---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เสนา วีว่า เทพารักษ์-บางบ่อ / Sena Viva Thepharak-Bangbo
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เอช 26 จำกัด (ร่วมทุน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	19-2-41.8 ไร่
จำนวนบ้าน	215 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 17 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	114 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 มุมอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เทพารักษ์-บางบ่อ
เส้นทางคมนาคม	ซอยบางพลีพัฒนา ถนนเทพารักษ์ ถนนเคหะบางพลี ถนนบางนา-ตราด ถนนบางบ่อ-คลองด่าน ถนนวัดศรีวารีน้อย ถนนสุวรรณภูมิ 3 ถนนกิ่งแก้ว ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 2.59 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	41 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s City Park : 3.7 กม Lotus’s บางบ่อ : 8.7 กม. Big C บางพลี : 12.9 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 14.9 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 16.2 กม. King Power ศรีวารี : 16.7 กม. Makro บางพลี : 17.6 กม. Att U Park บางนา : 18 กม. Ikea บางนา : 18.6 กม. Mega บางนา : 18.6 กม. Design Village บางนา : 22.6 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 23.7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 24.8 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 24.8 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 26.3 กม. Central บางนา : 26.5 กม. Paradise Place : 26.5 กม. Paradise Park : 26.5 กม. Jas Urban : 26.7 กม. Big C บางนา : 27 กม. Bangkok Mall : 27.4 กม. Seacon Square : 27.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ Thai Foods Fresh Market : 1.4 กม. ตลาดช้อนทอง : 1.4 กม. 7-11 : 1.5 กม. ตลาดลุงแซม : 6.4 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 8.3 กม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 8.7 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 9.4 กม. ตลาดทิพย์นิมิตร : 12.8 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ : 4.3 กม. รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 7.6 กม. รร.บางบ่อวิทยาคม : 10.2 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.5 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 10.9 กม. รร.สาธิตบางนา : 11.2 กม. The American School Of Bangkok : 14.3 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล : 14.5 กม. สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ : 14.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 15 กม. ABAC บางนา : 15 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 15.8 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 16.8 กม. รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 18 กม. รร.นานาชาติเวอร์โซ : 19.5 กม. D-PREP International School : 19.8 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 20.6 กม. รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 20.8 กม. ม.รามฯ บางนา : 22.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 24.7 กม. รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 25.3 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 25.7 กม. รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 26.5 กม. รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 26.6 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 28 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ : 28.5 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 31.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 31.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางนา 2 : 4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 4.6 กม. รพ.บางบ่อ : 7.8 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 11.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 : 11.3 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 11.4 กม. รพ.บางพลี : 12.8 กม. รพ.บางนา 5 : 14.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.4 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 20.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 22 กม. รพ.ศิครินทร์ : 24.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 27 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ นิคมฯ บางพลี : 2.8 กม. Nissan Motor Asia Pacific : 7.6 กม. Toyota Daihatsu Engineering : 15.5 กม. นิคมฯ เวลโกรว์ : 21.3 กม. นิคมฯ บางปู : 23.5 กม. DENSO Thailand : 24.2 กม. นิคมฯ เอเซียสุวรรณภูมิ : 26 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 26 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Social Club Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 กด 60
Line	bit.ly/3yNEU2t
Website	www.sena.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/Dx6jdSV3FAgtt5rm7

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ตั้งอยู่ห่างจากถนนเทพารักษ์ ประมาณ 1.6 กม.* โครงการตั้งอยู่บนถนนบางพลีพัฒนา และเข้า-ออกได้ 3 เส้นทาง คือ ถนนบางพลีพัฒนา, ถนนเทพารักษ์, (ผ่านถนนภาระจำยอม) และถนนเมืองใหม่-บางพลี

ใกล้ถนนเคหะบางพลี, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนสุขุมวิท, ถนนบางบ่อ-คลองด่าน และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนบูรพาวิภี และทางด่วนกาญจนาภิเษก

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และแนวรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.อัสสัมชัญ, ม.หัวเฉียว ใกล้นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี จากโครงการมาออกถนนเทพารักษ์และไปตัดเข้าถนนเคหะบางพลีเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด เชื่อมขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านเมืองใหม่บางพลี) ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เลย สามารถไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนเทพารักษ์ หรือ ถนนบางนา-ตราด วิ่งตรงไปตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านอุดมสุข, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือเข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนง เชื่อมไปเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

หรือไปตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ เชื่อมไปเข้าถนนพัฒนาการและไปเข้าถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าเข้าเมือง เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, นานา, อโศก, ชิดลม, ประตูน้ำได้ หรือจากถนนศรีนครินทร์ยาวไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ไปผ่านแยกรามคำแหง, RCA เชื่อมเข้าโซนพระราม 9, ดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

---

จากซอยบางพลีพัฒนาเชื่อมมาออกถนนเคหะบางพลี วิ่งมาออกถนนสุขุมวิท เชื่อมไปตัวเมืองสมุทรปราการ บางนา เข้าเมืองได้ ถ้าวิ่งไปอีกฝั่งเชื่อมออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย หรือจะไปใช้ถนนบางนา-ตราดวิ่งออกเมืองไปผ่านฉะเชิงเทรา เชื่อมเข้าสุขุมวิทไปชลบุรี พัทยาได้อีกทาง หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้สะดวกดี

จากถนนเทพารักษ์ไปเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกลำลูกกา, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน, บางแค, บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย นอกจากนี้ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราดยังสามารถตัดเข้าถนนกิ่งแก้วเชื่อมไปโซนลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ, ร่มเกล้า เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ปากซอยบางพลีพัฒนามีวินมอเตอร์ไซค์ และตรงเส้นเทพารักษ์มี Taxi และรถสองแถววิ่งผ่านไปมานั่งไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีเขียวได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้

ตรงเส้นบางนา-ตราด จะมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก Taxi ก็มีเยอะเลย และยังมีรถตู้บริการวิ่งไปทางบางนา และออกชลบุรี พัทยาโบกเรียกได้เลย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 26 กม.*

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ ที่เชื่อมมาจาก BTS บางนา และใช้แนวเส้นทางถนนบางนา-ตราด ผ่านจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม และตัดเข้าถนนสุวรรณภูมิ 3 เพื่อเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิ ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะช่วยให้การเดินทางเชื่อมต่อต่าง ๆ สะดวกมากขึ้นครับ

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านเมืองใหม่บางพลี) ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนเทพารักษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนเคหะบางพลี (1006) ไปออกถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าเข้าเมืองจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ด่านเมืองใหม่บางพลี

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ : 1.6 กม.
• แยกเคหะบางพลี : 2.6 กม.
• ถนนเคหะบางพลี : 2.6 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 4 กม.
• ถนนบางบ่อ-คลองด่าน : 7.6 กม.
• ถนนวัดศรีวารีน้อย : 11.3 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ 3 : 12.4 กม.
• แยกคลองขุด : 13.5 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 13.5 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 13.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 17.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 21.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 25.8 กม.
• แยกบางนา : 27.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในซอยบางพลีพัฒนาจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ และมีตลาดช้อนทองตรงปากซอย ร้านสะดวกซื้อมี 7-11 และ Thai Foods Fresh Market

หรือออกไปตรงเส้นเทพารักษ์ ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร และมีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตลาดเสริมสุข, ตลาดทิพย์นิมิตร, ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดคลองด่าน

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแหล่งงาน และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นนิคมฯ บางพลี, นิคมฯ เวลโกรว์, นิคมฯ บางปู, นิคมฯ เอเซียสุวรรณภูมิ, Nissan Motor Asia Pacific, Toyota Daihatsu Engineering, DENSO Thailand ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้ โครงการนี้สามารถเดินทางไปกลับได้สะดวกดี

ส่วนห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นเทพารักษ์จะมี Lotus’s City Park, Big C บางพลี เส้นบางนา-ตราดมี Att U Park บางนา, Market Village, Makro บางพลี, Design Village บางนา, Ikea บางนา, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall

ตรงเส้นบางบ่อ-คลองด่านจะมี Lotus’s บางบ่อ เส้นวัดศรีวารีน้อยมี King Power ศรีวารี เส้นสุวรรณภูมิ 3 มี Central Village และตรงเส้นศรีนครินทร์มี Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Food Land ศรีนครินทร์, Jas Urban, Lotus’s ศรีนครินทร์, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง The American School of Bangkok, รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS), รร.นานาชาติเวอร์โซ, D-PREP International School, รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน, รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์, รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา, รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS), รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์

และยังใกล้ รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ, รร.บางบ่อวิทยาคม, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ,รร.สาธิตบางนา, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล,

ม.หัวเฉียวฯ,  สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล, สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ, ABAC บางนา, ม.รามฯ บางนา, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะ 15 กม.* มีทั้ง รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.บางบ่อ, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 1

ศูนย์การค้า

• Lotus’s City Park : 3.7 กม
• Lotus’s บางบ่อ : 8.7 กม.
• Big C บางพลี : 12.9 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 14.9 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 16.2 กม.
• King Power ศรีวารี : 16.7 กม.
• Makro บางพลี : 17.6 กม.
• Att U Park บางนา : 18 กม.
• Ikea บางนา : 18.6 กม.
• Mega บางนา : 18.6 กม.
• Design Village บางนา : 22.6 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 23.7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 24.8 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 24.8 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 26.3 กม.
• Central บางนา : 26.5 กม.
• Paradise Place : 26.5 กม.
• Paradise Park : 26.5 กม.
• Jas Urban : 26.7 กม.
• Big C บางนา : 27 กม.
• Bangkok Mall : 27.4 กม.
• Seacon Square : 27.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• Thai Foods Fresh Market : 1.4 กม.
• ตลาดช้อนทอง : 1.4 กม.
• 7-11 : 1.5 กม.
• ตลาดลุงแซม : 6.4 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 8.3 กม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 8.7 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 9.4 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตร : 12.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา สมุทรปราการ : 4.3 กม.
• รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 7.6 กม.
• รร.บางบ่อวิทยาคม : 10.2 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.5 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 10.9 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 11.2 กม.
• The American School Of Bangkok : 14.3 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ มหาวิทยาลัยมหิดล : 14.5 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ : 14.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 15 กม.
• ABAC บางนา : 15 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 15.8 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 16.8 กม.
• รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 18 กม.
• รร.นานาชาติเวอร์โซ : 19.5 กม.
• D-PREP International School : 19.8 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 20.6 กม.
• รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 20.8 กม.
• ม.รามฯ บางนา : 22.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 24.7 กม.
• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 25.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 25.7 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 26.5 กม.
• รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 26.6 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 28 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ : 28.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 31.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 31.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางนา 2 : 4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 4.6 กม.
• รพ.บางบ่อ : 7.8 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 11.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 11.3 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 11.4 กม.
• รพ.บางพลี : 12.8 กม.
• รพ.บางนา 5 : 14.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.4 กม.
• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 20.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 22 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 24.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 27 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• นิคมฯ บางพลี : 2.8 กม.
• Nissan Motor Asia Pacific : 7.6 กม.
• Toyota Daihatsu Engineering : 15.5 กม.
• นิคมฯ เวลโกรว์ : 21.3 กม.
• นิคมฯ บางปู : 23.5 กม.
• DENSO Thailand : 24.2 กม.
• นิคมฯ เอเซียสุวรรณภูมิ : 26 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 26 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเทพารักษ์ > ซอยบางพลีพัฒนา > ถนนภาระจำยอม > SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ

เริ่มจากถนนเทพารักษ์บริเวณแยกศรีเทพา ที่ตัดกับถนนศรีรครินทร์ มุ่งหน้าไปทางบางบ่อ

ถัดมาขวามือจะผ่าน รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์

ถัดมาอีกจะผ่าน รพ.บางนา 5

และจะผ่านแยกคลองขุด ซึ่งจะตัดผ่านถนนกิ่งแก้ว ใช้เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้

ถัดมาซ้ายมือจะผ่าน Big C Place บางพลี

เลยมาอีกจะผ่าน รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

ถัดมาอีกขวามือจะผ่านไทวัสดุ บางพลี

และจะผ่าน Lotus’s City Park

จากนั้นจะผ่านแยกเคหะบางพลี ซึ่งตัดผ่านกับถนนเคหะบางพลี ซึ่งเชื่อมไปออกถนนบางนา-ตราด และถนนสุขุมวิทได้

ถัดมาจะผ่านหน้าปั๊มน้ำมันบางจากและ ปตท. ให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถ

และจะเจอจุดกลับรถ ให้กลับรถไปอีกฝั่ง

กลับรถมาก็ขับตรงไปอีกครับ

และจะเจอตลาดช้อนทองซ้ายมือ ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยบางพลีพัฒนา

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยบางพลีพัฒนา ตรงเข้าไปอีกประมาณ 1.6 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการขวามือ หรืออีกทางจากถนนเทพารักษ์สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนภาระจำยอมที่ทางเสนาทำขึ้นเพื่อเชื่อมไปยังพื้นที่โครงการได้อีกทาง

ทางเข้าออกโครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ ซอยบางพลีพัฒนา และถนนภาระจำยอมที่ทางเสนาทำขึ้นเพื่อเชื่อมไปยังโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางพลีพัฒนาจากนั้นตรงเข้าไปอีกครับ ซ้ายมือมี 7-11 และวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาอีกมี Thai Foods Fresh Market

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านอาหารเป็นระยะ ๆ และมีโกดังสินค้าต่าง ๆ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 1.6 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการขวามือ เลี้ยวขวาเข้าถนนภาระจำยอมได้เลย ซอยบางพลีพัฒนาถ้าตรงผ่านโครงการไปอีกสามารถเชื่อมไปออกถนนเคหะบางพลีได้

เลี้ยวเข้าถนนภาระจำยอมก็จถึงโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ถนนภาระจำยอมจะใช้งานร่วมกับโครงการอื่น ๆ ของเสนา ซึ่งจะเชื่อมไปออกถนนเทพารักษ์ได้นั่นเอง ส่วนระดับพื้นที่โครงการและถนนภาระจำยอมจะสูงกว่าถนนซอยบางพลีพัฒนาและถนนเทพารักษ์ ช่วยป้องกันน้ำท่วนขัง

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ติดกับคลองหนามแดง
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม
• ทิศตะวันตก : หลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม

มองกลับไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นถนนภาระจำยอมที่เชื่อมไปออกถนนเทพารักษ์ และซอยบางพลีพัฒนา เลือกใช้งานได้ตามสะดวก

---

ตัวโครงการ  

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ พื้นที่แห่งชีวิต สุข สงบ กลมกลืนหนึ่งเดียวกับธรรมชาติที่ฮีลใจได้ทุกวัน พัฒนาบนแนวคิดบ้านพลังงานเป็น 0 ติดตั้ง Solar Roof ประหยัดไฟ 25 ปี* พร้อมบริการดูแล 4 ปี* 

รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Torpical ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19-2-41.8 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 215 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีอาคาร Clubhouse ตั้งแยกส่วนจากพื้นที่โครงการ ซึ่งจะใช้งานร่วมกับโครงการ SENA KITH เทพารักษ์-บางบ่อ 2

ส่วนของโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักเชื่อมไปยังถนนซอย ติดกับซุ้มประตูโครงการจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะเป็นที่ตั้งของอาคาร Clubhouse ซึ่งจะใช้งานร่วมกันระหว่างโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ และ SENA KITH เทพารักษ์-บางบ่อ 2 

สำหรับค่าส่วนกลางตอนนี้ยังรวมอยู่ในค่าส่วนกลางของโครงการ อยู่ที่ 41 บ./ตร.ว./ด. ส่วนในอนาคตจะมีการเก็บเพิ่มเติมหรือไม่ ต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

ทางเข้า Clubhouse จะอยู่ใกล้กับซุ้มประตูโครงการ

พื้นที่ Clubhouse ขนาดใหญ่ รองรับลูกบ้านได้สบาย ๆ

ด้านหน้ามีที่จอดรถกลางแจ้งหลายคัน

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ทางขึ้นลงมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับวีลแชร์ รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation

ขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือพร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ขนาดสระว่ายน้ำ 19 x 9 ม. ว่ายออกกำลังกายได้เลย

มองไปฝั่งด้านข้างจะเห็นแบบนี้ วิวโล่งพอสมควรเลยครับ

มุมปลายสระแบ่งเป็นสระเด็กพร้อมราวกั้นเพื่อความปลอดภัย

ริมสระมีจุดล้างตัว และวาง Daybed ไว้ให้นั่งเล่นนอนเล่น

มองกลับไปฝั่งตัวอาคารจะเห็นแบบนี้

ภายในตัวอาคารชั้น 1 ขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ตรงหน้าเป็น Social Club

ภายใน Social Club ห้องนี้จะเป็นทั้งส่วนของ Lobby และ Co-Working Space

ภายในจัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลากหลาย จะว่านั่งเล่นพักผ่อน เป็นจุดรับแขก หรือมานั่งทำงานก็ได้

มุมนี้วางชุดโซหาไว้ให้รองรับได้ 4 ที่นั่ง

ด้านในวางโต๊ะนั่งทำงานขนาด 4 ที่นั่งพร้อมจอทีวี

ริมหน้าต่างวางชุดโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งมาให้ 4 ชุด นั่งแยกเป็นส่วนตัวได้เลย

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

ถัดไปฝั่งด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังห้องน้ำ

เดินออกมาจะเจอห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายแบ่งฟังก์ชันมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และด้านในเป็นห้องอาบน้ำ และห้องน้ำแยกส่วนกัน

บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ด้านนอก

เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันได และจะเป็นส่วนของห้องฟิตเนสทั้งหมด

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องปั่นจักรยาน, ชุดดัมเบล, ม้านั่งออกกำลังกาย, ลู่วิ่งไฟฟ้า และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มีพื้นที่สำหรับเล่นโยคะไว้รองรับอีกด้วย

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาด้านหน้าจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่างพอดี

ถัดจาก Clubhouse จะเป็นซุ้มประตูโครงการ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Torpical พร้อมสวนตกแต่งด้านข้าง ซุ้มประตูแยกทางเข้าออกพร้อมป้อม รปภ. ตรงกลาง

มีป้ายชื่อโครงการด้านข้างมองเห็นชัดเจน

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในเป็นถนนหลักเชื่อมเข้าไป ถนนหลักกว้าง  12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

ติดกับซุ้มประตูโครงการ จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

ด้านหน้าสวนมีที่จอดจักรยานไว้รองรับ

ภายในสวนบรรยากาศร่มรื่นมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก

มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่นพักผ่อนในสวน

ตรงกลางเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นมาให้

มุมนี้เป็นเหมือน Tree House ปีนป่ายขึ้นไปได้

มองจากด้านบนจะเห็นวิวสวนได้

อีกโซนเป็นเนินสไลด์เดอร์เล่นสีสันสดใส

และด้านข้างมีพื้นที่ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

---

แบบบ้าน  

โครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ

• แบบบ้าน THAME ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน THAME
• ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• THAME ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ พัฒนาภายใต้แนวคิด geo fit+ (จีโอฟิต พลัส) ที่รวบรวมความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัย นำมาปรับปรุง ออกแบบพัฒนาให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของคนไทยในทุกมิติ

• บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ
• ติดตั้ง Solar Roof ที่อาคาร Clubhouse ช่วยลดค่าส่วนกลางระยะยาว
• ฟังก์ชันลงตัวด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์
• ลงเสาเข็มหลังบ้าน พร้อมกำแพงสูง 2.2 ม. รองรับการต่อเติมครัว
• Clubhouse ขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space
  

  ---

• สวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่น
• ระบบรักษาความปลอดภัย 4 ชั้น
• เดินทางสะดวกใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางพลี
• Car Directory หมดปัญหาเรื่องที่จอดรถด้วยการติดตามรถผ่านการลงทะเบียน
• SENA 360 App อุ่นใจบริการหลังการขาย ดูแลคุณตลอด 24 ชม.

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน THAME ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Torpical ตกแต่ง Facade ใช้เส้นสายตัดเส้นขอบชัดเจนทำให้บ้านดูมีมิติ โทนสีภายนอกใช้โทนสีอ่อนดูอบอุ่นสบายตา ช่วยลดการดูดซับความร้อนอีกด้วย

---

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะเป็น Aluforms หรือผนังคอนกรีตที่ทำการหล่อในพื้นที่ มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุม

ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม ฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด เพื่อลดช่องว่างภายใน สะท้อนความร้อนจากภายนอกและกักเก็บความเย็นจากภายในตัวบ้าน

บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw ช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุดถึงปีละ 21,600 บาท* โดยสามารถเพิ่มแผงได้สูงสุดถึง 5 kw (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุดถึงปีละ 36,000 บาท* แถมค่าใช้จ่ายของแผงที่เพิ่มมา สามารถรวมไปกับสินเชื่อของบ้านได้อีกด้วย และเราสามารถตรวจสอบการใช้พลังงานไฟฟ้าได้จาก แอปพลิเคชัน SENA 360 ในมือถือได้ครับ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร มุมหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำใต้บันได ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถกั้นเป็นห้องนอนเล็กได้ หรือทำส่วนครัวในบ้านก็ได้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านขนาดใหญ่รองรับการต่อเติมส่วนครัวส่วนซักล้าง

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือปรับเป็นห้องทำงานได้

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบพับ 6 ตอน และมี Mail Box บ้านเลขที่ พร้อมกริ่งด้านหน้า

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้าน หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ดินข้างบ้านไว้จัดสวนตกแต่ง หรือต่อเติมได้ตามต้องการ

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนที่อยู่ในร่มจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของ ภายในเก็บของได้พอสมควร

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้า หรือวางชั้นวางรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงส่วนห้องนั่งเล่นดูโปร่ง เนื่องจากได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน

ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร สามารถจัดวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือจะวางแนวยาวตามผนัง ขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ วางโต๊ะกลางแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินผ่านไปมาได้สะดวก

ระยะดูทีวีให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย จะแขวนที่ผนังหรือทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ ส่วนที่ผนังจะทำตู้เก็บของชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้ครับ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนอ่อนดูสบายตา

อ่างล้างมือที่ได้ของ Champion

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ ใช้งานสะดวก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนนี้เราติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ครับ

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อกัน สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างข้างบ้านบานเปิด 1 บาน

ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่จะเชื่อมต่อกัน

ตรงส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่ง

ติดกับส่วนรับประทานอาหารอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

พื้นที่อเนกประสงค์ให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถทำเป็นส่วนครัวในบ้าน หรือจะกั้นเป็นห้องทำงาน ห้องนอนเล็กก็ได้ครับ ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู

มองกลับไปฝั่งโซนรับประทานอาหารจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นหลังบ้านมีประตูกระบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

หลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูง 3 ด้านมาให้ด้วย ลูกบ้านแค่ทำหลังคาเพิ่มและจัดวางชุดครัวได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนครัว และส่วนซักล้างมาให้ดู ใช้งานได้ครบทุกฟังก์ชัน

มุมด้านในบ้านตัวอย่างทำหลังคาแบบโปร่งแสง ทำให้แสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ช่วยประหยัดค่าไฟตอนกลางวันได้ หรือจะออกแบบให้หลังคาสามารถเลื่อนเปิดปิดได้ก็เป็นไอเดียที่ดีเลยครับ

มองกลับเข้าไปในบ้านจะเห็นแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานบริเวณชั้น 1 จะได้แบบนี้เลยครับ

ส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ

มองไปฝั่งติดตั้งทีวีและห้องน้ำ

ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างพอสมควร

เชื่อมกับพื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นส่วนครัวในบ้าน ห้องทำงาน หรือกั้นเป็นห้องนอนเล็กก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

หลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูง 2.2 ม. ทั้ง 3 ด้านมาให้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงบันไดดูโปร่งไม่ทึบ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็น SPC กันน้ำและกันปลวกได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร ขนาดพื้นที่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน ฝ้าเพดานห้องนี้จะสูงอยู่ที่ 2.8 ม.

วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียงได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งปลายเตียง ผนังซ้ายมือสามารถติดตั้งทีวีขนาด 50-55 นิ้วได้ จะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกก็ได้ ส่วนพื้นที่ฝั่งขวาเป็น Walk-in closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

Walk-in closet ให้พื้นที่มาพอสมควรวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้

มองไปอีกฝั่งขวามือจะเชื่อมกับห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสบายตา สำหรับบ้านแปลงมุมในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ส่วนบ้านแปลงกลางจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศบนฝ้าเพดานมาให้ ช่วยให้อากาศไหลเวียน

อ่างล้างมือที่ได้ของ Champion

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้เป็นห้องโล่ง ๆ ขนาดใหญ่ พร้อมช่องแสง

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

กลับออกมาตรงโถงบันได โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้

ในห้องมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 จะได้เป็นห้องโล่ง ๆ แบบนี้ครับ

ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดู

วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ พร้อมชั้นวางหนังสือมาให้ดู

ในห้องมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 จะได้ห้องโล่ง ๆ แบบนี้

ตรงโถงบันไดมีห้องนน้ำ 1 ห้อง ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน สำหรับบ้านแปลงมุมในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ส่วนบ้านแปลงกลางจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศบนฝ้าเพดานช่วยให้อากาศไหลเวียน

อ่างล้างมือที่ได้ของ Champion ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา  (ก.ย. 67)

• แบบบ้าน THAME
• ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 3,000 บาท
• เงินทำสัญญา 3,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 41 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.sena.co.th/project/sena-viva-thepharak-bangbo

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

ทำเลที่ตั้งโครงการ : SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนทำเลโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ ในซอยบางพลีพัฒนาจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และมีตลาดช้อนทองตรงปากซอย ไม่ต้องไปไหนไกลเลย ตรงเส้นเทพารักษ์ ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร และมีตลาดใกล้ ๆ หลายแห่ง

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Lotus’s City Park, Big C บางพลี, Lotus’s บางบ่อ, Att U Park บางนา, Market Village, Makro บางพลี, Design Village บางนา, Ikea บางนา, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall, King Power ศรีวารี, Central Village อีกทั้งยังใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงาน และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์, นิคมอุตสาหกรรมบางปู, นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ, Nissan Motor Asia Pacific, Toyota Daihatsu Engineering, DENSO Thailand

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี (ด่านเมืองใหม่บางพลี) ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เลย สามารถไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนเทพารักษ์ หรือ ถนนบางนา-ตราด วิ่งตรงไปตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านอุดมสุข, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือเข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนง เชื่อมไปเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

จากซอยบางพลีพัฒนาเชื่อมมาออกถนนเคหะบางพลี วิ่งมาออกถนนสุขุมวิท เชื่อมไปตัวเมืองสมุทรปราการ บางนา เข้าเมืองได้ ถ้าวิ่งไปอีกฝั่งเชื่อมออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย หรือจะไปใช้ถนนบางนา-ตราดวิ่งออกเมืองไปผ่านฉะเชิงเทรา เชื่อมเข้าสุขุมวิทไปชลบุรี พัทยาได้อีกทาง หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้สะดวกดี

และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งไปออกลำลูกกา, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน, บางแค, บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ปากซอยบางพลีพัฒนามีวินมอเตอร์ไซค์ และตรงเส้นเทพารักษ์มี Taxi และรถสองแถววิ่งผ่านไปมานั่งไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีเขียวได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้

ตรงเส้นบางนา-ตราด จะมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก Taxi ก็มีเยอะเลยเช่นกัน นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 26 กม.* ในอนาคตจะใกล้แนวโครงการรถไฟฟ้า Light Rail ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์ Modern Torpical พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

ตัวบ้านเน้นช่องแสง ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัดใช้งานได้จริงทุกส่วน แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.6-2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน THAME พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมที่ได้ความคุ้มค่า ทั้งในเรื่องของราคากับฟังก์ชันการใช้งาน ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว บนสังคมคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว

ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมพักผ่อน นั่งทำงาน หรือกั้นผนังเป็นห้องนอนเล็กได้ หลังบ้านมีพื้นที่รองรับการต่อเติมเป็นห้องครัวและส่วนซักล้าง

ห้อง Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม และฉีด PU Foam ที่วงกบของประตูและหน้าต่างทั้งหมด พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Champion และ American Standard ไฟดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Roof ขนาด 3 kw

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งานมี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็น Social Club พื้นที่นั่งพักผ่อน จุดรับแขก และ Co-Working Space นั่งทำงานได้ มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครันเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 19 x 9 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนและห้องน้ำแยกชายหญิง สวนพักผ่อน ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน สนามเด็กเล่น และทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่น

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1775 กด 60

Website : https://shorturl.asia/wVWQL

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
พากะ บางนา จาก Charm Estates
Pleno บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว 2 แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*