Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดใหม่ล่าสุดจาก บมจ.ศุภาลัย ที่ออกแบบใหม่ให้พร้อมรับกับการใช้ชีวิตแบบ New Normal ในยุคปัจจุบัน ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า เขตภาษีเจริญ กทม.

เดินทางสะดวกสบาย ทั้งการใช้รถไฟฟ้า และ รถส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ ใกล้ Interchange BTS x MRT สถานีบางหว้า 450 เมตร / เพียง 6 สถานี เข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจสีลมและสาทร ทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT สายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค และบางซื่อ-ท่าพระ

การเดินทางโดยรถส่วนตัวก็ง่ายดาย สามารถเข้า-ออกโครงการได้จากถนนราชพฤกษ์ และ ถนนเทอดไท สะดวกทุกเส้นทาง หลีกเลี่ยงเส้นทางรถติดได้ดี ใกล้สะพานกรุงเทพ และ สะพานตากสิน เชื่อมต่อใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เพียง 10 นาที

ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3 ไร่กว่า ห้องชุดพักอาศัย 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 29.00-103.5 ตร.ม. ห้องกว้าง เพดานสูง 2.7 เมตร พร้อม “Favorite Corner” และ ห้องอเนกประสงค์ รองรับ Work Form Home โดยคาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2567

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน โดยแบ่งไว้ทั้งหมด 3 ชั้น อาทิ Lobby, Community Area, Smart Locker, Playspace / Park Living / Green walk way, Delivery Drop Off, สระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน, Jacuzzi, Fitness, Sauna, Game Room, Greenery / Natural Green, Roof Garden, Sky Lounge, Panoramic Corner พร้อม “Pocket Courtyard” ตรงกลางอาคาร เพื่อให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ช่วยให้อุณภูมิภายในของอาคารต่ำลง

โดยจุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางในจุดต่าง ๆ จะถูกออกแบบให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal อย่างเช่น การเข้า-ออกโครงการ-อาคาร และ พื้นที่ส่วนกลางผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัส, Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery แยกเป็นสัดส่วนจากโซนพักอาศัย และ สวนส่วนกลาง แบบแยกส่วน เพื่อลดความแออัดและเพิ่มความเป็นส่วนตัว เป็นต้น ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (มิ.ย.63)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.supalai.com/reg/loft_sathornratchaphruk

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

คอนโด Supalai Loft ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์
Supalai Loft สถานีตลาดพลู
Supalai Loft สถานีแยกไฟฉาย
Supalai Loft สถานีแคราย
Supalai Loft แจ้งวัฒนะ

---

คอนโด ศุภาลัย โซนธนบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ Supalai Loft Sathorn-Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 563 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.00-35.00 ตร.ม. 1 Bed Plus : 44.5 ตร.ม. 2 Bedrooms : 52.00-65.00 ตร.ม. 3 Bedrooms : 100.5-103.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ คิดเป็น 51% หรือ ประมาณ 289 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	Interchange บางหว้า (BTS บางหว้า-MRT บางหว้า) ถนนราชพฤกษ์ ถนนเทอดไท ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม
ที่ตั้ง	ติดถนนราชพฤกษ์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปลายปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2567
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (มิ.ย.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้น 52,500 บาท/ตร.ม.* ราคาเฉลี่ยสูงสุด 60,500 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 390 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ซีคอน บางแค ตลาดบางแค เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ แม็คโคร กัลปพฤกษ์ เทสโก้ โลตัส บางแค เอเชียทีค เซ็นทรัล พระราม 2 เดอะมอลล์ บางแค ม.สยาม รร.นานาชาติ British Columbia รร.ฐานปัญญา รพ.พญาไท 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.ตากสิน รพ.เพชรเกษม 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	Facilitiesชั้น 1 Lobby Community Area Lift Lobby / Mail box Smart Locker Water Feature Pocket Courtyard Playspace / Park Living / Green walk way Delivery Drop Off ชั้น 6 สระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ) – สระผู้ใหญ่ – สระเด็ก – Jacuzzi Fitness Sauna Game Room Greenery / Natural Green ชั้น 33 Roof Garden Relaxing Area Relaxing Terrace Sky Lounge Panoramic Corner ความสะดวกครบครันและความปลอดภัย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Smart Locker
จุดเด่นของโครงการ	ส่วนกลาง Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ Delivery Drop Off สวนส่วนกลาง แบบแยกส่วน เพื่อลดความแออัดและเพิ่มความเป็นส่วนตัว วางผังอาคารเน้นการถ่ายเทอากาศจากธรรมชาติ ที่จอดรถประมาณ 51% เข้าอาคารได้หลากหลายจุด เพื่อลดความแออัด “Pocket Courtyard” ตรงกลางอาคาร เพื่อให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ช่วยให้อุณภูมิภายในของอาคารต่ำลง ห้องพักอาศัย ห้องกว้าง เพดานสูง 2.7 เมตร จำนวนยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว “Favorite Corner” และ ห้องอเนกประสงค์ รองรับ Work Form Home รองรับระบบ Fiber Optic หน้าต่างกรอบบาน UPVC ช่วยลดเสียงและกระจกเขียวตัดแสงลดความร้อนจากภายนอก ประตู หน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับแสง และระบายอากาศได้ดี ห้องมีการแบ่งสัดส่วน เพื่อตอบโจทย์การใช้งาน

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนราชพฤกษ์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.

ทำเลที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโด High-Rise 33 ชั้น โครงการใหม่ล่าสุดจาก บมจ.ศุภาลัย ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ (ฝั่งขาเข้าเมือง) จากโครงการไป เพียง 450 เมตร ถึง Interchange BTS x MRT สถานีบางหว้า / เพียง 6 สถานี เข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจสีลมและสาทร

เดินทางโดยรถส่วนตัวได้ง่าย สามารถเข้า-ออกโครงการได้จากถนนราชพฤกษ์ และ ถนนเทอดไท สะดวกทุกเส้นทาง หลีกเลี่ยงเส้นทางรถติดได้ดี ใกล้สะพานกรุงเทพ และ สะพานตากสิน เชื่อมต่อใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เพียง 10 นาที

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า สามารถขับมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านแยกรัชดา-ท่าพระ, แยกตากสิน ไปถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย เพียงแค่ 10 นาที

การออกนอกเมืองก็ง่าย กลับรถที่ใต้สะพาน จะเชื่อมไปยังถนนเทอดไท, ถนนกัลปพฤกษ์ ใช้ออกไปถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนเพชรเกษม / จากถนนเพชรเกษม ขับขึ้นไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ ออกไปสมุทรสาคร-นครปฐมได้เลยค่ะ

นอกจากเส้นทางปกติแล้ว ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้กันถึง 2 เส้นทางหลัก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 7.2 กม. หรือ ประมาณ 8-10 นาที ถัดมาเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง ประมาณ 7.8 กม. หรือ ประมาณ 10-15 นาที

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลม และสาทร จากโครงการก็อยู่ห่างออกมาในระยะขับรถประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้น ถ้าไม่เจอรถติด ปัจจุบันคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาสักหน่อยในระยะแบบนี้ จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช มีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาทีค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 16 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.ราชพฤกษ์
• ถ.เทอดไท : 60 ม.
• คลองภาษีเจริญ : 180 ม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 800 ม.
• ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ : 800 ม.
• ถ.เพชรเกษม : 1.1 กม.
• ถ.วุฒากาศ : 1.7 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.1 กม.
• สะพานตากสิน : 6.7 กม.
• ถ.สาทร : 6.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เพียง 200 เมตร จาก Sky Walk Interchange บางหว้า โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT บางหว้า ประมาณ 450 เมตร จาก BTS นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

นอกจากนี้ BTS บางหว้า ยังเป็นสถานี Interchange กับ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจาก MRT หัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน รวมถึงใช้นั่งไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงท่าพระ-เตาปูนได้แล้ว ที่ Interchange ท่าพระ

ส่วนรอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน รวมถึงใกล้กับท่าเรือคลองภาษีเจริญ ในระยะที่เดินไปได้สบาย ๆ มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดี โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD ค่ะ

ปัจจุบันโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ก็เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้วนะคะ ทำให้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น จากแต่ก่อนที่มีเพียงรถไฟฟ้า BTS เท่านั้น โดยเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลมเลยค่ะ

• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ → รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวช่วงสีลม – สยาม สถานีบางหว้า (S12) เชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – หลักสอง สถานีบางหว้า (BL34) และท่าเรือบางหว้า ระยะทาง 450 เมตร ใช้เวลาประมาณ 6 นาที

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์ อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ก็จะมี The Mall ท่าพระ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร และ Shop ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใหม่ที่สุดของกทม. ที่มีพื้นที่ขายรวมกันมากเป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย รองจาก Central Plaza WestaGate

นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม และ คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยถนนภายในโครงการและสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณ ต.ค. 63 นี้แล้วด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังมี Sena Fest, Robinson บางรัก, Central Plaza พระราม 3 และ Asiatique The Riverfront รวมถึงใกล้กับตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู เพียง 2.7 กม.และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ด ๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตธนบุรี, สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี

ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดังของไทย และ โรงเรียนเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, รร.เซนต์หลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์

รร.นานาชาติไพโอเนียร์, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 ใกล้มหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทั้ง ม.สยาม, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) และ ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.ตากสิน, รพ.เลิดสิน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.BNH ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไป ประมาณ 10-20 นาที ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ปั๊มน้ำมัน ปตท. : 400 ม.
• The Mall ท่าพระ : 2.5 กม.
• ตลาดพลู : 2.7 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 4 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 4.7 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 5.4 กม.
• Big C อิสรภาพ : 5.2 กม.
• Seacon บางแค : 5.9 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 6.1 กม.
• Icon Siam : 6.2 กม.
• Metro West Town : 8.2 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 9.7 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 10 กม.

สถานศึกษา

• รร.จินดามณี : 4 กม.
• ม.สยาม : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติไพโอเนียร์ (IPS) : 5 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยาฯ : 5.4 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 5.4 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 5.4 กม.
• รร.ศึกษานารี : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5.5 กม.
• รร.ซางตาครูสคอนแวนต์ : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7.3 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 7.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 7.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 8.2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 9.7 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 9.8 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 10 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.6 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.8 กม.
• รพ.บางไผ่ : 4.8 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.1 กม.
• รพ.เลิดสิน : 7.3 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 8.2 กม.
• รพ.BNH : 9 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 3.7 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6.2 กม.
• Real CBD สาทร (ช่องนนทรี) : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.716926, 100.459599

การเดินทางเริ่มจากสะพานตากสินฯ ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ กลับรถ ถ.เทอดไท (ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม) ⇒ บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ ขับตรงประมาณ 170 เมตร.ถึงโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ *ใกล้ปั๊มน้ำมัน ปตท.สาทร-ราชพฤกษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ค่ะ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ขับตรงไปกัลปพฤกษ์นะคะ

ผ่าน BTS ตลาดพลู

อีก 1 กม.ให้เตรียมชิดซ้ายตามป้ายไป ถ.เทอดไทค่ะ

พอผ่าน BTS วุฒากาศ จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายก่อนถึงทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ตามป้ายไป ถ.เทอดไทนะคะ

ชิดซ้ายไปขึ้นทางต่างระดับไป ถ.เทอดไทค่ะ ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองนะคะ

ลงทางต่างระดับมาแล้วชิดซ้ายไป ถ.เทอดไทค่ะ

ให้อยู่เลนซ้ายไว้ค่ะ แยกตรงนี้จะแบ่งเป็น 3 เลนเราอยู่เลนกลาง ซึ่งเลนกลางเป็นเลนสวนทางกันค่ะ ถ้าอยู่เลนข้างในที่ติดสะพาน จะออกไปไม่ทันทางเข้าโครงการนะคะ

กลับรถมาแล้วเราจะเจอกับแยกนี้ก็ให้ตรงไปค่ะ ถ้าโครงการเสร็จแล้วเราจะมองเห็นหัวอาคารได้เลยค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์

ด้านหน้าสำนักงานขาย ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ หน้าโครงการติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง

• วิวทิศเหนือ : ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และ คอนโดข้างเคียงโซนเพชรเกษม
• วิวทิศใต้ : เป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด ได้วิวเปิดโล่ง
• วิวทิศตะวันออก : เป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด ได้วิวเปิดโล่ง
• วิวทิศตะวันตก : ฝั่งหน้าโครงการถนนราชพฤกษ์ และ เทอดไท

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยค่ะ โดยจะเริ่มจากที่ดินโครงการ ไปยัง Sky Walk Interchange บางหว้า

จากที่ดินโครงการมองออกมา จะอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง

จากโครงการเลี้ยวซ้ายจะมุ่งหน้าสู่สีลม-สาทร ได้เลย เพียงแค่ 10 นาที

จากโครงการมองไปทางขวามือ จะมีทางเท้าใช้เดินไปยัง Interchange และ ท่าเรือได้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับถนนเทอดไท

ทางเดินไป Sky Walk มีหลังคากันแดดกันฝน และ ไฟส่องสว่างติดมาให้แบบนี้เลยค่ะ

เดินไปตามทางเดินเท้า โดยวัดระยะทางจากหน้าโครงการมา ประมาณ 200 เมตร ถึงบันได Sky Walk ค่ะ

ด้านหน้านี้จะเป็นท่าเรือคลองภาษีเจริญ และ คลองภาษีเจริญ

ถึง Sky Walk จากจุดนี้เดินต่อไปอีก 250 เมตร จะถึงตัวสถานี BTS & MRT บางหว้า แล้วค่ะ

---

รายละเอียดโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโด High-Rise 33 ชั้น โครงการใหม่ล่าสุดจาก บมจ.ศุภาลัย ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ (ฝั่งขาเข้าเมือง) จากโครงการไปเพียง 450 เมตร ถึง Interchange BTS x MRT สถานีบางหว้า เชื่อมต่อใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เพียง 10 นาที

แนวคิดในการออกแบบอาคาร โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์

พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise สูง 33 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต ตัวอาคารวางผังให้เป็นรูปตัว L และสร้างเพื่อโอบล้อมพื้นที่สีเขียว ภายในโครงการ และสอดแทรกพื้นที่สีเขียวบนอาคาร เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้แก่ผู้อยู่อาศัย

ตัวอาคารนำเอาลายเส้น แสงเงา ของต้นไม้สูงในป่า มาสร้าง Pattern บนตัวอาคาร ให้เกิดเอกลักษณ์ที่โดดเด่น โดยเส้นสาย ลวดลายนั้น เน้นเส้นตั้งแสดงถึงความมั่นคง..สร้างมิติ และลดความหนักของแมสอาคาร และมีเส้นไฟประดับตัวอาคาร เพื่อสร้างความโดดเด่นและสว่างไสว ให้แก่พื้นที่

แนวคิดในการออกแบบงาน LandScape

การนำเอาความทันสมัยของรูปทรงเลขาคณิตมาผสมผสานกับความดิบของวัสดุธรรมชาติ เน้นพื้นที่กว้างขวาง โดยมีการจัดวางพื้นที่แบบอิสระ ทำให้ดูโปร่ง โล่ง ตามสไตล์ของลอฟท์

เน้นโทนสี Earth Tone นำสีที่มาจากธรรมชาติเป็นสีหลักของโครงการ สร้างโทนสีให้ดูอบอุ่น สร้างความโดดเด่นด้วยเส้นสายที่มั่นคง โดยสีหลักที่ใช้ คือ โทนสีน้ำตาล ตัดกับลายเส้นสีขาว

เลือกใช้วัสดุ ที่เน้นความดิบและเท่ คือ จะโชว์ผิววัสดุเดิมไม่ทำสีตกแต่ง เช่น เหล็ก ปูนเปลือย ไม้ หิน และมีการใช้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว โทนสี สีเข้ม เทา ดำ น้ำตาล และ เลือกพรรณไม้ในกลุ่มต้นไม้ที่มีรูปทรงเอกลักษณ์ ไม้ตัดแต่งทรงพุ่ม ให้พุ่มธรรมชาติ เน้นความเขียวของใบและใช้สีของใบสร้างความโดดเด่น

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby & Community Area พื้นที่ขนาดใหญ่ ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัสจากเชื้อโรค และ โรคติดต่อ สำหรับพื้นที่ภายใน Lobby & Community Area ถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานกับวัสดุธรรมชาติ และ วัสดุเดิมที่ไม่ทำสีตกแต่ง

เพิ่มความ Cozy ด้วยต้นไม้ตกแต่งที่มีรูปทรงเป็นเอกลักษณ์ ผนัง Lobby ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบ Full Height ที่เปิดรับวิว Pocket Courtyard และ มุมมองภายนอกได้กว้าง ทั้งยังใช้เป็นช่องรับแสงแดดจากธรรมชาติในช่วงเช้าและกลางวันได้ดี ช่วยลดพลังงาน และ ประหยัดค่าไฟส่วนกลางได้ดีค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Pocket Courtyard ที่ตั้งอยู่ตรงกลางของตัวอาคาร เพื่อให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ช่วยให้อุณภูมิภายในของอาคารต่ำลง โดยเลือกใช้กลุ่มต้นไม้ที่มีรูปทรงเอกลักษณ์ ทั้งต้นเฟิร์นประดับ, ต้นไม้พุ่มตกแต่ง และ ไม้ดอก พร้อมจัดเตรียมม้านั่งเล่นพักผ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Green walk way แบบ Semi-Outdoor ที่ใช้เดินเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวอาคาร และ Lobby ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ

ภาพจำลองบรรยากาศ Facilities ชั้น 6 ที่มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ) พร้อมสระเด็กแยกส่วน, Jacuzzi, Fitness, Sauna, Game Room และ พื้นที่สีเขียว Greenery & Natural Green ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น น่าพักผ่อน

ภาพจำลองบรรยากาศห้อง Fitness ที่ชั้น 6 เป็นห้องแบบหน้ากว้าง ผนังกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับวิว Greenery & Natural Green ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่มีความทันสมัย พร้อมแบ่งโซน Cardio & Weight Training ให้ครบครันค่ะ

มาดู Master Plan โครงการกันต่อเลยค่ะ สำหรับโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัย 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต จากภาพจะเห็นว่าทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง โดยถนนเมนจะเดินรถแบบ 2 Way และ มีความกว้างอยู่ที่ 8 เมตร ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก ริมถนนเมนจะมี Walk Way สำหรับคนเดินเท้าแยกมาให้ ตรงนี้จะมีความกว้างอยู่ที่ 2 เมตร ติดกับ Walk Way จะเป็น Park Living

จากถนนราชพฤกษ์ เข้ามาที่ด้านในจะเจอกับป้อมรปภ. เป็นจุดรักษาความปลอดภัยที่แรก การเข้า-ออกรถยนต์ของลูกบ้านใช้เป็นระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องเลขบัตรประชาชน, แจ้งเลขที่ห้อง หรือ เรื่องที่ต้องการมาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยของคนในโครงการ พอผ่านป้อมรปภ. เข้ามา จะเจอกับ Drop-Off สำหรับรับ-ส่งคน และ โครงการนี้จะมี Delivery Drop Off หรือ จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery แยกเป็นสัดส่วนจากโซนพักอาศัย ซึ่งจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตในแบบ New Normal มาก ๆ

ส่วนการเดินรถยนต์ภายในโครงการ จะเปลี่ยนจาก 2 Way มาเป็นแบบ One Way โดยการวนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา มีที่จอดรถที่ชั้น 1 ใต้อาคาร + ที่จอดรถกลางแจ้ง และ ทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถ จะอยู่ที่ด้านหลังอาคาร ด้านหลังสุดของที่ดินจะมี Play Space และ Walk way ไว้เดินเชื่อมต่อไปยัง Lobby

ซึ่งการเข้า-ออก Lobby ของโครงการนี้ จะมีให้หลายจุด เพื่อลดความแออัด และ การเข้า-ออกอาคาร และ ส่วนกลางในทุก ๆ จุด จะใช้เป็นระบบ Touchless, Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัส ซึ่งถือเป็นคอนโดโครงการของศุภาลัย ที่นำระบบนี้มาใช้ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ในปัจจุบันค่ะ

ส่วนภายในอาคารจะมี Lobby ขนาดใหญ่ พร้อม Community Area ที่เป็นลักษณะแบบห้องประชุม เชื่อมโยงกันกับ Lobby มี Lift Lobby พร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว มี Mailbox และ Smart Locker เอาใจสายช้อปปิ้งออนไลน์ และ จุดเด่นอีกอย่างคือตัว Pocket Courtyard ตรงกลางอาคาร ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ที่จะช่วยให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ช่วยให้อุณภูมิภายในของอาคารต่ำลงนั่นเองค่ะ

ภาพแปลนอาคารชั้น 6 : เป็นชั้นของ Facilities หลักของโครงการ และ ชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ในส่วนของ Facilities จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ) ที่มีทั้งสระว่ายน้ำผู้ใหญ่, สระเด็ก, Jacuzzi พร้อม Pool Terrace ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน นอนอาบแดดที่ด้านข้าง

มีห้อง Fitness แบบหน้ากว้าง ขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐาน, มีห้อง Sauna และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ชัดเจน รวมถึงมี Game Room ไว้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และ มี Greenery / Natural Green ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กระจายไว้โดยรอบ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น

ในส่วนของห้องพักจะมีเพียง 15 ยูนิตเท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และ สามารถเดินออกไปใช้ส่วนกลางได้อย่างสะดวก โดยตำแหน่งระเบียงห้องพักหลัก ๆ จะหันไปทางทิศตะวันตก ที่ได้วิวฝั่งหน้าโครงการ และ ทิศตะวันออก วิวเปิดโล่ง ชั้นล่าง ๆ จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7-32 : เป็น Typical Floor Plan วางผังห้องมาเหมือนกันทุกชั้น

---

แบบห้องพัก

• 1 Bedroom : 29.00-35.00 ตร.ม.
• 1 Bed Plus : 44.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 52.00-65.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : 100.5-103.5 ตร.ม.

TYPE 1A1 | 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม.

TYPE 1B1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1C1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1C2 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1D1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1D2 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1E1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE PA1 | 1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม.

TYPE 2A1| 2 Bedrooms ขนาด 52.00 ตร.ม.

TYPE 2B1| 2 Bedrooms ขนาด 54.50 ตร.ม.

TYPE 2B2| 2 Bedrooms ขนาด 54.50 ตร.ม.

TYPE 2B3 | 2 Bedrooms ขนาด 56.00 ตร.ม.

TYPE 2C1 | 2 Bedrooms ขนาด 65.00 ตร.ม.

---

 

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. และ แบบ 1 Bed Plus ขนาด 44.5 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
• ชุดครัวบิวท์อิน
• เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron
• ฉากกั้นอาบน้ำ Overseas
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type*
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1D1 เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. ที่เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้อง ถูกออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการใช้ชีวิตแบบเดี่ยว และ แบบครอบครัวเริ่มต้นได้สบาย ๆ เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง จะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และ มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเจอกับครัวเปิด และ พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ติดกันเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ที่ภายในแบ่งส่วนแห้ง และ แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้าไปที่ด้านในของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน พื้นที่ภายในห้องนอนขนาดพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด 1 คู่ได้ พื้นที่รอบ ๆ เตียงยังมีเหลือพอประมาณ ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ติดกับห้องนอน จะเป็น “Favorite Corner” ห้องอเนกประสงค์ รองรับ Work Form Home หรือ ทำเป็น Walk-in Closet สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้ง

ถัดออกไปที่ด้านนอก เป็นส่วนของระเบียงซักล้าง พื้นที่ใช้งานกำลังดี เหมาะสมกับขนาดของห้อง สามารถวางราวตากผ้า, เก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว หรือ จัดสวนแบบ Pocket Garden เพิ่มความร่มรื่นเข้าไปได้ โดยบริเวณระเบียงจะมีการยกตัว CDU ขึ้นไปแขวนไว้ที่เพดานด้านบน ตำแหน่งของ CDU จะหันออกไปที่ด้านนอกอาคาร ทำให้ลูกค้าสามารถนั่งเล่น รับลมชมวิว ได้แบบไม่ร้อนลมแอร์นั่นแอร์ค่ะ

ประตูห้องพักจะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป หน้าบานติดตาแมว พร้อมมือจับประตูสแตนเลสก้านโยก ฝังล็อกมาตรฐานค่ะ

เข้ามาที่ด้านในห้องพัก จะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เป็นอันดับแรก ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นห้องนอน ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องครัวเปิด และ ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา ขนาด 3-4 ที่นั่ง และ ใช้พื้นที่ที่เหลือจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2-3 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี + ชั้นวางของความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือ จะบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ในห้องก็ทำได้ โดยที่ผนังห้องจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสาย Lan (รองรับระบบ Fiber Optic) และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่น เดินต่อไปที่ปีกขวาของห้องพัก จะเจอกับห้องน้ำ และ ครัวเปิดแบบในภาพ

ด้านหน้าห้องน้ำก่อนที่จะถึงครัวเปิด จุดนี้จะมีพื้นที่เหลือเยอะ เราสามารถวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือ ต่อเติม Island ไว้ทำขนม, เตรียมอาหาร หรือ ทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ สำหรับชงชา-กาแฟก็ได้นะคะ ลองเอาไอเดียไปปรับใช้กันดู

ในส่วนของพื้นห้องครัว จะถูกเปลี่ยนจากพื้นลามิเนต มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 40 x 40 ซม. ซึ่งจะเหมาะกับการใช้หนักมากกว่า และ ช่วยในเรื่องของการเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายขึ้นค่ะ

ภายในครัวจะได้ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.2 x 0.60 เมตร พร้อมซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ส่วน Hob-Hood ห้องจริงไม่มีมีมาให้นะคะ แต่สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้ในภายหลังค่ะ

หน้าท็อปครัวมาตรฐานเป็นเมลามีนลายหินอ่อนสีดำตัดขาว ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยกของ Hafele ผนังครัวทำ BackSplash พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ 2 หัว มาให้เรียบร้อยตามนี้เลยค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนปิดผิวเมลามีนสีเทา แบ่งเป็นตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟไซซ์มาตรฐาน ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ เตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานพับกดกระเด้ง ที่ช่วยลดแรงกระแทกได้ดี ภายในมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น เก็บของใช้จุกจิกได้พอสมควร

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน 1 ช่อง และ ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 1 ช่อง

มีลิ้นชักเก็บของพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อมให้ 1 ช่อง ตามนี้

ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า จุดนี้จะรองรับตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว และ เครื่องซักผ้า ขนาด 7-11 กก. ได้กำลังดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ งานระบบประปา อย่างก๊อกสนาม และ ท่อน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูจะได้เป็นหินควอตซ์สีดำ ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ไม่บวมน้ำ และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำของโครงการนี้จะได้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ที่ป้องกันน้ำรั่วซึมได้ดีกว่าห้องน้ำทั่วไป และ ง่ายต่อการบำรุงรักษา พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้อง Porcelain 60 x 30 ซม. คุมโทนสีเทาเข้ม ที่ดูเข้ากันกับอุปกรณ์ประกอบสีดำของ Hafele ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto ค่ะ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม + ชั้นวางของใต้อ่าง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกสีดำ ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสีดำเข้าชุดกัน ด้านหลังก่อ Low-Wall หินแกรนิต และ ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงที่ผนังให้ 1 บาน

ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะมีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อน ติดมาให้มาตรฐาน

ด้านในติดตั้งฝักบัว Rain Shower + Hand Shower โครเมียมสีดำ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยกของ Hafele ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้เลยตามนี้ค่ะ

ข้างฝักบัวเจาะผนังทำชั้นวางของ 2 ช่อง มาให้เรียบร้อย สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำ และของใช้จุกจิกในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ประตูห้องนอนแบบบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ขนาดใหญ่พิเศษ ความสูง 2.7 เมตร จรดฝ้าเพดาน โดยลูกฟักจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก ลุกขึ้นเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งชุดใหญ่มาให้ตามภาพ ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และมีตัวบานกระทุ้ง ที่สามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้

ส่วนตัวบานกรอบหน้าต่าง ใช้เป็น UPVC สีขาว ข้อดีของไวนิล คือกันเสียงจากภายนอกได้ดี และไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวี LED 32-60 นิ้วได้เลย จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type BTU เหมาะสมกับขนาดห้องมาให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามนี้ค่ะ

ติดกับผนังปลายเตียง จะเป็นส่วนของ Favorite Corner หรือ ห้องอเนกประสงค์ ที่ทางโครงการคิดเพิ่มขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนยุคใหม่แบบ New Normal จุดนี้จะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แบบรางแขวน ข้อดีคือไม่มีรอยต่อที่พื้น เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของ และ ทำความสะอาดพื้นได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ภายใน Favorite Corner ถูกตกแต่งให้เป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทาง ในส่วนของห้องจริง เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของเจ้าของห้องได้เลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานแบบ Work Form Home, ห้องอ่านหนังสือ หรือ ห้องเก็บของก็ได้ค่ะ

ติดกับ Favorite Corner ออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก จุดนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบ สูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้น และ กันสิ่งสกปรกพัดเข้ามาสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.2 x 1.0 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือ จัดสวนไม้กระถางเพิ่มความร่มรื่นเข้าไปได้ ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีน้ำตาลอ่อน เจาะท่อระบายน้ำทิ้งให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแนวตั้ง ทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร ค่ะ

มองขึ้นไปที่ด้านบนติด CDU ไว้ 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอก ทำให้เวลาใช้งานตรงระเบียง ไม่โดนลมร้อน มีการติดกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ให้อีกชั้น มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ

ผนังด้านนอกระเบียงติดโคมไฟกิ่งดีไซน์โมเดิร์นมาให้ 1 ดวง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area ค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE PA1 เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม. เป็นห้องดีไซน์ใหม่ของโครงการ โดยออกแบบให้ห้องมีการแบ่งสัดส่วน เพื่อตอบโจทย์การใช้งานแบบ New Normal มากขึ้น สำหรับห้อง TYPE นี้ สามารถพักอาศัยแบบคู่รัก หรือ ครอบครัวเริ่มต้น 2-3 คน ได้สบาย ๆ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็น Living Area ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปที่ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต หรือ ทำเป็นห้องทำงานได้แบบ Work Form Home ได้ ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกชุดใหญ่ เปิดรับแสงแดดจากธรรมชาติได้เต็มที่

อีกฝั่งของห้องพัก จะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อย่างโต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ จะเสริมอาร์มแชร์แบบเดี่ยว ไว้นั่งอ่านหนังสือที่ข้างเตียงนอนเพิ่มก็ทำได้ ในส่วนของห้องน้ำ จะตั้งอยู่ด้านในห้องนอน เพื่อความสะดวกสบายต่อการใช้งาน ในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอกับมุมครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็น Living Area ขนาดใหญ่ ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ผนังห้องส่วนครัวเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนผนังห้องด้านในทั้งหมดติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการไว้ให้ ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมส่วนครัวเปิด ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา ที่มีความแข็งแรง และทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมบิวท์อินชุดครัวมาตรฐานมาให้เรียบร้อย ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า โดยจุดนี้ทางโครงการจะเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, ซักเก็บผ้า รวมถึงเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้อย่างสะดวกเลยค่ะ

ชุดครัวที่ได้วัสดุเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ แต่ห้อง 1 Bed Plus จะมีขนาดใหญ่กว่าอยู่ที่ 1.6 x 0.60 เมตร หน้าท็อปและหน้าบานตู้เป็นเมลามีน ผนังทำ BackSplash กันเปื้อน พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยค่ะ

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจาน + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Hafele ให้แบบในภาพ ส่วน Hob+Hood ไม่ได้มีมาให้ แต่สามารถติดเพิ่มเองได้ภายหลัง ผนังครัวนอกจากทำ BackSplash มาให้แล้ว ยังติดราวตะขอแขวนของใช้ของ Hafele มาให้ด้วยค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนปิดผิวเมลามีนสีเทา แบ่งเป็นตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟไซซ์มาตรฐาน ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ เตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานพับกดกระเด้ง ที่ช่วยลดแรงกระแทกได้ดี ภายในมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดหลายช่อง มีชั้นลอยแบ่งสัดส่วนมาให้เรียบร้อย พร้อมลิ้นชัก + ถาดใส่ช้อมส้อมเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยตามนี้ค่ะ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว และ เครื่องซักผ้าขนาด 7-11 กก.

ถัดจากส่วนครัวเข้าไป จะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ สามารถจัดเป็นมุมทานอาหาร-มุมทำงาน และ มุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้รวมกันได้ ระยะใช้งานโดยรวมสบาย ๆ ปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบเลยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือ จะจัดเป็นมุมทานอาหาร-มุมทำงาน ถัดเข้าไปเป็นมุมพักผ่อน สำหรับวางโซฟา / พื้นห้องด้านในทั้งหมดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. สวยงาม สบายตา ทำความสะอาดได้ง่าย

โครงการตกแต่งเป็นมุมทานอาหาร-มุมทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยทำการบิวท์อินเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว แบบนั่งได้ 2 คน ห้องจริงเราสามารถวางเป็นโต๊ะกินข้าวลอยตัว หรือ โต๊ะทำงานลอยตัวชิดผนังก็ทำได้ ผนังด้านล่างติดเต้าเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง มีระยะใช้งานเหลือ ๆ โดยอีกฝั่งสามารถวางพวกชั้นวางรองเท้า, ชั้นวางของ หรือ ตู้เก็บของแนวสูงเพิ่มพื้นที่เก็บของเข้าไปได้เลย

มุมพักผ่อนสามารถวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง เสริมด้วยโต๊ะกลมขนาดกะทัดรัด อีกฝั่งสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือจะบิวท์อินชั้นวางทีวี + ตู้โชว์ขนาดใหญ่ก็ทำได้เช่นกัน ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสาย Lan และ ช่องเสียบสาย Cabel TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปที่ด้านในสุด เป็นห้องอเนกประสงค์ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แบบ Full Height ตัวบานเลื่อนพอเปิดจนสุด จะมีพื้นที่เหลือเยอะ เชื่อมต่อใช้งานร่วมกันได้สะดวกมาก ๆ

ภายในตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว ที่รองรับได้ 2 ที่นั่ง และมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ และ ชั้นวางหนังสือ-วางแฟ้มเอกสารได้ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมแอร์ 1 ตัว สามารถจัดฟังก์ชันให้เป็นห้องนอน โดยวางเตียง 3.5 ฟุต หรือ จะปรับเป็นห้องแต่งตัวก็ลงตัวดีทีเดียว ที่สำคัญในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมชุดใหญ่ พร้อมบานกระทุ้ง ติดมาให้ 1 บาน แบบนี้เลยค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องพัก

เข้าไปดูห้องนอนกันต่อเลยค่ะ จุดนี้จะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมแอร์ 1 ตัว พื้นที่ใช้งานภายในห้อง สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางทีวี ชั้นวางของ หรือ แขวนทีวี LED จอใหญ่ที่ผนังได้เลย จุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่อง Cable TV ให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถจัดเป็น Walk-in Closet โดยวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้งได้

ข้างเตียงนอนอีกฝั่ง จะอยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาวรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

ระเบียงในห้องนี้ได้มาขนาดใหญ่ดีทีเดียวค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งเล่น รับลมชมวิวได้ และยังสามารถแบ่งพื้นที่อีกฝั่งให้วางราวตากผ้า หรือ จัดสวนไซซ์มินิก็ทำได้ ตัวพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง 1 เมตร ค่ะ

ซ้ายมือติด CDU ไว้ 3 ตัว ที่พื้นเจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย ผนังด้านนอกติดระแนงแนวตั้ง บัง CDU ที่มีความสูงจรดฝ้าเพดาน มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงาม เป็นระเบียบดีค่ะ

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ตำแหน่งของห้องน้ำ จะอยู่ติดกับ Walk-in Closet ซึ่งสะดวกต่อการใช้งานดีค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูจะได้เป็นหินควอตซ์สีดำ ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ไม่บวมน้ำ และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำสำเร็จรูปรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ฟังก์ชันแยกส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้อง Porcelain 60 x 30 ซม. คุมโทนสีเทาเข้ม ที่ดูเข้ากันกับอุปกรณ์ประกอบสีดำของ Hafele ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง ค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบให้ตามนี้ ด้านหลังก่อ Low-Wall ท็อปหินแกรนิต วางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ผนังข้างอ่างล้างหน้าติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อน ติดมาให้มาตรฐาน

ฝักบัว Rain Shower + Hand Shower โครเมียมสีดำ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้เลยตามนี้ค่ะ

ข้างฝักบัวเจาะผนังทำชั้นวางของ 2 ช่อง มาให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในห้องน้ำ และ พื้นที่ส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัดค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

ราคา มิ.ย.63

• ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน* (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุน 390 บาท/ ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.supalai.com/reg/loft_sathornratchaphruk

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดใหม่ล่าสุดจาก บมจ.ศุภาลัย ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ใกล้จุดกลับรถฝั่งมุ่งหน้าออกเมือง พื้นที่โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ที่มีความสะดวกในการเดินทาง ทุกการเชื่อมต่อ ไม่ว่าจะเป็นเดินทางด้วยรถยนต์เข้าสู่เมือง หรือจะเชื่อมต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้เมือง ทำเลโซนนี้ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี ภายในโครงการจะมีร้านค้า 2 ยูนิต เป็นแหล่งพึ่งพิงหลัก ๆ ความอุดมบูรณ์ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. นั้น ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้ร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ใกล้โรงเรียน สถานพยาบาล และ แหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะมาจากเทอดไท, รัชดาภิเษก, สาทร, ราชพฤกษ์, กัลปพฤกษ์ และ เพชรเกษม จากโครงการเข้าเมืองโซนธุรกิจสีลม-สาทร เพียง 10-15 นาที แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า เพียง 200 เมตร จาก Sky Walk Interchange บางหว้า โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT บางหว้า ประมาณ 450 เมตร จาก BTS นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

รอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นกัลปพฤกษ์ สาทร สีลม และ New CBD

การออกแบบโครงการ : ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร โดยตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ใกล้จุดกลับรถออกเมือง บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 3 ไร่ จำนวนห้องพัก 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต อาคารวางผังให้เป็นรูปตัว L และสร้างเพื่อโอบล้อมพื้นที่สีเขียว ภายในโครงการ และสอดแทรกพื้นที่สีเขียว บนอาคาร เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้แก่ผู้อยู่อาศัย

ตัวอาคารนำเอาลายเส้น แสงเงา ของต้นไม้สูงในป่า มาสร้าง Pattern บนตัวอาคาร ให้เกิดเอกลักษณ์ที่โดดเด่น เน้นโทนสี Earth Tone นำสีที่มาจากธรรมชาติเป็นสีหลักของโครงการ สร้างโทนสีให้ดูอบอุ่น สร้างความโดดเด่นด้วยเส้นสายที่มั่นคง โดยสีหลักที่ใช้ คือ โทนสีน้ำตาล ตัดกับลายเส้นสีขาว

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed และ 3 Bed ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.00-103.5 ตร.ม. การออกแบบ ฟังก์ชัน ทั้งส่วนกลางและภายในห้องพักอาศัย พร้อมรับการใช้ชีวิตแบบ New Normal ห้องกว้าง เพดานสูง 2.7 เมตร / บางแบบมี Favorite Corner” ห้องอเนกประสงค์ รองรับ Work Form Home / หน้าต่างกรอบบาน UPVC ช่วยลดเสียงและลดความร้อนจากภายนอก / ประตู หน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับแสง และระบายอากาศได้ดี และ รองรับระบบ Fiber Optic

สำหรับห้องที่ทางโครงการขายให้เป็นแบบ Fully Fitted ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ลูกค้าจะได้รับ ชุดครัวพร้อมซิงค์ล้างจานของ Hafele, ห้องน้ำสำเร็จรูป พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ + เครื่องทำน้ำอุ่น, ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์, ผนังติดวอลเปเปอร์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ห้องละ 2-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 6 และ ชั้น 33 บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Lobby & Community Area, Lift Lobby / mail box, Smart Locker, Water Feature (พื้นที่ต้อนรับด้านหน้า บริเวณ Drop off), Pocket Courtyard, Playspace, Park Living, Green walk way และ Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery

ขึ้นไปที่ชั้น 6 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ), สระเด็ก และ Jacuzzi รวมถึงมีห้อง Fitness, Sauna, Game Room และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ Greenery / Natural Green เป็นต้น

ที่ชั้น 33 ของอาคารมี จะเป็น Roof Garden ที่ประกอบไปด้วย Relaxing Area, Relaxing Terrace, Sky Lounge และ Panoramic Corner ในส่วนของลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 1- ชั้น 5 คิดเป็น 51% รวมจอดซ้อนคัน

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control + ระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติทุกจุดติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟต์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

Prinn สาทร-ราชพฤกษ์  บ้านเดี่ยวทำเลเด่น  สะดวกต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจ สาทร-สีลม และการเดินทางเข้าเมืองโดย BTS และ MRT แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ทั้งโรงพยาบาล สถาบันการศึกษา ห้างสรรพสินค้า และ Community mall

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง (สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > Prinn สาทร-ราชพฤกษ์ )

มุ่งหน้าสู่สะพานตากสินจากถนนสาทร

ผ่าน BTS สะพานตากสิน

เข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ ขึ้นสะพานข้ามแยกตากสิน

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ให้ตรงไปเรื่อยๆ

ผ่าน BTS ตลาดพลู

ผ่าน BTS วุฒากาศ ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าเส้นราชพฤกษ์

เบี่ยงซ้ายเพื่อขึ้นสะพาน ถนนราชพฤกษ์ ถ้าตรงไปเป็นถนนกัลปพฤกษ์และกาญจนาภิเษก

ชิดขวาเพื่อขึ้นสะพาน

ตรงไปถนนบรมราชนนี

ผ่าน BTS บางหว้า และตรงไปแล้วชิดขวาเพื่อข้ามสะพาน ถ้าชิดซ้ายจะลงไปถนนเพชรเกษม

ขับตรงมาประมาณ 500 เมตร จะเจอทางออกให้เบี่ยงซ้ายออกมา ระหว่างทางจะผ่านโรงพยาบาลสัตว์บางกอก และขับอีกประมาณ 500 เมตรถึงโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ

บริเวณหน้าโครงการ Prinn สาทร-ราชพฤกษ์

บริเวณรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS บางหว้า
– สถานีรถไฟสายชุมทางตลิ่งชั่น
– โรงพยาบาล พญาไท 3
– โรงพยาบาลเจ้าพระยา
– โรงพยาบาล ตา หู คอ จมูก
– ซีคอน บางแค
– ฟู้ด วิลล่า ราชพฤกษ์
– เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์
– แคลิฟอร์เนีย มาร์เก็ต ราชพฤกษ์
– เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า

โครงการโดยรอบ
– บ้านเดี่ยว ปริญญ์ สาทร-ราชพฤกษ์
– บ้านเดี่ยว อิ่มอัมพร 2 ราชพฤกษ์-สาทร
– อิ่มอัมพร 3
– อิ่มอัมพร 4
– บ้านเดี่ยว ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-จรัญฯ
– ทาวน์โฮม ทาวน์ พลัส ราชพฤกษ์-จรัญ
– ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน สาทร-ราชพฤกษ์
– ทาวน์โฮม เออร์เบิน สาทร
– บ้านเดี่ยว เดอะซิตี้ ราชพฤกษ์-จรัญ 13
– บ้านเดี่ยว พฤกษ์ภิรมย์ รีเจ้นท์ ราชพฤกษ์-สาทร
– บ้านเดียว เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-จรัญฯ
– ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท ราชพฤกษ์-จรัญ 13
– ราชพฤกษ์ คอนโด ราชพฤกษ์-สาทร
– บ้านเดี่ยว ลดาวัลย์ สาทร-ราชพฤกษ์

แบบบ้าน

WAREE

พื้นที่ใช้สอย : 189 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

WAREE : ชั้นล่าง / ชั้นบน

SIKAREE

พื้นที่ใช้สอย : 231 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

SIKAREE : ชั้นล่าง / ชั้นบน

PHANALEE

พื้นที่ใช้สอย : 280 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 3 คัน

PHANALEE : ชั้นล่าง / ชั้นบน

THARA

พื้นที่ใช้สอย : 309 ตร.ม.
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 3 คัน

THARA : ชั้นล่าง / ชั้นบน

แกลเลอรี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753
Website : http://www.prinsiri.com/th/prinn/index.php/home

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 คอนโดพร้อมอยู่จาก บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, รถไฟฟ้า BTS บางหว้า (Interchange) และ ท่าเรือภาษีเจริญ

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, เดอะมอลล์ บางแค, ตลาดบางแค, รพ.พญาไท 3, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, ม.สยามม, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน

เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 2 เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 793 ยูนิต + ร้านค้า 6 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.00-62.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559 และ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับขนาดใหญ่, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สวนลอยฟ้า, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว, ห้องซักอบผ้า, ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5, เข้า-ออกระบบ Access Card Control, กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ราคา Resales ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้านบาท (เฉลี่ย 83,000 บาท/ตร.ม.) (2560)

สำหรับรายละเอียดต่างๆ ของโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น ติดตามกันต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

คอนโด BTS บางหว้า

• ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 3
• ชีวาทัย เพชรเกษม 27

คอนโด BTS วุฒากาศ

• ELIO สาทร – วุฒากาศ (NEW)
• The Tempo Grand สาทร – วุฒากาศ
• The Key สาทร – ราชพฤกษ์
• The Key BTS วุฒากาศ
• IDEO วุฒากาศ
• PE:LA วุฒากาศ
• Aspire วุฒากาศ
• Metro Sky วุฒากาศ
• Aspire สาทร – ตากสิน Timber Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Copper Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Brick Zone
• Grand Condo วุฒากาศ
• The Lake กัลปพฤกษ์ – วุฒากาศ

คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• Regent Orchid ตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• The Parkland Grand ตากสิน
• Life @ท่าพระ
• City Home แยกท่าพระ
• IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม – ท่าพระ
• Aspire สาทร – ท่าพระ

คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด Google : 13.719767, 100.458547

โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม. ใช้เชื่อมต่อถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนสาทรได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม) ส่วนต่อขยายจากสีลม-สาทร ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกทม. และ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจากหัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน

ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา และ โรงพยาบาล อย่างเช่น ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, แม็คโคร กัลปพฤกษ์, สำเพ็ง 2 ใกล้ ม.สยาม ในระยะเดินเท้าไปได้ และ ยังใกล้กับ รพ.พญาไท 3 อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนที่ต้องการเดินไปทางเส้นเพชรเกษม ออกจากโครงการมาแล้วเลี้ยวซ้าย กลับรถใต้สะพานก็จะเชื่อมสู่ถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลย โดยเส้นขาออกจะใช้เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก เพื่อใช้ไปยังทางด่วน ใช้ออกเมืองไปโซนสมุทรปราการได้ง่าย หรือ ใช้ออกไปยังบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ก็ได้เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นเส้นเพชรเกษมฝั่งขาออก ยังใช้เชื่อมออกไปต่างจังหวัดได้ทั้งยังสมุทรสาคร, นครปฐม, ราชบุรี และ กาญจนบุรีได้เลย

หากคนที่ต้องการใช้ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปทางยังวงเวียนใหญ่ ก็ให้กลับรถใต้สะพาน วิ่งบนเพชรเกษมฝั่งขาออก แล้วกลับรถตรงปั๊มคาลเท็กซ์ ขับตรงไปอย่างเดียว จะเชื่อมกับวงเวียนใหญ่ ใช้เดินทางออกไปลาดหญ้า, เจริญนคร, ตากสิน, สะพานพุทธได้เลย

ส่วนคนที่ต้องการเข้าเมืองไปทางถนนราชพฤกษ์ ก็ให้กลับรถจากจุดเดียวกัน พอเจอสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า ก็ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับเพชรเกษม วนไปตามทางก็จะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์แล้วค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้เดินทางไปยังสีลม-สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ขับรถไปประมาณ 10-15 นาที เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่เดินทางโดยรถประจำทางต่างๆ สามารถเดินเท้าไปป้ายรถเมล์ได้ ในระยะเดินไม่เกิน 100 เมตร โดยป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่บริเวณบันไดรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าทั้ง 2 ฝั่ง มี Sky Walk ให้เราได้เดินข้ามไปยังจุดต่างๆ ได้สะดวกค่ะ ในส่วนของสายรถเมล์มีผ่านหลายสาย นั่งเข้าเมืองก็ได้ นั่งออกเมืองก็สะดวก

รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547

:: ภาพ Google ::

• จากหน้าโครงการไปถนนสาทร ระยะทาง 6.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• จากหน้าโครงการไปทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาที

• จากหน้าโครงการไปทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทาง 8.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 22 นาที

• จากหน้าโครงการไปถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 100 ม.
• แยกต่างระดับสวนเลียบ : 2.5 กม. (500 ม.)
• แยกท่าพระ : 2 กม.
• แยกบางแวก : 2.8 กม.
• แยกบางแค : 4.8 กม.

• ติดถนนราชพฤกษ์
• ถนนเพชรเกษม : 100 ม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 500 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ตะวันตก : 6.4 กม.
• ถนนบางแวก : 2.8 กม.
• ถนนบางแค : 4.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 4 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 4.4 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 4.1 กม.

:: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด ตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับ BTS บางหว้า ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปเดินห้างได้สะดวก จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปอีก 9 สถานี จะถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งจะเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสีลม มี Sky Walk ให้เดินเท้าเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังมี MRT บางหว้า สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ กันได้ง่ายๆ ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง แต่ก็เป็นรูปเป็นร่างไปมากกว่า 85% แล้วค่ะ โดยจะเร่งเปิดวิ่งอย่างเป็นทางการ ประมาณเดือน ต.ค. 2562 ถ้าตัวส่วนขยายนี้สร้างเสร็จ สถานีบางหว้า ก็จะเป็น Hub ของคนฝั่งธนอีกจุด ที่จะเดินทางไปไหนมาไหนกันได้อย่างสะดวกเลยทีเดียวค่ะ

• จากหน้าโครงการไปท่าเรือคลองภาษีเจริญ P4 สะพานตากสิน-เพชรเกษม ระยะทาง 75 ม. ใช้เวลาประมาณ 1-2 นาที
• จากหน้าโครงการไป Sky Walk บางหว้า เชื่อมต่อสถานีบางหว้าสายสีลม และสถานีบางหว้าสายสีน้ำเงิน ระยะทาง 75 ม. ใช้เวลาประมาณ 1-2 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถนนราชพฤกษ์ มาจากสาทร (BTS วุฒากาศ) ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม (BTS บางหว้า เชื่อมกับ MRT บางหว้า) ⇒ ถนนเพชรเกษม ตรงไปกลับรถ ⇒ อีก 600 เมตร กลับรถที่ปั๊มคาลเท็กซ์ อีกประมาณ 350 เมตรถึงโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 2

การเดินทางเรามาจากสาทร-สะพานตากสิน บนถนนราชพฤกษ์มุ่งหน้าขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบไปถนนเพชรเกษม

ซึ่งจะผ่าน BTS วุฒากาศ ตามป้ายไปถนนเพชรเกษม

จากนั้นให้ชิดซ้ายไปเพชรเกษม เราก็จะเห็นตัวโครงการที่เราจะรีวิวทางขวามือด้วยค่ะ

ทางจะบังคับให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ตรงช่วงบางหว้าจะมี Sky Walk เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า-รถเมล์-เรือค่ะ

พอเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ซ้ายมือจะมี Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีตามเวลา จากจุดนี้ตรงไปอีก 600 เมตรกลับรถ

ช่วงกลับรถจะอยู่ตรงซอยเพชรเกษม 25/5 และปั๊มเชลล์ พอกลับรถรอบแรกเราก็ต้องไปกลับรถรอบที่สองต่อค่ะ

ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเราไม่สามารถเลี้ยวขวาได้เลย ฉะนั้นเราจะต้องไปกลับรถรอบที่สอง

ที่กลับรถจะอยู่ตรงปั๊มคาลเท็กซ์ขวามือ

ตรงมาหน่อยผ่านทางเข้า The President สาทร–ราชพฤกษ์ 1 จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายที่แยกต่างระดับเพชรเกษม

ชิดซ้ายไว้นะคะไม่ต้องขึ้นสะพาน ทางเข้าโครงการเฟส 2 และ 3 จะอยู่ช่วงเชิงสะพานที่ตัดเข้าราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปรัชดาภิเษกค่ะ

ผ่านทางเข้าโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 3 ถัดไปก็ถึงทางเข้าโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ไปเลยค่ะ

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านในโครงการ จะขอพาเดินสำรวจดูรอบๆโครงการกันก่อนนะ โดยจะเริ่มเดินจะหน้าโครงการ ไป Sky Walk สิ้นสุดที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้าค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางขวา จะเป็นถนนที่เราใช้เดินทางมายังโครงการ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือจะเป็นที่กลับรถใต้สะพาน และ ทางที่เราจะเดินไปสำรวจกันในวันนี้

เดินตาทางเท้ามาจนสุดจะเจอกับสวนสุขภาพ และ ท่าเรือ

เดินมาจนสุดทางจะเจอกับท่าเรือ สะพานตากสิน-เพชรเกษม

ทางขึ้น-ลงเรือโดยสาร

ตารางเวลาเดินเรือ และ ป้ายบอกสถานี

เวลาเดินเรือตามนี้ค่ะ

ตรงข้ามท่าเรือเป็นสวนสุขภาพ กรมทางหลวงชนบท

เดินผ่านท่าเรือไปต่อกันที่ Sky Walk

มองไปทางขวามือจะเจอกับบันไดทางขึ้น-ลง Sky Walk ค่ะ

มองไปทางขวามือจะมีทางลงไปยังถนนเทอดไท-ราชพฤกษ์ได้เลย สะดวกมากๆ

ขึ้น Sky Walk ไปต่อกันค่ะ

ติดกับบันไดทางขึ้น Sky Walk มีอู่รถตู้ต่างจังหวัด ใช้นั่งออกเมืองไปนครปฐม, บ้านโป่ง, กาญจนบุรี, หัวหิน, ปรานบุรี, ประจวบได้เลย นี่ถ้าอยากไปเที่ยวทะเล เก็บกระเป๋าเดินมานั่งรถตู้ได้เลยนะเนี่ย

ขึ้นมาบน Sky Walk กันแล้ว จะมีป้ายบอกทางไปรถไฟฟ้า

ซ้ายมือมีจุดจอดรถจักรยานให้ด้วยนะ

ฝั่งนี้ใช้ไปยังเทอดไท หรือ ฝั่งถนนราชพฤกษ์

ทางลงสู่เทอดไท-ราชพฤกษ์ค่ะ

ตรงข้ามกับบันไดทางลงเทอดไท จะเป็น Sky Walk ที่ใช้เชื่อมกับคอนโดเพื่อนบ้านด้านหน้า

เดินตรงไปจะเชื่อมกับคอนโด แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์

เดินกลับมามีทางลงไปเพชรเกษม

จุดจอดรถจักรยานกระจายไว้ตามจุดต่างๆ

ซ้ายมือใช้เชื่อมไปสถานีบางหว้า ทางขวามือเป็นทางลงสู่ถนนเพชรเกษม

พาลงมาดูตรงถนนเพชรเกษมกันก่อน

เดินเลี้ยวซ้ายไปจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการ

รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547

ตรงนี้มีบริการรถรับ-ส่งฟรี BTS บางหว้า-ซีคอนบางแค

กลับขึ้นมาด้านบน ไปดูกันต่อที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

เดินขึ้นบันไดไปโลดค่ะ

ถึงสถานีรถไฟฟ้าแย้วววว

ขวามือเป็นจุดขายตั๋ว

ซื้อตั๋วเสร็จ ขึ้นไปใช้รถไฟฟ้าได้เลยจ้า

มองไปทางซ้ายมือเป็นทางออกที่ 3 และ 4 ใช้ออกไปยังถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลยค่ะ

:: สถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

มาดูสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการกันบ้าง วันนี้เรายกตัวอย่างมาให้ดูในรัศมี 10 กม. สำหรับโครงการนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน เริ่มจากห้างสรรพสินค้า/แหล่งช๊อปปิ้ง จะเกาะตามเส้นถนนใหญ่เป็นหลัก ฝั่งเพชรเกษมจะมีทั้งซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน

ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Metro West Town, เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์, แม็คโคร, บิ๊กซี, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมีเดอะมอลล์ ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่งให้เราได้เลือกไปกันค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม โครงการนี้ก็เป็นคอนโดที่มีนักศึกษา ม.สยาม มาซื้ออยู่ เช่าอยู่ กันเยอะพอสมควร เพราะสามารถเดินเท้าไปมหาลัยได้สบายๆ นอกจากนั้นรอบๆโครงการก็จะมี รร.ฐานปัญญา, นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อยู่เย็นวิทยา และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน

สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.ทหารเรือ ฯ, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.สมิติเวช ธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

: ศูนย์การค้า และอื่น ๆ :

• Sky Walk บางหว้า : 75 ม.
• Metro West Town : 6.5 กม.
• Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.9 กม.
• Lotus บางแค : 5.3 กม.
• Makro : 3 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 5.7 กม.
• Seacon บางแค : 2.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2.8 กม.
• The Mall บางแค : 6.8 กม.
• ตลาดบางแค : 4 กม.
• ตลาดกัลปพฤกษ์ : 9.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 7.5 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 8.7 กม.
• The Explace : 10 กม.

: ศูนย์การแพทย์ :

• รพ.พญาไท 3 : 1.8 กม.
• รพ.ทหารเรือ ฯ : 4 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.9 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.

: สถานศึกษา :

• ม.สยาม : 2 กม. (เดิน : 600 ม.)
• อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน : 10 กม.
• รร.อยู่เย็นวิทยา : 11 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 7.8 กม.
• นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี : 3.7 กม.
• นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 จะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างเฟส 1 กับ เฟส 3 โดยทั้ง 3 เฟส จะแยกนิติบุคคล และ ทางเข้า-ออกกันชัดเจน พูดง่ายๆ ก็เหมือนคนละคอนโด ที่ตั้งอยู่ใกล้กัน แต่เป็นเจ้าของเดียวกันประมาณนั้น โดยเฟส 2 ที่เราพูดถึง จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่

หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตก ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า และ ทางต่างระดับเพชรเกษม ด้านหลังโครงการ หันไปทางทิศตะวันออก ติดกับโครงการเฟส 3 แต่มีระยะห่างจากกันพอสมควร

มาดูฝั่งด้านข้างของโครงการกันบ้าง ฝั่งทิศเหนือ ติดกับถนนทางเข้า-ออกของเฟส 3 ถัดไปเป็นอาคารของเฟส 1 และ บ้านพักอาศัยแนวราบ ส่วนฝั่งทิศใต้ ติดกับคลองภาษีเจริญ ตรงนี้โครงการจะกั้นรั้วเหล็กแหลมยาวตลอดตัวโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 อาคารซ้ายมือเป็น The President สาทร-ราชพฤกษ์ 1

ภาพมุมสูงฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะมองเห็นทางต่างระดับเพชรเกษม-ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสาทร-สีลม

ภาพมุมสูงฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะมองเห็นถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศใต้ ติดคลองภาษีเจริญ อาคารขวามือคือ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3

ภาพมุมสูงด้านหลังโครงการ มองลงมาด้านล่างจะเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนขนาดกลางค่ะ

ภาพมุมสูงรายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในตัวโครงการ

:: แปลนอาคาร ::

มาดูแปลนพื้นชั้นล่างกันค่ะ ติดกับถนนทางเข้า-ออกโครงการ มีร้านค้าทั้งหมด 6 ยูนิต เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงต้อนรับขนาดใหญ่ ด้านหลังร้านค้าจะเป็นห้องนิติบุคคล และ ห้องน้ำส่วนกลาง ติดกับห้องติบุคคล จะมีประตูคีย์การ์ด สำหรับลูกบ้านที่อยู่ชั้น 1 โดยชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 5 ห้อง ความพิเศษของมันคือจะได้ระเบียงติดกับสวนหย่อมด้านหลังโครงการเลย จากโถงต้อนรับตรงเข้ามาจะเป็นโถงลิฟต์, ห้องจดหมาย และ ห้องซักอบผ้าหยอดเหรีญ ส่วนนี้จะต้องเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัวค่ะ

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบแปลนเป็นรูปตัว L อัตราความหน่าแห่นอยู่ที่ 19 ห้องต่อชั้

แปลนอาคารชั้น 6 ประกอบไปด้วยห้องพัก และ พื้นที่ส่วนกลาง ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 25 ห้องต่อชั้น ฝั่งทิศตะวันตก หรือฝั่งหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมเอาไว้ให้ค่

แปลนอาคารชั้น 7-30 ความหนาแน่นของพักเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 30 ห้องต่อชั้น

:: ตัวโครงการ ::

ป้ายชื่อโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

เงยหน้ามองขึ้นไปด้านบน เห็นตัวอาคาร The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบวันเวย์นะ คือเข้าไปแล้วเลี้ยวขวา วิ่งตามลูกศร ผ่านหลังโครงการ แล้วมาออกทางซ้ายมือค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ แบ่งช่องทางเดินรถยนต์ และ ทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านให้ชัดเจน

เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control ระยะใกล้ ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ระบบ Access Card Control พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านไม้กระดกเข้ามาแล้วเลี้ยวขวาไปตามลูกศรสีขาว

ตรงมาจนสุดจะเจอกับศาลพระภูมิโครงการ และ สวนพักผ่อน

ศาลพระภูมิ และ ศาลตา-ยายประจำโครงการ

เลี้ยวซ้ายไปตามลูกศร ซ้ายมือเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ขวามือเป็นที่จอดกลางแจ้ง ตลอดแนวรั้วตกแต่งจัดสวนลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น

ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และ จักรยาน

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับทางขึ้นชั้นจอดรถ

ทางขึ้นชั้นจอดรถแบบสวนทางกัน ที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 5

ติดกับทางขึ้นที่จอดรถ เป็นทางรถออกไปยังหน้าโครงการ

มีการตกแต่งจัดสวนเอาไว้ให้ตลอดแนวรั้วรอบโครงการเลยค่ะ

เดินมาเรื่อยๆ จะเจอกับสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน มองเข้าไปด้านในสวนจะเป็นระเบียงห้องพักอาศัยชั้น 1

เงยหน้ามองขึ้นไปเห็นตัวอาคารแบบนี้

ผ่านสวนมาจะเจอกับทางรถออกค่ะ ขวามือที่ติดกันเป็นทางเข้า-ออกโครงการเฟส 3

เข้ามาต่อกันที่โถงต้อนรับ ตกแต่งแนวคลาสสิก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยแกรนิตโต้ลายหินสีน้ำตาลอ่อน ตัดพื้นบางส่วนด้วยแกรนิตโต้สีดำ

ผนังโถงต้อนรับเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการได้กว้าง ติดกับผนังโถงต้อนรับจัดโต๊ะ-เก้าอี้รับรอง ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้ให้ 3 ชุด

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโซฟา+โต๊ะรับรองชุดใหญ่ ตรงนี้จัดเรียมไว้ให้อีก 3 ชุดด้วยกัน

มองไปทางซ้ายมือมีเคาน์เตอร์สำหรับฝาก-ขาย-เช่า

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนิติบุคคล และ ประตูทางเข้า-ออกห้องพักอาศัยชั้น 1 ฝั่งวิวสวนสาธารณะด้านหลังโครงการค่ะ

การเข้า-ออกโถงลิฟต์เป็นระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยแก่ผู้อยู่อาศัย

เข้ามาด้านในตกแต่งสไตล์เดียวกับกับโถงต้อนรับ เพิ่มความหรูหราด้วยไฟระย้าที่เพดานด้านบน

เดินตรงเข้ามาเป็นห้องตู้จดหมาย บิวท์อินเป็นรูปตัว U มีป้ายเลขที่ห้องบอกชัดเจน

จากห้องจดหมายมองย้อนกลับออกมา

ต่อเนื่องมาเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 4 ตัว

ทางขวามือ 2 ตัว

ทางซ้ายมือ 2 ตัว ส่วนลิฟต์บริการมีให้ 1 ตัว ตำแหน่งจะอยู่ทางด้านหลัง ติดกับที่จอดรถด้านข้างโครงการค่ะ

เดินตรงมาจนสุดจะเจอกับบอร์ดประกาศข่าวสารต่างๆ ของโครงการ

มีรถเข็นให้ยืม 2 คัน

ประตูทางออกไปห้องซักอบผ้า และ ตู้กดน้ำแบบหยอดเหรียญ

เข้ามาดูด้านในห้องซักรัด มีบริการเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญให้ 3 เครื่อง และ เครื่องอบผ้าให้อีก 2 ตัว

อีกฝั่งมีตู้กดน้ำหยอดเหรียญจัดเตรียมเอาไว้ให้อีก 1 เครื่องค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยตกแต่งเรียบง่ายในโทนสีขาว-เทา

โถงทางเดินเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเทา เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดทางเดิน ความกว้างของโถงชั้นพักอาศัยอยู่ที่ 1.8 เมตร

บันไดหนีไฟ จะมีให้ทั้งหมด 4 จุด ดูได้จากแปลนอาคารด้านบน

ติดกับบันไดหนีไฟจะมีตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงให้ครบทั้ง 4 จุด

ด้านในบันไดหนีไฟ ทุกๆชั้นจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดตั้งเอาไว้ให้

มาต่อกันที่พื้นที่ส่วนกลาง ตั้งอยู่ที่ชั้น 6 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ผ่านประตูออกมาจะเจอกับบันได และ ทางลาดสำหรับขึ้น-ลง ขวามือเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มีชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดเตรียมไว้ให้ 1 ชุด รองรับได้ 4 ที่นั่ง

เดินลงมามองไปทางขวามือจะเห็นภาพแบบนี้

พื้นที่ล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ จัดเตรียมฝักบัวไว้ให้ 3 ชุดด้วยกัน

เดินต่อไปเข้าไปจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ

มุมนี้มี Sunbed ไว้นอนเล่นอาบแดด รับลมชิวๆ 4 ตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการ และ สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

ทางเดินข้างสระว่ายน้ำ มีการตกแต่งสวนเอาไว้ให้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น

เดินตรงไปจนถึงท้ายสระว่ายน้ำ จะมีพื้นที่พักผ่อน พร้อมม้านั่งหินเอาไว้ให้ 2 จุดแบบในภาพค่ะ

มองออกมาทางหน้าโครงการได้วิวถนนราชพฤกษ์ และ สถานีรถไฟฟ้าแบบในภาพ

ตัวสระว่ายน้ำเป็นแบบไร้ขอบ ว่ายน้ำไปดูรถไฟฟ้าวิ่งผ่านไป โครตคูลลลลล ><

จากท้ายสระว่ายน้ำ มองย้อนกลับมา

เอาภาพมุมสูงสระว่ายน้ำมาฝากค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการได้กว้างดี

มองออกมาได้วิวแบบนี้นะ

ฝั่งหน้าโครงการมีเครื่องนั่งปั่นจักรยาน 2 ตัว, เครื่องเอนปั่นจักรยาน 1 ตัว, เครื่องเดินวงรี 3 ตัว

ถัดเข้าไปด้าานในมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้อีก 5 เครื่องด้วยกัน

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะทำเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ จุดแรกวางเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดกลางให้ 1 ตัว

ถัดเข้ามามีเตียงซิทอัพ และ เตียงบริหารกล้ามเนื้อท้อง-ขา รวมถึงบาร์เบลมาตรฐาน 1 ชุด

ด้านในสุดจัดเตรียมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อต่างๆ ไว้ให้ครบชุดเลยค่ะ

ส่วนชั้นบนสุดจะมีสวนพักผ่อนลอยฟ้า เอาไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวเมืองกันได้ค่ะ

:: แบบห้อง ::

โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ หลักๆ ด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

TYPE A 1 ขนาดเริ่มต้น 30.00 ตร.ม.

TYPE A 2 ขนาดเริ่มต้น 34.50 ตร.ม.

TYPE B ขนาดเริ่มต้น 50.00 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม. ตามที่ได้กล่าวไปตั่งแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตทีเราได้ทำการเก็บมาฝากนั้น เป็นห้องแบบปล่อยเช่ารายเดือน ที่ทางเจ้าของร่วมฝากเอาไว้ โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน เราจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยค่

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องพัก แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามา ส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่น + มุมรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำไว้ให้ ติดกับห้องน้ำ เป็นห้องนอน พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งโล่งอยู่สบาย ในส่วนของห้องครัว แบบแบบปิด ตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้ดีค่ะ

ประตูห้องพักไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตสีเข้ม ตัดลายเส้นสีขาว หน้าบานมีตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว แต่ละห้องมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นมุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง

มองไปทางซ้ายมือเป็นตู้วางทีวี, ห้องน้ำ และ ห้องนอน

บรรยากาศภาพรวมมุมนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ระยะใช้งานกำลังดี

มุมนั่งเล่นจัดวางโซฟาเบด ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว

ติดกันจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามวางตู้วางทีวี ความกว้าง 1.6 เมตร รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้ว กำลังดี ผนังด้านบนติดชั้นวางของ เหมาะสำหรับวางกรอบรูป, ของตกแต่งบ้าน หรือ หนังสือ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องพัก ระยะห่างจากโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 2.1 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่นๆ ได้อย่างสะดวก

ติดกับตู้วางทีวี เป็นทางเข้าห้องน้ำ กั้นประตูไม้ HDF บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมมาตรฐาน ยกธรณีสูง 10 ซม. ตัวท็อปตรงนี้จะเป็นหินเทียมสีขาว แข็งแรง ไม่บวมน้ำค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ จัดวาง Lay Out ได้อย่างลงตัว ปูพื้นและผนัง กระเบื้องเซรามิกโทนสีอ่อน ฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง พร้อมราวแขวนผ้าใต้อ่างของ Chamer ก๊อกน้ำโครเมียมแบบหมุน หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังห้องติดกระจกส่องหน้าทรงสูงให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้เรียบร้อยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ มีที่วางสบู่ติดกำแพง และ เครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.90 x 1.20 เมตร ยืนอาบน้ำได้พอสะดวก

มองย้อนกลับมาทางส่วนแห้ง ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าขนหนูให้อีก 1 จุดค่ะ

ถัดจากโซนแรกของห้องกันไปแล้ว ขอพาไปต่อกันที่ด้านหลังของห้องชุดพักอาศัยกันบ้าง โดยเริ่มจากห้องนอน (ประตูซ้ายมือ)

ประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ตัดเส้นสายด้วยสีเขียว ลูกบิดกลมกดล็อกสีเงินมาตรฐานค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอน 5 ฟุต + เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เช่นเดียวกัน

มองไปทางซ้ายมือ ห้องจริงจะเว้นพื้นที่ลึกลงไป ในส่วนของห้องตัวอย่าง ทางเจ้าของห้องนำตู้เสื้อผ้าลอยตัว แบบบานเลื่อนมาวางไว้ ความกว้างของตู้ 1.2 เมตร พอดีพื้นที่ว่างเป๊ะเลยค่ะ

ระยะห่างชข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 70 ซม.

ปลายเตียงนอนวางชั้นวางทีวี 1 ตัว และ โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ตัว ผนังด้านหลังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลเอาไว้ให้พร้อมเสียบใช้งาน

ส่วนระยะห่างปลายเตียง กว้างประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้อยู่ค่ะ

ฝั่งขวาของเตียงนอน วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก 1 ตัว ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ มีความกว้างถึง 1.4 เมตร สามารถเพิ่มขนาดเตียงนอนเป็น 6 ฟุตได้สบายๆ หรือจะซื้อเก้าอี้พักผ่อน มาวางเสริมก็ทำได้ค่ะ

ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เข้ามุมให้ 1 ชุด แบ่งเป็นแบบบาน Fix และ บานกระทุ้งเลื่อน ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดระบายอากาศ เปิดรับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มองผ่านหน้าต่างออกมา จะได้วิวสระว่ายน้ำชั้น 6, ถนนราชพฤกษ์ และ รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องพัก เดี๋ยวออกไปดูห้องครัวกันต่อ

ห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ยกพื้นสูง 10 ซม. ให้แบบในภาพ

ด้านในห้องครัวปูพื้นกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ แข็งแรง เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ครบทั้งสองฝั่ง

ฝั่งขวาเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร และ ล้างจาน ขนาด 1.10 x 0.60 เมตร ติดชั้นวางของด้านบนให้ 2 ชิ้น ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 8 คิว ได้พอดีค่ะ

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายไม้ ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงของ Hafele ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาว มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ฝั่งซ้ายเป็นมุมทำอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของ และ ช่องวางไมโครเวฟ ขนาด 1.2 x 0.40 เมตร ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ให้วางชั้นวางของ หรือ ถังขยะเพิ่มเข้าไปได้

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายไม้เช่นกัน ต้องคอยระวังเรื่องความชื้นกันหน่อยนะ ผนังกรุกระเบื้องเซรมิกสีขาวกันเปื้อนเอาไว้ให้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

ติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele

พื้นที่ตรงกลางกว้างประมาณ 85 ซม. ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกระเบียงซักล้างได้พอสะดวก

ในส่วนของประตูระเบียง เป็นกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.3 x 2.0 เมตร ยกพื้นสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องครัวได้ในระดับนึง

ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีส้มแบบกันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.90 x 1.10 เมตร ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง ใต้ CDU สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก. ได้ มีก๊อกสนาม + ท่อน้ำทิ้ง รวมถึงเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด

ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.10 เมตร ติดกันเป็นกริลเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดเพดาน

จากระเบียงซักล้างมองตรงออกมา เห็นสระว่ายน้ำชั้น 6, ถนนราชพฤกษ์ และ สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

มองลงมาด้านล่างเห็นสระว่ายน้ำเต็มๆตาแบบในภาพเลยค่ะ

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาในห้องครัวให้ดูภาพรวมค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วนเช่นเดียวกัน โดยส่วนแรกจะเป็นมุมครัวแบบเปิด ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 2 ค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมครัวแบบเปิด และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก พื้นมุมครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิก เพื่อการเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ถัดเข้าไปจะปูพื้นลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.5 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ทรงกลมให้ทั้งหมดค่ะ

มุมครัวแบบเปิด บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว + ตู้เก็บของ ขนาด 2.0 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปาให้เรียบร้อย ต่อใช้งานได้เลยสะดวกดี ส่วนด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด มีชั้นวางของติดมาให้อีก 2 ช่อง และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟอีก 1 ช่องให้แบบในภาพค่ะ

หน้าท็อปครัวเป็นลามิเนตลายไม้ ฝังเตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ + ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele ที่ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวกันเปื้อนให้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 หัว ให้อีก 2 จุด แบบในภาพเลยค่ะ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ติดกับทางเข้าห้องน้ำ มีตู้อเนกประสงค์บิวท์อินเอาไว้ให้ มีทั้งลิ้นชักเก็บของ และ ตู้เก็บรองเท้า หน้าตู้ยังวางของใช้จุกจิกได้อีกด้วยค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องให้ดูภาพรวม ระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1.3 เมตร กว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, ซักผ้าได้สบายๆ

ไปดูห้องน้ำกันต่อ ตรงนี้จะกั้นประตูไม้ บานเกล็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมยกธรณีหินเทียมสีขาว ความสูง 10 ซม. ให้แบบในภาพ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ ขวามือเป็นอ่างล้างหน้า ซ้ายมือด้านหลังประตูเป็นโถสุขภัณฑ์ ตรงกลางด้านหน้าเราเป็นส่วนอาบน้ำ โดยวัสดุมาตรฐานเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทั้งหมดค่ะ

พาไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ เริ่มจากอ่างล้างหน้า + ราวแขวนผ้าของ Chamer ก๊อกน้ำฝังอ่างแบบหมุน หน้าอ่างวางของได้เยอะพอสมควร ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่พอดีผนัง

ซ้ายมือด้านหลังประตูห้องน้ำ วางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ติดตั้งสายชำระ + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบ

ส่วนเปียกตั้งอยู่ตรงกลาง ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเลื่อนเอาไว้ให้ มือจับประตูโครเมียมตัว U เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านในติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ คือ แบบ Hand Shower และ Rain Shower ติดชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ และ เครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แบบในภาพ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.6 x 0.90 เมตร

เพดานห้องน้ำ มีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง + พัดลมระบายอากาศอีก 1 เครื่อง

จากส่วนเปียกมองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ ผนังข้างประตูติดตั้งราวแขวนผ้าให้ 1 จุดด้วยค่ะ

ถัดจากมุมครัว และ ห้องน้ำเข้ามา จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้สะดวก

มองไปทางขวามือวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ติดกันวางโซฟา 2 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขก 1 ตัว

ตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี เจ้าของห้องมีการบิวท์อินชุดวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 2.1 เมตร พอดีผนังห้อง รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้เลย

ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ติดกันมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.8 x 1.65 เมตร ให้อีก 1 บาน

ถ่ายภาพรวมในห้องตอนเปิดม่านให้ดู ข้อดีของช่องแสงขนาดใหญ่ จะทำให้ภายในดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยประหยัดไฟฟ้าในตอนกลางวันได้ดีเลยทีเดียวค่ะ

ออกมาดูระเบียงกันต่อ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.4 x 1.0 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทา ความสูง 1.1 เมตร ติดกันเป็นกริลเหล็กสูงจรดเพดาน

มองไปทางซ้ายมือติด CDU แขวนผนัง 3 ตัว มีก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด

เพดานบริเวณระเบียงติดตั้งโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

จากห้องตัวอย่าง ความสูงที่ชั้น 10 ระเบียงหันไปทางทิศใต้ เปิดรับวิวบ้านพักอาศัย และ พื้นที่สีเขียวฝั่งราชพฤกษ์

มองลงมาด้านล่างได้วิวสวน และ คลองภาษีเจริญ

มองไปทางขวามือเห็นแนวรถไฟฟ้า และ ถนนราชพฤกษ์

มองไปทางซ้ายมือเห็นบ้านพักอาศัย สลับกันพื้นทีสีเขียว และ แนวคลองภาษีเจริญค่ะ

มองกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวจะพาไปดูกันต่อที่ห้องนอน

โถงทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างมุมครัว และ ห้องรับแขก ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ ทางขวามือกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นไม้บานเรียบสีขาว ตัดเส้นสายสีเขียว ลูกบิกกลมกดล็อกสีเงินมาตรฐานเหมือนกันทั้ง 2 ห้องค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ท

เจ้าของห้องตกแต่งบิวท์อินรองรับผู้เช่าให้พร้อม โดยกลางห้องจะมีเตียง + ฟูก ขนาด 5 ฟุต ให้แบบในภาพ

หัวเตียงมีช่องสำหรับวางของ ผนังด้านหลังตกแต่งด้วยกระจกเงาทรงสูง เอาไว้ส่องกระจกตอนแต่งตัว แถมยังช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีกด้วยนะ

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ขนาด 2 เมตร พอดีกับพื้นที่เดิมที่ทางโครงการเว้นลึกลงไปให้

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 70 ซม. ด้วยตู้เสื้อที่ผ้าที่เป็นแบบบานเลื่อน ทำให้ยืนหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สบายๆ

ปลายเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ ความกว้าง 1.8 เมตร สามารถแบ่งการใช้งานให้เป็นชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง แล้วแต่ผู้อยู่อาศัย ผนังด้านบน และ ด้านล่าง เดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อม

พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้างประมาณ 60 ซม. ยังพอใช้งานได้ไม่อึดอัด

เดินต่อไปยังข้างเตียงฝั่งขวามือ มีความกว้างอยู่ที่ 80 ซม. ค่ะ

หน้าต่างด้านในห้องนอนใหญ่ได้เป็นหน้าต่างบานผสมแบบเข้ามุม เปิดรับวิวได้กว้าง รับแสง และ ลมได้ดี แถมช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งกว้างอยู่สบาย

ปิดม่านกรองแสง ก็จะได้บรรยากาศอบอุ่นไปอีกแบบ

โดยตัวหน้าต่างเป็นบานผสม แบบบาน Fix และ มีแบบบานเลื่อนให้ถึง 2 ชุด ด้วยกัน

วิวด้านนอก จะคล้ายๆ กันกับวิวตรงระเบียงพักผ่อนเลยค่ะ

มองไปทางขวามือ

มองไปทางซ้ายมือ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง เดี๋ยวไปต่อกันที่ห้องนอน 2 เป็นส่วนสุดท้ายกัน

ห้องนอน 2 ใช้ประตูแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่

เปิดเข้ามาดูด้านใน การตกแต่งต่างๆ คล้ายกันกับห้องนอนใหญ่ คือมีเตียง, โต๊ะ, ตู้เสื้อผ้าให้ครบ ส่วนขนาดห้องลดลงมาเล็กน้อย โดยรวมแล้วไม่ต่างกันค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.5 เมตร

ข้างเตียงมีพื้นที่กว้าง 70 ซม. เดินเข้า-ออกได้สบายๆ ยืนหยิบเสื้อผ้า แต่งตัวได้สะดวก

ในห้องมีหน้างต่างบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ปลายเตียงบิวท์อินโต๊ะอเนกประสงค์รูปแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่ ความกว้าง 2.5 เมตร พอดีผนังห้อง เดินงานระบบต่างๆให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียงเหลือไม่เยอะมาก ประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ปิดม่านกรองแสงให้ความรู้สึกอบอุ่นเช่นเดียวกันค่ะ

มองผ่านหน้าต่างออกมาเห็นบ้านพักแนวราบ, คลองภาษีเจริญ และ ตัวอาคารเฟส 3

มองลงมาได้วิสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการแบบในภาพ

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้จะอยู่ที่ 80 ซม.

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องให้ดูค่ะ

:: ราคา :: (ก.ย.2560)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

ขนาดห้อง 30.00-62.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้านบาท

• ราคาขายเฉลี่ย 83,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 9,000-25,000 บาท/เดือน

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ทางเข้า-ออกหลัก ตั้งอยู่ติดเพชรเกษมสายเก่า เชื่อมต่อได้ทั้งถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตัวเมืองชั้นใน ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับดี ใกล้ร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, แหล่งช๊อปปิ้งต่างๆหลายแห่ง ใกล้โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, สถานพยาบาล, ตลาดสด และ แหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมายครบถ้วน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 75 เมตร มี Sky Walk ให้เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นตัว Sky Walk ยังมีบันไดทางขึ้น-ลงไปยังถนนเพชรเกษม ทั้งขาเข้า, ขาออก รวมถึงมีทางลงไปยังฝั่งเทอดไท หรือ ฝั่งราชพฤกษ์ได้เลย ทั้งยังใกล้กับท่าเรือภาษีเจริญ และ คิวรถตู้ที่ใช้เดินทางไปต่างจังหวัดอีกด้วย

การออกแบบโครงการ : The President สาทร–ราชพฤกษ์ 2 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ช่วงปี 59 บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 4 ไร่ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร หน้าตาอาคารดีไซน์โมเดิร์น ใช้โทนอบอุ่น สีเทาเข้ม และ เทาอ่อน มีห้องพักทั้งหมด 793 ยูนิต พร้อมร้านค้าด้านหน้าโครงการอีก 6 ยูนิต

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นค่อนข้างโอเคเลย คือ 30.00 ตร.ม. ไปจนถึง 62.00 ตร.ม. แต่ละห้องจะจัดสรรสเปซภายในอย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนห้องนั่งเล่น กับห้องครัวอย่างชัดเจน วัสดุ และสุขภัณฑ์ของห้อง ระดับปานกลาง ไม่ได้ใช้เกรดพรีเมี่ยม แต่ก็เหมาะสมกับราคาของห้อง

โดยตอนเปิดโครงการเค้าจะเป็นแบบ Fully Fitted คือ มีเคาน์เตอร์ครัว + เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ Hafele, สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Mogen มี Shower Box กั้นส่วนอาบน้ำให้ด้วย ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ของ Daikin ห้องละ 1-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก และโปรโมชั่นในช่วงนั้นๆ)

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 6 และ ชั้น 30 บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, ร้านค้า 6 ยูนิต และ สวนพักผ่อนด้านหลังโครงการขนาดกลางๆ แต่ลงต้นไม้ไว้แบบจัดเต็ม

ขึ้นไปที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีฟิตเนสแบบ Panoramic View พร้อมเครื่องเล่นแบบจัดเต็ม มีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน ขึ้นไปบนชั้น 30 ครึ่งนึงของชั้น จะเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า ไว้นั่งเล่นรับชมวิวเมือง

ในส่วนของลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว เหมาะสมกับจำนวนยูนิตของโครงการ ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5 คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control ติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟต์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1623

สำนักงานขายโทร : 02-490-3623

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ