---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 / The Matias Kanchanapisek-Phetkasem 69
เจ้าของโครงการ	บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	12-1-99.3 ไร่
จำนวนบ้าน	28 ครอบครัว
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 303-335 ตร.ม.*
จำนวนห้อง	Memphis : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำในตัว, พื้นที่ Double Volume Dining Area Madison : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 1 Family Area, 1 ห้องอเนกประสงค์, ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำในตัว, พื้นที่ Double Volume Living & Dining Area
ที่จอดรถทั้งหมด	6 ที่จอดรถ
โซน	กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเอกชัย ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพระราม 2 รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนบางบอน 3 (ถนนเพชรเกษม 69) แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 18.5 ล้านบาท* (ม.ค.67)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall Lifestore บางแค : 8.3 กม. Victoria Gardens : 3 กม. Big C เพชรเกษม : 3.3 กม. Seacon บางแค : 11.1 กม. Central พระราม 2 : 12.6 กม. HomePro เพชรเกษม : 5.5 กม. Lotus’s บางแค : 9.1 กม. Makro บางบอน : 4.2 กม. สถานศึกษา รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 1.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 6.6 กม. รร.เลิศหล้า : 6.2 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 4.8 กม. รร.นานาชาติ BASIS กรุงเทพ : 9.4 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 8.1 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 6.1 กม. รพ.วิชัยเวช : 8.5 กม. รพ.บางประกอก 8 : 6.2 กม. รพ.บางมด 3 : 9.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Executive Club Co-Living Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness สวนสาธารณะ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ CCTV ทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	082-491-8995
Line	@akralh หรือ https://line.me/ti/p/~@akralh
Website	https://bit.ly/MT-KPP69_Homenayoo

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางบอน 3 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/E3kwaGcZ7GimiCk26

The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ โครงการใหม่จาก บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด บนทำเลศักยภาพ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากซอยร่มไทร, ถนนเพชรเกษม 63, ถนนเพชรเกษม 69, ถนนเอกชัย, ถนนบางบอน 3 และถนนบางบอน 5 เชื่อมกาญจนาภิเษก, เพชรเกษม และกัลปพฤกษ์ มุ่งหน้าสู่สาทรได้ เพียง 25 นาที*

เข้า-ออกเมืองได้ง่ายด้วยรถไฟฟ้า MRT หลักสอง นั่งต่อไป 4 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย ทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ และทางด่วนเฉลิมมหานคร

รายล้อมด้วยศูนย์การค้า, สถานศึกษาชั้นนำ และโรงพยาบาลเอกชนมากมาย อาทิ Victoria Gardens, Big C เพชรเกษม, The Mall Lifestore บางแค, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รพ.เกษมราษฎร์บางแค และรพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม เป็นต้น

นอกจากทำเลที่ดีแล้ว โครงการนี้ The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 ยังมีจุดเด่นตรงที่เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Dutch Colonial กลิ่นอายตะวันตก สะท้อนรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่าง และบ้านทุกหลังจะมีที่ดินขนาดใหญ่ เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป ตอบโจทย์ครอบครัวทุก Generation พื้นที่ใช้สอยกว้าง 303-335 ตร.ม.*

ฟังก์ชันที่โดดเด่น 4 ห้องนอน พร้อม Walk-in Closet พื้นที่ Highlight อยู่ที่ Double Volume 2 จุดภายในตัวบ้าน ที่ Living Area และ Dining Area เพิ่มความโออ่า และความโปร่งโล่งให้กับบ้าน พร้อม Pantry ครัวไทย 6 ที่จอดรถ

Full Function Facilities มีส่วนกลางครบครัน ทั้ง Executive Club, Co-Living Space, Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนสาธารณะ, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนบางบอน 3 หรือถนนเพชรเกษม 69 เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2

มีซอยรองให้ลัดเลาะ เลี่ยงการจราจรในช่วงเวลา Rush Hour และใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้, ถนนบางบอน 4, ถนนบางบอน 5 และถนนเพชรเกษม 81

---

จากโครงการใช้ซอยร่มไทร ลัดไปออกกาญจนาภิเษก เชื่อมถนนกัลปพฤกษ์ได้ในระยะทางสั้น ๆ และจากถนนกัลปพฤกษ์ จะวิ่งตรงเข้าเมืองไป CBD ชั้นใน อย่างสาทร-สีลม-พระราม 4 ได้ประมาณ 25-45 นาที* (แล้วแต่ช่วงการจราจร)

---

หากใช้ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้เดินทางออกไปยังสุขสวัสดิ์, พระประแดง, บางพลี, สุขุมวิทช่วงปลาย ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย

---

ใกล้ถนนเอกชัยและถนนพระราม 2 ที่ใช้วิ่งไปทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อเข้าเมืองไปโซนพระราม 3, พระราม 4 และสาทร หรือจะใช้วิ่งไปทางขาออก เพื่อเชื่อมต่อกับมหาชัยและตัวเมืองสมุทรสาครก็สะดวกไม่แพ้กันค่ะ

โครงการอยู่ห่างจากแยกบางบอน 3 ถนนเอกชัย ระยะทาง 2.4 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 4 นาที*

โครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 2.9 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 6 นาที*

โครงการอยู่ห่างจากแยกพระพรหมหรือปากทางถนนเพชรเกษม 69 ระยะทาง 4.2 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 9 นาที*

โครงการอยู่ห่างจากทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน ที่เชื่อมต่อทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตก, ทางพิเศษกาญจนาวงแหวนฝั่งใต้ฯ และมอเตอร์เวย์ M82 ได้ในระยะทาง 6.2 กม.* หรือประมาณ 10-11 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางบอน 3 หรือถนนเพชรเกษม 69
• ปากซอยร่มไทร : 50 ม.
• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ : 1.8 กม.
• ถนนบางบอน 4 : 2.2 กม.
• ถนนเอกชัย (แยกบางบอน 3) : 2.4 กม.
• ปากซอยกาญจนาภิเษก 3 หรือซอยศักดิ์สิทธิ์ อัลลอย : 2.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ : 2.9 กม.
• ถนนเพชรเกษม (แยกพระพรหม) : 4.2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับบางโคลัด) : 4.3 กม.
• ถนนตัดใหม่กัลปพฤกษ์-พุทธสาคร : 4.3 กม.
• ถนนบางบอน 5 หรือถนนเพชรเกษม 81 (ถนนมาเจริญ) : 4.5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 6.1 กม.
• ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีรถสองแถวแดง บางแค-ศึกษานารี 2 และรถเมล์ไฟฟ้าสาย 7 (EV) วิ่งผ่าน โดยสาย 7 จะเป็นรถเมล์สายยาวที่ใช้วิ่งไปสมุทรสาคร-โพธิ์แจ้-ศึกษานารี 2-คลองขวาง-เพชรเกษม-หัวลำโพง

สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่ MRT หลักสอง, BTS บางหว้า หรือนั่งไปห้างสรรพสินค้าได้ทั้ง Victoria Gardens, Big C เพชรเกษม, The Mall Lifestore บางแค, Seacon บางแค และจะผ่านโรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาลหลายที่ ทั้งยังนั่งยาวไปพาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช สิ้นสุดที่หัวลำโพงได้เลยค่ะ

ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ใครไม่อยากออกมารอรถ แนะนำให้ใช้บริการขนส่งเอกชน ผ่าน Application อย่าง Line, Grab และ Bolt จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ที่อยู่ด้านหน้า The Mall Lifestore บางแค มีอาคารจอดรถแล้วจร ให้ขับรถไป Drop ไว้ได้ หรือจะนั่งรถเมล์สาย 7 (EV) ไปต่อรถไฟฟ้าก็ง่าย

จากรถไฟฟ้า MRT หลักสอง นั่งต่อไปอีก 4 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ที่เป็น Hub ในการ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย (สายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน) ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้

จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาที*ก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือก 2 สถานี คือ สถานีทวีวัฒนา และสถานีพุทธมณฑลสาย 3 ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 10-15 นาที*

โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค มีทั้งหมด 4 สถานี ระยะทางรวม 8 กม.* ค่ะ

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ริมถนนบางบอน 3 และถนนเพชรเกษม 69 ส่วนมากจะเป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ สลับกับอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น

ที่ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านอาหารคาว-หวาน, ร้านขนม-กาแฟ, คาเฟ่บรรยากาศดี ๆ, คาร์แคร์, ปั๊มน้ำมัน และอื่น ๆ อีกมากมาย

บนถนนบางบอน 3 เยื้อง ๆ กับโครงการจะมี BB3 Center Point เป็นสนามแบดมินตัน ที่ด้านหน้าจะมี Tops และร้านอาหารเปิดขายอยู่หลายร้าน ส่วนด้านในจะมีคลินิกกายภาพบำบัด, Co-Working Space และสถาบันกวดวิชาเปิดอยู่

ใกล้ ๆ กันจะมี The Tree บางบอน ที่ภายในจะมี MaxValu 24 ชม., Watson, ร้านกาแฟ, ร้านอาหารหลากหลายร้าน, คาร์แคร์ และมีร้านสะดวกซักเปิดอยู่ 24 ชม.*

ส่วนเส้นเพชรเกษม 69 ก็จะมีโครงการ เจ้าสัว 69 เป็น Complex ขนาดกลางที่มีทั้งศูนย์อาหารแบบในร่ม, ร้านอาหารเจ้าดัง, Cafe Amazon, 7-Eleven, ไปรษณีย์ไทย, Flash Express และโรงพยาบาลสัตว์ 24 ชม.* เปิดอยู่

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่าง Petchkasem Power Center ที่ภายในจะมีทั้ง Big C, Makro, KFC Drive Thru, ตลาดนัดตอนเย็น รวมถึงโรงหนังอย่าง Major Cineplex เพชรเกษม และมีร้านสุกี้ตี๋น้อยเปิดอยู่ด้วย

ถัดไปทางเพชรเกษม ฝั่งขาออก ก็จะมี Big C Extra เพชรเกษมอีกแห่ง ที่ภายในจะมีโรงหนัง และ Home Pro เปิดอยู่ด้วย เวลาต้องการซื้ออุปกรณ์เครื่องมือช่าง ของซ่อมแซมบ้าน ตกแต่งบ้านต่าง ๆ มาที่นี่ได้เลย ใกล้บ้านดีค่ะ

ใกล้ Victoria Gardens ที่เป็น Community Mall ติดถนนเพชรเกษม ที่สามารถเข้า-ออกจากถนนเพชรเกษม 69 ได้ ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลายร้าน มีสถาบันกวดวิชา, MR.DIY, Starbucks Drive Thru, Fit Answer Fitness, Pet Shop, ร้านขายยา รวมถึงยังมี Food Land, ร้านอาหารถูกและดี และ McDonald’s Drive Thru ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ถ้ากลับบ้านดึก ๆ ไม่รู้จะไปหาของกินที่ไหนดี สามารถแวะทานก่อนเข้าบ้านกันได้ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมาก ๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษม มีทั้ง The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ให้ได้เลือกไปตามชอบค่ะ

---

นอกจากเส้นเพชรเกษมแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกในย่านเอกชัย, กาญจนาภิเษก, พระราม 2 และกัลปพฤกษ์ ในระยะเฉลี่ยใกล้ ๆ กัน มีครบทุกห้างทุกแบรนด์ให้เลือกไป ทั้ง Big C, Lotus’s, Makro, Central, Home Pro, ไทวัสดุ, Index Living Mall, Decathlon

---

สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกครบทั้งโรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชนหลักสูตรสามัญ, EP รวมถึงโรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.กรพิทักษ์ศึกษา ที่อยู่ห่างไปแค่ 1 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ในโซนเพชรเกษม-เอกชัย ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม, รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน, รร.ศึกษานารีวิทยา, รร.เลิศหล้า กาญจนาฯ, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.เลิศหล้า เพชรเกษม, ม.เอเชียอาคเนย์ และ ม.สยาม

ออกไปโซนพุทธสาคร, พระราม 2 และพุทธมณฑลสาย 3 ก็จะมีโรงเรียนดัง ๆ อีกเยอะ ทั้งรร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.เตรียมสาธิตศึกษา, รร.นานาชาติ BCISB, รร.ฐานปัญญา รร.กสิณธรวิทยา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.กสิณธรอาคาเดมี่ และ ม.ธนบุรี เป็นต้น

---

โครงการนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลขนาดกลาง-ขนาดใหญ่หลายที่ เช่น รพ.บุญญาเวช, รพ.บางปะกอก 8, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม, รพ.หลวงพ่อทวีศักดิ์ฯ, รพ.พีเอ็มจี, รพ.ราชพิพัฒน์ และ รพ.นครธน

---

นอกจากห้าง, สถานศึกษา และโรงพยาบาลแล้ว โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ และสถานที่ราชการต่าง ๆ มากมาย เช่น Zanook Wake Park, สวนบางแคภิรมย์ และสนามกอล์ฟเอกชัย

ใกล้สำนักงานอัยการพิเศษฝ่ายคดีศาลแขวง 10 บางบอน และสำนักงานเขตบางบอน ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ และงานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Victoria Gardens : 3 กม.
• Big C เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ (Major Cineplex, Makro Food Service, Office Mate, ห้างพระเครื่องเพชรเกษมพลาซ่า) : 3.3 กม.
• Makro บางบอน : 4.2 กม.
• Big C Extra, Home Pro เพชรเกษม : 5.5 กม.
• The Explace กาญจนาฯ : 7.1 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 7.4 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 8 กม.
• The Mall Lifestore บางแค : 8.3 กม.
• Big C บางบอน : 8.8 กม.
• ไทวัสดุ พระราม 2 : 9 กม.
• Lotus’s บางแค : 9.1 กม.
• Central พระราม 2 : 9.8 กม.
• Index Living Mall พระราม 2 : 11.2 กม.
• Lotus’s พระราม 2 : 11.7 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 11.8 กม.
• Seacon บางแค : 12.5 กม.
• Big C พระราม 2 (2) : 15.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• BB3 Center Point, Tops : 120 ม.
• ตลาดเพชรสยาม 3 : 400 ม.
• ตลาดนัดดวงดารา : 600 ม.
• The Tree บางบอน : 750 ม.
• ตลาดบางแคภิรมย์ : 1.5 กม.
• เจ้าสัว 69 : 1.7 กม.
• ตลาดกลางสินค้าสัตว์น้ำ กรุงเทพ-บางบอน : 2.4 กม.
• ตลาดคลองขวาง : 2.4 กม.
• ตลาดนัดวัดหลักสาม, Lotus’s Go Fresh, 7-Eleven : 3.8 กม.
• The Rich Plaza : 4 กม.
• ตลาดบางบอน 5 : 4.5 กม.
• ตลาดม.เศรษฐกิจ : 4.6 กม.
• 101 Market : 4.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 5 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์, EVE Space : 5.1 กม.
• ตลาดสี่แยกหนองแขม : 6 กม.
• ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ : 6.1 กม.
• ตลาดวัดหนองแขม : 6.6 กม.
• ตลาดสุขสวัสดีบางบอน หรือตลาดพม่าบางบอน : 7 กม.
• Siam Future Town Center บางบอน : 7.2 กม.
• Canopy เอกชัย-บางบอน : 7.3 กม.
• Lotus’s Go Fresh @Park เพชรเกษม 81 : 7.5 กม.
• ตลาดน้ำวัดหนองพะอง : 9.2 กม.
• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 9.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 900 ม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 1 กม.
• รร.มณีวัฒนา : 2.8 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 4.8 กม.
• รร.เลิศหล้าเพชรเกษม : 5.8 กม.
• รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 6 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา : 6.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 6.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 7.4 กม.
• รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 7.7 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.9 กม.
• British Columbia International School (BCISB) : 7.9 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8.3 กม.
• ม.ธนบุรี : 8.4 กม.
• รร.ทานตะวันไตรภาษา : 8.6 กม.
• BASIS International School : 9.4 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาฯ : 9.5 กม.
• รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 10 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 10.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บุญญาเวช : 5.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 6.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 6.9 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 7.3 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 8.5 กม.
• รพ.หลวงพ่อทวีศักดิ์ฯ : 8.9 กม.
• รพ.พีเอ็มจี : 8.9 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 9 กม.
• รพ.นครธน : 9.7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Zanook Wake Park : 1.5 กม.
• สวนบางแคภิรมย์ : 1.5 กม.
• สำนักงานอัยการพิเศษฝ่ายคดีศาลแขวง 10 บางบอน : 2 กม.
• กองกำกับการม้าตำรวจ บก.สปพ. : 3 กม.
• ศาลแขวงบางบอน : 3.1 กม.
• สำนักงานเขตบางบอน : 5.3 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม : 6.9 กม.
• สำนักงานที่ดินหนองแขม : 8.8 กม.
• สนามกอล์ฟเอกชัย (Ekachai Golf&Country Club) : 9.3 กม.
• สำนักงานเขตที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 9.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.672636, 100.384675

การเดินทางเริ่มจาก ถนนกัลปพฤกษ์ ⇒ ทางแยกต่างระดับบางโคลัด⇒ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ⇒ กลับรถใต้สะพาน ⇒ ซอยกาญจนาภิเษก 3 หรือซอยศักดิ์สิทธิ์ อัลลอย  ⇒ ซอยร่มไทร ⇒ ถนนบางบอน 3 ⇒ The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนกัลปพฤกษ์ที่มาจากสาทร มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งพระราม 2 โครงการจะอยู่โซนบางบอน 3 ซึ่งเราจะเข้าทางลัดซอยศักดิ์สิทธิ์ อัลลอย ที่เชื่อมต่อซอยร่มไทร ตัดเข้าถนนบางบอน 3 หรือถนนเพชรเกษม 69 ค่ะ

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไปพระราม 2 ก่อนแยกต่างระดับบางโคลัดตัดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกฯ

ผ่าน รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก และ Makro บางบอน

พอผ่านแยกเข้าเอกชัย-บางบอน เราจะไปกลับรถใต้สะพานก่อนถึงแยกเข้าพระราม 2 ค่ะ

ให้ตามป้ายกลับรถชิดซ้าย

ผ่านปั๊มน้ำมัน Susco และซอยหมู่บ้านดี.เค.

ผ่านศูนย์บริการ Toyota Sure ที่อยู่ติดที่กลับรถใต้สะพานค่ะ

กลับรถแล้วขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านแยกเข้าเอกชัย ไม่ต้องเข้าเส้นหลักให้อยู่ทางขนานไว้ค่ะ

จากนั้นให้ชิดซ้ายตามป้ายทางลัดบางบอน 3 (ซอยร่มไทร)

เข้าสู่ซอยกาญจนาภิเษก 3 หรือซอยศักดิ์สิทธิ์ อัลลอย จะมีปั๊มน้ำมัน PT, ปั๊มน้ำมัน PTT, ปั๊มน้ำมันบางจาก และปั๊มน้ำมัน Esso ตั้งอยู่เรียงกันที่ด้านหน้า

• จากปากซอยกาญจนาภิเษก 3 หรือซอยศักดิ์สิทธิ์ อัลลอย ไปโครงการประมาณ 2.9 กม.*

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตามทางไปเรื่อย ๆ

โค้งไปตามทาง

ขับตรงไปตามทางซอยร่มไทร

สุดทางให้เลี้ยวซ้ายไปเอกชัย จากนั้นชะลอไว้ค่ะ โครงการจะอยู่ทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางบอน 3

ถัดไปหน่อยที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางขวามือ

ถึงโครงการ The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 ตั้งอยู่ติดถนนบางบอน 3 ใกล้ซอยร่มไทร ที่ใช้ลัดออกไปถนนกาญจนาภิเษก และเข้าเมืองไปสาทรได้ ส่วนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 12-1-99.3 ไร่ เป็นส่วนตัวสูง เพราะมีบ้านเพียง 28 หลัง รอบ ๆ โครงการจะเป็นย่านชุมชน ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัย สลับกับที่ดินบุคคลอื่น และร้านค้าค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : Nippon Sanso
• ทิศใต้ : คลองหนามแดง
• ทิศตะวันออก : ถนนบางบอน 3
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

Main Gate ขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Dutch Colonial ที่ได้รับกลิ่นอายมาจากสถาปัตยกรรมตะวันตก มีการใช้ Element ของเส้นโค้ง ทรงจั่ว ไม้ระแนง และบัวปูนมาใช้ในงานออกแบบ ทำให้ Main Gate โครงการดูสวยงาม และช่วยสร้างความเป็นเอกลักษณ์ให้กับเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี

ด้านหน้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการ และ Sculpture กวางเรนเดียร์ ที่เป็น Mascot ของโครงการนี้ตั้งอยู่ รถยนต์ที่ขับผ่านไปมาสามารถมองเห็นโครงการได้ชัดเจน

Main Gate แบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินไว้แยกกัน ด้านบนจะมีหลังคากันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ถนนเมนหน้าโครงการเป็นพื้น Stamp Concrete ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นค่ะ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass และติดตั้งกล้อง CCTV มาให้ฝั่งละ 1 ตัว และมีกล้อง CCTV ที่ด้านหลัง Main Gate และจุดสำคัญภายในโครงการให้ด้วยค่ะ

ข้างช่องรถเข้าและรถออก จะมีประตูและทางเดินเท้าแยกออกมาให้ ทำให้เดินเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนที่กว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก บรรยากาศมีความร่มรื่น เป็นส่วนตัว เพราะมีเพียง 28 หลัง เท่านั้นค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการจะถูกปรับทัศนียภาพด้วยสวน Formal Garden แนวยาว วางขนานไปกับถนนเมน พร้อมพื้นที่ทำกิจกรรมที่หลากหลาย

ติดกับ Main Gate อีกด้าน จะเป็นที่ตั้งของ Executive Club หรืออาคาร Clubhouse ส่วนกลางของโครงการ

Executive Club จะเป็นอาคารสไตล์ Dutch Colonial 2 ชั้น ภายในมี Facilities ให้ครบ และรองรับ 28 ครอบครัวได้อย่างเพียงพอค่ะ โดยจะประกอบไปด้วย Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Co-Living Space, Fitness และห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง

เข้ามาด้านบนอาคาร ซ้ายมือจะเป็น Lobby ที่ปัจจุบันใช้เป็น Sales Gallery

Lobby จะเป็นห้องผนังกระจกที่เทควิวสระว่ายน้ำได้ ปูพื้นห้องด้วยกระเบื้อง SPC ลายก้างปลา ได้บรรยากาศที่อบอุ่น ผ่อนคลาย พร้อมจัดเตรียมชุดโซฟารับรองไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน นั่งรอลูก ๆ เล่นน้ำ หรือใช้เป็นที่นัดพบพูดคุยงานโดยไม่ต้องเข้าไปถึงตัวบ้านได้

ต่อเนื่องมาที่ด้านหลังจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง โดยการวางตัวสระให้อยู่ที่ด้านในแบบนี้ จะทำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว หลบสายตาจากผู้คนและรถยนต์ที่ผ่านไปมาบนถนนเมนโครงการได้ดีเลยค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบน้ำเกลือ แบบ Overflow มีความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ หรือจะใช้แช่ตัวในวันที่เหนื่อยจากการทำงานก็ได้เหมือนกัน โดยริมสระจะมีการปลูกต้นไม้แนวรั้วมาให้ สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นและผ่อนคลายขณะใช้งาน

อีกด้านจะมีสระว่ายน้ำเด็กแยกออกมาให้ โดยจะอยู่ใกล้กับ Terrace และทางลงสระว่ายน้ำผู้ใหญ่

ถัดจากสระว่ายน้ำ และ Lobby เข้าไปด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงใช้ลายกระเบื้องที่หรูหรา สวยงาม ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างมือ กระจกเงาส่องหน้า ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำใช้โถสุขภัณฑ์กึ่งอัตโนมัติ พร้อม Low-Wall สำหรับวางของ และมีหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้

ส่วนห้องอาบน้ำจะได้ฝักบัวมาถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower

ฝั่งของห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

ขึ้นไปดู Facilities บนชั้น 2 กันต่อ

ชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนิติบุคคล, Co-Living Space และ Fitness

เข้ามาดู Co-Living Space กันก่อนเลยค่ะ

Co-Living Space เป็นห้องผนังกระจก ทำให้ภายในห้องดูโปร่งสว่าง รองรับการพักผ่อนและนั่งทำงานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจก Full Height จะวางชุดเก้าอี้รับรองแบบคู่มาให้ 2 ชุด ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อน นั่งคิดงาน หรือนัดลูกค้ามาคุยธุรกิจที่ห้องนี้ได้

อีกฝั่งของห้องจะจัดเตรียม Long Table 6 ที่นั่ง แยกไว้ 2 ฝั่ง ที่หน้าโต๊ะจะมีการเตรียมปลั๊กไฟเพื่อรองรับการเสียบชาร์จ Laptop มาให้ สามารถออกมานั่งทำงาน ประชุม Online หรือเรียนพิเศษจริงจังนาน ๆ ได้เลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Living Space

ถัดมาจะเป็นทางเข้าห้อง Fitness

Fitness เป็นห้องผนังกระจกเพดานสูง เปิดรับวิวสระและวิวด้านหน้าโครงการได้เต็มสายตา ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ในอนาคตจะมีเครื่องออกกำลังกายมาวางเพิ่ม มีให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training ส่วนพื้นห้องจะปู SPC ลายก้างปลา ดูผ่อนคลาย สวยงาม และมี Soft ทำให้รองรับแรงกระแทกได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

---

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่วางขนานไปกับถนนเมน จัด Landscape สวนมาได้สวยงาม มาพร้อมลานสนามหญ้ากว้าง ๆ หลายจุด ให้เด็ก ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น เสริมสร้างพัฒนาการกล้ามเนื้อมือ-เท้า หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งก็ได้ นอกจากนั้นยังมี Walkway และ Pavilion สำหรับพักผ่อนให้ครบ

มี Walkway ให้เดินเล่น หรือวิ่ง Jogging ออกกำลังกายริมสวนได้

Pavilion สไตล์ Dutch Colonial ออกมาให้มีช่องโค้งรอบด้าน ทำให้ชมวิวและรับลมได้ตลอดเวลาที่ใช้งาน

ด้านในจัดเตรียมชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับรองมาให้ 4 ที่นั่ง ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อน รับลมชมวิว จะใช้เป็นที่นั่งทำงานในสวน หรือใช้เป็นที่นั่งรอลูก ๆ วิ่งเล่นก็ได้ค่ะ

มองออกมาเห็นวิวบ้านโซนหน้าสวน

ท้ายสวนจะเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่ที่โตเต็มวัย

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนค่ะ

มองกลับมาที่ Main Gate ด้านหน้าโครงการ

---

แบบบ้าน

โครงการ The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Memphis ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ, พื้นที่ Double Volume Dining Area
  

  ---

• แบบบ้าน Madison ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 1 Family Area, 1 ห้องอเนกประสงค์, ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ,พื้นที่ Double Volume Living & Dining Area

• แบบบ้าน Memphis
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย
• ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ, พื้นที่ Double Volume Dining Area

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Madison
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 1 Family Area
• 1 ห้องอเนกประสงค์, ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ,พื้นที่ Double Volume Living & Dining Area

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 มีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Madison ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง มาพร้อมวัสดุและโครงสร้างที่มีคุณภาพเกรดพรีเมียมทั้งหลัง ข้างบ้านติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้ มีการจัดสวนปูหญ้าสนามให้รอบบ้าน (ตามมาตรฐานโครงการ)

บ้านทุกหลังของโครงการจะติดตั้งระบบ Home Automation มาให้ด้วยนะคะ โดยจะมี กล้อง IP Camera ให้ 2 ตัว ที่โรงจอดรถและโถงบ้านชั้น 2, กลอน Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้าหลัก พร้อมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และประตูรั้วรีโมตอัตโนมัติ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Madison ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ คือแบบบ้าน Madison บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น Size ใหญ่ที่สุดของโครงการ ปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 335 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน พร้อม Walk-in Closet ทุกห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 1 ห้องอเนกประสงค์

พร้อม Double Volume Living & Dining Area ความสูงพิเศษ 4.4 ม. และ 6.3 ม. มี  1 Family Area พื้นที่ Exclusive ของคนในครอบครัวบนชั้น 2 ที่เชื่อมต่อกับ Dining Area ชั้นล่างได้ ส่วนหลังบ้านจะมี Maid Plaza พร้อมห้องน้ำแม่บ้าน และหน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้สูงสุด 6 คัน

รูปแบบภายนอกบ้านมีความโดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ในสไตล์ Dutch Colonial ซึ่งเป็นแบบบ้านที่หาชมได้ยากในประเทศไทย เป็นสถาปัตยกรรมจากประเทศโซนตะวันตก มีจุดเด่นจากรูปทรงสมมาตร หลังคาหน้าจั่วทรงสูง ชายคาสั้น รวมถึงแนวเส้นประตูหน้าต่างของบ้านที่เป็นระเบียบในแนวเดียวกัน

โดยทางโครงการได้นำมาใช้ในการออกแบบบ้าน ลดทอนรายละเอียดต่าง ๆ เพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ทำให้ตัวบ้านออกมามีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ซึ่งหาได้ยากจากโครงการบ้านทั่ว ๆ ไป ที่ส่วนมากจะพัฒนาเป็นบ้านสไตล์ Modern กันค่ะ

ภายนอกบ้านจะใช้เป็นสีโทนอ่อนช่วยให้บ้านไม่ร้อน ตัดคิ้วบัวหน้าต่างสีขาว ให้ Mood & Tone ที่ดูอบอุ่น เพิ่มความหรูหรามีระดับ ด้วยซุ้มประตูบ้านและผนังบ้านบางส่วนที่ใช้เป็นการพ่นทราย แต่งไม้ระแนงสลับกับผนังปูนใต้ Bay Windows

และเน้นการใช้หน้าต่างกระจกทรงสูงบานใหญ่ โดยจะตกแต่งกระจกอะลูมิเนียมคาดลายลูกฟักสไตล์ยุโรป พร้อม Shutter ที่สมมาตร เพิ่มความสวยงามเป็นเอกลักษณ์ และเป็นลูกเล่นให้กับ Facade บ้านได้เป็นอย่างดี

โครงการสร้างบ้านใช้เป็นระบบ Precast มั่นใจได้ในเรื่องของความแข็งแรง คงทน รับน้ำหนักได้ดี ที่สำคัญไร้เสาคานภายในบ้าน ทำให้ Built-in หรือจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างเต็มพื้นที่

ใช้หลังคา TPI Luxury 20 x 40 สีอ่อน ซึ่งจะสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าหลังคาบ้านสีเข้ม และยังมีฝ้าเพดานชนิดมีฟอยล์ ที่จะช่วยสะท้อนความร้อนให้อีก 1 ชั้น ทำให้บ้านเย็น และประหยัดพลังงานในการใช้เครื่องปรับอากาศได้เป็นอย่างดีค่ะ

หน้าบ้านจะได้ประตูรั้วเหล็กอัตโนมัติ ควบคุมการเปิด-ปิดผ่านรีโมต ข้าง ๆ มีประตูสำหรับคนเดินแยกมาให้ ส่วนช่องทิ้งขยะจะอยู่ฝั่งข้างบ้านมุมด้านหลัง

หน้าบ้านจะมีประตูรั้วเหล็กบานสวิง สำหรับคนเดินเข้า-ออก ปยกมาให้ ที่กำแพงติดตั้งกริ่งไร้สาย, ไฟกิ่ง, กล่องจดหมายสแตนเลส พร้อมเลขที่บ้านให้ตามนี้

แปลนบ้านชั้น 1 เป็นบ้านหน้ากว้าง แบ่งเป็นที่จอดรถยนต์ในร่ม 2 คัน และกลางแจ้ง 4 คัน พร้อมประตูรองที่เชื่อมตรงสู่ Maid Plaza ได้เลย เวลาซื้อของกลับมาบ้าน แม่บ้านสามารถยกของเข้าในบ้านได้สะดวก โดยไม่ต้องเดินผ่านห้องนั่งเล่น อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก ตรงเข้ามาจะเจอกับ Foyer ต่อเนื่องไปเป็น Double Volume Living & Dining Area ที่เชื่อมต่อกับห้องครัว

อีกฝั่งจะเป็นห้องอเนกประสงค์, ห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ และมีห้องน้ำสำหรับแขกให้ 1 ห้อง ส่วนรอบ ๆ บ้านนั้นจะเป็นพื้นที่สวน ที่เดินเชื่อมต่อกันได้รอบตัวบ้าน และมี Terrace ไว้นั่งเล่นพักผ่อนให้ถึง 2 จุด ด้วยกันค่ะ

โรงจอดรถจะแบ่งโครงสร้างเป็น 2 ส่วน คือ ด้านในจะเป็น Slab on beam และด้านนอกจะเป็น Slab on ground ทำพื้น Stamped Concrete ลายหินสีเทา 2 เฉด ให้มาตรฐานในบ้านทุกหลัง รองรับการจอดรถยนต์ได้มากถึง 6 คัน (ในร่ม 2 คัน และกลางแจ้ง 4 คัน) ฝ้าเพดานโรงจอดรถเป็นแบบกันความชื้น พร้อมติดไฟ Downlight หลอดไฟ Led มาให้ทั้งหมด 4 ดวง

ภายในโรงจอดรถจะมีประตูรอง ที่เชื่อมเข้าสู่ Maid Plaza ภายในตัวบ้านได้ ช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์เข้าสู่ด้านในได้สะดวก โดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก หรือใช้เป็นประตูสำหรับพาผู้สูงอายุออกไปโรงพยาบาลก็ทำได้ง่าย

ที่โรงจอดรถจะติด Siren และ IP Camera จับภาพรวมหน้าบ้านมาให้ 1 ตัว มีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าได้

ข้างบ้านฝั่งนี้จะเป็นสวนหย่อม และเป็นที่ตั้งของงานระบบสุขาภิบาล ที่โครงการติดตั้งปั๊มน้ำ+สำรองน้ำ 2 in 1 ของ DOS มาให้เรียบร้อย

จากโรงจอดรถ พาเดินไปดูรายละเอียดรอบ ๆ บ้านกันต่อ บ้านทุกหลังในโครงการจะมีการปรับพื้นรอบบ้าน จัดสวนและปูหญ้านวลน้อยให้มาตรฐานทุกหลัง

ในแบบบ้าน Madison ที่เป็นบ้าน Size ใหญ่สุดของโครงการ จะได้ Terrace ด้านหลังบ้านมาถึง 2 จุด แต่ละจุดแข็งแรงด้วยพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก พร้อมปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทาอ่อนมาให้เรียบร้อย สามารถวางชุดโต๊ะสนามขนาด 2-4 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น อ่านหนังสือ ทานกาแฟในตอนเช้า ๆ หรือใช้เป็นพื้นที่ Hangout กับสมาชิกในครอบครัวก็ได้ค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ผนังหน้าบ้านจะใช้การพ่นทรายทำเป็นลายอิฐ และติดโคมไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิกมาให้อีก 3 ดวง

ประตูทางเข้าหลักแบบบานเปิดคู่ บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว ซึ่งถูกออกแบบให้มีรูปทรงที่สูงโปร่งกว่าประตูปกติทั่วไป โดยลูกฟักจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป

กลอนประตูได้เป็น Digital Door Lock ของ Philips ใช้งานได้ทั้งหมด 3 ระบบ คือ Pin Code, Key Card และ Finger Scan พร้อมมือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Entrance Foyer พื้นชั้นล่างเป็น Porcelain ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าในบ้านจริงจะเป็นแบบฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. ได้ความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก ส่วนไฟภายในบ้าน เป็นแบบ Downlight หลอด Led ทั้งหลังค่ะ

มองกลับมาทางด้านหน้าบ้าน ตรง Entrance Foyer สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งใส่รองเท้า อีกฝั่งติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้เช็กการแต่งตัวก่อนออกจากบ้านได้ หรือใครที่มีรองเท้าเยอะ ๆ สามารถ Built-in ตู้เก็บรองเท้าความสูงจรดฝ้าเพดานไว้ 2 ฝั่งได้เลยค่ะ

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Home Automation มาให้ โดยจะมี Control Pad ระบบสัมผัสของ Paradox ติดตั้งตรงผนังใกล้ ๆ ประตูบ้าน ชุดปลั๊กไฟ และสวิตช์ไฟใช้หน้ากากสี Metallic Gray ของ Panasonic ทั้งหมด

ถัดจาก Entrance Foyer เข้ามา ซ้ายมือจะเจอกับห้องนั่งเล่น ตรงกลางและขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร และ Pantry ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทย และ Maid Plaza โดย Layout ภายในบ้านจะเป็นแบบ Open Plan ได้พื้นที่กว้างเต็มทั้งชั้น ช่วยให้ทุกกิจกรรมของคนในครอบครัวได้อยู่ร่วมกันอย่างใกล้ชิด

ภายในบ้านชั้นล่างจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversized ติดมาให้หลายจุด สามารถเปิดม่านรับวิวสวนข้างบ้านได้เต็มสายตา บางส่วนจะเป็นประตูใช้เปิดเชื่อม Terrace หลังบ้าน และการที่มีช่องแสงเยอะ ๆ แบบนี้ จะช่วยให้พื้นที่ในบ้านทั้งหมดดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ที่ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.4 ม. ให้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง สบาย ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในบ้าน นอกจากนั้นยังช่วยให้เกิดการหมุนเวียนอากาศภายในบ้านได้ดีมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง จัดวางชั้นวางทีวี, ชุดโซฟาและเก้าอี้รับรองได้หลายที่นั่ง รองรับกิจกรรมของคนในครอบครัว และรองรับการสังสรรค์พบปะพูดคุยกับแขกที่มาหาที่บ้านได้อย่างลงตัว

ติดกับห้องนั่งเล่น บริเวณกลางตัวบ้าน จะเป็นห้องอเนกประสงค์ และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ที่มี Space ที่มีความเปิดโล่งเชื่อมถึงกัน ทำให้การใช้ชีวิตของสมาชิกในครอบครัวสามารถ Connect ถึงกันได้ในพื้นที่ส่วนรวม

ส่วนรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับ Pantry และห้องครัวไทย สะดวกสบายต่อการจัดเสิร์ฟอาหารเป็นอย่างดี

Highlight ของพื้นที่รับประทานอาหาร ได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume ที่สูง 6.3 ม. สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้ 8-10 ที่นั่ง รองรับการจัดปาร์ตี้สังสรรค์กับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาหาที่บ้านได้

ที่ด้านหลังจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้เปิดเชื่อม Terrace หลังบ้านได้ และด้านบนจะมีช่องแสงบาน Fixed ขนาดใหญ่ให้อีก 3 ชุด ส่งผลให้พื้นที่ตรงนี้ดูแกรนด์ โอ่อ่า พักผ่อน ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

ติดกับส่วนรับประทานอาหาร จะเป็นส่วนของ Pantry ที่โครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า ที่มีการเดินงานระบบต่าง ๆ เอาไว้ให้เรียบร้อย ลูกค้าสามารถต่อเติม Built-in ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามความต้องการเลย

ถัดจากส่วน Pantry เข้าไป เป็นส่วนของห้องครัวไทย ซึ่งการจัดฟังก์ชันไว้ใกล้กันแบบนี้จะช่วยให้เราเคลื่อนย้ายอาหารได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

เข้ามาภายในห้องครัว ปูพื้นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันกับพื้นที่ด้านนอก โครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาว Top หินอ่อน แบบ Full Option มาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ไว้ให้เรียบร้อย รวมถึงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 ชุด ตำแหน่งตามภาพค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับ Maid Plaza, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน และประตูรองฝั่งโรงจอดรถได้อีกที

Maid Plaza ได้พื้นที่ใช้งานแบบในร่ม พร้อมปูพื้นกระเบื้องมาให้เต็มพื้นที่ ฟังก์ชันตรงนี้จะมีห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำแม่บ้าน และพื้นที่สำหรับซัก-อบผ้า

ห้องน้ำแม่บ้านได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ และวางผังมาเป็นห้องตอนลึก ทำให้ใช้งานได้แบบไม่อึดอัด และมีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน

ห้องแม่บ้านปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ภายในจะวางที่นอนและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ซึ่งถ้าบ้านไหนไม่มีแม่บ้านพักอยู่ประจำ ก็สามารถทำเป็นห้องรีดผ้าแบบจริงจังได้

ด้านหน้าบ้านจะเป็นประตูรองที่เชื่อมกับโรงจอดรถได้เลย สะดวกเวลาที่ซื้อของใช้เข้าบ้าน

หลังบ้านจะเป็นประตูทางออกไปลานซักล้าง

ข้างประตูเดินงานระบบประปา + ระบบไฟฟ้า ไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้เลย

มองกลับเข้ามาในห้องครัว

มาดูห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างกันต่อ สำหรับห้องนี้จะเป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ไม่ได้กั้นกระจกให้ แต่ในบ้านตัวอย่างจะกั้นห้องกระจก ติดประตูแบบบานเฟี้ยมมาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกทรงสูงติดมาให้ 2 บาน ตรงนี้ทางโครงการตกแต่งเป็น Pet Room มาให้ดู เหมาะกับคนที่เลี้ยงน้องหมา น้องแมว สามารถเอาไอเดียไปปรับใช้กันได้

บ้านจริงเลือกปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ จะทำเป็นห้องทำงาน, Studio, Kids Room หรือใครที่ชอบออกกำลังกาย สามารถกั้นห้องทำเป็น Home Gym เปิดรับวิวสวนหน้าบ้านได้เลยค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ในส่วนของบานประตูทั่วไป ใช้เป็นประตู WPC มือจับก้านโยก กลอน Double Lock ทั้งหมดค่ะ

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวที่เป็นพื้นแบบ Non Step ทั้งหมด ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดูระยะใช้งาน

ทางเข้าห้องน้ำได้พื้นระนาบเดียวกันกับห้องนอน และทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตู ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด ใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำรูปตัว L แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ภายในตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีอ่อน ทำให้ห้องดูสว่าง สะอาดตา พร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ซ้ายมือได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ Two-Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบให้ครบ

ในห้องน้ำจะมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ถึง 3 บาน

ส่วนที่อยู่เข้ามุมจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ

ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้เรียบร้อย

ใช้ Floor Drain ระนาบเดียวกันกับพื้นเหมือนเดิม รองรับการใช้งานรถเข็นของผู้สูงอายุได้สะดวกดีค่ะ

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ได้เป็นห้องตอนลึก แบ่งโซนแห้ง โซนอาบน้ำ พร้อมติด Shower Box เอาไว้ให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทา และสีเบจ ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ American Standard

อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก

ข้างอ่างเป็นที่วางมือถือ และที่แขวนกระดาษชำระ

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาวเต็มพื้นที่ส่วนแห้ง ทำให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Two-Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ

ซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติด Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ภายในมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

ฝักบัวให้มาถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังมีที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น ด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ด้านในสุดของตัวบ้านจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได และห้องเก็บของใต้บันได

ด้านในห้องเก็บของจะเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟฟ้า และระบบ Home Automation ซึ่งภายในจะสามารถใช้เป็นห้องเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ หรือของที่มีความสูงพิเศษได้ด้วยค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ โครงสร้างบันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและลูกตั้งเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน เวลาเดินขึ้น-ลง จะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง

ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับบันไดชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน ติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

บันไดบ้านทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่ให้ 1 จุด

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้ถึง 6 ช่อง แบ่งเป็นบาน Fixed 3 ช่อง บานเปิด 3 ช่อง เปิดรับแสงได้เยอะ ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน ทุกห้องนอนมีขนาดใหญ่ มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวให้ทุกห้อง รองรับการอยู่อาศัยได้สบายในทุก Gen เด็กเล็กก็สามารถเลือกห้องอยู่ได้จนโต และยังมี Family Area สำหรับจัดเป็นมุมพักผ่อนบนชั้น 2 หรือจะปรับเป็นมุมทำงาน มุมนั่งอ่านหนังสือได้ โดยส่วนนี้จะ Connect กับส่วนทานอาหารด้านล่างได้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินแบบหน้ากว้างที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้น 2 ปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่เหมาะกับโซนอยู่อาศัย มีความแข็งแรง กันปลวก ทนน้ำ ทนชื้น ทนรอยขีดข่วนได้ดี

ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. โดยชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน โดยห้องนอนทุกห้อง จะมี Walk-in Closet และ มีห้องน้ำในตัวเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานค่ะ

จากโถงบ้านชั้น 2 เดินไปทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Family Area และ Master Bedroom

Family Area บนชั้น 2 โครงการจัดเป็นมุมทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน อาจจะเปลี่ยนจากมุมทำงาน มาเป็นมุมนั่งดูหนังของสมาชิกในครอบครัวก็ได้

พื้นที่จริงสามารถวางโซฟา Love Seat หรือวางโซฟา L-Shape ได้สบาย ๆ ผนังฝั่งหลังบ้านยังมีหน้าต่างกระจกติดมาให้ด้วย ทำให้ Family Area ที่โปร่งโล่งกว้าง ใช้งานได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จุดเด่นอีกเรื่องของ Family Area คือจะได้ราวกันตกแบบกระจก Tempered Glass ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันกับ Double Volume 6.3 ม. ตรงมุมรับประทานอาหารชั้นล่างได้

จาก Family Area มองลงมาจะได้มุมมองแบบนี้เลยนะ ซึ่งจะช่วยเชื่อมความสัมพันธ์กับคนในครอบครัวได้เป็นอย่างดีทีเดียวค่ะ

ติดกับ Family Area เป็นตำแหน่งของห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ๆ คือ ส่วนของเตียงนอน และ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath ค่ะ

ใกล้กับประตูทางเข้า จัดเป็นมุมพักผ่อนและมุมทำงานในห้องนอนได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ  ก็ทำได้ตามต้องการ

ผนังห้องด้านนี้จะมีหน้าต่างชุดใหญ่ติดมาให้ 2 บาน และจากจุดนี้จะสามารถมองลงไปเห็นมุมรับประทานอาหารที่ชั้นล่างได้เหมือนกันกับ Family Area ด้านนอกเลยค่ะ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางทีวีและโซฟาปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ริมหน้าต่างออกแบบมาให้เป็น Bay Window ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง และตรงนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดทรงสูงติดมาให้ถึง 4 บานด้วยกัน ทำให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และเปิดม่านชมวิวด้านนอกได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk-in Closet และ ห้องน้ำแบบ Full Bath ค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในบริเวณ Walk-in Closet วางตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ใช้งานได้สบาย ๆ เปิดหยิบเก็บเสื้อผ้า และยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกค่ะ

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่วาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทาสลับกระเบื้องลายหิน ได้เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงา ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ฝังท็อปเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ รอบ ๆ มีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ ด้านล่างมีตู้เก็บของให้อีก 1 ตู้ ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด

โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard ฝารองนั่งเป็นแบบ Slow Closing Seat & Cover เปิด-ปิดได้นุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ที่วางของใช้ หรือวางมือถือด้านบนได้

ผนังด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ติดกระจกเงามาให้ 1 บาน ข้าง ๆ กันได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาอีก 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ

ฝั่งซ้ายเป็นส่วนของอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำแบบผสม และฝักบัว

ขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่กั้นแยกส่วนด้วย Shower Box ประตูบานสวิงให้

พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ด้านในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ  ที่วางสบู่ เดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้องมีขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

เริ่มที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนหน้ากว้าง ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กโตมาให้ดูเป็นแนวทาง พื้นที่ใช้งานได้มากว้าง เหมือนห้อง Master ในโครงการบ้านเดี่ยวทั่วไป และห้องนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้านมาถึง 3 บาน ทำให้ห้องโปร่ง อยู่สบาย และสามารถเปิดม่านออกเพื่อชมวิวด้านนอกได้ด้วย

ส่วนแรกของห้องจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน นั่งดูหนังในห้องนอนได้ พื้นที่มีให้กว้าง รองรับอาร์มแชร์ โซฟา Love Seat หรือจะวางเป็นโซฟาตัว L ก็ยังไหว

ติดกันจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไป เหมาะกับการทำเป็นมุมทำงานในห้องนอน หรือจะเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ ชั้นวางของ หรือตู้โชว์ของสะสมต่าง ๆ ก็ได้

ถัดไปจะวางเตียง 5-6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงได้ และที่ด้านหลังเตียงนอนในบ้านจริงจะมีหน้าต่างติดมาให้อีก 1 บานค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ให้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถแบ่งฝั่งทำตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางของได้ ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า และเดินเข้าห้องน้ำได้แบบไม่ติดขัด

ห้องน้ำในห้องนอน 2 เป็นห้องหน้ากว้าง ใช้กระเบื้องโทนสีอ่อน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ American Standard มีหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ มี Low-Wall ท็อปหินสีขาว วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และติดกระจกเงาส่องหน้าขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C มาให้

ด้านในติดตั้งฝักบัวให้ 2 รูปแบบเช่นกัน ผนังติดที่วางสบู่ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมห้องน้ำในตัว

ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ ในวัยไล่เลี่ยกัน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้ในห้องเดียวกันได้

 

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ติดเข้ามาให้ถึง 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงจะมีส่วนที่เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้

ด้านหลังผนังตรงนี้จะเป็นส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในได้พื้นที่มากว้างเหมือนกันเลยค่ะ ทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวกดี

ห้องน้ำในห้องนอน 3 ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีอ่อน มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำด้วย Shower Box ให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ค่ะ

ส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ผนังด้านหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน

ขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ มี Shower Box ติดมาให้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง พร้อมฝักบัว 2 แบบ ที่วางสบู่ และมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

---

ราคา (ธ.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 18.5 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน*

ลงทะเบียนรับส่วนลด 1,000,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/MT-KPP69_Homenayoo

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒  ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Dutch Colonial บนทำเลศักยภาพ บนถนนบางบอน 3 เหมาะกับคนที่ต้องการเริ่มต้นครอบครัวและครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการบ้านใกล้เมือง ไปสาทร-สีลม ได้เพียง 25 นาที*

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เฉพาะถนนบางบอน 3 เอง ก็จะมีร้านสะดวกซื้อ, Supermarket ที่เปิดตลอด 24 ชม. และมีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียนครบทุกระดับชั้น, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาลเอกชน, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ, หน่วยรัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชน

---

⇒  การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบายมาก ๆ จากโครงการสามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย หรือจะออกไปโซนปริมณฑลและจังหวัดใกล้เคียงก็สะดวก

เชื่อมต่อถนนสายหลักได้เยอะ เช่น ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 และถนนกัลปพฤกษ์ ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้ เพียง 25 นาที* ทั้งยังมีซอยลัดเลาะหลักเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour ได้อีกเพียบ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้ามีให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ที่มีอาคารจอดแล้วจรให้บริการ และอีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว บางหว้า (Interchange บางหว้า) ทั้ง 2 สาย สามารถนั่งรถเมล์จากหน้าโครงการไปได้ สะดวกมาก ๆ

---

⇒  การออกแบบโครงการ-แบบบ้าน-วัสดุ : เป็นบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ 2 ชั้น สไตล์ Dutch Colonial อิงสถาปัตยกรรมโซนตะวันตก มีแบบบ้านใหม่ให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีเพียง 28 ครอบครัว การออกแบบฟังก์ชันการใช้สอย และรูปแบบบ้านให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ฟังก์ชันภายในบ้าน ออกแบบมาได้อย่างลงตัว ความสูงเพดานปกติอยู่ที่ 2.8 ม. Double Volume Living & Dining Area ความสูงพิเศษ 4.4 ม. และ 6.3 ม. ทำให้บรรยากาศภายในบ้านโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวกกว่าบ้านปกติทั่วไป

ทั้งยังออกแบบให้มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน มี Terrace ล้อมบ้านในทุก ๆ แบบ ชั้นบนมี Family Area รองรับการทำกิจกรรมในครอบครัวได้เป็นอย่างดี และมีห้องนอนล่างสำหรับผู้สูงอายุให้ทั้ง 2 แบบบ้าน ตอบรับความต้องการของคนทุกเพศทุกวัยได้อย่างสมบูรณ์

---

⇒ วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพเกรดพรีเมียม โครงสร้างบ้านเป็น Precast ผนังภายในบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี หน้าต่างและประตู แบบบานเลื่อนขนาดใหญ่และสูงกว่าบ้านทั่วไป ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว หน้าบ้านได้กลอน Digital Door Lock ส่วนประตูห้องทั่วไป ออกแบบให้มีขนาดใหญ่พิเศษ ใช้เป็นประตู WPC มือจับประตูแบบก้านโยก กลอนประตูฝังล็อก

พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการลงเสาเข็ม แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ป้องกันพื้นทรุดตัว พื้นชั้นล่างปูกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน 60×60 ซม. พื้นห้องน้ำ, ระเบียง และพื้นลานซักล้างปูกระเบื้องเซรามิกเกรดพรีเมียม

ส่วนชั้นบนเป็นพื้นกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่มีความยืดหยุ่นสูง กันน้ำ กันปลวกได้ และให้ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง เดินได้สบายเท้า ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นพื้นไม้สำเร็จรูป ราวบันไดเหล็กแข็งแรง ไฟภายในบ้านแบบ Downlight หลอด Led ทั้งหลัง

มีห้องครัวไทย, Laundry Area และห้อง Maid แยกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ American Standard แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พร้อม Shower Box ทุกห้อง มีการเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ เดินท่อกำจัดปลวกฝังในกำแพง เพื่อความสวยงาม พร้อมปรับพื้นสวนรอบบ้าน และปูหญ้านวลน้อยให้ทุกหลัง

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ สไตล์ Dutch Colonial ที่หน้าโครงการ พร้อม Lobby และ สระว่ายน้ำระบบเกลือ มีสระเด็กแยกไว้ให้ มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ส่วนชั้น 2 จะมี Co-Living Space สำหรับทำงานและพักผ่อน มีห้องออกกำลังกายให้ 1 ห้อง มาพร้อมสวนขนาดแนวยาว วางขนานไปกับถนนเมน มีการกระจายต้นไม้ จัดสวนตามจุดต่าง ๆ ในโครงการ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน

ด้านหน้ามี Main Gate ขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัย Premium Security ประกอบด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-491-8995

Line : @akralh หรือ https://line.me/ti/p/~@akralh

Website : https://bit.ly/MT-KPP69_Homenayoo

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ซื่อตรง เจ็มส์ บางบัวทอง 340 เริ่ม 4 ล้าน*
Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 13-25 ล้าน*
Venue ID ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 7-16 ล้าน*
CENTRO ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 8.99-15 ล้าน*
พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 6-8 ล้าน*
The Matias กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 เริ่ม 18.5 ล้าน*
V Compound ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 4.99-8 ล้าน*
Bangkok Boulevard เวสต์เกต สเตชั่น เริ่ม 9.99-30 ล้าน*
CHAIYAPRUEK แจ้งวัฒนะ เริ่ม 8.8-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ วอเตอร์ฟรอนต์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 4.99 ลบ.*
Neo Home รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*