---

---

ชื่อโครงการ	เพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ 4 / PERFECT PARK SUVANNABHUMI 4
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค Property perfect
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	43 ไร่
จำนวนบ้าน	157 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	106 – 175 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ร่มเกล้า, มีนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน – มีนบุรี) และสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) / Airport Link ลาดกระบัง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2560
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท (ณ มิ.ย. 59)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 2.1 km Big C ร่มเกล้า : 3.8 km ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4 km ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 3 km Mega Home : 6 km รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 11 km ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 17 km Airlink Park : 10 km The Paseo Mall : 14 km รพ.จุฬารัตน์ 7 : 16 km วิทยาลัย PATBAC : 16.5 km The Mall บางกะปิ : 16 km Tesco Lotus บางกะปิ : 16 km Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 22 km แฟชั่น ไอซ์แลนด์ : 13 km ม.ราม : 17 km ABAC : 16.5 km สนามบินสุวรรณภูมิ : 15 km
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Hideaway Resort Lagoon ใช้ชีวิตแตกต่างอย่างมีสไตล์กับ Hideaway Resort Lagoon ผ่อนคลายได้อย่างเต็มอิ่มยิ่งกว่าด้วย คลับเฮ้าส์หรู พร้อมสระว่ายน้ำอารมณ์รีสอร์ท รองรับชีวิตทันสมัย ใส่ใจสิ่งแวดล้อม – ระบบรักษาความปลอดภัย อุ่นใจปลอดภัยกับระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง 3 ระดับ โทรทัศน์วงจรปิด (CCTV), Smart Home Security และ Security Guard ตลอด 24 ชม. – Club House คลับเฮ้าส์สไตล์รีสอร์ท สะท้อนชีวิตเหนือชั้นกับความเป็นส่วนตัวที่ครบครัน ฟิตเนส ซาวน่า แอโรบิค และสระว่ายน้ำ
จุดเด่นของโครงการ	– เริ่มต้นชีวิตคุณภาพ ด้วยแบบบ้านสไตล์ Modern ฟังก์ชั่นครบครัน โปร่งโล่งสบายลงตัว กับสภาพแวดล้อม โครงการใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในเขตปลอดมลภาวะเสียง

คอนโด ถนนร่มเกล้า

• Airlink Residence ร่มเกล้า
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

บ้านและทาวน์โฮม ถนนร่มเกล้า

• Mind Hof ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บารานี พาร์ค ร่มเกล้า
• บ้านพาราไดซ์ เทอเรส ร่มเกล้า
• บ้านรุ่งกิจวิลล่า 11
• บ้านศิรินทรา ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Wayra Biznet ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บ้านสุภาวัลย์ ร่มเกล้า
• K.C. Natural Ville ร่มเกล้า
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Trio ร่มเกล้า
• Perfect Park สุวรรณภูมิ (มี 6 เฟส)
• บ้านสวน ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• ปรีชา ร่มเกล้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.788279, 100.731627

ทำเลโครงการ Perfect Park สุวรรณภูมิ 4 ตั้งอยู่ในย่านถนนร่มเกล้า พื้นที่โครงการถือเป็นโครงการใหญ่ ตอนนี้มีโครงการขึ้นแล้วทั้งหมด 6 โครงการและยังจะมีโครงการในอนาคตอีกที่เป็นของ Property Perfect ตัวโครงการที่จะพามาชมวันนี้อยู่จากปากทางที่ติดถนนร่มเกล้าเข้าไปประมาณ 2 กม. ซึ่งก็ถือว่าเข้าไปลึกพอสมควร การเดินทางเข้าเมืองถ้าออกมาปากทางร่มเกล้าจะเข้าเมืองก็ไปกลับรถแล้วก็วิ่งมุ่งหน้าเข้ามอเตอร์เวย์ได้เลย จากนั้นก็ยิ่งยาวอย่างเดียวจนไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 ซึ่งมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น แต่ถ้าใช้เส้นพระราม 9 วิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ครับ หรือถ้าจะไปโซนพระรามสี่นอกจากจะมีทางด่วนไปถึงแล้ว ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็วิ่งเส้นพระราม 9 มาแล้วเลี้ยวไปทางแยกคลองตัวเชื่อมออกสุขุมวิท 71 และจะเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจากถนนร่มเกล้าวิ่งเลยมาแยกลาดกระบังและเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังวิ่งตรงเข้าถนนอ่อนนุชแล้วแยกเข้าพัฒนาการวิ่งไปเชื่อมเพชรบุรีได้ หรือตรงไปออกสุขุมวิท 77 ก็จะเป็นถนนสุขุวิทวิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน อีกทางคือจากถนนร่มเกล้าวิ่งไปเข้าถนนรามคำแหงตรงแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า จากนั้นวิ่งเข้าเมืองมาออกถนนพระรามเก้าบริเวณแยกรามคำแหงได้ครับ

ถ้าจะออกนอกเมืองตรงแยกลาดกระบังเชื่อมถนนลาดกระบังวิ่งออกฉะเชิงเทรา ถนนกิ่งแก้ววิ่งมาออกบางนา-ตราด เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย ถ้าไปฝั่งรามคำแหงไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก รามอินทราก็ อีกเส้นคือกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม ซึ่งเส้นเพชรเกษมวิ่งเข้าสาทรได้ หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

การเดินทางโดยสาธารณะ พื้นที่โครงการเข้าไปจากปากทางถนนร่มเกล้าไปประมาณ 2 กม. ถ้าพื้นที่โครงการอยู่ติดถนนร่มเกล้าจะสะดวกกว่าออกมาปากทางจะมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งถนนมีสะพานลอยเดินข้ามได้ปลอดภัย มี Taxi รถเมล์ รถสองแถว และรถตู้วิ่งผ่านหลายสายโบกเรียกได้เลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆป้ายรถเมล์ขอเบอร์ติดต่อไว้ไปรับหน้าโครงการก็ได้ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก ARL ลาดกระบังประมาณ 10 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็น BTS MRT ได้หรือเข้าเมืองสะดวกดี สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือว่าสะดวกครับห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มมาจากเส้นรามคำแหง และสายสีชมพูมาจากเส้นรามอินทราจะทั้งสองสายจะมีสถานีอยู่ใกล้ๆแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า แต่คงต้องรออีกสักพักครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ครับ โดยพื้นที่ติดกับโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นเพื่อนบ้านเฟสอื่นๆ บรรยากาศค่อนข้างจะเป็นส่วนตัวหน่อย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนอ่อนนุชมุ่งหน้าลาดกระบัง ขับตรงมาจะนเข้าถนนลาดกระบังและไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนร่มเกล้าตรงแยกลาดกระบัง จากนั้นชับตรงไปอีกประมาณ 8 จะเจอทางเข้าโครงการ จะมีป้ายโครงการบอก จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าไปจะเป็นทางเข้าโครงการ เข้าไปอีกประมาณ 2 กม. พื้นที่โครงการจะอยูทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนอ่อนนุช > ถนนลาดกระบัง > ถนนร่มเกล้า > ถนนทางเข้าโครงการ > Perfect Park สุวรรณภูมิ 4

วันนี้เริ่มจากถนนอ่อนนุช มุ่งหน้าลาดกระบัง ขวามือเป็นโลตัสอ่อนนุช 80

จากนั้นเลยมาซ้ายมือเป็นปั๊ม PT

ขับตรงตามป้ายลาดกระบังไปครับ

ตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ

ตอนนี้เราอยู่บนสะพานข้ามแยกประเวศ

ลงมาก็ตรงไปอีกตามไปลาดกระบังไป

จากนั้นขวามือจะเจอโครงการลุมพินีวิลล์

และซ้ายมือจะเป็นปั๊ม ESSO

เลยมาอีกขวามือเป็นวิทยาลัย PATBAC

ขับตรงไปอีก ตอนนี้เราอยู่บนถนนลาดกระบังแล้วครับ

เลยมาตรงซอยลาดกระบัง 1ก/7 มีตลาดสด

เลยมาอีกซ้ายมือเป็นปั๊ม ESSO

เลยมาอีกเป็นปั๊ม CALTEX

จากนั้นขวามือเป็น The Paseo

ตรงมาสักพักจะเจอแยกลาดกระบังให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปเข้าถนนร่มเกล้า

เลี้ยวซ้ายมือจะเป็นสะพานต่างระดับ ขับตรงตามป้ายมีนบุรีไปครับ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนร่มเกล้า เส้นนี้มีการจราจรหน้าแน่นพอสมควร

เลยมาหน่อยจะเจอคอมมูนิตี้มอลล์ซ้ายมือชื่อ Airlink Park

จากนั้นจะเจอร้าน Berger King ขวามือ

เลยมาอีกก็จะเป็นปั๊ม PTT ทางซ้ายมือ

จากนั้นก็จะเจอวัดปากบึงทางซ้ายมือครับ

และจะเจอโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์

เลยมาอีกจะเจอป้ายโครงการเพอร์เฟค พาร์ค อีกประมาณ 200 ม.

ก่อนถึงทางเข้าโครงการมีเต็นท์ขายอาหาร และ 7-11 อยู่ติดกันเลย

จากนั้นก็จะเจอป้ายบอกทางเข้าโครงการ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ สังเกตมีสะพานลอยและป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่ง

ผ่านสะพานลอยมาก็จะเห็นป้ายรถเมล์ซ้ายมือ เตรียมชิดซ้ายได้เลย

ถัดจากป้ายรถเมล์ซ้ายมือจะเป็นบริษัทศานติบรรจุภัณฑ์ ทางเข้าโครงการจะอยู่ถัดไปครับ

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ จะอยู่ติดกับถนนร่มเกล้าเลย ด้านหน้ามีป้ายเรียก Taxi ให้

ปากซอยโครงการคือซอยร่มเกล้า 6/1

มองเข้าไปในซอยทางเข้าโครงการ ขวามือเป็นสำนักงานขาย

ด้านหน้าสำนักงานขาย

กลับมาทางเข้าโครงการ ภายในนี้จะมีโครงการเพอร์เฟคพาร์ค สุวรรณภูมิ ทั้งหมด 6 โครงการ ที่ผมจะพามาชมวันนี้เป็น เพอร์เฟคพาร์ค สุวรรณภูมิ 4 ครับ

ทางเข้าออกนี้จะใช้งานร่วมกัน ถัดจากปากทางเข้ามาก็จะเจอป้อมยามส่วนแรกก่อนเลย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการระยะเดินจะไม่มีเลยเนื่องจากตัวโครงการอยู่เข้ามาด้านในจากปากทางร่มเกล้าประมาณ 2 กม. ต้องออกมาปากทางใกล้ๆกับป้ายรถเมล์มี 7-11 และมีเป็นเต็นท์อาหารมีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ตามสองฝั่งถนนร่มเกล้าจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ มีคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. หรือไปฝั่งแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ , Mega Home , SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอซ์แลนด์ เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกนั้นก็ต้องมาแถวเส้นราม ลาดพร้าว ศรีนครินทร์ หรือเข้าเมืองไปเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 2.1 km
• Big C ร่มเกล้า : 3.8 km
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4 km
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 3 km
• Mega Home : 6 km
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 11 km
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 17 km
• Airlink Park : 10 km
• The Paseo Mall : 14 km
• รพ.จุฬารัตน์ 7 : 16 km
• วิทยาลัย PATBAC : 16.5 km
• The Mall บางกะปิ : 16 km
• Tesco Lotus บางกะปิ : 16 km
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 22 km
• แฟชั่น ไอซ์แลนด์ : 13 km
• ม.ราม : 17 km
• ABAC : 16.5 km
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 15 km

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรามคำแหง : 4 km
• ถนนสุวินทวงศ์ : 5 km
• ถนนรามอินทรา : 6 km
• ถนนเสรี : 6 km
• ถนนนวมินทร์ : 14 km
• ถนนลาดพร้าว : 16 km
• ถนนลาดกระบัง : 12 km
• ถนนอ่อนนุช : 18 km
• มอเตอร์เวย์ : 11 km
• ถนนกาญจนาภิเษก : 10 km
• แยกรามคำแหง – ร่มเกล้า : 4 km
• แยกเมืองมีน : 6 km
• แยกลาดกระบัง : 12 km
• แยกประเวศ : 18 km
• แยกลำสาลี : 15 km
• แยกรามคำแหง : 20 km

โครงการ

ตัวโครงการจะเข้าจากปากทางถนนร่มเกล้าไปอีกประมาณ 2 กม. เข้ามาจะผ่านโครงการเพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ เฟส 1 , เพอร์เฟค พาร์ค เอ็กซ์คลูซีฟ , เพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ เฟส 2 , Master Club , เพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ เฟส 3 และ เพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ เฟส 4 ซึ่งจะอยู่ด้านในสุดครับ

เริ่มจากป้อมยามตรงทางเข้า ประตูจะเป็นแบบล้อเลื่อนใช้ รปภ. เปิดปิดดูจากสติ๊กเกอร์หน้ารถ

ผ่านเข้ามาจะเจอถนนขนาด 4 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่ง

ถัดมาสองฝั่งริมทางจะเป็นที่จอดรถจักรยาน มอเตอร์ไซค์ และรถยนต์ เผื่อใครใช้รถสาธารณะด้านหน้าปากทางก็จอดไว้ตรงนี้ มี รปภ. คอยดูแล

ตามสองฝั่งทางและเกาะกลางจะมีต้นไม้ใหญ่ แนวพุ่มไม้ปลูกไว้ร่มรื่น

เลยเข้ามาหน่อยมีแนวต้นสน

เลยเข้ามาอีกจะเจอสะพานข้ามคลอง

จากหน้าโครงการเข้ามาก็จะมีทางเท้าตลอดแนวสองฝั่ง

ลงสะพานมาก็จะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยทั้งสองฝั่ง

จากนั้นฝั่งขวาจะเจอทางเข้าโครงการ เพอร์เฟค พาร์ค เฟส 1

และซ้ายมือเป็นโครงการ เพอร์เฟค พาร์ค เอ็กซ์คลูซีฟ โซน

ตรงตามทางเข้าไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอป้อมยามอีกจุด

เลยเข้ามาอีกจะเจอโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค สุวรรณภูมิ 2 ขวามือ

ตรงข้ามกับหน้าโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค สุวรรณภูมิ 2 มีศาลพระพรหม

ใกล้ๆกับศาลจะเจอทางเข้าที่จอดรถของ Club House

และจะเจอ Club House ซ้ายมือ

ด้านข้าง Club House จะเป็นสวนหย่อม

Club House ที่นี่จะเรียกว่า Master Club มี 2 ชั้น ทั้ง 6 โครงการจะมาใช้งานร่วมกันที่นี่ครับ ค่าสมัครสมาชิกรายปี 13,000 บาทต่อท่าน ถ้ารายครั้ง 150 – 250 บาทต่อท่าน

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ป้ายตรงประตูติดไว้ว่าปิดทุกวันอังคาร

เดินเข้ามาด้านในจะเจอโถงโล่งๆ ซ้ายมือเป็นบันขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง ตรงไปเป็นทางออกไปยังสระว่ายน้ำ

มองไปฝั่งบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือมีชุดโซฟาไว้นั่งเล่น

ชุดโซฟาไว้นั่งเล่น มีทีวีให้นั่งดู ด้านในมีห้องรับปประทานอาหาร

ห้องรับประทานอาหารด้านในเป็นผนังกระจก

ภายในห้องรับประทานอาหาร วางโต๊ะไว้ 3 ชุด และมีเคาน์เตอร์ด้านใน

มองกลับไปด้านหน้า

กลับออกมาตรงโถงด้านนอก ไปดูห้องน้ำกันต่อ ห้องน้ำจะแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายเดินเข้ามาจะเจอชั้นวางลองเท้าก่อน

ถัดเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงา มีไดร์เป่าผมให้ใช้ด้วยครับ

ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างหน้ามีตู้ Locker

มีโถปัสสาวะ 4 โถ

ด้านในเป็นห้องนำ้ และห้องอาบน้ำ

เดินเข้ามาฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ ฝั่งขวาเป็นห้องอาบน้ำครับ ด้านในเป็นห้อง Steam และทางเดินออกไปยังสระว่ายน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องอาบน้ำ 4 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ

ถัดมาเป็นห้อง Steam ขวามือเป็นทางออกไปยังสระว่ายน้ำด้านนอก

ภายในห้อง Steam

เดินออกมาทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ

ทางเดินจากห้องน้ำชาย จะผ่านห้องน้ำหญิงซ้ายมือครับ ตรงหน้าเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ

เดินออกมาก็จะเป็นสระว่ายน้ำครับ

กลับเข้ามาด้านในตรงประตูที่จะออกไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

ออกมาก็จะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบฟรีฟอร์ม

มองไปทางซ้าย ส่วนแรกจะเป็นสระเด็ก

ตรงสระเด็กมีเป็นน้ำตกจากกำแพง

มองจากสระเด็กออกไปฝั่งสระผู้ใหญ่ มีแนวรั้วกั้นแยกไว้

มองไปอีกฝั่งจะมีทางเดินไปสระผู้ใหญ่ครับ ขวามือเป็นทางเดินเข้า-ออกจากห้องน้ำ

ตรงทางเดินไปยังสระผู้ใหญ่จะมีชุดโต๊ะวางไว้

จุดล้างตัวแบ่งเป็น 4 ช่อง

มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ

เดินเข้าไปอีกก็จะเป็นสระผู้ใหญ่

Day Bed มี 6 เตียงวางไว้ฝั่งนี้

อีกฝั่งเป็นทางเดินลงสระว่ายน้ำ

ตรงนี้มีเตียงนอนริมสระอีก 2 เตียง วางไว้ใต้ต้นไม้

มองออกไปที่สระเด็ก ฝั่งตรงข้ามมีซุ้มและน้ำตก พร้อมแนวตกไม้ปกคลุมด้านนอก เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดี

เดินเข้ามาด้านในเป็นซุ้ม มีเตียงนอนแช่น้ำด้านใน

เตียงนอนแช่น้ำมี 3 เตียง

มองออกไปที่สระว่ายน้ำ

เดินกับเข้าไปด้านในกันต่อครับ

ผมจะพาเดินขึ้นไปชั้น 2 บันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้า

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

เดินขึ้นมาจะเจอโถงโล่งๆด้าหน้าห้องฟิตเนสและห้องแอโรบิค

โถงด้านหน้าห้องจะวางชุดโซฟาไว้ครับ

ชั้นสองจะแบ่งเป็นสองห้อง ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นห้องแอโรบิค

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาครบครัน

เดินเข้ามาด้านในผนังจะเป็นกระจกรอบทิศ มีผ้าม่านเปิดปิดได้

เครื่องบริหาร 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 1 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหลัง 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

เครื่องยกน้ำหนัก 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 3 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา 1 เครื่อง

เครื่องบริหารไหล่ 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ดับเบล 1 ชุด

มองกลับไปฝั่งทางเข้า

วิวจากห้องฟิตเนสมองลงไปจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่างแบบนี้

มาดูห้องแอโรบิคกันต่อ ภายในห้องจะเป็นพื้นที่โล่ง สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้

ผนังได้ในเป็นกระจกเงา

มีโต๊ะปิงปองวางไว้ 1 ชุด

มองกลับไปที่ทางเข้าครับ

วิวจากห้องแอโรบิคมองไปเห็นสระว่ายน้ำด้านล่าง

กลับลงมาที่หน้า Master Club เข้าไปพื้นที่โครงการกันต่อ จากจุดนี้ไปถึงหน้าโครงการประมาณ 500 ม.

เดินเข้ามาฝั่งขวาจะเป็นโครงการ เพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ 3

เลยเข้ามาอีกฝั่งซ้ายจะเป็นโครงการในอนาคตครับ อยู่ในช่วงปรับพื้นที่ ฝั่งขวามีแนวสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่

เลยเข้ามาด้านในก็จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

รั้วโครงการจะฝั่งด้านหน้าจะเป็นรั้วโปร่งสูง 3.5 ม.

เดินเลยมาหน่อยก็จะเจอประตูทางเข้าโครงการครับ

พื้นที่ทางทิศเหนือติดกับถนนทางเข้าโครงการ ทิศใต้ติดกับหมู่บ้านพักอาศัย ตะวันออกติดกับพื้นที่ขายในอาคต และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย พื้นที่โครงการเข้ามาจากปากทางถนนร่มเกล้าประมาณ 2 กม. ตรงทางเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. อีกจุดมีไม้กระดกแยกทางเข้าออก เข้ามาก็จะเจอสวนส่วนกลางเลย ที่เหลือก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. และถนนซอยกว้าง 9 ม.

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะแบ่งแยกทางเข้า-ออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม

ฝั่งขวามีป้ายชื่อโครงการบอกไว้ชัดเจน พร้อมจัดสวนหย่อมรอบๆรั้ว

ตรงประตูทางเข้าพื้นจะเป็นแสตมป์คอนกรีต

ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออกทุกครั้ง ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อน

ผ่านป้อมยามเข้ามาจะเป็นถนนหลักกว้าง 16 ม. มีทางเท้าทั้งสองฝั่งทางเลย

มองไปทางซ้ายมีแนวพุ่มไม้กั้นไว้สูงพอสมควร ช่วยบังสายตาให้บ้านฝั่งด้านใน

มองไปทางขวาจะเป็นสวนส่วนกลาง อยู่ติดกับทางเข้าเลย

เดินเข้ามาเองพื้นถนนจะเป็นคอนกรีต

เดินเข้าไปดูในสวนกันครับ

ภายในสวนทำเป็นทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน ตรงหน้าจะเห็นเป็นลูกกลมๆ

พื้นที่สวนเน้นสนามหญ้าโล่งๆ ลูกบ้านสามารถมาทำกิจกรรมต่างๆได้

ด้านในมี Pavilion และทางเดินเชื่อมกัน

มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามา

กลับออกมาด้านนอกเข้าไปดูในซอยกันหน่อย

ถนนซอยจะกว้าง 9 ม. มีทางเท้าตามสองฝั่งทาง

ส่วนด้านนอกของรั้วบ้านจะมีแนวพุ่มไม้ตกแต่งให้

ในซอยอีกมุมครับ

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านแบบ Cordia พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มจากหน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งขวามีทางเดินเข้าไปยังห้องครัว จากห้องครัวมีประตูออกไปยังพื้นที่ซักล้าง ตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำตำแหน่งอยู่ใต้บันได ขึ้นชั้นสองมาเจอโถงบันไดก่อนตรงกลางเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำมีทางเข้า-ออกสองทางคือจากโถงบันไดและจากห้อง Master Bedroom ตำแหน่งของ Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้านพื้นที่ห้องเป็นสี่เหลือผืนผ้า มีส่วนที่ทำ Walk in closet ได้ ส่วนโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ขนาดพื้นที่ห้องเกือบจะใกล้เคียงกัน

เริ่มจากภายนอกบ้านรูปทรงโมเดิร์นใช้โทนสีเทา และน้ำตาล รั้วหน้าบ้านเป็นรั้วโปร่งประตูรั้วเลื่อนแบบตอนเดียว ขวามือมีช่องทิ้งขยะ

ช่องทิ้งขยะเปิดออกมาได้แบบนี้

ประตูรั้วหน้าบ้านมีประตูสำหรับคนเดินแยกไว้

เลื่อนประตูออกมาจะเจอกับที่จอดรถ 2 คัน

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของมาให้

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน ด้านในปูกระเบื้องแกรนิตโต้

เราไปดูพื้นที่รอบบ้านกันก่อนครับ หน้าบ้านมีพื้นที่สามารถตกแต่งสวนได้

ยืนจากมุมด้านข้าง มองไปจะเห็นแบบนี้

เดินมาด้านข้าง ที่ดินแปลงมุมมีเนื้อที่พอสมควร สารถต่อเติมหรือตกแต่งสวนเพิ่มได้ครับ

ด้านข้างบ้านมีประตูเข้าออกได้ ตรงกับส่วนรับประทานอาหาร

เดินมาด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลือพอประมาณ

Tank และปั๊มน้ำวางไว้มุมนี้ครับ

ด้านข้างอีกฝั่งเป็นพื้นที่ซักล้าง มีประตูเข้าออกครัวจากส่วนซักล้างได้ เลยไปก็จะเป็นที่จอดรถหน้าบ้าน

มาเริ่มกันที่ประตูทางเข้าบ้าน หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 3.6 x 1.1 ม.

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เฟรมเป็นอลูมิเนียมสีขาว

มือจับและตัวล็อคกุญแจด้านนอก

เปิดเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ขวามือเป็นทางเดินเข้าไปยังห้องครัว ห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าจะได้แบบทึบเรียบทั้งหมดสูง 2.7 ม. ไฟได้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่สามารถวางโซฟาตัว L ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่นจะได้โล่งๆแบบนี้ครับ

ส่วนห้องนั่งเล่น มองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร สามารถกั้นตู้โชว์แยกส่วนได้

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู ซ้ายมือมีประตูกระจกบานเลื่อนออกข้างบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน

ถ้าแปลงไหนมีพื้นที่เหลือสามารถจัดตกแต่งสวน หรือจะทำซุ้มและทำทางเชื่อมก็ได้

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นทางเดินไปยังห้องครัวและห้องน้ำ

 

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

เดินเข้ามาด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ประตูห้องน้ำบานสีขาว

มือจับประตูเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านในมีช่องแสงบานกระทุ้ง 1 บาน

ชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto ไว้ผนังฝั่งนี้พร้อมกระจกเงา

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระ ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.90 ม.

ฝักบัวติดผนังพร้อมที่ว่างสบู่

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่าง

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน

ภายในห้องครัวจะของจริงจะได้เคาน์เตอร์ และ Sink ล้างจาน จะไม่ได้เหมือนบ้านตัวอย่าง

มองไปฝั่งด้านใน

ผนังในครัวจะกรุกระเบื้องมาให้ ทำให้ทำความสะอาดง่าย มองไปจะเห็นประตูออกส่วนซักล้าง

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างขนาด 2.53 x 1.7 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนครัวจะได้เคาน์เตอร์แบบนี้ครับ

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

เทียบกับบ้านมาตรฐาน มองกลับไปฝั่งประตู

เราเดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดเป็นไม้เนื้อแข็ง

บันไดจะไม่มีชานพัก จะทำเป็นขั้นเดินวนขึ้นไปเลย

เดินขึ้นชั้นสองไปจะเจอโถงบันไดก่อนครับ

เดินขึ้นมาแล้วมองกลับไปที่บันไดจะเห็นช่องแสงบานใหญ่

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ไปดู Master Bedroom กันก่อน

ภายในห้องนอนตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ

วางเตียง King Size ให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม.

ฝั่งด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน หรือทำ Walk in closet ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำอยู่ซ้ายมือ

ภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ทั้งหมด ผนังทำ Low wall ไว้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ทำผนังกั้นยื่นออกมา 60 ซม. ด้านในมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝักบัวติดไว้ผนังฝั่งนี้ครับ

หน้าตาฝักบัวของ Cotto ขนาดใหญ่กว่าห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.63 x 0.83 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้สองทางคือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom อีกมุม

กลับออกมาโถงบันไดด้านนอกไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ตกแต่งมาให้ดูในโทนสีฟ้า วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.2 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.2 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.2 ม.

มองไปอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 อีกมุม

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูเช่นกันครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.35 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม.

ฝั่งด้านมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

บ้านแบบ Carissa พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้าประตูบ้านมีเฉลียงเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านในมีประตูออกข้างบ้าน ฝั่งขวาเป็นห้องครัว ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นสอง ขึ้นชั้นสองมาเจอโถงบันไดก่อน Master Bedroom อยู่โซนด้านหน้าบ้านมีห้องน้ำด้านในและพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet จุดเด่นคือมี Sky Terrace หรือระเบียงที่สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้ หรือตกแต่งจัดสวนได้ ห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนด้านหลังบ้านต้องออกมาใช้ห้องน้ำด้านนอก ห้องนำ้มีตรงโถงบันไดอีกห้อง

เริ่มกันตรงหน้าบ้านรูปทรงคล้ายๆกัน ต่างกันตรงที่มีระเบียงที่ชั้นสองเพิ่มมา โทนสีใช้สีฟ้าและเทา ประตูรั้วได้บานเลื่อนตอนเดียว แยกประตูคนเดินเช่นกัน

เปิดออกมาเจอที่จอดรถก่อน จอดได้ 2 คัน มีตู้เก็บของมาให้เหมือนกัน

ไปเดินดูรอบบ้านกันก่อน พื้นที่หน้าบ้านเหลือพอจัดตกแต่งส่วนได้อีก

มองจากมุมบ้านจะเห็นแบบนี้

พื้นที่ด้านข้างบ้านมีเหลือพอประมาณสามารถต่อเติมได้อีก ขุดบ่อเลี้ยงปลาก็ได้

ด้านข้างบ้านมีประตูเข้าออกได้ มีเฉลียงตรงหน้าประตู

เดินมาด้านหลังบ้านจะเห็นแบบนี้ มีพื้นที่พอประมาณ

เดินมาด้านข้างบ้านอีกฝั่งจะเจอส่วนซักล้าง และประตูเข้าออกจากห้องครัว

มองไปด้านหน้าก็จะเป็นที่จอดรถหน้าบ้าน

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน มีเฉลียงหน้าประตูขนาด 4.4 x 1.2 ม.

เดินเข้ามาในบ้านเจอส่วนห้องรับแขกก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ขวามือเป็นทางเดินไปห้องครัว ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าจะได้แบบเรียบทึบทั้งหมดสูง 2.7 ม.

เดินเข้าบ้านมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 4.2 ม. ซ้ายมือบ้านตัวอยู่ทำเป็นโต๊ะทำงานให้ดูเป็นไอเดีย

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่นจะได้โล่งเชื่อมต่อกัน

เทียบกับบ้านมาตรฐาน มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนอื่น

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูครับ รอบๆยังมีพื้นที่เหลือ

จากโต๊ะรับประทานอาหารมองออกไปข้างบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอเฉลียงขนาด 2.6 x 1.6 ม.

กลับเข้ามาในบ้าน มองเข้าไปจะเห็นทางเดินเข้าไปยังส่วนห้องครัวและห้องน้ำ

 

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ห้องน้ำตำแหน่งอยู่ตรงใต้บันไดพอดี ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ฝั่งเดียวกับประตูเป็นอ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมกระจกเงาติดผนัง

อ่างล้างหน้าหน้าตาแบบนี้ของ Cotto

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.90 ม.

ฝักบัวของ Cotto ติดไว้ฝั่งนี้ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่าง

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน

ภายในห้องครัวของจริงจะได้เฉพาะเคาน์เตอร์และ Sink ล้างจาน

เคาน์เตอร์จะได้เป็นรูปตัว L

มองไปฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่วางตู้เย็นได้ ฝั่งนี้มีประตูเข้าออกจากส่วนซักล้างครับ

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างขนาด 2.4 x 1.6 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องครัวจะได้แบบนี้

กลับเข้ามาด้านในขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดเป็นไม้เนื้อแข็ง

เดินขึ้นมาจะไม่มีชานพักจะเป็นขั้นบันไดขึ้นไปเลย

เดินข้ึนมาจะเจอโถงบันไดก่อนและจะแยกเป็นห้องต่างๆ

เดินขึ้นมาและมองกลับไปที่บันไดบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงบันได ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องนำ้ พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ไปดู Master Bedroom ก่อนครับ

ภายใน Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดูเหลือพื้นที่รอบๆ วางโต๊ะและตู้ได้อีก

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.8 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.9 ม.

ฝั่งด้านนอกมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3 x 2 ม.

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา พื้นที่สามารถวางโต๊ะ 1 ชุด หรือจะตกแต่งเป็นสวนก็ได้ครับ

มองไปฝั่งประตูระเบียง

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่สามารถทำ Walk in closet ได้

ห้องน้ำจะอยู่ฝั่งนี้ครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งให้

ส่วนแห้งเป็นอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์

ชุดสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ทั้งหมด ผนังทำเป็น Low wall ไว้วางของได้

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีผนังยื่นออกมา 60 ซม. ด้านในมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝักบัวติดไว้ด้านในของ Cotto ขนาดใหญ่กว่าห้องล่าง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.6 x 0.85 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้แบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom ฝั่งด้านหน้าห้องน้ำจะได้แบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom ฝั่งด้านหน้าห้องน้ำจะได้แบบนี้

กลับออกมาตรงโถงบันไดต่อ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 หน้าห้องนอนเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 พื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้

วางเตียงเดี่ยวให้ดูชิดผนังด้านใน

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

มองไปอีกฝั่งมีพื้นที่วางตู้ได้อีก

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นห้องขนาดเล็กสุด

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.4 ม.

ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

ออกมาดูห้องนำ้หน้าห้องนอน 3 ถายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านในมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ชุดอ่างล้างหน้าทรงวงกลมของ Cotto

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังด้านในทำไว้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีผนังยื่นออกมาประมาณ 60 ซม.

ฝักบัวติดไว้ด้านในของ Cotto

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

---

ราคา

• แบบบ้าน Cordia พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 51.10 ตร.วา | ราคา 4.87 ล้านบาท ราคาพิเศษ 4.49 ล้านบาท
• แบบบ้าน Carissa พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 52.70 ตร.วา | ราคา 5.4 ล้านบาท ราคาพิเศษ 4.95 ล้านบาท
• แบบบ้าน Carmellia พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 58.4 ตร.วา | ราคา 6.07 ล้านบาท ราคาพิเศษ 5.55 ล้านบาท

** เงินจอง : 30,000 บาท ทำสัญญา : 70,000 บาท

**ฟรีค่าส่วนกลางถึง 31 ธ.ค. 2559

**ฟรีค่าสมาชิก Master Club นาน 1 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 45,000 – 47,000 บาท

รายละเอียด และโปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ Perfect Park สุวรรณภูมิ เฟส 4 ตั้งอยู่ในเขตมีนบุรี โดยพื้นที่รอบๆโครงการแบ่งออกเป็นเฟสต่างๆ ตัวโครงการอยู่ห่างจากปากทางถนนร่มเกล้าเข้าไปประมาณ 2 กม. ดังนั้นในระยะเดินจะไม่มีร้านค้าร้านอาหารเลย ต้องออกมาปากทางอยากเดียวมี 7-11 และเต็นท์ขายอาหารใกล้ๆกับป้ายรถเมล์ ตามริมทางถนนร่มเกล้าจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ มีตลาดสด มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆ อย่าง Air Link Mall และ The Paseo Mall ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Big C ร่มเกล้า ตรงเส้นพัฒนาการมี London Street , Tesco Lotus , Max value ตรงเส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์ , พาราไดซ์ พาร์ค , HaHa Mall , ตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นบางนาตราดมีเซ็นทรัล บางนา , Big C , อิเกีย , เมกา บางนา เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ , เส้นรามคำแหงมี The Mall 2 และ 3 , เมเจอร์ , เมเจอร์ ฮอลลีวูด

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการเข้า-ออกเมืองได้สะดวกเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ และมีเส้นหลักสำคัญๆหลายเส้นมาเชื่อมไปยังที่ต่างๆ การเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้มอเตอร์เวย์วิ่งเข้าพระราม 9 มีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีและซอยสุขุมวิทได้ทั้ง เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานาเหนือ ชิดลม ประตูน้ำ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชเลยก็ได้ หรือจะเลือกใช้เส้นรามคำแหงในการเดินทางเข้าเมืองก็ได้ครับโดยไปเข้าเส้นพระราม 9 ตรงแยกรามคำแหงนั่นเอง ส่วนถ้าออกนอกเมืองไปได้ทั้งโซนรามคำแหง ลาดพร้าว มีนบุรี รามอินทรา ปทุมธานี หรืออีกโซนไปบางนา-ตราด สมุทรปราการ ส่วนเส้นมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ยาวไปพัทยา ชลบุรี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถ้าไม่มีรถจะลำบากแค่จากโครงการออกมาปากทางเท่านั้นครับ ถ้าอออกมาปากทางถนนร่มเกล้าก็สบายแล้ว มีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งพร้อมสะพานลอยเดินข้ามปลอดภัย รถเมล์ รถสองแถว และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็โบกขึ้นได้เลยหรือจะให้ รปภ. เรียกให้มีป้ายเรียกด้านหน้าทางเข้าโครงการให้ วินมอเตอร์ไซค์ติดกับป้ายรถเมล์เลยขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้ครับ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ ARL ลาดกระบังประมาณ 10 กม. นั่งเข้าเมืองได้เลย ตัวโครงการอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 กม. เหมาะกับผู้ที่เดินทางบ่อยๆ ส่วนในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มและสีชมพู จะมีสถานีอยู่ใกล้ๆแยกรามคำแหง – ร่มเกล้า ก็จะเพิ่มความสะดวกไปอีกครับ

แบบบ้าน ที่นี่ออกแบบมาให้เลือกตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern สีแต่ละหลังออกโทนเดียวกันใช้สี เทาเข้ม น้ำตาล และฟ้า ภายในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ครับ เน้นช่องแสงภายในบ้าน คือทุกส่วนในบ้านจะมีแสงธรรมชาติเข้าถึงช่วยให้ประหยัดไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านและรอบๆบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้ แบบบ้านที่ชั้นสองมีระเบียง Sky Terrace สามารถวางชุดโต๊ะไว้นั่งจิบกาแฟยามเช้า หรือจัดตกแต่งสวนสวยๆก็ได้ครับ

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม สีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บันไดบ้านเป็นไม้เนื้อแข็ง พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้เป็นวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ห้องครัวได้เคาน์เตอร์ พร้อม Sink ล้างจาน มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ทั้งหมด

สาธารณูปโภค Club House ส่วนกลางจะใช้งานร่วมกับโครงการเฟสอื่น อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. เรียกว่า Master Club มี 2 ชั้นออกแบบมาน่าใช้งาน เก็บค่าบริการแยกเพิ่มรายครั้ง 150 – 250 บาท/คน รายปี 13,000 บาท/คน ด้านในมีโถง Lobby นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหารแยก มีสระว่ายน้ำระบบเกลือทรงฟรีฟอร์ม พร้อมพื้นที่ริมสระ มีห้องน้ำ Steam แยกชายหญิง ห้องฟิตเนสที่จัดเครื่องออกกำลังกายมาครบเซต และห้องแอโรบิคที่มีกิจกรรมหลากหลาย มีโต๊ะปิงปอง ส่วนภายในโครงการจะมีสวนหย่อมอย่างเดียวครับ ตามทางเข้าออกโครงการมีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม และสนามหญ้า และทางเท้า ถนนหลักโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3.5 ม. ประตูปากทางเข้าจากถนนร่มเกล้าจะมีป้อมยามคอยเลื่อนประตู เข้ามาจะมีป้อมยามอีกจุดด้านใน และที่ทางเข้าโครงการมีไม้กระดก แยกทางเข้าออก โดยลูกบ้านต้องแตะ Key Card ในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ตามจุดต่างๆ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนร่มเกล้า แต่เข้าจากปากทางอีกประมาณ 2 กม.
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้าเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	รถเมล์ รถตู้ รถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ใกล้ ARL สถานีลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้านมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Club house 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , ห้องแอโรบิค , โต๊ะปิงปอง , ห้องนั่งเล่น มีสวนส่วนกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญ ระบบประตู 2 ชั้น Double Gate รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1375

WEBSITE : www.pf.co.th