---

คอนโด SENA KITH ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
SENA KITH รังสิต-ติวานนท์
SENA KITH MRT บางแค เฟส 2
SENA KITH ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
SENA KITH BTS สะพานใหม่
SENA KITH เวสต์เกต-บางบัวทอง
SENA KITH ฉลองกรุง-ลาดกระบัง
SENA KITH เทพารักษ์-บางบ่อ
SENA KITH เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 7

---

---

---

ชื่อโครงการ	เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง Sena Kith Chalong Krung-Ladkrabang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เอช 18  จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-79.2 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	490 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 26.00 ตร.ม. 2 Bedroom 38.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	182 คัน หรือ 37% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนฉลองกรุง ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนลาดกระบัง ถนนสุวินทวงศ์ ถนนกิ่งแก้ว มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดขาย 3-4 ก.ค. 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟส 1 สร้างเสร็จต้นปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 799,000 บาท* (มิ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	32,500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 500 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง 3.8 กม. Avenue Plaza Market 1 กม. V Market 1.6 กม. I Place 3.1 กม. เจ้าคุณปาร์ค (Chaokhun Park) 6.7 กม. ตลาดสดสี่แยกหนองจอก 10.1 กม.  โรบินสัน ลาดกระบัง 13.7 กม. Big C หนองจอก 15.6 กม. The Paseo 13 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม 13 กม. จตุจักรมีนบุรี 16.8 กม. แฟชั่นไอส์แลนด์ 23.8 กม. ซีคอนสแควร์ 24 กม. สถานศึกษา สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 4.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 12.2 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ 9 กม. วิทยาลัยอาชีพกาญจนาภิเษกหนองจอก 12.9 กม. ม.เทคโนโลยีมหานคร 12.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี 16.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 13.5 กม. อื่นๆ สนามบินสุวรรณภูมิ 11.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่สีเขียว ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ Lobby & Mailbox SENA 360 Application ระบบ Key Card Access กล้อวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง คอนโดราคาต่ำล้าน Low Rise 8 ชั้น ออกแบบทุกรายละเอียดสะท้อนการใช้ชีวิตที่คุณเลือกเองได้ ด้วยแบบห้องที่เหมาะกับการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ทุกตารางนิ้วออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า กั้นห้องเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นและห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง มาพร้อมสังคมและคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า ด้วยรูปแบบการใช้ชีวิตท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ทางเสนาคัดสรรให้คุณ ทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียว มีลิฟท์อำนวยความสะดวกทุกอาคาร ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในราคาที่ใครก็เป็นเจ้าของได้

ที่ตั้งโครงการ

ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/XVcwotoG96cdX2zk9

โครงการ Sena Kith ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ บนถนนฉลองกรุง ติดกับทางเข้าถนนเลียบคลองลำกอไผ่ค่ะ จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คืออยู่ในโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ ทั้งนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ และสถานศึกษาใหญ่ของโซนนี้ คือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล 

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับที่ตั้งของโครงการนี้จะเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับ ถนนสุวินทวงศ์, ถนนลาดกระบัง, ถนนอ่อนนุช และถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่เดินทางไป-กลับในโซนสุวินทวงศ์-มีนบุรี-ลาดกระบัง บ่อยๆ ค่ะ

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกเจ้าคุณทหาร กับแยกฉลองกรุง นอกจากนี้หากวิ่งขึ้นเหนือไปถนนสุวินทวงศ์ ถนนเส้นนี้ก็สามารถวิ่งต่อไปยัง จ.ฉะเชิงเทรา-นครนายก-ปราจีนบุรี ได้สะดวก

หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็สามารถเลือกใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ โดยวิ่งผ่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ลงสะพานมายังสถาบันเทคโนฯลาดกระบัง ออกสู่ถนนทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้ากรุงเทพฯ วิ่งตรงยาวไปเรื่อย ๆ จนสุดทาง จะไปโผล่ที่สถานี Airport Link ลาดกระบัง และมีทางให้เข้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะเลือกวิ่งต่อไปยังพระราม 9 หรือใช้แยกต่างระดับมุ่งหน้าบางนา-ตราด-ดาวคะนองก็ได้

ส่วนถ้าหากต้องการใช้ถนนมอเตอร์เวย์เพื่อมุ่งหน้าสู่จังหวัดชลบุรี ก็วิ่งผ่านเทคโนฯลาดกระบัง ออก ถ.ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง ตรงไปเรื่อยๆก็จะเจอกับแยกให้เลี้ยวขวาขึ้นมอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าชลบุรีได้เช่นกัน หรือจาก ถ.สุวินทวงศ์ ก็สามารถวิ่งต่อไปใช้วงแหวนกาญจนาภิเษก บริเวณ ถ.เสรีไทย หรือรามอินทรา เพื่อมุ่งหน้าบางปะอิน ได้เช่นกันค่ะ

จากโครงการถึงจุดเข้าทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ประมาณ 4.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10-12 นาที

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกเจ้าคุณทหาร 4.1 กม.
• ถนนมอเตอร์เวย์(กรุงเทพ-ชลบุรี) 4.4 กม.
• สี่แยกมหานคร (ถ.สุวินทวงศ์) 8.4 กม.

• ถ.ฉลองกรุง 300 ม.
• ถ.เจ้าคุณทหาร 2.1 กม.
• ถ.ร่มเกล้า 7.3 กม.
• ถ.ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง 11 กม.
• ถ.รามคำแหง 14.5 กม.

สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวเลือกการเดินทาง มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการบนถนนฉลองกรุง สายหนองจอก-เทคโน-หัวตะเข้ โดยจะวิ่งจากนิคมลาดกระบัง ไปจนถึง ตลาดหัวตะเข้ บนถนนลาดกระบัง ค่าโดยสารเพียง 8 บาท และใช้เวลาเดินทาง โดยประมาณ 10 -20 นาที เท่านั้น 

ส่วนรถเมล์แนะนำให้ไปต่อที่เส้นลาดกระบัง จะมีวิ่งผ่านเยอะกว่าค่ะ โดยจะมีสาย 1013 นิคมฯลาดกระบัง-ซีคอนสแควร์ และ สาย 143, 143 เคหะฉลองกรุง-ตลาดมีนบุรี วิ่งผ่าน

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าปัจจุบันในละแวกนี้มีเพียงสายเดียวค่ะ คือ สถานี Airport Link ลาดกระบัง อยู่ห่างจากโครงการ 10.5 กม. หากใครมีรถยนต์ส่วนตัว สามารถขับไปจอดที่สถานีได้ มีลานจอดรถให้บริการทั้งฟรี และเก็บเงิน ลานที่เก็บเงินก็ราคาไม่แพงค่ะ ทั้งวันราคา 40 บาท และอีกเส้นทางที่สะดวกก็คือรถไฟฟรี จากลาดกระบัง ไปยังหัวลำโพง ก็ใช้เวลาไม่นานมากนัก

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ตั้งอยู่ในละแวกนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ ถือว่าอุดมสมบูรณ์สูงพอสมควร หาของกินของใช้ได้ในระยะไม่ไกลจากโครงการ รวมถึงในอนาคตตัวโครงการเองยังมีเพื่อนบ้านที่เป็นโครงการแนวราบอย่าง เสนาวีว่า (อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น) เข้ามาเพิ่ม ทำให้คาดการณ์ได้ว่าตัวโครงการจะมีความคึกคักมากยิ่งขึ้น จากร้านและบริการที่จะมาเปิดทำธุรกิจค่ะ

ถัดมาบริเวณหน้านิคมฯ ลาดกระบังจะหนาแน่นที่สุด มี Community Mall และตลาดหลายแห่ง เช่น iPlace Park, V Market ที่มีตลาดนัดช่วงเย็น มี Starbucks และ Mc Donalds รวมถึงใกล้กับตลาดสดสี่แยกหนองจอก สามารถขับรถไปหาซื้อของทาน หรือ จะซื้ออาหารสดกลับมาปรุงที่บ้านก็ได้

ส่วนใครที่ชอบเดินห้าง อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ก็จะเป็นห้าง โรบินสัน ลาดกระบัง, Fashion Island, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park แต่หากต้องการเดินตลาดสดที่ค่อนข้างครบครันหน่อย แนะนำให้วิ่งไปที่จตุจักรมีนบุรี หรือตลาดน้ำขวัญเรียม จะใกล้โครงการและน่าเดินที่สุดค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ

ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก

• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง 3.8 กม.
• Avenue Plaza Market 1 กม.
• V Market 1.6 กม.
• I Place 3.1 กม.
• เจ้าคุณปาร์ค (Chaokhun Park) 6.7 กม.
• ตลาดสดสี่แยกหนองจอก 10.1 กม. 
• โรบินสัน ลาดกระบัง 13.7 กม.
• Big C หนองจอก 15.6 กม.
• The Paseo 13 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม 13 กม.
• จตุจักรมีนบุรี 16.8 กม.
• แฟชั่นไอส์แลนด์ 23.8 กม.
• ซีคอนสแควร์ 24 กม.

สถานศึกษา

• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 4.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 12.2 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ 9 กม.
• วิทยาลัยอาชีพกาญจนาภิเษกหนองจอก 12.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีมหานคร 12.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี 16.4 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 13.5 กม.

อื่นๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ 11.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์มุ่งหน้าสู่โครงการมาให้ชมค่ะ โดยเราจะเริ่มที่ถนนลาดกระบัง มุ่งหน้าเข้าถนนฉลองกรุง และขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ จนถึงที่ตั้งของสำนักงานขายค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนลาดกระบัง > เลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง > ตรงมาจนถึงบริเวณทางเข้าถนนเลียบคลองลำกอไผ่ > โครงการ Sena Kith ฉลองกรุง-ลาดกระบัง

เริ่มเดินทางกันจากถนนลาดกระบังค่ะ เราชิดซ้าย ไม่ขึ้นสะพานนะคะ เตรียมเลี้ยวซ้ายไปถนนฉลองกรุง

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง

จากนั้นขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ เราจะเห็นคณะเทคโนโลยีการเกษตรอยู่ที่หัวโค้ง จะเข้าโซนของสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังแล้วค่ะ

ผ่านโซนเทคโนฯ ลาดกระบังมาแล้ว เราขับตรงขึ้นทางยกระดับตามทางถนนฉลองกรุงมาเรื่อยๆ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่าน I Place Park และทางเข้านิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังทางซ้ายมือ

ถัดมาจะมี V Market คอมมิวนิตี้มอลล์ใหญ่อีกจุด

จากนั้นเราจะผ่านตลาดนครฉลองกรุง และปั๊ม Caltex ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานนะคะ

ขับเข้ามาอีกหน่อยจะถึงที่ตั้งสำนักงาน โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล พร้อมพื้นที่นั่งพักคอย และห้องตัวอย่างค่ะ

เรามาเดินดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการคร่าวๆ กันค่ะ เริ่มจากบริเวณหน้าที่ดินโครงการ จะอยู่ติดถนนฉลองกรุง บริเวณจุดกลับรถใต้สะพาน

ติดกับที่ดินอีกฝั่งของโครงการจะเป็นถนนเลียบคลองลำกอไผ่ ซึ่งเส้นนี้จะสามารถวิ่งเข้านิคมอุตสาหกรรมได้ในระยะทางประมาณ 3-4 กม. ค่ะ

บรรยากาศบริเวณพื้นที่ข้างเคียงของโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนแถวนี้ ซึ่งนอกจากเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลแล้วยังมีร้านของชำ และร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ ราคาย่อมเยาอีกหลายร้าน

อีกฝั่งของที่ดิน (ฝั่งติดถนนฉลองกรุง) จะเป็นซอยฉลองกรุง 47 ซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมเช่นกันค่ะ ด้านในเป็นบ้านพัก และ Apartment ให้เช่า

ถัดมาเป็นถนนทรัพย์ประชา ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคล

---

ตัวโครงการ

โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง จะตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนา ซึ่งตัวที่ดินผืนนี้จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โครงการใหญ่ คือ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และ เสนา วีว่า ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และจะมีพื้นที่ส่วนนึง ถูกแบ่งมาทำเป็นโซนของสิ่งอำนวยความสะดวก หรือคลับเฮ้าส์ ที่ทางเสนาแบ่งพื้นที่จัดสรรให้เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านของเสนาในที่ดินผืนนี้ค่ะ ซึ่งตัวคลับเฮ้าส์นี้จะยังไม่ได้ถือเป็นทรัพย์ส่วนนึงของโครงการจนกว่าจะมีการจัดตั้งนิติบุคคล และตกลงร่วมกันรับผิดชอบในอนาคตค่ะ

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ที่ทางเสนาทำขึ้นมาเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านในพื้นที่ของเสนาทั้งหมด คือ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และ เสนา วีว่า ฉลองกรุง-ลาดกระบัง จะเป็นอาคาร 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารเป็นสีขาว

*หมายเหตุ : คลับเฮ้าส์ไม่ถือเป็นทรัพย์ส่วนกลางของคอนโด

มีพื้นที่ใช้งานโซนด้านนอกคือสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 18.5*8.5 เมตร และภายในอาคารชั้น 1 จะมีฟังก์ชั่นของ Lobby และ Co-Working Space สำหรับนั่งพักผ่อน และนั่งทำงาน ส่วนพื้นที่บนชั้น 2 จะจัดฟังก์ชั่นเป็นฟิตเนสทั้งชั้น ทำให้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง

ภาพจำลองในส่วนสโมสรและสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณด้านหน้าโครงการ สะดวกในการออกมาใช้งาน

ภาพจำลองบรรยากาศคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำภายในโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น ในการใช้งานส่วน Lobby และฟิตเนสจะสามารถมองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำได้บรรยากาศสบายๆ

สำหรับตัวโครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น โดยโครงการนี้จะมี 2 เฟส รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 980 ยูนิต โดยเฟสแรกที่เราได้มาชมกันวันนี้จะมี 2 อาคาร ห้องพัก 490 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 4 ไร่ 

มาดูที่ Master Plan ของตัวเฟสแรกกันต่อค่ะ มี 2 อาคาร คืออาคาร A และอาคาร B บนที่ดินรวมประมาณ 4 ไร่ ทางเข้าหลักของโครงการจะเชื่อมเข้ามาจากถนนเลียบคลองลำกอไผ่ โดยก่อนเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. ที่ตรวจตรารักษาความปลอดภัยให้กับลูกบ้านในโครงการ

เข้ามาภายในตัวโครงการ ที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งชั้น รวมที่จอดรถประมาณ 182 หรือประมาณ 37% (รวมซ้อนคัน) และมีพื้นที่สีเขียวกลางโครงการเป็นสวนหย่อมขนาดประมาณ 1 ไร่

ส่วนภายในตัวอาคารแต่ละอาคารจะมี Lobby และ โถงลิฟต์แยกแต่ละอาคาร ที่นี่จะใช้เป็นลิฟต์ล็อกชั้น ที่จะขึ้นไปใช้งานได้เฉพาะชั้นที่พักอาศัยเท่านั้น เพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนั้นก็จะมีโซน Laundry แยกแต่ละอาคารเพื่อให้ลูกบ้านใช้งานได้สะดวกค่ะ

มาดูตัวโมเดลให้เห็นภาพชัดขึ้นค่ะ ตรงบริเวณทางเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. คัดกรองลูกบ้านก่อนเข้าโครงการ

ลักษณะการวางตัวอาคารจะเป็นตัว L หัวหน้าเข้าหากัน ตรงกลางเป็นพื้นที่สวนหย่อม ขนาดประมาณ 1 ไร่

การดีไซน์ตัวอาคารจะทำออกมาเรียบๆ ใช้โทนสีเทาอมน้ำเงิน

---

FLOOR PLAN อาคาร A

ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 2-8 โดยการวางผังห้องจะเหมือนกันทุกชั้น โดยห้องที่นี่จะเน้นเป็น 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. และจะมีห้อง 2 Bedroom ขนาด 38 ตร.ม. เป็นห้องมุมชั้นละ 2 ยูนิต เท่านั้นค่ะ

---

FLOOR PLAN อาคาร B

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องพักให้เลือก 2 ขนาด 3 แบบ ดังนี้

• TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE B : 2 Bedroom ขนาด 38.00 ตร.ม.

TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE B : 2 Bedroom ขนาด 38.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมห้องแรก เป็นห้อง Type A1 แบบห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. สำหรับห้องที่นี่จะได้เป็นแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ในห้องมาตรฐานประตูได้เป็นบานสำเร็จ สำหรับห้องขนาด 26 ตร.ม. จะมีการกั้นส่วนห้องนอนและส่วนครัวมาให้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ 

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. พื้น SPC ลายไม้ หนา 4 มม. ส่วนผนังในห้องมาตรฐานฉาบเรียบ ทาสี ทั้งห้อง ส่วนไฟจะได้เป็นดาวน์ไลท์ พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครบตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่ง

เข้าห้องมาจะได้เป็นตู้เก็บรองเท้าที่ด้านในสามารถเก็บรองเท้าได้หลายคู่ นอกจากจะมีพื้นที่เก็บรองเท้ากันฝุ่นแล้ว ยังช่วยให้ภาพรวมของโถงทางเดินด้านนอกดูเป็นระเบียบได้มากขึ้นด้วยค่ะ

ตู้เก็บรองเท้าจะมาพร้อมช่องใส่จดหมาย เพราะในการใช้ชีวิตจริงๆ เวลาเข้าห้องมาก็จะต้องมีถือซองจดหมาย หรือบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ติดมือมาด้วย ก็มีพื้นที่ให้วางไว้เป็นระเบียบค่ะ  

ติดกันเป็นชั้นวางทีวี พร้อมช่องเก็บของและลิ้นชัก สำหรับเก็บของให้เป็นระเบียบ ส่วนพื้นที่ด้านบนเราก็สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกนะคะ ถ้าใครต้องการพื้นที่เก็บของมากขึ้น 

ด้านล่างมีลิ้นชัก 2 ช่อง มีระยะเปิดใช้งานเหลือๆ ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะได้เป็นโซฟา 2 ที่นั่ง ตัวฐานเป็นไม้อัด เบาะบุผ้า 

พื้นที่ด้านข้างจัดเป็นมุมโต๊ะทานอาหาร จะได้ทั้งโต๊ะและเก้าอี้ 2 ตัว ตามนี้เลยค่ะ ระยะการใช้งานพอดีๆ เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนอนที่กั้นด้วยกระตูบานเลื่อนกระจก เปิดได้ 2 ฝั่ง การที่เป็นบานเลื่อนกระจกจะทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น จากช่องแสงในห้องนอน 

พื้นที่ในห้องนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบชุดเช่นกันค่ะ โดยจะได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in

ฐานเตียงจะมาพร้อมช่องเก็บของด้านล่าง ส่วนฟูกและชุดเครื่องนอนจะไม่ได้มีมาให้นะคะ 

ระยะใช้งานข้างเตียงมีพื้นที่ให้ขึ้นลงเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระยะปลายเตียงก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก

ส่วนตู้เสื้อผ้าตัวบานเป็นบานเปิด 2 ฝั่ง พร้อมกระจกเงาในตัว ด้านในแบ่งป็นราวแขวน, ช่องเก็บของ และลิ้นชัก มีพื้นที่ใช้งานกำลังดี ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ช่องแสงหลักของห้องจะเป็นหน้าต่างบานสไลด์ เปิดระบายอากาศ พร้อมรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

มาดูที่ส่วนครัวกันต่อค่ะ สำหรับครัวจะมีแยกโซนไว้ให้ชัดเจน แต่จะไม่มีประตูกั้นแยกมาให้นะคะ ซึ่งตรงนี้เราสามารถกั้นเพิ่มเองได้ ถ้าต้องการกันกลิ่นและควัน ไม่ให้รบกวนส่วนอื่นๆ ของห้อง

พื้นห้องครัวจะใช้กระเบื้องเพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น รวมถึงทนน้ำและความชื้นได้มากขึ้น

พื้นที่ในครัวค่อนข้างกว้างค่ะ โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ในครัวจะเป็นเคาน์เตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจาน และตู้แขวนลอยสำหรับเก็บของด้านบน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้ค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวปิดผิวลามิเนตสีขาว ใช้เทคนิค Post Form ที่ใช้ความร้อนในการดัดเก็บให้เป็นมุมโค้ง ช่วยลดรอยต่อบนพื้นผิวเคาน์เตอร์ครัว ช่วยลดโอกาสการบวมจากน้ำที่ค้างบนเคาน์เตอร์ค่ะ

ด้านล่างแบ่งเป็นช่องเก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชักเก็บของ

ตู้ลอยด้านบนแบ่งช่องวางของ, ตู้เก็บของ และมีหมุดสำหรับแขวนอุปกรณ์ต่างๆ ด้วย

ส่วนข้างเคาน์เตอร์จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และถ้าใครที่ทำอาหารทานเองบ้าง ในวันหยุด ก็อาจจะอยากได้พื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มอีกหน่อย ก็สามารถวางโต๊ะที่มีความสูงใกล้เคียงกับเคาน์เตอร์ หรือทำเคาน์เตอร์ต่อออกมาอีกนิดก็จะมีพื้นที่เพิ่มขึ้น หรือถ้าอยากจะขยับมุมทานข้าวมาไว้ในครัวก็ได้เช่นกัน แต่จะต้องใช้โต๊ะที่ไม่ลึกมาก เพื่อที่จะได้มีระยะเดินในครัวได้สะดวกค่ะ

ติดกับครัวจะเป็นระเบียง ซึ่งเราสามาระเปิดระบายอากาศในครัวไปด้วยในตัว 

ส่วนพื้นที่บริเวณระเบียงระมีขนาดพอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้ และมีเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของครัวจะติดกับห้องน้ำ 

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto และ Karat การระบายอากาศในห้องใช้พัดลมดูดอากาศค่ะ

ติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัว พร้อมกระจกเงา และก๊อกน้ำ พร้อมใช้งาน พื้นที่ด้านล่างสามารถวางชั้นวางของเพิ่มหรือจะทำเป็นตู้เก็บของใต้อ่างเพิ่มก็ได้ค่ะ 

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้แบบมาตรฐาน พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ 

ด้านข้างจะมีช่องสำหรับทำชั้นเก็บของเพิ่ม

ในโซนอาบน้ำจะแยกพื้นที่มาให้เรียบร้อย ด้วยธรณีก่อสูงขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนไปโซนแห้ง ตรงนี้จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่เราก็สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ไม่ยากค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำก็พอให้ยืนอาบได้สบายๆ เลยค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. เช่นกันค่ะ แต่การจัด Layout จะแตกต่างจากห้องที่แล้ว คือห้องนี้จะขยับครัวเข้ามาไว้ด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่น และแบ่งพื้นที่เดินที่เป็นครัวมาเป็นส่วน Walk-in Closet ค่ะ ซึ่งห้องนี้ก็จะเหมาะกับคนที่อยากมีส่วนที่ใช้เก็บเสื้อผ้าอย่างเป็นสัดส่วน อาจจะเป็นคนที่มี Accessories เยอะหน่อยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกเราจะเจอกับห้องนั่งเล่น ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานตามนี้เลย หลักๆ จะเหมือนกับห้องที่แล้วนะคะ คือจะได้ตู้เก็บรองเท้า, โซฟา 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง 

ติดกับประตูทางเข้าห้อง จะเป็นตู้วางรองเท้าค่ะ

ติดกับประตูทางเข้าห้องอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเป็นมุมทานอาหาร

โซฟาได้เป็นขนาด 2-3 ที่นั่ง วัดสุฐานเป็นไม้อัด และเบาะบุผ้า

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี และส่วนของห้องครัว ซึ่งห้องนี้จะได้เป็นครัวปิดกั้นเป็นสัดส่วนค่ะ 

ขนาดของครัวจะค่อนข้างกะทัดรัดหน่อย เหมาะกับคนที่ปกติไม่ได้ทำอาหารทานเองเป็นหลัก อาจจะมีซื้อขึ้นห้องมาทาน หรือใช้เตรียมอุ่นอาหารเท่านั้น

โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมาตรฐานคือเคาน์เตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจาน และตู้แขวนเก็บของด้านบน

อีกฝั่งมีพื้นที่รองรับสำหรับวางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย วางตู้เย็นไซซ์ใหญ่ๆ ได้เลย

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนอน โดยห้องนี้ก็จะใช้ประตูบานสไลด์ลูกฟักกระจกกั้นแยกเช่นกันนะคะ

พื้นที่ในห้องส่วนห้องนอน จะได้เตียง 5 ฟุต เฉพาะตัวฐานเตียง มีระยะข้างเตียงให้ขึ้นลงได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง

และที่สำคัญคือในส่วนของระเบียงห้องนี้จะเชื่อมอยู่กับห้องนอนค่ะ ทำให้ได้ช่องแสงบานใหญ่ และสามารถเปิดเชื่อมพื้นที่ในวันพักผ่อนสบายๆ ได้ 

ส่วนขนาดของระเบียงห้องนี้จะกว้างกว่าแบบที่แล้วค่ะ วางราวตากผ้าและปลูกต้นไม้ไว้สร้างบรรยากาศร่มรื่นภายในห้องได้เลย

ส่วนอีกโซนนึงที่น่าสนใจคือ Walk-in Closet 

โดยตู้เสื้อผ้าของห้องนี้จะได้เป็นไซซ์ใหญ่ และเป็นแบบเปิดโล่งแบบนี้ค่ะ ไม่มีตัวหน้าบาน ส่วนพื้นที่ยืนแต่งตัวมีขนาดกำลังดีค่ะ 

มีพื้นที่สำหรับทำโต๊ะเครื่องแป้งแยกอย่างเป็นสัดส่วน

รวมถึงได้ช่องแสงในห้องมาด้วยทำให้แต่งหน้าแต่งตัวได้ง่าย

ติดกันเป็นส่วนห้องน้ำ 

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยสุขภัณฑ์จะใช้ของ Cotto และ Karat เช่นกันค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.2564)

• ห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. เริ่มต้น 799,000 บาท
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 38 ตร.ม. เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด

• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งที่ดินผืนนี้จะอยู่ติดกับถนน 2 ฝั่ง คือ ถนนฉลองกรุง และถนนเลียบคลองลำกอไผ่ ส่วนตัวโครงการจะมีทางเข้าทั้ง 2 ฝั่งค่ะ โดยทางเข้าหลักจะอยู่ทางฝั่งถนนเลียบคลองลำกอไผ่ และมีทางเชื่อมเข้ามาจากถนนฉลองกรุงประมาณ 300 ม.

จุดเด่นของทำเลโครงการนี้ คืออยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ หลักๆ คือ นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง และโซนใกล้เคียงคือสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงไม่ไกลจากเทคโนลาดกระบัง มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบขึ้นมารองรับเยอะตามไปด้วย หาของกินของใช้ประจำวันได้ง่าย แต่จะเป็นในลักษณะของ ตลาดและ Community Mall เป็นหลัก ภาพรวมจึงถือว่ามีคนอยู่อาศัยเยอะ มีตลาดรองรับทั้งผู้ที่จะอยู่อาศัยเอง และคนที่เริ่มๆ มองหาโครงการคอนโดไว้ลงทุนปล่อยเช่าที่ราคาหยิบจับได้ง่ายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย เส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทางโซนนี้ก็คือถนนฉลองกรุงที่อยู่ติดกับตัวโครงการเลยจึงทำให้เดินทางได้สะดวก โดยเฉพาะคนที่ทำงานในโซนนิคมลาดกระบัง สามารถใช้ถนนเลียบคลองลำกอไผ่วิ่งเข้านิคมได้ด้วย นอกจากนั้นในโซนสุวินทวงศ์, ลาดกระบัง รวมถึงฝั่งมีนบุรีก็ยังถือว่าเดินทางได้สะดวกเช่นกัน แต่เนื่องจากพื้นที่โซนนี้เป็นนิคมอุตสาหกรรม จึงมีรถใหญ่วิ่งผ่านเป็นประจำ จึงอาจจะมีช่วงที่รถติดอยู่บ้างในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็สามารถเลือกใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ ได้เช่นกันค่ะ โดยระยะจากโครงการถึงจุดเข้าทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ก็อยู่ไม่ไกล แค่ประมาณ 4 กม. กว่าๆ เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากหน้าโครงการสามารถเรียกใช้พี่ Taxi ได้ แต่วิธีการเดินทางที่เป็นที่นิยมสำหรับคนที่เดินทางเข้านิคมลาดกระบัง ยาวไปถึงเส้นลาดกระบังใน และค่อนข้างสะดวกคือสองแถวที่วิ่งผ่านบนเส้นฉลองกรุงที่มีค่าโดยสารแค่ 8 บาทเท่านั้นค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถเมล์ สาย 1013 วิ่งผ่านด้วย แต่ถ้าต้องการใช้รถเมล์เดินทางแนะนำให้ไปต่อที่เส้นลาดกระบังจะมีตัวเลือกเยอะขึ้นค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าปัจจุบันในละแวกนี้มีเพียงสายเดียวค่ะ คือ สถานี Airport Link ลาดกระบัง อยู่ห่างจากโครงการ 10.2  กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10-15 นาทีถึง หากใครมีรถยนต์ส่วนตัว สามารถขับไปจอดที่สถานีได้ มีลานจอดรถให้บริการ และอีกเส้นทางที่สะดวกก็คือรถไฟฟรี จากลาดกระบัง ไปยังหัวลำโพง ก็ใช้เวลาไม่นานมากนัก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง เป็นโครงการที่ทำออกมารองรับตลาดคนที่อยู่อาศัยในโซนนี้เป็นหลัก โดยจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการนี้คือทำแพคเกจราคาออกมาให้เป็นเจ้าของได้ง่าย ซึ่งคนในพื้นที่นี้ส่วนใหญ่จะพักอาศัยใน Apartment หรือ Mansion ที่มีค่าใช้จ่ายต่อเดือนใกล้เคียงกับการผ่อนคอนโดในเรทประมาณนี้ และด้วยตัวห้องขายแบบ Fully Furnished จึงถือว่ามีความคุ้มค่าค่อนข้างมาก ในแง่การลดภาระค่าตกแต่งห้องหลังซื้อโครงการค่ะ

สำหรับรูปแบบของโครงการจะเน้นห้องพักขนาดไม่ใหญ่มาก เน้น 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่ไว้พักอาศัยในช่วงวันทำงานหรือเรียน อยู่ได้ 1-2 คน กำลังสบาย จุดเด่นของห้อง 1 Bedroom คือมีการจัด Layout ห้องออกมาเป็นสัดส่วนดี แยกโซนฟังก์ชั่นห้องครัวชัดเจนไม่รวมกับพื้นที่พักผ่อน และ มี 2 Bedroom ที่ไว้รองรับสำหรับคนอยู่ประจำ หรือใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก เป็นห้องกว้างหน่อย อยู่สบายขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในตัวโครงการเองจะมีสวนภายในโครงการขนาดประมาณ 1 ไร่  ห้อง Laundry และลิฟต์ล็อกชั้น ส่วนตัวคลับเฮ้าส์ที่ทางเสนาทำมาให้นั้นก็ถือว่าใส่ฟังก์ชั่นมาให้คุ้มกับแพคเกจราคาของโครงการนี้ ครบในฟังก์ชั่นการใช้งานหลักๆ ทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นพื้นที่ส่วนนี้ก็ยังไม่ถือเป็นทรัพย์ของโครงการนะคะ จะขึ้นอยู่กับการจัดการในอนาคตของโครงการของเสนาภายในพื้นที่ตรงนี้ทั้งหมด ซึ่งเมื่อถึงเวลาลูกบ้านและกรรมการเองก็จะมีส่วนในการร่วมกันตัดสินใจค่ะ 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3vx55Dh

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 31

Website : https://www.sena.co.th/project/sena-kith-chalongkrung-latkrabang/

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
อนิล สาทร 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตกแต่งครบ เริ่ม 799,000 บาท*
พลัมคอนโด พระราม 2 โครงการใหม่ เริ่ม 1.19 ล้าน*
พลัมคอนโด สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก เริ่ม 1.89 ล้าน*
Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี BTS ปุณณวิถี
The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ใกล้ MRT บางยี่ขัน
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้ MRT แยกไฟฉาย
Bless Residence Ekkamai
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ

---

คอนโด iCondo ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
iCondo เพชรเกษม 39
iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 1
iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 2
iCondo สุขาภิบาล 2 (เสรีไทย)
iCondo Green Space เสรีไทย
iCondo สุขุมวิท 103
iCondo สุขุมวิท 105
iCondo งามวงศ์วาน
iCondo งามวงศ์วาน 2
iCondo ศาลายา
iCondo ศาลายา 2 The Campus
iCondo เกษตร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอ คอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส 2 i Condo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
เจ้าของโครงการ	บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค / Property Perfect
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-74 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	462 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 24.50-36.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 46.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	148 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	อ่อนนุช-ลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง : 3 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) : 3 กม. มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ : 3.5 กม. ทางพิเศษบูรพาวิถี บางนา กม. 6 : 12 กม
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์, รถสองแถว, รถตู้ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ถนนลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กทม.
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 27-28 ต.ค.61
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท* (ต.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 71,500 บาท/ตร.ม.* (ต.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สน.ประเวศ : 3.5 กม. ARL ลาดกระบัง : 3.5 กม. สำนักงานเขตประเวศ : 3.9 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 7.6 กม. สวนหลวง ร.9 : 8.6 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : ติดโครงการ Market Land : 3.8 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 6 กม. ตลาด อตก.วีด้า : 6.8 กม. Gemopolis Outlet : 6.8 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 9.2 กม. Pickadaliy : 9.9 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 10.9 กม. ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 10.9 กม. Number One Plaza : 11.2 กม. Thanya Park : 11.6 กม. Haha Mall : 11.6 กม. บุญถาวร : 11.7 กม. Grandhome Bangna : 11.7 กม. Paradise Park : 11.8 กม. Mega City Bangna : 12 กม. Makro บางพลี : 12 กม. ไทวัสดุ : 12.7 กม. Chic Republic : 13.4 กม. Index Living Mall : 13.5 กม. Central Plaza Bangna : 14.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 14 กม. Little Walk : 14 กม. Ample Tower : 14.5 กม. รพ.สิรินธร : 2.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 9 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 13.9 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 14 กม. รร.นานาชาติ Charter : 4.3 กม. ม.ลาดกระบังฯ : 6.5 กม. รร.นานาชาติ Pan-Asia : 8.4 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒาการ : 10 กม. ม.รามคำแหง 2 : 10.5 กม. ม.Stamford : 11.7 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 13.8 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 14.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Green Lobby Green Working Space สระว่ายน้ำ Emerald Lagoon สระว่ายน้ำเด็ก Green Fitness Tropical Green Garden Outdoor Green Space Play Ground Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 2 คอนโดแนวคิดใหม่ผสานนวัตกรรม 4.0 สไตล์ Tropical Resort ให้คุณใช้ชีวิตเมืองที่แตกต่าง สบายกว่าบนถนนสุขุมวิท 77 ติดถนนใหญ่ เริ่ม 1.75 ลบ.*

ที่ตั้งโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 2 ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนลาดกระบัง ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิท 77 อ่อนนุช เดินทางเข้า-ออกโครงการได้จาก 4 เส้นทางหลัก คือ จากถนนลาดกระบัง, ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช), ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก และ ถนนศรีนครินทร์ ใกล้ทางด่วนหลัก 2 เส้นทาง คือ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และ ทางด่วนบูรพาวิถี นอกจากนั้นยังใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง เพียง 3 กม. และ ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 10 นาทีเท่านั้น

สำหรับถนนลาดกระบังเป็นถนนที่เชื่อมตรงกับถนนสุขุมวิท 77 หรือ อ่อนนุช และยังเป็นถนนที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้นทาง ใช้ออกไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วย และที่สำคัญตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับ The Paseo Mall ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่มีสินค้าอุปโภค, บริโภค รวมถึงธนาคารต่าง ๆ ให้บริการอย่างครบถ้วนอีกด้วย

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สายด้วยกัน คือ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ระยะทางจากโครงการไปยังตัวสถานี ประมาณ 3 กม. หรือ ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาที หน้าโครงการมีรถเมล์ และ รถสองแถวผ่านหน้าโครงการ และ ฝั่งตรงข้ามโครงการ ใช้นั่งไปต่อ Airport Link และ BTS ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

รถไฟฟ้าอีกสายก็คือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่เป็นโครงการในอนาคต สถานีที่ใกล้กับโครงการคือสถานีศรีนุช ตัวโครงการตั้งอยู่ด้านทิศตะวันออกของแยกศรีนุช ระยะทางจากโครงการไปยังตัวสถานี 9 กม.ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 15 กม. ความอุดมสมบูรณ์สูงมากค่ะ โครงการอยู่ติดกับ The Paseo Mall ลาดกระบัง เดินเท้าไปไม่เกิน 50 เมตร ภายใน The Paseo Mall ลาดกระบัง ก็จะเป็นฮับขนาดใหญ่ที่รวมร้านอาหารอร่อย ๆ, ร้านกาแฟ, คาเฟ่ขนม, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ศูนย์รวมแฟชั่น, คลินิก-ร้านเสริมสวย, ตลาดนัดตอนเย็น รวมถึงมี HomePro และ ธนาคารต่าง ๆ อีกครบถ้วน

ส่วนรอบ ๆ โครงการก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกอยู่หลายแห่ง โดยส่วนมากจะเกาะตามถนนใหญ่ ยกตัวอย่างเส้นลาดกระบัง-อ่อนนุช ก็จะมี Market Land, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี และ Pickadaily

ออกไปเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, Haha MAll และ Thanya Park ออกไปเส้นถนนบางนา-ตราด ก็จะมีทั้ง เมกะ บางนา, เซ็นทรัล บางนา, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, Little Walk รวมถึงแหล่งของวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro, ไทวัสดุ, บุญถาวร, Grand Home, Index และ Chic Republic

ส่วนตลาดสดก็จะมีตลาด อตก. วีด้า เจมโม ที่ตั้งอยู่ริมถนนเลียบวงแหวนฯ ห่างจากโครงการ ประมาณ 6.8 กม. เป็นตลาดสดในร่มขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทานให้เลือกซื้อกัน ส่วนที่อื่น ๆ ก็จะมีตลาดเอี่ยมสมบัติ และ ตลาดนัดกลางคืนชิค ๆ อย่าง ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่งใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติ Charter ที่ห่างจากตัวโครงการเพียง 4.3 กม. เท่านั้น ออกไปหน่อยก็จะมี รร.นานาชาติ Pan-Asia, รร.นานาชาติ Concordian, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒาการ, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.ลาซาล ใกล้กับมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.ลาดกระบังฯ, ม.รามคำแหง 2 และ ม.Stamford

ในส่วนของโรงพยาบาล กระจายไว้รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ มีทั้ง รพ.สิรินธร, รพ.จุฬารัตน์, รพ.ปิยมินทร์, รพ.ไทยนครินทร์ และ รพ.ศิครินทร์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ 2.5-14 กม. และ ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยคือเป็นโครงการที่ใกล้กับ สวนหลวง ร.9 สวนสาธารณะ และ สวนพฤกษศาสตร์ที่ใหญ่ที่สุดในกทม. และ ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ใช้เวลาเดินทางไปเพียง 10 นาที

---

iCondo Green Space  สุขุมวิท 77 เฟส 2 เป็นคอนโดสไตล์ Tropical Resort ที่นำนวัตกรรม iOT 4.0 ยกมาไว้ในโครงการ แบ่งเป็น 4 หัวข้อหลักได้แก่

• Smart Transpoation บริการแจ้งเตือน Shuttle Bus รับ-ส่งโครงการ
  

  ---

• Smart Eco System ประหยัดพลังงานด้วยระบบไฟอัตโนมัติ ทั้งไฟทางเดินภายใน และ ไฟถนนหลักในโครงการ
  

  ---

• Smart Security สุขสบาย ไร้กังวล ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Face Recognition, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น และ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock
  

  ---

• Smart Condo รองรับระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง พร้อมบริการ Free Wifi ในพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด / สั่งการใช้งาน เปิด-ปิดไฟฟ้าภายในห้อง และ อื่น ๆ ผ่านมือถือ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบสไตล์ Tropical Resort เน้นพื้นที่สวนสีเขียว บรรยากาศร่มรื่น

ภาพจำลองงบรรยากาศสระว่ายน้ำ แบบตึกล้อมสระ รอบ ๆ มีพื้นที่พักผ่อนหลายที่นั่ง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำดีไซน์พิเศษ Emerald Lagoon ความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานภายในได้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดรับลม รับวิวภายนอก และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.50 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้คือได้มุมพักผ่อนที่กว้างขวาง พักผ่อน หรือ ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างสบาย ๆ

มุมพักผ่อน, มุมทานอาการ พร้อมห้องครัวปิด และ ระเบียงซักล้างด้านนอก

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งสบาย และนำแสงธรรมชาติมาใช้งานในช่วงเวลากลางวันได้อย่างเต็มที่

---

Pre-Sale 27-28 ต.ค. นี้ ร่วมเปิดประสบการณ์ กรีนสเปซ 4.0 ครั้งแรก ไอ คอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส 2 ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.pf.co.th/2rkiDc  

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375

Website : https://www.pf.co.th/2rkiDc

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – ลาดกระบัง 2 Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี LPN
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้อง One Bedroom – TYPE 22.50 ตร.ม. – TYPE 26.00 ตร.ม. – TYPE 30.00 ตร.ม. ห้อง Two Bedroom – TYPE 45.00 ตร.ม. – TYPE 52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 10 ไร่เศษ
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 270 ยูนิต : ร้านค้า 2 ยูนิต – อาคาร B : 288 ยูนิต : ร้านค้า 1 ยูนิต – อาคาร C : 211 ยูนิต – อาคาร D : 271 ยูนิตรวม 1,040 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	330 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 31%
โซน	ประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	– แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีบ้านทับช้าง 3.3 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์รถเมล์สาย 1013, 550, 206, 92, 517
ที่ตั้งโครงการ	ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ถ.อ่อนนุช
กำหนดการ	Pre-Sale 14 ธค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1,059,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 51,050 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– สวนหลวง ร.9 11.3 กม. – Gemopolis Outlet 4.8 กม. – The Pasio ลาดกระบัง 3.5 กม. – บุญถาวร บางนา 9.6 กม. – Central Plaza บางนา 17.5 กม. – Mega บางนา 10.8 กม. – SB Design Square บางนา 13.3 กม. – Seacon Square และ ตลาดนัดรถไฟ 8.7 กม. – Paradise Park 10 กม. – Thanya Park ศรีนครินทร์ 8.9 กม. – Bitec บางนา 16.8 กม. – ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 8.4 กม. (อาคารผู้โดยสาร) – ตลาด อตก.วีด้า สุวรรณภูมิ 4.3 กม. – ตลาดเอี่ยมสมบัติ 6.8 กม. – ตลาดปีนังประเวศ 750 ม. (เดิน) – Big C Market สวนหลวง 6.3 กม. – Makro ศรีนครินทร์ 13.6 กม. – Home Pro & Lotus บางพลี 14 กม. – รพ.สิรินธร 700 ม. (เดินเข้า ซ.อ่อนนุช 90) – รพ.จุฬารัตน์ 7 400 ม. (เดิน) – รพ.ไทยนครินทร์ 11 กม. – รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 10.4 กม. – รร.วังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ 250 ม. (เดิน) – ร.ร.นานาชาติชาร์เตอร์ 1.9 กม. – รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 9.2 กม. – ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 10.9 กม. – ม.เกษมบัณฑิต 12.9 กม. – ม.รามคำแหง 2 8 กม. – ม.รามคำแหง 13.5 กม. – รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร A – 7-11 – สำนักงานนิติบุคคล – ร้านอาหาร (Sale Office)อาคาร B – ร้านซักรีด – ห้องสมุดมีชีวิต (Living Library) – ห้องเด็กเล็ก พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C – สนามเด็กเล่น : 1 สไลเดอร์ – เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง : 4 เครื่องเล่นอาคาร C – ห้องออกกำลังกาย : ขนาด 7.5 x 12.5 ม. 6 เครื่องเล่น – สระว่ายน้ำ ลึก 1.20 ม. สระเด็ก ลึก 0.6 ม. ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน – ที่ล้างตัว – ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง – พื้นที่พักผ่อนระบบรักษาความปลอดภัย – รปภ. 24 ชม. – ระบบ Access Key Card ทั้งบริเวณป้อมยาม และโถงลิฟท์แต่ละอาคาร – CCTV กระจายทุกจุดทั่วโครงการ (ป้อมยาม, Lobby, โถงทางเดินภายใน-นอก, ในลิฟท์)
จุดเด่นของโครงการ	”ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – ลาดกระบัง 2 โครงการใหม่จาก LPN ติดถนนลาดกระบัง | ใกล้เแอร์พอร์ตลิ้งค์ บ้านทับช้าง”

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ถนนลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กทม.

แผนที่จากทางโครงการ
คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.721626, 100.703807

ที่ดินโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่บน ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง ค่ะ ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ซึ่งเกือบออก ถ.ลาดกระบังแล้ว จากแผนที่ของทางโครงการเขียนว่า ถ.ลาดกระบัง เพราะอยู่ฝั่งค่อนไปทางลาดกระบัง นั่นเองค่ะ แต่ยังอยู่ในเขตประเวศ แผนที่ที่ทีมงาน Homenayoo จัดทำจะเขียนว่า ถ.อ่อนนุช นะคะ อ้างอิงจากชื่อซอยที่ตั้งโครงการ

หากขับรถไปทาง ถ.ลาดกระบัง มุ่งหน้าเข้าสู่เขตลาดกระบัง จะเจอโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 1 ค่ะ ตั้งอยู่ระหว่างซอยแถมศรี และ ซอยลาดกระบัง 14/1 ซึ่งเป็นโครงการพี่น้องฝาแฝดกันเลยก็ว่าได้ ทั้งเนื้อที่โครงการ จำนวนอาคาร แปลนอาคาร และจำนวนยูนิตที่ใกล้เคียงกันมากนั่นเองค่ะ

จากแผนที่โครงการในรัศมีประมาณ 10 กม.ด้านบน จะเห็นว่า โครงการตั้งอยูบริเวณ ถ.อ่อนนุช ค่อนไปทางลาดกระบัง เลย แยกรพ.สิรินธรไป 130 ม. ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสายค่ะ ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกมากๆค่ะ โดยสามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆ ได้ภายใน 10-30 นาที ดังนี้

• ถ.สุขาภิบาล 2 ออก ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อออก ถ.บางนา-ตราด ไปสมุทรปราการ หรือ ทางพิเศษบูรพาวิถี
• จาก แยกประเวศ สามารถกลับรถ และขึ้นวงแหวน
  • ออกสู่ ถ.มอเตอร์เวย์ เพื่อมุ่งหน้าไปยัง ถ.พระราม 9, ทางพิเศษศรีรัช เข้าตัวเมืองกรุงเทพ หรือไป จ.ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี
  • หรือ ออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อไปยัง สะพานสูง-บางปะอิน
• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9
  • แยกศรีอุดม เพื่อไป ถ.ศรีนครินทร์-ย่านอุดมสุข หากเลี้ยวซ้าย-ขวา ออกสู่ ถ.ศรีนครินทร์ ได้ หรือ ตรงไปสามารถออกสู่ ถ.อุดมสุข ไปยัง ถ.สุขุมวิท ย่านพระขโนงได้ ซึ่ง ถ.ศรีนครินทร์ และอุดมสุขนั้นมีสาธารณูปโภคครบครันเป็นอย่างมาก มีห้างสรรพสินค้าหลายห้าง และตลาดหลายแห่งเลือกเดินกันแทบไม่ถูกเลยค่ะ
  • หรือใช้ ถ.พัฒนาการตัดใหม่ เชื่อมแนว ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ไปยัง ถ.พัฒนาการ ซึ่งกทม. เพิ่งสร้างเสร็จและเปิดให้บริการเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมาค่ะ และสร้าง สะพานข้ามแยกอ่อนนุช-พัฒนาการ เพื่อลดการจราจรติดขัดบริเวณแยกประเวศ มุ่งหน้าออก ถ.พัฒนาการ(เดิม) ซึ่งจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ หากขับต่อไปจะออก ถ.เพชรบุรี ไปยัง มักกะสัน-ราชดำริ ได้
• และ จาก ถ.ลาดกระบัง ไปยัง สนามบินสุวรรณภูมิ ได้ภายใน 10 นาที 8.4 กม. ค่ะ อยากจะบินไปไหนฟรึ่บๆได้ทั่วโลกเลยจ้า ถ้ามีตังนะคะ5555

ตัวโครงการอยู่ใน ย่านประเวศ ซึ่งเป็นย่านศูนย์ชุมชนชานเมือง ที่มีสาธารณูปโภคค่อนข้างครบครัน เพราะเป็นย่านอยู่อาศัย และการค้า ที่รองรับการเจริญเติบโตของสนามบินสุวรรณภูมิค่ะ สาธารณูปโภคโดยรอบโครงการในรัศมี 5 กม. ก็ครบครัน ถึงแม้ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ห่างจากโครงการ 10 กม. (ซีคอนแสควร์, พาราไดซ์พาร์ค) แต่ก็มีคอมมูนิตี้มอลล์ที่ตอบสนองความต้องการอย่าง The Paseo หรือตลาดต่างๆ เช่น ตลาดวัดลานบุญ, ตลาดประเวศ มีปั๊มน้ำมันอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะไม่ต้องวิ่งไปไกล และโรงพยาบาลขนาดใหญ่ พื้นที่อยู่ทางทิศใต้ของโครงการ นั่นก็คือ รพ.สิรินธร และโรงพยาบาลขนาดเล็กเช่น รพ.จุฬารัตน์ 7 อยู่ตรงข้ามปั๊มน้ำมัน ปตท.

โดยย่านประเวศนั้น สาธารณูปโภคส่วนใหญ่จะเกาะอยู่ที่ติด ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง เป็นหลักค่ะ มีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้งประถม มัธยม, เนอสเซอรี่ ปั๊มน้ำมัน และปั๊มแก๊ส รายทางตลอดทุกระยะประมาณ 2 กม. โครงการจะอยู่ห่างจากโรงกำจัดขยะอ่อนนุช 2 กม. ค่ะ ไม่ได้กลิ่นแน่นอน

และ ถ.อ่อนนุช ยังมีโชว์รูมรถยนต์หลายยี่ห้อมากค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Toyota, Mitsubishi, Honda, Isuzu หรือ Suzuki ที่อยู่ตรงข้ามโครงการ และที่น่าสังเกตุคือบริเวณนี้จะมีธุรกิจยานยนต์ทั้งมืด 1 มือ2 หรือให้เช่าอยู่หลายแห่งมากค่ะ ซึ่งเป็นดีลเลอร์รถทั้งขนาดใหญ่และเล็ก ที่ใหญ่ๆก็อยู่ข้างโครงการเรานี่เองค่ะคือบริษัท Manhiem หากดูจาก Google Street View จะเห็นว่าลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ จะเป็นลานฝากรถของบริษัท และโชว์รูมทั้งนั้นเลย

ส่วนโรงเรียนนานาชาติจะอยู่บริเวณ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ค่ะ มีโรงเรียนนานาชาติ Charter และ รร.นานาชาติ Pan Asia

หากไม่อยู่ติดถนนใหญ่ พื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน ทาวน์โฮม, Home Office อาคารสำนักงาน และโรงงานหลายแห่งค่ะ ซึ่งส่วนใหญ๋โซนออฟฟิศจะเกาะอยู่บริเวณ ถ.อ่อนนุช ส่วนโรงงานอุตสาหกรรมจะอยู่บริเวณ ถ.พัฒนาชนบท 3, ถ.กิ่งแก้ว ค่อนไปทางบางนา-ตราด ค่ะ ซึ่งนิคมอุตสาหกรรมที่ใกล้ที่สุด คือ นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี อยู่ใน ซ.กิ่งแก้ว 25/1 ฝั่งติด ถ.สุขาภิบาล 2 ค่ะ ซึ่งก็จะมี Gemopolis Outlet และ ตลาด อตก.วีด้า-สุวรรณภูมิอยู่ในละแวกเดียวกัน

ส่วน ถ.สุขาภิบาล 2 รายข้างทางจะเป็นหมู่บ้านล้วนๆเลยค่ะ มีโรงงาน และ สนามฟุตบอลอยู่บริเวณใกล้วงแหวน คนชอบมาเตะบอลกันที่นี่ และจาก ถ.สุขาภิบาล 2 นั้นสามารถทะลุไปยัง ถ.กิ่งแก้ว หรือ วิ่งถ.เลียบกาญจนาภิเษก แล้วกลับรถ เพื่อไปยังโซน ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 หรือ มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ได้ค่ะ

โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่ใน ซ.อ่อนนุช 88/3-1 หากขับรถลงวงแหวนกาญจนาภิเษก จุดสังเกตคือ โรงงาน Mc ยีนส์มีป้ายบิลบอร์ดใหญ่มาก อยู่บริเวณแยกรพ.สิรินธร หน้าโครงการ หันหน้าไปทางทิศเหนือ ติดกับถ.อ่อนนุช ฝั่งซ้ายมือ ติดกับลานรับฝากรถบริษัท Manhiem-ถ.สุขาภิบาล 2 – h cape Home Office และ โรงงาน Mc ยีนส์ ฝั่งขวามือติดกับ ลานจอดรถ, เตนท์ขายอาหาร, SW Building และ สินมั่นคงคอนโดทาวน์ ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีปั๊มน้ำมัน Esso

ในละแวกใกล้โครงการ รัศมี 1 กม. ส่วนใหญ่จะประกอบด้วยหมู่บ้าน และพื้นที่ชุมชนนะคะ ซึ่งหมู่บ้านขนาดใหญ่ในแผนที่ก็จะมีวิลล่านครินทร์ อยู่บริเวณถ.สุขาภิบาล 2 หลัง รพ.สิรินธร,

• ละแวกโครงการ ฝั่ง แยกรพ.สิรินธร-ลาดกระบัง สองฝั่งถนนจะมีปั๊มน้ำมัน Esso, ปตท.และโชว์รูมรถยนต์, หมู่บ้านนันทวัน อยู่เลยหน้าโครงการไป 200 ม. ค่ะ และ โรงเรียนวังเด็กพัฒนา, พัฒน์บริหารธุรกิจ (PATBAC) อยู่ก่อนถึง ซ.อ่อนนุช 88/4 โรงพยาบาลสิรินธรถึงแม้พื้นที่โรงพยาบาลจะอยู่ด้านหลังโครงการทางทิศใต้ แต่ทางเข้าจะอยู่ ซ.อ่อนนุช 90 นะคะ ปาก ซ.อ่อนนุช 90 ก็จะมีร้านอาหารรสเด็ด กุ้งกะทะบุฟเฟ่ต์, SK ประดับยนต์ และ รพ.จุฬารัตน์ 7 ค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านข้าวต้มสมพงษ์ เยื้องๆไปทางอ่อนนุข 88/4 จะมีสวนอาหารบ้านนา
• ส่วนฝั่ง แยกประเวศ-อ่อนนุช ไปทางทิศใต้ จะออก ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ค่ะ ทิศเหนือก็ ถ.เฉลิมพระเกียรติเช่นกัน แต่เป็นซอยตันค่ะ ทะลุไม่ได้ ซึ่งคนแถวนั้นจะเรียกว่า ซอย สน.ประเวศ ซึ่งบริเวณปากซอยจะมีตลาดปีนังประเวศ มีร้านค้าห้องแถวมากมายทั้งร้านขายยา ร้านทอง คลีนิค หากเข้าไปจนสุดซอย ก็จะเจอโครงการหมู่บ้านหลายโครงการค่ะ เช่น โครงการภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช, d condo อ่อนนุช-พระราม9, หมู่บ้านเศรษฐศิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์, หมู่บ้านลลิล กรีนวิลล์ และหมู่บ้านดั้งเดิม นั่นก็คือหมู่บ้านสุธาทิพย์
  ถึงแม้เข้าไปสุดซอย จะเป็นซอยตัน แต่ก็มีทางลัดออกเลียบ ถ.มอเตอร์เวย์ เพื่อไปยังแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีบ้านทับช้างได้ค่ะ ส่วนแผนที่เราจะใส่ให้ชมกันที่หัวข้อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ด้านล่างนะคะ

ภาพถ่ายมุมสูงโดยรอบโครงการ จาก Drone จะเห็นว่าโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกมากค่ะ และรอบๆโครงการเป็นอาคาร Low Rise ทั้งหมด ไม่มีอาคารสูงเลย ไม่ติดเรื่องวิวของโครงการแน่นอน มีเพียงแค่สินมั่นคงคอนโดทาวน์ ซึ่งเป็นอาคารสูง 5 ชั้น อาจจะบังวิวโครงการฝั่งทิศตะวันออกของอาคาร D และ C บ้างเท่านั้น

---

การเดินทางสู่โครงการ

วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาเดินทางไปยังโครงการ โดยใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ จากย่านลาดกระบัง มุ่งหน้า พระราม 9 นะคะ โดยการเดินทางจะเริ่มจาก

ถ.มอเตอร์เวย์ > วงแหวนกาญจนาภิเษก ลงบางนา > ถ.กาญจนาภิเษก > เลี้ยวขวาลงวงแหวน > ถ.สุขาภิบาล 2 > ถ.อ่อนนุช > กลับรถ > โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 ค่ะ

การเดินทางเริ่มต้นจากถ. มอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าไปยัง ถ.พระราม 9 จากย่านหลวงแพ่ง-ลาดกระบังค่ะ เราจะไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษกกันนะคะ ให้สังเกตป้าย บางนา ไว้ค่ะ

วิ่งตรงไป ลอดใต้สะพานกลับรถร่มเกล้า

วิ่งตรงไปเรื่อยๆยาวๆเลยจ้า จะเจอสะพานลอยข้าม ถ.มอเตอร์เวย์ สังเกตป้ายบอกทาง บางนา ค่ะ

เมื่อเลยสะพานลอยไป ให้เตรียมชิดซ้าย เพื่อออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษก

ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกค่ะ วิ่งตรงไปเรื่อยๆจะเจอทางแยก บางนา, บางปะอิน เราจะไปทาง บางนา

เจอทางแยก สังเกตป้าย บางนา ให้ชิดซ้าย เพื่อขึ้นสะพานวงแหวน ออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกค่ะ

อยู่บนสะพานวงแหวนแล้วจ้าาาา เลี้ยวซ้ายตามทางไปเลยโลด สะพานจะลอดใต้รางรถไฟ Airport Rail Link นะคะ

ออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกแล้วค่ะ จะเจอป้ายให้ชิดซ้ายออก ถ.อ่อนนุชทันที ให้ชิดซ้ายเลย วิ่งไปอีกสัก 1 กม. จะออกสู่ ถ.อ่อนนุช

ชิดซ้าย ยึดป้าย ถ.อ่อนนุช เพื่อวิ่งออก ถ.สุขาภิบาล 2 ค่ะ

วิ่งลงมาาา ด้านขวามือจะเจอโครงการ h cape Biz Sector ค่ะ เป็นโฮมออฟฟิศ

ซึ่งเมื่อออกถ.สุขาภิบาล 2 แล้ว จะเจอทางแยกหลังลงจากทางโค้งทันที (มองตรงไปจะเห็นตึกโครงการ Lumpini Ville เลย) ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ ตรงไปจะเจอ แยก รพ.สิรินธร ค่ะ

เมื่อลงวงแหวนมา ข้างหน้าจะเจอทางแยก ซึ่งมองตรงไปจะเจออาคารโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 เลยจ้า ให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขาภิบาล 2 นะคะ

ออกสู่ ถ.สุขาภิบาล 2 แล้วค่ะ ซ้ายมือจะเจอโครงการ h cape homeoffice และโรงงาน Mc ยีนส์ หากมองไปด้านขวามือจะเจออาคารโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 เราจะมุ่งหน้าไปแยก รพ.สิรินธร ค่ะ

เมื่อถึงแยกรพ.สิรินธร ให้รอสัญญาณไฟแดง เพื่อเลี้ยวขวาออก ถ.อ่อนนุช

เมื่อเลี้ยวขวา ออก ถ.อ่อนนุชมาแล้ว ซ้ายมือจะเจอปั๊มน้ำมัน Esso ค่ะ ขวามือจะเป็นโครงการ ลุมพินีวิลล์ จากจุดนี้วิ่งไปอีก 130 เมตร จะเจอจุดกลับรถ

ชิดขวา กลับรถด้านหน้าค่ะ

ณ จุดกลับรถ มองไปด้านหน้าจะเจอป้าย PATBAC นั่นก็คือโรงเรียนวังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ อยู่ในพื้นที่เดียวกัน

เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็วิ่งไปอีก 130 เมตร จะถึงโครงการค่ะ เห็นตึกโครงการอยู่ซ้ายมือลิบๆมั้ยคะ หลังต้นไม้

ซ้ายมือจะเจอป้ายรถเมล์ ถัดไปจะเจอ ซ.อ่อนนุช 88/3 ซึ่งป้ายรถเมล์ป้ายนี้อยู่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ ห่างจากปากซ.โครงการ 80 ม.

เลย ซ.อ่อนนุช 88/3 ไป ด้านซ้ายมือจะเป็นเตนท์ขายอาหาร และเตนท์รถเช่า จะมีป้ายซ.อ่อนนุช 88/3-1 ซึ่งเป็นซอยโครงการนั่นเองค่ะ ถึงแล้วจ้า เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 ที่ ซ.อ่อนนุช 88/3-1

ภาพหน้าโครงการจากกล้อง Canon ค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการไปจะเจอป้อมยามเลยค่า

---

จุดขับรถขึ้นทางด่วน

จุดขับรถขึ้นทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าบางปะอิน จากหน้าโครงการ เลี้ยวซ้าย 650 ม.ไปกลับรถที่แยกประเวศ และชิดซ้ายไว้ จะเจอทางเลี้ยวซ้ายเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ทางนี้จะมีค่าผ่านทางบริเวณด่านทับช้าง ก่อนออกสู่ ถ.รามคำแหง หรือ ถ.เสรีไทย หรือตรงไปเพื่อมุ่งหน้าสู่บางปะอิน

หรือจากวงแหวนกาญจนาภิเษก จุดเดิมจากด้านบน ก็สามารถวิ่งออก ถ.มอเตอร์เวย์ได้ค่ะ โดยจะมีทางแยก สองทาง ซ้ายมือจะเป็นป้ายบอกทาง “กรุงเทพ-ถ.พระราม 9” ส่วนขวามือจะเป็นป้าย “ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ-ชลบุรี ค่ะ”

หรือจากหน้าโครงการสามารถวิ่งออก ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าบางนาได้ โดยให้เลี้ยวซ้ายออก ถ.อ่อนนุช รอติดไฟแดงที่แยก รพ.สิรินธร > เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.สุขาภิบาล 2 > ขับเข้าไปประมาณ 300 ม. ให้เลี้ยวขวา เพื่อเข้าถ.กาญจนาภิเษก ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

ถึงแม้รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด ณ ขณะนี้จะมีอยู่แค่สถานีเดียว นั่นก็คือ Airport Rail Link บ้านทับช้าง แต่ในอนาคตในย่านประเวศ-ศรีนครินทร์-บางนา-สุวรรณภูมิ นั้นมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีกหลายสายเลยค่ะ ซึ่งจากสถานีบ้านทับช้าง มีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลักๆอยู่ที่ สถานีหัวหมาก บริเวณแยกพัฒนาการ และ สถานีศรีเอี่ยม ซึ่งรถโครงข่ายรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการ มีดังนี้ค่ะ
รถไฟฟ้า Airport Rail Link : เปิดให้บริการปัจจุบัน

สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบ้านทับช้าง ห่างจากโครงการ 3.3 กม. สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง กทม. สุดสถานีคือพญาไท และ สถานีสนามบินสุวรรณภูมิ ค่ะ
การเดินทางสู่รถไฟฟ้าสถานีบ้านทับช้าง สามารถขับรถจากแยกประเวศ เลี้ยวขวาเข้าถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 จากนั้นจะเจอทางลัดขวามือออกสู่ ถ.เลียบมอเตอร์เวย์ เมื่อขับจนสุดด้านหน้าเห็นถ.กาญจนาภิเษกแล้วเลี้ยวซ้าย วิ่งตามทางไปเรื่อยๆ จะเจอสถานีแอร์ลิ้งอยู่ด้านซ้ายมือค่ะ แต่สถานีบ้านทับช้างที่จอดรถน้อยนะคะ แนะนำให้ใช้บริการพี่วินหน้าโครงการ
และจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง สามารถเดินทางไปสู่รถไฟฟ้าสายต่างๆ ได้ดังนี้

• รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ศาลายา-ศิริราช-ตลิ่งชัน-หัวหมาก) : แล้วเสร็จปี 2561
  ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า Airport Rail Link ในปัจจุบัน เริ่มต้นที่สถานีหัวหมาก บริเวณแยกพัฒนาการ ซึ่งสถานีหัวหมากนั้นจะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ ด้วยเช่นกัน
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) : แล้วเสร็จปี 2563
  สถานีจุดเปลี่ยนคือ สถานีพัฒนาการ เพื่อไปยังย่านบางกะปิ-ลาดพร้าว และ สถานีศรีเอี่ยม เพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม หรือนั่งต่อไปยังสำโรง
• รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) : แล้วเสร็จปี 2563
  สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ที่ สถานีวัดสกุล (8.9 กม.) แต่สถานีจุดเปลี่ยนกับรถไฟฟ้าอื่นอยู่ที่ สถานีศรีเอี่ยมซึ่งจะเชื่อมต่อกับสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มสามารถเดินทางต่อรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท โดยรางรถไฟจะวิ่งคู่ถนนบางนา เรื่อยๆโดยสถานีปลายทางคือ สถานีสนามบินสุวรรณภูมิ อาคารผู้โดยสาร 2 ค่ะ
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงพระราม 9-มีนบุรี) : แล้วเสร็จปี 2563
  สถานีจุดเปลี่ยนอยู่ที่แยกลำสาลี
• รถไฟฟ้า BTS : เปิดให้บริการปัจจุบัน
  สถานีอุดมสุข เชื่อมกับ สถานีแบริ่ง (สายสีเขียวเข้ม)
  และ สถานีสำโรง เชื่อมกับ สถานีสำโรง (สายสีเหลือง)

จะเห็นว่าการเดินทางในละแวกนี้มีอนาคตสดใสมากๆในอีก 5 ปีข้างหน้า ถึงแม้สถานีรถไฟฟ้าจะไกลจนไม่สามารถเดินเท้าได้ แต่นั่งวินไปสถานีก็แค่ 5 นาที และสามารถเดินทางไปต่อได้ทั่ว กทม. เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถประจำทาง

ป้ายรถเมล์จะอยู่ทางซ้ายมือจากหน้าโครงการไปประมาณ 80 ม. เลย ซ.อ่อนนุช 88/3 ไปค่ะ โดยรถเมล์สายที่ผ่านก็คือ 1013, 550, 206, 92, 517

วินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ขวามือจากหน้าโครงการไป 80 ม. เช่นกัน หน้าลานจอดรถบริษัท Manheim

อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

และนอกจากวินมอเตอร์ไซค์แล้วก็ยังมีมีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ เพื่อไปยัง ซีคอนแสควร์, Bts อุดมสุข และ อีกสายหนึ่งคือ สายราม2-ประเวศ-แอร์พอร์ทลิงค์หัวหมาก

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– สวนหลวง ร.9 11.3 กม.
– Gemopolis Outlet 4.8 กม.
– The Pasio ลาดกระบัง 3.5 กม.
– บุญถาวร บางนา 9.6 กม.
– Central Plaza บางนา 17.5 กม.
– Mega บางนา 10.8 กม.
– SB Design Square บางนา 13.3 กม.
– Seacon Square และ ตลาดนัดรถไฟ 8.7 กม.
– Paradise Park 10 กม.
– Thanya Park ศรีนครินทร์ 8.9 กม.
– Bitec บางนา 16.8 กม.
– ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 8.4 กม. (อาคารผู้โดยสาร)

– ตลาด อตก.วีด้า สุวรรณภูมิ 4.3 กม.
– ตลาดเอี่ยมสมบัติ 6.8 กม.
– ตลาดปีนังประเวศ 750 ม. (เดิน)
– Big C Market สวนหลวง 6.3 กม. (13.686272, 100.669000)
– Makro ศรีนครินทร์ 13.6 กม.
– Home Pro & Lotus บางพลี 14 กม. (13.631261, 100.709945)

– รพ.สิรินธร 700 ม. (เดินเข้า ซ.อ่อนนุช 90)
– รพ.จุฬารัตน์ 7 400 ม. (เดิน)
– รพ.ไทยนครินทร์ 11 กม.
– รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 10.4 กม.

– รร.วังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ 250 ม. (เดิน)
– ร.ร.นานาชาติชาร์เตอร์ 1.9 กม.
– รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 9.2 กม.
– ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 10.9 กม.
– ม.เกษมบัณฑิต 12.9 กม.
– ม.รามคำแหง 2 8 กม.
– ม.รามคำแหง 13.5 กม.
– รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

บริเวณรอบโครงการ

โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่ภายใน ซ.อ่อนนุช 88/3-1 รอบโครงการประกอบด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง ฝั่งตรงข้าม โครงการ จะเป็นพื้นที่บริษัทส่วนบุคคล ซึ่งเป็นบริษัทรถทั้ง สองบริษัท ชื่อ บ.Vehicle และ บ.CEVA และมีปั๊มน้ำมัน Esso เยื้องไปทางขวาข้างปั๊มน้ำมัน Esso เป็นที่ดินว่างเปล่าขนาดประมาณ 20 ไร่ และ ซ.หมู่บ้านนันทวัน หากเยื้องไปทางซ้ายฝั่งตรงข้ามแยก รพ.สิรินธร จะเป็นห้องแถวร้านค้า, Showroom Suzuki และ ป้ายโฆษณาขนาดกลาง
• ทิศใต้ ติดกับ ซ.อ่อนนุช 90 (พื้นที่โรงพยาบาลสิรินธร)
• ทิศตะวันออก ติดกับ เตนท์รถเช่า เตนท์ขายอาหาร, SW Building และ สินมั่นคง คอนโดทาวน์ ซึ่งทั้งหมดข้างต้นตั้งอยู่ใน ซ.อ่อนนุช 88/3 ถัดไปอีกจะเป็นที่ดินว่างเปล่าขนาดประมาณ 30 ไร่ , รร.วังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ และหมู่บ้านประเวศวิลล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ลานจอดรถบริษัท Manheim , ถ.สุขาภิบาล 2, h cape Home office, โรงงาน Mc ยีนส์ และ วงแหวนกาญจนาภิเษก

ภาพถ่ายมุมสูง จาก Drone หันหน้าทิศเดียวกับแผนที่ด้านบนค่ะ จะเห็นว่า อาคารข้างเคียงโครงการทั้งหมดเป็นอาคารแนวราบ โดยอาคารที่สูงที่สุดคือโรงงาน Mc ยีนส์ ที่อยู่บริเวณวงแหวนกาญจนาภิเษกนั่นเอง บอกเฉยๆ เพราะตรงนั้นเป็นแลนด์มาร์คของแถวนี้ โรงงานนี้ตั้งมานานมากแล้วไม่มีผลกระทบกับวิวโครงการแต่อย่างใด

อาคารที่มีความสูงใกล้เคียงโครงการและมีผลกระทบกับวิวโครงการก็คือ สินมั่นคงคอนโดทาวน์ ซึ่งมีความสูง 5 ชั้น แต่ก็ยังเตี้ยกว่าโครงการของเราค่ะ โครงการเราสูง 8 ชั้น

บริเวณที่ดินว่างเปล่าข้างสินมั่นคงคอนโดทาวน์ 30 ไร่ และฝั่งตรงข้ามอีก 20 ไร่นั้นในอนาคตไม่แน่ใจว่าจะมีโครงการอะไรขึ้นนะคะ แต่ที่ใหญ่มากเลยค่ะ

มุมมองไปยังทิศตะวันตกของโครงการกันบ้าง ค่ะ ลานจอดรถบริษัท Manheim ก็เป็นลานคอนกรีตโล่งๆเช่นกัน แต่ร้อนมากนะคะเพราะเป็นลานคอนกรีตล้วนๆเลย ด้านบนของภาพจะเป็นวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ซื่งเนื้อที่ตรงกลางของวงแหวนนั้นมีโครงการ Home office ขึ้นอยู่ทั้งสองฝั่ง ติดริม ถ.สุขาภิบาล 2 จากค่ายเดียวกันค่ะ คือโครงการ h cape และ h cape Biz Sector นั่นเอง

จาก ถ.อ่อนนุช ลอดใต้สะพานวงแหวนกาญจนาภิเษกไปก็จะเจอกับสวนสุขภาพ และลานกีฬาประเวศ อยู่ใต้สะพานฝั่งขวามือ สามารถไปวิ่งจ๊อกกิ้งได้ที่นี่

ภาพมุมมองจากหน้าโครงการ หันหน้าไปทางทิศเหนือค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบริษัท Vehicle กับ CEVA และ ปั๊มน้ำมัน Esso

ถนนอ่อนนุช เป็นถนนวิ่งสวนกัน ข้างละ 3 เลน กว้าง 26 เมตร มีเกาะกลางถนน

จากโครงการ หากหันหน้าไปยัง ถ.อ่อนนุช และ มองไปยังซ้ายมือคือภาพนี้ค่ะ จะเห็น ถ.สุขาภิบาล 2, แยก รพ.สิรินธร บริเวณ ถ.อ่อนนุช ฝั่งตรงข้ามโรงงาน Mc ยีนส์จะเป็นโชว์รูม Suzuki และลอดใต้สะพานวงแหวนกาญจนาภิเษกไปก็จะเจอกับแยกประเวศ สามารถวิ่งไป ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 และแอร์พอร์ทลิ้งค์บ้านทับช้างได้

มองไปด้านขวามือจะเป็นที่ดินว่างเปล่า, PATBAC, ฝั่งตรงข้ามโครงการะจเป็นพื้นที่บริษัท CEVA และปั๊มน้ำมัน Esso ส่วนตรงข้าม PATBAC ไกลลิบๆนั่นหมู่บ้านนันทวันค่ะ

ภาพมุมมองจากถ. อ่อนนุช ไปยัง ถนนทางเข้าโครงการค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นเตนท์ขายอาหาร และเตนท์รถเช่า

ภาพมุมมองจากถ. อ่อนนุช ไปยังโครงการในมุมสูง ซ้ายมือจะเป็น ลานจอดรถ, เตนท์ขายอาหาร, SW Building และสินมั่นคง คอนโดทาวน์ค่ะ ส่วนขวามือจะเป็นลานจอดรถ บริษัท Manheim เห็นอาคารสูงด้านซ้ายมือด้านหลังสุดของภาพนั่นก็คือ รพ.สิรินธร ค่ะ ซึ่งเนื้อที่ของรพ.สิรินธรจะกินเข้ามาถึงด้านหลังของโครงการเราเลย

เดี๋ยวเราจะพาเดินถนน ชมโครงการในมุมมองปกติกันนะคะ

เริ่มจากหน้าโครงการ มองไปด้านซ้ายมือค่า เราจะเดินไปชมทางทิศตะวันออกของโครงการกัน

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊มน้ำมัน Esso และบริษัท CEVA

ด้านข้างโครงการด้านหน้าเป็นเตนท์รถเช่า ลานโล่งๆ และเตนท์ขายอาหารแบบนี้ค่ะ

ภาพอู่ไทยสมาร์ท และเตนท์รถเช่า

เตนท์ขายอาหารจะอยู่ข้างๆกันกับเตนท์รถเช่าค่ะ มีก๋วยเตี๋ยว และน้ำชงขาย

ชื่อร้านน้องต้นกล้าค่ะ นี่คือภาพเมนู อาหารราคาไม่แพงค่ะ แต่ไม่แน่ใจนะคะว่าอร่อยรึเปล่า ต้องลองชิมดู

แต่ส่วนตัวลองชิมก๋วยเตี๋ยวเยนตาโฟ ก็พอใช้ได้ค่ะ ตอนเที่ยงคนเยอะมากๆๆๆๆ ส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศ หรือโรงงานแถวนี้ค่ะ

เดินเลยเตนท์ขายอาหารไปก็จะเจอป้ายรถเมล์อยู่หน้าที่ดินว่างเปล่า ป้ายนี้อยู่ห่างจากโครงการ 80 ม. ค่ะ

มุมมองจากป้ายรถเมล์ ไปยังโครงการ ซอยด้านหน้านี้คือซ.อ่อนนุช 88/3 ค่ะ เข้าซอยไปด้านในจะเป็น SW Building และสินมั่นคง คอนโดทาวน์

เดินกลับมายังหน้าโครงการค่า ทางเท้าบริเวณหน้าโครงการนี่คนพิการเดินลำบากแน่ๆค่ะ เพราะมีทั้งเสาไฟฟ้า ตู้โทรศัพท์ ป้ายบอกทางนู่นนี่บานตะไทเลยค่า ขนาดขับรถมายังไม่ค่อยจะเห็นป้ายหน้าโครงการลุมพินีวิลล์เลยค่ะ ต้องมองมุมสูงเอา โดนพวกนี้บังหมด

นี่เลยค่า ป้ายโครงการมุมสูง

มุมมองจากป้ายหน้าโครงการ ไปยังแยก รพ.สิรินธร ค่ะ ที่เห็นทางเท้าด้านหน้าเว้าเข้าไป เพราะบริเวณนี้เป็นป้ายรถเมล์เก่าค่ะ ป้ายหายไปแล้ว น่าจะเพราะมันใกล้สี่แยก เวลาจอดมันจะกระชั้นมากเกินไป แต่เดินมาเรียกแทกซี่ตรงนี้ง่ายดีค่ะ จอดง่ายเลย มีท่าเทียบให้เรียบร้อย

จากหน้าโครงการ เดินไปอีกประมาณ 80 เมตร จะเจอเตนท์วินมอเตอร์ไซค์ อยู่หน้าบริษัท Manhiem ค่ะ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการ

มองไปยังแยก รพ.สิรินธร ในภาพ เตนท์วินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ด้านซ้ายมือ หน้ารั้วลานจอดรถ บริษัท Manhiem

ภาพมุมมองไปยังลานจอดรถ บริษัท Manhiem มีรั้วรอบขอบชิด

เตนท์วินมอเตอร์ไซค์ ในระยะใกล้ค่ะ

แยก รพ.สิรินธร จราจรติดขัดอยู่พอสมควรค่ะ ในช่วงเวลาเร่งด่วนจะติดมาก

ฝั่งตรงข้ามโครงการ บริเวณใกล้แยก รพ.สิรินธร จะเป็นโชว์รูม Suzuki, ป้ายโฆษณา และพื้นที่บริษัท Vehicle

เราจะพาเข้าโครงการ ขึ้นไปที่อาคาร D ดูวิวด้านหลังโครงการกันนะคะ

ภาพถ่ายจากอาคาร D มุมมองไปยังทิศใต้ของโครงการค่ะ ฝั่งซ้ายมือที่เห็นถนนทางโค้ง คือ ซ.อ่อนนุช 90 ค่ะ และเป็นพื้นที่ รพ.สิรินธร ฝั่งขวามือเป็นลานจอดรถบริษัท Manhiem

มุมมองจากชั้น 5 ของตึก ไปยัง ถ.สุขาภิบาล 2 เห็นโครงการ h cape และโรงงาน Mc ยีนส์อยู่ไกลๆ

มุมมองจากอาคาร C ไปยังสินมั่นคง คอนโดทาวน์ค่ะ ระยะห่างจากสินมั่นคง คอนโดทาวน์ จากยูนิตที่ไกลที่สุด อยู่ที่ 30 เมตร และยูนิตที่ใกล้ที่สุด อยู่ที่ 16 เมตรค่ะ

ภาพมุมมองจากโถงทางเดินอาคาร D ไปยังที่ว่างระหว่างอาคารสินมั่นคง คอนโดทาวน์

---

ตัวโครงการ

โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 เป็นคอนโด Low Rise ประกอบด้วย

• อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร
  • อาคาร A : 270 ยูนิต มี สำนักงานนิติบุคคล, ร้านอาหาร และ 7-11
  • อาคาร B : 288 ยูนิต มีร้านซักรีด, ห้องสมุด และห้องเด็กเล็ก
  • อาคาร C : 211 ยูนิต มีห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ
  • อาคาร D : 271 ยูนิต

และมีประเภท และขนาด ของยูนิตพักอาศัย ดังนี้

• ห้อง One Bedroom
  • TYPE 22.50 ตร.ม.
  • TYPE 26.00 ตร.ม.
  • TYPE 30.00 ตร.ม.
• ห้อง Two Bedroom
  • TYPE 45.00 ตร.ม.
  • TYPE 52.00 ตร.ม.

โดยทั้ง 4 อาคารนี้จัดผังแบบ Linear ตามแนวยาว จากป้อมยาม ก็จะเจออาคาร A,B,C และ D ตามลำดับ หากเข้ามายังโครงการจะเจอลานจอดรถอยู่ด้านขวามือ ก่อนถึงป้อมยาม เพราะติ่งด้านหน้าของอาคาร A จะมี 7-11 อยู่ค่ะซึ่งลานจอดรถนี้จะรองรับบุคคลภายนอก ที่ต้องการมาใช้บริการ 7-11 ภายในโครงการด้วย

เมื่อขับรถเข้าป้อมยาม ผ่านไม้กั้นและสแกนบัตรมาแล้ว ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 8.5 เมตร และมีที่จอดรถสองฝั่งอาคารตลอดแนวยาวของถนน และสามารถจอดรถด้านข้างของอาคารได้ทุกอาคาร ซึ่งมีการจัดที่จอดรถคนพิการเอาไว้ที่บริเวณข้างอาคารด้วย ส่วนถนนรองจะกว้าง 8 เมตรค่ะ ถูกจัดเป็นวงเวียนไปยังด้านหลังของอาคาร A และอาคาร D เท่านั้นที่จะมีถนนวิ่งวนรอบอาคาร สรุปที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 330 คัน รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 31% ของจำนวนยูนิต

พื้นที่ด้านหลังของอาคาร B และ C จะไม่ใช่ถนนค่ะ เป็นสวนพักผ่อน ส่วนพื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C จะเป็นสวน ระยะห่างระหว่างอาคาร 21 ม. มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และ สนามเด็กเล่น ส่วนระยะห่างระหว่างอาคาร A-B และ C-D เท่ากับ 12 เมตร

การวางผังของแต่ละอาคารนั้นจะวางแบบมี Court เป็นสวนพักผ่อนตรงกลางอาคารค่ะ ยกเว้นอาคาร C คอร์ทตรงกลางจะเป็นสระว่ายน้ำ อาคาร A,B จะวางผังเป็นรูปตัว E ส่วนอาคาร C,D ผังจะเป็นรูปตัว C หางยาวออกมาหน่อย ทุกอาคาร มี Facilities เหมือนกันดังนี้

• ชั้นล่าง ประกอบด้วย
  • โถงรับรอง (แยกต่างหากจากโถงลิฟท์)
  • โถงลิฟท์ (ระบบ Access Key Card)
  • ห้อง Mail Box
  • ห้องเครื่องซักผ้า-น้ำดื่ม
  • ห้องเครื่อง
  • ห้องแม่บ้าน
  • ห้องขยะ
  • ยูนิตพักอาศัย ที่มีสวนพุ่มไม้กว้าง 3 เมตรกั้นบังสายตา
  • สวนรวมใจ กว้าง 8.5 เมตร ฟุตบาทกว้าง 2.5 ม.
• ชั้น 2-7 ประกอบด้วย
  • ยูนิตพักอาศัย
  • ห้องแม่บ้าน
• ชั้น 8 ประกอบด้วย
  • ยูนิตพักอาศัย
  • ห้องแม่บ้าน
  • ห้องเครื่องปั๊มน้ำ

งานโครงสร้างของอาคาร พื้นทั้งหมดเป็นระบบ Post Tension บันไดหลัก และบันไดหนีไฟเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังภายนอกห้องชุดเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูน มีบางส่วนภายในห้องชุดที่เป็นผนังเบา มีถังสำรองน้ำใต้ดิน และบนดาดฟ้าของทุกอาคาร มีระบบบำบัดน้ำเสีย

ระบบลิฟท์ภายในโครงการ เป็นลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว ความจุประมาณ 825 กก. ความเร็ว 60 ม./นาที ยี่ห้อ Mitsubishi

ระบบรักษาความปลอดภัย มี CCTV ติดตั้งหลายตัวทั่วโครงการ ทั้งบริเวณป้อมยาม, ภายในโถงทางเดินทั้งภายใน และภายนอกอาคาร, และในลิฟท์ มีรปภ. 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Key Card และต้องมีคีย์การ์ดถึงจะเข้าไปภายในโถงลิฟท์ของอาคารได้

ระบบแจ้งเตือนเพลิงไหม้ มีแผงควบคุมระบบแจ้งเพลิงไหม้ทุกอาคาร มีเครื่องตรวจจับความร้อน และตรวจจับควัน ติดตั้งภายในโถงทางเดินของอาคาร และยูนิตพักอาศัย หรือ ตามความเหมาะสมในแต่ละพื้นที่ มีกระดิ่งแจ้งเหตุประจำชั้น และตู้สายฉีดน้ำดับเพลิงทุกชั้นอาคาร

จากแผนภาพ จะเห็นว่า ยูนิตทางทิศตะวันตกของทุกอาคารจะมองเห็นวิว ถ.สุขาภิบาล 2, ถ.กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นวิวเปิดโล่ง ยกเว้นด้านหลังของอาคาร B และ C จะเห็นวิวพื้นที่สวนด้านหลังอาคารด้วย ส่วนอาคาร A จะมองเห็นตึกโรงงาน Mc ยีนส์ขวางสายตาอยู่สักเล็กน้อยค่ะ

ส่วนวิวทางทิศตะวันออก อาคาร A และ B จะเป็นวิวเปิดโล่งซึ่งมองเห็นสวนส่วนกลางบริเวณคอร์ทของโครงการ และมองยาวไปยังที่ดินว่างเปล่าด้านทิศตะวันออกเป็นวิวขอบฟ้าเลยค่ะเนื่องจากละแวกนี้ไม่มีอาคารสูง แต่อาคาร C และ D นั้นจะโดนสินมั่นคง คอนโดทาวน์ ซึ่งเป็นอาคารสูง 5 ชั้นบังวิวอยู่ค่ะ หากต้องการวิวที่ดีกว่านี้ควรเลือกอยู่ที่ชั้น 5-8 ขึ้นไป จะพ้นระยะความสูง ซึ่งยูนิตบริเวณหางของอาคาร D จะอยู่ใกล้คอนโดมากที่สุด

วิวทางด้านทิศเหนือ จะดีแค่อาคาร A ที่ติด ถ.อ่อนนุชค่ะ และ วิวทางทิศใต้ของอาคาร D ก็จะเห็นพื้นที่ข้างเคียงเป็น รพ.สิรินธรทั้งหมดค่ะ แต่อาคารของรพ.จะเยื้องไปทางทิศตะวันออกห่างจากโครงการ 200 เมตร ก็จะไม่มีผลกระทบกับวิวของโครงการมากนัก

เพราะนอกนั้นจะอยู่ติดกับอาคารข้างเคียงหมดเลย ระยะห่างระหว่างอาคาร A-B-C-D กว้างประมาณ 12 เมตรค่ะ ซึ่งถือว่าโอเค ไม่ใกล้ไป แต่ก็ไม่ไกลจนพ้นระดับสายตา

ส่วนเรื่องของมลพิษ อาคาร A จะมีผลกระทบมากที่สุดค่ะ โดยเฉพาะยูนิตทางทิศเหนือ เพราะอยู่ติดกับ ถ.อ่อนนุช ซึ่งยูนิตที่ติดถนนมักจะมีมลพิษทางเสียง และฝุ่นอยู่แล้ว และเผอิญโครงการดันอยู่ใกล้แยก รพ.สิรินธร ซึ่งมีรถค่อนข้างจอแจด้วยค่ะ ส่วนทิศตะวันตกคงจะได้ยินแค่เสียงรถยนต์ ฝุ่นจะไม่เท่าทิศเหนือ แต่ก็ยังดีที่ทิศเหนือไม่ร้อนมากค่ะ

สำหรับคนที่ห่วงเรื่องร้อน ยูนิตที่จะโดนแดดช่วงบ่ายก็คือยูนิตตามกรอบสีส้ม ในภาพด้านบนค่ะ นั่นก็คือ ยูนิตทางทิศตะวันตก ทั้งหมด ทุกอาคาร และยูนิตทางทิศใต้ของอาคาร D

A Building Floor Plan

 

อาคาร A มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 270 ยูนิต จะวางผังเป็นรูปตัว E มีบันไดหนีไฟอยู่ 3 จุด โดยผังพื้นของอาคาร ประกอบด้วย

• 1st Floor Plan
  • ทางเข้าของอาคารจะอยู่ที่บริเวณติ่งกลางของตัว E มีโถงทางเข้า แยกกับโถงลิฟท์ มี Facilities เกาะกลุ่มอยู่บริเวณโถงทางเข้าค่ะ นั่นก็คือห้อง Mail Box, ห้องเครื่องซักฟ้าตู้น้ำดื่ม, ห้องเครื่องบริการ และห้องพักขยะ โดยเข้าจากโถงไปทางด้านขวามือนะคะ แต่เป็นทางตัน ไม่สามารถทะลุไปยังสำนักงานนิติบุคคลได้
  • ยูนิตทางขวามือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลทั้งหมด และ 7-11 ซึ่งอยู่ติดกับหน้าโครงการบริเวณป้อมยามค่ะ ต้องเข้าจากภายนอกอาคารนะคะ ทางซ้ายมือสุดจะเป็นร้านอาหาร ซึ่งปัจจุบันยังเป็น Sale Office
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว E
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ

ด้านหน้า, หลังอาคารเป็นที่จอดรถทั้งแถบ ที่จอดรถด้านหลังอาคารจะเป็นที่จอดในร่ม ซึ่งร่มนั้นก็คือแผ่นพื้นชั้น 2 ของอาคารนั่นเอง ที่จอดรถคนพิการจะอยู่ติดกับร้านอาหาร มีทางลาด สามารถเข็น Wheel Chair ขึ้นอาคารได้

B Building Floor Plan

อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมดเยอะที่สุด คือ 288 ยูนิต ผังพื้นอาคารจะมี Facilities เกาะกลุ่มตรงกลาง เหมือนกับอาคาร A แค่สลับตำแหน่งนิดหน่อย ยกเว้นชั้น 1 พื้นที่ด้านหลังของอาคารจะเป็นยูนิตพักอาศัย ไม่ใช่ที่จอดรถ

• 1st Floor Plan ประกอบด้วย
  • โถงทางเข้า, โถงลิฟท์
  • ห้อง Mail Box : อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ห้องเครื่องซักผ้า ห้องพักขยะ และห้องเครื่องงานระบบ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามโถงทางเดินบริเวณโถงลิฟท์เลยค่ะ
  • ทางขวามือสุด ติดกับอาคาร A จะ เป็นร้านซักรีด ส่วนซ้ายมือสุด ติดกับอาคาร C จะเป็นห้องสมุดมีชีวิต และห้องเด็กเล็ก
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว E
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ

ที่จอดรถคนพิการจะอยู่บริเวณข้างอาคาร ติดห้องซักรีด ส่วนพื้นที่ฝั่งห้องสมุด ติดอาคาร C จะไม่ใช่ที่จอดรถค่ะ จะเป็นสวนและ สนามเด็กเล่น มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ระยะห่างระหว่างอาคาร B และ C ประมาณ 21 เมตร

C Building Floor Plan

อาคาร C มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 211 ยูนิต วางผังอาคารเป็นรูปตัว C ค่ะ ซึ่งอาคารนี้จะมีขนาดเล็กที่สุด มีบันไดหนีไฟเพียง 2 จุด และจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเมื่อเทียบกับทุกอาคาร บริเวณคอร์ทตรงกลางจะไม่ใช่สวนเหมือนยูนิตอื่นๆ แต่จะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ และด้านหลังก็จะเป็นสวน เหมือนกับอาคาร B

ซึ่งสระว่ายน้ำมีรั้วคอนกรีตสวนพุ่มไม้กั้นระหว่างที่จอดรถหน้าอาคารกับสระว่ายน้ำสูงประมาณ 3 เมตรได้ ไม่ต้องกล้วว่า เฮ้ย ว่ายน้ำติดถนนจะโป๊รึเปล่าไม่เลยค่ะ เขาแบ่งโซนให้เรียบร้อยแล้ว

• 1st Floor Plan ประกอบด้วย
  • โถงทางเข้า ของอาคาร C จะอยู่บริเวณปลายหางตัว C ฝั่งติดกับอาคาร D ค่ะ
  • ห้อง Mail Box จะอยู่ด้านขวาของประตูทางเข้าโถงลิฟท์เลย
  • โถงลิฟท์จะอยู่ถัดจากห้อง Mail Box ไปค่ะ มองไปทางด้านขวามือ
  • ห้องเครื่องซักผ้า ห้องพักขยะ และห้องเครื่องงานระบบ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ของโถงทางเข้า
  • ทางเข้าห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ จะอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับอาคาร B ซึ่งต้องเข้าจากภายนอกค่ะ ไม่มีทางเชื่อมจากภายในอาคาร
  • ห้องออกกำลังกาย ขนาด 7.5 x 12.5 ม.
  • สระว่ายน้ำ ประกอบด้วย
    • สระผู้ใหญ่ และสระเด็ก ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน
    • สระผู้ใหญ่ ลึก 1.20 ม.
    • สระเด็ก ลึก 0.60 ม.
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว C
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ตรงข้ามกับประตูลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ อยู่ตรงข้ามกับทางเดินโถงลิฟท์

ที่จอดรถคนพิการจะอยู่บริเวณข้างอาคาร ฝั่งติดกับอาคาร D ค่ะ ส่วนฝั่งติดกับอาคาร C จะเป็นสนามเด็กเล่น

D Building Floor Plan

อาคาร D มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 271 ยูนิต (มากกว่าอาคาร A 1 ยูนิต) วางผังอาคารเป็นรูปตัว C มีบันไดหนีไฟ 3 จุด แต่ขนาดและจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมดจะเยอะกว่า อาคาร C ที่วางผังเป็นรูปตัว C เหมือนกัน

• 1st Floor Plan ประกอบด้วย
  • โถงทางเข้า ของอาคาร D จะอยู่บริเวณ มุมด้านในของตัว C ฝั่งด้านในสุดของโครงการ
  • จากโถงทางเข้าอาคาร โถงลิฟท์จะอยู่ด้านขวามือ
  • เลยโถงลิฟท์ไป จะเป็นทางเดิน หากเดินไปด้านซ้ายมือจะเป็นห้องพักขยะ, ห้องเครื่อง, ห้อง Mail Box, ห้องเครื่องซักผ้า และด้านขวามือคือโถงทางเดินสู่ยูนิตพักอาศัย
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว C
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ อยู่ตรงข้ามกับทางเดินโถงลิฟท์

พื้นที่ด้านหลังอาคาร D ชั้น 1 ทั้งหมดจะเป็นที่จอดรถในร่ม

---

ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE)

ยูนิตพักอาศัยทั้งหมดมี 2 ประเภท 5 ขนาด ดังนี้

• ห้อง One Bedroom
  • TYPE 22.50 ตร.ม.
  • TYPE 26.00 ตร.ม.
  • TYPE 30.00 ตร.ม.
• ห้อง Two Bedroom
  • TYPE 45.00 ตร.ม.
  • TYPE 52.00 ตร.ม.

ซึ่งโครงการขายแบบ Fully Fitted โดยมีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ ฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมบานกระจกกั้นโซนห้องนอน, ตู้เสื้อผ้า, Pantry เคาน์เตอร์ห้องครัว, Shower Box และ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เราไปชมผังพื้นของห้องแต่ละแบบกันค่ะ

• ห้อง One Bedroom
  • ผังพื้น TYPE 22.50 ตร.ม.
    
    ห้องนี้จะมีขนาดเล็กกะทัดรัดค่ะ สามารถอาศัยอยู่ได้ไม่เกิน 2 คน

• ห้องนอน ขนาด 6 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 4 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 6.5 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.3 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 1.6 ตร.ม.

การจัดผังห้อง เข้ามาจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน มองตรงไปจะเจอห้องนอนเลยค่ะ มีฉากกั้นเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกใสบน ขุ่นล่าง จากห้องนั่งเล่น เดินเฉียงไป 45 องศาก็จะเป็นห้องครัวค่ะ ผนังห้องน้ำจะเป็นมุมตัด เพื่อเพิ่มพื้นที่ทางเดินสู่ห้องครัว ซึ่งทางเดินนี้กว้าง 85 ซม. ค่ะ ซึ่งถือว่าแคบนะคะ และประตูระเบียงจะอยู่บริเวณครัวค่ะ เวลานั่งพักผ่อนจะไม่สามารถมองเห็นวิวภายนอกได้โดยตรง นอกจากจะมองมุมสูงผ่านกระจกห้องนอน หรือมองเยื้องๆไปทางห้องครัว

• ผังพื้น TYPE 26.00 ตร.ม.
  
  ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่และกว้างกว่าห้อง Type 22.50 ตร.ม. มาหน่อยนึงค่ะ

 

• ห้องนอน ขนาด 7.2 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 5 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 7 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 1.9 ตร.ม.

การจัดผังห้องจะเหมือนกับ Type 22.50 ทุกประการค่ะ แต่ขนาดห้องทุกห้องจะใหญ่กว่า ทางเดินระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องครัวจะกว้าง 90 ซม. ค่ะ ซึ่งกว้างกว้าง Type 22.50 10 ซม. เดินสบายมากขึ้น สัดส่วนห้องน้ำมีขนาดความยาวเท่าเดิมค่ะ แต่จะกว้างขึ้น ทำให้ Shower Box ของห้องน้ำ Type นี้ มีขนาดใหญ่ขึ้นด้วย

• ผังพื้น TYPE 30.00 ตร.ม.
  

 

• ห้องโถง ขนาด 3.2 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 5.3 ตร.ม
• ห้องครัว ขนาด 4.4 ตร.ม.
• ห้องนอน ขนาด 9 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.8 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 2.3 ตร.ม.

ห้องนี้จะมีจัดผังไม่เหมือนกับสอง Type ข้างบนค่ะ คือเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับห้องโถงเลย ซึ่งจากแปลนโครงการได้จัดให้พื้นที่โต๊ะทานอาหารอยู่ที่บริเวณโถงด้วย ซึ่งจริงๆแล้วอาจปรับเป็นส่วนนั่งเล่นเพิ่มเติม หรือวางตู้รองเท้าก็ได้ค่ะ
เข้าประตูมา มองตรงไปจะเจอห้องนั่งเล่น และระเบียงซึ่งเวลาพักผ่อนจะเห็นวิวภายนอกจากระเบียงได้โดยตรง 2 Type บนประตูระเบียงจะอยู่บริเวณครัวค่ะ Type นี้ ห้องครัวจะอยู่ด้านซ้ายมือของห้องนั่งเล่น แต่ดันอยู่ตรงข้ามกับห้องนอน และข้างห้องครัวเป็นห้องน้ำค่ะ ทำอาหารหนักๆไม่ได้นะคะ กลิ่นเข้าห้องนอนแน่ๆ เพราะเป็นครัวเปิด แนะนำว่าเอาเตาไปตั้งที่ระเบียงทำดีกว่าค่ะ เพราะระเบียงขนาดใหญ่กว่า 2 Type บน

• ห้อง Two Bedroom
  • ผังพื้น TYPE 45.00 ตร.ม.
    
    ห้อง Type 45.00 คือการนำ ห้องชุด 22.50 ตร.ม. รวมกัน 2 ยูนิต และจัดตำแหน่งห้องใหม่ค่ะ

 

• ห้องโถง ขนาด 6.5 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 7.2 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 3.4 ตร.ม.
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) ขนาด 7.8 ตร.ม.
• Walk-in Closet ขนาด 3.53 ตร.ม.
• ห้องนอน 2 ขนาด 5.6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 1 ขนาด 2.3 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 2 ขนาด 2.3 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ทั้งสองจุด ขนาด 1.7 ตร.ม.

การจัดผังของ Type นี้ ถึงแม้จะรวม Type 22.5 สองยูนิต แต่การจัดโซนนั้นแยกสองฝั่งชัดเจนค่ะ คือฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนไปเลย และฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำไปเลย
เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องโถง ซึ่งมีส่วนทานอาหารอยู่ มองตรงไปจะเป็นส่วนพักผ่อน ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องครัวอยู่ตรงกลาง ห้องน้ำ และระเบียงอยู่มุมบน-ล่างของห้องครัว ซึ่งสามารถดีไซน์เป็นครัวปิดได้ในอนาคตค่ะ แค่ทำประตูกั้น ก็ทำอาหารหนักๆได้แล้ว
ฝั่งตรงข้ามกับห้องครัว จะเป็นห้องนอน 2 ห้องค่ะ ซึ่งห้องนอน Master Bedroom จะมีห้องน้ำ, Walk-in Closet และห้องครัวในตัว ห้องนอน 2 จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และใช้ห้องน้ำในส่วนของห้องครัวค่ะ

• ผังพื้น TYPE 52.00 ตร.ม. : ห้องชุด 26.00 ตร.ม. รวมกัน 2 ยูนิต
  
  ห้อง Type 52.00 คือการนำ ห้องชุด 26.00 ตร.ม. รวมกัน 2 ยูนิต และจัดตำแหน่งห้องใหม่ค่ะ

 

• ห้องโถง ขนาด 7.3 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 8.6 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 3.7 ตร.ม.
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) ขนาด 8.8 ตร.ม.
• Walk-in Closet ขนาด 3.9 ตร.ม.
• ห้องนอน 2 ขนาด 6.4 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 1 ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 2 ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ทั้งสองจุด ขนาด 1.8 ตร.ม.

การจัดผังของ Type 52.00 เหมือนกับ Type 45.00 ทุกประการค่ะ ตำแหน่งห้องเหมือนกัน เป๊ะ แต่ขนาดห้องทุกห้องจะใหญ่กว่า กว้างกว่าค่ะ

ชมผังพื้นกันไปจนครบแล้ว ต่อไปก็ไปชมภาพถ่ายโครงการจริงกันเลยนะคะ เริ่มจากหน้าโครงการ – ส่วนกลาง และ ห้องตัวอย่างเป็นลำดับสุดท้ายค่ะ ไปชมกันเลยจ้า

---

หน้าโครงการ และ ป้อมยาม

เราจะเดินเข้าไปชมภายในโครงการตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้า และป้ายหน้าโครงการกันเลยนะคะ

จากป้ายหน้าโครงการ มองไปทางซ้ายมือ จะเจอซุ้มประตูทางเข้าค่ะ

ถนนทางเข้าหน้าโครงการ กว้าง 8 เมตร ไม่รวมฟุตบาทค่ะ พื้นถนนเป็นคอนกรีตแสตมป์

ขับตรงเข้าไปจากปากทางประมาณ 30 เมตร จะเจอป้อมยาม ขวามือของป้อมยามจะมีทางเลี้ยวเข้าลานจอดรถ ซึ่งในอนาคตจะมี 7-11 ที่อาคาร A ค่ะ

ซุ้มข้างๆช่วยร่มเงาเวลาเดินเข้าโครงการมาได้บ้างหากแดดช่วงบ่ายส่องเฉียงๆ ไม่ตรงหัวค่ะ เพราะไม่มี Cover บริเวณฟุตบาท และฟุตบาทตอนนี้เขาก็เอาป้ายวางอยู่ค่ะ ก็ต้องเดินเลียบถนนไปก่อน

ซุ้มประตูและป้ายโครงการ มุมตรงๆ

ภาพถนนทางเข้าทั้งสองฝั่งของป้อมยามค่ะ หากผ่านไม้กั้นไปแล้วจะเจอศาลพระภูมิอยู่ด้านซ้ายมือ ขวามือจะเป็นอาคาร A และมี 7-11 ถนนด้านข้างป้อมยามกว้าง 4.5 เมตรนะคะ

ภาพป้อมยามในมุมใกล้ๆค่ะ

ขวามือของป้อมยาม จะเป็นลานจอดรถ ในอนาคตใต้อาคาร A จะเป็น 7-11

ลานจอดรถเขายังไม่อนุญาติให้นำรถเข้าไปจอดค่ะ

ภาพใต้อาคาร A ซึ่งจะเป็น 7-11 ภายในโครงการ ในอนาคต

เรามาชมบริเวณป้อมยามกันค่ะ

ป้อมยามที่นี่มี CCTV ติดบริเวณป้อมยาม มีไม้กั้น มี รปภ. 24 ชม. และต้องมี Access Key Card ค่ะ หากบุคคลภายนอกไม่มี Key Card ต้องแลกบัตร

นี่คือบัตรจอดรถของบุคคลภายนอก จะมีอัตราค่าจอดตามภาพค่ะ รถยนต์กับมอเตอร์ไซค์จะไม่เท่ากัน

มีเครื่องแสกนบัตร, CCTV สัญญาณไฟ และอุปกรณ์ไม้กั้น ติดอยู่แบบนี้ตามภาพ ทั้งสองฝั่งของป้อมยาม

ภาพเครื่องสแกนบัตรค่ะ

ภาพไม้กั้นรถ เข้า-ออก

มี CCTV ส่องหน้ารถ และมีสัญญาณไฟ

ภาพไม้กั้นรถจากป้อมยาม มองไปยังทางออกของโครงการ ถ.อ่อนนุช

เข้าไปชมถนนภายในโครงการกันค่ะ

ก่อนประตูทางเข้าโครงการจะมีศาลพระภูมิ ดีไซน์สวยเชียวค่ะ

จากประตูทางเข้า มองเข้าไปภายในโครงการ ถนนภายในกว้าง 8.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 ฝั่งถนน

ซ้ายมือ อาคาร A เป็นสำนักงานนิติบุคคล

ภาพสำนักงานนิติบุคคล

ภาพประตูทางเข้า อาคาร A ค่ะ พื้นบริเวณโถงทางเข้าจะเป็นคอนกรีตสแตมป์ ทำระดับเป็นทางลาด Wheel Chair เข็นขึ้นไปได้

ทางลาดนี้ยาวไปถึงกลางถนนเลยค่ะ เป็นลูกระนาดไปในตัว

บริเวณโถงทางเข้าอาคาร A มองไปยังฟุตบาทหลังที่จอดรถ ฟุตบาทกว้าง 2 เมตรค่ะ ขวามือของฟุตบาทเป็นสวนรวมใจ

ภาพทางเดิน และการจัด Landscape บริเวณสวนรวมใจค่ะ

ภาพฟุตบาททางเดินระหว่างอาคาร ซึ่งฟุตบาทนี้จะเชื่อมทุกอาคารเลยค่ะ

พื้นเป็นคอนกรีตสแตมป์ ทำลายสวยงาม

บริเวณสวนรวมใจ มีม้านั่งค่ะ ซึ่งสวนรวมใจนี้เป็นสวนพุ่มไม้ ที่ปลูกชิดแนวยูนิตชั้นล่างออกมาประมาณ 2-3 เมตร เพื่อบังสายตาและกั้นพื้นที่จากคนภายนอก

ป้ายสวนรวมใจ

เดินมาจนสุดบล๊อกของอาคาร A บริเวณนี้ในอนาคตจะเป็นร้านอาหารนะคะ แต่ตอนนี้เป็น Sale Office ค่ะ

ประตู Sale Office

ภายใน Sale Office ค่ะ มีที่รับรองหลายที่เลย

เคาน์เตอร์ Sale Office มีพนักงาน 2 คนประจำอยู่

โครงการลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ จากรัฐบาลด้วยนะคะ รายละเอียดราคาจะอยู่ที่สรุปด้านล่างค่ะ หรือสามารถติดต่อสำนักงานขายได้ที่เบอร์ 02-329-0964

นี่คือภาพช่องว่างระหว่างอาคาร A และ B ค่ะ ฟุตบาทนี้จะลากยาวเชื่อมทุกอาคารในโครงการ มีการทำทางลาดเพื่อให้รถวิ่งขึ้น-ลง กลายเป็นลูกระนาดภายในตัว รถสามารถวนหลังอาคาร A เพื่อไปทะลุหน้าป้อมยามได้ค่ะ แต่อาคาร B และ C จะวนไม่ได้นะคะ ด้านหลังจะเป็นสวน

ภาพถนนระหว่างสองอาคาร กว้าง 12 ม. สามารถจอดรถได้ 2 ฝั่งใต้อาคาร ที่จอดรถคนพิการก็จะอยู่บริเวณนี้เช่นกันค่ะ

ปีกของอาคาร B จะเป็นร้านซักรีด

ซึ่งจะมีกล่องแยกขยะ ให้บริการด้วยค่ะ ซ้ายมือเป็นตู้ถังขยะอันตราย สำหรับแยกทิ้งหลอดไฟ ขวดเสปรย์

ภาพประตูร้านซักรีด

ยูนิตพักอาศัยชั้นล่าง ของอาคาร B ส่วนที่ติดสวนรวมใจ จะมีประตูรั้วเหล็กกั้นให้ค่ะ สามารถเดินออกมาที่สวนได้ ไม่เหมือนอาคาร A

ภาพประตูรั้วเหล็ก สูง 70 ซม.

ระเบียงภายนอกนี้จะเดินออกมาจากประตูบานเลื่อนขวามืออีกทีค่ะ ในส่วนระเบียงภายในจะเป็นรั้วปิด ไม่สามารถเดินออกมาได้

เป็นประตูรั้วเหล็กทาสีน้ำมัน สีเทา

แอบเข้าไปถ่ายพื้นระเบียงภายในมาให้ชมค่ะ ก็คือยูนิตนี้จะได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มมาอีกประมาณ 4 ตร.ม.

ภาพถนนหน้าอาคาร B ค่ะ ซ้ายมือจะเริ่มมีอาคารข้างเคียง สูง 3-5 ชั้นค่ะ นั่นก็คือ Sw Building อยู่หน้าสุด อาคารบริษัท และ สินมั่นคงคอนโดทาวน์อยู่ท้ายสุดของโครงการ

ภาพฟุตบาทข้างโถงทางเข้าอาคาร B ค่ะ มีการทำระดับและทางลาด และสวนข้างฟุตบาท

ด้านข้างของอาคาร B และ C จะเป็นสวน มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ ซ้ายมือติ่งของอาคาร B จะเป็นห้องสมุดมีชีวิต และห้องเด็กเล็ก ส่วนขวามือเป็นห้อง Fitness

บริเวณโถงทางเดินจะมี CCTV ติดทุกโถง

ถัดจากห้องออกกำลังกายเป็นสระว่ายน้ำค่ะ ซึ่งเป็นคอร์ทตรงกลางอาคาร C มีรั้วคอนกรีตพุ่มไม้กั้นสูง 3 เมตร ทางเข้าจะอยู่ที่ด้านขวามือ ติดห้องออกกำลังกาย

ภาพถ่ายถนนโครงการ หน้าอาคาร C ค่ะ ซ้ายมือจะเป็นสินมั่นคงคอนโดทาวน์

ถนนข้างอาคาร C และ D ค่ะ เป็นทางวันเวย์นะคะ วนออกได้อย่างเดียว หากจะวนเข้าต้องไปวนหลังอาคาร D

ภาพถนนหลังโครงการ และที่จอดรถใต้อาคาร D ด้านหลัง ค่ะ

มองไปทางทิศตะวันตก จะเห็นพื้นที่ข้างเคียงเป็นลานจอดรถบริษัท Manhiem และอาคารที่สูงเลยรั้วมาสองฝั่งซ้ายขวาคือโครงการ h cape Home office และ h cape Biz sector

มีที่จอดรถคนพิการบริเวณด้านข้างของอาคาร

พื้นที่สวนหลังอาคาร B และ C

---

โถงลิฟท์ และ ภายในอาคาร

เข้ามาดูภายในอาคารกันบ้างค่ะ ว่าจะเป็นอย่างไร เราจะพาไปดูที่ อาคาร A นะคะ

นี่คือประตูทางเข้าโถงรับรอง ของอาคาร A ค่ะ เริ่มแรกประตูชั้นนี้จะไม่ต้องมี Key Card ค่ะ บุคคลภายนอกสามารถเข้าไปนั่งรอเจ้าของห้องมารับได้เลยไม่ต้องนั่งตากแดด แต่ก็ร้อนอยู่ดีค่ะเพราะไม่มีแอร์555

นี่ค่า ภายในโถงรับรอง มองไปด้านขวามือ โถงเป็นกระจกทั้งหมดค่ะ มีเก้าอี้ทั้งหมด 4 ตัว มีที่จอดรถเข็นด้วยค่ะ

ที่เห็นตู้ๆเหนือที่จอดรถเข็นคือตู้ควบคุมระบบสัญญาณเตือนภัยค่ะ

มี CCTV ติดที่โถงต้อนรับ

มองไปด้านซ้ายมือค่ะ

เราจะเข้าไปชมที่โถงลิฟท์กันนะคะ นี่คือประตูโถงลิฟท์ค่า เป็นประตูบานเปิดเดี่ยวนะคะ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ต้องใช้ Key Card ค่ะ ถึงจะเข้าไปได้

ภาพเครื่องสแกนบัตรหน้าประตูค่ะ

เข้าไปเป็นโถงลิฟท์ค่ะ โครงการมีลิฟท์ 2 ตัว ต่ออาคาร หน้าตาโถงก็จะเป็นแบบนี้ทุกอาคารค่ะ แล้วแต่ตำแหน่ง

ภาพมุมมองจากโถงลิฟท์ไปยังประตูทางเข้า

หน้าตาลิฟท์โดยสาร ความจุประมาณ 825 กก. ความเร็ว 60 ม./นาที ยี่ห้อ Mitsubishi

สำหรับอาคาร A ห้อง Mailbox จะอยู่ด้านหลังลิฟท์ค่ะ

จากโถงลิฟท์ตามทางเดินไปทางด้านขวามือ จะมีห้องเครื่อง ประตูที่เปิดอยู่เป็นห้องเครื่องซักผ้าและตู้น้ำ ส่วนขวามือของตู้น้ำจะเป็นห้อง Mail Box ค่ะ

ภาพห้องเครื่อง และห้องเครื่องซักผ้า มีตู้น้ำดื่มบริการ

ภาพเครื่องซักผ้า และน้ำดื่ม

ภาพห้อง Mail Box ค่ะ

ตู้ Mail Box ของแต่ละยูนิต

ซ้ายมือเป็นห้อง Mail Box ตรงกลางเป็นห้องเครื่อง และขวามือเป็นโถงลิฟท์ และประตูทางเข้าอาคารค่ะ

นี่คือโถงทางเดินหน้ายูนิตพักอาศัยค่ะ มีตู้ดับเพลิงให้ทุกชั้น

มี CCTV , เครื่องจับความร้อนและดักจับควัน, Sprinker ให้บริเวณโถงทางเดินทุกชั้น

นี่คือภาพโถงลิฟท์ และห้อง Mail Box ของอาคาร C ค่ะ

ปุ่มกดหน้าลิฟท์ มีโทรศัพท์ติดที่หน้าลิฟท์

 

ปุ่มกดภายในลิฟท์ค่ะ

 

ภายในลิฟท์ก็มี CCTV

ภาพประตูลิฟท์ ปิด-เปิด

ขึ้นมาที่ชั้น 8 กันค่ะ นี่คือโถงลิฟท์ชั้นบนของอาคาร

ภาพโถงทางเดินหน้ายูนิตพักอาศัย ชั้นบนค่ะ

หน้าต่างช่องแสงบริเวณสุดโถงทางเดินของทุกชั้น

ภาพประตูไปยังทางหนีไฟ และบันไดหนีไฟ

---

พื้นที่ส่วนกลาง

 

เราจะพาเดินชมภายในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันบ้างนะคะ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ทีชั้นล่างของอาคารต่างๆ ดังนี้

• อาคาร A
  • 7-11
  • สำนักงานนิติบุคคล
  • ร้านอาหาร (Sale Office)
• อาคาร B
  • ร้านซักรีด
  • ห้องสมุดมีชีวิต (Living Library)
    • ห้องเด็กเล็ก
• พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C
  • สนามเด็กเล่น : 1 สไลเดอร์
  • เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง : 4 เครื่องเล่น
• อาคาร C
  • ห้องออกกำลังกาย : ขนาด 7.5 x 12.5 ม. (6 เครื่องเล่น)
  • สระว่ายน้ำ ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน ลึก 1.20 ม.
    • สระเด็ก ลึก 0.60 ม.
    • ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง
    • พื้นที่พักผ่อน
• อาคาร D : ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง

ซึ่งสำนักงานนิติบุคคล, Sale Office และ 7-11 เราได้ถ่ายภาพให้ชมกันไปแล้วด้านบนนะคะ ต่อไปเราจะพาไปชมพื้นที่ส่วนกลางที่ทางโครงการได้ตกแต่งเสร็จพร้อมใช้งานกันค่ะ ว่าจะมีอะไรกันบ้าง ไปชมกันเลยค่า

อาคาร B : ห้องสมุดมีชีวิต และ ห้องเด็กเล็ก

ห้องสมุดมีชีวิต (Living Library) จะอยู่บริเวณล๊อกท้ายสุดของ อาคาร B ก่อนถึงสนามเด็กเล่นค่ะ

นี่คือภาพประตูทางเข้าห้องสมุดมีชีวิต ด้านในห้องสมุดจะมี ห้องเด็กเล็ก

เมื่อเข้าประตูไปแล้ว ซ้ายมือจะมีคอมพิวเตอร์ให้บริการ และระเบียบการใช้ห้องสมุดติดอยู่

ภายในห้องสมุดค่ะ กว้างขวางทีเดียว มีแอร์และพัดลมติดนะคะ หนังสือก็มีให้บริการพอสมควรเลยค่ะ

ภาพมุมมองห้องสมุดไปทางด้านซ้ายมือ มีหน้าต่างสามารถนั่งอ่านชมสวมรวมใจไปด้วยได้

มุมอ่านหนังสือค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเด็กเล็กจะอยู่ตรงกลางระหว่างตู้หนังสือทั้งสองฝั่ง

เข้าไปชมภายในห้องเด็กเล็กกันค่า

เมื่อเข้าไปก็จะเจอพื้นที่ให้ถอดรองเท้าก่อนค่ะ เป็นพื้นกระเบื้อง

ด้านซ้ายมือก็จะเป็นพื้นที่เล่นเด็กค่ะ

ทางโครงการปูพื้นยางนุ่มๆกันกระแทกไว้ และมีเบาะกันกระแทกสีเหลืองติดกันเด็กเล่นซนค่ะ

มีโต๊ะให้สองโต๊ะ ทีวี หนังสือ และของเล่นเด็กค่ะ

สนามเด็กเล่น และ เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

พื้นที่สนามเด็กเล่นจะอยู่ระหว่างอาคาร B และอาคาร C ค่ะ เรียงดังนี้
อาคาร C : ห้องออกกำลังกาย > พื้นที่สนามเด็กเล่น < อาคาร B : ห้องสมุดมีชีวิต

พื้นที่สนามเด็กเล่นและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งนั้นกว้าง 5 เมตรนะคะ แต่พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C นั้นกว่าง 21 เมตรค่ะ ทำเป็นสวนคอนกรีตและพุ่มไม้ ซึ่งหากออกกำลังกายเสร็จก็มาวิ่งเหยาะๆที่สวนนี้ได้

ระเบียบการใช้เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งมีทั้งหมด 4 ชิ้นค่ะ ซึ่งแต่ละชิ้นก็จะมีป้ายบอกวิธีเล่นแยกเป็นชิ้นๆไป

ชิ้นแรก เป็นจักรยานปั่น

ชิ้นที่สอง เป็นเครื่องเหวี่ยงลำตัว

ชิ้นที่สาม คือเครื่องเดินสลับเท้า

ชิ้นที่ 4 คือเครื่องยืนบิดเอว

ถัดจากเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งไปก็จะเป็นสนามเด็กเล่นค่ะ

ก็มีเครื่องเล่นสไลเดอร์ และมีซุ้มกันแดดกันฝนให้ด้วยค่ะ

ห้อง Fitness

ห้องออกกำลังกาย จะอยู่ถัดจากสนามเด็กเล่น บริเวณปีกของอาคาร C ค่ะ ซึ่งถัดจากห้องออกกำลังกายไปซ้ายมือจะเป็นทางเข้าสระว่ายน้ำ เราจะพาไปชมห้องออกกำลังกายกันค่ะ

ระเบียบการใช้ห้องออกกำลังกาย

เข้าไปในห้อง ขวามือจะเจอตู้น้ำดื่มให้บริการ

ด้านซ้ายมือก็จะเป็นเครื่องชั่งน้ำหนัก และเครื่องออกกำลังกายค่ะ

ห้องออกกำลังกาย มีขนาด 7.5 x 12.5 ม.ในสุดของห้อง เป็นพื้นที่เล่นเวท เล่นโยคะ หรือซ้อมเต้น

เครื่อง elliptical bike 1 เครื่อง ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

มีเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ม้าราบฝึกดัมเบลล์ และชุดดัมเบลล์

พื้นที่ซ้อมเต้น เล่นโยคะค่ะ

มีอุปกรณ์ฝึกโยคะ ลูกบอล และเสื่อโยคะให้บริการ

สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำจะอยู่บริเวณคอร์ทตรงกลางของอาคาร C ค่ะ ซึ่งทางเข้าจะอยู่ถัดจากห้องออกกำลังกาย ถึงแม้สระว่ายน้ำจะติดที่จอดรถ แต่มีรั้วคอนกรีตพุ่มไม้สูง 3 เมตรบังสายตาค่ะ ภายนอกมองไม่เห็นแน่นอน ยกเว้นจะอยู่สูงจริงๆ5555

ภาพทางเข้าสระว่ายน้ำค่ะ มีเคาน์เตอร์บริการติดต่อสอบถาม ที่ถอดรองเท้า และบ่อล้างเท้า

จากทางเข้า มองตรงไปค่ะ สังเกตว่าด้านหลังสุดของสระจะมีม้านั่ง Day Bed

บ่อล้างทำความสะอาดเท้าก่อนเข้าพื้นที่สระ เป็นทรายล้าง

จุดถอดรองเท้า

ระเบียบการใช้สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ ประกอบด้วย

• สระผู้ใหญ่ และสระเด็ก ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน
• สระผู้ใหญ่ ลึก 1.20 ม.
• สระเด็ก ลึก 0.60 ม.

นี่คือป้ายบอกค่า pH ความเป็นกรดด่าง และคลอรีน ของน้ำในสระค่ะ

ภาพแรกของสระว่ายน้ำ มองตรงไป จะเจอสระเด็ก บันไดทางลง และสระผู้ใหญ่เป็นลำดับ ที่นี่ไม่มีบันไดแสตนเลสขึ้นสระว่ายน้ำให้ค่ะ จะเป็นบันไดบริเวณข้างสระเด็กอย่างเดียว แต่สระว่ายน้ำลึกแค่ 1.2 เมตรค่ะ

ภาพสระเด็ก ลึก 0.6 ม.

ข้างสระว่ายน้ำมีจุดอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ จำนวน 2 ก๊อก

ภาพก๊อกน้ำล้างตัวค่ะ

พื้นข้างสระเป็นกระเบื้องลายไม้

บันไดเดินลงสระค่ะ สระน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีฟ้า

ภาพมุมมองจากทางเดินข้างสระ ไปยังห้องฟิตเนส

มุมด้านหลังสุดของสระว่ายน้ำ การลดระดับพื้นกระเบื้องลายไม้ พื้นเดินปกติเป็นทรายล้าง

ใต้อาคาร C ข้างสระน้ำ มี Day Bed 4 ตัว

และชุดโต๊ะพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว สองชุด ให้บริการ

ประตูทางด้านซ้ายมือคือห้องเครื่องสระว่ายน้ำค่ะ ส่วนห้องน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าจะเป็นประตูด้านขวามือ แยกชาย-หญิง

ทางเข้าห้องเครื่องสระว่ายน้ำ

 

ประตูห้องอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อค่ะ จะแยกชาย-หญิงสองฝั่ง

เราจะพาไปชมห้องผู้หญิงกันก่อนนะคะ

ภายในมีห้องน้ำสองห้อง ฉากกั้นผนังเบา

และมีอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกให้สองชุด

ภาพอ่างล้างหน้าค่ะ

ไปชมห้องน้ำชายกันบ้าง

อุปกรณ์ภายในห้องน้ำชายก็ไม่แตกต่างกันค่ะ มีอ่างล้างหน้าสองชุดพร้อมกระจก

ห้องส้วม และโถปัสสาวะสองชุด

ถัดจากห้องน้ำก็จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นใต้อาคาร C ค่ะ

มี Day Bed และห่วงยางช่วยชีวิต

มีตะขอช่วยชีวิตอยู่หลัง Day Bed

 

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่พามาชมในวันนี้ เป็นห้อง TYPE 26.00 ตร.ม. นะคะ ซึ่งทางโครงการมีห้องตัวอย่างเพียงห้องเดียวค่ะ เป็นห้อง One Bedroom

พื้นที่ห้องต่างๆ มีขนาดดังนี้

• ห้องนอน ขนาด 7.2 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 5 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 7 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 1.9 ตร.ม.

โดยโครงการจะขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์ให้ดังนี้

• ตู้เสื้อผ้า
• เคาน์เตอร์ครัว
• สุขภัณฑ์ห้องน้ำ

ไม่มีแอร์ และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆให้นะคะ ต้องซื้อมาตกแต่งกันเอง

เข้ามาชมกันเลยค่า ประตูและวงกบเป็นบานไม้สังเคราะห์ HDF

มีติดอุปกรณ์ตาแมวที่ประตู ยี่ห้อ Yale

ลูกบิดประตู พร้อมกลอนกุญแจฝังในบาน ยี่ห้อ Yale

มี Door Stop ติดที่พื้นภายใน

ภาพแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องค่ะ ก็จะเจอห้องนั่งเล่น และประตูห้องนอนเลย ซึ่งประตูห้องนอนนั้นจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส และกระจกลายฝ้าด้านล่าง

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน(ห้องเปล่า) ที่โครงการให้ค่ะ เพดานห้องทั้งหมดจะสูง 2.4 เมตรนะคะ พื้นห้องเป็นลามิเนตสำเร็จรูป ยี่ห้อ Florever หรือเทียบเท่า

อุปกรณ์สวิทช์ และปลั๊กไฟยี่ห้อ Bticino

เพดานเป็นโคมไฟซาลาเปา มี Heat Detector ติดตั้งที่เพดาน

ตู้คุมไฟ Bticino

ภาพบริเวณพื้นที่นั่งดูทีวีค่ะ

ภาพเปรียบห้องนั่งเล่น ระหว่างห้องตกแต่ง และห้องเปล่าที่โครงการให้

 

ชุดโซฟานี้ไม่มีให้นะคะ ต้องหามาตกแต่งกันเองค่ะ

 

ระยะจากโซฟา ถึงทีวี ประมาณ 2.9 ม. ค่ะ แต่มีพื้นที่วางทีวีแค่ 1.2 เมตร สามารถวางทีวีใหญ่สุด 42 นิ้วเท่านั้น

 

มุมมองจากโซฟาไปยังห้องครัว ซอกทางเดินกว้าง 90 ซม.

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน แอร์ไม่รวมอยู่ในราคาขายนะคะ

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปยังห้องนอน ประตูห้องนอนเป็น บานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส และกระจกลายฝ้าด้านล่าง

มือจับประตูบานเลื่อน

พื้นธรณีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมระหว่างห้องนอน และห้องนั่งเล่นค่ะ

ห้องนอนมี ขนาด 7.2 ตร.ม. เพดานสูง 2.4 ม.

มีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง มองออกไปเห็นวิวภายนอก

ภาพมือจับ และกลอนล็อคหน้าต่างอลูมิเนียม ภายในห้องนอน

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน ในส่วนของห้องนอนค่ะ

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียง ทั้งซ้าย และขวา กว้าง 40 ซม.

พื้นที่ปลายเตียง กว้าง 60 ซม.

ภาพมุมมองจากหัวเตียงเยื้องไปทางประตูทางเข้าห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าจะอยู่บริเวณปลายเตียงค่ะ

 

ซึ่งตู้เสื้อผ้านี้โครงการจะมีให้นะคะ ยกเว้นชั้นวางของด้านข้างตู้เสื้อผ้า นี่คือภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐานค่ะ ประตูตู้นั้นจะเป็นบานเปิดออก และพื้นที่ปลายเตียงกว้าง 70 ซม. เวลาต้องการเปิดประตูตู้จะค่อนข้างลำบากค่ะ

ภายในตู้เสื้อผ้า และภายในลิ้นชัก

ภาพห้อนนอน เปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐานค่ะ

ภาพจากหน้าต่างห้องนอน มองออกไปยังประตูห้องนอน

จากห้องนอน เราจะพาไปชมพื้นที่ห้องครัวกันนะคะ ซึ่งทางเดินไปพื้นที่ห้องครัวนั้นกว้าง 90 ซม. ค่ะ

นี่เลยค่า พื้นที่ห้องครัว ขนาด 5 ตร.ม. นี่คือภาพเปรียบเทียบระหว่างห้องตกแต่ง และห้องเปล่าค่ะ ห้องครัวส่งมอบนั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัว Build-in พร้อมชั้นวางของลอยให้ค่ะ ตามภาพ

ด้านในของห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ

และพื้นที่ห้องครัวนี้จะสามารถเดินออกไปยังประตูระเบียงได้

ภาพเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ภายในตู้เคาน์เตอร์ครัว ไม่มีไมโครเวฟ และตู้เย็นให้นะคะ

ท่อระบายน้ำอ่างล้างมือใต้เคาน์เตอร์ครัว

Top ของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นไม้สังเคราะห์ปิดผิวลามิเนตค่ะ ซึ่งใช้ไปนานๆอาจมีหลุดลอกได้นะคะ

อุปกรณ์อ่างล้างจานยี่ห้อ Carmar-Tec

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานห้องครัว

ผนังเคาน์เตอร์ครัวมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันความชื้นให้ด้วยค่ะ และมีปลั๊กไฟให้ 1 จุดสำหรับเสียบไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน อะไรก็ว่าไป

ด้านข้างของตู้เคาน์เตอร์ครัวมีการเจาะรูตู้สำหรับร้อยสายไฟวางตู้เย็น

 

ภาพมุมมองจากห้องครัว ไปทางขวามือ และซ้ายมือ โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่งไม่มีให้นะคะ ต้องซื้อมาตกแต่งเอง ไมโครเวฟและตู้เย็นก็ไม่รวมอยู่ในราคาขายค่ะ

ออกไปชมที่ระเบียงกันค่ะ

ภาพประตูระเบียงห้องเปล่าค่า ประตูระเบียงวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

ด้านบนเหนือประตูเป็นจุดติดตั้งแอร์ และต่อท่อคอล์ยร้อนแอร์ออกไปที่นอกระเบียง แอร์ไม่รวมอยู่ในราคาขายนะคะ

วัสดุตัวล็อคประตูระเบียง

ธรณีประตูยกสูง 11 ซม.

ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม. ขนาดระเบียง 1.9 ตร.ม.

ด้านบนเหนือระเบียงเป็นจุดวางคอล์ยร้อนแอร์ติดตั้งลอย มีไฟซาลาเปาเป็นไฟระเบียงให้ที่เพดาน

รั้วระเบียงเหล็กสูง 75 ซม. ทาสีน้ำมันสีเดียวกับผนัง

ยูนิตที่อยู่ติดกับสวนรวมใจ จะมีพุ่มไม้ให้สำหรับกั้นพื้นที่ และต้นไม้บังสายตาให้ค่ะ พุ่มไม้นั้นจะกว้าง 2-3 เมตรขึ้นไป

มุมมองไปยังขวามือ และซ้ายมือของระเบียง ระเบียงทางด้านซ้ายมือมีการต่อท่อ และก๊อกสนามไว้ให้ มีช่องตะแกรงระบายน้ำให้ด้วย

ไปชมภายในห้องน้ำกันนะคะ ห้องน้ำจะอยู่ตรงกันข้ามกับระเบียง ถัดจากห้องนั่งเล่น แต่ประตูทางเข้าจะอยู่ฝั่งห้องครัวค่ะ

ภาพมุมมองเปรียบเทียบบ้านตกแต่ง และบ้านเปล่า

 

วัสดุประตูห้องน้ำ บานและวงกบไม้สังเคราะห์ ห้องน้ำมีขนาด 2.6 ตร.ม. ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค Texture หิน ขนาด 30×30 ซม. ปูจรดฝ้าเพดาน

ลูกบิดประตูห้องน้ำเป็นแบบเหรียญไข ยี่ห้อ Yale

พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.

เพดานห้องน้ำสูง 2.1 ม. มีไฟดาวน์ไลท์ติดให้ภายใน 1 ดวง

ธรณีประตู สูง 12 ซม.

ตำแหน่งสุขภัณฑ์จะหันหน้าเข้าประตูพอดี ประตูห้องน้ำเปิดเข้าภายในค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำสำเร็จรูป ยี่ห้อ Charmer ติดตั้งลอยจากพื้น มีกระจกบานกรอบอลูมิเนียมติดให้ค่ะ

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Charmer มีที่วางของติดตั้งให้ ก็วางได้เยอะอยู่เหมือนกัน

ขนาดอ่างล้างมือ เมื่อเทียบกับฝ่ามือค่ะ

บริเวณขอบของอ่างล้างหน้า

ก๊อกน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับอ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ค่ะ ถึงแม้ห้องน้ำจะดูเล็ก แต่พื้นที่ด้านข้างสุขภัณฑ์ก็ไม่ได้แคบมากนะคะ ซ้ายกว้าง 40-60 เพราะมีพื้นที่ใต้อ่างไม่ต้องกลัวเตะนู่นนี่ ด้านขวากว้าง 30 ซม.

ภาพโถสุขภัณฑ์ระยะใกล้ค่ะ

สายชำระติดตั้งด้านข้างโถสุขภัณฑ์ เป็นพลาสติกสีโครเมียม ยี่ห้อ American Standard

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวแสตนเลส ขนาด 60 ซม.

ภายในส่วนอาบน้ำ ห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐานค่ะ ห้องเปล่าที่ได้จะมี Shower Box แยกส่วนเปียก-แห้งให้นะคะ เป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานเลื่อนกระจก

ธรณีประตู Shower Box สูง 1 นิ้ว

บานกรอบ Shower Box ติดตั้งสูงจากพื้นประมาณ 180 ซม.

มือจับ Shower Box และชุดฝักบัวติดตั้งให้ภายใน

ชุดฝักบัวยี่ห้อ Haffele ขนาดกลางๆค่ะ ไม่ใหญ่ ไม่เล็กจนเกินไป

ที่วางสบู่เซรามิกติดผนัง ยี่ห้อ Bathero

มีหน้าต่างช่องแสงให้เหนือ Shower Box เปิดออกไปจะเป็นห้องครัวค่ะ

---

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2559)

วัสดุโดยรวม

• ผนัง คสล. PRECAST R.C.PANEL ผิวเรียบทาสี หรือ ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสี
• ผนังภายในบางส่วนใช้เป็นผนังเบา ยิปซัมบอร์ดฉาบเรียบทาสี
• ประตู-หน้าต่างภายนอก วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง
• ประตูทางเข้า : บานและวงกบ ไม้ HDF ลูกบิดประตูใช้ของ Haffele, Yale หรือเทียบเท่า
• ประตูห้องนอน : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส และกระจกลายฝ้าด้านล่าง
  หรือ บานและวงกบไม้สังเคราะห์ (ขึ้นอยู่กับแบบของห้องชุด)
• พื้นภายใน : ลามิเนตสำเร็จรูป ยี่ห้อ Florever หรือเทียบเท่า, บัวเชิงผนัง PVC
• ฝ้าเพดาน ท้องพื้นคอนกรีตทำสีพ่น Texture (ยกเว้นชั้นใต้ดาดฟ้า ฝ้าเพดานจะเป็นยิปซัมบอร์ด พร้อมติดฉนวนกันความร้อนเหนือฝ้า)

เฟอร์นิเจอร์

• ตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน : แบบ Build-in ยึดติดผนัง
• เคาน์เตอร์ครัวสำเร็จรูป พร้อมชั้นลอย ปูกระเบื้องที่ผนัง
  • อ่างล้างจาน : ยี่ห้อ Carmar-Tec
• **ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า และ แอร์

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• พื้น : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม.
• ผนัง : กระเบื้องเซรามิค Texture หิน ขนาด 30×30 ซม. ปูจรดฝ้าเพดาน
• ฝ้าเพดาน : ยิปซัมบอร์ดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี
• ประตู : บานและวงกบไม้สังเคราะห์
• สุขภัณฑ์
  • โถสุขภัณฑ์ : ยี่ห้อ American Standard
  • สายชำระ : พลาสติกสีโครเมียม ยี่ห้อ American Standard
  • อ่างล้างหน้า : ยี่ห้อ Charmer
  • ที่แขวนผ้าเช็ดตัวแสตนเลส ขนาด 60 ซม.
• ฉากกั้นอาบน้ำ : บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานเลื่อนกระจก
  • ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ Haffele
  • ที่วางสบู่ : เซรามิกติดผนัง ยี่ห้อ Bathero

ระเบียง ลานซักล้าง

• พื้น : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม.
• ก๊อกน้ำเตี้ย ห้องชุดละ 1 จุด

งานไฟฟ้า

• โทรศัพท์ : 1 จุดติดตั้ง 2 คู่สาย (สายตรง และสายภายใน ไม่รวมเครื่องรับโทรศัพท์)
• สายอากาศทีวี : 1 จุดติดตั้ง บริเวณห้องโถง

---

ราคา (พฤษภาคม 2559)

• ห้อง 22.66 sq.m. ทิศตะวันออก
  ราคา 1,250,000 บาท (55,163 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 11,400 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 8,600 บาท

• ห้อง 22.54 sq.m. ทิศตะวันตก
  ราคา 1,150,000 บาท (51,020 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 10,500 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 7,900 บาท

• ห้อง 26.12 sq.m. ทิศ 05-08
  ราคา 1,450,000 บาท (55,513 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 13,300 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 9,900 บาท

• ห้อง 30.19 sq.m. ทิศ 26-27
  ราคา 1,590,000 บาท (52,666 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 14,500 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 10,900 บาท

*ราคาขึ้นอยู่กับชั้น, วิว และมุมของห้อง

• ประมาณการผ่อนชำระ IR = 7.25% ต่อปี
• ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว และ สุขภัณฑ์

– เงินจอง : 3,000 บาท
– ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
– ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
– ค่าน้ำยูนิตละ 18 บาท
– ค่าไฟและค่าโทรศัพท์ ชำระตามการเรียกเก็บของหน่วยงานนั้นๆ
– ค่าที่จอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
– ค่าที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ : 50 บาท/คัน/เดือน (เลือกจอดได้เพียงอย่างใดอย่างหนึ่ง)

** ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่น อัพเดทเดือนต่อเดือน อาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียด หรืออัพเดทข้อมูลเพิ่มเติมค่ะ (02-329-0964)

---

สรุป

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่ใน ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ติดถนนใหญ่ลาดกระบังใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกและ แยกรพ.สิรินธร ซึ่งโครงการอยู่ในทำเลที่มีรถสัญจรอยู่ตลอดและใกล้ทางแยก เด่นคือใกล้จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์,กาญจนาภิเษก สามารถเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพได้ภายใน 20-45 นาที สามารถเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ภายใน 10 นาที และสถานี Airport Link ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง 3.3 กม.

ในละแวกใกล้โครงการ รัศมี 1 กม. ส่วนใหญ่จะประกอบด้วยหมู่บ้าน และพื้นที่ชุมชน ออฟฟิศ และโชว์รูมบริษัทรถยนต์ ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ภายนอกถึงจะไม่เยอะแต่ก็ครบครันค่ะ เพราะต้องรองรับคนทำงานในบริเวณแถวนี้ ทั้งร้านอาหาร โรงพยาบาล โรงเรียน ตลาด อยู่สองฝั่งถนน บริเวณแยกประเวศจะเยอะสุด หรือถ้าหิวจัดๆขี้เกียจเดินก็มี 7-11 อยู่ที่ใต้อาคาร ถ้าขยันหน่อยก็ขับรถไป The Paseo ลาดกระบัง คอมมูนิตี้มอลล์ ห่างไปประมาณ 2 ป้ายรถเมล์หรือ 2.5 กม.

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางเข้า-ออกโครงการคือ ถ.อ่อนนุช ซึ่งโครงการจะอยู่โซนที่ถัดไปไม่กี่ซอยก็จะเป็นถนนลาดกระบังแล้วค่ะ ซึ่ง ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง เป็นถนนที่ยาวต่อเนื่องใช้สำหรับเข้าเมืองทางด้านสุขุมวิท หรือทิศตะวันออกมุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ หัวตะเข้ได้
อีกทั้งโครงการยังใกล้ แยกรพ.สิรินธร ซึ่งเป็นแยกที่ ถ.อ่อนนุช ตัดกับ ถ.สุขาภิบาล 2 จุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษกจะอยู่ที่ถ.สุขาภิบาล 2 ค่ะ สามารถใช้วงแหวนนี้เพื่อเดินทางออก ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.มอเตอร์เวย์ได้คลอบคลุมตัวเมืองกรุงเทพ ทั้งเหนือใต้ออกตก

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ รถไฟฟ้ามี Airport Link สถานีทับช้างห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม. ซึ่งใช้เข้าเมืองไปทางมักกะสัน-พญาไทได้สะดวก อีกทั้งในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายอีก 4 สายด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ สายสีแดงอ่อน, สีเหลือง, สีเขียวเข้ม, สีส้ม ซึ่งครอบคลุมพื้นทีตั้งแต่แอร์ลิงค์ บ้านทับช้าง-ถ.ศรีนครินทร์-สุขุมวิท-บางนา-สุวรรณภูมิ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวกค่ะ

จากหน้าโครงการ เดินไปทางซ้ายมือ 80 เมตรจะเจอวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ และไปทางขวามือ 80 เมตร จะเจอป้ายรถเมล์ หน้าที่ดินว่างเปล่า ส่วนบริเวณหน้าโครงการนั้นเองเคยเป็นป้ายรถเมล์เก่า เค้าถอดป้ายออกไปแล้ว แต่ฟุตบาทนั้นเว้าเข้ามาเป็นท่าเทียบรถค่ะ และมีรถวิ่งอยู่ตลอด โบกรถแทกซี่ได้สบายบรื๋อ

• การออกแบบโครงการและที่ดิน โครงการลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 เป็นโครงการภาคต่อจากโครงการแรก ที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี ระยะห่างระหว่างสองโครงการนี้เท่ากับ 1.24 กม. ค่ะ โดยมีคอนเซปต์เดิมคือราคาย่อมเยาหยิบจับง่ายตามแบบคอนโดชานเมืองและพยายามยกระดับชีวิตผู้อยู่อาศัยให้ดีขึ้น

ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร มียูนิตทั้งหมด 1040 ยูนิตและร้านค้าอีก 3 ยูนิต ลักษณะแปลงที่ดินเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านใน เรียงกันตามแนวยาว 4 อาคาร ตัวอาคาร A และ B วางผังเป็นรูปตัว E ส่วนอาคาร C และ D วางผังเป็นรูปตัว C หันหน้าคอร์ทเข้าสู่ถนนหลักของโครงการ ตรงกลางคอร์ทเป็นสวน ยกเว้นอาคาร C กลางคอร์ทจะเป็นสระว่ายน้ำ

• วัสดุ

– ห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ ฉากบานเลื่อนในห้องนอน ตู้เสื้อผ้า Pantry และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ประเภทห้องชุด มี 2 แบบคือ แบบ 1 ห้องนอน มี 3 ขนาด 22.50,26.00,30.00 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน มี 2 ขนาด คือ ขนาด 45.00 ตร.ม. และ 52.00 ตร.ม. โดยแบบ 2 ห้องนอนคือการนำห้องแบบห้องนอนเดี่ยวมา combine ต่อกัน และจัดวางผังใหม่

สำหรับแบบแปลนนั้นเป็นรูปแบบเฉพาะตัวของทาง LPN อยู่แล้วที่ใช้ในทุกโครงการ โดยเน้นการใช้พื้นที่ห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ใช้ประโยชน์จากทุกตร.ม.ที่มีให้เกิดประโยชน์ ฟังก์ชั่นการใช้งานครบทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอนแบบแยกส่วนด้วยฉากบานเลื่อน ห้องเตรียมอาหารและโต๊ะทานข้าว มีระเบียงสำหรับซักล้างและห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนเปียกกับแห้ง

• สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลางมีแยกเฉลี่ยไปในด้านหน้าของทุกอาคาร และมีสวนรวมใจ ส่วนตัวของแต่ละอาคาร ยกเว้นอาคาร D ไล่จากอาคาร A มี 7-11 สำนักงานนิติบุคคล และร้านอาหาร, อาคาร B มีร้านซักรีด, ห้องสมุดมีชีวิต และห้องเด็กเล็ก, พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, อาคาร D มีห้องออกกำลังกาย และคอร์ทกลางอาคาร D มีสระว่ายน้ำ แต่ขนาดอาจเล็กไปสักนิดเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งโครงการ ภายในแต่ละอาคารมีห้อง Mail Box และห้องเครื่องซักผ้า พร้อมตู้น้ำดื่ม

• ระบบรักษาความปลอดภัย มี CCTV ติดอยู่ทั่วโครงการ ทั้งบริเวณหน้าป้อมยาม, ภายในโครงการทั้งทางเดินด้านนอก และโถงทางเดินภายใน และ ภายในลิฟท์ มี รปภ. 24 ชั่วโมง ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ, เข้าออกอาคารโดยใช้ระบบ Access Key Card

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนลาดกระบัง ใกล้สุวรรณภูมิ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	โครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ สามารถเดินทางผ่านถนนสำคัญได้หลายสาย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.6	Airport Link ทับช้าง อยู่ในระยะ 3.3 กม. ในอนาคตมีรถไฟฟ้าต่อขยายถึง 4 สาย ป้ายรถประจำทาง และวินมอเตอร์ไซค์สามารถเดินไปเรียกได้ระยะ 80 เมตร แทกซีมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด
บ้านและวัสดุ	7.3	แปลนห้องแบบฉบับ LPN ใช้พื้นที่ทุก ตร.ม.ให้เป็นประโยชน์ วัสดุที่ให้แบบมาตรฐานคุณภาพปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการหลากหลายและครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	ราคาเริ่มต้น 51,000 บาท/ตร.ม. ราคาห้องเล็กสุดอยู่ที่ 1 ล้านเศษ ถึงแม้ห้องจะคุณภาพปานกลาง ได้วัสดุมาตรฐาน แต่ส่วนกลางครบครันและอยู่ในทำเลดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.60	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

CALL CENTER : 02-689-6888

สำนักงานขาย : 02-329-0964
FAX : 02-329-0965

WEBSITE : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LV-OL2

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ