ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน / SALA Ladprao-Ratchayothin
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศิริเลิศ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Sirilert Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์ Courtryard
พื้นที่โครงการ	237 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	6 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36-47.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 350 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	ลาดพร้าววังหิน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า BTS เสนานิคม รถไฟฟ้า MRT ภาวนา
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าววังหิน 80 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างแล้วเสร็จ 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท* ยูนิตพิเศษ 14.9 ล้านบาท* (ต.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	–
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Jas วังหิน : 1 กม. Lotus’s วังหิน : 1 กม. Nawamin City Avenue : 3 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 3.7 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.2 กม. Lotus’s พหลโยธิน : 5.2 กม. The Central พหลโยธิน : 5.8 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 5.9 กม. Central ลาดพร้าว : 6.3 กม. Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม : 6.5 กม. Central Eastville : 6.5 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 6.8 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 7.2 กม. CDC : 7.4 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 8.1 กม. Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 8.4 กม. The Street รัชดา : 8.8 กม. Imperial World ลาดพร้าว : 9 กม. Esplanade รัชดา : 9.4 กม. ตลาดและอื่น ๆ Green Plaza วังหิน : 1 กม. Plaza Lagoon : 1.6 กม. ตลาดหัวมุม : 3.4 กม. ตลาดภาวนา : 4.2 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 4.5 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 4.9 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 4.9 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 6.6 กม. สถานศึกษา มรภ.จันทรเกษม : 3.4 กม. Firefly Forest School : 4.2 กม. Oakbury International School : 4.3 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 4.7 กม. รร.หอวัง : 5.6 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว : 5.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.4 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3 : 7 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 10.7 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลเกษตร : 2.9 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 4 กม. รพ.ลาดพร้าว : 8.9 กม. รพ.เวชธานี : 10.2 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ คปภ. : 3.3 กม. กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ : 3.7 กม. ตึกช้าง : 3.8 กม. กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.) : 4.6 กม. SCB Park Plaza : 4.4 กม. ศาลยุติธรรม รัชดา : 5.5 กม. สน.โชคชัย 4 : 5.5 กม. สำนักงานเขตลาดพร้าว : 5.5 กม. กองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ : 6 กม. TTB Bank Head Office : 6 กม. Thai Airways Head Office : 6.2 กม. เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 6.5 กม. Town in Town : 10 กม. PTT Head Office, Energy Complex : 15.8 กม. สวนสาธารณะ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 6.7 กม. สวนจตุจักร : 7.3 กม. **ระยะทางวัดจากการโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง**
สิ่งอำนวยความสะดวก	กล้อง IP Camera Home Automation สั่งการผ่านมือถือ : Lighting Control, Door Window Magnetic, Smoke & Heat Detector, Siren, Digital Door Lock, Automatic Garage Door รองรับ EV charger
Tel	081-553-5555
Line	https://line.me/ti/p/~@sirilert
Website	https://sirilert.co.th/sala/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าววังหิน 80 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/UTfsrUgD3mmkAz1K7

สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าววังหิน 80 บนทำเลศักยภาพใจกลางโซนลาดพร้าวตอนเหนือ ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เชื่อมต่อเมืองได้สะดวกที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนบน เพราะรายล้อมด้วยถนนสายหลักสำคัญ ทั้งถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน และถนนเกษตร-นวมินทร์ อีกทั้งยังมีทางลัดหลายเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนรัชดาภิเษกได้อย่างรวดเร็ว

การเดินทางยิ่งสะดวกมากขึ้นด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้าและทางด่วน โดยโครงการอยู่ใกล้ทั้ง BTS สถานีเสนานิคม บนเส้นพหลโยธิน และ MRT สถานีภาวนา บนเส้นลาดพร้าว ซึ่งสามารถต่อเชื่อมเข้าสู่สายสีน้ำเงินได้ง่าย ช่วยให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองทำได้สะดวกในทุกทิศทาง และยังอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใช้เวลาเข้าสู่ย่านธุรกิจกลางเมืองเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น

รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่เต็มไปด้วยสีสันของการใช้ชีวิต ทั้งศูนย์การค้า แหล่งไลฟ์สไตล์ และคอมมูนิตี้มอลล์มากมาย อาทิ Central ลาดพร้าว, Union Mall, Major รัชโยธิน, The Jas วังหิน รวมถึงโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่แห่งใหม่อย่าง The Central พหลโยธิน ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการปลายปี 2569 ซึ่งจะยิ่งเพิ่มความคึกคักให้กับย่านนี้มากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ บนเส้นลาดพร้าววังหินและโชคชัย 4 ยังขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหาร คาเฟ่ และคอมมูนิตี้มอลล์บรรยากาศดีที่เรียงรายตลอดสองข้างทาง มีให้เลือกกว่า “ร้อยร้าน” ตั้งแต่ร้านอร่อยเจ้าดังไปจนถึงคาเฟ่สไตล์มินิมอล บอกเลยว่าออกจากบ้านแค่ไม่กี่นาทีก็หาของกินได้ครบทุกแนว ทำให้พื้นที่นี้เหมาะทั้งกับการอยู่อาศัยจริงและการลงทุน เพราะรวมครบทั้ง “ความสะดวก-ความมีชีวิตชีวา-และศักยภาพการเติบโต” ในอนาคตอย่างแท้จริงค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จาก สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน ถือว่าสะดวกมาก เพราะโครงการตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าววังหิน 80 ห่างจากถนนหลักเพียง 350 ม.* เท่านั้น สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายเส้น ทั้งลาดพร้าว, พหลโยธิน, เกษตร-นวมินทร์ และรัชดาภิเษก ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้คล่องตัว ทั้งฝั่งเหนือและฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ

จากโครงการสามารถใช้ถนนลาดพร้าววังหิน เชื่อมออกเสนานิคม 1 ได้ในระยะเพียง 550 ม.* แล้วลัดออกถนนพหลโยธินได้อย่างรวดเร็ว ใช้เวลาไม่นานก็ถึง Major รัชโยธิน, ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ที่ ด่านรัชโยธิน และ ด่านลาดพร้าว เพื่อมุ่งหน้าสู่ย่านอโศก-สาทร-พระราม 9 ได้ภายในประมาณ 20-30 นาที* เท่านั้น

อีกหนึ่งเส้นทางยอดนิยมคือถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนลาดปลาเค้า, ถนนรามอินทรา และถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา) เส้นนี้เหมาะมากสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางสู่โซนเอกมัย-ทองหล่อ โดยไม่ต้องย้อนเข้าเมือง ช่วยเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนได้ดี

---

สำหรับเส้นทางลัดในย่านลาดพร้าว-วังหิน ก็มีให้เลือกหลากหลาย สามารถลัดออกถนนโชคชัย 4 หรือตรงเข้าสู่ถนนลาดพร้าวได้สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อสู่ถนนรัชดาภิเษกผ่าน ซอยรัชดา 30, ซอยรัชดา 32 และ รัชดา 36 ได้โดยตรง เส้นทางนี้ถือว่าเหมาะกับคนทำงานในโซนรัชดา-ห้วยขวาง-พระราม 9 เพราะช่วยร่นเวลาเดินทางได้มากในช่วงเร่งด่วน และจากรัชดาภิเษกยังสามารถวิ่งต่อไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าว หรือไปถึงห้าแยกลาดพร้าว เพื่อเชื่อมเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต และดอนเมืองโทลล์เวย์ได้ทันที

---

ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองก็ไม่ยุ่งยาก โดยสามารถใช้ทางด่วนฉลองรัชมุ่งหน้าไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษก ออกไปลำลูกกา-ปทุมธานี ได้สะดวก หรือจะใช้ถนนพหลโยธินเพื่อเชื่อมต่อไปยังงามวงศ์วาน, บางเขน, หลักสี่, แจ้งวัฒนะ, คูคต, และ รังสิต ก็เดินทางได้ง่ายไม่แพ้กัน

โดยรวมแล้ว เส้นทางรอบโครงการนี้สามารถ “ลัด-เชื่อม-ต่อ” ได้ครบทุกทิศทาง ทั้งเข้าเมือง ออกเมือง และเชื่อมต่อย่านเศรษฐกิจหลักของกรุงเทพฯ ได้รอบด้าน ทำให้ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ผู้ใช้รถส่วนตัวได้ดีที่สุด ทั้งในแง่ความรวดเร็ว ความคล่องตัว และศักยภาพในการเชื่อมต่อของทำเลอย่างแท้จริงค่ะ

---

ทางด่วน  

โครงการ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน จะอยู่ใกล้กับ ทางด่วนฉลองรัช ด่านโยธินพัฒนา (ขาเข้าเมือง) มากที่สุดค่ะ มีระยะทางจากโครงการไปประมาณ 7.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาที* ถือเป็นเส้นทางหลักที่ช่วยให้เข้าเมืองได้รวดเร็วและสะดวกมากขึ้น

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ ก็คือเป็นทาวน์โฮมที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เสนานิคม ที่ใช้ถนนเสนานิคม 1 ในการลัดไปสถานีรถไฟฟ้าได้ ในระยะทางประมาณ 3 กม.*

อีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ภาวนา ที่ใช้ถนนลาดพร้าววังหิน ตัดอออกซอยลาดพร้าว 41 ไปโผล่สถานีรถไฟฟ้าได้เลย สายนี้จะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 4.3 กม.* ถือว่าเป็นเส้นทางที่เฉลี่ยใกล้ ๆ กัน

และทั้ง 2 สายนี้ จะใช้นั่งไปเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ง่ายมาก ๆ ถ้านั่งจาก BTS เสนานิคม ลงมา 3 สถานี จะถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว ที่มี Skywalk ให้เดินไปเชื่อมกับ MRT พหลโยธินได้ ส่วนฝั่งภาวนา จะสะดวกกว่า เพราะนั่งไปแค่ 1 สถานี ก็เชื่อมกับ MRT ลาดพร้าวได้เลย

และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ โครงการเพิ่มมาอีก 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี บนถนนเกษตร-นวมินทร์ และรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงลาดพร้าว-วัชรพล ทางฝั่งถนนเลียบด่วน เรียกได้ว่าทำเลนี้ครบทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน และถนนสายสำคัญรอบทิศทาง เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายในทุกโหมดการเดินทาง ตอบโจทย์ทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถได้ลงตัวสุด ๆ ค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้าน ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตประจำวัน ไลฟ์สไตล์คนเมือง และความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยจริงในระยะใกล้

เริ่มจากกลุ่มศูนย์การค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ ที่อยู่ใกล้โครงการเพียงไม่กี่นาที ทั้ง The Jas วังหิน และ Lotus’s วังหิน เพียง 1 กม.* เป็นแหล่งรวมร้านอาหาร คาเฟ่ และซูเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดให้บริการทุกวัน

ส่วนใครชอบบรรยากาศแบบชิล ๆ ก็มี Nawamin City Avenue เพียง 3 กม.* และ Major Cineplex รัชโยธิน ที่อยู่ในระยะ 3.7 กม.* ให้เลือกพักผ่อนในวันหยุดได้ง่าย ๆ

หากต้องการช้อปปิ้งเต็มรูปแบบ สามารถขับรถไม่กี่นาทีก็ถึง The Walk เกษตร-นวมินทร์, Central ลาดพร้าว, The Central พหลโยธิน (เปิดให้บริการ ธ.ค. 69), Central Eastville, CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา รวมถึง The Street รัชดา และ Esplanade รัชดา ซึ่งถือเป็นโซนรวมไลฟ์สไตล์ครบวงจรของคนเมืองในย่านนี้

ในส่วนของตลาดและคอมมูนิตี้มอลล์ ก็มีให้เลือกหลากหลายทั้งแนว Local และ Modern ใกล้ที่สุดคือ Green Plaza วังหิน และ Plaza Lagoon ที่รวมร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านสะดวกซื้อไว้ครบในระยะไม่ถึง 2 กม.*

ขยับออกไปหน่อยก็มี ตลาดหัวมุม, ตลาดภาวนา, ตลาดโชคชัย 4 และตลาดอินดี้โชคชัย 4 ที่เป็นแหล่งของกินชื่อดังย่านลาดพร้าว รวมถึง The Shelter โชคชัย 4 ที่มีทั้งร้านอาหารและคาเฟ่บรรยากาศดีให้เลือกนั่ง

---

ด้านสถานศึกษารอบโครงการก็ครบทุกระดับ ตั้งแต่อนุบาลไปจนถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำ เช่น มรภ.จันทรเกษม, รร.สตรีวิทยา 2, รร.หอวัง, ม.เกษตรศาสตร์ และ ม.ศรีปทุม นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนนานาชาติอย่าง Oakbury International School และ Firefly Forest School สำหรับครอบครัวที่มองหาทางเลือกการศึกษาที่หลากหลาย

---

ส่วนของโรงพยาบาล ก็อยู่ในรัศมีเดินทางไม่เกิน 15 นาที* เช่น รพ.เปาโล เกษตร, รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.ลาดพร้าว และ รพ.เวชธานี ช่วยให้การดูแลสุขภาพของครอบครัวเป็นเรื่องง่ายและใกล้บ้าน

---

ขยับมาที่โซนอาคารสำนักงานและหน่วยงานราชการ ย่านนี้ก็ถือว่าครบเช่นกัน อยู่ใกล้ศูนย์รวมธุรกิจและหน่วยงานสำคัญของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เช่น คปภ., กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ, ตึกช้าง, SCB Park Plaza, เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, TTB Bank Head Office และ Thai Airways Head Office รวมถึงศาลยุติธรรมรัชดา และสำนักงานเขตลาดพร้าว ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

และสำหรับคนที่ชอบออกกำลังกายหรือพักผ่อนในพื้นที่สีเขียว ทำเลนี้ยังใกล้กับ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) และสวนจตุจักร ใช้เวลาเดินทางเพียง 10-15 นาที* ก็สามารถไปวิ่งออกกำลังกาย เดินเล่น หรือปั่นจักรยานได้อย่างสะดวก

โดยรวมแล้ว สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน รายล้อมด้วยทุกองค์ประกอบของการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้ง แหล่งอาหาร สถานศึกษา โรงพยาบาล หรือหน่วยงานราชการ อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่ายภายในไม่กี่นาทีจากโครงการ ทำให้ที่นี่เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ครบทั้งความสะดวกและคุณภาพชีวิตของคนเมืองได้อย่างลงตัวค่ะ

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/UTfsrUgD3mmkAz1K7

แยกรัชโยธิน ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ ถนนเสนานิคม 1 ⇒ แยกวังหิน ⇒ ถนนลาดพร้าววังหิน ⇒ ซอยลาดพร้าววังหิน 80 ⇒ 350 ม.* ถึงโครงการ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน

การเดินทางวันนี้มาจากทางด่วนศรีรัช ขับตรงมาบนถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปแยกรัชโยธิน และขับผ่านทางเข้า Avenue รัชโยธินไป

ตรงมาจนถึงแยกรัชโยธิน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพหลโยธิน

เลี้ยวซ้ายมาบนถนนพหลโยธิน ผ่านด้านหน้า Major รัชโยธินไป

ผ่าน BTS รัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธินมาแล้ว ให้วิ่งไปตามป้ายเสนานิคม ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยก

ตรงมาจนถึงแยกเสนานิคม แล้วเลี้ยวขวาไปถนนเสนานิคม 1

ขับตรงไปภายในถนนเสนานิคม 1

ตรงมาตามทางแล้วข้ามสะพานข้ามคลองลาพร้าวไป

ลงสะพานมาแล้วให้เลี้ยวขวาตรงแยกวังหิน ตามป้ายไปโชคชัย 4

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนลาดพร้าววังหิน จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ได้เลยค่ะ

จากแยกวังหิน ตรงมาแค่ 200 ม.* จะเจอกับซอยลาดพร้าววังหิน 80 ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

จากหน้าปากซอยตรงเข้าไปประมาณ 350 ม.*

ขับเข้าไปในในซอยลาดพร้าววังหินอีก 350 ม.* ถึงโครงการ

ตรงมาจะเจอกับที่ดินโครงการ ให้เลี้ยวซ้ายอีกที

ถึงโครงการ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่งพร้อมอยู่ ที่มีบ้านเพียง 6 ยูนิต เท่านั้น

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงของโครงการ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว-วังหิน 80 ที่เข้าจากหน้าปากซอยมาถึงโครงการประมาณ 350 ม.* และเห็นได้ชัดว่าโครงการตั้งอยู่ท่ามกลางย่านพักอาศัยแนวราบเป็นหลัก รายล้อมด้วยบ้านเดี่ยวและอะพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก ทำให้บรรยากาศโดยรอบมีความสงบ เงียบ และเป็นส่วนตัว เหมาะกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

แม้จะอยู่ในโซนที่เงียบสงบ แต่ก็ยังคงเดินทางสะดวก สามารถเชื่อมต่อออกไปยังโซนหลักของลาดพร้าว-รัชโยธิน รวมถึงถนนเส้นสำคัญอื่น ๆ ได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นถนนลาดพร้าว พหลโยธิน หรือรัชดาภิเษก ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ทั้งความสงบของการใช้ชีวิตในบ้าน และความคล่องตัวในการเดินทางในทุกวันค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : ซอยลาดพร้าววังหิน 80
• ทิศตะวันออก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : อะพาร์ตเมนต์

---

โครงการ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 237 ตร.ว. พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 6 ยูนิต โดยที่ดินบ้านจะเริ่มต้นที่ 36-47.70 ตร.ว. และได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านที่ 340-350 ตร.ม.

---

แบบบ้าน 

โครงการ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน มีบ้านทั้งหมด 6 ยูนิต และมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน Type A หลังริม ด้านนอก หน้ากว้าง 5 ม. ความสูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน มีสระว่ายน้ำด้านข้างบ้าน กว้าง 2.6 ม. หลังบ้านกว้าง 2.8 ม. ฟังก์ชันภายในบ้าน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ชั้นลอย

แบบบ้าน Type B หลังกลาง หน้ากว้าง 5.8 ม. ความสูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. จอดรถได้ 4คัน หลังบ้านกว้าง 2.8 ม. ฟังก์ชันภายในบ้าน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ชั้นลอย

แบบบ้าน Type C หลังริม ด้านใน ความสูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน มีสระว่ายน้ำด้านข้างบ้าน หลังบ้านกว้าง 2.8 ม. ฟังก์ชันภายในบ้าน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ชั้นลอย

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 หลัง คือ Type B หลังกลาง ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.8 ม.  พื้นที่ใช้สอยมากถึง 350 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชันครบสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ชั้นลอย และ ที่จอดรถ 4 คัน

ชั้น 1 : หน้าบ้านจอดรถได้ 4 คัน มีโถงสูง 6.8 ม. ก่อนทางเข้าหลัก ผ่านประตูไม้ระแนงขนาดใหญ่พร้อมระบบ Digital Door Lock ภายในเป็นโถงทางเข้าที่สามารถจัดวางตู้รองเท้าได้

พื้นที่ชั้นนี้ออกแบบแบบ Open Plan เชื่อมต่อกันตั้งแต่ Living Area ที่มีโถงสูง Double Volume สูง 6.6 ม. ต่อเนื่องถึง Dining Area, Pantry และส่วนซักล้างด้านหลัง ซึ่งจัดเป็นสวนสีเขียวขนาดเล็ก โดยฟังก์ชันปรับเป็น Home Office หรือโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้

---

ชั้นลอย : ออกแบบเป็นมุมทำงานส่วนตัว มองเห็นโถงสูงและสวนชั้นล่างได้ชัดเจน สามารถกั้นเพิ่มเป็นห้องซักผ้าหรือ Laundry Room ได้ตามต้องการ

---

ชั้น 2 : จัดเป็นโซน Private Area ประกอบด้วย Master Bedroom ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet แบบมีกระจกบานเลื่อนแยกสัดส่วน ด้านหลังเป็น Master Bathroom พร้อมอ่างล้างหน้า His & Her, Rain Shower และอ่างอาบน้ำทรงกลมที่มองเห็นสวน Pocket Garden

---

ชั้น 3 : เป็นพื้นที่พักอาศัยชั้นบนสุด มีห้องนอนด้านหน้าบ้าน และห้องอเนกประสงค์ด้านหลัง (Function Room / Passion Room) ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้ตามต้องการ

ทั้งสองห้องมีห้องน้ำในตัว พื้นที่โถงกลางรับแสงธรรมชาติจากหลังคา Skylight ซึ่งในบ้านตัวอย่างจัดเป็นโซนโล่งสำหรับวางเครื่องออกกำลังกาย

---

ชั้นดาดฟ้า :  ส่วนพื้นดาดฟ้าคอนกรีตสำหรับติดตั้งงานระบบเครื่องปรับอากาศ สามารถขึ้นไปดูแลและซ่อมบำรุงได้จากช่อง Service ขนาด 0.60 × 1.20 ม. ที่เชื่อมต่อจากชั้น 3 และอีกส่วนเป็นหลังคา Metal Sheet ชนิดมีฉนวนกันความร้อน

แนวคิดการออกแบบ

แรงบันดาลใจของโครงการมาจากคอนเซ็ปต์ “Biophilic-ชีวิตที่ผูกพันกับธรรมชาติ” ถ่ายทอดความหมายผ่านสัญลักษณ์ของ “ต้นสาละ” ไม้มงคลตามคติพุทธศาสนา ซึ่งสื่อถึงความสงบ ความอ่อนโยน และความงามจากภายในจิตใจ แนวคิดนี้ถูกถ่ายทอดออกมาในรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เรียบง่ายแต่เปี่ยมอารมณ์ สร้างบรรยากาศสงบและผ่อนคลายตั้งแต่แรกพบ

ตัวอาคารออกแบบในสไตล์ Modern Minimal + Tropical โดยความ Minimal ถ่ายทอดความเรียบหรูแบบเมืองร่วมสมัย ส่วน Tropical สะท้อนการออกแบบให้เหมาะกับภูมิอากาศเมืองไทย ทั้งในด้านทิศทางลม แสงแดด และการระบายความร้อน เพื่อให้ทุกมุมของบ้านโปร่ง เย็น และอยู่สบายตลอดวัน

ในส่วนของ Facade Design เลือกใช้โทนสีขาวสะอาดตา ผสมผสานกับลายไม้ธรรมชาติ ช่วยเพิ่มความอบอุ่นและสมดุลกับภาพรวมของอาคาร เส้นสายแนวตั้งแนวนอนที่เรียบคม ทำให้ตัวบ้านดูโดดเด่นในความเรียบง่าย ขณะเดียวกันก็กลมกลืนไปกับบริบทโดยรอบอย่างลงตัว

อีกทั้งยังให้ความสำคัญกับแนวคิด Energy Efficiency ผ่านการออกแบบช่องเปิดขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ พร้อมเสริมแผงบังตาเลื่อนเปิด-ปิดได้ และครีบผนังแนวตั้งลายไม้ เพื่อกรองแสงและเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ขณะเดียวกันยังมีการออกแบบช่วยให้การระบายอากาศภายในบ้านเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ลดการใช้พลังงานไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศในชีวิตประจำวัน

โครงสร้างและวัสดุมาตรฐาน

โครงสร้างของบ้านใช้ระบบ Conventional ผนังก่ออิฐมวลเบา แข็งแรงทนทานในระยะยาว และรองรับการต่อเติมได้ในอนาคต ผนังภายนอกและระหว่างบ้านแต่ละยูนิตก่อด้วยอิฐมวลเบา 2 ชั้น ช่วยป้องกันความร้อนและลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี ทำให้ภายในบ้านเงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

นอกจากนี้ยังออกแบบให้โครงสร้างไร้เหลี่ยมเสาทำให้ผนังดูเรียบเนียนเป็นระนาบเดียวกันทั่วทั้งหลัง ช่วยให้การตกแต่งและการวางเฟอร์นิเจอร์ หรือทำงาน Built-in เป็นไปอย่างลงตัว ไม่เสียพื้นที่ใช้สอยแม้แต่น้อย

หลังคาใช้โครงสร้างเหล็กคุณภาพสูง มุงด้วยแผ่น Metal Sheet เคลือบสารกันสนิม เสริมด้วย ฉนวน PU Foam พร้อมฟอยล์กันความร้อน เพื่อช่วยลดการสะสมความร้อนจากแสงแดด ทำให้บ้านเย็นสบายตลอดวัน

อีกจุดเด่นคือหลังคา Skylight บริเวณชั้นบนสุด ใช้โครงเหล็กสีขาวคู่กับวัสดุ Polycarbonate Sheet แบบโปร่งแสง เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างพอดีโดยไม่ร้อนเกินไป พร้อมติดตั้งเกล็ดระบายอากาศช่วยหมุนเวียนอากาศภายใน ลดความอับชื้น และเพิ่มความโปร่งโล่งให้บ้านทั้งหลัง

โครงการมาพร้อม Smart Living with Innovative Technology เพื่ออำนวยความสะดวกในการใช้งานและการใช้ชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัย ได้แก่

• Automatic Garage Door : ประตูโรงรถระบบบานม้วนไฟฟ้าอัตโนมัติ เพิ่มความสะดวกและปลอดภัยในการเข้า-ออกบ้าน
  

  ---

• CCTV Security : ติดตั้งกล้อง CCTV ภายในบ้านแต่ละหลัง เพื่อช่วยตรวจสอบความเคลื่อนไหวและรักษาความปลอดภัยตลอดเวลา
  

  ---

• Smoke & Heat Detector : ระบบตรวจจับควันไฟและอุณหภูมิ เพื่อป้องกันอัคคีภัย พร้อมส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile Application
  

  ---

• Magnetic Door & Window Sensor : ระบบรักษาความปลอดภัยที่ตรวจจับการเปิด-ปิดของประตูและหน้าต่าง หากมีการบุกรุกจะส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile Application
  

  ---

• Smart Home : ควบคุมระบบไฟฟ้า แสงสว่าง ผ้าม่าน และระบบรักษาความปลอดภัย ผ่าน Mobile Application หรือสั่งการด้วยเสียง เพิ่มความสะดวกสบายในทุกการใช้งาน
  

  ---

• Natural Air Ventilation : ออกแบบให้มีการไหลเวียนของอากาศแบบธรรมชาติ เพื่อให้ภายในบ้านรับอากาศบริสุทธิ์และถ่ายเทได้ดี
  

  ---

• Smart Lighting : ระบบจัดการแสงสว่างที่ช่วยประหยัดพลังงานและปรับระดับแสงได้อย่างมีประสิทธิภาพ สามารถควบคุมจากระยะไกลผ่านอุปกรณ์อัจฉริยะ

ในส่วนของระบบปรับอากาศ จะติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Ceiling Concealed Type ที่ซ่อนตัวเครื่องไว้เหนือฝ้าเพดาน เพื่อความเรียบร้อยและเงียบในการทำงาน โดยติดตั้งให้ในพื้นที่ ชั้น 1

และที่ชั้น 2 Master Bedroom จะติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type แบบฝังฝ้า 4 ทิศทางให้ นอกจากนี้ยังมีการเดินงานระบบรองรับการติดตั้งแอร์แบบ Wall Type ให้ครบทุกห้อง ทั้งจุดท่อน้ำยา ท่อน้ำทิ้ง และไฟฟ้า พร้อมใช้งานทันทีโดยไม่ต้องดัดแปลงเพิ่มเติมเลยค่ะ

---

ประตูรั้วทางเข้าของบ้านทุกหลังติดตั้งเป็น ประตูบานม้วนไฟฟ้า (Automatic Garage Door) เพิ่มทั้งความสะดวกสบายและความปลอดภัยในการใช้งานในชีวิตประจำวัน

เจ้าของบ้านสามารถ สั่งเปิด-ปิดได้ผ่าน Application บนมือถือ ไม่ว่าจะขณะกำลังกลับเข้าบ้าน หรือหลังออกจากบ้านไปแล้ว ก็สามารถตรวจสอบและควบคุมได้แบบเรียลไทม์ ช่วยให้ทุกการเข้า-ออกบ้านเป็นไปอย่างสะดวก มั่นใจ และปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

ด้านข้างประตูรั้วจะมีประตูสำหรับคนเดินแยกออกมาให้ ได้เป็นประตูอะลูมิเนียมสีดำ มือจับก้านโยก พร้อมชายคาคลุมกันแดดกันฝน และมีช่องสำหรับเก็บขยะจากด้านนอกแยกไว้ให้แบบนี้

ด้านในตัวบ้านจะมีถังขยะฝังกำแพง พร้อมฝาปิดสแตนเลส ที่สามารถทิ้งขยะจากในตัวบ้านได้สะดวก

สำหรับพื้นลานจอดรถ ซุ้มประตู และรั้วรอบโครงการ ใช้โครงสร้างเข็มสั้น 6 ม. วางทุกระยะ 1 ม. ทำให้มีความมั่นคงและการทรุดตัวน้อย ส่วนโครงสร้างบ้านและพื้นที่จอดรถถูกออกแบบให้แยกโครงสร้างและมี Joint เผื่อการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของแต่ละส่วน เพื่อความปลอดภัยและยืดอายุการใช้งานของอาคาร

พื้นที่จอดรถได้มีการทำพื้นแสตมป์คอนกรีตมาให้เต็มพื้นที่ ดูสวยงาม แข็งแรง ทำความสะอาดได้ง่าย และที่กำแพงหน้าบ้านจะติดตั้งโคมไฟกิ่งให้ทั้งหมด 6 ดวง

เข้ามาด้านในจะมีชายคาคลุมกันแดดดกันฝน ที่มาพร้อมความสูงถึง 6.8 ม.

ที่กำแพงด้านขวามือภายในร่มจะมี Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลย และด้านล่างจะมีปลั๊กไฟติดมาให้อีก 1 จุด

ด้านหน้าทางเข้ามีชานพักยกสูงขึ้นมา 1 Step เป็นพื้นที่แนวยาว เหมาะสำหรับวางม้านั่งใส่รองเท้าและตู้เก็บรองเท้า ขวามือเป็นห้องงานระบบไฟฟ้าของบ้าน พร้อมติดตั้ง IP Camera ที่ผนังด้านบน สามารถจับภาพรวมหน้าบ้านได้ทั้งหมด เพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกในการใช้งาน

ประตูทางเข้าหลัก เป็นบานคู่ทึบ Engineered Wood ปิดผิวโอ๊ค ตกแต่งด้วยเซาะร่องระแนง ความสูง 2.4 ม. กว้าง 1.7 ม. ให้ความรู้สึก หรูหราและแกรนด์ มาพร้อม Digital Door Lock ของ Samsung ใช้งานสะดวกทั้งผ่าน Application บนมือถือ, Pin Code และ Key Card Access พร้อมมือจับก้านโยก ดีไซน์ทันสมัย

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Foyer และ Courtyard ใจกลางบ้าน ที่มีความสูงโปร่งไปจนถึงชั้นบนสุด ด้านขวามือจะเชื่อมต่อกับ Living Area ได้อีกที

Foyer หน้าบ้านปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทาไว้ให้ และตรงนี้จะมีพื้นที่ให้จัดเป็นตู้วางรองเท้าได้ด้วย

Landscape Design : แนวคิดและการเลือกพันธุ์ไม้

พื้นที่สีเขียวของโครงการได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด Modern Rainforest ที่เน้นความเขียวชุ่มฉ่ำและบรรยากาศแบบป่าร้อนชื้น ให้ความรู้สึกเสมือนนำธรรมชาติเข้ามาอยู่ในบ้านจริง ๆ

โดยโซนหลักของสวนจะอยู่บริเวณ ชั้น 1 ซึ่งสามารถมองเห็นได้จากห้องรับแขกที่เป็นหัวใจของบ้าน ออกแบบให้เป็นสวนชั้นล่างที่ใช้ไม้ใบและพันธุ์ไม้ที่ต้องการแสงน้อย เช่น ไทรใบสัก เสน่ห์จันทร์แดง ว่านลูกไก่ และเฟิร์นหลากชนิด เพื่อสร้างมิติของความเขียวอย่างเป็นธรรมชาติ

และในบ้านมาตรฐานจะได้กระบะต้นไม้เป็นกระบะคอนกรีตผสมกันซึม ที่มีการคำนวนโครงสร้างและเตรียมพื้นที่สำหรับการปลูกต้นไม้ไว้ให้โดยเฉพาะ พร้อมทั้งมีการจัดสวนปลูกต้นไม้ชนิดพันธุ์รูปแบบเดียวกันกับบ้านตัวอย่างไว้ให้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่

Living Area ที่ชั้นล่างจะได้บรรยากาศที่สดชื่น จาก Courtyard กลางบ้านแบบนี้

มุมมองภายในบ้านมาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ขนาด 60 x 120 ซม. ดูเรียบหรู สว่าง ทำความสะอาดง่าย

เมื่อเดินเข้ามาภายในตัวบ้านจะพบกับ Living Area ที่เปิดโล่งและโปร่งสบายด้วย โถงสูง Double Volume สูงถึง 6.6 ม. ให้ความรู้สึกหรูหราและเชื่อมต่อทุกมุมมองภายในบ้านได้อย่างลงตัว พื้นที่ชั้น 1 ถูกออกแบบในสไตล์ Open Plan ที่ไหลต่อเนื่องจากโซนรับแขกไปยัง Dining Area และ Panty ด้านใน ทำให้บ้านดูกว้างขวางและเชื่อมโยงกันอย่างเป็นธรรมชาติ

ภาพจากบ้านมาตรฐานภายใน Living & Dining Area ชั้น 1

Living Area สามารถจัดวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 6-8 ที่นั่ง และ Built-in ชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่

รองรับการนั่งเล่นพักผ่อน ดูซีรีส์ได้ในบรรยากาศโปร่งสบาย เพราะได้โถงบ้านสูงโปร่งถึง 6.6 ม. พร้อมช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่หลายจุด

บ้านมาตรฐานได้เป็นฝ้าและผนังฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดตั้งโคมไฟ และเครื่องปรับอากาศ Ceiling Concealed Type มาให้เรียบร้อย

จาก Living Area มองขึ้นไปจะเห็นพื้นที่ชั้นลอย ที่ออกแบบให้เปิดมุมมองเชื่อมโยงถึงกันได้อย่างสวยงาม พื้นที่ส่วนนี้ช่วยสร้างความต่อเนื่องของสายตาระหว่างชั้นบนและชั้นล่าง เพิ่มความโปร่งโล่งให้กับตัวบ้าน และทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเชื่อมถึงกันแม้อยู่คนละชั้น

ถัดเข้ามาด้านหลัง จะเป็นพื้นที่ Dining Area ที่ออกแบบให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้อย่างยืดหยุ่น จะใช้เป็นมุมทานอาหารของครอบครัว หรือปรับเป็น Home Office สำหรับทำงานก็ได้อย่างลงตัว โดยพื้นที่กว้างพอรองรับโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่ง เหมาะกับทั้งการใช้งานประจำวันและการจัดกิจกรรมร่วมกันภายในครอบครัว

ในบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Long Table ขนาด 6 ที่นั่ง มาให้ชมเป็นแนวทาง จะเห็นได้ว่าระยะใช้งานรอบโต๊ะค่อนข้างกว้าง เดินสะดวกและยังเหลือพื้นที่สำหรับตกแต่งเพิ่มเติมได้อีก

ต่อเนื่องจาก Dining Area จะเป็นส่วนของ ครัวฝรั่งในบ้าน (Pantry) ที่ตกแต่งไว้อย่างอบอุ่นและลงตัว โดยวางเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว I ชิดผนังบ้าน ส่วนกลางห้องจัดเป็น Island Counter สำหรับเตรียมอาหาร ชงกาแฟ หรือใช้งานอเนกประสงค์เป็นที่เก็บของเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ด้วย เหมาะสำหรับบ้านที่ต้องการพื้นที่ครัวสวยใช้งานจริง และยังเป็นมุมที่เชื่อมโยงบรรยากาศของการใช้ชีวิตร่วมกันในทุกวัน

Dining Area ภายในบ้านมาตรฐาน ที่มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟรองรับการต่อเติม

ถัดไปด้านหลังจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ความลึกประมาณ 2.8 ม. ซึ่งออกแบบให้ใช้งานได้จริงพร้อมจัดสวนตกแต่งเพิ่มความสดชื่น เติมบรรยากาศสีเขียวให้กับตัวบ้าน พื้นที่บางส่วนของโซนนี้อยู่บน โครงสร้างเดียวกันกับตัวบ้านหลัก ช่วยเพิ่มความแข็งแรงและสามารถใช้งานได้อย่างต่อเนื่อง

พื้นบริเวณซักล้างบางส่วนปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินธรรมชาติสีเทาผิวหยาบ ขนาด 15 x 60 ซม. ช่วยกันลื่นและทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเตรียมระบบน้ำ ระบบไฟไว้ให้เรียบร้อย รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินแบบชิ้นเดียวมาให้ครบทุกหลัง ใช้งานได้ทันทีโดยไม่ต้องติดตั้งเพิ่ม

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ติดกับ Pantry จะเป็นที่ตั้งของห้องเก็บของในบ้านและห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างได้เป็นแบบ Powder Room จัดฟังก์ชันเป็นห้องน้ำ Unisex ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ชเลน ลายหินสีเทา ขนาด 60 x 60 ซม.

และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ดีมากขึ้น / แต่ภายในบ้านตัวอย่างจะติดตั้งโถสุขภัณฑ์ไฟฟ้าแบบอัตโนมัติ และโถสุขภัณฑ์ชายระบบอัตโนมัติมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่โถงบันไดกลางบ้าน ถือเป็นหัวใจของการออกแบบ โดยออกแบบให้รายล้อมด้วยสวนแนวตั้งและ Pocket Garden ที่ช่วยเติมความเขียวชอุ่มให้ภายในบ้าน โถงส่วนนี้ตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของอาคาร เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถรับประโยชน์จากทั้งแสงธรรมชาติและการระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

การจัดวางลักษณะนี้ทำให้ทุกห้องสามารถ เปิดมุมมองออกสู่สวนได้จากภายในบ้านเอง เสมือนอยู่ในบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สีเขียวส่วนตัว ไม่อึดอัดเหมือนทาวน์โฮมทั่วไปที่เปิดหน้าต่างได้เพียงด้านเดียว จึงช่วยสร้างความรู้สึกโปร่งโล่ง เชื่อมโยงทุกชั้นเข้าหากันด้วยบรรยากาศของธรรมชาติอย่างกลมกลืน

ที่บ้านตัวอย่างจะติดตั้งลิฟต์บ้านระบบสลิงมาให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับบ้านมาตรฐานหลังอื่น ๆ จะมีการออกแบบให้ลดระดับพื้น และเตรียมโครงสร้างสำหรับ Pit Lift (บ่อลิฟต์) ไว้ให้เรียบร้อย รองรับการติดตั้งลิฟต์บ้านในอนาคตได้ทันที หากเจ้าของบ้านต้องการติดตั้งเพิ่มเติม เพียงเปิดพื้นกระเบื้องบริเวณที่เตรียมไว้ ก็สามารถนำลิฟต์มาติดตั้งได้โดยไม่ต้องปรับโครงสร้างเพิ่มเติม

บันไดบ้านจากชั้น 1 ไปถึงชั้น 2 เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอน-ชานพักเป็นไม้ Engineered Wood ปิดผิวโม้โอ๊ค หนา 3 ซม. พร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมฝั่งหลังบ้าน 1 บาน

สำหรับพื้นบ้านในโซนพักอาศัย ตั้งแต่ชั้นลอยขึ้นไปจนถึงชั้น 3 จะปูพื้นวัสดุ SPC ลายไม้สีอ่อน ที่ให้สัมผัสอบอุ่นและดูเป็นธรรมชาติ ช่วยเพิ่มความรู้สึกผ่อนคลายภายในบ้าน โดยเฉดสีของพื้นถูกเลือกให้ สอดรับกับคอนเซ็ปต์การออกแบบโดยรวมของโครงการ เพื่อให้ภาพลักษณ์ของบ้านดูต่อเนื่องกลมกลืน และคงไว้ซึ่งบรรยากาศเรียบหรูในทุกชั้นของการอยู่อาศัย

ชั้นลอยจะถูกจัดให้เป็นพื้นที่ทำงานส่วนตัว ที่ให้บรรยากาศโปร่งโล่ง สามารถมองเห็นวิวสวนชั้นล่าง และมุมโถงสูง Double Volume ได้อย่างต่อเนื่อง เป็นมุมที่เหมาะสำหรับการทำงาน อ่านหนังสือ หรือใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนในบรรยากาศเงียบสงบ

พื้นที่ชั้นลอยในบ้านมาตรฐานจะออกแบบให้เป็นโถงเปิดโล่งกว้าง โดยโครงการได้ทำพื้นลดระดับไว้ตั้งแต่ต้น เนื่องจากเป็นพื้นคอนกรีตหล่อในที่ จึงแข็งแรงและรองรับการต่อเติมได้ในอนาคต เจ้าของบ้านสามารถเลือกปรับฟังก์ชันได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะกั้นห้องเพิ่มเป็น ห้องนอนพร้อมห้องน้ำส่วนตัว หรือทำเป็น Laundry Room แบบเดียวกับบ้านตัวอย่างก็ได้เช่นกัน

จากชั้นลอยมองออกมาจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน และถ้ามองลงมาจะเจอกับ Living Area ที่ชั้นล่างแบบนี้ค่ะ

โครงสร้างบันไดตั้งแต่ชั้นลอยต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้น 3 ใช้โครงสร้างเหล็กแข็งแรง พร้อมราวระแนงเหล็กทาสีขาว ดูเรียบสะอาดตาและเข้ากับโทนบ้านโดยรวม

พื้นลูกนอนและชานพักบันได ใช้วัสดุ ไม้ Engineered Wood ปิดผิวโอ๊คธรรมชาติ หนา 3 ซม. ให้ผิวสัมผัสอบอุ่นสบายเท้า ดีไซน์เป็นชิ้นเดียวรวมจมูกบันไดในตัว ช่วยเพิ่มความเนียนสวยและให้ความรู้สึกกลมกลืนกับวัสดุปูพื้นโซนพักอาศัยด้านบนอย่างลงตัว

สำหรับการจัดสวนในพื้นที่ชั้นบน ได้ออกแบบให้มีกระบะปลูกต้นไม้ตามแนว ริมหน้าต่างของแต่ละห้อง เพื่อให้ทุกมุมมองจากภายในบ้านยังคงเชื่อมโยงกับธรรมชาติภายนอก โดยเลือกใช้ พันธุ์ไม้เขตร้อนชื้น ที่มีความต้องการแสงแตกต่างกันตามตำแหน่ง เพื่อให้พืชแต่ละชนิดเติบโตได้เหมาะสมและดูมีชีวิตชีวาตลอดปี

พันธุ์ไม้ที่ใช้จะมีทั้งไม้ใบขนาดเล็กและขนาดใหญ่สลับลดหลั่นกันไป สร้างความลึกและมิติแบบสวนป่าธรรมชาติ เช่น ต้นโมก ปาล์มจีบ รวมถึงไม้ห้อยอย่าง พลูด่าง ที่ช่วยเติมเส้นสายและความพลิ้วไหวให้กับแนวสวน

ส่วนการเลือกพรรณไม้จะเน้นชนิดที่มี ลักษณะเกาะติดคล้ายพืชบนยอดไม้หรือริมหน้าผาในป่าร้อนชื้น ผสมผสานกับความหลากหลายของ สีสันและ Texture ใบไม้ เพื่อให้สวนดูมีชีวิตและกลมกลืนไปกับโครงสร้างบ้านอย่างลงตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับลิฟต์โดยสาร และสวนด้านหลังบ้านติดกับห้องน้ำ Master Bedroom และโถงบ้านชั้นนี้

ทางฝั่งขวามือของชั้นนี้จะเป็นตำแหน่งของ Master Bedroom โดยประตูภายในบ้านทั้งหมด จะเป็นประตูโครงไม้ Hollow Core กรุไม้อัด ปิดผิวลามิเนต ให้ผิวสัมผัสเรียบเนียนและดูทันสมัย มาพร้อมมือจับก้านโยกแบบ Mortise Lock ที่ใช้งานง่าย แข็งแรง และให้ความรู้สึกพรีเมียมในทุกการเปิด-ปิดประตู

ชั้น 2 ออกแบบให้เป็นโซน Private Area สำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง โดยพื้นที่ของ Master Bedroom จะขยายกินพื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านจนถึงสุดแนวที่ดินด้านหลัง ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งและเชื่อมต่อกันอย่างต่อเนื่อง ภายในจัดสรรฟังก์ชันครบทั้งโซนพักผ่อน มุมทำงาน และพื้นที่แต่งตัวในห้องเดียว

บริเวณกลางห้อง ถูกตกแต่งเป็นมุมทำงานขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนกลางบ้านได้อย่างสบายตา ผ่านผนังกระจกบานฟิกซ์แบบ Full Height เข้ามุมห้อง ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เต็มที่ ขณะเดียวกันด้านหลังยังมีพื้นที่แนวยาวให้สามารถ Built-in ตู้เก็บของหรือชั้นตกแต่งได้เต็มผนัง เพิ่มทั้งความสวยงามและฟังก์ชันการใช้งาน

ขยับเข้ามาทางด้านหน้า จะเป็นโซน พักผ่อนหลักของห้องนอน ที่รองรับเตียงขนาด King Size พร้อมพื้นที่ปลายเตียงที่สามารถทำเป็นมุมพักผ่อนในห้องนอนได้

มุมนั่งเล่นในห้องนอน สามารวางโซฟา Love Seat คู่กับโต๊ะกลาง และ Built-in ชั้นวางทีวีแนวยาวเต็มผนังได้ครบ ซึ่งภายในห้องยังมีการเดินระบบไฟฟ้าเตรียมไว้สำหรับ Smart TV พร้อมใช้งาน

ถัดไปด้านหน้าสุดของห้อง จะเป็นระเบียงพักผ่อนส่วนตัว กั้นแยกจากภายในห้องด้วยประตูกระจกใสบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำแบบ Powder Coat เปิดตรงกลางได้เต็มบาน ช่วยให้ลมธรรมชาติถ่ายเทเข้าสู่ห้องนอนได้ดี พร้อมเป็นอีกมุมหนึ่งที่สามารถออกมานั่งพักผ่อนยามเช้าได้อย่างเป็นส่วนตัว

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียงแนวยาว ปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทาผิวหยาบ 60 x 60 ซม. ให้เต็มพื้นที่ เราสามารถใช้ระเบียงตรงนี้จัดสวนต้นไม้กระถางเพิ่มเติมได้

บริเวณระเบียงของ Master Bedroom จะติดตั้งราวระแนงกันตกทาสีขาว ความสูงประมาณ 1 ม. เพื่อความปลอดภัยและให้รับกับเส้นสายของอาคารอย่างลงตัว ด้านนอกเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วย Perforated Aluminium ลวดลายสั่งพิเศษของทางโครงการ ที่สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้

ช่วยกรองแสงแดดไม่ให้ส่องเข้ามารบกวนโดยตรง ทั้งยังทำหน้าที่เป็นองค์ประกอบตกแต่งทางสถาปัตยกรรม ช่วยเพิ่มมิติและความโดดเด่นให้กับ Facade ของอาคารได้อย่างสวยงามและมีเอกลักษณ์

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

กลับมาที่ด้านหลังของ Master Bedroom จะมีพื้นที่สำหรับ ต่อเติมเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ที่สามารถจัดแบ่งพื้นที่ His & Her แยกฝั่งกันได้อย่างเป็นสัดส่วน ช่วยให้ใช้งานสะดวกและดูเป็นระเบียบมากขึ้น

ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือเพียงพอสำหรับการวาง Island Accessories เพิ่มเติม ใช้จัดเก็บเครื่องประดับหรือของใช้ส่วนตัวได้อย่างลงตัว เสริมบรรยากาศห้องแต่งตัวให้ดูหรูหราเหมือนห้องแฟชั่นบูทีคในบ้าน

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับ Master Bathroom แบบ Full Bath ได้ใกล้ ๆ

Master Bathroom ถูกออกแบบให้มีหน้ากว้างและพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน ทั้งโซนแห้ง, ห้องโถสุขภัณฑ์, ห้องอาบน้ำ, และอ่างอาบน้ำ โดยจัดผังให้แต่ละส่วนแยกออกจากกันอย่างลงตัว เพื่อความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสูงสุดในทุกการใช้งาน

พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทา ขนาด 60 x 60 ซม. สลับกับกระเบื้องโมเสกสีดำ เพิ่มมิติและความหรูหราให้กับบรรยากาศห้องน้ำ ส่วนฉากกั้นระหว่างพื้นที่อาบน้ำและโซนแห้งใช้ กระจก Tempered หนา 10 มม. พร้อม มือจับและ Door Stopper อย่างดี เพื่อความปลอดภัยและทนทานในระยะยาว

ด้านสุขภัณฑ์ทั้งหมดเลือกใช้แบรนด์คุณภาพจาก American Standard (รุ่นตามมาตรฐานโครงการ) ติดตั้งครบชุด พร้อมใช้งานได้ทันที ทั้งดีไซน์ที่เรียบหรูและฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การพักผ่อนในทุกวันอย่างสมบูรณ์แบบ

ส่วนแห้งได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her ท็อปหินแกรนิตสีดำขนาดใหญ่ ผนังตกแต่งกระเบื้องโมเสกสีดำ พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ให้ ส่วนตู้เก็บของด้านล่างจะเป็นการตกแต่งเพิ่มเติมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าในบ้านมาตรฐาน ใต้อ่างจะเปิดโล่ง สามารถซื้อตู้เก็บของมาติดเพิ่มเติมเหมือนในบ้านตัวอย่าง หรือจะวางเป็นชั้นวางของล้อเลื่อนแทนก็ได้ และโครงการจะมีการติดตั้ง Shower Screen กั้นแยกส่วนห้องโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำให้เหมือนในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

ขวามือเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ สำหรับชายและหญิง

ด้านนอกในบ้านตัวอย่างติดตั้งโถสุขภัณฑ์ชายระบบอัตโนมัติมาให้ดูเป็นแนวทาง

ด้านในห้องกระจกได้พื้นที่ใช้งานกว้าง ๆ บ้านตัวอย่างติดตั้งโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติมาให้ดูเป็นแนวทาง พร้อมอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบ ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู

สุขภัณฑ์ในบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะได้หน้าตาแบบนี้ และโครงการเตรียมปลั๊กไฟไว้ด้านข้างเผื่อสำหรับติดตั้งเป็นสุขภัณฑ์ไฟฟ้าได้ค่ะ

ด้านซ้ายของห้องน้ำ จะแยกส่วนอาบน้ำไว้เป็นสัดส่วน ภายในได้พื้นที่มากว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ๆ อีกทั้งยังมีช่องแสงแนวสูงติดมาให้ 1 บาน และติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมชั้นวางของที่ผนัง 1 ชั้น

ตรงข้ามกันเป็นพื้นที่เข้ามุมห้องลึกลงไป ทางโครงการให้เป็นอ่างอาบน้ำทรงกลม ที่มองออกไปเห็นสวน Pocket Garden ตรงโถงบ้านชั้น 2 ได้ และที่ผนังด้านข้างอางอาบน้ำ ทางโครงการได้เผื่องานระบบสำหรับติดตั้ง Smart TV

หน้าตาอ่างอาบน้ำ ก๊อกน้ำผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น และฝักบัวที่ได้รับ

ภาพ Master Bedroom ภายในบ้านมาตรฐาน

ขึ้นมาต่อกันที่ชั้น 3 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนบนสุดของบ้าน จากมุมมองในภาพจะเห็นได้ชัดว่า ทุกห้องบนชั้น 2 และชั้น 3 ถูกออกแบบให้สามารถมองเห็นโถงบันไดสูงโปร่งที่อยู่บริเวณกลางบ้านได้ทั้งหมด ทำให้ทุกพื้นที่เชื่อมต่อถึงกัน และยังได้รับแสงธรรมชาติจากช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ทอดผ่านแนวโถงบันไดลงมาสู่ชั้นล่าง

พื้นที่ส่วนนี้ถือเป็นหัวใจของบ้าน เพราะโถงบันไดถูกออกแบบให้รายล้อมด้วยสวนแนวตั้งและ Pocket Garden สร้างบรรยากาศสดชื่นตลอดแนวการเดินขึ้นลง แสงธรรมชาติและลมภายนอกสามารถถ่ายเทเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี

ผู้อยู่อาศัยสามารถเปิดหน้าต่างชมสวนได้จากภายในแต่ละห้อง เสมือนทุกห้องเป็นบ้านเดี่ยวของตัวเอง ไม่อึดอัดเหมือนโฮมออฟฟิศทั่วไปที่เปิดหน้าต่างได้เพียงด้านเดียว

หลังคาชั้นบนสุด ออกแบบให้เป็น Skylight โครงสร้างเหล็กทาสีขาว ดูเรียบโปร่งและกลมกลืนกับตัวอาคาร โดยใช้วัสดุ Polycarbonate Sheet ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติให้ส่องลงมาถึงพื้นที่ภายในบ้านด้านล่าง เพิ่มความสว่างแบบนุ่มนวลโดยไม่ต้องพึ่งแสงไฟตลอดทั้งวัน

นอกจากนี้ ยังมีการออกแบบเกล็ดระบายอากาศบริเวณแนวหลังคา เพื่อช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนได้ดี ลดความร้อนสะสมในช่องอากาศใต้หลังคา

ชั้น 3 ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่พักอาศัยส่วนบนสุดของบ้าน แบ่งฟังก์ชันหลักออกเป็นสองส่วน คือ ห้องนอนด้านหน้าบ้าน และห้องอเนกประสงค์ด้านหลัง ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนเพิ่มเติม ห้องทำงานส่วนตัว หรือสตูดิโอเล็ก ๆ สำหรับทำกิจกรรม ทั้งสองห้องยังมีห้องน้ำในตัว เพิ่มความสะดวกในการใช้งาน

บริเวณโถงกลางชั้น 3 จะได้รับแสงธรรมชาติจากหลังคา Skylight ที่ออกแบบไว้ด้านบนสุดของตัวบ้าน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้สว่างและโปร่งโล่งตลอดวัน ในบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งพื้นที่นี้ให้เป็นมุมโล่งอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถจัดวางเครื่องออกกำลังกายหรือมุมพักผ่อนเบา ๆ ได้

ภาพโถงกลางชั้น 3 ในบ้านมาตรฐาน จะมีช่อง Service สำหรับงานระบบเครื่องปรับอากาศ ขนาด 1.2 × 0.60 ม. อยู่บริเวณดาดฟ้าชั้นบนสุด เพื่อให้ลูกค้าสามารถขึ้นไปทำการบำรุงรักษาระบบได้โดยตรงจากชั้น 3 เพิ่มความสะดวกในการดูแลอุปกรณ์และระบบภายในบ้านในระยะยาว

พาเข้าไปดูรายละเอียดภายในห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน หรือนอน 3 กันต่อค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังทึบฉาบเรียบทาสี ติดประตูลายไม้สีอ่อนตามแบบมาตรฐานโครงการให้เหมือนกับห้องนอนห้องอื่น ๆ

สำหรับใครที่ต้องการปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนรอง ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ พร้อมพื้นที่หน้าห้องน้ำที่เหลือพอให้จัดเป็น มุมแต่งตัว ได้อย่างลงตัว หรือหากเป็นครอบครัวที่มีลูกเล็กในวัยไล่เลี่ยกัน ก็สามารถจัดวาง เตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต 2 เตียง หรือเตียงสองชั้นได้อย่างไม่อึดอัดเลยค่ะ

ห้องนี้มาพร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกในการใช้งาน ภายในแบ่งสัดส่วนระหว่างส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้อย่างเป็นระเบียบ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทา สลับกับกระเบื้องโมเสกสีดำ เพิ่มความหรูหราแบบเรียบเท่ และติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุดจาก American Standard

ภายในมีอ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ผนังด้านบนติดกระจกเงาทรงสูง และยังมีพื้นที่รอบอ่างสำหรับวางของใช้ได้สะดวก

ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมอุปกรณ์ครบชุด และมี Low Wall ด้านหลังสำหรับวางของใช้จุกจิกได้

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำที่ติดตั้งฉากกั้นกระจก Tempered หนา 10 มม. พร้อมมือจับและ Door Stopper อย่างดี ภายในมีฝักบัวแบบ Hand Shower ชั้นวางของ และหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูง 1 บาน เพื่อช่วยระบายอากาศ พื้นที่อาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบได้สบายไม่รู้สึกอึดอัด

ภาพห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ภายในบ้านมาตรฐาน

เมื่อเดินออกจากห้องนี้จะเชื่อมต่อไปยังห้องนอน 2 ด้านหน้าบ้าน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งห้องไฮไลต์ของชั้น 3

ห้องนอน 2 มีพื้นที่กว้างขวางเทียบเท่ากับ Master Bedroom ในทาวน์โฮมทั่วไป ภายในสามารถจัดแบ่งโซนพักผ่อนและแต่งตัวแยกกันได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและแนวกลางบ้าน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และมองเห็นวิวสวนแนวตั้งบริเวณโถงกลางบ้านได้อย่างสบายตา

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอนขนาด King Size ไว้กลางห้อง รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก โดยบริเวณปลายเตียงมีพื้นที่กว้างพอสำหรับวางม้านั่งตัวยาว หรือโซฟา Love Seat เพื่อใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อนหรือนั่งดูหนังภายในห้องได้อย่างสบาย

ข้างเตียงบริเวณริมผนังกระจกด้านในบ้าน มีพื้นที่ให้จัดวางโต๊ะทำงาน หรือปรับเป็นมุมอเนกประสงค์อื่นๆ ตามความต้องการได้

ส่วนผนังปลายเตียงเป็นแนวยาวโล่ง รองรับการวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือเลือกติดตั้ง Smart TV ที่ผนังก็ลงตัวพอดี

ถัดเข้ามาด้านหลังเป็นมุมแต่งตัว สามารถต่อเติม Partition เพื่อกั้นโซนให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นได้ ภายในมีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางหรือติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง และจากจุดนี้สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ห้องน้ำในตัวได้สะดวก

จากมุมนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ห้องน้ำของห้องนอน 2 ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหิน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานคุณภาพดีในสไตล์เดียวกับห้องก่อนหน้า

ส่วนสิ่งที่เพิ่มเติมเข้ามาคือช่อง Skylight เหนือโซนแห้ง เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติ และติดตั้งพัดลมระบายอากาศอีก 1 เครื่องเพื่อช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี

มองกลับออกมาจะเห็นภาพรวมของห้องนอน 2 ที่ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง และเป็นพื้นที่พักผ่อนที่สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ภาพห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน ภายในบ้านมาตรฐาน

---

ราคา (ต.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท* ยูนิตพิเศษ 14.9 ล้านบาท*
• ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://sirilert.co.th/sala/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าววังหิน 80 ในเขตลาดพร้าว ถือเป็นทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งห้าง ร้านอาหาร คาเฟ่ โรงเรียน และโรงพยาบาล ตัวโครงการอยู่ในซอยย่อยที่สงบ เป็นส่วนตัว แต่ยังคงใกล้โซนธุรกิจสำคัญของลาดพร้าวและรัชโยธิน เหมาะกับคนเมืองที่ต้องการความเงียบสงบโดยไม่ห่างจากใจกลางเมืองมากนัก และรองรับการทำเป็นโฮมออฟฟิศ รวมกับพื้นที่พักอาศัยได้อย่างลงตัวมาก ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากโครงการสามารถเชื่อมต่อออกสู่ถนนหลักได้หลายเส้น ทั้งถนนลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร-นวมินทร์ และรัชดาภิเษก ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก สามารถใช้เส้นทางไปยังรัชโยธิน สะพานควาย หรือพระราม 9 ได้อย่างคล่องตัว อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนฉลองรัชและทางพิเศษศรีรัช ที่ช่วยให้เข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ภายในเวลาไม่นาน

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : สำหรับผู้ที่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะ สามารถเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ไม่ยาก โดยโครงการอยู่ไม่ไกลจาก BTS เสนานิคม และ MRT ลาดพร้าว ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางไปยังโซนรัชดาฯ-พระราม 9 หรือเข้าเมืองฝั่งสาทร-สีลมได้สะดวก นอกจากนี้ยังมีเส้นทางรถเมล์ รถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์ให้เลือกใช้อยู่รอบโครงการ ทำให้การเดินทางในชีวิตประจำวันไม่ติดขัด

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุที่ได้รับ : สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง ดีไซน์สไตล์โมเดิร์นที่ผสมผสานแนวคิด Biophilic Design ให้ธรรมชาติและแสงสว่างเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน ตัวบ้านออกแบบโปร่งสูงด้วยโถง Double Volume และมีช่องแสง-ช่องลมรอบอาคาร เพื่อให้บ้านเย็นสบายโดยไม่ต้องพึ่งแอร์มาก

วัสดุที่ใช้เน้นคุณภาพและความคงทน เช่น บันไดไม้ Engineered Wood ผิวไม้จริง, พื้นไม้ SPC ลายธรรมชาติ วัสดุปิดผิวลามิเนต พื้นที่สวนแนวตั้งและ Pocket Garden ที่เชื่อมต่อกับโถงบันไดกลางบ้าน นอกจากนี้ยังมีระบบ Smart Living ที่ควบคุมไฟฟ้า แสงสว่าง ผ้าม่าน และความปลอดภัยผ่านแอปพลิเคชันมือถือ เพิ่มความสะดวกสบายและความทันสมัยในทุกมิติของการอยู่อาศัย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : แม้จะเป็นโครงการขนาดเล็ก แต่ สาละ ลาดพร้าว-รัชโยธิน ก็ให้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งกล้อง IP Camera ในตัวบ้าน, ระบบประตูไฟฟ้าอัตโนมัติที่ช่วยให้เข้า-ออกได้สะดวกและปลอดภัย ภายในบ้านติดตั้ง Smoke Detector และ Magnetic Sensor ตรวจจับการเปิด-ปิดของประตูและหน้าต่าง

นอกจากนี้ ยังมีแนวคิดการออกแบบ Natural Air Ventilation ที่ช่วยให้บ้านถ่ายเทอากาศได้ดี และระบบ Smart Lighting ที่สามารถปรับแสงสว่างและประหยัดพลังงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงการจัดสวนแนวตั้งและ Pocket Garden ภายใน ช่วยเติมความร่มรื่นให้ทุกชั้นของบ้านมีมุมมองที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติอย่างแท้จริง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-553-5555

Line : https://line.me/ti/p/~@sirilert

Website :  https://sirilert.co.th/sala/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด ซายน์ สุขุมวิท 50 Sign Condo Sukhumvit 50
เจ้าของโครงการ	SIRILERT Development Company Limited
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom 26.14 – 28.68 ตร.ม. – 1 Bedroom Plus 34.60 – 37.34 ตร.ม. – 2 Bedrooms 49.81 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-54.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	105 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40%
โซน	สุขุมวิท-อ่อนนุช-ท่าเรือ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.สุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พฤศจิกายน 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สิงหาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.55 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	105,000 บาท ต่อ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โลตัสอ่อนนุช : 800 เมตร Century the movie plaza อ่อนนุช : 950 เมตร (อนาคต) Habito mall : 2.4 กม. Major Sukhunvit : 3.3 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 1.2 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1.2 กม. People Park : 2.1 กม. (อนาคต) Gateway เอกมัย : 3 กม. Emquartier : 5.1 กม. Emporium : 5.1 กม. Rain Hill : 4.5 กม. Bangkok Mall : 5 กม. Central บางนา : 8 กม. Terminal 21 : 8.1 กม. ซีคอนสแควร์ : 8.2 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.4 กม. Siam Paragon : 12.5 กม. Bangkok Prep : 4 กม. Wells International School : 4.2 กม. Anglo Singapore International School : 2.9 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 2.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.7 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 8.1 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 5.2 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ : 7.8 กม. ไบเทค บางนา : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Co-Working Space Lobby Library Corner Wifi Internet Access (Public Area) Swimming Pool & Kids Pool Jacuzzi Fitness Home Automation Sound System Controller Security Access Card 2 Passenger Lift with Access Control System CCTV 24 HRS Shuttle Service to BTS On Nut
จุดเด่นโครงการ	โครงการ ซายน์ คอนโด สุขุมวิท 50 มาพร้อม Concept A SANCTUARY CITY OF LIVINGที่ที่ความสงบมาบรรจบชีวิตเมือง สะดวกสบายทุกการเดินทางใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS และ จุดขึ้นลงทางด่วน 2 สายทั้งยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตเมืองอย่างแท้จริงด้วยระบบ Smart Home Function และ Sound System Controllerใส่ใจทุกรายละอียดการออกแบบ เพื่อประโยชน์ใช้สอยสูงสุด รวมถึงคลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำลอยฟ้า

---

---

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.แสงอุทัย ซ.สุขุมวิท 50 แขวงพระขโนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP สำนักงานขาย : 13.705231,100.597546

พิกัด GOOGLE MAP โครงการ : 13.703121,100.597058

โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ใน ซอยแสงอุทัย ซึ่งเป็นซอยย่อยภายใน ซอยสุขุมวิท 50 ซึ่งทำเลนี้เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจค่ะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัยขนาดใหญ่ แถบ อ่อนนุช ที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนสุขุมวิท และ ถนนรางรถไฟเก่า มีแนวที่พักอาศัย ทั้งแนวราบ และคอนโดมากมาย ทั้งคอนโด Low Rise และคอนโด High Rise เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า และเป็นย่านที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เนื่องจากจำนวนประชากรที่อาศัยอยู่มาก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในระยะไม่ไกล และราคาไม่แพง เมื่อเทียบกับสาธารณูปโภค ในย่านสุขุมวิทช่วงกลางค่ะ ซึ่งถือเป็นอีกทางเลือกที่ดี สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ไม่วุ่นวายมากจนเกินไป เชื่อมต่อทำเลย่านอ่อนนุช-พระราม4-สำโรง รวมถึงย่านบางนา-อุดมสุข และพระราม 3 ไม่ไกลค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากภายในซอย การจราจรไม่ติดขัดมากนัก จะไปติดบริเวณแยกเกษมสุวรรณ (ถ.สุขุมวิท) ซึ่งโครงการห่างจากแยกนั้นประมาณ 800 เมตร สามารถวิ่งไปยัง แยกพระขโนง ที่เชื่อมเข้าสู่ ถ.พระราม4 ได้ไม่ไกล แต่เราแนะนำให้ใช้ ถ.รางรถไฟเก่า ซึ่งมีเส้นทางเชื่อมกับ ถ.พระราม 4 วิ่งไปย่านสีลม-สาทร-หัวลำโพงได้จะรถติดน้อยกว่าค่ะ โครงการอยู่ห่างจาก ถ.รางรถไฟเก่า 800 เมตร เท่ากันกับ ถ.สุขุมวิท ซึ่งถนนรางรถไฟเป็นถนนที่เชื่อมทะลุไปยังย่านสำโรง-ปู่เจ้าสมิงพราย-ปากน้ำ และท่าเรือคลองเตยได้ค่ะ

ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์มาใช้เส้นสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 50 และมาใช้ถนนรางรถไฟเก่าวิ่งมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือยาวมาออกปู่เจ้าสมิงพรายได้เลย หรือไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพียง 450 เมตรค่ะ ซึ่งสามารถใช้ทางด่วนนี้วิ่งไปรามอินทรา-ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ได้เลยเพียง 15 นาทีก็ถึง หรือจะวิ่งเชื่อมต่อไปย่านพระราม 9 – ดินแดง ก็ได้ค่ะ

นอกจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์แล้ว ยังอยู่ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งทางขึ้นอยู่ที่ ถ.รางรถไฟเก่า สามารถวิ่งไปยังย่านพระราม3- พระราม 2 ได้เช่นกันค่ะ หรือจะออกดอนเมืองโทลเวย์ วิ่งไปยังสนามบินดอนเมืองก็ได้

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ มีสาธารณูปโภคที่ค่อนข้างครบครันและราคาเบากว่าในโซนสุขุมวิทตอนกลางอย่างย่านอโศก-เอกมัยค่ะ ในระยะเดิน มีร้านอาหาร และร้านค้าอาคารพาณิชย์ ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยตลอดทาง แค่เดิน ออกไปที่ปากซอย ระยะเดินประมาณ 220 เมตร ก็มีร้านอาหารแล้วค่ะ ทั้งร้านอาหารตามสั่ง หรือแบบภัตตาคาร-คาเฟ่ ร้านลาบเป็ด

เรื่องสาธารณูปโภคในย่านนี้ไม่น่าห่วงค่ะ เนื่องจากไม่ได้มีแค่อาคารพักอาศัยเท่านั้น สลับไปด้วยอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง ซึ่งจะหนาแน่นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 50 ติดถนนสุขุมวิท มี เทสโก้โลตัสอ่อนนุช ซึ่งเป็นโลตัสขนาดใหญ่ สามารถออกไปซื้ออาหารสดอาหารแห้ง ของกินของใช้ต่างๆ ได้ระยะประมาณ 800 เมตร ภายในมีทั้ง KFC, MK, Pizza Hut และฟู้ดคอร์ท ช่วงเย็นๆจะมีตลาดนัดหน้าโลตัสด้วย

หรือภายใน ซอยถนนอ่อนนุช ก็จะมีห้างขนาดใหญ่อีกห้างนึงค่ะ คือ Big C Extra อยู่ตรงข้ามกันกับตลาดอ่อนนุช ซึ่งย่านอ่อนนุชนี้เองมี Community Mall อีกหลายแห่งค่ะ ใกล้ๆก็อย่างเช่น The Phyll บริเวณแยกปากซอยสุขุมวิท 54 และ Habito Mall ของแสนสิริ คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ญี่ปุ่น ที่เพิ่งเปิดให้ชมเมื่อปีที่ผ่านมา บริเวณติดกับ BTS อ่อนนุช ในอนาคตจะมี Century Movie Plaza 2 มาเปิดซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบันค่ะ

รวมถึงหากต้องการเดินทางไปยังเส้นบางนา-ตราด ไม่ไกลก็จะมีห้าง The Bangkok Mall มาเปิดในอนาคตเช่นเดียวกัน ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่ใกล้โครงการที่สุดตอนนี้ ก็จะเป็นเซ็นทรัลบางนาค่ะ และมีบิ๊กซีบางนาอยู่ข้างกัน เลยไปอีกก็จะเป็นห้างเมกะบางนาและ IKEA ซึ่งสามารถเดินทางไปได้ในเวลา 15 นาที

ส่วนเส้นศรีนครินทร์นั้นก็มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อีกหลายแห่งเช่นเดียวกัน คือ Seacon Square, Paradise Park, Haha Mall ที่มีตลาดนัดขนาดใหญ่ มีสินค้าแฟชั่นวินเทจขายทุกวัน ศุกร์-อาทิตย์ อย่างตลาดนัดรถไฟอยู่ไม่ไกลอีกด้วย สามารถเดินทางไปได้ในเวลา 20 นาที เท่านั้นค่ะ หรือหากใครชอบชิลล์ ก็คงจะทราบดีอยู่แล้ว ว่าเส้นสุขุมวิท ก็ไม่ไกลจากทองหล่อ-เอกมัยนะ หรืออยากได้ถูกลงมาหน่อย ก็แถบย่านอุดมสุข-ศรีนครินทร์

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS อ่อนนุชประมาณ 800 เมตร ซึ่งสามารถออกจากซอยสุขุมวิท 50 มีทางเท้าตลอดแนวจนถึงสถานี

หากดูจากในแผนที่จะเห็นว่า ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา โดยมีสถานีจุดเปลี่ยน คือสถานีพระโขนง อยู่ถัดจากสถานีอ่อนนุชไปเพียง 1 สถานีเท่านั้นค่ะ ส่วนหากต้องการเดินทางเส้นศรีนครินทร์ในอนาคต เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถนั่ง BTS ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวLRT ที่จะวิ่งเส้นบางนา-ตราดตลอดแนว ที่สถานีอุดมสุข และไปต่อที่รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่วิ่งเส้นศรีนครินทร์ ที่สถานีจุดเปลี่ยนบริเวณแยกศรีเอี่ยม ไปจนถึงบางกะปิ-ลาดพร้าวได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับภายในซอยสุขุมวิท 50 นั้น มีรถสาธารณะหลากหลายให้เลือกค่ะ และมีวิ่งอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ ที่อยู่ซอยฝั่งตรงข้าม สามารถเดินข้ามถนนไปได้ไม่ไกล ส่วนที่โลตัสอ่อนนุช ก็มีรถตู้ สามารถนั่งไปที่ต่างๆในกทมได้ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ > ซอยสุขุมวิท 50 > ผ่านซอยอารีรักษ์(สำนักงานขาย) > ซ.แสงอุทัย > Sign Condo – สุขุมวิท 50

การเดินทางเริ่มต้นจากทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ มุ่งหน้าบางนา ใช้ทางออกป้ายสุขุมวิท 50 หรือ ถนนริมทางรถไฟสายปากน้ำ

เมื่อลงทางด่วนมาแล้ว ให้ใช้ช่องทางขวามือสุด และเลี้ยวขวาออกสู่ซอยสุขุมวิท 50 มุ่งหน้าถนนทางรถไฟสายปากน้ำ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 แล้วค่ะ วิ่งมาเรื่อยๆก็จะผ่านซอยอารีรักษ์ ด้านซ้ายมือ จะมีอาคารสำนักงานขายของโครงการเราตั้งอยู่ อาคารกระจกสีฟ้า ที่เห็นนี้ค่ะ ส่วนซอยที่ตั้งโครงการจะขับตรงไปอีก ประมาณ 100 เมตร

เลยซอยอารีรักษ์มาประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอกับซอยแสงอุทัยค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยแสงอุทัย

จากปากซอยวิ่งตรงเข้ามาได้เรื่อยๆประมาณ 220 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 ของเรา อยู่ด้านขวามือ มีป้ายบิลบอร์ดติดเอาไว้อยู่

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 800 ม.
• ซอยสุขุมวิท 50 : 220 ม.
• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77 ) : 1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 54 : 1.1 กม
• ถนนบางนาตราด : 5.6 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 4 กม.
• ถนนเอกมัย : 3 กม.
• ถนนทองหล่อ : 3.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6 กม
• ถ.พัฒนาการ : 8.4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• โลตัสอ่อนนุช : 800 เมตร
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 950 เมตร (อนาคต)
• Habito mall : 2.4 กม.
• Major Sukhunvit : 3.3 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.2 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.2 กม.
• People Park : 2.1 กม. (อนาคต)
• Gateway เอกมัย : 3 กม.
• Emquartier : 5.1 กม.
• Emporium : 5.1 กม.
• Rain Hill : 4.5 กม.
• Bangkok Mall : 5 กม.
• Central บางนา : 8 กม.
• Terminal 21 : 8.1 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 8.2 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.4 กม.
• Siam Paragon : 12.5 กม.

• Bangkok Prep : 4 กม.
• Wells International School : 4.2 กม.
• Anglo Singapore International School : 2.9 กม.

• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.7 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 8.1 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 5.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ : 7.8 กม.

• ไบเทค บางนา : 5 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมภายใน ซ.แสงอุทัย

สำหรับวันนี้เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ปากซอย ไปจนถึงด้านในสุดของซอยกันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง เมื่อสักครู่ขับรถเข้าไปอาจไม่ทันเห็นอะไรเท่าไหร่นัก

เดินตรงเข้ามาภายในซอยแสงอุทัย บริเวณปากซอยสภาพแวดล้อมเป็นย่านบ้านพักอาศัย สลับกับอาคารสำนักงาน

ผ่านโรงเรียนรักษ์คณิตด้านซ้ายมือ

เลยโรงเรียนรักษ์คณิตมาก็จะเจอกับอาคารสำนักงานบริษัทเอกชัย ดิสทริบิวชั่น ด้านขวามือ เลยตึกไปด้านขวามือ มีจุดจอดวินมอเตอร์ไซค์ด้วยนะคะ เป็นเก้าอี้ที่อยู่ข้างกำแพง ซึ่งจะไม่ใช่วินมอเตอร์ไซค์ประจำ แต่มักจะมีพี่วินเข้ามาสลับสับเปลี่ยน นั่งรอผู้โดยสารอยู่จุดนี้ตลอดค่ะ เพราะเป็นแหล่งอาคารสำนักงานเหมือนกัน เดินมากี่ทีก็เจอนะ

ฝั่งตรงข้ามวินมอเตอร์ไซค์เป็นหอพักโกลเด้นเฮ้าส์ สูง 8 ชั้น อาคารถัดจากหอพักไป ก็เป็นอาคารสำนักงานเช่นเดียวกัน

เลยจากปากซอยมาสัก 100 เมตร ก็จะเริ่มเป็นอาคารพักอาศัยเสียส่วนใหญ่แล้วค่ะ ด้านซ้ายมือ คืออาคารสุรศักดิ์ฟิล์ม

กลับมาถึงที่ด้านหน้าโครงการกันอีกครั้ง

สภาพแวดล้อม บริเวณโครงการ

สภาพแวดล้อมทางตรงข้ามโครงการยังไม่มีอาคารสูงค่ะ อาคารในแนวราบสูง 1-2 ชั้นอยู่ ซึ่งเป็นบ้านพักอาศัย น่าจะหมดห่วงเรื่องโดนบังวิวไปได้

สภาพแวดล้อมฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ เป็นบ้านพักอาศัยก็จริง แต่ก็เป็นโรงเรียนสอนโยคะด้วย ชื่อ Yoga Above Urban Retreat

พื้นที่ข้างเคียงโครงการเมื่อลึกเข้าไปภายในซอยก็เป็นบ้านพักอาศัยชั้นเดียวกัน

พื้นที่ข้างเคียงโครงการฝั่งทิศเหนือก็เป็นบ้านพักอาศัยค่ะ

สภาพแวดล้อม บริเวณปากซอยแสงอุทัย ถ.สุขุมวิท 50

คราวนี้ไปชมสาธารณูปโภค บริเวณปากซอยแสงอุทัย หรือซอยสุขุมวิท 50 กันบ้าง

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีซุ้ม ร้านขายอาหารอยู่ค่ะ มีทั้งเมียงปลาเผา ก๋วยเตี๋ยวลาบ ยำต่างๆ

จากปากซอยแสงอุทัย มองไปยังฝั่งถนนริมทางรถไฟกันบ้าง เดินไปหน่อย ฝั่งโครงการเรา ก็จะเจอกับแนวอาคารพาณิชย์

มีร้านอาหารไทยคูณด้วยค่ะ ซึ่งเป็นภัตตาคารอาหารไทย มีเบียร์สิงห์ นั่งชิลได้

เดินถัดมาเป็น Hostel ขนาดเล็ก ชื่อ VX The Fifty ตรงข้าม Hostel ก็จะเป็นกลุ่มเต้นท์ขายอาหาร ซึ่งภายในทำเลโครงการ ซ.สุขุมวิท 50 นี้มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลอดเส้นทางในระยะเดินไม่เหนื่อยค่ะ มีหลายร้าน ทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง อาหารตามสั่ง ส่วน 7-11 สามารถเดินไปได้จากหน้าปากซอย เพียง 140 เมตร อยู่เลย ซอยสามทหารไป แต่ยังไม่ถึงซอยแสนสุข หรือจะใช้บริการ Shuttle Bus ของโครงการก็ได้ค่ะ พาไปส่งถึง BTS อ่อนนุช

ที่ตั้งอาคารสำนักงานขาย ซ.อารีรักษ์

กลับมาที่ ซ.อารีรักษ์ ที่ตั้งอาคารสนง.ขาย ที่เพิ่งสร้างเสร็จเปิดให้เข้าชมกันใหม่ๆ หน้าตาโมเดิร์นแบบนี้ค่ะ

ด้านหน้าอาคารมีโลโก้ Sign Condo รูปตัว S ติดอยู่ พร้อมกับ Facade แผงกันแดดสีขาว ที่เป็นจุดขายของห้อง

บรรยากาศโถงต้อนรับภายใน สนง.ขาย

ห้องซ้ายมือ คือห้องแบบ E1 (1 Bed Plus) ส่วนขวามือ คือห้อง A1 (1 Bedroom) ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้นสไตล์ Modern Luxury มีจำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ 0-2-54.1 ไร่ มีทั้งหมด 105 ยูนิตเท่านั้นค่ะ

ตัวโครงการออกแบบด้วยแนวความคิด Hidden หรือหลบหนีความวุ่นวายของชีวิตในเมือง และมี Concept “A Sancuary Of City Living” ที่ๆความสงบมาบรรจบกับชีวิตเมือง โดยจัดแปลนอาคารให้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยๆ เพื่อสร้างความเป็นส่วนให้กับลูกบ้าน การเล่น Facade ที่ห่อหุ้มอาคาร ทำให้เกิดทั้ง Dynamic และประโยชน์ในเรื่องของการสร้าง Shade และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านแต่ละยูนิต รวมถึงการจัด Main Facilities ให้ไปอยู่บนชั้นดาดฟ้า ทั้ง สระว่ายน้ำ, จากุซซี่ และสวนพักผ่อน เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนหย่อนใจ

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆภายในโครงการก็จะมี Lobby, Library Corner, Co-Working Space อยู่ที่ชั้น 2 และห้อง Fitness และสระว่ายน้ำ อยู่ที่ชั้น 8 ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัวคิดเป็นอัตราส่วนอยู่ที่ 53 : 1 นับว่าให้มาเพียงพอแล้ว เพราะโครงการเป็นคอนโดแบบ Low rise ด้วยจำนวนชั้นที่ไม่สูงมากทำให้ไม่ต้องยืนรอลิฟท์นาน ส่วนที่จอดรถจะเป็นแบบจอดใต้อาคารคิดเป็น 40%

สำหรับโครงการมีห้นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีจุดเด่นในเรื่องของวัสดุที่ได้มากับตัวห้องที่ขายแบบ Fully Furnished แบบจัดเต็ม คุณภาพระดับพรีเมี่ยม ประกอบกับเทคโนโลยีที่ทันสมัยเพื่อความสะดวกสบาย ด้วยระบบ Smart Home Function, Sound System Controller และระบบ Home Automation ที่ให้มาในทุกๆยูนิต ตอบโจทย์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองในปัจจุบัน

ผังพื้นโครงการจะเป็นแบบ Typical Floor Plan นะคะ ตำแหน่งทิศสามารถดูจากภาพได้เลย วางมาตรงกันแล้ว โดยยูนิตที่อยู่ด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็น Type E แบบ 1 Bedroom 2 ยูนิต ส่วนห้องที่มียูนิตเยอะที่สุดคือ Type A1-6 แบบ 1 Bedroom ค่ะ มีทั้งหมด 1 ยูนิตต่อชั้น ส่วนที่เหลือก็จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ทั้งหมดค่ะ ทั้ง B1, B2 ที่ผังจะสลับฟังก์ชั่นซ้ายขวากัน ส่วนห้อง C และ D2 จะอยู่ติดกันค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

มาดูในส่วนของตัวโมเดลโครงการกันค่ะ ตัวอาคารจะถูกวางขนานกับแกนทิศตะวันออก-ตะวันตก ฝั่งนี้คือด้านหน้าโครงการด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือนิดหน่อย ติดกับซอยแสงอุทัย จะเป็นทางเข้า-ออกเดียวของโครงการ ชั้น G จะเป็นลานจอดรถใต้อาคาร ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็น Library Corner ตัวโครงการก็จะเน้นในเรื่องของพื้นที่สีเขียวเหมือนกันนะคะ จะมีสวนสาธารณะอยู่ 1 จุดบน Library Corner และมีอีกจุดนึงที่ชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลอง Library และ Co Working Space ของโครงการค่ะ

ในส่วนของ Main Facilities จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าทั้งหมด ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ตำแหน่งอยู่บริเวณด้านหน้าอาคาร เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 4 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็กลึก 60 ซม. พร้อมจากุชชี่ ตัวสระทำเป็นแบบ Infinity Edge Pool โดยทำเป็นสระน้ำล้นเหมือนเชื่อมตัวสระกับขอบท้องฟ้า ตำแหน่งสระจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือนิดๆ ทำให้สามารถว่ายน้ำได้เกือบตลอดทั้งวัน เพราะช่วงบ่ายก็จะไม่ร้อนมากและได้เงาจากหลังคาบริเวณ Pool Deck มาเป็น Shade ให้อีกที

ภาพจำลองบรรยากาศและวิวของสระว่ายน้ำด้านบนสุดของโครงการ

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีสวนสาธารณะลอยฟ้า ได้ความเป็นส่วนตัวมากๆเมื่อเทียบกับสวนและสระว่ายน้ำที่อยู่ประมาณชั้นกลางๆของคอนโด เพราะยูนิตชั้นที่อยู่บนกว่าก็จะสามารถมองลงมาเห็นได้

ภาพจำลองสวนสาธารณะลอยฟ้า ที่มีลงต้นไม้ใหญ่และที่นั่งพักผ่อนสไตล์รีสอร์ทแบบโมเดิร์นให้ร่มรื่น น่านั่งเชียวค่ะ

ห้อง Fitness จะอยู่ที่ชั้น 8 ตำแหน่งใต้สวนสาธารณะพอดีค่ะ ภายในฟิตเนสก็จะมีเครื่องออกกำลังกายให้ คาดว่าน่าจะแบบภาพจำลองด้านล่างนะคะ ส่วนพื้นภายในฟิตเนสจะปูด้วยวัสดุ Rubber Floor ซึ่งเป็นวัสดุที่ Support แรงกระแทก ช่วยป้องกันการกระแทกของข้อต่อและหัวเข่าได้เป็นอย่างดี

ภาพบรรยากาศห้องฟิตเนสที่สามารถชมวิวมุมสูงที่ชั้น 8 ของอาคารได้

ด้านหลังของอาคารจะปิดทึบกันแสงแดดและความร้อนจากแดดช่วงบ่ายฝั่งทิศตะวันตก เหลือเป็นช่องแสงตรงกลางของโถงทางเดินภายในอาคาร

ด้านหลังอาคารได้จัดสวนสาธารณะเอาไว้อีก 1 จุดค่ะ เผื่อใครที่มานั่งรอเพื่อนหรือรอญาติที่ชั้นล่าง ไม่อยากนั่งในล็อบบี้หรือนั่งรอในรถก็เปลี่ยนบรรยากาศมาชมสวนสวยๆแทนได้

---

:::: Room Type และ ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับแบบห้องทั้งหมดของโครงการ ประกอบด้วย 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• 1 Bedroom (A2) 26.14 – 28.68 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus (E1) 34.60 – 37.34 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 49.81 ตร.ม.

ซึ่งห้องตัวอย่างจะมีทั้งหมด 2 แบบค่ะ โดยเราจะพาไปชมครบทั้งสองแบบเลย โดยเริ่มต้นจากห้อง A2 : 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้นของโครงการกันก่อน แล้วตามด้วยห้อง E1 : 1 Bedroom Plus เพื่อจะได้เปรียบเทียบพื้นที่และการจัดแบ่งสัดส่วนภายในห้อง ไปชมกันเลยค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom (A2) : 26 ตร.ม.

มาเริ่มต้นกันที่หน้าห้อง A2 เลยค่ะ ที่บริเวณหน้าห้องทุกยูนิตจะมีกริ่งออดติดไว้ให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าห้องจะใช้เป็นบานไม้ HDF ปิดผิว ได้มือจับแบบ Digital Door Lock ของ Sumsung ค่ะ ที่ใช้งานได้ทั้งสามระบบ Keycard, Password และกุญแจ ส่วนบริเวณรอยต่อระหว่างวัสดุพื้นโถงทางเดินและพื้นห้องจะเก็บงานด้วยคิ้วไม้ และหิน Quartz สีเข้ากับพื้นห้องและวงกบให้เรียบร้อยดี

เมื่อเข้าไปภายในตัวห้อง จะเจอห้องครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อน มองผ่านเข้าไปด้านในจะเจอห้องนั่งเล่นติดริมประตูระเบียง วัสดุพื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.เคลือบกันรอย ส่วนผนังห้องจะติดวอลเปเปอร์ให้เรียบร้อย ฝ้าเพดานในห้องนี้จะสูงถึง 2.5 เมตรค่ะ

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ที่ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร เฟอร์นิเจอร์ที่เราจะได้ตามแบบห้องตกแต่งนี้เลยค่ะ

มาเริ่มที่เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหิน Quartz ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับเก็บของใช้ทั้งจานชามช้อนส้อม รวมถึงช่องวางไมโครเวฟด้วยค่ะ บานเปิดเคาน์เตอร์ทั้งหมดจะเป็นแบบ Soft Close กันกระแทก

มือจับบานตู้ทุกชิ้นติดคิ้วอลูมิเนียม แข็งแรง ช่วยยืดอายุการใช้งานของตู้ ถือเป็นดีเทลที่ดีเลยค่ะ

ด้านหลังเคาน์เตอร์จะติดกระจก Backsplash มาให้ พร้อมกับ Top เคาน์เตอร์ส่วนที่เป็นหิน Quartz ทำเป็นขอบติดไปกับผนังครัว ตรงนี้คงจะถูกใจคุณแม่บ้านกันนะคะ เพราะว่าทำความสะอาดเช็ดออกได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นไอน้ำมันหรือคราบเขม่าควัน ช่วยยืดอายุของครัวให้สวยอยู่ได้นานเลย

นอกจากนี้บนเคาน์เตอร์เราจะได้อ่างล้างจานขนาดกระทัดรัดของ Teka มาด้วย

ส่วนก๊อกน้ำที่ได้คู่กันมาก็ใช้ของ Teka เหมือนกัน ทรงสูงแบบนี้ใช้งานง่ายค่ะ

บริเวณใต้เคาน์เตอร์ลอยเหนือก๊อกน้ำมีซ่อนไฟ LED มาให้ เวลาล้างจานหรือเตรียมอาหารจะได้มองเห็นชัดๆ ทำได้สะดวกหน่อย ตรงนี้จะมีสวิตช์เปิด-ปิด ติดอยู่ใกล้ๆกันค่ะ ใช้งานได้สะดวก

ถัดจากอ่างล้างจานจะได้เตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Teka อีกเช่นกัน

ได้มาพร้อมกับเครื่องดูดควันยี่ห้อเดียวกันค่ะ พร้อมเดินระบบต่อท่อออกไปนอกตัวอาคาร

ส่วนตู้ Cabinet Built-in เหนือเคาน์เตอร์ครัวจะได้มาเต็มชุดแบบนี้เลย มีตู้เก็บของและชั้นวางของให้ครบ

ตัวบานเปิดตู้จะไม่มีมือจับนะคะ เพราะแค่กดที่หน้าบาน ตัวบานก็จะเด้งเปิดออกมาแบบนี้ค่ะ

จากห้องครัวหันมาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ

ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารก็จะได้ตู้เก็บของและตู้เก็บของเท้า Built-in แบบนี้ค่ะ ตู้เก็บของชั้นบนจะทำเอาไว้ซ่อนตู้ Load Center เพื่อให้ห้องดูเรียบร้อยมากขึ้น

ตู้เก็บของชั้นบนติดตั้งตู้ Load Center เอาไว้ภายใน ทางโครงการจะใช้ของ Schneider Electric

ส่วนตู้ชั้นล่างจะไว้เก็บรองเท้า ตัวบานเปิดก็เป็นแบบ Soft closed เหมือนเดิม ตำแหน่งอยู่บริเวณประตูทางเข้าห้องพอดี และมีช่องระบายอากาศใต้ตู้ให้ด้วยค่ะ

ในส่วนของชุดโต๊ะอาหาร จะได้โต๊ะแบบที่สามารถพับเก็บได้ช่วยประหยัดเนื้อที่ห้อง โดยทำช่องเก็บไว้ให้พอดี ขนาดโต๊ะพอสำหรับ 2 ที่นั่งค่ะ

เหนือโต๊ะทานอาหารได้ติดตั้ง ระบบ Sound System Control และ Smart Home Function สามารถควบคุมระบบการเปิด-ปิดไฟ และเครื่องปรับอากาศในบ้าน รวมถึงเชื่อมต่อกับลำโพงภายในห้อง 2 ตัว ทั้งระบบ Android และ iOS จะสามารถดูหนังฟังเพลงจากเครื่องนี้ได้ค่ะ จุดนี้สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบันได้เป็นอย่างดี

ภาพหน้าตา Application จากใน iPad สามารถโหลดมาติดตั้งในโทรศัพท์ของลูกบ้านเจ้าของห้องได้ เราใช้ Application นี้ในการควบคุมการเปิด-ปิดไฟ และเครื่องปรับอากาศ ทั้งภายในห้อง และภายนอกตัวอาคารค่ะ

ภายใน Application จะสามารถแยกการใช้งานไฟออกเป็นห้องได้แบบนี้ค่ะ แบ่งเป็น ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ ดวงโคมภายในห้องจะเป็น Down Light LED ทั้งหมด ยกเว้นโต๊ะเครื่องแป้งบริเวณหน้าห้องน้ำ จะเป็นหลอดและสวิตช์ไฟแยก เพื่อให้แสงไฟเหมาะกับการแต่งหน้ามากกว่าแสงจาก LED

ตำแหน่งดวงโคม LED และลำโพง ซึ่งจะติดตั้งเอาไว้ภายในห้องนั่งเล่นและห้องนอนห้องละจุด

เข้ามาชมภายในห้องนั่งเล่นกันต่อ เฟอร์นิเจอร์จะได้แบบเต็มเซ็ทนี้เลยค่ะ ยกเว้นพวกของตกแต่งนะคะ จะไม่ได้มีมาให้ด้วย

สิ่งที่ได้ก็จะมีชุดโซฟาแบบผ้าขนาด 2 ที่นั่ง แต่ไม่แถมหมอนอิงให้นะ อันนี้จะเป็นงานตกแต่งค่ะ

โต๊ะกาแฟเซ็ทนี้ก็ได้มาทั้งหมด โต๊ะสี่เหลี่ยมทึบจะสามารถเก็บของภายในได้เหมือนกล่องเก็บของ

หันมาดูทางชั้นวางทีวีบ้าง ก็จะได้เป็นตู้ Built-in ตามแบบนี้เลย มีทั้งชั้นวางของแบบที่มีบานปิดและแบบเปิดโล่งสำหรับวางของตกแต่งห้อง

ภายในห้องนี้จะได้แอร์มา 2 ตัว ติดตั้งอยู่ในห้องนั่งเล่นและห้องนอนอย่างละตัวเป็นของยี่ห้อ Daikin

ด้านข้างห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่พื้นที่ระเบียงได้

วัสดุประตูทั้งวงกบและบานกรอบเป็นอลูมิเนียมพ่นสีเทาผิวทราย มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างประมาณ 0.8 เมตรปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.ชนิดผิวด้านกันลื่น พอจะเป็นพื้นที่ตากผ้าหรือออกมายืนรับลมชมวิวภายนอกได้

นี่เป็นอีกหนึ่งไฮไลท์ของโครงการเลยค่ะ นั่นก็คือ Facade ที่เราเห็นอยู่รอบๆตัวอาคาร ถูกออกมาเพื่อช่วยสร้าง Shade กันแดดร้อนในยามบ่าย และยังสามารถสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านในแต่ละยูนิตอีกด้วย แผงนี้มี Pattern การเจาะช่องเป็นรูป 3 เหลี่ยมสลับไปมา ช่วยให้อากาศยังสามารถถ่ายเทได้สะดวก มีประโยชน์และช่วยสร้างความสวยงามให้กับตัวอาคาร โดยตัว Facade อันนี้จะสามารถเลื่อนเก็บได้แบบเต็มหน้าต่างเลยโดยเลื่อนไปทางฝั่งเดียว อีกฝั่งจะติดตาย และสามารถล็อคได้ด้วยค่ะ ส่วนราวกันตกเป็นกระจก Tempered Glass ทำให้ห้องดูไม่อึดอัดและสามารถชมวิวได้ในมุมกว้าง

บริเวณระเบียงจะได้ราวตากผ้ามา ติดตั้งให้ข้างกำแพง จะได้เฉพาะตัวโครงสแตนเลสนะคะไม่ได้ชั้นไม้ด้านบนมาด้วย

ทางห้องตกแต่งได้วางเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว (แต่เครื่องซักผ้าต้องซื้อเอาเองนะ) ส่วนคอนเดนเซอร์แอร์ทั้งสอง จะติดตั้งมาให้แบบนี้เลยค่ะ เนื่องจากแอร์ที่ได้รวมอยู่ในราคาขาย รวมถึงติดตั้ง Grill ที่ช่วยเปลี่ยนทิศทางลมร้อนจากคอนเดนเซอร์แอร์ ออกไปสู่ภายนอกอาคาร

กลับเข้ามาภายในห้อง พื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นถูกกั้นด้วยฉากกั้นวงกบอลูมิเนียม วัสดุเดียวกันกับประตูบานเลื่อนค่ะ เป็นอลูมิเนียมสีเทาพ่นผิวทราย โดยจะแบ่งเป็น 3 บาน แต่ละบานสามารถเลื่อนได้อิสระจากกัน เป็นฉากกั้นเฉยๆ แต่ก็สามารถเลือกได้ว่าจะกั้นปิดโซนห้องแบบใด เพื่อให้ห้องมีความเป็นส่วนตัว หรือช่วยประหยัดแอร์ในแต่ละจุด

ดูที่รางประตูที่พื้น วัสดุเป็นอลูมิเนียมแต่ดีไซน์แบบร่องเรียบ ถึงจะเดินสะดุดก็ไม่มีเจ็บตัวเหมือนตัวรางพื้นทั่วไป

มือจับตัวบานเลื่อนเป็นแบบเซาะร่องแต่ดีไซน์ให้ยาวไปกับตัวบาน เป็นดีเทลที่ทำให้ห้องดูเรียบขึ้นค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนแล้ว จะได้เตียงขนาดควีนไซส์มา 1 ตัว แต่ไม่ได้แถมฟูกและหมอนมาให้นะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่เห็นภายในห้องจะได้มาตามนี้เลย ยกเว้นผ้าม่าน, รางม่าน และของตกแต่งอื่นๆค่ะ

ตัวเตียงนอนจะดีไซน์ให้มีลิ้นชักเก็บของเพิ่มเติม 2 ช่อง ตรงนี้เหมาะสำหรับเก็บผ้าปูที่นอนเลย

ที่ปลายเตียงก็มีช่องสำหรับช่วยเก็บของให้อีกเช่นกัน นับว่าทำรายละเอียดออกมาได้ดีทีเดียว

มาดูที่ฝั่งหัวเตียงกันค่ะ

หัวเตียงเป็นแบบ Built-in ติดตายกับผนังห้อง มีร่องเอาไว้สำหรับวางหนังสือหรือกรอบรูปได้ ภายในห้องติด Wall Paper ให้ด้วย เพื่อเป็นการคลุมโทนสีห้องให้เป็นไปแนวเดียวกันทั้งหมด

ภายในห้องเมื่อจัดเตียงขนาด 5 ฟุตลงไปแล้วก็ยังเหลือระยะพอเป็นทางเดินรอบๆห้องอยู่ ดูแล้วไม่อึดอัดค่ะ สามารถทำเตียงหรือเดินผ่านได้สบายๆ

หน้าต่างห้องนอนก็ได้บานใหญ่เต็มหน้ากว้างของห้อง สูงจากพื้นจรดฝ้าเพดาน ทำให้ห้องได้รับแสงสว่างอย่างเพียงพอ

หน้าต่างจะเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง สามารถเปิดออกไปได้กว้างขวาง ทำให้ห้องสามารถถ่ายเทอากาศได้ดี

มือจับบานหน้าต่างค่ะ เป็นแบบก้านโยกถนัดมือ

ในส่วนของพื้นที่ข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างจะได้โต๊ะเขียนหนังสือแบบพับได้มาด้วย นี่ก็ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี รวมถึง Build in ผนังหน้าโต๊ะ และเก้าอี้ด้านล่าง ก็ได้รวมอยู่ในราคาขายด้วยเช่นกันค่ะ

ด้านล่างโต๊ะมีช่องสำหรับวางโทรศัพท์มือถือ หรืออุปกรณ์อื่นๆบริเวณติดหัวเตียงพอดี

แอร์อีก 1 ตัวติดตั้งภายในห้องนอนใช้ยี่ห้อ Daikin เหมือนเดิมค่ะ

มองไปที่อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็นโซนตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานกระจกสีชาดำโปร่งแสง ทำ Built-in แบบ Full Height สูงจรดฝ้าเพดาน จึงได้ชั้นสำหรับเก็บของด้านบนด้วย

ภายในตู้เสื้อผ้าจะซ่อนไฟ LED มีสวิตช์ปิด-เปิดติดอยู่ภายใน อันนี้ไม่ใช่ไฟอัตโนมัติเมื่อเปิด-ปิดตู้นะคะ

ที่บานตู้ติดตั้งมือจับบานเป็นครีบสแตนเลสสีดำ สามารถจับเปิดได้สะดวก

ภายในตู้จะมีลิ้นชักเก็บของให้เพิ่มเติม รวมถึงราวแขวนผ้าตัวล่าง ใช้แขวนพวกกางเกงหรือกระโปรงตัวสั้นๆได้

ด้านข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นโซนโต๊ะเครื่องแป้ง ได้ชุดชั้นวางของมาพร้อมกับกระจกค่ะ

ตัว Built-in โต๊ะเครื่องแป้งจะมีลิ้นชักสำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้อีก

ที่ผนังห้องน้ำบริเวณโต๊ะเครื่องแป้ง จะติดตั้งปลั๊กไฟและสวิตช์ไฟเอาไว้ ทั้งหมดจะเป็นของยี่ห้อ Siemens แบบมาตรฐาน ใช้เป็นระบบ Touch เพียงนิ้วสัมผัส สัมผัสด้านบนเพื่อปิด และสัมผัสด้านล่างเพื่อเปิด ส่วนสวิตช์ไฟตรงกลางจะเป็นสวิตช์ไฟแยกของบริเวณหน้าโต๊ะเครื่องแป้งที่ได้กล่าวเอาไว้ในข้างต้นค่ะ

ดวงโคมดวงนี้เหนือโต๊ะเครื่องแป้งเลยค่ะ เป็นจุดเดียวที่เป็นสวิตช์ไฟแยกที่ไม่พ่วงกับระบบอัตโนมัติของห้อง เนื่องจากใช้แสงไฟแบบที่เหมาะกับการแต่งหน้าและแต่งตัวที่สุด ไม่ใช่แสงจากหลอด LED

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ ทั้งเฟอร์นิเจอร์, วัสดุ และสุขภัณฑ์ก็ให้มาอย่างครบเครื่องเช่นกัน วัสดุพื้นของห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินขนาด 60 x 60 ซม. เข้ากันได้ดีกับกระเบื้องผนังลายหินสีขาว สุขภัณฑ์จะเรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียกด้านใน

ที่พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 1 นิ้ว ธรณีประตูเก็บดีเทลด้วยวัสดุหิน Quartz ทั้งสวยงามและช่วยยืดอายุการใช้งานของพื้นบริเวณรอยต่อของลามิเนตกับกระเบื้องได้เป็นอย่างดี

มาดูในส่วนของสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันบ้าง ภายในห้องจะได้กระจกเต็มบานแบบนี้ ด้านหลังอ่างล้างมือจะทำ Lower wall มาให้ สามารถวางขวดสบู่และแปรงสีฟันได้ ด้านข้างมีการเจาะผนังทำเป็นชั้นเก็บของเพิ่มให้ด้วย

อ่างล้างมือที่ได้จะเป็นแบบชุดอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Mogen ทรงสี่เหลี่ยม เราเทียบกับขนาดฝ่ามือให้ดู ไซส์กำลังดีเลยค่ะ

ส่วนก๊อกน้ำขนาดกำลังถนัดมือก็จะเป็นของ Mogen อีกเช่นกัน เวลาใช้งานควรจะระวังขอบที่เป็นเหลี่ยมด้วยนะคะ บางทีเวลาล้างมือเสร็จแล้วสะบัดมือไปโดนนี่ช้ำไปหลายวันเลยนะ

ส่วนใต้เคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของแบบมีบานเปิด สามารถเก็บของใช้หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆไว้ภายในได้ค่ะ

ภายในเคาน์เตอร์จะติดตั้งระบบเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron ซึ่งเดินสายไฟมาจากภายในห้องอาบน้ำ แต่น้ำของก๊อกอ่างล้างมือจะไม่มีน้ำอุ่นนะ

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นของ American Standard พร้อมติดตั้ง Accessories ประกอบเรียบร้อย

ระบบ Flush เป็นแบบ Dual Flush นะคะ สามารถเลือกความแรงและปริมาณของน้ำได้ตามธุระหนักเบา

Accessories ที่ใช้คู่กับโถสุขภัณฑ์ก็จะมีสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ เป็นของ American Standard ทั้งหมด

ชั้นวางของข้างๆ โดยเจาะผนังเข้าไปแล้วทำชั้นซ้อนเป็นกระจก ช่วยเก็บของเพิ่มเติมได้ดี

ส่วนด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซนเปียกซึ่งจะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass เป็นประตูบานเปิดเข้าแบบนี้

ข้างๆจะติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้เรียบร้อย

บริเวณพื้นโซนอาบน้ำจะก่อธรณีขึ้นมาให้กันน้ำไหลย้อน ปิดผิวด้วยกระเบื้องชนิดเดียวกับพื้นและตกแต่งด้วยคิ้วอลูมิเนียม

ภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้งชุด Rain shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนและราวปรับระดับมาให้

ข้างๆทำชั้นวางของเป็นหิน Quartz กว้าง 10 ซม.ยาวตลอดผนัง

ส่วนชุด Rain Shower ที่ได้มาจะเป็นของ American Standard ค่ะ เราเทียบขนาดฝ่ามือกับหัวฝักบัวให้ดู ขนาดกำลังพอดีเลย

ส่วนหัว Rain Shower มีขนาดใหญ่ตามคอนเซ็ปต์ที่ควรจะเป็นของ Rain Shower นั่นแหละ ซู่เดียวสะใจเปียกหมดทั้งตัวเลย

มองจากภายในโซนอาบน้ำออกไปที่โซนแห้ง ที่ผนังข้างๆอ่างล้างมือจะกรุด้วยกระเบื้องสีน้ำตาลขนาด 60 x 60 ซม.ค่ะ

แบบบ้าน 1 Bedroom Plus (E1) : 34 ตร.ม.

จบกันไปแล้วกับห้อง A2 แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. ตอนนี้เรามาดูห้อง E1 แบบ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม.กันต่อเลยค่ะ

ผังพื้นประตูทางเข้าห้องไปก็จะเจอกับ Pantry ครัว ก่อนจะเข้าสู่โซนรับประทานอาหาร และ Living Area ส่วนห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดค่ะ มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยู่บริเวณด้านหน้าห้องนอน ซึ่งใช้ร่วมกันกับ Living Area

ที่บริเวณหน้าห้องก็จะมีกริ่งออดติดไว้ให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าห้องจะใช้เป็นบานไม้ HDF ปิดผิว และมือจับแบบ Digital Door Lock ของ Sumsung เหมือนห้องที่แล้ว เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องครัวก่อน วัสดุพื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนผ้าเพดานจะสูง 2.5 เมตรเท่ากัน

ข้างๆประตูทางเข้าห้องจะมีตู้ Built-in เก็บของและเก็บรองเท้าแบบเดียวกับห้องที่แล้วทุกประการ

เซ็ทเคาน์เตอร์ครัวก็เช่นเดียวกันค่ะ Top เป็นหิน Quartz ใต้เคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของบานเปิดแบบ Soft-close ติดตั้งอ่างล้างจาน, เตาเซรามิก และที่ดูดควันมาให้ของ Teka ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดแผ่น Backsplash มาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาภายในห้องจากส่วนครัวจะมีฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมเลื่อนเปิด-ปิดได้ เพื่อแบ่งโซนของห้องให้เป็นสัดเป็นส่วนและช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารอีกชั้นนึงค่ะ

ด้านหลังฉากกั้นจะเป็นมุมรับประทานอาหาร

ภายในห้องนี้จะปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม.ส่วนผนังติดวอลเปเปอร์ตามแบบห้องที่แล้ว จากห้องครัวเข้ามาจะเจอมุมรับประทานอาหาร และด้านในสุดจะเป็นห้องนั่งเล่น

ในส่วนของมุมรับประทานอาหารจะอยู่ด้านหลังฉากกั้นห้องครัว จะได้เป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่และเก้าอี้นั่งอีก 2 ตัวแบบห้อง Type A2

มุมมองจากโต๊ะทานอาหารเข้ามาที่ห้องนั่งเล่น

เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนั่งเล่นจะได้แบบเต็มเซ็ทแบบห้อง Type A2 ยกเว้นพวกของตกแต่งนะ จะไม่ได้มีมาให้ด้วย

ส่วนชั้นวางทีวีก็จะได้เป็นชั้น Built-in ตามแบบห้องที่แล้วค่ะ ได้บานประตูเปิด-ปิดแบบ Soft-Close เช่นกัน ด้านบนชั้นจะติดตั้งแอร์ของ Daikin มาให้

ด้านข้างห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสามารถเปิดออกสู่พื้นที่ระเบียงได้

พื้นที่ระเบียงจะมีขนาดเท่ากับห้องที่แล้วเลยค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.เหมือนกัน รวมถึงติดตั้ง Grill บังแอร์ให้เหมือนห้องที่แล้ว

อีกฝั่งนึงจะติดตั้งราวตากผ้ามาให้ แต่ไม่ได้ชั้นไม้ตกแต่งข้างบนนะ

กลับเข้ามาภายในห้องมาดูห้องนอนกันต่อ พื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะถูกกั้นด้วยฉากกั้นวงกบอลูมิเนียมเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ

ภายในห้องนอนจะได้เตียงขนาดควีนไซส์มา 1 ตัว หัวเตียงติดตายกับผนังห้อง แต่ไม่ได้แถมฟูกและหมอนมาให้นะคะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่เห็นภายในห้องจะได้มาตามนี้เลยยกเว้นของตกแต่งและผ้าม่านค่ะ

ดูขนาดเตียงนะคะ เมื่อวางตรงกลางห้องแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ทางเดินรอบๆห้องอยู่

ฝั่งซ้ายจะเหลือพอสำหรับเปิดตู้เสื้อผ้าและยืนแต่งตัว ส่วนฝั่งขวาก็เหลือพอระยะนั่งแต่งหน้าแต่งตัวได้

ทั้งฝั่งซ้ายและฝั่งขวาจะได้โต๊ะข้างหัวเตียง มีลิ้นชักเก็บของได้ด้วยนะ

ที่ฝั่งนึงของห้องจะได้ช่องแสงกว้างครึ่งนึงของผนังยาวจากพื้นจนถึงฝ้าเพดาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

โต๊ะข้างเตียงตัวนี้ก็ได้มากับห้องด้วยค่ะ จะใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือก็ได้เหมือนกัน

ที่มุมห้องจะมีหน้าต่างแบบ Corner Window ได้แสงสว่างและช่วยเปิดมุมมองได้เยอะขึ้น

มุมมองจากหัวเตียงผ่านฉากกั้นห้องออกไปยังพื้นที่นั่งเล่น ห้องดูมีพื้นที่กว้างขวางทีเดียวเมื่อเทียบกับการกั้นห้องเป็นผนังทึบไปเลย

มองไปที่อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็นโซนตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานกระจกสีดำโปร่งแสง ทำ Built-in แบบ Full Height สูงจรดฝ้าเพดานเหมือนห้องที่แล้ว สามารถเก็บของได้เยอะเลย และมีสวิตช์เปิด-ปิดไฟภายในให้ด้วยค่ะ

ออกมาดูห้องน้ำกันต่อ ประตูทางเข้าจะอยู่ข้างๆห้องนั่งเล่น

ภายในห้องน้ำจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ รวมถึงการจัดวางสุขภัณฑ์ที่ไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

ในส่วนแห้งจะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ ตัวชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen ส่วนโถสุขภัณฑ์และ Accessories จะเป็นของ American Standard

ถัดไปยังส่วนเปียกจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ภายในใช้ชุด Rain Shower เซ็ทเดิม แต่ที่เพิ่มขึ้นมาจะเป็นอ่างอาบน้ำด้านในสุดค่ะ

อ่างอาบน้ำเป็นแบบลอยตัวรูปทรงรี มีขนาดกำลังดีพอกึ่งนั่งกึ่งนอนอาบได้ อ่างนี้จะได้ของ — นะ ข้อดีของอ่างลอยตัวก็คือสามารถทำความสะอาดได้ง่าย จะตรวจสอบรอยรั่วหรือ Maintenance ก็ทำได้ง่ายกว่า อีกทั้งยังมีความสวยงามด้วยค่ะ

ส่วนชุดก๊อกน้ำและฝักบัวสายอ่อนจะเป็นแบบตั้งพื้น ได้ของ—

บริเวณข้างอ่างอาบน้ำจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมขนาดใหญ่สูงถึงฝ้า สามารถเปิดรับลมเวลาแช่น้ำได้ ไม่เลวเลยนะคะเนี่ย

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.55 ล้านบาท
(ราคาเฉลี่ย 105,000 บาท ต่อ ตร.ม.)

• โครงการได้มีการจัด VVIP Day ให้ลูกค้าสามารถเข้ามาลงทะเบียนล่วงหน้า เมื่อวันที่ 20-21 พค.ที่ผ่านมาค่ะ และจะมีการเปิดจองรอบ PRE-SALES 5-6 สิงหาคม 2560 นี้ค่ะ

*สำหรับราคาโดยละเอียด และโปรโมชั่น สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม จากสำนักงานขายโครงการได้ค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ใน ซอยแสงอุทัย ซึ่งเป็นซอยย่อยภายใน ซอยสุขุมวิท 50 หรือซอยข้างTesco Lotus อ่อนนุช ที่สามารถทะลุออก ถ.รางรถไฟเก่าได้ ซึ่งทำเลนี้เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจค่ะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัยขนาดใหญ่ มีแนวที่พักอาศัย ทั้งแนวราบ และคอนโดมากมาย ทั้งคอนโด Low Rise และคอนโด High Rise รวมถึง Office สำนักงานต่างๆ เนื่องจากใกล้รถไฟฟ้าและการเดินทางสะดวกสบาย รวมถึงสาธารณูปโภคครบครันในระยะไม่ไกล เพียงแค่เดินออกไปหน้าปากซอย ภายใน ซ.สุขุมวิท 50 และราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับย่านสุขุมวิทช่วงกลาง ระยะเดินประมาณ 220 เมตร ก็มีร้านอาหารแล้วค่ะ ทั้งร้านอาหารตามสั่ง หรือแบบภัตตาคาร-คาเฟ่ ร้านลาบเป็ด

สภาพแวดล้อมภายในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยสลับอพาร์ทเมนท์ และอาคารสำนักงานค่ะ ซึ่งจะหนาแน่นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 50 ส่วนสาธารณูปโภคก็จะพึ่งพาได้ตั้งแต่ย่านอ่อนนุชไปจนถึงพระขโนง-ทองหล่อ-ปุณณวิถี-บางนาเลยค่ะ ย่านอ่อนนุชมี Community Mall อีกหลายแห่งค่ะ เช่น The Phyll, Habito Mall และโปรเจคห้างใหม่ติดกับ BTS อ่อนนุช ในอนาคตจะมี Century Movie Plaza 2 มาเปิด กำลังก่อสร้างอยู่ ส่วนย่านบางนาก็จะมีห้างขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทยอย่าง The Bangkok Mall มาเปิดเช่นเดียวกันค่ะ เลยไปหน่อยก็จะเป็น Central บางนา และวิ่งเส้นบางนาไป15 นาทีก็ถึงเมกะบางนาได้ ถึงจะระยะไกลหน่อย แต่ใช้เวลาไม่นาน และสามารถทะลุออกโซนศรีนครินทร์ ที่เป็นเส้นที่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายเช่นเดียวกัน

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อย่านอ่อนนุช-ถ.รางรถไฟเก่า-สำโรง-พระราม4 รวมถึงย่านบางนา-อุดมสุข และพระราม 3 ถือว่าสะดวกสบายทั้งการขับรถ และรถสาธารณะ เนื่องจากภายในซอยการจราจรไม่ติดขัดมากนัก จะไปติดบริเวณแยกเกษมสุวรรณ (ถ.สุขุมวิท) ซึ่งโครงการห่างจากแยกนั้นประมาณ 800 เมตร สามารถวิ่งไปยัง แยกพระขโนง ที่เชื่อมเข้าสู่ ถ.พระราม4 ได้ไม่ไกล แต่เราแนะนำให้ใช้ ถ.รางรถไฟเก่า ซึ่งมีเส้นทางเชื่อมกับ ถ.พระราม 4 วิ่งไปย่านสีลม-สาทร-หัวลำโพงได้จะรถติดน้อยกว่าค่ะ โครงการอยู่ห่างจาก ถ.รางรถไฟเก่า 800 เมตร เท่ากันกับ ถ.สุขุมวิท ซึ่งถนนรางรถไฟเป็นถนนที่เชื่อมทะลุไปยังย่านสำโรง-ปู่เจ้าสมิงพราย-ปากน้ำ และท่าเรือคลองเตยได้ค่ะ และที่สำคัญ ยังอยู่ใกล้ทางขึ้นทางด่วนถึง 2 สาย คือ ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์เพียง 450 เมตร และทางพิเศษเฉลิมมหานครที่สามารถเดินทางเข้าหรืออกเมือง และเชื่อมต่อกับทางพิเศษบูรพาวิถี วิ่งถึงชลบุรีได้ ในเวลาเพียง 45 นาที(ถ้ารถไม่ติด)

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS อ่อนนุชประมาณ 800 เมตร ซึ่งสามารถออกจากซอยสุขุมวิท 50 แล้วเลี้ยวขวาเดินไปอีกเพียง 50 เมตรเท่านั้นค่ะมีทางเท้าตลอดแนวจนถึงสถานี สำหรับภายในซอยสุขุมวิท 50 นั้น มีรถสาธารณะหลากหลายให้เลือกค่ะ และมีวิ่งอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ ที่อยู่ซอยฝั่งตรงข้าม สามารถเดินข้ามถนนไปได้ไม่ไกล ส่วนที่โลตัสอ่อนนุช ก็มีรถตู้ สามารถนั่งไปที่ต่างๆในกทมได้ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา โดยมีสถานีจุดเปลี่ยน คือสถานีพระโขนง อยู่ถัดจากสถานีอ่อนนุชไปเพียง 1 สถานีเท่านั้น ส่วนหากต้องการเดินทางเส้นศรีนครินทร์ในอนาคต เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถนั่ง BTS ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวLRT ที่จะวิ่งเส้นบางนา-ตราดตลอดแนว ที่สถานีอุดมสุข และไปต่อที่รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่วิ่งเส้นศรีนครินทร์ ที่สถานีจุดเปลี่ยนบริเวณแยกศรีเอี่ยม ไปจนถึงบางกะปิ-ลาดพร้าวได้ค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้นสไตล์ Modern Luxury มีจำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ 0-2-54.1 ไร่ มีทั้งหมด 105 ยูนิต โดยจอดรถที่ชั้นล่างสุดทั้งหมดค่ะ โครงการออกแบบด้วยแนวความคิด Hidden หรือหลบหนีความวุ่นวายของชีวิตในเมือง โดยจัดแปลนอาคารให้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยๆ เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้าน แบบห้องตัวอย่างจะมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะคือ 1 Bedroom 26 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม. ซึ่งจุดเด่นของห้อง ที่รวมเป็นจุดเด่นของอาคารด้วยก็คือ แผงกันแดดบริเวณระเบียง สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้เป็น Facade ของอาคารไปด้วยในตัว ซึ่งก็เป็นเพียงลูกเล่นนึงของห้องเท่านั้นค่ะจุดเด่นของห้องนี้อีกอย่างจริงๆคือวัสดุ ที่ได้มากับตัวห้อง ขายแบบ Fully Furnished จัดเต็ม เฟอร์นิเจอร์ในห้อง Build In ให้เสร็จ Top เคาน์เตอร์ครัวหิน Quartz ทั้งหมด พร้อม Hob&hood สวิตช์ไฟระบบสัมผัส โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ American Standard, กระจกบานใหญ่,Shower Box,Rain Shower,เครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron รวมถึงชั้นเก็บของภายในห้อง ส่วนโซนนั่งเล่นและห้องนอนก็ได้หน้าต่างบานใหญ่เปิดมุมมองได้กว้าง วัสดุอลูมิเนียมสีพ่นผิวทราย และฉากกั้นห้องที่สามารถเลือกปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้ห้องนอนและห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อถึงกัน ได้Wallpaperด้วย รวมถึง Smart Home Function, Sound System Controller และระบบ Home Automation ที่ให้มาในทุกๆยูนิต เครื่องปรับอากาศอีก 2 ตัว จัดเต็มจริงๆค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย Main Facilities ของที่นี่จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าค่ะ ทั้ง สระว่ายน้ำ, จากุซซี่ และสวนพักผ่อน นอกจากนั้นที่ชั้นอื่นๆ บริเวณโถงต้อนรับและชั้น 2 ก็จะประกอบด้วย Lobby, Library Corner, Co-Working Space อยู่ที่ชั้น 2 ส่วนห้อง Fitness จะอยู่ที่ชั้น 8 เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำที่ชั้นดาดฟ้าค่ะ ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัวคิดเป็นอัตราส่วนอยู่ที่ 53 : 1 นับว่าให้มาเพียงพอแล้ว เพราะโครงการเป็นคอนโดแบบ Low rise ด้วยจำนวนชั้นที่ไม่สูงมากทำให้ไม่ต้องยืนรอลิฟท์นาน ส่วนที่จอดรถทั้งหมด 40% ของห้องพักอาศัย ที่จะจอดใต้อาคารทั้งหมดค่ะ อาจจะฟังดูเหมือนน้อยไปสักหน่อย แต่ไม่คิดว่าเป็นปัญหา เพราะตัวโครงการเน้นกลุ่มลูกค้าที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะอยู่แล้ว และนอกจากนั้นอีกทั้งยังมีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งถึง BTS อ่อนนุชอีกด้วย

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.8	ทำเลดีมาก อยู่กลางซอยสุขุมวิท 50 ลึกสุดซอยแสงอุทัย สามารถเดินออกไปปากซอยได้ 200 เมตร และห่างจาก BTS อ่อนนุช 800 เมตร นับเป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นที่มีการขยายตัวสูง สาธารณูปโภคครบครันมากๆทั้งระยะเดิน และระยะขับรถ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	9	ซอยสุขุมวิท 50 เป็นซอยที่รถไม่ติดเท่าไหร่นัก จะติดแค่ปากซอยแยกเกษมสุวรรณ ติดถ.อ่อนนุชในเวลาเร่งด่วน และยังสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนได้ถึง 2 สาย ห่างจากโครงการเพียง 450 เมตร
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.5	โครงการถึงจะไม่ติดรถไฟฟ้า แต่ก็มีรถสาธารณะวิ่งตลอดค่ะ ห่างจาก BTS อ่อนนุช 800 เมตร เดินชิลๆก็ไปได้นะ แต่ก็สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์ ที่อยู่ก่อนถึงปากซอยแสงอุทัย ไปได้เช่นกัน
บ้านและวัสดุ	9	วัสดุก่อสร้างได้ของดี ธรณีประตูหิน Quartz ทั้งหมดยืดอายุการใช้งาน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์, ระบบไฟฟ้า, ประตูหน้าต่าง ก็ได้ของดีเช่นกันค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะที่ดาดฟ้า พร้อมห้องสมุด, ฟิตเนส และ Shuttle Bus ส่ง BTS อ่อนนุช คะแนนจะลดหรือเพิ่ม ต้องรอดูตอนตึกเสร็จอีกครั้งนะคะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	โครงการเหมาะสำหรับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัย ขนาด1-2 คน ในโซนอ่อนนุช-พระขโนง-บางนา-พระราม4
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.58	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 081-553-5555

WEBSITE : http://www.signcondo.com/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ