homenayoo

Read Me!

Read Me!

เผยเทคนิค! ผ่อนบ้านยังไง ให้หมดเร็ว แถมได้เงินคืนบางส่วน เมื่อผ่อนหมด

เผยเทคนิค! ผ่อนบ้านยังไง ให้หมดเร็ว แถมได้เงินคืนบางส่วน เมื่อผ่อนหมด ใครที่กำลังผ่อนบ้าน หรือ กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านเงินผ่อน ลองมาดูเทคนิคของ สมาชิกหมายเลข 1789217 Pantip.com กันดูค่ะ แชร์ไว้เป็นความรู้ ใครจะลองทำไปใช้ก็ไม่ว่ากันนะคะ >——————————< วิธีนี้หลายท่านคงรู้ดีอยู่แล้ว  ผมขอแชร์ให้ผู้ที่ไม่รู้แล้วกันนะครับ สละเวลาอ่านแล้วคุณจะประหยัดเงินได้เยอะเลย ที่ผมอยากแชร์ ปสก ตรงนี้ก็เพราะว่า พ่อแม่ญาติผู้ใหญ่ผมหลายๆคน ที่บ้านนอกเค้าไม่เคยรู้เลยว่ามันทำได้ (คนในเมืองส่วนใหญ่จะรู้แล้ว) ได้แต่ก้มหน้าผ่อนธนาคารทำตามสเต็ป ผมเห็นท่านเหนื่อยมาก่อน พอผมมีปสก. กับตัวแล้วทำได้จริง ก็อยากบอกต่อ สำหรับผู้ที่ยังไม่รู้ครับ 1. ผ่อนให้หมดไว
เทคนิคผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ทำอย่างไรมาดูกัน!!!

เทคนิคผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ทำอย่างไรมาดูกัน!!!

เทคนิคผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ทำอย่างไรมาดูกัน!!! มาแล้วจ้าาาา เอาใจคนที่กำลังผ่อนบ้านกันหน่อย วันนี้เรามีบทความดีดี เกี่ยวกับเทคนิคการผ่อนบ้าน ผ่อนอย่างไรให้หมดเร็ว แถมลดดอกเบี้ยให้น้อยลงได้อีกด้วยนะ พร้อมแล้วมาดูรายละเอียดกันได้เลยจ้า ผ่อนบ้านยังไง … ให้หมดเร็ว ๆ โดย คุณจักรพงษ์ เมษพันธุ์ ดิฉันซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท เมื่อสองปีที่แล้ว ปัจจุบันส่งบ้านเดือนละ 18,000 บาท อยากจะส่งให้หมดเร็ว ๆ จะได้เสียดอกเบี้ยน้อย ๆ ต้องทำยังไง แหม…ถามกันแบบนี้ ถ้าทะลึ่งตอบตรง
Read Me!
5 คำตอบไขข้อสงสัย ทำไมต้องเก็บค่ามัดจำ

5 คำตอบไขข้อสงสัย ทำไมต้องเก็บค่ามัดจำ “คนเช่าบ้าน” ?

5 คำตอบไขข้อสงสัย ทำไมต้องเก็บค่ามัดจำ “คนเช่าบ้าน” ? 5 เหตุผลที่ต้องเก็บเงินค่ามัดจำคนเช่าบ้าน (Terrabkk) หลายคนที่ทำธุรกิจเช่าบ้านมักจะสงสัยว่าทำไมจะต้องเก็บค่ามัดจำก่อนเช่าบ้าน ? หรือผู้เช่าบางคนเองก็ไม่อยากจะจ่ายเงินค่ามัดจำก้อนนี้ เพราะไม่รู้ว่ามีสาเหตุจำเป็นอะไรถึงต้องเก็บเงินก้อนใหญ่ขนาดนั้นก่อนเข้าอยู่ เงินมัดจำ คือ เงินที่แสดงถึงการรับประกันความเสียหายของบ้านหรือสินทรัพย์ที่อยู่ในบ้านเช่า ซึ่งหากผู้เช่าไม่ได้ทำบ้านเสียหายหรือไม่ได้ผิดสัญญาอะไร เจ้าของบ้านจะคืนเงินก้อนนี้เต็มจำนวน ซึ่งส่วนใหญ่แล้วเจ้าของบ้านมักจะเก็บเงินก้อนนี้ในอัตรา 2-3 เท่าของค่าเช่า จ่ายล่วงหน้าตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่ โดยหลัก ๆ แล้วเจ้าของบ้านควรกำหนดเอาไว้ในสัญญาให้เป็นลายลักษณ์อักษรว่าจะมีกรณีใดบ้างที่สามารถหักเงินมัดจำได้ ก็แล้วแต่เจ้าของบ้านกับผู้เช่าจะตกลงกันเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง ซึ่งประเด็นหลัก ๆ ที่ควรเก็บค่ามัดจำ TerraBKK Research
Read Me!
ดอกเบี้ยบ้าน..อย่ามองข้าม ถ้าไม่อยากให้บานปลาย !

ดอกเบี้ยบ้าน..อย่ามองข้าม ถ้าไม่อยากให้บานปลาย !

ดอกเบี้ยบ้าน..อย่ามองข้าม ถ้าไม่อยากให้บานปลาย ! เรื่องที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้เกี่ยวกับ ดอกเบี้ยบ้าน หากอยากขอสินเชื่อบ้าน ต้องห้ามลืมทำความเข้าใจกับดอกเบี้ยบ้านด้วยนะ การจะซื้อบ้านสักหลัง ต้องผ่านกระบวนการขั้นตอนมากมาย โดยเฉพาะกับคนส่วนใหญ่ที่มักจะต้องมีการขอสินเชื่อบ้านจากธนาคารต่าง ๆ หรือที่เราเรียกกันว่าการ “กู้ซื้อบ้าน” และยอมจ่าย “ดอกเบี้ยบ้าน” ในอัตราแตกต่างกันไป และใช้ระยะเวลาผ่อนบ้านกันนานหลายสิบปี แต่หลายคนอาจจะยังไม่ค่อยเข้าใจกับการคิดดอกเบี้ยบ้านมากเท่าไรนัก แถมยังคิดง่าย ๆ ว่าธนาคารเรียกเก็บเท่าไรก็จ่ายไปเท่านั้น ทั้งที่จริงเรื่องของ ดอกเบี้ยบ้าน มีรายละเอียดสำคัญมากกว่าที่คิด วันนี้ คุณ Zieg-Hart สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม จะมาแจกแจงคร่าว ๆ
Read Me!
ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ควรขอสินเชื่ออย่างไร ? เรามีคำแนะนำ

ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ควรขอสินเชื่ออย่างไร ? เรามีคำแนะนำ

ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ควรขอสินเชื่ออย่างไร ? เรามีคำแนะนำ ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ควรขอสินเชื่ออย่างไร ? ในปัจจุบัน หากต้องการซื้อบ้านหลังใหม่เพื่ออยู่อาศัย แต่ด้วยทุนที่มีอยู่อย่างจำกัด ถ้าจะรอเก็บเงินครบตามจำนวนเพราะไม่อยากเป็นหนี้ กว่าจะถึงเวลานั้นบ้านที่หมายปองอาจปรับราคาสูงขึ้นตามกาลเวลา จนสุดท้ายก็ไม่สามารถเป็นเจ้าของได้ ดังนั้นการยื่นเรื่องขอสินเชื่อธนาคารจึงเป็นหนึ่งสิ่งจำเป็นที่ไม่ใช่เรื่องแปลกใหม่ เพราะเป็นทางออกที่ใครก็เลือกใช้ในสังคมปัจจุบัน การซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย เป็นหนึ่งรูปแบบการลงทุนที่ก่อให้เกิดทรัพย์สินแต่ไม่ได้ก่อให้เกิดรายได้ (ค่าเช่า) ต้นทุนทางการเงินในรูปแบบดอกเบี้ยจึงเป็นตัวแปรสำคัญที่ทุกคนให้ความสนใจ แต่คงไม่เพียงพอหากละเลยความสำคัญของตัวแปรอื่นที่เกี่ยวโยงกัน โดยปกติแล้วธนาคารจะพิจารณาปล่อยวงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายบ้าน (กรณีธนาคารมีโปรโมชั่นอาจให้วงเงินสูงกว่าปกติ) ซึ่งภาระการผ่อนชำระธนาคารไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน เงื่อนไขนี้เป็นข้อกำหนดสำคัญที่ธนาคารนำมาพิจารณาในการคิดอัตราผ่อนชำระต่อเดือนและอายุสัญญาเงินกู้ (ระยะเวลาผ่อนชำระเงินกู้) ในกรณีผู้มีรายได้น้อยอัตราการผ่อนชำระจะลดลง
Read Me!
สุดเจ๋ง! วิธีทำความสะอาด

สุดเจ๋ง! วิธีทำความสะอาด “ใบพัดลมดูดอากาศในครัว” คราบเหนียวเหนอะหนะ หายหมด ด้วยแป้งสาลี (คลิป)

สุดเจ๋ง! วิธีทำความสะอาด “ใบพัดลมดูดอากาศในครัว” คราบเหนียวเหนอะหนะ หายหมด ด้วยแป้งสาลี (คลิป) วันนี้เรามีเทคนิคเคล็บลับ การทำความสะอาดใบพัดลมดูดอากาศ ขั้นเทพ จากคุณ kanchana Iijima มาฝากกัน บอกเลยว่าง่ายแสนง่าย หมดปัญหาขัดไม่ออก เหนอะหนะติดมือ กับวิธีนี้เพียงมีแป้งสาลี พร้อมแล้วรับชมคลิปวิดีโอกันได้เลย คลิกทีรูปเพื่อดูวีดีโอ ขอขอบคุณข้อมูลและคลิปวีดีโอจาก : คุณ​ kanchana Iijima สมาชิก Youyube.com  
Read Me!
เกษตรกร จ.นครปฐม ปลูกโหระพา พืชสวนครัว ลงทุนน้อย รายได้ดี วันละ 800 บาท

เกษตรกร จ.นครปฐม ปลูกโหระพา พืชสวนครัว ลงทุนน้อย รายได้ดี วันละ 800 บาท

เกษตรกร จ.นครปฐม ปลูกโหระพา พืชสวนครัว ลงทุนน้อย รายได้ดี วันละ 800 บาท เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่า การทำเกษตรกรรมนาข้าว ชาวนาต้องลงทุนมากในทุก ๆ ด้านตั้งแต่ที่ดินที่มีขนาดกว้างใหญ่ การเตรียมดิน เพาะกล้าปักดำ การบำรุงดูแลรักษา จนถึงเก็บเกี่ยวต้องใช้แรงงาน เงินทุน และระยะเวลาตลอดฤดูกาลเก็บเกี่ยว 1 รอบราว 5 เดือน ขณะที่ผลตอบแทนที่เป็นรายได้เมื่อหักค่าใช้จ่ายแล้วเกือบจะไม่พอต่อการเลี้ยงชีพ เลี้ยงครอบครัว บางครั้งขาดทุนเสียด้วยซ้ำไป ชาวนาจึงเป็นหนี้สะสม เนื่องจากราคาข้าวผันแปรตามสภาวะตลาดโลก ประกอบกับภัยแล้ง
Read Me!
สุดยอด! วิธีการเลี้ยงไก่ไข่ ให้ไข่ดก ไข่แดง ไข่ฟองใหญ่ เป็นที่ต้องการของตลาด

สุดยอด! วิธีการเลี้ยงไก่ไข่ ให้ไข่ดก ไข่แดง ไข่ฟองใหญ่ เป็นที่ต้องการของตลาด

สุดยอด! วิธีการเลี้ยงไก่ไข่ ให้ไข่ดก ไข่แดง ไข่ฟองใหญ่ เป็นที่ต้องการของตลาด เกษตรกรผู้เลี้ยงไก่ไข่ทุกคน คงต้องการให้ไก่ไข่ที่ตนเองเลี้ยงออกไข่ในปริมาณเยอะ หรือที่เรียกกันว่าออกไข่ดก เพราะจะได้มีไข่ออกจำหน่ายในปริมาณมาก และอยากให้ไข่ที่ออกมามีฟองใหญ่เพื่อให้ได้ราคาดี อีกทั้งยังอยากให้ไก่ไข่ที่ตนเลี้ยงมีไข่แดงที่แดงสดเป็นที่ต้องการของตลาดอีกด้วย ซึ่งได้รวบรวมเคล็ดลับการเลี้ยงไก่ไข่มาให้รับรองว่าเกษตรกรจะได้ไข่ไก่ที่มีคุณภาพตามที่ต้องการอย่างแน่นอน 1.การเสริมยอดอ่อนสะตอเบาให้ไก่กินทำให้ไก่ออกไข่ใบโตขึ้น ในช่วงที่อากาศร้อนจัดเกษตรผู้เลี้ยงไก่ไข่ก็จะมักประสบปัญหาในเรื่องของไก่ไม่ออกไข่หรือออกไข่แล้วใบเล็ก การเสริมยอดอ่อนสะตอเบาให้ไก่กินเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ทำให้ไก่ออกไข่ใบโตขึ้น เกษตรกรสามารถหาได้ตามธรรมชาติ ทำให้ได้ไข่ไก่ฟองใหญ่ปลอดสารพิษอีกด้วย 2.เทคนิคการช่วยให้ไก่ออกไข่ง่าย และไข่ไก่มีสีแดงสดด้วยหยวกกล้วย วิธีการเลี้ยงไก่ไข่ด้วยหยวกกล้วย จะทำให้ไก่ไข่ที่เลี้ยงออกไข่ได้ง่ายขึ้น และไข่ไก่ที่ได้มีสีแดงสดน่ารับประทาน ผู้บริโภคก็ชอบ ที่สำคัญเกษตรกรผู้เลี้ยงก็สามารถลดต้นทุนการผลิตได้เป็นอย่างดี 3.เทคนิคการทำให้ ไข่เป็ด ไข่ไก่ ไข่แดงใหญ่และมีคลอเรสเตอรอลต่ำ เคล็ดลับการทำให้ไข่เป็ด
Read Me!
ไขปัญหา!

ไขปัญหา! “รถหายที่อพาร์ตเมนต์” เจ้าของตึก-รปภ.ต้องรับผิดชอบมั้ย?

ไขปัญหา! “รถหายที่อพาร์ตเมนต์” เจ้าของตึก-รปภ.ต้องรับผิดชอบมั้ย? รถคุณโผงหายไปจากลานจอดรถของอพาร์ตเมนต์ที่เขาเช่าพักอาศัยอยู่ คุณโผงยื่นฟ้องบริษัทรักษาความปลอภัย(รปภ.) และบริษัทเจ้าของอพาร์ตเมนต์นั้นขอให้ร่วมกันรับผิดชดใช้ค่ารถมา ทั้งสองต่อสู้คดีว่าไม่ต้องรับผิด ศาลชั้นต้นพิพากษาว่าให้ยกฟ้อง คุณโผงอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน คุณโผงฎีกาคดี ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า เจ้าของอพาร์ตเมนต์สัญญาเช่าไม่มีข้อความตอนใดระบุว่า ค่าเช่าที่คุณโผงจ่ายแก่อพาร์ตเมนต์ รวมถึงค่าจ้างพนักงาน รปภ.ด้วย ทั้งไม่มีข้อตกลงว่า บริษัทอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่ต้องดูแลรักษาทรัพย์สินของผู้เช่า หน้าที่และความรับผิดของบริษัทอพาร์ตเมนต์ในฐานะผู้ให้เช่าย่อมเป็นไปตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บรรพ 3 ลักษณะ เช่าทรัพย์ มาตรา 546 ถึงมาตรา 551 กล่าวคือ ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องส่งมอบทรัพย์สินซึ่งให้เช่าในสภาพอันซ่อมแซมดีแล้ว ต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายที่คุณโผงจ่ายไปโดยความจำเป็นและสมควรเพื่อรักษาทรัพย์สินซึ่งเช่า และต้องรับผิดเพื่อความชำรุดบกพร่องแห่งทรัพย์สินที่เช่า
Read Me!

“ขิงอ่อน” พืชที่คนมองข้าม ปลูกขาย รายได้ดี ทำกำไรงาม

“ขิงอ่อน” พืชที่คนมองข้าม ปลูกขาย รายได้ดี ทำกำไรงาม ปลูกขิงอ่อนขายอาชีพเสริมทำเงิน อาชีพเสริมทำเงินวันนี้ เป็นเรื่องการปลูกขิงอ่อนขาย ขิงอ่อนนอกจากนำมาประกอบอาหารได้หลากหลายแล้ว ยังใช้เป็นผักจิ้ม หรือผักเคียงทานคู่กับอาหารได้หลายเมนู เช่น ทานเป็นผักเคียงคู่กับไส้กรอกอีสาน แหนมหมู แหนมเนื้อ ไก่สามย่าง ฯลฯ พันธุ์ขิงที่นิยมนำมาปลูกมีหลายพันธุ์เช่นขิงไทยซึ่งจะมีรสเผ็ด และขิงหยวกหรือขิงขาวจะมีรสเผ็ดน้อยกว่าขิงไทย ขิงอ่อนที่มีจำหน่ายอยู่ตามท้องตลาดส่วนใหญ่ จะเป็นขิงหยวกหรือขิงขาว ฤดูการปลูกขิงแบ่งออกเป็น 2 ช่วง คือ การปลูกในฤดูฝนโดยจะเริ่มปลูก ตั้งแต่เดือนเมษายนจนถึงเดือนพฤษภาคม และการปลูกขิงนอกฤดูฝน ซึ่งจะเริ่มปลูกในฤดูหนาวเริ่มตั้งแต่ เดือนมกราคมจนถึงเดือนกุมภาพันธ์
Read Me!