---

---

ชื่อโครงการ	กรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม GRANADA Pinklao-Petchkasem
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์หรู 2 ชั้น ระดับ Ultra Luxury มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 36-2-12.3 ไร่
จำนวนบ้าน	37 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น เริ่มต้น 177.8-201.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม. และ 786 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-7 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว, ลิฟต์*, เรือนรับรอง*
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถในร่ม 3 คัน
โซน	กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้แยกเพชรเกษม แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนตั้งแต่ปี 2560-2563
ราคา	เริ่มต้น 49 ล้านบาท* (ก.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	42 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven : 45 เมตร The Mall บางแค : 2.2 กม. Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 4.5 กม. THe Explace กาญจนาฯ : 4.5 กม. ตลาดบางแค : 4.6 กม. Big C เพชรเกษม (Major Cineplex , Makro Foodservice) : 4.7 กม. Victoria Gardens : 5.3 กม. สำเพ็ง 2 : 6 กม. Seacon บางแค : 7.1 กม. Makro บางบอน : 7.2 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 9 กม. SC Plaza (สายใต้ใหม่) : 9 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.5 กม. ช่างชุ่ย : 13.6 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.2 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 6.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 7.3 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 7.3 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 7.4 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 7.6 กม. ม.สยาม : 7.7 กม. รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 7.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 8.5 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 9 กม. รร.ฐานปัญญา : 9 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 9.7 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 11.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 13.7 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 3.4 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 7.2 กม. รพ.วิชัยเวชหนองแขม : 8.9 กม. รพ.พญาไท 3 : 9 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 9.2 กม. รพ.นครธน : 11.6 กม. รพ.ธนบุรี : 12.4 กม. รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 12.5 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตบางแค : 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำส่วนตัวในบ้านทุกยูนิต Double Gate แยกเขต Guest Area-Residential Area Triple Security สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้อง CCTV 32 จุดทั่วโครงการ กล้อง CCTV 3 จุดภายในบ้านทุกยูนิต สัญญาณกันขโมย แบบ Magnetic และ Shock Sensor ระบบไฟฟ้าลงใต้ดิน รั้วรอบโครงการสูง 5 เมตร รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คฤหาสน์หรู หลังใหญ่บนที่ดินกว่าครึ่งไร่ ทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก มาพร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยครบทุก Genneration ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุด บนเอกสิทธิ์ เพียง 37 ครอบครัว รายล้อมบรรยากาศโครงการ ด้วยความร่มรื่นเติมความสุขทุกวันให้กับครอบครัว

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

Google Map : 13.724308, 100.405418

GRANADA ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เป็นโครงการคฤหาสน์หรู 2 ชั้น สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ บนทำเลศักยภาพโซนฝั่งธนฯ ติดกับถนนใหญ่กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นที่ดินที่หาได้ยากมาก ๆ ในปัจจุบัน เชื่อมต่อการเดินทางได้ทุกทิศ ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง และ The Mall บางแค เพียง 2 กม.

อีกทั้งยังเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อเข้าสู่จุดศูนย์กลางกทม. และ CBD สุขุมวิทได้ง่าย หรือจะ ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่ด่านดาวคะนอง เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือ สนามบินสุวรรณภูมิได้ภายใน 1 ชม.

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกตัดใหม่ ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ใช้เดินทางไปยังโซนจตุจักร หรือ สนามบินดอนเมืองได้อย่างสะดวกสบาย พูดได้เต็มปากเลยว่าโครงการนี้เป็นคฤหาสน์หรู บนทำเลในฝันของใครหลาย ๆ คนเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปบางบัวทอง ทำให้เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ ด้วยตัวถนนกาญจนาภิเษก จะเป็นถนนเส้นยาวที่วิ่งรอบกรุงเทพฯ มีเส้นทางเชื่อมต่อกันเป็นวงแหวนล้อมรอบตัวเมือง รวมไปถึงยังผ่านไปยังนนทบุรี, ปทุมธานี, สมุทรปราการ และอยุธยา ได้

ถ้าดูจากแผนที่ข้างต้น ในทำเลนี้จะเห็นว่าจะมีถนนเพชรเกษม และ ถนนบรมราชชนนีตัดผ่าน ทำให้สามารถใช้เข้า-ออกเมืองได้แบบสะดวกมาก ๆ และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาว จึงตัดผ่านถนนเส้นสำคัญ ๆ อื่น ๆ อีกหลายเส้น

ฝั่งขาเข้า จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปเพชรเกษมตอนต้น, ราชพฤกษ์, วงเวียนใหญ่ หรือ ออกเมืองไปสมุทรสาคร-นครปฐมได้, ถนนกัลปพฤกษ์ ที่ใช้มุ่งหน้าไปเส้นราชพฤกษ์, ตากสิน, สาทร, สีลม ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15-20 นาที, ถนนเอกชัย และ ถนนพระราม 2 ที่ใช้เข้าเมืองไปสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ออกไปพระประแดง-สมุทรปราการ หรือ ใช้ออกไปมหาชัย-สมุทรสาคร

ฝั่งขาออก จะเชื่อมกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ที่เชื่อมต่อไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2, สาย 3, สาย 4, สาย 5 ได้ และ ยังเป็นถนนตัดใหม่ ที่ใช้เชื่อมสู่แยกไฟฉาย ไปศิริราช และ จรัญสนิทวงศ์ ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15-20 นาที

ถัดออกไปเป็นถนนบรมราชชนนี ที่สามารถใช้วิ่งยาวเข้าเมืองไปพระนคร, สนามหลวง หรือ ใช้ออกเมืองไปศาลายา-นครปฐมได้ หรือหากใช้เส้นกาญจนาฯ หน้าโครงการวิ่งตรงยาวขึ้นไป จะออกสู่โซนบางบัวทอง, บางใหญ่, นนทบุรี ยาวไปยังสุพรรณบุรี-กาญจนบุรีได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนถึง 2 ฝั่ง ทั้งฝั่งมุ่งหน้าขึ้นเหนือไป ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เชื่อมสู่จตุจักร ได้อย่างรวดเร็วเพียง 15 นาที และ ฝั่งลงใต้ไปบางขุนเทียน, พระราม 2 มีจุดเชื่อมขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3-สาทร ได้เลย

• ตัวโครงการติดกับ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ระยะทาง 9 กม. ใช้เวลาประมาณ 7 – 12 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ ระยะทาง 10.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 – 12 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก
• ถ.พุทธมณฑลสาย 2 : 1.5 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 1.8 กม.
• แยกต่างระดับบางแค : 1.8 กม.
• ถ.พรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 : 3 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 6.6 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 8 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก : 9 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ : 10.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ ด้วยตัวโครงการที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ ทำให้เราสามารถเรียกใช้บริการพี่ Taxi ได้สะดวก มีรถผ่านตลอดทั้งวัน และ สามารถใช้บริการผ่าน Application Line, Grab และ อื่น ๆ ได้ง่าย มีคนขับ Standby ในรัศมีรอบ ๆ ตลอดทั้งวัน นอกจากนั้นถ้าออกมาจากหน้าโครงการประมาณ 60 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ ที่จะมีรถเมล์สาย 146 วิ่งผ่าน

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ก็ทำได้ง่ายมาก ๆ โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ประมาณ 2.8 กม. ขับรถจากโครงการไป เพียง 4-5 นาที โดยตัวสถานีหลักสอง จะตั้งอยู่ด้านหน้า The Mall บางแค

ซึ่งสถานีหลักสองนี้ เค้าจะมีอาคารจอดแล้วจร อยู่บริเวณสองฝั่งถนนเพชรเกษม คอยอำนวยความสะดวกให้คนใช้รถส่วนตัว ขับมาจอดแล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ, ไปเดินเล่นช้อปปิ้งศูนย์การค้าชั้นนำในเมือง รวมถึงใช้นั่งต่อเดียวไปเยาวราชได้เลย

จากอาคารจะมีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนน เชื่อมต่อระหว่างอาคารมาให้เรียบร้อย ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น ใกล้กับซอยเพชรเกษม 80 และอาคาร 10 ชั้น ระหว่างซอยเพชรเกษม 47 และซอยเพชรเกษม 47/1 สามารถเลือกฝั่งจอดรถยนต์ได้ตามสะดวกเลยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (BL 38) ห่างจากโครงการ 2.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดีมาก ๆ เหมือนกับได้อยู่โครงการบ้านหรูในตัวเมืองชั้นใน CBD เลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนกาญจนาภิเษก-เพชรเกษม-บางแค และ พื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงร้านอาหาร, คาเฟ่ขนมชิค ๆ เก๋ ๆ และ ตลาดนัดกลางคืน ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม, ถนนตัดใหม่ รวมถึงถนนบรมราชชนนี เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

ยกตัวอย่างห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของคนในย่านฝั่งธนฯ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน

ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Tesco Lotus บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ อย่างตลาดบางแค และ เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ตลาดอาหารขนาดใหญ่ 24 ชม. ตรงข้าม Seacon บางแค

เส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ Lifestyle Mall มี The Paseo กาญจนาภิเษก, The Explace Mall กาญจนาภิเษก, Makro บางบอน นอกจากห้างแล้วยังมีสำนักงานเขตบางแค ที่ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษก หากขับขึ้นเหนือ จะเชื่อมไปยัง Central ปิ่นเกล้า และ Major ปิ่นเกล้า ได้ในระยะเวลาประมาณครึ่งชม.

ต่อมาที่ถนนกัลปพฤกษ์ มี Hyper Market เปิดขึ้นใหม่พอสมควร มีทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Metro West Town และล่าสุดคือ Home Pro สาขากัลปพฤกษ์ ที่เพิ่งเปิดใหม่หมาด ๆ เป็นแหล่งซื้อวัสดุตกแต่งบ้านที่ใกล้กับโครงการที่สุดเลยค่ะ

สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างใหญ่อย่าง Central พระราม 2 ห้างค้าปลีกอย่าง Tesco Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 ที่เป็น Community Mall รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ และ Home Pro อีกด้วยค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษาในโซนกาญจนาภิเษก-เพชรเกษม-บางแค และ ทำเลใกล้เคียง ก็มีให้เลือกเยอะ มีโรงเรียนแบบ English Program และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังให้เลือกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.นานาชาติ SISB Thonburi, รร.นานาชาติ British Columbia และ รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2

ส่วนโรงเรียนเอกชนชื่อดัง และ โรงเรียนแบบสายสามัญก็มีอีกเพียบ ทั้ง รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธรวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.กสิณธร อาคาเดมี่, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.ฐานปัญญา, รร.กรพิทักษ์ศึกษา และ รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน รวมถึงมีมหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยามอีกด้วยค่ะ

สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และ เส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.ธนบุรี 2, รพ.วิชัยเวชหนองแขม และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.นครธน ไม่ไกลจาก รพ.ธนบุรี และ รพ.ศิริราช ที่ใช้เส้นตัดใหม่ลัดไปได้ ไม่เกินครึ่งชม. ค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven : 45 เมตร
• The Mall บางแค : 2.2 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 4.5 กม.
• The Explace กาญจนาฯ : 4.5 กม.
• ตลาดบางแค : 4.6 กม.
• Big C เพชรเกษม (Major Cineplex , Makro Foodservice) : 4.7 กม.
• Victoria Gardens : 5.3 กม.
• สำเพ็ง 2 : 6 กม.
• Seacon บางแค : 7.1 กม.
• Makro บางบอน : 7.2 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 9 กม.
• SC Plaza (สายใต้ใหม่) : 9 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 11.5 กม.
• ช่างชุ่ย : 13.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.2 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 6.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 7.3 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 7.3 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 7.4 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 7.6 กม.
• ม.สยาม : 7.7 กม.
• รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 7.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 8.5 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 9 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 9 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 9.7 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 11.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 13.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 3.4 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 7.2 กม.
• รพ.วิชัยเวชหนองแขม : 8.9 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 9 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 9.2 กม.
• รพ.นครธน : 11.6 กม.
• รพ.ธนบุรี : 12.4 กม.
• รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 12.5 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางแค : 4.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

Google Map : 13.724308, 100.405418

การเดินทางเริ่มจากสะพานตากสิน ถ.สาทร ⇒ แยกต่างระดับเพชรเกษม ⇒ รถไฟฟ้า 2 สายสถานีบางหว้า ⇒ ถ.เพชรเกษม ⇒ สถานีเพชรเกษม 48 ⇒ สถานีภาษีเจริญ ⇒ สถานีบางแค ⇒ สถานีหลักสอง ⇒ แยกต่างระดับบางแค ⇒ ถ.กาญจนาภิเษกฯ ขับตรงไปประมาณ 1.8 กม.ถึงโครงการ GRANADA ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม *ใกล้ The Mall บางแค

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สายสีลม) ขึ้นสะพานตากสินมุ่งหน้าไปเพชรเกษมค่ะ

ขับตรงมาจนถึงทางแยกต่างระดับสวนเลียบให้เราตามป้ายไป ถ.เพชรเกษมค่ะ

ลงทางแยกต่างระดับเพชรเกษมแล้วชิดซ้ายไปบางแค เข้าสู่ ถ.เพชรเกษม แยกนี้เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สายของสถานีบางหว้า และท่าเรือคลองภาษีเจริญด้วยค่ะ

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน ม.สยาม และสถานีเพชรเกษม 48

ผ่านสถานีภาษีเจริญ เชื่อมต่อห้าง Seacon บางแคและ รพ.เพชรเกษม 2

ผ่านสถานีบางแค ตลาดสดบางแคและ Tesco Lotus บางแคค่ะ

จนมาถึงสถานีหลักสองที่เชื่อมต่อห้าง The Mall บางแค ซึ่งใกล้กับโครงการที่เรารีวิววันนี้ค่ะ

จากนั้นให้เข้าช่องซ้ายตามป้ายไปตลิ่งชัน – นนทบุรี – บางปะอินขึ้นทางต่างระดับบางแค

• จากแยกต่างระดับฯ ไปโครงการประมาณ 1.8 กม.

เข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกค่ะ ให้เราเตรียมเบี่ยงซ้ายออกทางขนานนะคะ

เบี่ยงซ้ายออกทางขนานค่ะ ขับตรงไปประมาณ 600 เมตรถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ GRANADA ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

ด้านหน้าโครงการ GRANADA ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม อยู่ติดถนนใหญ่ ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปบางบัวทองค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

• ทิศเหนือติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบ, อาคารพาณิชย์และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออกติดกับถนนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ติดกับคลองบางขี้แก้งและที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์ Classical Simplicity พื้นถนน Stamp Concrete เล่นสีสวยงาม ด้านหน้าตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุ และ Symbol มีการจัดสวนต้นไม้พุ่ม ตามแนวทางเดิน ทำให้ได้บรรยากาศที่รื่นรมย์ ร่มรื่น ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการค่ะ

ป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ โดดเด่น หรูหรา มองเห็นได้ชัดเจนจากถนนใหญ่

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการอันดับแรกจะเป็นแบบ Double Luxury Security คือจะมี Double Gate Security ที่จะแบ่งแยกโซน Guest Area และ Residential Area ไว้ให้อย่างชัดเจน, ควบคุมการเข้าออก ด้วยระบบ Access Card Control ทำงานร่วมกับกล้อง CCTV พร้อมรปภ.ตรวจตราดูแลรักษาความปลอดภัยอย่างเคร่งครัดตลอด 24 ชม.

ระบบรักษาความปลอดภัยจุดแรกจะเป็นการคัดกรองลูกบ้าน ด้วยระบบ Access Card Control ทำงานร่วมกับกล้อง CCTV พร้อมรปภ.ตรวจตราดูแลรักษาความปลอดภัยอย่างเคร่งครัดตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียนรถยนต์ และ ภาพด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 3 ตัว

เข้ามาในโครงการส่วนแรกที่เจอจะเป็นส่วนของ Guest Area โดยจากพื้นที่ตรงนี้จะต้องผ่านซุ้มทางเข้าอีก 1 จุด เพื่อเข้าไปสู่ส่วน Residential Area ด้านใน

Club House ได้รับแรงบันดาลใจจาก Major Hall ของต่างประเทศ ด้วยดีไซน์เรียบหรู แต่มากด้วยประโยชน์ใช้สอยด้วยการสามารถใช้เป็นพื้นที่จัดงานรื่นเริง หรือ Exhibition ต่าง ๆ ได้ เหนือขีดจำกัดของการเป็นเพียงแค่ Club House และรองรับทุกไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย หรูหรา มีระดับ

ภายใน Lobby เพดานสูงแบบ Double Volume มีช่องแสงธรรมชาติแบบ Full Height มารอบหน้า เพดานตกแต่งเพดานด้วยโคมไฟแชนเดอเลียร์ เข้ากันกับชุดโซฟา และ โต๊ะรับรองสไตล์คลาสสิก สวยงามตาม Concept Classical Simplicity

กลับออกมาด้านนอก ตัวซุ้มทางเข้ารองก็จะต้องใช้ Access Card เพื่อเข้าไปด้านในเช่นเดียวกับซุ้มทางเข้าหลัก และยังติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เช่นเดียวกันค่ะ

เข้ามาในส่วน Residential Area จะเจอกับถนนเมนความกว้าง 16 เมตร เขียวชอุ่มด้วยทิวทัศน์ของอุโมงค์ต้นไม้ สลับกับเนินใหญ่น้อยสองข้างทาง ให้ความรู้สึกเหมือนแวดล้อมด้วยเนินเขาในชนบทของยุโรป โดยโครงการเลือกใช้ต้นจามจุรี ซึ่งเป็นไม้ใหญ่ที่มีกิ่งก้านสาขาให้ร่มเงาและมีรูปทรงที่สวยงาม และ ยังเก็บสายไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมด จึงไม่มีเส้นสายไฟระโยงระยางให้บดบังทัศนียภาพที่สวยงามภายในโครงการ

ตรงเข้ามาจะเจอกับวงเวียนกลับรถ ประกอบด้วยบ่อน้ำพุ และ ต้นจามจุรียักษ์ ที่ได้บรรยากาศร่มรื่นมาก ๆ

ภายในโครงการจะมีการตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุแบบ Grand Fountain Street ที่มีกระจายไว้อยู่โดยรอบ สร้างความความสดชื่นและความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ และ เป็นธารน้ำไหลตามหลักฮวงจุ้ยที่ส่งเสริมความเป็นสิริมงคลของผู้อยู่อาศัย

ถัดจากบ่อน้ำพุเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับ Walkway พร้อมสวนและอุโมงค์ต้นไม้ ขนาดกว้าง ประมาณ 2 เมตร ที่ทางโครงการจัดทำขึ้นมาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวของบ้านแต่ละหลัง ให้ความรู้สึกเหมือนได้บ้านแปลงมุมในทุกยูนิต และทุกหลังจะมีประตูเล็ก ๆ เชื่อมออกมาที่ทางเดินส่วนนี้ด้วยค่ะ

ถัดจากวงเวียนต้นจามจุรียักษ์ และ บ่อน้ำพุเข้ามา จะเจอกับสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ ที่ชื่อว่า “Majestic Park”

จุดแรกจะเป็น Pavilion สำหรับพักผ่อน ที่ด้านหน้าตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ มีทางเดินให้เดินออกกำลังกาย และ ใช้เดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ส่วนกลางจุดต่าง ๆ ที่ด้านใน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ “Majestic Park”

จุดเด่นอีกเรื่องของโครงการนี้เลย ก็คือระบบรักษาความปลอดภัย ที่เรามีกล่าวไว้ตั้งแต่ก่อนเข้ามาในโครงการ บริเวณรอบโครงการมีการติดกล้องวงจรปิดมาให้ถึง 42 จุด เพิ่มความมั่นใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยด้วยระดับความปลอดภัยสูงสุดที่เป็นมาตรฐานของ SC ASSET ค่ะ

---

แบบบ้าน

สำหรับแบบบ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Grand Harold | คฤหาสน์ 2 ชั้น
  ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 177.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน
• 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ส่วนพักผ่อน
• ส่วนทานอาหาร พร้อม Pantry และ ครัวไทยแยกส่วน
• Maid Plaza 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• ที่จอดรถในร่ม 3 คน และ สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Grand Alexander | คฤหาสน์ 2 ชั้น
  ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 201.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 786 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน
• 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ส่วนพักผ่อน
• ส่วนทานอาหาร พร้อม Pantry และ ครัวไทยแยกส่วน
• Maid Plaza 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• ที่จอดรถในร่ม 3 คน พร้อมการติดตั้งลิฟต์ภายในบ้าน
• สระว่ายน้ำส่วนตัว และ เรือนรับรอง

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ คือ แบบบ้าน Grand Harold คฤหาสน์หรู 2 ชั้น บนที่ดินขนาดใหญ่ 177.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยมากถึง 685 ตร.ม. ตอบโจทย์ครบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ร่มรื่น ท่ามกลางธรรมชาติสีเขียว จัดฟังก์ชันรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว เป็นสัดส่วน รองรับการใช้งานและการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation

โดยฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านจะประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ส่วนพักผ่อน พร้อมส่วนทานอาหาร และ Pantry มีห้องครัวไทยแยกส่วนชัดเจน พร้อมโซน Maid Plaza ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำส่วนตัว มีโรงจอดรถแยกส่วน รองรับการจอดรถในร่มได้ถึง 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง

นอกจากความหรูหราสวยงามและประโยชน์ใช้สอยแล้ว ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของลูกบ้านจึงเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก ในคฤหาสน์ทุกหลังจึงมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ 3 จุด พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่มี Graphic แสดงตำแหน่งของประตูหน้าต่างทุกบาน เพื่อแจ้งเตือนเจ้าของบ้านและส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย ที่ Standby ตลอด 24 ชม.

Concept & Inspiration ของโครงการ Granada ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

เป็นคฤหาสน์หรูระดับท็อปของ SC ASSET ในสไตล์ Classic Simplicity ด้วยแรงบันดาลใจจากเมือง Granada ประเทศสเปน ซึ่งมีความโดดเด่นทางด้านประวัติศาสตร์ วัฒนธรรม และสถาปัตยกรรมทรงคุณค่า อีกทั้งความงดงามเกินบรรยายของทัศนียภาพ จนได้ชื่อว่าเป็นอัญมณีแห่งสเปน

ด้วยดีไซน์ที่มีกลิ่นอาย Classic แบบยุโรป นำมาปรับให้มีความร่วมสมัย เรียบหรู ภูมิฐาน สะท้อนรสนิยม วิสัยทัศน์ และความ “ฉลาดเลือก” ของผู้อยู่อาศัย ที่ต้องการความสมบูรณ์แบบ ความวิจิตรบรรจง และใส่ใจในทุกรายละเอียด

แต่ในขณะเดียวกันก็มุ่งเน้นประโยชน์ใช้สอยและความสุขของทุกคนในครอบครัวด้วยดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ เป็นความหรูหราที่ไม่ฟุ้งเฟ้อ แต่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และใช้งานได้จริงในทุกองค์ประกอบ

มาดูรายละเอียดและฟังก์ชันแต่ละส่วนของแบบบ้าน Grand Harold กันต่อเลยค่ะ สำหรับบ้านมาตรฐานที่จะส่งมอบให้กับลูกค้า จะมีการติดตั้งประตูรั้วเหล็กดัดรางเลื่อนสีดำ สำหรับทางรถเข้า และ มีประตูบานสวิงแยกมาให้อีก 1 บาน ไว้สำหรับคนเดินเข้า-ออก กำแพงหน้าบ้านติดตั้งถังขยะ มีฝาปิดจากด้านนอกและด้านใน, กริ่งไร้สาย, ไฟกิ่ง และ Mailbox ที่สกรีนเลขที่บ้านมาให้เรียบร้อย

ทางเข้าบ้านมีให้เลือกใช้ 2 ทาง คือ จากประตูทางเข้าหลัก ทางขวามือ เข้าไปจะเจอกับส่วน Foyer และ ประตูทางเข้ารอง ตรงลานหน้าบ้าน เข้าไปจะเจอกับส่วนห้องทานอาหาร

บริเวณลานหน้าบ้าน และ โรงจอดรถ โครงสร้างเป็นพื้น คสล. ปูด้วยกระเบื้อง Clay tile สลับพื้นทรายล้าง มีข้อดีคือให้ผิวสัมผัสที่เป็นธรรมชาติ ด้วยผิวที่หยาบทำให้ไม่ลื่น ทนแสงแดด และทนฝนได้เป็นอย่างดีค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่จอดรถแยกส่วนแบบ Indoor สามารถจอดรถยนต์ได้ถึง 3 คัน เพดานโรงจอดรถติดโคมไฟ LED แบบ Auto Lighting มาให้ 8 ดวง

ผนังที่จอดรถมีห้องเก็บของไว้ให้ 2 ช่อง ไว้สำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ หรืออุปกรณ์เครื่องมือช่างต่าง ๆ กั้นประตูตีเกร็ดสีขาวบานเปิด สวยเข้ากับดีไซน์บ้าน ข้าง ๆ กันมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 2 จุด

ด้านหน้าบ้านตกแต่งสวนหิน ประดับด้วยบ่อน้ำพุโรมัน พร้อมจัดสวนแบบ Softscape เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้พื้นที่โซนนี้มีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น

ถัดมาจะเจอกับสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่มีมาให้พร้อมตัวบ้าน ออกแบบให้เป็น Relax Pool ขนาด 4 x 8.5 เมตร ระบบเกลือ แบบ Over Flow แนวรั้วบ้านประดับด้วยต้นไม้แนวสูง เพื่อความเป็นส่วนตัว และช่วยบังสายตาจากคนด้านนอก รวมถึงมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ ที่จะให้ร่มเงา และ สร้างความร่มรื่นให้ในเวลาที่เราออกมาใช้งานค่ะ

ถัดจากสระว่ายน้ำเข้ามา จะเจอกับ Semi-Outdoor Terrace ที่มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และ ติดโคมไฟ LED มาให้ ตัวพื้นปูด้วยไม้เทียมสังเคราะห์ ที่ดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติรอบบ้าน

บริเวณ Terrace มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ขนาด 2-3 ที่นั่ง ไว้นั่งอ่านหนังสือ, จิบชากาแฟในตอนเช้า หรือ จะใช้เป็นพื้นที่สำหรับจัด Pool Party กับครอบครัว หรือ เพื่อน ๆ ที่มาเที่ยวที่บ้านก็ทำได้สบาย ๆ และจากตรงนี้ก็จะเชื่อมต่อกับส่วนพักผ่อนภายในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

จาก Terrace มองกลับออกมาจะได้วิวของสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียวแบบนี้

ผ่าน Terrace เข้ามาจะเป็นพื้นที่สวนที่มีกระจายไว้รอบ ๆ ตัวบ้าน บ้านจริงสามารถปรับพื้นที่ใช้งานได้หลากหลายมาก ๆ ค่ะ ไม่ว่าจะทำเป็นสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ, BBQ Area ไว้ปิ้ง-ย่าง จัดปาร์ตี้ในสวน หรือ จะทำเป็น Pet Zone พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงพันธุ์ใหญ่ได้ และ จากตรงนี้จะมีประตูด้านหลังบ้าน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับ Walkway ไว้เดินไปยังพื้นที่ส่วนกลางได้ด้วยนะ

Walkway ด้านนอก จะทำทางเดินทรายล้างทอดยาวไปจนสุดทางเดินเอาไว้ให้แบบนี้ สองข้างทางมีไฟสนาม, สนามหญ้า และ ต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงาได้ตลอดทางเดิน ที่สำคัญตัว Walkway นี้ ยังเป็นตัวแบ่งระยะ Cluster ของตัวบ้านในโครงการ ให้ที่ดินไม่ติดกันจนกันไป ทำให้บ้านในแต่ละหลังมีความ Privacy ในขณะเดียวกันก็ได้ความร่มรื่น และ สะดวกสบายในการเดินเท้าไปยังพื้นที่ส่วนกลางอีกด้วยค่ะ

ถัดมาที่หลังบ้านจะมีการปลูกต้นไม้คลุมแนวรั้วมาให้รอบด้านเหมือนกันทุกฝั่งนะคะ โดยระยะห่างของตัวบ้าน-แนวรั้ว จะมีความกว้าง ประมาณ 2 เมตร

มาถึงด้านข้างบ้านฝั่งที่เชื่อมต่อกับโรงจอดรถ จะเป็นที่ตั้งของพื้นที่ซักล้าง และ โซน Maid Plaza

พื้นที่ซักล้างจะยกระดับความสูงขึ้นมาจากที่ดิน ประมาณ 20 ซม. ตัวพื้นเป็นคสล. ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พร้อมเดินงานระบบประปา ก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และ ระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเครื่องซักผ้า-เครื่องอบผ้าใช้งานได้เลย ไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่ม

จากพื้นที่ซักล้าง เดินตรงเข้ามาจะเจอกับ Maid Plaza มีโถงทางเดินตรงกลางไว้เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน, ห้องครัวไทยแยกส่วน และ ส่วนรับประทานอาหารภายในตัวบ้าน

ห้องแม่บ้านมีให้ 2 ห้อง พื้นที่ใช้สอยภายในห้องเท่ากัน เพดานห้องสูงโปร่ง ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

ตรงข้ามเป็นห้องน้ำแม่บ้าน ขนาดพอเหมาะ แยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกไว้ให้ ปูพื้นและผนังกระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์ทั้งหมดเกรดมาตรฐานของ Cotto ค่ะ

ถัดจากห้องแม่บ้านและห้องน้ำเข้าไป ซ้ายมือเป็นห้องครัวไทยที่ถูกแยกส่วนออกมาอยู่ที่ด้านนอกบ้าน ส่วนประตูตรงกลาง จะเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารในบ้าน สะดวกสบายต่อการเคลื่อนย้ายอาหารเป็นอย่างดีทีเดียว

ห้องครัวไทยขนาดใหญ่ ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว U-Shape แบบ Full Function มีพื้นที่เตรียมอาหาร, มุมประกอบอาหาร พร้อม Hob-Hood อีกฝั่งเป็นมุมล้างจาน พร้อม Sink ล้างจาน มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ นอกจากนั้นยังสามารถเสริม Island สำหรับทำอาหาร ทำขนมตรงกลางห้องเพิ่มเข้าไปก็ได้ค่ะ

ผนังฝั่งหลังบ้านติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศ และกลิ่นควันให้ออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดี

จากพื้นที่ซักล้าง และ Maid Plaza เดินวนออกมา จะเชื่อมต่อกับโรงจอดรถฝั่งหน้าบ้านได้แบบนี้ค่ะ

ดูรายละเอียดรอบ ๆ ตัวบ้านกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเริ่มพาเข้าไปดูรายละเอียด และ ฟังก์ชันการใช้งานภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้ารอง ที่อยู่ใกล้ลานหน้าบ้าน และ โรงจอดรถ มีข้อดีคือช่วยให้เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวก โดยไม่ต้องผ่านโซนรับแขก และ โซนพักผ่อนภายในบ้าน

เฉลียงทางเข้าบ้าน ปูพื้นพื้นหินอ่อน มีชายคากันแดดกันฝน ติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ 1 ดวง + ไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิกที่กำแพง 2 ดวง ตัวเฉลียงทางเข้ายกพื้นขึ้นมา 3 ขั้น

ขึ้นมาที่ด้านบน จะมีม้านั่งหินอ่อน สำหรับนั่งพักคอย หรือ นั่งใส่รองเท้าทำมาให้แบบนี้เลย ส่วนตัวประตูจะได้เป็นประตูไม้สัก ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ด้านข้าง มือจับเป็นสแตนเลสแบบก้านโยกสีทองรมดำ พร้อม Door Stopper กันประตูกระแทกที่ด้านล่างค่ะ

ติดกันเป็น Semi-Outdoor Terrace พื้นที่ใช้งานกว้าง ๆ สามารถวางชุดเก้าอี้ม้านั่ง ไว้ออกมานั่งจิบกาแฟ อ่านหนังสือพิมพ์ในตอนเช้า หรือจะเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ด้วยการวางชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมก็สามารถทำได้

จาก Semi-Outdoor Terrace มองกลับออกมาเห็นวิวทางฝั่งหน้าบ้าน และ ต้นไม้ใหญ่ภายในโครงการค่ะ

มาที่ทางเข้าบ้านหลัก…โถงทางเข้าบ้านแบบ Double Volume ด้านหน้ายกขั้นบันไดทอดสู่ชานพักหน้าบ้าน ปูพื้นด้วยหินอ่อน ดูหรูหรา สวยงาม

ประตูบ้านเป็นบานไม้สัก ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานคู่ มือจับประตูทองหลืองรมดำจากแบรนด์ Baldwin แบบปุ่มกดฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก พร้อมตัว Door Stopper ที่ด้านล่าง ด้านข้างประตู และ ด้านบนเป็นกระจกบานฟิกซ์ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในแก่ Foyer ภายในได้บ้านได้เป็นอย่างดี

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วน Foyer เป็นลำดับแรก ส่วนนี้จะเป็นห้องโถงสูง 5 เมตร มีช่องแสงบานใหญ่ทำให้ภายในสว่างได้ด้วยแสงธรรมชาติ ตัวพื้นเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ปูเล่นสีเล่นลายสลับกัน พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นเหมือนโถงที่ไว้สำหรับนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน หรือเป็นที่นั่งเตรียมพร้อมก่อนออกจากบ้านก็ได้ค่ะ

เมื่อเดินผ่านโถงบ้านเข้ามา ส่วนแรกตกแต่งเป็น Double Living Room แบ่งเป็นมุมรับแขก และมุมนั่งเล่นพักผ่อน โดยทั้งสองส่วนสามารถเชื่อมต่อกันได้ เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่าง Bay Windows และ ประตูกระจกทรงสูง บานใหญ่ เชื่อมต่อความรู้สึกกับพื้นที่สวนรอบบ้านได้เต็มที่

มุมรับแขกจัดวางโซฟาเซ็ตใหญ่ไว้ถึง 2 ฝั่ง รับรองได้ 10-12 ที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่ต้อนรับแขกที่มาเที่ยวที่บ้าน หรือ ใช้เป็นพื้นที่นัดประชุมคุยงานกับลูกค้าก็ทำได้ค่ะ

จากภาพจะเห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้มีความโปร่ง โล่ง และ ดูแกรนด์มาก ๆ เพดานส่วนรับแขกดรอปฝ้าซ่อนไฟ LED แต่งบัวผนังโรมัน พร้อมติดแอร์แบบ Casset Type มาให้ 1 เครื่อง

ถัดจากส่วนรับแขกฝั่งหน้าบ้านเข้าไป จะเป็นส่วนพักผ่อนจุดที่ 2 ที่เชื่อมต่อกับมุมรับประทานอาหาร จุดนี้โครงการกั้นประตูบานเฟี้ยมกระจกใสหมุนได้ 360 องศา เพื่อเป็นการแยกโซนการใช้งานภายในบ้านให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

มองมาทางซ้ายมือเป็นมุมรับประทานอาหารขนาดใหญ่ และ Pantry ถัดออกไปเป็นห้องนอนล่าง และ ประตูทางเชื่อมสู่ห้องครัวไทย / Maid Plaza ด้านนอกบ้าน

มองมาทางขวามือ จะเป็นส่วนพักผ่อน ที่เชื่อมต่อกับ Terrace และ สระว่ายน้ำข้างบ้าน

ส่วนพักผ่อนจุดนี้สามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ด้วยการออกแบบที่รองรับการวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ได้ ทำให้มีระยะห่างจากโซฟา-Sideboard มากถึง 2.5 เมตร ดูทีวี ดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดีเลยค่ะ

มองกลับไปอีกฝั่ง พื้นที่จะเชื่อมต่อกับมุมรับประทานอาหารแบบนี้เลยค่ะ

มุมรับประทานอาหารขนาดใหญ่ มีพื้นที่ใช้งานกว้างเป็นพิเศษ สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 10-12 ที่นั่ง เพดานสูงโปร่ง ตกแต่งด้วยโคมไฟแชนเดอเลียร์ส เพิ่มความพิเศษให้แก่ห้องทานอาหาร

ติดกับมุมรับประทานอาหาร เป็นส่วน Pantry ที่เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

บิวท์อิน Pantry หินอ่อน พร้อม Hob-Hoob, ตู้เก็บของ และ มีเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว ไว้สำหรับชงชา-กาแฟ หรือ นั่งทานอาหารเช้าง่าย ๆ ก่อนออกไปทำงานได้

ถัดจากโซนนี้เข้าไปด้านในสุด จะเป็นประตูทางเชื่อมสู่ห้องครัวไทยด้านนอก และ Maid Plaza ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง

ประตูทางออกไปยังครัวไทย ได้เป็นบานไม้สักลูกฟักกระจก มือจับทองแดงรมดำ แบบก้านโยก พอเปิดออกมาก็จะเจอกับห้องครัว และ Maid Plaza แบบนี้ค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนชั้นล่างกันก่อน พื้นห้องปูด้วยไม้ปาร์เก้ไม้มะค่าสีเข้มเข้าลิ้น โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากอยู่ใกล้กับประตูทางเข้ารอง ที่ใกล้กับโรงจอดรถ และตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สำคัญอื่น ๆ ในบ้านได้อย่างสะดวก

รวมถึงห้องนี้จะไม่มีธรณียกสูง ตัวพื้นจะระนาบเดียวกันทั้งหมด ตั้งแต่ประตูทางเข้าห้องนอน และ ประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งจะสะดวกสบายต่อการเคลื่อนย้ายรถเข็น Wheel Chair ได้เป็นอย่างดีมาก ๆ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงนอน King Size หรือ เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 ตัว ได้ พื้นที่รอบ ๆ ก็ยังมีเหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือ, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้

ทางเข้าห้องน้ำ ตั้งอยู่ที่ปลายเตียงนอน ตัวประตูบ้านจริงจะได้เป็นประตูไม้สัก บานลูกฟักสีขาว มือจับทองเหลืองรมดำ แบบก้านโยก

ห้องน้ำขนาดใหญ่ สามารถเลื่อน-หมุน Wheelchair ได้สะดวกค่ะ ภายในห้องน้ำตกแต่งคุมโทนสีเทา เพื่อความสบายตาของผู้สูงอายุ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่แบบกันลื่น เพื่อลดความเสี่ยงจากการเกิดอุบัติเหตุภายในห้องน้ำพร้อมแบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือท็อปหินสังเคราะห์ตัดขอบ วางของใช้ได้เต็มพื้นที่ ฝังอ่างล้างมือสีขาว ก๊อกน้ำแบบก้านโยกใช้งานง่าย ด้านล่างมีตู้เก็บของให้ถึง 3 ช่อง เก็บของใช้ อุปกรณ์ในห้องน้ำต่าง ๆ ได้เยอะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ถัดเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box ประตูบางสวิง มือจับตัว U มาให้แบบนี้ เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง และ ที่ด้านในส่วนเปียก ก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำมาให้อีก 1 บาน

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่ผนังแบ่งเป็นช่อง ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำ พวกสบู่, แชมพู-ครีมนวดผม ได้ครบ ไม่ต้องติดชั้นอะไรเพิ่มเติม

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำ ในห้องนอนชั้นล่าง

จากห้องน้ำมองกลับออกมา จะได้มุมมองภายในห้องแบบนี้ค่ะ

จากหน้าห้องนอนชั้นล่างมองกลับออกมาที่ภายในบ้านชั้น 1

ก่อนขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 ขอพาเข้าไปดูฟังก์ชันด้านข้างโถงบันไดกันก่อน โดยตรงนี้จะมีโถงทางเดินเล็ก ๆ เพื่อเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ Powder Room, ห้องเก็บของ และ ห้องงานระบบภายในบ้าน / โดยบานประตูห้องน้ำของโครงการจะได้เป็นบานไม้สักทำสีขาว มือจับทองเหลืองรมดำรูปแบบเดียวกันทั้งหลังค่ะ

ห้องน้ำแบบ Powder Room รองรับแขกที่มาเยี่ยมเยือน ตกแต่งพื้นและผนังห้องน้ำด้วยหินอ่อนทั้งหมด ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างขนาดใหญ่ พร้อมกระจกเงา ถัดเข้าไปด้านในวางโถสุขภัณฑ์ โดยสุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto ผนังด้านหลังมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดพอเหมาะ ภายในปูพื้นกระเบื้องมาให้เช่นเดียวกัน พร้อมติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง ค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ / โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนไม้มะค่าสีเข้ม ความกว้างของบันไดมากถึง 1.35 เมตร เดินขึ้น-ลง ขนย้ายของได้อย่างสะดวก ติดตั้งราวบันไดเหล็กลายคลาสสิก พร้อมราวจับไม้ให้ผิวสัมผัสที่สบายมือ

โถงบันไดสูงโปร่ง เพดานสามารถตกแต่งด้วยโคมไฟแชนเดอเลียร์เพื่อความสง่างามเข้าไปได้ มีชุดหน้าต่างบานใหญ่พิเศษ ด้านบนจะเป็นกระจกบาน Fix ไว้สำหรับรับแสงธรรมชาติ ส่วนด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศ รับลมธรรมชาติได้เป็นอย่างดี

บันไดเป็นทรง U-Shape ติดราวเหล็กดัดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินขนาดใหญ่ เพื่อแยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องแรกที่อยู่ด้านหน้าเรา คือ ห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน เดินต่อเนื่องไปเป็นห้องนอนรอง 2 และ 3 พื้นบ้านชั้นสองปูไม้ปาร์เก้สีเข้มทั้งชั้น ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลยนะคะ จะเห็นว่าก่อนทางเข้าห้อง จะมีพื้นที่เหลือเยอะ จุดนี้เราสามารถวางตู้เก็บของ หรือ ตู้โชว์ เสริมด้วยกรอบรูปสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

เข้ามาภายในห้องจะมีโถงทางเดิน เพื่อเชื่อมต่อไปยังส่วนต่าง ๆ ซ้ายมือเป็น Walk in Closet และห้องน้ำ ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Private Zone หรือ ห้องนอน ที่เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำบริเวณข้างบ้านได้รอบด้าน

เรามาดูทางฝั่งขวามือกันก่อน ส่วนนี้ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ให้ 1 จุด ซึ่งจริง ๆ เราอาจจะจัดเป็นพื้นที่อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ เช่น ห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงานส่วนตัว หรือ จะทำเป็น Walk-in Closet อีกห้องเลยก็ได้ค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำแบบ Full Bath

Walk in Closet ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับห้องน้ำด้านในได้อย่างสะดวก โดยภายในจะบิวท์อินตู้เสื้อเข้ามุมความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้แบบนี้ ขวามือแบ่งพื้นที่บางส่วนทำโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ส่วนตรงกลางสามารถวางสตูลผ้า ไว้นั่งแต่งตัว หรือ จะเปลี่ยนเป็น Island Accessories ก็ได้นะคะ

ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำขนาดใหญ่แบบ Full Bath เลือกใช้พื้นและผนังหินอ่อนสีขาวตัดแต่งขอบสีดำ พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และกั้น Shower Box เอาไว้ให้ มีหน้าต่างบานเลื่อนไว้ให้ 1 ตำแหน่ง สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto เพดานติดแอร์ Cassette Type มาให้ 1 เครื่อง

ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ แบบ His & Her ฝังอ่างไว้ให้ถึง 2 อ่าง หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีเทาสวยหรู มีพื้นที่วางของใช้ได้เยอะ ด้านล่างมีตู้ และชั้นสำหรับเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำไว้ให้ ที่ผนังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ + กระจกส่องหน้าบานใหญ่ครบเซ็ต

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ โดยพื้นที่อาบน้ำจะได้ทั้งแบบ Shower Box และ อ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำทรงกลมระบบ Jacuzzi แบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมชุดฝักบัวอาบน้ำ และ ก๊อกน้ำผสมร้อน-เย็น ทำขั้นบันไดเดินขึ้น-ลงอ่างไว้ให้ เพื่อความสะดวกในการใช้งาน ผนังด้านหลังอ่างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น ติดกันมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ลดพื้นลง 5 ซม. กันน้ำออก พื้นที่อาบน้ำภายในขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในติดตั้งฝักบัว Rain Shower & Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นแบบก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 4 ชั้น สามารถวางแชมพู-ครีมนวด-สบู่อาบน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece เกรดพรีเมียม ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายฉีดชำระ-ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ให้ตามนี้ค่ะ

ถัดเข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อ / ภายในจะติดแอร์ Cassette Type มาให้ 1 เครื่องมาตรฐาน

ห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงนอนขนาดใหญ่พิเศษได้สบาย ๆ รอบเตียงมีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมพักผ่อน สำหรับนั่งอ่านหนังสือ หรือ ทำเป็นมุมทำงานแบบ 1-2 ที่นั่งได้ เพดานด้านบนยังคงดรอปฝ้า ซ่อนไฟ LED เพื่อความนุ่มนวล สบายสายตา ผนังรอบด้านมีช่องแสงมาให้เพียบ เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ในช่วงเวลากลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดไฟเลยค่ะ

ข้างเตียงนอนบริเวณ Bay Windows ทำเป็นมุมพักผ่อน โดยวาง Armchair มาให้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลมสำหรับวางของจุกจิกอีก 1 ตัว ด้านหลังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เก็บของเสริมเข้าไปได้ค่ะ

ปลายเตียงจัดเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้ ห้องจริงสามารถบิวท์อินโต๊ะทำงานตัวยาว นั่งทำงานแบบคู่ได้สบาย ๆ หรือจะปรับให้เป็นชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์ใบใหญ่ก็ลงตัวเช่นกันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน Master Bedroom

ออกจาก Master Bedroom มาที่โถงบ้านชั้น 2 จะเจอกับส่วนพักผ่อนอีกจุด ก่อนที่จะเชื่อมสู่ห้องนอนรอง 2 และ 3 ที่ด้านใน

บริเวณนี้จะตกแต่งเป็น Family Area ไว้นั่งดูหนัง เล่นเกมส์ ทำกิจกรรมต่าง ๆ กับสมาชิกในครอบครัวได้อย่างเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้งานมีให้กว้างมาก สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง พร้อมชั้นวางทีวี และ ชุด Home Theater ได้เลยค่ะ

ถัดจากส่วนพักผ่อนเข้าไป ซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอนรอง 2 ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน และ ด้านหน้าขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอน 3 ตำแหน่งฝั่งหลังบ้าน โดยประตูห้องนอนทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้สักทำสีขาว มือจับก้านโยกทองเหลืองรมดำเช่นเดียวกันค่ะ

ห้องนอนรอง 2 ตำแหน่งด้านหน้าบ้าน ติดแอร์ Cassette Type มาให้ 1 เครื่อง ในห้องจัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว รองรับเตียง King Size พื้นที่ข้างเตียง และปลายเตียงเหลือกว้างขวาง เดินเข้า-ออก หรือจะจัดวางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้เต็มที่ และในห้องนี้ยังออกแบบให้มีช่องแสงบานสูงมาหลายจุด โดยทุกบานจะ Takeview ออกไปทางหน้าบ้าน และ พื้นที่สีเขียวบริเวณถนนเมนในโครงการ

ถึงจะได้ชื่อว่าเป็นห้องนอนรองก็จริง แต่ก็ยังถือว่าเป็นห้องนอนที่ใหญ่พอสมควร เพราะนอกจากจะสามารถวางเตียงขนาด King Size ได้แบบสบาย ๆ แล้ว ยังมีที่ว่างสำหรับวางชุดโซฟานั่งเล่นได้อีกด้วยค่ะ

ถัดวางวางเตียงนอน King Size ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังด้านหลังเตียงนอน ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูง แบบบานเลื่อนมาถึง 3 ชุด ด้วยกัน มองออกไปจะได้วิวอุโมงค์ต้นไม้ และ ถนนเมนหลักภายในโครงการ

ถัดเข้ามาด้านในเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

Walk in Closet ขนาดใหญ่ทีเดียวนะ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หรือจะวางตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัวก็แล้วแต่ชอบ ขวามือยังจัดเป็นมุมสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำตกแต่งคุมโทนสีเทา ดูหรูหรา น่าใช้งาน ฟังก์ชันห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ด้านหน้าเป็นเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าท็อปหินสังเคราะห์ มีตู้เก็บของ และชั้นเก็บของด้านล่าง ผนังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และกระจกส่องหน้าบานใหญ่ไว้ให้ครบ

ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush เกรดพรีเมียมของ Cotto ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุดค่ะ

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box ประตูบานสวิงให้ตามนี้ พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ลดพื้นลง 5 ซม. ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

ติดตั้งฝักบัวมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ พร้อมเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ผนังเว้นช่องให้วางอุปกรณ์อาบน้ำให้ 4 ชั้น ตามนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนรอง 2 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ห้องนอนรอง 3 ฝั่งหลังบ้าน ขนาดเล็กลงมาหน่อย แต่ก็ไม่ได้แตกต่างจากห้องแรกมากนัก มาพร้อม Walk in Closet และห้องน้ำในตัว ติดแอร์ Cassette Type มาให้ 1 เครื่อง ภายในห้องนี้จะตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีเข้ม ดูหรูหรา แต่งผนังด้วยกระจกเงาบางส่วน ขับให้ห้องดูโปร่ง กว้าง บรรยากาศน่าพักผ่อน

ซ้ายมือมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ จัดวาง Armchair ไว้ 1 ตัว ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดโซฟา เป็นแบบ Love Seat หรือจัดเป็นมุมอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการค่ะ

ในห้องจะวางเตียง Queen Size มาให้ดูระยะใช้งาน ของจริงสามารถปรับเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต แบบคู่ ปลายเตียงก็ยังมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของขนาดใหญ่ และ ผนังด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่มาให้อีก 1 บาน จากห้องนี้มองออกไปได้วิว Walkway ด้านหลังบ้านนั่นเองค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเจอกับ Walk-in Closet ขนาดพอเหมาะ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด และ ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างช่องแสงทรงสูง แบบบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูสว่าง กว้าง น่าใช้งานมากขึ้น

ห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือ สามารถเชื่อมต่อกับ Walk in Closet ได้อย่างสะดวก

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นผนังคุมโทนสีเทา พร้อมจัดฟังก์ชันต่าง ๆ มาให้เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนรอง 2 ทุกประการค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้ง ได้ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เกรดพรีเมียมของ Cotto เหมือนกันทั้งหมด

ภาพรวมส่วนอาบน้ำ มี Shower Box และ ฝักบัวรูปแบบเดียวกัน

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนรอง 2 ฝั่งหลังบ้าน

จากห้องนอนรอง 2 มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณ Family Area ที่โถงบ้านชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

***รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ อาจจะมีการเปลี่ยนแปลง เป็นรุ่นอื่นหรือเทียบเท่าต้องสอบถามโครงการอีกครั้งนะคะ***

---

ราคา ก.ย.63

• ราคาเริ่มต้น 49 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ว./เดือน

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : GRANADA ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เข้าถึงง่ายเพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กาญจนาภิเษก สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ และที่ดินเปล่า เป็นทำเลที่หาได้ยากมาก สำหรับโครงการบ้านหลังใหญ่ในปัจจุบัน

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการโดยรวมถือว่าอยู่ในระดับที่ดีมาก เทียบเท่าตัวเมืองชั้นในได้เลย ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น The Mall บางแค ดูจาก Map ก็จะเห็นว่าอยู่เยื้อง ๆ จากโครงการ และ มีโรงเรียนนานาชาติ รวมถึงโรงเรียนเอกชนชั้นนำ ใกล้ ๆ โครงการอีกหลายแห่งค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อเข้าสู่จุดศูนย์กลางกรุงเทพมหานคร สาทร สุขุมวิทได้โดยง่าย หรือจะ ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่ด่านดาวคะนอง เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือ สนามบินสุวรรณภูมิได้ภายใน 1 ชม. อีกทั้งยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังจตุจักร หรือ สนามบินดอนเมือง ได้อย่างสะดวกสบาย เรียกได้ว่าเป็นทำเลในฝันของใครหลาย ๆ คน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะหน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วน Taxi มีผ่านหน้าโครงการทั้งวัน หรือ สามารถใช้งานผ่าน Application Line / Grab ได้

ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT หลักสอง ที่สามารถเชื่อมกับ BTS บางหว้าได้ โดยตัวสถานีหลักสอง จะตั้งอยู่ด้านหน้า The Mall บางแค มีอาคารจอดแล้วจร อยู่บริเวณสองฝั่งถนนเพชรเกษมที่สถานีนี้ ทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทางเข้าเมืองได้ และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4

บ้านและวัสดุ : บรรยากาศโครงการมีความร่มรื่น สะอาด ให้ความรู้สึกอยู่แล้วสบาย เป็นโครงการ ที่มีเพียง 37 ครอบครัวให้ความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุด ตัวบ้านมีการออกแบบโดยรวมในสไตล์หรูหรา คลาสสิก แต่ไม่เยอะจนเกินไป เน้นตัวบ้านเป็นสีสว่าง ส่วนตัวบ้านให้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะเหลือเฟือ จึงสามารถจัดการใช้งานได้ตามความชอบ

ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งความ Privacy ของห้องรับแขก, ห้องทานอาหารขนาดใหญ่, ส่วนครัวแยกจากส่วน Pantry , ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้งานเยอะมากทั้งห้อง Master Bedroom และห้องนอนเล็ก นอกจากนั้นยังมีพื้นที่พักผ่อนคือสระว่ายน้ำมาให้ในบ้านทุกหลัง

วัสดุได้มาแบบเหมาะสมกับราคาค่าตัว โดยบ้านในโครงการได้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังใช้ Q.Con Block, พื้นลานจอดรถโครงสร้าง Slab on Beam ปูด้วยกระเบื้อง สลับทราบล้าง, เฉลียงทางเข้าและม้านั่งหน้าบ้านใช้กระเบื้องหินแกรนิต, เฉลียงด้านนอกใช้ไม้เทียมสังเคราะห์

พื้นชั้นล่างปูหินสังเคราะห์ Verona, พื้นห้องครัว ห้องเก็บของและลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้, ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง พื้นชั้น 2 และห้องนอนทุกห้องปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าปูแบบเข้าลิ้น, ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิกผสมหิน, ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก

ผนังปูด้วย Wallpaper ติดบัวเชิงผนังมาให้ทั้งหลัง, ฝ้าเพดานทั้งหลังสูง 3 เมตร ยกเว้นโถง Foyer สูง 5 เมตร, ได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง และได้แอร์ Cassette Type ทั้งหลัง, สุขภัณฑ์ได้ของ Cotto เกรดพรีเมียม และ Shower Box ให้มาในห้องน้ำทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำรับแขก

ประตูทางเข้าเป็นบานเปิดไม้สัก, ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนทั้งหลังกรอบอะลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง, บานประตูภายในบ้านเป็นบานไม้สัก ยกเว้นบานประตูที่ต้องโดนน้ำจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว, อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตซ์ไฟของ Siemens

นอกจากความหรูหราสวยงามและประโยชน์ใช้สอยแล้ว บ้านทุกหลังยังติดตั้งกล้องวงจรปิดมาให้ 3 จุด พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่มีกราฟฟิกแสดงตำแหน่งของประตูหน้าต่างทุกบาน เพื่อแจ้งเตือนเจ้าของบ้านและส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย ที่มีเจ้าหน้าที่ Standby ตลอด 24 ชม.

สิ่งอำนวยความสะดวก : จะมีแค่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ Club House ที่มีแค่ส่วน Lobby หน้าโครงการเท่านั้น เนื่องจากตัวโครงการเน้นความเป็นส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเช่นสระว่ายน้ำก็มีมาให้ในบ้านทุกหลังอยู่แล้ว ส่วนกลางจึงไม่ค่อยจำเป็นนัก

แต่ยังมีจุดเด่นตรงที่ทั้งโครงการลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นดีมาก ๆ และยังมีฟังก์ชันพิเศษอย่าง Walkway ที่เป็นทางเดินลัดหลังบ้าน ทำขึ้นมาเพื่อไม่ให้บ้านแต่ละหลังมีรั้วด้านหลังชนกัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มเข้าไปอีก เหมาะสำหรับใครที่คิดว่าไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางเท่าไหร่ มีไว้เพื่อพักผ่อนหย่อนใจเป็นครั้งคราว ส่วนถนนหลักกว้าง 16 เมตร ถนนในซอยย่อย 9 เมตร ถือว่าเพียงพอสำหรับขับรถสวนกัน

ระบบรักษาความปลอดภัย : Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ปลอดภัย แน่นหนา ระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate รั้วเลื่อนไฟฟ้าแบ่งพื้นที่ Guest Area และ Residential Area พร้อมกล้อง CCTV และ มีกล้อง CCTV ติดตั้งทั่วโครงการทั้งหมด 42 จุด เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access รั้วรอบโครงการสูง 5 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.5 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยมืออาชีพประจำตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749, 02-404-1456, 089-203-0033

Website : www.scasset.com/th/house/granada-pinklao-petchkasem

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ