---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ / Siraninn Residences Phatthanakan
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับ Super Luxury
พื้นที่โครงการ	23-3-40 ไร่
จำนวนบ้าน	28 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 125-219 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 551-682 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-8 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท 77 ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	ปี 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ในเดือนตุลาคมปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 80-180 ล้าน* (พ.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tops Market พัฒนาการ 30 Lotus’s พัฒนาการ Park Plaza พัฒนาการ MaxValu พัฒนาการ J Avenue ทองหล่อ The Em District Siam Paragon สถานศึกษา ม.เกษมบัณฑิต พัฒนาการ สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น รร.นานาชาติ BCIS รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ รร.นานาชาติ บางกอกเพรพ รร.นานาชาติ เซนค์แอนดรูว์ รร.นานาชาติ ไบรท์ตัน คอลเลจ โรงพยาบาล รพ.วิภาราม พัฒนาการ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.กรุงเทพ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.บำรุงราษฎร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ Jacuzzi Sauna Sundeck สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ Jogging Track Residence Lounge Concierge Services Business Center Chef Table & Dining Space Sunken Court with BBQ Terrace
Tel	1221
Website	https://www.singhaestate.co.th

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/tGu7vgAofQyu7wUK6

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพและบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองมุมสูงโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในอาคาร Clubhouse โครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Residences I ที่ดินบ้าน 219 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 820 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Residences II ที่ดินบ้าน 152 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 682 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Residences III ที่ดินบ้าน 125 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 551 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ ที่รวมกันแล้วมากถึง 5 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถ 4 คัน

• แบบบ้าน Residences I 
• ที่ดินบ้าน 219 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 820 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน
  

  ---

• โดยมีจุดเด่นอยู่ที่บริเวณคอร์ทกลางบ้าน ซึ่งสามารถดีไซน์ให้เป็นพื้นที่สวนเพื่อให้สามารถมองเห็นสวนกลางบ้านได้จากชั้น 2 เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งสบายให้กับบรรยากาศในบ้าน

---

• แบบบ้าน Residences II
• ที่ดินบ้าน 152 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 682 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน

---

• แบบบ้าน Residences III
• ที่ดินบ้าน 125 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 551 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ ที่รวมกันแล้วมากถึง 5 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถ 4 คัน

บรรยากาศภายในบ้าน

บรรยากาศภายใน Walk-in Closet

บรรยากาศภายในห้องน้ำ

บรรยากาศบนชั้น 2 ภายในบ้าน

บรรยากาศคอร์ทกลางบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Website : https://www.singhaestate.co.th/

---

บ้านเดี่ยว พัฒนาการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
Park Heritage พัฒนาการ เริ่ม 49-95 ล้าน*
อาลียาห์ รีเซิร์ฟ เริ่ม 218-297 ลบ.*
THE GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 35.9 ล้าน
ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ เริ่ม 38.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ดิ เออเบิร์น รีเซิร์ฟ พระราม 9-มอเตอร์เวย์
บ้านแสนสิริ พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว บุราสิริ พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว THE CITY พัฒนาการ เริ่ม 11.5 ล้าน
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ พัฒนาการ เริ่ม 8 – 25 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ 38

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	สมิทธ์ เกษตร-นวมินทร์ / SMYTH’S Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 5 ไร่
จำนวนบ้าน	10 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 102-133 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 806-816 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	5-6 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีชมพู
ที่ตั้ง	ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 120 ล้านบาท* (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	110 บาท/ตร.ม./เดือน​*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Nawamin City Avenue ตลาดหัวมุม The Walk เกษตร-นวมินทร์ Major Cineplex รัชโยธิน Avenue รัชโยธิน บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ The Crystal เอกมัย-รามอินทรา Central EastVille Crystal Design Center Home Pro เอกมัย-รามอินทรา Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา Foodland รามอินทรา Big C Extra รามอินทรา The Jas รามอินทรา Central รามอินทรา สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 ม.เกษตรศาสตร์ ม.ราชภัฏจันทรเกษม รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ๒​ รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา ม.เกริก ม.ราชภัฏพระนคร ม.ศรีปทุม สถานพยาบาล รพ.เปาโล เกษตร รพ.นวเวช รพ.วิภาวดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม​ ระบบไฟฟ้าใต้ดิน กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. นวัตกรรมภายในบ้าน อาทิ ระบบโซล่าร์เซลล์ 5 กิโลวัตต์ ระบบระบายอากาศ S-Air รวมถึงกล่องพักสายไฟรองรับการติดตั้งสถานีชาร์จรถไฟฟ้า​
Tel	1221
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://residential.singhaestate.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/7t4s2ZpJYQKdQEGz6

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ SMYTH’S เกษตร-นวมินทร์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• THE RESIDENCE I | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 111-133 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 816 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 5-6 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำ
  

  ---

• THE RESIDENCE II | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 102-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 806 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 5-6 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำ

• THE RESIDENCE I | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 111-133 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 816 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 5-6 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• THE RESIDENCE II | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 102-106 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 806 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 5-6 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ SMYTH’S เกษตร-นวมินทร์

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ SMYTH’S เกษตร-นวมินทร์

ภาพบรรยากาศจำลอง Grand Living Room

ภาพบรรยากาศจำลอง Guest Lounge

ภาพบรรยากาศจำลอง Hideaway Chamber (Mancave)

ภาพบรรยากาศจำลอง Master Bedroom

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1221

Website : https://residential.singhaestate.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Supalai Ville วงแหวน-ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 3.39 ล้าน*
สมิทธ์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 120 ล้าน*
นาราสิริ บรมราชชนนี
บ้านแฝด แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 6.99-11.9 ล้าน*
เดอะ บลิซ ซิกเนเจอร์ สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 7.99 ล้าน*
Grandio เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 15-25 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature บางแค เริ่ม 23-35 ล้าน*
The Grand แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เริ่ม 25-50 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปภาวรินท์ กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ เริ่ม 6-13 ล้าน*
เอลซ์ รามอินทรา 34 เริ่ม 40-50 ล้าน*
นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 6.3-16 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ฌอน วงแหวน-จตุโชติ / SHAWN Wongwaen-Chatuchot
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	46-3-29 ไร่
จำนวนบ้าน	158 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 70-90 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 283-369 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ถนนคู้บอน ถนนรามอินทรา ถนนสุขาภิบาล 5 ทางพิเศษฉลองรัช-ด่านจตุโชติ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน
ที่ตั้ง	ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดชมอย่างเป็นทางการ 30-31 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธันวาคม 2569
ราคา	เริ่มต้น 18.9-30 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า JAS Green Village : 3.6 กม. Max Valu คู้บอน : 3.8 กม. ปัญญามาร์เก็ต : 5.2 กม. The Promenade : 5.7 กม. Fashion Island : 5.9 กม. KM.8 Place : 7 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 7 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 7.2 กม. Amorini : 7.6 กม. Chic Republic : 8.3 กม. Uniqlo Roadside : 11.7 กม. CDC : 13.1 กม. Central Eastville : 13.8 กม. The Crystal : 15.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 5.1 กม. ตลาดนายใหญ่ : 5.5 กม. ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 5.6 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 7.7 กม. สถานศึกษา  รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 4 กม. รร.นานาชาติ RIS (Early Years Campus) : 6 กม. รร.สายอักษร : 6.7 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 7.1 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 8.3 กม. รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 8.4 กม. รร.นานาชาติ AISB : 11.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินทรารัตน์ : 5.5 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6.5 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 6.7 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.4 กม. อื่น ๆ สนามกอล์ฟปัญญารามอินทรา : 7.3 กม. Safari World : 8.1 กม. สนามกอล์ฟ Legacy Golf Club : 8.8 กม. สวนสยาม : 8.8 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 12.9 กม. สนามบินดอนเมือง : 22.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Leisure Lounge (Lobby) Biz Lounge (Co-Working Space) S Gym Joy Chamber (Game Room) Swimming Pool Kid’s Pool สวนสาธารณะ 2 จุด Children’s Playground Pet Potty เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ RFID กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1221
Line	https://lin.ee/EDftb2g
Website	https://bit.ly/499MsZs

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ovHse73wo1RwXCiq9

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Shawn วงแหวน-จตุโชติ ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนคู้บอนตรงถนนรามอินทราช่วง กม.8 และฝั่งถนนจตุโชติที่เชื่อมต่อกับทางด่วนฉลองรัช โซนนี้เป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบที่เดินทางได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้ทางด่วนและเชื่อมต่อออกถนนสายหลักอย่างถนนรามอินทราได้ง่าย โดยเราจะเห็นภาพการขยายตัวของเมืองและการพัฒนาทำเลโซนรามอินทรา-จตุโชติอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการตัดผ่านของรถไฟฟ้าสายสีชมพู

การพัฒนาถนนที่จะตัดขยายถนนเทพรักษ์ออกไปอีกทั้ง 2 ฝั่ง (จากถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่) และการที่มี Developer เข้ามาพัฒนาโครงการทั้งในแนวราบและในแนวสูงกันมากขึ้น ทำให้เกิดความคึกคักและการเจริญเติบโตของทำเล คาดว่าในอนาคตทำเลนี้ก็จะถูกพัฒนาให้มีความเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพไม่ต่างไปจากโซนวัชรพลในปัจจุบันค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายเพราะจากถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกสามารถเชื่อมออกสู่ถนนคู้บอนและถนนรามอินทราได้ง่าย และใช้เดินทางต่อไปยังถนนใหญ่สายหลักได้อีกหลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ประดิษฐ์มนูธรรม) ซึ่งใช้วิ่งเข้าโซนเกษตร-นวมินตร์, โซนลาดพร้าว และตรงเข้าสู่โซน CBD พระราม 9-เอกมัยได้อย่างรวดเร็ว จากถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านหน้าศูนย์ราชการฯ ออกไปฝั่งนนทบุรีได้ไม่ยาก และตัดกับถนนพหลโยธินกับถนนวิภาวดี-รังสิต ใช้เข้าโซนห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักร หรือออกไปทางสนามบินดอนเมืองและโซนรังสิตได้

ส่วนฝั่งตะวันออกของถนนรามอินทราจะตัดกับถนนกาญจนาภิเษกและยิงยาวไปถึงมีนบุรี ซึ่งเราสามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษกในการเดินทางลงไปยังโซนรามคำแหง, กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, กิ่งแก้ว, สุวรรณภูมิ, บางนา และเชื่อมต่อกับทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ออกชลบุรีได้สะดวก

นอกจากนี้ถนนจตุโชติเองยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนสุขาภิบาล 5, เทพรักษ์, วัชรพล, เพิ่มสิน และสายไหม ซึ่งแต่ละเส้นเป็นถนนที่มีความเป็นย่านที่อยู่อาศัยสูง และใช้เชื่อมต่อออกถนนหลักอย่างรามอินทราและพหลโยธินได้เช่นกันค่ะ

ทางด่วน จากโครงการสามารถเชื่อมต่อเข้าโซนเกษตร-นวมินทร์ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15 นาที* รวมไปถึงโซนลาดพร้าว-พระราม 9 ก็ใช้เวลาประมาณ 30 นาที* ค่ะ โดยสามารถใช้ทางด่วนฉลองรัชด่านจตุโชติได้เลย จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.* หรือขับรถ 3 นาที* ส่วนขากลับเข้าโครงการก็มาลงทางด่วนที่จุดเดิมได้เลย

และถ้าเราลงไปโซนรามคำแหง-บางนา-สุวรรณภูมิ ก็ใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย จุดขึ้นวงแหวนจะอยู่ห่างออกไปเพียง 6.5 กม.* หรือราว ๆ 10 นาทีค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนคู้บอน : 2.8 กม.
• ถนนรามอินทรา : 5.1 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 6 กม.
• ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) : 3 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก : 6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ สำหรับรถประจำทางหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นรามอินทรา โดยเฉพาะบริเวณหน้า Fashion Island ก็สะดวก เพราะเป็นจุดที่มีรถสาธารณะให้เลือกได้หลายสาย เช่นเดียวกันกับรถไฟฟ้าที่วิ่งตัดบนเส้นรามอินทรา โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม.* หรือ 8 นาที* นั่งไปเปลี่ยนสายได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวตรงเข้าเมืองต่อได้ไม่ยาก สามารถเรียกใช้รถแท็กซี่หรือให้คนที่บ้านขับไปส่งได้สะดวกในวันที่ไม่ต้องการขับรถเองได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในทำเลเดียวมีครอบคลุมทั้ง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และตลาดนัดขนาดใหญ่ รองรับการใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะอยู่ในซอยจตุโชติและบนถนนคู้บอน ที่เด่น ๆ เลยก็คือ JAS Green Village ฝั่งตรงข้ามกับ Max Valu ที่มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และ Supermarket มาเปิด สามารถซื้อของสดและอาหารเข้าบ้านได้สะดวกทุกวัน รวมไปถึงตลาด ทั้ง ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง, ตลาดนายใหญ่ และตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ เป็นต้น

และที่เด่น ๆ ในย่านนี้เลยจะอยู่ตรงช่วง กม.10 ก็คือห้าง Fashion Island และข้าง ๆ กัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping Center, ห้าง Central, ไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C, ร้านอาหาร, ธนาคาร, โรงหนัง, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และอื่น ๆ อย่างครบวงจร

นอกจากนี้ก็ยังมี ปัญญามาร์เก็ต, Uniqlo Roadside, KM.8 Place, Lotus’s, ไทวัสดุ, Amorini และ Chic Republic เป็นตัวเลือกในการซื้อของเข้าบ้านที่อยู่ไม่ไกลจากบริเวณเดียวกัน หรือออกไปเส้นเลียบด่วนรามอินทราโซนเกษตร-นวมินทร์ ที่มีความ Luxury ขึ้นมาก็จะมีทั้ง CDC, Central Eastville, The Crystal รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วน

สำหรับผู้ปกครองที่มองหาโรงเรียนดี ๆ ให้เด็ก ๆ  ทำเลนี้โรงเรียนหลายแห่งเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.นานาชาติ RIS (Early Years Campus), รร.สายอักษร, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.สาธิตพัฒนา, รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) และ รร.นานาชาติ AISB ส่วนโรงพยาบาลจะมี รพ.อินทรารัตน์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ รพ.นพรัตนราชธานี

นอกจากนี้ ในย่านนี้ยังมีแหล่งท่องเที่ยวและกิจกรรมที่ตอบโจทย์ได้ครบทุกรสชาติของการพักผ่อน เช่น Safari World, สวนสยาม, สนามกอล์ฟปัญญารามอินทรา, สนามกอล์ฟ Legacy Golf Club และสนามกอล์ฟนวธานี ค่ะ

ศูนย์การค้า

• JAS Green Village : 3.6 กม.
• Max Valu คู้บอน : 3.8 กม.
• ปัญญามาร์เก็ต : 5.2 กม.
• The Promenade : 5.7 กม.
• Fashion Island : 5.9 กม.
• KM.8 Place : 7 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 7 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 7.2 กม.
• Amorini : 7.6 กม.
• Chic Republic : 8.3 กม.
• Uniqlo Roadside : 11.7 กม.
• CDC : 13.1 กม.
• Central Eastville : 13.8 กม.
• The Crystal : 15.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 5.1 กม.
• ตลาดนายใหญ่ : 5.5 กม.
• ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 5.6 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 7.7 กม.

สถานศึกษา 

• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 4 กม.
• รร.นานาชาติ RIS (Early Years Campus) : 6 กม.
• รร.สายอักษร : 6.7 กม.
• รร.โสมาภาพัฒนา : 7.1 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 8.3 กม.
• รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ AISB : 11.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.อินทรารัตน์ : 5.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6.5 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 6.7 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.4 กม.

อื่น ๆ

• สนามกอล์ฟปัญญารามอินทรา : 7.3 กม.
• Safari World : 8.1 กม.
• สนามกอล์ฟ Legacy Golf Club : 8.8 กม.
• สวนสยาม : 8.8 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 12.9 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 22.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรามอินทรา > ถนนคู้บอน > ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก > Shawn วงแหวน-จตุโชติ

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรามอินทรามุ่งหน้าไปทางฝั่งมีนบุรี บนเส้นนี้มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่าน โดยเราจะผ่านสถานีรามอินทรา กม.6 ค่ะ

ตรงไปข้างหน้าเราจะเจอสถานีคู้บอนให้เราชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกข้างหน้า

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอนก่อนถึงแยก กม.8

ให้เราวิ่งตรงตามถนนคู้บอนไปเรื่อย ๆ

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านวัดคู้บอน ให้เราขับรถตามทางต่อไปโดยชิดซ้าย

จากถนนคู้บอนจะเชื่อมต่อเข้าถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ให้เราชิดซ้ายตรงไปค่ะ

ตรงไปอีกประมาณ 2.7 กม.* เราจะถึงโครงการ Shawn วงแหวน-จตุโชติ แล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Shawn วงแหวน-จตุโชติ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ Shawn วงแหวน-จตุโชติ จะตั้งอยู่ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่และที่ดินเปล่า บรรยากาศโดยรวมได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

โครงการ Shawn วงแหวน-จตุโชติ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury แบรนด์ใหม่ของทาง Singha Estate ที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic เป็นงานสถาปัตยกรรมแบบตะวันตก มีความละเมียดละไมในทุกรายละเอียด มีสัดส่วนที่สมดุล ผสมผสานให้เข้ากับงานสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์น ออกมาเป็นงานดีไซน์แบบ Timeless Design ที่ดูสวยอย่างร่วมสมัยและไม่ตกยุค

เราเริ่มจากภาพ Main Gate ของโครงการถูกออกแบบด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ดูสะอาดตาด้วย Material โทนสีขาวครีม เพิ่มดีเทลการย่อมุมผนังในจุดต่าง ๆ ทำให้ดูเรียบหรูและสุขุม

ตัว Main Gate มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกด้วยป้อม รปภ. และมีการติดตั้งกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยตามจุดต่าง ๆ ให้ตลอด 24 ชม.

ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกยังมีการแบ่งช่องทางแยกระหว่าง Resident และ Visitor ลูกบ้านของโครงการสามารถเข้า-ออกโครงการได้อย่างรวดเร็วด้วยระบบ RFID ผ่านรั้วไม้กระดกทางฝั่งซ้าย ส่วนบุคคลจากภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ทางช่องทางฝั่งขวา นอกจากนี้ยังมีรั้วเหล็กสูงกั้นปิดโครงการอย่างมิดชิดในเวลากลางคืนเพื่อความเป็นส่วนตัวให้อีกชั้นค่ะ

พอผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการแล้ว ทางโครงการวางผังด้วยวงเวียนต้นไม้ขนาดใหญ่และจัดแลนด์สเคปรอบ ๆ อย่างสวยงามเพื่อปรับบรรยากาศให้ดูร่มรื่นน่าพักผ่อน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย

ทางฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็น Sales Gallery เปิดทำการตั้งแต่เวลา 9:30-18:30 น. และมีบ้านตัวอย่างทั้งหมด 3 หลังด้วยกัน

หลังแรกคือแบบบ้าน Residence I พื้นที่ใช้สอย 369 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน Residence II พื้นที่ใช้สอย 327 ตร.ม.

และสุดท้ายแบบบ้าน Residence III พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.

อีกฝั่งหนึ่งของวงเวียนบริเวณด้านหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

ส่วนนี้จะเป็นคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ ตัวอาคารออกแบบมาในรูปทรงที่เรียบง่าย ดูสมดุล และดูเรียบหรูในสไตล์ตะวันตก โดยใช้โทนสีหลัก ๆ เป็นสีขาวครีมตัดกับสีเทาดูสะอาดตา ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอีกส่วนจะอยู่บริเวณกลางโครงการ เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ แต่ปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จนะคะ วันนี้เราเลยเก็บเฉพาะภาพในส่วนของคลับเฮาส์มาให้ชมกันก่อน

เราเข้ามาภายในคลับเฮาส์กันค่ะ

พื้นที่ด้านในส่วนแรกออกแบบมาเป็น Double Volume Foyer ก่อนที่จะเชื่อมสู่ฟังก์ชันการพักผ่อนภายใน ทำให้ได้บรรยากาศที่หรูหรา และในขณะเดียวกันก็ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

สำหรับฟังก์ชันทางฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็น Leisure Lounge ค่ะ

Leisure Lounge เป็นห้องรับรองขนาดใหญ่ ให้ลูกบ้านใช้นั่งเล่นพักผ่อนอ่านหนังสือ หรือจะใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการก็ได้เช่นกัน การออกแบบภายในดูหรู เน้นโทนสีขาวครีม เป็นหน้าเป็นตาให้กับลูกบ้านได้ด้วย Space แบบ Double Volume เชื่อมต่อกับพื้นที่โถงทางเดินบนชั้น 2 ให้บรรยากาศที่ดูโอ่โถง อีกทั้งยังมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวสวนและวิวของสระว่ายน้ำอีกด้วย

ภายในมีชุดโซฟานั่งสบาย ๆ ขนาดใหญ่จัดเอาไว้ให้หลายตัว ถ้าแบ่งการใช้งานแบบรองรับลูกบ้านเป็นกลุ่มหลายคน จะรองรับได้ประมาณ 2 กลุ่มค่ะ

ด้านข้าง Leisure Lounge มีโถงทางเดินใช้เชื่อมออกไปยังห้องน้ำและสระว่ายน้ำ

สำหรับห้องน้ำจะแยกโซนห้องน้ำชาย-หญิง รวมไปถึงมีห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุรองรับให้ด้วย

เราออกมาดูบริเวณสระว่ายน้ำกันค่ะ ออกแบบมาเป็นสระว่ายน้ำโซน Outdoor เปิดมุมมองให้ได้วิวของแลนด์สเคปภายในโครงการ

โดยตัวสระนี้มีขนาดใหญ่ ได้ขนาดสระเทียบเท่า Half Olympic ขนาด 6 x 25 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบายมาก

ภายในสระมีโซนสระเด็กแยกให้ต่างหากเพื่อความปลอดภัย มี Sunbed สำหรับนอนเล่นพักผ่อนชมวิวข้าง ๆ สระได้

นอกจากนี้ก็ยังมีมุมศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวในร่มได้เช่นกันค่ะ

เรากลับเข้ามาภายในตัวอาคารโซน Foyer ทางฝั่งขวานี้เองก็คือ Biz Lounge

Biz Lounge เป็นพื้นที่ Co-Working Space รองรับการนั่งทำงานและการประชุมคุยงาน ได้บรรยากาศแบบสบาย ๆ ทำงานไปก็ยัง Relax ได้

ภายในห้องมี Smart TV ติดตั้งมาให้รองรับการรประชุมออนไลน์ หรือเปิดงาน Present ได้ค่ะ

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่บริเวณโถงทางเดินบนชั้น 2 ออกแบบให้มี Space ที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับ Double Volume Space และมีการออกแบบตำแหน่งของผนังกระจกให้เปิดรับกับวิวสวนภายนอก ทำให้ได้บรรยากาศที่ดีทีเดียว

ชั้นบนนี้จะมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจสบาย ๆ อีก 1 มุมให้นั่งเล่นพักผ่อน อ่านหนังสือ หรือรองรับแขกแบบเป็นส่วนตัวได้

ตรงไปตามทางเดินอีกจะเป็นส่วนของ Joy Chamber (Game Room) และ S Gym

Joy Chamber ก็คือ Game Room นั่นเองค่ะ ภายในห้องมี Activities ให้สนุกกันกับคนในครอบครัว

พื้นที่ส่วนหนึ่งของห้องมี Pool Table จัดมาให้

 

นอกจากนี้ก็ยังมี Board Game รวมไปถึงมี Play Station 5 เตรียมเอาไว้ให้ด้วยนะคะ

S Gym หรือห้องออกกำลังกายได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบจัดเต็ม บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งสบาย แถมพื้นที่ปูในห้องก็ใช้เป็นแผ่นยางสำหรับ Commercial Gym เหมาะสำหรับการออกกำลังกายอีกด้วย

สำหรับเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio ก็จัดมาให้ถึง 6 เครื่องด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น Treadmill, Elliptical และ Spin Bike โดยจะหันหน้าออกไปฝั่งวิวสวนและสระว่ายน้ำ

สำหรับ Weight Training Machine มีจัดมาให้ 3 ครั้ง ทั้ง Lat Pulldown, Chest Press และ Leg Extension

นอกจากนี้ยังมีโซน Free Weight มีชุด Dumbbell Rack และ Adjustable Bench พร้อม Gym Ball, Yoga Mat และกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ออกกำลังกายได้ครบทุกส่วน

ภาพบรรยากาศภายใน S Gym อีก 1 มุม

---

แบบบ้าน

โครงการ Shawn วงแหวน-จตุโชติ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• RESIDENCE I พื้นที่ใช้สอย 369 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

• ---

  RESIDENCE II พื้นที่ใช้สอย 327 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

• ---

  RESIDENCE III พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• RESIDENCE I
• ที่ดินเริ่มต้น 94 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 369 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• RESIDENCE II
• ที่ดินเริ่มต้น 83 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 327 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• RESIDENCE III
• ที่ดินเริ่มต้น 72 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• Residence I พื้นที่ใช้สอย 369 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

• ---

  Residence III พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

บ้านของโครงการนี้มีประเด็นที่น่าสนใจในการออกแบบหลายด้าน ด้านแรกคือ Sustainability & Well-Being เป็นการออกแบบที่ใส่ใจต่อสุขภาพผู้อยู่อาศัย ด้วยการออกแบบ Cross Ventilation ในแต่ละห้องจะมีหน้าต่างอย่างน้อย 2 ฝั่ง ทำให้ระบายอากาศได้ดี พร้อมนวัตกรรมระบบ S-Air เป็นระบบ Active Air Flow ช่วยลดอุณหภูมิ และถ่ายเทอากาศภายในบ้าน

และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger และ Solar Roof เพื่อช่วยประหยัดพลังงานภายในบ้านได้เป็นอย่างดี ไม่ต้องเดินระบบเองให้ยุ่งยาก

Smart Planning โถง Double Volume พร้อมโครงสร้างรองรับน้ำหนัก สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเป็นอีก 1 ฟังก์ชันได้ เช่น ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ เป็นต้น, Flexible Layout กั้นห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว หรือ Combine เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

Universal Design ออกแบบพื้นที่ชั้นล่างให้เป็น Stepless Floor พร้อม Ramp บริเวณทางเข้าบ้าน ระดับความชันตามมาตรฐาน 1:10 Wheel Chair Friendly สามารถเข็นขึ้นบ้านเองได้

รวมไปถึงการออกแบบบ้านตาม Fengshui Criteria ไม่ว่าจะเป็นการวาง Master Bedroom เอาไว้ฝั่งหลังบ้าน ไม่อยู่เหนือโรงจอดรถ, ประตูห้องนอนเปิดมาไม่เจอเตียงนอนตรง ๆ, หัวเตียงไม่อยู่ติดกับห้องน้ำ, ห้องน้ำไม่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน, โถสุขภัณฑ์ไม่หันออกหน้าบ้าน เป็นต้น

Safety ภายในบ้านมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้ง 2 ชั้นแบบเดินสาย สวิตช์ไฟจากแบรนด์ Legrand ดีไซน์ปุ่มกดขนาดใหญ่ ใช้งานสะดวก อีกทั้งยังแข็งแรงเสียงกดเงียบอีกด้วย

Smart Outdoor Camera ระบบ Motion Sensor พร้อมไฟส่องสว่างบริเวณโรงจอดรถ 1 ตัว จากแบรนด์ Netatmo ตรวจจับความเคลื่อนไหวได้ทั้ง คน สัตว์ รถยนต์ สามารถเชื่อมต่อระบบกับ Application ในมือถือได้

Smoke Detector บริเวณห้องเก็บตู้ไฟฟ้า

Heat Detector บริเวณห้องครัว

และไฟฉุกเฉินบริเวณโถงบันไดค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Residence I บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 369 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง Residence I ที่ดินเริ่มต้น 94 ตร.ว. ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic จุดเด่นของสไตล์นี้ คือบ้านที่ดูสวยงามแบบร่วมสมัย ได้ความเรียบหรูในสไตล์ยุโรป และยังคงความทันสมัยแบบ Timeless โดยสีหลัก ๆ ของตัวบ้านจะเป็นสีขาวตัดกับสีเทา มีการแต่งด้วยเหล็กดัดและ Facade ที่ช่วยเพิ่ม Shade และมิติให้กับตัวบ้าน โดยบ้านหลังนี้ออกแบบหน้าบ้านมาไม่กว้างมาก แต่พื้นที่บ้านค่อนข้างลึกเพื่อให้ได้พื้นที่ Backyard ส่วนตัว ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ทำให้สามารถต่อเติมบ้านได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1  บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 4 คัน เชื่อมไปยัง Main Entrance โดยออกแบบให้เป็น Ramp พื้นที่โถงภายในบ้านเป็นรูปตัว L ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่สามารถแบ่งสัดส่วนเป็น 2 ฟังก์ชันได้ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารแบบ Double Volume 6.5 ม. ที่อยู่ติดกับ Backyard โดยสามารถกั้นส่วนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

จากโถงฝั่งหลังบ้านจะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนด้านข้างบ้านฝั่งหนึ่งเป็นโถงบันได, Powder Room และห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างฝั่งหลังบ้านพร้อมห้องแม่บ้านและห้องน้ำ ที่แบ่งโซนจากฟังก์ชันในบ้านอย่างเป็นสัดส่วน

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดเชื่อมต่อกับ Family Area เป็นโถงกลางบ้าน เชื่อมต่อกับห้องนอน 4 ห้อง โดย Master Bedroom จะใช้พื้นที่เต็มฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน โดยเราสามารถขยับขยายพื้นที่ห้องด้วยการต่อเติมพื้นบริเวณ Double Volume Space เข้าไปได้ ส่วนห้องนอนรองอีก 3 ห้องจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยทั้ง 3 ห้องจะมีพื้นที่สำหรับการทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ด้านหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ แบ่งเป็นจอดในร่ม 3 คันและกลางแจ้ง 1 คัน โครงสร้างส่วนที่จอดรถในร่มเป็น Slab on Beam ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำผิวทรายล้างโทนสีเทา ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว ส่วนพื้น Slope ด้านนอกเป็น Approach Slab ทำผิวเป็นคอนกรีตขับเรียบ

ด้านในมีการเตรียมจุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด ซึ่งที่นี่ใช้ระบบไฟ 3 เฟสขนาด 30/100 รองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ ได้ จุดนี้เองที่จะมี Smart Outdoor Camera ระบบ Motion Sensor ติดตั้งมาให้ 1 ตัว

บริเวณทางเข้าบ้านออกแบบให้เป็น Ramp ความลาด 1 : 10 สามารถเข็น Wheel Chair หรือรถเข็นเด็กได้สะดวก ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 60 x 60 ซม.

 

สำหรับประตูทางเข้าบ้านใช้เป็นชุดประตูบานเปิดคู่ติดลูกฟักกระจกและ Digital Door Lock ของ Hafele มาให้เพื่อความปลอดภัย

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกมีการออกแบบให้เป็นโถง Foyer ขนาดย่อม ๆ ก่อนเข้าสู่พื้นที่พักอาศัยภายในบ้าน ทำให้บ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ส่วนนี้เราสามารถวางพวก Console Table ของตกแต่ง หรือม้านั่งสำหรับเปลี่ยนรองเท้าได้พอดี

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของให้ด้านล่างซึ่งสามารถปรับเป็นตู้เก็บรองเท้าได้ ส่วนทางฝั่งขวาเป็น Grand Living Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Plan ตัวบ้านออกแบบช่องแสงโดยรอบบ้านเอาไว้ค่อนข้างเยอะ เพื่อให้เปิดรับกับพื้นที่สวนข้างบ้าน และเปิดมุมมองจากในตัวบ้านได้มากขึ้น

โดยมาตรฐานของโครงการ บ้านจะปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนใช้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coated ติดกระจกเขียวตัดแสง และตัวบ้านได้ความสูงฝ้าเพดานถึง 2.8 ม. ซึ่งเหมาะกับพื้นที่ขนาดใหญ่แบบนี้ ทำให้บ้านดูโปร่งอยู่สบาย

สำหรับ Grand Living Area จะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีความยาวของห้องเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน ทำให้เราสามารถแบ่งฟังก์ชันของห้องออกเป็น 2 ส่วนได้เลยนะ

พื้นที่ส่วนแรกเราสามารถจัดเป็นมุมสำหรับรองรับแขกได้ วางโซฟาขนาดใหญ่รองรับได้ถึง 5-7 ที่นั่งเลยค่ะ

ในเวลาเดียวกันก็ยังมีพื้นที่สำหรับการพักผ่อนของคนในครอบครัว สามารถรองรับโซฟาขนาดใหญ่ โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี รองรับได้ 5 ที่นั่งแบบสบาย ๆ

ข้อดีของมุมนี้ก็คือจะได้วิว Backyard ของบ้านด้วย

จาก Grand Living Area จะเชื่อมต่อกับ Dining Area เป็นส่วนที่เราสามารถเพิ่มบานเลื่อนกั้นส่วนห้องได้หากต้องการความเป็นส่วนตัว

จริง ๆ แล้วเราสามารถกั้นส่วนพื้นที่ส่วนนี้แล้วจัดให้เป็นมุมพักผ่อนของครอบครัวเพื่อความเป็นส่วนตัว แล้วย้ายมุมรับประทานอาหารนี้ไปอยู่ฝั่ง Grand Dining Area ก็ได้เช่นกันนะคะ

มุมนี้ถือว่าเป็น Highlight นึงของบ้านเลยค่ะ เพราะมีการออกแบบพื้นที่ให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume Space สูงถึง 6.5 ม. ได้พื้นที่ที่ดู Grand และโอ่โถงมาก สามารถแต่งเพดานด้วย Chandelier สวย ๆ ได้

โดยพื้นที่แล้วสามารถรองรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้พอดี ผนังฝั่งด้านข้างยัง Built-in เป็นมุม Pantry สำหรับเตรียมอาหารและเครื่องดื่มง่าย ๆ ได้อีกด้วย

นอกจากนี้ยังมีประตูบานเลื่อนสามารถเชื่อมต่อกับ Backyard ฝั่งข้างบ้านได้ ถือว่าได้พื้นที่สวนมาขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถจัดสวนและมุมพักผ่อนเองได้ตามใจชอบ ทางโครงการเองก็จะมีการจัดสวนให้ตามมาตรฐานด้วยการปูพื้นหญ้า ลงไม้พุ่มประดับ และไม้ใหญ่ให้บางส่วน

อีกเรื่องที่น่าสนใจก็คือการวางผังของบ้านภายในโครงการ จะวางให้สวนของบ้าน 2 หลังอยู่ติดกัน เผื่อมีญาติพี่น้องซื้อบ้านหลังคู่กัน ก็สามารถรื้อรั้วบ้านออกแล้วทำพื้นที่สวนเชื่อมกันได้ด้วยนะคะ

จากพื้นที่โถงฝั่งหลังบ้านจะเชื่อมต่อกับ Powder Room, ห้องครัว และห้องนอนชั้นล่างค่ะ

บริเวณด้านหน้า Powder Room จะเป็นจุดที่ทางโครงการซ่อนตู้ไฟมาให้เรียบร้อย

บ้านทั้งชั้นล่างจะเป็น Stepless Floor อยู่แล้วนะคะ พื้นห้องน้ำก็ออกแบบให้เสมอกันไม่มีจุดต่างระดับเลย เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ทั้งชั้น

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติโทนสีเทาและขาวทั้งหมดดูเรียบและสวย มีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่ สุขภัณฑ์ภายในห้องจะอัปเกรดให้เป็นรุ่นพรีเมียม เพื่อให้เหมาะสำหรับการรับแขกด้วย

ใช้เป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Lavenz

  

และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Cotto ใช้งานได้สะดวกสบาย

เข้าสู่ห้องครัว เราได้พื้นที่ภายในห้องครัวมาขนาดใหญ่พอสมควร ในบ้านมาตรฐานจะมีการเดินระบบท่อน้ำต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมก่อเคาน์เตอร์ครัว I Shape 2 ฝั่งและติดตั้งหน้าบานมาให้พร้อมใช้งานค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ก่อมาให้ใช้ Top หินแกรนิตดำ ติดตั้งหน้าบานสีครีมและฝังอ่างล้างจานขนาด 2 หลุมมาให้ ส่วนตู้ลอยให้เรา Built-in ในแบบที่เราชอบได้เอง

 

เมื่อเปิดประตูด้านหลังห้องครัวออกมาจะเชื่อมกับโซนซักล้างพร้อมห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้าน มีการแยกส่วนจากเจ้าของบ้านอย่างเป็นสัดส่วนให้แบบนี้

เราเข้ามาดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ เป็นห้องที่เหมาะสำหรับการรองรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวกหรือใช้ Wheel Chair ด้วยตำแหน่งห้องที่สมาชิกในบ้านเข้ามาดูแลได้ง่าย ผู้สูงอายุก็เข้า-ออกได้สะดวก ส่วนพื้นปูด้วย SPC ลายไม้ มีความทนทานสูง และให้สัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน

โดยพื้นที่แล้วสามารถรองรับเตียงนอนขนาดใหญ่ 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้สบาย ๆ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก และยังวางอาร์มแชร์สำหรับนั่งพักผ่อนได้

 

จุดเด่นของห้องนี้ก็คือ จะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกสู่พื้นที่ Backyard ข้างบ้านได้ มองจากในห้องออกไปก็ได้วิวสวนแบบเต็ม ๆ

 

ภาพบรรยากาศภายในห้องอีกมุม

เข้าไปด้านในห้องจะมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet ได้ ตำแหน่งจะอยู่ด้านหน้าห้องน้ำส่วนตัวพอดี

พื้นห้องน้ำก็ออกแบบให้เสมอกันไม่มีจุดต่างระดับเลย

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติโทนสีเทาทั้งหมดดูเรียบและสวย มีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่ ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ โดยพื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่จนสามารถรองรับ Wheel Chair ได้เลย

 

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto, Lavenz และ Kohler มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังและกระจกเงาบานใหญ่ โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีชุด Hand Shower พร้อมราวประดับ มีการเจาะช่องสำหรับวางของให้แบบนี้

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

 

บันไดบ้านใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็น SPC ราวจับเป็นราวเหล็กดัดฝังกับพื้นบันได มีช่องแสงขนาดใหญ่ตรงโถงรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และเป็นจุดที่มีการติดตั้งระบบ S-Air มาให้

ขึ้นมาบนชั้น 2 พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ทั้งหมด ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.8 ม. โดยบนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 4 ห้องนอนที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ Family Area เชื่อมต่อกับพื้นที่โถงบันไดและโถงทางเดิน

โดยฝั่งเดียวกันกับ Family Area จะวางแปลนเป็นห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องนอน 4 เป็นฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่บริเวณ Family Area ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นห้องทำงาน การใช้งานจะค่อนข้าง Flexible สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการเลย จะทำเป็นห้องออกกำลังกายหรือห้องพักผ่อนของครอบครัวอีก 1 ห้องก็ได้ค่ะ

ส่วนฝั่งหลังบ้านที่อยู่ติดกับ Double Volume Space จะเป็นห้อง Master Bedroom

เป็นจุดที่เรายัง Maximize Space เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้านได้ เพราะส่วนนี้ทางโครงการได้เตรียมโครงสร้างบ้าน ให้เราต่อเติมพื้นบ้านเข้าไปได้ในอนาคตอีกด้วย เป็นจุดที่โครงการคิดมาอย่างรอบด้าน ทำให้บ้านมีความ Flexible ปรับให้เข้ากับความต้องการที่แตกต่างกันของแต่ละครอบครัวได้เป็นอย่างดี

เรามาดู Master Bedroom กันต่อค่ะ Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่พิเศษ บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่มาเพื่อให้เห็นไอเดียในการจัดพื้นที่ใช้สอย

ฝั่งที่อยู่ติดกับ Backyard จัดเป็นมุมพักผ่อนพร้อม Juliet Balcony ให้สามารถเปิดรับลมและวิวสวนได้

โดยพื้นที่ห้องแล้วสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต จัดมุมนั่งเล่นข้างเตียงและปลายเตียงได้ลงตัว ได้พื้นที่การพักผ่อนแบบสบาย ๆ

 

อีกฝั่งหนึ่งของห้องสามารถจัดเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยนะคะ นอกจากทำ Built-in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางของได้โดยรอบแล้ว ยังเพิ่ม Island เป็นตู้สำหรับเก็บเสื้อผ้าหรือ Accessories เพิ่มได้อีกด้วย

พื้นที่อีกฝั่งจะเชื่อมเข้าสู่ห้องน้ำในตัว

ภายในเป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เรียบแต่หรู ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

ในห้องได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำใช้แบบก๊อกผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ได้โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติเหมือน Powder Room

 

โซน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ใช้ Tempered Glass ภายในติดตั้ง Shower ให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและชั้นวางของ

 

อ่างอาบน้ำได้แบบฝัง สามารถนอนแช่ได้สบาย ด้านบนมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

เรามาดูห้องนอนรองกันต่อ แต่ละห้องจะมีขนาดพื้นที่ที่ใกล้เคียงกันเลย ซึ่งได้พื้นที่มาเยอะวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่ข้างเตียงโดยรอบเดินผ่านได้สะดวก บ้านตัวอย่างตกแต่งมาดูสวยเป็นห้องนอนของลูกชาย

ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ก็ถือว่าลงตัวกับพื้นที่ห้องเหมือนกัน

ด้านข้างเตียงจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับระเบียงฝั่งหน้าบ้านได้

พื้นที่ระเบียงของห้องนอน 2 ห้องจะเชื่อมต่อกันเป็นแนวยาวแบบนี้ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน และติดราวกันตกเป็นระแนงเหล็กดัด

โซนด้านในห้องเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ซึ่งทางโครงการแบ่งพื้นที่มาให้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนดี แถมมีช่องแสงในบริเวณนี้ด้วย ช่วยให้เราแต่งตัวได้ง่าย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

พื้นที่โซน Shower มีขนาดใหญ่อาบน้ำได้สบาย แต่จะไม่มี Shower Screen ติดตั้งมาให้นะ

    

ชุด Hand Shower และชั้นวางสบู่ภายใน

ห้องนอนที่อยู่ติดกันอีกห้องที่มีระเบียงเชื่อมต่อกัน แปลนห้องจะเหมือน Mirror กันมาเลยค่ะ

โดยพื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย เหลือพื้นที่โดยรอบเตียงให้เดินผ่านได้สะดวก หรือจะเพิ่มอาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถเพิ่มชั้นวางทีวีได้แบบนี้

 

โซนด้านในเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง การวางแปลนและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะเหมือนกันเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Residence III บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง Residence III ที่ดินเริ่มต้น 72 ตร.ว. ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic สีหลัก ๆ ของตัวบ้านจะเป็นสีขาวตัดกับสีเทา มีการแต่งด้วยเหล็กดัดและ Facade ที่ช่วยเพิ่ม Shade และมิติให้กับตัวบ้าน โดยบ้านหลังนี้ออกแบบหน้าบ้านมาให้มีหน้ากว้าง ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ทำให้สามารถต่อเติมบ้านได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1  บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน มี Sub Entrance จากโรงจอดรถ และมี Ramp เชื่อมจากโรงจอดรถไปยัง Main Entrance พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารฝั่งหลังบ้าน ที่เพิ่มส่วน Pantry เข้าไปได้ พื้นที่ 2 ส่วนนี้ให้มากว้างขวางมาก สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างยืดหยุ่น และยังสามารถกั้นส่วนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

จากโถงบริเวณห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว นอกจากนี้ก็ยังมี โถงบันได, Powder Room และห้องครัว ได้เป็นครัวปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างฝั่งหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดเชื่อมต่อกับ Family Area เป็นโถงกลางบ้าน เชื่อมต่อกับห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom จะใช้พื้นที่เต็มฝั่งหนึ่งของตัวบ้าน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน โดยเราสามารถขยับขยายพื้นที่ห้องด้วยการต่อเติมพื้นที่ส่วน Double Volume Space เข้าไปได้ ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่อีกฝั่งของตัวบ้าน มีพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยทั้ง 2 ห้องจะมีพื้นที่สำหรับการทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ด้านหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ แบ่งเป็นจอดในร่ม 3 คัน โครงสร้างส่วนที่จอดรถในร่มเป็น Slab on Beam ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำผิวทรายล้างโทนสีเทา ส่วนพื้น Slope ด้านนอกเป็น Approach Slab ทำผิวเป็นคอนกรีตขับเรียบ ด้านในมีการเตรียมตู้เก็บของให้ 1 จุด จุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด พร้อม Smart Camera ระบบ Motion Sensor ติดตั้งมาให้ 1 ตัว และมี Sub Entrance สามารถเข้าสู่ตัวบ้านในโซนห้องครัวได้เลย

จากโรงจอดรถมี Ramp เชื่อมเข้าสู่ Main Entrance ฝั่งหน้าบ้านได้

ตัว Main Entrance ออกแบบพื้นที่เฉลียงมาขนาดใหญ่ บานประตูใช้บานเลื่อนอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเห็น Space ของห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารโซนหลังบ้าน ตัวบ้านออกแบบช่องแสงโดยรอบบ้านเอาไว้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งสบาย

โดยมาตรฐานบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนใช้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coated ติดกระจกเขียวตัดแสง และตัวบ้านได้ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐานถึง 2.8 ม.

ส่วนบริเวณห้องนั่งเล่นรับแขกนี้จะเป็น Highlight ของบ้าน เพราะเป็น Double Volume Space ที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 6.5 ม. เลยค่ะ ทำให้บ้านดูแกรนด์ขึ้นมาก ๆ ใช้เป็น Formal Living Area ก็ได้

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์เลยทำได้ค่อนข้างอิสระ สามารถวางชุดรับแขกขนาดประมาณ 5-7 ที่นั่งได้เลย

ถัดเข้ามาที่โซนหลังบ้าน เป็นห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ การแบ่งพื้นที่และการจัดฟังก์ชันสามารถทำได้อย่างอิสระตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

มุมห้องรับประทานอาหารจัดเป็นโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย จะขยายให้ใหญ่กว่านี้ก็ทำได้เช่นกัน

มุมด้านหน้าห้องครัวยังเพิ่ม Pantry และบาร์เครื่องดื่มสวย ๆ ได้ หรือถ้าใครชอบครัวเปิดแบบฝรั่ง มี Island ตรงกลางเอาไว้โชว์ก็สามารถจัดได้เช่นกันค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในโถงทางเดินจะเป็นส่วนของห้องครัว, ห้องนอนชั้นล่าง และ Powder Room

บ้านหลังนี้จะได้พื้นที่ห้องครัวไม่ต่างไปจากแบบบ้าน Residence I ในตัวบ้านมาตรฐานก็จะมีการเดินระบบท่อน้ำและมีเคาน์เตอร์ครัวแบบก่อรูปตัว I พร้อมติดตั้งหน้าบานและอ่างล้างจานมาให้

ภายใน Powder Room มีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติอย่างสวยงาม ใช้สุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากยิ่งขึ้น เพื่อให้เหมาะสำหรับการรับแขก ไม่ว่าจะเป็นอ่างล้างมือขนาดใหญ่ หรือจะเป็นโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ

สำหรับห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างจะปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ให้สัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน

โดยพื้นที่ห้องแล้วสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 3-5 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ลงตัวนะคะ นอกจากนี้เรายังปรับเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ อย่างบ้านตัวอย่างก็แต่งให้เป็นห้องนอนของน้องแมวค่ะ

ภายในห้องน้ำเป็น Stepless Bathroom ตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติโทนสีเทา มีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่ ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ใช้งานได้สะดวกสบาย

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาบนชั้น 2 พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ทั้งหมด ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.8 ม. โดยบนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ Family Area เชื่อมต่อกับพื้นที่โถงบันไดและโถงทางเดิน

Family Area ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นห้องพักผ่อนของครอบครัวอีก 1 ห้อง การใช้งานจะค่อนข้าง Flexible สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ และมีประตูเปิดเชื่อมกับระเบียงฝั่งหน้าบ้านได้

เรามาดู Master Bedroom กันต่อค่ะ Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่แทบไม่ต่างจากแบบบ้าน Residence I เลย บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่มาเพื่อให้เห็นไอเดียในการจัดพื้นที่ใช้สอย

พื้นที่ในการวางเตียงนอนวางเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตหรือ Oversized ได้ตามชอบ

ฝั่งข้างเตียงนอนยังสามารถเพิ่มมุมนั่งเล่นได้ ฝั่งนี้จะอยู่ติดกับ Double Volume Space เป็นจุดที่เราสามารถต่อเติมเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงจะมีทางเชื่อมกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภาพบรรยากาศภายใน Walk-in Closet ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่ทำ Built-in ได้โดยรอบห้องเลยนะ

ห้องน้ำในตัว ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เรียบแต่หรู ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์

ได้โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ใช้ Tempered Glass ภายในติดตั้ง Shower ให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower

และอ่างอาบน้ำได้แบบฝัง สามารถนอนแช่ได้สบาย

คราวนี้เรามาดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันต่อ ห้องแรกเป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน มีช่องแสงให้โดยรอบห้องทำให้ห้องดูโปร่ง และให้พื้นที่มาเยอะสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ

ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ก็ถือว่าลงตัวกับพื้นที่ห้องเหมือนกัน

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นมุมสำหรับทำ Walk-in Closet และอีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว

มุมนี้วางตู้เสื้อผ้าหรือ Built-in ตู้ขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

พื้นที่โซน Shower มีขนาดใหญ่อาบน้ำได้สบาย แต่จะไม่มี Shower Screen ติดตั้งมาให้นะ

สำหรับห้องนอนรองอีกห้องก็มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกันเลย สามารถจัดวางโต๊ะ-ตู้-เตียงนอนไซซ์ใหญ่ได้สบาย ๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสตูดิโอให้เห็นไอเดียในการแต่งห้องที่แตกต่างกัน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบใช้งานได้สะดวกสบายค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 18.9-30 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/499MsZs

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Shawn วงแหวน-จตุโชติ ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนคู้บอนตรงถนนรามอินทราช่วง กม.8 และฝั่งถนนจตุโชติที่เชื่อมต่อกับทางด่วนฉลองรัช สามารถใช้ชีวิตได้ง่ายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รอบโครงการที่ครบครันรองรับได้ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น Fashion Island, The Promenade, JAS Green Village, รร.สาธิตพัฒนา, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ รพ.สินแพทย์ เป็นทำเลที่มีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง กลายเป็นย่านพักอาศัยที่มีศักยภาพไม่ต่างจากทำเลในโซนใกล้เคียงเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายเพราะจากถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกสามารถเชื่อมออกสู่ถนนคู้บอนและถนนรามอินทราได้ง่าย และใช้เดินทางต่อไปยังถนนใหญ่สายหลักได้อีกหลายเส้น สามารถใช้ทางด่วนฉลองรัชเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว เข้าเมืองไปโซนเกษตร-นวมินทร์ได้ใน 15 นาที* จะใช้ถนนรามอินทราเชื่อมพหลโยธินและวิภาวดี-รังสิตไปสนามบินดอนเมืองได้ รวมไปถึงใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกลงไปทางบางนา-สุวรรณภูมิได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า จากโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ให้ไปส่งขึ้นสถานีคู้บอนได้สะดวก ประมาณ 8 นาที* นั่งไปเปลี่ยนสายได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวตรงเข้าเมืองต่อได้ไม่ยาก

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ Shawn เป็นบ้านแบรนด์ใหม่ใน Luxury Segment ของทาง Singha Estate ที่จับต้องได้ง่ายมากขึ้นเมื่อเทียบกับแบรนด์อื่น ๆ ในเครือ โดยปรับให้เหมาะกับ Young Generation ตัวโครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ที่ผสมผสานกับความทันสมัยกับความสวยงามแบบ Timeless จุดเด่นคือ เป็นบ้านที่มี Space ภายในที่เน้นความโปร่งสบาย ได้วัสดุระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ ได้ที่ดินเยอะ 70 ตร.ว. ขึ้นไป รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ และสามารถอยู่อาศัยได้ทุก Generation

โดยเป็นบ้านที่ออกแบบมาด้วยแนวคิด Sustainability & Well-Being ด้วยการออกแบบ Cross Ventilation ในแต่ละห้องจะมีหน้าต่างอย่างน้อย 2 ฝั่ง ทำให้ระบายอากาศได้ดี มี S-Air เป็นระบบ Active Air Flow ช่วยลดอุณหภูมิ และถ่ายเทอากาศภายในบ้าน ช่วยในเรื่องของสุขภาพของคนในบ้าน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger และ Solar Roof ในบ้านช่วยประหยัดพลังงานได้ดี

มีการออกแบบบ้านแบบให้มีความยืดหยุ่น สามารถปรับได้ตามความต้องการของแต่ละครอบครัว อย่างโถง Double Volume ออกแบบมาพร้อมโครงสร้างรองรับน้ำหนักเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ภายในบ้านสามารถกั้นห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว หรือ Combine เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ และยังใช้หลักการ Universal Design ออกแบบพื้นที่ชั้นล่างให้เป็น Stepless Floor พร้อม Ramp บริเวณทางเข้าบ้าน รองรับผู้สูงอายุได้ รวมไปถึงการออกแบบบ้านตาม Fengshui Criteria และการใช้วัสดุแต่งบ้านที่มีคุณภาพ ทั้งหมดนี้ทำให้เป็นบ้านที่สามารถอยู่อาศัยได้อย่างยาวนาน และอยู่อาศัยได้แบบมีคุณภาพค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางดีไซน์สวยตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ตั้งแต่ Main Gate ดูสวยงาม ตัวคลับเฮาส์ภายในแบ่งฟังก์ชันเป็น Leisure Lounge และ Biz Lounge รองรับการพักผ่อนและการทำงาน มี Swimming Pool และ Kid’s Pool ขนาดใหญ่เทียบเท่า Half Olympic ได้บรรยากาศดี มี Gym ขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบ และยังมี Game Room ให้สมาชิกในครอบครัวได้มีกิจกรรมสนุก ๆ ทำร่วมกัน

และยังมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่นและมุมพักผ่อนโดยรอบ รองรับกิจกรรมของคนได้ทุกวัย นอกจากนี้ยังมีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ดูแลเพียง 158 ครอบครัว เป็นสังคมส่วนตัวคุณภาพ ถือว่าดีมากเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Line : https://lin.ee/EDftb2g

Website : https://bit.ly/499MsZs

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*
SHAWN ปัญญาอินทรา เริ่ม 22-45 ล้าน*
SHAWN วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 18.9-30 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ฌอน ปัญญาอินทรา / SHAWN Panya Indra
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical Contemporary
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 33 ไร่
จำนวนบ้าน	72 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 101-124 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 335-474 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1-2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนเลียบคลองสอง ถนนปัญญาอินทรา ถนนหทัยราษฎร์ ถนนคู้บอน ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามอินทรา ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองสอง แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดชมอย่างเป็นทางการ 30-31 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 69
ราคา	เริ่ม 22-45 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	55 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Foodplace หทัยราษฎร์ : 2.2 กม. Lotus’s เลียบคลองสอง : 2.6 กม. JAS Green Village : 3.8 กม. Max Valu คู้บอน : 3.9 กม. ปัญญามาร์เก็ต : 6.4 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 6.5 กม. Uniqlo Roadside มีนบุรี : 6.5 กม. Fashion Island : 7.1 กม. The Alley รามอินทรา : 7.2 กม. The Promenade : 7.6 กม. Mega Home มีนบุรี : 7.9 กม. Makro รามอินทรา : 8.5 กม. Amorini : 9.3 กม. Chic Republic รามอินทรา : 9.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดมโนรมย์ 4 : 1 กม. ตลาดหทัยมิตร : 1.4 กม. สามวา พลาซ่า : 1.8 กม. ตลาดนายใหญ่ : 2.3 กม. ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2.4 กม. ตลาดใหญ่มีนบุรี : 10.1 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตพัฒนา : 2.7 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 2.9 กม. รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 3.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.5 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 5.6 กม. รร.บางชันปลื้มวิทยานุสรณ์ : 6.4 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 7 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 8.3 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 8.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 9.6 กม. รร.เทพอักษร : 11.2 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 16.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินทรารัตน์ : 7.3 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 8.5 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 8.7 กม. รพ.นพรัตน์ : 8.7 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.9 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Privacy Clubhouse Biz Lounge S Gym Swimming Pool Kid’s Pool Communal Parks Children’s Playground Jogging Path Outdoor Exercise Area เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ RFID กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1221
Line	https://lin.ee/EDftb2g
Website	https://bit.ly/3uOfmA0

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองสอง แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัดโครงการ : 13.861111188302093, 100.71142336722079

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Shawn ปัญญาอินทรา ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสอง บนทำเลศักยภาพในโซนรามอินทราค่อนมาทางโซนมีนบุรี (กรุงเทพตะวันออก) เป็นโซนที่อยู่อาศัยในชุมชนเมือง ได้ความเป็นส่วนตัว แต่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง เช่น Fashion Island, The Promenade, Jas Green Village, รร.สาธิตพัฒนา และ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา รวมไปถึงร้านค้าและตลาดสดในทำเลอีกมากมาย

นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกเพราะเชื่อมต่อกับ ถนนรามอินทรา วัชรพล คู้บอน พระยาสุเรนทร์ และปัญญาอินทรา ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนฉลองรัชด่านจตุโชติ คนที่ต้องเดินทางเข้าไปทำงานในเมืองก็ยังไปได้สะดวก

รวมไปถึงแผนพัฒนาที่จะตัดขยายถนนเทพรักษ์ออกไปอีกทั้ง 2 ฝั่ง คือจากถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่ ผลักดันให้เกิดความคึกคักและการเจริญเติบโตของทำเล การเดินทางที่สะดวกสบาย ซึ่งเอื้อต่อการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น ที่มากไปกว่านั้นก็คือการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีชมพู ทำให้มูลค่าที่ดินของทำเลนี้สูงขึ้นอีกอย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากทำเลนี้สามารถเดินทางสะดวกสบายทั้งขาเข้าเมืองและขาออกเมือง เพราะจากถนนเลียบคลองสองนั้นสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักเส้นอื่น ๆ ได้ง่าย โดยเราสามารถใช้ถนนคู้บอน, ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนปัญญาอินทรา และถนนหทัยราษฎร์ ไปออกถนนรามอินทราได้ค่ะ

ถ้าจะเข้าเมือง จากถนนรามอินทราวิ่งมุ่งหน้าไปทางแจ้งวัฒนะ จะเชื่อมต่อกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้วิ่งลงไปทางเกษตรนวมินทร์-พระราม 9-เอกมัยได้ไม่ยาก เลยไปอีกจะเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน ใช้วิ่งลงไปทางห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักรได้ และยังเชื่อมต่อถนนวิภาวดี-รังสิต ไปสนามบินดอนเมือง หรือใช้ถนนแจ้งวัฒนะวิ่งออกไปฝั่งนนทบุรีได้ไม่ยาก

นอกจากนี้เรายังสามารถเลี่ยงการจราจรโดยขึ้นทางด่วนฉลองรัชไปลงเอกมัยได้เลย หรือต่อไปลงสุขุมวิท 50 ก็ได้เช่นกัน จากโครงการให้ไปขึ้นทางด่วนตรงด่านจตุโชติ ใช้เวลาเพียง 12 นาที* เท่านั้น หรือประมาณ 7.9 กม.* ค่ะ

นอกจากด่านจตุโชติแล้วเรายังสามารถไปขึ้นที่ด่านรามอินทราได้อีกด้วย เลือกใช้ได้ตามสะดวกแล้วแต่การจราจรของแต่ละวันเลย

สำหรับขาออกเมืองเราสามารถใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกผ่านลงไปทางรามคำแหง ใช้เข้าสนามบินสุวรรณภูมิ, ลงไปบางนา หรือออกไปชลบุรีก็สะดวกค่ะ โดยจากโครงการไปจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เวลาโดยประมาณ 12 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนปัญญาอินทรา : 750 ม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 1.2 กม.
• ถนนคู้บอน : 2.3 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 2.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ทำเลนี้สามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก เพราะถนนเลียบคลองสองเป็นถนนใหญ่ จะมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดเวลา พอไปออกถนนรามอินทราแล้วก็มีรถประจำทางผ่านอยู่เยอะ โดยเฉพาะบริเวณหน้า Fashion Island ก็สะดวก เพราะเป็นจุดที่มีรถสาธารณะให้เลือกได้หลากหลายค่ะ

และตอนนี้เองในย่านรามอินทราก็มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูให้ใช้งานกันแล้ว ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบายขึ้นมาก ๆ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีคู้บอนมากที่สุด ถ้าเรียกรถแท็กซี่ไปก็จะใช้เวลาราว ๆ 10 นาที* ถึงตัวสถานีแล้ว ถ้าจะเข้าเมืองเราสามารถนั่งไปเปลี่ยนสายได้ที่รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวัดพรศรีมหาธาตุค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนเลียบคลองสองเป็นแหล่งชุมชนเมืองที่มีความคึกคัก เรียกว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น ปั๊มน้ำมัน, ตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ถ้าออกไปทางคู้บอนก็จะมี JAS Green Village ที่เป็นศูนย์การค้าของย่านนี้ รวมไปถึง Lotus’s และ Max Valu คู้บอน หรือจะเป็นพวกตลาดต่าง ๆ อย่าง ตลาดมโนรมย์ 4, สามวา พลาซ่า, ตลาดนายใหญ่, ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง และถ้าออกไปทางฝั่งหทัยราษฎร์จะมี Big C Foodplace หทัยราษฎร์ ฝั่งตรงข้ามเองก็ยังมีตลาดหทัยมิตรค่ะ

สำหรับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่บนเส้นรามอินทรา ที่เด่น ๆ เลยจะมี Fashion Island และที่อยู่ข้างกันคือ The Promenade ที่เหมาะสำหรับการเดินเล่น Shopping และหาอะไรทานอร่อย ๆ บางครั้งที่ชั้นบนของห้าง Fashion Island จะนำร้านอาหารชื่อดังร้านเด็ด ๆ มาเปิดซุ้มขายอยู่เป็นระยะ ๆ ด้วยนะ

นอกจากนี้ก็ยังมี ปัญญามาร์เก็ต, Big C, Uniqlo Roadside, The Alley, Mega Home, Makro, Amorini, Chic Republic รวมไปถึงตลาดใหญ่มีนบุรี เป็นตัวเลือกในการซื้อของเข้าบ้านที่อยู่ไม่ไกลจากบริเวณเดียวกันค่ะ

ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง ที่เด่น ๆ เลยก็คือ รร.สาธิตพัฒนา ที่ลูกบ้านโครงการนี้น่าจะสนใจส่งลูก ๆ ไปเรียนกันเยอะ นอกจากนี้ก็ยังมี รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์), รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.ภูมิสมิทธ์, รร.บางชันปลื้มวิทยานุสรณ์, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เทพอักษร และ รร.นานาชาติ Bromsgrove

ส่วนโรงพยาบาลในย่านนี้ก็มี รพ.อินทรารัตน์, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นพรัตน์, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ และ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา ที่ยังอยู่ในระยะอุ่นใจเดินทางไปถึงได้สะดวกค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C Foodplace หทัยราษฎร์ : 2.2 กม.
• Lotus’s เลียบคลองสอง : 2.6 กม.
• JAS Green Village : 3.8 กม.
• Max Valu คู้บอน : 3.9 กม.
• ปัญญามาร์เก็ต : 6.4 กม.
• Big C สุวินทวงศ์ : 6.5 กม.
• Uniqlo Roadside มีนบุรี : 6.5 กม.
• Fashion Island : 7.1 กม.
• The Alley รามอินทรา : 7.2 กม.
• The Promenade : 7.6 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 7.9 กม.
• Makro รามอินทรา : 8.5 กม.
• Amorini : 9.3 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 9.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดมโนรมย์ 4 : 1 กม.
• ตลาดหทัยมิตร : 1.4 กม.
• สามวา พลาซ่า : 1.8 กม.
• ตลาดนายใหญ่ : 2.3 กม.
• ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2.4 กม.
• ตลาดใหญ่มีนบุรี : 10.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตพัฒนา : 2.7 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 2.9 กม.
• รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 3.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.5 กม.
• รร.ภูมิสมิทธ์ : 5.6 กม.
• รร.บางชันปลื้มวิทยานุสรณ์ : 6.4 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 7 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 8.3 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 8.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 9.6 กม.
• รร.เทพอักษร : 11.2 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 16.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.อินทรารัตน์ : 7.3 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 8.5 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 8.7 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 8.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.9 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรามอินทรา > ถนนคู้บอน > ถนนเลียบคลองสอง > Shawn ปัญญาอินทรา 

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรามอินทรามุ่งหน้าไปทางฝั่งมีนบุรี บนเส้นนี้มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่าน โดยเราจะผ่านสถานีรามอินทรา กม.6 ค่ะ

ตรงไปข้างหน้าเราจะเจอสถานีคู้บอนให้เราชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกข้างหน้า

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอนก่อนถึงแยก กม.8

ให้เราวิ่งตรงตามถนนคู้บอนไปเรื่อย ๆ

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาลอดใต้ทางยกระดับไปตามป้ายเลียบคลองสอง

พอลอดใต้ทางยกระดับมาแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง

และให้เราเลี้ยวขวาตามถนนคู้บอนไปค่ะ

เราจะผ่านศูนย์การค้าของย่านนี้ ทั้ง JAS Green Village และ Max Valu

ตรงไปข้างหน้าเราจะเข้าสู่ถนนเลียบคลองสองแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน Lotus’s ค่ะ

เลยจาก Lotus’s มาไม่ไกลเราก็จะถึงโครงการ Shawn ปัญญาอินทรา แล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Shawn ปัญญาอินทรา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Shawn ปัญญาอินทรา พัฒนาบนพื้นที่โครงการประมาณ 33 ไร่ เป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพ มีบ้านภายในโครงการเพียง 72 หลัง โดยทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนเลียบคลองสองเลยค่ะ บรรยากาศโดยรอบมีความเป็นย่านพักอาศัย มีความคึกคัก แต่ไม่แออัด โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัย รวมไปถึงอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นกิจการร้านค้าต่าง ๆ ค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนเลียบคลองสอง
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร และบ้านพักอาศัยส่วนตัว
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร และบ้านพักอาศัยส่วนตัว

---

ตัวโครงการ

Shawn ปัญญาอินทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury แบรนด์ใหม่ของทาง Singha Estate ที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical Contemporary งานสถาปัตยกรรมของโครงการจะใช้งานดีไซน์แบบ Timeless Design ที่ดูสวยทันสมัย ไม่ตกยุค และยังเหมาะกับสภาพอากาศของภูมิประเทศในเขตร้อนชื้นทำให้อยู่สบายและดีต่อสุขภาพอีกด้วย

เราเริ่มจากภาพ Main Gate ของโครงการถูกออกแบบด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ดูอบอุ่นด้วยตัว Material สีเอิร์ธโทน เป็น Cladding สี Copper ตัดกับโทนสีน้ำตาลและกระเบื้องลายหินสีเทาดูเรียบหรูและสุขุม

ตัว Main Gate มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม.

ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกยังมีการแบ่งช่องทางแยกระหว่าง Resident และ Visitor ลูกบ้านของโครงการสามารถเข้า-ออกโครงการได้อย่างรวดเร็วด้วยระบบ RFID ผ่านรั้วไม้กระดกทางฝั่งซ้าย ส่วนบุคคลจากภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ทางช่องทางฝั่งขวา นอกจากนี้ยังมีรั้วเหล็กสูงกั้นปิดโครงการอย่างมิดชิดในเวลากลางคืนเพื่อความเป็นส่วนตัวให้อีกชั้นค่ะ

พอผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการแล้ว ทางโครงการวางผังด้วยถนนหลักตัดตรงเข้าไปด้านในเป็นตอนลึก สังเกตว่าทางโครงการมีการออกแบบแลนด์สเคปในทุก ๆ ส่วนของโครงการเพื่อสร้างบรรยากาศที่ดูร่มรื่น ให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย

ทางฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นบ้านตัวอย่างเรียงกัน 3 หลังค่ะ

หลังแรกคือแบบบ้าน Residence I พื้นที่ใช้สอย 474 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน Residence II พื้นที่ใช้สอย 388 ตร.ม.

และสุดท้ายแบบบ้าน Residence III พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.

ส่วนบ้านหลังที่ 4 จะเป็นสำนักงานขายของโครงการค่ะ เปิดทำการตั้งแต่เวลา 9:30-18:30 น.

ตรงเข้าไปด้านในช่วงกลางโครงการจะมีการขยายพื้นที่ให้กว้างมากขึ้น และวางพื้นที่ส่วนกลางทั้งคลับเฮาส์และสวนสาธารณะเอาไว้เพื่อให้ลูกบ้านทุกครอบครัวสามารถเข้าถึงได้สะดวก

เราเข้าไปดูในส่วนของคลับเฮาส์กันก่อนค่ะ ตัวอาคารออกแบบมาในรูปทรงเรียบ ๆ ใช้สีเอิร์ธโทนดูอบอุ่น Finishing เป็นกระเบื้องลายหินสีเทาเข้มตัดกับระแนงสีน้ำตาลเลียนแบบงานไม้ ภาพรวมดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติ

การออกแบบพื้นที่คลับเฮาส์มีการใช้หลักการ Universal Design ด้วยการทำ Main Entrance เป็นทางลาด เพื่อให้สมาชิกของลูกบ้านทุกรุ่นทุกวัยสามารถเข้าใช้งานได้สะดวก

พื้นที่โถงทางเดินหลัก ๆ ออกแบบเป็น Semi-Outdoor Space เปิดรับลมธรรมชาติเพื่อความโปร่งสบายตามแบบงานสถาปัตยกรรมในสไตล์ Tropical โดยทำหน้าที่เชื่อมต่อฟังก์ชันระหว่างโซน Indoor และ Outdoor

เรามาดูฟังก์ชันโซน Outdoor กันก่อนนะคะ โซนนี้เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ตำแหน่งของสระว่ายน้ำจะวางอยู่บริเวณด้านหน้าคลับเฮาส์ก็จริง แต่ยังคงได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีการจัดแลนด์สเคปโดยรอบ ทำให้บรรยากาศที่ดูร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อน ไม่ดูเปิดเผยจนเกินไป

ทางโครงการออกแบบสระว่ายน้ำมาให้มีขนาดใหญ่เทียบเท่า Half Olympic เลยค่ะ ขนาดสระอยู่ที่ 25 x 6.3 ม. และลึก 1.2 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบายมาก

ด้านข้างสระยังมี Pool Terrace จัดเป็น Sunbed ให้นอนพักผ่อนรับลมชมวิวได้

และมีการแยกโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัย ตำแหน่งจะอยู่ด้านข้าง Pool Terrace เลยค่ะ ให้คุณพ่อคุณแม่ดูแลลูก ๆ ได้ง่าย

สำหรับโซน Shower และห้องน้ำชาย-หญิงจะอยู่บริเวณสุดทางเดินเลย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสไตล์โมเดิร์น บรรยากาศดูสวยน่าใช้งาน

ภายในมีโซนตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ

มีโซนห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกออกมาเป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

นอกจากนี้ก็ยังมีห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุรองรับเอาไว้ให้ด้วยนะคะ

เราเข้ามาดูฟังก์ชันภายในโซน Indoor กันต่อ ส่วนแรกเลยก็คือ Leisure Lounge เป็นห้องรับรองขนาดใหญ่ ให้ลูกบ้านใช้นั่งเล่นพักผ่อนอ่านหนังสือตากแอร์เย็น ๆ หรือจะใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการก็ได้เช่นกัน

การตกแต่งภายในจะดูโมเดิร์น ใช้พื้นลายหินโทนสีดำตัดกับสีเฟอร์นิเจอร์ มีชุดโซฟาขนาดใหญ่นั่งสบาย ๆ คุมความเรียบหรูด้วยโทนสีขาว-ส้ม-น้ำเงิน

ข้าง ๆ กันนี้เองคือ Biz Lounge เป็นพื้นที่ Co-Working Space รองรับการนั่งทำงานและการประชุมคุยงาน โดยจะมีชุดโต๊ะขนาดใหญ่รองรับได้ 8 ที่นั่งพร้อม Smart TV ให้ภายในห้อง

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ ชั้นนี้ทั้งชั้นจะเป็นส่วนของ S Gym

โครงการนี้เตรียมห้องออกกำลังกายมาให้มีขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบจัดเต็ม บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งสบาย พื้นที่ปูในห้องก็ใช้เป็นแผ่นยางสำหรับ Commercial Gym เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย อีกทั้งยังมีผนังกระจกบานใหญ่เปิดรับวิวสวนสวยกลางโครงการ

 

ภายในห้องแบ่งเป็นโซน Cardio จะอยู่ติดฝั่งผนังกระจกได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวน มี Treadmill, Elliptical และ Spin Bike รวมแล้วถึง 7 เครื่องเลย พวก Gym Ball และ Yoga Mat ก็มีเตรียมเอาไว้ให้เช่นกัน

อีกฝั่งหนึ่งจัดเป็นโซน Weight Training และโซน Free Weight

มีเครื่องออกกำลังกายสำหรับกล้ามเนื้อ ขา-หลัง-ไหล่ รวม 3 เครื่อง

โซน Free Weight มีชุด Dumbbell Rack และ Adjustable Bench พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ออกกำลังกายได้ครบทุกส่วน

คราวนี้เราออกมาดูในส่วนของ Communal Park กันต่อ เป็นสวนที่มีขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่กว่า ๆ มีการจัดแลนด์สเคปอย่างสวยงามและลงต้นไม้ขนาดใหญ่ให้ร่มเงา และภายในสวนเองจะมีการแบ่งโซนการใช้งานให้หลายโซน ทำให้เหมาะสำหรับการพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัวทุกวัย

เข้ามาภายในพื้นที่สวนส่วนแรกจะเป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งขนาดใหญ่ ในอนาคตจะมีการจัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ เอาใจสายที่ชอบ Outdoor Training

พื้นที่รอบ ๆ จะมีม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ สอดแทรกไปตามมุมต่าง ๆ ของสวน

โดยรอบสวนออกแบบให้เป็น Jogging Track เหมาะสำหรับการเดินเล่นและการวิ่งออกกำลังกาย ตรงกลางเป็นลานสนามหญ้าขนาดใหญ่ ให้คนในครอบครัวทำกิจกรรมร่วมกัน จะตีแบดด้วยกันก็ได้นะคะ

ช่วงกลางสวนจะมีโซนศาลาพักผ่อน ตกแต่งด้วย Sculpture รูปวงกลมซ้อนกัน เป็นสัญลักษณ์ของความสมดุลที่คนและธรรมชาติที่อยู่ร่วมกันเป็นวัฏจักร เหมือนกับตัวงานสถาปัตยกรรมของโครงการที่ออกแบบให้กลมกลืนไปกับธรรมชาติ

 

และอีกฝั่งของสวนจะเป็นโซนสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ มีเครื่องเล่นเด็กจัดเอาไว้ให้เยอะพอสมควร บรรยากาศโดยรวมดูดีเลยค่ะ

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการ Shawn ปัญญาอินทรา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• RESIDENCE III พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• RESIDENCE II พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

• ---

  RESIDENCE I พื้นที่ใช้สอย 474 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• RESIDENCE III
• ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• RESIDENCE II
• ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 2 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• RESIDENCE I
• ที่ดินเริ่มต้น 124 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 474 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 2 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• Residence III พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• Residence II พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

ประเด็นที่น่าสนใจในการออกแบบบ้านของโครงการก็คือ

Sustainability & Well-Being เป็นการออกแบบที่ใส่ใจต่อสุขภาพผู้อยู่อาศัย ด้วยการออกแบบ Cross Ventilation ในแต่ละห้องจะมีหน้าต่างอย่างน้อย 2 ฝั่ง ทำให้ระบายอากาศได้ดี พร้อมนวัตกรรมระบบ S-Air เป็นระบบ Active Air Flow ช่วยลดอุณหภูมิ และถ่ายเทอากาศภายในบ้าน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger และ Solar Roof เพื่อช่วยประหยัดพลังงานภายในบ้านได้เป็นอย่างดี ไม่ต้องเดินระบบเองให้ยุ่งยาก

มีเครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type ติดตั้งมาให้บริเวณ Double Volume Space ทำให้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านดูเรียบร้อย

Smart Planning โถง Double Volume พร้อมโครงสร้างรองรับน้ำหนัก สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเป็นอีก 1 ฟังก์ชันได้ เช่น ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ เป็นต้น, Flexible Layout กั้นห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว หรือ Combine เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

Universal Design ออกแบบพื้นที่ชั้นล่างให้เป็น Stepless Floor พร้อม Ramp บริเวณทางเข้าบ้าน ระดับความชันตามมาตรฐาน 1:12 Wheel Chair Friendly สามารถเข็นขึ้นบ้านเองได้

รวมไปถึงการออกแบบบ้านตาม Fengshui Criteria ไม่ว่าจะเป็นการวาง Master Bedroom เอาไว้ฝั่งหลังบ้าน ไม่อยู่เหนือโรงจอดรถ, ประตูห้องนอนเปิดมาไม่เจอเตียงนอนตรง ๆ, หัวเตียงไม่อยู่ติดกับห้องน้ำ, ห้องน้ำไม่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน, โถสุขภัณฑ์ไม่หันออกหน้าบ้าน เป็นต้น

Safety ภายในบ้านมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้ง 2 ชั้นแบบเดินสาย สวิตช์ไฟจากแบรนด์ Legrand ดีไซน์ปุ่มกดขนาดใหญ่ ใช้งานสะดวก อีกทั้งยังแข็งแรงเสียงกดเงียบอีกด้วย

Smart Outdoor Camera ระบบ Motion Sensor พร้อมไฟส่องสว่างบริเวณโรงจอดรถ 1 ตัว จากแบรนด์ Netatmo ตรวจจับความเคลื่อนไหวได้ทั้ง คน สัตว์ รถยนต์ สามารถเชื่อมต่อระบบกับ Application ในมือถือได้

Smoke Detector บริเวณห้องเก็บตู้ไฟฟ้า

Heat Detector บริเวณห้องครัว

และไฟฉุกเฉินบริเวณโถงบันไดค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Residence III บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง Residence III ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.ว. ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical Contemporary จุดเด่นของสไตล์นี้ คือความสวยงามแบบ Timeless ดูโมเดิร์นแต่ยังคงอบอุ่นด้วยสีเอิร์ธโทน ตกแต่งด้วยงาน Facade ใช้ Pattern ที่ดูโมเดิร์น ช่วยสร้าง Shade และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับบ้านอีกด้วย ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ทำให้สามารถต่อเติมบ้านได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1  บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน มี Sub Entrance จากโรงจอดรถ โดยออกแบบให้เป็น Ramp และมีทางเดินเชื่อมจากโรงจอดรถไปยัง Main Entrance พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมเฉลียงชมสวนฝั่งข้างบ้าน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารฝั่งหลังบ้าน ที่เพิ่มส่วน Pantry เข้าไปได้ พื้นที่ 2 ส่วนนี้ให้มากว้างขวางมาก สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างยืดหยุ่น และยังสามารถกั้นส่วนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

จากโถงบริเวณห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ อีกฝั่งเชื่อมต่อกับ โถงบันได, Powder Room และห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับ Maids Quater พื้นที่ซักล้างในร่มพร้อมห้องแม่บ้านและห้องน้ำ ที่แบ่งโซนจากฟังก์ชันในบ้านอย่างเป็นสัดส่วน

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดเชื่อมต่อกับ Family Area เป็นโถงกลางบ้าน เชื่อมต่อกับห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom จะใช้พื้นที่เต็มฝั่งซ้ายของตัวบ้าน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน และมีระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้าน โดยเราสามารถขยับขยายพื้นที่ห้องด้วยการ Combine พื้นที่บริเวณ Family Area เข้าไปได้ ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งขวาของตัวบ้าน มีพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยทั้ง 2 ห้องจะมีพื้นที่สำหรับการทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ด้านหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ แบ่งเป็นจอดในร่ม 3 คัน โครงสร้างส่วนที่จอดรถในร่มเป็น Slab on Beam ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำผิวทรายล้างโทนสีเทา ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว ส่วนพื้น Slope ด้านนอกเป็น Approach Slab ทำผิวเป็นคอนกรีตขับเรียบ

ด้านในมีการเตรียมตู้เก็บของถึง 2 จุด และจุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด ซึ่งที่นี่ใช้ระบบไฟ 3 เฟสขนาด 30/100 รองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ ได้ จุดนี้เองที่จะมี Smart Outdoor Camera ระบบ Motion Sensor ติดตั้งมาให้ 1 ตัว ส่วนบริเวณทางเข้าบ้านออกแบบให้เป็น Ramp ความลาด 1 : 12 เพียงพอสำหรับการเข็น Wheel Chair ได้อย่างปลอดภัย

สำหรับประตูทางเข้าบ้านฝั่งนี้ใช้เป็นบาน UPVC ติดลูกฟักกระจกใส มี Digital Door Lock ของ Hafele ติดตั้งมาให้เพื่อความปลอดภัย

จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมในร่มไปที่ Main Entrance หน้าบ้าน พื้นที่ด้านหน้าออกแบบเป็น Porch ขนาดใหญ่ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 60 x 60 ซม.

สำหรับประตูทางเข้าบ้านใช้เป็นชุดประตูอะลูมิเนียมลายไม้ของแบรนด์ Hafele ที่มีคุณภาพและมีความแข็งแรงทนทานสูง เหมาะสำหรับงานภายนอกแบบนี้

 

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเห็น Space ขนาดใหญ่บริเวณหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่น และมีทางเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารเป็นพื้นที่ฝั่งหลังบ้านแบบ Open Plan ตัวบ้านออกแบบช่องแสงโดยรอบบ้านเอาไว้ค่อนข้างเยอะ เพื่อให้เปิดรับกับพื้นที่สวนข้างบ้าน และเปิดมุมมองจากในตัวบ้านได้มากขึ้น

โดยมาตรฐานของโครงการ บ้านจะปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนใช้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coated ติดกระจกเขียวตัดแสง และตัวบ้านได้ความสูงฝ้าเพดานถึง 2.85 ม. ซึ่งเหมาะกับพื้นที่ขนาดใหญ่แบบนี้ ทำให้บ้านดูโปร่งอยู่สบาย

พื้นที่ส่วนแรกคือโซนห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ขนาดใหญ่มาก การจัดวางเฟอร์นิเจอร์เลยทำได้ค่อนข้างอิสระ สามารถวางชุดรับแขกขนาดประมาณ 5-8 ที่นั่งได้เลย

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ผนังขนาดใหญ่ รองรับชั้นวางทีวีและทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้สบาย ๆ การตกแต่ง Finishing เป็นลายหินแผ่นใหญ่แบบนี้ยังช่วยทำให้บ้านดูมีคลาสมากขึ้น ซึ่งเราสามารถเพิ่มพวกชั้นวางหนังสือและของตกแต่งเข้าไปด้วยก็ลงตัวนะคะ

  

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนกระจกเปิดเชื่อมต่อกับเฉลียงชมสวนข้างบ้านแบบนี้ การวางตัวบ้านจะวางให้อยู่ติดกับที่ดินฝั่งหนึ่งเพื่อ Maximize Space ของพื้นที่สวนให้มีขนาดใหญ่มากยิ่งขึ้น

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะเห็นการออกแบบ Space บริเวณที่ตรงกับประตูทางเข้าบ้าน เป็นเหมือน Foyer กราย ๆ สามารถตกแต่งพวก Console Table และ Art Object สวย ๆ เพื่อเป็นจุดพักแขกก่อนเข้าสู่พื้นที่ส่วนอื่น ๆ ในบ้านได้

การออกแบบบ้านแบบ Open Plan ทำให้เกิดการเชื่อมต่อของฟังก์ชันภายในบ้านและช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง แต่หากต้องการเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับบ้าน เราสามารถติดตั้งประตูกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้ด้วยนะคะ

ถัดเข้ามาที่โซนห้องรับประทานอาหารฝั่งหลังบ้าน เป็นพื้นที่โถงกว้าง ๆ ที่มีประตูที่เชื่อมกับสวนหลังบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องรับประทานอาหารรวมกับ Pantry สวย ๆ

แต่ก่อนอื่นขอพาชมห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ด้านข้างห้องรับประทานอาหารกันก่อนนะคะ

สำหรับห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะสำหรับการรองรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวกหรือใช้ Wheel Chair ด้วยตำแหน่งห้องที่สมาชิกในบ้านเข้ามาดูแลได้ง่าย ผู้สูงอายุก็เข้า-ออกได้สะดวก เวลาเกิดเหตุฉุกเฉินก็สามารถออกไปโรงจอดรถได้ง่ายเช่นกัน ส่วนพื้นปูด้วย SPC ลายไม้ มีความทนทานสูง และให้สัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน

โดยพื้นที่แล้วสามารถรองรับเตียงนอนขนาดใหญ่ 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้สบาย ๆ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก

สังเกตว่าห้องนี้มีช่องแสงรับแสงธรรมชาติได้เยอะพอสมควร และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่พื้นที่สวนข้างบ้านได้อีกด้วย

นอกจากนี้ผนังอีกฝั่งยังทำ Built-in เป็นชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าบริเวณหน้าห้องน้ำได้ลงตัว

และบ้านทั้งชั้นล่างจะเป็น Stepless Floor อยู่แล้วนะคะ พื้นห้องน้ำก็ออกแบบให้เสมอกันไม่มีจุดต่างระดับเลย

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติโทนสีเทาทั้งหมดดูเรียบและสวย มีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่ ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto, Lavenz และ Kohler มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังและกระจกเงาบานใหญ่ มี Low Wall ก่อมาให้ใช้วางของเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีชุด Hand Shower พร้อมราวประดับ มีการเจาะช่องสำหรับวางของ และก่อม้านั่งอาบน้ำให้แบบนี้

เราออกมาดูโซนห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะรองรับ 6 ที่นั่งซึ่งน่าจะกำลังลงตัวกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว แต่โดยพื้นที่ที่มีความยืดหยุ่น เราจะจัดโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้ตามความต้องการ

พื้นที่อีกส่วนทำเป็น Pantry สวย ๆ พร้อม Island เป็นมุมเตรียมเครื่องดื่มและเตรียมอาหารง่าย ๆ ได้ กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้าน

ด้านหลัง Pantry จะเชื่อมสู่ห้องครัว เราได้พื้นที่ภายในห้องครัวมาขนาดใหญ่พอสมควร ในบ้านมาตรฐานจะมีการเดินระบบท่อน้ำต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมก่อเคาน์เตอร์ครัว L Shape และติดตั้งหน้าบานมาให้พร้อมใช้งานค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ก่อมาให้ใช้ Top หินสังเคราะห์ ติดตั้งหน้าบานสีเทาและฝังอ่างล้างจานขนาด 2 หลุมมาให้ ส่วนตู้ลอยให้เรา Built-in ในแบบที่เราชอบได้เอง

เมื่อเปิดประตูด้านหลังห้องครัวออกมาจะเชื่อมกับโซน Maids Quater เป็นพื้นที่ซักล้างในร่มพร้อมห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้าน มีการแยกส่วนจากเจ้าของบ้านอย่างเป็นสัดส่วนให้แบบนี้

และยังมีพื้นที่ลานซักล้างสำหรับการซักการตากแบบอเนกประสงค์ พื้นที่ส่วนนี้ทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ติดกับประตูห้องครัวจะเป็น Powder Room และโถงบันไดขึ้นชั้น 2 บริเวณด้านหน้าโถงบันไดจะเป็นจุดที่มี Control Panel ของสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และมีตู้ไฟฟ้าซ่อนมาให้ด้านข้าง ดูเรียบร้อยเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างก็ออกแบบพื้นมาให้เสมอกันทั้งหมดเช่นกัน เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ทั้งชั้น

ภายใน Powder Room มีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติอย่างสวยงาม และมีการอัปเกรดงานสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากยิ่งขึ้น เพื่อให้เหมาะสำหรับการรับแขกด้วย

ใช้เป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Lavenz

และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ พร้อมรีโมตคอนโทรล ใช้งานได้สะดวกสบาย

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดบ้านใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็น SPC ราวจับเป็นราวเหล็กแบบฝังผนังและฝังกับพื้นบันได มีช่องแสงขนาดใหญ่ตรงโถงรับแสงธรรมชาติได้เยอะ เรียกว่าไม่ต้องเปิดไฟช่วงกลางวันก็ยังได้ และเป็นจุดที่มีการติดตั้งระบบ S-Air มาให้

ขึ้นมาบนชั้น 2 พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ทั้งหมด ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.85 ม. โดยบนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ Family Area เชื่อมต่อกับพื้นที่โถงบันไดและโถงทางเดิน โดยฝั่งหนึ่งจะวางแปลนเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

และอีกฝั่งวางแปลนเป็น Family Area และ Master Bedroom ที่ทางโครงการแบ่งพื้นที่มาแบบนี้ก็เพื่อให้เราสามารถ Combine พื้นที่ระหว่าง Family Area และ Master Bedroom ให้เป็นห้องใหญ่ห้องเดียวได้เลย

Family Area ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นห้องพักผ่อนของครอบครัวอีก 1 ห้อง การใช้งานจะค่อนข้าง Flexible สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการเลย จะทำเป็นห้องออกกำลังกายหรือมุมห้องทำงานส่วนตัวก็ได้เช่นกัน

ถ้าเปิดออกไปฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงพักผ่อนให้ พื้นปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ติดราวกันตกอะลูมิเนียมลูกฟัก Tempered Glass

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายใน Family Area

เรามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่พิเศษ เพราะใช้พื้นที่ของฝั่งหนึ่งของบ้านทั้งหมดตั้งแต่หน้าบ้านถึงหลังบ้าน Space ของห้องจริง ๆ จะเป็นห้องขนาดใหญ่แบบเปิดโล่งไม่ได้มีการกั้นส่วน ส่วนบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่มาเพื่อให้เห็นไอเดียในการจัดสรรพื้นที่นะคะ

พอเราเข้ามาภายในห้อง เราจะเจอ Space ด้านหน้าเป็นโถงที่เป็นจุดเบรคก่อนเข้าสู่พื้นที่ภายใน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้พื้นที่ห้องได้เป็นอย่างดี

เข้ามาด้านในติดระเบียงฝั่งหน้าบ้านออกแบบเป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่

ในห้องสามารถวางเตียง Oversized ได้เลยนะคะ และยังเพิ่มโซฟาปลายเตียงไว้เป็นมุมนั่งดูทีวีได้

มุมนี้จะติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน เปิดรับวิวได้ดี จัดเป็นสวนกระถางพร้อมมุมนั่งพักผ่อนเล็ก ๆ ได้อีกมุมค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องอีกมุม

พื้นที่อีกฝั่งของห้องสามารถกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้เลย โดยมุมด้านหน้ายังเพิ่มมุมนั่งเล่นส่วนตัวหรือมุมอเนกประสงค์ได้อีกมุม

บ้านตัวอย่างกั้นส่วน Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดียโดย Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเป็น U Shape ได้แบบนี้

อีกฝั่งหนึ่งจะเชื่อมสู่ห้องน้ำในตัว

ภายในเป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เรียบแต่หรู ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

ในห้องได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำใช้แบบก๊อกผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ได้โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติเหมือน Powder Room

โซน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ใช้ Tempered Glass ภายในติดตั้ง Shower ให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและชั้นวางของ

อ่างอาบน้ำได้แบบฝัง สามารถนอนแช่ได้สบาย ด้านบนมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

เรามาดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ

ห้องแรกเป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่ข้างเตียงที่จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเพิ่มได้ บ้านตัวอย่างตกแต่งมาดูสวยเป็นห้องนอนของลูกสาวคนโต

ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ก็ถือว่าลงตัวกับพื้นที่ห้องเหมือนกัน

 

ฝั่งปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางของ และตู้เก็บของได้

โซนด้านในเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวค่ะ ซึ่งทางโครงการแบ่งพื้นที่มาให้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีเลย แถมมีช่องแสงในบริเวณนี้ด้วย ช่วยให้เราแต่งตัวได้ง่าย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

พื้นที่โซน Shower มีขนาดใหญ่อาบน้ำได้สบาย แต่จะไม่มี Shower Screen ติดตั้งมาให้นะ

ชุด Hand Shower และชั้นวางสบู่ภายใน

สำหรับห้องนอนรองอีกห้องก็สามารถจัดวางโต๊ะ-ตู้-เตียงนอนไซซ์ใหญ่ได้สบาย ๆ นะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้เป็นสตูดิโอส่วนตัวเพื่อเป็นไอเดียการตกแต่งบ้านอีกไอเดีย

 

พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่ เพราะฉะนั้นการปรับเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ จึงทำได้สบายค่ะ

ด้านหน้าห้องน้ำในตัวสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าหรือตู้เก็บของก็ได้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ มีการตกแต่งและใช้งานสุขภัณฑ์เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน โดยแยกโซนเปียก-โซนแห้งให้ สามารถใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Residence II บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม. 

บ้านตัวอย่าง Residence II ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.ว. ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical Contemporary หน้าตาบ้านมีความใกลเคียงกับแบบบ้าน Residence III แต่จะมีหน้าบ้านที่กว้างมากขึ้นด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่เพิ่มมากขึ้น ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ทำให้สามารถต่อเติมบ้านได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1  บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 4 คัน มี Sub Entrance จากโรงจอดรถ โดยออกแบบให้เป็น Ramp และมีทางเดินเชื่อมจากโรงจอดรถไปยัง Main Entrance พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องพักผ่อนครอบครัวและห้องรับประทานอาหารฝั่งหลังบ้าน โดยสามารถกั้นส่วนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

จากโถงฝั่งหลังบ้านจะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว, โถงบันได, Powder Room และห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับ Maids Quater พื้นที่ซักล้างในร่มพร้อมห้องแม่บ้านและห้องน้ำ ที่แบ่งโซนจากฟังก์ชันในบ้านอย่างเป็นสัดส่วน

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดเชื่อมต่อกับ Family Area เป็นโถงกลางบ้าน เชื่อมต่อกับห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom จะใช้พื้นที่เต็มฝั่งซ้ายของตัวบ้าน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน โดยเราสามารถขยับขยายพื้นที่ห้องด้วยการ Combine พื้นที่บริเวณ Working Area และต่อเติมพื้นบริเวณ Double Volume Space เข้าไปได้ ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งขวาของตัวบ้าน มีพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยทั้ง 2 ห้องจะมีพื้นที่สำหรับการทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ด้านหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ แบ่งเป็นจอดในร่ม 4 คัน โครงสร้างส่วนที่จอดรถในร่มเป็น Slab on Beam ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำผิวทรายล้างโทนสีเทา ส่วนพื้น Slope ด้านนอกเป็น Approach Slab ทำผิวเป็นคอนกรีตขับเรียบ

ด้านในมีการเตรียมตู้เก็บของถึง 3 จุด และจุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด พร้อมกล้อง CCTV ระบบ Motion Sensor ติดตั้งมาให้ 1 ตัว ส่วนบริเวณทางเข้าบ้านออกแบบให้เป็น Ramp ความลาด 1 : 12 เพียงพอสำหรับการเข็น Wheel Chair ได้อย่างปลอดภัย

จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมในร่มไปที่ Main Entrance หน้าบ้าน

สำหรับประตูทางเข้าบ้านใช้เป็นชุดประตูอะลูมิเนียมลายไม้ของแบรนด์ Hafele

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเห็น Space ของห้องนั่งเล่นรับแขก และมีทางเชื่อมต่อไปยังฟังก์ชันโซนหลังบ้าน ตัวบ้านออกแบบช่องแสงโดยรอบบ้านเอาไว้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งสบาย

โดยมาตรฐานบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนใช้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coated ติดกระจกเขียวตัดแสง และตัวบ้านได้ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐานถึง 2.85 ม.

ส่วนบริเวณห้องนั่งเล่นรับแขกนี้จะเป็น Highlight ของบ้าน เพราะเป็น Double Volume Space ที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 6.7 ม. เลยค่ะ ทำให้บ้านดูแกรนด์ขึ้นมาก ๆ ใช้เป็น Formal Living Area เป็นหน้าเป็นตาให้กับบ้านได้เลย

มุมนี้จะเป็นมุมที่เชื่อมต่อกับโถงบนชั้น 2 บริเวณ Working Area พอดี ด้วยความสูงฝ้าแบบนี้เราสามารถตกแต่งด้วยโคม Chandelier สวย ๆ ได้

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์เลยทำได้ค่อนข้างอิสระ สามารถวางชุดรับแขกขนาดประมาณ 6-10 ที่นั่งได้เลย ถ้าเราต้องการความเป็นส่วนตัว อยากจะแบ่งพื้นที่สำหรับการรับแขกและการพักผ่อนอยู่อาศัย ก็สามารถติดตั้งประตูกั้นส่วนจากโซนหลังบ้านเข้าไปได้เลยนะคะ

ถัดเข้ามาที่โซนพักผ่อนฝั่งหลังบ้าน เป็นห้องพักผ่อนของครอบครัวและห้องรับประทานอาหาร มีพื้นที่โถงกว้าง ๆ พร้อมประตูที่เชื่อมกับวิวสวนหลังบ้าน การแบ่งพื้นที่และการจัดฟังก์ชันสามารถทำได้อย่างอิสระตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวเลยค่ะ

เราจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่สำหรับนั่งดูทีวี เป็นพื้นที่พักผ่อนกับครอบครัวที่มีความเป็นส่วนตัว แถมยังได้วิวสวนฝั่งหลังบ้านด้วย โดยพื้นที่วางเป็นโซฟา L Shape ตัวใหญ่ ๆ ได้เลยนะคะ

มุมห้องรับประทานอาหารจัดเป็นโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย จะขยายให้ใหญ่กว่านี้ก็ทำได้เช่นกัน

มุมด้านหน้าห้องครัวยังเพิ่ม Pantry และบาร์เครื่องดื่มสวย ๆ ได้ หรือถ้าใครชอบครัวเปิดแบบฝรั่ง มี Island ตรงกลางเอาไว้โชว์ก็สามารถจัดได้เช่นกันค่ะ

บ้านหลังนี้จะได้พื้นที่ห้องครัวที่มีขนาดใหญ่ขึ้นไปอีก ในตัวบ้านมาตรฐานก็จะมีการเดินระบบท่อน้ำและมีเคาน์เตอร์ครัวแบบก่อรูปตัว L พร้อมติดตั้งหน้าบานและอ่างล้างจานมาให้

ด้านหน้าห้องครัวจะมี Powder Room อยู่ติดกับ Sub Entrance จากฝั่งโรงจอดรถ

ภายใน Powder Room มีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติอย่างสวยงาม ใช้สุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากยิ่งขึ้น เพื่อให้เหมาะสำหรับการรับแขก ไม่ว่าจะเป็นอ่างล้างมือขนาดใหญ่ หรือจะเป็นโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ

ก่อนจะขึ้นไปบนชั้น 2 เราจะเข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างกันก่อน

สำหรับห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะสำหรับการรองรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวกหรือใช้ Wheel Chair เป็นตำแหน่งที่สมาชิกในบ้านเข้ามาดูแลได้ง่ายและผู้สูงอายุเข้า-ออกได้สะดวก พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้ ให้สัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน

ด้านหน้าห้องสามารถกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับ Stepless Bathroom ได้เลย

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติโทนสีเทา มีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่ ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ใช้งานได้สะดวกสบาย

เข้ามาด้านในเป็นมุมพักผ่อน โดยพื้นที่แล้วสามารถรองรับเตียงนอนขนาดใหญ่ 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้สบาย ๆ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก

 

บริเวณฝั่งปลายเตียงสามารถเพิ่มชั้นวางทีวีและชั้นวางของได้แบบนี้ค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อด้านข้างโถงบันไดนี้เองจะมีห้องเก็บของและตู้ไฟฟ้าซ่อนมาให้

ภายในห้องเก็บของและภายในตู้ไฟฟ้า ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาว

ขึ้นมาบนชั้น 2 พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ทั้งหมด ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.85 ม. โดยบนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ Family Area เชื่อมต่อกับพื้นที่โถงบันไดและโถงทางเดิน

Family Area ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นห้องพักผ่อนของครอบครัวอีก 1 ห้อง การใช้งานจะค่อนข้าง Flexible สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ถ้าเปิดออกไปฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงพักผ่อนให้ มีขนาดใหญ่มากยิ่งขึ้น ทำเป็นมุมนั่งเล่นชมวิวฝั่งหน้าบ้านได้เลยค่ะ

ฝั่งหนึ่งของบ้านจะเป็น Working Area และ Master Bedroom เป็นจุดที่เราสามารถ Combine ห้องเพื่อขยับขยายพื้นที่ของ Master Bedroom ได้

มุม Working Area จะเป็นมุมที่เชื่อมต่อกับ Double Volume Space นอกจากจะ Combine พื้นที่กับ Master Bedroom ได้แล้ว ยังเป็นจุดที่เรายัง Maximize Space เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้านได้อีกนะคะ เพราะส่วนนี้ทางโครงการได้เตรียมโครงสร้างบ้าน ให้เราต่อเติมพื้นบ้านเข้าไปได้ในอนาคตอีกด้วย เป็นจุดที่โครงการคิดมาอย่างรอบด้าน ทำให้บ้านมีความ Flexible ปรับให้เข้ากับความต้องการที่แตกต่างกันของแต่ละครอบครัวได้เป็นอย่างดี

เรามาดู Master Bedroom กันต่อค่ะ Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่พิเศษ บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่มาเพื่อให้เห็นไอเดียในการจัดพื้นที่ใช้สอย

ฝั่งหนึ่งของห้องสามารถทำเป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่พร้อมห้องนั่งเล่นในตัวได้เลย

เรียกว่าเป็นมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่สามารถรองรับแขกได้เลยนะคะ แต่นี่คืออยู่ในห้องนอนส่วนตัวนะ

พื้นที่ในการวางเตียงนอนวางเป็นเตียงขนาด Oversized ได้ตามชอบ

จากพื้นที่ส่วนพักผ่อนเชื่อมต่อไปยังพื้นที่โซนแต่งตัว

เรา Built-in เป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้

ห้องน้ำในตัว ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เรียบแต่หรู ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์

ได้โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ใช้ Tempered Glass ภายในติดตั้ง Shower ให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower

และอ่างอาบน้ำได้แบบฝัง สามารถนอนแช่ได้สบาย

คราวนี้เรามาดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันต่อ

ห้องแรกเป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ

ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ก็ถือว่าลงตัวกับพื้นที่ห้องเหมือนกัน

ด้านข้างห้องฝั่งติดระเบียง มีพื้นที่ข้างเตียงที่จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเพิ่มได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางของ และตู้เก็บของได้

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

พื้นที่โซน Shower มีขนาดใหญ่อาบน้ำได้สบาย แต่จะไม่มี Shower Screen ติดตั้งมาให้นะ

สำหรับห้องนอนรองอีกห้องก็มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกันเลย สามารถจัดวางโต๊ะ-ตู้-เตียงนอนไซซ์ใหญ่ได้สบาย ๆ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง ได้พื้นที่แบบสบาย ๆ เดินผ่านโดยรอบได้สะดวก

อีกฝั่งหนึ่งของห้องทำเป็น Walk-in Closet เป็นมุมแต่งตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบใช้งานได้สะดวกสบายค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 22-45 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Residence III ราคาเริ่มต้น 22 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Residence II ราคาเริ่มต้น 26 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Residence I ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/3uOfmA0

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Shawn ปัญญาอินทรา ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสอง (โซนรามอินทรา) เป็นโซนที่อยู่อาศัยในชุมชนเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง เป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก โดยหลัก ๆ จะเชื่อมต่อกับถนนรามอินทรา และเชื่อมต่อไปโซนเลียบด่วนรามอินทราและเกษตร-นวมินทร์ รวมไปถึงใช้ทางด่วนเพื่อเข้าเมืองได้ง่าย จึงเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการส่งบุตรหลานไปเรียนในโรงเรียนในทำเลอย่าง รร.สาธิตพัฒนา และคนที่ทำงานในตัวเมืองด้วย มองว่าทำเลนี้จะยังมีการพัฒนาและเติบโตอีกมาก เพราะเข้าถึงรถไฟฟ้าได้ง่ายและมีแผนการตัดถนนเทพรักษ์เพิ่ม ทำให้การเดินทางคล่องตัวมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางสะดวกสบายทั้งขาเข้าเมืองและขาออกเมือง เพราะจากถนนเลียบคลองสองนั้นสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักเส้นอื่น ๆ ได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นถนนคู้บอน, ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนปัญญาอินทรา และถนนหทัยราษฎร์ ใช้ไปออกถนนรามอินทราได้

ถ้าจะเข้าเมือง จากถนนรามอินทราวิ่งมุ่งหน้าไปทางแจ้งวัฒนะ จะเชื่อมต่อกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้วิ่งลงไปทางเกษตรนวมินทร์-พระราม 9-เอกมัยได้ไม่ยาก เลยไปอีกจะเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน ใช้วิ่งลงไปทางห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักรได้ และยังเชื่อมต่อถนนวิภาวดี-รังสิต ไปสนามบินดอนเมือง หรือออกไปฝั่งนนทบุรีได้สะดวก

นอกจากนี้เรายังสามารถเลี่ยงการจราจรโดยขึ้นทางด่วนฉลองรัชไปลงเกษตรนวมินทร์-ลาดพร้าว-พระราม 9-เอกมัยได้เลย สำหรับขาออกเมืองเราสามารถใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกผ่านลงไปทางรามคำแหง ใช้เข้าสนามบินสุวรรณภูมิ-บางนา-ชลบุรีก็สะดวก

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถส่วนตัวสะดวกกว่า แต่จะเรียกรถแท็กซี่ก็ไม่ยาก ไปต่อขึ้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้ง่าย โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีคู้บอนมากที่สุด ถ้าเรียกรถแท็กซี่ไปก็จะใช้เวลาราว ๆ 10 นาที* ถึงตัวสถานี ปัจจุบันสามารถนั่งไปเปลี่ยนสายได้ที่รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวัดพรศรีมหาธาตุ เพื่อเข้าเมืองได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ Shawn เป็นบ้านแบรนด์ใหม่ใน Luxury Segment ของทาง Singha Estate ที่จับต้องได้ง่ายมากขึ้นเมื่อเทียบกับแบรนด์อื่น ๆ ในเครือ โดยปรับให้เหมาะกับ Young Generation ตัวโครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical Contemporary ที่ผสมผสานกับความทันสมัยกับความสวยงามแบบ Timeless ไม่เก่าหรือตกยุคง่าย จุดเด่นคือ เป็นบ้านหน้ากว้าง มี Space ภายในที่เน้นความโปร่งสบาย ได้วัสดุระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ ได้ที่ดินเยอะ 100 ตร.ว. ขึ้นไป รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ และสามารถอยู่อาศัยได้ทุก Generation

โดยเป็นบ้านที่ออกแบบมาด้วยแนวคิด Sustainability & Well-Being ด้วยการออกแบบ Cross Ventilation ในแต่ละห้องจะมีหน้าต่างอย่างน้อย 2 ฝั่ง ทำให้ระบายอากาศได้ดี มี S-Air เป็นระบบ Active Air Flow ช่วยลดอุณหภูมิ และถ่ายเทอากาศภายในบ้าน ช่วยในเรื่องของสุขภาพของคนในบ้าน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger และ Solar Roof ในบ้านช่วยประหยัดพลังงานได้ดี

มีการออกแบบบ้านแบบให้มีความยืดหยุ่น สามารถปรับได้ตามความต้องการของแต่ละครอบครัว อย่างโถง Double Volume ออกแบบมาพร้อมโครงสร้างรองรับน้ำหนักเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ภายในบ้านสามารถกั้นห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว หรือ Combine เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ และยังใช้หลักการ Universal Design ออกแบบพื้นที่ชั้นล่างให้เป็น Stepless Floor พร้อม Ramp บริเวณทางเข้าบ้าน รองรับผู้สูงอายุได้ รวมไปถึงการออกแบบบ้านตาม Fengshui Criteria และการใช้วัสดุแต่งบ้านที่มีคุณภาพ ทั้งหมดนี้ทำให้เป็นบ้านที่สามารถอยู่อาศัยได้อย่างยาวนาน และอยู่อาศัยได้แบบมีคุณภาพค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางดีไซน์สวยตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ตั้งแต่ Main Gate ดูสวยงามเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้าน ตัวคลับเฮาส์ยังใช้หลักการ Universal Design ในการออกแบบ เตรียม Ramp ให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก รองรับการใช้งานได้ทุกวัย

ภายในแบ่งฟังก์ชันเป็น Leisure Lounge และ Biz Lounge รองรับการพักผ่อนและการทำงาน มี Swimming Pool และ Kid’s Pool ขนาดใหญ่เทียบเท่า Half Olympic ได้บรรยากาศดี มี Gym ขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบ เหมาะสำหรับลูกบ้านที่ชอบออกกำลังกาย

และยังมี Communal Parks แบ่งพื้นที่ใช้การใช้งานเป็น Children’s Playground, Jogging Path, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และมุมพักผ่อนโดยรอบ รองรับกิจกรรมของคนได้ทุกวัย นอกจากนี้ยังมีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ดูแลเพียง 72 ครอบครัว เป็นสังคมส่วนตัวคุณภาพ ถือว่าดีมากเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Line : https://lin.ee/EDftb2g

Website : https://bit.ly/3uOfmA0

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*
SHAWN ปัญญาอินทรา เริ่ม 22-45 ล้าน*
SHAWN วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 18.9-30 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	สริน ราชพฤกษ์-สาย 1 / S’RIN Ratchaphruek-Sai1
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 45 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 110-158 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 440-626 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 2 Family Area, 2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	เขตตลิ่งชัน
เส้นทางคมนาคม	MRT สถานีภาษีเจริญ
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กทม. 10170
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 39-75 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Seacon บางแค : 4 กม. Paseo Park กาญจนาฯ : 5 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 5.5 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 6 กม. The Mall บางแค : 6 กม. Central WestVille : 9 กม. Central ปิ่นเกล้า : 10 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ สิงคโปร์ ธนบุรี SISB : 3.5 กม. รร.อนุบาลนานาชาติเคนซิงตัน : 5.5 กม. รร.นานาชาติ ดับเบิ้ลทรี ราชพฤกษ์ : 7.5 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ ฮัมมิ่งเบิร์ด : 9 กม. รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียร์ส (IPS) : 9.5 กม. รร.เลิศหล้า : 12 กม. สถานพยาบาล รพ.พญาไท 3 : 6 กม. รพ.ธนบุรี 6.5 : กม. รพ.ศิริราช 9 : กม. รพ.เจ้าพระยา : 11.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse / Resident’s Lounge Business Lounge Gym Changing Rooms Swimming Pool Kid’s Pool Communal Parks and Pocket Gardens Children’s Playground Pet’s Corner Jogging Path ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1221
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://residential.singhaestate.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กทม. 10170

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/iGM1ZVSa6gW1PTFw6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ S’RIN ราชพฤกษ์-สาย 1 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Residence I
• ที่ดินเริ่ม 158 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 626 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 Family Area, 2 ห้องแม่บ้าน และ 5+5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Residence II
• ที่ดินเริ่ม 130 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 Family Area, 2 ห้องแม่บ้าน และ 4+4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Residence III
• ที่ดินเริ่ม 110 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 4404 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 Family Area, 2 ห้องแม่บ้าน และ 4+2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ S’RIN ราชพฤกษ์-สาย 1

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ S’RIN ราชพฤกษ์-สาย 1

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ S’RIN ราชพฤกษ์-สาย 1

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/h2VpR

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Website : https://residential.singhaestate.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35-60 ล้าน*
ปาล์มสปริงส์ บลิส หาดใหญ่ เริ่มต้น 1.99-5.2 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปาล์มสปริงส์ พาร์ควิลล์ แยกควนลัง-หาดใหญ่ เริ่มต้น 4 ล้าน*
สริน ราชพฤกษ์-สาย 1 เริ่มต้น 39-75 ล้าน*
ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ หาดใหญ่ เริ่ม 2.6-5.6 ล้าน*
อณาสิริ พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 5-7 ล้าน*
ปาล์มสปริงส์ พรอมานาด เริ่ม 3.5-9.5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปาล์มสปริงส์ เบนเนท @สนามบิน-หาดใหญ่ เริ่มต้น 4.xx-7.xx ล้าน*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พรีมา วิลล่า แยกท่าท้อน-สายเอเซีย เริ่ม 5-15 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ บางแสน-สุขุมวิท เริ่มต้น 4 ล้าน*
ปาล์มสปริงส์ ไลฟ์ @คลองแห-หาดใหญ่ เริ่มต้น 3.2 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	สมิทธ์ รามอินทรา / SMYTH’S Ramintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนบ้าน	4 คอรบครัว
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 180-189 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 1,014-1,023 ตร.ม.
จำนวนห้อง	5 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่รับแขก, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่ทานอาหาร, 2 พื้นที่ Pantry, 1 ห้องครัวไทย, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	สุงสุด 10 คัน
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามอินทรา ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้า BTS สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา
ที่ตั้ง	ถนนรามอินทรา แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจกาทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 120 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจกาทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central รามอินทรา : 2.8 กม. Ease Park : 3.3 กม. The Walk (เกษตร-นวมินทร์) : 7.9 กม. Crystal Design Center (CDC) : 9.9 กม. Central Festival Eastville : 10.7 กม. Central ลาดพร้าว : 11.2 กม. The Crystal : 12.4 กม. สถานศึกษา Keerapat International School : 7.8 กม. รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 8.9 กม. Harrow International School Bangkok : 9.5 กม. รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 9.8 กม. NIVA American International School : 12.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 8.3 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 8.5 กม. รพ.วิภาวดี : 8.6 กม. รพ.นวเวชอินเตอร์เนชั่นแนล : 9.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ระบบ Solar Cell ช่วยผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ Heat Exchanger อุปกรณ์ที่นำความร้อนจากคอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศ แลกเปลี่ยนมาเก็บไว้ในถังน้ำร้อนเพื่อผลิตน้ำร้อน แทนหม้อต้มไฟฟ้า ช่วยประหยัดไฟฟ้าในการผลิตน้ำร้อนใช้ในบ้าน และช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของเครื่องปรับอากาศ EV Charger Power Wall แบตเตอรี่เก็บไฟฟ้าจาก Solar Cell S-Air System ที่ทำให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียน และนำอากาศบริสุทธิ์จากภายนอกเข้าสู่ภายในบ้าน พร้อมกรองฝุ่น PM 2.5 และปรับอุณหภูมิให้เย็นขึ้น
Tel	1221
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://residential.singhaestate.co.th/clusterhome/smyth/ramintra/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามอินทรา แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/9Q4RSMtbU6C8xLqc7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ SMYTH’S รามอินทรา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Residences I
• พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่รับแขก, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่ทานอาหาร, 2 พื้นที่ Pantry, 1 ห้องครัวไทย, 2 ห้องแม่บ้าน
• พร้อมที่จอดรถสูงสุดถึง 10 คัน พร้อมสระว่ายน้ำ

---

• แบบบ้าน Residences II
• พื้นที่ใช้สอย 1,014 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่รับแขก, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่ทานอาหาร, 2 พื้นที่ Pantry, 1 ห้องครัวไทย, 2 ห้องแม่บ้าน
• พร้อมที่จอดรถสูงสุดถึง 10 คัน พร้อมสระว่ายน้ำ

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ SMYTH’S รามอินทรา 

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ SMYTH’S รามอินทรา 

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ SMYTH’S รามอินทรา 

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/FaYNo

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Website : https://residential.singhaestate.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านแฝด โฮลเมล์โล่ อยู่สุข-ศิลา เริ่ม 3.5 ล้าน*
โนเวล ราชพฤกษ์ 345 เริ่ม 1.98 ล้าน*
หงส์วิลล่า เริ่ม 2.19 ล้าน*
CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์ – เจษฎาบดินทร์ เริ่ม 4-15 ล้าน*
ซีคอน เรสซิเดนซ์ ลักซ์ชัวรี่ อิดิชั่น เริ่ม 71 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 8.9-11.9 ล้าน*
เวอร์โซ ท่าช้าง-จันทบุรี เริ่ม 4.xx ล้าน*
สมิทธ์ รามอินทรา เริ่ม 120 ล้าน*
บ้านแฝด วินเดอร์เมียร์ โดย บ้านวิรัลพัชร เริ่ม 6.9 ล้าน*
V Compound ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
SENA Village รามอินทรา กม.9 เริ่ม 4.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เซนเทอร์ พัฒนาการ / SENTRE Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	0-1-91 ไร่
จำนวนบ้าน	4 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 42-54 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 351-358 ตร.ม.
จำนวนห้อง	1 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 3 พื้นที่อเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	พัฒนาการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ถนนศรีนครินทร์
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาการ ซ.พัฒนาการ 32 เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการคาดว่าแล้วเสร็จปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 21.9 ล้านบาท* (ม.ค.66)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด The Nine Center Rama 9 Lotus’s พัฒนาการ Tops Market Phatthanakan 30 Thanya Park Central Rama 9 สถานศึกษา ม.รามคำแหง รร.สาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง Assumption University ABAC Hua Mak Campus St Andrews International School Bangkok Thai Christian School โรงพยาบาล รพ.เพชรเวช รพ.กรุงเทพ รพ.ปิยะเวท รพ.พระรามเก้า รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	1221
Line	@SResidential
Website	https://www.singhaestate.co.th/

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาการ ซ.พัฒนาการ 32 เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/AxmFT9f3iA19vB2EA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

• โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 42-54 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 351-358 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SENTRE พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SENTRE พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SENTRE พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SENTRE พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SENTRE พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SENTRE พัฒนาการ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3GUnMYS

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Website : https://www.singhaestate.co.th/