---

---

ชื่อโครงการ	เสนา เวล่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง / SENA VELA Rattanathibet-Bangbuathong
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน / SENA
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบบ้าน แบบบ้าน THEE หน้ากว้าง 5.7 ม. แบบบ้าน THEE + หน้ากว้าง 7.7 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 22-1-44.3 ไร่
จำนวนบ้าน	180 หลัง
เนื้อที่บ้าน	THEE เริ่มต้น 20.3 ตร.ว. THEE + เริ่มต้น 27.7 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย	THEE ประมาณ 128 ตร.ม. THEE + ประมาณ 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางบัวทอง-นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (นบ.3215) ถนนชัยพฤกษ์ (นบ.3030) : 500 ม. แยกบางบัวทอง : 1.1 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก : 1.2 กม. ปากทางถนนเทศบาล 11 (ซอยวัดพระแม่สกลสงเคราะห์) : 1.4 กม. ถนนราชพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับสาลีโข) : 3.9-4.2 กม. ถนนรัตนาธิเบศร์ (แยกบางพลู) : 5 กม. มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี M81 (แยกต่างระดับบางใหญ่) : 6.9 กม.
ที่ตั้ง	ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	กำลังดำเนินการก่อสร้าง เริ่ม มิ.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 69
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (เปิดตัว 5-6 ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro บางบัวทอง : 1.6 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 2.5 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 2.7 กม. Home Pro กาญจนาภิเษก : 3.6 กม. ดูโฮม บางบัวทอง : 5.1 กม. Jas Green Village บางบัวทอง : 5.2 กม. เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์ : 5.4 กม. ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 6.2 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม. สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์ : 6.4 กม. Central Westgate, IKEA บางใหญ่ : 6.4 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 7.4 กม. Index Living Mall ชัยพฤกษ์ (Tops, Uniqlo) : 7.4 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.5 กม. Village Hub ราชพฤกษ์ : 7.5 กม. Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 8.4 กม. Design Village ราชพฤกษ์ : 8.9 กม. Decathlon บางใหญ่ : 8.9 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 9.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 12 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง : 150 ม. ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 1.7 กม. The One บางบัวทอง : 2.5 กม. ตลาดบัวทอง : 3.1 กม. ตลาดสมบัติบุรี : 3.1 กม. Lotus’s Go Fresh บางบัวทอง : 3.5 กม. ตลาดโชคพิชัยแยกบางพลู : 5.1 กม. ตลาดธีรรัตน์ (ถนนจันทน์ทองเอี่ยม) : 5.2 กม. ตลาดแยกบางพลู : 5.3 กม. 18 คอร์ด ราชพฤกษ์ : 6.8 กม. แลนด์มาร์คราชพฤกษ์ (The coffee lounge & forest, The Diner 3021, มังกรฟ้า) : 8 กม. ตลาดบางใหญ่ : 8.5 กม. สถานศึกษา รร.ดรุณวิทย์ศึกษา : 50 ม. รร.บางบัวทองราษฎร์บำรุง : 450 ม. รร.เทศบาลวัดละหาร : 500 ม. รร.โสตศึกษาจังหวัดนนทบุรี : 600 ม. รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ : 900 ม. รร.นันทนวรวิทย์ฯ : 1.1 กม. รร.บางบัวทอง : 1.5 กม. Discovery Years International Learning Center (DY Montessori) : 1.6 กม. รร.นนท์ประสิทธิ์วิทยา : 1.8 กม. รร.สหศึกษาบางบัวทอง : 4.3 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 6 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 6.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 7 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้าบริติชสคูล ราชพฤกษ์ (DBS Denla British School) : 7.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 9.1 กม. Singapore International School Nonthaburi (SISB Nonthaburi) : 9.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 10.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบัวทอง : 400 ม. รพ.ชลลดา : 1.3 กม. รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 1.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนลรัตนาธิเบศร์ : 6.1 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 7.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 8.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ การประปานครหลวง สาขาบางบัวทอง : 900 ม. สำนักงานเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.1 กม. ลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติและศูนย์เยาวชนเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.4 กม. สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.6 กม. ศาสนสถาน มัสยิดอับดุลลานุสรณ์ : 50 ม. วัดละหาร : 550 ม. วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) : 700 ม. วัดพระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 900 ม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Circle Of Nature พื้นที่สวนกว่า 1.6 ไร่ สนามเด็กเล่น Jogging Track Bike Lane Outdoor Fitness Basketball Court Pavilion Open Lawn Circle Of Wellness สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย Security SENA 360 Application เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Bluetooth (Easy Pass) กล้อง CCTV บริเวณทางเข้า และถนนหลักในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 # 84
Line	https://line.me/ti/p/%40sena_vela_rtb
Website	https://bit.ly/430Pcp8

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/zDGbHdoH8wxBU5bt9

SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง โครงการใหม่จาก SENA ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรงข้ามกับซอยเทศบาล 6 ซึ่งเป็นที่ตั้งของ รพ.บางบัวทอง ใกล้ Central Westgate และ Ikea บางใหญ่ เพียง 15 นาที*

เชื่อมต่อทำเลเมืองด้วยการเดินทางที่หลากหลาย เพียง 500 ม.* ถึงถนนชัยพฤกษ์ และ 1.2 กม.* ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯ-นนทบุรี-นครปฐม

สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก, เส้นรองได้อีกหลายสาย เช่น ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และใกล้กับมอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี M81 ตรงแยกต่างระดับบางใหญ่

ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีคลองบางไผ่ และสถานีบางพลู ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน, เรียนหนังสือ หรือเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ที่เปิดใช้งานแล้ว และใกล้จะเปิดใช้งานในเร็ว ๆ นี้ ได้ง่าย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่สามารถเข้า-ออก และเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายทาง เพียง 500 ม.* ถึงถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางไปแยกปากเกร็ด เชื่อมต่อติวานนท์-แจ้งวัฒนะ และใช้เดินทางไปศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และ IMPACT ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ

---

จากโครงการจะใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก เพียง 1.2 กม.* ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างคล่องตัว ทางนี้จะใช้วิ่งไป Central Westgate, Ikea บางใหญ่ ได้ เพียง 15 นาที*

---

ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ที่วิ่งคู่ขนานไปกับถนนกาญจนาภิเษก ทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา ที่วิ่งไปจตุจักร-บางซื่อได้เพียง 15-20 นาที* เชื่อมถนนบรมราชชนนี ไปพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้

เชื่อมถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ที่ใช้วิ่งไปแยกไฟฉาย และศิริราช ได้เพียงไม่กี่นาที* และถนนราชพฤกษ์ จะเป็นถนนเส้นล่างที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป CBD สีลม-สาทรได้แบบซับซ้อน

---

ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์ จะเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน โดยจะวิ่งไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ และเชื่อมต่อกับถนนงามวงศ์วาน, ประชาชื่น ผ่าน ม.เกษตร์ศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธินได้เลยค่ะ

โครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ยังอยู่ใกล้กับ มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) บนถนนกาญจนาภิเษกฯ มีจุดขึ้นอยู่ตรงทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป เพียง 6.9 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 5-10 นาที*

ปัจจุบันมีควาบคืบหน้าไปแล้ว 90% หรือสร้างเสร็จไปแล้วกว่า 12 ตอน จากทั้งหมด 25 ตอน โดยกรมทางหลวงจะเปิดให้ทดลองใช้ฟรี 7 วัน ในช่วงเทศกาลปีใหม่ปีใหม่ 2567 (ปลายปี 2566) และกำหนดการที่จะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ พร้อมเก็บเงินค่าผ่านทาง จะอยู่ในช่วงต้นปี 2568

ซึ่งถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จจะช่วยให้คนย่านนี้ เดินทางสู่กาญจนบุรี ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ขับรถไปเพียง 50 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

แนวเส้นทางโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81)

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (นบ.3215)
• ถนนชัยพฤกษ์ (นบ.3030) : 500 ม.
• แยกบางบัวทอง : 1.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก : 1.2 กม.
• ปากทางถนนเทศบาล 11 (ซอยวัดพระแม่สกลสงเคราะห์) : 1.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับสาลีโข) : 3.9-4.2 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (แยกบางพลู) : 5 กม.
• มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี M81 (แยกต่างระดับบางใหญ่) : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถือเป็นโครงการแนวราบแห่งใหม่ ที่เดินทางโดยรถสาธารณะได้สะดวกมาก ๆ เพราะบนถนนบางกรวย-ไทรน้อย จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสายเลยค่ะ

มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ใกล้ ๆ บริเวณหน้าตลาดสดเทศบาลเมืองบางบัวทอง ที่เดินจากโครงการไปเพียง 150 ม.* สำหรับรถเมล์จะมีสาย 127 ส่วนรถสองแถวคือมีให้เลือกใช้หลายสาย

โดยจะใช้นั่งไปพระราม 5, ท่าน้ำนนท์, Central Westgate และนั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังมีคิวมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน

และด้วยที่นี่เป็นโครงการในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ เราสามารถเรียกรถผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ อย่าง Line, Grab และ Bolt ได้ง่าย มีรถกระจายอยู่รอบ ๆ ตลอดทั้งวัน เรียกผ่าน App แล้วนั่งรออยู่ที่บ้านสบาย ๆ ได้เลย

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีคลองบางไผ่ บนถนนกาญจนาภิเษก ในระยะทางประมาณ 3.9 กม.* ซึ่งสถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้บริการ ใครมีรถส่วนตัวก็สามารถขับรถจากบ้านไปจอดไว้ที่นี่ได้

อีกสถานีจะเป็นสถานีบางพลู บนถนนรัตนาธิเบศร์ อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 กม.* สถานีนี้จะสะดวกกับคนที่ใช้รถสาธารณะมาต่อรถไฟฟ้า เพราะเป็นทางตรงอย่างเดียว จะใช้รถสองแถวหรือบริการพี่วินมาก็ได้

จากสถานีนี้นั่งต่อไป 7 สถานี ถึงศูนย์ราชการนนทบุรี ที่สามารถ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะเริ่มเปิดทดลองใช้ประมาณ ม.ค. 67 หรือจะใช้นั่งยาวไปสถานีเตาปูน จะใช้เวลาประมาณครึ่งชม. ค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ บนถนนกาญจนาภิเษก ในระยะทางประมาณ 3.9 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที*  มีอาคารจอดแล้วจรที่รองรับรถยนต์ได้มากกว่า 1,800 คัน และจากอาคารจอดรถนี้ จะเชื่อมสู่สถานีรถไฟฟ้าได้ที่ประตูทางออก 3 ค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู ระยะทางประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาเฉลี่ยเท่า ๆ กัน ประมาณ 5-10 นาที*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ จะอยู่บนถนนไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนเส้นหน้าโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ตลอดทั้งเส้น เนื่องจากเป็นย่านของชุมชนขนาดใหญ่ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ เลยสามารถหาร้านอาหารอร่อย ๆ ได้ตลอดทั้งซอย

นอกจากนี้ยังสามารถหาตลาดสด, ร้านค้าเบ็ดเตล็ด และร้านสะดวกซื้อได้ตลอดทั้งเส้น ไม่ว่าจะเป็นตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง, ตลาดโชคพิชัยแยกบางพลู, ตลาดแยกบางพลู, Makro บางบัวทอง, Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย และ Lotus’s Go Fresh บางบัวทอง เป็นต้น

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 20 กม.* ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนกาญจนาภิเษก, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์ และแจ้งวัฒนะ ถนนราชพฤกษ์ หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน หรือ Shopping ก็จะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านให้เลือกไปหลายที่

บนเส้นกาญจนาภิเษก และตรงแยกต่างระดับบางใหญ่ จะเป็น Hub ของทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันตก โดยจะมี Jas Green Village บางบัวทอง เปิดให้บริการ ก.ย. 66, Central Westgate, Ikea บางใหญ่, ไทวัสดุ บางบัวทอง, Home Pro กาญจนาภิเษก, ดูโฮม บางบัวทอง และ Decathlon บางใหญ่ เป็นต้น

---

มาทางฝั่งชัยพฤกษ์และราชพฤกษ์ ก็จะมี ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์, Home Pro ชัยพฤกษ์, Index Living Mall ชัยพฤกษ์, The Crystal PTT ชัยพฤกษ์, สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์, Village Hub ราชพฤกษ์, Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์, Design Village ราชพฤกษ์

และมีห้างเปิดใหม่อีก 2 แห่ง คือ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ เป็นสาขาที่ทันสมัยและใหญ่ที่สุดในไทย ที่มีศูนย์อาหาร, Sky Club, Tops และโรงหนัง Major Cinema 4 โรง อีกห้างคือ Lotus’s North ราชพฤกษ์ ที่เป็น Landmark ใหม่ ในสไตล์ SMART Community รองรับไลฟ์สไตล์ 24 ชม.

---

ส่วนฝั่งรัตนาธิเบศร์และแจ้งวัฒนะ ก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ โดยด้านนี้จะ เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์ และ Central แจ้งวัฒนะ โดยทุก ๆ สถานที่ที่ได้กล่าวไป จะใช้เวลาเดินทางจากโครงการเฉลี่ย 10-30 นาที* (การจราจรปกติ)

---

โครงการอยู่ใน Hub ของสถานศึกษาชั้นนำทางฝั่งกรุงเทพฯตะวันตก มีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 2 กม.* จะมี รร.ดรุณวิทย์ศึกษา, รร.บางบัวทองราษฎร์บำรุง, รร.เทศบาลวัดละหาร, รร.โสตศึกษาจังหวัดนนทบุรี, รร.พระแม่สกลสงเคราะห์, รร.นันทนวรวิทย์ฯ, รร.บางบัวทอง และ รร.นนท์ประสิทธิ์วิทยา

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.สหศึกษาบางบัวทอง, รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.นนทบุรีวิทยาลัย, รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี และ รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอีก 3 โรงเรียน คือ Discovery Years International Learning Center, DBS Denla British School และ Singapore International School Nonthaburi

---

ในส่วนของโรงพยาบาลจะตั้งอยู่บนเส้นหลักเพื่อง่ายต่อการเดินทาง ใกล้ที่สุดจะอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย คือ รพ.บางบัวทอง ในระยะทางแค่ 400 ม.* สามารถเดินจากโครงการไปได้สบาย ๆ ค่ะ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.ชลลดา, รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น, รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนลรัตนาธิเบศร์, รพ.ปากเกร็ด 2 และ รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปได้ใกล้ ๆ เพียง 5-15 นาที* เท่านั้น

---

ใกล้หน่วยงานราชการอย่างการประปานครหลวง สาขาบางบัวทอง ประมาณ 900 ม.* ใกล้สำนักงานเทศบาลเมืองบางบัวทอง และสำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง เพียง 5 นาที* ทำให้ง่ายต่อการติดต่องานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ ดีค่ะ

เพียง 1.4 กม.* ถึงลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติและศูนย์เยาวชนเทศบาลเมืองบางบัวทอง นอกจากนั้นยังมีศาสนสถานใกล้ ๆ ไม่เกิน 1 กม.* อีก 4 ที่ ได้แก่ มัสยิดอับดุลลานุสรณ์, วัดละหาร, วัดเล่งเน่ยยี่ 2 และ วัดพระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง

ศูนย์การค้า

• Makro บางบัวทอง : 1.6 กม.
• Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 2.5 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 2.7 กม.
• Home Pro กาญจนาภิเษก : 3.6 กม.
• ดูโฮม บางบัวทอง : 5.1 กม.
• Jas Green Village บางบัวทอง : 5.2 กม.
• เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์ : 5.4 กม.
• ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 6.2 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม.
• สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์ : 6.4 กม.
• Central Westgate, IKEA บางใหญ่ : 6.4 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7 กม.
• Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 7.4 กม.
• Index Living Mall ชัยพฤกษ์ (Tops, Uniqlo) : 7.4 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
• Village Hub ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
• Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
• Design Village ราชพฤกษ์ : 8.9 กม.
• Decathlon บางใหญ่ : 8.9 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 9.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 12 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง : 150 ม.
• ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 1.7 กม.
• The One บางบัวทอง : 2.5 กม.
• ตลาดบัวทอง : 3.1 กม.
• ตลาดสมบัติบุรี : 3.1 กม.
• Lotus’s Go Fresh บางบัวทอง : 3.5 กม.
• ตลาดโชคพิชัยแยกบางพลู : 5.1 กม.
• ตลาดธีรรัตน์ (ถนนจันทน์ทองเอี่ยม) : 5.2 กม.
• ตลาดแยกบางพลู : 5.3 กม.
• 18 คอร์ด ราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• แลนด์มาร์คราชพฤกษ์ (The coffee lounge & forest, The Diner 3021, มังกรฟ้า) : 8 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 8.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ดรุณวิทย์ศึกษา : 50 ม.
• รร.บางบัวทองราษฎร์บำรุง : 450 ม.
• รร.เทศบาลวัดละหาร : 500 ม.
• รร.โสตศึกษาจังหวัดนนทบุรี : 600 ม.
• รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ : 900 ม.
• รร.นันทนวรวิทย์ฯ : 1.1 กม.
• รร.บางบัวทอง : 1.5 กม.
• Discovery Years International Learning Center (DY Montessori) : 1.6 กม.
• รร.นนท์ประสิทธิ์วิทยา : 1.8 กม.
• รร.สหศึกษาบางบัวทอง : 4.3 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 6 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 6.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 7 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้าบริติชสคูล ราชพฤกษ์ (DBS Denla British School) : 7.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 9.1 กม.
• Singapore International School Nonthaburi (SISB Nonthaburi) : 9.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 10.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบัวทอง : 400 ม.
• รพ.ชลลดา : 1.3 กม.
• รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 1.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนลรัตนาธิเบศร์ : 6.1 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 7.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 8.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• การประปานครหลวง สาขาบางบัวทอง : 900 ม.
• สำนักงานเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.1 กม.
• ลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติและศูนย์เยาวชนเทศบาลเมืองบางบัวทอง : 1.4 กม.
• สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.6 กม.

ศาสนสถาน

• มัสยิดอับดุลลานุสรณ์ : 50 ม.
• วัดละหาร : 550 ม.
• วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) : 700 ม.
• วัดพระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 900 ม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.918919, 100.420266

การเดินทางเริ่มจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ⇒ แยกเทศบาล 9 (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) ⇒ วัดละหาร ⇒ สะพานพระพิมลราชา (ตลาดสดเทศบาลบางบัวทอง) ⇒ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เริ่มกันตรงบริเวณหน้า รร.เทศบาลวัดระหาร และปั๊มน้ำมันปตท. ที่มาจากวัดเล่งเน่ยยี่ 2 โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับคอสะพานข้ามคลองพระพิมล

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านโซนตลาดสดเทศบาลเมืองบางบัวทอง หรือตลาดบางบัวทองค่ะ

พอข้ามคลองพระพิมลเราก็จะเห็นโครงการของ SENA อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปเลยค่ะ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของ SENA AVENUE และ SENA VILLAGE

ภายในโครงการของ SENA ในที่นี้จะประกอบไปด้วย

• SENA AVENUE รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง   
• SENA VILLAGE รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• SENA VIVA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง *ที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ

ทางเข้าโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง จะอยู่ระหว่าง SENA KITH และ SENA VILLAGE

หน้าโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ตั้งอยู่ภายในอาณาจักรของ SENA ทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ส่วนที่ดินโครงการจะถัดเข้ามาด้านใน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ลดเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี โดยรอบ ๆ โครงการจะเป็นคอนโดและที่อยู่อาศัยแนวราบของทาง SENA ทั้งหมดเลยค่ะ

• ทิศเหนือ : SENA VILLAGE
• ทิศใต้ : คลองพระพิมล
• ทิศตะวันออก : SENA KITH
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์ Modern แต่ง Finishing ผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ตัดขอบสีเทา มีหลังคากันแดดกันฝนให้ทั้งฝั่งรถเข้าและรถออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ส่วนการเข้า-ออกจะใช้ระบบ Bluetooth (Easy Pass) และมีกล้อง CCTV ติดมาให้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง จาก SENA ที่พัฒนา Product ผ่านแนวคิด Geo Fit + จากญี่ปุ่น

จาก Main Gate มองมาทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์ และเป็นที่ตั้ง Sales Gallery โครงการ SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

บริเวณลานสนามหญ้าตรงนี้จะเป็นพื้นที่ขายในอนาคต ส่วนพื้นที่สวนส่วนกลางจะอยู่ระหว่างการก่อสร้างค่ะ

ผ่าน Main Gate โครงการเลี้ยวซ้ายเข้ามา ก็จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE+ ที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้

---

แบบบ้าน

โครงการ SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน THEE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน THEE + ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน THEE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน THEE +
• ทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

จุดเด่น

จุดเด่นของโครงการ คือ การออกแบบภายใต้แนวคิด Geo fit+ คิดจากคนญี่ปุ่น และปรับให้ฟิตกับคนไทย โดยออกแบบบ้านให้ตอบสนองความต้องการทั้ง 3 ด้าน ได้แก่

1. Geo fit+ Itsumo เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน
2. Geo fit+ Itsunago เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
3. Geo fit+ Mamoru เตรียมพร้อมเพื่อความปลอดภัย

---

บ้านพลังงานเป็นศูนย์ Zero Energy House (ZEH)

นอกจากแนวคิด Geo Fit + แล้ว โครงการนี้ยังถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “บ้านพลังงานเป็น “0” โดยออกแบบและพัฒนาโดยใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงานให้มากที่สุด และทดแทนการใช้พลังงานไฟฟ้าด้วยโซลาร์ รูฟ อีกที เพื่อให้การใช้ไฟฟ้าภายในบ้านใกล้เคียงกับ 0

ซึ่งมีการติดตั้ง Solar Roof 3 KWP ให้กับบ้านทุกหลัง ผลิตไฟให้ใช้ฟรีถึง 25 ปี* ช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุด 32 % ระยะเวลา 5 ปี จะสามารถประหยัดค่าไฟได้สูงสุด 96,000 บาท*

และมีการเตรียมระบบรองรับเทคโนโลยีชาร์จรถไฟฟ้า (EV) ได้ที่บ้าน แบบไม่ต้องเปลืองค่าไฟบ้าน เพื่อตอบรับเทรนด์ในปัจจุบัน และตอบโจทย์การอยู่อาศัยอีกด้วยค่ะ

The First + EV Ready บ้านพร้อม Solar Cell รองรับระบบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า

ข้อดีของระบบชาร์จรถไฟฟ้า (EV) กับบ้าน Sena Solar

• รองรับการติดตั้งระบบ Wallbox จากต่างประเทศ ซึ่งเป็นรุ่นที่การไฟฟ้าของไทยแนะนำสำหรับการชาร์จที่บ้าน
• ชาร์จเร็วด้วย AC Fast Charging
• ลดปัญหาความยุ่งยากในการติดตั้งระบบทั้งหมด
• ไม่ต้องเจาะทุบกำแพงบ้านเองในตำแหน่งที่อาจไม่ถูกต้อง
• ลดค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุอุปกรณ์และค่าจ้างช่าง
• ชาร์จไฟฟรีได้ทุกวันกับ Solar Cell บนหลังคาบ้าน
• Save ค่าใช้จ่ายรายเดือนได้ระยะยาว
• เป็นพลังงานสะอาด ไม่ปล่อยมลพิษทำลายสิ่งแวดล้อม

เรียกได้ว่าเตรียมพร้อมสุดๆ ซื้อบ้านกับ SENA ก็ลดปัญหาความยุ่งยากในการติดตั้งระบบนี้ในอนาคตไปได้เลย เพราะถ้าหากติดตั้งระบบเองภายหลังต้องรื้อหลังคา เดินระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหมด เจาะทุบกำแพง และอีกหลายรายการ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 1 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน THEE + ทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 140 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมสวนส่วนตัว

เริ่มกันที่หน้าบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน THEE + ทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม. ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ที่ดินเริ่มต้น 27.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 140 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน และได้สวนส่วนตัวเหมือนแปลงมุมทุกหลังค่ะ

มาดูแปลนบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากชั้น 1 หน้าบ้าน THEE + จะมีความกว้างถึง 7.7 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รองรับรถ SUV, รถกระบะ และรถตู้ได้ ภายในที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง และมีช่องแสงบาน Fixed เปิดรับแสงสว่างเข้าไปยังโถงบันไดให้ 1 จุด

ติดกับที่จอดรถทางด้านซ้ายมือ จะเป็นสวนหย่อมส่วนตัว ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว และจากสวนจะเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ข้างบ้านได้ด้วย

จากที่จอดรถเข้าไปในบ้าน จะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ที่ใกล้กับห้องครัวหลังบ้าน ซึ่งห้องครัวก็จะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงให้ครบทั้ง 3 ด้าน และมีการเดินงานระบบสุขาภิบาลให้เรียบร้อย

จากมุมทานอาหาร เดินไปทางซ้ายมือ จะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องนอนที่ 5 ได้ รองรับทุกรูปแบบความต้องการ และยังสามารถเชื่อมต่อสู่สวนฝั่งหน้าบ้านได้โดยตรง

จากมุมทานอาหารเดินไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ซึ่งจะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องเด็กอ่อน ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ที่แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย จากห้องนอน 4 เดินมาใช้งานได้สะดวกสบายดีค่ะ

---

ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ  ฝั่งหน้าบ้านเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ความกว้างเท่าตัวบ้าน และได้เพดานสูง 3 ม. เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย ให้แก่ผู้อยู่อาศัย มาพร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอน

ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ 3 ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบ้านและจากห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกัน โดยห้องนอน 2 จะมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ รองรับเด็กโตได้สบาย ๆ ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ติดกัน พื้นที่ใช้งานด้านในรองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบให้กับลูกค้า จะเห็นได้เลยว่าผนังบ้านจะไม่ติดกัน ทำให้ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานในแต่ละหลัง จะมีการติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ความสูงพิเศษถึง 1.5 ม. แต่ละฝั่งจะพับไปได้จนสุด เพื่อให้รถยนต์ถอยเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ส่วนรั้วหน้าบ้านและรั้วระหว่างบ้านจะเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสี สลับรั้วระเหล็กโปร่งสีดำเหมือนกันกับประตูรั้ว กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย

ได้ไฟกิ่งระบบ Photo Switch ทำงานอัตโนมัติ ไม่ต้องกลัวลืม ประหยัดไฟเพราะใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ และมีถังขยะใบใหญ่พร้อมฝาปิดให้บ้านละ 1 ใบ

ความพิเศษของที่จอดรถหน้าบ้าน คือ เรื่องของโครงสร้าง ที่ให้เป็น Slab on beam มีการลงเสาเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ ด้านในจะมีชายคายื่นออกมาให้บางส่วน ช่วยกันแดดกันฝนได้ในระดับหนึ่ง

มีสวนส่วนตัวด้านหน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์ข้างบ้านได้ ในบ้านมาตรฐานทางโครงการจะมีการจัดสวน ปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ต้น ส่วนที่เหลือจะปูสนามหญ้ามาให้เต็มพื้นที่แบบในภาพเลยค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง มาดูการออกแบบบ้านกันต่อ สำหรับโครงการนี้จะออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้สีโทนเอิร์ธโทน ให้ความรู้สึกอบอุ่น กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ และออกแบบฟังก์ชันการใช้งานตามหลัก Universal Design รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation

โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Tunnel Form แบบหล่อในที่ ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง ป้องกันไฟลาม กันการส่งผ่านความร้อนได้เป็นอย่างดี  นอกจากนั้นผนังบ้านแต่ละหลังจะไม่ติดกัน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว และลดเสียงรบกวนจากบ้านข้าง ๆ ได้อีกด้วย

หลังคาบ้านชั้น 2 จะติดตั้งฉนวนกันความร้อน และกั้นด้วยแผง Solar Cell 3 kWp ให้ในบ้านทุกหลัง สามารถผลิตไฟให้ใช้ฟรีถึง 25 ปี* ช่วยลดความชื้น, ระบายความร้อน, ระบายอากาศ และยังช่วยให้ประหยัดค่าไฟฟ้าและลดการทำงานของแอร์ได้ด้วยค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 7.7 ม. เป็นความกว้างที่เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวเลยนะคะ และด้วยผนังบ้านที่ไม่ติดกันทำให้หน้าบ้านมีสวนส่วนตัวเพิ่มเข้ามา เป็น Space ที่ SENA ออกแบบมาพิเศษ เพื่อรองรับกิจกรรมหรืองานอดิเรกของสมาชิกในครอบครัว ไม่ว่าจะทำเป็นแปลงผักสวนครัว, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนหย่อมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงรองรับการจอดรถยนต์ 2 คัน รองรับรถกระบะ หรือ รถ SUV Size XL ได้สบาย ๆ  โดยไม่ติดประตูรั้วหน้าบ้าน

ถัดเข้ามาจะเป็นชายคากันแดด กันฝน ก่อนที่จะตรงเข้าสู่ภายในตัวบ้าน มองขึ้นไปที่ใต้ชายคาจะติดโคมไฟ Downlight มาให้ทั้งหมด 2 ดวง

ตรงเข้ามาด้านในที่ผนังข้างประตูทางเข้าบ้าน จะมีการเตรียม EV Ready รองรับการติดตั้งเครื่องชาร์จ EV ได้ถึง 7.4 w โดยไม่ต้องทุบผนังและเดินสายไฟใหม่ให้รกและเสียเวลา ส่วนด้านบนจะมีการเตรียม Junction Box สำหรับ Solar Roof มาให้เรียบร้อยค่ะ

บ้านจริงจะมี Junction Box ของ EV Charger และ Solar Roof ให้ 3 จุด ตำแหน่งตามภาพ และด้านล่างจะมีห้องเก็บของหน้าบ้านให้ 1 ห้อง เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำสวน หรือใช้เป็นตู้เก็บเครื่องมือช่างประจำบ้านก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักเป็นกระจกเขียวใสตัดแสง ช่วยกันรังสี UV และสะท้อนความร้อนได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติผ่านช่องกระจกเข้าไปยังภายในบ้านได้ตลอดทั้งวัน ส่วนบานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ  แข็งแรง ทนทาน และไม่เป็นสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีการทำชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ประมาณ 17 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. ช่วยป้องกันน้ำและฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรงได้ค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 ม. และมีช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด ช่วยให้บ้านสว่าง ลดการใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันได้  ให้ความโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

ส่วนพื้นชั้นล่างจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ ด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นหรือพื้นที่สำหรับวางชุดโซฟา ถัดเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับสวนด้านข้างบ้านได้

ภาพรวมทางฝั่งขวามือ ด้านหน้าบ้านจะเป็นโถงบันไดเพื่อขึ้นไปชั้น 2 ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน มีพื้นที่กว้างมาก ๆ เลยนะคะ เมื่อเทียบกับบ้านทาวน์โฮมทั่วไป จุดนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง หรือปรับเป็นโซฟา L-Shape ขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ ส่วนด้านข้างโซฟาก็ยังสามารถวางของตกแต่งบ้านอย่างเช่น ต้นไม้ฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะมีพื้นที่วางทีวีตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ผนังมีความกว้างประมาณ 1.5 ม.* รองรับชั้นวางทีวีลอยตัว หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของเหมือนในบ้านตัวอย่างก็ได้นะ โดยจุดนี้จะรองรับทีวีได้ใหญ่สุดถึง 55 นิ้ว เลยทีเดียว

ภาพรวมห้องนั่งเล่นจะเห็นได้เลยว่ามีความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะได้แสงสว่างจากประตูกระจกบานเลื่อนด้านหน้าบ้าน และหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทางด้านข้างบ้าน หรือตรงด้านหลังโซฟานั่นเองค่ะ

ส่วนระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2.5 ม.* ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว และด้วยความกว้างขนาดนี้ ทำให้นั่งพักผ่อน, ดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ตรงกลางจะเป็นมุมทานอาหาร รองรับชุดโต๊ะทานข้าวได้ 4-6 ที่นั่ง และยังเป็นตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้สะดวก จากภาพขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ด้านหลังบ้านจะเป็นห้องครัวหรือพื้นที่ซักล้าง กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ พร้อมกลอน Double Lock เพื่อความปลอดภัย

ออกมาที่ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่ ได้ความกว้างเท่าหน้าบ้านที่ 7.7 ม. ส่วนความลึกบ้านแปลงมาตรฐานจะอยู่ที่ 2 ม. โดยโครงการจะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้านเลยนะคะ รับรองได้ว่าแข็งแรง ทนทาน ไม่ทรุดตัวในอนาคต

พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวขัดเรียบ ก่อกำแพงสูงเท่ากันกับชั้นล่างมาให้ทั้ง 3 ด้าน และมีการเดินงานระบบประปา, สุขาภิบาล และไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติม ซึ่งจะช่วยให้ลูกค้าต่อเติมห้องครัวหรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ และยังช่วย Save ค่าใช้จ่ายไปได้หลักแสนกันเลยทีเดียวค่ะ

เอาไอเดียมาฝากให้เพื่อน ๆ ได้ชมกันสักหน่อย ในบ้านตัวอย่างโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาวไว้มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนโปรโมชันจะมีการแถมครัวปูนมาให้*

อีกด้านจะทำเป็น Laundry Area สำหรับซักอบผ้า และด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำและถังสำรองบนดินที่ทางโครงการติดตั้งมาให้ในบ้านทุกหลังอยู่แล้วค่ะ

จากห้องครัวด้านหลังบ้าน มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง เดี๋ยวเราจะพาไปดูในส่วนของห้องนอน 4, ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ขอพูดถึงการวางตำแหน่งเต้าเสียบปลั๊กไฟภายในบ้านกันก่อนนะคะ อย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ต้นว่าที่นี่จะออกแบบบ้านภายใต้แนวคิด Geo fit + ใส่ใจในทุก ๆ รายละเอียด แม้จะเป็นรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างความสูงของเต้าเสียบปลั๊กไฟ

ซึ่งโครงการนี้จะมีการเพิ่มความสูงของตำแหน่งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เหนือจากพื้นขึ้นมาประมาณ 40 ซม. เพื่อให้ผู้สูงอายุใช้งานได้โดยไม่ต้องก้มหลังเยอะ เป็นดีไซน์ที่เพิ่มความสะดวกสบายให้ทั้งผู้สูงอายุและคนในทุก ๆ Gen เลยค่ะ

ไปดูห้องอเนกประสงค์ด้านข้างบ้านกันต่อนะคะ ห้องนี้จะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ภายในห้องอเนกประสงค์ส่วนนี้ ไม่ใช่เป็นห้องที่ต่อเติมมาเพื่อใช้งานในระยะสั้นนะคะ แต่ห้องนี้จะมีการลงเสาเข็มและใช้โครงสร้างเดียวกันกับตัวบ้านเลย ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในได้มาขนาดกว้างกำลังดี สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากลาย

ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้าน, ห้องเล่นของเล่นของเด็ก ๆ บ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยงอย่างน้องหมา น้องแมว ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็น Pet Room ได้สบาย ๆ มีช่องแสงด้านหน้าขนาดใหญ่ ใช้เปิดระบายอากาศ เปิดให้สัตว์เลี้ยงออกไปวิ่งเล่นที่สวนหน้าบ้านได้ง่าย ๆ

และในปัจจุบันคนรุ่นใหม่ก็หันมาทำอาชีพขายของ Online, Youtuber, Beauty Blogger, Influencer, Gamer กันเยอะมาก ๆ รวมถึงพนักงาน Freelance และคนที่ WFH อยู่ที่บ้าน ก็สามารถใช้ห้องนี้ทำเป็นห้อง Live ขายของ หรือ Studio อัดคลิป, ถ่ายรูป และตัดต่องานได้ และยังสามารถใช้ประโยชน์จาก Solar Roof ได้เพิ่มขึ้นและเต็มประสิทธิภาพ

มองออกไปทางด้านหน้าบ้าน จากห้องนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อน ใช้เปิดเชื่อมต่อระหว่างสวนกับห้องนี้ได้ นอกจากนั้นตัวกระจกยังใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ไม่ว่าจะใช้ห้องนี้เป็นห้องอะไร ตอนกลางวันนี่แทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้ากันเลยค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์เปิดประตูออกมา จะเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะจัดสวนหิน และวางชุดโต๊ะสนามหน้าบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะปูหญ้าสนามมาให้เต็มพื้นที่ และมีต้นไม้ใหญ่ปลูกมาให้ 1 ต้น

ซึ่งต้นไม้ใหญ่นี้ นอกจากให้ความสวยงามแล้ว SENA ยังจัดวางตำแหน่งการปลูกไว้เป็นอย่างดี ซึ่งต้นไม้นี้ จะช่วยประหยัดพลังงานให้กับตัวบ้าน โดยช่วยให้ร่มเงา ป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน และยังช่วยดักจับคาร์บอน สร้างออกซิเจนให้กับชุมชน

กลับเข้ามาภายในบ้าน ไปดูห้องนอน 4 กันต่อค่ะ ในบ้านมาตรฐานจะมีประตูไม้บานทึบสีขาว มือจับก้านโยก ติดมาให้ ผนังด้านข้างเป็นช่องแสงบาน Fixed ขนาดใหญ่ ซึ่งถ้าใครชอบความเป็นส่วนตัวสามารถติดผ้าม่าน, มู่ลี่ หรือฟิล์มกระจกแบบฝ้าเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ

ห้องนอน 4 จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องเด็กเล็ก เพราะตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้เดินออกไปใช้งานได้สะดวก พื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

อีกฝั่งของห้องจะสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปครบแล้ว จะมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้พอสะดวก สามารถกวาดพื้น ถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่าย

ด้านหลังห้องนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายให้อากาศหมุนเวียนได้ค่ะ

ขอเสริมเรื่องช่องแสงบาน Fixed ตรงนี้เล็กน้อย เป็นเรื่องดีที่ทางโครงการไม่ทำเป็นผนังทึบปิดลงไป เพราะถ้าเราใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องเด็กเล็ก ในกรณีที่ผู้สูงอายุหรือลูกน้อยของเรานอนหลับ

สมาชิกในบ้านก็จะสามารถมองเห็นความเคลื่อนไหวในห้องได้ หากลูกเล็กตื่น หรือลูกเล็กและผู้สูงอายุเกิดอุบัติเหตุเนี่ย สมาชิกในบ้านก็จะสามารถเข้ามาช่วยเหลือได้ทันท่วงทีค่ะ

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ภายในเป็นห้องน้ำ L-Shape แบ่งส่วนแห้งไว้ซ้ายมือ และส่วนอาบน้ำไว้ทางขวามือ พื้นห้องน้ำจะลดพื้นลงจากตัวบ้านเล็กน้อย เพื่อกันความชื้น และกันน้ำไม่ให้กระเด็นออกมาที่ด้านนอกได้

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนแห้งกันก่อนนะคะ ติดตั้งสุขภัณฑ์และกระจกส่องหน้ามาให้ตำแหน่งตาม การตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเบจและสีเทา ซึ่งเป็นโทนสีอ่อน ที่ดูหรูหราและสะอาดตาดี

ชิ้นแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนังของ Cotto หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่หรือกล่องกระดาษทิชชู่ได้ ส่วนก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก เปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัยค่ะ

ถัดมาด้านในจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบเซ็ตค่ะ ข้าง ๆ โถสุขภัณฑ์มีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือต้นไม้ฟอกอากาศได้ด้วยนะ

ผนังฝั่งตรงข้ามกันจะติดแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ผนังด้านข้างส่วนแห้งจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาวมาให้แบบนี้ สามารถวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ถัดไปที่อีกฝั่งของห้องน้ำ จะเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ตัวพื้นจะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนออกมาที่ด้านนอก ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Prema พร้อมที่วางสบู่สแตนเลสฝังกำแพง และที่ผนังด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย ซึ่งจุดนี้ส่วนมากทาวน์โฮมทั่วไปจะไม่มีให้ในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวม Common Area ที่ชั้น 1

โถงบันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ได้โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง หน้าบันไดเป็นไม้กันปลวก พร้อมติดราวจับกันลื่นหกล้มที่กำแพงยาวต่อเนื่องไปจนถึงชานพักด้านบน

สังเกตดูที่บันไดขั้นแรกนะคะ โครงการทำลูกนอนให้มีความลึกมากว่าขั้นอื่น ๆ เพื่อให้ลูกค้าเดินขึ้นบันไดก้าวแรกได้เต็มเท้า ส่งผลให้เดินขึ้นบันไดในขั้นต่อไปได้อย่างมั่นคงและปลอดภัยค่ะ

ชานพักชั้นล่างจะมีช่องแสงบาน Fixed ทรงสูงติดมาให้ 1 ชุด ใช้เปิดรับแสงสว่างเข้ามายังโถงบันไดได้เยอะ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก

มองขั้นบันไดได้ชัดเจน และช่วยให้โถงทางเดินมีความโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด นอกจากนั้นที่ผนังด้านบนจะติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมาอีก 1 ดวงค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ ฝ้าเพดานชั้น 2 สูง 2.6 ม.* พื้นบ้านปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

จากบันไดมองขึ้นไปที่ฝ้าเพดาน ทางโครงการจะติดตั้ง Emergency Light (ไฟฉุกเฉิน) มาให้ 1 ดวง โดยไฟจะติดในกรณีที่ไฟฟ้าในบ้านดับ เพื่อให้สมาชิกในบ้านยังสามารถมองเห็นและแก้ไขงานระบบได้ถูก โดยไฟดวงนี้จะเปิดสว่างได้นานถึง 2 ชม.

โถงบ้านชั้น 2 จะติดราวระแนงเหล็กกันตก มือจับไม้กันปลวกเข้ามุมมาให้แบบนี้ค่ะ

มุมนี้สามารถจัดฟังก์ชันเพิ่มเติมได้หลายแบบเลยนะคะ ไม่ว่าจะใช้เป็นพื้นที่วางตะกร้าผ้า, วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือจะทำเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่งหลวม ๆ ก็ยังได้

ส่วนบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง สามารถทำเป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมวก็ได้เลย ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบชาร์จ Laptop หรือเสียบใช้ห้องน้ำอัตโนมัติของน้องแมวได้ค่ะ

หน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว มือจับประตูห้องนอนทุกห้องเป็นแบบก้านโยก Universal Design รองรับการใช้งานทุกเพศทุกวัย

Master Bedroom ได้เป็นห้องนอนใหญ่หน้ากว้าง 5.7 ม. เต็มพื้นที่หน้าบ้าน โดยสามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet สำหรับแต่งตัวไว้แยกกันได้

จุดเด่นของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. มีหน้าต่างกระจกบานผสม Oversized ติดมาให้ถึง 2 ชุด ทั้งยังมีห้องน้ำในตัว สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนพักผ่อนมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ได้ค่ะ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวใสตัดแสงขนาด Oversized โดยจะมีทั้งบานเลื่อนให้ 1 บาน และบาน Fixed ที่ด้านข้างและด้านล่าง ทำให้เปิดระบายอากาศได้ดี เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง และยังช่วยนำแสงสว่างเข้ามาใช้งานได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังช่วยให้ห้องนี้ดูโปร่ง โล่ง สบาย พักผ่อนได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด

มองไปทางปลายเตียงทางโครงการจะกั้น Partition แยกส่วนห้องนอน และ Walk-in Closet ไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นชั้นวางทีวี ที่สามารถวางทีวีขนาดใหญ่สูงสุด 55 นิ้วได้เลยค่ะ

เดินผ่าน Partition มา จะเจอกับ Walk-in Closet ตรงนี้เราสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์มาจัดวางได้ตามชอบเลยนะคะ จะวางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบเปิดโล่งเหมือนในบ้านตัวอย่าง หรือวางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด, ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนพอดีผนังก็ได้

อีกฝั่งจะวางเป็นม้านั่งตัวยาว, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือตู้เก็บของก็มีพื้นที่เพียงพอ ตรงกลางก็ยังมีพื้นที่เหลือสบาย ๆ ให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้า และเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

นอกจากนั้นทางด้านหน้าบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน เพื่อให้พื้นที่ Walk-in Closet ได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างพอดี และเพียงพอต่อการใช้งาน

ต่อเนื่องจาก Walk-in Closet เข้าไป จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่มีมาให้ห้องน้ำในตัว โดยฟังก์ชันแบบนี้ส่วนมากจะอยู่ในบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเท่านั้นค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังจะใช้กระเบื้องคุมโทนสีเบจและสีเทาเหมือนกันทั้งหลัง ดูหรูหรา สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto และ Prema ค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ใกล้ ๆ กัน ภาพรวมจะมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ได้เป็นรุ่นพรีเมียมขึ้นจากห้องน้ำห้องอื่น ๆ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าที่อัปเกรดมา จะเป็นอ่างทรงมนก้นลึกค่ะ หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย ส่วนก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดีมาก ๆ

ถัดมาได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ผนังด้านบนส่วนแห้งจะมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นตัวช่วยในการรับแสง, ระบายกลิ่น, ระบายอากาศได้

ถัดเข้าไปที่ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดี ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ห้องนี้จะสามารถติด Shower Screen ได้ทั้งแบบบานเปิดและบานเลื่อนเลย

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.2 x 0.80 ม. ถือว่าให้มาเยอะมาก ๆ เลยนะคะ โดยด้านในจะมีการลดระดับลงไปให้เล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอกค่ะ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ใครอยากวางของเพิ่มขึ้นไปอีก สามารถซื้อชั้นแนวสูงมาวางซ้อนบนชั้นนี้ได้ และที่ด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้ พร้อมต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ผนังซ้ายมือตรงส่วนแห้งจะมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น และจากในห้องน้ำมองตรงออกไปจะเห็นว่าเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ได้สะดวกดีทีเดียว

จาก Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้าน มองไปทางด้านหลังบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ 2 ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ถัดไปด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำ 2 กันก่อนนะคะ ห้องน้ำ 2 นี้ จะได้ฟังก์ชันแบบ Double Access คือ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงบ้านและจากห้องนอน 2 ทำให้คนที่อยู่ในห้องนอน 2 นั้น ได้ฟังก์ชันเหมือนมีห้องน้ำในตัวเลยค่ะ

จากโถงบ้านมองตรงเข้ามาจะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีเบจและสีเทาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ ค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto และ Prema เช่นเดิม

ภาพรวมส่วนแห้งจะติดตั้งอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ให้ตามนี้ค่ะ โดยใต้อ่างหรือข้าง ๆ โถสุขภัณฑ์ จะมีพื้นที่เหลือว่างให้วางถังขยะ, ตะกร้าผ้า หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องน้ำก็ได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของเช่นเดิม ส่วนก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ค่ะ

สุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

เหนือโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น ซึ่งอยู่ในระยะที่หยิบใช้ได้สะดวก

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ เช่นเดิมเลยคือมีพื้นที่กว้างขวางดี และห้องนี้จะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังเพดาน 1 เครื่อง

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ให้ติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่ง 2 ห้องนี้จะได้กลอนประตูแบบก้านโยกเหมือนกันกับ Master Bedroom เลยค่ะ

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อน ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่ากับ Master Bedroom ในทาวน์โฮมทั่วไปเลยนะคะ ในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุตได้เลย และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีกหลายชิ้น

และจุดเด่นของห้องนี้ คือ จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ถึง 2 บาน จากภาพจะเห็นได้เลยว่าได้ความโปร่ง โล่ง เด็ก ๆ พักผ่อน นั่งทำการบ้านได้สบายแน่นอนค่ะ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ทำฐานเตียงทรง Gable ขนาด 5 ฟุต ขึ้นมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยด้านบนจะวางเป็นที่นอนขนาด 3.5 ฟุต และใช้พื้นที่ปลายเตียงที่ Built-in ยาวมาจนสุดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงหรือโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ เสริมเข้าไปได้เลยค่ะ

มองไปทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย สามารถติดทีวี LED ที่ผนัง หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวซ้อนขึ้นไปที่ด้านบน เพื่อเพิ่มพื้นที่วางของก็ทำได้

อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่กว้างเลยนะคะ สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าลอยตัวขนาดใหญ่ ประมาณ 1.8 ม. ได้เลย ข้าง ๆ กันนั้นจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งก็เท่ากับว่าห้องนอน 2 เหมือนกับได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องจริงจะสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ในห้องนี้โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องฝั่งขวามือมาให้เป็นแนวทาง ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ ได้

ส่วนปลายเตียงและข้างเตียงนอนอีกฝั่ง โครงการ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Multi-Function รูปทรง L-Shape มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ โดยปลายเตียงนอนจะใช้เป็นโต๊ะทำการบ้าน, มุมเล่นของเล่น และชั้นวางของ ตำแหน่งอยู่ติดหน้าต่าง นั่งทำการบ้านได้แสงสว่างที่เพียงพอ

อีกฝั่งจะเป็นตู้เสื้อบานเปลือย พร้อมลิ้นชักเก็บของ ซึ่งพื้นที่ด้านล่างทั้ง 2 ส่วน ยังมีเหลือนะ เราสามารถวางกล่องเก็บของหลาย ๆ อันได้เลย เด็ก ๆ ก็หยิบของใช้ได้ง่าย ทั้งยังช่วยคุมภาพรวมของห้องให้ดูสวยงามและเป็นระเบียบอีกด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ซึ่งถ้าบ้านไหนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว, ห้องแต่งตัวแบบ His & Her หรือห้องออกกำลังกายได้เลยค่ะ

---

ราคา (ก.ค. 66)

• เปิดจองครั้งแรก 5-6 ส.ค. นี้
• ทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม.* ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 10,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน*

---

ลงทะเบียนรับอภิสิทธิ์ราคาเปิดโครงการ คลิก : https://bit.ly/430Pcp8

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ทาวน์โฮมอิสระ ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว โครงการใหม่จาก SENA บนทำเลศักยภาพในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เพียง 500 ม.* ถึงถนนชัยพฤกษ์ และ 1.2 กม.* ถึงถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งขาเข้า ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯและโซนนนทบุรี

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 2 สถานี ทั้งสถานีคลองบางไผ่ และสถานีบางพลู ใกล้มอเตอร์เวย์ ในอนาคต แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ทั้งตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ, ปั๊มน้ำมัน, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, แหล่งขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ

ทำให้ที่นี่เป็นโครงการแนวราบแห่งใหม่ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการเริ่มสร้างครอบครัว, กลุ่มครอบครัวขยาย ที่อยากได้บ้านที่มีพื้นที่กว้างมากขึ้น และได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว แต่จ่ายในราคาทาวน์โฮม

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกมาก ๆ ใกล้ถนนชัยพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ ทั้ง 4 เส้น จะครอบคลุมทั้งการเดินทางเข้าเมือง ไปฝั่งธนฯ, พระนครฯ หรือไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างนนทบุรีและนครปฐมได้ง่าย

ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา ที่ใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร-บางซื่อ-วงสว่าง-รัชดาฯ ได้ไวมาก ๆ เพียง 15-20 นาที* และสามารถเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช เพื่อวิ่งไปลงใจกลางเมืองย่านพระราม 4, สาทร, สีลม ได้ง่ายไม่แพ้กัน

ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีมอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) ให้ใช้งานกัน จากบางใหญ่ สามารถขับรถยิงยาวไปเมืองกาญจน์ได้เพียง 50 นาที* โดยกรมทางหลวงจะเปิดให้ทดลองใช้ฟรี 7 วัน ในช่วงเทศกาลปีใหม่ปีใหม่ 2567 และพร้อมเก็บเงินค่าผ่านทางในช่วงต้นปี 2568

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ใครที่อยู่โครงการนี้แล้วไม่มีรถส่วนตัวหรือต้องการใช้รถสาธารณะต่าง ๆ ก็ทำได้ง่ายค่ะ หน้าโครงการจะมีรถเมล์, รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าและเดินห้างใกล้ ๆ ได้สะดวก

ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หากต้องการใช้บริการขนส่งเอกชนผ่าน Application ต่าง ๆ ก็เรียกได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้เมือง

ส่วนรถไฟฟ้า จะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี คือ สถานีคลองบางไผ่ ซึ่งมีอาคารจอดแล้วจรรองรับ และสถานีบางพลู ทั้ง 2 สถานี จะนั่งรถหรือขับรถไปใช้งานได้ในระยะเวลาประมาณ 5-10 นาที* ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ที่นี่จะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. และทาวน์โฮมอิสระ หน้ากว้าง 7.7 ม. ภายในอาณาจักรของ SENA เป็นส่วนตัวเพียง 180 ครอบครัว

โดยปัจจุบันจะเปิดขายทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ก่อน จุดเด่นของทาวน์โฮมอิสระ คือ จะได้ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว หน้าบ้านกว้างพิเศษถึง 7.7 ม. ที่ดินใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ พร้อมสวนส่วนตัวเหมือนแปลงมุมทุกหลัง เพดานชั้นล่างสูง 2.7 ม. ชั้นบนสูง 2.6 ม. และห้องนอนใหญ่สูงถึง 3 ม.

โครงการเน้นการออกแบบรายละเอียดตัวบ้านให้ช่วยประหยัดการใช้พลังงานได้ ตามแนวคิด “บ้านพลังงานเป็น “0” และทดแทนการใช้ไฟฟ้าส่วนที่เหลือด้วย Solar Rooftop ทำให้ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าลงได้มาก นอกจากนั้นยังมี EV Ready รองรับการติดตั้งระบบ Wallbox จากต่างประเทศ ซึ่งเป็นรุ่นที่การไฟฟ้าของไทยแนะนำสำหรับการชาร์จที่บ้านให้ด้วย

ส่วนฟังก์ชันภายในตัวบ้าน จะเหมือนซื้อบ้านเดี่ยวเลย เพราะมีถึง 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

โดยหน้าบ้าน, ห้องอเนกประสงค์ และหลังบ้าน จะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัว และสามารถต่อเติมได้อย่างไร้กังวล และจุดนี้จะช่วย Save ค่าใช้จ่ายของลูกค้าไปได้เป็นหลักแสนเลย

ส่วนโครงสร้างและวัสดุของบ้านมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่การก่อสร้างที่ใช้ระบบ Tunnel Form หรือการหล่อในที่ แข็งแรง ทนทาน ไร้เหลี่ยมเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบไร้ขีดจำกัด, ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ไฟกิ่งหน้าบ้านระบบ Photo Switch ทำงานอัตโนมัติ และใช้พลังงานจาก Solar Cell, ไฟในบ้านจะเป็นโคม Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันโดยจะออกแบบ Facilities ตามหลัก Universal Design มีพื้นที่กิจกรรมให้ทั้งหมด 2 โซน

ได้แก่ Circle Of Nature บ่อทรายและสนามเด็กเล่น ส่งเสริมพัฒนาการเด็ก, Out Door Fitness, พื้นที่ส่วนรวมกว่า 1.6 ไร่, Jogging Track, Bike Lane, Basketball Court และ Circle Of Wellness พร้อมคลับเฮาส์, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

ระบบการเข้าออกผ่านระบบ Easy Pass รักษาความปลอดภัยด้วย CCTV บริเวณทางเข้าและถนนในโครงการ พร้อม รปภ. 24 ช.ม. สะดวกสบายยิ่งขึ้นกับ SENA 360 Application ทุกการพักอาศัยง่าย ผ่านปลายนิ้ว ทั้งการแจ้งซ่อม ชำระค่าน้ำ-ไฟ ฯลฯ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 84

Line : https://line.me/ti/p/%40sena_vela_rtb

Website :  https://bit.ly/430Pcp8

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER ราชพฤกษ์ – พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 5 เริ่ม 4.49-8 ล้าน*
CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์ – เจษฎาบดินทร์ ราคา 4-15 ล้าน*
SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 3.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เสนา วีว่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 2.65 ล้าน*
เสนา อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 4.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 24 เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวนู 24 ราชพฤกษ์
Nora ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.99 ล้าน*