักษ์ได้ง่าย
ทำเลนี้เหมาะกับคนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมบางปูและแหล่งงานในโซนแพรกษา รวมถึงคนที่อยู่อาศัยในพื้นที่เดิมและกำลังมองหาบ้านหลังแรก หรือบ้านที่รองรับการขยายครอบครัวในอนาคต ขณะเดียวกันก็ยังตอบโจทย์ผู้ที่ต้องเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจฝั่งสุขุมวิทและบางนาเป็นประจำค่ะ
อีกหนึ่งจุดเด่นของทำเลคือความอุดมสมบูรณ์โดยรอบที่มีให้เลือกครบทั้งศูนย์การค้า ตลาด ร้านอาหาร สถานศึกษา โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ ใกล้ทั้ง Miami บางปู, Robinson Lifestyle สมุทรปราการ, Big C Place สมุทรปราการ, Makro แพรกษา และ Lotus’s บางปู รวมถึงตลาดสดและ Community Mall หลายแห่ง ช่วยให้การจับจ่ายและใช้ชีวิตประจำวันทำได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางเข้าเมืองทุกครั้ง
บริเวณรอบโครงการยังมีโรงเรียน โรงพยาบาล นิคมฯ และแหล่งงานสำคัญหลายแห่ง รองรับการอยู่อาศัยได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวที่มีเด็ก และครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการอยู่ใกล้สถานที่ทำงานและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
ถือเป็นหนึ่งในจุดเด่นของโครงการ เนื่องจากตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทสายเก่า ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางไปยังบางปู ตำหรุ บางพลี และสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก รวมถึงสามารถเดินทางต่อไปยังบางปะกง ฉะเชิงเทรา และชลบุรีได้โดยตรง
จากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนแพรกษา ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษกได้หลายเส้นทาง ช่วยกระจายการเดินทางไปยังโซนบางนา สำโรง พระราม 2 และพระราม 3 ได้สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับทางพิเศษกาญจนาภิเษกและวงแหวนรอบนอก รองรับการเดินทางข้ามฝั่งเมืองหรือออกไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้คล่องตัวมากขึ้น
สำหรับผู้ที่ทำงานในพื้นที่อุตสาหกรรม ทำเลนี้ถือว่าตอบโจทย์ค่อนข้างดี เพราะอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู รวมถึงโรงงานและแหล่งงานในโซนแพรกษา บางปู และตำหรุ ช่วยลดระยะเวลาในการเดินทางไป-กลับในแต่ละวันได้พอสมควร
ขณะเดียวกัน คนที่ต้องเดินทางเข้าเมืองเป็นประจำก็สามารถเลือกใช้ถนนศรีนครินทร์ เทพารักษ์ หรือกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเข้าสู่บางนาและแนวสุขุมวิทได้ตามสภาพการจราจรในแต่ละช่วงเวลา ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างหลากหลายค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :
รถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ BTS สายสีเขียว สถานีเคหะฯ ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 3.4 กม.* จากฝั่งตรงข้ามโครงการสามารถใช้รถเมล์หรือรถสองแถวเดินทางไปต่อรถไฟฟ้าได้ โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาที* ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรในแต่ละช่วงเวลา
จากสถานีเคหะฯ สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าสู่สถานีสำโรง อ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม และหมอชิตได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย จึงเหมาะกับคนที่ทำงานหรือใช้ชีวิตตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท
บริเวณถนนสุขุมวิทสายเก่า ยังมีรถสาธารณะให้เลือกใช้งานหลายรูปแบบ ทั้งรถเมล์ รถสองแถว และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ช่วยเชื่อมต่อไปยังตัวเมืองสมุทรปราการ ตลาดปากน้ำ สถานีรถไฟฟ้า และแหล่งงานรอบบางปูได้สะดวกมากขึ้น
⇒ การออกแบบโครงการ การออกแบบบ้าน และวัสดุที่ได้รับ :
Pleno แพรกษา-สุขุมวิท พัฒนาเป็นโครงการที่มีบ้านให้เลือก 2 รูปแบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ Mabel และบ้านแฝด 2 ชั้น แบบ Cody รองรับตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้น คู่รัก คนวัยทำงานที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น
ภาพรวมของบ้านทั้งโครงการออกแบบในสไตล์ Modern ใช้เส้นสายแนวตั้งและแนวนอนสร้างมิติให้กับ Facade ผสมผสานโทนสีเทา ขาว และวัสดุลายไม้ ทำให้หน้าตาบ้านดูเรียบง่าย ทันสมัย และไม่หวือหวาจนเกินไป อีกทั้งยังเน้นการใช้ประตูและหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ เพื่อรับแสงธรรมชาติและช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่งสบายมากขึ้น
แบบบ้าน Mabel เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 108 ตร.ม. ฟังก์ชันประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
พื้นที่ชั้นล่างออกแบบเป็น Common Area แบบ Open Plan เชื่อมต่อ Living Area, Dining Area และพื้นที่อเนกประสงค์ไว้ด้วยกัน ทำให้บ้านดูต่อเนื่องและใช้งานได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร พื้นที่อเนกประสงค์สามารถปรับเป็นมุมทำงาน ห้อง Hobby Room, Live Studio, Pantry หรือมุมเตรียมอาหารเพิ่มเติมได้ตามไลฟ์สไตล์
บริเวณด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างขนาดประมาณ 5.5 x 2 ม. มีการลงเสาเข็ม เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และก่อกำแพงรอบด้านมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมเป็นครัวไทย ห้องซัก-อบผ้า หรือจัดเป็นครัวพร้อมมุมรับประทานอาหารเพิ่มเติมได้ในอนาคต
ส่วนชั้น 2 ประกอบด้วย Master Bedroom เต็มความกว้างหน้าบ้าน รองรับเตียงขนาด King Size พร้อมพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัว อีกฝั่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง ซึ่งสามารถจัดเป็นห้องนอนเด็ก ห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามความต้องการ โดยมีห้องน้ำส่วนกลางวางอยู่บริเวณกึ่งกลางของชั้น ทำให้ทุกห้องออกมาใช้งานได้สะดวก
โครงสร้างของแบบบ้าน Mabel ใช้ระบบ Tunnel Form หรือการหล่อผนังและพื้นคอนกรีตเป็นชิ้นเดียวกัน ช่วยเพิ่มความแข็งแรง ลดรอยต่อของงานก่อสร้าง ทำให้พื้นและผนังเรียบสม่ำเสมอ และช่วยควบคุมมาตรฐานการก่อสร้างของบ้านแต่ละหลังให้มีคุณภาพใกล้เคียงกัน
ส่วนแบบบ้าน Cody เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้าบ้านกว้างถึง 11.4 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 154 ตร.ม. ฟังก์ชันประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมพื้นที่สวนด้านข้างที่เชื่อมต่อกันตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงพื้นที่ซักล้างด้านหลัง
พื้นที่สวนข้างบ้านสามารถปรับใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นรับลม พื้นที่ปิ้งย่าง สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น Pet Zone หรือ Glass House รวมถึงสามารถต่อเติมเป็นโรงจอดรถเพิ่มเติมได้ตามรูปแบบการใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัว
ภายในชั้นล่างออกแบบเป็น Common Area แบบ Open Plan เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และ Pantry ไว้ในพื้นที่เดียวกัน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน ช่วยให้บรรยากาศภายในดูโปร่งและสว่าง
อีกฝั่งของบ้านมีห้องนอนชั้นล่าง 1 ห้อง อยู่ใกล้กับห้องน้ำ จึงเหมาะสำหรับใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องรับรองแขก ห้องทำงาน ห้องดูหนัง ห้องออกกำลังกาย หรือห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงได้ตามต้องการ
ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom ได้พื้นที่เต็มแนวลึกของตัวบ้าน ตั้งแต่ฝั่งหน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันเป็นมุมนอน พื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวอย่างเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ฝั่งหน้าและหลังบ้านของอีกด้านหนึ่ง มีห้องน้ำส่วนกลางตั้งอยู่ระหว่างทั้ง 2 ห้อง ทำให้เดินออกมาใช้งานได้สะดวก
โครงสร้างของแบบบ้าน Cody ใช้การก่ออิฐมวลเบา ซึ่งมีคุณสมบัติช่วยลดการสะสมความร้อน มีความแข็งแรง และรองรับการทุบเจาะหรือต่อเติมฟังก์ชันในอนาคตได้สะดวก โดยชั้นล่างของบ้านแฝดจะเชื่อมต่อกันเฉพาะบริเวณคานโครงสร้าง ส่วนผนังชั้นบนแยกออกจากกัน ช่วยลดการส่งผ่านเสียงรบกวนและให้ความรู้สึกใกล้เคียงกับการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวมากขึ้น
ในด้านวัสดุมาตรฐาน ทั้ง 2 แบบบ้านเลือกใช้ประตูและหน้าต่างกรอบ UPVC สีเทาดำ พร้อมกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนและรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านได้ดี ประตูทางเข้าติดตั้ง Digital Door Lock เพิ่มความสะดวกและความปลอดภัยในการเข้า-ออกบ้าน
พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นชั้นบนปูลามิเนตลายไม้ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดตั้งโคมไฟ LED Panel มาให้ทั้งหลัง ขณะที่ห้องน้ำเลือกใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานจาก COTTO พร้อมเตรียม Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
นอกจากนี้ โครงการยังเตรียมระบบน้ำ ระบบไฟ และระบบสุขาภิบาลในพื้นที่หลังบ้าน รองรับการต่อเติมครัวไทยและโซนซักล้าง ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถเข้าอยู่อาศัยและต่อยอดฟังก์ชันในอนาคตได้สะดวกมากขึ้นค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย :
พื้นที่ส่วนกลางของ Pleno แพรกษา-สุขุมวิท ออกแบบในสไตล์ Modern โดยวางอาคาร Clubhouse ไว้บริเวณด้านหน้าโครงการ ทำให้ลูกบ้านเดินทางมาใช้งานได้สะดวก ภายในรวบรวมฟังก์ชันสำหรับการออกกำลังกาย การทำงาน และการพักผ่อนเอาไว้ในจุดเดียว
สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ แบ่งพื้นที่สำหรับผู้ใหญ่และเด็กอย่างเป็นสัดส่วน รองรับทั้งการว่ายน้ำออกกำลังกาย การพักผ่อนในวันหยุด และการใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว โดยบริเวณรอบสระมีพื้นที่สำหรับนั่งพักและชมบรรยากาศส่วนกลาง
ฟิตเนสภายในโครงการเปิดให้ลูกบ้านใช้งานตลอด 24 ชม. พร้อมเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training รองรับผู้ที่ต้องการออกกำลังกายในช่วงเวลาก่อนหรือหลังเลิกงาน โดยไม่ต้องเดินทางไปใช้บริการภายนอกโครงการ
Co-Working Space ออกแบบให้มีพื้นที่ขนาดใหญ่ รองรับทั้งการนั่งทำงาน อ่านหนังสือ ประชุมออนไลน์ หรือใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อนในวันสบาย ๆ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานนอกตัวบ้านให้กับลูกบ้าน โดยเฉพาะคนที่ทำงานแบบ Work From Home หรือมีบุตรหลานที่ต้องการพื้นที่อ่านหนังสือและทำการบ้าน
พื้นที่กลางแจ้งประกอบด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น และมุมนั่งพักผ่อนหลายจุด รองรับการเดินเล่น ออกกำลังกายเบา ๆ นั่งรับลม หรือทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัว โดยสนามเด็กเล่นช่วยเพิ่มพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ ให้ได้ออกมาวิ่งเล่นและทำกิจกรรมนอกบ้านอย่างเหมาะสม
ส่วนพื้นที่สีเขียวและมุมนั่งเล่นภายในสวนยังสามารถใช้เป็นจุดพักผ่อนของผู้สูงอายุ พื้นที่พบปะของเพื่อนบ้าน หรือมุมพาสัตว์เลี้ยงออกมาเดินเล่นได้ตามกฎระเบียบของโครงการ ช่วยให้สมาชิกทุกวัยมีพื้นที่ใช้งานร่วมกันอย่างลงตัว
ภายในโครงการมีการจัดสวนและปลูกต้นไม้ตลอดแนวถนน ช่วยเพิ่มความร่มรื่น ลดความแข็งของแนวอาคาร และทำให้บรรยากาศโดยรวมดูผ่อนคลายมากขึ้น นอกจากนี้ยังมีถนนหลักขนาดกว้างและวงเวียนกลับรถ ช่วยให้รถยนต์สัญจรและกลับรถภายในโครงการได้สะดวก
ด้านระบบรักษาความปลอดภัย บริเวณ Main Gate ออกแบบให้แยกช่องทางสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ช่วยให้การตรวจสอบรถเข้า-ออกเป็นระเบียบมากขึ้น พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ตามจุดสำคัญ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม.
อีกหนึ่งจุดเด่นคือระบบ LIV-24 ของ AP Thailand ซึ่งเข้ามาช่วยดูแลความปลอดภัยแบบเรียลไทม์ผ่านศูนย์ควบคุมกลาง รองรับการตรวจสอบเหตุการณ์ การแจ้งเตือนความผิดปกติ และการประสานงานกับเจ้าหน้าที่เมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน ช่วยเสริมการทำงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยภายในโครงการให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น
เมื่อรวมระบบ LIV-24 เข้ากับกล้อง CCTV การควบคุมการเข้า-ออก และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทำให้ภาพรวมของโครงการมีระบบดูแลความปลอดภัยหลายชั้น เพิ่มความมั่นใจให้กับลูกบ้านทั้งในช่วงกลางวันและกลางคืน
โดยรวมแล้ว Pleno แพรกษา-สุขุมวิท เป็นโครงการที่มีความครบทั้งด้านทำเล การเดินทาง รูปแบบบ้าน และพื้นที่ส่วนกลาง เหมาะกับคนทำงานในโซนแพรกษาและบางปู ครอบครัวที่ต้องการขยับขยายจากที่อยู่อาศัยเดิม รวมถึงคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกในทำเลสมุทรปราการที่ยังเดินทางเชื่อมต่อไปยังบางนาและแนวสุขุมวิทได้สะดวกค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1623
Line : https://lin.ee/xoy2R64
Website : https://bit.ly/4z4w7Ua
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
