---

ชม VDO ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ – ริเวอร์วิว 2

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ–ริเวอร์วิว 2
ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย
ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก
ลุมพินี วิลล์ บางแค
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว 2 Lumpini Ville Ratburana-Riverview 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	6-1-82 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 696 ยูนิต ร้านค้า : 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 22.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 26.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 39.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	30% ของที่จำนวนห้องพักอาศัย
จำนวนลิฟท์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	ราษฎร์บูรณะ
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.8 กม. รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ : 4 กม. สะพานภูมิพล : 5.4 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	N/A
ที่ตั้ง	ซอยราษฎร์บูรณะ 11 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างมีนาคม 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี2560
ราคา	เริ่ม 1.36 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 55,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 2 ปีแรก : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี ) ปีถัดไป 38 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน) ค่าจอดรถ : 300 บาท/คัน/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สะพานกรุงเทพ 2.2 กม. BTS กรุงธนบุรี 5.6 กม. สน.บุคคโล 2.2 กม. สนง.เขตจอมทอง 4.0 กม. รร.สรรถภาพวิทยา 2.5 กม. รร.นาวิกเวชกิจ 2.5 กม. รร.บางมดวิทยา 4.1 กม. รร.วัดสุทธิ 5.3 กม. รพ.บางประกอก 2.3 กม. รพ.สุขสวัสดิ์ 2.5 กม. รพ.บางประกอก9 2.7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 2.9 กม. รพ.บางมด 4.9 กม. รพ.สมิตติเวช ธนบุรี 3.3 กม. วัดโพธิ์แก้ว 1.7 กม. วัดราษฎร์บูรณะ 2.1 กม. BigC จัมโบ้ราษฎร์บูรณะ 1.5 กม. BigCบางประกอก 1.7 กม. ตลาดใหม่โกบ๊อ 2.5 กม. Lotus บางประกอก 2.6 กม. The Mall ท่าพระ 3.5 กม. Asiatique 3.9 กม. ตลาดพลู 4.3 กม. ตลาดจอมทอง 4.4 กม. The Bright พระราม 2 5.4 กม. Central พระราม2 7.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องเรียนรู้ ห้องคุณหนู ห้องเปี่ยมสุข(ห้องสำหรับผู้สูงอายุ) ห้องเฮ้าส์เวิร์ค สนามเด็กเล่น สวนรวมใจ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Lumpini Ville ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว 2″ คอนโดใหม่ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลดีใกล้ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก เพียง 15 นาที ถึงถนนพระราม 3 มั่นใจด้วยแนวทางการบริหารชุมชน “ชุมชนน่าอยู่ สำหรับคนทุกวัย” ราคาเริ่มต้น 1.36 ล้านบาท

---

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°41’26.3″N 100°29’22.4″E

ซอยราษฎร์บูรณะ 7 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140

 

โครงการ ลุมพินีวิลล์ ราษฎร์บูรณะ – ริเวอร์วิว 2 ตั้งอยู่บนซอยราษฎร์บูรณะ 11 โดยเข้าไปจากถนนหลักราษฎร์บูรณะเพียง 140 ม. โดยรอบเป็นที่พักอาศัย มีโรงงานและโกดังเก็บสินค้าตั้งอยู่ไม่ไกล ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จากที่ตั้งสามารถไปยังห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาและสถานที่ราชการได้ไม่ยาก

ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยราษฎร์บูรณะ 11 โดยเดินเข้าไปไม่ลึกเลยค่ะ และห่างจากแม่น้ำเจ้าพระยาไม่มาก ห้องชั้นบนๆจึงจะได้วิวแม่น้ำ อาคารที่ตั้งอยู่ทางทิศใต้จะติดกับโรงงานและอาคารพักอาศัยสูง 4 ชั้น ส่วนอาคารทางทิศเหนือจะติดกับที่ดินเปล่า ด้านหน้ามีร้านโชห่วยเล็กๆ ปากซอยมีป้ายรถเมล์ ที่ตั้งอยู่บนถนนที่ไปยังถนนหลักได้หลายสาย ไม่ไกลจากสะพานพระราม 3 และจุดขึ้น-ลงทางด่วนตรงพระราม 2

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนราษฎร์บูรณะ ซึ่งเป็นถนนเส้นยาว เชื่อมต่อไปยังถนนสุขสวัสดิ์ได้ สามารถตรงไปถึงสะพานภูมิพล อีกทั้งถนนสุขสวัสดิ์ยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นจุดที่ขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยจากโครงการวิ่งเข้าซอยราษฎร์บูรณะ 8 ก็จะวิ่งเข้าถนนสุขสวัสดิ์ได้ค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สำหรับถนนพระราม 2 ก็ตรงไปยังมหาชัย, สมุทรสาคร และสมุทรสงคราวยาวไปได้เลย

อีกเส้นทางคือวิ่งตรงไปยังแยกบุคคโล แยกนั้นก็เป็นแยกที่เชื่อมกับทั้งถนนเจริญนคร วิ่งไปถนนลาดหญ้า วงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งข้ามไปยังสะพานกรุงเทพ(ด้านบนคือสะพานพระราม 3 )ก็จะวิ่งข้ามไปยังฝั่งพระนคร วิ่งเข้าตัวเมืองได้เลย ซึ่งถนนพระราม 3 ถือว่าเป็นอีกเส้นทางที่สะดวกในการวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพ เพราะบางช่วงเวลารถยังไม่หนาแน่นมาก อีกทั้งยังไปยังถนนสาทร และตรงไปยังถนนพระราม 4 ได้เลย หรือถ้าจากแยกบุคคโลวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก ก็จะไปยังถนนราชพฤกษ์ได้ไม่ยาก ตรงไปยังนนทบุรีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการถือว่าสามารถไปยัง BTS สายสีเขียว ได้ไม่ยาก โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีกรุงธนบุรี คือวิ่งเว้นราษฎร์บูรณะ ผ่านแยกบุคคโล ตรงเข้าถนนเจริญนครก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้าแล้ว โดยเส้นนี้จะวิ่งไปจนถึงสถานกีฬา และมีจุด Interchange สายสีเขียวตรงสยามและตรงสถานีศาลาแดงจะ Interchange ไปยัง Mrt หรือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ค่ะ

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่. ถ้าสร้างเสร็จแล้วก็จะสะดวกขึ้นมากเพราะเชื่อมกับตรงบางหว้า และตรงไปจนถึงหัวลำโพงเลยค่ะ และตรงสถานีบางหว้านั้นจะเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายด้วย แต่เส้นนี้อาจจะอีกนานหน่อยนะคะ และตรงสถานีท่าพระของสายสีน้ำเงินก็จะมี Interchange ส่วนต่อขยายไปถึงบางซื่อ ผ่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเส้นนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่เช่นเดียวกัน

ทางด่วน ทางด่วนเฉลิมมหานครด่านสุขสวัสดิ์ เส้นนี้วิ่งตรงไปยังพระราม 9 ,ดินแดง บางนาได้ หรือจะเข้าเมืองกรุงเทพก็วิ่งเส้นนี้ โดยทางขึ้นลงจะอยู่ตรงเส้นพระราม 2 ถ้านับระยะกลับรถไปจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 5.0 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านชุมชน และอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงมีโกดังสินค้าอยู่ริมน้ำประปราย โดยรอบในระยะใกล้ที่เดินไปสะดวกไม่ค่อยมีร้านค้าค่ะ อาจมีร้านอาหารรถเข็นบ้าง อันนี้คงต้องพึ่งร้านค้าของโครงการที่จะมีแผนจะเปิดประมาณ 4 ร้าน บนถนนราษฎร์บูรณะถือว่ามีร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนวค่ะ ไม่ไกลจะมีคอมมูนิตี้มอลคือ Riverside Plaza

แต่ที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ไม่ไกลจาก BigC จัมโบ้ราษฎร์บูรณะ หรือถ้าไปยังเส้นสุขสวัสดิ์ก็จะมีห้างสรรพสินค้ามากขึ้นทั้ง BigC และโลตัส หรือถ้าแหล่งความอุดมสมบูรณ์แบบห้างร้าน คอมมูนิตี้มอลต้องไปเส้นพระราม 2 ค่ะถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดเพราะมีทั้งเซ็นทรัลพระราม 2, BigC, โลตัส, The Bright พระราม 2 อีกทั้งร้านอาหารมากมายเพราะเป็นเส้นที่อยู่ใกล้มหาชัย ดังนั้นอาหารทะเลจากเส้นนี้จะหาได้ไม่ยากเลย

หรือถ้าข้ามสะพานไปยังฝั่งพระนคร หรือนั่งเรือจากท่าราษฎร์บูรณะตรงไปยังสะพานตากสินได้ แล้วไปยัง Asiatique ตรงนั้นมีทั้งร้านอาหารให้เลือกมากมาย, ร้านค้าต่างๆ และวิวสวยๆของแม่น้ำเจ้าพระยา วันไหนว่างๆก็ไปเดินเล่นรับลม ไปนวดหรือนั่งชิงช้าสวรรค์ชมวิวกลางคืนของกรุงเทพได้นะคะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพระราม 2 1.3 กม.
• แยกบุคคโล 1.9 กม.
• แยกถนนตก 2.9 กม.
• แยกมไหสวรรย์ 2.2 กม.
• แยกดาวคะนอง 2.5 กม.

• ถนนราษฎร์บูรณะ 140 ม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ 1.0 กม.
• ถนนพระราม 2 1.3 กม.
• ถนพระราม 3 1.9 กม.
• ถนนเจิรญนคร 1.9 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 2.2 กม.
• ถนนจอมทอง 2.5 กม.
• ถนนเจริญกรุง 2.9 กม. กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 3.7 กม.
• ถนนวุฒากาศ 4.2 กม.
• ถนนกรุงธนบรุี 4.8 กม.
• ถนนสาทรเหนือ 4.8 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก BTSกรุงธนบุรี → วิ่งเข้าถนนเจริญนคร → ตรงผ่านแยกบุคคโล → วิ่งเข้าถนนราษฎร์บูรณะ → เลี้ยวซ้ายเข้าซ.ราษฎร์บูรณะ 11 → ตรงเข้าไปประมาณ 140 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ลุมพินีวิลล์ ราษฎร์บูรณะ – ริเวอร์วิว 2 แล้วค่ะ

จาก BTS กรุงธนบุรีให้วิ่งเข้าถนนเจริญนครค่ะ จะมีป้ายบอกทางไปราษฎร์บูรณะให้ตามป้ายไป

ตรงมามีป้ายบอกทางไปยังสะพานกรุงเทพ และแยกบุคคโล ก็ให้ตรงไปเพราะเราต้องผ่านแยกนี้

สองข้างทางถนนมีความอุดมสมบูรณ์ ร้านค้า ร้านอาหารมีตลอดสองข้างทาง ถนนเป็นถนนใหญ่ 6 เลน

ก่อนถึงแยกบุคคโลจะผ่าน Riverside Plaza ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆผ่านแยกบุคคโล แยกนี้ถ้าเลี้ยวซ้ายจะข้ามสะพานกรุงเทพไปยังพระราม 3 ได้ หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเส้นนั้นจะเชื่อมกับราชพฤกษ์

ตรงมาก็เข้าถนนราษฎร์บูรณะแล้วค่ะ เส้นนี้ก็ยังเป็นถนนเส้นใหญ่ 6 เลน มีรถจอดสองข้างทาง และยังคงมีร้านค้า ร้านอาหาร

ตรงไปข้ามสะพานข้ามคลองดาวคะนอง

ตรงมาผ่านปั๊มน้ำมัน PT ถ้าถึงปั๊มแสดงว่าใกล้ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตรงปั๊มจะเป็นช่วงทางโค้งพอดี พอเลยโค้งมาก็จะเห็นสะพานลอย ให้เตรียมชิดซ้ายไว้เลยถ้าอยากมาดูที่ตั้งเพราะทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ส่วนถ้าจะติดต่อสำนักงานขาย จะอยู่ตรงข้ามกับปากซอยที่ตั้งโครงการดังนั้นก็ต้องหาที่กลับรถเพื่อมายังสำนักงานขาย

ปากซอยราษฎร์บูรณะ 11 ใครมาชมโครงการก็แนะนำให้ไปดูตรงที่ตั้งเลยค่ะ จะได้รู้ว่าอยู่ในซอยลึกไหม บรรยากาศรอบๆเป็นไง

ตรงมาจากปากซอยเพียง 140 ม. ด้านซ้ายมือที่กั้นไว้คือตำแหน่งของที่ตั้งโครงการนั่นเอง

อันนี้ให้ดูจากมุมสะพานลอยนะคะ ด้านซ้ายคือซอยที่เข้าไปยังที่ตั้งโครงการ ส่วนสำนักงานขายจะอยู่ตรงข้ามติดริมถนนราษฎร์บูรณะแบบนี้

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว 2 ตั้งอยู่ในซอยราษฎร์บูรณะ 11 ห่างจากถนนราษฎร์บูรณะ ประมาณ 140 เมตร ตัวโครงการเป็นอาคาร Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร บนที่ดินขนาด 6-1-82 ไร่ การวางอาคาร A, B, C, D แบบในภาพ  พื้นที่รอบ ๆ เป็นที่ดินเปล่า สลับกับอาคารพักอาศัย 4-5 ชั้น และ โรงงานขนาดกลางค่ะ

วิวของชั้นบนๆของอาคาร C, D ที่ได้ค่ะ จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยราษฎร์บูรณะ 11 ปากซอยอยู่ติดถนนราษฎร์บูรณะ โดยเข้าจากถนนหลักไปเพียง 140 ม.เท่านั้นค่ะ

หน้าปากซอยทางเข้าโครงการตรงข้ามจะเป็นสำนักงานขาย

ด้านขวามือจะมีป้ายรถเมล์ และถนนจะตรงไปยังถนนพระราม 3

ด้านซ้ายมีร้านค้าเล็กๆ ถนนราษฎร์บูรณะเส้นยาว ไปเชื่อมกับถนนสะพานภูมิพล และลัดเลาะไปยังถนนสุขสวัสดิ์ได้

ปากซอยมีร้านอาหารรถเข็นอยู่ 2-3 ร้าน

ด้านซ้ายมือคือโรงงานค่ะ ขวามือจะเป็นสนามเทนนิส

มาถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ที่ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ ขวามือเป็นบ้านพักอาศัยและร้านโชห่วย

ที่ตั้งโครงการ จะเห็นว่าระยะขอบเขตของโครงการอยู่ติดกับโรงงานเลย ซึ่งอาคารที่อยู่ติดกับโรงงานคืออาคาร A

พื้นที่ภายในที่ตั้งโครงการ

โรงงานที่อยู่ด้านข้างเป็นโรงงานสูง 4 ชั้น ซึ่งน่าจะสูงในระดับเดียวกับห้องพักของโครงการประมาณชั้น 4-5 ค่ะ

ตรงมาอีกจะเป็นโกดังเก็บสินค้า

ในซอยตรงนี้เป็นบ้านพักอาศัย มีร้านอาหารตามสั่งและร้านโชห่วย

สถานที่สำคัญ

• สะพานกรุงเทพ 2.2 กม.
• BTS กรุงธนบุรี 5.6 กม.

• สน.บุคคโล 2.2 กม.
• สนง.เขตจอมทอง 4.0 กม.

• รร.สรรถภาพวิทยา 2.5 กม.
• รร.นาวิกเวชกิจ 2.5 กม.
• รร.บางมดวิทยา 4.1 กม.
• รร.วัดสุทธิ 5.3 กม.

• รพ.บางประกอก 2.3 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์ 2.5 กม.
• รพ.บางประกอก9 2.7 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 2.9 กม.
• รพ.บางมด 4.9 กม.
• รพ.สมิตติเวช ธนบุรี 3.3 กม.

• วัดโพธิ์แก้ว 1.7 กม.
• วัดราษฎร์บูรณะ 2.1 กม.

• BigC จัมโบ้ราษฎร์บูรณะ 1.5 กม.
• BigCบางประกอก 1.7 กม.
• ตลาดใหม่โกบ๊อ 2.5 กม.
• Lotus บางประกอก 2.6 กม.
• The Mall ท่าพระ 3.5 กม.
• Asiatique 3.9 กม.
• ตลาดพลู 4.3 กม.
• ตลาดจอมทอง 4.4 กม.
• The Bright พระราม 2 5.4 กม.
• Central พระราม2 7.0 กม.

---

โครงการ

โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร โดยวางเป็นกลุ่มอาคาร ตรงกลางและพื้นที่โดยรอบอาคารจะเป็นพื้นที่สีเขียว

อาคาร A, B, C, D เป็นอาคารพักอาศัย 8 ชั้นทั้งหมด การออกแบบและสีสันที่ใช้จะไปในโทนเดียวกัน ตัวอาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาววางขนานกัน

ด้านล่างของแต่ละอาคารจะเป็นพื้นที่จอดรถ ด้านหน้าทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับอาคาร A เป็นประตูกั้นด้วยไม้กระดก ด้านขวาติดกับอาคาร D จะเป็นพื้นที่สวน

 

รูปด้านอาคารจากทางด้านซ้ายของที่ดินค่ะ อาคารที่เห็นด้านนี้คืออาคาร D อยู่ด้านหน้าติดกับถนน ด้านหลังคืออาคาร C สองอาคารนี้พื้นที่จริงจะอยู่ติดกับที่ดินเปล่า

ด้านหลังของที่ดิน ซ้ายมือคืออาคาร C ขวามือคืออาคาร B โดยอาคาร B จะเป็นอาคารที่มีพื้นที่ส่วนกลาง ลูกบ้านของทุกอาคารจะมาใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันตรงนี้

รูปด้านอาคารด้านขวามือของอาคาร อาคารที่อยู่ติดกับถนนคืออาคาร A อาคารด้านซ้ายมือคืออาคาร B ค่ะ อาคาร A ห้องทางทิศใต้ด้านหน้าโครงการจะอยู่ใกล้กับโรงงาน ดังนั้นห้องมุมนี้ก็จะได้ยินเสียงรบกวนจากโรงงานบ้าน ส่วนห้องอื่นๆ ไกลออกมาหน่อยก็ไม่ได้ยินเสียงแล้วค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ตรงอาคาร B จะเป็นพื้นที่ที่ลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้งานได้ โดยจะมีสระว่ายน้ำ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีห้องสมุดและห้องฟิตเนส บรรยากาศโดยรอบจะมีพื้นที่สวนและต้นไม้ในโครงการ

Master Plan โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ – ริเวอร์วิว 2 ด้านหน้าคืออาคาร A, D เป็นอาคารที่อยู่ติดกับซอยราษฎร์บูรณะ 11 ส่วนด้านหลังจะเป็นอาคาร B, C จะเห็นว่าโครงการออกแบบให้ตรงกลางพื้นที่เป็นถนนในโครงการ และทางเดินในสวน มีสวนกั้นกลางพื้นที่ทำให้ดูร่มรื่น

อาคาร A ชั้น 1 จะมีห้อง Lobby , สำนักงานนิติบุคคล และร้านค้า พื้นที่ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่จอดรถ ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับอาคารนี้ค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ลิฟท์โดยสารจะมี 2 ตัวอยู่ค่อนไปทางด้านซ้าย ดังนั้นห้องทางด้านในสุดอาจจะเดินไกลหน่อยะคะ

อาคาร B ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถเกือบทั้งหมด โดยมีส่วนที่แบ่งไว้เป็นห้องเครื่อง และ Lobby กับห้องจดหมาย

ชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งก็ยังคงความปลอดภัยด้วยประตูอีกชั้นสำหรับแยกคนที่จะมาใช้บริการ กับลูกบ้านของอาคาร B

โดยพื้นที่ส่วนกลางจุอยู่ด้านหลัง มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส, ห้องเรียนรู้, ห้องคุณหนู และห้องเปี่ยมสุข

ตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ลิฟท์โดยสารจะมี 2 ตัวอยู่ค่อนไปทางด้านซ้าย ดังนั้นห้องทางด้านในสุดอาจจะเดินไกลหน่อยะคะ

อาคาร C ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถเกือบทั้งหมด โดยมีส่วนที่แบ่งไว้เป็นห้องเครื่อง และ Lobby กับห้องจดหมาย ด้านหลังมีพื้นที่สวนและสนามเด็กเล่น

ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ลิฟท์โดยสารจะมี 2 ตัวอยู่ค่อนไปทางด้านซ้าย ดังนั้นห้องทางด้านในสุดอาจจะเดินไกลหน่อยะคะ

อาคาร D ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถเกือบทั้งหมด โดยมีส่วนที่แบ่งไว้เป็นห้องเครื่อง, Lobby กับห้องจดหมาย อีกทั้งยังมีร้านค้า 3 ร้านค้าอยู่ที่อาคารนี้ค่ะ ด้านหลังมีพื้นที่สวนและพื้นที่นั่งเล่นในสวน

ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ลิฟท์โดยสารจะมี 2 ตัวอยู่ค่อนไปทางด้านซ้าย ดังนั้นห้องทางด้านในสุดอาจจะเดินไกลหน่อยะคะ

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน

• Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 39.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.

 

 

1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

 

2 Bedroom ขนาด 39.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

มีทั้ว 3 แบบ แต่วันนี้ทีมงานจะพาไปชม 2 แบบด้วยกันคือ

• Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 39.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้างและสว่าง เข้ามาในห้องส่วนแรกคือพื้นที่ครัวขนาดไม่ใหญ่นัก ห้องนี้เป็นห้อง Studio ที่แบ่งพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยตำแหน่งการวางโฟซา ซึ่งจะเป็นตัวที่ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนค่ะ

ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกัน ห้องนั่งเล่นนั้นติดกับระเบียงทำให้สว่าง ในพื้นที่ห้องนั่งเล่นยังวางชั้นวางของและโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ส่วนห้องนอนนั้นวางเตียง 5 ฟุต พื้นที่ด้านข้างก็จะเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้า ติดกับเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนี้สว่างทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น ติดกับตู้เสื้อผ้าก็จะเป็นห้องน้ำ ขนาดห้องน้ำกว้างสะดวกต่อการใช้งาน

ประตูห้องจะเป็นประตูสีขาวมีขอบสีเทาอ่อนเพื่อตกแต่งให้ไม่เรียบจนเกินไป มือจับเป็นแบบคันโยก ประตูจะมีตาแมวให้

เปิดมาในห้องพื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน

เปิดเข้ามาด้านในจะเห็นไปจนถึงด้านในของห้องเลยค่ะ โดยห้องนี้ไม่ได้กั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น อีกทั้งห้องนั่งเล่นนั้นติดกับระเบียง เตียงนอนติดกับหน้าต่างกระจก จึงทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง และเนื่องจากห้องไม่ได้กั้นแต่เชื่อมต่อกับแบบนี้เลยทำให้ห้องยิ่งดูกว้างค่ะ

เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ครัว ตรงนี้ในห้องจะมีให้นะคะ โดยด้านล่างจะเป็นชั้นวางไมโครเวฟกับชั้นวางของ ด้านล่างอ่างก็เป็นตู้เก็บของ ด้านบนเป็นชั้นวางของและมีตู้เก็บของให้

เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นลามิเนต พื้นที่เคาน์เตอร์ไม่ใหญ่นัก ดังนั้นอ่างล่างจานจึงเป็นขนาดกระทัดรัด ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ถ้าวางเตาก็มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่มากนักค่ะ เหนือเคาน์เตอร์ผนังจะเป็นกระเบื้องเซรามิคทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านขวามือเมื่อเข้ามาในห้อง จะเป็นตำแหน่งของตู้เย็น ตู้รองเท้า โต๊ะทานอาหารและทีวี

ติดกับประตูเป็นตำแหน่งวางตู้เย็น สามารถวางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้เพราะด้านบนยังมีพื้นที่เหลือ เหนือตู้เย็นทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้ ด้านข้างว่าชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ

ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ขนาดโต๊ะไม่ใหญ่นัก ตรงนี้อาจทำเป็นโต๊ะทำงานได้เช่นกันค่ะเพราะมีปลั๊กไฟให้ตรงนี้ เหนือโต๊ะทานอาหารตรงผนังถ้าทำเป็นชั้นวางของก็ทำได้ หรือชั้นวางหนังสือ

ขนาดพื้นที่โต๊ะทานอาหารค่ะ เหมาะสำหรับ 2 ที่นั่ง อาหารกับข้าวก็ 2-3 อย่างถ้วยเล็กๆถึงจะวางและใช้งานสะดวก

หันกลับมาดูพื้นที่ระหว่างตู้เย็นกับเคาน์เตอร์ครัว ระยะห่างกว้างพอสมควรทำให้ใช้งานและเดินผ่านได้สะดวก

ถัดไปนั้นเป็นมุมนั่งเล่น ส่วนนี้อยู่ติดกับระเบียงจึงทำให้ดูโปร่ง สบายตา พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีนั้นมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก อาจวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆด้านหน้าก็ยังใช้งานได้ไม่ติดขัด

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งติดตั้งทีวี ด้านล่างจะวางทีวีหรือจะติดตั้งแบบนี้ก็ได้ ตรงชั้นก็มีพื้นที่ให้เก็บของ ด้านบนยังมีเหลือให้ทำเป็นชั้นวางของ หรือตู้เก็บของได้อีกค่ะ

ขนาดพื้นที่วางโซฟา 2 ที่นั่งได้ค่ะ วางตัวใหญ่ที่มีพนักพิงสบายๆกว่านี้ก็ได้เช่นกัน ตัวโซฟาจะเป็นตัวที่แบ่งพื้นที่ระหว่างน่งเล่นกับห้องนอน ทำให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูจะยกสูง ทำให้ฝุ่นหรือน้ำฝนเข้าในห้องได้ยากขึ้น

ขนาดระเบียงกว้างใช้งานได้จริง สามารถวางเครื่องซักผ้า ราวกันตกเป็นเหล็กระแนงโปร่งทำให้ระเบียงดูกว้าง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ทำให้ระเบียงให้งานได้ทั้งหมด

ถัดไปจะเป็นส่วนที่นอนค่ะ จะเห็นนะคะว่าเมื่อวางโซฟาก็เหมือนเป็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอย หลังโซฟาก็เป็นห้องนอนเลย จริงๆถ้าอยากทำให้เป็นส่วนตัวจะกั้นประตูบานเลื่อน หรือทำเป็นผ้าม่านปิดห้องนอนก็ทำได้ค่ะ

ห้องนอนกว้างและดูโปร่ง เนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ริมเตียง

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง ปลายเตียงเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก อาจวางตู้เก็บของหรือทำเป็นชั้นวางของได้ค่ะ

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะหัวเตียง เหนือโต๊ะก็ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆได้

ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง ด้านบนบานใหญ่จะเป็นบานเลื่อนส่วนด้านล่างจะเป็นบานปิด ไม่สามารถเปิดได้ค่ะ

ปลายเตียงจะเห็นเป็นมุมแบบนี้ค่ะ ด้านข้างตรงผนังถ้าชอบนอนดูทีวีก็ยังติดตั้งหรือวางทีวีปลายเตียงได้นะคะ

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงกั้นขึ้นมา ดังนั้นเวลาล้างห้องน้ำก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเลอะเทอะออกมาข้างนอกห้อง พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

เข้ามาด้านในด้านขวามือจะเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านบนมีที่แขวนผ้าขนหนู

ตรงกับประตูจะเป็นอ่างล้างหน้า ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้พอสมควรค่ะ เหนืออ่างมีกระจกเงาให้

ส่วนอาบน้ำไม่ได้มี Shower Box ให้แต่ถ้าจะติดตั้งเองภายหลังสามารถทำได้เพราะพื้นที่ใช้งาน เมื่อติดแล้วก็อาบน้ำได้ไม่อึดอัด พื้นมีขอบปูนกั้น ดังนั้นเวลาอาบน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาตรงโซนแห้ง

ฟักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพื่อวางแชมพูหรือของใช้เพิ่มนะคะ

2 Bedroom ขนาด 39.00 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ภายในมีทั้งหมด 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับครัวและมุมโต๊ะทานอาหาร มุมนี้วางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบายๆ อีกด้านของประตูจะเป็นห้องครัว

สำหรับห้องนั่งเล่นจะอยู่ระหว่างห้องนอน 2 ห้องค่ะ พื้นที่ห้องนั่งเล่นไม่กว้างนักเพียงพอให้วางโซฟา 2 ที่นั่งได้ ห้องนอนเล็กพอให้วางเตียง 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้า ส่วนห้องนอนใหญ่วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะหัวเตียงได้ พื้นที่ห้องดูกว้างแต่เป็นส่วนทางเดินไปยังห้องต่างๆมากกว่าทำให้การใช้งานดูไม่อึดอัด

ประตูห้องจะเป็นประตูสีขาวมีขอบสีเทาอ่อนเพื่อตกแต่งให้ไม่เรียบจนเกินไป มือจับเป็นแบบคันโยก ประตูจะมีตาแมวให้

พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน

เข้ามาในห้อง ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นและเห็นไปถึงห้องนอนใหญ่

ด้านขวามือเป็นมุมของโต๊ะทานอาหารค่ะ ติดกันนั้นคือห้องนอนเล็ก

พื้นที่มุมทานอาหารกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ด้านบนและด้านข้างยังเหลือให้วางตู้เก็บของ ถ้าจะวางโต๊ะเล็กกว่านี้ แล้วแบ่งพื้นที่เป็นมุมวางโต๊ะทำงานก็ได้นะคะ

ขนาดโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่ง อาจทำเก้าอี้ด้านในเป็นมุมเหมือนโซฟา ก็สามารถเอาเป็นโต๊ะทำงานไปในตัวได้ด้วย

หันกลับไปดูตรงประตูห้อง จะเห็นว่าระยะของเก้าอี้ทานอาหารนั้นเมื่อวางแล้วก็ยังไม่เกะกะระยะประตู

ติดกันนั้นเป็นห้องนอนเล็กค่ะ พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน

เข้ามาด้านในห้องจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ภายในห้องขนาดไม่ใหญ่นักเหมาะสำหรับเป็นห้องนอนเด็กหรือห้องทำงาน

เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือ อาจทำฐานเตียงให้เป็นลิ้นชักเก็บของ ก็จะทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ และวางตู้เสื้อผ้าใบขนาดพอดีสำหรับ 1 คนได้

หน้าต่างห้องจริงที่ได้จะไม่เต็มผนังแบบนี้นะคะ จะเป็นไปตามรอบกรอบสติกเกอร์สีขาวขุ่น หรือถ้าอยากดูหน้าต่างจริงที่ได้ จะเป็นแบบเดียวกับที่อยู่ติดเตียงในห้องแบบ Studio

ถัดไปก็ไปชมอีกฝั่งของห้องกันค่ะ ฝั่งทางซ้ายมือของห้องเมื่อเข้ามาจะเป็นครัว.ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง และห้องนอนใหญ่

พื้นที่ครัวและตำแหน่งวางตู้เย็น สามารถวางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้เพราะด้านบนยังมีพื้นที่เหลือ เหนือตู้เย็นทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้ ด้านข้างว่าชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นลามิเนต พื้นที่เคาน์เตอร์ไม่ใหญ่นัก ดังนั้นอ่างล่างจานจึงเป็นขนาดกระทัดรัด ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ถ้าวางเตาก็มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่มากนักค่ะ

เหนือเคาน์เตอร์ผนังจะเป็นกระเบื้องเซรามิคทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย และมีตู้เก็บของ ชั้นวางของให้

ด้านล่างจะเป็นชั้นวางไมโครเวฟกับชั้นวางของหลากหลายช่อง ด้านล่างอ่างก็เป็นตู้เก็บของ

ห้องที่ติดกับครัวคือห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงกั้นขึ้นมา ดังนั้นเวลาล้างห้องน้ำก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเลอะเทอะออกมาข้างนอกห้อง พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

พื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำกว้าง ใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด

สุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้พอสมควรค่ะ เหนืออ่างมีกระจกเงาให้

เหนืออ่างมีกระจกเงา ส่วนเหนือโถสุขภัณฑ์จะมีที่แขวนผ้าขนหนูให้

ส่วนอาบน้ำไม่ได้มี Shower Box ให้แต่ถ้าจะติดตั้งเองภายหลังสามารถทำได้เพราะพื้นที่ใช้งาน เมื่อติดแล้วก็อาบน้ำได้ไม่อึดอัด พื้นมีขอบปูนกั้น ดังนั้นเวลาอาบน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาตรงโซนแห้ง

ฟักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพื่อวางแชมพูหรือของใช้เพิ่มนะคะ

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ มุมนี้พื้นที่พอเหมาะสำหรับ 2 ที่นั่งได้ หรือถ้าวางตัวใหญ่หรือเก้าอี้อีกตัวก็วางสำหรับ 3 ที่นั่งพอได้อยู่ค่ะ ส่วนนี้ติดกับระเบียงจึงดูสว่างและโปร่ง

โซฟาสำหรับ 2 ที่นั่ง ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของได้ ด้านบนทำเป็นตู้หรือชั้นวางหนังสือได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งติดตั้งทีวี ด้านล่างจะวางทีวีหรือจะติดตั้งแบบนี้ก็ได้ ตรงชั้นก็มีพื้นที่ให้เก็บของ ด้านบนยังมีเหลือให้ทำเป็นชั้นวางของ หรือตู้เก็บของได้อีกค่ะ

ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูจะยกสูง ทำให้ฝุ่นหรือน้ำฝนเข้าในห้องได้ยากขึ้น

ขนาดระเบียงกว้างใช้งานได้จริง สามารถวางเครื่องซักผ้า ราวกันตกเป็นเหล็กระแนงโปร่งทำให้ระเบียงดูกว้าง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ทำให้ระเบียงให้งานได้ทั้งหมด

เนื่องจากมีแอร์ทั้งหมด 3 ตัวสามารถติดตั้งแบบแขวนอย่างนี้ก็ทำให้ดูสะอาดและเป็นระเบียบ

ห้องที่อยู่ติดกันนี้เป็นห้องนอนใหญ่

พื้นห้องเป็นลามิเนตแบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

ห้องนี้จะกว้างว่าห้องแรกที่พาไปชม ในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ ปลายเตียงมีพื้นที่ว่างเดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่เหลือ จะวางโต๊ะหัวเตียงด้านข้างได้ อีกด้านตรงที่ติดหน้าต่างเว้นระยะทำให้ใช้งานและปูเตียงได้สะดวก

หน้าต่างห้องจริงที่ได้จะไม่เต็มผนังแบบนี้นะคะ จะเป็นไปตามรอบกรอบสติกเกอร์สีขาวขุ่น หรือถ้าอยากดูหน้าต่างจริงที่ได้ จะเป็นแบบเดียวกับที่อยู่ติดเตียงในห้องแบบ Studio

ปลายเตียงพื้นที่ไม่กว้างนัก อาจติดตั้งทีวีแขวนได้

ข้างเตียงจะมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ด้านข้างติดกับประตูทำเป็นชั้นวางของตื้นๆได้ อาจทำเป็นเหมือนโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

---

ราคา (ม.ค.2560)

• Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.32 ล้านบาท หรือ 58,666 บาท/ตร.ม.
• Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. (โปรโมชั่น) ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.15 ล้านบาท หรือ 51,111 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.54 ล้านบาท หรือ 59,230 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 39.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.32 ล้านบาท หรือ 59,487 บาท/ตร.ม.

*โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

**สำหรับอาคาร A, B ห้องขนาด 22.5-23.00 ที่หันหน้าไปทางทิศใต้ หรือห้องที่หันออกนอกโครงการ จะแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ 11 รายการ คือ ตู้วางทีวี, ชั้นติดผนัง, โต๊ะอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง, เก้าอี้ 2 ตัว, โซฟา 1 ตัว, ตู้ข้างเตียง, เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ที่นอน ขนาด 5 ฟุต และหมอน 2 ใบ, ชั้นหัวเตียง, ผ้าม่านรูดประตูระเบียง และผ้าม่านรูดหน้าต่าง

จองและทำสัญญา 20,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 2 ปีแรก : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี ) ปีถัดไป 38 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าจอดรถ : 300 บาท/คัน/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ ลุมพินีวิลล์ ราษฎร์บูรณะ – ริเวอร์วิว 2 ตั้งอยู่บนซอยราษฎร์บูรณะ 11 โดยเข้าไปจากถนนหลักราษฎร์บูรณะเพียง 140 ม. โดยรอบเป็นที่พักอาศัย มีโรงงานและโกดังเก็บสินค้าตั้งอยู่ไม่ไกล ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จากที่ตั้งสามารถไปยังห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาและสถานที่ราชการได้ไม่ยาก

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหารดังนั้นต้องพึ่งร้านค้าภายในโครงการ จึงต้องใช้รถในการไปซื้อของ บนถนนราษฎร์บูรณะถือว่ามีร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนวค่ะ ไม่ไกลจะมีคอมมูนิตี้มอลคือ Riverside Plaza และไม่ไกลจาก BigC จัมโบ้ราษฎร์บูรณะ หรือถ้าไปยังเส้นสุขสวัสดิ์ก็จะมีห้างสรรพสินค้ามากขึ้นทั้ง BigC และโลตัส, ตลาดสด หรือถ้าแหล่งความอุดมสมบูรณ์แบบห้างร้าน คอมมูนิตี้มอลต้องไปเส้นพระราม 2 ค่ะถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดเพราะมีทั้งเซ็นทรัลพระราม 2, BigC, โลตัส, The Bright พระราม 2 อีกทั้งร้านอาหารมากมายเพราะเป็นเส้นที่อยู่ใกล้มหาชัย ดังนั้นอาหารทะเลจากเส้นนี้จะหาได้ไม่ยากเลย

หรือถ้าข้ามสะพานไปยังฝั่งพระนคร หรือนั่งเรือจากท่าราษฎร์บูรณะตรงไปยังสะพานตากสินได้ แล้วไปยัง Asiatique ตรงนั้นมีทั้งร้านอาหารให้เลือกมากมาย, ร้านค้าต่างๆ และวิวสวยๆของแม่น้ำเจ้าพระยา วันไหนว่างๆก็ไปเดินเล่นรับลม ไปนวดหรือนั่งชิงช้าสวรรค์ชมวิวกลางคืนของกรุงเทพได้นะคะ ส่วนคนที่ชอบตลาดสดใหญ่ๆร้านค้า ร้านขนมไทยมากมายก็มีตลาดใหญ่อย่างตลาดพลูถือว่าไปได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวก พอสมควรค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนราษฎร์บูรณะ ซึ่งเป็นถนนเส้นยาว เชื่อมต่อไปยังถนนสุขสวัสดิ์ได้ สามารถตรงไปถึงสะพานภูมิพล อีกทั้งถนนสุขสวัสดิ์ยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นจุดที่ขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยจากโครงการวิ่งเข้าซอยราษฎร์บูรณะ 8 ก็จะวิ่งเข้าถนนสุขสวัสดิ์ได้ค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สำหรับถนนพระราม 2 ก็ตรงไปยังมหาชัย, สมุทรสาคร และสมุทรสงคราวยาวไปได้เลย

อีกเส้นทางคือวิ่งตรงไปยังแยกบุคคโล แยกนั้นก็เป็นแยกที่เชื่อมกับทั้งถนนเจริญนคร วิ่งไปถนนลาดหญ้า วงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งข้ามไปยังสะพานกรุงเทพ(ด้านบนคือสะพานพระราม 3 )ก็จะวิ่งข้ามไปยังฝั่งพระนคร วิ่งเข้าตัวเมืองได้เลย ซึ่งถนนพระราม 3 ถือว่าเป็นอีกเส้นทางที่สะดวกในการวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพ เพราะบางช่วงเวลารถยังไม่หนาแน่นมาก อีกทั้งยังไปยังถนนสาทร และตรงไปยังถนนพระราม 4 ได้เลย หรือถ้าจากแยกบุคคโลวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก ก็จะไปยังถนนราชพฤกษ์ได้ไม่ยาก ตรงไปยังนนทบุรีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการถือว่าสามารถไปยัง BTS สายสีเขียว ได้ไม่ยาก โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีกรุงธนบุรี คือวิ่งเว้นราษฎร์บูรณะ ผ่านแยกบุคคโล ตรงเข้าถนนเจริญนครก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้าแล้ว โดยเส้นนี้จะวิ่งไปจนถึงสถานกีฬา และมีจุด Interchange สายสีเขียวตรงสยามและตรงสถานีศาลาแดงจะ Interchange ไปยัง Mrt หรือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่. ถ้าสร้างเสร็จแล้วก็จะสะดวกขึ้นมากเพราะเชื่อมกับตรงบางหว้า และตรงไปจนถึงหัวลำโพงเลยค่ะ และตรงสถานีบางหว้านั้นจะเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายด้วย แต่เส้นนี้อาจจะอีกนานหน่อยนะคะ และตรงสถานีท่าพระของสายสีน้ำเงินก็จะมี Interchange ส่วนต่อขยายไปถึงบางซื่อ ผ่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเส้นนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่เช่นเดียวกัน

การออกแบบโครงการ – พื้นที่ใช้สอยอาคาร โครงการได้ออกแบบอาคารให้วางขนานกัน ดังนั้นตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นถนนภายในโครงการและสวนสาธารณะ ทำให้ดูร่มรื่นค่ะ ห้องตำแหน่งที่หันเข้ามาด้านในก็จะได้วิวต้นไม้ ทำให้ภายในห้องได้รับความร่มรื่นไปด้วย

พื้นที่ส่วนกลางจะมีให้ทั้งสวนสาธารณะตรงกลางทำให้หลายห้องได้วิวธรรมชาติ และส่วนกลางที่อยู่อาคาร B ส่วนกลางจะรวมอยู่ที่อาคารเดียวดังนั้นเวลาใช้งาน ลูกบ้านที่อยู่อาคารอื่นอาจต้องเดินไกลหน่อยนะคะ

สำหรับตัวอาคารออกแบบให้ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถ ชั้น 2 ขึ้นไปเป็นชั้นพักอาศัย ตัวอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ลิฟท์โดยสารมีให้ 2 ตัวต่ออาคาร บันไดหนีไฟ 2 จุด บางอาคารจะมี 3 จุด

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไป พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นครัวและห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้ ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า

**สำหรับอาคาร A, B ห้องขนาด 22.5-23.00 ที่หันหน้าไปทางทิศใต้ หรือห้องที่หันออกนอกโครงการ จะแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ 11 รายการ คือ ตู้วางทีวี, ชั้นติดผนัง, โต๊ะอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง, เก้าอี้ 2 ตัว, โซฟา 1 ตัว, ตู้ข้างเตียง, เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ที่นอน ขนาด 5 ฟุต และหมอน 2 ใบ, ชั้นหัวเตียง, ผ้าม่านรูดประตูระเบียง และผ้าม่านรูดหน้าต่าง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถใต้อาคารและด้านนอกโดยคิดเป็น 30%ของยูนิตพักอาศัยถือว่าน้อยไปหน่อยสำหรับทำเลนี้ ที่คนส่วนใหญ่น่าจะมีรถยนต์ให้เป็นหลัก ด้านล่างมี Lobby และห้องซักผ้า ลิฟท์โดยสารให้มา 2 ตัว แบบไม่ล็อคชั้น ทางเข้าเป็นประตูที่ต้องใช้ Access Card Control ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ

ชั้น 2 ของอาคาร B เป็นพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส, ห้องเรียนรู้, ห้องคุณหนู และห้องเปี่ยมสุข มีหลากหลายแต่ถ้าเทียบกับว่าทุกอาคารเข้ามาใช้ก็ถือว่าน้อยไปหน่อย และพื้นที่สวนกลางโครงการและโดยรอบ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ใกล้ถนนราษฎร์บูรณะ เป็นย่านชุมชน เขตพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษาและโรงพยาบาล ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยามีท่าเรือ และรถไฟฟ้า
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง สุขสวัสดิ์, พระราม 2 , เจิรญนคร, พระราม3, รัชดาภิเษก ลัดเลาะได้หลายเส้นทางแต่จะมีช่วงเวลารถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้รถไฟฟ้า BTS ธนบุรี เข้าเมืองสะดวก มีรถเมล์ผ่านหน้าปากซอยโครงการ วินมอเตอร์ไซค์ และ TAXI เรียกได้ไม่ยาก
ห้องและวัสดุ	7.5	Fully Fitted พร้อมชุดครัวและตู้เสื้อผ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ใช้งานได้สะดวก*ห้องโปรโมชั่นจะแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ 11 รายการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องเรียนรู้, ห้องคุณหนู และห้องเปี่ยมสุข สวนส่วนกลางกลางและรอบโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีให้ 40% ของยูนิตในอาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 51,111 บาท/ตร.ม. ได้ห้องแบบ Studio ขายแบบ Fully Fitted ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-476 7525
Website : http://www.lpn.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์วัน ราษฎร์บูรณะ 33 CHAPTER ONE RATBURANA 33
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – Pruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 28.27 – 28.93 ตร.ม. – 2 Bed / 57.68 – 58.12 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	16-0-22.6 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร (A B C)
จำนวนชั้น	27 ชั้น (อาคารA), 31 ชั้น (อาคารB-C)
จำนวนห้อง	1,820 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	รวมซ้อนคัน 60%
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วน (สุขสวัสดิ์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มสร้าง พ.ศ. 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1,990,000 บาท (ณ. วันที่ 12 ธ.ค. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 68,600 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ : 800 ม. เซ็นทรัล พระราม 3 : 8.9 กม. เทสโก้โลตัส บางประกอก : 4.2 กม. บิ๊กซี บางประกอก : 5 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 3.3 กม. รพ.บางประกอกอินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม. รพ.บางประกอก 1 : 4 กม. ม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 6.8 กม. จุดขึ้นทางด่วนสุขสวัสดิ์ : 3.8 กม. BTS กรุงธนบุรี : 9.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (2 สระ), ฟิตเนส, Steam – รปภ., กล้องวงจรปิดในโครงการ, ประตู Key Card – สวนหย่อม – ท่าเรือข้ามฟาก – Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดมิเนียมแต่งครบสไตล์โมเดิร์นอัมสเตอร์ดัม ริมเจ้าพระยา คอนโดมิเนียมที่ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อน กับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ พร้อม Facility ครบครันอาทิ สระว่ายนํ้าขนาดใหญ่ 2 สระ, Jogging Track ริมเจ้าพระยา, Riverside library, BusinessCenter, Fitness & Steam room, Private Pier และ Shuttle Service

ที่ตั้งโครงการ

ปากซอยราษฎร์บูรณะ ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.675372, 100.517239

ที่ตั้งโครงการ Chapter One ราษฎร์บูรณะ 33 ตั้งอยู่ติดกับถนนราษฎร์บูรณะ ใกล้กับซอยราษฎร์บูรณะ 33 การเดินทางทำได้สะดวกเนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เลย การเดินทางเข้าเมืองก็ใช้เส้นราษฎร์บูรณะวิ่งไปออกเส้นเจริญนครซึ่งจะไปเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช ข้ามฝั่งไปก็เข้าสาทร สีลมได้ หรือมาฝั่งสะพานภูมิพลก็จะไปเชื่อมถนนพระราม 3 เข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์ออกสาทรได้เช่นกัน หรือจะใช้ทางด่วยเฉลิมมหานครไปลงแถวสาทร สีลม พระรามสี่ หรือยาวดินแดง พระรามเก้า อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกไปทางบางนา รามอินทราก็ได้ครับสะดวกดี ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองวิ่งมาออกสุขสวิสดิ์ไปเชื่อมออกพระรามสอง ยาวไปบางขุนเทียนออกสมุทรสาครได้ครับ หรือไปฝั่งสมุทรปราการก็ไปออกสะพานภูมิพล ไปเชื่อมออกปู่เจ้าสมิงพราย หรือไปทะลุออกวงแหวนรอบนอกได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสาย มี Taxi สองแถว และวินมอเตอร์ไซค์ โบกขึ้นหน้าโครงการได้เลยครับ ในโครงการมีบริการรถตู้จากโครงการไปส่ง BTS สถานีกรุงธนบุรีระยะทางประมาณ 9.9 กม. เก็บค่าบริการ 40 บาท มีสองรอบคือเวลา 7.00 น. และ 8.00 น. แต่ไม่มีบริการรับกลับโครงการนะครับ ต้องเรียกรถแถวนั้นกลับมาเอง ส่วนใครจะใช้รถด่วนพิเศษ BRT ก็ต้องนั่งรถไปลงแถวเส้นพระรามสามครับ นอกจากนี้ยังมีบริการเรือข้ามฟากไปขึ้นที่ท่าเรือสาธุประดิษฐ์โดยมีท่าเรือเป็นของโครงการเอง เก็บค่าบริการ 10 บาท

การเดินทางวันนี้ เริ่มจากทางด่วนเฉลิมมหานครมุ่งหน้าดาวคะนอง ข้ามสะพานพระรามเก้าแล้วลงทางออกสุขสวัสดิ์ จากนั้นกลับรถใต้ทางด่วนวิ่งไปออกถนนราษฎร์บูรณะ จากนั้นกลับรถอีกครั้งขับตรงไปอีกประมาณ 900 ม. โครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนเฉลิมมหานคร > ลงทางออกสุขสวัสดิ์ > กลับรถใต้ทางด่วน > ตรงไปออกถนนราษฎร์บูรณะ > กลับรถ > ตรงไปประมาณ 900 เมตร > โครงการอยู่ซ้ายมือ

เริ่มจากบนทางด่วนเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปดาวคะนองครับ

ขับตามป้ายดาวคะนองไปเรื่อยๆ

ตรงตามป้ายดาวคะนองไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอตึก Star View ขวามือ

แล้วก็จะขึ้นสะพานพระรามเก้า ขวามือมองเห็นสำนักงานใหญ่กสิกรไทย ราษฎร์บูรณะ

ขึ้นมาอีกนิดมองไปทางซ้ายจะเห็นตัวโครงการ Chapter one ครับ

จากนั้นลงสะพานให้เตรียมชิดซ้ายไว้

ชิดซ้ายตามป้ายถนนสุขสวัสดิ์

ลงสะพานมาให้ชิดขวาเพื่อไปกลับรถ ตรงนี้จะเป็นซอยสุขสวิสดิ์ 33/1

ขับชิดขวามาจนเจอทางกลับรถใต้ทางด่วน

ขับตามทางกลับรถไปครับ

ขับโค้งตามถนนไปอีกหน่อย

ขวามือจะเห็นสะพานพระรามเก้า ขับตรงไปอีก

ตรงมาจนสุดซอยให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนราษฎร์บูรณะ

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนราษฎร์บูรณะ ตรงไปกลับรถข้างหน้า

พอเจอป้ายกลับรถให้ชิดขวาไว้ได้เลย

จากนั้นก็กลับรถครับ

กลับรถมาก็จะเป็นถนนราษฎร์บูรณะมุ่งหน้าไปอีกฝั่ง

จากนั้นจะเจอสะพานพระรามเก้าด้านหน้า ซ้ายมือเป็นทางเข้าสำนักงานใหญ่กสิกรไทย ราษฎร์บูรณะ

ขับตรงไปอีกครับ สองฝั่งทางจะเห็นเป็นตึกแถว มีร้านค้าบ้าง

เลยไปอีกหน่อยครับ ข้างหน้าก็จะถึงโครงการแล้ว

ทางเข้าโครงการจะอยู่ช่วงทางโค้งเลย หน้าทางเข้าโครงการมีป้ายรถเมล์

จากนั้นชิดซ้ายเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

หน้าโครงการมีป้ายโครงการสีฟ้าคราม ตัวหนังสือสีขาวตั้งเด่นอยู่ริมถนนราษฎร์บูรณะ

หน้าโครงการติดกับถนนราษฎร์บูรณะ

เข้ามาก็จะเจอถนน และป้อมยามส่วนแรกครับ

 

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการย่านนี้ออกแนวชุมชนย่านชานเมือง ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าข้างทาง มีร้านอาหารให้เห็นบ้างเป็นระยะๆ แต่ก็ไม่คึกคักเท่าในเมืองครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Big C ราษฎร์บูรณะ โลตัสตรงเส้นสุขสวัสดิ์ หรือข้ามฝั่งไปเซ็นทรัลพระรามสามก็ได้ หรือจะนั่งเรือไปเดินเล่นที่เอเชียทีคก็ได้ครับ ในโครงาการเองมีร้านค้า 55 ร้าน แต่ที่เปิดตอนนี้ก็ยังไม่เยอะมาก มีร้าน 7-11 ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ซักรีด รอบๆโครงการเองก็มีทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานครับ

 

ทิศเหนือของโครงการติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา วิวฝั่งนี้ค่อนข้างโล่งมองเข้าไปยังในเมืองได้สบายๆไม่มีตึกสูงมาบดบังวิว ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัยและถนนราษฎร์บูรณะครับ ทิศตะวันออกติดกับวัดแจงร้อน และโรงเรียนวัดแจงร้อน และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่ามีขนาดใหญ่พอสมควร อนาคตไม่รู้ว่าจะมีโครงการขึ้นรึเปล่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ : 800 ม.
• เซ็นทรัล พระราม 3 : 8.9 กม.
• เทสโก้โลตัส บางประกอก : 4.2 กม.
• บิ๊กซี บางประกอก : 5 กม.
• โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ : 3.3 กม.
• โรงพยาบาลบางประกอกอินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม.
• โรงพยาบาลบางประกอก 1 : 4 กม.
• ม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 6.8 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนสุขสวัสดิ์ : 3.8 กม.
• BTS กรุงธนบุรี : 9.9 กม.

โครงการ

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ เป็นถนนขนาดรถวิ่งสวนกันได้

จากนั้นจะเจอป้อมยามตรงกลาง แยกทางเข้าออกครับ ตกแต่งมาในสไตล์ดัช

ผ่านเข้ามาจะเจอถนนมีเกาะกลางแยกทางเข้าและออก พร้อมทางเดินทางทั้งสองฝั่ง มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มเป็นแนวยาวเข้าไปดูร่มรื่นดี

รมถนนสองฝั่งจะมีทางเดินเท้าขนาบข้างเข้าไปด้านใน มีป้ายห้ามจอดตลอดแนว

เดินเข้ามาก็จะเริ่มเห็นอาคาร A ครับ

ก่อนเข้าถึงพื้นที่โครงการจะมีป้อมยามอีกจุด

ป้อมยามจะอยู่ตรงระหว่างทางเข้า-ออกครับ

เงยหน้าขึ้นไปจะเห็นอาคาร A แบบนี้ครับ

ตรงป้อมยามส่วนนี้จะมีประตูเลื่อน และกล้อง CCTV ครับ

ผ่านเข้ามาก็จะเจอทางแยกเลยซ้ายมือจะไปเข้าที่จอดรถอาคาร A และ อาคาร C ถ้าเลี้ยวขวาจะไปยังส่วนร้านค้า และอาคาร B ครับ

ทางเข้าไปอาคาร A และอาคาร C แต่เดี๋ยวผมจะพาไปทาง ส่วนร้านค้า และอาคาร B ก่อนครับ และจะเดินวนออกมาตรงนี้

มองกลับไปที่ป้อมยามที่ผ่านเข้ามา

จากป้อมยามเข้ามาแล้วเลี้ยวขวาจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินมาจะเจอวงเวียน มีเกาะพุ่มไม้อยู่ตรงกลาง

มองไปทางซ้ายเป็นทางเข้าไปยังร้านค้าต่างๆ และส่วนกลาง มีประตูรั้วกั้น เปิดเฉพาะประตูคนเดินไว้ให้

มองไปทางขวาบ้างจะเป็นสนามหญ้าและแนวพุ่มไม้

ผ่านวงเวียนเข้ามา จะเจอทางไปยังท่ีจอดรถของผู้ที่มาติดต่อ หรือมาร้านค้าในโครงการครับ

มองกลับไปยังวงเวียน

เดินกันต่อทางเดิม เข้ามาจะเห็นลานจอดรถกลางแจ้งของผู้ที่มาติดต่อ และมาร้านค้าในโครงการ

ตกเข้ามาอีกจะเจอทางเลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังที่จอดรถอาคาร B

เลี้ยวซ้ายมาจะเห็นแนวต้นไม้ขวามือ ส่วนทางซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปยังส่วนของร้านค้าได้

ซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปยังส่วนร้านค้าแบบนี้ เดี๋ยวค่อยพาไปชมนะครับ

เดินตรงตามถนนเข้ามาต่อ เริ่มเห็นอาคาร B แล้ว

ตามทางเข้ามาซ้ายมือจะมีที่จอดรถสำหรับ Visitor

ตรงเข้ามาอีกจะเจอไม้กระดก ต้องใช้ Key Card จากส่วนนี้เข้าไปจะเป็นของลูกบ้านแล้วครับ

ผ่านไม่กระดกเข้ามาจะเจอถนนแบบ Tow Way

ทางซ้ายมือมีทางเดินเข้าส่วนของร้านค้า

ติดกันเป็นทางเลี้ยวเข้ารถเข้าที่จอดรถของอาคาร B

เลยมาที่ที่จอดรถซ้ายมือ ขวามือก็จะเป็นแนวต้นไม้เข้าไปด้านในเลย

เดินตรงไปอีกครับ

ซ้ายมือมีจะมีทางเข้าออกที่จอดรถอาคาร B อีกจุด

ตรงมาจนสุดก็จะเจอส่วนกลางแล้วครับ มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาตรงหน้า

เดินมาหน่อยจะเจอทางวนไปยังฝั่งอาคาร C ได้ โดยผ่านส่วนกลางไป แต่เราจะเดินตรงไปดูริมแม่น้ำกันก่อน

สุดทางถนนจะเป็นที่จอดรถ และจะเป็นทางเดินเท้าเข้าไปยังส่วนกลางครับ

มองกลับไปยังที่เราเดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้

เดินตรงเข้าไปต่อครับ

ทางเดินเท้าจะเชื่อมยาวไปยังพื้นที่ต่างๆในสวน ข้างหน้ารั้วที่เห็นก็เป็นแม่น้ำเจ้าพระยาแล้วครับ

เลี้ยวซ้ายมามองไปจะเห็นสะพานพระรามเก้า ซ้ายมือเป็นอาคารสำนักงานธนาคารกสิกร เดินริมแม่น้ำไปต่อครับ

มองกลับเข้าไปในโครงการจะเห็นสระว่ายน้ำ และอาคาร B หน้าสระว่ายน้ำเป็นสนามหญ้าโล่งๆ ว่ายน้ำก็จะมองเห็นวิวเจ้าพระยาไปด้วย

มองไปทางขวาหน่อย จะเห็นอาคาร B (ซ้ายมือ) และอาหาร C (ขวามือ) หลังอาคาร C จะมองเห็นส่วนของอาคาร A นิดหน่อย ห้องฝั่งนี้ของอาคาร B และ B จะเป็นแบบสองห้องนอนทั้งหมด และเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาเต็มๆเลย ฟินน่าดูเลยครับ ส่วนใครที่อยากได้ยูนิตฝั่งนี้ต้องไปตามหาห้อง Resale นะครับ เพราะขายหมดเกลี้ยงไปนานแล้ว ในราคาที่เรียกว่าคุ้มค่ากับวิวที่ได้ครับ

กลับมาริมน้ำเจ้าพระยาต่อ จากนั้นจะเจอลานโล่งๆ วางเก้าอี้นั่งเล่นมาให้ มีกังหันลมมาให้ด้วยเพื่อสร้างบรรยากาศ

มองเข้าไปด้านในมีทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ

กังหันลมสัญลักษณ์ของดัช ตั้งอยู่ลานโล่งๆ แบบนี้ 3 อัน

มองเข้าไปด้านในเห็นทั้ง 3 อาคารเลย ตรงหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำอีกสระขนาดใหญ่กว่าสระที่เดินผ่านมาครับ

ผ่านกังหันลมเดินต่อมาก็จะเจอทางเดินไปยังท่าเรือฟากขวามือ

ฝั่งซ้ายมีทางเดินไปยัง Club House ขวามือเป็นท่าเรือข้ามฟาก

เดินเข้ามาดูท่าเรือข้ามฟากก่อน

ด้านหน้าทางลงท่าเรือ มีป้ายบอกไว้ว่ารับน้ำหนักได้ไม่เกิน 40 คน

เดินเข้ามาก็จะเจอทางเดินเชื่อมไปยังเรือข้ามฟาก

หน้าตาเรือข้ามฟากของโครงการครับ เรือสีฟ้าครามโทนเดียวกับสีโครงการ

มองออกไปยังแม่น้ำเจ้าพระยาวิวโล่งดีจัง จะบอกว่าลมเย็นสบายมากๆครับ

มองกลับไปในโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินกลับไปด้านในกันต่อ

ผ่านทางเข้าท่าเรือจะเป็นทางลาดลงไป ซ้ายมือมีศาลตั้งอยู่

เดินลงมาหน้าศาลแล้วมองเข้าไปในส่วนกลาง ขวามือบ้านสีฟ้าคือ Club House ครับเดี๋ยวจะพาเข้าไปชม

เงยหน้าขึ้นมาหน่อยก็จะเห็นแบบนี้

เดินมาด้านหลัง Club House กันต่อครับ

เดินตรงมาจะเจอที่จอดรถซ้ายมือ 3 คัน

จากนั้นก็จะเจอทางแยก ตรงไปก็จะไปออกตรงป้อมยามทางเข้า ซ้ายมือไปเชื่อมกับส่วนกลางยาวไปจนถึงอาคาร B

มองไปทางซ้ายจะยาวทะลุเชื่อมไปยังอาคาร B

ด้านข้าง Club House มีที่จอดรถ 4 คัน พร้อมต้นไม้ตกแต่งรอบๆ ดูสวยดีครับ

กลับมาเดินทางเดิมกันต่อครับ

เดินผ่านมาซ้ายมือจะเป็นอาคาร C ครับ

เลยมาหน่อยก็จะเป็นอาคาร A

เดี๋ยวผมจะพาไปดูชั้นจอดรถอาคาร A นะครับ ทั้ง 3 อาคารจะเหมือนกันเลย

เดินเข้ามาใต้อาคารจะเห็นที่จอดรถแบบนี้

เลี้ยวไปทางขวาจะเป็นทางลาดขึ้นไปยังชั้นอื่นๆต่อ

ขึ้นมาจะเจอที่จอดรถแยกซ้าย-ขวา

ซ้ายมือมีบันไดคนเดิน

 

ตรงไปอีกครับ ซ้ายขวาก็จะเป็นที่จอดปกติ

ตรงมาสุดซ้ายมือก็จะเป็นทางลาดขึ้นไปอีก

ขึ้นมาเลี้ยวซ้ายขึ้นไปอีกต่อ

ขึ้นมาฝั่งขวาจะเป็นที่จอดรถแบบแนวยาว ซ้ายมือจะจอดแบบเข้าซอง

ตรงมาจะเจอทางเข้าลิฟท์ ซ้ายมือเป็นบันไดคนเดิน

ด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์ จากที่จอดรถ ต้องใช้ Key Card ครับ

ผ่านทางเข้าโถงลิฟท์มาก็วนซ้ายขึ้นไปอีก

ขึ้นมาก็จะเป็นแบบนี้ วนขึ้นไปเรื่อยๆจนถึงชั้น 4 อาคาร B และ C ก็เป็นแบบนี้ครับ ที่จอดรถทั้งโครงการจอดได้ทั้งหมด 55% รวมจอดซ้อนคัน 60%

ลงมาชั้นล่างเดินกันต่อ ผ่านอาคาร A มาจะเจอไม้กระดกทั้งทางเข้าและออก

ผ่านออกมาก็จะเจอทางออกไปยังป้อมยามที่เราเดินเข้ามาครับ

เดินออกมาจากอาคาร A ขวามือก็จะเห็นป้อมยามที่เราเดินเข้ามา

เดี๋ยวผมจะพาเข้าไปชมส่วนกลางทั้งหมดที่อยู่ด้านในต่อ จากที่เราเดินรอบนอกมา เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าไปยังส่วนร้านค้า บริเวณนี้จะเป็นจุดส่งลูกบ้านทั้งวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi จะมาจอดส่งลูกบ้านตรงนี้ แล้ววนรถกลับตรงวงเวียนออกไป

ประตูทางคนเดินเข้า เปิดไว้ ส่วนประตูเลื่อนจะปิดไว้ไม่ได้เปิดให้รถเข้าไปครับ

เดินเข้ามาด้านในจะเห็นสวนตรงกลางเป็นลานน้ำพุ พื้นด้านในทั้งหมดที่เห็นจะเป็น พื้นสแตมป์คอนกรีต ยาวไปจนถึงส่วนกลางตรงสระว่ายน้ำเลย ซ้ายมือเป็นอาคาร A ครับ ขวามือเป็นอาคาร B

ชั้น 1 ของทุกอาคารรอบในจะเป็นร้านค้าทั้งหมด

ลานน้ำพุตรงกลาง รอบๆปูสนามหญ้าเป็นทางลาดลงไป จะมีบันไดเดินลงไปอีกที รอบๆน้ำพุมีร่มสนาม พร้อมโต๊ะเก้าอี้จัดชุดมาให้ ไว้นั่งเล่น หรือจัดปาร์ตี้ได้

เดินไปอีกฝั่งไปดูร้านค้าอีกฝั่งที่เป็นบ้านหลังๆ

รูปร่างหน้าตาจะเหมือน Club House ริมแม่น้ำเลย

ตรงมาสุดมุมขวามือมีทางเดินออกไปยังที่จอดรถของ Visitor ได้

เลี้ยวซ้ายไปก็จะเป็นร้านค้ายาวเข้าไปอีก

ตามทางเดินจะมีเก้าอี้ไม้แบบซ้ายมือวางไว้เป็นระยะๆ เดินมาเหนื่อๆก็นั่งพักได้ทุกจุด

ร้านค้าในโครงการท้ังหมดมี 55 ร้าน เป็นแบบขายขาดทั้งหมด ร้านที่เป็นส่วนใหญ่ก็จะเป็นร้านอาหาร ร้านซักรีด ร้านเสริมสวยครับ

เดินมาหน่อยซ้ายมือมีบันไดลงไปยังลานน้ำพุตรงกลาง

มองลงไปจะเห็นกอดอกหญ้าแบบนี้

มองไปอีกฝั่ง ตกแต่งมาสวยดีครับ

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นอาคาร A (ซ้ายมือ) ติดกันเป็นอาคาร C ขวามือเป็นอาคาร B ครับ

เดินกันต่อครับยังไม่จบนะครับ โครงการนี้จัดมาเต็มดี

ซ้ายมือจุดนี้ก็มีเก้าอี้นั่งพักใต้ต้นไม้

มุมสุดมีทางเดินเข้าออกไปยังอาคาร B

มองย้อนกลับไปที่เราเดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้ครับ ร้านค้าใช้สีโทนฟ้าคราม ตัดด้วยสีขาว หลังคาสีเทาทั้งหมด รวมไปถึงสีอาคารทั้ง 3 อาคารด้วยใช้โทนเดียวกันหมด

เดินกันต่อมองไปฝั่งอาคาร A

จากร่มไม้ใหญ่จะเห็นช่วยบังแสงแดดได้เยอะดี เพิ่มความร่มรื่นดีครับ

ตรงมาอีกซ้ายมือก็เป็นบันไดลงไปยังลานน้ำพุอีก

มองออกไปจะเห็นแบบนี้

หันหลังกลับมาก็จะเป็นทางเดินหน้าอาคาร B ยาวเข้าไปจนถึงรมแม่น้ำ

ถ้าเดินตรงไปก็จะไปอาคาร A

เดินมาตรงกลางมองเข้าไปยังด้านใน จะเห็นสวนกลางตรงกลางยาวเข้าไปด้านใน ล้อมรอบด้วยอาคาร ชั้น 1 ทุกอาคารก็จะเป็นร้านค้า และทางเข้า Lobby แต่ละอาคารครับ

เงยหน้ามองด้านบน จะเห็นอาคารที่สร้างขนานกันคืออาคาร C (ซ้ายมือ) และอาคาร B (ขวามือ)

เข้ามาด้านในส่วนแรกจะวางโต๊ะเก้าอี้และร่มบังแดดไว้ให้นั่งพักผ่อน

ถัดเข้ามาก็จะเป็นสนามเด็กเล่น

จากนั้นก็จะเป็นส่วนหน่อยมีต้นไม้ใหญ่ปลูกมาให้ พื้นปูหญ้าไว้ทำกิจกรรม

มองตรงเข้าไป

ติดกับสวนหย่อมก็จะเป็นลานวางโต๊ะเก้าอี้ พร้อมร่มบังแดดแบบส่วนแรกมาให้อีก

ปลายสุดเป็นสวนเล็กๆ และมีประตูรั้วกันเพื่อออกไปยังส่วนกลางริมแม่น้ำเจ้าพระยาครับ ที่มีรั้วกั้นเพราะว่านอกรั้วจะเป็นพื้นที่ของลูกบ้านเท่านั้น แต่ว่าในรั้วที่เป็นส่วนร้านค้าคนนอกสามารถเข้ามาส่วนนี้ได้ครับ

มองกลับเข้าไปด้านในที่เราเดินมาจะเห็นแบบนี้

กลับมาดูร้านค้าฝั่งอาคาร B กันหน่อย

เดินตรงเข้ามาอีกครับ ร้านค้าจะทำเป็นกันสาดพับเก็บได้ มีป้ายบอกชื่อร้านแบบเดียวกันทั้งหมด

ข้ามมาดูฝั่งอาคาร C กันหน่อย อย่างซ้ายมือนี้เป็นร้านซักรีดครับ

หน้าทางเข้า Lobby แต่ละอาคาร จะเป็นแบบนี้เหมือนกัน สังเกตทางเข้าจะมีชื่อ Tower บอกแบบนี้ครับ ฝั่งอาคาร C ที่เห็นมี 7-11 มาเปิดแล้วครับ

เดี๋ยวผมพาไปชม Club House สระว่ายน้ำ และฟิตเนสต่อ

เดินมาสุดจะเห็นรั้วกั้นแบบนี้ ตรงกลางจะมีประตูคนเดิน แต่ต้องใช้ Key Card

ประตูใช้ Key Card แตะ แล้วประตูจะเปิด-ปิดเองอัติโนมัติ

เดินออกมาซ้ายมือมีเก้าอี้นั่งในซุ้มประตู

มองไปทางขวาก็มีเช่นกันครับ

มองออกไปด้านหน้าจะเห็นสนามหญ้าตรงกลาง ซ้ายมือไป Club House และสระว่ายน้ำใหญ่ ยาวไปถึงริมแม่น้ำ และท่าเรือ ขวามือไปสระว่ายน้ำอีกสระ และไปฟิตเนสครับ

ทางซ้ายมีทางเดินไปยัง Club House

เดินเข้ามาตรงกลางแล้วมองกลับไปยังซุ้มประตูที่เดินเข้ามา

เดินไปดู Club house กันต่อครับ ตาทางจะมีไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ตกแต่ง

เดินเข้ามาจะเจอ Club House

ส่วนแรกจะเป็นห้องโถงไว้จัดงานหรือกิจกรรมต่างๆได้

เปิดเข้ามาจะเป็นห้องโถงใหญ่ มีเคาน์เตอร์ด้านใน ฝ้าสูงโปร่งรูปทรงตามหลังคา

มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้

ถัดจากห้องโถง จะเป็น Club House อีกส่วน

เปิดประตูเข้ามาก็จะเป็นทางเดินแบบนี้

ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดขึ้นไปยังส่วนนั่งเล่น

เดินเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ซ้ายมือห้องน้ำหญิง ขวามือห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งด้วยกระเบื้องสีฟ้า

มีโถปัสสาวะ 2 โถ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

มีห้องน้ำมาให้ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งมาด้วยสีชมพู มีห้องน้ำ 2 ห้อง

ออกมาเดินบันไดไปยังอีกส่วน

เดินขึ้นมาซ้ายมือเป็นห้องโถง ขวามือมีประตูออกไปยังระเบียง

เดินออกมาระเบียงด้านนอกก่อน

จัดวางโซฟา โต๊ะ เก้าอี้ พร้อมพัดลมเพดาน ไว้นั่งชมวิวได้

มองออกไปริมแม่น้ำจะเห็นแบบนี้ครับ

มองตรงออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

กลับเข้ามาดูห้องโถงด้านในต่อ

มีชุดโต๊ะวางด้านใน 1 ชุด และชั้นวางของ ไว้ทำเป็นห้องโยคะก็ได้บรรยากาศดีครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

 

เดินออกมาด้านนอกมองไปยังสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำตรงนี้เป็นสระใหญ่ ขวามือมีบันไดทางขึ้น

เดินขึ้นมาจะเจอแบบนี้ มีที่วางรองเท้าซ้ายมือ และบันไดเดินขึ้นไปอีก

เดินขึ้นมาจะเจอบริเวณริมสระตั้งชุดโต๊ะไว้ ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำครับ

มองออกไปยังแม่น้ำได้วิวแบบนี้เลย ว่ายน้ำสระนี้ฟินเลยครับ แอบอิจฉาลูกบ้านโครงการนี้จังเลยครับ

เดินเข้ามาในสุดมีทางเดินไปยังที่ล้างตัวมุมขวามือ

ที่ล้างตัวเป็นแบบ Rain Shower แบ่งเป็น 2 ฝั่ง

มองกลับไปที่สระว่ายน้ำ ขนาดของสระว่ายน้ำ 20 x 5 ม. ลึก 1.2 ม. ระบบเกลือ

ถ่ายลานกังหันลมให้ดูอีกรูป

มองกลับไปเห็น Club House ปลายสุด เวลากลางคืนฝั่งนี้จะมองเป็นไฟสะพานพระรามเก้าด้วยครับ

กลับออกมาตรงซุ้มรั้วทางเข้าออกส่วนกลาง ไปดูสระว่ายน้ำอีกสระครับ

เดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้

ซ้ายมือเป็นทางขึ้นสระว่ายน้ำสระที่ 2 ขวามือที่เห็นเป็นห้องกระจกคือฟิตเนสชั้นล่าง ส่วนชั้นบนเป็นห้องสมุด

ทางเดินขึ้นวสระว่ายน้ำ มีต้นไม้ปลูกตกแต่งมาให้

เดินขึ้นมาก็จะเป็นลานโล่งซ้ายมือเป็นที่ล้างตัว ขวามือเป็นทางลงสระว่ายน้ำ

ที่ล้างตัวตั้งอยู่ตรงนี้

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นสระว่ายน้ำ

สระนี้มีขนาด 15 x 5 ม.เป็นระบบเกลือเช่นกัน

มองออกไปเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาเช่นกันครับ แต่วิวจะแคบกว่าสระใหญ่

ลงไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ

จากด้านหน้าทางเข้าจะเห็นว่าผนังเป็นกระจกทั้ง 2 ชั้น วิวมองออกมาเห็นสวนและแม่น้ำเจ้าพระยาครับ

ทางเข้าเป็นประตูเปิด 1 บาน

ต้องใช้ Key Card นะครับ

เปิดเข้ามาก็จะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับก่อน

ขวามือมีโซฟาวางไว้ให้ ส่วนบันไดซ้ายมือเป็นทางขึ้นไปยังห้องสมุด

ฝั่งตรงข้ามก็จะวางเครื่องออกกำลังกายตั้งแต่ประตูทางเข้าเลย

มีเดินวงรีแบบล้อหน้า 4 เครื่อง

ถัดมามีทางเดินเข้าไปอีก

วางเครื่องออกกำลังมาแบบนี้ครับ

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

มองไปอีกฝั่งเห็นแบบนี้ครับ

มีลู่วิ่ง 2 ลู่

จักรยานแบบเอนปั่น 2 เครื่อง

ดับเบล และม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำ แยกชาย-หญิง

เข้ามาดูห้องน้ำชาย เข้ามาเจอส่วนของตู้ Locker ก่อน

มองกลับไปซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าไปยังห้องน้ำ

เดินเข้ามามองไปจะเห็นห้อง Steam ตรงหน้าเลย

เดินเข้ามาเรียงจากห้อง Steam ซ้ายมือ ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้อง Steam

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำเป็นแบบฝักบัว และ Rain Shower

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

มีอ่างล้างหน้ามาให้ 2 ชุด

ติดกันเป็นโถปัสสาวะ 2 โถ

กลับออกมาด้านนอก เดินขึ้นไปชั้น 2 ต่อครับ

เดินขึ้นมาเจอชานพักบันได มีช่องแสงบานใหญ่

มองขึ้นไปชั้นบนจะเจอโถงบันได

ขึ้นมาตรงโถงบันได จะเจอประตูกระจกแบบนี้

เปิดประตูเข้ามาจะเจอโต๊ะนั่งเป็นจุดๆ

มองกลับไปที่ประตู ขวามือมีชุดโซฟาวางไว้

จุดนั่งอ่านหนังสือ มีไฟส่องแยกมาให้ เหมาะกับการอ่านหนังสือสอบดีครับ

ถัดเข้ามาอีกทำเป็นโต๊ะล้อมรอบเสา

ผ่านเข้ามาอีกจะเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์ ไว้นั่งทำงานแบบนี้

ในสุดเป็นห้องประชุม

ภายในจัดโต๊ะและเก้าอี้มาให้

วิวมองออกไปด้านนอกก็จะเห็นสวนส่วนกลาง และแม่น้ำเจ้าพระยา

มองกลับไปอีกฝั่งซ้ายมือจะมีชั้นวางหนังสือ และทางเข้าห้องน้ำ

ชั้นวางของ วางหนังสือมานิดหน่อย

มีทางเดินเข้าห้องน้ำตรงส่วนนี้ด้วย แยกชายหญิงอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำชาย

ฝั่งนี้เป็นชุดอ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ และโถสุขภัณฑ์ อย่างละ 1 อัน

ก่อนจะเข้าไปดูส่วน Lobby ดูภาพรวมของอาคารกันก่อน ผมถ่ายอาคาร A ให้ดูเต็มๆครับ รูปร่างหน้าตาเหมือนกันทั้ง 3 อาคาร ต่างกันที่ความสูง โดยอาคาร A สูง 27 ชั้น อาคาร B และ C สูง 31 ชั้น แบ่งเป็นชั้น 1-4 เป็นชั้นจอดรถภายนอกทาเป็นสีฟ้าคราม ชั้นดาดฟ้าของชั้น 4 รอบด้านจะจัดเป็นสวนหย่อมไว้ แต่ไม่ได้ให้เดินลงไปใช้งานนะครับให้มองจากระเบียงห้องลงมาได้อย่างเดียว ส่วนห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไป

กลับมาด้านหน้าทางเข้าอาคาร B จะพาไปชม Lobby ครับ ซ้ายมือเป็นทางลาดไว้สำหรับรถเข็น

ทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาส่วน Lobby หน้าตาประมาณนี้ ทุกอาคารจะคล้ายๆกันครับ ตรงเข้าไปเป็นห้องน้ำ ทะลุออกไปยังที่จอดรถ และทางเข้าโถงลิฟท์

ซ้ายมือวางชุดโซฟารับแขกไว้ 2 ฝั่ง

เดินตรงเข้าไปอีกครับ

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำก็จะแยกชาย-หญิงอีกครับอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำชาย

ห้องน้ำอยู่ด้านในสุด

ถัดจากห้องน้ำมาเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ (ขวามือ) ถ้าตรงไปจะออกไปยังที่จอดรถครับ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ต้องใช้ Key Card แตะที่เครื่องขวามือ

เปิดเข้ามาก็จะเจอโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารอาคารละ 3 ตัว

ฝั่งนี้ 2 ตัว

ด้านในสุดเป็นห้อง Mail Box

เดินเข้ามา ขวามือจะเรียงเป็นแถว ซ้ายมือแบ่งเป็น 2 ช่องครับ

Mail Box มีให้ทุกอาคาร

ฝั่งตรงข้ามกับลิฟท์ 2 ตัว จะเป็นทางเข้าลิฟท์ Service

เปิดเข้ามาจะเห็นแบบนี้

ลิฟท์ Service มีให้อาคารละ 1 ตัว

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้มีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 28 – 29 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 59 – 60 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished คือหิ้วกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าอยู่ได้เลย ไปชมห้องตัวอย่างทั้งสองแบบกันต่อดีกว่าครับ

แปลนห้อง 1 Bedroom 29 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ส่วนครัวอยู่ซ้ายมือได้เป็นครัวเปิด ติดกันเป็นห้องน้ำ ส่วนระเบียงหลังห้องจะยาวเชือมต่อจากจากห้องนอนไปถึงส่วนครัวเลย ไปดูห้องจริงกันครับ

เริ่มจากหน้าประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีขาวครีม

มือจับเป็นลูกบิด

เปิดเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ในสุดเป็นห้องนอน ซ้ายมือมีทางเดินเข้าครัว และห้องน้ำ พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการนี้ขายแบบ Fully Funished เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องตัวอย่างจะได้แบบนี้เลยยกเว้นของตกแต่ง และเครื่องใช้ไฟฟ้าครับ

เดินเข้าห้องมามองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า

โซฟาได้ขนาด 2 ที่นั่งวางติดประตูทางเข้า ติดกันเป็นโต๊ะวางของ

หน้าตาโซฟาที่ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของ Built in มาให้ ขวามือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว

ตู้เก็บของเป็นบานเปิดทั้งหมด

ถัดจากห้องนั่งเล่น เป็นห้องนอน มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

ประตูจะเลื่อนออกสองฝั่ง

เข้ามาเจอเตียงนอน ในสุดเป็นประตูบานเลื่อนออกไประเบียงได้ ได้แอร์ในห้องนอน 1 ตัว ของ LG

เตียงที่ได้ขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงสองฝั่ง

ใต้เตียงมีลิ้นชักมาให้เก็บของได้

พื้นที่ข้างเตียง ถ้าปิดประตูเหลือประมาณ 50 ซม.

โต๊ะหัวเตียงมีลิ้นชักให้แบบนี้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 45 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้าที่แถมมาให้

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งชั้น และลิ้นชักมาให้

ประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานตรงระเบียง

มือจับประตูเป็นแบบนี้ครับ

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 3.3 x 0.40 ม. พื้นระเบียงเทคอนกรีต

มองไปทางขวาของระเบียง

มองไปทางซ้ายระเบียงจะยาวเชื่อมกันไปจนถึงส่วนครัวเลย

เดินมาตรงระเบียงที่เชื่อมกับครัวจะเห็นคอมเพลสเซอร์แอร์แขวนผนัง 2 ตัว

บานประตูทางเข้าส่วนครัวเป็นบานกระจกแบบนี้

กลับเข้ามาในห้องนอนต่อ

ออกจากห้องนอนมาเป็นทางเดินไปยังส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิดแบบนี้

ซ้ายมือมีตู้เก็บของให้อีกจุด เป็นบานเปิดออกแบบนี้ครับ

เดินเข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์ครัวได้แบบนี้เลย ไม่มี Hob & Hood ให้ต้องติดเพิ่มเอง ซ้ายมือมีพื้นที่วางตู้เย็น ขวามือมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน

ชุดตุ้ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 3 ชั้น

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัววางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ประตูออกไประเบียงเป็นบานกระจก 1 บาน เหนือประตูติดแอร์อีก 1 ตัว

มือจับประตูเป็นลูกบิด

เปิดออกมาก็จะเจอระเบียงที่เชื่อมยาวไปถึงห้องนอน ระเบียงส่วนนี้ขนาด 1.2 x 1.5 ม.

คอมเพลสเซอร์แอร์แขวนซ้ายมือสองตัว

มองไปยังฝั่งห้องนอน

วิวจากห้องนี้มองตรงออกไปจะเห็นอาคาร A และ C ครับ

วิวมองไปทางซ้าย ถ่ายอาคาร A ให้ดูเต็มครับ

จากระเบียงมองไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาจะเห็นประมาณนี้ครับ

มองลงไปข้างล่างก็จะเห็นสวนหย่อมที่ชั้น 4 แบบนี้

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นลูกบิดเช่นกัน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้ พร้อมกระจกเงา

เคานเตอร์อ่างล้างหน้าวางของได้เยอะดีครับ

โถสุขภัณฑ์ได้ของ Karat

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นให้ต้องติดเพิ่มเอง ฝักบัวติดซ้ายมือ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดประมาณนี้ มีที่วางสบู่ได้ 1 ก้อนขวามือ อาจต้องติดชั้นวางของเพิ่ม

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 0.85 ม.

ธรณีประตูทำมาสูง กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้

แปลนห้อง 2 Bedroom 59 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ได้เป็นครัวปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับระเบียง Master Bedroom อยู่ซ้ายมือมีห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom ในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ส่วนห้องนอนเล็กอยู่อีกฝั่ง ขนาดวางเตียง 5 ฟุตได้ เข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอนเล็กและจากส่วนครัวครับ

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาในห้องมองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นครัวอยู่ซ้ายมือ

ส่วนครัวได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L มีโต๊ะรับประทานอาหารมาให้

โต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 4 ที่นั่ง

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด แบ่งชั้นเก็บของมาให้

ด้านล่างมีลิ้นชัก 3 อัน

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว วางแนวนอนใช้งานสะดวกกว่าแนวตั้ง พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ตู้ใต้ Sink ล้างจานเป็นบานเปิด 1 บาน

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

ถัดจากส่วนครัวเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ได้โซฟขนาด 3-4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.1 ม. พร้อมชั้นวางทีวี

ชั้นวางทีวีได้เป็นตู้บานเปิด 4 บาน เก็บของได้พอประมาณ

มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานตรงระเบียง แอร์ติดเหนือประตู 1 ตัวของ LG

เลื่อนออกมาเจอระเบียงขนาด 2.9 x 0.70 ม.

มองไปทางขวา จะเห็นระเบียงตรงห้องนอนด้วน แต่เดินเชื่อมกันไม่ได้ เพราะติดคอมเพลสเซอร์แอร์ไว้ 3 ตัว ลมเป่าออกด้านนอก

วิวจากห้องชั้น 5 มองไปทางวัดแจงร้อน

มองไปทางซ้ายจะเห็นสวนดาดฟ้าชั้น 4 และแม่น้ำเจ้าพระยานิดหน่อย

มองลงไปจะเห็นสวนดาดฟ้าชั้น 4 แบบนี้ครับ

กลับเข้ามาด้านในห้องต่อ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ

ประตู Master Bedroom เหมือนประตูห้อง

มือจับประตูเป็นลูกบิด

เปิดเข้าห้องมาจะเจอเตียงนอน และห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom ขวามือ

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละ 80 ซม.

ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.9 ม.มีชั้นวางทีวีมาให้แบบนี้เลย

เป็นตู้บานเปิด 4 บาน

มีประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน 2 บาน เหนือประตูติดแอร์ของ LG

เปิดประตูออกมาเจอระเบียงขนาด 2.8 x 0.30 ม.

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้ายเห็นระเบียงตรงส่วนห้องนั่งเล่น

มองออกไปเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆครับ แต่ถ้าชั้นสูงกว่านี้หน่อยจะเห็นชัดกว่าครับ

กลับเข้าไปในห้องต่อ ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom ขวามือหน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่ส่วนแต่งตัว

มีตู้เสื้อผ้าขนาด 4 บาน หน้าบานเป็นกระจกขุ่น วางตรงหน้าห้องน้ำ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งในสุด

ภายในตู้เสื้อผ้าแบ่งมาให้แบบนี้

ภายในตู้เสื้อผ้าด้านใน

โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักมา 1 อัน

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นแบบบานเลื่อน 1 บาน

มือจับประตูห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้

ชุดอ่างล้างหน้าวางไว้ฝั่งนี้ครับ

อ่างล้างหน้า พร้อมพื้นที่วางของรอบๆ

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระวางด้านในของ Karat

อีกฝั่งเป็นอ่างอาบน้ำ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกมองเห็นด้านนอก ฝักบัวติดไว้ขวามือ

อ่างอาบน้ำได้ของ Karat

หน้าตาก๊อกน้ำของ Karat

ธรณีห้องน้ำทำมาสูงพอประมาณ

กลับออกมาด้านนอกอีกฝั่ง จากส่วนครัวมองไปจะเห็นตู้เก็บของซ้ายมือติดประตูห้อง ขวามือที่ประตูปิดอยู่เป็นห้องนอนเล็ก ตรงกลางเป็นห้องน้ำ เข้าออกได้สองทางคือจากด้านนอก และจากในห้องนอนเล็ก

ตู้เก็บของที่ได้เป็นบานเปิดทั้งหมด แบ่งชั้นและช่องมาให้

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ

ภายในห้องนอนเล็ก

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 70 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.2 ม.

ใต้เตียงมีลิ้นชักไว้เก็บของ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed 1 บานด้านล่าง

ฝั่งตรงข้ามขวามือหน้าห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้ามาให้

เป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องมาแบบนี้

จากห้องนอนเล็กสามารถเดินเข้าห้องน้ำได้เลย ไม่ต้องออกมาเข้าด้านนอก เปิดประตูเข้าภายในห้องน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาจัดไว้มุมนี้

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Karat

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่มีฉากกั้นมาให้ต้องติดเพิ่มเอง พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.08 x 0.80 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอสมควร กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกเวลาใช้งาน หรือทำความสะอาด

ห้องน้ำห้องนี้มีทางเข้า-ออก 2 ทางคือจากในห้องนอนเล็ก และจากส่วนห้องโถงด้านนอก

ราคา

• 1 Bedroom อาคาร A City View เนื้อที่ 29.69 ตร.ม. ราคา 1.99 ล้านบาท
• 1 Bedroom อาคาร B River Promenade เนื้อที่ 29.46 ตร.ม. ราคา 2.169 ล้านบาท
• 2 Bedroom อาคาร C River View เนื้อที่ 59.56 ตร.ม. ราคา 4.47 ล้านบาท

จอง : 9,900 บาท ทำสัญญา : 20,100 บาท

***รายละเอียดโปรโมชั่นอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Chapter One ราษฎร์บูรณะ 33 จุดเด่นคงจะอยู่ตรงที่ตั้งในทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและชุมชน ติดวัดและโรงเรียนฝั่งทิศตะวันออก ความอุดมสมบูรณ์ในโครงการมีร้านอาหาร 7-11 พอฝากท้องได้บ้าง มีร้านซักรีด ร้านเสริมสวย สองฝั่งริมถนนราษฎร์บูรณะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร เป็นระยะๆ มีตลาด ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี Big C โลตัส เซ็นทรัล ใกล้เอเชียทีคโดยสามารถนั่งเรือไปได้ครับ นอกนั้นก็คงต้องเข้าเมืองไปเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนราษฎร์บูรณะซึ่งเป็นเส้นหลักของย่านนี้เลย ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้เส้นราษฎร์บูรณะ ออกเส้นเจริญนคร ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช ก็เข้าสาทร สีลม หรือมาฝั่งสะพานภูมิพลก็ไปเข้าถนนพระราม 3 ออกถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ก็จะไปเชื่อมกับสาทรได้ หรือจะมาใช้ทางด่วนสุขสวัสดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ไปลงได้ทั้งสาทร สีลม พระรามสี่ หรือยาวไปพระรามเก้า ดินแดง แจ้งวัฒนะก็ได้ครับ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง ก็ไปได้ทั้งโซนพระรามสองวิ่งยาวไปสมุทรสาครได้ หรือไปฝั่งสมุทรปราการ พระประแดงก็ได้ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสาย มี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถววิ่งผ่านโบกขึ้นหน้าโครงการได้เลย มีบริการรถตู้วิ่งไปส่งที่ BTS กรุงนบุรี 2 เที่ยวต่อวันเสียค่าบริการ 40 บาท/คน อยู่ใกล้รถโดยสารด่วนพิเศษ BRT โดยต้องนั่งรถมาขึ้นแถวๆเส้นพระรามสาม นอกจากนี้ในโครงการยังมีบริการท่าเรือข้ามฟากไปขึ้นที่ท่าเรือสาธุประดิษฐ์ฝั่งพระรามสาม เก็บค่าบริการ 10 บาท ก็สะดวกกับคนที่ทำงานฝั่งโซนพระรามสามครับ ถือว่าสะดวกดีมีทางเลือกในการเดินทางให้พอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการออกแบบมาให้ตัวอาคารล้อมรอบ Facility โดยแบ่งเป็นอาคาร A อยู่ด้านหน้า ส่วนอาคาร B และ C จะติดกับส่วนกลางริมแม่น้าเจ้าพระยา ที่ชั้น 1 ทั้งสามอาคารฝั่งด้านในจะเป็นร้านค้าทั้งหมด ตรงกลางระหว่างอาคารจะเป็นส่วนกลางที่ลูกบ้าน และผู้ที่เข้ามาใช้บริการร้านค้าต่างสามารถใช้ได้ แต่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ติดริมแม่น้ำ ซึ่งต้องใช้ Key Card ในการเข้าไปในส่วนนั้น รูปทรงอาคารเป็นรูปตัว I ใช้สีโทนฟ้าคราม ขาว และเทา ทั้งโครงการ รูปแบบของห้องพักมีให้เลือก 1Bedroom , 2Bedroom แต่ละแบบก็มีรูปแบบห้องต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับความชอบ ห้อง 1 Bedroom ออกแบบมาเป็นสัดส่วน พื้นได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. จัดตู้เก็บของมาให้เยอะดี ห้องนอนได้โต๊ะ ตู้ เตียงครบเซ็ต ส่วนห้องครัวได้เป็นครัวเปิด มีชุดเคาน์เตอร์ พร้อม Sink ล้างจานให้ แต่ไม่มี Hob & Hood ห้องน้ำสุขภัณฑ์เป็นของ Karat ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ต้องติดเพิ่มเอง ระเบียงห้องจะยาวเชื่อมต่อกันตั้งแต่ห้องนอนจนถึงห้องครัว ส่วนห้อง 2 Bedroom ออกแบบมาให้ส่วนหลักๆอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนอน ห้องครัวได้เป็นครัวเปิดเช่นกัน มีชุดเคาน์เตอร์ตัว L จัดให้ห้องนี้ได้ Hob & Hood เพิ่มมาด้วย ส่วนห้องนั่งเล่นระยะรอบๆดูสบายกว่า 1 Bedroom ห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวเป็นแบบ Sexy Bathroom พร้อมอ่างอาบน้ำติดมาให้ด้วย ส่วนห้องนอนเล็กได้เตียง 5 ฟุตได้ เข้าห้องนำ้จากในห้องนอนได้เลยเพราะห้องน้ำมีางเข้าออกสองทาง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการนี้ถือว่าจัดเต็มพอสมควร แต่ก็เนื่องด้วยจำนวนยูนิต 1,820 ยูนิต จึงต้องจัดมาให้เยอะหน่อย เริ่มตั้งแต่ถนนทางเข้าโครงการจัดต้นไม้มาร่มรื่นดี ในโครงการมีร้านค้ามา 55 ร้านค้า มีสวนหย่อมลานนำ้พุ สนามเด็กเล่น และเก้าอี้นั่งพักผ่อนตามจุดต่างๆในโครงการ ส่วนกลางหลักๆ อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยามี Club House ห้องโถงไว้จัดงานกิจกรรมต่างๆได้ มีท่าเรือข้ามฟากบริการลูกบ้าน มีสระว่ายน้ำระบบเกลือสองสระ สระแรกขนาด 20 x 5 ม. สระสองขนาด 15 x 5 ม. มีพื้นที่ริมสระให้นั่งเล่นได้ รอบๆจัดเป็นสวนหย่อม และ Jogging Track มีลานกังหันลมริมน้ำ บรรยากาศดีทีเดียวครับ มีฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลายแบบ พร้อมห้องน้ำ และห้อง Steam แยกชายหญิง ชั้นบนของฟิตเนสเป็นห้องสมุดหรือห้องอ่านหนังสือจัดเป็นโต๊ะนั่งอ่านหนังสือ และทำงานเป็นจุดๆ มีห้องประชุมแยกอีกส่วน แต่ละอาคารจะมี Lobby และ ห้อง Mail Box แยกเป็นของตัวเอง มีลิฟท์อาคารละ 3 ตัว Service Lift 1 ตัว ที่จอดรถในอาคารตั้งแต่ชั้น 1 ถึง 4 ทุกอาคาร รวมจอดซ้อนคันทั้งโครงการคิดเป็น 60% บนชั้นดาดฟ้าของชั้น 4 จะจัดเป็นสวนหย่อมรอบด้าน แต่ไม่ได้ให้ลงไปใช้งาน ไว้ยืนชมจากระเบียงห้องพักได้อย่างเดียว มีรปภ. 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card มีบริการรถตู้วิ่งส่งจากโครงการถึง BTS กรุงธนบุรี 2 เที่ยวต่อวัน เสียค่าบริการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งราษฎร์บูรณะ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	การเดินทางสะดวกติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนสุขสวัสดิ์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.4	มีป้ายรถเมล์หน้าโครงการ Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน มีท่าเรือข้ามฟากในโครงการ
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาพอใช้ วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน โครงการขายแบบ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility จัดเต็มติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา สระว่ายน้ำ 2 สระ ฟิตเนส สวนหย่อมตามจุดต่างๆ Club house ท่าเรือ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับคนที่อยากได้คอนโดอารมณ์ ที่พักตากอากาศ บรรยากาศดี แต่อยู่ในกรุงเทพฯ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.65	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1739

Website : www.Stylishresidences.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ