***กรุณาไฮไลท์ จุดที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม เพื่อความรวดเร็วในการตรวจสอบงานค่ะ***

CAPTION FOR FACEBOOK :

*ข้อความข้างต้นจะอยู่ใน Caption บน Facebook เท่านั้น ไม่รวมอยู่ในเนื้อหารีวิวบนเว็บไซต์

---

EP.xxxx รีวิว เมเบิล ประชาอุทิศ 90 Mabel Prachauthit 90 บ้านเดี่ยวฟังก์ชันใหญ่ สไตล์ Minimal Japandi ในสังคมคุณภาพ Sansiri Community ทำเลเชื่อมต่อพระราม 3-สาทร เริ่ม 4.99 ล้านบาท*

Written by : Nan Kanyaratthp

สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ “Mabel ประชาอุทิศ 90” บ้านเดี่ยวฟังก์ชันครบสไตล์ Minimal Japandi ทำเลเชื่อมพระราม 3-สาทร Clubhouse ขนาดใหญ่ สวนส่วนกลางร่มรื่น หน้าโครงการวิวทะเลสาบกว้าง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 ในสังคมคุณภาพ Sansiri Community จาก Sansiri

โครงการตั้งอยู่ภายใน Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 เข้า-ออกได้ทั้งจากซอยประชาอุทิศ 90 และซอยประชาสามัคคี บนทำเลที่สะดวกสบายมากกว่าใคร เข้าสู่ย่าน CBD พระราม 3-สาทรได้ง่าย ๆ เชื่อมต่อถนนหลักและรองได้หลายเส้น เช่น ถนนประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, ครุใน, พุทธบูชา, พระราม 2, พระราม 3 เป็นต้น

ใกล้จุดขึ้น-ลงถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้), ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ พร้อมรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Village Hub ประชาอุทิศ, Market Place ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รพ.เปาโล พระประแดง, สน.ทุ่งครุ เป็นต้น

เมเบิล ประชาอุทิศ 90 บ้านเดี่ยวฟังชันครบ ราคาจับต้องได้ ​สไตล์ Minimal Japandi เรียบง่ายแต่ไม่ธรรมดา ฟังก์ชันใหญ่ปรับเปลี่ยนได้ตามใจ มีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบนทุกหลัง พร้อมนวัตกรรมบ้านเย็น พัฒนาบนที่ดินประมาณ 55 ไร่ เพียง 227 ยูนิต บ้านที่ดินเริ่มต้น 50-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156-239 ตร.ม.

ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ผสานความ Minimal ทั้งดีไซน์ ฟังก์ชัน ขนาดพื้นที่กำลังดี ใช้งานพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าในทุก ๆ ตารางเมตร คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยและมูลค่าเติบโตสูง ให้คุณใช้ชีวิตสบาย ๆ พร้อมพักผ่อนท่ามกลางสังคมคุณภาพ โครงการออกแบบ Cluster Zone วางผังบ้านแต่ละซอยเพียง 5-6 หลังเท่านั้น

ภายใน Space แบบ Open Plan เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันถึงกันได้ทุกส่วน มีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ พื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน เน้นช่องแสงบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี ฟังก์ชันรองรับครอบครัวเริ่มต้น-ขนาดใหญ่ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, พื้นที่อเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2-3 คัน โครงการสร้างเสร็จบางส่วนปี 2569

ส่วนกลางขนาดใหญ่ครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศอันร่มรื่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่​รองรับทุกไลฟ์สไตล์ หน้าโครงการมีผืนน้ำทะเลสาบกว้าง รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่พร้อมจุดชมวิว, ม้านั่งเล่นพักผ่อน และ Pet Park พื้นที่ผ่อนคลายสำหรับสัตว์เลี้ยงตัวโปรดโดยเฉพาะ

ส่วนภายในโครงการมีอาคาร Clubhouse สไตล์ Minimal Japandi​ เป็นอาคารชั้นเดียวที่ตกแต่งมาในโทนสีขาว-ครีมตัดด้วยสีแดงอิฐดูโดดเด่น พื้นที่ใช้งานแบบ Semi-Outdoor โปร่ง โล่ง เชื่อมต่อกับธรรมชาติได้ดี แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน

มีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, ที่นั่งเล่นพักผ่อนริมสระต่างระดับแบบ Sunken Seat, Fitness อุปกรณ์ครบครันทันสมัยตอบโจทย์สาย Active, Co-Working Space พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหรือทำงาน, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงและผู้ใช้ Wheelchair

สวนสาธารณะขนาดกว้างรายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศสุดร่มรื่นและพุ่มไม้ดอกไม้สวย ๆ, Playground พร้อมโซนเครื่องเล่นเอาใจเด็ก ๆ สีสันสดใส นอกจากนี้บริเวณ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ยังมีผืนน้ำทะเลสาบขนาดใหญ่ พร้อมสะพานทางเดินชมวิวที่รายล้อมด้วยพรรณไม้นานาชนิดบรรยากาศธรรมชาติอีกด้วย

Main Gate ขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง พร้อมแยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ VMS, ลูกบ้านใช้ระบบ LPR สแกนป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. (LIV-24) ตามมาตรฐานของแสนสิริ ราคาเริ่มต้น 4.99-7 ล้านบาท* (เม.ย. 69)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siri.ly/rrMd303

สำหรับรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	เมเบิล ประชาอุทิศ 90 / Mabel Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 55 ไร่
จำนวนบ้าน	227 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-65 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	156-239 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, พื้นที่อเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
เส้นทางคมนาคม	ซอยประชาสามัคคี ซอยประชาอุทิศ 90 ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ
ที่ตั้ง	Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ซ.ประชาสามัคคี ต.นาเกลือ อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	Pre-sale พ.ค. 69
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จบางส่วนปี 69
ราคา	เริ่มต้น 4.99-7 ล้านบาท* (เม.ย. 69)
ค่าส่วนกลาง	36 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Village Hub ประชาอุทิศ : 4.1 กม. Big C ประชาอุทิศ : 5.5 กม. Market Place ประชาอุทิศ : 10.5 กม. HomePro สุขสวัสดิ์ : 11.1 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 14 กม. Central พระราม 2 : 17.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven : 1.1 กม. Mini Big C : 1.2 กม. ตลาดสยามไนท์มาร์เก็ต : 2.2 กม. ตลาดมารวย : 2.5 กม. ตลาดประชาสามัคคี : 2.9 กม. ตลาดนัด น.สายชล : 4.7 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 3.8 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4.6 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 7.1 กม. รร.บูรณะศึกษา : 7.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 9.8 กม. รร.เซนต์แมรี่ พระประแดง : 13.4 กม. รร.รุ่งอรุณ : 14.4 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 10.4 กม. วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน : 12.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางจาก : 7.2 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 9.6 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 9.9 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 10.1 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 13.8 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 17.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ขส.จ.สมุทรปราการ : 2.2 กม. สนข.ทุ่งครุ : 5.6 กม. สน.ทุ่งครุ : 7.5 กม. สนามกีฬาบางมด : 10.2 กม. สวนธนบุรีรมย์ : 10.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness Pet Park Playground Sunken Lounge Swimming Pool Co-Working Space สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ทะเลสาบหน้าโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ LPR ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแล 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://siri.ly/eZEJUz3
Website	https://siri.ly/rrMd303

ที่ตั้งโครงการ

Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ซ.ประชาสามัคคี ต.นาเกลือ อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/SnS1jv7ouemz8jzAA

เมเบิล ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ภายในสังคมคุณภาพ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 เข้า-ออกได้ทั้งจากซอยประชาอุทิศ 90 และซอยประชาสามัคคี (ซอยกระทิงแดง) บนทำเลที่สะดวกสบายมากกว่าใคร เข้าสู่ย่าน CBD พระราม 3-สาทรได้ง่าย ๆ เชื่อมต่อถนนหลักและรองได้หลายเส้น เช่น ถนนประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, ครุใน, พุทธบูชา, พระราม 2, พระราม 3 เป็นต้น

ใกล้จุดขึ้น-ลงถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้), ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทั้งยังเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดว่าแล้วเสร็จไม่เกินช่วงปี 2572) ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก

ที่สุดของทำเลแห่งอนาคต สะดวกทุกการใช้ชีวิต ​บรรยากาศรอบ ๆ ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ที่มีความคึกคักและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษาชั้นนำ, สถานที่ราชการ รวมถึงแหล่งงานหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากตำแหน่งที่ตั้งของตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ฝั่ง ทั้งจากซอยประชาอุทิศ 90 และซอยประชาสามัคคีที่เชื่อมต่อกับเส้นประชาอุทิศ ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายสะดวกสบายมีตัวเลือกหลากหลาย หากออกไปยังเส้นประชาอุทิศก็จะมีเส้นทางให้ลัดเลาะไปถนนสุขสวัสดิ์ในระยะใกล้ ๆ อีกหลายซอย

ทั้งซอยประชาอุทิศ 131, ซอยสุขสวัสดิ์ 76, ซอยสุขสวัสดิ์ 78 (ซอยวัดชังเรือง) โดยจากถนนสุขสวัสดิ์วิ่งไปได้ทั้งฝั่งพระสมุทรเจดีย์ ส่วนอีกฝั่งจะไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษก, วงแหวนอุตสาหกรรม, ราษฎร์บูรณะ, บางปะกอก, ดาวคะนอง, พระราม 2 หากต้องการเดินทางเข้าเมืองไปย่าน CBD พระราม 3-สาทร

ก็ใช้วงแหวนอุตสาหกรรมข้ามสะพานภูมิพล 1 ไปลงพระราม 3 ได้สะดวก เชื่อมต่อถนนยานนาวาไปสาธุประดิษฐ์, ถนนจันทร์ ตัดเข้านราธิวาสราชนครินทร์ก็ไปทางสีลม, สาทร ตรงต่อไปจะวิ่งไปคลองเตยเข้าเส้นพระราม 4 ขณะที่วงแหวนกาญจนาภิเษกใช้เดินทางไปสำโรง, ปากน้ำ, ตัวเมืองสมุทรปราการ, สุขุมวิทตอนปลาย, ศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ

อีกฝั่งจะไปทางพระราม 2, บางขุนเทียน, เพชรเกษม, หนองแขม, บางแค หรือไปนครปฐมก็ได้ หรือจะใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงสาธุประดิษฐ์, พระราม 3, สาทร, หัวลำโพง, บางนา, พระราม 9, ดินแดง, แจ้งวัฒนะ โดยมีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน สามารถใช้เดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ

นอกจากนี้เส้นประชาอุทิศยังใช้วิ่งตรงยาวผ่านแยกทุ่งครุไปเชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์ฝั่งบางปะกอกได้อีกทาง ระหว่างทางมีเส้นพุทธบูชาให้วิ่งออกไปยังถนนพระราม 2 ในระยะสั้น ๆ ใช้เดินทางไปบางขุนเทียน, มหาชัย, สมุทรสาคร และออกจังหวัดโซนภาคใต้ได้ง่าย

---

ทางด่วน

ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) หรือวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 8.7 กม.* หรือประมาณ 18-23 นาที* ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งบางนา, สุขุมวิทตอนปลาย, สำโรง, ปากน้ำ, สมุทรปราการ, ศรีนครินทร์

ยาวไปทางบางนา, สุวรรณภูมิ, รามอินทรา, ลำลูกกา, รังสิต-นครนายก, บางปะอิน, อยุธยา ส่วนอีกฝั่งจะไปทางพระราม 2, บางขุนเทียน, บางบอน, หนองแขม, เพชรเกษม, บางแค, ศาลายา, ตลิ่งชัน, นนทบุรี, ปทุมธานี และจังหวัดใกล้เคียง

อีกจุดคือถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 12.6 กม.* หรือประมาณ 25 นาที* ใช้เดินทางเชื่อมต่อสะพานภูมิพล 1 ข้ามไปลงพระราม 3 วิ่งไปพระราม 4, คลองเตย, สาทรได้อีกเส้นทางในระยะสั้น ๆ ประหยัดเวลาในการเดินทางไปได้มาก

ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 13.3 กม.* หรือประมาณ 27-29 นาที* ข้ามสะพานพระราม 9 ไปลงพระราม 3, สาธุประดิษฐ์ เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว ใช้เดินทางไปกล้วยน้ำไท, คลองเตย, บางนา, รามอินทรา มีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน เดินทางไปได้หลายโซนครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ

นอกจากนี้หากเดินทางมาจากฝั่งในเมืองก็เชื่อมต่อกับสะพานทศมราชันในเส้นทางของทางพิเศษสายพระราม 3 มาลงช่วงแยกประชาอุทิศได้เลยสะดวกมาก โดยเป็นส่วนหนึ่งของทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ

ที่เชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานครกับมอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้วได้อย่างคล่องตัว ปัจจุบันเปิดให้ใช้บริการบางส่วนช่วงระหว่างด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษสุขสวัสดิ์ ตามแนวสะพานทศมราชันจนถึงทางแยกต่างระดับบางโคล่ และจะเริ่มเก็บค่าผ่านทางในช่วงปี 2570

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ที่อยู่ติดกับซอยประชาสามัคคีจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน สามารถเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับได้สะดวก แต่หากเดินทางออกไปยังเส้นประชาอุทิศก็จะมีทั้งรถเมล์, รถสองแถว, รถกระป๊อ วิ่งผ่านสถานที่สำคัญ ๆ ใกล้เคียงอยู่หลายสาย

ทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดว่าแล้วเสร็จไม่เกินช่วงปี 2572) สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีครุใน (สถานียกระดับ) ที่ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ช่วงซอยสุขสวัสด์ 70 และส่วนที่ติดกับคลองเจ็กทิม ถือเป็นตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกมาก ๆ สามารถเชื่อมโครงข่ายการคมนาคมกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้ครบ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีมาก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย​ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์การค้า, แหล่ง Lifestyle, Hypermarket, สถาบันการศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล, สถานที่ราชการ กระจายตัวอยู่รอบ ๆ โครงการทั้งบนถนนเส้นหลักและรอง

ใกล้กับตัวโครงการเยื้องไปทางฝั่งออกไปประชาอุทิศ 90 จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ Mini Big C ในระยะประมาณ 1 กม.* มีตลาดนัด น.สายชล, ตลาดรวยมาร์เก็ต​, สตรีทมาร์เก็ต หรือหากออกไปทางเส้นประชาสามัคคีตลอดทั้งเส้นนั้นรายล้อมไปด้วยร้านสะดวกซื้อ, ร้านขายยา, ร้านบริการต่าง ๆ

รวมถึงใกล้ตลาดสยามไนท์มาร์เก็ต, ตลาดมารวย, ตลาดประชาสามัคคี และอื่น ๆ อีกหลากหลาย ถัดออกไปรอบ ๆ บนถนนเส้นหลักยังมี Village Hub ประชาอุทิศ, Big C ประชาอุทิศ, Market Place ประชาอุทิศ, HomePro สุขสวัสดิ์, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Central พระราม 2 เป็นต้น

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดคือ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ที่อยู่ห่างเพียง 3.8 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร, รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์), รร.บูรณะศึกษา, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.เซนต์แมรี่ พระประแดง, รร.รุ่งอรุณ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน เป็นต้น

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการในระยะอุ่นใจมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดคือ รพ.บางจาก ระยะประมาณ 7.2 กม.* ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนลอีกด้วย

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ ตัวโครงการอยู่ใกล้สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ สาขา อ.พระสมุทรเจดีย์, สำนักงานเขตทุ่งครุ, สน.ทุ่งครุ, สนามกีฬาบางมด, สวนธนบุรีรมย์ และอื่น ๆ อีกมากมาย

---

ศูนย์การค้า

• Village Hub ประชาอุทิศ : 4.1 กม.
• Big C ประชาอุทิศ : 5.5 กม.
• Market Place ประชาอุทิศ : 10.5 กม.
• HomePro สุขสวัสดิ์ : 11.1 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 14 กม.
• Central พระราม 2 : 17.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven : 1.1 กม.
• Mini Big C : 1.2 กม.
• ตลาดสยามไนท์มาร์เก็ต : 2.2 กม.
• ตลาดมารวย : 2.5 กม.
• ตลาดประชาสามัคคี : 2.9 กม.
• ตลาดนัด น.สายชล : 4.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 3.8 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4.6 กม.
• รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 7.1 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 7.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 9.8 กม.
• รร.เซนต์แมรี่ พระประแดง : 13.4 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 14.4 กม.

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 10.4 กม.
• วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน : 12.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางจาก : 7.2 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง : 9.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 9.9 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 10.1 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 13.8 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 17.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ขส.จ.สมุทรปราการ : 2.2 กม.
• สนข.ทุ่งครุ : 5.6 กม.
• สน.ทุ่งครุ : 7.5 กม.
• สนามกีฬาบางมด : 10.2 กม.
• สวนธนบุรีรมย์ : 10.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.574434, 100.504374

การเดินทางเริ่มจาก ถนนสุขสวัสดิ์ (ช่วง Big C สุขสวัสดิ์) ⇒ ตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก ⇒ ถ.เลียบวงแหวนฯ ⇒ ถนนประชาอุทิศ ⇒ ซอยประชาสามัคคี ⇒ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ⇒ เมเบิล ประชาอุทิศ 90 

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนสุขสวัสดิ์ช่วง Big C สุขสวัสดิ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปพระสมุทรเจดีย์

ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนสุขสวัสดิ์ จากนั้นให้ตามป้ายทางพิเศษไปถนนกาญจนาภิเษก (พระราม 2-บางนา)

มาถึงช่วงหน้า รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ ให้ใช้ 2 ช่องกลางเพื่อขึ้นสะพานกลับรถไปฝั่งทางพิเศษวงแหวนกาญจนาฯ

ลงสะพานกลับรถมาให้ใช้ช่องทางซ้ายเข้าไว้เพื่อเบี่ยงเข้าเส้นเลียบวงแหวนฯ ก่อนถึงด่านเก็บค่าผ่านทางบางครุ 1 แต่หากตรงไปจะพาไปขึ้นทางพิเศษแทนค่ะ

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ บนถนนเลียบวงแหวนฯ

ขับมาถึงช่วงไฟแดงแยกทุ่งครุ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ

ขับตรงต่อไปบนถนนประชาอุทิศ ผ่าน รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) และวัดทุ่งครุ

ผ่านแยกประชาอุทิศ 90 จุดนี้เราสามารถเลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 90 แล้วเชื่อมเข้าสู่โครงการได้อีกทาง แต่วันนี้เราจะพาไปเข้าอีกเส้นทางที่ซอยประชาสามัคคีกันนะคะ

ตรงไปอีกสักระยะบนถนนประชาอุทิศ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยประชาสามัคคี หรือที่คนในละแวกรู้จักกันในชื่อซอยกระทิงแดง โดยหน้าปากซอยสังเกตเห็นง่าย ๆ จะมีร้านห้างทองเยาวราชกระทิงแดงตั้งอยู่ จุดนี้มีสัญญาณไฟจราจรให้ใช้งานสะดวก

ขับตามทางไปเรื่อย ๆ ภายในซอย ผ่านตลาดประชาสามัคคีทางขวามือ โดยระหว่างทางทั้ง 2 ฝั่ง จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อกระจายอยู่รอบ ๆ ตลอดทั้งเส้นเลย

ผ่านสำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ สาขา อ.พระสมุทรเจดีย์

ขับต่อมาอีกหน่อยให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 โครงการแรกที่เห็นคือ สราญสิริ ประชาอุทิศ 90

ตรงต่อไปอีกเล็กน้อยจะเจอทางเข้าสู่โครงการ ซึ่งจะอยู่ก่อนถึงโครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90

• ระยะทางจากทางเข้าช่วง Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ไปสู่โครงการประมาณ 850 ม.*

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ โดยจะมีถนนภาระจำยอมใช้เดินทางเชื่อมเข้า-ออกโครงการ ระหว่างทางรายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทางสัญจร

ถึงโครงการ เมเบิล ประชาอุทิศ 90 

---

ภาพมุมสูงโครงการ

เมเบิล ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ภายในสังคมคุณภาพ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ใกล้ซอยประชาสามัคคี (ซอยกระทิงแดง) โดยมีถนนภาระจำยอมเชื่อมเข้า-ออกตัวโครงการอีกทีในระยะประมาณ 850 ม.* ซึ่งก่อนถึงโซนบ้านพักอาศัยจะมี Main Gate ช่วยคัดกรองมาให้ถึง 2 จุด

คือส่วนที่ติดกับ Sansiri Community และอีกชั้นที่บริเวณหน้าโครงการ ทำให้โครงการเงียบสงบได้ความเป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ ติดกับผืนที่ดินของโครงการรอบ ๆ คือที่ดินเปล่ารอการพัฒนา รวมถึงมีเส้นน้ำจากลำคลองสองพี่น้องและคลองกระออมนอก ขณะที่บริเวณ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 มีโครงการใกล้เคียงจากแสนสิริอีก 2 โครงการ

ได้แก่ สราญสิริ ประชาอุทิศ 90 และ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 ถือเป็นสังคมคุณภาพที่จะช่วยยกระดับชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ขยับออกไปรอบ ๆ บริเวณซอยประชาสามัคคี ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียงกับบ้านพักอาศัยบุคคลแนวราบ มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อกระจายอยู่รอบ ๆ พร้อมเชื่อมต่อซอยประชาอุทิศ 90 โซนคึกคักไม่แพ้กันได้อีกในระยะสั้น ๆ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : สะพานข้ามคลองสองพี่น้อง
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่า

---

ตัวโครงการ

มาเริ่มกันที่บริเวณช่วง Main Gate หน้าทางเข้า-ออกโครงการกันก่อนเลยนะคะ ฝั่งตรงข้ามคือพื้นที่ทะเลสาบผืนน้ำขนาดใหญ่และส่วนกลางอื่น ๆ

ฝั่งซ้ายเป็นทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อครู่นี้จากฝั่งซอยประชาสามัคคีและ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90

ส่วนทางขวาวันที่เข้าไปเก็บภาพด้านในเป็นโซนกำลังก่อสร้างค่ะ

เดี๋ยวเรามาดูบริเวณส่วนกลางด้านหน้าทางเข้าโครงการกันก่อนเลยนะคะ สำหรับพื้นที่ทะเลสาบถือเป็นอีกหนึ่งใน Highlight ของโครงการ บรรยากาศรอบ ๆ ได้ความเป็นธรรมชาติสูง รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ทั้งไม้ยืนต้น, พุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์ และสนามหญ้า กลมกลืนไปกับเสียงไหลเพิ่มความสดชื่นให้กับได้เป็นอย่างดี

นอกจากจะเป็นจุด Welcome ที่ดูผ่อนคลายสบายตาเวลาขับรถผ่านเข้าไปยังที่ตั้งโครงการแล้ว เวลาที่มีลมพัดผ่านบริเวณผืนน้ำขนาดใหญ่จะนำความเย็นมาด้วย ทำให้เหมาะกับการพักผ่อนเพิ่มความผ่อนคลายได้เป็นอย่างมาก ช่วงเย็น ๆ ก็แวะมานั่งเล่นกันได้เลย

ด้านข้างมีทางเดินคอนกรีตโค้งล้อไปกับภูมิทัศน์ดูอ่อนช้อยสวยงาม

ถัดมาคือ Pet Park พื้นที่ผ่อนคลายสำหรับน้อง ๆ สัตว์เลี้ยงตัวโปรดโดยเฉพาะ

ทางโครงการออกแบบมาให้มีสีสันสดใสดึงดูดตา บรรยากาศโปร่ง โล่ง จัดวางพื้นที่ไว้เป็นระเบียบ แบ่งโซนชัดเจนระหว่างพื้นที่เล่น ทางเดิน และพื้นที่สีเขียว เครื่องเล่นสำหรับน้อง ๆ มีทั้งอุโมงค์ดีไซน์น่ารัก ๆ เป็นรูปการ์ตูนสุนัข, ห่วงลอด, ทางลาดปีนป่าย, ทางลอดซิกแซก

ช่วยเสริมพัฒนาการด้านการเคลื่อนไหว ฝึกความคล่องตัว การทรงตัวให้กับน้อง ๆ บริเวณนี้พื้นปูด้วยหญ้าเทียมสีเขียวสดเต็มสนาม ให้ภาพลักษณ์ที่ดูสะอาดตา มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาพร้อมม้านั่งพักคอย บรรยากาศรอบ ๆ รายล้อมด้วยพุ่มไม้ดอกไม้หลากชนิด ทั้งยังได้วิวจากผืนน้ำขนาดใหญ่อีกด้วย

ใกล้กันคือ Pet Station มีทั้งจุดบริการน้ำดื่มสำหรับน้อง ๆ, จุดทิ้งมูลสัตว์, ก็อกน้ำทำความสะอาดจัดไว้อย่างเป็นระเบียบ

มีสนามหญ้าโล่งกว้างให้น้อง ๆ ได้มาวิ่งเล่นกัน รอบ ๆ โอบล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาชนิด มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาปกคลุมทั่วบริเวณ พร้อมจัดพุ่มไม้แนวตั้งไว้ตลอดแนวกำแพง

มีจุดชมวิวผืนน้ำเป็นพื้นปูนโดดเด่นพาดยาวออกไปยังส่วนของผืนน้ำ ใช้เป็นจุดรับลมชมวิวชมบรรยากาศธรรมชาติได้กว้างเต็มสายตา

ลำดับต่อมาเราจะพาไปดูช่วงทางเข้า Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 กันบ้าง โดยจะอยู่ติดกับซอยประชาสามัคคีเลยค่ะ ถนนบริเวณนี้เป็นเอกสิทธิ์เฉพาะลูกบ้านของโครงการแสนสิริเท่านั้น มีการบำรุงรักษาดูแลความเป็นระเบียบเรียบร้อยอยู่เสมอ ทั้งยังได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

ฝั่งขวาเป็นทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้ จากซอยประชาสามัคคีเชื่อมออกประชาอุทิศ

ส่วนฝั่งซ้ายใช้เดินทางไปฝั่งซอยประชาอุทิศ 90 เชื่อมออกถนนประชาอุทิศได้เช่นกัน

บริเวณด้านหน้าใจกลาง Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ส่วนที่ติดกับถนนซอยประชาสามัคคี จะมีพื้นที่ทะเลสาบขนาดใหญ่ ให้ลูกบ้านของแสนสิริที่อยู่ภายใน Community แห่งนี้ได้มาใช้งานร่วมกัน บรรยากาศเป็นธรรมชาติรายล้อมด้วยพุ่มไม้ดอกไม้หลายสายพันธุ์ มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาเรียงรายอยู่โดยรอบ

ด้านข้างมีทางเดินคอนกรีตเคียงไปสายน้ำให้มาวิ่ง Jogging หรือเดินเล่นก็ได้ อีกทั้งยังมีสะพานเป็นทางเดินกลางลำน้ำให้มาเดินรับลมชมวิวเปลี่ยนบรรยากาศได้อีกด้วย

หลังจากเข้ามาภายใน Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 โครงการแรกที่เจอคือ สราญสิริ ประชาอุทิศ 90 บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Farmhouse

ถัดมาจะเป็นโครงการ เมเบิล ประชาอุทิศ 90 ที่เราจะพาไปชมรีวิวทั้งหมดกันในวันนี้

สุดท้ายคือโครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮมสไตล์ Modern Loft

ใกล้ ๆ กันจุดนี้คือทางเข้า-ออก Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 อีกทาง

เดี๋ยวเรามาดูช่วงทางเข้าสู่โครงการ เมเบิล ประชาอุทิศ 90 กันต่อเลย มุมมองถนนโล่งกว้างรถยนต์ขับสวนกันได้อย่างสะดวกสบาย มองไปทางไหนก็เห็นแต่พื้นที่สีเขียวสบายตา ระยะห่างจากถนนของซอยประชาสามัคคีค่อนข้างเยอะ ทำให้โครงการต่าง ๆ ที่อยู่ใน Community ได้ความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบมากยิ่งขึ้น

ก่อนอื่นเลยเราจะเจอ Main Gate ชั้นแรกช่วยคัดกรองก่อนเข้าพื้นที่พักอาศัยภายใน โดยเป็น Gate แบบเปิดโล่งทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางมีป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำจุดคอยดูแลความปลอดภัยให้

แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง พร้อมแยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor กั้นส่วนด้วยรั้วไม้กระดกอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ LPR สแกนป้ายทะเบียน ส่วน Visitor จะต้องแจ้งธุระที่มาติดต่อพร้อมคัดกรองก่อนเข้าภายใน จุดนี้ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ถึง 3 ตัว จับภาพรวมทั้งหมด, ด้านหน้า และด้านหลังครบเลย

หลังจากผ่าน Main Gate ชั้นแรกเข้ามาจะเจอถนนภาระจำยอมขนาดกว้างเชื่อมเข้า-ออกโครงการ ระหว่างทางสัญจรด้านข้างตกแต่งเป็นสวนแนวตั้งสวย ๆ ตลอดริมรั้ว เสริมด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาชนิด พร้อมต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดทั้งเส้น มีเกาะกลางถนนช่วยแบ่งการเดินรถอย่างเป็นระเบียบ

ถัดเข้ามาอีกประมาณ 850 ม.* จะเจอ Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่อีกชั้น ตกแต่งมาสไตล์ Minimal Japandi เข้ากับรูปลักษณ์ตัวบ้านภายในโครงการ ใช้โทนสีขาว-แดงอิฐ-เหลืองมัสตาร์ด หลังคาทรงจั่วผสมผสานกับเส้นสายที่เรียบง่ายทันสมัย มีหลังคาขนาดใหญ่ช่วยบังแดดบังฝนได้ดี

ด้านข้างจัดเป็นสวน Softscape ลงพุ่มไม้ดอกไม้หลากหลาย, สนามหญ้า, พืชคลุมดิน และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น ภาพรวมดูเป็นธรรมชาติมีชีวิตชีวา ป้ายชื่อโครงการตกแต่งอยู่บนผนังขนาดใหญ่โทนสี Minimal เส้นสายแนวตั้งแบบไม้ระแนงสวยงาม ดีไซน์เข้ากับตัว Main Gate ส่วนอาคารด้านข้างที่เห็นจะเป็น Clubhouse

ตรงกลางคือป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. ยกระดับความปลอดภัยมั่นใจตลอด 24 ชม. ด้วยระบบ LIV-24 (ลีฟ ทเวนตี้โฟร์) เทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัย ดูแลทุกส่วนแบบละเอียดพร้อมยกระดับด้วยนวัตกรรมล้ำสมัย

เช่น เจ้าหน้าที่ออกตรวจตราทุกชั่วโมง, กล้อง CCTV ตรวจจับในจุดอับสายตา, ระบบวิเคราะห์ความเคลื่อนไหว ที่ผิดปกติของเหตุการณ์ต่าง ๆ ด้วยเทคโนโลยี AI ส่งการแจ้งเตือนไปยังศูนย์ควบคุมทันที, ตรวจสอบสถานะการเดินตรวจตามจุดของ รปภ. แบบ Real Time, ศูนย์ควบคุมส่วนกลางที่ทำงานตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน เป็นต้น

ทางโครงการแบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง แยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ชัดเจน เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านเข้า-ออกได้อย่างรวดเร็ว กั้นส่วนด้วยรั้วไม้กระดกอัตโนมัติ ด้านข้างมีประตูบานเปิดสำหรับคนเดินเท้าเข้า-ออกโครงการ

ช่องขวาสำหรับ Visitor เข้า-ออกด้วยระบบ VMS (Visitor Manament System) จัดเก็บข้อมูลแบบ Digital ก่อนอนุญาตให้เข้าพื้นที่ บันทึกข้อมูลผู้มาติดต่อ, ทะเบียนรถยนต์, เวลาเข้า-ออก พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มาฝั่งละ 2 ตัว จับภาพหน้า-หลังมาให้ครบ

ส่วนฝั่งซ้ายสำหรับ Resident ใช้ระบบ LPR (License Plate Recognition) สแกนป้ายทะเบียนอัตโนมัติ จุดนี้ติดตั้งแท่นอ่านอุปกรณ์มาให้ใช้งานสะดวก

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง 12 ม. เชื่อมยาวเข้าไปด้านใน แบ่งเลนรถวิ่งด้วยเกาะกลางถนนลงต้นไม้พุ่มไม้ให้ความร่มรื่นสวยงาม

ส่วนถนนซอยกว้างอยู่ที่ 8 ม. โดยแต่ละซอยจะมีบ้านเพียง 5-6 หลังเท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย

เข้ามาส่วนแรกทางซ้ายจะเจอพื้นที่ส่วนกลางอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะก่อนเลย

Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียวที่ตกแต่งมาในโทนสีแดงอิฐ-ขาว ผสานกลิ่นอายความเป็น Minimal Japandi ดีไซน์ผนังเรียบเพิ่มลูกเล่นด้วยซุ้มโค้งขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึก Modern ผสม Classic เล็กน้อย

ตรงกลางอาคารเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor มีเสาเรียงเป็นจังหวะ พร้อมทางเดินเชื่อมต่อกับอาคารฝั่งสีแดงอิฐ โซน Outdoor คือสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ด้านหน้าจัดภูมิทัศน์สวยงามเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่

สามารถเข้าสู่อาคาร Clubhouse ได้ทั้งจากฝั่งข้าง Main Gate พร้อมมีทางเดินเชื่อมต่อกับสวนสาธารณะด้านหน้าอาคารได้อีก

หรือจะเข้าทางอาคารอีกฝั่งก็ได้ ซึ่งจะเป็นทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair หรือรถเข็นที่ออกแบบตามหลักของ Universal Design เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวทุกบ้านสามารถเข้ามาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้สะดวก

เข้ามาดูภายในอาคาร Clubhouse กันบ้าง หากเดินขึ้นบันไดมาทางหลักจะเจอมุมนั่งเล่นพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor เป็นชุดโซฟาเบาะนุ่มขนาดใหญ่ ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่นพักผ่อน หรือไว้รับรองแขกหากไม่สะดวกให้เข้าไปพบที่บ้านก็ได้ ใกล้กันคือ Juristic Office

บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume

กลางอาคารคือ Pool Terrace ทางเดินกว้างเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนกลาง, Fitness และฟังก์ชันอื่น ๆ

บริเวณ Pool Terrace มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่ทางโครงการจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนริมสระบรรยากาศชิลล์ ๆ ไว้ให้ ตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับสระเด็ก เวลาเด็ก ๆ เล่นน้ำก็จะยังคงอยู่ในสายตา ใกล้ชิดกับผู้ปกครองเสมอเพิ่มความอุ่นใจได้ดี

สระเด็กความกว้างกำลังดีความลึกอยู่ที่ 60 ซม. เป็นระดับที่เด็ก ๆ เล่นน้ำกันได้อย่างสนุกสนานและปลอดภัย

ถัดมาคือ Sunken Seat พื้นที่พักผ่อนเล่นระดับแบบ Semi-Outdoor ไว้สำหรับให้ผู้ปกครองนั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือมานั่งเล่นพักผ่อนเอาบรรยากาศก็ตอบโจทย์

ตำแหน่ง Sunken Seat จะอยู่ใกล้กับสระเด็กเลยค่ะ

โซน Outdoor คือสระว่ายน้ำ Overflow ระบบเกลือขนาดใหญ่ดีไซน์เรียบง่ายยาวเกือบ 20 ม. ความลึกอยู่ที่ 1.2 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจังได้สบาย ๆ ให้ความรู้สึกอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติรอบข้างได้เต็มที่

ระดับของสระว่ายน้ำจะดูสูงกว่าพื้นถนนในโครงการและพื้นสนามหญ้าบริเวณสวนสาธารณะ ทำให้เวลาใช้งานลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น มองเห็นเป็นพื้นที่สีเขียวร่มรื่นโดยรอบได้อย่างเต็มสายตา

ถัดมาเราเข้าไปดูภายใน Fitness กันบ้าง

เข้ามาภายในพื้นที่กว้างขวาง ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากเพดานสูงหลังคาทรงจั่ว วางเครื่องออกกำลังกายทันสมัยไว้ครบครัน มีทั้งโซน Weight Training และ Cardio เอาใจสาย Active ตัวห้องตกแต่งมาในโทนสีอ่อนสบายตาแนว Minimal รอบห้องรายล้อมด้วยช่องแสงกระจก Full Height ขนาด Oversize หลายจุด

สามารถมองเห็นวิวด้านหน้าโครงการ รวมไปถึงวิวสระว่ายน้ำและสวนสีเขียวภายในโครงการได้ครบ ผนังด้านในสุดกรุเป็นกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับพื้นที่ได้มากยิ่งขึ้น

ติดกับประตูทางเข้ามีม้านั่งสำหรับพักไว้ให้ 1 ตัว ด้านข้างเพิ่มความสดชื่นด้วยกระถางต้นไม้ประดิษฐ์สวยงาม พร้อมช่องแสงบานใหญ่เชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอกได้ดี

ฝั่งซ้ายของห้องวิวสระว่ายน้ำทางโครงการวางเป็น Treadmill ขนาดใหญ่ 2 ตัว และ Elliptical อีก 1 ตัว

อีกฝั่งวิวหน้าโครงการวาง Exercise Bike ไว้ให้ 2 ตัว

พร้อมมุมชุด Dumbbell ที่มีให้เลือกใช้งานหลายขนาด พร้อมม้านั่งปรับระดับแบบ Multi Function สำหรับ Sit-Up หรือยก Dumbbell ก็ลงตัว

ออกมาดูที่ห้องน้ำส่วนกลางกันต่อ ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำหญิงและสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ตรงกลางมีทางลาดเชื่อมต่อลงไปยังที่จอดรถด้านหลัง Clubhouse ส่วนฝั่งขวาคือห้องน้ำชาย

เริ่มกันที่ห้องน้ำชายก่อนเลย ภายในฟังก์ชันครบครันจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยโทนสี Earth Tone ดูสว่างสะอาดตาน่าใช้งาน มีช่องแสงกระจกฝ้าบานผสมทรงสูงช่วยรับแสงหรือระบายอากาศให้ 2 ชุด เยื้องกันทางขวามีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

มุมมองภายในสุขาระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย วางทิชชูและถังขยะอัตโนมัติให้พร้อมใช้งาน

ขณะที่ห้องอาบน้ำด้านในมีทั้งฝักบัว Rain Shower และ Hand Shower พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้มาให้

ฝั่งตรงข้ามคือโซน Locker สำหรับเก็บเสื้อผ้าหรือของใช้ต่าง ๆ ขณะมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

ใกล้กันคือมุมโถสุขภัณฑ์ชายให้ 2 จุด

ส่วนโซนอ่างล่างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ลายหินอ่อนสีครีมเบจขนาดใหญ่ วางทิชชู, เจลล้างมือ และถังขยะให้พร้อมใช้งาน ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องสีเขียว Pastel พร้อมติดกระจกเงาทรงสวย ๆ ให้ 2 ชุด

ออกมาดูห้องน้ำผู้ใช้ Wheelchair กันบ้าง ภายในตกแต่งด้วยโทนสีอ่อน ฟังก์ชันครบครันทั้งมุมโถสุขภัณฑ์, ถังขยะ, ที่แขวนทิชชู มีราวจับช่วยพยุงเพิ่มความปลอดภัยมาให้ที่ด้านข้าง และสายดึงปุ่มกด SOS หากเกิดเหตุฉุกเฉิน ด้านอ่างล้างมือติดตั้งในระดับที่เหมาะสมต่อการใช้งาน พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ 1 บาน

ถัดมาคือห้องน้ำหญิงฟังก์ชันครบครันแบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบครัน ตกแต่งพื้นและผนังด้วยโทนสี Earth Tone เช่นกัน ด้านในมีช่องแสงกระจกฝ้าบานผสมทรงสูงช่วยรับแสงหรือระบายอากาศให้ 2 ชุด พร้อมสุขา 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ

ขณะที่โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ลายหินอ่อนสีครีมผสมสีชมพูนิด ๆ วางทิชชู, เจลล้างมือ, ถังขยะให้ครบ ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องสีครีมสะอาดตา พร้อมติดกระจกเงาทรงสวยให้ 2 ชุด

มาดูพื้นที่ส่วนกลางและสวนสีเขียวขนาดใหญ่ด้านหน้าอาคาร Clubhouse กันบ้าง ทางโครงการตกแต่ง Landscape มาได้อย่างสวยงามน่าใช้งาน มีทั้งพุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์, พุ่มไม้หลากสีช่วยเพิ่มมิติ, สนามหญ้า และต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศอันร่มรื่นตลอดรอบสวน

สนามหญ้าโล่งกว้างเหมาะสำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งต่าง ๆ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของทุกครอบครัวได้เป็นอย่างดี ด้านข้างมีฟุตบาททางเดินเท้าโค้งล้อไปกับพื้นที่สวน

ถัดเข้าไปคือโซน Playground ปูพื้นยางสังเคราะห์สีสันสดใสเพิ่มความสนุกสนาน รวมถึงช่วยป้องกันการกระแทกเพื่อลดอาการบาดเจ็บหากเกิดการหกล้มได้ค่ะ ด้านข้างมีม้านั่งสำหรับผู้ปกครองที่พาเด็ก ๆ มาเล่นสนุกกัน

โซนเครื่องเล่นเน้นเสริมจินตนาการสร้างการเรียนรู้ เพิ่มความสนุกสนาน และสร้างความแข็งแรงของกล้ามเนื้อให้กับเด็ก ๆ มีทั้งสไลเดอร์ดีไซน์บ้านต้นไม้น่ารัก ๆ, จุดทรงตัว, จุดฝึกปีนผาจำลอง บรรยากาศโดยรวมดูสนุกสนานท่ามกลางพื้นที่สีเขียว

ใกล้กันบริเวณท้ายสวนยังมีม้านั่งเล่นพักผ่อนใต้ต้นไม้ รวมไปถึงเก้าอี้ลูกข่างหมุนได้ 360 องศา ให้เด็ก ๆ ได้มานั่งหมุนทรงตัวเพิ่มความสนุกอีกด้วย

---

แบบบ้าน

เมเบิล ประชาอุทิศ 90 บ้านเดี่ยวฟังชันครบ ราคาจับต้องได้ ​สไตล์ Minimal Japandi เรียบง่ายแต่ไม่ธรรมดา ฟังก์ชันใหญ่ปรับเปลี่ยนได้ตามใจ มีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบนทุกหลัง พร้อมนวัตกรรมบ้านเย็น ภายใต้ Concept “My Home, My Label​ ชัดเจนในความเป็นคุณ​” ยิ่งเรียบง่าย ยิ่งสะท้อนตัวตนได้ชัดเจน

ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ผสานความ Minimal ทั้งดีไซน์ ฟังก์ชัน และขนาดพื้นที่กำลังดี ใช้งานพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าในทุก ๆ ตารางเมตร คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยและมูลค่าเติบโตสูง ให้คุณใช้ชีวิตสบาย ๆ พร้อมพักผ่อนท่ามกลางสังคมคุณภาพ ออกแบบ Cluster Zone วางผังบ้านแต่ละซอยเพียง 5-6 หลังเท่านั้น ทำให้ได้ความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง

ภายในออกแบบ Space แบบ Open Plan เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันถึงกันได้ทุกส่วน มีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ พื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน เน้นช่องแสงบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี ฟังก์ชันรองรับครอบครัวเริ่มต้น-ขนาดใหญ่ โดยมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน Vanilla พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Cedar พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Citrus พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Myrrh พื้นที่ใช้สอย 239 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Vanilla (วานิลลา)
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cedar (ซีดาร์)
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Citrus (ซิตรัส)
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Myrrh (เมอร์)
• ที่ดินเริ่มต้น 69 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 239 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Citrus พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Myrrh พื้นที่ใช้สอย 239 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1 

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน Citrus (ซิตรัส) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Type ใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, พื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน

ออกแบบมาสไตล์ Minimal Japandi​ ที่ผสมผสานระหว่างความเรียบง่ายของวัฒนธรรมญี่ปุ่นกับความอบอุ่นและความสวยงามของสไตล์สแกนดิเนเวีย เน้นความเรียบง่าย มีฟังก์ชันการใช้งานสูง รวมถึงใช้วัสดุธรรมชาติเป็นหลัก

ตัวบ้านใช้สีโทน Natural เน้นความเรียบง่าย สะอาดตา สงบผ่อนคลาย เพิ่มเส้นสายแนวตั้งดูอบอุ่น สอดคล้องไปกับธรรมชาติรอบข้าง ให้ความรู้สึกโปร่งสบายด้วยช่องแสงบานใหญ่หลายจุด เพิ่มขอบบัวและสีที่เข้มขึ้นในบางส่วนทำให้บ้านดูมีมิติยิ่งขึ้น โครงสร้างบ้านระบบ Precast ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน

แปลนบ้านชั้น 1 : ตัวบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนหย่อมได้โดยรอบ หน้าบ้านกว้างจอดรถในร่มได้ 2 คัน มีประตูรองเปิดเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ เฉลียงบ้านกว้างขนาดกำลังดี เข้ามาภายในจะเจอกับ Common Area ดีไซน์แบบ Open Plan ทุกส่วนเชื่อมถึงกันได้หมด ส่วนแรกจัดเป็น Living Area ต่อเนื่องไปคือ Dining Area มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้าน

ถัดเข้าไปคือครัวเปิดที่กั้นเป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนได้ มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน ฝั่งซ้ายของแปลนจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ และโถงบันไดขึ้นชั้นบน 

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินกว้างใช้เชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ตรงกลางคือพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเท่าตัวบ้านมีครบทั้งโซนพักผ่อนวางเตียงนอน, โซน Walk-in Closet, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และห้องน้ำในตัว

ส่วนฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่คั่นกลางด้วยห้องน้ำชั้นบน โดยตัวบ้านเน้นการขยายพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า จะไม่มีระเบียงมาให้แต่ได้ช่องแสงบานใหญ่มาแทน ทำให้ใช้งานพื้นที่ภายในห้องได้อย่างเต็มที่

สำหรับบ้านมาตรฐานได้ประตูรั้วเหล็กบานเลื่อนซี่โปร่งทาสีดำตอนเดี่ยว ด้านข้างติดกิ่งออด, Mailbox และช่องทิ้งถังขยะบานปิดมิดชิดมาให้เป็นระเบียบเรียบร้อยเหมือนกันทั้งโครงการ

พื้นบริเวณโรงจอดรถเทคอนกรีตปาดเรียบ ในร่มโครงสร้าง On Beam แบบเดียวกับตัวบ้าน ส่วนนอกชายคาโครงสร้าง On Ground ลงเสาเข็ม 6 ม. แบบปูพรม ฝ้าเพดานติดไฟให้แสงสว่างทรงเหลี่ยมไว้ 1 ดวง

มุมมองหน้าบ้านมาตรฐานทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

กลับมาดูที่บ้านตัวอย่างตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์กันบ้าง โรงจอดรถกว้างจอดในร่มใต้ชายคาได้ 2 คัน สามารถถอยรถเข้า-ออกได้คล่องตัว บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องพื้นสีเทากันลื่นมาให้ดูเป็นไอเดีย

มีประตูเปิดเชื่อมเข้าไปสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ เฉลียงยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูกระเบื้องให้เรียบร้อย เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้ายังทางหลัก มีชายคาให้ใช้หลบแดดหลบฝนได้ดี ใกล้กันมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

มุมมองฝั่งขวาบริเวณโรงจอดรถ นอกชายคาสามารถเดินเชื่อมกับประตูทางเข้าหลักและสวนข้างตัวบ้านได้

ข้างตัวบ้านฝั่งขวาพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดสวน Softscape ลงพื้นหญ้า, พุ่มไม้ดอกไม้ประดับ หรือไม้ยืนต้นให้ร่มเงาได้โดยรอบ มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเข้าสู่ตัวบ้านช่วง Dining Area

ขณะที่ฝั่งซ้ายผนังตัด Joint ให้เดินเชื่อมไปยังสวนด้านข้างสะดวก โดยบ้านตัวอย่างกั้นโซนไว้ด้วยพุ่มไม้แนวตั้งเพิ่มความสวยงาม

แต่หากมองทะลุเข้ามาจะเจอพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างพอเหมาะเป็นจุดวางแทงค์น้ำและเครื่องปั๊มน้ำ พร้อมมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ส่วนซักล้างบ้านเทพื้นหินกรวดแล้วจัดเป็นสวนแนวตั้งริมรั้ว ขนาดพื้นที่ใช้งานกว้างสบาย ๆ สามารถซักล้างหนัก ๆ หรือตากผ้าราวใหญ่ได้เลย

มีประตูเปิดเชื่อมกับส่วนห้องครัวภายในบ้าน

กลับมาดูที่บริเวณทางเข้าหลัก ใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบสีขาว UPVC กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ได้ดี พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์เพิ่มความโปร่งที่ด้านบน

เฉลียงบ้านกว้างแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นกระเบื้องโทนสีเทาอ่อนสวย ๆ ด้านข้างสามารถตั้งชั้นวางรองเท้าทรงสูงชิดผนังหรือตกแต่งด้วยกระถางดอกไม้ก็ลงตัว

เปิดประตูเข้ามาภายในจะเจอกับ Common Area ดีไซน์แบบ Open Plan โปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด จัดสรรการใช้งานและวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย พื้นปู SPC ลายไม้สวยงาม ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. พร้อมติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง

ด้านข้างมีช่องแสงบานใหญ่ให้ตลอดแนว ช่วยเปิดระบายอากาศหรือรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะมาก มองเห็นวิวภายนอกได้กว้างเต็มสายตา ช่วงเวลากลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดไฟเลยค่ะ แถมตัวบ้านยังดูโปร่งระบายอากาศได้ดีอีกด้วย

ส่วนแรกคือ Living Area สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง ได้ทั้งแบบ I-Shape หรือ L-Shape พร้อมเพิ่ม Armchair, เก้าอี้สตูล, โต๊ะกลางขนาดกะทัดรัดเข้าไปได้อีก

ด้านหลังชุดโซฟาได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาด Oversize มา 1 ชุด บวกกับช่องแสงด้านข้างแล้วจึงทำให้บ้านนั้นดูสว่างและโปร่งมากยิ่งขึ้น ด้านข้างโซฟามีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งเพิ่มเติมได้อีกตามใจชอบ

ฝั่งตรงข้ามกับชุดโซฟาผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างสามารถ Built-in เป็นชั้นวางสวย ๆ ได้เต็มพื้นที่ หรือวาง Sideboard ก็ตอบโจทย์ บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน สำหรับบ้านตัวอย่างด้านข้างกรุผนังไม้สวย ๆ เพิ่ม Mood ให้กับตัวบ้านได้ดี

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างกำลังดี นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก

ถัดจาก Living Area ต่อเนื่องไปเป็น Dining Area ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

จัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ พื้นที่มีความยืดหยุ่นทำให้ปรับได้เลยว่าจะใช้โต๊ะทรงเหลี่ยมหรือทรงกลม ด้านข้างมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่สวนข้างตัวบ้าน ทั้งยังใช้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ วันไหนจัด BBQ Party ก็สะดวกเลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานรอบ ๆ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก, ลุก-นั่ง หรือเคลื่อนย้ายอาหารบนโต๊ะได้สะดวก

ถัดเข้าไปทางฝั่งหลังบ้านคือห้องครัวแบบเปิด แต่สามารถทำประตูกั้นส่วนเหมือนกับบ้านตัวอย่างเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้

ด้านหน้าหลังจากกั้นส่วนครัวแล้วจะมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุม Pantry สำหรับเตรียมอาหาร, พักอาหาร, มุม Cocktail, มุมชา-กาแฟ หรือปิ้งขนมปังได้

ภายในห้องครัวได้พื้นที่มากว้างกำลังดี Built-in เคาน์เตอร์ครัวลายไม้แบบ L-Shape ท็อปแกรนิตสีขาวได้อย่างสวยงาม ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเขียวหยกเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย มีช่องแสงมาให้ถึง 2 ชุด

บ้านตัวอย่าง Built-in ชุดเคาน์เตอร์มีตู้เก็บของหน้าบานปิดลายไม้ทั้งบน-ล่างแบบ Soft Close บริเวณซิงค์ล้างจานอยู่ใกล้กับหน้าต่างบานเลื่อนเปิดช่วยระบายความชื้นได้ดี

ส่วนอีกฝั่งจัดเป็นมุม Laundry วางเป็นเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าอย่างละ 1 ตัวก็ยังไหว เสริมด้วยตู้เย็นขนาดใหญ่ได้อีก ใกล้กันมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน

ถัดมาฝั่งซ้ายของตัวบ้านคือตำแหน่งของประตูเปิดเชื่อมกับโรงจอดรถ, โถงบันไดขึ้นชั้นบน, ห้องเก็บของใต้บันได, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำชั้นล่าง

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ภายในกว้างกำลังดีตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาว-เขียวอ่อนลวดลายสวย ๆ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Englefield หรือเทียบเท่า ติดตั้งฝ้ายิปซั่มบอร์ดกันชื้น มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน

หน้าอ่างกว้างพอเหมาะวางของใช้ได้อีก ด้านหลังก่อ Low Wall ยาวตลอดแนว วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้เยอะ

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด ระยะนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำที่ทางโครงการก่อธรณียกสูงขึ้นมาเล็กน้อย จุดนี้สามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ออกมาดูห้องนอนชั้นล่าง ตำแหน่งอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ภายในกว้างกำลังดีสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างยืดหยุ่น เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนรับรองแขก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องงานอดิเรก, ห้อง Home Theater เป็นต้น

หากจัดเป็นห้องนอนก็วางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ ภายในห้องบรรยากาศที่โปร่งสบายมีช่องแสงบานใหญ่เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 ชุด และบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียงอีก 2 ชุด

ด้านข้างวางโต๊ะขนาดกะทัดรัดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนบ้านตัวอย่างวางไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ฝั่งปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่ สามารถ Custom เฟอร์นิเจอร์ได้เองตามใจชอบ หรือจะวาง Sideboard สวย ๆ สไตล์ที่ชอบก็ได้ พื้นด้านล่างเหลือให้เดินผ่าน, ขึ้น-ลงเตียง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายบ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานลายไม้ชิดผนังมีชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นด้านล่างข้างเตียงเหลือให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ใกล้กับห้องนอนชั้นล่างคือห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ บ้านมาตรฐานจะได้เป็นประตูบานปิดมิดชิด

พื้นที่ใช้งานภายในค่อนข้างกว้างรูปแบบ L-Shape ใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ มีความสูงให้เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ ติดไฟนีออนแนวยาวมาให้ 1 หลอด

สำหรับบ้านตัวอย่างติดตั้งสกัวดิสแขวนเครื่องใช้สำหรับน้องแมว และอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับห้องเก็บของและประตูรองเชื่อมออกไปยังโรงจอดรถเลยค่ะ ผนังด้านข้างมีราวจับบันไดเหล็กทาสีขาวมือจับปิดผิวด้วยไม้ยางประสานสำเร็จรูป ยาวต่อเนื่องไปจนถึงชานพักบันได

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปฉาบเรียบทาสีขาว

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดกว้าง สามารถเดินขึ้น-ลงหรือขนย้ายของได้สะดวก

ระหว่างโถงบันไดเพดานสูงโปร่งได้ช่องแสงบานใหญ่แบบ Oversize มา 1 บาน จุดนี้เราสามารถแขวน Chandelier เพิ่มความหรูหราให้กับตัวบ้านได้

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ พื้นปูลามิเนตลายไม้สวยงามหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ตรงกลางที่เห็นคือพื้นที่อเนกประสงค์ ฝั่งขวาหน้าบ้านคือ Master Bedroom ส่วนฝั่งซ้ายหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 คั่นกลางด้วยห้องน้ำชั้นบนที่ห้องนอนรองแชร์ร่วมกัน

มาดูพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงชั้นบนกันก่อนเลย บริเวณนี้ปรับฟังก์ชันได้หลากหลายรูปแบบตามการใช้งานของแต่ละบ้าน โดยบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานมีที่นั่งเล่นพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย หากต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถทำ Partition เพิ่มเติมได้

มุมมองย้อนกลับไปยังโถงบันไดขึ้น-ลง

เข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ด้านหน้าทางเข้า Master Bedroom เยื้องไปช่วงบันไดจะมีพื้นที่เข้ามุมให้วางของตกแต่งหรือจัดเป็น Pets Area ได้อีก

เข้ามาภายในได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่หน้ากว้างเท่าตัวบ้าน มีช่องแสงบานใหญ่ให้หลายจุด ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้เยอะมาก

ฝั่งซ้ายของห้องคือโซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้เหลือ ๆ ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ให้ 1 ชุด รอบ ๆ เตียงมีระยะที่สามารถขึ้น-ลงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก 

ขณะที่ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 2 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน ผนังฝั่งหน้าบ้านได้ช่องแสงกระจกบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์มาอีก 2 ชุด ตรงกลางผนังว่างบ้านตัวอย่างกรุผนังลวดลายไม้เก๋ ๆ สวยงาม

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้างสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้แบบ Full Function หรือจัดวางเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งได้ตามไลฟ์สไตล์ พื้นด้านล่างมีเหลือให้เดินเข้า-ออกได้คล่องตัว

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้างค่ะ

ข้างเตียงฝั่งขวาจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนด้วยชุดเก้าอี้โซฟาคู่พร้อมโต๊ะกลาง บริเวณนี้ได้ช่องแสงกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ Oversize มาอีก 1 ชุด

ถัดเข้าไปคือโซน Walk-in Closet บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานใบใหญ่มีชั้นวางของในตัว

พื้นที่ตรงกลางจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง ติดกับช่องแสงบานกระทุ้งช่วยรับแสงเข้ามาได้ดี

พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ยืนแต่งตัว, นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ถัดมาคือห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ภายในเป็นห้องหน้ากว้างจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ตกแต่งผนังและพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีฟ้าครามและสีอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Englefield มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น พร้อมแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการก่อธรณีขึ้นจากพื้นห้องเล็กน้อย

โซนอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกเยอะ

หน้าอ่างก็เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งน่ารัก ๆ ได้อีก

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ใกล้กันคือมุมอาบน้ำบริเวณนี้สามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ ใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ ให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบน ซึ่งทางโครงการออกแบบให้อยู่ระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้งานกันค่ะ

ภายในกว้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวและสีเขียวอ่อนแบบมีลวดลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Englefield เช่นกัน สุขภัณฑ์มาตรฐานวางให้ตำแหน่งตามภาพ

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ 1 บาน หน้าอ่างกว้างให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านหลังก่อ Low Wall ยาวตลอดแนว สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกเยอะ

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ด้านในคือมุมอาบน้ำที่ทางโครงการก่อธรณียกสูงขึ้นมาเล็กน้อย บริเวณนี้สามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ ให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายความชื้นให้ 1 บาน

ไปดูห้องนอน 2 ตำแหน่งเยื้องไปทางขวาของห้องน้ำชั้นบนกันบ้าง

ภายในห้องพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบครัน

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่ให้ขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก ภายในห้องมีช่องแสงมาให้ถึง 3 จุด คือหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาด Oversize ข้างเตียง และบานกระทุ้งทรงสูงฝั่งหัวเตียงอีก 2 ชุด ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวห้องได้ดี

ฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ส่วนปลายเตียงผนังค่อนข้างกว้างสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ หรือวาง Sideboard ก็ลงตัว ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานและชั้นวางเฟอร์นิเจอร์ลายไม้แบบ Minimal สวย ๆ

พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออก หรือขึ้น-ลงได้สะดวก

ข้างเตียงฝั่งขวา Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานหน้าบานกระจกใสสีชา

พื้นด้านล่างมีระยะให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกสบาย

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดกันต่อ

ภายในได้พื้นที่มากว้างพอ ๆ กับห้องนอน 2 หากบ้านไหนมีสมาชิกน้อยก็สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ เช่น ห้องพักผ่อน, ห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย, ห้องงานอดิเรก เป็นต้น

แต่หากจัดเป็นห้องนอนก็วางเตียงขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด ข้างเตียงได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 1 ชุด

ส่วนฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งทรงสูง 2 ชุด ช่วยรับแสงจากภายนอกเข้ามาได้ดี ด้านข้างวางโต๊ะขนาดกะทัดรัดไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ขณะที่ฝั่งปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวี หรือวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ ที่ชอบก็ได้ พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกสะดวก

ถัดมาข้างเตียงฝั่งซ้ายสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ชิดผนังได้ลงตัว จะเป็นแบบบานปิด, บานเลื่อน หรือเปิดโล่งก็ตอบโจทย์

พื้นด้านล่างเหลือให้ยืนแต่งตัว หรือขึ้น-ลงเตียงได้อย่างคล่องตัว

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังถัดมา แบบบ้าน Myrrh (เมอร์) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Type ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 69 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 239 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, พื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 3 คัน ออกแบบมาสไตล์ Minimal Japandi​ ที่ผสมผสานระหว่างวัฒนธรรมของญี่ปุ่นกับสแกนดิเนเวียเข้าด้วยกันอย่างลงตัว

ตัวบ้านใช้สีโทน Natural เรียบง่าย สะอาดตา กลมกลืนไปกับธรรมชาติรอบข้างได้เป็นอย่างดี เพิ่มเส้นสายแนวตั้งดูอบอุ่น พร้อมกรอบบัวนูนเสริมมิติให้กับตัวบ้าน เน้นช่องแสงบานใหญ่หลายจุดช่วยให้บ้านดูโปร่ง สบาย รับแสงเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ โครงสร้างระบบ Precast ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทานซับเสียงได้ดี

แปลนบ้านชั้น 1 : เนื้อที่บ้านเยอะมีพื้นที่ให้จัดสวนหย่อมสวย ๆ ได้รอบตัวบ้าน หน้าบ้านกว้างจอดรถในร่มได้ถึง 3 คัน พร้อมประตูรองเปิดเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ และห้องเก็บของ เฉลียงทางเข้าขนาดกว้างกำลังดี เข้ามาภายในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ทุกส่วนเชื่อมถึงกันได้หมด

ส่วนแรกจัดฟังก์ชัน Living Area ต่อเนื่องไปคือ Dining Area มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้าน ถัดเข้าไปคือครัวเปิดที่สามารถกั้นเป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนได้ มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Service Zone และส่วนซักล้างหลังบ้าน ฝั่งซ้ายของแปลนจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่างมีห้องน้ำในตัว, ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ และโถงบันไดขึ้นชั้นบน

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินกว้างเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ตรงกลางโถงคือพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน ฝั่งขวาของแปลนคือ Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างแบบตอนลึกได้พื้นที่บ้านฝั่งนี้ตั้งแต่หน้าบ้านจรดหลังบ้าน

ฟังก์ชันครบทั้งโซนพักผ่อนวางเตียงนอน, โซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งซ้ายหน้าบ้านคือห้องนอน 2 หลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 โดยห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวเพิ่มความสะดวกสบาย

บ้านมาตรฐานตกแต่ง Facade โดยใช้สี Mood & Tone Natural ที่แตกต่างกันไปในแต่ละยูนิต หน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กบานเลื่อนซี่โปร่งทาสีดำแบบ 2 ตอน ด้านข้างติดกิ่งออด, Mailbox และช่องทิ้งถังขยะบานปิดมิดชิดมาให้เป็นระเบียบ

โรงจอดรถพื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ ในร่มโครงสร้าง On Beam แบบเดียวกับตัวบ้าน ส่วนนอกชายคาโครงสร้าง On Ground ลงเสาเข็ม 6 ม. แบบปูพรมมาให้ ฝ้าเพดานติดไฟให้แสงสว่างทรงเหลี่ยมไว้ 2 ดวง

มุมมองหน้าบ้านมาตรฐานทั้ง 2 ฝั่ง จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่ให้เดินเชื่อมต่อกันได้รอบตัวบ้านเลย

มาดูที่บ้านตัวอย่างตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์กันบ้าง โรงจอดรถกว้างจอดในร่มใต้ชายคาได้ 3 คัน ปูกระเบื้องพื้นสีเทากันลื่นมาให้ดูเป็นไอเดีย มีประตูเปิดเชื่อมเข้าไปสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ พร้อมปลั๊กไฟมีฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ใกล้กันคือห้องเก็บของประตูเปิดบานคู่ ด้านในใช้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำความสะอาด หรือของใช้ภายนอกได้อย่างเป็นระเบียบ

ด้านข้างผนังตัด Joint ให้เดินเชื่อมไปยังสวนและประตูทางเข้าหลักใต้ชายคา

มุมมองสวนข้างตัวบ้านทางฝั่งขวาจัดสวน Softscape ลงพื้นหญ้า, พุ่มไม้ดอกไม้ หรือไม้ยืนต้นให้ความร่มรื่นได้เลย

ถัดจากพุ่มไม้ตกแต่งที่เห็นเข้าไปจะเจอพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างพอเหมาะเป็นจุดวางแทงค์น้ำและเครื่องปั๊มน้ำ พร้อมทางเดินเชื่อมไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้

มุมมองส่วนหลังบ้านจัดเป็นสวนสวย ๆ ได้ทุกตารางเมตร ขนาดพื้นที่ใช้งานกว้างสบาย ๆ ปรับเป็นส่วนซักล้างหนัก ๆ หรือตากผ้าราวใหญ่ได้สะดวก

มีประตูเปิดเชื่อมกับ Service Zone ภายในบ้านที่อยู่ใกล้กับห้องครัว

มาดูสวนข้างตัวบ้านทางฝั่งซ้ายกันบ้างนะคะ ของบ้านตัวอย่างพื้นที่กว้างมากทำให้จัดเป็นสวนหย่อมขนาดใหญ่ได้เลย ลงพุ่มไม้ดอกไม้, ปูสนามหญ้า, โรยหินกรวดธรรมชาติ, พุ่มไม้แนวตั้งตลอดริมรั้ว, ต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น พร้อมจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติให้ดูเป็นไอเดีย และมีประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้อีก

มาดูบริเวณทางเข้าหลักกันต่อ ใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบสีขาว UPVC กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนกันรังสี UV ได้ดี พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์เพิ่มความโปร่งที่ด้านบน

เฉลียงบ้านกว้างแนวยาวปูพื้นกระเบื้องโทนสีเทาอ่อนยกพื้นขึ้นมา 1 Step ด้านข้างเดินเชื่อมไปยังสวนหรือโรงจอดรถสะดวก

เปิดประตูเข้ามาภายในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนถึงกันได้ทั้งหมด พื้นปู SPC ลายไม้สวยงาม ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง ด้านข้างมีช่องแสงบานใหญ่ให้ตลอดแนว เปิดระบายอากาศหรือรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ ปัจจุบันวันที่เข้าไปเก็บภาพแบบบ้านนี้จะใช้เป็น Sales Gallery นะคะ

มาเริ่มที่ Living Area จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบ I-Shape หรือ L-Shape พร้อมเพิ่ม Armchair, สตูล, โต๊ะกลางขนาดกะทัดรัดเข้าไปได้อีก เป็นมุมที่สามารถมองเห็นวิวสวนได้แบบรอบด้าน มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน รวมถึงหน้าต่างบานเลื่อนขนาด Oversize ด้านข้างวางของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ตรงข้ามกับชุดโซฟาผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างจะ Built-in เป็นชั้นวางเต็มพื้นที่ หรือวาง Sideboard ดีไซน์ที่ชอบก็ได้ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีกว้าง สามารถนั่งพักผ่อนดูหนังจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกสะดวก

ถัดเข้าไปบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมที่นั่งรับรองแขกไว้หลายจุด ทั้งชุดเก้าอี้และโซฟาขนาดใหญ่ มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้าน ส่วนฝั่งหลังบ้านได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาด Oversize อีก 1 ชุด ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่งมากยิ่งขึ้น รับแสงเข้ามาได้ดี

ส่วนตามแปลนจริง ๆ แล้วจุดนี้คือ Dining Area ที่เชื่อมต่อกับครัวแบบเปิด ซึ่งครัวเปิดสามารถกั้นผนังเพื่อให้ดูเป็นสัดส่วนในการใช้งานเพิ่มเติมได้ เยื้องกันทางขวามือคือประตูเปิดออกไปยัง Service Zone และส่วนซักล้างด้านหลัง

มุมมองบริเวณ Service Zone พื้นที่กว้างกำลังดี จัดเป็นมุม Laundry วางเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้อย่างละ 1 ตัว หรือจะติดตั้งตู้เก็บของอีกก็ยังได้

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันบ้างค่ะ ใกล้กับมุมชั้นวางทีวีคือประตูรองใช้เปิดเชื่อมกับโรงจอดรถหน้าบ้าน ระหว่างทางเดินผนังด้านข้างบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นมุมตู้และชั้นเก็บของขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้าไปใกล้กับโถงบันไดจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องเก็บของใต้บันได

ภายในพื้นที่กว้างแบบตอนลึก ตกแต่งกระเบื้องเซรามิกโทนสีขาว-เขียว โดยเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ที่จะไม่มีส่วนเปียกหรือโซนอาบน้ำนั่นเอง ใช้สำหรับรับรองแขกได้สะดวกโดยไม่ต้องเข้าไปในพื้นที่ส่วนตัวของสมาชิกในบ้าน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Englefield ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน หน้าอ่างกว้างให้วางของใช้ได้ ด้านหลังก่อ Low Wall ยาวตลอดแนว วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกเยอะ

ถัดมาคือมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ใกล้กันคือห้องเก็บของใต้บันไดขนาดกว้างใช้งานสะดวกรูปแบบ L-Shape ระยะความสูงประมาณ 170 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก จุของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะและช่วยให้บ้านดูเป็นระเบียบยิ่งขึ้น

ติดไฟหลอดนีออนให้แสงสว่างไว้ 1 ดวง

ไปดูห้องนอนชั้นล่างที่มีห้องน้ำในตัวกันต่อเลยนะคะ

ภายในกว้างสามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลายตามการใช้งานของแต่ละบ้าน เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนรับรองแขก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องงานอดิเรก เป็นต้น หากจัดเป็นห้องนอนก็รองรับเตียงขนาด Queen Size รวมถึงเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ครบ ส่วนของบ้านตัวอย่างจัดเป็นที่นั่งรับรองแขกเพิ่มเติม

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และบานกระทุ้งทรงสูงด้านข้างอีก 2 บาน ใช้เปิดรับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้คล่องตัว ช่วยให้ห้องสว่างไม่มืดทึบ ประหยัดไฟฟ้าช่วงกลางวันได้ดี

มาดูฝั่งห้องน้ำกันบ้าง ด้านหน้ามีพื้นที่เข้ามุมเหลือกว้างพอสมควร หากจัดเป็นห้องนอนบริเวณนี้เหมาะวางตู้เสื้อผ้าชิดผนังมาก ๆ เลย

ภายในจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ตกแต่งผนังและพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนอ่อน-เขียวแบบมีลวดลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Englefield มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น และหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด

โซนอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ด้านในคือมุมอาบน้ำที่ทางโครงการแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการก่อธรณีขึ้นจากพื้นห้องเล็กน้อย จุดนี้เราติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้

ใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันบ้าง โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับห้องนอนชั้นล่าง มีราวจับบันไดโครงเหล็กทาสีดำแบบฝังกับพื้นบันไดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน มือจับปิดผิวด้วยไม้ยางประสานสำเร็จรูปเหมือนกับลูกนอน

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปฉาบเรียบทาสีขาว

ระหว่างโถงบันไดมีช่องแสงบานฟิกซ์รับแสงธรรมชาติบานใหญ่ให้ 1 ชุด

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ พื้นปูลามิเนตลายไม้สวยงาม ตรงกลางโถงฝั่งหลังบ้านคือพื้นที่อเนกประสงค์ ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านจรดหลังบ้าน ตรงกลางหน้าบ้านคือห้องนอน 2 ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ติดกับบันไดขึ้น-ลง โดยห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวเพิ่มความสะดวกสบายให้กับสมาชิกได้เป็นอย่างดี

สำหรับพื้นที่อเนกประสงค์ปรับฟังก์ชันได้หลายแบบ เช่น มุมหิ้งพระ, โต๊ะทำงาน, มุมนั่งเล่นพักผ่อนชั้นบน, มุมหนังสือ เป็นต้น แต่หากอยากเพิ่มความเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้นก็สามารถทำ Partition เพิ่มเติมได้เลย ผนังด้านข้างเดินงานระบบปลั๊กไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

มุมนี้ค่อนข้างสว่างเนื่องจากได้ทั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่และบานฟิกซ์ช่วงโถงบันได

เดี๋ยวเราเข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดฝั่งกันก่อน

เปิดประตูเข้ามาภายในจะเจอช่องแสงกับผนังโล่งกว้างก่อนเลยค่ะ พื้นที่กว้างใช้งานในรูปแบบ L-Shape ฝั่งขวาหน้าบ้านคือโซนพักผ่อน ขณะที่ฝั่งซ้ายจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ตัวห้องจะไม่มีระเบียงมาให้แต่ได้เป็นช่องแสงบานใหญ่หลายจุดมาแทน ทำให้ใช้งานภายในห้องได้อย่างเต็มที่ เน้นการขยายพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่า

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้แบบเหลือ ๆ ด้านข้างวางโต๊ะหรือของตกแต่งได้อีก บริเวณนี้ได้ช่องแสงบานผสมขนาด Oversize ให้ 1 ชุด รวมถึงบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์อีก 1 ชุด

ส่วนผนังฝั่งข้างบ้านได้มาเหมือนกันเลยค่ะ คือบานผสมขนาด Oversize และบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์อีกอย่างละ 1 ชุด บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างโปร่ง กว้าง สบาย รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ

มาดูโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวกันต่อ ผนังด้านข้างสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง จะเสริมโต๊ะเครื่องแป้งอีกก็ยังได้

ภายในเป็นห้องหน้ากว้างจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบครัน ตกแต่งผนังและพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีฟ้าครามและสีอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Englefield แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการก่อธรณีขึ้นจากพื้นห้องเล็กน้อย พร้อมหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด

โซนอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ไว้ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low Wall วางของใช้ได้อีกเยอะ

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะนั่งใช้งานสบาย ๆ

ขณะที่มุมอาบน้ำใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ ให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

ถัดมาคือห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองที่ได้วิวฝั่งหน้าบ้าน

ภายในขนาดกว้างจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบครัน มีพื้นที่ให้จัดโซน Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัว เน้นช่องแสงบานผสมขนาดใหญ่ให้หลายจุด ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้เยอะ หรือจะเปิดระบายอากาศก็ตอบโจทย์

มุมมองตัวห้องทั้ง 2 ฝั่ง

สำหรับห้องน้ำในตัวภายในกว้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวและสีเขียวอ่อนแบบมีลวดลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Englefield เช่นกัน แยกส่วนแห้ง-เปียกด้วยขอบธรณียกสูงป้องกันน้ำไหลออกมายังโซนแห้ง

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low Wall ยาวตลอดแนว สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 กันต่อ

เข้ามาภายในพื้นที่กว้าง Custom เฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจชอบ

โซนพักผ่อนวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต หรือ Queen Size ได้เหลือ ๆ ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 ชุด บวกกับหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 2 ชุด

ผนังฝั่งทึบเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ขณะที่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำในตัวก็มีพื้นที่เข้ามุมให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ภายในกว้างตกแต่งและวางสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกับห้องนอน 2 เลยค่ะ

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน หน้าอ่างกว้างวางของใช้ได้อีก ด้านหลังก่อ Low Wall ยาวตลอดแนว

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด ระยะนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ส่วนมุมอาบน้ำด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (เม.ย. 69)

• ราคาเริ่มต้น 4.99-7 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ

• รับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siri.ly/rrMd303

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : เมเบิล ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ภายในสังคมคุณภาพ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 เข้า-ออกได้ทั้งจากซอยประชาอุทิศ 90 และซอยประชาสามัคคี บนทำเลที่สะดวกสบายมากกว่าใคร เข้าสู่ย่าน CBD พระราม 3-สาทรได้ง่าย เชื่อมต่อถนนหลักและรองได้หลายสาย

ใกล้จุดขึ้น-ลงถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้), ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทั้งยังเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดว่าแล้วเสร็จไม่เกินช่วงปี 2572) ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก พร้อมรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ฝั่ง ทั้งจากซอยประชาอุทิศ 90 และซอยประชาสามัคคีที่เชื่อมต่อกับเส้นประชาอุทิศ ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายสะดวกสบายมีตัวเลือกหลากหลาย หากออกไปยังเส้นประชาอุทิศก็จะมีเส้นทางให้ลัดเลาะไปถนนสุขสวัสดิ์ในระยะใกล้ ๆ อีกหลายซอย

จากถนนสุขสวัสดิ์วิ่งไปได้ทั้งฝั่งพระสมุทรเจดีย์ ส่วนอีกฝั่งจะไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษก, วงแหวนอุตสาหกรรม, ราษฎร์บูรณะ, บางปะกอก, ดาวคะนอง, พระราม 2 หากต้องการเดินทางเข้าเมืองไปย่าน CBD พระราม 3-สาทร ก็ใช้วงแหวนอุตสาหกรรมข้ามสะพานภูมิพล 1 ไปลงพระราม 3 ได้สะดวก

ขณะที่วงแหวนกาญจนาภิเษกใช้เดินทางไปสำโรง, ปากน้ำ, ตัวเมืองสมุทรปราการ, สุขุมวิทตอนปลาย, ศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ อีกฝั่งจะไปทางพระราม 2, บางขุนเทียน, เพชรเกษม, หนองแขม, บางแค หรือไปนครปฐมก็ได้ หรือจะใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงสาธุประดิษฐ์, พระราม 3-สาทร

โดยมีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน สามารถใช้เดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ อีกทั้งเส้นประชาอุทิศยังใช้วิ่งตรงยาวผ่านแยกทุ่งครุไปเชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์ฝั่งบางปะกอกได้อีกทาง ระหว่างทางมีเส้นพุทธบูชาให้วิ่งออกไปยังถนนพระราม 2 ในระยะสั้น ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดว่าแล้วเสร็จไม่เกินช่วงปี 2572) สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีครุใน (สถานียกระดับ)

ซึ่งตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ช่วงซอยสุขสวัสด์ 70 และส่วนที่ติดกับคลองเจ็กทิม ถือเป็นตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกมาก ๆ สามารถเชื่อมโครงข่ายการคมนาคมกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้ครบ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : Mabel ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการที่มีเฉพาะบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบมาสไตล์ Minimal Japandi​ เรียบง่ายแต่ไม่ธรรมดา มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 50-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156-239 ตร.ม. บนพื้นที่โครงการประมาณ 55 ไร่ ฟังชันใหญ่ปรับเปลี่ยนได้ตามใจ ในราคาจับต้องได้

มีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบนทุกหลัง พร้อมนวัตกรรมบ้านเย็น ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ผสานความ Minimal ทั้งดีไซน์ ฟังก์ชัน และขนาดพื้นที่กำลังดี ใช้งานพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าในทุก ๆ ตารางเมตร คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยและมูลค่าเติบโตสูง ให้คุณใช้ชีวิตสบาย ๆ พร้อมพักผ่อนท่ามกลางสังคมคุณภาพ ออกแบบ Cluster Zone วางผังบ้านแต่ละซอยเพียง 5-6 หลังเท่านั้น

ภายใน Space แบบ Open Plan เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันถึงกันได้ทุกส่วน, มีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่, พื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน, เน้นช่องแสงบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี, ฟังก์ชันรองรับครอบครัวเริ่มต้น-ขนาดใหญ่, มีพื้นที่ให้จัดเป็นสวนได้รอบตัวบ้าน, ชั้นล่างปูพื้น SPC, ชั้นบนปูพื้นลามิเนต, บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางขนาดใหญ่ครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศอันร่มรื่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่​รองรับทุกไลฟ์สไตล์ หน้าโครงการจะมีผืนน้ำทะเลสาบกว้าง รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่พร้อมจุดชมวิว, ม้านั่งเล่นพักผ่อน และ Pet Park พื้นที่ผ่อนคลายสำหรับสัตว์เลี้ยงตัวโปรดโดยเฉพาะ

ส่วนภายในโครงการใกล้กับ Main Gate มีอาคาร Clubhouse สไตล์ Minimal Japandi​ เป็นอาคารชั้นเดียวที่ตกแต่งมาในโทนสีขาว-ครีมตัดด้วยสีแดงอิฐดูโดดเด่น พื้นที่ใช้งานแบบ Semi-Outdoor โปร่ง โล่ง เชื่อมต่อกับธรรมชาติได้ดี แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน

มีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, ที่นั่งเล่นพักผ่อนริมสระต่างระดับแบบ Sunken Seat, Fitness อุปกรณ์ครบครันทันสมัยตอบโจทย์สาย Active, Co-Working Space พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหรือทำงาน, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงและผู้ใช้ Wheelchair

สวนสาธารณะขนาดกว้างรายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศสุดร่มรื่นและพุ่มไม้ดอกไม้สวย ๆ, Playground พร้อมโซนเครื่องเล่นเอาใจเด็ก ๆ สีสันสดใส นอกจากนี้บริเวณ Sansiri Community ประชาอุทิศ 90 ยังมีผืนน้ำทะเลสาบขนาดใหญ่ พร้อมทางเดินชมวิวที่รายล้อมด้วยพรรณไม้นานาชนิดบรรยากาศธรรมชาติอีกด้วย

ทางเข้า-ออกโครงการ Main Gate ขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง พร้อมแยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ไว้ชัดเจน, ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ LPR จดจำป้ายทะเบียนรถยนต์อัตโนมัติที่แม่นยำ, ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. (LIV-24) ตามมาตรฐานแสนสิริ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : https://siri.ly/eZEJUz3

Website : https://siri.ly/rrMd303

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ