---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO โชคชัย 4
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
PLUM CONDO รามคำแหง สเตชั่น
PLUM CONDO ลาดพร้าว 101
PLUM CONDO นวมินทร์
PLUM CONDO สะพานใหม่ สเตชั่น
PLUM CONDO สามัคคี
PLUM CONDO แหลมฉบัง
PLUM CONDO แหลมฉบัง เฟส 2
PLUM CONDO สุขุมวิท 62

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น Plum Condo Saphanmai Station
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-40.9 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	681 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 20.5 ตร.ม. 1 Bedroom : 22.75-31.25 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 33.50-39.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารล็อกชั้น อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ ทางยกระดับอุตราภิมุข
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว / มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมโอน เม.ย. 63
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท* (มี.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 72,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดยิ่งเจริญ : 450 ม. Big C สะพานใหม่ : 950 ม. Tesco Lotus หลักสี่ : 2.8 กม. Central Plaza รามอินทรา : 4.0 กม. Venice Di Iris : 5.4 กม. Neighbour Centre : 6.1 กม. The JAS รามอินทรา : 6.4 กม. IT Square หลักสี่ : 7.9 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ท กรุงเทพ : 400 เมตร SBAC : 500 เมตร รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม. ม.เกริก : 4.0 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 4.5 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.0 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 8.9 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.5 กม. รพ.ภูมิพล : 2.1 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 7.9 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Living Lounge Co-Working Area Co-Kitchen Swimming Pool Relax Pool Fitness Room Yoga Room Game Room Movie Room Waterfront Lounge Rooftop Garden Garden Sauna Sunken Seat Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น “ถ้าคุณเยอะ เราจัดให้เยอะ” เดินทางสะดวก 450 เมตรถึงสถานีสะพานใหม่* ห้องพักแต่งครบ เริ่มต้นเพียง 1.39 ล้านบาท*

---

คอนโด BTS สะพานใหม่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ คอนโดโดยรอบ BTS สะพานใหม่

• Reach พหลโยธิน 52
• Wynn Condo พหล 52-สะพานใหม่
• Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น
• SENA Kith BTS สะพานใหม่

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.

พิกัด : 13.894968, 100.612991

ทำเลที่ตั้งโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย และ รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ เพียง 450 เมตร ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นซอยทางลัด สามารถทะลุออกถนนเพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถนนเทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูง และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง, หน่วยงานราชการ, แหล่งธุรกิจ, แหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา และ โรงพยาบาลอย่างครบถ้วนอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากโครงการจะห่างจากถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งขาเข้า เพียง 450 เมตร และจากถนนพหลโยธิน บริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 52 จะห่างจากจุดกลับรถ ไปยังถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก เพียงแค่ 400 เมตร เดินทางเข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองไปโซนรังสิต-ปทุมธานีก็ทำได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

สำหรับถนนพหลโยธิน จะเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญอื่น ๆ ได้หลากหลาย และเป็นถนนเส้นหลัก ที่เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ ได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็นถนนเทพรักษ์, ถนนรามอินทรา, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนสายไหม และ ถนนลำลูกกา

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ นอกจากจะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่พหลโยธินแล้ว ยังเป็นคอนโดพร้อมอยู่ ที่อยู่ใกล้กับถนนเทพรักษ์ ในระยะทาง เพียง 1.4 กม. จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็ม ๆ ซึ่งคาดว่าความเจริญต่าง ๆ จะเกิดขึ้นอีกมากอีกแน่นอน

ปัจจุบันถนนเทพรักษ์ จะเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้ ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่ง คือจากถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่

ในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่งที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทราเป็นอย่างดี เนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นรามอินทรา และสายไหมพอดี และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์เวย์มากกว่าค่ะ

ขาออกเมือง แนะนำให้วิ่งออกถนนพหลโยธิน และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถนนวิภาวดีรังสิต ส่วนขาเข้าเมืองให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลล์เวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม 9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

---

ทางด่วน

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ฝั่งขาเข้า) ระยะทาง 5.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 16 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ฝั่งขาออก) ระยะทาง 10.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 24 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทาง 7.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 450 เมตร
• แยกพลาธิการ ทอ : 1.0 กม.
• ถนนเทพรักษ์ : 1.4 กม.
• ถนนเพิ่มสิน : 2.2 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 3.3 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3.6 กม.
• แยก คปอ. : 3.8 กม.
• ถนนวัชรพล : 4.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 4.9 กม.
• ทางพิเศษอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 5.7 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ : 7.5 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด มีรถสองแถววิ่งผ่านในซอย และมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รวมถึง Taxi คอยขับผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน

หากต้องการใช้บริการรถขสมก. หรือรถตู้สาธารณะ มีป้ายรถเมล์ให้เลือก 2 จุด ตั้งอยูริมถนนพหลโยธิน มีทั้งรถเมล์ รถปรับอากาศ รถตู้ และรถสองแถวให้เลือกหลายสาย หากจะออกเมืองก็ข้ามสะพานลอย ไปฝั่งถนนพหลโยธิน ขาออก ด้านหน้าตลาดยิ่งเจริญ รวมถึงมีคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าสนามบินดอนเมืองอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต สถานีสะพานใหม่ ที่จะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการประมาณปลายปี 2563 นี้ โดยโครงการจะห่างจากตัวสถานี เพียง 450 เมตร เดินเท้าไปได้สบาย ๆ หรือ ช่วงเวลาเร่งด่วน จะใช้บริการพี่วินไปส่งสถานีรถไฟฟ้าก็ได้ ค่าโดยสารไม่แพง 10 บาท เท่านั้น

และจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีสะพานใหม่ จะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และ จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ราคาไม่แพง ในทำเลที่มีสาธารณูปโภคที่ครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ หน้าโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย มีร้านขายของชำ และร้านอาหารต่าง ๆ อีกเพียบ

จากหน้าโครงการเดินเข้าไปในซอยอีก 130 เมตร ก็จะเจอ 7-Eleven และถ้าเดินออกไปทางปากซอย 450 เมตร ก็จะเจอ 7-Eleven อีก 1 สาขา รวมถึงมีตลาดยิ่งเจริญ ตลาดขนาดใหญ่อยู่ฝั่งตรงข้าม ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหาร, อาหารสดและอาหารแห้งให้เลือกซื้อเลือกทานกันอย่างมากมายค่ะ

ส่วนระยะขับรถ หากใครที่ชอบเดินห้างก็สามารถวิ่งถนนเส้นเทพรักษ์ ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล มี Community Mall ชื่อ Venice Di Iris หรือจะวิ่ง ถนนพหลโยธิน ไป Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน

หากวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะ มีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมและเปิดใหม่หลายห้างมาก ๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ ๆ ก็จะมี Central รามอินทรา, Ease Park รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะ ก็ได้เช่นกัน ทั้งหมดที่กล่าวมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 6 กม. เท่านั้น

ในส่วนของสถานศึกษา จะใกล้กับโรงเรียน และ มหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.นอร์ทกรุงเทพ ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 400 เมตร และ วิทยาลัยเทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ (SBAC) ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 500 เมตร

ถัดออกไปรอบ ๆ จะมี รร.จ่าอากาศดอนเมือง, รร.ไทยนิยมสงเคราะห์, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, ม.เกริก, ม.ราชภัฏพระนคร, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรศาสตร์ และ รร.นานาชาติ Harrow เป็นต้น

มีโรงพยาบาลในระยะใกล้ ๆ ให้ได้พึ่งพา ทั้ง รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ รพ.ภูมิพล ที่สำคัญยังเป็นโครงการที่ใกล้กับหน่วยราชการ และ หน่วยงานภาครัฐหลายแห่ง ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง และ สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ ที่ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปเพียง 10-15 นาที เท่านั้นค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดยิ่งเจริญ : 450 ม.
• Big C สะพานใหม่ : 950 ม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 2.8 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 4.0 กม.
• Venice Di Iris : 5.4 กม.
• Neighbour Centre : 6.1 กม.
• The JAS รามอินทรา : 6.4 กม.
• IT Square หลักสี่ : 7.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 400 เมตร
• SBAC : 500 เมตร
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม.
• ม.เกริก : 4.0 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 4.5 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม.
• ม.ศรีปทุม : 6.0 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 8.9 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.5 กม.
• รพ.ภูมิพล : 2.1 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 7.9 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.894968, 100.612991

การเดินทางเริ่มจาก แยกเกษตร ถนนพหลโยธิน (สถานี ม.เกษตรฯ ) ⇒ สถานีกรมป่าไม้ ⇒ สถานีศรีปทุม ⇒ สถานีกรมทหารราบที่ 11 ⇒ สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ⇒ สถานีพหลโยธิน 59 ⇒ สถานีสายหยุด ⇒ ⇒ กลับรถที่แยกพลาธิการ ทอ. เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 52 ขับตรงไป 450 เมตร ถึงโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากห้าแยกลาดพร้าว ถนนพหลโยธินฝั่งขาออกฯ โดยเราจะเริ่มกันที่แยกเกษตร รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ สถานี ม.เกษตรฯ (N13) มุ่งหน้าไปสะพานใหม่ค่ะ

ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าฯ ไปเรื่อย ๆ ผ่านสถานีกรมป่าไม้ (N14)

ผ่านสถานีศรีปทุม (N15) เดิมชื่อสถานีบางวัว แต่วันที่เราผ่านรีวิวป้ายสถานียังไม่ขึ้นเหมือนสถานีอื่นค่ะ ถ้างงก็ยึดเลขรหัสสถานีไว้นะคะ เพราะต่อให้เปลี่ยนชื่อกี่รอบเลขรหัสก็ยังคงเลขรหัสเดิมค่ะ

ผ่านสถานีกรมทหารราบที่ 11 (N16)

จากนั้นชิดขวาลงอุโมงค์ตามป้ายไปสะพานใหม่ค่ะ

ผ่านที่ตั้งสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (N17) ซึ่งตั้งอยู่ตรงกลางวงเวียนหลักสี่ อีกทั้งสถานีนี้ยังเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี (สายอนาคต) ด้วยค่ะ

ผ่านสถานีพหลโยธิน 59 (N18) เดิมชื่อสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ค่ะ

ผ่านสถานีสายหยุด (N19)

จากนั้นให้ชิดซ้ายผ่านแยกสะพานใหม่ (ถนนเทพรักษ์) ชิดซ้ายผ่านตลอดค่ะ

ผ่านสถานีสะพานใหม่ (N20) ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการที่เรารีวิววันนี้มากที่สุด ห่างเพียง 450 เมตร แถมเป็นแหล่งที่อุดมสมบูรณ์มากอย่างตลาดยิ่งเจริญค่ะ

จากนั้นให้เราไปกลับรถที่แยกพลาธิการ ทอ. (พหลโยธิน 54/1) ทางลัดไปสายไหม – คลองถนนค่ะ

ผ่านซอยพหลโยธิน 54 ทางลัดไปสายไหมอีกทางเหมือนกันค่ะ ให้เราเตรียมเลี้ยวซ้ายซอยหน้าค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 52 เข้าซอยไปหน่อยจะมีวินใหญ่ทางขวามือค่ะ ไปโครงการก็ประมาณ 10 บาทค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยพหลโยธิน 52 ไปโครงการประมาณ 450 เมตร

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ มีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ตลอดทางค่ะ

เลี้ยวซ้ายขับตรงไปหน่อยจะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น แล้วค่ะ

หน้าโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น

---

ภาพมุมสูง

พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-3-40.9 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยรวม 681 ยูนิต ที่ดินโครงการลึกลงไปตามภาพ หลังโครงการสิ้นสุดที่ซอยพหลโยธิน 52 แยก 6

การวางผังอาคารเริ่มจากอาคาร A ต่อเนื่องมาเป็นอาคาร B และ C ประกบเข้าหากัน ส่วนกลางมีกระจายไว้ทุกตึก และ มีสระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ระหว่างอาคาร B และ C ค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ เนื่องจากคอนโดนี้อยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ซึ่งเป็นซอยหลักและเป็นทางลัดสู่ถนนเพิ่มสิน ทำให้สองฝั่งถนนล้วนเป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้งหมด

ส่วนบริเวณรอบโครงการที่เหลือจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมด ใกล้ ๆ กันก็มีสถานศึกษา ทำให้ภายในซอยนี้มีความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นตลาด, ร้านค้า, ร้านโชห่วย, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ก็มีอยู่ทั้งหมดค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52 แยก 16 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น และ นิวพอร์ตเพลส คอนโด สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง, อาคารชุดพักอาศัย สูง 5 ชั้น และบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น

---

โดยรอบ

ออกจากหน้าโครงการมาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ กันบ้างค่ะ ออกมาจากหน้าโครงการจะเจอกับถนนซอยพหลโยธิน 52 มองไปทางซ้ายและทางขวาริมถนนซอยส่วนมากจะเป็นแนวคารพาณิชย์ทั้งหมดแบบในภาพค่ะ

ซ้ายมือจะมีร้านฮาร์ดแวร์ และ คลินิกรักษาโรคทั่วไป

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะอยู่ทางขวานะคะ

อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามโครงการ ทางด้านขวาจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์ และ ร้านสะดวกซื้อ 6.11 แบบตู้กดหยอดเหรียญค่ะ

ตรงขึ้นมาทางขวามือจะเจอกับบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ทั้งสองฝั่ง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับร้านถ่ายเอกสาร ร้านเครื่องเขียน ทำการ์ดต่าง ๆ รวมถึงร้านเสริมสวย, ร้านขายยา และ ร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์-จักรยาน

ขึ้นมาอีกหน่อยจะมีร้านอาหาร ๆ เปิดขายค่อนข้างเยอะค่ะ ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารตามสั่ง และ 7-11

7-11 ที่ใกล้กับโครงการที่สุด หน้า 7-11 มีร้านอาหารเปิดขายอีก 2 ร้าน

เดินเลี้ยวไปทางขวามือจะมีร้านข้าวราดแกง ร้านกาแฟ และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

หัวมุมซอยทางขวามือจะมีร้าน Otteri ร้านซักอบผ้า 24 ชม.

ซ้ายมือจะมีร้านกาแฟ และ ร้านน้ำปั่น

ตรงขึ้นมาเป็นร้านทุกอย่าง 20 บาท

ถัดมามีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่ พร้อมโต๊ะนั่งทานในร้าน

สุดท้ายเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือป้าทองคำ

ถัดจากร้านก๋วยเตี๋ยวเรือมาจะมี 7-11 อีก 1 สาขา / สาขานี้จะเหมาะกับคนมีรถยนต์นะคะ เพราะด้านหน้ามีที่จอดรถจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้ค่ะ

ออกมาดูความอุดมสมบูรณ์หน้าปากซอยพหลโยธิน 52 กันบ้างค่ะ จากโครงการเดินออกมาประมาณ 450 เมตร เท่านั้น

หน้าปากซอยมีร้านแว่นท็อปเจริญ ถ้าเดินเลี้ยวขวาจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

หน้าปากซอยมี 7-11 อีก 1 สาขา

ตรงข้ามกับซอยพหลโยธิน 52 เป็นตลาดยิ่งเจริญ

เลี้ยวซ้ายตรงไปจะเจอกับสถานีรถไฟฟ้า สะพานใหม่

เดินมาไม่กี่ก้าวก็ถึงบันไดรถไฟฟ้าแล้วค่ะ

ตรงข้ามเป็นตลาดยิ่งเจริญ ที่เป็นตลาดใหญ่ ยาวไปตามแนวพหลโยธิน ฝั่งขาออกเลยค่ะ

ข้างสถานีรถไฟฟ้า ริมทางเท้าฝั่งพหลโยธินขาเข้า จะมีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดขายมากมายตามภาพเลยค่ะ โดยรวมถือว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดราคาเบา ๆ ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันสุด ๆ เลยค่ะ

---

FLOOR PLAN

Master Plan (ชั้น 1) : ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียว คือจากทางซอยพหลโยธิน 52 ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV โดยรอบโครงการจัดสวนหย่อมเอาไว้ให้อย่างร่มรื่น

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด คิดเป็น 40% รวมการจอดแบบซ้อนคัน และเป็นส่วนของโถง Lift Lobby แยกทุกอาคาร เข้าสู่โถงลิฟต์ด้วยระบบ Access Card โดยทุกอาคารจะมีลิฟต์ให้ 2 ตัว ส่วน L จะอยู่ที่อาคาร A ชั้น 2 จะมีบันไดทางขึ้นอยู่ใกล้ ๆ กับซุ้มรปภ.ค่ะ

พื้นที่ Court ระหว่างอาคาร B และ C จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำค่ะ มีขนาดใหญ่ถึง 5 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ข้าง ๆ กันมี Relax Pool สำหรับแช่เล่นให้อีก 1 จุด ล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงามร่มรื่นในสไตล์รีสอร์ต

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย และ Facilities ที่จะกระจายอยู่ในทุกอาคาร ลูกบ้านสามารถขึ้นไปใช้ได้ในทุกส่วน เริ่มจากอาคาร A จะมี Double Volume Lobby เชื่อมกับ Living Room และ Co-Working Area

อาคาร B จะมี Co-pantry ขนาดใหญ่ สามารถขึ้นมาเตรียมอาหารตรงนี้ได้, Game Room และ Double Volume Waterfront Lounge แบบ Open Air เห็นวิวสระว่ายน้ำ

ส่วนอาคาร C จะมี Movie Room สามารถทำการจองห้องและฉายภาพยนตร์เรื่องโปรดได้, Living Room, Yoga Room ใช้เป็นห้องสำหรับเล่นโยคะ หรือคลาสอื่น ๆ เช่น Aerobic Exercise, Hip Hop และ Fitness Room ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทันสมัยและครบครัน

แปลนอาคารชั้น 3 ตั้งแต่ชั้นที่ 3 ขึ้นไป จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ อาคาร A มี 259 ห้อง, อาคาร B มี 213 ห้อง และอาคาร C มี 209 ห้อง คิดเป็นอัตราส่วนลิฟต์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ A 1 : 130/ B 1 : 107/ C 1 : 105 เกินค่ามาตรฐานมาเล็กน้อย แต่ยังเป็นตัวเลขที่รับได้ เพราะโครงการเป็นคอนโด Low-Rise ทำให้รอลิฟต์ไม่นานอยู่แล้ว และที่นี่เขาใช้ลิฟต์แบบระบุชั้นนะคะ เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวอีกขั้น

แปลนอาคารชั้น 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan อาคาร A มีจำนวน 39 ยูนิต/ชั้น, อาคาร B มี 35 ยูนิต/ชั้น และ อาคาร C มี 33 ยูนิต/ชั้น

ชั้น Rooftop ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคารจะเป็น Roof Garden จัดพื้นที่เอาไว้ให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนหย่อนใจชมวิวรอบ ๆ ได้ค่ะ

---

ตัวโครงการ

ดูรายละเอียด Master Plan และ Floor Plan Facilities ของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราเข้าไปดูบรรยากาศจริงภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

หน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยพหลโยธิน 52 สามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากซอยนี้ โดยจะแบ่งเป็นทางเข้า-ออกรถยนต์ และ ช่องทางเดินสำหรับคนเดินเท้า

ซ้ายมือเป็นทางเดินเท้า เชื่อมสู่ด้านในตัวโครงการ ข้างทางเดินจัดสวนไม้แนวตั้งและไม้ประดับ บรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ ด้านข้างทางเดินเท้า จะเป็นอาคาร A มีบันไดเชื่อมสู่ชั้น 2 ที่เป็นชั้นของ Facilities ส่วนกลางค่ะ

ซุ้มประตูโครงการสไตล์โมเดิร์น ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ลูกบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน แบบไม่ฟิกซ์ช่องจอด กั้นประตูด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างช่องรถเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ถัดจากซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมน และ ที่จอดรถกลางแจ้ง

ติดกับถนนเมนทางฝั่งขวามือ จะเป็นทางเดินเท้า ที่เชื่อมต่อจากซุ้มประตูโครงการ ใช้เดินเข้าไปยังอาคาร B และ C รวมถึง Facilities ที่ด้านในค่ะ

ใต้อาคาร A, B, C จะเป็นที่จอดรถในร่มทั้งหมด โดยที่จอดรถ คิดเป็น 40% รวมการจอดแบบซ้อนคัน

ใต้อาคาร A ติดกับโถงลิฟต์โดยสาร จะเป็นที่ตั้งของ Smart Pod ล็อกเกอร์ฝากของที่ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

ขึ้นไปดู Facilities ส่วนกลางที่อาคาร A กันก่อน บันไดทางขึ้น-ลงจะอยู่ติดกับทางเดินเท้าแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของอาคาร A ประกอบไปด้วย Lobby, Living Lounge และ Co-Working Area ที่ลูกบ้านทุกอาคารสามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Double Volume Lobby เพดานสูงโปร่ง โออ่า ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ที่ดูหรูหรา การออกแบบเต็มไปด้วยรายละเอียด ตกแต่งพื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาวเทา เพิ่ม Gimmick ในจุดต่าง ๆ ด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีทอง และ เฟอร์นิเจอร์ไม้สีบีชค่ะ

ต่อเนื่องจาก Double Volume Lobby จะเป็น Living Lounge และ Co-Working Area ทั้ง 3 ส่วน จะได้เพดานสูงโปร่งโออ่าแบบ Double Volume Lobby เช่นเดียวกัน

Living Lounge ขนาดใหญ่ ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ คุมโทนเดียวกัน จัดวางโซฟาชุดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลาง และ ชั้นวางหนังสืออ่านเล่นไว้ให้แก่ลูกบ้านที่ด้านหลังค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเป็น Co-Working Area ได้ความหรูหราจากโคมไฟระย้าวงกลมแบบโมเดิร์น ตรงกลางจัดชุดโต๊ะประชุมหินอ่อน รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง ด้านหน้าติดกับผนังกระจก Full Height จะมีเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว ไว้นั่งทำงานแบบเดี่ยว ส่วนด้านหลังจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนให้อีก 2 จุด

ขึ้นไปที่ชั้น Roof top จะเป็นสวนพักผ่อน มีให้ครบทุกอาคาร โดยอาคาร A จะได้เป็นสวนแบบ Active Sapce , อาคาร B ได้เป็น Bar-B-Q Terrace และ อาคาร C ได้เป็น Forrest Terrace ค่ะ

ในส่วนของนิติบุคคลจะตั้งอยู่ที่อาคาร A ด้านหลัง Double Volume Lobby

Mailbox แยกแต่ละอาคารกันนะคะ โดยหน้าตาของ Mailbox จะเป็นกล่องสีขาว หน้ากล่องมีเลขที่ห้อง พร้อมกุญแจล็อก

Luandry Room จะอยู่ที่อาคาร A มีเครื่องซักอบแบบฝาหน้าให้ 2 เครื่อง ใช้งานผ่าน Application ได้ พร้อมม้านั่งสำหรับนั่งรอค่ะ

ส่วนลิฟต์โดยสาร เป็นแบบล็อกชั้น มีให้อาคารละ 2 ตัว

โถงทางเดินในแต่ละชั้น ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา เพดานติดโคมไฟให้แสงสว่างตลอดโถงทางเดิน มีป้ายบอกทางไปบันไดหนีไฟ และ อุปกรณ์ดับเพลิง ไฟฉุกเฉิน ไฟแจ้งเตือน ติดไว้ให้ทุกชั้นพักอาศัยค่ะ

ดูรายละเอียดส่วนกลางที่อาคาร A กันไปครบแล้ว เข้าไปดูรายละเอียดส่วนกลางฝั่งอาคาร B และ C กันต่อค่ะ

เดินเข้ามาดูส่วนกลางอื่น ๆ ที่ด้านใน ขวามือจะเป็นอาคาร B ซ้ายมือจะเป็นอาคาร C ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และ สวนหย่อมรอบ ๆ

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

บรรยากาศรอบ ๆ สระตกแต่ง Landscape ได้อย่างสวยงามในสไตล์รีสอร์ต

ท้ายสระว่ายน้ำมี Relax Pool โอบล้อมด้วยต้นไม้ ไว้นั่งแช่ผ่อนคลายร่างกายให้อีก 1 จุด

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ ระหว่างอาคาร B และ C

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีทางลาดใช้ขึ้นมายังมุมผ่อนแบบ Outdoor

บริเวณมุมพักผ่อน ที่ตั้งอยู่ระหว่างอาคาร B และ C เช่นเดียวกัน ภายในมีการแต่งส่วนแนวตั้ง ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และไม้ประดับร่มรื่น มีม้านั่งตัวยาวกระจายไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ หลายที่นั่งค่ะ

แต่ละอาคารจะมีบันไดทางเชื่อมให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูส่วนกลางฝั่งอาคาร B กันก่อน

ห้องฟิตเนสแบบหน้ากว้างขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง ผนังด้านหน้าเป็นกระจกสีดำตัดแสงแผงใหญ่ ส่วนเครื่องออกกำลังกายมีมาตรฐาน ทันสมัย และมีมาให้ครบครันทีเดียว

จัดวางลู่วิ่งออกกำลังกายไว้ชิดผนังกระจก Take View สวนและสระว่ายน้ำได้

ด้านหลังเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีบาร์เบลชุดใหญ่, เตียงซิทอัพ และ แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ

ด้านหลังมีม้านั่งตัวยาว พร้อมโต๊ะข้าง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟจัดเตรียมไว้ให้สำหรับคนที่นั่งรอพักเหนื่อย

ฝั่งนี้จะได้ลู่วิ่งออกกำลังกายอีก 3 เครื่อง มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเดินวงรีให้อย่างละ 1 เครื่อง ค่ะ

ด้านหลังเป็นมุมเวทเทรนนิ่งเช่นเดิม มีเตียงสำหรับยกน้ำหนัก และ เซ็ตเวทจัดเตรียมไว้ให้ครบชุดเลยค่ะ

ถัดจากห้องฟิตเนสมา จะเป็นห้องโยคะ ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ อย่างเช่น ห้องซ้อมเต้น หรือ ห้องแอโรบิก

ในห้องจะจัดแผ่นเล่นโยคะ พร้อมจอ TV มาให้แบบนี้ค่ะ

มองกลับออกมาที่ประตูทางเข้าห้องโยคะ ในทุก ๆ ห้องจะใช้เป็นประตู Key Card นะคะ เพื่อความปลอดภัยแก่ลูกบ้านค่ะ

ถัดจากห้องโยคะมา จะเจอกับ Living Lounge เป็นห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury เน้นเป็นหินอ่อน และเฟอร์นิเจอร์ไม้สีธรรมชาติ สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้หลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะนั่งทำงาน, นั่งประชุม, นั่งติวหนังสือ, นั่งเรียนพิเศษ หรือ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือเงียบ ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ขวามือจัดวางชุดโซฟา, เก้าอี้พักผ่อน และ สตูลตัวใหญ่ พร้อมโต๊ะกลาง ไว้ให้หลายที่นั่ง

อีกฝั่งจัดวางโต๊ะประชุมตัวยาว รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง เพดานติดโคมไฟระย้าทรงกลมดีไซน์โมเดิร์นให้แบบนี้

ถัดมาที่ห้องสุดท้ายของอาคาร B จะเป็น Movie Room ห้องนี้ความพิเศษคือจะได้ผนังกระจกเข้ามุม ทำให้ดูโปร่งกว้าง และ มีม่านมู่ลี่ปิดให้ทุกบาน

ในห้องจะมีทีวีจอใหญ่ และเก้าอี้อาร์มแชร์ให้หลายที่นั่ง

อีกมุมจะวางเป็นโซฟา L-Shape นั่งดูหนัง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ เลยค่ะ

ลงจากอาคาร B ขึ้นมาดูส่วนกลางฝั่งอาคาร C กันต่อ

ขึ้นมาที่อาคาร C ห้องแรกจะเป็น Waterfront Lounge ขนาดใหญ่ เพดานสูงแบบ Double Volume ผนังเป็นกระจกตัดแสง Full Height ทั้งสองด้าน ทำให้คนที่มานั่งเล่นพักผ่อน ได้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ภายใน Waterfront Lounge จัดวางชุดโซฟารับรอง และ มีมุมสำหรับนั่งทำงานให้หลายที่นั่ง

จาก Waterfront Lounge จะสามารถ Take View สวนและสระว่ายน้ำด้านนอกได้ด้วยนะคะ

ถัดจาก Waterfront Lounge มาจะเป็น Game Room เพดานสูงเช่นเดียวกัน ห้องนี้เหมาะมากสำหรับน้อง ๆ นักศึกษา หรือคนทำงาน ที่ต้องการลงมาผ่อนคลายด้วยการเล่นเกมส์ รวมถึงมีโต๊ะพูลขนาดมาตรฐานจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

โต๊ะพูล พร้อมเก้าอี้อาร์มแชร์รอบ ๆ

ด้านในเป็นที่นั่งเล่นเกมส์ มีทีวีขนาดมาตรฐานพร้อมโซฟาที่สามารถเลื่อนไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ได้หลายที่นั่ง

ห้องสุดท้ายจะเป็น Co-kitchen ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์ Modern Luxyry เช่นเดิม มีเคาน์เตอร์ทำอาหาร และ จัดโต๊ะทานอาหารไว้ให้หลากหลายที่นั่งมาก ๆ

โซนแรกเป็นเคาน์เตอร์ทำอาหาร และ โต๊ะทานข้าวตัวยาว รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง

ด้านหลังเป็นเคาน์เตอร์ทำอาหาร ตกแต่งด้วยหินอ่อนโทนสีเขียวขาว ดูหรูหรา และสวยงาม

หน้าท็อปเป็นหินอ่อนโทนสีเทาขาว พื้นที่ใช้งานได้มาเยอะ มี Hob + Hood ติดมาให้ครบ ส่วนด้านหลังมีซิงค์ล้างจานจัดเตรียมไว้ให้ ด้านล่างยังมีลิ้นชักเก็บของให้อีกหลายชั้น เก็บของได้เยอะทีเดียวค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-kitchen ส่วนแรก

อีกฝั่งได้เป็นโต๊ะทานข้าวตัวยาวเช่นเดียวกัน เพดานติดโคมไฟระย้าทรงกลมให้แบบในภาพ ตอนกลางคืนถ้าได้ออกมาใช้งาน ตรงนี้จะสวยงามมาก ๆ ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Co-Kitchen ส่วนที่ 2 ค่ะ

---

แบบห้องในโครงการ

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ด้วยกัน คือแบบ Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ดังนี้ค่ะ

• Studio : 20.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 22.75-31.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 33.50-39.50 ตร.ม.

Studio (1A-L) ขนาด 20.50 ตร.ม.

1 Bedroom (1B-L) ขนาด 22.75 ตร.ม.

1 Bedroom (2B-L) ขนาด 26.50 ตร.ม.

1 Bedroom (3B-L (W)) ขนาด 31.25 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (1C-L) ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (2C-R) ขนาด 36.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (3C-L(W)) ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (4C-L) ขนาด 39.25 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (5C-L) ขนาด 39.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาตรฐานครบชุด, เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจาน, ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศ, เครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง และ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ของ COLT ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. รูปแบบแปลนเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก พักอาศัย 1-2 คนได้สบาย ๆ และแม้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น แต่ก็ถูกออกแบบพื้นที่ใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน เข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก ตรงข้ามกับครัวเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้ ถัดจากมุมครัวเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน มีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานเอาไว้ให้ครบ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง และ พื้นที่แขวน CDU ค่ะ

ประตูห้องพักเป็นประตูลายไม้บานทึบ หน้าบานติดตาแมว วงกบไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำตาลเข้ม พร้อมกลอนประตู Digital Door Lock

กลอนประตูห้องพัก Digital Door Lock มือจับก้านโยกของ COLT ใช้เป็นแบบ 2 ระบบ คือกดรหัส และ แตะ Key Card ค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมครัว และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น และ ห้องนอน พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมดค่ะ

ขวามือเป็นมุมครัวเปิด โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวขนาดมาตรฐานให้แบบในภาพ ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่เหลือ ประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว กำลังดีค่ะ

หน้าท็อปเมลามีนสีเทาอ่อน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ผนังกรุ Blacksplash กระจกกันเปื้อนเอาไว้ให้แบบในภาพ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ FRANKE

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ข้างตู้เป็นชั้นวางของ สำหรับวางถ้วยกาแฟ หรือ เครื่องปรุงอาหาร ใต้ชั้นมีตะขอแขวนของให้อีก 3 จุด ค่ะ

ด้านล้างมีตู้เก็บของบานเปิด และ ลิ้นชักเก็บของ พร้อมภาดเก็บช้อนส้อม และ ที่วางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้แบบนี้

บริเวณมุมครัว และ เคาน์เตอร์ครัวจริงที่ลูกค้าได้รับค่ะ

ระยะใช้งานจากเคาน์เตอร์ครัว-ผนังห้องครัว กว้างประมาณ 1.2 เมตร ช่วยให้เรายืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพัก และ ห้องน้ำได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามกับมุมครัวเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายไม้ ส่วนผนังกรุแกรนิตโต้ลาย 3 มิติ สลับแบบเรียบโทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Cotto ค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้ง ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และ โถสุขภัณฑ์ ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ้ให้แบบในภาพค่ะ

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์เจาะช่องมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำ อย่างผ้าเช็ดมือ, ผ้าเช็ดตัว, อุปกรณ์อาบน้ำ, อุปกรณ์ทำความสะอาด หรือจะใช้เป็นที่วางหนังสือ สำหรับคนที่ชอบนั่งทำธุระในห้องน้ำนาน ๆ ก็ได้นะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน มาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower หัวฝักบัวปรับระดับน้ำได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมชั้นวางของฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย และ ที่ด้านล่างติดตั้งก๊อกสนามให้เพิ่มอีก 1 ตัว เพื่อความสะดวกต่อการใช้งานค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.90 x 0.90 เมตร

ฝ้าเพดานห้องน้ำแบบกันชื้นฉาบเรียบทาสีขาวติดไฟ LED และ พัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

ภาพห้องน้ำจริงที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ถัดเข้ามาจากโถงทางเข้าห้องจะเป็นส่วน Common Area ที่ติดกับห้องนอนค่ะ

Common Area และ ห้องนอน ให้ห้องจริงที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ภายในห้องเราก็จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุดเลยค่ะ ทั้งชุดโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าได้รับจะมี โซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมหมอนอิง 2 ใบ

โต๊ะทานอาหารแบบพับเก็บได้ พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา โครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ผนังตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องจริงจะได้ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง แบบในภาพ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี และ ช่องสาย Lan Interent ให้เรียบร้อยค่ะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ข้อดีก็คือทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและสว่างมากขึ้น หากเทียบกับการกั้นด้วยผนังทึบ อีกทั้งห้องนั่งเล่นจะไม่มีช่องแสงให้ ต้องอาศัยแสงสว่างผ่านทางช่องแสงของห้องนอนนั่นเองค่ะ

ภาพจากห้องจริงที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ห้องนอนขนาดกะทัดรัด แต่ก็มีพื้นที่ให้วางเตียง 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุดค่ะ

ห้องจริงลูกค้าจะได้รับฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมเครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง

มองไปทางปลายเตียงนอน ทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานเปิดหน้าบานกระจกใสสีชา และ โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องจริงจะได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย โดยหน้าบ้านจะเป็นบานทึบลายไม้ สลับกระจกเงาทรงสูง ยืนส่องได้แบบเต็มตัว ด้านในแบ่งช่องเก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ รวมถึงราวแขวนผ้าบน-ล่างให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นมุมทำงาน ตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ด้านหลังโต๊ะทำงานมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานฟิกซ์ และ บานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุดค่ะ

โครงการบิวท์อินโต๊ะทำงานตัวยาว ชิดหน้าต่างห้องพัก มาให้ดูเป็นแนวทาง นั่งทำงาน 1 คน ได้สบาย ๆ ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถปรับเป็นมุมพักผ่อน โดยวางเป็นโซฟาขนาดเล็กไว้นั่งอ่านหนังสือ เล่นมือถือก็ทำได้ค่ะ

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้าง ตรงนี้กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน ยกธรณี-วงกบสูง 15 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พื้นที่ใช้งานขนาด 2.0 x 0.90 เมตร วางราวผ้าขนาดเล็กได้

บริเวณระเบียงซักล้าง มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปามาให้สำหรับต่อใช้เครื่องซักผ้าเรียบร้อย ส่วนราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำกันสนิม ติดกันเป็นระแนงเหล็กทาสีดำ ติดสูงขึ้นไปจรดฝ้าเพดานค่ะ

CDU แขวนผนังด้านบน พร้อมติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องจริงพร้อมส่งมอบค่ะ

---

ราคา มี.ค.63

• ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 72,000 บาท/ตร.ม.
• จอง 500 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

**โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ**

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ* คลิก http://bit.ly/2NWXqum

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 450 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถนนเพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถนนเทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก สาธารณูปโภคภายในซอยนั้นครบครันทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ

เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่อาศัย ทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ รวมถึงอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก อยู่ใกล้กับตลาดยิ่งเจริญ และสนามบินดอนเมือง รวมถึงสถานศึกษา และออฟฟิศจำนวนมาก ภายในซอยนี้ก็จะเป็นที่ตั้งของ ม.นอร์ทกรุงเทพ และ SBAC ค่ะ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสมมาก ๆ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่าคนทำงาน และ นักศึกษาค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวปัจจุบันที่เส้นพหลโยธินนั้น กลับมาสัญจรได้เป็นปกติแล้วค่ะ เนื่องจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าก็ทำเสร็จไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และทางรฟม. ก็ได้ทยอยทำการคืนพื้นผิวจรารบนเส้นพหลโยธินไปเกือบ 100% แล้วค่ะ ใกล้ ๆ กันยังมีถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ ซึ่งเพิ่งเปิดให้ใช้งานเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา เป็นตัวชูโรง ซึ่งจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้น

ในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด มีรถสองแถววิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ หลัก ๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่

ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่เพียง 450 เมตรเท่านั้น มีแผนเปิดให้บริการปลายปีนี้ (พ.ศ. 2563)

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร (A, B, C) บนพื้นที่ 4-3-40.9 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 681 ยูนิต โดยทุกอาคารจะเป็นรูปทรง I Shape ทั้งหมด อาคาร A จะมียูนิตเยอะที่สุด แต่ Facilities หลักจะอยู่กระจายในทุกอาคาร

มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร ที่ชั้น 1 จะเป็นลานจอดรถทั้งหมด ไม่มียูนิตพักอาศัยเลย และบริเวณ Court กลางระหว่างอาคาร B และ C ถูกจัดเป็นสระว่ายน้ำล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงาม ได้บรรยากาศแบบรีสอร์ตที่น่าพักผ่อน

โครงการมีห้องทั้งหมด 3 Type หลัก คือ Studio, 1 Bed และ 1 Bed Plus วางแปลนห้องมาได้ดีทีเดียวนะ โดยเฉพาะห้อง Studio แม้ว่าจะมีพื้นที่เล็กมาก แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชั่นได้อย่างลงตัวเลย วัสดุที่ได้มาตรฐานดี พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. สุขภัณฑ์ที่ได้ก็ค่อนข้างดีทีเดียว ใช้ของ Cotto ทั้งหมด ติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังให้ทุกแบบ ไฟในห้องได้เป็น LED ช่วยประหยัดพลังงาน และ ค่าไฟฟ้า โดยทางโครงการขายแบบ Fully Furnished แบบพร้อมเข้าอยู่ได้เลยไม่จำเป็นต้องตกแต่งเพิ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : Facilities หลัก ๆ ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2 โดยกระจาย Facilities ไว้ให้ครบทุกตึก ถือว่าให้มาเยอะพอสมควร แถมยังตกแต่งมาได้อย่างหรูหราสวยงามน่าใช้งาน เทียบกับราคาแล้วถือว่าคุ้มเลย ได้ทั้ง Lobby, Living Lounge, Co-Working Area, Co-Kitchen, Swimming Pool, Relax Pool, Fitness Room, Yoga Room, Game Room, Movie Room

Waterfront Lounge, Rooftop Garden, Garden, Sauna, Sunken Seat รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card , ลิฟต์แบบระบุชั้น, ประตูห้องติด Digital Door Lock พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://plum.pruksa.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ