---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โพลิแทน บรีซ The Politan Breeze By Everland
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) Everland
เนื้อที่ทั้งหมด	7 ไร่ 2 งาน 85 ตร.วา.
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 4 อาคาร อาคารจอดรถ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น อาคารจอดรถ 7 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 587 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 29.00 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 43.00-48.00 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 50.00-60.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 58% หรือ 343 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	สนามบินน้ำ-นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีพระนั่งเกล้า 400 เมตร ทางพิเศษศรีรัช ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนงามวงศ์วาน ถนนติวานนท์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 69 สนามบินน้ำ-อนุสาวรีย์ชัย รถเมล์สาย 191 เคหะคลองจั่น-กระทรวงพาณิชย์
ที่ตั้ง	ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	เปิดจอง 23-24 ก.ค. 2559 เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1/2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ภายในไตรมาส 3/2561
ราคา	1 ห้องนอน 29.00 ตร.ม. เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ก.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 69,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 520 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ศูนยการค้า และอื่น ๆ ตลาดสนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค : 2.5 กม. โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 2 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 2 กม. อินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ รัตนาธิเบศร์ : 2 กม. เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 4.6 กม. เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 4.6 กม. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 : 4.2 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 6.6 กม. เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 7.5 กม. สถานที่ราชการ และหน่วยงานอื่น ๆ กระทรวงพาณิชย์ : 1.2 กม. สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 3.3 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 4.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี : 1.2 กม. รพ.โรคทรวงอก : 5.2 กม. รพ.นนทเวช : 7.5 กม. สถานศึกษา รร.ศรีบุญยานนท์ : 2.5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 700 ม. ม.ธุรกิจบัณฑิต : 9.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Lobby Mailbox แบบกดรหัส สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก ห้องสมุด ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน พื้นที่พักผ่อนริมน้ำ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Politan Breeze By Everland | River Breezes Within Reach คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ชีวิต..ชิดลมหายใจแม่น้ำ เพียง 500 กว่าครอบครัว บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ครึ่ง 1 ห้องนอน เริ่ม 1.99 ล้านบาท*

---

คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สะพานพระนั่งเกล้า คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า

• Ken Attitude รัตนาธิเบศร์
• ธารารินทร์ เจ้าพระยา คอนโดมิเนียม
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา
• The Politan Rive
• The Politan Breeze
• The Politan Aqua
• ริเวอร์วิว วิลเลจ
• นนท์ซิตี้ ทาวเวอร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์ 2
• MANOR สนามบินน้ำ
• ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม
• The River Villa

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000

พิกัด Google : 13.873491, 100.482237

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Politan Breeze คอนโดสร้างเสร็จใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลศักยภาพโซนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ โครงการใกล้กับวัดน้อยนอก รายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์ดั้งเดิม

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่ปานกลาง ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมาย ทั้งแหล่งงาน, อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด

การคมนาคม : เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนสนามบินน้ำ การเดินทางมายังโครงการ หลัก ๆ มีให้เลือกถึง 3 เส้นทาง ไม่ว่าจะมาจากทางถนนแจ้งวัฒนะ, มาจากโซนบางใหญ่ หรือมาจากฝั่งแคราย เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย อาทิ ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนติวานนท์, ถนนเลี่ยงเมืองนนท์ และถนนประชาราษฎร์

ทั้งยังใกล้กับทางด่วนหลายจุด มีให้เลือกใช้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที 2) และทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ใช้เข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ระยะทางจากโครงการไปทางด่วน ประมาณ 6-10 กม. ค่ะ

---

ภาพประกอบการเดินทางโดยรถยนต์

การเดินทางหลัก ๆ สามารถเลือกได้ 3 เส้นทาง คือ

1. เดินทางมาจากถนนแจ้งวัฒนะ
2. เดินทางมาจากบางใหญ่
3. เดินทางมาจากแคราย

1. การเดินทางมาจากแจ้งวัฒนะ : หากมาจากโซนแจ้งวัฒนะ วิ่งตรงเข้าสู่ถนนติวานนท์ ให้เลี้ยวขวามุ่งหน้าสู่ถนนสนามบินน้ำ โดยจะผ่านจุดสำคัญหลักๆ อย่างสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และกระทรวงพาณิชย์ จากนั้นให้ขับตรงมาประมาณ 800 เมตร สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 โครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือ แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 200 เมตร ถึงโครงการ The Politan Breeze

2. การเดินทางมาจากบางใหญ่ : จากโซนบางใหญ่ วิ่งเกาะเส้นถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงมา วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าเก่า เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 200 เมตร ถึงโครงการ The Politan Breeze

3. การเดินทางมาจากแคราย : หากเดินทางมาจากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช ทางด่วนขั้นที่ 2 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน ตรงข้ามกับโรงพยานนทเวช จากนั้นขับตรงไป ผ่านบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ (ฝั่งตรงข้าม)

ตรงมาจนถึงสะพานพระนั่งเกล้า แล้วให้เบี่ยงซ้ายเข้าทางคู่ขนาน เพื่อที่จะกลับรถ เมื่อกลับรถแล้ว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ขับเข้ามาอีกประมาณ 200 เมตร ถึงโครงการ The Politan Breeze

---

ภาพประกอบการเดินทางไปทางด่วน

1. ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) ระยะทาง 6.3 กม.
2. ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ระยะทาง 9.7 กม.
3. ถนนกาญจนาภิเษก ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ระยะทาง 10.2 กม.

จากโครงการ The Politan Breeze → ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) ระยะทางประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 17 นาที

จากโครงการ The Politan Breeze → ไปทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ระยะทางประมาณ 9.7 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 34 นาที

จากโครงการ The Politan Breeze → ถนนกาญจนาภิเษก ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ระยะทางประมาณ 10.2 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15 นาที

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกคล่องตัว ด้วยถนนเมนหลักที่เกาะแนวรถไฟฟ้า ได้ถูกพัฒนาให้ขยายกว้างขึ้น เพื่อรองรับการเดินทางเข้า-ออก ที่จะขยายตัวมากขึ้นในเร็ววันนี้ และจากโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ เพียง 400 เมตร ถึงสถานีพระนั่งเกล้า

ในอนาคตจะมีโครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกสบายและรวดเร็วมากขึ้น สอดรับกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่

อีกทั้งจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ระยะเส้นทาง 36 กม. สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายอีกด้วย

โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี อยู่ระหว่างเริ่มก่อสร้าง (ไตรมาส 1/2561) และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2564 ค่ะ

---

:: ภาพประกอบการเดินทางไปรถไฟฟ้า และท่าเรือ ::

ระยะทางจากหน้าโครงการ → ผ่านซอยนนทบุรี 15 (ทางเข้า-ออกหลัก) → 400 ม. → Sky Walk เชื่อมรถไฟฟ้าสถานีพระนั่งเกล้า

ระยะทางจากหน้าโครงการ → ผ่านซอยรัตนาธิเบศร์ 42 ซ.วัดน้อยนอก (ทางเข้า-ออกด้านข้างโครงการ) ไปท่าเรือและสถานีรถไฟฟ้า

• จากหน้าโครงการ → ท่าเรือพระนั่งเกล้า ใช้ระยะทางประมาณ 500 ม.
• จากหน้าโครงการ → รถไฟฟ้าสถานีสะพานนั่งเกล้า ใช้ระยะทางประมาณ 550 ม.

• ในอนาคตจะมีการสร้างสะพานลอยบริเวณหน้าปากซอยรัตนาธิเบศร์ 42 (ซ.วัดน้อยนอก) ซึ่งใช้ระยะทางจากหน้าโครงการไปประมาณ 400 ม. ถึงรถไฟฟ้าสถานีสะพานนั่งเกล้า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สะพานพระนั่งเกล้า : 400 เมตร
• ท่าเรือพระนั่งเกล้า : 500 ม.
• แยกนนทบุรี 1 : 2.5 กม.
• แยกเลี่ยงเมืองนนทบุรี – สนามบินน้ำ : 2.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) : 6.3 กม.
• แยกติวานนท์ : 7.2 กม.
• แยกพงษ์เพชร : 7.6 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 9.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 10.2 กม.
• สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ : 4 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 4.5 กม.
• แยกแคราย : 5 กม.

:: สถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ริมถนนสนามบินน้ำ เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, โรบินสัน รัตนาธิเบศร์

รวมถึงโรงภาพยนตร์อย่าง เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย ห้างค้าปลีกอย่าง บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ ใกล้กับหน่วยงานราชการสำคัญ ๆ อย่าง กระทรวงพาณิชย์, สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล, กระทรวงสาธารณะสุข และศูนย์ราชการนนทบุรีอีกด้วย

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา และสถานพยาบาล หลายแห่ง อย่างเช่น รร.ศรีบุญยานนท์, ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี และม.ธุรกิจบัณฑิต ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี, รพ.โรคทรวงอก และ รพ.นนทเวช

---

ห้างสรรพสินค้า ศูนยการค้า และอื่น ๆ

• ตลาดสนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค : 2.5 กม.
• โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
• อินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
• เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 4.6 กม.
• เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 4.6 กม.
• บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 : 4.2 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 6.6 กม.
• เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 7.5 กม.

สถานที่ราชการ และหน่วยงานอื่น ๆ

• กระทรวงพาณิชย์ : 1.2 กม.
• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 3.3 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 4.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี : 1.2 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 5.2 กม.
• รพ.นนทเวช : 7.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศรีบุญยานนท์ : 2.5 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 700 ม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิต : 9.8 กม.

:: การเดินทางมาโครงการ ::

ภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง ⇒ เริ่มจากทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข) ⇒ ขับตรงมาบนถนนรัตนาธิเบศร์ ⇒ ผ่านแยกแคราย ⇒ กลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ ⇒ ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยนนทบุรี 15 ขับตรงมาประมาณ 240 เมตร ถึงโครงการ The Politan Breeze *ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

การเดินทางเราใช้ทางด่วนขั้นที่ 2 ที่มาจากดินแดง-ถ.พระราม 9 มุ่งหน้าไปงามวงศ์วาน-แคราย โดยใช้ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข) ค่ะ

ตรงมาเข้าสู่ ถ.งามวงศ์วาน

จากนั้นให้ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกแคราย

ลงสะพานมาจะเข้าสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ผ่านเอสพลานาด ขวามือ

ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่าน สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี อนาคตจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ด้วยค่ะ

ผ่านสถานีบางกระสอ จะติดกับบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2

ผ่านเซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางขวามือ

ผ่านสถานีแยกนนทบุรี 1 ตรงมาเรื่อย ๆ

ให้สังเกตป้ายบอกทางไปสนามบินน้ำ (กระทรวงพาณิชย์) จากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ

แล้วเบี่ยงซ้ายออกไปทางขนานเพื่อไปสนามบินน้ำ

พอผ่านแยกนี้ และสถานีสะพานพระนั่งเกล้าให้เราชิดซ้าย ไปกลับรถใต้สะพาน

พอกลับรถมาก็จะผ่านแขวงทางหลวงนนทบุรี จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

พอตรงมาหน่อยก็จะผ่านซ.รัตนาธิเบศร์ 42 หรือซ.วัดน้อยนอก ที่สามารถลัดไปโครงการ The Politan By Everland ได้อีกทาง

ให้เราขับตรงมาเลี้ยวซ้ายที่แยกนี้ ตามป้ายไปสนามบินน้ำ และตรงไปอีก 200 ม. ก็เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.นนทบุรี 15

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.นนทบุรี 15 ตรงไปไม่ไกลก็จะเข้าสู่โครงการของ บ.เอเวอร์แลนด์ ซึ่งมีด้วยกันตอนนี้ 3 โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบันค่ะ

ผ่านซอยลัดซ้ายมือ ก็เห็นตัวโครงการ The Politan Rive (EP.319) ติดกันเป็น The Politan Breeze ที่เราจะอัปเดตกันวันนี้ค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการ The Politan Breeze ถัดมาหน่อยก็เป็น The Politan Breeze Aqua

หน้าโครงการ The Politan Breeze

ป้ายชื่อโครงการ The Politan Breeze

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

มาดูภาพมุมสูงโครงการกันบ้าง : ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ เนื้อที่โครงการ ประมาณ 7-2-85 ไร่ บริเวณโครงการใกล้แหล่งชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์, โรงงาน สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทางทิศตะวันตกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทิศเหนือเป็นโครงการ The Politan Aqua คอนโด High Rise 61 ชั้น

ทิศตะวันออก (ทางเข้า-ออกโครงการ) ติดถนนเมนโครงการ และซอยนนทบุรี 15 ด้านหน้ามีอพาร์ทเม้นท์ 8 ชั้น ริมถนนจะเป็นธนาคารไทยพาณิชย์ + อาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น และทางฝั่งทิศใต้ ติดโครงการ The Politan Rive คอนโด High Rise 56 ชั้น ของ Everland ที่ Sold Out เป็นที่เรียบร้อย ในส่วนของบรรยากาศโดยรอบ ร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมากเลยทีเดียวค่ะ

---

:: แปลนอาคาร ::

ขอพูดถึง Master Plan โครงการกันก่อนนะคะ ทางเข้า-ออกโครงการ The Politan Breeze หันไปทางทิศตะวันออก ติดกับถนนเมนของโครงการ ซึ่งเชื่อมต่อมาจากซอยนนทบุรี 15 ขับเข้ามาในโครงการ ขวามือเป็นอาคารจอดรถ 7 ชั้น ที่จอดรถคิดเป็น 58% หรือ สามารถจอดได้ 343 คัน (มีจอดใต้อาคารพักอาศัยบางส่วน)

ถัดเข้ามาเป็นโซนพักอาศัย โครงการนี้เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 4 อาคาร ประกอบไปด้วยอาคาร A, B, C, D รูปแบบอาคารเป็นตัว I จัดวางอาคาร A และ อาคาร B ไว้ด้านใน 2 อาคารนี้ จะเป็นห้องพักแบบ 2 ห้องนอนทั้งหมด และยังเป็นอาคารที่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยามากที่สุด ระยะห่างจากท้ายอาคาร-แม่น้ำเจ้าพระยา เพียง 15 เมตรเท่านั้น

ลูกบ้านที่อยู่ 2 อาคารนี้ ก็จะได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากหน่อย ส่วนอาคาร C และ อาคาร D จะจัดวางไว้ใกล้กับอาคารจอดรถ และทางเข้า-ออกโครงการ ในเรื่องของความสะดวก แน่นอนว่าได้มากกว่านะ

ในส่วนของห้องพักอาศัย หันระเบียงทิศเหนือ และทิศใต้ ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง อารมณ์แบบตึกล้อมสวน ล้อมสระว่ายน้ำ มีความเป็นส่วนตัวดี ซึ่งส่วนกลางจัดมาให้เยอะพอสมควร

ท้ายอาคาร A-B มี River Terrace เป็นสวนส่วนกลาง พร้อมพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ ลูกบ้านทุกอาคารสามารถออกมานั่งเล่น สัมผัสบรรยากาศวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้

ถัดเข้ามาระหว่างอาคาคาร A-B เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ + จากุชชี่ ขนาด 30 x 8 เมตร ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย ถัดมาเป็นสระเด็ก ขนาด 15 x 5 เมตร ซึ่งก็ใหญ่พอตัวค่ะ

ห้องออกกำลังกาย และห้องสมุด จะอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร B ถัดจากสระว่ายน้ำเข้ามา เป็น River Breeze Pond พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนขนาดใหญ่ ออกแบบให้ตรงกลาง ระหว่าง 4 อาคาร เพื่อให้ลูกบ้านสัมผัสความร่มเย็นได้อย่างทั่วถึง

ต่อมาส่วนสุดท้าย ระหว่างอาคาร D และอาคาร C เป็นสวนพักผ่อน พร้อมซุ้มต้นไม้ ลงต้นไม้พันธุ์ใหม่ ให้ร่มเงาได้ดีมาก ในส่วนของ Lobby + Mail box มีให้ที่ชั้น 1 ครบทุกอาคารค่ะ

:: แปลนอาคาร A ::

แปลนชั้นอาคาร A ชั้น 1 : ทิศใต้เป็นที่จอดรถ สามารถจอดในช่องจอดได้ 24 คัน ส่วนฝั่งทิศเหนือ เป็นทางเข้า-ออกอาคาร เข้ามาเจอกับ Main Lobby ขวามือเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว เท่ากันทุกอาคาร พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด ห้องพักอาศัย เริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 1 เป็นห้องพักทั้งหมด 6 ห้อง เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม. 5 ห้อง และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60 ตร.ม. ห้องหัวมุม 1 ห้องค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 2 : ห้องพักอาศัยเกือบเต็มชั้น มีทั้งหมด 17 ยูนิต หลัก ๆ เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม. ห้องมุมฝั่งวิวแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นห้องขนาด 60 ตร.ม. ห้องมุมเบอร์ 2 เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48 ตร.ม. ส่วนห้องเบอร์ 3-6 เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43 ตร.ม. ค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 3-8 : อัตราห้องพักเพิ่มมาเป็น 18 ห้อง ต่อชั้น รูปแบบแปลนเหมือนกันทั้งหมด แต่จะมีห้องเบอร์ 1 ขนาด 43.00 ตร.ม. ที่เพิ่มเข้ามา 1 ห้องค่ะ

---

:: แปลนอาคาร B ::

แปลนอาคาร B ชั้น 1 : ทิศเหนือประกอบไปด้วยที่จอดรถ จอดในช่องจอดได้ 19 คัน มีห้องพัก 2 ห้อง เบอร์ 7 ห้องมุม ขนาด 60 ตร.ม. และเบอร์ 8 ขนาด 50 ตร.ม. ฝั่งทิศใต้ ประกอบไปด้วยห้องพัก 3 ห้อง เบอร์ 4-5 เป็นห้องขนาด 50 ตร.ม. ส่วนห้องมุม เป็นห้องขนาด 60 ตร.ม. รวมถึงมี Main Lobby, โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟให้มี 2 จุด, ห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสระว่ายน้ำเด็ก และห้องสมุด เปิดรับวิว The river breeze pond

แปลนอาคาร B ชั้น 2 : ห้องพักอาศัยเต็มชั้น มีทั้งหมด 17 ยูนิต หลัก ๆ เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม. ห้องเบอร์ 13-16 และ เบอร์ 18 ขนาด 43 ตร.ม. ส่วนเบอร์ 6-7 เป็นห้องมุม ขนาด 60 ตร.ม.

แปลนอาคาร B ชั้น 3-8 : อัตราห้องพักอยู่ที่ 18 ยูนิต แปลนห้องพักเหมือนกันกับชั้น 2 แต่จะมีห้องเบอร์ 17 ขนาด 43 ตร.ม. เพิ่มเข้ามา 1 ห้องค่ะ

---

:: แปลนอาคาร C ::

แปลนอาคาร C ชั้น 1 : เป็นที่จอดรถทั้งหมด จอดในช่องจอดได้ 42 คัน ทางเข้า-ออกอาคาร ฝั่งทิศใต้ ประกอบไปด้วย Main Lobby, โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุดค่ะ

แปลนอาคาร C ชั้น 2 : มีห้องพักทั้งหมด 21 ห้อง เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม. ทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคาร C ชั้น 3-8 : อัตราห้องพักอยู่ที่ 23 ห้อง ต่อชั้น เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม. ทั้งหมดเช่นเดียวกัน

---

แปลนอาคาร D ::

แปลนอาคาร D ชั้น 1 : ฝั่งทิศเหนือ มี Main Lobby, โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด และห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม. จำนวน 8 ห้อง ฝั่งทิศใต้เป็นที่จอดรถ สามารถจอดในช่องจอดได้ทั้งหมด 20 คัน

แปลนอาคาร D ชั้น 2 : มีห้องพักทั้งหมด 21 ห้อง เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม. ทั้งหมด

แปลนอาคาร D ชั้น 3-8 : อัตราห้องพักอยู่ที่ 23 ห้อง ต่อชั้น เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม. ทั้งหมดเช่นเดียวกันค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

หน้าโครงการ และ ทางเข้า-ออกหลักโครงการ The Politan Breeze

ทางเข้า-ออกหลักติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมกล้องวงจรปิดฝั่งละ 1 ตัว ขวามือเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ผ่านประตูชั้นแรกมาเป็นถนนเมนสแตมป์คอนกรีต การเดินรถแบบ 2 Way เข้า-ออกสวนกัน

ติดกับถนนเมนเป็นทางเดินเท้า

ตรงเข้ามาจะเจอกับทางแยก ตรงไปเป็นอาคาร A และ D

เลี้ยวขวาไปอาคาร B-C และ อาคารจอดรถ 7 ชั้น

ทางเข้า-ออกไปที่จอดรถใต้อาคาร เฉพาะลูกบ้านอาคาร A และ D กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ และ ติดกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว รถยนต์จะเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

รถยนต์จะเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

ถนนด้านในแบบ 2 Way เช่นเดียวกัน

ใต้อาคารทุกอาคารจะมีจุด EV Charger ให้แบบนี้

ใต้อาคารทุกอาคารจะมีที่จอดรถยนต์สำหรับผู้พิการ และ ประตูทางเข้า-ออกอาคารจากที่จอดรถ โดยใช้ระบบ Key Card ในการเข้า-ออก

ตรงมาจนสุดถนนจะเจอกับ River Terrace และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่

เดินตรงขึ้นมาจะเป็นจุดชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีม้านั่งจัดเตรียมไว้ให้ ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย เพื่อให้เปิดรับวิวได้อย่างใกล้ชิด

มองออกมาได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตอนกลางคืนมีเรือผ่านจะสวยกว่านี้มากเลยหละ

ภาพรวมบริเวณจุดชมวิวฝั่งอาคาร A-D

เลี้ยวขวาไปตามทางเดิน จะเชื่อมต่อไปยังด้านข้างอาคาร B-C

มองไปทางซ้ายมือยังเป็นพื้นที่ของ River Terrace นะคะ โดยส่วนนี้จะเป็นสนามหญ้าแบบหน้ากว้างตามแนวที่ดิน มีการตกแต่งจัดสวน ลงไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ไว้ให้ เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้อยู่อาศัยในโครงการได้เป็นอย่างดีค่ะ

ทางเดินไปยังด้านข้างอาคาร B-C และ จุดชมวิวอีกฝั่ง

มองมาทางขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำที่ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างอาคาร A และ B

มองไปทางซ้ายมือได้วิวสวนและวิวแม่น้ำเจ้าพระยากว้าง ๆ แบบนี้

ตรงมาจนสุดทางเดิน ซ้ายมือเป็นจุดชมวิว ขวามือเป็นด้านหลังอาคาร B-C

ทางขึ้นไปยังจุดชมวิว มีทางลาด รองรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ใช้รถเข็นจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

จุดชมวิวฝั่งนี้จะกว้างกว่าฝั่งที่แล้วเล็กน้อย มีม้านั่ง และ ราวกันตกกระจกนิรภัยในรูปแบบเดียวกันค่ะ

มองไปออกมาได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เห็นทางฝั่งซ้ายมือก็ตัวสะพานพระนั่งเกล้า

จากจุดชมวิวเดินกลับเข้ามาที่ด้านหลังอาคาร B-C ใต้อาคารจะใช้เป็นที่จอดรถยนต์ของลูกบ้าน B-C เท่านั้น

บริเวณนี้จะแบ่งเป็นที่จอดรถใต้อาคาร B-C, ที่จอดรถกลางแจ้ง และ ทางเดินเท้าที่ใช้เชื่อมไปยังด้านหน้าโครงการ

ที่จอดรถใต้อาคาร B-C การเดินรถยนต์เป็นแบบ 2 Way เช่นเดียวกันค่ะ โดยการเข้า-ออกใช้ระบบ Easy Pass ที่ทางเข้าด้านหน้า

ระหว่างกลางของทุกอาคารจะมีทางเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้

ใต้อาคาร B-C จะมีที่จอดรถสำหรับผู้พิการ และ ประตูทางเข้า-ออกด้านหลังให้เหมือนกันกับฝั่อาคาร A-D

ทางเดินเท้าบรรยากาศร่มรื่นไปด้วยกำแพงต้นไม้, ต้นไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่ ปลูกให้ตลอดทางเดินแบบนี้เลย ตอนเย็น ๆ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นทางเดินออกกำลังกาย หรือ ไว้ Jogging เบา ๆ ก็ได้ค่ะ

ถ่ายประตูทางเข้า-ออกที่จอดรถฝั่งอาคาร B-C มาให้ดูค่ะ โดยรูปแบบระบบรักษาความปลอดภัยเหมือนกันกับฝั่งอาคาร A-D

ถ่ายด้านในให้ดู การเดินรถแบบ 2 Way เช่นเดียวกัน

จากทางเดินเท้าด้านข้างโครงการ ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับอาคารจอดรถ 7 ชั้น

ชั้น 1 ในร่มเป็นที่จอดรถจักรยานยนต์

ถนนโซนนี้ค่อนข้างกว้างค่ะ ส่วนการเดินรถยนต์เป็นแบบ 2 Way

มองไปทางซ้ายมือเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

ด้านหลังเป็นศาลพระภูมิ-ศาลตายายประจำโครงการ

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ ใช้ระบบ Easy Pass กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ฝั่งเข้า-ออกอย่างละ 1 ตัว และ อีก 1 ตัว จับภาพด้านในที่จอดรถ

ภายในชั้นจอดรถ

ลิฟต์โดยสาร และ ประตูหนีไฟ มีการติดกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว ในทุกชั้นค่ะ

ลงมาที่ชั้นล่างของอาคารจอดรถ ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตจะถูกเปลี่ยนเป็นร้านค้า (3 ยูนิต)

ดูโดยรอบตัวโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวจะพาเข้าไปดูฝั่งด้านหน้าของทั้ง 4 อาคาร และ พื้นที่ส่วนกลางตรงกลางกันต่อค่ะ

เอาภาพมุมสูงมาให้ดูกันก่อน ตัวอาคารวางเป็นรูปตัว I ลึกลงไปตามแนวที่ดิน 2 อาคารด้านหน้า ริมแม่น้ำเจ้าพระยาจะเป็นอาคาร A-B เป็นห้องพักแบบ 2 ห้องนอนทั้งตึก ส่วนอาคารหลังจะเป็นอาคาร C-D เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ทั้งหมด มองลงมาตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วยซุ้มต้นไม้, River Breeze Pond สระว่ายน้ำ มีห้องฟิตเนส และ ห้องสมุดอยู่ที่หน้าอาคาร B

เริ่มจากซุ้มต้นไม้ พร้อมม้านั่งพักผ่อน ระหว่างอาคาร C-D บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยพื้นที่สีเขียว มีทั้งไม้ประดับ, ต้นไม้ใหญ่ และ ต้นปาล์ม มีการเปิดเพลง Bossa Nova คลอเบา ๆ ตลอดทางเดินให้ความรู้สึกผ่อนคลายเหมือนมีบ้านอยู่ในรีสอร์ททุกวัน

ม้านั่งพักผ่อนกระจายไว้ตามซุ้มต้นไม้

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งที่เดินเข้ามา

ถัดจากสวนพักผ่อนเข้ามา เป็น The river breeze pond พร้อมมุมนั่งเล่นพักผ่อน

ภาพมุมสูง The river breeze pond

ตำแหน่งจะอยู่ตรงกลางระหว่าง 4 อาคาร เพื่อการใช้งานได้อย่างทั่วถึงกัน

ขวามือเป็นทางเข้าอาคาร C

ซ้ายมือเป็นทางเข้าอาคาร D ในส่วนของโถงต้อนรับมีให้ทุกอาคาร แต่ขนาดจะแตกต่างกันไปตามความเหมาะสมค่ะ

พาเข้ามาดูบรรยากาศภายในอาคาร D ได้พื้นที่ต้อนรับแบบ Double Volume สูงโปร่งโอ่อ่า ภายในตกแต่งหรูหราด้วยพื้นลายหินอ่อน และ เฟอร์นิเจอร์โทนสีน้ำตาล-ทอง

มุมรับรองตามจุดต่าง ๆ

ด้านหลังเป็นตู้จดหมาย

ตู้จดหมายเป็นแบบกดรหัส ไม่ต้องพกกุญแจให้เสียเวลา

ห้องน้ำส่วนกลางมีให้ที่ Lobby ตึก A และ D

ภายในห้องน้ำส่วนกลางที่โถงต้อนรับ

จากโถงต้อนรับด้านนอก เข้าสู่โซนพักอาศัยด้วยประตู Key Card

โถงลิฟต์โดยสารด้านในตกแต่งสวยหรูด้วยหินอ่อนโทนสีเทา-ดำ

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว เท่ากัน

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยตกแต่งมาในสไตล์เดียวกัน อาจแตกต่างกันที่โทนสีของพื้นผนังเล็กน้อย

โถงทางเดินปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม ตัดสีเทา เพดานติดไฟให้ตลอดทางเดิน หัว-ท้ายอาคารมีหน้าต่างบานฟิกซ์ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ มีตัวบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ

บันไดหนีไฟ มีให้อาคารละ 2 จุด

กลับมาที่ชั้น 1 บริเวณโถงต้อนรับ

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณ The river breeze pond ด้วยตำแหน่งที่ตรงกลางระหว่างช่วงตึก ทำให้ได้รับลมจากฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเต็ม ๆ มานั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือ รับลมเย็น ๆ ไม่ต้องกลัวร้อน

ตรงกลางระหว่าง 4 ตึก มีทางเดินเชื่อมออกไปยังด้านหลังอาคาร หรือบริเวณที่จอดรถนั่นเอง

ภายในโครงการมีการกระจายกล้องวงจรปิดไว้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของผู้อยู่อาศัย

ถัดไปเป็นอาคาร A-B และ สระว่ายน้ำ ขวามือด้านในอาคาร B เป็นห้องสมุด และส่วนที่ยื่นออกมาจะด้านหน้าอาคาร B จะเป็นห้องฟิตเนส

พาเข้าไปดูห้องสมุดกันก่อน การเข้า-ออกใช้ประตูคีย์การ์ด

เข้ามาด้านในเป็นห้องสมุดแบบ Double Volume มีพื้นที่ใช้งานให้ถึง 2 ชั้น จัดมุมอ่านหนังสือไว้ให้หลายจุด

เคาน์เตอร์บาร์แนวยาว รองรับได้หลายที่นั่ง โดยตัวเคาน์เตอร์ถูกจัดวางให้ขนานไปกับผนังกระจกด้านหน้า เปิดรับวิวพื้นที่สีเขียว และ The river breeze pond

นอกจากจะได้วิวกว้างอย่างที่บอกไปแล้ว ตัวกระจกบานสูงบริเวณนี้ยังสามารถใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ด้วย เวลานั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือก็ไม่ต้องเพ่งสายตาจนเกินไป ที่สำคัญไม่ร้อนนะคะ เพราะตัวกระจกใช้เป็นแบบสีดำตัดแสงกันความร้อนนั่นเองค่ะ

อีกฝั่งถูกแบ่งไว้อีกหลายมุม มีทั้งโซฟานุ่ม ๆ และ ชุดเก้าอี้มีพนักพิง พร้อมโต๊ะกลาง

ถัดเข้าไปด้านในมีโซฟานุ่ม ๆ ให้ 3 ด้านแบบนี้ มีโต๊ะกลมให้วางของ ตามพื้นมีเต้าเสียบปลั๊กไฟซ่อนไว้ให้ มุมนี้ได้ความพิเศษคือมีทีวีเพิ่มเข้ามา และยังแอบได้ความเป็นส่วนตัวจากโซนนอก ด้วยพาร์ทิชั่นที่กั้นเป็นสัดส่วนค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นบนกันต่อ มีผนังกันตกเป็นกระจกนิรภัย เพื่อให้เปิดรับวิวได้กว้างแบบไม่มีอะไรปิดบังสายตา

ภาพรวมก็จะมีโซฟาให้ 2 ชุด + ชุดเก้าอี้มีพนักพิง พร้อมโต๊ะกลาง ผนังด้านหลังเป็นชั้นวางของอเนกประสงค์ซ่อนไฟสี Warm White แสงนวลตาอบอุ่นดี

บรรยากาศภาพรวมห้องสมุดชั้นบน

มองลงมาเห็นภาพแบบนี้ค่ะ

ออกจากห้องสมุดไปต่อกันที่ห้องฟิตเนส

ทางเข้าห้องฟิตเนส ใช้ระบบ Key Card เช่นเดียวกัน

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เพดาสูงโปร่งดีค่ะ ผนังด้านหน้าเป็นกระจกสีดำตัดแสงแผงใหญ่เช่นเดียวกัน ส่วนเครื่องออกกำลังกายมีมาตรฐาน ทันสมัย และมีมาให้ครบครันทีเดียว

ไล่ดูไปทีละโซน…โดยฝั่งที่อยู่ด้านหน้าจะเป็นโซนคาร์ดิโอ มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเดินวงรีให้อย่างละ 1 ตัว

ถัดไปวางลู่วิ่งไฟฟ้า 3 ตัว และ เครื่องเดินวงรี 1 ตัว เปิดรับวิวสวย ๆ ของพื้นที่ส่วนกลาง

ด้านในสุดวางเครื่องบริหารกล้ามเนื้อช่วงล่างให้อีก 2 ตัวตามนี้

อีกฝั่งเป็นโซนบริหารกล้ามเนื้อ แบบเวทเทรนนิ่งต่าง ๆ โดยจะแบ่งไว้ให้ 3 โซนด้วยกัน

โซนแรกวางเตียงซิทอัพ 1 ตัว พร้อมบาร์เบลชุดใหญ่

โซน 2 และ 3 จัดเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ รวมถึงแมชชีนขนาดใหญ่ให้ครบ

ด้านในสุดมีม้านั่งพักเหนือยจัดเตรียมไว้ให้ โดยที่ว่างนี้สามารถนำแผ่นโยคะมาปูเล่นกันได้ค่ะ

ถัดจากห้องฟิตเนสออกไป มีล็อกเกอร์เก็บของ รวมถึงห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำแยกชายหญิงจัดไว้ให้เป็นสัดส่วน

ล็อกเกอร์เก็บของ

ห้องน้ำหญิง จัดฟังก์ชั่นให้ครบ

ห้องน้ำชายก็เช่นกัน โดยการตกแต่งของทั้ง 2 ห้อง ดูสวยหรูสะอาดตาด้วยพื้น-ผนังกระเบื้องลายหินอ่อน

หน้าห้องฟิตเนสเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 15 x 5 เมตร มีน้ำพุที่ท้ายสระให้เด็ก ๆ ได้เล่นกันด้วย

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณสระเด็ก ได้บรรยากาศรีสอร์ทร่มรื่นจากต้นลีลาวดีด้านข้าง

ไปต่อกันที่สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ตำแหน่งอยู่ใกล้กับอาคาร A-B มีบันไดทางขึ้น-ลงสระให้ 2 ฝั่ง

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 30 x 8 เมตร พร้อมจากุชชี่ และ บ่อน้ำพุ

มองไปทางซ้ายมือเป็นอาคาร A

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ พร้อมเตียงอาบแดด ฝั่งอาคาร A

มองไปทางขวามือเป็นอาคาร B

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ พร้อมเตียงอาบแดด ฝั่งอาคาร B

สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ โดยใช้กระเบื้องโมเสคสีขาว มองออกไปด้านนอกเหมือนตัวสระขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยาแบบในภาพเลยค่ะ

ข้างสระว่ายน้ำร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ โดยเลือกปลูกเป็นต้นลีลาวดี ที่มีดอกสวย ประดับเพิ่มด้วยไม้พุ่มชนิดต่าง ๆ ร่มรื่น น่าอยู่มาก ๆ ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดค่ะ

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการนี้มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ประกอบไปด้วย

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29 ตร.ม. (เฉพาะอาคาร C และ D)
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 48.00 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม.

---

 

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 48.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม. (อาคาร D) และ แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม. (อาคาร B) ปัจจุบันทางโครงการจัดโปรโมชั่น ฟรี ! เฟอร์นิเจอร์ครบชุด (ยกเว้นเตียงนอน+ที่นอน) วัสดุ Premium Package พร้อมเครื่องปรับอากาศ เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดกันค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม. ห้องชุดขนาดเริ่มต้น แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องครัว + ระเบียงซักล้าง ขวามือเป็นห้องนอน + ห้องน้ำ และระเบียงพักผ่อน

โดยห้องครัวเป็นแบบปิด ตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี ส่วนห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว ภายในแบ่งเป็นส่วนพักผ่อน มีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงพักผ่อนขนาดพอเหมาะ ไว้ออกไปยืนรับลมชมวิวได้ค่ะ

สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์+ซิงค์ล้างจาน ของ Modernform หรือ Starmark, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cristina, เครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ ไฟดาวน์ไลท์ค่ะ

ประตูห้องพักไฟเบอร์ซีเมนต์บานเรียบสีเทา พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็ง + ป้ายเลขที่ห้องชุดติดกำแพง

ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน จะได้มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก กลอน Double Lock ของ Colt

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปซ้ายมือเป็นห้องนอน พร้อมห้องน้ำ และระเบียงพักผ่อน ขวามือเป็นห้องครัวปิด และ ระเบียงซักล้าง

พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาง่าย ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ความสูงพื้น-เพดาน 2.55 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมดค่ะ

ขวามือเป็นโซฟา + โต๊ะกลาง ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวปิด และ ระเบียงซักล้าง

ซ้ายมือเป็นตู้โชว์ + ตู้วางทีวีขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน พร้อมห้องน้ำ และ ระเบียง

มุมนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ มีโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางกระจกนิรภัยสีชาให้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินชุดตู้โชว์ LED + ตู้วางทีวีขนาดใหญ่ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ และระบบโทรทัศน์ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ตู้วางทีวีปิดผิวไฮกรอสสีเทา มีลิ้นชักเก็บของ และ ตู้เก็บของบานเปิดให้อย่างละ 1 ช่อง

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี ประมาณ 2.4 เมตร กว้างพอสมควร นั่งดูทีวีได้สบาย ๆ อยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ผนังตรงกลางเหนือวงกบประตู โครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เริ่มที่ห้องนอนกันก่อน…ประตูห้องนอน แข็งแรงทนทาน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งลูกบิดประตูทรงกลมมาตรฐาน

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และ หัวเตียงบุนวมครบชุด เพดานห้องนี้ดรอปฝ้าซ่อนไฟ LED แสง Warm White ให้แบบนี้เลย

รองรับเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต กำลังดี ห้องจริงไม่มีเตียงนอน และ ที่นอนให้นะคะ แต่จะมีหัวเตียงบุนวมให้แบบในภาพ

มองไปทางปลายเตียงได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินครบชุดตามภาพ

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด หน้าบานกระจกนิรภัยสีชา ความกว้าง 1.3 เมตร ความสูงจรดเพดาน ติดกันเป็นตู้เก็บของ ที่ใช้หน้าตู้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปในตัว ความกว้าง 70 ซม. ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูกันหน่อย…ภายในตู้จัดฟังก์ชั่นให้ครบทั้งราวแขวนเสื้อ, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ พร้อมลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง จุของได้เยอะทีเดียวค่ะ

ส่วนตู้เก็บของที่ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งให้ลิ้นชักมาหลายชั้น สังเกตุช่องด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ด้วย 1 จุด

โครงการออกแบบให้ห้องนอนมีระเบียงชมวิวเพิ่มเข้ามา / ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงชมวิวปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พร้อมท่อระบายน้ำทิ้ง ติดราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1 เมตร

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำ เหนือประตูห้องนอนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ประตูห้องน้ำ พร้อมช่องระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดทรงกลมกดล็อกมาตรฐาน ธรณียกสูง 5 ซม. หน้าท็อปเป็นหินอ่อนไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดง่าย

ห้องน้ำขนาดใหญ่ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง พร้อมกั้น Shower Box ส่วนอาบน้ำไว้ให้ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่โทนสีเทา + โมเสคหินอ่อนสีขาวมุก (ตกแต่งส่วนอาบน้ำ) เพดานห้องน้ำติดพัดลมระบายอากาศของ Panasonic ให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีตู้เก็บของกันน้ำบานเปิดด้านล่าง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close พร้อมติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ของไว้ให้ครบชุดค่ะ

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์หน้ากว้าง ท็อปหินอ่อน สามารถวางของได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังให้แบบนี้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยของ Shower King ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ ลดพื้นลง 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนอาบน้ำ และส่วนแห้ง

ฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

ชั้นวางของ + ที่วางบู่หินอ่อน แบบฝังกำแพง

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.0 x 1.0 เมตร ขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สะดวก

มองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ ผนังขวามือมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

จากหน้าห้องน้ำ มองกลับออกมา จะเห็นภาพรวมของห้องนอนแบบนี้

ออกจากห้องนอนมาต่อกันที่ห้องครัว ทางโครงการออกแบบให้ห้องครัวเป็นแบบปิด มีประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.4 x 2.10 เมตร ป้องกันกลิ่นเข้ามารบกวนส่วนพักผ่อน ทั้งยังตั้งอยู่ติดกับระเบียง ช่วยให้อากาศถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างดี

ห้องครัวเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตมาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อการใช้งานหนักได้เป็นอย่างดี

ขวามือติดตั้งชุดครัวของ Modernform หรือ Starmark ขนาด 1.35 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่ให้วางของใช้พอประมาณ อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกโครเมียมก้านโยก หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ได้สะดวก ผนังเดินงานระบบให้ครบพร้อมใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด ปิดผิวลามิเนตลายหินสีเทา ภายในมีชั้นลอยให้หลายชั้น เก็บของใช้ได้เยอะ ด้านล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน โดยด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมเสียบใช้งานค่ะ

ตู้เก็บของด้านล่างแบบบานเปิด พร้อมลิ้นชัก + ถาดใส่ช้อน-ส้อมให้ครบชุด

ตรงข้ามกับชุดครัว ทำช่องสำหรับวางตู้เย็นให้แบบนี้ รองรับตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูบานเลื่อนกระจกสีดำตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.5 x 2.0 เมตร ยกธรณี-วงกบสูง 20 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ ฝุ่นละอองเข้ามาภายในห้องครัวได้ในระดับนึงค่ะ

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มีพื้นที่ใช้งาน ประมาณ 1.5 x 1.3 เมตร ทำท่อน้ำทิ้ง พร้อมเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้า รองรับการวางเครื่องซักผ้าให้พร้อมต่อใช้งาน

ราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1 เมตร ส่วน CDU เป็นแบบแขวนผนัง 2 เครื่อง มีกริลเหล็กบังสายตาให้เรียบร้อยตามภาพค่ะ

ผนังอีกฝั่งติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

จากหน้าห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในมุมพักผ่อน

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องมุม ขนาด 60.00 ตร.ม. (เฉพาะตึก A-B) ฟังก์ชั่นห้องพักแบ่งเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ ส่วนแรกตรงกลาง เข้ามาในห้องจะเจอกับมุมครัวแบบเปิด + มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อน ที่สามารถเดินได้โดยรอบ

ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2 มีการกั้นประตูปิดมิดชิด เพื่อความเป็นส่วนตัว ซ้ายมือแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว กั้นประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนเช่นเดียวกันค่ะ

สำหรับห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน+ลอยตัว พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss พร้อมเตาเซรามิก + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม ของ Teka หรือ Franke พร้อมเตาอบไฟฟ้า สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cristina ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ประตูห้องพักแบบ 2 ห้องนอน เป็นไฟเบอร์ซีเมนต์สีเทา พร้อมตาแมว วงกบไม้เนื้อแข็ง ส่วนกลอนประตูอัปเกรดจากสแตนเลสก้านโยก มาเป็นแบบ Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Colt

เข้ามาด้านในห้องพัก แบ่งแยกการใช้งานได้เป็นสัดส่วน ตรงกลางเป็นมุมทานอาหาร และ มุมครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อน ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนปีกซ้ายของห้องพัก เป็นห้องน้ำ 2 และ ห้องนอน 2 นั่นเอง เดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากมุมครัวกันก่อน…ห้องนี้ได้เป็นครัวเปิด บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ต่อเติม Island สำหรับเตรียมอาหาร ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว ท็อปครัวหินสังเคราะห์ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อน้ำได้ดี ในระยะยาวไม่เกิดอาการบวมน้ำ มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารกว้าง ตู้เก็บของบน-ล่าง บานปิดผิว Hi gloss สีเทา เว้นช่องว่าง 80 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้พอดี

ท็อปครัวหินสังเคราะห์สีขาว พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถยืนทำอาหาร ได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนเตรียมอาหาร ฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยม 2 หลุม ของ Teka หรือ Franke ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

มุมทำอาหารฝังเตาเซรามิก 4 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันแบบสลิมไลน์ของ Teka หรือ Franke

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว แบ่งลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม ตู้เก็บของใช้ ส่วนใต้ซิงค์มีตู้เก็บของบานเปิด โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า และ เตาอบติดมาให้

ด้านบนบิวท์อินตู้เก็บของให้เช่นเดียวกัน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด มีให้ถึง 5 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะทีเดียวค่ะ

ระยะห่างจากเคาน์เตอร์ครัว-Island กว้าเกือบ 1 เมตร ใช้งานในส่วนต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวเป็น Island สำหรับเตรียมอาหาร ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว

ติดกันมีตู้เก็บเท้า พร้อมชั้นลอยให้อีก 1 ตู้

ถ่ายกลับมาทางหน้าห้องให้ดูภาพรวมบริเวณมุมครัวเปิด

ถัดจากมุมครัวเป็นมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ การจัดวางโซฟา และชั้นวางทีวีลงตัว นั่งดูทีวีพักผ่อนได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้อย่างสะดวกสบาย

ซ้ายมือได้โซฟาขนาดใหญ่ 1 ชุด

มีโต๊ะกลางกระจกนิรภัยสีชาขนาดใหญ่ให้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินตู้โชว์ พร้อมตู้วางทีวีไฮกรอสสีเทา + ชั้นวางของกระจกนิรภัยให้ครบชุดแบบในภาพ

ตู้วางทีวีมีลิ้นชักเก็บของ และ ตู้เก็บของบานเปิดให้ 3 ช่องแบบในภาพ

ถัดออกไปเป็นระเบียงพักผ่อนเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ แม่น้ำเจ้าพระยา / ประตูระเบียงกระจกสีเทาตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 2.1 x 2.0 เมตร ยกธรณี+วงกบสูง 20 ซม.

เปิดประตูออกมา เป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ที่สามารถเชื่อมกันได้ครบทุกห้อง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1 เมตร

ตัวระเบียงจะเชื่อมได้รอบด้าน ขวามือเชื่อมไปยังห้องนอนใหญ่ มีระเบียงเข้ามุมไว้ยืนชมวิวแม่น้ำด้านหน้า

ส่วนซ้ายมือจะเชื่อมกับระเบียงห้องนอน 2 แบบในภาพ มีก๊อกสนามสำหรับล้างพื้นติดไว้ให้ด้วย 1 จุด

มองขึ้นไปด้านบน เป็นที่เก็บคอมเพรสเซอร์แอร์จำนวน 3 เครื่อง โครงการทำชั้นแขวนและประตูเหล็กปิดไว้เป็นสัดส่วน ปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร

มองตรงออกมาได้วิวสระว่ายน้ำสีฟ้าสวย ๆ บวกกับต้นลีลาวดี เหมือนกับว่าได้อยู่ในรีสอร์ททุกวัน

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก

พาไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ตำแหน่งของห้องนอนใหญ่จะอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมครัว และมุมพักผ่อน เหนือประตูห้องนอนติดเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 18,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ประตุห้องนอน วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ แยกส่วนเตียงนอนไว้ทางซ้าย ส่วนขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ห้องน้ำแบบส่วนตัว

ซ้ายมือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนหัวเตียงทางโครงการตกแต่งบุนวมเอาไว้ให้ หน้าต่างภายในห้องนอน แบบ Bay Windows ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกธรรมดาทั่วไป โดยแบ่งฟังก์ชั่นเป็นแบบบาน Fix และ บานเลื่อน

ปลายเตียงมีตู้วางทีวีปิดผิวไฮกรอสสีเทา ความกว้าง 2 เมตร ให้แบบในภาพ รองรับทีวีขนาด 55-60 นิ้ว ได้สบาย ๆ

มีชั้นวางของ และ ตู้เก็บของให้ช่อง 2

รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่ให้เดินได้สบาย ๆ ส่วนประตูระเบียงในห้องนอนใหญ่ เป็นกระจกสีเทาตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทาแบบเปิดสองทาง ยกธรณี-วงกบ 20 ซม. มาตรฐาน

ติดกับประตูบานเลื่อนจะเป็นบานฟิกซ์เข้ามุม จากเตียงนอนมองออกไปเห็นวิวสวน และ แม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้

พื้นที่ใช้งานเข้ามุมตามหน้าต่างบานฟิกซ์เลย

มองออกไปได้วิวแบบนี้ค่ะ จากห้องตัวอย่างที่ชั้น 2 แต่ถ้าห้องสูงขึ้นไปอีกก็จะได้วิวแม่น้ำที่กว้างขึ้น

มองขึ้นไปด้านบนติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ตลอดแนวระเบียง

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวมในส่วนของระเบียงห้องพัก

กลับมาที่ห้องนอนใหญ่ อีกฝั่งของห้องเป็นห้องน้ำ ด้านหน้าเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง เหนือประตูห้องน้ำติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 12,000 ให้ 1 เครื่องค่ะ

ตู้เสื้อผ้าบานเปิดกระจกสีชา ความกว้าง 1.3 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดาน

อีกฝั่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งปิดผิวไฮกรอสสีเทา มีลิ้นชัก และ กระจกเงาสี่เหลี่ยมติดให้แบบในภาพ

ประตูห้องน้ำรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ยกธรณีหินอ่อนสูง 5 ซม. กันน้ำออกมาด้านนอก

ห้องน้ำขนาดใหญ่แบบหน้ากว้าง ตกแต่งโทนสีกลาง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง กั้น Shower Box บริเวณส่วนอาบน้ำให้ พื้น และผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา+กระเบื้องโมเสคหินอ่อนโทนสีขาวมุก (ตกแต่งส่วนอาบน้ำ)

เคาน์เตอร์ฝังอ่างทรงสี่เหลี่ยมกันน้ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิด หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว วางของได้เต็มพื้นที่ หลังเคาน์เตอร์ก่อเคาน์เตอร์ ท็อปหินอ่อน สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้แนวยาว พร้อมติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้ครบเลยทีเดียว

ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece เข้ามุมห้องน้ำ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศของ Panasonic ให้ 1 ตัว

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box ประตูบานสวิง เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน มือจับตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ลดพื้นลง 5 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้งค่ะ

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่หินอ่อน ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย เดินงานระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศ 1 ชุด

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.80 เมตร กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สะดวกค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ

จากหน้าประตูห้องน้ำ มองกลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่

มองกลับมาที่ประตูห้องนอนใหญ่

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ

ตำแหน่งของห้องน้ำ 2 และ ห้องนอน 2 จะอยู่ใกล้กัน เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน

ประตูห้องน้ำรูปแบบเดียวกัน มีช่องระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีท็อปหินอ่อน ไม่บวมน้ำ

ห้องน้ำ 2 รูปแบบการจัดวางชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ทุกประการค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์ของ Cristina พร้อมพัดลมระบายอากาศ 1 เครื่อง

ส่วนอาบน้ำพร้อม Shower Box ชุดฝักบัวรูปแบบเดียวกัน คือมีทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ประตูห้องนอน ลูกบิดกลมมาตรฐาน ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว

ห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะ วางเตียงนอน 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ให้พร้อมหัวเตียงบุนวม และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินทั้งหมดค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินตู้วางทีวีไฮกรอสสีเทา พร้อมชั้นวางของมาให้ตามภาพ

ตู้วางทีวีปิดผิวไฮกรอสสีเทา-ดำ ความกว้าง 1.2 เมตร รองรับทีวีขนาด 43 นิ้ว กำลังดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์ให้ครบพร้อมใช้งานค่ะ

มุมห้องทางขวามือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ปิดผิวเมลามีนสีเทา ความกว้าง 1.0 เมตร ความสูงจรดเพดาน ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกเงา เหนือประตูห้องนอนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือกว้างเกือบ 1 เมตร ยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัวแต่งหน้าได้ไม่อึดอัด

ส่วนประตูระเบียงกระจกสีเทาตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 2.1 x 2.0 เมตร แอบมีบาน Fix เข้ามุมให้นิดนึง ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น ยกธรณี-วงกบสูง 20 ซม. กันสิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องนอนนั่นเองค่ะ

อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น ว่าระเบียงสามารถเดินได้โดยรอบ ในส่วนของคอมเพรสเซอร์แอร์ ถูกยกไปเก็บไว้ด้านบน มีการกั้นกริลปิดบังเพื่อความสวยงาม พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร เวลาออกมายืนเล่นรับลม ชมวิว จะไม่โดนลมร้อนจากคอมเพรสเซอร์แอร์แน่นอนค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน 2 ให้เห็นภาพรวมค่ะ

---

:: ราคา-โปรโมชั่น ก.ค. 61 ::

• 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 60 บาท/ ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 2 ปี ในวันโอนกรรมสิทธิ์)
• เงินกองทุน 520 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

** โปรดสอบถามข้อมูล-ราคา-โปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานอีกครั้ง **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : คอนโดใหม่สร้างเสร็จ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ในอาณาจักรคอนโดมิเนียมของ Everland ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า ประมาณ 400 เมตร ทำเลโดยรอบโครงการ เป็นโซนชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์ สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมากเลยทีเดียวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง-ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย อาทิ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน ถัดออกไปก็จะมีห้างค้าส่งอย่าง เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน และเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ให้เลือกใช้บริการ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และ โรงพยาบาล โรงเรียนที่อยู่ในโซนใกล้เคียงกับโครงการ ก็จะมี รร.ศรีบุญยานนท์ , ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี ส่วนเรื่องของโรงพยาบาล ก็จะมี รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี, รพ.โรคทรวงอก และรพ.นนทเวช ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่นๆ ใกล้ทั้งกระทรวงพาณิชย์ , สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรีค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ : ถือว่าอยู่ในขั้นสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนน ไม่ว่าจะเป็นจากโซนแจ้งวัฒนะ ขับเข้าสู่ถนนติวานนท์, จากโซนบางใหญ่ วิ่งมาเส้นรัตนาธิเบศร์ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า เข้าถนนสนามบินน้ำ, จากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) วิ่งเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน กลับรถตรงสะพานพระนั่งเกล้า เข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ

ในเรื่องของการจราจร แนะนำให้หลีกเลี่ยงในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน เนื่องจากโครงการ อยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่สำหรับในช่วงเวลากลางวันนั้น การจราจรถือว่าเดินทางได้สะดวกเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกจากโครงการมาประมาณ 200 เมตร ก็ถึงถนนสนามบินน้ำแล้วค่ะ หน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทั้งสองฝั่งถนน มีสะพานลอยข้ามอย่างปลอดภัย รถเมล์มีให้เลือกใช้บริการหลากหลายสาย ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็สามารถเรียกหากันได้ง่ายๆ เพราะไม่ไกลจากถนนใหญ่

ในส่วนของรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ประมาณ 400 เมตร ถึงสถานีพระนั่งเกล้า และในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี และ โครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกสบาย และรวดเร็วมากขึ้น ถือว่าเป็นโครงการครอบคลุมทุกเส้นทางการคมนาคมเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ The Politan Breeze เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร อาคารพักอาศัยสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเอิร์ธโทน เทาเข้ม-เทาอ่อน ดูเรียบหรู อบอุ่น การวางผังห้องพัก ส่วนมากหันไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ จะมีบางห้องที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก โดยห้องที่หันไปทางทิศตะวันตก ของอาคาร A-B จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ แบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม. (เฉพาะอาคาร C-D) , แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 ตร.ม. และ 48.00 ตร.ม. , แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม. และ 60.00 ตร.ม. (ห้องมุม) จำนวนยูนิตต่อชั้นอาคาร A-B เฉลี่ย 18 ห้องต่อชั้น

ส่วนอาคาร C-D ที่เป็นแบบ 1 ห้องนอน จะเฉลี่ยอยู่ที่ 23 ห้องต่อชั้น ฟังก์ชั่นของห้องพักแต่ละแบบ มีการแบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กเริ่มต้น ก็จะมีฉากกั้นห้อง แยกแต่ละส่วนให้เช่นเดียวกัน รูปแบบของห้อง ลูกค้าต้องเข้าไปดูของจริง แล้วเลือกดูนะคะ ว่าแบบไหนที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรามากที่สุด

วัสดุห้องพัก : ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม. ทางโครงการจัดโปรโมชั่นพิเศษ ! ฟรี ! เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว (ยกเว้นเตียงนอน และ ที่นอน) พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัวของ Modernform หรือ Starmark, สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ Cristina + ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Shower King และ ติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งห้อง

ส่วนแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 และ 48.00 ตร.ม. ทางโครงการจัดโปรโมชั่นพิเศษ ! ฟรี ! เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว (ยกเว้นเตียง และ ที่นอน) พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ พร้อมเตาเซรามิก 2 หัว+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน 1 หลุม ของ Teka หรือ Franke ผนังห้องติดวอลล์เปเปอร์ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ของ Colt

ส่วนแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 และ 60.00 ตร.ม. ได้เหมือนขนาด 43.00 และ 48.00 ตร.ม. ทุกประการ

ในส่วนวัสดุมาตรฐาน พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นครัว และพื้นส่วนระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน พื้นครัว และพื้นส่วนระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ทรงเหลี่ยม

ฝ้าเพดานแบบ 1 ห้องนอน และ แบบ 2 ห้องนอน ฉาบเรียบ บางส่วนดรอปฝ้าซ่อนไฟให้สวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ พร้อมกั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยแยกให้เป็นสัดส่วนค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการจัดมาให้แบบ Full Option ประกอบไปด้วย ร้านค้า 3 ยูนิต, River Terrace สวนสีเขียว และพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนติดแม่น้ำเจ้าพระยา, สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ระบบน้ำเกลือ ขนาด 30 x 8 เมตร ลึก 1.4 เมตร พร้อมจากุชชี่ริมสระว่ายน้ำ, สระว่ายน้ำเด็ก ระบบน้ำเกลือ ขนาด 15 x 5 เมตร, ห้องฟิตเนส เปิดรับมุมมองสระว่ายน้ำ, ห้องสมุด, River Breeze Pond บ่อน้ำพร้อมมุมนั่งเล่น และสวนพักผ่อน พร้อมซุ้มทางเดินต้นไม้ร่มรื่นค่ะ

ในส่วนของที่จอดรถ มีอาคารจอดรถ 7 ชั้น แยกมาให้ 1 อาคาร ตั้งอยู่ติดกับทางเข้าโครงการ และสามารถจอดใต้อาคารได้บางอาคาร คิดเป็น 58% ของห้องพัก หรือสามารถจอดได้ประมาณ 343 คัน รวมจอดซ้อนคัน (ไม่ Fix)

ทุก ๆ อาคารพักอาศัย (A, B, C, D) มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟอาคารละ 2 จุด เข้า-ออกโครงการ และ ที่จอดรถ ระบบ Easy Pass / เข้า-ออกอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดตามจุดสำคัญต่าง ๆ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	คอนโด Low-Rise ติดแม่น้ำเจ้าพระยา โซนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น มองเห็นวิวแม่น้ำได้กว้าง มีความเป็นส่วนตัวสูง รอบล้อมด้วยสถานที่ราชการ และแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	โครงการบนถนนสนามบินน้ำ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า 400 เมตร ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู และท่าเรือพระนั่งเกล้า มีป้ายรถเมล์หน้าซอยนนทบุรี 15 Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	8.0	คอนโดริมแม่น้ำ ห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ออกแบบมารองรับครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลาง จัดฟังก์ชั่นได้ดี ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด วัสดุเฟอร์นิเจอร์ และ สุขภัณฑ์ห้องน้ำระดับพรีเมียม
สิ่งอำนวยความสะดวก-ระบบรักษาความปลอดภัย	8.3	Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำ 2 สระ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, บ่อน้ำร่มรื่น, สวนหย่อม และสวนพักผ่อนติดแม่น้ำเจ้าพระยา อาคารจอดรถ 7 ชั้น และใต้อาคารพักอาศัย คิดเป็น 58% ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว, เข้า-ออกโครงการ Easy Pass / เข้า-ออกอาคาร และ พื้นที่ส่วนกลาง Key Card Access กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รปภ.24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน-ข้าราชการ-นักเรียน-นักศึกษา ในโซนสนามบินน้ำ-นนทบุรี หรือ คนที่ทำงานในเมือง แต่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึง ครอบคุมทุกการคมนาคม รถส่วนตัว-รถสาธารณะ-เรือ-รถไฟฟ้า เฉลี่ยเริ่มต้นเพียง 69,000 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.13	ดีมาก

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย Tel : 02-002-2222

E-mail: sales@thepolitancondo.com

Website : http://bit.ly/2Ni980S

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

 

---

---

ชื่อโครงการ	ริชโช คอนโด พระนั่งเกล้า Rizzo Condo Phranangklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริชมอนด์ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 27.00 – 32.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 64.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	291 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	ซ.นนทบุรี 6-นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีม่วง – ใกล้ถนนราชพฤกษ์ – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.นนทบุรี 6 ต.ตลาดขวัญเมือง อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	– Pre-Sale 20-21 ม.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2562
ราคา	เริ่มต้น 999,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 45,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 12 เดือน)เงินกองทุนส่วนกลาง : 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดพระเครื่อง อ.ต.ก.3 : 1.1 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม. ตลาดเปรมสุข : 3.9 กม. Big C ติวานนท์ : 4.9 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 5.2 กม. Esplanade งามวงศ์วาน : 5.7 กม. อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก : 6 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี และสวนสาธารณะ : 6.2 กม. Makro นนทบุรี : 7.1 กม. พันทิพย์ : 7.7 กม. กระทรวงสาธารณสุขนนทบุรี : 8.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 9.4 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 2.2 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ : 265 ม., 2.8 กม. รพ.ศรีธัญญา : 6.4 กม. กระทรวงสาธารณสุข : 8.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – Access Card Control – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ริชโช คอนโด พระนั่งเกล้า “ความสุขสมบูรณ์แบบ ในราคาที่สุดคุ้ม” บนทำเลทอง ศูนย์กลางเมืองนนทบุรี ใกล้ท่าน้ำนนท์และใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ชูความสุขความสะดวกสบาย การดีไซน์ลงตัวทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน ในรูปแบบความทันสมัย ราคาเริ่มต้น 999,000 บาท

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนใหญ่ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัด : 13.858953, 100.484071

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Rizzo Condo พระนั่งเกล้า ตั้งอยู่บนถนนเรวดีฝั่งถนนนนทบุรี 1 หรือถ้าเข้ามาจากฝั่งถ.นนทบุรี ก็จะอยู่ในซอยนนทบุรี 6 ค่ะ ซึ่งจะอยู่คนละฝั่งกับถนนเรวดีฝั่งถนนติดวานนท์น ตัวถนนทั้ง 2 ฝั่งไม่ได้เชื่อมถึงกันนะ จะมีถนนเลี่ยงเมืองนนท์คั่นกลางอยู่ สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆโครงการจะค่อนข้างสงบ แต่ไม่เงียบเหงา รอบๆจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด มีลักษณะเป็นแบบชานเมืองเบาๆ

ซึ่งถ้าดูกันตามตำแหน่งที่ตั้งของตัวโครงการเองเลยจะเห็นว่าอยู่ค่อนมาทางใจกลางเมืองนนทบุรีเป็นย่านถนนนนทบุรี-แยกพระนั่งเกล้า เป็นคอนโดโครงการเดียวที่ใกล้ท่าน้ำนนท์ที่สุด ซึ่งเป็นทำเลที่ใช้ชีวิตได้หลากหลาย เป็นพื้นที่รวมส่วนนนทบุรีสมัยใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า และเก่าคือ ใกล้ท่าน้ำนนท์-เกาะเกร็ด เป็นจุดสัญจรทางน้ำที่สำคัญ และยังมีความอุดมสมบูรณ์สูง ร่วมกันได้อย่างลงตัว ให้ใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุขมากขึ้นตาม Concept “Harmony of Modern Living คำตอบของชีวิตที่ลงตัว” ค่ะ

แต่ถึงแม้ว่าจะอยู่ชานเมืองแบบนี้ ตัวทำเลโครงการนี้ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวกอยู่พอตัว ทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ โดยการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้น หลักๆจะสามารถใช้ถนนนนทบุรีและถนนเลี่ยงเมืองนนท์ไปเชื่อมกับถนนเส้นหลัก คือ ถนนรัตนาธิเบศร์ใช้วิ่งเข้า ออกเมืองได้ นอกจากนั้นยังใกล้สะพานมหาเจษฎาบดินทร์, ไม่ไกลสะพานพระนั่งเกล้าและสะพานพระราม 5 จึงทำให้สามารถข้ามไปทางฝั่งธนบุรีได้สะดวกค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งจะมีระยะจากโครงการประมาณ 8.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาออกเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าดีพอตัวเลยสำหรับโครงการที่ไม่ได้อยู่ติดถนนหลัก โดยจากตัวโครงการจะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี คือสถานีสะพานพระนั่งเกล้าและสถานีแยกนนทบุรี 1 ซึ่งทั้ง 2 โครงการจะมีระยะทางจากโครงการพอๆกันคือ ประมาณ 1.6 กม. และ 1.8 กม. แต่ถ้าเราขับรถจากโครงการไป Drop รถไฟฟ้า ใช้สถานีแยกนนทบุรี 1 จะสะดวกกว่านิดหน่อย ไม่ต้องกลับรถค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ จากหน้าโครงการจะมี Taxi ผ่านไปมาพอสมควร หรือถ้าใครรีบและมีจุดหมายปลายทางอยู่ไม่ไกลก็สามารถใช้บริการพี่วินที่หน้าปากซอยฝั่งถ.นนทบุรี 1 ได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังมีสองแถววิ่งผ่านไปมาบนถนนนนทบุรี 1 และถนนติวานนท์หลายสาย ส่วนรถเมล์ใกล้ๆจะไม่มีนะ ต้องไปขึ้นที่ถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งป้ายที่สะดวกจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ตรงข้ามซอยรัตนาธิเบศร์ 36 โดยจะมีรถเมล์สาย 18, 69, 69ทด, 134, 203 ผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้มีพอสมควร ถือว่าค่อนข้างครบสามารถใช้ชีวิตประจำวันได้สบายๆค่ะ เนื่องจากแถวนี้มีความเป็นแหล่งชุมชน มีทั้งวัด, โรงเรียน/มหาลัยและโรงพยาบาลอยู่ไม่ไกล เช่น .เทคโนโลยีราชมงคลสุววรณภูมิ, รร.ศรีบุณยานนท์, วัดท้ายเมือง, วัดกลางบางซื่อ, วัดแจ้งศิริสัมพันธ์, รพ.พระนั่งเกล้า แต่จะเป็นความอุดมสมบูรณ์แบบชานเมืองๆหน่อยนะ โดยในระยะเดินจะมีร้านอาหารเล็กๆเปิดอยู่ที่ฝั่งตรงข้ามโครงการ และรอบๆอีก 3 – 4 ร้าน ส่วนร้านสะดวกซื้อก็มี 7-11 อยู่ที่หน้าปากซอยฝั่งถนนนนทบุรี 1 และมีร้านแฟรนไชส์อย่างร้านโชคดีติ่มซำ อยู่ไม่ไกล

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็มีเยอะเหมือนกัน ที่เด่นๆเลยก็ท่าน้ำนนท์ แหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ราคาย่อมเยาว์ ส่วน Hyper Market ใหญ่ๆก็จะต้องออกมาไกลหน่อย เช่น BigC บนเส้นติวานนท์และรัตนาธิเบศร์ และถ้าจะ Shopping ห้างใหญ่ๆ ก็จะมีบนเส้นรัตนาธิเบศร์คือ Central รัตนาธิเบศร์ ถ้าไปทางเส้นงามวงศ์วานก็จะมีทั้ง Esplanade, พันทิพย์ และ The Mall งามวงศ์วาน และถ้าไปเส้นกาญจนาภิเษกก็จะมีห้างเปิดใหม่อย่าง Central Westgate ด้วยค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะอาศัยถนนเส้นหลักคือ ถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด โดยเริ่มจากแยกติวานนท์บริเวณ BigC ตรงไปเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเรวดีตรงไปจนสุดถนน เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี แล้วกลับรถ เพื่อเข้าถนนเรวดีฝั่งถนนเมืองนนทบุรี 1 หรือซอยเลี่ยงเมืองนนทบุรี 13 ขับตรงต่อไป ประมาณ 1 กม. ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนติวานนท์ > ถนนเรวดี > ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี > ถนนเรวดี (ซอยเลี่ยงเมืองนนทบุรี 13) > Rizzo Condo พระนั่งเกล้า

เริ่มจากแยกติวานนท์บริเวณ BigC ติวานนท์ที่อยู่ทางซ้ายมือของเราค่ะ

ตอนนี้เรากำลังขับตรงไปบนเส้นติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด ผ่านรถไฟฟ้าสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ซึ่งสถานีนี้เราสามารถลัดออกมาทางซอยเรวดี 18 > ซอยติวานนท์ 3 เพื่อมาใช้บริการได้ค่ะ

ใกล้ถึงถนนเรวดีจะเจอป้ายรถเมล์หน้าโรงเรียนติวานนท์ทางซ้ายมือ ถึงตรงนี้เตรียมเปลี่ยนเลนมาเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

ถึงถนนเรวดีแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่าา

สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเรวดีจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว โดยตรงต้นๆของถนนจะมี 7 – 11 และร้านค้าร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่ค่ะ

เข้าซอยมาแล้วเราจะเห็น 7 – 11 อยู่ทางซ้ายมือ นอกจากนั้นยังมีคิวพี่วินและมีรถสามล้อคอยให้บริการอยู่ด้วยนะ หน้าปากซอยมีร้านค้าของผลไม้และของกินเล็กๆน้อยๆ

เข้ามาสักระยะจะเจอตลาดเปรมสุขทั้ง 2 ฝั่งถนน เค้าจะมาเปิดร้านกันตั้งแต่เช้าๆเลยค่ะ อย่างตอนที่ไปถึงก็ประมาณ 8.30 น. ร้านรวงก็เริ่มมาเปิดกันเยอะแล้วค่ะ

ตัวพื้นที่ของตลาดจริงๆจะไม่ใหญ่นักค่ะ แต่ด้วยมีแม่ค้ามาเปิดร้านอยู่ที่ริมถนน ประกอบกับร้านอาหารที่มาเปิดข้างๆตลาดทำให้ตลาดเปรมสุขกลายเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของซอยเรวดีไปเลย ในตลาดจะมีร้านขายกับข้าว, ร้านขายเบเกอรี่, ผักสด และเนื้อสัตว์

ถัดมามี Tesco Lotus Express

และขับตรงต่อมาอีกหน่อยก็จะมีตลาดใหม่ เรวดี อีกแห่งค่ะ

ถัดมามี 7-11 ทางขวามือ

ขับมาจนสุดถนนเรวดีช่วงแรก จะเชื่อมต่ออยู่กับถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี เราเลี้ยวเข้าถนนเลี่ยงเมืองนนท์ไปเลยค่ะ

เราออกมาสู่ถนนเลี่ยงเมืองนนท์แล้ว ให้สังเกตป้ายกลับรถแล้วชิดขวา

กลับรถ ณ จุดกลับรถ

กลับรถมาแล้วขับตรงต่อมาอีกหน่อย สังเกต 7-11 แล้วชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยเลี่ยงเมืองนนท์ 13 ซึ่งจะเป็นส่วนองถนนเรวดีอีกฝั่งค่ะ

บรรยากาศภายในถนนเรวดีฝั่งนี้จะเงียบๆกว่าฝั่งถนนติวานนท์พอสมควรค่ะ

ขับเข้าซอยตรงมาประมาณ 1 กม. จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือ ก่อนถึงปั๊ม บางจากค่ะ

เลี้ยวเข้ามาภายในที่ดินโครงการ จะเจอกับส่วน Sale Office ด้านหน้าเป็นที่จอดรถ ส่วนด้านหลังจะเป็นพื้นที่ก่อสร้าง

ตัวอาคาร Sale Office จะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น

เข้ามาภายใน Sale Office ส่วนแรกจะเจอกับเจ้าหน้าที่ คอยให้ข้อมูลโครงการ

ทางขวามือจะมีส่วนโถงรับรองและตัวโมเดลโครงการให้ชม

บรรยากาศส่วนโถงรับรองกว้างขวาง จัดที่นั่งมาให้หลายชุด

มุมจากส่วนโถงรับรองมองย้อนไปทางประตูทางเข้า Sale Office

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนเลี่ยงเมืองนนท์ 1 กม.
• ถนนนนทบุรี 1 (ถนนสนามบินน้ำ) 190 ม.
• ถนนติวานนท์ 4.7 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 1.8 กม.
• สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ 1.2 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า 3.3 กม.
• สะพานพระราม 5 6.6 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 6 กม.
• แยกนนทบุรี 1.8 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดพระเครื่อง อ.ต.ก.3 : 1.1 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม.
• ตลาดเปรมสุข : 3.9 กม.
• Big C ติวานนท์ : 4.9 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 5.2 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน : 5.7 กม.
• อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก : 6 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี และสวนสาธารณะ : 6.2 กม.
• Makro นนทบุรี : 7.1 กม.
• พันทิพย์ : 7.7 กม.
• กระทรวงสาธารณสุขนนทบุรี : 8.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 9.4 กม.

• รพ.พระนั่งเกล้า : 2.2 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ : 265 ม., 2.8 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 6.4 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข : 8.2 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ โดยจะมีทั้งอพาร์ทเม้นท์, บ้านเดี่ยว, ตึกแถว และทาวน์โฮมปนๆกันไป นอกนั้นก็จะเป็นที่ดินเปล่า

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่าและคลองบางซื่อ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าและตึกแถว 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่าและปั๊มบางจาก
• ทิศใต้ ติดกับถนนเรวดี(ซอยนนทบุรี 6) ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเม้นท์ สูง 5 ชั้น

เรามาเดินดูรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะติดกับถนนเรวดี ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเม้นท์ สูง 5 ชั้น ติดกันทางซ้ายมือในภาพเป็นซอยตัน ด้านในก็เป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือของโครงการ (หรือทางทิศตะวันออก) จะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวบ้านแถวนี้

ซึ่งด้านหน้าจะมีเปิดเป็นร้านเล็กๆ ขายน้ำและอาหาร

ถัดไปเป็นอาคาร สูง 3 – 4 ชั้น

ส่วนฝั่งติดกับโครงการจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น

บรรยากาศโดยรวมในซอยค่อนข้างสงบค่ะ

มองย้อนมาทางที่ตั้งโครงการ ปัจจุบันเป็นที่ตั้งสำนักงานขาย

ติดกับโครงการทางทิศตะวันตกเป็นปั๊มบางจากค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะค่อนข้างหลากหลาย มีทั้งร้านขายต้นไม้

มีผลไม้มาวางขายบ้าง

ถัดไปในซอยที่มุ่งหน้าทางฝั่งถนนนนทบุรีก็จะมีตึกแถวสูง 3 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ 2 – 3 ร้าน และตึกแถว 5 ชั้น

ขยับมาอีกหน่อยเป็นบ้านที่เปิดเป็นร้านอาหารเล็กๆเช่นกัน

บริเวณปากซอยจะมีคิวพี่วินคอยให้บริการอยู่

ถึงตรงปากซอยก็จะมีเพิงร้านอาหารอีก 1 ร้าน

ออกมาถึงปากซอยเราจะเห็นป้ายซอยนนทบุรี 6

ด้านหน้าปากซอยมี 7-11

ถัดไปเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านต่างๆ ทั้งร้านหมอฟันและร้านอาหาร

มองออกไปทางถนนใหญ่จะเห็นม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ ศูนย์นนทบุรี เขตใต้

บรรยากาศบนถนนนนทบุรีฝั่งมุ่งหน้าสะพานมหาเจษฎาบดินทร์

ซึ่งทางฝั่งนี้จะมีสะพานข้ามฟาก ถ้าเราต้องการไปขึ้นรถฝั่งตรงข้ามก็สามารถใช้สะพานนีเพื่อความปลอดภัยได้ค่ะ

บรรยากาศอีกฝั่งจะดูโล่งๆ มีอพาร์ทเม้นท์และที่อยู่อาศัยทั่วไป

ขึ้นมาบนสะพานข้ามฝั่งจะเห็นวัดและโรงเรียนอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Rizzo Condo พระนั่งเกล้า เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเรวดีหรือซอยนนทบุรี 6 สำหรับจุดเด่นของโครงการนี้นอกจากตัวทำเลที่ตั้งอยู่ศูนย์กลางนนทบุรีแล้ว เรื่องคุณภาพกับค่าตัวที่ไม่แพงเลยเมื่อเทียบกับโครงการโดยรอบก็เป็นอีกจุดที่น่าจับตามอง

สำหรับการออกแบบตัวโครงการจะประกอบด้วย 2 อาคาร คือ อาคาร A และอาคาร B ตั้งอยู่ในที่ดินผืนเดียวกัน และใช้ทางเข้าหลักร่วมกัน แต่ส่วนกลางและส่วน Residence จะแยกกันค่ะ จากผัง Master Plan เราจะสามารถเห็นว่าตัวโครงการมีทางเข้า – ออกทางเดียว ซึ่งจุดนี้จะมีระบบรักษาความปลอดภัยโดยใช้ Access Card ในการเข้าออกและมี รปภ.ประจำ 24 ชม.

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนเส้นตรง วิ่งสวนเลน เชื่อมไปยังที่จอดรถทั้ง 2 อาคาร โดยจะผ่านอาคาร A และอาคาร B ตามลำดับ พร้อมสวนหย่อมคั่นกลางระหว่างอาคาร ส่วนจำนวนที่จอดรถทั้งโครงการรวมประมาณ 40% ไม่รวมซ้อนคัน เป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด

ภายในตัวอาคารชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคารจะเป็นส่วน Lobby ขนาดเล็ก มีห้องน้ำรับรองจัดมาให้ และจาก Lobby ก็จะเชื่อมต่อกับส่วนโถงลิฟท์ ซึ่งจะมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ไม่มี Service Lift อัตราส่วนลิฟท์โดยสารต่อยูนิตประมาณ 1 : 145

สำหรับตัวแปลนภายในอาคารจะแยกมาให้ดูชัดๆทีละอาคารนะคะ โดยเริ่มจากอาคาร A

อาคาร A ชั้น 2 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น จำนวน 19 ห้อง ต่อชั้น เป็นจำนวนที่ไม่เยอะ อยู่กันแบบสบายๆ โดยจะมีห้องแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด 17 ยูนิต และ 2 Bedroom 2 ยูนิต เป็นห้องมุม มีระเบียงส่วนตัวทั้ง 2 ห้อง

อาคาร A ชั้น 3 จะเป็นส่วนพักอาศัยและส่วน Facility หลักของอาคาร โดยการวางผังห้องของยูนิตพักอาศัยจะเหมือนๆกับชั้น 2 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะวางไว้กลางๆอาคาร ติดกับโถงลิฟท์ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ Outdoor ระบบเกลือ ขนาด 12.8 x 4.2 ม. ลึก 0.8 – 1.2 ม. และฟิตเนส ติดกับสระว่ายน้ำค่ะ

อาคาร A ชั้น 4 – 8 การวางผังจะเหมือนกับที่ชั้น 2 แต่เพิ่มห้อง 1 Bedroom ขึ้นมาชั้นละ 1 ห้อง ตำแหน่งที่เพิ่มจะอยู่ติดกับบันไดหนีไฟค่ะ

อาคาร B ชั้น 2 ตัวอาคารเป็นรูปทรง L Shape ยูนิตพักอาศัย จำนวน 18 ต่อชั้น เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 15 ยูนิตและห้อง 2 Bedrooms 3 ยูนิต ตำแหน่งของห้อง 2 Bedroom จะวางไว้ที่มุมอาคารเหมือนเดิมค่ะ

อาคาร B ชั้น 3 จะเป็นส่วนพักอาศัยและส่วน Facility หลักของอาคาร B โดยการวางผังห้องของยูนิตพักอาศัยจะเหมือนๆกับชั้น 2 แต่เพิ่มมา 2 ยูนิต เป็น 20 ยูนิต/ชั้น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะวางไว้กลางๆอาคาร ติดกับโถงลิฟท์ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ Outdoor ระบบเกลือ ขนาด 10.3 x 4.4 ม. ลึก 0.8 – 1.2 ม. และฟิตเนส ติดกับสระว่ายน้ำค่ะ

อาคาร B ชั้น 4 – 8 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น จำนวน 22 ยูนิต

เรามาดูตัวโมเดลกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะเห็นตัวอาคารสไตล์โมเดิร์นสีเทา น้ำตาล พร้อมป้ายชื่อโครงการด้านหน้า

มองเข้ามาด้านในตัวโครงการจะเห็นการจัดวางอาคารทั้ง 2 เรียงไปตามแนวยาวของผืนที่ดิน โดยอาคารด้านหน้าจะเป็นอาคาร A ถัดเข้าไปเป็นอาคาร B

ภาพรวมโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก

ภาพจำลองทั้งโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก

ภาพรวมโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก

ภาพจำลองโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมโครงการทางฝั่งทิศเหนือจะเห็นเฉพาะอาคาร B และที่จอดรถใต้อาคาร ส่วนห้องทางทิศนี้จะเป็นห้อง 2 Bedroom ที่มุม และห้อง 1 Bedroom 2 ห้องตรงกลาง

ระหว่างอาคารทั้ง 2 จะมีสวนหย่อมคั่นกลาง

ภาพรวมตัวอาคาร A

ส่วนกลางของอาคาร A จะอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมส่วนกลางอาคาร A ด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำ ส่วน Fitness จะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ผนังกระจกทำให้สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำขณะออกกำลังกายได้

ภาพจำลองส่วนกลางที่อาคาร A

ขยับมาอีกหน่อยเป็นตัวอาคาร Bโทนสีจะเหมือนๆกันกับอาคาร A

ซูมดูส่วนกลางจะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ ชั้นล่างจะเป็น Lobby

ภาพจำลองด้านหน้าของส่วน Lobby อาคาร B

ชั้น 3 เป็นส่วนกลางหลัก Swimming Pool และห้อง Fitness ที่ผนังเป็นกระจก มองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้เช่นกัน

ภาพจำลองบรรยากาศในพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร B

บรรยากาศจาก Pool Terrace มีจัดเก้าอี้พักผ่อนใว้ให้ทั้งที่อาคาร A และ B ค่ะ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Room Type A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.00 ตร.ม.
• Room Type B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 32.00 ตร.ม.
• Room Type C 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ขนาด 64.00 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ Room Type A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.00 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ Room Type B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 32.00 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ Room Type C 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ขนาด 64.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างในโครงการ ปัจจุบันจะมีให้เข้าชมทั้ง 3 แบบ โดยวันนี้เราจะพาชมกัน 2 แบบ คือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. และห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 64 ตร.ม. ค่ะ

เรามาดูห้องตัวอย่างห้องแรกกันก่อน เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องเมื่อเข้าไปส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นร่วมกับส่วนห้องทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องครัว ซึ่งจะจัดแยกไว้ให้เป็นสัดส่วน แต่ไม่มีประตูกั้นเป็นครัวปิด ซึ่งถ้าเราอยากกั้นให้เป็นสัดส่วนก็สามารถที่จะกั้นได้ไม่ยาก เพราะการจัดวางค่อนข้างทำออกมาให้ดีอยู่แล้วค่ะ และจากส่วนห้องครัวจะสามารถเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้

ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากส่วนห้องนั่งเล่น ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง – เปียกเป็นสัดส่วน และห้องนอนจะมีทางเข้าจากห้องนั่งเล่นเช่นกัน ภายในห้องมีขนาดพออยู่ได้สบายๆ ไม่อึดอัด และมีช่องแสงบานใหญ่ให้ 1 บานค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าจะได้เป็นบานสูง ปิดหน้าด้วยวัสดุปิดผิวลายไม้สีอ่อน

มือจับแบบก้านโยก ล็อคด้วยกุญแจปกติ

พื้นภายในห้อปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่โถงนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงไปเป็นส่วนห้องนอนและห้องครัว ซึ่งเมื่อเราดูจากตำแหน่งการวางแปลนห้องจะเห็นความโปร่งในส่วนของห้องครัวที่เชื่อมระเบียงภายนอก กับห้องนั่งเล่น ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศในห้องได้

ส่วนแรกที่เราจะมาดูกันจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นนะคะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ พร้อมโต๊ะกลาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้วางทีวี แต่ในห้องมาตรฐานจะไม่มีติดตั้งมาให้นะคะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ติดกับพื้นที่วางทีวีจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา

ภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดกระทัดรัด พร้อมก๊อกน้ำทรงโมเดิร์น ยี่ห้อ Marvel

เหนืออ่างล้างมือติดตั้งกระจกเงาขนาดมาตรฐาน กว้างพอดีกับอ่างล้างมือมาให้ 1 บาน

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Marvel ระยะการใช้งานพอดีๆ ของจริงจะมีสายชำระติดตั้งมาให้ด้วยนะคะ

หน้าตาสายชำระ ขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะมี Shower Box ติดตั้งมาให้แยกเป็นสัดส่วน ตัวบานเป็นบานสวิงแบบผลักเข้าในห้องอาบน้ำ

มือจับประตูห้องอาบน้ำเป็นก้านยาว สามารถวางผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้เรียบร้อย แต่ยังไม่ได้เดินระบบสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.2 เมตร กว้างพอให้ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

กลับออกมาด้านนอกเราจะไปดูในส่วนของพื้นที่ทานอาหารและห้องครัวกันต่อ

โดยพื้นที่ส่วนทานอาหารจะอยู่ติดกับโซฟา แบ่งพื้นที่กับส่วนห้องนั่งเล่นแบบนี้ค่ะ

ขนาดโต๊ะทานอาหารที่เหมาะสมกับห้องนี้จะเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง หรืออาจจะเพิ่มได้อีก 1 ที่นั่ง อีกด้านของโต๊ะ แต่แนะนำให้ใช้เป็นเก้าอี้ที่พับเก็บได้ จะช่วยเซฟพื้นที่ใช้สอยในเวลาปกติได้ค่ะ

ติดกับส่วนทานอาหารจะเป็นพื้นที่ห้องครัว ได้เป็นครัวแบบเปิด ส่วนห้องครัวดูโปร่งเพราะได้ประตูบานกระจกที่เชื่อมกับระเบียงภายนอกช่วยให้แสงธรรมชาติภายนอกผ่านเข้ามาในห้องได้ และถ้าใครอยากจะติดประตูกั้นเป็นครัวปิดก็แนะนำให้ใช้เป็นกระจกใส บานเลื่อน ก็จะช่วยให้ยังคงได้แสงธรรมชาติและป้องกันกลิ่นอาหารได้

สำหรับส่วนห้องครัวนี้ทางโครงการจะติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ตามแบบห้องตัวอย่างเลย โดยตัวเคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างจะติดตั้งซิงค์ล้างจานมาให้ มีพื้นที่เหลือข้างอ่างพอสมควร แต่ไม่มีเตาไฟฟ้ามาให้ เราจะต้องติดตั้งกันเองค่ะ

ใต้ซิงค์ล้างจานมีตู้เก็บของใต้อ่างและลิ้นชัก

ส่วนชุดตู้เก็บของด้านบนจะติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้พร้อม และมีช่องเก็บของมาให้พอสมควรค่ะ

ติดกับพื้นที่ส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะมีที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางได้

จากส่วนครัวเราจะไปดูกันต่อที่ระเบียงภายนอกค่ะ โดยประตูที่ได้จะได้เป็นบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม.

ในส่วนของระเบียงจะเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าและคอมเพรสเซอร์แอร์ ความกว้างระเบียงพอให้วางราวตากผ้าได้ค่ะ

มุมจากระเบียงภายนอกมองย้อนเข้ามาในห้องผ่านส่วนห้องครัว ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น

กลับเข้ามาในห้องเราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

พื้นห้องนอนจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนมีขนาดค่อนข้างกว้าง วางฟังก์ชั่นในห้องได้ครบ

ติดตั้งช่องแสงมาให้ 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้อย่างเหมาะสม

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ภายในห้องนอนทางโครงการจัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่เหลือข้างเตียงฝั่งหน้าต่างในห้องเหลือพอให้ติดรางผ้าม่าน และวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาให้ตามแบบเลยค่ะ

ตัวตู้เสื้อผ้าจะแบ่งเป็นช่องชั้นวางของและตู้บานเลื่อน มีกระจกเงาติดมาให้ที่หน้าบานประตู ภายในตู้มีราวแขวนเสื้อและชั้นแบ่งเก็บของ

ระยะการใช้งานส่วนตู้เสื้อผ้าเหลือพอให้ยืนแต่งตัวได้ ไม่อึดอัดค่ะ

เรามาดูห้องตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อ ห้องนี้จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom 64 ตร.ม. เป็นแบบขนาดใหญ่สุดในโครงการ ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกจะเป็นโถงพักผ่อนและห้องทานอาหารขนาดค่อนข้างใหญ่ จากโถงกลางนี้จะเชื่อมต่อไปยังห้องครัว ซึ่งจะได้เป็นครัวปิด มีประตูกั้นแยกมาให้เรียบร้อย จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำรับรองและระเบียงภายนอก

สำหรับห้องนอน 2 ห้องจะเป็นห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว พร้อมส่วน Walk – in Closet ส่วนห้องนอนรองจะมีขนาดเล็กลงมาหน่อย ไม่มีห้องน้ำในตัว แต่จะได้ระเบียงส่วนตัวมาแทนค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อเลย เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอโถงกว้าง ส่วนแรกเป็นห้องทานอาหาร ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น ซึ่งพื้นที่ระหว่าง 2 ส่วนนี้เราสามารถที่กั้นห้องแยกให้เป็นสัดส่วนได้ โดยอาจจะใช้เป็นระแนงหรือผนังกระจกใสก็จะช่วยให้ห้องยังคงดูโปร่งอยู่

หลังประตูทางเข้าเราสามารถวางตู้เก็บรองเท้าได้แบบนี้ค่ะ

ขนาดโต๊ะทานอาหารที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง แต่จากพื้นที่แล้ว เราสามารถที่จะจัดโต๊ะขนาด 5 – 6 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ

ภาพรวมของส่วนห้องทานอาหารจากอีกมุม จะเห็นว่ามีที่ว่างเหลือพอสมควร สามารถที่จะปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมฟังก์ชั่นอื่นๆเพิ่มได้ เช่น มุมอ่านหนังสือ หรือมุมทำงานอดิเรก

ถัดมาเรามาดูในส่วนห้องนั่งเล่น จะถูกจัดไว้ติดกับช่องแสงหลักในห้อง

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องครัว มีประตูบานเลื่อนกระจกใสกั้นเป็นครัวปิด

พื้นห้องครัวต่อเนื่องจากโถงด้านนอก ไม่ลดระดับ

ภายในครัวติดตั้งเคาน์เตอร์มาให้ตามมาตรฐาน เหมือนห้องแบบที่แล้ว

พื้นที่เหลือข้างเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้

จากห้องครัวจะเชื่อมต่ออกไปยังระเบียงภายนอก

ขนาดพื้นที่ระเบียงภายนอกพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้

ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กซี่ สีน้ำตาลเข้ม

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งของห้องครัวจะเป็นส่วนของห้องน้ำรับรอง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก

อ่างล้างมือ Marvel พร้อมกระจกเงา

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Marvel เช่นกัน

พื้นที่ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กั้นแยกมาให้ ภายในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.8 ม.

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนทั้ง 2 ห้องกันต่อ

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับโถงทางเดิน

ติดกับทางเดินส่วนแรกเป็น Walk – in Closet ทางขวามือ

พื้นที่ส่วน Walk – in Closet มีขนาดไม่กว้างมากค่ะ พอจะติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้ 2 ตู้

จากส่วน Walk – in Closet ก็จะเชื่อมเข้ามายังส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของอ่างล้างมือและกระจกเงา

ส่วนฝั่งขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์

สำหรับห้องอาบน้ำของแบบนี้จะได้ห้องที่มีขนาดใหญ่กว่าแบบอื่นๆค่ะ สามารถยืนอาบได้สะดวก

ภายในห้องอาบน้ำก็ติดตั้งฝักบัวมาตรฐานมาให้

เข้ามายังส่วนห้องนอน จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้

ส่วนในห้องตัวอย่างจะวางเตียงควีนไซส์มาให้ดู ซึ่งจะเห็นว่าเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงเราจะเห็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

พื้นที่ปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางตู้เก็บของได้

ประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกจะได้เป็นบานสวิง ลูกฟักกระจกใสค่ะ

ออกมายังระเบียงภายนอกถือว่ากว้างเลยทีเดียว สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟได้

เนื่องจากห้อง 2 Bedroom จะเป็นห้องมุม จึงทำให้ระเบียงฝั่งนี้สามารถมองเห็นวิวได้กว้างขึ้นค่ะ

ถัดมาเรามาดูในห้องนอนรองกันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอนรองจะมีขนาดเล็กกว่าห้อง Master Bedroom แต่ก็ยังสามารถวางฟังก์ชั่นได้ครบถ้วน

เข้ามาภายในห้องจะเห็นการจัดวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ซึ่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดี แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่หน่อยก็สามารถเปลี่ยนเป็นควีนไซส์ได้เช่นกัน

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้ตามแบบ

---

ราคา ( ธันวาคม 2560 )

• Type A : 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 999,000 บาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 43,333 บาท/ ตร.ม
• Type B : 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.36 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 42,500 บาท/ ตร.
• Type C : 2 Bedrooms ขนาด 64.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 2.53 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 39,531 บาท/ ตร.ม

• 1 Bedroom เงินจอง 999 บาท ทำสัญญา 9,900 บาท
• 2 Bedroom เงินจอง 5,000 บาท ทำสัญญา 20,000

ขายแบบ Partly Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ: ชุดครัว, ตู้เสื้อผ้า , ชุดสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นห้อง

• ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 12 เดือน)
• เงินกองทุนส่วนกลาง : 300 บาท/ตร.ม.

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

---

สรุป

ทำเลโดยรอบ Rizzo Condo พระนั่งเกล้า ตั้งอยู่บนถนนเรวดี ฝั่งติดถนนนนทบุรี 1 ซึ่งถ้าเข้าถึงได้ 2 ทาง คือจากฝั่งถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี จะเป็นซอยเลี่ยงเมืองนนทบุรี 13 และจากทางถนนนนทบุรี 1 เป็นซอยนนทบุรี 6 ซึ่งอยู่ใจกลางเมืองนนทบุรี ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา และใกล้ท่าน้ำนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของนนทบุรีเลยก็ว่าได้ เพราะเป็นจุดสัญจรทางน้ำที่สำคัญ มีความอุดมสมบูรณ์สูงใกล้โรงพยาบาลและสถานศึกษา และสภาพแวดล้อมโดยรวมค่อนข้างสงบ รอบๆจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด

ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนเลี่ยงเมืองนนท์ได้หลายเส้นทาง สภาพแวดล้อมโดยรวมมีลักษณะเป็นชุมชน มีคนอยู่อาศัยดั้งเดิมค่อนข้างเยอะ อาคารส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์

เนื่องจากมีคนอาศัยอยู่เยอะตั้งแต่ดั้งเดิม ความอุดมสมบูรณ์จึงมีสูงขึ้นตามไปด้วยทั้งร้านริมถนนของชาวบ้านแถวนี้จะมีให้เห็นตลอดทาง และยังมีตลาดนัดกลางซอย, ตลาดเปรมสุข, Tesco Lotus Express รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อก็ยังมีให้เห็นบ้างประปราย ส่วนห้างใหญ่ๆรอบๆบริเวณนี้ก็มี Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade, พันทิพย์ และ The Mall งามวงศ์วาน นอกจากนั้นยังมีห้างเปิดใหม่อย่าง Central Westgate บนเส้นกาญจนภิเษกอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถึงแม้ว่าโครงการจะได้ชื่อว่าอยู่ไกลเมืองออกมาในเขตนนทบุรีแล้วแต่ความสะดวกสบายในการเข้าออกเมืองถือว่ามีความสะดวกค่อนข้างมากเลยค่ะ เพราะมีทางเข้าถึงโครงการหลายทาง ทั้งเส้นทางตรงๆทั้งถนนนนทบุรี 1, ถนนเลี่ยงเมืองนนท์, ถนนติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ ทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วน และสะพานที่ใช้ข้ามไปฝั่งธนบุรีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า และสะพานมหาเจษฎาบดินทร์

ส่วนในซอยเรวดีฝั่งถนนติดวานนท์เองก็มีทางลัดอยู่หลายเส้นทาง อย่างซอยเรวดี 11 ที่สามารถเป็นทางลัดไปออกถนนรัตนาธิเบศร์, ซอยเรวดี 18 สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยติวานนท์ 3 เพื่อเลี่ยงรถติดบนถนนเรวดี ออกไปยังถนนติวานนท์ได้ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียเลย เพราะด้วยความที่ซอยเรวดีเป็นทางลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง รวมถึงเป็นแหล่งชุมชน ถนนในซอยจึงมีคนเข้ามาใช้เป็นจำนวนมาก รถจึงค่อนข้างอืดๆในช่วงเวลาเร่งด่วนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยสำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวนะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางออกจากโครงการถือว่าค่อนข้างสะดวกพอตัวเพราะมีพี่วินและ Taxi ผ่านไป มาคอยให้บริการตลอด หรือจะเดินมาที่คิววินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกล และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี คือสถานีสะพานพระนั่งเกล้าและสถานีแยกนนทบุรี 1 ซึ่งทั้ง 2 โครงการจะมีระยะทางจากโครงการพอๆกันคือ ประมาณ 1.6 กม. และ 1.8 กม. จึงทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะจากโครงการนี้สะดวก ถึงแม้ไม่ใช่โครงการในเมืองค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ ทำมาได้ดีในแง่ Function ที่ให้มาครบถ้วน และเพดานที่สูงถึง 2.7 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งสบายกว่าคอนโด Low Rise โดยทั่วๆไป วัสดุให้มาคุ้มราคา คือ ชุดครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ครบชุด, โต๊ะอาหาร, เก้าอี้, ชุดรับแขก, เตียง(ไม่มีฟูก), ตู้เสื้อผ้าและ แอร์ห้องนอน

ส่วนวัสดุพื้นฐานได้พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้และลามิเนตหน้า 8 มิลลิเมตร ในห้องนอน ส่วนห้องน้ำและระเบียงที่ได้เป็นกระเบื้องเซรามิคผิวด้านขนาด 30 x 30 บานประตูภายในห้องเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ

สาธารณูปโภค ทั้ง 2 อาคารจะมีพื้นที่ส่วนกลางแยกจากกัน ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือและฟิตเนส ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยแต่ละอาคารจะมี Key card access ระบบ CCTV, ประตูทางเข้าออกใน Lobby ใช้ระบบ Key Card ส่วนที่จอดรถทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 40% ถือว่าน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการทำเลที่น่าจะมีคนใช้รถเยอะแบบนี้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลเมืองนนทบุรี สภาพแวดล้อมสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า และใกล้ท่าน้ำนนทบุรี มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ค่อนข้างสะดวกมีคิวพี่วินใกล้โครงการ และมี Taxi ผ่านไปมาตลอด ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี ในระยะ 1.6 และ 1.8 กม.
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Partly Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุ้มค่ากับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีให้ครบครันแต่ถ้าวันหยุดลงมาใช้พร้อมกันเยอะๆ อาจจะไม่เพียงพอกับจำนวนผู้ใช้
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 45,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้ท่าน้ำนนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ถนนใหญ่และมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel :091-881-5222, 02-525-0265

Website : http://rizzo2.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แมเนอร์ สนามบินน้ำ / Manor Sanambinnam
เจ้าของโครงการ	เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ Majordevelopment
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed (25.44 – 42.07 ตร.ม.) – 2 Bed (61.26 – 76.39 ตร.ม.)
เนื้อที่ทั้งหมด	10 ไร่ 3 งาน 75.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A และ B สูง 25 ชั้น, อาคาร C และ D สูง 35 ชั้น
จำนวนห้อง	1,848 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	48% – 50% (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย ( สายสีม่วง , สายสีชมพู )
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1,690,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 49,100 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	กระทรวงพาณิชย์ 300 ม. วัดตำหนักใต้ 900 ม. ตลาดจิตร 750 ม. สนามบินน้ำ Market Park 1.6 กม. อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก 9.8 กม. รพ.ศูนย์การแพทย์ รัตนาธิเบศร์ 1.8 กม. รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี 2.4 กม. Lotus พระนั่งเกล้า 2.2 กม. ตลาดสินทอง 2.3 กม. ท่าน้ำนนท์ 5.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ 3.3 กม. BigC รัตนาธิเบศร์ 5.4 กม. อุทยานมกุฎสราญ 5.9 กม. Esplanade งามวงศ์วาน 5.9 กม. พันทิพย์ 7.3 กม. BigC ติวานนท์ 7.6 กม. รพ. ศรีธัญญา 7.7 กม. กระทรวงสาธารณะสุข 8.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก), ฟิตเนส, ซาวน่า, สตรีม (พร้อมตู้ล็อกเกอร์แยกชาย หญิง), สวนหย่อม, ห้องสมุด, อื่นๆ (ลู่วิ่ง, สนามเด็กเล่น, ห้องอเนกประสงค์, บริการซักแห้งแบบหยอดเหรียญ), สนามออกกำลังกาย (สนามบาสเกตบอล, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์, ห้องสนุ๊กเกอร์, ห้องปิงปอง, ห้องโยคะ)
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา เพรียบพร้อมด้วยความสะดวกสบาย รายล้อมบรรยากาศอันสงบและร่มรื่น โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบ “คลาสสิค โคโลเนียล” ที่ผสมผสานความคลาสสิคและกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมโลโลเนียลอย่างพิถีพิถัน พร้อมการออกแบบ Function ห้องให้เหมาะกับการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรม และ Community Mall หน้าโครงการ”

---

คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สะพานพระนั่งเกล้า คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า

• Ken Attitude รัตนาธิเบศร์
• ธารารินทร์ เจ้าพระยา คอนโดมิเนียม
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา
• The Politan Rive
• The Politan Breeze
• The Politan Aqua
• ริเวอร์วิว วิลเลจ
• นนท์ซิตี้ ทาวเวอร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์ 2
• MANOR สนามบินน้ำ
• ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม
• The River Villa

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.882061, 100.485386

แผนที่จากทางโครงการ จะเห็นว่าด้านหน้าของตัวโครงการวางอยู่ติดกับถนนสนามบินน้ำ และด้านหลังจะถูกวางไว้ติดแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ

โครงการ Manor สนามบินน้ำ ตั้งอยู่ในเขตจังหวัดนนทบุรี ซึ่งก็ถือว่าออกมาเขตชานเมืองสักหน่อยแล้วค่ะ ทำเลโดยรวมของที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลที่กำลังพัฒนา เนื่องจากย่านนี้เป็นอีก 1 ทำเลที่กำลังจะมีรถไฟฟ้ามาเปิดให้บริการในอนาคต ทำให้พื้นที่ในละแวกนี้มีการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยต่างๆตามมาหลากหลาย โดยเฉพาะคอนโด High Rise ที่ขึ้นเกาะมาตามถนนรัตนาธิเบศร์ค่ะ

ถนนเส้นสำคัญของโครงการนี้ก็จะเป็นถนนสนามบินน้ำ ตามชื่อโครงการเลยค่ะ ถนนสนามบินน้ำเป็นถนนเส้นรอง ที่เชื่อมถนนเส้นหลักคือถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนเส้นย่อยอย่างถนนเลี่ยงเมืองนนท์และถนนนนทบุรี 1 ทำให้การเดินทางสามารถใช้ทางลัดได้ค่อนข้างหลากหลายค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการค่อนข้างคึกคักเพราะจะมีสถานที่ราชการอย่างกระทรวงพาณิชย์, สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาลและสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ อยู่บริเวณช่วงต้นๆถนนสนามบินน้ำ ค่อนไปทางถนนติวานนท์ นอกจากนั้นก็จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบของชาวบ้านที่อยู่กันมาแต่ดั้งเดิม

การเดินทางเข้าออกโครงการถือว่าค่อนข้างสะดวกสามารถใช้ได้หลากหลายเส้นทาง โดยที่ทุกเส้นทางจะเชื่อมมายังถนนสนามบินน้ำซึ่งเป็นถนนเส้นเดียวที่สามารถเข้าถึงโครงการได้ ซึ่งตัวถนนสนามบินน้ำเองก็เป็นเส้นทางลัดที่นิยมใช้เลี่ยงรถติด สำหรับเดินทางไปทางถนนติวานนท์ ผ่านแยกสนามบินน้ำ ที่สามารถเลี้ยวขวาเพื่อเลี่ยงรถติดเข้าถนนรัตนาธิเบศร์และเลี้ยวซ้ายขึ้นไปปากเกร็ดและแจ้งวัฒนะ หรือใช้ถนนเลี่ยงเมืองนนท์ที่ตัดผ่านไปยังถนนพระราม 5 ที่สามารถเชื่อมกับถนนนครอินทร์ ไปถึงบางใหญ่,ถนนราชพฤกษ์และ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก หรือวิ่งยาวผ่านถนนพระราม 5 มาทางถนนพิบูลย์สงครามจะสามารถผ่านไปถึงเขตบางซื่อได้ค่ะ

สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะป็นทางด่วนศรีรัช ซึ่งสามารถใช้ได้สำหรับทั้งขาเข้าและขาออกเมือง โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.3 – 8.5 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที โดยสามารถใช้ได้ 2 เส้นทาง คือวิ่งจากถนนสนามบินน้ำมาใช้เส้นรัตนาธิเบศร์แบบตรงๆเลย หรือถ้าช่วงเวลาไหนที่รถติด(ซึ่งถนนรัตนาธิเบศร์เวลาเร่งด่วนก็ติดหนักเอาการ ติดยาวไปจนถึงถนนงามวงศ์วานเลยค่ะ) ก็สามารถเลี่ยงไปใช้ถนนติวานนท์ลัดมาออกถนนรัตนาธิเบศร์ที่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนขึ้นมาอีกหน่อยค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาออกก็จะมีระยะทางประมาณ 7 – 8 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที ขึ้นอยู่กับเส้นทางที่เลือกใช้ค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยบริการรถสาธารณะ สามารถเรียกรถ Taxi ที่หน้าโครงการได้เลย นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ที่บริเวณหน้ากระทรวงพาณิชย์เดินจากโครงการมาประมาณ 240 เมตร จะมีรถเมล์สาย 191 วิ่งผ่านจากการเคหะคลองจั่น – กระทรวงพาณิชย์ โดยจะผ่านเส้น ถนนรัตนาธิเบศร์ , ถนนงามวงศ์วาน และถนนวิภาวดีรังสิต

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังจะเปิดให้บริการเดือนพฤษภาคมนี้ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีสะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.65 กิโลเมตร และสายสีชมพูที่มีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีสนามบินน้ำที่บริเวณแยกสนามบินน้ำ ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร ซึ่งทั้ง 2 สถานีก็มีระยะทางที่ไกลจากโครงการพอสมควร ไม่อยู่ในระยะที่เดินถึง แต่ทางโครงการจะมีรถ Shuttle Bus คอยให้บริการรับส่งระหว่างโครงการกับสถานีรถไฟฟ้าอยู่ค่ะ ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกขึ้น และสามารถกะเวลาที่แน่นอนได้มากขึ้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ของโครงการนี้หลักๆเลยจะเป็น Community Mall ที่ทางโครงการได้จัดไว้หน้าโครงการและจะให้ผู้ประกอบการมาลงทุนเปิดร้านค่ะ ส่วนความคึกคักอื่นๆจะเป็นรองถนนเส้นหลักอย่างรัตนาธิเบศร์และติวานนท์อยู่หน่อย แต่ก็ยังพอให้ได้จับจ่ายกันอยู่บ้าง เนื่องจากมีสถานที่ราชการอยู่หลายแห่ง จึงทำให้ค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า ร้านอาหาร เป็นช่วงๆแนวถนนรวมไปถึงตลาดจิตรและสนามบินน้ำ Market Place สำหรับพนักงาน ข้าราชการ และคนในแถบนั้นด้วย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์แบบห้างใหญ่ๆ หรือ Hyper Market ส่วนใหญ่จะออกมาอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ Central รัตนาธิเบศร์, BigC รัตนาธิเบศร์ และห้าง Esplanade, พันทิพย์, The Mall งามวงศ์วาน บนถนนงามวงศ์วาน ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือโรงพยาบาลศูนย์การแพทย์ รัตนาธิเบศร์ และ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจาก รัตนาธิเบศร์มุ่งหน้าถนนงามวงศ์วาน > เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนสนามบินน้ำ > ผ่านซอยนนทบุรี, ซอยวัดแคนอก > Manor สนามบินน้ำ

เริ่มต้นที่ ถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งมุ่งหน้าถนนงามวงศ์วาน แยกเลี้ยวซ้ายไป สนามบินน้ำ (ด้านหลังเราจะเป็น สะพานพระนั่งเกล้า ตรงไปไปแคราย เลี้ยวซ้ายไป ท่าน้ำนนทบุรี, รถไฟฟ้าสายสีม่วง)

ตรงมาเรื่อยๆ แล้วเบี่ยงซ้ายออกจาก ถนน รัตนาธิเบศร์ เพื่อเข้าสู่ถนน สนามบินน้ำค่ะ

ตอนนี้เรากอยู่บนถนนสนามบินน้ำกันแล้วค่ะ เราขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ

ผ่านซอย นนทบุรี 21

และผ่านซอย วัดแคนอก

จากหน้าปาก ซอย วัดแคนอก วิ่งมาอีก 350 เมตร จะถึงหน้าทางเข้าโครงการ คอนโด แมเนอร์ สนามบินน้ำ (ถัดไปเป็น กระทรวงพาณิชย์)

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• กระทรวงพาณิชย์ 300 ม.
• วัดตำหนักใต้ 900 ม.
• ตลาดจิตร 750 ม.
• สนามบินน้ำ Market Park 1.6 กม.
• อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก 9.8 กม.
• รพ.ศูนย์การแพทย์ รัตนาธิเบศร์ 1.8 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี 2.4 กม.
• Lotus พระนั่งเกล้า 2.2 กม.
• ตลาดสินทอง 2.3 กม.
• ท่าน้ำนนท์ 5.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ 3.3 กม.
• BigC รัตนาธิเบศร์ 5.4 กม.
• อุทยานมกุฎสราญ 5.9 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน 5.9 กม.
• พันทิพย์ 7.3 กม.
• BigC ติวานนท์ 7.6 กม.
• รพ. ศรีธัญญา 7.7 กม.
• กระทรวงสาธารณะสุข 8.1 กม.

รอบๆโครงการ

ก่อนจะเข้าไปดูตัวโครงการเดี๋ยวเราจะมาดูรอบๆโครงการกันสักหน่อยก่อนนะคะ เริ่มจากภาพมุมสูงจะเห็นว่าทางเข้าด้านหน้าของโครงการจะอยู่ติดกับถนนสนามบินน้ำ ด้านหลังโครงการติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนด้านข้างของโครงการถูกขนาบด้วยกระทรวงพาณิชย์และที่ดินเปล่า

มาดูภาพมุมสูงกันบ้างค่ะ หน้าโครงการอยู่ติดกับถนนสนามบินน้ำ

ตัวอาคารทางทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่า ส่วนทางทิศตะวันออกติดกับกระทรวงพาณิชย์

ด้านหลังโครงการติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพรวมอาคารจากฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวจากอาคารทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวทางฝั่งทิศตะวันออกที่ติดกับที่ดินเปล่าเป็นที่พักอาศัยแนวราบ

วิวทางฝั่งทิศตะวันตกมองออกไปเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

ส่วนการพาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการครั้งนี้ เราจะพาเดินไปจนถึงตลาดจิตร ซึ่งเป็นตลาดที่ถือว่าเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ ออกมาหน้าโครงการทางขวามือจะมีฟุตบาทกว้างขวางเดินสะดวก

ทางฝั่งซ้ายก็มีฟุตบาทกว้างเดินสะดวกเช่นกัน ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลน ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 – 4 ชั้น

พื้นที่ติดกับโครงการจะเป็นกระทรวงพาณิชย์

ที่หน้ากระทรวงพาณิชย์จะมีสะพานข้ามฝั่ง เราสามารถข้ามไป 7 – 11 และร้านอาหารฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ

เดินมาอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ จุดที่ใกล้โครงการที่สุด

ขนาดที่ดินของกระทรวงพาณิชย์ค่อนข้างใหญ่

ฝั่งตรงข้ามกระทรวงพาณิชย์จะมีร้านอาหารหลายร้านเลยค่ะ อย่างที่เราเห็นอยู่จะเป็นร้านขนมจีนบ้านคุณย่าข้างกันก็จะเป็นร้านโจ๊กบางกอก

เมื่อเราเดินเลยกระทรวงพาณิชย์มาจะเจอสะพานข้ามคลองบางธรณี

ข้ามสะพานมาจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวบ้านแถวนี้ ซึ่งจะมีทั้งเป็นบ้านสำหรับอยู่อาศัยและ เปิดธุรกิจต่างๆ เช่น รับตัดเสื้อและมีร้านอาหารหลายร้านค่ะ

เดินมาอีกหน่อยจะถึงบ้านพักข้าราชการ กรมพลาธิการทหารบก

เดินมาจนสุดถนนจะถึงแยก

ถ้าเราเลี้ยวซ้ายมือจะเข้าซอยวัดตำหนักใต้

แต่ถ้าเราเดินตรงต่อมาเรื่อยๆจะถึงตลาดจิตรที่มีของขายเยอะมากๆ ทั้งตัวตลาดเองและพื้นที่รอบๆตลาดก็จะมีการตั้งเป็นซุ้มขายของตลอดทางค่ะ

ในซอยนนทบุรี 29 ก็มีของมาตั้งขายเช่นกัน

มี 7 – 11 ก่อนถึงตัวตลาด

สำหรับตัวตลาดจิตรเอง ของที่ขายส่วนใหญ่จะเป็นของสด ผัก ผลไม้ แต่ก็ยังมีร้านอาหารอย่างร้านก๋วยเตี๋ยวตั้งอยู่ด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในตลาด

ติดกับตลาดก็จะมี 7 – 11 อีกสาขา ซึ่งจะมีร้านค้ามาเปิดขายทั้งกับข้าวและขนมค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Manor สนามบินน้ำ เป็นโครงการคอนโด High Rise 4 อาคาร ตั้งอยู่บนถนนสนามบินน้ำ มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 1,848 ยูนิตและ Community Mall 1 อาคาร สำหรับการพาณิชย์ พื้นที่โครงการรวมประมาณ 10 – 3 – 75 ไร่

ตัวโครงการมีการออกแบบในสไตล์ Classic Colonial ได้ความรู้สึกหรูหรา ซึ่งมีความแตกต่างจากโครงการในละแวกนี้ที่จะเน้นการออกแบบในสไตล์ Modern กันเป็นส่วนใหญ่ และเนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา จุดเด่น จุดขายของโครงการจึงหนีไม่พ้นวิวของโค้งน้ำเจ้าพระยานั่นเองค่ะ นอกจากนั้นยังมี ส่วนกลางขนาดใหญ่เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ซึ่งจะมี Facilities ทั้งหมด 23 อย่างและมีฟังก์ชั่นครบครัน เช่น สวนสาธารณะ, พื้นที่เอนกประสงค์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องปิงปอง, ห้องโยคะ, Kid’s Room, สนามเด็กเล่น, สนามบาส, ห้องสมุดและห้องสนุกเกอร์ค่ะ

มาดูผังของโครงการกันก่อนค่ะ จากถนนสนามบินน้ำเมื่อเข้าโครงการมาจะผ่าน Community Mall ทางขวามือเป็นส่วนแรก ตัว Community Mall จะเป็นอาคารชั้นเดียว แยกเป็น 2 อาคาร มีที่จอดรถรองรับประมาณ 40 คัน และเมื่อเสร็จเรียบร้อยจะแยกบริหารคนละส่วนกับนิติบุคคลค่ะ

เมื่อผ่านส่วน Community Mall จะมีถนนแยกเป็น 2 ทาง ซ้ายและขวา ใช้ระบบคัดกรองผู้เข้าอาศัยโดย Key Card Access ระยะใกล้ เมื่อเข้ามาในส่วนพักอาศัย มีที่ Drop Off ผู้โดยสารตรงบริเวณหน้า Lobby หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายวิ่งมาตามถนนรอบโครงการ เลี้ยวขวาอีกครั้งที่ทางเชื่อมระหว่างอาคาร A,B และ C,D

และเข้าที่จอดรถซึ่งจะอยู่ที่ชั้น 1 – 6 ของอาคาร A และ B โดยที่จอดรถจะจอดได้ประมาณ 48% – 50% รวมจอดซ้อนคันค่ะ ซึ่งถือได้ว่าพอใช้ได้อยู่ เนื่องจากกลุ่มลูกค้าที่เข้ามาจับจองโครงการจะมีส่วนหนึ่งที่ซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า (เห็นได้จากการที่ทางโครงการก็ให้โปรโมชั่น Yield Guarantee ) รวมถึงถึงลูกบ้านที่จะใช้รถไฟฟ้าเมื่อโครงการรถไฟฟ้าเสร็จเรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ

ส่วน Facilities ที่ชั้น 1 นี้จะขอแยกผังออกมาเป็นอีกรูปให้ดูง่ายขึ้นนะคะ โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 นี้จะแยกเป็น 2 ส่วนหลักๆคือส่วนสวนที่สามารถใช้เป็นลานกิจกรรมเอนกประสงค์ พร้อมโถงรับรอง Colonial Style แบบ Open Air และส่วนสระว่ายน้ำที่จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดยาว 50 เมตร พร้อมอาคารฟิตเนส, สวนริมน้ำ, สนามบาสและสนามเด็กเล่นในพื้นที่เดียวกัน

ขอข้ามขึ้นมาดูส่วน Facilities ที่ชั้น 6 กันก่อน ส่วนกลางที่ชั้น 6 นี้จะอยู่บน Podium ซึ่งด้านล่างจะเป็นชั้นจอดรถนะคะ จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 50 เมตร แยกสระเด็ก, สระผู้ใหญ่ พร้อมลานพักผ่อนริมสระน้ำและจุดชมวิวที่ปลายสุดของสระว่ายน้ำ สามารถมองออกไปได้วิวสวนของชั้น 1 และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านช่องตึก C, D ส่วนพื้นที่ในอาคารบริเวณรอบๆสระจะมีห้องสมุด, ห้องปิงปอง, ห้องสนุกเกอร์, ห้องสันทนาการ ที่อาคาร A และห้องโยคะ, Fitness, Kid’s Room ที่อาคาร B

นอกจากนั้นที่ชั้น 6 นี้จะมีสะพานเชื่อมอาคารกลุ่มหน้าคือ A,B กับอาคารกลุ่มหลัง C,D โดยอาคาร A จะเชื่อมโดยตรงกับอาคาร D และอาคาร B จะเชื่อมโดยตรงกับอาคาร C ค่ะ

เราพูดถึงส่วนกลางของโครงการกันไปครบแล้ว มาดูในส่วนพักอาศัยกันต่อค่ะ เริ่มจากอาคารชุดหน้า คืออาคาร A และ อาคาร B สูง 25 ชั้น ความหนาแน่นประมาณ 23 ยูนิต ต่อชั้น ห้องพักเริ่มต้นที่ 25.44 ตร.ม. – 28 ตร.ม. จะใช้ทางเข้าร่วมกันคือ Lobby หลักหน้าโครงการ จาก Lobby จะแจกซ้าย – ขวา ไปยังโถงลิฟท์ของแต่ละอาคาร การเข้าถึงโถงลิฟท์ได้นั้นก็ต้องใช้ Key Card Access โดย

อาคาร A

• ลูกบ้าน อาคาร A จะใช้ LIFT อาคาร A ได้เฉพาะชั้นที่ลูกบ้านพักอาศัย
• ลูกบ้าน อาคาร A ชั้น 6-25 ใช้ LIFT อาคาร A ชั้น 1,2,3,4,5,6,25 ได้ทุกห้องพัก

อาคาร B

• ลูกบ้าน อาคาร B จะใช้ LIFT อาคาร B ได้เฉพาะชั้นที่ลูกบ้านพักอาศัย
• ลูกบ้าน อาคาร B ชั้น 6-25 ใช้ LIFT อาคาร B ชั้น 1,2,3,4,5,6,25 ได้ทุกห้องพัก

ส่วนห้องนิติบุคคลและ Mail Box ทั้งของอาคาร A และ B จะอยู่ทางฝั่งอาคาร B ค่ะ

เนื่องจากอาคาร A และ B เสียพื้นที่ชั้น 1 – 5 ให้เป็น Podium ของที่จอดรถ ทำให้ยูนิตพักอาศัยของทั้ง 2 อาคารนี้จะเริ่มต้นที่ชั้น 6 ค่ะ

การวางห้องพักก็ง่ายๆ คือวางเป็นเส้นตรงเกาะโถงทางเดินไปค่ะ โดยโถงทางเดินชั้นทั่วไปจะกว้าง 1.5 เมตร สูง 2.4 เมตร ส่วนชั้นบนสุดของทุกอาคารคือชั้น 25 และชั้น 35 จะสูง 2.6 เมตรค่ะ

มาดูในส่วนของอาคารคู่หลังกันบ้างนั่นคืออาคาร C และ อาคาร D สูง 35 ชั้น 13 ยูนิต ต่อชั้นและมีห้องพักเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. – 72 ตร.ม. ซึ่งความแตกต่างของอาคารชุดหน้า (A,B) และ อาคารชุดหลัง (C,D) คืออาคารชุดหลังจะมี Privacy มากกว่า และขนาดห้องใหญ่กว่าทำให้ราคาห้องก็จะแพงกว่าตามไปด้วย

สำหรับทั้ง 2 อาคารนี้จะวางผังไว้เกือบจะเหมือนกันเลยค่ะ โดยที่ชั้น 1 จะมีโถงรับรองอยู่ติดกับโถงลิฟท์ และเนื่องจากที่ชั้น 1 นี้จะมีพื้นที่ติดกับส่วน Courtyard ทางโครงการจึงแบ่งพื้นที่ท่อนกลางของอาคารให้เป็นลานพักผ่อนใต้อาคาร ให้อากาศถ่ายเทผ่านช่องตึกได้ดียิ่งขึ้นค่ะ ส่วนการใช้งานลิฟท์ของอาคาร C และอาคาร D

อาคาร C

• ลูกบ้าน อาคาร C จะใช้ LIFT ได้เฉพาะชั้นที่ลูกบ้านพักอาศัย
• ลูกบ้าน อาคาร C ชั้น 1-35 ใช้ LIFT ชั้น 1,6,35 ได้
• ลูกบ้าน อาคาร C ชั้น 1-35 ใช้ LIFT ชั้น 2 CARPARK อาคาร B ถึง ชั้น 5 CARPARK อาคาร B และ ชั้น 6 อาคาร B ได้ทุกห้องพัก

อาคาร D

• ลูกบ้าน อาคาร D จะใช้ LIFT ได้เฉพาะชั้นที่ลูกบ้านพักอาศัย
• ลูกบ้าน อาคาร D ชั้น 1-35 ใช้ LIFT ชั้น 1,6,35 ได้ทุกห้องพัก
• ลูกบ้าน อาคาร D ชั้น 1-35 ใช้ LIFT ชั้น 2 CARPARK อาคาร A ถึง ชั้น 5 CARPARK อาคาร A และ ชั้น 6 อาคาร B ได้ทุกห้องพัก

สำหรับผังอาคารชั้น 2 – 3 จะมีส่วน Corridor ที่เปิดโล่ง ต่อเนื่องยาวมาจากพื้นที่พักผ่อนใต้อาคาร ตรงนี้ขอบอกว่าลมโกรกดีมากๆเลยค่ะ แต่อาจจะรู้สึกแปลกๆหน่อย ถ้าเกิดห้องเราอยู่ทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา แล้วต้องเดินผ่าน Corridor เปิดโล่งนี้ทุกครั้ง ซึ่งตรงนี้ก็เป็นเรื่องของความรู้สึกนะคะ บางคนอาจจะไม่ชอบเพราะรู้สึกเสีย Privacy แต่บางคนอาจจะชอบเพราะได้รับลมเย็นสบายก่อนเข้าห้องก็ได้ค่ะ

ส่วนผังอาคารตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไปจนถึงชั้น 35 ก็จะเป็นส่วนของห้องพักล้วนๆ วางห้องเป็นแนวตรงเกาะไปกับ Corridor เหมือนที่อาคาร A และ B ค่ะ

มาดูตัวโมเดลกันบ้าง จะได้เห็นภาพรวมๆได้ชัดขึ้นนะคะ เริ่มจากทางเข้าโครงการจากถนนสนามบินน้ำ เมื่อเข้าโครงการแล้วจะผ่านส่วน Community Mall ทางขวามือก่อน

เข้ามาถึงส่วนพักอาศัยจะเจอวงเวียนต้นไม้เป็นจุดต้อนรับ จากตรงนี้เราต้องเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าไปที่จอดรถ

ขับมาตามถนนผ่านอาคาร B และเลี้ยวเข้าถนนที่ตัดผ่านชุดอาคารด้านหน้าและด้านหลัง เพื่อเข้าไปยังที่จอดรถ

อาคารจอดรถที่อาคาร A และ B

สะพานเชื่อมอาคารชุดหน้ากับอาคารชุดหลัง จะอยู่ที่ชั้น 6

ส่วนทางฝั่งขวา หรือฝั่งที่ติดกับกระทรวงพาณิชย์ จะมีทางออกจากที่จอดรถและเป็นถนนเส้นที่วิ่งออกมาทางหน้าโครงการ

นอกจากนั้นก็จะมีซุ้มทางเดิน ช่วยบังแดดได้ดี ยาวไปจนสุดอาคาร C

Facility ที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 50 เมตร , ลานพักผ่อนริมน้ำและที่นั่งพักผ่อนริมน้ำ ส่วนในตัวอาคารจะมีห้องต่างๆเช่น ฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องปิงปอง ฯ จะสามารถเข้าได้จากริมทางเดินข้างสระเลยค่ะ

ภาพรวมของอาคารฝั่งติดแม่น้ำเจ้าพระยา

สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 50 เมตร และกว้างประมาณ 25 เมตร รอบสระจะมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน และอาคารฟิตเนส 2 ชั้น ไม่รวมชั้นดาดฟ้า ข้างสระว่ายน้ำอีกด้านจะมีสนามบาสและสนามเด็กเล่น ในส่วนของสระว่ายน้ำและสวนที่อยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาจะมีการออกแบบให้มีเส้นโค้งรับกับแม่น้ำ

ระหว่างอาคาร C และ D จะมีสวน Courtyard สามารถใช้เป็นลานกิจกรรมเอนกประสงค์ขนาด 27.00 x 14.00 เมตร มีโถงรับรอง และศาลานั่งพัก 2 จุด

ดูตัวโมเดลไปแล้ว ถัดมาเราจะพาไปดูของจริงกันต่อค่ะ โดยเราจะเริ่มจากทางเข้าอาคารไปยังที่จอดรถและ Facility ชั้น 1 จากนั้นจะเข้าตัวอาคารไปดูส่วน Facility ที่ชั้น 6 กันค่ะ

เริ่มจากทางเข้าโครงการจากถนนสนามบินน้ำ

ตัวโครงการตอนนี้เสร็จไปกว่า 95% แล้ว เหลือเก็บงานนิดๆหน่อยๆ ทั้งส่วนกลางและห้องพักอาศัย ซึ่งตอนที่เราเข้าไปเก็บภาพก็อยู่ในระหว่างเก็บงาน จึงอาจจะมีบางส่วนไม่เรียบร้อนเท่าไหร่นะคะ

เริ่มจากถนนทางเข้า 2 เลน ทางขวาเป็น Community Mall ที่ยังสร้างไม่เสร็จนะคะ

เข้ามาถึงส่วนพักอาศัยจะเจอวงเวียนพื้นถนนเป็น Concrete Stamp และ Drop Off หน้า Lobby

เข้ามาทางซ้ายมือจะเจอถนนเข้าไปยังส่วนจอดรถ

เข้ามาที่ถนนข้างอาคารเป็นถนนคอนกรีตธรรมดา

รั้วรอบโครงการเป็นรั้วคอนกรีต สูง 3 เมตร มีต้นไม้ลงไว้ให้ตลอดทาง ช่วยให้บรรยากาศของโครงการร่มรื่นขึ้นค่ะ

ตรงมาจนสุดอาคาร B เลี้ยวขวา

ด้านบนเป็นทางเชื่อมที่ชั้น 6 อาคาร B และ C

เลี้ยวขวาเข้ามาจะเจอถนนที่เชื่อมอาคารชุดหน้ากับอาคารชุดหลัง

ซ้ายมือเป็นสวนส่วนกลางที่ชั้น 1

ตรงมาจนเกือบสุดถนน จะเจอทางเข้าไปยังที่จอดรถ

ด้านในที่จอดรถขนาดกว้าง โดยจะมีสิทธิการจอดตามจำนวนห้องนอน (1 ห้องนอน1 สิทธิ์ / 2 ห้องนอน 2 สิทธิ์)

ขวามือเป็นทาง Slope สำหรับทางขึ้นชั้นบน

ซึ่งจะแยกทางขึ้น – ลงนะคะ Slope ทางลงอีกด้านจะอยู่อีกฝั่งนึง

จากทางเข้าที่จอดรถเมื่อสักครู่ ถ้าเราขับตรงมาขนสุดก็จะมีทางแยกไปทางออก

ซ้ายมือเป็นทางออกไปถนนฝั่งที่อยู่ติดกับกระทรวงพาณิชย์

ส่วนถ้าเราเลี้ยวขวาก็จะเป็นการวนเข้าที่จอดรถอื่นๆ นอกจากนั้นที่เราเห็นห้องทางซ้ายมือคือส่วนออฟฟิศที่เข้าถึงได้จากที่จอดรถด้วยค่ะ

ที่จอดรถบล็อคนึงจะจอดได้ 4 คัน

ให้ดู Slope ทางขึ้นและลง

ออกมาจากที่จอดรถจะเจอกับอาคารของกระทรวงพาณิชย์

ซ้ายมือจะเป็นทางเดินยาวไปจนสุดอาคาร

ส่วนทางขวาจะเป็นถนนออกไปหน้าโครงการค่ะ

ชมรอบๆโครงการกันไปแล้ว เราลองมาดูส่วนกลางของจริงกันบ้างค่ะว่าจะ หรูหรา Classic Colonial เหมือนที่คิดไว้หรือเปล่า มาดูที่ชั้น 1 กันก่อน แบ่งเป็นส่วนสวนและส่วนสระว่ายน้ำ

เริ่มที่สวนระหว่างอาคาร C และ D ก่อน

สวนจะลดระดับลงมาจากพื้นโดยรอบและลงหญ้าไว้เต็มพื้นที่ ส่วนการจัดสวนจะลงต้นปาล์มไว้ด้านข้าง

มีโถงรับรองกึ่ง Out Door สำหรับมานั่งชิลล์ๆชมสวน

มองออกไปอีกด้านของสวน คือฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา จะมีศาลานั่งพักอีก 1 จุด

ด้านในมีม้านั่งแบบนี้ และเนื่องจากตัวหลังคาของศาลานี้จะเป็นไม้ระแนงจึงไม่ค่อยกันแดดกันฝนเท่าไหร่ เหมาะสำหรับนั่งตอนเย็นๆ แดดร่มลมตกและลมพัดโกรก

เดินถอยออกมาจากศาลาและมองย้อนไปอีกครั้ง จะเห็นได้ชัดว่าการวางผังสวนนี้ จะจัดในรูปแบบสมมาตร ให้ความรู้สึกมั่นคง และถือว่าได้กลิ่นอายของ Classic Colonial อย่างที่ตั้งใจค่ะ

ถัดจากสวนเราก็จะมาดูส่วนสระว่ายน้ำที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยากันต่อ โดยส่วนกลางส่วนติดแม่น้ำเจ้าพระยาจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, Fitness, สนามบาส, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะริมแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ

ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ยาว 50 เมตร มีที่นั่งรอบสระ อาคารที่เราเห็นทาขวามือของรูปคือฟิตเนสค่ะ

ตัวสระแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

อีกมุมหนึ่ง

อาคารฟิตเนส จะเป็นอาคารรูปทรงกระบอก ติดกระจกรอบทำให้ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา ด้านในฟิตเนสลงเครื่องออกกำลังกายไว้เกือบครบถ้วนแล้ว โดยในนี้จะประกอบไปด้วย ลู่วิ่ง 4 ตัว, เครื่องปั่นจักรยาน 4 ตัว, เบาะซิทอัพ 1 ชุด, เสื่อโยคะ 4 ผืน , ดัมเบลขนาดต่างๆ 20 ชิ้น และเครื่อง Training Station รวมเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อส่วนหลัง , ไหล่, ขา และอื่นๆค่ะ

วิวที่มองมาจาดห้องฟิตเนสก็จะได้ประมาณนี้เลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ตอนนี้ยังเป็นห้องโล่งๆ

ออกมาด้านนอกมีระเบียงรอบ

วิวฝั่งแม่น้ำที่ได้จากชั้น 2 ของอาคารฟิตเนส

ขึ้นมาชั้นดาดฟ้า จะมีราวกันจกให้โดยรอบ กลางวันแดดค่อนข้างแรก ไม่มีหลังคาคลุมให้นะคะ

เก็บภาพ Panorama บนชั้นดาดฟ้าของอาคารฟิตเนสมาให้ชมกัน อยากดูรูปใหญ่ คลิกที่รูปได้เลยค่ะ

ด้านหน้าสระ ฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาจะมีสวนและทางเดิน จัดเป็นเส้นโค้งรับแม่น้ำแบบนี้

สวนริมแม่น้ำเจ้าพระยาอีกมุมหนึ่ง

ข้างสระอีกด้านมีที่นั่งริมสระไว้บังแดดนิดๆหน่อยๆ

เข้ามาต่อในตัวอาคารกัน เริ่มจาก Lobby หลัก ตอนนี้จะมีเซลล์คอยให้บริการลูกค้านั่งประจำการอยู่ ในอนาคตก็จะเป็น Lobby นั่งรอสำหรับแขกหรือเพื่อนๆที่มาเยี่ยมลูกบ้าน

ขวามือเป็นทางไปยังโถงลิฟท์ของอาคาร A

ซ้ายมือเป็นทางเข้าไปอาคาร B

เราจะพามาดูทางฝั่งอาคาร B นะคะ เพราะมีห้อง Mail Box ของอาคาร A รวมอยู่ด้วย

เข้ามาด้านในจะเจอทางเดินแบบนี้

ขวามือจะมีห้องนิติบุคคลซ่อนอยู่

ออกมาถึงโถง Mail Box จะแยกเป็น 2 ฝั่ง ถ้ามองตรงไปจะเห็นประตูเข้าไปยังโถงลิฟท์

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้อง Mail Box ของอาคาร B มีทางเข้า – ออก 2 ทาง

ด้านในก็เป็นตู้จดหมายเรียงราย

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้อง Mail Box ของอาคาร A

ด้านในห้อง Mail Box หน้าตาเหมือนของอาคาร B ค่ะ

สำหรับการเข้าส่วนพักอาศัยจะต้องใช้ Key Card เพื่อเข้าสู่โถงลิฟท์นะคะ

ตัวแสกน Key Card

โถงลิฟท์ธรรมดาๆ ตกแต่งมาเหมือนส่วนอื่นๆของอาคาร มีลิฟท์ทั้งหมด 3 ตัว

1 ตัว ทางซ้าย

และ 2 ตัวทางขวา

กรอบลิฟท์ตกแต่งด้วยหินอ่อนสังเคราะห์ให้อารมณ์หรูหราเบาๆ

ภายในลิฟท์มีราวจับ

แป้นกดลิฟท์และจอแสดงผล

ลิฟท์ของ ThyssenKrupp บรรทุกได้ 1,000 กิโลกรัม หรือประมาณ 13 คนค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 6 มองออกไปจากโถงลิฟท์

ส่วนแรกที่เจอคือโถงโล่งๆ ประตูทางซ้ายมือคือส่วนพักอาศัย ที่ต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไป ส่วนขวามือคือทางออกไปยังส่วนกลางที่ชั้นนี้ค่ะ

สำหรับส่วนกลางที่ชั้น 6 นี้จะอยู่ระหว่างอาคาร A และ B ด้านนอกจะมีสระกลางแจ้ง ส่วน Facilities อื่นๆอย่างฟิตเนส, ห้องปิงปอง, ห้องอ่านหนังสือและอื่นๆจะอยู่ในอาคารค่ะ

ออกมาด้านนอกจะเจอกับลานพักผ่อนริมสระน้ำ

มีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อน

ด้านในตัวศาลานั่งพักผ่อนจะโปร่งๆ หลังคาเป็นระแนงเลยกันแดดได้แค่บางส่วนนะคะ

จากศาลามองออกไปสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 25 x 50 เมตร

แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ด้วยน้ำพุ

วิวจากริมสระฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

สระเป็นระบบน้ำล้นแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ข้างสระฝั่งซ้ายจะมีศาลาริมน้ำ 3 หลัง

วิวจากศาลาริมน้ำ

ระหว่างศาลาริมน้ำแต่ละหลังจะมีบ่อซึ่งอาจจะมีการเติมน้ำเพื่อสร้างบรรยากาศในอนาคต

ส่วนด้านขวาลงต้นปาล์มและหญ้าตกแต่งไว้

ที่ปลายสุดของสระว่ายน้ำจะมีระเบียง ที่มีราวกันตกเป็นกระจกใสสามารถมองเห็นวิวได้กว้างค่ะ

มีที่นั่งยาวด้านหลัง

มองลงไปด้านล่างเห็น Courtyard และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านตึก C และ D

มองย้อนจากปลายสระไปยังศาลาพักผ่อน

พื้นที่ข้างสระทั้ง 2 ฝั่ง จะมีทางเดินกว้าง เดินได้สะดวก

ให้ดูลักษณะระเบียงห้องพักที่อยู่ชั้น 6 จะอยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางเลย และถือว่าเปิดโล่งเลยทีเดียวค่ะ เลยอาจจะเสียความเป็นส่วนตัวไปค่อนข้างยอะ และจะได้ยินเสียงเจี๊ยวจ๊าวของเด็กๆที่มาเล่นน้ำในสระ แต่ถ้าใครที่ชอบอยู่กับส่วนกลาง เปิดออกมาได้วิวดีๆ ห้องที่ชั้นนี้ก็เป็นอีกทางเลือกนึงนะคะ

มีฝักบัวสำหรับล้างตัวก่อนลงสระ ฝั่งละชุด

จากทางเดินข้างสระ จะมีทางเข้าไปยังส่วนกลางอื่นๆของชั้น 6 เริ่มที่อาคาร B

มีห้องน้ำแยกชาย หญิง เข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ

ด้านในมีอ่างล้างมือ 3 อ่าง พร้อมกระจกเงาบานยาว

มีห้องอาบน้ำ 3 ห้อง, ห้องน้ำ 2 ห้อง

ห้องอาบน้ำประตูกระจกใสแบบนี้ เหมาะกับการอาบน้ำล้างตัวเท่านั้น ถ้าจะอาบแบบจริงจังคงต้องขึ้นไปอาบที่ห้องของตัวเองกันนะคะ

ด้านในห้องอาบน้ำ

ด้านในห้องน้ำค่ะ

และห้องอาบน้ำอีกห้อง

ถัดมาไปดูในห้องน้ำชายกันต่อค่ะ

ด้านนมีอ่างล้างมือ 3 อ่าง พร้อมกระจกเงาบานยาว

มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง

และโถปัสสาวะ 3 ชชุด

เข้ามาในอาคาร จะไปดูห้องอื่นๆกันต่อค่ะ ที่อาคาร B นี้จะมีห้องโยคะ ส่วนประตูที่เห็นทางขวามือคือสะพานเชื่อมอาคารชุดหน้ากับอาคารชุดหลัง

ห้องทางซ้ายมือเป็นห้อง Library ค่ะ

ด้านในห้องโยคะจะมีหน้าต่างยาวตลอดแนวผนัง พร้อมกระจกเงา

อีกด้านของห้องโยคะ

นอกจากนั้นก็จะมีห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ สำหรับห้องฟิตเนสที่ชั้น 6 นี้จะประกอบไปด้วยลู่วิ่ง 2 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, ดัมเบลขนาดต่างๆ 20 ชิ้น, เครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง, เครื่องแอพโดมิไนเซอร์ 1 เครื่อง และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ 1 เครื่อง

ออกมาดูทางเช่ือมอาคารชุดหน้าและชุดหลัง เป็นทางเดินกว้างและโปร่ง

จากทางเชื่อมนี้จะเห็นพื้นที่ดินเปล่าข้างอาคารได้ชัดเจน

มาดูส่วนกลางที่อาคาร A กันต่อค่ะ

ทางฝั่งอาคาร A จะมีห้องปิงปอง ตอนนี้ยังไม่มีอุปกรณ์นะคะ

นอกจากนั้นก็จะมี Kid’s Room

ห้องสนุกเกอร์

และห้องเกมส์ค่ะ

แบบห้อง

แบบห้องของโครงการนี้ถ้านับรวมแบบที่ Mirror แล้วจริงๆจะมีถึง 25 แบบ แต่ผังห้องที่ทางโครงการมีให้ดูจะมี 16 แบบ ทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 25.44 ตร.ม. – 70.97 ตร.ม. ค่ะ ส่วนตำแหน่งของห้องแต่ละแบบก็จะถูกจัดวางไว้ตามตำแหน่งต่างๆของอาคารตามผังในแบบเลยค่ะ

ห้องตัวอย่าง

ก่อนจะไปดูห้องตัวอย่าง เราจะพาไปดูห้องที่ถือว่าเป็น Highlight ของโครงการกันก่อน คือห้องของอาคาร C,D ที่อยู่ติดฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

ได้วิวโค้งน้ำเป็นรูปตัว S ค่ะ โดยห้องที่เราเข้าไปเก็บภาพมาให้ดูวันนี้ จะเป็นห้องในอาคาร C ชั้น 12 นะคะ

สำหรับห้องตัวอย่างของโครงการนี้จะมีให้ดูทั้งหมด 2 แบบ คือแบบเล็กสุด 25 ตร.ม. และ 61 ตร.ม. ซึ่งวันนี้เราจะพาไปดูทั้ง 2 ห้องเลยค่ะว่าจะหน้าเป็นอย่างไรบ้าง

เริ่มที่ห้องแบบแรกเป็นห้องขนาดเล็กสุด คือห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25.44 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ซึ่งห้องเล็กๆแบบนี้จะมีเฉพาะที่อาคาร A และ B เท่านั้นค่ะ สำหรับการจัดการขายจะแบ่งเป็น 2 โปรโมชั่นคือ

1. สำหรับผู้ซื้อเพื่อการลงทุนพร้อมโปร 6% Yield Guarantee ได้รับผลตอบแทนทุกๆ 3 เดือนเป็นเวลา 3 ปี และจะได้ห้องแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ของ Index

2.สำหรับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองจะได้แบบ Fully Furnish พร้อมแอร์ 2 ตัว โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ไม้เนื้อดีที่สั่งทำเฉพาะของโครงการ Manor สนามบินน้ำ

เปิดเข้ามาจะเจอกับส่วน Living Room ก่อน จากส่วน Living Room จะถูกแบ่งเป็นห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อน ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้พอดีๆ หรือจะวางเป็นเตียงคิงส์ไซส์ก็ยังพอไหวแต่จะแน่นนิดนึงค่ะ ส่วนห้องครัวจะเป็นครัวเปิดมีพื้นที่ต่อเนื่องมาจากส่วน Living Room ภายในครัวจะได้เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจาน มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

จากห้องครัวสามารถออกไปยังระเบียงเล็กๆด้านนอก จากผังจะเห็นว่าระเบียงมีขนาดไม่ใหญ่ เหมือนเอาไว้ใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์และตากผ้ามากกว่าค่ะ ส่วนห้องน้ำก็สามารถเข้าได้จากห้องครัว ตัวห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้โดยการกั้นกระจกสำหรับห้องอาบน้ำค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ บานประตูสีขาว

พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ตัวพื้นระดับเดียวกันกับโถงทางเดิน ไม่มีธรณีกั้นขึ้นมาค่ะ

มือจับก้านโยก ตัวล็อคเป็นลูกบิดและกุญแจไขจากด้านนนอก

ด้านหลังบานประตูมีตัว Stopper ป้องกันประตูกระแทกผนังค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกที่เจอจะเป็นส่วนของ Living Room

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง ตรงกลางห้องนั่งเล่น และทางเดินเชื่อมที่กับครัวค่ะ

โซฟาที่ได้จะเป็นโซฟาขนาดประมาณ 2 ที่นั่ง ขนาดนี้ก็พอดีๆเหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี ซึ่งเราจะได้ตู้วางทีวีที่สั่งทำขึ้นมาพิเศษ

ตัวตู้เป็นไม้เนื้อดี มีลิ้นชักและตู้เก็บของอย่างละ 3 ช่อง จุของได้พอสมควรค่ะ

บานตู้เป็น Soft Closed เวลาเปิดปิดจะช่วยลดแรงกระแทกของบานตู้ค่ะ

ระยะห่างระหว่างโซฟาและตู้วางทีวีประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณไม่เกิน 42″ ค่ะ

ติดกับพื้นที่ส่วน Living Room จะเป็นส่วนของห้องนอน

ประตูกั้นห้องนอนกันส่วน Living จะเได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม

มือจับแบบเซาร่อง มีตัวล็อคจากด้านในห้องนอนเท่านั้น

พื้นห้องนอนปูด้วย ลามิเนต ลายไม้ ตัวรางเลื่อนเป็นบานธรรมดา คือมีรางเลื่อนทั้งด้านบน และที่พื้นแบบนี้ค่ะ

เข้ามาในห้องนอนจะมีช่องแสง 1 จุด

ตัวช่องแสงเป็นชุดหน้าต่างแบบผสม บานฟิกซ์ 4 และบานกระทุ้ง 2 บาน อาจจะช่วยในเรื่องการระบายอากาศได้ไม่ดีนักเพราะตัวบานกระทุ้งเปิดได้ไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ

เตียงที่ได้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ พร้อมตู้ข้างเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 50 เซนติเมตร เหลือพอให้เดินไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้พอดีๆค่ะ

ตู้ข้างเตียงที่ได้จะเป็นตู้ไม้แบบสั่งทำ มีช่องเก็บของ 1 ช่อง และลิ้นชักตื้นๆ สำหรับเก็บของเล็กๆน้อยๆอย่างโทรศัพท์ หรือรีโมทแอร์ได้

ฝั่งปลายเตียงจัดวางตู้เสื้อผ้า และตู้เล็กๆไว้ให้

ตู้เสื้อผ้าที่ได้จะเป็นตู้ธรรมดา สีเข้ากับตู้อื่นๆที่สั่งทำมาพิเศษ ด้านในตู้จะมีราวแขวนเสื้อผ้าและมีแบ่งช่องเก็บของด้านล่างไว้ 3 ช่อง จากภาพจะเห็นว่าข้างตู้ยังมีพื้นที่เหลืออีกหน่อย ถ้าใครที่คิดว่าตู้เสื้อผ้าที่ได้มาเล็กไป ก็สามารถขยายให้เป็นตู้ที่ใหญ่ขึ้นได้นะคะ

มือจับตู้เป็นก้านยื่นออกมาแบบนี้ จับสะดวกดีค่ะ

ส่วนตู้ปลายเตียงจะเป็นตู้สั่งทำพิเศษอีกเช่นกัน มีช่องเก็บของ 1 ช่อง และลิ้นชัก 1 ช่อง

ระยะปลายเตียงเหลือแค่พอให้เดินได้แบบพอดี๊พอดี

กลับออกมาที่ส่วน Living ไปดูต่อกันที่ห้องครัวกันค่ะ ครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิดแบบนี้ คือไม่มีการกั้นห้องมาให้ ซึ่งถ้าเราเป็นคนไม่ทำอาหารอยู่แล้วก็สามารถจะปล่อยไว้แบบนี้ได้เลย แต่ถ้าเกิดว่าชอบทำอาหารทานบ่อยหน่อยก็แนะนำให้กั้นห้องนะคะ กลิ่นอาหารจะได้ไม่ออกมาติดโซฟาค่ะ

เข้ามาในส่วนครัวจะได้แสงธรรมชาติมาจากประตูบานเลื่อนของระเบียงเพียงจุดเดียวเท่านั้น ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์บน ล่าง และโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ส่วนตู้เย็นนี่เราไม่ได้ ต้องไปหามาใส่กันเองนะคะ

ในส่วนของไฟส่องสว่างจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

เคาน์เตอร์ชุดล่างจะมาพร้อมอ่างล้างจาน มีลิ้นชัก 2 ช่อง และตู้เก็บของใต้อ่างล้างจานอีก 1 ช่อง แต่เตากับไมโครเวฟจะไม่ได้ติดตั้งมาให้นะคะ

ตู้เหนือเคาน์เตอร์เข้าชุดกับตัวเคาน์เตอร์ จะได้เป็นบานเปิดด้านในมีช่งอเก็บของ 3 ช่อง

โต๊ะทางอาหารขนาด 2 ที่นั่งนี้ทางโครงการก็ให้มาด้วยนะคะ วางหันหน้าเข้าหากำแพงทานข้าวแบบเหงาๆตามสไตล์คนเมือง

ให้ดูระยะใช้งานจะเหลือแค่ประมาณ​ 70 เซนติเมตร ถ้าจะทานอาหารและทำอาหารไปด้วยอาจจะแน่นไปหน่อย คงต้องทำทีละอย่างนะคะ

มาที่ประตูบานเลื่อนไปส่วนระเบียงกันค่ะ บานประตูเป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 2 เซนติเมตร

มือจับแบบเซาะร่อง มีตัวล็อคจากด้านใน

ระเบียงขนาดประมาณ 1.5 เมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้แบบไม่เต็มพื้นที่ ส่วนตำแหน่งสำหรับติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ที่เหมาะสมก็คงไม่พ้นการติดตั้งแบบลอยตัวแบบนี้ค่ะ

วิวจากระเบียงห้องอาคาร B ค่ะ

กลับมาที่ห้องครัว ไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแ้งส่วนเปียกให้ชัดเจน

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง พร้อมที่ระบายอากาศ

อ่างล้างมือแบบลอยตัวทรงรี ยี่ห้อ Karat และก๊อกน้ำ Englefield

โถสุขภัณฑ์ของ Karat พร้อมสายชำระและ ที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานแบบกระทัดรัด

สายชำระหน้าตาธรรมดาๆ ขนาดค่อนข้างเล็ก

ด้านบนโถสุขภัณฑ์จะมีชั้นวางแบบลอยตัวของติดตั้งมาให้แบบนี้

ห้องอาบน้ำแยกออกจากส่วนแห้งด้วยกระจกกั้นอาบน้ำ แบบเปิดผลักเข้าไปในห้องอาบน้ำค่ะ

มือจับด้านนอกเป็นมือจับฉากกั้นแนวนอนที่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ส่นวด้านในเป็นปุ่มยื่นออกมาให้จับแบบนี้ค่ะ

ด้านในห้องอาบน้ำจะมีพื้นที่ส่วนที่เว้าเข้าไป สำหรับเป็นี่นั่งหรือจะเอาไว้วางเครื่องใช้สำหรับห้องน้ำก็ได้ค่ะ

ธรณีที่ถูกยกขึ้นจากพื้นสูงประมาณ 4 เซนติเมตร ทำให้น้ำในห้องอาบน้ำไม่ไหลออกมาในพื้นที่ส่วนแห้งค่ะ

ด้านหลังบานประตูอาบน้ำจะมีตัว Stopper ติดตั้งไว้ให้ป้องกันการกระแทก

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.90 x 1 เมตร

ฝักบัว Englefield ขนาดค่อนข้างใหญ่

มาต่อที่ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 61.26 ตารางเมตร ห้องแบบนี้จะมีที่อาคาร C และ D เท่านั้นค่ะ ลักษณะการขายจะขายแบบ Fully Fitted คือได้เฟอร์นิเจอร์หลักๆ คือ เคาน์เตอร์ครัว และชุดเครื่องใช้ในห้องน้ำ ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆที่เราจะเห็นในห้องตัวอย่างจะเป็นแค่แนวทางในการตกแต่งเท่านั้น ซึ่งเราสามารถจัดการพื้นที่ในห้องได้ตามใจเลยค่ะ

สำหรับห้องแบบที่สองนี้เข้าห้องมาเราจะเจอกับส่วนครัวทางซ้ายมือก่อน ที่จะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ไว้ให้ ติดกับพื้นที่ครัวคือส่วน Living Room ต่อเนื่องไปยังส่วนของระเบียงค่ะ

จากส่วน Living Room จะแบ่งออกไปเป็นห้องนอนทางซ้ายและขวา โดยห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว สำหรับใช้เป็นส่วนตัวค่ะ ส่วนห้องนอนรองก็มีขนาดห้องนอนเท่าๆกันกับ Master Bedroom แต่ห้องนอนรองนี้จะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกับส่วน Living Room ค่ะ โดยห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันนี้จะสามารถเข้าถึงได้ 2 ทาง คือจากทาง Living Room และจากภายในห้องนอนค่ะ

เปิดเข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนทานอาหารและส่วน Living ทั้งห้องจะมีช่องแสงจุดเดียวคือประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงเท่านั้น แต่ก็ถือว่าได้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ให้แสงสว่างเพียงพอในตอนกลางวันค่ะ

หันกลับมาดูหลังบานประตูที่เราเปิดมาจากข้างนอกเมื่อสักครู่จะเห็นว่าหลังประตูจะมีตัว Stopper ให้เหมือนห้องที่แล้ว และมีพื้นที่เหลือนิดหน่อยสำหรับวางตู้รองเท้าได้ค่ะ หรือใครจะ Built เป็นตู้สูงๆหน่อย ไว้สำหรับเก็บรองเท้าและของใช้อย่างพวกร่ม หมวก ก็จะเพิ่มฟังก์ชั่นให้กับพื้นที่ส่วนนี้ได้ดีค่ะ ส่วนประตูบานที่เห็นทางซ้ายมือคือห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างส่วน Living และ ห้องนอนรองค่ะ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันก่อน

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

เข้ามาในห้องน้ำ ถ่ายให้ดูลักษณะบานประตูที่เปิดจากส่วน Living ทางซ้าย และ ห้องนอนรองทางขวา

พื้นลดระดับลงมาประมาณ​ 4 ซม. ทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ยี่ห้อและลักษณะการจัดวางสุขภัณฑ์จะเหมือนกับในห้องที่แล้วค่ะ คืออ่างล้างมือของ Karat ก๊อกน้ำ Englefield, โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ Karat มีชั้นวางของแบบลอยตัวติดไว้ให้เหนือโถสุขภัณฑ์

ส่วนของห้องอาบน้ำมีกระจกกั้นแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วน

ฝักบัวใช้ของ Englefield พร้อมที่วางสบู่และก๊อกน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 1 เมตร อาบได้สบายๆค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนครัวกันต่อ การจัดวางทั้งหมดที่เห็นจะเป็นการจัดวางให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้นนะคะ ของจริงจะไม่ได้เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวค่ะ

สำหรับห้องจริงที่ได้ จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L นี้เท่านั้นค่ะ

เคาน์เตอร์ส่วนแรกให้ช่องเก็บของมาค่อนข้างเยอะค่ะ

เคาน์เตอร์อีกด้านจะมีอ่างล้างจานติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

มาต่อที่ส่วน ​Living ทางโครงการจัดโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆดูจากที่โครงการจัดมาให้ ตัวเก้าอี้เดี่ยวที่วางอยู่อาจจะไม่ลงตัวเท่าไหร่ เพราะจะบังทีวีนะคะ

ระยะดูทีวีประมาณ ค่อนข้างกว้างประมาณ 3 เมตรเลยค่ะ สามารถวางทีวีจอใหญ่ๆได้ถึง 50″ – 70″ เลยค่ะ

มาที่ประตูบานเลื่อนไปส่วนระเบียงกันค่ะ บานประตูเป็นบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติพร้อมบานฟิกซ์สำหรับเป็นช่องแสงให้กันห้องอีก 2 บาน

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ระเบียงของห้องนี้ค่อนข้างยาว แต่ไม่กว้างเท่าไหร่ กว้างประมาณ 90 ซม. สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ ไว้ออกมานั่งจิบวันแดดร่ม อากาศดีๆได้ค่ะ

อีกด้านของระเบียงจะมีการเดินท่อและก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย สำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า

กลับเข้ามาด้านใน เราไปดูส่วนของห้องนอนรองกันก่อนค่ะ

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนต มีตัวจบกั้นเรียบร้อยค่ะ

เข้ามาในห้องนอน หันกลับไปดจะเห็นส่วนที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำที่เราพาไปดูก่อนหน้านี้แล้วค่ะ

ห้องนอนรองมีช่องแสง 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้ง

เตียงที่วางมาให้ดูเป็นตัวอย่างเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ แต่จริงๆถ้าห้องนี้นอน 2 คน เราก็สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้ค่ะ จะได้นอนสบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะเล็กๆข้างเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงก็โล่งๆ วางตู้เตี้ยๆไว้ 1 ตู้

ถ้าหาดเราวางตู้ตามห้องตัวอย่างก็จะเหลือระยะให้พอเดินได้แบบนี้ค่ะ หรือถ้าใครชอบดูทีวีในห้องนอนก็แนะนำให้ติดตั้งแบบแขวนผนังไปนะคะ จะได้ไม่เกะกะพื้นที่สัญจรมากนักค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ

ระยะการใช้งานอาจจะดูติดขัดไปสักหน่อย ถ้าไม่มีความจำเป็นต้องใช้โต๊ะเขียนหนังสือก็แนะนำให้ปล่อยตรงนี้ให้โล่งๆไปดีกว่านะคะ จะได้มีพื้นที่สำหรับเปิดตู้ เลือกเสื้อผ้าค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูส่วนของ Master Bedroom กันบ้างค่ะ

ด้านในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนรองอยู่หน่อย มีช่องแสงอยู่ 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม

เตียงที่วางมาให้ดูเป็นเตียงขนาดคิงส์ไซส์

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะเล็กๆข้างเตียงได้

ปลายเตียงจัดเป็นตู้เก็บของ 1 ตู้ และโต๊ธเครื่องแป้ง 1 ชุด

ระยะการใช้งานที่เหลือหลังวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆลงไป ก็เหลือพอให้เดินได้ค่ะ แต่ระยะการใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งค่อนข้างน้อยอาจจะต้องปรับขนาดเก้าอี้ให้ตัวเล็กกว่านี้อีกหน่อย หรือจะเปลี่ยนเป็นเก้าอี้สตูลแบบไม่มีพนักก็ดีค่ะ เวลาที่เราไม่ใช้งานจะได้เลื่อนเก็บไว้ใต้โต๊ะได้นะคะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom และหน้าห้องน้ำก็จัดวางเป็นตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำเหลือเฟือเลยค่ะ

เราไปดูด้านในห้องน้ำกันบ้าง

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร เหมือนห้องอื่นๆ

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ยี่ห้อและลักษณะการจัดวางสุขภัณฑ์จะเหมือนกับในห้องน้ำห้องอื่นที่เราได้พาไปดูกันมาแล้วค่ะ คืออ่างล้างมือของ Karat ก๊อกน้ำ Englefield, โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ Karat มีชั้นวางของแบบลอยตัวติดไว้ให้เหนือโถสุขภัณฑ์

ส่วนของห้องอาบน้ำมีกระจกกั้นแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วน

ฝักบัวใช้ของ Englefield พร้อมที่วางสบู่และก๊อกน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ​ 1.1 x 1 เมตร อาบได้สบายๆค่ะ

ปลั๊กและสวิทช์ไฟใช้ของ Bticino

---

ราคา (เม.ย.59)

ราคา 1.75 – 8 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับแบบและขนาดของห้องค่ะ

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (เริ่มเก็บเดือนตุลาคม 2559)
ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Manor สนามบินน้ำ ตั้งอยู่ในเขตนนทบุรี บนถนนสนามบินน้ำ ทำเลในวงกว้างโดยรวมๆยังถือว่าเป็นพื้นที่ ที่กำลังมีการพัฒนาขึ้นเรื่อยๆ มีความเจริญเพิ่มขึ้นตามการเข้ามาของรถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วงและสายสีชมพู จุดเด่นทำเลนี้คืออยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาทำให้ได้ประโยชน์จากวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาค่อนข้างเยอะ รอบๆโครงการจะติดกับสถานที่ราชการอย่างกระทรวงพาณิชย์ที่จะมีพนักงาน ข้าราชการอยู่เยอะ นอกจากนั้นรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบของผู้คนที่อยู่มาก่อน ทำให้บรรยากาศรอบๆโครงการค่อนข้างคึกคักแต่ไม่วุ่นวายเหมือนถนนเส้นหลักอย่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนติวานนท์ มีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ มีร้านอาหาร, ตลาดให้ได้จับจ่ายใช้สอยอยู่ไม่ไกล

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –การเดินทางเข้าออกโครงการถือว่าค่อนข้างสะดวกสามารถใช้เส้นสนามบินน้ำลัดไปยังถนนเส้นหลักๆอย่างถนนรัตนาธิเบศร์ที่ใช้ออกไปฝั่งราชพฤกษ์,วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก หรือเข้าเมืองได้ และ ถนนติวานนท์ขึ้นไปปากเกร็ดและแจ้งวัฒนะได้ ซึ่งทุกเส้นทางสามารถเข้าและออกเมืองได้สะดวก เสียอย่างเดียวที่รถจะติดมากหน่อยบนเส้นรัตนาธิเบศร์ช่วงแยกแคราย ยาวไปปจนถึงถนนงามวงศ์วานค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันยังไม่สะดวกเท่าไหร่นัก แต่ก็ยังพอพึ่งพาได้ โดยสามารถเรียกรถ Taxi หน้าโครงการ และที่หน้ากระทรวงพาณิชย์จะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 191 วิ่งจากการเคหะคลองจั่น – กระทรวงพาณิชย์ โดยจะผ่านเส้น ถนนรัตนาธิเบศร์ , ถนนงามวงศ์วาน และถนนวิภาวดีรังสิต

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีพระนั่งเกล้า โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.65 กม. และสายสีชมพูสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสนามบินน้ำ โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. ซึ่งทุกสถานีอยู่ค่อนข้างไกลเกินระยะจะเดินถึงแต่ทางโครงการมีรถ Shuttle Bus บริการรับส่งโครงการ – สถานี จึงถือว่ามีความสะดวกพอสมควรเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบโดยรวมของโครงการถือว่าทำออกมาได้ตาม Concept Classic Colonial ดูหรูหรา ส่วนกลางใหญ่และสวยดี แตกต่างจากโครงการโดยรอบที่จะทำออกมาในสไตล์ Modern กันซะส่วนใหญ่ ฟังก์ชั่นภายในถือว่าลงตัวดีค่ะ มีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครันและใช้งานได้ไม่แบบพอดีๆตามขนาดห้อง แต่ห้องแบบ 2 Bed อาจจะยังมีการจัดเฟอร์นิเจอร์ห้องตัวอย่างมาให้ดูยังไม่ค่อยลงตัวนัก แต่ก็ไม่เป็นปัญหาค่ะ เพราะได้เป็นห้องเปล่ามีเฟอร์นิเจอร์มาให้แค่บางส่วน เราจึงสามารถจัดสรรพื้นที่กันเองได้สบายๆ

ส่วนตัววัสดุให้มาค่อนข้างดีเมื่อเทียบในกลุ่มคอนโดราคาเริ่มต้นล้านกว่าๆ สำหรับรายละเอียด Spec ของที่ได้อาจจะมีเปลี่ยนแปลงบ้างบางส่วน ซึ่งต้องสอบถามกับทางโครงการเพิ่มเติมนะคะ ซึ่งตอนนี้จะอัพเดต Spec ให้กันคร่าวๆ คือพื้นห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำ และระเบียงเป็นแกรนิตโต้ ส่วนห้องนอนจะเป็นพื้นลามิเนต ไฟในห้องเป็นไฟดาวน์ไลท์ทุกห้อง ส่วนช่องแสงและบานประตูภายในจะได้เป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติทั้งหมดค่ะ ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ มีการแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกให้เรียบร้อยด้วยฉากกั้นกระจก สุขภัณฑ์ในห้องน้ำมี อ่างล้างหน้าKarat, โถสุขภัณฑ์ Karat, ฝักบัวและก๊อกน้ำของ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ ยูนิตพักอาศัยมีมากถึง 1,848 ส่วนกลางจึงจัดมาให้แบบใหญ่มากตามไปด้วย เป็นไฮไลท์ของโครงการเลยก็ว่าได้ โดยจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 50 เมตร 2 สระที่ชั้น 1 และชั้น 6, ฟิตเนส 2 จุด, Courtyard ขนาด 27.00 x 14.00 เมตร , สนามบาส, สนามเด็กเล่น ส่วนกลางแปลกๆที่ให้มาก็จะมี Kid’s Room, ห้องปิงปอง, ห้องเกมส์, ห้องสมุด, ห้องสันทนาการ, ห้องโยคะ นอกจากนั้นหน้าโครงการจะมีส่วนของ Community Mall จะมีร้านค้าและร้านอาหารให้บริการกับลูกบ้านในโครงการ

มีที่จอดรถ 48% – 50% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่ากลางๆ เพราะโครงการนี้ถือว่ามีความสะดวกในการใช้รถยนต์ และก็ยังมีความสะดวกในการใชรรถไฟฟ้าด้วยแต่ไม่เด่นมากนัก ส่วนลิฟต์โดยสารของโครงการจะมีอัตราส่วน 154 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งอาจจะต้องใช้เวลารอลิฟท์สักหน่อยในช่วงเวลาเร่วด่วนอย่างตอนเช้าและตอนเลิกงานค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.25	ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนสนามบินน้ำ บรรยากาศไม่เงียบเหงาแต่ก็ไม่วุ่นวาย ความอุดมสมบูรณ์ที่ไม่ใช่ของโครงการก็พอมีตลาดและร้านอาหารใกล้ๆ
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ที่ตั้งโครงการเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนติวานนท์ สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก แต่รถจะติดหน่อยช่วงแยกบางแค
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีชมพูพร้อมใช้งานก็จะสะดวกขึ้นอีกค่ะ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ไม่อึดอัด วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ออกแบบได้ลงตัวกับสไตล์ของโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ชั้น 1 และชั้น 6
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 66,430 บาท/ ตร.ม. เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก ไปถึงรถไฟฟ้าสายอนาคตได้ไม่ลำบาก เหมาะสำหรับคนที่หาคอนโดที่มีสไตล์ที่แตกต่าง ส่วนกลางใหญ่มาก ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีโปรโมชั่นทั้งสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.1	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-526-8833
Website : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โพลิแทน รีฟ / The Politan Rive
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) Everland
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 24.50 ตร.ม. – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 29.00 ตร.ม. – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 30.50 ตร.ม. – 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 50.00 ตร.ม. – 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ห้องมุม) : 60.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	9-3-37.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	56 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย : 2,351 ยูนิต – ร้านค้า 8 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 58%
โซน	สนามบินน้ำ-นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สถานีพระนั่งเกล้า – ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	28 ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	– เปิดจอง 30-31 ม.ค. 2559 – เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1,290,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาประมาณ 52,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ ตร.ม. – กองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สะพานพระนั่งเกล้า 2. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ 3. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 4. เทสโก้ โลตัส แคราย 5. เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 6. รพ. โรคทรวงอก 7. รพ.นนทเวช
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky lounge + sky deck Fitness Swimming pool Kid pool Sky garden Boxing room Yoga room Lobby Jogging track Playground Golf simulator Co-playing space Kid room Multipurpose room Reading room Meeting room Co-working space
จุดเด่นของโครงการ	The Politan Rive (สนามบินน้ำ) คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ติดรถไฟฟ้า เริ่ม 1.29 ล้านบาท เปิดจอง 30-31 ม.ค. นี้เท่านั้น*

---

คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สะพานพระนั่งเกล้า คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า

• Ken Attitude รัตนาธิเบศร์
• ธารารินทร์ เจ้าพระยา คอนโดมิเนียม
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา
• The Politan Rive
• The Politan Breeze
• The Politan Aqua
• ริเวอร์วิว วิลเลจ
• นนท์ซิตี้ ทาวเวอร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์ 2
• MANOR สนามบินน้ำ
• ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม
• The River Villa

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

แผนที่โครงการ

28 ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ บนทำเลศักยภาพโซนนนทบุรี รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช๊อปปิ้งขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ห้างค้าปลีกอย่าง บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ และเทสโก้ โลตัส แคราย ทั้งยังใกล้กับสถานพยาบาลชั้นนำ อาทิ โรงพยาบาลโรคทรวงอก และโรงพยาบาลนนทเวช

จุดเด่นของโครงการ : ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ผู้พักอาศัยชั้นเริ่มต้น [ชั้น 9] ก็สามารถดื่มด่ำกับทัศนียภาพวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ในราคาที่เอื้อมถึง หากขึ้นไปชั้นสูงขึ้นตามระดับ ผู้อยู่อาศัยก็จะยิ่งเพลิดเพลินไปกับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวของสะพานพระนั่งเกล้า สวยสุดสายตา โดยที่ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพแต่อย่างใด

นอกจากจุดเด่นของที่ตั้งโครงการแล้ว อีกเรื่องที่สำคัญคือการเดินทาง และการคมนาคม ด้วยถนนเมนหลักที่เกาะแนวรถไฟฟ้า ได้ถูกพัฒนาให้ขยายกว้างขึ้น เพื่อรองรับการเดินทางเข้า-ออก ที่จะขยายตัวมากขึ้นในเร็ววันนี้ และจากโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่] เพียง 300 เมตร ถึงสถานีพระนั่งเกล้า ซึ่งล่าสุดคมนาคมเปิดทดลองเดินรถไปเมื่อวันที่ 5 ธค. 58 ที่ผ่านมา และพร้อมจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในวันแม่ 12 ส.ค. 59 นี้

และในอนาคตจะมีโครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกสบายและรวดเร็วมากขึ้น สอดรับกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่]

อีกทั้งจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ระยะเส้นทาง 36 กม. สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีสนามบินน้ำ ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีชมพู คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างประมาณเดือน มี.ค. 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณ มิ.ย. 2563 ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางหลัก ๆ สามารถเลือกได้ 3 เส้นทาง คือ

1. เดินทางมาจากถนนแจ้งวัฒนะ
2. เดินทางมาจากบางใหญ่
3. เดินทางมาจากแคราย

1. การเดินทางมาจากแจ้งวัฒนะ : หากมาจากโซนแจ้งวัฒนะ วิ่งตรงเข้าสู่ถนนติวานนท์ ให้เลี้ยวขวามุ่งหน้าสู่ถนนสนามบินน้ำ โดยจะผ่านจุดสำคัญหลักๆ อย่างสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และกระทรวงพาณิชย์ จากนั้นให้ขับตรงมาประมาณ 800 เมตร สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 200 เมตร ถึงสำนักงานขาย – ที่ตั้งโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ

2. การเดินทางมาจากบางใหญ่ : จากโซนบางใหญ่ วิ่งเกาะเส้นถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงมา วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าเก่า เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 200 เมตร ถึงสำนักงานขาย – ที่ตั้งโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ

3. การเดินทางมาจากแคราย : หากเดินทางมาจากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช [ทางด่วนขั้นที่ 2] ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน ตรงข้ามกับโรงพยานนทเวช จากนั้นขับตรงไป ผ่านบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ [ฝั่งตรงข้าม] ตรงมาจนถึงสะพานพระนั่งเกล้า แล้วกลับรถ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 ขับเข้ามาอีกประมาณ 200 เมตร ถึงสำนักงานขาย – ที่ตั้งโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีชมพู (อนาคต)

---

:: การเดินทางในครั้งนี้ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ทางด่วนขั้นที่ 2 (ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข)) > ถ.งามวงศ์วาน > แยกแคราย > สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี > สถานีศรีพรสวรรค์ > สถานีแยกนนทบุรี > สถานีสะพานพระนั่งเกล้า > กลับรถ > ถ.สนามบินน้ำ > ซ.นนทบุรี 15 > The Politan Rive *ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า

พิกัด Googgle : 13.873491, 100.482237

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางด่วนขั้นที่ 2 ผ่านด่านเก็บเงินทางพิเศษประชาชื่น 2 มุ่งตรงไป ถ.งามวงศ์วาน

ตามป้ายไป ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข)

ลงทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข)

เข้าสู่ ถ.งามวงศ์วาน

แล้วชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกแคราย (มีช่องจราจรพิเศษสีฟ้า เปิดใช้เฉพาะช่วงเวลา จันทร์-ศุกร์ เวลา 16.00 – 20.00 น.)

ข้ามแยกแครายมาเข้าสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ขวามือเป็น เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย กับเทสโก้โลตัส รัตนานธิเบศร์ ข้างหน้าเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ)

ตรงไปเรื่อยๆ ผ่าน สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งต่อไปในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ค่ะ

ผ่านสถานีศรีพรสวรรค์ ติดกับ บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2

ผ่าน เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ขวามือ

พอเห็น สถานีแยกนนทบุรี 1 ให้ชิดซ้ายเตรียมเบี่ยงออกตามป้ายไป ท่าน้ำนนทบุรี สนามบินน้ำ (กระทรวงพาณิชย์)

เบี่ยงซ้ายออก ไปท่าน้ำนนทบุรี สนามบินน้ำ (กระทรวงพาณิชย์)

เบี่ยงซ้ายออกตรงนี้ค่ะ ถ้าเลยแล้วเราจะกลับรถไกลมากค่ะ

จากนั้นให้ตรงไปตามป้าย สนามบินน้ำ ที่จะต้องไปกลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า ค่ะ

ชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน ผ่านสถานีสะพานพระนั่งเกล้า

ผ่าน ซ.รัตนาธิเบศร์ 42 (ซ.วัดน้อยนอก) ซึ่งเป็นทางเข้า-ออก อีกทางนึงของโครงการ แต่เราจะเข้าทางหลักของโครงการกันค่ะ

ใกล้ถึงแยกให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.สนามบินน้ำ ตรงไปประมาณ 200 ม. ก็จะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ก่อนถึง ซ.นนทบุรี 15

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.นนทบุรี 15 โซนด้านหน้าของซอย ทางซ้ายมือก็เป็นพื้นที่ของโครงการด้วยค่ะ ซึ่งตรงข้ามกับ คอนโดศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา

ซ้ายมือเป็น ซ.รัตนาธิเบศร์ 42 (ซ.วัดน้อยนอก) เป็นทางเข้า-ออก อีกทางนึงได้ด้วยค่ะ

เลี้ยวเข้าไป Sales Gallery The Politan Rive

ซ้ายมือเป็น Sales Gallery The Politan Rive เลี้ยวขวาเป็นลานจอดรถ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูงของโครงการ

เดอะ โพลิแทน รีฟ ตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ บริเวณโครงการใกล้แหล่งชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์, โรงงาน สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทางทิศตะวันตกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทิศเหนือติดกับพื้นที่โครงการในอนาคต [เฟส 2] ทิศตะวันออก ติดถนนซอยนนทบุรี 15 ด้านหน้ามีอพาร์ทเม้นท์ และธนาคารไทยพาณิชย์ และทางฝั่งทิศใต้ เป็นแหล่งชุมชน และวัดน้อยนอก บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมากเลยทีเดียวค่ะ

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ : สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางค่ะ คือ จากทางหลัก อย่างถนนสนามบินน้ำ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนนทบุรี 15 ประมาณ 170 เมตร ถึงโครงการ และทางที่ 2 คือจากถนนรัตนาธิเบศร์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรัตนาธิเบศร์ 42 [ซอยวัดน้อยนอก] ขับผ่านโรงเรียนธัมมสิริศึกษา, วัดน้อยนอก,ระยะทางประมาณ 300 เมตร ถึงโครงการค่ะ

พาเดินชมบรรยากาศโดยรอบกันเล็กน้อย เริ่มจากถนนหน้าโครงการ [ถนนสนามบินน้ำ]

ที่ดินโครงการในอนาคต [ด้านหลังป้าย]

เยื้องกับซอยนนทบุรี 15 เป็นคอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า

ทางเท้าขนาดใหญ่ เดินได้สะดวก ซ้ายมือมีป้ายบอกไปวัดน้อยนอก และ โพลิแทน คอนโด

ถนนซอยนนทบุรี 15 หรือทางเข้า-ออกหลักของโครงการ รถยนต์เข้า-ออกสะดวก ขับเข้าไปประมาณ 170 เมตร ถึงโครงการค่ะ

ทำทางเดินเท้า สำหรับลูกบ้าน ลงต้นไม้ตลอดทางเดินร่มรื่น เดินเข้า-ออกได้สะดวก และปลอดภัย

เดินผ่านซอยมา บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบดี

ซ้ายมือมีธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดให้บริการ

Easy Bank มีตู้ ATM และเครื่องอัพเดท Book Bank เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

ต่อเนื่องมามีสะพานลอยข้ามถนน สำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่ฝั่งตรงข้าม เดินลงสะพานลอยมาเจอเลยค่ะ

ถัดจากสะพานลอยมา เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เป็นแบบอยู่อาศัย และเปิดเป็นร้านค้าบ้างบางหลัง

มีป้ายรถเมล์ให้บริการ เดินจากโครงการมาประมาณ 250 เมตรค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า : 300 ม.
– ทางด่วนขั้นที่ 2 : 6.2 กม.

– ตลาดสนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค : 2.5 กม.
– โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
– เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
– อินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
– เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 4.6 กม.
– เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 4.6 กม.
– บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 : 4.2 กม.
– พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 6.6 กม.
– เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 7.5 กม.

– กระทรวงพาณิชย์ : 1.2 กม.
– สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 3.3 กม.
– ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 4.1 กม.

– รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี : 1.2 กม.
– รพ.โรคทรวงอก : 5.2 กม.
– รพ.นนทเวช : 7.5 กม.

– ร.ร.ศรีบุญยานนท์ : 2.5 กม.
– ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 700 ม.

:: แปลนอาคาร ::

แปลนอาคารชั้น 1 : ทางเข้า-ออกโครงการติดซอยนนทบุรี 15 [ทิศเหนือ] หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตก ฝั่งวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ชั้นล่างแบ่งเป็น Visitor Parking , ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และที่จอดรถจักรยาน เข้ามาภายในอาคารชั้นล่าง แบ่งเป็น Lobby ขนาดใหญ่, Mail Box, ห้องนิติบุคคล, Laundry Room และร้านค้า

อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ทางฝั่งทิศตะวันตก เปิดรับวิวแม่น้ำเข้าพระยา, สวนพักผ่อนริมแม่น้ำ และ Politan pond [บ่อน้ำริมแม่น้ำ] รายละเอียดภายในอาคารมีดังนี้

• ชั้น 1 : เข้ามาเจอกับ Lobby เพดานสูงแบบ Double Volume ภายในประกอบไปด้วย Co-Working Space, Meeting Room และ ห้องสมุด+ห้องอเนกประสงค์

• ชั้น 2 : ประกอบไปด้วย Game room, Sports simulator และ Kid Room สำหรับเด็ก

• ชั้น 3 : เป็นชั้นดาดฟ้า มีทั้งแบบ Semi Outdoor และ Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีมุม Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชิว ๆ พร้อมห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

ภาพ Perspective : Double Volume Lobby

ภาพ Perspective : Meeting Room

ภาพ Perspective : ห้องสมุด+ห้องอเนกประสงค์

ภาพ Perspective : Game room

แปลนอาคารชั้น 2 : ที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการจะมีทั้งหมด 8 ชั้น เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 8 คิดเป็น 58% หรือ 1,364 คัน รวมจอดซ้อนคัน มีลิฟท์โดยสาร 1 ตัว สำหรับขึ้น-ลงที่จอดรถค่ะ

แปลนอาคารชั้น 9 : ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย จำนวน 44 ยูนิต และพื้นที่ส่วนกลาง แบ่งเป็น All Season Garden ฝั่งทิศตะวันตก วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตรงกลางระหว่างทางเชื่อม จัดเป็น Outdoor Terrace และ Infinity Edge Pool+Kid Pool ทางฝั่งทิศใต้ เปิดรับวิวเมืองนนทบุรี และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ

แปลนอาคารชั้น 10 : แปลนอาคารรูปตัว S แบ่งส่วนพักอาศัยไว้ 2 ฝั่ง แยกลิฟท์โดยสารไว้ฝั่งละ 5 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว และบันไดหนีไฟ 3 จุด พื้นที่ทางเชื่อมตรงกลางมีห้องสันทนาการส่วนกลาง แบ่งเป็น Yoga Room และ ฺBoxing Room

• อัตราห้องพักชั้น 10 มีทั้งหมด 43 ยูนิตค่ะ ส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ จะมีแค่ห้องเบอร์ 4-5 และ 20 ที่หันระเบียงออกทางทิศตะวันตก ซึ่งแน่นอนว่าจะได้รับวิวแม่น้ำแบบเต็มสายตา

• การวางผังห้อง จัดให้ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน [เบอร์ 1-8] ส่วนมากอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ถัดจากโถงลิฟท์ส่วนแรกลงมา เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50 ตร.ม. ส่วนห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 และ 29.00 ตร.ม. จะถูกยกไปอยู่ด้านหลัง ตำแหน่งใกล้กับถนนทางเข้าโครงการค่ะ

ภาพ Perspective : Yoga Room

แปลนอาคารชั้น 11-47 : อัตราห้องพักอยู่ที่ 51 ยูนิต : ชั้น [มีห้องพักเพิ่มจากชั้น 10 มา 8 ยูนิต ในเส้นปะสีแดงค่ะ]

แปลนอาคารชั้น 48 : อัตราห้องพักชั้น 48 มีทั้งหมด 47 ยูนิต [ห้องพักลดลง เนื่องจากติดพื้นที่หลังคาด้านหลัง]

แปลนอาคารชั้น 49-55 : อัตราห้องพัก 51 ยูนิต : ชั้น

แปลนอาคารชั้น 56 : ประกอบด้วย ฟิตเนส, สวนลอยฟ้า และ สระว่ายน้ำ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

แปลนอาคารชั้น 57 : เป็นพื้นที่ของ Sky Lounge ค่ะ

ภาพ Perspective : Sky Lounge สไตล์โมเดิร์น คอนเทมโพรารี่ กั้นห้องกระจก 180 องศา เปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาแบบเต็มสายตา

---

:: โมเดลโครงการ ::

โมเดลโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ ฝั่งทิศตะวันตก วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

อาคารสูง 56 ชั้น พร้อม Sky Lounge ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเอิร์ธโทน [เทาเข้ม-เทาอ่อน] ดูเรียบหรู อบอุ่ม กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

ด้านหน้าอาคาร ติดแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ แบ่งเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ริมแม่น้ำ, Politan Pond และ Clubhouse

โมเดลจำลองให้เห็นบรรยากาศโดยรวม โดยพื้นที่สวนจะเชื่อมต่อกับแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้เลยค่ะ

Roof Top ของ Clubhouse มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool และ Pavilionสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

ที่จอดรถชั้น 2 – ชั้น 8 จอดได้ 1,364 คัน รวมจอดซ้อนคัน

ชั้น 9 ทางทิศเหนือ จัดไว้เป็น All Season Garden ขนาดใหญ่ โดยห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 9 เช่นเดียวกัน

ชั้น 9 ฝั่งทางเข้า-ออกโครงการ ทิศตะวันออก ก็จะมี Infinity Edge Pool พร้อม Kid Pool สำหรับเด็กๆ

โมเดลโครงการฝั่งทิศเหนือ

โครงการยกโมเดลชั้น Sky Lounge มาให้ชมค่ะ รูปทรงเป็นแบบ L-Shape ตามภาพเลย

ด้านหน้าฝั่งทิศตะวันตก ชั้น 56 จัดเป็นห้องออกกำลังกาย, ชั้น 57 จัดเป็น Sky Lounge แบบ Indoor โดยทั้งสองส่วนกั้นผนังกระจกใส เปิดรับวิวแม่น้ำเต็มๆตา

ถัดลงไปด้านหลัง ทิศเหนือ-ใต้ จัดเป็น สวนพักผ่อน และ สระว่ายน้ำลอยฟ้า

---

:: ภาพมุมสูงบรรยากาศจริงของโครงการ ::

ที่ตั้งโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวมุมมองฝั่งทิศตะวันตก เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และเมืองนนทบุรี

วิวมุมมองแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานพระนั่งเกล้า

วิวมุมมองฝั่งทิศใต้ เห็นแม่น้ำเจ้าพระยา สะพานพระนั่งเกล้า และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

วิวมุมมองฝั่งทิศเหนือ ฝั่งถนนสนามบินน้ำ เห็นวิวเมืองนนทบุรี และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

วิวมุมมองฝั่งทิศใต้ เห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และเมืองนนทบุรี

วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

:: Clubhouse::

สำหรับ Clubhouse 3 ชั้น ของโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ ปัจจุบันใช้เป็น Sales Gallery และมีห้องตัวอย่างให้ชมด้านใน ซึ่งส่วนนี้ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่าง และบรรยากาศจริงได้แล้วนะคะ สำนักงานขายริมแม่น้ำเจ้าพระยา เปิดทุกวัน เวลา 10.00-19.00 น.

Clubhouse ผนังกระจกสีดำตัดแสง เปิดรับวิวสวนสีเขียว, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และชมทัศนียภาพพระอาทิตย์ตกได้จากมุมนี้

Politan Pond แบบ Free form ออกแบบให้มีทางลาด สำหรับรถ Wheelchair เข้าไปด้านจัดมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตกแต่งด้วยต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ แบบไม่ต้องรอโต ประดับด้วยไม้ดอก, ไม้พุ่ม ร่มรื่น

พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมจัดเก้าอี้ม้าหิน Free form เปิดเชื่อมต่อกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

Playground พร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็ก รองรับทุก Generation ของผู้อยู่อาศัย

ลานอเนกประสงค์

บรรยากาศภายใน Clubhouse เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค สวยหรู

Clubhouse ชั้น 3 [ชั้นดาดฟ้า] : Pavilion จัดพื้นที่เป็น Sky Deck ตกแต่งต้นไม้ บรรยากาศกลมกลืนกับธรรมชาติ

มุมมองจาก Pavilion มองเห็นวิวสวนพักผ่อนของโครงการ และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

มองลงมาเห็นบรรยากาศของ Politan Pond

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ปูด้วยกระเบื้องโมเสกสีฟ้า เปิดรับวิวเส้นขอบฟ้า และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

จัด Day Bed ไว้ภายใน Infinity Edge Pool และบริเวณ Wood Deck ริมสระว่ายน้ำ สามารถนอนเล่น รับบรรยากาศชิวๆ ในตอนเย็น เปิดรับวิวทิวทัศน์ด้านนอกได้เต็มสายตา

รวมภาพบรรยากาศสวยๆ จาก Roof Top ให้ชมกันค่ะ

:: UNIT TYPE ::

แบบห้องโครงการมีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.5 ตร.ม.
• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.5 ตร.ม.
• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.5 ตร.ม.
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม.
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม.

+

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.5 ตร.ม.

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.5 ตร.ม.

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.5 ตร.ม.

• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม.

• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.50 ตร.ม. ห้องชุดขนาดกลาง ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็น Living Area จัดเป็นมุมพักผ่อน และมุมทานอาหาร กั้นประตูกระจกบานสไลด์ แยกส่วน Living กับห้องนอน เพื่อการใช้งานที่สะดวก ห้องน้ำ และห้องครัวแยกไว้อีกฝั่ง ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ห้องครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ข้อดี* คือ เปิดระบายอากาศสู่ด้านนอกได้อย่างสะดวก พื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ เดินงานระบบให้พร้อมใช้งาน

• สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ทางโครงการขายให้แบบ Fully Fitted [ห้องเปล่า] พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว By Modernform และ วอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package

เปิดประตูเข้ามา จะเจอกับ Living Area เป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร มาตรฐาน ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

Living Area ขนาดใหญ่ ตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape เข้ามุมได้สบายๆ ปลายโซฟายังเหลือพื้นที่ว่าง จะเพิ่มเป็นโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือเก้าอี้ Stool สำหรับพักเท้าชิว ๆ ก็สามารถทำได้ ทั้งยังจัดสรรพื้นที่ส่วนทานอาหาร เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ตรงข้ามบิวท์อิน Sideboard กว้าง 1.8 เมตร + ชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดีย โครงการเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์] ให้ครบ เหนือประตูห้องครัว ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 9,000 BTU ให้ เครื่อง

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมส่วน Living Area ระยะห่างโซฟา-มุมมองทีวี กว้างถึง 2.2 เมตร กว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก การนั่งเล่นดูทีวี ก็อยู่ในระดับสายตาที่ดี พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ดูหนัง ดูทีวีได้สบายสายตา

มาถึงส่วนห้องนอน ถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานสไตล์ 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ปรับฟังก์ชั่นได้หลากหลาย จะปิดเมื่อต้องการพักผ่อน ต้องการความเป็นส่วนตัว หรือเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่กับส่วนนั่งเล่นก็ได้ค่ะ

เปิดประตูให้ดู : นี่คือข้อดีของประตูบานสไลด์ 3 ตอน เปิดได้จนสุด เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้เต็มที่

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ วางเตียง 5 ฟุต มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้เต็มสายตา

ปลายเตียงทางโครงการตกแต่งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย เหนือกระจกเงาติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 9,000 BTU ไว้ให้ 1 เครื่องค่ะ

พื้นที่คงเหลือรอบเตียง ฝั่งละ 30 x 80 x 30 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกอยู่ค่ะ

ประตูบานสไลด์ กระจกเขียวตัดแสง กว้าง 2.4 เมตร เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงด้านนอก สามารถรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่ รับวิวภายนอกได้เต็มสายตาค่ะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. : พื้นที่ใช้สอยขนาด 3.3 x 0.6 เมตร พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำ สูง 1 เมตร เพื่อความปลอดภัย

อีกฝั่งของห้องกั้นประตูไม้บานเปิด แยกส่วนพักผ่อน กับส่วนครัว และห้องน้ำ

เดินเข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายเป็นห้องครัว ที่เชื่อมต่อกับระเบียง พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องตัวอย่าง ตกแต่งบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss ให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องมาตรฐานแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : จะได้เคาน์เตอร์ครัว By Modernform Top หินสังเคราะห์สีดำ ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว มีตู้เก็บของบน-ล่าง พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ ] ครบพร้อมใช้งาน

กลับมาที่ห้องตัวอย่าง : ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว

ห้องน้ำขนาดกำลังดี ใช้งานได้สะดวก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง พร้อมกั้น Shower Box ส่วนอาบน้ำไว้ให้ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ + กระเบื้องโมเสก [ตกแต่งส่วนอาบน้ำ]

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด 1.3 x 0.75 เมตร ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

มองจากส่วนอาบน้ำ ออกมาดูภาพรวม

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เชื่อมต่อกับครัว เป็นส่วนของระเบียงซักล้าง

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง บานสไลด์ กว้าง 1.4 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 15 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทากันลื่น : พื้นที่ใช้สอยขนาด 1.1 x 1.5 เมตร

ขวามือแบ่งพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบให้พร้อมติดตั้งใช้งาน คอมเพรสเซอร์แอร์ แขวนผนัง 2 เครื่อง ติดตั้งราวเหล็กกันตกสีดำ ความสูง 1 เมตร + กริลระแนงเหล็กปิดคอมเพรสเซอร์แอร์สูงจรดเพดาน

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ [ห้องมุม] ขนาด 60.00 ตร.ม. [แปลนสลับซ้าย-ขวากับห้องตัวอย่าง] ฟังก์ชั่นห้องพักแบ่ง 3 ส่วนหลักๆ ส่วนแรก [กลาง] เข้ามาในห้องจะเจอกับมุมครัวแบบเปิด + มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อน ที่สามารถเดินได้โดยรอบ ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2 มีการกั้นประตูปิดมิดชิด เพื่อความเป็นส่วนตัว ซ้ายมือ แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว กั้นประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนค่ะ

• สำหรับห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished โดยลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว By Euro Creations ครบทุกห้อง พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss พร้อมเตาเซรามิค+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม ของ Teka ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package ค่ะ

สำหรับห้องนี้ เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ [ห้องมุม] ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ตกแต่งสีเอิร์ธโทน ดูเรียบหรู และทันสมัย แยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน

เดินเข้ามาขวามือ แบ่งเป็นส่วนครัว + มุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นพักผ่อน

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ต่อเติม Island สำหรับเตรียมอาหาร ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว TOP ครัวหินสังเคราะห์ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อน้ำได้ดี ในระยะยาวไม่เกิดอาการบวมน้ำ มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารกว้าง ตู้เก็บของบน-ล่าง บานปิดผิว Hi gloss สีเทา ขวามือเว้นช่องว่าง 80 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้พอดี

ส่วนเตรียมอาหาร ฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยม 2 หลุม ก็อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

มุมทำอาหาร ฝังเตาเซรามิค 4 หัว ของ Teka ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว แบ่งเป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม ตู้เก็บของใช้ ส่วนใต้ซิงค์มีตู้เก็บของบานเปิด โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น รวมถึงมีการเว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าไว้ให้ โดยทั้งสองส่วน มีการเดินงานระบบไว้ให้พร้อมใช้งานได้เลย

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด มีทั้งหมด 3 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

Island สำหรับเตรียมอาหาร ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว

มุมนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีเอิร์ธโทน การจัดวางโซฟา และชั้นวางทีวีลงตัว นั่งดูทีวีพักผ่อนได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้อย่างสะดวกสบาย

โซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

Sideboard วัสดุ Hi Gloss สีเทา กว้าง 1.8 เมตร วางทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 50 นิ้ว ให้พร้อมตู้เก็บของ และตู้โชว์ สามารถเก็บของได้เต็มพื้นที่

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ห้องจริงจะมีประตูไม้บานเปิด ปิดให้เป็นส่วนตัว เหนือประตูติดตั้งเครื่องปรับอาคาศ Toshiba ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ แยกส่วนเตียงนอนไว้ทางซ้าย ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว

ซ้ายมือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต หัวเตียงตกแต่งบุนวม สวยคลาสสิค หน้าต่างภายในห้องนอน ติดตั้งแบบ Bay Windows ขนาดใหญ่ [หน้าต่างเข้ามุม] เปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกธรรมดาทั่วไป โดยแบ่งฟังก์ชั่นเป็นแบบบาน Fix และ บานเลื่อน

ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard สำหรับวางทีวี

พื้นที่ปลายเตียง และข้างเตียง เหลือประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงได้สะดวกเลยค่ะ

ประตูระเบียงบานสไลด์ แบบเปิดสองทาง กว้าง 2.4 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค กั้นราวกันตกล้อมทุกส่วน เพื่อความปลอดภัย

ระเบียงเข้ามุม และทอดยาวต่อเนื่อง เชื่อมต่อกันได้ทุกส่วน

มองย้อนกลับมาอีกฝั่ง

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ครบ ด้านในสุดเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว เหนือประตูห้องน้ำติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba 12,000 ให้ 1 เครื่อง

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด หน้าบานกระจกสีชา สวยคลาสสิค ความกว้างของตู้ประมาณ 1.4 เมตร สูงจรดฝ้าเพดาน เก็บเสื้อผ้าได้มากพอสมควรเลย

หน้าห้องน้ำ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน แบ่งลิ้นชักเก็บของให้ครบ ให้พร้อมเก้าอี้ Stool หนังเทียมสีเทา 1 ตัว

ห้องน้ำขนาดกำลังดี ตกแต่งโทนสีเข้ม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง กั้น Shower Box บริเวณส่วนอาบน้ำให้ พื้น และผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา+กระเบื้องโมเสก [ตกแต่งส่วนอาบน้ำ]

เคาน์เตอร์ฝังอ่างทรงสี่เหลี่ยม ตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิด หน้า TOP หินสังเคราะห์สีขาว วางของได้เต็มพื้นที่ หลังเคาน์เตอร์ก่อเคาน์เตอร์ TOP หินแกรนิต สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้แนวยาว พร้อมติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้ครบเลยทีเดียว

ขวามือวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece เข้ามุมห้องน้ำ ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

ส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box บานสวิง เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน ลดพื้นลง 5 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.75 เมตร กว้าง ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย เดินงานระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อม

มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับแสง-ระบายอากาศให้ 1 บาน

มองจากส่วนอาบน้ำออกมาให้เห็นภาพรวมค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องน้ำ 2 และห้องนอน 2 กันต่อ

ห้องน้ำ 2 และห้องนอน 2 จะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้องพัก

แยกส่วนแห้ง และกั้น Shower Box ให้ครบ พื้น และผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทาแผ่นใหญ่

เคาน์เตอร์ฝังอ่างทรงสี่เหลี่ยม ด้านหลังอ่างล้างหน้า ก่อเคาน์เตอร์ TOP หินแกรนิต วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้พอสมควร

ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุดค่ะ

ส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box ประตูบานสวิง พร้อมมือจับตัว U ที่สามารถแขวนผ้าขนหนูได้

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.75 เมตร ขนาดเท่ากันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ติดตั้งฝักบัว 2 แบบมาตรฐาน [Hand Shower + Rain Shower] พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่หินอ่อน

ซูมให้เห็นชัดๆ ที่วางสบู่หินอ่อน เว้นช่องให้วาง พร้อมเจาะรูให้น้ำไหลออกไว้ด้วย

มองย้อนจากส่วนอาบน้ำออกมาค่ะ

ต่อกันที่ห้องนอน 2 ห้องมาตรฐานจะมีประตูไม้บานเปิด ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ ตกแต่งโทนสีเทา หรูหรา ให้พร้อมเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินทั้งหมดนี้เลย

ระยะห่างข้างเตียง และปลายเตียง ฝั่งละ 90 x 50 x 60 ซม. แม้เป็นห้องนอนรอง แต่ก็ได้พื้นที่มากว้างพอสมควร เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้สะดวกทีเดียว

มุมห้องทางซ้ายมือ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ให้พร้อม Stool หนังเทียม 1 ตัว ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด กว้างประมาณ 1.1 เมตร วัสดุปิดผิวเฟอร์นิเจอร์เป็นเมลามีน ทนความร้อน และรอยขีดข่วนได้ดีค่ะ

บิวท์อิน Sideboard กว้าง 1 เมตร + ชั้นวางของ พร้อมเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์] ให้ครบพร้อมใช้งาน

ประตูระเบียงกระจกบานสไลด์มาตรฐานเดียวกันทั้งห้อง แอบมีบาน Fix เข้ามุมให้นิดนึง

อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น ว่าระเบียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบที่เห็น ในส่วนของคอมเพรสเซอร์แอร์ ถูกยกไปเก็บไว้ด้านบน มีการกั้นกริลปิดบังเพื่อความสวยงาม พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร เวลาออกมายืนเล่นรับลม ชมวิว จะไม่โดนลมร้อนจากคอมเพรสเซอร์แอร์อย่างแน่นอน

มองย้อนกลับเข้ามาในห้องนอน 2 เพื่อให้เห็นภาพรวมค่ะ

---

:: ราคา ::

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.5 ตร.ม. เริ่ม 1,290,000 บาท
• เงินจอง + เงินทำสัญญา : 35,000 บาท

---

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะ โพลิแทน รีฟ คอนโดใหม่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า เพียง 300 เมตร ทำเลโดยรอบโครงการ เป็นโซนชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์ สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมากเลยทีเดียวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้ง-ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย อาทิ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน ถัดออกไปก็จะมีห้างค้าส่งอย่าง เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน และเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ให้เลือกใช้บริการ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และ โรงพยาบาล โรงเรียนที่อยู่ในโซนใกล้เคียงกับโครงการ ก็จะมี รร.ศรีบุญยานนท์ , ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี ส่วนเรื่องของโรงพยาบาล ก็จะมี รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี, รพ.โรคทรวงอก และรพ.นนทเวช ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ระยะทางจากโครงการเพียง 1.2-7.5 กม. ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่นๆ ใกล้ทั้งกระทรวงพาณิชย์ , สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรีค่ะ

– การเดินทางด้วยรถยนต์ : ถือว่าอยู่ในขั้นสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนน ไม่ว่าจะเป็นจากโซนแจ้งวัฒนะ ขับเข้าสู่ถนนติวานนท์, จากโซนบางใหญ่ วิ่งมาเส้นรัตนาธิเบศร์ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า เข้าถนนสนามบินน้ำ, จากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช [ทางด่วนขั้นที่ 2] วิ่งเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน กลับรถตรงสะพานพระนั่งเกล้า เข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ ในเรื่องของการจราจร แนะนำให้หลีกเลี่ยงในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน เนื่องจากโครงการ อยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่สำหรับในช่วงเวลากลางวันนั้น การจราจรถือว่าเดินทางได้สะดวกเลยค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกจากโครงการมาประมาณ 170 เมตร ก็ถึงถนนสนามบินน้ำแล้วค่ะ หน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทั้งสองฝั่งถนน มีสะพานลอยข้ามอย่างปลอดภัย รถเมล์มีให้เลือกใช้บริการหลาหลายสาย ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็สามารถเรียกหากันได้ง่ายๆ เพราะไม่ไกลจากถนนใหญ่

ในส่วนของรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่] เพียง 300 เมตร ถึงสถานีพระนั่งเกล้า โดยทางคมนาคมจะพร้อมเปิดให้ใช้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 12 ส.ค. 59 นี้ และในอนาคตจะมีโครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกสบาย และรวดเร็วมากขึ้น สอดรับกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่] ไว้ให้บริการอีกด้วย ถือว่าเป็นโครงการครอบคลุมทุกเส้นทางการคมนาคมเลยค่ะ

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ เป็นคอนโด High Rise สูง 56 ชั้น 1 อาคาร อาคารพักอาศัยสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเอิร์ธโทน เทาเข้ม-เทาอ่อน ดูเรียบหรู อบอุ่น การวางผังห้องพัก ส่วนมากหันไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ จะมีบางห้องที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก โดยห้องที่หันไปทางทิศตะวันตก จะได้วิวแม่น้ำเต็มสายตา แต่ก็ไม่ใช่แค่ห้องทิศตะวันตกนะคะ ที่จะได้วิวแม่น้ำ ห้องพักส่วนใหญ่ก็จะได้วิวแม่น้ำเกือบทั้งหมด จะมีเพียงบางตำแหน่งเท่านั้นค่ะ ที่จะไม่ได้วิวแม่น้ำ แต่ก็จะได้เป็นวิวฝั่งถนนสนามบินน้ำ-เมืองนนทบุรีแทนค่ะ

ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ แบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.50 ตร.ม. , 29.00 ตร.ม. และ 30.50 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม. และ 60.00 ตร.ม. [ห้องมุม] จำนวนยูนิตต่อชั้นเฉลี่ย 51 ห้อง ฟังก์ชั่นของห้องพักแต่ละแบบ มีการแบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กเริ่มต้น ก็จะมีฉากกั้นห้อง แยกแต่ละส่วนให้เช่นเดียวกัน รูปแบบของห้อง ลูกค้าต้องเข้าไปดูของจริง แล้วเลือกดูนะคะ ว่าแบบไหนที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรามากที่สุด

ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ทางโครงการขายให้แบบ Fully Fitted [ห้องเปล่า] พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว By Modernform และ วอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package

ส่วนแบบ 2 ห้องนอน ทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished โดยลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว By Euro Creations ครบทุกห้อง พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss พร้อมเตาเซรามิค+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม ของ Teka ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package ค่ะ

ในส่วนวัสดุมาตรฐาน พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นครัว และพื้นส่วนระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ทรงกลม ฝ้าเพดานแบบ 1 ห้องนอน ฉาบเรียบ ส่วนแบบ 2 ห้องนอน บางส่วนดรอปฝ้าซ่อนไฟให้สวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ พร้อมกั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยแยกให้เป็นสัดส่วนค่ะ

– สาธารณูปโภค : โครงการจัดมาให้แบบ Full Option แบ่งเป็น Clubhouse 3 ชั้น ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ภานในประกอบไปด้วย Double Volume Lobby, Co-Working Space, Meeting Room, Library & Multipurpose room ชั้น 2 มี Game room, Sports simulator และ Kid Room สำหรับเด็ก ชั้นดาดฟ้าจัดเป็นสระว่ายน้ำ และ Pavilion ด้านหน้า Clubhouse มี Politan Poud บ่อน้ำพร้อมที่นั่งเล่นชมวิว พร้อมสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ + สนามเด็กเล่นติดริมแม่น้ำ เปิดรับวิวแม่น้ำกว้างสุดสายตา ส่วน Facilities ที่อยู่ในอาคารพักอาศัย มี Yoga Room และ Boxing Room ที่ชั้น 10 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ และสวนพักผ่อน 2 จุด จัดไว้ให้ที่ชั้น 9 และ ชั้น 56 พื้นที่ชั้น 56-57 มีห้องฟิตเนส และ Sky Lounge แบบห้องกระจก เปิดรับวิวแม่น้ำ วิวเมืองสวยๆ

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้น 2-8 คิดเป็น 58% ของห้องพัก หรือสามารถจอดได้ประมาณ 1,364 คัน รวมจอดซ้อนคัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มา 10 ตัว แยกปีกซ้าย-ขวาฝั่งละ 5 ตัว พร้อมลิฟท์บริการสำหรับขนของอีก 1 ตัว เข้า-ออกโครงการ และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.3	คอนโดติดแม่น้ำเจ้าพระยา โซนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น รอบล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	โครงการบนถนนสนามบินน้ำ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า 300 เมตร จะเปิดให้บริการ 12 ส.ค. 59 นี้ มีป้ายรถเมล์หน้าซอยนนทบุรี 15 Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ	8.0	คอนโดริมแม่น้ำ ออกแบบให้เกือบทุกห้องเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ฟังก์ชั่นห้องพัก แยกเป็นสัดส่วน ห้องน้ำสุขภัณฑ์พรีเมียม ขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก-ระบบรักษาความปลอดภัย	8.3	ส่วนกลางให้มาแบบ Full Option มีสระว่ายน้ำ 3 สระ, สวนพักผ่อนริมแม่น้ำขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนส และ Sky Lounge แบบเปิดกว้างรับวิวเต็มสายตา
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน-เรียน ในโซนสนามบินน้ำ-นนทบุรี หรือ คนที่ทำงานในเมือง แต่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึง และเดินทางด้วยรถได้สะดวก ใกล้ทางด่วน เฉลี่ยเริ่มต้นเพียง 52,500 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.06	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย Tel : 02-002-2222

E-mail: sales@thepolitancondo.com

Website : http://goo.gl/qvII6Y

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ