KING OCT
โพสโดย : pure | วันที่ : 30 March 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, ทาวน์โฮม สมุทรสาคร, ทาวน์โฮม อำเภอกระทุ่มแบน, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.759 ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 Baan Pruksa Phetkasem 91

บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมมาฝากนั่นก็คือโครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท นั่นเอง โครงการเป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่สูง 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน สไตล์โมเดิร์นเรียบทันสมัย บนพื้นที่โครงการ  27-2-90.2 ไร่ มีทั้งหมด 319 ยูนิต

ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเพชรเกษม สามารถเดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย อยู่ใกล้ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าหลักสองในระยะ 12.2 กม.ซึ่งจะเปิดใช้งานในอนาคตอันใกล้นี้ สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัยในราคาเริ่มต้นที่ 1.83 ล้านบาท

รายละเอียดในเชิงลึกของทางโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านที่ข้างล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 Baan Pruksa Phetkasem 91
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 27-2-90.2 ไร่
จำนวนบ้าน 319 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน ตั้งแต่ 17.8 ตร.วา ขึ้นไป
โซน สมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ
  • วงแหวนกาญจนาภิเษก
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง หัวลำโพง – บางแค
รถโดยสารที่ผ่าน
  • รถ 2 แถว
ที่ตั้ง ถนนเพชรเกษม 91 ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74130
กำหนดการ เปิดตัว 4 – 5 มีนาคม 2560
ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2561
ราคา เริ่มต้น 1.83 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • ตลาดสดสมบูรณ์ : 1.8 กม.
  • ศึกษาภัณฑ์ : 2.0 กม.
  • Tulip Square : 2.5 กม.
  • ตลาดเก้าแสน : 3.6 กม.
  • ตลาดพันล้าน : 5.4 กม.
  • ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 5.5 กม.
  • HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม.
  • บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • แม็คโคร เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • Victoria Gardens : 9.9 กม.
  • เทสโก้โลตัส บางแค : 13.4 กม.
  • เดอะมอลล์ บางแค : 15.6 กม.
  • ซีคอน บางแค : 16.3 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 2 : 23.9 กม.
  • รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม.
  • รพ.ศรีวิชัย 3 : 5.8 กม.
  • รพ.วิชัยเวช : 6.7 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.9 กม.
  • รพ.กระทุ่มแบน : 13.3 กม.
  • ไปรษณีย์อ้อมน้อย : 3.6 กม.
  • สนามหลวง 2 : 12.4 กม.
  • พุทธมณฑล : 13.5 กม.
  • วัดท่าไม้ : 11.5 กม.
  • วัดนางสาว : 10.3 กม.
  • วัดไร่ขิง : 12.5 กม.
  • ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.3 กม.
  • ม.ธนบุรี : 6.8 กม.
  • รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 9.8 กม.
  • รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 12.2 กม.
  • ม.มหิดล : 15.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • CCTV
  • Access Card
จุดเด่นของโครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 ทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่ ทำเลเชื่อมต่อชีวิตเมือง ซ.เพชรเกษม 91 เริ่ม 1.83 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเพชรเกษม 91 ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74130

พิกัด : 13.689496, 100.319273

map

แผนที่จากทางโครงการ

1.map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 91 ใกล้ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักของคนฝั่งธนเริ่มต้นจากวงเวียนใหญ่วิ่งผ่านไปยังทิศตะวันตกผ่านอีกหลายจังหวัด ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งริม 2 ฝั่งของถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์และโรงงานทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปเรื่อยๆจนถึงนครปฐมเลย ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแคซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่ น่าจะทำให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเส้นทางหลักเลยก็ต้องเป็นถนนเพชรเกษมแน่นอน ซึ่งถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หากวิ่งไปทางตะวันตกถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ ปัจจุบันเส้นเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ในช่วง Rush Hour เช้ากับเย็นถ้าใครจะต้องวิ่งผ่านช่วงนั้นก็ขอให้ทำใจและเผื่อเวลากันดีๆนะคะ

จากถนนเพชรเกษมเองก็จะมีทางเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีและพระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนบรมราชชนนีคือพุทธมณฑลทั้งสาย 1 – 5 แล้วแต่จะสะดวกเลือกใช้เลยว่าเส้นไหนจะวิ่งสะดวกกว่ากัน ส่วนเส้นที่ใช้ไปออกถนนพระราม 2 ก็จะใช้ได้ทั้งถนนบางบอน 5 และถนนบางแคเชื่อมต่อไปยังถนนบางขุนเทียน ย่านนี้จะเรียกว่าท่าเกษตร สามารถใช้ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ตรงสาธรก็ได้เช่นกัน

2.1 high way

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลีเป็นกิจวัตร โดยจากถนนจึงสวนันท์ให้วิ่งมาเข้าถนนเพชรเกษม 91 แล้ววิ่งออกมาที่ถนนเพชรเกษมเพื่อกลับรถ วิ่งตามเส้นเพชรเกษมไปเรื่อยๆจนถึงจุดตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้ออกซ้ายวนขึ้นวงแหวนไปได้เลย รวมระยะทางแล้วได้ประมาณ 12.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีค่ะ

3.location

ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมืองแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้าหลักๆเลยก็จะมีเดอะมอลล์และซีคอนบางแค ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งแม็คโครและบิ๊กซี นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden ภายในมี Foodland, Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์

ภายเพชรเกษม 91 เองก็จะมีทั้งโรงเรียน, โรงงาน, บ้านพักอาศัย, หอพัก และการเคหะ จึงพอจะมีร้านอาหารและตลาดเล็กๆอยู่เป็นช่วงๆ ตรงนี้จะยังไม่ค่อยคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์เท่าไหร่นัก ต้องออกมาที่เส้นเพชรเกษมค่ะ

3.sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะนั้นก็ไม่ถึงกับยากลำบากนัก ถึงแม้ว่าบนถนนจึงสวนันท์จะยังไม่มีรถสายไหนวิ่งผ่านเลย แต่บนเส้นเพชรเกษม 91 จะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านออกมาที่เส้นเพชรเกษม และที่หน้าโครงการเองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้งรถ 2 แถว, รถตู้, และรถเมล์วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดเวลา อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคก็คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 นี้แล้วด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 12.2 กม. ถึงแม้ว่าจะไม่ใกล้ถึงกับอยู่ในระยะเดิน แต่ก็สามารถต่อรถสาธารณะบนเส้นเพชรเกษมนั่งไปถึงได้ไม่ยากเลย


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.1 route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรเกษม > แยกเพชรเกษม 69 > แยกเพชรเกษม 104 > แยกพุทธมณฑล 4 > ถนนเพชรเกษม 91 > โครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91

1

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนเพชรเกษม ช่วงพุทธมณฑลสาย 1 เลยจากสถานีรถไฟฟ้าบาหว้ามาประมาณ 3 กม. ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นซีคอนบางแค

2

ถัดมาไม่ไกลจะเห็นเทสโก้โลตัสบางแคอยู่ทางขวามือ

4

และเดอะมอลล์บางแคทางขวามือ ข้างหน้าเราจะตัดกับเส้นกาญจนาภิเษกค่ะ ตอนนี้เส้นเพชรเกษมจะติดหน่อยนะเพราะว่ากำลังสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่

5

ทางยกระดับข้างบนคือเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ให้วิ่งลอดผ่านไปเลย ถ้าออกทางซ้ายมือจะเข้าเส้นกาญจนานะ ไปทางบางพลีนู่นเลย

6

จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐม วิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายจะไปทางบางบัวทอง

7

วิ่งตามเส้นเพชรเกษมต่อไปเรื่อยๆผ่านพุทธมณฑลสาย 2 ไปจะเห็นบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ และแม็คโคร เพชรเกษม

8

ไม่ไกลกันจะเห็น Victoria Gardens ทางฝั่งซ้ายมือ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกบนเส้นเพชรเกษม ครบเครื่องเรื่องกิน – ช็อป – เที่ยว รวมเอาไว้ที่นี่เลยค่ะ ภายในจะมี Foodland ด้วยนะ

9

ถัดไปอีกจะเป็นบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 ฝั่งขวามือ

10

และรพ.วิชัยเวชกับสถานีวิทยุช่อง 3 และช่อง 9

11

เลยไปอีกหน่อยก็จะเห็นม.เอเชียอาคเนย์อยู่ฝั่งขวามือ

12

จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐมเอาไว้และวิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายไปจะเข้าถนนพุทธสาครไปทางสมุทรสาคร ถ้าไปกลับรถออกขวาจะไปเข้าพุทธมณฑลสาย 4

13

จากนั้นจะเห็น Tulip Square อยู่ทางขวามือ ส่วนหน้าจะเป็น Community mall ภายในจะมีทั้งอาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียม Low rise จากนี้ไปให้วิ่งชิดซ้ายนะคะเพราะเราใกล้ถึงเพชรเกษม 91 กันแล้ว

14

ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าเพชรเกษม 91 เลยค่ะ หน้าปากซอยจะมีป้ายรร.เทศบาลอ้อมน้อยติดอยู่ เลยไปข้างหน้าจะมีสะพานลอย

1.2 route

จากถนนเพชรเกษมเมื่อเข้าเพชรเกษม 91 มาแล้วก็ให้วิ่งตามทางมาเรื่อยๆประมาณ 1 กม. จะเห็นทางเข้าถนนจึงสวนันท์อยู่ทางขวามือ ให้ตรงไปอีกประมาณ 700 เมตร จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

16

เข้ามาในถนนเพชรเกษม 91 ทั้ง 2 ข้างทางจะเป็นโรงงาน, อาคารพาณิชย์ และตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง ให้วิ่งตามทางไปเรื่อยๆประมาณ 1 กม.

17

จากนั้นให้สังเกตฝั่งขวามือเอาไว้จะเป็นถนนจึงสวนันท์ ให้ตรงเข้าไปอีก 700 เมตร

19

จากนั้นให้สังเกตทางฝั่งซ้ายมือเอาไว้ ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการแล้วค่า


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.map

  • ถนนเพชรเกษม : 1.7 กม.
  • แยกพุทธมณฑล 4 : 3.7 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 5 : 3.9 กม.
  • ถนนบางบอน 5 : 6.5 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 3 : 7.3 กม.
  • แยกเพชรเกษม 104 : 7.3 กม.
  • แยกเพชรเกษม 69 : 8.3 กม.
  • ถนนเพชรเกษม 69 : 8.4 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 2 : 10.9 กม.
  • แยกบางบอน 5 : 12.2 กม.
  • ถนนเอกชัย : 11.9 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 12.7 กม.
  • แยกบางบอน 3 : 14.2 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 1 : 14.3 กม.
  • แยกพัฒนาการ : 14.4 กม.
  • ถนนกัลปพฤกษ์ : 15.6 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ : 17.7 กม.
  • ถนนพระรามที่ 2 : 17.8 กม.
  • แยกบางขุนเทียน : 19.0 กม.
  • ถนนบรมราชชนนี : 19.7 กม.
  • แยกพุทธมณฑล 2 : 20.9 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

3.location

  • ตลาดสดสมบูรณ์ : 1.8 กม.
  • ศึกษาภัณฑ์ : 2.0 กม.
  • Tulip Square : 2.5 กม.
  • ตลาดเก้าแสน : 3.6 กม.
  • ตลาดพันล้าน : 5.4 กม.
  • ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 5.5 กม.
  • HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม.
  • บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • แม็คโคร เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • Victoria Gardens : 9.9 กม.
  • เทสโก้โลตัส บางแค : 13.4 กม.
  • เดอะมอลล์ บางแค : 15.6 กม.
  • ซีคอน บางแค : 16.3 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 2 : 23.9 กม.
  • รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม.
  • รพ.ศรีวิชัย 3 : 5.8 กม.
  • รพ.วิชัยเวช : 6.7 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.9 กม.
  • รพ.กระทุ่มแบน : 13.3 กม.
  • ไปรษณีย์ อ้อมน้อย : 3.6 กม.
  • สนามหลวง 2 : 12.4 กม.
  • พุทธมณฑล : 13.5 กม.
  • วัดท่าไม้ : 11.5 กม.
  • วัดนางสาว : 10.3 กม.
  • วัดไร่ขิง : 12.5 กม.
  • ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.3 กม.
  • ม.ธนบุรี : 6.8 กม.
  • รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 9.8 กม.
  • รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 12.2 กม.
  • ม.มหิดล : 15.2 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

บริเวณโดยรอบโครงการบนถนนเพชรเกษม 91 จะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, ตึกแถว, ห้องเช่า, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ที่ดินเปล่า, ที่ดินทำเกษตรกรรม, โรงเรียน และโรงงานอุตสาหกรรม บรรยากาศจะมีความเงียบสงบกว่าไม่คึกคักเท่าบนเส้นเพชรเกษมเพราะเป็นถนนเส้นเล็กๆเพียง 2 เลน รถพอสวนกันได้

  • ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
  • ทิศใต้ ติดกับ โรงงาน, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และ ที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเพชรเกษม 91

IMG_1445

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นโกดังเก็บของและโรงงานอุตสาหกรรม

IMG_1448

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะ

IMG_1450

ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นโรงงานอุตสาหกรรมเล็กๆ

IMG_1452

ที่ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมหลายๆหลังของคนในย่านนี้

IMG_1455

ถัดไปก็ยังเป็นบ้านพักอาศัยอีกเช่นกัน บ้านยังเป็นบ้านไม้แบบดั้งเดิม

IMG_1456

พื้นที่ว่างใกล้เคียง ในซอยนี้ยังดูมีความเป็นธรรมชาติอยู่บ้างค่ะ

IMG_1457

ถัดไปจะเป็นทางเข้าโรงเรียนอนุบาลยุวรัช ใครมีลูกเด็กเล็กแดงก็มาฝากไว้ที่โรงเรียนนี้ได้ ใกล้กับตัวโครงการมากๆ ไปรับไปส่งสะดวกเลย

IMG_1459

เดินไปไม่ไกลฝั่งตรงข้ามจะเจอตลาดเพชรเกษม 91 แล้วค่ะ

IMG_1460

ในตลาดก็จะมีร้านอาหารหลายร้านให้มาเลือกฝากท้องกันได้ ไม่ว่าจะเป็นข้าวแกง, ก๋วยเตี๋ยวต้มยำ – น้ำตก, ข้าวมันไก่, ส้มตำไก่ย่าง, อาหารตามสั่ง กินคู่กับน้ำปั่นและกาแฟสดในราคาย่อมเยา

IMG_1461

ข้างๆตลาดก็จะมีร้านสะดวกซื้อไนน์แอนด์เท็นซึ่งเปิดแข่งคู่กันกับ 7 – Eleven ซึ่งอยู่ใต้อาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง

IMG_1463

ระยะจากหน้าโครงการเดินมาถึง 7 – Eleven ก็ไม่ไกลเลยค่ะ เพียง 210 เมตรเท่านั้นเอง

IMG_1466

เลยไปอีกหน่อยจะเป็นหมู่บ้านเบญจศิริ เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นครึ่ง

IMG_1467

ที่ด้านหน้าของหมู่บ้านเป็นอาคารพาณิชย์ทั้ง 2 ฝั่ง ชั้นล่างมีทั้งร้านอาหาร, ร้านอินเตอร์เน็ต – ซ่อมคอมพิวเตอร์ และร้านขายยา

IMG_1464

กลับมาที่ฝั่งเดิมก็จะมีการเคหะแห่งชาติ โครงการเพชรเกษม 91

IMG_1469

บริเวณทางเข้าการเคหะตรงข้ามกับอาคารพาณิชย์จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ถ้าจะออกไปหน้าปากซอยก็มาเรียกใช้พี่วินได้ที่นี่เลยค่ะ ค่าบริการอยู่ที่ 15 บาท

IMG_1468

ตรงไปข้างหน้าถนนเพชรเกษม 91 จะวิ่งไปตัดกับถนนพุทธสาคร สามารถใช้วิ่งไปออกถนนพระราม 2 ได้ค่ะ

IMG_1449

กลับมาที่หน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งขวามือกันต่อ ฝั่งตรงข้ามของเราคือซอยศรทองค่ะ

IMG_1472

ที่หน้าปากซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

IMG_1473

ข้างๆติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นที่ดินเปล่า ยังคงเป็นทุ่งหญ้าร้างอยู่

IMG_1475

เดินเลยไปอีกนิดหน่อยที่ฝั่งตรงข้ามก็จะมีซุ้มขายของของใช้และซุ้มร้านอาหาร 2 – 3 ร้าน

IMG_1477

ตรงไปข้างหน้าก็จะไปออกถนนเพชรเกษม ทางที่เราใช้เดินทางเข้ามานั่นเองค่ะ


:::: ตัวโครงการ ::::

2.site

โครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 319 ยูนิต บนที่ดิน 27-2-90.2 ไร่ ไร่กว่า เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เน้นความกระชับและเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเพชรเกษม 91 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรต่อเนื่องด้วยถนนกว้าง 12 เมตรผ่ายาวเข้าไปจนถึงสวนสาธารณะ แล้วแจกเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8.00 เมตรเป็นซอยลึกเข้าไป

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางขวามือเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่เลยไปไม่ไกลจากซุ้มทางเข้านัก ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 420 เมตร จะเดินมาใช้งานส่วนกลาง หรือจะเดินออกไปเรียกวินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ไกลนัก


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

IMG_1482

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

IMG_1485

เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ จะเป็นถนนกว้าง 19.00 เมตร รวมทั้งฝั่งทางเข้าและทางออก ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุไม้เป็นหลักให้อารมณ์บ้านตัดกับโครงเหล็กสีดำ

IMG_1487

การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย ซุ้มโครงการจะเป็นระแนงไม้แบบเว้นร่องนะ ไม่กันฝน

IMG_1488

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม จะเป็นจุดที่ติดกล้อง CCTV และเครื่องแสกน Access card

IMG_1489

เครื่องแสกน Access card

IMG_1490

กล้อง CCTV 2 ตัวช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ

IMG_1497

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

IMG_1491

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร ต่อเนื่องเข้าไปด้วยถนนกว้าง 12 เมตร

IMG_1493

ทางซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการ

IMG_1494

ส่วนทางขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย

IMG_1501

บ้านตัวอย่างจะอยู่หลังแรกทางขวามือเลย

IMG_1495

ส่วนสำนักงานขายจะอยู่หลังท้ายสุดฝั่งซ้ายของบ้านชุดนี้นะคะ


:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชั่นมีความกระชับ สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตร มีด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบบ้าน Cedar ขนาด 98 ตรม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้าน Cedar ::

plan

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • โรงจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 1

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือแบบบ้าน Cedar ขนาด 98 ตรม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้าน Cedar ::

IMG_1501

หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ใช้สีเอิร์ธโทนเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยสึส้มและลวดลายเซาะร่องของผนังบ้าน

IMG_1504

มาดูที่โรงจอดรถกันก่อน ภายในโรงจอดรถจริงๆแล้วจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ

IMG_1505

ฝ้าเพดานฉาบเรียบกับดวงโคมซาลาเปาสไตล์โมเดิร์น

sto

ภายในมีตู้เก็บของสามารภเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้

IMG_1509

มาในดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง

IMG_1508

พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.

IMG_1511

บริเวณเฉลียงทางเข้าจะติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง จะติดเพิ่มอีกฟากนึงด้วยก็ดีนะคะ ตอนกลางคืนจะได้สว่างๆ

d1

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

dh

มือจับและตัวล็อคประตู ตรงนี้ถ้าใครที่ต้องการความปลอดภัยมากขึ้นก็สามารถหาระบบล็อคแบบอื่นๆมาติดเพิ่มเติมได้

hall1

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมด ผลที่ได้คือทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง

c1

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลังลดระดับฝ้าให้ตามภาพเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นในห้องน้ำและห้องนอนชั้น 2 ที่จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

IMG_1520

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

IMG_1522

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่เหลือพอ

IMG_1524

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ

w1

หน้าต่างเป็นบานเปิดอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

IMG_1527

มือจับและตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้านโยก

IMG_1523

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้ที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที โน้ตไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านได้เลย ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้

hall2

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

IMG_1529

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

IMG_1530

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว

w2

บานหน้าต่างข้างหลังจะเป็นบานเลื่อน จะไม่มีมือจับนะคะ แต่ที่บานกรอบอลูมิเนียมจะทำเป็นครีบขึ้นมาให้สามารถจับเปิดได้สะดวก

IMG_1536

ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง

IMG_1531

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม บางบ้านนี่ตกแต่งให้โต๊ะรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขกในตัวด้วยนะ

d2

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว แต่บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นห้องนั่งเล่นอีกหนึ่งห้อง ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้

IMG_1636

ตัวบ้านที่ได้จะไม่มีประตูหรือผนังกั้นนะคะ พื้นที่จะเชื่อมต่อกันหมดเลย

kit1

ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศได้

IMG_1542

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นพื้นที่ครัว ที่ฝั่งนี้ก็จะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี

IMG_1543

ส่วนฝั่งนี้จะเหมาะสำหรับวางตู้เย็นและเตาปรุงอาหาร

IMG_1544

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อเลยค่ะ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

IMG_1640

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ

IMG_1641

พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานของ Colt

wc level

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

wc2

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

IMG_1644

กระจกบานที่ได้มาเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม.

IMG_1548

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย

IMG_1550

อ่างล้างมือที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

IMG_1552

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield

IMG_1555

ผนังข้างๆอ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้เป็นของ Karat

IMG_1556

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

IMG_1557

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ar

สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือและที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

IMG_1562

ส่วนพื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้

IMG_1565

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield

IMG_1564

พร้อมชั้นวางสบู่ของ Kohler ขนาดสามารถใส่สบู่ได้ 1 ก้อนพอดี หาซื้อชั้นวางสบู่มาติดตั้งเพิ่มได้เลย แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนังเพราะพื้นที่ยืนอาบน้ำไม่ได้เหลือกว้างขวางมาก

IMG_1566

มาดูในส่วนของลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt

IMG_1567

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

IMG_1568

ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ

IMG_1571

วางอ่างล้างจานกับเตาปรุงอาหารแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เตรียมอาหารอยู่อีก

IMG_1569

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็น

IMG_1570

มุมมองไปฝั่งขวามือทำเป็นห้องซักรีด

laundry

จะเห็นได้ว่าพื้นที่เหลือกว้างขวางสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งได้เลย

IMG_1651

นอกจากนี้บริเวณลานซักล้างก็จะเตรียมดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

IMG_1574

และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำสำหรับเครื่องซักผ้าให้

IMG_1575

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านให้น่าอยู่ได้อีก

IMG_1576

ลูกนอนของบันไดจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนลูกตั้งจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

IMG_1577

ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุเดียวกับพื้นบันได

IMG_1578

ที่ด้านข้างของโถงบันไดจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fix ให้ มองออกไปจะเห็นบริเวณโรงจอดรถพอดี

IMG_1579

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมและเจาะช่องที่ฝ้าเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติ

IMG_1580

มุมมองไปที่ชานพักบันได

IMG_1581

ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ยกเว้นพื้นห้องน้ำ

IMG_1582

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน Master bedroom

st

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master bedroom ฝั่งขวาคือห้องนอน 3 และห้องนอน 2

IMG_1584

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งขวากันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1

IMG_1655

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

br1-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน

br1-2

ที่โซนซ้ายมือจะเป็นโซนที่นอน

br1-6

ส่วนทางขวามือจะเป็นโซน Walk – in closet

br1-3

มาดูที่โซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ ที่โซนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาเป็นช่องแสงให้กับห้อง

br1-4

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง

IMG_1598

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้

IMG_1665

ที่โซนนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

IMG_1666

เปิดออกไปจะเป็นระเบียงหลอกนะคะ ไม่สามารถเดินออกไปได้

br1-5

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ และดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ค่ะ

wc1

มาดูในส่วนของห้องน้ำ 1 กันต่อ จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้ แต่ติดพัดลมดูดอากาศมาเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_1604

ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 2.5 ซม.

IMG_1611

บริเวณโถสุขภัณฑ์และโซน Shower มีพื้นที่กว้างขวางประมาณอย่างละ 0.9 เมตร สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเติมได้ IMG_1613

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

br2

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่แปลงมาตรฐานปกติก็จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะ

IMG_1618

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว โดยจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 0.7 เมตร สามารถยืนแต่งตัวได้อยู่

IMG_1616

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือ 0.6 เมตร ทำชั้นวาของเพิ่มได้อีก

IMG_1622

มุมมองไปฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า วางเฟอร์นิเจอร์แล้วลงตัวพอดี ไม่เหลือไม่ขาด

IMG_1623

มุมมองไปทางประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งนี้จะสามารถทำชั้น Built – in เพิ่มเติมได้อีกจะได้มีพื้นที่เก็บของได้เยอะๆ ในบริเวณที่ใกล้วงเปิดประตูก็อาจจะทำเป็นราวแขวนของแทน

br3

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ มุมมองเข้าไปในห้องนอน 3 ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนตามบ้านตัวอย่างก็ได้

IMG_1626

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ฝั่งที่ใช้วางโซฟาก็วางเป็นเตียงนอนขนาด 3 ฟุตแทนได้

IMG_1628

ฝั่งตรงข้ามวางเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ซึ่งจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดย่อมเพิ่มได้อีก 1 ตัว แต่แนะนำให้วางตู้เสื้อผ้าเอาไว้ฝั่งในชิดมุมกำแพงนะ

IMG_1629

มุมมองย้อนออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง

IMG_1672

นอกจากนี้ภายในบ้านจะใช้ตู้ Load center ของ Siemens

sp

และสวิตช์ไฟกับปลั๊กไฟของ Bticino


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. และขนาด 30×30 ซม.
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบาน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler, Karat และ Englefield

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens และ Bticino
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (มีนาคม 2560) ::::

แบบบ้าน Cedar

พื้นที่ใช้สอย 98 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.80 ตร.วา

– ราคา 2,000,000 บาท

  • เงินจอง + เงินทำสัญญา 3,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 59,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 33 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา เพชรเกษม 91 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 91 ใกล้ถนนเพชรเกษม ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งริม 2 ฝั่งของถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์และโรงงานทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปเรื่อยๆจนถึงนครปฐม ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแคซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่ น่าจะทำให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้น

ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมืองแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้า ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งแม็คโครและบิ๊กซี นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden, Tulip Square, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์

ภายเพชรเกษม 91 เองก็จะมีทั้งโรงเรียน, โรงงาน, บ้านพักอาศัย, หอพัก และการเคหะ จึงพอจะมีร้านอาหารและตลาดเล็กๆอยู่เป็นช่วงๆ ตรงนี้จะยังไม่ค่อยคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์เท่าไหร่นัก ต้องออกมาที่เส้นเพชรเกษมค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าค่อนข้างสะดวกโดยมีทางหลักเป็นถนนเพชรเกษม ถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หากวิ่งไปทางตะวันตกถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัดลงไปทางใต้ ปัจจุบันเส้นเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่

จากถนนเพชรเกษมเองก็จะมีทางเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีและพระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนบรมราชชนนีคือพุทธมณฑลทั้งสาย 1 – 5 ส่วนเส้นที่ใช้ไปออกถนนพระราม 2 ก็จะใช้ได้ทั้งถนนบางบอน 5 และถนนบางแคเชื่อมต่อไปยังถนนบางขุนเทียน ย่านนี้จะเรียกว่าท่าเกษตร สามารถใช้ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ตรงสาธรก็ได้เช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะนั้นก็ไม่ถึงกับยากลำบากนัก แต่โดยรวมแล้วย่านนี้จะเหมาะกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า บนเส้นเพชรเกษม 91 จะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านออกมาที่เส้นเพชรเกษม และไม่ไกลจากหน้าโครงการเองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้งรถ 2 แถว, รถตู้, และรถเมล์วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดเวลา อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคก็คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 นี้แล้วด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 12.2 กม. ถึงแม้ว่าจะไม่ใกล้ถึงกับอยู่ในระยะเดิน แต่ก็สามารถต่อรถสาธารณะบนเส้นเพชรเกษมนั่งไปถึงได้

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 319 ยูนิต บนพื้นที่ 27 ไร่กว่าๆ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 1 แบบขนาด 98 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมของบ้านพฤกษาที่อื่นๆ ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ตัวคอนเซ็ปต์ไม่ได้เด่นชัดอะไรขนาดนั้น ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้แต่ทางบ้านจะติดพัดลมดูดอากาศมาช่วยแทน ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ใกล้ถนนเพชรเกษม เดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.9 เดินทางได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นขาเข้าหรือขาออกจากตัวเมือง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.7 มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการนิดหน่อย และสามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์มาต่อรถบนเส้นเพชรเกษมได้ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ในปี 2562)
บ้านและวัสดุ 7.0 บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 6.5 สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.35 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 089 – 924 – 4670

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/13045/บ้านพฤกษา-เพชรเกษม-9

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น