---

---

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ Chapter One Flow Bangpo
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-4.9 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคารพักอาศัย 1 อาคาร และอาคารจอดรถ 1 อาคาร)
จำนวนชั้น	41 ชั้น และ 4 ชั้น
จำนวนห้อง	385 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 31.80 – 32.85 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive 43.20 – 43.85 ตร.ม. 2 Bedroom 49.65 ตร.ม. 2 Bedroom Exclusive 64.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	56% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 63% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	เขตบางซื่อ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. 10800
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 80,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) กองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดห้างสรรพสินค้า ตลาดสดศรีเขมา 350 เมตร Gateway บางซื่อ 1.3 กม. ตลาดเตาปูน 1.9 กม. Lotus’s ประชาชื่น 2.3 กม. Meeting Mall 3 กม. Makro สามเสน 3.2 กม. Big C วงศ์สว่าง 3.4 กม. Lotus’s จรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม. Metro Mall 5.5 กม. JJ Mall 5.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร 6.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน 7.4 กม. Central ลาดพร้าว 7.9 กม. Union Mall 9 กม. สถานศึกษา รร.โยธินบูรณะ 180 เมตร รร.กุลวรรณศึกษา 240 เมตร ม.เทคโนโลยีพระนครเหนือ 2.3 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย 4.3 กม. รร.เซนต์คาเบรียล 4.6 กม. วิทยาลัยสวนดุสิต 4.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางโพ 1 กม. รพ.ยันฮี 3.3 กม. รพ.วชิรพยาบาล 4 กม. รพ.วิชัยยุทธ 4.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 4.7 กม. รพ.เปาโล สะพานควาย 5.3 กม. รพ.วิมุต 5.6 กม. รพ.พญาไท 2 8.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ รัฐสภาแห่งใหม่ 2.6 กม. สนง.เขตบางซื่อ 2.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Triple Volume Lobby Mailbox Co-Working Space Party Room Game Area Recreation Garden พื้นที่กว่า 2,000 ตร.ม. Sky Lounge Fitness สระว่ายน้ำ Infinite Edge Pool รับมุมมองวิวพระอาทิตย์ตกดิน Leisure Pool สระแช่ตัวที่เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://bit.ly/3LsfHer

---

ทำเลที่ตั้ง

ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

พิกัดโครงการ : 13.812555, 100.520690

โครงการ Chapter One Flow บางโพ ตั้งอยู่ภายในกลุ่มที่ดินเดียวกับโครงการรุ่นพี่ คือ Chapter One Shine บางโพ โดยที่ตั้งจะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 1 เป็นทำเลในย่านบางโพที่มีกลิ่นอายของความเป็นย่านคนจีนค้าไม้มาตั้งแต่สมัยโบราณ และมีความเป็นชุมชนใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้ย่านนี้มีลักษณะที่พิเศษในแง่ของบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เฉพาะตัว มีความสงบไม่วุ่นวาย แต่มีความเป็นชุมชนที่คึกคักและมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบครันในตัวเองอยู่แล้วอีกด้วยค่ะ

นอกจากนั้นในปัจจุบันย่านนี้ยังมีความคึกคัก และมีความเขื่อมต่อถึงเมืองได้ง่ายขึ้นเพราะมี MRT บางโพ ที่พร้อมใช้งานแล้ว เป็นจุดที่เรียกว่าได้นำความเป็นเมืองมาสู่ย่านชุมชนนี้ไปอีก 1 สเต็ปค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 1 การเดินทางสามารถเชื่อมต่อกับตัวเมือง จ.นนทบุรีได้ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7 ข้ามฝั่งไปก็สามารถวิ่งออก ถนนราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ค่ะ หรือจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพมหานครชั้นใน อย่างโซนดุสิต หรือวิ่งออกไปทางโซนจตุจักรและห้าแยกลาดพร้าวก็ไม่ไกลเช่นกันค่ะ

และจากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนวงศ์สว่าง ที่สามารถวิ่งสู่ตัวเมืองนนทบุรีได้, ถนนประชาราษฏร์สาย 2 วิ่งสู่โซนจตุจักร, ถนนทหาร บริเวณแยกเกียกกาย และ ถนนทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ที่ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปเชื่อมต่อกับ ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจครัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน, สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย

นอกจากนั้นยังใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งเป็นตัวช่วยให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกกว่าเดิม โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งเข้าเมือง จะอยู่ห่างจากโครงการแค่ 2 กม. เท่านั้นค่ะ ใช้เวลาขับจากโครงการประมาณ 5 นาที ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว

ส่วนขากลับใช้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก วิ่งมาถึงโครงการก็ใกล้ค่ะ แค่ 2.3 กม. หรือประมาณ 5 นาที ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกบางโพ 750 เมตร
• แยกประชาราษฏร์ 900 เมตร
• สะพานพระราม 7 1.5 กม.
• แยกเกียกกาย 1.8 กม.
• แยกประชาชื่น 2.1 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 2.4 กม.
• แยกสะพานแดง 2.9 กม.
• แยกวงศ์สว่าง 3.3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ 3.7 กม.
• แยกเตาปูน 4.6 กม.
• แยกประชานุกูล 6.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ใกล้ MRT บางโพ ในระยะทางประมาณ 750 เมตร นั่งไปเพียง 1 สถานี ก็เชื่อมต่อกับสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-เตาปูน ที่ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้วเรียบร้อย สามารถนั่งจาก MRT เตาปูน เชื่อมต่อไปยังย่านบางซื่อ-ลาดพร้าว-รัชดาภิเษกได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นแล้วตัวสถานีบางซื่อ ก็นับว่าเป็น Hub ของการเดินทางทั้งด้วยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะอื่นๆในกรุงเทพมหานคร ซึ่งห่างจากสถานีบางโพเพียง 2 สถานีเท่านั้น ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน อีกด้วย

ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ บริเวณโดยรอบโครงการก็มีให้เลือกเยอะเลย มีทั้งป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 230 เมตร ถ้ารีบ ๆ ก็เรียกวินมอเตอร์ไซค์ฝั่งตรงข้ามได้ หรือจะข้ามถนนไปที่ปากซอยประชาราษฏร์สาย 1 32 หรือชุมชนศรีบุญยืน ก็มีพี่วินนั่งรอให้บริการอยู่ใต้ต้นไม้ตลอดทั้งวันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลย่านบางโพมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม มีคนอยู่อาศัยคึกคัก บวกกับเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับกรุงเทพชั้นใน รวมถึงใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้เมืองนนทบุรี ทำให้แต่เดิมเองก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงพอตัวอยู่แล้วค่ะ ของกินของใช้ หาซื้อได้ไม่ยากเลย ติดโครงการก็จะเป็น รร.โยธินบูรณะ, ตลาดสดศรีเขมา และโรงพยาบาล ที่ครบครันอยู่แล้ว

จากหน้าโครงการสามารถเดินข้ามสะพานลอย สู่ตลาดศรีเขมา ซึ่งทั้งสองฝั่งถนนตั้งแต่หน้าโครงการเราก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ค่ะ หน้าตลาดมี 7-11 ถึงสองฝั่งถนน และ Family Mart รวมถึง White Mall คอมมูนิตี้มอลล์ที่มี Max Valu อยู่ภายในให้สามารถชอปปิ้งซื้ออาหารของใช้ในบ้านได้

ทำเลบางโพนี้เป็นแหล่งค้าขายของชาวจีนแต่ดั้งเดิม ซึ่งพื้นที่โดยรอบหากเดินเท้าสำรวจจะเป็นโกดังไม้ ร้านค้าไม้ต่าง ๆ เป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นย่านเก่าแก่ ทำให้ถึงจะมีร้านค้าให้เลือกมาก แต่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เลย จะมีก็แต่ Hypermarket ในระยะใกล้ ๆ อย่าง Lotus’s ประชาชื่น, Big C วงศ์สว่าง และ Supreme Complex

ส่วนห้างขนาดใหญ่จะอยู่ในระยะขับรถใกล้ ๆ โครงการจะมี Gateway บางซื่อ บนถนนประชาราษฎร์ สาย 2 และถ้าไปโซนลาดพร้าว หรือจุตจักรก็ไม่ไกลจากโครงการ อยู่ในระยะ 5-10 กม. ก็มีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall และขยับไปอีกหน่อยจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Major รัชโยธิน

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อย่างโรงเรียนและโรงพยาบาลในระยะใกล้โครงการจะมี รร.โยธินบูรณะ, รร.กุลวรรณศึกษา, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า พระนครเหนือและวิทยาลัยสวนดุสิต ส่วนโรงพยาบาล ที่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็น รพ.ยันฮี, รพ.วชิรพยาบาล หรือถ้าขยับเข้าไปฝั่งในเมืองหน่อย ก็จะมี รพ.เปาโล สะพานควาย, รพ.วิมุต เป็นต้น

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสดศรีเขมา 350 เมตร
• Gateway บางซื่อ 1.3 กม.
• ตลาดเตาปูน 1.9 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น 2.3 กม.
• Meeting Mall 3 กม.
• Makro สามเสน 3.2 กม.
• Big C วงศ์สว่าง 3.4 กม.
• Lotus’s จรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม.
• Metro Mall 5.5 กม.
• JJ Mall 5.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 6.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 7.4 กม.
• Central ลาดพร้าว 7.9 กม.
• Union Mall 9 กม.

สถานศึกษา

• รร.โยธินบูรณะ 180 เมตร
• รร.กุลวรรณศึกษา 240 เมตร
• ม.เทคโนโลยีพระนครเหนือ 2.3 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย 4.3 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล 4.6 กม.
• วิทยาลัยสวนดุสิต 4.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางโพ 1 กม.
• รพ.ยันฮี 3.3 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล 4 กม.
• รพ.วิชัยยุทธ 4.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 4.7 กม.
• รพ.เปาโล สะพานควาย 5.3 กม.
• รพ.วิมุต 5.6 กม.
• รพ.พญาไท 2 8.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• รัฐสภาแห่งใหม่ 2.6 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ 2.8 กม.

---

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนทหาร > แยกเกียกกาย > ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 > โครงการ Chapter One Flow บางโพ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนทหาร มุ่งหน้าแยกเกียกกาย

ขับตรงมาจนถึงแยกเกียกกายแล้วเลี้ยวขวา ผ่านกรมอุตสาหกรรมทหาร

ขับตรงมาเรื่อย ๆ ผ่านอาคารสำนักงานเกียกกาย

ขับมายาวๆผ่านปั๊ม Shell ทางขวามือ

พอขับถึงแยกบางโพจะผ่าน MRT บางโพ ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ผ่านแยกบางโพมาแล้ว ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่านวัดบางโพโอมาวาส

ถัดมาจะผ่าน รร.กุลวรรณศึกษา

ขับต่อมาอีกนิดก็จะถึง โครงการ Chapter One Flow บางโพ ทางซ้ายมือแล้วค่า

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบเกือบทั้งหมดจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และโกดังค้าไม้ ส่วนพื้นที่ติดถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น

• ทิศเหนือ ติดกับกลุ่มบ้านพักอาศัย 7 ชั้น และอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพาณิชย์และโกดังไม้
• ทิศตะวันตก ติดกับ โกดังไม้และชุมชนพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ ประชาราษฎร์ สาย 1 ซอย 25

มาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นโกดังค้าไม้รุ่นใหม่ Aree Trading

ฝั่งซ้ายมือ เป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น เป็นร้านดั้งเดิมเปิดเป็นร้านขายประตู วัสดุไม้ต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นร้านค้าไม้ และโกดังไม้ทั้งหมดค่ะ ข้าง Aree Trading ก็จะเป็นร้าน เอเชียค้าไม้

ถัดมาเป็นอาคารพักอาศัยเป็นอาคารสูง 7 ชั้น

ติดกันเป็นคลองวัดเสาหินก็จะเป็นอาคารกรมราชองครักษ์สูง 27 ชั้น ถัดไปก็จะเป็น รร.โยธินบูรณะแห่งใหม่ ที่ย้ายมาจากแยกเกียกกายค่ะ

ตรงต่อมาเรื่อย ๆ ก็จะเจอป้ายรถเมล์ซึ่งไม่ไกลจากโครงการค่ะ ประมาณ 230 ม. ถัดไปก็จะเป็นสะพานลอยข้ามสู่ตลาดสดศรีเขมา

ขึ้นมาบนสะพานลอย ซึ่งสะพานลอยนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 240 เมตร ค่ะ มองไปทางตลาดศรีเขมา ฝั่งซ้ายมือคือโรงเรียนโยธินบูรณะ ตรงไปก็จะเป็นทางแยกบังคับเลี้ยวซ้าย เพื่อตรงสี่แยกประชาราษฎร์ ฝั่งตรงข้ามโค้งด้านหน้าทั้ง 2 ฝั่งมี 7-11 ค่ะ

ถ้าเราลงสะพานจะเป็น Family Mart และมีร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านข้าวมันไก่ข้าง ๆ กันค่ะ

เมื่อลงสะพานลอยมาแล้วก็จะเจอกับตลาดศรีเขมา ซึ่งมีอาหารการกินมากมายให้เลือกรับประทาน ตลอดวัน

มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นฝั่งมุ่งหน้าไปทางสี่แยกบางโพ สู่โครงการของเราทางฝั่งขวามือค่ะ

ฝั่งขวามือติดกับโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านคาเฟ่เปิดใหม่

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีคิวพี่วินค่ะ นั่งไป MRT บางโพ มีค่าโดยสาร 20 บาทค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Chapter One Flow บางโพ เป็นโครงการคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จำนวนยูนิตพักอาศัย 385 ยูนิต บนที่ดิน 3-1-4.9 ไร่ โดยโครงการนี้จะอยู่ในผืนที่ดินติดกับโครงการ Chapter One Shine บางโพ

หน้าตาภายโครงการนี้ดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีหลักเป็นสีขาว และเทา ซึ่งภายนอกจะทำออกมาดูเรียบ ๆ หน่อย แต่จะไปเน้นที่การตกแต่งภายในที่มีแนวคิดการออกแบบมาจาก Charector ของย่านบางโพ ในสไตล์ที่ดูหรูหราน่าใช้งาน

มาดู Master Plan ของโครงการนี้ค่ะ ตัวโครงการจะมี 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย สูง 41 ชั้น และแยกอาคารจอดรถ สูง 4 ชั้น โดยที่นี่จะให้ที่จอดรถมามากถึง 56% ไม่รวมซ้อนคัน และถ้ารวมซ้อนคันจะอยู่ที่ 63% เลยทีเดียว ซึ่งถ้าพูดถึงที่จอดรถในโครงการคอนโด ที่นี่ก็ถือว่าจัดมาให้มากกว่ามาตรฐานทั่วไปเยอะทีเดียวค่ะ

สำหรับทางเข้าโครงการจะเชื่อมมาจากถนนทางเข้าที่ใช้ร่วมกันกับ Chapter One Shine บางโพ เมื่อผ่านเข้ามาภายในพื้นที่ดินโครงการแล้วจะเจอกับส่วน Drop Off เป็นจุดแรก ถัดเข้าไปจะเชื่อมด้วยถนนในโครงการไปยังอาคารจอดรถ 4 ชั้น โดยจะมีจุดรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก 2 จุด จุดแรกสำหรับ Visitor ที่จอดรถโซนกลางแจ้งได้ กับอีกจุดก่อนเข้าอาคารที่จอดรถสำหรับลูกบ้านค่ะ

ภายในอาคารชั้น 1 จะแบ่งเป็นส่วน คือห้องของนิติบุคคล และ Sale Office ทางขวามือ ส่วน Lobby ของลูกบ้านจะอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ภายในโถง Lobby เป็นความสูงแบบ Triple Volume ม. แบ่งพื้นที่นั่งพักผ่อนแยกเป็นมุมใหญ่ ๆ 3 มุม เข้ามาส่วนแรกทางซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ ด้านในสุดกั้นแบ่งเป็น Meeting Room, Mail Room และห้องน้ำ

มาเดินดูบรรยากาศจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากถนนทางเข้าโครงการปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ เรียบร้อย สวยงาม

ทั้ง 2 ฝั่งมีฟุตบาท คนที่เดินเข้าโครงการก็สามารถใช้งานได้สะดวก

เข้ามาด้านในจะเห็นอาคารพักอาศัยของ 2 โครงการ ฝั่งซ้ายมือคือ Chapter One Shine บางโพ ฝั่งขวาคือ Chapter One Flow บางโพค่ะ

เราเข้ามาทางฝั่งขวามือ

ด้านหน้ามีป้อมรปภ. ที่ทำออกมาได้กลมกลืนกับการตกแต่ง ดูเรียบร้อยดี

เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับจุด Drop Off ซึ่งจะมีพื้นที่กว้าง สามารถใช้งานเป็นที่จอดรถชั่วคราวของรถที่มา Service ต่าง ๆ รวมถึง Visitor ที่มาเยี่ยมเยียนลูกบ้านด้วย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารหลักจะมีป้ายชื่อโครงการอีก 1 จุด

เข้ามาจะทำลักษณะโถงทางเดินเปิดโล่ง เชื่อมไปยังอาคารจอดรถด้านหลังได้

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วน Service คือห้องนิติบุคคล ถ้าลูกบ้านต้องการติดต่อก็สามารถลงมาในส่วนนี้ได้ จะแยกเป็นสัดส่วนจากโซนพักอาศัย

ส่วนทางฝั่งขวามือจะเชื่อมไปยังทางเข้าหลักของตัวอาคาร

ก่อนจะเข้าไปดูภายในตัวอาคาร เราขอพาเดินทะลุมาทางด้านหลัง เพื่อไปดูในส่วนอาคารจอดรถกันก่อนค่ะ

ระหว่างอาคารพักอาศัยกับอาคารจอดรถจะมีถนนทางเดินกั้นแยกแบบนี้ เป็นบรรยากาศที่ไว้มาเดินพักผ่อนก็ได้ค่ะ

เพราะด้านในจะทำเป็นลักษณะของน้ำตกและสวน Vertical Garden ที่ดูร่มรื่น ได้บรรยากาศเย็น ๆ ของสายน้ำ

เข้ามาที่อาคารจอดรถจะเจอส่วนรั้วกั้นไม้กระดกที่ไว้คัดกรองลูกบ้าน โดยที่นี่จะใช้ระบบ Easy Pass ขับผ่านเข้าไปได้เลย ไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะบัตรค่ะ

ภายในอาคารจอดรถแบ่งเป็นชั้นซอยย่อยตามมาตรฐาน การระบายอากาศก็ถือว่าทำได้ดี มีผนังเปิดโล่งทุกชั้น

กลับมาที่ทางเข้าหลักของอาคารพักอาศัยค่ะ

เข้ามาภายในอาคารจะเจอกับโถง Lobby ความสูงฝ้าเพดาน Triple Volume การตกแต่งจะใช้โทนสีที่ดูสุขุม เป็นผู้ใหญ่ และใช้โทนสีไม้เข้ม ๆ มีการเจาะช่องเล่นแสงไฟล้อไปกับลักษณะของสายน้ำนั่นก็คือเจ้าพระยานั่นเองค่ะ

ภายใน Lobby จะแบ่งกั้นโซนนั่งพักผ่อนออกเป็น 3 ช่อง ใหญ่ ๆ นะคะ ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวของผู้ที่เข้ามาใช้งาน

แต่ละมุมก็จะตกแต่งออกมาแตกต่างกันไป จุดที่เหมือนกันคือการจัดเก้าอี้และโซฟาตัวใหญ่มาให้ใช้งาน ได้บรรยากาศ Cozy

เข้ามาด้านในเป็นส่วนห้อง Mail Room, Meeting Room และห้องน้ำ

ภายในห้อง Meeting Room ทำออกมาสวยหรูน่าใช้งาน

พื้นที่รอบห้องทำเป็นชั้นกล่องจดหมายเรียงตามเลขที่ห้อง และวางโซฟาไว้ให้กลางห้องสำหรับคนที่อยากเปิดเซ็กเอกสารก่อนขึ้นห้อง

ถัดเข้ามาเป็นห้อง Meeting Room

ห้องนี้จัดมาไว้ให้สำหรับคนที่อยากได้อารมณ์การนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือที่จริงจังขึ้นมาหน่อย หรืออาจจะต้องการใช้เป็นหอ้งประชุมก็สามารถจองใช้ห้องกับนิติฯ ได้

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำแบ่งซอยเป็นห้องย่อย ๆ 3 ห้อง

พร้อมอ่างล้างมือ

ภายในห้องน้ำชายก็เช่นกัน แต่จะมีอ่างล้างมือและห้องน้ำอย่างละ 2 ชุด

ส่วนที่เพิ่มเข้ามาคือโถปัสสาวะ

จาก Lobby เข้ามาในโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ภายในโถงลิฟต์จะมีหน้าจอแสดงประกาศต่าง ๆ หมุนเวียนกันไปเพื่อประกาศให้ลูกบ้านทราบ

สำหรับลิฟต์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัวค่ะ ใช้ลิฟต์ xx

ขึ้นมาที่ชั้น 3 เป็นชั้นส่วนกลางถัดมา

ส่วนกลางที่ชั้นนี้จะเป็นในรูปแบบที่เชื่อมไปยังอาคารจอดรถค่ะ ผ่านทาง Rooftop ที่มีการดีไซน์เป็นส่วนกลางขนาดใหญ่ ได้ทั้งพื้นที่ส่วน Recreation Garden และอาคารเล็ก ๆ ทำเป็นห้อง Study Room และ Party Room

เราออกมาจากโถงลิฟต์เจอพื้นที่โซน Semi Outdoor วางเก้าอี้เป็นพื้นที่พักผ่อนมีลมโกรก

ด้านในจะเป็นประตูเชื่อมออกไปที่อาคารจอดรถ

ภายในอาคารหลักเค้าจะมีห้องน้ำรองรับด้วย

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน

ด้านในเป็นห้อง Laundry Room ขนาดใหญ่ ในอนาคตจะมีเครื่องซักและอบผ้ามาติดตั้งอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

เราออกมาที่โซน Outdoor ส่วนแรกจะเป็นทางเดิน Slope เชื่อมไปยังสวน

ลักษณะการจัดสวนจะทำเป็นสวนไล่ระดับเพิ่มมิติให้กับการพักผ่อน

โดยที่ทางเดินในสวนจะมีทั้งส่วนบันไดปกติ

และทางเดินที่เป็น Slope ไล่ระดับขึ้นไปสำหรับคนที่ใช้วีลแชร์ หรือผู้สุงอายุที่ต้องใช้ไม้เท้า ก็จะช่วยให้เดินสะดวกขึ้น

ภายในสวนจะมีส่วนที่เป็น Pavillion เล็ก ๆ 3 ชุด

ด้านในเป็นที่นั่งพักผ่อน มีระแนงบังแดดรำไร

ขึ้นมาด้านบนสุดเป็นอาคารเล็ก ๆ น่ารัก 2 ส่วน

ฝั่งซ้ายมือเป็น Study Room

ภายในจะมีลักษณะเหมือนห้องเรียนท่ามกลางธรรมชาติค่ะ จัดมุมโต๊ะนั่งทำงานมาให้หลาย ๆ ชุด

อีกฝั่งเป็น Party Room มี 2 ชั้น

ชั้นล่างจัดโต๊ะพูลและโต๊ะปิงปองมาให้ลูกบ้านได้ใช้งาน

ด้านหลังมีส่วนห้องน้ำไว้ให้บริการด้วย เวลามาใช้งานเพลิน ๆ ก็ไม่ต้องเดินกลับไปเข้าห้องน้ำที่อาคารหลักค่ะ

ตัวห้องน้ำแยกห้องน้ำชาย

และห้องน้ำหญิง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นห้อง Party Room ที่จะมีทั้งส่วนที่เป็นโต๊ะบาร์ เผื่อลูกบ้านอยากชวนเพื่อนมาปาร์ตี้ และมีที่นั่ง Bean Bag รอบ ๆ รองรับการใช้งานได้หลายคนทีเดียวค่ะ

บรรยากาศในห้อง Party Room ก็ทำออกมาให้ได้บรรยากาศเหมือนอยู่ในสวนนะ เพราะผนังใช้เป็นกระจกใสที่สามารถมองเห็นต้นไม้รอบ ๆ และสวน Recreation ที่เค้าจัดไว้ชั้นล่าง

วิวจากห้อง Party Room

จากห้อง Party Room จะมีส่วนที่เป็น Terrace แบบ Semi-Outdoor

ด้านนอกจัดเก้าอี้เอนเหมือนนั่งในสวนมาให้ 3 ชุดค่ะ

สำหรับส่วนที่เป็นห้องพักอาศัย Tropical Floor Plan จะเริ่มที่ชั้น 4-38 ต้องบอกว่าที่นี่จะมีความเป็นส่วนตัวที่ดีเลยทีเดียวค่ะ ทั้งจากจำนวนยูนิตทั้งโครงการแค่ 385 ยูนิต และการจัดวางห้องในแต่ละชั้นก็น้อยยูนิตด้วย คือจะมีแค่ 11 ยูนิต ต่อชั้นเท่านั้นเอง ส่วนโถงลิฟต์เราจะเห็นว่าอยู่ตรงกลางเลย จะอยู่ห้องมุมไหนของชั้นก็เดินไม่ไกลค่ะ

โถงลิฟต์ในแต่ละชั้นพักอาศัย

บรรยากาศภายในโถงทางเดินแต่ละชั้นพักอาศัยก็ทำบรรยากาศออกมาได้น่าอยู่ค่ะ เรียบ ๆ แต่ใช้ไฟโทนเหลือง Warm Light ทำให้ดู Cozy

ชั้น 40 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักที่ยกมาไว้บนชั้นสูงเพื่อให้ได้ประโยชน์ของวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะเน้น Outdoor คือจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Infinity Edge Pool ที่มีแยกส่วน Kid’s Pool และที่เป็น Leisure Pool มาให้ใช้งานกันสนุก ๆ ด้วย

ส่วนพื้นที่ริมสระจะมีมุมนั่งพักผ่อนแยกเป็นโซน ๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัว รวมถึงมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง ขนาดใหญ่ พร้อมห้อง Steam มาให้ใช้งานค่ะ

โถงลิฟต์ที่ชั้น 40 ขึ้นมาก็เจอส่วนสระว่ายน้ำเลย

ออกมาเจอสระว่ายน้ำแบ่งโซนนั่งพักผ่อนย่อย ๆ หลายมุม

ตัวสระเน้นหน้ากว้างให้ Take วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยากันได้เต็ม ๆ ตา

พื้นที่ริมสระจะมีลักษณะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังมุมต่าง ๆ ใช้งานง่าย

เชื่อมเข้ามาที่ส่วนห้องน้ำ แยกชาย-หญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำทำออกมาสวยน่าใช้งานเลยทีเดียว โดยจะแบ่งเป็นส่วนอ่างล้างมือที่มีโซนเคาน์เตอร์กว้าง ๆ สำหรับคุณผู้หญิงก็จะมีพื้นที่วางกระเป๋า และอุปกรณ์แต่งตัวต่าง ๆ

อีกฝั่งมีม้านั่งพร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือใครจะวางชาร์จโทรศัพท์มือถือก็ได้

ด้านหลังแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ

อีกด้านเป็นตู้วางของ ใครที่ขึ้นมาใช้สระว่ายน้ำก็มีมุมให้เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐานค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำใช้ฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower

ด้านในสุดเป็นห้อง Steam

ภายในห้องสะอาดเรียบร้อยน่าใช้งาน

เดินมาสุดริมฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วน Kid’s Pool สระว่ายน้ำแบบตื้นสำหรับเด็ก ๆ

ส่วนฝั่งทางขวามือเราจะเจอกับ Leisure Pool ที่แยกออกมาให้ดูมีบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวและมีความร่มรื่นเหมือนมุมที่เราจะมานั่งพักผ่อนได้ทุก ๆ วัน

ตัวสระจะมี Gimmick เป็นผนังใสในน้ำตรงฝั่งที่มองออกไปเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ คือเราดำน้ำอยู่ก็สามารถมองวิวไปได้ด้วยนั่นเอง

อีกฝั่งของสระจะเป็นที่นั่ง 3 ชุด

ด้านข้างมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

ใช้เป็น Rain Shower ติดผนัง

ภายในห้องน้ำชายแต่งออกมาโทนเดียวกัน ฟังก์ชันเดียวกันค่ะ

ด้านหลังแบ่งเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้อง Steam

และอีกด้านเป็นโถปัสสาวะ

ขึ้นมาที่ชั้น 41 จะเป็นส่วนกลางชั้นสูงที่สุด จัดเป็น 2 ฟังก์ชันใหญ่ ๆ คือพื้นที่พักผ่อน Sky Lounge และห้อง Fitness

โถงลิฟต์จะแต่งมาในโทนเดียวกับส่วนกลางชั้นอื่น ๆ เน้นโทนที่ดูสุขุม เป็นผู้ใหญ่

การเข้าใช้งานส่วนกลางทุกห้องจะต้องแตะคีย์การ์ดค่ะ

เข้ามาภายใน Sky Lounge ส่วนแรกจะเจอมุมโต๊ะบาร์ ไว้จัดเป็นบาร์เครื่องดื่มเวลามีปาร์ตี้ได้

ลักษณะตัวห้องเค้าจะดีไซน์มาเน้นหน้ากว้างเพื่อให้มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบพาโนรามาเลยค่ะ

ส่วนที่นั่งจะใช้เป็นโซฟาครึ่งวงกลม นั่งพักผ่อนคุยกับเพื่อนได้แบบสบาย ๆ เห็นหน้ากันทุกมุม

อีกฝั่งนึงของห้องค่ะ

วิวจาก Sky Lounge มองเห็นโค้งน้ำเจ้าพระยาสวยมากก ฝั่งขวามือเป็นสะพานพระราม 6 และพระราม 7 ส่วนซ้ายมือเป็นรางรถไฟฟ้าค่ะ

มองไปเห็นวิวสุดลูกหูลูกตาได้เลย

ออกมาจากห้อง Sky Lounge อีกฝั่งเป็นห้อง Fitness

ภายในห้องมีขนาดใช้งานกำลังดีค่ะ อุปกรณ์มีติดตั้งมาค่อนข้างครบการใช้งานหลัก ๆ

โดยอุปกรณ์ที่มีให้จะมี Elliptical 2 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง และโซน Weight Training เป็นดัมเบลคละน้ำหนัก พร้อมเบาะออกกำลังกาย

วิวบางส่วนในห้องฟิตเนสก็สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและแม่น้ำเจ้าพระยาได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นวิวเมืองฝั่งในค่ะ

---

แบบห้อง

ห้องภายในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom 31.80 – 32.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive 43.20 – 43.85 ตร.ม.
• 2 Bedroom 49.65 ตร.ม.
• 2 Bedroom Exclusive 64.75 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.80-32.85 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43.20-43.85 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 49.65 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom Exclusive ขนาด 64.75 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้มี 2 แบบค่ะ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 32.16 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43.95 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่เราจะมาชมกันคือ 1 Bedroom ขนาด 32.16 ตร.ม. ตำแหน่งห้อง Type นี้จะอยู่ฝั่ง City View ค่ะ ลักษณะการจัด Layout ห้อง ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ใช้พื้นที่รวมเป็นโถงขนาดใหญ่ร่วมกับครัวเปิด และสามารถเปิดเชื่อมระเบียงภายนอกเพื่อระบายอากาศภายในห้องได้

ส่วนห้องนอนจะกั้นแยกด้วยประตูบานสไลด์บานใหญ่ สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่รวมทั้ง 2 ส่วนได้ ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น หรือจะเลือกปิดเพื่อความเป็นสัดส่วนก็ได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในส่วนห้องนอนค่ะ ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย

เรามาดูห้องตัวอย่างจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากประตูห้องได้เป็นบานสำเร็จ มือจับก้านโยก พร้อมติดตั้งตาแมวมาให้ ซึ่งตรงนี้ถ้าใครอยากจะเปลี่ยนเป็น Digital Door Lock ก็สามารถเปลี่ยนเพิ่มเองได้นะ

เข้ามาภายในห้องความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. วัสดุพื้นปูลามิเนตลายไม้ โดยในห้องมาตรฐานจะได้เป็นห้อง Fully Furnished ตกแต่งครบค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกของห้องจะเป็นครัวเปิด เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารจริงจังมากนัก เน้นเป็นการเตรียมอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือซื้อเข้ามาทานค่ะ โดยตู้ในส่วนแรกจะแบ่ง Built-in ชั้นวางของและเคาน์เตอร์ครั้วให้เป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งเคาน์เตอร์ครัวได้ครบชุดหน้าตาแบบในห้องตัวอย่างเลย โดนหน้าบานจะปิดผิวลายไม้เข้ากับพื้นห้อง

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินแกรนิตสีดำ ติดตั้งอุปกรณ์มาให้เป็นซิงค์ล้างจาน เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ TEKA

ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งวางช้อน/ส้อม และตู้เก็บของใต้อ่าง

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของมาให้ตามนี้

อีกด้านจะมีชุดตู้วางรองเท้าและของกระจุกกระจิกที่ช่วยให้ห้องเป็นระเบียบมากขึ้น นอกจากนั้นก็จะมีช่องสำหรับวางตู้เย็นที่ทำมาให้ห้องดูเรียบร้อยขึ้นด้วยค่ะ

ตู้เก็บรองเท้ามีแบ่งชั้นวางมาให้ 4 ชั้น เก็บรองเท้าได้ประมาณ 8 คู่ค่ะ ส่วนด้านบนไว้วางพวกซองจดหมาย หรือเป็นที่เก็บกุญแจก็เป็นมุมที่สะดวกในการหยิบใช้เวลาเข้า-ออก ห้อง

ด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของและชั้นวางของขนาดใหญ่

ถัดเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีช่องแสงหลักเป็นประตูระเบียงที่มองเห็นฝั่ง City View

สำหรับมุมนั่งทานอาหารจะได้เป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เป็นชุดโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง เราจะขยับมุมไปวางไว้ตรงอื่นก็ได้ แล้วแต่จะลองจัดสรรค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นห้องนั่งเล่นที่ได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งโซฟา, โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี แต่ชั้น Built-in ติดผนังจะไม่ได้มีมาให้นะคะ

สำหรับโซฟาได้เป็นโซฟาผ้า 2 ที่นั่ง ขนาดกำลังพอดีกับระยะใช้งานในห้องเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะได้เป็นชั้นวางทีวี จะเห็นว่ามีระยะเหลือด้านข้างให้เราใช้วางโคมไฟตั้งพื้น หรือถ้าใครคิดว่าอยากจะได้ที่เก็บของเยอะกว่านี้ก็สามารถ Built-in ชั้นวางของได้นะ อาจจะทำสูงถึงฝ้าเลยก็ได้ค่ะ เพราะที่นี่ฝ้า 2.7 ม. ก็ถือว่าสูงกว่ามาตรฐาน ห้องน่าจะยังดูโปร่งสบายอยู่

ชั้นวางทีวีจะได้เป็นแบบลอยตัวนะคะ ขยับไปวางไว้มุมต่าง ๆ ได้เช่นกัน

ส่วนประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอกจะใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงจะมีพื้นที่อยู่พอสมควรค่ะ วางราวตากผ้า หรือจะปลูกต้นไม้ริมระเบียงก็ได้ โดยเค้าจะมีเดินระบบติดตั้งก๊อกน้ำ และท่อระบายน้ำไว้ให้เรียบร้อย ส่วนเครื่องซักผ้าก็สามารถติดตั้งได้บริเวณใต้คอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

ฝั่ง City View จะได้วิวประมาณนี้ค่ะ ห้องนี้อยู่ที่ชั้น 18 จะเห็นว่ารอบ ๆ จะมีแค่แมนชั่นตึกเดียวที่ถือว่าสูงกว่าบริบทโดยรอบ นอกจากนั้นแล้วก็ถือว่าวิวโล่งอยู่ค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายแอบเห็นสนามกีฬาของ รร.โยธินบูรณะ ด้วย

ขวามือวิวโล่ง ๆ

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้องนอนกันต่อค่ะ อย่างที่บอกว่าเค้าใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจก 3 ตอน ซึ่งลักษณะบานจะเป็นแบบเต็มผนัง ทำให้ห้องดูโล่ง โปร่งสบาย และดูกว้างขึ้น

สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่การใช้งานได้ทั้ง 2 ส่วน

ภายในห้องนอนติดตั้งมาให้ครบนะคะ ทั้งเตียง, ฟูก 5 ฟุต, ชั้นวางของข้างเตียง และตู้เสื้อผ้า Built-in

ให้ดูระยะจัดวางเตียงถือว่ากำลังดี มีระยะข้างเตียงให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า

หน้าตาของจริงได้แบบนี้เลยค่ะ เป็นตู้ Built-in ความสูงถึงฝ้า หน้าบานกระจกชาสีดำ ดูสวยมีราคา

ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน 2 ชั้น แบ่งแขวนเสื้อและกางเกงได้ พร้อมช่องเก็บของด้านบน

จากห้องนอนเชื่อมไปที่ส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะทำออกมาแบบเรียบ ๆ ค่ะ โดยจะมีสุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ครบ พร้อมใช้งาน โดยจะใช้ของยี่ห้อ Cotto, Lavent และ Kohler

อ่างล้างมือ Lavent ได้มาพร้อมตู้เก็บของใต้อ่างและกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ส่วนห้องอาบน้ำมีแยกโซนมาให้ด้วยการก่อธรณีสูงขึ้นมากันน้ำไหลย้อนมายังพื้นที่โซนแห้ง แต่จะไม่ได้มี Shower Box กั้นมาให้นะคะ ถ้าใครอยากให้เป็นสัดส่วนขึ้นก็สามารถให้ช่างมากั้นเพิ่มให้ได้ไม่ยากค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติตตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เราจะมาชมห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43.95 ตร.ม. โดยฟังก์ชันห้องนี้จะแบ่งเป็น 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนเล็ก/ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องน้ำค่ะ

สำหรับฟังก์ชันส่วนแรกจะเป็นส่วน Common Area คือห้องนั่งเล่นรวมกับห้องทานอาหาร ภายในมีกั้นห้องครัวแยกไว้ให้ โดยครัวของห้อง Type นี้จะเป็นครัวปิด ช่วยกันกลิ่นและควันสำหรับคนที่ชอบทำอาหารได้ดีมากยิ่งขึ้น

สำหรับห้องนอนจะกั้นแยกจากกันเป็นสัดส่วน โดยห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำเป็นส่วนตัว สามารถเข้าใช้งานจากในห้องนอนได้เลย โดยห้องน้ำในห้องนอน 2 จะเป็นแบบ 2 Ways Access เข้า-ออก ได้ทั้งจากฝั่งห้องนอนและห้องครัวค่ะ

ส่วนห้องนอนห้องเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ จะมีขนาดย่อมลงมา เชื่อมต่อพื้นที่กับห้องนั่งเล่นได้เป็นอย่างดี รวมถึงเป็นจุดที่รับแสงธรรมชาติและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาให้กับส่วนห้องนั่งเล่นอีกด้วยค่ะ

เรามาดูห้องจริงกันต่อเลย พอเราเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ส่วน Common Area ที่มีลักษณะเป็นห้องตอนลึก เรียงฟังก์ชันจากส่วนทานอาหารไปถึงห้องนั่งเล่น และห้องจะดูโปร่งและได้รับแสงธรรมชาติและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากช่องแสงบานใหญ่ในห้องนอน 2 ค่ะ

ส่วนแรกที่ Built-in มาให้จะเป็นตู้เก็บรองเท้า ด้านล่างแบ่ง 3 ชั้น วางรองเท้าได้ 6 คู่ ส่วนด้านบนทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มมาให้ เผื่อไว้เก็บของกระจุกกระจิกค่ะ

อีกด้านนึงเป็นส่วนห้องทานอาหาร มุมนี้จัดชุดโต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่งมาให้ค่ะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องครัว

ครัวห้อง Type นี้มีกั้นมาเป็นสัดส่วนเป็นครัวปิด ที่มีการระบายอากาศด้วยเครื่องดูดควันและพัดลมดูอากาศที่ติดตั้งมาให้เพิ่มค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวถือว่ามีพื้นที่ให้ใช้เตรียมอาหารกว้างพอสมควรเลยนะ และห้องนี้ยังเตรียมพื้นที่ติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้ในห้องแล้วด้วย ไม่ต้องเอาไปวางตรงระเบียงค่ะ

ด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของมาให้ชุดใหญ่ ใช้เก็บพวกจานชามหรืออุปกรณ์ครัวต่าง ๆ ได้เยอะทีเดียว

ด้านข้าง Built-in ชั้นวางของทรงสูงมาให้ ใช้เก็บวางอุปกรณ์ที่หยิบใช้บ่อย ๆ ค่ะ

จากส่วนครัวจะสามารถเปิดเชื่อมไปยังห้องน้ำได้

ตัวห้องน้ำจะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกับห้องนอน

ห้องน้ำ Access ได้จาก 2 ฝั่ง คือห้องนอนและห้องครัวค่ะ ถ้าแขกมาหาที่ห้องก็สามารถให้เค้าเข้าทางฝั่งครัวได้ ไม่ต้องเดินเข้ามาในห้องนอนเราค่ะ

โดยฝั่งโซนแห้งจะติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

โซนห้องอาบน้ำมีมุมเป็นของตัวเอง แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนจากโซนแห้ง

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

จากห้องทานอาหารเชื่อมเข้ามาที่ห้องนั่งเล่นค่ะ โดยห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบตามแบบห้องตัวอย่างเลย แต่จะมีบางชิ้นที่หน้าตาแตกต่างจากห้องแบบที่แล้วคือ Coffee Table จะเป็นแบบเลื่อนเข้ามาติดกับโซฟาได้เลย ใช้วาง Laptop นั่งทำงานชั่วคราวได้

ระยะดูทีวีกำลังดี มีพื้นที่ให้ยืดแข้งยืดขา ไม่อึดอัด

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนเล็ก/ห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน Master Bedroom

สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องเปล่านะคะ ไม่ได้มีเตียงเล็กมาให้ ซึ่งก็ถือว่าดีเลยเพราะเราสามารถที่จะปรับห้องนี้ไว้ใช้งานด้วยฟังก์ชันที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ได้ อย่างเช่น ปรับเป็นห้องนอน หรือทำเป็นห้องทำงานอดิเรกเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

วิวจากห้องนี้จะเป็น River View ค่ะ สามารถมองเห็นได้จากด้านในห้อง ถ้าทำงานก็จะได้วิวที่สามารถมองออกไปพักสายตาได้

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้อง Master Bedroom จะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ครบเช่นกัน ทั้งเตียง, ฟูก, ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของข้างเตียง

บริเวณปลายเตียงเดินช่องสัญญาณทีวีและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยค่ะ

ระยะปลายเตียงจัดมาให้พอดีเดินผ่านไปมาได้

อีกฝั่งของห้องเป็นตู้เสื้อผ้าแบบมาตรฐาน และห้องน้ำ

มุมบริเวณหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ให้เราทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ ออกมาจากห้องน้ำก็มีมุมนั่งทาครีม แต่งหน้าได้แบบเป็นสัดส่วน

ห้องนอนจะมีระเบียงในตัว ซึ่งจากมุมนี้เราก็สามารถเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้เช่นกันค่ะ

ขนาดระเบียงจะพอให้วางราวตากผ้าได้ หรือจะวางเป็นชุดโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ ก็ได้นะ

ด้านข้างเดินระบบก๊อกน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เผื่อเวลาขัดล้างระเบียงก็จะได้ทำได้สะดวก แต่เราไม่ต้องเผื่อพื้นที่ไว้สำหรับเครื่องซักผ้าแล้วค่ะ เพราะมีมุมวางเครื่องซักผ้าในห้องครัวอยู่แล้ว

วิวจากฝั่ง River View ชั้น 18 จะแอบเห็น Chapter One Shine บางโพด้านข้างหน่อย

ฝั่งขวามือเป็น รร.โยธินบูรณะ

มองไปด้านล่างเห็นส่วนกลางของโครงการเองค่ะ

---

ราคา (มี.ค.65)

• 1 Bedroom ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
• 2 Bedroom ราคาเริ่มต้น 4.6 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• กองทุน 500 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3LsfHer

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 1739

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Chapter One Flow บางโพ ตั้งอยู่บน ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 เป็นทำเลย่านบางโพ ใกล้นนทบุรี ที่เป็นพื้นที่ติดฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นชุมชนเก่าดั้งเดิม ก็คือจะเป็นบรรยากาศของชุมชนคนจีนที่นิยมค้าขายไม้มาตั้งแต่สมัยก่อน มีความคึกคักเพราะมีคนอยู่อาศัยเยอะ

ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นมารองรับการอยู่อาศัยค่อนข้างครบในสไตล์แบบชุมชน อย่างตลาดศรีเขมา, มีอาคารพาณิชย์เปิดเรียงรายติดฝั่งถนน ซึ่งจะมีทั้งร้านค้าขายร้านอาหารรายย่อยดั้งเดิม และพวกร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ รวมถึงตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับ รร.โยธินบำรุงอีกด้วยค่ะ

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่เรียกว่ามีการพัฒนาตามมากับรถไฟฟ้า MRT และการขยายตัวของเมืองมาทางฝั่งกรุงเทพตอนเหนือ ที่ไม่ไกลจากโครงการก็จะมีทั้ง Gateway บางซื่อ และในโซนใกล้เคียงอย่างจตุจักร ทั้งตลาดนัดจตุจักร, JJ Mall, Metro Mall และฝั่งลาดพร้าวทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall เหล่านี้ก็ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโซนที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพโซนในเมืองกับเมืองนนทบุรีได้สะดวก เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 1 ที่ใช้เดินทางเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนประชาราษฎร์ สาย 2, ถนนทหาร ที่ใช้วิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพฝั่งเหนือได้สะดวกอย่างในโซนจตุจักร, ลาดพร้าว และสะพานควาย เป็นต้น

การเดินทางข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปทางฝั่งนนทบุรีก็สามารถใช้สะพานพระราม 7 ได้รวมถึงยังสามารถใช้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกในการเดินทางไม่ว่าจะขาเข้า หรือขาออกเมือง และจุดขึ้นทางด่วนก็ยังไม่ไกลจากโครงการอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงมีรถ Taxi วิ่งผ่านแทบตลอดค่ะ เดินมาหน้าโครงการก็โบกเรียกได้เลย หรือถ้ารีบและไปในระยะทางไม่ไกลก็มีคิวพี่วินหน้าโครงการ เราสามารถใช้วิ่งไปต่อ MRT บางโพได้สะดวก ค่าโดยสารแค่ 20 บาท เท่านั้นเอง หรือใครอยากจะเดินออกกำลังกายก็ได้นะคะ เพราะระยะทางไม่ไกลจากโครงการมากนัก แค่ 750 ม. ก็ถึงตัวสถานีค่ะ

ตัวเลือกอื่นก็มีรถเมล์ค่ะ ซึ่งจะมีมีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 230 เมตร เท่านั้น เดินไปนั่งรอได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ตัวต่อมาจากโครงการรุ่นพี่คือ Chapter One Shine บางโพ ที่ถือว่าได้รับการตอบรับค่อนข้างดีค่ะ โดยตัวโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร คืออาคารพักอาศัย 41 ชั้น และอาคารจอดรถ 4 ชั้น บนที่ดินประมาณ​ 3 ไร่

โครงการนี้จะเน้นการอยู่อาศัยจริง ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคนที่อยากขยับขยายมาอยู่เองแบบเป็นส่วนตัว โดยลักษณะบรรยากาศในโครงการก็ทำออกมาในสไตล์ที่ดูเป็นผู้ใหญ่ วัยทำงาน มีความหรูดูมีราคา ให้ส่วนกลางมาเยอะ แต่จำนวนยูนิตถือว่าน้อยทีเดียว แค่ 385 ยูนิต แต่ละชั้นพักอาศัยแค่ 11 ห้องเท่านั้นเองค่ะ จึงค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง

แบบห้องจะมีให้เลือก 4 แบบ

• 1 Bedroom 31.80 – 32.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive 43.20 – 43.85 ตร.ม.
• 2 Bedroom 49.65 ตร.ม.
• 2 Bedroom Exclusive 64.75 ตร.ม.

ตัวห้องที่จัดพื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างลงตัวค่ะ มีความคุ้มค่าตรงที่โครงการขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาแทบจะครบทั้งห้องแล้ว พร้อมติดเครื่องปรับอากาศให้ด้วย ซื้อแค่เครื่องใช้ไฟฟ้าเพิ่มก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร สเปกพื้นปูลามิเนตลายไม้, ผนังฉาบเรียบ ทาสี, ไฟดาวน์ไลท์ และสุขภัณฑ์ใช้ Cotto, Kohler และ Lavent ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้ส่วนกลางมาเยอะและหลากหลายเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยในโครงการซึ่งจะแบ่งส่วนกลางหลัก ๆ ไว้ที่ 3 ชั้น (อาคารพักอาศัย) คือที่ชั้น 1 มี Triple Volume Lobby, Mail Room, Meeting Room และที่ชั้นสูงเพื่อเทควิวแม่น้ำเจ้าพระยา คือ ชั้น 40-41 มีทั้ง สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sky Lounge และ Steam Room

ข้อดีอีกอย่างของที่นี่คือทำอาคารจอดรถแยกกันกับอาคารพักอาศัย ซึ่งทำให้จอดรถได้ค่อนข้างมาก รวม 63% รวมซ้อนคัน และมีพื้นที่บนชั้น Rooftop ที่เค้าทำเป็นส่วนกลางขนาดใหญ่เพิ่มให้อีก คือ Recreation Garden, Game Area, Party Room และ Co-Working Space ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://bit.ly/3LsfHer

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

• The Privacy เรวดี
• The Privacy จตุจักร
• The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
• The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• The Privacy ติวานนท์
• The Privacy ลาดพร้าว-เสนา
• The Privacy พาร์ค ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ The Privacy Taopoon Interchange
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-97.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 486 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 22.25-22.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 26.50-29.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 49.25-50.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 43% หรือ ประมาณ 211 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	บางซื่อ
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี รถไฟฟ้าสายน้ำเงิน สถานีเตาปูน รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซื่อ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน ก.พ. 62 เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ธ.ค. 64
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ก.พ.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 105,000 บาท/ตร.ม.* (ก.พ.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดเตาปูน : 500 ม. Lotus’s ประชาชื่น : 1.1 กม. Gateway บางซื่อ : 1.3 กม. ตลาดบางโพ : 1.7 กม. ชุมทาง สยามมาร์เก็ต : 2.3 กม. Makro สามเสน : 4.0 กม. JJ Mall : 4.6 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.9 กม. Big C สะพานควาย : 4.9 กม. Central ลาดพร้าว : 6.1 กม. Union Mall : 6.5 กม. สถานศึกษา รร.โยธินบูรณะ : 2.0 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 3.3 กม. รร.ราชินีบน : 3.8 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.5 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 4.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 6.2 กม. รร.หอวัง : 6.4 กม. ม.เกษตร : 10.7 กม. โรงพยาบาล รพ.บางโพ : 1.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 3.8 กม. รพ.ยันฮี : 5.5 กม. รพ.เปาโล เมมโมเรียล : 4.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน SCG สำนักงานใหญ่ : 2.0 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 3.0 กม. รัฐสภาใหม่ : 3.4 กม. อื่นๆ สถานีกลางบางซื่อ : 3.3 กม. สวนจตุจักร : 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Co-Working Space Meeting Room The Garden Co-Kitchen Sky Pool Sky Lounge Fitness Room Sky Pods Observation Terrace Steam Room Sauna Room Wi-fi บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง Smart Access ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Tel	1739
Website	https://www.pruksa.com/theprivacy/taopoon-interchange

---

คอนโด MRT เตาปูน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT เตาปูน คอนโดใกล้ MRT เตาปูน เตาปูนอินเตอร์เชนจ์

• Niche Pride เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
• IDEO Mobi Bangsue Grand Interchange
• ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ เตาปูน
• Rich Park 2 @เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• The Stage เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
• U Delight @บางซื่อ สเตชั่น
• The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800

พิกัด : 13.811687, 100.531575

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บน ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (เดิมคือซอย 16) ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน และสถานีเตาปูน ซึ่งจะอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองที่มุ่งไปทางสถานีเตาปูนค่ะ โดยจุดที่โครงการตั้งอยู่ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจ เพราะอยู่ห่างจากสถานีเตาปูนเพียง 500 เมตร โดยเป็น Interchange Station ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูน-ท่าพระ โดยทำเลจะมีความเป็นชุมชนสูง และมีสถานที่ราชการรวมถึงแหล่งงานอยู่มากมาย จึงมีร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยาช่วงโค้งน้ำด้วยนะคะ โดยตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อกับตัวเมือง จ.นนทบุรีได้ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7 ข้ามฝั่งไปก็สามารถวิ่งออก ถนนราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ จะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นใน โซนดุสิต หรือวิ่งออกตัวเมืองในโซนจตุจักร กำแพงเพชร ถึงห้าแยกลาดพร้าวก็ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าเดินทางสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี จากแยกบางโพประมาณ 500 เมตร ถ้าต้องการวิ่งเข้าเมือง ให้ใช้ถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช เพื่อเชื่อมถนนพระรามที่ 5 แล้วเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

ถ้าจะไปฝั่งพหลโยธินก็วิ่งมาออกถนนกำแพงเพชร หรือประดิพัทธ์จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ไปจตุจักร เลยไปลาดพร้าว หรือย้อนเข้าเมืองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ ที่สำคัญก็คือบริเวณถนนพระราม 6 จะมีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 1 จะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ค่ะ

สำหรับการเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งตรงไปจนเจอแยกวงศ์สว่างได้เลย เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนี วิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ยาวไปนครปฐมได้เลย นอกจากนี้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ถ้าตรงไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ดได้สบาย ๆ

หรือจากแยกติวานนท์ตัดเข้าถนนนครอินทร์ ออกโซนพระราม 5 ได้เลย ส่วนถนนประชาชื่นจะไปตัดกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งไปออกวิภาวดี-รังสิต หรือยาวไปพระราม 9 ได้เลย

ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจกต์รัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน, สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย ซึ่งก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางในละแวกโครงการแทบทั้งสิ้นค่ะ

ตำแหน่งของโครงการรัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงสะพานเกียกกาย และอาคารสูงในอนาคต

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. จากโครงการใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งไปเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 แล้วเชื่อมกับถนนประชาราษฎร์สาย 1 วิ่งไปตามทางจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนค่ะ

อีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.0 กม. จากโครงการมาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเชื่อมเข้าถนนเตชะวณิช และออกถนนพระราม 6 จะเห็นจุดขึ้นทางด่วนอยู่ทางฝั่งขวามือ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกเตาปูน : 500 ม.
• แยกประชาชื่น : 850 ม.
• แยกบางโพ : 1.6 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 2.5 กม.
• แยกสะพานแดง : 2.5 กม.
• แยกเกียกกาย : 2.6 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 2.7 กม.
• สะพานพระราม 7 : 3.5 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 3.2 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 650 ม.
• ถนนประชาชื่น : 850 ม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 1.6 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• ถนนประดิพัทธิ์ : 2.6 กม.
• ถนนสามเสน : 2.6 กม.
• ถนนทหาร : 2.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 500 ม. เป็น Interchange Station ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน และยังเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตอนนี้เปิดให้ใช้บริการแล้ว

ถ้าอยากจะใช้บริการ BTS ก็นั่ง MRT ไปลงที่หมอชิตเพียง 3 สถานี และถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ก็ห่างเพียง 1 สถานี คือสถานีบางซ่อนและสถานีกลางบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อจะเป็นจุดเชื่อมกับสายสีแดงเข้มอีกด้วย เรียกว่าเป็นทำเลที่สามารถใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเป็นหลักได้เลย

โดยทางออกที่เดินไปสะดวกที่สุดจะเป็นทางออกที่ 3 ข้าง ๆ กับตลาดเตาปูนนะคะ

และหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เลยมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย จะใช้บริการเรียกวินมอเตอร์ไซค์ หรือถรถแท็กซี่ก็สะดวกค่ะ และด้วยทำเลโครงการที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา จึงมีอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทาง ด้วยเรือด่วนเจ้าพระยา โดยท่าเรือที่ใกล้ที่สุดก็คือท่าเรือบางโพ เราสามารถนั่ง MRT มาลงสถานีบางโพและเชื่อมต่อลงท่าเรือได้เลย ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีค่ะสำหรับทำเลนี้ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบาย

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากว่าทำเลของโครงการนั้นเป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่า จึงมีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในตัว ไม่ว่าจะเป็นตลาด, ร้านค้า หรือร้านอาหาร ก็มีอยู่ตลอด 2 ข้างทางของถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนประชาราษฎร์สาย 2 ค่ะ ใกล้เคียงกับโครงการจะมีตลาดเตาปูน ภายในมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และมีส่วนที่เป็นตลาดสดด้านใน ถัดออกมาอีกมีตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ก็ไม่ไกลจากโครงการ

แถมยังมี Shopping Mall และ Hypermarket ในระยะไม่กี่กิโล ทั้ง Lotus’s ประชาชื่น, Gateway บางซื่อ, Makro สามเสน และ Big C วงศ์สว่าง แค่ในทำเลเดียวก็มีครบทุกแบรนด์ดังแล้ว ถ้าจะซื้อของเข้าบ้าน คือไม่ต้องเดินทางเข้าเมืองหรือไปโซนอื่นเลย

แต่ถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินเล่นหาซื้อของในวันหยุด ก็จะมีตลาดนัดจตุจักร, Central ลาดพร้าว และ Union Mall ที่อยู่ใกล้มาก ๆ นั่งรถไฟฟ้าไปแค่ 3-4 สถานีถึง หรือจะนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปห้างโซนสยาม ก็ใช้เวลาไม่ถึงครึ่งชม. ค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเตาปูน : 500 ม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 1.1 กม.
• Gateway บางซื่อ : 1.3 กม.
• ตลาดบางโพ : 1.7 กม.
• ชุมทาง สยามมาร์เก็ต : 2.3 กม.
• Makro สามเสน : 4.0 กม.
• JJ Mall : 4.6 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.9 กม.
• Big C สะพานควาย : 4.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.1 กม.
• Union Mall : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.โยธินบูรณะ : 2.0 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 3.3 กม.
• รร.ราชินีบน : 3.8 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.5 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 4.8 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 6.2 กม.
• รร.หอวัง : 6.4 กม.
• ม.เกษตร : 10.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางโพ : 1.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 3.8 กม.
• รพ.ยันฮี : 5.5 กม.
• รพ.เปาโล เมมโมเรียล : 4.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• SCG สำนักงานใหญ่ : 2.0 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 3.0 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 3.4 กม.

อื่นๆ

• สถานีกลางบางซื่อ : 3.3 กม.
• สวนจตุจักร : 4.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เราจะเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี > The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

จากถนนวิภาวดี-รังสิต เราขึ้นทางยกระดับมาลงที่ถนนรัชดาภิเษก โดยมุ่งหน้าไปทางสะพานพระราม 7 ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดขวาแล้วขึ้นสะพานข้ามคลองประปา

ลงมาจากสะพานให้เรามุ่งหน้าไปทางเตาปูนค่ะ

ข้างหน้าจะมีสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

ให้เรามุ่งหน้าไปทางเตาปูนโดยเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรีค่ะ

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีจะเป็นถนนใหญ่ขนาด 4 เลน เป็นทำเลที่มีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยสูง ตลอด 2 ข้างทางจะเป็นอาคารพาณิชย์, ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ปั๊มน้ำมัน และธนาคารอีกหลายสาขา

เมื่อสักครู่เราเพิ่งผ่านปั๊ม ปตท. มา ตอนนี้เราเจอปั๊มเชลล์อีกปั๊มค่ะ

เราขับรถลอดใต้ทางด่วนศรีรัชและข้ามทางรถไฟฟ้าแล้ว ข้างหน้าของเราก็คือ MRT สถานีบางซ่อน ค่ะ

ตรงไปข้างหน้าเราจะเจอสยามแก๊สอีกปั๊ม แสดงว่าเราใกล้ถึงโครงการแล้ว ให้เราชิดซ้ายได้เลย

ตรงมาจากสถานีบางซ่อนประมาณ 1 กม. เราก็จะถึงโครงการ The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ แล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยค่ะ ติดกับถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ พอเข้าไปภายในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในพื้นที่ พื้นที่ใกล้เคียงพอจะมีคอนโดสูงขึ้นอยู่บ้างแต่ยังไม่เยอะ ไม่ค่อยมีผลต่อวิวที่ได้

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัย สูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคาร สูง 2 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นร้านขายแอร์ ติดกับร้านขายแอร์ทั้ง 2 ฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์

หันไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทาง MRT บางซ่อน สำหรับใครที่ต้องการติดต่อเพื่อเยี่ยมชมโครงการและห้องตัวอย่าง สำนักงานขายจะอยู่บริเวณหน้าโครงการเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขาย

ติดกับสำนักงานขายก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

แต่ละคูหาเปิดเป็นร้านค้ามากมาย

นอกจากร้านค้าขายของแล้วก็มีร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ๆ ร้านนี้คือร้านลาบร้อยเอ็ด

ไม่ไกลกันมีร้านขายยาค่ะ เจ็บป่วยเล็ก ๆ น้อย ๆ เดินมาหาเภสัชซื้อยาได้

ถัดมามีปั๊มน้ำมันสยามแก๊ส

อาคารพาณิชย์ช่วงถัดมาก็จะมีทั้งร้านส้มตำและคลินิกรักษาสัตว์

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามมี 7-11 อยู่ 1 สาขา เดินจากโครงการมาประมาณ 120 เมตรเอง

ไม่ไกลกันมีทางม้าลาย รวมไปถึงธนาคารทหารไทยธนชาตและปั๊มเชลล์

กลับมาที่หน้าโครงการ หันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางแยกเตาปูน ซึ่งพื้นที่ที่ติดกับทางเข้าโครงการฝั่งนี้ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์อีกเช่นกัน

ชั้น 1 ของอาคารเปิดเป็นร้านขายของและกิจการต่าง ๆ มีร้านตัดผม, ร้านซ่อมรถ, ร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า

ร้านขายข้าวต้มปลาและร้านโชห่วยย่อม ๆ

ใกล้ ๆ กันมีร้านตัดชุด-เช่าชุดสำหรับออกงานกลางวันและกลางคืน

มีร้านขายอาหารอีสานและข้าวแกง ทานง่าย ๆ เร็ว ๆ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้านนะคะ ที่เห็นอยู่นี้ก็คือร้านสุกี้บุฟเฟต์ และร้านชาบูค่ะ

และตรงจุดกลับรถจะมีธนาคารกรุงศรี

เราเดินกันต่อไปจะเห็นร้านอาคารอีกหลายร้าน

และคลินิกเฉพาะทาง คลินิกทันตกรรมก็มีค่ะ

รวมไปถึงธนาคารกรุงไทยอีก 1 สาขา สังเกตว่าถ้าเราเห็นทำเลไหนที่มีธนาคารตั้งอยู่หลายสาขาแบบนี้ แสดงว่าทำเลนั้นมีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยสูง มีความอุดมสมบูรณ์ อยู่ง่าย และสะดวกสบายค่ะ

เลยไปอีกจะมีโชว์รูมฮอนด้า

ช่วงที่ใกล้ถึงตัวสถานีเตาปูน จะยิ่งมีความคึกคักและมีความหนาแน่นของร้านค้าและร้านอาหารมากขึ้น

เดินจากหน้าโครงการมาประมาณ 500 เมตร เราก็จะถึง MRT สถานีเตาปูนแล้วค่ะ ซึ่งจุดนี้จะเป็นทางออกหมายเลข 3 นะ

ติดกับทางออกสถานีก็คือตลาดเตาปูนค่ะ ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่หลายร้านมาก และด้านในก็จะมีโซนที่เป็นตลาดสดด้วย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร ในสไตล์ Tropical Luxury บนพื้นที่โครงการขนาด 2-1-97.1 ไร่ มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 486 ยูนิต และร้านค้าเพื่ออำนวยความสะดวกอีก 1 ยูนิต ที่มาพร้อมกับ Smart Life Concept ที่เพิ่มเทคโนโลยีต่าง ๆ เข้าไปภายในโครงการ เพื่อความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นระบบ Home Automation, Smart Locker, EV Charger, Facilities Resevation System, Car Smart Access และ Smart Parking

รวมไปถึง Well Building Concept เพื่อสุขภาพกายและใจของผู้อยู่อาศัย ทั้งระบบ Air+ System ตรวจสอบสภาพอากาศภายในพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด, ระบบกรองน้ำประปาภายในโครงการ ทำให้น้ำภายในโครงการสะอาดกว่าที่อื่น, ตู้ปลูกผัก Nano Garden, หลอดไฟภายในโครงการแบบ LED (Non-UV), Facilities รองรับคนรักสุขภาพ และการออกแบบสภาพแวดล้อมภายในโครงการที่ดี เงียบสงบ และเป็นส่วนตัว

เรามาดูผังโครงการกันค่ะ เริ่มจากบริเวณทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านป้อมรปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยมาถึงจุด Drop-off เพื่อเข้าสู่ตัวอาคาร หรือวนไปด้านหลังอาคารตามเข็มนาฬิกาเพื่อขึ้นสู่อาคารจอดรถ โดยบริเวณหน้า Drop-off จะมีสวนพักผ่อนสำหรับนั่งเล่นพักคอยได้

บริเวณโดยรอบโครงการออกแบบให้เป็น Jogging Track สำหรับสายรักสุขภาพสไตล์ Outdoor นอกจากนี้ยังมี EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า และ Car Washing Area รองรับการล้างรถเองได้ค่ะ

จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีตรงเข้าไปภายในโครงการ

สำหรับตัวอาคารจะถูกเซ็ตจากถนนใหญ่เข้าไปประมาณ 120 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น มีการออกแบบทางเท้าทางฝั่งขวาพร้อมหลังคาคลุมกันแดดกันฝน ให้คนที่ต้องการเดินเท้าสามารถเดินเข้า-ออกได้สะดวก รวมไปถึงการจัด Landscape โดยรอบโครงการ ช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูร่มรื่นและสวยงาม

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยจะใช้ระบบ Smart Car Access สแกนเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านภายในโครงการจะสามารถขับรถผ่านป้อมยาม, Gate Barrier และกล้อง CCTV เข้าไปได้อย่างรวดเร็ว ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตร และตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการก่อนทุกครั้ง

ตรงเข้าไปภายในโครงการ จะมีทางวนเข้าใต้ Canopy เป็นจุด Drop-Off สำหรับส่งลูกบ้านเข้า Lobby และมีทางวนไปด้านหลังอาคารวนตามเข็มนาฬิกาเพื่อขึ้นสู่อาคารจอดรถ โดยที่บริเวณด้านข้างจะมี EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า, Car Washing Area บริเวณด้านหลังอาคาร และที่น่าสนใจไปกว่านั้นก็คือ Smart Parking เป็นระบบนับรถแสดงช่องจอดรถที่ยังว่าง เหมือนกับในห้างสรรพสินค้าเพื่ออำนวยความสะดวกค่ะ

ด้านหน้าจุด Drop-Off จะมีสวนที่เรียกว่า Aromatic Garden Seating และ Multi-Purpose Area

เป็นพื้นที่ที่ถูกโอบล้อมด้วย Landscape ที่สวยงาม เราสามารถมานั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจหรือนั่งพักคอยได้

คราวนี้เราเดินเข้าไปที่ใต้ Canopy ทางฝั่งซ้ายคือทางเข้า Lobby และทางฝั่งขวาคือ Shop ที่จะมีร้านค้ามาลงในอนาคต แต่จะเป็นร้านอะไรเดี๋ยวต้องรอดูกันค่ะ

ชั้น 1 พอเราเข้ามาภายในอาคารแล้วส่วนแรกจะเป็น Lobby Lounge เชื่อมต่อกับ Co-Working Space และโถงทางเดินไปยัง Meeting Room, Juristic Office, Mail Room และ Lift Lobby ภายใน Lift Lobby จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว Laundry Room ก็จะอยู่ภายในส่วนนี้ด้วย ส่วนลิฟต์ขนของจะเข้าได้จากทางทางเข้าทางฝั่งที่จอดรถค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby Lounge ถูกตกแต่งให้ดูหรูหรา แต่ยังดูเป็นพื้นที่สำหรับการพักผ่อน มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งเล่นพักคอย และมีการสร้างมุมสีเขียวภายใน เพื่อให้รู้สึกว่าใกล้ชิดกับธรรมชาติ สร้างความผ่อนคลายได้ดี เรามองไปด้านหลังจะมีประตูกระจกเชื่อมต่อกับ Co-Working Space ค่ะ

ภายใน Co-Working Space ถูกตกแต่งให้ดู Homey ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น ตกแต่งด้วยพื้นลายไม้ปูแบบลายก้างปลาและพรม มีการจัดชุดโซฟาเอาไว้ให้หลายชุดเลยค่ะ จะนั่งแบบเดี่ยว หรือนั่งแบบเป็นกลุ่มก็ได้

ซึ่งลักษณะของการจัดโซฟาก็รองรับการใช้งานหลายแบบนะคะ ไม่ว่าจะเป็นอาร์มแชร์สำหรับการนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือสบาย ๆ หรือจะเป็นโต๊ะยาวสำหรับทำงานแบบจริงจัง

ถ้าใครที่มากับกลุ่มเพื่อน ต้องการความรู้สึกที่ได้พื้นที่ส่วนตัวอีกหน่อย ก็จะมีมุมนั่งเล่นข้างห้องที่ออกแบบมาให้เป็น Pod จัดที่นั่งเป็นรูปตัว U แบบนี้ค่ะ โดยลำโพงข้างบนจะเป็นลำโพงสำหรับฟังเพลง ที่เราสามารถเปิดเพลงฟังกันแบบส่วนตัวได้ด้วย

และจาก Co-Working Space ก็จะมีโถงทางเดินไปยังห้องน้ำค่ะ เป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำแบบ Unisex

ภายในห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องโดยคุมโทนให้เข้ากับการตกแต่งโดยรวม ดูสะอาด น่าใช้งาน และไม่ทำให้รู้สึกว่าอับ

กลับออกมาที่ Lobby Lounge จะมีประตูเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง Meeting Room, Juristic Office, Mail Room และ Lift Lobby ค่ะ

ภายในโถงก็มีการจัดชุดเก้าอี้เอาไว้ให้สำหรับนั่งพักคอยได้ ทางฝั่งซ้ายมือของโถงทางเดินจะเป็น Meeting Room และ Juristic Office ตรงกลางคือ Lift Lobby และ ทางฝั่งขวามือคือ Mail Room

สำหรับการเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางแต่ละส่วน รวมไปถึง Meeting Room เอง จะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเพื่อความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

ถ้าใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในการคุยงาน รวมไปถึงการประชุมแบบออนไลน์ ก็สามารถมาใช้ Meeting Room นี้ได้ ภายในจะมีโต๊ะและหน้าจอทีวีจัดเอาไว้ให้รองรับการใช้งาน ซึ่งหน้าจอทีวีที่ทางโครงการเลือกใช้จะเป็น Samsung Flip หรือหน้าจออัจฉริยะ ที่เราสามารถเขียนหรือจดบันทึกหน้าจอ และกดบันทึก Export เข้ามือถือได้ด้วย นับเป็น 1 ใน Smart Function ที่น่าสนใจค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Mail Room เดินเข้าไปด้านในจะมี Smart Locker เป็นตู้ฝากพัสดุตลอด 24 ชม. เพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกสบาย

สำหรับ Lift Lobby เราก็ต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้า-ออกเช่นกันค่ะ

ภายในมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว เป็นลิฟต์ของ Kone รองรับได้ประมาณ 18 คน/เที่ยว ภายในมีปุ่มกดรองรับการใช้งานสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นด้วย

ทางฝั่งซ้ายของโถงลิฟต์จะมีโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าอาคารฝั่งที่จอดรถและ Laundry ค่ะ

ภายใน Laundry มีเครื่องซักผ้า-อบผ้า และตู้กดน้ำจัดเอาไว้ให้ตามภาพ

ชั้น 7-10 ตั้งแต่ชั้น 7 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของ Residential Zone แล้วค่ะ ซึ่งภายใน Tower จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ห้องด้วยกัน โดยจะมีพื้นที่ห้องห้องหนึ่งที่ถูกออกแบบให้เป็น Co-Kitchen ส่วนพื้นที่ภายนอก Tower นั้นถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่สวน The Garden พอขึ้นไปที่ชั้น 8-10 ก็จะเหลือเฉพาะส่วน Tower ซึ่งพื้นที่ที่เคยเป็น Co-Kitchen ก็จะกลายเป็นห้องพักอาศัยอีก 1 ห้อง ทำให้มีจำนวนห้องอยู่ที่ 17 ห้อง/ชั้นค่ะ

เรามาดูในส่วนของ The Garden กันค่ะ ทำบรรยากาศออกมาได้ดีพอสมควร รอพวกต้นไม้ยืนต้นรอบ ๆ โตกว่านี้ ก็จะร่มรื่นมากขึ้นค่ะ

มีการออกแบบ Sunken Seat เป็นม้านั่งรูปวงกลม เหมาะมาก ๆ สำหรับการนั่งล้อมวงคุยกันสบาย ๆ ที่นั่งก็มีเบาะและหมอนอิงจัดเอาไว้ให้

อีกส่วนจัด Daybed เอาไว้ให้ พื้นที่ถูกออกแบบให้ลดระดับลงไปเป็นขั้นบันได ได้ประโยชน์ในแง่ของความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวด้วยพื้นที่ที่ต่างระดับกัน

อีกฝั่งก็มีมุมม้านั่งอีก 2 จุดแยกส่วนกันเพื่อความเป็นส่วนตัวของคนที่มาใช้งานแต่ละกลุ่ม

ภาพบรรยากาศโดยรวมอีกมุมหนึ่ง

คราวนี้เราเข้าไปดูภายใน Co-Kitchen กันต่อค่ะ

ภายใน Co-Kitchen จะเป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่เราได้ชมวิวจากชั้นสูง ด้วยการออกแบบผนังกระจกขนาดใหญ่เปิดรับวิวเมือง

ในห้องมี Long Table ขนาด 10-12 ที่นั่งจัดเอาไว้ให้ รองรับการ Dinner กับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อนแบบส่วนตัวได้ ซึ่งทางโครงการจะมี Facilities Resevation System รองรับการจองการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างง่ายดายผ่านทาง Mobile Application ค่ะ

แถมภายในห้องยังมีชุดครัวแบบ Full Function ไม่ว่าจะเป็นตู้แช่, อ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร, เตาอบ และเตาไมโครเวฟมาให้ครบ จะเชิญเชฟมาทำอาหารให้รับประทานกันก็ได้นะ

และที่น่าสนใจก็จะเป็นเจ้าตู้นี้ค่ะ มันคือตู้ปลูกผัก Nano Garden ที่ลูกบ้านสามารถนำไปปรุงอาหารได้ โดยผู้ดูแลและแจกจ่ายจะเป็นฝ่ายนิติบุคคล

ชั้น 21-33 จะเป็น Typical Floor Plan เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าทางโครงการมีการออกแบบในส่วน Tower ให้เป็นรูป L Shape ช่วยเปิดรับวิวในแต่ละฝั่งได้มากขึ้น ซึ่งแต่ละชั้นก็จะมีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 17 ห้อง โดยมีการจัดวางผังอาคารแบบ Double Corridor ซึ่งประตูห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะถูกจัดให้ไม่ตรงกัน เพื่อความเป็นส่วนตัวเวลาเข้า-ออกห้อง จะได้ไม่เปิดมาเจอใครตรง ๆ

ชั้น 34 จะมีพื้นที่ห้องบางส่วนที่หายไปเพื่อใช้เป็นพื้นที่งานระบบของสระว่ายน้ำที่อยู่บนชั้น 35 ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 10 ห้อง ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ชั้น 35 มีการออกแบบพื้นที่บางส่วนของอาคารให้กลายเป็น Main Facilities ซึ่งจะเป็นส่วนของ Sky Pool และ Sky Lounge โดยจะมีการกั้นประตู Key Card แยกส่วนของห้องพักอาศัยออกไป เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านบนชั้นนี้

ออกมาจากโถงลิฟต์ชั้น 35 ประตูแรกคือ Sky Lounge และประตูถัดไปจะเป็น Sky Pool ค่ะ

เปิดออกไปจะเป็นทางเดินตรงลงสระทางเดียว

ด้านข้างมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ด้านหน้าจะเป็นส่วนของอ่างล้างมือ

ด้านในจะมีตู้ล็อกเกอร์, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, และห้องสตีมจัดเอาไว้ให้

ส่วนห้องน้ำชายจะเป็นห้องซาวน่าแทนค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8 x 15 เมตร ล้อมรอบด้วยราวกันตกกระจก ทำให้เราชมวิวได้วิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบเต็มสายตา 180 องศา ภายในสระมีการออกแบบบางส่วนให้เป็น Shallow Pool สามารถนั่งแช่น้ำชมวิว หรือพาเด็กลงเล่นได้

ด้านข้างสระมีการออกแบบ Rain Shower เลียนแบบและจำลองเสียงน้ำตก เพื่อสร้างบรรยากาศให้เหมือนอยู่ในธรรมชาติมากขึ้น ถ้าเรานั่งอยู่ใน Sky Lounge ก็จะยังคงได้ยินเสียงน้ำตกเบา ๆ ค่ะ

มาดู Sky Lounge กันต่อค่ะ ภายในมีการออกแบบให้ห้องเปิดรับวิวโดยรอบด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ทั้ง 3 ด้าน

ภายในห้องมีโต๊ะพูลจัดเอาไว้ให้เล่นกันได้เพลิน ๆ

มีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ

รวมไปถึง Mini Bar และ Pantry สามารถเตรียมไวน์และขนมขบเคี้ยวมาดื่มกินกับเพื่อน ๆ ได้ โดยห้องนี้ก็จะเป็น Facility อีกส่วนที่รองรับการ Reserve สำหรับการสังสรรค์แบบส่วนตัวได้ค่ะ

ชั้น 36 ในส่วนห้องพักอาศัยจะมีการวางแปลนแบบเดิม โดยจะมีการกั้นประตู Key Card แยกส่วนออกไป ส่วนฝั่ง Facility จะมีการออกแบบให้เป็น Fitness Room ค่ะ

ขึ้นมาที่โถงลิฟต์ชั้น 36

Fitness Room ก็จะเป็นอีกห้องที่มีการออกแบบให้เปิดรับวิวด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ถึง 3 ด้าน พื้นที่ภายในห้องมีความกว้างขวาง มีเครื่องออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบเลยค่ะ สำหรับการ Cardio ก็จะมี ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ในส่วนของการ Weight Training จะมีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก และม้านั่งราบจัดเอาไว้ให้ที่หน้ากระจกเงา

รวมไปถึง Multi-Function Machine สำหรับออกกำลังกายกล้ามเนื้อแต่ละส่วน และโซน Boxing สำหรับการฝึกต่อยมวย

จาก Fitness Room มองทะลุกระจกออกไป ก็จะได้วิวของสระว่ายน้ำ, วิวเมือง และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ช่วงนี้ฝุ่น PM 2.5 จะเยอะหน่อย พอถ่ายรูปออกมาอาจจะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาไม่ค่อยชัดเท่าไหร่

มองไปอีกฝั่งจะสามารถเห็น MRT สถานีเตาปูน ได้ด้วย

ชั้น Rooftop มีการออกแบบพื้นที่ทั้งหมดให้กลายเป็นพื้นที่สวนสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและชมวิว

xxx รอภาพจากทางโครงการ xxx

ส่วนแรกจะเป็น Sky Pod เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน โดยออกแบบให้รู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น ด้วยการล้อมเหล็กดัดตกแต่งรอบ ๆ

และจะมีบันไดเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อีกส่วนค่ะ

พอเดินขึ้นไปจะเจอกับ Observation Terrace เป็นจุดชมวิวที่ดีที่สุดของโครงการ จะถ่ายรูปทำ Content ก็ย่อมได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นม้านั่งสำหรับพักผ่อนบนจุดสูงสุดของโครงการ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ภายในโครงการจะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 4 แบบใหญ่ ๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio : 22.25-22.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 26.50-29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 49.25-50.25 ตร.ม.

Studio 1 ขนาด 22.25-22.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 ขนาด 26.50-27.50 ตร.ม.

1 Bedroom 2 ขนาด 27.25-27.50 ตร.ม.

1 Bedroom 3 ขนาด 29.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 49.25-50.25 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปดูห้องตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันค่ะ แบบแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.50 ตร.ม. และอีกแบบเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. ค่ะ

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.25 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.25 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับรองรับผู้อยู่อาศัยประมาณ 1-2 คน โดยมีการแบ่งพื้นที่ห้องอย่างเป็นสัดส่วน ระหว่างโซน Living Area, ห้องนอน, ห้องครัว และห้องน้ำ โดย Living Area จะกั้นส่วนจากห้องนอนและห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องดูโปร่งและได้รับแสงธรรมชาติมากขึ้น ส่วนระเบียงจะอยู่ติดกับห้องครัว ช่วยทำให้ระบายกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดีมากยิ่งขึ้น ห้องภายในโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ได้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ, เคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้าค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะได้ประตูบานสำเร็จรูป HDF ติด Digital Door Lock ของ Unicor มาให้ ใช้งานได้ 3 ระบบค่ะ ทั้งการใช้ Key Card, Password และกุญแจ

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วน Living Area ก่อน ส่วนนี้จะประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องนี้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เราดูเป็นไอเดีย เพื่อให้เห็นบรรยากาศเวลาที่เราเข้ามาอยู่อาศัย พื้นห้องจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์สีเทาอ่อน ส่วนฝ้าเพดานมีความสูงอยู่ที่ 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED แบบ Non-UV มีแอร์ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU ติดตั้งมาให้ที่บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน ห้องละ 1 ตัว และมีระบบป้องกันอัคคีภัยเกือบทุกจุด

อีก Smart Function ที่ทางโครงการให้มาก็คือระบบ Home Automation สำหรับควบคุม ปลั๊ก, ไฟ, ทีวี และเครื่องปรับอากาศอย่างละ 1 จุด ผ่าน Pruksa Application ทำให้การใช้ชีวิตทั้งภายในและภายนอกห้องเป็นไปอย่างสะดวกสบาย

ส่วนปลั๊กไฟที่ใช้ทั่วไปภายในห้องจะใช้ของ Art DNA ค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ พอจัดเฟอร์นิเจอร์ลงไปแล้วก็จะเหลือระยะสำหรับเดินผ่านและนั่งดูทีวีประมาณนี้

ส่วนนี้เราวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟได้แบบนี้

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวีได้ แนะนำเป็นทีวีขนาด 42-50 นิ้วค่ะ จะกำลังพอดีกับระยะห้อง จะทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของสวย ๆ สไตล์นี้ก็ได้ แต่จะขอแนะนำให้ทำตู้เก็บรองเท้าเพิ่มด้วย เวลาเข้ามาอยู่อาศัยจริงห้องจะได้ดูเรียบร้อย

ถัดมาด้านข้างเราวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้นั่งได้ 2 ตัว

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับห้องนอน, ห้องน้ำ และห้องครัว โดยห้องนอนกับห้องครัวจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่ง และสามารถรับแสงธรรมชาติได้ทั้ง 2 ทาง

สำหรับห้องนอนจัดพื้นที่ให้มีขนาดกำลังพอดีลงตัวกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาด้วย หน้าตาตามแบบเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานของโครงการ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักจัดเอาไว้ตามภาพ

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้ายังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวนะคะ และถ้าใครที่ต้องการติดตั้งทีวีภายในห้องนอน แนะนำเป็นทีวีแบบแขวนผนังแบบนี้

จะยังเหลือพื้นที่พอเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้

ตามที่บอกค่ะว่าห้องนี้จะพอดีกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เป็นขนาดที่ห้องตัวอย่างจัดมาให้ดู และยังวางโต๊ะข้างตัวเล็ก ๆ ข้างเตียงเพิ่มได้อีก 1 ตัว

ห้องนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และมีช่องระบายอากาศเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกรอบอะลูมิเนียมติดกระจก Euro Grey บนฝ้าติดรางม่านมาให้ 2 ราง สำหรับม่านโปร่งและม่านทึบแสง

เราไปดูห้องน้ำกับห้องครัวกันต่อเลยค่ะ บริเวณโถงระหว่างพื้นที่ 2 ห้องก็สามารถทำ Built-in เป็นตู้เก็บของเพิ่มได้นะคะ เพราะผนังจะเซ็ตเข้าไปประมาณ 30 ซม.

ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด ใช้การระบายอากาศด้วยระบบของอาคาร โดยจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ด้านข้าง เผื่อการใช้ไดร์เป่าผมหรือที่โกนหนวดไฟฟ้า ใต้เคาน์เตอร์มีตู้ให้พอเก็บของได้

จุดที่ชอบก็คือทางโครงการเขาทำชั้นวางของ Built-in และติดหน้าบานเปิดเป็นกระจกเงาให้ทั้ง 3 บาน ใช้เก็บของที่ต้องใช้ภายในห้องน้ำได้เยอะเลยค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นโซน Shower มีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเปิดติดตั้งมาให้ หน้าบานติดมือจับที่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำด้านใน

ภายในติดตั้งชุด Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและก๊อกผสม รวมถึงเจาะผนังทำเป็น Drop Wall สำหรับวางขวดสบู่ให้เรียบร้อยค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องครัวกันต่อ และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ ด้านข้างยังเหลือพื้นที่กว้างราว ๆ 70-80 ซม. ให้วางตู้เย็นได้ สังเกตที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้าน เพื่อให้เช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่าย และเป็นห้องครัวปิดที่อยู่ติดกับระเบียง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน ใช้เปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี

สำหรับ Top เคาน์เตอร์ครัวจะใช้หินสังเคราะห์ ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุม และเตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Frank มาให้ ผนังด้านหลังก็ติดตั้ง Backsplash มาให้ โดยวัสดุจริง ๆ จะเป็นกระเบื้องเซรามิกนะ

ขนาดเตาปรุงอาหารขนาด 2 หลุม มีเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้ด้านบนในตำแหน่งเดียวกัน

ขนาดอ่างล้างจาน พร้อมตะแกรงวางจาน และก๊อกน้ำทรงสูงหัวปรับซ้าย-ขวาได้

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาดประมาณ 8 กก. และลิ้นชักเก็บของ พวกบานเปิดเป็นแบบ Soft Close และปิดหน้าบานด้วยลามิเนตลายไม้

บนตู้ลอยก็มีตู้สำหรับเก็บของได้อีกพอสมควร และมีชั้นสำหรับวางเตาไมโครเวฟ

ในส่วนของพื้นที่ระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดระแนงเหล็กเป็นราวกันตกให้ เป็นจุดที่ใช้แขวน Compressor และใช้ตากผ้าได้ โดยจะมีก๊อกสนามติดตั้งมาให้ 1 จุดเผื่อการซักล้างทำความสะอาดค่ะ

::: ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยประมาณ 2-3 คน เพราะห้องอเนกประสงค์นั้นสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนอีก 1 ห้องได้ สำหรับการออกแบบห้องนี้ จะทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะห้องนอน รวมไปถึงห้องอเนกประสงค์ จะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบ แต่ด้วยความที่พื้นที่ห้องมีความกว้างขวางมากขึ้น เลยไม่ทำให้ห้องดูแคบ ซึ่งจุดเด่นของห้องนี้ก็คือเป็นห้องที่มีหน้ากว้าง ทำให้พื้นที่ที่เราใช้ในการพักผ่อนอยู่อาศัย มีหน้าต่างสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ ส่วนห้องน้ำและห้องครัวจะถูกจัดเอาไว้ให้อยู่ติดกับกำแพงฝั่งโถงทางเดินค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็น Living Area ซึ่งจะประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวและห้องอเนกประสงค์จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนห้องน้ำและห้องนอนจะอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

ห้องนี้ถูกตกแต่งแบบ Fully Fitted ได้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ, เคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้า Built-in ส่วนวัสดุภายในห้องที่ได้จะใช้ Spec เดียวกันกับห้อง 1 Bedroom แต่จะได้แอร์มา 3 ตัวนะคะ ใน Living Area จะเป็นแอร์ขนาด 12,000 BTU ส่วนห้องนอนและห้องอเนกประสงค์จะเป็นแอร์ขนาด 9,000 BTU ค่ะ

เรามองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

บริเวณหน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่เราสามารถทำ Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของเพิ่มเติมได้

ภายในห้องน้ำมีการวางแปลนและการตกแต่งไม่ต่างไปจากห้อง 1 Bedroom เลยค่ะ สุขภัณฑ์ก็ใช้ของ Cotto เป็นรุ่นเดียวกันทั้งหมด โดยทางโครงการเลือกออกแบบให้ห้องน้ำอยู่บริเวณด้านหน้าห้อง และอยู่ติดกับห้องนอน เพื่อให้ใช้รองรับแขกได้ และเจ้าของห้องเองก็ยังสามารถใช้งานได้สะดวกอยู่

พื้นที่ด้านหน้าห้องอีกฝั่งจะอยู่ติดกับห้องครัว จัดเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้พอดี

ส่วนพื้นที่ที่อยู่ติดกับระเบียงห้อง จะเหมาะสำหรับการจัดเป็นมุมนั่งเล่น เราวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีได้พอดี

สำหรับประตูทางออกระเบียงจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 2 ตอน เป็นช่องแสงหลักของห้องนี้

ส่วนพื้นที่ระเบียงจะมีขนาดใหญ่ขึ้นยาวเท่าหน้าห้องค่ะ

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

สำหรับครัวของห้องนี้ก็จะเป็นครัวแบบปิดเช่นเดียวกัน ความต่างก็คือจะไม่ส่วนที่เป็นผนังทึบกั้นเลย แต่จะทำเป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบเข้ามุมแทน สามารถเปิดเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ห้อง หรือปิดเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะใช้วัสดุต่าง ๆ รวมไปถึงเตาปรุงอาหาร, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Frank เหมือนกับห้อง 1 Bedroom แต่จะมีการออกแบบเคาน์เตอร์เป็นรูป L Shape ให้เหมาะสมกับพื้นที่ ใต้ลิ้นชักมีตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บของเพิ่มมากขึ้น และมีชั้นสำหรับวางเตาไมโครเวฟด้วย

บนตู้ลอยก็เช่นเดียวกันค่ะ

เราเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อเลย

ห้องตัวอย่างจัดห้องอเนกประสงค์ให้ดูเป็นห้องนอนเล็ก เพื่อให้เราเห็นว่าพื้นที่ห้องยังสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัว สำหรับครอบครัวไหนที่มีเด็ก ก็สามารถจัดแยกห้องนอนให้ได้ หรือถ้าใครที่ต้องการห้องทำงานส่วนตัว ห้องสำหรับงานอดิเรก ไลฟ์ขายของออนไลน์ ก็ใช้ห้องนี้ทำได้เช่นกัน ซึ่งห้องนี้ก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ และทางระบายอากาศเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

พื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ลงตัว ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงเล็กน้อยให้พอเดินผ่านได้ หรือจะติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มก็ติดได้

ตู้เสื้อผ้าที่วางได้ก็จะเป็นตู้ขนาดมาตรฐานค่ะ

เราไปดูห้องนอนกันต่อ จะเห็นว่าอยู่ติดกับห้องน้ำเลยค่ะ อย่างที่บอกไปว่าจะเดินออกมาใช้งานก็สะดวก

พื้นที่ภายในห้องนอนจะมีขนาดที่ใหญ่มากขึ้น รองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ โดยห้องนี้ก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่และทางระบายอากาศติดตั้งมาให้เช่นกัน

ห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตกับโต๊ะข้างมาให้ดูพื้นที่และระยะโดยรวมของห้อง

ที่ฝั่งปลายเตียงยังติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มได้

ส่วนพื้นที่ข้างห้อง เราก็จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาด้วย ซึ่งจะได้ขนาดที่ใหญ่มากขึ้นค่ะ

---

:::: ราคา (ก.พ.65) ::::

• Studio : 22.25-22.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• 1 Bedroom : 26.50-29.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
• 2 Bedrooms : 49.25-50.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://www.pruksa.com/theprivacy/taopoon-interchange

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม โทร 1739

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เยื้องมาทางแยกเตาปูน ประมาณ 500 เมตร ซึ่งเป็นที่ตั้งของ MRT สถานีเตาปูนด้วย ภาพรวมของทำเลจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเก่า ที่มีความอุดมสมบูรณ์ ใช้ชีวิตได้ง่ายเพราะมีร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ อย่างพื้นที่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนใหญ่ก็เปิดเป็นกิจการ ทำร้านค้าและร้านอาหาร

ไม่ไกลจากโครงการก็มีพวกห้างสรรพสินค้า ไม่ว่าจะเป็น Hypermarket หรือ Shopping Mall ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s ประชาชื่น, Gateway บางซื่อ หรือนั่งรถไฟฟ้าเชื่อมต่อไปยังโซนใกล้เคียงก็จะมี Central ลาดพร้าว ที่เราคุ้นเคยกันดี ทำเลนี้จึงเหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดในราคาที่ไม่แรงมาก แต่ยังได้ไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง สามารถเชื่อมต่อกับตัวเมืองชั้นในได้ง่าย อาจจะทำงานในละแวกโซนนี้ หรือทำงานโซนตัวเมืองชั้นก็ยังไปทำงานได้สะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวก เพราะโครงการติดถนนใหญ่ กรุงเทพ-นนทบุรี สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนประชาราษฎร์ สาย 2, ถนนประชาชื่น, ถนนวงศ์สว่าง ใกล้สี่แยกเตาปูน, วงศ์สว่าง และบางโพ เข้า-ออกเมืองก็สะดวกค่ะ เพราะใกล้ทางด่วนศรีรัช ซึ่งอนาคตมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่จะรองรับรถยนต์ได้ถึง 70,000 คันต่อวัน จะช่วยระบายรถยนต์โซนนี้ ให้เดินทางได้สะดวกมากขึ้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ เป็นทำเลที่ไม่จำเป็นต้องมีรถยนต์ส่วนตัว ก็สามารถเดินทางได้สะดวก เพราะโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ที่มีรถเมล์, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอด ที่สำคัญก็คือ อยู่ใกล้ MRT สถานีเตาปูน เพียง 500 เมตร ซึ่งเป็น Interchange Station ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน สามารถนั่งต่อไปถึง BTS หมอชิตได้ใน 3 สถานี เข้าเมืองและเดินทางเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ รอบตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวกแล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็น High Rise Condominium ที่เน้นความเป็นส่วนตัวตามชื่อแบรนด์ The Privacy โดยออกแบบโครงการมาในสไตล์ Tropical Luxury ตกแต่งพื้นที่ภายในโครงการโดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางในทุก ๆ จุดให้ดูหรูหราน่าใช้งาน และได้ความรู้สึกที่เชื่อมต่อ หรือสัมผัสกับธรรมชาติได้ บางห้องมีการออกแบบโดยใส่พื้นที่สีเขียวลงไป บางห้องมีการออกแบบให้เปิดรับวิวด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ หรือบางห้องก็ออกแบบให้ได้ยินเสียงน้ำตก สร้างความสุนทรีย์ในการพักผ่อนอยู่อาศัยได้ดี

ความเป็นส่วนตัวอีกอย่างก็คือจำนวนยูนิตภายในโครงการมีไม่สูงมากนัก และมีการวางผังชั้นพักอาศัยแต่ละชั้นไม่ให้มีจำนวนยูนิตสูงจนเกินไป สูงที่สุดจะอยู่ที่ 17 ห้อง/ชั้น โดยออกแบบตัว Tower ให้เป็นรูปตัว L ทำให้รู้สึกว่าโถงทางเดินไม่ยาว และห้องไม่เยอะจนเกินไปค่ะ

ห้องพักอาศัยภายในโครงการก็มีการออกแบบผังได้ดี แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กแต่ก็ออกแบบมาให้ดูโปร่งโล่ง รวมไปถึงมีฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตรก็ช่วยทำให้ห้องอยู่สบายมากขึ้น โดยห้องตัวอย่างที่เราเข้าไปชมกัน จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.25 ตร.ม. มีการแบ่งสัดส่วนห้องได้ดี แต่ทางโครงการเลือกกั้นส่วนห้องนอนและห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อให้ Living Area ยังสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาแล้ว เลยกั้นส่วนห้องอเนกประสงค์และห้องนอนด้วยผนังทึบ เพื่อทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ถึง 3 คน ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องก็ได้มาค่อนข้างดี เรียบ ๆ แต่สวย เข้ากับเฟอร์นิเจอร์ทั่ว ๆ ไปได้ง่าย รวมถึงระบบ Home Automation ที่ได้มากับห้อง ช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตให้ง่ายขึ้นไปอีกขั้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการจัดมาให้ครบเลยค่ะ แล้วก็ออกแบบมาให้ดูสวยน่าใช้งานตามที่บอกไปแล้วเบื้องต้น รวมไปถึงการใส่เทคโนโลยีลงไปในแต่ละส่วน ไม่ว่าจะเป็น Lobby Lounge, Co-Working Space พร้อม Pod และลำโพงส่วนตัว, Meeting Room พร้อมหน้าจอ Samsung Flip ที่สามารถเขียนหรือจดบันทึกบนหน้าจอ และกดบันทึก Export เข้ามือถือได้, The Garden, Co-Kitchen พร้อมตู้ผัก Nano Garden,

Sky Pool, Sky Lounge และ Fitness Room ที่ชมวิวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบ 180 องศา, Sky Pods และ Observation Terrace จุดพักผ่อนชมวิวบนชั้นสูงสุดของโครงการ โดยจะมีระบบ Facilities Resevation System รองรับการจองการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างง่ายดายผ่านทาง Mobile Application

รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการแบบ Smart Access ด้วยระบบการจำเลขทะเบียนรถ, Smart Parking เป็นระบบนับรถแสดงช่องจอดรถที่ยังว่าง และ EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า รวมแล้วคือทางโครงการจัดมาให้ดีเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://www.pruksa.com/theprivacy/taopoon-interchange

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ Chewathai Residence Bang Pho
เจ้าของโครงการ	ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) Chewathai PLC.
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Small : Type A1-A5 ขนาด 33.5-36 ตร.ม. 1 Bedroom Big : Type B1-B5 ขนาด 42.5-49 ตร.ม. 2 Bedrooms : Type C1-C3 ขนาด 68-78.5 ตร.ม. 3 Bedrooms (Penthouse) : Type P1-P2 ขนาด 95.5-117 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-94.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	172 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 80% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตบางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT บางโพ 80 เมตร รถไฟฟ้า MRT เตาปูน
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 5, 16, 30, 66, ปอ.505
ที่ตั้ง	ถ.ประชาราษฏร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale ประมาณกลางเดือน ก.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ประมาณ Q.4 ปี 2560)
ราคา	เริ่มต้น 4.19 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้น 117,500 บาท/ ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 125,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าเงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT บางโพ 60 ม. สถานีรถไฟบางซื่อ 2 กม. ท่าเรือด่วนบางโพ 350 ม. เดอะ มาร์เก็ต 200 ม. สุพรีม คอมเพล็กซ์ สามเสน 2 กม. แมคโคร สามเสน 2 กม. เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 1.3 กม. JJ Mall 5 กม. JJ Green 5.8 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว 8 กม. ยูเนี่ยน มอลล์ 7 กม. บิ๊กซี สะพานควาย 5 กม. ตลาดเตาปูน 1 กม. ชุมทาง สยามยิปซี 2.6 กม. ร.ร.โยธินบูรณะ 1.1 กม. ร.ร.ราชินีบน 2.3 กม. ร.ร.สตรีนนทบุรี 3.2 กม. ร.ร.สามเสนวิทยาลัย 3.5 กม. ร.ร.หอวัง 6.7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.9 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ 2.2 กม. ม.เซนต์จอห์น 6.3 กม. ร.พ.บางโพ 130 ม. ร.พ.ยันฮี 2.36 กม. ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล 5 กม. รัฐสภาใหม่ 1.3 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก 1.7 กม. ขนส่งหมอชิต 7.4 กม. สวนจตุจักร 5.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	River View Sky Lap Pool Panoramic Fitness Steam Room Business Lounge Main Lobby Sky & Pocket Garden Mailbox Room Elevators Access Control Motion sensor Digital door lock – Yale Water heater CCTV 24-hour Security Guards
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เตรียมเปิดตัวคอนโดใหม่ “ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ” คอนโดใหม่ วิวแม่น้ำ ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพ สังคมส่วนตัวเพียง 172 ยูนิต เริ่ม 4.19 ล้านบาท*

คอนโดใกล้เคียง

• The Tree Interchange
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ
• The Tree บางโพ สเตชั่น
• 333 Riverside
• Fresh บางซื่อ
• Chapter One Shine บางโพ
• Chapter One Flow บางโพ
• The Tree Privata Concept บางโพ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.ประชาราษฏร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.806164, 100.522522

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Chewathai Residence บางโพ ตั้งอยู่บน ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 หรืออยู่ติดกับ ปณ.บางโพ และตรงข้ามเยื้องๆ กับ รพ.บางโพ ค่ะ ซึ่งเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาช่วงโค้งน้ำพอดี ทำเลจัดอยู่ในพื้นที่กรุงเทพตอนเหนือ ย่านบางโพ ที่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนเปิดใหม่ และอยู่ไม่ไกลจากแยกบางโพ เพียง 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งตรงนั้นจะเป็นที่ตั้งของสถานี รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางโพ ช่วงต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในอนาคต ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 นับว่าเป็นโครงการคอนโด High Rise อีกตัวที่น่าสนใจในย่านนี้

ตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อกับตัวเมือง จ.นนทบุรีได้ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7 ข้ามฝั่งไปก็สามารถวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ค่ะ หรือจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพมหานครชั้นใน โซนดุสิต หรือวิ่งออกตัวเมืองในโซนจตุจักร กำแพงเพชร ถึงห้าแยกลาดพร้าวได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าเดินทางสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 2 และอยู่ใกล้แยกบางโพมากๆ เพียง 100 เมตรเท่านั้นเอง รวมถึงไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ซึ่งเป็นตัวช่วยให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกกว่าเดิมที่ต้องวิ่งไปขึ้นบริเวณประชาชื่น แยกประชานุกูล

รวมถึงถนนประชาราษฏร์สาย 2 นี้ยังเชื่อมต่อกับถนนสายหลักเส้นอื่นๆ อย่างเช่น ถนนประชาราษฏร์สาย 1, ที่วิ่งไปสะพานพระราม 7 หรือแยกเกียกกาย-สามเสนได้, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ที่แยกเตาปูน วิ่งไปแยกวงศ์สว่างได้, ถนนประชาชื่น วิ่งไปสี่แยกประชานุกูล หรือออกสู่ถนนพระราม 6 สู่โซนจตุจักร ได้อีกด้วยค่ะ รวมถึงไม่ไกลจากถนนทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ซึ่งนอกจากจะเป็นที่ตั้งของรัฐสภาแห่งใหม่แล้ว ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจครัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน , สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย ซึ่งก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางในละแวกโครงการแทบทั้งสิ้นค่ะ

ภาพหน้าตาของสะพานเกียกกาย เมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ตำแหน่งของโครงการรัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงสะพานเกียกกาย และอาคารสูงในอนาคต ซึ่งถึงแม้โครงการจะอยู่ใกล้รัฐสภาแห่งใหม่ระยะ 1.1 กิโลเมตรก็ตาม แต่การผุดขึ้นของคอนโด High Rise แบบโครงการเราในย่านบางโพคงจะต้องกระเถิบออกมานะคะ เนื่องจากติดข้อกฏหมายจำกัดความสูงของโครงการโดยรอบรัฐสภา

ทางด่วน หากต้องการมุ่งหน้าออกเมืองไปทางรังสิต จากโครงการสามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่เพิ่งเปิดใหม่ให้ใช้งานเมื่อไม่นานมานี้ ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ซึ่งแต่ก่อนจะต้องวิ่งผ่าน ถ.วงศ์สว่าง ขึ้นที่ด่านประชาชื่นเพียงทางเดียวเท่านั้น ส่วนจากโครงการ ก็สามารถวิ่งออกสู่ดอนเมืองโทลเวย์ได้นะคะ

ส่วนหากต้องการเข้าเมืองไปทางฝั่งพระนคร-ดาวคะนอง-พระราม 9 จากโครงการเลี้ยวซ้าย วิ่งออกสู่ ถ.ประชาราษฏร์สาย 1 ผ่าน ถ.ทหาร และไปขึ้นทางด่วนด่านคลองประปา 2 ที่ ถ.พระราม 6 ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลย่านบางโพที่ตั้งโครงการนี้ ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่มากค่ะ แต่เดิมเป็นย่านชุมชนเมืองในแนวราบเป็นแหล่งโรงเรียน และสถานที่ราชการมากมาย รวมถึงสำนักงานออฟฟิศด้วยเช่นกัน ซึ่งติดโครงการของเราก็จะเป็น รพ.บางโพ, ใกล้ๆ กันก็เป็นตลาดบางโพค่ะ รวมถึงข้างโครงการของเรา ในอนาคต ติด ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ Gateway บางซื่อ ที่อยู่ติดกับ The Tree Interchange Condo ของพฤกษาไม่ไกลจากโครงการของเรา

ภาพจำลองห้างสรรพสินค้า Gateway บางซื่อ บริเวณ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2

ทำเลบางโพนี้โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม High Rise นอกจากจะได้วิวทิวทัศน์ที่สวยงามของโค้งน้ำเจ้าพระยาแล้ว ยังเป็นแหล่งค้าขายของชาวจีนแต่ดั้งเดิมอีกด้วยค่ะ ซึ่งพื้นที่โดยรอบหากเดินเท้าสำรวจจะเป็นโกดังไม้ ร้านค้าไม้ต่างๆเป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นย่านเก่าแก่ และค่อนข้างหนาแน่นค่ะ ทำให้ถึงจะมีร้านค้าให้เลือกมาก แต่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เลย จะมีก็แต่ Hypermarket ในระยะใกล้ๆ อย่าง Tesco Lotus ประชาชื่น, ฺBig C วงศ์สว่าง และ Supreme Complex ส่วนห้างขนาดใหญ่จะอยู่ในระยะขับรถประมาณ 5-10 กม. ค่ะ นั่นก็คือ Central ลาดพร้าว และ The Mall งามวงศ์วานนั่นเอง ซึ่งปัจจุบันย่านบางโพนี้ ก็ได้อานิสงศ์ของการมาถึงของรถไฟฟ้า ทำให้ราคาที่ดินถีบตัวสูงขึ้นและเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจในการอยู่อาศัยหรือลงทุนค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดิน นั้นก็มีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายแห่งให้เลือกค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารตามสั่งและก๋วยเตี๋ยวให้เลือกรับประทาน มี 7-11 อยู่ด้วยค่ะ และยังอยู่ใกล้ๆ รพ.บางโพเพียง 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งนั้นก็มีสาธารณูปโภคที่ครบครันรองรับผู้ที่อาศัยและทำงานอยู่ในโรงพยาบาลปกติอยู่แล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ รถสาธารณะบริเวณโดยรอบโครงการค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ มีรถผ่านสามารถเรียกได้ตลอดเวลาและหลากหลายประเภท มีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 100 เมตรเท่านั้น รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ฝั่งโครงการก็มีเช่นกันค่ะ

รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็อย่างที่กล่าวไปนั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ ห่างจากโครงการ 100 เมตร ส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งก่อสร้างไปกว่า 90% แล้ว พร้อมเปิดให้บริการในปี 2562 ค่ะ และห่างจากโครงการไปอีกเพียง 1 สถานี ก็เชื่อมต่อกับ สถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-เตาปูน ที่ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้วเรียบร้อย ห่างจากโครงการ 800 เมตรค่ะ ในอนาคตหากเชื่อมต่อกันแล้วก็ไม่จำเป็นต้องเสียเงินค่าวินมอเตอร์ไซค์แล้ว ขึ้นที่สถานีบางโพสีน้ำเงินได้เลย

ซึ่ง สถานีสายสีน้ำเงิน MRT เตาปูน สามารถนั่งเชื่อมต่อไปยังย่านบางซื่อ-ลาดพร้าว-รัชดาภิเษกได้อีกด้วยค่ะค่ะ หากดูจากแผนที่โครงข่าย จะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR YAMANOTE LINE ในญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียว และทางโครงการมีบริการ Shuttle bus ไปส่งที่สถานีรถไฟฟ้าสถานีบางโพอีกด้วย

รวมถึงในอนาคต สถานีบางซื่อ ก็นับว่าเป็น Hub ของการเดินทางทั้งด้วยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะอื่นๆในกรุงเทพมหานคร ซึ่งห่างจากสถานีบางโพเพียง 2 สถานีเท่านั้น (ระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.) ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) : ก่อสร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ ซึ่งในอนาคตหากสร้างเสร็จทั้งหมดจะเดินทางสะดวกสบายอย่างแน่นอน

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถ.รัชดาภิเษก > ถ.ประชาชื่น > ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 > ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

การเดินทางเริ่มต้นจาก ทางพิเศษศรีรัชค่ะ วิ่งตรงไปจนเจอ ป้าย ถ.รัชดาภิเษก (สี่แยกประชานุกูล-ถ.วิภาวดีรังสิต) หรือ ทางออก น.2-08 ให้ชิดซ้ายลงทางด่วน เพื่อออก ถ.รัชดาภิเษก

เมื่อลงทางด่วนมาแล้ว จะเจอทางบังคับให้เลี้ยวซ้าย เพื่อออก ถ.รัชดาภิเษก (มุ่งหน้าวงศ์สว่าง) ค่ะ ให้ เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาให้ชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ เพราะเราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อออกสู่ ถ.ประชาชื่น บริเวณสี่แยกไฟแดงประชานุกูล

วิ่ง ถ.ประชาชื่น ตรงไปเรื่อยๆ จนถึงแยกประชาชื่นค่ะ

เมื่อถึงแยกประชาชื่นให้ชิดขวาเอาไว้ค่ะ รอสัญญาณไฟแดงและเลี้ยวขวา ออกสู่ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 แล้วค่ะ ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน วิ่งไปอีก 800 เมตรก็จะถึงโครงการ

ก่อนถึงโครงการก็จะผ่านห้างสรรพสินค้า เกตเวย์บางซื่อ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบัน ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นโรงพยาบาลบางโพ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยสังเกตว่าด้านหน้า เลยไปอีกแค่นิดเดียวก็จะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางโพ ทางขึ้นสถานีห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกบางโพ 100 เมตร
• แยกเตาปูน 900 เมตร
• แยกประชาชื่น 1.2 กม.
• แยกเกียกกาย 1.1 กม.
• แยกสะพานแดง 2.2 กม.
• แยกประชาราษฎร์ 1.6 กม.
• แยกประดิพัทธ์ 2.9 กม.
• แยกประชานุกูล 4.1 กม.
• แยกวงศ์สว่าง 3.5 กม.
• โครงการสะพานเกียกกาย 1.5 กม.
• สะพานพระราม 7 1.6 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• MRT บางโพ 60 ม.
• สถานีรถไฟบางซื่อ 2 กม.
• ท่าเรือด่วนบางโพ 350 ม.
• เดอะ มาร์เก็ต 200 ม.
• สุพรีม คอมเพล็กซ์ สามเสน 2 กม.
• แมคโคร สามเสน 2 กม.
• เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 1.3 กม.
• JJ Mall 5 กม.
• JJ Green 5.8 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว 8 กม.
• ยูเนี่ยน มอลล์ 7 กม.
• บิ๊กซี สะพานควาย 5 กม.
• ตลาดเตาปูน 1 กม.
• ชุมทาง สยามยิปซี 2.6 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.โยธินบูรณะ 1.1 กม.
• ร.ร.ราชินีบน 2.3 กม.
• ร.ร.สตรีนนทบุรี 3.2 กม.
• ร.ร.สามเสนวิทยาลัย 3.5 กม.
• ร.ร.หอวัง 6.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ 2.2 กม.
• ม.เซนต์จอห์น 6.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.บางโพ 130 ม.
• ร.พ.ยันฮี 2.36 กม.
• ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล 5 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• ขนส่งหมอชิต 7.4 กม.
• สวนจตุจักร 5.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• รัฐสภาใหม่ 1.3 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก 1.7 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริบทโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น และคอนโด High Rise นะคะ

ซึ่งทาง ทิศเหนือ จะติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งเป็นถนนทางเข้าออกหลักของโครงการนี้ค่ะ สำหรับห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะได้วิวของแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แนะนำว่าใครที่จะเอาทิศนี้เลือกชั้น 10 ขึ้นไปจะดีสุด เพราะพ้นระยะรถไฟฟ้ามาแล้ว และไม่มีปัญหาเรื่องเสียงจากท้องถนนด้วย

ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะได้วิวเมือง แต่ก็อาจจะมีตึกของ The tree Interchange มาบังวิวในห้องด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้อยู่บ้างเล็กน้อย

ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้นและที่ดินว่างเปล่า โดยห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะเห็นวิวอาคารรัฐสภาและสะพานเกียกกาย ใคชรชอบวิวโปร่งโล่งหน่อยเลือกทิศนี้ได้เลย แต่ก็แลกมากับทิศทางแดดช่วงบ่ายอยู่นะคะ

ทิศตะวันตก ติดกับไปรษณีย์บางโพ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น และ Napahe Place คอนโด 8 ชั้นที่อยู่ถัดออกไป โดยห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เลือกชั้นสูงๆ จะได้วิวที่ดีสุด

เดี๋ยวเราพาเดินเพื่อดูบรรยากาศบริเวณโดยรอบโครงการกันนะคะ ว่ามีสาธารณูปโภคอะไรในระยะเดินบ้าง เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 3-4 ชั้น

หันหน้าไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปแยกประชาชื่น หรือรถไฟฟ้าสถานีเตาปูน

ติดกับตัวโครงการเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น ที่มีร้านค้าขายของอยู่

จะมีทั้งร้านขายศาลพระภูมิ หรือร้านค้าไม้ต่างๆ และร้านซักแห้งด้วยนะคะ

ฝั่งตรงข้ามมีทั้งร้านอาหาร และ 7-Eleven มาพึ่งพากันได้ยามหิว ตรงนี้เดินข้ามถนนมาได้ไม่ยากค่ะ

เราเดินจากโครงการมาเพียง 140 เมตรก็ถึง Gateway บางซื่อ แล้วนะ ตอนนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างกันอยู่ พอสร้างเสร็จแล้วรับรองว่าได้ช้อปสนั่นกันทุกวันแน่นอน

ฝั่งตรงข้ามกับ Gateway บางซื่อ ก็คือ รพ.บางโพ ค่ะ

ข้างๆ กันกับ Gateway บางซื่อจะมีร้าน War Grill เป็นร้านบุฟเฟ่ต์ชาบู-ปิ้งย่าง แค่ชื่อก็มันส์แล้วค่ะ

ถัดไปมีปั๊มน้ำมัน LPG

ติดกับปั๊มน้ำมันจะเป็นหอพักสูง 5 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ  มีทั้งร้านขายดอกไม้, ร้านขายกล้อง, ร้านซักรีด, ซาลอน, คลีนิกเวชกรรม และคลีนิกรักษาสัตว์

ถัดจากหอพักมาก็คือคอนโด The Tree Interchange สูง 40 ชั้น

จากตัวโครงการเดินมาประมาณ 300 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์และสะพานลอยค่ะ

ซึ่งตรงใต้สะพานลอยมี 7-Eleven อีก 1 สาขา ใครไม่อยากข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามก็เดินมาตรงนี้ได้ ใกล้เหมือนกัน

บริเวณใกล้เคียงกันที่ฝั่งตรงข้ามก็จะมีธนาคารไทยพาณิชย์

เดินเลยสะพานลอยไปหน่อยก็จะมีร้านกาแฟและเบเกอรี่เล็กๆ อยู่ด้วย

จากหน้าโครงการเราเดินไป 800 เมตรก็จะถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน ซึ่งตอนนี้ก็เปิดให้บริการเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จากสถานีเตาปูนเราสามารถนั่งไปถึงสถานีสวนจตุจักร เชื่อมกับ BTS สถานีหมอชิต ได้เลย ซึ่งฝั่งนี้คือทางออกที่ 1 นะคะ

เรากลับมาที่หน้าโครงการ แล้วเดินมุ่งหน้าไปทางแยกบางโพกันต่อ

พื้นที่ข้างเคียงโครงการอยู่ติดกับไปรษณีย์บางโพพอดี

เดินต่อมาไปเรื่อยๆ จะมีบ้านพักอาศัย สลับกับอาคารพาณิชย์เป็นระยะ

เราจะเดินผ่าน Napha Place ที่ด้านล่างมีธนาคาร ธกส. ด้วยค่ะ

ถัดมาก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าบางโพแล้วค่ะ ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

ถ้ามองขึ้นไปก็จะเห็นตัวสถานีสร้างใกล้เสร็จแล้ว เราจะพาเดินไปชมบริเวณแยกบางโพกันอีกหน่อย

บรรยากาศบริเวณสี่แยกไฟแดงบางโพค่ะ

ทางขึ้น-ลงสถานีอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 100 เมตรเอง เดินได้ง่ายเลย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Chewathai Residence บางโพ เป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 172 ยูนิตค่ะ ตั้งอยู่บนที่ดินติด ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ขนาด 1-1-94.3 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ใช้แนวคิดการออกแบบ “The Ultimate Selection” ที่เหนือกว่าด้วยการคัดสรรทั้ง ทำเล ที่เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า รวมถึงเป็นโครงการที่สามารถมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อีกด้วย อีกทั้งการออกแบบโปรดักส์ โดยใช้ความสอดคล้องกับบริบทพื้นที่ “ย่านบางโพ” ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องค้าไม้มาตั้งแต่ดั้งเดิม โดยการใช้สีโทนน้ำตาล-Warm และลายฝาปะกนไม้ บนตัวอาคารและส่วนตกแต่งอื่นๆ ภายใน และลดทอนลงให้มีความโมเดิร์น เหมาะกับยุคสมัยมากขึ้น

Master Plan ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ : หน้าโครงการหันทิศเหนือ ทางเข้า-ออก ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way มีจุด Drop Off สำหรับรับ-ส่งผู้อยู่อาศัย ที่จอดรถเริ่มต้นที่ชั้น 1 – ชั้น 6 คิดเป็น 80% รวมจอดซ้อนคัน โดยพื้นที่ชั้น 1 แบ่งเป็น Main Lobby เพดานสูงโปร่ง, Business Lounge สำหรับนั่งประชุม ทำการบ้าน หรือ นั่งทำงาน มีบริการ Internet Wifi ให้ใช้บริการฟรี นอกจากนั้นก็จะเป็นห้องนิติบุคคล, Mail Box และ โถงลิฟท์โดยสาร แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 2 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัวค่ะ อัตราส่วน 86: 1 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นเกินไปนักค่ะ

7 th Floor : ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 7 ค่ะ โดยชั้น 7 จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 12 ห้อง แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน เล็ก Type A1-A4 จำนวน 5 ห้อง, ห้องพัก 1 ห้องนอนใหญ่ B1-B4 และ ห้องพัก 2 ห้องนอน C1-C2 จำนวน 2 ห้อง นอกจากนั้นที่ชั้น 7 จะมี Pocket Garden ขนาดย่อมๆ นั่งเล่น นั่งพักผ่อนรับลมเย็นๆ ชมวิวแม่น้ำได้ค่ะ

*การดูทิศทางของวิว อธิบายให้เข้าใจง่ายๆ ตามนี้นะคะ
– ทิศเหนือ : เห็นวิวแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
– ทิศใต้ : ติดที่ดินเปล่า และ บ้าน-อาคารพาณิชย์สูง 1-3 ชั้น เห็นวิวรัฐสภา
– ทิศตะวันออก : เป็นวิวเมือง City View
– ทิศตะวันตก : เป็นทิศที่ดีที่สุด และ ราคาแพงกว่าทิศอื่นๆ ได้เป็นวิวแม่น้ำ River View

8-15 Floor : แปลนและจำนวนห้องพักเหมือนกันกับชั้น 7 แตกต่างตรงที่ไม่มี Pocket Garden

17-20 Floor : ห้องพักจะลดลงมาเหลือ 11 ห้อง สังเกตว่าห้องที่หายไป จะอยู่ทางฝั่งทิศเหนือ ลดลงมาให้เหลือเพียงห้องเดียว ส่วนตำแหน่งห้อง และขนาดห้องพักเหมือนกันค่ะ ดูได้ง่ายๆ เลย

21-22 Floor : เป็นชั้นที่ Exclusive กว่าชั้นอื่นๆ โดยจะได้ระยะพื้น-ฝ้า สูงถึง 3 เมตร และเป็นชั้นที่มีห้องแบบ Penthouse ถึง 2 ห้อง คือ P2 ขนาด 117 ตร.ม. วิวแม่น้ำ และ P1 ขนาด 95.5 ตร.ม. ที่ดูเหมือนว่าจะได้วิวรอบทิศทางเลยทีเดียว ส่วนห้องที่เหลือ ก็จะมี B1-B2 3 ห้อง ฝั่งทิศใต้ และ C1 / C3 2 ห้อง หันทิศตะวันออก และทิศตะวันตกค่ะ

23-24 rd Floor : เป็นชั้นของ Facilities แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มี River View Skylab Pool ยื่นออกไปให้เสียวเล่น ๆ รับวิวแม่น้ำนิด ๆ + วิวแนวรถไฟฟ้าเต็มตา, ห้องออกกำลังกาย+ห้องอบไอน้ำ และ ห้องอาบน้ำ+ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน รวมถึงสวนพักผ่อนบนดาดฟ้า สามารถเดินรับลมชมวิวได้ทั้งฝั่งแม่น้ำ และฝั่งวิวเมือง ค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

โครงการมีแบบห้องทั้งหมด 4 แบบ ด้วยกันค่ะ ประกอบด้วย

• 1 Bedroom(Small) : Type A1-A5
  ขนาด 33.5-36 ตารางเมตร
• 1 Bedrooms (Big) : Type B1-B5
  ขนาด 42.5-49 ตารางเมตร
• 2 Bedrooms : Type C1-C3
  ขนาด 68-78.5 ตารางเมตร
• 3 Bedrooms (Penthouse) : Type P1-P2
  ขนาด 95.5-117 ตารางเมตร

:: 1 Bedroom(Small) A1-A5 ขนาด 33.5-36 ตารางเมตร ::

TYPE A1 33.61/ TYPE A2 34.70

TYPE A3 35.43 / TYPE A5 35.09

แบบห้อง A 1-3 และ 5 เป็นขนาดห้องที่เล็กที่สุดของโครงการค่ะการจัดฟังก์ชั่นเหมือนกันเลย แตกต่างกันแต่ Mirror กัน และขนาดพื้นที่ห้องเท่านั้นค่ะ เมื่อเข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับห้องนอน ด้วยฉากกั้นอลูมิเนียม ส่วนห้องครัวและห้องน้ำก็จะเชื่อมต่อกันกับระเบียง โดยห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องครัวปิด สามารถทำอาหารหนักได้

TYPE A 4 36.42

ส่วนห้อง Type A4 พื้นที่นั่งเล่นกับห้องนอน จะตั้งอยู่เยื้องกันค่ะ โดยห้องนอนจะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเนื่องจากเป็นประตูบานปิดทึบ สวนห้องน้ำและห้องครัว สามารถเข้าตรงจากห้องนั่งเล่นได้เลย

:: 1 Bedrooms (Big) Type B1-B5 ขนาด 42.5-49 ตารางเมตร ::

TYPE B1 43.55 / TYPE B2 44.87

TYPE B3 45.85 / TYPE B4 48.31/ TYPE B5 49.52

ห้อง Type B หรือ 1 Bedroom ที่ขนาดใหญ่ของโครงการ นั้นก็จะมีการจัดฟังก์ชั่นแตกต่างกันจาก Type A ด้านบนค่ะ แต่ทั้ง 1-5 ก็จะเหมือนกันหมดเลยเช่นกัน แตกต่างกันแค่ขนาดเท่านั้น โดยเข้าไปก็จะเจอกับห้องครัวที่เป็น Counter Bar รูปตัว U ข้อดีก็คือผู้อาศัยไม่จำเป้็นต้องซื้อโต๊ะอาหารมาวางก็ได้ค่ะ สามารถเป็นโต๊ะทานอาหารได้เลยในตัว ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียง และห้องนอนก็จะมีความเป็นส่วนตัวเช่นกัน ส่วนห้องน้ำ มีการแบ่งแยกสองฝั่งค่ะ คือห้องชักโครก และห้องอาบน้ำ และสามารถเข้าได้ทั้งจากห้องครัวและห้องนอน ทำให้หากอาศัยอยู่หลายคนก็สามารถแบ่งกันใช้ได้ค่ะ

:: 2 Bedrooms C1-C3 ขนาด 68-78.5 ตารางเมตร ::

TYPE C1 78.40 ตร.ม. นี้ หากดูจริงๆจะเหมือนกับ 3 ห้องน้ำภายในนะคะ เนื่องจากห้องน้ำใหญ่จะถูกซอยย่อยออกเป็นห้องชักโครกต่างหากอีก 1 จุด และข้อดีคือห้องน้ำใหญ่ตั้งอยู่ติดกับภายนอกของอาคาร สามารถระบายอากาศได้ดีด้วยส่วนการจัดผังเปิดเข้ามาก็จะเจอกับห้องครัวที่มี Island แยกออกมาด้านหน้า 1 ตัวค่ะ ทำให้สามารถเตรียมอาหารได้สองฝั่ง ส่วนห้องทานอาหารก็สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ขนาดใหญ่เลยทีเดียว ห้องนั่งเล่น และห้องนอนทุกห้อง อยู่ติดกับภายนอกอาคารทั้งหมดค่ะ

TYPE C2 78 ตร.ม. ผังห้องจะเป็นลักษณะตอนยาวค่ะ ซึ่งเปิดเข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องตัวรูปตัว L อยู่ด้านขวามือ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น และระเบียง ส่วนห้องนอนจะเป็น Corridor แยกเป็นส่วนตัวค่ะ ทุกห้องอยู่ติดกับภายนอกอาคารเช่นกัน

TYPE C3 67.02 ตร.ม. ห้องนี้จะเป็น 2 Bedrooms ที่ขนาดเล็กที่สุดของโครงการค่ะ ทางเข้าห้องเปิดมาจะเจอกับห้องครัวที่ขนาดพอดี และห้องทานอาหาร-นั่งเล่นที่กว้างขวางค่ะ ระเบียงได้ค่อนข้างยาวตามหน้ากว้างของ Span เสาเลย ส่วนห้องนอนทั้งสองอยู่ติดกับภายนอกอาคารห้องนอนใหญ่ มี Walk-in Closet ส่วนตัว

:: 3 Bedrooms (Penthouse) P1-P2ขนาด 95.5-117 ตารางเมตร ::

TYPE P1 94.90 ตร.ม. นี้จะเป้น Penthouse ขนาดเล็กค่ะ จัดผังตามยาว มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำด้วยกัน โดยห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 2 จะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ ส่วนห้องนอนอีกห้อง จะเป็นลักษณะห้องเอนกประสงค์มากกว่า สามารถจัดเป็นห้องทำงานได้ ห้องนี้ได้ระเบียงตามยาวเช่นกัน

TYPE P2 117.63 ตร.ม. ห้องนี้ เป็นห้อง Penthouse ที่ขนาดใหญ่ทีสุดของโครงการค่ะ ข้อดีของ Type นี้คือ ทั้งสองห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่ Walk-in Closet ส่วนตัวทั้งสองห้องค่ะ และเป็นห้องที่มีห้องเก็บของภายในด้วย สำหรับผู้ที่มีข้าวของเครื่องใช้เยอะ รวมถึง Pantry ครัวขนาดยาวกว่า 3 เมตร และมี Island ตรงกลาง ทำให้สามารถประกอบอาหารจริงจังได้ และ Living Area ขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ถึง 6-8 ที่นั่งค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เดี๋ยวเราจะพาเดินเข้าไปชมภายในโครงการกันนะคะ

เริ่มต้นจากด้านหน้าโครงการบริเวณทางเท้าที่จะมีป้ายชื่อตัวเขียนภาษาอังกฤษพิมพ์ใหญ่ สแตนเลสสีทอง

ส่วนป้อมยามหาขับรถเข้ามาก็จะอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ โดยเมื่อเข้ามาแล้วทางเดินรถจะเป็นทางบังคับบนไปด้านขวามือ ลักษณะทวนเข็มนาฬิกา

วนรถเข้ามาทางขวามือ จะมี Cover Way เป็นจุด Drop-off เดินเข้าภายในอาคารส่วน Main Lobby แบบนี้ค่ะ

ก่อนจะเดินเข้าไปดูภายในตัวอาคาร เราจะเดินสำรวจโดยรอบอาคารและที่จอดรถกันก่อน ซึ่งจะต้องผ่านระบบ Access Card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดกค่ะ

ถ้าเป็นลูกบ้านจะสามารถนำคีย์การ์ดมาแตะได้ที่กล่องรับสัญญาณจุดนี้เพื่อเปิดรั้วไม้กระดกได้เลย แต่ถ้าเป็นผู้เยี่ยมชมโครงการ จะมีรปภ.เดินมาเปิดให้ค่ะ

เมื่อขับผ่านรั้วไม้กระดกเข้ามา ก็จะเจอทางขึ้นอาคารจอดรถค่ะ หรือขับรถวนอ้อมด้านหลังอาคารลงไปก็จะกลับสู่ทางเข้าโครงการเมื่อสักครู่นี้อีกครั้ง

วนขึ้นมาดูลานจอดรถกันหน่อย สำหรับอาคารจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1-6 ค่ะ ซึ่งมีที่จอดคิดเป็นประมาณ 80% หรือ 134 คันรวมจอดซ้อนคัน

จากบริเวณลานจอดรถก็จะมีประตูทางเชื่อมสู่ภายในตัวอาคารได้

ซึ่งการเปิด-ปิดประตูจะต้องใช้ Key Card แตะที่กล้องรับสัญญาณทุกครั้งนะคะ

คราวนี้เราเดินวนมาที่ด้านหลังอาคาร จะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิ และสวนสาธารณะซึ่งสามารถมานั่งพักผ่อนได้

และขับวนออกสู่ทางออกเดิม โดยจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดรั้วไม้กระดกเช่นกัน

กลับมาที่จุด Drop-off ด้านหน้าโครงการกันนะคะ เราจะเดินเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อ

ประตูทางเข้าบานใหญ่สูง ตกแต่งด้วยกระจกสีชา

:: MAIN LOBBY ::

เมื่อเปิดเข้ามาก็จะเจอกับโถง Lobby ค่ะซึ่งตกแต่งโดยใช้สีพื้นขาว ตัดให้ดูอบอุ่นด้วยสีน้ำตาลของไม้ และกระจกเงาสี Rose Gold พร้อมซ่อนหลืบไฟ ให้บรรยากาศอบอุ่นสไตล์ Modern Contemporary ค่ะ

มีการตกแต่ง ชุดโซฟารับรองแขกเอาไว้เป็นจุดๆ ส่วนด้านหลังฉากกั้นบานเฟี้ยมจะเป็นห้องประชุมค่ะ

โครงการนี้ได้รับรางวัล Highly Commended Best High-Rise High End Condo Development (Bangkok) จาก Thailand Property Awards 2017 ด้วยนะคะ

ด้านในจะเป็นส่วน Reception Counter อยู่ด้านหน้าทางเข้า Lift Lobby

ฝั่งซ้ายมือของเราคือประตูทางเข้า Lift Lobby, ตรงกลางคือ Juristic Office และฝั่งขวามือคือห้องน้ำของส่วน Lobby ค่ะ

ห้องน้ำของ Lobby แยกฝั่งชาย-หญิงแบบนี้

ภายในห้องน้ำค่ะ มีการตกแต่งอย่างหรูหราสวยงามน่าใช้งาน ทั้งการจัดแสงไฟ และวัสดุที่นำมาใช้

:: LIFT LOBBY & MAIL ROOM ::

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายใน Lift Lobby กันต่อ

การเข้า-ออก Lift Lobby ก็จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวค่ะ แต่ถ้าวันไหนมีเหตุฉุกเฉินก็สามารถกดปุ่มเปิดประตูสีขาวข้างๆ จุดรับสัญญาณ Key Card ได้ เฉพาะเหตุฉุกเฉินเท่านั้นนะคะ

เข้ามาภายใน Lift Lobby มีการตกแต่งให้สอดคล้องกับส่วน Lobby ดูหรูด้วยพื้นลายหินธรรมชาติและกระจกเงาสี Rose Gold

ส่วนด้านข้างก็จะเป็น Mail Room ค่ะ ซึ่งออกแบบมาให้ได้บรรยกาศเก่าๆ ไม่เสียชื่อย่านค้าไม้เก่าค่ะ

เราจะขึ้นไปที่ชั้นพักอาศัยและไปดูส่วนกลางส่วนต่างๆ ของโครงการกันต่อ เดินเข้าลิฟท์ไปด้วยกันเลย แม้แต่ภายในลิฟท์ก็มีการตกแต่งอย่างหรูหรามีระดับ ที่นี่ใช้ลิฟท์ของ Otis น้ำหนักบรรทุก 1000 กก. หรือไม่เกิน 13 คน/เที่ยว

ปุ่มกดภายในลิฟท์จะมี 2 จุด ฝั่งซ้ายอยู่ที่ระดับความสูงปกติ และฝั่งขวาอยู่ที่ระดับความสูงของคนที่นั่ง Wheel Chair ค่ะ ระบบลิฟท์ของที่นี่จะเป็นระบบล็อคชั้นด้วยนะ ต้องใช้ Key Card แตะที่จุดรับสัญญาณก่อนถึงจะสามารถกดเลือกชั้นได้

:: 7th POCKET GARDEN ::

เราขึ้นมาที่ชั้น 7 กันก่อน ซึ่งเป็นส่วนของมุมสวนหย่อมเล็กๆ

เป็นสวนเล็กๆ ที่ล้อมรอบด้วยร่มเงาไม้ เหมาะจะออกมานั่งพักผ่อนหย่อนใจ พักสายตาและความเหนื่อยล้าจากการทำงาน

บริเวณมุมสวนก็จะมีม้านั่งคอนกรีตให้ค่ะ สามารถนั่งได้ประมาณ 3-4 คน จะพาเพื่อนๆ มานั่งคุยกันตรงนี้ก็ได้หากไม่อยากรบกวนเพื่อนข้างห้อง

:: 23rd-24th SWIMMING POOL, STEAM ROOM, SKY GARDEN & FITNESS ::

คราวนี้เราขึ้นมาที่ชั้น 23-24 มาดูส่วน Main Facilities ของโครงการกันต่อ

บนชั้น 23 จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ,ห้องสตีม และสวนหย่อมค่ะ เราออกไปดูด้วยกันเลย

เดินผ่านประตูออกไปจะเจอสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ที่สามารถชมวิวของโค้งแม่น้ำได้ โดยสระของที่นี่จะเป็นสระระบบเกลือนะ

ฝั่งทฺิศตะวันตกจะมี Daybed ไว้ 3 ตัว และมี Pool Deck ยื่นออกไปให้มองวิวทางทิศตะวันตกได้

และนี่ก็คือวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่ได้จากการนั่งชมบน Pool Deck

บันไดลงสระว่ายน้ำเป็นแบบทอดยาวลงไปภายใน

อีกจุดของสระก็จะมี Rain Shower ลักษณะเหมือนน้ำตกให้อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระด้วย

ข้างๆ สระจะมีทางเดินลงไปยังสวนที่อยู่ต่างระดับกัน

บริเวณสวนด้านล่างจัด Daybed เอาไว้ให้ 6 ตัว สามารถนอนชมวิวแม่น้ำและวิวเมืองได้

กลับเข้ามาภายในอาคารเราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

โถงทางเดินหน้าห้องน้ำค่ะ จะสามารถเดินทะลุออกไปยังสวนหย่อมได้ด้วย

ทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำก็มีการตกแต่งอย่างหรูหรา จะเน้นโทนสีเข้มและสี Rose Gold

บริเวณหน้าห้องจัดตู้ Locker สำหรับเก็บของเอาไว้ให้

และเคาน์เตอร์อ่างล้างมือพร้อมกระจกบานใหญ่

ส่วนด้านในจะมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ

และห้องสตีมค่ะ

จากห้องน้ำ เราเดินทะลุออกมาที่สวนหย่อม เป็นสวนแบบ Sky Garden ที่สามารถชมวิวเมืองได้

จากบริเวณสวนหย่อมก็จะมีประตูที่สามารถทะลุไปยังบริเวณโถงลิฟท์ และบันไดขึ้นชั้น 24 ได้ค่ะ

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูฟิตเนสบนชั้น 24 กันต่อ

ฟิตเนสของที่นี่จะเป็น Panoramic Fitness คือสามารถชมวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ถึง 180 องศาเลยทีเดียว บวกกับความสูงของฝ้าที่เกือบเป็น Double Volume Space ทำให้สามารถเปิดมุมมองได้กว้างมากขึ้น

ภายในฟิตเนสเองก็จัดเครื่องออกกำลังกายเอาไว้ให้อย่างครบครันค่ะ ฝั่งติดกระจกจะเป็นโซน Cardio ประกอบด้วยจักรยานไฟฟ้า

เครื่องเดินวงรีและลู่วิ่งไฟฟ้า

ส่วนบริเวณที่ติดกับกระจกเงาสี Rose Gold จะเป็นโซน Weight Training มีชุดดัมเบล, ม้านั่งราบ และอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ อย่างครบครัน

ดูวิวโดยรอบจากห้องฟิตเนสกันค่ะ นี่คือวิวฝั่งทิศใต้

วิวฝั่งทิศตะวันตกค่ะ รับช่วงโค้งน้ำของแม่น้ำเจ้าพระยาพอดี

และวิวฝั่งทิศเหนือ

:: LIFT HALL & HALLWAY ::

คราวนี้เรามาดูที่ชั้นพักอาศัยกันบ้าง

การตกแต่งบริเวณโถงลิฟท์จะถูกลดทอนลงไปจากชั้น Lobby และชั้น Main Facilities เพื่อให้ดูสบายตา ปรับเข้าสู่โหมดการพักผ่อน

ภายในโถงทางเดินฝั่งขวาค่ะ ติดไฟให้ค่อนข้างถี่ สว่างดีทีเดียว ตัวโถงกว้างถึง 1.5 เมตรเลย

ภายในโถงทางเดินฝั่งซ้าย ขวามือเราจะเห็นประตูบันไดหนีไฟ สามารถเปิดได้โดยการผลักเข้า แล้วลงตรงไปที่ชั้น 1 เลย ไม่สามารถเปิดเข้าสู่ชั้นอื่นๆ ได้ เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยค่ะ

ภายในโถงบันไดหนีไฟ สว่างและกว้างขวางตามมาตรฐาน และถูกต้องตามข้อกำหนดกฎหมาย

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้ จะมีทั้งหมด 2 ห้องด้วยกันนะคะ นั่นก็คือ

• 1 Bedroom (Small) : 35.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom (Big) : 43.00 ตร.ม.

โดยห้องของทางโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งมาให้ครบ ได้ทั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวออกแบบพิเศษจาก Starmark พร้อมเครื่องปรับอากาศจาก Panasonic ส่วนรายละเอียดแบบเจาะลึกจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญติดตามอ่านต่อได้เลยค่า

::: แบบ 1 Bedroom (Small) ขนาด 35.00 ตร.ม. :::

ห้องนี้เป็นขนาดห้องที่เล็กที่สุดของโครงการค่ะ สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภายในห้องแบ่งออกเป็น 5 ส่วนด้วยกัน ก็คือ Common Area (ห้องนั่งเล่น + ห้องรับประทานอาหาร), ห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง เมื่อเข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องนอน แต่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมเพื่อความเป็นส่วนตัว ส่วนห้องครัวและห้องน้ำก็จะเชื่อมต่อกันกับระเบียง โดยห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องครัวปิด สามารถทำอาหารหนักๆ ได้ และมีระเบียงเป็นจุดช่วยระบายอากาศได้อีกทาง

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต พร้อมให้ Digital Door Lock เป็นมาตรฐานในทุกห้อง ด้านข้างติดป้ายเลขที่ห้องสวยงาม

Digital Door Lock ที่ให้จากยี่ห้อ Yale มือจับก้านโยก ใช้งานได้สะดวกค่ะ สามารถใช้เข้าห้องได้โดยสแกนบัตร หรือ Password

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. เก็บรอยต่อระหว่าง Finishing โถงทางเดินและภายในห้องให้เรียบร้อย

 

เข้ามาภายในห้องจะเจอส่วนพื้นที่รับประทานอาหาร ที่เชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น ก่อนจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกซึ่งในสุดจะเป็นส่วนห้องนอนค่ะ บริเวณนี้ดูโปร่งโล่งด้วยเนื้อที่ห้องที่ค่อนข้างมากพอสมควร และฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร ส่วนผนังห้องติดวอลล์เปเปอร์มาให้แล้วสีตามมาตรฐานของโครงการ

ฝ้าเป็นฝ้าฉาบเรียบค่ะ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งห้อง

หันกลับมาบริเวณหน้าห้องนะคะ

สิ่งที่ทางโครงการให้มาจะประกอบด้วย โต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง และชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ตามภาพ

โต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ขนาดใหญ่นั่งสบายและสวยงาม

ชุดโซฟาหนังเทียมสีขาว 3 ที่นั่งขนาดใหญ่นั่งสบาย พร้อมโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ทรงกลมหน้า Top หินแกรนิต

ฝั่งตรงข้ามกับชุดโซฟาเป็นชุด Built-in ที่ฝั่งซ้ายเป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของต่างๆ ได้ ส่วนตรงกลางเป็นชั้นวางทีวีค่ะ

ชั้นวางทีวี มีลิ้นชักเก็บของขนาดใหญ่ให้อีก 4 ช่อง

ตู้เก็บรองเท้าและเก็บของ จัดมาให้เป็นสัดส่วน สามารถใช้งานได้ดี บานเปิดและลิ้นชัก Built-in ของทางโครงการจะเป็นแบบ Soft-closed ทั้งหมด

ดูระยะทีวีของห้องนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียวนะ ระยะนี้สามารถดูทีวีจอขนาด 50-60 นิ้วได้

ถัดมาเป็นส่วนประตูบานเลื่อนกั้นระหว่าง Common Area และห้องนอน โดยใช้เป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน สีเทา กรอบอลูมิเนียมสีดำ ช่วยกรองแสงและเพิ่มความเป็นส่วนตัวในระดับนึงนะคะ

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องแบบนี้

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ ทางโครงการให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต, โต๊ะข้าง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้ามากับห้องด้วย

เตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมหัวเตียงตามภาพเลยค่ะ แต่ที่ไม่ได้แถมมาด้วยก็คือฟูกนะ

พอวางเตียงขนาด 6 ฟุตแล้วก็จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณนี้ ฝั่งขวาเราได้โต๊ะข้างมาด้วย 1 ตัว

มองไปทางฝั่งปลายเตียง เป็นชุดโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการให้มาด้วย

โต๊ะทำงานมีขนาดใหญ่ดีค่ะ มีลิ้นชักให้ด้วย 2 ช่อง ได้มาพร้อมกับเก้าอี้นั่งตัวนี้ด้วย

และตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นกระจกสีเทาใส ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นลอยวางของให้แบบนี้

พอวางเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างด้วยกันแล้ว ก็จะเหลือพื้นที่เป็นทางเดินปลายเตียงเท่านี้ค่ะ อาจจะแคบนิดนึงสำหรับการเปิดตู้เสื้อผ้า แต่สำหรับระยะนั่งทำงานก็พอได้อยู่

ในห้องนี้เราจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ทรงสูง เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบ้านกระทุ้ง 2 ฝั่ง กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกตัดแสงให้

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิด-ปิดได้ง่าย ช่วยระบายอากาศภายในห้องได้พอสมควร

ภาพมองย้อนกลับไปในส่วน Common Area

เราไปดูส่วนห้องครัวกันต่อ ครัวที่ได้จะเป็นครัวปิดโดยใช้ประตูบานเลื่อนกั้นแบบนี้ ลักษณะประตูจะเดินรางด้านบน ประตูเป็นประตูสำเร็จรูปมาตรฐานปิดผิวด้วยลามิเนตสีอ่อน ดูสวยงาม

มือจับบานประตูค่ะ

พื้นภาบในห้องครัวเปลี่ยนมาปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แทน ขนาด 60 x 60 ซม. สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารและคราบน้ำมันได้ง่ายกว่า

ภายในห้องครัวได้ชุด Built-in ตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ ทำออกมาได้สวยงาม ชอบบานเปิดที่เป็นแบบ Glossy เงางาม และทำความสะอาดได้ง่ายดี ส่วนด้านข้างเป็นพื้นที่วางตู้เย็น ซึ่งสามารถวางตู้เย็นขนาดถึง 11.3 คิวบิกฟุตเลยทีเดียว

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ มี Back Splash ด้านหลังที่กรุเป็นกระจกสีดำเงา

Sink ล้างจานที่ได้เป็นแบบหลุมเดี่ยว จาก Teka พร้อมก็อกน้ำทรงโค้งสวย จาก Teka เช่นกัน หัวสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ใช้งานสะดวกดี

ส่วนเตาเซรามิกได้ขนาด 2 หัวจาก Teka

และ Hood ด้านบนจาก Teka เช่นกัน ลักษณะเป็น Hood แบบหมุนเวียนนะคะ

ใต้เคาน์เตอร์ครัวก็มีช่องเก็บของให้พอสมควร รวมถึงช่องวางไมโครเวฟ และช่องเก็บช้อนส้อม

ดีเทลมุมบานเปิดค่ะ ไม่ต้องใช้มือจับก็สามารถเปิดได้สะดวก

ส่วนชั้นลอยเก็บของก็สามารถเก็บของได้เยอะพอสมควร

ซึ่งช่องนึงจะติดตู้ Load Center เอาไว้ด้านในให้เรียบร้อย

บานเปิดของชั้นลอยจะทำเกินขอบตู้ลงมาพอสมควร เพื่อให้สามารถจับบานเปิดจากมุมล่างได้

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็จะเหลือระยะในการยืนปรุงอาหารประมาณ 90 ซม.

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง ผ่านทางประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 2 ตอน ทำให้สามารถรับแสงเข้ามาภายในได้ดี และระบายอากาศได้เช่นกัน ช่วยให้ครัวไม่มีความชื้นมากนัก

ส่วนระเบียงทำมาได้เรียบร้อยดีเลยค่ะ ด้านบนแขวน Condensing Unit เป่าลมมาด้านข้าง แต่เนื่องจากฝ้าเพดานที่สูงจึงไม่โดนลมร้อนโดยตรง แต่หากใครที่ไม่ชอบให้มีลมร้อนเป่าเข้าผนังห้อง ก็สามารถติดกริลล์เบี่ยงลมร้อนได้นะคะ ส่วนรั้วใช้เป็นรั้วเหล็กพ่นสีดำ พร้อมมีระแนงบังสายตาส่วน Condensing Unit ด้านบนให้ด้วยเรียบร้อยดีค่ะ

ส่วนพื้นระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกมาตรฐาน ขนาด 60 x 60 ซม. ด้านข้างเตรียมระบบน้ำให้เรียบร้อย มีก็อกสนามและท่อน้ำทิ้ง พร้อมทั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ ให้วางเครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ

และที่ผนังติดไฟกิ่งเป็นไฟแสงสว่างให้

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องครัว

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นแบบทรงสูง ใช้เป็นประตูสำเร็จมาตรฐาน กลอนเป็นแบบก้านโยกสแตนเลสค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นครัวเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งให้เรียบร้อยเลยค่ะ ขนาดห้องน้ำถือว่าให้มาพอสมควร มีระยะการใช้งานแบบสบายๆ ที่ผนังก็กรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากันและกระเบื้องโมเสคตกแต่งอย่างสวยงาม

บริเวณโซนแห้งประกอบด้วย โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ บริเวณผนังกรุกระจกเงาขนาดใหญ่

อ่างล้างมือขนาดพอสมควรเลยค่ะ ใช้งานได้ดี ด้านบนมีพื้นที่วางของต่างๆ ได้เล็กน้อย จากยี่ห้อ Cotto

พร้อมก๊อกน้ำของ Cotto เช่นกัน

อ่างล้างมือด้านล่าง Built-in เป็นตู้เก็บของได้พอสมควรเลยค่ะ บานเปิดเป็นแบบ 2 บาน จึงไม่ไปกินพื้นที่ทางเดินมากนัก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ จาก Cristina ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้

ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระจาก Cotto ให้เรียบร้อยค่ะ

และที่แขวนแกนกระดาษชำระ

พร้อมทั้งราวแขวนผ้าที่ฝั่งตรงข้าม

ถัดมาเป็นโซนเปียกหรือพื้นที่อาบน้ำนะคะ โดยบริเวณนี้จะกั้นด้วยฉากกั้นกระจกแบบบานเปิด สามารถกั้นน้ำกระเด็นออกมาโซนแห้งได้ดี เป็นสัดส่วนดีมาก

ที่ประตูติดมือจับให้ขนาดใหญ่ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกะทัดรัด พื้นตรงกลางปูด้วยกระเบื้องผิวหยาบเพื่อกันลื่น ด้านข้างมีเว้นพื้นที่ให้สามารถวางชั้นวางของได้ด้วยนะ

ฝักบัวได้ทั้งแบบ Rain Shower และแบบสายอ่อน ส่วนด้านข้างฝักบัว Built-in ชั้นวางของให้ด้วยถือว่าดีมากๆ สามารถใช้งานได้จริง เหมาะกว่าที่ให้มาเป็นที่วางสบู่อย่างเดียว ซึ่งในการใช้งานจริงไม่เพียงพอ การ Built-in ชั้นให้เลยแบบนี้ถือว่าดีกว่ามากเลย

หน้าตาฝักบัวจะแตกต่างจากที่อื่นๆ นะคะ เป็นแบบวงกลมมีรูตรงกลาง หัวฝักบัวค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ ใช้งานได้ดี โดยทั้งหมดจาก Cotto เช่นเดิม

ในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ทางโครงการจึงเตรียมระบบระบายอากาศเอาไว้ให้แล้ว

นอกจากนี้ สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้องจะเป็นของ Bticino นะคะ

ส่วนเครื่องปรับอากาศที่ให้มากับตัวห้องจะเป็นของ Panasonic ค่ะ

::: แบบ 1 Bedroom (Big) ขนาด 43.00 ตร.ม. :::

มาดูห้อง 1 Bedroom ขนาดใหญ่กันบ้าง ภายในห้องแบ่งออกเป็น 5 ส่วนเหมือนเดิมค่ะ แต่จุดที่ต่างจากห้องที่แล้วก็คือ เปิดประตูเข้าห้องมาจะเจอกับส่วนครัวก่อน ซึ่งห้องนี้จะได้เป็นครัวที่มีขนาดใหญ่ขึ้นแต่เป็นครัวเปิด ซึ่งเชื่อมกับพื้นที่ Common Area และระเบียงห้อง ส่วนห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบ ได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า ส่วนห้องน้ำจะแบ่งย่อยเป็น 2 ส่วนค่ะ คือส่วนที่เป็น Powder Room สำหรับแขก กั้นส่วนจากโซนเปียกด้วยประตูบานเลื่อน สามารถล็อคได้ เพื่อความเป็นส่วนตัวของเจ้าของห้อง

เราเข้าไปดูรายละเอียดภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Contemporary ได้อารมณ์แบบโมเดิร์นจากโทนสีเทา และ อารมณ์คลาสสิค จากเฟอร์นิเจอร์ เรียบหรู ดูดี มีสไตล์ เพดานสูงถึง 2.8 เมตร โล่ง โปร่ง ให้ความรู้สึกหรูหรา เหมือนได้อยู่บ้านเดี่ยว ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าฉาบเรียบ และ เล่นระดับบางส่วน ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ ส่วนพื้นห้องปูลามิเนตลายไม้หนา 12 มม. ค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะพบกับส่วนครัวและมุมรับประทานอาหาร โดยจัดให้เป็นชุดเคาน์เตอร์ Built-in ชุดเดียวกันเลยค่ะ ดูสวยงามทีเดียว

ชุดครัวที่โครงการเลือกใช้ เป็นของ Teka เคาน์เตอร์ครัว L-Shape ฝังไฟ LED Top ครัวหินสังเคราะห์ พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง บานเปิดเปียโนไฮกลอส มี Island ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหาร รวมถึงจัดเป็นโต๊ะทานข้าวแบบที่โครงการตกแต่งให้ดูก็ได้ค่ะ

ผนังครัวกรุกระจกสีดำเช็ดทำความสะอาดง่ายกว่าผนังปูนทั่วไป ติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับต่อใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รวมไปถึงการให้พื้นที่ทำครัว กว้าง ทำอาหาร เตรียมอาหารได้สะดวกเลยทีเดียวนะคะ

เราเปิดช่องเก็บของให้ดูค่ะว่ามีตรงจุดไหนบ้าง ได้มาเยอะพอสมควรเลย

ระยะการยืนปรุงอาหารก็กว้างขวางเหลือเฟือ

สำหรับพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นแบบ Breakfast Counter คือเป็นโต๊ะที่กันหน้าไปทางครัว ไม่ได้หันหน้าเข้าหากันนะ แต่เราสามารถเพิ่มเก้าอี้ฝั่งตรงข้ามเป็น 3 ที่นั่งได้ตามใจชอบ

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะมีช่องวางตู้เย็น ขนาดที่เหมาะกับพื้นที่คือ 11.3 คิวบิกฟุต และตู้เก็บของที่สูงจรดฝ้า มีข้อดีคือสามารถเก็บของได้มากขึ้น

ข้างๆ พื้นที่วางตู้เย็นจะมีประตูห้องน้ำค่ะ ซึ่งเปิดเข้าไปในส่วนนี้จะเป็นส่วนของแขกนะ

ด้านในเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ค่ะ คือมีเฉพาะอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ไม่มีส่วนอาบน้ำให้ เราจะเห็นประตูบานเลื่อนที่กั้นส่วนระหว่างส่วนแขกกับส่วนเจ้าของห้อง (ส่วนเปียก) อยู่ด้านใน ข้อดีของการแบ่งห้องน้ำแบบนี้ก็คือ แขกจะได้ไม่ต้องเดินเข้าไปใช้ห้องน้ำจากด้านในห้องนอน และเจ้าของห้องเองก็ไม่ต้องเดินวนออกมาจากห้องนอนเพื่อใช้ห้องน้ำเวลาจะอาบน้ำแต่งตัวค่ะ

อ่างล้างมือของห้องนี้ก็จะมีขนาดเล็กหน่อย แต่ก็พอเพียงต่อการใช้งานแล้ว เพราะใช้แค่ล้างมือ ส่วนขอบอ่างก็วางขวดสบู่เพียงอย่างเดียวพอ มีกระจกเงาบานใหญ่ติดมาให้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง

ขนาดอ่างและก๊อกน้ำค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์จาก Cristina เช่นเดิมค่ะ ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนทิชชู่ให้เรียบร้อย

กลับมาที่ส่วนนั่งเล่นที่อยู่ถัดจากส่วนครัว และอยู่ติดกับห้องนอน ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์ตามนี้เลยนะคะ บริเวณนี้ได้ความรู้สึกโปร่งโล่งดีทีเดียว ด้วยพื้นที่ใช้สอยและความสูงฝ้าเพดาน จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่ได้พักผ่อนดีทีเดียว

ที่ได้มากับห้องก็คือโซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 3 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขกทรงกลมหน้า Top หินแกรนิต

ส่วนตรงผนังเปล่าถูกบิวท์อิน Sideboard ลูกค้าจะวางทีวีแบบนี้ก็ได้ หรือ จะแขวนผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็แล้วแต่สะดวกค่ะ ส่วนชั้นวางทีวีและชั้นลอยวางของก็ได้มาเหมือนห้องที่แล้ว

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับระเบียงห้อง ผ่านทางประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาเหมือนเดิม ทำความสะอาดได้ง่าย

ชอบด้านบนที่เก็บส่วน Condensing Unit ให้เรียบร้อย ทำให้ระเบียงนี้สามารถมานั่งเล่นชมวิวได้จริง

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ ซึ่งจะกั้นส่วนออกจาก Common Area ด้วยผนังทึบ มีประตูบานเปิดเข้าสำเร็จรูปแบบนี้

ภายในห้องเราก็จะได้ เตียงนอนขนาด 6 ฟุต, โต๊ะข้าง 2 ตัว, โต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวีมาแบบในห้องเลยค่ะ

หัวเตียงก็จะได้แบบนี้เลยนะคะ ส่วนฟูกเราต้องไปซื้อเพิ่มเติมมาเอง

ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งวางโต๊ะข้างมาให้เรียบร้อย

ส่วนฝั่งซ้ายมือเราได้โต๊ะทำงานและเก้าอี้มาด้วย เป็นแบบเดียวกันกับห้องที่แล้วค่ะ

ระยะนั่งก็ยังเหลือแบบนั่งได้สบายๆ

ฝั่งปลายเตียงที่ผนังติดชั้นวางทีวีมาให้ด้วย ระยะเดินก็ยังเหลือพอสมควร สามารถเดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้สบาย

ช่องแสงในห้องนี้เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งทั้ง 2 ฝั่ง

ภาพจากฝั่งมุมหน้าต่าง มองย้อนกลับไปภายในห้อง

ด้านข้างโต๊ะทำงานจะมีประตู ซึ่งเป็นส่วนของ Walk-in Closet ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในส่วนเปียกอีกที

ภายใน Walk-in Closet ค่ะ

ซ้ายมือทำบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หน้าบานกระจกให้ทั้งสองฝั่ง เก็บเสื้อผ้าได้จัดเต็มค่ะ มีการติดตั้งไฟ LED ให้แสงสว่าง เปิดหยิบเสื้อผ้าได้ง่ายขึ้นไปอีก ส่วนฝั่งขวาจะมีตู้บิวท์อินอีก 1 ตู้ และมีประตูเป็นทางเข้า-ออกห้องน้ำจากฝั่งห้องนอน ตามที่บอกไปข้างต้น ระยะยืนแต่งตัว ไม่ได้กว้างมาก แต่ก็ไม่ได้แคบค่ะ เป็นขนาดที่พอดีแล้ว กับ 1 ห้องนอน

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ

แบ่งเป็นอ่างอาบน้ำ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และ กั้น Shower Box กระจกนิรภัยให้เป็นสัดส่วน

อ่างล้างมือจาก Cristina เช่นเดิมรุ่นเดียวกับห้องแรกเลยค่ะ แต่มีขนาดพื้นที่ด้านข้างมากกว่า สามารถวางของใช้ต่างๆ ได้ดี ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือมีขนาดใหญ่ เป็นตู้เก็บของใช้ ที่ผนังตกแต่งกระเบื้องโมเสกสีขาว-ดำ และกระจกเงาขนาดใหญ่ เอาใจสาวๆ มากเลยทีเดียว

ด้านข้างก็ยังมีตู้เก็บของให้อีก 1 ตู้

แม้จะเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ก็มีการติดตั้งอ่างอาบน้ำให้ด้วย โดยอ่างอาบน้ำขนาดมาตรฐาน นอนแช่ได้สบายๆ มีระบบน้ำร้อนให้เรียบร้อย

ขนาดอ่างกำลังดีเลยค่ะ สามารถนอนอาบได้ 1 คนพอดี

พร้อมก๊อกน้ำติดตั้งบนอ่างให้แบบนี้ มี 2 หัวปรับอุณหภูมิของน้ำได้

ส่วนอาบน้ำ มีการกั้นประตูกระจกนิรภัย มือจับประตู L-Shape เปิด-ปิดเข้าออกง่ายค่ะ

ผนังภายในส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องโมเสก ให้มีมิติ ไม่เรียบจนเกินไป พร้อมติดตั้งฝักบัวหน้าดีไซน์เก๋มาก ให้มาทั้งแบบ Hand Shower แบบไมโครโฟน และ Rain Shower 3 หัว ปรับระดับสูง-ต่ำได้

ภาพมองย้อนกลับค่ะ จะเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ฝั่งซ้ายคือจากห้องนอน และฝั่งขวาคือจาก Powder Room ด้านหน้าห้องครัว

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

• เริ่มต้น 4.19 ล้านบาท (ราคาเฉลี่ย 125,000 บาท/ ตร.ม.)
• Fully Furnished ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 ม.
• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 80,000 บาท
• ค่าเงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม. ละ 50 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Chewathai Residence บางโพ คอนโดใหม่จาก “ชีวาทัย” ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ (ประชาราษฎร์ สาย 2) เป็นโครงการย่านบางซื่อ-เตาปูน-บางโพ ซึ่งเป็นโซนชุมชนที่ทำเฟอร์นิเจอร์ และ ค้าไม้เก่า อดีตพื้นที่โซนนี้ เคยเป็นตึกแถว ที่ยึดอาชีพเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ และ ค้าไม้ที่ดังที่สุดในกทม. ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ อยู่ในระดับที่ดี มีห้างสรรพสินค้าอย่าง เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, ตลาดบางโพ นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงพยาบาลบางโพ รวมถึงเป็นแหล่งของสถานศึกษา ใกล้รร.โยธินบูรณะ, รร.ราชินีบน ทั้งยังใกล้กับรัฐสภาใหม่ ที่คาดว่าเมื่อเปิดอย่างเป็นทางการแล้ว ผู้อยู่อาศัยโซนนี้ก็เพิ่มมากขึ้น คึกคักมากขึ้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวก โครงการติดถนนใหญ่ ประชาราษฎร์ สาย 2 สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนประชาชื่น, ถนนวงศ์สว่าง ใกล้สี่แยกเตาปูน และ บางโพ เข้า-ออกเมืองก็สะดวกค่ะ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช *อนาคตมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่จะรองรับรถยนต์ 70,000 คันต่อวัน ซึ่งจะช่วยระบายรถยนต์โซนนี้ ให้เดินทางได้สะดวกมาขึ้น หลีกเลี่ยงรถติดได้ดี คาดว่าแล้วเสร็จปี 2561 นี้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกที่สุดคือ รถไฟฟ้า MRT บางโพ ระยะเดินเท้าจากหน้าโครงการเพียง 100 เมตร รวมถึงรถเมล์โดยสาร ที่มีผ่านด้านหน้าโครงการ มีรถให้บริการหลายสาย ตามนี้ สาย5, 16, 30, 66, ปอ.505 และยูโรสาย 16

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 1-1-94.3 ไร่ คอนโดใหม่จากชีวาทัย ภายใต้คอนเซ็ปต์ The Ultimate Selection ใส่ใจในรายละเอียด และ ฟังก์ชั่นการใช้งานที่คุ้มค่า ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น ที่ยังคงกลิ่นอายของชุมชนค้าไม้เก่าเอาไว้ ด้วยการนำฝาไม้ มาตกแต่งอาคาร และ ทางเข้า-ออกโครงการ ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยห้องพักเพียง 172 ยูนิต เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการใกล้เคียง โครงการนี้ถือว่าเป็น Private Residence มากที่สุดที่มีอยู่ ณ ขณะนี้ค่ะ

โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและลอยตัว ตามแบบที่เราพาไปชมทั้งหมด สิ่งที่ไม่ได้คือ ของตกแต่งห้อง และ ผ้าม่านเท่านั้น วัสดุชุดครัวที่ได้รับเกรดพรีเมี่ยม ออกแบบให้ใช้งานได้จริง Top ครัวหินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย ตู้เก็บของไม่ว่าจะเป็นบานเปิด หรือ บานเลื่อน ให้แบบ Soft Closed ทั้งหมด พิเศษด้วยห้องน้ำแบบ His & Her แยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำชัดเจน สามารถเข้าพร้อมกันได้สะดวก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina หรือ เทียบเท่า

พื้นห้องถูกปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังปูเซรามิคเล่นลาย บางส่วนปูโมเสก เพิ่มให้ดูมีมิติมากยิ่งขึ้น รวมถึงผนังห้องวอลเปเปอร์ทั้งหมด ฝ้าเพดานมีทั้งฉาบเรียบ และ เล่นระดับ ไฟภายในห้องดาวน์ไลท์ทั้งหมด รวมถึงติดตั้งแอร์ให้ครบทุกห้องค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยในห้อง : ประตู Digital Door Lock ของ Yale, Motion Sensor

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ไฮไลท์อยู่ที่ Main Lobby ขนาดใหญ่ แบบ Double Volume ให้อารมณ์แบบได้พักผ่อน สบายๆ โปร่งโล่ง ตกแต่งภายใน Lobby ด้วยสี Rose Gold เพิ่มเสาสเตนเลสให้ดูหรูหรา รวมถึงมีห้อง Business Lounge สำหรับนั่งทำงาน, ประชุมเล็กๆ หรือ เด็กจะลงมาทำการบ้าน ติวการบ้านกับเพื่อนที่นี่ก็ได้ มีบริการ Internet-Wifi ให้ใช้ฟรี ที่ชั้น 1 มีห้องนิติบุคคล, Mail Box และ โถงลิฟท์ที่ตกแต่งสวยงาม ได้ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว ด้วยอัตราห้องที่น้อย ไม่น่าจะมีปัญหาในการใช้ลิฟท์เท่าไหร่

ที่ชั้น 7 มี Pocket Garden จัดชุดเก้าอี้พักผ่อน ให้ลูกบ้านเรียบร้อย ออกมานั่งรับลม ชมวิวได้สบายๆ ส่วน Facilities อื่นๆ ยกขึ้นไปบนดาดฟ้าชั้น 23-24 แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ พิเศษที่โครงการเพิ่ม River View Sky Lab Pool ออกไป ให้ว่ายเสียวเล่นกันนิดหน่อย มีห้องฟิตเนส เครื่องเล่นครบครัน + ห้องอบไอน้ำ และ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง

สวนพักผ่อนบนดาดฟ้า ขนาดใหญ่กำลังดี เดินชมวิวได้รอบอาคาร จะเห็นได้ทั้งวิวแม่น้ำ และ วิวเมืองเลยค่ะ สุดท้ายที่จอดรถ จัดให้แบบเต็มๆ เริ่มที่ชั้น 1-6 คิดเป็น 80% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าเยอะมาก แทบจะหาไม่ได้แล้วกับคอนโดในปัจจุบัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคาร Access Card Control ลิฟท์โดยสารล็อคชั้น ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ ภายในโครงการ มีรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	โครงการโซนบางซื่อ ติดรถไฟฟ้า MRT บางโพ และ ใกล้จุด Interchange เตาปูน เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	เดินทางได้สะดวก โครงการติดถนนใหญ่ ประชาราษฎร์ สาย 2 สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลากหลาย ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	เดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการหลายสาย ใกล้รถไฟฟ้า Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้างเรียกได้ง่าย มีผ่านตลอดเดินทางด้วยรถยนต์สะดวก ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย
บ้านและวัสดุ	9.0	Fully Furnished By Starmark เฟอร์นิเจอร์ออกแบบพิเศษ สุขภัณฑ์ Cristina หรือ เทียบเท่า ออกแบบห้องฟังก์ชั่นครบ ห้องน้ำแบบ Multi Function Bathroom แยกส่วนแห่ง ส่วนอาบน้ำชัดเจน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่จอดรถประมาณ 80%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่ม 4.19 ล้านบาท Fully Furnished ตกแต่งครบ ได้รับวิวแม่น้ำ และ วิวเมือง ที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วในโซนนี้ (ปัจจุบัน)
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02-912-8808

WEBSITE : http://residencebangpho.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	333 ริเวอร์ไซด์ / 333 RIVERSIDE
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 45.5 – 51.1 sq.m. 2 Bedroom : 83.2 – 94.1 sq.m. Villa : 141.7 – 192.7 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	11 ไร่ 1 งาน 49.5 ตร.ว.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A จำนวนชั้น 41 ชั้น อาคาร B จำนวนชั้น 42 ชั้น อาคาร C จำนวนชั้น 4 ชั้น (วิลล่า)
จำนวนห้อง	950 ยูนิต : อาคาร A จำนวน 480 ยูนิต อาคาร B จำนวน 454 ยูนิต อาคาร C จำนวน 16 ยูนิต (วิลล่า)
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 800 คัน
โซน	บางซื่อ, บางโพ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 2560
ราคา	Resale เริ่มต้น 5.57 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 114,845 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพ : หน้าโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน : 1.2 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน : 1.2 กม. ตลาดบางโพ : 300 ม. ตลาดศรีเขมา : 1.3 กม. ตลาดเตาปูน : 1.4 กม. Lotus ประชาชื่น : 1.6 กม. ตลาดบางซ่อน : 2.9 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 4.2 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.7 กม. Central ลาดพร้าว : 6.8 กม. ยูเนี่ยนมอล : 7.2 กม. Lotus ลาดพร้าว : 7.4 กม. Avenue รัชโยธิน : 8.4 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 8.7 กม. รร.ทหารพลาธิการ ทหารบก : 50 ม. รร.ผะดุงศิษย์ : 1.7 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 2.4 กม. รร.เทคนิควิมล : 3.2 กม. สถาบันการบินพลเรือน จตุจักร : 5.4 กม. รร.หอวัง : 7.3 กม. วัดแก้วฟ้าจุฬามณี : 1.7 กม. สวนจตุจักร : 4.7 กม. สวนรถไฟ : 6.3 กม. สถานีดับเพลิงบางโพ : 550 ม. กรมการอุตสาหกรรมทหาร : 1.4 กม. สนง.เขตประชาชื่น : 2.2 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2.4 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Main Lobby – Swimming pool & Kid pool – Jacuzzi – Green Canopy – Fitness – Business Room – Reading lounge – Riverside garden & Promenade – Riverfront Terrace – Digital Door Lock – Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	1. คอนโดริมโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด 2. ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน วงแหวนรถไฟฟ้าสายเดียวที่เชื่อมต่อเครือข่ายรถไฟฟ้าทั้ง 10 สายในอนาคต 3. ที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ รองรับการเติบโต อาทิ ศูนย์กลางคมนาคม, สะพานข้ามแม่น้ำ, รัฐสภาแห่งใหม่ และการขยายถนนเพิ่มช่องทางจราจร 4. Riverfront facility พื้นที่ส่วนกลางสามารถสัมผัสกับวิวแม่น้ำได้ 180 องศา

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ

พิกัด google map : 13.806507, 100.519460

แผนที่จากโครงการ 333 Riverside

ที่ตั้งโครงการ 333 Riverside ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางได้สะดวก ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน อยู่ในย่านชุมชนจึงมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษาและสถานที่ราชการ และเป็นโครงการอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้พื้นที่ส่วนกลางและห้องพักบางส่วนได้วิวแม่น้ำค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งถนนสามเสน, ถนนทหาร, ถนนประชาราษฎร์สาย 1 และตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก จากที่ตั้งไปยังถนนวงศ์สว่างตรงเข้าไปถึงนนทบุรี, บางพลัด, ถนนจรัญสนิทวงศ์ สำหรับถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก และจากประชาราษฎร์วิ่งเข้าถนนทหารตรงไปยังถนนพระราม 5 ได้

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัด เพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว เส้นนี้สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกไม่ไกลจากหน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ง่าย ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีม่วงสถานีเตาปูนซึ่งเป็นจุดที่ Interchange

• สายสีน้ำเงิน เตาปูน – หัวลำโพง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเตาปูน เชื่อมต่อกับสายสีม่วง
  
• สายสีม่วง เตาปูน – สถานีคลองบางไผ่ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเตาปูนเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่สถานีเตาปูน
• สายสีเขียว จตุจักร – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีอโศก และไปยังสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่สถานีสยามได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต ปัจจุบันหน้าโครงการมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพซึ่งเชื่อมกับสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีม่วงที่สถานีเตาปูน

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพ – ท่าพระ

ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกจะห่างจากโครงการเพียง 3.0 กม. เส้นนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสายทำให้เดินทางได้สะดวกทั้งเข้าและออกนอกตัวเมืองกรุงเทพ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยวและห้องแถวซะส่วนใหญ่ สำหรับคอนโดมิเนียมก็ยังมีไม่มากนัก ใกล้โครงการมีร้านอาหารและร้านค้าเล็กๆ ไม่ไกลจากโครงการจะมีตลาดสดบางโพซึ่งแถวตลาดก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งโรงพยายาบาลบางโพ, รร.ทหารพลาธิการทหารบก, สำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกประชาชื่น : 1.5 กม.
• แยกวัดสะพานสูง : 1.8 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 5.1 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 7.8 กม.

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 3.0 กม.

• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 220 ม.
• ถนนสามเสน : 1.2 กม.
• ถนนทหาร : 1.2 กม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 1.2 กม.
• ถนนประชาชื่น : 1.5 กม.
• ถนนเตชะวณิช : 1.8 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 1.8 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 1.9 กม.
• ถนนเทอดดำริ : 2.2 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 3.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 6.9 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกสะพานควาย → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธิ์ → ตรงผ่านสะพานแดง→ เข้าถนนทหาร → เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 → ตรงไปประมาณ 210 ม. ก็จะถึงโครงการ 333 Riverside แล้วค่ะ

จากถนนพหลโยธิน เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธิ์ตรงแยกสะพานควาย

ตรงเข้ามาถนนประดิพัทธิ์จะเป็นถนน 6 เลนไม่มีเกาะกลาง สองข้างทางจะมีรถจอดบ้างเป็นบางช่วงเวลา

 

ตรงมาเรื่อยๆตามป้ายบอกทางไปสะพานแดงค่ะ

ผ่านแยกเทอดดำริให้ตรงไป แยกนี้วิ่งเข้าถนนเทอดดำริได้

ตรงไปผ่านสะพานแดง แยกนี้ตัดกับถนนพระราม 5

จากแยกสะพานแดงจะเป็นถนนทหาร สองข้างทางจะมีกรมทหารต่างๆ ทางซ้ายมือตรงนี้ผ่านกรมทหารม้า

ตรงมาจะเห็นกรมการอุตสาหกรรมทหารทางขวามือให้เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1

จากถนนประชาราษฎร์สายเป็นถนนย่านชุมชมพักอาศัยมีร้านค้าและร้านอาหาร จากตรงนี้จะเห็นป้ายชี้ทางไปท่าน้ำบางโพ

แยกนี้ถนนประชาราษฎร์สาย 1 ตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ และตรงนี้จะเห็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ สถานีนี้คือสถานีบางโพ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นทางตันนะคะ ทางเข้าโครงการอยู่ด้านในเกือบสุดซอย

สุดซอยจะเป็นทางขึ้น-ลงสถานีบางโพ ที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือสามารถเลี้ยวเข้าไปได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ 333 Riverside เป็นโครงการที่มีอาคารสูง 2 อาคารและอาคารวิลล่าที่สูง 4 ชั้น 1 อาคารอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาดังนั้นจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ติดริมน้ำ ห้องส่วนหนึ่งจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ ไม่มีอาคารสูงใกล้เคียงทำให้ไม่มีห้องไหนโดนบังวิว ใกล้โครงการมีตลาดสดทำให้จากที่ตั้งโครงการมีร้านค้าและร้านอาหาร สามารถเดินไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ส่วนหน้าโครงการนั้นปัจจุบันมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ถ้าสร้างเสร็จก็จะสะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

หน้าโครงการเป็นถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งตรงนี้จะอยู่ติดกับท่าน้ำบางโพเก่า ปัจจุบันไม่ได้มีการใช้งาน ซึ่งตอนนี้มีการต่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีบางโพ

ด้านซ้ายมือหน้าโครงการจะเห็นว่าบันไดขึ้น-ลงสถานีอยู่ติดกับทางเข้า-ออกโครงการเลยค่ะ ดังนั้นสะดวกมาก ถ้ากลับบ้านดึกก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเปลี่ยว

ด้านขวาก็ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

ด้านหน้าเยื้องไปทางซ้ายฝั่งตรงข้ามเป็นโรงเรียนพลาธิการทหารบก และส่วนใหญ่รอบนี้ไม่มีอาคารสูงดังนั้นไม่มีตึกไหนบังวิวโครงการเลยค่ะ

เดินจากโครงการมาอาคารพาณิชย์ที่อยู่ไม่ไกลกันนั้น สามารถเดินมาจากโครงการได้จะมีร้านอาหารอยู่หลายร้านเลยค่ะ

ตรงมาจะเป็นเส้นที่ตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 1 ถ้าตรงไปก็จะไปยังถนนประชาชื่นได้ เลี้ยวซ้ายก็ไปวงศ์สว่างและหัวมุมไม่ไกลกันนี้มีตลาดสดบางโพ เส้นนี้จึงมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพ : หน้าโครงการ
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน : 1.2 กม.
  
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน : 1.2 กม.
  

• ตลาดบางโพ : 300 ม.
  
• ตลาดศรีเขมา : 1.3 กม.
• ตลาดเตาปูน : 1.4 กม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.6 กม.
• ตลาดบางซ่อน : 2.9 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 4.2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.7 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.8 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 7.2 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 7.4 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 8.4 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 8.7 กม.

• รร.ทหารพลาธิการ ทหารบก : 50 ม.
• รร.ผะดุงศิษย์ : 1.7 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 2.4 กม.
• รร.เทคนิควิมล : 3.2 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน จตุจักร : 5.4 กม.
• รร.หอวัง : 7.3 กม.

• วัดแก้วฟ้าจุฬามณี : 1.7 กม.
• สวนจตุจักร : 4.7 กม.
• สวนรถไฟ : 6.3 กม.

• สถานีดับเพลิงบางโพ : 550 ม.
  
• กรมการอุตสาหกรรมทหาร : 1.4 กม.
• สนง.เขตประชาชื่น : 2.2 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2.4 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.5 กม.

---

โครงการ

โครงการ 333 Riverside เป็นโครงการที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีทั้งหมด 3 อาคารโดยเป็นอาคารสูง 2 อาคารคืออาคาร A สูง 41 ชั้นและอาคาร B ที่สูง 42 ชั้น ส่วนอาคาร C เป็นอาคารวิลล่าสูง 4 ชั้น สำหรับอาคารนี้จะเป็นอาคารที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาและพื้นที่สวนของโครงการ แต่ถ้าห้องที่ได้วิวมุมสูงจะเป็นอาคาร A-B ชั้นบนๆจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาหลายห้อง สำหรับพื้นทีส่วนกลางจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างอาคาร A-B ดังนั้นสองอาคารนี้จะสามารถเดินเข้ามาใช้งานส่วนกลางได้สะดวก ส่วนพื้นที่จอดรถเป็นพื้นที่จอดรวมทั้งโครงการ ไม่ได้แยกส่วนของแต่ละอาคารค่ะ

ถนนเข้า-ออกโครงการสองข้างทางมีต้นไม้ให้ความร่มรื่น ทั้งไม้พุ่ม สนามหญ้าและไม้ใหญ่ดังนั้นด้านหน้าจะดูสดชื่นค่ะ

จากด้านหน้านี้ก็จะเห็นตัวอาคารพักอาศัยทั้งสองอาคารของโครงการได้ชัดเจน และจะเห็นว่าไม่มีตึกสูงไหนบังวิวนะคะ

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก มีชื่อโครงการอยู่ติดกำแพงด้านหน้าเห็นได้ชัดเจน สองข้าทางเข้ามีต้นไม้ใหญ่

กั้นด้วยไม้กระดก ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าไป มี CCTV ติดตั้งอยู่

ด้านขวามือเป็นป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ติดกับป้อมรปภ.จะเป็นทางเข้า-ออกคนเข้า ซึ่งตรงนี้ก็ยังต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออกนะคะเพื่อความปลอดภัย

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภายในโครงการและพื้นที่จอดรถ ซึ่งต้นไม้ใหญ่โดยรอบแบบนี้ จึงทำให้แม้ช่วงกลางวันก็ยังมีร่มไม้ให้ร่มเงาและดูสดชื่นค่ะ โดยตัวโครงการเองมี 3 อาคารโดยเป็นอาคารสูง 2 อาคารและกลุ่มอาคารวิลล่าที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ด้านขวาติดกับประตูทางเข้าออกโครงการเป็นอาคาร A ค่ะ สำหรับอาคารนี้จะสูง 41 ชั้น

ตรงเข้ามาจะเป็นที่จอดรถสำหรับแขกและทางเดินรถไปยังอาคารจอดรถของลูกบ้าน

พื้นที่จอดรถสำหรับแขก เป็นที่จอดรถกลางแจ้งแต่มีเงาไม้ให้ร่มเงา

ตรงมาจากที่จอดรถแขกทางขวามือเป็นทางเข้า-ออกที่จอดรถ ตรงไปเป็นอาคาร B ส่วนวิลล่าจะต้องไปทางซ้ายมือ

พื้นที่จอดรถจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ตรงนี้เป็นพื้นที่จอดรถรวมกันทั้งหมด 3 อาคาร โดยจะสะดวกมากเพราะด้านบนจะแสดงตัวเลขว่าด้านในมีพื้นที่จอดเหลืออีกกี่ตำแหน่งค่ะ

ภายในพื้นที่จอดรถค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเป็นอาคาร B เป็นอาคารพักอาศัย 42 ชั้น

ด้านซ้ายเป็นทางเดินไปยังสวนและกลุ่มอาคารวิลล่า

ทางเข้า-ออกกลุ่มอาคาร C ที่เป็นวิลล่าสูง 4 ชั้นตรงนี้จะมีลิฟต์โดยสารอยู่

มุมสวนภายในโครงการ และทางเดินไปยังพื้นที่สวนริมแม่น้ำ มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

อีกมุมของสวนค่ะ

พื้นที่สวนริมแม่น้ำ จะมีที่นั่งเล่นและทางเดินเล่นในสวน มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาแม้ตอนกลางวันก็มานั่งนั่งรับลมริมแม่น้ำได้

อาคาร C ที่เป็นวิลล่าจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้ค่ะ อีกทั้งยังได้วิวสวนด้วยจึงเป็นห้องที่ได้วิวและความร่มรื่น

ด้านหน้าเป็นอาคาร C อาคารสูง 4 ชั้นส่วนด้านหลังที่เห็นคืออาคาร B ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นเก้าอี้และโต๊ะพร้อมร่มสามารถมานั่งเล่นได้แทบทุกช่วงเวลา เพราะกลางวันก็ยังได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ในสวน

พื้นที่นั่งเล่นริมแม่น้ำอีกมุมค่ะ

ด้านในสุดจะมีอาคารนั่งเล่น ชั้นบนสามารถขึ้นไปใช้งานได้เหมาะสำหรับจัดปาร์ตี้หรือนั่งเล่นกันเป็นกลุ่ม

ด้านในจะเป็นโซฟา มีร่มเงาจากหลังคาสามารถมานั่งเล่นในตอนกลางวันได้

ด้านบนจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบนี้ เหมาะสำหรับนั่งเล่นช่วงเย็นๆหน่อยนะคะ

วิวที่ได้จะากพื้นที่นั่งเล่นด้านบน จะเห็นพื้นที่สวนและแม่น้ำเจ้าพระยาชัดเจน

อาคารวิลล่าและอาคาร B จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาทางนี้ชัดเจน

สำหรับอาคาร A นั้นห้องที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาจะเป็นห้องชั้นบนๆหน่อยค่ะ

ผังอาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดจะเห็นว่าแต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตไม่มากนัก ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและทางหนีไฟ 2 จุด

เข้ามาใต้อาคารจะเป็นทางเดินรถสามารถจอดรับ-ส่งผู้โดยสารได้

ถนนด้านหน้าอาคาร A ค่ะจะตรงไปยังประตูเข้า-ออกอาคารได้

ประตูเข้า-ออกอาคารเพื่อเข้าไปยังส่วนของ Lobby ภายในอาคาร

ภายใน Lobby อาคาร A จะมีที่นั่ง พื้นที่รับรองหลายจุด เป็นชุดโต๊ะ และโซฟาหลากหลายแลล

พื้นที่นั่งรับรองภายใน Lobby

ติดกันนั้นจะมีห้องประชุมสามารถเข้าไปใช้งานได้นะคะ

ภายในจะเป็นโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้เหมาะสำหรับนั่งประชุม หรือต้องการพูดคุยกันหลายคนสามารถทำได้โดยไม่เสียงดังรบกวนภายในพื้นที่ Lobby เพราะเป็นห้องปิดส่วนตัว

ถัดไปเป็นทางเดินไปยังลิฟต์โดยสารและห้องสำนักงานนิติบุคคล

ประตูทางเข้าไปยังลิฟต์โดยสารค่ะ

ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าไปภายใน

โถงหน้าลิฟต์อาคาร A สำหรับลิฟต์โดยสารของลูกบ้าน จะมีลิฟต์ทั้งหมด 3 ตัว

ต่อไปคืออาคาร B จะเป็นอาคารสูง 42 ชั้น

ผังอาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดจะเห็นว่าแต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตไม่มากนักเพราะพื้นที่ห้องเป็นห้องใหญ่ ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและทางหนีไฟ 1 จุดอยู่ระหว่างกลางทำให้ห้องด้านในสุดก็เดินมาใช้ลิฟต์ได้สะดวก

ทางเข้า-ออกตัวอาคาร B

ภายในพื้นที่ Lobby อาคาร B

มุมนั่งรับรองภายใน Lobby ค่ะ

มุมรับรองอีกมุมภายใน Lobby นะคะ จะมีมุมโซฟาให้นั่งสบายๆแบบนี้เลย

พื้นที่ส่วนกลางจะเป็นพื้นที่เชื่อมกับระหว่างอาคาร A และอาคาร B ดังนั้นทั้งสองอาคารจะใช้ส่วนกลางร่วมกัน โดยติดกับอาคาร A จะเป็นพื้นที่สวนและบ่อน้ำเล็กๆมีพื้นที่นั่งเล่น ติดกันนั้นเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนติดกับอาคาร B จะเป็นพื้นที่สวนทำให้ทั้ง 2 อาคารได้รับความร่มรื่นจากสวนส่วนกลาง ใต้อาคาร B จะมีห้องสมุดและห้องฟิตเนส

เมื่อมองลงมาจากอาคารจะเห็นพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่เชื่อมระหว่างอาคาร A-B มีพื้นที่กลางแจ้งและส่วนที่อยู่ในอาคาร B ด้วยค่ะ

ส่วนกลางแจ้งจะมีพื้นที่สวนที่มีที่นั่งเล่นและบ่อน้ำในสวนแบบนี้ มีต้นไม้ให้ความร่มรื่น พื้นที่ส่วนนี้จะอยู่ติดกับอาคาร A

เดินตรงมาใกล้อาคาร B ส่วนกลางจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งและพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ในอาคาร B

สระว่ายน้ำและที่นั่งริมสระ

วิวที่ได้จากสระก็จะได้วิวของแม่น้ำเจ้าพระยาไปในตัว

มีเตียงอาบแดดและเก้าอี้ริมสระ สามารถนั่งเล่นแล้วได้วิวสวยๆแบบนี้ค่ะ

เตียงอาบแดดริมสระ และพื้นที่ริมสระมีต้นไม้ให้ความร่มรื่นบางส่วน ดังนั้นแม้จะอยู่ชั้นบนของอาคารก็ยังรู้สึกร่มรื่น

ติดกันนั้นเป็นอาคาร B ซึ่งชั้นนี้ก็ยังเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่นะคะ มีพื้นที่นั่งเล่นหลายจุด

ใต้อาคารก็จะมีห้องสมุด

สระว่ายน้ำก็มีบางส่วนที่เป็นในร่ม ซึ่งจะเป็นสระเด็กที่อยู่ติดกับสระผู้ใหญ่แบบนี้ค่ะ

เดินลงมาสระก็จะมีอีกระดับเป็นสระเด็กที่มีเก้าอี้นั่งเล่นริมสระให้แบบนี้ มุมนี้จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาชัดกว่า

เดินอ้อมมาด้านหลังห้องสมุดจะมีพื้นที่ให้เดินไปยังสวน

และติดกับห้องสมุดจะมีพื้นที่นั่งเล่นแบบ out door

ห้องสมุดเป็นห้องกระจก จึงได้วิวสระว่ายน้ำในโครงการ

พื้นที่ภายในมีมุมให้นั่งเล่น นั่งพักผ่อนและทำงาน/ทำการบ้านได้

มุมนั่งเล่น out door ข้างห้องสมุดค่ะ

เดินอ้อมจากห้องสมุดมาเล็กน้อยจะเป็นพื้นที่สวนที่อยู่ติดกับอาคาร B

ไม่ไกลจากห้องสมุดจะมีทางเดินขึ้นไปยังฟิตเนส ถ้าลงไปข้างล่างจะเป็นห้องน้ำ

ด้านบนจะมีฟิตเนสอยู่ค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะมีเครื่องเล่นหลากหลาย ห้องเป็นห้องกระจกจึงได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและสวนในโครงการ

เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 4 เครื่อง

จักรยาน 3 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เก้าอี้สำหรับออกกำลังกายและเก้าอี้ที่ปรับระดับได้อย่างละ 1 ตัว

ดัมเบลสำหรับออกกำลังกาย 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

วิวที่ได้จากห้องฟิตเนสค่ะ

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะแยกชาย-หญิง ภายในห้องน้ำมีล็อคเกอร์, ห้องอาบน้ำและห้องสตรีม

ภายในห้องน้ำค่ะ

มุมล็อคเกอร์และห้องสตรีม

ภายในห้องสตรีม

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศใต้

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศตะวันตก

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศตะวันออก

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศเหนือ

---

แบบห้องในโครงการ 333 Riverside

มี 2 แบบหลักและ 9 แบบย่อย คือ

• 1A : 1 Bedroom 45.5-46.4 ตารางเมตร อาคาร A ห้องหันทิศตะวันออกและตะวันตก
• 1G : 1 Bedroom 46.7-47.2 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ
• 1J : 1 Bedroom 46.5 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก
• 1K: 1 Bedroom 50.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก

• 2A: 2 Bedroom 85.6-85.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้
• 2B: 2 Bedroom 85.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้
• 2C: 2 Bedroom 93.8 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้
• 2D: 2 Bedroom 93 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศใต้
• 2E: 2 Bedroom 82.7 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ

 

1A : 1 Bedroom 45.5-46.4 ตารางเมตร อาคาร A ห้องหันทิศตะวันออกและตะวันตก

1G : 1 Bedroom 46.7-47.2 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ

1J : 1 Bedroom 46.5 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก

1K: 1 Bedroom 50.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก

2B: 2 Bedroom 85.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้

2C: 2 Bedroom 93.8 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้

2D: 2 Bedroom 93 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศใต้

2E: 2 Bedroom 82.7 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ

---

ห้องตัวอย่างโครงการ

ทางโครงการ มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือแบบ 1 และ 2 ห้องนอน สำหรับห้องแบบวิลล่านั้น ปัจจุบัน Sold out เรียบร้อย

• 1A : 1 Bedroom ขนาด 45.80 ตร.ม.
• 2A : 2 Bedroom ขนาด 85.3 ตร.ม.

*สำหรับการขายนั้นทางโครงการขายแบบ Fully fitted มีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วนซึ่ง แต่เนื่องจากปัจจุบันการขายเป็นแบบ Resale ดังนั้นบางห้องจะขายแบบ Fully Furnished แล้วแต่ว่าแต่ละห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์แบบไหน

1A : 1 ห้องนอน ขนาด 45.80 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน ภายในมีทั้งหมด 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับครัวและมุมโต๊ะทานอาหาร มุมนี้วางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้สบายๆ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ภายในมีตู้เก็บของและชั้นวางของให้หลายจุดทำให้ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม

สำหรับห้องนอนจะมีห้องน้ำอยู่ภายใน สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะหัวเตียงได้ พื้นที่ห้องดูกว้างขวางพอให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ มีหน้าต่างที่เป็นกระจกบานใหญ่จึงทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

ประตูห้องเป็นประตูไม้สีน้ำตาล มี Digital door lock และ air post ให้ทุกห้อง

ประตู Digital Door Lock สามารถเปิดห้องได้ด้วย 3 ระบบคือคีย์การ์ด, รหัสผ่านและกุญแจ

มือจับด้านใน

ประตู Air post นวัตกรรมใหม่จาก Land and Houses ซึ่งได้จดลิขสิทธิ์ทางปัญญาเรียบร้อยแล้ว โดยมีฟังก์ชั่นที่น่าสนใจดังนี้ มีช่องใส่จดหมายด้านบนและช่องเปิดระบายอากาศในห้องอยู่ด้านล่าง ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดีโดยด้านในมีตัวฟิลเตอร์ช่วยกรองอากาศทั้งกลิ่นและฝุ่นเพื่อให้อากาศสะอาดยิ่งขึ้น ดังนั้นถ้าเปิดประตูระเบียงและเปิด Air post ตรงนี้ก็จะทำให้ห้องมีอากาศถ่ายเท

ด้านหลังของประตูมีไฟ welcome เปิดอัตโนมัติเมื่อมีคนเปิดประตู

มองภาพรวมๆเข้าไปด้านใน พื้นห้องปูด้วยลามิเนต

ภาพรวมบริเวณหน้าห้องส่วนแรกคือครัว

แอร์ห้องนั่งเล่นเป็นแบบคอนซีล

หลังประตูเป็นตู้รองเท้า ตู้ขนาดใหญ่พอสมควรสามารถเก็บของได้เยอะค่ะ

ครัวเป็นตัว L และมีโต๊ะทานอาหารวางต่อกลายเป็นตัว U ทำให้พื้นที่ครัวและทำอาหารอยู่ใกล้กัน สะดวกต่อการใช้งาน

มุมนี้จะเห็นระยะการวางโต๊ะกับเคาน์เตอร์ครัว เนื่องจากอยู่ติดกันแบบนี้ตอนทำอาหารก็สามารถวางอาหารและอุปกรณ์ที่จะเตรียมทำครัวไว้ตรงโต๊ะทานอาหารได้

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2-4 ที่นั่ง โดยโต๊ะนี้สามารถเลื่อนเข้า-ออกได้ ในภาพคือแบบที่เก็บเข้าไปด้านในสุดแล้ว หากดึงออกมาจะเพิ่มพื้นที่ได้อีกประมาณเกือบฟุต ดังนั้นถ้าวางเก้าอี้หัวเดี่ยวก็เพียงพอจะนั่ง 4 คนได้นะคะ

ท๊อปครัวหินสังเคราะห์ ทำความสะอาดง่าย พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็เหลือให้วางของและเตรียมอาหารได้อีกพอสมควร เหนือเคาน์เตอร์มีกระจกติดผนังให้จึงดูแลรักษาความสะอาดง่าย

เตาเซรามิคสองหัวพร้อมที่ดูดควัน

ซิงค์หลุมเดียว

เตาไมโครเวฟอยู่ที่ช่องด้านล่าง

ลิ้นชักแบ่งช่องสำหรับใส่อุปกรณ์ตามประเภท

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแนวยาวเข้ามุม เก็บของได้เยอะ

บานปิด Soft close ทุกบาน

ขยับมายังห้องนั่งเล่น ผ้าม่านทางโครงการให้เป็นแบบทึบ ส่วนแบบกรองแสงไม่ได้รวมให้ พื้นที่ใช้สอยกว้างพอให้วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้ พื้นที่หน้าโซฟาก็วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือจะวางโซฟาแบบ L-shape เล็กๆแทนได้ค่ะ

ระยะของโซฟาห้องนั่งเล่นกับโต๊ะทานอาหาร ห่างพอให้นั่งทานอาหารได้สะดวก

มุมนี้เป็นมุมวางทีวี สามารถวางชั้นวางของ/ชั้นวางทีวีมุมนี้ได้

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร ให้ไฟดาวน์ไลท์พร้อมตกแต่งเพดานให้ตามนี้

ระเบียงอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น พื้นระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่นแต่ปูด้วยแกรนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

ประตูระเบียงบานเลื่อน มือจับเซาะร่อง

ราวกันตกเป็นกระจกโครงสแตนเลส เพื่อให้เห็นวิวได้อย่างชัดเจน

มุมนึงของระเบียงเป็นที่วางเครื่องซักผ้าและคอมเพลสเซอร์แอร์ ซึ่งจะมีระแนงปิดบังให้แบบนี้เพื่อความสวยงาม

ตัวระแนงก็จะเป็นกริลล์บังลมบังคับทิศทางไปด้านนอก ทำให้ลมร้อนพัดออกไปนอกตัวอาคารค่ะ

ต่อไปเป็นอีกส่วนของห้องคือห้องนอน ประตูห้องจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี

ภาพรวมๆในห้องนอนผนังรอบๆห้องไม่ได้ตกแต่งให้แบบนี้ แต่จะให้เป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐาน พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอน มองเห็นห้องน้ำอยู่ติดกัน

ห้องนอนนี้วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

เหลือพื้นที่ปลายเตียงราวๆ 70 ซม. สามารถวางชั้นวางของหรือชั้นวางทีวี

ทางเดินข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานสูงเพื่อมุมมองที่กว้างขึ้น

ส่วนที่เปิดได้เป็นบานทางขวาสองบาน

รูปแบบบานกระทุ้ง

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัว

ชั้นวางของบริเวณหน้าห้องนี้มีให้ ติดตั้งเป็นชั้นวางของได้แบบนี้

ตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ บานปิดมีลูกเล่นคือเมื่อปิดไฟด้านในตู้ บานกระจกจะทึบเหมือนเป็นกระจกเงาแต่งตัว

เปิดดูด้านในตู้ มีลิ้นชักและพื้นที่เก็บของแบ่งช่องเป็นระเบียบ

รางไฟซ่อนอยู่ในราวแขวน

ต่อไปเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคกันลื่น ลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย

กำแพงด้านหลังปูด้วยลายโมเสค

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อยแต่โครงการมีตู้วางของให้ด้านข้างดังนั้นไม่ต้องห่วงว่าจะต้องติดตั้งหรือซื้อตู้มาเพิ่มนะคะ

ตู้เก็บของจะวางของใช้ด้านบนและเก็บของด้านล่างก็เป็นระเบียบ

กระจกเงาด้านหลังใส่ของได้

โถสุขภัณฑ์ฝาปิด Soft close

ฉากกั้นอาบน้ำ กระจก Temper เปิดปิดแบบบานสวิง

ฝักบัวมีให้สองจุด จุดแรกคือฝักบัวปกติติดอยู่ที่ระดับเอวพร้อมที่วางสบู่ มีเครื่องทำน้ำร้อนในตัว

อีกจุดเป็นแบบ Rain shower

2A : เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 85.30 ตร.ม. พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน เข้ามาในห้องจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 2-4 ที่นั่งและชั้นวางของ,ตู้เก็บของในห้องได้ค่ะ มีห้องครัวเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียง ดังนั้นจึงเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารค่ะ ถัดไปเป็นห้องนอน 2 และห้องน้ำ

สำหรับห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะวางเตียง 3.5 ฟุต ห้องน้ำ 2 อยู่ตรงห้องนั่งเล่นดังนั้นเวลาแขกมากก็เข้าห้องน้ำได้สะดวก ห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านในสุดมีห้องน้ำในตัว พื้นที่กว้างขวางพอให้วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีมุมสำหรับโต๊ะทำงานหรือพื้นที่นั่งเล่นในห้อง

ประตูรูปแบบเดียวกัน

เปิดประตูเข้าไปชมด้านใน

ส่วนแรกเจอกับโต๊ะทานข้าว ด้านขวาที่เป็นห้องกระจกคือครัว ด้านในเป็นห้องนั่งเล่น

หลังประตูมีตู้เก็บรองเท้า ที่ติดกันคือทางเดินกลางห้อง

โต๊ะทานข้าวแบบ 4 ที่นั่ง หรือถ้าจะวาง 2 ที่นั่งก็จะทำให้สามารถวางชั้นหรือตู้เก็บของมุมนี้แทนได้

ห้องนั่งเล่นพื้นที่จะกว้างพอให้วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง เป็นโซฟาชุดแบบนี้เหรือ L-shape ก็ได้ค่ะ

ระเบียงห้องอยู่ที่ส่วนของพื้นที่นั่งเล่น พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบหยาบขนาด 60×60 ซม.

ราวกันตก กระจกใสโครงสแตนเลส ทำให้ระเบียงดูกว้างและโปร่ง

ภาพรวมๆที่ระเบียงอีกมุมค่ะขนาดกว้างพอให้วางเก้าอี้และโต๊ะชุดเล็กๆสำหรับนั่งทานกาแฟ

ไปดูห้องครัวกันบ้าง ครัวเป็นครัวปิดเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร

ผนังฝั่งที่ตรงกับโต๊ะทานข้าวเป็นกระจกใส ทำให้ห้องดูโปร่งไม่คับแคบแม้จะมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน

ครัวเป็นแบบปิด แบ่งส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

รางแขวนด้านบน

ด้านล่างไม่มีราง เดินสะดวก

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ให้อุปกรณ์ตามนี้ทุกอย่าง ยกเว้นตู้เย็น, เครื่องซักผ้า

เคาน์เตอร์มีสองด้าน

ด้านนี้เป็นลื้นชักใส่อุปกรณ์ทานข้าว ซึ่งแบ่งช่องให้ตามประเภทการใช้งาน

อีกด้านเป็นส่วนประกอบอาหาร มีตู้เก็บของด้านบน ท็อปครัวหินสังเคราะห์ด้านหลังปูด้วยกระจกกันเปื้อน

เตาไฟฟ้าเพิ่มเป็น 4 หัว พร้อมที่ดูดควัน

ซิงค์หลุมเดียว

ตู้ด้านบนบานปิดไฮกรอส บานปิดทุกบานลิ้นชักทุกช่องเป็น Soft close

อีกด้านของห้องครัวเป็นระเบียงซักล้าง

พื้นที่ระเบียงซักล้าง

ระเบียงอีกชั้นด้านนอกสำหรับวางคอมแอร์ทั้งหมด 3 ตัว แบ่งเป็นสัดส่วน

ต่อไปเป็นทางเดินกลางห้อง แอร์คอนซีลฝังอยู่ด้านบนตำแหน่งนี้

ทางขวาก่อนถึงห้องนอนรอง มีตู้เก็บของ

เก็บของได้เยอะ เป็นพวกของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางหรือจักรยานแบบพับ

ด้านล่างเว้นช่องไว้เพื่อป้องกันกลิ่นอับ

ห้องนอนรอง

ห้องนี้เป็นห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้

วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุมติดหน้าต่างได้พอดี

ภาพรวมๆในห้อง

ตู้เสื้อผ้าขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คน

ห้องน้ำส่วนกลางอยู่ตรงข้ามกับห้องนอนรอง

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ ตู้กระจกสามารถเปิดปิดได้ ด้านหลังปูโมเสคให้

โถสุขภัณฑ์

ฉากอาบน้ำ

ฝักบัวสองแบบพร้อมเครื่องทำน้ำร้อนในตัว

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom อยู่ด้านในสุดทางเดิน

ภาพรวมๆภายในห้องนอน เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้พื้นที่โดยรอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

มุมนั่งเล่นติดหน้าต่าง ทำให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็จะได้พื้นที่ทำงานเยอะทีเดียว

หน้าต่างเปิดได้สองบานกระทุ้งด้านขวา

อีกด้านของห้องมองเห็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมตัว L มีให้ตามนี้เลยค่ะ

เปิดดูด้านใน

อีกด้านนึง ซึ่งด้านในจะเชื่อมต่อถึงกัน

ห้องน้ำใน master bedroom

พื้นที่รวมๆ

การจัดวางสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้า

ตู้เก็บของใหญ่กว่าห้องน้ำด้านนอก

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

กระจกเงาเปิดเก็บของด้านหลังไม่ได้นะคะ

Shower box

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ

ฝักบัวสองจุดพร้อมที่วางสบู่

---

ราคา (เม.ย.2561)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• 1 Bedroom ขนาด 48.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 5.57 ล้านบาท (เฉลี่ย 114,845 บาท/ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ย 25,000- 28,000บาท/เดือน

• ส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ 333 Riverside ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางได้สะดวก ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน อยู่ในย่านชุมชนจึงมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษาและสถานที่ราชการ และเป็นโครงการอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้พื้นที่ส่วนกลางและห้องพักบางส่วนได้วิวแม่น้ำค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยโดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยวและห้องแถวซะส่วนใหญ่ สำหรับคอนโดมิเนียมก็ยังมีไม่มากนัก ใกล้โครงการมีร้านอาหารและร้านค้าเล็กๆ ไม่ไกลจากโครงการจะมีตลาดสดบางโพซึ่งแถวตลาดก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งโรงพยายาบาลบางโพ, รร.ทหารพลาธิการทหารบก, สำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งถนนสามเสน, ถนนทหาร, ถนนประชาราษฎร์สาย 1 และตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก จากที่ตั้งไปยังถนนวงศ์สว่างตรงเข้าไปถึงนนทบุรี, บางพลัด, ถนนจรัญสนิทวงศ์ สำหรับถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ได้

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัด เพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว เส้นนี้สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวก เพราะไม่ไกลจากหน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ง่าย ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีม่วงสถานีเตาปูนซึ่งเป็นจุดที่ Interchange และในอนาคตก็จะมีสถานีบางโพ(สายสีน้ำงเงินส่วนต่อขยาย)อยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จก็จะยิ่งสะดวกมากยิ่งขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน พื้นที่ภายในโครงการเป็นอาคารที่มีพื้นที่สีเขียวกระจายอยู่ทั้งภายนอกอาคาร และพื้นที่สวนกลางก็กระจายหลายจุดทำให้ทุกอาคารสามารถเข้าถึงได้สะดวก

การออกแบบห้องพักอาศัยฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครันพื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างและลงตัว ภายในห้องออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกหลายจุดเพื่อให้พื้นที่ในห้องได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ จึงทำให้ห้องดูกว้างไม่อึดอัด และภายในห้องก็มีตู้เก็บของให้หลายจุด สามารถเก็บของใช้ได้เยอะและหลากหลายขนาด

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มาดีสำหรับราคานี้ ประตูที่มีระบบ Air post สำหรับใส่จดหมายและระบายอากาศ พื้นห้องปูด้วยลามิเนต ปูวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งห้อง ชุดครัวให้ครบชุดท็อปหินสังเคราะห์ เตา, ฮูด, ไมโครเวฟ บานปิดตู้ไฮกรอส soft close แอร์ในห้องนั่งเล่นให้แบบคอนซีลและแบบติดผนังในห้องนอน ระเบียงพิเศษด้วยการออกแบบราวกันตกด้วยกระจกใสเพื่อการมองเห็นโค้งน้ำที่ชัดเจน ในห้องน้ำใช้วัสดุที่ออกแบบได้อย่างทันสมัย มี shower box ฝักบัวอาบน้ำสองระบบพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ระบบไฟต่างๆใช้ไฟดาวน์ไลท์ ปัจจุบันเป็นการขายแบบ Resale ดังนั้นจะต้องดูเป็นห้องห้องไปนะคะว่าขายแบบ Fully Furnished หรือ Fully Fitted

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการจะมีสวนส่วนกลางริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นสวนและที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ สำหรับชั้น 5 ซึงเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันระหว่างอาคาร A-B ก็จะมีพื้นที่สวนกลางที่เป็นสวนและสระว่ายน้ำ ภายในอาคาร B จะมีห้องสมุดและห้องฟิตเนส ถือว่าครบครันทีเดียว

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 ไม่ไกลทางด่วน เดินทางสะดวกและใกล้ตลาดสด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, ร้านค้า ร้านอาหารและรถไฟฟ้า
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	แท็กซี่มีให้เรียกเป็นระยะ ใกล้โครงการมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ไม่ไกลจาก MRT, BTS ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งผ่าน
ห้องและวัสดุ	8.0	Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รอบโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในโครงการมีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น มีสวนส่วนกลางหลายจุด
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคา(Resale)เริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 114,845 บาท/ ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished,Fully Fitted ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด พื้นที่ส่วนกลางครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.1	ดีมาก

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ