---

---

---

บ้านเดี่ยว ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ถนนอุทยาน
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 เริ่ม 11. ล้าน*
Parc Next ทวีวัฒนา เริ่ม 11.5 ล้าน*
เดอะ พาวิลเลียน ปิ่นเกล้า-สาย 4 เริ่ม 11.9 ล้าน*
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี
THE CITY ทวีวัฒนา เริ่ม 12 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 15.99 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 25.9 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3 เริ่ม 25 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY กาญจนาฯ-บางแค เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ณ อุทยาน เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า-พรานนก / THE CITY Pinklao-Phrannok
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	37-1-50.28 ไร่
จำนวนบ้าน	78 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 430-580 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน บางแปลง 10 คัน*
โซน	เขตตลิ่งชัน
เส้นทางคมนาคม	ถนนบรมราชชนนี ถนนพรานนก-พุทธทณฑลสาย 4 ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ทางด่วนทางด่วนประจิมรัถยา
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กทม. 10170
กำหนดการ	PRE-SALE 23-24 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ส.ค. 69
ราคา	เริ่ม 25-40 ล้าน* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	27 บ./ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Circle ราชพฤกษ์ : 4 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.6 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 6.7 กม. Central Westville : 7 กม. ไทวัสดุ บางใหญ่ : 7.1 กม. Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 7.2 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.5 กม. Boonthavorn Design Village พุทธมณฑล : 7.8 กม. Seacon บางแค : 8.3 กม. The Mall Lifestore บางแค : 8.7 กม. Pata ปิ่นเกล้า : 9 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 9.1 กม. Central ปิ่นเกล้า : 9.4 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 9.6 กม. Makro Food Service ปิ่นเกล้า : 9.7 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 10 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 11.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัดประดู่สาย 1 : 850 ม. สายใต้ใหม่เซ็นเตอร์ : 1.8 กม. ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 2.8 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 3.7 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 4.8 กม. ตลาดบางขุนศรี : 6.5 กม. ตลาดธนบุรี (Thonburi Market Place) : 6.9 กม. ตลาดพรานนก : 7.1 กม. ตลาดน้ำวัดสะพาน : 7.5 กม. ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 8.2 กม. ช่างชุ่ย : 9.6 กม. สถานศึกษา รร.โพธิสารพิทยากร : 260 ม. รร.อยู่เย็นวิทยา : 1.7 กม. Dadi International Kindergarten Thonburi Campus : 2.6 กม. Hummingbird International Kindergarten : 3.1 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 3.6 กม. Double Trees International School Ratchaphruek Campus : 3.8 กม. เนติบัณฑิตยสภาฯ : 4.2 กม. Kensington International Kindergarten : 4.4 กม. TPS Thongpoon Pre-International School : 4.6 กม. Singapore International School Thonburi (SISB Thonburi) : 6.6 กม. รร.เพลินพัฒนา : 6.8 กม. คณะแพทย์ศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 8.4 กม. Kidz Village International Kindergarten : 9.2 กม. รร.ทิวไผ่งามและ Canadian International School of Thailand : 10.7 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 11.6 กม. รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 11.7 กม. รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 11.9 กม. ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 12 กม. รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 12.3 กม. รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 12.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 13.3 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 13.4 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 13.4 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 13.5 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 15.4 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา : 4.8 กม. รพ.อินเตอร์เมด : 5.1 กม. รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 7.1 กม. รพ.ธนบุรี : 7.6 กม. รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 7.6 กม. รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 8.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 9.3 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 10.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.5 กม. รพ.เจ้าพระยา : 10.6 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 13.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สถานีขนส่งผู้โดยสารสายใต้ใหม่ : 1.8 กม. ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 4.3 กม. สำนักงานขนส่ง สาขาตลิ่งชัน : 7.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Indoor Swimming Pool Jacuzzi Private Garden Corner Co-Working Space Kids’ Area & Fitness Zone Tree House Trampoline Amphitheatre Main Gate เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://lin.ee/7p7CtrD
Website	https://apth.ly/w9ou

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กทม. 10170

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/sd69vui1n3Ne6W4u8

THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก บ้านเดี่ยวหรู Neo Classic โครงการใหม่จาก AP Thailand ตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 ทำเลศักยภาพของบ้านหรู ที่มีบรรยากาศที่เงียบสงบ น่าอยู่อาศัย ใกล้ชิดธรรมชาติ ในขณะเดียวกันก็สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในและเดินทางไปชานเมืองได้ง่าย

โดยโครงการนี้จะตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 ระหว่างถนนบรมราชชนนี และถนนพรานนก-สาย 4 ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 2 กม.* เท่ากัน / เพียง 10 นาที* ถึงทางด่วนประจิมรัถยา นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกมากมาย เช่น ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนเพชรเกษม

ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว เพราะมีครบทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ตลาดนัดขนาดใหญ่, ร้านอาหารเจ้าดัง, คาเฟ่, สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ และแหล่งท่องเที่ยวอีกมากมาย

ทั้งยังเป็นโซนที่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติมากกว่า 20 แห่ง และใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่อีกมากมาย ทำให้ที่นี่กลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่ น่าลงทุน เพราะมีการเติบโตแบบก้าวกระโดด ควบคู่ไปกับราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงอย่างต่อเนื่องนั่นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย และมีความคล่องตัวสูง ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 ซึ่งย่านนี้ขึ้นชื่อว่าเป็นโซนโครงการบ้านหรู บรรยากาศดี หลีกหนีความวุ่นวายใจกลางเมืองออกมาหน่อย แต่ยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย

จากโครงการจะเชื่อมไปกับถนนบรมราชชนนี ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย หรือจะวิ่งออกเมืองไปถนนพุทธมณฑลสาย 2, สาย 3, สาย 4, สาย 5 ยาวไปศาลายา และ ม.มหิดล ได้ใกล้ ๆ

และยังเชื่อมกับถนนพรานนก-สาย 4 ถนนตัดใหม่ ที่ใช้เดินทางเข้าไปราชพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, ปิ่นเกล้า รวมถึงไปแยกไฟฉาย-ศิริราช-วังหลังได้ง่ายมาก ๆ ซึ่งใครที่ทำงานอยู่ในโซนพรานนก-ศิริราช ถือว่าตอบโจทย์เลยนะคะ จากโครงการขับรถไปประมาณ 15-20 นาที* ก็ถึงย่านนั้นแล้ว 

ส่วนอีกเส้นทางนึงที่คนย่านนี้ใช้เดินทางเป็นหลักก็จะเป็นถนนราชพฤกษ์ เส้นนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่ และร้าน Hangout ต่าง ๆ ทั้งยังเชื่อมเข้าไปทำงานโซน CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ประมาณครึ่งชม.* 

นอกจากนั้นยังมีถนนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ออกไปโซนบางใหญ่, บางบัวทอง และจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรี และกาญจนบุรีได้ง่าย อีกด้านของถนนกาญจนาภิเษก จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ และถนนพระราม 2 ที่ใช้เข้าเมืองได้ง่ายเหมือนกันค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก (ทางแยกต่างระดับฉิมพลี) ในระยะทางประมาณ 3.7 กม.*

โครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ฝั่งมุ่งหน้าไปราชดำเนิน ในระยะทางประมาณ 5.9 กม.*

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา (ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก) ถึง 2 ด่าน ได้แก่ ด่านตลิ่งชัน ระยะทางประมาณ 6.3 กม.* และด่านฉิมพลี ระยะทางประมาณ 6.4 กม.* ที่ใช้เดินทางเข้าเมืองไปจตุจักร-บางซื่อ ได้เพียง 15 นาที* หรือจะวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนอื่น ๆ ก็ง่ายเช่นกันค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพุทธมณฑลสาย 1
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 หรือถนนพระเทพ : 1.6 กม.
• ถนนบรมราชชนนี หรือทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 2.1-5.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 3.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก (ทางแยกต่างระดับฉิมพลี) : 3.7 กม.
• แยกไฟฉาย (ถนนพรานนก-จรัญสนิทวงศ์) : 6.1 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา หรือทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน : 6.3-6.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 5.6 กม.* ใช้นั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีบางซ่อน, ไปต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์

หรือใครที่ต้องเดินทางไปสนามบินดอนเมือง ก็สามารถนั่งยาวไปลงที่สถานีดอนเมือง แล้วเชื่อม Skywalk เข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้ ใช้เวลานั่งรถไปราว ๆ ครึ่งชม.* เท่านั้นค่ะ

อีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย ที่วิ่งไปทางถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ในระยะทางประมาณ 6.1 กม.* สายนี้จะวิ่งวงลูปเป็นเลข 9 โดยจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ครบ

และใช้เดินทางไปโซนสำคัญ ๆ อย่างจรัญ, ท่าพระ, บางหว้า, บางแค, หัวลำโพง, สามย่าน, สีลม หรือนั่งไปสุขุมวิท, พระราม 9, รัชดา, ลาดพร้าว ก็ได้ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ครบครัน โดยส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนใหญ่ อย่างถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนบรมราชชนนี, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม ยาวไปทางฝั่งถนนสิรินธร และถนนจรัญสนิทวงศ์ จากโครงการขับรถออกไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้ในระยะสั้น ๆ

---

หากต้องการออกไปเดินเล่น, ดูหนัง, ทานข้าว, ซื้อของกินของใช้เข้าบ้าน ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, Hypermarket, Community Mall และ Supermarket ให้เลือกไปหลายแห่ง

ออกมาที่เส้นราชพฤกษ์ ก็จะมี Food Villa ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และมี Central Westville ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่จะมาบุกเบิก New CBD ให้กับกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 7 กม.* เท่านั้น

ขับไปทางกาญจนาภิเษก, เพชรเกษม, บรมฯ, จรัญฯ และปิ่นเกล้า ก็จะมีอีกเพียบเลยค่ะ เช่น The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Design Village พุทธมณฑล, Seacon บางแค, The Mall Lifestore บางแค, Makro จรัญฯ, Foodland จรัญฯ, Central ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า และ Major Cineplex ปิ่นเกล้า เป็นต้น

---

สำหรับผู้ปกครองที่กำลังวางแผนการศึกษาให้กับลูก ๆ บอกเลยว่ามีตัวเลือกที่เยอะมาก ๆ ค่ะ เพราะโครงการนี้จะตั้งอยู่ใน Education Hub มีครบตั้งแต่โรงเรียนอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ที่สำคัญมีให้เลือกทั้งรัฐบาล, เอกชน และนานาชาติ แบบครบทุกหลักสูตรการสอนเลยค่ะ

ติดกับโครงการจะเป็น รร.โพธิสารพิทยากร เป็นโรงเรียนรัฐบาลที่มีชื่อเสียงในย่านนี้ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี เนติบัณฑิตยสภาฯ, รร.อยู่เย็นวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, รร.เพลินพัฒนา, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, ม.มหิดล ศาลายา และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์

---

ใกล้สถานศึกษาที่มีชื่อเสียงทางฝั่งพระนครหลายแห่ง เช่น คณะแพทย์ศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, รร.ทิวไผ่งาม, รร.เขมะสิริอนุสรณ์, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และ ม.ศิลปากร วังท่าพระ

ส่วนโรงเรียนนานาชาติก็มีให้เลือกเยอะมาก ๆ ค่ะ ใกล้ทั้ง Dadi Thonburi, Hummingbird, Double Trees, Kensington, TPS Thongpoon, SISB Thonburi, Kidz Village และ Canadian เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 15 กม.* มีตัวเลือกเยอะมาก ได้แก่ รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รพ.อินเตอร์เมด, รพ.สัตว์ตลิ่งชัน, รพ.ธนบุรี, รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.ศิริราช, รพ.พญาไท 3, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.เจ้าพระยา และศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานีขนส่งผู้โดยสารสายใต้ใหม่, ศาลแพ่งตลิ่งชัน, สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ และสำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 2 (ตลิ่งชัน) ทำให้ง่ายต่อการทำใบขับขี่ ติดต่องานทะเบียน-ภาษีรถยนต์ต่าง ๆ เป็นอย่างมากเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Circle ราชพฤกษ์ : 4 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.6 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 6.7 กม.
• Central Westville : 7 กม.
• ไทวัสดุ บางใหญ่ : 7.1 กม.
• Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 7.2 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
• Boonthavorn Design Village พุทธมณฑล : 7.8 กม.
• Seacon บางแค : 8.3 กม.
• The Mall Lifestore บางแค : 8.7 กม.
• Pata ปิ่นเกล้า : 9 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 9.1 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 9.4 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 9.6 กม.
• Makro Food Service ปิ่นเกล้า : 9.7 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 10 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 11.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัดประดู่สาย 1 : 850 ม.
• สายใต้ใหม่เซ็นเตอร์ : 1.8 กม.
• ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 2.8 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 3.7 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 4.8 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 6.5 กม.
• ตลาดธนบุรี (Thonburi Market Place) : 6.9 กม.
• ตลาดพรานนก : 7.1 กม.
• ตลาดน้ำวัดสะพาน : 7.5 กม.
• ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 8.2 กม.
• ช่างชุ่ย : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.โพธิสารพิทยากร : 260 ม.
• รร.อยู่เย็นวิทยา : 1.7 กม.
• Dadi International Kindergarten Thonburi Campus : 2.6 กม.
• Hummingbird International Kindergarten : 3.1 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 3.6 กม.
• Double Trees International School Ratchaphruek Campus : 3.8 กม.
• เนติบัณฑิตยสภาฯ : 4.2 กม.
• Kensington International Kindergarten : 4.4 กม.
• TPS Thongpoon Pre-International School : 4.6 กม.
• Singapore International School Thonburi (SISB Thonburi) : 6.6 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 6.8 กม.
• คณะแพทย์ศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 8.4 กม.
• Kidz Village International Kindergarten : 9.2 กม.
• รร.ทิวไผ่งามและ Canadian International School of Thailand : 10.7 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 11.6 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 11.7 กม.
• รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 11.9 กม.
• ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 12 กม.
• รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 12.3 กม.
• รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 12.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 13.3 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 13.4 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 13.4 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 13.5 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 15.4 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา : 4.8 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 5.1 กม.
• รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 7.1 กม.
• รพ.ธนบุรี : 7.6 กม.
• รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 7.6 กม.
• รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 8.4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 9.3 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 10.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.5 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 10.6 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 13.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานีขนส่งผู้โดยสารสายใต้ใหม่ : 1.8 กม.
• ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 4.3 กม.
• สำนักงานขนส่ง สาขาตลิ่งชัน : 7.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.766629, 100.428121

ถนนบรมราชชนนี ⇒ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ⇒ กลับรถ เข้าซอย รร.โพธิสารฯ ⇒ THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ถนนบรมราชชนนีฝั่งขาออกที่มาจากตลิ่งชัน-ปิ่นเกล้า ชิดซ้ายตามป้ายไป รร.นานาชาติสิงค์โปร์ธนบุรี

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 1

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ใกล้กับ รร.โพธิสารฯ

ขับตรงไป

พอผ่านทางไปวัดจำปาให้เตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

พอเห็นสะพานลอย รร.โพธิสารฯ ชิดซ้ายเตรียมกลับรถเข้าซอยข้างหน้า ถัดจากสวนมณฑลภิรมย์

กลับรถเข้าซอยทางไป รร.โพธิสารฯ

ตรงไปหน่อยโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก

ด้านหน้าโครงการ THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 37 ไร่ ความโดดเด่นของโครงการนี้ คือ ความเป็นส่วนตัว ที่มีบ้านเพียง 78 หลัง มีบ้านให้เลือก 3 แบบ ซึ่งทุกแบบจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไปทั้งหมด ทำให้อยู่สบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวทุก Generation 

บ้านหลัก ๆ หันทิศเหนือและทิศใต้ ทำให้รับลม รับแสงได้ตลอดทั้งปี ส่วนพื้นที่รอบ ๆ โครงการนั้น จะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในย่านพุทธมณฑลสาย 1 ที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ใกล้ชิดธรรมชาติ ได้อากาศบริสุทธิ์ เพราะที่ดินบางส่วนยังคงเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อยู่ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น และโรงเรียน
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก : ถนนพุทธมณฑลสาย 1

---

ตัวโครงการ

Main Gate ด้านหน้าโครงการ ที่เชื่อมต่อกับ Clubhouse ที่ด้านข้าง การออกแบบมาในสไตล์ Neo Classic ใช้เส้นสายแนวตั้งที่ดูภูมิฐาน มั่นคง ตกแต่งผนังด้วยโทนสีขาว และกระเบื้องลายหินอ่อน ให้ Mood & Tone ที่ดูอบอุ่นและหรูหราตาม Segment ของโครงการ  

ส่วนถนนเมนหน้าโครงการมีความกว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกง่าย ทั้งยังใช้เป็นพื้น Stamp Concrete ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

Main Gate แบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินไว้แยกกัน ด้านบนจะมีจะหลังคากันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security ส่วนแรกจะเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมแบ่งช่อง Visitor และ Resident ไว้แยกกัน เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ขวามือเป็นฝั่งของ Visitor ลูกบ้านเข้าโครงการผ่านการแลกบัตรกับพี่ รปภ.

ซ้ายมือเป็นฝั่งของ Resident ใช้การเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย

ทั้งยังสามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักความกว้าง 15 ม. เชื่อมต่อไปถนนเมนรองความกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยภายในโครงการจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางทั้งสวน และ Clubhouse จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ ทำให้ลูกบ้านในแต่ละครอบครัว ขับรถหรือเดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

ผ่านสวน และ Clubhouse เข้าไป จะมีเกาะกลางต้นไม้ แบ่งช่องรถเข้า-ออก และเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และ Sales Gallery

ขวามือหลังแรกเป็น Sales Gallery เปิดให้ลูกค้าเข้าชมทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

---

CLUBHOUSE

Clubhouse ดีไซน์สวยหรูในรูปแบบ Neo Classic ที่ใช้โทนสีขาวเป็นหลัก ภายนอกใช้โทนสีเดียวกันกับ Main Gate ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น หรูหรา มีการออกแบบฟังก์ชันภายใน และดีไซน์ทั้งหมดให้ตอบสนองการใช้งานของคนทุก Generation ได้อย่างเต็มที่

ภายในอาคารจัดเตรียมฟังก์ชันมาให้หลากหลาย โดยทุกส่วนจะอยู่ในร่มทั้งหมดค่ะ ทำให้ใช้งานในตอนกลางวันได้สบาย ๆ ประกอบไปด้วย Grand Lobby, Indoor Swimming Pool, Jacuzzi, Co-Working Space, Kids’ Area & Fitness Zone พร้อมห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง และห้องน้ำ Disabled

ทางขึ้นอาคารจะมีแยกไว้ 2 ทาง คือ บันไดสำหรับการขึ้น-ลงทั่วไป และ Ramp สำหรับ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังส่วนต่าง ๆ

ขวามือจะเป็น Indoor Swimming Pool และ Grand Lobby

สิ่งที่ชอบและคิดว่าโครงการออกแบบมาได้ดีมาก ๆ คือตัว Indoor Swimming Pool ที่อยู่ใต้ชายคาของอาคาร เพราะปกติเรามักจะเห็นสระว่ายน้ำของหลาย ๆ โครงการอยู่กลางแจ้ง แต่โครงการนี้เค้าให้อยู่ในร่ม และได้ฝ้าเพดานสูง ทำให้ว่ายน้ำเวลากลางวันได้สบาย ๆ ไม่ต้องกลัวร้อน บ้านที่มีเด็ก ๆ ที่ยังไม่เข้าเรียน ก็ออกมาใช้งานได้ทั้งวัน ไม่ต้องรอตอนเย็น

สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือ แบ่งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ไว้แยกกัน

สำหรับสระเด็กจะตั้งอยู่ใกล้กับทางเดิน เพื่อความปลอดภัย และมีขนาดสระอยู่ที่ 6.10 x 3.0 ม.

ส่วนสระผู้ใหญ่จะเป็นแบบ Lap Pool ความยาว 19.90 ม. กว้าง 6.10 ม. สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ หรือจะใช้แช่ตัวนั่งชมวิวสวนที่อยู่ฝั่งตรงข้ามก็ได้

ท้ายสระว่ายน้ำจะมี Jacuzzi ให้นั่งแช่ตัวสบาย ๆ ได้ และที่ด้านหลังจะเป็น Pool Terrace ในร่ม ให้นอนเล่นพักผ่อน ชมวิวสระ วิวสวนได้ในบรรยากาศผ่อนคลายสุด ๆ เลย

ข้างสระว่ายน้ำจะเป็น Grand Lobby

ภายในอาคารชั้น 1 จะเป็น Grand Lobby ห้องรับรองแขก ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งภายในมาได้หรูหรามาก มีพื้นที่นั่งเล่นให้หลายจุด เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน นัดให้มาเจอที่นี่ก็ได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่น นั่งพักผ่อน เล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือรอลูก ๆ เล่นน้ำก็ได้เหมือนกัน

อีกด้านจะเป็น Shower และห้องน้ำส่วนกลาง

Shower ล้างตัวจะตั้งอยู่ด้านหลัง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว โดยจะมี Rain Shower จัดเตรียมไว้ให้ทั้งหมด 2 ชุด

ห้องน้ำแบ่งฟังก์ชันมาให้ครบ รองรับการใช้งานได้ทุกเพศ ทุกวัย

ห้องน้ำ Disabled ซึ่งจะออกแบบให้โถงทางเข้ามีความกว้างเป็นพิเศษ เพื่อความสะดวกสบายของคนที่ใช้ Wheelchair ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน, พัดลมระบายอากาศ และราวช่วยพยุงมาให้ครบ

ห้องน้ำหญิงและชายตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและลายหินสีเทา ดูหรูหรา สะอาดตา ภายในจัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเหมือนกันค่ะ ทั้งอ่างล้างมือ กระจกเงาบานใหญ่ มีปลั๊กไฟกันน้ำที่ด้านข้าง รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผมหลังจากว่ายน้ำเสร็จได้ พร้อมห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์ชาย และ Sauna ฝั่งละ 1 ห้อง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะแบ่งไว้ 2 ห้องนะคะ คือ Kids’ Area & Fitness Zone และ Co-Working Space

ไปดู Kids’ Area & Fitness Zone กันก่อนค่ะ

สำหรับห้องนี้เค้าจะรวมพื้นที่ Kids’ Area และ Fitness ไว้ในพื้นที่เดียวกัน ซึ่งด้านในห้องจะได้เป็นห้องเพดานสูงโปร่งโอ่อ่า ภายในปูพื้น SPC ลายไม้ ที่ช่วยซับแรงกระแทกได้ดี ใช้งานสบายเท้า และดูผ่อนคลาย

Kids’ Area จะมีเครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ, หนังสือนิทาน และชุดโต๊ะ-เก้าอี้สำหรับวาดรูประบายสีไว้ให้

ถัดมาตรงส่วน Fitness ผนังห้องจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 2 ด้าน เปิดรับวิวสระวิวสวนได้กว้าง ทั้งยังช่วยนำแสงธรรมชาติมาใช้ในตอนกลางวันได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยประหยัดค่าไฟในส่วนกลางได้เป็นอย่างดี

สำหรับ Cardio Zone จัดวางเครื่องออกกำลังกายหันหน้าออกไปทางถนนเมนและสวนส่วนกลางของโครงการ

Cadio Zone จะมี Exercise Bike 3 ตัว และ Treadmill จัดเตรียมไว้ให้อีก 3 ตัว ด้วยกันค่ะ

อีกฝั่งจะเป็น  Weight Training Zone มี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench ซึ่งจะอยู่ติดกับผนังกระจกเงา ที่ใช้เช็กท่าทางเวลาในขณะออกกำลังกายกันได้

อีกห้องจะเป็น Co-working Space ขนาดใหญ่ ขนาดใหญ่ เพดานสูงพิเศษ และใช้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height ทำให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ เปิดรับมุมมองไปยังสวนส่วนกลางได้กว้าง สบายตา

ด้านในจัดวางโต๊ะทำงานและโซฟารับรองมาให้หลายที่นั่ง มีโซนนั่งเล่นแบบขั้นบันได พร้อมหมอนอิง และ Beanbag และมีการแบ่งโซนส่วนตัวและส่วนกลางออกจากกันได้อย่างลงตัว สามารถมานั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือเงียบ ๆ ได้

---

GARDEN

มาดูสวนสาธารณะภายในโครงการกันต่อค่ะ ที่นี่จะมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 529 ตร.ว. เป็นสวนแนวยาวแบบ Informal Styles ทางโครงการปลูกหญ้า ไม้ประดับ ต้นไม้ จัดบรรยากาศได้อย่างสวยงาม ร่มรื่น และออกแบบให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกันบนพื้นที่เดียวกันได้สะดวก

ตรงกลางสวนจะเป็น Tree House ที่มีฟังก์ชันของ Playground, Trampoline, Seating Area และพื้นที่นั่งเล่นรับลมชมวิวด้านบน Tree House

Seating Area แบบ Semi-Outdoor ค่ะ จัดเตรียมชุดเก้าอี้สนามขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง ไว้สำหรับนั่งเล่น นั่งปิกนิกได้ ส่วนด้านในจะมีม้านั่งหินตัวยาว ที่นั่งได้ประมาณ 4 คน อีก 1 ชุด

มีอ่างล้างมือสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ให้อย่างละ 1 ชุด

อีกด้านจะมี Trampoline และ Slider จัดเตรียมไว้ให้ โดยตัวพื้นจะใช้แผ่นยาง EPDM ที่รองรับแรกกระแทกได้ดี

ทางลง Slider จะอยู่ที่ด้านบน

ส่วนที่เหลือจะเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนใต้ต้นไม้ และมีพื้นที่ให้ยืนรับลมชมวิวสวนรอบ ๆ ได้

รอบ ๆ Tree House จะเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อม Jogging Track ให้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้รอบสวน

ส่วนด้านหลังจะเป็น Amphitheatre สำหรับนั่งเล่นในสวน และมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้อีกจุดค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป

• แบบบ้าน Theodore พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Oliver พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Antony พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 5 คัน

• แบบบ้าน Theodore
• ที่ดินเริ่มต้น 107.35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Oliver
• ที่ดินเริ่มต้น 112.58 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Antony
• ที่ดินเริ่มต้น 127.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 5 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานมาให้ชม 2 แบบ ทุกแบบได้ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป เป็นบ้านหลังใหญ่อยู่สบาย ฟังก์ชันจัดเต็ม รองรับสมาชิกในครอบครัวทุก Generation

•  แบบบ้าน Antony พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ , 3 ห้องนั่งเล่น,  1 ห้องพระ,  1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 5 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Oliver พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน

สำหรับบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุภายในบ้านเกรดพรีเมียม ในบ้านติด Wallpaper ให้ทั้งหลัง พร้อมสัญญาณกันขโมยระบบ Shock & Magnetic Sensor

มีระบบ Home Automation ที่สามารถควบคุมการเปิด-ปิดไฟได้ผ่าน Application พร้อม Digital Door Lock และ IP Camera จำนวน 2 ตัว (ที่โรงจอดรถและภายในบ้านชั้นล่าง)

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Antony บ้านเดี่ยวหลังใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินบ้านหลังนี้คือ 153.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยให้มาเยอะถึง 580 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ด้วย 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 5 คัน

การออกแบบบ้านได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรม Neo Classic Revival ยุคที่ผสานระหว่างความคลาสสิกแบบกรีกโรมัน และความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่ ผสมผสานได้อย่างลงตัว ตกแต่งเป็นโทนสีขาวเทา คุมโทนเรียบ ๆ สบายตา

มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้หลายจุด ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้าบ้านได้เต็มที่ และทำให้พื้นที่ในบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้น ส่วนโครงสร้างบ้านของที่ จะก่อสร้างด้วยระบบ Conventional System ก่ออิฐมวลเบาให้ทั้งหลัง ทำให้ต่อเติมบ้านได้ง่าย  พร้อมฝ้าชายคาระบายอากาศที่ช่วยถ่ายเทความร้อนใต้หลังคาได้ดี

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านจะจอดรถยนต์ในร่มได้ 4 คัน และด้านนอก 1 คัน ภายในจะมี Ramp และประตูรองให้เชื่อมเข้าไปในบ้านได้ จากที่จอดรถจะเชื่อมกับ Maid Plaza และลานซักล้างหลังบ้านได้ ขวามือเป็นประตูทางเข้าหลัก พร้อมเฉลียงขนาดใหญ่ ส่วนข้างบ้านด้านนี้จะมีมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่เชื่อมกันระหว่างห้องนั่งเล่นจุดที่ 1 และ 2 ภายในบ้านชั้นล่าง

พอเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Foyer แบบ Double Volume ด้านขวาเป็นห้องพักผ่อนจุดแรก ถัดเข้าไปตรงกลางจะเจอพื้นที่แบบ Open Plan แยกไว้ซ้าย-ขวา ด้านขวาจะเป็นห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ที่ใกล้กับห้องนอน 5 ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ พร้อมห้องน้ำในตัว ตรงกลางเป็นโถงบันได ส่วนปีกซ้ายทั้งหมดจะเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ เชื่อมกับห้องครัวปิด และห้องน้ำ Powder Room ได้ค่ะ

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ มีประตูรองสำหรับคนเดินแยกมาให้ พร้อมถังขยะฝังกำแพง, ไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และป้ายเลขที่บ้าน

โรงจอดรถหน้าบ้านแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และผนังบ้าน พื้นที่จอดรถของจริงจะเป็น Stamped Concrete ลายหินธรรมชาติ แข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 4 คัน และกลางแจ้งได้อีก 1 คัน ทั้งยังสามารถจอดรถได้เพียงพอทั้งรถของสมาชิกในครอบครัวและรถของแขกที่มาหาที่บ้าน

ฝ้าเพดานโรงจอดรถเป็นแบบกันความชื้น ติดไฟ Led Panel ให้ 9 ดวง พร้อมไฟกิ่งที่ผนังอีก 2 ดวง

ในโรงจอดรถจะติดตั้งกล้อง IP Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านให้ 1 ตัว ผนังบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และมีการเตรียมระบบเพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ให้ด้วยค่ะ

นอกจากนั้นจะมีการทำ Ramp ให้เชื่อมตรงกับประตูรองของบ้าน รองรับการเคลื่อนย้าย Wheelchair เผื่อว่าบ้านไหนมีผู้สูงอายุ ก็สามารถใช้ทางนี้เข้าบ้านได้อย่างสะดวก 

สำหรับประตูรองจะเป็นไม้สักแท้ให้ความแข็งแรง ทนทาน และสวยงาม ซึ่งประตูจุดนี้ จะติด Digital Door Lock มือจับแบบคู่ของ Life Smart ที่สามารถใช้งานได้ถึง 5 ระบบ คือ กุญแจ, Keycard, Finger Scan, Pin Code และ Application ทำให้เปิด-ปิดใช้งานได้อย่างสะดวก ปลอดภัย 

จากโรงจอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงและประตูทางเข้าหลัก ที่ดีไซน์ออกมาได้โอ่โถง หรูหรา เสริมภาพลักษณ์ของบ้านให้สวยงาม ด้วยซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ ในสไตล์ Neo Classic ตัวบ้านจะมีช่องแสงให้เยอะ สำหรับประตู-หน้าต่างที่เป็นบานเลื่อน จะได้ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีเทาทั้งหมดค่ะ

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นบานไม้สัก Oversize แบบเปิดตรงกลาง มือจับสแตนเลสแบบคู่ของ Colt เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก และสามารถขนย้ายของชิ้นใหญ่ ๆ ได้ง่าย

ด้านหน้าจะเป็นเฉลียงกว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 2 ขั้น ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทาเข้ม ดูหรูหรา สวยงาม และยังสามารถใช้งานได้จริง เช่น ทำเป็นพื้นที่วางชั้นรองเท้า หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งก็ได้  

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Foyer รูปแบบ Double Volume ที่มีให้แบบนี้ทุกหลัง ตั้งแต่ Size เริ่มต้นไปจนถึง Size ใหญ่สุด ความสูงบริเวณนี้อยู่ที่ 6.6 ม. เพิ่มปริมาตรของบ้านให้ดูโปร่งโล่ง โอ่อ่า สมกับเป็นบ้านหรู

สามารถหา Chandelier มาห้อยไว้ด้านบน ตกแต่งได้ตามไลฟ์สไตล์ได้เลยนะคะ อย่างบ้านนี้เค้าก็จะตกแต่งเน้นกรอบประตูเป็นสีดำ ผนังก็ตกแต่งออกมาเป็นแนวคลาสสิก เน้นโทนสีขาวเข้าธีมเดียวกันกับพื้นกระเบื้องลายหินอ่อน

โดยโถงนี้จะเชื่อมโยงสายตาชั้นล่างและชั้นบน เหมือนเป็นเซ็นเตอร์ของบ้าน ได้ช่องแสงขนาดใหญ่จากทางด้านหน้า ทำให้ทั้งบ้านไม่มืดทึบ ซึ่งภายในบ้านจะแบ่งได้หลายฟังก์ชัน  

โดยฝั่งด้านขวาจะเป็นห้องรับแขกจุดแรกของบ้าน ซึ่งเหมาะกับการใช้เป็นพื้นที่ต้อนรับแขก หรือรับรองเพื่อน ๆ เป็นอย่างมากค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่กว้างขนาดใหญ่ โดยฝ้าเพดานปกติในชั้นล่างนี้จะมีความสูง 2.8 ม. ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีอ่อนแผ่นใหญ่ 80 x 80 ซม. ได้ความหรูหรา เพราะมีรอยต่อน้อย และยังสามารถทำความสะอาดได้ง่ายอีกด้วย

ห้องนั่งเล่นจุดแรกตรงนี้จะสามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลย และยังรองรับโซฟาได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นตัว I, ตัว L ตัว U ก็มีพื้นที่เพียงพอ

ส่วนนี้จะมีประตูทางออกไปมุมพักผ่อนข้างบ้าน และหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่พิเศษติดมาให้รอบ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวด้านหน้าบ้าน และช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ผ่าน Foyer เข้าไปด้านใน จะเจอกับพื้นที่หน้ากว้างแบบ Open Plan ที่เชื่อมโยงพื้นที่ในส่วนของห้องนั่งเล่นจุดที่ 2, มุมทานอาหาร และห้องครัวไว้ด้วยกัน

โดยฝ้าส่วนนี้จะสูง 2.8 ม. เท่าห้องนั่งเล่นหน้าบ้าน ผนังบ้านติด Wallpaper สีพื้น ไฟภายในเป็นโคม Led Panel ทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ตรงนี้จะเหมาะกับการทำเป็นโซนของครอบครัว เพราะถูกขยับพื้นที่เข้ามารวมกันที่ด้านใน และสามารถเชื่อมต่อกับห้องนอน 5 และพื้นที่เฉลียงข้างบ้านได้

พื้นที่ให้มากว้างขวาง สามารถวางโซฟาตัว L ขนาด 4-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่ และชั้นวางทีวีตัวยาวได้เต็มพื้นที่

ถัดไปจะเป็นห้องนอน 5 และทางออกไปยังมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่ข้างบ้าน ซึ่งได้แรงบันดาลใจมาจาก Botanic Garden ซึ่งจะเชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่นทั้ง 2 จุด ชั้นล่างได้อย่างลงตัว

ห้องนอน 5 รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ โดยห้องนี้จะถูกออกแบบตามหลัก Universal Design ที่พื้นห้องนอนและห้องน้ำจะเป็นพื้นระนาบเดียวกัน ทำให้เคลื่อนย้าย Wheelchair ได้สะดวก และประตูห้องนี้จะเป็นแบบบานเลื่อนรางแขวนด้านบนทั้งหมดค่ะ

ภายในเป็นห้องรูปตัว L มาพร้อมห้องน้ำในตัว พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้ ที่มีความ Soft รองรับแรงกระแทกได้ดี ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างขวาง สามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ นอกจากนี้เรายังสามารถปรับเป็นฟังก์ชันการใช้งานอื่น ๆ อย่างเช่นห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องสำหรับงานอดิเรกได้ด้วย

รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และติดทีวีปลายเตียงได้ มาพร้อมช่องแสงรอบด้าน ทำให้พื้นที่มีความโปร่ง ชมวิวสวนและพักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

ข้างเตียงตรงประตูทางเข้ามีพื้นที่ให้วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้

อีกด้านจะเป็นพื้นที่แต่งตัว สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า รวมถึงเดินเข้าไปใช้ห้องน้ำได้สะดวกดี

ห้องน้ำในห้องนอนด้านล่าง รองรับผู้ใช้ Wheelchair ด้วยระดับพื้นที่เสมอกัน

ภายในมีพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถใช้ Wheelchair หรือ Walker ได้สะดวก มีการติดตั้งอุปกรณ์จับช่วยพยุงตัวมาให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Kohler พร้อมหน้าต่างระบายอากาศ 2 บาน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ที่มีอุปกรณ์จับช่วยพยุงตัวติดไว้ใกล้ ๆ กัน โดยราวระหว่างกลางจะสามารถพับเก็บขึ้นได้เมื่อไม่ได้ใช้ และด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาว ให้ทำเป็นชั้นวางของได้

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ รอบ ๆ มีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกพอสมควร ผนังติดกระจกเงาบานสูงให้ 1 บาน

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของลายไม้ติดมาให้ด้วย 1 ตู้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำ แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และอุปกรณ์ช่วยพยุง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น และมีการเตรียมระบบ Junction รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

จากห้องนอน 5 มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นจุดที่ 2

ไปดูพื้นที่ฝั่งซ้ายของบ้านกันต่อค่ะ

สำหรับพื้นที่ตรงกลางบ้าน ที่เชื่อมมาจาก Foyer เราสามารถวางโต๊ะรับแขกอีกชุด หรือจะวางของตกแต่งบ้านสวย ๆ เพื่อสะท้อนรสนิยมของเจ้าของบ้านได้

ตรงเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ที่เชื่อมกับห้องครัวปิด และห้องน้ำแบบ Powder Room

มุมทานอาหารตรงนี้ ทางโครงการดีไซน์พื้นที่มาให้แล้วอย่างลงตัว แต่ด้วยลักษณะที่เป็น Open Plan เราสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการเลย

ในบ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะทานข้าวตัวยาวขนาด 10 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเพิ่ม-ลดขนาด และปรับเปลี่ยนรูปทรงของโต๊ะได้ตามชอบ

ด้านหลังมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวาง Island ไว้ชงเครื่องดื่มหรือทำเป็นบาร์น้ำ ส่วนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างก็สามารถทำ Pantry ไว้เตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ได้

ข้าง Pantry ที่ต่อเติมขึ้นมาให้ดู จะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง

ต่อเนื่องไปอีกฝั่งจะเป็นห้องครัวปิด

ตัวพื้นห้องครัวจะใช้กระเบื้องรูปแบบเดียวกันกับด้านนอก แต่ห้องนี้จะมีการลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย รองรับในกรณีที่ต้องการ Big Cleaning ได้สบาย ๆ

ห้องครัวในบ้านมีขนาดใหญ่ดีทีเดียว โดยบ้านจริงจะได้เคาน์เตอร์ครัวตัว U ท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างหน้าบาน Hi-Gloss สีเทา, ซิงค์ล้างจาน และติด Hood มาให้กับบ้านเลยค่ะ

ส่วนทำอาหารจะมีการเว้นหน้าท็อปลงไป ให้วางเตาแก๊สหรือติดเตาไฟฟ้าในระยะที่ยืนทำอาหารได้ไม่เมื่อย ด้านบนได้ Hood ตัวใหญ่ของ Teka มาตามนี้

ฝั่งที่ติดกับหน้าต่างระบายอากาศ จะฝังซิงค์ล้างสแตนเลส 2 หลุม พร้อมที่พักจานมาให้เช่นกัน

ส่วนพื้นที่ที่เหลือ เราสามารถยืนทำอาหาร เตรียมอาหารพร้อม ๆ กัน 2-3 คน ได้ไม่ติดขัดค่ะ และในห้องนี้จะมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นใบใหญ่ได้ด้วยค่ะ

จากห้องครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างและห้องแม่บ้านได้ โดยบานประตูจะเป็น UPVC สีขาว พร้อมกลอนล็อก 3 ชั้น เหนือประตูด้านบนติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

เปิดประตูออกมาจะเจอกับลานซักล้างแบบ On Ground และพื้นที่สวนหลังบ้าน

เดินวนมาข้างบ้านจะเจอกับพื้นที่ Maid Plaza แบบในร่ม ที่มีครบทั้งห้องแม่บ้าน, ห้อง Laundry และห้องเก็บของ

ซ้ายมือเป็นห้องแม่บ้าน

ห้องแม่บ้านที่นี่ให้พื้นที่มาอยู่ได้จริง มาพร้อมห้องน้ำในตัว สะดวกสบายต่อการใช้งาน

ด้านหน้าจะเป็นห้องน้ำ ให้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ ทั้งอ่างล้างมือ, กระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ และฝักบัว มีหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 บาน

ส่วนพักผ่อนจะอยู่ด้านใน สามารถวางเตียงนอนหรือที่นอน ขนาด 3 ฟุต ได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อีก 2-3 ชิ้น พร้อมหน้าต่างระบายอากาศฝั่งหลังบ้าน 1 บานค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้อง Laundry สำหรับวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าในร่ม ช่วยถนอมเครื่องซักผ้าให้ใช้งานได้นาน และเป็นการแยกโซน Service ออกมาได้อย่างเป็นสัดส่วนมาก ๆ ค่ะ

ด้านในมีพื้นที่กว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทาเข้มให้เต็มพื้นที่ พร้อมเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมติดตั้งเครื่องซักผ้าได้เลย

จาก Maid Plaza จะมีประตูบานตรงกลาง ที่เปิดเข้ามาภายในบ้านได้แบบนี้

ตรงนี้จะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ให้ 1 ห้องค่ะ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ได้เยอะพอสมควร และห้องนี้ยังเป็นห้องที่ใช้เก็บตู้โหลดเซ็นเตอร์ และงานระบบ Home Automation เพื่อให้บ้านดูเป็นระเบียบ และช่างก็สามารถเข้ามาซ่อมบำรุง หรือเช็กระบบต่าง ๆ ได้ง่ายดีด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้ง ตกแต่งกระเบื้องลายหินดูหรูหราสวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler มี Low-Wall ให้วางของใช้ พร้อมหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

ข้อดีของห้องน้ำจุดนี้คือ เวลาแขกมาบ้านสามารถใช้ห้องน้ำตรงนี้ได้ โดยไม่ต้องไปใช้ร่วมกับห้องน้ำของคนในครอบครัวนั่นเองค่ะ

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และกระจกเงา ผนังซ้ายมือมีหมุดแขวนผ้าเช็ดมือให้ 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบ

จากห้องน้ำ และมุมทานอาหาร มองกลับมาตรงกลางบ้าน

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ข้างโถงบันไดจะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ให้เรา Built-in ตู้เก็บรองเท้า หรือจะวางเป็นตู้ลอยตัวก็ได้เช่นกัน

พื้นที่ส่วนที่เหลือสามารถใช้เป็นโซน Pet Area ได้ด้วย

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งลูกนอนได้เป็นไม้สักแท้ ขนาดกว้างพิเศษ ทำให้บ้านดูแกรนด์และเดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ชานพักบันไดขนาดใหญ่

บริเวณโถงสูงโปร่ง โอ่อ่า มาพร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ที่มีทั้งตัวบาน Fix ไว้เปิดรับแสง และบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศ พร้อมติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างมาอีก 2 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ตัวพื้นชั้นบนจะเปลี่ยนมาใช้เป็นปาเก้ไม้สัก ที่ดูสวยงาม คงทน โดยชั้นนี้จะแยกฟังก์ชันได้หลายส่วน ประกอบไปด้วยพื้นที่นั่งเล่นจุดที่ 3, ห้องพระ และมีห้องนอนให้ถึง 4 ห้องเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 : จะเห็นว่าเป็นพื้นที่หน้ากว้าง ดูแกรนด์มาก ๆ จากบันไดขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ปรับฟังก์ชันได้เยอะ ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ ที่มี Walk-in Closet ห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath พร้อมระเบียงส่วนตัว

ซ้ายมือจะฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องพักผ่อนจุดที่ 3 และระเบียง ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ห้องขนาดรองมาจากห้องนอนใหญ่ หลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และ 4 ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว และสุดโถงทางเดินทางขวามือจะเป็นห้องพระ ที่สามารถปรับเป็น Pet Room ได้ค่ะ

ตรงโถงที่เชื่อมกับบันไดสามารถวางตู้โชว์ วางม้านั่งไว้นั่งอ่านหนังสือ หรือจะปรับพื้นที่ให้เป็นมุมพักผ่อน มุมทำงาน มุมสัตว์เลี้ยงอีกโซนก็ได้

ผนังฝั่งขวาตรงโถงบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน สวิตช์ไฟหลัก ๆ จะเป็นแบบ Smart Touch ที่สามารถสั่งเปิด-ปิดไฟผ่าน Application ได้ด้วยค่ะ

เริ่มกันที่ Master Bedroom กันก่อนค่ะ

Master Bedroom ขนาดกว้างมาก ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันได้หลากหลายโซน มีครบทั้งส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และนั่งดูหนัง มีระเบียงส่วนตัวด้านหน้าบ้าน มี Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath ที่มีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ 

ฝั่งหน้าบ้านได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 จุด โดยพื้นที่ตรงนี้จะจัดเป็นส่วนพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียง 6 ฟุต หรือใหญ่กว่านี้ก็ได้ ด้วยความที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้าง ด้านข้างสามารถจัดวางเป็นโซฟานั่งเล่น และเพิ่มเติมพวกตู้โชว์ของ โต๊ะทำงาน ตรงข้ามวางชั้นวางทีวี เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ จัดได้เต็มที่

มุมพักผ่อนปลายเตียงมีระยะใช้งานสบาย ๆ นั่งดูซีรีส์จอใหญ่ได้สบายสายตา

หน้าบ้านมีระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว ให้ออกมายืนรับลมชมวิว วางเก้าอี้แบบเดี่ยว หรือจะใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นให้กับห้องก็ได้

อีกด้านของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ในบ้านตัวอย่างจะกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งแบบ Open Plan ที่เชื่อมโยงทุกส่วนเข้าไว้ด้วยกันได้ทั้งหมด

โครงการดีไซน์มาให้เป็นพื้นที่แต่งตัวขนาดใหญ่ มีช่องแสงบ้านใหญ่ 1 จุด ภายในสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมได้เต็มผนัง ตรงกลางวาง Island เพิ่มได้ไม่อึดอัด เก็บของได้เยอะขึ้น ส่วนอีกด้านวางโต๊ะเครื่องแป้งก็ลงตัวค่ะ โดยส่วนนี้จะอยู่หน้าห้องน้ำ อาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งตัวได้ง่าย

ถัดไปจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำใน Master Bedroom เป็นแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่ง His & Her ให้ใช้งานพร้อมกันได้ ภายในตกแต่งกระเบื้องลายหินสีน้ำตาลและกระเบื้องพื้นสีเทาคุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Kohler รุ่น Premium ทั้งหมด

ตรงกลางจะได้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 หลุม หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ตามนี้ และด้านข้างจะมีปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม และ Gadget อื่น ๆ ได้

ด้านล่างมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ให้ 2 ตู้ สามารถเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และช่วยจัดระเบียบของใช้ต่าง ๆ ได้ดีเลย

ด้านขวาได้เป็นอ่างแบบตั้งพื้น พร้อมก๊อกผสมและฝักบัวครบชุด  มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ส่วนรอบ ๆ อ่าง เราสามารถวางต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มความผ่อนคลายขณะแช่ตัวเพิ่มเข้าไปได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องจะแยกส่วนโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำไว้เป็นสัดส่วนด้วย Shower Screen กระจก Temper ประตูบานสวิง

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low-Wall พอดีผนังให้วางของใช้เยอะ และด้านข้างจะมีหน้าต่างไว้รับแสงและระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างดีเลยค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ด้านในติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ได้ก๊อกผสมแบบก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 2 ชั้น

ออกจาก Master Bedroom ไปอีกฝั่งของบ้าน

ฝั่งนี้จะประกอบไปด้วยห้องนั่งเล่นจุดที่ 3, ห้องพระ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องนอน 4 ที่มีขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 สามารถปรับฟังก์ชันได้เยอะ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะทำเป็น Family Area, Kids Room, Home Gym หรือ Live Studio ก็ได้

ด้านนอกจะเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง สามารถวางเก้าอี้แบบเดี่ยวไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งรับลมชมวิวฝั่งหน้าบ้านได้ ผนังติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง และใต้ฝ้าจะเป็นตำแหน่งของ Siren ที่จะมีไฟและเสียงแจ้งเตือนในกรณีที่เกิดเหตุฉุกเฉินหรือมีผู้บุกรุก

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นบนชั้น 2

ถัดจากห้องนี้ไปจะเป็นห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เลยค่ะ รองรับสมาชิกได้ตั้งแต่เด็กไปจนโตในวัยทำงาน ในห้องสามารถวางเตียงนอน King Size วางโต๊ะทำงาน ชั้นวางทีวี และมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet เชื่อมตรงกับห้องน้ำในตัวได้

ส่วนพักผ่อนวางเตียง 6 ฟุต โต๊ะทำงาน และอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหน้าบ้านได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 บาน

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้เต็มพื้นที่ ได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาอีก 1 บาน

จาก Walk-in Closet เชื่อมกับห้องน้ำได้สะดวก

ห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลวดลายหรูหราสวยงาม พร้อมแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler และมีหน้าต่างกระจกบานผสมไว้รับแสงและระบายอากาศติดมาให้ 1 ชุด

ขวามือเป็นส่วนแห้ง ได้อ่างล้างหน้า ตู้เก็บของ กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ พร้อม Low-Wall วางของที่ด้านหลัง

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen กระจก Temper ให้ตามนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด พร้อมฝักบัว ชั้นวางของให้ครบ

ไปดูห้องนอน 3 และห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีห้องน้ำในตัวให้เช่นกัน และสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้ 2 บาน

ส่วนพักผ่อนวางเตียง 6 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และใช้พื้นที่อีกฝั่งทำเป็นมุมวาดเขียนของลูก ๆ ได้ ส่วนบ้านไหนที่มีลูกเล็กในวัยไล่เลี่ยกัน สามารถเปลี่ยนเป็นเตียงนอน 3.5 ฟุต 2 เตียง ใกล้ ๆ กันได้เลย

ปลายเตียงรองรับโต๊ะทำการบ้านตัวยาว 2 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือใครจะติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่ก็ทำได้เลยค่ะ

ถัดไปด้านในจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำ ที่ด้านหน้าตรงนี้จะรองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เช่นกัน สุขภัณฑ์มาตรฐานได้เป็นของ Kohler เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ส่วนลวดลายกระเบื้องจะแตกต่างกันไปในแต่ละห้อง แต่รับรองว่าสวยหรูไม่แพ้กันค่ะ

ห้องนอน 4 ขนาดไม่แตกต่างกันกับห้องนอน 3 โดยห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นไอเดีย และได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่เพิ่มมาเป็น 3 ชุด ทำให้ห้องดูโปร่งสว่างมากขึ้น

ด้านในสามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และใช้พื้นที่ข้างเตียงวางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

Walk-in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้ และสามารถเดินไปใช้ห้องน้ำได้สะดวกใกล้ ๆ กันค่ะ

ห้องน้ำจะได้ฟังก์ชันมาตรฐานทุกอย่างเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 3

สุดโถงทางเดินของบ้านชั้น 2 จะเป็นห้องพระ ประตูกระจกบานเลื่อน

โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Pet Room ของน้องแมวมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 ชุด ส่วนบ้านจริงเราเลือกปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณโถงบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านหลังที่ 2 หลังนี้จะเป็นแบบบ้าน Oliver ซึ่งเป็นบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบที่โชว์วัสดุและของที่ลูกค้าจะได้รับไปจริง ๆ โดยแบบบ้าน Oliver จะเป็นบ้านเดี่ยวหรู Size กลาง ใช้แบบบ้านสไตล์ Neo Classic เหมือนกัน ที่ดินบ้านเริ่มต้น 112.58 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 500 ตร.ม. ฟังก์ชันใหญ่จัดเต็ม 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถในร่ม 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : เป็นบ้านหน้ากว้าง ทำให้ได้ความรู้สึกโปร่ง โอ่อ่า หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 4 คัน พร้อม Ramp ที่เชื่อมตรงเข้าสู่ในบ้านได้เลย อีกฝั่งจะเป็นโถงทางเข้าบ้านขนาดใหญ่ เข้าไปด้านในจะเจอกับโถงแบบ Double Volume พื้นที่ในบ้านวาง Layout แบบ Open Plan ซ้ายมือเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมเฉลียงและสวนข้างบ้านได้

ต่อเนื่องเป็นเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน รองรับการทำเป็นห้องนั่งเล่นอีกจุด และมีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ และ Pantry ครัวในบ้านได้ ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเป็นห้องครัว พร้อมเคาน์เตอร์ครัวที่มีมาให้ในบ้านเลย และจากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้อง Maid หลังบ้านได้สะดวก และมีห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room ตั้งอยู่ทางด้านนี้

ส่วนซ้ายมือสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ เพราะในห้องทั้งส่วนพักผ่อนและห้องน้ำจะได้พื้นระนาบเดียวกัน สะดวกเวลาเคลื่อนย้าย Wheelchair และมีห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ พร้อมฟังก์ชันมาตรฐานครบเลยค่ะ

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ คือ โรงจอดรถยนต์ในร่ม และประตูทางเข้าหลัก

ที่จอดรถของบ้านจริงจะได้เป็นพื้น Stamped Concrete ลายหินธรรมชาติ ที่ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย แข็งแรง และสวยงาม โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน ใต้หลังคาติดโคมไฟ Led Panel มาให้หลายดวง

ด้านในโรงจอดรถจะมี Ramp สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair ของผู้สูงอายุ

มีประตูรองบานไม้สักเปิดคู่ พร้อมกลอน Digital Door Lock ทำให้สะดวกสบายเวลาเคลื่อนย้ายของจากรถเข้าสู่ตัวบ้านได้เลย

ใต้หลังคาโรงจอดรถจะติด IP Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านมาให้ 1 ตัว และที่ผนังจะมีปลั๊กไฟกันน้ำ และเตรียมระบบรองรับ EV Charger มาให้ 1 จุด

จากโรงจอดรถจะเดินเชื่อมต่อกับสวนหย่อม, ห้องเก็บของ และ Maid Plaza ได้

มีห้องเก็บของขนาดใหญ่เพดานสูงให้ 1 ห้อง

ถัดมาเป็น Maid Plaza ในร่มให้ ภายในซ้ายมือจะเป็นห้องสำหรับวางเครื่องซัก-อบผ้า ขวามือเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำ ส่วนประตูตรงกลางจะเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องครัวไทยในบ้านได้อีกที

ห้องสำหรับวางเครื่องซัก-อบผ้า จะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทาเข้ม พร้อมเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย ส่วนประตูจะเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทา

ขวามือเป็นห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว

กลับมาที่หน้าบ้าน จะเจอกับสวนหย่อมหน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านและหลังบ้านได้

ข้างบ้านจะมีเฉลียงขนาดใหญ่ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นในบ้านได้ค่ะ

เฉลียงทางเข้าแบบ Double Volume สูงโปร่ง หรูหรา ติดตั้งไฟกิ่งที่เสาบ้าน ปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทาเข้ม พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางชั้นวางรองเท้า หรือม้านั่งใส่รองเท้าได้

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นบานไม้สักบานเปิดคู่ มือจับประตูและอุปกรณ์ล็อกใช้เป็นของ Colt เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อกันได้ แต่ก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้ลูกค้าได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ออกไปไหนไม่ได้ หรือมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการแยกออกมาในวันที่ต้องการ

ส่วน Spec ของภายในบ้านจะได้มาคล้าย ๆ กันกับแบบบ้าน Antony คือ พื้นบ้านปูแกรนิตโต้ลายหินสีอ่อน 80 x 80 ซม. ผนังติด Wallpaper สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดาน Double Volume สูง 6.6 ม. และฝ้าทั่วไปสูง 2.8 ม. พร้อมโคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง และติดตั้งระบบ Home Automation ให้เหมือนกันทุกแบบ

ซ้ายมือเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ แบ่งแยกโซนออกมาได้ความเป็นส่วนตัว และสามารถกั้นห้องเพิ่มได้ มีระยะใช้งานสบาย ๆ รองรับโซฟาตัวยาว, โซฟา L-Shape พร้อมโต๊ะกลาง และอีกฝั่งก็มีพื้นที่กว้างให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Function ได้ตามต้องการ

มีประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ถึง 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันเต็มที่ และใช้เปิดเชื่อมต่อกับมุมพักผ่อนตรงเฉลียงข้างบ้านได้ด้วย

จากห้องนั่งเล่นมองกลับออกมา จะเห็นประตูทางเข้าบ้านและโถงบันได

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่ต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่น จุดนี้จะสามารถวางโต๊ะทานข้าว 8-10 ที่นั่งได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้ทำ Pantry ในบ้าน หรือจะทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า, ชงชากาแฟ, ปิ้งขนมปัง หรือจะใช้เป็นที่วางไมโครเวฟ ไว้อุ่นอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ค่ะ

ฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว และได้ฟังก์ชันที่รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ภายในห้องนอน 4 ได้พื้นระนาบเดียวกันทุกส่วน ทำให้เคลื่อนย้าย Wheelchair ได้ง่าย ตัวพื้นปูด้วย SPC ลายไม้ ดูผ่อนคลายดี ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในจะรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างระบายอากาศ รวมถึงประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้ด้วย

ห้องน้ำได้ประตูบานเลื่อน และพื้นระนาบเดียวกันกับห้องนอน

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง พื้นห้องน้ำ และ Floor Drain ระนาบเดียวกันทั้งหมด มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นพรีเมียมของ Kohler ทั้งหมดค่ะ

มองออกไปอีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room ได้สุขภัณฑ์พรีเมียมของ Kohler ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลวดลายสวยงาม และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงและเปิดระบายอากาศได้ดี

ถัดมาจะเป็นห้องครัวปิด มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ในห้องจะลดระดับพื้นลงจากตัวบ้านเล็กน้อย เพื่อง่ายต่อการ Big Cleaning ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรงได้ ส่วนตัวพื้นจะมีการปูแกรนิตโต้ 80 x 80 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอกให้

ในบ้านจริงจะได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตสีดำ หน้าบาน Hi-Gloss สีเทา พร้อมซิงค์ล้างจาน และ Hood มาตามนี้ ที่สำคัญจะได้พัดลมระบายอากาศ และหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้าติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เปิดรับแสงได้เยอะมาก ๆ และใช้เปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควัน พร้อม ๆ กันได้อีกด้วย

ขวามือเป็นห้องเก็บของและห้องเก็บตู้โหลดเซ็นเตอร์และงานระบบไฟฟ้าภายในบ้าน

ตรงกลางเป็นประตูที่เปิดเชื่อมต่อกับ Maid Plaza ได้แบบนี้ค่ะ

ในบ้านมีห้องเก็บของให้อีก 1 ห้อง ซึ่งจะตั้งอยู่ติดกับโถงบันได

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนได้เป็นพื้นไม้สัก พร้อมติดราวกระจก Tempered Glass มือจับไม้สักต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 ดูหรูหรา สวยงาม

บริเวณโถงบันไดและโถงทางเข้าตรงประตูบ้านจะมีความสูงแบบ Double Volume ที่ 6.6 ม. ได้ความโอ่อ่า มีช่องแสงบาน Fixed ขนาดใหญ่ที่ผนังหน้าบ้านถึง 2 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ชานพักขนาดใหญ่ ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องพระ, ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 และ Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ลึกตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน และห้องนี้จะได้ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำแบบ Full Bath ที่มีฟังก์ชัน His & Her ให้ด้วย

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้องมีขนาดไม่แตกต่างกันมาก แต่ฟังก์ชันการใช้งานเหมือนได้ Master Bedroom เหมือนบ้านเดี่ยวโครงการทั่วไป ภายในรองรับการทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโต หรือห้องนอนผู้ใหญ่ได้สบาย ๆ ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินขนาดใหญ่ เพื่อแยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยชั้น 2 จะมี 1 ห้องนั่งเล่น และ 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง พื้นบ้านชั้นสองปูปาเก้ไม้สัก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม.

ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 อยู่ติดระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้าน และตรงนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่มารอบด้าน ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง ในบ้านจริงสามารถทำเป็น Family Area หรือปรับเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์

ด้านนอกจะเป็นระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินมาให้เรียบร้อย โดยจุดนี้จะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อน ชุดโต๊ะน้ำชา หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้เพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านได้ด้วย

Master Bedroom ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง โดยจะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน, Walk in Closet รวมถึงห้องน้ำขนาดใหญ่แบบส่วนตัวภายในห้องนอน นอกจากนั้นยังติดหน้าต่างกระจกบานผสมมาให้รอบห้อง ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ห้องน้ำจัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง พื้นและผนังปูกระเบื้องลายหินดูหรูหรา ได้เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ โดยชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler รุ่นพรีเมียม

---

ห้องนอน 2 อยู่ตรงข้ามกับห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ภายในได้พื้นที่มากว้างขวางดี สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโตได้สบาย ๆ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างบานผสมฝั่งหลังบ้านมาให้ 2 บาน

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet โดยวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ได้ลวดลายกระเบื้องมาแบบในภาพ มีหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงให้ 1 บาน และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler ทั้งหมดค่ะ

---

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องพระ

ห้องนอน 3 สุดโถงทางเดิน ได้พื้นที่กว้างขวาง และมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ มีหน้าต่างบานผสมให้รอบด้าน ทั้งยังมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวมาให้ด้วย

พื้นที่ Walk-in Closet จะอยู่ด้านหน้าห้องน้ำ วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ และมีหน้าต่างไว้รับแสงธรรมชาติมาให้แบบนี้

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เช่นเดียวกัน มีหน้าต่างบานผสมให้ 1 บาน ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Kohler ทั้งหมดค่ะ

ส่วนห้องพระ จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และสุดโถงทางเดินจะมีหน้าต่างบานผสมมาให้อีก 1 บานค่ะ

ภายในห้องพระมีขนาดใหญ่ดีค่ะ มีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 บาน โดยห้องนี้จะทำเป็นห้องพระก็ได้ หรือจะทำเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ลงตัว

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 25-40 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 27 บาท/ ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://apth.ly/w9ou

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูที่น่าสนใจ ทั้งด้วยตัวทำเลที่มีความโดดเด่น บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 เชื่อมถนนเส้นหลัก เชื่อมเข้าใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้หลายเส้นทาง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, แหล่งอาหารการกิน ที่อิงไปกับเส้นราชพฤกษ์และกาญจนาฯ เช่น Food Villa ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, Central Westville และ The Paseo กาญจนาฯ ส่วนทางเส้นบรมฯ ก็มีทั้ง Central ปิ่นเกล้า, Central ศาลายา ไปทางเส้นเพชรเกษมก็เจอ Seacon บางแค และ The Mall Lifestore บางแค

ส่วนโรงพยาบาลก็มีครบทั้ง รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, ศูนย์การแพทย์ กาญจนาภิเษก ม.มหิดล, รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์, รพ.ยันฮี ใกล้สถานศึกษาหลายแห่งด้วย ทั้ง รร.โพธิสารพิทยากร, ม.มหิดล, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ (ศาลายา), รร.อัสสัมชัญธนบุรี, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง ใครมีลูกหลานเดินทางไปรับ-ส่งได้ง่าย

---

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 ในทำเลฝั่งธนฯ ที่เชื่อมต่อตัวเมืองชั้นในไป CBD สาทร-สีลม ผ่านถนนราชพฤกษ์ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ มีถนนพรานนก-ตัดใหม่ ให้ใช้วิ่งไปแยกไฟฉาย ไปจรัญฯ ไปศิริราช ได้เพียง 15-20 นาที*

จากโครงการยังเดินทางไปโซนพระนครได้ง่าย โดยใช้ทางยกระดับบรมราชชนนีได้ หรือจะวิ่งออกเมืองไปฝั่งศาลายา-นครปฐม และวิ่งไปถนนพุทธมณฑลสาย 2-3-4-5 ก็สะดวกสุด ๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับทางด่วนประจิมรัถยา เพียง 10 นาที* ทางนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองโซนจตุจักร บางซื่อ พระราม 9 ได้สะดวก และใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 จะมีรถเมล์, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใกล้ ๆ ได้สะดวกดี นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ให้เลือกใช้อยู่ 2 สาย ทั้งสถานีตลิ่งชัน และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองและใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ง่ายค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Neo Classic แบบบ้านใหม่ของ AP เหมาะกับคนที่ชอบบ้านที่มีความคลาสสิก ผสมผสานกับความโมเดิร์น ตัวบ้านออกแบบมาได้ดี ฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยได้ครบทุก Generation

โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ทุกแบบเป็นบ้านหน้ากว้าง เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.8 ม. และมี Foyer Space ที่สูงถึง 6.6 ม. ทุกแบบ

จุดเด่นแบบบ้าน

1) ทุกแบบบ้านรองรับผู้สูงอายุ ด้วย Idea Universal Design ซึ่งจะมีทางลาดสำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair, ห้องนอนด้านล่าง พร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ พื้นระนาบเดียวกัน และมีการติดตั้งอุปกรณ์จับช่วยพยุงตัวมาให้ด้วย

2) ทุกแบบบ้านมี Foyer Space พื้นที่โถงต้อนรับแขกซึ่งเป็นสเปซที่เหมือนหน้าตาของเจ้าของบ้าน ที่สามารถวาง Artwork หรือ Sculpture สวย ๆ ได้

3) ทุกห้องนอนมีขนาดใหญ่ มี Space สำหรับ Living Area, Walk-in Closet และ Master Bathroom มีขนาดใหญ่พิเศษ พร้อม Bathtub แบบลอยตัว

4) ทุกแบบบ้าน มี Double Living Area ชั้นที่ 1 และห้องนั่งเล่นชั้น รวมเป็น 3 ห้องนั่งเล่น พร้อมห้องพระอีก 1 ห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้สัก หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ประตูตรงที่จอดรถเป็นบานไม้สัก กลอน Digital Door Lock ของ LifeSmart

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีอ่อนแผ่นใหญ่ ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นห้องนอนล่างเป็น SPC ลายไม้ ที่มี Soft และนยืดหยุ่นสูง พื้นชั้นบนเป็นปาเก้ไม้สัก ดูหรูหรา สง่างาม บันไดบ้านเป็น คสล. ปิดผิวไม้สัก ราวจับกระจก Tempe ผนังจะได้ Wallpaper ทั้งหลัง

ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต พร้อม Sink และ Hood สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Kohler พร้อม Shower Screen ทุกห้องน้ำ ไฟในบ้านเป็น Led Panel ทุกดวง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟได้ดี

บ้านทุกหลังมีระบบ Home Automation สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลัง และระบบ Shock Sensor ที่ชั้นล่าง, IP Camera 2 ตัว, ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง พร้อมจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่แบบมาตรฐานโครงการมาให้ครบทุกหลังค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ให้มาหลากหลายฟังก์ชัน บนพื้นที่เกือบ 2 ไร่* โดยมีทั้งพื้นที่ Clubhouse ที่เน้นส่วนกลางในร่ม มี Facilities ให้ครบ และรองรับลูกบ้านที่มีเพียง 78 ครอบครัวได้อย่างเพียงพอ และมีสวนสาธารณะ ที่มีกิจกรรมให้ทำเยอะ ทั้งหมดวางตำแหน่งไว้บริเวณโซนหน้าโครงการ แขกไปใครมามองเห็นได้อย่างสวยงาม อีกทั้งลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้ง่าย แยกออกจากโซนบ้านพักอาศัย เป็นสัดส่วนไม่วุ่นวายทางด้านในค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัย มี รปภ. ตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate และมีการแยกช่อง Visitor และ Resident ไว้แยกกัน ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ KATSAN ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้าน มี Application Smart World ไว้อำนวยความสะดวกต่าง ๆ

ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่ประตูทางเข้า-ออก และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้เยอะ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623 / 02-127-0296

Line : https://lin.ee/7p7CtrD

Website : https://apth.ly/w9ou

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*
SHAWN ปัญญาอินทรา เริ่ม 22-45 ล้าน*
SHAWN วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 18.9-30 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*