ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แอร์รี่ ศรีนครินทร์-สวนหลวง / AERIE Srinakarin-Suanluang
เจ้าของโครงการ	The Nest Property และ บริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (KRD)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-2-36.8 ไร่
จำนวนบ้าน	43 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 52.5 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	350-430 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 ที่จอดรถ
โซน	สวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	MRT สวนหลวง ร.9 BTS อุดมสุข ARL หัวหมาก ซอยหมู่บ้านเสรี ซอยศรีนครินทร์ 55 ถนนศรีนครินทร์ ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ถนนอุดมสุข ถนนบางนา-ตราด ถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท ถนนพัฒนาการ ถนนพระราม 9 ถนนลาดกระบัง ด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี
ที่ตั้ง	ซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 11-13 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง Q4 / 24
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2027
ราคา	เริ่ม 30 ล้านบาท* (เม.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	70 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Paradise Park : 1 กม. Paradise Place : 1 กม. Seacon Square : 2.7 กม. PARC บางนา : 3.7 กม. Chic Republic : 4.2 กม. Index Living Mall : 4.4 กม. Central Plaza บางนา : 4.4 กม. SB Design Square : 5.3 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 5.5 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 5.6 กม. Bangkok Mall : 7 กม. Lasalle’s Avenue : 7.2 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 7.3 กม. 101 True Digital Park : 7.3 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 7.4 กม. Lotus’s บางนา-ตราด : 7.7 กม. Decathlon บางนา : 7.7 กม. Mega บางนา : 8.2 กม. Home Pro บางนา : 8.2 กม. Ikea บางนา : 8.2 กม. ไทวัสดุ บางนา : 8.6 กม. บุญถาวร สุวรรณภูมิ : 9.3 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 9.6 กม. Century สุขุมวิท : 9.7 กม. Central Village : 18 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ Udomsuk Market Center : 3.3 กม. ตลาดยงเจริญ : 3.3 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.7 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 6 กม. Udomsuk Walk : 6.5 กม. สถานศึกษา Dadi International Kindergarten : 950 ม. Kids Academy : 1.3 กม. St.Mark’s International School : 3.9 กม. International Community School (ICS) : 4.7 กม. Wells International Kindergarten : 4.9 กม. วิทยาลัยดุสิตธานี : 5.2 กม. Raffles American International School (RAS): 5.6 กม. Montessori Academy Bangkok International School : 5.7 กม. Thai-Singapore International School (TSIS) : 6 กม. รร.ลาซาลกรุงเทพ : 6 กม. Berkeley international school : 6.5 กม. Bangkok Patana School : 7.2 กม. Anglo Singapore International School : 7.3 กม. Pan-Asia International School : 7.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 8.3 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 8.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 8.6 กม. St.Andrews International School : 8.8 กม. D-PREP International School : 9.2 กม. Bangkok Prep : 9.7 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.8 กม. Concordian International School : 10 กม. Wells International School : 10 กม. ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด : 10 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 10 กม. ABAC : 10.9 กม. ม.รามคำแหง : 11 กม. Charter International School : 11.7 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ บางพลี : 17 กม. ม.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 20 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 2.7 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 4.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 5.3 กม. รพ.วัทธนเชฏฐ์ฯ (WIH) : 5.8 กม. รพ.บางนา 1 : 5.9 กม. รพ.วิภารามพัฒนาการ : 7.6 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.7 กม. รพ.รวมใจรักษ์ : 9 กม. รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ : 9.9 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 11.2 กม. รพ.สุขุมวิท : 11.3 กม. รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ : 12.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 4 ชั้น Lobby Co-Working Space Meeting Room Fitness Room Yoga Room Panoramic Sky Pool Jacuzzi สวนพักผ่อน ห้องน้ำแยกชายหญิง ระบบไฟลงใต้ดิน ระบบอ่านป้ายทะเบียน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ
Tel	081-795-8885
Line	https://lin.ee/GJi8gjJ
Website	https://tinyurl.com/mvrw4sca

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 11-13 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/tUbHGtUeS9kGF1k49

AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า เข้าออกได้จากซอยศรีนครินทร์ 55 ใกล้ถนนศรีนครินทร์, ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9, ถนนอุดมสุข, ถนนอ่อนนุช, ถนนบางนา-ตราด, ถนนพัฒนาการ, ถนนสุขุมวิท และยังใกล้ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนบูรพาวิถี และมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT สวนหลวง ร. 9, BTS อุดมสุข และ ARL หัวหมาก ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และห้างสรรพสินค้าทั้ง Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park, Paradise Place, Central บางนา, Bangkok Mall ห่างจากสวนหลวง ร.9 เพียง 450 ม.*

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกเชื่อมเข้าออกเมืองได้ง่าย จากโครงการมาออกถนนศรีนครินทร์ประมาณ 1.2 กม.* จากนั้นไปเชื่อมเข้าถนนพัฒนาการ วิ่งไปทางแยกคลองตันเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนสุขุมวิท วิ่งเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิทต่าง ๆ ได้เลย หรือจะวิ่งยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้

จากถนนศรีนครินทร์วิ่งไปตัดเชื่อมเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยกรามคำแหง ตรงไปพระรามเก้า ตัดเข้ารัชดาภิเษกหรือเชื่อมไปอโศกก็ได้ หรือจะเชื่อมไปดินแดงวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เลย ตรงเส้นพระรามเก้าจะมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น เชื่อมต่อไปในเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ถนนศรีนครินทร์ยังเชื่อมต่อไปโซนลาดพร้าว, รามคำแหง, บางนา-ตราด, สมุทรปราการได้อีกด้วย

---

หรือจากถนนศรีนครินทร์ มาเข้าถนนอ่อนนุช (ซ.สุขุมวิท 77) และตรงไปออกปากซอยเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองตามแนว BTS ไปผ่านพระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนง เชื่อมไปลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

ถนนอ่อนนุชถ้าวิ่งออกนอกเมือง ไปเข้าถนนลาดกระบังเชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ หรือวิ่งยาวออกไปจังหวัดฉะเชิงเทราได้เลย ถ้าจะออกโซนชลบุรีก็มาออกถนนบางนา-ตราด จากนั้นวิ่งยาวไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทออกชลบุรี, พัทยา, ระยองได้ เส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นไปลงชลบุรีได้เลยสะดวกมาก

หรือจากถนนศรีนครินทร์ไปตัดเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้เดินทางออกไปชลบุรี พัทยาได้อีกทาง นอกจากนี้ยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนรอบนอกกรุงเทพฯ ได้หลายโซน

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กม.* โดยจากโครงการมาใช้ถนนศรีนครินทร์ จากนั้นวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน และยังเป็นจุดเชื่อมกับมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี อีกด้วย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนศรีนครินทร์ และไปวนเข้าถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาเข้า และไปกลับรถจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางออกชลบุรีได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 7.9 กม.* จากโครงการมาใช้ถนนศรีนครินทร์ และไปเข้าถนนอุดมสุข จากนั้นวิ่งมาแยกบางนาและเลี้ยวขวาไปวนขึ้นทางด่วนได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ซอยหมู่บ้านเสรี : 250 ม.
• ซอยศรีนครินทร์ 55 : 600 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 1.2 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 2.3 กม.
• ถนนอุดมสุข (ซ.สุขุมวิท 103) : 2.5 กม.
• แยกศรีอุดม : 2.5 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 3.9 กม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต (ซ.สุขุมวิท 101/1) : 3.9 กม.
• ถนนอ่อนนุช (ซ.สุขุมวิท 77) : 4.6 กม.
• แยกศรีนุช : 4.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 6.5 กม.
• แยกอุดมสุข : 6.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 6.5 กม.
• แยกบางนา : 7 กม.
• แยกพัฒนาการ : 7.1 กม.
• ถนนพระราม 9 : 7.8 กม.
• แยกอ่อนนุช : 9.6 กม.
• แยกประเวศ : 10 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 11.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยหมู่บ้านเสรีและซอยศรีนครินทร์ 55 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้สะดวกดี หรือออกมาตรงถนนศรีนครินทร์จะมี Taxi, สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 22 กม.*

ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการ คือ MRT สวนหลวง ร.9 ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.* นั่งไปลง MRT หัวหมาก เพียง 4 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL หัวหมาก ถ้านั่งมาลง MRT ลำสาลี เพียง 6 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม และยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ประมาณ 6.5 กม.*

---

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ โดยมีเส้นทางจากสนามบินสุวรรณภูมิ ตัดผ่านถนนสุวรรณภูมิ 3 มาออกถนนบางนา-ตราด และตรงไปทางแยกบางนา ผ่านจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเอี่ยม และไปสิ้นสุดบริเวณแยกบางนาซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางนา ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นไปอีก

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน เนื่องจากเป็นย่านชุมชน และเป็นแหล่งที่ทำงาน ทำให้มีร้านค้าเยอะพอสมควร จุดเด่นเลยคือตัวโครงการอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้ง Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square ศรีนครินทร์

ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.* สะดวกมาก ๆ เป็นห้างสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ไม่ต้องไปไหนไกลเลย เลือกซื้อของกินของใช้ได้หลากหลาย มีตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ให้เดิน Shopping เล่น และยังมีตลาดสดใกล้ ๆ ให้เลือกเดินอีกด้วย

จุดเด่นของโครงการอีกเรื่องที่น่าสนใจมาก ๆ คืออยู่ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่าง สวนหลวง ร.9 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 450 ม.* ภายในสวนมีพื้นที่กว่า 500 ไร่ สามารถมาเดินเล่น พักผ่อน หรือออกกำลังกายกันได้ เหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาในตัว

และยังใกล้กับศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอนที่เชื่อมต่อกัน ซึ่งภายในมีศูนย์กีฬาทางน้ำ กิจกรรมหลากหลายทั้งเรือใบ, วินเซิร์ฟ, เรือคายัค, เรือแคนู, ซัพบอร์ด ใครที่เป็นสาย Extreme น่าจะชอบครับ และยังใกล้กับสวนวนธรรมประมาณ 1.1 กม.* ภายในสวนมีพื้นที่กว่า 38 ไร่ เลือกใช้งานได้ตามสะดวก

ศูนย์การค้า

• Paradise Park : 1 กม.
• Paradise Place : 1 กม.
• Seacon Square : 2.7 กม.
• PARC บางนา : 3.7 กม.
• Chic Republic : 4.2 กม.
• Index Living Mall : 4.4 กม.
• Central Plaza บางนา : 4.4 กม.
• SB Design Square : 5.3 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• Bangkok Mall : 7 กม.
• Lasalle’s Avenue : 7.2 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 7.3 กม.
• 101 True Digital Park : 7.3 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 7.4 กม.
• Lotus’s บางนา-ตราด : 7.7 กม.
• Decathlon บางนา : 7.7 กม.
• Mega บางนา : 8.2 กม.
• Home Pro บางนา : 8.2 กม.
• Ikea บางนา : 8.2 กม.
• ไทวัสดุ บางนา : 8.6 กม.
• บุญถาวร สุวรรณภูมิ : 9.3 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 9.6 กม.
• Century สุขุมวิท : 9.7 กม.
• Central Village : 18 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• Udomsuk Market Center : 3.3 กม.
• ตลาดยงเจริญ : 3.3 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 6 กม.
• Udomsuk Walk : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• Dadi International Kindergarten : 950 ม.
• Kids Academy : 1.3 กม.
• St.Mark’s International School : 3.9 กม.
• International Community School (ICS) : 4.7 กม.
• Wells International Kindergarten : 4.9 กม.
• วิทยาลัยดุสิตธานี : 5.2 กม.
• Raffles American International School (RAS): 5.6 กม.
• Montessori Academy Bangkok International School : 5.7 กม.
• Thai-Singapore International School (TSIS) : 6 กม.
• รร.ลาซาลกรุงเทพ : 6 กม.
• Berkeley international school : 6.5 กม.
• Bangkok Patana School : 7.2 กม.
• Anglo Singapore International School : 7.3 กม.
• Pan-Asia International School : 7.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 8.3 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 8.5 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 8.6 กม.
• St.Andrews International School : 8.8 กม.
• D-PREP International School : 9.2 กม.
• Bangkok Prep : 9.7 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.8 กม.
• Concordian International School : 10 กม.
• Wells International School : 10 กม.
• ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด : 10 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 10 กม.
• ABAC : 10.9 กม.
• ม.รามคำแหง : 11 กม.
• Charter International School : 11.7 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ บางพลี : 17 กม.
• ม.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 20 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 2.7 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 4.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 5.3 กม.
• รพ.วัทธนเชฏฐ์ฯ (WIH) : 5.8 กม.
• รพ.บางนา 1 : 5.9 กม.
• รพ.วิภารามพัฒนาการ : 7.6 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.7 กม.
• รพ.รวมใจรักษ์ : 9 กม.
• รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ : 9.9 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 11.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 11.3 กม.
• รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ : 12.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนทองหล่อ > ถนนเพชรบุรี > ถนนพัฒนาการ > ถนนศรีนครินทร์ > ซอยศรีนครินทร์ 55 > ซอยหมู่บ้านเสรี > ซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 11 > AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง

เริ่มจากบนถนนทองหล่อ มุ่งหน้าไปทางถนนเพชรบุรี

ถัดมาขวามือจะผ่าน March ทองหล่อ

ซ้ายมือจะผ่าน รพ.คามิลเลียน

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรบุรี

เลี้ยวขวามาเข้าถนนเพชรบุรี

ตรงมาผ่านแยกเอกมัยเหนือ ซ้ายมือจะผ่าน Food Land เพชรบุรี

ถัดมาซ้ายมือเป็น รพ.เพชรเวช

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกคลองตัน

ลงสะพานมาเชื่อมเข้าถนนพัฒนาการ

ตรงมาซ้ายมือจะผ่าน London Street

ติดกันเป็น Lotus’s พัฒนาการ

ถัดมาจะเจอแยกพัฒนาการ ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนศรีนครินทร์ ตรงแยกจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า MRT หัวหมาก

เลี้ยวขวามาจะเข้าถนนศรีนครินทร์

ถัดมาซ้ายมือจะผ่าน Thanya Park ตรงหน้าเป็น MRT กลันตัน

ถัดมาจะเจอแยกศรีนุช

และจะเจอ MRT ศรีนุช

ถัดมาเป็น MRT ศรีนครินทร์ 38

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Seacon Square ศรีนครินทร์

และจะเจอ MRT สวนหลวง ร.9

จากนั้นจะเจอ Paradise Place และ Paradise Park ให้เตรียมชิดซ้าย

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีนครินทร์ 55

จากซอยศรีนครินทร์ 55 ขับตรงไปอีกประมาณ 950 ม.* ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 11 ตรงเข้าไปสุดซอยเลี้ยวขวาจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ตรงปากซอยศรีนครินทร์ 55 ซ้ายมือเป็น Paradise Place ฝั่งขวาเป็น Paradise Park

ภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และมีร้านอาหารอยู่บ้าง

ตรงเข้ามาเชื่อมกับซอยหมู่บ้านเสรี จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 11 ถ้าตรงไปอีกหน่อยจะเจอกับสวนหลวง ร.9 เดินจากโครงการไปได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 11

ตรงมาสุดซอยให้เลี้ยวขวา

เลี้ยวขวามาจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ถึงโครงการ AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง

สำหรับการเดินทางไปโครงการถ้ามาจากแยกบางนา ให้ใช้ถนนบางนา-ตราด วิ่งตรงมาตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ จากนั้นวิ่งตรงไปเลี้ยวขวาเข้าซอยศรีนครินทร์ 57 และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 2 ตรงไปเลี้ยวขวาเข้าซอยศรีนครินทร์ 55 และเชื่อมเข้าซอยหมูบ้านเสรี จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า แยก 11 ตรงไปสุดซอยเลี้ยวขวาจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย จุดเด่นของทำเลนี้คือตั้งอยู่ใกล้กับบึงหนองบอน และสวนหลวง ร.9 บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับกานพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปประมาณ 100 ม.* จะเป็นบึงหนองบอน
• ทิศใต้ : หน้าโครงการติดกับถนนด้านหน้าและบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : ติดกับเต็นท์รถ Carro Automall
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัย

หน้าโครงการติดกับถนนซอยหมูบ้านเสรีวิลล่า

มองไปทางซ้ายติดกับบ้านพักอาศัย

มองไปทางขวาติดกับบ้านพักอาศัย ถ้าเดินเลยหน้าโครงการไปอีกจะเชื่อมไปสวนหลวง ร.9 ได้เลย เพียง 450 ม.*

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

---

ตัวโครงการ  

AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง กับแนวคิด A New Standard Of Your Living ค้นพบมาตรฐานการใช้ชีวิตแบบใหม่ที่ Aerie สวรรค์อันแสนสุขที่เป็นจุดเริ่มต้นของมรดกของครอบครัวคุณ ที่นี่ เราคัดสรรวิถีชีวิตแห่งความรักและความสุขที่จังหวะชีวิตไหลไปอย่างกลมกลืนเหนือกาลเวลา

Aerie ได้รับแรงบันดาลใจจากความยิ่งใหญ่ของที่อยู่อาศัยในย่าน Upper East Side อันมั่งคั่งของ New York จึงนำเสนอบ้านในเมืองที่สวยงาม ซึ่งจะช่วยยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตประจำวันของคุณ ดื่มด่ำไปกับสภาพแวดล้อมอันหรูหราที่ออกแบบมาเพื่อหล่อเลี้ยงสายสัมพันธ์ของครอบครัวคุณ และเฉลิมฉลองทุกช่วงเวลาด้วยกันอย่างมีสไตล์และสะดวกสบาย

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 9-2-36.8 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 43 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบอ่านป้ายทะเบียน ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ไม่มีซอยย่อย บ้านทุกหลังจะติดถนนหลักทั้งหมด ส่วนกลางมี Clubhouse 4 ชั้น และพื้นที่สวนส่วนกลางตั้งอยู่โซนหน้าโครงการเลย ถนนหลักในโครงการกว้าง 9-13.60 ม. ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ทำเป็นถนนเชื่อมเข้าไปด้านใน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้าน

ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

ตามริมถนนจะมีต้นไม้ใหญ่ยาวตลอดแนวดูร่มรื่นดีครับ

เข้ามาจะเจอกับซุ้มประตูขนาดใหญ่ออกแบบมาเชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ประตูแยกทางเข้าออก พร้อมป้อม รปภ. ตรงกลาง

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบอ่านป้ายทะเบียน ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ซ้ายมือมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

ผ่านเข้ามาจะเจอกับถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน บ้านทุกหลังจะติดถนนหลักทั้งหมดไม่มีซอยย่อย ภายในโครงการไม่มีเสาไฟฟ้า และสายไฟที่เกะกะสายตา เนื่องจากทางโครงการเอาสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

มุมด้านหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น  ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้ดอก และไม้พุ่ม ตกแต่งมาได้สวยงาม

มีมุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้วางชุดโซฟาไว้รองรับ

มุมนี้ที่พื้นจะปูด้วยยางสังเคราะห์ เด็ก ๆ มาวิ่งเล่นมุมนี้ได้ พร้อมที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ขนาดใหญ่

มองกลับไปอีกฝั่ง

มุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้อีกจุด จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ้ไว้รองรับ

มองกลับไปด้านในสวนจะเห็นแบบนี้

ตรงกลางสวนจะเป็นสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ รอบสวนจะมี Jogging Track ไว้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้

จากสวนมองไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นอาคาร Clubhouse พอดี

Clubhouse เป็นอาคารสูง 4 ชั้น ภายนอกออกแบบในสไตล์ New York ตกแต่ง Facade มาได้สวยดู Timeless

ทางขึ้นลงอาคารดีไซน์แบบ Universal มีทางลาดสำหรับรถเข็น รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับ ไว้นั่งพักผ่อนหรือเป็นพื้นที่รับแขกได้

ฝ้าเพดานสูงโป่รงแบบ Double Volume พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่

ถัดไปด้านในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแยกไว้อีกส่วน

ด้านในมีชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับอีกชุด

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ถัดเข้ามาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมี Co-Working Space

ภายใน Co-Working Space พื้นที่กว้าง ไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือนั่งพักผ่อนได้

กลางห้องวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ นั่งทำงานเป็นกลุ่มได้

มุมด้านหน้าแยกโซนไว้นั่งส่วนตัว วางโต๊ะแบบ Lounge Chair ไว้ให้

อีกโซนทำที่นั่งแบบโซฟานั่งแยกเป็นส่วนตัว

ถัดไปด้านในจะเป็น Meeting Room

ภายใน Meeting Room มีชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง ไว้นั่งประชุมคุยงาน มีจอทีวีไว้ให้อีกด้วย

ถัดไปจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงสามารถออกมายืนรับลมได้

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะมีห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้างขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และที่นั่งพักคอย

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาจะเห็นสวนส่วนกลางพอดี

ถัดจากห้องฟิตเนสจะมีประตูเดินเชื่อมไปยังห้องโยคะ

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องโยคะ ผนังสองฝั่งเป็นกระจก

วิวมองออกมาจะเห็นสวนส่วนกลางตรง ๆ พอดี

ภายในห้องโยคะได้พื้นที่ขนาดใหญ่จัดคลาสได้เลย มีเสื่อโยคะ และลูกบอลออกกำลังกายไว้ให้

ขึ้นมาบนชั้นดาดฟ้าจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ Panoramic Sky Pool

เดินเชื่อมออกมาจะเจอกับจุดล้างตัวก่อน

ถัดมาจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ Panoramic Sky Pool วางเก้าอี้ไว้ให้นั่งเล่น

Panoramic Sky Pool กลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 13.45 x 2.85 ม. แบ่งสระเด็ก สามารถว่ายออกกำลังกายได้ มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

ปลายสระมุมซ้ายฝั่งนี้จะเป็นส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำชมวิว

วิวจาก Panoramic Sky Pool มองออกไปจะเห็นบึงหนองบอน วิวโล่งบรรยากาศดีมาก ๆ ครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ แยกส่วนอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

---

แบบบ้าน  

โครงการ AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• SOHO บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• MADISON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 55.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ

• SOHO บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• MADISON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 55.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• SOHO บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• MADISON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 55.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันภายใต้สถาปัตยกรรมแบบฉบับของ New York

• โครงสร้างบ้านใช้อิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติมได้ง่าย
• หลังคาบ้าน Metal Sheet ติดตั้งพร้อมแผ่นสะท้อนความร้อน
• ประตูบ้านอลูมิเนียมของ YKK
  

  ---

• บานประตูและหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• กรอบบานประตู หน้าต่าง อลูมิเนียมของ YKK แข็งแรง ทนทาน
  

  ---

• หลอดไฟประหยัดพลังงานทั้งหลัง
• เตรียมจุดรองรับ EV Charger 2 เครื่อง
• รองรับการติดตั้ง Solar Cell

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SOHO บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ New York ตกแต่ง Facade มาได้สวยดู Timeless เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ โทนสีที่ใช้เป็นสีเบจดูอบอุ่นสบายตา

แปลนชั้น 1 ด้านหน้ามีที่จอดรถในร่ม 3 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Common Area ขนาดใหญ่ใช้งานร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านและข้างบ้านได้ ติดกันเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน ติดกับครัวมุมด้านหลังบ้านจะเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำในตัว บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านหน้าติดกันมีห้องน้ำแบบ Powder Room

---

แปลนชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะมีประตูเปิดเชื่อมต่อกับ Inner Courtyard ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน ภายในแบ่งฟังก์ชันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, มุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ จาก Master Bedroom มีประตูเปิดเชื่อมออกไป Inner Courtyard ได้

ฝั่งโซนหลังบ้านจะมีห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือปรับเป็นห้องทำงานได้ มีประตูเปิดเชื่อมออกมายัง Inner Courtyard ได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง

---

แปลนชั้น 3 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งมุมหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ได้พื้นที่พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัวได้ ติดกันจะเป็นห้องน้ำ และมุมบ้านอีกฝั่งจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ปรับเป็นห้องทำงาน ห้องพระได้ หรือจะรวมพื้นที่กับห้องนอน 3 ทำเป็นห้อง Master ที่มีห้องน้ำในตัวอีกห้องก็ได้ครับ

ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ได้พื้นที่พอสมควรวางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว ติดกันจะเป็น Laundry Room พื้นที่สำหรับซักล้าง และมีระเบียงฝั่งหลังบ้าน

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อน พร้อมประตูแยกสำหรับคนเดิน

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อหน้าบ้านจัดสวนตกแต่งไว้ให้ ตัวบ้านจะเน้นความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัย ที่ชั้น 1 ฝั่งด้านหน้าจะเป็นผนังทึบหมด เวลาคนเดินผ่านหน้าบ้านเราจะไม่เห็นภายในบ้านเลย

Facade ชั้น 2 ดูสวยคลาสสิกดีครับ

เข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถในร่ม 3 คัน โครงสร้าง Slab on beam เตรียมจุดไว้รองรับการติดตั้ง EV Charger 2 จุด เดินไฟ 3 เฟส 30/100

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของ ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้เดินเชื่อมต่อไปได้

พื้นที่มุมข้างบ้านด้านหลังสามารถจัดสวนตกแต่งเพิ่มได้อีก และจะมีส่วนที่เป็นประตูกระจกเปิดเชื่อมเข้าออกในบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่ง หรือต่อเติมได้อีก มีส่วนที่เปิดเชื่อมเข้าในบ้านได้ ขวามือเป็นห้องแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้านได้พื้นที่กว้าง พร้อมห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแม่บ้าน ฟังก์ชันครบ

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้เดินเชื่อมต่อกันได้

หน้าประตูทางเข้าบ้านมีเฉลียง ระบบไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด มีตู้งานระบบไฟอยู่ด้านหน้า

ตรงเฉลียงหน้าบ้านมีพื้นที่ให้วางชั้นวางรองเท้า หรือกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ประตูบ้านเป็นอลูมิเนียมแบบบานเปิด 1 บาน ของ YKK

มือจับประตูแบบก้านโยก พร้อมระบบล็อค 2 ชั้น เพื่อความปลอดภัย และขอบประตูยังซีลยาง เพื่อกันเสียงภายนอกไม่ให้รบกวนเข้าไปในบ้าน พร้อมติดตั้งโช้คประตูมาให้เรียบร้อยเวลาเปิดปิดไม่ต้องกลัวเสียงดัง

เข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเจอกับ Foyer ถัดไปด้านในจะเป็นส่วน Common Area พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Porcelain ขนาด 80 x 80 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 3 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นส่วน Foyer แบบนี้

Foyer ไว้เป็นพื้นที่สำหรับถอดรองเท้า ใส่รองเท้าในบ้าน ซึ่งถ้าเป็นบ้านปกติทั่วไปจะถอดรองเท้าไว้ที่เฉลียงหน้าบ้านก่อนที่จะเข้าบ้าน ทำให้เวลาฝนตกแดดออก รองเท้าที่อยู่ด้านนอกบ้านจะเปียกฝน เจอฝุ่นสกปรก หรืออาจเป็นที่อยู่ของสัตว์มีพิษได้ โดยพื้นที่ส่วนนี้ระดับจะต่ำกว่าพื้นบ้านด้านในช่วยป้องกันฝุ่นผงเข้าสู่ด้านในบ้านได้ด้วย

ตรงส่วน Foyer มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บรองเท้า วางของต่าง ๆ อีกฝั่งจะวางโต๊ะสำหรับนั่งใส่รองเท้าก็ได้

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Common Area ขนาดใหญ่ ใช้งานร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว U ตัว L หรือจะวางอาร์มแชร์เพิ่มก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำชั้นวางของตกแต่ง ตู้เก็บของเพิ่มอีกก็ได้ครับ

ถัดไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู จะวางแบบโต๊ะกลมก็ได้ครับ ซ้ายมือมีพื้นที่ให้ทำ Pantry ส่วนเตรียมอาหารได้อีก

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านข้างและด้านหลังจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดี และยังสามารถเปิดเชื่อมออกไปพื้นที่ข้างบ้านและหลังบ้านได้

ฝั่งด้านในจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือที่ได้ของ Kohler ฝังเคาน์เตอร์

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่ ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวให้พื้นที่มาพอสมควร ทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้ให้

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้านได้ ประตูหลังบ้านเป็นบานกระจกซึ่งสามารถเลื่อนขึ้นลงเพื่อเปิดเป็นช่องระบายอากาศได้ โดยที่ไม่ต้องเปิดประตู

ถัดมาเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ตรงบันจะมีพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้งลิฟต์ในบ้านได้

พื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟต์มองขึ้นไปเชื่อมถึงชั้น 3 ของบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ประสานทำสี ตรงบันไดจะได้ช่องแสงจากโถงบันไดของแต่ละชั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นบนเป็น Hybrid Engineered จากโถงบันไดจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Inner Courtyard

Inner Courtyard พื้นที่พักผ่อนพร้อมสวนส่วนตัวในบ้าน มีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะนั่งเพิ่มได้

Inner Courtyard สามารถมองเชื่อมต่อได้จากทุกฝั่ง และมองเชื่อมไปถึงชั้น 3 ได้เลย

ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom

Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ พื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้สบาย ๆ

ปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ฝั่งด้านในมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปตรง Inner Courtyard ได้

ฝั่งหน้าบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง

ถัดไปจะมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ จัดวางตู้เสื้อผ้าแบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ฝั่งนี้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ถัดไปเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำได้แบบ Full Function แบ่งเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีอ่อน

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her วางบนเคาน์เตอร์มีพื้นที่วางของได้เยอะดี

ฝั่งนี้วางอ่างอาบน้ำไว้ริมหน้าต่าง สามารถเปิดระบายอากาศได้

อ่างอาบน้ำที่ได้แบบลอยตัวของ i-Spa พร้อมชุดฝักบัว

อีกฝั่งจะแบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย

ภายในห้องอาบน้ำได้ชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ส่วนห้องน้ำโถสุขภัณฑ์จะได้เป็นแบบอัตโนมัติ

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องพักผ่อน, ห้องนอน 2 และห้องน้ำ เราสามารถทำประตูกั้นส่วนนี้แล้วรวมพื้นที่ห้องพักผ่อนและห้องนอน 2 เข้าด้วยกัน ทำเป็นห้อง Master อีกห้องได้

ภายในห้องพักผ่อน ได้พื้นที่กว้าง ทำเป็นห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดู

ด้านข้างมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยัง Inner Courtyard ได้

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องออกกำลังกายมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่ง

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันได ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องอื่น ๆ พื้นชั้นบนเป็น Hybrid Engineered

จากโถงบันไดชั้น 3 มองลงไปชั้น 1 จะเห็นแบบนี้

ตรงโถงบันไดพื้นที่กว้าง ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือเป็นมุมห้องพระได้ มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้

มองลงไปจะเห็น Inner Courtyard พอดี

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3, ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำ เราสามารถทำประตูกั้นส่วนนี้แล้วรวมพื้นที่ห้องพักผ่อนและห้องนอน 3 เข้าด้วยกัน ทำเป็นห้อง Master อีกห้องได้

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 ติดกันเป็นห้องน้ำ ฝั่งขวาเป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องดูหนังติดโปรเจคเตอร์มาให้ดู

ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ ได้พื้นที่พอสมควร บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู จะทำเป็นห้องเก็บของหรือทำเป็นส่วน Walk-in closet ของห้องนอน 3 ก็ได้ครับ

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 และ Laundry Room

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในได้พื้นที่พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูพร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียง

ฝั่งด้านหลังเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้

มองกลับเข้ามาในห้อง

ฝั่งปลายเตียงเป็นห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำเป็นส่วน Walk-in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดไปเป็น Laundry Room ไว้สำหรับเป็นห้องซักผ้า รีดผ้า ซึ่งจะเดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้า อบผ้า และรีดผ้าในห้องนี้ได้เลย

จาก Laundry Room มีประตูเชื่อมออกไปตรงระเบียง ซึ่งจัดไว้ให้เป็นพื้นที่ตากผ้าได้ ข้อดีของฟังก์ชันนี้คือ เราไม่ต้องขนเสื้อผ้าที่ใช้แล้วขึ้นลงชั้น 1 เวลาตากผ้าก็ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยอีกด้วย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน MADISON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 55.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ New York เช่นกัน ตกแต่ง Facade มาได้สวยดู Timeless เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ โทนสีที่ใช้เป็นสีเบจดูอบอุ่นสบายตา

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถ 4 คัน เดินเข้าไปในบ้านจะเจอส่วน Foyer ก่อน และจะเชื่อมกับส่วน Common Area ด้านใน ใช้พื้นที่ร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร และมีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ จะทำเป็นห้องแม่บ้าน หรือเชื่อมกับห้องครัวทำเป็นห้องครัวใหญ่ก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ มุมหลังบ้านเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

---

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน มุมหลังบ้านเป็นห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว และมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Inner Courtyard และตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน

ภายในแบ่งฟังก์ชันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, มุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และมีประตูเปิดเชื่อมออกไป Inner Courtyard ได้

---

แปลนชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง King Size, โต๊ะทำงาน, มุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวติดกันเป็นห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัว

ตรงกลางจะเป็น Laundry Room พื้นที่สำหรับซักล้างและระเบียง ส่วนมุมหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 พื้นที่วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีระเบียงด้านหลังและห้องน้ำในตัว

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ ภายนอกจะดูใหญ่กว่าแบบแรกพอสมควร ตัวบ้านจะเน้นความเป็นส่วนตัว ที่ชั้น 1 ฝั่งด้านหน้าส่วนใหญ่เป็นผนังทึบ เวลาคนเดินผ่านหน้าบ้านเราจะมองไม่เห็นภายในบ้านเลย

เข้ามาด้านในจะมีที่จอดรถรองรับ 4 คัน เตรียมจุดไว้รองรับการติดตั้ง EV Charger 2 จุด เดินไฟ 3 เฟส 30/100

ด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้เดินเชื่อมต่อไปได้

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ให้เดินเชื่อมต่อได้เช่นกัน

มุมหลังบ้านฝั่งนี้จะมีห้องเก็บของไว้ให้

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร

หลังบ้านอีกโซนมีพื้นที่เหลือไว้ให้จัดสวนตกแต่ง และมีประตูเชื่อมเข้าออกในบ้านได้

หน้าประตูทางเข้าบ้านมีเฉลียง พร้อมดีไซน์เสาคู่ด้านหน้าเชื่อมไปถึงชั้น 2 ทำให้ตัวบ้านดูโออ่า

ตรงเฉลียงหน้าบ้านมีพื้นที่ให้วางชั้นวางรองเท้า หรือกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ประตูบ้านเป็นอลูมิเนียมแบบบานเปิด แบ่งบานใหญ่ 1 บาน และบานเล็ก 1 บาน ของ YKK เปิดออกได้กว้างใช้งานสะดวก

เข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเจอกับ Foyer ถัดไปด้านในจะเป็นส่วน Common Area พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Porcelain ขนาด 80 x 80 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 3 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

Foyer ระดับพื้นจะต่ำกว่าพื้นด้านใน ช่วยป้องกันฝุ่นผงเข้าสู่ด้านในบ้าน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

มุมนี้วางเป็นโต๊ะโชว์ของตกแต่งมาให้ดู จะวางเป็นม้านั่งพักคอย หรือไว้นั่งใส่รองเท้าเพิ่มก็ได้

อีกฝั่งมีพื้นที่ทำเป็นตู้เก็บรองเท้า ตู้เก็บของได้ตามต้องการ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเก็บไวน์มาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Common Area ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่

ส่วนห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 5-6 ที่นั่งมาให้ดู จะวางโซฟาแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ระยะดูทีวีก็ให้มากว้างเช่นกัน สามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของเพิ่มอีกก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่จะเชื่อมต่อกัน

พื้นที่วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ จะวางเป็นแบบโต๊ะกลมก็ได้ครับ

ด้านหลังโต๊ะกินข้าวมีพื้นที่ให้ทำ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร หรือทำบาร์เครื่องดื่มก็ได้ครับ

มองกลับไปฝั่งห้องนั่งเล่น ใช้งานทีวีร่วมกันได้เลย

ฝั่งด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมออกไปสวนหลังบ้านได้

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัวให้พื้นที่มาพอสมควร บ้านตัวอย่างทำชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู 3 ฝั่ง บ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ

ถัดไปซ้ายมือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดบ้าน

ห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มาพอสมควรเราจะทุบผนังเชื่อมห้องครัว ทำเป็นห้องครัวใหญ่ไปเลยก็ได้ หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องแม่บ้านในนี้ก็ได้ครับ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องสปาวางเตียงสปากลางห้อง มาให้ดู

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินระบบไฟไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ประสานทำสี ตรงบันไดจะมีช่องแสงทำให้โถงดูโปร่งไม่ทึบ และมีพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้งลิฟต์ในบ้านได้

พื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟต์มองขึ้นไปเชื่อมถึงชั้น 3 ของบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นบนเป็น Hybrid Engineered ตรงหน้าจะเป็นห้องพักผ่อน

ภายในห้องพักผ่อนได้พื้นที่ขนาดใหญ่ ไว้พักผ่อนส่วนตัวสำหรับครอบครัว แบ่งส่วนการใช้งานได้

มุมนี้วางชุดโซฟาพร้อมชั้นวางทีวีไว้นั่งดูหนังส่วนตัว

อีกโซนวางเป็น Lounge Chair พร้อมทำบาร์เครื่องดื่มมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็นแบบนี้

ถัดไปจะเป็น Inner Courtyard มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

Inner Courtyard พื้นที่พักผ่อนพร้อมสวนส่วนตัวในบ้าน จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ จะวางชุดโต๊ะนั่งเพิ่มอีกก็ได้

Inner Courtyard สามารถมองเชื่อมต่อได้จากทุกฝั่ง และมองเชื่อมไปถึงชั้น 3 ได้เลย

เงยหน้ามองไปถึงชั้น 3 ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในบ้าน

มองกลับเข้ามาด้านในห้องพักผ่อน

ออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size มาให้ดู พร้อมโซฟาปลายเตียงและโต๊ะข้างเตียง จะวางเป็นโต๊ะทำงานข้างเตียงก็ได้ครับ

ปลายเตียงมีพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว วางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู

ฝั่งด้านในมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยัง Inner Courtyard ได้

ถัดไปอีกโซนจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่เป็นแบบตัว L แบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ

มุมนี้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบตัว L และวางโซฟาเบดไว้นั่งเล่น

อีกโซก็วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และทำมุมโต๊ะเครื่องแป้ง จะแบ่งแยกโซน His & Her ก็ได้ครับ ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำได้แบบ Full Function แบ่งเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her วางบนเคาน์เตอร์ท็อปหินอ่อน มีพื้นที่วางของได้เยอะดี

ด้านในวางอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ i-Spa พร้อมชุดฝักบัว

อีกฝั่งจะแบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องอาบน้ำได้ชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ส่วนห้องน้ำโถสุขภัณฑ์จะได้เป็นแบบอัตโนมัติ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันได ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องอื่น ๆ พื้นชั้นบนเป็น Hybrid Engineered

จากโถงบันไดชั้น 3 มองลงไปชั้น 1 จะเห็นแบบนี้ ซึ่งตรงกลางจะเว้นไว้สำหรับการติดตั้งลิฟต์ในบ้านได้

จากโถงบันไดตรงหน้าจะเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ได้พื้นที่พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง

ฝั่งนี้มองออกมาจะเห็น Inner Courtyard พอดี

ฝั่งโซนด้านหลังเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่พอสมควร วางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้อีก

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดไปโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขวามือเป็น Laundry Room

ห้องนอน 2 ให้พื้นที่มากว้างพอสมควรวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ฝั่งข้างเตียงด้านในมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน หรือทำมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวได้ มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่ง

มองออกมาจะเชื่อมต่อกับส่วน Inner Courtyard พอดี

ถัดไปอีกโซนจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

ส่วน Walk-in closet ออกแบบฟังก์ชันได้ตามชอบเลยครับ บ้านตัวอย่างแบ่งส่วนทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวริมหน้าต่าง ที่มองออกไปเห็นส่วน Inner Courtyard ได้

ถัดไปซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้

ปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวเพิ่มได้อีก

ถัดเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็น Laundry Room เป็นห้องซักผ้า รีดผ้า ซึ่งจะเดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้า อบผ้า และรีดผ้าในห้องนี้ได้เลย ภายในห้องจะเดินระบบน้ำไว้รองรับ มีประตูเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้อีก

ตรงระเบียงจัดไว้ให้เป็นพื้นที่ตากผ้าได้ ไม่ต้องขนเสื้อผ้าที่ใช้แล้วขึ้นลงชั้น 1 เวลาตากผ้าก็ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยอีกด้วย

---

ราคา (เม.ย. 68)

• SOHO ที่ดินเริ่ม 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท*
  

  ---

• MADISON ที่ดินเริ่ม 55.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 40 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 200,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.วา/เดือน
• ราคาที่ดินเพื่อลด ตารางวาละ 325,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://tinyurl.com/mvrw4sca

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป 

ทำเลที่ตั้งโครงการ : AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง ตั้งอยู่ในย่านชุมชนบรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูงใกล้ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน จุดเด่นเลยอยู่ใกล้ Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นห้างสำคัญของย่านนี้ไม่ต้องไปไหนไกล เลือกซื้อของกินของใช้ได้ครบ

และแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงมี Makro ศรีนครินทร์, Thanya Park, Central บางนา, Big C บางนา, Mega & Ikea บางนา, Bangkok Mall, 101 True Digital Park

อีกเรื่องที่เป็นจุดเด่นของทำเลโครงการคือใกล้ สวนบึงหนองบอน สวนหลวง ร.9 เพียง 450 ม.* และใกล้สวนวนธรรม ประมาณ 1.1 กม.* ไปเดินเล่นพักผ่อน ออกกำลังกาย หรือเล่นกิจกรรมต่าง ๆ กันได้

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกเชื่อมเข้าออกเมืองได้ง่าย หลัก ๆ ก็ใช้ถนนศรีนครินทร์ เชื่อมไปเข้าถนนพัฒนาการ จากนั้นวิ่งไปทางแยกคลองตันเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี วิ่งเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่าง ๆ ได้เลย หรือจากถนนศรีนครินทร์ไปตัดเชื่อมเข้าถนนพระรามเก้า มุ่งหน้าเข้าเมืองไปพระรามเก้า ตัดเข้ารัชดาภิเษกหรือเชื่อมไปอโศกก็ได้ มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น

ถนนศรีนครินทร์ มาเข้าถนนอ่อนนุช (ซ.สุขุมวิท 77) และตรงไปออกปากซอยเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองตามแนว BTS ไปได้เลย ถนนอ่อนนุชถ้าวิ่งออกนอกเมือง ไปเข้าถนนลาดกระบังเชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิได้

ถ้าจะออกโซนชลบุรีก็มาใช้ถนนบางนา-ตราด จากนั้นวิ่งยาวไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทออกชลบุรี, พัทยา, ระยองได้ มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้น หรือจากโครงการไปใช้เส้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้เดินทางออกไปชลบุรี พัทยาได้อีกทาง และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนรอบนอกกรุงเทพฯ ได้หลายโซน

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT สวนหลวง ร.9 ประมาณ 1.3 กม.* เพียง 4 สถานี เชื่อมต่อกับ ARL หัวหมาก และเพียง 6 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม และยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ประมาณ 6.5 กม.*

นอกจากนี้ในซอยยังมีวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้สะดวกดี หรือออกมาตรงถนนศรีนครินทร์ จะมีทั้งสองแถว, รถเมล์ และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ New York ตัวบ้านมีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ตกแต่ง Facade มาได้สวยดู Timeless เน้นผนังกระจกบานใหญ่ทำให้ตัวบ้านดูโปร่ง

พื้นที่ในบ้านมีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ มาได้ดี เน้นความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัย มี Inner Courtyard ที่ชั้น 2 และ Laundry Room ที่ชั้น 3 ถือเป็นจุดเด่นของบ้านโครงการนี้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 3 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย รอบ ๆ บ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SOHO พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ได้พื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ ทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหาร พื้นที่เปิดรับวิวสวนข้างบ้านและหลังบ้าน ได้ห้องครัวปิดเป็นสัดส่วน พร้อมห้องแม่บ้าน

ชั้น 2 มี Inner Courtyard ที่เชื่อมต่อกับส่วนอื่น ๆ ในบ้าน ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, มุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

และมีห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัวหรือปรับเป็นห้องทำงานได้ ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ หรือจะเชื่อมพื้นที่กับห้องพักผ่อนทำเป็นห้องนอน Master อีกห้องก็ได้

ชั้น 3 มีห้องอเนกประสงค์ ปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องพระได้ ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัว หรือจะรวมพื้นที่กับห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอน Master ที่มีห้องน้ำในตัวอีกห้องก็ได้ครับ ห้องนอน 4 วางเตียง 5-6 ได้ พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว และมี Laundry Room พื้นที่สำหรับซักล้างพร้อมระเบียง

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน MADISON พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน พื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเปิดเชื่อมออกสวนหลังบ้านได้ มีห้องครัวปิด และห้องอเนกประสงค์จะทำเป็นห้องแม่บ้าน หรือเชื่อมพื้นที่ทำเป็นห้องครัวใหญ่ก็ได้

ชั้น 2 มีห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับ Inner Courtyard และมีห้อง Master Bedroom พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ภายในแบ่งฟังก์ชันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, มุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

ชั้น 3 ห้องนอน 2 วางเตียง King Size, โต๊ะทำงาน, มุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 4 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีระเบียงและห้องน้ำในตัว และมี Laundry Room พื้นที่สำหรับซักล้างและระเบียง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นอลูมิเนียม ของ YKK ส่วน บานประตูและหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมของ YKK พื้นชั้นล่างกระเบื้อง Porcelain ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้น 2-3 เป็น Hybrid Engineered บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กลูกนอนเป็นไม้ประสานทำสี ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ในห้องน้ำสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler, i-Spa โถสุขภัณฑ์ในห้อง Master Bedroom จะเป็นแบบ Washlet ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งานตั้งแต่ทางเข้าออกโครงการ มี Clubhouse 4 ชั้น ภายในมีทั้ง Lobby ไว้นั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขก

Co-Working Space ไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือนั่งพักผ่อน และมีส่วนที่เป็น Meeting Room ไว้ประชุมคุยงานส่วนตัวได้ ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และห้องโยคะแยกเป็นสัดส่วน

ถนนหลักโครงการกว้าง 9-13.60 ม. สายไฟในโครงการลงใต้ดิน ดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบอ่านป้ายทะเบียน ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-795-8885

Website : https://tinyurl.com/mvrw4sca

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ 

---

---

ชื่อโครงการ	เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา / AVIAN Srinakarin-Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / The Nest Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	42-0-53.4 ไร่
จำนวนบ้าน	166 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.3-111.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 229-296 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนพระราม 9 ถนนพัฒนาการ ถนนร่มเกล้า ถนนลาดกระบัง ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา รถไฟฟ้าสายสีส้ม ARL หัวหมาก
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปึ 69
ราคา	เริ่มต้น 14.49 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 2.4 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 4.5 กม. The Park Avenue : 6.3 กม. The Mall บางกะปิ : 9 กม. The Nine พระราม 9 : 10 กม. The Mall รามคำแหง : 11.2 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 13.8 กม. Paradise Park : 15.0 กม. สถานศึกษา Brighton Collage International : 4.9 กม. รร.ตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 5.1 กม. Ascot International School Bangkok : 5.5 กม. Wellington Collage International : 7.3 กม. NIDA : 9.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 10.5 กม. ABAC : 11.1 กม. ม.รามคำแหง : 11.4 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.9 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.4 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.5 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 9.1 กม. รพ.เวชธานี : 9.7 กม. รพ.ลาดพร้าว : 12.1 กม. รพ.สิรินธร : 15.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Lobby Co-Working Space Meeting Room Fitness & Yoga สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก Co-Kitchen สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	082-856-5989
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://shorturl.asia/M2ikZ

---

---

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โซนวงแหวนฯ-พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์

• ARQ กรุงเทพกรีฑา
• VIVE พระราม 9
• VIVE กรุงเทพกรีฑา
• CINQ ROYAL กรุงเทพกรีฑา
• Narasiri กรุงเทพกรีฑา
• Burasiri กรุงเทพกรีฑา
• BuGaan กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Collection กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Malton Gates กรุงเทพกรีฑา
• NANTAWAN พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Nirvana Absolute กรุงเทพกรีฑา
• Nue Verse กรุงเทพกรีฑา (Noble กรุงเทพกรีฑา)
• Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• The Gentry Cultivar พระราม 9
• RAYA Residence กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Saransiri รามคำแหง
• Perfect Park กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา
• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

ถนนพัฒนาชนบท 3

• Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ถนนพัฒนาชนบท 4

• The Hampton พระราม 9
• มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Venue ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/96yqWHmNijAECUTd9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน AVA
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน AVANI
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน AVALANE
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 296 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสนามเด็กเล่น

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-856-5989

Website : https://thenestproperty.co.th/

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*
ณริณสิริ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ซีเนกซ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 14.49 ล้าน*
เอลซ์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 45 ล้าน*
Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 11.8 ล้าน*
เพอร์เฟค เพลส กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

 

---

---

ชื่อโครงการ	แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	The Nest Home
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	29-1-47.5 ไร่
จำนวนบ้าน	115 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.80-86 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 313-434 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนพระราม 9 ถนนพัฒนาการ ถนนร่มเกล้า ถนนลาดกระบัง ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา รถไฟฟ้าสายสีส้ม ARL หัวหมาก
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย ส.ค. 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	65 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Park กรุงเทพกรีฑา : 5.7 กม. สัมมากรเพลส : 6.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 7.3 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 8.8 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8.9 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 9.2 กม. The Mall บางกะปิ : 9.3 กม. Makro ลาดพร้าว : 9.6 กม. Lotus’s บางกะปิ : 9.7 กม. Thanya Park : 10 กม. The Paseo Mall : 11 กม. Robinson ลาดกระบัง : 11.3 กม. Amorini Mall : 11.4 กม. The Nine พระราม 9 : 11.5 กม. London Street : 11.7 กม. The Mall รามคำแหง : 11.8 กม. Big C ลาดพร้าว 1 : 13.9 กม. Seacon Square : 13.9 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 14.3 กม. Paradise Park : 14.9 กม. Paradise Place : 14.9 กม. Central พระราม 9 : 18 กม. Chic Republic : 19 กม. สถานศึกษา รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง : 5.2 กม. Wellington College : 5.5 กม. Ascot : 5.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.3 กม. Brighton College : 8 กม. รร.มินทราชินูทิศ : 9.2 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 9.2 กม. Montessori Center : 9.5 กม. RAIS : 9.5 กม. ABAC : 9.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 10 กม. ม.รามฯ : 10 กม. NIDA : 10 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 11 กม. วิทยาลัย PATBAC : 13.4 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 14 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง : 7 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.2 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 9.5 กม. รพ.วิภาราม : 9.7 กม. รพ.เวชธานี : 11 กม. รพ.ลาดพร้าว : 12.8 กม. รพ.สิรินธร : 13 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 14 กม. อื่นๆ  สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 5 กม. สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 5.6 กม. สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 6 กม. ราชมังคลากีฬาสถาน : 10 กม. Siam Amazing Park : 11.8 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 13.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ห้องรับรอง Kids Room สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก Multi-Sport Court Pets Park สาสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น สายไฟลงใต้ดิน Double Gate Security กล้อง CCTV ทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	065-914-7979
Website	https://thenestproperty.co.th/project/aerie

---

---

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โซนวงแหวนฯ-พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์

• ARQ กรุงเทพกรีฑา
• VIVE พระราม 9
• VIVE กรุงเทพกรีฑา
• CINQ ROYAL กรุงเทพกรีฑา
• Narasiri กรุงเทพกรีฑา
• Burasiri กรุงเทพกรีฑา
• BuGaan กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Collection กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Malton Gates กรุงเทพกรีฑา
• NANTAWAN พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Nirvana Absolute กรุงเทพกรีฑา
• Nue Verse กรุงเทพกรีฑา (Noble กรุงเทพกรีฑา)
• Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• The Gentry Cultivar พระราม 9
• RAYA Residence กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Saransiri รามคำแหง
• Perfect Park กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา
• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

ถนนพัฒนาชนบท 3

• Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ถนนพัฒนาชนบท 4

• The Hampton พระราม 9
• มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Venue ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.753819, 100.713661

ทำเลที่ตั้ง โครงการ AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในย่านที่ได้รับความนิยมในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ได้รับการขนานนามว่าจะเป็น Beverly Hills ในเมืองไทยแห่งใหม่ ซึ่งจะเห็นได้จาก Developer เจ้าใหญ่ๆหลายเจ้าต่างเข้ามาจับจองแปลงที่ดิน เพื่อพัฒนาโครงการจับกลุ่มตลาด Luxury ขึ้นไป ทำให้ย่านนี้มีความน่าสนใจมากขึ้น ด้วยทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้า และสนามบิน

โดยตัวโครงการจะอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า(กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นถนนที่ตัดเชื่อมระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑา ตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก ยาวไปสิ้นสุดที่แยกตัดกับถนนร่มเกล้า และถนนเจ้าคุณทหาร แต่ละเส้นสามารถเชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก

ใกล้ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายสีส้ม และแอร์พอร์ตลิงค์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกติดถนนใหญ่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ใช้วิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และตรงไปออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นไปวนขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซนในระยะเวลาสั้นๆ

ถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วน จากถนนศรีนครินทร์ไปวนเข้าถนนพระราม 9 ได้ จากนั้นวิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้

ถ้าจะไปโซนพระรามสี่ก็ใช้ถนนศรีนคริทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี ไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ยาวเชื่อมต่อไปชิดลม สยามได้

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งออกมาเชื่อมถนนร่มเกล้า วิ่งมาทางแยกลาดกระบัง เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือวิ่งไปอีกฝั่งจะไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือเชื่อมต่อถนนเจ้าคุณทหารไปออกโซนลาดกระบังได้

ถนนศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราดได้สะดวกเลย

และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา แต่ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 9.5 กม. โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนกรุงเทพ-กรีฑา เชื่อมต่อมาถนนศรีนครินทร์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ : 3.8 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 5.3 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5.5 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.7 กม.
• ถนนเสรีไทย : 7.3 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 8.8 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 9 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 9 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 9.8 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 11.6 กม.
• แยกลำสาลี : 8.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 9 กม.
• แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า : 11.9 กม.
• แยกรามคำแหง : 13.5 กม.
• แยกประเวศ : 16.5 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ด้านหน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง โบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ถ้าเชื่อมมาออกตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์และ Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือออกมาตรงเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง Taxi สองแถว วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ มีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง

ตัวโครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่ใกล้คือ MRT ศรีกรีฑา ประมาณ 7.5 กม. นั่งเพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานี ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี พัฒนาการ นั่ง ARL ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้

สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการ เดินทางไปสนามบินได้สะดวก ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม. เท่านั้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ถึงแม้จะเป็นถนนตัดใหม่ แต่ด้วยตัวทำเลที่น่าสนใจจึงทำให้เริ่มมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่หลายแบรนด์ตามสองฝั่งทาง รวมไปถึง Community mall ทั้งเก่าและใหม่อย่าง The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา ภายในรวมร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน อนาคตน่าจะได้เห็นความเจริญเข้ามาในทำเลนี้เรื่อยๆ

หรือถ้ามาแถวถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีตลาดใกล้ๆทั้ง ตลาดการเคหะ และตลาดหมู่บ้านนักกีฬา หรือตามซอยย่อยบางซอยจะมีร้านอาหารเยอะมาก อย่างซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ที่มีร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อตั้งแต่ปากซอยเข้าไปเกือบท้ายซอยเลย เลือกทานได้ตามใจชอบ แถวนี้หาของทานได้ไม่ยาก

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มี The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place

ตรงเส้นรามคำแหงมีทั้ง สัมมากรเพลส, Makro, Market Place สุขาภิบาล 3, HomePro, The Paseo Town, Big C, Major Hollywood, The Mall ราม 2,3 ตรงเส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C , Makro ตรงเส้นพระราม 9 มี The Nine พระราม 9

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ทั้ง Wellington College, Ascot, Brighton College, Montessori Center, RAIS สถานศึกษาใกล้เคียง มี รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.มินทราชินูทิศ, รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า, ABAC, ม.รามฯ, NIDA, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า, วิทยาลัย PATBAC, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง และ

โรงพยาบาลใกล้เคียง รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว, รพ.สิรินธร, รพ.นพรัตนราชธานี

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• The Park กรุงเทพกรีฑา : 5.7 กม.
• สัมมากรเพลส : 6.7 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 7.3 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 8.8 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8.9 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 9.2 กม.
• The Mall บางกะปิ : 9.3 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 9.6 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 9.7 กม.
• Thanya Park : 10 กม.
• The Paseo Mall : 11 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 11.3 กม.
• Amorini Mall : 11.4 กม.
• The Nine พระราม 9 : 11.5 กม.
• London Street : 11.7 กม.
• The Mall รามคำแหง : 11.8 กม.
• Big C ลาดพร้าว 1 : 13.9 กม.
• Seacon Square : 13.9 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 14.3 กม.
• Paradise Park : 14.9 กม.
• Paradise Place : 14.9 กม.
• Central พระราม 9 : 18 กม.
• Chic Republic : 19 กม.

สถานศึกษา

• รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง : 5.2 กม.
• Wellington College : 5.5 กม.
• Ascot : 5.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.3 กม.
• Brighton College : 8 กม.
• รร.มินทราชินูทิศ : 9.2 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 9.2 กม.
• Montessori Center : 9.5 กม.
• RAIS : 9.5 กม.
• ABAC : 9.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 10 กม.
• ม.รามฯ : 10 กม.
• NIDA : 10 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 11 กม.
• วิทยาลัย PATBAC : 13.4 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 14 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง : 7 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.2 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
• รพ.วิภาราม : 9.7 กม.
• รพ.เวชธานี : 11 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 12.8 กม.
• รพ.สิรินธร : 13 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 14 กม.

อื่นๆ 

• สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 5 กม.
• สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 5.6 กม.
• สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 6 กม.
• ราชมังคลากีฬาสถาน : 10 กม.
• Siam Amazing Park : 11.8 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 13.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 9 > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า > AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา

เร่ิมจากบนถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ ซ้ายมือเป็น The Nine พระราม 9

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ให้เบี่ยงซ้ายไปทางถนนกรุงเทพกรีฑา

วนมาเข้าถนนกรุงเทพกรีฑา จากนั้นเชื่อมต่อไปทางร่มเกล้า

ชิดขวาลงอุโมงค์ไปได้เลยครับ

และจะผ่าน The Park กรุงเทพกรีฑา ขวามือ ภายในมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ

ซ้ายมือมี Market Place กรุงเทพกรีฑา ในนี้ร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ มีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ซึ่งภายในปั๊มมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออยู่ด้วย

 

จากนั้นจะตรงข้ามผ่านถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้ๆโครงการมีร้านอาหารเยอะเลย

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายออกเพื่อไปกลับรถ

จากนั้นให้กลับรถใต้สะพาน

จากจุดกลับรถตรงไปอีกประมาณ 1 กม. จะถึงโครงการ

จะผ่านปั๊ม Shell ให้ชิดซ้ายได้เลย

และจะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการซ้ายมือ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์ร่มเกล้า
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับคลองแม่จัน

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

มองไปทางซ้ายจะเห็นปั๊ม Shell

มองไปทางขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านอาหาร

---

:::: ตัวโครงการ ::::

AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา กับแนวคิด A Harmonious Home To Begin Your Family Legacy บ้านที่ตอบโจทย์ทุก Generation ในครอบครัว ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก Upper East Side ย่านที่อยู่อาศัยสุดหรูใน New York ลดทอนรายละเอียดต่างๆ เพิ่มความ Modern เพื่อให้ดูร่วมสมัยและลงตัวมากขึ้น

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ New York ที่ดินโครงการ 29-1-47.5 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 115 ยูนิต ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มีซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้าออก Double Gate Security เป็นไม้กระดกกั้น และประตูอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน โดยมีการออกแบบพื้นที่โซนพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านใน ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวสูง ไม่มีเสียงหลบกวนจากถนนด้านหน้าโครงการ

ตรงถนนหลักโซนด้านหน้าจะมีสนามบาสเกตบอล และ Pets Park พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ถัดเข้ามาจะเริ่มแบ่งเป็นซอยย่อยของส่วนพักอาศัย มี Clubhouse 2 ชั้น ตั้งอยู่ช่วงกลางโครงการ มีสวนขนาดใหญ่ล้อมรอบ ทำให้ลูกบ้านเข้ามาใช้งานได้สะดวก และมีสวนอีกจุดจะเป็นสนามเด็กเล่นตั้งอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตกของโครงการ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการมีกำแพง 2 ฝั่ง มีลวดลายทั้งเส้นตรง และเส้นโค้ง ดูสวยงาม

มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน

ถัดเข้ามาหน่อยจะเจอซุ้มประตูโครงการ ออกแบบมาได้สวยดูโดดเด่น ได้อารมณ์เหมือน New York แยกทางเข้าออก พร้อมระบบ Double Gate Security มีไม้กระดก และประตูอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการถนนส่วนแรกจะมีเกาะกลาง มีต้นไม้ใหญ่และแนวพุ่มไม้ บรรยากาศดูร่มรื่น

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยจะกว้าง 9 ม. ตามสองฝั่งทางจะมีต้นไม้ใหญ่ ซึ่งทางโครงการต้องการให้เป็นเหมือนอุโมงค์ต้นไม้ รอให้ต้นไม้โตกว่านี้อีกหน่อยจะดูสวยและร่มรื่นมากๆครับ ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์เวลาลูกบ้านกลับเข้ามาโครงการได้ดีเลย

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็น Multi Sport Court ขนาดใหญ่มีระแนงเหล็กกั้นตลอดแนว

Multi Sport Court ภายในจะมีแป้นบาสเกตบอลให้ หรือใครจะเล่นฟุตซอล แบดมินตัน ก็ได้ครับ

ด้านหลังแป้นบบาสมีที่ให้นั่งพักผ่อนได้

ติดกับ Multi Sport Court จะเป็น Pets Park พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง พาน้องๆมาเดินเล่นหรือทำธุระส่วนตัวได้บริเวณนี้

---

::: สวนสาธารณะ :::

พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ตั้งอยู่ติดกับ Clubhouse ตกแต่งมาได้ร่มรื่น ระบบสายไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด

ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก บรรยากาศดีเลยครับ

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆ

บริเวณด้านหน้า Clubhouse มีทางเดินเชื่อมไปยังสวนอีกฝั่ง

ทางเดินเชื่อมต่อสวนอีกฝั่ง

สวนฝั่งนี้สามารถเชื่อมเข้าออก Clubhouse ได้อีกฝั่ง ตกแต่งรั้วด้วยซุ้มโครง ด้านในมีน้ำพุตกแต่งช่วยสร้างเสียงของน้ำ เพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อน

 

พื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สวนอีกจุดจะเป็นสนามเด็กเล่นซึ่งตั้งอยู่พื้นที่ด้านในสุดของโครงการ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse 2 ชั้น อยู่ติดกับสวน ตัวอาคารออกแบบมาได้สวยเน้นกระจกสูงโปร่ง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานทั้ง Indoor & Outdoor

ไปดูโซน Outdoor กันก่อนครับ ทางเดินออกแบบให้มีทางลาดเชื่อมขึ้นไป รองรับกับผู้ที่ใช้รถเข็น

เดินขึ้นมาจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมพื้นที่พักผ่อนรอบๆ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 16.6 x 5.7 ม. ลึก 1.2 ม. สามารถว่ายออกกำลังกายได้เลย

ปลายสระจะเป็นสระเด็กขนาด 5.06 x 5.7 ม. พร้อมน้ำพุตกแต่งรอบๆ ช่วยสร้างเสียงของน้ำ และเพิ่มความสนุกให้กับเด็กๆได้ด้วย

ริมสระวาง Daybed พร้อมร่มบังแดดมาให้หลายชุด

ทางเดินริมสระจะมีแนวต้นสนฉัตร พร้อมแนวพุ่มไม้

มุมปลายสระมีชุดโต๊ะนั่งพร้อมร่มบังแดด ไว้นั่งพักผ่อนคอยดูเด็กๆเล่นน้ำ

พื้นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด มีเบาะรองนั่งพร้อมหมอนพิงหลังไว้ให้

pavilion ปลายสระ พร้อมชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน

ชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนพร้อมร่มบังแดด จัดมาให้หลายชุดเลย ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนได้

ติดกับสระว่ายน้ำฝั่งตัวอาคาร Clubhouse มีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor ซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ ตู้ล็อคเกอร์ โถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

เดินเข้าไปดูภายในอาคาร Clubhouse กันต่อครับ

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ภายในตกแต่งมาได้เรียบหรู โทนสีดูอบอุ่น เหมาะแก่การพักผ่อน

ฝั่งนี้มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำด้านนอกได้

พื้นที่นั่งพักผ่อนอีกฝั่ง มีชุดโต๊ะนั่งและชุดโซฟาไว้รองรับ ฝั่งนี้มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังสวนได้

ด้านในมีมุมนั่งพักผ่อนอีกโซน สามารถปิดประตูแยกเป็นส่วนตัวได้

ภายในมีโซฟาจัดมาให้หลายชุด ห้องนี้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ดูโปร่ง โล่ง ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขก เวลามีคนมาหาแต่ไม่อยากให้เข้าไปที่บ้านเราก็ได้ครับ จากห้องนี้มีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวนด้านข้างได้

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นโถงบันไดโล่งๆ ซ้ายมือเป็น Kids Room ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

จากโถงบันไดมองลงมาเห็นชั้นล่างได้

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน จากห้องฟิตเนสมีระเบียงเปิดเชื่อมออกไปได้

มีลู่วิ่งไฟฟ้า เครื่องปั่นจักรยาน ดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ

วิวจากระเบียงห้องฟิตเนสมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อน

กลับออกมาตรงโถงบันไดอีกฝั่งจะเป็น Kids Room ซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล

Kids Room ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร พร้อมเครื่องเล่นเด็กๆมาให้ด้วย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• SOHO ที่ดินเริ่ม 50.80 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• MEDISON ที่ดินเริ่ม 57.20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
  

  ---

• LEXINGTON ที่ดินเริ่ม 68.30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 434 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ํา ท่ีจอดรถ 5 คัน

• SOHO ที่ดินเริ่ม 50.80 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• MEDISON ที่ดินเริ่ม 57.20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• LEXINGTON ที่ดินเริ่ม 68.30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 434 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ํา ท่ีจอดรถ 5 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 3 แบบ ทั้งแบบ SOHO พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. , MEDISON พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. , LEXINGTON พื้นที่ใช้สอย 434 ตร.ม.

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ส่วนในครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: แบบ SOHO :::

SOHO ที่ดินเริ่ม 50.80 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

จุดเด่นของบ้าน

• ที่จอดรถในร่ม 3 คัน
• Living ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อส่วนรับประทานอาหาร
• ครัวปิดเป็นสัดส่วน
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ
• Inner Courtyard ที่ชั้น 2
• Family Room
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in closet ห้องน้ำ และอ่างอาบน้ำ
• ห้องนอน 2, 3, 4 ขนาดใหญ่
• ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่อเนกประสงค์
• Laundry Room ที่ชั้น 3
• พื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟต์ในบ้าน

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถในร่ม 3 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อนไว้สำหรับถอดรองเท้า ใส่รองเท้าได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ด้านข้างและด้านหลังบ้านมีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้ ถัดมาอีกโซนของบ้านจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด จากครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้ ห้องแม่บ้านจะอยู่มุมด้านหลังบ้านพร้อมห้องน้ำในตัว

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New York ตกแต่ง Facade มาได้สวยดู Timeless เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ โทนสีที่ใช้เป็นสีเบจดูสบายตา

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม โดยไม่กระทบโครงสร้างบ้าน หน้าต่างเป็นกระจกใสตัดแสงหนา 6 มม. กรอบอลูมิเนียมของ Tostem

ที่จอดรถในร่ม 3 คัน พื้นที่จอดรถลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ระบบไฟรองรับการติดตั้งเครื่อง EV Charger

ตรงที่จอดรถมีห้องเก็บของ ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร และเป็นตำแหน่งวางเครื่องปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ ในห้องนี้ด้วย

เดินไปดูรอบๆบ้านกันต่อ หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดตกแต่งสวนได้อีก ถ้าเป็นตำแหน่งบ้านแปลงมุมก็จะมีพื้นที่เยอะพอสมควร ภายนอกมองจากฝั่งข้างบ้านดูมีมิติ เป็นเหมือนกล่องสี่เหลี่ยมซ้อนกัน มีช่อง Void ที่ช่วยให้บ้านดูโปร่ง ไม่ทึบ ซึ่งทุกส่วนของบ้านจะเน้นช่องแสงเป็นหลัก

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้คือจะมี Inner Courtyard ที่บริเวณชั้น 2 ของบ้านทั้ง 3 แบบบ้าน แบบ SOHO พื้นที่ Inner Courtyard อยู่ตรงชั้น 2 กลางบ้าน และเปิดช่อง Void เชื่อมไปถึงชั้น 3 ทำให้พื้นที่ของบ้านทั้ง 3 ชั้น เชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวได้ทั้งหมด ส่วนนี้ผมว่าเค้าคิดและออกแบบมาได้ดีเลย

พื้นที่ข้างบ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีประตูเชื่อมเข้าออกบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกจุดก็ได้ มีประตูเชื่อมเข้าในบ้านตรงส่วนรับประทานอาหารได้

หลังบ้านมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวได้

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือไว้ให้เดินได้สะดวก และมุมหลังบ้านจะเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำ ติดอ่างล้างมือไว้ด้านหน้า

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

หน้าประตูทางเข้าบ้านมีเฉลียง ระบบไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด มีตู้งานระบบไฟอยู่ด้านหน้า

ตรงเฉลียงหน้าบ้านมีพื้นที่ให้วางชั้นรองเท้าได้ ประตูบ้านวัสดุเป็นเหล็กกรุด้วยอลูมิเนียมลายไม้ของ Tostem

มือจับประตูบ้านเป็นแบรนด์ Lixil เทคโนโลยีจากญี่ปุ่น วัสดุแข็งแรง ทนทาน มือจับประตูเพียงแค่ใช้มือดึง หรือผลักเบาๆประตูก็เปิดออกได้อย่างง่ายดาย พร้อมระบบล็อค 3 ชั้น เพื่อความปลอดภัย และขอบประตูยังซีลยาง เพื่อกันเสียงภายนอกไม่ให้รบกวนเข้าไปในบ้าน พร้อมติดตั้งโช้คประตูมาให้เรียบร้อยเวลาเปิดปิดไม่ต้องกลัวเสียงดัง

เข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเจอกับ Foyer ไว้เป็นพื้นที่สำหรับถอดรองเท้า ใส่รองเท้าในบ้าน ซึ่งถ้าเป็นบ้านปกติทั่วไปจะถอดรองเท้าไว้ที่เฉลียงหน้าบ้านก่อนที่จะเข้าบ้าน ทำให้เวลาฝนตกแดดออก รองเท้าหรือของใช้ที่อยู่ด้านนอกบ้านจะเปียกฝน เจอฝุ่นสกปรก หรืออาจเป็นที่อยู่ของสัตว์มีพิษได้ โดยพื้นที่ส่วนนี้ระดับจะต่ำกว่าพื้นบ้านด้านในช่วยป้องกันฝุ่นผงเข้าสู่ด้านในบ้านได้ด้วย

ตรงส่วน Foyer มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง หรือจะวางโต๊ะสำหรับนั่งใส่รองเท้าก็ได้

ติดกับตรง Foyer จะเป็นตู้เก็บของที่ซ่อนงานระบบไฟในบ้าน

ถัดเข้ามาด้านในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่เป็นสัดส่วน มีความเชื่อมต่อกัน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำ ห้องครัว และบันไดขึ้นชั้น 2

พื้นบ้านเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 3 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ จะวางเป็นแบบตัว L ก็ได้

ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร  ติดทีวีขนาด 55-65 นิ้วได้เลย ที่ผนังเราสามารถทำชั้นวางทีวี หรือตู้วางของให้เต็มผนังก็ได้ครับ

ที่พื้นบ้านตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะมีปลั๊กไฟไว้รองรับ นั่งตรงโซฟาเสียบชาร์จมือถือ หรือแท็บเล็ต ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินสายไฟปลั๊กพ่วงให้เกะกะ

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องครัว

ช่องแสงหลักขนาดใหญ่จะอยู่ฝั่งด้านข้างและด้านหลังบ้าน เป็นประตูกระจกบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมออกไปได้ ช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้น และยังสามารถเปิดให้อากาศถ่ายเทได้ดีอีกด้วย

ตรงส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้เยอะ วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู

จากโต๊ะรับประทานอาหารใช้งานทีวีร่วมกับตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้เลย

ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับทำส่วนเตรียมอาหาร บ้านตัวอย่างทำเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู มีเตาอบ และอ่างล้างจาน ไว้ทำอาหารแบบง่ายๆในบ้าน

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ และห้องครัวที่อยู่ติดกัน

ภายในห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย ส่วนวัสดุท็อปเคาน์เตอร์จะเป็นอีกแบบนะครับ ก๊อกน้ำได้แบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hnagrohe

ใต้อ่างมีตู้เก็บของมาให้ด้วย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนติดตั้งมาให้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ ประตูหลังบ้านของ Tostem เป็นบานกระจกซึ่งสามารถเลื่อนขึ้นลงเพื่อเปิดเป็นช่องระบายอากาศได้ โดยที่ไม่ต้องเปิดประตู

บ้านจริงที่ส่งมอบในครัวจะได้ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน ตู้ใต้เคาน์เตอร์และด้านบนไม่ได้ให้นะ เราต่อเติมได้ตามชอบเลย

ท็อปเคาน์เตอร์จะเป็นหินสังเคราะห์ อ่างล้างจานได้แบบ 2 หลุมพร้อมที่พักจานของ Teka

อีกฝั่งมีเคาน์เตอร์ไว้สำหรับวางเตา ส่วนตู้จะไม่ได้ให้เช่นกัน ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้

ถัดมาเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ตรงบันจะมีพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้งลิฟต์ในบ้านได้

พื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟต์มองขึ้นไปเชื่อมถึงชั้น 3 ของบ้าน

โครงสร้างบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดปิวด้วย Veneer ไม้โอ๊คทำสี ตรงบันไดจะได้ช่องแสงจากโถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับ Inner Courtyard เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนพร้อมสวนส่วนตัวในบ้าน ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะยาวตลอดแนวหน้าบ้าน ภายในแบ่งเป็นพื้นที่วางเตียงนอนขนาด King Size ได้ และยังมีพื้นที่ให้วางโซฟา อาร์มแชร์ได้อีก มีประตูเชื่อมออกมา Inner Courtyard ได้ มีส่วน Walk-in closet กั้นผนังมาให้เรียบร้อย และมีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 วางเตียงนอน 5 ฟุตได้ อีกมุมเป็น Family Area เป็นห้องพักผ่อนส่วนตัว และมีประตูเชื่อมออกมา Inner Courtyard ได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 และ Family Room

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับ Inner Courtyard มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้ ซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ Family Room พื้นบ้านชั้น 2 เป็น Hybrid Engineered Wood ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

Inner Courtyard พื้นที่พักผ่อนพร้อมสวนส่วนตัว วางชุดโต๊ะนั่งได้ ทางโครงการจะจัดสวนมาให้ตามมาตรฐาน

มองเชื่อมต่อได้ถึงชั้น 3 ส่วนนี้เค้าออกแบบมาได้ดีเลยครับ

ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom

ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งส่วนวางเตียง King Size ได้สบายๆ

ข้างเตียงวางโซฟาเบดได้

จาก Master Bedroom มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกมาตรง Inner Courtyard ได้

ช่องแสงฝั่งด้านหน้าขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ถ้าเปิดทั้งประตูและหน้าต่างอากาศจะไหลเวียนได้ดีอีกด้วย

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนัง ทำชั้นวางของเพิ่มเติมได้ ด้านหลังจะเป็นส่วน Walk-in closet

Walk-in closet ของที่นี่จะกั้นผนังแยกส่วนมาให้เลย ช่วยประหยัดงบไปได้พอสมควร

ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะ ทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ฝั่ง และวางตู้แบบ Island ตรงกลางได้อีก ตรงนี้เราตกแต่งได้ตามชอบ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้กระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้าเป็นแบบ His & Her ของ Cotto ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hnagrohe

มีตู้เก็บของใต้อ่าง ด้านในตู้มีพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ฝั่งนี้เป็นอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Kasch ในห้องน้ำจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นบานเปิด 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในจะแบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย

ตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัติของ American Standard

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ Family Room

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็น Family Room ขวามือเป็นห้องนอน 2 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ตรงนี้เราสามารถปรับเปลี่ยนเป็น Master Bedroom อีกห้องได้เลย แค่ทำประตูเพิ่มตรงส่วนนี้แยกส่วนจากโถงบันได

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่ฝั่งมุมด้านหลัง มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียงนอน 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู วางโต๊ะทำงานไว้กลางห้อง และทำชั้นวางของด้านหลัง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก

ชุดตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า มีพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนในตู้ใต้อ่าง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็น Family Room ห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว ทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัว หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ บ้านตัวอย่างวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ช่องแสงหลักของห้องจะมีทั้งฝั่งข้างบ้าน และฝั่งที่เชื่อมกับ Inner Courtyard ที่สามารถเปิดเชื่อมออกไปได้ ถ้ารวมพื้นที่ของห้อง Family และห้องนอน 2 ขนาดจะเท่ากับ Master Bedroom เลยครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนอเนกประสงค์ ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 4 พื้นที่ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีระเบียงฝั่งด้านหน้ายาวตลอดแนวหน้าบ้าน มีส่วน Walk-in closet และประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอน 4 และจากโถงบันได ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องทำงานได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 พื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้ มีระเบียงฝั่งหลังบ้าน มีส่วน Walk-in closet และมีห้องน้ำในห้องนอน ถัดมาจะเป็น Laundry Room พื้นที่สำหรับซักล้าง และมีระเบียงฝั่งหลังบ้าน

เดินขึ้นบันไดมาที่ชั้น 3 ของบ้านกันต่อ จะเห็นว่าช่องแสงหลักจะมาจากตรงโถงบันชั้น 2 และ 3

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ พื้นบ้านชั้น 3 เป็น Hybrid Engineered Wood ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ตรงโถงบันไดชั้น 3 มองเชื่อมลงไปถึงชั้น 1 ได้เลย ถ้าใครไม่ได้ติดตั้งลิฟต์ ตรงนี้เราจะติด Chandelier สวยๆได้เลย

ตรงพื้นที่อเนกประสงค์บ้านตัวอย่างทำเป็น Kids Area สำหรับเด็กๆ หรือใครจะทำเป็นห้องพระก็ได้ครับ ตรงนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน

มองออกมาจะเห็นส่วน Inner Courtyard ที่ชั้น 2

ฝั่งโซนหน้าบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 4 ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ซึ่งฝั่งนี้เราจะรวมพื้นที่ทั้งหมดให้เป็น Master Bedroom อีกห้องก็ได้ครับ

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน 4 ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดู ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศได้

จากหน้าต่างในห้องนอนมองออกมาเห็นส่วน Inner Courtyard ที่ชั้น 2 ได้

ฝั่งด้านในจะมีส่วน Walk-in closet

พื้นที่ส่วน Walk-in closet จะกั้นผนังมาให้ เราแค่ทำบานตู้เพิ่มได้เลย มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

ระเบียงจะยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน เชื่อมจนถึงห้องอเนกประสงค์ เราจะวางกระถางต้นไม้เพิ่มก็ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากฝั่งโถงบันได

ชุดตู้อ่างล้างหน้าเหมือนตรงห้องนอน 2

ฝั่งนี้เป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์ ระบบน้ำจะเดินท่อน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ทุกส่วน

จากในห้องน้ำมีประตูเชื่อมออกไปตรงระเบียงด้านหน้าได้ด้วย

ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องออกกำลังกายก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

กลับออกมาตรงโถงบันได อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 3 และ Laundry Room พื้นที่สำหรับซักล้าง

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้วางทีวีได้ ด้านหลังเป็นส่วน Walk-in closet

ฝั่งนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่

มองออกมาเห็น Inner Courtyard ได้เช่นกัน

ฝั่งด้านหลังจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่พอสมควร ไว้วางราวตากผ้าเช็ดตัว หรือวางกระถางต้นไม้ก็ได้

ตรงส่วน Walk-in closet กั้นผนังแยกส่วนมาให้เช่นกัน เราแค่ทำบานตู้เพิ่ม ขวามือเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดตู้และอ่างล้างหน้าอยู่ฝั่งนี้ติดกับประตูห้องน้ำ อ่างล้างหน้าของ American Standard

ด้านในเป็นส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower มาให้ ติดกันอีกส่วนวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอน 3 เป็น Laundry Room

ภายใน Laundry Room จัดไว้สำหรับเป็นห้องซักผ้า รีดผ้า และมีระเบียงไว้ให้ตากผ้าได้ด้วย โดยในห้องนี้จะเดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้า อบผ้า และรีดผ้าในห้องนี้ได้เลย

จาก Laundry Room มีประตูเชื่อมออกมาตรงระเบียงได้ ซึ่งจัดไว้ให้เป็นพื้นที่ตากผ้านั่นเอง ข้อดีของฟังก์ชันนี้คือ เราไม่ต้องขนเสื้อผ้าที่ใช้แล้วขึ้นลงชั้น 1 เวลาตากผ้าก็ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยอีกด้วย

---

::: แบบบ้าน MEDISON :::

MEDISON ที่ดินเริ่ม 57.20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน

จุดเด่นของบ้าน

• จอดรถได้ 4 คัน
• Living & Dining ขนาดใหญ่ พร้อม Pantry ส่วนเตรียมอาหาร
• ครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน
• ห้องเก็บของในบ้าน
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว
• Family Room ชั้น 2 ขนาดใหญ่
• Inner Courtyard เชื่อมต่อ Family Room
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ
• ห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้
• ห้องนอน 2, 3, 4 ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• Laundry Room พื้นที่ซักล้างที่ชั้น 3
• มีพื้นที่รองรับการติดตั้งลิฟต์ในบ้าน

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถในร่ม 4 คัน ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำอยู่ติดกับที่จอดรถเลย หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่หน้าโถงบันได ติดกันมีห้องเก็บของ ด้านในจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ถัดมาอีกโซนจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมีพื้นที่สำหรับทำ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร ยาวเชื่อมต่อกันทั้งหมด มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่หลังบ้านได้ ชั้นล่างมีห้องน้ำแบบ Powder Room อีกมุมจะเป็นครัวไทยได้เป็นครัวปิด มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้

ภายนอกบ้านสไตล์ New York ตกแต่ง Facade มาคล้ายๆกัน สีภายนอกโทนสีขาว

ที่จอดรถจอดในร่มได้ 3 คัน และขวามืออีก 1 คัน พื้นจอดรถลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมปูกระเบื้อง

จากที่จอดรถจะมีประตูบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมเข้าไปจะเจอห้องแม่บ้าน

ภายในห้องแม่ พร้อมห้องน้ำในตัว ตำแหน่งห้องอยู่ด้านหน้าบ้านพอดี เวลามีแขกมาที่บ้าน แม่บ้านก็จะมองเห็นได้เลย

มองจากมุมฝั่งข้างบ้านภายนอกดูเป็น Layer ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเรียบๆ ทำให้ดูมีมิติ ซึ่งตรงชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Inner Courtyard นั่นเอง พื้นที่ข้างบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดสวนได้

ฝั่งข้างบ้านจะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวได้

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลือพอสมควร บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่พักผ่อน เป็นพื้นที่สำหรับปาร์ตี้ Outdoor ได้ มีประตูเชื่อมเข้าบ้านได้

มุมด้านหลังทำเป็น Glass House ปลูกต้นไม้ วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้ดู

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน

ประตูบ้านวัสดุเป็นเหล็กกรุด้วยอลูมิเนียมลายไม้ของ Tostem แบ่งเป็น 2 บาน แบ่งบานใหญ่และบานเล็ก เปิดใช้งานได้กว้างดี

เดินเข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็น Foyer ไว้ถอดรองเท้า ใส่รองเท้าก่อนเข้าไปด้านใน พื้นจะต่ำกว่าด้านในบ้านเพื่อกันฝุ่นผงเข้าไปด้านใน

ตรง Foyer มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ และวางม้านั่งได้

ถัดเข้ามาจะเป็นโถงหน้าบันได เป็นพื้นที่ไว้นั่งพักคอย หรือไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน

ฝั่งนี้จะเป็นห้องเก็บของ ซ้ายมือเป็นทางเชื่อมเข้าไปส่วนอื่นๆในบ้าน

ภายในห้องเก็บของขนาดใหญ่ ไว้เก็บรองเท้าเพิ่มได้อีก หรือไว้เก็บของที่เราใช้งานบ่อยๆก่อนออกจากบ้านก็เข้ามาเลือกในห้องนี้ได้เลย

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งยาวเชื่อมต่อกัน แปลนบ้านจัดฟังก์ชันหลักไว้โซนหลังบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 3 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

พื้นที่ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ติดทีวีขนาดจอ 55-65 นิ้วได้สบายๆ

ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ด้านในมีพื้นที่สำหรับทำ Pantry ส่วนเตรียมอาหารได้อีก บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์มาให้ดู

มองกลับไปฝั่งห้องนั่งเล่น ใช้งานทีวีร่วมกันได้เลย

ช่องแสงหลักขนาดใหญ่จะเป็นกระตูกระจกบานเลื่อน ฝั่งด้านหลังสามารถเปิดเชื่อมออกไปได้ และยังช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้นอีกด้วย บ้านนี้ถ้าจัดปาร์ตี้เปิดประตูเชื่อมกับพื้นที่หลังบ้านจะได้พื้นที่กว้างเลยครับ

ฝั่งด้านใน ขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ ส่วนวัสดุจะเป็นอีกแบบครับ มีตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนมาให้

ภายในครัวมีพื้นที่มาให้กำลังดี จัดวางฟังก์ชันได้ครบ

บ้านจริงที่ส่งมอบในครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U ไม่มีหน้าบานตู้ทั้งด้านล่างและด้านบน และได้อ่างล้างจานของ Teka

จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกข้างบ้านได้

โครงสร้างบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดปิวด้วย Veneer ไม้โอ๊คทำสี ตรงบันไดจะมีช่องแสงทำให้โถงดูโปร่ง และจะมีพื้นที่ไว้สำหรับการติดตั้งลิฟต์

ชั้น 2 ขึ้นมาเป็นโถงบันได และจะเป็นเป็นห้องต่างๆ มี Family Room ขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกมาตรง Inner Courtyard ได้ ให้พื้นที่มาเยอะพอสมควร ถัดมาอีกจะเป็นห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ และจะเป็น Master Bedroom มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ ยาวตลอดแนวด้านหน้าบ้าน มีพื้นที่ให้วางเตียง King Size ได้ และยังวางอาร์มแชรืได้อีก มีประตูเชื่อมออกไปยัง Inner Courtyard ได้ ในห้องมีส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน พร้อมอ่างอาบน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องต่างๆ พื้นบ้านชั้น 2 เป็น Hybrid Engineered Wood ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

จากโถงบันไดเดินมาซ้ายมือเป็น Family Room ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ด้านในเป็น Master Bedroom

Family Room พื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ทำเป็นห้องนั่งเล่น ดูหนัง ได้

บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

อีกมุมของห้องวางเปียโนตัวโปรดมาให้ดู

จาก Family Room จะมีประตูเปิดเชื่อมออกไป Inner Courtyard ได้

Inner Courtyard พื้นที่สีเขียวมุมพักผ่อนส่วนตัวที่เป็นจุดเด่นของบ้านโครงการนี้ แบบบ้านนี้ให้พื้นที่มาเยอะเลยครับ มุมนี้วางชุดโต๊ะนั่งจิกาแฟได้

อีกส่วนจะเป็นพื้นที่สวนทำเป็นที่นั่งแบบ Sunken ได้

จาก Inner Courtyard มองเชื่อมขึ้นไปถึงชั้น 3 ได้เลย

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเบจ

ชุดตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า มีพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนในตู้ใต้อ่าง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hnagrohe ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องเก็บของสะสมเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

ถัดมาเป็น Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะยาวตลอดแนวหน้าบ้าน แบ่งเป็นพื้นที่วางเตียงนอน King Size ได้ วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

จากในห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมไป Inner Courtyard ได้

พื้นที่ข้างเตียงตรงนี้เราวางอาร์มแชร์เพิ่มได้อีกครับ

ถัดมาเป็นทางเดินไปยังส่วน Walk-in closet  ซึ่งจะกั้นผนังแยกส่วนมาให้ ตรงทางเดินเราทำตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของเพิ่มได้อีก

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้เยอะ จัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ จะวางเป็นแบบ Island ตรงกลางก็ได้ครับ มีพื้นที่เหลือสบายๆ

ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน

มุมนี้เป็นอ่างล้างหน้าเป็นแบบ His & Her ของ Cotto ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hnagrohe พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะวางของได้อีก

ด้านในเป็นอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Kasch อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย ในห้องน้ำจะมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้เยอะ เปิดระบายอากาศได้

ตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ตรงห้องน้ำวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ชั้น 3 ขึ้นมาเจอโถงบันได เชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลาง ติดกับบันไดเป็นห้องนอน 3 พื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้ มีระเบียงด้านหลัง มีห้องน้ำในห้องนอน ห้องนอน 3 และ 4 อยู่โซนหน้าบ้าน พื้นที่ในห้องกว้างวางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง ติดกับห้องนอน 3 เป็น Laundry Room พร้อมระเบียง พื้นที่สำหรับซักล้าง

เดินขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อ

โถงบันไดที่ชั้น 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควรวางโต๊ะโชว์ ชั้นวางของได้

จากโถงบันไดมองลงไปที่ช้ันล่าง

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็น Laundry Room ด้านในจะเป็นห้องนอน 3 และ 4

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดู

จากหน้าต่างในห้องนอน มองลงมาเห็น Inner Courtyard ที่ชั้น 2 ได้แบบนี้

ฝั่งด้านหลังจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ และมีห้องน้ำในห้องนอน

ตรงระเบียงมีพื้นที่พอสมควร ไว้วางราวตากผ้า หรือวางกระถางต้นไม้ก็ได้

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก ขวามือเป็น Laundry Room

ภายใน Laundry Room มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเครื่องซักผ้า อบผ้า เตารีด ครบจบในห้องนี้ มีประตูเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ไว้ให้วางราวตากผ้าได้

ด้านหน้า Laundry Room จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่สำหรับเด็กๆมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องพระ พื้นที่นั่งพักผ่อนก็ได้

จากหน้าต่างตรงพื้นที่อเนกประสงค์ มองลงมาเห็น Inner Courtyard ที่ชั้น 2 ได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ หรือจะวางเตียง 2 ชั้นแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ห้องนอน 4 จะอยู่ติดกัน พื้นที่ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ภายในห้องดูโปร่ง

จากหน้าต่างห้องนอน 4 มองลงมาเห็น Inner Courtyard ที่ชั้น 2 แบบนี้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้

---

::: แบบ LEXINGTON :::

LEXINGTON ที่ดินเริ่ม 68.30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 434 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ํา ท่ีจอดรถ 5 คัน

จุดเด่นของบ้าน

• พื้นที่ใช้สอยมากถึง 434 ตร.ม.
• ที่จอดรถ 5 คัน
• มีพื้นที่ให้ทำสระว่ายน้ำได้(ขึ้นอยู่กับแปลงที่ดิน)
• Living & Dining ขนาดใหญ่ และพื้นที่สำหรับ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร
• ห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องครัวปิดพื้นที่เยอะ
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ
• พื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟต์ในบ้าน
• Inner Courtyard ที่ชั้น 2
• Family Room แบบ Double Volume ที่ชั้น 2
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมส่วน Walk-in closet ห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ
• ห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้
• ห้องนอน 2, 3, 4 ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• Laundry Room ที่ชั้น 3

เร่ิมจากชั้น 1 มีที่จอดรถให้ 5 คัน ตำแหน่งจอดซ้อน 2 คันฝั่งซ้าย ห้องแม่บ้านอยู่ติดกับที่จอดรถ ข้างบ้านมีพื้นที่ให้ทำสระว่ายน้ำได้(ขึ้นอยู่กับแปลงที่ดิน) หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปเจอส่วน Foyer ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ จะเป็นห้องเก็บของ หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่น ให้พื้นที่มาเยอะเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร เปิดโล่งยาวเชื่อมต่อกัน มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้ อีกฝั่งเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นครัว ได้เป็นครัวปิด มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้ ถัดจากครัวมีห้องน้ำแบบ Powder Room และเป็นห้องนอน 5 รองรับผู้สูงอายุมีห้องน้ำในห้องนอน

ภายนอกบ้านสไตล์ New York ตกแต่ง Facade มาคล้ายๆกัน แต่ที่แตกต่างเลยคือหน้ากว้างของบ้าน จะใหญ่กว่า 2 แบบแรก

บ้านทุกหลังจะมีประตูรั้วแบบเลื่อนมาให้ ที่จอดรถ จะแบ่งฝั่งซ้ายจอดได้ 4 คัน ฝั่งขวาอีก 1 คัน

ที่จอดรถจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมปูกระเบื้องให้เรียบร้อย ที่จอดรถฝั่งนี้ต้องจอดซ้อนกัน 2 คันครับ จากที่จอดรถเดินเชื่อมไปยังห้องแม่บ้านได้

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นห้องแม่บ้าน ด้านในจะเป็นประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวไทยในบ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแม่บ้าน

มุมข้างบ้านอีกฝั่ง ออกแบบมาได้สวยดี ผมชอบ facade ฝั่งข้างบ้าน ดูมีมิติเป็น Layer เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้บ้านดูโปร่งไม่อึดอัด และยังมีพื้นที่สีเขียวตั้งแต่ชั้น 1-2 อีกด้วย

มุมมองฝั่งข้างบ้าน

พื้นที่ข้างบ้านตัวอย่าง ทำเป็น Private Pool มาให้ดู พร้อมสวนตกแต่ง เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวเชื่อมต่อกับพื้นที่ในบ้านได้ดี

 

ข้างบ้านจะมีประตูเชื่อมต่อเข้าออกในบ้านได้

จากริมสระว่ายน้ำมองขึ้นไปเชื่อมต่อกับ Inner Courtyard ที่ชั้น 2 ถ้าต้นไม้โตกว่านี้อีกหน่อยจะเพิ่มร่มเงา และดูสบายตามากขึ้นไปอีก เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวที่บรรยากาศดีเลยครับ

หลังบ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร จัด Private Pool Party ได้เลย

ด้านหลังบ้านมีประตูเชื่อมเข้าห้องนอน 5 ได้

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงยาวเข้าไปถึงประตู ประตูบ้านวัสดุเป็นเหล็กกรุด้วยอลูมิเนียมลายไม้ของ Tostem แบ่งเป็น 2 บาน บานใหญ่และบานเล็ก เปิดใช้งานได้กว้างดี

เข้าบ้านมาส่วนแรกจะเป็น Foyer พื้นที่สำหรับถอดรองเท้า ใส่รองเท้าในบ้าน มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ ระดับพื้นจะต่ำกว่าพื้นบ้านด้านในช่วยกันฝุ่นผงและสิ่งสกปรกต่างๆเข้าไปด้านใน

เข้ามาติดกับประตูบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกกั้นแยกส่วน

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควรจะทำเป็นห้องรับแขก ไม่ได้สนิทมากไว้คุยงาน หรือเป็นห้องเก็บจักรยานคันโปรดของเราก็ได้ ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งฝั่งด้านหน้า และด้านหลัง

เดินเชื่อมไปยังอีกโซนของบ้าน

มุมโถงทางเดินจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และพื้นที่สำหรับทำตู้เก็บของ

ถัดเข้ามาด้านในจะรู้สึกได้ถึงความโปร่งโล่ง จัดวางฟังก์ชันแบบ Open Plan พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

มุมห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ระยะดูทีวีให้มากว้างดี ติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้สบายๆ

ถัดมาเป็นส่วนรับปะทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ถัดมามีพื้นที่สำหรับทำ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร หรือทำครัวฝรั่งในบ้านแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

มองกลับไปฝั่งห้องนั่งเล่นจะเห็นแบบนี้

ช่องแสงหลักของบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนด้านข้าง ที่สามารถเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ข้างบ้านได้ มองออกไปเห็นสวนและสระว่ายน้ำส่วนตัวของเรา บรรยากาศดีเลย

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ห้องนอน 5 และห้องครัว

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ ส่วนวัสดุจะเป็นอีกแบบครับ มีตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hnagrohe

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ถัดมาเป็นห้องนอน 5 ภายในมีพื้นที่ให้พอสมควร วางเตียงนอน 5 ฟุตได้

ข้างเตียงด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

จากในห้องนอน 5 มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปพื้นที่หลังบ้านได้ ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ห้องน้ำออกแบบมาไว้รองรับผู้สูงอายุ พื้นห้องน้ำส่วนแห้งจะเรียบเสมอกับพื้นห้อง และทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตู ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด และรองรับการใช้งานรถเข็น ใช้งานได้สะดวก

ชุดตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า มีพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนในตู้ใต้อ่าง อ่างล้างหน้าของ American Standard

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard และพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้เยอะ ในครัวบ้านจริงจะได้เคาน์เตอร์ครัว ไม่รวมชุดตู้ทั้งด้านล่างและด้านบน จากครัวมีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้

ได้อ่างล้างจานของ Teka

โครงสร้างบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดปิวด้วย Veneer ไม้โอ๊คทำสี ตรงบันไดจะมีช่องแสงทำให้โถงดูโปร่ง และจะมีพื้นที่ไว้สำหรับการติดตั้งลิฟต์

บ้านตัวอย่างติดตั้งลิฟต์มาให้ดูเป็นไอเดีย ขึ้นลงใช้งานได้สะดวก

ชั้น 2 เดินขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับ Inner Courtyard ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันวางเตียงนอน King Size ได้ และมีพื้นที่ให้วางชุดโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีประตูเชื่อมออกไป Inner Courtyard ได้ ในห้องนอนมีส่วน Walk-in closet พื้นที่เยอะพอสมควร พร้อมห้องน้ำ มีอ่างอาบน้ำ และแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน

ติดกับ Master Bedroom จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็น Family Room พื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ฝ้าเพดานแบบ Double Volume อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ถ้าติดตั้งลิฟต์ ลิฟต์เปิดเชื่อมตรงโถงบันไดพอดี และพื้นที่จะเชื่อมต่อกับ Inner Courtyard มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ พื้นบ้านชั้น 2 เป็น Hybrid Engineered Wood ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

Inner Courtyard มีพื้นที่มาให้กว้าง วางชุดโต๊ะสนามพร้อมร่มบังแดดมาให้ดู

จาก Inner Courtyard มองลงมาเห็นสวน และสระว่ายน้ำข้างบ้านเราได้เลย

จาก Inner Courtyard มองเชื่อมต่อไปถึงชั้น 3 ของบ้านได้

ฝั่งโซนหลังบ้านซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็น Family Room ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

Family Room มีพื้นที่มาให้พอสมควร เป็นห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว

พื้นที่สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ มีพื้นที่ให้วางเปียโนตัวโปรดได้อีก มีประตูเชื่อมต่อออกไปยัง Inner Courtyard ได้

ไฮไลท์ของห้องนี้คือมีฝ้าเพดานแบบ Double Volume โดยมีความสูงอยู่ที่ 6 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูกว้าง และโปร่งมากขึ้นไปอีก

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียงนอน 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องออกกำลังกายมาให้ดู เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน

จากในห้องนอนมีประตูเชื่อมเข้าห้องน้ำได้เลย

ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอน 2 และจากฝั่งโถงบันได

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู วางโต๊ะทำงานกลางห้อง พร้อมทำชั้นวางของด้านข้าง หรือจะทำเป็นห้องเก็บของก็ได้

ด้านนอกจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางกระถางต้นไม้เพิ่มได้อีก

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่ฝั่งโซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะยาวตลอดแนวหน้าบ้าน แบ่งฟังก์ชันวางเตียงนอน King Size ได้ ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีได้อีก

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้อีก

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่พอประมาณ ออกมายืนรับลมชมวิวได้

วิวจากระเบียงบ้านตัวอย่างมองออกมาเห็นสวนส่วนกลาง และ Clubhouse แบบนี้

ด้านหลังทีวีจะเป็นส่วน Walk-in closet กั้นผนังแยกส่วนมาให้ ขวามือมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยัง Inner Courtyard ได้

Walk-in closet พื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถจัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ ตรงกลางห้องวางเป็นแบบ Island ก็ได้

 

ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Cotto ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hnagrohe พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งวางอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Kasch

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย ในห้องน้ำจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้

ตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ตรงห้องน้ำวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ขึ้นไปที่ชั้น 3 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้เยอะเหมือนเป็น Master Bedroom อีกห้อง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และพื้นที่วางอาร์มแชร์ได้อีก มีส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ ติดกันจะเป็นห้องนอน 4 วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้เช่นกัน มีห้องน้ำในห้องนอน ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์ และ Laundry Room

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 3 ซ้ายมือเป็น Laundry Room และห้องอเนกประสงค์ พื้นบ้านชั้น 3 เป็น Hybrid Engineered Wood ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ภายใน Laundry Room มีพื้นที่ให้ทำชุดตู้เก็บของ ราวแขวนเสื้อผ้า วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า เตารีด ใช้งานได้ครบในห้องนี้ มีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงด้านหลัง

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางราวตากผ้าได้สบายๆ

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องสำหรับเด็กๆมาให้ดู หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องพระก็ได้

ผนังในห้องฝั่งนี้จะเป็นราวกันตกแบบกระจก พร้อมกระจกบานเฟี้ยม เปิดปิดเชื่อมต่อกับช่อง Void ของ Family Room ที่ชั้น 2 ได้ และยังช่วยดึงแสงจากด้านนอกเข้ามาภายในห้องได้เยอะอีกด้วย

มองลงจะเห็นส่วนของ Family Room ที่ชั้น 2 แบบนี้ ด้านข้างก็มองเห็นส่วนของ Inner Courtyard ที่ชั้น 2 ได้เช่นกัน

ถัดมาตรงโถงบันไดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือเป็นพื้นที่เล่นสำหรับเด็กๆก็ได้ มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน

มองออกมาเห็น Inner Courtyard ที่ชั้น 2 และสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 ได้

ฝั่งโซนหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 3 และ 4

ห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้เยอะ เหมือนเป็น Master bedroom อีกห้อง ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้

มีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโซฟา อาร์มแชร์ ได้อีก

ฝั่งด้านหน้าบ้านเป็นระเบียงมีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

ระเบียงมีพื้นที่ยาวตลอดแนวของห้อง ออกมายืนรับลมชมวิว หรือจะวางกระถางต้นไม้เพิ่มได้

ฝั่งด้านในมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน

เปิดเชื่อมออกมาเห็น Inner Courtyard ที่ชั้น 2 และสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 วิวดีเลยครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet กั้นผนังแยกส่วนมาให้ เราแค่ทำหน้าบานตู้เพิ่ม ด้านในมีประตูเปิดเชื่อมออกระเบียงด้านหน้าได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า มีพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนในตู้ใต้อ่าง อ่างล้างหน้าได้ของ American Standard ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hnagrohe

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้ ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

อีกฝั่งเป็นอ่างอาบน้ำของ American Standard ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ หรือวางเตียงเดี่ยวคู่แบบนี้ก็ได้

ฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะทำงาน ชั้นวางทีวีได้ ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ยาวตลอดแนว

มีห้องน้ำในห้องนอน อยู่ติดกับประตูห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

:::: ราคา (กันยายน 2565) ::::

• SOHO
• ที่ดินเริ่ม 50.80 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 50,000-300,000 บาท
• เงินทำสัญญา 100,000-500,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ว./เดือน
• ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 200,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LfB4Ra

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่หลายแบรนด์ รวมไปถึง Community mall อย่าง The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา ภายในรวมร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ถ้ามาตรงเส้นกรุงเทพกรีฑาจะคึกคักหน่อย ทั้งริมถนนและในซอยย่อย มีตลาด ร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อให้เลือกเยอะเลย

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place, Makro, Market Place สุขาภิบาล 3, HomePro, The Paseo Town, The Mall ราม 2,3, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C , Makro, The Nine พระราม 9

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ เช่น Wellington College, Ascot, Brighton College, Montessori Center, RAIS และยังใกล้กับโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซนในระยะเวลาสั้นๆ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ใช้วิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และตรงไปออกถนนศรีนครินทร์วนเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้

จากถนนศรีนคริทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปสวนลุม สีลม สาทร หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

ถนนศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งออกมาเชื่อมถนนร่มเกล้า เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยา ได้สะดวกเลย และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกใช้เดินทางไปโซนรอบนอกกรุงเทพฯ เชื่อมต่อไปได้ทั้งโซนปทุมธานี รังสิต ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม ได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่นคืออยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-มีนบุรี  โดยสถานีที่ใกล้คือ MRT ศรีกรีฑา ประมาณ 7.5 กม. เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานี ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี พัฒนาการ

ด้านหน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ถ้ามาตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์และ Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือออกมาตรงเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง Taxi สองแถว วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ มีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 13 กม. ใครที่ทำงานที่นี่ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีแบบบ้าน 3 แบบ ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก Upper East Side ย่านที่อยู่อาศัยสุดหรูใน New York ตัวบ้านมีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว แตกต่างจากโครงการอื่นๆ

เน้นผนังกระจกบานใหญ่ทำให้ตัวบ้านดูโปร่ง พื้นที่ในบ้านมีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆมาได้ดี มี Inner Courtyard ที่ชั้น 2 และ Laundry Room ที่ชั้น 3 ให้ทั้ง 3 แบบบ้าน ถือเป็นจุดเด่นของบ้านโครงการนี้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7-3 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย รอบๆบ้านมีพื้นที่ใ%B

]]> https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-71/ https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-71/#respond Tue, 22 Mar 2022 18:00:35 +0000 http://www.homenayoo.com/?p=705180 EP.2037 รีวิว เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 The Nest Sukhumvit 71 คอนโดสไตล์รีสอร์ต บนทำเลสุขุมวิท ใกล้ทางด่วน และ BTS พระโขนง เริ่ม 2.79 ล้านบาท*

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ The Nest สุขุมวิท 71 จาก The Nest Property ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสุขุมวิท ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขุมวิท 71 และถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมต่อเอกมัย ทองหล่อได้ง่าย ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์

ใกล้ทางด่วนฉลองรัชเพียง 500 ม. และใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ใกล้ BTS พระโขนง 850 เมตร โครงการมี Shuttle Van บริการรับส่งที่สถานีรถไฟฟ้า ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep เพียง 450 ม. รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

เดอะเนสท์ สุขุมวิท 71 กับแนวคิด AESTHETIC MOMENT OF LIFE EMBRACED BY NATURE สุนทรียภาพของการใช้ชีวิตที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ คอนโดสไตล์รีสอร์ตที่ออกแบบเพื่อความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิตให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ สุนทรียภาพของการอยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยร่มไม้ใจกลางบริบทเมือง

คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 5 อาคาร และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 5-0-54 ไร่ ห้องพักอาศัย 515 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 24.69-47.22 ตร.ม. ห้องแต่งครบพร้อมอยู่ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2564

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน Lobby แยกทุกอาคาร, พื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่, Swimming Pool, Fitness & Yoga Desk, Wooden Nest Swing, Social Lounge, Outdoor Theatre, Natural Scene Living Space, Co Working & Library Space, Shuttle Van, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (มี.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3sCOa3B

สำหรับรายละเอียดต่างๆของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 The Nest Sukhumvit 71
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	5-0-54 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 5 อาคาร Clubhouse 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น Clubhouse 2 ชั้น
จำนวนห้อง	515 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 24.69-33.35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 41.52 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom 44.51-47.22 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 850 ม. ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ถนนสุขุมวิท ถนนสุขุมวิท 71 ถนนสุขุทวิท 77
ที่ตั้ง	ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	2564
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	110,00 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 140 ม. Lotus’s go fresh : 160 ม. ตลาดพระโขนง : 240 ม. Habito Mall: 250 ม. ตลาดแสงทิพย์ 2 : 260 ม. W District : 550 ม. Max Value สุขุมวิท 71 : 800 ม. Big C อ่อนนุช : 800 ม. Summer Hill : 850 ม. Summer Point : 850 ม. ตลาดอ่อนนุช : 900 ม. Taisin square : 1.3 กม. People Park : 1.4 กม. Century The Movie Plaza : 1.6 กม. Gateway เอกมัย : 1.7 กม. Bangkok Mediplex : 1.9 กม. The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.5 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 2.7 กม. Emporium : 3.9 กม. Emquartier : 3.9 กม. Bangkok Mall : 5.3 กม. สถานศึกษา Bangkok Prep : 450 ม. Wells International School : 2 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม. Anglo Singapore International School : 4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4 กม. รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby แยกทุกอาคาร พื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ Swimming Pool Fitness & Yoga Desk Wooden Nest Swing Social Lounge Outdoor Theatre Natural Scene Living Space Co Working & Library Space Shuttle Van Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	089-999-5181
Website	www.thenestproperty.co.th

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 101100

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.713536, 100.598093

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Nest สุขุมวิท 71 อยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขุมวิท 71 และจากฝั่งถนนสุขุมวิท 77 และจุดเด่นคือเป็นซอยที่เชื่อมไปขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชได้

• จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 4 และเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 14 และไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 และเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 77 เข้าได้จากซอยอ่อนนุช 1/1 (T 77) และมาเชื่อมออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• จากทางด่วนฉลองรัช ลงทางด่วนป้ายสุขุมวิท 50 และวนมาเชื่อมเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2

ถนนสุขุมวิท 71 และถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมออกไปถนนสุขุมวิทได้ง่าย ซึ่งเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 จะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหง

และจุดเด่นของถนนสุขุมวิท 71 คือมีซอยย่อยเชื่อมไปออกเอกมัยได้ อย่างซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมไปเอกมัย 12 และเชื่อมต่อไปเข้าซอยทองหล่อ 10 เพื่อออกถนนทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 โดยไม่ต้องไปออกถนนสุขุมวิทเลย ส่วนถนนสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนลาดกระบังได้

ทำเลโดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตลาดนัด ตลาดสด มีให้เลือกหลากหลาย ใกล้ Community Mall ห้างสรรพสินค้า รวมไปถึงสถนาศึกษา และโรงพยาบาล

การเดินทางด้วยรถยนต์ ใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือจะตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ถ้าไปใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งไปท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 ตรงแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้ เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลมได้เลย

ถ้าไปโซนพระรามเก้า ก็ข้ามแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหง วิ่งไปแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งไปโซนพระรามเก้าเชื่อมไปดินแดง ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้ หรือจะเลือกใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ขึ้นได้ตรงด่านอาจณรงค์ ไปได้หลายที่ครับทั้ง สาทร, เพลินจิต, อนุสาวรีย์ชัยฯ, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, ดาวคะนอง

ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

ตรงแยกคลองตันเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการไปเชื่อมศรีนครินทร์ อ่อนนุช ลาดกระบังได้ ตรงแยกรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย ถ้าไปโซนรามอินทรามีทางด่วนฉลองรัชให้ขึ้นใกล้ๆโครงการประมาณ 500 ม. ไปได้ทั้งลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา วัชรพล ลำลูกกา จตุโชติ

---

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71, 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือเดินออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 850 ม. ใครที่ชอบเดินก็ได้ครับมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกซื้อตลอดทางเดินเลย จาก BTS พระโขนง นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์ อโศก ชิดลม สยามเลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงประมาณ 4.3 กม. ตรงสถานีมีทางเชื่อมไปยังท่าเรือรามหนึ่ง และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 6 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. จากโครงการตรงเข้ามาในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท และตัดเข้าถนนพระรามสี่ และมาเข้าถนนกล้วยน้ำไท ตัดเข้าถนนอาจณรงค์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ขากลับก็มาลงสุขุมวิท 50 และไปตัดเข้าทางไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช จากนั้นตัดเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เพื่อกลับมาโครงการ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท 71 วิ่งไปแยกคลองตัน เชื่อมต่อเข้าถนนรามคำแหงและตัดเข้าถนนพระรามเก้า จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุขุมวิท 71 : 350 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 600 ม.
• ถนนสุขุมวิท 77 : 800 ม.
• ถนนพระรามสี่ : 800 ม.
• ถนนเอกมัย : 1.9 กม.
• ถนนทองหล่อ : 2.6 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 3.5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.5 กม.
• ถนนพระรามเก้า : 4.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.4 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.4 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 5.4 กม.
• แยกพระโขนง : 800 ม.
• แยกเอกมัย : 1.9 กม.
• แยกทองหล่อ : 2.6 กม.
• แยกคลองตัน : 3.5 กม.
• แยกรามคำแหง : 4.6 กม.
• แยกบางนา : 5.4 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินตั้งแต่ 100-800 ม. มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำ ร้านข้าวหมูแดง ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขนม น้ำต่างๆ ผลไม้ ร้านรถเข็นต่างๆ ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Family Mart

มีตลาดๆใกล้อย่างตลาดแสงทิพย์ 2, ตลาดพระโขนง มีทั้งของกิน ของใช้ อาหารสด ของคาวหวานมีครบหมด ไม่ต้องไปไหนไกลก็ได้ครับ แค่เดินในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และซอยแสงทิพย์ ใกล้ๆโครงการก็หาของกินของใช้ได้ครบ และที่สำคัญคือราคาไม่แพงด้วย หรือจะเดินมา Habito Mall ที่อยู่ใน T77 ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกครับ

ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย เปิดเกือบทั้งวัน หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep ซึ่งตั้งอยู่ใน T77 เพียง 450 ม. และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Habito Mall ใน T77 ฝั่งถนนสุขุมวิท 71 จะมี MaxValu และ Makro ถ้าออกไปตรง BTS พระโขนงจะมี Summer Hill และ Summer Point

ถ้าออกมาสุขุมวิท 77 จะมี Big C อ่อนนุช, People Park ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Gourmet Market ในนี้ ใกล้ๆกันเป็น Makro ถ้าไปตรง BTS อ่อนนุช จะมี Lotus’s สุขุมวิท 50 ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Century สุขุมวิท มี Tops และมีโรงหนัง

หรือจะขึ้น BTS นั่งเข้าโซนในเมืองไปเลยก็สะดวกดี ไปลงตรง BTS เอกมัยจะมี Gateway เอกมัย, Major เอกมัย ตรง BTS พร้อมพงษ์มี Emporium, Emquartier, Emsphere ตรง BTS อโศก มี Terminal 21, Robinson สุขุมวิท

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 140 ม.
• Lotus’s go fresh : 160 ม.
• ตลาดพระโขนง : 240 ม.
• Habito Mall: 250 ม.
• ตลาดแสงทิพย์ 2 : 260 ม.
• W District : 550 ม.
• Max Value สุขุมวิท 71 : 800 ม.
• Big C อ่อนนุช : 800 ม.
• Summer Hill : 850 ม.
• Summer Point : 850 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 900 ม.
• Taisin square : 1.3 กม.
• People Park : 1.4 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.7 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.9 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.5 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 2.7 กม.
• Emporium : 3.9 กม.
• Emquartier : 3.9 กม.
• Bangkok Mall : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok Prep : 450 ม.
• Wells International School : 2 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม.
• Anglo Singapore International School : 4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุทวิท 71 > ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 > The Nest สุขุมวิท 71

เริ่มจากถนนสุขุมวิท ตรง BTS พระโขนง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม.

ติดกับ BTS พระโขนงจะมี Community Mall ขนาบทั้งสองฝั่งตัวสถานี มีร้านค้า ร้านอาหาร และฟิตเนส โดยฝั่งนี้เป็น Summer Hill

อีกฝั่งจะเป็น Summer Point มีร้านค้า ร้านอาหารเช่นกัน และมีพื้นที่ให้เช่น

จากนั้นจะเจอแยกไฟแดงที่ตัดกับถนนสุขุมวิท 71 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 71 หรือจะเลือกใช้อีกทางเข้าออกโครงการ โดยตรงไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) และจะมีทางเชื่อมไปเข้าท้ายซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เพื่อเข้าโครงการได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนสุขุทวิท 71 ช่วงปากทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย มีตลาดพระโขนงใกล้ๆ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ซึ่งตรงนี้เราต้องดูจังหวะรถดีๆนะครับ เพราะต้องข้ามถนน 3 เลนและเป็นเลนสวน หรือจะเลยไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 4 จะเลี้ยวได้ง่ายกว่า แล้วเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2 อีกทีก็ได้ครับ แต่ถ้าถนนโล่งๆแบบในภาพก็เลี้ยวได้เลยครับ

จากนั้นเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ตรงไปอีกประมาณ 350 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

ตรงปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 จะมี Family Mart ฝั่งขวามีร้านขายยา

ภายในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากๆครับ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านผลไม้ ร้านน้ำต่างๆ ร้านขายยา ร้านเสริมสวย

ร้านต่างๆตาม 2 ฝั่งทางยาวไปจนเกือบถึงหน้าโครงการเลยครับ เดินมาหาของทานได้ง่ายดี เปิดตั้งแต่เช้าจนถึงดึก

ถัดมาจะเจอ 7-11 และ Lotus’s go fresh ซ้ายมือเป็นซอยสุขอุทิศ เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยปรีดีพนมยงค์ 4 ครับ

ถัดมาจะเจอ 7-11 อีกร้าน ห่างจากโครงการเพียง 140 ม.

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

ด้านหน้าโครงกรจะติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ด้านข้างขวามือจะติดกับซอยแสงทิพย์

หน้าโครงการเป็นซอยปรีดีพนมยงค์ 2 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Nest สุขุมวิท 71 โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตึกแถว หอพัก คอนโดมิเนียม บรรยากาศโดยรอบมีความคึกคักเนื่องจากในซอยส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าร้านอาหาร ใกล้ตลาด หาของทานได้ง่าย มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวกเป็นซอยที่เชื่อมขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชได้

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับตึกแถว และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน
• ทิศตะวันออก ติดกับแนวลำคลองเล็กๆ
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยแสงทิพย์

หน้าโครงการติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

ด้านข้างโครงการฝั่งนี้ติดกับซอยแสงทิพย์ เป็นซอยที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด และสามารถเดินเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้อีกด้วยครับ

เดินเข้าไปดูภายในซอยแสงทิพย์กันครับ

ร้านค้ามีให้เลือกเยอะเลยครับ ในนี้จะมีตลาดแสงทิพย์ และตลาดพระโขนง ขายทั้งของสด ผัก ผลไม้ เนื้อสตว์ต่างๆ อาหารทะเล ของใช้ต่างๆ ใครที่ชอบทำอาหารเองน่าจะชอบราคาไม่แพงด้วย ถ้าตรงผ่านตลาดไปจะมีซอยเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้เลย จากหน้าโครงการเดินไปออกถนนสุขุมวิทประมาณ 350 ม. เท่านั้นครับ

กลับมาหน้าโครงการอีกรอบ ทางซ้ายด้านในซอยจะเห็นทางด่วนฉลองรัช ซึ่งซอยนี้เชื่อมไปขึ้นทางด่วนได้ และไปเข้า T77 ออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้เลยครับ

ผมจะพาเดินไปดูครับ หน้าโครงการมีทางเท้าเดินได้สะดวกดี

ตรงเข้ามาสุดจะเจอทางแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปขึ้นทางด่วนฉลองรัชและเชื่อมไปซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ได้ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปเชื่อมเข้า T77 และเชื่อมไปออกสุขุทวิท 77 ได้ ตรงหน้าจะเป็นแนวทางด่วนฉลองรัชใต้ทางด่วนมีทางเดินเชื่อมไปได้

เลี้ยวซ้ายมาตามทางจะเจอแยกแบบนี้ ซ้ายมือเชื่อมไปซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ตรงหน้าเลี้ยวขวาจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเลยครับ

จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช

กลับมาตรงทางแยก มีทางเดินใต้ทางด่วนเชื่อมไปฝั่ง T77 ได้

ใต้ทางด่วนจะเป็นลานกีฬาแสงทิพย์ เป็นลานกีฬาของชุมชนสามารถใช้งานได้ทุกคน

ลานกีฬาแสงทิพย์ภายในจะแบ่งเป็นสนามกีฬาหลากหลายประเภททั้ง ตะกร้อ, วอลเล่ย์บอล, บาสเก็ตบอล, ฟุตซอล เป็นต้น ลานกีฬาแสงทิพย์ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. เดินมาใช้งานได้เลยเหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาอีกครับ

เดินผ่านใต้ทางด่วนออกมาตรงหน้าจะเป็นซอยทางเข้า T77 เป็นซอยส่วนบุคคลนะครับ

ตรงทางเข้าออกจะมีป้อม รปภ. มีไม้กระดกกั้นรถที่ผ่านซอยนี้จะต้องเสียค่าผ่านทาง รถยนต์ 20 บาท และมอเตอร์ไซค์ 10 บาท หรือถ้ามีไปใช้บริการใน Habito Mall จะมีที่สแตมป์บัตรเพื่อผ่านทางได้ฟรีครับ

ภายในจะมี Community Mall ชื่อว่า Habito Mall มีร้านค้า ร้านอาหาร นอกจากนี้ใน T77 ยังมีโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep และรพ.ทันตกรรมอีกด้วยครับ ขวามือจะเป็นทางเชื่อมออกไปยังสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช)ได้

---

::: ตัวโครงการ :::

The Nest สุขุมวิท 71 กับแนวคิด AESTHETIC MOMENT OF LIFE EMBRACED BY NATURE สุนทรียภาพของการใช้ชีวิตที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ คอนโดสไตล์รีสอร์ตที่ออกแบบเพื่อความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิตให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ สุนทรียภาพของการอยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยร่มไม้ใจกลางบริบทเมือง

ตัวอาคารมีดีไซน์ที่โดดเด่น มีส่วนที่เป็นมุมสามเหลี่ยมยื่นออกมา เนื่องจากการออกแบบของห้องพักเวลามองออกมาจากห้องเราจะไม่เห็นห้องที่อยู่ติดกับเรา เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย และยังช่วยให้ Facade ภายนอกอาคารดูมีมิติ ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเรียบๆเหมือนโครงการทั่วไป สีภายนอกอาคารใช้โทนสีเทา ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 5 อาคาร สูง 8 ชั้น และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 5-0-54 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 515 ยูนิต

วัสดุของผนังอาคารฝั่งด้านหน้าโครงการฝั่งนี้จะปิดผิดด้วยกระเบื้องลายหินเพิ่มความสวยให้กับตัวอาคาร

---

::: แปลนชั้น 1 :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอจุด Drop Off ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนไปทางอาคาร A, E, D, C และวนมาออกทางอาคาร B ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคารทุกอาคาร และที่ชั้นใต้ดินของอาคาร Clubhouse และมีที่จอดรถกลางแจ้งตรงด้านหลัง ที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 50% รวมจอดซ้อนคัน แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้ทั้งหมด มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ตรงกลางพื้นที่โครงการจะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

---

::: แปลนชั้น 2 :::

ชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ที่อาคาร A มีห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต, ที่อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร C มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร D มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร E มีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต ทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ที่อาคาร Clubhouse ชั้นบนจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

---

::: แปลนชั้น 3-8 :::

ชั้น 3-8 จะเหมือนกันเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด อาคาร A มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร C มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร D มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร E มีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต

---

::: ภายในโครงการ :::

ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน

ผ่านเข้ามาในโครงการตรงหน้าจะเป็นจุด Drop Off แวะส่งและกลับรถออกมาได้เลย

ตรงจุด Drop Off จะมี Shuttle Van จอดรอให้บริการลูกบ้านอยู่ครับ รับ-ส่งฟรี ที่ BTS พระโขนง

ซ้ายมือจะเป็นอาคาร A ถ้าจะเข้าที่จอดรถก็เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

เข้ามาใต้อาคาร A ผ่านทางเข้า Lobby ตรงหน้าจะมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ถัดมาจะเป็นที่จอดรถแบ่งซ้ายขวา มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ให้ด้วย

ถัดจากอาคาร A จะเป็นอาคาร E ขวามือจะมีทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ถัดมาจะผ่านทางเข้าอาคาร E

จากอาคาร E ไปอาคาร D จะมีที่จอดรถกลางแจ้ง

เข้ามาใต้อาคาร D จะมีทางเชื่อมไปยังที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังได้อีก

บริเวณที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร D

กลับมาด้านในจะผ่านทางเข้าอาคาร D และ C

วนมาอีกฝั่งจะผ่านทางเข้าอาคาร B

และวนออกหน้าโครงการ จะมีไม้กระดกกั้นอีกจุด

---

::: อาคาร A :::

เรามาดู Lobby อาคาร A กันครับ จะเห็นเป็นห้องกระจกเข้ามุมโค้ง ที่อาคาร A จะเป็น Lobby หลัก มีพื้นที่มากกว่าอาคารอื่นๆ ลูกบ้านทุกอาคารสามารถใช้งานส่วน Lobby ร่วมกันได้ทั้งหมด

ทางเข้าจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ

เดินเข้ามาด้านในอาคาร ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมตกแต่งไฟแบบหยดน้ำจัดวางสลับกันดูสวยงาม ผนังเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวสวนด้านใน ภาพรวมดูเรียบหรู

จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด

ฝั่งด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางได้

ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

ภายในโถงลิฟต์ จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็นของมาให้

ภายในลิฟต์โดยสาร ตัวลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย ดูโปร่ง โล่ง มีช่องแสงอากาศไหลเวียนได้สะดวก

---

::: อาคาร B :::

Lobby อาคาร B ภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนจุดวางชุดโซฟามาให้ ด้านในจะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

จาก Lobby อาคาร B จะมีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางได้ ซ้ายมือจะเป็น Co-Working & Library Space

ภายใน Co-Working & Library Space จะวางชุดโซฟาทั้งนั่งแยกและนั่งเป็นกลุ่มมาให้หลายชุด ลูกบ้านมานั่งทำงาน นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือกันได้

ผนังห้องเป็นกระจกเต็มผนังเปิดรับวิวสวนด้านใน

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงหน้ามีประตูเปิดเชื่อมออกไปตรงจุด Drop Off หน้าโครงการพอดีครับ

ด้านหน้าห้องนิติบุคคลขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

---

::: อาคาร C :::

Lobby อาคาร C จัดชุดโซฟาและโต๊ะนั่งมาให้เช่นกัน มีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านในได้ ประตูเข้าโถงลิฟต์ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Mailbox และรถเข็น

---

::: อาคาร D :::

Lobby อาคาร D มีชุดโซฟาเช่นกัน มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

---

::: อาคาร E :::

Lobby อาคาร E ภายในมีชุดโซฟามาให้เช่นกัน มีประตูแยกส่วนเชื่อมเข้าโถงลิฟต์

บริเวณโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

จาก Lobby อาคาร E เดินเชื่อมออกมาพื้นที่ส่วนกลางด้านในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง ทุกอาคารจะมีทางเดินเชื่อมไปยัง Clubhouse ได้ทั้งหมด

มองกลับไปฝั่งด้านใน ซ้ายมือจะเป็น Laundry Room

Laundry Room ภายในจะมีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องกดน้ำ แบบหยอดเหรียญ

---

::: Clubhouse :::

โครงการออกแบบให้ Facility หลักทั้งหมดอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ แต่ละอาคารสามารถเข้ามาใช้งานได้สะดวก รอบๆ Clubhouse จะเป็นสวนพร้อมพื้นที่พักผ่อน จัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ ส่วนกลางที่นี่จะตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ต

มุมนี้จะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ ส่วนนี้จะเรียกว่า Outdoor Theatre ตรงหน้าจะเห็นตัวอาคาร Clubhouse ซึ่งตรงส่วนที่ยื่นออกมาจะมีจอโปรเจคเตอร์มาไว้ให้นั่งดูหนังได้ครับ สามารถแจ้งทางนิติบุคคลได้เลย

ด้านข้าง Clubhouse จะมีทางเดินเชื่อมต่อกันทั้งหมด มีต้นไม้ให้และพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน บรรยากาศร่มรื่นดี

มุมด้านหลังจะมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก

ติดกับสนามเด็กเล่นจะมีมุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้พร้อมร่มบังแดด

มองไปฝั่งอาคาร Clubhouse

เดินกลับมาด้านหน้าสวนอีกฝั่งที่ติดกับอาคาร A

ส่วนนี้จะเรียกว่า Natural Scene Living space เป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับ Lobby อาคาร A วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด

มีส่วนที่ตกแต่งด้วย Water Feature ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย ทางเดินจะเชื่อมไปยังอาคาร Clubhouse ได้

เดินมาจะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาซึ่งเป็นตำแหน่งที่ติดจอโปรเจคเตอร์นั่นเองครับ

ทางเดินจากอาคาร A เชื่อมขึ้นไปอาคาร Clubhouse ฝั่งนี้จะเป็นทางลาดขึ้นไป ผู้ที่ใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานได้ครับ ตามทางเดินจะมีต้นไม้ตลอดแนว

Clubhouse จะแบ่งออกเป็น 2 ชั้น เดินขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับ Social Lounge และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

ริมสระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสวนล้อมรอบบรรยากาศดีเลยครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 25 x 6 ม. ส่วนแรกจะเป็นสระเด็ก

ด้านข้างสระจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาได้

ริมสระอีกฝั่ง จะเป็นห้องน้ำและห้องฟิตเนส ด้านบนจะมีไม้เลื้อยตกแต่ง

มองไปฝั่งห้องฟิตเนส

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง ปลายสระฝั่งนี้จะเป็นส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวสวน

มุมมองจากริมสระอีกฝั่ง

ริมสระด้านในจะวาง Daybed มาให้ ด้านหลังจะเป็น Social Lounge

ภายใน Social Lounge จะวางชุดโต๊ะนั่งพร้อมเก้าอี้ เคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร และมีจอทีวีมาให้ ผนัง 2 ฝั่งเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

ห้องนี้เราสามารถมานั่งทำงาน ทานอาหาร หรือจะจองเป็นส่วนตัวก็ได้ครับ จัดปาร์ตี้เล็กๆได้เลย

เคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารจะมีอ่างล้างจานมาให้ครับ

วิวจากห้อง Social Lounge มองออกมาเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้ครับ

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิงจะอยู่ฝั่ง Social Lounge

ภายในห้องน้ำชาย จะมีโซนอ่างล้างมือ ตู้ล็อคเกอร์ โถปัสสาวะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ทางเดินไปยังห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อทั้งช่วงแขน ช่วงขา ลู่วิ่งออกกำลังกาย ดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินออกกำลังกาย

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ถัดจากห้องฟิตเนสจะมีประตูเชื่อมออกไป Wooden Nest Lounge

Wooden Nest Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor วางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้นั่งพักผ่อนชมวิว

ด้านบนเปิดโล่งเป็นช่องวงกลมมีไม้เลื้อยลงมา ได้แสงธรรมชาติ ตอนกลางคืนมีไฟเปิดส่องลงมาได้บรรยากาศไปอีกแบบ

มองออกไปด้านหน้ามีราวกันตกเป็นกระจก เปิดรับวิวสวนด้านหน้าได้เต็มๆ ด้านบนจะเห็นส่วนของจอโปรเจคเตอร์ซึ่งติดไว้ตรงนี้นั่นเองครับ

มองออกมาจะเห็นส่วนตรงส่วน Outdoor Theatre ไว้นั่งดูหนังกลางแจ้งได้

เดินขึ้นชั้น 2 กันต่อครับ

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นมุมนั่งพักผ่อนมีสวนตกแต่งรอบๆ ทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่าง

มีทางเดินเชื่อมไปพื้นที่พักผ่อนอีกฝั่ง

พื้นที่นั่งพักผ่อนฝั่งนี้มีต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

มองกลับไปอีกฝั่ง

วิวมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำและสวนเขียวดูสบายตามากๆ โครงการทำออกมาได้ดีครับ บรรยากาศโดยรวมเหมือนเราไปพักผ่อนตามรีสอร์ต ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 24.69-33.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.51 – 47.22 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.69 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.69 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 25.36 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.71-30.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.71-30.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 29.64 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.04 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.13-33.35 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.13-33.35 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.51-45 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 47.22 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.73 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished จะได้ชุดครัว ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี เตียงนอน โต๊ะข้างเตียง ชุดตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

1 Bedroom ขนาด 30.73 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ฟังก์ชันภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน แต่ละพื้นที่สามารถใช้งานได้จริง ได้ครัวปิดใช้งานได้สะดวก ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมพื้นที่ Walk in closet

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิดมีประตูเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับปะทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มุมห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน จากแปลนจะเห็นว่ามีพื้นที่ที่เป็นมุมสามเหลี่ยม เนื่องจากการออกแบบเพื่อเพิ่มมุมมองความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียงนอน โต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูห้องบานทึบลายไม้ ได้ Digital Door Lock ของ Hafele ใช้งานได้ทั้ง รหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ บ้านเลขที่โครงการนี้คือ 555 เลขสวยดีครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ในสุดจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนโซนด้านในจะเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.7 x 2.5 ม. ให้พื้นที่มากำลังดีเลยครบ จุดเด่นของห้องครัวคือแบ่งเคาน์เตอร์ออกเป็น 2 ฝั่ง ทำให้การใช้งานแต่ละฟังก์ชันสะดวก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวฝั่งนี้จะเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และตู้เย็น ด้านข้างตู้เย็นฝั่งขวาจะเป็นตู้สำหรับเก็บรองเท้าได้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ชุดเคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่ง จะเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้พร้อมเดินระบบน้ำไว้เรียบร้อย

ตรงลิ้นชักออกแบบมาเพื่อเพิ่มการใช้งานได้สะดวก ไว้วางหม้อหุงข้าว กาต้มน้ำร้อน หรือเครื่องชงกาแฟ เวลาใช้งานก็แค่ดึงชั้นออกมา ถ้าใช้งานเสร็จก็ดันกลับเข้าไป เป็นระเบียบเรียบร้อยและใช้งานได้ง่ายดีครับ

เคาน์เตอร์ฝั่งนี้จะเป็นอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มี Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้เยอะดีครับ

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนมาให้

ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่มาให้พอสมควร

จะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ห้องตัวอย่างทำชั้นเก็บของด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดียครับ

ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง ตามนี้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ติดทีวีขนาด 50 นิ้วได้กำลังดีครับ ได้ตู้วางทีวีตามนี้เลย ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าห้องนอน

ตู้วางทีวีจะเป็นตู้บานเปิด 3 บาน ภายในเก็บของได้

ห้องตัวอย่างของโครงการมีตกแต่งมาให้ชมอีกแบบครับ ดูสไตล์ตกแต่งเป็นไอเดียได้ครับ

ห้องตัวอย่างอีกห้องตกแต่งมาให้ดูเน้นสีสันดูสนุก

ถัดไปจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนสูงถึงฝ้า ซึ่งเป็นช่องแสงหลักให้กับห้อง ทำให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่งมากขึ้นครับ

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 1 ม. จะวางราวตากผ้า หรือวางกระถางต้นไม้จัดสวนเล็กได้เลย ด้านข้างจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว แนะนำให้ติดกริลแอร์เพิ่มเพื่อผลักลมร้อนออกนอกระเบียง

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 2 อาคาร A วิวฝั่งด้านในจะเห็นพื้นที่ส่วนกลาง

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 2.5 x 4.9 ม. จะได้เตียงนอน 5 ฟุต ใต้เตียงมีลิ้นชักให้เก็บของได้ด้วย

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนัง ยิ่งทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก มีส่วนที่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ริมหน้าต่างจะเป็นมุมสามเหลี่ยม เนื่องจากการออกแบบที่ช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว เวลาเรามองออกไปซ้ายขวาจะไม่เห็นห้องที่อยู่ติดกับเราครับ

วิวจากห้องนอนมองไปทางซ้าย

วิวจากห้องนอนมองไปทางขวา จะเห็นระเบียงห้องเรา

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ข้างเตียงฝั่งนี้จะได้โต๊ะข้างเตียงมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ชุดตู้เสื้อผ้าที่ได้ออกแบบมาให้เหมือนเป็น Walk in closet จะได้ตามนี้เลยครับ มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ามาให้เยอะดี

มุมนี้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ ท็อปด้านบนเปิดปิดเป็นกระจกเงาด้านใน ออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีครับ

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

มีตู้กระจกด้านบน และตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ทั้งหมด

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ภาพห้องตัวอย่างของโครงการอีกห้องตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพห้องตัวอย่างอีกห้อง ห้องนี้ตกแต่งเน้นโทนสีอบอุ่น

ตรงชุดตู้เสื้อผ้าเราสามารถตกแต่งเพิ่มแบบห้องนี้ได้ครับ แบ่งเป็นสัดส่วนดี

---

:::: ราคา (มีนาคม 2565) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจองและทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3sCOa3B

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม***

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Nest สุขุมวิท 71 ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านพักอาศัย ตึกแถว หอพัก คอนโดมิเนียม และสถานศึกษา ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง แค่เดินในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และซอยแสงทิพย์ ใกล้ๆโครงการก็หาของกินของใช้ได้ครบ และที่สำคัญคือราคาไม่แพง

รอบๆโครงการในระยะเดินตั้งแต่ 100-800 ม. มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำ ร้านข้าวหมูแดง ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขนม น้ำต่างๆ ผลไม้ ร้านรถเข็นต่างๆ ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Family Mart มีตลาดใกล้ๆ อย่างตลาดแสงทิพย์ 2, ตลาดพระโขนง ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย

หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep ซึ่งตั้งอยู่ใน T77 เพียง 450 ม. และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง

ส่วนห้างสรรพสินค้าและ Community Mall ใกล้ๆมี Habito Mall, Donki Mall, Summer Hill, Summer Point, Makro สุขุมวิท 71, MaxValu, Big C อ่อนนุช, People Park, Lotus’s สุขุมวิท 50, Century สุขุมวิท, หรือจะเลือกนั่ง BTS ไป Emporium, Emquatier, Terminal 21, สยามก็สะดวกดีครับ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากฝั่งสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือจะตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย

ถ้าไปใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งไปท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 ตรงแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้ เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลมได้เลย ตรงแยกคลองตันเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการไปเชื่อมศรีนครินทร์ อ่อนนุช ลาดกระบังได้ ตรงแยกรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย

ถ้าไปโซนพระรามเก้า ก็ข้ามแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหง วิ่งไปแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งไปโซนพระรามเก้าเชื่อมไปดินแดง ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ที่โครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71, 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือเดินออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 850 ม. นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์ อโศก ชิดลม สยามเลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงประมาณ 4.3 กม. และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 6 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ต เน้นความเป็นธรรมชาติ ตัวอาคารดูโดดเด่นมีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ และยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย อาคารสูง 8 ชั้น 5 อาคาร และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และที่อาคาร Clubhouse

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bed ขนาด 24.69-33.35 ตร.ม., 1 Bed Plus ขนาด 41.52 ตร.ม., 2 Bed 2 Bath ขนาด 44.51 – 47.22 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.5 ม. แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนและใช้งานได้จริง มีช่องแสงที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed ขนาด 30.73 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ฟังก์ชันภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิดเคาน์เตอร์ครัวแบ่ง 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวก ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมพื้นที่ Walk in closet ช่องแสงในห้องนอนขนาดใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

โครงการขายแบบ Fully Furnished สเปควัสดุให้มาค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับราคา ของที่ได้จะมีชุดครัว ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี เตียงนอน โต๊ะข้างเตียง ชุดตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่อาคาร Clubhouse ซึ่งอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ โดยมีอาคารพักอาศัยล้อมรอบ เพิ่มความเป็นส่วนตัวและห้องพักที่อยู่ฝั่งด้านในยังได้วิวส่วนกลางอีกด้วยครับ

ที่ชั้น 1 ของทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ทั้งหมดมีพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ ส่วน Lobby หลักจะอยู่ที่อาคาร A มีพื้นที่ให้เยอะกว่าอาคารอื่นๆ ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกเปิดรับวิวสวนด้านใน ส่วนที่อาคาร B จะมี Co-Working & Library Space พื้นที่นั่งทำงาน นั่งพักผ่อน เปิดรับวิวสวนด้านใน

ที่อาคาร Clubhouse ชั้น 1 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 25 x 6 ม. พร้อมสระเด็ก และส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำชมวิวสวน ริมสระจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ ถัดมาเป็น Social Lounge ภายในมีชุดโต๊ะนั่ง จอทีวี และเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร ลูกบ้านมานั่งทำงาน นำอาหารมาทานได้ หรือจะจองเป็นส่วนตัวก็ได้ครับ

ถัดมาอีกจะเป็นห้องฟิตเนส ภายในมีเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ Wooden Nest Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor เปิดรับวิวสวน และมีห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 จะเป็นสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน จัดวางชุดโต๊ะนั่ง และมีที่นั่งใต้ต้นไม้

รอบๆ Clubhouse จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วน Outdoor Theatre จะมีจอโปรเจคเตอร์มาไว้ให้นั่งดูหนังได้ Natural Scene Living space พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ทั้งโครงการจอดได้ 50% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 089-999-5181

Website : https://www.thenestproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

]]> https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-71/feed/ 0 https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-64/ https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-64/#respond Tue, 15 Aug 2017 05:23:36 +0000 http://www.homenayoo.com/?p=589536 รีวิว คอนโด เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 จาก The Nest Property

ในซอยสุขุมวิท 64 เป็นซอยที่เชื่อมออกได้หลายทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ประมาณ 650 ม.

เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 เป็นคอนโด Low Rose 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร บนที่ดิน 3-2-38 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 439 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 22.70 – 47.00 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงกาครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องโยคะ, Co-working space, Semi-outdoor living, สวนหย่อม, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-38 ไร่ แบ่งสองส่วน อาคาร A, B ขนาด 2-2-21 ไร่ อาคาร C ขนาด 1-0-17 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	439 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท ปุณวิถี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	Exclusive Presales 26-27 ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลางตารางวะ : 50 บาท/เดือน ค่ากองทุน : 600 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Max valu : 25 ม. 7-11 : 400 ม. ปิยรมย์เพลส : 750 ม. Bangkok Mall : 2.4 กม. The Phyll : 2.5 กม. โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม. ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม. People Park : 4.3 กม. Habito mall : 4.4 กม. ไบเทค บางนา : 4.6 กม. Gateway เอกมัย : 5 กม. Central บางนา : 5.1 กม. Big C บางนา : 5.2 กม. เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม. ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม. HaHa mall : 7 กม. Emquartier : 7.3 กม. Emporium : 7.3 กม. Rain Hill : 7.8 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 5 กม. โรงพยาบาลสุขุมวิท : 5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม. Anglo Singapore International School : 650 ม. Wells International School : 3.1 กม. Bangkok Prep : 4.7 กม. BTS ปุณณวิถี : 650 ม. BTS อุดมสุข : 650 ม. รร.พิพัฒนา : 500 ม. จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space Private Lounge Semi-Outdoor Living Laundry สวนพักผ่อน Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Nest สุขุมวิท 64 จาก The Nest Property คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ เพียง 650 เมตร จาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ออกแบบเพื่อที่สุดของชีวิตที่ลงตัว ที่สุดของการอยู่อาศัย กับการออกแบบที่คำนึงถึงฟังก์ชั่นการใช้งานจริงทุกรูปแบบ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ร่มรื่นกับพื้นที่สีเขียว สงบ เป็นส่วนตัว ต่อเนื่องกับ Practical Urban Space กว่า 300 ตร.ม.

---

---

คอนโดใกล้เคียง

• Casa Condo สุขุมวิท 97
• Regent Home 13 สุขุมวิท 93
• The Line สุขุมวิท 101
• Regent Orchid สุขุมวิท 101
• The Green Condo 3 สุขุมวิท 101
• The Green สุขุมวิท 101
• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1

• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1-2 (เฟส 2)
• The Unique สุขุมวิท 62/1
• The Room สุขุมวิท 62
• Hue สุขุมวิท

• Whizdom ปุณณวิถี
• Whizdom The Exclusive
• Chateau In Town Sky Moon
• Chateau In Town สุขุมวิท 64
• The Light New York สุขุมวิท 64
• Regent Home 9 สุขุมวิท 64
• Moniiq สุขุมวิท 64
• Sari สุขุมวิท 64
• The Tree สุขุมวิท 64
• The Link Vano สุขุมวิท 64
• Mayfair Place สุขุมวิท 64
• The Link สุขุมวิท 64
• The Room สุขุมวิท 64
• Elio สุขุมวิท 64
• Elio Del Ray สุขุมวิท 64
• Whizdom Connect สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• Le Crique สุขุมวิท 64/2
• Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
• The Muse สุขุมวิท 64/1

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.684963, 100.604501

ที่ตั้งโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 650 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 ผ่านหน้าโครงการมาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ ซึ่งตรงปากซอยจะเป็น BTS อุดมสุข หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ ซอยระหว่างอาคาร B และ C เป็นซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 เข้าออกถนนสุขุมวิทได้ หรือถ้าไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลยครับ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ โดยใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย หรือถ้าจะใช้ทางลัดอีกทางคือออกจากโครงการและไปเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.7 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางด่วนสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งย้อนกลับมาซอยเดิมมาโครงการได้เลยโดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิท

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ครับ แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 64 วิ่งใต้ทางด่วนมาจนมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธได้ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือไปแยกสรรพวุธก็ได้ ทั้งสองฝั่งวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 650 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลยสะดวกดี มีต้นไม้ใหญ่ปลูกตามริมทางเวลาเที่ยงไม่ร้อนมากพออาศัยร่มเงาจากต้นไม้ได้บ้าง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ BTS อุดมสุขระยะทางประมาณ 650 เท่ากัน โดยเดินมาออกทางซอยสุขุมวิท 66/1 แต่ทางเดินจะไม่สะดวกเท่าซอยสุขุมวิท 64 ถ้าไม่ชอบเดินตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS – โครงการ ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการริมรั้วโครงการ Elio และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi มีวิ่งผ่านไปมาเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย หรืออีกทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยเชื่อมจากทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลย ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. วิ่งมาออกสรรพาวุธและมาออกถนนบางนาตราดจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งมีหลายโครงการในซอยนี้ เนื่องด้วยความสะดวกของซอยที่เชื่อมออกหลายเส้นทาง และวนไปขึ้นลงทางด่วนด้านหลังได้สะดวกอีก ทำให้หลายโครงการเข้ามาจัดสรรที่ดินกันคึกคักตั้งแต่ต้นซอยไปจนถึงท้ายซอย นอกจากที่พักอาศัยแล้วยังมีบริษัทและออฟฟิศต่างๆก็ตั้งอยู่ในซอยนี้ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติตรงปากซอยอีกด้วย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS ปุณณวิถี จากนั้นอีกประมาณ 100 ม. จะเจอจุดกลับรถ กลับรถมาแล้วมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > กลับรถตรง BTS ปุณณวิถี > ซอยสุขุมวิท 64 > The Nest สุขุมวิท 64

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ตรงหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

และจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

ถัดมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus

ฝั่งซ้ายจะเป็น Century อ่อนนุชกำลังก่อสร้างอยู่ มีโรงหนังในนี้ด้วยนะครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้

ถัดมาจะเป็นโรงเรียนนานาชาติซ้ายมือ

และจะเจอ BTS บางจาก

จากนั้นจะเจอ สนง.ขนส่งกรุงเทพฯพื้นที่ 3

และจะเห็นปั๊มบางจาก

เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 650 ม.

ฝั่งขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ เราต้องกลับรถไปอีกฝั่งครับ

ชิดขวามาจะเห็นป้ายกลับรถ 100 ม.

และจะเจอที่กลับรถให้กลับได้เลย

กลับรถมาซ้ายมือจะเห็นธนาคารกรุงไทย ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

ถัดมาอีกก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ติดกับโรงเรียนก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 64

จากนั้นจะเจอ BTS ปุณณวิถีข้างหน้า ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 ครับ

จากปากซอยสุขุมวิท 64 เข้าไปอีกประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 เป็นถนนขนาดสองเลน ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารครับ

จากนั้นจะเจอโรงเรียนพิพัฒนาขวามือ

ตรงมาอีกขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 มี 7-11 ตรงปากซอย ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 62 และไปขึ้นทางด่วนข้างหลังได้

ตรงมาอีกจะเจอโชว์รูม Hafele ขวามือเป็นโครงการ Olive

จากนั้นจะเจอโครงการ The Link และ Mayfair Place

ติดกันเป็นโครงการ The Room

และจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปครับ

ซ้ายมือจะไปโครงการ ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้าน

เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเห็นวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาหน่อยก็จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือเลย

พื้นที่โครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่อาคาร A, B อีกส่วนเป็นพื้นที่อาคาร C ด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นโครงการ Elio Condo และ Elio Del Ray Condo ความสูง 8 ชั้น ฝั่งด้านหลังโครงการทิศตะวันออกติดกับแนวคลองตลอดรั้วโครงการ ถัดไปส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านข้างทิศใต้ ตรงอาคาร B ติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ส่วนตรงอาคาร C จะติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการอีกฝั่งตรงการ C ติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ส่วนอาคาร A ติดกับซอยสุขุมวิท 64

พื้นที่โครงการจะเริ่มตั้งแต่ช่วงโค้งนี้เลยครับ ซ้ายมือติดคลองเล็กๆ

เดินเลยมาอีก ขวามือจะเป็นโครงการ Elio Condo ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการของอาคาร A และ B

ถัดมาอีกข้างหน้าจะมีอีกโครงการคือ Elio Del Ray Condo

ถัดมาอีกซ้ายมือจะเป็นทางเข้าออกโครงการของอาคาร A , B

ด้านหน้าโครงการ(อาคาร A, B) อยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการ(อาคาร A, B) จะเป็นโครงการ Elio Del Ray ในโครงการนี้มี Maxvalu เปิด 24 ชม. ข้ามฝั่งเข้าไปซื้อของกันได้ครับ

มองไปทางขวาจะเห็นโครงการ Elio Condo

มองไปทางซ้าย

เดินเลยไปดูพื้นที่ของอาคาร C กันต่อครับ ซ้ายมือยังเป็นพื้นที่อาคาร A, B อยู่นะครับ ที่เห็นเป็นร้านค้าอยู่ตอนนี้เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะถูกย้ายออกทั้งหมดครับ และจะกลายเป็นพื้นที่สวนเหมือนฝั่งตรงข้ามที่ติดรั้วโครงการ Elio Del Ray Condo

ถัดมาจากพื้นที่อาคาร A, B จะเจอพื้นที่อาคาร C ตรงหน้าครับ

พื้นที่อาคาร A, B และพื้นที่อาคาร C จะถูกขั้นกลางด้วยซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3

ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 เป็นซอยที่ไปออกถนนสุขุมวิทได้ ปากซอยจะอยู่ตรงกับที่กลับรถพอดี

ด้านข้างของพื้นที่อาคาร A, B

ด้านหลังติดแนวคลอง ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินบุคคลอื่น

มองจากมุมด้านหลังโครงการจะเห็นแบบนี้

แนวคลองด้านหลังโครงการ จะยาวตลอดแนวทั้ง 3 อาคารเลย ขวามือเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

ฝั่งตรงข้ามอาคาร A, B จะเป็นพื้นที่อาคาร C

ด้านหลังอาคารเป็นแนวคลอง อีกฝั่งเป็นบ้านพักอาศัย

มองกลับไปที่ซอยสุขุมวิท 64

มาดูพื้นที่อาคาร C ฝั่งด้านหน้ากันต่อ

ด้านหน้าอาคาร C ติดกับซอยสุขุมวิท 64

ด้านหน้าพื้นที่อาคาร C ตอนนี้มีสำนักงานขายตั้งอยู่

มองไปทางซ้ายเป็นพื้นที่อาคาร A, B

มองไปทางขวาพื้นที่ติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น โครงการ Elio Del Ray

มองไปทางซ้าย มีซอยสุขุมวิท 66/1 ไปออกถนนสุขุมวิทได้ตรงปากซอยนี้

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านข้างทิศใต้จะเป็นบ้านพักอาศัย

มองกลับไปจากหน้าโครงการฝั่งอาคาร C จะเห็นแบบนี้

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตก วิวจะโดนโครงการ Elio Del Ray บังครับ

วิวฝั่งด้านหลังโครงการจะติดกับแนวคลอง ถัดไปส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีอาคารสูงบ้าง

วิวด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ ตัวอาคาร B ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ถัดไปอีกเป็นพื้นที่ของอาคาร C ส่วนพื้นที่ด้านข้างของอาคาร C ติดกับบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งด้านข้างอีกฝั่งทิศเหนือ ฝั่งนี้จะเป็นอาคาร A วิวจะมองเห็นอาคารสำนักงาน

เดี๋ยวผมพาไปออกปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซึ่งตรงปากซอยเป็น BTS อุดมสุข จากหน้าโครงการไปประมาณ 650 ม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการตรงอาคาร C ขับตรงไปครับ จากนั้นจะเจอแยกซ้ายมือเป็นซอยสุขุทวิท 66/1 ให้เลี้ยวซ้าย ขวามือจะไปออกสรรพาวุธได้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุทวิท 66/1

เลี้ยวซ้ายมาเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 ปากทางมีร้านขายอาหาร

ตรงเข้ามาอีกก็มีร้านค้าครับ

ตรงตามทางไปอีก ข้างหน้าก็จะเห็นปากซอย

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น อัคนาท พลาซ่า มี 7-11 นี้ ขวามือมีร้านอาหาร

ตรงมาอีกซ้ายมือมีรถจอดตามทาง

ช่วงปากซอยค่อนข้างคึกคัก ร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ตรงหน้าเป็น BTS อุดมสุข

ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จากโครงการมาปากซอยนี้ประมาณ 650 ม.

เดี๋ยวผมพาไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 กันต่อ โดยไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 และไปทะลุออกด้านหลังซอยสุขุมวิท 62 ครับ

เริ่มจากแยกนี้ครับ ถ้าตรงไปจะไปโครงการครับ แต่ทางขึ้นทางด่วนเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4

เลี้ยวซ้ายมาก็ขับตรงไปครับ

ภายในซอยนี้ก็มีร้านอาหารนะครับ

ซ้ายมือมีร้านผัดไทยรสเด็ด ขวามือเป็นพื้นที่ รร.พิพัฒนา

ถัดจากโรงเรียนมาจะเป็นโครงการ Whizdom

ตรงมาสุดให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโรงเรียนพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 6 เป็นซอยแบบเดินรถทางเดียวมาจากฝั่งซอยสุขุมวิท 64 ข้างๆโครงการ Olive จากโครงการมาทางซอยนี้ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นโครงการชาโตว์ อินทาวน์ ขวามือเป็นสโมสรไลออน์สากลภาครวม

ถัดมาอีกซ้ายมือมีโครงการ The Light New York

ภายในซอยนี้มีทั้งบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียมครับ

ถัดมาอีกมีโครงการโมนีคซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นโครงการ Regent Home

ตรงมาสุดทางบังคับเลี้ยวขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงหน้าจะเห็นทางด่วน

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปไม่ได้นะครับ เป็นทางลงมาจากทางด่วน ถ้าลงทางด่วนมาก็วิ่งเข้าซอยนี้ตรงย้อนกลับไปโครงการได้เลยไม่ต้องไปออกสุขุมวิท

จุดนี้บังคับเลี้ยวขวา ห้ามตรงไปครับ

เลี้ยวขวามาเป็นซอยสุขุมวิท 62

ขับตรงไปครับ

ซอยสุขุมวิท 62 จะเป็นซอยขึ้นลงทางด่วนสำคัญแห่งหนึ่งย่านนี้เลย ขวามือจะเป็นทางขึ้นทางด่วนมีป้ายติดไว้ห้ามกลับรถ ต้องไปวนทางข้างหน้าครับ

ตรงมาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวซ้ายเพื่อวนรถไปขึ้นทางด่วน ถ้าตรงไปจะไปออกปากซอยสุขุมวิท 62

เลี้ยวซ้ายวนรถไปโผล่ตรง Taxi ขวามือ

วนมาจะเห็นซอยสุขุมวิท 62 ตรงหน้า เลี้ยวซ้ายไปปากซอยสุขุมวิท 62 แต่เราจะเลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนครับ

เลี้ยวขวามาก็ตรงตามทางไป ขวามือเป็นทางที่เราขับมาครับ

ตรงตามทางมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนข้างหน้า

ทางด่วนนี้สามารถไปได้หลายที่เลยทั้งพระราม 9 แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง สีลม สาทร ท่าเรือ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดิน ในโครงการ Elio Del Ray มีร้าน Maxvalu เปิด 24 ชม. เดินเลยโครงการมาหน่อยจะมีร้านอาหารริมทางทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ส้มตำ มี 7-11 อยู่ตรงปากซอยพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 มีที่จอดรถให้ด้วย ช่วงปากซอยสุขุมวิท 64 มีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้ หรือเดินไปทางปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนด้านหลังมีร้านอาหารดีๆหลายร้านเลยครับเดินไปได้ในระยะประมาณ 170 ม. เอารถไปไม่ได้นะครับ แนะนำเป็นจักรยานหรือมอเตอร์ไซค์ไปจอดแล้วเดินไปอีกที ส่วนใครที่ชอบแนวตลาดสดฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต และอุดมสุขมีตลาดสดของขายเพียบ ใครชอบทำอาหารเองก็สะดวกดี เลย BTS ปุณณวิถีมาประมาณ 100 ม. จะเป็นโครงการ Whizdom 101 เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ในนี้ด้วยครับ ตอนนี้ยังเป็นปิยรมณ์เพลสอยู่ภายในมีร้าน Tops , Mk , Mcdonalds , S&P , Starbucks ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีต่อเดียวถึงเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Max valu : 25 ม.
• 7-11 : 400 ม.
• ปิยรมย์เพลส : 750 ม.
• Bangkok Mall : 2.4 กม.
• The Phyll : 2.5 กม.
• โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม.
• People Park : 4.3 กม.
• Habito mall : 4.4 กม.
• ไบเทค บางนา : 4.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 5 กม.
• Central บางนา : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 5.2 กม.
• เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม.
• HaHa mall : 7 กม.
• Emquartier : 7.3 กม.
• Emporium : 7.3 กม.
• Rain Hill : 7.8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม.

• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 5 กม.
• โรงพยาบาลสุขุมวิท : 5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม.

• Anglo Singapore International School : 650 ม.
• Wells International School : 3.1 กม.
• Bangkok Prep : 4.7 กม.

• BTS ปุณณวิถี : 650 ม.
• BTS อุดมสุข : 650 ม.
• รร.พิพัฒนา : 500 ม.
• จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 66/1 : 100 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 650 ม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 1.3 กม.
• ซอยปุณณวิถี : 1.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 62 : 1.7 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 1.9 กม.
• ถนนอุดมสุข : 2 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 3.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 4.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 5.2 กม.
• ถนนเอกมัย : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• ถนนทองหล่อ : 6 กม.
• แยกบางนา : 2 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.2 กม.
• แยกเอกมัย : 5.3 กม.
• แยกทองหล่อ : 6 กม.

Sale Gallery

ตัวสำนักงานขายตั้งอยู่ตรงพื้นที่อาคาร C ใครผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมห้องตัวอย่างกันได้

ภายในสำนักงานขายเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์

มองไปทางขวามีโมเดลโครงการให้ชม

อีกฝั่งมีชุดโซฟาไว้ให้นั่ง ขวามือมีประตูเดินเชื่อมไปยังห้องตัวอย่าง

เดินออกมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องตัวอย่าง สองฝั่งจะเปิดโล่ง

มองไปทางขวาจะเห็นสวนตกแต่ง

อีกฝั่งวางชุดโต๊ะสนามไว้ให้นั่ง

ถัดเข้ามาอีกส่วนจัดชุดโซฟาไว้ ฝั่งขวาเป็นทางเดินไปห้องตัวอย่าง 2 ห้อง

Model

The Nest สุขุมวิท 64 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น แบ่งเป็น 3 อาคาร ที่ดินแบ่งเป็น 2 ส่วนโดยมีซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือส่วนของอาคาร A, B ขนาดที่ดิน 2-2-21 ไร่ อีกส่วนเป็นที่ดินของอาคาร C ขนาดที่ดิน 1-0-17 ไร่

รูปแบบภายนอกอาคารเหมือนกันทั้งหมด รูปทรงสี่เหลี่ยมตัว L มีเล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ใช้สีโทนน้ำตาล เบจ และครีม ตัวโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Practical Design ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ที่เน้นประโยชน์ใช้สอยจริงในทุกพื้นที่

ภาพจำลองโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 ด้านหน้าโครงการอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 สีอาคารจะเห็นว่าไล่เฉดเข้มไปอ่อน จากด้านล่างขึ้นบน

เรามาดูส่วนของอาคาร A, B ก่อน ที่ชั้น 1 จะเป็นชั้นจอดรถ มี Lobby ให้ทั้ง 2 อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ที่อาคาร A ชั้น 2 จะมีส่วนกลางอยู่ด้วยแบ่งเป็นห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องต่อยมวย, Co-working Space และมีทางเดินเชื่อมมาที่สวนชั้นล่าง และที่อาคาร B ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำ ตัวอาคารจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ชั้น 3 ลูกบ้านใช้งาน Facility ได้ทั้งหมด

พื้นที่แนวรั้วด้านหน้าโครงการจะเห็นว่ามีพื้นที่สีเขียว จริงๆเป็นพื้นที่ของการทางพิเศษ แต่ให้โครงการเป็นผู้ดูแลสวนแทน เหมือนกับตรงด้านหน้ารั้วของโครงการ Elio ทั้ง 2 โครงการนั่นเอง

ภาพจำลองด้านหน้าทางเข้าของอาคาร A , B

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 64 ตรงเขาไปเลี้ยวซ้ายจะเจอจุด Drop off ใต้อาคาร A

ภาพจำลองส่วน Lobby อาคาร A

ภาพจำลองส่วนของ Lobby อาคาร B ฝ้าสูงถึงชั้น 2 ผนังกระจกสูงถึงฝ้า

ที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B มีสวนให้เดินเล่นได้

ตรงอาคาร A ผ่านจุด Drop off มาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง หรือจะไปจอดใต้อาคารก็ได้ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน ติดกับที่จอดรถกลางแจ้งเป็นสวนหย่อม มีบันไดเดินขึ้นไปชั้นสองตรง Semi-Outdoor Living ได้

ที่ชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนส, Semi-Outdoor Living, Co-working Space

ภาพจำลองส่วนของ Practical Urban Space ที่เป็นส่วนของห้องสมุด, Co-working space, Movie room, Lounge

ซูมตรงบริเวณสวนหย่อมที่ชั้น 1 มีชันไดเดินเชื่อมขึ้นชั้น 2 ได้

ภาพจำลองบริเวณสวนที่ชั้น 1 หน้าอาคาร A มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นลงชั้น 2 ได้

ฝั่งด้านข้างโครงการอาคาร A ติดกับซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งนี้มีประตูคนเดินให้ เผื่อใครจะเดินไป BTS ก็เดินออกประตูนี้ได้เลย ประตูต้องใช้ Key Card

ด้านหลังโครงการจะติดกับแนวคลองตลอดแนว

ฝั่งนี้ที่อาคาร B จะมีสระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 2 และมีทางเดินเชื่อมมาจากชั้น 3 ของอาคาร A ลูกบ้านใช้ Facility ได้ทุกส่วน

ตรงสระว่ายน้ำที่ชั้น 2 อาคาร B ขนาด 15 x 5 ม. แบ่งสระเด็ก ระบบเกลือ รอบๆสระมีพื้นที่นั่งเล่น

ภาพจำลองบริเวณทางเดินเชื่อมจากอาคาร A ไปอาคาร B ที่ชั้นสระว่ายน้ำชั้น 2

มาต่อที่อาคาร C รูปทรงอาคารเป็นตัว L เช่นกัน ทางเข้าออกติดกับซอยสุขุมวิท 64

ฝั่งด้านข้างติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร B

ฝั่งด้านหลังจะติดกับแนวคลอง

ที่ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำขนาด 12 x 5 ม. มีพื้นที่รอบๆสระให้นั่งพักผ่อนได้ ด้านในอาคารเป็นฟิตเนส, Privat Lounge,

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 2

ซูมให้ดูตรงห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกวิวมองออกมาที่สระว่ายน้ำ

ภาพจำลองห้อง Private Lounge จัดชุดโต๊ะและโซฟาไว้ให้

ด้านข้างอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย

Floor Plan

Master Plan โครงการที่ดินถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนโดยมีถนนซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือพื้นที่ของอาคาร A, B และอีกส่วนเป็นของอาคาร C ด้านหน้าโครงการจะติดกับที่ดินของการทางพิเศษ โดยจะทำเป็นพื้นที่สีเขียวไว้ครับ

พื้นที่ของอาคาร A, B เริ่มจากทางเข้าติดกับซอยสุขุมวิท 64 ผ่านเข้าไปถนนในด้านในจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว วนไปทางซ้ายหรือไปผ่านอาคาร A ก่อนจะเจอจุด Drop Off และไปวนออกมาทางอาคาร B ที่ชั้น 1 ตรงอาคาร A จะมีสวนหย่อม และฝั่งทิศเหนือจะมีประตูคนเดินเข้าออก ทั้ง 2 อาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟท์ให้อาคารละ 2 ตัว

พื้นที่อาคาร C จากทางเข้าไปถนนด้านในอาคารเป็นแบบเดินรถทางเดียวเช่นกันคือต้องไปวนด้านหลังออกมาครับ ส่วนตรงกลางจะเป็นส่วนของ Lobby และลิฟท์โดยสาร

แปลนชั้น 2 อาคาร A จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed ขนาด 28.00 – 32.80 ตร.ม. 15 ยูนิต และอีก 1 ยูนิตเป็น 2 Bed ขนาด 47 ตร.ม. ส่วนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Facility แบ่งเป็นห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องต่อยมวย, Co-working Space, Semi-Outdoor Living บันไดหนีไฟมี 2 จุด ลิฟท์โดยสารจะอยู่ฝั่งทิศใต้ ห้องที่อยู่ฝั่งทิศเหนือก็จะเดินไกลหน่อย แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวหน่อยครับ

แปลนชั้น 2 อาคาร B จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยเช่นกัน มีทั้งหมด 18 ยูนิต เป็นห้อง 1 Bed ขนาด 27.15 – 32.00 ตร.ม. 15 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 41.00 , 45.85 จำนวน 2 ยูนิตจะอยู่ตรงมุมอาคาร และอีก 1 ยูนิตเป็นห้อง Studio ขนาด 22.7 ตร.ม. ส่วนฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 ม. พร้อมพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ บันไดหนีไฟมี 2 จุด ลิฟท์โดยสารอยู่ฝั่งทิศเหนือ

แปลนชั้น 3 อาคาร A จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 28 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. 3 ยูนิต ห้องแบบ Studio ขนาด 23.20 – 24.00 ตร.ม. 3 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed 22 ยูนิต ขนาด 28.00 – 32.80 ตร.ม. ที่ชั้นนี้จะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B ได้อยู่ใกล้ๆกับโถงลิฟท์ ทางเดินจะเชื่อมไปยังชั้น 2 ของอาคาร B ที่เป็นชั้น Facility ครับ

แปลนชั้น 3 อาคาร B จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 19 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 41.00 และ 45.85 อย่างละ 1 ยูนิต มีห้อง Studio ขนาด 22.70 ตร.ม. ยูนิตเดียว และที่เหลือเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 27.15 – 37.80 ตร.ม.

แปลนชั้น 4-8 อาคาร A เหมือนกันทุกชั้น จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 28 ยูนิต จริงๆเหมือนชั้น 3 ครับแต่ลดห้อง Studio ลงเหลือ 2 ยูนิต ห้องแบบ 2 Bed 3 ยูนิตเหมือนเดิม ห้องแบบ 1 Bed เพิ่มมาเป็น 23 ยูนิต

แปลนชั้น 4-8 อาคาร B เหมือนกับชั้น 3 เลยครับ

ที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B มีสวนหย่อมให้ขึ้นไปเดินชมวิวกันได้

แปลนชั้น 2 อาคาร C จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มี 15 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed ขนาด 24.30 – 44.10 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต และเป็นห้อง Studio ขนาด 23.50 ตร.ม. ยูนิตเดียว ฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสระว่ายน้ำขนาด 12 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ ติดกับยูนิต Studio เป็นห้องฟิตเนส และ Co-working Space ลิฟท์โดยสารจะอยู่ช่วงกึ่งกลางอาคารพอดี มีประตูกั้นแยกส่วนพักอาศัย และส่วนกลางเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้นนี้

แปลนชั้น 3-8 อาคาร C เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 18 ยูนิต จริงๆแปลนเหมือนชั้น 2 แต่เพิ่มห้องแบบ 1 Bed มาอีก 3 ยูนิต

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม.

Studio 22.70 ตร.ม.

Studio 23.50 ตร.ม.

Studio 24 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 24.30 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 25.40 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 26.90 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 28.50 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 29.50 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 30.30 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 31.60 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.00 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.70 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.80 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 37.80 ตร.ม.

1 Bed Plus 1 Bath 36.70 ตร.ม.

1 Bed Plus 2 Bath 43.00 ตร.ม.

1 Bed Plus 2 Bath 44.10 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 40.40 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 41.00 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 45.85 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 47.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอนประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ฝั่งซ้ายมีทางเดินเข้าส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ ส่วนครัวอยู่ตรงกลางระหว่างระเบียง และห้องน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วน ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ คุณสมบัติทนรอยขีดข่วน ทนน้ำได้ดี ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ ขนาดห้องนั่งเล่นประมาณ 2.62 x 2.26 ม.

ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น วางไว้ฝั่งเดียวกับหัวเตียงในห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.62 ม. ได้ชั้นวางทีวี ขวามือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว

ชั้นวางทีวีที่ได้เป็นบานเปิด 2 บาน ฝั่งด้านซ้ายออกแบบเป็นช่องเก็บรองเท้ามาให้

ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางชิดผนังด้านนอก เหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งประมาณ 97 ซม.

ใต้เตียงมีลิ้นชัก 2 ช่องไว้ให้เก็บของจุกจิกได้

ตรงหัวเตียงได้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้

โต๊ะทำงานมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ผนังด้านบนติดแอร์มาให้ 1 ตัว ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเลื่อน 3 บาน เลื่อนได้ทุกบาน ด้านในแบ่งช่องมาให้เก็บของ

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed จะเห็นว่าให้บานกระจกมาใหญ่ดีครับ

บานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณ 45 องศา

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

ออกจากห้องนอนมา เดินเข้าไปดูส่วนครัวกันต่อ ได้เป็นครัวเปิด

ภายในห้องครัว ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน ที่เหลือเป็นลิ้นชักไว้ให้วางอุปกรณ์ต่างๆ

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้ของ Hafele

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ไว้วางโต๊ะรับประทานอาหาร

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว หันหน้าเข้าผนัง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้ชุดอ่างล้างหน้าเป็นตู้กระจกบานเปิด ด้านล่างมีตู้ไว้ให้เก็บของได้อีก

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Hafele

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Hafele

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวมาให้แบบปรับระดับสูงต่ำได้ ส่วนชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำต้องติดเพิ่มเองครับ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.16 x 0.77 ม.

ออกจากห้องน้ำมา มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.6 x 1.1 ม.

สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์ 1 ตัว

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องครัว ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร ติดกับครัวเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำเป็นห้องแต่งตัวได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องครัวมีฉากกั้นเลื่อนเปิดปิดได้ ถัดจากครัวเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ คุณสมบัติทนรอยขีดข่วน ทนน้ำได้ดี ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขนาดห้องนั่งเล่นประมาณ 2.4 x 2.36 ม.

ส่วนของห้องนั่งเล่นห้องนี้ อยู่ติดกับห้องครัว ได้ชุดโซฟาเหมือนห้องแรกเลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ได้ชั้นวางทีวีเหมือนเดิม แอร์ติดผนังเหนือทีวี 1 ตัว ขวามือเป็นห้องนอน

ถัดไปเป็นส่วนห้องครัว มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องครัวขนาดกว้างกำลังดี ในสุดเป็นระเบียง พื้นห้องครัวจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน ที่เหลือเป็นลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียน และอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Hafele

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน ซ้ายมือเป็นกระจกบาน Fixed

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.38 x 0.86 ม.

ตรงระเบียงมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ ผนังด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมเข้าระเบียง แนะนำให้ติดกริลเพิ่มครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

ออกจากห้องครัวมา เข้าไปดูห้องนอนต่อครับ

ภายในห้องนอน แบ่งพื้นที่ได้ 3 ส่วน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นส่วนพื้นที่แต่งตัว ขวามือเป็นส่วนห้องนอน ตรงหน้าคือส่วนพื้นที่แต่งตัวได้ตู้เสื้อผ้าเหมือนห้องแรกเลย ส่วนอื่นต้องทำเพิ่มเองครับ

มองไปด้านในเป็นส่วนห้องนอน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 34 ซม.

มีลิ้นชักใต้เตียง 2 ช่อง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นส่วนแต่งตัว กับห้องน้ำที่อยู่ด้านในสุด

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับประตูห้องนอน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดอ่างล้างหน้าได้เหมือนเดิม

สุขภัณฑ์ของ Hafele

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ซ้ายมือมีช่องไว้ให้วางอุปกรณ์ต่างๆได้

ด้านในติดฝักบัวของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.81 x 0.95 ม.

ราคา (พ.ย.60)

• Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.2 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.7 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

**เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 30,000 – 40,000 บาท

**โปรโมชั่นเดือน พ.ย. 2560 รับส่วนลดสูงสุด 50,000* บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Nest สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงเรียน และสำนักงานต่างๆ ตัวโครงการห่างจากปากซอยประมาณ 650 ม. ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมทางเป็นระยะๆยาวไปจนถึงท้ายซอยเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงแยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 จะมาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 650 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่งไปจนถึงหน้าโครงการเลย และใกล้กับ BTS อุดมสุขระยะทาง 650 ม.เท่ากันเลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงหน้าโครงการเลย และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi ก็มีวิ่งเยอะเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น แบ่งที่ดินเป็นสองส่วน มีซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือ อาคาร A , B ที่ดินขนาด 2-2-21 ไร่ และอีกส่วนเป็นอาคาร C ที่ดินขนาด 1-0-17 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L โทนสีใช้สีน้ำตาลเข้ม เบจ และครีม ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 2 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม., 1 Bed ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม., 1 Bed Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.5 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์เป็นของ SB ที่ได้จะมีชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี ในห้องนอนได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าบานสไลด์ โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Hafele พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 2 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby แยกให้ทุกอาคาร ที่อาคาร A ชั้น 1 มีสวนหย่อม ที่ชั้น 2 มีห้องฟิตเนส ห้องโยคะ ห้องต่อยมวย Semi-outdoor Living และ Co-working Space ที่ชั้น 3 มีทางเดินเชื่อมไปยังชั้น 2 ของอาคาร B ที่อาคาร B ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 ม. แยกสระเด็กระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม ที่อาคาร C ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 12 x 5 ม. มีฟิตเนส และ Private Lounge ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคันระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ประมาณ 650 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi มีบริการ Shuttle Bus
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ให้มึง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องโยคะ , ห้องต่อยมวย , Co-working pace , Semi-outdoor living , Private Lounge
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	พื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน มีส่วนกลางครบครัน แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายโครงการในทำเลที่ใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 089-999-5181

Website : http://thenestproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

]]> https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-64/feed/ 0 https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-22/ https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-22/#comments Sun, 08 May 2016 18:26:10 +0000 http://www.homenayoo.com/?p=220633 EP.392 รีวิว คอนโด เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 The Nest Sukhumvit 22 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ และ MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

สวัสดีครับเพื่อนๆ Homenayoo ทุกท่านวันนี้ผมจะพามาชมโครงการ The Nest สุขุมวิท 22 จาก The Nest Property ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 22 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ , MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ใกล้ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (ใหม่), Lotus’s พระราม 4, Terminal 21, Emporium, Emquartier, FYI, The Parq, สวนเบญจสิริ และสวนเบญจกิติ

เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-2-63.9 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 316 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 24-56.5 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ คิดเป็น 33% ของทั้งหมด, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ช่วงเปิดโครงการ)

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 The Nest Sukhumvit 22
เจ้าของโครงการ	เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ The Nest Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 24 ตร.ม. – 1 Bed : 27.5 – 33 ตร.ม. – 2 Bed : 41 – 56.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-63.9 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	316 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	105 คัน หรือประมาณ 33% ของทั้งหมด
โซน	เขตคลองเตย
ขนส่งสาธารณะ	BTS พร้อมพงษ์ , MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนม้าศึก ซอยสุขุมวิท 22 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 26 ก.พ. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	2560
ราคา	เริ่ม 2.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	122,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 : ค่ากองทุน 500 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Coffee Shop : ที่อาคาร A ร้านอาหารเรือนมัลลิการ์ : หน้าโครงการ 7-11 : 220 ม. MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 650 เมตร (ระยะเดิน) Big C Extra พระราม4 : 1 กม. K Village : 1 กม. Tesco Lotus พระราม4 : 1.2 กม. Emporium : 1.7 กม. Emquartier : 1.7 กม. สวนเบญจสิริ : 1.6 กม. รร.สายน้ำทิพย์ : 700 ม. รร.สายน้ำผึ่ง : 700 ม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3 กม. Terminal 21 : 2 กม. BTS อโศก : 2 กม. MRT สุขุมวิท : 2 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.4 กม. สวนเบญจกิตติ : 2.4 กม. สวนลุมพินี : 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนพักผ่อน , Glass House – CCTV – Key Card – รปภ. 24 ชม
จุดเด่นของโครงการ	The Nest สุขุมวิท 22 คอนโดหน้ากว้าง ให้ชีวิตคุณเปิดกว้างยิ่งขึ้น เร็ว ๆ นี้

---

---

---

คอนโด MRT ศูนย์สิริกิติ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

คอนโดโดยรอบ MRT ศูนย์สิริกิติ์ฯ

• ลุมพินี เพลส พระราม 4-รัชดาภิเษก
• Siamese Exclusive Queens
• Life พระราม 4-อโศก
• XVI The Sixteenth
• Trapezo สุขุมวิท 16
• VOQUE สุขุมวิท 16
• The Nest สุขุมวิท 22
• THE LUMPINI 24
• Mahogany Tower
• The President Park สุขุมวิท 24

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนม้าศึก ซอยสุขุมวิท 22 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.

พิกัด : 13.724804, 100.563281

---

การเดินทาง

ทำเลโครงการ The Nest สุขุมวิท 22 ตั้งอยู่ในซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทางหลักของโครงการคือเข้าจากซอยสุขุมวิท 22 เข้ามาประมาณ 1 กม. จะเจอซอยเศรษฐีทวีทรัพย์จากปากซอยเข้าไปอีกประมาณ 220 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

หรือถ้ามาจากซอยสุขุมวิท 16 ตรงเข้ามาและมาเข้าซอยไผ่สิงห์โตก่อนแล้ววนเข้าซอยเศรษฐีทวีทรัพย์อีกที จะตรงเข้ามาซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ไม่ได้เนื่องจากช่วงที่เชื่อมกันเป็น One Way ขับออกจากโครงการได้อย่างเดียว จากปากซอยสุขุมวิท 16 เข้ามาประมาณ 1.9 กม. หรือเข้าจากซอยไผ่สิงห์โตมาเชื่อมกับซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ได้เลย จากปากซอยนี้เข้ามาประมาณ 900 ม. หรือเข้าได้จากซอยเจริญสุขจะมาเชื่อมกับซอยเศรษฐี 2 จะไปโผล่เยื้องๆหน้าโครงการพอดีครับ ระยะทางประมาณ 850 ม.

นอกจากนี้ยังเข้าได้จากซอยสุขุมวิท 24 , 26 จะมีเส้นที่ตัดเชื่อมไปจนถึงซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ได้เลย

การเดินทางเข้าออกถ้าแบ่งหลักๆเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งสุขุมวิท ถ้าจะไปโซนนั้นก็เลือกใช้สุขุมวิท 22 หรือ 24 ได้เลยปากซอยสามารถเลี้ยวซ้ายไปอโศก นานา เพลินจิต สยาม หรือเข้าอโศกมนตรียาวไปพระราม9 รัชดา หรือไปเข้าถนนเพชรบุรีก็ได้ในระยะที่ไม่ไกล ถ้าเลี้ยวขวาปากซอยสุขุมวิทจะไปทองหล่อ เอกมัย พระโขนง อ่อนนุช ยาวไปบางนาออกนอกเมือง หรือต่างจังหวัดอย่างชลบุรี พัทยาได้เลย มีทางด่วนให้ขึ้นสะดวกดี

ส่วนถ้าจะมาออกเส้นพระราม 4 ก็ใช้ซอยไผ่สิงห์โต หรือซอยเจริญสุข ฝั่งนี้เหมาะที่จะไปสาทร สวนลุมพินี สีลม สามย่าน มีทางด่วนท่าเรือให้ขึ้น หรือวิ่งออกไปพระโขนงได้ครับ ส่วนการจราจรย่านนี้ค่อนข้างจะติดหนักในถนนเส้นหลักทั้งสุขุมวิท และพระราม4 ครับ ก็คงต้องพึ่งซอยย่อยที่สามารถเชื่อมลัดเลาะไปเพื่อหนีรถติด แต่ก็ต้องศึกษาเรื่องการเดินรถดีๆ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยโครงการหน้าร้านเรือนอาหารมัลลิการ์มีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย นอกนั้นก็ต้องออกมาปากซอยสุขสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง เรียก Taxi สะดวกตลอดทั้งคืน มีวินมอเตอร์ไซค์ หรือมาขึ้น BTS พร้อมพงษ์ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. พึ่งวินมอเตอร์ไซค์มาจะสะดวกกว่าครับ

หรือเดินมา MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เดินมาตรงซอยไผ่สิงห์โตประมาณ 650 ม.จะถึงประตูทางลง MRT นอกจากนี้ยังสามารถไปเชื่อมต่อกับแอร์พอร์ตลิ้งค์ได้ที่สถานีมักกะสันห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. หรือจะโดยสารทางเรือก็ทำได้ไม่ยากครับ

ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางครบครันดีอยู่ที่ว่าเราจะเดินทางไปโซนไหนก็เลือกใช้บริการนั้นที่ใกล้และสะดวกกว่าครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว หอพักต่างๆ มีคอนโดมิเนียมบ้างแต่จะไม่เยอะเท่าฝั่งซอยสุขุมวิท 24 ที่มีคอนโดมิเนียมที่ราคาค่อนข้างสูง รวมไปถึงโรงแรมชื่อดังต่างๆและร้านอาหาร

ส่วนซอยสุขุมวิท 22 จะเน้นไปทางอาคาร Low Rise ซะส่วนใหญ่ ปากซอยมีโรงแรม Holiday Inn เข้ามาก็จะเป็นร้านกึ่งผับกึ่งบาร์ ส่วนในซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ก็จะเป็นตึกแถวเกือบทั้งหมด ซอยนี้มีรถวิ่งไปมาเกือบตลอดเนื่องจากเป็นซอยลัดเลาะเชื่อมไปออกที่ต่างๆได้ และหลีกเลี่ยงรถติด

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนงมุ่งหน้าไปอโศก ขับตรงตามแนว BTS จนถึงสถานีพร้อมพงษ์ ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 22 ครับ จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 1 กม. จะเจอซอยเศรษฐีทวีทรัพย์อยู่ขวามือเข้าซอยไปอีกประมาณ 220 ม.โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 22 > ซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ > The Nest สุขุมวิท 22

เริ่มกันจากบนถนนใหญ่สุขุมวิท จากพระโขนงฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เราตรงไปเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปเลย

ตรงมาหน่อยติดกับ BTS เอกมัย ซ้ายมือจะเป็น Gateway เอกมัย ภายในก็มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จากนั้นจะเจอ BTS เอกมัย มีป้ายบอกทางให้เตรียมเลี้ยวขวาสำหรับคนที่จะไปเพชรบุรีหรือไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา เอกมัย ส่วนเราก็ตรงไปเรื่อยๆเลย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะมีทางแยก ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ตรงต่อไป ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55

ผ่านมาจะเจอ BTS พร้อมพงษ์

ฝั่งซ้ายของ BTS จะเป็นห้าง Emporium ส่วนขวามือเป็น Emquartier ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์มา ซ้ายมือจะเป็นสวนเบญจสิริ มาเดินเล่นออกกำลังกายกันได้ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. เยื้องๆกันขวามือเป็น Villa Market

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 22 ได้เลย

จากนั้นจะเจอ Dinosaur Planet สวนสนุกไดโนเสาร์

มองเข้าไปด้านในหน่อย มีจุดขายตั๋วด้านหน้า

กลับมาทางเดิมกันต่อ

จากนั้นจะเจอโรงแรม Holiday Inn

และจะเจอซอยสุขุมวิท 22 เลี้ยวเข้าซอยได้เลย

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยสุขุมวิท 22 จากนั้นก็ตรงตามซอยไปประมาณ 1 กม.ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ เข้าซอยไปอีกประมาณ 220 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือ

ปากซอยสุขุมวิท 22 มีป้ายบอกเป็นทางลัดไปถนนพระรามสี่ได้ มีร้านค้าร้านอาหาร และมีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอยครับ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 22 ซ้ายมือเป็นโรงแรม Holiday Inn

ภายในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกัน มีทางเท้าทั้งสองฝั่ง ตามข้างทางมีร้านอาหารเป็นระยะๆ

เลยเข้ามาอีกก็มีร้านอาหารครับ เป็นแบบ Pub & Restaurant และมีโรงแรมอพาร์ทเม้นท์

ขับตรงเข้าไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอโรงเรียนสายน้ำทิพย์ซ้ายมือ ขวามือเป็นโรงเรียนสายน้ำผึ้ง

ติดกันมี 7-11 ขับตรงไปอีกครับ

เลยมาอีกจะเจอโครงการ Aguston condo พื้นที่ด้านหลังจะติดกับโครงการเลย ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอป้ายร้านอาหารเรือนมัลลิการ์บอกให้เลี้ยวขวาแยกข้างหน้า ตัวโครงการจะอยู่ติดกับร้านเลย

จากนั้นพอเจอแยกที่มี 7-11 ก็เลี้ยวขวาเข้าซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ได้เลย จากปากซอยสุขุมวิท 22 เข้ามาถึงตรงนี้ประมาณ 1 กม.

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ ขับตรงไปอีกประมาณ 220 ม.

ภายในชอยเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกัน ซอยนี้ไปทะลุออกถนนรัชดาภิเษกได้ตรงซอยสุขุมวิท 16 และถนนพระรามสี่ตรงซอยวัดไผ่สิงโตได้คัรบ ในซอยนี้จะมีรถจอดสองฝั่งทางเป็นระยะๆ ทำให้การจราจรในซอนนี้ไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ต้องคอยหลบรถตลอด

เข้ามาประมาณ 220 ม. พื้นที่โครงการอยู่ทางขวามือครับ

ใกล้ๆโครงการมีร้านอาหารตามสั่ง และร้านค้าฝากท้องได้บ้าง

กลับมาทางเดิม ขวามือเป็นพื้นที่ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับซอยทวีทรัพย์เลย

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดช่วงเย็น

มองกลับไปหน้าปากซอยเศรษฐีทวีทรัพย์

ด้านหน้าโครงการฝั่งขวามือติดกับตึกแถว 4 ชั้น

สำนักงานขายตอนนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่โครงการเลยครับ

มองไปทางซ้ายของโครงการ

มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้าโครงากร

ติดกับพื้นที่โครงการเป็นร้านอาหารเรือนมัลลิการ์

ตรงข้ามกับร้านอาหารเป็นซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ 2 ไปออกถนนพระราม 4 ตรงซอยเจริญสุขได้

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการจะเห็น ด้านหลังโครงการ Aguston สูง 35 ชั้น อยู่ติดกับพื้นที่โครงการเลย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยเศรษฐีทวีทรัพย์

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นตึกแถว 4 ชั้น

ตึกแถวฝั่งตรงข้ามโครงการตอนนี้อยู่ในช่วงปรับปรุงใหม่

มองไปอีกฝั่ง

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับ Charming Resident สูง 8 ชั้น และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการติดกับซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับ Aguston สูง 28 และ 35 ชั้น และติดกับอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ส่วนทิศตะวันตกติดกับร้านอาหารเรือนมัลลิการ์และบ้านพักอาศัยครับ

เดินเข้ามาดูพื้นที่ด้านในโครงการกันต่อ ทิศเหนือจะมองเห็น Millennium Residence และติดกับ Charming Resident 8 ชั้น

ฝั่งทิศตะวันออกติดกับหอพัก และ Aguston 35 ชั้น

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

ฝั่งทิศตะวันตกพื้นที่ติดกับร้านอาหารเรือนมัลลิการ์ มีอาคารหอพักต่างๆในบริเวณใกล้เคียง

มองไปด้านหน้าโครงการหรือทิศใต้ ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว 3-4 ชั้น

เดี๋ยวผมพาไปออกซอยสุขุมวิท 24 กันต่อ เริ่มจากซอยสุขุมวิท 22 ก่อนเลี้ยวขวาเข้าซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ขับตรงไปสุดซอยสุขุมวิท 22 จนไปเจอซอยสุขุมวิท 24 วิ่งตรงไปออกปากซอย

เริ่มจากซอยสุขุมวิท 22 ขวามือเป็นซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ เราจะมุ่งหน้าตรงไปสุดซอยสุขุมวิท 22

ผ่าน 7-11 มาก็จะเป็นตึกแถวสองฝั่งทางแบบนี้

ขับตรงไปจะเจอทางโค้งไปทางซ้ายข้างหน้า

เลี้ยวโค้งมาข้างหน้าก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 24 แล้วครับ

สุดซอยสุขุมวิท 22 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 24 (เลี้ยวซ้าย) ถ้าเลี้ยวขวาจะไปซอยอรรถกวีซึ่งไปทะลุออกถนนพระรามสี่ได้ครับ

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายไปซอยสุขุมวิท 24 ตรงหน้าเราจะเห็นโรงแรม The Davis

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยสุขุมวิท 24 ขวามือเป็น 24 Avenue มีร้านอาหารในนี้ ขับตรงไปครับ

จากนั้นก็จะเจอ The Davis Corner Wing มี Starbucks ด้วย

ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรม และคอนโดมิเนียมครับ ถนนแบ่งเป็น 2 เลนขนาดใหญ่มีทางเท้า

เลยมาหน่อยจะเป็นพวกร้านนวดสปาขวามือ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอร้าน ไล-บรา-รี่ เป็นร้านกาแฟบรรยากาศสบายๆ

เลยมาหน่อยขวามือเป็น Hope Land

ซ้ายมือที่เห็นล้อมรั้วมีก่อสร้างโรงแรมครับ

เลยมาอีกขวามือเป็นโรงแรม Hilton

จากนั้นก็จะเจอ Emporium ซ้ายมือเลี้ยวซ้ายเข้าที่จอดรถได้เลย

ตรงมาปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะเจอ BTS พร้อมพงษ์ เลี้ยวซ้ายไปอโศก เลี้ยวขวาไปทองหล่อ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ ระยะจากโครงการมาประมาณ 1.7 กม.ครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ค่อนข้างเพียบพร้อม มีให้เลือกตั้งแต่ริมทาง จนไปถึงร้านอาหาร และร้านในห้าง หน้าโครงการมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ติดโครงการมีร้านอาหารเรือนมัลลิการ์

ตรงซอยสุขุมวิท 22 ตั้งแต่ปากซอยเข้ามามีโรงแรม Holiday inn เข้าไปฝากท้องในนี้ก็ได้ มีร้านพิซซ่า เข้าซอยมาส่วนใหญ่จะเป็นร้านกึ่งบาร์กึ่งร้านอาหารตามสองฝั่งทาง ร้านกาแฟ มีอพาร์ทเม้นท์ มีรร.สายน้ำทิพย์ รร.สายน้ำผึ้ง

ปากซอยเศรษฐีทวีทรัพย์มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 220 ม. ถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิทตรง BTS พร้อมพงษ์ก็มี EM District ที่เปิดอยู่ก็จะเป็น Emporium Emquartier ครับจะเดินช๊อปปิ้ง หรือหาร้านอาหารอร่อยๆเพียบ หรือเลยไปทองหล่อก็ไม่ไกล ถ้านั่ง BTS ก็สถานีเดียว มีร้านอร่อยหลายร้านบางร้านเปิดเกือบทั้งคืน

หรือย้อนไปทางอโศกมี Terminal 21 หรือไปเพลินจิต ชิดลม สยาม เพียงแค่ขึ้น BTS ไปก็สบายแล้ว ถ้ามาฝั่งพระราม 4 มี Big C , Lotus , K Village สวนสาธารณะใกล้ๆมี สวนเบญจสิริ สวนเบญจกิตติ และสวนลุมพินี

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Coffee Shop : ที่อาคาร A
• ร้านอาหารเรือนมัลลิการ์ : หน้าโครงการ
• 7-11 : 220 ม.
• MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 650 เมตร (ระยะเดิน)
• Big C Extra พระราม4 : 1 กม.
• K Village : 1 กม.
• Tesco Lotus พระราม4 : 1.2 กม.
• Emporium : 1.7 กม.
• Emquartier : 1.7 กม.
• สวนเบญจสิริ : 1.6 กม.
• รร.สายน้ำทิพย์ : 700 ม.
• รร.สายน้ำผึ่ง : 700 ม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3 กม.
• Terminal 21 : 2 กม.
• BTS อโศก : 2 กม.
• MRT สุขุมวิท : 2 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.4 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 2.4 กม.
• สวนลุมพินี : 4.8 กม.

---

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 22 : 220 ม.
• ปากซอยสุขุมวิท 22 : 1.2 กม.
• ปากซอยสุขุมวิท 24 : 1.7 กม.
• ปากซอยสุขุมวิท 16 : 1.6 กม.
• ถนนพระรามสี่ ปากซอยไผ่สิงห์โต : 1 กม.
• ถนนพระรามสี่ ปากซอยเจริญสุข : 800 ม.
• แยกพระรามสี่ : 2.8 กม.
• แยกวิทยุ : 4.6 กม.
• แยกอโศก : 1.9 กม.
• แยกเพลินจิต 3.6 กม.
• แยกชิดลม : 4 กม.
• แยกทองหล่อ : 3 กม.
• แยกเอกมัย : 3.6 กม.

---

Model

ด้านหน้าทางเข้าโครงการติดกับซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ ตัวโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร คือ A และ B ตรงอาคาร A มี Glass House และ Coffee Shop

มองจากด้านบนจะเห็นอาหาร A เป็นรูปตัว U ส่วนอาคาร B จะอยู่ด้านหลังเป็นแนวยาว Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 อาคาร A ครับ พื้นที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ของทั้งสองอาคารคิดเป็น 33%

ภาพจำลองโครงการ ภายนอกใช้โทนสีขาว เทา และครีม

ฝั่งตรงข้ามโครงการหรือทิศใต้ เป็นตึกแถว 3-4 ชั้น

Coffee Shop อยู่ตรงอาคาร A เปิดให้คนนอกเข้ามาใช้บริการได้

ตรงทางเข้า-ออกโครงการอยู่ตรงส่วนอาคาร A มองเห็น Glass House ขวามือ

มองจากด้านบน Glass House จะอยู่ด้านหลังป้ายโครงการ

Facility หลักๆ อยู่ที่ชั้น 1 อาคาร A มีสวนหย่อมและที่นั่งพักผ่อน ด้านในมีสระว่ายน้ำ ถัดไปด้านในสุดเป็น Lobby

ภาพจำลองโครงการบริเวณสระว่ายน้ำ

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศตะวันตกติดกับร้านอาหารเรือนมัลลิการ์ ส่วนอาคาร B ติดกับบ้านพักอาศัย ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B มีที่นั่งพักผ่อน

มองจากด้านบนลงไประหว่างอาคาร A และ B เป็นพื้นที่นั่งเล่น จัดต้นไม้ใหญ่ไว้เพื่อความร่มรื่น

ภาพจำลองโครงการบริเวณพื้นที่นั่งเล่น

ด้านหลังโครงการหรือทิศเหนือเป็นอาคาร B ติดกับบ้านพักอาศัย และมีหอพัก อพาร์ทเม้นท์บางส่วน

มองจากด้านบนจะเห็นว่าอาคาร A จะโดนอาคาร B บังทางทิศเหนือเต็มๆครับ

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งหรือทิศตะวันออกติดกับ ตึกแถว 4 ชั้น และ Aguston 35 ชั้น

ระหว่างอาคาร A และ B เป็นพื้นที่นั่งเล่นครับ

ภาพจำลองส่วน Lobby ที่อาคาร A ตรงประตูทางเข้ากระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

ภาพจำลองตรงส่วน Lobby อีกมุม

Floor Plan

Master Plan พื้นที่ดินโครงการจะมีลักษณะคล้ายรูปตัว L ทางเข้าติดกับซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ เข้าไปก็จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารที่ชั้น 1 ทั้งสองอาคาร จอดได้ 105 คัน หรือคิดเป็น 33% ไม่รวมซ้อนคัน ตัวอาคารแบ่งเป็นอาคาร A เป็นรูปตัว U อยู่ด้านหน้า ส่วนอาคาร B อยู่ด้านในสุด Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 อาคาร A จากด้านหน้าเข้าไปมี Glass House มีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7 x 11 ม. เข้าไปอีกก็จะเป็น Lobby ช่องว่างระหว่างอาคาร A และ B มีพื้นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด สามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆได้ ส่วนที่อาคาร B จะเป็นที่จอดรถทั้งหมดครับ ลิฟท์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่อาคาร A ส่วนด้านหน้ามี Coffee Shop ซึ่งเปิดให้คนนอกสามารถเข้ามาใช้บริการได้

แปลนชั้น 2 ที่อาคาร A ฝั่งซ้ายจะยังมีมีห้องพักอาศัยปล่อยโล่งไว้ ส่วนฝั่งขวาจะเริ่มมีห้องพักอาศัยนับได้ทั้งหมด 18 ยูนิต ตรงกลางเป็นฝั่งที่ไม่ได้เป็นห้องพักคือส่วน Lobby ที่มีความสูงฝ้ากินพื้นที่ 2 ชั้น

ที่อาคาร B จะเริ่มเป็นห้องพักอาศัยทั้งชั้นเลยนับได้ 16 ยูนิต อาคาร B จะเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมดครับ

แปลนชั้น 3-8 เหมือนกันครับ อาคาร A จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดนับได้ 31 ยูนิต มีทั้งแบบ Studio , 1 Bedroom , 2 Bedroom ส่วนอาคาร B แปลนจะเหมือนกับชั้น 2 เลยครับ

Unit Plan

Studio 24 ตร.ม.

1 Bedroom 27.5 ตร.ม.

1 Bedroom 28.5 ตร.ม.

2 Bedroom 45.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ได้ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว ห้องน้ำ ส่วนห้องที่จะพามาชมวันนี้เป็นห้องขนาด 1Bedroom 28.5 ตร.ม.

Type นี้จะมีขนาดเยอะสุดในโครงการครับโดยเฉพาะที่อาคาร B ห้องหน้ากว้าง 7.5 ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่รับประทานอาหารจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า ห้องนอนจะอยู่ฝั่งซ้าย มีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ลงตัว ตรงส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ ห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ในห้องน้ำมีหน้าต่างบานเลื่อนที่เปิดปิดเชื่อมกับส่วนครัวระบายอากาศได้ ส่วนครัวอยู่มุมด้านในสุดได้เป็นครัวเปิด พื้นที่ในครัวค่อนข้างจำกัดหน่อย คนที่ชอบทำอาหารน่าจะไม่ถูกใจ จากครัวมีประตูบานเลื่อนสองบานออกไปตรงระเบียง

เริ่มจากหน้าห้อง ไม่ได้มีประตูมาให้ดู

เดินเข้ามาในห้องเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นทางเข้าห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องนำ้และห้องครัว พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.45 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาด้านในแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งไว้ติดกับประตูทางเข้า

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ตำแหน่งอยู่ใกล้หน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. มีตู้เก็บของ Built-in มาให้เป็นบานเปิด เปิดได้ฝั่งเดียว 2 บานล่าง-บน ตำแหน่งวางโต๊ะทีวีถ้าอยากให้ประหยัดพื้นที่ก็ใช้ตัวยึดทีวีติดผนังไปเลยก็ได้ครับ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว

ตู้เก็บของมี Soft Close ให้

ไปดูห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้พร้อมตู้กระจกเก็บของบานเปิด

อ่างล้างหน้ารูปทรงสี่เหลี่ยม

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard พร้อมสายชำระ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบ Fixed มาส่วนเดียวไม่มีประตูให้ น่าจะติดมาให้เลยครับ ด้านในติดฝักบัวไว้ มีช่องแสงบานเลื่อนด้านบน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ American Standard พร้อมที่ใส่สบู่ก้อนเดียว ต้องติดชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำเพิ่มครับ

ช่องแสงเป็นบานเลื่อน 2 บาน เปิดระบายอากาศได้ ผนังส่วนนี้จะตรงกับห้องครัวครับ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.80 ม.

ธรณีส่วนเปียกทำมาสูงพอประมาณ แต่ถ้าไม่มีประตูกั้นอีกส่วนน้ำก็กระเด็นออกด้านนอกได้อยู่ดี

พื้นห้องนำ้ระดับตำ่กว่าพื้นห้อง

ถัดมาดูส่วนครัวกันต่อ ได้เป็นครัวเปิด ไม่มีประตูกั้นมาให้

ภายในห้องครัวจะได้แบบนี้เลย ยกเว้นตู้เย็นและไมโครเวฟ ขวามือเป็นประตูออกไประเบียง ซ้ายมือจะเห็นหน้าต่างบานเลื่อนส่วนเดียวกับห้องน้ำ

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน

ชุดตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และเป็นลิ้นชัก 1 อัน

ได้เครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัววางแบบแนวตั้งของ Teka ส่วน Pantry เตรียมอาหารจะน้อยหน่อย

ติดกันเป็น Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka

พื้นที่วางตู้เย็นอยู่มุมนี้ครับ ควรวัดขนาดและระยะให้ดีก่อนซื้อมาวางนะครับ

พื้นที่ส่วนครัวจะเหลือประมาณ 0.80 x 1.2 ม.

ประตูออกไปยังระเบียงอยู่อีกฝั่ง เป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับและตัวล็อคประตู

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.7 x 1.08 ม. ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำ พื้นที่พอวางราวตากผ้าเล็กๆได้

พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าอยู่มุมด้านใน มีปลั๊กและเดินระบบน้ำไว้เรียบร้อย

ด้านบนเป็นพื้นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ปลั๊กไฟตรงระเบียงมีฝาครอบมาให้เรียบร้อย

มองกลับไปจะเห็นหน้าต่างส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเรียงกัน

กลับเข้ามาด้านใน ไปดูห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอน ผนังของจริงจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู(ไม่ได้แถมให้) เหลือพื้นที่รอบเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 55 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 40 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.55 ม. ผนังส่วนนี้ของจริงจะทึบหมดนะครับ

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บานเลื่อนได้ซ้ายขวา ตำแหน่งติดแอร์อยู่เหนือหน้าต่าง

อีกฝั่งทำตู้เสื้อผ้ามาให้ขนาด 2 บาน และลิ้นชัก 2 อัน แบ่งช่องเก็บของมาให้พอสมควร ซ้ายมือมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้

---

ราคา

• Studio 24 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน 27.5 – 33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
• 2 ห้องนอน 41 – 56.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท

จอง 10,000 บาท : ทำสัญญา 60,000 – 100,000 บาท

***โปรโมชั่นส่วนลด 100,000 – 150,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Nest สุขุมวิท 22 ตั้งอยู่ในซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายเส้นทาง มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวมีให้เลือกกินหลากหลายตั้งแต่ร้านแบบข้างทาง ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านในห้างสรรพสินค้า หน้าโครงการมีร้านเรือนมัลลิการ์ ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง 7-11 อยู่ปากซอยเศรษฐีทวีทรัพย์

ส่วนตรงซอยสุขุมวิท 22 จะมีร้านอาหารกึ่งบาร์เยอะหน่อย หรือเข้าห้างตรง EM District ไปเลยมีร้านอร่อยๆเพียบ รวมไปถึงช้อปปิ้งแบรนด์ชั้นนำต่างๆ หรือขึ้น BTS ไปอโศกมี Terminal 21 หรือนั่งเลยไปเพลินจิต ชิดลม สยาม ถ้าย้อนไปทองหล่อก็สถานีเดียว อยู่แถวนี้ไม่อดตายแน่นอน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวซอยเศรษฐีทวีทรัพย์เป็นซอยที่สามารถเชื่อมออกได้หลายเส้นทางแบ่งหลักๆเป็นโซนสุขุมวิทออกได้ที่ซอยสุขุมวิท 22 , 24 , 26 มีถนนตัดเชื่อมถึงกันทั้ง 3 ซอย และปากซอยทั้ง 3 ซอยนี้สามารถเลี้ยวซ้ายและเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิทได้เลยโดยที่ไม่ต้องกลับรถให้ยุ่งยาก

ส่วนอีกฝั่งถ้าไปโซนพระรามสี่ก็มาออกที่ซอยไผ่สิงห์โต ซอยเจริญสุข และอรรถกวี มีทางด่วนท่าเรือให้ขึ้น ฝั่งนี้ไปได้ทั้งสาทร สวนลุม สีลม สามย่านได้ การเดินทางในย่านนี้ต้องศึกษาเรื่องการเดินรถดีๆนะครับเพราะบางซอยเดินรถทางเดียว แต่ก็จะมีซอยเชื่อมถึงกันได้ ช่วยให้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในเส้นหลักได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ นอกนั้นก็ต้องออกไปเส้นหลักทั้งหมด เส้นสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มี BTS สถานีพร้อมพงษ์ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม.

ส่วนถ้าใครจะใช้ MRT ก็สามารถเดินไปขึ้นได้ที่สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์เดินไปทางซอยไผ่สิงห์โตห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. นั่งไปต่อแอร์พอร์ตลิ้งค์ หรือต่อเรือได้โดยไปลง MRT เพชรบุรีเพียง 2 สถานี หรือนั่งวินไปต่อเดียวเลยก็ได้ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus บริการฟรีให้อีกด้วยครับ มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาเป็น 2 อาคารโดยอาคาร A อยู่ด้านหน้าเป็นรูปตัว U ส่วนอาคาร B จะอยู่ด้านในสุด ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-2-63.9ไร่ ซึ่งมาการจัดวางผังมีได้เต็มพื้นที่ ถนนในโครงการเป็นแบบสวนกัน จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 ทั้งสองอาคาร

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 3 แบบหลักๆคือตั้งแต่ Studio ขนาด 24 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 27.5-33 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 41-56.5 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป

โดยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.45 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ได้ตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ บานตู้มี Soft Close ให้

ส่วนครัวได้ Hob & Hood ของ Teka แต่พื้นที่ขนาดเล็กไปหน่อย Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ฉากกั้นอาบน้ำมีให้บางส่วนต้องติดเพิ่มเอง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ตรงอาคาร A ทั้งหมด มี Glass House ไว้นั่งพักผ่อน มีสวนหย่อมเล็กๆ สระว่ายน้ำขนาด 7 x 11 ม. ระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องสุมด Lobby จะอยู่ที่อาคาร A เช่นกัน มีพื้นที่นักเล่นจัดปาร์ตี้ BBQ อยู่ระหว่างอาคาร A และ B ส่วนอาคาร B ถ้าจะใช้ส่วนกลางก็ต้องเดินมาที่อาคาร A ครับ

สำหรับลิฟต์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถ 105 คันหรือประมาณ 33% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ใจกลางเมืองใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก แต่อยู่ในซอยของซอยอีกที
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ถึงแม้จะอยู่ในซอย แต่สามารถเข้าออกได้หลายซอยทั้งฝั่งสุขุมวิท และพระราม4 แต่ซอยอาจจะงงบ้าง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, MRT, แอร์พอร์ตลิงค์
ห้องและวัสดุ	7.3	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน แต่ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า, แอร์, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility หลักๆอยู่ที่อาคาร A
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	มีตัวเลือกอีกหลายทีในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกันมาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.51	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : +66(9)2-354-9955

Website : http://www.thenestcondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

]]> https://www.homenayoo.com/the-nest-sukhumvit-22/feed/ 2