---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ราชพฤกษ์ – พระราม 5 Pleno Ratchapruek-Rama 5
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	27-1-24 ไร่
จำนวนบ้าน	301 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	100.2 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 อเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ราชพฤกษ์-พระราม 5
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลบางกร่าง อำเภอเมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	Pre-Sale 11-12 ก.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2560
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	45 บาท/ตร.ม
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	วงเวียนพระราม 5 4 กม. โรงเรียนเด่นหล้า 7.3 กม. ตลาดพระราม 5 7.6 กม. The Crystal Park 8.8 กม. Home work 7.6 กม. The Circle 13.9 กม. Food Villa 13.7 กม. The Walk ราชพฤกษ์ 6.3 กม. โรงพยาบาลบางกรวย 5.3 กม. Tesco Lotus นครอินทร์ 2.1 กม. ตลาดบางศรีเมือง 1.6 กม. โรงพยาบาลวัดเฉลิมพระเกียรติ 2.2 กม. ท่าน้ำนนท์ 5.7 กม. Central Westgate 13 กม. Central รัตนาธิเบศร์ 9.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนขนาดใหญ่ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลีโน่ ราชพฤกษ์ – พระราม 5 ทาวน์โฮมทำเลคุณภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ

---

---

โครงการใกล้เคียง

โครงการโดยรอบท่าน้ำนนท์ (พระราม 5)

• บ้านนนทรี 5 พระราม 5
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 1
• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• The Town พระราม 5
• Living Park พระราม 5
• Tyme พระราม 5
• นารารมย์ ไพรเวท โฮม พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• จิราวดี บางกรวย-พระราม 5
• Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 3
• บารอนเนีย ทาวน์ ท่าน้ำนนท์ (ซ.บางศรีเมือง 3)
• บ้านนนทวดี พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• บ้านภัชภิชา ท่าน้ำนนท์
• Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5
• Grande Pleno ท่านนท์
• อรรีญา เพลส ท่าน้ำนนท์
• บ้านพฤกษา ไพร์ม ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• Casa Ville ราชพฤกษ์-พระราม 5
• ธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• The Cluster Ville ราชพฤกษ์
• มัณฑนา ราชพฤกษ์-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ
• AIRI พระราม 5-ราชพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.835085,100.467088

แผนที่จากทางโครงการ แสดงตำแหน่งที่ตั้งของโครงการจะอยู่ช่วงทางเลี้ยวของถนนบางกรวย – ไทรน้อย ช่วงที่เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ – นครอินทร์ค่ะ

โครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – พระราม 5 จะอยู่ในเขตนนทบุรี ซึ่งถือว่าออกมาในเขตชานเมืองพอสมควร สภาพแวดล้อมโดยรวมก็จะเป็นลักษณะแบบชานเมืองๆหน่อย รอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหญ่ มีหมู่บ้านจำนวนมาก โดยตัวโครงการนั้นจะตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ช่วงที่เป็นเส้นเชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์ กับถนนนครอินทร์และถนนท่าน้ำนนทบุรี

เมื่อพูดถึงถนนบางกรวย – ไทนร้อยแล้วหลายคนอาจจะงง เพราะตำแหน่งของถนนเส้นนี้มีค่อนข้างหลากหลาย เพื่อความเข้าใจง่ายเดี๋ยวจะขออธิบายถนนบางกรวย – ไทรน้อยให้ฟังกันสักหน่อยนะคะ ถนนเส้นนี้เนี่ยจริงๆแล้วจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือถนนบางกรวย – ไทรน้อยสายหลัก (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3215) จะเป็นเส้นที่ชาวเมืองนนท์รู้จักดีเพราะเป็นถนนเส้นหลักตัดผ่านเกือบทุกอำเภอทั้งอำเภอบางกรวย, อำเภอเมืองนนทบุรี, อำเภอบางใหญ่, อำเภอบางบัวทอง และอำเภอไทรน้อย

ส่วนถนนบางกรวย – ไทรน้อยอีกสายจะเป็นถนนสายย่อยซึ่งจะเป็นที่ตั้งของโครงการนี้ค่ะ ถึงแม้จะเป็นถนนสายย่อยแต่ความสะดวกก็ยังมีมากอยู่เพราะสามารถเป็นทางลัดไปถนนหลักๆได้หลายสาย เริ่มตั้งแต่ถนนชัยพฤกษ์ที่สามารถเชื่อมกับถนนกาญจนามุ่งหน้าไปบางขุนเทียน, ถนนรัตนาธิเบศร์ไปแยกแคราย, ถนนราชพฤกษ์ไปฝั่งธนบุรีและ ถนนนครอินทร์

ถึงแม้ว่าจะอยู่ชานเมืองแต่การเดินทางเข้าถึงโครงการก็ยังถือว่าทำได้สะดวกดีอยู่โดยเราสามารถใช้ถนนเส้นหลักๆคือถนนราชพฤกษ์และถนนนครอินทร์โดยถ้าจะเข้าเมืองเราสามารถใช้ถนนนครอินทร์ ตรงไปเข้าติวานนท์ วิ่งเข้างามวงศ์วาน ไปออกวิภาวดีแล้วก็ยิงยาวเข้าเมืองได้ หรือจะมาออกแถววงศ์สว่าง ก็จะสามารถเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ผ่านวิภาวดี และวิ่งยาวไปพระรามเก้าได้ค่ะ

หรือถ้าใช้เส้นราชพฤกษ์ก็สามารถวิ่งไปเชื่อมออกสาทร สีลมได้ค่ะ ส่วนถ้าใครจะต้องออกไปธุระนอกเมืองก็สามารถใช้เส้นบางกรวย – ไทรน้อยเองนี่และวิ่งลัดไปบางใหญ่ , บางบัวทองได้ และถนนกาญจนาภิเษกที่สามารถวิ่งยาวไปอยุธยาได้เลยค่ะ

สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนกาญจนาภิเษกค่ะ ซึ่งสามารถใช้ได้ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง โดยจุดขึ้นทางด่วนขาออกเมืองที่ใกล้ที่สุดจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 12 นาทีค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนขาเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนกาญจนาภิเษกเช่นเดียวกัน โดยเส้นนี้จะสามารถใช้ไปบางบอน บางขุนเทียนได้ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 11 นาทีค่ะ

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนศรีรัชที่จะสามารถใช้เข้าใจกลางเมืองได้สะดวกกว่าเส้นกาญจนาภิเษก โดยจุดขึ้นทางด่วนขาเข้าเมืองของทางด่วนศรีรัชจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 12 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 19 นาที

ทั้งนี้ทั้งนั้นเวลาที่ใช้ในการเดินทางที่เราได้นำมาให้ดูนั้นเป็นเวลาคร่าวๆ ในวันปกติที่การจราจรไม่โหดร้ายมากนัก ในสถานการณ์จริงอาจจะต้องบวกเวลารถติดโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนเข้าไปด้วยนะคะ

การเดินทางสำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวอาจจะลำบากหน่อย เพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะใดๆผ่าน นอกจากพี่ Taxi ให้ได้เรียกใช้บริการ แต่ยังดีที่สามารถไปขึ้นรถเมล์ที่ท่าน้ำนนท์เพื่อเดินทางเข้าเมืองหรือไปนนทบุรีได้ นอกจากนั้นในอนาคตกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) มาอยู่ในรัศมีการใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางใหญ่ แต่ก็ยังมีระยะห่างจากโครงการค่อนข้างเยอะคือประมาณ 10 กม. ยังคงต้องอาศัยรถ Taxi เพื่อไปถึงสถานี แต่ก็จะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองด้วยระบบขนส่งสาธารณะสะดวกและกะเวลาเดินทางได้แน่นอนมากขึ้นแน่นอนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการจะเงียบๆหน่อย คือพอมีแต่ไม่หลากหลายมาก โดยในระยะเดินจะมีร้านอาหารเป็นอาคารพาณิชย์อยู่หน้าโครงการพอให้พึ่งพาได้ค่ะ ไกลออกมาหน่อยจะมีตลาดบางศรีเมือง บนถนนท่าน้ำนนท์ค่ะ Hyper Market ที่ใกล้ที่สุดต้องขับรถออกมา Tesco Lotus บนถนนนครอินทร์ Community Mall ที่อยู่ไม่ไกลจะมี The Walk ราชพฤกษ์, Crystal Park, The Circle ซึ่งจะอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ส่วนขา Shop ก็ต้องไปไกลหน่อยเพราะห้างใหญ่ๆในละแวกนี้ไม่มี จะต้องไป Central Westgate บนถนนกาญจนาภิเษก, Central รัตนาธิเบศร์ บนถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเดอะมอลล์ งามวงศ์วานและพันทิพย์ บนถนนงามวงศ์วานค่ะ

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นจากสะพานพระราม 5 มุ่งหน้าถนนนครอินทร์ เข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อย มุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์ ระยะทางจากถนนนครอินทร์ถึงโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร

สรุปการเดินทาง สะพานพระราม 5 >ถนนนครอินทร์ > ถนนบางกรวย – ไทรน้อย > Pleno ราชพฤกษ์ – พระราม 5

เริ่มต้นด้วยการมุ่งหน้าขึ้นสะพานพระราม 5

ลงจากสะพานพระราม 5 เราจะวิ่งไปบนถนนนครอินทร์

ผ่าน Koncept Furniture ทางซ้ายมือ

และ Makro ที่ถนนฝั่งตรงข้าม

เรายังคงตรงไปเรื่อยๆ เห็นป้ายบอกทางไปถนนบางกรวย – ไทรน้อยก็เตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะถึงทางเบี่ยงออกทางซ้าย ส่วน Tesco Lotus ที่เนสเห็นทางซ้ายมือคือ Hyper Market ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

เบี่ยงออกซ้ายมาแล้วเราก็เตรียมเลี้ยวขวาเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อย ส่วนป้ายบางกรวยทางซ้ายจะไปออกถนนบางกรวย – ไทรน้อยอีกเส้นที่แยกเข้าตัวอำเภอบางใหญ่เก่าค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อย

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนบางกรวย – ไทรน้อย ขับตรงไปประมาณ 1.9 กม. ก็จะถึงโครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – พระราม 5 แล้วค่ะ

เลี้ยวขวาจากถนนนครอินทร์แล้วเราจะเข้าสู่ถนนบางกรวย – ไทรน้อย

บนถนนเส้นนี้จะมีหมู่บ้านอยู่เยอะ หลายหมู่บ้านเลยค่ะ หมู่บ้านแรกที่เราเจอคือหมู่บ้านปัญฐิญา

ผ่านโรงเรียนประสาทวิทยานนทบุรี

หมู่บ้านถัดมาที่เจอเป็นหมู่บ้าน Tyme พระราม 5

และหมู่บ้านนนทรี 3

ผ่านวัดแดงประชาราษฎร์

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการทางซ้ายมือ

ผ่านอู่รถ Taxi

หมู่บ้านจิราวดี

จากถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมกับถนนบางศรีเมืองเพื่อไปท่าน้ำนนท์ได้ด้วยค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยผ่าน 7 – 11 จุดที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ผ่านหมู่บ้านสวนนนท์ 2

ขับตามทางมาอีกไม่ไกลจะเริ่มเห็นตัวโครงการแล้วค่ะ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงช่วงพ้นโค้งมานิดหน่อย เวลาเลี้ยวเข้า-ออกโครงการจึงต้องระมัดระวังนิดนึงนะคะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ เช่น

• วงเวียนพระราม 5 4 กม.
• โรงเรียนเด่นหล้า 7.3 กม.
• ตลาดพระราม 5 7.6 กม.
• The Crystal Park 8.8 กม.
• Home work 7.6 กม.
• The Circle 13.9 กม.
• Food Villa 13.7 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ 6.3 กม.
• โรงพยาบาลบางกรวย 5.3 กม.
• Tesco Lotus นครอินทร์ 2.1 กม.
• ตลาดบางศรีเมือง 1.6 กม.
• โรงพยาบาลวัดเฉลิมพระเกียรติ 2.2 กม.
• ท่าน้ำนนท์ 5.7 กม.
• Central Westgate 13 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ 9.3 กม.

แยกและถนนที่สำคัญใกล้โครงการ

• ถนนนครอินทร์ 1.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 2.3 กม.
• แยกวงเวียนพระราม 5 4.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 9.4 กม.
• ถนนติวานนท์ 8.3 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.9 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก 7.1 กม.
• ทางด่วนศรีรัช 12 กม.

บริเวณรอบๆโครงการ

พื้นที่รอบโครงการจะติดที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหญ่ ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ช่วงที่โครงการตั้งอยู่นั้นจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหญ่ทั้งตึกแถวและบ้านเดี่ยวโดยเฉพาะหมู่บ้านเล็กใหญ่ที่อยู่มาแต่ดั้งเดิม จากแผนที่ข้างต้นจะเห็นว่าในรัศมีโครงการประมาณ 600 เมตร ก็มีหมู่บ้านถึง 8 หมู่บ้านแล้ว จึงถือว่าเป็นถนนเส้นที่มีคนอาศัยอยู่เยอะไม่เหงาค่ะ

ออกมาหน้าโครงการจะเจออาคาร 5 ชั้น เป็นร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้าง

ขวามือเป็นถนนบางกรวย – ไทรน้อย มุ่งหน้าถนนนครอินทร์

ส่วนซ้ายมือจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 4 ชั้น มีร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้านค่ะ

ภายในโครงการ

โครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – พระราม 5 มีขนาดประมาณ 27-1-24 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 301 ยูนิต ตอนนี้สร้างเสร็จและมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วน ส่วนที่เหลือยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ จาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการต้องเข้ามาจากถนนนครอินทร์ประมาณ 1.90 กม. และจากถนนราชพฤกษ์ประมาณ 2.3 กม. เมื่อถึงหน้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าโครงการ ทางเข้าออกโครงการจะมีทางเดียวคือจากด้านหน้าโครงการ เมื่อเข้ามาจะเจอ Sales Office และบ้านตัวอย่างในซอยย่อยซอยแรกทางซ้ายมือ และบ้านเปล่ามาตรฐานทางขวามือ ส่วนสวนสาธารณะและฟิตเนสจะอยู่ช่วงกลางของโครงการทางขวามือของถนนหลัก ซึ่งจะประกอบไปด้วยสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ และ Clubhouse ที่มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10 x 15 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, ฟิตเนส และส่วนนิติบุคคล

ส่วนลักษณะการวางผังในโครงการจะเป็นการวางบ้านเป็นบล็อคๆ จำนวนแต่ละบล็อคจะขึ้นอยู่กับขนาดแปลงที่ดิน ซึ่งเท่าที่สำรวจดูจะมีจำนวนบ้านต่อบล็อคสูงสุดประมาณ​ 7 – 8 หลัง ถนนหลักของโครงการกว้าง 12 เมตรยาวตั้งแต่ทางเข้าโครงการจนถึงท้ายโครงการ โดยระหว่างทางก็จะมีการแจกเป็นซอยย่อยกว้าง 8 เมตร เพื่อแจกเข้าบ้านแต่ละหลัง

มาดูหน้าตาโครงการของจริงกันบ้างค่ะ ทางเข้าโครงการจะมีป้อมรปภ.เป็นซุ้มหลักตรงกลาง ด้านข้างไม่มีหลังคาคลุมก็อาจจะเปียกหน่อยเวลาต้องแตะ Key Card Access นะคะ

ส่วนป้ายโครงการจะอยู่ด้านข้างซุ้มพี่รปภ. แบบนี้

ทางเข้าใช้ระบบคัดกรองลูกบ้านด้วย Access Key Card ส่วน Visitor ก็ต้องแลกบัตรเพื่อเข้าชมโครงการ นอกจากนั้นยังมีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า – ออก ฝั่งละ 2 ตัวไว้ส่องป้ายทะเบียนรถและหน้าคนขับค่ะ

ฝั่งขวาของซุ้มจะเป็นซุ้มทางเดินเท้าเข้าโครงการและป้ายโครงการค่ะ

ซุ้มทางเดินเข้าโครงการทางซ้ายมือพร้อมสวนหย่อมเล็กๆน้อยๆ

เข้ามาในโครงการปุ๊ปจะเจอกับถนนหลักของโครงการกว้าง 12 เมตร

ซอยย่อยแรกทางซ้ายมือคือ Sale Office และบ้านตัวอย่าง

ส่วนขวามือจะเป็นบ้านเปล่าหรือบ้านมาตรฐานที่เอาไว้ดูเปรียบเทียบค่ะ

เดินเข้ามาดูในโครงการเรื่อยๆ บรรยากาศโดยรวมดูร่มรื่นดีค่ะ มีการลงต้นไม้ไว้ตลอดข้างทาง

มีฟุตบาทข้างถนนหลักทั้งซ้ายและขวาจัดไว้ให้เดินพอกรุบกริบ

ถึงส่วนพักอาศัยซอยแรก จะมีการวางซอยย่อยเชื่อมกับถนนหลักซ้ายและขวาเยื้องๆกันตามภาพ

ภายในซอยย่อยกว้าง 8 เมตร พอให้ขับรถสวนกันได้แบบพอดีๆ แต่ถ้ามีเพื่อนบ้านเอารถมาจอดไว้หน้าบ้านก็อาจจะต้องขับเบี่ยงๆ หนีหน่อย แต่ไม่เป็นปัญหาเท่าไหร่สำหรับซอยสั้นๆแบบซอยแรกๆของโครงการนี้

รั้วหลักรอบโครงการจะเป็นรั้วทึบ สูง 2.5 เมตร

ตอนนี้โครงการเสร็จไปเยอะแล้ว และมีลูกบ้านเริ่เข้าอยู่กันแล้ว สังเกตได้จากการต่อเติม และเปลี่ยนสีรั้วบ้านค่ะ

เดินมาตามถนนหลักเรื่อยๆ

เดินมาจนถึงประมาณช่วงกลางของโครงการจะเห็นส่วนกลาง ซึ่งเราจะไปดูในโครงการกันอีกหน่อยแล้วจะกลับมาดูรายละเอียดของส่วนกลางกันตอนหลังนะคะ

บ้านบล็อคที่อยู่ติดกับส่วนกลางชุดนี้จะได้เปรียบหน่อยตรงที่ได้ความโปร่งโล่ง และได้วิวสวน แต่อาจจะต้องแลกมาด้วยการเสียความ Privacy ไปในวันที่คนมาใช้บริการส่วนกลางกันเยอะๆและอาจจะได้ยินเสียงเจี๊ยวจ๊าวของเด็กๆที่มาเล่นน้ำในวันหยุดค่ะ

เดินเข้าไปดูบ้านโซนด้านหลังกันสักหน่อย ถนนเส้นนี้ยังเป็นถนนหลักกว้าง 12 เมตรอยู่นะคะ

บ้านช่วงท้ายของโครงการนี้จะมีการวางผังแตกต่างจากช่วงต้นๆโครงการหน่อยนึง ตรงที่จะมีบ้าน 2 บล็อคที่ตั้งอยู่ตรงกลางและมีถนนล้อมรอบ แตกต่างจากบล็อคอื่นๆที่จะมีถนนผ่านหน้าบ้านแค่ทางเดียวเท่านั้น

เดินเกาะมาตามถนนหลักเรื่อยๆจะถึงท้ายโครงการที่ยังกำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่ค่ะ

ให้ดูระยะหลังบ้านของบ้านหลังมาตรฐานที่หันหลังชนกัน จะเห็นว่ามีบางหลังที่ต่อเติมเป็นครัวออกมาจนเต็มพื้นที่ ซึ่งมีข้อดีคือได้ความ Privacy แต่ข้อเสียคือไม่มีพื้นที่สำหรับตากผ้านะคะ

กลับมาดูส่วนกลางกันบ้าง ด้านหน้ามีป้ายบอกชัดเจนว่าที่นี่คือ Clubhouse นะ

ทางเข้าส่วน Clubhouse จะอยู่ด้านข้าง

เข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเจอส่วนนั่งพักผ่อนก่อน มีชุดโต๊ะ เก้าอี้รับรอง 2 ชุด

วิวที่ได้จะเป็นวิวสวนและสนามเด็กเล่น เหมาะกับผู้ปกครองที่ต้องนการนั่งพักในระหว่างที่ปล่อยให้ลูกๆเล่นสนุกกันอยู่ด้านล่างค่ะ

ส่วนขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10 x 15 เมตร แยกสระเด็กกับสระผู้ใหญ่ สระจะเป็นแบบกลางแจ้งนะคะ เหมาะกับมาว่ายเล่นตอนเย็นๆมากกว่า

สระเป็นระบบน้ำล้นด้วยค่ะ

ข้างสระจะมีเก้าอี้ริมสระ 3 ชุด พร้อมร่มชายหาดสำหรับบังแดด

มาดูภายในตัวอาคารกันบ้าง

ด้านล่างจะเป็นส่วนของห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

แยกเป็นหอ้งน้ำชาย และห้องน้ำหญิง

มาดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน ด้านในจะประกอบไปด้วยห้องน้ำ 1 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้องค่ะ

มีอ่างล้างมือ 1 ชุด และช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อระบายอากาศ 1 บาน

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ มีฝักบัว, ที่แขวนเสื้อผ้า และชั้นวางของเล็กๆน้อยๆ อย่างอุปกรณ์อาบน้ำค่ะ

ส่วนภายในห้องน้ำชายจะมีเหมือนห้องน้ำหญิงทุกอย่างคือ อ่างล้างมือ 1 ชุด, ห้องน้ำ 1 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ส่วนที่เพิ่มเติมคือโถสุขภัณฑ์ชายอีก 2 ชุดค่ะ

เราลองขึ้นมาดูบนชั้น 2 กันบ้าง

เปิดข้ามาจะเจอโถงรับรอง ห้องกระจกด้านหน้าเราจะเป็นห้องนิติบุคลค่ะ

โถงรับรองจะมีชุดโต๊ะ เก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน 2 ชุด พร้อมตู้กดน้ำดื่มและเครื่องปรับอากาศอย่างละ 1 เครื่องค่ะ

ติดกับห้องนิติบุคคลจะเป็นห้องฟิตเนส

เปิดมาด้านในดูโปร่งมากๆ เพราะผนังเค้าทำมาเป็นกระจกเต็มความสูง พื้นถึงฝ้า แต่เป็นกระจกบานฟิกซ์ เพราะฉะนั้นจึงไม่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ ในห้องฟิตเนสนี้จะมีอุปกรณ์ออกกำลังกายคือ ลู่วิ่ง 1 เครื่อง, Abdominizer 1 เครื่อง, เครื่องช่วยซิทอัพ 1 , จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

และดัมเบลน้ำหนักต่างๆจำนวน 10 ชิ้น

ด้านหลังอาคาร Clubhouse จะเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นทั้งหมด 4 ชิ้น เป็นกระดานลื่น 1 ชิ้น, ม้ากระดก 1 ชิ้น และเครื่องปีนป่ายต่างระดับ 2 ชิ้นค่ะ

สวนสาธารณะปูหญ้าเขียวขจี ขนาดประมาณ 1 ไร่

กลับมาที่ส่วน Sale Gallery จะใช้บ้านของโครงการเป็นที่ประจำการค่ะ

ด้านในตกแต่งแนว Modern Classic มีความหวานและเรียบร้อยดีค่ะ

อีกด้านมีที่นั่งรับรองและห้องน้ำสำหรับผู้ที่สนใจเข้าชมโครงการไว้ให้บริการค่ะ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับทาวน์โฮมของโครงการนี้จะมีแค่แบบเดียวเท่านั้นค่ะ คือแบบ Blossom ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีหน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100.2 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำและ 1 ที่จอดรถ ที่ดินแปลงมาตรฐานอยู่ที่ 18 ตร.ว.

จากแปลนจะเห็นว่ากว่าครึ่งของหน้ากว้างส่วนหน้าบ้านจะเสียพื้นที่มาเป็นห้องรับแขก จึงจอดรถได้แค่ 1 คัน ทางเข้าตัวบ้านจะมีแค่ทางเดียว คือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านค่ะ เมื่อเข้าในบ้านแล้วส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องรับแขก เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานอาหารและครัว จากครัวก็สามารถเชื่อมออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านและห้องอเนกประสงค์ทางขวามือได้ค่ะ โดยครัวเราจะได้เป็นลักษณะของครัวเปิด ซึ่งมีข้อเสียคือเวลาเราทำอาหารพวกที่มีกลิ่นแรงๆหน่อย ทั้งควันและกลิ่นก็จะลอยคละคลุ้งไปส่วนอื่นๆของบ้านอย่างห้องนั่งเล่น อาจจะทำให้มีกลิ่นติดโซฟา หรือเสื้อผ้าได้ ทางแก้คือจัดการกั้นเป็นครัวปิดซะ หรือถ้าคิดว่าพื้นที่ครัวที่ได้มาน้อยไปหน่อย กั้นแล้วจะเสียพื้นที่ทานอาหารไปเยอะก็สามารถที่จะต่อเติมหลังบ้านให้เป็นครัวได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำของชั้นนี้จะอยู่ข้างบันได โดยห้องน้ำที่ชั้นล่างนี้จะต้องใช้พื้นที่ใต้บันไดจึงจะต้องลดระดับพื้นลงไปอีก 2 ขั้น เพื่อให้ได้ระยะฝ้าเพดานที่พอดี ไม่ต่ำลงมาจากการใช้พื้นที่ใต้บันไดค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงเล็กๆ แจกไปห้องนอนทั้ง 3 ห้อง คือห้องนอนเล็ก 2 ห้องและห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง โดยห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะอยู่ด้านหลังของบ้าน ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะอยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด สามารถทำเป็น Walk-in closet เล็กๆได้ค่ะ สำหรับห้องน้ำบนชั้น 2 จะมีเพียง 1 ห้องที่สามารถเข้าได้จากโถงบันไดเท่านั้นค่ะ ห้องน้ำห้องเดียวแบบนี้เวลาเร่งด่วนอาจจะไม่เพียงพอคงต้องแบ่งกันลงไปใช้ห้องน้ำด้านล่างนะคะ

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยดีกว่าค่ะ หน้าตาบ้านโดยรวมออกแบบมาดูเรียบง่าย ใช้โทนสีส้มอิฐเป็นหลัก ผสมกับสีครีมและสีน้ำตาล ตกแต่งด้วยหินสังเคราะห์สีเข้ากัน

เทียบกับบ้านจริงที่ได้หน้าตาแบบนี้ค่ะ

รั้วบ้านที่ได้เป็นรั้วทึบผสมโปร่งสูง 1.5 เมตร ประตูรั้วเป็นบานพับเหล็ก 2 ตอน พร้อมกล่องจดหมายเลขที่บ้าน และกริ่งให้ทุกหลัง

หน้าบ้านจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ด้านนึงเป็นประตูทางเข้าหน้าบ้าน ส่วนอีกครึ่งเป็นที่จอดรถค่ะ

มาดูส่วนที่จอดรถกันก่อน เป็นที่จอดรถขนาด 1 คัน มีเต้าเสียบพร้อมฝาครอบให้ 1 จุด และดวงไฟซาลาเปา 1 ดวง ที่คิดว่าน่าจะให้แสงสว่างที่เพียงพอแล้ว เพราะฟังก์ชั่นตรงนี้ไม่ได้มีอะไรมากไปกว่าจอดรถแล้วเข้าบ้านค่ะ ส่วนช่องแสงที่เราเห็นด้านซ้ายจะเป็นช่องแสงของโถงบันได ส่วนทางขวามือเป็นช่องแสงของห้องน้ำที่ชั้น 1 ค่ะ

สำหรับบ้านจริงที่ได้ พื้นที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตแบบนี้ค่ะ

ส่วนบ้านจริงพื้นที่ ที่เหลือหน้าบ้านจะได้เป็นทรายปรับระดับซึ่งเราสามารถที่จะปูหญ้าหรือจัดสวนก็ได้ค่ะ

รั้วกั้นระหว่างบ้านแต่ละหลังเป็นรั้วทึบสูง 1.5 เมตร

มาส่วนประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดปริมาณแสงที่จะเข้าสู่ตัวอาคารได้ แต่จะไม่ช่วยกันความร้อนนะคะ ถ้าอยากลดความร้อนที่จะเข้าตัวบ้านแนะนำให้ติดฟิล์มเพิ่ม และประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในค่ะ หรือถ้าใครที่ชอบเปิดประตูทิ้งไว้เพื่อให้ลมพัดเข้าไปในตัวบ้าน ก็แนะนำให้ติดมุ้งลวดเพิ่มเติม เพื่อป้องกันแมลงรบกวนเข้าไปในตัวบ้านนะคะ

เฉลียงสั้นๆหน้าบ้านกว้างประมาณ 50 ซม. สูงประมาณ 12 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นบ้านยกระดับขึ้นมาประมาณ​ 10 ซม. รางเลื่อนประตูติดตั้งแบบลดระดับมาให้แล้ว เวลาเดินเข้าออกบ้านจะลดโอกาสสะดุดได้ดีค่ะ

เข้าบ้านมาจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก และมีพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหารและห้องครัว ความสูงฝ้าทั้งชั้น 2.6 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังของจริงจะได้เป็นฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวเชิงผนังสีขาวทั้งหมด

ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์จะได้ดวงไฟโคมซาลาเปาจุดละ 1 ดวง

ห้องรับแขกจะมีช่องแสง 3 จุด คือประตูบานเบื่อนฝั่งหน้าบ้านและหน้าต่างบานฟิกข้างบ้าน 2 บาน ซึ่งช่องแสงบานข้างบ้านนี้จะมีในบ้านแปลงมุมเท่านั้นนะ ถ้าหากซื้อบ้านที่เป็นแปลงมาตรฐานก็จะเป็นผนังทึบๆไปค่ะ

สำหรับพื้นที่ของห้องรับแขกด้านที่เราจะใช้วางโซฟา จะเห็นว่าเหมาะสำหรับการวางโซฟาขนาดประมาณ 3 คนนั่ง จะได้ระยะที่พอดีกับช่องแสงด้านหลัง แต่ถ้าใครรู้สึกว่าแคบไป อยากได้โซฟายาวๆไว้เอนหลังนอนหน่อยก็สามารถจะเพิ่มเป็นขนาด 4 ที่นั่งก็ยังพอไหวอยู่ แต่อาจจะต้องลดจำนวนโต๊ะเล็กๆข้างโซฟาออกไปหน่อย อาจจะเหลือแค่ 1 ตัวค่ะ

มองจากฝั่งคนนั่งโซฟาออกไปก็จะเป็นทีวีและบันไดขึ้นไปชั้น 2 ค่ะ โดยระยะห่างระหว่างโซฟาถึงผนังฝั่งนี้อยู่ที่ประมาณ​ 2.0 เมตร ขนาดจอทีวีที่เหมาะสมก็จะอยู่ที่ประมาณ 47″ – 50″ ค่ะ

ซึ่งผนังด้านนี้เราสามารถที่จะติดทีวีแบบลอยตัวเหมือนในตัวอย่างก็ได้ จะได้ระยะดูทีวีที่มากขึ้น หรือจะวางชั้นวางทีวีแบบเต็มความกว้างผนังเลยก็ดี เพราะจะได้มีที่วางของหรือโชว์ของด้วยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร จะเห็นว่ามีการใช้กระจกเงาตกแต่งผนัง ซึ่งเป็นการช่วงให้มีความรู้สึกว่าห้องกว้างกว่าความเป็นจริง ทำให้รู้สึกโปร่งไม่อึดอัด ตรงนี้สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านกันได้ค่ะ

ทางโครงการจัดชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นการจัดมาให้เข้ากับ Interior ส่วนครัวของบ้านตัวอย่างเท่านั้น ส่วนเราถ้าเข้าไปอยู่จริงๆแล้วไม่ได้ตกแต่งโดยใช้เส้นโค้งเหมือนบ้านตัวอย่าง การวางโต๊ะแบบสี่เหลี่ยมธรรมดาก็จะทำให้จัดสรรพื้นที่ได้ง่ายกว่า และใช้งานสะดวกกว่านะคะ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารคือครัวค่ะ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ อลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง

จากภาพจะเห็นว่าในบ้านตัวอย่างจะกั้นผนังโค้งๆ แบ่งพื้นที่ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งการทำผนังโค้งๆแบบนี้อาจจะทำให้ดูสวยงาม แต่ในความเป็นจริงค่อนข้างเปลือพื้นที่ใช้สอย โดยเฉพาะทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัดแบบนี้ ถ้าจะกั้นครัวแยกก็แนะน้ำให้ทำเป็นผนังตรงๆ ใช้วัสดุประเภทกระจก หรือผนังติดกระจกเงา จะช่วยให้ห้องดูไม่แคบจนเกินไปค่ะ

ด้านในครัว Built – in เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจานมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนบ้านจริงที่ได้ก็จะเป็นผนังโล่งๆ แต่เดินงานระบบมาให้พร้อมติดตั้งเคาน์เตอร์ค่ะ

ช่องแสงส่วนครัว ลักษณะการใช้งานเบบบานเลื่อนเดี่ยว เปิดได้เฉพาะบานซ้ายค่ะ

มือจับเป็นแผ่นอลูมิเนียมยกตัวขึ้นมาจากบานกรอบหน้าต่าง และตัวล็อคแบบก้นหอย

อีกด้านเป็นประตูเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน

ซึ่งประตูบานที่ได้จริงๆจะเป็นบาน HDF สีขาว ลูกบิดกลมๆมาตรฐานค่ะ

ออกมาดูลานซักล้างหลังบ้านซะหน่อย พื้นลานซักล้างจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ลดระดับลงมาจากพื้นบ้านประมาณ 20 ถือว่าค่อนข้างสูง ต้องเดินกันด้วยความระมัดระวังนะคะ

ส่วนรั้วโปร่งหลังบ้านที่เราเห็นอยู่นั้นเป็นรั้วที่ต่อเติมสำหรับบ้านตัวอย่างเท่านั้น แต่ในความเป็นจริงเมื่อเราเข้าอยู่แล้วก็สามารถตกลงกับเพื่อนบ้านเพื่อกั้นรั้วให้สูงขึ้นก็ได้ค่ะ

ได้ไฟติดผนังมา 1 ดวง ซึ่งคงให้แสงสว่างไม่เพียงพอเท่าไหร่ แนะนำให้ติดไฟเพิ่มเติมกันนะคะ

เงยหน้าไปดูด้านบนไม่มีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ให้ ก็จะต้องติดแบบลอยตัว เวลาช่างมาล้างแอร์ก็อาจจะต้องปีนจากชั้น 1 แต่ถ้ามีการต่อเติมหลังคาจนเต็มพื้นที่แล้วก็ต้องปีนออกจากห้องนอนชั้น 2 นะคะ

กลับมาที่ห้องอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนและกั้นห้องด้วยกระจกใสมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ ให้เราได้จัดสรรพื้นที่กันเอง โดยเราสามารถจะใช้เป็นห้องทานอาหารก็ได้ ถ้ารู้สึกว่าที่ทานอาหารน้อยไป หรือจะใช้เป็นห้องพักผ่อนอย่าง ห้อง Home Theatre หรือห้องซักรีด แล้วแต่เราเลยค่ะ แต่ถ้าบ้านไหนที่มีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุหรือคนที่ไม่สามารถใช้บันไดได้ ก็แนะนำให้ทำเป็นห้องนอนที่ชั้น 1 นะคะ จะได้ใช้งานสะดวกไม่ต้องขึ้นลงบันไดค่ะ

ส่วนพื้นที่อเนกประสงค์นี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

มีระยะเหลือปลายเตียงประมาณ 50 ซม.

อีกด้านวางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

มีระยะการใช้งานประมาณ​ 1.2 เมตร สามารถใช้งานได้สบายๆค่ะ

ติดกับห้องอเนกประสงค์และบันไดเป็นห้องน้ำ

เนื่องจากเป็นห้องน้ำที่ใช้พื้นที่ใต้บันได จึงต้องลดระดับพื้นลงไป 2 ขั้น รวมความสูงประมาณ 30 ซม. เพื่อให้ได้ความสูงฝ้าเพดานในห้องน้ำในระดับที่พอดีใช้งาน ไม่รู้สึกคับแคบเกินไปค่ะ

ประตูห้องน้ำของจริงที่ได้จะเป็นบาน PVC สีขาว

ลองถ่ายย้อนขึ้นไปให้ดูจะได้เห็นการลดระดับแบบชัดๆ

ห้องน้ำมีฟังก์ชั่นการใช้งานครบ คือเป็นทั้งห้องน้ำและมีส่วนอาบน้ำเพิ่มมาให้ด้ย แต่ไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกนะ

อ่างล้างมือของแบบลอยตัว American Standard และเนื่องจากไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างและบ่าวางของ จึงอาจจะต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งกันเองสำหรับบ้านไหนที่มีของใช้ในห้องน้ำเยอะๆ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นส่วนอาบน้ำ จะมีฝักบัวของ Bathero และที่วางของมาให้ตามรูป

ขนาดฝักบัวพอดีๆค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 0.9 เมตร ขนาดแบบอาบได้พอดีๆตัว ไม่เหมาะที่จะกั้นห้องอาบน้ำหรือติดม่านเพราะจะทำให้อึดอัดไปหน่อยค่ะ

อีกด้านเป็นโถสุขภัณฑ์ถูกแยกไว้ ดูเป็นสัดเป็นส่วนหน่อย แต่ก็ยังมีโอกาสเปียกน้ำที่กระจายมาจากฝักบัวเวลาอาบน้ำอยู่ดีนะคะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่วางกระดาศชำระ

สายชำระพลาสติดหน้าตาธรรมดาๆ ขนาดแอบเล็กไปนิด

ช่องแสงเหนือโถสุขภัณฑ์ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเกล็ด มีมุ้งลวดติดตั้งมาให้เรียบร้อยป้องกันแมลงบุกห้องน้ำค่ะ

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 ค่ะ ตัวบันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยไม้สำเร็จรูปสีอ่อน

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิก 1 จุด ที่เรามองเห็นจากที่จอดรถ

โถงบันไดค่อนข้างสูง แต่ไม่มีไฟติดมาให้แสงสว่างในเวลากลางคืนจึงอาจจะไม่เพียงพอ แนะนำให้ติดโคมไฟเก๋ๆเพิ่มแสงสว่างตอนกลางคืนด้วยนะคะ

ชานพักบันได 2 ตอนเป็นแบบผสมชานพักแบบสี่เหลี่ยมกับสามเหลี่ยม

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนต สีเข้ากับตัวบันได

ที่ชั้นสองจะมีความสูงฝ้าเพดานเป็น 2.6 เมตร ยกเว้น Master Bedroom ที่จะมีความสูงฝ้าเพดานเป็น 2.8 เมตร ตัวโถงบันไดนี้ได้ไฟดวงโคมซาลาเปามา 1 ดวง พื้นที่โถงจะแจกไปห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน และห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ขวามือจะเป็นห้องนอนเล็กฝั่งหลัง ส่วนซ้ายมือเป็น Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ลองมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดโดยรวม ดูโล่งๆ ควรหากรอบรูปน่ารักๆมาติดจะได้เพิ่มความมีชีวิตชีวาค่ะ

ห้องนอนแรกที่เราจะไปดูกันจะเป็นห้องที่อยู่ติดกับบันไดนะคะ

โดยบานประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF สีขาว

พื้นห้องเป็นลามิเนตปูยาวไปตั้งแต่โถงบันได มีตัวจบเก็บงานให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้อง สำหรับบ้านตัวอย่างนี้จัดมาให้เป็นห้องพักผ่อนดูทีวีค่ะ ซึ่งทั่วไปแล้วเราน่าจะใช้เป็นห้องนอนกันมากกว่า โดยห้องนี้มีขนาดประมาณ 2.5 x 3.15 เมตร เราสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมชุดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งครบชุด จะได้ระยะการใช้งานที่พอดีๆค่ะ หรือถ้าใครเน้นนอนก็สามารถจะเพิ่มขนาดเตียงได้เป็นควีนไซส์ แต่พื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าจะลดลง และอาจจะมีที่เหลือไม่พอสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งนะคะ

ห้องนี้จะได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง

ห้องถัดไปที่เราจะมาดูกันเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาเป็นห้องนอนโทนสีฟ้า น้ำเงินสำหรับเด็กเล็กๆ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้ วันไหนอากาศดีก็ปิดเครื่องปรับอากาศ เปิดพัดลมก็อยู่ได้แล้วค่ะ

ได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมช่วยประหยัดพื้นที่

ผนังฝั่งปลายเตียงตกแต่งด้วยกระจกเงา ช่วยให้ห้องดูไม่ทึบค่ะ

พื้นที่เหลือปลายเตียงประมาณ 50 เซนติเมตร เหลือแค่พอเดินมาใส่ผ้าปูที่นอนได้

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

ระยะการใช้งานเหลือประมาณ 1.3 เมตร เหลือเฟือสำหรับเด็กเล็กๆค่ะ แต่ค่อนข้างพอดี๊พอดีสำหรับผูใหญ่ค่ะ

เราข้ามมาฝั่งหน้าบ้านไปดู Master Bedroom กันต่อ

เนื่องจากเป็น Master Bedroom ที่ได้พื้นที่หน้ากว้างของฝั่งหน้าบ้านไปทั้งหมด จึงสามารถแบ่งพื้นที่เป็น 2 ฝั่ง คือส่วนห้องนอนและส่วน Walk – in Closet

สำหรับห้องนี้จะได้ดวงไฟซาลาเปามา 2 ดวง

มาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อน ด้านนี้จะได้ช่องแสงมา 2 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานและหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวอีก 1 บาน

หน้าต่างยานกระทุ้งเปิดได้ค่อนข้างกว้าง

มือจับแบบก้านโยก

วางเตียงขนาดควีนไซส์เกือบชิดผนังมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงด้านนี้เหลือประมาณ 20 เซนติเมตร ให้พอเดินเข้ามาเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

อีกด้านเหลือประมาณ 65 เซนติเมตร สามารถวางโต๊ะเล็กๆข้างเตียงได้แบบนี้

ฝั่งปลายเตียงมีฉากกั้นเป็นส่วนของ Walk – in Closet ซ้ายมือที่เห็นคือประตูออกไประเบียงเล็กฝั่งหน้าบ้านค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.4 เมตร ถ้าใครจะวางทีวีก็สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 32″ – 42″ จะได้ระยะดูทีวีที่พอดีๆค่ะ

ด้านในส่วน Walk – in Closet ทำเป็นราวแขวนเสื้อผ้าเกาะไปกับผนัง ทำให้ได้พื้นที่แขวนเสื้อผ้าค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

อีกด้านสามารถออกไปยังระเบียงเล็กฝั่งหน้าบ้านได้

โดยประตูเชื่อมด้านในกับระเบียงจะเป็นประตูบานเลื่อนดี่ยว บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคค่ะ

ธรณียกสูงขึ้นมาประมาณ 13 ซม. ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้าห้องในวันที่ฝนตก

ระเบียงกว้างประมาณ 60 ซม. ค่อนข้างแคบมีพื้นที่เพียงพอให้ออกมายืนรับลม ชมวิวเท่านั้น แต่ถ้าใครอยากปลูกต้นไม้สักหน่อย ก็สามารถหาไม้กระถางเล็กๆมาวางได้ค่ะ

ราวกันตกเป็นราวเหล็กทำสีน้ำตาลเข้ม

กลับออกมาที่โถงบันได เราไปดูส่วนของห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

ผนังด้านในห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเกล็ด และได้ไฟโคมซาลาเปามา 1 ดวง

อ่างล้างมือแบบลอยตัว American Standard มีบ่าวางของได้นิดๆหน่อยด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ระยะการใช้งานพอดีๆแต่อาจจะเปียกบ้างนิดหน่อยจากฝักบัวอาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ เพราะฉะนั้นเวล่ที่เราอาบน้ำก็อาจจะมีกระเซ็นไปโดนอ่างล้างมือบ้าง โถสุขภัณฑ์บ้าง แต่สามารถแก้ไขได้โดยติดม่านอาบน้ำค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ​ 1 x 1 เมตร

สวิทช์และปลั๊กไฟใช้ของ SIEMENS หรือเทียบเท่าค่ะ

---

ราคา

• Blossom พื้นที่ใช้สอย 100.2 ตร.ม. ที่ดิน 18.00 ตร.วา 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 2.395 ล้านบาท

** เงินจองและทำสัญญา : 10,000 บาท / ทำสัญญา : 20,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 45 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 75,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ :โครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – พระราม 5 จะตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ช่วงที่เป็นเส้นเชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์ กับถนนนครอินทร์และถนนท่าน้ำนนทบุรี อยู่ในเขตชานเมืองๆหน่อยไม่ค่อยมีตึกสูงหรือโครงการคอนโดในละแวกนี้ สภาพแวดล้อมโดยรวมจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งหมู่บ้าน, บ้านเดี่ยวส่วนบุคคลและตึกแถวที่อยู่มาแต่ดั้งแต่เดิมซะส่วนใหญ่ มีหมู่บ้านจำนวนมาก

ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมในระยะใกล้ๆพอมีให้แก้ขัดคือร้านอาหารในอาคารพาณิชย์หน้าโครงการ ไกลออกมาหน่อยจะมีตลาดบางศรีเมือง ส่วนพวก Hyper Market ในระยะใกล้ๆจะมีแค่ Tesco Lotus บนถนนนครอินทร์ นอกจากนั้นก็จะเป็น Community Mall มี The Walk ราชพฤกษ์, Crystal Park, The Circle ซึ่งจะอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ส่วนห้างใหญ่ๆใกล้โครงารจะไม่มีเลยค่ะ ต้องไปไกลหน่อยอย่าง Central Westgate บนถนนกาญจนาภิเษก, Central รัตนาธิเบศร์ บนถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเดอะมอลล์ งามวงศ์วานและพันทิพย์ บนงามวงศ์วานค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าเป็นทางที่สะดวกที่สุดที่จะเข้าถึงโครงการได้โดยเราสามารถใช้เส้นทางหลักๆอย่างถนนราชพฤกษ์และถนนนครอินทร์ได้ทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนทางด่วนที่อยู่ในระยะใช้งานได้ก็จะมีทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัชค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : อาจจะลำบากหน่อยเพราะไม่มีรถโดยสารสาธารณะผ่านหน้าโครงการเลย แต่ก็ยังสามารถใช้บริการ Taxi และรถเมล์ที่ท่าน้ำนนท์เพื่อเดินทางเข้าเมืองหรือไปทางนนทบุรีได้ ส่วนในอนาคตกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) มาอยู่ในรัศมีการใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางใหญ่ ที่จะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองด้วยระบบขนส่งสาธารณะสะดวกและกะเวลาเดินทางได้แน่นอนมากขึ้นแน่นอนค่ะ

แบบบ้าน : ที่นี่จะมีแบบบ้านแค่แบบเดียวคือแบบ Blossoom หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100.2 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำและ 1 ที่จอดรถ ที่ดินแปลงมาตรฐานอยู่ที่ 18 ตร.ว. ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ซึ่งก็ทำออกมาได้ดีมีกลิ่นอายความ Classic อยู่เบาๆ แต่จะเน้นไปทาง Modern ซะมากกว่า ส่วนการใช้งานมีการออกแบบมาได้ฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้สอยกระทัดรัดตามสไตล์ทาวน์โฮมทั่วไปแต่ไม่เล็กเกินไปจนอึดอัด ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องมีพื้นที่ให้พอเดินและวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบถ้วน มีห้องน้ำทั้งหมด 2 ห้องที่ชั้นล่าง 1 ห้องและชั้นบน 1 ห้อง เวลาเร่งด่วนอาจจะต้องผลัดกันลงมาใช้ห้องน้ำข้างล่างบ้าง แต่ดีที่โครงการนี้จัดพื้นที่สำหรับอาบน้ำมาในห้องน้ำทุกห้องไม่ต้องไปติดตั้งกันเองภายหลัง

วัสดุในบ้าน : โดยรวมๆแล้วจัดว่ามาตรฐานของบ้านราคานี้ ที่โดยพื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคสล. ปาดเรียบ ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร, พื้นห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม., บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูปปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป, ส่วนบานประตูภายในบ้านได้เป็น HDF ในห้องทุกห้องยกเว้นประตูห้องน้ำและลานซักล้างที่จะได้เป็นประตู PVC สีขาว, บานหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมอบขาว ส่วนประตูทางเข้าบ้านและประตูระเบียงชั้น 2 ได้เป็นบาน UPVC สีขาว ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกชิ้นเป็นของ American Standard ยกเว้นฝักบัวจะได้เป็นของ Bathero และห้องน้ำทุกห้องไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ

สาธารณูปโภค : มีคลับเฮ้าส์,ฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10 x 15 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่อยู่บริเวณกลางโครงการ บนถนนหลักที่ลูกบ้านทุกคนสามารถมาใช้ได้ นอกจากนั้นก็ยังมีสวนหย่อมและสนามเด็กเล่นขนาดประมาณ 1 ไร่ ติดกับส่วน Clubhouseถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม.และถนนซอยกว้าง 8 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยมีพี่ยาม ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก มีไม้กระดกอัตโนมัติมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า 2 ตัว

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	สงบเหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัยแต่คงามอุดมสมบูรณ์ไม่ค่อยมีความหลากหลายเท่าไหร่
การเดินทาง ใช้รถ	8.25	เดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างถนนราชพฤกษ์และถนนนครอินทร์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ค่อนข้างลำบากไม่มีรถโดยสารผ่านหน้าโครงการ แต่ก็ยังเรียก Taxi และใช้บริการรถเมล์ที่ท่าน้ำนนท์ได้ นอกจากนั้นยังมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีกด้วย(แต่ตอนนี้ขอให้คะแนนตามสถานการณ์ปัจจุบันกันไปก่อนนะ)
บ้านและวัสดุ	8.0	ฟังก์ชั่นครบ พื้นที่เหมาะสมไม่เล็กจนเกินไป วัสดุให้มาแบบมาตรฐานดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	ครบครันมีฟิตเนส คลับเฮาส์ และสระว่ายน้ำ ขนาดอาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับโครงการขนาด 301 ยูนิต ส่วนสวนสาธารณะมี 1 จุดแยกจากคลับเฮ้าส์
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะกับครอบครัวเล็กที่มีสมาชิก 3 – 5 คน อยากได้บ้านที่สงบอยู่ห่างออกมาจากตัวเมืองหน่อยแต่ยังสามารถเข้าออกเมืองได้ไม่ยาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-4089281-3

WEBSITE : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ / PLENO TIWANON-CHAENG WATTANA
เจ้าของโครงการ	เอพี (ไทยแลนด์) / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22 ไร่ 3 งาน 63.20 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	214 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	109 – 124 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18 – 20 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพระแม่การุณย์ ถนนติวานนท์ ต.บางพูด จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่นต้น 2.99 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี : 10 ม. – โรงเรียนนวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี : 1.8 กม. – โรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี : 6.4 กม. – ตลาดดวงแก้ว : 270 ม. – มิ้นท์วิลเลจ : 350 กม. – เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 10 กม. – เทสโก้ โลตัส : 1.6 กม. – โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ – รังสิต) คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวก	1. สระว่ายน้ำพร้อมอาคารนิติบุคคล 2. สวนสาธารณะและมุมพักผ่อนรอบโครงการ 3. ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV 4 จุดหน้าโครงการ 4. เข้า-ออกด้วยระบบ Access Control Barrier 5. รั้วโครงการสูง 2.5 เมตร
จุดเด่นของโครงการ	สัมผัสมิติใหม่ของชีวิตมีดีไซน์ ด้วยการออกแบบที่ผสมผสานเส้นสายการถักทอที่มีเอกลักษณ์ กลมกลืนเป็นหนึ่งกับธรรมชาติ สร้างความสดชื่นและมีชีวิตชึวา สะท้อนภาพลักษณ์ตัวตนที่ทันสมัย แฝงไว้ด้วยความอบอุ่น น่าประทับใจตั้งแต่แรกเห็น

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพระแม่การุณย์ ถนนติวานนท์ ต.บางพูด จ.นนทบุรี

พิกัด 13.948145, 100.547783

โครงการ Pleno ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ในซอยพระแม่การุณย์ บนถนนติวานนท์ โดยเข้าไปในซอยเพียง 160 ม. เป็นย่านที่พักอาศัยและบนถนนติวานนท์นั้นมีสถานศึกษาทั้งมัธยม ประถมและอาชีวะ ดังนั้นทำให้โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร ซึ่งในอาณาคตจะมีจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง(บางซื่อ – รังสิต) ที่ถือว่าเป็นเส้นรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดค่ะ

เนื่องด้วยโดยรอบโครงการ Pleno ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ เป็นย่านที่พัก และมีสถานศึกษาหลายแห่ง จึงทำให้เส้นนั้นถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์มาก หน้าโครงการคือโรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรี ปากซอยมีทั้ง 7-11 ตรงปากซอยเดินมาจากโครงการเพียง 160 ม. และมีตลาดดวงแก้ว ซึ่งมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกมากมายก็ห่างเพียง 270 ม.เท่านั้นค่ะ หรือจะเป็น Mint Village คอมมูนิตี้มอลที่ใกล้ที่สุด แม้จะไม่ใหญ่โตนักแต่ก็มีร้านอาหารให้ฝากท้อง แต่ในนั้นก็จะมีพวกโรงเรียนกวดวิชาอย่าง Kumon ด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรร์จะเกาะอยู่ตลอดเส้นติวานนท์ ใกล้ๆโครงการที่สุดก็เห็นจะเป็นโลตัส ที่อยู่ตรงแยกสวนสมเด็จ เรื่อยมาก็จะมีร้านอาหาร ร้านบริการต่างๆทั้งซ่อมรถ ล้างรถ สำหรับห้างสรรพสินค้าก็สามารถไปเส้นแจ้งวัฒนะเพื่อไปยังเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.ได้ค่ะ และที่ตั้งโครงการยังไม่ไกลจากอิมแพค เมืองทองธานี ดังนั้นเวลามีงาน นิทรรศการต่างๆก็ไปยังอิมแพคได้สะดวก

โครงการ Pleno ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ที่ตั้งโครงการอยู่ใน จ.นนทบุรีอยู่ในซอยพระแม่การุณย์ ซึ่งเป็นซอยย่อยจากถนนติวานนท์ ซอยพระแม่การุณย์นั้นเชื่อมต่อระหว่างถ.ติวานนท์และถ.เลียบคลองประปา สำหรับถนนติวานนท์ เป็นถนนเส้นยาวเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายสาย ทำให้เส้นนี้สามารถไปได้หลายทาง ทั้งรัตนาธิเบศน์ แจ้งวัฒนะ ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง และรังสิต แต่ก็เป็นเส้นที่มีการจราจรคึกคักค่ะ เนื่องจากเป็นเส้นที่เชื่อมกับหลายสาย จึงมีคนวิ่งเส้นนี้เยอะ และยังเป็นเส้นที่มีสถานศึกษาอยู่เยอะ ดังนั้นช่วงเวลาเลิกเรียนรถก็จะติดหนักพอสมควร

สำหรับเส้นเลียบคลองประปา ก็เป็นถนนเส้นหลักที่คนย่านนนทบุรีใช้กัน เส้นนี้เป็นเส้นยาวเลียบไปตามคลองประปาจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย จากโครงการก็เชื่อมต่อกับถนนสระประภา แจ้งวัฒนะ ซึ่งเชื่อมกับถนนกำแพงเพชรไปยังสนามบินดอนเมืองได้

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนแจ้งวัฒนะ → เลี้ยวขวาตรงห้าแยกปากเกร็ด – ตรงไปตามถ.ติวานนท์ → ตรงไปแยกสวนสมเด็จ →ตรงไปประมาณ 1.2 กมให้กลับรถ → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพระแม่การุณย์→ ตรงเข้าไปประมาณ 160 เมตรก็จะเจอพื้นที่โครงการ Pleno ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะแล้วค่ะ

วิ่งมาตามเส้นแจ้งวัฒนะ ผ่านเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ

ตรงไปเรื่อยๆจะผ่านโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอลเซ็นเตอร์ และจะเห็นปั๊มบางจากทางขวามือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน HomePro และ Big C ค่ะ

ตรงนี้ให้เบี่ยงซ้ายเพื่อไปยังถนนติวานนท์ ถ้าตรงไปจะเป็นสะพานข้ามห้าแยกปากเกร็ด แล้วจะตรงไปยังสะพานพระราม 4 ข้ามไปยังถนนชัยพฤกษ์และราชพฤกษ์ค่ะ

เบี่ยงซ้ายเพื่อตรงไปยังห้าแยกปากเกร็ดค่ะ

เลี้ยวขวาตรงห้าแยกปากเกร็ดเพื่อเข้าถนนรัตนาธิเบศน์

ตรงไปตามถนนรัตนาธิเบศน์ ถนนเส้นนี้เป็น 4-6 เลนแต่เลนซ้ายสุดมักจะมีรถจอดเป็นระยะ ทำให้บางช่วงจราจรติดขัด ด้านขวาจะผ่านโรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี

ตรงไปเรื่อยๆ ผ่านโรงพยาบาลกรุงไทย

ตรงนี้ให้เบี่ยงขวาเพื่อเข้าเส้นที่จะตรงไปตามถนนรัตนาธิเบศน์ ถ้าไปด้านซ้ายจะวนไปยังถนนแจ้งวัฒนะค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆผ่านโรงเรียนอัมพรไพศาล

เส้นนี้จะมีสถานศึกษาทั้งประถม มัธยม ด้านซ้ายคือโรงเรียนกองทัพบกอุปถัมป์ช่างกล

ถึงแยกสวนสมเด็จให้ตรงไปค่ะ

ผ่านปั๊ม ปตท.ทางด้านขวามือแสดงว่าไม่ไกลจากโครงการแล้วค่ะ

ผ่านตลาดดวงแก้วซึ่งเป็นตลาดที่ใกล้ที่สุดของโครงการ และซอยเข้าโครงการจะอยู่ติดกับโรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรีแต่เราต้องไปกลับรถค่ะ

จากโรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรีตรงมาเรื่อยๆประมาณ 300 ม.จะมีจุดกลับรถ

เมื่อกลับรถมาจะผ่าน Mint Village อยู่ทางซ้ายมือ

เนื่องจากไม่มีป้ายบอกที่ตั้งโครงการตามถนน ทางเข้าจึงให้สังเกตุจากโรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรีว่าจะอยู่ในซอยก่อนถึงโรงเรียนค่ะ

เลี้ยวเข้ามาเพียง 160 ม.ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

รอบๆโครงการ

ทางเข้าโครงการ Pleno ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ จะเป็นซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 17 โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ประมาณ 200 เมตร รอบโครงการๆ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นค่ะ จะมีทิศเหนือ คั่นด้วยที่ดินเปล่า ถัดไปจะเป็นคอนโดมิเนียมเอื้ออาทร ความสูง 5 ชั้น ส่วนทางทิศตะวันออก จะติดกับบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ความสูง 2 ชั้น

ส่วนรอบๆทางเข้าออกโครงการบนถนนติวานนท์จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างปั๊มน้ำมันและโรงพยาบาลกรุงไทย ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการจะมี Amway และโรงเรียนสวนกุหลาบ วิทยาลัยนนทบุรี ทำให้รอบๆในระยะเดิน ข้ามสะพานลอยไปฝั่งใกล้โรงเรียนจะพอมีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ประปรายค่ะ แต่หลักๆในโครงการจะมียูนิตร้านค้า 18 ยูนิต ใต้อาคารในโครงการเองอยู่ ซึ่งก็ช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายให้กับคนในโครงการมากขึ้น

หน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนไม่กว้างนัก ไม่มีไหล่ทางแต่มีฟุตบาทให้เดิน ตรงข้ามเป็นโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรีจะเห็นรัวตลอดแนว โดยมีทางเข้าโรงเรียน(ประตู 3 ) อยู่ทางซ้ายมือในภาพค่ะ ดังนั้นบ้านที่อยู่โซนด้านหน้าโครงการจะได้ยินเสียงประกาศต่างๆจากทางโรงเรียนค่ะ

ด้านขวาของโครงทางไปตรงปากซอยพระแม่การุณย์จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านซักรีดและบ้านพักอาศัย เดินไปปากซอยเล็กน้อยก็จะมี 7-11 ค่ะ

ด้านซ้ายของโครงการตรงไปเรื่อยๆจะเชื่อมกับถนนเลียบคลองประปา ส่วนใหญ่ด้านนี้จะเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้าน้อยกว่าปากซอยพระแม่การุณย์ค่ะ

สถานที่สำคัญ
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน เมืองทองฯ
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน แจ้งวัฒนะ
– รร. อัมพรไพศาล 4.3 กม.
– รพ.กรุงไทย 6.3 กม.
– รร.พระหฤทัยนนทบุรี 10 ม.
– รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 6.4 กม.
– อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี 6.1 กม.
– บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 8.4 กม.
– โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 8.4 กม.
– เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 10 กม.
– โลตัส แจ้งวัฒนะ 1.6 กม.
– เมเจอร์ แจ้งวัฒนะ 7.1 กม.
– ตลาดดวงแก้ว 270 ม.
– มิ้นท์วิลเลจ 350 กม.

 

ตัวโครงการ

ติดกับถนนจะมีป้ายโครงการชัดเจน สังเกตได้ง่ายไม่ว่าจะมาจากทางเลียบคลองประปาหรือจากปากซอยพระแม่การุณย์

ป้อมยามระบบความรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและมีไม้กระดกพร้อม กล้องวงจรปิด 4 ตัวสำหรับถ่ายรูปรถที่เข้า-ออกโครงการ โดยแบ่งอย่างละ 2 ตัวตรงทางเข้าและทางออก มีจุดให้สแกนบัตรเพื่อเข้าไปภายในโครงการสำหรับลูกบ้าน ส่วนแขกก็จะต้องแลกบัตรค่ะ

ภายในโครงการ ถนนส่วนด้านหน้าจะมีฟุตบาทและต้นไม้ริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น

ด้านขวามมือจากประตูทางเข้าโครงการจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างนะคะ

ถนนหลักภายในโครงกานยังพอมีต้นไม้ตลอดแนวถนน

แต่ถนนในซอยจะไม่มีต้นไม้และหน้าบ้านแต่ละหลังไม่ได้มีสวนให้เพราะเป็นพื้นที่จอดรถ

ระยะห่างด้านหลังบ้านแต่ละหลังค่ะมีระยะห่างให้พอสมควร ความร้อนจากคอมเพลสเซอร์แอร์จะไม่ได้ส่งผลกระทบ จากในภาพจะเห็นว่าบ้านหลังนึงได้ต่อเติมส่วนด้านหลังให้เป็นครัวแล้ว ซึ่งส่วนใหญ่ทาวน์โฮมลักษณะนี้มักจะมีการต่อเติมครัวไทยด้านหลังบ้านแบบนี้ค่ะ

ช่วงกลางโครงการจะมีส่วนกลางซึ่งมีอาคารนิติบุคคล สระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางให้ค่ะ

ส่วนกลางจะไม่มีคลับเฮ้าส์ให้ โดยอาคารที่เห็นนี้คืออาคารสำนักงาน ส่วนสระจะอยู่ทางซ้ายมือในภาพ

อีกมุมของสระว่ายน้ำจะเห็นว่าอยู่ในระดับต่ำกว่าสายตา และไม่ได้มีอะไรบังระหว่างตัวสระกับสวนที่อยู่ติดกับถนน ทำให้ตรงนี้ไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัวเท่าไหร่เพราะถ้าใครขับรถผ่านไปมาก็จะเห็นเราว่ายน้ำหรือนอนอาบแดดอยู่นั่นเองค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 4×11 ม. ลึก 1.2 ม. เหมาะสำหรับว่ายพักผ่อน แช่ตัวมากกว่าว่ายเพื่อออกกำลังกาย

มุมนั่งเล่นริมสระค่ะ

ติดกับอาคารส่วนกลางก็จะเป็นสวน ส่วนใหญ่จะเป็นหญ้าและไม้พุ่มค่ะ มีทางเดินให้เดินเล่นได้โดยรอบ

อีกมุมของสวนส่วนกลางค่ะ

แบบบ้าน

ห้องในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ
– Lucky Bird: 20 sq.w. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– Love Bird: 18 sq.w. พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Lucky Bird: เป็นทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร โดยด้านหน้าจะเป็นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ ไม่มีพื้นที่สวน โดยส่วนของสวนนั้นจะไปอยู่หลังบ้านแทน ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คันถ้าเป็ฯคันเล็ก แต่ถ้าคันใหญ่จะจอดได้คันเดียวนะคะเพราะต้องเผื่อที่สำหรับเข้า-ออกบ้านด้วย

พื้นที่ภายในบ้านจัดเป็นสัดส่วนและฟังก์ชั่นครบ โดยชั้นล่างจะเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนทานอาหารและที่เตรียมอาหาร ส่วนใครจะทำครัวไทยอาจต้องต่อเติมสำหรับบ้านที่ทำอาหารทานเองจริงจัง ติดกันนั้นจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดค่ะ โดยจะมี 1 ห้องน้ำใช้ร่วมกัน มีห้องนอนเล็ก ห้องนอนกลาง และห้องนอนใหญ่ โดยห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงส่วนตัวและพื้นที่กว้างพอจะทำ walk in closet ได้

ตัวบ้านภายนอกใช้โทนสีเรียบง่ายทำให้ดูเป็นระเบียบ ผ่านไปนานก็ยังดูไม่ตกสมัย โดยใช้เป็นสีขาว เทาเข้าและเท่าอ่อน จะเห็นว่าด้านหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานใหญ่ และหน้าต่างกระจกเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าตัวบ้านเพื่อความสว่างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วด้านหน้าเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ตรงรั้วเป็นแบบบานพับ มีกล่องจดหมายติดตั้งให้ที่รั้ว

 

ด้านหน้าบ้านจะมีเฉลียงหน้าบ้าน ยกระดับจากพื้นที่จอดรถ

บ้านจริงเฉลียงเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ไฟหน้าบ้านเป็นไฟโคมซาลาเปา

พื้นในตัวบ้านจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย

ตัวจับประตูและบานกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

พื้นในบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เปิดมาภายในจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ที่เห็นไปถึงส่วนทานอาหารและหลังบ้าน จึงได้แสงธรรมชาติจากตรงประตูหลังบ้านด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ ผนังจะเป็นทาสีขาว ไฟเป็นโคมซาลาเปา

มุมวางโซฟาสามารถวางโซฟาสำหรับ 3-4 ที่นั่งได้ค่ะ ด้านข้างสามารถวางตู้โชว์เพื่อกั้นส่วนทานอาหารกับนั่งเล่นให้แยกเป็นสัดส่วนแบบนี้ได้

ด้านตรงข้ามจะเป็นมุมวางทีวีและบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้นบน

บ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าตรงใต้บันไดจะเป็นห้องเก็บของ

ถ่ายมองย้อนกลับไปยังหน้าบ้าน จะเห็นได้ชัดเลยว่าประตูกระจกบานใหญ่มากจึงทำให้บ้านดูโปร่งเพราะได้แสงจากธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านนั่นเองค่ะ อีกทั้งในภาพนี้จะเห็นว่าโซฟากับชั้นวางทีวีมีระยะห่างกันมากพอสมควร จึงทำให้สามารถวางโซฟาตัว L และยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สบาย

บ้านจริงที่ได้จากมุมที่มองย้อนกลับไปยังประตูหน้าบ้านค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของที่ทานอาหาร มุมนี้เราสามารถแยกส่วนจากห้องนั่งเล่นด้วยการกั้นผนัง หรือวางตู้ที่โปร่งหน่อยซึ่งจะดีกว่าเพราะไม่ทำให้ห้องดูแคบลง

ส่วนทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้ค่ะ ตรงนี้จะอยู่ติดกับประตูระเบียงที่เป็นกระจก โดยประตูกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเป็นเขียวตัดแสงค่ะ

พื้นภายนอกจะลดระดับลงไปจากพื้นบ้าน

บ้านจริงที่ได้พื้นภายนอกจะเป็นส่วนซักล้างซึ่งปูคอนกรีตไว้ ถ้าบ้านไหนที่มีพื้นที่ดินมากหน่อยก็สามารถมีสวนหลังบ้านแบบบ้านหลังนี้ได้ค่ะ

อีกด้านของมุมทานอาหารจะเป็นส่วนของครัว และห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านจริงที่ได้จะไม่มีเคาน์เตอร์ให้นะคะ แต่จะมีการเดินปลั๊กและท่อน้ำให้เพื่อที่จะสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ทำครัวได้

มุมครัว ครัวในบ้านส่วนใหญ่เหมาะสำหรับทำอาหารแบบเบาๆค่ะเพราะไม่งั้นกลิ่นจะฟุ้งไปทั้งบ้าน เคาน์เตอร์มุมนี้สามารถทำเป็นตัว L แบบนี้ได้ มีที่ล้างจาน พื้นที่วางเตา และยังเหลือพื้นที่สำหรับหั่นผักเตรียมอาหารให้ใช้ได้สะดวก

เหนือเคาน์เตอร์จะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆเพื่อให้มุมนี้ได้แสงธรรมชาติเข้ามา

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง 30×30 ซม. ลดระดับลงไปเล็กน้อยจากพื้นบ้าน

ภายในมีส่วนอาบน้ำให้ แต่เนื่องจากพื้นที่เล็กจึงไม่เหมาะที่จะทำ shower box ดังนั้นเวลาอาบพื้นห้องและโถสุขภัณฑ์ก็จะเปียกไปด้วยค่ะ แต่ที่โครงการจัดให้มีส่วนอาบน้ำให้ห้องนี้ เนื่องจากว่าชั้นบนมีห้องน้ำห้องเดียว เผื่อวันไหนลูกบ้านรีบๆแล้วต้องออกบ้านพร้อมกัน ก็จะได้ไม่ต้องแย่งห้องอาบน้ำกันค่ะ

บ้านจริงที่ได้สุขภัณฑ์จะต่างจากบ้านตัวอย่างนะคะ นี่คือหน้าตาห้องน้ำที่บ้านจริงจะได้ กระเบื้องผนังและพื้นจะเหมือนบ้านตัวอย่าง ต่างตรงสุขภัณฑ์เท่านั้นค่ะ

โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ American Standard ค่ะ โดยอ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกบานยาวติดตั้งให้

ฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Bathroom Design มีชั้นวางของให้ด้วยค่ะ

ต่อไปก็ขึ้นไปดูชั้นบนกันนะคะ ตรงบันไดจะเห็นว่ามีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาด้วย เนื่องจากตรงนี้จะมีหน้าต่างบาน Fix ติดตั้งอยู่

ตัวบันไดลูกนอนเป็นไม้ประสานรูปสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับให้ตลอดแนว ทำให้เดินได้สะดวกค่ะ

บันไดเป็นตัว L นะคะ เดินขึ้นลงสะดวกเพราะมีราวจับตลอดแนว และชานพักเป็นสี่เหลี่ยม

ขึ้นมาชั้นบน จะเห็นว่ามีทั้งหมด 4 ห้องด้วยกัน ด้านซ้ายสุดคือห้องนอนใหญ่ ถัดมาคือห้องน้ำ ติดกันคือห้องนอนกลาง และขวาสุดคือห้องนอนเล็กค่ะ

พื้นชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อนหนา 8 มม. ตรงโถงบันไดมีพื้นที่เล็กน้อย สามารถวางชั้นวางของได้ค่ะ

ห้องนอนเล็กจะอยู่ติดกับบันได

ภายในห้องนอนเล็กค่ะ ขนาดพื้นที่เหมาะสำหรับห้องนอนเด็กวางเตียง 3.5ฟุต และจะเหลือพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าเล็กๆได้ค่ะ

ห้องนอนจริงที่ได้ ภายในจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว

อีกมุมของห้องค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นห้องนอนกลาง พื้นห้องตรงประตูจะมีตัวจบเป็นลามิเนตสามารถเห็นจากในภาพนี้ได้ค่ะ

ภายในห้องนอนกลาง ห้องนี้พื้นที่จะมากกว่าห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตและยังมีพื้นที่วางโต๊ะอ่านหนังสือและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

หน้าตาห้องจริงที่จะได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไฟเป็นโคมซาลาเปา

ตำแหน่งหน้าต่างจะอยู่ข้างเตียง และเป็นหน้าต่างบานใหญ่ทำให้ห้องได้แสงธรรมชาติพอเพียงและทำให้ห้องดูโปร่งค่ะ

อีกมุมของห้องจะเห็นระยะห่างจากตู้เสื้อผ้าและประตู ตรงผนังจะมีพื้นที่ว่างสามารถตกแต่งห้องหรือทำเป็นมุมแขวนกระเป๋าได้ค่ะ

ติดกันกับห้องนอนกลางเป็นห้องน้ำ ซึ่งชั้นนี้จะมีเพียง 1 ห้องนะคะดังนั้นทุกห้องจะใช้ร่วมกัน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นโถงบันได ปูด้วยกระเบื้อง 30×30ซม. สุขภัณฑ์ในบ้านตัวอย่างจะเป็นของตกแต่งเท่านั้นนะคะ คือบ้านจริงจะเป็นอีกยี่ห้อและอีกรุ่นค่ะ

ขอยกรูปห้องน้ำจริงที่จะได้จากห้องน้ำชั้นล่างมานะคะ โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ American Standard ค่ะ โดยอ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกบานยาวติดตั้งให้

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่นะคะ หรือ Master bedroom

ภายในห้องนอนใหญ่ ห้องนี้จะสว่างเพราะมีทั้งหน้าต่างกระจกและมีระเบียงส่วนตัวที่ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกค่ะ อีกทั้งยังเป็นห้องที่อยู่ส่วนหน้าบ้านทำให้ได้วิวหน้าบ้านด้วยค่ะ

ห้องจริงที่ได้จะเห็นว่ามีหน้าต่างกระจก และประตูกระจกบานใหญ่ ห้องจึงดูสว่างมาก

มุมที่จะวางเตียง สามารถวางเตียงขนาด 5-6ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและริมผนังสามารถวางเป็นโต๊ะทำงานยาวๆแบบนี้ได้ค่ะ

มุมห้องจริงที่จะได้ โคมไฟเป็นโคมซาลาเปา

ปลายเตียงจะมีพื้นที่ที่สามารถทำเป็น walk in closet ได้หรือจะกั้นส่วนแต่งตัวกับที่นอนด้วยชั้นวางทีวี ห้องนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าเป็นตัว L ได้ทำให้เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ สาวๆน่าจะชอบค่ะ

พื้นที่ห้องจริงที่จะได้ ส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงโดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

ประตูระเบียง ธรณีประตูจะยกสูงเล็กน้อยจากพื้นห้องค่ะ

พื้นที่ระเบียง ไม่กว้างนัก พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ

Love Bird: เป็นทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.5 หลังนี้ พื้นที่ด้านหน้าบ้านจะเป็นส่วนของที่จอดรถ สามารถจอดคันเล็กได้ 2 คัน หลังนี้จะต่างจากหลังแรกคือประตูหน้าบ้านจะไม่ใช่ประตูกระจกบานเลื่อน แต่เป็นประตูบานเดี่ยวที่เข้ามาจากด้านข้าง โดยส่วนด้านหน้าที่เป็นกระจกนั้นเป็นหน้าต่างกระจกค่ะ

พื้นที่ชั้นล่างแบ่งเป็นห้องนั่งเล่น หลังนี้ส่วนทานอาหารจะอยู่ระหว่างส่วนของครัวและส่วนนั่งเล่น คือไม่ได้แยกเป็นสัดส่วนเท่าแบบแรก สำหรับชั้นบนจะเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

หน้าตาของบ้านแบบ Love Bird ค่ะ จะเห็นว่าด้านหน้าที่เป็นกระจกนั้นเป็นส่วนของหน้าต่าง ไม่สามารถใช้เป็นทางเข้า – ออกได้ ตัวบ้านใช้ทีเรียบโทน เทาขาว

บ้านจริงที่ได้ ตรงรั้วเป็นแบบบานพับวัสดุคืออลูมิเนียมสีดำ พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตขัดเรียบ มีกล่องจดหมายติดตั้งให้ที่รั้วค่ะ

ประตูเข้าบ้านจะอยู่ด้านข้าง ส่วนประตูเล็กที่เห็นเป็นประตูห้องเก็บของค่ะ

ห้องเก็บของภายใน พื้นจะเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ห้องนี้เป็นส่วนของใต้บันไดค่ะ ดังนั้นฝ้าเพดานของห้องเก็บของจะไม่สูงนัก ขวามือคือประตูบ้านตัวจับเป็นลูกบิด ประตูเป็นบานประตูสำเร็จรูป HDF

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ แต่ตรงพื้นเฉลียงหน้าบ้านจะไม่ได้ปูด้วยไม้แบบนี้ แต่จะเป็นคอนกรีตขัดเรียบ

เมื่อเปิดเข้าไปจะเห็นภายในบ้านของชั้นนี้แทบทั้งหมดค่ะ ส่วนที่เปิดมาเจอคือห้องนั่งเล่น

มุมที่มองกลับไปยังหน้าบ้าน จะเห็นว่ามุมนี้ถ้าเป็นบ้านมุมก็จะได้แสงสว่างจากธรรมชาติเพราะมีหน้าต่างกระจก 2 จุดคือเหนือโซฟาและตรงด้านหน้าบ้าน ระยะห่างระหว่างโซฟาและทีวีมีระยะห่างพอสมควร สามารถวางโซฟาตัว L ได้หรือจะวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็มีพื้นที่เหลือและสามารถเดินผ่านได้

บ้านจริงที่จะได้ค่ะ

โซฟาสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้ได้โดยวางชิดมุมด้านขวาเพราะถ้าจะวางตัวใหญ่ตรงกลางแบบนี้จะทำให้ไปเบียดพื้นที่วางโต๊ะอาหารค่ะ

มุมตรงข้ามโซฟา จะเป็นที่วางทีวีซึ่งพื้นที่ตรงนี้สามารถวางทีวีขนาดใหญ่กว่านี้ได้เพียงแต่จะไม่มีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งข้างๆทีวีค่ะ ด้านซ้ายคือประตูทางเข้าบ้าน ส่วนด้านขวาคือบันไดที่จะขึ้นไปชั้นบน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังจะฉาบเรียบและทาสีขาวให้นะคะ

ข้างโซฟาจะเป็นส่วนของครัวและโต๊ะทานอาหาร โดยครัวจะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำและใกล้กับประตูทางออกไปหลังบ้าน

จากภาพจะเห็นว่าโต๊ะอาหารจะอยู่ระหว่างโซฟาและครัว พื้นที่จะไม่เยอะนักดังนั้นเหมาะสำหรับวางโต๊ะเล็กๆ 2-3 ที่นั่งค่ะ

บ้านจริงที่ได้ส่วนครัวจะไม่มีเคาน์เตอร์ให้นะคะ แต่ทางโครงการจะเตรียมเดินสายไฟ ปลั๊ก และท่อน้ำให้เพื่อการใช้งาน

มุมครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเล็กๆให้เหนือเคาน์เตอร์เพื่อที่แสงจะได้เข้ามาในส่วนนี้ ขนาดเคาน์เตอร์สามารถทำเป็นตัว L แบบนี้ได้นะคะ ก็จะทำให้มีพื้นที่ในการเตรียมและทำอาหารมากขึ้น

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำให้แต่ไม่มี shower box ดังนั้นจึงไม่สามารถแยกส่วนเปียกและแห้งได้เพราะเวลาอาบน้ำ น้ำก็จะกระจายตามพื้นห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำจริงที่ได้โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ American Standard ค่ะ โดยอ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกบานยาวติดตั้งให้

ต่อไปเราก็ขึ้นไปดูชั้นบนกันนะคะ พื้นลูกนอนเป็นไม้ประสาน โทนสีน้ำตาลอ่อน

บันไดเป็นตัว U นะคะ ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมและมีราวจับให้ตลอดแนว ทำให้สะดวกต่อการเดินขึ้น – ลงบันได

ชั้นบนจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำค่ะ พื้นชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน

เมื่อขึ้นมาห้องที่อยู่ทางซ้ายมือของบันไดจะเป็นห้องนอนเล็ก

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตได้ โดยผนังด้านนึงจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง

อีกมุมจะมีที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าค่ะ ห้องนี้ขนาดไม่กว้างนักจึงไม่มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ผนังภายในฉาบเรียบทาสีขาว พื้นเป็นลามิเนตโทนสีเดียวกับบ้านตัวอย่าง หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว

ติดกันนั้นจะเป็นห้องนอนกลาง ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย สังเกตนะคะว่าพื้นภายในจะเป็นลามิเนตที่ปูต่อเนื่องมาจากตรงโถงทางเดินเลย

ภายในห้องค่ะ พื้นที่ของห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุต และมีพื้นที่เหลือวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานเล็กๆได้

ห้องจริงที่ได้ ก็จะมีหน้าต่างกระจกเช่นเดียวกัน ห้องนี้จึงดูสว่างและโปร่ง

หรือถ้าจะทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องดูหนังก็สามารถวางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้

โดยฝั่งตรงข้ามก็สามารถวางทีวีและชั้นวางของได้ค่ะ

ห้องน้ำชั้นนี้ตรงส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนเพื่อกั้นส่วนเปียกและแห้ง แต่การกั้นแบบนี้อาจกั้นได้ไม่มากนักเพราะเวลาอาบอาจมีน้ำกระเด็นออกมาแน่นอนค่ะ ส่วนใครคิดว่าจะติดตั้ง shower box พื้นที่อาจจะเล็กไปแล้วทำให้อาบน้ำอึดอัดได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำจริงที่ได้จะต่างจากบ้านตัวอย่างนะคะ บ้านจริงสุขภัณฑ์จะแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างโดยโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ American Standard ค่ะ โดยอ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกบานยาวติดตั้งให้

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปดูค่ะ นั่นก็คือห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั่นเองค่ะ ห้องนี้จะแบ่งเป็นสัดส่วนคือมีส่วนเตียงนอนและมีส่วนที่วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องจะสว่างเพราะเป็นห้องที่อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน จึงได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยมีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน และบาน fix อีกสามบาน ด้านซ้ายที่เห็นก็จะเป็นประตูระเบียง ซึ่งก็เป็นกระจกเหมือนกันค่ะ

ห้องจริงที่ได้ ยิ่งเป็นผนังสีขาวก็จะทำให้ห้องดูสว่างและกว้างขึ้นมาก

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้โดยมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง

มุมวางเตียงในห้องจริงที่ได้ค่ะ ไฟเป็นโคมซาลาเปา

อีกมุมของห้องค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นส่วนแต่งตัว สามารถทำตู้ใบใหญ่และมีโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

บ้านหลังมุมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆตรงข้างโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว พื้นธรณีจะยกขึ้นมาสูงกว่าห้องนอนและพื้นด้านนอก ดังนั้นเวลาเดินข้ามก็ระวังสะดุดนะคะ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ค่ะ

ราคา (ก.พ.59)

– Lucky Bird: 29.30 sq.w. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น3.69 ล้านบาท
– Love Bird: 24.90 sq.w. พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 20,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัย อยู่ในซอยพระแม่การุณย์ บนถนนติวานนท์ เข้าไปจากปากซอยประมาณ 160 ม. หน้าปากซอยมีร้านค้า ตลาด และโรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรี ดังนั้นตัวบ้านในโครงการที่จะได้ยินเสียงตามสายของโรงเรียนคือช่วงบ้านที่อยู่โซนด้านหน้า จะได้ยินเสียงประกาศช่วงเช้า เที่ยง และเย็น ส่วนบ้านที่อยู่ไกลออกไปจะไม่ค่อยได้ยินค่ะ ดังนั้นใครสนใจหลังไหนและเป็นคนที่อยู่บ้านตลอดแนะนำให้ไปช่วงเปิดเทอมเพื่อดูว่ามีเสียงรบกวนหรือไม่ แต่ถ้าใครออกไปทำงานแล้วกลับเย็นๆค่ำๆอาจจะไม่ได้สนใจเรื่องตรงนี้เพราะเวลาไม่ตรงกับการประกาศของโรงเรียน ส่วนตอนเย็นก็ไม่มีเสียงรบกวนเพราะข้างๆโครงการเป็นพื้นที่ดินเปล่า เป็นสวนของชาวบ้าน

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการเนื่องจากตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษาและเป็นย่านที่พักอาศัย ดังนั้นเรื่องอาหารการกินไม่ต้องเป็นห่วงเลยค่ะ หน้าโครงการมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านน้ำปั่น ร้านค้าโชห่วย หน้าปากซอยเดินมาในระยะไม่ถึง 200 ม.ก็จะเจอกับ 7-11 และตลาดดวงแก้ว ซึ่งก็มีร้านอาหารให้ได้ฝากท้อง หรือจะไปตรง Mint Village ก็จะมี KFC นะคะ

หรือจะไปตรงห้าแยกปากเกร็ด ที่ห้าแยกปากเกร็ดจะมีห้างทั้ง Homepro, Big C และ Major Hollywood ซึ่งตอนเย็นๆ ตรงหน้าเมเจอร์ก็จะมีตลาดนัดด้วยค่ะ สำหรับภายในก็มีโรงหนังและร้านอาหารอีกเพียบ หรือถ้าจะไปห้างใหญ่ๆก็จะเป็น Central แจ้งวัฒนะห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. เรียกได้ว่าทำเลที่ตั้งอุดมสมบูรณ์มากทีเดียวค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกต่อการใช้รถเนื่องจากเชื่อมต่อได้หลายสาย แต่จะมีช่วงเวลาที่รถติดเพราะอยู่เส้นที่มีสถานศึกษาอยู่ตลอดแนว ถ้าไม่นับเรื่องรถติดทำเลที่ตั้งก็สะดวกทั้งไปทางรังสิต บางบัวทอง หรือจะเข้าเมืองก็ได้ค่ะเพราะเส้นติวานนท์นั้นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนหลักๆอย่างถนนแจ้งวัฒนะ ถนนชัยพฤกษ์ และซอยพระแม่การุณย์ก็เชื่อมกับถนนคลองประปา เส้นนั้นก็เป็นถนนเส้นยาวค่ะสามารถไปยังถนนกำแพงเพชร ดอนเมือง แล้วมุ่งหน้าเข้าเมืองได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะหน้าปากซอยพระแม่การุณย์จะมีป้ายรถเมล์อยู่ค่ะ รถเมล์ก็มีเป็นระยะไม่ขาดสายส่วนหรือจะใช้บริการรถ 2 แถวก็มีให้เรียกใช้บริการ อีกทางเลือกหนึ่งคือ Taxi ก็มีให้เรียกเป็นระยะๆ ดังนั้นการเดินทางโดยไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกค่ะแต่ก็จะมีรถติดบ้าง

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นซึ่งมี 2 แบบให้เลือก สำหรับบ้านหลังเล็กหรือ Love Bird จะเป็นบ้านที่มีประตูทางเข้าดูด้านข้าง ส่วนด้านหน้าที่ติดกับที่จอดรถจะเป็นกระจก หลังนั้นการออกแบบพื้นที่ใช้สอยจะเหมาะสำหรับครอบครัวเล็กคือประมาณ 2-3 คนค่ะเพราะพื้นที่ทานอาหารจะต้องแบ่งระหว่างส่วนครัวและห้องนั่งเล่น หรือถ้ามีพื้นที่หลังบ้านเยอะ ก็ต่อเติมส่วนครัวได้ ก็จะสะดวกขึ้นถ้ามีสมาชิกในบ้านเยอะ ส่วนบ้านหลังใหญ่หรือ Lucky Bird บ้านที่มีประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกบานใหญ่ หลังนี้ออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้ลงตัวมากกว่า แบ่งเป็นสัดส่วน ถ้าไม่ทำอาหารบ่อยๆก็ไม่ต้องต่อเติมครัว แต่บางบ้านอาจต่อเติมเพื่อทำครัวไทยหลังบ้านได้ค่ะ

สำหรับวัสดุที่ให้มาก็ถือว่ามาตรฐาน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตขัดเรียบ พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้สีขาวขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนต กรอบหน้าต่างและประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ไฟภายในก็เป็นแบบโคมซาลาเปา ผนังฉาบเรียบทาสีขาว สุขภัณฑ์ที่ให้ภายในห้องน้ำก็เป็น American Standard ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มี CCTV อยู่ตรงหน้าโครงการทั้งหมด 4 ตัวคือตรงทางเข้า 2 ตัวและทางออก 2 ตัว ส่วนของ Club House ก็เป็นสำนักงานนิติบุคคลและสระว่ายน้ำ ขนาด 4×11 ม. เป็นระบบเกลือให้ใช้บริการ และโดยรอบจะมีสวนส่วนกลางของโครงการให้ค่ะ ซึ่งถือว่าน้อยไปหน่อยสำหรับลูกบ้านจำนวน 214 หลัง

 

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ในซอยพระแม่การุณย์ ติดกับถนนติวานนท์ อยู่ย่านที่พักอาศัย ร้านค้าร้านอาหารเพียบ ตลาดอยู่ห่างเพียง 240 ม.
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ติดกับถนนติวานนท์ เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสายทำให้ไปได้สะดวกหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีรถสองแถว และรถประจำทางวิ่งผ่านตรงปากซอยพระแม่การุณย์ ส่วนหน้าโครงการจะมี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
บ้านและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค การออกแบบฟังก์ชั่นครบครัน และลงตัว วัสดุถือว่ามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สระว่ายน้ำและสวนพักผ่อน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

สำนักงานขาย Tel : 02-408-5999

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์
ทาวน์โฮม พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
กัสโต้ ท่าน้ำนนท์ – พระราม 5
Golden Avenue โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เริ่ม 2.29-5.59 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ เริ่ม 2.69 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู
ทาวน์โฮม กัสโต้ วงแหวน-พระราม 5
เดอะ ริช วิลล์ ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์
ทาวน์โฮม ณรุจา พรอพเพอร์ตี้
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 19 วงแหวน-ปิ่นเกล้า

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 Pleno Suksawat 66
เจ้าของโครงการ	เอพี AP
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร – บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	28-0-7.7 ไร่
จำนวนบ้าน	277 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– บ้านแฝด 110.32 ตร.ม. – ทาวน์โฮม 100.2 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– บ้านแฝด 35.7 ตร.วา – ทาวน์โฮม 18-20.63 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร – ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม – ใกล้สะพานภูมิพล
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถสองแถว บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ 79
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 66 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	– เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	– สร้างเสร็จ ม.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ ตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.5 กม. – ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 3 กม. – ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ : 3.6 กม.– บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ : 2.3 กม. – บิ๊กซี มินิ : 180 ม. – เมเจอร์ฮอลลิวูด : 3 กม. – เทสโก้ โลตัส บางปะกอก : 6.3 กม. – บิ๊กซี บางปะกอก : 7.7 กม.– รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม. – รพ.บางปะกอก 3 : 4.2 กม.– ร.ร.นาหลวง : 4 กม. – ร.ร.อนุบาลเซ็นดาณี : 650 ม. – ร.ร.ราชประชาสมาสัยฯ :  3.9 กม. – ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ซุ้มประตูทางเข้า – สวนสาธารณะ – CCTV พร้อมจุดตรวจทั่วโครงการ – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 “Modern Classic”บ้านอบอุ่นที่ผสมผสานสดชื่น ให้คุณใช้ชีวิตสมบูรณ์แบบได้ในทุกวัน เต็มอิ่มทุก สัมผัสกับคลับเฮ้าส์ดีไซน์ทันสมัย พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่เต็มอารมณ์ โปร่ง โล่ง สบายด้วยสวน ส่วนกลางร่มรื่น

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขสวัสดิ์ 66 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ

Pleno สุขสวัสดิ์ 66 : โครงการโซนสุขสวัสดิ์-พระประแดง  เส้นทางคมนาคม การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกสบาย ได้อย่างรวดเร็ว ด้วยทำเลใกล้ทางด่วน และเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลากหลาย อาทิ ถนนพระราม 2, ถนนพระราม 3, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษก,  ถนนพุทธบูชา, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม โดยเราจะสามารถใช้เส้นทางด่วน เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเร่งด่วน วิ่งตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้เพียงไม่กี่นาที

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถสองแถวเล็ก บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ 79 ผ่าน ใครที่ต้องการต่อรถสาธารณะอื่น ๆ สามารถใช้บริการรถสองแถว เพื่อออกไปต่อรถที่ถนนใหญ่ได้ หากใครต้องการเดินทางแบบเร่งด่วน จะใช้บริการ Taxi – มอเตอร์ไซค์รับจ้างก็ได้ สามารถเรียกรถได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

แผนที่แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงโครงการในอนาคต

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้กับโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. โดยโครงการจะเริ่มเปิดประมูลภายในปี 2559 นี้ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก > ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม > ถ.สะพานภูมิพล > ถ.สุขสวัสดิ์ > ซ.สุขสวัสดิ์ 66 > 1.4 กม. > Pleno สุขสวัสดิ์ 66 *ติดสุขสวัสดิ์ 70 ซ.14

พิกัด Google : 13.641735, 100.517093

การเดินทาง เรามาจาก ถ.พระราม 3 ขึ้น ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม ตามป้ายไป สะพานภูมิพล 1 ถ.สุขสวัสดิ์

ขึ้นสะพานภูมิพล

อีก 1 กม. ถึงทางแยกให้ไป ถ.สุขสวัสดิ์ ตามป้ายค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกไป ถ.สุขสวัสดิ์

จากนั้นขับตรงตามป้ายไป พระประแดง เข้าสู่ ถ.สุขสวัสดิ์

พอเข้าสู่ ถ.สุขสวัสดิ์ จะเห็น เมเจอร์ฮอลลีวูด ฝั่งตรงข้ามค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านสามแยกพระประแดง

สังเกตบิ๊กซี ซ้ายมือ จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวขวาอีก 600 ม. เข้าซ.สุขสวัสดิ์ 66

เลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.สุขสวัสดิ์ 66  สัเกตปากซอยจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ 14 Residence

เลี้ยวเข้าซอยไปค่ะ ตามทางจะมีป้ายบอกไปโครงการอยู่เรื่อยๆ เลยค่ะ

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ ผ่าน ร.ร.อนุบาลเซ็นดาณี

พอถึงทางแยกให้เลี้ยวซ้าย

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ ผ่านโรงแรมขวามือ

ผ่านทางเข้าไป ตลาดน้ำลัดหลวง อีกประมาณ 200 ม. ถึงโครงการค่ะ

เห็นโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66 อยู่ติดคลอง

ถึงโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66

หน้าโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66

** สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 ทางหลักค่ะ คือ 1. จากซอยสุขสวัสดิ์ 66 และ 2. จากซอยสุขสวัสดิ์ 70

แผนที่การเดินทางจาก ซอยสุขสวัสดิ์ 66 และ ซอยสุขสวัสดิ์ 70

– จากปากซอยสุขสวัสดิ์ 66 > Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ระยะทาง 1.4 กม.
– จากปากซอยสุขสวัสดิ์ 70 > สุขสวัสดิ์ 70 ซอย 14 > Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ระยะทาง 1.8 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ 70 ซอย 14 บนที่ดินประมาณ 28 ไร่ ทำเลโดยรอบโครงการ ถือได้ว่าเป็นโซนของที่อยู่อาศัย มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัย แบบบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม 2 ชั้น สลับกับอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น และที่ดินเปล่า แบบพื้นที่โล่งสีเขียว ด้านหลังโครงการติดคลองขุดเจ้าเมือง และตลาดน้ำลัดหลวง บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ ร่มรื่น น่าพักผ่อนดีค่ะ

สถานที่สำคัญ
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.5 กม.
– ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 3 กม.
– ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ : 3.6 กม.

– บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ : 2.3 กม.
– บิ๊กซี มินิ : 180 ม.
– เมเจอร์ฮอลลิวูด : 3 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางปะกอก : 6.3 กม.
– บิ๊กซี บางปะกอก : 7.7 กม.

– รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม.
– รพ.บางปะกอก 3 : 4.2 กม.

– ร.ร.นาหลวง : 4 กม.
– ร.ร.อนุบาลเซ็นดาณี : 650 ม.
– ร.ร.ราชประชาสมาสัยฯ :  3.9 กม.
– ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี : 4.4 กม.

:: บริเวณโครงการ – สาธารณูปโภค ::

ป้ายโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ด้านหน้าตกแต่งต้นไม้ใหญ่, ต้นไม้แนวสูง เพิ่มความร่มรื่น ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ

Main Gate โครงการตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค : ทางเข้า-ออก แยกส่วนชัดเจน พร้อมป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดิน

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control  ติดตั้งกล้อง CCTV บันทึกบุคคลภายนอก เข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว (รวม 4 ตัว) กั้น Barrier Gate ด้านในอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย

สำหรับผู้ที่มาติดต่อ จะต้องแลกบัตร และ ตรวจท้ายรถยนต์ก่อนเข้า-ออกโครงการทุกครั้งค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ : ถนนเมนโซนหน้ากว้าง 12 เมตร

มองมาทางซ้ายมือ : เป็นพื้นที่สวนหย่อม  โครงการลงต้นไม่ใหญ่ ตกแต่งไม้พุ่ม ไม้ประดับ มีศาลพระภูมิ ตั้งอยู่ด้านในสวนหย่อม

สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ที่เฟสแรกทางขวามือ

พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่

Clubhouse ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน ดูเรียบหรู มีระดับ ตกแต่งโดยรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ , ต้นไม้พุ่ม เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น พักผ่อนได้อย่างเต็มที่

ทางเดินขึ้น-ลง Clubhouse

พื้นที่สำหรับพักผ่อน จัดชุดโต๊ะเก้าอี้สนาม สำหรับนั่งเล่น อ่านหนังสือ

Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 9 x 15 เมตร พร้อมพื้นที่ริมสระว่ายน้ำสำหรับพักผ่อน

สระว่ายน้ำสำหรับเด็กในร่ม

ริมสระว่ายน้ำปูกระเบื้องลายไม้ จัด Day Bed สำหรับนอนพักผ่อนชิว ๆ เปิดรับได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนพักผ่อนโดยรอบ

วิวจากสระว่ายน้ำ แบบเปิดโล่ง มองเห็นทาวน์โฮมฝั่งตรงข้าม

มองขึ้นไปชั้นสอง เป็นห้องฟิตเนส

ทางเดินขึ้นไปชั้น 2

ด้านล่างมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำชาย

ขึ้นมาชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส และสำนักงานนิติบุคคล

เข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ขวามือเป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสวนแบบ 180 องศา ภายในห้องฟิตเนสแบ่งเป็นมุมคาร์ดิโอ และมุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดชุดบาร์เบลครบเซ็ท, ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่องปั่นวงรี 1 เครื่อง และเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่องค่ะ

วิวจากห้องฟิตเนสชั้น 2 เปิดรับวิวสวนพักผ่อน

อีกฝั่งเห็นวิวสระว่ายน้ำ และบ้านพักอาศัยโซนทาวน์โฮม

บรรยากาศโซน Clubhouse ค่ะ

มาดูพื้นที่สวนพักผ่อนกันต่อ : สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ล้อมรอบอาคาร Clubhouse ปูหญ้าสนามสีเขียวเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยไม่พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับสวยงาม ลงต้นไม้ใหญ่ รอบสวนพักผ่อน ช่วยสร้างบรรยากาศ ให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น

Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย หรือจะใช้เป็นทางเดินพักผ่อนในสวน มีการติดตั้งโคมไฟสนาม ให้แสงสว่างในยามค่ำคืนไว้ครบครัน

ถนนซอยโครงการ กว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

:: แบบบ้าน ::

พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ  มีดังนี้ค่ะ
1.แบบบ้าน Blossom เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100.20 ตร.ม.
–  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

2. แบบบ้าน Rose เริ่มต้น 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110.32 ตร.ม.
–  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

 

• แบบบ้าน : Blossom [บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ]
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 100.20 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ทึ่จอดรถ, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และ พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร แบ่งเป็นพื้นที่สวนหย่อม และที่จอดรถในร่ม 1 คัน

ที่จอดรถ ถูกตกแต่งเป็น Pocket Garden วางชิงช้า สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปาดเรียบ เพดานติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คันค่ะ

ด้านในที่จอดรถ มีห้องเก็บของขนาดกลาง กั้นประตูบานคู่สีขาว มือจับโค้งมาตรฐาน เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ หรืออุปกรณ์เครื่องมือช่างต่าง ๆ

บรรยากาศบริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง

ประตูทางเข้าหลักบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

ติดตั้งกันสาดผ้าใบแบบพับเก็บได้ให้ครบทุกยูนิต

เข้ามาภายในบ้าน : บ้านตัวอย่างตกแต่งสไตล์คลาสสิค โทนสีฟ้า-ขาว ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร ฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม โดยส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น-พักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยกระจกเงาบ้านใหญ่ เสริมให้ภายในบ้านดูกว้างขึ้นค่ะ

มุมนั่งเล่น-พักผ่อน ตกแต่งด้วยโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขก 1 ตัว

ตรงข้ามเป็นผนังเปล่า สามารถบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือจะวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวเพิ่มเติมก็ได้

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา+ทีวี ประมาณ 1.7 เมตร ดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวทรงกลม + เก้าอี้ 4 บ้านมาตรฐานสามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะทรงสี่เหลี่ยม ขนาด 4 ที่นั่ง เพื่อง่ายต่อการเดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ

บรรยากาศมุมทานอาหาร

ถัดจากมุมทานอาหาร กั้นฉากเว้นช่องทางเดิน ด้านในตกแต่งเป็นมุมเตรียมอาหาร บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่าค่ะ

บิวท์อินเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารให้ดูเป็นแนวทาง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้รับลม รับแสงธรรมชาติ-เปิดระบายอากาศได้อย่างสะดวก

มองย้อนกลับออกมาดูภาพรวม

อีกฝั่งของบ้าน แบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4

พาไปดูห้องน้ำกันก่อน หน้าห้องน้ำจะมีโถงเล็ก ๆ ลดพื้นจากตัวบ้านลงไป 20 ซม.

ประตูห้องน้ำ PVC ตีเกร็ดด้านล่าง เพื่อระบายอากาศ ลูกบิดทรงกลมสีเงินค่ะ

ห้องน้ำรูปตัว L ไม่ได้แยกส่วนอาบน้ำไว้ให้ พื้น-ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคโทนสีเทา

ติดตั้งอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกส่องหน้าบานใหญ่

อ่างล้างหน้าของ American Standard หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย + ก๊อกน้ำโครเมียมแบบหมุน

ถัดจากอ่างล้างหน้าเป็นส่วนอาบน้ำ

ติดตั้งชั้นอเนกประสงค์ 2 ชั้น พร้อมชุดวาล์วน้ำเย็น และฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Bathroom Design

ตรงข้ามกับส่วนอาบน้ำ ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์สำหรับวางของ ผนังติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเกร็ดให้ 1 บาน

ถัดจากห้องน้ำ เป็นห้องอเนกประสงค์ บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า

โครงการกั้นห้องทำเป็นห้องผู้สูงอายุ วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต เข้ามุมได้พอดี

ตรงข้ามจัดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่ว่างข้างเตียง ประมาณ 1.5 เมตร กว้างพอสมควรค่ะ เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.1 เมตร 2 บาน ส่วนบ้านมาตรฐานจะมีให้ 1 บาน ขนาดเท่ากันค่ะ

มองย้อนกลับมาฝั่งประตูทางเข้า

ด้านหลังสุดเป็นส่วนของพื้นที่ซักล้าง บ้านมาตรฐานจะกั้นประตู PVC สีขาว ลูกบิดกลมสีเงิน

พื้นที่ซักล้างลดพื้นลงจากตัวบ้าน 10 ซม. กันฝุ่น และสิ่งสกปรกเข้าสู่ด้านใน พื้นหลังบ้านเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน 5.5 x 2.0 เมตร มาตรฐานทาวน์โฮม กำแพงบ้านสูง 1.3 เมตร สามารถตกแต่งต้นไม้แนวสูงเพิ่มเติม เพื่อความส่วนตัว หรือจะต่อเติมเป็นห้องครัวไทยก็ได้ แล้วแต่การใช้งานของผู้อยู่อาศัยเลยค่ะ

โถงบันไดอยู่ตรงกลางของบ้าน หน้าบันได และชานพักไม้สำเร็จรูปสีอ่อน

บันได U-Shape มีชานพักระหว่างกลาง

ขึ้นมาถึงชั้น 2 : แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งมุมมองหน้าบ้าน ตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้งานด้วยกัน ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ

พื้นบ้านชั้นสองปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม.

พาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ประตูห้องพักชั้นบนทั้งหมด เป็นประตูไม้ HDF วงกบสำเร็จรูปค่ะ

ห้องนอนขนาดใหญ่ ตกแต่งแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย

ซ้ายมือสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ได้สบาย ๆ ผนังด้านข้างติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศ เปิดรับลมธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ เพิ่มเติมเองได้ค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง – ชั้นวางทีวี ประมาณ 80 ซม.

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีขนาดกลาง ๆ เหมาะสำหรับวางทีวี Led ขนาดไม่เกิน 40 นิ้วค่ะ

อีกฝั่งของห้องโครงการต่อเติมพาร์ทิชั่น กั้นเป็น Walk in Closet เพิ่มพื้นที่ใช้สอย

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิด เข้ามุมห้อง บ้านมาตรฐานจะวางตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัวก็ได้ค่ะ

ฝั่งมุมมองหน้าบ้านเป็นส่วนของระเบียง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว ยกพื้นสูงกว่าห้องนอน 15 ซม. กันสิ่งสกปรกเข้าสู่ในห้อง

ระเบียงขนาดกะทัดรัด ไม่ใหญ่ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไป ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาล ติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำ สูง 90 ซม. เพื่อความปลอดภัยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้อง

มองย้อนกลับมาทางประตูห้องนอน

จากห้องนอนใหญ่ มาต่อกันที่ห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็น PVC สีขาว ตีเกร็ดด้านล่างเพื่อระบายอากาศ ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงินค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดกำลังดี ตกแต่งโทนสีอ่อน ฟังก์ชั่นครบ แต่ไม่ได้กั้นส่วนอาบน้ำให้ ใครชอบความเป็นสัดส่วน แนะนำให้ติด Shower Box เพิ่มเอาเองค่ะ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา ผนังกระเบื้องเคลือบมาตรฐาน

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ส่วนด้านหลังเว้นพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งกระจกเงาทรงสูง + ราวแขวนผ้าขนหนูให้ครบ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece วางเข้ามุมห้อง ติดอุปกรณ์สายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ครบชุด

ส่วนอาบน้ำไม่ได้กั้นฉากให้ ผนังติดตั้งชั้นอเนกประสงค์ 2 ชั้น พร้อมชุดวาล์วน้ำเย็น และฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Bathroom Design เดินงานระบบ สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อย

มองจากห้องน้ำออกมา

ไปดูกันต่อในส่วนของห้องนอนเล็ก 1 และ 2

เริ่มจากห้องแรก จัดเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิง ตกแต่งโทนสีชมพู-ขาว

ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าขนาดพอเหมาะ 1 ตู้

ข้างเตียงเหลือพื้นที่กว้างถึง 1.2 เมตร นอกจากจะเดินเข้า-ออกได้สะดวกแล้ว ยังสามารถวาง Armchair สำหรับนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้อีก 1 ตัว

ผนังปลายเตียงกรุกระจกเงา ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ส่วนพื้นที่คงเหลือปลายเตียง ประมาณ 60 ซม.

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.1 เมตร ให้ 1 บาน

บรรยากาศภายในห้องนอนเล็ก 1

มองย้อนกลับมาทางประตูห้อง

ต่อกันที่ห้องนอน 2 โครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่น-พักผ่อน ตกแต่งโทนสีอ่อน สวย สว่างตา

จัดวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อนขนาดใหญ่ นั่งเล่นดูทีวีกันชิว ๆ

ฝั่งตรงข้ามกรุกระจกเต็มผนัง เพิ่มมิติ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น รวมถึงบิวท์อิน Sideboard สำหรับวางของ-วางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับมาทางประตูห้องค่ะ

• แบบบ้าน : Rose (บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ)
• บ้านแนวคิดใหม่ หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35.8 ตร.วา. : พื้นที่ใช้สอย 110.32 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ทึ่จอดรถ, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง : บ้านแนวคิดใหม่ (บ้านแฝด 2 ชั้น) สถาปัยกรรมบ้านแบบโมเดิร์น คลาสสิค เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทน น้ำตาล-ครีม-ขาว ให้ความรู้สึกอบอุ่น สุขุม หน้าบ้านตกแต่งสวน บรรยากาศน่าพักผ่อน

ที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปาดเรียบ เพดานติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน และ จอดด้านนอก บริเวณสวนด้านข้างอีก 1 คัน [รวม 2 คัน]

ประตูทางเข้าหลักบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Power Code ต่อเติมชายคา สำหรับบังแดด บังฝน เพดานด้านบนติดโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

ทุกยูนิตจะมีพื้นที่ให้จัดสวนได้ค่ะ แต่ก็อยู่ที่ขนาดที่ดินมากน้อย สำหรับบ้านมาตรฐานที่ดินเริ่มต้น 35.8 ตร.วา จะได้พื้นที่สวนประมาณในภาพ โครงการมีการปูหญ้าสนามให้แล้วในระดับหนึ่ง ใครอยากเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน จะลงต้นไม้ใหญ่ จัดไม้ดอก ไม้พุ่ม ตกแต่งพื้นสนามด้วย Flag Stone ก็แล้วแต่ชอบเลย เป็นบ้านแฝดที่ได้อารมณ์บ้านเดี่ยวสุด ๆ

เข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร ผนัง-ฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม โดยส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น-พักผ่อน มองต่อเนื่องเข้าไปเป็นส่วนทานอาหาร เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่าง และ ประตูกระจก ทรงสูง บานใหญ่ เชื่อมต่อความรู้สึกกับพื้นที่สวนรอบบ้านได้เต็มที่

มุมนั่งเล่น-พักผ่อน จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ + โต๊ะกลาง ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางของ สำหรับวางหนังสือ หรือของตกแต่งบ้าน ที่พื้นวาง Sideboard กว้าง 2.5 เมตร สำหรับวางทีวี บ้านไหนรักการดูหนัง, ดูบอล หรือ ชอบเล่นเกมส์ สามารถอัพไซส์ทีวีได้ใหญ่ถึง 80 นิ้ว เต็มที่กันไปเลยค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมมุมนั่งเล่น-พักผ่อน พื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร ตกแต่ง ต่อเติมได้เต็มพื้นที่ โดยระยะห่างจากโซฟา – ทีวี กว้างถึง 2 เมตร อยู่ในมุมมองระดับสายตาที่ดีเลยทีเดียว

มุมนั่งเล่น-พักผ่อน เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้สะดวก ระยะห่างจากกันในระดับที่ดี หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถกั้นฉากบานเลื่อน, ม่านบังตา หรือ หาตู้โชว์มาวางก็ได้ค่ะ

มุมทานอาหาร จัดชุดโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาด 4 ที่นั่ง ทุกบ้านจะได้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง เนื่องจากมีประตูกระจก และหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาดใหญ่ ถึง 2 บาน ซึ่งสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้อีกด้วย

มาดูพื้นที่ซักล้างกันก่อน เมื่อเปิดประตูออกมา จะเจอกับเฉลียงหลังบ้าน ยกพื้นสูง 1 ขั้น เหมือนกับเฉลียงหน้าบ้าน พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีอ่อนกันลื่นไว้ให้

พื้นที่ซักล้างขนาดกำลังดี เทคอนกรีตปาดเรียบให้ โดยพื้นที่ส่วนนี้ สามารถตกแต่งด้วยการปูพื้นกระเบื้องกันลื่น เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย หรือจะเทเป็นทรายล้าง กันลื่น ก็โอเค บริเวณผนังส่วนหลังบ้าน มีการเดินระบบท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง พร้อมติดตั้งก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางฉีดซักล้าง หรือรดน้ำต้นไม้

กลับเข้ามาภายในบ้าน จากมุมทานอาหาร มีโถงทางเดินเชื่อมต่อสู่ห้องครัว, ห้องน้ำ และโถงบันได

ด้านหน้าเป็นโถงบันได ซ้ายมือเป็นห้องครัว ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ประตูห้องน้ำบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมมาตรฐาน : ห้องน้ำชั้นล่างตกแต่งโทนสีขาว ฟังก์ชั่นครบ มีหน้าต่างกระจกฝ้า กรอบอลูมิเนียมสีขาว แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น สีขาว ผนังกระเบื้องเคลือบเงา : ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ส่วนด้านหลังเว้นพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งกระจกเงาทรงสูงให้ครบ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece วางเข้ามุมห้อง ติดอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบชุดค่ะ

ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำแบบหมุน ผนังเว้นช่องให้วางอุปกรณ์อาบน้ำ จะได้ไม่ต้องเจาะติดชั้นวางของเพิ่มเติม

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นห้องครัวไทยแบบปิด กั้นประตูไม้ HDF + ช่องกระจก วงกบสำเร็จรูป ลูกบิดกลมสีเงิน

ภายในห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีมต่อเนื่องทั้งชั้น โครงการบิวท์อินชุดครัวให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน จะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีชุดครัวให้ แต่ก็ได้ทำการเดินระบบท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง สำหรับติดตั้งซิงค์ล้างจานไว้ให้เรียบร้อย

ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้รับลม รับแสงธรรมชาติ-เปิดระบายอากาศ เวลาทำอาหารให้ถ่ายเทออกไปด้านนอกได้สะดวก

ด้านในสุดของห้องครัว มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน ระยะห่างยืนทำครัว กว้างพอสมควรค่ะ จากเคาน์เตอร์ – ผนัง กว้างประมาณ 1.2 เมตร

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม

บันไดบ้านรูปทรง L-Shape โครงสร้างบันไดเหล็ก หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป

โถงบ้านชั้นบน ติดตั้งราวเหล็กกันตกเข้ามุม ความสูงประมาณ 1 เมตร มือจับราวกันตกไม้สำเร็จรูป สีเดียวกับพื้นบันได

ตัวโถงบันไดสูงโปร่ง เพิ่มความสว่าง ด้วยกระจกทรงสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในช่วงกลางวัน ช่วยประหยัดพลังงาน เดินขึ้น-ลงได้สะดวก แทบจะไม่ต้องเปิดไฟ

บริเวณชั้นสอง แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ (ฝั่งวิวหน้าบ้าน) ตรงกลางเป็นห้องน้ำ เข้า-ออกได้สองทาง (จากห้องนอนใหญ่ และ โถงบ้านชั้นบน) ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ความสูงเพดานชั้นบนอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสำเร็จรูปทั้งชั้นค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องพักทั้งหมด จะเป็นบานประตูสำเร็จรูป HDF ลูกบิดทรงกลมมาตรฐาน

เดินเข้ามาภายใน แยกมุมพักผ่อน-เตียงนอน และ Walk in Closet ไว้คนละฝั่ง

ทางซ้ายมือ เป็นมุมพักผ่อนค่ะ วางเตียงนอนขนาด King Size พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ปลายเตียงวาง Sideboard ขนาด 1.2 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย

โปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่างกระจกทรงสูง เข้ามุม เปิดระบายอากาศ รับแสงธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม

Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ โครงการวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด พอดีผนัง ขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนซ้ายมือเป็นระเบียงส่วนตัว

ตรงข้ามจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะ วางเก้าอี้ลอยตัว เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat ขนาด 1.3 x 1.9 เมตร ยกธรณีสูงกว่าพื้นห้องนอน ประมาณ 10 ซม. กันในเรื่องของน้ำ และ ฝุ่น กระเด็นเข้าสู่ตัวห้องพักอาศัย

พื้นที่ระเบียงกว้าง 2 เมตร ลึก 70 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีดำ ความสูงราวกันตก 1 เมตร มีเฉลียงยื่นออกไปอีกหน่อย เพื่อความปลอดภัย **โดยพื้นที่ส่วนระเบียง จะลดพื้นต่ำลงจากธรณีประตูอีก 20 ซม. ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำฝน หรือ ฝุ่น กระเด็นเข้าสู่ห้อง ได้ดีในอีกระดับหนึ่ง

มองย้อนกลับเข้ามา ตรงข้ามกับระเบียงห้องนอน เป็นห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออก จากห้องนอนใหญ่ได้

ห้องน้ำปูพื้น-ผนังกระเบื้องโทนสีขาว ตำแหน่งของสุขภัณฑ์วางเรียงกันตามภาพ ส่วนอาบน้ำไม่ได้ยกพื้น หรือ ลดพื้นต่างระดับให้ ในส่วนนี้ลูกบ้านสามารถติดตั้ง Shower Box แยกส่วนอาบน้ำ เพิ่มเติมได้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดเป็นของ American Standard ค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุนม หน้าอ่างและด้านหลังอ่าง สามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ พวกสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน ได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระจกส่องหน้าทรงสูง + ราวสเตนเลสสำหรับแขวนเสื้อผ้า, ผ้าเช็ดตัว ให้ครบ

ส่วนมุมห้องอีกฝั่ง เป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ มีการก่อเคาน์เตอร์ให้วางของด้วยเช่นกันค่ะ

ฝักบัว Hand Shower + ก็อกน้ำแบบหมุน ผนังเว้นพื้นที่ไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำ โครงการต่อระบบเครื่องน้ำอุ่นไว้รองรับ พร้อมใช้งานค่ะ

ออกมาดูห้องฝั่งตรงข้ามกันต่อ แบ่งเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

ตกแต่งห้องนอนสไตล์ Minimalist เลือกใช้โทนสีอ่อน วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ผนังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม

ระยะห่างข้างเตียง 1.7 เมตร โครงการจัดวางโต๊ะทำการบ้านเข้ามุมห้องให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ขนาด 1.3 เมตร

ระยะห่างปลายเตียง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก ได้พอสะดวกค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดลดลงจากห้องนอน 2 เล็กน้อย โครงการตกแต่งเป็นห้องอ่านหนังสือ สำหรับห้องนอนนี้ สามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นได้มากมาย จะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องกิจกรรมของเด็กๆ ฯ ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ตามความต้องการ

แม้จะเป็นห้องขนาดกะทัดรัดที่สุดของบ้าน แต่ก็ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เข้ามุม 2 บาน ช่วยให้ห้องโปร่ง อยู่แล้วไม่อึดอัด เปิดรับลม-รับแสงธรรมชาติได้ดี เปิดถ่ายเทอากาศได้เต็มที่ไปเลยค่ะ

:: ราคา ::

• แบบบ้าน Blossom ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• ฟรี! เงินทำสัญญา

• แบบบ้าน Rose บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• ฟรี! เงินทำสัญญา

:: Promotion ::

• ส่วนลดเงินสด 200,000 บาท
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ยกเว้นค่าจดจำนอง
• เครื่องปรับอากาศ Daikin 18,000 BTU 1 เครื่อง (ห้องนอนใหญ่)
• ปั๊มน้ำ+แท็งค์น้ำ

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์ 66 โครงการพร้อมอยู่จาก AP โครงการบนทำเลศักยภาพ โซนปริมณฑล ตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 14 ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 28 ไร่ บริเวณใกล้เคียงกับโครงการ เป็นแหล่งชุมชน มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย แบบบ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น มีอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น กระจายกันอยู่ ตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ร่มรื่น มองจากหมู่บ้านออกมาสบายตา ส่วนด้านหลังโครงการติดคลองขุดเข้าเมือง และตลาดน้ำลัดหลวง

บรรยากาศโดยรอบโครงการ คึกคักตลอดเส้นทาง มีผู้คนใช้รถ-ใช้ถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 14 เกือบทั้งวัน แต่ไม่ต้องเป็นห่วงในเรื่องความเป็นส่วนตัวค่ะ โครงการเค้าทำรั้วรอบโครงการสูงเกือบ 3 เมตร รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว ตัดความวุ่นวายจากพื้นที่ด้านนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

– ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี เส้นถนนสุขสวัสดิ์ มีทั้งตลาดสด, ร้านค้าปลีกต่าง ๆ มีร้านอาหาร Street food และ ร้านอาหารที่เปิดตามอาคารพาณิชย์ข้างทางให้เลือกพอสมควร ส่วนห้างสรรพสินค้าและแหล่งช๊อปปิ้ง มีให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นเมเจอร์ ฮอลลีวูด, บิ๊กซี สุขสวัสดิ์, จัสโก้, เทสโก้ โลตัส หากขับออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง เซ็นทรัล พระราม 2  และ Home Pro พระราม 2 ค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และ โรงพยาบาล ใกล้กับโครงการมี  รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, รร.นาหลวง และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ส่วนเรื่องของโรงพยาบาล ใกล้กับโครงการจะเป็น รพ.บางปะกอก, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก 9 และ รพ.นครธนค่ะ โดยรวมแล้ว ถือได้ว่าเป็นโครงการโซนปริมณฑล ที่ครบครันในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกจริง ๆ ค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกสบาย ได้อย่างรวดเร็ว ด้วยทำเลใกล้ทางด่วน และยังสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2, ถนนพระราม 3, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพุทธบูชา เข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว ด้วยทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือจะใช้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ก็ได้เช่นเดียวกัน ขับรถเพียงไม่กี่นาที สิ่งตรงสู่พระราม 3 เชื่อมสาทร, สีลม ได้เลย ใครที่ต้องขับรถไปทำงานในเมือง ถือว่าสะดวก รวดเร็วเอามาก ๆ ค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ เป็นรถสองแถวเล็กสายบิ๊กซี สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ 79 การเดินรถจะวิ่งตั้งแต่หน้าบิ๊กซี เชื่อมไปยังเส้นถนนประชาอุทิศ ใช้รถสองแถวเพื่อออกไปต่อรถเมล์ รถตู้ได้สะดวก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีคิวมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ใกล้ๆกับโครงการ ระยะเดินประมาณ 180 เมตร จะเรียกจากหน้าโครงการเลยก็ได้ ไม่ว่ากัน ส่วน Taxi ก็เรียกได้ที่หน้าโครงการเช่นเดียวกัน มีผ่านตลอดทั้งวัน หรือใครสะดวกใช้ Application พวก UBER, Grab Taxi ก็แล้วแต่เลยค่ะ

– การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง โครงการในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. นั่งรถสองแถวจากโครงการ ไปต่อรถไฟฟ้า ประมาณ 3 นาที โดยโครงการรถไฟฟ้าจะเริ่มประมูลภายในปี 2559 นี้ค่ะ

– การออกแบบบ้านและวัสดุ : Pleno สุขสวัสดิ์ 66 เป็นโครงการขนาดใหญ่ มีทั้งบ้านแฝด และทาวน์โฮม อยู่ภายในโครงการเดียวกัน ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น คลาสสิค เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทน ให้ความรู้สึกอบอุ่น สุขุม บรรยากาศน่าพักผ่อน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ

1. แบบบ้าน Blossom : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 100.2 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ (เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-ครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น 1-2 คน)

2. แบบบ้าน Rose : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดิน 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 110.32 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลาง 2-4 คน)

ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ถูกออกแบบได้อย่างลงตัว สามารถใช้งานได้จริง โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า ไม่มีการตกแต่ง) เริ่มจากประตูรั้วบ้าน แบบทาวน์โฮมจะเป็นประตูรั้วเหล็กแบบพับ ส่วนบ้านแฝดเป็นประตูแบบเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน ติดตั้งกริ่งไร้สาย บ้านแฝดมีถังขยะฝังกำแพง วัสดุอื่นๆ จะเหมือนกันเกือบทั้งหมด เช่น ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา  ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น

ประตู-หน้าต่างแบบบานเลื่อน ใช้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ทั้งหมด, พื้นบ้านล่างปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูไม้ลามิเนต ห้องน้ำชั้นล่าง-ชั้นบน ฟังก์ชั่นครบ ขนาดกว้างกำลังดี แต่ไม่ได้แยกส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard ค่ะ

– สาธารณูปโภคภายในโครงการ : มี Clubhouse 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำ ระบบน้ำเกลือ ขนาด 9 x 15 เมตร แยกสระเด็กไว้ให้ในร่ม มีพื้นที่ริมสระ พร้อมชุดเก้าอี้ สำหรับนั่งพักผ่อน รอบสระว่ายน้ำปลูกต้นไม้ใหญ่ และ ต้นไม้พุ่ม-ไม้ดอก เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกร่มรื่น ขึ้นไปชั้นบนเป็นห้องออกกำลังกาย เปิดรับวิวกว้างด้วยผนังแบบกระจกใส มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ลงต้นไม้นานาชนิด ร่มรื่น สวยงาม พร้อม Jogging Track สำหรับออกกำลังกายให้ครบ

กำแพงโครงการสูง 3 เมตร ถนนเมนหน้าโครงการกว้าง 12 เมตร, ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ขับรถเข้า-ออกภายในโครงการได้สะดวก ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control + ไม้กระดกอีกชั้น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว รวมถึงติดตั้ง CCTV ภายในโครงการให้ด้วย มีรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการแนวราบโซนปริมณฑล [สุขสวัสดิ์-พระประแดง] ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า บรรยากาศโดยรอบเป็นโซนพักอาศัย คึกคัก ร่มรื่น รอบล้อมด้วยสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วน และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถสองแถวผ่าน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างเรียกได้จากหน้าโครงการ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุใน 1.8 กม.
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านแฝด และทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ทุกช่วงวัย เริ่ม 2.79 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	Clubhouse 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

สำนักงานขาย Tel : 02-408-5999

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านภูมิใจนิเวศน์ 1 โครงการ 11
โฮมออฟฟิศ เดอะ เทอร์มินอล สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮม นิรันดร์ วิลล์ 55 ศรีนครินทร์
โฮมออฟฟิศ เลอบิซ วงแหวน-ศรีนครินทร์
เดอะพอร์ท โฮมออฟฟิศ สุขสวัสดิ์-พระสมุทรเจดีย์
ทาวน์โฮม ธัญดา พาร์ควิว 3 แพรกษา-เทพารักษ์
บ้านลัดดา 1 ประชาอุทิศ
หมู่บ้าน โกลด์แลนด์ สมุทรปราการ
นครทอง โคโลนี่ ศรีนครินทร์ เริ่ม 1.89 ล้าน
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 เริ่ม 2.79 ล้าน
ทาวน์โฮม รุ่งเรือง วิลเลจ ประชาอุทิศ

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ Pleno Ratchapruek-Thanamnon
เจ้าของโครงการ	เอพี AP
ลักษณะโครงการ	บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น [บ้านแฝด]
พื้นที่โครงการ	16-3-92.7 ไร่
จำนวนบ้าน	98 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	117-119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.8 ตร.วา
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีม่วง [เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ] – ใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน – ใกล้ทางด่วนสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอก [อนาคต]
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถสองแถวแดง ท่าน้ำนนท์-บางศรีเมือง – รถเล์สีฟ้า บางบัวทอง-บางใหญ่
ที่ตั้ง	ถนนท่าน้ำนนทบุรี ต.บางศรีเมือง อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	– Pre-Sale 14-15 พ.ย. 58 – เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	– พร้อมอยู่โซนแรก 12 หลัง [ปลายปี 2558] – คาดว่าแล้วเสร็จ ธค.2559 [ทั้งโครงการ]
ราคา	เริ่มต้น 4.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. บิ๊กซี 2. เทสโก้ โลตัส 3. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ 4. โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า 5. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 6. กรมที่ดิน
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ – เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลีโน่ ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์ บ้านโครงการใหม่ล่าสุดจากเอพี ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า มาพร้อมคอนเซ็ปต์ใหม่ ขยายพื้นที่ความสุขกับฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน ดีไซน์หรูหรา สไตล์ Modern Classic เพลิดเพลินผ่อนคลายได้ในทุกวัน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครันที่สุด ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท*

---

---

โครงการใกล้เคียง

โครงการโดยรอบท่าน้ำนนท์ (พระราม 5)

• บ้านนนทรี 5 พระราม 5
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 1
• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• The Town พระราม 5
• Living Park พระราม 5
• Tyme พระราม 5
• นารารมย์ ไพรเวท โฮม พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• จิราวดี บางกรวย-พระราม 5
• Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 3
• บารอนเนีย ทาวน์ ท่าน้ำนนท์ (ซ.บางศรีเมือง 3)
• บ้านนนทวดี พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• บ้านภัชภิชา ท่าน้ำนนท์
• Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5
• Grande Pleno ท่านนท์
• อรรีญา เพลส ท่าน้ำนนท์
• บ้านพฤกษา ไพร์ม ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• Casa Ville ราชพฤกษ์-พระราม 5
• ธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• The Cluster Ville ราชพฤกษ์
• มัณฑนา ราชพฤกษ์-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ
• AIRI พระราม 5-ราชพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนท่าน้ำนนทบุรี ต.บางศรีเมือง อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

Pleno ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ : Best Location โซนราชพฤกษ์-นนทบุรี เส้นทางคมนาคม การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางสะดวกสบาย เลือกได้หลากหลายเส้นทาง สามารถเข้า-ออกได้จากถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนราชฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนพิบูลสงคราม และ ถนติวานนท์

ปัจจุบันมีถนนตัดใหม่ อย่างสะพานนนทบุรี 1, และ ถนนท่าน้ำนนท์-วัดโบสถ์ใหม่ [เส้นโยธาธิการนนทบุรี 2002] > สะพานมหาเจษฎาฯ โดยเส้นทางตัดใหม่ที่ว่านี้ จะสามารถใช้เชื่อมต่อเข้าสู่เมืองนนทบุรีได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

นอกจากนั้นในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีโครงการทางพิเศษ [ทางด่วน] ศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เป็นเส้นทางที่วิ่งคู่ขนานกับทางลอยฟ้าบรมราชนนี โดยเราจะสามารถใช้เส้นทางนี้ เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเร่งด่วน วิ่งตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้เพียงไม่กี่นาที รวมถึงสามารถใช้เส้นทางนี้ เพื่อออกสู่โซนพุทธมณฑล, ศาลายา และนครปฐมได้อย่างรวดเร็วอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการติดถนนหลัก [ถนนบางศรีเมือง] มีรถโดยสารประจำทางให้เลือกทั้งหมด 2 แบบค่ะ มีทั้งรถสองแถวแดง โดยจะวิ่งระหว่างเส้นถนนหน้าโครงการการ  [ถนนศรีเมือง] สิ้นสุดการเดินรถที่ โลตัส นครอินทร์ โดยการเดินรถจะวิ่งวนตามเส้นทางที่บอกไปค่ะ

หากใครต้องการไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์-บางพลัด ก็จะมีรถสองแถวแดง ให้ขึ้นต่อได้จากที่โลตัส นครอินทร์เลยค่ะ โดยการเดินรถ จะใช้เส้นถนนบางศรีเมือง > บางกรวย-ไทรน้อย เชื่อมต่อถนนสิรินธร วิ่งไปสถานที่สำคัญ อย่างการไฟฟ้าบางกรวย ยาวจนถึงตั้งฮั่วเส็ง และ โลตัส บางพลัดเลยค่ะ

นอกจากนั้นจะมีรถเมล์สีฟ้าคันใหญ่ สายบางใหญ่-บางบัวทอง ผ่านจากหน้าโครงการเช่นเดียวกัน ส่วนใครต้องการเดินทางแบบเร่งด่วน จะใช้บริการ Taxi – มอเตอร์ไซค์รับจ้างก็ได้ สามารถเรียกรถได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

*ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ใกล้กับโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีสะพานพระนั่งเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. นั่งรถสองแถวจากโครงการ ไปต่อรถไฟฟ้า ประมาณ 5 นาที โดยโครงการรถไฟฟ้าพร้อมเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ประมาณ ปลายเดือนมี.ค. 2559 นี้แล้วค่ะ

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถ.ราชพฤกษ์ วงเวียนพระราม 5 > ถ.นครอินทร์ > แยกบางสีทอง > ถ.บางกรวย – ไทรน้อย > ถ.บางศรีเมือง > แยกบางศรีเมือง >—350 ม.—> Pleno ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์ *ใกล้ท่าเรือเทศบาลบางศรีเมือง

เริ่มมาจาก ถ.ราชพฤกษ์ ตรงไปวงเวียนพระราม 5 ผ่านศูนย์การค้าต่างๆ ของเส้นราชพฤกษ์ พอเห็นโฮมโปร กับวิลล่า มาร์เก็ต ตรงช่วงนี้จะเป็น ทางเบี่ยงออกทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ ไม่ต้องลอดอุโมงค์วงเวียนพระราม 5 นะคะ ให้ขับตามป้ายสะพานพระราม 5 ไปค่ะ

ขับไปตามทางสะพานพระราม 5

วนวงเวียนพระราม 5 มาเข้าสู่ ถ.นครอินทร์ มุ่งหน้าสู่เส้นสะพานพระราม 5 ค่ะ

ผ่านทางหลวงชนบท นนทบุรี 3139 จากนั้นตรงไปประมาณ 100 เมตร ให้เบี่ยงขวา เข้าเส้นหลัก ถ.นครอินทร์

พอเข้าเส้นหลัก จากนั้นตรงไปประมาณ 2 กม. เบี่ยงซ้ายออกไป ถ.บางกรวย – ไทรน้อย (บางบัวทอง) ที่แยกบางสีทอง

พอถึงแยกบางศรีทอง ให้เราเลี้ยวซ้ายตามป้ายไป ถ.บางกรวย – ไทรน้อย (บางบัวทอง) ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.บางกรวย – ไทรน้อย จากนั้นให้ขับตรงไปประมาณ 1.5 กม. ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

พอถึงแยกนี้แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ ถ.บางศรีเมือง จากนั้นขับตรงไปอีก 2.2 กม. ก็จะถึงโครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์ ค่ะ

ผ่านตลาดสินทรัพย์ และตลาดบางศรีเมือง

ผ่านแยกบางศรีเมือง ตรงไปอีก 350 ม. ถึงโครงการค่ะ

ซ้ายมือถึงตัวโครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์

หน้าโครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์

บรรยากาศโดยรอบโครงการ : ถือได้ว่าเป็นโซนของที่อยู่อาศัย มีหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ กระจายอยู่โซนนี้หลายโครงการ ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย แบบบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม 2 ชั้น สลับกับอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น [ริมถนนบางศรีเมือง] และที่ดินเปล่า แบบพื้นที่โล่งสีเขียว ที่รอการพัฒนาค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– ท่าเรือเทศบาลบางศรีเมือง 350 ม.
– เทสโก้โลตัส นครอินทร์ 4.4 กม.
– แม็คโคร นครอินทร์ 3.5 กม.
– บิ๊กซี ติวานนท์ 6.3 กม.
– เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ 7.5 กม.
– เดอะคริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ 11 กม.
– โฮมโปร ราชพฤกษ์ 12 กม.
– ตลาดบางศรีเมือง 850 ม.
– รพ.เลอลักษณ์ 6.2 กม.
– รพ.ศรีธัญญา 6.8 กม.
– ร.ร.เด่นหล้า พระราม 5  10.2 กม.
– ร.ร.สตรีนนทบุรี 5.7 กม.
– ร.ร.สาธิต คริสเตียนวิทยา 6.7 กม.
– ม.ราชพฤกษ์ 5.9 กม.
– ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ 7 กม.
– ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 6.6 กม.

:: แบบบ้านมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ::

ลักษณะโครงการ

1. Crystal: บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดิน 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

2. Diamond: บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดิน 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

:: บริเวณโครงการ – สาธารณูปโภค ::

ป้ายโครงการ Pleno ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ ด้านหน้าตกแต่งต้นไม้ใหญ่, ต้นไม้แนวสูง เพิ่มความร่มรื่น ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ใจกลางเมือง

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค : ทางเข้า-ออก แยกส่วนชัดเจน พร้อมป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass  ติดตั้ง Barrier Gate ด้านในอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย

ระบบ Easy Pass ระยะใกล้ ระบบการทำงานเหมือนกับ Easy Pass บนทางด่วนค่ะ ติดตั้งกล้อง CCTV บันทึกบุคคลภายนอก เข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว [รวม 6 ตัว]

สำหรับ Vistor จะต้องแลกบัตร และ ตรวจท้ายรถยนต์ก่อนเข้า-ออกโครงการทุกครั้งค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ : ถนนเมนโซนหน้ากว้าง 12 เมตร

มองมาทางซ้ายมือ : เป็นพื้นที่สวนหย่อม โครงการลงต้นไม่ใหญ่ ตกแต่งไม้พุ่ม ไม้ประดับ ร่มรื่นสวยงาม

ศาลพระภูมิ และ ศาลตา-ยาย ตั้งอยู่ด้านในสวนหย่อม

สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ที่เฟสแรกทางซ้ายมือ

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พื้นที่ประมาณ 166 ตร.วา  ปูหญ้าสนามสีเขียวเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยไม่พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับสวยงาม ลงต้นไม้ใหญ่ รอบสวนพักผ่อน ช่วยสร้างบรรยากาศ ให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น

Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย หรือจะใช้เป็นทางเดินพักผ่อนในสวน มีการติดตั้งโคมไฟสนาม ให้แสงสว่างในยามค่ำคืนไว้ครบครัน

ลานกิจกรรมสำหรับผู้สูงอายุ ออกมายืดเส้นยืดสาย ออกกำลังกาย ต่อเติมม้าหินขัดสีเทา ไว้ออกมานั่งเล่น พบปะพูดคุยกับเพื่อนบ้านที่จุดนี้ได้นะคะ

สนามเด็กเล่น แบ่งไว้ด้านในสุด ของพื้นที่สวนพักผ่อน ปูหญ้าสนาม ตกแต่งต้นไม้ใหญ่ ต้นไม้พุ่มให้เต็มพื้นที่ รอบต้นไม้ใหญ่ ทำเป็นเก้าอี้ม้าหิน สำหรับนั่งเล่นรับลมชมวิวสวน กระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ให้ครบค่ะ

แบ่งเป็นเครื่องเล่นชุดเบสบอล พร้อมสไลด์เดอร์ 1 เครื่อง

พร้อมม้ากระดก และชิงช้าเด็ก 2 ที่นั่งด้านในสุด

ถนนซอยโครงการ กว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ กั้นรั้วเหล็กรางเลื่อน ติดตั้งกระดิ่งแบบไร้สาย พร้อมถังขยะแบบฝังกำแพงให้ครบทุกยูนิต

ประตูบ้านทุกยูนิต เป็นประตูเหล็กสีดำ แบบรางเลื่อนสองตอน ความสูงประมาณ 1 เมตร

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse ภายในโครงการ ปัจจุบันอยู่ในระหว่างก่อสร้างค่ะ [Progress 60%]

โดยตัวอาคาร Clubhouse เป็นแบบ 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ ประมาณ 71 ตร.วา ดีไซน์หรูหรา แต่ยังคงอารมณ์ความคลาสสิคเอาไว้ ชั้นล่างแยกเป็นสระว่ายน้ำในร่ม ระบบน้ำเกลือ ขนาด 4.8 x 11 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีชานพักผ่อนในร่ม จัดชุดเก้าอี้สนาม สำหรับนั่งเล่น ไว้ริมสระ มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิงให้เป็นสัดส่วน ชั้นบนห้องออกกำลังกาย จัดเครื่องออกกำลังกายมาตรฐาน ครบเซ็ท กั้นห้องด้วยกระจกใส เปิดรับวิวสวนพักผ่อนภายในโครงการค่ะ

:: บ้านตัวอย่าง ::

• บ้านแนวคิดใหม่ [บ้านแฝด 2 ชั้น] : แบบบ้าน Crystal
• เนื้อที่บ้าน 35.8 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน [Indoor 1 คัน, Outdoor 1 คัน]

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, มุมครัว, ห้องนอน 4, ลานซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

บ้านแนวคิดใหม่ [บ้านแฝด 2 ชั้น] สถาปัยกรรมบ้านแบบโมเดิร์น คลาสสิค เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทน [น้ำตาล-ครีม-ขาว] ให้ความรู้สึกอบอุ่น สุขุม บรรยากาศน่าพักผ่อน

หน้าบ้านกว้าง 6.5 เมตร ลึก 13 เมตร : แยกทางเข้า-ออกบ้าน, ประตูเข้า-ออกห้องนอน 4 ชัดเจน รองรับที่จอดรถมากถึง 2 คัน

ที่จอดรถ ถูกตกแต่งเป็น Pocket Garden วางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปาดเรียบ เพดานติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน และ จอดด้านนอก บริเวณทางเข้า-ออกห้องนอน 4 อีก 1 คัน [รวม 2 คัน]

มีประตูสำหรับเข้า-ออก ห้องนอน 4 [ห้องอเนกประสงค์] แยกไว้เป็นส่วนตัว

ประตูทางเข้าหลักบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Power Code ต่อเติมชายคา สำหรับบังแดด บังฝน เพดานด้านบนติดโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

เข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนัง-ฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม โดยส่วนแรกตกแต่งเป็น Living Area มองต่อเนื่องเข้าไปเป็นส่วน Dining เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่าง และ ประตูกระจก ทรงสูง บานใหญ่ เชื่อมต่อความรู้สึกกับพื้นที่สวนรอบบ้านได้เต็มที่

มุมนั่งเล่น-ต้อนรับแขก ตกแต่งด้วยโซฟาขนาดใหญ่ วางโต๊ะกลางหน้ากระจกทรงกลม ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ตรงข้ามโซฟา โครงการบิวท์อินชั้นวางของ หน้าบานกระจกเงา เพิ่มมิติให้กับตัวบ้าน ตรงกลางวางชั้นวางทีวี ติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านไหนรักการดูหนัง, ดูบอล หรือ ชอบเล่นเกมส์ สามารถอัพไซส์ทีวีได้ใหญ่ถึง 80 นิ้ว เต็มที่กันไปเลยค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมมุมนั่งเล่น-ต้อนรับแขก พื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร ตกแต่ง ต่อเติมได้เต็มพื้นที่ โดยระยะห่างจากโซฟา – ทีวี กว้างถึง 2 เมตร อยู่ในมุมมองระดับสายตาที่ดีเลยทีเดียว

มุมนั่งเล่น-ต้อนรับแขก เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้สะดวก ระยะห่างจากกันในระดับที่ดี หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถกั้นฉากบานเลื่อน, ม่านบังตา หรือ หาตู้โชว์มาวางก็ได้ค่ะ

ภาพรวมของมุมทานอาหาร ตกแต่งด้วยโต๊ะทานข้าวทรงกลม วางเก้าอี้ลอยตัวได้ 4-5 ที่นั่ง จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะสีเหลี่ยมผืนผ้าก็ได้แล้วแต่ความชอบ และการใช้งาน

พื้นที่ส่วนทานอาหาร ทุกบ้านจะได้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง เนื่องจากมีประตูกระจก และหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาดใหญ่ ถึง 2 บาน ซึ่งสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้อีกด้วย

มาดูพื้นที่ซักล้างกันก่อน เมื่อเปิดประตูออกมา จะเจอกับเฉลียงหลังบ้าน ยกพื้นสูง 1 ขั้น เหมือนกับเฉลียงหน้าบ้าน พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีอ่อนให้เรียบร้อย

ส่วนพื้นที่ซักล้างด้านหลัง โครงการลดพื้นต่ำกว่าตัวบ้านประมาณ 20 ซม. เพื่อกันฝุ่น กันน้ำ กระเด็นเข้าสู่ตัวบ้าน

พื้นหลังบ้านขนาดกำลังดี เทคอนกรีตปาดเรียบให้ โดยพื้นที่ส่วนนี้ สามารถตกแต่งด้วยการปูพื้นกระเบื้องกันลื่น เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย หรือจะเทเป็นทรายล้าง กันลื่น ก็โอเค บริเวณผนังส่วนหลังบ้าน มีการเดินระบบท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง พร้อมติดตั้งก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางฉีดซักล้าง หรือรดน้ำต้นไม้

** บ้านมาตรฐานโครงการติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตร ให้ทุกยูนิตค่ะ

ทุกยูนิตจะมีพื้นที่ให้จัดสวนได้ค่ะ แต่ก็อยู่ที่ขนาดที่ดินมากน้อย สำหรับบ้านมาตรฐานที่ดินเริ่มต้น 35.8 ตร.วา จะได้พื้นที่สวนประมาณในภาพเลย โครงการมีการปูหญ้าสนามให้แล้วในระดับหนึ่ง ใครอยากเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน จะลงต้นไม้ใหญ่ จัดไม้ดอก ไม้พุ่ม ตกแต่งพื้นสนามด้วย Flag Stone ก็แล้วแต่ชอบเลย เป็นบ้านแฝดที่ได้อารมณ์บ้านเดี่ยวสุด ๆ

กลับเข้ามาภายในบ้าน จากมุมทานอาหาร มีโถงทางเดินเชื่อมต่อสู่ห้องน้ำ, โถงบันได, มุมครัว และ ห้องนอน 4 [ห้องอเนกประสงค์]

ขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, ด้านหน้าเป็นโถงบันได ส่วนซ้ายมือเป็นห้องครัวไทย ที่เชื่อมต่อกับห้องนอน 4 ค่ะ

ประตูห้องน้ำบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมมาตรฐาน : ห้องน้ำชั้นล่างตกแต่งโทนสีอ่อน ฟังก์ชั่นครบ มีทั้งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น สีขาว ผนังกระเบื้องเคลือบเงา : ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ส่วนด้านหลังเว้นพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งกระจกเงาทรงสูงให้ครบ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece วางเข้ามุมห้อง ติดอุปกรณ์สายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ครบชุด

ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำแบบหมุน ผนังเว้นช่องให้วางอุปกรณ์อาบน้ำ จะได้ไม่ต้องเจาะติดชั้นวางของเพิ่มเติม

มีหน้าต่างกระจกฝ้า กรอบอลูมิเนียมสีขาว แบบบานกระทุ้ง รับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวันได้ดี เปิดระบายให้อากาศถ่ายเท ฆ่าเชื้อโรค ฆ่าแบคทีเรียก็ดีค่ะ

ตรงข้ามห้องน้ำ เป็นห้องครัวไทยแบบปิด ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีมต่อเนื่องทั้งชั้น มีประตูกั้นตรงส่วนแรก โครงการบิวท์อินชุดครัวให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน จะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีชุดครัวให้ แต่ก็ได้ทำการเดินระบบท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง สำหรับติดตั้งซิงค์ล้างจานไว้ให้เรียบร้อย

รวมถึงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้รับลม รับแสงธรรมชาติ – เปิดระบายอากาศ เวลาทำอาหารให้ถ่ายเทออกไปด้านนอกได้สะดวก

พื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องนอน 4 ได้ แนะนำว่าให้กั้นประตู หรือฉากบานเลื่อนเพิ่ม เพื่อให้ทั้งสองส่วนแยกกันเป็นสัดส่วน เพิ่มความส่วนตัวให้แก่ผู้พักอาศัย

เดินต่อเนื่องเข้ามาสู่ห้องนอน 4 โครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงธรรมชาติ ไม่ให้ภายในห้องรู้สึกอึดอัดจนเกินไป เปิดระบายอากาศ รับลมธรรมชาติได้ดี รวมถึงมีประตู เพื่อเชื่อมสู่หน้าบ้านไว้ให้ด้วยค่ะ

สำหรับห้องนี้ถือเป็นห้องอเนกประสงค์ เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่น เป็นห้องผู้สูงอายุ, Home theater room, Play Room สำหรับเด็ก ๆ หรือ ห้องอ่านหนังสือ ก็ได้ตามความต้องการค่ะ

ประตูเข้า-ออกของห้องนี้ อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ บ้านมาตรฐานได้เป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมมาตรฐาน

เปิดประตูออกมาให้ดู มีเฉลียงยกพื้นสูงให้ 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องให้ครบ

สามารถเชื่อมต่อสู่สวนพักผ่อนหน้าบ้าน และ ที่จอดรถได้เลย

เดินย้อนกลับมา เพื่อขึ้นไปดูรายละเอียดชั้นบน [ภาพรวมส่วนห้องครัว]

บันไดบ้านรูปทรง L-Shape โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ตัวโถงบันไดสูงโปร่ง เพิ่มความสว่าง ด้วยกระจกทรงสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในช่วงกลางวัน ช่วยประหยัดพลังงาน เดินขึ้น-ลงได้สะดวก แทบจะไม่ต้องเปิดไฟ

โถงบ้านชั้นบน ติดตั้งราวเหล็กกันตกเข้ามุม ความสูงประมาณ 1 เมตร มือจับราวกันตกไม้สำเร็จรูป สีเดียวกับพื้นบันได

บริเวณชั้นสอง แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ [ฝั่งวิวหน้าบ้าน] ตรงกลางเป็นห้องน้ำ เข้า-ออกได้สองทาง [จากห้องนอนใหญ่ และ โถงบ้านชั้นบน] ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ความสูงเพดานชั้นบนอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสำเร็จรูปทั้งชั้นค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องพักทั้งหมด จะเป็นบานประตูสำเร็จรูป HDF ลูกบิดทรงกลมมาตรฐาน

เดินเข้ามาภายใน แยกมุมพักผ่อน-เตียงนอน และ Walk in Closet ไว้คนละฝั่ง

ทางซ้ายมือ เป็นมุมพักผ่อนค่ะ วางเตียงนอนขนาด King Size เพดานด้านบนดรอปฝ้า ฝังไฟดาวน์ไลท์ให้ดูเป็นไอเดีย โปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่างกระจกทรงสูง เข้ามุม เปิดระบายอากาศ รับแสงธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม

ทางเดินปลายเตียง เหลือประมาณ 80 ซม. ติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ช่วยให้การเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียง ทำได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงด้านใน เหลือพื้นที่ประมาณ 80 ซม. เท่ากันกับพื้นที่ปลายเตียง

ขวามือจัดเป็น Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ เปิดกว้างด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มีประตูกระจกบานเลื่อน เชื่อมต่อกับระเบียงห้องแบบส่วนตัว สามารถ Take View บรรยากาศภายในหมู่บ้าน รวมถึงพื้นที่สวนหน้าบ้านได้อย่างเต็มตา

มุมนี้โครงการวางโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

Walk in Closet : โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด พอดีผนัง พื้นที่ว่างตรงกลางวางเก้าอี้เบาะนวมทรงกลม สำหรับนั่งใส่ถุงเท้า ขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนซ้ายมือเป็นระเบียงส่วนตัว

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat ขนาด 1.4 x 1.9 เมตร ยกธรณีสูงกว่าพื้นห้องนอน ประมาณ 10 ซม. กันในเรื่องของน้ำ และ ฝุ่น กระเด็นเข้าสู่ตัวห้องพักอาศัย

พื้นที่ระเบียงกว้าง 2 เมตร ลึก 70 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีดำ ความสูงราวกันตก 1 เมตร มีเฉลียงยื่นออกไปอีกหน่อย เพื่อความปลอดภัย **โดยพื้นที่ส่วนระเบียง จะลดพื้นต่ำลงจากธรณีประตูอีก 20 ซม. ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำฝน หรือ ฝุ่น กระเด็นเข้าสู่ห้อง ได้ดีในอีกระดับหนึ่ง

มองย้อนกลับเข้ามา ตรงข้ามกับระเบียงห้องนอน เป็นห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออก จากห้องนอนใหญ่ได้

ห้องน้ำปูพื้น-ผนังกระเบื้องโทนสีขาว ตำแหน่งของสุขภัณฑ์วางเรียงกันตามภาพ ส่วนอาบน้ำไม่ได้ยกพื้น หรือ ลดพื้นต่างระดับให้ ในส่วนนี้ลูกบ้านสามารถติดตั้ง Shower Box แยกส่วนอาบน้ำ เพิ่มเติมได้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดเป็นของ American Standard ค่ะ

อ่างล้างหน้าขาตั้งลอย แบบแขวนผนัง ก็อกน้ำแบบหมุนมาตรฐาน หน้าอ่างและด้านหลังอ่าง สามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ พวกสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน ได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระจกส่องหน้าทรงสูง + ราวสเตนเลสสำหรับแขวนเสื้อผ้า, ผ้าเช็ดตัว ให้ครบ

ส่วนมุมห้องอีกฝั่ง เป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ มีการก่อกำแพงให้วางของด้วยเช่นกันค่ะ

เหนือโถสุขภัณฑ์ขึ้นไป มีหน้าต่างบานกระทุ้ง หน้าบานกระจกฝ้า เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดให้อากาศถ่ายเทได้อย่างสะดวก

ฝักบัว Hand Shower + ก็อกน้ำแบบหมุน ผนังเว้นพื้นที่ไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำ โครงการต่อระบบเครื่องน้ำอุ่นไว้รองรับ พร้อมใช้งานค่ะ

ออกมาดูห้องฝั่งตรงข้ามกันต่อ – แบ่งเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

เริ่มที่ห้องนอน 2 [ซ้ายมือ] ขนาดลงตัวเป็นสัดส่วน ตกแต่งโทนสีเข้ม วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้พอดี หากต้องการพื้นที่ใช้สอยในห้องเพิ่มขึ้น จะเปลี่ยนเป็นเตียงนอนขนาดเล็ก สัก 3-3.5 ฟุตก็ช่วยได้ค่ะ

ซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ติดไฟ LED ด้านในให้ดูเป็นไอเดีย

เพิ่มความโปร่ง-โล่งให้ห้องนอน 2 ด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่เข้ามุม [2 บาน] เปิด Take View สวนข้างบ้าน – บรรยากาศในโครงการ หรือจะเปิดรับลมธรรมชาติในช่วงเช้า-เย็น หากเปิดม่านออก ก็จะได้รับแสงธรรมชาติแบบที่เห็นเลยค่ะ

ปลายเตียงกว้าง วางโต๊ะทำงานขนาดกลาง ๆ ได้พอดี แถมยังมีพื้นที่เหลือ ให้เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลง เตียงได้อย่างสะดวก

ห้องนอน 3 ขนาดลดลงจากห้องนอน 2 เล็กน้อย โครงการตกแต่งเป็นห้องอ่านหนังสือ สำหรับห้องนอนนี้ สามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นได้มากมาย จะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องกิจกรรมของเด็กๆ ฯ ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ตามความต้องการ

วางโซฟา Love Seat ดีไซน์หรู ผนังตกแต่งบิวท์อินชั้นวางหนังสือสูงจรดเพดาน ผนังอีกฝั่งติดกระจกเงาเต็มพื้นที่ ส่งเสริมให้ตัวห้องนั้น ดูกว้างขึ้นได้ทันตา

แม้จะเป็นห้องขนาดกะทัดรัดที่สุดของบ้าน แต่ก็ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เข้ามุม 2 บาน ช่วยให้ห้องโปร่ง อยู่แล้วไม่อึดอัด เปิดรับลม-รับแสงธรรมชาติได้ดี เปิดถ่ายเทอากาศได้เต็มที่ไปเลยค่ะ

:: ราคา ::

• ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท

:: Promotion ::

• ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตร พร้อมติดตั้งมาตรฐาน
• เครื่องปรับอากาศ Diakin 3 เครื่อง ห้องนอน 1, 2, 3
• ลูกค้าที่จองพร้อมทำสัญญา 40,000 บาท ฟรี! ค่าส่วนกลาง 2 ปี

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ บ้านโครงการใหม่จาก AP โครงการบนทำเลศักยภาพ โซนปริมณฑล ติดถนนใหญ่ [ถนนบางศรีเมือง] ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 16 ไร่เศษ บริเวณใกล้เคียงกับโครงการ เป็นแหล่งชุมชน มีโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย แบบบ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น กระจายกันอยู่เส้นถนนบางศรีเมืองหลายโครงการ รวมถึงมีอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ตลอดถนนบางศรีเมือง

บรรยากาศโดยรอบโครงการ คึกคักตลอดเส้นทาง มีผู้คนใช้รถ-ใช้ถนนเส้นบางศรีเมือง เกือบทั้งวัน แต่ไม่ต้องเป็นห่วงในเรื่องความเป็นส่วนตัวค่ะ โครงการเค้าทำรั้วรอบโครงการสูงเกือบ 3 เมตร รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว ตัดความวุ่นวายจากพื้นที่ด้านนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

– ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี เส้นถนนบางศรีเมือง มีทั้งตลาดสดบางศรีเมือง, ร้านค้าปลีกต่าง ๆ มีร้านอาหาร Street food และ ร้านอาหารที่เปิดตามอาคารพาณิชย์ให้เลือกมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้า ใกล้ที่สุดเป็นโลตัส นครอินทร์ ออกไปทางเลี่ยงเมือง เข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน จะมีห้างขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน

ลงมาเส้นราชพฤกษ์ จะมีแหล่งช๊อปปิ้ง – ไลฟ์สไตล์มอลล์ให้เลือกอีกมากพอสมควร อาทิ The Walk ราชพฤกษ์, The Cercle ราชพฤกษ์ รวมถึงแหล่งขายสินค้าตกแต่งบ้าน อุปกรณ์ซ่อมแซมบ้าน – วัสดุก่อสร้าง อย่าง The Crystal SB Ratchapruek, Home Pro, Home Work สุดท้ายหากลงมาทางเส้นบางพลัด-สิรินธร ก็จะมีห้าง โลตัส บางพลัด, ตั้งฮั่วเส็ง, พาต้า ปิ่นเกล้า, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และโรงภาพยนตร์ Major Ciniplex ปิ่นเกล้า ค่ะ

– อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และ โรงพยาบาล ใกล้กับโครงการมี โรงเรียนชั้นนำมากมาย อาทิ รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เตรียมอุมดมศึกษาพัฒนาการ, รร.บดินทรเดชา นนทบุรี และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ ส่วนเรื่องของโรงพยาบาล ใกล้กับโครงการจะเป็น รพ.พระนั่งเกล้า และ รพ.เกษมราษฎร์ ค่ะ โดยรวมแล้ว ถือได้ว่าเป็นโครงการโซนปริมณฑล ที่ครบครันในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกจริง ๆ ค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางคมนาคมจากโครงการ เดินทางได้สะดวกสบาย เลือกได้หลากหลายเส้นทาง สามารถเข้า-ออกได้จากถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนราชฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนพิบูลสงคราม และ ถนนติวานนท์ รวมถึงมีถนนตัดใหม่ เพื่อเอื้อต่อการเดินทางอย่าง ถนนท่าน้ำนนท์-วัดโบสถ์ใหม่ และ สะพานนนทบุรี 1 อีกด้วย

นอกจากนั้นยังใกล้กับทางด่วนงามวงศ์วาน เพียง 6 กม. เชื่อมต่อสู่ทางด่วนงามวงศ์วาน ในอนาคตมีโครงการทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก โดยเส้นทางด่วนใหม่นี้ จะช่วยในการเข้า-ออกเมืองได้เร็วขึ้น เชื่อมต่อไปโซนรัชโยธินได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงเอื้อต่อการเดินทางสู่โซนปริมณฑลอีกฝั่ง อย่างเส้นพุทธมณฑล, ศาลายา วิ่งตรงออกสู่โซนนครปฐมได้อย่างสะดวก รวดเร็วเช่นเดียวกัน

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ เส้นทางการเดินรถ วิ่งเส้นถนนบางศรีเมือง ผ่านถนนท่าน้ำนนท์ สิ้นสุดการเดินรถที่โลตัส นครอินทร์ จากโลตัส นครอินทร์ มีรถเมล์ รถสาธารณะ ให้ต่อได้อีกหลากหลายสาย ที่เด่นๆ จะเป็นรถสองแถวแดง ที่วิ่งผ่านการไฟฟ้าบางกรวย, ตั้งฮั่วเส็ง และจบที่โลตัส บางพลัดค่ะ ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi เดินออกมาเรียกได้ที่หน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน

* การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีสะพานพระนั่งเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. นั่งรถสองแถวจากโครงการ ไปต่อรถไฟฟ้า ประมาณ 5 นาที โดยโครงการรถไฟฟ้าพร้อมเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ประมาณ ปลายเดือนมี.ค. 2559 นี้แล้วค่ะ

– การออกแบบบ้านและวัสดุ : Pleno ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ เป็นโครงการบ้านแนวคิดอิสระ [บ้านแฝด] 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 35.8 ตร.วา ขึ้นไป เนื้อที่ดินมากสุดประมาณ 43 ตร.วา [บ้านแปลงมุม] ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น คลาสสิค เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทน [น้ำตาล-ครีม-ขาว] ให้ความรู้สึกอบอุ่น สุขุม บรรยากาศน่าพักผ่อน ตัดด้วยขอบหน้าต่างสีขาว มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ

1. Crystal: บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดิน 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

2. Diamond: บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดิน 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

โดยบ้านที่เราพาไปชมเป็นแบบ Crystal : ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ถูกออกแบบได้อย่างลงตัว สามารถใช้งานได้จริง คุ้มค่าทุกตร.ม โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า ไม่มีการตกแต่ง) เริ่มจากประตูรั้วบ้านแบบเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน พร้อมกริ่งไร้สาย และ ถังขยะฝังกำแพง, ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา สลับไฟแบบดาวน์ไลท์บางส่วน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น

ประตู-หน้าต่างแบบบานเลื่อน ใช้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ทั้งหมด, พื้นบ้านล่างปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูไม้ลามิเนต ห้องน้ำชั้นล่าง-ชั้นบน ฟังก์ชั่นครบ ขนาดกว้างกำลังดี แต่ไม่ได้แยกส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard ค่ะ

– สาธารณูปโภคภายในโครงการ : มี Clubhouse 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำ ระบบน้ำเกลือ ขนาด 4.8×11 เมตร มีพื้นที่ริมสระ พร้อมชุดเก้าอี้ สำหรับนั่งพักผ่อน รอบสระว่ายน้ำปลูกต้นไม้ใหญ่ และ ต้นไม้พุ่ม-ไม้ดอก เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกร่มรื่น ขึ้นไปชั้นบนเป็นห้องออกกำลังกาย เปิดรับวิวกว้างด้วยผนังแบบกระจกใส ภายในจัดเครื่องเล่นมาให้ครบ

มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ลงต้นไม้นานาชนิด ร่มรื่น สวยงาม มีเก้าอี้ม้าหินขัด ให้นั่งเล่นรับวิวสวน มีลานกิจกรรมผู้สูงอายุ Jogging Track สำหรับออกกำลังกาย มีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก พร้อมเครื่องเล่นครบทุกส่วน

กำแพงโครงการสูง 3 เมตร ถนนเมนหน้าโครงการกว้าง 12 เมตร, ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ขับรถเข้า-ออกภายในโครงการได้สะดวก ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค เลือกใช้ผนังปูนสีเทา ตัดกับผนังลวดลายสีทอง เรียบหรู ดูดีมีระดับ เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass แบบทางด่วน + ไม้กระดกอีกชั้น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 3 ตัว รวมถึงติดตั้ง CCTV ภายในโครงการให้ด้วย มีรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านเดี่ยวโซนปริมณฑล [ราชพฤกษ์-นนทบุรี] ติดถนนใหญ่ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า บรรยากาศโดยรอบเป็นโซนพักอาศัย คึกคัก รอบล้อมด้วยสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน, ศรีรัช-วงแหวนรอบนอก [โครงการอนาคต] เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถสองแถวผ่าน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างเรียกได้จากหน้าโครงการ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า 6 กม.
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านแฝดแบบใหม่ หลังใหญ่ 4 ห้องนอน ออกแบบสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ทุกช่วงวัย เริ่ม 4.89 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	Clubhouse 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1623

WEBSITE : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว แลนซีโอ วงแหวนฯ-พระราม 5
แกรนด์ พลีโน่ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ เริ่ม 4.89 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว เดอะ แกลเลอรี่ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
THE CITY ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่ม 6.69 ล้าน
Life Bangkok Boulevard พระราม 5 เริ่ม 5.99 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด บางกอก การ์เด้น (อัจฉริยะพัฒนา)
บ้านเดี่ยว ลัดดาวิลล์ 4 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์
บ้านเดี่ยว พฤกษ์พิมาน 5 ถนนกาญจนาภิเษก-ลาดปลาดุก
บ้านเดี่ยว เดอะ วิลเลจ คอทเทจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
ไอริส พาร์ค ชัยพฤกษ์-วงแหวน

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ วงแหวน-รามอินทรา Pleno Wongwaen-Ramintra
เจ้าของโครงการ	เอพี AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	23 – 3 – 41.3 ไร่
จำนวนบ้าน	232 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	106.9-124.36 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-20 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	คลองสามวา
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนจตุโชติ – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก)
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถเมล์ ครีม แดง สาย 197 – รถสองแถว รามอินทรา-นิมิตใหม่ – รถสองแถว กม.8-มีนบุรี
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองสอง แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 56
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ มิ.ย. 58
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท โปรโมชั่น*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. รร.สาธิตพัฒนา 2. รร.โสมาภานุสสรณ์ รามอินทรา 3. รร.สารสาสน์ วิเทศ นิมิตใหม่ 4. Fashion Island 5. Promenade 6. Max Value 7. บิ๊กซี 8. เทสโก้ โลตัส 9. รพ.สินแพทย์ 10. รพ.เปาโลเมโมเรียล นวมินทร์ 11. รพ.นวมินทร์ 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะด้านหน้าโครงการ – อาคารนิติบุคลล และ สระว่ายน้ำ – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมติดตั้ง CCTV 16 จุด
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมคุณภาพ คุ้มค่าที่สุดในทำเล เดินทางสะดวกติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนเพียง 2 นาที พร้อมสวนส่วนกลาง และสระว่ายน้ำ WOW WOW WOW!! เพิ่มจากมาตรการรัฐ ลดสูงสุด 4 แสน*เริ่ม 2.29 ล้าน*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองสอง แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.

 

พลีโน่ วงแหวน-รามอินทรา โครงการโซนตะวันออก ติดถนนใหญ่ [ถนนเลียบคลองสอง] ติดซอยเลียบคลองสอง 10 และ สำนักงานเขตคลองสามวา โดยถนนเส้นหน้าโครงการ คือถนนเส้นหลักของคนโซนนี้ สามารถใช้เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญๆ ได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนคู้บอน, ถนนนิมิตใหม่, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนพระยาสุเรนทร์ ทั้งยังเดินทางสู่โซนรามอินทรา ไปนวมินทร์ รัชดา-รามอินทรา ได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นยังใกล้กับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันออก ซึ่งเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อเข้า-ออกเมือง ได้อย่างรวดเร็ว สามารถใช้เส้นทางนี้ เป็นเส้นทางด่วน เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก แยกนวมินทร์ / กม.8 ถ.รามอินทรา > ถ.คู้บอน > ถ.เลียบคลองสอง > กลับรถ > Pleno วงแหวน – รามอินทรา *ติดซ.คลองสามวา 10 และใกล้ สำนักงานเขตคลองสามวา

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทางออก ถ.รามอินทรา ( หลักสี่-วัชรพล-มีนบุรี ) จากนั้นตามป้ายไป ถ.วัชรพล – มีนบุรี เข้าสู่ ถ.รามอินทรา

เข้าสู่ ถ.รามอินทรา ที่มาจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ตรงไปอีก 2 กม. เลี้ยวซ้ายตามป้ายไป ถ.คู้บอน

ขับตรงมาเรื่อยๆ ให้อยู่สองเลนซ้ายไว้ เราจะไม่ขึ้นทางต่างระดับข้าม แยกนวมินทร์ / กม.8

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.คู้บอน ก่อนถึง แยกนวมินทร์ / กม.8

ผ่านบิ๊กซี มาร์เก็ต ตรงไปตามทางอีกประมาณ 2 กม. ถึงทางแยกให้เลี้ยวซ้าย แล้วตรงไปลอดใต้ทางต่างระดับฯ

พอถึงทางแยก ให้ตามป้ายไป ถ.เลียบคลองสอง

แล้วเลี้ยวขวา ลอดใต้ทางต่างระดับฯ

เลี้ยวซ้ายไป ถ.เลียบคลองสอง จากนั้นให้ชิดขวาไว้ ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวา และตรงไปอีก 3 กม. เราจะต้องกลับรถ

ผ่านแม็กแวลู

ผ่าน แยกถ.พระยาสุเรนทร์ ขับตรงไปอีก 1.3 กม. กลับรถ

ผ่านโครงการ Pleno วงแหวน – รามอินทรา อยู่ฝั่งตรงข้าม มีป้ายใหญ่ๆ บอกทาง จากนั้นตรงไปอีก 200 ม. กลับรถ

ที่กลับรถจะเยื้องๆ สำนักงานเขตคลองสามวามาหน่อย ติดซ.คลองสามวา 10 ก็ถึงโครงการ Pleno วงแหวน – รามอินทรา ค่ะ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Pleno วงแหวน – รามอินทรา

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูง

พลีโน่ วงแหวน-รามอินทรา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 23 ไร่เศษ เป็นโครงการขนาดใหญ่ ลักษณะที่ดินเป็นแบบหน้าแคบ แต่ลึก ตัวบ้านหันหน้าเข้าหากัน เรียงเป็นแท่งลงไป จำนวนบ้านอยู่ที่ 232 หลัง ติดกับโครงการเป็นสำนักงานเขตคลองสามวา ระยะทางคือใกล้มาก ใกล้ขนาดที่ว่าเดินไปได้สบาย ๆ หากทำงานที่นี่ แล้วซื้อบ้านพักโครงการนี้หละก็ สบายยยย ตื่นสาย ไปทำงานได้เลยค่ะ บรรยากาศโดยรอบโครงการ แม้จะเป็นโครงการที่ติดถนนใหญ่ แต่ก็ไม่ได้พลุกพล่านอย่างที่คิดค่ะ ยังถือว่าเป็นเป็นโซนพักอาศัยอยู่ รอบ ๆ โครงการมีหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่หลายแห่ง ส่วนมากเป็นทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น และ อาคารพาณิชย์ริมถนนบ้างประปรายค่ะ โดยรวมแล้วทำเลของโครงการนี้ น่าสนใจมากเลยทีเดียว

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
– ใกล้ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก)

– ติดสำนักงานเขตคลองสามวา
– สถาบันพุทธศาสนา เถรวาท – มหายาน โฝวกวงซัน 3 กม.
– แม็กแวลู 2.8 กม.
– บิ๊กซี มาร์เก็ต หทัยราษฎร์ 2 กม.
– ตลาดหทัยมิตร 2.6 กม.
– ตลาดจตุจักร 2  9.3 กม.
– เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพลส 3.8 กม.
– เทสโก้โลตัส สุขาภิบาล 1  7.3 กม.
– ซาฟารี เวิลด์ 2.2 กม.
– เดอะ พรอมานาด รามอินทรา 6.3 กม.
– แฟชั่นไอส์แลนด์ 6.3 กม.
– แม็คโคร รามอินทรา 7.5 กม.
– ไทยมาร์ท รามอินทรา 7 กม.
– เทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 11.5 กม.
– โฮม โปร สุขาภิบาล 3  11.5 กม.
– บิ๊ก ซี สุขาภิบาล 3  11.5 กม.
– ปัญญา สปอร์ต คอมเพล็กซ์ 5 กม.
– อมอรินี่ มอลล์ รามอินทรา 8.5 กม.
– สวนสยาม ทะเลกรุงเทพ 9.3 กม.
– สวนสนุก วันเดอร์แลนด์ 8.3 กม.

– รพ.สินแพทย์ 9.5 กม.
– รพ.พญาไท นวมินทร์ 7.3 กม.
– รพ.นพรัตนราชธานี 8.3 กม.
– รพ.นวมินทร์ 9 กม.
– รพ.เสรีรักษ์ 8.7 กม.

– วิทยาลัยบริหารธุรกิจ และการท่องเที่ยว 1.6 กม.
– ร.ร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) 8.3 กม.
– ร.ร.สาธิตพัฒนา 3.5 กม.
– ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ 8 กม.
– ร.ร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ 8 กม.
– ร.ร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี 12.4 กม.
– ร.ร.นานาชาติร่วมฤดี 12.4 กม.
– ร.ร.เด็กสากล 11 กม.

บริเวณโครงการ : สาธารณูปโภค

Main Gate โครงการ พลีโน่ วงแหวน-รามอินทรา ตกแต่งสไตล์ Modern Mori เลือกใช้วัสดุโทนสีไม้ ให้อารมณ์กลมกลืนกับธรรมชาติ

แบ่งทางเข้า-ออก แยกกันชัดเจน มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control ติดกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว

ถนนเมนโซนหน้า ตั้งแต่ทางเข้า-ออกโครงการ – Clubhouse กว้างถึง 15 เมตร รถยนต์เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

โซนหน้าขวามือ ติดถนนเมน 15 เมตร เป็นสวนสาธารณะ ขนาด 278.2 ตร.วา

สวนสาธารณะ มีการปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยไม้พุ่มเรียงกันเป็นแนวสวยงาม มีการลงต้นไม้ใหญ่กระจายเป็นจุดๆ ในอนาคตเมื่อต้นไม้ใหญ่โตขึ้น ก็จะช่วยเพิ่มความร่มรื่น กระจายพื้นที่สีเขียวได้มากกว่าตอนนี้ อารมณ์ประมาณ ต้นไม้โตไปพร้อมๆกับเราอ่าค่ะ

ภายในสวนจะมีม้าหินสำหรับนั่งพักผ่อน วางเป็นจุด ๆ รองรับลูกบ้านที่ต้องการออกมานั่งเล่น รับลม ชมวิว ชมนก ชมไม้ จะมาตั้งแต่ช่วงเช้าพระอาทิตย์ขึ้น ยันช่วงเย็น พระอาทิตย์ตกดินก็เต็มที่เลย

Sales Gallery และ บ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ มีแบบบ้านให้ชมทั้งหมด 2 แบบ

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ตกแต่งสีไม้ สไตล์ธรรมชาติ เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

ถัดจากสวนเป็น Clubhouse หรือเรียกตามโครงการว่า Pool Pavilion

ทางขึ้น-ลง อาคาร Clubhouse ปูหญ้า วางแผ่นหินสำหรับให้เดินขึ้น-ลง ตลอดทางมีไฟสนาม เปิดในช่วงพระอาทิตย์ตก ลูกบ้านเดินขึ้น-ลง จะได้เห็นทางสะดวก ๆ

เมื่อขึ้นมาแล้ว จะเจอกับ Terrace ริมสระว่ายน้ำ ตกแต่งด้วยกันสาดไม้ระแนง วางด้วยแผ่น Polycarbonate กันแดด กันฝนได้เล็กน้อย ดูแล้วธรรมชาติดี จัดชุด Day Bed ให้นอนพักผ่อนด้วย

สระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบน้ำเกลือ ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก ว่ายเล่นๆ คลายร้อนได้กำลังดี

มองจากฝั่งสวนสาธารณะ เห็นเป็นแบบนี้ ด้วยสระแบบไร้ขอบ สามารถเชื่อมอารมณ์กับพื้นที่รอบๆได้อย่างเต็มที่

ริมสระว่ายน้ำ โครงการเค้าจะตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่ม ไม้แนวสูง เพิ่มความร่มรื่นให้ด้วย ส่วนต้นไม้ใหญ่นี่ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ด้วยการต่อเติมทำม้านั่งให้รอบ เก๋ไปอีกแบบ ส่วนด้านในสุดเป็นมุมสำหรับล้างตัวก่อน-หลังลงสระจ้า

เดินเข้ามาภายใน เป็น Lobby ขนาดกลาง ๆ จัดไว้รับรองลูกบ้าน จะออกมานั่งเล่น นั่งคุยกับเพื่อน ๆ สมาชิก Pleno หรือ จะนั่งรอแฟน รอลูกๆ เล่นน้ำในนี้ก็ได้ โครงการเค้าจัดชุดเก้าอี้ – โซฟาพักผ่อนให้พร้อม

ส่วนด้านหลังเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

ถนนซอยกว้าง 9 เมตรค่ะ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน Himawari หน้ากว้าง 5.5 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 109.60 ตร.ม.

จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ห้องเก็บของ,  มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

แบบบ้าน Himawari หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านมาตรฐานเทคอนกรีตขัดหยาบ เพดานติดโคมไฟให้แสงสว่าง 2 ดวง

หน้าบ้านทุกหลัง โครงการติดตั้งกันสาดปรับระดับได้ 3 เมตร

เฉลียงหน้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีขาว วางเก้าอี้ม้านั่ง หรือ ชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปได้

ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน ขอบประตูอลูมิเนียมสีขาว ขนาดประตู 1.9 x 2.2 เมตร ติดกันเป็นห้องเก็บของ

เปิดประตูเข้ามาภายใน ความสูงพื้น-เพดาน 2.55 เมตร พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ บ้านมาตรฐานติดตั้งไฟเพดานแบบซาลาเปา พื้นที่โซนแรก จัดเป็นมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ส่วนโถงบันไดจะอยู่บริเวณตรงกลางของบ้าน ระหว่างชั้นวางทีวี และ ห้องน้ำค่ะ

มุมนั่งเล่นตกแต่งด้วย Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง สามารถอัพไซด์เป็นแบบ 4 ที่นั่ง หรือ โซฟา L-Shape ก็ได้ ตรงกลางมีพื้นที่ว่าง สามารถวางโต๊ะรับแขกเพิ่มเติมได้อีก 1 ตัว โดยส่วนนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.4 x 1.1 เมตร ให้ 2 บาน เป็นเฉพาะแปลงมุมค่ะ ถ้าเป็นบ้านมาตรฐาน ก็จะได้หน้าต่างบานเลื่อน ด้านหน้าเพียง 1 บานเท่านั้น

ตรงข้ามบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่า โครงการตกแต่งบิวท์อิน Sideboard กว้าง 2.4 เมตร พอดีกับผนังให้ดูกันเป็นไอเดีย สามารถเก็บของด้านล่างได้ รวมถึงวางทีวีได้ขนาดได้เต็มพื้นที่ จะวางบน Sidebord หรือ แขวนผนัง เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ก็แล้วแต่ความต้องการ

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้ามา เป็นมุมทานอาหาร > หลังบ้าน ส่วนขวามือเป็นโถงบันได ขึ้นสู่ชั้นสอง และ ห้องน้ำค่ะ

มุมทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ถึง 4 ที่นั่ง ด้านหลังบิวท์อิน Pantry ครัว สำหรับเตรียมอาหาร หรือ ทำอาหารเบาๆ ให้ดูเป็นตัวอย่าง หากบ้านไหนต้องการทำครัวหนัก ๆ อารมณ์แบบครัวไทย สามารถต่อเติมกันสาดบริเวณหลังบ้าน หรือ จะต่อเติม บิวท์อินครัวปูน แค่นี้ก็สามารถทำอาหารหนักๆกันได้แล้วค่ะ

ขวามือเป็นห้องน้ำ ทุกหลังจะกั้นประตู UPVC กันน้ำ กันชื้น ลูกบิดมาตรฐาน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเงา เล่นลายสวยงามดี มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto

วางชุดสุขภัณฑ์ Cotto เข้ามุม ใช้งานได้อย่างสะดวก แยกเป็นอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก็อกน้ำฝังก้านโยก ติดกระจกส่องหน้าให้ครบชุด > โภสุขภัณฑ์ 2 Piece มาตรฐาน ติดอุปกรณ์ครบ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ ทำ Low-Wall ให้สำหรับวางอุปกรณ์ภายในห้องน้ำ อย่างพวก กระดาษทิชชู่ สบู่ล้างมือ ฯ ไม่ต้องเจาะผนัง ติดตั้งชั้นเพิ่มให้เสียเวลา

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวของ Bathroom Design มีชั้นสำหรับวางสบู่, ยาสระผม อุปกรณ์ให้ห้องน้ำให้พร้อม ด้านบนมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้ ให้อีก 1 บาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม. > พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.9 x 1.0 เมตร ยืนอาบได้พอดี ๆ มีก็อกสนามด้านล้าง สำหรับซักล้างให้อีกด้วย

ประตูหลังบ้านกระจกเขียวตัดแสงเช่นกัน แบบบานเลื่อน ขอบอลูฯสีขาว กว้าง 2 เมตร

พื้นที่หลังบ้านเทคอนกรีตฉาบเรียบ พื้นที่ใช้สอยขนาด 5.5 x 2.0 เมตร มาตรฐานทั่วไป

โดยโครงการเดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้าให้พร้อม มีปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ครบเลยค่ะ

ขึ้นไปดูที่ชั้นสอง > โถงบันไดอยู่กลางบ้าน ตัวบันไดเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงดี หน้าบันไดไม้ประสานสีอ่อน ติดราวกันตกให้ครบชุด

พื้นบ้านชั้นสองปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม. แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ (ฝั่งหน้าบ้าน) ห้องน้ำตรงกลาง ใช้ร่วมกัน และ ห้องนอนเล็ก อีก 2 ห้อง (ฝั่งหลังบ้าน)

เริ่มที่ห้องนอนใหญ่กันก่อน

ภายในห้องนอนใหญ่ เพดานสูงถึง 2.8 เมตร ตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่น เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์สีไม้ วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต

พื้นที่คงเหลือข้างเตียง ฝั่งละ 80 ซม. เดินเข้า-ออก ทำธุระได้สะดวกดี

ติดกับเตียงนอน ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ได้ทั้งแบบบานเลื่อน และ บานถาวร เปิดรับแสงธรรมชาติ – ระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

อีกฝั่งของห้องนอนใหญ่ วางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูครบชุด มีทั้งชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้ง พื้นที่ว่างตรงนั้น เหลือมาให้พอสมควร จะเลือกหยิบเสื้อผ้า แต่งหน้า แต่งตัว ก็ถือว่าสะดวก

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.1 x 2.1 เมตร ยกพื้นต่างระดับ 20 ซม. กันพวกฝุ่น พวกสิ่งสกปรก ปลิวเข้ามาในตัวห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย ขนาดระเบียง 0.8 x 2.0 เมตร วางเก้าอี้ได้ 1-ตัว จะออกไปนั่งรับลม หรือ ยืนรับลมก็แล้วแต่สะดวก หากต้องการเพิ่มความสดชื่น แนะนำให้ปลูกต้นไม้ประดับตรงนี้ เราจะได้มีสวยมินิเก๋ๆ แถมเพิ่มออกซิเจนให้ห้องนอนได้ด้วยค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่มา จะเห็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 อยู่ทางฝั่งตรงข้าม ส่วนห้องน้ำอยู่ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ใช้งานร่วมกันนะคะ

เริ่มที่ห้องน้ำกันก่อน

ห้องน้ำออกแบบมาหน้าตาเหมือนเดิมเลย ปูพื้นกระเบื้อง ผนังตกแต่งกระเบื้องเงา เล่นลายให้เช่นเดียวกัน แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto มาตรฐานค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ติดกระจกส่องหน้าครบชุด ด้านหลังเว้น Low-Wall ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ครบชุด

ฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของ Bathroom Design

ส่วนอาบน้ำยกพื้นสูง 10 ซม. พื้นที่อาบน้ำขนาด 90×90 ซม. ติดก็อกสนามสำหรับซักล้างให้ด้วย 1 ตัว

ห้องนอน 2

ห้องนอนขนาดกะทัดรัด สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต ได้พอดี ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้สอยอย่างอื่นได้

ระยะห่างปลายเตียง และ ข้างเตียง อยู่ที่ 70 x 90 ซม.

หน้าต่างภายในห้อง แบบกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.4 x 1.1 เมตร

ฝั่งนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้า รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์ จัดเป็นมุมทำงาน หรือ มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ

พื้นที่ใช้สอยภายในห้องเหลือกว้างกำลังดี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้เช่นเดียวกันค่ะ

:: —————————————————————————————— ::

บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน Sakura หน้ากว้าง 5.5 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 124.36 ตร.ม.

จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านมาตรฐานเทคอนกรีตขัดหยาบ ด้านหน้าติดตั้งกันสาดปรับระดับได้ 3 เมตร ให้เหมือนกันทุกหลัง

เฉลียงหน้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้อง เพื่อง่ายต่อความสะอาด สามารถวางม้านั่งหิน – ชั้นวางรองเท้า เพิ่มเติมกันได้ ด้านบนติดตั้งโคมไฟให้แสงสว่าง 2 ดวง

ประตูบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ขนาดประตู 2.5 x 2.2 เมตร

ภาพรวมภายในบ้าน ฟังก์ชั่นการใช้งานจะคล้าย ๆ กับแบบ Himawari แตกต่างกันที่แบบ Sakura โถงบันไดจะอยู่ด้านหน้า ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้น รวมถึงเพิ่มมุมครัวเข้ามาให้ ในส่วนอื่นๆ อาทิ ความสูงเพดาน ไฟภายในบ้าน และ พื้นบ้าน ใช้วัสดุมาตรฐานเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

โซนแรก คือ มุมนั่งเล่น ขนาดใหญ่ขึ้น สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ รวมถึงเพิ่มอาร์มแชร์เข้ามาได้อีก 1-2 ตัว ด้านหน้าก็เหลือพื้นที่ว่าง วางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ได้เลยคะ

ตรงข้ามเป็นโถงบันได และ มุมสำหรับวางชั้นวางทีวี จะตกแต่งบิวท์อิน Sideboard แบบโครงการก็ได้ จะแขวนทีวีที่ผนัง หรือ วางทีวีบนชั้น ก็แล้วแต่ความต้องการในการตกแต่งบ้านกันเลย

ถัดจากส่วนนั่งเล่นเข้ามา เป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ พื้นที่ส่วนนี้กว้างพอสมควร เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ได้สะดวกดีทีเดียว

ฝั่งนี้จัดเป็นมุมครัว สามารถกั้นฉาก หรือ ประตูบานเลื่อนเพิ่มเติมได้ หากต้องการให้ห้องครัวเป็นสัดส่วน ขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นครัวยุโรปให้ดูเป็นไอเดีย บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมพอดี ด้านบนบิวท์ตู้แขวนลอย เก็บของได้เยอะ ประหยัดพื้นที่ได้ดีอีกด้วย

ห้องน้ำอยู่ในครัวเลย

ภาพรวมของห้องน้ำ วัสดุ – สุขภัณฑ์ และฟังก์ชั่น แยกส่วนแห้ง แบ่งส่วนอาบน้ำ ทุกอย่างเหมือนกับแบบบ้าน Himawari ทั้งหมด

ประตูหลังบ้านกระจกเขียวตัดแสง กว้าง 2.5 เมตร

พื้นหลังบ้านคอนกรีตฉาบเรียบพื้นที่ใช้สอยขนาด 5.5 x 2.0 เมตร ติดตั้งท่อน้ำดี – ท่อน้ำทิ้ง พร้อมปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ครบ

มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมกันเล็กน้อย

บันไดบ้าน อยู่ด้านหน้า ติดกับประตูทางเข้า > โครงการบันไดแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ประสาน ติดราวจับเพื่อความปลอดภัย โถงทางขึ้นชั้น 1 มีหน้าต่างบานถาวร ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาเวลากลางวัน ทำให้โถงทางเดินไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง เดินขึ้น-ลงกันได้อย่างสะดวก

ชั้นสองปูพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่, ห้องน้ำ และ ห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

โถงบ้านชั้นสอง เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ให้วามารถวางตู้เสื้อผ้า, หรือ จัดเป็นมุมแต่งตัว, มุมอเนกประสงค์ได้ตามความต้องการ

เริ่มกันที่ห้องนอนใหญ่ก่อน

ภายในห้องนอน วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ ขวามือวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบ่งเป็นบานเลื่อน และ บานปิดถาวร เปิดม่านรับแสงได้เต็มที่

ตรงข้ามเตียง วางชั้นวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดกะทัดรัด

ห้องนอนใหญ่มีระเบียงส่วนตัวเช่นเดียวกัน

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน กว้าง 1.1 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้อง ทำความสะอาดได้ง่าย : ระเบียงขนาด 1.8 x 0.8 เมตร ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ พอออกไปยืนรับลม หรือวางเก้าอี้ นั่งเล่นได้

ห้องน้ำชั้นสอง

ภาพรวมภายในห้องน้ำ แบบบ้าน Sakura ได้พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ขึ้น ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เหมือนกันทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ติดกระจกส่องหน้าครบชุด > โถสุขภัณฑ์ 2 Piece มาตรฐาน

ส่วนอาบน้ำ ยกพื้นกันน้ำออกสูงประมาณ 10 ซม. พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาด 1.8 x 0.8 เมตร กว้างกว่ามาตรฐาน ยืนอาบได้สบาย ๆ

ฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของจาก Bathroom Design มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศ หรือ จะเปิดรับแสงแดดเบาๆ ให้ไป 1 บาน

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม

ต่อกันที่ห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

เริ่มจากห้องนอน 2 ตกแต่งสไตล์เจ้าหญิง สีหวาน แม้ห้องขนาดเล็ก แต่วางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน

เตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต มากกว่านี้ไม่ได้นะ

ระยะห่างปลายเตียง เหลือประมาณ 1 เมตร วางชุดโต๊ะ-เก้าอี้ได้พอดี ส่วนทางข้างเตียง เหลือ 50 ซม. พอเดินเข้าออกได้อยู่

ภายในห้องได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน

ขวามือวางตู้เสื้อผ้า กว้าง 1.4 เมตร และ โต๊ะเครื่องแป้ง กว้าง 1 เมตร ได้พอดีพื้นที่เลยค่ะ

ส่วนอีกห้อง ตกแต่งเป็นห้องทำงาน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ ตามความต้องการ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บานเช่นเดียวกัน

มองย้อนกลับ พื้นที่ว่างวางโต๊ะเขียนหนังสือเข้ามุมพอดีค่ะ

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลีโน่ วงแหวน-รามอินทรา โครงการโซนตะวันออก ติดถนนเลียบคลองสอง ตั้งอยู่ระหว่างซอยเลียบคลองสอง 8 และ ซอยเลียบคลองสอง 10 ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร เป็นสำนักงานเขตคลองสามวา พื้นที่รอบๆโครงการ เป็นโซนพักอาศัยค่ะ มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่มากพอสมควร แม้จะเป็นโครงการติดถนนใหญ่ แต่บรรยากาศโดยรอบกลับเงียบสงบ ไม่แออัดอย่างที่คิด ในส่วนของพื้นที่โครงการ ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 23 ไร่ แปลงที่ดินโครงการลึกลงไปเป็นแนวยาว ใครซื้อบ้านโซนด้านใน ก็จะเงียบสงบหน่อย เนื่องจากที่ดินจะติดกับพื้นที่เปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ร่มรื่น แถมพักผ่อนในวันหยุดได้อย่างเต็มที่

ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี มีตลาด, ร้านค้า, ร้านขายปลีก, ร้านอาหาร และ ร้านกาแฟ เปิดตลอดเส้นถนนเลียบคลองสอง มีให้เลือกซื้อ เลือกทานอยู่หลายร้านพอสมควร ส่วน Supermarket ใกล้บ้านที่สุด ก็จะมี บิ๊กซี มาร์เก็ต (2 กม.) และ MaxValu (2.8 กม.) ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ในส่วนของแหล่งช๊อปปิ้ง และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จะอยู่เส้นถนนรามอินทรา มีให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, บิ๊กซี, เดอะ พรอมานาด, แฟชั่นไอส์แลนด์ ซื้อของตกแต่งบ้าน ซ่อมแซมบ้าน ก็ใกล้ทั้ง ไทยมาร์ท และ HomePro ค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้กับแหล่งไลฟ์สไตล์ กิน – เที่ยว เอาใจทั้งเด็ก วัยรุ่น ผู้ใหญ่ จวบจนผู้สูงอายุ จากโครงการใกล้ทั้ง ปัญญา สปอร์ต คอมเพล็กซ์, อมอรินี่ มอลล์, สวนสยาม ทะเลกรุงเทพ, สวนสนุก วันเดอร์แลนด์ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยทุกช่วงอายุจริง ๆ ส่วนสถานศึกษาก็มีให้เลือกมากมาย ทั้งรร.รัฐบาลชื่อดัง และ รร.เอกชนชั้นนำ อาทิ รร.บดินทร์เดชา, รร.สาธิตพัฒนา, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, ร.ร.สารสาสน์วิเทศ นิมิตใหม่, ร.ร.สารสาสน์วิเทศ มีนบุรี, ร.ร.นานาชาติร่วมฤดี และ รร.เด็กสากล ใครที่กำลังจะมีลูก หรือ ย้ายลูก หลานมาโซนนี้ หายห่วงได้เลยค่ะ

ส่วนความปลอดภัย โครงการก็ยังใกล้กับโรงพยาบาลหลากหลาย และส่วนมากก็เป็นโรงพยาบาลชั้นนำ ที่มีชื่อเสียง ไม่ว่าจะเป็น รพ.สินแพทย์, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นพรัตนราชธานี,รพ.นวมินทร์ 9 กม., รพ.เสรีรักษ์ 8.7 กม. ซึ่งทั้งหมดนี้ ตั้งอยู่ห่างจากโครงการไม่เกิน 10 กม. เกิดเหตุด่วน หรือ มีเหตุฉุกเฉิน ขับรถไปโรงพยาบาลไม่เกิน 10 นาที ส่งตรงถึงหมอปลอดภัยค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่ (ถนนเลียบคลองสอง) ซึ่งเป็นถนนหลักๆของคนโซนนี้ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา, ถนนพระยาสุเรนท์, ถนนคู้บอน, ถนนปัญญารามอินทรา และ ถนนหทัยราษฎร์ หากต้องการเข้าเมือง ไปสาทร, สีลม, พระราม ก็สามารถใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางด่วนจตุโชติ หรือ ต้องการออกเมืองไปยังโซนบางนา, ยิงยาวไปลำลูกกา – ปทุมธานี ก็ให้ใช้ทางด่วนถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนตะวันออก ถือได้ว่าเป็นโครงการชานเมือง ที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกเลยทีเดียว

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์ และรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ มีให้เลือกไม่มากเท่าไหร่ โดยรถเมล์สายหลักๆคือ รถเมล์ครีม-แดง สาย 197 หทัยราษฎร์-รามอินทรา การเดินรถเริ่มตั้งแต่ตี 5 – 20.00 น. การเดินรถก็ครอบคลุมเส้นทางโดยรวมได้อยู่ สามารถนั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า หรือ หารถเมล์สายหลักๆ วิ่งเข้า-ออกเมืองได้ที่ถนนรามอินทรา (ถนนเส้นอื่นๆ ที่ผ่านก็มีแหละคะ) หรือ หน้าแฟชั่นไอส์แลนด์ นอกจากรถเมล์จะผ่านเยอะแล้ว ยังมีรถตู้เข้าเมือง – และออกไปยังตจว. ให้ใช้บริการด้วย ไม่ยากค่ะ ต้องศึกษาดู

*แปะเส้นทางการเดินรถสาย 197 ให้นิสนึงงง

เที่ยวไป: ต้นทาง: วนซ้าย ออกจากอู่มีนบุรี ผ่านตลาดมีนบุรี แยกซ้ายผ่าน สน.มีนบุรี แยกซ้ายถนน สุวินทวงศ์ แยกขวาเข้า ถนนหทัยราษฎร์ ผ่านตลาดหทัยมิตร แยกซ้ายถนนเลียบคลองสอง ผ่านซาฟารีเวิลด์ แยกซ้ายเข้าถนนเลียบทางด่วน แยกขวาเข้า ถนนซอยคู้บอน แยกขวาถนนรามอินทรา ผ่านแฟชั่นไอส์แลนด์ รพ.นพรัตนฯ ซอย 109 ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ แยกมีนบุรี ถนนสีหบุรานุกิจ ตลาดมีนบุรี สิ้นสุดที่อู่มีนบุรี

เที่ยวกลับ: ต้นทาง: วนขวา ออกจากตลาดมีนบุรี ถนนสีหบุรานุกิจ แยกมีนบุรี ถนนรามอินทรา ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ รพ.นพรัตนฯ ผ่านแฟชั่นไอส์แลนด์ กม. 8 แยกขวา ถนนซอยคู้บอน ซ้ายถนนเลียบทางด่วน แยกขวาเข้าถนนเลียบคลองสอง ผ่านซาฟารีเวิลด์ แยกขวาถนนหทัยราษฎร์ สิ้นสุดที่อู่มีนบุรี

*** ส่วนเรื่องรถสองแถว มีผ่านทั้งหมด 2 สาย คือ 1059-4 รามอินทรา-นิมิตใหม่ และ 1059-28 กม.8-มีนบุรี ค่ะ

– บ้านและวัสดุ : พลีโน่ วงแหวน-รามอินทรา ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร ออกแบบมาในสไตล์ Modern Mori นึกง่ายๆคืออารมณ์แบบญี่ปุ่น ๆ อะไรยังงั้น ตกแต่งภายนอกด้วยวัสดุสีไม้ ให้มีกลิ่นอายของความเป็นธรรมชาติ ตัวบ้านใช้โทนสีอ่อน ตัดเส้นขอบด้วยสีเขียวอ่อน ลงตัวดี โดยโครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ

1. แบบ Himawari ไซส์เล็ก เนื้อที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 109.60 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
2. แบบ Sakura ไซส์ใหญ่ เนื้อที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 124.39 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

โดยทั้งสองแบบฟังก์ชั่นของบ้านจะคล้าย ๆ กัน แตกต่างกันที่ชั้นล่างเล็กน้อย อธิบายไว้ที่ด้านบนแล้วเนอะ การออกแบบหลักๆ ของเค้าที่น่าสนใจคือ ใช้ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ ช่วยให้บ้านโปร่ง โล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ ชมวิวนอกบ้านได้เต็มที่ดี รวมถึงยังมีข้อดีคือ สามารถเปิดถ่ายเทอากาศ ระบายความร้อนในบ้านได้ดีอีกด้วย ลืมบอกไปว่า เพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.55 เมตร ส่วนชั้นสอง ห้องนอนใหญ่สูง 2.8 เมตร, ห้องนอนเล็กสูง 2.6 เมตร ค่ะ

วัสดุบ้าน : คุณภาพมาตรฐานตามแบบฉบับ AP เหมาะสมกับราคาบ้าน 2 ล้านขึ้นไป หน้าบ้านและหลังบ้าน เทพื้นคอนกรีต ติดตั้งก็อกสนามสำหรับซักล้างให้ครบ ผนัง-ฝ้าในบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านแบบโคมซาเปาธรรมดา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนต บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ประตูบ้าน และ หน้าต่าง ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เลือกใช้กรอบประตู หน้าต่าง แบบอลูมิเนียม กันเสียงจากภายนอก ไม่ให้เข้ามาได้ดีทีเดียว

– สาธารณูปโภค : มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมม้าหินกระจายเป็นจุดๆ มีการปูหญ้าสนาม ตกแต่งต้นไม้ประดับ ต้นไม้พุ่มแนวยาว จวบจนมีการลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น ในอนาคต หากต้นไม้โต ออกกิ่งก้าน ออกใบ พื้นที่สวนจะยิ่งร่มรื่นมากกว่านี้ มี Pool Pavillion หรือ เรียกง่ายๆว่าคลับเฮ้าส์ แบ่งเป็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ขนาดกลาง ๆ ว่ายจริงจังไม่ได้ แต่ว่ายเล่นๆก็สบายใจดี ในส่วนของสระว่ายน้ำ นี้น่าจะเอาใจเด็กๆมากกว่า วันว่างๆ คุณพ่อ คุณแม่สามารถพาลูกมาฝึกว่ายน้ำ ถ้าจะเหมาะดีค่ะ พื้นที่ข้างสระกว้าง จัด Day Bed ให้นั่งเล่นไว้ครบ Indoor ทำเป็น Lobby แบบห้องรับรอง จัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้ ลูกบ้านสามารถออกมาเม้ามอย หรือ จะนั่งรอลูกๆเล่นน้ำก็ได้เลยยย มีห้องนิติอยู่ด้านในอีกชั้น

มาที่ถนนเมนโครงการ โซนด้านหน้าเริ่มจากทางเข้า-ออก ถึงคลับเฮ้าส์ กว้างถึง 15 เมตร กว้างมากกกก รถยนต์เข้า-ออกสะดวก บ้านใครอยู่โซนหน้านี่ ชีวิตดีสุดๆ ถัดจากคลับเฮ้าส์ลงไปก็ไม่ขี้เหร่ค่ะ กว้างถึง 12 เมตร ส่วนด้านในสุดหลังวงเวียน ถนนก็จะลดความกล้างเหลือ 9 เมตร มาตรฐานทั่วไป ส่วนถนนซอยก็กว้าง 9 เมตร เช่นเดียวกัน ลืมบอกไปว่าตลอดทางเท้า โครงการลงต้นไม้ เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ลูกบ้าน และด้วยถนนเมนที่กว้างเนี่ย ใครที่ชอบวิ่งออกกำลังกาย ก็ไม่ต้องไปไหนไกล วิ่งกันที่หมู่บ้านเราเนี่ยแหละ วิ่งริมๆทางเท้า ดูรถเอาหน่อย ยังไงก็ปลอดภัย

ระบบรักษาความปลอดภัย ให้มาในระดับที่ดี เริ่มจาก Main gate แบ่งแยกทางเข้า-ออก มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัย คอยตรวจตรารถเข้า-ออกตลอด 24 ชม. รถยนต์เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control แตะบัตร ไม้กระดกจะเปิดอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV จับที่ด้านหน้าคนขับ ฝั่งละ 1 ตัว นอกจากนั้นยังติด CCTV ในโครงการรวม 16 จุด กระจายตามช่วงซอยต่าง ๆ ในหมู่บ้านอีกด้วยค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	โครงการโซนกรุงเทพตะวันออก ติดถนนเลียบคลองสอง ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย บรรยากาศโดยรอบและในโครงการเงียบสงบ ล้อมรอบด้วยแหล่งช้อปปิ้ง, สถานศึกษา, โรงพยาบาลครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนหลายด่าน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถเมล์, รถสองแถว ผ่าน วินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการ เรียก Taxi ได้ตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร สไตล์ Modern Mori ฟังก์ชั่นบ้านออกแบบมาได้ลงตัว ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์-วัสดุตัวบ้านเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ลงต้นไม้เต็มพื้นที่, Pool Pavilion สระว่ายน้ำ ห้องรับรอง ถนนเมนกว้าง 15,12 และ 9 เมตร, เข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 1 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น จนถึงครอบครัวขนาดกลาง มีงบประมาณเริ่มต้น 2.2-3 ล้านบาท*
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

ราคา

ราคาเริ่มต้น ราคา 2.29 ล้าน*

ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.วา

*โปรโมชั่นติดต่อที่สำนักงานขาย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL :02-661-8999

สำนักงานขาย : 02-548-0433

WEBSITE : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ เพชรเกษม 81 Pleno Phetkasem 81
เจ้าของโครงการ	เอพี AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-2-98.4 ไร่
จำนวนบ้าน	224 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	91.33 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	16.4 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เพชรเกษม, หนองแขม, บางบอน
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 80, ปอพ. 80
ที่ตั้ง	ถนนเพชรเกษม 81 เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ เขตหนองแขม กทม.
กำหนดการ	– Pre-Sale 7-8 ก.พ. 2558 – เริ่มก่อสร้าง พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ค่าสาธารณูปโภค	– 52 บาท/ ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. บิ๊กซี เพชรเกษม 2. โรงเรียนมัถยมวัดหนองแขม 3. โรงเรียนสารสาสน์บางบอน 4. โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา 5. โรงเรียนสารสาสน์หนองแขม 6. วัดหนองแขม 7. ตลาดหนองแขม 8. สน.หนองแขม
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะภายในโครงการ – อาคารนิติบุคคล – เข้า-ออกโครงการ Access Card Control – CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Pleno เพชรเกษม 81 ทาวน์โฮมใหม่จาก AP 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นครบ ตอบโจทก์ทุกไลฟ์สไตล์ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

---

---

โครงการใกล้เคียง

• เดอะ เมอริโต้ โฮมเพลส เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 1 เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 2 เพชรเกษม 63
• บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• บ้านพฤกษา 84/2 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
• ซิตี้ เซนส์ เพชรเกษม 69
• เดอะ ซีซั่น เพชรเกษม 69
• มิวส์ เพชรเกษม 69
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
• โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69
• วิสดอม กรีนทาวน์ 2 เพชรเกษม 69
• เดอะ บียอนด์ แอท หนองแขม
• กัสโต้ เพชรเกษม 69-กาญจนาฯ
• แลนซีโอ เพชรเกษม 77
• ไลโอ เพชรเกษม 77
• รูบิกส์ คิวบ์ เพชรเกษม 81/6
• เวิร์ฟ เพชรเกษม 81
• เวิร์คเพลส เพชรเกษม 81-2
• หรรษา เอส เพชรเกษม 81
• หรรษา ทาวน์ เพชรเกษม 81
• สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81
• ไอยรา เพชรเกษม 81
• พลีโน่ เพชรเกษม 81
• แลนซีโอ คริป เพชรเกษม 81
• ไลโอ เพชรเกษม 81

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรเกษม 81 เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ เขตหนองแขม กทม.

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > ถนนเพชรเกษม 81 (ซอยมาเจริญ) > เข้าซอยเพชรเกษม 81 ประมาณ 3.3 กม. > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ > พลีโน่ เพชรเกษม 81 *อยู่ติด ซอยลุงชิน

เราเริ่มจากถนนกาญจนาภิเษก เบี่ยงซ้ายเข้าสู่ ถนนเพชรเกษม ที่จะไป นครปฐม ถ้าเลี้ยวขวาจะไปทางเดอะมอลล์ บางแค จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ เลยค่ะ

ผ่าน โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ บางแคค่ะ

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 ขับตรงไปค่ะ

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (วัดม่วง) ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

ผ่านบิ๊กซี เพชรเกษม ค่ะ

ผ่าน วิคตอเรีย การ์เด้น เพชรเกษม ขับตรงไปจนถึง แยกเพชรเกษม 69 ขับตรงไปค่ะ

ผ่านแยกเพชรเกษม 69 ค่ะ

ผ่านบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ทางขวามือ

ผ่านพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ

ผ่านโรงพยาบาลวิชัยเวชฯ ค่ะ

ผ่าน ม.เอเชียฯ ค่ะ

พอผ่าน สำนักงานเขตหนองแขมเตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเพชรเกษม 81 แล้วขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไป พลีโน่ เพชรเกษม 81 อยู่ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเลยค่ะ เราจะผ่านแยกที่จะไปถนนเลียบคลองภาษีฯ ฝั่งเหนือ และข้ามคลองภาษีฯ จะเจอแยกถนนเลียบคลองภาษีฯฝั่งใต้ จากนั้นเลี้ยวขวาค่ะ

พอขับตรงไปเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามคลองภาษีเจริญลงมาแล้ว จะเจอแยกให้เลี้ยวขวาค่ะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวาค่ะ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 450 เมตร ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ พลีโน่ เพชรเกษม 81 แล้วค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– บิ๊กซี เพชรเกษม
– โลตัส เอ็กซ์เพลส
– วิคตอเรีย การ์เด้น เพชรเกษม
– เดอะทรี บางบอน
– บีบี 3 เซ็นเตอร์ พ้อยท์ บางบอน 3
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2
– โฮมโปร
– เดอะมอลล์ บางแค
– สำเพ็ง 2
– โรงพยาบาลเกษมราษฏร์-บางแค
– โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม
– โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า
– โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม
– โรงเรียนปัญญาศักดิ์บางบอน
– มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์

---

ภาพมุมสูงโครงการ พลีโน่ เพชรเกษม 81

---

บริเวณรอบโครงการ

เดินสำรวจรอบ ๆ โครงการกันดูเล็กน้อยค่ะ โครงการ พลีโน่ เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ หน้าโครงการเป็นถนน 2 เลน เข้า-ออก ตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น เรียงยาวไปตลอดเส้นถนนค่ะ

ถนนหน้าโครงการค่ะ เดินสำรวจกันต่อ…โดยถนนเส้นหน้าโครงการนี้ สามารถลัดออกไปยังเส้นสมุทรสาครได้สะดวกค่ะ

ร้านสังฆภัณฑ์

ร้านอาหารตามสั่ง , ร้านค้า มีตลอดเส้นทางเดินเท้า หาของกินได้สะดวกมากๆ

7-11 อยู่บริเวณหัวมุมถนนค่ะ เส้นทางนี้แหละค่ะ ที่ลัดไปยังสมุทรสาครได้

ตรงข้ามกับ 7-11 จะเป็นอู่รถเมล์สาย 80 ค่ะ (หนองแขม-สนามหลวง) มีทั้งแบบ ปอ., ปอ.พ. (สีส้ม) และรถสองแถวค่ะ

โรงเรียนมัถยมวัดหนองแขม (นร. ม.1-ม.6), โรงเรียนวัดหนองแขม (นร. อนุบาล – ป.6) ส่วนด้านในจะเป็นทางเข้าไปยังวัดหนองแขมค่ะ ในช่วงเช้า และช่วงเย็น จะมีตลาดนัด และตลาดสดให้จับจ่ายใช้สอยกันด้วยค่ะ

วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ตั้งอยู่ด้านหน้าโรงเรียนเลยค่ะ จากหน้าโครงการเดินมาประมาณ 100 เมตร เรียกใช้บริการได้สะดวก ^^

บริเวณภายในโครงการ

หน้าโครงการ พลีโน่ เพชรเกษม 81

ทางเข้าโครงการ พลีโน่ เพชรเกษม 81 >> ด้านหน้ามีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card พร้อมไม้กระดกกั้นเข้า-ออกค่ะ

Key Card Control สำหรับลูกบ้าน (ยังไม่ได้ติดตั้งเครื่อง) >> พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และที่หน้าคนขับ ฝั่งละ 2 ตัวค่ะ

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร เข้า-ออกภายในโครงการได้สะดวก

ถนนเมนโครงการ

สำนักงานขาย

สวนส่วนกลาง

สวนส่วนกลางกว้างพอสมควรเลยค่ะ มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน พร้อมเครื่องเล่นออกกำลังกาย 2 ตัว และชิงช้า 1 ตัว

ภาพรวมบริเวณสวนส่วนกลาง

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง ORCHID : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร

พื้นที่ใช้สอย : 91.33 ตร.ม. | เนื้อที่บ้าน : 16.4 ตร.วา

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 : สวนหน้าบ้าน, ที่จอดรถ, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 1 และหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 , ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำ

ประตูรั้วหน้าบ้านวัสดุเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1 เมตร เปิดพับเข้า-ออกแบบ 2 ตอน

หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร >> แบ่งเป็นสวนหย่อมหน้าบ้าน และที่จอดรถ 1 คัน ส่วนจอดรถเทปูนฉาบเรียบ บริเวณหน้าบ้านได้ไฟแบบซาลาเปา 2 ดวงค่ะ

ภาพรวมส่วนหน้าบ้านค่ะ โครงการตกแต่งที่จอดรถ เป็นมุมนั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย

ทางเข้าบ้านปูพื้นกระเบื้องให้ >> ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.70 x 2.0 เมตร เปิดเข้า-ออกได้ 1 ฝั่ง

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ไฟภายบ้านจริงได้เป็นแบบซาลาเปาค่ะ โดยเข้ามาส่วนแรก ตกแต่งเป็น Living Area ถัดเข้าไปกลางบ้านเป็นห้องน้ำ และโถงบันไดขึ้นไปชั้นบน และที่ด้านในสุด ตกแต่งเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

วางโซฟายาว ขนาด 4-6 ที่นั่ง ชิดริมกำแพง

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินชั้นวางทีวี

ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันไดขึ้นไปชั้นบน ติดกันเป็นห้องน้ำค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำ ทำพื้นลดระดับลงไปประมาณ 20 ซม. >> ประตูห้องน้ำจริงวัสดุ UPVC ค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำชั้นล่าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม. ไม่ได้แบ่งส่วนอาบน้ำให้นะค่ะ

ฝักบัว Hand Shower + ชั้นวางสบู่ และแชมพู ของ Bathroom Design >> อ่างล้างหน้าติดผนัง ของ American Standard พร้อมติดตั้งกระจกส่องหน้าติดผนังให้เรียบร้อย

หน้าตาอ่างล้างหน้า รูปแบบมาตรฐาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ และที่ใส่กระดาษชำระติดผนัง ของ American Standard ตำแหน่งของโถอยู่เข้ามุมของห้องน้ำเลยค่ะ ที่ด้านบนมีหน้าต่างบานเกร็ดแบบขุ่น ช่วยรับแสงในเวลากลางวัน และระบายอากาศได้เล็กน้อยค่ะ

ออกมาดูที่ส่วนหน้าห้องน้ำอีกซักหน่อยค่ะ >> บริเวณหน้าห้องน้ำ ทำพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นให้ด้วยค่ะ ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน

ไปดูกันต่อที่โซนด้านสุดของบ้านชั้นล่างกัน

ส่วนรับประทานอาหาร >> วางโต๊ะทานข้าวทรงกลม ขนาด 4 ที่นี่ง ถ้าเป็นบ้านแปลงมุม จะได้ประตูกระจกบานเลื่อนแบบในภาพ 2 ตำแหน่งเลยค่ะ

ตรงข้ามกับส่วนรับประทานอาหาร เป็นห้องนอนชั้นล่าง

โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนขนาดเล็ก ให้ดูกันเป็นไอเดียค่ะ

ภายในห้อง วางเตียงขนาด 3 ฟุต ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางของ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร เปิดได้ 1 ฝั่ง ช่วยระบายอากาศ และรับแสงให้ช่วยเวลากลางวัน สำหรับห้องนี้จะเปลี่ยนจากห้องนอน ให้เป็นห้องครัวแบบปิดก็ได้ ตามสะดวกค่ะ

ข้างๆเตียงนอน บิวท์อินตู้เสื้อผ้า หน้ากระจกแบบบานเลื่อน

ระยะห่างเตียง – ตู้เสื้อผ้า เหลือให้เดินเข้า-ออก ประมาณ 1.10 เมตร เดินเข้าออกกันได้สบาย ๆ

มองออกไปทางประตูห้องค่ะ จะเห็นเป็นส่วนรับประทานอาหารเลย…

ประตูหลังบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.70 x 2.0 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวนะค่ะ

พื้นหลังบ้านจริง เทปูนฉาบเรียบให้ค่ะ พื้นที่หลังบ้านขนาด 5 x 2 เมตร

มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านกันค่ะ

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้นบน >> โถงบันไดอยู่บริเวณกลางบ้านคะ บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก + หน้าไม้ , ราวบันไดก่อปูนทาสีขาว หน้าไม้เช่นเดียวกัน

โถงบันได

โถงบันไดค่ะ เมื่อขึ้นมาด้านบน จะเห็นแบบในภาพเลย

พื้นชั้นสอง ปูพื้นลามิเนตลายไม้ >> โดยพื้นที่ชั้น 2 ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนเล็ก, และห้องอเนกประสงค์ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ใช้ร่วมกัน และด้านขวาเป็น Master Bedroom ค่ะ

เริ่มจากหน้านอนเล็ก ห้องแรกกันก่อนเลยนะ (ห้องซ้าย)

ภาพรวมภายในห้อง ตกแต่งเป็นห้องนอนโทนสีฟ้า

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางของ ได้หน้าต่างระบายอากาศ แบบกระจกบานเลื่อน 1 บาน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียว

ข้างเตียง บิวท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ

มองออกไปด้านนอกค่ะ

ต่อกันด้วยห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ

สำหรับห้องนี้ โครงการตกแต่งเป็นห้องโฮมเทียเตอร์ สำหรับดูหนังกันภายในครอบครัว

วางโซฟาดูหนัง ขนาด 2 ที่นั่ง ดูไว้เป็นไอเดียกันได้นะค่ะ เพียวลองนั่งดูแล้ว สบายสุดๆ

ติดตั้งทีวีขนาดใหญ่ พร้อมชั้นวางของแบบติดผนัง มีข้อดีคือช่วยประหยัดพื้นที่ค่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ออกมาดูต่อที่ห้องน้ำ >> ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. ไม่ได้แบ่งส่วนอาบน้ำให้

อ่างล้างหน้าติดผนัง American Standard + กระจกส่องหน้าติดผนัง

หน้าตาอ่างล้างหน้า เหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ และที่ใส่กระดาษชำระติดผนังของ American Standard

ฝักบัว Hand Shower สายอ่อน + ชั้นวางสบู่-แชมพู ของ Bathroom Design

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้ลดพื้นต่างระดับ หรือกั้นธรณีให้ ในส่วนนี้หากเจ้าของบ้าน ต้องการความเป็นสัดส่วน แนะนำให้หา Shower Box มาติดตั้งเพิ่มเติมเอานะค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

ห้องสุดท้าย Master Bedroom ค่ะ

Master Bedroom ตกแต่งโทนสว่าง ทำให้ห้องดูกว้าง

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ระยะห่างเตียง – กำแพง : 50 x 100 x 50 ซม.

ภายในห้องนอนได้หน้าต่าง 2 จุด โดยบานแรกเป็นแบบกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.50 x 1.10 เมตร และบานที่ 2 แบบบานกระทุ้งขนาด 40 x 1.10 เมตร

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมติดตั้งทีวีแบบแขวน >> ถัดเข้าไปด้านในเป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัวค่ะ

เข้ามาด้านในสุดของห้องนอน มีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัว กว้างประมาณ 1.20 เมตร

ตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.20 เมตร >> และโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมห้อง ได้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานค่ะ

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลีโน่ เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 81 จากสี่แยกหนองแขมเข้ามาประมาณ 450 เมตร ถึงตัวโครงการ (ติดถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้) ทำเลรอบๆโครงการ เป็นชุมชนเก่าแก่ของชาวหนองแขม ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และ อาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น เป็นจำนวนมากค่ะ

นอกจากนั้นโครงการ พลีโน่ เพชรเกษม 81 ยังอยู่ติดกับวัดหนองแขม และโรงเรียนมัธยมวัดหนองแขม, โรงเรียนวัดหนองแขม วันธรรมดาจันทร์-ศุกร์ ถนนหน้าโครงการจะคึกคักไปด้วยบรรดาเหล่านักเรียนทั้งหลาย ทั้งช่วงเช้าและช่วงเย็น บรรยากาศภายในซอยเลยดูคึกคัก แม้จะเข้าซอยเพชรเกษมมาลึกไปหน่อย แต่ก็ไม่น่ากลัวค่ะ

รอบๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสดที่ตั้งอยู่ทั้งหัวซอย และท้ายซอย โลตัส เอ็กซ์เพรส เลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้สะดวกมาก รวมไปถึง 7-11 ที่ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 50 เมตรเท่านั้น

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนหลักตามชื่อโครงการ อย่างถนนเพชรเกษม 81 หรือจากทางถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้, ถนนบางบอน 5 หรือหากมาจากทางสมุทรสาคร ก็ให้วิ่งมาเส้นถนนพุทธสาครได้เลย สะดวกมาก

นอกจากนั้นยังเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนหลัก สายสำคัญๆได้สะดวก อาทิ ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 , ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก การจราจรเส้นหน้าโครงการ ติดขัดบ้างในช่วงเช้า-และช่วงเย็น ที่นักเรียนเข้าเรียน และเลิกเรียน ในช่วงเวลากลางวัน เดินทางได้ปกติ คล่องตัวค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์ผ่านจากหน้าโครงการเลยค่ะ ป้ายรถเมล์ก็มีให้บริการจากหน้าโครงการเลย

โดยรถเมล์สายที่ผ่านก็จะเป็นสาย 80 วิ่งระหว่าง หนองแขม-สนามหลวง โดยรถเมล์จะวิ่งไปทางซอยเพชรเกษม 81 และออกไปยังถนนเพชรเกษม สามารถต่อรถเมล์สายอื่นๆ ได้จากถนนเพชรเกษมเลยค่ะ มีรถเมล์ผ่านอีกหลายสายมากๆ

และสำหรับคนที่ต้องการออกไปห้างสรรพสินค้า ใช้บริการรถเมล์สาย 80 ผ่านห้างใหญ่โซนฝั่งธนฯ เกือบหมดเลย ไม่ว่าจะเป็นบิ๊กซี เพชรเกษม, เดอะมอลล์ บางแค, ตลฃาดบางแค ส่วนเรื่อง Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกได้ง่าย จากด้านหน้าโครงการ มีผ่านตลอดเลยค่ะ

– บ้านและวัสดุ : ลักษณะโครงการ เป็นทาวน์โฮมสไตล์ Modern Oriental สูง 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือกเพียง 1 แบบ คือแบบ ORCHID หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถได้ 1 คัน

ฟังก์ชั่นภายในบ้าน แบบ 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ห้องน้ำค่ะ โดยห้องนอนชั้นล่าง จะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือเป็นห้องครัวแบบปิดก็ได้ ส่วนชั้นบนนอกจากจะมีห้องนอนเล็ก และ Master Bedroom แล้ว ก็ยังมีห้องอเนกประสงค์ ที่เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการเลยค่ะ

วัสดุภายในบ้านที่ได้รับ คุณภาพมาตรฐาน (เกรดปานกลาง) เหมาะสมกับราคาบ้าน โดยบ้านที่ส่งมอบ จะได้เป็นแบบบ้านมาตรฐาน ไม่มีการตกแต่ง (บ้านเปล่า) ผนังบ้าน – ฝ้าเพดานฉาบเรียบสีขาว ชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้ ชั้นบนปูลามิเนตลายไม้ ไฟภายในบ้านแบบซาลาเปา หน้าบ้านและหลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ภายในห้องน้ำไม่ได้แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้

โดยโปรโมชั่นตอนนี้ จะได้เป็น ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ฟรีค่าทำสัญญา และฟรีค่าสาธารณูปโภคล่วงหน้า 2 ปี + พร้อมติดตั้งแอร์ภายในห้องนอนใหญ่ให้ 1 ตัวค่ะ

– สาธารณูปโภคภายในโครงการ : โครงการนี้ เน้นเป็นพื้นที่สีเขียว และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมมุมพักผ่อน และเครื่องเล่น+เครื่องออกกำลังกาย 3-4 ตัว ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร, ถนนซอยกว้าง 8 เมตร เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card พร้อม CCTV จับป้ายทะเบียนรถยนต์ และที่หน้าคนขับอย่างละ 1 จุด กั้นไม้กระดกอีกชั้น พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองฯฝั่งใต้ ภายในซอยคึกคัก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการ เรียก Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ง่าย
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัว 2-4 คน วัสดุภายในเกรดปานกลาง เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	พื้นที่สีเขียว+สวนหย่อมกว่า 1 ไร่ ไม่มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	เหมาะสำหรับซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาเริ่มต้น 1.99 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.6	ดี

ราคา

ราคาเริ่มต้น 1,990,000 บาท

เงินจอง : 10,000 บาท

โปรโมชั่นเดือนเมษายน 58!!!

– ฟรีค่าทำสัญญา
– ฟรีค่าสาธารณูปโภคล่วงหน้า 2 ปี
– ฟรีแอร์ ติดตั้งในห้องนอนใหญ่ 1 ตัว

*สอบถามโปรโมชั่นอื่นๆได้ที่สำนักงานขายค่ะ

สอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่

TEL : สำนักงานขาย : 02-814-9922, Call Center 1623

WEBSITE : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ