---

---

ชื่อโครงการ	มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า Mulberry Grove The Forestias Villas
เจ้าของโครงการ	บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3-4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-0-77.75 ไร่
จำนวนบ้าน	37 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 140-210 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 1,203-1,724 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-6 ห้องนอน, 5-9 ห้องน้ำ, 1-4 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องคนขับรถ
ที่จอดรถทั้งหมด	4-6 คัน
โซน	บางนา-ตราด
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางนา Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนบางนา-ตราด กม.7 ฝั่งขาเข้า ต.บางแก้ว อ.บางพลี สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดชมบ้านตัวอย่าง ปลายปี 65
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 185 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 200 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางนา : 4 กม. Mega บางนา : 4.5 กม. Ikea บางาน : 4.5 กม. ไทวัสดุ บางนา : 4.9 กม. บุญถาวร สุวรรณภูมิ : 5.6 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.2 กม. Paradise Place ศรีนครินทร์ : 6.2 กม. Central บางนา : 6.2 กม. HomePro บางนา : 6.2 กม. Big C บางนา : 6.2 กม. BITEC บางนา : 6.4 กม. Little Walk บางนา : 6.7 กม. SB Design Square บางนา : 7 กม. Bangkok Mall : 7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 7 กม. Makro บางพลี : 8 กม. HomePro สุวรรณภูมิ : 9.8 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 9.8 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 11.3 กม. Central Village : 14.8 กม. King Power ศรีวารี : 19.6 กม. สถานศึกษา Thai-Singapore International School : 5 กม. Wells International School : 5 กม. D-PREP International School : 5.6 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 6 กม. International Community School (ICS) : 6.2 กม. Concordian International School : 6.4 กม. Bangkok Patana School : 7 กม. Raffles American School (RAS) : 7 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 7 กม. St. Andrews International School : 8.8 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ วิทยาเขตบางพลี : 14 กม. The American School Of Bangkok : 17 กม. Berkeley International School : 7.6 กม. ABAC บางนา : 26.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 300 ม. รพ.บางนา 1 : 3.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 4.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 10 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 12.8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 13 กม. รพ.สิรินธร : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย ห้องรับรอง Play Room Yoga Room สวนสาธารณะ Easy Pass CCTV ทั้งโครงการ Video Door Phone ระบบไฟลงใต้ดิน เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1265
Website	https://mqdc.com/th/our-business/discover-project/mulberrygrove/forestias

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางนา-ตราด กม.7 ฝั่งขาเข้า ต.บางแก้ว อ.บางพลี สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.653972, 100.661735

Mulberry Grove The Forestias Villas เป็นหนึ่งในโครงการพักอาศัยของ The Forestias โปรเจคยักษ์ใหญ่จาก MQDC ที่สร้างบนแปลงที่ดินขนาดใหญ่เกือบ 400 ไร่ ติดถนนบางนา-ตราด ช่วง กม. 7 ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ใกล้ถนนสำคัญทั้ง ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ในระยะทางสั้นๆ ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนกาญจนาภิเษก 

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม ประมาณ 3 กม. และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางนา ประมาณ 7.5 กม. อนาคตจะมีรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ตัดผ่านเส้นบางนา-ตราด โดยเริ่มมาจากแยกบางนาเชื่อมต่อกับ BTS บางนา และมาเชื่อมต่อกับ MRT ศรีเอี่ยม ผ่านหน้าโครงการ The Forestias ยาวไปตัดเข้าถนนสุวรรณภูมิ 3 เชื่อมเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นไปอีก

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในตัวโครงการ The Forestias เองก็จะมีส่วนที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน โรงแรม สถานพยาบาล ใกล้โครงการมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้ง Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, Makro บางพลี, บุญถาวร, Market Village สุวรรณภูมิ, Central Village, Central บางนา, Big C บางนา, Bangkok Mall, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, King Power ศรีวารี

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาทั้ง Thai-Singapore International School, Wells International School, D-PREP International School, รร.ราชวินิตบางแก้ว, International Community School (ICS), Concordian International School,

Bangkok Patana School, Raffles American School (RAS), ม.รามคำแหง บางนา, St. Andrews International School, ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ บางพลี, The American School Of Bangkok, Berkeley International School, ABAC บางนา

และโรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 1, รพ.ศิครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ, รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.สิรินธร

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

The Forestias “เดอะ ฟอเรสเทียส์” เมืองแห่งความสุขที่ยั่งยืน โครงการแรกของโลกที่เปี่ยมไปด้วยแรงใจ จินตนาการและวิสัยทัศน์ จึงทำให้เป็นโครงการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด เปรียบดังการนำความสู้สึกตื่นเต้นใจ มาผสานกับความสุขในการใช้ชีวิตร่วมกับธรรมชาติ ความงามของสถาปัตยกรรม และ เทคโนโลยีล้ำสมัยมาสร้างสรรค์นวัตกรรมแห่งสังคมของคนทุก Generation ให้มีความสุข และ สุขภาพดีแบบยั่งยืน

หัวใจหลักสำคัญของ The Forestias คือ พื้นที่สีเขียวที่สอดแทรกในทุกพื้นที่ ทุกโครงการ และ Forest at The Forestias ป่าขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่ ใจกลาง เดอะ ฟอเรสเทียส์ เป็นเหมือนเครื่องฟอกอากาศให้กับโครงการ ซึ่งทุกโครงการในนี้ได้ถูกออกแบบให้มีทางเดินเชื่อมต่อเข้ามาในสวนป่านี้ได้เลย

เหมือนได้พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่เพิ่มมาในโครงการอีก สามารถมาเดินพักผ่อนชมธรรมชาติ หรือวิ่งออกกำลังกายได้ นอกจากนี้ยังมีส่วนที่ให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ แต่จะแยกส่วนกับลูกบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว

ระบบในโครงการที่น่าสนใจ ในโครงการ The Forestias จะมีอาคาร CUP (Central Utility Plant) เป็นอาคารส่วนกลางของงานระบบควบคุมการจ่ายไฟ และจ่ายน้ำเย็นไปยังโครงการต่างๆ โดยจะส่งผ่านมาทางอุโมงค์ใต้ดินที่อยู่ใต้ถนนเชื่อมไปยังทุกโครงการ

โดยโครงการพักอาศัยใน The Forestias จะใช้เครื่องปรับอากาศระบบน้ำเย็น โดยจะมีมิเตอร์น้ำเย็นแยกเพิ่มมาอีก ระบบนี้จะช่วยลดการปล่อยคาร์บอนจากคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยไปรวมความร้อนไว้ที่จุดเดียวที่อาคาร CUP

ระบบการจัดการน้ำที่ใช้ทั้งหมดในโครงการ เมื่อผ่านการใช้งาน จะผ่านระบบบำบัดมารีไซเคิลใหม่ นำมารดน้ำต้นไม้ในโครงการ และปล่อยลงสู่พื้นป่า Forest at The Forestias 

Mulberry Grove The Forestias Villas เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใน The Forestias ซึ่งเป็นโครงการ Mixed Use ขนาดใหญ่ มีทั้ง ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, โรงแรม, โรงพยาบาล, ศูนย์การเรียนรู้, พื้นที่กิจกรรม, สวนป่าขนาดใหญ่ และพื้นที่พักอาศัย มีทั้ง Service Apartments, คอนโดมิเนียม, คอนโดสำหรับผู้สูงอายุ, บ้านเดี่ยวหรู

ส่วนโครงการที่ผมพามาชมวันนี้ คือ Mulberry Grove The Forestias Villas (ในภาพหมายเลข 1) โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่พักอาศัย โกดังสินค้า

• ทิศเหนือ ติดกับถนนในโครงการ The Forestias
• ทิศใต้ ติดกับโครงการ Mulberry Grove (คอนโด Low Rise)
• ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ Whizdom (คอนโด High Rise) และ Forest at The Forestias ป่าขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่
• ทิศตะวันตก ด้านหน้าโครงการติดกับถนนในโครงการ The Forestias

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Mulberry Grove The Forestias Villas บ้านแบบ Cluster Home สำหรับครอบครัวใหญ่หลาย Generation ให้สมาชิกในครอบครัวอยู่ด้วยกันอย่างมีความสุข ในขณะที่ยังมีความเป็นส่วนตัวตามไลฟ์สไตล์ของตัวเองได้อีกด้วย แนวคิดนี้มาจากวิถีชีวิตของครอบครัวคนไทย ที่หลาย Generation ในครอบครัวเดียวกันมักจะปลูกบ้านอยู่ใกล้ๆกัน 

ซึ่งถ้าเราดูใน Master Plan จะเห็นว่ามีการจัดวางผังบ้านให้เป็นกลุ่มก้อน เพื่อให้สามารถเชื่อมต่อเป็น Cluster เดียวกันได้ เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ที่อยากอยู่ใกล้ๆกัน เพื่อที่คนในครอบครัวจะได้ดูแลกันได้ง่ายและสะดวกมากขึ้น เพียงแค่เดินไปหากัน ถ้ามีลูกเล็กคนในครอบครัวก็ช่วยเลี้ยงดูได้ หรือถ้ามีผู้สูงอายุ ก็ทำให้ใกล้ชิดกันมากขึ้นอีกด้วย

โครงการนี้ออกแบบโดย Foster + Partner เป็นบริษัทชื่อดังระดับโลก ที่มีผลงานมาแล้วหลากหลาย เช่น Apple Park, Apple Store สาขา Central World และสาขา ICONSIAM

---

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3-4 ชั้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 26-0-77.75 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตเพียง 37 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง มีประตูแยกสำหรับคนเดินพร้อมระบบ Video Door Phone

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักเชื่อมตรงเข้ามาเจอกับอาคาร Clubhouse และมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกันเลย หน้า Clubhouse จะแบ่งซอยย่อยซ้ายขวาเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนภายในโครงการของ The Forestias จะเห็นต้นไม้เยอะๆแบบนี้ตั้งแต่ปากทางเข้าริมสองฝั่งถนนจนมาถึงด้านหน้าโครงการ

รั้วด้านหน้าโครงการออกแบบให้เป็นเหมือน Canyon หรือหุบเขา มีความคดเคี้ยวเหมือนเหมือนคลื่น มีต้นไม้แทรกดูเป็นธรรมชาติ

เวลาคนมองจากภายในนอกเข้าไปจะไม่เห็นด้านในโครงการ ซึ่งโครงการนี้จะเน้นความเป็นส่วนตัวสูง

มีป้อม รปภ. ด้านหน้า ภายในติดแอร์ให้เรียบร้อย ซึ่งโครงการนี้ใส่จะใจในเรื่องการอยู่อาศัยทั้งลูกบ้านและเจ้าหน้าที่

ประตูรั้วหน้าโครงการเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ 2 ตอน ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ประตูรั้วโครงการออกแบบเป็นลวดลายคดเคี้ยวเหมือนกับรั้ว ด้านข้างซ้ายมือเป็นประตูแยกสำหรับคนเดิน มีระบบ VDO Door Phone ที่เชื่อมกับบ้านทุกยูนิต สามารถปลดล็อคประตูนี้จากที่บ้านเราได้เลย

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาด้านในโครงการ ระดับพื้นที่โครงการจะสูงกว่าถนนด้านนอก ซึ่งจะช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว เวลาที่คนภายนอกผ่านไปมาก็จะมองไม่เห็นด้านในโครงการ นอกจากนี้ยังช่วยเรื่องการป้องกันน้ำท่วมในระยะยาวอีกด้วยครับ

ระบบภายในโครงการมีอีกหลายเรื่องที่น่าสนใจครับ อย่างใต้พื้นที่โครงการภายใน The Forestias ทั้งหมด จะมีอุโมงค์ใต้ดิน โดยจะนำ ระบบไฟ ระบบน้ำ ระบบน้ำเย็นเครื่องปรับอากาศ ไว้ใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูสะอาดตา อย่างในโครงการนี้ระบบต่าง ๆ จะถูกส่งจากอาคาร CUP ไปยังจุดกลางที่ Clubhouse ก่อนจะแจกจ่ายไปยังบ้านพักอาศัยทุกหลังในโครงการ

ระบบน้ำภายในโครงการแต่ละโครงการ จะมีการบำบัดก่อนจะถูกส่งไปยังสวนป่าใจกลาง The Forestias เพื่อนำไปใช้ในการลดน้ำต้นไม้ หรือตกแต่งสวนได้

ตรงเข้ามาด้านในโครงการตรงหน้าเราจะเจอกับอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่โดดเด่น สวนส่วนกลางจะอยู่ติดกันเลย และจะแบ่งซอยซ้ายขวาเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย

ตามริมทางภายในโครงการจะมีต้นไม้ตกแต่งทั้งหมด ทำให้เกิดความเชื่อมต่อตั้งแต่ที่เราเข้ามาจากด้านหน้า The Forestias จนมาถึงในโครงการ Mulberry Grove The Forestias Villas ถือว่าเป็นโครงการที่น่าอยู่มากๆครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่ติดกับ Clubhouse ทางเดินเชื่อมไปสวนจะอยู่ด้านข้าง พื้นที่สวนจะลดระดับลงไปเพื่อความเป็นส่วนตัว

ทางเดินเชื่อมต่อในสวนเป็นพื้นไม้ มีทางเดินเชื่อมกับส่วน Clubhouse ชั้นล่าง

จากทางเดินในสวนจะมองเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

กลางสวนมีบ่อน้ำช่วยสร้างบรรยากาศได้ดี น้ำส่วนนี้ก็จะมาจากระบบน้ำในโครงการที่ผ่านการบำบัดแล้วด้วยครับ

สวนจะยาวเชื่อมไปด้านในอีก และจะมีประตูทางเดินเชื่อมต่อกับ Forest at The Forestias ที่เป็นสวนป่าใจกลาง The Forestias นั่นเองครับ โดยทุกโครงการใน The Forestias จะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนป่าได้ทั้งหมด ผมว่าโครงการวางผังมาได้ดีเลยครับ

มองกลับไปฝั่ง Clubhouse ตามริมทางเดินจะมีราวกันตกที่สูงพอสำหรับกันเด็กๆจะตกลงไป

มองไปจากทางเดินจะเห็น Clubhouse สะท้อนกับน้ำดูสวยดี ที่นี่จัด Landscape มาได้สวยดี ตั้งแต่ด้านนอกโครงการ

ตรงทางเดินจะมีที่นั่งมาให้ด้วย ไว้นั่งพักผ่อนชมวิว

ภายในสวนจะมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก หลากหลายพรรณ เหมือนเป็นป่าธรรมชาติ

ทางเดินในสวนจะวนมาด้านข้างอีกฝั่งของ Clubhouse มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นไปด้านบนได้

---

::: Clubhouse :::

Mulberry Reserve Club หรือ Clubhouse ของโครงการอยู่ติดสวน ตัวอาคารออกแบบมาได้โดดเด่นมากๆ ออกแบบโดย Foster & Partners โดยนำเอาสไตล์ของศาลาไทยมาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ และมาปรับลดทอนรายละเอียด เพิ่มความ Modern เข้าไปให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ชั้น หลังคาของ Clubhouse เป็นอลูมิเนียมสี Copper คล้ายๆกับสีไม้ เพื่อให้ดูกลมกลืนไปกับสวน

บริเวณด้านหน้าทางเข้า Clubhouse จะอยู่ฝั่งหน้าโครงการ มองเข้ามาจะเหมือนเป็นอาคารชั้นเดียว ด้านหน้าจะมีที่จอดรถไว้รองรับอีกด้วยครับ ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด ที่ผนังกระจกจะมี Fin วางเฉียงๆ ยื่นออกมาช่วยบังสายตาได้

เข้ามาด้านในจะออกแบบให้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง พร้อมผนังกระจกเปิดรับวิวด้านนอก ชั้นนี้เป็นส่วนพื้นที่พักผ่อน นั่งเล่น มีมุมคาเฟ่บริการเครื่องดื่ม หรือไว้เป็นจุดนัดรับแขกของเราก็ได้ครับ ส่วนระบบแอร์ใน Clubhouse เป็นระบบน้ำเย็นทั้งหมด

และที่สะดุดตามากๆจะเป็นตัวโครงสร้างของอาคาร ที่ใช้วัสดุพิเศษอย่าง Glulam (Glued Laminated Timber) หรือไม้จริงที่นำมาทำให้เกิดความแข็งแรง และสามารถดัดโค้งได้ตามรูปทรงที่เราต้องการ ตรงกลางจะมีช่อง Skylight เพื่อให้แสงส่องลงมาในนี้ได้

จุดชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุดตามมุมต่างๆ

ในสุดมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังระเบียงได้

ออกมาตรงระเบียงจะเป็นเหมือนจุดชมวิวสวนด้านล่าง

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนแบบนี้ครับ

จากชั้นบนจะมีบันได และลิฟต์โดยสาร ที่เชื่อมลงไปชั้นล่างได้

ลงมาชั้นล่างจะเป็น Facility หลักๆของโครงการ

ส่วนแรกจะเป็น Reception มีพนักงานคอยให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวก ด้านหลังจะเป็นห้องนิติบุคคล Meeting Room และห้องน้ำ

อีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ขวามือเป็นห้องน้ำชาย

ประตูทางเข้าห้องน้ำเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ ใช้มือปัดผ่าน Sensor ประตูก็จะเปิดอัตโนมัติ

เข้ามาด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ใช้รถเข็น ขวามือจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ

ห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ใช้รถเข็น ประตูใช้ระบบ Sensor เช่นกัน ภายในพื้นที่กว้าง รถเข็นเข้าออกได้สะดวก

ถัดมาขวามือเป็นตู้ Locker ซ้ายมือมีประตู้เข้าไปยังห้องอาบน้ำ ห้องสตรีม และซาวน่า ด้านในเป็นอ่างล้างหน้า และห้องน้ำ

บริเวณเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ติดกันด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ และห้องน้ำ

อีกโซนเป็นห้องอาบน้ำ ห้องซาวน่า และห้องสตรีม

ภายในห้องซาวน่าใช้งานได้ 3-4 คนสบายๆ

ห้องสตรีมก็ให้มากว้างพอสมควร

ถัดจากห้องน้ำเข้าไปด้านในจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้างพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน เป็นแบรนด์ของ Technogym ทั้งหมด มีเทคโนโลยีใหม่ๆที่ช่วยให้การออกกำลังกายสนุกมากขึ้น เราจะเห็นแบรนด์นี้ในโครงการ Luxury ครับ ส่วนผนังของห้องส่วนใหญ่จะเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ

มีลู่วิ่งไฟฟ้า เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินออกกำลังกาย เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ม้านั่งออกกำลังกาย และชุดดัมเบล

ด้านข้างฝั่งนี้จะเป็น Play Room สำหรับเด็กๆ

ภายในจะมีเครื่องเล่นต่างๆ ไว้รองรับเด็กๆ ส่วนคุณพ่อคุณแม่ก็ออกกำลังกายด้านนอก และมองมาในห้องนี้ได้ด้วย

อีกฝั่งจะเป็นห้องโยคะ

ภายในห้องจะมีเสื่อโยคะ ลูกบอลออกกำลังกาย และพื้นที่นั่งพัก ที่ชั้นล่างนี้จะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ Outdoor ด้านนอกได้

ออกมาด้านนอกจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาดใหญ่

สระว่ายน้ำรูปทรงสามเหลี่ยมคล้ายๆหลังคาของตัวอาคาร เชื่อมต่อกับสวนส่วนกลาง บรรยากาศดีมากๆครับ

มีส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัวชมวิวสวนได้

ปลายสระอีกฝั่งเป็นสระเด็กแยกโซนมาให้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง

ริมสระด้านในเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน จัดวาง Daybed และชุดโต๊ะนั่งมาให้

วิวมองออกไปที่สวนจะเห็นแบบนี้ครับ บรรยากาศเหมาะแก่การพักผ่อนมากๆ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• Roseberry Villa ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร

• ---

  Visionberry Villa ที่ดินเริ่ม 165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

• ---

  Legendberry Villa ที่ดินเริ่ม 210 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,724 ตร.ม. ขนาด 6 ห้องนอน 4 ห้องอเนกประสงค์ 9 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

• Roseberry Villa มี 11 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
• 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ
• 1 ลิฟต์โดยสาร

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• Visionberry Villa มี 20 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน
• 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ
• 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• Legendberry Villa มี 6 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว 4 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 210 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,724 ตร.ม.
• ขนาด 6 ห้องนอน 4 ห้องอเนกประสงค์ 9 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน
• 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ
• 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้น 4

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ Roseberry Villa พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม. และ Visionberry Villa พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม. โดยบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลังนี้จะเป็นแบบ Cluster หรือกลุ่มบ้านสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่อยากได้บ้านตั้งแต่ 2 หลังขึ้นไปติดกัน

เช่น สมาชิกบางครอบครัวอาจจะแต่งงานใหม่ อยากย้ายออกไปอยู่บ้านเดี่ยวของตัวเอง แต่ก็อยากอยู่ใกล้ๆครอบครัวเดิม ก็สามารถซื้อเป็น 2 หลังได้เลย ก็จะได้เป็นบ้านเดี่ยว 2 หลัง ที่มีทางเดินเชื่อมต่อกันระหว่างบ้าน 2 หลังให้ แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวอีกด้วย ซึ่งแนวคิดนี้มาจากวิถีชีวิตของครอบครัวคนไทย ที่หลาย Generation ในครอบครัวเดียวกันมักจะปลูกบ้านอยู่ใกล้ๆกัน

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ส่วนในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาแก๊ส, เครื่องดูดควัน, เตาอบ, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องล้างจาน, อ่างล้างจาน, มุ้งลวดทั้งหลัง, ลิฟต์โดยสาร, แอร์ระบบน้ำเย็นทั้งหลัง, ระบบทำไอความเย็นที่พื้น, Sprinkler ทุกห้องนอน, Solar Cell, EV Charger, Tesla Powerwall,ระบบการจัดการน้ำ, ระบบป้องกันน้ำท่วม, จัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: แบบ Roseberry Villa :::

แบบแรก Roseberry Villa ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร

บ้านของโครงการนี้ออกแบบโดย Foster & Partners การออกแบบบ้านของที่นี่ได้นำแนวคิดของบ้านไทย มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ เพิ่มความ Modern เข้าไปเพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ทำให้ตัวบ้านดูมีเอกลักษณ์ แตกต่างจากโครงการอื่นๆ เอกลักษณ์เด่นของบ้านไทยที่นำมาปรับใช้ คือจะเป็นบ้านยกสูง มีใต้ถุนบ้าน มีชานพักที่ชั้น 2 เหมือนบ้านเรือนไทย

จุดเด่นสำคัญของบ้านโครงการนี้ คือ เลือกใช้วัสดุเกรด Premium และมีระบบต่างๆ ที่ช่วยอำนวยความสะดวก ป้องกันในระยะยาว

• ผนังบ้านตรงส่วนที่ไม่ได้เป็นกระจก จะแบ่งเป็น 5 ชั้น โดยชั้นแรกจะก่อด้วยอิฐ, จากนั้นจะเป็นชั้นของฉนวนกันความร้อน (Rockwool) ที่หุ้มด้วยฟอยล์ เนื่องจากเป็นฉนวนที่ไม้ติดไฟ และไม่ก่อให้เกิด Toxic smoke, ถัดมาอีกชั้นจะเป็นแผ่นกันความชื้น (Vapor Barrier Sheet), และอีกชั้นเป็นช่องว่างของอากาศเพื่อระบายความชื้น, และผนังชั้นสุดท้ายเป็นส่วนของ Facade ภายนอกที่เรามองเห็น ซึ่งจะเป็นอลูมิเนียมตกแต่ง โดยเลือกใช้ระบบสี PVDF ซึ่งมีความคงทนกว่าระบบอื่น ใช้เป็นสีออก Copper มองไปจะเหมือนสีของไม้
  

  ---

• บานกระจก โครงการเลือกใช้กระจกที่มีค่าความร้อนและเสียงตาม LEED Standard โดยบานกระจกส่วนกลางที่เป็นบานขนาดใหญ่จะใช้กระจก IGU (Insulated Glass Unit) ที่ประกอบด้วย กระจก Low iron + Low E ประกบกันโดยมี Air gap (ช่องว่างอากาศ) และกระจก Heat Strengthen อีก 1 แผ่น อยู่ส่วน Interior รวมถึงใส่ระบบ Thermal Brake อีกด้วย
  

  ---

• หลังคาบ้าน จะแบ่งเป็น 2 ชั้น ชั้นแรกจะเป็นคอนกรีตทำระบบกันซึม และชั้นบนสุดจะเป็น Aluminium Sheet ใช้วิธีการพับรีดเป็นสัน ทำให้ไม่เกิดรอยต่อ เวลาฝนตกน้ำจะไม่ได้สัมผัสกับส่วนของคอนกรีตเลย ช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมได้ในระยะยาว
  

  ---

• ระบบการทำไอความเย็นที่พื้น (Floor Radiant Cooling) ผ่านทางท่อน้ำเย็น เพื่อสร้างไอความเย็นภายในบ้าน ทำอุณหภูมิภายในบ้านให้ลดลง โดยไม่จำเป็นต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา
  

  ---

• เครื่องปรับอากาศระบบน้ำเย็น ที่ถูกพัฒนาให้เข้ากับโครงการโดยเฉพาะ สามารถความคุมระดับความชื้น และเติมอากาศบริสุทธิ์เข้ามาภายในห้อง ทำงานด้วย Sensor อัตโนมัติผ่านระบบ Indoor Air Quality Control เพื่อควบคุมค่ามาตรฐานของ CO₂ , CO, Total VOCs, PM 2.5, PM 10 และสามารถอ่านค่าผลคุณภาพอากาศในห้อง ผ่านทาง Home intelligent system (ค่าแอร์จะมีมิเตอร์น้ำเย็นติดตั้งแยก)
• ระบบปรับอากาศไร้ท่อลม เพื่อตัดปัญหาการสะสมความชื้น ฝุ่น และเชื่อราในท่อลม อันเป็นสาเหตุของภูมิแพ้
  

  ---

• เคาน์เตอร์ครัวทำจากวัสดุ Food Grade สามารถสัมผัสกับอาหารได้โดยตรง ไม่มีสารอันตรายต่อร่างกาย อีกทั้งยังรับรองด้วยมาตรฐาน NSF (สมาคมสุขาภิบาลแห่งชาติของสหรัฐอเมริกา)
  

  ---

• ติดตั้งระบบ Sprinkler ในทุกห้องนอนเพื่อความปลอดภัย แม้ว่ากฎหมายจะไม่ได้บังคับในบ้านพักอาศัย
  

  ---

• การซ่อมบำรุงที่ไม่รุกล้ำความเป็นส่วนตัว ออกแบบทางเดินสำหรับ Service บริเวณรอบบ้านทุกชั้น รวมถึงติดตั้ง Hook สำหรับ Support เรื่องความปลอดภัยแก่ช่างที่ใช้งาน
  

  ---

• ระบบป้องกันน้ำท่วม, ติดตั้ง Solar cell ไว้บนหลังคาบ้าน, ระบบไฟสำรองในบ้าน Tesla Powerwall, ติดมุ้งลวดเพื่อป้องกันยุงและแมลงสำหรับทุกช่องเปิด เปิดปิดผ่าน Remote Control สำหรับมุ้งลวดขนาดใหญ่

เรามาเริ่มกันที่ชั้นใต้ดินกันก่อนครับ มีทางลาดเชื่อมลงไปยังที่จอดรถ ในแปลนให้จอดได้ 4 คัน ซึ่งยังมีพื้นที่เหลือจอดได้อีก มีพื้นที่สำหรับล้างรถ มีห้องเก็บของ และห้องงานระบบต่างๆ จากชั้นใต้ดินจะมีลิฟต์ที่เชื่อมขึ้นไปยังชั้นบนได้ และมีบันไดให้เดินขึ้นมาชั้น 1 ได้

หน้าบ้านซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังชั้น 1 และบันไดที่เชื่อมขึ้นไปยังชั้น 2 ขวามือเป็นทางลงที่จอดรถ

ทางลงที่จอดรถจะเป็นทางลาดลงไป

รถจะขึ้นลงได้ทีละ 1 ขึ้น วิ่งสวนกันไม่ได้

มีประตูที่จอดรถเปิดปิดอัตโนมัติของ Hormann

พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 4 คัน ตามในแปลน แต่ยังมีพื้นที่เหลือให้จอดได้อีกครับ พื้นที่จอดรถจะเป็น Epoxy เหมือนที่จอดรถในห้างสรรพสินค้า และยังมีระบบป้องกันน้ำท่วมอย่างดี พร้อมเตรียมระบบระบายกาอาศให้อีกด้วย

มุมนี้เป็นพื้นที่สำหรับล้างรถ ตรงฝ้าจะเป็นช่อง Skylight ให้แสงส่องลงมาได้

ช่อง Skylight มองขึ้นไปจะเห็นแบบนี้

ตรงที่จอดรถจะติดตั้ง EV Charger ไว้ให้ 1 เครื่อง

และจะได้ Tesla Powerwall ระบบจัดเก็บและจัดการพลังงานไฟฟ้าจาก Solar Cell เป็นเหมือนแบตสำรองพลังงานไฟฟ้านั่นเองครับ เราสามารถใช้ไฟฟรีในตอนกลางคืนได้ หรือเวลาไฟดับ บ้านจะมีไฟฟ้าสำรองให้ใช้ได้นั่นเอง

บ้านตัวอย่างตกแต่งตรงที่จอดรถเป็นเหมือนบาร์ลับ ไว้นั่งคุยเรื่องรถ นั่งเล่นเกมส์

มุมเคาน์เตอร์บาร์

มุมนั่งพักผ่อน จะมีส่วนที่เป็นตู้เก็บของให้ด้วยนะครับ

จากชั้นที่จอดรถจะมีลิฟต์โดยสารเชื่อมขึ้นไปได้ หรือจะเดินขึ้นบันไดทางขวามือก็ได้

ทางเดินเชื่อมไปยังบันไดขึ้นชั้น 1 ขวามือเป็นตู้ซ่อนระบบไฟต่างๆ

บันไดเดินขึ้นไปชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 1 โซนด้านหน้าจะเป็นพื้นที่สวนใต้ถุนบ้าน มีห้องสำหรับคนขับรถด้านหน้าพร้อมห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็น พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor ภายในบ้านเปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจะเป็นโถงโล่งๆ ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนต่างๆ มีทางเดินไปยังห้อง Laundry ตำแหน่งใต้บันได อีกฝั่งเป็นห้องครัวไทยขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านที่เป็นโซนของห้องแม่บ้าน ห้องแม่บ้านจะมีห้องนั่งเล่น และแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง

ไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ ชั้น 1 มีทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน

โซนแรกจะเป็นพื้นที่สวน โดยจะปลูกต้นไม้มาได้ตามมาตรฐานโครงการ

ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมเข้าไปโซนด้านใน ขวามือเป็นประตูห้องสำหรับคนขับรถ และมีทางเดินเช่ือมไปยังพื้นที่ข้างบ้าน เชื่อมไปยังห้องครัว และห้องแม่บ้านได้ จะแยกส่วนกับเจ้าของบ้าน

ภายในห้องสำหรับคนขับรถ ด้านในพื้นที่ขนาดวางเตียงเดี่ยวพอดี ทำเป็นเตียงพับเก็บได้ เพิ่มพื้นที่การใช้งาน ซ้ายมือจะมีห้องน้ำให้ด้วย

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ประตูเชื่อมเข้าไปด้านในจะเป็นระแนงไม้แบบนี้ เป็นบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนหน้าประตูเข้าบ้าน วางชุดโต๊ะนั่งได้

พื้นที่นั่งพักผ่อนด้านใน จะจัดสวนเพิ่มก็ได้ หรือเราจะต่อเติมเป็นห้องเก็บของก็ได้

ด้านหลังมีพื้นที่สวน ทำเป็นมุมสำหรับสัตว์เลี้ยงได้ครับ

มุมสวนตรงนี้จะเห็นช่อง Skylight ที่เรามองเห็นจากที่จอดรถชั้นใต้ดินนั่นเองครับ

และสำหรับบ้านที่เป็นแบบ Cluster ที่ซื้อ 2 หลังขึ้นไป จะไม่มีรั้วกั้นระหว่างบ้าน ทำให้ได้พื้นที่ดินที่เปิดเชื่อมต่อกัน ทำให้สามารถใช้ Facility ร่วมกันได้

เราสามารถเดินมาใช้สระว่ายน้ำที่บ้านหลังนี้ได้

มองกลับไปที่ตัวบ้านจะเห็นแบบนี้

กลับมาที่หน้าประตูบ้านชั้น 1 เป็นประตูบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในส่วนแรกจะเป็นโถงต้อนรับโล่ง และจะเชื่อมไปยังโซนต่างๆ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้

ด้านในขวามือจะเป็นลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์ที่ได้เป็นของ Cibes ประตูเป็นแบบบานเปิด ภายในรองรับน้ำหนักได้ 400 กก. หรือประมาณ 5 คน ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้นใต้ดินจนถึงชั้น 3

ถัดมาด้านในซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมไปยังส่วนครัว ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

เดินเข้ามาจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็น Laundry Room ภายในเดินระบบน้ำไว้รองรับ

อีกฝั่งเป็นห้องครัว จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้าน หรือเดินเชื่อมออกหน้าบ้านได้

ภายในห้องครัวให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสแตนเลสของ Bertazzoni ซึ่งบ้านมาตรฐานจะได้ตามนี้เลย มีตู้เก็บของมาให้เยอะมากๆ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบ Built-in

มีไมโครเวฟ เตาอบ

เตาแก๊ส พร้อมเครื่องดูดควัน

อ่างล้างจานแบบ 2 หลุมของ Blanco

ใต้อ่างล้างจานมีระบบจัดการน้ำอย่างดี

มีตู้ล้างจานของ Hafele

และได้ตู้เย็นของ Liebherr

จากห้องครัวมีประตูเดินเชื่อมออกมาข้างบ้าน

มีทางเดินเชื่อมมาออกหน้าบ้านได้

อีกฝั่งจะเชื่อมไปยังห้องแม่บ้านโซนหลังบ้าน มีพื้นที่ให้ตากผ้าได้ หรือเป็นมุมนั่งพักผ่อน จะตกแต่งสวนมาให้ตามมาตรฐาน

บริเวณห้องแม่บ้านอยู่โซนด้านหลังบ้านเลย

ภายในห้องแม่บ้านให้พื้นที่มาพอสมควร เหมือนเป็นห้อง 2 Bedroom ในคอนโดมิเนียมเลยครับ ซึ่งที่นี่เค้าใส่ใจในเรื่องการอยู่อาศัยของทุกคนที่อยู่ในโครงการ ถึงแม้จะเป็นแม่บ้าน หรือคนขับรถ ส่วนแรกนี้จะเป็นเหมือนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน สามารถมองวิวสวนข้างบ้านได้ ติดตั้งแอร์ระบบน้ำเย็นให้เรียบร้อย

ด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ให้สเปควัสดุของดีด้วยนะครับ

ภายในห้องนอนขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ห้องนอนอีกห้องขนาดเท่ากัน

แปลนบ้านชั้น 2 ฝั่งด้านหน้ามีบันไดเดินเช่ือมขึ้นมายัง Courtyard ภายในบ้านโซนด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อน หรือเป็นห้องรับแขก มีห้องน้ำแบบ Powder room ถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และจะเป็นส่วน Family Room และพื้นที่สำหรับครัวฝรั่ง ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume โดย 3 ส่วนแรกนี้จะเชื่อมต่อกับ Courtyard ทั้งหมด โซนหลังบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

บันไดหน้าบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นทรายล้าง

เดินขึ้นมามีชานพัก พร้อมที่นั่งพักคอย ราวบันไดเป็นสแตนเลสสี Copper

ขึ้นไปจะเจอประตูระแนงไม้บานเปิด 1 บาน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Courtyard ที่ออกแบบให้เหมือนกับชานพักของบ้านเรือนไทย มีประตูกระจกที่มองเชื่อมต่อกับส่วนในบ้านได้

มีต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น ที่ปลูกจากชั้น 1 เราจะเห็นส่วนลำต้นและยอดที่ชั้น 2-3 ทำให้เราได้ร่มเงาของต้นไม้

อย่างที่บอกในข้างต้นว่าบ้านตัวอย่างเป็น Cluster ถ้าซื้อ 2 ขึ้นไป จะมีสะพานเดินเชื่อมไปยังบ้านอีกหลังได้ โดย 2 หลังนี้จะเชื่อมตรง Courtyard โดยจะมีประตูระแนงไม้บานเปิดคู่แบ่งแยกส่วนไว้

สะพานเชื่อมไปยังบ้านอีกหลังเป็นแบบ Open มีหลังคายาวตลอดแนว

เดินมาเชื่อมกับบ้านอีกหลังที่ตรง Courtyard

ตรงสะพานทางเดินสามารมองเห็นสระว่ายน้ำ และสวนที่ชั้นล่างได้ด้วยครับ

กลับมาที่บ้านหลังเดิมจาก Courtyard เชื่อมไปยังประตูหลักเข้าบ้าน

บริเวณหน้าประตูหลักเข้าบ้านจะมีพื้นที่นั่งพัก ไว้นั่งใส่รองเท้า ถอดรองเท้าก็ได้ ประตูเป็นแบบบานเปิด 1 บาน

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก หรือห้องนั่งเล่น ขนาดพื้นที่กว้างพอสมควร พื้นบ้านจริงจะเป็นหินจริงไม่เหมือนบ้านตัวอย่าง ฝ้าเพดานสูง 3.2 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ติดตั้งแอร์ระบบน้ำเย็นให้ทั้งหลัง บ้านตัวอย่างของที่นี่ตกแต่งภายในโดย PIA ซึ่งทำออกมาได้สวยน่าอยู่มากๆครับ

พื้นที่สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ วางของตกแต่ง ตู้โชว์ได้อีก ระยะดูทีวีกว้างพอสมควรติดทีวีขนาดจอ 55-65 นิ้วได้เลย ผนังด้านในเป็นกระจกบานใหญ่มองออกไปเห็นส่วน Courtyard

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

ภายในห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก โซนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Duravit และมีห้องด้านในแยกเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำ จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลัง และโถปัสสาวะชายพร้อมฝาปิด ของ Duravit

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีประตูบานเลื่อนแยกส่วน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นส่วนครัวฝรั่ง ไว้ทำอาหารทานเอง หรือเป็นส่วนเตรียมอาหาร วาง Island ตรงกลาง และแบ่งเคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่ง

ฝั่งด้านในเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ มีราวกันตกมาให้ด้วย

ตรงบานประตูหน้าต่างจะติดมุ้งลวดเพื่อป้องกันยุงและแมลง เปิดปิดผ่าน Remote Control (สำหรับมุ้งลวดขนาดใหญ่)

มองไปอีกฝั่งมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปยัง Courtyard ได้

ประตูกระจกเลื่อนเปิดได้กว้างดี เชื่อมต่อกับ Courtyard ทำให้ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน เราสามารถจัด Private Party บริเวณนี้ได้เลยครับ

ถัดมาอีกโซนในแปลนเป็นโซน Family Room บ้านตัวอย่างจัดเป็นส่วนรับประทานอาหาร

จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ ด้านข้างส่วนนี้มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออก Courtyard ได้

และไฮไลท์ของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume สูงไปถึงชั้น 3

ส่วนนี้เราติด Chandelier สวยๆได้ตามชอบเลยครับ

บ้านตัวอย่างตกแต่งตรงส่วนด้านในเป็นบันไดเชื่อมขึ้นชั้น 3 และทำเป็นพื้นวางของสะสม ของตกแต่ง บ้านจริงจะไม่ได้เป็นแบบนี้นะครับ จะเป็นโถงโล่งๆเลย

มุมนี้ทำเป็นชั้นวางของตกแต่ง ของสะสม ตรงชานพักทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว

ด้านบนอีกมุม เป็นมุมนั่งทำงาน อ่านหนังสือ ส่วนตัว

กลับลงมาที่ชั้น 2 มองไปอีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 3 บันไดลงชั้น 1 และโถงลิฟต์ บ้านมาตรฐานตรงมุมนี้จะเป็นส่วนเคาน์เตอร์ครัว จะเป็นอ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้า ตรงโต๊ะรับประทานอาหารจะเป็น Island ส่วนเตรียมอาหาร

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอนอีก 2 ห้อง

ถัดมาตรงหน้าเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ในห้องนอนมีช่องแสงเข้ามุมขนาดใหญ่

มองออกมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

อีกฝั่งเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเข้ามุมเปิดเชื่อมออกไปได้ ตรงส่วนนี้จะได้มุ้งลวดระบบไฟฟ้าแบบเข้ามุมด้วย

ตรงระเบียงพื้นที่กว้างพอสมควรวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว Facade อลูมิเนียมสี Copper ตรงส่วนนี้สามารถเลื่อนซ้ายขวาได้ตามตำแหน่งที่เราต้องการ

ตรงระเบียงจะมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นอยู่ด้วย จะมีไอความเย็นออกมาตลอด เวลาเรานั่งพักผ่อนตรงระเบียงจะรู้สึกได้ถึงความเย็นที่ผ่านออกมา จะนำต้นไม้มาปลูกตรงนี้ทำเป็น Vertical garden ก็ได้

วิวจากระเบียงมองออกมาเห็นสะพานเชื่อมไปบ้านอีกหลังแบบนี้

อีกมุมจะมองเห็นสระว่ายน้ำ

กลับเข้ามาในห้องนอน มีพื้นที่แบ่งเป็นส่วน Walk in closet จัดวางตู้เสื้อผ้าได้ตามชอบ อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้ ออกแบบไว้รองรับผู้สูงอายุ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลังของ Duravit ตรงส่วนอาบน้ำได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีที่นั่งอาบน้ำไว้รองรับ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 อยู่ติดห้องนอน 3 ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ และมีประตูเชื่อมกับห้องนอน 3 ได้ อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงขนาดใหญ่ในห้องน้ำเปิดระบายอากาศได้

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดโถงลิฟต์ เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อน ติดกันจะมีห้องอเนกประสงค์ที่ทำเป็นห้องพระ หรือห้องทำงานได้ ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet มีห้องน้ำในห้องนอน มีระเบียงด้านหน้าขนาดใหญ่ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็น Master Bedroom ที่ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size มีพื้นที่ให้วางโต๊ะ โซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ในห้องมีพื้นที่ส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ และมีห้องน้ำในห้องนอน แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงลิฟต์ โถงบันได เชื่อมกับพื้นที่นั่งพักผ่อน พื้นชั้นบนเป็น Engineered Wood

ส่วนพักผ่อนชั้น 3 จะมีราวกันตกเป็นกระจก เปิดเชื่อมกับช่อง Void ของ Double Volume ที่ชั้น 2 ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง

มองลงมาที่ชั้น 2 จะเห็นแบบนี้

เดินไปทางโซนหลังบ้าน ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงหน้าเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพระมาให้ดู พื้นที่ภายในกว้างพอสมควร เราจะทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของก็ได้

ห้อง Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง และอาร์มแชร์ได้ ด้านในมีส่วนที่เป็น Walk in closet

ฝั่งด้านนอกมีระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนแบบเข้ามุมเปิดเชื่อมออกไปได้ และจะมีมุ้งลวดไฟฟ้าแบบเข้ามุมให้ด้วยครับ

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางกระถางต้นไม้ ชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ มีราวกันตกเป็นกระจก อลูมิเนียมสี Copper ตรงส่วนนี้สามารถเลื่อนซ้ายขวาได้ตามตำแหน่งที่เราต้องการ และที่ผนังด้านในตรงระเบียงจะมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นปล่อยไอความเย็นออกมาด้วย

วิวจากระเบียงมองไปฝั่งโถงบันไดในบ้าน

อีกมุมมองมาทางสะพานเดินเชื่อมไปยังบ้านอีกหลัง หน้าตาหลังคาบ้านที่เป็นชั้น Aluminium Sheet จะได้แบบนี้เลยครับ

มองไปฝั่งบ้านอีกหลัง

กลับเข้ามาในห้องตรงส่วน Walk in closet มีพื้นที่ให้มากว้าง จัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ จะวางเป็น Island กลางห้องก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันภายในเป็นสัดส่วน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูโปร่ง ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Duravit ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Gessi มีตู้เก็บของใต้อ่าง

อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Agape วางไว้ริมช่องแสงเปิดรับวิวด้านนอก

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย

ตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ตรงส่วนห้องน้ำได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนัง และโถปัสสาวะชายพร้อมฝาปิด ของ Duravit

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วน Courtyard

มองออกมาจะเห็นต้นไม้ใหญ่ตรง Courtyard แบบนี้ครับ

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size ได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง หรือวางอาร์มแชร์ได้อีก

ตรงมุมหัวเตียงทำเป็นบ้านสำหรับสัตว์เลี้ยงให้ดูครับ

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ และยังเป็นช่องแสงหลักขนาดใหญ่ให้กับห้องอีกด้วย

ติดตั้งมุ้งลวดไฟฟ้าปิดปิดผ่าน Remote Control

ตรงระเบียงให้พื้นที่มากว้าง จัดวางชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่ได้ หรือจะจัดสวนตกแต่งเพิ่มก็ได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

จากระเบียงมาลงมาจะเห็นตรงส่วน Courtyard

กลับมาในห้องนอน มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet จัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ มีห้องน้ำด้านใน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ของ Duravit ตรงส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นแบบบานเปิด ได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

---

::: แบบบ้าน Visionberry Villa :::

แบบที่สอง Visionberry Villa ที่ดินเริ่ม 165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์เดียวกัน ฟังก์ชันภายในบ้านก็คล้ายๆกับแบบแรก ต่างกันแค่พื้นที่ใช้สอยในบ้าน และจะได้สระว่ายน้ำที่ชั้น 1

มุมมองจากฝั่งข้างบ้าน จะเห็นว่าผนังบ้านมองไปไม่เห็นส่วนที่เป็นคอนกรีตเลย จะเป็นกระจกและอลูมิเนียมสี Copper ซึ่งตรงอลูมิเนียมจะมีบางส่วนที่เปิดได้เพื่อไว้ให้ซ่อมบำรุงงานระบบต่างๆ ตัวบ้านจะถูกออกแบบให้ดันงานระบบไปไว้ที่ด้านนอกทั้งหมด ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง บ้านตัวอย่างอยู่ติดกับรั้วทางเข้าโครงการ ทำให้ได้แนวกำแพงสวนขนาดใหญ่ ที่ออกแบบเป็น Canyon ติดกับบ้านมาเลย มองจากมุมนี้สวยมากๆเลยครับ

แปลนบ้านชั้นใต้ดินมีทางลาดเชื่อมลงไปยังที่จอดรถ จอดได้ 5 คัน และยังมีพื้นที่เหลือจอดได้อีก มีพื้นที่สำหรับล้างรถ มีห้องเก็บของ และห้องงานระบบต่างๆ มีบันได และลิฟต์เชื่อมขึ้นไปชั้นบน

มุมมองจากฝั่งหน้าบ้าน

มีทางเชื่อมไปยังที่จอดรถ และทางเดินเข้าบ้านชั้น 1

ทางลาดเชื่อมลงไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน ด้านล่างจะมีประตูเปิดปิดอัตโนมัติ

ลงมาที่ชั้นใต้ดินจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาดใหญ่ สามารถจอดได้ 5 คัน มีพื้นที่เหลือให้จอดได้อีก

มีพื้นที่สำหรับล้างรถไว้ให้ โดยที่ฝ้าจะเป็นช่อง Skylight ให้แสงส่องผ่านลงมาได้

ได้ EV Charger 1 เครื่อง และ Tesla Powerwall มีห้องงานระบบต่างๆที่ชั้นใต้ดิน

ฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่สำหรับห้องเก็บของ มีลิฟต์โดยสาร และบันไดขึ้นชั้นบน

แปลนบ้านชั้น 1 โซนด้านหน้าหรือใต้ถุนบ้าน จะเป็นพื้นที่สวน ด้านหน้ามีห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำในตัว ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำ มี Hobby Room ริมสระ ทำเป็นห้องฟิตเนสได้ ในบ้านส่วนแรกเป็นโถงโล่งๆ มีลิฟต์และบันไดขึ้นชั้นบน ถัดไปเป็น Laundry Room และห้องครัวไทยขนาดใหญ่ จากครัวไทยมีประตูเดินเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้านได้ ห้องแม่บ้านแบ่งฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องนอน 2 ห้อง

ขึ้นมาที่ชั้น 1 มีทางเดินเชื่อมไปยังในบ้าน

เดินเข้ามาด้านในจะเจอพื้นที่สวนริมทางเดิน ถ้าเราซื้อบ้าน 2 หลังแบบบ้านตัวอย่างก็จะทำให้ได้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เชื่อมต่อกัน

เดินเข้ามาจะเจอประตูระแนงไม้เชื่อมไปยังด้านใน ซ้ายมือที่เป็นประตูทึบเป็นห้องคนขับรถ

ถัดจากห้องคนขับรถมีทางเดินเชื่อมไปยังข้างบ้านที่เป็นห้องแม่บ้านได้

ภายในห้องคนขับรถจัดฟังก์ชันมาให้ดูแบบนี้ ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ใช้เป็นเตียงแบบพับเก็บได้ มีห้องน้ำด้านใน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ประตูระแนงเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อนที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำ

มุมนี้วาง Daybed ชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่ได้ ส่วนนี้จะเปิดเป็นช่อง Void เชื่อมไปถึงชั้น 3

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้ครับ

ได้สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 3.1 x 9.1 ม.

ปลายสระฝั่งนี้มีส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่ตัวได้

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง บรรยากาศดีเลย ริมสระฝั่งนี้มีพื้นที่พักผ่อนวางชุดโต๊ะนั่งได้

มุมด้านหลังมีจุดล้างตัวไว้ให้

ริมสระฝั่งในบ้านมี Hobby Room

Hobby Room บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องฟิตเนสมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องของเล่นเด็กเล็กก็ได้

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ

ถัดมาจะเป็นประตูเชื่อมเข้าไปในบ้าน เป็นบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นโถงโล่งๆ เชื่อมกับโถงลิฟต์ และบันไดขึ้นชั้น 2

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า ข้างประตูมีพื้นที่ให้ทำเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้

ถัดมาด้านในจะแบ่งเป็น Laundry Room และห้องครัวไทย

ห้องครัวไทยมีพื้นที่มาให้เยอะ ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสแตนเลสของ Bertazzoni ซึ่งบ้านมาตรฐานจะได้ตามนี้เลย มีตู้เก็บของมาให้เยอะมากๆ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบ Built-in ครบเซ็ต

ได้ลิฟต์ส่งอาหารของ Gencom ภายในแบ่งเป็น 3 ชั้น ลิฟต์เชื่อมระหว่างชั้น 1-2 เวลาแม่บ้านทำอาหารเสร็จก็นำมาวางในลิฟต์ แล้วก็ให้แม่บ้านที่อยู่ชั้น 2 นำออกมาเสริฟได้เลย

จากห้องครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกข้างบ้านไปยังส่วนห้องแม่บ้านได้

เดินออกมาข้างบ้าน มีทางเดินเชื่อมออกไปฝั่งหน้าบ้านได้

ฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องแม่บ้าน

ด้านหน้าทางเข้าห้องแม่บ้าน จะมีสวนตกแต่งพร้อมที่นั่งพักผ่อน

ภายในห้องแม่บ้านให้พื้นที่มาเหมือนเป็นห้อง 2 Bedroom ในคอนโดมิเนียม ส่วนแรกนี้จะเป็นห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน สามารถมองวิวสวนข้างบ้านได้ ติดตั้งแอร์ระบบน้ำเย็นให้เรียบร้อย

ถัดไปด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ห้องนอนอีกห้องขนาดเท่ากัน

แปลนบ้านชั้น 2 ฝั่งด้านหน้ามีบันไดเดินเช่ือมขึ้นมายัง Courtyard ภายในบ้านโซนด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่น หรือเป็นห้องรับแขก มีห้องน้ำแบบ Powder room ถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และจะเป็นส่วน Family Room และพื้นที่สำหรับครัวฝรั่ง ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume โดย 3 ส่วนแรกนี้จะเชื่อมต่อกับ Courtyard ส่วนโซนหลังบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

บันไดหน้าบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กเป็นทรายล้าง

เดินขึ้นมาตรงชานพักมีพื้นที่นั่งพักคอย

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่นั่งพักหน้าประตูเข้าบ้าน ส่วนประตูระแนงไม้เป็นประตูเชื่อมไปยังส่วน Courtyard

ประตูเข้าบ้านเป็นแบบบานเปิด 1 บาน

เดินเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก พื้นที่ขนาดใหญ่ จัดวางโซฟาได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างของที่นี่ตกแต่งภายในโดย PIA ซึ่งหลังนี้ก็ทำออกมาได้สวยน่าอยู่เช่นกัน

มองกลับไปอีกฝั่ง ตรงห้องนั่งเล่นมีช่องแสงขนาดใหญ่ สามารถมองเชื่อมต่อกับ Courtyard ได้

ด้านในมีห้องน้ำแบบ Powder Room ด้านนอกจะเป็นอ่างล้างหน้า ด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

ถัดไปอีกโซนจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นส่วนครัวฝรั่ง หรือเป็นส่วนเตรียมอาหาร วาง Island ตรงกลาง และแบ่งวางเคาน์เตอร์ครัว ตู้แช่ไวน์ ตู้เย็น มีกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้ ติดตั้งมุ้งลวดไฟฟ้าให้เรียบร้อย

อีกฝั่งมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมไปยัง Courtyard

เปิดประตูออกมาจะเชื่อมกับพื้นที่ Courtyard แบบนี้ และตรงส่วนนี้จะเชื่อมกับสะพานที่เดินไปยังบ้านอีกหลังนั่นเองครับ

ตรง Courtyard จะเปิดเป็นช่อง Void เชื่อมไปถึงชั้น 3

ถัดมาอีกในแปลนบ้านเป็นโซน Family Room บ้านตัวอย่างจัดเป็นส่วนรับประทานอาหาร

จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 10 ที่นั่งมาให้ดู ส่วนนี้ดีไซน์มาได้สวยเลยครับ

และไฮไลท์ของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume สูงไปถึงชั้น 3 พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง

มุมมองจากโต๊ะรับประทานอาหาร

ด้านข้างมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยัง Courtyard ได้

ฝั่งด้านในบ้านจริงตรงนี้จะเป็นมุมครัวฝรั่ง โดยจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว ทั้งเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานไว้ให้ พร้อม Island ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 3 ขวามือเป็นบันไดลงชั้น 1 และลิฟต์โดยสาร

ติดกับลิฟต์โดยสารจะเป็นลิฟต์ขนอาหารที่เชื่อมมาจากห้องครัวไทยชั้น 1 ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน 2 ห้อง

ตรงโถงทางเดินมีช่องแสงขนาดใหญ่ มองออกมาจะเห็นช่อง Void ที่มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำข้างบ้านได้

ด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง

ห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างออกแบบเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size ได้สบายๆ

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเข้ามุมเปิดเชื่อมออกไปได้ และจะได้มุ้งลวดไฟฟ้าติดตั้งมาให้เลย

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้มากว้างดี จัดวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก ตรงผนังมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นอยู่ด้วย จะมีไอความเย็นออกมาตลอด

มองลงมาจากระเบียงจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่างพอดี

ในห้องน้ำมีส่วนที่เป็น Walk in closet ให้พื้นที่มาพอสมควร จัดวางตู้เสื้อผ้าได้ตามต้องการ ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนังของ Duravit ตรงส่วนอาบน้ำได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีที่นั่งอาบน้ำไว้รองรับ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ติดกับห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร

ตกแต่งเป็นห้องเด็กเล็กมาให้ดู โดยออกแบบทำเป็นเตียง 2 ชั้น

ชั้นล่างทำเป็นเตียงนอน

มีมุมนั่งทำการบ้าน ระบายสี

ชั้นบนเป็นมุมนั่งเล่น นอนเล่นดูทีวี

มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Duravit

ตรงส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

แปลนบ้านชั้น 3 เดินขึ้นมาตรงโถงบันไดและโถงลิฟต์ เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน ติดกันจะมีห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ที่ทำเป็นห้องพระ หรือห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet มีห้องน้ำในห้องนอน มีระเบียงด้านหน้าและด้านใน ติดกันเป็นห้องนอน 3 วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็น Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size มีพื้นที่ให้วางโต๊ะ โซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ในห้องมีพื้นที่ส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ และมีห้องน้ำในห้องนอน แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ

เดินขึ้นมาที่ชั้น 3 บริเวณหน้าโถงลิฟต์ และโถงบันได พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนพักผ่อน ทำเป็นมุมนั่งเล่นได้ มีราวกันตกเป็นกระจก เปิดเชื่อมกับช่อง Void ของ Double Volume ที่ชั้น 2 ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง

มองผ่านช่อง Void ลงมาจะเห็นพื้นที่ชั้น 2 แบบนี้

ฝั่งโซนด้านหลังจะเป็นห้อง Master Bedroom และห้องอเนกประสงค์

ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงหน้าเป็นห้อง Master Bedr0om ด้านหน้าห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่

มองออกมาจากช่องแสงจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

ตรงห้องอเนกประสงค์ทำประตูเป็นแบบบานเฟี้ยมมาให้ดู

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องทำงานสำหรับ Work from Home มาให้ดู

Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางอาร์มแชร์ หรือโต๊ะได้อีก

มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่ง ด้านข้างเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

วิวจากในห้องนอน

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้เยอะวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ ตรงผนังมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นจะมีไอความเย็นออกมาตลอด

วิวจากระเบียงห้องมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำและสวนที่ชั้นล่าง

กลับเข้ามาในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

Walk in closet ให้พื้นที่มาเยอะดี จัดวางฟังก์ชันได้ตามชอบ ทำตู้เสื้อผ้าได้รอบด้าน จะวาง Island ตรงกลางเพิ่มก็ได้ ในห้องนี้บนฝ้าจะมีช่อง Skylight ที่ให้แสงส่องลงมาได้ด้วย

ถัดมาเป็นห้องน้ำในห้องนอน พื้นที่กว้างแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน

ได้ชุดอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ของ Duravit ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Gessi มีตู้เก็บของใต้อ่าง ตรงส่วนห้องน้ำได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนัง และโถปัสสาวะชายพร้อมฝาปิด ของ Duravit

ได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Agape วางไว้ริมช่องแสงเปิดรับวิวด้านนอก

ตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมที่นั่งอาบน้ำหรือไว้วางของได้

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินไปอีกฝั่งจะมีห้องอเนกประสงค์ และห้องนอนอีก 2 ห้อง

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องพระมาให้ดู

บริเวณหน้าห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่

มองออกมาจะเชื่อมต่อกับช่อง Void ตรง Courtyard แบบนี้ครับ

ติดกับห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องนอน 3 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ด้านในมีห้องน้ำ และมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ของ Duravit ตรงส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นแบบบานเปิด ได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่มุมหน้าบ้าน ให้พื้นที่ในห้องมาพอสมควร วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ได้อีก ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ช่องแสงนในห้องนี้มีให้ถึง 3 ด้าน ห้องดูโปร่งมากๆครับ ฝั่งด้านในที่เชื่อมกับ Courtyard จะมีระเบียงอีกจุด มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk in closet

บนฝ้าตรงส่วนนี้จะมีช่อง Skylight ให้แสงส่องลงมาได้อีกด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ของ Duravit ตรงส่วนอาบได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2565) ::::

• เงินจอง และทำสัญญา 5% ของราคาขาย
• ค่าส่วนกลาง 200 บาท/ตร.ว./เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3H8yYT9

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Mulberry Grove The Forestias Villas ตั้งอยู่ใน The Forestias โปรเจคยักษ์ใหญ่ของ MQDC ซึ่งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน โรงแรม สถานพยาบาล ถ้าสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดจะทำให้ย่านนี้มีความคึกคักมากขึ้น มูลค่าก็จะเพิ่มขึ้นไปอีก

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ มีทั้ง Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, Makro บางพลี, บุญถาวร, Market Village, Central Village, Central บางนา, Big C บางนา, Bangkok Mall, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, King Power ศรีวารี และยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนกาญจนาภิเษก ถ้าเข้าเมืองใช้ถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกบางนา และตัดเข้าถนนสุขุมวิทเข้าเมืองก็ง่ายแล้ว ขับตามแนว BTS ผ่านอุดมสุข ปุณณวิถี บางจาก อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ อโศก เชื่อมต่อเพลินจิต ชิดลม สยามได้

ถ้าจะไปโซนรอบนอกเมืองใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม บรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5

หรือออกต่างจังหวัดก็ง่าย ใช้ถนนบางนา-ตราด ถ้าวิ่งออกนอกเมืองยาวไปต่างจังหวัดได้ทั้ง ชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราดได้เลย หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปถึงชลบุรีเลยก็ได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม และสายสีเขียว BTS บางนา ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ตัดผ่านเส้นบางนา-ตราด โดยเริ่มมาจากแยกบางนาเชื่อมต่อกับ BTS บางนา และมาเชื่อมต่อกับ MRT ศรีเอี่ยม ผ่านหน้าโครงการ The Forestias ยาวไปเชื่อมเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ถ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3-4 ชั้น และสามารถซื้อแบบ 2 หลังขึ้นไปเป็นแบบ Cluster หรือกลุ่มบ้านสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ การออกแบบบ้านมีแนวคิดมาจากบ้านไทย ใส่ความ Modern เข้าไปเพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น บ้านดูสวยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แตกต่างจากโครงการอื่นๆ

มีการคิดและออกแบบฟังก์ชันในส่วนต่างๆมาได้ดี ใส่ใจรายละเอียดในทุกส่วน ตั้งแต่โครงสร้าง ระบบต่างๆ ที่ช่วยอำนวยความสะดวก และป้องกันในระยะยาว

พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 3.2 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน Roseberry Villa และแบบ Visionberry Villa ฟังก์ชันภายในจะคล้ายๆกันเลย ต่างกันตรงพื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง และที่จอดรถ ชั้นใต้ดินเป็นที่จอดรถ ที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่สวน พื้นที่พักผ่อน ในตัวบ้านจะมีห้องคนขับรถ ห้องครัวไทยขนาดใหญ่ ห้องซักล้าง และห้องแม่บ้าน

ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนั่งเล่นให้พื้นที่มากว้าง มีส่วนรับประทานอาหาร และ Family Room ทั้ง 3 ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับ Courtyard และตรงส่วน Family Room จะมีส่วนครัวฝรั่งอยู่ด้วย ไฮไลท์ของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume และยังมีห้องนอนอีก 2 ห้อง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ที่ชั้น 3 จะมีพื้นที่พักผ่อน มีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องพระได้ ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size และมีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ โต๊ะได้อีก มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว มีส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในห้องนอนแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน

และยังมีห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ อาร์มแชร์ได้ มีระเบียงส่วนตัว มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และแบบบ้าน Visionberry Villa จะมีห้องนอน 3 อีกห้อง ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของเกรด Premium ผนังบ้านชั้นแรกจะก่อด้วยอิฐ, จากนั้นจะเป็นชั้นของฉนวนกันความร้อน (Rockwool) ที่หุ้มด้วยฟอยล์ เนื่องจากเป็นฉนวนที่ไม้ติดไฟ และไม่ก่อให้เกิด Toxic smoke, ถัดมาอีกชั้นจะเป็นแผ่นกันความชื้น, และอีกชั้นเป็นช่องว่างของอากาศเพื่อระบายความชื้น, และผนังชั้นสุดท้ายเป็นส่วนของ Facade ซึ่งจะเป็นอลูมิเนียมตกแต่งสี Copper

ส่วนกระจกจะใช้กระจก IGU (Insulated Glass Unit) หลังคาบ้าน จะแบ่งเป็น 2 ชั้น ชั้นแรกจะเป็นคอนกรีตทำระบบกันซึม และชั้นบนสุดจะเป็น Aluminium Sheet

มีระบบการทำไอความเย็นที่พื้น (Floor Radiant Cooling) ผ่านทางท่อน้ำเย็น ทำอุณหภูมิภายในบ้านให้ลดลง โดยไม่จำเป็นต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา ส่วนเครื่องปรับอากาศเป็นระบบน้ำเย็น

เคาน์เตอร์ครัวทำจากวัสดุ Food Grade สามารถสัมผัสกับอาหารได้โดยตรง ไม่มีสารอันตรายต่อร่างกาย ครัวไทยเป็นชุดครัวสแตนเลสของ Bertazzoni พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบ Built-in ทั้งตู้เย็น เตาอบ ไมโครเวฟ เตาแก๊ส เครื่องล้างจาน ลิฟต์ขนอาหาร*

ติดตั้งระบบ Sprinkler ในทุกห้องนอนเพื่อความปลอดภัย, ระบบป้องกันน้ำท่วม, ติดตั้ง Solar cell ไว้บนหลังคาบ้าน, ระบบไฟสำรองในบ้าน Tesla Powerwall, ติดมุ้งลวดเพื่อป้องกันยุงและแมลงสำหรับทุกช่องเปิด เปิดปิดผ่าน Remote Control สำหรับมุ้งลวดขนาดใหญ่, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Duravit และ Gessi

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยโดดเด่น มีระบบป้องกันต่างๆให้ลูกบ้านมั่นใจในการอยู่อาศัย มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในเป็นห้องพักผ่อน หรือไว้รับรองแขก มีส่วนที่เป็นคาเฟ่ ชั้นล่างมีห้อง Meeting Room ห้องนิติบุคคล

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด แบรนด์ Technogym มีห้อง Play Room และห้องโยคะ ห้องน้ำแยกชายหญิงเป็นสัดส่วน พร้อมห้องซาวน่า และสตรีม สระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาดใหญ่ แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ เปิดรับวิวสวน

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆ พื้นที่นั่งพักผ่อน มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่น และมีทางเดินเชื่อมต่อไปยัง Forest at The Forestias ที่เป็นสวนป่าใจกลาง The Forestias อีกด้วย บรรยากาศดีมากๆครับเหมาะแก่การพักผ่อน

ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1265

Website : https://mqdc.com/th/our-business/discover-project/mulberrygrove/forestias

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางนา เริ่ม 14-20 ล้าน*
Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน* และบ้านคลัสเตอร์ เริ่ม 400 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มัณฑนา บางนา กม 15 เริ่ม 14-30 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Malton Gates กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โมเดน พระราม 2 เริ่ม 4.5-8 ล้าน*
แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 4-6 ล้าน*
เอ็มไลฟ์ สุขุมวิท-บางปู 87 เริ่ม 1.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เนอวานา แอบโซลูท บางนา เริ่ม 13.9-25 ล้าน*
Supalai Pride บางนา-ลาดกระบัง เริ่ม 4.57 ล้าน*