The Privacy – HOMENAYOO

THE PRIVACY คอนโดสุดสมาร์ทภายใต้คอนเซปต์ “พฤกษา 4.0”

pure — Mon, 30 Oct 2017 19:00:45 +0000

THE PRIVACY คอนโดสุดสมาร์ทภายใต้คอนเซปต์ “พฤกษา 4.0”

ปี พ.ศ.2560 นี้ ถือเป็นปีแห่งความเป็น “4.0” อย่างแท้จริง เพราะนอกจากจะมี “ประเทศไทย 4.0” แล้ว ล่าสุด “พฤกษา เรียลเอสเตท” ยังไม่ยอมหลุดเทรนด์ด้วยการเร่งเดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ภายใต้คอนเซปต์ “พฤกษา 4.0” เพื่ออัปเกรดคุณภาพโครงการต่างๆ และงานบริการของพฤกษานั่นเอง

โดยเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ให้เป็น “Smart Product” ซึ่งจะเป็นการเพิ่มคุณค่าของสินค้า ไม่ว่าจะเป็นทั้งในเรื่องคุณภาพและฟังก์ชั่นการใช้งาน ทั้งการเพิ่มความแข็งแรงให้โครงสร้าง การใส่กิมมิกลงไปในงานมีดีไซน์ให้มีความโมเดิร์น และใช้เทคโนโลยีที่มีให้เกิดประโยชน์สูงสุด เพื่อตอบโจทย์สไตล์สไตล์คนยุค 4.0 นี่เอง

เพิ่มความแข็งแรง…เติมไอเดียสุดบรรเจิด

โครงการต่างๆ ที่ถูกสร้างภายใต้คอนเซปต์นี้ ได้เสริมความแข็งแรงมากยิ่งขึ้น อย่างการใช้เสาเข็มขนาดยาวลึกเท่าตัวบ้าน ซึ่งทำให้พื้นที่หลังบ้านเป็นพื้นที่เอนกประสงค์เพิ่มเติม และการใช้บันไดพรีคาสท์ที่ได้มาตรฐาน ซึ่งถือเป็นการอัปเกรดคุณภาพโครงสร้างบ้านครั้งสำคัญของพฤกษาโดยทีเดียว

รวมไปถึงการออกแบบแนวคิดบ้านหายใจได้ หรือออกแบบระบบไหลเวียนอากาศภายในบ้าน โดยใช้แนวคิดการดึงอากาศบริสุทธิ์จากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ทำให้อากาศภายในบ้านถ่ายเทได้ดีขึ้น ส่งผลให้ความร้อนในตัวบ้านลดลง ทั้งยังช่วยประหยัดไฟจากการใช้เครื่องปรับอากาศ

เพิ่มฟังก์ชั่นการใช้งานสุดล้ำ

ไม่ใช่เพียงแต่สมาร์ทโฟน…แต่ที่อยู่อาศัยก็สมาร์ทได้ หากมีฟังก์ชั่นการใช้งานสุดชาญฉลาด โดยการเพิ่มฟังก์ชั่นเพื่อตอบสนองการใช้งานได้ครบครันและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น อย่างระบบป้องกันขโมย ป้องกันอัคคีภัย รวมไปถึงการสอดส่องดูความเรียบร้อยภายในบ้านผ่านกล้องวงจรปิด เป็นต้น

และหนึ่งในโครงการที่สร้างมาเพื่อตอบสนองคนยุคดิจิทัล อย่าง “The Privacy” ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ คอนโดที่ถูกสร้างขึ้นภายใต้คอนเซปต์ “พฤกษา 4.0” ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้า-ออกคอนโดและพื้นที่ส่วนกลางได้ด้วยสมาร์ทโฟนเพียงเครื่องเดียวผ่าน Mobile Application ครอบคลุมถึงระบบควบคุมไฟฟ้าภายในห้องพักที่เรียกว่า “Pruksa Condo Smart Unit” ซึ่งจะช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายได้ดี

รวมไปถึงการใช้งาน Digital Reception ซึ่ง จะเป็นจอ LED Application ที่ผู้อยู่อาศัยจะใช้ในการติดต่อสื่อสาร หรือขอใช้บริการกับทางโครงการได้ด้วยตนเอง เช่น การประกาศข้อมูลข่าวสารต่างๆ ระบบการจองสิ่งอำนวยความสะดวก ระบบแจ้งเตือนน้ำ ไฟ พัสดุ เป็นต้น และระบบนี้จะเชื่อมต่อกับแอปพลิเคชั่นในอนาคต

ยิ่งไปกว่านั้น ที่ “The Privacy” ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่สุดจะโมเดิร์น ไม่ว่าจะเป็น The Sky Space พื้นที่ส่วนกลางลอยฟ้าขนาดใหญ่ บนชั้น Rooftop ซึ่งประกอบไปด้วย

-Star Pool สระว่ายน้ำดวงดาวโปร่งแสง บนชั้น Rooftop เป็นสระว่ายน้ำโปร่งแสง มองเห็นวิวได้จากใต้น้ำ และเพิ่มความพิเศษ ด้วยระบบไฟ Fiber Optic เสมือนแหวกว่าย อยู่ท่ามกลางดวงดาว

-Step Garden สวนพักผ่อน ที่เชื่อมต่อตั้งแต่ชั้น 19-22 ซึ่งจะมีมุมส่วนตัวให้พักผ่อนหย่อนใจ ตลอดแนว และอีกจุดที่พิเศษ คือห้องพักอาศัยที่ชั้น 19-21 นี้ จะเป็น Single Corridor ไม่มีห้องตรงข้าม มีความเป็นส่วนตัวสูง

นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่นั่งทำงาน, อ่านหนังสือ, เลานจ์ชมวิว, ฟิตเนส ฯลฯ เรียกได้ว่า The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ นั้น เป็นคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม อัดแน่นไปด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานก็ล้วนแต่เป็นประโยชน์ ทั้งยังมีดีไซน์ที่ลงตัวไม่ซ้ำใคร

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : พฤกษา เรียลเอสเตท

รีวิว คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9 The Privacy Rama 9

pure — Wed, 04 Oct 2017 22:00:46 +0000

รีวิว คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9 The Privacy Rama 9

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมไปชมโครงการ The Privacy พระราม 9 ซึ่งเป็นคอนโด High rise ใหม่ล่าสุดจาก Pruksa Real Estate กันค่ะ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนรามคำแหง แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. ห่างจาก Airport Link สถานีรามคำแหง เพียง 250 เมตร 1 สถานีถึงอโศก เดินทางสะดวกทั้งคนที่ขับรถส่วนตัว และ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ

โครงการล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และ แหล่งช้อปปิ้งมากมาย ทั้ง Food Land รามคำแหง, The Mall รามคำแหง, Major Cineplex รามคำแหง, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ และ Gateway เอกมัย

เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9 เป็น High rise Condominium สูง 30 ชั้น มี 1 อาคาร จำนวน 877 ยูนิต บนเนื้อที่ 4-2-60.6 ไร่ มีขนาดห้องให้เลือกเป็น 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 22.75 ตรม. ขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน พฤศจิกายน ปี 2562 ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, Co-Working Space, Garden, Basketball Court, Swimming Pool, Star Pool&Terrace, Pool Lounge, Workout Space, Steam&Sauna, Movie Room, Game Room, Play Space, The Sky Space, The Sky Lounge, Privacy Lounge, ลิฟท์โดยสารระบบล็อคชั้น, Access Card Control, Digital Door Lock, CCTV และ รปภ. 24 ชม. ในราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นที่ 2.1 ล้านบาท (เฉลี่ย 92,000 บาท/ตร.ม.) (2560)

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
The Privacy พาร์ค อ่อนนุช
The Privacy สุขุมวิท 101
The Privacy พระราม 9
The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
The Privacy งามวงศ์วาน
The Privacy พาร์ค รามอินทรา
The Privacy เรวดี

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9 The Privacy Rama 9
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-60.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย : 877 ยูนิต ร้านค้า : 6 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 22.75-26.25 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 37.50 ตร.ม. 2 Bedroom : 46.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 47% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	Passenger Lift 4 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link รามคำแหง 250 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 22, 40, 58, 60, 71, 92, 93, 99, 109, 113, 115, 173, 501, 517, 545
ที่ตั้ง	ถนนรามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มกราคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พฤศจิกายน 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 92,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ม. เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะมอลล์ รามคำแหง เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ บิ๊กซี รามคำแหง Food Land The Nine พระราม 9 รพ.สมิติเวช ม.รามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 – Lobby, Shop, Co-Working Space, Basketball court&Garden ชั้น 5 – Swimming Pool, Star Pool&Terrace, Pool lounge, Fitness, Steam&Sauna, Jogging Track, Garden&Terrace, Game room, Movie room, Play Space ชั้น 29 – The Sky space ชั้น 30 – The Sky space, Sky lounge (Jazz bar), Privacy Lounge
จุดเด่นของโครงการ	The Privacy พระราม 9″ คอนโด High Rise บนทำเลโซนพระราม 9 เพียง 250 ม. จาก Airport Link รามคำแหง 1 สถานี ถึงอโศก เริ่ม 1.79 ล้านบาท*

คอนโดโดยรอบใกล้เคียง

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนรามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด : 13.744507, 100.602904

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Privacy พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนพระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 450 เมตรค่ะ นับว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพที่สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เพราะมีความคล่องตัวทั้งการใช้ชีวิต เนื่องจากใกล้ห้างและใกล้ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์สูง การเดินทางเข้า-ออกเมืองก็สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ เนื่องจากเชื่อมต่อเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, ถนนเอกมัย, ถนนทองหล่อ, ถนนพัฒนาการ และ ถนนลาดพร้าว อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพระราม 9 อีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ เป็นโครงการที่คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนรามคำแหง ห่างจากถนนพระราม 9 และแยกรามคำแหงเพียง 450 เมตร สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอยู่ 3 สาย คือ ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และ ถนนลาดพร้าว สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองโซน CBD บนเส้นสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ-เอกมัยเพียง 5 นาทีเท่านั้น

เป็นที่รู้ๆกันว่าในช่วง Rush Hour ย่านนี้การจราจรค่อนข้างจะติดขัดทีเดียว เนื่องด้วยปริมาณของคนที่อยู่อาศัย, ทำงาน และสัญจรผ่านไปมา โดยข้อดีของที่ตั้งโครงการแบบนี้คือ เวลาที่เส้นพระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น ก็สามารถลัดออก ถนนประชาอุทิศ เข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือ เลียบด่วนรามอินทรา หรือ ถนนหัวหมาก ลัดไปถนนศรีนครินทร์ ได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนพระราม 9 เลยค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและขาออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาธร-สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ถึง 2 จุดด้วยกัน ถ้าจะออกไปทางรามอินทรา-วัชรพล หรือเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชไปทางปากเกร็ดหรือชลบุรี จะขอแนะนำให้ใช้จุดขึ้นทางด่วนตรงถนนเพชรบุรี-พัฒนาการ โดยเราจะวิ่งจากถนนรามคำแหงไปเข้าถนนพัฒนาการ และเลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการค่ะ

อีกจุดนึงจะวิ่งไปทางบางนา-ชลบุรี และพระราม 2 ได้ โดยจากถนนรามคำแหงให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการเหมือนเดิม แต่คราวนี้เราจะเลี้ยวขวาตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการเพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลโซนพระราม 9-รามคำแหงที่ตั้งของโครงการ The Privacy พระราม 9 ถือว่าเป็นโซนที่สะดวกสบาย และมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะอยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าและร้านอาหาร ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Foodland ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 850 เมตร เป็นระยะที่สามารถเดินไปถึงได้เพียง 10 นาที โดยจะเปิดตลอด 24 ชม.เลยนะคะ ถัดออกไปก็มี The Mall รามคำแหง, Major Cineplex, Major Hollywood และ Big C ที่อยู่แทบจะติดๆกันเลย สามารถเดินทางไปได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 แห่ง ทั้ง ม.กรุงเทพ, ม.เกษมบัณฑิต และ ม.อัสสัมชัญ ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้ๆมากมาย

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ย่านทองหล่อ-เอกมัย และสุขุมวิท ซึ่งเป็นที่รู้กันดีว่า ย่านทองหล่อ-เอกมัยตอนใต้นั้น เป็นแหล่งรวมของร้านอาหารชิคๆดังๆ บรรยากาศดี รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ ให้เราไปนั่งสวยๆชิลล์ๆได้ ถ้าค่อนมาทางตอนเหนือใกล้ถนนเพชรบุรี จะเป็นพวกร้านค้าและร้านอาหารแนว Street food ในซอยแจ่มจันทร์ก็มีร้านที่น่าสนใจหลายร้านค่ะ

ส่วนเส้นสุขุมวิทในระยะใกล้ๆจะมีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตกแต่งเอาใจคอญี่ปุ่น, Major เอกมัย, Rain Hill, ท้องฟ้าจำลอง, Tops market, Emquatier และ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ฝั่งเดียวกับ Emporium ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยนะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นสะดวกสบายไม่แพ้กัน เพราะเส้นรามคำแหงนั้นจะมี รถแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ และ รถเมล์ วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน และวิ่งผ่านค่อนข้างเยอะเพราะอยู่ใกล้มหาลัย, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

ในส่วนของระบบโครงข่ายรถไฟฟ้า ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Airport Link สถานีรามคำแหง จากหน้าโครงการเดินไปประมาณ 250 เมตร หรือใช้เวลาเดินเพียง 3 นาทีก็ถึงทางขึ้นสถานีแล้ว ซึ่งรถไฟฟ้า Airport Link จะไปเชื่อมต่อกับ MRT ที่สถานีมักกะสัน/เพชรบุรี และไปเชื่อมต่อกับ BTS ที่สถานีพญาไทค่ะ นอกจากนี้ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม วิ่งจากมีนบุรีมาทางถนนรามคำแหง, รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมและเส้นทองหล่อ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง และสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าได้หลายสายอีกด้วยค่ะ

จากหน้าโครงการเราข้ามสะพานลอยและเดินเลียบบนฟุตบาทมาทางถนนกำแพงเพชร 7 เพียง 250 เมตรเท่านั้นค่ะ เราก็จะถึง Airport Link สถานีรามคำแหงแล้ว ซึ่งด้านหน้าสถานีจะมีศูนย์การค้า A-Link Square ด้วยนะ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Privacy พระราม 9 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > แยกทางด่วนประชาอุทิศ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนพระราม 9 > ถนนรามคำแหง > โครงการ The Privacy พระราม 9

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม ช่วงแยกทางด่วนประชาอุทิศค่ะ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาที

จากถนนประดิษฐ์มนูธรรม เรามุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 9 ค่ะ

สังเกตป้ายรามคำแหงเอาไว้ เราจะเลี้ยวซ้ายที่แยกประดิษฐ์มนูธรรม

ถึงแยกประดิษฐ์มนูธรรมแล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 เลยค่า

จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายรามคำแหงเอาไว้

พอถึงแยกรามคำแหงแล้วให้เราชิดขวาเลี้ยวเข้าถนนรามคำแหงเลย

ถนนรามคำแหงจะเป็นถนนขนาด 6 เลน มีเกาะกลางถนนแบ่งช่องการจราจรอย่างชัดเจน ค่อนข้างวิ่งได้สะดวกค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตคือรพ.แพทย์ปัญญา

เลยจากรพ.แพทย์ปัญญามาสัก 170 เมตร เราก็จะเห็นโครงการ The Privacy พระราม 9 อยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ

ในส่วนของสำนักงานขายจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ ให้เราชิดขวาแล้วกลับรถข้างหน้า

พอกลับรถแล้วให้เราชิดซ้ายเลย ก็จะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ภาพหน้าทางเข้าสำนักงานขายแบบชัดๆอีก 1 ภาพ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

แยกรามคำแหง : 450 ม.
ถนนพระราม 9 : 450 ม.
ถนนเพชรบุรี : 550 ม.
ถนนพัฒนาการ : 550 ม.
ถนนสุขุมวิท 71 : 550 ม.
แยกเอกมัยเหนือ : 1.6 กม.
ถนนเอกมัย : 1.9 กม.
ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.1 กม.
ถนนสุขุมวิท : 3.8 กม.
แยกเพชรบุรี : 5.0 กม.
ถนนศรีนครินทร์ : 5.2 กม.
ถนนลาดพร้าว : 7.0 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

Foodland รามคำแหง : 850 ม.
The Mall รามคำแหง : 1.1 กม.
Big C รามคำแหง : 1.9 กม.
Major Hollywood รามคำแหง : 2.2 กม.
The Nine : 3.1 กม.
The Commons : 3.3 กม.
J Avenue : 3.4 กม.
Big C เอกมัย : 3.4 กม.
Park Lane : 3.8 กม.
Tops ทองหล่อ : 3.9 กม.
Major เอกมัย : 4.4 กม.
Gateway เอกมัย : 4.9 กม.
The EmQuatier : 5.1 กม.
Makro บางกะปิ : 5.5 กม.
The Mall บางกะปิ : 6.0 กม.
Emporium : 6.0 กม.
Rain Hill : 6.1 กม.
สวนเพลิน มาร์เก็ต : 6.4 กม.
ตะวันนา : 6.4 กม.

สถานศึกษา

รร.นานาชาติ เอกมัย : 2.4 กม.
ม.รามคำแหง : 2.9 กม.
ม.เกษมบัณฑิต : 3.6 กม.
ม.อัสสัมชัญ : 3.8 กม.
รร.ศรีวิกรม์ : 4.6 กม.
ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 5.1 กม.
ม.กรุงเทพ : 5.2 กม.
รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 6.3 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.กรุงเทพ : 2.9 กม.
รพ.ปิยะเวช : 3.7 กม.
รพ.สมิติเวช : 4.0 กม.
รพ.สุขุมวิท : 4.4 กม.
รพ.พระราม 9 : 4.8 กม.
รพ.กล้วยน้ำไท : 5.1 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.9 กม.

ศาสนสถาน

วัดธาตุทอง : 4.2 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

การไฟฟ้านครหลวง เขตลาดพร้าว-บางกะปิ : 150 ม.
ราชมังคลากีฬาสถาน : 3.6 กม.
ท้องฟ้าจำลอง : 4.4 กม.
สวนเบญจสิริ : 6.1 กม.
ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 8.0 กม.
สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 8.4 กม.
สวนเบญจกิติ : 13.2 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง ข้างๆซอยรามคำแหง 2 ซึ่งบริบทโดยรอบของโครงการก็จะมีทั้งอาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน, Showroom รถยนต์, Residential Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้นค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ อาคารสำนักงาน
ทิศใต้ ติดกับ Plum Condo
ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนรามคำแหง
ทิศตะวันตก ติดกับ มูลนิธิเพื่อศูนย์กลางอิสลามแห่งประเทศไทย

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ

ตอนนี้เรากำลังอยู่บริเวณหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามคืออาคารสำนักงานเอ็มโก้

เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือกันก่อนนะคะ

ติดกับตัวโครงการเลยก็คืออาคารสำนักงานสูง 5 ชั้น

ติดๆกันเลยคือปั๊มน้ำมันปตท.ค่ะ ภายในมี 7-Eleven และ ร้านกาแฟ Cafe Amazon จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 80 เมตรเท่านั้น

ฝั่งตรงข้ามคือโชว์รูมรถยนต์ Honda

เดินเลยไปอีกหน่อยจะเจอโชว์รูม BRG และ Service Center

ถ้าเข้าไปในซอยรามคำแหง 4 จะมีรพ.แพทย์ปัญญา อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด

มองไปฝั่งตรงข้าม คือโรงแรมอัล มีรอซ เป็นโรงแรมฮาลาลแห่งแรกในประเทศไทยระดับ 4 ดาว สไตล์คอนเทมโพรารีอิสลามิกค่ะ

เราเดินต่อไปเรื่อยๆผ่านซอยรามคำแหง 4 ก็จะเจออาคารพาณิชย์ยาวไปตลอดแนว ชั้นล่างเป็นเป็นกิจการต่างๆ ทั้งร้านโชห่วย

เปิดเป็น บริษัททัวร์, ร้านขายยา และร้านเสริมสวย

ไม่ไกลกันก็จะมีสะพานลอยให้เดินข้ามฟากได้

ตรงไปข้างหน้าบนถนนรามคำแหง จะสามารถวิ่งยาวไปจนถึงมีนบุรีได้เลยนะ

กลับมาบริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ข้างๆกับตัวโครงการก็จะมี Plum Condo ขึ้นเป็นเพื่อนบ้านอีก 1 โครงการ

เดินเลยไปหน่อยเราก็จะเจอป้ายรถเมล์แล้วค่ะ เดินจากหน้าโครงการมาเพียง 140 เมตรเท่านั้น

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ มี 7-Eleven อยู่อีก 1 สาขาด้วย

มองไปข้างๆเราก็จะเห็นสำนักงานขายของโครงการค่ะ

จากนั้นให้เราเดินข้ามสะพานลอยข้างหน้านี้

พอเราข้ามสะพานลอยลงมาก็จะเจอการไฟฟ้านครหลวง ของเขตลาดพร้าว-บางกะปิ

ถัดมาคือทางเข้าสมาคมตระกูลเลี่ยว

และโชว์รูม Volvo

จากหน้าโครงการเดินมา 250 เมตร ก็จะถึง Airport link สถานีรามคำแหงแล้วค่ะ ซึ่งด้านหน้าก็คือ A-link Square ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ร้านเสริมสวย, 7-Eleven รวมถึงร้านกาแฟอย่าง Starbuck และ Chao Doi ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในตรงไปข้างจะเป็นทางขึ้นสถานี ฝั่งขวาคือ A-link Square

ทางผ่านก็จะมีขายของและขายอาหารแผงลอยทั่วๆไปบ้าง สามารถซื้อเร็วๆไปทานที่ทำงานได้

ทางขึ้นตัวสถานีค่ะ จะมีอยู่แค่ฝั่งเดียวนะ

มุมมองจากบนทางเชื่อมสถานีลงมาที่ถนนรามคำแหง

เรากลับมาที่หน้าสำนักงานขาย เข้าไปดูข้างในด้วยกันเลย

ภายในสำนักงานขาย ก็จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ, ให้คำปรึกษา และพาชมห้องตัวอย่างค่ะ

บรรยากาศมุมนั่งพักคอยภายในสำนักงานขาย

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 877 ยูนิต กับร้านค้าอีก 6 ยูนิต บนพื้นที่ 4-2-60.6 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่สวยงามและกว้างขวาง

มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่เพียงทางเดียวจากถนนรามคำแหง โดยถูกวางอยู่บริเวณริมฝั่งซ้ายของไซท์ เส้นทางการเดินรถจะวนขวาตามเข็มนาฬิกาเข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม

ที่ชั้น G จะเป็นที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคาร จากทางเข้ามาจะเจอร้านค้าทั้ง 6 ยูนิต, Garden และ Basketball Court ก่อน เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Lobby ต้อนรับก่อนเข้าสู่ Co-Working Space, Mailbox และ โถงลิฟท์ ในส่วนของชั้น 2-4 จะเป็นที่จอดรถ รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 47% ถือว่าให้มาอย่างเพียงพอต่อการใช้งาน เมื่ออิงว่าลูกบ้านของทางโครงการน่าจะใช้รถสาธารณะส่วนนึง

ชั้น 5 จะเป็น Facilities หลักของโครงการทั้ง Swimming Pool, Star Pool&Terrace, Pool Lounge, Workout Space, Steam&Sauna, Movie Room, Game Room, Play Space รวมถึง Garden และ Jogging Track

ชั้นที่ 6-28 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีจำนวน 877 ยูนิต มีการจัดแปลนแบบ Double Corridor เหมือนคอนโดทั่วๆไป ผังอาคารเป็นรูปตัว L ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 37 ห้อง ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารอยู่ 4 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟท์ 220 : 1 ถือว่าเกินค่ามาตรฐาน 100 : 1 นะคะ อาจจะต้องรอลิฟท์นานหน่อย

ชั้นที่ 29 จะแบ่งครึ่งชั้นออกเป็น The Sky Space เป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า ได้วิวเมืองกรุงเทพฯ

ชั้นที่ 30 หรือชั้น Roof Top จะเป็นสวนพักผ่อนเช่นกัน และมี Sky Lounge กับ Private Lounge สำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวเมืองอีกด้วย

มาดูแบบจำลองของโครงการกันบ้างค่ะ ตัวโครงการใช้สีเอิร์ทโทน สีครีมและสีน้ำตาล ตัวอาคารเป็นรูปตัว L ค่อนข้าง Simple ข้างๆฝั่งขวามือคือโครงการ Plum Condo เป็นโครงการใหม่ของ Pruksa Real Estate เช่นกัน

ตัวโครงการฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับถนนรามคำแหง เป็นทางเข้า-ออกของโครงการ

ตัวโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นด้านที่จะค่อนข้างร้อนเพราะรับแดดมาเต็มๆ แต่โชคดีที่จะได้เงาอาคารจาก Plum Condo มาช่วยเป็น Shade ให้ได้บ้าง

ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นด้านที่ได้รับแสงแดดช่วงเช้า เป็นด้านที่ค่อนข้างเย็นค่ะ

ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ อาจได้รับอิทธิพลจากแดดตอนบ่ายนิดหน่อย แต่ไม่โดนแดดแบบจังๆซะทีเดียว

ทางเข้าโครงการจากถนนรามคำแหง เข้าไปแล้วจะขับวนตามเข็มนาฬิกา ผ่าน Shop และ Garden&Basketball Court ที่ชั้น 5 จะเป็นส่วนของ Main Facilities

ในส่วนของด้านหลังอาคารชั้น 5 จะเป็น Garden มี Jogging Track ให้วิ่งออกกำลังกายได้

ที่ชั้น 29-30 จะเป็นส่วนของ The Sky Space เป็นสวนลอยฟ้า และ Privacy Lounge and Sky Lounge ชมวิวเมือง

ภาพนี้เป็นมุมมองจากสถานีรามคำแหงมองย้อนไปยังตัวโครงการค่ะ

มาดูทัศนียภาพจำลองของโครงการกันต่อ ภาพนี้คือส่วนของ Lobby ใช้พื้นที่แบบ Double Space ทำให้ดูโปร่งโล่ง เชื่อมต่อกับส่วน Co-working Space ตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่น เน้นแซมวัสดุไม้เข้าไปทำให้รู้สึกเหมือนบ้านพักอาศัยส่วนตัว

ทัศนียภาพของสระว่ายน้ำชั้นที่ 5 ยาวถึง 30 เมตร สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ ภายในสระมี Day Bed สามารถนอนอาบแดดและชมวิวเมืองกรุงเทพฯได้

อีกฝั่งนึงของวระว่ายน้ำจะเป็น Star Pool และส่วนของ Terrace ใช้ความมืดในตอนกลางคืนให้เป็นประโยชน์โดยเล่นแสงไฟที่ผนังส่วน Terrace ดวงดาวบนท้องฟ้ายามค่ำคืน

ทัศนียภาพภายในส่วนของฟิตเนส จะได้วิวของสระว่ายน้ำ และวิวเมืองเป็นหลัก ภายในมีอุปกรณ์มาให้อย่างครบครัน

ทัศนียภาพภายใน Play Space หรือในส่วนของ Game Room

ทัศนียภาพภายใน Privacy Lounge บนชั้น 30 เป็นพื้นที่แบบ Double Space ให้ความรู้สึกโอ่อ่าและโปร่งโล่ง สามารถชมวิวเมืองและท้องฟ้ายามราตรีได้ผ่านผนังกระจกบานใหญ่

:::: ROOM TYPE ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 4 แบบด้วยกันได้แก่

1 Bedroom : 22.75-26.25 ตร.ม.
1 Bedroom Plus : 37.50 ตร.ม.
2 Bedrooms : 46.00 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ เรียกได้ว่าแค่ขนเสื้อผ้ามาก็เข้าอยู่ได้เลย เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลยค่ะ

1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 37.50 ตร.ม.

2 Bedrooms ขนาด 46.00 ตร.ม.

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ลำดับเป็น 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 46.00 ตร.ม. ห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลยค่ะ

1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม.

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ลักษณะคล้ายๆห้อง Studio แต่กั้นส่วนห้องนอนออกจากนั่งเล่น และห้องครัว ตัวห้องจะเป็นแบบหน้าห้องและความลึกห้องพอๆกัน ห้องนั่งเล่นจะต้องอาศัยแสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนเพราะไม่มีหน้าต่าง ห้องนี้จะเป็น Type ที่มีจำนวนยูนิตเยอะมากที่สุดในโครงการค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี, ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน, โต๊ะทานอาหารและเก้าอี้ 2 ตัว, เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูก และ ตู้เสื้อผ้า ไปชมห้องด้วยกันเลย

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้ว จริงๆแล้วจะเป็นผนังและประตูบานทึบนะคะ

โดยที่ประตูห้องทุกห้องจะติด Digital Door Lock ให้เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นนึง ส่วนมือจับประตูเป็นก้านโยกสแตนเลส

พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.เข้าไปถึงภายในห้องนอน

เข้ามาภายในห้องจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อนเลยถัดเข้าไปคือห้องนอน ส่วนห้องน้ำ, ห้องอาหาร และห้องครัว จะอยู่ส่วนขวามือของห้อง ผนังห้องติดวอลเปเปอร์มาให้เรียบร้อย เป็นสีขาวครีมค่ะ

ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.55 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด

ห้องนี้จะขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าจะได้เครื่องปรับอากาศมา 1 ตัวขนาด 9,000 BTU ในห้องนอน มาดูการจัดการพื้นที่ภายในห้องกันต่อค่ะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะทำงานอีก 1 ตัว ซึ่งจะกำลังพอดีกับพื้นที่เลย แต่โต๊ะทำงานไม่ได้มากับตัวห้องนะ จะได้เฉพาะโซฟาขนาด 2 ที่นั่งนี้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นชั้นทีวี Built-in ที่ได้มากับตัวห้อง แต่ตู้รองเท้าฝั่งขวามือจะไม่ได้มากับตัวห้องนะ ระยะดูทีวีตรงนี้กว้างประมาณ 1.7 เมตร ทีวีขนาด 42 นิ้วกำลังเหมาะค่ะ

มองไปทางโถงฝั่งซ้ายมือ จะเป็นส่วนของห้องอาหาร, ห้องครัว และห้องน้ำ

เข้ามาภายในห้องครัวและห้องอาหาร ถูกแบ่งโซนออกมาให้มาอยู่ด้วยกันแบบนี้

เราจะได้โต๊ะทานอาหารมา 1 ตัว พร้อมเก้าอี้นั่ง 2 ตัวค่ะ จัดแบบเข้ามุมก็สามารถนั่งได้ 2 คนพอดี

ขนาดโต๊ะจะสะดวกสำหรับอาหารจานเดียวนะ ถ้ามาเป็นกับข้าวหลายๆอย่างคงรองรับไม่ไหว

มาดูที่ส่วนครัวกันต่อค่ะ ที่เราจะได้ก็คือชุดครัวหน้าตาแบบนี้เลย แต่ตู้เย็นและไมโครเวฟไม่ได้แถมมาด้วยนะ

เคาน์เตอร์ครัวจะมีช่องเก็บของให้ทั้งหมด 4 ช่องค่ะ พอดีสำหรับเก็บช้อนส้อม, วางไมโครเวฟ, จานชาม และถังขยะ

อ่างล้างจานที่ได้มามีขนาดกำลังดี ล้างจานล้างแก้วน้ำได้สะดวกอยู่ แต่ถ้าเป็นหม้อหรือกระทะใบใหญ่นี่อาจจะลำบากหน่อยนึง

ก๊อกน้ำก็ใช้สะดวกนะ สามารถหมุนซ้าย-ขวาได้

ส่วนเตาที่ได้มาเป็นเตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ MEX จะเห็นว่าพอวางเตากับอ่างล้างจานก็ไม่เหลือพื้นที่เตรียมอาหารแล้ว เป็นข้อดีค่ะที่จัดวางโต๊ะทานอาหารเอาไว้ใกล้ๆ ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารแทนได้เลย

เหนือเตาเซรามิกก็ได้เครื่องดูดควันจาก MEX มาด้วยเช่นกัน

ชั้นลอยด็พอจะเก็บของเพิ่มได้อีกหน่อยค่ะ ตู้จะไม่ลึกมาก จึงเหมาะกับการวางถ้วยกาแฟและแก้วน้ำมากกว่า

ข้างๆส่วนครัวจะมีประตูเปิดออกสู่ระเบียงห้อง เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 1.0 x 1.5 เมตร พอจะวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว

ส่วนราวระเบียงจะเป็นระแนงเหล็ก ตรงนี้ทางโครงการก็ได้เตรียมก๊อกสนาม, ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และท่อน้ำให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง เราเข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องโถงเล็กน้อย

ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.ทั้งพื้นและผนัง จัดวางสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเรียงเข้าไปยังส่วนเปียก โดยสุขภัณฑ์จะใช้ของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมซาลาเปามาให้ ภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศ ทางโครงการจึงแก้ปัญหาด้วยการติดพัดลมดูดอากาศมาช่วยระบายอากาศแทน

มาดูที่สุขภัณฑ์กันบ้าง อ่างล้างมือเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์ทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดกำลังดี ขอบอ่างสามารถวางของใช้ได้อยู่บ้าง

ใต้เคาน์เตอร์ก็มีพื้นที่ให้วางของได้เหมือนกันนะ

ก๊อกน้ำทรงมนๆหน่อย ใช้งานได้ถนัดมือ

ถัดเข้าไปเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบ ระยะนั่งกำลังพอดีๆไม่แคบจนเกินไป

Accessories ประกอบทั้งสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนของโซนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนแบบ 3 ตอนมาให้

ข้างๆติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ตำแหน่งอยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในก็กำลังพอเหมาะ

ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับมาให้ จะเห็นว่าเหนือหัวฝักบัวมีแผ่นเหล็กอยู่ จุดนั้นคืองานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ ตรงนี้เราจะต้องซื้อชั้นวางขวดสบู่-แชมพูมาวางเพิ่มเองนะ

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวกับขนาดมือให้ดูค่ะ เห็นว่าหัวฝักบัวมีขนาดใหญ่กำลังดี สามารถปรับระดับของสายน้ำได้

จากนั้นเราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ จะแบ่งโซนห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน

ภายในห้องนอนมีขนาดกระทัดรัด วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆก็เต็มพอดี ภายในห้องนี้เราจะได้เตียงแบบลอยตัวขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก) พร้อมตู้เสื้อผ้า Built-in ค่ะ

หน้าต่างของห้องเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนบานล่างจะเป็นบาน Fix นะ

เมื่อวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้วก็เกือบจะเต็มพื้นที่ห้องแล้ว

ฝั่งซ้ายมือยังสามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้อีก 1 ตัว

พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือประมาณ 0.8 เมตร ยังสามารถทำเตียงและยืนแต่งตัวได้สะดวกอยู่

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ก็มีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ เป็นบานเลื่อนกระจก สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งซ้ายจะเป็นราวแขวนเสื้อผ้า และมีลิ้นชักเก็บของให้ข้างล่าง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นราวแขวนแบบ 2 ระดับ พวกกระโปรง หรือกางเกงตัวสั้นๆจะสามารถแขวนราวล่างได้

มุมมองย้อนออกมาจากภายในห้องนอน

2 Bedrooms ขนาด 46.00 ตร.ม.

ห้องนอน 2 Bedrooms ขนาด 46.00 ตร.ม. จะเป็นห้องแบบ Combined Unit รวมห้อง 1 Bedroom เข้าด้วยกัน 2 ห้อง ทำให้มีพื้นที่โถงกลางที่กว้างขวาง และทำให้หน้าห้องค่อนข้างกว้าง สามารถรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี ห้องนี้ขายแบบ Fully Furnished เราจะได้ โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ 4 ตัว, ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน, เตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง และตู้เสื้อผ้าในห้องนอนเล็ก และเตียงนอนขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าในห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้เครื่องปรับอากาศมาทั้งหมด 3 ตัว ขนาด 12,000 BTU ที่ห้องโถงกลาง 1 ตัว และ ขนาด 9,000 BTU ภายในห้องนอนห้องละ 1 ตัว

ประตูทางเข้าห้องก็จะเป็นบานสำเร็จรูปพร้อม Digital Door Lock เหมือนเดิม

เข้าไปภายในห้องแล้วจะเห็นว่าวัสดุของห้องนี้จะเหมือนกับห้องที่ผ่านมาทุกประการ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังติดวอลล์เปเปอร์ และฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์สูง 2.55 เมตรเช่นกัน แต่การจัดวาง Lay out ของห้องนั้นจะต่างกัน โดยจะย้ายโต๊ะทานอาหารมาอยู่ที่หน้าห้องเลย ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ด้านใน ฝั่งซ้ายแจกไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว

ฝั่งขวามือทางเข้าของห้องจะสามารถวางชั้นวางของและรองเท้าได้พอดีๆ

เรามาเริ่มกันจากห้องทานอาหารกันก่อน

ที่ได้มากับตัวห้องจะเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้อีก 4 ตัว วางแล้วกำลังพอดีกับขนาดพื้นที่ค่ะ

ด้านในโถงเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

ที่ได้มากับห้องก็จะเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่งและชั้นวางทีวี

ดูขนาดพื้นที่แล้วยังสามารถวางโต๊ะกาแฟได้อีก 1 ตัวนะ

ส่วนชั้นวางทีวีก็จะมีลิ้นชักสำหรับเก็บของได้ด้วย ระยะดูทีวีของห้องนี้ก็พอๆกับห้องที่แล้วค่ะ เหมาะกับดูทีวีขนาดจอ 42 นิ้วเช่นกัน

ภายในห้องโถงจะได้แสงธรรมชาติผ่านหน้าต่างบานเลื่อนและบาน Fixed ขนาดใหญ่

มองย้อนกลับไปที่ส่วนทานอาหาร

เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องครัว, ระเบียงห้อง และ ห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากพอๆกับห้องโถงเลยค่ะ จริงๆแล้วสามารถวางโต๊ะทานอาหารไว้ในห้องนี้ก็ยังได้

ฝั่งซ้ายมือทางโครงการให้เคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape พร้อมเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควัน แต่ไม่ได้แถมตู้เย็นและเตาไมโครเวฟมาด้วยนะ

ตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์และชั้นลอยที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ทำให้สามารถจัดเก็บของได้สบายกว่า

ส่วนบนเคาน์เตอร์ก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารด้วย

มองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงห้อง

พื้นที่ระเบียงก็จะมีขนาดกว้างขวางขึ้นเล็กน้อยค่ะ อื่นๆไม่แตกต่างจากเดิม

ความพิเศษของห้องนี้อีกอย่างก็คือจะได้ตู้เก็บของตรงโถงหน้าห้องน้ำและห้องนอนด้วย ตรงนี้เราสามารถใช้วางเครื่องซักผ้าและอุปกรณ์ต่างๆได้เลยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือของโถงก็คือห้องน้ำ สำหรับแขกและห้องนอนเล็ก ภายในเหมือนห้องน้ำของห้องที่แล้วทุกประการ

ส่วนฝั่งขวามือของโถงก็คือห้องนอนเล็ก

ภายในมีขนาดกระทัดรัด วางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง และตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี

จะต้องวางเตียงนอนชิดฝั่งขวา เพื่อวางตู้เสื้อผ้าฝั่งซ้าย

ระยะปลายเตียงก็ยังเหลือแบบเดินผ่านหรือทำเตียงได้สบายๆ

ตู้เสื้อผ้าค่ะ ภายในจะไม่ต่างจากห้องที่แล้ว

ถ้าอยากติดตั้งทีวีภายในห้องแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังเอานะ เพราะถ้าวางชั้นวางของเพิ่มจะทำให้ห้องดูอึดอัดจนเกินไป

ออกมาจากห้องนอนเล็ก เราจะเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ

ภายในห้องนอนใหญ่จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้ามาเหมือนเดิม ห้องนอนใหญ่จะใหญ่กว่าห้องที่แล้วเล็กน้อยค่ะ ต้องวางที่นอนชิดริมฝั่งซ้ายนะ

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือเป็นระยะที่เดินผ่านและทำเตียงได้

แต่ไม่สามารถวางอะไรเพิ่มได้แล้ว จึงแนะนำให้ติดตั้งเป็นทีวีแบบแขวนผนังเหมือนกัน

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า ขนาดเท่ากับห้องที่แล้ว ประตูข้างๆคือประตูห้องน้ำในตัว ภายในเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมด

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

พื้นห้อง : ลามิเนต หนา 8 มม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นระเบียง : กระเบื้อง ขนาด 30 x 30 ซม.
ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ประตูทางเข้าห้อง (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock
ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานติดตาย ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto

งานไฟฟ้า

ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา
ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์

ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัวปิดผิวด้วยเมลามีน บานเปิดแบบ Soft closed และชั้นลอยเหนือเคาน์เตอร์ Built-in
อ่างล้างจาน, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2 หัว และฮูดดูดควัน จาก MEX
โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ ขนาด 2 ที่นั่ง (1 Bedroom)/ 4 ที่นั่ง (2 Bedrooms)
ตู้เก็บของ (2 Bedrooms)
ชั้นวางทีวี
โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง
ตู้เสื้อผ้า Built-in พร้อมเตียงแบบลอยตัวขนาด 5 ฟุต/ 3 ฟุตครึ่ง (ห้องนอนเล็ก 2 Bedrooms)
เครื่องปรับอากาศภายในห้อง ขนาด 9,000 BTU/ 12,000 BTU

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (ตุลาคม 2560) ::::

1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม.

– ราคา 2.06-2.41 ล้านบาท

– เงินจอง 5,000 บาท

– เงินทำสัญญา 10,000 บาท

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.

– ราคา 2.44-2.82 ล้านบาท

– เงินจอง 5,000 บาท

– เงินทำสัญญา 10,000 บาท

1 Bedroom Plus ขนาด 37.50 ตร.ม.

– ราคา 3.49-3.97 ล้านบาท

– เงินจอง 10,000 บาท

– เงินทำสัญญา 20,000 บาท

2 Bedrooms ขนาด 46.00 ตร.ม.

– ราคา 4.02-4.74 ล้านบาท

– เงินจอง 10,000 บาท

– เงินทำสัญญา 20,000 บาท

เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวเมื่อโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 42 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Privacy พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนพระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 450 เมตร เป็นทำเลที่มีศักยภาพที่สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ มีความคล่องตัวทั้งการใช้ชีวิต มีความอุดมสมบูรณ์สูง การเดินทางเข้า-ออกเมืองก็สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ เนื่องจากเชื่อมต่อเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, ถนนเอกมัย, ถนนทองหล่อ, ถนนพัฒนาการ และ ถนนลาดพร้าว อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Foodland ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 850 เมตร โดยจะเปิดตลอด 24 ชม. ถัดออกไปก็มี The Mall รามคำแหง, Major Cineplex, Major Hollywood และ Big C ที่อยู่แทบจะติดๆกันเลย สามารถเดินทางไปได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 แห่ง ทั้ง ม.กรุงเทพ, ม.เกษมบัณฑิต และ ม.อัสสัมชัญ ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้ๆมากมาย

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ย่านทองหล่อ-เอกมัย และสุขุมวิท ซึ่งเป็นแหล่งรวมของร้านอาหารชิคๆดังๆ บรรยากาศดี และมีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย, Major เอกมัย, Rain Hill, ท้องฟ้าจำลอง, Tops market, Emquatier และ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ฝั่งเดียวกับ Emporium ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นโครงการที่คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนรามคำแหง สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอยู่ 3 สาย คือ ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และ ถนนลาดพร้าว สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองโซน CBD บนเส้นสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ-เอกมัยเพียง 5 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและขาออกเมืองอีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นสะดวกสบาย จะมี รถแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ และ รถเมล์ วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน และวิ่งผ่านค่อนข้างเยอะเพราะอยู่ใกล้มหาลัย, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

ในส่วนของระบบโครงข่ายรถไฟฟ้า ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Airport Link สถานีรามคำแหง จากหน้าโครงการเดินไปประมาณ 250 เมตร หรือใช้เวลาเดินเพียง 3 นาทีก็ถึง ซึ่งรถไฟฟ้า Airport Link จะไปเชื่อมต่อกับ MRT ที่สถานีมักกะสัน/เพชรบุรี และไปเชื่อมต่อกับ BTS ที่สถานีพญาไทค่ะ นอกจากนี้ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม วิ่งจากมีนบุรีมาทางถนนรามคำแหง, รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมและเส้นทองหล่อ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง และสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าได้หลายสายอีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 30 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 877 ยูนิต บนพื้นที่ 4-2-60.6 ไร่ วางผังอาคารเป็นรูปตัว L ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ

โดยห้อง 1 Bedroom จะมีลักษณะเหมือนห้องแบบ Studio กั้นเฉพาะโซนพักผ่อนออกจากห้องนั่งเล่นและห้องครัว จะมีหน้าห้องที่แคบกว่า ภายในห้องนั่งเล่นจะไม่ติดกับผนังภายนอกอาคารจึงไม่มีหน้าต่างมาให้ ต้องอาศัยแสงสว่างที่ผ่านเข้ามาจากทางห้องนอนและห้องครัวเอา แต่ข้อดีก็คือห้องมีการแบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี ห้องครัวและห้องทานอาหารถูกแยกส่วนออกไป สามารถระบายอากาศเมื่อปรุงอาหารผ่านทางระเบียงห้องได้พอดี แต่ขนาดพื้นที่ห้องค่อนข้างมีจำกัด จึงทำให้จัดเฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างยาก ในกรณีที่ห้องไม่ได้แถมเฟอร์นิเจอร์มาให้ด้วย และไม่เหมาะกับคนที่มีของเยอะ เพราะจะไม่มีพื้นที่สำหรับเก็บของเลยค่ะ

ส่วนห้อง 2 Bedrooms จะเป็นห้องแบบ Combined Unit ทำให้มีหน้าห้องที่กว้างขวาง พื้นที่ห้องโถงกลางจะค่อนข้างกว้างเหลือเฟือ สามารถจัดวางหรือย้ายเฟอร์นิเจอร์ไปในรูปแบบอื่นๆที่ต้องการได้บ้าง จุดดีของห้องนี้ก็คือมีตู้เก็บของมาให้ ส่วนภายในห้องนอนก็จะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom ค่ะ

จุดที่ดีอีกอย่างของห้องในโครงการนี้ก็คือจะลดพื้นที่ในส่วนระเบียงลงให้เหลือเท่าที่จำเป็นเพื่อมาเพิ่มพื้นที่ภายในห้องให้กว้างขวางขึ้น ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี ถือว่าใช้ได้ค่ะ โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ มาแต่ตัวได้เลย นอกจากนี้ก็ยังได้เครื่องปรับอากาศภายในห้องขนาด 9,000 BTU และ 12,000 BTU ด้วย ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 92,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ที่นี่จะมี Facilities ที่หลากหลาย ตั้งแต่ชั้น G ก็จะมี Lobby, Mailbox, Co-Working Space, Garden, Basketball Court และร้านค้าอีก 6 ยูนิต มาที่ชั้น 5 จะเป็นส่วนของ Main Facilities ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาดยาวถึง 30 เมตร, Star Pool&Terrace, Pool Lounge, Workout Space, Steam&Sauna, Movie Room, Game Room, Play Space และ Garden มี Jogging Track ให้ ขึ้นไปถึงชั้นที่ 29-30 จะเป็นส่วนของ The Sky Space, The Sky Lounge และ Privacy Lounge

เนื่องจากโครงการเน้นผู้อยู่อาศัยที่เดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าด้วยจึงได้ทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 47% แบบรวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาน้อยไปหน่อยแม้ว่าจะเน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ตาม มีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 220 : 1 ถือว่าเกินมาตรฐานไปเท่าตัวนะ เพราะเป็นอาคาร High rise ด้วย อาจจะทำให้ต้องรอลิฟท์นานค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่ตัวอาคาร, ระบบ Key card ภายในลิฟท์แบบระบุชั้น และ Digital Door Lock ทุกห้อง ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์เพียง 250 เมตร เป็นทำเลที่สะดวกสบายทั้งในแง่ของการเดินทาง และการใช้ชีวิต เพราะมีสาธารณูปโภคที่ครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.5	สะดวกมาก มีท่าเรือ, ป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินถึงสบายๆ อีกทั้งในอนาคตจะสะดวกมากขึ้นเพราะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีเทาวิ่งผ่านใกล้ๆ
บ้านและวัสดุ	7.2	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว แต่ห้อง 1 Bedroom มีเนื้อที่แคบไปหน่อย และห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ส่วนวัสดุที่ได้มาตรฐานราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	โครงการเน้นสิ่งอำนวยความสะดวก ให้มาค่อนข้างเยอะ แต่ลูกบ้านภายในโครงการก็มีหนาแน่นเช่นกัน และจำนวนลิฟท์ต่อยูนิตห้องน้อยไปหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 3 คน ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 92,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ติดถนนรามคำแหง ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาล และใกล้มหาวิทยาลัยที่มีความสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.9	ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : www.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

“โอกาสทองของ คนรักบ้าน Best Buy Moment ปีที่ 3” แจกโชค 3 ชั้น ลุ้นรับ เบนซ์ CLA 250 และทองคำแท่ง มูลค่ารวมกว่า 10 ล้านบาท วันนี้ – 28 เม.ย. 59

pure — Fri, 11 Mar 2016 03:00:39 +0000

พฤกษา จัดแคมเปญแรงรับโค้งสุดท้าย “Best Buy Moment โอกาสทองของคนรักบ้าน ปีที่ 3″ ให้ทั้งลดและลุ้น กว่า 160 โครงการทั่วประเทศ ลดกันเป็นล้านและลุ้นรถเบนซ์ CLA 250 และทองคำอีกมูลค่ารวมกว่า 10 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่วันนี้ – 28 เม.ย. 59

โอกาสทองของคนรักบ้านกลับมาอีกครั้ง….ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ หรือบ้านเดี่ยว ตลอดเดือนมี.ค. – 28 เม.ย. นี้ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญ “Pruksa Best Buy Moment ปีที่ 3” ให้ทั้งลดและลุ้น รับโค้งสุดท้ายของมาตรการรัฐ มอบโอกาสที่ดีที่สุดแก่ผู้อยู่อาศัย แจกส่วนลดเพิ่มให้อีก 2% นอกเหนือจากส่วนลด และของแถมต่างๆจากแต่ละแบรนด์ที่เข้าร่วม พร้อมแจกเบนซ์ CLA 250 มูลค่ากว่า 2.49 ล้านบาท และทองคำ รวม 53 รางวัล มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท

โดยแคมเปญนี้ จะครอบคลุมโครงการพร้อมโอนในเครือพฤกษา ทั้งในกทม.,ปริมณฑล และต่างจังหวัด รวมแล้วกว่า 160 โครงการ ยกตัวอย่างแบรนด์ที่เข้าร่วม อาทิ พลัมคอนโด, แชปเตอร์ วัน, เดอะ แพลนท์, ภัสสร, เดอะ รีเซิร์ฟ,บ้านพฤกษา, พฤกษา วิลล์ ฯลฯ ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยห้ามพลาดแคมเปญแรงๆ แบบนี้ 1 ปี มีครั้งเดียว

โดยลูกค้าที่จองซื้อภายในวันที่ 28 เมษายน 59 และทำสัญญาภายในวันที่ 9 พ.ค. 59 จะได้รับสิทธิพิเศษถึง 3 ต่อ คือ

ชั้นที่ 1 รับสิทธิพิเศษตามเงื่อนไขแต่ละโครงการที่มีอยู่เดิม เช่น ส่วนลดโครงการสูงสุดถึง 1 ล้านบาท

ชั้นที่ 2 รับส่วนลดเพิ่ม 2%

ชั้นที่ 3 ทุกๆ 5 แสนบาทหลังหักส่วนลด รับคูปองชิงโชค 1 ใบเพื่อลุ้นรถ Mercedes Benz CLA 250

และทองคำหนักสูงสุด 50 บาท 10 บาท และ 5 บาท รวมกว่า 50 รางวัลมูลค่ารวมกว่า 10 ล้านบาท

เริ่มจับสลากวันที่ 27 พ.ค 59 และประกาศรายชื่อผู้โชคดี วันที่ 6 มิ.ย. 59

เช่น โครงการภายใต้แบรนด์ The Plant มอบส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ตัวอย่างโครงการที่เข้าร่วม The Plant Exclusique สรงประภา-แจ้งวัฒนะ ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้าน, The Plant city แจ้งวัฒนะ ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท

Passorn มอบส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบ้าน ตัวอย่างโครงการ ภัสสร เพรสทิจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้าน, ภัสสร ไพร์ค ศรีนครินทร์-หนามแดง ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้าน

The Privacy มอบส่วนลดสูงสุดถึง 300,000 บาท ตัวอย่างโครงการเดอะ ไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่มต้นเพียง 1.35 ล้านบาท

The Connect ลดสูงสุดถึง 100,000 บาท เช่น เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 เริ่มต้นเพียง 2.58 ล้าน, รัชดา-สุทธิสารเริ่มต้น 2.19 ล้าน , ประชาอุทิศ 27 เริ่มต้นเพียง 3.19 ล้าน

Fuse Chan มอบส่วนลดสูงสุด 250,000 บาท

Fuse Sense มอบส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท

Delight ลดสูงสุดถึง 860,000 บาท อย่างเช่น ดีไลท์ลอฟท์ เมืองเอก รังสิต เริ่มต้นที่ 2 ล้าน, ดอนเมือง-รังสิต เริ่มต้นที่ 4 ล้านบาท

บ้านพฤกษา ลดสูงสุด 380,000 บาท เช่นโครงการ บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ เริ่มต้นเพียง 1.3 ล้านบาท, ปิ่นเกล้าวงแหวน เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท, หนองมน-ชลบุรี เริ่มต้น 2.8ล้านบาท

Pruksa Ville ลดสูงสุด 500,000 บาท เช่นโครงการ พฤกษาวิลล์ พุทธมณฑลสาย 4 เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

Patio ลดสูงสุดถึง 500,000 บาท ยกตัวอย่างโครงการพาทิโอ ศรีนครินทร์ พระราม 9 เริ่มต้นเพียง 3.89 ล้าน

Plum condo ลดสูงสุด 255,000 บาท เช่น พลัมคอนโด รังสิต เริ่มต้น 8 แสนกว่าบาท, พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101 เริ่มต้นเพียง 9 แสนกว่าบาท

และอีกหลากหลายโครงการทั่วไทย

ล่าสุดทางพฤกษายังจับมือกับ 11 ธนาคารชั้นนำ มอบสิทธิพิเศษมากมายสำหรับคนต้องการซื้อบ้านในโครงการนี้อีกด้วยเช่น อัตราดอกเบี้ย 0%นาน 10 เดือน, อัตราดอกเบี้ยคงพิเศษที่ 3 ปี ที่ 3.65%
รายละเอียดเพิ่มเติม www.pruksa.com/BestBuyMoment หรือโทร 1739

EP.303 รีวิว คอนโด THE PRIVACY งามวงศ์วาน ใกล้ The Mall งามวงศ์วาน

pure — Tue, 02 Feb 2016 18:16:14 +0000

EP.303 รีวิว คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ งามวงศ์วาน THE PRIVACY NGAMWONGWAN

สวัสดีครับ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกท่าน วันนี้ผมมีโครงการคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่มาฝาก กับโครงการ The Privacy งามวงศ์วาน จาก พฤกษา เรียลเอสเตส ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 18 ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี ห่างจากปากซอย ประมาณ 400 เมตร

เดินทางสะดวก ใกล้ถนนงามวงศ์วาน, ถนนประชาชื่น และ ทางพิเศษศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ รถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้ห้าง The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, กระทรวงสาธารณสุข และ ม.เกษตรศาสตร์

เดอะ ไพรเวซี่ งามวงศ์วาน เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร เนื้อที่โครงการขนาด 1-2-11 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 156 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28-50 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2557

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ที่จอดรถ 40 % (รวมจอดซ้อนคัน), ลิฟต์โดยสาร, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ม.ค.59)

โครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ติดตามต่อได้ที่ด้านล่างเลยครับ

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ งามวงศ์วาน / THE PRIVACY NGAMWONGWAN
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 28 – 33 ตร.ม. 2 Bed / 50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 11 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	156 ยูนิต (อาคารละ 78 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40 % (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด, งามวงศ์วาน
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยงามวงศ์วาน18 ถนนงามวงศ์วาน บางเขน อำเภอเมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	ก่อสร้างกลางปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1,790,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 63,900 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 160 ม. The Mall งามวงศ์วาน : 400 ม. Tesco Lotus พงษ์เพชร : 1 กม. ห้างพันธ์ทิพย์ : 600 ม. จุดขึ้นทางด่วน : 1.5 กม. กระทรวงสาธารณสุข : 2.7 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 5 กม. วิทยาลัยบรมราชชนนี : 3.7 กม. รพ.ศรีธัญญา : 4.3 กม. Esplanade : 2.4 กม. เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 4.2กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 5.5 กม. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 5 กม. รพ.นนทเวช : 800 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House 2 ชั้น สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส Lobby แยกอาคาร
จุดเด่นของโครงการ	ให้คุณได้พักผ่อน อย่างส่วนตัวในทุกช่วงเวลา ในทุกย่างก้าวเหมือนได้อยู่ “บ้าน” กับทำเลกลางใจเมือง ที่ที่ให้คุณได้มีชีวิตสมบูรณ์แบบทั้งความสุขส่วนตัว พร้อมตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิตอันทันสมัย

ที่ตั้งโครงการ

ซอยงามวงศ์วาน 18 ถนนงามวงศ์วาน บางเขน อำเภอเมือง นนทบุรี

พิกัด : 13.85340000, 100.53927556

ทำเลโครงการ The Privacy งามวงศ์วานตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 18 โดยห่างจากปากซอยประมาณ 400 ม. ถึงแม้จะอยู่ในซอยแต่ก็ไม่ได้เข้าไปลึกมากจึงทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวก ถ้าจะเข้าเมืองก็ออกมาถนนงามวงศ์วานไปแล้วก็ไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็กลับรถบริเวณใต้ทางด่วน แล้วก็วิ่งยาวไปจนถึงถนนวิภาวดีได้มีทางด่วนให้ขึ้น หรือตรงเลยไปอีกก็จะเป็นถนนพหลโยธินบริเวณแยกเกษตร จากนั้นก่อนมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว หรือจะใช้ถนนประชาชื่นเลี้ยวตรงแยกพงษ์เพชร วิ่งไปจนเจอถนนรัชดาภิเษกจะไปออกวิภาวดีก็ได้ หรือจะยิงยาวไปจนถึงพระรามเก้า อโศกได้ครับ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง สามารถไปโซนบางบัวทอง บางใหญ่โดยใช้เส้นรัตนาธิเบศร์วิ่งยาวอย่างเดียว หรือจะไปโซนราชพฤกษ์ พระราม 5 ก็ใช้เส้นติวานนท์เลี้ยวซ้ายตรงแยกแคราย วิ่งตรงตามป้ายอย่างเดียว ถ้าจะไปปากเกร็ดก็ใช้เส้นติวานนท์เช่นกันโดยเลี้ยวไปทางขวาตรงแยกแครายไปเชื่อมออกแจ้งวัฒนะ หรือยาวไปปทุมธานีได้เลยครับ ถ้าจะไปโซนรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ก็ใช้เส้นวิภาวดีได้เลยวิ่งตรงอย่างเดียว หรือใช้เส้นพหลโยธินก็ได้ครับ ส่วนโซนรามอินทราก็ใช้เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปตรงแยกเกษตร ข้ามไปเป็นเกษตรนวมินทร์ ตรงไปก็รามอินทราแล้วครับ

การเดินทางโดยรถสาธารณะภายในซอยมีวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาตลอด ปากซอยก็มีวินนั่งรอให้เรียกใช้ ช่วงกลางซอยก็มี หรืออีกวินอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 30 ม. เรียกใช้ได้เลย ออกมาปากซอยงามวงศ์วานก็มีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย ไม่ว่าจะเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หมอชิต หรือออกนอกเมืองไปบางบัวทอง ไทรน้อย ปากเกร็ด แต่ถ้าจะให้ดีไปขึ้นแถว The Mall งามวงศ์วานครับ เดินจากโครงการไปประมาณ 400 ม. มีทั้งรถเมล์ รถตู้ Txai วินมอเตอร์ไซค์ ให้เลือกใช้บริการครับ รถตู้มีไปบางนา รามอินทรา ม.ราม2 อนุสาวรีย์ชัยฯ ปากเกร็ด พระราม 5 ปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของย่านนี้เลยครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากลอดอุโมงค์ตรงแยกเกษตรมุ่งหน้าแคราย ขับตรงตามถนนงามวงศ์วานมาอย่างเดียว ขึ้นสะพานข้ามแยกบาเขน 2 แล้วก็ขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร ลงสะพานผ่านหน้า The Mall มาก็เตรียมชิดซ้ายได้เลย จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยงามวงศ์วาน 18 ปากซอยมี 7-11 หรือเป็นซอยเดียวกับที่จะไปเข้าที่จอดรถของ The Mall ครับ จากนั้นก็ตรงเข้าซอยไปจนสุดจะเจอสามแยกที่มีวินมอเตอร์ไซค์ให้เลี้ยวขวา ไปอีกประมาณ 30 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ลอดอุโมงค์ตรงแยกเกษตร > มุ่งหน้าแคราย > ขึ้นสะพานข้ามแยกบางเขน 2 > ขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร > เข้าซอยงามวงศ์วาน 18 > โครงการห่างจากปากซอยประมาณ 400 ม.

วันนี้เริ่มตรงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร บนถนนงามวงศ์วาน มุ่งหน้าแคราย

ขับตรงลอดอุโมงค์ขึ้นมา

ขึ้นจากอุโมงค์มา ขวามือจะเป็นมหาวิทยาลัยเกษตร

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็น Tops Market

จากนั้นก็วิ่งตามป้ายแครายต่อครับ

จากนั้นก็ขึ้นสะพานข้ามแยกบางเขน 2 จะข้ามถนนวิภาวดีรังสิต

ขึ้นมาบนสะพานข้ามแยกจะเห็นทางด่วนโทลเวย์ด้านบน

ลงสะพานข้ามแยกมายังเป็นถนนงามวงศ์วานอยู่ วิ่งตามป้ายแครายไปอีก

จากนั้นซ้ายมือจะเห็นเรือนจำกลางคลองเปรม ตรงไปอีกครับ

จากนั้นก็วิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร

ขึ้นมาบนสะพานซ้ายมือจะเห็น Tesco Lotus และ The Mall งามวงศ์วาน

ลงสะพานมาขับตรงไปอีกหน่อย

ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ใกล้จะถึงซยโครงการ

ซอยทางเข้าโครงการคือ ซอยงามวงศ์วาน 18

พอเจอซอยงามวงศ์วาน 18 ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย ขวามือมองเป็นห้างพันธ์ทิพย์เลยไปหน่อย

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยงามวงศ์วาน 18 ปากซอยมี 7-11 หรือเป็นซอยเดียวกับที่จะไปเข้าที่จอดรถของ The Mall ครับ จากนั้นก็ตรงเข้าซอยไปจนสุดจะเจอสามแยกที่มีวินมอเตอร์ไซค์ให้เลี้ยวขวา ไปอีกประมาณ 30 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

ปากซอยงามวงศ์วาน 18 มี 7-11 และมีร้านขายของกินด้านหน้า

ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วยครับ จากปากซอยเข้าไปอีกประมาณ 400 ม.ก็จะถึงโครงการ

เดินเข้าซอยมาจะเป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกัน ขวามือเป็นโรงเรียนกวดวิชาภาษาอังกฤษ

จะมีป้ายชื่อโครงการติดที่เสาไฟเป็นระยะๆ ตรงเข้าไปอีกครับ

ภายในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านขายยา คลินิก

ตรงนี้มีรับทำ พ.ร.บ. รถยนต์ด้วย และมีเปิดกวดวิชาสอนพิเศษ

เลยเข้ามาหน่อยจะเห็นรถจอดข้างทางเป็นระยะๆ ขับในซอยนี้อจจะเบียดกันหน่อย

เลยเข้ามาจะเจอวินมอเตอร์ไซค์อีกครับ

ช่วงนี้จะเป็นหอพัก อพาร์ทเม้น

ตามริมทางก็จะมีร้านขายอาหาร ช่วงเย็นจะคึกคักหน่อย

จากนั้นจะเจอแยกที่มี 7-11 สองฝั่งเลย จุดนี้ห่างจากโครงการประมาณ 160 ม.

นอกจากมี 7-11 แล้วยังมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านค้าต่างๆเดินจากโครงการมาได้สบายๆเลย

ตรงเข้ามาอีกซ้ายมือเห็นร้านข้าวมันไก่ ร้านหอยทอด ขวามือก็จะเป็นบ้านพักอาศัยแต่ก็มีเปิดเป็นร้านค้าด้วย

เข้ามาจนเกือบสุดจะเจอแยกข้างหน้า ขวามือมีร้านอาหารตามสั่งอีกครับ

ร้านป้าแดงอาหารตามสั่ง ติดกันมีร้านสิ้มตำด้วย ในซอยนี้อาหารขายเยอะดีนะครับ

ตรงมาจนสุดทางจะเจอสามแยกให้เลี้ยวขวา ตรงหน้าจะเห็นว่ามีวินมอเตอร์ไซค์อีกครับ

เลี้ยวขวามามองไปก็จะเห็นตัวโครงการแล้ว

ตรงไปอีกให้เลี้ยวซ้ายครับก็จะเจอทางเข้าโครงการ

ตัวโครงการจะมีถนนสองฝั่งซึ่งเป็นซอยงามวงศ์วาน 18 ครับ เลี้ยวซ้ายไปจะเป็นทางเข้าโครงการ

เงยหน้ามองขึ้นไปจะเห็นเป็น 2 อาคารแบบนี้ครับ ขอบเขตจะเป็นเส้นสีแดง ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งซ้าย

เลี้ยวซ้ายมามองไปจะเห็นแบบนี้ ฝั่งซ้ายเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ขวามือเป็นพื้นที่โครงการ

ทางเข้าที่จอดรถจะแยกอาคารกันนะครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ต้องบอกว่าซอยนี้เดินเลือกกินได้ตั้งแต่หน้าปากซอยงามวงศ์วาน 18 มี 7-11 และร้านอาหาร ร้านรถเข็น เดินเข้ามาในซอยก็จะมีร้านค้า ร้านขายยา คลินิก สถาบันกวดวิชา ส่วนร้านอาหารจะเน้นไปทางอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว เลยเข้ามาตรงช่วงที่เป็นแยกที่เลี้ยวไปยังที่จอดรถของ The Mall จะมี 7-11 สองฝั่งทางเลยห่างจากโครงการประมาณ 160 ม. ช่วงบริเวณนี้จะมีทั้งร้านข้าวมันไก่ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านหอยทอด ร้านส้มตำ จะคึกคักช่วงเย็น เดินมาได้สบายๆครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้สุดก็ต้อง The Mall เดินจากโครงการไปประมาณ 400 ม. ก็เลือกกินเลือกช็อปได้เลย ถ้าเดินเลย The Mall ไปหน่อยก็จะเป็น Tesco Lotus ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. นอกจากนี้ยังมีพันธ์ทิพย์ Esplanade เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ Big C รัตนาธิเบศร์ ก็ไม่ได้ไกลจากโครงการครับ ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆมี ม.เกษตร และวิทยาลัยบรมราชชนนี

บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบ โดยทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัยบางส่วน ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัยบางส่วน ส่วนทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ ในโครงการจะแบ่งเป็น 2 อาคารขนาบข้าง Facility มีทางเข้าออกแยกอาคารกัน ทางเข้าจะอยู่ทางทิศตะวันออก

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

7-11 : 160 ม.
The Mall งามวงศ์วาน : 400 ม.
Tesco Lotus พงษ์เพชร : 1 กม.
ห้างพันธ์ทิพย์ : 600 ม.
จุดขึ้นทางด่วน : 1.5 กม.
กระทรวงสาธารณสุข : 2.7 กม.
มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 5 กม.
วิทยาลัยบรมราชชนนี : 3.7 กม.
รพ.ศรีธัญญา : 4.3 กม.
Esplanade : 2.4 กม.
เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 4.2กม.
Big C รัตนาธิเบศร์ : 5.5 กม.
มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 5 กม.
รพ.นนทเวช : 800 ม.

โครงการ

เริ่มจากหน้าโครงการ ตัวโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 อาคารคืออาคาร 1 และ 2 มี Club house อยู่ตรงกลาง ทางเข้าจะแยกเป็น 2 อาคาร

หน้าทางเข้าจะติดกับซอยงามวงศ์วาน 18 เริ่มจากหน้าอาคาร 1 ก่อน ส่วนทางเข้าอาคาร 2 จะเลยเข้าไปอีกหน่อย

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร 1 แยกทางเข้า-ออกมีไม้กระดก ซ้ายมือเป็นป้อมยาม ตกแต่งเป็นระแนงสีน้ำตาล

ทางเข้าออกลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะทุกครั้ง

ส่วนของป้อมยาม

เลยเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล และประตูทางเข้า Lobby

เข้ามาก็จะเจอที่จอดรถสองฝั่ง ตรงกลางเป็นเลนรถวิ่ง

เข้ามาด้านในแบ่งเป็นสองฝั่งแบบนี้ครับ

มองไปทางซ้ายของที่จอดรถ ด้านในมีประตูทางเดินไปยัง Club house

เดินออกมาจากที่จอดรถจะเห็นประตูทางเดินเข้าไปยัง Club House

ตรงประตูทางเข้ามีป้ายติดไว้ว่า เปิด-ปิดเวลา 7.00 น. – 22.00 น.

เข้ามาก็จะเจอสระว่ายน้ำตรงหน้าเลย

มองไปทางซ้ายเป็น Club House สองชั้น

มองไปทางขวาจะเห็นทางเดินรอบๆสระ มีพุ่มไม้ตกแต่งริมทางเดิน

ไปดู Club House กันก่อน เดินขึ้นบันไดไปครับ

เดินขึ้นมาจะเห็นเหมือนเป็นบ้าน คือ Club house มีสองชั้น

มีทางเดินไปด้านหลัง

ตรงมาสุดจะเอจบันไดเดินลงไปขวามือมีศาล

มองไปทางขวาจะเห็นศาลตั้งอยู่ปลายสุด ขวามือมีประตูเปิดจากด้านใน Club House

มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้

เดินมาหน้า Club House ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้า ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ มองตรงไปข้างหน้าจะเห็นทางเดินเข้า-ออกจากฝั่งอาคาร 2 ครับ

มองออกไปยังสระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือขนาด 15 x 7 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก

เงยหน้ามองขึ้นไปจะเห็นอาคาร 1 ขวามือ และอาคาร 2 ซ้ายมือ ขนาบข้าง Facility อยู่

กลับมาที่ประตูทางเข้า Club house เป็นกระจกบานเปิด 4 บาน ขวามือเป็นห้องน้ำ

เงยหน้ามองชั้น 2 จะเห็นหลังคาทรงจั่ว

เดินเข้ามาด้านใน Club House จะเจอชุดโซฟาจัดไว้ ด้านในสุดมีประตูอีก 4 บานไว้เป็นรับลม

มองกลับไปยังด้านหน้า

ประตูในสุดเป็นบานกระจก 4 บานไว้เป็นรับลมให้ผ่านได้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่มุมด้านในสุด ติดกันเป็นห้องเก็บของ

เดินขึ้นมาเจอชานพักบันไดก่อน

มองขึ้นไปยังชั้นสองจะเจอโถงบันได

ขึ้นมาจะเจอประตูทางเข้าห้องฟิตเนส ขวามือมีตู้กดน้ำตั้งไว้

เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอเครื่องออกกำลังกายวางไว้พร้อมใช้งาน

มองไปทางขวาจะเป็นผนังเป็นกระจกทั้งหมดเป็นสามเหลี่ยมตามรูปทรงหลังคา

มีม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว ในสุดเป็นชุดดัมเบล

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นแบบนี้ ผนังเป็นกระจกทั้งหมดเช่นกัน

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 ตัว

เครื่องปั่นจักรยาน 1 ตัว

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 1 ตัว

เครื่องเดินวงรีล้อหน้า 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ วิวมองไปยังสระว่ายน้ำชั้นล่าง

มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ

ลงมาชั้นล่างถัดจากทางเข้า Club house มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ซ้ายมือห้องน้ำหญิง ขวามือเป็นห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้าขวามือ ซ้ายมือมีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 โถ ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ถัดจากห้องน้ำเดินไปอีกจะมีที่ล้างตัวอยู่ติดกับประตูทางเข้า-ออกอาคาร 2

ที่ล้างตัวมีมาให้ 1 จุด

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นทางเดินริมสระว่ายน้ำ จัดเบาะนอนที่นั่งพักผ่อนมาให้ด้วย

เดินมาปลายสุดจะมีบันไดเดินลงไปอีก

เดินลงมาจะเจอลานโล่งๆ มีต้นไม้ใหญ่ตรงกลาง 1 ต้น

มองไปอีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมถึงกันรอบสระ

มองกลับเข้าไปยัง Club house

มายืนมุมสระอีกฝั่ง ถ่ายไปทางอาคาร 2

ทางเดินริมสระอีกฝั่งยาวเชื่อมไปจนถึง Club House

กลับเข้ามาใต้อาคาร 1 ใหม่เดี๋ยวพาไปดู Lobby

ประคูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 1 บานต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาซ้ายมือจัดชุดโซฟาวางไว้ ขวามือเป็นโถงลิฟท์

ชุดโซฟาที่ให้วางไว้แบบนี้ มีหน้าต่างให้รอบด้าน

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นทางเดินไปยังโถงลิฟท์

เดินเข้ามาจะเจอ Mail Box ตรงกลาง ซ้ายมือเป็นบันไดหนีไฟ ขวามือเป็นลิฟท์

ติดกับบันไดหนีไฟมีประตูเดินออกจากอาคารไปยัง Club House ได้

ลิฟท์มีให้อาคารละ 1 ตัว หน้าลิฟท์มีชุดเก้าอี้มาให้ด้วย

กลับออกมาหน้าทางเข้าอาคารซอยงามวงศ์วาน 18

ผ่านอาคาร 1 มาจะเจอท่จอดรถตรงกลางบริเวณ Club House จอดได้ประมาณ 5-6 คัน

มองเข้าไปตรงๆจะเห็นส่วนของ Club House

เดินถัดมาก็จะเป็นทางเข้าอาคาร 2

สิ้นสุดพื้นที่โครงการที่เสาไฟที่มีป้ายเหลืองๆแปะอยู่

มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามา

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร 2 เหมือนอาคาร 1 เลย ขวามือเป็นป้อมยาม มีไม้กระดกแยกทางเข้า – ออก

ต้องใช้ Key Card แตะเช่นกัน

ผ่านเข้ามาก็จะเป็นที่จอดรถ ขวามือเป็นทางเข้า Lobby

ที่จอดรถก็จะแบ่งเป็นช่องๆตามเสาอาคาร

อีกฝั่งด้านหลังที่จอดรถมีทางเดินเข้าไปยังส่วน Club House

มีบันไดเดินขึ้นไปแบบนี้ พร้อมประตูเปิดปิด

เดินเข้ามาก็จะเห็น Club House ที่พาไปชมมาแล้วครับ

กลับมาตรงทางเข้า Lobby อาคาร 2 ต่อ ประตูทางเข้าเป็นบานกระจกเปิดออก ต้องใช้ Key Card ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

เดินเข้ามาก็จะเจอเหมือนอาคาร 1 ครับ ซ้ายมือเป็นทางเดินไปลิฟท์ ขวามือเป็นส่วน Lobby

เดินเข้ามาด้านในมีชุดโซฟาวางเข้ามุมไว้

มองไปตรงๆจะเห็นแบบนี้ ขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องนิติ

มองกลับไปยังที่ประทางเข้า Lobby

อีกฝั่งมีทางเดินไปยังลิฟท์

เดินเข้ามาเจอ Mail Box ตรงกลาง ซ้ายมือมีลิฟท์มาให้ 1 ตัว ขวามือเป็นบันไดหนีไฟ

ติดกับบันไดหนีไฟมีประตูเดินออกไปยัง Club House ได้

เดินออกมาจะเจอทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถ และ Club House

ด้านหน้าทางเข้าลิฟท์ ซ้ายมือเป็นผนังกระจกมองเห็นด้านนอกได้

ภายในลิฟท์

หน้าตาแผงกดลิฟท์ของ Schneider

หน้าโถงลิฟท์แต่ละชั้นจะมีเลขชั้นบอกอยู่

ติดกับโถงลิฟท์จะเป็นบันไดหนีไฟ มีหน้าต่างอยู่ทุกชั้นแบบนี้

มองลงไปเห็นส่วนกลางทั้งหมด

มองไปอีกฝั่งก็จะเป็นทางเดินไปยังส่วนพักอาศัย

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

ปลายสุดแต่ละชั้นก็นจะมีหน้าต่างเพื่อให้ลมและแสงผ่านเข้ามาได้ตลอด

Unit Type

1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ห้องที่จะพามาชมวันนี้เป็น 1 Bedroom ทั้ง 2 แบบครับ

เริ่มที่ห้องแรก 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ตรงข้ามกับชุดครัวเป็นช่องเก็บของสามารถทำบานประตูปิดเพื่อความเรียบร้อยได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นและระเบียง ห้องนอนอยู่อีกฝั่ง ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

เริ่มจากหน้าประตูทางเข้าเป็นบานไม้สีเข้ม มีป้ายเลขห้องติดซ้ายมือ

มือจับเป็นแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัวก่อน เชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านในติดกับระเบียง ซ้ายมือมีทางเดินเข้าห้องนอน พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.65 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือมีห้องเก็บของ

ห้องเก็บของ ที่ได้ของจริงจะไม่มีประตูกั้นแบบนี้นะ แต่จะเป็นช่องโล่งๆ

โครงการทำให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องเก็บของ

ฝั่งตรงข้ามเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว มีพื้นที่วางตู้เย็นขวามือ (เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้แถม)

ชุดครัวเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก 2 อัน

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ไม่มี Hob & Hood ให้ต้องติดเพิ่มเอง หรือจะใช้เตาไฟฟ้ามาตั้งก็ได้เลย

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมกับระเบียง

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ซ้ายมือเป็นประตูเข้าห้องนอน

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูและตัวล็อค

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.32 x 0.78 ม.

ตรงระเบียงเดินระบบน้ำไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมปลั๊กไฟ

ปลั๊กไฟที่ได้มีฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ด้านบนตรงระเบียงสามารถแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตาเรียบร้อย

กลับเข้ามาด้านในห้อง ขวามือเป็นห้องนอน

มือจับประตูห้องนอนเป็นลูกบิด

ภายในห้องนอน

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 45 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.2 ม. วางโต๊ะทำงานได้แบบนี้

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 45 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.45 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัวของ Panasonic

หน้าต่างในห้องนอนได้เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณนี้ครับ

ฝั่งตรงข้ามมีทางเดินเข้าห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ตู้เสื้อผ้าวางให้ดูแบบนี้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ เดินเข้ามาเจอส่วนแห้งก่อน ได้กระจกเงาบานใหญ่แบบนี้

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน เก็บของได้

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.44 x 0.86 ม.

ฝักบัวติดด้านในปรับระดับสูงต่ำได้ ผนังเป็นกระเบื้องลายไม้

หน้าตาฝักบัวของ American Standard

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณกันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้

ต่อกันที่อีกแบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ขนาดห้องจะดูลงตัวกว่าแบบแรก เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเช่นกัน เชื่อมกับห้องนั่งเล่นและระเบียง ห้องน้ำอยู่ฝั่งขวาห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากส่วนครัวและจากในห้องนอน ภายในห้องนอนขนาดวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่สามารถทำ Walk in Closet ได้ตรงหน้าห้องน้ำ

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับห้องนั่งเล่นและระเบียง ขวามือเป็นห้องน้ำ มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากส่วนครัวและจากในห้องนอน พื้นได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.65 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปยังประตูทางเข้า จะเห็นชุดเคาน์เตอร์ครัวขวามือ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เหมือนห้องแรกครับ

วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารให้ดูขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามครัวเป็นห้องนำ้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนมาแบบนี้

ชุดอ่างล้างหน้าของ Mogen

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกได้เป็นแบบ Shower Box

ฝักบัวติดด้านในปรับระดับสูงต่ำได้ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.86 x 0.86 ม.

พื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นห้อง

ห้องน้ำห้องนี้มีทางเข้าออกสองทางคือจากส่วนครัวซ้ายมือ และจากในห้องนอนขวามือครับ

กลับออกมาด้านนอก ถัดจากส่วนครัวเป็นห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูแบบนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ขวามือคือประตูห้องนอน ซ้ายมือเป็นระเบียง

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตู และตัวล็อค

พื้นที่ระเบียงขนาด 2.3 x 0.80 ม.

กลับเข้ามาด้านใน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน

เปิดประตูเข้าห้องนอนมาจะเจอแบบนี้

วางเตียงขนาด 5 ฟุต ให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัวของ Panasonic

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน และบาน Fixed 2 บาน

ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ครับ โครงการวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูสองฝั่ง ตรงกลางเป็นห้องน้ำเข้าออกได้สองทาง คือจากส่วนครัวและจากในห้องนอนครับ

ราคา (ม.ค.59)

1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ราคา 1.79 ล้านบาท
2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. ราคา 3.3 ล้านบาท

จอง 5,000 ฟรีทำสัญญา

***โปรโมชั่น ฟรีชุดเฟอร์นิเจอร์ของ Index

ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Privacy งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ในย่านงามวงศ์วานซึ่งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 18 ในซอยนี้มีทั้งบ้านพักอาศัย หอพัก อพาร์ทเม้นท์ มีผู้คนพลุกพล่าน รถวิ่งเข้าออกไปมาตลอด ส่งผลให้ภายในซอยมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตั้งแต่หน้าปากซอยมีทั้ง 7-11 ร้านค้า ร้านอาหาร รัานรถเข็น คลินิก ร้านขายยา สถาบันกวดวิชา ยาวเข้าไปจนเกือบถึงโครงการเลย เดินมาฝากท้องได้ทั้งวันครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้คงต้องเป็น The Mall ที่สามาถเดินมาได้ไม่ต้องใช้รถเลยห่างจากโครงการเพียง 400 ม. เท่านั้นเลือกกินเลือกช็อปตากแอร์เย็นๆได้สบายๆ เดินเลยไปหน่อยมีโลตัสใกล้แยกพงษ์เพชรจะเดินไปก็ได้ครับห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. ใกล้ก็ยังมีห้างพันธ์ทิพย์ Esplanade เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ Big C รัตนาธิเบศร์ ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆมี ม.เกษตร ม.ธุรกิจบัณฑิต ใครที่ทำงานหรือเรียนอยู่ที่นี่ก็สะดวกดีนะครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการเข้ามาในซอยงามวงศ์วาน 18 ประมาณ 400 ม. ซึ่งก็ไม่ได้ลึกมาก ออกมาปากซอยก็เป็นถนนงามวงศ์วานจะเข้าเมืองก็ขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย หรือกลับรถบริเวณใต้ทางด่วนวิ่งไปออกวิภาวดี พหลโยธิน ประชาชื่น รัชดาภิเษกได้ และเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกดี ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองถ้าใช้เส้นรัตนาธิเบศร์สามารถไปบางใหญ่ บางบัวทอง ไทรน้อย ถ้าใช้เส้นติวานนท์จะไปปากเกร็ด แจ้งวัฒนะ ปทุมธานี รังสิต พระราม 5 ราชพฤกษ์ หรือเส้นงามวงศ์วานจะไปเชื่อมเกษตรนวมินทร์ตรงแยกเกษตรยาวไปรามอินทราได้ ส่วนทางด่วนใกล้ก็มีศรีรัช และทางด่วนโทลเวย์ตรงเส้นวิภาวดี หรือแถวๆเส้นรัชดาภิเษก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ภายในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ทั้งปากซอย และใกล้ๆโครงการ เรียกใช้บริการได้เลย ปากซอยก็มีรถเมล์ รถตู้วิ่งผ่านหลายสาย หรือจะเดินไปขึ้นตรง The Mall งามวงศ์วานครับ เดินจากโครงการไปประมาณ 400 ม. มีทั้งรถเมล์ รถตู้ Txai วินมอเตอร์ไซค์ ให้เลือกใช้บริการครับ รถตู้มีไปบางนา รามอินทรา ม.ราม2 อนุสาวรีย์ชัยฯ ปากเกร็ด พระราม 5 ปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของย่านนี้เลยครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการออกแบบมาบนพื้นที่ดินสี่เหลี่ยมขนาด 1-2-11 ไร่ แบ่งตัวอาคารออกเป็น 2 อาคาร ขนาบข้าง Facility ที่อยู่ตรงกลาง ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ใช้โทนสีน้ำตาล ครีม และเทา รูปแบบห้องพักแบ่งเป็น 2 แบบคือ 1 Bedroom ขนาดเริ่มตั้งแต่ 28 , 33 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. ภายในห้องทำออกมาดูไม่อึดอัดแม้ขนาดจะกะทัดรัด มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบ พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ทำฝ้ามาสูงดีทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งความสูง 2.65 ม. ผนังได้เป็นวอลเปเปอร์ทั้งหมด ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ไม่มี Hob & Hood ต้องติดเพิ่มเอง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen แอร์ในห้องทุกห้องนอนของ Panasonic

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมดตรงกลางระหว่างสองอาคาร มี Club House 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 7 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก มีที่นั่งพักผ่อนริมสระ รอบๆสระจัดเป็นสวนหย่อมมีต้นไม้ใหญ่สร้างความร่มรื่นได้ดี มีส่วนนั่งพักผ่อนที่ชั้น 1 ของ Club House ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกายมาครบอย่างละเครื่อง Lobby มีทั้ง 2 อาคารแยกส่วนกัน จัดชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้ ส่วนที่จอดรถก็จะอยู่ใต้อาคารทั้งหมด รวมซ้อนคันทั้งโครงการประมาณ 40% ลิฟท์แต่ละอาคารมี 1 ตัว มีรปภ. 24 ชั่วโมง CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ห่างจากถนนหลัก 400 ม. และห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช 1.5 กม.
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถเมล์หน้าปากซอย รถตู้ วิ่งผ่านหลายสาย วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.3	ห้องออกแบบมาดูโปร่งโล่ง วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.3	Facility มีมาให้ครบ Club house สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	เหมาะกับคนที่ทำงาน เรียนในย่านนี้ หรือบริเวณใกล้เคียง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.4	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1739

Website : http://www.theprivacy.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

EP.297 รีวิว คอนโด THE PRIVACY เรวดี ใกล้ MRT กระทรวงสาธารณสุข

pure — Thu, 28 Jan 2016 03:38:19 +0000

EP.297 รีวิว คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ เรวดี THE PRIVACY REWADEE

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ รีวิวฉบับนี้ทางทีมงานเราจะพาไปชมโครงการคอนโด “The Privacy เรวดี“ ที่เป็นหนึ่งในโครงการคอนโด ภายใต้ชื่อแบรนด์ Privacy จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยเรวดี 16 ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

เดินทางสะดวก ใกล้ถนนติวานนท์, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข, ใกล้ Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Big C Extra แจ้งวัฒนะ และ Central รัตนาธิเบศร์

เดอะ ไพรเวซี่ เรวดี เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 4 อาคาร เนื้อที่โครงการขนาด 3-1-0 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 312 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28-50 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2557

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* (ม.ค.59)

โครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ติดตามต่อได้ที่ด้านล่างเลยค่าา

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy เรวดี
The Privacy จตุจักร
The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
The Privacy ติวานนท์
The Privacy ลาดพร้าว-เสนา
The Privacy พาร์ค ลาดพร้าว

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ เรวดี / THE PRIVACY REWADEE
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 28 – 33 ตร.ม. 2 Bed / 50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-01-00 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	312 ยูนิต (อาคารละ 78 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน (ยกเว้นอาคาร C ที่จอดรถประมาณ 50% รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สถานีกระทรวงสาธารณสุข)
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ซอยเรวดี 16 ต.ตลาดขวัญ อ.เมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1,490,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 52,00 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. กระทรวงวาธารณสุข 2. บิ๊กซี ติวานนท์ 3. เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 4. เอสพลานาดรัตนาธิเบศร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Approach Garden : ความสุขใกล้ธรรมชาติกับสวนหย่อมต้อนรับหน้าบ้าน – Privacy Library : ผ่อนคลายกับเรื่องราวดีๆ ในทุกหน้ากระดาษ ในมุมความสุขส่วนตัว – Living Pavillion : ห้องรับรองอารมณ์สบาย กับวิวสระว่ายน้ำสีฟ้าเย็นตา พร้อมสวนเขียวขจีเย็นใจ – Fitness Loft : ฟิตเนสหลังคาสูงโปร่งโล่งสบาย สุขภาพแข็งแรงทั้งใจและกาย – Backyard : ชิลๆกับปาร์ตี้ได้ทุกช่วงเวลา พร้อมรอยยิ้มและเสียงหัวเราะ – Pool : สุขสดชื่นกับสระว่ายน้ำ ท่ามกลางความร่มรื่นของพรรณไม้
จุดเด่นของโครงการ	ให้คุณได้พักผ่อน อย่างส่วนตัวในทุกช่วงเวลา ในทุกย่างก้าวเหมือนได้อยู่ “บ้าน” กับทำเลกลางใจเมือง ที่ที่ให้คุณได้มีชีวิตสมบูรณ์แบบทั้งความสุขส่วนตัว พร้อมตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิตอันทันสมัย

คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข

คอนโด MRT สายสีม่วง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเรวดี 16 ต.ตลาดขวัญ อ.เมือง นนทบุรี

พิกัด : 13.853469, 100.512528

แผนที่จากทางโครงการ จะเห็นว่าตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างซอย เรวดี 16 และ 18 การเข้าถึงสามารถใช้ทั้ง ถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนนครอินทร์เพื่อเข้าโครงการได้ค่ะ

โครงการ The Privacy เรวดี เป็นกลุ่มคอนโด 4 อาคาร ตั้งอยู่ระหว่างซอยเรวดี 16 และ 18 ซึ่งอยู่ในเขตนนท์บุรีแล้วค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเรวดีจะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถว และช่วงต้นถนนจะ 7-11 และมีร้านค้าของชาวบ้านแถวนี้อยู่ค่อนข้างคึกคักเลยทีเดียว ส่วนในซอยย่อยๆจะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และจะมีอพาร์ทเมนต์, คอนโด อยู่บ้างในบางซอย ซึ่งตัวคอนโดในละแวกนี้แนวโน้มที่จะเพิ่มมากขึ้นในอนาคต เนื่องจากการเข้ามาของรถไฟฟ้า และ โครงการมอเตอร์เวย์สาย 81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี ที่จะช่วยให้การคมนาคมสะดวกสบายยิ่งขึ้นและมีผลต่อการกระตุ้นให้เกิดการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นอีกด้วย

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ในเขตนนทบุรีแล้วแต่การเดินทางมาถึงตัวโครงการนั้นถือว่าสะดวกอยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะสามารถเข้าถึงได้หลายเส้นทาง ทั้งทางหลักๆอย่างถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด เข้าซอยติวานนท์ 3 หรือซอยเรวดีโดยตรง นอกจากนั้นยังสามารถใช้ทางถนนรัตนาธิเบศร์มุ่งหน้านนทบุรี และ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีก็ได้เช่นกัน

ส่วนทางลัดต่างๆจากตัวโครงการก็มีหลายทางเลย ทั้งตัวถนนเรวดีเองที่เชื่อมต่อกับถนนเลี่ยงเมืองนนท์ที่สามารถลัดไปถนนรัตนาธิเบศร์และถนนนครอินทร์ได้ หรือจะใช้ ซอยเรวดี 11 ที่สามารถเป็นทางลัดไปออกถนนรัตนาธิเบศร์ได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังมีซอยเรวดี 18 ที่เป็นซอยที่ตั้งของโครงการ สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยติวานนท์ 3 เพื่อเลี่ยงรถติดบนถนนเรวดี ออกไปยังถนนติวานนท์ได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ถือว่าสะดวกอยู่พอประมาณ สำหรับในซอยเรวดี 18 จะมีพี่วินเสื้อเขียวผ่านไปมาหน้าโครงการตลอด และจะมากันถี่มากช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะซอยนี้เป็นซอยลัดออกไปซอยติวานนท์ 3 ด้วยนั่นเองค่ะ ส่วนอัตราค่าโดยสารในซอยก็จะอยู่ที่ประมาณ 10 -15 บาท เมื่อออกมาบนถนนติวานนท์จะมีป้ายรถเมล์หน้าโรงเรียนติวานนท์ศึกษา ส่วนซอยเรวดี 16 จะเงียบเหงากว่าหน่อยเพราะเป็นซอยตัน แต่ก็สามารถเดินออกมาปากซอยเพื่อเรียกพี่วินที่วิ่งผ่านไปมาได้เช่นเดียวกันค่ะ นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้กันถึง 2 สถานี คือ สถานีกระทรวงสาธารณสุขห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร และ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีบนถนนรัตนาธิเบศร์ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินสบายมีน้อยแต่ก็ไม่ถึงกับแห้งแล้งนักค่ะ เพราะถ้าเราเดินออกมาจากซอยเลี้ยวซ้ายจะเจอร้านขายของชำและร้านอาหารบ้าง 2 – 3 ร้าน หรือจะนั่งพี่วินไปที่ซอย 46 ก็จะมี Tesco Lotus Express, 7 – 11 และติดกันเลยคือโซนของตลาดเปรมสุขที่ค่อนข้างใหญ่ ของกินเยอะเลยทีเดียวค่ะ เปิดประมาณ 10 โมงเช้าเป็นต้นไป ส่วน Hyper Market ใหญ่ๆก็จะต้องออกมาไกลหน่อย เช่น BigC บนเส้นติวานนท์และรัตนาธิเบศร์ และถ้าจะ Shopping ห้างใหญ่ๆ ก็จะมีบนเส้นรัตนาธิเบศร์คือ Central รัตนาธิเบศร์ ถ้าไปทางเส้นงามวงศ์วานก็จะมีทั้ง Esplanade, พันทิพย์ และ The Mall งามวงศ์วาน และถ้าไปเส้นกาญจนาภิเษกก็จะมีห้างเปิดใหม่อย่าง Central Westgate ด้วยค่ะ

การเดินทางวันนี้เราจะอาศัยถนนเส้นหลักคือ ถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด โดยเริ่มจากแยกติวานนท์บริเวณ BigC ตรงไปเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเรวดีตรงไปประมาณ 650 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าซอยเรวดี 18 ตรงไปอีกประมาณ 200 เมตร ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกติวานนท์ > ถนนเรวดี > ซอยเรวดี 18

เริ่มจากแยกติวานนท์บริเวณ BigC ติวานนท์ที่อยู่ทางซ้ายมือของเราค่ะ

ตอนนี้เรากำลังขับตรงไปบนเส้นติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด ผ่านรถไฟฟ้าสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ซึ่งสถานีนี้เราสามารถลัดออกมาทางซอยเรวดี 18 > ซอยติวานนท์ 3 เพื่อมาใช้บริการได้ค่ะ

ใกล้ถึงถนนเรวดีจะเจอป้ายรถเมล์หน้าโรงเรียนติวานนท์ทางซ้ายมือ ถึงตรงนี้เตรียมเปลี่ยนเลนมาเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

ถึงถนนเรวดีแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่าา

ระยะทางรวมจากถนนใหญ่ถึงโครงการประมาณ 850 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเรวดีจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว โดยตรงต้นๆของถนนจะมีมี 7 – 11 และร้านค้าร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่ค่ะ

เข้าซอยมาแล้วเราจะเห็น 7 – 11 อยู่ทางซ้ายมือ นอกจากนั้นยังมีคิวพี่วิน หรือใครอยาก Slow Life ก็มีรถสามล้อคอยให้บริการอยู่ด้วยนะ

หน้าปากซอยมีร้านค้าของผลไม้และของกินเล็กๆน้อยๆ

เริ่มเห็นป้ายโครงการแล้วว

ตรงมาประมาณ 600 เมตร จะเห็นป้ายซอยเรวดี 16 ซึ่งซอยนี้จะเป็นอีกทางเข้านึง ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูกันทีหลังนะคะ ตอนนี้ตรงไปก่อน

ขับมาอีกไม่นานก็ถึงซอยเรวดี 18 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยย

ถึงโครงการแล้วค่าา

บริเวณโดยรอบโครงการ

ทิศเหนือของโครงการติดกับอพาร์ทเมนท์ ทิศใต้ติดกับอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง ทิศตะวันออกติดกับซอยเรวดี 16 ที่พักอาศัยข้างเคียงและอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง และทิศตะวันตกติดกับซอยเรวดี 18 และที่พักอาศัยข้างเคียง

ก่อนจะเข้าไปดูในโครงการเดี๋ยวเราจะพาทุกคนเดินดูทำเลรอบๆกันสักหน่อย เริ่มที่ด้านหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

ซ้ายมือเป็นซอยเรวดี 18 ที่ไปเชื่อมกับติวานนท์ 3 ได้ ส่วนใหญ่เป็นบ้านคน ค่อนข้างสงบยกเว้นช่วงเวลาเร่งด่วนจะมีรถผ่านไปมาเยอะเหมือนกัน

ขวามือจะเป็นปากซอยที่เราผ่านเข้ามาเมื่อสักครู่ เดี๋ยวเราจะเดินไปดูบริเวณปากซอยกันค่ะ

ออกมาถึงปากซอยก็จะเป็นถนนเรวดี

ขวามือเป็นทางออกไปถนนติวานนท์ ซึ่งความอุดมสมบูรณ์จะอยู่ช่วงต้นๆซอย ระหว่างทางก็จะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ และร้านรถเข็นบ้างนิดหน่อย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่พึ่งของคนส่วนใหญ่จะอยู่ทางซ้ายมือ เส้นเรวดีที่มุ่งหน้าไปเชื่อมกับถนนเลี่ยงเมืองนนนท์ค่ะ โดยจะมีตลาดใหญ่ๆอย่างตลาดเปรมสุข ระหว่างทางก็มีร้านขายของชำ ร้านอาหารเล็กๆอย่างต้มเลือดหมู, ตามสั่ง หรือแม้แต่ Cafe เล็กๆก็มีค่ะ

จุดหมายปลายทางของเราจะเป็นตลาดเปรมสุข และ Lotus Express ช่วงซอยเรวดี 46 นะ

เดินออกมาจากซอยเรวดี 18 เลี้ยวซ้ายร้านแรกที่เราเจอเป็นร้านขายของชำ

ติดกันเป็น De Loft Cafe’

และร้านส้มตำ

เดินมาอีกหน่อยจะเจอร้านซ่อมมอเตอร์ไซด์ และร้านต้มเลือดหมูฝั่งตรงข้าม

สำหรับใครที่ออกมายืนรอหน้าโครงการแล้วไม่มีพี่วินผ่านมาเลย จะเดินมาที่ซอย 20 ก็ได้นะคะ

จะมีชาววินเสื้อเขียวอัธยาศัยดีรอให้บริการอยู่ ^^

บางซอยบนถนนเรวดีก็จะมีโรงเรียนอนุบาลอยู่ สำหรับชาวบ้านแถวนี้ที่ไม่อยากส่งลูกเล็กๆไปไกลบ้าน

เราเดินมาถึงประมาณซอย 24 ก็จะเจอร้านข้าวมันไก่โกซัน

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านจิ้มจุ่มร้านใหญ่ที่จะเปิดสายๆหน่อย ตอนที่ไปยังเช้าอยู่เลยอดเห็นบรรยากาศร้านเลย

ติดกับร้านจิ้มจุ่มจะเป็นตลาดนัดซอยเรวดี 19 เปิดทุกวันจันทร์ – อาทิตย์ หยุดวันอังคาร

เดินมาอีกหน่อยมี 108 Shop

ถึงซอยเรวดี 30 เราจะเจอโรงเรียนอนุบาลเรวดีนนทบุรี

จากซอยเรวดี 30 ถึง ตลาดเปรมสุขสภาพแวดล้อมโดยรวมก็ยังคงเป็นทาวน์โฮม มีร้านค้าบ้างประปราย

ถึงซอยเรวดี 46/2 จะเป็นจุดเริ่มต้นของความอุดสมบูรณ์ที่แท้จริงแล้วค่ะ

แต๊นน~ แม่ค้าร้านตลาดเรียงรายตลาดริมฝั่งถนน เค้าจะมาเปิดร้านกันตั้งแต่เช้าๆเลยค่ะ อย่างตอนที่ไปถึงก็ประมาณ 8.30 น. ร้านรวงก็เริ่มมาเปิดกันเยอะแล้วนะคะ ไปเดินดูบรรยากาศกันอีกสักหน่อยดีกว่า..

เดินมาอีกหน่อยเจอ 7-11

ตัวพื้นที่ของตลาดจริงๆจะไม่ใหญ่นักค่ะแต่ด้วยมีแม่ค้ามาเปิดร้านอยู่ที่ริมถนน ประกอบกับร้านอาหารที่มาเปิดข้างๆตลาดทำให้ตลาดเปรมสุขกลายเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของซอยเรวดีไปเลย ในตลาดจะมีร้านขายกับข้าว, ร้านขายเบเกอรี่, ผักสด และเนื้อสัตว์

ร้านขายผักและเนื้อสัตว์ร้านใหญ่

ตลาดจะสุดอยู่ที่ซอยเรวดี 48 ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญ

ตลาดเปรมสุข : 1 กิโลเมตร
BigC รัตนาธิเบศร์ : 1.2 กิโลเมตร
Central รัตนาธิเบศร์ : 2.1 กิโลเมตร
BigC ติวานนท์ : 2.7 กิโลเมตร.
The Mall งามวงศ์วาน : 4.1 กิโลเมตร
พันทิพย์ : 5.2 กิโลเมตร
ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี และสวนสาธารณะ : 2.5 กิโลเมตร
Esplanade งามวงศ์วาน : 2.9 กิโลเมตร
กระทรวงสาธารณสุขนนทบุรี : 4.2 กิโลเมตร

เจาะลึกโครงการ

ก่อนจะไปชมอาคาร เรามาดูผังรวมๆของโครงการนี้กันก่อนนะคะ โครงการ The Privacy เรวดี จะมีความเหมือนกับโครงการในตระกูล Privacy อื่นๆคือเป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น ไม่เกิน 80 ยูนิตในแต่ละอาคาร เน้นที่ความสูงฝ้า 2.65 เมตรและระบบ Ventilation ของอาคาร สำหรับโครงการนี้มี 4 อาคาร แยกเป็นอาคาร A,B,C,D ทั้ง 4 อาคารจะแยกนิติบริหารแต่ละตึก รวมไปถึงทางเข้าและที่จอดรถของแต่ละอาคารก็แยกจากกันเป็นเอกเทศไปเลยเช่นกันค่ะ โดยอาคาร A และ D จะเข้ามาทางซอยเรวดี 16 ส่วนอาคาร C และ B จะใช้ซอยเรวดี 18 เป็นทางเข้า แต่ส่วนกลางยังใช้ร่วมกันอยู่โดยสามารถเข้าถึงส่วนกลางได้จาก Lobby ของแต่ละอาคารเท่านั้น

การวางผังของอาคาร A, B, C จะเหมือนกัน มีเฉพาะอาคาร D ที่มีลักษณะเป็นตัว L ป้อมๆ โดยทุกอาคารชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถและ Lobby + นิติบุคคลของแต่ละอาคาร ส่วนชั้น 2 – 7 จะเป็นห้องพักอาศัยเหมือนกันทุกชั้น จากการวางตัวอาคารและลองวางทิศทางแดดลมฝนดู จะสามารถประมาณได้ว่าทั้งโครงการอาคารที่ร้อนในช่วงบ่ายถึงเย็นจะเป็นอาคาร B และ C โดยเฉพาะฝั่งที่หันหน้าเข้าหาซอยเรวดี 18 เพราะอาคารตั้งอยู่ทางทิศตะวันตก ส่วนอาคาร A และ D จะได้รับแดดในช่วงเช้าถึงเที่ยงเยอะ ทำให้ค่อนข้างร้อนกว่าในเวลากลางวันแต่ช่วงเย็นกลับมาห้องจะไม่ร้อนค่ะ

มาเริ่มกันที่อาคารที่มี Sales Office ตั้งอยู่กันก่อนนะ นั่นคืออาคาร C นั่นเองค่ะ โดยทางเข้าของอาคาร C และ B จะอยู่ในซอยเรวดี 18

ป้ายบอกชื่อแต่ละอาคารเป็นแผ่นเหล็กสีดำฉลุลายตัวอักษรจะอยู่ที่รั้วบริเวณทางเข้าทุกอาคาร

ทางเข้าอาคารเป็นไม้กระดกเข้าไปยังที่จอดรถใต้อาคารเลย ไม่มีซุ้ม

ทางเข้าเป็นรั้วไม้กระดกแบ่งเป็นทางเข้าและออก ใช้ระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว และซุ้มรปภ. มีรปภ.ประจำ ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาในอาคารจะเจอ Sales Office และส่วนของนิติบุคคลอยู่ทางขวามือ

ที่จอดรถถนนเป็นคอนกรีตสแตมป์และเทปูน

ที่จอดรถแบ่งเป็นล็อคละ 2 คัน

ที่จอดรถด้านนอกอาคาร

สุดอาคารจะเป็นรั้วต้นไม้กั้นพื้นที่ส่วนกลางไว้ เพื่อจำกัดการเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้เฉพาะ Lobby เท่านั้น

ทุกอาคารจะมีห้องเครื่องและห้องเก็บของของพนักงาน

และห้องน้ำสำหรับแขก

เข้ามาในส่วน Lobby ทางขวาจะเป็น Sales Office ซึ่งเมื่อปิดการขายแล้วบริเวณนี้จะเปลี่ยนเป็นพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร เหมือนอาคารอื่นๆค่ะ

หันมาทางซ้ายมือเป็นจเจอโถงลิฟต์โดยสารซึ่งมีอยู่เพียง 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ต่ออาคาร 78 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว และตู้จดหมาย ติดกับตู้จดหมายก็เป็นบันไดหลักของอาคารค่ะ

ออกจากอาคาร C เดินเข้าซอยมาอีกนิดก็จะเจออาคาร B

ทางเข้าเป็นไม้กระดกใช้ระบบ Key Card Access มี CCTV 2 ตัว แยกทางเข้าออกและรปภ. ด้านในอาคารตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาใน Lobby หน้าตารวมๆจะเป็นแบบนี้ ซึ่งการตกแต่งของทั้ง 4 อาคารนั้นจะคล้ายๆกันนะคะ สำหรับอาคาร C เมื่อ Sales Office เปลี่ยนเป็น Lobby แล้วก็จะมีหน้าตาปประมาณนี้เหมือนกันค่ะ

โถงลิฟท์, ตู้จดหมาย, บันไดหลักและประตูออกไปยังส่วนกลางใช้ระบบ Key Card เฉพาะแต่ละอาคารเท่านั้น

ต่อมาเราจะมาดูอาคาร A และ D ที่อยู่ในซอยเรวดี 16 กันบ้าง

หน้าปากซอยมีร้านอาหารตามสั่งอยู่ คุณป้าคนขายอัธยาศัยดี น่ารัก

สภาพแวดล้อมโดยรวมของซอยเรวดี 16 นี้เป็นซอยตันและส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย โดยมากเป็นทาวน์โฮม บรรยากาศเลยเงียบสงบกว่าซอยเรวดี 18

เข้ามาในซอยแล้วเราจะเจออาคาร A ก่อน

ทางเข้าออกอาคาร A และ D ที่ซอยเรวดี 16 นี้จะกว้างกว่าฝั่งอาคารซอย 18 เนื่องจากที่ดินที่วางอาคารได้หน้ากว้างติดถนนมากกว่าซอย 18

‘

ป้ายโครงการอาคาร A

ฝั่งตรงข้ามอาคาร A เป็นบ้านพักอาศัยที่ตั้งอยู่มาก่อนแล้ว

ขวามือเป็นอาคาร D และซอยตัน

ทางเข้าออกกั้นด้วยไม้กระดก ช้ระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว และซุ้มรปภ. มีรปภ.ประจำ ตลอด 24 ชั่วโมง

Lobby อาคาร A

บรรยากาศด้านในส่วน Lobby

โถงลิฟท์, ตู้จดหมาย, บันไดหลัก และประตูออกไปยังส่วนกลาง

มาที่อาคาร D

ทางเข้าและระบบรักษาความปลอดภัยเหมือนอาคารอื่นๆ

Lobby และนิติของอาคาร D

Lobby ของอาคาร D จะมีความพิเศษกว่าอาคารอื่นนิดหน่อยตรงที่สามารถออกไปส่วนกลางจากตรง Lobby ได้เลยแถมยังได้วิวสวนส่วนกลางด้วย

ส่วนโถงลิฟท์ก็จะเหมือนอาคารอื่นๆ

กลับมาที่ส่วนกลางกันบ้าง ที่เราอยู๋กันตอนนี้คือบริเวณระหว่างอาคาร C และอาคาร B ฝั่งซอยเรวดี 18 นะคะ

ซ้ายมือเป็นส่วน Lobby ของอาคาร C

ขวามือเป็น Lobby ของอาคาร B

ส่วนนี้คือ ClubHouse มีห้องนั่งเล่น ฟิตเนสและสระว่ายน้ำอยู่ด้านหลัง ตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางของทุกอาคาร

ด้านในเจอส่วน Living ก่อน เหมาะจะมานั่งอ่านหนังสือพักผ่อนในวันว่างๆ

จากส่วน Living เดินเข้ามาจะเป็นส่วนของฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ระหว่างทางเดินไปฟิตเนสและสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำทางขวามือแยกห้องน้ำชาย และหญิง

ให้ดูในห้องน้ำหญิง

ในห้องน้ำชาย .. เอ่อ อาจจะติดป้ายผิด น่าจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำนะ

ถัดจากห้องน้ำมาเป็นฟิตเนส

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสมีบานกระจกขนาดใหญ่ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น และได้วิวสระว่ายน้ำ

มีลู่วิ่ง 2 ลู่ , จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

และ อุปกรณ์ยกเวท 6 คู่

อุปกรณ์ฟิตเนสของ LifeSpan

ออกมาจากฟิตเนสมาต่อกันที่สระว่ายน้ำ โดยสระว่ายน้ำของโครงการนี้จะเป็นสระระบบเกลือ ขนาดกว้าง 5.60 เมตร ยาว 14.60 เมตร ลึกประมาณ 1.20 เมตร

มองตรงไปจากสระว่ายน้ำเห็นอาคาร A

สระว่ายน้ำจากอีกมุมนึง

ข้างสระว่ายน้ำทั้ง 2 ฝั่งจะมีทางเดิน

มีต้นไม้ลงไว้ตลอด 2 ข้างทางดูร่มรื่นดีค่ะ

เดินมาสุดทางเดินจะเจอป้ายบอกทางไป Lobby ของอาคารทั้ง 4

ซ้ายมือเป็นอาคาร A

ด้านขวามือคือสวนหย่อม มีทางเดินลัดเลาะไปได้ทุกอาคาร แต่จะเข้าไปแบบสุ่มสี่สุ่มห้าไม่ได้นะ เพราะแต่ละอาคารจะมีคีย์การ์ดเฉพาะเพื่อความปลอดภัย

สุดทางเดินด้านขวามือคืออาคาร D

เฉลียงด้านหน้าของอาคาร D จะค่อนข้างกว้างถือว่าได้วิวสวนที่โปร่งสบายที่สุดเลยค่ะ

มุมมองจาก Lobby ของอาคาร D

สำหรับ Floor Plan ชั้น 2-7 จะเหมือนกัน มีห้องพัก 13 ห้องต่อชั้น และมีลิฟท์ 1 ตัวต่อ 78 ยูนิต

โดยห้องพักมีทั้งหมด 3 Types คือ

Type A1 พื้นที่ใช้สอย 28.00 ตารางเมตร (ผังสีเขียว)

Type B1 พื้นที่ใช้สอย 33.00 ตารางเมตร (ผังสีน้ำตาล)

Type C2 พื้นที่ใช้สอย 50.00 ตารางเมต (ผังสีเทา)

การวางผังแต่ละชั้นก็ดูง่ายๆคืออกมาจากโถงลิฟท์มายังโถงทางเดินแบ่งจ่ายห้องออกไปทางซ้ายและขวาเป็นทางตรง สุดโถงทางเดินแต่ละด้านก็จะมีหน้าต่างช่วยให้อากาศถ่ายเททำให้ตัวอาคารไม่ร้อน สำหรับอาคารที่เราจะพาไปดูกันวันนี้จะเป็นอาคารที่มี Sales Office ตั้งอยู่ นั่นก็คืออาคาร C ค่ะ

เริ่มจากโถงลิฟท์ลิฟท์ ทุกอาคารใช้ลิฟท์ยี่ห้อ Schindler รับผู้โดยสารได้ 800 กิโลกรัม

ปุ่มกดลิฟท์ และโทรศัพท์ฉุกเฉินที่โถงลิฟท์ชั้น 1

ด้านในลิฟท์มีราวจับและกระจกบานยาวไว้เช็คบุคลิคภาพ

แผงกดภายในตัวลิฟท์ จะไม่มีระบบล็อคชั้น

ขึ้นมาถึงชั้นบนประตูลิฟท์จะมีหน้าตาแบบนี้

โถงลิฟท์ชั้นบนแบ่งเป็นทางซ้ายและขวา

ขวามือเป็นโถงบันไดที่เป็นตัวช่วยระบายอากาศที่ดี

ซ้ายมือจะออกไปยังโถงทางเดิน

มีห้องเครื่องและห้องทิ้งขยะอยู่บริเวณโถงลิฟท์แยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

เดินมาสุดโถงลิฟท์หันมาทางขวาเป็นจะมีแค่ 2 ห้องเท่านั้น

ส่วนทางซ้ายจะเป็นห้องพักยาวไปจนสุดทางเดิน

เดินมาจนสุดโถงทางเดิน ขวามือจะมีทางแยกต่อไปอีกคือบันไดหนีไฟ มีป้ายสัญลักษณ์บอกอยู่บนเพดานค่ะ

บันไดหนีไฟเป็นคอนกรีตขัดพร้อมราวจับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Lobby
ระบบ CCTV / Access Card
สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5.60 x 14.60 เมตร ลึก 1.2 เมตร
ฟิตเนส
Living Pavilion
Library
สวนหย่อมรอบโครงการ
อัตราส่วนลิฟท์ทุกอาคาร 78:1
ที่จอดรถประมาณ 116 คันคิดเป็น (แบ่งเป็น อาคาร A 27 คัน , อาคาร B 25 คัน อาคาร C 35 คัน อาคาร D 29 คัน) คิดเป็น 37% รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 46%

ห้องตัวอย่าง

มาดูห้องตัวอย่างกันค่ะ เริ่มกันที่ห้อง Type A มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร เป็นห้อง 1 ห้องนอนเปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิดวางชุดเคาน์เตอร์ครัวเล็กๆ 1 ชุด มีซิงค์ล้างจานมาให้พร้อมแต่ไม่มีเตานะคะ เหมาะกับการทำครัวเบาๆ ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่ว่างสามารถทำเป็นตู้เก็บของ Built-in หรือจะเอาไว้วางของ แขวนกุญแจก็ได้ค่ะ ถัดจากครัวเป็นพื้นที่ทานอาหาร พื้นที่พอจะวางชุดโต๊ะทานข้าวเล็กๆได้ 1 ชุด ถัดจากส่วนทานอาหารเป็นพื้นที่นั่งเล่นติดระเบียง ทางด้านขวาจะเป็นห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ในห้องนอนจะมีพื้นที่ Walk – in closet เล็กๆพอให้วางตู้เสื้อผ้าและเป็นทางเดินได้พอดีๆค่ะ ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากห้องนอนเท่านั้น ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งอย่างชัดเจนด้วยกระจกกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว นอกจากนั้นยังมีช่องหน้าต่างเล็กๆระบายอากาศอยู่บริเวณห้องอาบน้ำด้วยค่ะ

มาดูของจริงกันเลยดีกว่าค่ะ ประตูห้องทุกห้องจะเป็นบาน MDF

พื้นห้องยกเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อนทั้งห้องยกเว้นห้องน้ำและระเบียง ตัวพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 4 เซนติเมตร

มือจับแบบก้านโยกและตัวล็อคระบบ Digital Door Lock

เข้ามาในห้องจะเจอตู้เก็บของซึ่งของจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆให้ มองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น และหลังบานประตูเป็นเคาน์เตอร์ครัวเล็กๆ

ส่วนไฟจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ในส่วนของห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะได้รวมทั้งหมด 3 ดวง

เคาน์เตอร์ครัวสีอ่อนมาพร้อมซิงค์และช่องเก็บของ 4 ช่อง

ด้านบนเคาน์เตอร์เป็นตู้ลอยชุดเดียวกันมีช่องเก็บของ 1 ช่องและชั้นวางของ 2 ชั้น

ของจริงจะมีหน้าตาเหมือนของห้องตัวอย่างเป๊ะ วัสดุเป็นโครงไม้ปาติเกิ้ลปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ ขนาดประมาณยาว 1.20 เมตร กว้าง 0.60 เมตร พื้นที่ด้านข้างที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นนะ

ถัดมาจากเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่ทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งได้แบบแน่นๆหลังชนโซฟานิดนึง ชุดโต๊ะทานอาหารนี้ก็แถมมาให้ด้วยนะ

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นติดกับระเบียง

มีช่องแสงรับแสงธรรมชาติ 1 จุดคือประตูออกไปยังระเบียง เป็นประตูบานเลื่อนกระจกคู่ บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ

มือจับและตัวล็อคแบบเบสิค

ธรณีประตูจากห้องนั่งเล่นออกไปยังระเบียงสูงประมาณ 15 เซนติเมตร

ส่วนธรณีจากระเบียงสูงประมาณ 20 เซนติเมตร ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้องค่ะ

พื้นระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 เซนติเมตร มีก๊อกน้ำและท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้า

บนฝ้ามีกริลล์สำหรับบังคอมเพรสเซอร์

กลับเข้ามาในห้องนั่งเล่น พื้นที่วางโซฟาจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ กว้างกว่านี้คงไม่ไหวแล้วค่ะ เพราะจะติดกับโต๊ะทานอาหาร โซฟาชุดนี้ก็ได้แถมมาด้วยนะ

อีกด้านนึงเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีได้โต๊ะวางทีวีพร้อมช่องเก็บของ 2 ช่องมาด้วย ไม่ต้องลำบากไปหามาเพิ่มแล้ว ส่วนประตูที่เห็นคือห้องนอนนะ

ส่วนพื้นที่วางทีวีจะเหลือประมาณ 1.50 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 42″ ค่ะ

หันหลับไปดูภาพรวมของห้องกันสักหน่อย

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในห้องนอนกัน บานประตูห้องนอนจะเป็นบานประตู MDF ทำสีพ่น ลูกบิดสแตนเลส

ห้องนอนมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน รับแสงได้เต็มที่ ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านกัน UV นะคะ เพราะบานค่อนข้างใหญ่ การติดม่านจะช่วยให้ห้องไม่ร้อนได้เป็นอีกตัวช่วยนึงค่ะ

ช่องแสงบานใหญ่ของห้องนอนจะเป็นบานกระจกบานฟิก 2 บานและบานกระทุ้ง 1 บาน

เตียงจะวางได้ขนาดควีนไซส์มาให้ดูนะคะ ด้านข้างจะเหลือพื้นที่เล็กน้อยแต่สามารถเดินเข้าไปปูที่นอนหรือทำความสะอาดได้ค่ะ สำหรับเตียงจะได้ตามแบบห้องตัวอย่างเลย แต่ไม่ได้แถมฟูกให้นะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถจะวางโคมไฟยืนพื้นได้หรืออาจจะวางเป็นตู้เตี้ยๆ ไว้เก็บของกระจุกกระจิกก็ยังได้นะ

ส่วนปลายเตียงจะเป็นผนังโล่งๆเราจะทำเป็นตู้ลอยติดไว้วางของกระจุกกระจิกก็ได้นะคะ เพราะระยะความสูงฝ้าทำให้เราติดตู้แล้วห้องไม่อึดอัด

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือพอเดินได้อยู่ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า ส่วนข้างเตียงอีกด้านจะเป็นโต๊ะเขียนหนังสือสือ Built มาให้พร้อมเก้าอีกทรงลูกเต๋า

ระยะข้างเตียงก็เหลือให้นั่งได้สบายๆค่ะ

มาที่ส่วนห้องน้ำและตู้เสื้อผ้ากันบ้าง

ซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ที่ทางโครงการแถมให้ค่ะ

มือจับของตู้เสื้อผ้าบานนี้อาจจะจับลำบากนิดนึงเพราะมีมือจับให้แค่ด้านเดียว อีกด้านนึงเป็นบานประตูตู้เรียบๆไม่มีมือจับ

สำหรับห้องนอนยาวไปจนถึงหน้าห้องน้ำส่วนตูเสื้อผ้าจะได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด 3 ดวง

ห้องน้ำได้บานประตู MDF พ่นสีขาวลูกบิดสแตนเลส

ห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มเกือบดำ ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ส่วนผนังก็กรุกระเบื้องสีครีมๆ

บนฝ้าเพดานจะมีช่องระบายความชื้นป้องกันเชื้อรา และได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง ตรงส่วนแห้ง 1 ดวง และบริเวณที่อาบน้ำอีก 1 ดวง

อ่างล้างมือของ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่ มีที่วางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องเหมาะสม ระยะนั่งก็พอดีๆ

สายชำระขนาดพอดีๆ

มาที่ส่วนอาบน้ำจะมีกระจกกั้นอาบน้ำไว้ให้

ในห้องอาบน้ำมีช่องระบายอากาศ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มือจับเป็นปุ่มยื่นออกมาจับง่ายค่ะ

พื้นห้องอาบน้ำมีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 4 เซนติเมตร กันน้ำล้นออกไปพื้นที่ส่วนแห้ง

ฝักบัวอาบน้ำของ Luzerna

ขนาดอ้วนป้อม ไม่เล็กไม่ใหญ่

พื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.40 x 0.9 อาบได้สบายๆค่ะ

สวิทช์ไฟทั้งห้องของ Bticino

มาต่อกันที่ Type B กับห้องขนาด 33.00 ตารางเมตรค่ะ ห้องนี้จะมีฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนห้อง Type A เลย จะแตกต่างกันก็ตรงที่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นพื้นที่ในส่วนของครัว, ส่วนทานข้าวและส่วน Walk-in Closet ที่ได้พื้นที่เพิ่มขึ้น ส่วนห้องน้ำเข้าได้ 2 ทางทั้งจากห้องรับแขกและห้องนอน

เปิดเข้าห้องมา จะเจอส่วนครัว, ส่วนทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำที่เข้าได้จากครัว พื้นยังคงปูเป็นลามิเนตต่อเนื่องจากหน้าห้องกันไปจนถึงห้องนอนเลยค่ะ

ไฟยังคงได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ 3 ดวงในส่วนของห้องครัวและห้องนั่งเล่น

ห้อง Type B จะแถมตู้เก็บรองเท้ามาให้ด้วย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่แถมมาจะใหญ่กว่าห้องที่แล้วนิดนึง โดยจะมีช่องเก็บของตรงกลางเพิ่มเข้ามาค่ะ ส่วนตู้ลอยด้านบนจะมีการจัดวางแตกต่างจากห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานยังเหมือนเดิม

หน้าตาตู้ของจริงที่จะได้ค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนทานอาหาร จะเห็นว่าได้ระยะการวางเก้าอี้เพิ่มขึ้นนั่งได้สบายๆไม่อึดอัดเท่าห้องที่แล้ว

โต๊ะชุดนี้ทางโครงการแถมมาให้ด้วยค่ะ ดูจากระยะแล้วสามารถวางโต๊ะแบบพับได้นะ เผื่อมีสมาชิกมาร่วมวงเพิ่มในวันหยุด สัก 1 – 2 ที่นั่ง

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกเชื่อมต่อออกไปยังระเบียง

ประตูเชื่อมออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนคู่ คือเปิดได้ทั้ง 2 ด้าน บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ

ระเบียงมีท่อน้ำทิ้ง ก๊อกน้ำ และ สวิทช์กันน้ำเช่นเดียวกับห้อง Type A

กริลล์เหล็กซ่อนคอมเพรสเซอร์

ราวระเบียงเหล็ก

ห้องรับแขกวางชุดโซฟา 2 ที่นั่งได้ 1 ชุด ไม่มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้าง

หันกลับไปดูประตูทางเข้าสักหน่อย

ด้านข้างทีวีจะเป็นประตูเข้าไปยังห้องนอน

พื้นห้องเป็นลามิเนตต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่นเลย

ห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่เหมือนห้อง Type A

ไฟที่ได้ในส่วนห้องนอนยาวไปจนถึงหน้าห้องน้ำ เป็นไฟดาวน์ไลท์ 3 ดวง

ห้องตัวอย่างวางเตียงขนาดควีนไซส์มาเทียบให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือพอประมาณ ให้วางโต๊ะข้างเตียงพร้อมโคมไฟได้

ส่วนปลายเตียงเป็นผนังโล่งๆ สามารถติดตู้ลยเพิ่มก็ได้นะ

พื้นที่ปลายเตียงจะเหลือไม่มาก ถ้าจะติดทีวีคงต้องเลือกทีวีแบบติดผนังเท่านั้นค่ะ

อีกด้านนึงเป็นห้องน้ำและตู้ Built – in มาให้ 1 บาน พร้อมโต๊ะเขียนหนังสือข้างเตียง ผนังอีกด้านนึงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือจะทำตู้เพิ่มก็ได้นะคะ ในกรณีที่อยู่กันสองคนแล้วตู้เสื้อผ้าไม่เพียงพอ

พื้นที่ข้างเตียงมีเหลือพอให้นั่งเขียนหนังสือแบบสบายๆ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการแถมมาให้จะเป็นตู้บานกระจกเงาแบบนี้ ด้านในทีราวแขวน , ชั้นวางของด้านบน และลิ้นชักอีก 3 ช่อง

มาที่ห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำของ Type B จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้น พร้อมห้องอาบน้ำที่กั้นเป็นสัดส่วน นอกจากนั้นยังสามารถเข้าได้ทั้งจากทางห้องนอนและห้องครัว ส่วนสุขภัณฑ์จะเหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง พร้อมพัดลมดูดอากาศและช่องระบายอากาศ

อ่างล้างมือของ American Standard

ก๊อกน้ำของ Luzerna

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งมาตรฐาน ระยะนั่งสะดวก

ประตูส่วนอาบน้ำเป็นประตูกระจกนิรภัยเปิดได้ 2 ฝั่งแบบนี้

มือจับจับถนัดมือ

ฝักบัวของ American Standard

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 0.90 เมตร ขนาดมาตรฐานไม่เล็กไม่ใหญ่

สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือเข้าจากทางห้องครัวด้วยค่ะ

ลักษณะการเปิดประตูของทางเข้าทั้ง 2 ด้าน

ราคา ( มกราคม 2559 )

** เงินจอง : 2,000 / ทำสัญญา : 10,000 บาท

Type A : 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.479 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 52,000 บาท/ ตร.ม
Type B : 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.80 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 54,000 บาท/ ตร.
Type C : 2 Bedroom ขนาด 50.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 2.85 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 57,000บาท/ ตร.ม

ขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ: ชุดครัว Hob&Hood, ตู้เสื้อผ้า , ชุดสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นห้อง

ค่าส่วนกลาง : 39 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 12 เดือน)

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

สรุป

ทำเลโดยรอบ The Privacy เรวดี ตั้งอยู่ในซอยเรวดี 16 และซอยเรวดี 18 ซึ่งอยู่ช่วงกลางๆของถนนเรวดี ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนเลี่ยงเมืองนนท์ได้หลายเส้นทาง สภาพแวดล้อมโดยรวมมีลักษณะเป็นชุมชน มีคนอยู่อาศัยดั้งเดิมค่อนข้างเยอะ อาคารส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ และในอนาคตมีแนวโน้มที่จะมีการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น อาจจะเห็นคอนโดค่อยๆทยอยขึ้นตามกันมาเพราะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง และโครงการมอเตอร์เวย์บางใหญ่ – กาญจนบุรี

เนื่องจากมีคนอาศัยอยู่เยอะตั้งแต่ดั้งเดิม ความอุดมสมบูรณ์จึงมีสูงขึ้นตามไปด้วยทั้งร้านริมถนนของชาวบ้านแถวนี้จะมีให้เห็นตลอดทาง และยังมีตลาดนัดกลางซอย, ตลาดเปรมสุข, Tesco Lotus Express รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อก็ยังมีให้เห็นบ้างประปราย ส่วนห้างใหญ่ๆรอบๆบริเวณนี้ก็มี Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade, พันทิพย์ และ The Mall งามวงศ์วาน นอกจากนั้นยังมีห้างเปิดใหม่อย่าง Central Westgate บนเส้นกาญจนภิเษกอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถึงแม้ว่าโครงการจะได้ชื่อว่าอยู่ไกลเมืองออกมาในเขตนนทบุรีแล้วแต่ความสะดวกสบายในการเข้าออกเมืองถือว่ามีความสะดวกค่อนข้างมากเลยค่ะ เพราะมีทางเข้าถึงโครงการหลายทาง ทั้งเส้นทางตรงๆอย่างถนนติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ แล้วยังมีเส้นทางลัดเพื่อหลีกหนีรถติดอย่างถนนเลี่ยงเมืองนนท์ ส่วนในซอยเรวดีเองก็มีทางลัดอยู่หลายเส้นทาง อย่างซอยเรวดี 11 ที่สามารถเป็นทางลัดไปออกถนนรัตนาธิเบศร์, ซอยเรวดี 18 สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยติวานนท์ 3 เพื่อเลี่ยงรถติดบนถนนเรวดี ออกไปยังถนนติวานนท์ได้ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียเลย เพราะด้วยความที่ซอยเรวดีเป็นทางลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง รวมถึงเป็นแหล่งชุมชน ถนนในซอยจึงมีคนเข้ามาใช้เป็นจำนวนมาก รถจึงค่อนข้างอืดๆในช่วงเวลาเร่งด่วนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยสำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวนะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางออกจากโครงการถือว่าค่อนข้างสะดวกพอตัวเพราะมีพี่วินและ Taxi ผ่านไป มาคอยให้บริการตลอด หรือจะเดินมาที่คิววินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกล ถัดมาจากซอยที่ตั้งโครงการแค่ 1-2 ซอยเท่านั้น นอกจากนั้นในอนาคตอันใกล้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้ใช้ สถานีที่ใกล้โครงการมีอยู่ 2 สถานีคือสถานีกระทรวงสาธารณสุขอยู่หน้าซอย ติวานนท์ซอย 3 ห่างจากโครงการ 700 เมตร และ สถานีศูนย์ราชการอยู่หน้าซอยรัตนาธิเบศร์ซอย 3 ห่างจากโครงการ 850เมตร ซึ่งรถไฟฟ้าสายนี้จะไปเชื่อมกับสายอื่นๆทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก และสามารถประมาณเวลากันได้ง่ายขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ ทำมาได้ดีในแง่ Function ที่ให้มาครบถ้วน และเพดานที่สูงถึง 2.65 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งสบายกว่าคอนโด Low Rise โดยทั่วๆไป วัสดุให้มาแบบจัดเต็มทั้ง เฟอร์นิเจอร์ครบชุด (เคาน์เตอร์ครัว, ชุดโต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเขียนหนังสือพร้อมเก้าอี้, เตียง, โซฟา, โต๊ะวางทีวี และกระจกกั้นอาบน้ำ) พร้อมเครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ผนังปิด Wallpaper ส่วนวัสดุพื้นฐานได้พื้นปูลามิเนตหน้า 8 มิลลิเมตรทั้งห้อง ยกเว้นห้องน้ำและระเบียงที่ได้เป็นกระเบื้องเซรามิคผิวด้านขนาด 30 x 30 บานประตูภายในห้องเป็นประตู MDF สีขาว, บานประตูหลักกรุลามิเนตพร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock, บานประตูระเบียงและหน้าต่างบานกระทุ้งในห้องเป็นบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียม

สาธารณูปโภค ทั้ง 4 อาคารจะได้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน โดยทุกอาคารจะสามารถเข้าไปใช้ส่วนกลางได้จากทาง Lobby เท่านั้น ส่วนกลางประกอบด้วยสวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Library ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อยนะเมื่อเทียบกับจำนวน 312 ยูนิต ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยแต่ละอาคารจะมี Key card access ระยะใกล้ ระบบ CCTV ที่ประตูทางเข้าฝั่งละ 1 ตัว , ประตูทางเข้าออกใน Lobby ใช้ระบบ Key Card ส่วนที่จอดรถแต่ละอาคารจอดได้ประมาณ 40% ถือว่าน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการทำเลที่น่าจะมีคนใช้รถเยอะแบบนี้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	เข้าออกเมืองสะดวก มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกมีเส้นทางลัดเลาะหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ค่อนข้างสะดวกมีพี่วิน Taxi ผ่านไปมาให้ใช้บริการ แต่ระยะจากโครงการถึงปากซอยค่อนข้างไกล อาจจะลำบากถ้าวันไหนไม่มีรถผ่านไปมา หรือวันฝนตก
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จัดเต็ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีให้ครบครันแต่อาจจะไม่เพียงพอกับจำนวนผู้ใช้
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 52,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้ถนนใหญ่หลายสาย และมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel :1739

Website : คลิกที่นี่

อ่านเพิ่มเติม

EP.203 รีวิว คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์ THE PRIVACY PRACHA UTHIT – SUKSAWAT

pure — Tue, 15 Sep 2015 22:19:43 +0000

EP.203 รีวิว คอนโด เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ THE PRIVACY PRACHAUTHIT-SUKSAWAT

สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้ผมขอพาไปชมโครงการ The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร โดยปัจจุบัน (ส.ค. 58) สร้างเสร็จแล้ว 2 อาคารและอาคารที่ 3 จะเสร็จภายในตุลาคม 58 นี้

ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 23 ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ระบบคมนาคมสะดวกด้วยจุดขึ้นลงทางด่วนสุขสวัสดิ์และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีประชาอุทิศ พร้อมด้วยสาธารณูปโภคครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ในราคาเริ่มต้น 1.4 ล้านบาท

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์ THE PRIVACY PRACHA UTHIT – SUKSAWAT
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 24.00 – 33.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่เศษ
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	237 ยูนิต (อาคารละ 79 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	83 คัน (รวมซ้อนคันคิดเป็น 35%)
โซน	ธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีประชาอุทิศ (ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถกระป๊อ
ที่ตั้ง	ถนนประชาอุทิศ ปากซอย 23 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	อาคาร A, B พร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	อาคาร C สร้างเสร็จตุลาคม 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 58,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1.4 กม. – เทสโก้ โลตัส บางปะกอก : 2.0 กม. – บิ๊กซี บางปะกอก : 3.1 กม. – MaxValu ประชาอุทิศ : 2.8 กม. – บิ๊กซี พระราม 2 : 11.4 กม. – เซ็นทรัล พระราม 2 : 11.5 กม. – โรงพยาบาลบางปะกอก 1 : 2.3 กม. – โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 5.3 กม. – โรงพยาบาลบางมด : 8.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนหย่อม – ฟิตเนส – สระว่ายน้ำ – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ คอนโดดีไซน์ใหม่ แต่งครบ ใกล้ทุกการเดินทาง เพียง 5 นาที จากทางด่วนสุขสวัสดิ์ ใกล้ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีประชาอุทิศ(ในอนาคต) และพร้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในโครงการ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาอุทิศ ปากซอย 23 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

The Privacy ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศบริเวณปากซอยประชาอุทิศ 23 ใกล้กับมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) โดยการเดินทางในวันนี้ผมมาจากถนนพระราม 3 วิ่งขึ้นสะพานภูมิพลหรือที่เรียกกันว่าสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม จากนั้นลงที่ถนนสุขสวัสดิ์แล้วเข้าไปยังถนนประชาอุทิศอีกประมาณ 1.3 กม.ก็จะถึงตัวโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางตามด้านล่างนี้ครับ

การเดินทาง : ถนนพระรามที่ 3 > สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1) > สุขสวัสดิ์ > ประชาอุทิศ 23 > เดอะ ไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์

ผมเริ่มอธิบายจากบริเวณทางขึ้นสะพานภูมิพล โดยดูป้ายสุขสวัสดิ์เป็นหลัก

ขึ้นสะพานสะพานภูมิพล 1 ครับ

บนสะพานให้เราพยายามอยู่ช่องจราจรทางซ้ายเอาไว้เพื่อลงที่ถนนสุขสวัสดิ์ ส่วนถ้าเราตรงต่อไปจะเป็นสะพานภูมิพล 2 ใช้ไปยังถนนกาญจนาภิเษกและถนนปู่เจ้าสมิงพรายสำหรับเดินทางไปยังโซนบางนา-สมุทรปราการ

พอลงจากสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมมาแล้ว ให้เรามุ่งหน้าไปทางดาวคะนอง

ไปดาวคะนองจะขึ้นสะพานเพื่อม้วนไปลงยังฝั่งขาเข้า

ขณะนี้เราอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ให้เรามุ่งหน้าตรงต่อไปทางดาวคะนอง ลอดใต้ทางด่วนเฉลิมมหานครโดยที่จุดนี้ให้เราอยู่บริเวณช่องจราจรที่ 2 – 3 ไว้

พอเราเลยจุดขึ้นทางด่วนมาแล้ว จะต้องอยู่ที่ช่องซ้ายสุดเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนประชาอุทิศ

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 50 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาอุทิศ

ขับมาตามถนนประชาอุทิศอีกประมาณ 1.2 กม. ถึงซอยประชาอุทิศ 21 ให้เราเตรียมชิดซ้าย

ผ่านซอยประชาอุทิศ 21 มา 100 เมตรก็จะถึงโครงการ The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์

กราฟิกเพิ่มเติม

จุดขึ้นทางด่วน : อยู่ที่บริเวณต้นถนนประชาอุทิศบนถนนสุขสวัสดิ์ ระยะทางห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรกว่าๆ โดยจะมีทางลัดวิ่งเลียบใต้ทางด่วนที่สามารถม้วนขึ้นทางด่วนด้านบนได้เลย ไม่ต้องไปหาที่กลับรถให้ยุ่งยาก

จุดขึ้นสะพานภูมิพล : ทางขึ้นสะพานภูมิพลหรือสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมอยู่ห่างจากโครงการ 2.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1.4 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางปะกอก : 2.0 กม.
– บิ๊กซี บางปะกอก : 3.1 กม.
– MaxValu ประชาอุทิศ : 2.8 กม.
– บิ๊กซี พระราม 2 : 11.4 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 2 : 11.5 กม.
– โรงพยาบาลบางปะกอก 1 : 2.3 กม.
– โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 5.3 กม.
– โรงพยาบาลบางมด : 8.8 กม.

ภาพมุมสูง : ทิศเหนือและทิศตะวันออกของโครงการเป็นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่สวนและต้นไม้เป็นส่วนใหญ่ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัยแบบอาคารพาณิชย์สูง 2-3 ชั้น ส่วนทิศใต้มีตึกคลินิกธนารมย์สูงประมาณ 5-6 ชั้นและโฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้นที่อยู่ในซอยประชาอุทิศ 23

เราไปเดินเล่นแถวๆหน้าโครงการกันครับ ณ ปัจจุบันเดือน สิงหาคม 2558 โครงสร้างอาคารเสร็จครบทั้ง 3 อาคาร แต่อาคารที่อยู่ด้านหน้าสุดคืออาคาร C ยังอยู่ในช่วงของการเก็บงานภายในคาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในเดือน ตุลาคม 2558 นี้ครับ

บรรยากาศถนนประชาอุทิศฝั่งที่มองไปยังถนนสุขสวัสดิ์

ตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่สูง 3 ชั้น

ฟุตบาทด้านหน้าโครงการยังไม่ค่อยเรียบร้อย เพราะว่าตัวอาคาร C ด้านหน้าสุดยังไม่เสร็จดีครับ

ถนนประชาอุทิศกว้างฝั่งละ 2 เลน ไม่มีเกาะกลาง

ทางทิศใต้โครงการติดกับคลินิกธนารมย์

คลินิกตั้งอยู่บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 23 ด้านหลังคลินิกเป็นโฮมออฟิศสูง 4 ชั้น

ถัดมามีธนาคารกสิกรสาขาใหญ่

มีร้านอาหารตามสั่งอยู่ใกล้ๆกับธนาคาร

ขึ้นไปด้านบนสะพานลอยเพื่อลองดูมุมมองด้านบน

ขึ้นมาดูบรรยากาศถนนประชาอุทิศกันครับ ฝั่งนี้มองไปทางโครงการตัวโครงการจะอยู่ทางขวาของถนน เลยธนาคารกสิกรไปประมาณ 50 เมตร

อีกด้านของสะพานลอย สองข้างทางเป็นตึกแถวสูง 2-4 ชั้นไปเกือบจะตลอดทั้งถนนประชาอุทิศ

7-11 นี้จะอยู่บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 27 ห่างจากโครงการประมาณ 120 เมตรเท่านั้น

Master Plan : แปลนอาคารออกแบบไม่ซับซ้อน มี 3 อาคารคืออาคาร A B และ C ตั้งเรียงกันเข้าไปตามผืนที่ดิน โดยมีถนนโครงการอยู่ทางซ้าย แต่ละอาคารมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถและล็อบบี้แยกออกจากกัน มีห้องพักอาศัยเริ่มอยู่ที่ชั้น 1 จำนวนอาคารละ 2 ยูนิต

กลับมาที่โครงการเพื่อเข้าไปชมด้านในกันต่อ

ที่จอดรถแบ่งเป็นสามส่วนอยู่ที่ด้านหน้าและใต้ของแต่ละอาคาร สำหรับในภาพเป็นลานจอดรถของอาคาร B

อาคารที่อยู่ด้านในสุดคืออาคาร A

ด้านหน้าอาคาร A

สำหรับอาคาร A นี้จะมีความพิเศษที่จุดจอดรถแบบสองชั้น ควบคุมด้วยระบบไฟฟ้า

ภาพรวมบริเวณโครงการอีกสักภาพก่อนเข้าไปชมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านในอาคารกัน

สำหรับทางเข้าอาคารที่ผมอยู่นี้เป็นของอาคาร B

ล็อบบี้อาคาร B

ผ่านเข้าออกจุดนี้ต้องใช้คีย์การ์ดครับ

เข้าไปด้านในดูห้องฟิตเนสกัน

ห้องฟิตเนส

อุปกรณ์มีให้สามชิ้น อันแรกคือเตียงยกดรัมเบลล์

ลู่วิ่งและจักรยานอย่างละ 1 ตัว โดยแต่ละอาคารจะมีห้องฟิตเนสเป็นของตัวเอง

เราไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ทางเข้าสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำขนาด 4 x 7 เมตรระบบเกลือ จริงๆเหมาะเอาไว้ใช้แช่น้ำคลายร้อนมากกว่าจะว่ายออกกำลังกายครับ

บริเวณทางขึ้นลงสระว่ายน้ำมีม้านั่งปูนเปลือย

อีกมุมมองของสระว่ายน้ำ สำหรับสระนี้คือสระว่ายน้ำอาคาร B รูปแบบของสระว่ายน้ำแต่ละอาคารนั้นจะไม่เหมือนกันซะทีเดียแต่ก็ใกล้เคียงกันครับ

จุดล้างตัวก่อนลงสระ

ทางเดินหลังอาคาร

ห้องตัวอย่าง

แปลนห้องขนาด 24.00 ตร.ม. รูปแบบแบ่งออกเป็นด้านนึงคือส่วนพักผ่อนมีฉากบานเลื่อนสำหรับแบ่งส่วนห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น อีกด้านเป็นห้องครัว ห้องน้ำและระเบียงซักล้าง และสำหรับห้องขนาด 30 และ 33 รูปแบบแปลนก็จะเหมือนกันเพียงเพิ่มขนาดให้อยู่ได้สะดวกสบายมากขึ้น

ไปดูห้องตัวอย่างกันครับ ก่อนอื่นขอแจ้งเรื่องการขายให้ทราบ ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่ ชั้นวางทีวี เตียง 5 ฟุต(ไม่รวมฟูก) ฉากบานเลื่อนห้องนอน ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน ชุดPantryครัว และชุดสุขภัณฑ์

กลอนประตู Digital Door Lock

ภาพรวมของห้อง เพดานสูง 2.4 เมตร พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ไฟใช้โคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ส่วนแรกของห้องเป็นห้องนั่งเล่น

ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ในส่วนนี้ แต่ผนังห้องมีปูวอลล์เปเปอร์สีตามแบบห้องตัวอย่าง

ตัวอย่างโต๊ะเขียนหนังสือขนาดกะทัดรัด

ภาพรวมๆอีกด้านของโซฟา มองเห็นทางเข้าห้องครัว

ชั้นวางทีวีนี้มีให้ทั้งด้านบนและด้านล่าง

ห้องนอนแบ่งด้วยฉากบานเลื่อน เพื่อความเป็นสัดส่วน

วัสดุบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ

ห้องนอนมีโครงเตียงให้ ขนาด 5 ฟุต

ทางเดินข้างเตียงกว้างประมาณ 40 ซม. ไม่มีโต๊ะหัวเตียง

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าให้

โต๊ะเครื่องแป้งนี้ไม่มีให้ แต่จะมีเครื่องปรับอากาศขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัวในห้องนอนนี้

หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ

มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น

ไปดูห้องครัวและห้องน้ำกันบ้าง

ทางเดินไปยังห้องครัว ทางซ้ายเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ภาพรวมห้องครัว มีระเบียงซักล้าง

เคาน์เตอร์ครัวมีให้ทั้งบนและล่าง บานปิดไม้ลามิเนต

ลองเปิดตู้ด้านล่าง

เคาน์เตอร์ด้านบน บานปิดทุกบานและลิ้นชักเป็น Soft close

ท๊อปครัววัสดุเมลามีนสีดำ พร้อมซิงค์ 1 หลุม ด้านหลังปูกระจกกันเปื้อนให้เรียบร้อย

ไปดูระเบียงกันต่อ ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ระเบียงประมาณ 100 x 150 ซม. พร้อมต่อท่อน้ำสำหรับเครื่องซักผ้าและปลั๊กไฟแบบมีที่ครอบกันน้ำ

คอมแอร์แขวนไว้ด้านบน ไฟระเบียงเป็นโคมแบบกล่องสีดำ

มองออกไปนอกระเบียง เห็นอาคาร A ด้านข้างโครงการทางทิศเหนือเป็นพื้นที่สวนต้นไม้และบ้านพักอาศัย

อีกด้านเป็นโฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้น

พื้นที่ลานจอดรถของอาคาร A

กลับมาด้านในเพื่อชมส่วนต่อไปคือห้องน้ำ

ภาพรวมในห้องน้ำ พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องรอบห้อง

พื้นที่รวมๆภายในห้องน้ำ เป็นแบบแบ่งส่วนเปียกและแห้ง

อ่างล้างหน้า American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ไฟดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศ

ส่วนเปียกอาบน้ำมีฉากกระจก Frameless แบบบานสวิง

ฝักบัวหน้าตาดูดี เลื่อนปรับระดับได้พร้อมมีที่วางสบู่ในตัว

ตัวอย่างห้อง 30 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบต่อไปคือห้องแบบ 30 ตร.ม. รูปแบบเหมือนกับห้อง 24.00 ตร.ม. ต่างกันเพียงเล็กน้อยที่ขนาดและแนวการจัดวางสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

เปิดประตูเข้าไปชมด้านใน

ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น

อีกมุมมองเห็นทางเข้าห้องครัว

โฟกัสไปที่ห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย

ชั้นวางทีวีจัดให้เต็มผนังตามในรูปภาพนี้เลย ยกเว้นโทรทัศน์

ลองเปิดบานต่างๆดูการแบ่งช่อง

อีกฝั่งของห้องนั่งเล่นนี้ไม่มีโซฟาให้ครับ

แต่มีโต๊ะเขียนหนังสือและชั้นวางของด้านบนให้

ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยบานเลื่อน

ขนาดใหญ่ขึ้นพอสมควร ฉากกั้นห้องนอนเพิ่มเป็นแบบ 3 ตอน

ภาพรวมห้องนอน

เตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้เฉพาะโครงไม่มีฟูกให้

ทางเดินข้างเตียงกว้างประมาณ 50 ซม.

มีตู้เสื้อผ้า Built in

ไม่มีโต๊ะเครื่องแป้งให้

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้างประมาณ 50 ซม.

มองย้อนกลับไปทางห้องนั่งเล่น

ไปดูส่วนครัวกันต่อ

เคาน์เตอร์ครัวรูปแบบ ขนาดและวัสดุเหมือนกันทุกประการ

พื้นที่ห้องครัว

ระเบียงขนาดใหญ่ขึ้น ขนาด 150 x 120 ซม. วางอุปกรณ์สำหรับเครื่องซักผ้าให้พร้อม

คอมแอร์และไฟระเบียง

กลับมาดูห้องน้ำกันต่อ

ภาพรวมภายในห้องน้ำการจัดวางเปลี่ยนเป็นแบบลึกเข้าไป ขนาดใหญ่ขึ้น

สุขภัณฑ์ American Standard

อ่างล้างหน้า

ฉากอาบน้ำกระจกบานสวิงไร้ขอบเหมือนกัน

ฝักบัวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

ราคา

Tower B ขนาด 33 ตร.ม. : ราคา 1.87 – 2.1 ล้านบาท

Tower C ขนาด 24 ตร.ม. : ราคา 1.4 – 1.6 ล้านบาท

เงินจอง : 1,000 บาท
ทำสัญญา : 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

*รายละเอียดเพิ่มเติมกรุณาติดต่อที่สำนักงานขายหรือเบอร์ติดต่อด้านล่างครับ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Privacy ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 23 บนถนนประชาอุทิศที่มีขนาด 4 เลนสวนกันฝั่งละ 2 เลน บริเวณโครงการส่วนมากเป็นที่พักอาศัยและร้านค้าในรุปแบบของตึกแถวสูง 2-4 ชั้น ใกล้กับมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีบางมดปัจจุบันถนนประชาอุทิศถือว่าค่อนข้างมีปัญหากับเรื่องของการจราจรเพราะว่าด้านในของประชาอุทิศมีหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่หลายโครงการ ทำให้ช่วงเวลาเร่งด่วนจะสัญจรไปในทางเดียวกันผ่านหน้าโครงการเพื่อไปขึ้นทางด่วนสุขสวัสดิ์และสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมเพื่อเข้าเมือง ยังดีที่ทำเลที่ตั้งโครงการถืออยู่ช่วงต้นๆของถนนประชาอุทิศ

– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินแถวๆโครงการมี 7-11 และร้านขายอาหารอยู่แต่ไม่หนาแน่น ที่พึ่งหลักมีไฮเปอร์มาร์เก็ตที่โลตัสและบิ๊กซีบางปะกอกบนถนนสุขสวัสดิ์ห่างจากโครงการไปประมาณ 2-3 กม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ในส่วนของการเข้าเมืองมีอยู่สองทางเลือกหลักๆ ทางแรกคือทางด่วนสุขสวัสดิ์จุดขึ้นลงอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1 กิโลเมตรบริเวณแยกประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เวลาขึ้นสะดวกเพราะสามารถวิ่งเลียบใต้ทางด่วนแล้ววนขึ้นด้านบนได้ทันที แต่ขากลับเข้าโครงการพอลงที่ถนนสุขสวัสดิ์แล้วต้องไปหาจุดกลับรถเพื่อเข้าถนนประชาอุทิศอีกที อีกทางคือถนนวงแหวนอุตสาหกรรมใช้เข้าเมืองไปยังถนนพระราม 3 หรือว่าไปบางนา-สมุทรปราการ-ศรีนครินทร์ได้ง่าย จุดขึ้นลงอยู่ห่างจากโครงการไป 2.8 กม. ส่วนถ้าเข้าไปถนนประชาอุทิศด้านในใช้เดินทางไปยังทุ่งครุหรือเชื่อมต่อไปยังถนนพุทธบูชาออกสู่พระราม 2 – สมุทรสาครได้ ปัญหาอย่างเดียวที่น่ากังวลคือเรื่องรถติด เพราะมีรถออกมาจากด้านในประชาอุทิศเป็นจำนวนมากผ่านหน้าโครงการเพื่อไปใช้งานทางด่วนหรือถนนวงแหวนอุตสาหกรรม แต่การที่อยู่ช่วงต้นของประชาอุทิศทำให้ลดเวลาในการเดินทางได้พอสมควร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – คนแถวนี้มักนิยมใช้รถสองแถวเล็กหรือรถกระป๊อเป็นหลัก สามารถเดินทางได้ครอบคลุมในโซนของประชาอุทิศ – สขุสวัสดิ์ – บางปะกอก – บางปะแก้ว ค่าบริการเพียง 7 บาทต่อคน ซึ่งมีผ่านหน้าโครงการอย่างต่อเนื่องครับหาเรียกได้ง่าย ส่วนรถประจำทางก็มีผ่านหน้าโครงการป้ายรถเมล์ฝั่งขาเข้าเมืองอยู่ตรงข้ามโครงการใช้งานได้สะดวก ส่วนตัวเลือกอื่นๆอย่างแท๊กซี่หรือมอไซค์รับจ้างมีผ่านให้เรียกใช้ได้ตลอด หากมองถึงระยะยาวในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีประชาอุทิศ โดยตามแผนการของรฟม.คือเริ่มสร้างปี 58 และคาดว่าแล้วเสร็จปี 62 (ข้อมูลจาก wikipedia)

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์ เป็นคอนโด Low-Rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 79 ยูนิตต่ออาคารรวม 237 ยูนิต บนพื้นที่ 3 ไร่เศษๆ คอนเซปต์โครงการอิงตามชื่อโครงการคือความไพรเวท บรรยากาศเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น และสังคมคุณภาพด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย

– ห้องพักอาศัยมีเพียงแบบเดียวคือแบบ 1 ห้องนอนขนาด 24, 30 และ 33 ตร.ม. ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ให้หลายชื้นได้แก่ ชั้นวางทีวีบิลท์อิน ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน โครงเตียงในห้องนอนขนาด 5 ฟุตไม่รวมฟูกพร้อมแอร์ 1 ตัว ชุดเคาน์เตอร์ครัวบนและล่างวัสดุท๊อปเมลามีนบานปิดลามิเนตด้านหลังติดกระจกกันเปื้อนให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard พร้อมฉากอาบน้ำกระจกไร้ขอบ สำหรับห้องขนาด 30 ตร.ม.ขึ้นไปเพิ่มชั้นวางของและโต๊ะเขียนหนังสือให้

– แปลนห้องทั้ง 3 ขนาดรูปแบบฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนกัน ต่างกันที่แต่ละแบบจะเพิ่มขนาดให้อยู่สบายขึ้นตามกำลังจ่ายของผู้อยู่อาศัย แบ่งส่วนห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียม โต๊ะทานอาหารวางอยู่ส่วนเดียวกันกับห้องนั่งเล่น อีกด้านของห้องเป็นส่วนเตรียมอาหาร ห้องน้ำแบบแยกส่วนเปียกส่วนแห้งและระเบียงซักล้าง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ค่อนข้างครบครันทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส โดยแต่ละอาคารจะมีการแยกส่วนกลางออกจากกัน พูดง่ายๆว่าแต่ละอาคารต่างมีนิติบุคคล, ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และล็อบบี้เข้าอาคารแยกออกจากกันอย่างชัดเจน มีเพียงถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกัน ส่วนขนาดของสระว่ายน้ำในแต่ละอาคารนั้นกว้าง 7 x 4 เมตรระบบเกลือดูขนาดจากตัวเลขแล้วไม่เหมาะจะใช้ว่ายออกกำลังกายครับ ลิฟต์แต่ละอาคารมีให้แค่ตัวเดียวเพราะจำนวนยูนิตที่ไม่หนาแน่นนั่นเอง ที่จอดรถเฉลี่ยแต่ละอาคารจอดได้ประมาณ 35% รวมซ้อนคันแล้ว

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนใหญ่และอยู่ช่วงต้นของถนนประชาอุทิศ ใกล้ม.เทคโนฯพระจอมเกล้าธนบุรี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ทางด่วนสุขสวัสดิ์ และสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ที่เป็นช่องทางหลักในการเข้าเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8	มีรถกระป๊อเป็นตัวเลือกหลักและเดินทางคลอบคลุมพื้นที่ ให้คะแนนเผื่อในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องพักมีขนาดให้เลือกตามความเหมาะสม เฟอร์นิเจอร์ให้หลายชิ้นและวัสดุต่างๆ อยู่ในเกณฑ์ใช้ได้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7	มีให้ครบครันทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำแบ่งให้ครบทุกอาคาร แต่ขนาดค่อนข้างเล็ก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	มีความเป็นส่วนตัว ยูนิตน้อย บริเวณประชาอุทิศมีคอนโดไม่มาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 089-894-2998 / call center 1739

Website : theprivacy.pruksa.com/3045/

อ่านเพิ่มเติม