---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา / Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	30-2-90.5 ไร่
จำนวนบ้าน	62 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 92.3 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	447-604 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ARL ลาดกระบัง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีส้ม ถนนร่มเกล้า ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนลาดกระบัง ถนนกิ่งแก้ว ถนนรามคำแหง ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 66
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการ ปี 67
ราคา	เริ่ม 30-45 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	55 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Paseo Mall : 7 กม. Robinson ลาดกระบัง : 7.3 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 8.3 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 9.8 กม. สัมมากรเพลส : 10.7 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 10.9 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 10.9 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.4 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 12 กม. The Mall บางกะปิ : 13.8 กม. Makro ลาดพร้าว : 14 กม. Lotus’s บางกะปิ : 14.2 กม. The Nine พระราม 9 : 14.3 กม. Thanya Park : 14.4 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 14.8 กม. London Street : 16.4 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 16.4 กม. Seacon Square : 17.9 กม. The Mall รามคำแหง : 18.2 กม. Paradise Park : 18.5 กม. Paradise Place : 18.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 1.8 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 3.6 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง : 4.3 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 5.9 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 8.5 กม. Brighton College : 8.6 กม. Heathfield : 9.3 กม. วิทยาลัย PATBAC : 9.4 กม. Ascot : 9.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10.5 กม. Wellington College : 11 กม. รร.มินทราชินูทิศ : 13 กม. NIDA : 13.4 กม. Montessori Center : 13.5 กม. ABAC : 13.5 กม. ม.รามฯ : 14 กม. RAIS : 14.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง 2 : 7.7 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.9 กม. รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง : 9.9 กม. รพ.สิรินธร : 11.6 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.4 กม. รพ.วิภาราม : 13.7 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 14.5 กม. รพ.เวชธานี : 15.3 กม. รพ.ลาดพร้าว : 16.9 กม. รพ.พระราม 9 : 20 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 600 ม. สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 4.2 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 6.7 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 9 กม. สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 9.6 กม. สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 10.5 กม. ราชมังคลากีฬาสถาน : 14 กม. Siam Amazing Park : 14 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 2 ชั้น Lobby Lounge Family Lounge Business Lounge Kid’s Room Fitness Room ห้องน้ำแยกชายหญิง สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Jacuzzi สวนพักผ่อน ระบบไฟลงใต้ดิน ระบบ Smart Gate With License Plate เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ
Tel	062-595-4344
Line	@gbbkt
Website	https://m.scasset.com/CLyg

ที่ตั้งโครงการ

ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.756084, 100.742130

Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นถนนที่ตัดเชื่อมระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑา ตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก ยาวไปสิ้นสุดที่แยกตัดกับถนนร่มเกล้า และถนนเจ้าคุณทหาร

และตัวโครงการยังตั้งอยู่ติดกับถนนร่มเกล้า ซึ่งใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง เป็นถนนที่ตัดเชื่อมระหว่างถนนลาดกระบัง ตัดผ่านมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนเจ้าคุณทหาร, ถนนรามคำแหง และไปสิ้นสุดที่ถนนสุวินทวงศ์ แต่ละเส้นสามารถเชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก

ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี, ทางด่วนศรีรัช และกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีส้ม และแอร์พอร์ตลิงค์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกติดถนนใหญ่ 2 เส้น ทั้งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนร่มเกล้า เข้า-ออกโครงการได้ทั้งสองฝั่ง ถ้าใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ใช้วิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และตรงไปเชื่อมออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นไปวนขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซนในระยะเวลาสั้น ๆ หรือจากโครงการมาใช้ถนนร่มเกล้า จากนั้นมาวนเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี มุ่งหน้าเข้าเมืองไปเชื่อมขึ้นทางด่วนศรีรัชได้อีกทาง

ถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วน จากถนนศรีนครินทร์ และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ได้ จากนั้นวิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้

ถ้าจะไปโซนพระรามสี่ก็ใช้ถนนศรีนคริทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระราม 4 ได้ ไปสวนลุม, สีลม, สาทร, สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี ไปผ่านเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวเชื่อมต่อไปชิดลม สยามได้

---

ถนนร่มเกล้าวิ่งมาทางแยกลาดกระบัง เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือวิ่งไปอีกฝั่งจะไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือเชื่อมต่อถนนเจ้าคุณทหารไปออกโซนลาดกระบังได้

ถนนศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ เส้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งออกชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรี, ตราดได้สะดวกเลย

และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี, รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา แต่ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน, บางแค, เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* โดยจากโครงการมาวนเข้าถนนร่มเกล้าและตรงมาเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรีได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนร่มเกล้า : 0 ม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 0 ม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร : 500 ม.
• ถนนลาดกระบัง : 4.9 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 5.6 กม.
• ถนนรามคำแหง : 6.3 กม.
• ถนนเสรีไทย : 8.7 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 9.5 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 10 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 11 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 13.6 กม.
• แยกลาดกระบัง : 4.9 กม.
• แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า : 6.9 กม.
• แยกประเวศ : 10 กม.
• แยกลำสาลี : 13.2 กม.
• แยกรามคำแหง : 17.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ด้านหน้าโครงการทั้งฝั่งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนร่มเกล้ามี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง โบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ฝั่งถนนร่มเกล้ามีป้ายรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย

ตัวโครงการอยู่ใกล้ ARL ลาดกระบัง ประมาณ 4.7 กม.* ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมือง เพียง 2 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT พัฒนาการ และเพียง 4 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT เพชรบุรี และเพียง 6 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พญาไท

สำหรับใครที่เดินทางบ่อย ๆ หรือทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ โครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีมาก ๆ อีกโครงการ เดินทางไปสนามบินได้สะดวก ห่างจากโครงการเพียง 6.7 กม.* เท่านั้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ถึงแม้จะเป็นถนนตัดใหม่ แต่ด้วยตัวทำเลที่น่าสนใจจึงทำให้เริ่มมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่หลายแบรนด์ตามสองฝั่งทาง รวมไปถึง Community mall ทั้งเก่าและใหม่อย่าง The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา ภายในรวมร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน อนาคตน่าจะได้เห็นความเจริญเข้ามาในทำเลนี้เรื่อย ๆ

ถ้ามาตรงเส้นร่มเกล้าตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน หรือมาตรงเส้นลาดกระบัง, กรุงเทพกรีฑา ก็มีให้เลือกเยอะเช่นกัน มีตลาดใกล้ ๆ หลายแห่ง หรือตามซอยย่อยบางซอยจะมีร้านอาหารเยอะมากเลือกทานได้ตามใจชอบ แถวนี้หาของทานได้ไม่ยาก

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มี The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place ตรงเส้นลาดกระบังมีทั้ง The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง

ตรงเส้นรามคำแหงมีทั้ง Lotus’s สุขาภิบาล 3, Big C สุขาภิบาล 3, สัมมากรเพลส, Makro, Market Place สุขาภิบาล 3, HomePro, The Paseo Town, Big C, Major Hollywood, The Mall ราม 2,3 ตรงเส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C , Makro ตรงเส้นพระราม 9 มี The Nine พระราม 9

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ทั้ง Wellington College, Ascot, Heathfield, Brighton College, Montessori Center, RAIS และยังใกล้สถานศึกษาทั้ง รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.มินทราชินูทิศ, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง, วิทยาลัย PATBAC, NIDA, ABAC, ม.รามฯ

โรงพยาบาลใกล้เคียง มีทั้ง รพ.รามคำแหง 2, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง, รพ.สิรินธร, รพ.วิภาราม, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว, รพ.พระราม 9

ศูนย์การค้า

• The Paseo Mall : 7 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 7.3 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 8.3 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 9.8 กม.
• สัมมากรเพลส : 10.7 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 10.9 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 10.9 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.4 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 12 กม.
• The Mall บางกะปิ : 13.8 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 14 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 14.2 กม.
• The Nine พระราม 9 : 14.3 กม.
• Thanya Park : 14.4 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 14.8 กม.
• London Street : 16.4 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 16.4 กม.
• Seacon Square : 17.9 กม.
• The Mall รามคำแหง : 18.2 กม.
• Paradise Park : 18.5 กม.
• Paradise Place : 18.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 1.8 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 3.6 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง : 4.3 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 5.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 8.5 กม.
• Brighton College : 8.6 กม.
• Heathfield : 9.3 กม.
• วิทยาลัย PATBAC : 9.4 กม.
• Ascot : 9.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10.5 กม.
• Wellington College : 11 กม.
• รร.มินทราชินูทิศ : 13 กม.
• NIDA : 13.4 กม.
• Montessori Center : 13.5 กม.
• ABAC : 13.5 กม.
• ม.รามฯ : 14 กม.
• RAIS : 14.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รามคำแหง 2 : 7.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.9 กม.
• รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง : 9.9 กม.
• รพ.สิรินธร : 11.6 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.4 กม.
• รพ.วิภาราม : 13.7 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 14.5 กม.
• รพ.เวชธานี : 15.3 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 16.9 กม.
• รพ.พระราม 9 : 20 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 600 ม.
• สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 4.2 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 6.7 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 9 กม.
• สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 9.6 กม.
• สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 10.5 กม.
• ราชมังคลากีฬาสถาน : 14 กม.
• Siam Amazing Park : 14 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 9 > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า > Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา

เร่ิมจากบนถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ ซ้ายมือเป็น The Nine พระราม 9

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์

เลี้ยวมาเข้าถนนศรีนครินทร์ ซ้ายมือจะเป็น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายไปทางถนนกรุงเทพกรีฑา

วนมาเข้าถนนกรุงเทพกรีฑา จากนั้นเชื่อมต่อไปทางร่มเกล้า

จากนั้นชิดขวาลงอุโมงค์ไปได้เลยครับ

ขึ้นจากอุโมงค์จะเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ขวามือจะผ่าน The Park กรุงเทพกรีฑา ภายในมีร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ

ซ้ายมือมี Market Place กรุงเทพกรีฑา ในนี้ร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ ๆ มีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ซึ่งภายในปั๊มมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออยู่ด้วย

ตรงมาก่อนถึงจุดตัดกับถนนร่มเกล้าให้เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน

และจะเจอโครงการ Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา ทางซ้ายมือ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : หน้าโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
• ทิศตะวันออก : ติดกับถนนร่มเกล้า
• ทิศตะวันตก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางซ้าย เลยไปอีกประมาณ 400 ม.* จะเป็นจุดตัดกับถนนร่มเกล้า หรือจะขึ้นสะพานข้ามไปเชื่อมเข้าถนนเจ้าคุณทหารได้

---

ตัวโครงการ

Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา แรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการมาจากพระราชวัง Würzburg Residenz ประเทศเยอรมนี สะท้อนผ่าน Clubhouse ที่ผสานความหรูหราและฟังก์ชันไว้อย่างลงตัว พร้อมให้คุณได้ดื่มด่ำช่วงเวลาแห่งการพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ซีรี่ส์ใหม่ที่เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน เริ่มที่ขนาด 447 ตร.ม. ไปจนถึง 604 ตร.ม. ทำให้ผู้พักอาศัยได้ใช้พื้นที่ในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่ พร้อมนวัตกรรมใหม่เพื่อการใช้ชีวิต Living Solutions ที่รู้ใจผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น เพิ่มความสะดวกและความปลอดภัยแก่ทุก Generation โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 30-2-90.5 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมด เพียง 62 ยูนิต

---

ตัวโครงการมีทางเข้าออก 2 ทาง โดยทางแรก (GATE 1) อยู่ติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และทางเข้าออกอีกทาง (GATE 2) อยู่ติดกับถนนร่มเกล้า

GATE 1 มีซุ้มประตูแยกทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยใช้ระบบ Smart Gate With License Plate เข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ ผ่านเข้าไปจะเจออาคาร Clubhouse 2 ชั้นทางซ้ายมือ และจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางตั้งอยู่กลางพื้นที่โครงการอีกจุด

ถนนหลักในโครงการกว้าง 14 ม. และ 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. สายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจาก Main Gate หน้าโครงการ ดีไซน์เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ดูเรียบหรู ประตูโครงการแยกทางเข้า-ออก และมีป้อม รปภ. ตรงกลาง

มีป้ายชื่อโครงการมองเห็นชัดเจน พร้อมสวนและน้ำพุตกแต่ง

ประตูทางเข้า-ออก เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบ Smart Gate With License Plate เข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 14 ม. เชื่อมไปยังถนนรองด้านในที่กว้าง 12 ม. ซ้ายมือจะเป็นอาคาร Clubhouse

ส่วนถนนซอยจะกว้าง 9 ม. ภายในโครงการไม่มีเสาไฟฟ้า และสายไฟที่เกะกะสายตา เนื่องจากทางโครงการเอาสายไฟลงใต้ดินทั้งหมดครับ ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

Clubhouse ตั้งอยู่โซนด้านหน้าโครงการ แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากพระราชวัง Würzburg Residenz ในประเทศเยอรมนี ที่เป็นตัวแทนของสถาปัตยกรรมสไตล์บาโรก ลักษณะของตัวอาคารจะมีโดมและปีกซ้ายขวา ตกแต่ง Facade ในรายละเอียดต่าง ๆ แสดงถึงความหรูหราโอ่อ่า ซึ่งเค้าออกแบบมาได้สวยมาก ๆ ครับ

Clubhouse เป็นเหมือนแลนด์มาร์คของโครงการ เวลามีแขกมาที่บ้านเราก็จะผ่านตัวอาคาร ซึ่งเป็นจุดต้อนรับได้ดีเลยครับ

ด้านหน้าทางเข้าอาคารจัดเป็นพื้นที่สวนน้ำพุ ให้มีระยะเดินเข้าไปเพิ่มความอลังการให้กับตัวอาคาร

ทางเข้าตรงกลางจะเป็นน้ำพุ มีทางเดินล้อมรอบ ช่วยสร้างเสียงของน้ำเพิ่มบรรยากาศได้ดี

ถัดเข้ามาจะเจอกับประตูเลื่อนอัตโนมัติทางเข้าอาคาร ตามผนังและเสาของอาคารตกแต่งรายละเอียดมาได้สวย ทางขึ้นลงอาคารดีไซน์แบบ Universal มีทางลาดสำหรับรถเข็น รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation

เข้ามาด้านในอาคารจะเจอกับโถงบันไดขนาดใหญ่ ก่อนจะแจกไปยังโซนต่าง ๆ ฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูงโปร่งแบบ Double Volume

เงยหน้ามองด้านบนตรงโถงบันได จะเห็นหลังคาโดมที่เป็นกระจกแบบมีลวดลายตามสไตล์ยุโรป

โซนแรกจะเป็น Lobby Lounge มีประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติกั้นแยกส่วนไว้

ภายใน Lobby Lounge ตกแต่งมาได้หรูหรา ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

ภายในจัดวางชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด มานั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขกก็ได้ครับ

ที่ฝ้าเพดานติด Chandelier ขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหราได้ดี

มองกลับไปฝั่งด้านใน

กลับออกมาด้านนอกเดินเชื่อมไปอีกโซน ซ้ายมือจะเป็น Kid’s Room ฝั่งขวาเป็น Family Lounge ถ้าเดินตรงออกไปอีกจะเป็นสระว่ายน้ำ

ภายใน Kid’s Room ให้พื้นที่มาพอสมควร มีเครื่องเล่นเด็ก ๆ ที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการ

ถัดมาเป็น Family Lounge จัดไว้เป็นพื้นที่พักผ่อน ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

ภายในจัดวางชุดโซฟา และมุมโต๊ะบาร์ พร้อมบอร์ดเกมส์ต่าง ๆ ไว้ให้ครอบครัวได้มาทำกิจกรรมร่วมกัน

ที่ฝ้าเพดานของห้องนี้จะมี Chandelier ขนาดใหญ่สีน้ำเงินเพิ่มความโดดเด่นให้กับห้องได้ดี

เดินเชื่อมออกไปด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำพร้อมห้องน้ำ

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำ

 

สระว่ายน้ำส่วนในร่มจะเป็นสระเด็กขนาดใหญ่ เด็กมาใช้งานได้ตลอดทั้งวัน

ส่วนกลางแจ้งจะเป็นสระผู้ใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 5 ม. ว่ายออกกำลังกายได้แบบจริงจัง

มุมปลายสระฝั่งนี้มีส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัวได้ด้วย

บริเวณริมสระวาง Daybed ไว้บนผิวน้ำ นอนอาบแดดพร้อมชมบรรยากาศภายในโครงการ

ฝั่งด้านในเป็นทางเดินและห้องน้ำแยกชายหญิง

มีห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ ใกล้ ๆ กันเป็นจุดล้างตัว

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ และตู้ Locker ไว้ให้เก็บของ

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ และห้องน้ำห้องอาบน้ำ ภายในห้องน้ำจะติดแอร์มาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อครับ

ตัวบันไดจะติดตั้งเก้าอี้เลื่อนไฟฟ้าขึ้นบันไดมาไว้รองรับผู้สูงอายุ ขึ้นลงได้สะดวก

มองขึ้นไปที่ชั้น 2 โถงบันไดทำมาได้ดูโออ่ามาก ๆ เลยครับ

จากโถงบันไดชั้น 2 มองลงไปที่ชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

โซนแรกจะเป็น Business Lounge จัดไว้เป็นพื้นที่พักผ่อน นัดคุยงานไปด้วยก็ได้ มีมุมโซฟา

ด้านในเป็นโต๊ะนั่งแบบเคาน์เตอร์บาร์ นั่งแยกคนเดียวได้

ในห้องจะมีแก้วไวน์ไว้รองรับ สามารถนำเครื่องดื่มเช่น ไวน์มานั่งดื่มในนี้ได้เลย มีอ่างล้างจานไว้ให้ล้างทำความสะอาดด้วยครับ

อีกมุมจะเป็นชุดโต๊ะนั่งขนาด 4 ที่นั่งแยกโซนไว้ให้

เดินเชื่อมมาอีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนส

ตรงทางเดินสามารถมองเชื่อมลงมาที่ชั้นล่าง Family Room ได้

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มีม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, เครื่องปั่นจักรยาน, ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องบริหารช่วงขา และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

วิวจากห้องฟิตเนสมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่างพอดี

นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ การออกแบบสวนมาจาก สวนหน้าพระราชวัง Würzburg Residenz โดยจะมีลานโล่ง ๆ พร้อมต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก เพิ่มบรรยากาศด้วยบ่อน้ำพุ มี Pavilion ไว้นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น วันที่เข้าไปถ่ายรีวิวยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ของจริงน่าจะทำออกมาได้สวยตามสไตล์ SC Asset แน่นอนครับ

---

แบบบ้าน

โครงการ Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• INGELHEIM ที่ดินเริ่ม 92.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 447 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• FRANCONIA ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 521 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• WURZBURG ที่ดินเริ่ม 127.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 604 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 2 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

• INGELHEIM ที่ดินเริ่ม 92.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 447 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• FRANCONIA ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 521 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• WURZBURG ที่ดินเริ่ม 127.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 604 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 2 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• FRANCONIA ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 521 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• WURZBURG ที่ดินเริ่ม 127.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 604 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 2 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

จุดเด่นของโครงการที่น่าสนใจ Living Solutions by SC ASSET นวัตกรรมใหม่ ยกระดับการอยู่อาศัยเพิ่มความปลอดภัยแก่ทุก Generation

• Ruejai Home OS ช่วยควมคุมการทำงานอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้าน ผ่านแอป Ruejai
• Active Air Quality ระบบขจัดมลพิษทางอากาศ กรองอากาศให้สะอาด และดันอากาศเสียออกอัตโนมัติ
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger บริเวณที่จอดรถ 2 จุด
• AIS Fiber เชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
• Smart Gate With License Plate เข้า-ออก ด้วยระบบสแกนทะเบียนรถ
• Smoke & Heat Detector ตรวจจับควันไฟพร้อมสัญญาณเตือน
• Solar-Roof House & Project Clubhouse ติดตั้งแผง Solar ที่บ้านทุกหลังและที่ Clubhouse ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน FRANCONIA พื้นที่ใช้สอย 521 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน FRANCONIA ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 521 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic ลดทอนรายละเอียดต่าง ๆ เพิ่มความ Modern เพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ตกแต่ง Facade ในรายละเอียดต่าง ๆ ด้วยบัวผนัง มีเส้นสายชัดเจน ทำให้บ้านดูมีมิติ สีภายนอกเลือกใช้โทนสีเบจดูเรียบหรู

หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อน 3 ตอน มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก ติดตั้งช่องทิ้งขยะ, Mail Box, เลขที่บ้าน พร้อมกริ่งด้านหน้า

---

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา Q-CON มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม หลังคากระเบื้อง Prestige Tive พร้อมฉนวนกันความร้อน Stay Cool รุ่นพรีเมียมหนา 3 นิ้ว ประตูหน้าบ้านเป็นไม้สัก ส่วนประตูกระจกและหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สี Brown

ติดตั้ง CCTV ตรงที่จอดรถ มีถังเก็บน้ำบนดินขนาด 2,000 ลิตร บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Senror,  Smoke & Heat Detector, Active Air Quality และติดตั้ง Solar cell ขนาด 3 กิโลวัตต์ให้ทุกหลัง

 

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถในร่ม 4 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง เข้ามาในบ้านจะเจอส่วน Foyer ก่อนเชื่อมต่อกับโถงบันไดของบ้าน ซึ่งส่วนนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ถัดไปอีกจะเชื่อมต่อกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก

ติดกันด้านในเป็นส่วน Double Living Area เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นอีกส่วน ซึ่งอาจจะทำเป็นพื้นที่สำหรับครอบครัว หรือกั้นแยกส่วนเป็นห้องพักผ่อนส่วนตัวก็ได้ และถัดมาจะเชื่อมต่อกับ Grand Dinning Area พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ และส่วนเตรียมอาหาร มีห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ชั้นล่าง

ข้างบ้านฝั่งขวาเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกโซนซักล้างหลังบ้าน และโซนห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง ส่วนข้างบ้านฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 4 เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ภายในห้องให้พื้นที่มาเยอะแบ่งพื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, โต๊ะทำงาน, ตู้เสื้อผ้า และมีห้องน้ำในห้องนอน

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับ Grand Family Area พื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนขนาดใหญ่ ฝั่งขวาของบ้านโซนด้านหน้าเป็นห้อง Grand Suite Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

มีห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่ ที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน อ่างล้างมือแบบ His & Her ห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกส่วน พร้อมอ่างอาบน้ำ และมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวห้องนอนอีกด้วย

---

ฝั่งโซนหลังบ้านมุมซ้ายเป็นห้อง Double Master Bedroom พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียงนอน King Size, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอนที่ได้อ่างอาบน้ำมาด้วย

ติดกันเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่ในห้องมาให้พอสมควร วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ และมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงาน, โซฟา, อาร์มแชร์ได้ และมีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

บ้านตัวอย่างด้านหน้าตกแต่งเป็นสวนมาให้ดู

ที่จอดรถในร่มจอดได้ 4 คัน พื้นที่จอดรถเป็น Stamp Concrete วางโครงสร้างบนคาน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟสไว้ให้ มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ และติดตั้ง CCTV 1 ตัว ตรงที่จอดรถ

จากที่จอดรถมีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้เลย และมีทางเดินเชื่อมไปยังประตูหลักหน้าบ้านให้ด้วย

ข้างบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เหลือจัดตกแต่งสวนมาให้ดู

ที่ผนังข้างบ้านฝั่งนี้ออกแบบให้เป็นผนังกระจกสูงจากชั้น 1 ถึงชั้น 2 ซึ่งจะตรงกับตำแหน่งของบันไดบ้านนั่นเองครับ ช่วยให้แสงส่องเข้าไปในบ้านเพิ่มความโปร่งได้ดี

ข้างบ้านจัดเป็นพื้นที่สวนมุมนั่งพักผ่อนได้ตามต้องการ

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมจะทำเป็นพื้นที่สวน หรือต่อเติมเป็น Terrace แบบบ้านตัวอย่าง เป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกจุด หรือไว้จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ก็ได้ครับ ฝั่งหลังบ้านผนังจะเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมต่อเข้าออกในตัวบ้านได้

พื้นที่หลังบ้านอีกโซนจะเป็นส่วนซักล้าง และพื้นที่ของห้องแม่บ้าน

โซนซักล้างออกแบบให้อยู่ในร่ม มีพื้นที่มาให้พอสมควร ไว้วางเครื่องซักผ้า อบผ้าได้ หรืออยากจะต่อเติมเพิ่มก็ได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้าน และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้เลย

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านเป็น Double Volume Facade ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงเชื่อมต่อถึงชั้น 2 ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้านตามสไตล์ยุโรป หน้าบ้านตัวอย่างวางเป็นอ่างน้ำพุเพิ่มความหรูให้ตัวบ้าน

ประตูบ้านเป็นไม้สัก พร้อมช่องแสงกระจกซอยลูกฟักเข้ากับตัวบ้าน พร้อมมือจับประตู Smart Lock ยี่ห้อ Baldwin หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดใหญ่ไว้เป็นพื้นที่ถอดรองเท้า

เดินเข้าบ้านมาจะเจอพื้นที่ส่วน Foyer ก่อน เชื่อมต่อกับโถงบันไดบ้าน ซึ่งเป็นจุดไฮไลท์ที่โชว์บันไดวน เพิ่มความหรูให้กับบ้าน ที่ชั้นล่างจะวางเป็นโต๊ะโชว์ตกแต่ง หรือวางเป็นโซฟาไว้นั่งพักผ่อนก็ได้ครับ ขวามือจะเป็น Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก

ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume เชื่อมถึงชั้น 2 ตรงนี้เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหิน ขนาด 90 x 90 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ที่ผนังด้านบน ทำให้แสงส่องเข้ามาในบ้านได้เยอะดีครับ

ถัดเข้าไปจะเป็น Grand Living Area

Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก ได้พื้นที่ขนาดใหญ่

พื้นที่สามารถจัดวางโซฟาชุดใหญ่ได้สบาย ๆ บ้านตัวอย่างจัดเป็นโซฟาทรงกลมมาให้ดู มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบด้าน ระยะดูทีวีก็ให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้สบาย ๆ ครับ

ถัดเข้าไปด้านในจะเชื่อมต่อกับ Double Living Area

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ Double Living Area ให้เป็นส่วน Grand Dinning Area พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ โดยออกแบบจัดพื้นที่เชื่อมต่อกันกับส่วนเคาน์เตอร์บาร์ ถ้าตามในแปลนบ้านพื้นที่จะแบ่งครึ่งกันครับ หรือเราจะทำแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดู

อีกส่วนทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ไว้นั่งทานอาหาร หรือดื่มเครื่อดื่มได้

 

มองจากฝั่งเคาน์เตอร์บาร์ด้านใน ออกแบบมาได้น่าใช้งานดีครับ

มุมผนังด้านในเราทำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารได้ จะทำเป็นมุมเครื่องดื่ม หรือทำเป็นส่วนครัวฝรั่งในบ้านก็ได้ครับ ออกแบบได้ตามต้องการ

ติดกันอีกฝั่งมีห้องน้ำไว้รองรับ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ไว้ทำเป็นตู้เก็บของเก็บรองเท้าได้ ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปที่จอดรถ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ มีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูสว่างและยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ด้านในวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO

อ่างล้างมือที่ได้ของ TOTO ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของมาให้เยอะดี

ถัดไปอีกเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัว

หน้าห้องครัวจะมีตู้เก็บของ ภายในจะเป็นส่วนงานระบบไฟต่าง ๆ ในบ้าน

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ภายในครัวมีพื้นที่มาให้พื้นที่มาเยอะ ตกแต่งได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มีฟังก์ชันครบใช้งานได้สะดวก บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับบันไดขึ้นชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาเยอะ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องซ้อมดนตรีมาให้ดู ถ้าทำเป็นห้องนอนสามารถวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ ห้องนี้ออกแบบมาไว้รองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยพื้นห้องจะเป็น Soft Floor ของ SCG ที่ช่วยลดแรงกระแทก

ในห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัวมาด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ได้อ่างล้างมือของ TOTO ฝังบนท็อปเคาน์เตอร์ มีที่เก็บของใต้อ่างมาให้

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ TOTO พร้อมราวจับ

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และราวจับมาให้อีกด้วย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ระดับพื้นในห้องน้ำจะเรียบเสมอกับพื้นห้องนอน และทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตู ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด และรองรับการใช้งานรถเข็น ช่วยให้ใช้งานได้สะดวก

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สักประสาน ราวบันไดบ้านที่ส่งมอบจะเป็นลูกกรง มีไฟส่องตรงขั้นบันได ผนังบ้านตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยทำให้โถงดูสว่าง และโปร่งมากขึ้นไปอีก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่ Grand Family Area พื้นชั้นบนเป็นปาร์เก้ไม้สัก ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

จากโถงบันไดชั้น 2 จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ส่วนบันได มองเห็นชั้นล่างแบบนี้

 

Grand Family Area จัดไว้เป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน นั่งทำงาน ห้องพระ หรือเป็นมุมออกกำลังกายก็ได้

บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู วางโซฟาขนาดใหญ่ ติดทีวีจอขนาด 60 นิ้วได้เลย

ถัดไปจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ขวามือเป็น Grand Suite Master Bedroom ซ้ายมือเป็น Double Master Bedroom (ห้องนอน 2) ติดกันเป็นห้องนอน 3

ภายใน Grand Suite Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันภายในได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบเตียง

ปลายเตียงวางโซฟามาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้สบาย ๆ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานได้อีก

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงให้พื้นที่มายาวตามแนวห้องนอน จะวางกระถางต้นไม้ใหญ่ ๆ หรือวางชุดโต๊ะนั่งไว้จิบชากาแฟก็ได้

มองกลับเข้ามาในห้องนอน

ฝั่งด้านในแบ่งพื้นที่เป็นส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่

Walk-in closet ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ ทำตู้เสื้อผ้าแบ่งการใช้งานได้ตามต้องการ ตรงกลางวางตู้แบบ Island ได้ด้วย ด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันการใช้งานแยกเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้ดีอีกด้วย

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her ของ TOTO ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO

อีกฝั่งเป็นอ่างอาบน้ำ และพื้นที่ส่วนเปียก

อ่างอาบน้ำได้ของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe และชั้นวางของด้านข้าง

ถัดมาเป็น Double Master Bedroom (ห้องนอน 2) ได้พื้นที่ในห้องมาเยอะเช่นกัน แบ่งพื้นที่จัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ

ข้างเตียงทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนวางอาร์มแชร์ หรือชิงช้าหวายแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ปลายเตียงสามารถวางโซฟา โต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก ด้านหลังเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

พื้นที่ส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามต้องการ ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ชุดอ่างล้างมือที่ได้ของ TOTO ฝังเคาน์เตอร์มาให้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีที่เก็บของใต้อ่างมาให้ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe และชั้นวางของด้านข้าง

และจะได้อ่างอาบน้ำของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว

ถัดมาอีกเป็นห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงได้อีก

ระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55-60 นิ้วได้

ถัดมาเป็นส่วน Walk-in closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L ได้เลย ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ชุดอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน WURZBURG พื้นที่ใช้สอย 604 ตร.ม.

WURZBURG ที่ดินเริ่ม 127.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 604 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก 1 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 2 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic ตกแต่ง Facade ในรายละเอียดต่าง ๆ ด้วยบัวผนัง มีเส้นสายชัดเจน ทำให้บ้านดูมีมิติ สีภายนอกเลือกใช้โทนสีเบจดูเรียบหรู

 

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถในร่ม 5 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง เข้ามาในบ้านจะเจอส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก ติดกันเป็นส่วน Double Living Area เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นอีกส่วน ซึ่งอาจจะทำเป็นพื้นที่สำหรับครอบครัว หรือกั้นแยกส่วนเป็นห้องพักผ่อนส่วนตัวได้

ถัดไปด้านในจะเจอกับโถงหน้าบันไดขึ้นชั้น 2 ฝ้าเพดานส่วนนี้เป็นแบบ Double Volume ถัดมาจะเชื่อมต่อกับ Grand Dinning Area พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ และส่วนเตรียมอาหาร มีห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ชั้นล่าง

---

ข้างบ้านฝั่งขวาเป็นห้องนอน 5 เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ภายในห้องให้พื้นที่มาเยอะแบ่งพื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, ชุดโซฟา, โต๊ะทำงาน, ตู้เสื้อผ้า และมีห้องน้ำในห้องนอน

ข้างบ้านฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกห้องซักล้างหลังบ้าน และโซนห้องแม่บ้าน มีห้องแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับ Grand Family Area พื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนขนาดใหญ่ ฝั่งซ้ายของบ้านโซนด้านหน้าเป็นห้อง Grand Suite Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

มีห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่ ที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน อ่างล้างมือแบบ His & Her ห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกส่วน พร้อมอ่างอาบน้ำ และมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวห้องนอนอีกด้วย

---

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 4 มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ และมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงาน, ตู้เสื้อผ้า, อาร์มแชร์ได้ ทุกห้องมีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ฝั่งขวาของบ้านเป็น Double Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน ภายในแบ่งฟังกชันวางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นสวนมาให้ดู

ที่จอดรถในร่มจอดได้ 5 คัน พื้นที่จอดรถเป็น Stamp Concrete วางโครงสร้างบนคาน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟส ไว้ให้ มีตู้เก็บ และติดตั้ง CCTV 1 ตัว ตรงที่จอดรถ

จากที่จอดรถมีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้เลย และมีทางเดินเชื่อมไปยังประตูหน้าบ้าน

ข้างบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เหลือเยอะพอสมควร เค้าเลยทำสระว่ายน้ำมาให้ดูครับ หรือใครอย่างจะจัดสวนน้ำตกก็ได้

ถ้าอยู่ในบ้านมองออกมาข้างบ้านเราก็จะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

มุมปลายสระด้านในทำเป็น Pavilion ไว้นั่งพักผ่อน

ออกแบบ Pavilion เป็นหลังคากระจก ด้านในวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำส่วนตัว โครงการเค้าจัดต้นไม้มาได้แน่นดีครับ ช่วยบังสายตาจากภายนอกได้ดีเลย

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้ และมีส่วนซักล้างในร่มสามารถวางเครื่องซักผ้าเครื่องอบผ้าได้เลย ส่วนซักล้างจะเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน 2 ห้อง, ห้องน้ำ 1 ห้อง, Laundry Room 1 ห้อง และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ภายใน Laundry Room

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านเป็น Double Volume Facade ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงถึงชั้น 2 ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป ประตูบ้านเป็นไม้สัก พร้อมมือจับประตู Smart Lock ยี่ห้อ Baldwin หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดใหญ่ไว้เป็นพื้นที่ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอพื้นที่ส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก ขวามือเป็น Double Living Area พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหิน ขนาด 90 x 90 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นว่าได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน

พื้นที่ Grand Living Area ส่วนนี้จัดไว้เป็นโซนรับแขกที่ไม่ได้สนิทมาก หรือเป็นพื้นที่นั่งพักคอย หรือทำเป็นส่วน Foyer ก็ได้ บ้านตัวอย่างวางเป็นอาร์มแชร์ 2 ตัว ด้านหลังทำเป็นชั้นวางของมาให้ดู

ถัดไปอีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับส่วน Double Living Area จะกั้นประตูแยกเป็นสัดส่วนก็ได้ครับ

ภายใน Double Living Area มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว หรือไว้รับแขกคนสนิทก็ได้ พื้นที่สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว U ตัว L หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้

ระยะดูทีวีให้มากว้าง สามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย บ้านตัวอย่างเอาทุบผนังระหว่างห้องนอน 5 ออก และเปิดเป็นทางเดินเชื่อมเข้าไปทำเป็นห้องพักผ่อนอีกห้อง ส่วนประตูเข้าห้องนอน 5 จะอยู่ฝั่งที่ติดกับบันไดบ้าน

วิวจากห้องนั่งเล่นมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำและสวนข้างบ้านพอดี

ห้องนอน 5 บ้านตัวอย่างออกแบบให้เป็นห้องพักผ่อนมุมเครื่องดื่มมาให้ดู วางชุดโซฟาไว้กลางห้อง ถ้าทำเป็นห้องนอนสามารถวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก ห้องนี้ออกแบบมาไว้รองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยพื้นห้องจะเป็น Soft Floor ของ SCG ที่ช่วยลดแรงกระแทก

มุมด้านในวางเป็นโต๊ะบาร์ มีชั้นวางไวน์ด้านใน ห้องนี้ข้างบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO ติดตั้งราวจับมาให้ด้วย และชุดอ่างล้างหน้าของ TOTO มีที่เก็บของใต้อ่าง

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และราวจับมาให้อีกด้วย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ระดับพื้นในห้องน้ำจะเรียบเสมอกับพื้นห้องนอน และทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตู ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด และรองรับการใช้งานรถเข็น ช่วยให้ใช้งานได้สะดวก

กลับออกมาด้านนอก ถัดจากส่วน Living เข้าไปด้านในกันต่อ ขวามือเป็นประตูห้องนอน 5 นั่นเองครับ

เดินเข้ามาจะเป็นโถงหน้าทางขึ้นบันไดชั้น 2 ซึ่งจะเห็นจุดไฮไลท์ของบ้าน นั่นคือบันไดวนที่ช่วยเพิ่มความหรูหราให้กับบ้าน

ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume ตรงนี้เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ บ้านตัวอย่างวางเปียโนไว้ตรงโถงบันได เป็นมุมพักผ่อนได้อีกจุด

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับโถงบันได

พื้นที่สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 10-12 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโต๊ะกลม หรือโต๊ะสี่เหลี่ยมก็ได้

ฝั่งด้านหลังมีกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน และยังสามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย เราจะต่อเติมเป็น Terrace หลังบ้าน ทำเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือวางชุดโต๊ะนั่งเพิ่มก็ได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ไว้ให้ทำเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร บาร์เครื่องดื่ม หรือทำเป็นครัวฝรั่งในบ้านก็ได้

ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกไปที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ มีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูสว่างและยังเปิดระบายอากาศได้ ได้อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO

ถัดมาจากห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นตู้เก็บของ ด้านในเป็นห้องครัว ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร และยังซ่อนตู้ควบคุมระบบไฟภายในบ้านไว้ในนี้ด้วย

ภายในห้องครัวได้เป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่มาให้เยอะดีครับตกแต่งได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มีฟังก์ชันครบ และทำเป็นโต๊ะบาร์ทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก บ้านจริงที่ส่งมอบลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สักประสาน มีไฟส่องตรงขั้นบันได ผนังบ้านตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยทำให้โถงดูสว่าง และโปร่งมากขึ้นไปอีก

มุมมองจากตรงบันไดวน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ตรงโถงบันไดจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนบันได พื้นชั้นบนเป็นปาร์เก้ไม้สัก ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

มองลงมาจะเห็นโถงบันไดชั้นล่าง ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ภายในบ้าน และยังได้แสงจากธรรมชาติจากผนังกระจกฝั่งด้านหลังอีกด้วย

จากโถงบันไดจะเชื่อมต่อกับ Grand Family Area หรือส่วนพักผ่อนชั้นบน บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกส่วนมาให้ดู

พื้นที่พักผ่อนชั้นบนขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว จัดวางชุดโซฟาได้ตามต้องการ จะทำเป็นห้องพระ หรือห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

อีกฝั่งแบ่งเป็นมุมโซฟานั่งพักผ่อน

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Double Master Bedroom (ห้องนอน 2)

พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่เทียบเท่า Master Bedroom ได้เลย ขนาดพื้นที่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านไปถึงโซนหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size โต๊ะข้างเตียง, โต๊ทำงาน, ชุดโซฟา และอาร์มแชร์ได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

พื้นที่ข้างเตียงจะวางเป็นชุดโซฟา อาร์มแชร์ หรือเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงให้พื้นที่มาพอสมควร วางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้

วิวจากระเบียงห้องนอนชั้น 2 มองเห็นสวนและสระว่ายน้ำชั้นล่าง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

Walk-in closet ขนาดใหญ่ ทำตู้เสื้อผ้าใหญ่เต็มผนังมาให้ดู มีพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางเป็นตู้แบบ Island ก็ได้ ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

อ่างล้างมือได้ของ TOTO ฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

อีกฝั่งวางอ่างอาบน้ำของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe ด้านข้างมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินมาอีกฝั่งซ้ายมือเป็น Grand Suite Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตรงหน้าเป็นห้องนอน 4

Grand Suite Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ ภายในแบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการทั้งส่วนห้องนอน, มุมนั่งพักผ่อน, Walk in closet และห้องน้ำ

ปลายเตียงวางชุดโซฟาเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว หรือแบ่งพื้นที่วางโต๊ะทำงานก็ได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งส่วนที่เป็นหน้าต่าง และประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมออกไประเบียงด้านนอกได้

ตรงระเบียงให้พื้นที่มาเยอะพอสมควร ยาวตลอดแนวห้องนอน เราจะวางชุดโต๊ะนั่ง หรือวางกระถางต้นไม้เพิ่มก้ได้

กลับเข้ามาในห้องนอน ถัดไปโซนด้านในจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ ทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย แบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันการใช้งานแยกเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้ดีอีกด้วย

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her ของ TOTO ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและพื้นที่ส่วนเปียก ที่มาพร้อมฉากกั้นกระจกบานเปิด และตรงกลางเป็นอ่างอาบน้ำ แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน

อ่างอาบน้ำได้ของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว

โถสุขภัณฑ์ได้แบบอัตโนมัติของ TOTO และชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียงให้วางโต๊ะข้างเตียง หรืออาร์มแชร์ได้อีก

มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in closet ได้อีก

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจ ชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ได้ของ TOTO ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากด้านในมีช่องแสง และเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในจะติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้อีกด้วย

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้อง Spa & Salon มาให้ดู หรือจะทำเป็นห้องดูหนังก็ได้ครับ

มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำเป็นส่วน Walk-in closet ได้

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากด้านในมีช่องแสง และเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (ก.ย. 66)

• แบบบ้าน INGELHEIM
• ที่ดินเริ่ม 92.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 447 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 34.9 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน FRANCONIA
• ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 521 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 39.9 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน WURZBURG
• ที่ดินเริ่ม 127.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 604 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 47.9 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 500,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/CLyg 

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตามสองฝั่งทางใกล้ ๆ โครงการมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่หลายแบรนด์ รวมไปถึง Community mall อย่าง The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, The Park กรุงเทพกรีฑา, Big C สุขาภิบาล 3, Lotus’s สุขาภิบาล 3, Market Place กรุงเทพกรีฑา, The Mall บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว, Thanya Park, The Nine พระราม 9 นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นอยู่ติดถนนใหญ่ 2 เส้น ทั้งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนร่มเกล้า ใกล้ทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซนในระยะเวลาสั้น ๆ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการเชื่อมต่อมาเข้าถนนพระราม 9 ได้ จากนั้นจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้

และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี, รังสิต ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน, บางแค, เพชรเกษม และยังใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งออกชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรี, ตราดได้สะดวกเลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : จุดเด่นคือใกล้ ARL ลาดกระบัง ประมาณ 4.7 กม.* เพียง 2 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT พัฒนาการ และเพียง 4 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT เพชรบุรี และเพียง 6 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พญาไท และที่สำคัญคือใกล้สนามบินสุวรรณภูมิเพียง 6.7 กม.* เท่านั้นครับ

หน้าโครงการทั้งฝั่งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนร่มเกล้ามี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง โบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ฝั่งถนนร่มเกล้ามีป้ายรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลยสะดวกดี

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : แรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการมาจากพระราชวัง Würzburg Residenz ที่เป็นตัวแทนของสถาปัตยกรรมสไตล์บาโรก นำมาตกแต่งผ่าน Clubhouse ของโครงการ รวมไปถึงพื้นที่สวน และสไตล์ของบ้านในโครงการ ออกแบบมาได้สวยใช้ได้เลยครับ

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน ทำให้ผู้พักอาศัยใช้พื้นที่ในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่ บ้านดูมีเอกลักษณ์โดดเด่นเฉพาะตัว ตกแต่ง Facade ในรายละเอียดต่าง ๆ มาได้สวย ทั้งเสาสูง บัวประดับ ตัวบ้านดูมีมิติ

พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนแบ่งพื้นที่มาให้เยอะสามารถใช้งานได้จริง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 3 และตรงโถงบันไดเป็นฝ้าแบบ Double Volume พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน FRANCONIA มีพื้นที่ใช้สอยถึง 521 ตร.ม. พื้นที่ห้องนั่งเล่นมี 2 ส่วน สามาถแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นส่วนรับแขก และสำหรับครอบครัวได้ ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่วางโต๊ะ 10 ที่นั่งได้ มีพื้นที่ให้ทำเป็นส่วนเตรียมอาหาร หรือทำเป็นครัวฝรั่งก็ได้ มีห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน มีส่วนซักล้างในร่ม เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน และมีห้องนอนชั้นล่างรองรับ ออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ

ชั้น 2 มีส่วนพักผ่อนปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ Grand Suite Master Bedroom ขนาดใหญ่แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet มีห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่ อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ

Double Master Bedroom (ห้องนอน 2) พื้นที่ขนาดใหญ่เทียบเท่า Master Bedroom ภายในแบ่งฟังกชันวางเตียงนอน King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ ห้องนอน 3 พื้นที่วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือสำหรับวางอาร์มแชร์,โต๊ะทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

---

แบบบ้าน WURZBURG มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 604 ตร.ม. รองรับ 5 ห้องนอน 5 ที่จอดรถ พื้นที่ห้องนั่งเล่นมี 2 ส่วน สามาถแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นส่วนรับแขก และสำหรับครอบครัวได้ ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่วางโต๊ะขนาด 10-12 ที่นั่งได้ มีพื้นที่ให้ทำเป็นส่วนเตรียมอาหาร หรือครัวฝรั่งก็ได้

ชั้นล่างมีห้องนอนรองรับ ออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ ห้องครัวได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ มีส่วนซักล้างแบบในร่ม เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ Laundry Room

ชั้น 2 มีส่วนพักผ่อนชั้นบนปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ Grand Suite Master Bedroom ขนาดใหญ่แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet มีห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่ อ่างล้างมือแบบ His & Her ห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกส่วน พร้อมอ่างอาบน้ำ

Double Master Bedroom (ห้องนอน 2) พื้นที่ขนาดใหญ่เทียบเท่า Master Bedroom ภายในแบ่งฟังกชันวางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ

ห้องนอน 3 และห้องนอน 4 มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า ทุกห้องมีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยมาก ๆ มี Clubhouse 2 ชั้น ที่ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากพระราชวัง Würzburg Residenz, Germany ลักษณะของตัวอาคารจะมีโดมและปีกซ้ายขวา ตกแต่ง Facade ในรายละเอียดต่าง ๆ แสดงถึงความหรูหราโอ่อ่า ออกแบบมาได้สวย เป็นเหมือนแลนด์มาร์คของโครงการ

ภายในแบ่งเป็น Lobby Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้, Kid’s Room พร้อมเครื่องเล่นเด็ก, Family Lounge พื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว, สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก พร้อมส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง ติดแอร์ในห้องน้ำมาให้ด้วย

ที่ชั้น 2 เป็น Business Lounge จัดไว้เป็นพื้นที่พักผ่อน นัดคุยงานไปด้วยก็ได้ นำเครื่องดื่มมานั่งดื่มในห้องนี้ได้ และห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และยังมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ถนนหลักในโครงการกว้าง 14 ม. และ 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Smart Gate With License Plate มี รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-595-4344

Line : @gbbkt

Website : https://m.scasset.com/CLyg 

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 25-60 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค-เท็น กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 40-55 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 15-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*