ชื่อโครงการ	เดอะ คิวเว่ ติวานนท์ THE CUVEE Tiwanon
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-19 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	ทั้งโครงการ 421 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต Private residence 222 ยูนิต Service residence 199 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 31-36 ตร.ม. 2 Bedroom 67-70 ตร.ม. 3 Bedroom 105 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	152 คัน หรือคิดเป็น 36% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ	MRT แยกติวานนท์ 0 เมตร ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนติวานนท์ ถนนนครอินทร์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ทางด่วนโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	Pre-sale ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น ประมาณ 3.29 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 96,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C ติวานนท์ : 750 ม. Big C วงศ์สว่าง : 2.8 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม. Esplanade แคราย : 3.6 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 4.5 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม. ตลาดเตาปูน : 5.3 กม. Makro นครอินทร์ : 5.4 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 5.8 กม. Gateway บางซื่อ : 6 กม. ตลาดบางโพ : 6.2 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 6.8 กม. Central ลาดพร้าว : 7.8 กม. Makro สามเสน : 8.3 กม. Uni0n Mall : 8.8 กม. JJ Mall : 9.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 9.6 กม. สถานศึกษา ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.8 กม. มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.5 กม. ร.ร.โยธินบูรณะ : 6 กม. ร.ร.หอวัง : 7.6 กม. ม.เกษตร : 7.6 กม. ร.ร.ราชินีบน : 8.5 กม. ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 8.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เลอลักษณ์ : 800 ม. รพ.ศรีธัญญา : 2 กม. รพ.โรคทรวงอก : 3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4 กม. รพ.นนทเวช : 5.3 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม. รพ.ยันฮี : 6.7 กม. รพ.บางโพ : 7 กม. อื่นๆ กระทรวงสาธารณสุข : 2 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 3.9 กม. รัฐสภาใหม่ : 7.9 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม. สวนจตุจักร : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Video door phone Mail room สระว่ายน้ำระบบเกลือ Kids room ห้องน้ำแยกชายหญิง Sauna room Fitness Boxing area Sky lounge Meeting room Floating forest สวนต่อเนื่อง 6 ชั้น Rooftop garden นิติบุคคลตลอด 24 ชม. Access card control รอบโครงการติดตั้ง CCTV กว่า 300 จุด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Cuvee ติวานนท์ คอนโดใหม่บนทำเลศักยภาพ ติด MRT แยกติวานนท์ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.838814, 100.515341

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก เส้นแรกคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเชื่อมไปจตุจักร ตลิ่งชัน ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้ อีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ พระรามสี่ สาทร พระราม 3 อีกโซนไปทางแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยาออกปทุมธานีได้เลย และอีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ใช้เดินทางไปดอนเมือง รังสิตได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการกลับรถและตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

ถ้าไปโซนพระราม 9 จากโครงการไปกลับรถ ขับมาทางแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

จากถนนรัชดาภิเษกตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว และไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยได้เลย หรือจากถนนรัชดาภิเษกมาตัดเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกรัชโยธิน จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวที่ตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยได้เลย

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง และตัดเข้าถนนวงศ์สว่าง ขับตรงมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 ม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก และไปกลับรถจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นวิ่งเข้าถนนวิภาวดีรังสิตจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกติวานนท์ : 600 ม.
• สะพานพระราม 5 : 2.6 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 2.7 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 4.8 กม.
• แยกเตาปูน : 5.4 กม.
• แยกประชาชื่น : 5.7 กม.
• แยกบางโพ : 6.3 กม.
• แยกสะพานแดง : 7.6 กม.
• แยกเกียกกาย : 7.3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 8.2 กม.
• สะพานพระราม 7 : 4.5 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.7 กม.
• ถนนประชาชื่น : 4 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 5.3 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 5.4 ม.
• ถนนสามเสน : 7.3 กม.
• ถนนทหาร : 7.3 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT แยกติวานนท์ นั่งเพียง 2 สถานีมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งเพียง 2 สถานีมาลงบางซ่อน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

นั่งเพียง 3 สถานีมาลงเตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

หน้าโครงการใต้สถานี MRT แยกติวานนท์ มีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งมีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์จะโบกหน้าโครงการหรือเดินมาตรงปากซอยกรุงเทพนนท์ 7 ก็ได้ครับ

นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงประมาณ 2.6 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้ออย่าง FamilyMart ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก เป็นระยะๆ ถึงแม้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่าง อู่ซ่อมรถบ้าง แต่ของกินส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 เดินข้ามฝั่งไปได้เลย เดินเข้าไปภายในซอยกรุงเทพนนท์ 12 ประมาณ 80 เมตรก็จะเจอ 7-11 ขนาดใหญ่เช่นกัน

ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.บางโพ, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ยันฮี และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่อีกด้วยครับ

และจุดเด่นของทำเลนี้อีกอย่างคือ อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อมีโรงหนังในนี้ด้วย ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Big C ติวานนท์ : 750 ม.
• Big C วงศ์สว่าง : 2.8 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม.
• Esplanade แคราย : 3.6 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 4.5 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม.
• ตลาดเตาปูน : 5.3 กม.
• Makro นครอินทร์ : 5.4 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 5.8 กม.
• Gateway บางซื่อ : 6 กม.
• ตลาดบางโพ : 6.2 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 6.8 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.8 กม.
• Makro สามเสน : 8.3 กม.
• Uni0n Mall : 8.8 กม.
• JJ Mall : 9.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.8 กม.
• มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.5 กม.
• ร.ร.โยธินบูรณะ : 6 กม.
• ร.ร.หอวัง : 7.6 กม.
• ม.เกษตร : 7.6 กม.
• ร.ร.ราชินีบน : 8.5 กม.
• ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 8.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เลอลักษณ์ : 800 ม.
• รพ.ศรีธัญญา : 2 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4 กม.
• รพ.นนทเวช : 5.3 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม.
• รพ.ยันฮี : 6.7 กม.
• รพ.บางโพ : 7 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงสาธารณสุข : 2 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 3.9 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 7.9 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม.
• สวนจตุจักร : 10 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี > The Cuvee ติวานนท์

วันนี้เราเริ่มจากถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางแยกวงศ์สว่าง ซ้ายมือเป็น Fortune Town ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาซ้ายมือเป็น Esplanade รัชดาภิเษก

และผ่าน Big C รัชดาภิเษก

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น The Street รัชดาภิเษก

จากนั้นจะผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดใต้ทางแยกรัชโยธิน

และจะผ่านแนวทางด่วนโทลล์เวย์

จากนั้นจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง

และผ่านทางด่วนศรีรัช

จากนั้นจะเจอแยกวงศ์สว่าง ให้เลี้ยวขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตรงหน้าเป็นสถานี MRT วงศ์สว่าง

ถัดมาจะมองเห็นโครงการเด่นแต่ไกล ซึ่งอยู่ติดกับ MRT แยกติวานนท์

และจะเจอทางเข้าออกโครงการ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับสถานี MRT ติวานนท์

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และเป็นแนวอาคารพาณิชย์

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Cuvee ติวานนท์ โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ต่างๆ หอพัก และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้า จุดเด่นของทำเลโครงการคืออยู่ติดสถานี MRT แยกติวานนท์ ใกล้ทางขึ้นลงสถานีประตู 3 เพียง 40 ม.

• ทิศเหนือ ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และ MRT แยกติวานนท์
• ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันตก ติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

ด้านข้างโครงการติดกับอาคารพาณิชย์ ถัดไปประมาณ 30 ม. จะเป็นทางขึ้นลงสถานี MRT แยกติวานนท์ประตู 3

ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ อยู่ด้านหน้าทางขึ้นลงสถานี MRT แยกติวานนท์

MRT แยกติวานนท์ ทางออก 3 จะอยู่ใกล้โครงการที่สุด เดินเพียงไม่กี่ก้าวครับ

ติดกันจะเป็น FamilyMart

ถัดมาเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 7 ตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 12 เป็นซอยที่เชื่อมมาจากถนนงามวงศ์วานได้

จากด้านหน้าโครงการมองไปอีกฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์

ถัดมาจะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 7/1 ฝั่งนี้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านซ่อมรถต่างๆ

มีร้านอาหารตามสั่งผอมโภชนา

ถัดมามีคลินิกเวชกรรม

---

::: ตัวโครงการ :::

The Cuvee ติวานนท์ กับแนวคิด EXCLUSIVE FINEST LIVING มุ่งเน้นถึงคุณค่าของการพักอาศัย เน้นความหรูหราแสนพิเศษ การออกแบบอาคารที่มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รูปทรงอาคารเหมือนวงรีวางยาวตามแนวที่ดิน ตกแต่ง Facade มาได้สวย ตรงชั้นจอดรถมีระแนงบังสายตาวางซ้อนกัน ส่วนของห้องพักอาศัยผนังจะเน้นเป็นกระจกเกือบทั้งหมด ทำให้ตัวอาคารดูสูงโปร่ง

มีจุดไฮไลท์ที่ส่วนยอดของอาคาร ใกล้ชิดธรรมชาติกับ Floating forest สวนเล่นระดับต่อเนื่องตั้งแต่ชั้น 29 ถึงชั้นดาดฟ้า ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 33 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 1-3-19 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 421 ยูนิต

รูปแบบโครงการเป็น Hybrid residence โดยจะแบ่งเป็นโซน Private residence จำนวน 222 ยูนิต และโซน Service residence จำนวน 199 ยูนิต บริหารภายใต้แบรนด์ Oakwood Suites Tiwanon Bangkok สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะใช้งานร่วมกันทั้งหมด

---

::: แปลนชั้น 1 :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop off วนรถหน้า Lobby ได้เลย ส่วนถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะอยู่ฝั่งด้านข้างจอดได้ที่ชั้น 2-4 และมีทางเข้าที่จอดรถชั้นใต้ดินอยู่ด้านข้างอีกฝั่ง จอดได้อีก 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 152 คัน หรือคิดเป็น 36% รวมซ้อนคัน

ภายในตัวอาคารจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 โซน โดยโซน Private residence จะมี Lobby และมีห้องน้ำแยกชายหญิง ถัดเข้ามาจะเป็น Mail room และโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟล์ขนของ 1 ตัว

อีกโซน Service residence จะเป็นส่วนของ Lobby และร้านอาหาร มีห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนลิฟต์โดยสารจะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ตรงส่วน Private residence

ด้านหน้าโครงการจะมีสวนตกแต่ง มีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาด้านใน และมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop off รถสามารถวนส่งและออกหน้าโครงการได้เลย สำหรับรถลูกบ้านก็ตรงเข้าไปทางซ้ายมือได้เลย ถนนจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

ตรงวงเวียน Drop off จะมี Sculpture ตกแต่ง ขวามือจะมีป้อม รปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ จะเห็นแนวสวนด้านหน้า และป้อม รปภ.

เดินมาด้านข้างอาคาร ขวามือจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ติดกันด้านหน้าจะเป็นห้องนิติบุคคล

ทางเข้าออกที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดก ใช้ระบบ Access control

ที่จอดรถในอาคารวนจอดได้ถึงชั้น 4

ที่ชั้นจอดรถจะมีทางเชื่อมเข้าโถงลิฟต์โดยสารได้

กลับลงมาชั้นล่าง วนมาด้านหลังอาคาร มุมด้านหลังมีพื้นที่สีเขียวตกแต่งมาดูร่มรื่น

เงยหน้ามองตัวอาคารฝั่งด้านหลัง

วนมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง ขวามือจะเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดรถได้ 152 คัน รวมจอดซ้อนคัน

วนมาด้านหน้าอาคาร และออกหน้าโครงการได้เลย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารจะอยู่ตรง Drop off มีประตูแยกส่วนสำหรับ Private residence ขวามือ และฝั่งซ้ายเป็น Service residence ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง

Private residence ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ ผนังด้านหน้าเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับวิวด้านหน้า

เดินเข้ามาด้านในส่วน Private residence จะเป็นส่วนของ Lobby มีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบ่งตามมุมต่างๆมาให้ ฝ้าสูงโปร่ง ตกแต่งเป็นเส้นโค้งพร้อมซ่อนไฟ พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ด้านในจะมีเคาน์เตอร์สำหรับพนักงาน ที่นี่จะมีนิติบุคคลตลอด 24 ชม. ต่างจากโครงการทั่วไป

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

อีกโซนวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านหน้าโครงการ ช่วยดึงแสงเข้ามาใน Lobby ได้เยอะ

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ถัดจาก Lobby จะมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ และ Mail room

ตรงทางเดินจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง อย่างละ 1 ห้อง ภายในห้องน้ำชายมีทั้งโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และโถสุขภัณฑ์

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ประตูทางเข้าเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ต้องใช้ Key card ตรงหน้าเป็น Mail room ฝั่งขวาจะมีประตูเชื่อมมาจากส่วน Service residence เพื่อมายังโถงลิฟต์ ซึ่งจะใช้งานร่วมกันครับ

ตรงด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์จะมี Video door phone ที่สามารถพูดคุยเชื่อมต่อกับห้องพักอาศัยเราได้เลย เวลาเพื่อนมาหาเราก็ให้กดเรียกไปที่ห้องเราได้ แต่ไม่สามารถปลดล็อคประตูและลิฟต์โดยสารได้นะครับ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ส่วนของ Mail room ภายในแบ่ง Mail box มาให้

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร ที่พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น ขึ้นได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพัก และที่ชั้นส่วนกลางเท่านั้น

---

::: แปลนชั้น 5 :::

ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ฝั่งด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ Infinity edge pool ทรงฟรีฟอร์มยาวประมาณ 32 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มี Kids room ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า อีกโซนเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

ขึ้นมาที่ชั้น 5 ออกมาตรงโถงลิฟต์ จะมีประตูกระจกกั้นต้องใช้ Key card แตะเข้าออก

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์ม ระบบเกลือยาวประมาณ 32 ม. เป็นสระแบบ Semi-outdoor ข้อดีคือใช้งานได้ทั้งวัน ไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน สังเกตตรงเสาของอาคารปิดผิวด้วยกระจกเงาทำให้เกิดภาพสะท้อน ถ้ามองในมุมองศาที่ต่างกันอาจจะดูเหมือนไม่มีเสาเพราะโดนเงาสะท้อนกลืนไปกับวิวด้านนอก

มองไปปลายสระอีกฝั่ง โซนนี้ฝ้าจะสูงโปร่ง ริมสระฝั่งด้านนอกจะเป็น Jacuzzi สร้างเสียงของน้ำให้รู้สึกผ่อนคลาย

ปลายสระจะแบ่งเป็นสระเด็ก และมี Day bed พร้อมพื้นที่พักผ่อน และชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อน

มองจากปลายสระฝั่งนี้กลับไปจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านในจะเป็น Kids room และห้องน้ำแยกชายหญิง

Kids room ภายในจะมีเครื่องเล่นเด็ก หน้าผาจำลองให้ปีนป่ายได้ ผนังห้องเป็นกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เป็นแบบอัตโนมัติ

ภายในห้องซาวน่าขนาดกำลังดี

เดินมาอีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ วางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังเป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิว และเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด

มีลู่วิ่ง เครื่องเดิน เครื่องปั่นจักรยาน ม้านั่งออกกำลังกาย ดัมเบล เครื่องบริหารกล้ามเชื้อ

โซนนี้เป็น Boxing area

ติดกันจะเป็นสนามพัตกอล์ฟ จะมีอุปกรณ์มาติดตั้งเพิ่มครับ และยังมีเสื่อโยคะ ลูกบอลออกกำลังกายอีกด้วย

วิวมองออกมาจากห้องฟิตเนส เห็นสระว่ายน้ำด้านนอก

---

::: แปลนชั้น 6 :::

แปลนชั้น 6 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ละชั้นจะแบ่งโซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต จุดเด่นขอแต่ละชั้นคือมีความเป็นส่วนตัวสูง จัดแปลนแบบ Single loaded corridor แต่ละห้องเปิดประตูออกมาจะไม่เจอห้องตรงข้ามเลย

และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 3 ยูนิต มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ฝั่งโซนด้านหลังอาคารจะเป็น Private residence มีประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติกั้นแยกส่วนต้องใช้ Key card

บริเวณโถงทางเดินส่วน Private residence มีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ละชั้นจะมีจำนวนยูนิตเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น ทุกห้องเปิดประตูออกมาจะไม่เห็นห้องฝั่งตรงข้ามเลย มีกล้อง CCTV ติดตั้งทุกชั้น 10 ตัวต่อชั้น เพื่อความปลอดภัย เป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการครับ

กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ มองไปอีกฝั่งจะมีประตูกั้นแยกส่วนเช่นกัน ต้องใช้ Key card

เดินออกมาจะเป็นโถงทางเดินเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ของชั้น 5 มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 5 แบบนี้

อีกฝั่งจะเป็นห้องพักส่วน Service residence

---

::: แปลนชั้น 7-28 :::

แปลนชั้น 7-28 เป็น Typical floor plan การจัดวางตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 6 โดยโซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 8 ยูนิต มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 29 :::

แปลนชั้น 29 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 5 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 30 :::

แปลนชั้น 30 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 4 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 31 :::

แปลนชั้น 31 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 3 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 32 :::

แปลนชั้น 32 โซน Private residence มีจำนวน 7 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และ Penthouse 3 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 2 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 33 :::

แปลนชั้น 33 โซน Private residence มีจำนวน 7 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และ Penthouse 3 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 1 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้นดาดฟ้า (ชั้น 34) :::

แปลนชั้น 34 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น โดยจะมี Sky lounge และ Meeting room และรอบๆด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อน โดยจุดไฮไลท์จะเป็นส่วนเล่นระดับเชื่อมต่อกัน มีบันไดเดินลงไปจนถึงชั้น 29

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 34 โถงลิฟต์จะเชื่อมต่อกับ Sky lounge

เดินออกมาจากโถงลิฟต์จะเป็นส่วน Sky lounge ทั้งหมด จะมีชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ผนังจะเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวด้านนอก มีประตูเปิดเชื่อมออกไปสวนด้านนอกได้ ที่ฝ้าจะมีลูกเล่นเป็นไฟที่ออกแบบให้เหมือนดาวบนท้องฝ้าระยิบระยับ

มีเคาน์เตอร์บาร์ด้านใน ลูกบ้านสามารถนำอาหารขึ้นมาทานได้ หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆ และสามารถสั่งอาหารจากร้านอาหารของ Service residence ให้ขึ้นมาส่งชั้นนี้ได้

ชุดโต๊ะนั่งตามมุมต่างๆ มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอกได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเน้นที่นั่งแบบเป็นกลุ่มหลายๆคน เหมาะกับการจัดปาร์ตี้มากๆครับ

ถัดมาริมสุดฝั่งนี้จะเป็น Meeting room มีประตูกั้นแยกส่วน

ภายในห้องวางโต๊ะประชุมขนาด 8 ที่นั่งมาให้ มีประตูเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอกได้

เดินออกมาที่สวนพักผ่อนด้านนอก มีสนามหญ้าโล่งๆพร้อมที่นั่งพักผ่อน ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวรอบๆ

วิวฝั่งนี้มองไปด้านหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ วิวโล่งพอสมควร ซ้ายมือเป็นโครงการ Amber

วิวอีกฝั่งด้านข้างอาคาร ฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางแยกวงศ์สว่าง วิวค่อนข้างโล่งๆเช่นกัน

เดินมาทางฝั่งด้านหลังอาคาร

วิวฝั่งด้านหลังอาคารมองไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา เห็นโค้งแม่น้ำไกลๆ วิวโล่งพอสมควร

เดินเชื่อมมาอีกฝั่ง มีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้อีก

วิวฝั่งนี้ทิศตะวันตก มองไปทางแยกติวานนท์

ส่วนยอดของอาคารจะมีชื่อโครงการติดไว้ด้วย

จุดไฮไลท์ของสวนคือ เป็นสวนเล่นระดับเชื่อมลงไปถึงชั้น 29 มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นลงไปได้จากชั้นนี้เท่านั้น

มองลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายก็ได้ ตำแหน่งสวนจะอยู่โซนด้านหน้าอาคาร ลูกบ้านขึ้นลงได้จากชั้นดาดฟ้าเท่านั้นครับ

บันไดเชื่อมขึ้นลงแต่ละชั้น จะมีพื้นที่สวนในแต่ละชั้นพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

มองลงไปที่ชั้น 29 จะมีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่

มีต้นไม้ใหญ่และชุดโต๊ะนั่งรับลมชมวิวได้

วิวชั้น 29 ก็โล่งพอสมควรครับ ที่นี่มีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อนเยอะดีครับมีหลายมุม

มองกลับไปฝั่งสวน จะเห็นการเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ส่วนนี้ออกแบบมาได้ดีครับ

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 31-36 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 67-70 ตร.ม.
• 3 Bedroom ขนาด 105 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.08-31.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.40-31.86 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 36.35-36.55 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.33 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 69.45 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.21 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.37 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.32 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 105.52 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 92.51 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 36.35 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted จะได้ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น และระบบ Home Automation พร้อม CCTV

แบบแรก 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอนมีประตูกั้นแยกชัดเจน ในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนมีประตูกั้นแยกส่วน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง โต๊ะ ตู้ได้ครบ อีกโซนเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ ส่วนครัวจะใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานทึบลายไม้สีเข็ม

ประตูได้ Digital door lock ของ Sifeti ใช้งานได้ทั้งคีย์การ์ด กุญแจ รหัสผ่าน สามารถตั้งรหัสผ่านชั่วคราวได้ และสามารถปลดล็อคผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้ มีตัวล็อคประตูเพิ่มให้เพื่อความปลอดภัย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัวและห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำ ภายในห้องมีความโปร่งโล่ง มีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พื้นห้องเป็นกระเบื้องยาง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดไฟ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ทุกห้องจะได้ Video door phone เป็นเครื่องที่เชื่อมต่อกับเครื่องด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์ และที่ห้องนิติบุคคล พูดคุยผ่านเครื่องนี้ได้เลย และจะได้ระบบ Home automation สามารถควบคุมการเปิดปิดไฟ และเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้

และทุกห้องจะติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อีกด้วย ควมคุมผ่านผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้ ให้ระบบต่างๆมาค่อนข้างดีเลยครับ ได้ทั้งความปลอดภัยและความสะดวกสบาย ซึ่งต่างจากโครงการทั่วๆไป

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือเราจะวางโต๊ะทำงานด้านข้างเพิ่มก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. ติดทีวี 50-55 นิ้วได้เลยครับ และมีพื้นที่ให้ทำชั้นวางของอีก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังใช้กระเบื้องลายหิน ภายในห้องน้ำดูสว่างไม่อึดอัด

ตรงอ่างล้างหน้าจะได้กระจกบานใหญ่พร้อมตู้เก็บของ มีไฟซ่อนให้ตามนี้เลย ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้อีก มีพื้นที่วางของมาให้เยอะดี ถ้าเป็นห้องพักชั้น 20 ขึ้นไปกระจกในห้องน้ำจะได้เป็นแบบ Smart mirror

สำหรับห้องที่ได้ Smart mirror จะเป็นห้อง 1 Bed ชั้น 20 ขึ้นไป และห้อง 2 Bed ทั้งหมด ได้บานใหญ่แบบนี้เลยมาพร้อมเครื่องชั่งน้ำหนัก และเครื่องเช็คสภาพผิว โดยจะเป็นระบบ Android สามาถเช็คมวลกล้ามเนื้อ สภาพผิว โชว์น้ำหนักบนจอเมื่อชั่งน้ำหนัก เช็คสภาพอากาศ ตารางเวลานัดต่างๆ และเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ต ดู Youtube ฟังเพลง ดูหนังได้เลย

อ่างล้างหน้าได้ทรงสีเหลี่ยมของ Lavenz พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำสีดำด้านของ Schon

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler โดยฝารองนั่งจะมาพร้อมก้านฉีดชำระแบบไม่ใช้ไฟฟ้า และยังมีสายชำระแยกให้อีกสีดำด้าน

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม Rain shower & Hand shower ของ Hafele

ถัดไปขวามือเป็นประตูห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.8 x 3.7 ม. พื้นที่วางเตียง King size ได้สบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. แขวนทีวีที่ผนังได้เลยครับ

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง แบ่งเป็นกระจกบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดระบายอากาศได้ ช่องแสงใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก รู้สึกสบายเวลาพักอาศัย

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ตามนี้เลย ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องและลิ้นชักมาให้ พร้อมซ่อนไฟในตู้มาให้ด้วย

ถัดมาเป็นห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 1.8 x 2.7 ม. ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว มีพื้นที่ให้วางเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ของ Schon ท็อปเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ชุดครัวจะเป็นตู้บานเปิดและลิ้นชัก มีพื้นที่เก็บของให้เยอะดี

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกได้แบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Schon ผนังด้านในกรุกระเบื้อง ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปเคาน์เตอร์มาเรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำที่สามารถดึงสายออกมาได้ เพิ่มความสะดวกในการใช้งาน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู หรือเราจะทำเป็นโต๊ะพับเก็บได้ หรือวางเป็นโต๊ะบาร์ยาวหันหน้าเข้าผนังก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วน เปิดระบายอากาศได้เลย

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.88 x 0.95 ม. วางกระถางต้นไม้ หรือราวตากผ้าได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้นพักอาศัยเริ่มต้นของโครงการ วิวโล่งตั้งแต่ชั้น 6 เลยครับ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

---

แบบที่สอง 1 Bedroom ขนาด 36.35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ จะอยู่ตรงมุมอาคารผนังห้องติดกับห้องอื่นแค่ฝั่งเดียว และมีเพียงชั้นละ 1 ยูนิตเท่านั้น ภายในห้องตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีผนังกระจกกั้น เปิดปิดแยกส่วนได้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูกว้างพื้นที่เปิดโล่ง และในห้องนอนมีพื้นที่ให้เยอะ วางเตียง โต๊ะทำงาน หรือโซฟานั่งเล่นได้อีก ส่วนครัวมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมหน้าต่างระบายอากาศ ห้องน้ำอยู่ในห้องครัว แยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วนดี

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีหน้าต่างระบายอากาศในห้องครัว ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนอนโดยประตูห้องจะเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน เปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่น ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King size ได้ และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน หรือโซฟาได้อีก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน ถัดไปด้านในเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องเป็นกระเบื้องยาง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง พร้อมติดตั้งระบบ Home automation และ CCTV

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 2.78 x 1.8 ม. พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ด้านในจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้ ฟังก์ชันห้องครัวห้องนี้ออกแบบมาได้ดีครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรกของ Schon

มองกลับไปอีกฝั่ง ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างหน้าของ Lavenz พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำสีดำด้านของ Schon ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ฝารองนั่งจะมาพร้อมก้านฉีดชำระแบบไม่ใช้ไฟฟ้า และยังมีสายชำระแยกให้อีกสีดำด้าน

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม Rain shower & Hand shower ของ Hafele มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. แนะนำให้ติดทีวีที่ผนังเหมือนห้องตัวอย่างเพื่อประหยัดพื้นที่ครับ ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 0.90 ม. วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้ได้สบายๆ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 วิวโล่งดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ จะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีความเชื่อมต่อกัน โดยมีกระจกเป็นตัวกั้นแยกส่วน ข้อดีคือจะได้แสงที่ส่องถึงทุกส่วนภายในห้อง ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

ถัดมาเป็นห้องนอน มีประตูเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อนกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้

ข้อดีของฉากกั้นกระจกบานเลื่อน จะช่วยให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พื้นที่เชื่อมต่อกัน แต่ก็สามารถปิดเพื่อแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 2.76 x 4.7 ม. วางเตียง King size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง เราสามารถใช้งานทีวีร่วมกับตรงห้องนั่งเล่นได้เลย ระยะประมาณ 4.6 ม. ขวามือจะมีช่องแสงที่เชื่อมกับระเบียง ห้องนี้ให้ช่องแสงมาเยอะมากครับ

ช่องแสงในห้องนอนอีกฝั่ง เป็นช่องแสงขนาดใหญ่มีบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ริมหน้าต่างนี้เราสามารถวางโซฟา อาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้เหมาะกับในยุคปัจจุบัน

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ตามนี้เลย ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องและลิ้นชักมาให้ พร้อมซ่อนไฟในตู้มาให้ด้วย

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2564) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 2,900 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย
• ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3FNCDlv

 

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Cuvee ติวานนท์ ตั้งอยู่ใกล้แยกติวานนท์ ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ตามริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ คอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนตามซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพักบ้าง

ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้ออย่าง FamilyMart มีร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง คลินิก ร้านอาหารส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยและในซอยกรุงเทพนนท์ 12 เดินข้ามฝั่งจากโครงการไปได้เลย มี 7-11 อยู่ในซอยนี้ ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย

จุดเด่นของทำเลนี้อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อ ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ทั้งทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนโทลล์เวย์ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการกลับรถและตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้ ถ้าไปโซนพระราม 9 มาตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกวงศ์สว่าง จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่นทำเลอยู่ติด MRT แยกติวานนท์ นั่งเพียง 2 สถานีมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งเพียง 2 สถานีมาลงบางซ่อน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และเพียง 3 สถานีมาลงเตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

หน้าโครงการใต้สถานี MRT แยกติวานนท์ มีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งมีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์จะโบกหน้าโครงการหรือเดินมาตรงปากซอยกรุงเทพนนท์ 7 ก็ได้ นอกจากนี้ทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รูปทรงอาคารเหมือนวงรีวางยาวตามแนวที่ดิน ตกแต่ง Facade มาได้สวย ตัวอาคารสูง 33 ชั้น และมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดรถได้ที่ชั้น 2-4 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6-33 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 29, 30, 31, 32, 33, และดาดฟ้า

รูปแบบโครงการเป็น Hybrid residence โดยจะแบ่งเป็นโซน Private residence และโซน Service residence บริหารภายใต้แบรนด์ Oakwood Suites Tiwanon Bangkok

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom ขนาด 31-36 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 67-70 ตร.ม., 3 Bedroom ขนาด 105 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.65 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ พื้นที่ในห้องสามารถใช้งานได้จริง

แบบห้อง 1 Bed ขนาด 31.08 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอนมีประตูกั้นแยกชัดเจน ในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี

แบบห้อง 1 Bed ขนาด 36.35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ภายในห้องตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีผนังกระจกกั้น เปิดปิดแยกส่วนได้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูกว้างพื้นที่เปิดโล่ง และในห้องนอนมีพื้นที่เยอะวางเตียง โต๊ะทำงาน หรือโซฟานั่งเล่นได้อีก ส่วนครัวมีพื้นที่มาให้เยอะ ห้องน้ำอยู่ในห้องครัว แยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วนดี

โครงการขายแบบ Fully fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Schon ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler และ Lavenz ได้ฉากกั้นอาบน้ำพร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Hafele และในบางยูนิตจะได้กระจกแบบ Smart mirror* ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลย ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน พร้อมระบบ Video door phone, Home automation และ CCTV ควบคุมการเปิดปิดผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 29, 30, 31, 32, 33, และดาดฟ้า

ที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby ฝ้าสูงโปร่งวางชุดโซฟามาให้หลายชุด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Mail room และตรงส่วน Service residence จะมีร้านอาหาร 1 ร้าน ไปใช้บริการได้ และสามารถเรียกใช้บริการทำความสะอาดได้ แต่จะมีค่าใช้จ่ายครับ

ที่ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 32 ม. เป็นสระแบบ Semi-outdoor ใช้งานได้ทั้งวัน พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด มีห้องเด็กเล็ก และมีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า

ที่ชั้น 29-33 จะเป็นสวนเล่นระดับเชื่อมต่อกันไปจนถึงดาดฟ้า สวนจะมีต้นไม้ใหญ่และมีที่นั่งพักผ่อนไว้นั่งรับลมชมวิว หรือไว้ออกกำลังกายก็ได้

ที่ชั้นดาดฟ้า(34) จะเป็น Sky lounge ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางชุดโต๊ะนั่ง ทั้งแบบเคาน์เตอร์บาร์ นั่งแบบคู่ และแบบกลุ่ม ลูกบ้านขึ้นมานั่งเล่น นำอาหารขึ้นมาทานได้ หรือจะจัดปาร์ตี้เล็กๆก็เหมาะครับ และยังมีห้อง Meeting room แยกส่วนมาอีกห้อง มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกรอบๆพร้อมพื้นที่พักผ่อน ชมวิวรอบๆโครงการได้

ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 2-4 และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 152 คัน หรือคิดเป็น 36% รวมซ้อนคัน มีระบบ Video door phone นิติบุคคลตลอด 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key card access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1172 กด 2

Website : http://www.cmc.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 17
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น
ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี – สาทร
ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 1

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว Lumpini Ville Nakhon In-Reverview
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04) 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05) 1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม. 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม. 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	8 ไร่ 49.5 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย : 1,544 ยูนิต – ร้านค้า : 4 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 34% หรือ 490 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ 1.3 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนนครอินทร์ ต.ตลาดขวัญ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดจอง 3 เม.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่ ต.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.17 ล้านบาท (ก.ย.59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 57,000 – 60,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. , กองทุน 400 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 500 ม. Big C แยกติวานนท์ : 1.2 กม. Big C วงศ์สว่าง : 3.5 กม. Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.6 กม. Tesco Lotus นครอินทร์ : 4.8 กม. Esplanade งามวงศ์วาน : 5.5 กม. Makro นนทบุรี : 5.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 7.4 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 8.6 กม. The Crystal ราชพฤกษ์ : 12 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 4 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 4.3 ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.4 กม. MRT แยกติวานนท์ : 1.3 กม. MRT กระทรวงสาธารณสุข : 1.6 กม. รพ.ศรีธัญญา : 1.6 กม. ท่าน้ำนนท์ : 3.1 กม. วัดสังฆทาน : 4 กม. วัดสำโรง : 7.3 กม. การไฟฟ้า : 8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนรวมใจ – สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – ห้องสมุดมีชีวิต – สนามสตรีทบาส – ห้องเด็กเล็ก – สนามเด็กเล่น – เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง – ร้านค้า อาทิ 7-Eleven, ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีดและร้านอาหาร – CCTV, Key Card, รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว : โครงการใหม่จาก LPN ภายในโครงการสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ ราคาเริ่มต้น 1.17 ล้านบาท”

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนครอินทร์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.836413, 100.505127

ที่ตั้งโครงการ Lumpini Ville นครอินทร์-ริเวอร์วิว อยู่ในจังหวัดนนทบุรี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกติวานนท์ ถนนนครอินทร์เป็นถนนขนาด 10 ช่องทางจราจร มีเส้นหลักและเส้นคู่ขนาน โดยเส้นทางเริ่มต้นที่แยกติวานนท์ที่ตัดกับถนนติวานนท์ ถนนประชาราษฎร์ และถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ยาวมาตัดกับถนนพิบูลสงครามที่แยกพระราม 5 และตัดข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ใช้ชื่อสะพานพระราม 5 จากนั้นไปตัดกับถนนบางกรวย-ไทนน้อย ที่แยกบางสีทอง และไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ตรงวงเวียนพระราม 5 จากนั้นไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษกที่แยกต่างระดับบางคูเวียง

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นนครอินทร์วิ่งข้ามแยกติวานนท์ไปแยกแครายเข้างามวงศ์วาน ไปออกวิภาวดีรังสิต เกษตรฯได้ ถ้าใช้เส้นกรุงเทพฯ-นนทบุรี หรือพิบูลสงคราม ตรงไปแยกวงศ์สว่างจะไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกยิงยาวเข้าพระราม 9 ได้ หรือเชื่อมออกถนนวิภาวดีได้ ซึ่งมีจุดขึ้นลงทางด่วนตรงเส้นรัชดาภิเษกด้วยครับ หรือใช้เส้นกรุงเทพฯ-นนทบุรีมาออกประชาราษฎร์สาย 2 และจะมาเชื่อมกับเส้นสามเสน เส้นพระรามที่ 5 ทะลุออกราชวิถีครับ ส่วนถ้าจะใช้เส้นราชพฤกษ์ต้องไปกลับรถตรงแยกติวานนท์ก่อน เส้นราชพฤกษ์วิ่งมาเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้ครับ ถ้าจะออกนอกเมือง

การเดินทางออกนออกเมือง ถ้าจะออกโซนนอกเมืองเส้นบางกรวย-ไทรน้อย วิ่งไปเชื่อมกับเส้นราชพฤกษ์ได้ หรือเลยไปออกรัตนาธิเบศร์ ยาวไปชัยพฤกษ์ เส้นราชพฤกษ์สามารถไปรัตนาธิเบศร์ บางบัวทองได้ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกเน้นวิ่งรอบนอกมากว่าไปโซนบางบัวทอง บางใหญ่ หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ หรืออีกโซนคือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการได้มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาครับ ค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าครับ ถึงแม้โครงการจะติดถนนใหญ่แต่ไม่มีรถเมล์ หรือรถสองแถววิ่งผ่าน ที่เห็นก็จะมี Taxi โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยมีวิ่งผ่านไปมา มีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็นสายสีม่วงโดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการจะเป็น MRT สถานีแยกติวานนท์ห่างประมาณ 1.3 กม. นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากท่าน้ำนนท์ซึ่งมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยานั่งไปได้หลายที่ โดยห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม. ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Van บริการไปส่งที่ MRT แยกติวานนท์ และ ท่าน้ำนนท์ โดยเก็บค่าบริการเที่ยวละ 15 – 20 บาท/คน/เที่ยว

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และหอพัก และพอมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่พอสมควร อาคารสูงแทบจะไม่มีเลย ส่วนใหญ่จะเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงกันหมดครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ผ่าน MRT วงศ์สว่าง และ MRT แยกติวานนท์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์ตรงแยกติวานนท์ วิ่งออกทางคู่ขนานถนนนครอินทร์ตรงไปกลับรถบริเวณแยกพระราม 5 กลับรถมาตรงไปอีกประมาณ 600 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดถนนนครอินทร์เลย

สรุปการเดินทาง ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี > แยกติวานนท์ > ถนนนครอินทร์ > กลับรถแยกพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > Lumpini Ville นครอินทร์-ริเวอร์วิว

ผมเริ่มจาก ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี บริเวณ MRT วงศ์สว่าง

เลยมาอีกจะเจอ Cockpit ทางขวามือ

จากนั้นจะเข้าสู่เทศบาลนครนนทบุรี

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นปั๊ม PTT ขวามือเป็นปั๊ม Shell

ตรงมาอีกจะเจอ MRT แยกติวานนท์ เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดครับ ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

เลยมาจะเจอ Centric ติวานนท์ ซ้ายมือ ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอแยกติวานนท์ข้างหน้า ให้เราเลี้ยวซ้ายก่อนถึงแยกเพื่อไปทางสะพานพระราม 5

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนนครอินทร์ ขับตรงไปครับ

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายออกวิ่งทางขนาน

เลยมาหน่อยจะเห็นโครงการอยู่ฝั่งขวามือ เราต้องไปกลับรถตรงแยกพระราม 5 ครับ

เลยมาอีกหน่อยมีร้านไก่ย่างซ้ายมือ และมีร้านอาหารอื่นๆเป็นระยะๆ

ซ้ายมือมีร้านหมูกะทะ ถ้าวิ่งเส้นในมาออกทางขนานก่อนขึ้นสะพานข้ามแยกก็ได้ครับ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถครับ

จุดกลับรถอยู่ใต้สะพานข้ามแยก และอยู่ก่อนถึงแยกพระราม 5 ครับ

กลับรถมาเราจะมองเห็นโครงการอยู่ตรงหน้าครับ ซ้ายมือมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

ตามริมทางซ้ายมือก่อนถึงโครงการจะมีร้านอาหารอยู่ 2-3 ร้าน

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว

จากนั้นก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ

ถึงแล้วครับด้านหน้าทางเข้าโครงการ

ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ ซ้ายมือมีสำนักงานขายตั้งอยู่ (ไม่ใช่พื้นที่โครงการ) พื้นที่โครงการจะอยู่ตั้งแต่ทางเข้าและพื้นที่ด้านใน

มองไปฝั่งซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่าของบุคคลอื่น ซึ่งเป็นที่ตั้งสำนักงานขายโครงการอยู่ครับ

มองไปทางขวาติดกับอู่ซ่อมรถ

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนนครอินทร์ฝั่งขาเข้าไปทางแคราย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดิน มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านส้มตำ ร้านสเต็ก ร้านข้าวต้ม ร้านส่วนใหญ่จะเปิดช่วงเย็นๆ ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. มี 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนนครอินทร์จะมีร้านอาหารเป็นระยะๆครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆเส้นนครอินทร์มี Makro และ Tesco Lotus มี Big C ตรงแยกติวานนท์และตรงแยกวงศ์สว่าง ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มีเซ็นทรัล เวสต์เกต เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ Big C Esplanade งามวงศ์วาน ส่วนถ้ามาเส้นราชพฤกษ์มีร้านสวยๆแนวๆหลายร้านเลย และมี Community mall อย่าง The Walk และ The Crystal มี Home Pro

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 500 ม.
• Big C แยกติวานนท์ : 1.2 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.6 กม.
• Tesco Lotus นครอินทร์ : 4.8 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน : 5.5 กม.
• Makro นนทบุรี : 5.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 7.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 8.6 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ : 12 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม.

• รร.สตรีนนทบุรี : 4 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 4.3
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 5 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.4 กม.

• MRT แยกติวานนท์ : 1.3 กม.
• MRT กระทรวงสาธารณสุข : 1.6 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 1.6 กม.
• ท่าน้ำนนท์ : 3.1 กม.
• วัดสังฆทาน : 4 กม.
• วัดสำโรง : 7.3 กม.
• การไฟฟ้า : 8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพิบูลสงคราม : 600 ม.
• ถนนติวานนท์ : 1 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ : 1 กม.
• ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี : 1 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 3.1 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 3.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (ตรงบางกรวย-ไทรน้อยซอย 7 ) : 5 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 8.2 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12 กม.
• แยกบางสีทอง : 5 กม.
• แยกพระราม 5 : 600 ม.
• แยกติวานนท์ : 1 กม.
• แยกแคราย : 3.1 กม.
• แยกสงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• แยกพิบูลสงคราม : 5.2 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 8.2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 2.5 กม.

โครงการ

จากทางเข้าด้านหน้าโครงการจะเจอป้อมยามก่อน มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ เดินเข้ามาจะเจอทาวเวอร์ A ก่อนเลย ด้านหลังจะเป็นทาวเวอร์ B ตรงกลางจะเป็นชั้นจอดรถ 1-6 มีลิฟท์ชั้นจอดรถให้ฝั่งละ 1 ตัว ส่วนชั้น 7 บนชั้นจอดรถจะเป็น Facility มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสมีทางเดินเชื่อมจากทั้งสองทาวเวอร์ ด้านหน้าทาวเวอร์ A จะมีสวนหย่อม ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 26 ห้องนิติบุคคลอยู่ที่ชั้น 1 Lobby แยก และลิฟท์โดยสารมีทาวเวอร์ละ 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ทาวเวอร์ B ที่ชั้น 1 จะมีร้านค้า 4 ร้าน มีห้องสมุด และห้องเด็กเล็ก ด้านหน้ามีสวนหย่อม สนามเด็กเล่น สนามบาส ยูนิตพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 1 – 26

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ แบ่งถนนเป็น 2 เลน ฝั่งซ้ายเป็นทางเดินเท้า

พื้นทางเข้าเป็นแสตมป์คอนกรีต มีป้ายชื่อโครงการฝั่งนี้

ถัดไปด้านในจะเจอป้อมยามตรงกลาง แบ่งทางเข้าออก ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

ถัดจากป้อมยามเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการขนาด 2 เลน

ด้านข้างโครงการมีอาคารสูง 6 ชั้น และติดกับหมู่บ้านวิชั่นสมาร์ทซิตี้เป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น

หันกลับมาทางเดิมแนวริมรั้วโครงการจะมีพุ่มไม้ยาวเข้าไปด้านใน

เงยหน้ามองฝั่งซ้ายจะเป็นตัวอาคารพักอาศัย ที่นี่ทำมา 1 อาคารแบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์โดยส่วนที่เชื่อมกันของอาคารคือชั้นจอดรถ 1-6 และชั้น Facility ด้านหน้าคือทาวเวอร์ A ด้านหลังคือทาวเวอร์ B ภายนอกอาคารทรงสี่เหลี่ยมทั่วไปใช้โทนสีน้ำตาลเข้มอ่อน และเขียวตามสไตล์ LPN

ด้านหน้าของทาวเวอร์ A จะเป็นสวนหย่อม ซ้ายมือจะมีทางเดินไปรอบๆอาคารด้านข้างอีกฝั่ง รถวิ่งไปไม่ได้นะครับ

ภายในสวนจะมีไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีที่นั่งพักผ่อน

กลับออกมาที่ถนนโครงการตรงเข้ามาจะเจอ Drop Off ทาวเวอร์ A ซ้ายมือ

ตรงส่วน Drop Off ทาวเวอร์ A มีทางเบี่ยงเข้าไป

ถัดเข้ามาอีกจะเจอทางเข้าที่จอดรถซ้ายมือ

ทางเข้าที่จอดรถในอาคารแบ่งทางเข้าออก 2 เลน

เงยหน้ามองด้านบน จะเห็น 2 ทาวเวอร์แบบนี้ ตรงกลางเป็นชั้นจอดรถ

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือมีที่จอดรถนอกอาคาร

มองเข้าไปจะเป็นร้านค้า 4 ร้าน ที่ชั้น 1 ทาวเวอร์ B

ถัดเข้ามาด้านในจะสิ้นสุดถนนในโครงการครับ ด้านในก็จะเป็นสวนหย่อม และสนามบาส

มองเข้าไปด้านในสวนด้านหลังโครงการ

เดินเข้ามาจะเจอสนามเด็กเล่นก่อนเลย มีหลังคาบังแดดให้

เครื่องเล่นเด็กวางไว้แบบนี้

มองไปฝั่งทาวเวอร์ B มีทางเดินเชื่อมเข้าออกได้ ในสวนมีที่นั่งพักผ่อน

มองเข้าไปด้านในจะเห็นสวนหย่อมเชื่อมกับห้องพักอาศัยที่ชั้น 1

ยูนิตที่อยู่ชั้น 1 จะมีประตูทางเข้าออกจากทางหลังห้องได้เลยครับ และจะมีประตูรั้วกั้นแยกส่วนจากสวนหย่อม ได้อารมณ์เหมือนเดินออกจากบ้าน

กลับเข้ามาที่สวนหย่อม ด้านหลังจะเป็นสนามบาสแบบครึ่งสนาม

หน้าสนามบาสมีเครื่องออกกำลังกาย

สนามบาสมีรั้วเหล็กล้อมรอบ 4 ด้าน

ภายในสนามบาสจะเป็นแบบครึ่งสนาม

ถัดจากสนามบาสจะเป็นสนามหญ้า และรั้วด้านหลังโครงการโดยพื้นที่ด้านหลังติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

เราเดินไปดูด้านข้างโครงการอีกฝั่ง ตรงนี้จะไม่ได้ให้รถวิ่งครับ แต่เว้นที่ไว้สำหรับรถดับเพลิงวิ่งได้รอบอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนจะเป็นส่วนของทาวเวอร์ B

ที่ชั้น 1 จะเริ่มเป็นยูนิตพักอาศัย จะมีแนวต้นไม้บังตรงส่วนห้องนอน แต่ระเบียงจะเปิดโล่งไว้ครับ

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง สังเกตว่ารอบรั้วโครงการจะมีแนวพุ่มไม้ และไฟส่องสว่าง

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง มองไปด้านหน้าโครงการ

เดินมาช่วงกลางอาคารก็จะเป็นชั้นจอดรถ

ถัดมาเป็นทาวเวอร์ A

สุดพื้นที่โครงการวนซ้ายไปเจอด้านหน้าทาวเวอร์ A

มองไปฝั่งถนนในโครงการ

เราเดินมาถึงด้านหน้าทาวเวอร์ A แล้วครับ

มองเข้าไปในสวนหน้าทาวเวอร์ A

ผมจะพาเข้าไปดูส่วนของที่จอดรถในอาคารต่อ เข้าได้จากถนนในโครงการจะอยู่ระหว่างทาวเวอร์ A และ B

มองไปทางซ้ายมีทางเดินไปทาวเวอร์ A

มองไปทางขวามีทางเดินไปทาวเวอร์ B ยาวไปจนเชื่อมกับสวนด้านหลัง ซ้ายมือตามทางเดินจะเป็นร้านค้า 4 ร้าน

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอที่จอดรถได้เลยซ้ายมือ

มีทางเชื่อมไปยังทาวน์เวอร์ B อีกจุด

ตรงเข้ามาด้านในเลี้ยวขวาขึ้นไปชั้นบน

มีรถตู้โครงการที่ให้บริการไปส่งที่ท่าน้ำนนท์ และ MRT แยกติวานนท์ เก็บค่าบริการเที่ยวละ 15 – 20 บาท

จากนั้นจะเจอทางลาดขึ้นไปที่ชั้น 2 ต่อ

ขึ้นมาทางจะเป็น one way บังคับเลี้ยวซ้ายวนไป เลนขวาจะเป็นทางลง

ทางวนมาจนถึงทางขึ้นอีกทาง และวนขึ้นไปจนถึงชั้น 6 โดยที่จอดรถที่นี่รวมซ้อนคันจอดได้ 490 คัน หรือคิดเป็น 34%

ฝั่งริมที่ชั้นจอดรถทั้งฝั่งทาวเวอร์ A และ B จะมีลิฟท์โดยสารให้ตั้งแต่ชั้น 1-6

ทางเดินเข้าลิฟท์จะอยู่ติดกับบันได้แบบนี้

ลิฟท์มีฝั่งละ 1 ตัว และเป็นคนละส่วนกับลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัยครับ

กลับลงมาด้านล่างตรงชั้น 1 ทาวเวอร์ B พาเดินจากร้านค้า 4 ร้านตรงทางเดินเชื่อมไปยังสวนหย่อมด้านหลังโครงการ

เดินมาปลายสุดมองออกไปที่สวนด้านหลังโครงการ

เดินออกมาจะเห็นสวนที่พาเดินไปเมื่อตอนต้น

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นห้องสมุด และห้องเด็กเล็กอยู่ติดกัน

ภายในห้องสมุด วางโต๊ะเก้าอีกจัดชุดไว้ และมีชั้นวางหนังสื้อมาให้ด้วย

มองเข้าไปด้านใน มีชั้นวางหนังสือติดผนังอยู่

มองกลับออกไปด้านนอก จะได้วิวสวนด้านหลังโครงการ

ถัดจากห้องสมุดจะเป็นห้องเด็กเล็ก

ด้านในจัดเป็นพื้นแผ่นโฟม ไว้ให้เด็กวิ่งเล่นหรือทำกิจกรรมต่างๆได้

มองออกไปด้านอกเห็นสวนหย่อมเช่นกัน

ถัดจากห้องเด็กเล็กมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถ ขวามือเป็นทางเข้า Lobby ทาวเวอร์ B

ประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเปิดบานเดียว

เดินเข้ามาจะเจอ Lobby โล่งๆแบบนี้ มีเคาน์เตอร์ด้านใน ขวามือเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟท์ส่วนพักอาศัย และลิฟท์ชั้นจอดรถ

มองกลับออกๆไปด้านอนกจะเห็นสวนหย่อมครับ

ซ้ายมือเป็นทางเข้าลิฟท์ชั้นจอดรถ ขวามือเป็นทางเข้าลิฟท์ส่วนพักอาศัย

เดินเข้ามาดูลิฟท์ชั้นจอดรถมีทาวเวอร์ละ 1 ตัว ซ้ายมือมีบันไดให้ครับ

ทางเข้าลิฟท์ส่วนพักอาศัย ประตูทางเข้าจะต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นห้องลิฟท์ขนของ

ภายในห้องลิฟท์ขนของมีลิฟท์ 1 ตัว มีประตูออกด้านนอกได้อีกฝั่ง

ออกมาตรงโถงทางเดินต่อ ถัดเข้ามาขวามือเป็นโถงลิฟท์โดยสาร ซ้ายมือมี Bail Box

ภายในห้อง Mail Box

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถงลิฟท์โดยสาร

เดินเข้ามาอีกด้านในสุดเป็นทางเข้าส่วนพักอาศัยขวามือ และฝั่งซ้ายเป็นห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญและตู้กดน้ำดื่ม

ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่ม

อีกฝั่งเป็นทางเดินเข้ายูนิตพักอาศัยที่ชั้น 1

โถงทางเดินส่วนพักอาศัยจะเป็นแบบนี้

กลับออกมาตรงโถงลิฟท์โดยสารแบ่งเป็นสองฝั่ง ซ้ายมือมีลิฟท์ 2 ตัว ขวามืออีก 1 ตัว

หน้าตาลิฟท์โดยสารที่ชั้น 1

ภายในลิฟท์โดยสาร

ปุ่มกดภายในลิฟท์ต้องใช้ Key card

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 7 จะเป็นชั้น Facility และชั้นพักอาศัย

เดินออกจากโถงลิฟท์จะเจอทางแยกซ้ายขวาเพื่อไปยังส่วนพักอาศัย ตรงหน้าจะเป็นทางออกไปยัง Facility

มองไปโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เราเดินออกไปดู Facility ด้านนอกกันต่อครับ

เดินออกมาจะเจอบันไดเดินลงไปอีก ขวามือมีทางลาดสำหรับรถเข็น

เดินลงมาจะเจอส่วนหย่อมซ้ายมือ ขวามือถัดเข้าไปเป็นฟิตเนส

ห้องฟิตเนสจะเข้าได้สองฝั่ง ขวามือเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำหญิง มีชุดอ่างล้างหน้ามา 3 ชุด

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

เข้ามาดูห้องฟิตเนสต่อ มองไปฝั่งตรงข้ามมีประตูเข้าออกอีกฝั่ง

มีเครื่องปั่นจักรยานแบบนั่งปั่น 3 เครื่อง

เครื่องเดิน แบบล้อหลัง 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

ดับเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ลู่วิ่ง

วิวห้องฟินเนสได้สองฝั่งคือวิวมองออกไปด้านนอกโครงการ

อีกฝั่งมองไปที่สระว่ายน้ำ

เดินออกจากห้องฟิตเนสมาอีกฝั่ง ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชายครับ

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

เดินออกมาด้านนอกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

มองไปฝั่งทาวเวอร์ B

ตามริมสองฝั่งจะมีที่นั่งพักผ่อนแบบนี้

ที่ชั้น 7 ยูนิตที่อยู่ฝั่งสระว่ายน้ำจะมีทางเดินเข้าออกจากส่วนกลางได้อีกทาง

เดินเข้ามาจะเจอประตูรั้วเตี้ยกั้น พร้อมแนวพุ่มไม้บังสายตา

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

หันกลับมาด้านนอกต่อมองไปฝั่งทาวเวอร์ A ตรงกลางจัดเป็นโต๊ะเก้าอี้ไว้นั่งเล่น ซ้ายมือจะเห็นสระว่ายน้ำครับ

มองไปฝั่งทาวเวอร์ A ฝั่งนี้ก็มียูนิตที่เชื่อมกับส่วนกล่งเหมือกันครับ

มองออกไปที่สระว่ายน้ำที่อยู่ระหว่างทาวเวอร์ A และ B วิวสระว่ายน้ำเป็นทิศตะวันออกหรือด้านข้างโครงการ วิวจะมองเข้าไปทางแยกติวานนท์ครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 9.2 ม. ลึก 1.4 ม. แบ่งสระเด็ก

สระเป็นแบบน้ำล้น

วิวริมสระว่ายน้ำมองออกมาเห็นหมู่บ้านวิชั่นสมาร์ทซิตี้ ที่อยู่ติดกับรั้วด้านข้างโครงการครับ

มองกลับเข้าไปที่ฟิตเนส

ตรงกลางจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนหน้าห้องฟิตเนส

เดินไปฝั่งทาวเวอร์ A กันต่อครับ

ทางเดินเข้าออกทาวเวอร์ A เหมือนฝั่งทาวเวอร์ B

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกซ้ายขวาไปส่วนพักอาศัย ตรงหน้าด้านในสุดเป็นโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว

ลงลิฟท์มาที่ชั้น 1 มองออกไปฝั่งตรงข้ามโถงลิฟท์เป็น Mail Box และมีทางแยกซ้ายไปส่วนพักอาศัยและห้องซักผ้า ขวามือออกไปยังส่วน Lobby

มองไปฝั่งทางเดินส่วนพักอาศัย และห้องซักผ้า

มองไปฝั่งทางเดินออก Lobby

เดินออกมาตรง Lobby มีเคาน์เตอร์เหมือนทาวเวอร์ B ขวามือเป็นประตูทางเข้าออก

มองไปฝั่งทางเข้าโถงลิฟท์ส่วนพักอาศัยซ้ายมือ ขวามือเป็นทางเข้าลิฟท์ชั้นจอดรถ

เดินออกไปด้านนอก Lobby A ต่อ

เดินออกมาจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าทาวเวอร์ A

มียูนิตที่ชั้นล่าง และมีทางเดินเชื่อมเข้าออกจากสวนหย่อมได้เลย

เดินไปอีกฝั่งจะเจอทางเดินไปยังห้องนิติบุคคล ทางซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถได้

ห้องนิติบุคคลอยู่ฝั่งนี้ทั้งแนวเลยครับ

พื้นที่โครงการฝั่งทิศเหนือหรือด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนนครอินทร์ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับหมู่บ้านวิชชั่นสมาร์ทซิตี้เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ส่วนทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

วิวฝั่งทิศเหนือหรือด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย วิวโล่งไปยาวๆแบบนี้เลยครับ

และวิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับถนนนครอินทร์ ฝั่งตรงข้ามส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย วิวก็โล่งเช่นกัน

ฝั่งนี้เป็นทิศตะวันตกด้านข้างโครงการมองไปทางวงเวียนพระราม 5 โครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัย ถ้าอยู่ชั้นบนๆจะมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้เลยครับ พื้นที่ใกล้เคียงโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพักไม่สูงมาก

ฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางแยกติวานนท์ พื้นที่โครงการอยู่ติดกับหมู่บ้านวิชั่นสามร์ทซิตี้ อาคารสูงจะอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า นอกนั้นก็จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

---

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.
• Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04)
• 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05)
• 1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.

Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04)

1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05)

1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม.

2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม.

2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• แบบ Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.
• Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้พร้อมเลย ภายในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว ด้านในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ จากส่วนครัวเดินเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้

เริ่มจากประตูหน้าห้องบานสีขาว ตัดด้วยเทา

มือจับประตูเป็นลูกบิด มีตัวล็อคประตูแยกอีกอัน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วนให้ ซ้ายมือมีทางเดินเข้าห้องครัวและห้องน้ำ ระเบียงเชื่อมออกจากครัว พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ฝ้าสูง 2.4 ม. ไฟได้แบบดาน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ซ้ายมือมีตู้เก็บของให้ขนาด 2 บาน

ตู้เป็นบานเปิดออก 2 บาน ด้านในแบ่งชั้นเก็บของมาให้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. มีชั้นวางทีวี และวางของด้านบนมาให้เลย ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะปาดเอียงเพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนได้ฉากกั้นบานเลื่อน เปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาภายในห้องนอนต่อ

ได้เตียงนอนพร้อมฟูกขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 64 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 56 ซม.

ได้โต๊ะข้างเตียง เป็นลิ้นชักไว้เก็บของได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 20 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดสองบาน ผนังเหนือตู้ติดแอร์มา 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิดออก 2 บาน ด้านในแบ่งชั้นแขวนเสื้อผ้า

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed ได้ผ้าม่านพร้อมติดตั้งตามนี้เลย

กลับเข้ามาด้านในห้องต่อ

จากห้องนั่งเล่นมองไปจะมีทางเดินเข้าไปห้องครัว ครัวจะได้เป็นครัวเปิดไม่มีประตูกั้น

เดินเข้ามาจะเจอส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ตามนี้เลย

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน ด้านขวาแบ่งช่องไว้เก็บของ

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานขนาดกระทัดรัด มีพื้นวางของด้านข้าง ไม่มีเตาไฟฟ้าให้ แต่ซื้อมาวางเองก็ได้ครับ มีปลั๊กไฟให้พร้อม

ติดกับเคาน์เตอร์จะเป็นพื้นที่วางตู้เย็น

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์จะได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางแนวยาวหันหน้าเข้าผนัง

มองออกไปที่ระเบียงหลังห้อง จะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน แอร์ตรงนี้ไม่ได้ให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.63 x 1.02 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ผนังด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ ติดกริลเป่าลมออกด้านนอก

ตรงระเบียงจะมีราวตากผ้ามาให้ ถอดเก็บได้ถ้าไม่ได้ใช้งาน

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างฝั่งทิศตะวันตก

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นห้องน้ำครับ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cristina มีพื้นที่วางของด้านข้าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่มีฉากกั้นมาให้ต้องติดเพิ่มเอง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมพอดีมือของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.18 x 0.67 ม.

พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับจากส่วนแห้งเล็กน้อย ส่วนธรณีประตูห้องน้ำสูงประมาณ 10 ซม.

Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. แปลนห้องรูปแบบฟังก์ชั่นจะเหมือนกับ 22.50 ตร.ม. หน้ากว้างเท่ากันต่างกันที่ความลึกของห้อง เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ภายในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว ด้านในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ จากส่วนครัวเดินเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้

รูปแบบห้องจะเหมือนห้องแรกเลยต่างกันตรงพื้นที่ความลึกของห้องจะมากกว่าครับ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ขวามือมีทางเดินไปห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้แบบฉาบเรียบทาสีขาว ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด ห้องนี้เป็นห้องที่ตกแต่งให้ดูนะครับเฟอร์นิเจอร์ของจริงจะไม่ใช่แบบนี้แต่จะได้เหมือนห้องขนาด 22.50 ตร.ม.

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ด้านขวามือวางโต๊ะทำงานเข้ามุมไว้แบบนี้ ทำตามกันได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ผนังฝั่งนี้ปาดเอียงทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อนให้เพื่อแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

เตียงวาง 5 ฟุตเหลือพื้นที่รอบๆ

ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 40 ซม. ใครจะดันมาชิดหน้าต่างเลยก็ได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 74 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 62 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. มีตู้เสื้อผ้าให้ และแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในตู้เสื้อผ้าแบ่งช่องมาให้

หน้าต่างได้แบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed

กลับเข้ามาด้านในห้อง

จากห้องนั่งเล่นเดินไปดูส่วนครัวกันต่อ

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์และโต๊ะรับประทานอาหาร แอร์ไม่ได้นะครับ

ตู้ใต้ Sink ล้างจานเป็นบานเปิดบานเดียว

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ไม่มี Hob & Hood

ฝั่งตรงข้ามวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ขวามือมีประตูออกไปยังระเบียง

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน

มือจับประตู

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.2 x 1.62 ม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์พร้อมติดกริลเป่าลมออกด้านนอก

ด้านล่างวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้

กลับเข้ามาด้านในมองไปจะเห็นห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าจะต่างจากห้องแรกจะเป็นแบบเคาน์เตอร์ในตัวของ Cristina

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ฉากกั้นอาบน้ำไม่ได้แถมให้นะครับ

ด้านในติดฝักบัวมาให้ พร้อมที่วางสบู่

หน้าตาฝักบัวทรงกลมของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.75 ม.

ธรณีประตูสูงประมาณ 10 ซม.

---

ราคา (พ.ย.59)

• Studio 22.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.17 ล้านบาท
• Studio 26.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.36 ล้านบาท
• 1 Bedroom 31.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.47 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

เงินจอง 15,000 – 40,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lumpini Ville นครอินทร์-ริเวอร์วิว ตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัยโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังพอมีพื้นที่ว่างเปล่าให้เห็นบ้าง ความอุดมสมบูรณ์ถือว่าพอประมาณเดินออกมาหน้าโครงการในระยะ 600 ม. มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ข้าวต้ม แต่ส่วนใหญ่เปิดช่วงเย็น มี 7-11 ในระยะ 500 ม. นอกนั้นก็จะอยู่ริมทางสองฝั่งถนนนครอินทร์มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆอย่าง Makro , Tesco Lotus , Big C , Central , Esplanade , The Mall , Homepro

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปทางติวานนท์ ถนนนครอินทร์เป็นเส้นที่ไปเชื่อมกับถนนสำคัญและแยกสำคัญหลายเส้น อย่างถนนติวานนท์ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ถนนประชาราษฎร์ ถนนพิบูลสงคราม ถนนบางกรวย-ไทรม้า ตรงวงเวียนพระราม 5 ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก ส่วนเส้นบางกรวยไทรน้อยจะเชื่อมออกสะพานพระราม 7 และถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ และไปตัดกับเส้นราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ และสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก MRT แยกติวานนท์ประมาณ 1.3 กม. และห่างจากท่าน้ำนนท์ประมาณ 3.1 กม. โดยโครงการมีบริการรถ Shuttle Van ไปส่งที่ MRT แยกติวานนท์ และที่ท่าน้ำนนท์โดยเก็บค่าบริการ 15 – 20 บาท/คน/เที่ยว ก็สะดวกดีครับไม่ต้องมาเรียกรถเอง ด้านหน้าโครงการโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลย นอกนั้นก็ไม่มีอย่างอื่นครับ อยู่แถวนี้มีรถส่วนตัวจะเดินทางสะดวกกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์คือ A , B สูง 26 ชั้น มีส่วนที่เชื่อมกันตรงกลางเป็นชั้นจอดรถ 1 – 6 บนพื้นที่ดินขนาด 8 ไร่ 49.5 ตร.วา อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ทาวเวอร์ A และ B เหมือนตัว J หันหลังหากัน ตรงกลางเชื่อมด้วยชั้นจอดรถ Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 7

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกตั้งแต่ Studio 22.50 ตร.ม. , Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04) , 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05) , 1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม. , 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม. , 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี โซฟา ตู้เก็บของ ชั้นวางทีวี ภายในห้องนอนจะได้เตียงนอนพร้อมฟูกขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างเตียง ผ้าม่าน ส่วนครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียว ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ Cristina , American Standard , Hafele แอร์จะได้ห้องนอน 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 7 ด้านหน้าทาวเวอร์ A และ B จะมีสวนหย่อม สวนตรงทาวเวอร์ B จะมีสนามเด็กเล่น สนามบาส มีเครื่องออกกำลังกาย ที่ทาวเวอร์ B ชั้น 1 มีร้านค้า 4 ร้าน มีห้องสมุด ห้องเด็กเล็ก ชั้น 7 บนชั้นจอดรถจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 9.2 ม. แบ่งสระเด็ก มีห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิง มีทางเดินเชื่อมจากทั้งสองทาวเวอร์ ลิฟต์โดยสารมีให้ทาวเวอร์ละ 3 ตัว และลิฟท์ขนของฝั่งละ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 – 6 มีลิฟท์ชั้นจอดรถแยกจากลิฟท์ชั้นพักอาศัย ที่จอดรถรวมซ้อนคันจอดได้ 490 คัน คิดเป็น 34% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV รอบโครงการตามจุดสำคัญ และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนใหญ่ เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก MRT แยกติวานนท์ ประมาณ 1.3 กม. โครงการมี Shuttle Van วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบห้องมาตรฐานลุมพินี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , สนามบาส , ห้องสมุด , ห้องเด็กเล็ก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียน หรือชอบทำเลในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-527-8333

Website : http://www.lpn.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ