---

---

ชื่อโครงการ	วิสซ์ดอม โคเอ็กซ์ ปิ่นเกล้า / Whizdom COEX Pinklao
เจ้าของโครงการ	MQDC
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่ รวม 2 อาคาร
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	19 ชั้น
จำนวนห้อง	340 ยูนิต* (เฉพาะอาคาร Flex) รวม 2 อาคาร ประมาณ 800 ยูนิต*
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26-28 ตร.ม. 1 Bedroom 31-40 ตร.ม. 2 Bedroom 48-68 ตร.ม. Penthouse 66-95 ตร.ม. (บนชั้น 18)
ที่จอดรถทั้งหมด	57% Automated Parking (เฉพาะอาคาร Flex)
จำนวนลิฟต์	Tripical Floor : 3 ตัว / Service 1 ตัว COEX Space (Retail) : 2 ตัว
โซน	ปิ่นเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 0 ม. แยกบรมราชชนนี : 600 ม. ถนนบรมราชชนนี : 650 ม. แยกบางพลัด : 1.2 กม. ถนนสิรินธร : 1.2 กม. สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม. สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 2 กม. สะพานอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม. สะพานพระราม 8 : 2.3 กม. ถนนราชดำเนินฯ : 3 กม. ทางพิเศษประจิมรัถยา : 5.2 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 6 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.
กำหนดการ	เริ่มขาย VVIP 29-30 ต.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ ก.ค. 69
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม./* (เม.ย. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตรม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Pata ปิ่นเกล้า : 1 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 1.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 1.5 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 1.5 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 1.8 กม. Foodland จรัญฯ : 3 กม. Lotus’s จรัญฯ : 3.1 กม. Market Place ดุสิต : 3.4 กม. Makro จรัญฯ : 4 กม. Home Pro จรัญฯ : 4.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 120 ม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 1.3 กม. ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 2.9 กม. ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 3 กม. ถนนข้าวสาร : 3.3 กม. ช่างชุ่ย : 3.7 กม. Museum Siam : 5.3 กม. สถานศึกษา รร.ทิวไผ่งาม : 1.4 กม. Canadian International School (CIST) : 1.4 กม. รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 2.1 กม. รร.มัธยมวัดนายโรง : 2.2 กม. รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.4 กม. คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย : 2.6 กม. ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์ ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าช้าง รร.สตรีวัดระฆัง : 3.5 กม. รร.สตรีวิทยา : 3.6 กม. รร.อนุบาลภัทราวดี : 3.6 กม. มรภ.สวนสุนันทา : 3.6 กม. ม.สวนดุสิต : 3.6 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 3.9 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.9 กม. รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 4.1 กม. รร.ราชินีบน : 4.2 กม. รร.วัดราชบพิธ : 4.2 กม. รร.ทวีธาภิเศก : 4.4 กม. รร.ราชินี : 4.6 กม. รร.วัดราชบพิธ : 5.3 กม. รร.ราชวินิตมัธยม : 5.8 กม. รร.จิตรลดา : 6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 2.2 กม. รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 2.6 กม. รพ.เจ้าพระยา : 2.7 กม. รพ.วชิรพยาบาล : 2.7 กม. รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย : 3.2 กม. รพ.ธนบุรี : 3.6 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.8 กม. รพ.ยันฮี : 4.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนหลวงพระราม 8 : 2.3 กม. สายใต้เก่า : 2.6 กม. หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร : 3 กม. ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม) : 3 กม. สนามหลวง : 3.2 กม. โรงละครแห่งชาติ : 3.2 กม. กระทรวงกลาโหม : 3.3 กม. วัดพระแก้ว : 3.3 กม. ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 3.5 กม. สวนสันติชัยปราการ (ป้อมพระสุเมรุ) : 3.6 กม. กรมชลประทาน : 3.9 กม. กรมศิลปากร เทเวศร์ : 4.6 กม. ธนาคารแห่งประเทศไทย : 4.7 กม. United Nations ESCAP : 4.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	COEX Space  ชั้น 1 Co-Café, Lobby Smart Locker First AID Sterilization Room Juristic Automatic Parking, EV Charger ชั้น 2 Co-Play & Creation Space ชั้น 3 Co-Kitchen & Dining เชื่อม MRT บางยี่ขัน ชั้น 4 Co-Active & Digital Lifestyle ชั้นใต้ดิน Automatic Parking 4 ชั้น ชั้น 5 สวนพักผ่อน (Well-Being Park) ชั้น 5-18  ห้องพักอาศัย ชั้น 8, 11, 14, 17 สวนขนาดเล็ก ชั้น 19 ฟิตเนส (Fitness) โรงหนังส่วนตัว (Mini Theater) Co-Working Space ห้องน้ำ+ซาวน่า (WC.+Sauna) ห้องประชุม (Meeting Room) ห้องซักผ้า (Laundry Room) ตู้เก็บของอัจฉริยะ (Smart Storage) ชั้นดาดฟ้า สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool) สระเด็ก (Kid Pool) สวนดาดฟ้า (Well-Being Park)
Tel	1265
Line	@whizdomcoexpinklao หรือ คลิก https://mqdc.link/3SD4trL
Website	https://mqdc.com/whizdom/coex/registration/#home

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/4q8n1WHXRVriduoe9

Whizdom COEX ปิ่นเกล้า คอนโดใหม่ใจกลางปิ่นเกล้า ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่ ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีบางยี่ขัน เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถส่วนตัว ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา และทางด่วนศรีรัช จากโครงการจะมี Walkway ให้เชื่อมจากสถานีบางยี่ขัน ตรงเข้าสู่อาคารทั้งสองฝั่งได้

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังตั้งอยู่ในย่านที่เรียกว่า “ปิ่นเกล้า” แท้ ๆ ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ใกล้พระนคร คนที่นี่อยู่อาศัยในย่านนี้มานานแบบรุ่นต่อรุ่น พอครอบครัวขยายตัวใหญ่ขึ้น ก็ไม่อยากย้ายไปไกลบ้านมากนัก ทำให้การเลือกซื้อคนโดที่อยู่ในทำเลบ้านเดิม มีอีกหนึ่งตัวเลือกอันดับต้น ๆ ที่น่าสนใจ

นอกจากนั้นยังมีโอกาสปล่อยเช่านักศึกษา, กลุ่มคนทำงานสถานราชการ และกลุ่มคุณหมอ, พยาบาล, บุคลากรทางการแพทย์ของโรงพยาบาลใกล้เคียงต่าง ๆ ได้ เนื่องจากความสะดวกของทำเลนั่นเอง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) จะตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งเลขคู่ เป็นถนนสายสำคัญที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้มากมาย อาทิ ถนนบรมราชชนนี หนึ่งในถนนสายหลักของฝั่งธนบุรี ที่ทอดยาวจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า เพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสายประวัติศาสตร์อย่างถนนราชดำเนิน ทั้งยังมีสะพานพระราม 8 และสะพานอรุณอมรินทร์ให้ใช้งานใกล้ ๆ ด้วย

จากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เช่น สาทร, สีลม, พระราม 3, พระราม 4 และสยาม ได้ง่าย มีทางเลือกหลากหลายเส้นทาง พร้อมมุ่งหน้าออกไปยังโซนท่าพระ, ถนนเพชรเกษม เพื่อเดินทางไปยังภาคใต้ของประเทศ ผ่านทางจังหวัดนครปฐมได้อย่างง่ายดาย

โดยเส้นทางสายหลักนี้ ยังเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ รวมถึงเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 อีกหนึ่งแหล่ง Check-in ที่รวมร้านอาหารและคาเฟ่ชื่อดัง ไปจนถึงถนนบางแคและพระราม 2 เพื่อมุ่งหน้าสู่เมืองพักผ่อนชายทะเล อย่าง ชะอำและหัวหินได้ โดยไม่ต้องฝ่ารถติดจากในเมือง

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะอยู่ใกล้กับทางด่วนประจิมรัถยา ด่านบางบำหรุ ประมาณ 5.2 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 9-10 นาที*

จากโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัช ด่านยมราช ประมาณ 6 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 8-16 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์
• แยกบรมราชชนนี : 600 ม.
• ถนนบรมราชชนนี : 650 ม.
• แยกบางพลัด : 1.2 กม.
• ถนนสิรินธร : 1.2 กม.
• สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 2 กม.
• สะพานอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม.
• สะพานพระราม 8 : 2.3 กม.
• ถนนราชดำเนินฯ : 3 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 5.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีบางยี่ขัน แบบ 0 ม.* และมี Walkway จากโครงการให้เดินไปใช้งานรถไฟฟ้าได้ง่ายมาก ๆ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนี้ ถือเป็นระบบขนส่งมวลชนที่เข้ามาอำนวยความสะดวกให้กับชาวฝั่งธนฯ อย่างมาก

ด้วยเส้นทางที่เชื่อมต่อการเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพชั้นในเป็นวงกลม ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรือย่านศูนย์กลางธุรกิจเพื่อไปทำงาน ไปเรียน หรือไปทำกิจกรรมต่าง ๆ เป็นเรื่องง่ายขึ้น อีกทั้งยังมีสถานีจุดเชื่อมต่อสำหรับเปลี่ยนสายเดินรถตลอดเส้นทาง ทำให้การใช้ชีวิตและการเดินทางไปยังจุดต่าง ๆ ของเมืองสะดวกยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

• โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า อยู่ติด MRT บางยี่ขัน เพียง 0 ม.* โดยฝั่ง Flex จะอยู่ติดประตูทางออกที่ 3 และฝั่ง Fam จะอยู่ติดประตูทางออกที่ 2 ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการทั้งฝั่ง Flex และ Fam จะมีป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ ให้ได้ใช้งานกันค่ะ ทั้งสองฝั่งจะค่อมกลางด้วยสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน และมีสะพานลอยให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย รถ Taxi, รถกระป๋อง และมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็เรียกได้ง่ายมาก จากหน้าโครงการมีคิวมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนรถเมล์ก็มีให้เลือกเยอะมาก ๆ เช่น สาย 4-40 สะพานกรุงธน-บางลำพู, สาย 208 อรุณอมรินทร์-ราชพฤกษ์, สาย 4-38 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-ม.ราชภัฏจันทรเกษม, สาย 66 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สาย 4-19 The Mall ท่าพระ-อนุสาวรีย์ฯ, สาย 203 ท่าอิฐ-สนามหลวง และสาย 4-49 กรุงเทพอภิวัฒน์-สาย 2 เป็นต้น

---

• โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า อยู่ห่างจากท่าเรือข้าฟากวัดคฤหบดี ประมาณ 1.5 กม.*

---

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารทั้ง 2 ฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับท่าเรือข้ามฟากวัดคฤหบดีและท่าเรือเทเวศน์ ที่อยู่อีกฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา

ใช้เรือข้ามฟากมาฝั่งเทเวศน์ เราจะใช้นั่งไปสถานที่สำคัญของโซนพระนครได้ง่าย เช่น ไปท่าเรือพระอาทิตย์ เชื่อม ม.ธรรมศาสตร์, ท่าพรานนก ไปเดินเล่นวังหลัง-ศิริราช, ท่าช้าง เชื่อม ม.ศิลปกร วังท่าพระ และท่าเตียน ที่ใช้ออกไปไหว้พระวัดพระแก้ว หรือใช้ออกไปเดินเล่นแถว ๆ พระบรมมหาราชวังได้เลยค่ะ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและบนถนนนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง, นนทบุรี หรือไปสาทร ไปราษฎร์บูรณะได้เลย

---

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ซึ่งนอกจากพื้นที่ Lifestyle & Community ภายในโครงการแล้ว ในรัศมีประมาณ 1-5 กม.* รอบ ๆ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ

ใกล้ศูนย์การค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างในโซนปิ่นเกล้า-จรัญฯ หลายที่ เช่น Pata ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Foodland จรัญฯ, Lotus’s จรัญฯ, Market Place ดุสิต, Makro จรัญฯ และ Home Pro จรัญฯ

ใกล้ตลาดนัดและตลาดกลางคืน เช่น ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า ที่อยู่ถัดออกไปเพียง 120 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีตลาดมารวยปิ่นเกล้า, ตลาดรถไฟธนบุรี, ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดวังหลัง, วังหลังพลาซ่า, ถนนข้าวสาร, ช่างชุ่ย และ Museum Siam เป็นต้น

---

โครงการนี้ยังอยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำ ทั้งของภาครัฐและเอกชนแบบจัดเต็มเลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ทิวไผ่งาม และ Canadian International School ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 1.4 กม* ใกล้ รร.มัธยมวัดดุสิตาราม, รร.มัธยมวัดนายโรง, รร.เขมะสิริอนุสสรณ์, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.สตรีวิทยา, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์, รร.วชิราวุธวิทยาลัย, รร.ราชินีบน, รร.วัดราชบพิธ, รร.ทวีธาภิเศก, รร.ราชินี, รร.ราชวินิตมัธยม และ รร.จิตรลดา

รวมถึงใกล้กับมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงของประเทศไทยอีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย, ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์), ม.ศิลปากร (วังท่าพระ), มรภ.สวนสุนันทา และ ม.สวนดุสิต

---

ใกล้โรงพยาบาลเอกชน, โรงพยาบาลรัฐบาล และโรงพยาบาลที่รักษาโรคเฉพาะทาง อย่าง รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า, รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์, รพ.เจ้าพระยา, รพ.วชิรพยาบาล, รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย, รพ.ธนบุรี, รพ.ตา หู คอ จมูก และ รพ.ยันฮี

---

เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ฝั่งพระนคร จากโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ, สถานที่ท่องเที่ยวของกทม. และหน่วยงานราชการที่สำคัญหลายที่ ใกล้สวนสาธารณะของกรุงเทพฯ อย่าง สวนหลวงพระราม 8, สนามหลวง และสวนสันติชัยปราการ

ใกล้หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร, ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม), โรงละครแห่งชาติ, กระทรวงกลาโหม, วัดพระแก้ว, ฐานทัพเรือกรุงเทพ, กรมชลประทาน, กรมศิลปากร เทเวศร์, ธนาคารแห่งประเทศไทย และ United Nations ESCAP

ศูนย์การค้า

• Pata ปิ่นเกล้า : 1 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 1.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 1.5 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 1.5 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 1.8 กม.
• Foodland จรัญฯ : 3 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 3.1 กม.
• Market Place ดุสิต : 3.4 กม.
• Makro จรัญฯ : 4 กม.
• Home Pro จรัญฯ : 4.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 120 ม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 1.3 กม.
• ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 2.9 กม.
• ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 3 กม.
• ถนนข้าวสาร : 3.3 กม.
• ช่างชุ่ย : 3.7 กม.
• Museum Siam : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทิวไผ่งาม : 1.4 กม.
• Canadian International School (CIST) : 1.4 กม.
• รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 2.1 กม.
• รร.มัธยมวัดนายโรง : 2.2 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.4 กม.
• คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย : 2.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าช้าง
• รร.สตรีวัดระฆัง : 3.5 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 3.6 กม.
• รร.อนุบาลภัทราวดี : 3.6 กม.
• มรภ.สวนสุนันทา : 3.6 กม.
• ม.สวนดุสิต : 3.6 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 3.9 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.9 กม.
• รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 4.1 กม.
• รร.ราชินีบน : 4.2 กม.
• รร.วัดราชบพิธ : 4.2 กม.
• รร.ทวีธาภิเศก : 4.4 กม.
• รร.ราชินี : 4.6 กม.
• รร.ราชวินิตมัธยม : 5.8 กม.
• รร.จิตรลดา : 6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 2.2 กม.
• รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 2.6 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 2.7 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล : 2.7 กม.
• รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย : 3.2 กม.
• รพ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.8 กม.
• รพ.ยันฮี : 4.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนหลวงพระราม 8 : 2.3 กม.
• สายใต้เก่า : 2.6 กม.
• หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร : 3 กม.
• ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม) : 3 กม.
• สนามหลวง : 3.2 กม.
• โรงละครแห่งชาติ : 3.2 กม.
• กระทรวงกลาโหม : 3.3 กม.
• วัดพระแก้ว : 3.3 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 3.5 กม.
• สวนสันติชัยปราการ (ป้อมพระสุเมรุ) : 3.6 กม.
• กรมชลประทาน : 3.9 กม.
• กรมศิลปากร เทเวศร์ : 4.6 กม.
• ธนาคารแห่งประเทศไทย : 4.7 กม.
• United Nations ESCAP : 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.778278, 100.485743

การเดินทางเริ่มจาก สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ⇒ แยกบรมราชชนนี ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ MRT บางยี่ขัน ⇒ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า *ติดปั๊มน้ำมัน SUSCO

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนจรัญสนิทวงศ์ โครงการจะอยู่ติดกับ MRT บางยี่ขัน

พอลงสะพานมาให้อยู่เลนซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกอรุณอมรินทร์

พอผ่าน Pata ปิ่นเกล้า แล้วเตรียมเลี้ยวขวาที่แยกบรมราชชนนีค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าไปบางพลัด

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

พอเราผ่านตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า ที่ติดกับ MRT บางยี่ขัน ถัดไปหน่อยก็ถึงที่ตั้งโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า

ถึงโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า และ Sales Gallery อยู่ติดกับปั๊มน้ำมัน SUSCO

ด้านหน้าโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า และ Sales Gallery

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า เป็นคอนโดสูง 19 ชั้น แบ่งเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร FAM (ยังไม่เปิดขาย) (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคี่) และอาคาร Flex (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคู่) ที่ดินโครงการฝั่งละประมาณ 2 ไร่ ทั้ง 2 อาคาร จะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน โดยโครงการนี้จะมี Walkway เชื่อมจากอาคารสู่สถานีรถไฟฟ้าได้เลย ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนเก่าแก่ในย่านจรัญฯ สลับกับคอนโด High-Rise และโรงแรมค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ฝั่ง FAM ติดปั๊ม Susco / ฝั่ง Flex ติดซอยจรัญฯ 42
  

  ---

• ทิศใต้ : ฝั่ง FAM ที่อยู่อาศัยแนวราบและซอยจรัญฯ 53 / ฝั่ง Flex ติดที่อยู่อาศัยแนวราบและซอยจรัญฯ 40/1
  

  ---

• ทิศตะวันออก : ฝั่ง FAM ติดถนนจรัญสนิทวงศ์และสถานีรถไฟฟ้า / ฝั่ง Flex ติดโรงแรมสูง 2 ชั้น
  

  ---

• ทิศตะวันตก : ฝั่ง FAM ติดที่อยู่อาศัยแนวราบ / ฝั่ง Flex ติดถนนจรัญสนิทวงศ์และสถานีรถไฟฟ้า

ด้านหน้า Sales Gallery โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน ประตูทางออกที่ 2 (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคี่)

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะมีร้าน SHOO WE DOO WA เปิดให้บริการอยู่ ซึ่งภายในทาง MQDC ก็จะจำลองบรรยากาศของ Co-Café ที่ชั้น 1 มาให้ดูเป็นไอเดียกันด้วย

ข้าง ๆ  Sales Gallery จะเป็นพื้นที่ Public Space ที่ทางโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จัดมาให้คนที่ผ่านไปมา แวะนั่งเล่นพักผ่อนได้

จาก Sales Gallery มองออกมา จะเห็นสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน โดยฝั่งของ Sales Gallery จะติดกับประตูทางออกที่ 2 ส่วนที่ดินฝั่งตรงข้ามนั้น จะเป็นที่ดินของ Flex ที่เรารีวิวกันในวันนี้ค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินของ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex)

พาขึ้นสถานีรถไฟฟ้าไปฝั่งตรงข้ามกันค่ะ

จากด้านสถานีรถไฟฟ้า มองกลับมาทางฝั่ง Sales Gallery ด้านหลังนั้นจะเป็นที่ดินของ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Fam) เป็นโครงการในอนาคตที่อยู่ระหว่างการพัฒนาค่ะ

ขึ้นมาด้านบนสถานีรถไฟฟ้า แล้วเดินลงไปทางประตูทางออกที่ 3

จากด้านบนสถานีรถไฟฟ้า มองลงมาจะเป็นที่ดินจริงของโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) เนื้อที่คร่าว ๆ จะอยู่ที่ประมาณ 2 ไร่

ลงบันไดมาที่ดินของโครงการที่เรารีวิวในวันนี้ จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 3 แบบนี้เลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) อยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งเลขคู่ค่ะ

โครงการจะอยู่ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 หรือซอย รร.บางยี่ขันวิทยาคม

มองเข้าไปในซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ภายในจะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ และที่ด้านหน้าปากซอยจะมีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการค่ะ

ผ่านซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 มา จะเป็นตึกแถวริมถนนใหญ่ ที่ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และมี Cafe Amazon เปิดอยู่ด้วย

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 44 หน้าปากซอยมีร้านขายยา และสหชาติ ทันตแพทย์ เปิดอยู่ค่ะ

หน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 44 มีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการเช่นกัน

ผ่านมาจะมีร้านอาหารเปิดขายหลายประเภท และมี 7-Eleven ที่มีตู้ ATM ของธนาคารกสิกรตั้งอยู่ค่ะ

ด้านหน้า 7-Eleven จะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ และมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

จากสะพานลอยมองลงมาดูบรรยากาศภาพรวมบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกค่ะ

จากสะพานลอย เดินกลับไป Sales Galley ผ่านทางเท้าริมถนน และแนวรั้วของบ้านศิลปอาชาได้

ข้าง Sales Galley จะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำมัน SUSCO ภายในมี Lowson 108, Subway และร้านอาหารต่าง ๆ เปิดขายอยู่ด้วย

จากประตูทางออกที่ 2 ฝั่ง Sales Galley เดินตรงขึ้นมา ขวามือจะเป็นคลินิกทันตกรรม

ถัดมาจะมี 7-Eleven เปิดอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 สาขา ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพให้ใช้บริการ

เดินตรงต่อมาจะมีป้ายรถเมล์ ที่อยู่ใต้สถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน

ผ่านป้ายรถเมล์มาจะเจอกับประตูทางออกที่ 1 ของรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน

ตรงต่อมาขวามือเป็นที่ตั้งของตลาด Indy ปิ่นเกล้า เป็นตลาดนัดกลางคืนที่มีของกิน ของใช้เปิดขายตั้งแต่ 17.00-24.00 น. เลยค่ะ

โดยด้านหน้าตลาดจะมี Cafe Amazon ที่เปิดขายตั้งแต่ 6.00-21.00 น. เลยค่ะ

---

PROJECT DETAIL

“Whizdom COEX ปิ่นเกล้า” โครงการ Mixed-use ที่มีทั้ง Condominium และ Lifestyle & Community Space อยู่ภายในโครงการเดียวกัน โดยออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Enjoyable Coexistence ที่สะท้อนไลฟ์สไตล์ของคนเจนใหม่ผ่านงานดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบสนองทั้งการอยู่อาศัยและการชีวิตในทุก ๆ ด้าน ตอบโจทย์ Live-Work-Learn-Play ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ครบจบในที่เดียว

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินทั้งหมดประมาณ 4 ไร่ จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นที่ดิน 2 แปลง ได้แก่ Whizdom Flex และ Whizdom Fam ซึ่งจะวางตำแหน่งไว้ทางด้านซ้ายและด้านขวาของถนนจรัญสนิทวงศ์ ติดสถานี MRT บางยี่ขัน โดยจะมีทางเชื่อมทั้ง 2 อาคาร ที่อยู่คนละฝั่งถนน สามารถเดินข้ามไปมาได้อย่างสะดวก และจากโครงการจะขึ้นรถไฟฟ้าไปทำงาน ไปเรียนหนังสือในตัวเมืองได้อย่างง่ายดาย

ปัจจุบันโครงการจะเปิดขาย Whizdom Flex ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งจรัญสนิทวงศ์เลขคู่ หรือฝั่งที่อยู่ตรงข้ามกับ Sales Gallery ในตอนนี้ โดย Whizdom Flex จะเป็นอาคารสูง 19 ชั้น แบ่งเป็น COEX Space ที่ด้านหน้า 4 ชั้น มี Walkway เชื่อมสถานีรถไฟฟ้าได้ที่ชั้น 3

ส่วน Residence จะมีทั้งหมด 15 ชั้น มีห้องพักอาศัยรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือกตั้งแต่ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 26-95 ตร.ม.

โดยอาคารของโครงการ Whizdom COEX จะออกแบบให้เป็น Smart Building ที่ติดตั้ง Central Utilities Plant (CUP) ระบบปรับอากาศรวมศูนย์ที่กระจายความเย็นไปทั่วทั้งโครงการผ่านระบบท่อน้ำเย็น ช่วยลดอุณหภูมิในบริเวณที่อยู่อาศัยและลดการใช้พลังงาน

มี Hybrid Air Purifier Tower หอฟอกอากาศระดับเมืองตรงระหว่างทางเชื่อมอาคาร ให้คุณภาพอากาศรอบโครงการสะอาด ปลอดฝุ่น PM 2.5 รวมถึงที่จอดรถอัตโนมัติ (Automated Parking) ช่วยประหยัดเวลา ให้ชีวิตสะดวกยิ่งขึ้น

Master Plan โครงการ Whizdom Flex ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคู่ และอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน มีทางเข้า-ออกหลักจากถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่จอดรถในโครงการจะเป็นแบบ Automatic Parking

การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ One Way วนซ้ายเข้าช่องตัวที่ 1 สำหรับลูกค้าที่มาใช้งานในส่วนของ Commercial วนผ่านหลังโครงการมาที่ด้านข้าง มาที่ช่องจอดที่ 2 และช่องจอดที่ 3 จะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านในคอนโดค่ะ

จากหน้าโครงการวนซ้าย จะเป็นทางเข้าที่จอดรถของคนที่มาใช้งาน COEX Space โดยจะมีที่จอดรถทั่วไปสำหรับผู้พิการแยกมาให้ด้วย วนขวาจะเชื่อมกับทางเข้าที่จอดรถของลูกบ้าน Whizdom

มี EV Charger จำนวน 6 ช่อง ที่บริเวณช่องจอดคนพิการ และในอนาคตโครงการกำลังดำเนินการศึกษา และจัดเตรียม EV Charger ไว้ที่จอดรถอัตโนมัติ เพิ่มความสะดวกมากยิ่งขึ้น

---

เข้ามาภายในอาคารจะเป็น Co-Café ที่เป็นคาเฟ่และร้านอาหาร ที่บุคคลภายนอกสามารถแวะมาซื้อเครื่องดื่ม ซื้ออาหารนั่งทานก่อนไปทำงานหรือหลังจากกลับมาทำงานได้

อีกส่วนจะเป็น Lobby ของลูกบ้าน Whizdom ที่มีการแยกส่วนออกจากกันอย่างชัดเจน ส่วนลิฟต์โดยสาร ฝั่ง Retail จะมีทั้งหมด 2 ตัว และฝั่งลูกบ้าน Whizdom จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ใกล้กับโถงลิฟต์ จะมีห้องนิติบุคคล, ห้องพยาบาล และ Smart Locker ให้ใช้งานค่ะ

COEX Space ชั้น 1-ชั้น 4 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เปิดโอกาสให้ทั้งสมาชิก Whizdom และผู้คนในชุมชนได้ทำกิจกรรมร่วมกัน ซึ่งไม่ว่าจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหน พื้นที่แห่งนี้ก็สามารถตอบโจทย์ Seamless Life Experience ที่คนเจนใหม่มองหาได้อย่างครบวงจร

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 1 จะเป็น Co-Café ที่เป็นพื้นที่ในส่วน Retail ภายในจะเป็นคาเฟ่และร้านอาหารที่เติมพลังด้วยอาหารเช้าพร้อมเสิร์ฟและเมนูที่หลากหลายไว้คอยต้อนรับสำหรับการนั่งทำงานตลอดทั้งวัน

นอกจาก Co-Café ในส่วน Retail แล้ว ที่ชั้น 1 ยังมีพื้นที่สำหรับลูกบ้านคอนโดมิเนียม Whizdom โดยเฉพาะ ที่ประกอบไปด้วย Lobby, Smart Locker และ First Aid หรือห้องพยาบาลจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

โดย Lobby จะออกแบบมาในโทนสีสันสดใส ใช้สีฟ้า, สีน้ำเงิน และสีส้มเป็นสีหลัก แต่งเส้นสายด้วยไฟ Led เพิ่มความล้ำสมัยให้แก่ลูกบ้าน ทั้งยังมี Smart Screen และมีมุมรับรองในรูปแบบต่าง ๆ ไว้หลายมุม สามารถเลือกใช้งานได้ตามความชอบเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Co-Play & Creation Space แบบเต็มชั้น มีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 2 จะเป็น Co-Play & Creative Space หรือ Smart Co-working Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้งานที่หลากหลายได้ ทั้งกิจกรรม Workshop, Meeting หรือการทำงานที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ไปจนถึงการจัด Event ต่าง ๆ ได้

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็น Co-Kitchen & Dining ชั้นนี้จะเป็นชั้นที่มีทางเชื่อมจากอาคารออกไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ โดยทางผ่านจะมี Disinfection Chamber โดยในห้องนั้น เพียงเราเดินผ่าน ตัวเครื่อง PCO จะปล่อยประจุไทเทเนียม ไอออน ที่จะฆ่าเชื้อแบคทีเรีย รวมถึงไวรัสที่อยู่ตามภายนอกร่างกายของเราค่ะ

ส่วนโซนของ Co-Kitchen & Dining  ก็จะมีร้านอาหาร และมุมนั่งทานอาหารจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนห้องน้ำส่วนกลาง ก็จะมีการแยกชาย-หญิงมาให้เหมือนเดิม

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 3 จะเป็น Co-Kitchen & Dining ซึ่งเป็นโซนที่รวบรวมร้านอาหารต่างๆ สามารถใช้พบปะสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อนในบรรยากาศที่เป็นกันเองและผ่อนคลายได้

แปลนอาคารชั้น 4 จะเป็นที่ตั้งของ Co-Active & Digital Lifestyle โดยคาดว่าจะเปิดเป็น Fitness 24 ชม.* ซึ่งส่วนนี้จะต้องเปิด Member เพื่อใช้งาน และมีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงให้เหมือนเดิมค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 4 จะเป็น Co-Active & Digital Lifestyle หรือพื้นที่สำหรับการออกกำลังกายพร้อมกิจกรรม และอุปกรณ์แบบ Inter Active ที่ไม่ว่าจะเล่นคนเดียวหรือสนุกกับกลุ่มเพื่อนก็สามารถทำได้

---

FACILITIES

ในส่วนของ Facilities หลักของ Residence จะตั้งอยู่ 3 จุด คือที่ชั้น 5, ชั้น 19 และชั้นดาดฟ้า

แปลนอาคารชั้น 5 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ชั้นนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางให้ 2 จุด คือ Well-Being Park ที่ด้านหน้าและด้านหลัง และมี Green Pocket กระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ค่ะ ส่วนโถงทางเดินจะเป็นแบบ Double Corridor ลิฟต์โดยสารจะอยู่ทางปีกขวาของแปลน มีให้ 3 + 1 ตัว ติดกันจะเป็น Mail Box แยกยูนิตติดมาให้ในทุก ๆ ชั้น และทุกชั้นจะมีบันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Well-Being Park ที่ชั้น 5 เป็นพื้นที่สีเขียวที่ไล่ระดับขึ้นมากจากชั้นล่าง จัด Landscape ทำบรรยากาศออกมาได้อย่างสวยงาม มีการเลือกใช้พรรณไม้ที่ทนต่อสภาพอากาศประเทศไทยได้ดี มีมุมพักผ่อนและม้านั่งจัดเตรียมไว้ให้

 

แปลนอาคารชั้น 6, 7, 9, 10, 12, 12A, 15, 16 เป็น Typical Floor Plan วางผังห้องมาเหมือนกันทุกชั้น

 

 

แปลนอาคารชั้น 8, 11, 14 เป็น Typical Floor Plan เช่นเดียวกัน แต่ 3 ชั้น นี้จะมี Green Pocket กระจายไว้หลายจุดเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 17 ห้องพักฝั่งทิศเหนือจะหายไปค่ะ เพราะถูกเปลี่ยนให้เป็นที่ตั้งของ Central Utility Plant หรือพื้นที่งานระบบแอร์ของโครงการ ติดกันจะมีบันไดทางขึ้นจากชั้น 17 ไปจนถึง Rooftop ได้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 18 จะเป็นชั้นของ Penthouse ทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 19 จะเป็นที่ตั้งของ Main  Facilities มี Co-Working Space ขนาดใหญ่ พร้อม Meeting Room, Fitness, Mini Theater, Laundry Room และ Smart Storage ที่เอาไว้ฝากของที่ไม่ค่อยได้ใช้ เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ และยังมีห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Working Space & Meeting Room บนชั้น 19 ดีไซน์มาได้โดดเด่น ทันสมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ผนังห้องเป็นกระจกทรงโค้ง ที่สามารถชมวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ทั้งยังมีการแบ่ง Partition ไว้เป็นโซน ๆ เพื่อให้ลูกบ้านที่ขึ้นมาใช้งานมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น นอกจากนั้นยังมีการจัด Functional ไว้หลากหลาย มีชุดโต๊ะทำงาน โต๊ะรับรองไว้หลายรูปแบบ รองรับการใช้งานทั้งแบบเดี่ยว, แบบคู่ และกลุ่มได้ครบเลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Fitness บนชั้น 19 เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้างผ่านผนังกระจก Full Height ที่ด้านหน้า โดยภายในจะมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ จัดเตรียมไว้ให้ครบ มีทั้ง Weight Training Zone และ Cardio Zone พร้อมตู้กดน้ำ และม้านั่งพักเหนื่อย

ภาพและบรรยากาศจำลอง Mini Theater หรือโรงหนังส่วนตัว บนชั้น 19 ภายในเป็นห้องโทนสีสันสดใส จัดเตรียมโซฟาและเก้าอี้ดูหนังไว้ให้หลายที่นั่ง มาพร้อม Projector ที่สามารถเลือก Application ดูหนังต่าง ๆ ได้ตามใจ นอกจากนั้นยังมีส่วนที่เป็นผนังกระจกใส ทำให้ชมวิวเมือง วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานพระราม 8 ได้อีกด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Laundry Area บนชั้น 19 เป็นห้องซัก-อบผ้าขนาดใหญ่ ภายในจัดเตรียมเครื่องซักผ้า-เครื่องอบผ้าฝาหน้ามาให้มากถึง 10 เครื่อง ทั้งยังมีมุมสำหรับพับผ้า จัดเรียงเสื้อผ้ามาให้ด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Smart Storage บนชั้น 19 พื้นที่สำหรับเก็บของเพิ่มเติมสำหรับสิ่งของที่ไม่ค่อยได้ใช้ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง โดยภายในจะมีตู้เก็บของให้เลือกใช้หลายตู้ หลายขนาด เลือกใช้งานตามความเหมาะสมกับของที่นำมาฝากได้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นที่ตั้งของ Well-Being Park, Infinity Edge Pool, Kid Pool, Sunken Seat, Pool Terrace และบันไดเชื่อมจากชั้น 19-ดาดฟ้าได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Infinity Edge Pool บนชั้นดาดฟ้าค่ะ เป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 8 ม. พร้อมสระเด็ก และพื้นที่สีเขียวรอบสระ ทั้งยังมี Pool Terrace, Sunken Seat และสวนพักผ่อนลอยฟ้า ให้ลูกบ้านได้ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และจุดนี้จะตั้งอยู่ในตำแหน่งที่มองเห็นวิวเมืองได้ 360 องศา และบางโซนก็จะมองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา รวมถึงสะพานพระราม 8 อีกด้วยค่ะ

---

UNITS TYPE

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า มีห้องพักให้เลือกหลายรูปแบบ ดังนี้ค่ะ

• Studio 26-28 ตร.ม.
• 1 Bedroom 31-40 ตร.ม.
• 2 Bedroom 48-68 ตร.ม.
• Penthouse 66-95 ตร.ม.

Studio A1 26.10 ตร.ม.

Studio A2L 28.40 ตร.ม.

Studio A2R 28.40 ตร.ม.

1 Bedroom B1L 31.40 ตร.ม.

1 Bedroom B1R 31.40 ตร.ม.

1 Bedroom B2 32.00 ตร.ม.

1 Bedroom B3 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom B4L 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B4R 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B5L 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B5R 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B6 39.10 ตร.ม.

1 Bedroom B7 40.00 ตร.ม.

---

 

2 Bedroom C1L 48.50 ตร.ม.

2 Bedroom C1R 48.50 ตร.ม.

2 Bedroom C2 49.70 ตร.ม.

2 Bedroom C3 52.20 ตร.ม.

2 Bedroom C4 68.80 ตร.ม.

2 Bedroom C5 70.00 ตร.ม.

Penthouse P1L 66.00 ตร.ม.

Penthouse P1R 66.00 ตร.ม.

Penthouse P2 70.00 ตร.ม.

Penthouse P3 70.00 ตร.ม.

Penthouse P4 75.00 ตร.ม.

Penthouse P5 86.00 ตร.ม.

Penthouse P6 84.00 ตร.ม.

Penthouse P7 84.00 ตร.ม.

Penthouse P8 95.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวโครงการ

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม.

รูปแบบการขายของโครงการนี้เป็น Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน เช่น ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ยี่ห้อ MEX, ตู้เสื้อผ้า Built-in ภายในห้องนอน, ตู้ Built-in เก็บเครื่องซัก-อบผ้า และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Kohler

ทั้งยังให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยตามแนวคิด MQDC Standard Design for all well-being ไม่ว่าจะเป็นระบบ Fresh Air Fan เติม Oxygen ภายในห้องนอน ที่มี Filter กรอง PM 2.5 ให้ลูกบ้านนอนหลับอย่างมีคุณภาพ, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์

โดยห้องพักอาศัยในทุกยูนิตของที่นี่จะใช้ระบบน้ำเย็นแบบปิดภายในอาคาร ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยัง Central Utility Plant ดังนั้นแต่ละห้องจะไม่มีการปล่อยลมร้อนออกมาเลย ซึ่งทาง MQDC ให้ความสำคัญกับเรื่องสิ่งแวดล้อมและชุมชนโดยรอบ อีกทั้งการใช้ระบบนี้จะช่วยประหยัดไฟฟ้าได้ถึง 10%

มาพร้อมการรับประกัน 30 ปี* ครอบคลุมทั้งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อน้ำและไฟฟ้า และ การใช้งานประตูหน้าต่าง เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B4R 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B4R 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม. จัดฟังก์ชันการใช้งานภายในมาได้อย่างเป็นสัดส่วน มีขนาดที่กว้างขวาง จัดวางและเลือกขนาดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างเหมาะสม สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัว จะเดินผ่าน หมุนตัว หยิบจับของ ได้ในระยะที่โอเค โดยทาง MQDC เค้าจะออกแบบโดยคำนึงถึง Human Dimension หรือระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวปิด พร้อมชุดครัว Built-in เต็มผนังซ้ายมือ ความกว้างถึง 1.8 ม.* ระยะตรงกลางเหลือกว้าง เหมาะสมกับการใช้งาน ถัดจากห้องครัวไปจะเป็น Living Area แยกโซนออกจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถรวมมุมนั่งเล่นพักผ่อนและมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ถัดออกไปจะเป็น Working Pod หรือห้องอเนกประสงค์ที่กั้นห้องมาให้อย่างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ตามความต้องการ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งใหญ่ 2 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ และช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดี

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนและห้องน้ำ ออกแบบให้ประตูห้องนอนและห้องน้ำ เปิดมาไม่เจอกับเตียงนอน เพื่อความเป็นส่วนตัวและลดความรู้สึกหวาดระแวง ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องมีขนาดกว้างขวาง ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มากับห้อง และพื้นที่ที่เหลือจะรองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมา 2 บาน และมีระบบ Fresh Air Fan ติดมาให้ด้วย

ส่วนห้องน้ำได้มาขนาดใหญ่ดี ภายในแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้แยกกัน โดยส่วนแห้งจะมีพื้นที่กว้างขวาง วางสุขภัณฑ์มาตรฐานมาในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนอาบน้ำจะกั้นด้วย Shower Box ประตูบานสวิง พื้นที่ด้านในยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

---

ประตูห้องของจริงจะเป็นบานทึบลายไม้ มีตาแมวที่หน้าบานไว้ส่องมองคนที่แวะมาหาหรือคนที่เดินผ่านไปมา ด้านล่างจะมีการติดตั้ง Door Seal และ Drop Seal เพื่อป้องกันเสียงจากโถงทางเดินเข้าห้องพักมาให้ และติดตั้งกลอนประตู Digital Door Lock  จาก Milock ที่สามารถใช้งานได้ถึง 6 ระบบ ได้แก่

1. ผ่าน Application
2. Fingerptint Sensor
3. Touch Screen Passcode
4. Smart Card
5. Smart Tag (สติ๊กเกอร์ชิปอัจฉริยะ)
6. Mechanical Key

เข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับห้องครัวปิดขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ Working Pod ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำตั้งอยู่ที่ด้านใน โดยห้องพักของโครงการนี้จะได้วัสดุพรีเมียมและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้ หนา 5 มม. ที่มีความเหนียว ยืดหยุ่น ให้คุณสมบัติแข็งแรง ทนทาน ทนปลวก และไม่บวมน้ำ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีสารอินทรีย์ระเหยต่ำ และใช้โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ซ้ายมือ Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ความกว้าง 1.8 ม. มาให้แบบในภาพ ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับการใช้งาน โดยระยะต่าง ๆ ทาง MQDC จะคิดค้นมาอย่างละเอียด เพื่อให้ใช้งานและเตรียมอาหารได้อย่างสะดวกสบาย

หน้าท็อปครัวของที่นี่ให้วัสดุเกรดพรีเมียม ได้เป็นท็อปหิน Quartz วัสดุ Food Grade ที่มีมาตรฐาน NSF Certificated มีคุณสมบัติเด่นคือความแข็งแรง สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ที่สำคัญคือทนชื้นและทนความร้อนได้ดี พร้อมทำ Backsplash ที่กรุด้วย Ceramic Tile มาให้เรียบร้อย ตรงนี้เวลาที่มีคราบน้ำมัน ก็จะเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายเลยค่ะ

พื้นที่หน้าท็อปที่กว้างถึง 1.8 ม. ทำให้มีพื้นที่แต่ละส่วนที่เพียงพอต่อการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ, พื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร, พื้นที่ชงชากาแฟ, พื้นที่ทำกับข้าว และพื้นที่สำหรับล้างจาน นอกจากนั้นยังออกแบบให้เตา Induction และซิงค์ล้างจาน มีระยะห่างออกจากกันอย่างปลอดภัย

ส่วนแรกมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้จุกจิก วางขวดเครื่องปรุงอาหาร หรือจะวางถาดใส่ของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ อย่างกุญแจบ้าน และกุญแจรถก็ได้

หน้าท็อปครัวจะติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ยี่ห้อ MEX มาให้ครบชุดตามนี้

ถัดมาตรงกลางจะมีพื้นที่เหลือกว้างดี ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้ในระยะสบาย หรือจะทำเป็น Station เล็ก ๆ ไว้ชงกาแฟ ปิ้งขนมปัง ทำอาหารเช้าทานง่าย ๆ ก่อนออกไปทำงานก็ได้ค่ะ

ขวามือสุดได้ซิงค์ล้างจานฝังเคาน์เตอร์แบบหลุมเดี่ยวทรงเหลี่ยมขอบมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หัวก๊อกหมุนซ้าย-ขวา เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย รอบ ๆ ซิงค์มีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่, ขวดน้ำยาล้างจาน และถาดรองฟองน้ำล้างจานได้

ตู้เก็บของด้านล่างให้แบบมา Full Function มีตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ, ชั้นวางของ, ช่องวางไมโครเวฟ และถังขยะฝาปิดอัตโนมัติให้ครบ โดยบานพับของชุดครัวทั้งด้านบนและด้านล่างจะเป็นแบบ Soft Close ที่จะช่วยชะลอการกระแทกก่อนที่หน้าบานจะปิดสนิท ทำให้ไม่เกิดเสียงดัง และช่วยยืดอายุการใช้งานให้ยาวนานขึ้น

เริ่มดูไปทีละชิ้นนะคะ เริ่มจากตู้แรกจะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ภายในจะมีชั้นลาดเอียงมาให้ 3 ชั้น สามารถเก็บรองเท้าได้ประมาณ 3-6 คู่ (แล้วแต่ขนาด) และที่ด้านล่างจะเป็นช่องว่างโล่ง ๆ ซึ่งจะเหมาะกับการเก็บรองเท้า Slipper หรือรองเท้าเตะที่ต้องใส่ใช้งานบ่อย ๆ

ถัดมาจะเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม ช่วยจัดระเบียบเครื่องครัวได้เป็นอย่างดี

ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 2 ชั้น

ต่อมาจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ จัดตำแหน่งมาไว้ที่ด้านล่างเพื่อความปลอดภัยต่อการใช้งาน และไม่อยู่ใต้เตาและใต้อ่าง ทำให้สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้ และที่ผนังด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด และที่ด้านล่างจะมีลิ้นชักเก็บของก้นลึกมาให้อีก 1 ช่อง

ส่วนตู้ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำ กันชื้นมาให้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้ และส่วนที่ติดกันกับบานเปิด จะได้ถังขยะพร้อมฝาเปิด-ปิดอัตโนมัติ ขนาด 1.5 ลิตร มาอีก 1 ใบ

ด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิดสีเทามาให้ 2 ตู้ ติดกันเป็นชั้นวางของ 2 ชั้น ฝั่งที่ไม่มีหน้าบานจะเหมาะกับการวางแก้วน้ำ, แก้วกาแฟ,แก้วไวน์ หรือของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ ส่วนในตู้อาจจะเก็บเป็นพวกจาน-ชาม หรือใช้เป็นตู้ Stock อาหารแห้ง อย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง หรือเครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ ได้ค่ะ

จากเคาน์เตอร์ครัวถึงผนังห้องมีพื้นที่เหลือกว้าง ยืนทำอาหาร, อุ่นอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพักได้อย่างสะดวกสบาย โดยไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์และผนังห้องเลยล่ะ

ถัดจากห้องครัวมาจะแยกส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ผิว Sahara โดยบานประตูจะให้มาขนาดใหญ่ความสูงเกือบถึงเพดาน ช่วยรับแสงสว่างจากหน้าต่างเข้ามาในห้องนั่งเล่นและห้องครัวได้ดี ช่วยให้ครัวไม่มืดทึบ ตอนกลางวันไม่เปิดไฟก็สามารถใช้งานในส่วนต่าง ๆ ได้

ผ่านห้องครัวเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือด้านหลังประตูครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับการขนาด 8-10 คิว ได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบ

ภายในห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และใช้พื้นที่ที่เหลือวางโต๊ะทานข้าว 1-2 ที่นั่ง เสริมเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟารองรับชั้นวางทีวีตัวยาว ความกว้างประมาณ 1.2-1.5 ม. กำลังพอดี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างกำลังดีค่ะ สามารถนั่งดูซีรีส์เรื่องโปรด และเดินเข้า-ออกไปยังโซนของ Working Pod ได้แบบไม่ติดขัด

ภายในห้องนั่งเล่นจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ที่ไม่ต้องเติมน้ำยาแอร์ และไม่มี Condensing Unit ติดมาไว้ตรงระเบียงในแบบคอนโดทั่ว ๆ ไป จุดนี้ก็จะช่วยทำให้เราใช้สอยพื้นที่ห้องได้เต็มที่คุ้มค่ามากขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็น Working Pod กั้นห้องด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ผิว Sahara แบบบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้ห้องเชื่อมโยงเข้าหากันและได้ความรู้สึกที่ไม่อึดอัด และภายใน Working Pod จะมีการ Provide งานระบบรองรับการติดแอร์มาให้ด้วยค่ะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. ที่สามารถทนแรกกระแทกได้ดี และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

Working Pod จะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นอย่างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ตามความต้องการ เช่น ทำเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้อง Live Streaming หรือห้องซักผ้า-ตากผ้าก็ได้

ซ้ายมือโครงการวางโต๊ะทำงาน และเก้าอี้นั่งทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ เวลาที่นั่งทำงานไปนาน ๆ แล้วล้าสายตา ก็สามารถพักสายตาโดยการมองวิวผ่านหน้าต่างกระจกในห้องนี้ได้

ขวามือ Built-in ตู้เก็บเครื่องซักผ้า พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าที่ภายในมาให้เรียบร้อยค่ะ

ด้านบนตู้จะใช้เป็นหน้าโต๊ะไว้สำหรับวางน้ำยาซักผ้า หรือของใช้อื่น ๆ ได้ตามต้องการ ด้านหลังมีการทำชั้นวางของแนวสูงขึ้นไปให้ 3 ชั้น มาให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง

และภายใน Working Pod จะมีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน โดยด้านบนจะเป็นหน้าต่างบานเปิด 2 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ ช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดี ส่วนด้านล่างจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ ใช้เป็นตัวรับแสงสว่างเข้ามาภายในห้อง และพื้นที่ตรงนี้ยังสามารถตากผ้าได้ โดยไม่ต้องกลัวว่าจะอับชื้น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นและห้องครัวฝั่งหน้าบ้านค่ะ

จากห้องนั่งเล่นไปดูรายละเอียดภายในห้องนอนและห้องน้ำกันต่อ อย่างที่บอกว่าโครงการนี้จะออกแบบห้องพักโดยคำนึงถึง Human Dimension จึงออกแบบให้ประตูทางเข้าของห้องนอนและห้องน้ำ เปิดอออกมาไม่เจอเตียงนอนโดยตรง เพื่อความเป็นส่วนตัวและลดการหวาดระแวงเวลาพักผ่อนหรือขณะที่เราหลับ

เข้ามาภายในห้องนอน จะเจอกับส่วนของเตียงนอนที่อยู่ทางขวามือ รองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ พื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบไม่อึดอัด ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เสริมเข้าไปได้ ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของแนวสูง หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย

มองไปทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติด Smart TV จอใหญ่ได้ตามต้องการ หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวสลับไปมา เอาไว้วางกรอบรูป วางหนังสือ หรือวางของตกแต่งบ้านเพื่อความสวยงามเข้าไปได้ ตรงกลางของผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 2 จุด และมีช่องเสียบสาย Cable TV ติดมาให้ครบ

ภายในห้องนอนยังคงคำนึงถึงเรื่อง Ventilation Design หรือการออกแบบให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ผนังข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ ความกว้าง 2 ม. ติดมาให้ 1 บาน ตรงกลางและด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ และวางตำแหน่งของหน้าต่างบานเปิดไว้ห่างกัน ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสมเวลาเปิด-ปิด และช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

นอกจากนี้ยังมีระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศภายในห้อง โดยโครงการติดตั้งเครื่อง Fresh Air Fan (เฉพาะในห้องนอน) ที่เป็นอุปกรณ์วัดคุณภาพอากาศ ที่ทำงานร่วมกับระบบเติมคุณภาพอากาศแบบอัตโนมัติ

มี Filter กรอง PM 2.5 มาให้ด้วย ช่วยทำให้ห้องนอนมีอากาศที่ดีอยู่เสมอ ช่วยเพิ่มคุณภาพการนอน หลับพักผ่อนได้เต็มอิ่มมากขึ้น พร้อมด้วยระบบ MQDC Home Application สะดวกมากขึ้นในการเปิด-ปิดไฟ และแอร์ ผ่าน Application มือถือได้ด้วยค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in 3 บานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดาน ความกว้าง 1.8 ม. เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และตัวตู้เสื้อผ้าของที่นี่ จะถูกออกแบบให้มีความลึกพิเศษ 70 ซม. ซึ่งจะช่วยให้เก็บเสื้อผ้าได้แบบไม่ต้องกลัวยับ

ตู้ใช้งานแบบ Full Function มีให้ครบทั้งไฟ Led ให้แสงสว่างเวลาเลือกหยิบเสื้อผ้า มีราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ และยังมีช่องโล่ง ๆ ให้สามารถเก็บกระเป๋าเดินทาง Size 16, 18, 20 นิ้ว ได้ด้วย

จากตู้เสื้อผ้า-เตียงนอนจะมีระยะห่างประมาณ 75 ซม. ช่วยให้เปิดตู้เสื้อผ้า, ยืนแต่งตัว, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน, ทำความสะอาดเช็ดถูพื้นรอบ ๆ และใช้งานในรูปแบบต่าง ๆ ได้สะดวกมาก ไม่อึดอัด

ข้างเตียงนอนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างและพื้นที่ปลายเตียงนอน จะออกแบบให้มีพื้นที่เหลือมากกกว่า 55 ซม. เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบายเช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ภายในห้องนอนจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ให้เหมือนกันกับห้องนั่งเล่นด้านนอก

ไปดูห้องน้ำที่อยู่ด้านข้างตู้เสื้อผ้ากันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำมาตรฐานที่ได้ สามารถเปิดได้จนสุดไม่ชนสุขภัณฑ์ ที่พื้นจะมีตัวจบธรณีหินสังเคราะห์ ติดมาให้  ข้อดี คือ แข็งแรง ไม่บวมน้ำ และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำขนาดกว้างขวางมากค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้ในระยะที่ลงตัว พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง R11 ลดการลื่นล้ม ผนังห้องน้ำจะตกแต่งสีเทาอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เกรดพรีเมียมของ Kohler และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Panasonic 1 เครื่อง

ถ่ายให้ดูระยะใช้งานจากส่วนแห้งไปส่วนอาบน้ำ มีความกว้างมาก ใช้งานได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามนี้

อ่างล้างหน้าแบบวางบนตู้ รูปแบบอ่างจะเป็นทรงเหลี่ยมขอบมน ดีไซน์หรูหรา มีก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงแบบก้านโยกติดมาให้ สามารถเปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย ที่สำคัญก๊อกที่สูงและอ่างที่มีก้นลึก จะช่วยให้ล้างมือ ล้างหน้าได้แบบไม่ติดก้นอ่างอีกด้วยค่ะ

หน้าอ่างจะวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อยนะคะ แต่ที่ด้านหลังอ่างจะมี Low-Wall แนวยาว ความลึก 10 ซม. ก่อขึ้นมาให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกพอสมควร และที่ผนังจะติดตั้งกระจกส่องหน้าที่มีความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้เลยค่ะ

ผนังข้างอ่างล้างหน้าจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม, เครื่องโกนหนวด, เสียบชาร์จแบตเตอรี่มือถือ หรือจะใช้เสียบ Gadget อื่น ๆ ก็ได้เลยค่ะ

ใต้อ่างจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด Soft Close สีไม้โอ๊ค ด้านในเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำ หรือใช้เป็นตู้ Stock สบู่อาบน้ำ, แชมพู, ทิชชู่ หรือของใช้อื่น ๆ ได้

ข้างตู้เก็บของจะติดที่แขวนกระดาษทิชชู่แสตนเลสมาให้ 1 ชิ้น โดยจะอยู่ในตำแหน่งที่หยิบใช้งานได้สะดวก

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung พร้อมปุ่มกด Dual Flush ที่ผนังด้านหลัง และสายชำระที่ด้านข้าง ข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบนี้ คือ จะมีงานระบบประปาต่าง ๆ ซ่อนอยู่ที่ด้านหลังค่ะ ในกรณีที่เกิดท่อรั่ว ท่อแตกขึ้นมา ก็จะซ่อมบำรุงที่ห้องเราได้ง่าย ๆ และไม่ไปกระทบกับห้องข้างล่างด้วย

ผนังด้านหลังมีช่องว่างสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำเพิ่มมาให้อีก 1 ช่อง พร้อมไฟ Led ที่ด้านใน ซึ่งช่องนี้จะเหมาะกับการวางเทียนหอม, น้ำหอมดับกลิ่น, กล่องใส่กระดาษทิชชู่, ต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ หรือจะใช้เป็นชั้นวางหนังสืออ่านเล่นก็ได้ค่ะ

ส่วนด้านบนสุดจรดฝ้าเพดานนั้น จะได้ตู้เก็บของบานเปิดสีไม้โอ๊คเพิ่มมาอีก 1 ตู้ บานพับเป็น Soft Close เช่นเดียวกัน และที่ภายในจะมีชั้นลอยแยกย่อยออกมาให้ถึง 3 ชั้น ให้เราเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมากทีเดียวค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำนะคะ โครงการออกแบบให้มีระยะห่างของส่วนอาบน้ำไม่น้อยกว่า 90 ซม. พร้อมติดตั้ง Shower Box วัสดุ Tempered Glass หนา 10 มม. ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ที่จับถนัดมือ และสามารถแขวนผ้าเช็ดมือ, ผ้าเช็ดตัวได้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านในจะยังปูกระเบื้อง R11 ป้องกันการลื่นล้มมาให้เช่นเดิม มีระยะใช้งานสบาย ๆ อาบน้ำได้ไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำให้แบบในภาพ ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น วางขวดครีมอาบน้ำ, ขวดแชมพู-ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้าได้เยอะดี และที่เพดานด้านบนจะได้พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE C1R แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE C1 R แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม. ห้องนี้จะเหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น รองรับการอยู่อาศัย 1-3 คนได้สบาย ๆ ภายในแบ่งพื้นที่และจัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัว จะเดินผ่าน หมุนตัว หยิบจับของ ได้ในระยะที่โอเค ตามแนวคิดของ MQDC ที่ออกแบบโดยคำนึงถึง Human Dimension หรือระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

จากประตูห้องพักตรงเข้ามา จะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมครัวเปิด, มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ในพื้นที่เดียวกัน โดยซ้ายมือจะเป็นมุมครัว พร้อมชุดครัว Built-in รูปทรง L-Shape ขวามือหลังประตูเป็นห้องเก็บเครื่องซัก-อบผ้า

ต่อเนื่องกันจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับมุมครัว ทำให้ง่ายต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร มองตรงออกไปจะเป็นมุมนั่งเล่น และพื้นที่วางทีวี ติดกับมุมพักผ่อนทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็น Working Pod ที่มีหน้าต่างระบายอากาศขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ขวามือจะเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงส่วนกลางด้านนอก และจากห้องนอน 1

ส่วนห้องนอน 1 จะอยู่ทางฝั่งขวามือ รองรับเตียงนอน King Size ได้ มีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดมาให้ 1 ตู้  และมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้ในระยะสบาย ๆ นอกจากนั้นยังได้ระบบ Fresh Air Fan ติดมาให้ด้วย ส่วนห้องนอน 2 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 1 มากนักค่ะ รองรับเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดมาให้ด้วยเช่นเดียวกันค่ะ

---

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ในส่วนของบานประตูและกลอนประตู จะได้เป็น Digital Door Lock 6 ระบบเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอมุมมองแบบในภาพ ส่วนวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ ภายในห้องพัก จะได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom เกือบทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน, พื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ หนา 5 มม., ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, ไฟ Led Panel, ระบบ Fresh Air Fan ในห้องนอนหลัก, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์ตรงระเบียงด้านนอกค่ะ

ขวามือด้านหลังประตูทางเข้าห้อง จะเป็นห้องเก็บซักผ้า มีบานตู้สีเทาปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ในห้องมีความสูงถึง 2.7 ม. ทำให้วางเครื่องซัก-อบผ้าซ้อนกันขึ้นไปได้ ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ตรงกลางห้องพักจะเป็นที่ตั้งของมุมครัวเปิด, มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อน

เอาภาพรวมมาให้ดู จะเห็นว่ามีระยะใช้งานในแต่ละส่วนที่ลงตัว ตามแนวคิด Human Dimension ที่จะออกแบบให้ทุกส่วนมีระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

เริ่มดูจากมุมครัวกันก่อน ห้องนี้จะได้เคาน์เตอร์ตัว L-Shape พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างความยาวกว่า 1.8 ม. เข้ามุมห้องมาให้แบบนี้ โดยวัสดุของหน้าท็อปและบานตู้จะได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการค่ะ

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีเทา วัสดุ Food Grade พร้อม Backsplash และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ฝั่งทำอาหารจะได้เตา Induction 4 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ยี่ห้อ MEX มาให้ครบชุดตามนี้

อีกด้านจะเป็นมุมล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ ได้ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดน้ำยาล้างจาน และถาดใส่ฟองน้ำได้แบบไม่เกะกะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 3 ตู้ และมีชั้นวางของข้าง ๆ ให้อีก 2 ชั้น

ด้านล่างตู้แรกจะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ภายในมีชั้นลาดเอียงให้ใส่รองเท้าได้ 3 ชั้น รองรับรองเท้าได้ประมาณ 4-6 คู่ และที่ด้านล่างจะมีช่องว่างให้วาง Slipper ได้เช่นเดิม

ตู้เก็บของด้านล่างได้มาแบบ Full Function ส่วนที่วางไมโครเวฟก็จะตั้งอยู่ในระยะที่ห่างจากมุมทำอาหารและล้างจาน เพื่อการใช้งานพร้อม ๆ กันได้สะดวก

ใต้ซิงค์ล้างจานจะได้ตู้เก็บของ พร้อมถังขยะ 1.5 ลิตร ฝาเปิด-ปิดอัตโนมัติตามนี้ค่ะ

ด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 1 ม. รองรับตู้เย็น 8-12 คิว ได้ ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าครัวจะเหลือกว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, อุ่นอาหาร และเปิดหยิบของในตู้เย็นได้สะดวก

ติดกับมุมครัวจะจัดมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง มาให้เป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถเพิ่มเก้าอี้หัว-ท้ายอีก 2 ตัวได้ และจากจุดนี้จะนั่งทานข้าวไป ดูทีวีไปพร้อม ๆ กันได้เลย

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่เชื่อมต่อกับ Working Pod ได้

รองรับโซฟาตัวยาวขนาด 2-3 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอประมาณ เสริมด้วยโต๊ะกลางไว้วางของทานเล่น วางของใช้จุกจิกได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นผนังเปล่าที่สามารถแต่งผนังเพิ่มความสวยงามแบบห้องตัวอย่างเข้าไปเองได้ หรือจะติด Smart TV จอใหญ่ ก็ทำได้ตามต้องการ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบ Cable TV มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ภายในห้องนั่งเล่นจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ที่ไม่ต้องเติมน้ำยาแอร์ และไม่มี CDU ที่ระเบียงเช่นเดิม

เลี้ยวซ้ายไปดู Working Pod กันต่อ ส่วนนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้าง เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้อย่างลงตัว ทั้งยังใช้รับแสงจากหน้าต่างด้านนอกผ่านเข้ามาด้านในได้เยอะทีเดียวค่ะ

Working Pod จะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง มีการปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย โดยมุมนี้จะสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือจะทำเป็นพื้นที่สวนแบบ Pocket Garden บนคอนโดก็ลงตัวค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะจัดเป็นมุมทำงาน มุม Mix เพลงมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังสามารถติดกรอบรูป ป้ายไฟนีออนสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้ โดยจุดนี้จะรองรับโต๊ะทำงาน ความกว้างประมาณ 80 ซม. และเก้าอี้ 1 ที่นั่ง ได้พอดี และการที่หันโต๊ะเข้ามุมไปแบบนี้ จะทำให้มีพื้นที่ในการเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

อีกด้านจะเป็นพื้นที่เปล่า วางเครื่องดนตรีมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนใครที่มีของใช้เยอะ ๆ ก็สามารถ Built-in ตู้เก็บของความสูงจรดฝ้าเพดานไปเลยก็ทำได้

ภายใน Working Pod จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดขนาดใหญ่มาให้ 2 บาน ด้วยกัน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ และช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดีเลย และใน Working Pod จะมีการ Provide งานระบบสำหรับติดตั้งแอร์มาให้

จาก Working Pod มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ขอพาเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนนะคะ สำหรับห้อง TYPE นี้ จะได้ห้องน้ำแบบ 2 Way Access คือสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจาก Living Area ด้านนอก และจากห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนหลักด้านใน

ห้องน้ำออกแบบพื้นที่ใช้งานมาได้ลงตัว มีพื้นที่กว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องกระเบื้อง R11 ลดการลื่นล้ม ผนังห้องน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เกรดพรีเมียมของ Kohler และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Panasonic 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบวางบนตู้ ผนังด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว ความลึก 10 ซม. เพิ่มพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร พร้อมติดกระจกส่องหน้าความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และที่ข้างตู้เก็บของด้านล่าง จะติดที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้แบบนี้เลยค่ะ

เอาภาพหน้าอ่างมาให้ดู งานดีไซน์หรูหราด้วยอ่างทรงเหลี่ยมขอบมน พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิด บานพับ Soft Close มา 1 ตู้ เช่นเดิมค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung ที่มีงานระบบประปาซ่อนอยู่ด้านหลังทั้งหมด พร้อมปุ่มกด Dual Flush ที่ผนัง และมีสายฉีดชำระสแตนเลสติดมาให้ที่ด้านข้าง

ระยะใช้งานรอบ ๆ กว้างดี นั่งทำธุระได้แบบไม่อึดอัด

เหนือสุขภัณฑ์จะมีชั้นวางของ พร้อมไฟ Led และตู้เก็บของบานเปิดสีไม้โอ๊ค พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 3 ชั้น ตามนี้ค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box วัสดุ Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C มาให้แบบในภาพ โดยจะมีความกว้างมาตรฐานที่ 90 ซม. เพื่อการใช้งาน อาบน้ำได้อย่างสะดวกสบาย

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำให้แบบนี้ ข้าง ๆ กันจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น สามารถวางขวดครีมอาบน้ำ, แชมพู, ครีมนวดผม หรือของใช้อื่น ๆ ได้เยอะดี โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเอง และที่เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

ไปดูห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนหลักของห้อง TYPE นี้กันต่อค่ะ

ห้องนอน 1 ขนาดกว้างขวาง ให้ความสำคัญกับ Human Dimension เช่น พื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบไม่อึดอัด และยังออกแบบให้ประตูห้องพักและประตูห้องน้ำเปิดมาไม่ชนกับเตียงนอน

ห้องนอนเป็นห้องปิด ได้ความเป็นส่วนตัว ภายในห้องขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้อีก 1 คู่ ด้วยกัน โดยยังคงคำนึงถึงเรื่อง Ventilation Design หรือการออกแบบให้อากาศหมุนเวียนได้ดี

ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานผสม พร้อมบานเปิดให้ 2 ชุด และมีการติดตั้งระบบ Fresh Air Fan อุปกรณ์วัดคุณภาพอากาศที่ทำงานร่วมกับระบบเติมคุณภาพอากาศแบบอัตโนมัติ ช่วยทำให้ห้องนอนมีอากาศที่ดีอยู่เสมอ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า ข้าง ๆ ตกแต่งชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 2 จุด และช่องเสียบสาย Cable TV ให้ 1 จุด

มองกลับไปที่อีกฝั่งของห้องจะเป็นตู้เสื้อผ้าและประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกจากห้องนอนได้เลย ทำให้ห้องนี้เปรียบเสมือนเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

โครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้า 3 บานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดาน ความกว้าง 1.8 ม. เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และของจริงจะได้เป็นหน้าบานทึบเหมือนกันกับตู้เสื้อผ้าในห้องพักแบบ 1 Bedroom ค่ะ

ภายในตู้จะได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดิม

ในส่วนแอร์ในห้องนอน 1 จะติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ ใช้เป็นแอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin เช่นเดิมเลยค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 เป็นลำดับสุดท้ายกัน

ห้องนอน 2 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 1 มากนัก ในห้องสามารถวางเตียง King Size และมีตู้เสื้อผ้า Built-in จากทางโครงการให้เหมือนกันค่ะ

ตามหลักการออกแบบของโครงการ คือจะมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมที่มีทั้งบานฟิกซ์และบานเปิด วางตำแหน่งห่างกันให้ได้มากที่สุด ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสม เวลาเปิด-ปิดอากาศจะได้หมุนเวียนได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุดนั่นเองค่ะ

ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของตู้เสื้อผ้า ที่โครงการ Built-in มาให้กับตัวห้องพักเลย

ส่วนตู้เสื้อผ้าที่ได้มาจะเป็นแบบ 3 บานเปิด ความกว้าง 1.5 ม. ลึก 70 ซม. ภายในให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ และมีช่องว่างให้เก็บกระเป๋าเดินทาง Size 16-20 นิ้ว ได้

ที่ข้างตู้เสื้อผ้าจะมีชั้นวางของแยกย่อยออกมาให้อีก 4 ชั้น ส่วนกระจกเงาจะเป็นเพียงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ

และที่เพดานด้านบน จุดที่ใกล้กับประตูห้องนอน 2 จะเป็นที่ตั้งของแอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin เช่นเดิมค่ะ

ในส่วนของเต้าเสียบปลั๊กไฟและสวิตช์เปิด-ปิดไฟจะใช้เป็นของยี่ห้อ Legrand หน้ากากสีขาว ที่มีจุดเด่นในเรื่องของงานดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่สวยงามค่ะ

---

ราคา (เม.ย. 66)

• ราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3KfDQWP

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT สถานีบางยี่ขัน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองและกำลังได้รับความนิยมอย่างมากในยุคนี้ ด้วยเทรนด์การใช้ชีวิตยุคใหม่ที่คนส่วนใหญ่เริ่มคุ้นชินกับการทำกิจกรรมต่าง ๆ ภายในที่พักอาศัย

ประกอบกับการขยายตัวของโครงการรถไฟฟ้าที่ครอบคลุมย่านต่าง ๆ ทั่วกทม. ส่งผลให้การเลือกโครงการที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกลายเป็นที่นิยมมากขึ้น โดยเฉพาะในย่านที่สะดวกต่อการเดินทาง พร้อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์, ร้านค้า และตลาดสดเก่าแก่

นอกจากนี้การได้อยู่ใกล้ครอบครัวและความคุ้นเคยกับย่าน ยังเป็นอีกปัจจัยที่หลายคนคำนึงถึง ซึ่งโซนปิ่นเกล้าถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ดังกล่าว ทำให้โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จึงเป็นโครงการที่ตอบสนองเทรนด์การอยู่อาศัยและสะท้อนไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ที่มีความยืดหยุ่นมากขึ้นได้อย่างลงตัว

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบายมาก ๆ เพราะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ เป็นถนนสายสำคัญของคนฝั่งธนฯ ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังโซนพระนครได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายอื่น ๆ ได้เยอะ ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาถึง 3 สะพาน เชื่อมต่อไป CBD ใจกลางเมืองได้ง่าย ไปสาทร, สีลม, พระราม 3, พระราม 4 และสยาม ได้เพียง 30-40 นาที* รวมถึงใช้ออกไปโซนบรมราชชนนี, เพชรเกษม, ราชพฤกษ์ รวมถึงเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้ง่าย และมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ด้วยกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บางยี่ขัน โดยจะมีทางเชื่อมจากคอนโดไปยังจุดขายตั๋วได้เลย โดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะมีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าที่วิ่งวนลูปรอบตัวเมือง ทำให้เดินทางไปโซนไหนก็ทำได้ง่าย

ระหว่างทางจะมีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ นอกจากรถไฟฟ้าก็ยังมีรถเมล์, รถกระป๋อง, Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ส่วนเรือข้ามฟากและเรือโดยสารก็มีให้ใช้งานได้ใกล้ ๆ สามารถนั่งพี่วินไปใช้งานได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : Whizdom COEX ปิ่นเกล้า พัฒนาโครงการโดยคำนึงถึงความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมกับผู้อยู่อาศัยและชุมชนใกล้เคียง ผ่านแนวคิด MQDC Standard Design for all well-being เริ่มตั้งแต่ Smart Building นำโดย Central Utility Plant (CUP) มี Hybrid Air Purifier Tower หอฟอกอากาศระดับเมือง ให้คุณภาพอากาศรอบโครงการสะอาด ปลอดฝุ่น PM 2.5

ภายในห้องจะถูกออกแบบตามแนวคิด Human Dimension ที่จะออกแบบให้ทุกส่วนมีระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง มีหน้าต่างระบายอากาศ และพื้นที่ใช้งานในส่วนต่าง ๆ ที่ลงตัว ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. อยู่สบาย ใช้งานได้แบบไม่ติดขัด

ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้วัสดุเกรดพรีเมียมทั้งห้อง และมี Fresh Air Fan ภายในห้องนอน ที่มี Filter กรอง PM 2.5 ให้ลูกบ้านนอนหลับอย่างมีคุณภาพ, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้อย่างคุ้มค่า

มาพร้อมการรับประกัน 30 ปี* ครอบคลุมทั้งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อน้ำและไฟฟ้า และ การใช้งานประตูหน้าต่าง เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : มีให้ครบครันทั้ง COEX Space 4 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ  โดยจะรวบรวมทั้งอาหารและเครื่องดื่ม ฟิตเนสสุดล้ำ และ Smart Co-working Space ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ลูกบ้านของ Whizdom และคนในชุมชนใกล้เคียงออกมาใช้งานร่วมกันได้

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้าน Whizdom จะมีอยู่ 3 ชั้นหลัก ๆ คือ ชั้น 1 เป็น Lobby ขนาดใหญ่ แยกส่วนคนนอก-คนใน, ที่ชั้น 5 เป็นสวนเล่นระดับ ที่มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานพระราม 8 ได้ และสุดท้ายจะเป็น Main Facilities บนชั้น 19 และ Rooftop ที่มีให้ครบครันจัดเต็ม ทั้ง Co-Working Space, Fitness, Laundry Room, Smart Storage, Sauna และ Mini Theater

มี Infinity Edge Pool พร้อมสระเด็ก, Pool Terrace และ Sunken Seat อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมตลอด 24 ชม.* นอกจากนั้นยังมีการบริการอื่น ๆ อย่าง 30 Years Warranty, บริการอาหารเช้าทุกวันจันทร์-ศุกร์* สำหรับลูกบ้านให้มารับก่อนไปทำงานกันได้อีกด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1265

ADD LINE @whizdomcoexpinklao หรือ คลิก https://mqdc.link/3SD4trL

Website : https://mqdc.com/whizdom/coex/registration/#home

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	125 สาทร / 125 Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / PMT Property Co.,Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-25.2 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	755 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 28.55-43.70 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 59.70-103.85 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด120.15-152.45 ตร.ม. 4 Bedroom ขนาด 178.35-178.90 ตร.ม. Duplex Penthouse ขนาด 163.60-330.90 ตร.ม. Penthouse ขนาด 260.75-282.85 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รวม 57% (433 คัน) Auto Parking 275 คัน Conventional Parking 158 คัน
จำนวนลิฟต์	Passenger Lift 4 ตัว/อาคาร (ลิฟต์ล็อกชั้น) Service Lift 1 ตัว/อาคาร
โซน	สาทรใต้
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ฺBRT สาทร รถไฟฟ้า MRT สีลม ถนนสาทร ถนนสวนพลู ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนสีลม ถนนพระราม 4 ถนนวิทยุ ถนนกรุงธนบุรี ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2023
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2026
ราคา	เริ่มต้น 7.39 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	270,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 800 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Silom Complex : 1 กม. Life Center : 1.2 กม. Mahanakhon Cube : 1.2 กม. Makro สาทร : 2.6 กม. The Market Place นางลิ้นจี่ : 2.9 กม. TTN Avenue ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.1 กม. Vanilla Moon : 3.1 กม. The Up พระราม 3 : 3.3 กม. Lotus’s พระราม 3 : 3.6 กม. One Bangkok : 3.7 กม. Siam One : 4 กม. Siam Paragon : 4.3 กม. Central พระราม 3 : 4.5 กม. Siam Center : 4.5 กม. Central Embassy : 4.5 กม. Icon Siam : 4.6 กม. Siam Discovery : 4.7 กม. Central World : 4.8 กม. Central ชิดลม : 4.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสะพาน 2 : 2.9 กม. ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.2 กม. Asiatique : 4.2 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 500 ม. รร.นานาชาติ St. Andrews : 550 ม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.2 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.4 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพ : 1.5 กม. รร.อัสสัมชัญ : 2.7 กม. รร.นานาชาติ Raintree : 3.2 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 3.3 กม. รร.นานาชาติ Garden : 3.5 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3.7 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บีเอนเอช : 400 ม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 1 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 2 กม. รพ.เลิดสิน : 2.3 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สถานทูตสิงคโปร์ : 10 ม. Sathorn City Tower : 210 ม. Bangkok City Tower : 290 ม. Empire Tower : 600 ม. Kronos Tower : 650 ม. AIA Tower : 800 ม. สถานทูตเยอรมัน : 1 กม. อาคารสาธรธานี : 1.1 กม. อาคารสาธรนคร : 1.1 กม. สถานทูตญี่ปุ่น : 1.6 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 1.9 กม. CP Tower : 2.1 กม. United Center : 2.3 กม. สถานทูตอเมริกา : 2.4 กม. อื่น ๆ สวนพลู : 800 ม. สวนลุมพินี : 2.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G Spring & Autumn Lobby Reception Delivery Area & Smart Locker Tea Garden Lounge 125 Courtyard Green house Nursery Adventure Playground Basketball Court ชั้น 2 125 Maids Quarter ชั้น 5 50 m. Swimming Pool Pool Cabana & Pavilion Kids Water Zone Spa & Salon Steam & Sauna Fitness Club Writers’ Music Room Co-Working & Co-Working & Library Multi-Purpose Room (Yoga Room / Banquet) ชั้น 32 Social Club Little Genius Kids Corner Outdoor Private Deck ชั้น 35 Twilight Sky Deck 125 Clubhouse Habita Dining House & Private Pool Sky View Entertainment with Karaoke & Private Theatre BBQ Deck & Garden Golf Putting Green Amphitheatre Sky Panoramic Viewpoint
Tel	091-125-8558
Line	https://lin.ee/ar3aOUY
Website	https://bit.ly/3F9Cafy

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

พิกัดโครงการ : https://www.google.com/maps/125sathorn

พิกัดสำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/PCVEMc9pD9SDwsKHA

โครงการ 125 Sathorn ตั้งอยู่บนถนนสาทรฝั่งใต้ ข้าง ๆ กันกับสถานทูตสิงคโปร์ ซึ่งเป็นทำเลทองใจกลางย่าน CBD ที่สำคัญเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า และโรงเรียนชั้นนำของประเทศ จึงเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อระดับ High-End ไม่ว่าจะเป็นการซื้อในแง่ของการลงทุน หรือการซื้อในแง่ของความสะดวกสบาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ช่วงตอนต้น ระหว่างถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4 ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ฉะนั้นจะกลับรถเข้าเมืองก็ไม่ยากเช่นกันค่ะ

จาก ถนนพระราม 4 เป็นเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวิทยุ, ถนนราชดำริ, ถนนอังรีดูนังต์ และถนนพญาไท ซึ่งเป็นถนนเส้นที่วิ่งคู่ขนานกัน มุ่งหน้าเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 1 (วิ่งคู่ขนานถนนพระราม 4) เข้าไปทางตัวเมืองได้สะดวก ซึ่งช่วงนั้นก็คือแถว ๆ เพลินจิต, ชิดลม และสยาม จะวิ่งไปทางราชเทวีหรืออโศกก็ง่ายเลย ส่วนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เป็นเส้นที่วิ่งตัดกับถนนสาทรใต้ สามารถใช้วิ่งเชื่อมขึ้นไปทางสีลมและถนนสุรวงค์ หรือลงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ก็ได้ค่ะ

ทางด่วน : ทำเลนี้ถูกล้อมรอบไปด้วยทางด่วน มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนให้เลือกใช้ได้เยอะมากเลยค่ะ โดยจุดที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชซึ่งอยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 1.8 กม.* ใช้เชื่อมต่อไปยังทางด่วนดาวคะนองลงไปทางพระราม 2 ได้สะดวก

อีกจุดคือจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 3.5 กม.* ใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ไปดอนเมือง-รังสิต หรือเชื่อมต่อกับทางด่วนบูรพาวิถีไปบางนา-สุวรรณภูมิ-ชลบุรีได้ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสวนพลู : 350 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 350 ม.
• ถนนสีลม : 750 ม.
• ถนนราชดำริ : 1.2 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.3 กม.
• ถนนวิทยุ : 1.3 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 2.9 กม.

• แยกสาทร-นราธิวาส : 400 ม.
• แยกศาลาแดง : 1.2 กม.
• แยกวิทยุ : 1.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ในย่านนี้เรียกว่าสะดวกสบายตามฉบับไลฟ์สไตล์คนเมือง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี มากที่สุดเพียง 500 ม.* เดินไม่กี่นาทีถึง MRT สถานีสีลม (หรือ BTS ศาลาแดง) ก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลเช่นกันนะคะ ประมาณ 1.2 กม.* เท่านั้น ในย่านนี้ทำทางเดินค่อนข้างดี เพราะฉะนั้นเดินได้ไม่ยากค่ะ และในอนาคตบนเส้นสาทรเองก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาวิ่งผ่าน จากเส้นพระราม 4 ตัดเข้าสาทร และเส้นนราธิวาสฯ นับว่าสะดวกมากพอแล้ว

จากตัวโครงการจะเดินไปถึง Sky Walk ช่องนนทรี ประมาณ 350 ม.* จากนั้นก็เดินบน Sky Walk สบาย ๆ ต่อไปอีก 150 ม.* ไปเชื่อมต่อกับตัวสถานีได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ : ถนนสาทรถือว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะเป็นย่านธุรกิจที่เป็นที่ตั้งของ Office Building เกรด A รวมไปถึงสถานทูตของหลายประเทศ จึงเป็นย่านที่มีผู้คนอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น พวกห้างสรรพสินค้า โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ร้านอาหารหรูชื่อดัง ก็ถูกรวมเอาไว้อยู่ในทำเลนี้อยู่นานแล้ว ห้างใหญ่ ๆ ที่ใกล้โครงการจะมี Silom Complex, Life Center และ Mahanakhon Cube ถัดออกไปฝั่งพระราม 3 จะมี Central พระราม 3 ขนาดห้างกำลังพอดี ของเยอะ และเดินได้ง่าย ไม่ไกลกันยังมี The Up พระราม 3 เป็นอีก 1 ตัวเลือก

นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique และ Icon Siam หรือขยับไปทางโซนพระราม 1 ก็ถึงสยามแล้วค่ะ ตรงนั้นมีห้างใหญ่ ๆ มากมายทั้ง Siam One, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery เลยไปอีกช่วงชิดลมจะมี Central Embassy, Central World และ Central ชิดลม จากโครงการไม่เกิน 5 กม. นั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้สะดวกดีค่ะ

(ขอขอบคุณภาพจาก https://www.brandbuffet.in.th)

ส่วนโรงพยาบาลในระยะใกล้อุ่นใจจะมีทั้ง รพ.บีเอนเอช, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.เลิดสิน สถานศึกษาของโซนนี้ มีทั้ง รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียน และ รร.อัสสัมชัน ระดับอินเตอร์ก็มี เช่น รร.นานาชาติ St. Andrews, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ King’s College

อีก Mega Project หนึ่งที่จะเป็นตัวสร้างมูลค่าให้ทำเลนี้อีก 1 อย่างก็คือ One Bangkok จาก TCC บริเวณแยกถนนวิทยุ ประกอบไปด้วย อาคารสำนักงานที่ล้ำยุค โรงแรมหรู ที่พักอาศัยระดับ Ultra Luxury ร้านค้า รวมไปถึงพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่งขนาดรวมกัน 50 ไร่ จากพื้นที่ทั้งหมดของโครงการ 104 ไร่ จะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวและแหล่งงานใหม่อีกหนึ่งแห่งของอนาคตที่น่าสนใจของทำเลนี้

ศูนย์การค้า

• Silom Complex : 1 กม.
• Life Center : 1.2 กม.
• Mahanakhon Cube : 1.2 กม.
• Makro สาทร : 2.6 กม.
• The Market Place นางลิ้นจี่ : 2.9 กม.
• TTN Avenue ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.1 กม.
• Vanilla Moon : 3.1 กม.
• The Up พระราม 3 : 3.3 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 3.6 กม.
• One Bangkok : 3.7 กม.
• Siam One : 4 กม.
• Siam Paragon : 4.3 กม.
• Central พระราม 3 : 4.5 กม.
• Siam Center : 4.5 กม.
• Central Embassy : 4.5 กม.
• Icon Siam : 4.6 กม.
• Siam Discovery : 4.7 กม.
• Central World : 4.8 กม.
• Central ชิดลม : 4.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสะพาน 2 : 2.9 กม.
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.2 กม.
• Asiatique : 4.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 500 ม.
• รร.นานาชาติ St. Andrews : 550 ม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.2 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.4 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพ : 1.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 3.3 กม.
• รร.นานาชาติ Garden : 3.5 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บีเอนเอช : 400 ม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 1 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 2 กม.
• รพ.เลิดสิน : 2.3 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานทูตสิงคโปร์ : 10 ม.
• Sathorn City Tower : 210 ม.
• Bangkok City Tower : 290 ม.
• Empire Tower : 600 ม.
• Kronos Tower : 650 ม.
• AIA Tower : 800 ม.
• สถานทูตเยอรมัน : 1 กม.
• อาคารสาธรธานี : 1.1 กม.
• อาคารสาธรนคร : 1.1 กม.
• สถานทูตญี่ปุ่น : 1.6 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 1.9 กม.
• CP Tower : 2.1 กม.
• United Center : 2.3 กม.
• สถานทูตอเมริกา : 2.4 กม.

อื่น ๆ

• สวนพลู : 800 ม.
• สวนลุมพินี : 2.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนวิทยุ > ถนนสาทรใต้ > 125 Sathorn 

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนวิทยุ โดยระหว่างทางเราจะผ่าน All Seasons Place

ขับต่อไปอีกหน่อยเราจะผ่านสถานทูตสหรัฐอเมริกา

พอใกล้ถึงแยกวิทยุเราจะผ่านสถานทูตญี่ปุ่น และโครงการ One Bangkok ทั้งหมดนี้จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

เราขับตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงแยกวิทยุ ด้านหน้าเราตรงถนนสาทรใต้จะเห็นอาคาร Life Center ตรงทางเข้าอาคารจะมีทางออกของรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี (ทางออก 2)

จากแยกวิทยุให้เราขับตรงเข้าถนนสาทรใต้ เราจะขับผ่านโรงแรม Banyan Tree ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนทางฝั่งขวามือเราจะเห็น Kronos Tower ซึ่งเป็นที่ตั้งของ New Sales Gallery ของโครงการค่ะ

พอเราขับเลยปากทางถนนสวนพลูมาประมาณ 350 ม.* เราก็จะถึงโครงการ 125 Sathorn กันแล้ว

ตอนนี้ทางโครงการได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วนะคะ มีการล้อมรั้วกั้นเอาไว้เรียบร้อย โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2569

สำหรับ New Sales Gallery ของทางโครงการ 125 Sathorn จะย้ายมาที่ Kronos Tower ทางฝั่งสาทรเหนือโดยเยื้องไปทางแยกวิทยุ (ฝั่งตรงข้ามกับโรงแรม Banyan Tree) จะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 650 ม.* เท่านั้น สามารถตามพิกัดนี้ไปได้เลยค่า https://goo.gl/maps/PCVEMc9pD9SDwsKHA

พอตรงเข้ามาภายใน Kronos Tower แล้ว Sales Gallery จะอยู่ที่ชั้น G ทางฝั่งซ้ายมือเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

บริบทโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูงทั้งหมด ทั้ง อาคารสำนักงาน โรงแรม และ อาคารพักอาศัย โดยมีระดับความสูงที่ใกล้เคียงกับตัวโครงการ ที่เหลือใกล้เคียงกันก็ยังมีสถานทูตสิงคโปร์ และบ้านพักอาศัยดั้งเดิมในแนวราบ โดยโครงการจะมีหน้ากว้างตามถนนสาทรใต้ถึง 97 ม.* เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนสาทรใต้
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารสูง
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารปัญจภูมิ
• ทิศตะวันตก ติดกับ สถานทูตสิงคโปร์

---

รอบโครงการ

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณที่ตั้งของโครงการกันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะพาเดินดูบริบทโดยรอบกันว่ามีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง

เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดถนนสาทรใต้ ฝั่งตรงข้ามคือโรงแรม Evergreen Laurel

จากบริเวณด้านหน้าโครงการมองไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางแยกวิทยุ ข้อดีอย่างหนึ่งของถนนสาทรก็คือเป็นถนนที่เหมาะสำหรับการเดินค่ะ เพราะมีพื้นที่ทางเท้าที่กว้างขวาง จะเดินไปไหนมาไหนในบริเวณใกล้เคียงก็สะดวกและปลอดภัย

ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันออกคืออาคารปัญจภูมิเป็นอาคารสำนักงาน

ถัดมาเล็กน้อยจะเป็นโรมแรม Ascott Embassy Sathorn Bangkok และโรมแรม Urbana Sathorn

บริเวณด้านหน้าโรมแรม Urbana Sathorn จะมีสะพานลอยอยู่ค่ะ ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คือ รพ.บีเอนเอช เดินจากโครงการเข้าซอยคอนแวนต์ไปได้ง่าย ๆ เพียง 400 ม.* หรือเลยไปอีก 100 ม.* ก็ถึง รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ แล้ว ส่งบุตรหลานไปเรียนได้สะดวกมากไม่ต้องห่วงรถติดตอนเช้า

และอยากจะกระซิบว่าทางโครงการ 125 Sathorn ได้จับมือร่วมกับ รพ.บีเอนเอช มอบ Privilege เฉพาะลูกบ้าน 125 Sathorn เท่านั้น โดยสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ผ่านทางฝ่ายขายของโครงการค่ะ

เดินต่อไปอีกหน่อยข้าง ๆ โรมแรม Urbana Sathorn จะมีร้านอาหารไทยชื่อบ้านขนิษฐา อยู่บริเวณหัวมุมตรงปากทางถนนสวนพลูพอดี

คราวนี้เรากลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการอีกครั้ง เราจะเดินไปทาง Sky Walk ช่องนนทรี เพื่อไปขึ้นรถไฟฟ้ากันบ้าง

ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันตกก็คือสถานทูตสิงคโปร์นั่นเองค่ะ ข้อดีของการอยู่ใกล้ ๆ โรงแรมห้าดาว, อาคารสำนักงานชั้นนำ และสถานทูต แบบนี้ก็คือพื้นที่ในบริเวณนี้จะดูเรียบร้อย สะอาดสะอ้าน และยังปลอดภัยอีกด้วย เพราะมี รปภ. คอยดูแลอยู่ตลอดเวลา

ถัดมาจากสถานทูตคืออาคาร Asia Center

ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นอาคารแสงทองธานี

และกองบังคับการตรวจนครบาล 5

เราเดินมาเพียง 350 ม.* เราก็จะถึง Sky Walk ช่องนนทรี ใช้เดินไปเชื่อมต่อกับ BTS ช่องนนทรี หรือ BRT สาทร ได้สบายเลยค่ะ

โดยบริเวณแยกนี้เราจะเห็นทั้งอาคาร Sathorn City, Bangkok City, สาธรนคร, Mahanakhon, Sathorn Square และอีกหลายอาคารสำนักงานชั้นนำ ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้อยู่แล้ว เดินจากโครงการ 125 Sathorn ไปทำงานในแต่ละวันได้สะดวกมาก ๆ

---

ตัวโครงการ

โครงการ 125 Sathorn เป็น High-Rise Condominium 36 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็น City View Residences และ Park View Residences โดยพัฒนาบนที่ดินขนาดกว่า 3 ไร่ ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ใจกลางย่านสาทรที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน ทางโครงการจึงออกแบบตัวอาคารให้มีความแตกต่างออกมาจากอาคารเหล่านั้น โดยลดความกระด้างของ Structure อาคารกระจกลง ออกมาในสไตล์ Modern Contemporary ใช้สีของอาคารเป็นสี Champaign ที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ โดยยังคงใช้รูปทรงอาคารที่ดูทันสมัยและ Timeless ได้ตัวอาคารที่ดู Homey มีความเป็น Residential Building โดดเด่นออกมาจากอาคารที่อยู่ข้างเคียง

นอกจากจะมีความโดดเด่นในแง่ของรูปลักษณ์อาคารภายนอกแล้ว โครงการ 125 Sathorn ยังมีความโดดเด่นในแง่ของความเป็น 100% Residential Building ที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมากว่า 4,500 ตร.ม. ถ้าจากข้อมูลในปัจจุบันก็นับว่าเป็นโครงการที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมามากที่สุดและหลากหลายที่สุดในย่านนี้แล้ว โดยจะแยกออกเป็น 6 ชั้นค่ะ

ผังโครงการ ชั้น G เป็น Full Floor Facilities เริ่มจากถนนสาทรใต้เข้ามาภายในโครงการจะเจอจุด Drop-off แล้วแยกเข้า Reception ของแต่ละอาคาร ซึ่งในแต่ละอาคารจะมี Lobby เป็นของตัวเอง ฝั่ง City View Residences คือ Spring Lobby พร้อม Tea Garden Lounge ส่วน Park View Residences คือ Autumn Lobby ค่ะ

จาก Lobby ของทั้ง 2 อาคารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนพักผ่อนใจกลางโครงการ หรือ 125 Courtyard ที่มีขนาดถึง 450 ตร.ม. เชื่อมต่อกับ Facilities อื่น ๆ โซน Outdoor ทั้ง Green House Nursery, Adventure Playground และ Basketball Court ที่รองรับกิจกรรมของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

สำหรับ Service Zone ของโครงการ บริเวณด้านหลัง Reception จะมี Delivery Area และ Smart Locker ให้ลูกบ้านสามารถรับพัสดุเองได้ตลอด 24 ชม. โดยทางนิติบุคคลจะเป็นผู้นำพัสดุมาจัดเก็บและทำการฆ่าเชื้อให้เรียบร้อย

ส่วนการจอดรถของที่นี่จะแบ่งออกเป็น 2 ระบบด้วยกัน เป็นระบบ Auto Parking และ Conventional Parking รวมทั้งหมด 433 คัน หรือคิดเป็น 57% ซึ่งในแต่ละอาคารจะมีพื้นที่นั่งพักคอยสำหรับรอรถ Auto Parking ด้วยเช่นกัน

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Spring Lobby ตกแต่งโดยใช้ Concept Design ของฤดูต่าง ๆ ออกมาเป็น Element ในงาน Interior เพื่อสื่อความว่าลูกบ้านของโครงการสามารถเอ็นจอยการใช้ชีวิตและพักผ่อนภายในโครงการได้ตลอดทั้งปี ใช้ผนังกระจกขนาดใหญ่เพื่อทำให้พื้นที่ภายในรู้สึกเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนที่อยู่ภายนอก บรรยากาศดูอบอุ่น Homey และร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ 125 Courtyard เป็นสวนกลางโครงการที่เชื่อมต่อระหว่าง 2 อาคาร มีพื้นที่ขนาดใหญ่ถึง 450 ตร.ม. ออกแบบให้ได้ความร่มรื่นด้วยไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ ดูเป็นธรรมชาติ เหมาะสำหรับการนั่งอ่านหนังสือ พักผ่อนหย่อนใจ และใช้เวลาพูดคุยกับครอบครัว

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Green House Nursery เป็นพื้นที่สำหรับคนที่รักการเพาะปลูกต้นไม้ประดับ โดยไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมพื้นที่ระเบียงภายในห้องเอง

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน 125 Maids Quarter ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเข้าสู่พื้นที่จอดรถไปจนถึงชั้น 4 แต่ว่าในชั้น 2 นี้ยังมีอีก 1 Facility ที่มีความสำคัญซ่อนอยู่ค่ะ 125 Maids Quarter จะเป็นพื้นที่สำหรับการซักรีดโดยเฉพาะ ไม่ได้มีเพียงเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้าแบบหยอดเหรียญ และ Station รีดผ้า สำหรับผู้อยู่อาศัยแบบเช่าอยู่ หรือผู้ที่ไม่ต้องการตั้งเครื่องซักผ้าไว้ภายในห้องเท่านั้น ยังเป็นพื้นที่ที่เหล่าแม่บ้านและพี่เลี้ยงเด็ก สามารถมานั่งทานข้าวและนั่งพักผ่อนดูทีวีระหว่างพัก Break แยกให้เป็นสัดส่วนจากห้องของเจ้าของห้องให้เรียบร้อยเป็นพื้นที่ส่วนกลางเลยค่ะ

ชั้น 5 เป็นอีก 1 ชั้นที่เป็น Full Floor Facilities และเชื่อมต่อพื้นที่ของทั้ง 2 อาคารไว้ด้วยกัน ที่โดดเด่นและเห็นได้ชัดเจนที่สุดก็คือโซน Outdoor จะมี 50 m. Swimming Pool ยาวเท่าสระ Olympic มี Kids Water Zone แยกให้ต่างหาก บริเวณโดยรอบสระยังมีพื้นที่ Pool Cabana และ Pool Pavilion สำหรับพักผ่อนรับลมชมวิว

เข้ามาภายในโซน Indoor ฝั่ง Park View Residences จะมี Fitness Club เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มี Multi-Purpose Room ที่รองรับได้ทั้งการเล่นคลาสต่าง ๆ อย่างคลาสโยคะหรือคลาสเต้นได้ แล้วยังสามารถปรับให้กลายเป็น Banquet หรือห้องจัดเลี้ยงในเวลากลางคืนได้อีกด้วย บริเวณด้านหลัง Fitness Club จะเป็นส่วนของ Writer’s Music Room เป็นห้องสำหรับเล่นดนตรี 2 ห้องด้วยกัน โดยห้องหนึ่งจะตั้งกลองชุด และอีกห้องจะเตรียม Upright Piano เอาไว้ให้

ส่วนฝั่ง City View Residences จะเป็นส่วนของ Co-Working & Library และ Sanctuary Wellness Zone เรียกว่าเป็นโซนสำหรับความสวยความงามและการผ่อนคลายทั้งโซน จะประกอบไปด้วย Spa Pool, Sauna, Steam Room และ Spa & Salon รองรับการ Booking เพื่อการใช้งานส่วนตัว เวลาต้องการจะออกงานกับเพื่อน ๆ ก็สามารถจ้างช่างแต่งหน้าและช่างทำเล็บมาให้บริการในห้องนี้ได้เลย

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ 50 m. Swimming Pool นอกจากจะมีความยาวเท่าสระ Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง ๆ แล้ว ยังได้วิวเมืองแบบเปิดกว้างอีกด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness Club เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่ได้วิวทางฝั่ง One Bangkok และสวนลุมพินี

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working & Library เป็นมุมสำหรับคนที่รักความสงบ ต้องการใช้สมาธิ อยากนั่งทำงาน หรือนั่งอ่านหนังสือแบบได้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัว ซึ่งภายในห้องนี้เองยังมี Meeting Room แยกให้อีกถึง 5 ห้องเลยนะคะ รองรับการประชุมคุยงานตั้งแต่กลุ่มขนาดเล็ก 2-3 คน ไปจนถึงกลุ่มขนาดใหญ่ 12 คนได้เลย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sanctuary Wellness Zone ในส่วนของ Spa Pool ออกแบบโดยสร้างบรรยากาศที่ดูคลีนและหรูหรา ด้านในนี้เองคือ Steam Room และ Sauna ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sanctuary Wellness Zone ในส่วนของ Spa & Salon ที่สามารถจ้าง Masseur มาให้บริการได้แบบ Private

ชั้น 32 เป็นชั้นที่ผสมระหว่างห้องพักอาศัยขนาดใหญ่จำนวน 3-4 ห้อง และ Facilities โดยทั้ง 2 อาคารจะมี Facilities ที่เหมือนกัน เป็นส่วนของ Social Club และ Little Genius Kids Corner รวมไปถึงมุมชมวิว Outdoor Sky Deck

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Little Genius Kids Corner นอกจากคุณพ่อคุณแม่จะมาสังสรรค์กับเพื่อน ๆ ได้แล้ว เด็ก ๆ ก็ยังมีพื้นที่เล่นเข้าสังคมกับวัยเดียวกันด้วยเช่นกัน

125 Clubhouse เป็น Facilities ชั้นบนสุดของโครงการ ฝั่ง City View Residences เป็นส่วนของ Habita Dining House พร้อม Private Pool และ Outdoor Panoramic Garden ส่วนฝั่ง Park View Residences เป็นส่วนของ BBQ Deck และ Sky View Entertainment with Karaoke & Private Theatre

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Habita Dining House รองรับการจัดเลี้ยงส่วนตัว ไม่ว่าจะเป็นงานวันเกิดหรืองานครบรอบแต่งงาน โดยมีการเตรียม Long Table, Pantry และห้องครัวแบบ Full Function เอาไว้ให้ครบ สามารถเชิญ Chef จากภายนอกโครงการให้มาปรุงอาหารให้ทานได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sky View Entertainment with Karaoke & Private Theatre จะปาร์ตี้ร้องคาราโอเกะหรือดูหนังกับเพื่อน ๆ ก็มีรองรับให้ถึง 3 ห้องด้วยกัน โดยสามารถใช้งานผ่าน Private Booking กับทางนิติบุคคลได้เช่นกันค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Outdoor Panoramic Garden เป็นจุดพักผ่อนชมวิวที่สูงที่สุดของโครงการ ยังคง Concept ของการนำธรรมชาติเข้ามาภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Outdoor Panoramic Garden มีมุมที่สามารถนั่งเอ็นจอยอาหารในโซน Outdoor ได้เหมือนกัน

---

แบบห้องพัก

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้จะเริ่มตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom ไปจนถึงห้อง Penthouse ขนาดเริ่มต้น 28.55-330 ตร.ม. เห็นผลหนึ่งที่ทางโครงการทำห้องหลัก 20 กว่า ๆ ตร.ม. ออกมาด้วยนั่นก็เพื่อให้ตอบโจทย์คนไทยที่ต้องการซื้อห้องอยู่ในทำเลนี้จริง ๆ ทำให้ราคายังสามารถจับต้องได้ และยังเหมาะสำหรับบุคคลที่ต้องการซื้อห้องเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าอีกด้วย โดยสามารถแบ่งห้องออกเป็น 6 ขนาดใหญ่ ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 28.55-43.70 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 59.70-103.85 ตร.ม.
• 3 Bedroom ขนาด120.15-152.45 ตร.ม.
• 4 Bedroom ขนาด 178.35-178.90 ตร.ม.
• Duplex Penthouse ขนาด 163.60-330.90 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 260.75-282.85 ตร.ม.

---

ภาพแปลนห้องพัก

แปลนห้องพักอาศัย 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. โดยห้องของโครงการจะตกแต่งมาให้แบบ Fully Fitted พร้อมระบบ Home Automation สามารถสั่งการเปิด-ปิดไฟและเครื่องปรับอากาศได้ จะมีรายละเอียดเป็นยังไง เราไปชมกันเลยค่า

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย 1-2 คน ส่วนแรกของห้องจะเป็นครัวเปิด เชื่อมต่อกับ Living & Dining Area ห้องน้ำและห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบ ภายในห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียงและมี Walk-in Closet ให้ ส่วนห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งห้องครัวและห้องนอน โดยจะมีการกั้นส่วน Powder Room ด้านในห้องน้ำให้ด้วยค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูลายไม้ติดตาแมว มี Digital Door Lock ของ Dormakaba หรือเทียบเท่า ติดตั้งมาให้ด้วย สามารถใช้งานได้ถึง 5 ระบบด้วยกัน ทั้งการใช้ Finger Scan, Application, Passcode, Keycard และ Key

เข้ามาภายในห้องเราจะรู้สึกเลยว่าห้องดูโปร่งมาก เพราะเป็นโครงการหนึ่งที่ออกแบบให้ฝ้าเพดานในห้องพักอาศัยสูงถึง 3 ม. พวกวัสดุที่ใช้มีการเลือกโทนสีที่ดูสบายตาและ Homey พื้นห้องปูด้วย Engineering Wood หนา 8 มม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight มาให้ทั้งหมด โดยจะใช้แอร์แบบฝังผ้าระบบ VRV ข้อดีก็คือจะไม่มีพวก Condensing Unit อยู่ภายในห้องเลย ทั้งหมดจะไปรวมอยู่ที่ Service Zone ของอาคาร ทำให้เราสามารถใช้พื้นที่สอยภายในห้องทุกตาราเมตรได้อย่างคุ้มค่า

พื้นที่ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวแบบเปิดค่ะ ทางโครงการจะมีการ Built-in พวกตู้และเคาน์เตอร์ต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์ครัวที่โครงการทำมาให้มีขนาดกำลังพอดี มีลิ้นชักและตู้สำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวได้เยอะพอสมควร Top เคาน์เตอร์ใช้ Solid Surface ส่วนหน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต พวกอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในครัวทั้งหมดใช้เป็นของแบรนด์ Kuppersbusch หรือเทียบเท่า มีเตาเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน 1 หลุม และ Oven & Microwave

ฝั่งตรงข้ามบริเวณหน้าประตูห้องน้ำ ทางโครงการได้ทำตู้ Built-in มาให้ถึง 2 ตู้ด้วยกัน เป็นชั้นวางรองเท้า และ Mini Laundry ที่ใส่ได้ทั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนของ Living & Dining Area

ขนาดโต๊ะที่เหมาะสมกับพื้นที่ห้องนี้คือขนาด 2 ที่นั่ง โดยทางโครงการทำม้านั่งเพิ่มเข้าไปด้านใน ทำให้รองรับได้ถึง 3 ที่นั่งเลย จะใช้เป็นโต๊ะเหลี่ยมหรือโต๊ะกลมแบบนี้ก็ได้

ขนาดโซฟาที่ทางโครงการจัดวางมาให้ดูเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางอีก 1 ตัว ก็เป็นขนาดที่กำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องนะคะ จะเพิ่มสตูลอีกสักตัวบริเวณฝั่งริมหน้าต่างด้วยก็ได้

โดยพื้นที่ห้องจะเหมาะสำหรับทีวีแบบแขวนผนัง จะทำให้พื้นที่ใช้สอยดูโปร่งและดูสบายมากกว่า ส่วนหน้าต่างภายในห้องจะใช้เฟรมอะลูมิเนียมสีเทาเข้มติดกระจกนิรภัย ทำให้สามารถกันเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี

ทางโครงการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ของห้องนอนเอาไว้เยอะพอสมควรเมื่อเทียบกับพื้นที่ห้องรวม

ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้พอดีไม่แน่นจนเกินไป ซึ่งก็จะทำให้วางโต๊ะข้างและโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่งด้วย

โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนทำให้เลื่อนเปิดได้กว้าง

ภายในห้องนอนจะมี Walk-in Closet ให้ด้วยนะคะ

ทางโครงการทำตู้ Built-in มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง หน้าบานจริง ๆ จะเป็นบานทึบนะคะ และพอตรงไปก็เข้าห้องน้ำได้เลย

สำหรับห้องน้ำของ 1 Bedroom 35 ตร.ม. จะมีความพิเศษตรงที่มีการออกแบบให้เป็นห้องน้ำแบบ Double Access และมีการกั้นส่วน Powder Room ออกไปเพื่อความเป็นส่วนตัว แบ่งการใช้งานของเจ้าของห้องและแขกที่มาเยือน โดยพื้นและผนังของห้องน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีขาว-ครีม ส่วนสุขภัณฑ์และ Accessories จะใช้ของแบรนด์ Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่า และแบรนด์ Hansgrohe หรือแบรนด์เทียบเท่า

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบน Top เคาน์เตอร์ Solid Surface มีก๊อกน้ำแบบก๊อกผสมและกระจกเงาติดตั้งมาให้ ใต้เคาน์เตอร์ยังมีตู้สามารถใช้เก็บของได้

ภายในโซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass และธรณีมาให้แบบนี้ มีชุด Hand Shower และ Rain Shower ติดตั้งมาให้

และอย่างที่บอกค่ะว่า Powder Room จะถูกกั้นส่วนออกไป โดยประตูห้องน้ำทั้งหมดจะใช้เป็นประตูบานเลื่อน เพื่อให้ประหยัดพื้นที่และทำให้ใช้งานพื้นที่ภายในห้องน้ำสะดวกมากขึ้น

ใน Powder Room ก็จะมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติติดตั้งมาให้ตามนี้ค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 7.39 ล้านบาท*

• เงินจองเริ่ม 20,000 บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• เงินกองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* และรับ Central Gift Card มูลค่า 30,000 บาท หากซื้อ และทำสัญญา ภายในเดือนมีนาคม 2566 นี้เท่านั้น คลิก https://bit.ly/3F9Cafy

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ 125 Sathorn ตั้งอยู่บนถนนสาทรฝั่งใต้ เรียกว่าเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยก็ได้ค่ะ เพราะว่าเป็นทำเลที่มีอาคารสำนักงานเกรด A โรงแรมระดับ 5 ดาว สถานทูต ศูนย์การค้า โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำ เรียกว่ารวมอยู่ในทำเลธุรกิจแห่งนี้หมดแล้ว การเดินทางก็สะดวกเพราะอยู่ใจกลางเมืองจึงใกล้กับทุก Destination ที่คนต้องการจะไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งการใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS, MRT รวมไปถึง BRT อีกด้วย จึงถือเป็นอีกโครงการที่มีความน่าสนใจสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในโซนนี้ คนที่วางแผนส่งบุตรหลานไปเรียนในโรงเรียนใกล้เคียง บุคลากรทางการแพทย์ รวมไปถึงนักลงทุน เพราะราคาเริ่มต้นของโครงการถือว่าสามารถหยิบจับได้ง่ายกว่าเมื่อเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ในโซนนี้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ช่วงตอนต้น ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ฉะนั้นจะกลับรถเข้าเมืองก็ไม่ยากค่ะ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ช่วงตรงกลางระหว่างถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนน 2 เส้นหลัก ๆ ที่เราสามารถใช้เดินทางได้ นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด จึงเลือกใช้กันได้ตามความสะดวก

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า ครบทุกด้านแต่เด่นที่สุดก็คือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยจะอยู่ใกล้กับ BTS สถานีช่องนนทรีมากที่สุดเพียง 500 ม.* นอกจากนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสีลม อีกด้วย ระยะเดินอาจจะ 1.2 กม.* ก็จริง แต่ว่าทำเลนี้เป็นทำเลที่สามารถเดินได้ง่าย เพราะทางเดินค่อนข้างดี แล้วในซอยคอนแวนต์ที่ใช้เดินผ่าน ก็ถือว่าเป็นซอยที่มีความร่มรื่นพอสมควรเลยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ เป็นโครงการที่ตั้งใจออกแบบมาให้มีความโดดเด่นออกมาจาก Office Building ที่มีความเป็น Residential ดู Homey และยังเป็น Residence ล้วน 100% ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการแบบ Mix-used แน่นอน โดยออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ที่ให้ความหรูหราและ Timeless ในเวลาเดียวกัน

สิ่งที่น่าสนใจคือทางโครงการมีการแยกอาคารพักอาศัยออกเป็น 2 อาคารเพื่อลด Traffics โดยรวม และให้พื้นที่ส่วนกลางมาถึง 4,500 ตร.ม. โดยเน้นความหลากหลาย และเน้นพื้นที่สีเขียวเพื่อให้เสมือนเป็นโอเอซิสใจกลางเมือง ทำให้เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนจริง ๆ

แนวคิดหนึ่งที่น่าสนใจและแตกต่างจากคอนโดอื่น ๆ ในโซนนี้ก็คือ การทำห้องขนาดเริ่มต้นออกมาเล็กหน่อยเพื่อให้คนไทยยังสามารถจับต้องได้ง่าย แต่ก็ไม่ใช้ขนาดห้องที่เล็กจนเกินไป ยังอยู่อาศัยได้สบาย ใครที่อยากได้ห้องขนาดใหญ่ก็มีให้เลือกเหมือนกัน ตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง Penthouse วัสดุที่ได้มาถือว่าดีเลยทีเดียวค่ะ ตกแต่งมาให้แบบ Fully Fitted ได้ของแบรนด์คุณภาพ โดยฝ้าเพดานภายในห้องจะมีความสูงถึง 3 เมตรเป็นมาตรฐาน ทำให้ห้องดูโปร่ง และที่สำคัญคือเครื่องปรับอากาศภายในห้องจะใช้ระบบ VRV ไม่มี Condensing Unit มาตั้งอยู่บนระเบียงให้รำคาญใจ และไม่ทำให้เสียพื้นที่ใช้สอยหลักแสนไปฟรี ๆ ด้วย

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดกว่า 4,500 ตร.ม. ผสมผสานธรรมชาติและการใช้งานได้อย่างลงตัว ชั้น 1 หลัก ๆ จะเป็นส่วนของ Lobby และ 125 Courtyard ที่เป็นสวนขนาดหลักไร่ (เรียกว่า 1 ใน 3 ของพื้นที่โครงการไปแล้ว) ชั้น 5 เป็นส่วนของ 50 m. Swimming Pool (ความยาวนี้ไม่ได้รวมสระเด็กเข้าไปด้วย), Fitness Club ขนาดใหญ่, Multi-Purpose Room ที่ปรับเปลี่ยนรองรับได้หลายการใช้งาน, Writers’ Music Room, Co-Working & Co-Working & Library และโซน Spa & Salon

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-125-8558

Line : https://lin.ee/ar3aOUY

Website : www.125sathorn.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โมเมนต์ รัชดา 19 / The Moment Ratchada 19
เจ้าของโครงการ	บริษัท โมเมนต์ ออฟ ลิฟวิ่ง แอสเสท จำกัด / Moment of Living Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-42 ไร่ ( 342 ตารางวา )
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	134 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 21.15-26.40 ตร.ม. 1 Bedroom : 25.68-36.02 ตร.ม. 1 Plus Bedroom : 33.09-36.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 36%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 (โชคชัยร่วมมิตร) แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาสที่ 1 ปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	100,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า บุญถาวร รัชดา : 1.2 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 2.2 กม. Union Mall : 2.9 กม. The Street รัชดา : 3.7 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 3.9 กม. Central ลาดพร้าว : 3.9 กม. Home Pro รัชดาภิเษก : 4.2 กม. Esplanade Cineplex : 4.5 กม. Mixt จตุจักร : 4.6 กม. Plaza Lagoon : 4.8 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 5.1 กม. JJ Mall : 5.4 กม. Central พระราม 9 : 5.5 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 5.9 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.7 กม. Fortune Town : 6.8 กม. Central Eastville : 7 กม. CDC : 7.7 กม. The Crystal : 8.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 1.7 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.9 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.3 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 4.7 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 4.9 กม. ตลาดอินดี้ : 5 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.7 กม. Jodd Fairs : 6 กม. สถานศึกษา ม.เซนต์จอห์น : 3.4 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.6 กม. รร.หอวัง : 3.6 กม. ม.หอการค้าไทย : 3.7 กม. รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 4.4 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 4.5 กม. รร.นานาชาติ KIS : 5.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.9 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 7.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 3.9 กม. รพ.วิมุต : 4 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.5 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 5.1 กม. รพ.พระราม 9 : 6.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 7.2 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 8.5 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สนง.ใหญ่การบินไทย : 1.9 กม. อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 3 กม. RS Tower : 4.2 กม. SET : 4.6 กม. AIA : 4.7 กม. CW Tower : 4.7 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 4.8 กม. สถานทูตจีน : 4.9 กม. การรถไฟฟ้า : 5.4 กม. True Tower 1 : 5.8 กม. G Tower : 5.8 กม. Unilever House : 6 กม. สถานทูตลาว : 6.2 กม. สถานทูตกัมพูชา : 6.6 กม. กระทรวงแรงงาน : 7.6 กม. อื่น ๆ สนามกีฬากองทัพบก : 3.6 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.6 กม. สวนจตุจักร : 5.2 กม. สวนรถไฟ : 5.6 กม. สยามนิรมิตร : 6.7 กม. วัดพระราม 9 : 8.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Stylish Hall Lobby Startup Space (Co-Working Space) Smart Locker Secret Garden  ชั้น 2 Synergy Gym  ชั้น Rooftop Sky Lap Pool with Jacuzzi Sunset Lounge Stepping Yard Scenic BBQ Station Starry Rooftop Theatre
Tel	099-265-6514
Line	@themomentcondo
Website	https://themomentcondo.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 (โชคชัยร่วมมิตร) แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัดโครงการ : 13.797263, 100.571227

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ The Moment รัชดา 19 ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 ซึ่งเป็นที่รู้จักกันอีกชื่อว่าซอยโชคชัยร่วมมิตรค่ะ โดยย่านรัชดานั้นนับว่าเป็น New CBD ของกรุงเทพฯ ที่อยู่ถัดมาจาก CBD ชั้นในอย่างอโศก-พระราม 9 จึงเป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงานชั้นนำ ที่ล้อมรอบด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า ทั้ง BTS, MRT และ Airport Link เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในย่านรัชดา-พระราม 9-ลาดพร้าว รวมไปถึงคนที่ทำงานอยู่ในย่านอโศก ที่กำลังมองหาคอนโดที่มีราคาหยิบจับได้ง่ายมากกว่าตัวเมืองชั้นใน แต่ยังคงเดินทางไปทำงานได้สะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากโครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางค่ะ ไม่ว่าจะใช้ซอยรัชดาภิเษก 19 ออกถนนรัชดาภิเษก ใช้ซอยวิภาวดีรังสิต 16 (เชื่อมต่อซอยวิภาวดีรังสิต 20) ออกถนนวิภาวดีรังสิต รวมไปถึงสามารถใช้ซอยลาดพร้าว 18 (เชื่อมต่อซอยลาดพร้าว 20 และ 26) เพื่อออกถนนลาดพร้าวได้อีกด้วย นับว่าเป็นทำเลที่มีทางหนีที่ไล่อยู่พอสมควร สามารถใช้เลี่ยงรถติดในบางช่วงเวลาได้ดี

ซึ่งถนนแต่ละเส้นที่กล่าวมาก็ล้วนแล้วแต่เป็นถนนสายหลักกันทั้งสิ้น ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยจะเชื่อมต่อกับ ถนนพระราม 9, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนพหลโยธิน, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนอโศก-ดินแดง ทำให้เชื่อมต่อเข้าสู่โซน CBD อย่างโซนอโศก-สุขุมวิท และไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ-ปริมณฑลได้ง่าย

ทางด่วน : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครเพียง 4.8 กม.* ใช้วิ่งออกไปทางพระราม 2 ได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางพิเศษอุตราภิมุขเพื่อขึ้นไปทางรังสิตก็ได้ค่ะ

และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช ประมาณ 8.5 กม.* เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนา และยังเชื่อมทางพิเศษฉลองรัช ใช้วิ่งขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้อีกด้วยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัชดาภิเษก : 450 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.8 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 2 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.1 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 5.6 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 1.2 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของทำเลนี้เลยค่ะเพราะสามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่ายมาก อย่างในซอยโชคชัยร่วมมิตรจะมีรถกระป้อวิ่งอยู่ตลอด ออกมาบนถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายมาก ๆ เชื่อมต่อไปได้ทุกที่ พวกวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ก็เรียกหาได้ง่าย

และที่สำคัญคือทำเลนี้ยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีรัชดาภิเษกประมาณ 450 ม.* จากโครงการ เดินไปถึงในภายในไม่กี่นาทีค่ะ ใครที่ต้องเดินทางไปทำงานด้วยรถไฟฟ้าอยู่แล้วบอกเลยว่าสะดวกทุกวัน

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในซอยโชคชัยร่วมมิตรถือว่ามีความเป็นชุมชนสูง มีคนอยู่อาศัยกันค่อนข้างเยอะเลยมีพวกร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะมาก และที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบันเลยก็คือ มีพวกคาเฟ่สวย ๆ อยู่เยอะอีกเหมือนกัน สายกาแฟและสาย Brunch น่าจะถูกใจกันเลยค่ะ

และถ้าเราออกไปที่ถนนใหญ่บนเส้นรัชดาภิเษกจะเป็นย่านธุรกิจที่มีพวก Office Building อยู่เยอะมาก เช่น สนง.ใหญ่การบินไทย, อาคารเมืองไทยประกันชีวิต, RS Tower, SET, AIA, CW Tower, MCOT (อ.ส.ม.ท.), สถานทูตจีน, การรถไฟฟ้า, True Tower 1, G Tower, Unilever House, สถานทูตลาว, สถานทูตกัมพูชา และกระทรวงแรงงาน ทำให้มีตลาดใหญ่ ๆ อย่าง ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดห้วยขวาง และ Jodd Fairs คอยรองรับปากท้องของบรรดาพนักงานออฟฟิศในโซนนี้

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่จะมีทั้ง The Street รัชดา, Central พระราม 9, Fortune Town รวมไปถึง บุญถาวร, Big C Extra, Home Pro และ Esplanade เกาะกลุ่มอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน ให้เดิน Shopping ดูของหลังเลิกงานกันได้ รวมไปถึงสถานที่จัดแสดงนิทรรศการและจัดการแสดงเพื่อการเสพย์ศิลป์ ทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยและสยามนิรมิตร

ถ้าออกไปในย่านลาดพร้าวแหล่ง Shopping ยอดนิยมก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับ Fashion Mall อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน พอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Extra ลาดพร้าว, Lotus’s ลาดพร้าว และ Big C Supercenter ลาดพร้าว แถมยังมี รัชดาไนท์บาซ่าร์, ตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้ และ Plaza Lagoon ให้หาอะไรอร่อย ๆ ทานกันได้อีกด้วย

อีกจุดหนึ่งที่อยู่ไม่ไกลก็คือตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Eastville, CDC และ The Crystal รวมไปถึงโซนจตุจักร ที่มีทั้ง Mixt จตุจักร, JJ Mall, ตลาด อ.ต.ก., ตลาดนัดสวนจตุจักร ซึ่งจะอยู่ใกล้ ๆ กับ สนามกีฬากองทัพบก, สวนจตุจักร และสวนรถไฟ ไปเดินเล่นพักผ่อนและออกกำลังกายในวันหยุดได้

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดัง ทั้ง ม.เซนต์จอห์น, รร.สุรศักดิ์มนตรี, รร.หอวัง, ม.หอการค้าไทย, รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.นานาชาติ KIS, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา และ รร.นานาชาติสิงคโปร์ การอยู่ในทำเลนี้จึงเดินทางรับ-ส่งบุตรหลานไปเรียนได้สะดวก

อีกทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4, รพ.ทหารผ่านศึก, รพ.พระราม 9, รพ.ปิยะเวท, รพ.บำรุงราษฎร์ และ รพ.กรุงเทพ อยู่ใกล้มือหมอทำให้อุ่นใจขึ้นอีกเยอะ

ศูนย์การค้า

• บุญถาวร รัชดา : 1.2 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 2.2 กม.
• Union Mall : 2.9 กม.
• The Street รัชดา : 3.7 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 3.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• Home Pro รัชดาภิเษก : 4.2 กม.
• Esplanade Cineplex : 4.5 กม.
• Mixt จตุจักร : 4.6 กม.
• Plaza Lagoon : 4.8 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 5.1 กม.
• JJ Mall : 5.4 กม.
• Central พระราม 9 : 5.5 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 5.9 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.7 กม.
• Fortune Town : 6.8 กม.
• Central Eastville : 7 กม.
• CDC : 7.7 กม.
• The Crystal : 8.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 1.7 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.9 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 4.7 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 4.9 กม.
• ตลาดอินดี้ : 5 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.7 กม.
• Jodd Fairs : 6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 3.4 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.6 กม.
• รร.หอวัง : 3.6 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 3.7 กม.
• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 4.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 5.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 7.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 3.9 กม.
• รพ.วิมุต : 4 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.5 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 5.1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 7.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 8.5 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนง.ใหญ่การบินไทย : 1.9 กม.
• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 3 กม.
• RS Tower : 4.2 กม.
• SET : 4.6 กม.
• AIA : 4.7 กม.
• CW Tower : 4.7 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 4.8 กม.
• สถานทูตจีน : 4.9 กม.
• การรถไฟฟ้า : 5.4 กม.
• True Tower 1 : 5.8 กม.
• G Tower : 5.8 กม.
• Unilever House : 6 กม.
• สถานทูตลาว : 6.2 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 6.6 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 7.6 กม.

อื่น ๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 3.6 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.6 กม.
• สวนจตุจักร : 5.2 กม.
• สวนรถไฟ : 5.6 กม.
• สยามนิรมิตร : 6.7 กม.
• วัดพระราม 9 : 8.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาให้ชมค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ซอยรัชดาภิเษก 19 > ซอยวิภาวดีรังสิต 16 > The Moment รัชดา 19

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรัชดาภิเษกช่วงแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางลาดพร้าว บนถนนเส้นนี้เราจะขับผ่านห้างเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็น Fortune Town และ Central พระราม 9

ขับตรงไปเรื่อย ๆ เราจะผ่าน The Street รัชดา

คราวนี้ให้เราชิดขวาเพื่อวิ่งลอดอุโมงค์ไปทางสุทธิสาร-ลาดพร้าว ข้ามแยกห้วยขวาง

ต่อด้วยอุโมงค์ไปทางลาดพร้าว-พหลโยธิน ข้ามแยกรัชดา-สุทธิสาร

ขึ้นมาจากอุโมงค์เราจะผ่านบุญถาวร รัชดา

เลยมาเล็กน้อย ข้างหน้าของเราจะเห็น MRT สถานีรัชดาภิเษก เป็นทางออกประตูที่ 1

ให้เราชิดซ้ายข้างหน้าแล้วเลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 19 ค่ะ

จากซอยรัชดาภิเษก 19 ตรงเข้าไปเชื่อมต่อกับซอยวิภาวดีรังสิต 16 ประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงโครงการ The Moment รัชดา 19 แล้วค่า

จากซอยรัชดาภิเษก 19 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 16 จะมี 7-11 อยู่บริเวณทางสามแยก

แล้วเลี้ยวขวาไปตามทาง

ขับตรงไป

เราจะเห็นโครงการ The Moment รัชดา 19 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ระหว่างซอยวิภาวดีรังสิต 16/22 และซอยวิภาวดีรังสิต 16/24

เรามาถึงโครงการ The Moment รัชดา 19 กันแล้วค่า

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ The Moment รัชดา 19 ตั้งอยู่ระหว่างซอยวิภาวดีรังสิต 16/22 และซอยวิภาวดีรังสิต 16/24 เป็นย่านที่มีความคึกคักเพราะมีคนอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ จะเห็นได้จากบ้านพักอาศัย, อะพาร์ตเมนต์ รวมไปถึงร้านค้าและร้านอาหารที่มีอยู่รอบ ๆ โครงการที่รองรับปากท้องของคนในซอยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยวิภาวดีรังสิต 16 (ซอยโชคชัยร่วมมิตร)
• ทิศใต้ ติดกับ อะพาร์ตเมนต์
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยวิภาวดีรังสิต 16/24
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยวิภาวดีรังสิต 16/22

---

รอบโครงการ

เรามาเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็น 7-11 สะดวกมาก แค่เดินมาหน้าโครงการก็มีร้านสะดวกซื้อแล้ว แทบไม่ต้องเดินไปไหนไกลเลย

จากหน้าโครงการเราจะเดินออกไปทางถนนวิภาวดีรังสิตกันก่อน

พื้นที่ติดกับโครงการภายในซอยวิภาวดีรังสิต 16/22 จะมีอะพาร์ตเมนต์อยู่หลายอาคารเลยค่ะ เห็นว่าทำเลนี้เป็นที่ต้องการของคนทำงานจริง ๆ

ติดกับหน้าปากซอยก็ยังมี Lotus’s go fresh อยู่ด้วย พวกเนื้อสดผักสดก็สามารถหาซื้อไปปรุงอาหารได้จากที่นี่นะคะ

พื้นที่ติดถนนบางส่วนจะเป็นอะพาร์ตเมนต์ ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่าง ๆ อย่างร้านนี้คือร้านตัดผม

นอกจากนั้นก็จะเป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านขายยา, ร้านทำเล็บ และร้านซักรีด

โรงพยาบาลสัตว์ก็มีค่ะ ใครมีสัตว์เลี้ยงอุ่นใจเลย

ไม่ไกลจะมีซุ้มขายอาหารรวมกันหลายร้าน เลือกทานได้เยอะมาก ๆ ราคาก็ไม่แพง มีทั้งอาหารตามสั่ง, สุกี้, ก๋วยเตี๋ยวไก่, ก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำ, ส้มตำ, สเต็ก, ข้าวหน้าเนื้อ, ร้านน้ำปั่น… เลือกทานกันได้ไม่เบื่อ

ฝั่งตรงข้ามกันยังมีร้านอาหารญี่ปุ่น, คาเฟ่ และร้านสัตว์เลี้ยง

จากโครงการตรงไป 1 กม.* ก็จะสามารถออกถนนวิภาวดีรังสิตได้แล้ว ตลอดทางอย่างที่บอกค่ะว่าของกินเยอะมาก ๆ คาเฟ่ก็เยอะ

จากหน้าโครงการเราจะเดินออกไปทางฝั่งถนนรัชดาภิเษกกันบ้าง

ติดกับโครงการข้างซอยวิภาวดีรังสิต 16/24 จะมีคาเฟ่เล็ก ๆ อยู่ 1 ร้าน บรรยากาศดีนะคะ เขาทำสระน้ำขนาดใหญ่เอาไว้ นั่งได้ทั้ง Indoor และ Outdoor

ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คือพื้นที่ของตลาดนัดโชคชัยร่วมมิตร ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์จะมีร้านมาขายของกันเยอะมาก

ข้าง ๆ กับตลาดนัดจะมีร้านหมูกระทะค่ะ สายหมูกระทะเจอกันได้ Every Day

จะบอกว่าร้านอาหารมีเปิดเยอะมากเลยนะคะ เดิน ๆ ไปมีตลอดทาง ร้านอาหารตามสั่งก็มี ร้านอาหารเวียดนามก็มี

พวกคาเฟ่ขายกาแฟและ Brunch ก็มีอยู่หลายร้าน แต่ละร้านดูบรรยากาศดีน่านั่งซะด้วย ใครเป็นสายกาแฟน่าจะชอบ

มีโรงพยาบาลสัตว์แล้วก็ต้องมีร้านอาบน้ำตัดขนสัตว์เลี้ยง

ข้าง ๆ กันเป็นร้านน้ำปั่นและ Soft Serve

เลยไปอีกตรงหัวมุมยังมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

คราวนี้เราจะเลี้ยวซ้ายไปตามทางนะคะ

ตรงทางสามแยกก่อนเลี้ยวขวาออกซอยรัชดาภิเษก 19 จะมี 7-11 อีก 1 สาขา

ออกถนนรัชดาภิเษกมาแล้วนะคะ 2 ข้างทางของถนนจะเห็นเลยว่าเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ใครทำงานในย่านนี้อยู่แล้วไม่ต้องตื่นเช้ามากก็ไปทำงานทัน

จากถนนรัชดาภิเษกเราจะเลี้ยวซ้ายหรือเลี้ยวขวาก็ได้ จะมีทางลงรถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษกค่ะ จะเป็นทางออกประตูที่ 1 และประตูที่ 2 ระยะเดินคร่าว ๆ เพียง 450 ม.* จากโครงการเท่านั้น

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Moment รัชดา 19 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 0-3-42 ไร่ กับห้องพักอาศัยเพียง 134 ยูนิต ที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ตัวอาคารออกแบบเป็น Layer เกิดเหลี่ยมมุม ดูเป็นจังหวะ สร้างมิติ และสร้างทิศทางของแสงที่น่าสนใจ ใช้สีโทนเทาไล่เฉดดูทันสมัย

เรามาดูผังของโครงการกันค่ะ ชั้น 1 สามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากฝั่ง Parking Entrance และจากฝั่ง Lobby Entrance พอเข้ามาภายในอาคารแล้วเราจะเจอ Stylish Hall Lobby และ Startup Space (Co-Working Space) เชื่อมต่อกับโถงลิฟต์เพื่อขึ้นไปยังชั้นพักอาศัย ส่วนห้องพักอาศัยในชั้น 1 จะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตู Key Card เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยค่ะ

สำหรับทางเข้า-ออกฝั่ง Parking Entrance (ซอยวิภาวดีรังสิต 16/22) จะมีรั้วไม้กระดกกั้นเพื่อความปลอดภัย เข้า-ออกโดยใช้ระบบ Key Card Access โดยจะมีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่ รปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

ที่จอดรถของโครงการจะมีทั้งหมด 36% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย โดยแบ่งเป็น Conventional Parking และ Auto Parking

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าโถงลิฟต์ได้เลย ไม่ต้องผ่าน Stylish Hall Lobby ก่อน โดยการเข้า-ออกจะใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

สำหรับ Lobby Entrance (ซอยวิภาวดีรังสิต 16/24) จะอยู่อีกฝั่ง มีประตูรั้วกั้นส่วนเอาไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว

ก่อนเข้าสู่ Stylish Hall Lobby จะมี Courtyard และม้านั่งพักคอย ทำให้โครงการดูร่มรื่นและใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

สำหรับ Stylish Hall Lobby จุดเด่นก็คือมีฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume เลยค่ะ ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง

มีการออกแบบผนังเป็นผนังกระจกสูงด้วยเช่นกัน ทำให้รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แล้วยังดูเชื่อมต่อกับสวนภายนอกหรือ Secret Garden อีกด้วย

การตกแต่งภายในดูหรูหราในสไตล์ Modern Luxury เน้น Material และเฟอร์นิเจอร์โทนสีขาวครีม ใช้ลวดลายหินอ่อนและหินธรรมชาติ มุมนี้เรามองขึ้นไปบนชั้น 2 จะเห็นส่วนของ Synergy Gym ด้วยนะคะ

มุมภายในห้องจะเป็นส่วนที่เรียกว่า Startup Space หรือ Co-Working Space นั่นเองค่ะ เป็นมุมที่เราสามารถใช้นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือและนั่งทำงานได้ มีทั้งชุดโต๊ะเก้าอี้ อาร์มแชร์ โซฟา และโต๊ะบาร์ เลือกมุมนั่งได้ตามใจชอบ

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างนี้เองค่ะ

ภายในตกแต่งให้อย่างสวยงามดู Stylish สะดวกสำหรับลูกบ้านที่ลงมานั่งทำงานใน Lobby ด้วย

การเข้า-ออกโถงลิฟต์ทางฝั่งนี้ก็จะต้องใช้ระบบ Key Card Access เช่นกัน โดยล็อกเกอร์ที่อยู่ด้านข้างนี้เองคือ Smart Locker นะคะ หากลูกบ้านมีพัสดุมาส่ง ทางนิติบุคคลจะนำมาเก็บไว้ให้ในตู้นี้ ให้ลูกบ้านสามารถรับของเองได้แม้ว่าจะกลับบ้านดึกก็ตาม

ภายในโถงลิฟต์จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัวค่ะ และโถงนี้เองจะเป็นจุดที่ตั้ง Mailbox

ชั้น 2 หลัก ๆ เป็นส่วนของห้องพักอาศัย รวมทั้งหมด 14 ห้องด้วยกัน พื้นที่ส่วนหนึ่งเหนือ Stylish Hall Lobby จะเป็นส่วนของ Synergy Gym ค่ะ

การเข้า-ออก Synergy Gym ก็จะต้องใช้ Key Card Access อีกเช่นกัน

ทางโครงการจัดสรรพื้นที่ภายในห้องออกกำลังกายให้มีขนาดกำลังดีค่ะ ออกแบบให้ผนังฝั่งหนึ่งทั้งแถบเป็นผนังกระจกเพื่อรับแสงธรรมชาติ

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครัน มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

มีพื้นที่โซน Free Weight เล่นโยคะ ยิมบอล และต่อยมวยได้

ชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักพร้อมเบาะปรับระดับได้ก็มี และยังมีการจัดมุมสำหรับนั่งพักผ่อนให้อีกด้วย เป็นมุมที่ได้วิวของสระน้ำพอดีค่ะ

ชั้น 3-7 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้นค่ะ โดยจะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 20 ห้อง/ชั้นด้วยกัน โดยออกแบบโถงทางเดินแบบ Double Corridor บางส่วนของโถงจะเป็นแบบ Single Corridor ด้วย

ออกมาจากโถงลิฟต์จะเป็นโถงทางเดินแบบ Single Corridor ออกแบบผนังกระจกรับแสงธรรมชาติ ทำให้มุมนี้ดูโปร่งดีทีเดียว

ส่วนโถงหลัก ๆ จะเป็นแบบ Double Corridor คือมีห้องพักอาศัยทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน มีความกว้างโถงประมาณ 1.5 ม. เป็นระยะกำลังดี

ชั้น 8 ยังคงเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้นนะคะ แต่ว่าพื้นที่ห้องพักอาศัยบางส่วนจะหายไป เพราะเป็นพื้นที่ Service ของสระว่ายน้ำ และมีบันไดเพื่อขึ้นไปยัง Facilities บนชั้นดาดฟ้าค่ะ

Rooftop เป็นชั้น Facilities อีกชั้น ประกอบด้วย Sky Lap Pool with Jacuzzi, Scenic BBQ Station, Stepping Yard, Sunset Lounge และ Starry Rooftop Theatre

ชั้นบนสุดของโครงการจัดบรรยากาศมาได้ดูดีเลยค่ะ ได้วิวโดยรอบโครงการ ขึ้นมานั่งรับลมสบาย ๆ ได้

ฟังก์ชันหลัก ๆ ของชั้นนี้ก็คือ Sky Lap Pool ค่ะ เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ มีโซน Shallow Pool ให้นั่งแช่น้ำเล่นและชมวิวได้

พร้อมส่วน Jacuzzi ให้นั่งนวดตัวได้สบาย ๆ

มีมุมพักผ่อน Stepping Yard & Sunset Lounge พร้อม Pool Bed และร่มกันแดดให้นอนพักผ่อนรับลม

รวมไปถึงมุม Scenic BBQ Station พร้อม Station เตรียมอาหารและอ่างล้างจาน

ภาพบรรยากาศโดยรวมของมุมสระว่ายน้ำและบาร์บีคิว เหมาะสำหรับการพักผ่อนดีเลย

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ Shower และห้องน้ำรองรับให้เรียบร้อย

และอีกฝั่งหนึ่งของชั้น Rooftop ก็คือ Starry Rooftop Theatre นอกจากจะเป็นมุมสวนพักผ่อนลอยฟ้าแล้ว ยังเป็นมุมที่สามารถดูหนังกลางคืน โดยใช้ Projector ยิงเข้าผนังได้เลย

---

แบบห้องพัก

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการจะสามารถแบ่งออกเป็น 3 แบบหลัก ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• Studio : 21.15-26.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 25.68-36.02 ตร.ม.
• 1 Plus Bedroom : 33.09-36.50 ตร.ม.

---

ภาพแปลนห้องพัก

ห้อง Studio Type S1 ขนาด 21.15 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S2 ขนาด 21.76 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S3 ขนาด 23.88 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S4 ขนาด 24.80 ตร.ม.

---

ห้อง Studio Type S5 ขนาด 26.40 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B1 ขนาด 25.68 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B2 ขนาด 25.74 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B3 ขนาด 27.40 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B4 ขนาด 35.82 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Type B5 ขนาด 36.02 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Plus Type BP1 ขนาด 33.09 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Plus Type BP2 ขนาด 36 ตร.ม.

---

ห้อง 1 Bedroom Plus Type BP3 ขนาด 36.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ จะเป็นห้อง 1 Bedroom Type B3 ขนาด 27.40 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 36.50 ตร.ม. โดยโครงการจะขายห้องแบบ Fully Furnished แถมเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งห้องพร้อมเข้าอยู่ตามลิสต์ข้างต้นนี้เลยค่ะ

• โซฟา 2 ที่นั่ง
• ชั้นวางทีวี
• โต๊ะรับประทานอาหาร
• เก้าอี้รับประทานอาหาร 2 ตัว
• ตู้เสื้อผ้าพร้อมกระจกเงา
• ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมช่องเก็บของข้างเตียง
• ชุดครัว + ตู้แขวนลอย พร้อมเตาปรุงอาหาร ก๊อกน้ำ และอ่างล้างจาน
• ชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Type B3 ขนาด 27.40 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.40 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับพักอาศัย 1-2 คน ข้อดีของการวางแปลนห้องนี้คือ เป็นห้องที่มีการแบ่งสัดส่วนของพื้นที่ได้ดี ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนซึ่งกั้นส่วนด้วยผนังทึบทำให้ห้องดูเป็นส่วนตัว ด้านข้างเป็นห้องครัวติดระเบียง จึงเปิดประตูเพื่อถ่ายเทอากาศได้สบาย และยังกั้นส่วนจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบสำเร็จรูปลายไม้ติดตาแมวให้กลางบาน

พร้อม Digital Door Lock ของ Icon ใช้งานได้ 4 ระบบ ทั้งการกด Passcode การใช้ Key Card การใช้ Application และการใช้กุญแจไข

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็น Common Area คือห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนห้องได้เป็นสัดเป็นส่วนดี อยู่อาศัย 1-2 คนกำลังสบายค่ะ

ส่วนวัสดุมาตรฐานอื่น ๆ อย่างพื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. ติดดวงโคม Downlight ให้ทั้งห้อง

อย่างที่บอกไปว่าห้องของโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่เลยนะคะ มาดูกันว่าเราได้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นไหนกันบ้าง

เราได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมหมอนอิง มีพนักวางแขวนให้ 1 ฝั่ง สามารถใช้นอนเล่นเหยียดขาได้

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้นั่งอีก 2 ตัว หน้าตาเฟอร์นิเจอร์แบบเดียวกับห้องตัวอย่างนี้เลยค่ะ ที่ไม่ได้มาด้วยก็จะเป็นพวก Accessories ที่ใช้ตกแต่งนะ บริเวณผนังด้านข้างเรายังทำ Built-in เป็นพวกชั้นวางของตกแต่ง และพวกขวดเครื่องปรุงเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ด้วย

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราได้ชั้นวางทีวีมา 1 ตัว เป็นตัวตรงกลางนะคะ ส่วนชั้นวางของที่ขนาดข้าง 2 ตัวเป็นส่วนตกแต่ง ทำให้เราเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องยังเหลืออยู่ วางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มได้อีก ที่แนะนำเลยก็คือชั้นวางรองเท้าค่ะ เวลากลับเข้าห้องจะได้มีจุดที่เก็บรองเท้าได้เรียบร้อย

สำหรับชั้นวางทีวีจะมีช่องเก็บของให้แบบนี้

จาก Common Area จะเชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องครัว ห้องนอนจะกั้นส่วนด้วยผนังทึบติดประตูบานสวิง ส่วนห้องครัวจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียม ทำให้ Common Area ได้รับแสงธรรมชาติมากเพียงพอ

ภายในห้องครัวจะปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่าย ที่เราเห็นอยู่นี้คือเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวนี้มากับห้องด้วยค่ะ และยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราวางตู้เย็นไซซ์มาตรฐานขนาด 2 ประตูเพิ่มได้

Top ครัวที่ได้ปิดผิวด้วยเมลามีน มีคุณสมบัติกันน้ำกันรอยขีดข่วนได้ดี ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของเครื่องใช้ในครัวได้พอสมควร

บน Top มีอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมพร้อมก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ มีแผ่นปิดมาให้ด้วยนะคะ เวลาปิดก็จะทำให้เรามีพื้นที่ในการเตรียมอาหารมากขึ้น

และมีเตาเซรามิกของ Mex ขนาด 2 หัว

ในส่วนของชั้นลอยจะมีตู้เก็บของ มีชั้นวางเตาไมโครเวฟ และมีเครื่องดูดควันของ Mex ติดตั้งมาให้

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง พื้นปูด้วย Material เดียวกัน และติดราวกันตกระแนงเหล็กมาให้ เป็นพื้นที่ที่ใช้วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้พอดี ส่วน Condensing Unit จะถูกแขวนเอาไว้เหนือเครื่องซักผ้าค่ะ

วิวของห้องฝั่งนี้จะได้วิวของสระน้ำตรงคาเฟ่ เป็นฝั่งที่คนนิยมซื้อกัน

ภาพมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

เรามาดูห้องนอนกันต่อค่ะ พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดี ได้รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างบานเลื่อนกระจกและหน้าต่างบานเข้ามุม ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมเช่นกัน ในห้องนี้เราก็จะได้เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ทั้งเตียงนอนและตู้เสื้อผ้ามาครบ

เตียงนอนที่เราได้มาจะเป็นฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีช่องให้ใช้เก็บของเพิ่มได้ ส่วนฟูกที่นอนกับเครื่องนอนนั้นไม่ได้แถมมาค่ะ ให้ผู้อยู่อาศัยเป็นคนเลือกเองน่าจะถูกใจกว่า

ใครที่ชอบดูทีวีตอนนอนสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้แบบนี้ และสามารถติดตั้งพวกชั้นวางของเล็ก ๆ สำหรับของกระจุกกระจิกเพิ่มได้อีก

จากห้องนอนจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

บริเวณด้านหน้าห้องน้ำจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in ให้แบบนี้ค่ะ โดยที่หน้าบานฝั่งหนึ่งจะเป็นกระจกบานใหญ่ ใช่ส่องเช็กความเรียบร้อยตอนแต่งตัวได้พอดี

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งโซนแห้งโซนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีขาว-เทา ส่วนการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของแบรนด์ American Standard และ Kohler

มีอ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลังให้เราใช้วางของได้

พื้นโซน Shower ทำลดระดับกันน้ำไหลย้อน ส่วนนี้ทางโครงการติดตั้ง Tempered Glass มาให้ดูเป็นไอเดีย เราติดตั้งเพิ่มเองได้นะคะ การใช้งานจะได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น จะใช้เป็นม่านกั้นอาบน้ำก็ได้เช่นกัน

ภายในมีชุด Hand Shower พร้อมจานวางสบู่ ชั้นวางของ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ซึ่งเรายังสามารถติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเข้าไปได้อีกหลายชั้นเลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus Type BP3 ขนาด 36.50 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 36.5 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย 1-2 คน และรองรับได้ถึง 3 คนเลยค่ะ ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมสู่ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ โดยห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับระเบียง ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางแบบ Double Access เพื่อให้ห้องนอนได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเมื่อมีแขกมาเยี่ยมเยียน ไม่ต้องเข้าห้องน้ำผ่านห้องนอนค่ะ

พอเข้ามาภายในห้องจะรู้สึกว่าห้องมีความกว้างขวางมากยิ่งขึ้นตามขนาด ส่วนแรกของห้องก็คือ Common Area เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร กั้นส่วนจากห้องนอนด้วยผนังทึบ ส่วนห้องอเนกประสงค์จะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องได้รับแสงจากภายนอก

ในห้องนี้ก็มีการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเหมือนเดิม ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งตัวเดิมมา

ได้โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้นั่ง 2 ตัว ถ้ามีแขกมาเรายังสามารถต่อโต๊ะและต่อเก้าอี้เพิ่มได้นะคะ เพราะว่าห้องมีความกว้างพอสมควร เหลือพื้นที่ใช้สอยเยอะมาก

และได้ชั้นวางทีวีตัวเดิมมา ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างทีเดียว โดยพื้นที่ผนังระหว่างห้องครัวและห้องน้ำก็ยังหาพวกชั้นวางของมาวางเพิ่มได้

สำหรับห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิดเหมือนเดิมค่ะ กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ภายในเราได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมา วัสดุและอุปกรณ์ที่ได้เหมือนเดิม แต่ว่าจะมีความยาวของตัวเคาน์เตอร์มากขึ้น ทำให้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าเพิ่มได้ ขนาดถึง 9 กก. เลยค่ะ

บนเคาน์เตอร์ได้พื้นที่ในการเตรียมอาหารมากว้างมากขึ้น

บนตู้ลอยก็ได้ตู้เก็บของเยอะมากขึ้นเช่นกันค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการวางผัง การใช้วัสดุ และการใช้สุขภัณฑ์ไม่ต่างไปจากห้อง 1 Bedroom เลย แต่ว่าพื้นที่ห้องจะมีความกว้างขวางมากขึ้น

ได้อ่างล้างมือวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

ที่พิเศษขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ ก็คือเราจะได้ Smart Mirror มาด้วยนะคะ สามารถใช้งาน Application ต่าง ๆ อย่าง Youtube, Facebook, Netflix รวมไปถึงใช้ฟังเพลงและเช็กอีเมลต่าง ๆ ได้

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซนอาบน้ำติดตั้ง Hand Shower, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

และตามที่บอกไปค่ะว่าเป็นห้องน้ำที่เข้าออกได้ทั้งจากฝั่ง Common Area และห้องนอน เวลามีแขกไปใครมา หรือมีเพื่อนมาค้างที่ห้อง ก็ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนของเรา

พื้นที่ภายในห้องนอนได้ขนาดแบบสบาย ๆ มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานเข้ามุม

เราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาเหมือนเดิม ขนาดกำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง ซื้อพวกเครื่องนอนมาเพิ่มก็จบแล้ว

โดยรอบเตียงยังเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สบายนะคะ ติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มแบบนี้ได้

และมีตู้เสื้อผ้า Built-in ให้ จะอยู่ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องน้ำพอดี

สำหรับห้องอเนกประสงค์จะมีขนาดกะทัดรัด สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามใจชอบนะคะ จะใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวสำหรับ WFH หรือว่าใช้เป็นห้องนอนเล็กสำหรับรองรับแขกก็ได้ โดยห้องนี้จะอยู่ติดกับระเบียง

พื้นที่ห้องนั้นก็พอจะวางโซฟาหรือ Day Bed ได้ เพราะฉะนั้นพวกโต๊ะทำงาน, เก้าอี้ หรือชั้นหนังสือก็สามารถวางได้เช่นกัน

ส่วนพวกสวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้องจะเป็นของแบรนด์ Panasonic ค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 66)

• Studio 21.15-26.40 ตร.ม. เริ่ม 2.69 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 25.68-36.02 ตร.ม. เริ่ม 2.89 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Plus 33.09-36.50 ตร.ม. เริ่ม 3.89 ล้านบาท*

• เงินจอง 999 บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท* คลิก https://bit.ly/3H7jX3D

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Moment รัชดา 19 ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาภิเษก 19 หรือซอยวิภาวดีรังสิต 16 (ซอยโชคชัยร่วมมิตร) เป็นซอยที่มีความคึกคัก เต็มไปด้วยร้านอาหารและคาเฟ่ ด้วยความที่ตั้งอยู่ในโซน New CBD อย่างรัชดา เชื่อมต่อย่าน ลาดพร้าว พระราม 9 และ CBD อโศก ได้อย่างรวดเร็ว เดินทางสะดวก รถไฟฟ้าก็มีให้ใช้ ห้างขนาดใหญ่โดยรอบก็มีให้เลือกเยอะมาก ทำให้ใช้ชีวิตได้แบบไลฟ์สไตล์ที่คนเมืองชื่นชอบ ถือว่าตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาคอนโดที่อยู่ใกล้ที่ทำงานใจกลางเมือง แต่ยังมีราคาไม่สูงมากนักค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกมากเพราะเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากฝั่งรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว และวิภาวดีรังสิต ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางอยู่แล้ว และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ อย่าง ถนนพหลโยธิน, ถนนพระราม 9 และถนนอโศก-ดินแดงได้สะดวก ไปไหนมาไหนได้ง่ายเลยค่ะจากจุดนี้ ทางด่วนก็มีให้ใช้ทุ่นเวลาเหมือนกัน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า เป็นทำเลในเมืองจึงมีรถสาธารณะให้เลือกใช้ได้เยอะมาก และที่สำคัญคือเป็นทำเลที่ล้อมรอบด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า เชื่อมต่อได้หลายสายค่ะ โดยใกล้ที่สุดคือ MRT สถานีรัชดาภิเษก เดินจากโครงการไปแค่ 450 ม.* เท่านั้น

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ เป็นโครงการที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ที่เน้นความเป็นส่วนตัวเป็นหลักเพราะมีจำนวนห้องพักอาศัยเพียง 134 ยูนิตเท่านั้น โดยมีห้องพักอาศัยมาให้เลือก 3 รูปแบบตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 1 Bedroom Plus ตามงบประมาณและความต้องการ

ซึ่งทางโครงการได้ตกแต่งห้องมาให้แบบ Fully Furnished แล้ว ได้เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ มาครบ คือซื้อพวกฟูกและชุดเครื่องนอนเพิ่มก็ Ready to move in แล้ว ดีไซน์ของชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาก็ดูหรูและสวยดีตามสไตล์หลักของโครงการ ห้องพักถูกออกแบบสัดส่วนมาดี อยู่อาศัยได้สบาย ไม่รู้สึกว่าแคบ แม้กระทั่งห้องครัวก็เป็นครัวปิดที่สามารถใช้งานได้จริงเลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการให้สิ่งอำนวยความสะดวกมาพอสมควร เมื่อเทียบกับจำนวนห้องพักอาศัยภายในโครงการก็ถือว่าใช้ได้นะ ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของ Stylish Hall Lobby และ Startup Space สำหรับนั่งทำงานพักผ่อน, Smart Locker, Synergy Gym พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบ, Sky Lap Pool พร้อม Jacuzzi มี Sunset Lounge และ Stepping Yard สำหรับนอนชมวิวรับลม  มี Scenic BBQ Station และ Starry Rooftop Theatre พร้อม รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-265-6514

Line : @themomentcondo

Website : https://themomentcondo.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิว โนเบิล งามวงศ์วาน Nue Noble Ngamwongwan
เจ้าของโครงการ	โนเบิล / Noble
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-75 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารจอดรถ 1 อาคาร อาคารร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 37 ชั้น อาคารจอดรถ 8 ชั้น อาคารร้านค้า 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 800 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type S : Studio ขนาด 22-22.30 ตร.ม. Type A : 1 Bedroom ขนาด 26-26.40 ตร.ม. Type A : 1 Bedroom ขนาด 30.20-30.40 ตร.ม. Type B : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	45% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	งามวงศ์วาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนงามวงศ์วาน ถนนติวานนท์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนประชาชื่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีจุฬาเกษม รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการฯ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการฯ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานี ม.เกษตร
ที่ตั้ง	ถ.งามวงศ์วาน ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดขาย ก.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค. 65
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ก.พ. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-11 : 100 ม. Mini Big C : 130 ม. Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 200 ม. The Mall งามวงศ์วาน : 600 ม. Lotus’s พงษ์เพชร : 800 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 2.2 กม. Esplanade แคราย : 2.5 กม. ตลาดประชานิเวศน์ 3 : 3 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 3.5 กม. ตลาดพงษ์เพชร : 3.5 กม. Urban Square : 4.5 กม. Market Place วงศ์สว่าง : 4.8 กม. Big C วงศ์สว่าง : 4.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 6 กม. ตลาดนกฮูก : 6 กม. Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 6.4 กม. Major รัชโยธิน : 6.6 กม. ตลาดบางเขน : 7 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 7 กม. Central ลาดพร้าว : 7.3 กม. Major Hollywood ปากเกร็ด : 7.4 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.5 ม. BigC แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม. Union Mall : 8.3 กม. IT Square หลักสี่ : 9.6 กม. สถานศึกษา รร.เบญจมราชนุสรณ์ : 3.5 กม. รร.ราชวินิต บางเขน : 4.3 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 4.4 กม. The Country School (Inter) : 5 กม. ISB (Inter) : 5.6 กม. St.Andrew (Inter) : 6 กม. MYIS (Inter) : 6.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 7 กม. Hampton (Inter) : 7.6 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 8 กม. รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 9.6 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 9.6 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 11 กม. Harrow (Inter) : 12 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นนทเวช : 800 ม. รพ.ทรวงอก : 1.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 3.4 กม. รพ.ชลประทาน : 6.6 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 6.9 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 7 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 7.5 กม. รพ.วิภาวดี : 8 กม. รพ.มงกุฏวัฒนะ : 8.2 กม. อื่นๆ Impact เมืองทองธานี : 7.6 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 12.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox & Smart Locker Courtyard Chilling Deck Open Space & Garden Half-Court Basketball Co-Salon Space Media Room Snack Bar & Reading Pocket Auto Massage Zone Kids Zone Laundry Room BBQ Corner Greenery Steps Breezy Pavilion Outdoor Playground Jogging Track Putting Green (Mini Golf) Co-Working Space & Creative Studio Sky Theatre Co-Kitchen Space Sky Bar & Lounge Infinity Edge Pool Windy Jacuzzi Fitness Room Boxing Zone Training Room & Yoga Fly Music Room & Karaoke Room Game Room Rooftop Garden EV Charger Face Scan Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	n/a
Website	https://nobleurl.com/3YHor7k

ที่ตั้งโครงการ

ถ.งามวงศ์วาน ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.857037, 100.536156

Nue Noble งามวงศ์วาน อยู่ติดริมถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกแคราย ช่วงระหว่างซอยงามวงศ์วาน 8 และซอยงามวงศ์วาน 12 ใกล้ถนนหลักสำคัญทั้ง ถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน

ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนโทลล์เวย์, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใกล้รถไฟฟ้า 5 สาย ทั้งสายสีม่วง, สายสีชมพู, สายสีแดง, สายสีเขียว และในอนาคตจะติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัชเพียง 300 ม.* ใช้เดินทางเข้าเมืองไปได้หลายโซนในระยะเวลาสั้น ๆ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน ใช้ถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ หรือเลยไปดินแดงวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง เส้นวิภาวดีรังสิตจะมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

หรือจากถนนงามวงศ์วานตรงมาเชื่อมเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกเกษตร จากนั้นก็ยิงยาวเข้าเมืองมาผ่านแยกรัชโยธินซึ่งเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ หรือตรงมาจะเจอห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้

---

จากถนนงามวงศ์วานมาตัดเข้าถนนประชาชื่น เชื่อมต่อเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยกรัชโยธิน สุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้ายาวไปเข้าอโศกได้เลยสะดวกดี

ถ้าไปโซนแจ้งวัฒนะ และเมืองทองธานี จากโครงการจะไปขึ้นทางด่วนศรีรัช หรือจะใช้ถนนงามวงศ์วานไปเข้าถนนประชาชื่น เชื่อมออกถนนแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อไปศูนย์ราชการฯ ได้ง่าย

---

จากถนนงามวงศ์วานวิ่งมาแยกแคราย ตัดเข้าถนนติวานนท์วิ่งไปปากเกร็ด เชื่อมต่อออกไปทางปทุมธานีได้ จะไปสิ้นสุดที่จุดตัดกับถนนรังสิต-ปทุมธานี และถนนปทุมธานี-บางปะหัน ถนนติวานนท์วิ่งมาอีกฝั่งผ่านกระทรวงสาธารณะสุข เชื่อมออกไปโซนพระราม 5 เข้าถนนนครอินทร์ มีจุดตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ได้ หรือยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก

หรือจากแยกแคราย เชื่อมเข้าถนนรัตนาธิเบศร์ เชื่อมต่อไปโซนบางใหญ่ บางบัวทองได้ มีจุดตัดเชื่อมกับ ถนนราชพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษกได้เช่นกัน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการ เพียง 300 ม.* จากโครงการตรงมุ่งหน้ามาทางแยกแครายจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วนทั้งฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง และฝั่งไปทางแจ้งวัฒนะ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.* จากโครงการใช้ถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้ามาทางถนนวิภาวดีรังสิต จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 8.7 กม.* จากโครงการมุ่งหน้ามาทางแยกแครายตัดเข้าถนนติวานนท์ เชื่อมต่อเข้าถนนนครอินทร์ จากนั้นมาตัดเข้าถนนพิบูลสงครามมุ่งหน้ามาทางสะพานพระราม 7 จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนติวานนท์ : 1.6 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 1.6 กม.
• ถนนประชาชื่น : 2.6 กม.
• ถนนสามัคคี : 3.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• ถนนสนามบินน้ำ : 3.8 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 4.6 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 5.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 6.4 กม.
• แยกแคราย : 1.6 กม.
• แยกพงษ์เพชร : 2.6 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 3.8 กม.
• แยกคลองประปา : 7 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 7.3 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 5 สาย ใกล้สุดตอนนี้เป็นสายสีม่วงคือ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.* เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีบางเขน ประมาณ 4.6 กม.* และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานี ม.เกษตรฯ ประมาณ 6.6 กม.*

---

อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านหน้าโครงการ โดยมีสถานีที่ใกล้โครงการ คือ สถานีจุฬาเกษม ส่วนตำแหน่งที่ตั้งต้องรอดูตอนสร้างอีกที นั่งมาลงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีชมพู

นั่งมาลงสถานี บางเขน เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง และถ้านั่งมาลงสถานีแยกเกษตร เพียง 4 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว

---

นอกจากนี้หน้าโครงการยังสามารถเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ได้สะดวก มีป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ รถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า และออกเมือง รถตู้ให้บริการก็เยอะครับ หรือจะเดินไปขึ้นแถว The Mall งามวงศ์วาน จะมีทั้งรถเมล์ และคิวรถตู้ที่เชื่อมไปหลายสาย ทั้งไปบางนา, รามอินทรา, ม.ราม 2, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ปากเกร็ด, พระราม 5, ปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของย่านนี้เลยครับ และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการตามริมทางเท้า และในซอย จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกหลายร้าน ยาวไปจนถึง The Mall งามวงศ์วานเลย มีทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ส้มตำ, ร้านกาแฟ, คลินิก, ร้านขายยา, ร้านสะดวกซื้อหลายร้านทั้ง 7-11, mini Big C หรือจะเดินข้ามฝั่งไปตรง Pantip Plaza งามวงศ์วาน ด้านหน้ามีเป็นเหมือนตลาดนัดขายของใช้ อาหารต่าง ๆ หลากหลายเช่นกัน

จุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจาก The Mall งามวงศ์วาน เพียง 600 ม.* เท่านั้น เป็นโครงการใหม่ที่อยู่ใกล้ที่สุดในย่านนี้เลยก็ว่าได้ เดินมา Shopping หรือเลือกร้านอาหารอร่อย ๆ ได้ตามชอบ มีโรงหนังในนี้ด้วย

เดินถัดมาอีกหน่อยเป็น Lotus’s พงษ์เพชร ห่างจากโครงการ เพียง 800 ม.* มาเดินเลือกซื้อของใช้กันได้ ตลาดใกล้ ๆ มีตลาดพงษ์เพชร, ตลาดประชานิเวศน์ 3, ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน อยู่แถวนี้หาของกินของใช้ได้ง่ายดีครับ เป็นทำเลที่สะดวกมาก ๆ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นงามวงศ์วานมี Pantip Plaza งามวงศ์วาน, The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, Tops เกษตร ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี Esplanade แคราย, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์ 2, Central รัตนาธิเบศร์, Central Westgate, Ikea บางใหญ่

ตรงเส้นแจ้งวัฒนะมี Central แจ้งวัฒนะ, Makro แจ้งวัฒนะ, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, The Avenue แจ้งวัฒนะ, BigC แจ้งวัฒนะ และตรงเส้นพหลโยธินมี Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Central ลาดพร้าว

สถานศึกษาใกล้เคียง โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น The Country School, ISB, St.Andrew Samakee,  MYIS, Hampton, Harrow และยังใกล้กับ รร.เบญจมราชนุสรณ์, รร.ราชวินิต บางเขน, รร.สตรีนนทบุรี, รร.ทานสัมฤทธิ์วิทยา, รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ ส่วนมหาวิทยาลัยมีทั้ง ม.ธุรกิจบัณฑิตย์,  ม.เกษตรศาสตร์, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, ม.ราชภัฏพระนคร

โรงพยาบาลใกล้โครงการมี รพ.นนทเวช ที่สามารถเดินมาจากโครงการได้ เพียง 700 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ มีทั้ง รพ.ทรวงอก, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.ชลประทาน, รพ.เปาโลเกษตร, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.เวิลด์เมดิคอล, รพ.วิภาวดี รพ.มงกุฏวัฒนะ

---

ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-11 : 100 ม.
• Mini Big C : 130 ม.
• Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 200 ม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 600 ม.
• Lotus’s พงษ์เพชร : 800 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 2.2 กม.
• Esplanade แคราย : 2.5 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 3 : 3 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 3.5 กม.
• ตลาดพงษ์เพชร : 3.5 กม.
• Urban Square : 4.5 กม.
• Market Place วงศ์สว่าง : 4.8 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 4.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 6 กม.
• ตลาดนกฮูก : 6 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 6.4 กม.
• Major รัชโยธิน : 6.6 กม.
• ตลาดบางเขน : 7 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 7 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.3 กม.
• Major Hollywood ปากเกร็ด : 7.4 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.4 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.5 ม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.
• Union Mall : 8.3 กม.
• IT Square หลักสี่ : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.เบญจมราชนุสรณ์ : 3.5 กม.
• รร.ราชวินิต บางเขน : 4.3 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 4.4 กม.
• The Country School (Inter) : 5 กม.
• ISB (Inter) : 5.6 กม.
• St.Andrew (Inter) : 6 กม.
• MYIS (Inter) : 6.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 7 กม.
• Hampton (Inter) : 7.6 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 8 กม.
• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 9.6 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 9.6 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 11 กม.
• Harrow (Inter) : 12 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นนทเวช : 800 ม.
• รพ.ทรวงอก : 1.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 3.4 กม.
• รพ.ชลประทาน : 6.6 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 6.9 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 7 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 7.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 8 กม.
• รพ.มงกุฏวัฒนะ : 8.2 กม.

อื่นๆ

• Impact เมืองทองธานี : 7.6 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 12.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนงามวงศ์วาน > Nue Noble งามวงศ์วาน

เริ่มจากบนถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าไปทางแยกแคราย ขวามือเป็น ม.เกษตร

ถัดมาจะผ่าน Tops ซ้ายมือ

เลยมาอีกเป็น รพ.วิภาวดี

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ขวามือเป็นที่ตั้งสถานีบางเขน

ถัดมาอีกขวามือเป็นการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร ซ้ายมือเป็น รพ.นนทเวช อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.*

ติดกันเป็น The Mall งามวงศ์วาน และ Lotus’s พงษ์เพชร อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 600 ม.*

ถัดมาขวามือเป็น Grand Plaza

และจะมองเห็นตัวโครงการโดดเด่นอยู่ตรงหน้า

ถัดมาขวามือจะผ่าน Pantip Plaza งามวงศ์วาน

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ อยู่ติดถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอย รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ Nue Noble งามวงศ์วาน โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ต่าง ๆ ตามสองฝั่งถนน ในซอยมีหอพัก และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าแปลงใหญ่ที่อนาคตอาจจะมีโครงการขึ้นได้

ในระยะใกล้ ๆ โครงการฝั่งตรงข้ามเยื้อง ๆ กัน เป็น Pantip Plaza งามวงศ์วาน มีตลาดนัดด้านหน้าขายอาหารหลายอย่าง หรือเดินไป The Mall งามวงศ์วาน ก็เพียง 600 ม.* เท่านั้น เป็นทำเลที่สะดวกมาก ๆ ครับ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วาน
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์ หอพัก และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วานฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกแคราย

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น รร.กวดวิชา วี บาย เดอะเบรน ซ้ายมือเป็นร้าน The Pizza

มองไปทางขวาจะเห็น Pantip Plaza งามวงศ์วาน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ห่างจากโครงการ เพียง 200 ม.* หรือถ้าเดินตามทางเท้าฝั่งเดียวกับโครงการไปประมาณ 600 ม.* จะเป็น The Mall งามวงศ์วาน เลยไปอีกหน่อยเป็น Lotus’s พงษ์เพชร และตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเยอะเลยครับ

หน้าโครงการมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งแคราย จะเห็นป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ ถัดไปประมาณ 300 ม.* จะเป็นทางด่วนศรีรัช ขวามือมี 7-11 เดินข้ามฝั่งมาได้สะดวกเลย

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งแยกพงษ์เพชร ซ้ายมือเป็น Pantip Plaza งามวงศ์วาน ถัดไปประมาณ 600 ม.* ขวามือเป็น The Mall งามวงศ์วาน มีทางเท้าเดินจากโครงการไปได้สะดวกเลย

---

ตัวโครงการ

Nue Noble งามวงศ์วาน กับแนวคิด THE NUE WORLD TO HAVE IT ALL อีกขั้นของการอยู่อาศัยให้ชีวิตไม่ซ้ำซากจำเจ เพราะมีกิจกรรมใหม่ ๆ ให้ Connect กับผู้คนได้อย่างเต็มแมกซ์ และอยู่ในจุดศูนย์กลางการเดินทางทั้งรถ และราง จะเข้าออก เลี้ยวซ้ายเลี้ยวขวา ก็หาทางเชื่อมไปได้ทุกที่ มาใช้ชีวิตให้ศิวิไลซ์กว่าใคร ในอีกย่านคอมมูนิตี้ของชาวนนทบุเรียนอย่าง “งามวงศ์วาน”

ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นเส้นสายชัดเจน ดูโดดเด่นในย่าน โทนสีภายนอกใช้สีเทา ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น 1 อาคาร อาคารจอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร และอาคารร้านค้า 2 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 3-0-75 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 800 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนงามวงศ์วาน ผ่านเข้ามาจะเจอวงเวียนซึ่งเป็นจุด Drop Off โดยโซนด้านหน้าพื้นที่โครงการจัดไว้เป็นส่วนของร้านค้า 4 ร้าน ที่เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้

ถัดเข้ามาสำหรับลูกบ้าน ผ่าน Drop Off วนมาด้านข้างโครงการจะเจอไม้กระดกแยกทางเข้าออก เชื่อมเข้ามายังพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง และที่จอดรถใต้อาคาร พร้อมที่จอดสำหรับ EV Charger หรือจะเชื่อมไปด้านหลังโครงการเป็นอาคารจอดรถ 8 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมจอดซ้อนคัน

ติดกับที่จอดรถกลางแจ้งจะมีสวน พื้นที่นั่งพักผ่อนทั้งแบบ Outdoor & Indoor และ Haft Court Basketball ส่วนภายในอาคารด้านหน้าจะเป็น The Lobby ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว ด้านในเป็น Mailroom และ Smart Locker

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีป้ายชื่อโครงการชัดเจน แยกทางเข้าออกสำหรับคนเดิน และทางสำหรับรถ บริเวณด้านหน้าจะไม่มีรั้วกั้น เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการในส่วนของร้านค้าหน้าโครงการได้ครับ

มุมด้านหน้าโครงการ

บริเวณทางสำหรับรถเข้าออก รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

เข้ามาจะเจอจุด Drop Off ตรงหน้า รถวนไปทางขวา

โซนแรกจะเป็นส่วนของร้านค้า 4 ร้าน มีที่จอดรถด้านหน้า 2 คัน คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ครับ

สำหรับรถของลูกบ้าน วนผ่านหน้า Lobby ตรงไปด้านข้างอาคารได้เลย

วนรถมาจะเจอกับไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งครับ

ผ่านเข้ามาซ้ายและขวาจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

สวนพักผ่อนที่เชื่อมกับตัวอาคารตกแต่งมาได้ร่มรื่น

มี Pavilion ไว้นั่งพักผ่อน

และมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังส่วนของ Lobby ได้

สวนอีกฝั่งด้านหน้าเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

และมีที่จอดรถใต้อาคาร พร้อมที่จอดสำหรับ EV Charger

เดินเข้ามาในสวนอีกฝั่ง ตกแต่งมาได้ร่มรื่นดีครับ มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม

จัดวางชุดโต๊ะนั่งกลางแจ้งหลายชุด พร้อมร่มบังแดด เป็นมุมนั่งพักผ่อนได้บรรยากาศดีเลย

ถัดมาเป็นอาคารหลังคาทรงจั่ว ผนังเป็นกระจกมองเชื่อมต่อกัน

ภายในเป็นจัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ ทานอาหารในนี้ก็ได้ มีเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจานไว้รองรับ

ผนัง 3 ด้านเป็นกระจกสูงถึงฝ้า เปิดรับวิวสวนด้านนอก

ถัดมามีมุมนั่งพักผ่อนด้านนอกอีกจุด บรรยากาศร่มรื่นมาก ๆ ครับ

ติดกันจะเป็น Half-Court Basketball

มีแป้นบาส พร้อมลูกบาสเกตบอลไว้ให้ และยังได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่อีกด้วย

เงยหน้ามองตัวอาคาร

ถัดมาเป็นทางเชื่อมสำหรับรถเข้าไปยังอาคารจอดรถขวามือ ซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมไป Lobby

ทางเชื่อมเข้าที่จอดรถในอาคาร ความสูงรถไม่เกิน 2.1 ชั้น

เข้ามาด้านในแบ่งที่จอดรถ 2 ฝั่ง วนจอดได้ถึงชั้น 8 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน

อาคารจอดรถมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร

กลับมาด้านหน้าทางเข้า Lobby ตรงบริเวณจุด Drop Off ด้านหน้าเป็นกระจกเต็มผนังเปิดรับแสงเข้าไปได้ในได้เยอะ

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในโถง Lobby ตกแต่งในสไตล์ Mid-Century Modern ใช้เส้นสายของรูปทรงเราขาคณิต เพื่อให้ดูเรียบง่าย และมีความ Modern ในตัว ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ทำให้ดูโปร่ง ไม่อึดอัด พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ภายในจะแบ่งโซนเป็นมุมนั่งพักผ่อน จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด ไว้เป็นจุดนัดรับแขกก็ได้

มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ พร้อมป้ายชื่อโครงการชัดเจน

มุมนั่งพักผ่อนอีกโซน แบ่งแยกส่วนด้วยเสาของอาคาร ลูกบ้านมานั่งใช้งานสามารถแยกเป็นส่วนตัวได้

ถัดเข้ามาขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ด้านในเป็น Mailroom ห้องนิติ และห้องน้ำ

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องนิติ ขวามือเป็น Mailroom และห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นประตูเชื่อมออกไปยังอาคารจอดรถได้

ภายใน Mailroom ตกแต่งดูเรียบง่าย

ด้านในเป็น Smart Locker ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน รับพัสดุได้นอกเวลาทำการนิติบุคคล

ถัดมาอีกขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงหน้าเป็นประตูเชื่อมออกไปอาคารจอดรถ

ภายในห้องน้ำชายมีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และห้องน้ำ 2 ห้อง

ประตูทางเข้าโถงลิฟต์เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้ต้องใช้ Keycard หรือสแกนใบหน้า ภายในโถงลิฟต์สูงโปร่ง พร้อมผนังกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อกชั้นต้องใช้ Keycard

---

แปลนชั้น 2-5

ชั้น 2-5 เหมือนกันทุกชั้น เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีชั้นละ 23 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 3 ยูนิต, 1 Bed 16 ยูนิต, 1 Bed Plus 4 ยูนิต จัดวางแปลนแบบ Double Corridor คือแบ่งห้องพักออกเป็นสองฝั่ง และเว้นทางเดินตรงกลาง ตำแหน่งลิฟต์โดยสารจะอยู่ตรงช่วงมุมอาคารฝั่งทิศตะวันตก ลิฟต์ขนของอยู่โซนด้านหลังอาคาร บันไดหนีไฟอยู่ติดกับลิฟต์

---

แปลนชั้น 6

ชั้น 6 เป็นชั้นพักอาศัย มี 18 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 3 ยูนิต, 1 Bed 12 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต และโซนด้านหลังอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีประตูแยกโซนส่วนพักอาศัยไว้ให้ มี Co-Salon Space, Media Room, Snack Bar & Reading Pocket, Auto Massage Zone, Kids Zone, Laundry และที่ชั้นนี้จะมีทางเดินเชื่อมต่อกับอาคารจอดรถ

ขึ้นมาที่ชั้น 6 บริเวณโถงลิฟต์ส่วนพักอาศัย

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัยในแต่ละชั้น ดูสว่างไม่อึดอัด

ที่ชั้น 6 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ลูกบ้านที่อยู่ชั้นนี้ สามารถเดินเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางได้เลย มีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Keycard ส่วนลูกบ้านชั้นอื่นขึ้นมาใช้งานได้จากลิฟต์ขนของ หรือเชื่อมมาจากอาคารจอดรถก็ได้

เดินออกมาซ้ายมือจะแบ่งโซนเป็น Co-Salon Space, Media Room, Snack Bar & Reading Pocket, Auto Massage Zone, Kids Zone, Laundry Room

ภายใน Co-Salon Space แบ่งเป็นห้องส่วนตัว ลูกบ้านมาใช้งานได้เลย อาจจะมีช่างแต่งหน้าทำผมส่วนตัวจ้างมาที่โครงการได้เลยสะดวกมาก

มุมนี้เป็นเคาน์เตอร์พร้อมเก้าอี้เหมือนร้านเสริมสวยครับ

อีกฝั่งไว้นั่งคอย และมีเตียงนอนสระผมมาให้ด้วยครับ

ถัดมาเป็น Media Room ภายในมีชุดโต๊ะนั่ง พร้อมจอทีวีขนาดใหญ่ มานั่งดูหนัง ฟังเพลง หรือเล่นเกมส์ก็ได้ และยังมี Board Game ไว้ให้นั่งเล่นอีกด้วยครับ

ถัดมาเป็น Laundry Room มีเครื่องซักผ้า อบผ้าแบบหยอดเหรียญ หรือผ่านแอปพลิเคชันในมือถือก็ได้

อีกโซนเป็น Snack Bar & Reading Pocket และ Auto Massage Zone ขวามือมีประตูเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถ

Snack Bar มีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร พร้อมอ่างล้างจาน และไมโครเวฟ อีกฝั่งมีตู้ขายอาหารของ 7-11 ใช้งานได้สะดวกดีครับ

ถัดมาเป็น Reading Pocket และ Auto Massage Zone มีชุดโต๊ะให้นั่งรับประทานอาหาร หรือนั่งอ่านหนังสือ ทำงานก็ได้ และมีเก้าอี้นวดไฟฟ้ามาให้อีก 1 ตัว

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Kids Zone

มีเครื่องเล่นเด็ก ๆ ไว้รองรับ พร้อมที่นั่งพักคอย

---

แปลนชั้นดาดฟ้าอาคารจอดรถ

ชั้นดาดฟ้าอาคารจอดรถ เป็นชั้นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ โดยแบ่งเป็นโซนต่าง ๆ ทั้ง BBQ Corner, Greenery Steps, Breezy Pavilion, Outdoor Playground, Jogging Track, Putting Green (Mini Golf) การขึ้นมาใช้งานสามารถใช้ลิฟต์อาคารจอดรถขึ้นมาที่ชั้น 8 และเดินบันไดขึ้นมาได้เลย

ภาพมุมสูงของอาคารจอดรถ  จะเห็นว่าเป็นพื้นที่สวนทั้งหมด จัด Landscape ได้สวยดีครับ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 8 ของอาคารจอดรถ จากนั้นเดินขึ้นบันไดตรงหน้าไปชั้นดาดฟ้าได้เลย ขวามือเป็นทางเชื่อมเข้าอาคารพักอาศัยชั้น 6 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางนั่นเองครับ

ขึ้นมาบนชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ จะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ตกแต่งสวยมาได้ร่มรื่น โดยโซนแรกนี้จะเป็น BBQ Corner ลูกบ้านนำอาหารขึ้นมาทานได้ จัดปาร์ตี้ BBQ ก็ได้ มีเตาปิ้งไว้ให้ด้วย มุมนั่งพักผ่อนจัดมาให้เยอะดี

ถัดมาเป็น Greenery Steps สวนเล่นระดับ ถัดจัดปาร์ตี้มุมนี้เป็นเหมือน Stage ได้เลยครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาฝั่งนี้เป็น Putting Green (Mini Golf) ฝึกซ้อมก่อนออกรอบได้เลย

ถัดมาเป็นมุมสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นเด็ก จะเห็นว่าทางโครงการให้ต้นไม้ใหญ่มาเยอะมากครับ ดูร่มรื่นทั้งโครงการเลย

รอบ ๆ สวนจะเป็น Jogging Track ลูกบ้านมาวิ่งออกกำลังกายได้

 

ด้านในเป็น Breezy Pavilion พื้นที่พักผ่อนแบบ Indoor

ภายในจัดมุมนั่งพักผ่อนมาให้หลายจุด หรือมานั่งทำงานก็ได้

ผนังรอบด้านเป็นกระจกทั้งหมด เปิดรับวิวสวนด้านนอก เหมาะกับการนั่งพักผ่อนชมวิวสวน

เข้ามาด้านในห้องฟิตเนส ภายในมีเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มีม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน ลู่วิ่งไฟฟ้า เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ เครื่องเดินออกกำลังกาย และชุดดัมเบล

ไว้นั่งพักผ่อน หรือออกกำลังกายยามเช้า หรือจะขึ้นมารับลมชมวิวก็ได้ ฝั่งโซนด้านหน้าก็มีนะครับ ขึ้นบันไดหนีไฟจากส่วน Co-Kitchen Space ได้เลย

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการทิศเหนือมองออกไปทางแจ้งวัฒนะ วิวโล่ง ๆ เลยครับ ซ้ายมือจะเห็นแนวทางด่วนศรีรัช

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.5 x 0.60 ซม. วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้เพิ่มเติมได้ ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.

มองกลับเข้าไปในห้อง

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan)
เจ้าของโครงการ	บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-81.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	207 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	67 คัน (32%)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง กลางปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (ม.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 56,785 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 800 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม. รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม. The Street รัชดา : 4.3 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม. Union Mall : 4.8 กม. Esplanade Cineplex : 5 กม. Plaza Lagoon : 5.2 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม. Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม. Central พระราม 9 : 5.6 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม. Central Festival Eastville : 6 กม. Fortune Town : 6.1 กม. Central ลาดพร้าว : 6.3 กม. CDC : 6.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม. Show DC : 7.3 กม. The Crystal : 7.6 กม. Mixt จตุจักร : 7.7 กม. JJ Mall : 8.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม. ตลาดอินดี้ : 4.2 กม. Jodd Fairs : 6.1 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม. สถานศึกษา รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม. ม.หอการค้า : 4.9 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม. รร.หอวัง : 5.8 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม. รพ.วิมุต : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม. อื่น ๆ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม. สยามนิรมิตร : 4.9 กม. สวนรถไฟ : 6.6 กม. สวนจตุจักร : 8.2 กม. วัดพระราม 9 : 8.3 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม. สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. CW Tower : 4 กม. True Tower 1 : 5 กม. สถานทูตกัมพูชา : 5 กม. RS Tower : 5.2 กม. สถานทูตลาว : 5.2 กม. G Tower : 5.7 กม. Unilever House : 6 กม. สถานทูตจีน : 6.2 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม. SET : 6.4 กม. AIA : 6.5 กม. การรถไฟฟ้า : 6.7 กม. กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส Co-Working Space สวนพักผ่อน เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	090-048-4048 / LINE : https://lin.ee/2kRpbag
Website	https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.792540, 100.588304

ทำเลที่ตั้ง โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะอยู่ในย่านที่พักอาศัย โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว แต่ก็เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก-ถนนลาดพร้าวได้ง่าย แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบอีกด้วย ใครที่ทำงานอยู่ในโซนรัชดาภิเษก-ลาดพร้าว-ห้วยขวาง สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า เพราะโครงการยังอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนที่เชื่อมจากฝั่งถนนพหลโยธิน ตัดผ่านถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนรัชดาภิเษก จนไปถึงถนนลาดพร้าว ซึ่งถนนแต่ละเส้นที่กล่าวมาก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลักทั้งสิ้น ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยจะเชื่อมต่อกับ ถนนพระราม 9, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนอโศก-ดินแดง ทำให้เชื่อมต่อเข้าสู่โซน CBD อย่างโซนอโศก-สุขุมวิทและไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ -ปริมณฑลได้ง่าย

โดยตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง คือทั้งจากฝั่งถนนสุทธิสารวินิจฉัย และจากฝั่งถนนลาดพร้าวทางซอยลาดพร้าว 48 ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางได้ดีพอสมควรค่ะ

ทางด่วน ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งออกไปทางพระราม 2 ได้อีกทาง หรือจะวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อขึ้นไปทางรังสิตก็ได้ค่ะ

และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนาได้ และยังใช้วิ่งขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้อีกด้วย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 950 ม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.9 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 3.2 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.6 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้สามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่ายเช่นกันค่ะ อย่างบนถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าวจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายมาก ๆ เชื่อมต่อไปได้ทุกที่ จะเรียกหาวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ก็ไม่ยากเหมือนกัน

และที่สำคัญคือทำเลนี้ยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสารประมาณ 1.9 กม. จากโครงการ สำหรับสาย Active ที่ชอบออกกำลังกายและชอบเดินอยู่แล้ว สามารถเดินไปได้ไม่ยาก ใช้เวลาราว ๆ 20 นาที หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยถือว่ามีความคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยค่ะ เพราะเต็มไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ และถ้าเราออกไปที่ถนนใหญ่บนเส้นรัชดาภิเษกจะเป็นย่านธุรกิจที่มีพวก Office Building อยู่เยอะมาก

เช่น อาคารเมืองไทยประกันชีวิต, CW Tower, True Tower 1, RS Tower, G Tower, Unilever House, MCOT, SET, AIA รวมไปถึง สถานทูตกัมพูชา, สถานทูตลาว, สถานทูตจีน, การรถไฟฟ้า, กระทรวงแรงงาน และ สนง.ใหญ่การบินไทย ทำให้มีตลาดใหญ่ ๆ อย่าง ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดห้วยขวาง และ Jodd Fairs คอยรองรับปากท้องของบรรดาพนักงานออฟฟิศในโซนนี้

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่จะมีทั้ง Central พระราม 9, Fortune Town, The Street รัชดา รวมไปถึง บุญถาวร, Esplanade, Big C Extra และ Home Pro เกาะกลุ่มอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน ให้เดิน Shopping ดูของหลังเลิกงานกันได้ รวมไปถึง สถานที่จัดแสดงนิทรรศการและจัดการแสดงเพื่อการเสพย์ศิลป์อย่าง ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และสยามนิรมิตร ได้หลายรสชาติในทำเลเดียว 

ถ้าออกไปในย่านลาดพร้าวแหล่ง Shopping ยอดนิยมก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับ Fashion Mall อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน พอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Extra ลาดพร้าว, Big C Supercenter ลาดพร้าว และ Lotus’s ลาดพร้าว ที่อยู่ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว แถมยังมีตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้, รัชดาไนท์บาซ่าร์ และ Plaza Lagoon ให้หาอะไรอร่อย ๆ รับประทานกันได้อีกด้วย

อีกจุดนึงที่อยู่ไม่ไกลก็คือตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Festival Eastville, CDC และ The Crystal รวมไปถึงโซนจตุจักร ที่มีทั้ง Mixt จตุจักร, JJ Mall, ตลาดนัดสวนจตุจักร ซึ่งจะอยู่ใกล้ ๆ กับ สวนรถไฟ, สวนจตุจักร และสนามกีฬากองทัพบก ไปเดินเล่นพักผ่อนและออกกำลังกายในวันหยุดได้

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดัง ทั้ง รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.นานาชาติ KIS, ม.หอการค้า, รร.สุรศักดิ์มนตรี, ม.เซนต์จอห์น, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา, รร.หอวัง และ รร.นานาชาติสิงคโปร์

อีกทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4, รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.พระราม 9, รพ.ทหารผ่านศึก, รพ.ปิยะเวท, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.กรุงเทพ ทำให้ใช้ชีวิตได้สะดวกสบายตามสไตล์ของคนเมืองค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม.
• รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม.
• The Street รัชดา : 4.3 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• Union Mall : 4.8 กม.
• Esplanade Cineplex : 5 กม.
• Plaza Lagoon : 5.2 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม.
• Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม.
• Central พระราม 9 : 5.6 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม.
• Central Festival Eastville : 6 กม.
• Fortune Town : 6.1 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• CDC : 6.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• Show DC : 7.3 กม.
• The Crystal : 7.6 กม.
• Mixt จตุจักร : 7.7 กม.
• JJ Mall : 8.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม.
• ตลาดอินดี้ : 4.2 กม.
• Jodd Fairs : 6.1 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม.
• ม.หอการค้า : 4.9 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม.
• รร.หอวัง : 5.8 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม.
• รพ.วิมุต : 4.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม.

อื่น ๆ

• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม.
• สยามนิรมิตร : 4.9 กม.
• สวนรถไฟ : 6.6 กม.
• สวนจตุจักร : 8.2 กม.
• วัดพระราม 9 : 8.3 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม.

สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• CW Tower : 4 กม.
• True Tower 1 : 5 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 5 กม.
• RS Tower : 5.2 กม.
• สถานทูตลาว : 5.2 กม.
• G Tower : 5.7 กม.
• Unilever House : 6 กม.
• สถานทูตจีน : 6.2 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม.
• SET : 6.4 กม.
• AIA : 6.5 กม.
• การรถไฟฟ้า : 6.7 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 > โครงการ HI 48 สุทธิสาร

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษกกันค่ะ โดยจะเป็นช่วงที่ข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวมาแล้ว มุ่งหน้าสู่แยกรัชดา-สุทธิสาร โดยข้างหน้าของเรานี้เองจะมีอุโมงค์ลอดข้ามแยกรัชดา-สุทธิสาร ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สุทธิสาร

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย

ช่วงต้น ๆ ของถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนขนาด 4 เลน จากนั้นจะลดลงมาเหลือ 2 เลน ภายในซอยมีความคึกคักมากพอสมควร มีกิจการร้านค้าตลอด 2 ข้างทาง

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์

จากซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ตรงเข้าไปประมาณ 950 เมตรก็จะถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร ค่ะ

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีพวกร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควรเลยค่ะ เราขับผ่านทั้ง 7-11 และ CP Freshmart

ตรงไปเรื่อย ๆ จนสุดซอยแล้วเลี้ยวขวาตรงทางสามแยกเข้าซอยลาดพร้าว 48

จากซอยลาดพร้าว 48 จะเชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 ให้เราตรงเข้าไปจนสุดซอย

ตรงมาจนสุดซอยถึงทางสามแยก โครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรา

เรามาถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร กันแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นพื้นที่อยู่อาศัย ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ทำให้บรรยากาศเงียบสงบและได้ความเป็นส่วนตัวสูง

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลอง
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพิบูลอุปถัมภ์

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บริเวณท้ายซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ทางฝั่งซ้ายตรงเข้าไปจะเป็นซอยตัน

ทางฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งท้ายซอยเป็นซอยตันเช่นกัน 

เราจะเดินย้อนออกไปทางฝั่งหน้าปากซอยกันค่ะ บรรยากาศภายในซอยดูเงียบสงบ แต่ก็ไม่ได้ดูเปลี่ยว เพราะมีอาคารบ้านเรือนอยู่ตลอดทาง

มีอะพาร์ตเมนต์อยู่ด้วยค่ะสูง 6 ชั้น

บ้านพักอาศัยภายในซอย ส่วนใหญ่สร้างกันสูงประมาณ 2 ชั้น

เราตรงไปประมาณ 400 เมตรจากหน้าโครงการจะมี 7-11 อยู่ 1 สาขา สะดวกเลยค่ะเวลาจะหาอะไรรับประทานง่าย ๆ

สำหรับ Sales Gallery ของโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ภายในซอย 20 มิถุนา แยก 10 ตามพิกัดนี้ 13.785272, 100.583251

ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery สามารถ Walk-in เข้ามาชมห้องตัวอย่างได้เลยนะคะ จะเปิดทำการตั้งแต่เวลา 9.30-18.30 น. ของทุกวัน

ภายในมี Model จำลองให้ดูภาพรวมของโครงการว่าจะมีหน้าตาเป็นแบบนี้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะเป็นรูปแบบของ Low Rise Condominium สูง 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 207 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง เดินทางและใช้ชีวิตได้สะดวก แล้วยังมีความปลอดภัยได้ความสบายใจในการอยู่อาศัยอีกด้วย

ตัวอาคารออกแบบมาอย่างเรียบง่ายด้วยสีขาว-เทา ตัดกับเส้นสีทองทำให้ดูหรูมากขึ้น และมีการทำลูกเล่นของ Facade ให้ยื่นสลับไปมา

แปลนชั้น 1 ตรงทางเข้า-ออกโครงการจะมี Security Gate เป็นป้อม รปภ. พร้อมกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก รองรับการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card พอเข้าไปด้านในโครงการแล้วจะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รองรับการจอดรถได้ทั้งหมด 67 คันหรือคิดเป็น 32% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย ถัดออกไปนอกตัวอาคารจะมีพื้นที่สวนพักผ่อนให้ลูกบ้านไปนั่งเล่นพักผ่อนกันได้

จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่พื้นที่ภายในอาคาร เป็นพื้นที่ Lobby มีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอย ด้านข้างเป็นห้องนิติบุคคล ซึ่งเป็นทีมนิติจากทางโครงการเอง อีกฝั่งจะเชื่อมสู่ Lift Lobby ภายในมี Mailbox และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน  

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อนท้ายโครงการ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ให้ร่มเงา เหมาะสำหรับการนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ก่อนเชื่อมสู่ Lift Lobby มีชุดโต๊ะเก้าอี้รองรับการนั่งพักคอยได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby มี Mailbox สำหรับลูกบ้านทั้งโครงการ และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยงาม

แปลนชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด โดยมีการออกแบบพื้นที่ชั้น 2 ส่วนหนึ่งเป็น Main Facilities มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และมี Co-Working Space พร้อม Wi-Fi รองรับการทำงานอ่านหนังสือได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร เป็นขนาดสระที่รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายได้ ออกแบบผนังด้านข้างสระเป็นผนังสูงเพื่อบดบังสายตาจากภายนอกเพื่อความเป็นส่วนตัว แล้วตกแต่งให้เป็น Green Wall ช่วยสร้างความสดชื่น และพื้นที่ด้านข้างสระยังมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนรับลมได้ด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ขนาดพื้นที่ห้องกำลังดี มีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ได้วิวสระว่ายน้ำผ่านทางผนังกระจกบานใหญ่ เดี๋ยวต้องรอดูของจริงว่าทางโครงการจะลงเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้างนะคะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Space ภายในมีโต๊ะบาร์, ชุดโต๊ะเก้าอี้ และชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้ รองรับการใช้งานต่างรูปแบบกัน รองรับการทำงานคนเดียวหรือทำงานกันเป็นกลุ่มก็ได้ เหมาะสำหรับคนที่ต้อง WFH อยากเปลี่ยนบรรยากาศจากการทำงานในห้อง ก็มาใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้เลยค่ะ

แปลนชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 30 ห้องด้วยกัน มีการวางผังอาคารแบบเรียบง่ายในรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า และวางห้องพักอาศัยขนาบทางเดินแบบ Double Corridor โดยพยายามเลี่ยงไม่ให้ประตูห้องของแต่ละฝั่งอยู่ตรงกันเพื่อความเป็นส่วนตัว

และนี่ก็คือโมเดลจำลองตัวอาคารค่ะ

ภาพด้านหน้าโครงการบริเวณทางเข้า-ออก มีระบบรักษาควาปลอดภัยให้ 24 ชม.

สวนพักผ่อนบริเวณท้ายโครงการให้เดินเล่นและนั่งพักผ่อน

Main Facilities บนชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ Co-Working Space จัดเอาไว้ในโซนเดียวกัน

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการจะมีแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. แบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. โครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted ได้เป็นห้องเปล่าพร้อมครัวและห้องน้ำ โดยทางโครงการออกแบบห้องมาโดยเน้นความเป็นสัดส่วนของแต่ละฟังก์ชัน แบ่งพื้นที่ห้องได้ออกเป็น 5 ส่วนด้วยกันคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง โดยจะกั้นส่วนพื้นที่ห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนห้องครัวจะถูกแยกโซนออกไปค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบติดมือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส  

พื้นที่ภายในห้องปูด้วยพื้น SPC ลายไม้แบบนี้ ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ให้ความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.4 เมตร ทางโครงการได้ตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้โทนสีที่ดูสดใสให้เหมาะกับวัยรุ่นและคนรุ่นใหม่

สำหรับการออกแบบจะเน้นเรื่องของความเป็นสัดส่วน เพื่อทำให้สามารถอยู่อาศัยได้สบาย โดยแยกโซนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน

พื้นที่ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลางและโต๊ะข้างได้ หรือจะขยายเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งแทนก็ลงตัว จะได้ใช้นอนเล่นได้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามเราวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้ จะแบ่งพื้นที่สักส่วนนึงออกมาเพื่อวางชั้นวางรองเท้าก็ได้ และยังสามารถทำชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้อีกด้วย จะได้มีพื้นที่ในการเก็บของมากยิ่งขึ้น

ระยะดูทีวีภายในห้องประมาณ 2 เมตรกว่า ๆ ดูทีวีจอ 40-50 นิ้วกำลังพอดี

ถัดมาเราจัดพื้นที่เป็นมุมรับประทานอาหารได้พอดี วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมได้แบบนี้ ที่ผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของเพิ่ม ใช้วางพวกของตกแต่งห้องหรือขวดเครื่องปรุงเพิ่มได้นะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเข้าสู่พื้นที่ห้องนอนแล้วนะคะ เหตุผลนึงที่ช่วยทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมากขึ้นก็คือ การกั้นส่วนพื้นที่ห้องด้วยประตูบานกระจกเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสูงถึงฝ้าเพดาน เพื่อให้พื้นที่ดูเชื่อมต่อกัน และทำให้ Living Area รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างของห้องนอนได้

ส่วนหน้าต่างของห้องนอนใช้เป็นบานเลื่อนบานใหญ่เหมือนกัน โดยใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทั้งยังกรองแสงได้ในเวลาเดียวกัน เราได้ขนาดพื้นที่ภายในห้องนอนมากำลังดี วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตกับโต๊ะข้าง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดี ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ห้องเป็นทางเดินได้ตามที่ห้องตัวอย่างจัดมาให้ดูเลยค่ะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตไม่ต้องชิดหน้าต่างมาก ยังเหลือพื้นที่เดินเปิด-ปิดหน้าต่างและผ้าม่านได้

ห้องตัวอย่างใช้หน้าบานตู้เสื้อผ้าเป็นบานกระจกเงาเต็มบาน ยืนแต่งตัวเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก และทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย

สำหรับห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป ถ้าใครที่ชอบครัวปิดเราก็กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนด้านหน้าห้องได้ แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องกลิ่น หรือไม่ได้ทำอาหารทานเองบ่อย ๆ ก็ปล่อยเป็นทางเดินโล่ง ๆ แบบนี้ก็โอเคอยู่แล้วค่ะ

พื้นที่ห้องครัวจะเป็นห้องลักษณะหน้าแคบแต่ยาว ทางโครงการเตรียมเคาน์เตอร์ครัวมาให้เราแล้ว แต่เหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้

ตัวเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องหน้าตาแบบนี้ ใช้โทนสีขาวและสีไม้

มีอ่างล้างจานของ Hafele ติดตั้งมาให้ขนาด 1 หลุม Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ กันพวกรอยขีดข่วนและกันน้ำได้ดี

ใต้เคาน์เตอร์มีพื้นที่สำหรับเก็บพวกจานชามช้อนส้อมและอุปกรณ์เครื่องครัวได้พอสมควร

บนตู้ลอยก็เช่นกัน มีชั้นวางของและช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟได้ ภาพรวมคือครัวนี้เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเบา ๆ แต่ถ้าใครที่ต้องการทำอาหารจริงจังก็ซื้อพวกเตาไฟฟ้ามาใช้เพิ่มได้นะคะ

ข้อดีอย่างนึงคือครัวนี้สามารถระบายอากาศได้ดีด้วยเพราะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียง มีการกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบท่อเตรียมไว้ให้ใช้เป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้

ส่วนใครที่ต้องการติดแอร์ในห้อง แนะนำให้แขวน Condensing Unit ขึ้นไปแบบนี้จะได้ไม่เสียพื้นที่ระเบียงไปค่ะ 

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ฝั่งด้านใน

บริเวณด้านหน้าห้องจะมีพื้นที่โถงระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ กลายเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งทำงาน วางโต๊ะทำงานขนาดมาตรฐานได้พอดี แล้วยังสามารถติดตั้งชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้ด้วย จะได้ใช้วางพวกหนังสือและอุปกรณ์เครื่องเขียนต่าง ๆ ได้

ห้องน้ำมีการตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องเซรามิกทั้งพื้นและผนัง ใช้สีและลวดลายแบบนี้ และติดกระจกเงาให้เต็มผนังเลย มีการแบ่งโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Hafele ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อม Low Wall ก่อมาให้ใช้วางของใช้ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ฝั่งด้านในเป็นโซน Shower มีธรณีกันน้ำไหลย้อนก่อมาให้ ได้พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี 

ด้านในมี Hand Shower ติดตั้งมาให้แบบนี้ โดยเราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered หรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ส่วนการระบายอากาศจะใช้พัดลมดูดอากาศ โดยติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว

นอกจากนี้พวกสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้เป็นของแบรนด์ Bticino ค่ะ

---

:::: ราคา (มกราคม 2566) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 999 บาท

• เงินกองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน
• โปรโมชันรับส่วนลดสูงสุดถึง 310,000 บาท*
• แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ (TV 40 นิ้ว, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ และเครื่องทำน้ำอุ่น)* 

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว นับว่าเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับ First Jobber หรือพนักงานออฟฟิศที่ไม่ได้จำเป็นต้องมีเงินเดือนสูงมาก ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ เพราะโครงการอยู่เข้ามาในซอย ทำให้แต่ได้ราคาต่อตารางเมตรที่ถูกลงมาเยอะพอสมควร 

จากซอยก็เชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ง่าย และด้วยความที่ว่าทำเลนี้อยู่ใกล้ย่านธุรกิจ จึงมีพวก Office Building อยู่เยอะมาก พวกตลาดและห้างใหญ่ ๆ ก็เช่นกัน เช่น The Street รัชดา, Central พระราม 9, Central ลาดพร้าว, Central Eastville โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำก็มีอยู่ใกล้ ๆ มากมาย ทำให้สามารถใช้ชีวิตหรือเดินทางไปทำงานได้สะดวกสบายตามไลฟ์สไตล์ที่คนรุ่นใหม่ต้องการเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถเชื่อมต่อถนนหลัก ๆ อย่าง เส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ได้ง่าย เชื่อมต่อเข้าโซนอโศก-สุขุมวิทได้สบาย ๆ แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบให้ใช้งานกันได้หลายจุด ไม่ว่าจะเป็นทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช จึงเชื่อมต่อไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นโครงการที่เน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยโครงการอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 6 นาที* สำหรับสาย Active สามารถเดินไปถึงได้ไม่ยาก หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาที ตัวเลือกของคนที่ชอบนั่งรถเมล์ก็มีเช่นกันค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ  โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้ และมีจำนวนยูนิตพักอาศัยไม่เยอะมาก โดยจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ทั้งโครงการ ซึ่งเป็นขนาดห้องที่สามารถคนเดียวหรือว่าอยู่เป็นคู่ก็อยู่อาศัยได้สบาย โดยถือว่าเป็นขนาดห้องกำลังดีที่ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป และจัดฟังก์ชันได้อย่างลงตัว

มีการออกแบบพื้นที่ห้องมาเป็นสัดส่วนแล้ว แยกส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน โดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วน ทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ส่วนห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องเพิ่มเองได้ง่าย โดยทางโครงการขายเป็นห้องเปล่าให้เราเลือกตกแต่งห้องได้เองตามใจชอบ ส่วนเคาน์เตอร์ครัวกับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะมีให้ในห้องอยู่แล้วค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะเป็นโครงการระดับ Economy Class เน้นราคาจับต้องได้ง่าย แต่ก็ยังมีพื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้ครบครัน ทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส , Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือ และสวนพักผ่อน ขนาดพื้นที่ของแต่ละฟังก์ชันกำลังพอเหมาะ แชร์กันระหว่าง 207 ยูนิต ถือว่าโอเคเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 090-048-4048

WEBSITE : https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ