EP.613 รีวิว บ้านเดี่ยว The City บางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และเซ็นทรัล เวสต์เกต

pure — Tue, 22 Nov 2016 19:00:40 +0000

EP.613 รีวิว บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางใหญ่ The City Bangyai ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และเซ็นทรัล เวสต์เกต ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่าา วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ THE CITY บางใหญ่ โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ย่านบางใหญ่ จาก AP ภายใต้คอนเซ็ปต์ “MODERN art deco” ดึงจุดเด่นของย่านบางใหญ่คือดอกกล้วยไม้ มาใช้ในการออกแบบรูปลักษณ์ภายนอกของตัวบ้าน

โครงการตั้งอยู่ในซอยสองพี่น้องติดถนนคลองถนน มีความสงบเป็นส่วนตัว ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก และ Central Plaza West Gate, โฮมโปร, บิ๊กซี และตลาดสด ในราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่าา

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ บางใหญ่ The City Bangyai
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 29 ไร่
จำนวนบ้าน	133 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– TYPE S : 169.61 ตร.ม. – TYPE M : 185.92 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– TYPE S : เริ่มต้น 50.6 ตร.วา. – TYPE M : เริ่มต้น 52.7 ตร.วา.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางใหญ่-นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สถานีบางใหญ่ – รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่ – ใกล้ถนนราชพฤกษ์ – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก – ใกล้ทางด่วนพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนคลองถนน ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พฤษภาคม พ.ศ.2559
ปีที่สร้างเสร็จ	พฤษภาคม พ.ศ.2562
ราคา	เริ่มต้น 5.19 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดสันติสุข 600 ม. Tesco Lotus Express 300 ม. ตลาดแสงจันทร์ถาวร 4.9 กม. BiG C Extra บางใหญ่ 4.4 กม. The Square 3.3 กม. Index Living Mall 5.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ 4 กม. Home Pro 4.2 กม. Central Plaza West Gate 4.5 กม. ตลาดพระปิ่น 3 8.1 กม. รพ.บางใหญ่ 8.9 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า 5.3 กม. Plus Mall บางใหญ่ 15.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Club House Fitness Kid’s Room ห้องอเนกปรงสค์ สระว่ายน้ำ เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card access กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	THE CITY บางใหญ่ ตอบโจทย์พื้นที่ชีวิตด้วยบ้านหลังใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และเซ็นทรัล เวสต์เกต

ทางหลวงชนบท นบ.1009 (บางรักใหญ่-บ้านใหม่-คลองถนน)

ถนนเลียบคลองบางไผ่

ทางหลวงชนบท นบ. 1002 (ถนนวัดลาดปลาดุก)

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคลองถนน ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.890569, 100.388228

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The City บางใหญ่ ตั้งอยู่ในซอยสองพี่น้อง ที่เชื่อมต่อมาจากถนนคลองถนน เนื่องจากตัวโครงการอยู่ถัดเข้ามาในซอย ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้สภาพแวดล้อมโดยรวมของตัวโครงการค่อนข้างสงบ ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมของถนนคลองถนนและรอบๆบริเวณในวงกว้างมีความเป็นชุมชนสูง เฉพาะบนเส้นคลองถนนเองก็มีโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมากมายทั้งบ้านของชาวบ้านที่อยู่มาแต่ดั้งเดิมและโครงการหมู่บ้านจัดสรรหลายโครงการ ถือว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจ มี Developer สนใจมาจับจองพัฒนาพื้นที่กันหลายเจ้า เนื่องจากที่ตรงนี้ใกล้กับแยกบางใหญ่ ที่เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก และถนนเส้นใหญ่อย่างรัตนาธิเบศร์ นอกจากนั้นยังมีความเจริญเข้ามาเรื่อยๆ ทั้งเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง และที่ช่วยให้ทำเลนี้มีศักยภาพและเด่นขึ้นอย่างเห็นได้ชัดก็คงจะเป็นการเข้ามาลงทุนของกลุ่ม Central ที่เปิด Central Plaza West Gate และยังมีแผนว่าจะมี Mega หรือ Ikea มาเพิ่มด้วย (ตอนนี้ข้อมูลยังไม่แน่นอน ถ้ามีการอัพเดทจะมาใส่ข้อมูลเพิ่มเติมให้ภายหลังนะคะ)

การเดินทางด้วยรถยนต์ของโครงการนี้ถือว่าเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ค่ะ โดยตัวถนนหลักที่เชื่อมต่อกับโครงการโดยตรงคือถนนคลองถนน ซึ่งถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมไปทั้งทางฝั่งศาลายา และยังสามารถเชื่อมกับถนนเส้นใหญ่อย่างถนนกาญจนาภิเษกได้ โดยมีระยะทางประมาณ 2.4 กม. และถนนกาญจนาภิเษกนี้สามารถใช้วิ่งขึ้นเหนือวิ่งไปถึงจังหวัดสุพรรณบุรีได้ หรือจะวิ่งลงทางใต้ก็สามารถใช้วิ่งยาวไปบางแคได้

และนอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนรัตนาธิเบศร์ที่แยกบางใหญ่ใช้เชื่อมไปถนนราชพฤกษ์ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงอีกเส้นนึง หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองก็ได้เช่นกันได้เข้าและออกเมืองได้สะดวก

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาออกที่ใช้วิ่งขึ้นเหนือออกสุพรรณบุรีได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. สามารถใช้เส้นทางลัดคือวิ่งเข้าซอยหมู่บ้านบัวทอง 18 ทะลุออกถนนกาญจนาภิเษก แะใช้เวลาเดินทางประมาณ 13 -20 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. เช่นกัน ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 11 – 15 นาทีค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีทางด่วนศรีรัช สำหรับอัตราค่าผ่านทาง รถยนต์ 4 ล้ออยู่ที่ 50 บาท รถ 6-10 ล้ออยู่ที่ 80 บาท และเกิน 10 ล้ออยู่ที่ 115 บาท

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากตัวโครงการเข้าซอยมาพอสมควรทำให้ไม่มีรถสาธารณะผ่าน และทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะจากตัวโครงการเลยจึงค่อนข้างลำบาก แต่ถ้าออกมาบนถนนคลองถนนแล้วก็พอมีรถ Taxi ให้เรียกใช้บริการอยู่บ้าง

หรือถ้าออกมาบนถนนใหญ่กาญจนาภิเษกได้แล้วก็สามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือรถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่ โดยที่ตัวสถานีจะมีอาคารจอดรถด้วย จึงค่อนข้างสะดวกสำหรับคนที่มีรถแต่ต้องการความสะดวกสบายก็สามารถขับรถมาจากบ้าน และมาจอดที่สถานีและนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะสามารถวิ่งไปถึงเตาปูน นั่ง Bus ไปอีกนิดก็จะไปต่อ MRT บางซื่อได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้รวมๆแล้วถือว่าดีเลยค่ะ แต่จะอยู่ในระยะที่ไกลออกมาหน่อย เกินระยะเดินสบายแล้ว โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Lotus Express ห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร ถัดไปหน่อย จากโครงการประมาณ 600 เมตร จะมี 7-11 และตลาดสันติสุข

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักจริงๆของโครงการจะเกาะอยู่บนเส้นกาญจนาภิเษกค่ะ โดยจะมีห้างใหญ่อย่าง Central Plaza West Gate, Big C ExtraHome Pro, Index Living Mall, ตลาดพระปิ่น, รพ.เกษมราษฎร์, รพ.บางใหญ่

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนกาญจนาภิเษกบริเวณแยกบางใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าสุพรรณบุรีผ่านเซ็นทรัลเวสเกตและความอุดมสมบูรณ์ทั้งสองฝั่งถนน ตรงไปเรื่อยๆเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคลองถนน ขับตามทางไปเรื่อยๆเมื่อถึงซอยสองพี่น้องก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอย ขับตรงไปจนสุดซอยจะถึงทางเข้าโครงการ The City บางใหญ่ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนกาญจนาภิเษกบริเวณแยกบางใหญ่ฝั่งมุ่งหน้าสุพรรณบุรี > ถนนคลองถนน > ซอยสองพี่น้อง > โครงการ The City บางใหญ่

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนกาญจนาภิเษกบริเวณแยกบางใหญ่ ขับตรงมุ่งหน้าไปทางฝั่งสุพรรณบุรี โดยเราจะเห็นความอุดมสมบูรณ์แถวนี้ค่อนข้างหนาแน่นเลยค่ะ เริ่มจากบริเวณแยกบางใหญ่จะเห็นบางใหญ่ไนท์พลาซ่าทางซ้ายมือ และเซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกตทางขวามือ ซึ่งเซ็นทรัลเวสเกตนี้จะเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที ก็สามารถมาช้อปปิ้งได้แล้วค่ะ

ขับผ่านบางใหญ่ไนท์บาซาร์แล้วจะเห็น index living mall ทางซ้ายมือ

ผัดมาถ่ายห้างบิ๊กคิงบางใหญ่ซึ่งเคยเป็นห้างใหญ่ที่มีชื่อเสียงที่สุดในบริเวณนี้เปิดทุกวันนี้ปิดตัวลงไปแล้วค่ะ ส่วนทางขวามือเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ซึ่งจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้างเซ็นทรัลพลาซาเวสต์เกตด้วยค่ะ

ขับมาเรื่อยๆจะเห็น Big C Extra ทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของกินของใช้ก่อนเข้าบ้านได้ค่ะ

ขับต่อมาตามทางเรื่อยๆ ให้สังเกตศูนย์โตโยต้าทางซ้ายมือ เมื่อเห็นศูนย์โตโยต้าแล้วให้เราเริ่มชิดเข้าเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

ผ่านศูนย์โตโยต้ามาไม่นาน เราจะเห็นป้ายชี้ทางเข้าพลัมคอนโด บางใหญ่สเตชั่น

หลังป้ายจะเป็นทางเลี้ยวเข้าถนนคลองถนน เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่า

เข้าซอยมาแล้วเราจะเห็น Plum Condo ทางขวามือเป็นโครงการขนาดใหญ่ของ ap ซึ่งสำหรับคนที่ไม่รู้จักชื่อซอยคลองถนนก็จะใช้ Plum Condo เป็นจุดสังเกตเป็นชื่อเรียกอีกชื่อนึงค่ะ

สภาพแวดล้อมในซอยส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย มีทั้งบ้านเดี่ยวเป็นโครงการใหญ่ๆหลายโครงการ นอกจากนั้นยังมีคอนโด, โรงแรมด้วย เรียกว่ามีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูงเลยทีเดียวค่ะ

เราขับมาเรื่อยๆจากปากซอย ประมาณ 2.2 กิโลเมตรเราจะเห็นป้ายบอกทางเข้าโครงการ the city บางใหญ่ทางซ้ายมือ

ขับผ่านป้ายมานิดเดียว เราก็จะเห็นซอยสองพี่น้อง เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยมาแล้ว สภาพแวดล้อมในซอยเป็นที่อยู่อาศัยสลับกับที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่

เราขับตรงต่อไปอีกประมาณ 200 เมตร จะถึงทางเข้าที่ดินของ AP ค่ะ

เข้ามาด้านใน ซุ้มทางเข้าโครงการ The City บางใหญ่จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

ถนนคลองถนน 200 ม.
ถนนกาญจนาภิเษก 2.4 กม.
แยกบางใหญ่ 6 กม.
ซอยแก้วอินทร์ 5.2 กม.
ซอยจันทร์ทองเอี่ยม 3.8 กม.
ถนนรัตนาธิเบศร์ 4.8 กม.
ถนนนครอินทร์ 10.9 กม.
ถนนราชพฤกษ์ 8.7 กม.
แยกบางพลู 6.8 กม.
แยกพระราม 5 14 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดสันติสุข 600 ม.
Tesco Lotus Express 300 ม.
ตลาดแสงจันทร์ถาวร 4.9 กม.
BiG C Extra บางใหญ่ 4.4 กม.
The Square 3.3 กม.
Index Living Mall 5.1 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ 4 กม.
Home Pro 4.2 กม.
Central Plaza West Gate 4.5 กม.
ตลาดพระปิ่น 3 8.1 กม.
รพ.บางใหญ่ 8.9 กม.
บางใหญ่ไนท์พลาซ่า 5.3 กม.
Plus Mall บางใหญ่ 15.6 กม.

รอบๆโครงการ

รอบๆโครงการ The City บางใหญ่ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่า โดยทิศเหนือของโครงการจะติดกับซอยสองพี่น้อง เป็นซอยย่อยเชื่อมต่อมาจากซอยคลองถนนสภาพแวดล้อมในซอยสองพี่น้องที่ใช้เป็นทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านของชาวบ้านแถวนี้อยู่สองข้างทางบ้างประปราย สลับกับที่ดินเปล่า ทิศใต้ของโครงการติดกับที่ดินเปล่า ทิศตะวันออกติดกับหมู่บ้านไพร์มเพลส เป็นโครงการทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ทิศตะวันตกติดกับที่ดินของ AP ที่จะมีก่อสร้างโครงการในอนาคต และถัดไปจะเป็นหมู่บ้านคุณาลัย เป็นโครงการบ้านเดี่ยวค่ะ

ก่อนจะเข้าไปดูในโครงการเราจะพาเดินดูสภาพแวดล้อมใกล้ๆซอยสองพี่น้องกันสักหน่อย หลังจากนั้นจะพาเดินเข้าไปดูสภาพแวดล้อมในซฮยเรื่อยไปจนถึงตัวโครงการนะคะ เริ่มจากหน้าซอยสองพี่น้อง ติดกับถนนคลองถนน สภาพแวดล้อมโดยรวมค่อนข้างโปร่ง มีต้นไม้เยอะ

ฝั่งขวามือจะเป็นร้านขายเหล็ก และร้านของชาวบ้านแถมนี้ยาวๆไป สลับกับที่ดินเปล่าค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะมีซุ้มขายไก่ยาง ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเป็น Tesco Lotus Express สาขาไม่ใหญ่มาก แต่ด้านในของใช้พื้นฐานครบและมีร้านอาหารด้านหลังด้วยค่ะ

กลับเข้ามาดูในซอยสองพี่น้อง สภาพโดยรวมเป็นที่อยู่อาศัยสลับกับที่ดินเปล่า ถนนซอย 2 เลน กว้างพอให้รถขับสวนกันได้

ที่อยู่อาศัยข้างทางจะเป็นทั้งบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก และขนาดใหญ่

เดินถัดมาจะมีซฮยแยกซ้ายและขวา

ซอยแยกฝั่งขวาเป็นซอยตัน

ฝั่งซ้ายเป็นบ้านเดี่ยวสูงสามชั้น และเข้าไปเป็นซอยตันเช่นกัน

เดินเข้ามาอีกหน่อยซ้ายและขวาเป็นที่ดินเปล่าโล่งๆ

ถ่ายให้ดูสภาพที่ดินเปล่าใกล้ๆ ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าที่ยังไม่มีการปรับสภาพใดๆ

ฝั่งซ็าย ต้นไม้ขึ้นเยอะเชียวค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยเราจะเห็นรั้วและทางเข้าโครงการแล้วค่า

เข้ามาในที่ดินโครงการจะเจอกับวงเวียน โดยวงเวียนนี้จะใช้ร่วมกัน 2 โครงการคือ The City บางใหญ่ และโครงการในอนาคตทางขวามือค่ะ

ตัวโครงการ

เข้ามาในตัวโครงการกันบ้าง สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะมีการวางผังแบบมาตรฐานที่เห็นได้ทั่วๆไป ดูไม่ยากค่ะ โดยทางเข้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าหลักขนาดใหญ่ ผ่านป้อมรปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการนี้คือประตูรั้วอัตโนมัติใช้ระบบ Access Key Card ระยะใกล้ พร้อมมีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลัก มีความกว้างมาตรฐาน 12 เมตร และถนนเข้าซอยย่อยก็มีความกว้างมาตรฐานเช่นกันคือ 8 เมตร พอให้รถสวนกันได้สะดวก ส่วน Facility ของโครงการ

เริ่มจากทางเข้าโครงการ เป็นซุ้มแยกทางเข้า – ออก ตรงกลางเป็นซุ้มรปภ. หน้าตาโมเดิร์น ตกแต่งด้วยลายฉลุที่ถอดแบบมาจากดอกกล้วยไม้

พื้นถนนที่ซุ้มทางเข้าเป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ ประตูทางเข้าโครงการเป็น Double Security Gate คือมีทั้งเรื่องรั้วไม้กระดกและประตูรั้วอัตโนมัติ เข้าโครงการโดยใช้ key card access ระยะระยะไกลหรือแบบ easy pass พร้อมกล้อง cctv ฝั่งละ 2 จุดค่ะ

โดยประตูรั้วอัตโนมัติจะแยกทางเข้ารถและมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเท้าเข้าโครงการอยู่ด้านข้าง

เข้ามาในโครงการเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร พื้นถนนช่วงทางเข้าปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ ฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อมเล็กๆมีทางเดินเท้าด้านข้าง

เข้ามาด้านในแล้วเราจะเห็นรั้วหลักของโครงการทางซ้ายมือ เป็นรั้วทึบสูง 3 เมตร ข้างรั้วลงต้นไม้ไว้เพื่อให้มีบรรยากาศที่ร่มรื่น ส่วนขวามือจะเริ่มมีบ้านตั้งแต่หน้าโครงการยาวเข้าไปในโครงการเรื่อยๆเลยค่ะ

ในตอนนี้บ้านหลังแรกทางขวามือที่เราเห็น จะเป็นบ้านตัวอย่าง

และถัดไปเป็นส่วนของ sale office ด้านหน้ามีรถกอล์ฟไว้คอยให้บริการ ส่วนซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะค่ะ

ตัว Sale Office ก็จะใช้บ้านของโครงการเป็นที่ประจำการ ณ ตอนนี้

มาดูส่วนของสวนสาธารณะจุดแรกของโครงการกันต่อ

ภายในสวนตอนนี้จะมีที่จอดรถรองรับสำหรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ และในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

เข้าไปดูในสวนกันต่อ

สำหรับสวนจุดแรกของโครงการนี้ จะเป็นสวนที่มีลักษณะยาวเกาะตามกำแพงไป พื้นปูด้วยหญ้าทั้งสนามมีลงต้นไม้ไว้รอบรอบส่วนพื้นที่ตรงกลางเว้นว่างไว้เผื่อใครจะมาเดินเล่นหรือทำกิจกรรมต่างๆค่ะ

ภายในสวนจะมีที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุด

วิวจากสวนมองย้อนไปทางถนนหลักของโครงการที่เราเดินเข้ามาค่ะ

กลับมาที่ถนนหลักมองตรงไปจะเป็นพื้นที่ก่อสร้างซึ่งตอนนี้เรายังเข้าไปดูไม่ได้นะคะ

สองข้างทางติดถนนหลักและถนนซอยจะมีทางเดินความเป็นบล็อคมาให้แบบนี้ตลอดทาง

สำหรับส่วนกลางหลักของโครงการตอนนี้ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ เราเลยมีภาพจำลองบรรยากาศมาให้ชมกันไปก่อน โดยส่วนกลางหลักนี้จะตั้งอยู่ท่ามกลางยูนิตพักอาศัยช่วงกลางโครงการ และจะเสร็จพร้อมให้เข้าชมประมาณเดือนกุมภาพันธ์ค่ะ

ภายในส่วนกลางนี้มีขนาดประมาณ 121.5 ตร.วา. ประกอบไปด้วย Club House, สวนสาธารณะ, และศาลาสำหรับนั่งพักผ่อน

ตัว Club House ของที่นี่จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ประกอบไปด้วยห้อง Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7.3 x 20 เมตร แยกสระเด็ก ลึก 0.60 เมตร สระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร

บ้านตัวอย่าง

บ้านในโครงการ The City บางใหญ่ จะออกแบบบ้านรวมถึงบรรยากาศทั้งหมดในโครงการใน Style Modern Art Deco โดยมีตัวหลักคือลายฉลุที่ดัดแปลงมาจากลักษณะของดอกกล้วยไม้ ที่เราจะเห็นได้จากลายฉลุตกแต่งบน Facade ของบ้าน มีบ้านทั้งหมด 2 แบบคือ

Vanda ขนาด 169.61 ตร.ม. ฟังก์ชั่นในตัวบ้าน ที่จอดรถ 2 คัน กว้าง 5 เมตร4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมครัวไทยและจัดสวนให้รอบตัวบ้าน
Kathaleeya 185.92 ตร.ม. ตัวบ้านเป็นลักษณะหน้ากว้างมากกว่าแบบแรก ฟังก์ชั่นภายในบ้านจะเหมือนกันคือ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คันและจัดสวนให้รอบตัวบ้าน

สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการจะมีแค่แบบเดียวคือแบบหลังใหญ่ Kathaleeya วันนี้เราก็จะพาไปชมบ้านตัวอย่างเทียบกับบ้านจริงกัน ส่วนบ้านแบบ Vanda จะมีหน้าตาบ้านภายนอกมาฝาก พร้อมแปลนของตัวบ้านนะคะ

มาดูกันบ้านกันค่ะ บ้านแบบ Kathaleeya พื้นที่ใช้สอย 185.92 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มจากที่ชั้น 1 หน้าบ้านจะได้ประตูรั้วรางเลื่อน พื้นที่หน้าบ้านจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือที่จอดรถและประตูทางเข้าหลัก โดยพื้นที่ลานจอดรถจะมีหน้ากว้าง 5 เมตร จากลานจอดรถจะมีทางเข้ารองเพื่อเข้าไปในตัวบ้าน มีไว้สำหรับเวลาซื้อของเข้าบ้านแล้วจะได้เอาไปเก็บในครัวหรือห้องเก็บของได้ง่ายๆ ไม่ต้องเดินอ้อมมาเข้าทางประตูหลักที่หน้าบ้านอีกค่ะ ส่วนประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านจะอยู่ติดกับพื้นที่สวนหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในบ้านแล้วจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร และจากห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่ต่อเนื่องไปถึงห้องทานอาหาร

จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมไปยังห้องครัว และโถงบันได โดยครัวที่ได้ จะได้เป็นแบบครัวปิดค่ะ เหมาะสำหรับทำอาหารหนัก เบาได้หมดเพราะกลิ่นจะได้ไม่ออกมาฟุ้งกระจายไปที่ส่วนอื่นของบ้าน

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านซึ่งสามารถใช้เป็นที่วางเครื่องซักผ้าได้ ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ภายในห้องน้ำจะมีฟังชั่นครบถ้วน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยและถัดจากห้องน้ำจะไปห้องเอนกประสงค์ซึ่งเราสามารถที่จะใช้เป็นห้องนอนหรือจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ บริเวณโถงบันไดที่ชั้น 1 จะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ family area ก่อน ลักษณะเป็นโถงโล่งๆ เราสามารถจะจัดให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวก็ได้ หรือสามารถกั้นเป็นห้องนอนได้เมื่อมีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้นก็ได้ค่ะ
จากโถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนอีก 3 คือ ห้องฝั่งขวามือจะเป็นห้อง master bedroom ภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ที่สุดในบรรดาห้องนอนทั้ง 3 ห้องโดยจะมีส่วนที่เป็นห้องนอน และส่วน walkin – closet และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง จะมีขนาดเล็กลงมาและไม่มีห้องน้ำในตัว จะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกันคือห้องน้ำที่สามารถเข้าได้จากโถงบันไดนั่นเองค่ะ

มาดูบ้านของจริงกันบ้างค่ะ สำหรับบ้านแบบแคทรียานี้จะเน้นหน้ากว้าง การตกแต่งภายนอกมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทาเข้มและอ่อน จะเห็นว่าลายฉลุดอกกล้วยไม้จะถูกนำมาใช้ตรงบริเวณ Facade ตรงช่องแสงของบันได

สำหรับประตูรั้วบ้านจะได้เป็นรั้วเหล็กซี่ สีดำ เป็นรางเลื่อน มีแยกทางเข้ารถและทางเดินเข้า หน้าประตูรั้วจะมีที่ทิ้งขยะ, ป้ายบ้านเลขที่, โคมไฟและกริ่งหน้าบ้าน

สวนหน้าบ้านที่ชั้น 1 จะแบ่งออกเป็นสองฝั่งคือที่จอดรถหน้ากว้าง 5 เมตรและทางเข้าหลักทางด้านขวา

เราไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน สำหรับบ้านจริงโครงการนี้จะตกแต่งสวนมาให้ประมาณแบบนี้เลยค่ะ

พื้นที่สวนปูหญ้าพร้อมลงต้นไม้มาให้บางส่วนส่วนกำแพงรั้วระหว่างบ้านจะเป็นรั้วทึบ สูงประมาณ 1.5 เมตร

พื้นที่หลังบ้านบางส่วนจะเทพื้นคอนกรีตมาให้เป็นลานซักล้างแบบนี้ค่ะ

โดยพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านมีก๊อกน้ำมาให้ 1.5 สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าเห็นด้านบนจะมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์มาให้ 1 จุดเพื่อให้แสงสว่างในเวลากลางคืน และจะเชื่อมต่อกับห้องครัวด้านในบ้าน

กลับมาที่จอดรถ เป็นที่จอดรถในร่มขนาด 2 จอด หน้ากว้างประมาณ 5 เมตร ฝ้าเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ที่ผนังติดตั้งเต้าเสียบ 1 จุดมองเข้าไปจะเห็นหน้าต่าง 1 บาน และประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถ

สำหรับที่จอดรถในบ้านจริงจะได้เป็นพื้นคอนกรีตแบบนี้

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน ด้านหน้าจะมีโคมไฟติดตั้งมาให้ 2 จุด และมีเฉลียงทางเข้ายกระดับขึ้นมา 2 สเต็ป

เฉลียงบริเวณทางเข้าปูด้วยกระเบื้องเซรามิค มีความกว้างประมาณ 3.8 เมตร และลึกประมาณ 90 ซม. สามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าหรือกล่องสำหรับเก็บร่ม, ไม้เท้าได้ค่ะและตัวสเต็ปที่ยกขึ้นมาสองข้างจะยกขึ้นมาสูงขั้นละประมาณ 10 ซม.

ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวกระจกใเขียวตัดแสง

ประตูของบ้านหลังนี้จะมีตัวล็อคให้ 2 ชั้น โดยมือจับภายนอกเป็นแบบเซาะร่องและตัวล็อคไขกุญแจ ส่วนภายในเป็นตัวล็อคมาตรฐาน และมีตัวล็อคก้นหอยระหว่างบานประตูสองบาน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นเป็นห้องแรก จากห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหารด้านหลังบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ทั้งสองชั้นค่ะ

ไฟภายในบ้านจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสงหลักๆ 2 จุด คือประตูทางเข้าหลัก และหน้าต่างหลังโซฟา ช่องแสงทั้ง 2 จดถือว่ามีขนาดค่อนข้างใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะพอสมควร โดยหน้าต่างบานเลื่อนทั้งหลังจะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว วัสดุเดียวกับประตูคือ บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง และมีตัวล็อคหน้าต่างแบบก้นหอย

วางโซฟาขนาดประมาณ 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจากรูปจะเห็นได้ว่ายังเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาพอให้วางโต๊ะเล็กสำหรับวางโคมไฟได้ทั้ง 2 ฝั่ง และสำหรับใครที่ต้องการวางโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้ก็อาจจะขยับมาเป็นโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบายๆ แต่จะไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะข้างโซฟาแล้วนะคะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ในบ้านจริงได้เป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์และเต้าเสียบรับสัญญาณมาให้เรียบร้อยค่ะ ส่วนระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.3 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร โดยพื้นที่ทานอาหารนี้จะเป็นโถงโล่งๆ ไม่มีฉากกั้น ช่วยให้โดยรวมของบ้านดูโปร่งมากขึ้น แต่ถ้าใครที่ต้องการแยกให้เป็นสัดเป็นส่วนมากกว่านี้ก็สามารถที่จะหาฉากมากั้นห้องนั่งเล่นออกจากห้องทานอาหารได้ ซึ่งแนะนำให้ใช้เป็นฉากโปร่งหรือกระจกบางส่วนจะช่วยให้ห้องไม่ทึบจนเกินไปค่ะ

บริเวณพื้นที่ทานอาหารนี้จะมีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนหลังบ้านค่ะ

สำหรับพื้นที่ทานอาหารนี้ ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง มาวางให้ดูเป็นตัวอย่างซึ่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ แต่ถ้าใครมีสมาชิกในบ้านที่มากกว่านี้ ก็สามารถที่จะเพิ่มขนาดของโต๊ะทานข้าวได้เป็น 7-8 ที่นั่ง โดยอาจจะเพิ่มก้าอี้ที่หัวและท้ายของโต๊ะหรือใช้เป็นโต๊ะกลมขนาดใหญ่หน่อยก็พอได้อยู่ค่ะ เพราะว่าห้องทานอาหารนี้ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างพอสมควร

ประตูบานเลื่อนบริเวณห้องทานอาหารจะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ upvc สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ธรณียกสูงขึ้นมาประมาณ 20 cm

มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอย

สวนที่ติดกับห้องทานอาหารเราสามารถที่จะต่อเติมเฉลียงเล็กๆออกไปข้างบ้านเพื่อใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนเผื่อเวลามีปาร์ตี้สังสรรค์เล็กๆก็สามารถเปิดประตูทิ้งไว้เพื่อเชื่อมพื้นที่ทั้งสองได้ค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนหลังบ้านก็ได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยวเช่นกัน ส่วนวิวที่ได้เป็นวิวสวนเล็กๆหลังบ้าน

จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนอื่นของบ้านได้คือโถงบันไดและห้องครัว

ไปดูส่วนของห้องครัวกันต่อ

ประตูห้องครัวที่ได้จะได้เป็นบาน HDF สีขาว ลูกบิดมาตรฐาน

พื้นห้องครัวลดระดับลงไปประมาณ 10 เซนติเมตร และพื่นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเดียวกับพื้นห้องทานอาหาร

ห้องครัวมีช่องแสง 2 จุดและประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน เหนือประตูจะมีพัดลมระบายอากาศช่วยระบายอากาศภายในห้องครัวไปด้านนอก

สำหรับครัวในบ้านจริงแต่ได้เคาน์เตอร์ 2 ชุดทั้งซ้ายและขวา

ถ้าเราเปิดประตูครัวออกไปจะเจอกับพื้นที่ลานซักล้าง ที่ลดระดับลงไป 1 สเต็ป สูงประมาณ 20 ซม.

หน้าต่างบานกระทุ้งที่ได้ เป็นบานเปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถใช้ระบายอากาศ รับแสงเพื่อฆ่าเชื้อโรคได้ดี

มือจับแบบก้านโยก

มาดูเคาน์เตอร์ครัวชุดแรกทางซ้ายมือกันก่อน โดยเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะได้เป็นแบบคอนกรีตก่อ พร้อมซิงค์ล้างจาน โดยใต้อ่างจะไม่มีบานเปิดตู้ติดตั้งมาให้ ดังนั้นเมื่อเข้าอยู่แล้วเราจะต้องหาบานตู้มาติดตั้งกันเองนะคะ

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวทางด้านขวาก็จะได้เป็นแบบคอนกรีตก่อ ไม่มีบานตู้เช่นกันแต่จะมีพื้นยกระดับขึ้นมาสูงประมาณ 7 ซม. ความกว้างของเคาน์เตอร์นี้จะอยู่ที่ประมาณ 1.2 เมตร เหมาะสำหรับเป็นพื้นที่เตรียมมาานหรือวางพวกเตาไมโครเวฟเครื่องปั่นน้ำได้สบายสบายค่ะ

กลับมายังโถงบันไดอีกครั้ง ต่อไปเราจะเดินไปดูห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำด้านในกันต่อนะคะ

ประตูฝั่งซ้ายจะเป็นประตูที่เชื่อมออกไปยังที่จอดรถด้านนอก ส่วนประตูทางด้านขวาจะเป็นห้องน้ำ และมองตรงไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ

โดยประตูที่เชื่อมออกไปยังลานจอดรถด้านนอก เป็นบาน hdf สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นลดระดับลงไป 1 ขั้น ประมาณ 15 ซม.

ออกมาด้านนอกจะได้มุมมองแบบนี้ค่ะ

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ บานประตูห้องน้ำที่ได้เป็นบาน HDF สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 13 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเข้ากับพื้นด้านนอก

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ผนังด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมี Low wall มาให้วางของเพิ่ม

ได้อ่างล้างมือแบบลอยตัวพร้อมก๊อกน้ำเย็นของ American Standard ขนาดพอดีๆ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ American Standard

สายชำระขนาดพอดีๆมือ

พื้นที่ส่วนเปียกจะมีการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 3 ซม.พร้อมติดตั้งฝักบัวมาให้ 1 จุดยี่ห้อ American Standard มีช่องแสง 1 จุด เป็นช่องแสงเดียวภายในห้องน้ำค่ะ

หน้าต่างบานกระทุ้งที่ได้เป็นกระจกฝ้า บานเปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถใช้ระบายอากาศได้ดี

ฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีๆ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.90 x 1.45 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ถัดมาเราจะไปดูในห้องอเนกประสงค์กันต่อ

โดยพื้นห้องอเนประสงค์นี้จะปูด้วยลามิเนต ลายไม้ มีตัวจบสีเข้ากันเก็บงานมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องอเนกประสงค์ขนาดประมาณ 3 x 3.1 เมตร มีช่องแสง 3 จุด โดยห้องนี้ในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดเป็นห้องนอนซึ่งห้องนอนที่ชั้น 1 นี้จะเหมาะสำหรับผู้สูงอายุและคนที่ไม่สะดวกในการขึ้นลงบันไดหรือจะใช้เป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

ช่องแสงภายในห้องนี้จะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ตัวล็อคมาตรฐานและตัวล็อคแบบก้นหอย

ขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์แบบชิดผนังได้

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

ระยะการใช้งานพอดีมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

บานเปิดได้กว้าง 90 องศาเลยค่ะ

กลับมาดูบริเวณโถงบันไดพื้นชั้นสอง พื้นที่ข้างบันไดจะถูกแบ่งเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ประตูบานห้องเก็บของจะได้เป็นประตูบานเฟี้ยมวัสดุ HDF มีบานเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง

ภายในห้องเก็บของขนาดค่อนข้างกว้าง เก็บของได้เยอะพอสมควร ด้านในติดหลอดไฟมาให้ พร้อมใช้เป็นที่ติดแผงงานระบบไฟค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าด้วยลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดเป็นเหล็กทาสีดำ ตกแต่งด้วยลายฉลุ มือจับราวบันไดเป็นไม้สีเดียวกับพื้นลูกนอน

โถงบันไดด้านบนสูง มีช่องแสงขนาดใหญ่

โดยช่องแสงบริเวณโถงบันไดนี้ จะได้เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ มองออกไปเห็นลายฉลุดอกกล้วยไม้ที่เรามองเห็นจากบริเวณหน้าบ้านนั่นเองค่ะ

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยม 2 ช่วง เดินได้สะดวกปลอดภัย

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น ยกเว้นห้องน้ำและระเบียงภายนอก มองตรงไปจะเป็นพื้นที่ family area ขวามือเป็นห้อง master bedroom และซ้ายมือเป็นโถงแบ่งไปยังห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกที่เราจะมาดูกันคือ family area หรือโถงอเนกประสงค์ พื้นที่ส่วนนี้เราสามารถที่จะจัดเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวหรือจะทำเป็นห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงานหรือเมื่อมีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้นจะทำเป็นห้องนอนเด็กก็ยังได้ค่ะ

ห้องนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนมองออกไปทางด้านหลังบ้าน

มองย้อนกลับไปดูภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2

ถัดมาเราไปดูทางฝั่งขวามือของโถงบันไดเป็นห้อง Master Bedroom

พื้นห้องนอนใช้วัสดุเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องไปและมีตัวจบ ที่มีลายเข้ากันกับพื้นติดตั้งไว้ให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้อง master bedroom เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุด สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนอนและ Walk – in Closet ได้ โดยเมื่อเราเข้ามาเราจะเจอส่วนของห้องนอนก่อน มีช่องแสง 3 จุด ขวามือสุดเป็นช่องแสงประตูเชื่อมออกไปยังบริเวณด้านนอก ตรงกลางเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่และซ้ายมือเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

ทางโครงการวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะที่เหลือข้างเตียงฝั่งขวามือ เหลือประมาณ 60 ซม. ระยะพอสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้ ส่วนฝั่งซ้ายมือสามารถที่จะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ และระยะการใช้งานก็เหมาะสมค่ะ

ปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวี

ระยะปลายเตียงที่เหลือวัดจากปลายเตียงถึงขอบตู้วางทีวีประมาณ 1.1 เมตร

ถัดมาเราจะไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่จะเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอย

ระเบียงมีโคมไฟติดตั้งมาให้ด้านละ 1 ดวง ด้านบนเป็นตะแกรงสำหรับวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ขนาดระเบียงประมาณ 3.6 x 0.7 เมตร สามารถวางราวตากผ้า หรือโต๊ะทานกาแฟเล็กๆได้

ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กและกระจกใสแบบนี้

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 15 ซม. วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค

กลับเข้ามาในห้องเราจะไปดูในส่วนของ walk – in closet อีกฝั่งของห้องกันต่อ

ในบ้านตัวอย่างทางโครงการติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกใส 3 ตอนมาให้เราดูเป็นตัวอย่าง เป็นการแบ่งพื้นที่ส่วน walk in closet แยกจากห้องนอนให้เป็นสัดส่วน แต่ยังได้ความโปร่งอยู่ ช่วยให้ห้องไม่ทึบ ถือเป็นไอเดียที่ดีอีกหนึ่งไอเดียสามารถเก็บเอาไปใช้ตกแต่งได้ค่ะ

ภายใน walk in closet มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้อง master bedroom ค่ะ

พื้นที่ส่วน walk-in closet สามารถ built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆเหมาะกับสาวๆที่มีเสื้อผ้าเครื่องแต่งกายเยอะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำของห้อง master bedroom นี้ก็จะได้ฟังก์ชั่นมาครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกเหมือนกับห้องน้ำด้านล่างค่ะ

สุขภัณฑ์ได้มาครบชุด มีอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยตัวยี่ห้อ american standard พร้อมก๊อกน้ำ แต่ที่จะพิเศษกว่าห้องน้ำด้านล่างคือจะได้โถสุขภัณฑ์ระบบไฟฟ้ายี่ห้อ american standard เพิ่มเข้ามาค่ะ

ส่วนเปียกแยกพื้นที่โดยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.35 เมตร สามารถยืนอาบได้สบายๆ

กลับออกมาที่โถงบันได เราจะไปดูอีกฝังของบ้านกันต่อ

โดยฝั่งนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้อง ซ้ายมือและห้องตรงกลางเป็นห้องนอนรอง ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ไปดูในห้องนอนรองทางซ้ายมือกันก่อน

ภายในห้องนี้จะมีลักษณะเป็นแนวยาวถือว่าเป็นห้องนอนรองที่มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะทีเดียวค่ะ และมีช่องแสงให้ทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

และชุดหน้าต่างบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ 1 บาน

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูจากพื้นที่แล้วสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้พอดีพอดีแต่อาจจะวางตู้หัวเตียงได้แค่ด้านเดียวเท่านั้นค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็น walk in closet เล็กๆเราสามารถจะมีอินเป็นตู้เสื้อผ้าก็ได้หรือถ้าใครที่ชอบขยับปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์บ่อยๆจะวางเป็นตู้ลอยแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ไปดูห้องนอนรองห้องที่สองกันต่อ

ภายในห้องมีช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน และหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน ในห้องนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกมุมของห้องค่ะ

กลับออกมาที่โถงบันไดเราไปดูห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นการใช้งานครบ เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน แยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

สวิทช์และเต้าเสียบไฟใช้ของ SIEMENS

บ้านอีกแบบจะเป็นบ้านแบบ Vanda หน้าตาภายนอกจะคล้ายกันกับบ้าน Kathaleeya คือใช้โทนสีเทาเข้ม และเทาอ่อน แต่บ้านแบบนี้จะมีขนาดเล็กกว่า โดยจะสังเกตุได้จากหน้ากว้างของบ้านจะแคบกว่าและไม่มีส่วนที่เป็นลายฉลุภายนอก มีเฉพาะส่วนราวบันไดด้านในตัวบ้าน นอกจากนั้นราวกันตกระเบียงจะได้เป็นรั้วเหล็กไม่ได้แบบกระจกเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ

ที่ชั้น 1 ฟังก์ชันโดยรวมจะเหมือนเหมือนกันกับบ้านแบบที่แล้วค่ะ โดยจะมีที่จอดรถหน้าบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร เข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร มีข้อแตกต่างคือการวางตำแหน่งของห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 คือจากห้องทานอาหารขวามือจะเชื่อมกับห้องเอนกประสงค์และซ้ายมือจะเชื่อมกับห้องครัวที่สามารถออกไปยังลานซักล้างได้ ส่วนห้องน้ำในบ้านแบบนี้จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นและบันไดขึ้นชั้นสอง และเนื่องจากบ้านแบบนี้เอาห้องน้ำมาเสียบไว้ตรงบันไดจึงทำให้ไม่มีห้องเก็บของเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฟังก์ชันหลักๆจะเหมือนกับบ้านแบบที่แล้วค่ะ คือมีห้อง master bedroom, ห้องนอนรอง 2 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้อง master bedroom มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ walk – in closet ส่วนข้อแตกต่างของบ้านแบบนี้กับบ้านแบบที่แล้วคือ บ้านแบบนี้จะไม่มีพื้นที่โถงบันได หรือ family area ค่ะ

ราคา (พ.ย.59)

Vanda แปลง C02 พื้นที่ใช้สอย 169.61 ตร.ม. ที่ดิน 50.70 ตร.วา. ราคาพิเศษ 5.39 ล้านบาท
Kathaleeya แปลง B03 พื้นที่ใช้สอย 185.92 ตร.ม. ที่ดิน 52.70 ตร.วา. ราคาพิเศษ 6.29 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
ค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา และมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

โปรโมชั่น (โอนภายใน 30 พฤศจิกายน 59)

เครื่องปรับอากาศ daikin inverter รวม 2 เครื่อง ขนาด 24000 btu 1 เครื่อง และ 18000 btu 1 เครื่อง ติดตั้งในห้องนอนใหญ่และห้องนอนรอง
วอลเปเปอร์ทั้งหลังสีและลายตามมาตรฐานโครงการ
ไฟโรงรถอัจฉริยะ
ฝารองนั่งอัจฉริยะ 1 ชุด
ปั๊มน้ำพร้อมแทงค์น้ำขนาดตามมาตรฐานโครงการ
จัดสวน

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ the city บางใหญ่ ย่านบางใหญ่ จ.นนทบุรี เป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตต่อเนื่อง ซึ่งถือเป็นเมืองใหม่แห่งกรุงเทพตะวันตกสามารถเดินทางได้โดยถนนเส้นหลักหลายสาย ทั้งจาก ถ.รัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, ราชพฤกษ์, บางบัวทอง และบรมราชชนนี ตัวโครงการจริงๆตั้งอยู่ในซอยสองพี่น้องเข้ามาในซอยประมาณ 200 เมตร ตัวซอยเชื่อมต่อกับถนนคลองถนน ตัวโครงการมีความสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย สภาพแวดล้อมโดยรวมอยู่ในย่านที่พักอาศัย มีความเป็นชุมชน โครงการบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมโดยรอบมีเยอะแยะหลายโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินมี Lotus Express และตลาด ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็ถือว่าดี มีห้างใหญ่คือ Central West Gate ไม่ไกลจากโครงการ นอกจากนั้นยังมี Big C Extra , Index Living Mall, HomePro และตลาดอื่นๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :จัดเป็นโครงการที่สะดวกเหมาะกับคนขับรถ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสองพี่น้อง ติดถนนคลองถนนที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกได้ ซึ่งถนนกาญจนาภิเษกสามารถเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง วิ่งขึ้นเหนือยาวไปถึงสุพรรณบุรี

จะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางถนนรัตนาธิเบศร์หรือวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานนนทบุรี และสะพานพระราม 5 ซึ่งช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นมีปริมาณรถเยอะทั้งนั้น ทำให้การใช้เส้นทางลัดเลาะต่างๆในย่านนี้นั้นช่วยประหยัดเวลาได้มาก

ไม่ไกลจากทางด่วนทั้งด่วนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัช – วงแหวน ทางพิเศษยกระดับขนาด 6 ช่องจราจร จากถนนกาญจนาภิเษก – สถานีขนส่งหมอชิต 2

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะสำหรับโครงการนี้ถือว่าค่อนข้างลำบากสำหรับคนที่ไม่มีรถเลย โดยจากตัวโครงการเลยมีทางเลือกเดียวคือต้องเดินออกมาบนถนนคลองถนนเพื่อเรียก Taxi เท่านั้น แต่ก็ยังดีที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้บริการแล้ว สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ โดยเราสามารถนั่ง Taxi ไปที่ตัวสถานีได้ ไม่ไกลเท่าไหร่ หรือถ้าคนมีรถก็สามารถเอารถไปจอดที่สถานีได้ เพราะมีอาคารจอดรถรองรับผู้มาใช้บริการด้วยค่ะ

การออกบ้านและวัสดุ : โครงการออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Art Deco รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีเทาเข้ม และเทาอ่อน มีลวดลายฉลุดอกกล้วยไม้ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของย่านบางใหญ่ ในบ้านให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ ทำให้ในบ้านไม่ทึบ วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับมาตรฐานค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับขนาดบ้าน ทำเลและราคา และออกแบบฟังก์ชั่นมาแบบใส่ใจรายละเอียดส่วนฟังก์ชั่นภายในบ้านจัดออกมาได้ดี ไม่อึดอัด ให้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านอย่างห้องรับแขกและห้องทานอาหารมาค่อนข้างกว้างขวางดี ช่วยให้คนในบ้านมานั่งใช้เวลาร่วมกันได้สะดวกขึ้น ส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ก็จัดพื้นที่มาให้ใช้ได้แบบพอดีๆ มีครัวปิด และห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างเหมาะสำหรับรองรับสมาชิกผู้สูงอายุในบ้าน

วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ มาตรฐานค่อนไปทางดีเลยค่ะ หน้าต่าง และ ประตู เป็นบาน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงยี่ห้อง Windsor จาก SCG ทั้งหมด กระเบื้องชั้นล่างใช้เป็นแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้ พื้นห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้าน ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกเรียบร้อย แต่ไม่มี Shower Box มาให้นะคะ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด Built – in เคาน์เตอร์ครัวให้ 2 ชุด แต่ไม่มีบานเปิดตู้ พร้อมพัดลมระบายอากาศ

หลังบ้านมีลานซักล้างพื้นเทคอนกรีต มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง พร้อมก็อกสนามติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิต

สาธารณูปโภค : Clubhouse สไตล์ Modern แบ่งเป็นห้องออกกำลังกาย,สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อม Pool Terrace , Kid/s Room, ห้องอเนกประสงค์ มีสวนสาธารณะ 2 จุด คือบริเวณหน้าโครงการและบริเวณ Club House พื้นปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่ม ต้นไม้ประดับ พร้อมต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น

ภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการร่มรื่นดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้

ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ มี ซุ้มทางเข้า แบบ Double Security Gate พร้อมป้อมรปภ. ดูแลตรวจตราคนเข้า-ออกตลอด 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass สะดวกสบาย , ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก และ 25 จุด ทั่วโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร รั้วระหว่างบ้านสูง 1.5 เมตรค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยสองพี่น้อง บนถนนคลองถนน ย่านบางใหญ่ ภายในโครงการ สงบ มีความเป็นส่วนตัวเหมาะกับการอยู่อาศัย สภาพรอบนอกค่อนข้างเป็นแหล่งชุมชน มีสาธารณูปโภคครบครันรองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ค่อนข้างสะดวก ใช้ถนนกาญจนาภิเษกเข้าและออกเมืองได้ ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	จากโครงการต้องพึ่ง Taxi เท่านั้น แต่ยังดีที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้ไม่ไกลจากโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ได้เคาน์เตอร์ครัว จัดสวนให้ครบทุกยูนิต วัสดุของบ้านใช้ของดี ผนังติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ห้องน้ำ American Standard
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Kid’s Room, ห้องอเนกประสงค์, สวนสาธารณะ Main gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญภายในโครงการ 25 จุด มีรปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	บ้านออกแบบมาสวย มี Charactor ฟังก์ชั่นครับ มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ เน้นเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 099-351-9626

WEBSITE : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อ่านเพิ่มเติม

MRT บางใหญ่ – HOMENAYOO

EP.613 รีวิว บ้านเดี่ยว The City บางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และเซ็นทรัล เวสต์เกต