---

---

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป เศรษฐกิจ-พุทธสาคร Lanceo Crib Setthakit-Phutthasakhon
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝดแนวคิดใหม่ บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่
พื้นที่โครงการ	17 ไร่
จำนวนบ้าน	111 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 141-175 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว สาย ตลาดมหาชัย-บางปลา
ที่ตั้ง	ถ.บางปลา ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	เปิดจอง 1-2 ต.ค. 59
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.69-4 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตร.วาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า โลตัส มหาชัย : 6.1 กม. บิ๊กซี มหาชัย : 7.7 กม. โลตัส เศรษฐกิจ : 8.0 กม. เซ็นทรัลพลาซ่า มหาชัย : 9.3 กม. ตลาดมหาชัย : 10.2 กม. แม็คโคร มหาชัย : 12.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์ มหาชัย : 14.2 กม. รร.อัสสัมชัญ พระราม 2 : 17.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช : 5.9 กม. รพ.มหาชัย : 8.8 กม. รพ.สมุทรสาคร : 10.2 กม. รพ.เอกชัย : 11.8 กม. ศาสนสถาน วัดบางปลา : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 4.9 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ศูนย์ราชการสมุทรสาคร : 9.8 กม. นิคมฯสมุทรสาคร : 9.8 กม. นิคมฯสินสาคร : 18.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ.24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	แลนซีโอ คริป เศรษฐกิจ-พุทธสาคร บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ซีรี่ส์ใหม่ บนพื้นที่ใช้สอย 140- 175 ตารางเมตร ผ่อนคลายไปกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ภายในโครงการ ให้ทุกวันของคุณเป็นวันพักผ่อนสำหรับคุณและครอบครัว พร้อมทั้งอุ่นใจในความปลอดภัย ที่มีกล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานสากลตลอด 24 ชม.

 

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.บางปลา ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร

พิกัด : 13.586563, 100.243150

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาคร ตั้งอยู่บนถ.บางปลาค่ะ เข้ามาจากถ.เศรษฐกิจเพียง 4.2 กม. บนถ.บางปลาจะเป็นย่านพักอาศัย มีที่ดินเปล่า และโรงงานบริษัทเอกชนอยู่บ้าง ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร และนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร โดยรอบจึงแวดล้อมด้วยสาธารณูปโภคอย่างครบวงจร ซึ่งจากตัวโครงการนั้นก็สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางค่ะ คือ จากถ.ทางหลวง 2037 และจากถ.เศรษฐกิจ ซึ่งถ.เศรษฐกิจเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อไปยังถนนอีกหลายสาย จึงทำให้การเดินทางเป็นเรื่องที่สะดวกมาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่บนถ.บางปลาซึ่งเชื่อมต่อกับถ.เศรษฐกิจในระยะ 4.2 กม. โดยถ.เศรษฐกิจเป็นถนนใหญ่ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนได้อีกหลายสาย ทั้งถ.พุทธสาคร วิ่งขึ้นไปเจอแยกสาครเกษม เข้าถ.พุทธมณฑลสาย 4 กับ ถ.เพชรเกษมไปทางวงเวียนใหญ่ ผ่านถ.ราชพฤกษ์ และถ.รัชดาภิเษก โดยสามารถวิ่งข้ามสะพานกรุงธนบุรีเข้าสู่สาทรได้ไม่ยาก หรือจะวิ่งไปทางนครปฐมก็ได้

ถ.พระราม 2 สามารถวิ่งออกไปทางสมุทรสงคราม หรือวิ่งเข้าวิ่งเข้าเมือง ไปยังวงเวียนใหญ่, สาทร, พระราม 3 และคลองเตยได้สะดวก อีกทั้งถ.พระราม 2 ยังเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาฯ และทางด่วน ทำให้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ไม่ยาก จากนนทบุรี ตรงไปอีกก็คือปทุมธานีและอยุธยาค่ะ โดยจากถ.ทางหลวง 2037 ก็สามารถวิ่งเข้าถ.พระราม 2 ได้เช่นกัน โดยมี ถ.เอกชัย เป็นถนนลัดเลาะไปยังเส้นต่างๆเลี่ยงรถติดตรงเส้นพระราม 2 ได้

ทางด่วน สามารถขึ้นจุดตรงวงแหวนรอบนอกกาญจนาฯได้ ทำให้เดินทางได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นตัวเมืองกรุงเทพฯหรือพื้นที่โดยรอบ หรือจะตรงไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครตรงเส้นพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน ซึ่งจุดที่ใกล้ที่สุดก็คือทางขึ้น-ลงตรงถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับในเมือง สามารถขึ้น-ลงตรงนั้นเชื่อมกับพระราม 9, คลองเตย หรือจะลงตรงพระราม 4 ก็ได้เช่นกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกโครงการภายในถ.บางปลา จะเป็นย่านพักอาศัย รวมถึงมีโรงงานอยู่ในบริเวณนั้นด้วย เราจึงสามารถพบร้านอาหารร้านเล็กๆ, ตลาด และร้านสะดวกซื้อที่คอยรอบรับทั้งคนในชุมชนและหนุ่ม-สาวโรงงาน นับว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ

ไม่ไกลนัก ในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ก็จะมี โลตัส เศรษฐกิจ, ตลาดมหาชัย ตรงเส้นเอกชัยก็จะมีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง ทั้ง Lotus มหาชัย, HomePro มหาชัย, Makro และ Porto Chino ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย หรือจะไปยังเส้นพระราม 2 ก็มีทั้ง เซ็นทรัลมหาชัย, เซ็นทรัลพระราม 2, Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2 และ The Bright เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ เรียกได้ว่าอยู่แถวนั้น ทำงานแถวนั้นแทบจะไม่ต้องเข้าเมืองก็ได้ค่ะ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ไม่ไกล แถมเส้นพระราม 2 นั้นยังมีร้านอาหาร และร้านอาหารทะเลหลายร้านอีกด้วยนะ

ถ้าเราวิ่งขึ้นไปทางเพชรเกษมก็จะมีตลาดสดและห้างร้านอีกมากมายเลยค่ะ เป็นจุดความอุดมสมบูรณ์อีกแห่งที่ยังไปได้สะดวก มีทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างใหญ่อย่าง Big C, The Mall บางแค และ Seacon บางแค

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในถ.บางปลาจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านเท่าไหร่ค่ะ หลักๆเลยคนในพื้นที่จะเดินทางด้วยรถสองแถว ซึ่งจะเชื่อมไปยังจุดสำคัญๆต่างๆ ในละแวกนี้จะมีวิ่งอยู่ 6 สายด้วยกัน โดยจะเริ่มต้นที่ตลาดมหาชัย นั่นก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลา, สายตลาดมหาชัย-บางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านบางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านดอนไก่ดี, สายตลาดมหาชัย-กระทุ่มแบน และสายตลาดมหาชัย-แคราย สายที่ผ่านหน้าโครงการก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลาค่ะ

นอกจากนี้ภายในถ.บางปลาก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และมีแท็กซี่วิ่งผ่านบ้างเป็นครั้งคราว แต่ถ้าให้สะดวกคงต้องเรียกจากแอพพลิเคชั่นหรือโทรเรียกค่ะ ในอนาคตตรงถ.เพชรเกษมก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายโดยสถานีปลายทางจะอยู่ตรงพุทธมณฑลสาย 2 หรือ สถานีหลักสอง และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่เป็นโครงการในอนาคตอีกเช่นกัน จะมีต่อขยายมาถึงตลาดมหาชัยเลยค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาคร โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.พุทธมฑลสาย 4 > แยกสะพานสาครเกษม > ถ.พุทธสาคร > ถ.เศรษฐกิจ > ถ.บางปลา > โครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาคร

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถ.พุทธมณฑลสาย 4 บริเวณแยกสะพานสาครเกษม ไปถึงโครงการใช้เวลาประมาณ 20 นาที โดยเราจะขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อไปลงถ.พุทธสาครค่ะ

ข้ามสะพานมาแล้วให้เราวิ่งชิดขวาตรงไปตามป้ายสมุทรสาครเลย

วิ่งตรงไปเรื่อยๆค่ะ ถ้าออกซ้ายจะขึ้นสะพานกลับรถกลับไปที่ถ.พุทธมณฑลสาย 4 หรือออกไปทางอ.สามพราน

เรายังคงวิ่งชิดขวาตรงไปเรื่อยๆไปทางสมุทรสาครค่ะ

ถ้าชิดซ้ายจะไปออกทางบางบอนและอ.กระทุ่มแบน เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับจะเข้าสู่ถ.เศรษฐกิจ

ตอนนี้เราเข้าสู่ถ.เศรษฐกิจแล้วค่ะ ทั้ง 2 ข้างทางส่วนมากก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีปั๊มน้ำมันและโชว์รูมรถยนต์อยู่เป็นระยะๆ

วิ่งไปสักระยะหนึ่งจะเห็นซุ้มทางเข้าวัดบางปิ้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ ให้เราชิดขวาเตรียมเลี้ยวเข้าถ.บางปลา

พอมาถึงแยกไฟแดงให้เลี้ยวขวาเข้าถ.บางปลาค่ะ

เข้ามาในถ.บางปลาเป็นถนนขนาด 4 เลน 2 ข้างทางมีทั้งร้านสะดวกซื้อทั้ง Lotus Express, 7-Eleven, ร้านอาหาร, บ้านพักอาศัย รวมถึง โรงงาน และ โกดังเก็บของ เราตรงเข้ามาจากปากซอยสักระยะนึงจะเห็นปั๊มน้ำมันปตท.อยู่ทางด้านซ้ายมือ

ขับเลยมาอีก จากหน้าปากซอยประมาณ 4.2 กม. ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่า

และนี่ก็คือภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.ทางหลวง 2037 : 3.7 กม.
• ถ.เศรษฐกิจ : 4.2 กม.
• ถ.พระราม 2 : 8.3 กม.
• ถ.เอกชัย : 9.6 กม.
• ถ.พุทธสาคร : 11.0 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 17.9 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• โลตัส มหาชัย : 6.1 กม.
• บิ๊กซี มหาชัย : 7.7 กม.
• โลตัส เศรษฐกิจ : 8.0 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า มหาชัย : 9.3 กม.
• ตลาดมหาชัย : 10.2 กม.
• แม็คโคร มหาชัย : 12.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์ มหาชัย : 14.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ พระราม 2 : 17.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช : 5.9 กม.
• รพ.มหาชัย : 8.8 กม.
• รพ.สมุทรสาคร : 10.2 กม.
• รพ.เอกชัย : 11.8 กม.

ศาสนสถาน

• วัดบางปลา : 1.4 กม.
• วัดบางปิ้ง : 4.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ศูนย์ราชการสมุทรสาคร : 9.8 กม.
• นิคมฯสมุทรสาคร : 9.8 กม.
• นิคมฯสินสาคร : 18.5 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมภายในถ.บางปลาจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบค่ะ มีทั้งบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร รวมถึงโรงงาน และโกดังเก็บของ ทิศเหนือ ติดกับ ถ.บางปลา ทิศใต้ ติดกับ โครงการ Lio Bliss เศรษฐกิจ-พุทธสาคร ทิศตะวันออก ติดกับ โครงการ Lio Bliss เศรษฐกิจ-พุทธสาคร และ ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น, ที่ดินเปล่า และบ่อน้ำ

เดี๋ยวเราจะมาสำรวจสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง

เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการ เป็นพื้นที่ของโรงงานเคมี

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าไปทางถ.ทางหลวง 2037 กันก่อนค่ะ

ติดกับทางเข้าโครงการเป็นร้านโชห่วยและร้านอาหารตามสั่งร้านเล็กๆค่ะ แค่เดินออกมาหน้าโครงการก็มีแหล่งของกินแล้ว

ติดกันเป็นร้านขายยา

ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นที่ดินว่างเปล่าบางส่วน

เดินเลยไปไม่ไกลจะมีพื้นที่ตลาดสดอยู่ค่ะ แต่จะเปิดเป็นเวลานะ ช่วงเที่ยงยังไม่มีใครมาขายของค่ะ

เดินไปอีกเจอร้านขายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ และร้านเกี๋ยวเตี๋ยว-ต้มเลือดหมูโบราณ

มีร้านชาพะยอมมาเปิดตรงนี้ด้วย ข้างๆกันคือร้านขายก๋วยเตี๋ยวน้ำใส

ร้านนวดแผนไทยก็มีเหมือนกันค่ะ

หันไปฝั่งตรงข้ามเป็นโรงงาน ด้านหน้ามีวินมอเตอร์ไซค์ด้วยนะ

กลับมาที่ฝั่งเดิม เดินไปเรื่อยๆมีร้านชาดอยมาเปิดตรงนี้แข่งกันอีกร้านนึงด้วย

ร้านขายข้าว, กับข้าว และก๋วยเตี๋ยวหมูน้ำตก

ติดๆกันมี 7-Eleven มาเปิดอยู่ 1 สาขาค่ะ เดินจากหน้าโครงการมาเพียง 220 เมตรเท่านั้น

ข้างๆกับเซเว่นมีตลาดนัดรุ่งเมราค่ะ ช่วงเย็นๆถึงจะมาเปิดขายของนะ

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางถ.เศรษฐกิจฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับหน้าทางเข้าโครงการมีร้านขายเสื้อผ้าและร้านขายยำร้านเล็กๆ

ร้านเสริมสวย ด้านหน้าร้านเปิดขายของใช้และขนม

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าโรงงานค่ะ

และบางส่วนยังคงเป็นที่ดินว่างเปล่าอยู่

เดินเลยไปอีกไม่ไกลมีร้าน Car Care ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น จำนวน 111 ยูนิต บนที่ดิน 17 ไร่ เป็นบ้านในสไตล์โมเดิร์นที่ตอบสนองความต้องของการของชีวิตได้อย่างครบครัน ฟังก์ชั่นครบถ้วน ตอบโจทย์ทุกการใช้งานจริง เพิ่มพื้นที่ความสุขให้เต็มที่ ดีไซน์หน้าบ้านให้กว้าง พร้อม Master Bedroom ขนาดใหญ่ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถ.บางปลา โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนผ่าเข้าไปในโครงการ และแจกเป็นถนนซอยกว้าง 8 เมตร

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายจะอยู่หลังแรกทางซ้ายมือ และตามด้วยบ้านตัวอย่างเรียงกันเข้าไป ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนสาธารณะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ ตัวไซท์ของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีหน้าแคบแต่ลึก ถนนเมนจึงค่อนข้างยาวหน่อย วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการได้ระยะประมาณ 350 เมตร ถือเป็นระยะที่เดินได้สบายๆค่ะ

ข้อดีของตัวโครงการนี้อีกข้อนึงก็คือ เป็นโครงการขนาดเล็ก และมีจำนวนยูนิตน้อย ถนนซอยก็ไม่ลึก มีบ้านอยู่ 8 หลังต่อ 1 ซอย ทำให้โครงการค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวและไม่แออัดค่ะ อีกทั้งหน้าบ้านแต่ละหลังยังหันตามแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการจะเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 4 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน CRISP

• บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน COZY

• บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 148 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRAFT

• บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 155 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CAPE

• บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 175 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRISP ขนาด 141 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 141 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน COZY ขนาด 148 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 148 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRAFT ขนาด 155 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 155 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CAPE ขนาด 175 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 175 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง และนี่ก็คือซุ้มทางเข้าโครงการที่อยู่ติดถ.บางปลาค่ะ ตรงนี้จะเป็นแค่ซุ้มธรรมดา ไม่ได้มีระบบรักษาความปลอดภัยประกอบ

ขับผ่านซุ้มเข้ามาเจอถนนวิ่งตรงเข้าไปยังทางเข้าโครงการ ทั้ง 2 ฝั่งปลูกต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา ในอนาคตก็จะกลายเป็นซุ้มต้นไม้สวยๆ

เข้ามาถึงเราเจอวงเวียนและซุ้มทางเข้า 2 โครงการค่ะ ฝั่งซ้ายคือโครงการ Lio Bliss เป็นโครงการทาวน์โฮมสูงชั้นเดียว และ 2 ชั้น ส่วนฝั่งขวาก็คือ โครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาครค่ะ

เข้าไปดูภายในโครงการกันเลยค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้า เป็นสไตล์โมเดิร์น เล่นเส้นสายแบบเรียบๆ เน้นโทนสีฟ้า-น้ำเงิน

ซึ่งตรงนี้จะเป็นปราการความปลอดภัยของโครงการค่ะ

ทั้งฝั่งทางเข้า-ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Access Card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก โดยลูกบ้านจะสามารถขับผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วนผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกที และมี CCTV ช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

โดยทางโครงการจะติดตั้งเครื่องสแกน Access card และ กล้อง CCTV เมื่อมีลูกบ้านเข้าอยู่นะคะ

มองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนยาวเข้าไปถึงท้ายโครงการค่ะ

ฝั่งซ้ายมือหลังแรกคือแบบบ้าน Cape ขนาด 175 ตร.ม. ใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ ไล่เข้าไปคือบ้านตัวอย่างแต่ละแบบ

เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ

เดินเข้าไปจะเป็นถนนบังคับให้เลี้ยวซ้าย เราจะเจอสวนสาธารณะค่ะ

เราเลี้ยวซ้ายเดินตามถนนเข้าไป บรรยากาศภายในโครงการดูเงียบสงบและเรียบร้อยดีค่ะ

มองเข้าไปภายในซอยบ้านกว้าง 8 เมตร

เราออกมาดูที่สวนสาธารณะกันต่อค่ะ

สวนสาธารณะภายในโครงการมีขนาด 1 ไร่กว่าๆ ปูหญ้าให้ทั่วบริเวณ และลงต้นไม้ใหญ่ให้เป็นระยะๆ ต้องรอต้นไม้โตหน่อยนะคะ จะร่มรื่นกว่านี้

แนวคิดของสวนคือเป็นสวนสไตล์โมเดิร์นค่ะ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้

เก้าอี้ภายในสวนเป็นม้านั่งจาก Bua Design ส่วนไฟสนามก็ใช้เป็นแบบพลังงานแสงอาทิตย์ ทั้งปลอดภัย, ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมด้วย

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน CRISP บ้านแฝดขนาด 141 ตร.ม. และ แบบบ้าน CRAFT บ้านเดี่ยวขนาด 155 ตร.ม. ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน CRISP ขนาด 141 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบกันก่อนค่ะ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ เน้นโทนสีขาวเป็นหลัก ตัดด้วยเส้นสายสีเทาและผนังไม้เทียม

ประตูรั้วบ้านเป็นระแนงเหล็ก 1 ตอน เลื่อนเปิด-ปิดได้แบบนี้ค่ะ

เข้ามาภายในลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน ภายในมีตู้เก็บของสามารถเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในติดดวงไฟฟลูออเรสเซ้นต์ให้ 1 ดวง

แบบบ้านตัวอย่าง

เข้าไปดูภายในบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านทำเป็นสเต็ปยกระดับขึ้นมาจากพื้นดิน ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ ส่วนมือจับและตัวล็อคประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นไฟในห้องน้ำค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางบ้านได้จัดวาง Arm Chair เอาไว้ให้ 2 ตัวพร้อมโต๊ะกาแฟเป็นจุดรับแขก แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาเบดก็มีที่เหลือพอค่ะ

ส่วนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์อลูมิเนียมขนาดใหญ่ติดอยู่เป็นช่องแสงให้กับห้อง

มือจับหน้าต่างและตัวล็อคท้ายบานค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้าม เห็นโถงบันได และมุมห้องนั่งเล่น ที่จัดเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัว

จริงๆแล้วเราสามารถกั้นส่วนนี้เป็นอีกห้องนึงได้เลย ขนาดพื้นที่ห้องกำลังดี จะทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องนึงสำหรับผู้สูงอายุก็ทำได้

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็เหมือนกับห้องนั่งเล่นทั่วๆไปเลยค่ะ คือมีโซฟา, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี ตามมาตรฐานทั่วไป

ขนาดโซฟาจะวางโซฟาเบดก็พอค่ะ เห็นว่าที่ข้างๆยังเหลือเฟือ

อีกฝั่งจะทำเป็นชั้น Built-in หรือวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวง่ายๆก็ได้ สวยไปอีกแบบ

ถัดเข้าไปภายในบ้านจะเป็นห้องทานอาหารและห้องน้ำอยู่ทางฝั่งขวามือ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 20 x 30 ซม. วาง Lay Out จากส่วนแห้ง เข้าไปยังส่วนเปียกด้านใน

ส่วนฝ้าเพดานภายในเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ค่ะ

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในห้องน้ำกันบ้าง เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นแบบแขวนผนัง มาพร้อมกับกระจกเงา

ขนาดอ่างกระทัดรัดดีค่ะ สามารถวางพวกขวดสบู่และของเครื่องใช้ได้บ้าง

ก๊อกน้ำทรงถนัดมือค่ะ ได้ของ Cotto

ถัดเข้าไปคือโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Single Flush ของ Mogen

มาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน

ในส่วนของพื้นที่นั่งของโถสุขภัณฑ์และพื้นที่ยืนอาบน้ำจะใช้ร่วมกันค่ะ เลยไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้

ฝักบัวที่ติดมาให้เป็นฝักบัวสายอ่อนของ Cotto ไม่มีราวปรับระดับให้

ขนาดหัวกระทัดรัดดีค่ะ เป็นของ Prema เป็นหัวแบบที่สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

จานวางสบู่ก็ติดตั้งมาให้แล้วเช่นกัน แต่แค่นี้คงไม่พอค่ะ ต้องไปหาชั้นวางมาติดผนังเพิ่มเอานะ

ออกมาจากห้องน้ำไปดูห้องทานอาหารกันต่อ

เราจะเห็นว่ามีพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเหลืออยู่เยอะเลยนะคะ ตรงนี้เราสามารถวางชั้นวางของก็ได้ หรือจะทำฉากโปร่งกั้นระหว่างห้องให้บ้านเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นก็ทำได้

บริเวณห้องทานอาหารสว่างดีค่ะ เพราะได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ด้าน

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย แต่เราจะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องยังเหลืออีกเยอะ จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว

จากห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยังแพนทรี่และห้องครัวค่ะ ในส่วนของแพนทรี่จะสามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว I วางชิดผนังฝั่งนึง

เดี๋ยวเราเข้าไปดูภายในห้องครัวก่อน ตามด้วยลานซักล้างค่ะ

ภายในห้องครัวมีขนาดกว้างขวางดีค่ะ บ้านตัวอย่างได้จัดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

โดยฝั่งนึงจะพอดีสำหรับการวางอ่างล้างจานและการเตรียมอาหาร

และจะเห็นว่าพื้นที่ห้องยังเหลืออีกเยอะค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ได้อีกฝั่งเพื่อวางเตาปรุงอาหารและติดฮู้ดดูดควัน

ออกไปดูลานซักล้างกันต่อ พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 30 ซม. ทำสเต็ปลงไปให้แบบนี้ เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบพื้นลาดเอียงเล็กน้อย

ลานซักล้างมีขนาดกว้างขวางดีค่ะ เราสามารถต่อเติมเป็นห้องซักรีดได้เลย

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป มือจับแบบโครงเหล็กฝังผนัง วัสดุมือจับไม้สีเข้ากับพื้นบันได

มองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะหักกลับเป็นรูปตัว U วนขวาขึ้นไป

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงซาลาเปาให้

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ในบริเวณโถง ขนาดไม่เปิดไฟก็ยังสว่างค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master Bedroom กันก่อนเลย ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นติดธรณีประตูให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดีแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนพักผ่อน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งขวาไปเลย

ไปดูที่โซนแต่งตัวกันบ้าง

ในโซน Walk-in Closet จะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ค่ะ แล้วย้ายโต๊ะเครื่องแป้งมาอีกฝั่ง บริเวณผนังทึบระหว่างหน้าต่างทั้ง 2 บาน

ส่วนไฟภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดนะคะ

มาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

ภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ เพียงแต่ห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดที่กว้างขึ้นค่ะ ส่วนไฟภายในห้องน้ำจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม

ห้องน้ำกว้างขึ้นค่ะ จะได้ระยะยืนอาบน้ำที่กว้างขวางขึ้น พื้นทำลดระดับให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน แต่ก็ยังต้องใช้พื้นที่ร่วมกับโถสุขภัณฑ์อยู่ดี จึงไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ แต่ถ้าเป็นม่านก็พอได้อยู่นะ

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ภายในห้องจะได้หน้าต่างมา 2 บานค่ะ เหมาะสมกับขนาดห้อง ทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องกำลังดี

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่กว้างประมาณ 0.55 เมตร ยังสามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้อีก

ระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้า ก็ยังเหลือพื้นที่ให้สามารถยืนแต่งตัวได้

โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง วางได้อย่างลงตัว

มองย้อนกลับออกไปนอกห้อง

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 นิดหน่อย แต่การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็ยังคงเดิมนะ หรือจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ยังได้

จะเห็นว่าพื้นที่ปลายเตียงเหลือที่น้อยกว่า

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้าก็เหลือน้อยกว่าค่ะ ระยะจะกระชั้นหน่อย แนะนำให้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนแทนนะ จะประหยัดพื้นที่ได้ดี

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Bticino ค่ะ

ตู้ Load Center จะติดตั้งที่โถงบันไดชั้น 2 ใช้ของ Safe-T-Cut

::: แบบบ้าน CRAFT ขนาด 155 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูบ้านมาตรฐาน CRAFT ขนาด 155 ตร.ม. กันต่อค่ะ พื้นสีบ้านยังคงเป็นสีขาวเหมือนเดิม ลูกเล่นเป็นเส้นสายสีเทาและผนังไม้เทียม รั้วบ้านเป็นระแนงเหล็กโปร่ง เป็นบานเลื่อนตอนเดียว

แบบบ้านตัวอย่าง

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบนะคะ ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

ฝั่งขวามือจะมีประตูบานเล็กเปิดเข้าบ้านได้ หากวันไหนที่ฝนตก หรือซื้อของเข้าบ้าน จะได้ไม่ต้องเดินวนไปที่เฉลียงหน้าบ้าน ประตูเป็นบานสำเร็จรูปติดลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นทำยกระดับติดกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.ให้

มาดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินให้ 2 สเต็ป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสงเหมือนเดิม

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นฉาบเรียบทาสีเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ไม่ได้เล่นระดับแบบบ้านตัวอย่างนะ ส่วนดวงโคมที่ใช้จะเป็นดวงโคมซาลาเปาทั้งหลัง

เรามาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ข้างๆยังมีที่สำหรับวางโต๊ะตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ข้างเลย

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังมีความกว้างพอสมควรเลย ทำให้เราได้ที่วาง Built-in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.25 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 55-60 นิ้วค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร และโถงทางเดินฝั่งซ้าย

มาดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ เนื่องจากหน้าบ้านค่อนข้างจะกว้างจึงทำให้ห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่ โดยรอบของห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่หลายบานทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้น

สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ในห้องนี้สามารถจัดได้ถึง 8 ที่นั่งเลยทีเดียว

เราจะเข้าไปดูที่โถงทางเดินกันต่อ

ซึ่งจะเป็นตัวเชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว และลานจอดรถค่ะ

ที่ฝั่งขวามือของเราจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย วัสดุห้องน้ำที่ได้จริงๆคือ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. ในส่วนของสุขภัณฑ์จะเหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

อ่างล้างมือของห้องนี้จะเป็นแบบแขวนผนังของ Mogen ขนาดกระทัดรัด ด้านหลังก่อ Lower Wall สามารถวางขวดสบู่และของกระจุกกระจิกอื่นๆได้ ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ Cotto เหมือนเดิม

อีกฝั่งนึงเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ พื้นทำลดระดับให้กันน้ำไหลย้อน ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ มีที่เหลือพอแล้ว

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและจานใส่สบู่ให้เหมือนเดิม

มาดูส่วนครัวกันต่อ จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวมีขนาดกว้างขวาง สะดวกต่อการใช้งาน

ทำเคาน์เตอร์แล้วก็สามารถวางอุปกรณ์ชุดครัวได้อย่างครบครันค่ะ จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปสู่ลานซักล้างได้

ที่ลานซักล้างจะเทพื้นซีเมนต์เอาไว้ให้ค่ะ ถ้าไม่พอเราสามารถต่อเติมเองได้อีก

กลับเข้ามาภายในโถงทางเดิน

ใต้ชานพักบันไดจะมีห้องเก็บของให้

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย บันไดของบ้านเป็นบันไดโครงเหล็กโปร่ง พื้นลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปที่ชั้น 2

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูห้องนอน 2 และห้องนอน 3, ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งขวาจะเป็น Master Bedroom ตามลำดับ พื้นชั้น 2 จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน Master Bedroom กันก่อนเลย

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom มีพื้นที่ๆกว้างขวางมากสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือถึง 2 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งไว้ข้างๆเตียงนอนได้เลย

มาดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน

จากห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตเอาไว้ อย่างที่เห็นว่ายังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ

ฝั่งชั้นวางทีวี

ระยะจากชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงยังเหลือ เดินผ่านและทำเตียงได้สบายๆ

ข้างเตียงนอนมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับระเบียงห้องค่ะ

พื้นระเบียงมีขนาดไม่กว้างขวางมาก แต่พอจะวางกระถางต้นไม้และยืนรับลมได้อยู่ พื้นปูด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.

พื้นระเบียงจะยาวเต็มหน้าห้องเลย ตรงนี้สามารถใช้วางตัว Compressor แอร์ได้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

พื้นที่ผนังอีกฝั่ง สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลย

ห้องนอนใหญ่จะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นบนได้โดยตรง

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำชั้นบนจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ

ออกมาที่โถงบันได เราจะไปดูห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่ สามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ข้างตู้เสื้อผ้ายังสามารถยืนแต่งตัวได้อยู่ค่ะ

ถ้าวางตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กลงมาหน่อย ก็จะมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งนะ

มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ บ้านตกแต่งได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกัน

ฝั่งที่วางโซฟาก็สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้

อีกฝั่งที่วางโต๊ะทำงานก็สามารถเปลี่ยนเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างพอดี

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ธันวาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบานซ้อนเกล็ดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Prema และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino และ Safe-T-Cut
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2560) ::::

แบบบ้าน CRISP

บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 35.00 ตร.วา

– ราคา 2,810,000 บาท

แบบบ้าน Cozy

บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 46.00 ตร.วา

– ราคา 3,394,000 บาท

แบบบ้าน CRAFT

บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 50.00 ตร.วา

– ราคา 3,718,000 บาท

แบบบ้าน CAPE

บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 58.90 ตร.วา

– ราคา 4,258,000 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถ.บางปลา สามารถเชื่อมต่อกับถ.เศรษฐกิจได้สะดวก และสามารถเข้าจากทางถ.ทางหลวง 2037 ได้อีกทาง บนถ.บางปลาจะเป็นย่านพักอาศัย มีที่ดินเปล่า และโรงงานบริษัทเอกชนอยู่บ้าง อยู่ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร และนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร จึงมีสาธารณูปโภคอย่างครบวงจร ภายในถ.บางปลาจะสามารถพบร้านอาหารร้านเล็กๆ, ตลาด และร้านสะดวกซื้อที่คอยรอบรับทั้งคนในชุมชนและหนุ่ม-สาวโรงงาน นับว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ

ในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ก็จะมี โลตัส เศรษฐกิจ, ตลาดมหาชัย ตรงเส้นเอกชัยก็จะมีห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง ทั้ง Lotus มหาชัย, HomePro มหาชัย, Makro และ Porto Chino เส้นพระราม 2 ก็มีทั้ง เซ็นทรัลมหาชัย, เซ็นทรัลพระราม 2, Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, The Bright และร้านอาหารทะเลดังๆมากมาย เรียกได้ว่าอยู่แถวนั้นแทบจะไม่ต้องเข้าเมืองเลยก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกค่ะ จากถ.บางปลาจะเชื่อมต่อกับถ.เศรษฐกิจ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อไปยังถนนได้อีกหลายสาย ทั้งถ.พุทธสาคร เข้าถ.พุทธมณฑลสาย 4 กับ ถ.เพชรเกษมไปทางวงเวียนใหญ่ ผ่านถ.ราชพฤกษ์ และถ.รัชดาภิเษก โดยสามารถวิ่งข้ามสะพานกรุงธนบุรีเข้าสู่สาทรได้ไม่ยาก

ถ.พระราม 2 ใช้วิ่งเข้าวิ่งเข้าเมือง ไปยังวงเวียนใหญ่, สาทร, พระราม 3 และคลองเตยได้สะดวก อีกทั้งถ.พระราม 2 ยังเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาฯ และทางด่วน ทำให้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ไม่ยาก โดยจากถ.ทางหลวง 2037 ก็สามารถวิ่งเข้าถ.พระราม 2 ได้เช่นกัน โดยมี ถ.เอกชัย เป็นถนนลัดเลาะไปยังเส้นต่างๆเลี่ยงรถติดตรงเส้นพระราม 2 ได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลที่ตั้งนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะหน้าโครงการจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะผ่าน หลักๆเลยคนในพื้นที่จะเดินทางด้วยรถสองแถว ซึ่งจะเชื่อมไปยังจุดสำคัญๆต่างๆ ในละแวกนี้จะมีวิ่งอยู่ 6 สายด้วยกัน โดยจะเริ่มต้นที่ตลาดมหาชัย นั่นก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลา, สายตลาดมหาชัย-บางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านบางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านดอนไก่ดี, สายตลาดมหาชัย-กระทุ่มแบน และสายตลาดมหาชัย-แคราย สายที่ผ่านหน้าโครงการก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลาค่ะ ซึ่งนานๆก็จะมีผ่านมาที

แท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านบ้างเป็นครั้งคราว อาจจะเรียกยากหน่อย ต้องเรียกจากแอพพลิเคชั่นหรือโทรเรียกค่ะ ในอนาคตตรงถ.เพชรเกษมก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายโดยสถานีปลายทางจะอยู่ตรงพุทธมณฑลสาย 2 หรือ สถานีหลักสอง และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่เป็นโครงการในอนาคตอีกเช่นกัน จะมีต่อขยายมาถึงมหาชัยเลยด้วยค่ะ ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองของคนไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวสะดวกยิ่งขึ้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จำนวน 111 ยูนิต บนพื้นที่ 17 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 4 แบบ ขนาด 141-175 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1-2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบ Open plan ทั่วๆไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐาน ของที่ได้จริงๆจะต่างจากบ้านตัวอย่างค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้ารุ่นอายุ 33-45 ปี ที่ต้องการแยกครอบครัว และแต่งงานมีลูก เป็นครอบครัวขนาด 3-5 คน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานดีค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในถ.บางปลา เป็นย่านพักอาศัย มีโรงงานอุตสาหกรรมประปราย อยู่ใกล้กับร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาด
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งถ.เศรษฐกิจ, พุทธสาคร, เพชรเกษม, พุทธมณฑลสาย 4, เอกชัย และ พระราม 2
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	ไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านหน้าโครงการ ในอนาคตมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งมาถึงแถวตลาดมหาชัย จะทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะ และะระบบรักษาความปลอดภัย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน ที่ต้องการแยกครอบครัว และแต่งงานมีลูกมีรายได้ 45,000-60,000 บาท/เดือน อาศัยหรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.125	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1778

WEBSITE : http://www.lalinproperty.com/