---

---

ชื่อโครงการ	ซิตี้โฮม สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ / City Home Sanambinnam-Rattanathibet
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 5-1-22.4 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 2 อาคาร อาคารชุดเพื่อพาณิชย์และห้องสโมสร 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น (ไม่รวมดาดฟ้า) อาคารชุดเพื่อพาณิชย์และห้องสโมสร 1 อาคาร สูง 1 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 558 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต รวมทั้งหมด 562 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio A : 25.5 ตร.ม. สัดส่วน 43% Studio B : 25.5 ตร.ม. สัดส่วน 47% 1 Bedroom : 30.5 ตร.ม. สัดส่วน 10%
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 33% (188 คัน ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร แบบไม่ล็อกชั้น
โซน	สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 : 1.8 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสนามบินน้ำ : 2.8 กม. ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี : 0 ม. ถนนสนามบินน้ำ : 300 ม. ถนนรัตนาธิเบศร์ : 1.8 กม. ทางต่างระดับแยกนนทบุรี 1 : 1.5 กม. ถนนติวานนนท์ (แยกสนามบินน้ำ) : 2.3 กม. สะพานพระนั่งเกล้า : 2.5 กม. สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ : 3.8 กม. ถนนงามวงศ์วาน (แยกแคราย) : 4.5 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 5.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ที่ตั้ง	ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	เปิดขาย มี.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณกลางปี 67
ราคา	เริ่มต้น 1.09 ลบ.* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 43,000 บ./ตร.ม.* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 32 บ./ตร.ม./ด. เงินกองทุน 320 บ./ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro Food Service สนามบินน้ำ : 750 ม. Central รัตนาธิเบศร์ (SF Cinema, Robinson, Index Living Mall, Power Buy, Office Mate) : 1.8 กม. Grand Home รัตนาธิเบศร์ : 4 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 4.2 กม. Lotus’s, Decathlon รัตนาธิเบศร์ : 4.6 กม. Esplanade Cineplex งามวงศ์วาน-แคราย : 4.6 กม. Big C ติวานนท์ : 5.3 กม. River Plaza Major Cineplex : 5.5 กม. พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 6.1 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 7 กม. Lotus’s พงษ์เพชร, Home Pro งามวงศ์วาน : 7.3 กม. ตลาด, ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค : 270 ม. ตลาดฐานเพชรนนท์ : 750 ม. ศูนย์การค้าสลากไทย : 1.1 กม. ตลาดนัดเลี่ยงเมือง (ตลาดนัดหน้างวัง) : 1.5 กม. ตลาดนกฮูก : 1.5 กม. ตลาดต้นสัก : 2.7 กม. สถานศึกษา รร.อนุราชประสิทธิ์ : 700 ม. รร.พัฒนวิทย์ นนทบุรี : 1.9 กม. รร.นนทบุรีคริสเตียนวิทยา : 2.8 กม. รร.นนทบุรีพิทยาคม : 3.7 กม. ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิฯ ศูนย์นนทบุรี : 4.8 กม. รร.ศรีบุณยานนท์ : 4.8 กม. รร.รัตนาธิเบศร์ : 5.3 กม. รร.เบญจมราชานุสรณ์ : 5.5 กม. St Andrews Samakee International School : 5.7 กม. The Country School ELC International Kindergarten Bangkok : 5.9 กม. International School Bangkok (ISB) : 6.5 กม. Magic Years International School (MYIS) : 7.1 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ สถาบันโรคทรวงอก : 4.3 กม. รพ.ชลประทาน : 4.3 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 5 กม. สถาบันบำราศนราดูร : 5.5 กม. รพ.ศรีธัญญา : 6.1 กม. รพ.นนทเวช : 7 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 1.3 กม. สำนักงาน ป.ป.ช. : 1.3 กม. สถานีตำรวจภูธรจังหวัดนนทบุรี : 1.4 กม. กระทรวงพาณิชย์ : 1.4 กม. กรมพลาธิการทหารบก : 2.5 กม. บจก.ไทยโตชิบา อุตสาหกรรม : 2.8 กม. สำนักงาน บมจ. กสท โทรคมนาคม (ศูนย์โทรคมนาคมนนทบุรี) : 3.7 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 4.1 กม. กรมชลประทาน : 4.2 กม. TOYOTA นนทบุรี (สำนักงานใหญ่รัตนาธิเบศร์) : 4.3 กม. M Tower II (Courtyard+Fairfield) : 4.3 กม. สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี : 4.5 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดนนทบุรี : 4.7 กม. กรมราชทัณฑ์ : 4.8 กม. สำนักงาน กสทช. (แห่งใหม่) : 5.2 กม. กระทรวงสาธารณสุข : 6.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Facilities ชั้น 1 Enchanted Garden Fitness Co-Active Natural Walkway Relaxing Corner Green Terrance Chilling Corner Semi-Outdoor Lobby Security System ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบกล้อง CCTV ระบบ Face Scan เข้าอาคาร ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heater Detector และ Fire Alarm เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://line.me/ti/p/@supalai
Website	www.supalai.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/P9e1eAxjwTkYiPwPA

City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ คอนโดใหม่จาก ศุภาลัย จับกลุ่ม Real Demand, Gen Me และ First Jobber ที่ทำงานในย่านรัตนาธิเบศร์-สนามบินน้ำ-ติวานนท์ รวมถึงกลุ่มพนักงานราชการ, พนักงานรัฐวิสาหกิจ และคนที่ทำงานอยู่ในศูนย์ราชการนนทบุรี

ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนสนามบินน้ำ (ถนนนนทบุรี) เชื่อมต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม และโซนอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้ง่าย ด้วยถนนราชพฤกษ์ และทางด่วนศรีรัช

ทั้งยังเป็นทำเลของ Transportation Hub มีครบทั้งรถ-เรือ-ราง หน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่าน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 นั่งต่อไปเพียง 2 สถานี ถึงศูนย์ราชการนนทบุรี โดยสถานีนี้จะสามารถ Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ ประมาณกลางปี 2566 และยังอยู่ไม่ไกลจากเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือกระทรวงพาณิชย์ อีกด้วยค่ะ

---

ส่วนรอบ ๆ โครงการนั้น เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ตลอดสองข้างทางของถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะ และที่เห็นว่ามีเยอะมาก ๆ ก็คือร้านอาหารริมทาง และร้านอาหารในห้องแอร์ ซึ่งมีให้เลือกหลากหลายประเภท ใกล้สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค, ตลาดฐานเพชรเมืองนนท์, ตลาดนกฮูก และ Central รัตนาธิเบศร์ เพียง 5 นาที* เท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ที่เป็นถนนคอนกรีต 2 เลน ไป-กลับรวม 4 เลน พร้อมเกาะกลางถนน เข้า-ออกโครงการได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือจากถนนรัตนาธิเบศร์ (1.8 กม.*) และจากถนนสนามบินน้ำ (300 ม.*)

ออกมาที่ถนนรัตนาธิเบศร์ จะเชื่อมต่อไปยังถนนใกล้เคียงได้ในระยะสั้น ๆ ไม่ว่าจะเป็นถนนติวานนท์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ที่วิ่งไปเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ถึง 3 สะพาน ได้แก่ สะพานพระนั่งเกล้า, สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ และสะพานพระราม 5

---

จากโครงการเลี้ยวซ้ายออกไป เพียง 300 ม.* จะเชื่อมกับถนนสนามบินน้ำ โดยรูปแบบของถนนสนามบินน้ำ จะเป็นถนนคอนกรีต 3 เลน ไป-กลับรวม 6 เลน มีต้นทางอยู่ที่ถนนรัตนาธิเบศร์ และปลายทางอยู่ที่จุดเชื่อมถนนติวานนท์

ตลอดสองข้างทางของถนนสนามบินน้ำ หลัก ๆ จะเป็นที่ตั้งของหน่วยงานราชการ อย่างเช่น สำนักงานฉลากกินแบ่งรัฐบาล, สำนักงาน ปปช. และกระทรวงพาณิชย์ นอกจากนั้นก็ยังมีศูนย์การค้าสลากไทย และบริษัทเอกชนตั้งอยู่อีกหลายบริษัท

ใครที่ซื้อโครงการนี้ และทำงานอยู่ในย่านสนามบินน้ำ ต้องบอกเลยว่าตอบโจทย์การอยู่อาศัย และการใช้ชีวิตได้ลงตัวสุด ๆ เพราะจะช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางให้สั้นลง และช่วยให้มีเวลาพักผ่อน มีเวลาไปทำกิจกรรมกับครอบครัวได้มากยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ทางด่วน : สำหรับคนที่ต้องการเดินทางเข้าเมือง ไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ก็จะมีทางด่วนศรีรัช ที่อยู่ตรงทางแยกต่างระดับงามวงศ์วานให้ได้ใช้กันค่ะ จากโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลง ประมาณ 5.7 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถออกไปเพียง 5-10 นาที*

จากทางด่วนนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปจตุจักร, ดินแดง, พระราม 9, สีลม, สาทร, พระราม 3 ได้ในเวลา ประมาณ 20-40 นาที* และยังใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนสาย S1 และทางด่วนบูรพาวิถีได้

หากขับขึ้นเหนือไปจะเชื่อมกับทางด่วนอุดรรัถยา ที่ใช้วิ่งออกไปศรีสมาน, สรงประภา, รังสิต, เชียงราก, ปทุมธานี ได้ในระยะเวลา ประมาณ 20-40 นาที* เช่นเดียวกันค่ะ

จากโครงการวิ่งมาทางรัตนาธิเบศร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง จะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ ตรงทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ได้ในระยะเวลาไม่เกิน 15 นาที* (การจราจรปกติ) ซึ่งถ้าใครจะมาเดินห้าง Central Westgate และ Ikea บางใหญ่ ก็สามารถใช้เส้นทางนี้แล้ววนเข้าตัวห้างได้เลย สะดวกมาก ๆ

นอกจากนั้นตรงทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ก็จะมีจุดขึ้นมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) ให้ใช้งานกันด้วยนะคะ ปัจจุบันมีควาบคืบหน้าไปแล้ว 87% หรือสร้างเสร็จไปแล้วกว่า 12 ตอน จากทั้งหมด 25 ตอน

โดยคาดว่าจะเปิดใช้งานเต็มรูปแบบในช่วงต้นปี 2568 และเมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนที่อยู่ในย่านนี้ เดินทางไปเที่ยวกาญจนบุรีได้อย่างสะดวกรวดเร็ว และปลอดภัยยิ่งขึ้น วิ่งฉิวถึงเมืองกาญจน์ได้ภายเวลา 50 นาที* ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี
• ถนนนนทบุรี หรือถนนสนามบินน้ำ : 300 ม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 1.8 กม.
• ทางต่างระดับแยกนนทบุรี 1 : 1.5 กม.
• ถนนติวานนนท์ (แยกสนามบินน้ำ) : 2.3 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 2.5 กม.
• สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ : 3.8 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน (แยกแคราย) : 4.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช หรือทางด่วนขั้นที่ 2 สายบางปะอิน-ปากเกร็ด : 5.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย โดยสายที่เปิดใช้งานในปัจจุบันจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 ในระยะทาง ประมาณ 1.8 กม.* หรือใช้เวลาออกมา ประมาณ 3-5 นาที* ความพิเศษของสถานีนี้ คือ จะมีอาคารจอดแล้วจร ให้เราขับรถออกมา Drop ไว้ แล้วใช้รถไฟฟ้านั่งต่อไปทำงาน ไปสถานที่ที่ต้องการ หรือใช้นั่งไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้

จากสถานีแยกนนทบุรี 1 นั่งต่อไปเพียง 2 สถานี จะถึงด้านหน้าศูนย์ราชการนนทบุรี ที่ลงบันไดมาก็มุ่งตรงเข้าศูนย์ราชการนนทบุรีได้เลย และสถานีนี้ยังใช้เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรีได้ด้วย

ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู คืบหน้าไปแล้วเกือบ 100% และคาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2566 และเมื่อโครงการนี้แล้วเสร็จ จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้กับคนในย่านนี้ ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง และกระจายความเจริญไปในพื้นที่ตลอดแนวเส้นทางของรถไฟฟ้า ทั้งยังช่วยลดมลพิษเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอีกด้วยค่ะ

ภาพการเดินทางจากโครงการมายังรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 มีระยะทาง ประมาณ 1.8 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งคร่อมอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ สำหรับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว สามารถนั่งรถเมล์สาย 191 หรือใช้บริการพี่วินมาต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ส่วนคนที่มีรถส่วนตัว ก็สามารถนำรถมาจอดไว้ที่อาคารจอดแล้วจร แล้วเดินเชื่อมมาประตูทางออกที่ 4 ได้เลยค่ะ

นอกจากการเดินทางโดยรถส่วนตัว, รถไฟฟ้าและรถเมล์แล้ว จากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจาก ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือกระทรวงพาณิชย์ (N31) ระยะทาง ประมาณ 2 กม.*

โดยท่าเรือกระทรวงพาณิชย์ จะเป็นเรือด่วนธงเขียวเหลือง เส้นทางปากเกร็ด-สาทร ให้บริการวันจันทร์-ศุกร์ ค่าโดยสารจะแบ่งเป็น 3 ช่วง ได้แก่ ปากเกร็ด-นนทบุรี 14 บาท* / นนทบุรี-สาทร 21 บาท* / ปากเกร็ด-สาทร 33 บาท* ใช้นั่งมาเดินเล่นท่าพระอาทิตย์, ท่าช้าง, วังหลัง และ Iconsiam ได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ตลอดสองข้างทางของถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี จะมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารหลากหลายประเภทเปิดอยู่เยอะมาก ๆ

ทั้งยังมีสนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค ที่เป็น Community Mall ขนาดกลาง ซึ่งอยู่ห่างออกไปแค่ 270 ม.* ภายในจะมี Lotus’s go fresh, Cafe’ Amazon, ร้านอาหารอร่อย ๆ หลากหลายประเภท ทั้งยังมี Fitness และร้านซัก-อบผ้าหยอดเหรียญให้บริการ 24 ชม.*

ใกล้ตลาดฐานเพชรนนท์ ที่เป็นตลาดขายปลีก-ส่งขนาดใหญ่ มีของสด, ของแห้ง, ผัก, ผลไม้, อาหารสำเร็จรูป, ร้านค้า และร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่ภายในตลาด มากกว่า 50 ร้าน +

ส่วนต้นถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ก็จะมีตลาดนกฮูก ที่เป็นตลาดนัดตอนกลางคืน เปิดขายทุกวัน แต่เสาร์-อาทิตย์ จะมีของขายเยอะกว่าวันธรรมดา ภายในจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ศูนย์อาหาร และยังมีโซนเปิดท้ายขายสินค้ามือสองให้ได้เดิน Shopping ในราคาเบา ๆ กันอีกด้วยค่ะ

---

ศูนย์การค้าและห้างค้าปลีกที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะเลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น Makro Food Service สาขาสนามบินน้ำ ที่อยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 750 ม.* และที่นี่ยังเป็นคอนโดใหม่ที่ใกล้กับศูนย์การค้าชั้นนำของย่าน อย่าง Central รัตนาธิเบศร์ ในระยะทางแค่ 1.8 กม.* ซึ่งภายในก็จะมีห้างแยกย่อยออกมาอีกเยอะ ทั้ง Robinson, Index Living Mall, Power Buy, Office Mate และมีโรงหนัง SF Cinema ที่ภายในด้วยค่ะ

ถัดออกไปรอบ ๆ บนถนนรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์, งามวงศ์วาน ก็จะมี Grand Home รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์ 2, Lotus’s, Decathlon รัตนาธิเบศร์, Esplanade Cineplex งามวงศ์วาน-แคราย, Big C ติวานนท์, River Plaza Major Cineplex, พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน, The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร และ Home Pro งามวงศ์วาน เป็นต้น

---

ในส่วนของสถานศึกษา ก็จะมีให้เลือกครบทุกหลักสูตร ใกล้กับโครงการมาก ๆ ก็จะเป็น รร.อนุราชประสิทธิ์ บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป เพียง 700 ม.* และ รร.พัฒนวิทย์ นนทบุรี บนถนนสนามบินน้ำ ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 1.9 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นนทบุรีคริสเตียนวิทยา, รร.นนทบุรีพิทยาคม, ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิฯ ศูนย์นนทบุรี, รร.ศรีบุณยานนท์, รร.รัตนาธิเบศร์, รร.เบญจมราชานุสรณ์ และ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์

ทั้งยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชื่อดังในย่านนี้ถึง 4 โรงเรียน ได้แก่ St Andrews Samakee International School, The Country School ELC International Kindergarten Bangkok, International School Bangkok และ Magic Years International School

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ จะเป็นโรงพยาบาลชื่อดัง และโรงพยาบาลเฉพาะทางที่คนโซนนี้ และคนในตัวเมืองชั้นใน ขับรถมาหาหมอเฉพาะทางกัน โดยจะใกล้กับสถาบันโรคทรวงอก, รพ.ชลประทาน, รพ.พระนั่งเกล้า, สถาบันบำราศนราดูร, รพ.ศรีธัญญา และ รพ.นนทเวช

---

โซนรัตนาธิเบศร์-สนามบินน้ำ-ติวานนท์ ยังเป็น Hub ของหน่วยงานราชการ, หน่วยงานรัฐวิสาหกิจ รวมไปถึงบริษัทเอกชนขนาดใหญ่ อย่างบนเส้นสนามบินน้ำ จะมีหน่วยงานราชการตั้งอยู่ติด ๆ หลายที่เลยนะคะ

ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าสลากไทย, สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และสำนักงาน ป.ป.ช. ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 1.1-1.3 กม.*, สถานีตำรวจภูธรจังหวัดนนทบุรี และกระทรวงพาณิชย์ ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 1.4 กม.* ต้นถนนสนามบินน้ำ ก็จะเป็นที่ตั้งของกรมราชทัณฑ์ และสำนักงานขนส่งจังหวัดนนทบุรี

ถัดไปที่ถนนใหญ่รอบ ๆ ก็จะมีกรมพลาธิการทหารบก, สำนักงาน บมจ. กสท โทรคมนาคม, ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, กรมชลประทาน, สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี และสำนักงาน กสทช. (แห่งใหม่) ส่วนบริษัทเอกชนที่อยู่ใกล้ ๆ ก็จะมี บจก.ไทยโตชิบา อุตสาหกรรม, TOYOTA นนทบุรี (สำนักงานใหญ่รัตนาธิเบศร์) และ M Tower II (Courtyard+Fairfield) เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Makro Food Service สนามบินน้ำ : 750 ม.
• Central รัตนาธิเบศร์ (Robinson, Index Living Mall, Power Buy, Office Mate, SF Cinema) : 1.8 กม.
• Grand Home รัตนาธิเบศร์ : 4 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 4.2 กม.
• Lotus’s, Decathlon รัตนาธิเบศร์ : 4.6 กม.
• Esplanade Cineplex งามวงศ์วาน-แคราย : 4.6 กม.
• Big C ติวานนท์ : 5.3 กม.
• River Plaza Major Cineplex : 5.5 กม.
• พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 6.1 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 7 กม.
• Lotus’s พงษ์เพชร, Home Pro งามวงศ์วาน : 7.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค : 270 ม.
• ตลาดฐานเพชรนนท์ : 750 ม.
• ศูนย์การค้าสลากไทย : 1.1 กม.
• ตลาดนัดเลี่ยงเมือง (ตลาดนัดหน้างวัง) : 1.5 กม.
• ตลาดนกฮูก : 1.5 กม.
• ตลาดต้นสัก : 2.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุราชประสิทธิ์ : 700 ม.
• รร.พัฒนวิทย์ นนทบุรี : 1.9 กม.
• รร.นนทบุรีคริสเตียนวิทยา : 2.8 กม.
• รร.นนทบุรีพิทยาคม : 3.7 กม.
• ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิฯ ศูนย์นนทบุรี : 4.8 กม.
• รร.ศรีบุณยานนท์ : 4.8 กม.
• รร.รัตนาธิเบศร์ : 5.3 กม.
• รร.เบญจมราชานุสรณ์ : 5.5 กม.
• St Andrews Samakee International School : 5.7 กม.
• The Country School ELC International Kindergarten Bangkok : 5.9 กม.
• International School Bangkok (ISB) : 6.5 กม.
• Magic Years International School (MYIS) : 7.1 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• สถาบันโรคทรวงอก : 4.3 กม.
• รพ.ชลประทาน : 4.3 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 5 กม.
• สถาบันบำราศนราดูร : 5.5 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 6.1 กม.
• รพ.นนทเวช : 7 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 1.3 กม.
• สำนักงาน ป.ป.ช. : 1.3 กม.
• สถานีตำรวจภูธรจังหวัดนนทบุรี : 1.4 กม.
• กระทรวงพาณิชย์ : 1.4 กม.
• กรมพลาธิการทหารบก : 2.5 กม.
• บจก.ไทยโตชิบา อุตสาหกรรม : 2.8 กม.
• สำนักงาน บมจ. กสท โทรคมนาคม (ศูนย์โทรคมนาคมนนทบุรี) : 3.7 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 4.1 กม.
• กรมชลประทาน : 4.2 กม.
• TOYOTA นนทบุรี (สำนักงานใหญ่รัตนาธิเบศร์) : 4.3 กม.
• M Tower II (Courtyard+Fairfield) : 4.3 กม.
• สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี : 4.5 กม.
• สำนักงานขนส่งจังหวัดนนทบุรี : 4.7 กม.
• กรมราชทัณฑ์ : 4.8 กม.
• สำนักงาน กสทช. (แห่งใหม่) : 5.2 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข : 6.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/P9e1eAxjwTkYiPwPA

การเดินทาง : เริ่มจากสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ⇒ ถนนรัตนาธิเบศร์ ⇒ สะพานกลับรถเกือกม้า ไปสนามบินน้ำ ⇒ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ⇒ ห่างจาก MRT แยกนนทบุรี 1 ประมาณ 1.8 กม.* ⇒ City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ *ใกล้สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01) บนถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสนามบินน้ำ โดยสถานีนี้จะเป็นจุด Interchange ของรถไฟฟ้าทั้งหมด 3 สาย ด้วยกันค่ะ (สายสีม่วง, สายสีชมพู อยู่ระหว่างก่อสร้าง และสายสีน้ำตาล โครงการในอนาคต)

ผ่าน Sky Walk เชื่อมมายัง MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี

ผ่าน MRT บางกระสอ

ผ่าน Big C รัตนาธิเบศร์ 2

ผ่าน MRT แยกนนทบุรี 1 และแยกทางต่างระดับนนบุรี 1 ที่เชื่อมต่อห้าง Central รัตนาธิเบศร์

จากนั้นให้ขึ้นสะพานกลับรถ Central รัตนาธิเบศร์ ตามป้ายไปแคราย-สนามบินน้ำ

กลับรถมาเราจะเจอ Grand Home แล้วชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวไปสนามบินน้ำค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านตลาดนกฮูก

ผ่านสนามไดรฟ์กอล์​ฟสุวงค์ชัย และตลาดฐานเพชรนนท์ ประมาณ 600 ม.* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ก่อนถึงสามแยกไปกระทรวงพาณิชย์ และสำนักงานสลากกินแบ่งฯ

ถึงโครงการ City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์

ด้านหน้าจะเป็นถนนภายในโครงการ และที่ตั้งของ Sales Gallery

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งจริงของ Walkway และ Enchanted Garden

ถัดมาจะเจอกับ Sales Gallery และที่จอดรถสำหรับลูกค้าที่ด้านหน้า

บรรยากาศภายใน Sales Gallery มีการตกแต่ง Interior ภายในให้เสมือนกับพื้นที่ส่วนกลางจริงของโครงการค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ หน้าโครงการและทางเข้า-ออกโครงการ จะอยู่ติดกับถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี โดยจะห่างจากถนนสนามบินน้ำ เพียง 300 ม.* และห่างจากถนนรัตนาธิเบศร์ ประมาณ 1.8 กม.*

ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ ที่ตั้งโครงการ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในโซนของที่อยู่อาศัยแนวราบ ทำให้มีความครึกครื้น ตลอดสองข้างทางมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารเปิดอยู่เยอะมาก

ตรงข้ามกับโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นที่ดินบุคคลอื่นและบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 2 ชั้น / ด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับคลองบางธรณี, ที่ดินบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรร ส่วนด้านข้างโครงการอีก 2 ฝั่ง จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 2 ชั้น ทั้งหมดค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัยแนวราบสูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัยแนวราบสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี
• ทิศตะวันตก : คลองบางธรณี, ที่ดินบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรร

---

ดูภาพมุมสูงโครงการกันไปแล้วนะคะ ต่อไปเราจะพาไปเดินดูบรรยากาศจริงรอบ ๆ โครงการกันค่ะ

จากที่ตั้งโครงการมองตรงออกมา จะเจอกับถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสนามบินน้ำ

หน้าโครงการจะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามได้

บรรยากาศภาพรวมถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ฝั่งมุ่งหน้าไปสนามบินน้ำ ในระยะทางเพียงแค่ 300 ม.*

บรรยากาศภาพรวมถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนรัตนาธิเบศร์ ในระยะทาง 1.8 กม.*

เดินไปทางฝั่งซ้ายมือแล้วมองไปฝั่งตรงข้าม จะเป็นร้านอาหาร และร้านซ่อมรถยนต์ ส่วนด้านหลังจะเป็นหอพักสูง 3 ชั้น

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของ 7-Eleven ที่ด้านหน้ามีลานจอดรถกว้าง ๆ ไว้รองรับลูกค้า ตอนเย็น ๆ จะมีร้านบะหมี่ชายสี่หมี่เกี๋ยวเปิดขาย และที่ด้านหลังจะเป็นร้านสเต็กลุงอ้วน ที่เป็นร้านอาหารชื่อดังบนถนนเลี่ยงเมืองนนท์ฯ

เดินไปทางขวามือกันบ้าง จากภาพจะเห็นว่ามีรถเมล์สาย 191 การเคหะคลองจั่น-กระทรวงพาณิชย์ วิ่งผ่านหน้าโครงการด้วยนะคะ สะดวกสบายทั้งการเดินทางโดยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนายต่อ และลานจอดรถของร้านตำต่อ ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

ตรงข้ามจะเป็นร้านตำต่อ เป็นร้านอาหารอีสาน ราคาไม่แพง

ถัดมาจะเป็นร้านขายยางรถยนต์ พร้อมบริการเปลี่ยนยาง-ปะยาง

ถัดมาจะเป็นจุดกลับรถ หากวิ่งมาจากถนนสนามบินน้ำ จะกลับรถเข้าโครงการได้ไม่ไกล สะดวกสบายสุด ๆ ค่ะ

---

PROJECT DETAIL

แนวคิดการออกแบบโครงการ City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ ออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักของโครงการ คือ กลุ่ม First Jobber และกลุ่มคนในช่วงอายุระหว่าง 21-30 ปี*

โดยโครงการเลือกใช้เส้นตรงผสมโค้ง มาเป็นเส้นสายหลัก แสดงออกมาเป็นภาษาทางด้านการออกแบบ ทั้งในส่วนงานสถาปัตยกรรม, ภูมิสถาปัตยกรรม และงานตกแต่งภายใน เพื่อสะท้อนชีวิต ลักษณะความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยหลัก ที่มีความกระฉับกระเฉง ไม่หยุดนิ่ง และเคลื่อนไหวตลอดเวลา

ในส่วนโทนสีภาพรวมของโครงการเลือกใช้สีเทาเป็นหลัก เพื่อให้เกิดความสงบ แต่ยังแฝงความทันสมัย ซึ่งเหมาะสมกับประเภทอาคารที่พักอาศัย แทรกด้วยสีเหลืองที่มีความสดชื่น และมีชีวิตชีวา เหมือนกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้า นอกจากนี้การจับคู่สีเทา-สีเหลือง จะช่วยเน้นให้สีเหลืองดูโดดเด่นมากยิ่งขึ้น

ในส่วนของงานภูมิสถาปัตยกรรม มีการออกแบบกิจกรรมบนพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ โดยอ้างอิงจากความชอบ และไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เช่น มุมถ่ายรูป, มุมนั่งเล่น พูดคุย แบ่งกิจกรรมในแต่ละพื้นที่ออกเป็น Node ได้แก่ Node 1-Community / Node 2 Co-Active / Node 3 Chill Out & Walkway / Node 4 Corner

โดยเรียงลำดับกิจกรรมตั้งแต่ Active ไปจนถึง Passive ตามลักษณะกายภาพของโครงการ พื้นที่สีเขียวรอบ ๆ จะเลือกใช้พรรณไม้ที่มีสีสันสดใส เพื่อให้สอดคล้องกับแนวความคิดหลักในการออกแบบ และช่วยให้โครงการมีความหลากหลายของสีสันมากยิ่งขึ้น

งานตกแต่งภายในจะเป็นการผสมผสานระหว่างแนวความคิดของงานสถาปัตยกรรม และงานภูมิสถาปัตยกรรม โดยใช้การเล่นกับความรู้สึกของผู้ใช้งาน มีการใช้เส้นสายตรงผสมโค้ง เพื่อช่วยในการสร้างมิติที่น่าสนใจให้กับพื้นที่ภายใน และทำให้บริเวณที่ตกแต่งดูโดดเด่น เลือกใช้โทนสีสันสดใสเพื่อให้เกิดความสนุกสนาน, สดใส, ร่าเริง, มีชีวิตชีวา เชื่อมต่อกับรูปแบบสถาปัตยกรรม และภูมิสถาปัตยกรรมภายนอกได้อย่างลงตัวค่ะ

รูปแบบโครงการ City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ จะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ห้องพักรวม 558 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต ออกแบบอาคารให้เป็นรูปตัว L โดยจะวางตำแหน่งอาคารให้ไม่ตรงกันและปะทะกัน มีระยะห่างระหว่างอาคารที่พอดี เพื่อให้ภาพรวมโครงการดูไม่อึดอัด

ไม่ว่าจะเป็นจากมุมมองคนภายนอก และมุมมองจากผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ ทั้งยังสามารถระบายอากาศจากภายในสู่ภายนอกได้ดี และออกแบบให้มุมมองแต่ละอาคารสามารถเห็นวิวได้ทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้

และที่นี่จะมีพื้นที่เปิดโล่งกว่า 60% ด้วยกัน นอกจากนั้นยังมีอาคาร 1 ชั้น ประกอบด้วยร้านค้าและฟิตเนส ซึ่งตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ ทำให้ทั้งผู้อยู่อาศัยทั้ง 2 อาคาร สามารถเข้าถึงและใช้งานได้อย่างสะดวก

โมเดลจำลองภาพมุมสูงโครงการ การจัดวางผังอาคาร และการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางรอบ ๆ โครงการ

โมเดลจำลองทางเข้า-ออกโครงการ, Enchanted Garden และ Walkway

ภาพจำลองบรรยากาศ Enchanted Garden และ Walkway ที่เป็นซุ้มเหล็กโค้งสีสัน Colorful ที่ใช้เชื่อมสู่ด้านในโครงการ การตกแต่ง Landscape จะมีลูกเล่นค่อนข้างเยอะ อย่างเช่น Walkway พื้น Stamped Concrete ลายวงกลมสีน้ำตาล ส่วนสวนหย่อมจะมีการเลือกพันธุ์ไม้ที่ทนต่อสภาพอากาศของประเทศไทย เพื่อการดูแลรักษาได้ง่าย มีไม้พุ่ม ไม้ประดับหลากสี และยังมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาแก่ลูกบ้านที่ออกมาใช้งานบริเวณนี้ด้วยค่ะ

โมเดลจำลองอาคาร B, อาคารเพื่อการพาณิชย์และพื้นที่ส่วนกลาง ที่ประกอบไปด้วย Enchanted Garden & Walkway และ Co-Active

โมเดลอาคาร B เป็นอาคารที่อยู่ใกล้กับทางเข้า-อกโครงการ และมี Highlight คือห้องพักชั้น 1 จะได้วิวของ Green Terrace

โมเดลจำลองอาคารเพื่อการพาณิชย์ ซึ่งจะประกอบไปด้วยร้านค้า 4 ยูนิต, ห้องน้ำส่วนกลาง และห้องฟิตเนส 1 ห้อง

โมเดลจำลอง Co-Active ที่เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมบาร์โหนแบบ Multi-Function และม้านั่งพักผ่อนใกล้ชิดสวน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Active ที่เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง มีการจัดเตรียมบาร์โหนแบบ Multi-Function ขนาดใหญ่มาให้ พื้น Co-Active ใช้โทนสีสันสดใส และรอบ ๆ จะมีม้านั่งตัวยาวเอาไว้นั่งพักเหนื่อย หรือจะใช้นั่งรับลมชมวิวก็ได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองฟิตเนสขนาดกลาง ๆ ผนังห้องทรงโค้งและใช้เป็นกระจก Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ออกกำลังกายได้อย่างไม่รู้สึกอึดอัด ภายในใช้เส้นสายแนวตรง, ทรงโค้ง และวงกลมในการตกแต่ง ส่วนโทนสีจะคุมสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่นและทันสมัย พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้ง Cardio Zone และ Weight Training Zone

ภาพโมเดลจำลองอาคาร A และพื้นที่ส่วนกลางรอบ ๆ อาคาร

ภาพโมเดลจำลองอาคาร A เป็นอาคารที่อยู่ด้านในโครงการ

ภาพโมเดลจำลองอาคาร A และ B พร้อมพื้นที่ส่วนกลางรอบ ๆ โครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Semi-Outdoor Terrace ที่จะเชื่อมมาจาก Natural Walkway เข้า Lobby และจากจุดนี้ยังใช้เชื่อมไปยัง Green Terrance ได้

ภาพและบรรยากาศจำลอง Green Terrance ที่ตั้งอยู่ที่ชั้นล่างด้านข้างอาคาร B มีการปูสนามหญ้ากว้าง ๆ และจัดสวนตามแนวรั้วมาให้ เพื่อให้ลูกบ้านทำกิจกรรมกลางแจ้งได้อย่างเต็มที่ ในขณะเดียวกันห้องพักชั้น 1 นี้ ก็จะได้วิวสวนสวย ๆ อีกด้วยค่ะ

---

FLOOR PLAN

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ โครงการตั้งอยู่ติดถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ด้านหน้ามีการแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และ Walkway สำหรับคนเดินเท้าไว้แยกกัน จาก Walkway จะเชื่อมผ่าน Enchanted Garden สวนเล่นระดับที่มีต้นไม้หลากสี เพิ่มความสดชื่นให้แก่ลูกบ้านที่จะออกไปทำงาน และกลับจากทำงานมา

ถัดมาจะเป็นอาคารชั้นเดียว มีร้านค้าอยู่ 4 ยูนิต ติดกันจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Active หรือพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง ต่อเนื่องมาจะเป็นพื้นที่สีเขียวที่โอบล้อมตัวโครงการไว้ทั้งหมด ประกอบด้วย Natural Walkway, Relaxing Corner, Green Terrance และ Chilling Corner

ที่จอดรถจะมีทั้งลานกลางแจ้งและใต้อาคารพักอาศัยค่ะ ที่จอดรถของที่นี่จะคิดเป็น 33% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ ประมาณ 188 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ใต้อาคาร A และอาคาร B จะมีที่จอดรถสำหรับผู้สูงอายุ หรือคนที่ใช้ Wheelchair ให้ 3 ช่องจอด/อาคาร และมีที่จอดรถสำหรับมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่าง 2 อาคาร

---

อาคารพักอาศัยจะมีทั้งหมด 2 อาคาร เป็นอาคารรูปตัว L ความสูง 8 ชั้น โดยอาคารที่อยู่ใกล้กับทางเข้า-ออก จะเป็นอาคาร B ส่วนด้านในจะเป็นอาคาร A ภายในของทั้ง 2 อาคาร จะมี Semi-Outdoor Lobby ที่ทำหน้าที่เชื่อมสู่ Lobby, Mialbox, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร สิ่งที่ต่างกันที่ชั้นนี้ คือ อาคาร B จะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล และอาคาร A จะมี Multi-Purpose Room ที่ใช้นั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้

---

ส่วนห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลยนะคะ โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 11 ยูนิต และฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 15 ยูนิต ความพิเศษของห้องชั้นนี้ คือ จะได้ระเบียงติดกับ Green Terrance ทำให้ผู้อยู่อาศัยชั้นนี้เหมือนได้อยู่คอนโดที่มีสวนส่วนตัว โดยบริเวณนี้จะมี สนามหญ้า, ต้นไม้พุ่มตามแนวรั้ว แซมด้วยต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา และ O2 กับลูกบ้านชั้น 1 และคนที่ออกมาใช้งาน Green Terrance ค่ะ

---

แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 จะเป็นอาคารที่อยู่ด้านใน ตัวอาคารเป็นรูปตัว L ทางเดินในแต่ละชั้นเป็นแบบ Double Corridor พร้อมหน้าต่างช่องแสงระบายอากาศรวม 3 จุด จำนวนยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 38 ยูนิต/ชั้น

ห้องพักสีเขียวอ่อน จะเป็นแบบ Studio A ขนาด 25.5 ตร.ม. (ห้องน้ำติดโถงทางเดิน) จำนวน 14 ยูนิต/ชั้น, ห้องพักสีเขียวเข้ม จะเป็นแบบ Studio B ขนาด 25.5 ตร.ม. (ห้องน้ำติดภายนอกอาคาร) มีทั้งหมด 20 ยูนิต และห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. จะตั้งอยู่ที่มุมอาคารทั้งหมด มีทั้งหมด 4 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 จะเป็นอาคารที่อยู่ด้านหน้า ใกล้กับทางเข้า-ออกโครงการ ตัวอาคารเป็นรูปตัว L เช่นเดียวกัน ทางเดินในแต่ละชั้นเป็นแบบ Double Corridor พร้อมหน้าต่างช่องแสงระบายอากาศรวม 3 จุด จำนวนยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 38 ยูนิต/ชั้น

ห้องพักสีเขียวอ่อน และห้องติดบันไดหนีไฟ จะเป็นแบบ Studio A ขนาด 25.5-26 ตร.ม. (ห้องน้ำติดโถงทางเดิน) จำนวน 15 ยูนิต/ชั้น, ห้องพักสีเขียวเข้ม และห้องที่ติดกับโถงลิฟต์ จะเป็นแบบ Studio B ขนาด 25.5 ตร.ม. (ห้องน้ำติดภายนอกอาคาร) มีทั้งหมด 20 ยูนิต และห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. จะตั้งอยู่ที่มุมอาคารทั้งหมด มีทั้งหมด 4 ยูนิต/ชั้น ค่ะ

---

UNIT TYPE

โครงการ City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ มีห้องพักให้เลือก 3 แบบหลัก ดังนี้

• Studio A (ห้องน้ำติดโถงทางเดิน) ขนาด 25.5 ตร.ม. สัดส่วน 43%
• Studio B (ห้องน้ำติดภายนอกอาคาร) ขนาด 25.5 ตร.ม. สัดส่วน 47%
• 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. สัดส่วน 10%

แปลนห้องพักแบบ Studio A (ห้องน้ำติดโถงทางเดิน) ขนาด 25.5 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ Studio B (ห้องน้ำติดภายนอกอาคาร) ขนาด 25.5 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการ City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted วัสดุดี มีคุณภาพในระดับ Super Economy Class

โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ชุดครัว Built-in กว้าง 1.2 ม.* พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง, ช่องวางไมโครเวฟ และซิงค์ล้างจาน
• ผนังติด Wallpaper สีพื้น
• โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Hafele
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานภายในห้องน้ำ (เฉพาะห้องน้ำติดโถงทางเดิน)
• พื้นทั่วไปปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. พร้อมบังเชิงผนัง หนา 5 ซม.
• พื้นครัวปูกระเบื้องเซรามิก 40 x 40 ซม.
• พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม.
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type จำนวน 1-2 เครื่อง* (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)

---

ห้องตัวอย่างแบบ Stuido A (ห้องน้ำติดโถงทางเดิน) ขนาด 25.5 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ Studio A ขนาด 25.5 ตร.ม. ห้อง Type นี้ จะมีทั้งหมด 43% จากจำนวนห้องพักทั้งหมด และเป็นห้องพัก Size เริ่มต้น พักอาศัย 1 คนได้สบาย หรือจะอยู่แบบคู่รักก็ยังพอไหว

ฟังก์ชันการใช้งานออกแบบมาไว้ทั้งหมด 3 ส่วนหลัก คือ ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวด้านหน้าห้อง ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ติดกับโถงทางเดิน ต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area ที่สามารถรวมส่วนพักผ่อน, แต่งตัว และทำงานไว้ในพื้นที่เดียวกันได้

ถัดออกไปที่ด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง ให้พื้นที่มากว้างขวางกว่าห้อง Studio ในโครงการอื่น ๆ ด้านนอกจะมีการเตรียมระบบท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งให้ครบ รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ

---

เริ่มกันที่ประตูทางเข้า ของจริงจะเป็นประตูไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมตาแมวที่บานประตู ไว้สำหรับส่องคนที่แวะมาหา และส่องคนที่ผ่านไปมา

ตรงเข้ามาด้านในจะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างลงตัว ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวเปิด เหมาะกับเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนที่ชอบการทำอาหารแบบง่าย ๆ ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

ต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area และระเบียงซักล้างที่ด้านนอก โดยโครงการจะตกแต่งห้องตัวอย่างโดยใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสี Monochrome มาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าชอบ ก็สามารถนำไปปรับใช้กับห้องตัวเองได้ค่ะ

ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.4 ม.* ผนังติด Wallpaper สีพื้นมาให้ทั้งห้อง ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งห้อง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

พื้นห้องครัวจะปูกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา-ขาว 40 x 40 ซม. มาให้ค่ะ มีข้อดีคือแข็งแรง ทนต่อแรงกระแทกได้ดี ที่สำคัญไม่บวมน้ำ และสามารถเช็ด ถู ทำความสะอาดได้ง่าย

มองมาที่ส่วนครัว พื้นที่จริงจะสิ้นสุดตรงกระจกตั้งพื้นนะคะ จากภาพจะได้ชุดครัว Built-in ติดกันมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.2 ม.* สามารถวางตู้เย็น, ชั้นวางของใช้ต่าง ๆ หรือจะวางกระจกบานสูงตั้งพื้นแบบห้องตัวอย่างก็ได้ค่ะ

สำหรับชุดครัวทางโครงการ Built-in มาให้แบบในภาพเลย ได้ความกว้าง 1.2 ม. ลึก 60 ซม. หน้าท็อปปิดผิวด้วยลามิเนตลายหินสีเทาดำ ส่วนตู้เก็บของบน-ล่างจะเป็นสีทูโทน คือสีเทาและสีเขียมอมฟ้าตุ่น ๆ

ในห้องจริงจะไม่มี Hob-Hood ให้นะคะ ซึ่งใครที่ไม่ได้ทำอาหารหนัก ๆ ทานกันอยู่แล้ว ซื้อเตาไฟฟ้าแบบลอยตัวมาใช้งานก็เพียงพอค่ะ ผนังด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด และยังได้ Backsplash ที่กรุด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ขนาด 60 x 30 ซม. ที่จะช่วยป้องกันการเปื้อนจากการทำครัว และตัวกระเบื้องก็จะช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

อีกด้านจะฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงของ Hafele มาให้แบบนี้

ด้านบนจะมีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟ ติดกันด้านบน Hood จะเป็นชั้นวางของ เหมาะสำหรับวางขวดเครื่องปรุง รองรับขวดทรงสูงได้สบาย ๆ ในขณะเดียวกันก็จะช่วยทำให้ชั้นวางของตรงพื้นที่ทำครัวดูเป็นระเบียบเรียบร้อย หยิบจับใช้งานได้ง่าย

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ ติดกันเป็นลิ้นชักเก็บของ และด้านล่างจะมีชั้นวางของให้อีก 2 ช่อง

เนื่องจากเป็นตู้ที่อยู่ใต้ซิงค์ล้างจาน ตัวพื้นตู้จึงมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมมาให้ ป้องกันในกรณีที่เกิดน้ำรั่ว ตัวพื้นตู้ก็จะไม่ชำรุดเสียหาย โดยตู้นี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ในบ้าน อย่างพวกน้ำยาทำความสะอาดต่าง ๆ, กระดาษทิชชู่ หรือใช้เป็นที่วางถังขยะแบบมีฝาปิดก็ยังได้

ติดกันอีกฝั่งด้านบนจะเป็นลิ้นชักรางเลื่อนสำหรับเก็บของใช้จุกจิก จุดนี้เราสามารถซื้อถาดใส่ช้อม-ส้อมมาวางเพื่อจัดระเบียบของเองได้

มองกลับมาทางหน้าห้อง จากครัว-ผนังมีความกว้าง ประมาณ 1.5 ม.* เราสามารถวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของแนวสูง หรือตู้เก็บรองเท้าเสริมเข้าไปได้ค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ห้องจริงจะติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ส่วนตัวธรณีจะได้เป็นหินแกรนิตสีธรรมชาติ ซึ่งจะมีความแข็งแรง ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ และยังสามารถเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ถือว่าได้ Spec ของมาดีกว่าคอนโด Low-Rise ทั่วไป

โครงการออกแบบให้เป็นห้องน้ำหน้ากว้าง ซึ่งมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีเลย ทั้งยังมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ใครอยากให้ห้องน้ำดูเป็นสัดส่วนขึ้นมาอีกหน่อย ก็สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำมาติดเพิ่มเองได้ ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมด จะใช้เป็นของ Hafele และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

มาดูลวดลายกระเบื้องห้องน้ำกันบ้างค่ะ ตัวพื้นจะได้เป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา 60 x 30 ซม. ส่วนผนังจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันลายหินอ่อนสีขาว-เทา 60 x 30 ซม. คุมภาพรวมให้ห้องน้ำดูสว่าง สะอาด น่าใช้งานดีค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้ง มีระยะใช้งานจากอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ในระยะสบาย ๆ

อ่างล้างหน้าได้เป็นทรงเหลี่ยมก้นลึก แบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ช่วยให้ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก ไม่ติดก้นอ่าง ผนังติดกระจกเงาบานสูงมาให้ 1 บาน

ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush แบบกดน้ำที่ด้านข้าง พร้อมติดสายฉีดชำระสแตนเลส และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบ

ผนังข้าง ๆ ส่วนแห้งจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น ส่วนพัดลมระบายอากาศจะอยู่ที่เพดานบริเวณส่วนแห้งค่ะ

ด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ให้มาขนาดกว้างมาก ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ และยังได้ธรณีแยกส่วนเป็นหินแกรนิตสีธรรมชาติเหมือนธรณีทางเข้า ซึ่งมีความแข็งแรง สวยงาม ทำความสะอาดง่ายเช่นกัน

ที่ผนังจะติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังกำแพงมาให้ และที่ผนังด้านบน จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ถัดจากห้องครัวและห้องน้ำเข้ามา จะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ เพดานติด Smoke Detector มาให้ 1 จุด โดยส่วนนี้จะปูพื้นลามิเนตลายไม้มาให้ทั้งหมด ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ให้ลูกค้าปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ และสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ในสไตล์ที่เราชอบเองได้ด้วย

มาดูไอเดียการจัดวางเฟอร์นิเจอร์กันนะคะ สำหรับห้องตัวอย่างเค้าจะรวมพื้นที่พักผ่อน, แต่งตัว และทำงานไว้ด้วยกัน โดยฝั่งซ้ายมือจะเป็นมุมทำงาน ตรงกลางวางเตียงนอน 5 ฟุต และขวามือตรงพื้นที่ Corner ที่เว้นลึกลงไป จะวางเป็น Daybed และชั้นวางของมาให้ดูเป็นแนวทาง

ตรงกลางห้องวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ ส่วนใครที่อยู่คนเดียว จะเปลี่ยนเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ก็ได้นะ พอเตียงเล็กลง พื้นที่ใช้สอยรอบ ๆ ก็จะมีกว้างมากขึ้นนั่นเองค่ะ

จากห้องตัวอย่างที่วางเตียง 5 ฟุต ตรงกลางห้องเข้าไปแล้ว พื้นที่คงเหลือทางฝั่งซ้ายมือจะกว้าง ประมาณ 1 ม.* สามารถวางโต๊ะแบบ Multi-Function ที่จะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ใช้เป็นโต๊ะทำงานก็ไม่อึดอัด และการจัดวางหันหน้าเข้าผนังแบบนี้ จะมีระยะให้เราเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

ผนังด้านหลังอาจจะติดกระจกเงาเสริมเอาไว้ดูในตอนแต่งหน้า แต่งตัว ส่วนผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อม รองรับการการชาร์จแบตเตอรี่มือถือ, Laptop และ Gadget อื่น ๆ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่ง Layout ของห้องเค้าจะเว้นลึกลงไป ประมาณ 80 ซม. จุดนี้เรา Customize เองได้เลย ว่าจะทำเป็นมุมอะไร อย่างห้องตัวอย่างจะทำเป็นมุมนั่งเล่น, ดูหนัง, ดูซีรีส์ และมุมอ่านหนังสือ ผนังที่เหลือทั้ง 2 ฝั่ง สามารถติดชั้นวางของแนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้

และที่ผนังด้านหลังห้อง จะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวมาให้ด้วย เชื่อมพื้นที่ภายนอก สู่ภายในได้ดี และสามารถเปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดระบายให้อากาศไหลเวียนได้สะดวก

มองไปทางปลายเตียงนอน จะเป็นผนังเปล่าหน้ากว้างค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีตัวยาว รองรับทีวีได้ตั้งแต่ 40-55 นิ้ว แล้วแต่ความชอบของลูกค้า ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบค่ะ

ภาพรวมรอบ ๆ เตียงนอน มีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ

ถัดออกไปที่ด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อป้องกันความชื้น กันน้ำฝน และสิ่งสกปรก ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้

เหนือประตูระเบียงจะเป็นตำแหน่งของแอร์ ที่ทางโครงการแถมมาให้ 1 เครื่องค่ะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานให้มากว้างมาก มีขนาด 1.8 x 1.2 ม.* พร้อมเตรียมงานระบบต่าง ๆ มาให้ครบ ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ, ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง รองรับการวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้า หรือปลูกต้นไม้ได้ด้วย

ส่วนราวกันตกจะได้เป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทากันสนิม มีความสูงอยู่ที่ ประมาณ 1 ม. ส่วน CDU จะแขวนไว้ที่ผนังด้านข้าง 1 เครื่อง

และที่ผนังอีกฝั่งจะติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงค่ะ

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในห้องพัก

---

ห้องตัวอย่างแบบ Studio B (ห้องน้ำติดภายนอกอาคาร) ขนาด 25.5 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ Studio B ขนาด 25.5 ตร.ม. พื้นที่ภายในจะคล้าย ๆ กันกับห้องพักแบบ Studio A โดยเปลี่ยนตำแหน่งของห้องครัว และห้องน้ำให้ไปอยู่ที่ด้านหลัง และนำส่วนพักผ่อนทั้งหมดมาไว้ที่ด้านหน้า ทำให้พื้นที่ที่เชื่อมต่อกันมีความกว้าง ไม่อึดอัด ภายในห้องมีความ Flexible ในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และห้องครัวที่ติดระเบียงแบบนี้ จะเหมาะกับคนที่ชอบการทำอาหารทานเองที่บ้านบ่อย ๆ ค่ะ

---

ประตูทางเข้าห้องพักได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือเป็นประตูไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมตาแมวที่หน้าบาน ส่วนห้อง Type นี้จะตกแต่ง Interior และใช้เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องในโทนสี Polychrome สื่อถึงความสนุกสนาน ไม่หยุดนิ่ง ตรงกับกลุ่มลูกค้าของโครงการนี้เป็นอย่างมาก

เข้ามาภายในห้องพักจะได้ความรู้สึกที่โปร่งและกว้าง ห้องตัวอย่างตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาในโทนสีสนุกมาก ๆ โดยส่วนด้านหน้าห้องทั้งหมดจะเป็น Living Area ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ, ห้องครัว ที่อยู่ติดกับระเบียง เพื่อการระบายอากาศได้ดี

สำหรับ Spec มาตรฐานของห้องจะได้มาเหมือนกันกับ Studio A ทุกประการ ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานเท่ากันที่ 2.4 ม.* ผนังติด Wallpaper สีพื้นมาให้ทั้งห้อง โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง และได้แอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการมา 1 เครื่อง

ส่วนพักผ่อนจะวางเตียงนอน 5 ฟุต ไว้ตรงกลางห้อง ซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อนแบบ Multi-Function ขวามือหน้าห้องน้ำเป็นที่ตั้งของตู้เสื้อผ้า รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวกสบาย

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ รองรับโซฟาแบบเดี่ยว หรือโซฟา Love Seat ได้ค่ะ ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือแนวยาวขนานไปกับเตียง จุดนี้เราสามารถเลือกโต๊ะ Multi-Function แบบยืดขึ้นไว้นั่งทำงาน, นั่งทานอาหาร และพับลงทำเป็นโต๊ะกาแฟ วางของทานเล่นปกติมาวางได้

ติดกัน Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดาน แบบบานเลื่อน พร้อมกันชั้นวางของด้านข้างเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะรองรับตู้บานเปิด-บานเลื่อน ความกว้าง ประมาณ 1-1.2 ม.* ได้ แต่ถ้าอยากได้กว้างกว่านี้ อาจจะต้องลดขนาดเตียงลงให้เป็น 3.5 ฟุต แทนค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่เปล่าหน้ากว้าง ในห้องตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวีตัวยาว เสริมของตกแต่งด้วยต้นไม้กระถางน่ารัก ๆ และด้านในที่ติดกับครัว จะทำเป็นมุมทานอาหารแบบเคาน์เตอร์บาร์ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง

ตรงพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ขนาดที่เหมาะกับห้อง Type นี้ ไม่ควรเกิน 1.5 ม.* เพราะจะทำให้พื้นที่ส่วนอื่น ๆ ลดลงไป ติดกันถ้าไม่อยาก Built-in เป็นเคาน์เตอร์บาร์ เราสามารถวางเป็นโต๊ะทานข้าวทรงกลม หรือทรงเหลี่ยม พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง เสริมเข้าไปแทนได้

ด้านหลังห้องจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว เชื่อมระเบียงซักล้าง

ห้องครัวจะได้พื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา-ขาว 40 x 40 ซม. ที่ช่วยในการทำความสะอาดได้ง่าย และมีความแข็งแรง ทนแรงกระแทกได้ดี

ชุดครัวได้ฟังก์ชันทุกอย่างมาเหมือนกันกับห้อง Studio B ทุกประการ สิ่งที่ไม่ได้มีเพียงไมโครเวฟ และ Hob-Hood ค่ะ

อีกฝั่งจริง ๆ จะมีพื้นที่กว้างประมาณ 1.4 ม.* สามารถวางตู้เย็น 8 คิว แบบห้องตัวอย่าง และมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของแนวสูง, ตะกร้าผ้า หรือถังขยะได้ตามต้องการ

ในห้องตัวอย่างก็จะวางตู้เย็น 8 คิว มาให้ดูระยะใช้งาน โดยที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ถัดออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้างค่ะ ซึ่งจะอยู่ติดกับห้องครัวแบบนี้ ใครที่ชอบทำอาหารหนัก ๆ สามารถเปิดประตูระบายกลิ่น ควัน ได้ โดยตัวประตูจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว

พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อป้องกันความชื้น กันน้ำฝนและสิ่งสกปรก ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงมาให้เช่นเดียวกันค่ะ

สำหรับระเบียงของห้อง Studio B จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้นมากว่าห้อง Studio A โดยจะมีขนาด 2.1 x 1.2 ม.* ลูกค้าสามารถปรับฟังก์ชันต่าง ๆ ได้ตามต้องการเลยนะคะ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา โครงการเตรียมมาให้พร้อม โดยพื้นระเบียงจะยังคงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้เช่นเดิมค่ะ

ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กแนวตั้วทาสีเทากันสนิมความสูง ประมาณ 1 ม. ผนังแขวน CDU 1 เครื่อง และอีกฝั่งจะติดโคมไฟมาให้ 1 ดวงค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปดูในส่วนของห้องน้ำเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ / ประตูห้องน้ำและธรณีได้มาเหมือนกันกับห้อง Studio A

ห้องน้ำได้พื้นที่มากว้างขวาง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินคุมโทนสีเทาและสีขาว พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Hafele ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยห้อง Studio B จะเป็น Type ที่อยู่ติดกับด้านนอกอาคาร ทำให้มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ แทนพัดลมฝังเพดานค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมก้นลึก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ล้างมือ ล้างหน้าได้ไม่ติดก้นอ่าง ที่ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกส่วนด้วยด้วยธรณีหินแกรนิตสีธรรมชาติ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางมาก ๆ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ ส่วนใครที่อยากให้ห้องดูเป็นสัดส่วน ก็สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างแบบ Studio B ค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 1.09 ลบ.*
• เงินจองเริ่มต้น 3,900 บ.*
• ผ่อนดาวน์ เพียง 3,900 บ./ด.*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 32 บ./ตร.ม./ด.
• ค่ากองทุน 320 บ. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก >> https://bit.ly/3YD2gPA

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ เป็นคอนโดใหม่ ที่ทางศุภาลัย ได้นำแบรนด์ City Home กลับมาพัฒนาอีกครั้ง หลังจากที่ไม่ได้พัฒนาแบรนด์นี้มานานกว่า 10 ปี ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพในโซนรัตนาธิเบศร์-สนามบินน้ำ-ติวานนท์

ซึ่งเป็นทำเลของแหล่งเศรษฐกิจของนนทบุรี ใกล้ศูนย์ราชการนนทบุรี รวมถึงหน่วยงานราชการ, หน่วยงานรัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชนต่าง ๆ หลายบริษัท

รายล้อมไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังบนถนนเลี่ยงเมืองนนท์ ใกล้สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค, ตลาดฐานเพชรนนท์ และตลาดนกฮูก รวมถึงใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่าง Central รัตนาธิเบศร์ เพียงแค่ 5 นาที*

ใกล้สถานศึกษา ซึ่งก็มีให้เลือกครบทุกหลักชั้น ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงพยาบาลเฉพาะทาง ทั้งยังเป็นทำเลของ Transportation Hub ที่มีระบบขนส่งครบทั้งรถ-เรือ-ราง ส่งผลให้คนที่ซื้อโครงการนี้ มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตเป็นอย่างมาก

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์และถนนสนามบินน้ำ นอกจากนั้นยังใช้เชื่อมกับถนนเส้นหลักสายอื่น ๆ ได้อีกมากมาย ใกล้ทางด่วนศรีรัช ที่ใช้วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปพระราม 9 หรือ CBD สาทร-สีลม-พระราม 4 ได้ง่าย เพียง 20-40 นาที*

และสามารถเชื่อมต่อทางด่วนอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน ทำให้เดินทางไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดได้ง่าย จากโครงการยังสามารถใช้ทางด่วนศรีรัช วิ่งออกเมืองไปเชื่อมกับทางด่วนอุดรรัถยาที่ด้านบน เพื่อวิ่งไปออกศรีสมาน, สรงประภา, ดอนเมือง, รังสิต, เชียงราก และปทุมธานี ได้ในระยะเวลา ประมาณ 20-40 นาที*

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : สะดวกสบายไม่แพ้การใช้รถส่วนตัว โดยทางโครงการจะมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้าให้บริการ ส่วนหน้าโครงการมีรถเมล์สาย 191 การเคหะคลองจั่น-กระทรวงพาณิชย์ วิ่งผ่านค่ะ สามารถนั่งจากโครงการไปทำงานเส้นสนามบินน้ำ หรือข้ามถนนมาฝั่งขาออก จะนั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่หน้า Central รัตนาธิเบศร์ได้ ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

สำหรับรถไฟฟ้าจะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 ในระยะทางเพียง 1.8 กม.* ซึ่งสถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งาน สามารถขับรถส่วนตัวมา Drop ไว้ แล้วใช้งานรถไฟฟ้าไปยังสถานที่ที่ต้องการได้ / จากสถานีแยกนนทบุรี 1 นั่งต่อไป 2 สถานี ถึงศูนย์ราชการนนทบุรี และสถานีนี้จะใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้ด้วยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพักและวัสดุ :  City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ พัฒนาโครงการเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร + อาคารชุดเพื่อพาณิชย์และห้องสโมสร 1 อาคาร บนที่ดิน ประมาณ 5-1-22.4 ไร่ มีห้องพักอาศัย จำนวน 558 ยูนิต และร้านค้าอีก 4 ยูนิต

ออกแบบโครงการโดยได้แรงบันดาลใจจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักของโครงการ คือ กลุ่ม First Jobber และกลุ่มคนในช่วงอายุระหว่าง 21-30 ปี* ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องอยู่อาศัย 1-2 คน ได้สบาย ๆ

โดยจะมีห้องพักหลัก ๆ ให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่  Studio (ห้องน้ำติดโถงทางเดิน) ขนาด 25.5 ตร.ม., Studio B (ห้องน้ำติดภายนอกอาคาร) ขนาด 25.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.

ห้องพักหลัก ๆ ของโครงการกว่า 90% จะเป็นห้อง Studio ขนาด 25.5 ตร.ม. โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้วัสดุดี มีคุณภาพในระดับ Super Economy Class

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครันทั้งโซน Active และ Passive อ้างอิงจากความชอบและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เช่น มุมถ่ายรูป, มุมนั่งเล่น พูดคุย มีฟิตเนส และ Co-Active สำหรับการออกกำลังกายกลางแจ้ง

ส่วนภายในอาคารจะมี Facilities หลัก ๆ ให้ครบครัน ทั้ง Lobby, Mailbox, Semi-Outdoor Lobby และลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว (แบบไม่ล็อกชั้น)

สิ่งที่ต่างกันของ 2 อาคารนี้ จะอยู่ที่ชั้น 1 โดยอาคาร A จะมี Multi-Purpose Room ที่ใช้นั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้ และอาคาร B จะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล

โครงการนี้ยังออกแบบให้มีพื้นที่เปิดโล่งกว่า 60% ด้วยกัน มีพื้นที่สีเขียวโอบล้อมรอบโครงการ โดยเลือกใช้พรรณไม้ที่มีสีสันสดใส และทนต่อสภาพอากาศประเทศไทยได้ดี เพื่อให้สอดคล้องกับแนวความคิดหลักในการออกแบบ และช่วยให้โครงการมีความหลากหลายของสีสันมากยิ่งขึ้น

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และใช้ระบบ Face Scan ในการเข้าอาคารพักอาศัย เพื่อลดการสัมผัส ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุค New Normal ได้เป็นอย่างดี มีระบบกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line : https://line.me/ti/p/@supalai

Website : www.supalai.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิว โนเบิล งามวงศ์วาน Nue Noble Ngamwongwan
เจ้าของโครงการ	โนเบิล / Noble
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-75 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารจอดรถ 1 อาคาร อาคารร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 37 ชั้น อาคารจอดรถ 8 ชั้น อาคารร้านค้า 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 800 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type S : Studio ขนาด 22-22.30 ตร.ม. Type A : 1 Bedroom ขนาด 26-26.40 ตร.ม. Type A : 1 Bedroom ขนาด 30.20-30.40 ตร.ม. Type B : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	45% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	งามวงศ์วาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนงามวงศ์วาน ถนนติวานนท์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนประชาชื่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีจุฬาเกษม รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการฯ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการฯ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานี ม.เกษตร
ที่ตั้ง	ถ.งามวงศ์วาน ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดขาย ก.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค. 65
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ก.พ. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-11 : 100 ม. Mini Big C : 130 ม. Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 200 ม. The Mall งามวงศ์วาน : 600 ม. Lotus’s พงษ์เพชร : 800 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 2.2 กม. Esplanade แคราย : 2.5 กม. ตลาดประชานิเวศน์ 3 : 3 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 3.5 กม. ตลาดพงษ์เพชร : 3.5 กม. Urban Square : 4.5 กม. Market Place วงศ์สว่าง : 4.8 กม. Big C วงศ์สว่าง : 4.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 6 กม. ตลาดนกฮูก : 6 กม. Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 6.4 กม. Major รัชโยธิน : 6.6 กม. ตลาดบางเขน : 7 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 7 กม. Central ลาดพร้าว : 7.3 กม. Major Hollywood ปากเกร็ด : 7.4 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.5 ม. BigC แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม. Union Mall : 8.3 กม. IT Square หลักสี่ : 9.6 กม. สถานศึกษา รร.เบญจมราชนุสรณ์ : 3.5 กม. รร.ราชวินิต บางเขน : 4.3 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 4.4 กม. The Country School (Inter) : 5 กม. ISB (Inter) : 5.6 กม. St.Andrew (Inter) : 6 กม. MYIS (Inter) : 6.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 7 กม. Hampton (Inter) : 7.6 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 8 กม. รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 9.6 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 9.6 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 11 กม. Harrow (Inter) : 12 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นนทเวช : 800 ม. รพ.ทรวงอก : 1.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 3.4 กม. รพ.ชลประทาน : 6.6 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 6.9 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 7 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 7.5 กม. รพ.วิภาวดี : 8 กม. รพ.มงกุฏวัฒนะ : 8.2 กม. อื่นๆ Impact เมืองทองธานี : 7.6 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 12.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox & Smart Locker Courtyard Chilling Deck Open Space & Garden Half-Court Basketball Co-Salon Space Media Room Snack Bar & Reading Pocket Auto Massage Zone Kids Zone Laundry Room BBQ Corner Greenery Steps Breezy Pavilion Outdoor Playground Jogging Track Putting Green (Mini Golf) Co-Working Space & Creative Studio Sky Theatre Co-Kitchen Space Sky Bar & Lounge Infinity Edge Pool Windy Jacuzzi Fitness Room Boxing Zone Training Room & Yoga Fly Music Room & Karaoke Room Game Room Rooftop Garden EV Charger Face Scan Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	n/a
Website	https://nobleurl.com/3YHor7k

ที่ตั้งโครงการ

ถ.งามวงศ์วาน ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.857037, 100.536156

Nue Noble งามวงศ์วาน อยู่ติดริมถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกแคราย ช่วงระหว่างซอยงามวงศ์วาน 8 และซอยงามวงศ์วาน 12 ใกล้ถนนหลักสำคัญทั้ง ถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน

ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนโทลล์เวย์, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใกล้รถไฟฟ้า 5 สาย ทั้งสายสีม่วง, สายสีชมพู, สายสีแดง, สายสีเขียว และในอนาคตจะติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัชเพียง 300 ม.* ใช้เดินทางเข้าเมืองไปได้หลายโซนในระยะเวลาสั้น ๆ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน ใช้ถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ หรือเลยไปดินแดงวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง เส้นวิภาวดีรังสิตจะมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

หรือจากถนนงามวงศ์วานตรงมาเชื่อมเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกเกษตร จากนั้นก็ยิงยาวเข้าเมืองมาผ่านแยกรัชโยธินซึ่งเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ หรือตรงมาจะเจอห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้

---

จากถนนงามวงศ์วานมาตัดเข้าถนนประชาชื่น เชื่อมต่อเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยกรัชโยธิน สุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้ายาวไปเข้าอโศกได้เลยสะดวกดี

ถ้าไปโซนแจ้งวัฒนะ และเมืองทองธานี จากโครงการจะไปขึ้นทางด่วนศรีรัช หรือจะใช้ถนนงามวงศ์วานไปเข้าถนนประชาชื่น เชื่อมออกถนนแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อไปศูนย์ราชการฯ ได้ง่าย

---

จากถนนงามวงศ์วานวิ่งมาแยกแคราย ตัดเข้าถนนติวานนท์วิ่งไปปากเกร็ด เชื่อมต่อออกไปทางปทุมธานีได้ จะไปสิ้นสุดที่จุดตัดกับถนนรังสิต-ปทุมธานี และถนนปทุมธานี-บางปะหัน ถนนติวานนท์วิ่งมาอีกฝั่งผ่านกระทรวงสาธารณะสุข เชื่อมออกไปโซนพระราม 5 เข้าถนนนครอินทร์ มีจุดตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ได้ หรือยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก

หรือจากแยกแคราย เชื่อมเข้าถนนรัตนาธิเบศร์ เชื่อมต่อไปโซนบางใหญ่ บางบัวทองได้ มีจุดตัดเชื่อมกับ ถนนราชพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษกได้เช่นกัน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการ เพียง 300 ม.* จากโครงการตรงมุ่งหน้ามาทางแยกแครายจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วนทั้งฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง และฝั่งไปทางแจ้งวัฒนะ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.* จากโครงการใช้ถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้ามาทางถนนวิภาวดีรังสิต จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 8.7 กม.* จากโครงการมุ่งหน้ามาทางแยกแครายตัดเข้าถนนติวานนท์ เชื่อมต่อเข้าถนนนครอินทร์ จากนั้นมาตัดเข้าถนนพิบูลสงครามมุ่งหน้ามาทางสะพานพระราม 7 จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนติวานนท์ : 1.6 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 1.6 กม.
• ถนนประชาชื่น : 2.6 กม.
• ถนนสามัคคี : 3.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• ถนนสนามบินน้ำ : 3.8 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 4.6 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 5.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 6.4 กม.
• แยกแคราย : 1.6 กม.
• แยกพงษ์เพชร : 2.6 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 3.8 กม.
• แยกคลองประปา : 7 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 7.3 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 5 สาย ใกล้สุดตอนนี้เป็นสายสีม่วงคือ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.* เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีบางเขน ประมาณ 4.6 กม.* และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานี ม.เกษตรฯ ประมาณ 6.6 กม.*

---

อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านหน้าโครงการ โดยมีสถานีที่ใกล้โครงการ คือ สถานีจุฬาเกษม ส่วนตำแหน่งที่ตั้งต้องรอดูตอนสร้างอีกที นั่งมาลงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีชมพู

นั่งมาลงสถานี บางเขน เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง และถ้านั่งมาลงสถานีแยกเกษตร เพียง 4 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว

---

นอกจากนี้หน้าโครงการยังสามารถเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ได้สะดวก มีป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ รถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า และออกเมือง รถตู้ให้บริการก็เยอะครับ หรือจะเดินไปขึ้นแถว The Mall งามวงศ์วาน จะมีทั้งรถเมล์ และคิวรถตู้ที่เชื่อมไปหลายสาย ทั้งไปบางนา, รามอินทรา, ม.ราม 2, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ปากเกร็ด, พระราม 5, ปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของย่านนี้เลยครับ และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการตามริมทางเท้า และในซอย จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกหลายร้าน ยาวไปจนถึง The Mall งามวงศ์วานเลย มีทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ส้มตำ, ร้านกาแฟ, คลินิก, ร้านขายยา, ร้านสะดวกซื้อหลายร้านทั้ง 7-11, mini Big C หรือจะเดินข้ามฝั่งไปตรง Pantip Plaza งามวงศ์วาน ด้านหน้ามีเป็นเหมือนตลาดนัดขายของใช้ อาหารต่าง ๆ หลากหลายเช่นกัน

จุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจาก The Mall งามวงศ์วาน เพียง 600 ม.* เท่านั้น เป็นโครงการใหม่ที่อยู่ใกล้ที่สุดในย่านนี้เลยก็ว่าได้ เดินมา Shopping หรือเลือกร้านอาหารอร่อย ๆ ได้ตามชอบ มีโรงหนังในนี้ด้วย

เดินถัดมาอีกหน่อยเป็น Lotus’s พงษ์เพชร ห่างจากโครงการ เพียง 800 ม.* มาเดินเลือกซื้อของใช้กันได้ ตลาดใกล้ ๆ มีตลาดพงษ์เพชร, ตลาดประชานิเวศน์ 3, ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน อยู่แถวนี้หาของกินของใช้ได้ง่ายดีครับ เป็นทำเลที่สะดวกมาก ๆ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นงามวงศ์วานมี Pantip Plaza งามวงศ์วาน, The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, Tops เกษตร ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี Esplanade แคราย, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์ 2, Central รัตนาธิเบศร์, Central Westgate, Ikea บางใหญ่

ตรงเส้นแจ้งวัฒนะมี Central แจ้งวัฒนะ, Makro แจ้งวัฒนะ, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, The Avenue แจ้งวัฒนะ, BigC แจ้งวัฒนะ และตรงเส้นพหลโยธินมี Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Central ลาดพร้าว

สถานศึกษาใกล้เคียง โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น The Country School, ISB, St.Andrew Samakee,  MYIS, Hampton, Harrow และยังใกล้กับ รร.เบญจมราชนุสรณ์, รร.ราชวินิต บางเขน, รร.สตรีนนทบุรี, รร.ทานสัมฤทธิ์วิทยา, รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ ส่วนมหาวิทยาลัยมีทั้ง ม.ธุรกิจบัณฑิตย์,  ม.เกษตรศาสตร์, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, ม.ราชภัฏพระนคร

โรงพยาบาลใกล้โครงการมี รพ.นนทเวช ที่สามารถเดินมาจากโครงการได้ เพียง 700 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ มีทั้ง รพ.ทรวงอก, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.ชลประทาน, รพ.เปาโลเกษตร, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.เวิลด์เมดิคอล, รพ.วิภาวดี รพ.มงกุฏวัฒนะ

---

ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-11 : 100 ม.
• Mini Big C : 130 ม.
• Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 200 ม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 600 ม.
• Lotus’s พงษ์เพชร : 800 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 2.2 กม.
• Esplanade แคราย : 2.5 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 3 : 3 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 3.5 กม.
• ตลาดพงษ์เพชร : 3.5 กม.
• Urban Square : 4.5 กม.
• Market Place วงศ์สว่าง : 4.8 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 4.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 6 กม.
• ตลาดนกฮูก : 6 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 6.4 กม.
• Major รัชโยธิน : 6.6 กม.
• ตลาดบางเขน : 7 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 7 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.3 กม.
• Major Hollywood ปากเกร็ด : 7.4 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.5 ม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.
• Union Mall : 8.3 กม.
• IT Square หลักสี่ : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.เบญจมราชนุสรณ์ : 3.5 กม.
• รร.ราชวินิต บางเขน : 4.3 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 4.4 กม.
• The Country School (Inter) : 5 กม.
• ISB (Inter) : 5.6 กม.
• St.Andrew (Inter) : 6 กม.
• MYIS (Inter) : 6.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 7 กม.
• Hampton (Inter) : 7.6 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 8 กม.
• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 9.6 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 9.6 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 11 กม.
• Harrow (Inter) : 12 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นนทเวช : 800 ม.
• รพ.ทรวงอก : 1.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 3.4 กม.
• รพ.ชลประทาน : 6.6 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 6.9 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 7 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 7.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 8 กม.
• รพ.มงกุฏวัฒนะ : 8.2 กม.

อื่นๆ

• Impact เมืองทองธานี : 7.6 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 12.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนงามวงศ์วาน > Nue Noble งามวงศ์วาน

เริ่มจากบนถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าไปทางแยกแคราย ขวามือเป็น ม.เกษตร

ถัดมาจะผ่าน Tops ซ้ายมือ

เลยมาอีกเป็น รพ.วิภาวดี

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ขวามือเป็นที่ตั้งสถานีบางเขน

ถัดมาอีกขวามือเป็นการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร ซ้ายมือเป็น รพ.นนทเวช อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.*

ติดกันเป็น The Mall งามวงศ์วาน และ Lotus’s พงษ์เพชร อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 600 ม.*

ถัดมาขวามือเป็น Grand Plaza

และจะมองเห็นตัวโครงการโดดเด่นอยู่ตรงหน้า

ถัดมาขวามือจะผ่าน Pantip Plaza งามวงศ์วาน

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ อยู่ติดถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอย รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ Nue Noble งามวงศ์วาน โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ต่าง ๆ ตามสองฝั่งถนน ในซอยมีหอพัก และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าแปลงใหญ่ที่อนาคตอาจจะมีโครงการขึ้นได้

ในระยะใกล้ ๆ โครงการฝั่งตรงข้ามเยื้อง ๆ กัน เป็น Pantip Plaza งามวงศ์วาน มีตลาดนัดด้านหน้าขายอาหารหลายอย่าง หรือเดินไป The Mall งามวงศ์วาน ก็เพียง 600 ม.* เท่านั้น เป็นทำเลที่สะดวกมาก ๆ ครับ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วาน
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์ หอพัก และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วานฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกแคราย

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น รร.กวดวิชา วี บาย เดอะเบรน ซ้ายมือเป็นร้าน The Pizza

มองไปทางขวาจะเห็น Pantip Plaza งามวงศ์วาน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ห่างจากโครงการ เพียง 200 ม.* หรือถ้าเดินตามทางเท้าฝั่งเดียวกับโครงการไปประมาณ 600 ม.* จะเป็น The Mall งามวงศ์วาน เลยไปอีกหน่อยเป็น Lotus’s พงษ์เพชร และตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเยอะเลยครับ

หน้าโครงการมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งแคราย จะเห็นป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ ถัดไปประมาณ 300 ม.* จะเป็นทางด่วนศรีรัช ขวามือมี 7-11 เดินข้ามฝั่งมาได้สะดวกเลย

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งแยกพงษ์เพชร ซ้ายมือเป็น Pantip Plaza งามวงศ์วาน ถัดไปประมาณ 600 ม.* ขวามือเป็น The Mall งามวงศ์วาน มีทางเท้าเดินจากโครงการไปได้สะดวกเลย

---

ตัวโครงการ

Nue Noble งามวงศ์วาน กับแนวคิด THE NUE WORLD TO HAVE IT ALL อีกขั้นของการอยู่อาศัยให้ชีวิตไม่ซ้ำซากจำเจ เพราะมีกิจกรรมใหม่ ๆ ให้ Connect กับผู้คนได้อย่างเต็มแมกซ์ และอยู่ในจุดศูนย์กลางการเดินทางทั้งรถ และราง จะเข้าออก เลี้ยวซ้ายเลี้ยวขวา ก็หาทางเชื่อมไปได้ทุกที่ มาใช้ชีวิตให้ศิวิไลซ์กว่าใคร ในอีกย่านคอมมูนิตี้ของชาวนนทบุเรียนอย่าง “งามวงศ์วาน”

ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นเส้นสายชัดเจน ดูโดดเด่นในย่าน โทนสีภายนอกใช้สีเทา ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น 1 อาคาร อาคารจอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร และอาคารร้านค้า 2 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 3-0-75 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 800 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนงามวงศ์วาน ผ่านเข้ามาจะเจอวงเวียนซึ่งเป็นจุด Drop Off โดยโซนด้านหน้าพื้นที่โครงการจัดไว้เป็นส่วนของร้านค้า 4 ร้าน ที่เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้

ถัดเข้ามาสำหรับลูกบ้าน ผ่าน Drop Off วนมาด้านข้างโครงการจะเจอไม้กระดกแยกทางเข้าออก เชื่อมเข้ามายังพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง และที่จอดรถใต้อาคาร พร้อมที่จอดสำหรับ EV Charger หรือจะเชื่อมไปด้านหลังโครงการเป็นอาคารจอดรถ 8 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมจอดซ้อนคัน

ติดกับที่จอดรถกลางแจ้งจะมีสวน พื้นที่นั่งพักผ่อนทั้งแบบ Outdoor & Indoor และ Haft Court Basketball ส่วนภายในอาคารด้านหน้าจะเป็น The Lobby ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว ด้านในเป็น Mailroom และ Smart Locker

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีป้ายชื่อโครงการชัดเจน แยกทางเข้าออกสำหรับคนเดิน และทางสำหรับรถ บริเวณด้านหน้าจะไม่มีรั้วกั้น เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการในส่วนของร้านค้าหน้าโครงการได้ครับ

มุมด้านหน้าโครงการ

บริเวณทางสำหรับรถเข้าออก รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

เข้ามาจะเจอจุด Drop Off ตรงหน้า รถวนไปทางขวา

โซนแรกจะเป็นส่วนของร้านค้า 4 ร้าน มีที่จอดรถด้านหน้า 2 คัน คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ครับ

สำหรับรถของลูกบ้าน วนผ่านหน้า Lobby ตรงไปด้านข้างอาคารได้เลย

วนรถมาจะเจอกับไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งครับ

ผ่านเข้ามาซ้ายและขวาจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

สวนพักผ่อนที่เชื่อมกับตัวอาคารตกแต่งมาได้ร่มรื่น

มี Pavilion ไว้นั่งพักผ่อน

และมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังส่วนของ Lobby ได้

สวนอีกฝั่งด้านหน้าเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

และมีที่จอดรถใต้อาคาร พร้อมที่จอดสำหรับ EV Charger

เดินเข้ามาในสวนอีกฝั่ง ตกแต่งมาได้ร่มรื่นดีครับ มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม

จัดวางชุดโต๊ะนั่งกลางแจ้งหลายชุด พร้อมร่มบังแดด เป็นมุมนั่งพักผ่อนได้บรรยากาศดีเลย

ถัดมาเป็นอาคารหลังคาทรงจั่ว ผนังเป็นกระจกมองเชื่อมต่อกัน

ภายในเป็นจัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ ทานอาหารในนี้ก็ได้ มีเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจานไว้รองรับ

ผนัง 3 ด้านเป็นกระจกสูงถึงฝ้า เปิดรับวิวสวนด้านนอก

ถัดมามีมุมนั่งพักผ่อนด้านนอกอีกจุด บรรยากาศร่มรื่นมาก ๆ ครับ

ติดกันจะเป็น Half-Court Basketball

มีแป้นบาส พร้อมลูกบาสเกตบอลไว้ให้ และยังได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่อีกด้วย

เงยหน้ามองตัวอาคาร

ถัดมาเป็นทางเชื่อมสำหรับรถเข้าไปยังอาคารจอดรถขวามือ ซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมไป Lobby

ทางเชื่อมเข้าที่จอดรถในอาคาร ความสูงรถไม่เกิน 2.1 ชั้น

เข้ามาด้านในแบ่งที่จอดรถ 2 ฝั่ง วนจอดได้ถึงชั้น 8 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน

อาคารจอดรถมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร

กลับมาด้านหน้าทางเข้า Lobby ตรงบริเวณจุด Drop Off ด้านหน้าเป็นกระจกเต็มผนังเปิดรับแสงเข้าไปได้ในได้เยอะ

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในโถง Lobby ตกแต่งในสไตล์ Mid-Century Modern ใช้เส้นสายของรูปทรงเราขาคณิต เพื่อให้ดูเรียบง่าย และมีความ Modern ในตัว ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ทำให้ดูโปร่ง ไม่อึดอัด พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ภายในจะแบ่งโซนเป็นมุมนั่งพักผ่อน จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด ไว้เป็นจุดนัดรับแขกก็ได้

มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ พร้อมป้ายชื่อโครงการชัดเจน

มุมนั่งพักผ่อนอีกโซน แบ่งแยกส่วนด้วยเสาของอาคาร ลูกบ้านมานั่งใช้งานสามารถแยกเป็นส่วนตัวได้

ถัดเข้ามาขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ด้านในเป็น Mailroom ห้องนิติ และห้องน้ำ

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องนิติ ขวามือเป็น Mailroom และห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นประตูเชื่อมออกไปยังอาคารจอดรถได้

ภายใน Mailroom ตกแต่งดูเรียบง่าย

ด้านในเป็น Smart Locker ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน รับพัสดุได้นอกเวลาทำการนิติบุคคล

ถัดมาอีกขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงหน้าเป็นประตูเชื่อมออกไปอาคารจอดรถ

ภายในห้องน้ำชายมีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และห้องน้ำ 2 ห้อง

ประตูทางเข้าโถงลิฟต์เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้ต้องใช้ Keycard หรือสแกนใบหน้า ภายในโถงลิฟต์สูงโปร่ง พร้อมผนังกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อกชั้นต้องใช้ Keycard

---

แปลนชั้น 2-5

ชั้น 2-5 เหมือนกันทุกชั้น เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีชั้นละ 23 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 3 ยูนิต, 1 Bed 16 ยูนิต, 1 Bed Plus 4 ยูนิต จัดวางแปลนแบบ Double Corridor คือแบ่งห้องพักออกเป็นสองฝั่ง และเว้นทางเดินตรงกลาง ตำแหน่งลิฟต์โดยสารจะอยู่ตรงช่วงมุมอาคารฝั่งทิศตะวันตก ลิฟต์ขนของอยู่โซนด้านหลังอาคาร บันไดหนีไฟอยู่ติดกับลิฟต์

---

แปลนชั้น 6

ชั้น 6 เป็นชั้นพักอาศัย มี 18 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 3 ยูนิต, 1 Bed 12 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต และโซนด้านหลังอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีประตูแยกโซนส่วนพักอาศัยไว้ให้ มี Co-Salon Space, Media Room, Snack Bar & Reading Pocket, Auto Massage Zone, Kids Zone, Laundry และที่ชั้นนี้จะมีทางเดินเชื่อมต่อกับอาคารจอดรถ

ขึ้นมาที่ชั้น 6 บริเวณโถงลิฟต์ส่วนพักอาศัย

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัยในแต่ละชั้น ดูสว่างไม่อึดอัด

ที่ชั้น 6 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ลูกบ้านที่อยู่ชั้นนี้ สามารถเดินเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางได้เลย มีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Keycard ส่วนลูกบ้านชั้นอื่นขึ้นมาใช้งานได้จากลิฟต์ขนของ หรือเชื่อมมาจากอาคารจอดรถก็ได้

เดินออกมาซ้ายมือจะแบ่งโซนเป็น Co-Salon Space, Media Room, Snack Bar & Reading Pocket, Auto Massage Zone, Kids Zone, Laundry Room

ภายใน Co-Salon Space แบ่งเป็นห้องส่วนตัว ลูกบ้านมาใช้งานได้เลย อาจจะมีช่างแต่งหน้าทำผมส่วนตัวจ้างมาที่โครงการได้เลยสะดวกมาก

มุมนี้เป็นเคาน์เตอร์พร้อมเก้าอี้เหมือนร้านเสริมสวยครับ

อีกฝั่งไว้นั่งคอย และมีเตียงนอนสระผมมาให้ด้วยครับ

ถัดมาเป็น Media Room ภายในมีชุดโต๊ะนั่ง พร้อมจอทีวีขนาดใหญ่ มานั่งดูหนัง ฟังเพลง หรือเล่นเกมส์ก็ได้ และยังมี Board Game ไว้ให้นั่งเล่นอีกด้วยครับ

ถัดมาเป็น Laundry Room มีเครื่องซักผ้า อบผ้าแบบหยอดเหรียญ หรือผ่านแอปพลิเคชันในมือถือก็ได้

อีกโซนเป็น Snack Bar & Reading Pocket และ Auto Massage Zone ขวามือมีประตูเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถ

Snack Bar มีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร พร้อมอ่างล้างจาน และไมโครเวฟ อีกฝั่งมีตู้ขายอาหารของ 7-11 ใช้งานได้สะดวกดีครับ

ถัดมาเป็น Reading Pocket และ Auto Massage Zone มีชุดโต๊ะให้นั่งรับประทานอาหาร หรือนั่งอ่านหนังสือ ทำงานก็ได้ และมีเก้าอี้นวดไฟฟ้ามาให้อีก 1 ตัว

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Kids Zone

มีเครื่องเล่นเด็ก ๆ ไว้รองรับ พร้อมที่นั่งพักคอย

---

แปลนชั้นดาดฟ้าอาคารจอดรถ

ชั้นดาดฟ้าอาคารจอดรถ เป็นชั้นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ โดยแบ่งเป็นโซนต่าง ๆ ทั้ง BBQ Corner, Greenery Steps, Breezy Pavilion, Outdoor Playground, Jogging Track, Putting Green (Mini Golf) การขึ้นมาใช้งานสามารถใช้ลิฟต์อาคารจอดรถขึ้นมาที่ชั้น 8 และเดินบันไดขึ้นมาได้เลย

ภาพมุมสูงของอาคารจอดรถ  จะเห็นว่าเป็นพื้นที่สวนทั้งหมด จัด Landscape ได้สวยดีครับ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 8 ของอาคารจอดรถ จากนั้นเดินขึ้นบันไดตรงหน้าไปชั้นดาดฟ้าได้เลย ขวามือเป็นทางเชื่อมเข้าอาคารพักอาศัยชั้น 6 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางนั่นเองครับ

ขึ้นมาบนชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ จะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ตกแต่งสวยมาได้ร่มรื่น โดยโซนแรกนี้จะเป็น BBQ Corner ลูกบ้านนำอาหารขึ้นมาทานได้ จัดปาร์ตี้ BBQ ก็ได้ มีเตาปิ้งไว้ให้ด้วย มุมนั่งพักผ่อนจัดมาให้เยอะดี

ถัดมาเป็น Greenery Steps สวนเล่นระดับ ถัดจัดปาร์ตี้มุมนี้เป็นเหมือน Stage ได้เลยครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาฝั่งนี้เป็น Putting Green (Mini Golf) ฝึกซ้อมก่อนออกรอบได้เลย

ถัดมาเป็นมุมสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นเด็ก จะเห็นว่าทางโครงการให้ต้นไม้ใหญ่มาเยอะมากครับ ดูร่มรื่นทั้งโครงการเลย

รอบ ๆ สวนจะเป็น Jogging Track ลูกบ้านมาวิ่งออกกำลังกายได้

 

ด้านในเป็น Breezy Pavilion พื้นที่พักผ่อนแบบ Indoor

ภายในจัดมุมนั่งพักผ่อนมาให้หลายจุด หรือมานั่งทำงานก็ได้

ผนังรอบด้านเป็นกระจกทั้งหมด เปิดรับวิวสวนด้านนอก เหมาะกับการนั่งพักผ่อนชมวิวสวน

เข้ามาด้านในห้องฟิตเนส ภายในมีเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มีม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน ลู่วิ่งไฟฟ้า เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ เครื่องเดินออกกำลังกาย และชุดดัมเบล

ไว้นั่งพักผ่อน หรือออกกำลังกายยามเช้า หรือจะขึ้นมารับลมชมวิวก็ได้ ฝั่งโซนด้านหน้าก็มีนะครับ ขึ้นบันไดหนีไฟจากส่วน Co-Kitchen Space ได้เลย

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการทิศเหนือมองออกไปทางแจ้งวัฒนะ วิวโล่ง ๆ เลยครับ ซ้ายมือจะเห็นแนวทางด่วนศรีรัช

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.5 x 0.60 ซม. วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้เพิ่มเติมได้ ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.

มองกลับเข้าไปในห้อง

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โมเมนโต้ ติวานนท์ The Momento Tiwanon
เจ้าของโครงการ	บริษัท ทีพีพี เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	0-0-198 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	79 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 21 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	25 คัน หรือคิดเป็น 31% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
โซน	ติวานนท์
เส้นทางคมนาคม	MRT แยกติวานนท์ 700 ม.* ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนนครอินทร์ ถนนพิบูลสงคราม ถนนติวานนท์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ต้นปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 2.58 ล้านบาท* (ม.ค.66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 92,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Big C ติวานนท์ : 1.4 กม. Market Place วงศ์สว่าง : 3.7 กม. Big C วงศ์สว่าง : 3.7 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 4 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม. Esplanade แคราย : 4.4 กม. Makro นครอินทร์ : 4.9 กม. ตลาดบางโพ : 6.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 6.2 กม. ตลาดเตาปูน : 6.3 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 6.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 8 กม. Makro สามเสน : 8.4 กม. Gateway บางซื่อ : 8.6 กม. Central ลาดพร้าว : 8.6 กม. Uni0n Mall : 9.7 กม. JJ Mall : 10 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลบวรพรรณ : 300 ม. รร.สตรีนนทบุรี : 3.3 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.2 กม. มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.6 กม. รร.โยธินบูรณะ : 6.9 กม. รร.หอวัง : 8.5 กม. ม.เกษตร : 8.5 กม. รร.ราชินีบน : 8.5 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 9.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เลอลักษณ์ : 1.6 กม. รพ.ศรีธัญญา : 3.5 กม. รพ.โรคทรวงอก : 3.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4.8 กม. รพ.นนทเวช : 6 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 6.3 กม. รพ.บางโพ : 6.4 กม. รพ.ยันฮี : 7 กม. อื่นๆ กระทรวงสาธารณสุข : 3 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 5.4 กม. รัฐสภาใหม่ : 7.6 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม. สวนจตุจักร : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-Working Space Fitness Room Meeting Room Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	084-6594415
Website	n/a

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.836657, 100.510562

The Momento ติวานนท์ ตั้งอยู่ใรซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 เป็นซอยที่เข้าออกได้ทั้งจาก ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนนครอินทร์ และถนนพิบูลสงคราม ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก

เชื่อมต่อได้หลากหลาย ใกล้ถนนติวานนท์ ถนนประชาราษฎร์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง และถนนประชาราษฎร์สาย 2 ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนโทลล์เวย์

จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เพียง 700 ม.* ใกล้สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สายสีน้ำเงิน สายสีแดงอ่อน และสายสีแดง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งศูนย์การค้า ตลาด โรงพยาบาล และสถานศึกษา

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย เส้นแรก คือ ทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ พระรามสี่ สาทร พระราม 3 อีกโซนไปทางแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยาออกปทุมธานีได้เลย

อีกเส้น คือ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเชื่อมไปจตุจักร ตลิ่งชัน ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้ และอีกเส้น คือ ทางด่วนโทลล์เวย์ใช้เดินทางไปดอนเมือง รังสิตได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการมาออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

---

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนพิบูลสงคราม จากนั้นตรงมาเชื่อมเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสน ซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

---

ถ้าไปโซนพระราม 9 จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ขับมาทางแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจากโครงการมาออกถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนพิบูลสงคราม เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปิ่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ยาวไปนครปฐมได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ประมาณ 4.9 กม.* จากโครงการมาออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ไปเชื่อมเข้าถนนติวานนท์ มุ่งหน้าไปแยกแคราย และเลี้ยวขวาเข้าถนนงามวงศ์วาน ตรงมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ประมาณ 4.9 กม.* จากโครงการมาออกถนนพิบูลสงคราม วิ่งมาทางสะพานพระราม 7 จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ประมาณ 6.8 กม.* จากโครงการมาออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และมาเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกวงศ์สว่าง ตรงไปตามทางจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ถนน และแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนนครอินทร์ : 450 ม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 700 ม.
• ถนนติวานนท์ : 1.4 กม.
• ถนนพิบูลสงคราม : 1.6 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• ถนนประชาชื่น : 4.8 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 4.8 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 6.2 ม.
• ถนนสามเสน : 7 กม.
• ถนนทหาร : 7 กม.
• แยกติวานนท์ : 1.4 กม.
• สะพานพระราม 5 : 2 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• สะพานพระราม 7 : 5.2 กม.
• แยกเตาปูน : 6.2 กม.
• แยกบางโพ : 6.3 กม.
• แยกประชาชื่น : 6.5 กม.
• แยกเกียกกาย : 7.3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 8.8 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT แยกติวานนท์ เพียง 700 ม.* ระยะทางก็พอเดินได้ แต่ถ้าไม่ชอบเดิน ก็เรียกใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์มาลงปากซอยก็ได้ครับ

จาก MRT แยกติวานนท์ นั่งมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งมาลงสถานีบางซ่อน เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และถ้านั่งมาลงสถานีเตาปูน เพียง 3 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

---

ในซอยโครงการมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด โบกเรียกได้เลย หรือออกมาตรงเส้นกรุงเทพ-นนทุบรี มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีเยอะเลยเรียกได้สะดวก

นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการ คือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงประมาณ 2 กม.* โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดี ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้ครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ ๆ โครงการมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง แต่จะไม่ได้เยอะมาก ต้องออกมาตรงเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก เป็นระยะ ๆ ถึงแม้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่าง อู่ซ่อมรถบ้าง แต่ของกินส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ถ้าเข้าไปภายในซอยกรุงเทพนนท์ 12 จะมี 7-11 ขนาดใหญ่

หรือจะไปฝั่งถนนนครอินทร์ ถนนพิบูลสงคราม เส้นนี้ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อก็เยอะเช่นกัน ส่วนตลาดใกล้ ๆ มีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาด อตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิต คือ จตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย

และจุดเด่นของทำเลนี้อีกอย่าง คือ อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียว และแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Market Place วงศ์สว่าง ภายในมี Big C ธนาคารต่าง ๆ ร้านค้า ร้านอาหารมีให้เลือกเยอะ ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อมีโรงหนังในนี้ด้วย ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา รร.อนุบาลบวรพรรณ ห่างจากโครงการ เพียง 300 ม.* ถัดออกไปจะมีทั้ง รร.สตรีนนทบุรี, รร.โยธินบูรณะ, รร.หอวัง, รร.ราชินีบน, รร.สามเสนวิทยาลัย, ม.เกษตร, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ, มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ,

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงจะมีทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.บางโพ, รพ.ยันฮี, รพ.เลอลักษณ์, รพ.ศรีธัญญา, รพ.โรคทรวงอก

---

ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Big C ติวานนท์ : 1.4 กม.
• Market Place วงศ์สว่าง : 3.7 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 3.7 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 4 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม.
• Esplanade แคราย : 4.4 กม.
• Makro นครอินทร์ : 4.9 กม.
• ตลาดบางโพ : 6.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 6.2 กม.
• ตลาดเตาปูน : 6.3 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 6.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 8 กม.
• Makro สามเสน : 8.4 กม.
• Gateway บางซื่อ : 8.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 8.6 กม.
• Uni0n Mall : 9.7 กม.
• JJ Mall : 10 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 10.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลบวรพรรณ : 300 ม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 3.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.2 กม.
• มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.6 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 6.9 กม.
• รร.หอวัง : 8.5 กม.
• ม.เกษตร : 8.5 กม.
• รร.ราชินีบน : 8.5 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 9.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เลอลักษณ์ : 1.6 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 3.5 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 3.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4.8 กม.
• รพ.นนทเวช : 6 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 6.3 กม.
• รพ.บางโพ : 6.4 กม.
• รพ.ยันฮี : 7 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงสาธารณสุข : 3 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 5.4 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 7.6 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม.
• สวนจตุจักร : 10 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี > ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 > The Momento ติวานนท์

เริ่มจากถนนกรุงเทพ-นนทบุรี บริเวณแยกเตาปูน ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT เตาปูน Interchange กันระหว่างสายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน

ถัดมาจะผ่าน MRT บางซ่อน

MRT บางซ่อนเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT บางซ่อน มี Skywalk เดินเชื่อมต่อกัน

ถัดมาจะผ่านแยกวงศ์สว่าง ตรงหน้าเป็น MRT วงศ์สว่าง

และจะเจอ MRT แยกติวานนท์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 (ซอยเสนาสฤษดิ์เดช) โครงการอยู่ห่างจาก MRT แยกติวานนท์ประมาณ 700 ม.*

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 ไปอีกประมาณ 700 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือ อยู่ตรงปากซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 พอดี

เลี้ยวเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 และตรงเข้าไปอีกครับ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จุดเด่นของซอยนี้ เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนนครอินทร์ และถนนพิบูลสงครามได้

ในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ถัดมาจะผ่าน รร.อนุบาลบวรพรรณ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร อยู่บ้าง ตรงหน้าจะเห็นตัวโครงการทางซ้ายมือ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9

เลี้ยวซ้ายมาก็จะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการครับ

โครงการจะอยู่ตรงปากซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 พอดี

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ที่ดินโครงการ The Momento ติวานนท์ โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศไม่พลุกพล่าน เงียบสงบมากกว่าโครงการที่อยู่ริมถนนใหญ่ เหมาะแก่การพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารใกล้ ๆ โครงการ เดินไปได้สะดวก

• ทิศเหนือ ด้านข้างโครงการติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7
• ทิศใต้ ติดกับโครงการ The Series ติวานนท์
• ทิศตะวันออก ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก ด้านหน้าโครงการติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9

หน้าโครงการติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างโครงการฝั่งขวาติดกับโครงการ The Series ติวานนท์ สูง 8 ชั้น

ด้านข้างโครงการฝั่งซ้ายติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

---

ตัวโครงการ

The Momento ติวานนท์ ออกแบบมาในสไตล์ Modern ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม Facade มีลวดลาย เพิ่มมิติให้ตัวอาคาร โทนสีเทาขาว ตัดด้วยเส้นสีส้ม ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 198  ตร.ว. จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 79 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1-2 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งโครงการจอดได้ 25 คัน หรือคิดเป็น 31% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 ด้านหน้ามีป้อม รปภ. ผ่านเข้ามาใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถ มีช่องจอดทั้งหมด 25 คัน

ภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lobby, Mail Box และห้องน้ำ 1 ห้อง ถัดเข้าไปจะเป็นโถงลิฟต์ และโถงบันได ส่วนนี้จะมีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Keycard มีลิฟต์โดยสารให้ 1 ตัว

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีที่จอดรถหน้าอาคาร

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 7 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 1 ยูนิต และ 1 Bedroom 6 ยูนิต พื้นที่อีกฝั่งของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด เรียงจากโถงลิฟต์มุมด้านหน้า ที่มองเชื่อมต่อกับช่อง Void ของ Lobby ชั้น 1 ได้ ถัดมาเป็น Co-Working Space, Fitness Room, Meeting Room และห้องน้ำ พื้นที่ส่วนกลางมีประตูกระจกเชื่อมออกมาตรงระเบียงด้านนอกได้ทั้งหมด

---

แปลนชั้น 3-8

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก พื้นสีเทาเข้ม และผนังสีขาว ดูสว่าง

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard จัดวางไว้ฝั่งเดียวกัน