---

---

ชื่อโครงการ	ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan)
เจ้าของโครงการ	บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-81.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	207 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	67 คัน (32%)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง กลางปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (ม.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 56,785 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 800 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม. รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม. The Street รัชดา : 4.3 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม. Union Mall : 4.8 กม. Esplanade Cineplex : 5 กม. Plaza Lagoon : 5.2 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม. Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม. Central พระราม 9 : 5.6 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม. Central Festival Eastville : 6 กม. Fortune Town : 6.1 กม. Central ลาดพร้าว : 6.3 กม. CDC : 6.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม. Show DC : 7.3 กม. The Crystal : 7.6 กม. Mixt จตุจักร : 7.7 กม. JJ Mall : 8.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม. ตลาดอินดี้ : 4.2 กม. Jodd Fairs : 6.1 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม. สถานศึกษา รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม. ม.หอการค้า : 4.9 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม. รร.หอวัง : 5.8 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม. รพ.วิมุต : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม. อื่น ๆ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม. สยามนิรมิตร : 4.9 กม. สวนรถไฟ : 6.6 กม. สวนจตุจักร : 8.2 กม. วัดพระราม 9 : 8.3 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม. สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. CW Tower : 4 กม. True Tower 1 : 5 กม. สถานทูตกัมพูชา : 5 กม. RS Tower : 5.2 กม. สถานทูตลาว : 5.2 กม. G Tower : 5.7 กม. Unilever House : 6 กม. สถานทูตจีน : 6.2 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม. SET : 6.4 กม. AIA : 6.5 กม. การรถไฟฟ้า : 6.7 กม. กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส Co-Working Space สวนพักผ่อน เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	090-048-4048 / LINE : https://lin.ee/2kRpbag
Website	https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.792540, 100.588304

ทำเลที่ตั้ง โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะอยู่ในย่านที่พักอาศัย โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว แต่ก็เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก-ถนนลาดพร้าวได้ง่าย แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบอีกด้วย ใครที่ทำงานอยู่ในโซนรัชดาภิเษก-ลาดพร้าว-ห้วยขวาง สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า เพราะโครงการยังอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนที่เชื่อมจากฝั่งถนนพหลโยธิน ตัดผ่านถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนรัชดาภิเษก จนไปถึงถนนลาดพร้าว ซึ่งถนนแต่ละเส้นที่กล่าวมาก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลักทั้งสิ้น ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยจะเชื่อมต่อกับ ถนนพระราม 9, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนอโศก-ดินแดง ทำให้เชื่อมต่อเข้าสู่โซน CBD อย่างโซนอโศก-สุขุมวิทและไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ -ปริมณฑลได้ง่าย

โดยตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง คือทั้งจากฝั่งถนนสุทธิสารวินิจฉัย และจากฝั่งถนนลาดพร้าวทางซอยลาดพร้าว 48 ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางได้ดีพอสมควรค่ะ

ทางด่วน ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งออกไปทางพระราม 2 ได้อีกทาง หรือจะวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อขึ้นไปทางรังสิตก็ได้ค่ะ

และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนาได้ และยังใช้วิ่งขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้อีกด้วย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 950 ม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.9 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 3.2 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.6 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้สามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่ายเช่นกันค่ะ อย่างบนถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าวจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายมาก ๆ เชื่อมต่อไปได้ทุกที่ จะเรียกหาวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ก็ไม่ยากเหมือนกัน

และที่สำคัญคือทำเลนี้ยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสารประมาณ 1.9 กม. จากโครงการ สำหรับสาย Active ที่ชอบออกกำลังกายและชอบเดินอยู่แล้ว สามารถเดินไปได้ไม่ยาก ใช้เวลาราว ๆ 20 นาที หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยถือว่ามีความคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยค่ะ เพราะเต็มไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ และถ้าเราออกไปที่ถนนใหญ่บนเส้นรัชดาภิเษกจะเป็นย่านธุรกิจที่มีพวก Office Building อยู่เยอะมาก

เช่น อาคารเมืองไทยประกันชีวิต, CW Tower, True Tower 1, RS Tower, G Tower, Unilever House, MCOT, SET, AIA รวมไปถึง สถานทูตกัมพูชา, สถานทูตลาว, สถานทูตจีน, การรถไฟฟ้า, กระทรวงแรงงาน และ สนง.ใหญ่การบินไทย ทำให้มีตลาดใหญ่ ๆ อย่าง ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดห้วยขวาง และ Jodd Fairs คอยรองรับปากท้องของบรรดาพนักงานออฟฟิศในโซนนี้

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่จะมีทั้ง Central พระราม 9, Fortune Town, The Street รัชดา รวมไปถึง บุญถาวร, Esplanade, Big C Extra และ Home Pro เกาะกลุ่มอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน ให้เดิน Shopping ดูของหลังเลิกงานกันได้ รวมไปถึง สถานที่จัดแสดงนิทรรศการและจัดการแสดงเพื่อการเสพย์ศิลป์อย่าง ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และสยามนิรมิตร ได้หลายรสชาติในทำเลเดียว 

ถ้าออกไปในย่านลาดพร้าวแหล่ง Shopping ยอดนิยมก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับ Fashion Mall อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน พอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Extra ลาดพร้าว, Big C Supercenter ลาดพร้าว และ Lotus’s ลาดพร้าว ที่อยู่ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว แถมยังมีตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้, รัชดาไนท์บาซ่าร์ และ Plaza Lagoon ให้หาอะไรอร่อย ๆ รับประทานกันได้อีกด้วย

อีกจุดนึงที่อยู่ไม่ไกลก็คือตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Festival Eastville, CDC และ The Crystal รวมไปถึงโซนจตุจักร ที่มีทั้ง Mixt จตุจักร, JJ Mall, ตลาดนัดสวนจตุจักร ซึ่งจะอยู่ใกล้ ๆ กับ สวนรถไฟ, สวนจตุจักร และสนามกีฬากองทัพบก ไปเดินเล่นพักผ่อนและออกกำลังกายในวันหยุดได้

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดัง ทั้ง รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.นานาชาติ KIS, ม.หอการค้า, รร.สุรศักดิ์มนตรี, ม.เซนต์จอห์น, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา, รร.หอวัง และ รร.นานาชาติสิงคโปร์

อีกทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4, รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.พระราม 9, รพ.ทหารผ่านศึก, รพ.ปิยะเวท, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.กรุงเทพ ทำให้ใช้ชีวิตได้สะดวกสบายตามสไตล์ของคนเมืองค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม.
• รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม.
• The Street รัชดา : 4.3 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• Union Mall : 4.8 กม.
• Esplanade Cineplex : 5 กม.
• Plaza Lagoon : 5.2 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม.
• Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม.
• Central พระราม 9 : 5.6 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม.
• Central Festival Eastville : 6 กม.
• Fortune Town : 6.1 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• CDC : 6.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• Show DC : 7.3 กม.
• The Crystal : 7.6 กม.
• Mixt จตุจักร : 7.7 กม.
• JJ Mall : 8.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม.
• ตลาดอินดี้ : 4.2 กม.
• Jodd Fairs : 6.1 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม.
• ม.หอการค้า : 4.9 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม.
• รร.หอวัง : 5.8 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม.
• รพ.วิมุต : 4.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม.

อื่น ๆ

• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม.
• สยามนิรมิตร : 4.9 กม.
• สวนรถไฟ : 6.6 กม.
• สวนจตุจักร : 8.2 กม.
• วัดพระราม 9 : 8.3 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม.

สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• CW Tower : 4 กม.
• True Tower 1 : 5 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 5 กม.
• RS Tower : 5.2 กม.
• สถานทูตลาว : 5.2 กม.
• G Tower : 5.7 กม.
• Unilever House : 6 กม.
• สถานทูตจีน : 6.2 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม.
• SET : 6.4 กม.
• AIA : 6.5 กม.
• การรถไฟฟ้า : 6.7 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 > โครงการ HI 48 สุทธิสาร

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษกกันค่ะ โดยจะเป็นช่วงที่ข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวมาแล้ว มุ่งหน้าสู่แยกรัชดา-สุทธิสาร โดยข้างหน้าของเรานี้เองจะมีอุโมงค์ลอดข้ามแยกรัชดา-สุทธิสาร ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สุทธิสาร

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย

ช่วงต้น ๆ ของถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนขนาด 4 เลน จากนั้นจะลดลงมาเหลือ 2 เลน ภายในซอยมีความคึกคักมากพอสมควร มีกิจการร้านค้าตลอด 2 ข้างทาง

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์

จากซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ตรงเข้าไปประมาณ 950 เมตรก็จะถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร ค่ะ

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีพวกร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควรเลยค่ะ เราขับผ่านทั้ง 7-11 และ CP Freshmart

ตรงไปเรื่อย ๆ จนสุดซอยแล้วเลี้ยวขวาตรงทางสามแยกเข้าซอยลาดพร้าว 48

จากซอยลาดพร้าว 48 จะเชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 ให้เราตรงเข้าไปจนสุดซอย

ตรงมาจนสุดซอยถึงทางสามแยก โครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรา

เรามาถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร กันแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นพื้นที่อยู่อาศัย ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ทำให้บรรยากาศเงียบสงบและได้ความเป็นส่วนตัวสูง

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลอง
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพิบูลอุปถัมภ์

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บริเวณท้ายซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ทางฝั่งซ้ายตรงเข้าไปจะเป็นซอยตัน

ทางฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งท้ายซอยเป็นซอยตันเช่นกัน 

เราจะเดินย้อนออกไปทางฝั่งหน้าปากซอยกันค่ะ บรรยากาศภายในซอยดูเงียบสงบ แต่ก็ไม่ได้ดูเปลี่ยว เพราะมีอาคารบ้านเรือนอยู่ตลอดทาง

มีอะพาร์ตเมนต์อยู่ด้วยค่ะสูง 6 ชั้น

บ้านพักอาศัยภายในซอย ส่วนใหญ่สร้างกันสูงประมาณ 2 ชั้น

เราตรงไปประมาณ 400 เมตรจากหน้าโครงการจะมี 7-11 อยู่ 1 สาขา สะดวกเลยค่ะเวลาจะหาอะไรรับประทานง่าย ๆ

สำหรับ Sales Gallery ของโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ภายในซอย 20 มิถุนา แยก 10 ตามพิกัดนี้ 13.785272, 100.583251

ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery สามารถ Walk-in เข้ามาชมห้องตัวอย่างได้เลยนะคะ จะเปิดทำการตั้งแต่เวลา 9.30-18.30 น. ของทุกวัน

ภายในมี Model จำลองให้ดูภาพรวมของโครงการว่าจะมีหน้าตาเป็นแบบนี้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะเป็นรูปแบบของ Low Rise Condominium สูง 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 207 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง เดินทางและใช้ชีวิตได้สะดวก แล้วยังมีความปลอดภัยได้ความสบายใจในการอยู่อาศัยอีกด้วย

ตัวอาคารออกแบบมาอย่างเรียบง่ายด้วยสีขาว-เทา ตัดกับเส้นสีทองทำให้ดูหรูมากขึ้น และมีการทำลูกเล่นของ Facade ให้ยื่นสลับไปมา

แปลนชั้น 1 ตรงทางเข้า-ออกโครงการจะมี Security Gate เป็นป้อม รปภ. พร้อมกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก รองรับการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card พอเข้าไปด้านในโครงการแล้วจะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รองรับการจอดรถได้ทั้งหมด 67 คันหรือคิดเป็น 32% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย ถัดออกไปนอกตัวอาคารจะมีพื้นที่สวนพักผ่อนให้ลูกบ้านไปนั่งเล่นพักผ่อนกันได้

จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่พื้นที่ภายในอาคาร เป็นพื้นที่ Lobby มีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอย ด้านข้างเป็นห้องนิติบุคคล ซึ่งเป็นทีมนิติจากทางโครงการเอง อีกฝั่งจะเชื่อมสู่ Lift Lobby ภายในมี Mailbox และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน  

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อนท้ายโครงการ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ให้ร่มเงา เหมาะสำหรับการนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ก่อนเชื่อมสู่ Lift Lobby มีชุดโต๊ะเก้าอี้รองรับการนั่งพักคอยได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby มี Mailbox สำหรับลูกบ้านทั้งโครงการ และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยงาม

แปลนชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด โดยมีการออกแบบพื้นที่ชั้น 2 ส่วนหนึ่งเป็น Main Facilities มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และมี Co-Working Space พร้อม Wi-Fi รองรับการทำงานอ่านหนังสือได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร เป็นขนาดสระที่รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายได้ ออกแบบผนังด้านข้างสระเป็นผนังสูงเพื่อบดบังสายตาจากภายนอกเพื่อความเป็นส่วนตัว แล้วตกแต่งให้เป็น Green Wall ช่วยสร้างความสดชื่น และพื้นที่ด้านข้างสระยังมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนรับลมได้ด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ขนาดพื้นที่ห้องกำลังดี มีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ได้วิวสระว่ายน้ำผ่านทางผนังกระจกบานใหญ่ เดี๋ยวต้องรอดูของจริงว่าทางโครงการจะลงเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้างนะคะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Space ภายในมีโต๊ะบาร์, ชุดโต๊ะเก้าอี้ และชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้ รองรับการใช้งานต่างรูปแบบกัน รองรับการทำงานคนเดียวหรือทำงานกันเป็นกลุ่มก็ได้ เหมาะสำหรับคนที่ต้อง WFH อยากเปลี่ยนบรรยากาศจากการทำงานในห้อง ก็มาใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้เลยค่ะ

แปลนชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 30 ห้องด้วยกัน มีการวางผังอาคารแบบเรียบง่ายในรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า และวางห้องพักอาศัยขนาบทางเดินแบบ Double Corridor โดยพยายามเลี่ยงไม่ให้ประตูห้องของแต่ละฝั่งอยู่ตรงกันเพื่อความเป็นส่วนตัว

และนี่ก็คือโมเดลจำลองตัวอาคารค่ะ

ภาพด้านหน้าโครงการบริเวณทางเข้า-ออก มีระบบรักษาควาปลอดภัยให้ 24 ชม.

สวนพักผ่อนบริเวณท้ายโครงการให้เดินเล่นและนั่งพักผ่อน

Main Facilities บนชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ Co-Working Space จัดเอาไว้ในโซนเดียวกัน

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการจะมีแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. แบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. โครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted ได้เป็นห้องเปล่าพร้อมครัวและห้องน้ำ โดยทางโครงการออกแบบห้องมาโดยเน้นความเป็นสัดส่วนของแต่ละฟังก์ชัน แบ่งพื้นที่ห้องได้ออกเป็น 5 ส่วนด้วยกันคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง โดยจะกั้นส่วนพื้นที่ห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนห้องครัวจะถูกแยกโซนออกไปค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบติดมือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส  

พื้นที่ภายในห้องปูด้วยพื้น SPC ลายไม้แบบนี้ ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ให้ความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.4 เมตร ทางโครงการได้ตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้โทนสีที่ดูสดใสให้เหมาะกับวัยรุ่นและคนรุ่นใหม่

สำหรับการออกแบบจะเน้นเรื่องของความเป็นสัดส่วน เพื่อทำให้สามารถอยู่อาศัยได้สบาย โดยแยกโซนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน

พื้นที่ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลางและโต๊ะข้างได้ หรือจะขยายเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งแทนก็ลงตัว จะได้ใช้นอนเล่นได้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามเราวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้ จะแบ่งพื้นที่สักส่วนนึงออกมาเพื่อวางชั้นวางรองเท้าก็ได้ และยังสามารถทำชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้อีกด้วย จะได้มีพื้นที่ในการเก็บของมากยิ่งขึ้น

ระยะดูทีวีภายในห้องประมาณ 2 เมตรกว่า ๆ ดูทีวีจอ 40-50 นิ้วกำลังพอดี

ถัดมาเราจัดพื้นที่เป็นมุมรับประทานอาหารได้พอดี วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมได้แบบนี้ ที่ผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของเพิ่ม ใช้วางพวกของตกแต่งห้องหรือขวดเครื่องปรุงเพิ่มได้นะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเข้าสู่พื้นที่ห้องนอนแล้วนะคะ เหตุผลนึงที่ช่วยทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมากขึ้นก็คือ การกั้นส่วนพื้นที่ห้องด้วยประตูบานกระจกเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสูงถึงฝ้าเพดาน เพื่อให้พื้นที่ดูเชื่อมต่อกัน และทำให้ Living Area รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างของห้องนอนได้

ส่วนหน้าต่างของห้องนอนใช้เป็นบานเลื่อนบานใหญ่เหมือนกัน โดยใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทั้งยังกรองแสงได้ในเวลาเดียวกัน เราได้ขนาดพื้นที่ภายในห้องนอนมากำลังดี วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตกับโต๊ะข้าง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดี ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ห้องเป็นทางเดินได้ตามที่ห้องตัวอย่างจัดมาให้ดูเลยค่ะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตไม่ต้องชิดหน้าต่างมาก ยังเหลือพื้นที่เดินเปิด-ปิดหน้าต่างและผ้าม่านได้

ห้องตัวอย่างใช้หน้าบานตู้เสื้อผ้าเป็นบานกระจกเงาเต็มบาน ยืนแต่งตัวเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก และทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย

สำหรับห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป ถ้าใครที่ชอบครัวปิดเราก็กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนด้านหน้าห้องได้ แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องกลิ่น หรือไม่ได้ทำอาหารทานเองบ่อย ๆ ก็ปล่อยเป็นทางเดินโล่ง ๆ แบบนี้ก็โอเคอยู่แล้วค่ะ

พื้นที่ห้องครัวจะเป็นห้องลักษณะหน้าแคบแต่ยาว ทางโครงการเตรียมเคาน์เตอร์ครัวมาให้เราแล้ว แต่เหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้

ตัวเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องหน้าตาแบบนี้ ใช้โทนสีขาวและสีไม้

มีอ่างล้างจานของ Hafele ติดตั้งมาให้ขนาด 1 หลุม Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ กันพวกรอยขีดข่วนและกันน้ำได้ดี

ใต้เคาน์เตอร์มีพื้นที่สำหรับเก็บพวกจานชามช้อนส้อมและอุปกรณ์เครื่องครัวได้พอสมควร

บนตู้ลอยก็เช่นกัน มีชั้นวางของและช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟได้ ภาพรวมคือครัวนี้เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเบา ๆ แต่ถ้าใครที่ต้องการทำอาหารจริงจังก็ซื้อพวกเตาไฟฟ้ามาใช้เพิ่มได้นะคะ

ข้อดีอย่างนึงคือครัวนี้สามารถระบายอากาศได้ดีด้วยเพราะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียง มีการกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบท่อเตรียมไว้ให้ใช้เป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้

ส่วนใครที่ต้องการติดแอร์ในห้อง แนะนำให้แขวน Condensing Unit ขึ้นไปแบบนี้จะได้ไม่เสียพื้นที่ระเบียงไปค่ะ 

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ฝั่งด้านใน

บริเวณด้านหน้าห้องจะมีพื้นที่โถงระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ กลายเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งทำงาน วางโต๊ะทำงานขนาดมาตรฐานได้พอดี แล้วยังสามารถติดตั้งชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้ด้วย จะได้ใช้วางพวกหนังสือและอุปกรณ์เครื่องเขียนต่าง ๆ ได้

ห้องน้ำมีการตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องเซรามิกทั้งพื้นและผนัง ใช้สีและลวดลายแบบนี้ และติดกระจกเงาให้เต็มผนังเลย มีการแบ่งโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Hafele ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อม Low Wall ก่อมาให้ใช้วางของใช้ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ฝั่งด้านในเป็นโซน Shower มีธรณีกันน้ำไหลย้อนก่อมาให้ ได้พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี 

ด้านในมี Hand Shower ติดตั้งมาให้แบบนี้ โดยเราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered หรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ส่วนการระบายอากาศจะใช้พัดลมดูดอากาศ โดยติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว

นอกจากนี้พวกสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้เป็นของแบรนด์ Bticino ค่ะ

---

:::: ราคา (มกราคม 2566) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 999 บาท

• เงินกองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน
• โปรโมชันรับส่วนลดสูงสุดถึง 310,000 บาท*
• แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ (TV 40 นิ้ว, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ และเครื่องทำน้ำอุ่น)* 

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว นับว่าเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับ First Jobber หรือพนักงานออฟฟิศที่ไม่ได้จำเป็นต้องมีเงินเดือนสูงมาก ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ เพราะโครงการอยู่เข้ามาในซอย ทำให้แต่ได้ราคาต่อตารางเมตรที่ถูกลงมาเยอะพอสมควร 

จากซอยก็เชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ง่าย และด้วยความที่ว่าทำเลนี้อยู่ใกล้ย่านธุรกิจ จึงมีพวก Office Building อยู่เยอะมาก พวกตลาดและห้างใหญ่ ๆ ก็เช่นกัน เช่น The Street รัชดา, Central พระราม 9, Central ลาดพร้าว, Central Eastville โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำก็มีอยู่ใกล้ ๆ มากมาย ทำให้สามารถใช้ชีวิตหรือเดินทางไปทำงานได้สะดวกสบายตามไลฟ์สไตล์ที่คนรุ่นใหม่ต้องการเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถเชื่อมต่อถนนหลัก ๆ อย่าง เส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ได้ง่าย เชื่อมต่อเข้าโซนอโศก-สุขุมวิทได้สบาย ๆ แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบให้ใช้งานกันได้หลายจุด ไม่ว่าจะเป็นทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช จึงเชื่อมต่อไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นโครงการที่เน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยโครงการอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 6 นาที* สำหรับสาย Active สามารถเดินไปถึงได้ไม่ยาก หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาที ตัวเลือกของคนที่ชอบนั่งรถเมล์ก็มีเช่นกันค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ  โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้ และมีจำนวนยูนิตพักอาศัยไม่เยอะมาก โดยจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ทั้งโครงการ ซึ่งเป็นขนาดห้องที่สามารถคนเดียวหรือว่าอยู่เป็นคู่ก็อยู่อาศัยได้สบาย โดยถือว่าเป็นขนาดห้องกำลังดีที่ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป และจัดฟังก์ชันได้อย่างลงตัว

มีการออกแบบพื้นที่ห้องมาเป็นสัดส่วนแล้ว แยกส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน โดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วน ทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ส่วนห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องเพิ่มเองได้ง่าย โดยทางโครงการขายเป็นห้องเปล่าให้เราเลือกตกแต่งห้องได้เองตามใจชอบ ส่วนเคาน์เตอร์ครัวกับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะมีให้ในห้องอยู่แล้วค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะเป็นโครงการระดับ Economy Class เน้นราคาจับต้องได้ง่าย แต่ก็ยังมีพื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้ครบครัน ทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส , Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือ และสวนพักผ่อน ขนาดพื้นที่ของแต่ละฟังก์ชันกำลังพอเหมาะ แชร์กันระหว่าง 207 ยูนิต ถือว่าโอเคเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 090-048-4048

WEBSITE : https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ASHER ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ASHER KOOP รัชดา (NEW)
ASHER รัชดา
ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
ASHER Privé สุทธิสาร

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง ASHER Ratchada-Huai Khwang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 355 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	121 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 25.00-33.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว แบบล็อกชั้น
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 2.25 ล้านบาท* (ม.ค.2565)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 88,000 บาท/ตร.ม.* (ม.ค.2565)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี) ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด และ ห้างสรรพสินค้า 7-11 400 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร 1.6 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก 2 กม. ตลาดโชคชัย 4 3.6 กม. Big C รัชดาภิเษก 3.9 กม. Esplanade รัชดาภิเษก 3.9 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา 3.9 กม. Fortune Town 4.5 กม. Central พระราม 9 4.5 กม. Belle Rama 9 4.6 กม. โรงแรม Grand Mercure 5.2 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา 2 กม. รร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม. มหาลัย มศว. ประสานมิตร 7.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 8.4 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 6.2 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม. รพ.กรุงเทพ 8.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Wifi Lobby Co-Working Space Fitness Boxing Corner Sky Infinity-Edge Pool EV Charger Station Home Automation กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม. ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ASHER รัชดา-ห้วยขวาง ก้าวสู่อีกระดับที่เหนือกว่า Smart คอนโดใหม่ ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 2.25 ล้านบาท*

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.785902, 100.584638

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 เชื่อมต่อถนนสุทธิสาร และถนนรัชดาภิเษกได้ เป็นทำเลที่อยู่ในเมือง ใกล้รัชดาภิเษก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร Esplanade, Big C, Central พระราม 9, Fortune Town และ รพ.พระราม 9

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา-สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก

ตัวซอยเป็นซอยตัน จึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง สภาพแวดล้อมภายในซอยเป็นซอยขนาดไม่ใหญ่ และรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด

ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว มีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ทั้งถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษก 1.5 กม. และจากโครงการออกมาถนนสุทธิสารวินิจฉัย เพียง 500 เมตร

ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยบนเส้นรัชดาภิเษก ส่วนถนนสุทธิสารก็จะมีพอสมควรแล้วแต่ช่วงเวลา ส่วนในซอย 20 มิถุนา ก็จะมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดเช่นกันแต่จะไม่หนาแน่นเท่าบนเส้นสุทธิสารค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.6 กม. หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที ใช้วิ่งไปสาทร, บางเขนได้ และจะสามารถเชื่อมกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งไปดอนเมืองได้สะดวกค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าไปทางประเวศ ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15-20 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 500 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.5 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.5 กม.
• แยกห้วยขวาง 2 กม.
• ถนนลาดพร้าว 2.5 กม.
• ถนนพระราม 9 4.7 กม.
• ถนนดินแดง 6.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 6 กม.
• แยกพระราม 9 6.9 กม.
• แยกเพชรบุรี 6.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 7.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเองจะมีคิวพี่วินอยู่หน้าอะพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ โครงการ สามารถเรียกใช้บริการไป MRT สุทธิสาร ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 1.5 กม. หรือ MRT ห้วยขวาง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.9 กม. ที่ทั้ง 2 สถานีจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปแค่ประมาณ 5-7 นาที เท่านั้นค่ะ และจะมีค่าโดยสาร ประมาณ 20-25 บาท

ส่วนตัวเลือกอื่น ๆ ในการเดินทาง จะสามารถออกมาเรียกรถ Taxi หน้าปากซอยได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอด ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้ ๆ จะต้องออกมาบนถนนรัชดาภิเษกเท่านั้นค่ะ ซึ่งจะมีรถเมล์ สาย 73, 136, 137, 172, 179, 185, 206, 514, 517 และ 529

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินค่อนข้างน้อยค่ะ โดยในระยะ 500 เมตร จะมีร้านขายอาหารแต่หากเป็นร้านอาหารในซอย 20 มิถุนา ก็จะมี 2-3 ร้าน และมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่หน้าปากซอยในระยะไม่เกิน 400 เมตร

ที่เด่นจริงๆจะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างซะมากกว่าค่ะ ซึ่งจากที่ตั้งโครงการจะอิงไปทั้งทางฝั่งรัชดาภิเษกและบนเส้นสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น

จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์-วันศุกร์ หยุดวันอาทิตย์ 1 วันค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง น้องใหม่ The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ

ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน, Hyper Market อย่าง Lotus’s ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด และห้างสรรพสินค้า

• 7-11 400 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร 1.6 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก 2 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 3.6 กม.
• Big C รัชดาภิเษก 3.9 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก 3.9 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา 3.9 กม.
• Fortune Town 4.5 กม.
• Central พระราม 9 4.5 กม.
• Belle Rama 9 4.6 กม.
• โรงแรม Grand Mercure 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา 2 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม.
• มหาลัย มศว. ประสานมิตร 7.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 8.4 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 6.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ 8.8 กม.

---

การเดินทาง

เราเริ่มการเดินทางที่แยกรัชดา-สุทธิสาร เลี้ยวเข้าถนนสุทธิสาร จากนั้นขับตรงเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยตรง ไปเรื่อย ๆ ให้สังเกตซอย 20 มิถุนา ทางขวามือ (หน้าปากซอยมี 7-11) ขับตรงเข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร จะผ่านที่ตั้งสำนักงานขายทางซ้ายมือ

ส่วนตัวโครงการจะขับตรงจากปากซอยไป ประมาณ 350 เมตร จะถึงซอย 20 มิถุนา แยก 5 แล้วเลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 150 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ทางซ้ายมือค่ะ

เริ่มการเดินทางกันบริเวณแยกรัชดา-สุทธิสาร เราเลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสาร

ผ่านแยกมาแล้วเราก็จะเข้ามาบนถนนสุทธิสารที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อที่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งจะมีทั้ง 7-11, Lotus’s และร้านนาทองที่มีชื่อเสียงมานานอีกด้วยค่ะ

ขับตรงกันต่อมาเรื่อย ๆ จะผ่าน รร.สมหฤทัย ทางขวามือ

และผ่าน Sale Office ซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ จนถึงซอย 20 มิถุนา

จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้าไปประมาณ 500 เมตร จะถึงโครงการค่ะ

เข้าซอยมาแล้วขับตรงต่อมาประมาณ 350 จะถึง ซอย 20 มิถุนา แยก 5

จากนั้นเราขับเข้าตรงมาในซอยเลยค่ะ

จากปากซอยอีกประมาณ 150 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ทางซ้ายมือค่ะ

---

โดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือตัวซอยจะเป็นซอยตัน ทำให้ไม่มีรถจากภายนอกวิ่งเข้ามาพลุกพล่านมากนักค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านเดี่ยวซอยข้างเคียง ความสูง 1- 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อะพาร์ตเมนต์ สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอย ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด สูง 6-7 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มที่หน้าโครงการเป็นคอนโด The Private condo

สูงประมาณ 6-7 ชั้น

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นอะพาร์ตเมนต์ สูง 4 ชั้น

ด้านหน้าจะมีคิวพี่วินอยู่ค่ะ เรียกใช้สะดวก นั่งไป MRT สุทธิสาร 20 บาท และนั่งไป MRT ห้วยขวาง 25 บาทค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นอะพาร์ตเมนต์เช่นกัน สูง 7 ชั้น และถัดเข้าไปจะเป็นซอยตันค่ะ

บรรยากาศหน้าโครงการ เดี๋ยวเราลองไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันบ้างค่ะ

พื้นที่ทางฝั่งนี้ก็จะมีทั้งอะพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ และห้องแถวของคนแถวนี้ค่ะ

ติดกับโครงการเป็นศูนย์ Kerry

ขยับขึ้นทางทางฝั่งปากซอยอีกหน่อยจะมี Home office สูง 3 ชั้น ถัดไปเป็นอะพาร์ตเมนต์ สูง 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามกันเป็นพื้นที่ว่าง ใช้เป็นที่จอดรถ

ช่วงต้นซอยก็จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

---

ตัวโครงการ

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร + ที่จอดรถชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 355 ตร.วา เป็นโครงการ Smart Condo ขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่มาก จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง สำหรับงานออกแบบโครงการ จะมาในคอนเซ็ปต์ Modern Loft ใช้โทนสีเทา ได้ลุคเท่ ๆ ให้เข้ากับความเป็น Smart Condo ค่ะ

แปลนชั้น 1 ตัวโครงการมีทางเข้า-ออกทางเดียว คือจากถนนซอย 20 มิถุนา แยก 5 เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะต้องผ่านป้อม รปภ.ก่อน โดยจะมีรั้วกั้นไม้กระดก พร้อมใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

เมื่อเข้ามาแล้ว ถนนจากหน้าโครงการจะเชื่อมเข้าไปที่จอดรถที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน โดยที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน และมี EV Charger ให้บริการอีก 2 จุด ค่ะ

ส่วนฟังก์ชันภายในอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Double Volume Lobby เป็นพื้นที่โถงต้อนรับ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้ความรู้สึกหรูหรา และจากส่วน Lobby ก็จะสามารถเข้าไปยังส่วนโถงลิฟต์ได้ และเมื่อถึงชั้นพักอาศัยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปยังส่วนพักอาศัยอีกครั้ง (ส่วนลิฟต์จะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น) มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์โดยสาร ต่อยูนิตทั้งโครงการประมาณ 1 : 60 ซึ่งสามารถใช้งานได้สบาย ๆ ค่ะ

มาดูบรรยากาศของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะแยกประตูทางเข้าโครงการเป็นทางเข้าคนเดิน มีป้ายชื่อโครงการที่ใช้วัสดุเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนและตัวอักษรสีทองให้ความรู้สึกหรูหรา

ติดกันเป็นทางเข้าหลักของรถยนต์ และรถจักรยานยนต์ ซึ่งจะมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ Easy Pass และติดตั้ง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ผ่านไม้กั้นเข้ามาด้านในตัวอาคารจะเริ่มมีช่องจอดตั้งแต่ด้านหน้า ต่อเนื่องเข้าไปยังชั้นใต้ดิน

ที่จอดรถใต้ดินจำกัดความสูงที่ 2.10 ม.

ที่จอดรถชั้นใต้ดินจะมีช่องจอดสำหรับ EV Charger รองรับ 2 ช่องจอด

ติดตั้งหัวชาร์จมาให้มาตรฐาน

ถัดเข้าไปด้านในเป็นช่องจอดแบบมาตรฐานค่ะ

ติดกันจะเป็นทางเข้าสู่ Lobby ภายในอาคาร

ส่วนอีกฝั่งจากทางเข้าโครงการจะเป็นพื้นที่สวนหน้าอาคาร ทำลักษณะทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทางเดินที่ค่อนข้างกว้าง และลงต้นไม้มาให้มีความร่มรื่น

เข้ามาดูภายในตัวอาคารกันค่ะ ที่นี่ถือเป็นโครงการขนาดเล็กที่ใส่ใจในการทำส่วนกลางออกมาให้สวยน่าใช้งาน ซึ่งภายในจะใช้สไตล์ที่โมเดิร์นแต่ยังให้ความรู้สึกหรูหราด้วยดีเทลการตกแต่ง

เริ่มตั้งแต่เข้ามาด้านในตัวอาคารส่วนแรกเป็น Lobby โถงสูง Double Space ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง เป็นจุดต้อนรับที่ที่ให้ความรู้สึกหรูหรา จัดที่นั่งรองรับมาให้หลายจุด เวลาเพื่อนมาหาที่โครงการก็ให้นั่งพักคอยที่จุดนี้ได้

ผนังในส่วน Double Volume ใช้ผนังเป็นกระจกสูงทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่

ถัดเข้ามาด้านในเราจะผ่านส่วน Mail Box

และอีกฝั่งเป็นห้องนิติบุคคล

ติดกันจะมีห้องน้ำรับรองไว้ให้ใช้งานด้วย

จากส่วนต้อนรับด้านหน้าจะเข้าไปยังโถงลิฟต์เราจะต้องแตะคีย์การ์ดก่อนเพื่อเป็นการคัดกรองลูกบ้านก่อนเข้าพื้นที่พักอาศัยที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาด้านในเราจะจอกับโถงลิฟต์ ที่นี่ใช้ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยี่ห้อ Schnidler เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นนะคะ เข้าออกได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพักอยู่ และชั้นส่วนกลางเท่านั้นค่ะ

ภายในลิฟต์โดยสารกรุผนังด้วยวัสดุปิดผิวลายไม้สีอ่อน พร้อมกระจกเงาให้สามารถเช็กความเรียบร้อยได้ พร้อมติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนพักอาศัยแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 17 ยูนิต โถงทางเดินแบบ Double Corridor และมีพื้นที่ส่วนกลาง คือ Co-Working Space กับ Library Corner ที่จะเชื่อมมาจาก Lobby ที่ชั้น 1

สำหรับส่วนกลางที่เป็น Co-Working Space จะสามารถ Access ได้จากทางบันไดในโถงลิฟต์ แยกส่วนชัดเจนจากพื้นที่พักอาศัยเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

ส่วนกลางจุดที่ 2 ถัดจาก Lobby เข้ามา เราก็เดินขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วน Co-Working Space ที่ทำพื้นที่แยกออกมาให้มีบรรยากาศเหมาะกับการมานั่งทำงานที่ต้องใช้สมาธิ

ในห้องจะจัดที่นั่งแยกมาให้หลาย ๆ มุม ทั้งโซนโต๊ะยาวไว้นั่งทำงานคนเดียว เหมือนในร้าน Coffee Shop ในเมืองหลาย ๆ ร้านก็จะมีมุมโต๊ะนั่งทำงานประมาณนี้ มีที่เสียบชาร์จมาให้ด้วย

ส่วนอีกฝั่งก็จะเป็นโต๊ะยาวสำหรับนั่งประชุม มีหลายที่นั่งหน่อย

ติดกับ Co-Working Space จะสามารถเชื่อมต่อกับสวนหย่อมภายนอกได้

ถ้าเราทำงานแล้วรู้สึกล้าก็สามารถออกมาสูดอากาศที่สวนด้านนอกได้ด้วย

ภายในสวนจัดที่นั่งมาให้ 2 จุด

แปลนชั้น 8 จะมีพื้นที่ส่วนกลางหลักรวมอยู่กับส่วนพักอาศัย มีข้อดีคือสามารถเดินออกมาใช้ส่วนกลางได้สะดวกเลยค่ะ โดยจำนวนยูนิตในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต และส่วนกลางในชั้นนี้จะมี Sky Infinity Edge Pool และ Fitness พร้อม Boxing Corner และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง ให้บริการพร้อมค่ะ

ส่วนกลางอีกจุดจะอยู่ที่ชั้นบนสุด คือชั้น 8 ซึ่งจะมีส่วนห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ และโซนพักอาศัย โดยขึ้นมาจุดแรกจะเป็นส่วนห้องฟิตเนส

เวลาเปิดให้ใช้งาน 7.00-21.00 น.

สำหรับห้องฟิตเนสจะทำผนังโดยรอบเป็นกระจกเพื่อให้บรรยากาศในการออกกำลังกายโปร่งโล่ง

ภายในจัดเครื่องเล่นมาให้ถือว่าครบเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, Cable machine และดัมเบลพร้อมเบาะออกกำลังกาย

วิวจากลู่วิ่งมองออกไปจะเห็นวิวเมืองไม่มีตึกบังสายตา

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และประตูแยกในส่วนลูกบ้านที่ชั้น 8 ซึ่งจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก โซนห้องพัก

ภายในห้องน้ำหญิงและชายติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนห้องอาบน้ำจะอยู่ติดกับห้องฟิตเนสอีกฝั่งค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อม และขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้าง มีบริเวณสำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าภายในห้องเลยค่ะ

ถัดออกมาที่ส่วนกลางภายนอกจะเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor

ลักษณะจะเหมือนสระตั้งอยู่บน Rooftop ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8×4 เมตร ดีไซน์เป็น Infinity Edge Pool ราวกันตกเป็นกระจกใส สามารถมองเห็นวิวเมืองรอบ ๆ สระได้

พื้นที่ข้างสระมี Pool Terrace

แปลนชั้น 3-7 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น ซึ่งชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยใช้การตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีขาว กรอบสี Copper พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยระบายอากาศในตัวอาคาร

ภายในโถงทางเดินจะมีหน้าต่างระบายอากาศกระจายอยู่ในแต่ละโซน

ใกล้โถงลิฟต์จะแบ่งเป็นห้องขยะ และประตูบันไดหนีไฟ

---

แบบห้อง

สำหรับห้องในโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished มี Digital Door Lock, Built–in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob&Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัวความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร

สำหรับอุปกรณ์พิเศษที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เพื่อเติมเต็มความเป็น Smart Condo คือ Home Automation ที่สามารถที่จะควบคุมไฟ 2 จุด ภายในห้องนอน+ห้องนั่งเล่น และเครื่องปรับอากาศได้ ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน และยังสามารถติดตั้งเพิ่มเติมตามจุดต่าง ๆ ได้อีก แต่ตัวรับสัญญาณจุดอื่น ๆ ต้องซื้อเพิ่มเองนะคะ

ห้องที่นี่จะเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด โดยจะมีขนาดตั้งแต่ 27.00-33.00 ตร.ม. แบบห้องให้เลือก 7 แบบ คือ

Type A

• ทิศเหนือ ขนาด 29.14 ตร.ม.
• ทิศใต้ ขนาด 28.28 ตร.ม.
• ทิศตะวันออก ขนาด 28.27และ 32.21ตร.ม
• ทิศตะวันตก ขนาด 30.63 ตร.ม.

---

Type B

• B1 ทิศเหนือ ขนาด29.00 ,29.31 ตร.ม.
• B2 ทิศใต้ ขนาด 30.94 ตร.ม.
• B3 ทิศตะวันตก ขนาด25.70 ตร.ม.

---

Type C

• ทิศตะวันออก ขนาด 26.92 ตร.ม.

---

Type D

• ทิศใต้ ขนาด 33.72 ตร.ม.

---

Typy E

• ทิศตะวันออก ขนาด 30.43 ตร.ม.

• Type A ขนาด 27.00-31.00 ตร.ม.

• Type B1 ขนาด 28.00 ตร.ม.

• Type B2 ขนาด 30.00 ตร.ม.

• Type B3 ขนาด 25.00 ตร.ม.

• Type C ขนาด 26.00–27.00 ตร.ม.

• Type D ขนาด 33.00 ตร.ม.

• Type E ขนาด 29.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.94 ตร.ม. และ 33.72 ตร.ม.ค่ะ

ห้องแรกเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.94 ตร.ม. ห้องนี้จะมีความพิเศษที่ได้ครัวปิด และมีระเบียงถึง 2 จุด ทั้งในห้องนอนและในห้องครัวค่ะ

ฟังก์ชันภายในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจะถูกกั้นแยกจากฟังก์ชันส่วนอื่นอย่างเป็นสัดส่วน โดยในส่วนห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดเช่ือมต่อกับระเบียงภายนอกทำให้สามารถระบายอากาศได้ ส่วนห้องนอนจะมีห้องน้ำและระเบียงในตัว โดยระเบียงในส่วนห้องนอนจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถใช้จัดสวนส่วนตัวเพิ่มพื้นที่สีเขียวในห้องได้

ห้องตัวอย่างแบบแรก เราเริ่มที่ห้องขนาด 30.94 ตร.ม. ได้ประตูห้องมาตรฐาน ปิดผิวด้วยวัสดุสีเทาเข้ม

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Kaadas ใช้งานได้ 5 ระบบ คือ สแกนนิ้ว, พาสเวิร์ด, คีย์การ์ด, กุญแจ และ Application

เข้ามาภายในห้องความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. ปูพื้นไวนิลลายไม้ ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น

โดยส่วนแรกจะได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง มีระยะใช้งานกำลังดี ข้างโซฟาเราสามารถวางโคมไฟตั้งพื้นได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราก็จัดวางเป็นชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัดได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานตัวเล็ก ๆ แบบนี้ก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกะทัดรัด เราจะวางชุดโต๊ะรับแขกขนาดเล็กก็ได้ หรือจะปล่อยโล่งก็ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ถัดมาที่ส่วนครัว จะกั้นมาให้เป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน กันกลิ่นควัน และกลิ่นอาหารเข้ามารบกวนในห้องนั่งเล่น โดยจะใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจกทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น และได้รับแสงธรรมชาติจากบริเวณระเบียงด้วย

เนื่องจากพื้นที่ในครัวจะถูกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งเคาน์เตอร์ครัว และโต๊ะทานข้าวมาให้เต็มพื้นที่แล้ว เราเลยต้องขยับในส่วนของตู้เย็นมาไว้ที่ห้องนั่งเล่นในบริเวณที่อยู่ติดกับครัวค่ะ แต่ถ้าใครไม่ชอบการจัดวางแบบนี้ก็ลองจัดสลับพื้นที่โต๊ะทานข้าวกับตู้เย็นก็ได้นะคะ

สำหรับพื้นที่ในห้องครัวจะให้ในส่วนของเคาน์เตอร์ทั้งตัวล่างและตัวบน

ภายในห้องครัวจะจัดเป็นมุมทานอาหารรวมอยู่ด้วย ซึ่งเราจะได้โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง แบบนี้เลย

ขนาดฟิตพอดีกับพื้นที่ในครัว ซึ่งลักษณะครัวแบบนี้จะมีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารเยอะ ๆ เป็นประจำ แต่ด้วยความที่เป็นครัวปิดจึงสามารถรองรับตั้งแต่การเตรียมอาหารง่าย ๆ และทำอาหารจริงจังขึ้นมาหน่อยในบางโอกาสค่ะ

สำหรับ Top ครัวใช้วัสดุหินสังเคราะห์ มีพื้นที่เก็บของอยู่พอสมควร

ติดตั้งมาให้พร้อมซิงค์ล้างจาน Hafele

เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน MEX ที่จะเป็นระบบดูดออกด้านนอก

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เก็บของใต้อ่างเป็นตู้พร้อมบานปิด

ตู้ด้านบนเป็นบานปิดมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

จากครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ซึ่งตรงนี้เป็นช่องแสงหลักของห้อง และยังสามารถเปิดช่วยระบายอากาศในครัวได้เป็นอย่างดีอีกด้วยค่ะ

โดยตัวระเบียงจะมีขนาดที่สามารถวางราวตากผ้าได้ มีเดินระบบเตรียมติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย

และการติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์จะใช้แบบแขวนทำให้เราได้ใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่

อีกฝั่งติดตั้งก๊อกน้ำไว้ให้เผื่องานซักล้างเล็ก ๆ น้อย ๆ บริเวณระเบียง

จากครัวมองย้อนกลับเข้าไปในส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้ามาที่ส่วนห้องนอน จะเชื่อมอยู่กับห้องนั่งเล่น กั้นแยกเป็นสัดส่วน

พื้นติดตั้งตัวจบลามิเนตกันแมลงและฝุ่นมาให้เรียบร้อย

จุดเด่นของห้อง Type นี้ คือจะมีระเบียง 2 ส่วน เป็นระเบียงจากครัวที่เราเพิ่งชมกันไป และอีกจุดจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ภายในห้องนอน ซึ่งเราจะได้ประโยชน์ตรงที่ตัวห้องสามารถระบายอากาศได้ดีขึ้น และมีจุดรับแสงธรรมชาติมากขึ้นช่วยให้ห้องโปร่งสบายด้วยค่ะ

ภายในห้องจะมีขนาดที่กำลังอยู่สบายค่ะ ทางโครงการจะให้ฐานเตียงขนาดควีนไซซ์

ดีไซน์มาให้มีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงเพิ่มพื้นที่เก็บของเล็ก ๆ น้อย ๆ สำหรับชาวคอนโด

ระยะปลายเตียงสามารถเดินผ่านไปมาได้สะดวก

และข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in พอเหมาะกับพื้นที่ในห้อง

ตัวตู้เสื้อผ้าได้เป็นแบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงาไว้เช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน ภายในแบ่งเป็นราวแขวนชั้นบน และล่าง พร้อมแบ่งช่องย่อย ๆ ไว้ให้แยกเก็บของตามประเภทต่าง ๆ

ติดกับบริเวณตู้เสื้อผ้าจะเป็นประตูเชื่อมระเบียงในห้องนอน

ขนาดระเบียงจะมีพื้นที่กว้างพอสมควร สามารถเอาเก้าอี้โต๊ะเล็ก ๆ มาวางได้ หรือจะปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นให้กับบรรยากาศอยู่อาศัยในห้องได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน

พื้นห้องน้ำจะมีธรณียกสูง ปิดผิวกระเบื้องช่วยลดปัญหาพื้นบวมน้ำในอนาคตได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อยด้วยการกั้นฉากกั้นอาบน้ำ และสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ American standard

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม แบบลอยตัว ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง

โถสุขภัณฑ์แบบมาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน

ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่ และห้องนี้จะมีหน้าต่างระบายอากาศและความชื้นภายในห้องด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ขนาด 33.72 ตร.ม. ห้องนี้จะมีลักษณะของห้องหน้ากว้าง การจัดฟังก์ชันภายในห้องแยกออกมาเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นกว้าง ๆ เชื่อมกับห้องน้ำถือเป็นจุดรับรองที่ใช้งานได้สะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีระเบียงเป็นจุดระบายอากาศและรับแสงหลักในห้อง อีกส่วนจะเป็นห้องครัว โดยพื้นที่ครัวจะได้ครัวที่มีขนาดค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับขนาดห้อง เหมาะกับคนที่ทำอาหารทานเองบ่อย ๆ โดยในห้องจะมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาเรียบร้อย ส่วนห้องนอนก็จะกั้นแยกด้วยประตูบานสวิงทึบมาตรฐาน มีพื้นที่ใช้งานกำลังดีค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องขนาด 33.72 ตร.ม.

Layout ห้องนี้เข้ามาจะทำเป็นลักษณะของโถงทางเข้าห้อง เป็นการแบ่งโซนเหมือนเป็นจุดต้อนรับ เราสามารถวางตู้รองเท้าและที่แขวนกุญแจต่าง ๆ บริเวณนี้ได้

โดยพื้นที่ทางเข้าด้านหน้าจะเชื่อมกับส่วนแรกคือห้องน้ำ เวลาเข้าห้องมาก็สามารถล้างไม้ล้างมือ เปลี่ยนเสื้อผ้าก่อนเข้าไปส่วนอื่น ๆ ในห้อง

และถ้าเพื่อน ๆ มาหาที่ห้องก็สามารถเข้ามาใช้งานในส่วนห้องน้ำได้โดยไม่ต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนค่ะ

ในห้องน้ำก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

ถัดเข้ามาจากพื้นที่โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

พื้นที่ในห้องนี้จะมีขนาดกว้างเลยค่ะ จัดวางโซฟาและโต๊ะทานข้าวที่ทางโครงการให้มาแล้วก็มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

โต๊ะทานอาหารได้แบบ 2 ที่นั่ง

ติดกันได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง แบบมาตรฐาน

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี หรือเพิ่มเป็นชั้นวางของด้านบนเพิ่มด้วยก็ได้

ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร เราจะวางโต๊ะรับแขกน่ารัก ๆ เพิ่มก็ได้เช่นกันค่ะ ยังมีระยะให้ใช้งานได้สะดวก

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ โดยประตูระเบียงจะเป็นช่องแสงบานใหญ่ของห้องนั่งเล่นด้วย

ตัวระเบียงจะมีขนาดกว้าง ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง โดยตัวคอมเพรสเซอร์จะใช้แบบแขวนเหมือนกัน พื้นที่ระเบียงก็สามารถใช้วางโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ หรือปลูกต้นไม้ไว้บังสายตาและเพิ่มความสดชื่นให้กับห้องก็ได้

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมของพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนครัว, ห้องนอน และห้องน้ำ

สำหรับส่วนห้องครัว ได้เป็นครัวปิดกั้นประตูบานสไลด์

ภายในครัวจะติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เป็นชุดที่เข้ากับลักษณะห้อง เพราะห้องนี้จะได้หน้าต่างระบายอากาศมาด้วย ตัวชั้นวางเลยทำเป็นแบบเปิดโล่ง มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ในครัว และวางชั้นวางเล็ก ๆ ได้อีกหนึ่งชุด

โดยชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้แบบมาตรฐาน Built-in มาให้ตามนี้เลยค่ะ พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน

มีระยะยืนทำครัวได้สบาย ๆ

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งจะมีการเตรียมระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยเลยค่ะ เราสามารถวางเครื่องซักผ้าไว้ในห้องได้

ติดกับครัวเป็นส่วนห้องนอน

ภายในห้องนอนจัดเตียงและตู้เสื้อผ้าได้ตำแหน่งตามนี้เลย ได้ฐานเตียงควีนไซซ์ ส่วนช่องแสงในห้องได้เป็นบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนห้องนอนและระบายอากาศ

ข้างเตียงติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in

ตู้เสื้อผ้าเค้าจะทำมาให้ตามความเหมาะสมของห้อง โดยห้องนี้ใช้เป็นประตูบานสไลด์เวลาเปิดจะได้ไม่ติดเตียง

ระยะบริเวณปลายเตียงถือว่ากว้างพอสมควรค่ะ เราสามารถวางโต๊ะทำงานได้ มีระยะให้ขยับเก้าอี้เข้า-ออก หรือถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวน หรือวางชั้นวางทีวีก็ได้ โดยจุดนี้จะมีเตรียมช่องรับสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

สำหรับลิ้นชักใต้เตียงก็จะวางไว้ฝั่งปลายเตียงเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

สวิตช์ไฟในห้องใช้เป็นแบบระบบสัมผัส ยี่ห้อ Homehuk ดูดีทีเดียวค่ะ

---

ราคา (ม.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.25 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท คลิก : https://bit.ly/3FCh4EI

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา-สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก โดยรวมจะมีบรรยากาศค่อนข้างสงบเพราะเป็นซอยที่ไม่ได้ทะลุเป็นทางผ่าน

ทำเลตรงนี้ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ในเมือง ใกล้รัชดาภิเษกและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารอยู่

หรือจะออกมาบนเส้นรัชดาภิเษกก็มีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ข้างสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสารซึ่งมีความสะดวกและอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหาร แผงขายอาหารเยอะมาก นั่งรถไฟฟ้าไป 1-2 สถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Esplanade, Big C, ตลาดนัดรถไฟ, Central พระราม 9 และ Fortune Town

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางเชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้

จากโครงการเดินทางไปฝั่ง พระราม 9, อโศก, สุขุมวิท ก็ค่อนข้างสะดวก หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดี ๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนสุทธิสารไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 6.6 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10 – 20 นาทีเท่านั้น

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ จุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ในระยะประมาณ 1.5 กม.หรือนั่งรถมา 5 นาที เท่านั้น หรือจะมา MRT ห้วยขวาง ในระยะประมาณ 1.9 กม. ก็ใช้เวลาที่ใกล้เคียงกันค่ะ ซึ่งใครไม่มีรถก็ใช้บริการพี่วินหน้าโครงการได้เลย ค่าโดยสารไปรถไฟฟ้า 20-25 บาท

ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อย ๆ ก็นั่งต่อไปอีก 4 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบาย ๆ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : รูปแบบโครงการเป็นโครงการคอนโดขนาดไม่ใหญ่มาก มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต เน้นห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom จึงเหมาะกับคนทำงาน อยู่อาศัย 1-2 คน เป็นกลุ่มคนทำงานในเมืองโดยเฉพาะในโซนรัชดา ที่มองหาคอนโดราคาไม่สูงใกล้ที่ทำงาน และอยากได้คอนโดที่ให้ของมาค่อนข้างครบเพราะที่นี่ขายห้องแบบ Fully Furnished ซื้อเพิ่มเติมอีกบางส่วนก็เข้าอยู่ได้เลย

ตัวห้อง Fully Furnished จะมี Digital Door Lock, Built- in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว พร้อมติดตั้ง Home automation มาให้ด้วยค่ะ ซึ่งถือว่าคุ้มทีเดียวสำหรับราคานี้

ส่วนวัสดุทั่วไปก็ได้มาตรฐานค่ะ ภายในห้อง พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นไวนิล, ห้องน้ำและห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้, ระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิก, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด, สุขภัณฑ์ American Standard หรือเทียบเท่า ชุดครัวเป็นของ Mex แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันระบบดูดออกนอกตัวอาคาร และฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร

---

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ จำนวนห้องพักเพียง 121 ยูนิต โดย มีที่จอดรถประมาณ 40 % รวมซ้อนคัน

ส่วนกลางจะมีดีไซน์สวยน่าใช้งาน ใส่มาให้ครบฟังก์ชันหลัก คือ Lobby Double Volume, Co-Working Space, Library Corner, สระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และมุม Boxing Corner, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Easy Pass, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว ต่อ 121 ยูนิต เป็นอัตราส่วน 1 : 60 นี่ถือว่าสบาย ๆ เลยค่ะ

และที่สำคัญคือเป็นโครงการไม่ใหญ่มากที่มีความเป็น Smart Condo ด้วยการเตรียมจุด EV Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้า และติดตั้งระบบ Smart Home มาให้ในห้องด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-8449

Line@ : @asher_ratchada

Website : https://goo.gl/FvPQzk

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ สุทธิสาร Asher Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด APLUS
เนื้อที่ทั้งหมด	214.8 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	78 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 21.00 – 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	32% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	1 ตัว
โซน	รัชดา-สุทธิสาร-ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ถนนสุทธิสาร ถนนลาดพร้าว
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.85 ล้านบาท (พ.ย.2562)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.วา/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี) กองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า 7-11 : 220 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม. The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม. Union mall : 5 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม. Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม. เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม. โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม. อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม. สถานศึกษา รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม. รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม. มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม. รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้องรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่สีเขียว ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ASHER สุทธิสาร” จาก APLUS คอนโดใหม่ ใกล้ MRT สุทธิสาร เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 1.85 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.794011, 100.586477

โครงการ Asher สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 ซึ่งเป็นโซนที่คึกคักพอสมควร มีคนพักอาศัยอยู่เยอะ รอบๆโครงการจะมีทั้งบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, หอพัก, อพาร์ทเมนท์ และคอนโด Low Rise ทำให้โดยรวมใกล้ๆโครงการจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินง่าย มีร้านอาหารภายในซอยหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ก็มีในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้สบายๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้ 2 เส้น คือ ถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสาร โดยใช้ซอยลาดพร้าว 48 สำหรับเส้นลาดพร้าว และใช้ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ กับซอยสบายใจ เพื่อวิ่งออกไปยังเส้นสุทธิสาร

ถ้าจะเข้าเมืองก็วิ่งเส้นสุทธิสาร ที่จะเชื่อมทั้งถนนรัชดาภิเษก ใช้วิ่งเข้าพระราม 9, อโศกมนตรี หรือจะตรงไปทางแยกสะพานควายก็จะเชื่อมกับเส้นพหลโยธิน วิ่งผ่านอารีย์ เข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไทได้ ส่วนใครที่ทำงานบนเส้นลาดพร้าวก็สามารถออกจากซอยวิ่งตรงไปทางห้าแยกได้เลย เพราะฉะนั้นรวมๆแล้วการเดินทางเข้าและออกเมืองถือว่าสะดวกเลยค่ะ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นมุ่งหน้าไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต ใช้เวลาขับประมาณ 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาออก ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม .หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15 – 20 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาเข้าจะห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.จากโครงการวิ่งมาออกถนนลาดพร้าว วิ่งออกมาทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับรถประมาณ 14 – 17 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนลาดพร้าว 650 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 800 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.8 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.8 กม.
• แยกห้วยขวาง 3.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3.2 กม.
• ถนนดินแดง 5.8 กม.
• แยกพระราม 9 5.8 กม.
• ถนนพระราม 9 5.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี 6.7 กม.
• แยกเพชรบุรี 7.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสาร ประตู 3 ประมาณ 1.9 กม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาได้ค่ะ จากโครงการประมาณ 15 บาท นั่งเพียง 3 สถานี ถึงพระรามเก้า และ 4 สถานี ถึง MRT เพชรบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ ARL มักกะสัน

ซึ่งหน้าปากซอยโครงการจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้ หรือเดินไปทางซอยวัฒนานิเวศน์ 8 (หน้า Park Condo) จะมีคิวใหญ่อยู่ค่ะ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าวจะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีภาวนา ส่วนระยะทางต้องรอดูกันไปก่อนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินจะมีร้านอาหารให้เลือกอยู่พอสมควร เช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารอีสาน, ร้านสุกี้ คั่วไก่, ก๋วยเตี๋ยว และร้านกาแฟ ส่วนร้านสะดวกซื้อก็มีร้านขายของชำหน้าโครงการ และ 7-11 ห่างไปประมาณ 220 เมตร

หรือเดินออกมาตรงซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย ทั้ง 7-11, CP Fresh Mart และตรงซอยลาดพร้าว 48 ก็มีให้ร้านค้าเกือบทั้งซอย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างจะอิงได้ทั้งทางฝั่งลาดพร้าว, รัชดาภิเษก และสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์ – วันศุกร์ ค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ

ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน,  Hyper Market อย่าง Tesco Lotus Express ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 220 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม.
• Union mall : 5 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม.
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม.
• โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม.

อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม.
• มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม.
• รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกแถวๆแยกพระราม 9 ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ตรงเข้าไปสุดซอยและเลี้ยวขวา เข้าซอยลาดพร้าว 48 และเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 > โครงการ Asher สุทธิสาร

เริ่มจากตรงแยกพระราม 9 บนถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดา

และจะเจอ The Street รัชดา

จากนั้นให้ลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง

จากนั้นขวามือจะเป็นอาคาร CS Tower

จากนั้นจะเจอตลาดเมืองไทยภัทรตรงขวามือ ของขายเพียบเลยทั้งของกินของใช้ค่ะ

และจะเจอแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวเลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นถนนขนาด 2 เลน ตามสองฝั่งทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลายร้านเลย

ขับตรงเข้าไปอีกค่ะ ตรงนี้มีร้านขายยา และ Lotus Express

ถัดมาจะเจอซอยสบายใจซ้ายมือปากซอยมี 7-11 ซอยนี้ใช้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกซอย แต่เราจะพาไปเข้าอีกซอยตรงไปค่ะ

ซ้ายมือมีร้านอาหาร

สังเกตจะเห็นร้านค้าร้านอาหารเยอะมากทั้งสองฝั่งทาง

จากแยกสุทธิสารเข้ามาประมาณ 850 ม. จะเจอซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปค่ะ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นถนนขนาด 2 เลน ให้ขับตรงเข้าไปสุดซอยเลย

ซ้ายมือมีร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดช่วงเย็น

ถัดมามี 7-11 และร้านค้าต่างๆริมฝั่งทาง

ถัดมาเป็น CP Fresh Mart

มีร้านขายยา ร้านก๋วยเตี๋ยว

เข้ามาจนสุดซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะเชื่อมกับซอยอำนวยวัฒน์ทางซ้ายมือ ส่วนเราเลี้ยวขวาเข้าซอยซอยลาดพร้าว 48 ค่ะ

ตามสองฝั่งทางก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. แถวนี้หาของกินง่ายดีค่ะ

ขับตามทางต่อมาเรื่อยๆ เราจะเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ทางขวามือ

เข้าซอยมาแล้วเราขับต่อไปค่ะ ระหว่างทางก็จะยังมีร้านอาหารอยู่บ้าง

ถึงซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 แล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลย ตัวโครงการเห็นชัด ติดถนนซอยด้านหน้าเลย

เข้าซอยมาแล้วตัวโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

รอบๆโครงการ

ถึงแม่ว่าโซนนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคนอยู่เยอะ แต่ตัวโครงการจะอยู่เข้ามาในซอยย่อย คือซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 เพราะฉะนั้นจึงไม่พลุกพล่านมากเท่าซอยหลัก แต่ยังสามารถเดินออกมาหน้าปากซอยโครงการเพื่อไปร้านข้าวหรือเรียกพี่วินได้สบายๆค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น ถัดไปหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยและทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังและร้านซักรีด

มาดูบรรยากาศจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ และบ้านข้างเคียง สูง 3 ชั้น

มีร้านมัณฑนากรอยู่หน้าโครงการเลย เป็นร้านขายของชำ เวลาขาดเหลืออะไรเล็กๆน้อยๆ ก็สามารถเดินมาซื้อได้ใกล้ๆ

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นบ้านข้างเคียง สูง 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารตามสั่ง เดินมาทานได้ง่ายๆ ราคาย่อมเยา

ภาพรวมในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล บรรยากาศค่อนข้างสงบ

เรามาเดินไปดูทางฝั่งซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 กันบ้าง

ออกจากซอยโครงการมา ทางซ้ายมือฝั่งตรงข้ามเป็นร้านซักรีด

ติดกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น

ถัดมาเป็นร้านมดเอ็กซ์ ขายอาหารอีสาน มีที่นั่งเยอะ ติดกันเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น

ถัดเข้ามาเป็นบ้านส่วนบุคคล ถัดไปอีกหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ D – Haus สูง 8 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้าน 2 ชั้น

ถัดมาจะมีคิวพี่วิน สามารถเดินมาใช้บริการได้ หรือจะขอเบอร์ไว้โทรเรียกให้มารับที่หน้าโครงการก็ได้ แต่จริงๆหน้าปากซอยจะมีพี่วินขับผ่านไปมาบ่อยๆอยู่แล้วค่ะ

สุดซอยเป็นโครงการคอนโดข้างเคียง มี 7-11 ด้านล่าง ซึ่งสาขานี้ห่างจากโครงการแค่ 220 เมตร เดินมาได้สบายๆค่ะ

ติดถนนในซอยก็มีซุ้มร้านอาหารอยู่บ้าง

กลับมาที่ซอยโครงการ เราลองเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง

หน้าปากซอยเป็นอพาร์ทเมน์ 5 ชั้น ด้านล่างมีร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย และข้าวราดแกง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดัง และบริษัท Siam Inter Media มีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ ข้างๆปากซอย

ถัดมาเป็นซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 1 หน้าปากซอยเป็นลานจอดรถ

ถัดมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม สูง 3 – 4 ชั้น

ถ้าเดินจากโครงการมาประมาณ 160 เมตร จะมีตึกสีเขียวๆ ตรงนี้จะมีร้านอาหารครัวเยาวราช และร้านก๋วยเตี๋ยวด้วย เผื่อใครเบื่ออาหารตามสั่งก็เดินมาทานตรงนี้ได้ ใกล้ๆค่ะ

ร้านครัวเยาวราชมี สุกี้และคั่วไก่ขาย ติดกันเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวหมู และต้มยำสุโขทัย ไม่ใส่ผงชูรส

ถัดมาอีกหน่อยก็มีร้านบ้านจันทร์ สว่าง อีกร้านที่อยู่ไม่ไกล

นอกจากนั้นก็มีร้านถ่านไฟเก่า กริลล์รูม และร้านกาแฟ Doinangnon เผื่อใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทานที่ร้านบรรยากาศดีๆค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Asher สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด Low Rise 7 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะทั้งโครงการมีห้องพักเพียงแค่ 78 ยูนิต เท่านั้นค่ะ โดยการออกแบบตัวโครงการจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาและครีม ป้ายด้านหน้าโครงการใช้พื้นหลังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ ช่วยให้ภาพรวมโครงการดูมีดีเทล แตกต่างจากโครงการใกล้ๆกันหลายโครงการ

Master Plan จะมีทางเข้าออกทางเดียว จากซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 โดยระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้เป็นรั้วกั้นไม้กระดก มีรปภ.และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ตรงบริเวณทางเข้า

พอเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนตรงกลาง รถวิ่งสวนกัน แบ่งสองฝั่งเป็นที่จอดรถมีช่องจอดทั้งหมด 25 คัน หรือคิดเป็น 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ติดกับทางเข้าจะเป็นเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด

สลับมาดูบรรยากาศในโครงการกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าโครงการ แยกทางเข้าออก ใช้รั้วกั้นไม้กระดก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยทางฝั่งซ้ายมือ รองรับความสูงรถไม่เกิน 2.10 เมตร

เข้ามาในโครงการเป็นที่จอดรถทั้งชั้น

ฝั่งซ้ายมือเป็น Lobby

ถนนในที่จอดรถเป็นเลนวิ่งสวนกัน

พื้นที่ด้านข้างมีสวนหย่อม ลงต้นไม้และมีที่นั่งไว้ให้พักผ่อน

ทางเข้าตัวอาคารจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าโถงลิฟต์ค่ะ

ภายในจะเป็นทั้ง Lobby, Mail Room แยกไว้ให้เป็นระเบียบตามเลขที่ห้อง และโถงลิฟต์ ทำออกมาสวยเลยค่ะเมื่อเทียบกับราคาค่าตัว

ลิฟต์โครงการนี้จะมี 1 ตัว ใช้ของ Mitjistsu รองรับได้ 630 กก. หรือประมาณ 9 คนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 – 6 จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งชั้นค่ะ แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิต ไม่เยอะค่ะ ส่วนห้องนิติฯจะอยู่ที่ชั้น 2 ติดกับโถงลิฟต์เลย ติดต่อธุระได้สะดวก

บรรยากาศใน Corridor ใช้โทนสีสว่างๆ ทำออกมาเรียบร้อยดีค่ะ ตัวบัวติดตั้งแบบฝังเรียบไปกับผนังเลย เป็นอีกดีเทลที่ทางโครงการตั้งใจทำให้งานละเอียดขึ้น

แปลนชั้น 7 จะมียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิตเท่านั้น และชั้นนี้จะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางด้วย โดยจะมี สระว่ายน้ำ Outdoor  ซึ่งจะได้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 9.39 x 3.45 เมตร พร้อมจุดล้างตัวและห้องน้ำ และขึ้นจากชั้น 7 ไปอีกชั้นจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ออกมาจากโถงลิฟต์จะเจอโถงทางเดิน ฝั่งขวามือเราจะเห็นประตูกระจกเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดหนีไฟ ตำแหน่งเดียวกันทุกชั้น

หน้าโถงลิฟต์จะมีถังดับเพลิงติดตั้งมาให้เผื่อฉุกเฉิน

บรรยากาศภายในโถงทางเดิน พื้นที่ส่วนกลางจะแยกเป็นสัดส่วน และจะอยู่ใกล้กับโถงลิฟต์เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องพักด้านใน เพราะฉะนั้นคนที่พักชั้นนี้ก็จะยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ค่ะ

เข้ามาในพื้นที่ส่วนกลาง จุดแรกจะเป็นห้องน้ำรวม ฝั่งซ้ายมือเป็นทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ และขวามือเป็นบันไดเชื่อมขึ้นไปฟิตเนส

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน ไม่มีพื้นที่อาบน้ำนะคะ

ขึ้นไปดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อ

สระว่ายน้ำทำออกมาสวยดูดีเลยค่ะ พื้นสระใช้กระเบื้องโมเสคลายหินอ่อน ดูแพง ตัวสระเป็นระบบน้ำล้น รอบๆโรยกรวดใหญ่

ราวกันตกเป็นกระจกช่วยให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระและพื้นที่นั่งพักผ่อน

จุดล้างตัวก่อนลงสระติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมใช้งาน

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสลงเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ พอออกกำลังกายได้เบาๆ ในห้องจะเปิดเป็นช่องแสงหลายบาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ผนังอีกฝั่งติดตั้งเป็นกระจกเงาไว้ให้เช็คท่าทางออกกำลังกาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกหน่อย

อุปกรณ์ที่ให้มามี ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่ วิวตอนวิ่งจะมองเห็นสระว่ายน้ำด้านล่าง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และเครื่องบริหารเอว 1 เครื่อง

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น พร้อมเบาะ Sit up และเสื่อโยคะ 1 ผืน

มาดูที่ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ชมกันก่อนค่ะ ห้องนี้ขนาด 27.00 ตร.ม. เริ่มจากประตูทางเข้าหน้าห้องเป็นบานทึบ ปิดผิวลายไม้สีกลาง มาพร้อมป้ายเลขที่ห้อง

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Colt มาให้ทุกห้อง

พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ สีอ่อน หน้าห้องมีตัวจบกันฝุ่นติดตั้งเก็บงานมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว ติดกันเป็นระเบียง สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดีขึ้น

สำหรับห้องนี้จะมีเว้นพื้นที่ด้านข้างไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นด้วย

Top เคาน์เตอร์ครัว ปิดผิวลามิเนต พื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างจำกัดหน่อย เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารหนักบ่อยๆ ด้านหลังติด Backsplash มาให้เพื่อจะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเต้าเสียบ เผื่อเราจะว่างเครื่องปิ้งขนมปังหรืออุปกรณ์อื่นๆเพิ่มชั่วคราว

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Mex พร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักมาให้ตามนี้ บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ตู้ลอนด้านบนเป็นตู้มีบานปิด ด้านในแบ่งชั้นวางของมาให้ตามภาพ

อีกด้านของห้องครัวทางโครงการวางตู้เก็บของมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆเราสามารถเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มได้นะ แต่จะได้เป็นขนาดไม่ใหญ่มาก ต้องดูหน้ากว้างไม่ให้เกินขอบประตูด้วยค่ะ จะได้ไม่ขวางทางเดินในห้อง

พื้นที่ครัวสามารถยืนเตรียมของได้พอดีๆ ไม่กว้างไม่แคบเกินไป

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียง ประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องมีตัวล็อคด้านใน มาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงจะติดคอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวน 2 ตัว ของจริงก็จะได้แบบนี้เลยเพราะทางโครงการแถมเครื่องปรับอากาศด้วย 2 ตัว

ขนาดระเบียงไม่กว้างมากนะ พอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้ โดยจะมีเดินระบบระบายน้ำและก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดจากพื้นที่ครัวเข้าไปด้านในจะเป็นโถงรวมห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

มาดูในส่วนห้องทานอาหารก่อน ซึ่งตรงนี้ต้องบอกก่อนว่าในห้องมาตรฐานห้องอื่นๆจะไม่มีเสามากั้นแบบนี้นะ เพราะฉะนั้นห้องจะดูโปร่งกว่านี้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งกำลังเหมาะ

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น

ในห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้พอสมควร ถ้าไม่โดนเสาบังก็จะเห็นว่าห้องค่อนข้างสว่างเลย

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี หรือถ้าใครอยากมีที่เก็บของเยอะหน่อย จะ Built – in เป็นตู้เก็บของเพิ่มก็ได้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน ซึ่งจะมีประตูบานสไลด์กั้นมาให้เป็นสัดส่วน ตัวประตูเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง และเป็นลูกฟักกระจกช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

มือจับแบบเซาะร่อง มีตัวล็อคจากในห้อง

พื้นที่ในห้องนอนกว้างพอสมควรเลย โดยทางโครงการจะมีเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ครบ

เตียงนอนได้เป็นขนาดควีนไซส์ โดยจะได้เฉพาะฐานนะคะ พวกฟูก เบาะ และผ้าปูจะต้องหามาเองตามความชอบค่ะ

ตัวฐานเตียงของจริงจะมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงมาให้ด้วย เป็นประโยชน์กับชาวคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดมากๆค่ะ

ห้องนี้มีช่องแสงบานยาวด้านหลัง 2 บาน เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศในห้องได้กำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงมีระยะให้วางตู้เล็กๆหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ติดกันเป็นห้องน้ำค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built – in มาให้ ได้ตามนี้เลย หน้าบานลายไม้สีอ่อนพร้อมกระจกเงา ด้านในแบ่งราวแขวน และชั้นวางของด้านล่างและด้านบน

โต๊ะเครื่องแป้งที่ให้มาเป็นแบบ Built – in พร้อมกระจกเงาและเก้าอี้สตูล

ระยะปลายเตียงพอให้เรายืนแต่งตัวได้สบายๆ

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้ โทนสีใช้เป็นโทนสีอ่อนๆ ดูสว่าง

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างลอยตัว พร้อมกีอกน้ำ ยี่ห้อ American Standard ขนาดอ่างกว้างพอสมควร

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีๆ

ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นบานสไลด์ กระจกนิรภัย ติดตั้งมาให้แยกเป็นสัดส่วน

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้เรายืนอาบได้พอดีๆ

ห้องแบบที่ 2 Type A เราจะมาดูห้องมาตรฐานกันค่ะ ห้องนี้จะมีขนาด 27 ตร.ม.เท่าๆกันกับห้องตัวอย่างห้องที่แล้ว แต่แปลนจะเน้นหน้ากว้างและได้ห้องครัวที่แยกเป็นสัดส่วนกว่าค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ เราจะจัดเป็นห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก ได้ โดยทางโครงการจะมีเดินสาย เต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสัญญาณโทรทัศน์มาให้เรียบร้อยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวทางซ้าย และห้องนอนทางขวามือ ส่วนพื้นที่โถงตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมห้องทานอาหารได้เลย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติมาเยอะพอสมควร ทั้งจากช่องแสงในห้องครัวและห้องนอน ทำให้ห้องดูโปร่งสบายค่ะ

เรามาดูทางฝั่งห้องครัวกันก่อน โดยครัวจะได้เป็นครัวปิด สามารถทำอาหารได้เลย ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะไปติดโซฟาในห้องนั่งเล่น เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานเอง ไม่ต้องกั้นห้องเพิ่มแล้วค่ะ

ภายในห้องครัวได้ชุดครัวมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ส่วนพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิคมาให้ จะได้ทำความสะอาดคราบมันได้ง่ายขึ้น มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ แต่ตู้เย็นจะต้องวางไว้ด้านนอก อาจจะไว้ในห้องทานอาหารแทนก็ได้ค่ะ

ติดกับครัวเป็นระเบียงเลย ตรงนี้ดีมากเลยค่ะ เวลาทำอาหารก็สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายอากาศได้ทันที

ระเบียงด้านนอกติดตั้งก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 ตัว จะติดแบบแขวนผนัง เหมือนในห้องที่แล้ว

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้

กลับเข้ามาในห้อง ไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ประตูห้องนอนได้เป็นบานสไลด์ กระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่หรือม่านได้

ภายในห้องนอนจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาตามนี้เลย ทั้งเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built – in

ช่องแสงในห้องนอนได้เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ขนาดบานใหญ่พอสมควร รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ส่วนในห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard พร้อมแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

Tel : 088-088-8449

Website : http://www.apluscondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ASHER ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ASHER KOOP รัชดา (NEW)
ASHER รัชดา
ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
ASHER Privé สุทธิสาร

---

---

---

จากโครงการเดี๋ยวผมพาไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยตรงซอยสบายใจครับ ระยะทางประมาณ 700 ม. โดยเริ่มจากโครงการตรงไปเลี้ยวขวาตามซอยอำนวยวัฒน์จนสุดซอย จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสบายใจแยก 7 ขับตามทางไปจะไปเชื่อมออกซอยสบายใจ จากนั้นก็วิ่งออกไปปากซอยที่มี 7-11 ตั้งอยู่ ก็จะถึงถนนสุทธิสารวินิจฉัยแล้วครับ

อีกทางผมจะพาไปออกถนนลาดพร้าวตรงซอยลาดพร้าว 48 โดยเริ่มจากตรงทางแยกซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ และเลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 ขับตามซอยไปจนถึงปากซอยจะไปออกถนนลาดพร้าวพอดีครับ ระยะจากโครงการไปออกถนนลาดพร้าวประมาณ 1.2 กม.

และจะถึงปากซอยลาดพร้าว 48 ที่เชื่อมกับถนนลาดพร้าวครับ มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ปากซอย ตัวถนนลาดพร้าวตอนนี้มีโครงการสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ถ้าสร้างเสร็จการเดินทางก็จะสะดวกมากขึ้นครับเลือกได้ว่าจะไปโซนไหน

ตัวสำนักงานขายจะตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา ห่างจากแยกสุทธิสารเข้ามาประมาณ 1 จะเป็นซอย 20 มิถุนา เลี้ยวเข้าซอยมาอีกหน่อยก็จะเจอสำนักงานขายครับ

บริเวณด้านหน้าสำนักงานขาย

ภายในสำนักงานขายมีชุดโต๊ะรองรับลูกค้าทุกท่าน

ที่ชั้น 8 จะเป็นสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool และห้องฟิตเนส

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Yale ใช้งานได้ 3 ระบบคือ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ด้านในเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ควบคุมดวงไฟและแอร์ ผ่านแอพพลิเคชั่นบนมือถือได้เลย ถ้าจะเพิ่มอย่างอื่นสามารถซื้อเพิ่มเองได้ครับ