---

บ้านเดี่ยว MODEN ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
MODEN เพชรเกษม 81 เริ่ม 6.19 ล้าน
MODEN รามอินทรา-หทัยราษฎร์ เริ่ม 7.59 ล้าน
MODEN รังสิตคลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59 ล้าน
MODEN ราชพฤกษ์ 345 เริ่ม 5.59 ล้าน
MODEN พระราม 2 เริ่ม 6.79 ล้าน
MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99 ล้าน
MODEN บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 5.39 ล้าน

---

---

ชื่อโครงการ	โมเดน รังสิต คลอง 4-วงแหวน / MODEN Rangsit Klong 4-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	43-3-64.4 ไร่
จำนวนบ้าน	207 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-81.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 160-235 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนคลองหลวง ถนนรังสิต-นครนายก ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพหลโยธิน ทางยกระดับอุตราภิมุข (โทลล์เวย์) BTS สถานีคูคต (สายสีเขียว) MRT สถานีรังสิต (สายสีแดง)
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลอง 4 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 5.59-9 ล้านบาท* (ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	31 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s คลอง 4 : 7 กม. Market Village รังสิต : 7.4 กม. M Park รังสิต-คลอง 3 : 8.6 กม. Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 8.6 กม. Big C คลอง 3 : 9.2 กม. Sammakorn Place รังสิต : 9.7 กม. Index Living Mall รังสิต : 14.2 กม. Major Cineplex รังสิต : 14.3 กม. Lotus’s รังสิต : 15 กม. Big C รังสิต สาขา 1 : 15.1 กม. Future Park รังสิต : 15.2 กม. HomePro รังสิต : 15.4 กม. Office Mate รังสิต : 16 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 18 กม. บุญถาวร รังสิต : 18.4 กม. Makro รังสิต : 21.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัดพระรูป คลอง 2 : 11 กม. ตลาดจัมโบ้ : 8.3 กม. ตลาดรังสิต : 14.3 กม. สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต : 3.1 กม. รร.นานาชาติสยาม : 7.6 กม. รร.โชคชัย รังสิต : 8.4 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 9.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 13.8 กม. ม.กรุงเทพ : 14.6 กม. ม.รังสิต : 19.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 11.9 กม. รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 12.2 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 14.5 กม. รพ.ปทุมเวช : 16.2 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 16.2 กม. รพ.ธนบุรีบูรณา : 19.2 กม. อื่น ๆ BG Stadium : 8.1 กม. Dream World : 8.5 กม. สนามบินดอนเมือง : 22.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ พื้นที่นั่งพักผ่อน ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็กในร่ม สนามเด็กเล่น สวนพักผ่อน 2 สวน สนามบาส เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://lin.ee/YzoWlRi
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลอง 4 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : 14.040040, 100.687511

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนรังสิต-นครนายก ประมาณ 4.4 กม.* และจากฝั่งถนนคลองหลวง ประมาณ 3 กม.* จัดเป็นทำเลศักยภาพโซนใกล้เมืองที่มีบรรยากาศคึกคัก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง ด้วยความที่เป็นทำเลที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสายอย่าง พหลโยธิน และวิภาวดี-รังสิต อยู่ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก

มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีแดงตัดผ่านไม่ไกล ราคาที่ดินก็ยังไม่สูงเท่าโซนอื่น ๆ เลยทำให้ทำเลนี้เป็นที่นิยมสำหรับคนที่กำลังต้องการลงหลักปักฐานและขยายครอบครัวค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : การเดินทางสะดวกสบายค่ะ หลัก ๆ ทำเลนี้จะใช้ถนนรังสิต-นครนายก ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ สำหรับการวิ่งเข้า-ออกเมือง ถ้าวิ่งไปทางตะวันออกมุ่งหน้าแยกรังสิต จะเชื่อมสู่ถนนพหลโยธิน ตรงลงไปเชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต ใช้ลงไปทางดอนเมือง จนไปถึงห้าแยกลาดพร้าว และโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุข หรือดอนเมืองโทลล์เวย์ใกล้แยกต่างระดับรังสิต ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย

ถ้าเชื่อมต่อถนนรังสิต-ปทุมธานี จะสามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงตัวเมืองปทุมธานีได้ ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด-พระราม 5 ได้ค่ะ และถ้าวิ่งไปทางตะวันตกมุ่งหน้านครนายก จะมีวงแหวนฝั่งตะวันออกใช้ลงไปทางวัชรพล-บางนา จะต่อทางด่วนจตุโชติ หรือขึ้นไปอยุธยาได้

ทางด่วน : จากโครงการสามารถไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ไม่เกิน 10 นาที* ลงไปนิดเดียวถึงวัชรพล และต่อลงไปทางรามคำแหง-บางนาได้สะดวก

อีกจุดที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้สะดวกก็คือดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือทางด่วนอุตราภิมุข ทางขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ ๆ กับแยกต่างระดับรังสิตเลยค่ะ วิ่งจากโครงการไปใช้เวลา 15 นาที* ลงไปโซนบางซื่อ-พระราม 9 ได้ไม่ยาก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนคลองหลวง : 3 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 4.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) : 6.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 13.8 กม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : 14.2 กม.
• แยกต่างระดับรังสิต : 14 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บริเวณหน้าโครงการจะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านบริเวณโครงการอยู่ตลอดเวลา เพราะตัวทำเลเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย จึงเป็นจุดที่เราสามารถเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้มารับได้ไม่ยากค่ะ

และจากโครงการสามารถเรียกรถไป รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต ได้สะดวกมาก ระยะทางประมาณ 19.4 กม.* อีกทั้ง รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ระยะทางประมาณ 15.8 กม.* ใช้นั่งต่อเข้าเมืองได้ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง หรือไปจุดที่หาที่จอดรถได้ยาก

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัย มีหมู่บ้านจัดสรรหลายหมู่บ้าน จึงมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และคอมมูนิตี้มอลล์ อยู่ในบริเวณใกล้เคียง บนถนนรังสิต-นครนายก จะมี Lotus’s คลอง 4 และ Market Village รังสิต ให้สามารถเลือกซื้อของเข้าบ้านได้

หรือมาบริเวณคลอง 3 จะมี M Park, Tara Avenue และ Sammakorn Place เป็นคอมมูนิตี้มอลล์เล็ก ๆ ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหารแฟรนไชส์หลายร้าน และมีธนาคารให้ทำธุรกรรมทางการเงินได้ และภายในถนนเลียบคลอง 3 เองยังมี Big C อยู่ 1 สาขาและตลาดจัมโบ้ ถัดมาตรงคลอง 2 ก็มีตลาดนัดพระรูป คลอง 2 ซึ่งเป็นแหล่งรวมอาหารราคาถูกและอร่อย และยังมีสวนสนุก Dream World ให้ครอบครัวได้ใช้เวลาในวันหยุดร่วมกัน

พอออกไปตรงแยกต่างระดับรังสิต ตรงนั้นจะเป็นเหมือน Hub ของทำเลเพราะมี Future Park รังสิต ภายในมีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central และในพื้นที่เดียวกันยังมีห้างแบรนด์อื่นอย่าง Index Living Mall, Big C, Home Pro, Office Mate รวมไปถึง Major Cineplex รังสิต ฝั่งตรงข้ามยังมี ตลาดรังสิต, Lotus’s และ Makro เลยขึ้นไปจากแยกรังสิตยังมีห้างวัสดุก่อสร้างอย่าง ไทวัสดุ และบุญถาวร โซนนี้คึกคักมากค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลสถาบันชั้นนำใหญ่ถึง 3 สถาบัน ทั้ง ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ และ ม.รังสิต รวมไปถึง รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต, รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัย รังสิต และ ม.นอร์ทกรุงเทพ ส่วนโรงพยาบาลดี ๆ ก็มีเช่นกันค่ะ เช่น รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, รพ.บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.แพทย์รังสิต และ รพ.ธนบุรีบูรณา เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Lotus’s คลอง 4 : 7 กม.
• Market Village รังสิต : 7.4 กม.
• M Park รังสิต-คลอง 3 : 8.6 กม.
• Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 8.6 กม.
• Big C คลอง 3 : 9.2 กม.
• Sammakorn Place รังสิต : 9.7 กม.
• Index Living Mall รังสิต : 14.2 กม.
• Major Cineplex รังสิต : 14.3 กม.
• Lotus’s รังสิต : 15 กม.
• Big C รังสิต สาขา 1 : 15.1 กม.
• Future Park รังสิต : 15.2 กม.
• HomePro รังสิต : 15.4 กม.
• Office Mate รังสิต : 16 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 18 กม.
• บุญถาวร รังสิต : 18.4 กม.
• Makro รังสิต : 21.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัดพระรูป คลอง 2 : 11 กม.
• ตลาดจัมโบ้ : 8.3 กม.
• ตลาดรังสิต : 14.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต : 3.1 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 7.6 กม.
• รร.โชคชัย รังสิต : 8.4 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ : 9.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 13.8 กม.
• ม.กรุงเทพ : 14.6 กม.
• ม.รังสิต : 19.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 11.9 กม.
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 12.2 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 14.5 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 16.2 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 16.2 กม.
• รพ.ธนบุรีบูรณา : 19.2 กม.

อื่น ๆ

• BG Stadium : 8.1 กม.
• Dream World : 8.5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 22.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพหลโยธิน > ถนนรังสิต-นครนายก > ถนนเลียบคลอง 4 > MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน

เราเริ่มการเดินทางจากบนถนนพหลโยธิน ขึ้นสะพานเพื่อข้ามแยกต่างระดับรังสิตไปทางนครนายกค่ะ

จากบนสะพานเราจะเห็น Future Park รังสิต อยู่ทางฝั่งขวามือ

ลงจากสะพานมาแล้วให้เราตรงต่อไปตามป้ายนครนายก ทางฝั่งขวามือเราจะขับผ่าน Major รังสิต ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายนครนายก เพื่อขึ้นทางยกระดับไปลงถนนรังสิต-นครนายก

พอลงถนนรังสิต-นครนายกแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น รพ.เปาโล รังสิต

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดนัดพระรูปคลอง 2 และ รพ.บางปะกอก-รังสิต 2

พอใกล้ถึงช่วงคลอง 4 เราจะผ่าน Lotus’s คลอง 4

และ Market Village รังสิต

เลยจาก Market Village มาเล็กน้อย เราจะข้ามสะพานข้ามคลอง 4 ให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนเลียบคลอง 4 ด้านหน้าจะมี 7-11 อยู่หน้าปากซอยค่ะ

บนถนนเลียบคลอง 4 จะมีความคึกคักอยู่พอสมควรเพราะมีหมู่บ้านจัดสรรมาปักหมุดมากขึ้นเรื่อย ๆ พื้นที่ติดริมถนนส่วนใหญ่จึงถูกพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารรวมไปถึงร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอประมาณ หนึ่งในนั้นก็คือ Lotus’s go fresh

และ CJ More Supermarket ค่ะ

ตรงเข้ามาประมาณ 4.4 กม.* เราจะเห็นโครงการ MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน พัฒนาบนที่ดินโครงการประมาณ 43 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 207 หลังด้วยกัน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นผืนที่ดินเปล่า นอกจากนั้นจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร และบ้านพักอาศัยส่วนตัวค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเลียบคลอง 4

---

ตัวโครงการ

โครงการ MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese เป็นสไตล์ที่ดูอบอุ่นและมินิมอล และยังคงความ Modern ซึ่งเป็น Signature ของทาง AP เริ่มตั้งแต่ที่ Main Gate ของโครงการ มีการแบ่งช่องขาเข้า-ขาออกและคั่นกลางด้วยป้อม รปภ. ออกแบบโดยใช้รูปทรงที่ดูเรียบง่าย โดยเพิ่มเส้นโค้งเข้าไปให้ดูอ่อนโยน โครงการใช้สีหลัก ๆ เป็นสีขาวและสีน้ำตาล และตกแต่งด้วยระแนงไม้

สำหรับการเข้า-ออกโครงการ จะใช้ระบบ KATSAN ของทาง AP ซึ่งเป็นระบบการสแกนเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านสามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ, ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV เข้าไปด้านในโครงการได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนแขกของเราที่ได้มีการนัดหมายกันไว้ผ่านทาง Application ก็จะมีการแจ้งเตือนเมื่อแขกมาถึง เราสามารถกดอนุญาตผ่าน Application ให้แขกของเราขับรถผ่านเข้ามาด้านในโครงการได้เลย นอกจากนั้นบุคคลจากภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการค่ะ

ภายในโครงการวางผังด้วยถนนหลักกว้าง 12 ม. ตัดตรงเข้าไปแล้วเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 ม. เป็นแนวยาว ขับรถเข้า-ออกได้สะดวก

บ้าน 2 หลังที่อยู่ด้านหน้าทางเข้าก็คือ Sales Gallery และบ้านตัวอย่างค่ะ

ตอนนี้ทางโครงการมีบ้านมาตรฐานให้ชมกันทั้งหมด 4 แบบ แบบบ้าน Shizen ขนาด 235 ตร.ม.

แบบบ้าน Hayashi ขนาด 210 ตร.ม.

แบบบ้าน Hoshi ขนาด 185 ตร.ม.

และแบบบ้าน Yuki ขนาด 185 ตร.ม.

บริเวณด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในสวนลงต้นไม้ให้ร่มเงาและไม้พุ่มประดับรอบ ๆ บรรยากาศร่มรื่นสวยงาม

ตรงกลางเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ของคนในครอบครัว พาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่น นั่งปิกนิก หรือตีแบตกันก็ได้นะ

โดยพื้นที่สวนจะเชื่อมต่อกับโซนสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็กเล็ก เป็นพื้นที่โล่งขนาดใหญ่ให้เด็ก ๆ วิ่งเล่นกันได้เลย นอกจากพื้นที่สวนบริเวณด้านหน้าโครงการนี้แล้ว ก็จะยังมีพื้นที่สวนพักผ่อนอีกสวนบริเวณท้ายโครงการ โดยสวนนั้นจะมีสนามบาสจัดเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

ส่วนอาคารที่อยู่ติดกับ Main Gate ก็คือคลับเฮาส์ค่ะ มีการออกแบบโดยการเพิ่มเส้นโค้งและซุ้มโค้งเข้าไป เรียบ ๆ แต่มีลูกเล่น มี Finishing ลายไม้ตัดกับสีขาวคลีน ๆ ดู Homey

บริเวณทางเข้ามีการออกแบบ Ramp ให้เพื่อรองรับผู้สูงอายุและคนที่ใช้รถเข็นได้

พื้นที่ภายในมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทำให้บรรยากาศโปร่งโล่ง มีช่องเปิดเยอะทำให้ลมพัดผ่านได้ดี

ฟังก์ชันส่วนแรกคือพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้ลูกบ้านเข้ามานั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานรับลมธรรมชาติกันสบาย ๆ ได้ จะใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการก็ได้เช่นกัน

จากโซนนั่งพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำโซน Outdoor

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบน้ำเกลือ ภายในสระมีการแบ่งโซนสระเด็กและสระผูู้ใหญ่เอาไว้ให้ สระผู้ใหญ่มีขนาด 15.6 x 6.5 ม. ลึก 1.2 ม.

สระเด็กมีขนาด 6.3 x 2.95 ม. ลึก 0.6 ม. โดยสระเด็กจะเป็นสระในร่ม ทำให้เด็ก ๆ สามารถเล่นน้ำกันได้ทั้งวัน ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่สบายเป็นไข้แดดกัน

จากบริเวณสระว่ายน้ำจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องน้ำ มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงและห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุรองรับให้แล้ว

มาอีกฝั่งจะเป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

ภายในห้องออกกำลังกายมีความโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง และมีหน้าต่างรับแสงโดยรอบห้องทำให้เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย จะเปิดรับลมธรรมชาติก็ได้ หรือถ้าใครที่ชอบออกกำลังกายในห้องปรับอากาศ ก็มีเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เช่นกัน

ภายในห้องมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า, ชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก, เบาะปรับระดับ และเสื่อเล่นโยคะ

เวลาออกกำลังกายแล้วมองออกไป หรือไม่ว่าเราจะอยู่ส่วนไหนของคลับเฮาส์ เราจะได้วิวของสระว่ายน้ำและวิวสวนพักผ่อนภายนอกแบบนี้ค่ะ 

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการจะมีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบ เป็นบ้านซีรี่ส์ใหม่ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Ido พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Yuki พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Hoshi พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Hayashi พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shizen พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ 

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน Ido บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Yuki บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Hoshi บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Hayashi บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shizen บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
• 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 1 แบบ ตามด้วยบ้านมาตรฐานอีก 1 แบบ ดัวนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Shizen พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ 

• ---

  แบบบ้าน Hayashi พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

สำหรับบ้านมาตรฐานทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็กแบบ 2 ตอน เราติดตั้งประตูรีโมตเข้าไปด้วยก็ได้เพื่อความสะดวกสบาย

มีกริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และมีตู้เก็บขยะซ่อนเอาไว้ที่ด้านหลังกำแพง 

นอกจากนี้ภายในบ้านยังมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic พร้อมตัว Control Panel ของ DSC ติดตั้งมาให้บริเวณโถงบันไดชั้น 2 ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shizen บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.

แบบบ้าน Shizen พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ไซซ์ใหญ่ที่สุดของโครงการ สร้างบนที่ดินเริ่มต้นขนาด 54 ตร.ว. หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese บ้านใช้รูปทรงที่เรียบง่ายกับหลังคาทรงปั้นหยา ทำให้บ้านดู Homey แบบญี่ปุ่น สีหลัก ๆ ของบ้านจะใช้สีขาวตัดกับสีน้ำตาล ตกแต่งผนังบางส่วนด้วยระแนงไม้

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่โรงจอดรถจอดได้ 3 คันในร่ม บริเวณประตูทางเข้าฝั่งโรงจอดรถจะมีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางรองเท้าหรือม้านั่งเปลี่ยนรองเท้า และมีห้องเก็บของภายนอกบ้าน สำหรับเก็บอุปกรณ์ทำสวน ล้างรถ และเก็บรองเท้าได้ อีกฝั่งคือเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วยฟังก์ชัน ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ, โถงบันได และห้องนอนชั้นล่าง โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-6 คนค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ฟังก์ชันมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องนั่งเล่นชั้นบนขนาดใหญ่ ออกแบบให้มีความกว้างขวาง รองรับกิจกรรมได้หลากหลาย ให้สามารถเป็นได้มากกว่าพื้นที่พักผ่อน เพื่อให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในบ้าน สำหรับ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องมีความยาวเกือบเท่าตัวบ้าน แบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ วางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว และมีห้องน้ำส่วนตัวให้

พื้นที่โรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม โดยใช้โครงสร้างพื้น Slab on Ground แยกจากโครงสร้างจากตัวบ้าน ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED มาให้

บริเวณผนังบ้านจะมีตู้เก็บของติดบานเลื่อนบานเกล็ดสีขาว ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถ-ทำสวน และถ้าสังเกตพื้นที่ด้านข้างตู้เก็บของ ผนังจะถูกเซ็ตเข้าไป พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เราทำเป็นตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านด้วยได้เลย โดยประตูทางเข้าบ้านฝั่งนี้เป็นทางรอง เวลาฝนตกหรือวันที่ซื้อของเข้าบ้านก็สามารถเข้าบ้านฝั่งนี้ได้

ส่วนประตูทางเข้าบ้านทางหลักจะอยู่อีกฝั่ง มีหลังคาคลุมจากโรงจอดรถจนมาถึงพื้นที่เฉลียง ใช้บานประตูบานทึบสำเร็จรูปสีกลืนไปกับผนัง

ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Living Area มีพื้นที่ขนาดใหญ่และดูโปร่งสบาย เพราะมีการออกแบบแปลนบ้านที่เปิดโล่ง เชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเข้าด้วยกัน บ้านมาตรฐานจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้ง่ายต่อการต่อเติมในภายหลัง  มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน หน้าต่างเป็นชุดบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight LED มีความสูงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้นค่ะ

ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งมาสไตล์ Japandi เพื่อให้บรรยากาศเข้ากับโครงการ เป็นสไตล์ที่เน้นวัสดุจากธรรมชาติ โทนสีอบอุ่นแบบ Warm Tone บรรยากาศดูผ่อนคลายน่าอยู่

ปกติแล้วบ้านทั่ว ๆ ไปจะมีการดีไซน์ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ด้านหน้าห้องนั่งเล่น ซึ่งทำให้เสียพื้นที่ใช้สอยบางส่วนไปเป็นทางเดิน แต่บ้านหลังนี้ออกแบบประตูทางเข้าบ้านให้อยู่หลบมุมออกไป ทำให้เราได้พื้นที่ของห้องนั่งเล่นแบบเต็ม ๆ และมีการเซ็ตผนังตรงประตูทางเข้าบ้านเข้ามาประมาณ 50 ซม. ซึ่งช่วยทำให้เรารู้สึกว่าเราได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape กับโต๊ะกลางและอาร์มแชร์ รวม ๆ ได้ 5 ที่นั่ง แต่จริง ๆ ยังสามารถขยายพื้นที่ได้อีกเป็น 6-7 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเราได้พื้นที่ผนังมาขนาดใหญ่ ทำชั้นวางทีวี Built-in เป็น Finishing ไม้แบบเรียบ ๆ ก็สวยแล้ว จะเพิ่มพวกลิ้นชักหรือตู้เก็บของก็ทำได้ โดยระยะนี้กว้างถึง 4.2 ม. ดูทีวีจอ 70-80 นิ้วได้เลยนะคะ 

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง แต่โดยพื้นที่ยังวางเป็นโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งได้สบาย สังเกตด้านข้างห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ เราจะจัดสวนสวย ๆ หรือต่อเติมเพิ่มเป็นเฉลียงชมสวนเอาไว้นั่งอ่านหนังสือหรือจิบกาแฟเพิ่มก็ได้

สำหรับห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไปด้านหลังเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร ใช้ทำอาหารหนัก ๆ ได้สะดวก บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง ยืนช่วยกันทำอาหารประมาณ 3-4 คนได้สบายเลยค่ะ

ฝั่งหนึ่งวางรูป I Shape เต็มผนัง

อีกฝั่งวางรูป L Shape และเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น มีหน้าต่างบานเกล็ดรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้

ส่วนประตูบานนี้เปิดออกไปที่ฝั่งหลังบ้าน จะเป็นพื้นที่ของลานซักล้าง พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground เป็นคอนกรีตขัดเรียบ เหมาะสำหรับการซักล้างอะไรหนัก ๆ และการตากผ้า

และทางโครงการได้ออกแบบพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าในร่มเอาไว้ให้อย่างเป็นสัดเป็นส่วน ที่พื้นปูกระเบื้องเซรามิกให้แล้ว ถ้าใครที่ต้องการทำเป็นพื้นที่ปิดเพื่อกันฝุ่นและฝน สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนเข้าไปได้เลยค่ะ 

เรากลับเข้ามาภายในห้องโถงหลัก พื้นที่อีกฝั่งของบ้านจะเป็นส่วนของ ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันไดค่ะ

สำหรับห้องนอนชั้นล่างปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ โดยพื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งตัวใหญ่ ๆ ได้สบาย และภายในห้องก็มีห้องน้ำให้ในตัวด้วย

ซึ่งจริง ๆ แล้วห้องนี้ก็เหมือนเป็นห้องอเนกประสงค์ห้องหนึ่งของบ้านที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, Studio สำหรับงานออกแบบ, Studio สำหรับ Channel ส่วนตัว

หรือจะเป็นห้องพักผ่อนครอบครัวก็ได้แบบที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูก็ได้ มีพื้นที่เล่นสำหรับเด็ก โต๊ะทำงานของคุณพ่อคุณแม่ และ Day Bed ตัวใหญ่สำหรับนอนดูทีวีค่ะ

ภายในห้องน้ำออกแบบมาแยกโซนเปียก-แห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีขาว-เทาลายหินธรรมชาติ มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงาทรงกลม ผนังด้านหลังมี Low Wall ก่อมาให้ใช้วางของใช้ในห้องน้ำเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในทำพื้นลดระดับกันน้ำไหลย้อนเป็นโซน Shower เราติดตั้ง Shower Screen เพิ่มในส่วนนี้ได้ไม่ยาก 

ที่ผนังมี Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยแล้ว

บริเวณใต้โถงบันไดจะมีห้องเก็บของให้ ที่นี่ออกแบบประตูเอาไว้สูงพอสมควร คนสูงประมาณ 170 ก็ยังเข้าไปได้โดยที่หัวยังไม่ชนเพดาน ถ้าบ้านไหนมีสัตว์เลี้ยง จะเปลี่ยนเป็นจุดวางทรายแมวหรือที่นอนของน้อง ๆ แบบนี้ หรือจะทำเป็นมุมของเล่นของเด็กเล็กก็ได้นะคะ

ด้านห้องเก็บของคือห้องน้ำแขก เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room รองรับการใช้งานได้ในระหว่างวัน ภายในมีการตกแต่งในโทนสีขาว-เทาดูสะอาดตา 

สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งเซ็ตค่ะ มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังและกระจกเงาทรงกลม

ด้านในมีโถสุขภัณฑ์ที่มีความพิเศษขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ เพราะมีฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติติดตั้งมาให้ค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวด้วยลูกนอนและลูกตั้งไม้ยางประสาน ราวจับเป็นราวเหล็กติดมือจับเป็นไม้สีเข้ากันกับพื้นบันได

พื้นที่บนชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ทั้งหมด ฟังก์ชันของชั้นนี้จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ซึ่งแต่ละห้องมีห้องน้ำให้ในตัว และที่สำคัญที่เป็นจุดเด่นของบ้านหลังนี้ คือยังมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่อีก 1 ห้อง

พื้นที่ห้องเป็นรูปตัว L เปิดโล่งเชื่อมต่อกับโถงบันได ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างอิสระตามไลฟ์สไตล์ของเราอีกส่วน ทำเป็นมินิบาร์, ห้องทำงานส่วนตัว หรือทำเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัวอีกห้องหนึ่งก็ได้ นับว่าเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้เลย เพราะโดยปกติแล้วเราจะไม่ค่อยเห็นบ้านที่อื่นทำพื้นที่อเนกประสงค์ให้ขนาดใหญ่แบบนี้เท่าไหร่

มาดูห้องนอนแต่ละห้องกัน เริ่มจาก Master Bedroom กันก่อนค่ะ เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่และมีหน้ากว้างเกือบเท่าหน้าบ้าน ทำให้เราจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวสบาย ๆ โดยฝั่งหนึ่งจัดมาเป็นโซนพักผ่อน

ฝั่งหนึ่งจัดมาเป็นโซนพักผ่อน วางเตียงขนาด 6 ฟุต, โต๊ะข้าง 2 ตัว และชั้นวางทีวีกับชั้นวางของฝั่งปลายเตียง กำลังลงตัวกับพื้นที่  

ส่วนอีกฝั่งจัดเป็นโซนแต่งตัวขนาดใหญ่ วางโต๊ะเครื่องแป้ง และทำตู้เสื้อผ้า Built-in แบบเต็ม ๆ ได้ทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งจริง ๆ แล้วเรายังจัดห้องในรูปแบบอื่นได้ โดยแบ่งสัดส่วนของห้อง แล้วเพิ่มเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว หรือมุมสำหรับทำงาน ก็จัดได้เหมือนกัน 

ด้านในห้องเป็นห้องน้ำในตัว ซึ่งพื้นที่ของห้องน้ำจะมีขนาดใหญ่มากขึ้น แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ และทางโครงการจะมีการอัปเกรดงานกระเบื้องในห้อง Master Bedroom โดยใช้กระเบื้องผนังเป็นลายหินอ่อนสีขาวดูหรูมากขึ้นและสะอาดตา

รุ่นของสุขภัณฑ์ก็อัปเกรดให้เป็นรุ่นที่ดีมากขึ้นเช่นกันค่ะ อย่างอ่างล้างมือจะเป็นอ่างทรงรีวางบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ มีพื้นที่วางของได้เยอะมากขึ้น และมีตู้เก็บของให้ด้านล่าง ทำดีเทลสวยเลย ผนังด้านหลังมี Low Wall ก่อมาให้ยาวตลอดแนว

โถสุขภัณฑ์เป็นรุ่นชิ้นเดียว ดูสวยมากขึ้น ติดตั้งมาพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

และตัว Shower ก็อัปเกรดให้เป็นรุ่นที่พรีเมียมมากขึ้นเช่นกัน มีการเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ส่วนนี้มีการทำพื้นลดระดับให้แล้ว เราติดตั้ง Shower Screen เข้าไปเพิ่มได้เลย

ถัดมาเป็นห้องนอนห้องนอน 2 เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน ได้ขนาดพื้นที่มาประมาณครึ่งหนึ่งของ Master Bedroom แต่ว่าโดยพื้นที่ห้องยังวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต วางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัวสบาย ๆ

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง

ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ สามารถแบ่งพื้นที่เพื่อวางโต๊ะได้อีก 1 ตัวค่ะ

ฝั่งด้านในมีห้องน้ำให้ในตัว ภายในแยกโซนเปียกโซนแห้งให้เรียบร้อย งานวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง และมีหน้าต่างระบายอากาศให้เหมือนเดิม สามารถใช้งานอาบน้ำได้สะดวกค่ะ 

ห้องนอน 3 มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลยค่ะ จะอยู่ฝั่งหลังบ้านเหมือนกัน

ภายในห้องจัดได้ใกล้เคียงกันเลยค่ะ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้ และฝั่งปลายเตียงเราเพิ่มพวกชั้นวางของเข้าไปได้

ห้องน้ำภายในตัวห้องนอน 3 มีสุขภัณฑ์ครบใช้งานได้สะดวก และได้ความเป็นส่วนตัว

---

บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Hayashi 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

แบบบ้าน Hayashi ขนาด 210 ตร.ม. เป็นบ้านไซซ์รองลงมาของโครงการค่ะ หน้ากากของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดู Minimal และอบอุ่น ด้วยสีโทนขาวและน้ำตาล

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถสามารถจอดได้ 2 คันในร่ม และมีทางเข้าบ้านรอง อีกฝั่งคือเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วยฟังก์ชัน ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องอเนกประสงค์, ห้องเก็บของ, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่าง โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-6 คน

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นฟังก์ชันห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องนั่งเล่นชั้นบนขนาดใหญ่ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องมีความยาวเท่าตัวบ้าน แบ่งได้เป็นสัดส่วน ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ วางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว และมีห้องน้ำส่วนตัวให้

พื้นที่โรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรองมาให้

ทางเข้าบ้านทางหลักจะอยู่อีกฝั่ง มีหลังคาคลุมจากโรงจอดรถจนมาถึงพื้นที่เฉลียง ประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อน UPVC สีขาวขนาดใหญ่ ติดกระจกเขียวตัดแสง

ภายในบ้านเราจะเห็นว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีความโปร่งสบาย เพราะมีการออกแบบแปลนบ้านแบบเปิดโล่ง เชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเป็นโถงใหญ่ ข้างบ้านมีหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยให้บ้านรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ส่วนสเป็กภายในบ้านจะได้เหมือนกับแบบบ้าน Shizen เลยค่ะ

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องนั่งเล่น วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 5-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้เหมือนกัน โดยระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.

พื้นที่ที่ตรงกับประตูบานเลื่อนออกสวนข้างบ้านก็คือห้องรับประทานอาหาร จากพื้นที่ห้องแล้ววางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งก็ยังสบาย ๆ

พื้นที่ห้องด้านข้างนี้คือห้องอเนกประสงค์นะคะ รองรับ Lifestyle ต่าง ๆ ของสมาชิกในครอบครัวได้เป็นอย่างดี ยกตัวอย่างเช่น ห้องทำงานส่วนตัว ห้องพักผ่อนส่วนตัว ห้องเลี้ยงเด็ก ห้องนอนแขก ห้องไลฟ์ขายของ ทำได้หมดเลย ภายในห้องสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างให้ทั้ง 2 ฝั่ง

ห้องด้านหลังห้องรับประทานอาหารคือห้องครัว จะมีหน้าต่างติดเอาไว้ให้ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกัน ขนาดห้องวางเคาน์เตอร์ครัวรูป L Shape ได้ ติดตั้ง Hob, Hood, Sink เข้าไปแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเยอะ ถือว่าเป็นบ้านที่ได้พื้นที่ห้องครัวมาขนาดใหญ่เลยค่ะ

พื้นที่อีกฝั่งของบ้านจะเป็นส่วนของ ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ และโถงบันได

ห้องนอนชั้นล่างมีพื้นที่ขนาดใหญ่กำลังดีเลย วางเตียงขนาด 5-6 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ อย่างตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งไซซ์มาตรฐานได้ลงตัว หน้าต่างรับแสงก็ได้มาถึง 2 ฝั่งนะคะ

ห้องนอนชั้นล่างของแบบบ้าน Hayashi จะไม่มีห้องน้ำในตัวมาให้ ทางโครงการเลยออกแบบห้องน้ำชั้นล่างให้อยู่ติดกับห้องนอนชั้นล่าง เพื่อให้สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวกโดยเฉพาะในเวลากลางคืน ภายในจึงมีโซน Shower เตรียมเอาไว้ให้เพื่อรองรับการอาบน้ำ โดยยังคงแบ่งการใช้งานให้เป็นสัดส่วนค่ะ

ด้านข้างโถงบันไดมีห้องเก็บของขนาดใหญ่มาให้ ออกแบบประตูทางเข้าให้บานสูง ทำให้เข้า-ออกได้สะดวก

ฟังก์ชันของชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ซึ่งแต่ละห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัว และยังมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่อีก 1 ห้อง เปิดโล่งเชื่อมต่อกับโถงบันได เป็นอีก 1 พื้นที่อเนกประสงค์ของบ้าน

สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีขนาดพอ ๆ กับแบบบ้าน Shizen เลยนะคะ พอวางเตียงนอนแล้ว พื้นที่ที่เหลือสามารถจัดได้อย่างอิสระ ใครชอบตู้เสื้อผ้าใหญ่ ๆ ก็ทำได้ หรือใครชอบมุมพักผ่อนส่วนตัว มุมเล่นโยคะเบา ๆ ก็สามารถออกแบบจัดวางเองได้เลย

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำอัปเกรดเป็นรุ่นที่พรีเมี่ยมมากกว่าห้องอื่น ๆ

พื้นที่ห้องนอน 2 ก็มีขนาดใหญ่ วางเตียงและเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ ได้ ห้องนี้ได้ช่องแสงมา 2 บาน ถือว่าเพียงพอแล้วสำหรับพื้นที่ห้อง

ห้องน้ำในตัวห้องนอน 2 ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

สำหรับห้องนอน 3 มีพื้นที่ใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลยค่ะ การจัดวางเฟอร์นิเจอร์จะสามารถทำได้ใกล้เคียงกัน

ห้องน้ำในตัวห้องนอน 3

---

ราคา (ก.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 5.59-9 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 31 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://apth.ly/0biu

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นทำเลศักยภาพในโซนรังสิต-นครนายก โดยโครงการ MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน จะตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 ระหว่างถนนรังสิต-นครนายกและถนนคลองหลวง โดยถนนเลียบคลอง 4 ของโซนรังสิต-นครนายก จะมีความคึกคักและกำลังถูกพัฒนาขึ้นเรื่อย ๆ เพราะมีหมู่บ้านจัดสรรมาปักหมุดลงตามพื้นที่ ในซอยมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และมีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ในบริเวณใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็น Market Village, Lotus’s คลอง 4 และ Zpell & Future Park รังสิต รวมไปถึงสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่งค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายทั้ง ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนคลองหลวง, ถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต โดยจากถนนวิภาวดีสามารถใช้วิ่งลงไปทางดอนเมือง จนไปถึงห้าแยกลาดพร้าวและจตุจักรได้ จะขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ตรงแยกต่างระดับรังสิต หรือวงแหวนกาญจนาภิเษกก็ไม่ไกลค่ะ อยู่ในระยะ 6-7 กม.*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า ทำเลนี้มีรถสาธารณะวิ่งผ่านตลอด และสามารถนั่งรถไฟฟ้าเพื่อเข้าเมืองได้ โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือการออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Japanese เป็นบ้านที่ดูเรียบง่ายและอบอุ่น มีพื้นที่โปร่งโล่ง อยู่สบาย และมีการออกแบบดีเทลเพื่อการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นตู้เก็บรองเท้าหน้าบ้าน ห้องเก็บของขนาดใหญ่ ห้องนอนชั้นล่างที่รองรับผู้สูงอายุได้ โดยในทุกห้องนอนวางเตียงไซซ์ใหญ่ได้หมด และมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้อง*

และที่สำคัญคือมีพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ที่เราสามารถกำหนดฟังก์ชันเองได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่พักผ่อน พื้นที่เรียนออนไลน์ พื้นที่สำหรับการสร้างสรรค์งานอดิเรก หรือว่าจะเป็นพื้นที่สำหรับการทำอาชีพเสริม คนส่วนมากก็เริ่มต้องการพื้นที่ที่รองรับกับไลฟ์สไตล์เหล่านี้ เพื่อให้บ้านยังคงความเป็นสัดส่วนมากที่สุด ไม่ไปรบกวนกับฟังก์ชันการใช้งานอื่น ๆ ของบ้าน

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese เหมือนกันทั้งโครงการ มีฟังก์ชันการใช้งานรองรับกิจกรรมได้ครบ ไม่ว่าจะเป็น พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor, ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ รวมไปถึงมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ 2 สวน พร้อมสนามบาส และสนามเด็กเล่น มีระบบ KATSAN และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : n/a

Website : https://www.apthai.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เลค ฟอเรสท์ ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 3.99-7 ล้าน*
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา *เริ่ม 3 ล้านต้น*
บ้านเดี่ยว เอสเกต พรีเมี่ยม รังสิต-คลองหลวง เริ่ม 6.99-10 ล้าน*
เฮ้าส์ 24 คูคตสเตชั่น ใกล้ BTS สถานีคูคต เริ่ม 4.29 ล้าน*
เอสเกต ทาวน์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เริ่ม 1.69-3.59 ล้าน*
Pleno Town ลำลูกกา-คลอง 5 เริ่ม 1.99-3.39 ล้าน*
โนเวล ราชพฤกษ์ 345 เริ่ม 1.98 ล้าน*
หงส์วิลล่า ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 2.19 ล้าน*
V Compound ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
เดอะมันนี่ รังสิต-คลองหก เริ่ม 999,000 บาท*