ชื่อโครงการ	เดอะ เมิร์ธ ไลท์ เพชรเกษม 63 The Mirth Lite Phetkasem 63
เจ้าของโครงการ	บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด / AKRA Land and House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	16-0-53.6 ไร่
จำนวนบ้าน	168 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 177 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ หรือ 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม 63
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม : 2.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษก : 3 กม. ถนนกัลปพฤกษ์ : 5 กม. ถนนบางบอน 3 : 2.6 กม. ถนนเอกชัย : 4.8 กม. ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา : 10.4 กม. รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีหลักสอง) : 6.4 กม.
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 63 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดขายเร็ว ๆ นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4.19 ล้านบาท* (ก.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C เพชรเกษม : 4 กม. Makro เพชรเกษม : 3.8 กม. Makro บางบอน : 4.2 กม. Victoria Gardens : 4.2 กม. The Mall บางแค : 6.6 กม. Seacon บางแค : 10.9 กม. ตลาดสุขสวัสดิ์ : 9.7 กม. The Explace Mall : 7.2 กม. Lotus’s พระราม 2 : 11.9 กม. สถานศึกษา รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 4.9 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 2.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 3.7 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 9.5 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 4.1 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 19.1 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 5.2 กม. รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 6.7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 15.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Community Green Area Jogging Track สนามเด็กเล่น Community Backyard Garden เข้า-ออก โครงการด้วยระบบ Easy Pass ระบบกล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Mirth Lite เพชรเกษม 63 พรีเมียมทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด บนทำเลศักยภาพโซนฝั่งธนฯ ฟังก์ชัน Double Volume 6.3 เมตร 3-4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 63 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/TdzBNJypgsvrqVq3A

The Mirth Lite เพชรเกษม 63 พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น แบรนด์ใหม่จาก บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มากประสบการณ์ และมีความเชี่ยวชาญในการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงและแนวราบในโซนเพชรเกษม-ฝั่งธนฯ มาหลายโครงการ อย่างเช่น โครงการ The Miracle เพชรเกษม 63 โครงการ 1-2-3 ที่อยู่ในทำเลเดียวกัน ยอดขายตอนเปิดแต่ละโครงการ ก็ได้การตอบรับที่ดีมาก ๆ

ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซอยเพชรเกษม 63 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. เป็นซอยลัดที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนเพชรเกษม และ ถนนกาญจนาภิเษก โดยทำเลในย่านนี้จะเป็นโซนของชุมชนดั้งเดิม และ หมู่บ้านจัดสรรย่านเพชรเกษม เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบาย ในการเดินทาง เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ เมื่อเทียบกับเส้นกัลปพฤกษ์ ที่เข้าเมืองได้ในระยะเวลาใกล้ ๆ กัน แต่มีราคาสูงกว่ามากค่ะ

สำหรับโครงการนี้จะเน้นทำเลอิง ถนนเพชรเกษม และ ถนนถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ และ ซอยย่อยได้หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง ที่เปิดให้ใช้งานแล้วในปัจจุบัน ใช้นั่งไปรถไฟฟ้า BTS ได้ ที่ Interchange บางหว้า

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่ใกล้เมือง ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, Community Mall, Hypermarket, ตลาดสดเล็ก-ใหญ่, ร้านค้า-ร้านอาหาร, ปั๊มน้ำมัน Non-Oil ขนาดใหญ่, สถานศึกษาเอกชน-รัฐบาลชั้นนำ, โรงพยาบาลชื่อดัง และ โรงงาน-แหล่งงานขนาดเล็ก-ใหญ่

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการจะอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 63 หรือคนแถวนี้เรียกกันว่าซอยวัดม่วง เป็นซอยที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม (2.6 กม.) และ ถนนกาญจนาภิเษกฯ (3 กม.) และ ใช้เชื่อมสู่ซอยย่อยต่าง ๆ ได้อีกเยอะ เช่น

• ซอยเพชรเกษม 69 เชื่อมถนนบางบอน 3 และ ถนนเอกชัย
• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เชื่อมซอยเพชรเกษม 81, ถนนบางบอน 5 และ ถนนเอกชัย
• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ เชื่อมถนนบางบอน 4 และ ถนนเอกชัย

ซึ่งทุกทางสามารถใช้ลัดเข้าหากัน และใช้เป็นทางเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดีค่ะ

สำหรับการเดินทางเข้าเมือง ทำได้สะดวกมาก ๆ โดยจะใช้เส้นกาญจนาภิเษกเป็นหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก เพียงแค่ 3 กม. และถนนกาญจนาภิเษกนี้ยังใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย

---

จากถนนกาญจนาภิเษกฯ วิ่งขึ้นทางต่างระดับบางโคลัด จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน ในระยะเวลาประมาณ 15-30 นาที* แล้วแต่ช่วงเวลา

จากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ขับมุ่งหน้าขึ้นทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ก็จะใช้ออกไปทางบรมราชชนนี, บางบัวทอง, นนทบุรี หรือจะใช้เป็นเส้นทางมุ่งหน้าสู่สุพรรณบุรี ออกไปจังหวัดอื่น ๆ ก็ทำได้ง่าย เส้นนี้จะมีทางพิเศษศรีรัช ที่ใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักรได้เพียงแค่ 15 นาที* เท่านั้น ส่วนฝั่งขาเข้าจะเชื่อมสู่ถนนเอกชัย-บางบอน และ ถนนพระราม 2 ได้

---

หากต้องการเดินทางไปยังถนนเพชรเกษม มีทางเลือกหลัก ๆ ให้ 2 ทาง คือจากซอยเพชรเกษม 63 เชื่อมถนนเพชรเกษม และ จากถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมถนนเพชรเกษม ทั้ง 2 ทาง มีระยะทางใกล้เคียงกัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

จากถนนใหญ่เพชรเกษม ถ้าเลี้ยวขวาไป จะใช้มุ่งหน้าสู่ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1-2, ถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปก็จะเชื่อมจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ และ วงเวียนใหญ่ได้

ถ้าเลี้ยวซ้ายใช้มุ่งหน้าไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ใช้ออกนอกเมืองไปเพชรเกษมตอนปลาย, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, นครปฐม ใช้ตัดเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 3-4-5-7 ได้ รวมถึงใช้วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรี และ กาญจนบุรี ได้ง่าย

---

ใกล้ ๆ กันก็ยังมีทางด่วนกาญจนาภิเษก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เส้นนี้จะใช้ออกไปโซนพระราม 2, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ ยาวไปยังสมุทรปราการได้เลย และ มีทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง อีก 1 จุด ให้เป็นทางเลือกในการวิ่งเข้าเมืองได้สะดวก และ ใช้เวลาไม่นาน

• ถนนกาญจนาภิเษกฯ ระยะทางประมาณ 3 กม.*
• ถนนกัลปพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 4.4 กม.*

• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ด่านบางขุนเทียน ระยะทางประมาณ 6.1 กม.*

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทางประมาณ 15.4 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยเพชรเกษม 63 (ซอยวัดม่วง)
• แยกคลองขวาง : 2.3 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2.6 กม.
• ถนนบางบอน 3 : 2.6 กม.
• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ : 2.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 3 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 4.4 กม.
• ถนนเอกชัย : 4.8 กม.
• แยกพุทธมณฑลสาย 3 : 5.1 กม.
• ถนนพระราม 2 : 6 กม.
• ถนนบางบอน 5 : 6.4 กม.
• ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา : 10.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นโครงการที่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ในระยะทาง ประมาณ 6.2 กม. ตัวสถานีจะตั้งอยู่ด้านหน้า The Mall บางแค มีอาคารจอดแล้วจร อยู่บริเวณสองฝั่งถนนเพชรเกษม ที่สถานีนี้จะมีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนน เชื่อมต่อระหว่างอาคาร ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น ใกล้กับซอยเพชรเกษม 80 และอาคาร 10 ชั้น ระหว่างซอยเพชรเกษม 47 และซอยเพชรเกษม 47/1

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ต้องออกมาขึ้นรถที่ถนนเพชรเกษม หน้าปากซอยเพชรเกษม 63 หรือ ออกมาฝั่งถนนกาญจนาภิเษก จุดนั้นจะมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางทั้งการเข้าเมือง และออกไปชานเมือง

สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้ที่ MRT หลักสอง, BTS บางหว้า หรือนั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ได้ทั้ง The Mall บางแค, Seacon บางแค และ Central พระราม 2 รวมถึงโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชื่อดังมากมายค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้า และ รถสาธารณะอื่น ๆ ก็ยังมี เรือโดยสารคลองภาษีเจริญ ให้ได้ใช้กันด้วย โดยท่าเรือจะอยู่ตรงซอยเพชรเกษม 63 (วัดม่วง) ชื่อ ท่าเรือวัดม่วง ท่าเรือนี้เป็นท่าเรือที่ 2 ต่อจากท่าเรือต้นทางคือท่าเรือเพชรเกษม 69

เส้นทางการเดินเรือมีทั้งหมด 15 ท่า ต้นทางคือท่าเรือเพชรเกษม 69 สิ้นสุดที่ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ หากจะต่อรถไฟฟ้าก็ง่าย นั่งไปลงที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม จะมี Sky Walk เชื่อมสู่ตัวสถานีได้เลยค่ะ

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนบางแค-เพชรเกษม, กาญจนาภิเษก, กัลปพฤกษ์ และ พื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

โครงการอยู่ใกล้กับ สวนสาธารณะบางแคภิรมย์ 70 ไร่ และ ปั๊มน้ำมัน Non-Oil ขนาดใหญ่ ช่วงหน้าปากซอยกาญจนาภิเษก 3 หลายแห่ง และ มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึง ร้านอาหาร และ ตลาดนัดกลางคืน ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ

สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และ ถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

ปั๊มน้ำมันบางจาก ที่มีทางลัดเข้าจากซอยกาญจนาภิเษก 3 ได้ ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Supermarket

ปั๊มน้ำมัน PT ที่มีทางลัดเข้าจากซอยกาญจนาภิเษก 3 ได้เช่นเดียวกัน ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Supermarket

PTT Station ริมถนนกาญจนาภิเษก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และ ศูนย์บริการ FIT AUTO ที่ด้านใน

ปั๊มน้ำมัน ESSO อยู่ริมถนนกาญจนาภิเษก ใกล้กับทางยกระดับบางโคลัด ภายในมีร้านอาหารเปิดขาย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้า อยู่ใกล้ ๆ หลายที่ ฝั่งถนนเพชรเกษม ก็จะมี Phetkasem Power Center ที่ภายในจะมีทั้ง Big C, Makro, ตลาดนัดตอนเย็น, สุกี้ตี๋น้อย, KFC DriveThru รวมถึงโรงหนังอย่าง Major Cineplex เพชรเกษม ให้ใช้บริการกัน

ใกล้กับ Victoria Gardens Community Mall แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. (ในสถานการณ์ปกติ)

ถ้ากลับบ้านดึก ๆ ไม่รู้จะไปหาของกินที่ไหนดี แวะที่นี่ได้เลย อยู่ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมาก ๆ ส่วนห้างใหญ่จะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษม มีทั้ง The Mall บางแค และ Seacon บางแค ให้ได้เลือกไปตามชอบค่ะ

ถัดมาคือเส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ ร้านอาหารริมข้างทาง มี Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก ศูนย์การค้าแห่งใหม่บนเส้นกาญจนาภิเษก นอกจากห้างแล้วยังมีสำนักงานเขตบางแค ที่ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษกอีกด้วยค่ะ

ต่อมาที่ถนนกัลปพฤกษ์ มี Hyper Market เปิดขึ้นใหม่พอสมควร มีทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Tesco Lotus กัลปพฤกษ์, Metro West Town และ Home Pro สาขากัลปพฤกษ์

สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central พระราม 2 ห้างค้าปลีกอย่าง Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ Index Living Mall

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำทั้งโรงเรียนเอกชน และ โรงเรียนรัฐบาล ได้แก่ รร.ปัญญาวรคุณ, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.มณีวัฒนา, รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน, รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า เพชรเกษม, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.นานาชาติ British Columbia, รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2, ม.เอเชียอาคเนย์ และ ม.สยาม เป็นต้น

สุดท้ายคือโรงพยาบาล ที่อยู่ตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และ เส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.มิตรประชา, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Mini Big C : 1.3 กม.
• Lotus’s go fresh : 1.3 กม.
• ตลาดนัดดวงดารา : 1.7 กม.
• The Tree บางบอน : 1.9 กม.
• BB3 Centerpoint : 2.1 กม.
• ตลาดคลองขวาง : 2.3 กม.
• ตลาดบางแคภิรมย์ : 2.6 กม.
• เจ้าสัว 69 : 2.9 กม.
• Big C เพชรเกษม : 3.5 กม.
• Major Cineplex เพชรเกษม : 3.5 กม.
• Makro Food Service เพชเกษม : 3.5 กม.
• Makro บางบอน : 4.2 กม.
• Victoria Gardens : 4.2 กม.
• ตลาดหมู่บ้านเศรษฐกิจ : 4.6 กม.
• The Mall บางแค: 6.6 กม.
• ตลาดแยกหนองแขม : 6.8 กม.
• The Explace Mall : 7.2 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 7.9 กม.
• ตลาดบางแค : 8.1 กม.
• ตลาดสุขสวัสดี : 9.7 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 9.9 กม.
• Seacon บางแค : 10.9 กม.
• Lotus’s พระราม 2 : 11.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.ปัญญาวรคุณ : 750 เมตร
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 2.2 กม.
• รร.มณีวิทยา : 2.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 3.7 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม : 4.1 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 4.9 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 7.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 7.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 7.7 กม.
• รร.นานาชาติ BCISB : 7.9 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 7.9 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 9.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บุญญาเวช : 3.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 5.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 6.2 กม.
• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 6.7 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 7.3 กม.
• รพ.นครธน : 9.8 กม.

อื่น ๆ

• วัดม่วง : 750 เมตร
• สน.เพชรเกษม : 1 กม.
• สวนบางแคภิรมย์ : 2.6 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.687184, 100.392071

การเดินทางเริ่มจาก The Mall บางแค ⇒ MRT หลักสอง ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ ซอยเพชรเกษม 63 (ซอยวัดม่วง) ⇒ The Mirth Lite เพชรเกษม 63 *ซอยกาญจนาภิเษก 3

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก The Mall บางแค และรถไฟฟ้า MRT หลักสอง บนถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก ผ่านแยกต่างระดับบางแคมุ่งหน้าไปซอยเพชรเกษม 63 หรือ ซอยวัดม่วงค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และแยกเพชรเกษม-สาย 2

พอตลาดแถวสาย 2 ให้สังเกตปั๊มน้ำมันบางจาก จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเพชรเกษม 63 หรือ ซอยวัดม่วง

• ระยะทางจากปากทางซอยเพชรเกษม 63 ไปโครงการประมาณ 2.6 กม.*

ปากซอยจะมีวินมอไซค์ฯ วินใหญ่เลยค่ะ ไปโครงการประมาณ 30 บาท*

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน Mini Big C และ Lotus’s go fresh

เลี้ยวขวาไปตามทางค่ะ ถ้าตรงไปสน.เพชรเกษม

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายทางไปวัดม่วงค่ะ

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านวัดม่วง และ รร.ปัญญาวรคุณ

ผ่าน AKRA LAND AND HOUSE และ The Miracle Plus เพชรเกษม 63

ผ่านบ้านพฤกษา เพชรเกษม 63-วงแหวน โครงการ 1 และโครงการ 2

ถึงโครงการ The Mirth Lite เพชรเกษม 63

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Mirth Lite เพชรเกษม 63 ตั้งอยู่ติดถนนซอยเพชรเกษม 63 บนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ ประมาณ 16 ไร่ พัฒนาเป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 168 ยูนิต  โครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รอบ ๆ โครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สวน สลับกับบ้านแนวราบดั้งเดิมของคนย่านนี้

ส่วนทางเข้า-ออกโคงการจะอยู่ติดซอยเพชรเกษม 63 แบบไม่ต้องเข้าซอยย่อย ทำให้เดินทางได้ไปไหนมาได้สะดวก และ เดินไปซื้อของกินของใช้ใกล้ ๆ ได้ง่าย ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นห้องแถว 1-2 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ เยื้อง ๆ กันจะมี 7-Eleven ให้บริการ ติดกันเป็นโครงการ The Miracle Plus 63 โครงการ 2-3 ซึ่งเป็นโครงการจัดสรรของ  บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด เช่นเดียวกันค่ะ

• ทิศเหนือ : ติดที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ติดที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : ติดที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก :  ติดซอยเพชรเกษม 63

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ เริ่มจากด้านหน้าที่โครงการ มีทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนซอยเพชรเกษม 63 แบบนี้ ส่วนภายในโครงการตอนนี้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้างบ้านตัวอย่าง ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้ชมได้ในเร็ว ๆ นี้ค่ะ

จากโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นทางที่ใช้ออกไปหน้าปากซอยเพชรเกษม 63 ซึ่งจะเชื่อมกับถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาออก และทางนี้จะมีซอยย่อยให้ใช้ลัดออกไปซอยเพชรเกษม 69, บางบอน 3 และ ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ-ฝั่งใต้ได้ โดยไม่ต้องขับออกไปอ้อมบนถนนใหญ่

เดินตรงขึ้นอีกหน่อย จะมีร้านกาแฟ Coffe Art และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดขายที่ด้านในค่ะ เป็นร้านบรรยากาศบ้านสวน ซึ่งที่ร้านเค้าจะมีบริการรับจัดสวนให้บริการด้วย ใครอยากจัดสวนสวย ๆ ที่บ้าน ก็ลองมาติดต่อขอใบเสนอราคากันดูได้ค่ะ

มองกลับไปที่ตัวโครงการ โดยฝั่งนี้จะใช้เชื่อมออกไปถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นเส้นที่คนย่านนี้ใช้เดินทางเข้าเมืองไปทำงาน ผ่านถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็วค่ะ

เดินขึ้นมาทางซ้ายของโครงการกันบ้าง ตรงข้ามกับโครงการจะมีร้านค้า, ร้านอาหารเปิดขายอยู่หลายร้าน

ด้านในจะมีร้านข้าวราดแกง, ร้านอาหารตามสั่ง และ ร้านขายข้าวสารเปิดอยู่  ส่วนตอนเช้า ๆ และช่วงเย็น ๆ ก็จะมีรถเข็นขายของกินมาจอดขายอีกเยอะเลยนะ

ติดกันจะมี 7-Eleven ตั้งอยู่ เดินเท้าจากโครงการมาได้สบายมาก ๆ และที่ด้านหน้าจะมีที่จอดรถให้บริการกับลูกค้าไว้ด้วย

ตรงข้ามกับ 7-Eleven ฝั่งเดียวกับโครงการจะมีร้านอาหารเปิดขายอยู่อีก 2-3 ร้านค่ะ

ถัดไปทางถนนกาญจนาภิเษก ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารเปิดขายอยู่ 2 ฝั่งข้างทางอีกหลายร้านเลยค่ะ

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Mirth Lite เพชรเกษม 63 มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ 2 ฟังก์ชันดังนี้ค่ะ

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 177 ตร.ม.

ฟังก์ชันที่ 1 :

• 3 ห้องนอน (Penthouse Master Bedroom)
• 3 ห้องน้ำ 1 Powder Room
• ห้องนั่งเล่น Double Volume เพดานสูงถึง 6.3 เมตร
• พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

ฟังก์ชันที่ 2 :

• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 Powder Room
• ห้องนั่งเล่น Double Volume เพดานสูงถึง 6.3 เมตร
• พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Gate โครงการ The Mirth Lite เพชรเกษม 63 ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นในโทนสีเทา แยกทางเข้า-ออกรถยนต์-คนเดินแยกกันชัดเจน มีป้อมรปภ.อยู่ทางฝั่งซ้าย พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และ ประตูรั้วอัตโนมัติแบบ Double Gate System พร้อม CCTV ที่ด้านหน้าโครงการ และ ภายในโครงการ ส่วนผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของผู้พักอาศัย

ภาพจำลองบรรยากาศหน้าบ้านโครงการ The Mirth Lite เพชรเกษม 63 พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย ใช้ Facade โทนสีเทาเข้ม และเทาอ่อน เพิ่มลูกเล่นด้วย Stone Surface

ใช้ราวกันตกเป็นกระจก Tempered Glass ที่ชั้น 2 และ ชั้น 3 ที่นอกจากจะแข็งแรง ดูทันสมัยแล้ว ยังช่วยเปิดรับมุมมองจากภายในสู่ภายนอกได้กว้าง และช่วยให้ภาพรวมจากภายนอกดูสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อยอีกด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Double Volume บริเวณ Living Area ได้เพดานสูงถึง 6.3 เมตร ทำให้บรรยากาศในการพักผ่อนอยู่ที่บ้านมีความโปร่ง สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมทานอาหาร ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ Powder Room และ ห้องครัวด้านหลังบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Living Area เชื่อมห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร เข้าไว้ด้วยกัน ระยะใช้งานสบาย ๆ สามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้ตามชอบ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ได้พื้นที่หน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถบิวท์อินห้องครัว Full Function หรือ เพิ่มฟังก์ชันห้องซักรีด หรือ จัดสวน Pocket Garden ทำแปลงผักสวนครัวเล็ก ๆ ไว้หลังบ้านก็ได้

ภาพจำลองบรรยากาศ Grand Master Bedroom ห้องหน้ากว้าง ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และ ได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาด้วย สะดวกสบายต่อการใช้งานดีมาก ๆ

---

The Mirth Lite เพชรเกษม 63 เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 63 บนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนฯ และ ทำเลเพชรเกษม-กาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง

ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โซนเพชรเกษม, กาญจนาภิเษก, กัลปพฤกษ์ และ พระราม 2 ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ และ โรงพยาบาลเอกชนหลายแห่ง

จากโครงการจะเชื่อมสู่ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษกได้ง่าย ทำให้สามารถเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก และใช้เวลาไม่นาน

นอกจากนี้จากที่ตั้งโครงการ ยังเชื่อมต่อไปยังซอยลัดต่าง ๆ ได้หลายสาย เลือกเส้นทางในการเดินทางได้มากขึ้น และช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทาง เพิ่มเวลาในการใช้ชีวิตได้มากขึ้น

The Mirth Lite เพชรเกษม 63 เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ที่มีธุรกิจส่วนตัว หรือ ครอบครัวขนาด 4-6 คน ที่ต้องการมีพื้นที่เป็นของตัวเอง แต่ในขณะเดียวกันก็ยังมีพื้นที่ให้ทำงาน ทำธุรกิจอยู่ที่บ้าน หรือ มีพื้นที่ในการพักผ่อนร่วมกันกับครอบครัวได้อย่างสบาย ๆ

จุดเด่นของที่นี่จะได้ Double Volume บริเวณ Living Area ได้เพดานสูงถึง 6.3 เมตร และ มีฟังก์ชันภายในบ้านให้เลือกถึง 2 แบบ ตามไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต คือ แบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ หรือ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ

บนที่ดิน เริ่มต้น 19.9 ตร.ว. และ มีพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 177 ตร.ม. มีที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน* และ ได้ระบบรักษาความปลอดภัย Paradox ประกอบด้วย Door & Window Sensor 3-4 จุด และ กล้อง CCTV ในตัวบ้าน จากแบรนด์ Fujitel ในราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท*

ใครที่กำลังมองหาบ้านสวย ฟังก์ชันครบตอบโจทย์ Work-Life-Balance หรือการทำธุรกิจได้อย่างลงตัว บนทำเลเพชรเกษม ซึ่งเป็นทำเลที่น่าจับตามอง และมีแนวโน้มที่จะเติบโตได้ในอนาคต ที่นี่ “The Mirth Lite เพชรเกษม 63” จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณได้อย่างแน่นอนค่ะ

ผู้ที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่นี่ คลิก : https://bit.ly/3z0YRwN

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-902-4499

Website : http://www.akralandandhouse.com/themirthlite_phetkasem63/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
แกรนด์ พลีโน่ พหลฯ-วิภาวดี
พลีโน่ วิภาวดี-ดอนเมือง
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 3
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 2
ไลโอ 2 อ่อนนุช-ฉลองกรุง สไตล์ French Colonial เริ่ม 2 ล้านต้น*
อินดี้ 2 บางนา-รามคำแหง 2
วิลลาจจิโอ 2 ศรีนครินทร์-บางนา
เรซิโอ โฮม รามอินทรา-จตุโชติ
The Mirth Lite เพชรเกษม 63 เริ่ม 4.19 ล้าน*
เดอะ มิราเคิล กาญจนาภิเษก-เอกชัย ราคาเริ่ม 2.79 ล้านบาท*
ไบรตัน บางปะกง เริ่ม 2 ล้านต้น*