ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษ  คลิก : www.baanmayfair.com

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 Baan Mayfair Ladprao 71
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีทีเอฟ เรียลตี้ (2020) จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
พื้นที่โครงการ	0-2-7 ไร่
จำนวนบ้าน	6 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 32.10-37.60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 270.30-291.40 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ซอยลาดพร้าว 71 ซอยโชคชัย 4 ถนนนาคนิวาส ถนนลาดพร้าว ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 71 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	ส.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค.65
ราคา	เริ่มต้น 13.9 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าส่วนกลาง*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ   Family Mart : 220 เมตร 7-Eleven : 220 เมตร ร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant : 260 เมตร ตลาด ต.รวมโชค ลาดพร้าว : 1.2 กม. ตลาดทรัพย์นิมิตร : 2.5 กม. Central Festival East Ville : 2.8 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 3.2 กม. Lotus’s เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา : 3.3 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 3.4 กม. The Crystal Park เลียบด่วนรามอินทรา : 3.5 กม. Makro Food Service วังหิน : 3.5 กม. The Jas วังหิน : 3.6 กม. Lotus’s วังหิน : 3.6 กม. JC Town Square วังหิน : 3.6 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 3.7 กม. ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 3.8 กม. Chic Republic : 4 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม. Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 4.4 กม. วังหิน สแควร์ : 4.4 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 4.5 กม. Imperial World ลาดพร้าว : 4.8 กม. Big C ลาดพร้าว : 4.8 กม. บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 4.8 กม. ตลาดนัดหัวมุมเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 7.5 กม. อเวนิว รัชโยธิน : 7.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 : 1.7 กม. สำนักงานเขตลาดพร้าว : 2.3 กม. 111 PMT : 3 กม. TQM Insurance Broker : 5.2 กม. อาคารพรรณิภา ลาดพร้าววังหิน : 5.2 กม. ศาลยุติธรรม : 6.5 กม. ธ.ก.ส.สำนักงานใหญ่ : 7.7 กม. บมจ.เมืองไทยประกันภัย : 8 กม. SCB Park Plaza : 8 กม. RS Public Company Limited : 8.8 กม. Siam Gems Heritage : 8.9 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 ในพระราชูปถัมภ์ฯ : 2.6 กม. รร.ฤทธิไกรศึกษา : 2.7 กม. รร.โชคชัย : 4 กม. รร.อนุบาลโชคชัยลาดพร้าว : 4 กม. Prep International Kindergarten : 5.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.7 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ (KPIS) : 5.9 กม. มรภ.จันทรเกษม : 6 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ Prep : 6 กม. รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 6.4 กม. รร.นานาชาติ NIVA : 7.7 กม. ม.เกษตรฯ : 7.7 กม. รร.นานาชาติ SISB : 7.8 กม. รร.นานาชาติ LFIB : 7.8 กม. รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 2.7 กม. รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู : 4.9 กม. รพ.ลาดพร้าว : 6.3 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 6.7 กม. รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) : 6.9 กม. รพ.เวชธานี : 7.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	090-920-9595 หรือ Line : https://lin.ee/hYYigup
Website	www.baanmayfair.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kdnhD6m4MHMKCn417

แผนที่จากทางโครงการ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 เป็นซอยย่อยที่เชื่อมมาจากซอยโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาส (ลาดพร้าว 71) โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าว ประมาณ 3.8 กม.* รอบ ๆ มีทางลัดเลาะมากมาย ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางในช่วงที่การจรารถหนาแน่นได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้นจากโครงการเอง ก็ยังสามารถเชื่อมต่อซอยต่าง ๆ เพื่อไปทะลุออกถนนใหญ่ได้ถึง 5 สาย เช่น ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา และยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทั้งฝั่งเข้าเมืองและออกเมือง เพียง 10-15 นาที*

ปัจจัยที่ช่วยส่งเสริมเรื่องการเดินทางได้โดยตรงคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่คู่ขนานอยู่ด้านบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม การใช้งานในฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปยังใจกลางเมืองอย่างพระราม 9-เอกมัย ได้ในระยะเวลาเพียง 15 นาที* และสามารถใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ต่อยอดการเดินทางไปได้ทุกที่ภายในกรุงเทพฯได้อย่างครอบคลุมทั่วถึง

• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านลาดพร้าว ฝั่งขาออกนอกเมือง ระยะทางประมาณ 5.2 กม.*

• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ฝั่งขาเข้าเมือง ระยะทางประมาณ 6.5 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : โชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23
• ซอยนาคนิวาส 57 (ซอยเพิ่มพูน) : 800 เมตร
• ถนนนาคนิวาส : 800 เมตร
• ปากซอยโชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) : 1.2 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 1.2 กม.
• ปากซอยนาคนิวาส 37 (ซอยสหกรณ์ 4) : 1.6 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน : 3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 3.4 กม.
• แยกสุคนธสวัสดิ์ : 3.4 กม.
• แยกโชคชัย 4 : 3.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 3.8 กม.
• แยกวังหิน : 4.4 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 5.2 กม.-6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ไม่ใช้รถส่วนตัว ก็เดินทางได้สะดวก ออกมาที่ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 หรือซอยโชคชัย 4 จะมีรถสาธารณะให้เลือกใช้งานหลากหลายมาก ๆ ทั้งรถสองแถว, รถกระป๊อ และ Taxi ที่วิ่งให้บริการตลอด 24 ชม. หากต้องการเดินทางออกไปต่อรถ หรือออกไปซื้อของกิน ของใช้ใกล้ ๆ หน้าปากซอยโครงการ จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง Standby อยู่ตลอดทั้งวัน ค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 10 บาท*

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีโชคชัย 4 ระยะทาง 3.6 กม.* และสถานีลาดพร้าว 71 ระยะทาง 4.3 กม.* โดยโครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการประมาณปลายปี 2565

จากสถานีโชคชัย 4 นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี จะ Interchange ไปยัง รถไฟฟ้าใต้ดิน (สายสีน้ำเงิน) MRT ลาดพร้าวได้ และจาก MRT ลาดพร้าว นั่งต่อไป เพียง 5 สถานี ถึง MRT พระราม 9 New CBD พระราม 9 ที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน แหล่งงาน และเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท ใจกลางอโศก ได้เพียง 7 สถานี เท่านั้น

หากต้องการเดินทางโดยใช้ รถไฟฟ้าสายสีเขียว จากสถานีโชคชัย 4 นั่งเข้าเมืองไป 3 สถานี จะ Interchange ไปยัง รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ที่ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งสายนี้จะวิ่งยาวเชื่อมต่อ 3 จังหวัด กทม., ปทุมธานี, สมุทรปราการได้เลยค่ะ

---

นอกจากนี้ยังมีแผนของโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 สาย ด้วยกันนะคะ ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ บนถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถ้าหากโครงการนี้สร้างเสร็จ เราจะนั่งไปซอยทองหล่อ แหล่งร้านอาหารและที่พักอาศัยสุดหรูใจกลางกทม. ได้สบาย ๆ ในระยะ 10 นาที* ถึง

อีกสายจะอยู่ทางทิศเหนือของโครงการ ฝั่งถนนเกษตร-นวมินทร์ อนาคตก็มี รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี ผุดขึ้นมาอีกสาย เพิ่มทางเลือกในการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถให้เชื่อมต่อไปได้ไหนมาไหนได้หลากหลาย และมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT โชคชัย 4 ระยะทางประมาณ 3.6 กม.*

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ลาดพร้าว 71 ระยะทางประมาณ 4.3 กม.*

---

โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 เป็นโครงการบ้านบนทำเลศักยภาพ ในย่านลาดพร้าว-โชคชัย 4 ที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, Community Mall, แหล่งจับจ่ายใช้สอย, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านกาแฟ และสถานที่พบปะสังสรรค์

ย่านนี้จึงเป็นย่านที่อยู่อาศัยแหล่งสำคัญของกรุงเทพฯ ที่มีแต่คนอยากเข้ามาปักหมุดอยู่อาศัย และลงทุนเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯชั้นกลาง เพราะครบทั้งปัจจัยการใช้ชีวิต และการเดินทาง

ซึ่งบอกได้เลยว่าที่นี่น่าจะตอบโจทย์กลุ่มคนวัยทำงานรุ่นใหม่ First Jobbers, ธุรกิจ Start Up, นักลงทุน และกลุ่มอาชีพอิสระ Freelance ที่ต้องการความยืดหยุ่นในเรื่องของเวลา ให้ใช้ชีวิตแบบ Work-Life Balance ได้อย่างลงตัวสุด ๆ ไปเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ก็คือ Family Mart และ 7-Eleven ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าปากซอย 54 แยก 23 จากโครงการเดินเท้ามาได้สบาย ๆ นอกจากนั้นในซอยโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาส นี่ถือว่าเป็นโซนของคาเฟ่ชิค ๆ เลยก็ว่าได้นะ

ตลอดสองข้างทางอัดแน่นไปด้วย Street Food ชื่อดัง, ร้านอาหารที่มี Concept เก๋ ๆ มีคาเฟ่ ร้านกาแฟสด บรรยากาศดี ๆ อีกนับ 100 ร้านเลยค่ะ ใครคอกาแฟ หรือสายคาเฟ่ต้องถูกใจมากแน่ ๆ

ในส่วนของห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะเลยนะคะ ใกล้ที่สุดและใหญ่ที่สุดก็จะเป็น Central Festival EastVille จากโครงการขับรถไปได้ง่ายมาก ๆ เพราะมีเส้นทางลัดไปเข้าด้านหลังห้างได้เลย ไม่ต้องไปเสี่ยงรถติดบนถนนใหญ่

นอกจากนั้นก็มีตัวเลือกอื่นอีกหลากหลายทั้ง Lotus’s, Home Pro, Crystal Park, CDC, The Walk, Nawanin City Avenue และตลาดโชคชัย 4 ฝั่งลาดพร้าว-วังหิน ก็จะมี The Jas วังหิน และ Lotus’s วังหิน ทั้งหมดขับรถออกไปเพียงไม่กี่นาทีถึง*

ส่วนช่วงเย็น ๆ ยาวไปจนถึงเที่ยงคืน ก็จะมีตลาดอินดี้ โชคชัย 4 และตลาดนัดเลียบด่วน ที่เป็นแหล่ง Hangout ยามค่ำคืน ครบครันทั้งร้านค้า, ร้านขายของมือสอง และร้านอาหารต่าง ๆ ที่ยังได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน

ทั้งยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังอย่าง รร.สตรีวิทยา 2, รร.ฤทธิไกรศึกษา, รร.โชคชัย, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) และอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงมากมาย ทั้ง Prep International Kindergarten, KPIS, Prep, NIVA, SISB, LFIB, KIS และ รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เปาโล เกษตร, รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) และ รพ.เวชธานี เป็นต้นค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Family Mart : 220 เมตร
• 7-Eleven : 220 เมตร
• ร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant : 260 เมตร
• ตลาด ต.รวมโชค ลาดพร้าว : 1.2 กม.
• ตลาดทรัพย์นิมิตร : 2.5 กม.
• Central Festival East Ville : 2.8 กม.
• The Shelter โชคชัย 4 : 3.2 กม.
• Lotus’s เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา : 3.3 กม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 3.4 กม.
• The Crystal Park เลียบด่วนรามอินทรา : 3.5 กม.
• Makro Food Service วังหิน : 3.5 กม.
• The Jas วังหิน : 3.6 กม.
• Lotus’s วังหิน : 3.6 กม.
• JC Town Square วังหิน : 3.6 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 3.7 กม.
• ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 3.8 กม.
• Chic Republic : 4 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม.
• Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 4.4 กม.
• วังหิน สแควร์ : 4.4 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 4.5 กม.
• Imperial World ลาดพร้าว : 4.8 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 4.8 กม.
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 4.8 กม.
• ตลาดนัดหัวมุมเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 7.5 กม.
• อเวนิว รัชโยธิน : 7.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 : 1.7 กม.
• สำนักงานเขตลาดพร้าว : 2.3 กม.
• 111 PMT : 3 กม.
• TQM Insurance Broker : 5.2 กม.
• อาคารพรรณิภา ลาดพร้าววังหิน : 5.2 กม.
• ศาลยุติธรรม : 6.5 กม.
• ธ.ก.ส.สำนักงานใหญ่ : 7.7 กม.
• บมจ.เมืองไทยประกันภัย : 8 กม.
• SCB Park Plaza : 8 กม.
• RS Public Company Limited : 8.8 กม.
• Siam Gems Heritage : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สตรีวิทยา 2 ในพระราชูปถัมภ์ฯ : 2.6 กม.
• รร.ฤทธิไกรศึกษา : 2.7 กม.
• รร.โชคชัย : 4 กม.
• รร.อนุบาลโชคชัยลาดพร้าว : 4 กม.
• Prep International Kindergarten : 5.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.7 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ (KPIS) : 5.9 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 6 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Prep : 6 กม.
• รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติ NIVA : 7.7 กม.
• ม.เกษตรฯ : 7.7 กม.
• รร.นานาชาติ SISB : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติ LFIB : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 2.7 กม.
• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู : 4.9 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 6.7 กม.
• รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) : 6.9 กม.
• รพ.เวชธานี : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.818472, 100.605523

การเดินทางเริ่มจาก ถนนลาดพร้าว ⇒ แยกรัชดา-ลาดพร้าว ⇒ แยกโชคชัย 4 ⇒ ถนนโชคชัย 4 ⇒ โชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) ⇒ โชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 ⇒ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากหน้าห้าง Union Mall บนถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปโชคชัย 4 ผ่าน MRT พหลโยธินที่เชื่อมต่อกับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ Central Plaza ลาดพร้าว

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Big C Extra ลาดพร้าว 2

ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว แยกนี้เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สายระหว่างสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT รัชดาค่ะ

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ผ่านแยกภาวนาและ MRT ภาวนา

ผ่านตลาดทรัพย์จันทร์ผัน จากนั้นให้เตรียมชิดซ้าย พอถึงแยกโชคชัย 4 เราจะเลี้ยวเข้าถนนโชคชัย 4

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโชคชัย 4 บริเวณแยกนี้จะติดกับ MRT โชคชัย 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดอินดี้ โชคชัย 4

ผ่าน The Shelter โชคชัย 4

ผ่านทางแยกไปถนนสังคมสงเคราะห์

ผ่าน รพ.เปาโลโชคชัย 4 และทางแยกไปลาดพร้าววังหิน จากนั้นขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.* ให้เราเลี้ยวขวาเข้าโชคชัย 4 ซอย 54 หรือซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค

เราเลี้ยวขวาเข้าสู่โชคชัย 4 ซอย 54 แหล่งอุดมสมบูรณ์บริเวณซอยนี้มีเพียบเลยค่ะ

• ระยะทางจากปากทางโชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) ไปที่ตั้งโครงการประมาณ 1.2 กม.*

ขับตรงไปตามทางสังเกตร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าแยก 23 ค่ะ

ปากซอยแยก 23 จะมีอะพาร์ตเมนต์ และ Family Mart ถัดไปหน่อยก็มี 7-Eleven

ถึงที่ตั้งโครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71

---

ภาพมุมสูงโครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 โครงการบ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 0-2-7 ไร่ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 32.10-37.60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 270.30-291.40 ตร.ม.

ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางขนานไปกับซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 รอบ ๆ โครงการเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก จากผังโครงการฝั่งทิศเหนือ จะอยู่ใกล้กับอะพาร์ตเมนต์ 4 ชั้น ส่วนทิศใต้, ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้นทั้งหมดเลยค่ะ

---

MASTER PLAN

Master Plan โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 0-2-7 ไร่ ที่สำคัญไม่มีค่าส่วนกลางรายปี*

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 มีให้เลือกเพียง 1 แบบบ้าน เป็นโครงการไม่จัดสรร ทำให้ไม่มีภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง แต่ได้ระบบรักษาความปลอดภัยในตัวบ้านสุดพรีเมียมจาก SECOM โดยโครงการออกแบบฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านออกมาให้ดู 2 รูปแบบ คือ แบบบ้านพักอาศัย และแบบออฟฟิศ ดังนี้

Residential Floor Plan

Home Office Floor Plan

ภาพจำลองบรรยากาศการจัดฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาเข้าไปชมการตกแต่ง Interiror จะเป็นบ้านแปลง F เป็นบ้านหลังริมที่มีพื้นที่สวนหลังบ้านเยอะที่สุดในโครงการ ตัวอาคารจะมีความกว้าง 5.5 เมตร ส่วนหน้ากว้างรวมที่ดินข้างบ้านจะกว้างถึง 8 เมตร การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Luxury ภายในจะใช้โทนสี Smoky Grey ดูโก้ หรูหรา

จุดเด่นอีกของบ้านที่นี่มีหลายอย่างมาก ๆ ยกตัวอย่างเช่น Security System ระบบรักษาความปลอดภัยจาก SECOM, Solar Cell System ขนาด 3 กิโลวัตต์ ติดตั้งแยกเป็นส่วนตัวสำหรับบ้านทุกหลัง กำลังไฟฟ้า =2800 w / hour, Double Layer Wall กำแพงสองชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากมลภาวะทางเสียง, Air Purifier System ระบบหมุนเวียนอากาศ ที่สามารถกรองฝุ่นละอองระดับ PM 2.5 ได้

พร้อมระบบ Smart Home ภายในบ้าน อย่างเช่น Motion Sensor, Light Application Controlled, CCTV 4 ตัว รอบบ้าน ทั้งยังมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวไว้ตามชั้นต่าง ๆ ทั้งทางฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน เพื่อสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและผ่อนคลายในการอยู่อาศัยและการทำงาน

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 8 เมตร จอดรถยนต์ได้ 5 คัน เข้าไปในบ้านจะเจอกับ Foyer และห้องน้ำ Powder Room ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า แบบ Double Volume ที่ 5.2 เมตร ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อออกไปยัง Terrace และสวนหลังบ้านได้ มีจุดเด่นคือได้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน ทำให้รับแสงธรรมชาติ และเปิดหน้าต่างรับลม ระบายอากาศได้ตลอดทั้งวัน

---

แปลนบ้านชั้นลอย : ในฟังก์ชันของบ้านพักอาศัยจะจัดเป็นห้องครัว และมุมทานอาหาร มีผนังเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิด และบานฟิกซ์ ที่สามารถมองออกมาเห็น Living Area ที่ชั้นล่าง และพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้เลย

---

แปลนบ้านชั้น 2 : จะเป็นชั้นของ Master Bedroom ที่ได้อารมณ์เหมือน Penthouse ในโรงแรมหรูระดับห้าดาว ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้หลายโซน ทั้งห้องนอน, มุมนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ, Walk-in Closet แบบ His & Her และยังได้ห้องน้ำหน้ากว้างขนาดใหญ่มากแบบ Full Bath พร้อมระเบียงส่วนตัวอีกด้วย

---

แปลนบ้านชั้น 3 : จะเป็นที่ตั้งของระเบียงพักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้าน ส่วนตรงโถงหน้าบันไดจะเป็น Laundry Area ที่เดินงานระบบประปา และระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ

โดยลานจอดรถหน้าบ้านทางโครงการจะมีการลงเสาเข็มความลึก 21 เมตร เพื่อป้องกันการทรุดตัวที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต และมีการปูพื้นที่จอดรถด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. เพื่อให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงามมาด้วยค่ะ

ด้านข้างตัวบ้านที่ต่อเนื่องมาจากที่จอดรถ จริง ๆ จะเป็นพื้นสนามหญ้าค่ะ แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าจะตกแต่งสวน Hardscape มาให้เราดูเป็นไอเดีย ให้ลูกค้านำไปปรับใช้กันได้ โดยจะมีบ่อน้ำพร้อมทางเดินเพิ่มความรื่นรมย์ และมีม้านั่ง พร้อมสวนหินที่ด้านหลัง ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ Living Area ในบ้านได้เลยค่ะ

ในส่วนของบ้านมาตรฐานที่พร้อมส่งมอบให้ลูกค้า จะได้เป็นสนามหญ้ารอบบ้าน และมี Terrace ที่ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้สลับแผ่นเหมือนไม้จริงให้กลมกลืนกับสวนหลังบ้าน และมีการก่อแท่นปูน พร้อมเดินงานงานระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2in1 มาให้เรียบร้อย

กลับมาที่ด้านหน้าบ้านกันต่อ ฟังก์ชันหน้าบ้านจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือประตูทางเข้าหลัก และห้องเก็บของใต้บันได พร้อมชานพักก่อนทางเข้าบ้านที่ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีเทามาให้เรียบร้อย กลมกลืนไปกับลายกระเบื้องพื้นของที่จอดรถ พร้อมยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อป้องกันน้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรงได้

เพดานโรงจอดรถมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟ Led และติดโคมไฟ Led Slimline มาให้อีก 2 ดวง ทั้งยังมีระบบรักษาความปลอดภัยของ SECOM ทั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่จับภาพรวมหันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน, Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน และมีช่องระบายอากาศภายในบ้านติดมาให้อีก 1 จุด

ห้องเก็บของจะมีประตูลายไม้ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock ติดมาให้ ภายในเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีพื้นที่เล่นระดับ 2 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. มาให้เรียบร้อย ช่วยให้ง่ายต่อการทำความสะอาด โดยห้องนี้จะเหมาะกับการเอาไว้เก็บจักรยานแบบพับได้, เก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ

หรือจะใช้เป็นห้องเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อื่น ๆ ก็ได้ตามต้องการ และในห้องนี้ยังเป็นห้องที่เก็บงานระบบรักษาความปลอดภัย และ Consumer Units ของบ้านด้วย ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการ Maintenance ช่างไม่ต้องผ่านเข้าไปซ่อมบำรุงในบ้าน ทำให้ได้ความอุ่นใจและความเป็นส่วนตัว

ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านได้เป็นประตูไม้จริงบาน Oversize ความกว้างรวม 1.2 เมตร สามารถเปิดออกได้ 2 ฝั่ง ใช้ในกรณีที่ต้องการขนของชิ้นใหญ่ ๆ และยังมีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้างติดเพิ่มมาให้ ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ในบ้านได้เยอะ และยังใช้เป็นช่องสำหรับส่องมองคนผ่านไปมาที่หน้าบ้านได้ด้วย

ตัวกลอนประตูให้เป็นกลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยก รุ่น Top แบบ 3 ระบบ คือ กดรหัสผ่าน, สแกนนิ้วมือ และแตะ Key Card ง่ายต่อการอยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่มาก ๆ เพราะไม่ต้องพกพากุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไป และยังได้ความปลอดภัยสูงสุดอีกด้วยค่ะ

เปิดประตูบ้านเข้ามาเราจะเจอกับ Foyer สำหรับพักถอดรองเท้า หรือพักวางของก่อนเข้าไปที่ด้านใน มองตรงออกไปจะเป็น Living Area เพดานสูง Double Volume 5.2 เมตร เปิดรับวิวสวนเพื่อความร่มรื่น และรับอากาศหมุนเวียน เชื่อมต่อกับส่วนชั้นลอยที่สามารถปรับใช้พื้นที่ได้ตามความต้องการ โดยจุดเด่นของชั้น 1 คือจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มารอบทิศทาง ช่วยให้บ้านดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้อย่างผ่อนคลาย

มองกลับออกฝั่งหน้าบ้านให้ดู Foyer ชัด ๆ ตัวพื้นจะเล่นระดับสูง-ต่ำให้ 1 Step พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีเทาขาว 60 x 60 ซม. จากภาพขวามือจะ Built-in ตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ใต้ตู้จะมีช่องว่างให้เราวางพวก Slipper ใส่ในบ้านได้ ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแบบ Powder Room ซึ่งถ้าใครทำเป็น Home Office ก็จะเหมาะมากกับการทำเป็นห้องน้ำรับรองแขกค่ะ

ผนังข้างประตูห้องน้ำในบ้านจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว และเป็นที่ตั้งของ Control Pad ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน และสวิชต์ปลั๊กไฟ

ความโดดเด่นอีกเรื่องของบ้านเมย์แฟร์ คือจะได้รับบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมจาก SECOM มาทั้งหลัง โดยจุดนี้จะเป็น Control Pad ควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน และมีปุ่ม SOS สำหรับกดขอความช่วยเหลือฉุกเฉินติดมาให้ทุกชั้น ซึ่งระบบ SOS นี้ จะส่งสัญญาณไปเตือนที่ทาง SECOM ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ที่พร้อมเข้ามาช่วยเหลือเราตลอด 24 ชม. ในเวลาไม่เกิน 15 นาที* พร้อมประสานแจ้งเจ้าหน้าที่หน่วยงานรัฐ, รถพยาบาล หรือหน่วยงานตามเคสที่เกิดขึ้นเพื่อเข้ามาช่วยเหลือ ณ ที่เกิดเหตุ

ผนังอีกฝั่งตรง Foyer จะมี Motion Sensor ตัวจับความเคลื่อนไหวในกรณีที่มีผู้บุกรุกในยามวิการ เครื่องนี้ก็จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปทาง SECOM พร้อมส่งเสียง Siren เตือนที่หน้าบ้าน

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ จริง ๆ ตัวบานประตูในบ้านทั้งหมดจะได้เป็นประตูลายไม้ มือจับก้านโยกกลอน Doube Lock เหมือนกันทั้งหลังนะคะ แต่สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงขนาดของตัวบาน ที่ห้องนอนจะมีขนาดใหญ่กว่านั่นเองค่ะ

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำ ภายในจะตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาแผ่นใหญ่ ดูหรูหรา สวยงาม พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler มี Low-Wall แนวยาวไว้สำหรับวางของใช้ ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และมีตัวช่วยในการระบายอากาศถึง 2 แบบ คือ หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Hatari ค่ะ

มองออกมาจะเห็นมุมมองทางฝั่งของตู้เก็บรองเท้าแบบในภาพ

ถัดเข้ามาที่ด้านในจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เพดานสูง Double Volume ที่ 5.2 เมตร มีช่องแสงให้รอบตัวบ้าน ให้ผู้อยู่อาศัย Connect ความเป็นธรรมชาติกับสวนหลังบ้านและสวนข้างบ้านได้อย่างเต็มที่ ในบ้านจริงตรงนี้จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา 60 x 60 ซม.

มองขึ้นไปที่เพดานด้านบน จะมีการดรอปฝ้าซ้อนไฟ Led และติดโคมไฟ Led Slimline มาให้ 4 ดวง รวมถึงมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ  Cassette Type ของ Daikin มาให้แล้ว 1 ตัว ส่วนนี้จะช่วย Save Cost เจ้าของบ้านไปได้หลายหมื่นเลยค่ะ

บริเวณ Pantry จะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Island สำหรับทำเป็นที่นั่งทานของว่าง ที่นั่งทานอาหารเช้า หรือใช้เป็น Mini Bar ในช่วงเวลาหลังเลิกงาน หรือวันหยุดกันได้

ถัดมาจะสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ เลือกได้เลยว่าจะวางเป็นแบบ 3-4 ที่นั่ง วางเป็นแบบ L-Shape หรือ U-Shape สำหรับครอบครัวใหญ่ที่ชอบทำกิจกรรมร่วมกัน โดยด้านหน้าก็ยังเหลือพื้นที่กว้างให้วางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ ไว้สำหรับวางของทานเล่น วางเครื่องดื่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี จะวางเป็น Sideboard ลอยตัวง่าย ๆ หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์ของตกแต่งบ้าน ของสะสมความสูงจรดฝ้าเพดานก็ทำได้เลยตามต้องการ โดยผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV

ถัดจาก Living Area ออกไปจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนเปิดตรงกลาง ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องความความร้อนและแสง UV ได้ดี บานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ส่วนด้านบนจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ Oversize ติดมาให้ 2 ด้าน เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

เปิดประตูออกมาก็จะเชื่อมต่อกับ Terrace และสวน Hardscape หลังบ้านได้แบบนี้ ใครที่ชอบปาร์ตี้บ่อย ๆ สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้ทำเป็น BBQ Area หรือจะวางชุดโต๊ะสนามตัวยาว 6-8 ที่นั่ง ไว้สังสรรค์กับครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาหาที่บ้านกันได้

โดยหลังบ้านจะติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อีก 2 ตัว ข้างบ้านและหน้าบ้านติดให้ฝั่งละ 1 ตัว รวมรอบบ้านจะมีทั้งหมด 4 ตัว โดยตัวกล้อง CCTV จะทำงานและดูภาพผ่าน Smart Phone ได้แบบ Real-Time เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัย

บันไดบ้านจะวางผังมาเป็นบันไดเชิงเดี่ยว ตรงยาวขึ้นไปจนถึงชั้นลอย และวางแนวบันไดมาให้อยู่ติดกับบันไดของบ้านอีกหลัง ผ่านผนังแบบ Double Wall เพื่อลดเสียงรบกวนได้อีกทีค่ะ โดยโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวจับเหล็กทำสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ระหว่างช่วงบันไดจะมีการติด Motion Sensor มาให้ ในกรณีที่แสงสว่างไม่เพียงพอ ไฟก็จะติดอัตโนมัติให้เองเลย

ขึ้นมาที่ชั้นลอยเราจะเจอกับช่องแสงขนาดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ใช้เป็นตัวรับแสงธรรมชาติเข้ามายังโถงบันได และที่ด้านหน้าเราจะเป็น Foyer ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ซ้ายมือจะเป็นช่องทางเดินเพื่อเชื่อมสู่ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นลอย

ภายในห้องอเนกประสงค์ให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับใครที่ใช้เป็น Home Office เราสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานของ CEO ได้ เพราะจากจุดนี้จะสามารถมองลงมาเห็นพนักงาน และแขกที่แวะเวียนมาหาที่ออฟฟิศได้เลย

บ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาว พร้อมตู้แขวนลอยด้านบนมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยในบ้านจริงผนังฝั่งนี้จะมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟต่าง ๆ พร้อมเจาะผนังต่อท่อออกไปด้านนอกตัวบ้านสำหรับระบายควันจากเครื่องดูดควันไว้ให้ โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องเจาะผนังเดินงานระบบเพิ่ม

ในส่วนของผนังกั้นชั้นลอยจะได้เป็นช่องแสงบานฟิกซ์ ผสมกับหน้าต่างบานเปิดทรงสูงรวม 3 ชุด ใช้เปิดรับลมให้อากาศ Flow กันได้

จากหน้าต่างตรงชั้นลอยมองลงมาจะเห็นมุมมองของ Living Area ที่ได้ฝ้าเพดานสูง Double Volume สวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

จากชั้นลอยเดินขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดจะเปลี่ยนจากเชิงเดี่ยว มาเป็นบันได U-Shape โดยระหว่างชานพักจะมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านมาให้ครบทุกชั้น และ Spec ของโครงสร้างและวัสดุบันไดจะได้มาเหมือนกันทั้งหลัง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะได้หน้าต่างบานผสม Oversize ตามที่บอกไปค่ะ ต่อเนื่องไปจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ที่ให้มาเต็ม ๆ ชั้น ได้อารมณ์เหมือน Penthouse หรูในโรงแรมห้าดาว

ประตูห้องนอนในทุก ๆ ห้องจะได้เป็นประตูลายไม้บานเรียบ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock ทั้งหมด

ตัวพื้นห้องนอนจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นพื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ มีคุณสมบัติเด่นคือมีความยืดหยุ่นสูง ให้ความรู้สึกและผิวสัมผัสคล้ายไม้จริง ทำให้เดินได้สบายเท้า ทั้งยังมีความแข็งแรง สวยงาม กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี

Master Bedroom จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ได้อารมณ์เหมือน Penthouse จัดรวมฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ทั้งโซนนั่งเล่นอ่านหนังสือ, พื้นที่ห้องนอน, Walk-in Closet แบบ His & Her และห้องน้ำหน้ากว้างขนาดใหญ่แบบ Full Bath ที่สำคัญภายในห้องนี้จะได้ Air Purifier ที่หัวเตียงนอน และปุ่ม SOS พร้อมสวิตช์ไฟแบบ Smart Touch ที่ปลายเตียงนอนด้วยค่ะ

Air Purifier System จะเป็นระบบหมุนเวียนอากาศ ซึ่งทางโครงการจะติดตั้งมาให้ภายในห้องนอนทุกห้องเลยนะคะ การทำงาน พูดให้เข้าใจง่าย ๆ คือจะเป็นการนำอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในตัวบ้าน และยังสามารถกรองฝุ่นละอองเล็ก ๆ ไปจนถึงฝุ่นละอองระดับ PM 2.5 ได้เลยค่ะ

ผนังฝั่งปลายเตียงจะติดปุ่ม SOS ไว้กดขอความช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินจาก SECOM มาให้ ส่วนสวิตช์ไฟจะได้เป็นแบบ Smart Touch หน้ากากสีดำเรียบหรู โดยจะสามารถสั่งงานเปิด-ปิดไฟในห้องผ่าน Smart Phone ได้ด้วย

ถัดมาจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ที่สามารถรวมเตียงนอน King Size โต๊ะหัวเตียง และอาร์มแชร์ พร้อมสตูลวางเท้าไว้ด้วยกันได้แบบนี้

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะเห็นได้ชัดเลยว่ายังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ เตียงให้เราใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งยังสามารถเปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านผ่านหน้าต่างกระจก Oversize ได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย ในบ้านจริงเราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์เสริมเข้าไปได้ อาจจะติดเป็นชั้นวางทีวีแนวยาว ติดชั้นวางของตกแต่งบ้านที่ด้านบน หรือจะติดเป็นเพียงทีวี LED จอใหญ่เพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ก็ได้ และห้องนี้จะมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Wall Type มาให้ด้วย 1 ตัว ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

ถัดจากห้องนอนเข้าไปด้านใน โครงการต่อเติม Partition แยกโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมขนาดใหญ่ได้ถึง 2 ฝั่ง แบ่ง His & Her ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวในระยะสบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ 1-2 ที่นั่ง หรือจะเสริมด้วย Accessories Island ตรงกลางห้อง ไว้เก็บเครื่องประดับ นาฬิกา เข็มขัดก็ทำได้ค่ะ

ถัดจาก Walk-in Closet เข้าไปจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้อง Master Beroom จัดฟังก์ชันมาให้แบบ Full Bath ใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler รุ่น Premium ทั้งห้อง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา และกระเบื้องลายหินสีเทาเข้ม ดูหรูหรา มีระดับ โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีหน้าต่างให้ 2 บาน มีระเบียงส่วนตัวไว้เปิดระบายอากาศ และสามารถทำเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องน้ำได้ด้วย

ซ้ายมือจะเป็นโซนแห้ง ประกอบไปด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และมีห้องโถสุขภัณฑ์ ที่แยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิงให้อีกที

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินสังเคราะห์สีขาวทั้งชิ้น แบ่งอ่าง His & Her ให้คู่รักใช้งานพร้อมกันได้ ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บาน

หน้า Top มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ส่วนผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องโกนหนวด หรือจะใช้เป็นที่ชาร์จ Smart Phone, ลำโพง Bluetooth หรือ Gadget ต่าง ๆ ได้

ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางตะกร้าผ้า, ถังขยะใบใหญ่ หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของแบบมีล้อเลื่อนเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน หรือถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนไปเลย ก็สามารถจ้างช่างมา Built-in หน้าบาน ติดชั้นลอยด้านในเพิ่มเองได้ค่ะ

ติดกันนี้จะเป็นห้องโถสุขภัณฑ์ ติด Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดมือได้มาให้ และยังมีตัวช่วยในการระบายอากาศให้ถึง 2 แบบ ทั้งหน้าต่างกระจกบานเปิด และพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า

ภายในให้โถสุขภัณฑ์ 1 Piece รุ่น Premium ระบบ Single Flush ปุ่มกดด้านข้าง ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบ ที่พื้นที่การเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้ และที่ผนังด้านหลังจะมีการเจาะผนังทำชั้นวางของมาให้อีก 1 ช่อง สามารถวางหนังสืออ่านเล่น, น้ำหอมดับกลิ่น รวมถึงกล่องใส่กระดาษทิชชู่เข้าไปได้

ฝั่งขวาของห้องน้ำจะเป็นส่วนอาบน้ำ และ Bathtub ตรงกลางเป็นระเบียงทางฝั่งหลังบ้าน

ส่วนนี้จะแยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว ผ้าเช็ดมือได้เช่นกัน

ภายในจะได้ฝักบัวมา 2 รูปแบบ คือแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมก๊อกผมน้ำร้อน-น้ำเย็นทั้งชุดใช้เป็นของ Kohler

ซ้ายมือเป็น Bathtub แบบลอยตัว มีชุดฝักบัวมาให้ครบ โดยตำแหน่งของเค้าจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และมีบานกระทุ้งด้านบนให้เราไว้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

หน้าตา Bathtub จะเป็นอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้นทรงรี ขนาดใหญ่ตามมาตรฐานโลกแช่ได้สบาย ๆ ทั้งคุณผู้ชาย และคุณผู้หญิง มาพร้อมก๊อกอ่าง ฝักบัว และระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น

มองกลับออกมาด้านนอก เดี๋ยวพาไปดูระเบียงส่วนตัวกันต่อ

จากระเบียงมองลงมาก็จะได้วิวของสวนสีเขียว และ Terrace ด้านหลังบ้านสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะวางผังทางเดินเป็นรูปตัว L โซนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Laundary Area และห้องนอน 2-3 ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของระเบียงส่วนตัว ซึ่งตามที่เราบอกไปตั้งแต่แรกว่าโครงการนี้เค้าจะสอดแทรกระเบียงและพื้นที่สีเขียวมาครบทุกชั้น

Laundry Area ในบ้านตัวอย่างทางโครงการ Built-in ตู้เก็บของ และวางเครื่องซักผ้าบนพื้นที่จริงมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนำไปปรับใช้กันได้เลย โดยลักษณะของพื้นที่ตรงนี้ จะเว้นลึกลงไป 2 Step เพื่อให้ลูกค้าได้วางเครื่องซักผ้า-อบผ้า หรือชั้นวางของต่าง ๆ เข้าไปได้ โดยไม่เกะกะทางเดิน และยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และระบบประปา ต่อท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้งมาให้พร้อมใช้งานค่ะ

เดินวนมาทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของระเบียงส่วนตัวบนชั้น 3 โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงเข้าสู่โถงบ้านชั้น 3 ได้ดี ตอนกลางวันคือแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้ากันเลย

จากระเบียงมองกลับเข้ามาที่ Laundry Area ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งจะมีห้องน้ำในตัวมาให้ครบทั้ง 2 ห้องเลย

ที่ผนังด้านข้างห้องนอน 2 จะมีสวิตช์ไฟของชั้นนี้ และปุ่ม SOS ของ SECOM ติดมาให้อีก 1 จุดด้วยกันค่ะ

เข้ามาดูห้องนอน 2 ที่เป็นห้องขนาดกลางทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะจัดห้องน้ำ และ Walk-in Closet ไว้ด้านหน้า ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพักผ่อน หรือห้องนอน

ถ่ายกลับมาทางหน้าห้องให้เห็นภาพ ซ้ายมือจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนังได้ ส่วนขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่มีมาให้ในตัว สะดวกสบายต่อการใช้งานดี

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ได้ลายกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา และลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา ดูหรูหรา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler ทั้งห้อง โดยจะติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศ เป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน และพัดลมระบายอากาศ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าดีไซน์หรูหราตามแบบฉบับของแบรนด์ Kohler รุ่น Premium รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ทั้งยังมีฟังก์ชันของที่วางสบู่ พร้อมรูระบายน้ำมาให้เลย ก๊อกน้ำได้เป็นก๊อกโครเมียมก้านโยก ผนังขวามือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ส่วนผนังด้านหลังจะมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน

ใต้อ่างล้างหน้าจะได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยมา 2 ตู้ 3 ช่อง ใช้เก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร สามารถใช้เป็นตู้ Stock สบู่ล้างมือ-สบู่อาบน้ำ, ยาสีฟัน, แปรงสีฟัน, แชมพู-ครีมนวด รวมถึงทิชชู่ และผ้าเช็ดมือได้

ส่วนด้านข้างก็ยังมีฟังก์ชันเสริมเป็นชั้นวางของมาให้อีก 3 ชั้น ตรงนี้จะเหมาะสำหรับวางของที่หยิบใช้บ่อย ๆ อย่างเช่นมือถือ, ลำโพง Bluetooth, หนังสืออ่านเล่น, ทิชชู่ และผ้าเช็ดมือค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส และเจาะท่อระบายน้ำทิ้งที่ด้านข้างให้ครบ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้เช่นเดิม

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ถัดจากห้องน้ำ และ Walk-in Closet เข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนค่ะ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังพอดี รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ ๆ ได้ครบเซ็ต

อย่างในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ และใช้พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจัดเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ ปลายเตียงนอนสามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวกว่า 3 เมตร เข้าไปได้เลยนะคะ และที่ปลายเตียงจะติดตั้ง Air Purifier มาให้ตำแหน่งนี้เลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 2

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็มีพื้นที่เพียงพอให้วางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ Size มาตรฐานได้อยู่

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาจริง ๆ จะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไป ให้เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ความกว้างประมาณ 1.2 เมตร เข้าไปได้พอดิบพอดี

ส่วนผนังฝั่งหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาแบบนี้ เปิดรับแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่ ผนังข้างหน้าต่างเป็นที่ตั้งของ Air Purifier

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือติดชั้นวางของแนวยาวเสริมเข้าไป โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อม ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอน 3 จะแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Box มาให้ และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน Spec เดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการ พร้อมตัวช่วยระบายอากาศ 2 จุด ได้แก่ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า และหน้าต่างกระจกบานเปิดเช่นเดิมค่ะ

---

ราคา (ก.ค.65)

• บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 32.1-37.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 270.3-291.4 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 3-5 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท*

ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://baanmayfair.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 เป็นโครงการบ้านแฝดหรู 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร จอดรถสุงสุด 5 คัน พร้อม 7 ฟังก์ชันพิเศษ ตั้งอยู่ในซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 บนทำเลใจกลางลาดพร้าว 71 ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้ามากมาย เช่น Central Festival EastVille ที่ลัดเข้าด้านหลังห้างได้เลย

รวมทั้งใกล้กับแหล่งรวมวัสดุก่อสร้าง และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ พร้อมด้วยร้านอาหารนั่งชิล คาเฟ่ที่มี Concept เก๋ ๆ บรรยากาศดี ๆ ก็มีให้เลือกไม่ไกลจากโครงการฯ ทั้งช่วงกลางวัน หรือยามค่ำคืน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำเลใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทำให้สามารถเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก นอกจากนี้จากที่ตั้งโครงการ ยังเชื่อมต่อไปยังถนนอื่น ๆ ได้หลายสาย เลือกเส้นทางในการเดินทางได้มากขึ้น เช่น เชื่อมต่อกับถนนนาคนิวาส, ถนนลาดพร้าว, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 และสถานีลาดพร้าว 71 นั่งต่อไปเพียง 3-4 สถานี ก็จะเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน หรือรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวกันได้ ส่วนภายในซอยโชคชัย 4 จะมีรถสองแถว, รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะปากซอยโครงการ (220 เมตร* จากตัว โครงการ) มีวินรถกระป๊อขนาด 20 คัน คอยบริการส่งไปที่หน้าปากซอยโชคชัย 4 เดินไปขึ้น BTS โชคชัย 4 ได้เลย

---

การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านสวย ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ Work-Life-Balance หรือการทำธุรกิจได้อย่างลงตัว บนทำเลสุดฮิต ที่ไม่มีดีแค่เพียงของกินอร่อย ๆ แต่ยังเป็นทำเลใจกลางเมืองของที่มีศักยภาพสูงของโซนลาดพร้าวที่น่าจับตามอง และมีแนวโน้มที่จะเติบโตได้ในอนาคต

การออกแบบโครงการจะพัฒนาโครงการมาเป็นบ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร จอดรถยนต์ได้สูงสุด 5 คัน สามารถเลือกปรับฟังก์ชันบ้านให้เป็นที่อยู่อาศัยหรือโฮมออฟฟิศก็ได้แล้วแต่เจ้าของบ้าน

ภายในบ้านออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง คุ้มค่าทุกตารางเมตร มีจุดเด่นคือได้ Living Area แบบ Double Volume สูง 5.2 เมตร เชื่อมต่อสวนหลังบ้าน ได้บรรยากาศผ่อนคลายมาก ๆ มีชั้นลอยให้ทำเป็นห้องครัว หรือปรับเป็นห้องทำงานขอ CEO ได้

ส่วนของโซนพักอาศัยจะอยู่บนชั้น 2-3 มี Master Bedroom อารมณ์ Penthouse พร้อม Walk-in Closet แบบ His & Her และห้องน้ำแบบ Full Bath ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็จะได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาครบ และทุกชั้นจะมีระเบียงสำหรับทำเป็น Pocket Garden และช่องแสงมาเยอะ

---

วัสดุของบ้าน : ได้มาเกรดพรีเมียมทั้งหลัง โครงสร้างบ้านก่ออิฐฉาบปูน และใช้ผนังแบบ Double Layer Wall กำแพงสองชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากมลภาวะทางเสียง มี Air Purifier System ติดตั้งมาให้พร้อมกรองอากาศบริสุทธิ์ ตอบรับกับดีไซน์ที่ตั้งใจเพิ่มพื้นที่เปิดโล่งด้วยเพดานสูง 5.2 เมตร ใช้ Solar Cell System ส่วนตัวทุกหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟ

มีระบบ Smart Home สั่งการจากมือถือเพิ่มความสะดวกเพียงปลายนิ้วสัมผัส และสะดวกสบายไปกับประตูที่จอดรถอัตโนมัติดีไซน์ปลอดภัย พร้อม CCTV 4 ตัวรอบบ้าน และระบบแจ้งเตือนการบุกรุกของ SECOM เชื่อมต่อไปยังบริษัทรักษาความปลอดภัยที่พร้อมเข้าช่วยเหลือ 24 ชั่วโมง

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่นี่จะเป็นโครงการแบบไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง หมดกังวลเรื่องภาระที่ต้องจ่ายเยอะ ๆ ในทุก ๆ ปี แต่ก็ไม่ต้องกังวลในเรื่องของความปลอดภัยนะคะ เพราะที่เค้าจะได้ระบบแจ้งเตือนการบุกรุกจากทาง SECOM ที่ถึงตัวเราภายใน 15 นาที* ในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน พร้อมเจ้าหน้าที่ 24 ชม. ประสานแจ้งหน่วยงานรัฐ, รถพยาบาล หรือหน่วยงานตามเคสที่เกิดขึ้นเพื่อเข้ามาช่วยเหลือ ณ ที่เกิดเหตุ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-920-9595

Line : https://lin.ee/hYYigup

Map : https://maps.app.goo.gl/kdnhD6m4MHMKCn417

Facebook : https://www.facebook.com/Baan-Mayfair-Ladprao71-104766938497583

Website : www.baanmayfair.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิวาสส์ สุคน 10 Nivass Sukhon 10
เจ้าของโครงการ	บริษัท นิวาสส์ อาร์ซีพี เวนเจอร์ จำกัด / Nivass RCP Venture Co., LTD.
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 7 เมตร
พื้นที่โครงการ	205 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	4 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 46-56 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 350-430 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนลาดพร้าว ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีสุคนธสวัสดิ์ (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว 71 (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซอยสุคนธสวัสดิ์ 10 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 25.9 ล้านบาท* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	CentralFestival EastVille CDC Tesco Lotus BigC The Walk เกษตร-นวมินทร์ Chic Replubic Index Livingmall HomePro รร.สตรีวิทยา 2 รร.เลิศหล้า รพ.เปาโลเมโมเรียล
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	Private Island โซนส่วนตัวเพื่อการพักผ่อนที่คุณ แค่กลับมาบ้านก็สัมผัสได้ ด้วย Living Area ที่โอบล้อมด้วยน้ำรอบ ๆ คุณ ให้ความรู้สึกของการผ่อนคลายแบบรีสอร์ทหรูหรา

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 10 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

ทำเลที่ตั้งโครงการ สามารถเข้าได้ 2 ทาง

• เข้าจาก ถ.นาคนิวาส 48 แยก 7 ประมาณ 300 เมตร
• เข้าจาก ถ.สุคนธสวัสดิ์ ซอย 10 ประมาณ 400 เมตร

HOUSE TYPE

• บ้านหน้ากว้าง 7 เมตร จอดรถได้ 4 คัน

• พื้นที่ใช้สอยสูงสุดถึง 430 ตรม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ

• Double Space เพดานสูง 5.7 เมตร ให้ความปลอดโปร่ง สบายได้เต็มที่ มองเห็นวิวสระแบบ 180 องศา

• รองรับการขยายตัวของครอบครัว หรือ ขยายธุรกิจเป็นโฮมออฟฟิศ ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของทุกคนในบ้าน

Private Island โซนส่วนตัวเพื่อการพักผ่อนที่คุณแค่กลับมาบ้านก็สัมผัสได้ ด้วย living area ที่โอบล้อมด้วยน้ำรอบๆคุณ ให้ความรู้สึกของการผ่อนคลายแบบรีสอร์ท หรูหรา

สระในบ้านขนาดใหญ่มีในบ้านที่ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป ให้คุณและครอบครัวได้มีกิจกรรมร่วมกัน ทั้งออกกำลังกาย มีความสุขกันได้ในทุกๆ วัน

ห้องนอน Master Bedroom พร้อม Bath tub ให้คุณได้มีช่วงเวลาผ่อนคลายแบบ Spa เพลิดเพลินไปกับการแช่น้ำอุ่นๆ ก่อนเข้านอน พร้อม Walk-in Closet ขนาดใหญ่

• พื้นที่ชั้น 1 มีที่จอดรถ ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร living room แบบ Double Space ให้ความรู้สึกโล่งสบาย และ Private island กลางสระว่ายน้ำ

• พื้นที่ชั้น 2 เห็นวิวสระ ได้จากส่วน Double space สามารถทำเป็นห้องทำงานหรือ Co-working space สำหรับออฟฟิต เพิ่มความคิดสร้างสรรค์ให้พนักงาน

• พื้นที่ชั้น 3 ห้อง Master Bedroom ที่มี Walk-in Closet ขนาดใหญ่ และห้องนอนเล็ก  2 ห้อง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้อง Inspiration room ที่ให้คุณได้ทำสิ่งที่รัก เก็บของสะสม ได้เต็มที่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-782-4995

Website : http://nivassgroup.com/