---

---

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ / LANCEO CRIB ONNUT-SUVARNABHUMI
เจ้าของโครงการ	ลลิล พร๊อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	23 ไร่ 3 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	126 – 178 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	35 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	อ่อนนุช, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	สิงหาคม 2554
ปีที่สร้างเสร็จ	กุมภาพันธ์ 2555 (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท (22 พ.ค. 55)
ค่าส่วนกลาง	20 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สนามบินสุวรรณภูมิ 2. ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ Paseo บางนา, Seacon Square, Paradise PARK , Big C, I Place, Home Pro 3. ใกล้สถานศึกษา อาทิ เทคโนฯพระจอมเกล้าลาดพระบัง , วิทยาลัยกรุงเทพ , ม.หัวเฉียว , ABAC , รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า , รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า , รร.นานาชาติ ร่วมฤดี , รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ 4. ใกล้ รพ.จุฬารัตน์ , รพ. สมิติเวช ,รพ.สิรินธร ฯลฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– พื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	– ใกล้ทุกจุดหมายการเดินทาง เข้า ออกได้ 2 เส้นทาง ถ.อ่อนนุช-ลาดกะบัง , ถ.วงแหวน (มอเตอร์เวย์) เชื่อมต่อทางด่วนพระราม9 , ถนนร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์ และ, ถ.บางนา-ตราด ตอบโจทย์ทุกการเดินทางของชีวิตคนเมือง

โครงการโดยรอบใกล้เคียงสุวรรณภูมิ (ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง)

ถนนหลวงแพ่ง

• สุวรรณภูมิทาวน์ @หัวตะเข้
• ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
• บ้านร็อคการ์เด้น แอร์พอร์ต
• บ้านร็อคการ์เด้น 2 สุวรรณภูมิ
• บ้านร็อคการ์เด้น 3 (บีอาร์ @แอโร)
• The Trop อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ
• พฤกษาวิลล์ 60/1-5 ลาดกระบัง
• พฤกษาวิลล์ 60/3 ลาดกระบัง
• พฤกษาวิลล์ 60 ลาดกระบัง-อ่อนนุช
• Delight อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
• The Plant อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
• Patio อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์

ถนนประชาพัฒนา

• Lanceo Crib อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ
• บ้านพิศาล ลาดกระบัง
• บ้านพิศาล ลาดกระบัง (โครงการ 2)
• บ้านพิศาล ลาดกระบัง (โครงการ 3)
• พฤกษาวิลล์ ลาดกระบัง-ประชาพัฒนา
• The Trop Urban มอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง
• The Trop 2 มอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง
• The Fortune สุวรรณภูมิ

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ผมมาจากทางพระราม 4 เพื่อเข้าถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวเข้าอ่อนนุช  แล้วยิงตรงยาวๆ ตามถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง แล้ววิ่งเข้าถนนประชาพัฒนาซึ่งเป็นที่ตั้งวิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ เราไปดูบรรยากาศระหว่างการเดินทางกันครับ

ผมเริ่มต้นอยู่บนถนนพระราม 4 ช่วงบริเวณหน้าสถานีช่อง 3

สุดถนนพระราม 4 เป็นบริเวณสามแยกถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวขวาไปทางอ่อนนุช

วิ่งมาตามถนนสุขุมวิทจนถึงซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชนั่นเอง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยครับ

บริเวณต้นๆถนนอ่อนนุชมีบิ๊กซี Extra ด้านขวามือ อาคารที่เห็นคือ U Delight อ่อนนุช

เลยมาอีกนิดมีโครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)

ผ่านหมู่บ้านอารียา แมนดารีนา

วิ่งมาจนถึงสะพานข้ามแยกถนนศรีนครินทร์ ให้ขึ้นสะพานตามป้ายลาดกระบัง ซึ่งการที่เราจะไปตัวโครงการ Lanceo Crib อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ ให้ตามป้ายลาดกระบังไปตลอดทางครับ

หลังจากลงสะพานมาด้านซ้ายมีโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ

ตรงบริเวณแยกที่เลี้ยวไปพัฒนาการ ขณะนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างสะพานยกระดับตัดไปลงที่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

บนถนนเส้นนี้เราสามารถวิ่งอยู่ขวาเพื่อขึ้นสะพานได้ทุกสะพาน ไม่ต้องไปติดไฟแดงตามแยกต่างๆ

แต่สะพานที่เห็นในภาพที่อยู่ด้านซ้ายมือเป็นสะพานไปยังสนามบินครับ อันนี้ให้เราวิ่งตรงไปตามทางปกติ

ยังคงตามป้ายลาดกระบังต่อไป

สะพานนี้เป็นสะพานสุดท้ายข้ามคลองหัวตะเข้

ลงสะพานมาเห็นตลาดน้ำมหานครที่ด้านซ้ายมือ

หลังจากผ่านตลาดน้ำสักครู่นี้มา ให้เราเตรียมสมาธิให้มากขึ้นครับเพราะต้องสังเกตด้านซ้ายมือให้ดี หากเห็นปั๊มปตท.พร้อมกับป้ายโลตัสเอ๊กซ์เพรสให้ชะลอและอยู่เลนซ้ายได้แล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าที่ซอยประชาพัฒนา ด้านหน้าซอยมีซุ้มประตูของ วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ

บรรยากาศถนนประชาพัฒนามีรถสองแถววิ่งตลอดเส้น

วิ่งเข้ามาด้านในไม่ไกลครับ ประมาณ 700 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

บริเวณโครงการ

สถานที่ใกล้เคียงโครงการ

1. วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ – 200 เมตร
2. โรงเรียนวัดพลมานีย์ – 300 เมตร
3. วัดพลมานีย์ – 400 เมตร
4. โบสถ์แม่พระประจักษ์เมืองลูร์ด – 800 เมตร
5. โรงเรียนมาเรียลัย – 1.2 กิโลเมตร
6. ตลาดนัด/Lotus Express/Big C Mini/ปั๊มปตท. – 800 เมตร

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในระยะรอบๆ

1. ตลาดน้ำมหานคร – 2.5 กม.
2. โรงพยาบาลลาดกระบัง – 3.9 กม.
3. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 8 – 2.9 กม.
4. Tops Supermarket – 3.5 กม.
5. สนามบินสุวรรณภูมิ – 6.0 กม.
6. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง – 3.8 กม.

ทางเข้าหน้าโครงการ

ถนนบริเวณหน้าโครงการ

หน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนสวนกันที่สามารถใช้ทะลุไปยังทางด่วนมอเตอร์เวย์ได้

ตรงข้ามเป็นโกดังเก็บของ

ด้านข้างโครงการมีเพิงไม้ขายอาหารตามสั่ง

ร้านขายยาร้านเสริมสวยและร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ตรงข้ามโครงการเยื้องไปประมาณ 50 เมตรมี 7-11

กลับมาที่โครงการ

สำนักงานขายอยู่ที่ยูนิตด้านหน้าสุด

มีรถกอล์ฟพาเยี่ยมชมโครงการ

มุมมองจากหน้าสำนักงานขายไปยังทางเข้าโครงการ

ถนนโครงการกว้างขวางถึงแม้ว่ามีรถจอดอยู่สองฝั่ง ก็ยังเหลือพื้นที่พอให้รถสวนกันสบายๆ

สวนสาธารณะโครงการ

ทีนี้ผมจะกลับขึ้นรถพาชมสถานที่ที่น่าสนใจบริเวณรอบโครงการ จุดแรกเลยอยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ (200 ม.)

หน้าโรงเรียนวัดพลมานีย์ถ้าเป็นช่วงเย็นบรรยากาศเจี๊ยวจ๊าวทีเดียว มีรถขายขนมมาขายกันเยอะ

ที่ติดกันกับโรงเรียนคือวัดพลมานีย์

ตรงข้ามวัดพลมานีย์คือทางเข้าไปยังโบสถ์แม่พระประจักษ์และโรงเรียนมาเรียลัย

ขับเข้ามาเห็นป้ายทางเข้าเด่นชัด หากลูกบ้านเป็นชาวคริสต์จะสะดวกมากสำหรับการเข้าโบสถ์ในวันอาทิตย์ อยู่ห่างจากโครงการ 800 เมตรเท่านั้น

ทางเข้าโบสถ์นี้สามารถใช้ไปยังโรงเรียนมาเรียลัยได้ด้วย

แปะภาพอีกทีนึงเพื่อดูตามภาพ เพราะต่อไปเราจะออกไปยังบริเวณหน้าปากซอยเพื่อไปเดินดูตลาดกัน ซึ่งระยะเดินไปยังตลาดนี้ประมาณ 800 เมตร เดินไหวก็ไหวอยู่นะ แต่ช่วงต้นๆซอยถนนค่อนข้างแคบไม่น่าเดินเท่าไร

นี่คือภาพช่วงๆต้นซอยที่ผมพูดถึง ฟุตบาทแคบแถมมีเสาไฟฟ้าคอยบังทางเดินอีกต่างหาก

ถึงแล้วเจอBig C มินิ ก่อนเลย

ด้านหน้าเป็นร้านขายอาหารจานเดียวมีอยู่ประมาณ 3-4 ร้าน

ข้างๆกันมีประเทืองคาร์แคร์

ผมถ่ายจากหน้าคาร์แคร์ดังกล่าวไปยังสะพานลอยซึ่งก็คือทางเข้าถนนประชาพัฒนานั่นเอง ระยะประมาณ 50 เมตร

เดินต่อมาที่ติดกับบิ๊กซีก็เป็นพื้นที่ของตลาดสด

บรรยากาศตลาดเป็นรูปแบบแม่ค้ากางร่มกางผ้าใบกันเอง ไม่ได้มีหลังคาหรือเต๊นท์กันแดดให้

มีทั้งอาหารสดและสำเร็จรูปพร้อมทาน ด้านในตลาดมี 7-11 อยู่ด้วย

มีโลตัสเอ๊กซ์เพรสขนาบข้างตลาดอยู่อีกด้านนึงและขอจบการเดินสำรวจที่จุดนี้ครับ

นอกจากนั้นใกล้ๆโครงการยังมีตลาดน้ำมหานคร แต่วันที่ผมไปเป็นวันธรรมดาซึ่งปกติตลาดน้ำมักเปิดในวันเสาร์-อาทิตย์ จึงทำให้เงียบเหงาอย่างที่เห็น และผมก็ยังได้ยินข่าวลือมาว่าตลาดดังกล่าวนั่นใกล้จะปิดตัวลงแล้วเพราะไม่มีคนเดิน หากพี่น้องท่านไหนมีโอกาสแวะเข้าไปวันเสาร์อาทิตย์ ช่วยมาอัพเดตกันด้วยนะครับ

---

แปลนบ้าน

Charm

บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
พร้อมระเบียงชมวิวใน Master Bedroom
ครัวแยกสัดส่วน ที่จอดรถ 2 คัน

Charm : ชั้นล่าง / ชั้นบน

---

Cool

บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พร้อมระเบียงชมวิวใน Master Bedroom ที่จอดรถ 1 คัน

Cool : ชั้นล่าง / ชั้นบน

---

Chic-Chill

บ้านแนวคิดใหม่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
แนวคิดใหม่ที่แตกต่าง แบบบ้านใหม่ 3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
พร้อมส่วนเตรียมอาหาร ที่จอดรถ 1 คัน

Chic-Chill : ชั้นล่าง / ชั้นบน

---

บ้านตัวอย่าง

ต่อไปขอพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่าง ซึ่งทางโครงการจัดไว้ให้ชมด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่แบบ Charm, Cool และ Chill

แบบแรกที่พาไปชมคือ Charm ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน/2 ห้องน้ำ

ภาพรวมๆหน้าบ้าน รูปแบบสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย (Modern Contemporary)

แปลนบ้านกลับด้านจากบ้านตัวอย่างจริงนะครับ

ด้านข้างตัวบ้านเห็นได้ชัดว่าโครงการใช้สีขาวและเทา แบ่งชั้น1-2

บริเวณชานหน้าบ้าน ต้องบอกก่อนว่าของจริงไม่ได้ปูกระเบื้องให้แบบนี้

พื้นที่จอดรถนี้ก็เช่นกันไม่ได้ปูกระเบื้องให้ แต่เทคอนกรีตให้แทน บ้านTypeนี้เป็นแบบเดียวที่จอดรถได้ 2 คัน

เข้ามาชมภายในบ้านกัน ส่วนแรกเป็น Living area

ผมต้องขอแจ้งก่อนเพื่อความเข้าใจที่ตรงกันว่าโครงการบ้านส่วนใหญ่รวมถึง Lanceo นี้ขายแบบบ้านเปล่า เฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่เห็นทางโครงการตกแต่งเพื่อเป็นไอเดียให้ลูกค้านึกภาพออกว่าพื้นที่แต่ละส่วนเหม่าะสมกับการทำเป็นห้องอะไร

ผนังอีกด้านนึงเป็นตู้วางทีวี

เลยห้องรับแขกไปด้านในคือโต๊ะรับประทานอาหาร

รางม่านมีการเจาะช่องสำหรับติดตั้งรางให้เรียบร้อย

ต่อไปดูที่ฝั่งครัว ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 กันบ้าง

มองย้อนกลับมายังห้องนั่งเล่น

บริเวณบันไดมีทางเข้า-ออกที่จอดรถ และใต้บันไดมีห้องเก็บของ

ตรงข้ามบันไดคือห้องน้ำ

ห้องน้ำแบบแยกส่วน ในส่วนของการใช้งานจริงคงต้องหาฉากกั้นอาบน้ำมาติดด้วยครับ ไม่งั้นส่วนแห้งจะกลายเป็นส่วนเปียกไปด้วย

บริเวณด้านหลังอ่างล้างมือ ก่อเป็นบ่าเพิ่มความสวยงามรวมถึงใช้เป็นที่วางของด้วย

พื้นที่ส่วนเปียกกว้างขวาง กั้นฉากได้สบายไม่ต้องกลัวอึดอัด

เลยห้องน้ำเข้าไปด้านในเป็นส่วนจัดเตรียมอาหาร

ห้องครัวจริงๆแยกไปอยู่ด้านหลังบ้าน

เคาน์เตอร์ครัวก็ไม่ได้มีแถมให้นะครับ ประตูที่เห็นในภาพคือทางออกไปด้านหลังบ้าน

ด้านบนเป็นเคาน์เตอร์ติดเข้ามุมได้ขนาดที่ดูเหมาะกับการใช้งานจริง

ทีนี้เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง บันไดเป็นบันไดไม้

โถงบันได

พื้นที่บริเวณโถงชั้น 2

แปลนชั้น 2 อย่าลืมนะครับว่าแปลนบ้านนั้นกลับด้านกันจากบ้านตัวอย่าง

ขึ้นบันไดมาเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องก่อนอยู่ด้านซ้ายมือ

เข้าไปดูห้องนอนแรกกัน

โครงการจัดเตียง 3.5 ฟุตเป็นแบบ ถ้าเพิ่มเป็น 5 ฟุตดูจากพื้นที่คงไม่ไหว เพราะต้องวางตู้เสื้อผ้าอีก

ผนังอีกด้านวางตู้ได้อีก 2 ใบ

ขยับไปดูห้องอีกห้องที่อยู่ข้างๆ

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน

ขนาดใกล้เคียงกันกับห้องที่แล้ว

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

จากนั้นเราไปดู Master Bedroom กันบ้าง

สำหรับห้องนอนหลักนี้ มีทางเข้าห้องนอนอยู่ภายในห้องด้วยเสมือนเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องนอนนี้กว้างมาก วางเตียง King Size สบายๆ

ระเบียงยาวเท่ากับหน้ากว้างของห้อง แต่ด้านแคบมีขนาดประมาณ 60-70 ซม.

กำแพงฝั่งด้านหลังทางโครงการจัดเป็นตู้บิลท์อินขนาดยาวเท่าหน้ากว้างเข้ามุมห้อง ใหญ่สะใจ หากลูกบ้านท่านใดจะบิลท์แบบนี้ขอแนะนำว่าให้ความสูงติดเพดานไปเลยดีกว่า ไม่ต้องกังวลเรื่องฝุ่นหลังตู้

รูปแบบห้องน้ำเหมือนด้านล่างครับ ลืมบอกไปว่าทางโครงการใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen อ่างล่างหน้าใช้ Esteem ส่วนหัวก๊อกฝักบัวเป็นของ Prema

พื้นที่ส่วนเปียกด้านใน มีหน้าต่างระบายอากาศ

ต่อไปเราไปชมบ้านหลังถัดไปคือแบบ Cool ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

รูปแบบคล้ายกันกับแบบ Charm ต่างกันในขนาดพื้นที่และรายละเอียดของเส้นสายเล็กน้อย

สำหรับบ้านแบบ Cool นี้ภาพแปลนบ้านไม่กลับด้านแล้วครับ

ด้านข้างของบ้าน

บริเวณหน้าบ้าน เห็นว่าช่วงนี้ทางโครงการมีโปรฯจัดสวนแบบนี้ให้ด้วย

ที่จอดรถ 1 คัน

รูปแบบภายนอกชั้น 2 ของบ้าน

เข้ามาด้านในบ้านส่วนแรกเจอห้องรับแขก

ทางโครงการทำฝ้าเล่นระดับบริเวณห้องรับแขกนี้ ช่วยเพิ่มมิติของบ้านได้อย่างดี

ถัดเข้าไปด้านในเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

ผนังด้านฝั่งตรงข้ามโซฟาสำหรับวางทีวี

ทางเดินสำหรับไปยังส่วนอื่นๆอยู่ตรงกลางระหว่างห้องรับแขกและโต๊ะทานข้าว

มองผ่านทางเดินเข้าไปยังครัว

ประตูด้านซ้ายคือห้องน้ำ ครัวอยู่ด้านใน

ด้านขวาเป็นบันไดและประตูออกไปยังที่จอดรถ

เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

มองผ่านประตูเข้าไป ส่วนเปียกไม่มีธรณีกั้นแต่ใช้รูปแบบลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen

อ่างล้างหน้าของ Esteem ด้านหลังก่อเป็นที่วางของ

ไปดูครัวกันบ้าง มีพื้นที่ทำครัวเตรียมอาหารได้สบายๆ ประตูที่เห็นในภาพคือทางออกหลังบ้าน

ไปดูชั้นบนกันต่อเลย

โถงบันได

แปลนบ้านชั้นสองมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ขึ้นมาเจอสองห้องนอนเล็กทางด้านขวาของบันได

ห้องแรกทางโครงการจัดเป็นห้องเอนกประสงค์

ใช้ทำงานหรืออ่านหนังสือก็ได้ หรือจัดเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ก็ดูเข้าท่า

ขนาดห้องวางโซฟานั่งได้ 3 คนพ่อแม่ลูกสบายๆ

ห้องนี้หน้าต่างมีทั้งหมด 4 บาน

ขยับไปดูห้องข้างๆ

ห้องนี้มีหน้าต่างใหญ่ 2 บาน

โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ถ้าวางใหญ่กว่านี้เปิดตู้ไม่ได้แน่

มองออกนอกประตูไปเห็น Master Bedroom อยู่ด้านตรงข้าม

รูปแบบห้องน้ำคล้ายกับหลังแรกคือ มีทางเข้าได้ทั้งจากโถงชั้น 2 และห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่วางเตียง 6 ฟุต

ด้านปลายเตียงตกแต่งด้วยวอลล์เปเปอร์สีน้ำตาล

ระเบียงยาวเท่าหน้ากว้างห้อง

ตู้ก็รูปแบบเดิมครับอยู่ติดห้องน้ำเลย

ห้องน้ำก็คล้ายกับชั้นล่างคืออุปกรณ์แต่ละส่วนอยู่เข้ามุม

อ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์

มุมมองจากห้องน้ำออกไป

ต่อไปเป็นบ้านแบบสุดท้าย โดยเป็นแบบบ้านแฝด Chill พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บ้านแฝดมีอยู่ด้วยกันสองบบคือ Chic และ Chill โดยบ้านตัวอย่างเหลือแค่ Chill เท่านั้น หลังข้างๆที่เป็น Chic นั้นมีคนอยู่อาศัยแล้วผมจึงไม่ได้ถ่ายมาฝากครับ

ภาพแปลนบ้าน ด้านซ้ายเป็นแบบ Chic และด้านขวาเป็น Chill เห็นได้ว่ารูปแบบนั้นเหมือนกันเป๊ะสลับด้านกัน ต่างกันแค่รูปลักษณ์ภายนอกเพียงนิดหน่อยเท่านั้น

ด้านข้างบ้านทาเป็นสีขาวทั้งหมด

 

ด้านข้างบ้านอีกด้านนึง มองเห็นแท่งปูนเชื่อมกับบ้านอีกหลังนึง เป็นสัญลักษณ์เพื่อบอกให้รู้ว่าเป็นบ้านแฝด

สามารถจอดรถได้ 1 คัน สำหรับแบบบ้านนี้ไม่มีทางเข้าตัวบ้านจากลานจอดรถ แต่มีห้องเก็บของให้

เดินเข้ามาดูในบ้าน แน่นอนว่าส่วนแรกเจอกับห้องรับแขกก่อน

ด้านตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี มองเห็นบันไดอยู่ข้างๆ

มองเข้าไปด้านในตัวบ้าน

ด้านหลังจัดเป็นที่นั่งทานข้าว มีตู้วางของทรงเตี้ยเป็นตัวแบ่งให้ดูมีสัดส่วน

มองเข้าไปด้านในห้องครัว

เคาน์เตอร์ครัวท๊อปสีดำ วางซิงค์ไว้ตรงกลางแบบนี้ทำให้พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารดูน้อย ควรวางไปที่มุมใดมุมหนึ่ง

เคาน์เตอร์ด้านบน

พื้นที่ครัวทั้งหมด ด้านขวาเป็นประตูออกไปหลังบ้าน

บันไดทางขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำอยู่บริเวณใต้บันได

ก่อนขึ้นชั้นสอง เราเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

การจัดวางสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ด้านในสุด เพดานห้องน้ำนี้เตี้ยกว่าแบบอื่นๆ

พื้นที่ส่วนเปียกกว้าง อาบน้ำสบาย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูห้องน้ำ

ขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ

โถงบันได

แปลนชั้นสองก็ไม่ต่างกันมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ขึ้นมาชั้นบนเจอห้องนอนเล็กสองห้องทางด้านซ้ายมือ

เข้าไปดูห้องที่อยู่ใกล้กับทางขึ้นที่สุดก่อนครับ

เตียง 3.5 ฟุต มีตู้เสื้อผ้าวางเข้ามุมอยู่

ด้านปลายเตียงวางโต๊ะเขียนหนังสือ

ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บาน

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ข้างๆกันบ้าง

เตียงขนาด 3.5 ฟุต

ด้านปลายเตียง

ห้องนี้มีหน้าต่างอยู่ 2 บานเช่นกัน

กลับมาที่บริเวณโถงบันได ห้องที่อยู่ตรงกลางคือห้องน้ำและห้องทางขวาคือ Master Bedroom

ไปดูห้องนอนหลักกันก่อน

สำหรับห้องนอนนี้แบ่งออกเป็นสองฝั่งคือส่วนวางเตียงพักผ่อน

เตียง King Size 6 ฟุต

อีกด้านนึงเป็นตู้เสื้อผ้า

สำหรับห้องน้ำนี้มีทางเข้าออกเดียว ไม่มีทางเข้าจากห้องนอนโดยตรงเหมือนกับแบบบ้านก่อนหน้านี้

จัดวางส่วนต่างๆเข้ามุม

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ก่อเป็นบ่าให้วางของได้

---

ราคา

โปรโมชั่น* :-
– จัดสวนตามแบบที่โครงการกำหนด
– แท๊งค์น้ำ+ปั๊มน้ำ พร้อมติดตั้งฐาน เดินระบบ
– มุ้งลวดทั้งหลังตามแบบที่โครงการกำหนด
– วอลล์เปเปอร์ทั้งหลังตามแบบที่โครงการกำหนด
– ฟรีค่าบริการสาธารณะล่วงหน้า 3 ปี
– ฟรีมิเตอร์น้ำ+มิเตอร์ไฟ พร้อมอุปกรณ์ติดตั้ง

แบบบ้าน Chic (แฝด) :-
ราคา 3,250,000 บาท ขนาดที่ดิน 35.5 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 22,782 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Cool :-
ราคา 3,850,000 บาท ขนาดที่ดิน 51.0 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 27,080 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Charm :-
ราคา 4,190,000 บาท ขนาดที่ดิน 52.0 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 29,516 บาท (30 ปี)
ราคา 4,400,000 บาท ขนาดที่ดิน 58.6 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 31,031 บาท (30 ปี)
ราคา 4,350,000 บาท ขนาดที่ดิน 55.4 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 30,662 บาท (30 ปี)

*เงินจอง+สัญญา = เงินดาวน์*
*ผ่อนที่อัตราดอกเบี้ย 7.00%*

หมายเหตุ :-
– ค่าธรรมเนียม, อากรและค่าใช้จ่ายอื่นๆในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ผู้ซื้อและผู้ขายออกฝ่ายละครึ่ง
– ค่าติดตั้งและเงินประกันการติดตั้งมิเตอร์ประปา – ไฟฟ้า 15 แอมป์ ผู้ซื้อเป็นผู้ออก
– กำหนดทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง พร้อมทั้งชำระค่าทำสัญญา
– ในวันทำสัญญาลูกค้าต้องเตรียมเอกสารเพื่อเตรียมยื่นกู้ทันที
– ส่วนต่างจากที่ธนาคารอนุมัติ ทางผู้ซื้อเป็นผู้ออก
– ราคานี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
– เงินจ่ายเข้ากองทุนสาธารณูปโภคส่วนกลาง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตารางวาละ 20 บาท/เดือน ทุกแบบบ้านเก็บล่วงหน้า 3 ปี
*เงื่อนไขการกู้ 100% เป็นไปตามคุณสมบัติของลูกค้า และพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคารที่โครงการจัดหาให้
*โปรโมชั่นและของแถมเป็นไปตามแบบที่โครงการกำหนดทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ในซอยประชาพัฒนาที่แยกมาจากถนนลาดกระบัง ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 800 เมตรซึ่งถนนดังกล่าวเชื่อมกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ด้วย บริเวณรอบๆโครงการยังไม่เจริญมากนัก ส่วนมากยังเป็นทุ่งสีเขียวเหมาะกับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงมลพิษในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์สามารถหาได้ที่บริเวณปากซอยประชาพัฒนาอยู่ในระยะที่เดินทางสะดวก

– การเดินทางใช้รถนั้นเป็นเรื่องปกติที่ผู้พักอาศัยบ้านเดี่ยวชานเมืองแบบนี้ต้องใช้เป็นหลักอยู่แล้ว การเข้าเมืองนั้นสะดวกในระดับหนึ่งเพราะถนนลาดกระบังสามารถวิ่งไปได้ถึงถนนสุขุมวิทเลย โดยที่ระหว่างทางก็มีแยกต่างๆเช่น ร่มเกล้า พัฒนาการ ศรีนครินทร์ บางนา-ตราด และกาญจนาภิเษก เป็นตัวเลือกเสริมในการเข้าเมือง และสิ่งที่ทำให้การเดินทางลื่นไหลคือทุกๆแยกมีสะพานข้ามแยกไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดง ดังนั้นถ้ารถไม่ติด 20-30 นาทีก็สามารถวิ่งถึงถนนสุขุมวิทได้แล้ว ส่วนการออกต่างจังหวัดไปฉะเชิงเทรา-สมุทรปราการ-ชลบุรีนั้นสะดวกที่สุดเพราะเราอยู่กรุงเทพฝั่งตะวันออกอยู่แล้ว ถ้าหากไปด้านตะวันตกหรือเหนือก็ใช้ถนนกาญจนาภิเษกที่อยู่ใกล้ๆได้

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่สะดวกเท่าไรแต่ก็ไม่ใช่ว่าเป็นไปไม่ได้ หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านนั่งได้ไปจนถึงบริเวณสถาบันเทคโนโลยีลาดกระบัง รถแท๊กซี่มีผ่านหน้าโครงการบ้างแต่ไม่ถี่นักต้องนั่งสองแถวไปลงที่บริเวณปากซอยประชาพัฒนาถึงจะมีตัวเลือกเพิ่มขึ้น

– การออกแบบและวัสดุ เรื่องของการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาตามแนวเส้นสายต่างๆบนตัวบ้าน ลักษณะบ้านเล่นทรงเหลี่ยมเป็นหลักสื่อถึงความทันสมัย ส่วนแปลนภายในออกแบบได้เหมาะสมน่าใช้งาน หน้ากว้างเพดานสูงทำให้พื้นที่ส่วนต่างไม่อึดอัด ส่วนวัสดุในบ้านอยู่ในเกรดกลางๆ

– พื้นที่ส่วนกลาง ถนนภายในโครงการกว้างมีสวนสาธารณะอยู่กลางหมู่บ้านให้ลูกบ้านได้มานั่งพักผ่อนหรือออกกำลังกายได้ ไม่มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำให้

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เข้าซอยไม่ลึกประมาณ 800 ม.
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ถนนลาดกระบังสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	มีที่พึ่งแค่รถสองแถว แท๊กซ๊่ผ่านน้อย
บ้านและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านหน้ากว้าง เพดานสูง แบ่งสัดส่วนลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	มีสวนสาธารณะและถนนโครงการกว้าง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	อยู่ในระดับที่สอดคล้องกับตัวบ้าน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.1	ปานกลาง

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-172-9940-3
Website : http://www.lanceo-home.com/Lanceo_Crib/Suwannaphum_CRIB_Concept.asp