---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โมเน่ต์ ควินน์ พระราม 3 Monét Quinn Rama 3
เจ้าของโครงการ	เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ / Maison Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	1-3-8.3 ไร่
จำนวนบ้าน	8 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 64.2-72.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	474 ตร.ม.
จำนวนห้อง	5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับรอง, ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว, สระว่ายน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	จอดรถสูงสุด 3 คัน
โซน	พระราม 3-เขตบางคอแหลม
เส้นทางคมนาคม	ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนรัชดาภิเศก ถนนพระราม 3 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช สะพานพระราม 9 สะพานภูมิพล 1
ที่ตั้ง	ซอยเจริญราษฎร์ 7 แยก 29 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม. 10120
กำหนดการ	ไตรมาส 2 ปี 2569
ปีที่สร้างเสร็จ	บางส่วนปี 2569
ราคา	เริ่ม 44.6-70 ล้าานบาท* (มี.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central Plaza พระราม 3 The Up พระราม 3 Lotus’s พระราม 3 Market Place นางลิ้นจี่ INT Intersect Makro สาทร Terminal 21 พระราม 3 Asiatique The Riverfront ICONSIAM สถานศึกษา รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ รร.สารสาสน์พิทยา รร.สารสาสน์เอกตรา รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ รร.นานาชาติสาทรใหม่ รร.นานาชาติเรนทรี รร.อัสสัมชัญ แผนกประถม รร.นานาชาติโชรส์เบอรี รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ โรงพยาบาล รพ.เซนต์หลุยส์ รพ.บีเอ็นเอช รพ.กรุงเทพคริสเตียน
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสวย ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-295-3397
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.maison.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยเจริญราษฎร์ 7 แยก 29 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/S8TLZ819AbrxWGu28

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

บรรยากาศภายในบ้านชั้น 1

บรรยากาศภายในห้องครัว

บรรยากาศภายใน Living & Dining Area

บรรยากาศพื้นที่พักผ่อนบนชั้นลอย

บรรยากาศภายใน Master Bedroom

บรรยากาศภายในห้องนอนรอง

บรรยากาศภายในห้องนอนรอง

บรรยากาศภายในห้องอเนกประสงค์

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-295-3397

Website : https://www.maison.co.th/

---

---

บ้านเดี่ยว พระราม 2 ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ทัสคานี พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 5.99-16 ล้าน*
มอร์เกน บางขุนเทียน-พระราม 2 เริ่ม 7-14 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ พระราม 2 เริ่ม 12.9 ล้าน*
มัณฑนา 100+ พระราม 2-บางขุนเทียน เริ่ม 13- 20 ล้าน*
MANTANA 100+ ถ.บางขุนเทียน ชายทะเล เริ่ม 14-20 ล้าน*
Bangkok Boulevard พระราม 2 เริ่ม 16.9-25 ล้าน*
AVILION Rama 2 บ้านระดับ Luxury ดีไซน์ Contemporary เริ่ม 18.9-45 ล้าน*
อัลพีน่า พระราม 2 สไตล์ยุโรป พร้อม Private Pool เริ่ม 19-33 ล้าน*
นิรดา พระราม 2 เริ่ม 20-30 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature พระราม 2 เริ่ม 30-40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	มอร์เกน บางขุนเทียน-พระราม 2 / Morgen Bangkhunthian-Rama 2
เจ้าของโครงการ	เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ / Maison Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น สไตล์ French Colonial
พื้นที่โครงการ	30-2-56.3 ไร่
จำนวนบ้าน	103 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-120 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 216-350 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	บางขุนเทียน-พระราม 2
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางขุนเทียน ถนนพระราม 2 ถนนเอกชัย ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนบางขุนเทียน แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม. 10150
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ พ.ค.67
ราคา	เริ่ม 7-14 ล้าน* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด ตลาดอินดี้ บางขุนเทียน Lotus’s พระราม 2 Big C พระราม 2 ไทวัสดุ พระราม 2 Central พระราม 2 ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์ HomePro พระราม 2 Index Living Mall พระราม 2 สถานศึกษา รร.รุ่งอรุณ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี รร.ทวีธาภิเศก บางขุนเทียน รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก BASIS International School Bangkok สถานพยาบาล รพ.นครธน รพ.พีเอ็มจี รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และส่วนหย่อมอีกจำนวน 7 แห่ง สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการอัตโนมัติ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	063-904-9995
Line	https://lin.ee/IucK7WD
Website	https://www.maison.co.th/detail.php?id=8

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนบางขุนเทียน แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/tV8UGHU1rgye53rf9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน LEON
• พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน MAEL
• พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน SALOME
• พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-904-9995

Website : https://www.maison.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภวัฒนาลัย บางไทร เริ่ม 1.59-5.8 ล้าน*
วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ บางแขม เริ่ม 5-15 ล้าน*
Grande Pleno รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ รามอินทรา 117 เริ่ม 2.88-4.75 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มอร์เกน บางขุนเทียน-พระราม 2 เริ่ม 7-14 ล้าน*
เนเชอรัล ซิตี้ เลกาซี รามคำแหง เริ่ม 19.9 ล้าน*
เวลาน่า ไฮด์ อู่ตะเภา-บ้านฉาง เริ่ม 4.69-8 ล้าน*
สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 9.99-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ เทพารักษ์-ธนสิทธิ์ เริ่ม 6-12 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 / M Venue Rama 3-Suksawat 62
เจ้าของโครงการ	เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ / Maison Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-0-19.9 ไร่
จำนวนบ้าน	42 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22.5-35.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 190 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนพุทธบูชา ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 2 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 27 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 5.89 ล้านบาท* (ก.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Big C สุขสวัสดิ์ ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ Makro Food Service ประชาอุทิศ HomePro สุขสวัสดิ์ ตลาดใหม่ทุ่งครุ สถานศึกษา รร.ชูสินทองประดิษฐ์อนุสรณ์ รร.อนุบาลแสงอารีย์ รร.ขจรโรจน์วิทยา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี รร.ราษฎร์บูรณะ รร.เซนต์แมรี วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน สถานพยาบาล รพ.ราษฎร์บูรณะ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ รพ.บางปะกอก 1 รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล รพ.พระประแดง รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ รพ.บางปะกอก 3 รพ.บางมด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลาง ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV Front Gate ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียนรถอัตโนมัติ Visitor Management System ระบบบันทึกข้อมูลผู้มาติดต่อ
Tel	092-260-2323
Line	https://line.me/ti/p/~@maison_development
Website	https://www.maison.co.th/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยประชาอุทิศ 27 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/4xDdeTCgtTU6DbWS7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ M Venue พระราม 3-ประชาอุทิศ 27 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 7.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 22.5-35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองสวนหย่อมภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-260-2323

Website : https://www.maison.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*
มาร์วิช สาธุประดิษฐ์-พระราม 3 เริ่ม 14-16 ล้าน*
ไลโอ 2 วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) เริ่ม 1.99 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านลุมพินี นิวนครปฐม เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูริ โรจนะ เริ่ม 1.59 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ โฮล์ม สาทร-บางแค
ไมซัน ฮิลล์ สุขุมวิท-ศรีราชา เริ่ม 2-4 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ไมซัน ฮิลล์ สุขุมวิท-ศรีราชา / Maison Hill Sukhumvit-Sriracha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด / Maison Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22-3-20.1 ไร่
จำนวนบ้าน	176 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.8-55 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 100-143 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ศรีราชา-ชลบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา
ที่ตั้ง	ซ.เขาน้ำซับ ถ.สุขุมวิท ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2-4 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Harbor แหลมฉบัง Central ศรีราชา Pacific Park ศรีราชา J Park ศรีราชา Robinson ไมซัน ฮิลล์ สุขุมวิท-ศรีราชา สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ ศรีราชา รร.ดาราสมุทร ศรีราชา รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา สถานพยาบาล รพ.แหลมฉบัง รพ.วิภาราม แหลมฉบัง รพ.พญาไท ศรีราชา รพ.บ้านสมเด็จ ศรีราชา รพ.สมิติเวท ศรีราชา
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เข้า-ออกระบบสแกนทะเบียนรถ Auto Access รองรับ EV Charger กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	066-095-4885
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://maisonhill-sukhumvit-sriracha.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ซ.เขาน้ำซับ ถ.สุขุมวิท ต.ทุ่งสุขรา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/AiZUdX5r9EvrkchL8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Maison Hill สุขุมวิท-ศรีราชา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Mona | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 18.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Marine | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 27.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Monix | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Monix | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองมุมสูงภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน Mona

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน Monix

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน Marine

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 066-095-4885

Website : https://maisonhill-sukhumvit-sriracha.com/

---

ทาวน์โฮม ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ไมซัน ฮิลล์ สุขุมวิท-ศรีราชา เริ่ม 2-4 ล้าน*
ไฮท์ ลิฟวิ่ง 7 อมตะนคร-หนองตำลึง ชลบุรี เริ่ม 2.6 ล้าน*
ประภัสสร แกรนด์วิลล์ 26 อมตะนคร-มาบสามเกลียว เริ่ม 1.7 ล้าน*
แสนรัก 8 หนองตำลึง-เทศบาล 2 เริ่ม 2.29 ล้าน*
ทาวน์โฮม แสนรัก 9 ศุขประยูร-หนองกระทุ่ม เริ่ม 2.19 ล้าน*
ทาวน์โฮม แสนรัก 10 หนองกะขะ-ซอยเทศบาล 8 เริ่ม 2.29 ล้าน*
ทาวน์โฮม แสนรัก 11 ศุขประยูร-ซอยเทศบาล 7 เริ่ม 1.69 ล้าน*
แสนรัก 12 ดอนหัวฬ่อ-อมตะ เฟส 6 เริ่ม 2.49 ล้าน*
ดิ เออร์เบิน สแควร์ อมตะนคร เริ่ม 5.99 ล้าน*
แสนรัก แกรนด์วิลล์ มาบโป่ง-พานทอง เริ่ม 1.99 ล้าน*
มาย-กรีน @พานทอง-อมตะ เริ่ม 1.49 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็มไลฟ์ สุขุมวิท-บางปู 87 / M Life Sukhumvit-Bangpu 87
เจ้าของโครงการ	บริษัท เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Maison Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	17-0-32.2 ไร่
จำนวนบ้าน	173 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.5-37 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 123-173 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ถนนศรีนครินทร์ ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเคหะ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางปู ส่วนต่อขยาย
ที่ตั้ง	ซอยเทศบาลบางปู 87 ต.บางปูใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Lotus’s บางปู Robinson สมุทรปราการ รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ รพ.รัทรินทร์ รพ.สมุทรปราการ รพ.เปาโล สมุทรปราการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Co-Working Space Kids Room กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	082-380-3899
Website	https://mlifebangpu87.com/

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยเทศบาลบางปู 87 ต.บางปูใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/K68baPvjHQjnEe4G8

---

HOUSE TYPE

โครงการ M Life สุขุมวิท-บางปู 87 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร
• ที่ดินบ้าน 18.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

---

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร
• ที่ดินบ้าน 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123.7 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• ที่ดินบ้าน 37 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ M Life สุขุมวิท-บางปู 87

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ M Life สุขุมวิท-บางปู 87

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ M Life สุขุมวิท-บางปู 87

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ M Life สุขุมวิท-บางปู 87

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://mlifebangpu87.com/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-380-3899

Website : https://mlifebangpu87.com/

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Greatier Town บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 3.49 ล้าน*
เอ็มไลฟ์ สุขุมวิท-บางปู 87 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม โมติ ทาวน์ สุขุมวิท-แพรกษา เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบญญารัตน์ วิลล์ สุขุมวิท-บางปู 83 เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 3.49-4.5 ล้าน*
Supalai Pride บางนา-ลาดกระบัง เริ่ม 4.57 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิรันดร์ วิลล์ 59 เริ่ม 2.59 ล้าน*
พรีเมียร์ ซิตี้ สุขุมวิท-ปู่เจ้า เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม อัลติจูด คราฟ ไวบ์ บางนา เริ่ม 2.9 ล้าน*
NORA บางนา เริ่ม 2.99 ล้าน*
บริทาเนีย ทาวน์ บางนา กม.17 เริ่ม 2.79 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็ม ไลฟ์ บางนา-ลาดกระบัง M Live Bangna-Ladkrabang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Maison Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6.3 ไร่
จำนวนบ้าน	66 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 – 36 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113 – 181 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางการคมนาคม	ถนนบางนา – ตราด ถนนลาดกระบัง ถนนกิ่งแก้ว ถนนวงแหวนรอบนอก ทางด่วนบางนา – บางพลี – บางปะกง Airport Link สุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศรีษะจรเข้ใหญ่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขาย 5 – 6 ต.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท* ก.พ.63
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบ้านเอื้ออาทร : 220 ม. 7 – 11 บ้านเอื้ออาทร : 270 ม. Lotus Express บ้านเอื้ออาทร : 280 ม. King Power : 500 ม. ตลาดหัวตะเข้ : 9.7 กม. Tops Market : 9.8 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 9.8 กม. Central Village : 10.8 กม. Makro กิ่งแก้ว : 11.7 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 13.5 กม. The Paseo : 15.3 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 15.7 กม. Makro ลาดกระบัง : 16.3 กม. บุญถาวร ลาดกระบัง : 18.1 กม. Mega & Ikea บางนา : 18.4 กม. Central บางนา : 20.7 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 21.8 กม. สถานศึกษา ม.หัวเฉียว : 5.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง : 9.9 กม. ม.อัสสัมชัญ : 17.4 กม. ม.รามคำแหง 2 : 17.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 9.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 13.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 : 17.1 กม. รพ.สิรินธร : 20.4 กม. อื่นๆ สวนพระนคร : 9.8 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.4 กม. ป่าในกรุง : 21.4 กม. สวนหลวง ร.9 : 26.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสไตล์ยุโรป กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม. ที่จุดเข้า – ออก ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ควบคุมการสั่งงานภายในบ้านด้วยระบบ Smart Home รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	M Live บางนา – ลาดกระบัง ทาวน์โฮม – โฮมออฟฟิศสุดหรู สไตล์ฝรั่งเศษ บนสุดยอดที่ทำเล ติดถนนใหญ่ สะดวกที่สุด ตรงข้าม King Power ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และ ทางด่วน

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศรีษะจรเข้ใหญ่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.649952, 100.787517

ทำเลที่ตั้ง โครงการ M Live บางนา – ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อยติดบ้านเอื้ออาทร อยู่ฝั่งตรงข้ามกับ King Power ในย่านชานเมืองจังหวัดสมุทรปราการ ภายในถนนวัดศรีวารีน้อยจะยังเป็นถนนเส้นที่มีผืนที่ดินให้พัฒนาได้เหลือค่อนข้างเยอะ มีความเป็นส่วนตัวแต่ก็มีความคึกคักอยู่พอตัวนะคะ เพราะบนถนนเส้นนี้ยังมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน โครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ โรงงาน และโกดังเก็บของ

เนื่องจากทำเลนี้ยังอยู่ใกล้กับเขตนิคมอุตสาหกรรมและมีลานจอดรถบรรทุก ถนนเส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านมาบ้าง และมีรถทัวร์ที่รับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเข้ามายัง King Power อีกทั้งยังอยู่ใกล้ชุมชนริมน้ำหัวตะเข้ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ตรงถนนลาดกระบัง ถือเป็นเสน่ห์ของย่านนี้เลย

ความน่าสนใจอีกอย่างของทำเลนี้ก็คือ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งขาเข้า – ออกเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า – ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย อยู่ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่และจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีด้วย

นอกจากทำเลนี้จะล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แล้ว ยังมีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง – สนามบินสุวรรณภูมิ – สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่นๆ ด้วยค่ะ, ขอบคุณภาพประกอบจาก HOME

การเดินทางด้วยรถยนต์ ในย่านนี้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะจากถนนวัดศรีวารีน้อยจะเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ทั้งถนนลาดกระบัง, ถนนหลวงแพ่ง และ ถนนบางนา – ตราด จึงสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย

ถนนลาดกระบัง จะเชื่อมต่อกับ ถนนสุวรรณภูมิ 2 สามารถเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย, ถนนร่มเกล้า ใช้วิ่งขึ้นทางมีนบุรี หรือวิ่งขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ที่สามารถไปได้ถึงพระราม 9, ถนนกิ่งแก้ว ที่วิ่งขนานกับถนนวัดศรีวารีน้อย เชื่อมต่อกับถนนบางพลี – กิ่งแก้ว ลงไปถึงถนนเทพารักษ์,

วงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้ขึ้นไปทางรามคำแหง – รามอินทรา – ลำลูกกา หรืออ้อมลงไปทางพระราม 2 – บางขุนเทียน, ถนนอ่อนนุช ที่ตัดผ่านเส้นพัฒนาการและศรีนครินทร์ แล้วตรงเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ถนนหลวงแพ่ง ใช้วิ่งไปทางบางบ่อ ซึ่งตรงนั้นจะมีตลาดคลองสวน 100 ปี

และ ถนนบางนา – ตราด วิ่งขนานกับถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง – หลวงแพ่ง ตรงนั้นจะมีจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งใช้ไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 และสาทรได้ หรือใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปทางชลบุรีค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการสามารถมาขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีได้ง่ายค่ะ จุดที่อยู่ใกล้จะเป็นด่านเมืองใหม่บางพลี เราจะต้องวิ่งลงมาที่ถนนบางนา – ตราดแล้วไปกลับรถตรงเกือกมาหน้าศูนย์กระจายสินค้า SE – ED

อีกจุดหนึ่งที่สามารถไปใช้ได้สะดวกก็คือ ทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ก่อนถึงแยกต่างระดับร่มเกล้าค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนบางนา – ตราด : 5.6 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 9.1 กม.
• ถนนหลวงแพ่ง : 9.1 กม.
• แยกลาดกระบัง : 13.3 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 13.3 กม.
• แยกต่างระดับร่มเกล้า : 14.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 16.5 กม.
• แยกประเวศ : 18.6 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 18.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนวัดศรีวารีน้อยใกล้บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอด หรือจะเรียก Grab Taxi และ Line Taxi ก็ช่วยทำให้สะดวกมากขึ้น ส่วน Airport Link สถานีลาดกระบังก็อยู่ไม่ไกลเลย ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่นั่งไปถึงได้ใช้เวลาประมาณ 25 นาที หรือจะขับรถไปจอดไว้ที่สถานีก็ทำได้เช่นกัน

และอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ – รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ – สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา – สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา – ตราด อีกด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวัดศรีวารีน้อย จะอยู่ใกล้กว่าสถานีลาดกระบังอีกค่ะ เรียกรถใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 8 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนวัดศรีวารีน้อย ความอุดมสมบูรณ์นั้นอาจจะยังมีไม่เท่าถนนใหญ่เส้นอื่น ๆ เพราะส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะของชุมชน ที่ยังมีผืนที่ดินเหลือให้พัฒนาอีกเยอะ แต่ในระยะเดินยังมีตลาด, ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – 11 และ Lotus Express, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และคาเฟ่ในปั๊มน้ำมัน ถ้าข้ามถนนไปก็ถึง King Power เลยค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.brandbuffet.in.th)

ถ้าออกไปที่ถนนลาดกระบัง ตรงนั้นจะมีความคึกคักมากกว่าพอสมควร ด้วยความที่มีชุมชนหัวตะเข้ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ ตรงนั้นเองก็จะมีทั้ง ตลาดหัวตะเข้, รพ.ลาดกระบัง, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง, Tops Market, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, Robinson, Makro และ The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ ที่มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม จะมีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

สำหรับห้างขนาดใหญ่จะมีอยู่ที่เส้นบางนา ถือเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้เลย เพราะมีทั้ง Central บางนา, Hypermarket อย่าง Tesco Lotus, Makro และ Market Village, ศูนย์รวมของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่าง Index แถมในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย

และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็น Mixed – Use Project ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งชอปปิง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดอย่างตลาดกิ่งแก้ว, รพ.จุฬารัตน์ และมี Central Village ตรงถนนสุวรรณภูมิ 3 ที่น่าลองไปเดินอีกด้วยนะ

(ที่มาภาพ : https://www.prachachat.net)

อีกหนึ่งจุดเด่นใหญ่ ๆ ของย่านนี้เลยก็คือสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจากตัวโครงการถือว่าไปได้ง่ายมาก ๆ อีกทั้งยังมี สวนพระนคร, สวนหลวงร.9 และโครงการป่าในกรุง หรือ Metro Forest อยากจะพักผ่อนในธรรมชาติก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกลค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดบ้านเอื้ออาทร : 220 ม.
• 7 – 11 บ้านเอื้ออาทร : 270 ม.
• Lotus Express บ้านเอื้ออาทร : 280 ม.
• King Power : 500 ม.
• ตลาดหัวตะเข้ : 9.7 กม.
• Tops Market : 9.8 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 9.8 กม.
• Central Village : 10.8 กม.
• Makro กิ่งแก้ว : 11.7 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 13.5 กม.
• The Paseo : 15.3 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 15.7 กม.
• Makro ลาดกระบัง : 16.3 กม.
• บุญถาวร ลาดกระบัง : 18.1 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 18.4 กม.
• Central บางนา : 20.7 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 21.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.หัวเฉียว : 5.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง : 9.9 กม.
• ม.อัสสัมชัญ : 17.4 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 17.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ลาดกระบัง : 9.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ : 13.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 17.1 กม.
• รพ.สิรินธร : 20.4 กม.

อื่นๆ

• สวนพระนคร : 9.8 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.4 กม.
• ป่าในกรุง : 21.4 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 26.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดกระบัง > ถนนวัดศรีวารีน้อย (2001) > ซอยบ้านเอื้ออาทร > M Live บางนา – ลาดกระบัง

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนลาดกระบังตรงสำนักงานเขตลาดกระบังค่ะ

ให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายลาดกระบังไป

ข้างหน้าของเราจะเป็นทางสามแยก ถ้าเลี้ยวขวาไปจะเข้าถนนสุวรรณภูมิ 4 สามารถใช้ไปสนามบินได้สะดวก

จากนั้นให้เราชิดขวาขับขึ้นสะพานข้ามคลองหนองเร๋อ ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุงจะไปสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบังค่ะ

พอเราขับมาจนเห็น รพ.ลาดกระบัง ทางฝั่งซ้ายมือแล้วให้เราชิดขวาเอาไว้เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนวัดศรีวารีน้อย

ข้างหน้าพอถึงทางสามแยกแล้วให้เราเลี้ยวเข้าถนนวัดศรีวารีน้อย หรือซอยลาดกระบัง 54 ค่ะ สังเกตได้จากธนาคารกรุงศรีที่อยู่หน้าปากซอยพอดี

ในช่วงแรกของถนนจะเป็นลักษณะของถนนซอยขนาด 2 เลน

จากนั้นถนนจะถูกขยายขึ้นเป็นถนนใหญ่ขนาด 4 เลน สังเกต 2 ข้างฝั่งของถนนจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และโครงการบ้านจัดสรรอยู่เป็นช่วง ๆ สลับกับผืนที่ดินขนาดใหญ่

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่านทางเข้าวัดศรีวารีน้อย

พอใกล้ถึงตัวโครงการเราจะเห็น King Power อยู่ทางฝั่งขวามือ และเห็นปั๊ม ปตท. และปั๊มเชลล์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ข้างปั๊มเชลล์จะเป็นทางเข้าบ้านเอื้ออาทร ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ตรงเข้าไปนิดเดียวเราก็จะเห็นโครงการ M Live บางนา – ลาดกระบัง อยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บรรยากาศรอบตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัว เพราะอยู่ในย่านชุมชน ที่อยู่ใกล้ ๆ กันเลยก็คือทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น และโครงการบ้านเอื้ออาทรสุวรรณภูมิ 1 ถ้าออกไปบริเวณหน้าทางเข้าหมู่บ้านเอื้ออาทรจะมีตลาด, 7 – 11, Lotus Express, ร้านอาหาร และปั๊มน้ำมันเชลล์

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนทางเข้าโครงการบ้านเอื้ออาทร
• ทิศใต้ ติดกับ โกดังศรีวารี
• ทิศตะวันออก ติดกับ ทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการกันค่ะจะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง

เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเป็นลานจอดรถบรรทุกและบ่อน้ำ

ติดกับตัวโครงการทางฝั่งขวามือคือทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น บางหลังก็เปิดเป็นร้านขายของและขายอาหาร

และที่อยู่ติดกันก็คือโครงการบ้านเอื้ออาทรสุวรรณภูมิ 1 ค่ะ

พื้นที่ติดกับตัวโครงการทางฝั่งซ้ายมือคือผืนที่ดินเปล่า

ช่วงปากทางเข้าโครงการบ้านเอื้ออาทรจะมีตลาดอยู่ค่ะ

ภายในตลอดมีร้านอาหารแผงลอยขายอยู่หลายร้านเลยนะคะ จะเปิดทั้งหมดก็ช่วงบ่าย ๆ เย็น ๆ นอกจากนี้ก็มีร้านขายของและมีห้างทองเยาวราชด้วย

คราวนี้เราเดินออกไปที่ถนนวัดศรีวารีน้อยกันบ้าง

เราเลี้ยวซ้ายจะเห็น 7 – 11 อยู่ติดกับตลาดเลยค่ะ ด้านหน้าก็มีตู้ ATM ทั้งของธนาคารกสิกรไทย, กรุงศรี, กรุงไทย และบัวหลวง

ข้าง 7 – 11 ก็มี Lotus Express อยู่อีก 1 สาขา นอกจากจะมีพวกขนม, เครื่องดื่ม และอาหารแห้งเหมือนใน 7 – 11 แล้วก็จะมีพวกของสดให้ซื้อไปปรุงอาหารเองได้ด้วย ด้านหน้า Lotus ก็จะมีร้ายแผงลอยขายอาหารให้เลือกทานอยู่อีกหลายร้านนะ

ถัดไปอีกก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, ร้านอาหารตามสั่ง และร้านอาหารอีสานค่ะ

ตรงไปทางนี้จะไปออกถนนบางนา – ตราด ซึ่งในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวตัดผ่านด้วยค่ะ

จากปากทางเข้าบ้านเอื้ออาทรเราเลี้ยวขวามาจะมีปั๊มเชลล์ค่ะ ภายในมีร้านกาแฟ Papa Bear และร้านสเต็กเพียงพอ

ที่อยู่ติดกันเลยก็คือปั๊มปตท.

ภายในมีทั้ง 7 – 11, ร้านขายข้าวแกง, Cafe Amazon, โจ๊กบางกอก, ร้านไก่ทอด และร้านนวดแผนไทย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ King Power นั่นเองค่ะ เดินจากตัวโครงการจนเข้าไปถึงตัวอาคารเพียง 500 เมตรเท่านั้น

---

:::: ตัวโครงการ ::::

M Life บางนา – ลาดกระบัง เป็นโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ สูง 2 – 3 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 6.3 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 66 ยูนิต มีสไตล์การออกแบบโครงการที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมและลวดลายเส้นสายของทางฝรั่งเศสที่ดูน่าหลงใหล เป็นส่วนตัวและปลอดภัยด้วยระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass คัดกรองคนเข้า – ออกที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ พร้อมกล้อง CCTV จับภาพหน้าคนขับ – ป้ายทะเบียนรถ และกล้อง CCTV ที่ทางเข้า – ออก

จากซุ้มทางเข้าโครงการขนาด 10 เมตรจะเชื่อมต่อกับถนนหลักขนาด 8 เมตร ตัดเข้าไปภายในโครงการ และตัดด้วยถนนซอยขนาด 8 เมตร เพื่อตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง โดยจะมีห้องนิติบุคคลอยู่บริเวณโซนหน้าโครงการ และมีสวนพักผ่อนสไตล์ยุโรปอยู่ท้ายโครงการ อีกทั้งมีการวางผังหันหน้าบ้าน – หลังบ้านตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้บ้านสามารถรับลมและระบายความร้อนได้ดีค่ะ โดยพื้นที่สีส้มจะเป็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นและพื้นที่สีไข่ไก่จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 2 แบบ แบบแรกเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ อีกแบบเป็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ถูกออกแบบภายใต้คอนเซปต์ เสน่ห์ที่น่าหลงใหลจากสถาปัตยกรรมและลวดลายเส้นสายที่ลงตัว ในสไตล์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากฝรั่งเศส ให้คุณค่าแก่การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตอย่างอิสระที่ดีกว่า กับพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบได้อย่างลงตัว พร้อมระบบ Smart Home ควบคุมการสั่งการภายในบ้าน

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• เนื้อที่ดิน 18 ตร.วา
• ฟังก์ชันขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
• เนื้อที่ดิน 36 ตร.วา
• ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เราได้เดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว หลังจากนี้เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการมีดีไซน์แบบสถาปัตยกรรมสไตล์ฝรั่งเศส ใช้โทนสีขาวเทา มีลูกเล่นที่ลายอิฐ เชิงบัว และเหล็กดัดสีดำ ดูหรูหรา

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งประกอบด้วย ระบบ Access Card Control โดยใช้ระบบ Easy Pass, รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

พอผ่านเข้ามาด้านในโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 8 เมตร ตัดเข้าไปด้านในโครงการ

 

บ้านยูนิตแรกทางฝั่งซ้ายมือคือสำนักงานขายของโครงการค่ะ

จากถนนหลักจะเชื่อมสู่ซอยย่อยกว้าง 8 เมตรเพื่อเข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง

เดินไปที่ท้ายโครงการจะมีสวนพักผ่อนอยู่ค่ะ

สวนหย่อมภายในโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ยุโรปตามแบบ Formal Garden ที่เน้นการออกแบบให้ซ้ายขวาเท่ากัน ทำพื้นเป็นทางเดินเล่นโดยรอบสวน

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

ทางทีมงานจะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงกันต่อเลยค่ะ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร มีฟังก์ชันขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 18.0 ตร.วา

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันกับพื้นที่สวนค่ะ ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่องกับ ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ และโถงบันได สังเกตที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวเริ่มต้นค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้าน มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องใกล้เคียงกัน ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ฝรั่งเศส เน้นรูปทรงที่เรียบง่าย แต่ใช้เชิงมาเป็นลูกเล่น ดูหรูด้วยผนังสีไข่ไก่ตัดกับสีขาว ใช้สีของ TOA มุงหลังคาด้วยกระเบื้องหลังคาของ SCG และตราเพชรค่ะ

 

สำหรับบ้านมาตรฐาน รั้วบ้านใช้บานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 4 ตอน สามารถพับเปิดได้จนสุด รั้วบ้านส่วนอื่น ๆ เป็นผนังทึบทาสีขาวสูง 1.2 เมตร ที่รั้วบ้านก็จะติด กริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้านมาให้แบบนี้

พอเข้ามาภายในรั้วบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ 1 คัน พื้นเป็นคอนกรีตปาดเรียบแบบ Slab on Ground ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ใช้หลอดไฟ LED ฝั่งหน้าบ้านมีพื้นที่สวนให้ปูหญ้าให้ตามมาตรฐานโครงการ สามารถจัดสวนหย่อมสวย ๆ สร้างบรรยากาศได้ค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

เราเข้าไปดูภายในบ้านตัวอย่างด้วยกันเลยค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน ใช้ชุดประตูอะลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง เพิ่มตัวล็อกที่กลางบานเพื่อความปลอดภัย ติดไฟกิ่งให้ทั้ง 2 ฝั่งของประตู

ส่วนพื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. เพื่อกันฝุ่นและกันน้ำไหลย้อนค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนัง Precast จาก SCG ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลต์และใช้หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานได้ดีค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ, โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์ มาให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่ของบ้านเลย

ที่ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

สำหรับระยะดูทีวีของส่วนนี้จะอยู่ที่ 2 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 50 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ

จากส่วนนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยัง ส่วนรับประทานอาหาร, โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และ ลานซักล้างหลังบ้าน

สังเกตระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารยังมีพื้นที่ให้เราสามารถทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรือจะวางชั้นวางของตกแต่งได้

และยังมีฟังก์ชันที่เพิ่มเข้าอีก 1 อย่าง ก็คือตัว Smart Home เชื่อมต่อผ่านระบบไร้สายผ่านระบบอินเทอร์เน็ต สามารถสั่งงานได้จาก Smartphone ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมได้ทั้ง การสั่งเปิด – ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า, เครื่องปรับอากาศ, ไฟในห้องต่าง ๆ, กล้องวงจรปิดที่สามารถสื่อสารกับคนในบ้านได้ และ ไฟอัตโนมัติ เปิด – ปิดเองอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดี สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ถึง 6 ที่นั่งเลยค่ะ

พอวางโต๊ะแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้เป็นระยะนั่งและเดินผ่านได้สบาย ๆ

หันไปทางฝั่งซ้ายมือคือห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ในส่วนของห้องนอนชั้นล่างนั้นจะปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น พื้นที่ภายในห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัวค่ะ ห้องนี้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น – ลงบันไดไม่สะดวกแล้ว แต่ถ้าไม่ต้องการใช้ห้องนี้เป็นห้องนอน ก็สามารถจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกัน

สังเกตเห็นประตูด้านหลังส่วนรับประทานอาหาร จะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน

ในบ้านตัวอย่างก็ได้ตกแต่งครัวไทยและห้องซักรีดมาให้เราดูเป็นไอเดียแล้วค่ะ พอวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัวแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ยืนเตรียมอาหารได้สะดวก และยังเหลือทางให้คนสามารถเดินผ่านด้านหลังได้ด้วย

ส่วนซักรีดก็สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบาย ๆ นะ โดยบ้านตัวอย่างใช้ไอเดียหลังคาโปร่งแสงแทนการเปิดโล่งค่ะ

ภาพจากลานซักล้างมองย้อนกลับเข้ามาในตัวบ้าน

ก่อนจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ

พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะลดระดับลงไป 2 สเต็ปแบบนี้

ห้องน้ำชั้นล่างวางแปลนไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างมือเป็นอ่างแขวนผนังทรงมน ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือสีโครเมี่ยมและกระจกเงา

ถัดเข้าไปที่ผนังติดตั้ง Hand Shower หัวฝักบัวมีขนาดกำลังดีค่ะ

ด้านในสุดเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

สำหรับพื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่ากว้างได้มาตรฐานนะคะ ยืนอาบน้ำได้สะดวก แต่ว่าจะติดพวกฉากกั้นอาบน้ำไม่ได้

เราขึ้นไปดูชั้น 2 ด้วยกันเลยค่ะ บันไดใช้ลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ค่อนข้างสูงโปร่งทีเดียวค่ะ สังเกตทางฝั่งซ้ายมือจะมีช่องหน้าต่างบานเล็ก ๆ ตรงที่จอดรถมาเป็นช่องแสงให้

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได

 

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝ้าเพานดานสูง 2.7 เมตรเท่ากับฝ้าชั้นล่าง ติดดวงโคมดวงไลต์และหลอดไฟ LED เหมือนเดิม พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกันโถงทางเดิน เชื่อมสู่ห้องนอนและห้องน้ำค่ะ ทางฝั่งขวามือคือห้องน้ำและ Master Bedroom

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เราเข้าไปดูภายใน Master Bedroom ด้วยกันก่อน ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมาก ๆ ทางโครงการตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย

ขนาดของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้อย่างสบาย ๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้ทั้ง 2 ฝั่ง

บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นส่วนห้องขึ้นมา สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ และยังเหลือระยะปลายเตียงนอนให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนเราสามารถทำเป็น Walk – in Closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้พอดี

ขนาดตู้ที่สามารถวางได้ประมาณ 2 เท่าของตู้ไซส์มาตรฐานเลยค่ะ

มาดูห้องน้ำชั้นบนกันต่อค่ะ ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ เพียงแต่การจัดวางสุขภัณฑ์จะเป็นสัดส่วนขึ้นเพราะห้องมีขนาดใหญ่ขึ้น

อ่างล้างมือใช้อ่างแบบแขวนผนังติดก๊อกน้ำแบบก้านโยกเหมือนเดิม

โถสุขภัณฑ์อัปเกรดขึ้นมาให้เป็นรุ่นที่ดีนั่งสบายกว่าเดิมค่ะ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อนหรือแบบบานเปิดเข้าเพิ่มเติมนะคะ

ส่วนที่ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower ให้เหมือนเดิม

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนรองกันต่อ จริง ๆ แล้วถือว่าห้องมีขนาดกว้างพอตัวเลยนะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลยด้วย แต่ในบ้านตัวอย่างเลือกตกแต่งโดยใช้เตียงขนาด 3.5 ฟุต และเน้นเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แทน

บ้านตัวอย่างใช้ไอเดียในการทำฐานเตียงแบบ Built In ทำให้ภายในห้องมีพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงนอนก็สามารถทำชั้นวางของและทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือได้

ห้องนอน 3 มีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่ก็ยังสามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 3 – 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งได้นะ

สังเกตพื้นที่ปลายเตียงนอนยังสามารถวางชั้นวางของเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย

ด้านข้างเตียงนอนสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามที่บอกไว้เลยค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Haco ส่วนตู้ไฟฟ้าใช้ของ Kawamura ค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 2.09 – 3.2 ล้านบาท
  

 

• เงินจอง 0 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและข้อมูลเพิ่มเติม คลิก https://mlivebangna-ladkrabang.com

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ M Live บางนา – ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อยติดบ้านเอื้ออาทร อยู่ฝั่งตรงข้ามกับ King Power ในย่านชานเมืองจังหวัดสมุทรปราการ ภายในถนนวัดศรีวารีน้อยมีความเป็นส่วนตัวแต่ก็มีความคึกคักอยู่พอตัว เพราะบนถนนเส้นนี้มีตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน โครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ โรงงาน และโกดังเก็บของ

ถ้าจะไปห้างใหญ่ ๆ จะต้องออกไปถนนใหญ่ ซึ่งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจาก Central บางนา, Mega บางนา, Ikea บางนา, Paseo ลาดกระบัง, Market Village สุวรรณภูมิ, Central Village รวมถึงความอุดมสมบูรณ์ในด้านอื่น เช่น รพ.ลาดกระบัง, ม.หัวเฉียว, ม.อัสสัมชัน และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง ซึ่งทำเลนี้เป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งขาเข้า – ออกเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า – ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย อยู่ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่และจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี

นับว่าเป็นทำเลที่อยู่ใกล้แหล่งงานอย่างพวกนิคมอุตสาหกรรม ความสะดวกสบายอย่างพวกห้างขนาดใหญ่ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสนามบิน แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวจึงนับว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกทำเลนึงเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ในย่านนี้เหมาะกับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก จากถนนวัดศรีวารีน้อยจะเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ทั้งถนนลาดกระบัง, ถนนหลวงแพ่ง และ ถนนบางนา – ตราด จึงสามารถเดินทางไปไหนมาไหนเข้า – ออกเมืองได้ง่าย เข้าสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก จะขึ้นทางด่วนก็มีให้ใช้ถึง 2 สาย ทั้งกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ และบูรพาวิถี ซึ่งใช้ไปเข้าเมืองทั้งฝั่งพระราม 9, พระราม 4 และสาทรได้ หรือใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปทางชลบุรีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนวัดศรีวารีน้อยใกล้บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และมีรถแท็กซี่ วิ่งผ่านอยู่ตลอด ใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ก็ช่วยทำให้สะดวกมากขึ้น ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่นั่งไปถึง Airport Link สถานีลาดกระบังได้ในเวลาประมาณ 25 นาที หรือจะขับรถไปจอดไว้ที่สถานีก็ทำได้ค่ะ

และอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ – รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ – สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา – สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา – ตราด อีกด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวัดศรีวารีน้อย เรียกรถใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 8 นาทีเท่านั้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศสูง 2 – 3 ชั้น เน้นออกแบบโครงการให้ดูหรูตามสถาปัตยกรรมสไตล์ฝรั่งเศส พร้อมความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย เน้นการออกแบบที่เรียบง่าย แต่ฟังก์ชันสามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ โครงการวางผังหันหน้าบ้าน – หลังบ้านตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้บ้านสามารถรับลมและระบายความร้อนได้ดี จึงอยู่สบาย มีสวนพักผ่อนให้สามารถใช้พักผ่อนได้ โดยเลือกจัดสวนเอาไว้ที่ท้ายโครงการ

บ้านที่เราเข้าชมเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีขนาด 113 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ถูกออกแบบมาให้มีความโปร่งโล่ง ฟังก์ชันส่วนกลางชั้นล่างเชื่อมต่อถึงกัน ส่วนชั้นบนจะถูกแบ่งออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน สำหรับครอบครัวที่รักการทำอาหาร สามารถต่อเติมครัวไทยที่ลานซักล้างเพิ่มเติมได้

วัสดุของโครงการให้มาตามมาตรฐาน ใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก และผนัง Precast จาก SCG ที่ได้ในเรื่องของความแข็งแรงทนทาน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ วงกบประตู – หน้าต่างใช้เป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ได้ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard ฝ้าภายในบ้านสูง 2.7 เมตร ติดไฟดาวน์ไลต์หลอด LED ให้ทั้งหลัง

อีกทั้งยังได้ระบบ Smart Home ที่เชื่อมต่อผ่านระบบไร้สายผ่านระบบอินเทอร์เน็ต สามารถสั่งงานได้จาก Smartphone ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมได้ทั้ง การสั่งเปิด – ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า, เครื่องปรับอากาศ, ไฟในห้องต่าง ๆ, กล้องวงจรปิดที่สามารถสื่อสารกับคนในบ้านได้ และ ไฟอัตโนมัติ เปิด – ปิดเองอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย สวนสวยสไตล์ยุโรป, กล้อง CCTV ที่ทางเข้า – ออกตลอด 24 ชม., เข้า – ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่งานรักษาความปลอดภัยเต็มรูปแบบ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 090 – 976 – 3200

WEBSITE : https://mlivebangna-ladkrabang.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ จาก AP
ทาวน์โฮม ไอโคเปน สุขุมวิท 76
โฮมออฟฟิศ เตตรา บางนา
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม 6
บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท-ศรีนครินทร์
ทาวน์โฮม เอ็ม ไลฟ์ บางนา-ลาดกระบัง
ทาวน์โฮม สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90
ทาวน์โฮม วิคทอเรีย ไพร์เวท ซิตี้
ทาวน์โฮม นิรันดร์ วิลล์ 9 บางนา กม.5
โกลเด้น ทาวน์ เฉลิมพระเกียรติ-สวนหลวง เริ่ม 2.59 ล้าน*
บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน ราคาพิเศษ 4.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็มเวนิว เวสต์เกต M Venue Westgate
เจ้าของโครงการ	Maison Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9 – 1 – 82.8 ไร่
จำนวนบ้าน	54 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 138 – 171 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางบัวทอง – นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้า MRT คลองบางไผ่
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
กำหนดการ	VIP Booking 3 – 4 พ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 4 ล้านต้นๆ*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Square บางบัวทอง : 5.2 กม. เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.7 กม. ตลาดบางใหญ่ : 5.8 กม. บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.5 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 6.5 กม. Index Living Mall บางบัวทอง : 7.0 กม. ตลาดสมบัติบุรี : 7.1 กม. ตลาดเคหะบางบัวทอง : 7.8 กม. The Crystal PTT : 13.6 กม. ตลาดเจ้าพระยา :14.2 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 14.7 กม. โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 18.2 กม. อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 25.7 กม. สถานศึกษา ร.ร.สากลศึกษา : 650 ม. ร.ร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ :2.4 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 10.7 กม. ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 13.9 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 16.2 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.เกษมราษฎร์ : 5.4 กม. ร.พ.บางบัวทอง : 7.1 กม. ร.พ.ไทรน้อย : 13.3 กม. ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 13.3 กม. สถานที่ราชการ ที่ว่าการอำเภอบางบัวทอง : 11.9 กม. อื่นๆ วัดลาดปลาดุก : 84 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลางสไตล์สวิสเซอร์แลนด์ ซุ้มทางเข้า – ออกโครงการสไตล์สวิสเซอร์แลนด์ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	M VENUE | WEST GATE บ้านหรูสไตล์ Switzerland โครงการใหม่คุณภาพจาก Maison Development ให้คุณสัมผัสความสง่างามเหนือกาลเวลา บนทำเลย่านบางใหญ่ ที่ใกล้ทุกความสะดวกสบาย

ถนนวัดลาดปลาดุก (นบ.1002)

• เศรณี ลากูน วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• เอส พี กรีน วิลเลจ ลาดปลาดุก *NEW
• เทรนดี้ ธารา บางใหญ่
• เซนโทร เวสต์เกต
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น
• เอ็ม เวนิว เวสต์เกต *NEW
• เศรณี คาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ *NEW
• เวอรีเดียน พรอมท์ ซ.เต็มรักพัฒนา 9 *NEW
• เดอะ เกรท บางใหญ่
• เดอะ แฮปปี้เนส @วัดลาดปลาดุก
• บ้านเกนวิลล์ ซ.วัดลาดปลาดุก
• เดอะ แพลนท์ กาญจนา-บางใหญ่ *NEW
• พรศิลป์ ทาวน์ กาญจนาภิเษก-ลาดปลาดุก
• พฤกษ์พิมาน 5 กาญจนาภิเษก-ลาดปลาดุก
• เซนโทร บางใหญ่

ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย (นบ.1013)

• วิโรจน์ วิลล์ บางบัวทอง
• คุณาภัทร พาร์ค
• ไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก-ชัยพฤกษ์
• ลัดดาวิลล์ 4 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• บ้านธงสิริ 3 ซ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาฯ-ชัยพฤกษ์ *NEW
• ม.พิชาดา บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• คุณาลัย ซิมโฟนี บ้านกล้วย-ไทรน้อย *NEW
• ทิพย์พิมาน การ์เด้นท์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• ม.นริศา บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• บ้านวิวสวน บ้านกล้วย-ไทรน้อย *NEW
• บ้านศิลปการพาร์ค วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านศิลปการพาร์ค 5 วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บุศรินทร์ วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านรติรัตน์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
  
• ภูมิธารา กาญจนาภิเษก-บางบัวทอง
• คุณาลัย บีกินส์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย *NEW
• เดอะลิฟวิ่ง 1 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• เดอะลิฟวิ่ง 2 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• คุณาลัย คอร์ทยาร์ด บ้านกล้วย-ไทรน้อย *NEW
• ม.ลดาสิริ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• ม.บ้านบางบัวทอง บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• ม.บ้านบางบัวทอง 4 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
• คุณาภัทร 1
• คุณาภัทร 2
• คุณาภัทร 3
• คุณาภัทร 4
• คุณาภัทร 5
• คุณาภัทร 6
• คุณาภัทร 7
• The Essence ชัยพฤกษ์-วงแหวน

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (นบ.3215)

• อิมพีเรียล ลากูน่า บางบัวทอง
• จิรกานต์ 2 บางบัวทอง-ไทรน้อย
• ชวนชม พาร์ค 2 บางกรวย-ไทรน้อย
• เดอะ แพลนท์ ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
• คณาสิริ ชัยพฤกษ์-วงแหวน
• ไอริส พาร์ค ชัยพฤกษ์-วงแหวน
• บ้านออมธนา ชัยพฤกษ์-วงแหวน
• จิรกานต์ บางบัวทอง-ไทรน้อย
• The Ritmo ชัยพฤกษ์-วงแหวน
• The Village Cottage กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• The Village กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• The Village 2 กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• The Colors กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• The Colors 2 กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• The Colors 3 กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• The Colors Petit กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• Golden Town ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
• Golden Neo ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
• บ้านพฤกษา 38 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
• บ้านพฤกษา 38/2 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
• บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
• The Place กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• สิวรัตน์ 11 วิลเลจ (ชัยพฤกษ์)
• ชวนชม พาร์ค 3 บางกรวย-ไทรน้อย

ถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี (340)

• Novo Ville วงแหวน-บางใหญ่
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
• J Villa วงแหวน-บางใหญ่
• J City วงแหวน-บางใหญ่
• ซื่อตรง บางใหญ่
• ซื่อตรง โคซี่ บางบัวทอง-340
• ซื่อตรง พรีเมี่ยม บางบัวทอง-340
• Areeya Como วงแหวน-ราชพฤกษ์
• The Colors วงแหวน-ราชพฤกษ์
• The Colors 2 วงแหวน-ราชพฤกษ์
• The Colors Petit วงแหวน-ราชพฤกษ์

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

พิกัด : 13.906083, 100.380723

ทำเลที่ตั้ง โครงการ M Venue เวสต์เกต ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุกเพียง 350 เมตร (หรือถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002) เป็นอีกทำเลนึงที่น่าสนใจในโซนนนทบุรี ซึ่งจริงๆ แล้วตัวโครงการจะอยู่ในเขตบางบัวทองเหลื่อมๆ กับเขตบางใหญ่หน่อย

ย่านนี้จะเป็นเขตที่อยู่อาศัยในแนวราบ บริบทโดยรอบจะเป็นบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรร ถ้าคนที่ชอบความเงียบสงบก็คงจะหลงรักย่านนี้เลย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยจะยังอยู่แบบกระจายตัวกัน ขับเข้าไปภายในซอยจะรู้สึกว่าสบายตาเพราะยังมีระยะให้มองไปได้ไกล มีทั้งแปลงนา, บ่อน้ำ และทุ่งหญ้าขนาดกว้างขวางสลับกับอาคารบ้านเรือนเป็นระยะๆ

ฟังดูแล้วอาจเหมือนว่าบริเวณนี้ยังไม่ค่อยเจริญหรือเปล่า ขอค้านเลยค่ะ เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนี่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่ตลอดทั้งเส้น เพียงพอต่อปริมาณความต้องการของผู้ที่พักอาศัยภายใน มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคในระยะที่ไม่ไกล แต่ถ้าให้เทียบกับใจกลางกรุงเทพฯย่าน CBD ( Central Business District) ก็คงจะเทียบกันไม่ได้อยู่แล้วนะคะ ฮ่าๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายเลย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนั้นมีการจราจรที่ไม่ติดขัด จากภายในซอยวัดลาดปลาดุกวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษกแล้ว ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน

• ถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรี

• ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะ

• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆ ขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ

• ถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ถ้าจะวิ่งขึ้นไปทางปทุมธานีให้วิ่งจากซอยวัดลาดปลาดุก ออกมาเข้าทางคู่ขนาน ตรงไปอีกหน่อยก็จะมีทางเข้าทางหลักค่ะ

แต่ถ้าจะไปขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ให้เลี้ยวเข้าซอยคลองบางไผ่เผื่อออกทางคู่ขนานถนนกาญจนาภิเษก จะได้ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ (แต่ถ้าวิ่งออกมาจากทางซอยวัดลาดปลาดุกจะต้องไปกลับรถใต้สะพานอีกทีนะ) ตรงนี้จะไปได้ทั้งทางจตุจักร, ดินแดง – พระราม 9, บางนา – ดาวคะนอง และ ทางพระราม 2

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกาญจนาภิเษก : 3.3 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 6.3 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 8.0 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) : 10.1 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 10.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณถนนหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะ แต่ในซอยวัดลาดปลาดุกจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ รถตู้ (พฤกษา 3 – เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และ พาต้า) อยู่บริเวณหน้าปากซอยวัดลาดปลาดุก และมีจะมีรถประจำทางสาย 134 (หมอชิตใหม่ – บัวทองเคหะ) และสาย 516 (บางบัวทอง – เทเวศร์) วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน นับว่าสะดวกสำหรับคนที่พักอาศัยในย่านนี้เลย นอกจากนี้ยังมีรถตู้สายต่างๆ ตามจุดบริการอีก เช่น บิ๊กซี, บางใหญ่ซิตี้ และ รพ.เกษมราษฎร์ เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วง สถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง4 กม. ซึ่งพอจะนั่งรถสาธารณะไปได้สะดวก ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ

แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้งโรบินสัน, เซ็นทรัล, บิ๊กซี และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ถ้าออกไปทางเส้นชัยพฤกษ์เข้าแจ้งวัฒนะก็จะผ่านทั้ง The Crystal PTT, บิ๊กซี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะคะ

กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง เรื่องสาธารณูปโภคนี่ถือว่าไม่น่าเป็นห่วงเลยค่ะ เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนี่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่ศัย (แม้ว่าจะค่อนข้างกระจายตัวกันอยู่ก็ตาม) เลยสามารถหาร้านอาหารอร่อยๆ ได้ตลอดทั้งซอย มีให้เลือกอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขนมไทย, ร้านกาแฟ, ร้านข้าวต้มหัวปลา, ร้านอาหารซีฟู้ด และอื่นๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ยังสามารถหาตลาดและร้านสะดวกซื้อได้ตลอดทั้งเส้น ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซีมาร์เก็ต, Max Value, 7 – Eleven, ตลาดป.สามเกลอ, ตลาดแม่สมคิด และตลาดนัดธารทอง

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• The Square บางบัวทอง : 5.2 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.7 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 5.8 กม.
• บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.5 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 6.5 กม.
• Index Living Mall บางบัวทอง : 7.0 กม.
• ตลาดสมบัติบุรี : 7.1 กม.
• ตลาดเคหะบางบัวทอง : 7.8 กม.
• The Crystal PTT : 13.6 กม.
• ตลาดเจ้าพระยา :14.2 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 14.7 กม.
• โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม.
• เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม.
• บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 18.2 กม.
• อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 25.7 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.สากลศึกษา : 650 ม.
• ร.ร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ :2.4 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 10.7 กม.
• ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 13.9 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 16.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.เกษมราษฎร์ : 5.4 กม.
• ร.พ.บางบัวทอง : 7.1 กม.
• ร.พ.ไทรน้อย : 13.3 กม.
• ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 13.3 กม.

สถานที่ราชการ

• ที่ว่าการอำเภอบางบัวทอง : 11.9 กม.

อื่นๆ

• วัดลาดปลาดุก : 84 ม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยวัดลาดปลาดุก > ถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก > M Venue เวสต์เกต

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกเลยแยกต่างระดับบางคูเวียงมาเล็กน้อย ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15 นาทีค่ะ พอขับเลยแยกต่างระดับบางคูเวียงมาหน่อยจะผ่าน Plus Mall ฝั่งซ้ายมือ ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานนะคะ

ขับตรงไปเรื่อยๆจะเจอทางเข้าทางหลักค่ะ จะอยู่แถวๆ บริเวณสะพานลอยพอดี มีศูนย์รวมต้นไม้และของตกแต่งบ้านแสงอารีอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เมื่อขับเข้าทางหลักมาแล้วก็ให้วิ่งตรงไปยาวๆ สบายๆ เลย เดี๋ยวเราจะขับผ่านห้างสรรพสินค้าใหญ่ในย่านนี้กัน มาดูกันค่ะว่ามีอะไรบ้าง ฝั่งซ้ายมือจะมี Index Living Mall ส่วนฝั่งขวามือจะมีเซ็นทรัลเวสต์เกต ติดๆ กับเซ็นทรัลก็จะมีทั้ง Ikea และบิ๊กซี บางใหญ่

ขับเลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็นบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่อยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ ตรงนี้จะมีป้ายบอกทางอยู่ด้วย เดี๋ยวเราจะวิ่งออกทางคู่ขนานด้านหน้านี้นะ

ออกมาจากทางหลักแล้วจะเห็นปั๊มปตท.อยู่ข้างหน้าฝั่งซ้ายมือเลย ให้เราขับตรงต่อไป

จากนั้นให้เราขับชิดซ้ายเอาไว้ไปทางบางบัวทอง – สุพรรณบุรี ถ้าชิดขวาจะไปขึ้นสะพานกลับรถนะ

เราขับเลยจากบริเวณสะพานกลับรถมาประมาณ 1.4 กม.ก็จะเห็นทางเข้าถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 หรือซอยวัดลาดปลาดุกอยู่ฝั่งซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่า

จากทางคู่ขนานเลี้ยวเข้ามาภายในซอยวัดลาดปลาดุก ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ประมาณ 2.95 กม.แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก ขับตรงเข้าไปอีก 350 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

เข้ามาภายในซอยวัดลาดปลาดุกจะเป็นถนนขนาด 4 เลน มีรถวิ่งผ่านเส้นนี้กันพอสมควร แต่ไม่ถึงกับติดนะ วิ่งได้สบายๆ เรื่อยๆ เลย ในระยะ 500 เมตรแรกที่ฝั่งซ้ายมือจะมี Big C Market ค่ะ

ขับเลยจาก Big C Market เข้าไปอีกประมาณ 850 เมตร ก็จะเจอ Tesco Lotus Express อยู่ทางฝั่งซ้ายมืออีกเช่นกัน

จากนั้นมองไปทางขวามือก็จะเห็น Max Value อยู่ในระยะใกล้เคียงกันค่ะ

จากนั้นทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นทางเข้าวัดลาดปลาดุก ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

เราขับตรงเข้าไปในซอยอีก 350 เมตร ให้สังเกตทางฝั่งซ้ายมือเอาไว้จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการของเราแล้วค่ะ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุกมาเพียง 350 เมตร สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, ทุ่งนา, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และยังมีวัดลาดปลาดุก, ร้านขายของชำ และร้านอาหารอยู่ใกล้ในระยะเดินด้วยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก

บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์ยุโรปที่ได้แรงบันดาลใจมาจากสวิสเซอร์แลนด์

---

:::: ตัวโครงการ ::::

M Venue เวสต์เกต เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 9 – 1 – 82.8 ไร่ จำนวน 54 ยูนิต ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบสไตล์ Switzerland พื้นที่ภายในบ้านให้โปร่งโล่ง ประตู – หน้าต่างสูงและกว้าง สง่างามเหนือกาลเวลาในสไตล์ยุโรปและดูทันสมัย บนเนื้อที่บ้านขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 35 ตร.วา ภายในโครงการประกอบด้วยสวนสวยสไตล์ยุโรป พร้อมต้นไม้รายล้อมรอบทั้งโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ตัวโครงการจะวางผังเป็นแนวขวางกับถนนซอยวัดลาดปลาดุก จากซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมยาม., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV, รั้วเลื่อนไฟฟ้า และ รั้วไม้กระดก เจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร เชื่อมด้วยถนนกว้าง 10 เมตรตัดขวาง และถนนซอยกว้าง 8 – 9 เมตร เข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง ส่วนสวนสาธารณะจะถูกจัดเอาไว้อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการทางฝั่งขวามือ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นค่ะ โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดค่อนข้างเล็กเพียง 54 ยูนิต จึงถือว่าลูกบ้านจะได้ความเป็นส่วนตัวที่สูงมาก แถมยังจัดทิศทางบ้านหันหน้าตามแนวเหนือ – ใต้ทำให้บ้านสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern สไตล์สวิตเซอร์แลนด์ที่ลดทอนรายละเอียดลงมา แต่ยังคงเอกลักษณ์ความเป็นตะวันตกด้วยทรงโค้ง บัวผนัง และลายอิฐ ใช้โทนสีที่ดูอบอุ่นและเรียบหรู

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วเลื่อนไฟฟ้า, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถใช้บัตรแตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดกและผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ในกรณีที่เป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ยามก่อนนะคะ

เครื่องจับสัญญาณ Key card สำหรับลูกบ้าน และ CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ

ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือบ้านตัวอย่างและ Sales Office ค่ะ

ซึ่งนี่ก็คือแบบบ้านแฝด Luzern ขนาด 138 ตร.ม.นะ

ส่วนที่ฝั่งขวามือของเราก็คือสวนสาธารณะของโครงการ

สวนสาธารณะของโครงการถูกออกแบบมาให้เป็นสวนสไตล์ยุโรปแบบ Formal Garden ที่ซ้าย – ขวาเท่ากัน โดยรอบปลูกทั้งไม้ยืนต้นให้ร่มเงาและไม่พุ่มคลุมดินสร้างความสวยงามรวมถึงสนามหญ้า โดยมีทางเดินให้สามารถเดินเล่นหรือ Jogging ได้โดยรอบ

พร้อมตกแต่งสวนด้วยน้ำพุขนาดย่อมช่วยสร้างบรรยากาศ เสียงน้ำก็ช่วยสร้างความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี

และมี Pavilion เล็กๆ สไตล์ยุโรป ลายชดช้อยแบบ Art Nouveau

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการได้รับแรงบันดาลใจมาจากสวิสเซอร์แลนด์ ออกแบบมาในสไตล์ยุโรปโดยประยุกต์ให้ดูทันสมัยและเหมาะสมกับสภาพอากาศร้อนชื้น โปร่งโล่งด้วยประตู – หน้าต่างบานใหญ่ โดยจะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวดังนี้ค่ะ

• แบบบ้านแฝด Luzern ขนาด 138 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Zurich ขนาด 171 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luzern
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Zurich
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน Luzern เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. กับฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

ภาพหน้าบ้านแฝด ที่ออกแบบมาในสไตล์บ้านเดี่ยว ดู Modern แต่ยังคงความ Classic ด้วยดีไซน์ที่เรียบหรูแบบสวิตเซอร์แลนด์ ด้วยตัวบ้านโทนสีขาว เทาเข้ม และเทาอ่อน เพิ่มดีเทลด้วยบัวผนัง ตัดด้วยกรอบประตู – หน้าต่างสีขาว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน แม้จะเป็นบ้านแฝดแต่ก็มีพื้นที่สวนให้โดยรอบบ้านเลย ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และโถงหน้าบันไดเชื่อมกับ ครัวไทย ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ส่วนครัวไทยจะเชื่อมกับลานซักล้างได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้พร้อม Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กจะสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางโถงบันได จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

เรามาดูหน้าตาบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบภายกันก่อนค่ะ หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์ Modern ดูคลาสสิคแบบนี้เลย ออกแบบมาให้เหมือนเป็นบ้านเดี่ยว มีเนื้อที่ดินเหลือโดยรอบบ้าน แต่จริงๆ แล้วเป็นบ้านแฝดนะคะเพราะมีโครงสร้างของหลังคาโรงจอดรถที่เชื่อมกัน

ประตูรั้วบ้านเป็นรั้วเลื่อนแบบตอนเดียว สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้งหมด ที่หน้าบ้านมีกริ่งออดและไฟกิ่งติดมาให้เรียบร้อย

และมีช่องเก็บขยะที่รั้วบ้าน เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง

เข้ามาภายในโรงจอดรถพื้นเป็น Slab on Ground ผิวซีเมนต์ปาดเรียบสามารถจอดได้ 2 คันในร่มพอดี ตรงฝ้าเพดานติดไฟ LED เป็นไฟแสงสว่างให้ 2 ดวงค่ะ

นอกจากนี้บริเวณที่จอดรถก็จะมีประตูทางเข้าบ้านรองที่สามารถตรงเข้าสู่ห้องครัวได้เลย เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปทางห้องนั่งเล่นค่ะ

โดยรอบตัวบ้านก็จะมีเนื้อที่สำหรับจัดสวนได้เหมือนกับบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะหลังที่เป็นแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างบ้านกว้างมากๆ โดยทางโครงการจะทำการปูพื้นหญ้าและลงต้นไม้ให้เป็นมาตรฐานแล้ว

แบบบ้านตัวอย่าง

เรากลับมาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ที่เฉลียงหน้าบ้านจะทำสเต็ปสูงขึ้นไปประมาณ 20 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง จะเห็นว่าพื้นเฉลียงนั้นมีความกว้างขวางอยู่พอสมควรเลยค่ะ จุดนี้เราสามารถวางม้านั่งหน้าบ้านเพื่อเป็นจุดนั่งพักคอยหรือนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้ ส่วนพื้นบ้านด้านในจะยกระดับขึ้นไปอีก 5 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว ติดกระจก Energy ที่สามารถสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าเขียวตัดแสงธรรมดาถึง 80% เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน

มือจับบานประตูและตัวล็อคทั้งภายในและภายนอกค่ะ

และมีตัวล็อคท้ายบานเพิ่มให้อีก 1 จุด

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมกับ พื้นที่โถงบันได, ห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป Precast ฉาบเรียบทาสีเก็บงานด้วยบัวผนังไม้สำเร็จรูป

ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดไฟ LED ทั้งหมดช่วยประหยัดพลังงาน

จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโถงหลักค่อนข้างกว้างขวางและโปร่งโล่งดีทีเดียว เพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ล้อมรอบถึง 3 ด้านเลย ทั้งฝั่งหน้าบ้าน ข้างบ้าน และหลังบ้าน

โดยทุกบานจะเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมอบขาว ติดกระจก Energy ที่สามารถสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าเขียวตัดแสง ช่วยประหยัดค่าแอร์ได้ดีเลยค่ะ

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและอาร์มแชร์ หรือเราจะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้นะ

บริเวณชั้นวางทีวีสามารถทำเป็นชั้นแบบ Built – in เพื่อเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

โดยมีระยะการดูทีวีกว่า 2.5 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 55 – 60 นิ้วได้เลย

เราไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างจัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆ แล้วเรายังสามารถต่อเก้าอี้หัว – ท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่เลยก็ยังไหว

จะเห็นว่าฝั่งทางขวามือจะมีช่องหน้าต่างจากฝั่งห้องครัวให้เราสามารถส่งอาหารออกมาได้โดยไม่จำเป็นต้องเดินอ้อมออกมาให้เสียเวลา

ซึ่งข้างๆ ห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนจะสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้านเราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อ

จากโถงบันไดจะเชื่อมสู่ 5 ฟังก์ชั่นด้วยกัน ฝั่งซ้ายคือห้องครัวและห้องน้ำ, ตรงกลางคือห้องนอนชั้นล่าง และฝั่งขวาคือบันไดขึ้นชั้น 2 กับประตูทางออกที่จอดรถ ตรงนี้นับว่ามีการออกแบบมาได้ลงตัวมากๆ และมีความ Private มากขึ้น ด้วยการเซ็ทโถงทางเดินเข้าไปเป็นจุดเชื่อมต่อของฟังก์ชั่นที่ไม่อยากทำให้ดู Public จนเกินไป

เราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันก่อนค่ะ

พื้นที่ภายในห้องถือว่ามีขนาดกำลังดีเลยนะ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน พื้นที่ภายในห้องสามารถวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัวแบบ I Shape ได้

พื้นที่เคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับการติดตั้งอ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารด้วย แต่อาจจะต้องวางตู้เย็นไว้ข้างนอกนะคะ

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วบรรดาพ่อบ้านแม่บ้านก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนปรุงอาหารกว้างขวาง ถือว่าได้มาตรฐานแล้ว ไม่อึดอัดค่ะ

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ ประตูเป็นบานสำเร็จรูปมือจับก้านโยกสแตนเลสแบบนี้ค่ะ

ทางโครงการทำพื้นลานซักล้างเอาไว้ให้เป็นพื้น Slab on Ground ผิวซีเมนต์ปาดหน้าเรียบมาให้ พร้อมก๊อกสนามและเต้าเสียบสำหรับเครื่องซักผ้า

พื้นที่ลานซักล้างค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวเลยค่ะ ใครที่ชอบห้องซักรีดแบบ Indoor ก็สามารถทำการต่อเติมเองได้นะ

จากนั้นเรามาดูห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

วัสดุพื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. และขนาด 60 x 60 ซม. ภายในติดไฟ LED ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Hafele ทั้งหมดค่ะ

ส่วนพื้นภายในห้องน้ำก็ทำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. เพื่อกันน้ำไหลย้อน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดสามารถใช้งานได้สะดวกติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush มาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ส่วนที่ผนังฝั่งตรงข้ามก็จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วยค่ะ

และที่ผนังด้านข้างติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้

s

หัวฝักบัวมีขนาดกำลังดีค่ะ อาบน้ำได้สะดวก

โดยพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์จะต้องใช้ร่วมกันแบบนี้นะ จะไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้

ตามด้วยห้องนอนชั้นล่างค่ะ เป็นห้องที่เหมาะมากๆ สำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวกแล้ว หรือเราจะปรับห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ทำได้เช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, Home Theater, ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกายส่วนตัว

ภายในห้องมีขนาดกำลังดีเลยนะ จึงสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันและลงตัว ทั้งเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า ขนาดมาตรฐาน

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งสามารถวางขนาดมาตรฐานได้เลยแบบนี้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะนะคะ สามารถวางตู้เก็บของได้อีก 1 ตู้เลย

คราวนี้เราขึ้นบันไดไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 กันต่อ จะเห็นว่าพื้นที่ใต้บันได ทางโครงการก็ออกแบบมาให้เป็นห้องเก็บของด้วยค่ะ

ส่วนบันไดจะใช้โครงสร้างเป็นโครงเหล็กและใช้ลูกนอนไม้ยางพารา ราวจับเป็นระแนงเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ภาพจากชั้น 2 มองย้อนกลับลงมาที่ชานพักบันได

จะเห็นว่าบริเวณโถงบันไดนี่สว่างมากเลยนะคะ เพราะว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้เป็นหน้าต่างบาน Fixed และบานกระทุ้ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. เก็บงานด้วยบัวผนังสำเร็จรูป โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมระหว่างห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางคือห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอนเล็ก 2 ห้องค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ชั้น 2 นั้นดูโปร่งโล่งมากๆ นั่นก็เพราะว่ามีฝ้าเพดานที่สูงเกือบถึง 2.85 เมตรเลย

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อน

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือ โซนพักผ่อนฝั่งซ้าย และโซนแต่งตัวฝั่งขวา จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่เพราะกว้างเท่ากับด้านข้างของบ้าน ทั้งยังสว่างและโปร่งโล่งเพราะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงให้หลายบาน

เรามาดูการจัดสรรพื้นที่ภายในห้องกันค่ะเริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน

ภายในโซนพักผ่อนทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ และยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

ระยะปลายเตียงก็ยังเหลือค่ะ สามารถเดินผ่านได้สะดวก สามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว

ข้างๆ ส่วนพักผ่อนจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้

มือจับประตูบานเลื่อนแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก พื้นที่ระเบียงอาจจะไม่กว้างขวางมากนะคะ แต่ยังสามารถเปิดเพื่อรับลมชมวิวได้

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องนอน

ส่วนโซนแต่งตัวอีกฝั่ง เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้เลย ส่วนฝั่งขวามือก็คือห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ คือใช้กระเบื้องเซรามิกปูพื้นและผนังพร้อมกระเบื้องตกแต่ง ใช้สุขภัณฑ์จาก Kohler และ Hafele ทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีขนาดที่กว้างขวางมากกว่าทำให้สามารถแบ่งโซนเปียกโซนแห้งได้ดีมากขึ้น

ตรงโซนอาบน้ำจะกว้างประมาณ 0.9 x 0.9 เมตร ซึ่งเราสามารถติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมได้เลยค่ะ

ส่วนชุดฝักบัวเราจะได้ราวปรับระดับมาเพิ่มเติมด้วย

ออกมาจากห้องนอนใหญ่เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นบนกันต่อ

ซึ่งภายในใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นบนทุกประการ ยกเว้นราวปรับระดับของฝักบัวที่จะไม่ได้มาด้วย

คราวนี้เราไปดูห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายไปห้องนอน 2 ฝั่งขวา

ห้องฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดเล็กที่สุดของบ้าน แต่เนื้อที่ภายในห้องก็ยังสามารถจัดให้เป็นห้องนอนพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักๆ อย่างครบครันได้ สำหรับบ้านที่มีสมาชิกไม่เยอะมากนักสามารถจัดห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ค่ะ

ซึ่งพื้นที่ของห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลยนะ แต่ต้องวางชิดริมผนังฝั่งขวาค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือสามารถเดินผ่านได้สะดวก ถ้าใครที่ชอบดูทีวีตอนก่อนนอนก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มเติมได้นะ

วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้

ตามด้วยห้องนอน 2 มีขนาดที่ใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อยค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดู แต่จริงๆ แล้วห้องนี้ก็สามารถรองรับเตียงขนาด 5 ฟุตได้

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะนะ วางชั้นวางทีวีหรือชั้นเก็บของเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย

และสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบนี้

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟใช้ของ T&J

ส่วนตู้ไฟใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2562) ::::

• Luzern บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  
• ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
• Zurich บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 40,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2Hz3g2k

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ M Venue เวสต์เกต เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดคุณภาพ ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่น่าสนใจ ได้ทั้งความสงบเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่จึงสามารถเดินทางได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่อย่าง Central Westgate รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีคลองบางไผ่ สามารถเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างง่ายดาย

นอกจากนี้ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ที่อยู่ใกล้สามารถเดินทางไปได้สะดวก ทำเลดีแบบนี้กับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนั้นมีการจราจรที่ไม่ตัดขัด จากภายในซอยวัดลาดปลาดุกวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย – ไทรน้อย และ ถนนราชพฤกษ์ จึงสามารถเลือกเดินทางได้หลายเส้น นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปขึ้น ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ได้สะดวกอีกด้วย ไปได้ทั้งทางจตุจักร, ดินแดง – พระราม 9 และทางบางนา – ดาวคะนอง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางจะยังยึดรถส่วนตัวเป็นหลัก เพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่สามารถเดินจากหน้าโครงการออกมายืนรอรถตู้ในซอยลาดปลาดุกได้ จะมีไปทางพาต้าและเดอะมอลล์งามวงศ์วานค่ะ จากนั้นก็ค่อยๆต่อรถเอา และมีจะมีรถประจำทางสาย 134 (หมอชิตใหม่ – บัวทองเคหะ) และสาย 516 (บางบัวทอง – เทเวศร์) วิ่งผ่านหน้าปากซอยวัดลาดปลาดุกอยู่ตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ยังมีรถตู้สายต่างๆตามจุดบริการอีก เช่น บิ๊กซี, บางใหญ่ซิตี้ และ รพ.เกษมราษฎร์ เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้ การเดินทางโดยรวมอาจจะยังไม่ค่อยสะดวกมากนักเพราะอาจจะต้องต่อรถหลายต่อ แต่ก็ถือว่าสามารถไปไหนเองโดยไม่ต้องใช้รถแท็กซี่ค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 5 กม. ซึ่งพอจะนั่งรถสาธารณะไปได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ M Venue เวสต์เกต เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 9 – 1 – 82.8 ไร่ จำนวน 54 ยูนิตได้ความเป็นส่วนตัวสูง ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบสไตล์ Switzerland พื้นที่ภายในบ้านให้โปร่งโล่ง ประตู – หน้าต่างสูงและกว้าง สง่างามเหนือกาลเวลาในสไตล์ยุโรปและดูทันสมัย ใช้วัสดุที่ดีและประหยัดพลังงาน อย่างประตู – หน้าต่างจะใช้กระจก Energy ที่สามารถป้องกันความร้อนได้ดีกว่ากระจกเขียวตัดแสงถึง 80% วัสดุหลังคา ทั้งกระเบื้อง, ฉนวน และเชิงชายจาก SCG ทั้งเซ็ท และไฟ LED ทั้งหลัง

บ้านที่เราได้เข้าไปรีวิวคือบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 2 คัน มีการดีไซน์ให้เหมือนบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของรูปลักษณ์ พื้นที่สวนรอบบ้าน และพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านก็ครบครันไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลย มีการดีไซน์แปลนบ้านได้ลงตัวมากๆ โดยจุดที่ชอบมากๆ ก็คือการทำโถงทางเดินจากโถงใหญ่เข้าไปเป็นจุดซ่อนฟังก์ชั่นครัวไทย, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ และบันได ซึ่งเป็นส่วนที่ควรจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร แถมจากห้องครัวจะมีช่องสำหรับส่งอาหารออกมาให้ที่ห้องรับประทานอาหารเป็นจุดที่ทำให้สะดวกมากขึ้น ส่วนชั้น 2 ก็ทำออกมาได้ลงตัวค่ะ ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างขวางกำลังดีโดยมีอภิสิทธิ์ที่มีห้องน้ำในตัว ห้องนอนเล็กก็สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะ และมีทางเดินโดยรอบใช้เป็น Jogging Track ได้ค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุก 350 เมตร มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	ใกล้วงแหวนรอบนอก และถนนใหญ่หลายเส้น
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.4	มีรถตู้วิ่งผ่านในซอยวัดลาดปลาดุก สามารถเดินทางเองได้โดยไม่ต้องพึ่งรถแท็กซี่อย่างเดียว อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านสไตล์สวิตเซอร์แลนด์ ฟังก์ชั่นลงตัวและสามารถปรับเปลี่ยนตามใจผู้อยู่ได้ ส่วนวัสดุได้ก็มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ชอบความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02-106-8438

WEBSITE : http://maison.co.th/project/detail/Maison_LardPladuk

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้าน เอ็มเวนิว เวสต์เกต
THE CITY รัชดาฯ-วงศ์สว่าง เริ่ม 15.9 ล้าน
S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) เริ่ม 3.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว รติรมย์ เพลส ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
บ้านศิขรินทร์ ปิ่นเกล้า-สิรินธร
บ้านรติรัตน์ ลาดปลาดุก-เลียบคลองตาชม
บ้านรติรัตน์ ลาดปลาดุก-รร.คล้ายสอน
บ้านเดี่ยว คาซ่า เลเจ้นด์ พระราม 5-ราชพฤกษ์
ธนาคลัสเตอร์ เวสต์เกต ติดถนนบางรักใหญ่ – บ้านใหม่ เริ่ม 3.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว คาซ่าวิลล์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
บ้านเดี่ยว คาซ่าวิลล์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์