ชื่อโครงการ	เทียรา ศรีนครินทร์ Theara Srinakarin
เจ้าของโครงการ	ที.เอ็ม.ที. แลนด์ / T.M.T. Land
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น (1 แบบ) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (3 แบบ)
พื้นที่โครงการ	12-1-73.7 ไร่
จำนวนบ้าน	42 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 44.9 – 112.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 152-205 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ศรีนครินทร์-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนเทพารักษ์ ถนนบางพลี-ตำหรุ ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าโมโนเรล
ที่ตั้ง	ซอยทรัพย์บุญชัย 28 หรือ ซอยทรัพย์พัฒนา ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 29-30 พ.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 5.59-13 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 40 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดทรัพย์บุญชัย : 650 ม. 7-11 : 650 ม. CJ Supermarket : 700 ม. Lawson 108 : 700 ม. ตลาดนัดมุมอร่อย : 700 ม. Lotus Express : 750 ม. Mini Big C : 800 ม. Robinson สมุทรปราการ : 3.8 กม. Big C สมุทรปราการ : 4.8 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 7.5 กม. Jas Urban : 7.6 กม. Palm Island Mall : 8.8 กม Makro ศรีนครินทร์ : 9.8 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 9.9 กม. Mega บางนา : 10.5 กม. Ikea บางนา : 10.5 กม. Big C บางพลี : 12 กม. Paradise Park : 12.5 กม. Paradise Place : 12.5 กม. ตลาดกุนธรบางพลี : 13 กม. Central บางนา : 13 กม. Big C บางนา : 13 กม. Seacon Square : 13.4 กม. Bangkok Mall : 14 กม. Lotus’s บางพลี : 15 กม. Market Village : 15 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 16.2 กม. ตลาดบางพลีซิตี้ : 17.9 กม. Central Village : 25 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 7.9 กม. รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 8.3 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8.5 กม. รร.อนุบาลบุษยมาส : 8.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9.4 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 12.7 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 13 กม. ม.รามฯ วิทยาเขตบางนา : 15 กม. รร.สาธิตบางนา : 16.6 กม. ม.หัวเฉียว : 23.9 กม. ABAC : 36 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 1.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 2 : 7.5 กม. รพ.บางนา 5 : 11.5 กม. รพ.บางพลี : 11.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 : 13.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 20 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 20.5 กม. รพ.บางนา 2 : 23.4 กม. อื่นๆ นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 9 กม. ไบเทค บางนา : 13.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 33 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก/ผู้ใหญ่ พื้นที่ Semi Outdoor Co-Working Space Co-Living Space Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกาย ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Action ระบบ Easy Pass ระบบ CCTV รปภ. 24 ชม. สัญญาณกันขโมยภายในบ้านทุกหลัง*
จุดเด่นของโครงการ	แบบบ้านใหม่  Modern Luxury Style  ภายใต้แนวความคิด  Privacy in Space สัมผัสความสุขที่เป็นส่วนตัวโอบล้อมธรรมชาติ บนพื้นที่สวนส่วนกลาง ขนาดใหญ่รองรับชีวิตทำเลเมือง สะดวกสบายในการเดินทาง เชื่อมต่อสังคมเมืองได้อย่างง่ายดาย ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ความสุขที่เป็นส่วนตัว ใจกลางศรีนครินทร์ เอกสิทธิ์เพียง 42  ครอบครัว

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยทรัพย์บุญชัย 28 หรือ ซอยทรัพย์พัฒนา ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.596107, 100.625637

ทำเลที่ตั้ง โครงการ THEARA ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในซอยทรัพย์บุญชัย 28 โดยจุดเด่นของซอยนี้เป็นซอยที่มีทางเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง

• ถ้าจะไปถนนศรีนครินทร์จากโครงการประมาณ 1.8 กม.
• ถ้าจะไปถนนแพรกษาจากโครงการประมาณ 4.8 กม.
• ถ้าจะไปถนนเทพารักษ์จากโครงการประมาณ 5.5 กม.

แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆได้อีก ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกและทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีศรีนครินทร์ และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเทพา อนาคตใกล้รถไฟฟ้าโมโนเรลช่วงสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท และยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งตลาดสด ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล

การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกสบายเลือกได้หลายเส้นทางถ้าใช้ถนนศรีนครินทร์มาเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทขับตามแนว BTS เข้าเมืองได้เลยง่ายดีจะไปผ่านแยกบางนา อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานา ยาวไปสยามได้เลย หรือเชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ได้ตรงแยกพระโขนง ไปโซนสวนลุม สาทร สีลมได้ มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้นตรงสี่แยกบางนา ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา

หรือเส้นศรีนครินทร์ก็วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน เพราะจะวิ่งคู่ขนานกับถนนสุขุมวิทและไปตัดเข้าถนนพัฒนาการเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี พระรามเก้าได้เลย ถนนเทพารักษ์วิ่งไปเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิทได้ หรืออีกฝั่งไปถนนบางบ่อ-คลองด่าน เชื่อมออกถนนสุขุมวิท และถนนบางนา-ตราดได้ จากนั้นวิ่งยาวออกไปพัทยา ชลบุรี ระยอง จันทบุรี ตราดได้เลย เส้นบางนาตราดจะมีทางด่วนบูรพาวิถีให้ใช้วิ่งไปลงชลบุรีได้เลยสะดวกดี

นอกจากนี้ยังมีทางด่วนกาญจนาภิเษกให้ขึ้นใกล้ๆโครงการซึ่งใช้เดินทางไปโซนรอบนอกเมืองได้ ไปได้ทั้งโซนลาดกระบัง รามอินทรา ปทุมธานี เชื่อมออกอยุธยาได้ หรือไปอีกโซนสุขสวัสดิ์ ประชาอุทิศ พระรามสอง บางขุนเทียน บางแค บางใหญ่ นนทบุรีได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. จากโครงการมาออกถนนศรีนครินทร์ และกลับรถไปอีกฝั่งตรงไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนศรีนครินทร์ : 1.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.6 กม.
• ถนนแพรกษา ; 4.8 กม.
• ถนนสายลวด : 4.9 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 5.5 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 10 กม.
• ถนนตำหรุ – บางพลี : 10.5 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 11 กม.
• แยกการไฟฟ้า : 2.6 กม.
• แยกแพรกษา : 3.5 กม.
• แยกเทพารักษ์ – ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.
• แยกบางนา : 12.5 กม.
• แยกตำหรุ : 15.8 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมีสองแถว และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลยสะดวกดี หรือจะมาต่อรถตรงเส้นศรีนครินทร์ และเส้นสุขุมวิทก็ได้ มีทั้งสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์หลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ BTS ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม. นั่งต่อเดียวถึงทองหล่อ อโศก สยามเลย

และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตรงเส้นเทพารักษ์ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีศรีเทพา ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม. โดยมีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่สถานีสำโรง

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลช่วงสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท จะตัดผ่านเส้นแพรกษา มีจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษาแต่คงต้องรออีกสักพัก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย โดยภาพรวมการเดินทางถือว่าสะดวกพอสมควรสำหรับโครงการบ้านพักอาศัย ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าต่างๆ มีร้านอาหาร บริษัทขนส่งเอกชน ผ่านหน้าโครงการไปหน่อยมีเป็นโซนตลาด มีตลาดนัดมุมอร่อยมาหาของทานกันได้ ติดกันมีร้านสะดวกซื้อทั้ง CJ Supermarket, Lawson 108, 7-11, Lotus Express

หรือจะออกมาตรงซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัยก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลยตั้งแต่ปากซอย มีตลาดทรัพย์บุญชัย ร้านสะดวกซื้อก็มีให้เลือกหลายแบรนด์เช่นกันครับ ไม่ต้องออกไปไหนไกลเลย

ส่วนโซนรอบนอกทั้งเส้นศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สุขุมวิท แพรกษา ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย มีตลาดสด ตลาดนัด หลายแห่ง นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้สถานศึกษา สถานที่ท่องเที่ยว และสถานพยาบาลอีกด้วยครับ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Lotus’s Plus mall, Homepro ศรีนครินทร์, Jas Urban, Food Land ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square ศรีนครินทร์

ตรงเส้นสุขุมวิทมี Big C สมุทรปราการ, Robinson สมุทรปราการ, Lotus’s บางปู ตรงเส้นเทพารักษ์มี Big C บางพลี ตรงเส้นบางนา-ตราด มี Mega และ Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, ไทวัสดุ, Makro, บุญถาวร, Market Village, Central Village, Central บางนา, Bangkok Mall

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดทรัพย์บุญชัย : 650 ม.
• 7-11 : 650 ม.
• CJ Supermarket : 700 ม.
• Lawson 108 : 700 ม.
• ตลาดนัดมุมอร่อย : 700 ม.
• Lotus Express : 750 ม.
• Mini Big C : 800 ม.
• Robinson สมุทรปราการ : 3.8 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 4.8 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 7.5 กม.
• Jas Urban : 7.6 กม.
• Palm Island Mall : 8.8 กม
• Makro ศรีนครินทร์ : 9.8 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 9.9 กม.
• Mega บางนา : 10.5 กม.
• Ikea บางนา : 10.5 กม.
• Big C บางพลี : 12 กม.
• Paradise Park : 12.5 กม.
• Paradise Place : 12.5 กม.
• ตลาดกุนธรบางพลี : 13 กม.
• Central บางนา : 13 กม.
• Big C บางนา : 13 กม.
• Seacon Square : 13.4 กม.
• Bangkok Mall : 14 กม.
• Lotus’s บางพลี : 15 กม.
• Market Village : 15 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 16.2 กม.
• ตลาดบางพลีซิตี้ : 17.9 กม.
• Central Village : 25 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 7.9 กม.
• รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 8.3 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8.5 กม.
• รร.อนุบาลบุษยมาส : 8.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 12.7 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 13 กม.
• ม.รามฯ วิทยาเขตบางนา : 15 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 16.6 กม.
• ม.หัวเฉียว : 23.9 กม.
• ABAC : 36 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 1.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 2 : 7.5 กม.
• รพ.บางนา 5 : 11.5 กม.
• รพ.บางพลี : 11.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 13.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 20 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 20.5 กม.
• รพ.บางนา 2 : 23.4 กม.

อื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 9 กม.
• ไบเทค บางนา : 13.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 33 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนศรีนครินทร์ > ซอยโรงพยาบาลเปาโล > ซอยทรัพย์บุญชัย-บางปิ้ง > ซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย > ซอยทรัพย์บุญชัย 28 > THEARA ศรีนครินทร์

เริ่มจากบนถนนศรีนครินทร์ ซ้ายมือเป็น Seacon Square ศรีนครินทร์ ตรงกลางถนนจะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Paradise Place และ Paradise Park

ผ่านจุดตัดกับถนนบางนา-ตราด และทางด่วนบูรพาวิถี

จากนั้นจะผ่าน Premier Place

และจะผ่าน Makro และ Big C ศรีนครินทร์

ผ่าน Foodland ศรีนครินทร์

และ Jas Urban ศรีนครินทร์

ตรงหน้าเป็นสถานีศรีด่าน อยู่ห่างจากโครงการ THEARA ศรีนครินทร์ ประมาณ 6 กม.

จากนั้นจะผ่าน HomePro ศรีนครินทร์ และ Lotus’s Plus mall ศรีนครินทร์

จากนั้นจะผ่านทางด่วนกาญจนาภิเษก

ถัดมาให้เตรียมชิดซ้ายเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยทรัพย์บุญชัย-บางปิ้ง และมาเลี้ยวขวาเข้าซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย ตรงเข้ามาและมาเลี้ยวขวาเข้าซอยทรัพย์บุญชัย 28 จากนั้นตรงเข้าไปสุดซอยจะเจอโครงการตรงหน้า ระยะทางจากปากซอยถึงโครงการประมาณ 1.8 กม.

เลี้ยวเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยทรัพย์บุญชัย-บางปิ้ง ตรงหน้าจะเห็น รพ.เปาโล สมุทรปราการ

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย ตรงไปตามทางครับ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆหลายร้านเลย รวมถึงร้านสะดวกซื้อหลากหลายแบรนด์

มีตลาดทรัพย์บุญชัยอยู่ทางขวามือ

จากนั้นจะเจอซอยทรัพย์บุญชัย 28 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยครับ

จากนั้นตรงไปตามทางสุดซอย

และจะเจอทางเข้าออกโครงการอยู่ตรงหน้าพอดี

บริเวณด้านหน้าโครงการ

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนเทพารักษ์ ซึ่งใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทางครับ โดยจากหน้าโครงการผ่านไปเชื่อมเข้าซอยทรัพย์พัฒนา และเชื่อมไปเข้าซอยหมู่บ้านพัฒนาสุข และเชื่อมเข้าซอยเทพารักษ์ 96 ออกปากซอยก็เป็นถนนเทพารักษ์ครับ

ผ่านหน้าโครงการมาเข้าซอยทรัพย์พัฒนา

เส้นนี้จะมีรถสองแถววิ่ง ผ่านหน้าโครงการไปถึงโรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ และปากน้ำเลยครับ

จากนั้นจะผ่านตลาดนัดมุมอร่อย และ CJ Supermarket

ใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย

จากนั้นจะเจอทางแยก มีป้ายบอกตรงไปถนนเทพารักษ์ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนแพรกษาใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง แต่วันนี้เราจะขับตรงไปออกถนนเทพารักษ์ครับ

จากนั้นจะผ่านทางด่วนกาญจนาภิเษก

และเข้ามาเชื่อมกับซอยหมู่บ้านพัฒนาสุข

และเชื่อมต่อเข้าซอยเทพารักษ์ 96

ออกมาปากซอยก็เจอถนนเทพารักษ์พอดีครับ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ ระยะทางจากโครงการมาประมาณ 5.5 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และร้านค้าต่างๆ พื้นที่ว่างเปล่าก็ยังมีอีกพอสมควร

• ทิศเหนือ ติดกับซอยทรัพย์บุญชัย 28 และโครงการ Vincent ศรีนครินทร์
• ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับห้องเช่า
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการจะอยู่ตรงกับซอยทรัพย์บุญชัย 28

มีป้ายโครงการชัดเจน

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าต่างๆ

ติดกับด้านหน้าโครงการเป็นโครงการ Vincent ศรีนครินทร์ ของ T.M.T. Land เช่นกันครับ ซึ่งเป็นอาคารพาณิชย์

ภายในมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ

มี J&T Express และธรักษา คลินิก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

THEARA ศรีนครินทร์ กับแนวคิด Privacy in Space สัมผัสความสุขที่เป็นส่วนตัวโอบล้อมธรรมชาติ บนพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ รองรับชีวิตทำเลเมืองสะดวกสบายในการเดินทาง เชื่อมต่อสังคมเมืองได้อย่างง่ายดาย ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ความสุขที่เป็นส่วนตัว ใจกลางศรีนครินทร์ เอกสิทธิ์เพียง 42 ครอบครัว

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ อยู่ติดกับซอยทรัพย์บุญชัย 28 มีป้ายโครงการด้านหน้าพร้อมตกแต่งด้วยน้ำพุ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่เข้ามาด้านใน ตกแต่งต้นไม้มาได้ร่มรื่น ซุ้มประตูแยกทางเข้าออกซ้ายขวามีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ประตูโครงการจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาด้านในโครงการ จะเป็นถนนหลักเชื่อมเข้าไปด้านใน กว้าง 12 ม. และจะแบ่งซอยย่อยฝั่งฝั่งซ้ายทั้งหมด

ตามริมสองฝั่งถนนจะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว บรรยากาศร่มรื่นดีครับ รั้วรอบโครงการสูง 3 ม.

ภายในถนนซอยกว้าง 9 ม.

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางจะอยู่โซนด้านหน้า

ในสวนจะมีทะเลสาบพร้อมน้ำพุตกแต่ง

มีสนามหญ้ารอบๆไว้มานั่งพักผ่อนกันได้

มองไปอีกฝั่งของทะเลสาบ จะเป็น Clubhouse

ฝั่งตรงข้ามมีท่าน้ำอยู่ด้วย

บรรยากาศโดยรวมร่มรื่นน่าอยู่ มีบริเวณให้เดินเล่นในสวน

มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น พื้นสนามเด็กเล่นปูยางกันกระแทกมาให้

มีทางเดินเชื่อมไปด้านในสวน มีที่นั่งพักผ่อนตามทางเดิน

มุมสวนพักผ่อนด้านใน

มองไปฝั่งทะเลสาบ

มีท่าน้ำมานั่งพักผ่อนกันได้ บรรยากาศดีเลยครับ

สวนด้านในสุดจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ

สวนจะอยู่ติดกับ Clubhouse

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse ริมทะเลสาบ ภายในจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, พื้นที่ Semi Outdoor, Co-working Space, Co-living Space และ Fitness

เดินขึ้นมาขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกมองเห็นวิวด้านนอกได้

มีเครื่องปั่นจักรยาน ดัมเบล ลูกบอลออกกำลังกาย เสื่อโยคะ

มีลู่วิ่ง เครื่องเดินออกกำลังกาย และเครื่องปั่นจักรยาน

วิวมองออกมาเห็นทะเลสาบ และสระว่ายน้ำ

ถัดมาจะเจอพื้นที่ริมสระ

มีสระว่ายน้ำกลางแจ้ง แบ่งสระเด็กและผู้ใหญ่ วิวมองเห็นทะเลสาบและสวน

ปลายสระฝั่งนี้เป็นสระเด็ก

มองไปฝั่งตัวอาคาร

ฝั่งด้านในจะเป็น Co-working Space และ Co-living Space

ภายในจะมีชุดโซฟามาให้หลายชุด มานั่งพักผ่อนกันได้

ฝั่งนี้มองไปเห็นห้องฟิตเนส

มีทางเดินเชื่อมไปห้องน้ำทางด้านหลัง

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย ด้านหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ไว้วางของและนั่งพักได้

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• CORNWALL บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 44.9 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• CUMBRIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• WELFORD บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 68.1 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• WELFORD PREMIUM บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 85 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• CORNWALL บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 44.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น

CORNWALL บ้านแฝดดีไซน์สไตล์โมเดิร์น บ่งบอก Lifestyle ความเป็นคุณ โดยการใช้งาน Multifunction ห้องนอนชั้นล่างสามารถปรับเป็นห้องผู้สูงอายุ ห้องทำงาน เป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ตอบโจทย์ผู้อาศัยยุคใหม่

---

• CUMBRIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น

บ้านเดี่ยวขนาดกลาง ผสมผสานการจัดวางพื้นที่อย่างลงตัว แนวคิดบ้านดีไซน์อิสระ พื้นที่สวนรอบบ้านให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

---

• WELFORD บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 68.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

จุดเด่น

WELFORD บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ เพิ่มพื้นที่แต่งตัวให้คุณเนรมิต Walk in closet สุดหรูภายในห้อง หรือปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามใจคุณ

---

• WELFORD PREMIUM บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 
• ที่ดินเริ่ม 85 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

จุดเด่น

WELFORD PREMIUM บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่พิเศษ ลงตัวทุกฟังก์ชันการใช้งาน ตอบสนองความต้องการของทุกคนในครอบครัว ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 เป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัว มุมอ่านหนังสือ หรือเป็นห้องพระได้ตามการใช้งาน

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือแบบ CORNWALL บ้านแฝด 2 ชั้น และ WELFORD บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ด้านหลังบ้านจะได้เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจาน มีปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และติดตั้งระบบ Home Automation และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor แบบบ้าน WELFORD ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจานและ Hob & Hood

---

::: แบบ  CORNWALL :::

แบบแรก CORNWALL บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 44.9 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง จะอยู่ตรงบริเวณผนังห้องนอน 4 ชั้นล่าง หน้าบ้านมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งขวาจะเป็นส่วนครัว ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มุมด้านในสุดเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ จากส่วนรับประทานอาหารมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ มีพื้นที่ให้สามารถต่อเติมครัวเพิ่มได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่ให้มาเยอะ สามารถแบ่งเป็นส่วนวางเตียงนอน วางโต๊ะทำงาน ห้องแต่งตัวได้ มีห้องน้ำในห้องนอน ฝั่งด้านหน้ามีระเบียง ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่ในห้องใกล้เคียงกัน วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern มีลูกเล่นที่ facade ตัดเส้นขอบชัดเจนดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนสีเทาและขาว ภายนอกบ้านดูเหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ บ้านทุกหลังได้ประตูรั้วเหล็กสีดำ ขวามือเป็นช่องทิ้งขยะ มีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า

ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังจะอยู่ที่ผนังห้องนอน 4 ชั้นล่าง

มีประตูแยกสำหรับคนเดิน

บ้านทุกหลังได้ประตูรั้วอัตโนมัติ แบบเลื่อน 2 ตอน

มีที่จอดรถ 2 คัน พื้นจะเป็นทรายล้าง

ตรงที่จอดรถจะมีช่องเก็บของมาให้

เดินไปดูรอบๆบ้านกันก่อนครับ ข้างบ้านฝั่งขวานี้จะเป็นจุดที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง ซึ่งเป็นส่วนของห้องนอน 4 นั่นเองครับ

ข้างบ้านอีกฝั่งจะได้ชิงช้าไว้ให้นั่งเล่น โครงการจะให้มาเป็นมาตรฐานตามนี้เลย

มีพื้นที่เหลือไว้ให้จัดสวนได้อีก

หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ มีประตูเชื่อมเข้าบ้านได้ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมครัวได้อีก

หลังบ้านจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างจานมาให้แบบนี้เลย อ่างล้านจานที่ได้ของ Hoy

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน มีช่องหน้าต่างฝั่งขวา กรอบเป็น UPVC ของ Amigo หน้าประตูมีเฉลียงขนาดประมาณ 3 x 0.60 ม.

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.85 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor และจะได้ระบบ Home Automation สามารถเปิดปิดไฟ และแอร์ในบ้านได้จากเครื่องนี้ หรือจะควบคุมผ่านแอปพลิเคชันในมือถือก็ได้ครับ ชุดปลั๊กและสวิตช์ไฟที่ได้ของ Panasonic

ตรงส่วนห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นส่วนครัว จะได้เป็นครัวเปิด ซ้ายมือเป็นประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู หรือใครจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ครับ

อีกฝั่งด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto มีที่เก็บของใต้อ่าง ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

มุมด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ 3 ตอน ด้านในติดตั้งฝักบัว พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำและมีที่นั่งอาบน้ำมาให้ด้วย มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ติดกันเป็นห้องนอน 4 ซึ่งผนังห้องนี้จะเป็นส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลังครับ ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 3 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องครัวก็ได้ครับ

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันไดมาให้ด้วย

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ พื้นชั้นสองจะเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม.

ไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อนครับ

Master Bedroom ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.4 x 0.90 ม. ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ และส่วนแต่งตัว

ติดกับประตูห้องจะมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน นั่งทำงานได้ครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเหมือนห้องล่าง

โถสุขภัณฑ์ที่ได้เป็นแบบอัตโนมัติของ Cotto มีแผงควบคุมด้านข้าง

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน 2 ตอน ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.7 x 3.6 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้

มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 3 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง

มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ห้องน้ำตรงโถงบันได ภายในห้องแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

---

::: แบบบ้าน WELFORD :::

แบบที่สอง WELFORD บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 68.1 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 3 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดกันจะเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่ให้มาพอประมาณ ถัดไปจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้เยอะดี จากส่วนครัวมีประตูเดินออกหลังบ้านได้ ฝั่งด้านข้างบ้านจะเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำอยู่ติดกันเลย ส่วนบันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่โซนกลางบ้านพอดี

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom พื้นที่ของห้องยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน มีระเบียงฝั่งด้านหน้า ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบครับ มีพื้นที่ให้วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน มุมนั่งเล่นส่วนตัว มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมพื้นที่แต่งตัว อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ใกล้เคียงกันพร้อมห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern มีลูกเล่นที่ facade สีภายนอกใช้โทนสีเทาและขาว ได้ประตูรั้วเหล็กสีดำแบบเลื่อนอัตโนมัติ มีประตูแยกสำหรับคนเดิน มีช่องทิ้งขยะ บ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า

ที่จอดรถจอดได้ 3 คัน พื้นจะเป็นทรายล้าง

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้

เดินไปดูรอบๆบ้านกันก่อนครับ

หน้าบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้

สวนข้างบ้านจะได้ Pavilion ตามนี้เลยครับ ไว้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้

จาก Pavilion มองออกไปที่สวน

ข้างบ้านมีพื้นที่ไว้จัดตกแต่งสวนทำน้ำตกสร้างบรรยากาศได้ หรือจะทำสระว่ายน้ำส่วนตัวก็ได้ครับ

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมครัวได้อีก

ส่วนซักล้างหลังบ้านพื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

หลังบ้านจะมีห้องเก็บของ

และได้เคาน์เตอร์อ่างล้างจานแบบนี้เลย

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลืออีกพอประมาณ ฝั่งนี้จะเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำอยู่ติดกันเลย

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

ประตูบ้านจะเป็นแบบทึบบานเปิด 1 บาน และมีช่องแสงขนาดใหญ่ด้านข้าง หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดประมาณ 3.8 x 1.4 ม.

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.85 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ ได้ระบบ Home Automation และติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

ส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.4 x 3 ม.

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ ด้านข้างมีประตูเชื่อมออกไปยังข้างบ้านได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน 4 ห้องครัว และห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัว พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ และที่นั่งอาบน้ำ

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.7 x 3.4 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู ห้องนี้เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก พื้นในห้องจะเป็นไวนิล

ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

มองไปฝั่งประตูห้อง

ติดกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องครัว มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.4 ม. จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้

บันไดบ้านจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนจะเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันไดขนาดใหญ่

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง พื้นชั้นสองจะเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม.

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ พื้นที่จะยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านจนถึงโซนหลังบ้าน วางเตียง King Size ได้สบายๆ

ด้านข้างวางโต๊ะทำงานมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว

พื้นที่สามารถวางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางได้ เป็นมุมนั่งพักผ่อน ดูหนังส่วนตัวในห้อง

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน และหน้าต่างบานเลื่อนมาให้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.7 x 1.3 ม. ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto วางบนเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีลิ้นชักไว้ให้เก็บของ

ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน พร้อม Rain Shower & Hand Shower  และมีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำและที่นั่งอาบน้ำมาให้ด้วย

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้

ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงขนาดใหญ่

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน มีฝักบัวพร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.3 x 3 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

---

:::: ราคา (สิงหาคม 2564) ::::

• ราคาเริ่มต้น 5.59-13 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจองและทำสัญญา 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ และนัดเยี่ยมโครงการ คลิก : https://bit.ly/3oOEz6c

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – THEARA ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในย่านชุมชน บรรยากาศโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย และซอยทรัพย์บุญชัย 28 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลย มีตลาดทรัพย์บุญชัย ตลาดนัดมุมอร่อย

มีร้านสะดวกซื้อหลายร้านในระยะไม่เกิน 800 ม. ทั้ง 7-11, Lotus Express, CJ Supermarket, Lawson 108, Mini Big C ไม่ต้องออกไปไหนไกลเลยครับ หรือจะออกมาโซนรอบนอกทั้งเส้นศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สุขุมวิท แพรกษา ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย มีตลาดสด ตลาดนัด หลายแห่ง นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้สถานศึกษา สถานที่ท่องเที่ยว และสถานพยาบาลอีกหลายแห่ง

ส่วนห้างสรรพสินค้า ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Lotus’s Plus mall, Homepro ศรีนครินทร์, Jas Urban, Food Land ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square ศรีนครินทร์ ตรงเส้นเทพารักษ์มี Big C บางพลี

ตรงเส้นสุขุมวิทมี Big C สมุทรปราการ, Robinson สมุทรปราการ, Lotus’s บางปู ตรงเส้นบางนา-ตราด มี Mega และ Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, ไทวัสดุ, Makro, บุญถาวร, Market Village, Central Village, Central บางนา, Bangkok Mall

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือ สามารถเข้าออกโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งจากฝั่งถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ และถนนแพรกษา การเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นสุขุมวิทหรือเส้นศรีนครินทร์วิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้นตรงแถวแยกบางนาเชื่อมเข้าเมืองไปได้หลายโซน

ถนนเทพารักษ์วิ่งไปเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิทได้ หรืออีกฝั่งไปถนนบางบ่อ-คลองด่าน เชื่อมออกถนนสุขุมวิท และถนนบางนา-ตราดได้ จากนั้นวิ่งยาวออกไปพัทยา ชลบุรี ระยอง จันทบุรี ตราดได้เลย เส้นบางนาตราดจะมีทางด่วนบูรพาวิถีให้ใช้วิ่งไปลงชลบุรีได้เลยสะดวกดี

ส่วนถ้าจะไปโซนรอบนอกมีทางด่วนกาญจนาภิเษกให้ขึ้นใกล้ๆ ใช้วิ่งไปโซนรอบนอกเมืองได้ทั้งโซนลาดกระบัง รามอินทรา ปทุมธานี เชื่อมออกอยุธยาได้ หรือไปอีกโซนสุขสวัสดิ์ ประชาอุทิศ พระรามสอง บางขุนเทียน บางแค บางใหญ่ นนทบุรี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – สะดวกพอสมควรหน้าโครงการมีสองแถว และ Taxi วิ่งผ่านโบกเรียกได้เลย หรือจะมาต่อรถตรงเส้นศรีนครินทร์ และเส้นสุขุมวิทก็ได้ มีทั้งสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ มีรถเมล์หลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม. นั่งต่อเดียวถึงทองหล่อ อโศก สยามเลย และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเทพา ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม. โดยมีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลช่วงสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท จะตัดผ่านเส้นแพรกษา มีจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ โดยภาพรวมการเดินทางถือว่าสะดวกพอสมควรสำหรับโครงการบ้านพักอาศัย ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้ครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้นสไตล์ Modern Luxury สีภายนอกใช้โทนสีเทาและขาว พื้นที่ในบ้านออกแบบมาเป็นสัดส่วน มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.75-2.85 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย รอบๆบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

แบบบ้านแฝด รอบบ้านจัดสวน และมีชิงช้าไว้ให้นั่งเล่นข้างบ้าน ภายในบ้านชั้นล่างมีห้องนอนไว้รองรับสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมครัวได้อีก มีเคาน์เตอร์อ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย ที่ชั้นสองห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดี Master Bedroom ให้พื้นที่มาเยอะ สามารถวางเตียงนอน โต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้ มีห้องน้ำในห้องนอน ส่วนห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้ใกล้เคียงกัน สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียง ได้ครบ

แบบบ้านเดี่ยว รอบบ้านจัดสวน และมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อนข้างบ้าน ภายในบ้านชั้นล่างตรงส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้เยอะ มีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดพร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัว ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ต่อเติมครัวได้อีกและมีเคาน์เตอร์อ่างล้างจานมาให้อีก ที่ชั้นสองห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาเยอะแบ่งพื้นที่การใช้งานได้ทั้งวางเตียงนอน มุมนั่งเล่นดูทีวีส่วนตัว มุมวางโต๊ะทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมพื้นที่แต่งตัว ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้เยอะเช่นกันสามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ และมีห้องน้ำในห้องนอนมาให้เลย

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นไวนิล บันไดบ้านเป็น คสล. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ห้องน้ำทุกห้องจะได้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto โถสุขภัณฑ์ในห้อง Master Bedroom จะเป็นแบบอัตโนมัติ ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และได้ระบบ Home Automation

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้น่าใช้งาน มี Clubhouse บรรยากาศริมทะเลสาบ ภายในมีพื้นที่ Semi Outdoor, Co-working Space, Co-living Space, ฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ พร้อมวิวสวนและทะเลสาบ มีห้องน้ำแยกชายหญิง

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ มีทะเลสาบตรงกลางพร้อมน้ำพุตกแต่ง รอบๆเป็นพื้นที่สวน ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีท่าน้ำ สนามเด็กเล่น และตามริมถนนในโครงการจะมีต้นไม้ปลูกตลอดแนว บรรยากาศดีมากครับ

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 065-163-4444

Website : www.tmtland.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

AREST แพรกษา เริ่ม 4.75 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
THEARA ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90
แลนซีโอ คริป ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
Q District บางนา-กิ่งแก้ว
Golden Neo สุขุมวิท-ลาซาล
บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู)
Grand Britania Bangna บางนา กม.12
คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์ 76
แลนซีโอ คริป บางนา-สุวรรณภูมิ