---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา Golden Town Phaholyothin-Lumlukka
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	29-3-97.6 ไร่
จำนวนบ้าน	378 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เนื้อที่ดินเริ่มต้น 16.4 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96-117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พหลโยธิน-รังสิต
ขนส่งสาธารณะ	ถนนลำลูกกา ถนนพหลโยธิน ดอนเมืองโทลล์เวย์ วงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต
ที่ตั้ง	ลำลูกกา 19 ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
กำหนดการ	เปิดขาย ต.ค.62
ปีที่สร้างเสร็จ	ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 2.37 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้าถึง 31 สิงหาคม 2565
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก Tesco Lotus ลำลูกกา คลอง 2 : 1.2 กม. Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 5.3 กม. Future Park รังสิต : 8.4 กม. ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต : 10.8 กม. HomePro ลำลูกกา คลอง 5 : 11.2 กม. สนามบินดอนเมือง : 12 กม. ตลาดริมน้ำ 100 ปี ลำลูกกา : 14.5 กม. ตลาดใหม่รุ่งโรจน์ : 14.6 กม. Central Plaza รามอินทรา : 15.1 กม. ตลาดใหญ่ลำลูกกา คลอง 7 : 15.3 กม. แฟชั่นไอส์แลนด์ : 22.8 กม. Promenade : 24.3 กม. สถานศึกษา รร.โชคชัยรังสิต : 7.6 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด : 12.2 กม. รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 13.1 กม. รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 14.1 กม. รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 14.6 กม. รร.เปรมฤทัย บ้านฟ้าปิยรมย์ : 15 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี : 17.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บีแคร์ : 5.3 กม. รพ.สายไหม : 8.8 กม. รพ.เอกปทุม : 11.5 กม. รพ.ลำลูกกา : 26.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบกับ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์อิตาลี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ อลังการสโมสร+โรงหนังส่วนตัว พร้อมสวนธรรมชาติรอบโครงการ ทำเลดี 2 กิโล ถึงรถไฟฟ้า หลังเซียร์รังสิต

โครงการโดยรอบ

• พาทิโอ พหลโยธิน-วิภาวดี
• ภัสสร ดอนเมือง-ธูปะเตมีย์
• ชีวารมย์ รังสิต-ดอนเมือง
• ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 1
• บ้านสิริวลัย รังสิตคลอง 1
• JSP CITY รังสิต-คลอง 1
• บริทาเนีย คูคต สเตชั่น
• Golden Town พหลโยธิน-ลำลูกกา
• คณาสิริ รังสิต-คลอง 2

---

ที่ตั้งโครงการ

ลำลูกกา 19 ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130

google map : https://goo.gl/maps/VGd9LHJj9JtLexaQ7

แผนที่จากทางโครงการโกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา บนถนนลำลูกกา 19 ความสุขอีกระดับกับทาวน์โฮมหรู หลังห้างเซียร์ รังสิต บนทำเลศักยภาพ เพียงประมาณ 2 กิโล ถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคต และใกล้สนามบินดอนเมือง พร้อมเชื่อมต่อใจกลางเมือง ด้วยเส้นทางสายหลัก อาทิ ทางยกระดับ ดอนเมือง-โทลล์เวย์ และวงแหวนตะวันออก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ฟิวเจอร์ พาร์ค, เซียร์ รังสิต, โลตัส, บิ๊กซี, ม.รังสิต, รพ.รังสิต และ รพ.ภูมิพล เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา 19 ออกมา 1.3 กม. จะเป็นถนนใหญ่ลำลูกกาช่วงคลอง 2 ซึ่งเป็นลำลูกกาตอนต้น ใกล้ถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลเวย์

พื้นที่โดยรอบจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย หากดูจากผังเมืองรวม ทำให้สองฝั่งถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ ไม่มีอาคารขนาดใหญ่อยู่เลยค่ะ

การอยู่ในอาศัยในย่านนี้นับว่าเงียบสงบและเป็นส่วนตัวกว่าในตัวเมืองพอสมควร แต่ใกล้ๆ ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างพวก Hypermarket อยู่ 2 – 3 แห่ง, ร้านอาหาร, โรงเรียน และ โรงพยาบาล คอยรองรับการอยู่อาศัยด้วยค่ะ

โดยรวมแล้วทำเลนี้ยังเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัว ทำเลโครงการอยู่ใกล้ถนนพหลโยธิน, วิภาดีรังสิต และวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสำหรับเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง โดยจะสามารถใช้เข้า ถนนเกษตร – นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และใช้ตรงเข้าสู่ย่านเอกมัยได้เลย อีกทั้งยังสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ ไปทางรามคำแหง และบางนาได้ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ จากถนนลำลูกกายังสามารถวิ่งไปเส้นวิภาวดีเพื่อไปโซนดอนเมืองได้สะดวกเช่นกัน

อีกจุดเด่นคือจากตัวโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา อยู่ห่างจากจุดขึ้น – ลงวงแหวนกาญจนาภิเษกไปทางฝั่งนครนายกประมาณ 9.9 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 15 นาที จากวงแหวนกาญขนาภิเษก เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใช้วิ่งเข้าเมืองไปลาดพร้าว เอกมัย ทองหล่อ ได้อย่างสะดวกสบาย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.ลำลูกกา(คลอง 2) : 1.3 กม.
• ถ.สายไหม : 3 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 4.1 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 4.7 กม.
• ถ.รังสิต-นครนายก : 6.3 กม.
• ถ.รามอินทรา : 12 กม.
• ถ.นิมิตใหม่ : 15 กม.

• แยกลำลูกกา : 4.1 กม.
• แยกคปอ.: 5.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วง คูคต – ลำลูกกามากที่สุด โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคูคต ที่รออีกไม่กี่อึดใจก็จะได้ใช้งานกันแล้วในปี 2563 นี้ค่ะ

ส่วนบนถนนลำลูกกาจะค่อนข้างมีความคึกคักสูงอยู่แล้วและมีรถประจำทางวิ่งผ่าน เป็นรถเมล์สาย 543 นอกจากนี้เราก็สามารถเรียกใช้บริการรถแท็กซี่ได้ หรือจะใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi คู่กันไปจะสะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

จากโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา ห่างจากตัวโครงการประมาณ 2.6 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีคูคตแล้วค่ะ สามารถขึ้นตรงยาวไปหมอชิตหรือสยามได้เลยโดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานี สะดวกมากๆ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากพื้นที่ของทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย มีหมู่บ้านจัดสรรทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่มากมาย จึงทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกคอยรองรับการอยู่อาศัยของคนในพื้นที่ ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดหลักๆ จะเป็นพวก Hypermarket ก็คือ Tesco Lotus ลำลูกกา-คลอง 2 บริเวณหน้าปากซอยลำลูกกา 19 ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. ถัดออกมาจะมี Home Mart, HomePro และ Big C ตรงทางขึ้น – ลงวงแหวนกาญจนาฯ

ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ต้องวิ่งขึ้นไปทางถนนพหลโยธิน ตรงนั้นมี Future Park รังสิต ภายในมีหลายโซนค่ะ ทั้ง Zpell, Central, Robinson, Big C, HomePro, Index Living Mall รวมทุกห้างเอาไว้อยู่ในที่เดียว ถ้าเราขึ้นวงแหวนกาญนาฯ ไปทางบางนา – มอเตอร์เวย์ ลงที่เส้นรามอินทรา จะออกไปลงที่หน้าห้าง Promenade และ Fashion Island ได้เลย กลับกันถ้าเรา

ถ้ามองเป็นพวกตลาดสดบนเส้นลำลูกกาก็มีค่ะ จะมีตลาดใหม่รุ่งโรจน์, ตลาดใหญ่ลำลูกกา คลอง 7, ตลาดริมน้ำ 100 ปี ลำลูกกา, ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต อยู่ในซอยบึงคำพร้อย และแถวๆ ช่วงคลองสี่ ก็มีตลาดหน้าบิ๊กซีคลองสี่ และตลาดเอซี คลองสี่

จุดเด่นของทำเลโครงการอีกจุดคืออยู่ห่างจากสนามบินดอนเมืองเพียง 12 กม. หรือระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น ใครทำงานหรือเดินทางโดยใช้สนามบินดอนเมืองบ่อยๆนี่เป็นทำเลที่จัดว่าสะดวกมาก

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก

• Tesco Lotus ลำลูกกา คลอง 2 : 1.2 กม.
• Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 5.3 กม.
• Future Park รังสิต : 8.4 กม.
• ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต : 10.8 กม.
• HomePro ลำลูกกา คลอง 5 : 11.2 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 12 กม.
• ตลาดริมน้ำ 100 ปี ลำลูกกา : 14.5 กม.
• ตลาดใหม่รุ่งโรจน์ : 14.6 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 15.1 กม.
• ตลาดใหญ่ลำลูกกา คลอง 7 : 15.3 กม.
• แฟชั่นไอส์แลนด์ : 22.8 กม.
• Promenade : 24.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.โชคชัยรังสิต : 7.6 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด : 12.2 กม.
• รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 13.1 กม.
• รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 14.1 กม.
• รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 14.6 กม.
• รร.เปรมฤทัย บ้านฟ้าปิยรมย์ : 15 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี : 17.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บีแคร์ : 5.3 กม.
• รพ.สายไหม : 8.8 กม.
• รพ.เอกปทุม : 11.5 กม.
• รพ.ลำลูกกา : 26.5 กม.

---

:: การเดินทาง ::

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ถนนลำลูกกา > ซ.ลำลูกกา 19 >โครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา

การเดินทางวันนี้เราเริ่มจากถนนพหลโยธิน ฝั่งซ้ายมือเป็นอนุสรณ์สถานแห่งชาติ เราวิ่งตามป้ายเพื่อกลับรถไปลำลูกกาค่ะ ไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ

เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถมาแล้วเราตรงไปตามทาง ให้เราชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าถนนลำลูกกา ขวามือจะเห็นป้ายบิลบอร์ดโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา ติดอยู่

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา

เลี้ยวขวาตามทาง

ตรงไปพอเราเจอ Tesco Lotus ลำลูกกา-คลอง 2 ทางซ้ายมือ ด้านหน้าจะมีป้ายรถเมล์อยู่ เป็นจุดสังเกตให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลำลูกกา 19

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยลำลูกกา 19 ค่ะ ที่ปากซอยจะมีป้ายบอกทางไปโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา ติดอยู่

จากปากซ.ลำลูกกา 19 ตรงมาตามทางประมาณ 1.3 กม.จะเจอโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

ที่ปากซอยลำลูกกา 19 เข้ามาเราจะเจอ เทสโก้ โลตัส ลำลูกกาคลอง 2 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ และกลุ่มร้านค้า ร้านอาหารอยู่ทางขวามือ

ตรงมาตามทาง พอถึง 4 แยกเราเลี้ยวซ้าย

ตรงไปตามทางค่ะ

แล้วเลี้ยวซ้าย

พอเลี้ยวมาเราจะเห็นทางเข้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ รอบโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลย

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดทิศตะวันตกติดถนนซอยลำลูกกา 19 ห่างจากถนนใหญ่ลำลูกกา 1.3 กม. และใกล้โลตัส ลำลูกกา-คลอง 2 ฝั่งตรงข้ามที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศเหนือ ทิศตะวันตก ทิศใต้ อยู่ติดหมู่บ้าน 2 ชั้น

ทางเข้าออกโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา อยู่ติดทิศตะวันตกติดถนนซอยลำลูกกา 19

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศเหนือ หรือด้านในซอยที่เป็นซอยตัน

ติดที่ดินโครงการทางทิศเหนือเป็นกลุ่มบ้าน 1-2 ชั้น

 

ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นกลุ่มบ้าน 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศใต้ ติดถนนซอยลำลูกกา 19 ห่างจากถนนใหญ่ลำลูกกา 1.3 กม.

---

:: ตัวโครงการ ::

ทางเข้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา เป็น Main Gate ขนาดใหญ่ในสไตล์ยุโรป สีเหลืองสดใส จัดสวนรอบๆมาสวยงาม ตกแต่งผนังด้วยหินสีเทา และตกแต่งด้วยเส้นโค้งแบบ Arc สีขาว มีหลังคากันแดดกันฝนพร้อมติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

แบ่งช่องทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกจากโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าแยกกันสองฝั่งชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมรปภ.ตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกแบบไม้กระดกอัตโนมัติมีการติดกล้องวงจรปิดจับภาพคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์รวม 2 ตัว โดยผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ ส่วนคนในโครงการใช้เครื่องสแกนบัตร Easy Pass ผ่านเข้า-ออก

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอถนนหลักของโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตร

เราจะเจออาคารคลับเฮ้าส์สีสันสดใสของโครงการที่ออกแบบมาในสไตล์ยุโรปอยู่ทางซ้ายมือ

หน้าตาคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ ด้านหน้ามีน้ำพุและตกแต่งด้วยสวนหย่อมมาสวยงาม ภายในคลับเฮ้าจะมีส่วนสำนักงานขาย (ในอนาคตจะเป็นห้องฟิตเนส) และสระว่ายน้ำ

เข้าไปดูภายในคลับเฮ้าส์กันต่อเลยค่ะ

เข้ามาจะเป็นโถงทางเดินไปส่วนสำนักงานขาย (ในอนาคตจะเป็นห้องฟิตเนส) และสระว่ายน้ำ

ด้านในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองมาให้ พร้อมมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมบ้านตัวอย่าง

ถัดมาเป็นส่วนสระว่ายน้ำกลางแจ้งของโครงการ ที่อยู่ติดสำนักงานขายเลย

เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 7 x 15 เมตร

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได มีสระเด็กอยู่ด้านหน้า

ข้างสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

มีทั้งส่วนโต๊ะเก้าอี้ที่นั่งพร้อมร่มกันแดดแบบ 4 ที่นั่ง

 

 

และเก้าอี้แบบ Day Bed ที่ปรับเอนได้พร้อมร่มกันแดดอีก 2 ที่นั่ง

มีทางเดินไปห้องน้ำหญิงและชาย

พาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันค่ะ เข้ามาจะเจออ่างล้างมือ 2 อ่างพร้อมกระจกเงาติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พร้อมมีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง

ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ถัดจากคลับเฮ้าส์เป็นสวนสาธารณะของโครงการ

ภายในสวนสาธารณะทำทางเดินเท้าและจัดสวนมาให้สวยงาม

มีสนามเด็กเล่นมาให้ พื้นเป็นทราย มีชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์ 1 ชุด และม้าโยก 3 ตัว

ม้าโยก 3 ตัว

ภายในสวนสาธารณะจะมีลานหญ้ากว้าง

สวนสาธารณะจะอยู่ติดคลับเฮ้าส์กะสระว่ายน้ำของโครงการแบบนี้

ถนนรองกว้าง 12 เมตร ถนนซอยย่อย 8 เมตร บ้านตัวอย่างของโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับคลับเฮ้าส์เลยค่ะ แต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย

---

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา มีแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ให้เลือก 3 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Sorrento (ซอร์เรนโต้)
• พื้นที่ใช้สอยรวม 96 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Milano (มิลาโน)
• พื้นที่ใช้สอยรวม 103 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Lesina (เลซิน่า)
• พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ และที่จอดรถ 2 คัน

---

: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่จะพาไปชมกันคือ แบบบ้าน Sorrento (ซอร์เรนโต้) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดิน 16.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวม 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 1 คัน

หน้าตาบ้านเป็นสไตล์อิตาลี สีสันสดใส โดยทาสีพื้นสีเหลือง แต่งขอบสีฟ้าน้ำทะเล มีตกแต่งผนังหินข้างประตู วงกบประตูหน้าต่าง UPVC สีขาว ลูกฟักแต่งระแนงเพิ่มดีเทลให้ตัวบ้าน ชายคาบ้านแต่งลายไม้ดูหรูหรา

เข้าไปดูรายละเอียดของตัวบ้านกันเลยค่ะ เริ่มจากลานจอดรถในร่ม สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม จะเห็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมส่วนห้องนั่งเล่นและหน้าต่างส่วนโถงบันไดและห้องน้ำ

ลานจอดรถในบ้านตัวอย่างปูพื้นหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่บ้านมาตรฐานจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ 1 ดวง

เฉลียงทางเข้าบ้านจะยกพื้นขึ้นมาจากลานจอดรถ 1 สเต็ป พื้นเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 cm. ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงประมาณ 10 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบ 2 บาน สามารถเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว

มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน ด้านนอกมีช่องเสียบกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้น ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องถึงฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ฝ้าเพดานมาตรฐานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านค่ะ ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 2.5 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 50-60 นิ้วค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ ทางบ้านตกแต่งได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟา L Shape ขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย จะวางอาร์มแชร์หรือโต๊ะกาแฟเพิ่มอีกก็ยังพอค่ะ

ผนังด้านหลังโซฟามีหน้าบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด ส่วนนี้จะได้เฉพาะบ้านมุมนะคะ ยูนิตปกติจะไม่มีหน้าต่างที่จุดนี้

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วางตู้วางทีวีพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นค่ะ บ้านตัวอย่างติดมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านมาตรฐานผนังฝั่งชั้นวางทีวีเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ที่ผนังจะทำเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย จะเห็นว่ามีหน้าต่างเข้ามุมมาให้ที่ผนังฝั่งชั้นวางทีและโถงบันได ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านอีกจุด

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, ห้องนอนช้ันล่าง และลานหลังบ้านที่ต่อเติมเป็นห้องครัว เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละจุดนะคะ

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือพอทำเคาน์เตอร์หรือชั้นเก็บของ และวางตู้เย็นได้ โดยมีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

ติดกับโถงบันได ตรงข้ามส่วนห้องรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องน้ำ ทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง พื้นจะลดระดับลง 1 สเต็ปแบบนี้

ภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน พร้อมมีกระเบื้องตกแต่งผนังห้องน้ำเพิ่มเติม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Englefield

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังของ Englefield มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ขนาดเหมาะสมกับพื้นที่ในห้องน้ำ ส่วนก๊อกน้ำก็มีขนาดกระทัดรัดถนัดมือ

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Englefield แบบแยกชิ้น ระบบ dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระสแตนเลส

ส่วนพื้นที่โซน Shower เข้ามุมมาให้ จะเห็นว่าฝ้าเพดานส่วนอาบน้ำมีส่วนที่ลาดลงมาเพราะติดโครงสร้างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 นั่นเอง แต่เนื่องจากเพดานบ้านโครงการนี้สูง เพดานส่วนนี้เลยไม่ได้กระทบในด้านการใช้งานอะไรค่ะ

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนของติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ และมีช่องเก็บแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำ ที่ผนังมาให้ ได้ตามนี้ ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ 1 ชุด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้าง 1 x 0.85 m.

ถัดมาเป็นห้องนอนชั้นล่างที่มาพร้อมหน้าต่างเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน

ไปดูส่วนห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากไม่ต้องขึ้นลงบันไดเยอะนั่นเอง ห้องนอนชั้นล่างนี้เป็นเสมือนห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่หันไปทางส่วนลานหลังบ้านมาให้ 1 ชุด และกระจกเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติมาให้ในบ้านอีกชุด

ภายในห้องวางเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดีค่ะ สามารถทำ Built in ชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของปลายเตียงได้

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือระยะใช้งานกำลังดีแบบนี้ บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานพอเหมาะ

เหนือโต๊ะเครื่องแป้งจะเห็นหน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านอีก 1 จุด

เราไปดูส่วนหลังบ้านกันต่อ ส่วนนี้บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ

ส่วนบ้านมาตรฐานทางโครงการทำคานรับน้ำหนัก ลงเสาเข็มและผนังพร้อมเดินท่อระบายน้ำและวางงานระบบน้ำประปาไว้ให้เรียบร้อย ทำให้ง่ายต่อการต่อเติมเป็นห้องครัว ส่วนพื้นเป็นลานซีเมนต์ฉาบเรียบ โดยลานหลังบ้านแปลงมาตรฐาน จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.2 เมตร ส่วนความลึกของลานหลังบ้านนั้นขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงที่ดินที่เราเลือกซื้อด้วยค่ะ

ลานหลังบ้านของบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวพร้อมทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ส่วนเตาทำอาหาร อ่างล้างจาน และเครื่องซักผ้าก็อยู่ตรงจุดนี้ และทำชั้นลอยมา เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

เพราะบ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุม เลยมีพื้นที่สวนข้างบ้าน ส่วนครัวในห้องตัวอย่างจึงออกแบบให้มีประตูเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ด้วย

นอกจากนี้ยังต่อเติมให้มีประตูเปิดไปส่วนห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

ด้านในวางเครื่องออกกำลังกายและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาเป็นแบบ Skylight ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ในตอนกลางวัน

 

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โถงบันไดจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน บันไดบ้านเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแข็งแรงสูง ลูกตั้งไม้สำเร็จทาสีขาวและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน มือจับอยู่ฝั่งขวามือเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับพื้นบันได

ที่โถงบันได้ จุดชานพักบันได ฝั่งซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ช่วยให้การเดินขึ้น-ลงบันไดได้อย่างสะดวก

ภาพรวมโถงบันไดชั้น 2 ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดที่ใช้แจกไปยังห้องอื่น ๆ โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอน 2 ห้องหันไปฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน และประตูห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบันไดเพื่อใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 3 เมตร ได้ความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ

เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันก่อนเลยค่ะ

 

ห้องนอนใหญ่วิวจะหันไปทางฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียงในตัว

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงนอนยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก พื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ติดผนังมาให้ฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะเดินสบายๆประมาณ 70 cm. ทำชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ข้างเตียงอีกฝั่ง มีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นตู้เสื้อผ้า

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไประเบียงจากในห้องนอนได้

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

ไปดูห้องน้ำตรงโถงบันไดชั้น 2 กันต่อ ประตูห้องน้ำใช้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน และสเป็ควัสดุแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่สีกระเบื้องแตกต่างกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ Englefield ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำเข้ามุมมาแบบนี้ สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ

ติดฝักบัว Hand Shower แบบปรับระดับหยดน้ำได้ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ไปดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ตรงข้ามกันกับห้องนอนใหญ่เลย

ภายในห้องจัดเป็นห้องนอนเด็กค่ะ ห้องมีหน้ากว้าง และมีหน้าต่างบานคู่มาให้ 3 ชุด รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ ทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

เพราะห้องมีหน้ากว้างที่มาก ทำให้จัดเตียงนอนได้สองฝั่งเลยค่ะ อย่างมุมนี้วางเตียงเดี่ยว 3 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

มองไปอีกฝั่งของห้องก็วางเตียงเดี่ยว 3 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งานเช่นกัน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่สองที่จะพาไปชมกันคือแบบบ้าน Lesina (เลซิน่า) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ มีหน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดิน 19.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวม 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาบ้านเป็นสไตล์อิตาลี สีสันสดใส โดยทาสีพื้นสีเหลือง แต่งขอบสีฟ้าน้ำทะเล มีตกแต่งผนังหินข้างประตูเพิ่มความหรูหรา วงกบประตูหน้าต่าง UPVC สีขาว ลูกฟักแต่งระแนงเพิ่มดีเทลให้ตัวบ้าน ชายคาบ้านแต่งลายไม้ดูหรูหรา

ส่วนลานจอดรถของบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ เป็นเหล็กดัดสีดำแบบโปร่ง เปิดแบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด รองรับการจอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน

ลานจอดรถในบ้านตัวอย่างปูพื้นหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ 1 ดวง ชานพักหน้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป ช่วยกันฝุ่นและความชื้นให้ภายในบ้านและเป็นกันชนให้ลานจอดรถไปในตัว ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงประมาณ 10 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบ 2 บาน สามารถเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว และมีช่องแสงธรรมชาติมาให้ด้านข้างประตูอีกจุด

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐานมุมเดียวกันค่ะ พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องถึงฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ฝ้าเพดานมาตรฐานเป็นฝ้าฉาบเรียบพร้อมติดไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

 

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ ทางบ้านตกแต่งได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟา L Shape ขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย จะวางอาร์มแชร์หรือโต๊ะกาแฟเพิ่มอีกก็ยังพอค่ะ

ผนังด้านหลังโซฟามีหน้าบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด ส่วนนี้จะได้เฉพาะบ้านมุมนะคะ ยูนิตปกติจะไม่มีหน้าต่างที่จุดนี้ค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านค่ะ ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 2.5 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 50-60 นิ้ว

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังที่เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีจะอยู่ระหว่างบันไดและประตู และตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านมาตรฐานผนังฝั่งชั้นวางทีวีเป็นแบบนี้ค่ะ เป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ที่ผนังจะทำเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

เข้าไปดูในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน พร้อมมีกระเบื้องตกแต่งผนังห้องน้ำเพิ่มเติม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Englefield

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังของ Englefield มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ขนาดเหมาะสมกับพื้นที่ในห้องน้ำ ส่วนก๊อกน้ำก็มีขนาดกระทัดรัดถนัดมือ

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Englefield แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระสแตนเลส

ส่วนพื้นที่โซน Shower เข้ามุมมาให้ ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนของติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ และมีช่องเก็บแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำ ที่ผนังมาให้ ได้ตามนี้

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือพอทำเคาน์เตอร์หรือชั้นเก็บของ และวางตู้เย็นได้ โดยมีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

ถัดไปเป็นห้องนอนชั้นล่างที่มาพร้อมหน้าต่างเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน

ไปดูส่วนห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากไม่ต้องขึ้นลงบันไดเยอะนั่นเอง ห้องนอนชั้นล่างนี้เป็นเสมือนห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่หันไปทางส่วนลานหลังบ้านมาให้ 1 ชุด และกระจกเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติมาให้ในบ้านอีกชุด

ภายในห้องวางเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดีค่ะ สามารถทำ Built in ชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของปลายเตียงได้

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือระยะใช้งานกำลังดีแบบนี้ บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานพอเหมาะ

เหนือโต๊ะเครื่องแป้งจะเห็นหน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านอีก 1 จุด

เราไปดูส่วนหลังบ้านกันต่อ ส่วนนี้บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ

ส่วนบ้านมาตรฐานทางโครงการทำคานรับน้ำหนัก ลงเสาเข็มและผนังพร้อมเดินท่อระบายน้ำและวางงานระบบน้ำประปาไว้ให้เรียบร้อย ทำให้ง่ายต่อการต่อเติมเป็นห้องครัว ส่วนพื้นเป็นลานซีเมนต์ฉาบเรียบ ส่วนลานหลังบ้านแปลงมาตรฐาน จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.4 เมตร ส่วนความลึกของลานหลังบ้านนั้นขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงที่ดินที่เราเลือกซื้อด้วยค่ะ

ลานหลังบ้านของบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวพร้อมทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ส่วนเตาทำอาหาร อ่างล้างจาน และทำชั้นลอยมา เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

เพราะบ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุม เลยมีพื้นที่สวนข้างบ้าน ส่วนครัวในห้องตัวอย่างจึงออกแบบให้มีประตูเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ด้วย

นอกจากนี้ยังต่อเติมให้มีประตูเปิดไปส่วนห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

ด้านในวางเครื่องซักผ้าและที่รีดผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาเป็นแบบ Skylight ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ในตอนกลางวัน

 

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โถงบันไดจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งไม้สำเร็จทาสีขาวและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน มือจับอยู่ฝั่งซ้ายมือเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับพื้นบันได ฝั่งขวามือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ช่วยให้การเดินขึ้น-ลงบันไดได้อย่างสะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แจกไปยังห้องอื่น ๆ โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอน 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และประตูห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบันไดเพื่อใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 3 เมตร ได้ความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ พิเศษคือมีบันไดขึ้นไปชั้นลอย เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ใช้เก็บของเพิ่มได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นหิ้งพระมาให้ดูเป็นไอเดีย

โถงทางเดินของชั้น 2 แจกไปที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2

ไปดูห้องน้ำตรงโถงบันไดชั้น 2 กันต่อ ประตูห้องน้ำใช้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน และสเป็ควัสดุแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่สีกระเบื้องแตกต่างกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ Englefield ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำเข้ามุมมาแบบนี้ สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ห้องนอนใหญ่วิวจะหันไปทางฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียงในตัว

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงนอนยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก พื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

ปลายเตียงเหลือระยะเดินสบายๆประมาณ 80 cm. ทำชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ข้างเตียงอีกฝั่ง มีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงาน ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นตู้เสื้อผ้า และทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงจากในห้องนอนได้

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน และสเป็ควัสดุแบบเดียวกับห้องน้ำอื่นๆ แต่สีกระเบื้องแตกต่างกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ Englefield ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 1 บาน

ไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนจะตั้งฉากกันอยู่แบบนี้ ไปดูห้องแรกฝั่งซ้ายมือของภาพกันก่อนค่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างบานคู่มาให้ 2 ชุด รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ ทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

วางเตียงเดี่ยว 3 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ปลายเตียงทำ Built in โต๊ะทำงานกว้างๆพร้อมเก้าอี้ ถัดไปเป็นตู้เสื้อผ้า Built inมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนอนอีกห้องจะมีขนาดเล็กกว่า มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด แต่สามารถวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ และโต๊ะทำงานได้แบบกำลังดี

มองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอนค่ะ

ข้างเตียงมีระยะใช้งานพอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังดี

---

:: ราคา (เมษายน 2563) ::

• แบบบ้าน Sorrento (ซอร์เรนโต้) พื้นที่ใช้สอยรวม 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 1 คัน
• ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.4 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.37 ล้าน*

• แบบบ้าน Milano (มิลาโน) พื้นที่ใช้สอยรวม 103 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 1 คัน
• ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.3 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้าน*

• แบบบ้าน Lesina (เลซิน่า) พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ และที่จอดรถ 2 คัน
• ขนาดที่ดินเริ่มต้น 19.0 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.68 ล้าน*

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้าถึง 31 สิงหาคม 2565

ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ : เม.ย.นี้ ?ลดเดือด!! ทะลุทุกองศา !!! : คลิก

 

---

:: สรุป ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น Golden Town พหลโยธิน-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา 19 ออกมา 1.3 กม. จะเป็นถนนใหญ่ลำลูกกาช่วงคลอง 2 ซึ่งเป็นลำลูกกาตอนต้น ใกล้ถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลเวย์ พื้นที่โดยรอบจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย หากดูจากผังเมืองรวม ทำให้สองฝั่งถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ ไม่มีอาคารขนาดใหญ่อยู่เลยค่ะ การอยู่ในอาศัยในย่านนี้นับว่าเงียบสงบและเป็นส่วนตัวกว่าในตัวเมืองพอสมควร

เนื่องจากพื้นที่ของทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย มีหมู่บ้านจัดสรรทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่มากมาย จึงทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกคอยรองรับการอยู่อาศัยของคนในพื้นที่ ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดหลักๆ จะเป็นพวก Hypermarket ก็คือ Tesco Lotus ลำลูกกา-คลอง 2 บริเวณหน้าปากซอยลำลูกกา 19 ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. ถัดออกมาจะมี Home Mart, HomePro และ Big C ตรงทางขึ้น – ลงวงแหวนกาญจนาฯ

อีกจุดเด่นคืออยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง พร้อมเชื่อมต่อใจกลางเมือง ด้วยเส้นทางสายหลัก อาทิ ทางยกระดับ ดอนเมือง-โทลล์เวย์ และวงแหวนตะวันออก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ฟิวเจอร์ พาร์ค, เซียร์ รังสิต, โลตัส, บิ๊กซี, ม.รังสิต, รพ.รังสิต และ รพ.ภูมิพล เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โดยรวมแล้วทำเลนี้ยังเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวค่ะ โครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่ลำลูกกาช่วงคลอง 2 ซึ่งเป็นลำลูกกาตอนต้น ทำเลโครงการอยู่ใกล้ถนนพหลโยธิน, วิภาดีรังสิต และวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสำหรับเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง โดยจะสามารถใช้เข้า ถนนเกษตร – นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และใช้ตรงเข้าสู่ย่านเอกมัยได้เลย และสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ ไปทางรามคำแหงและบางนาได้ไม่ยาก นอกจากนี้ จากถนนลำลูกกายังสามารถวิ่งไปเส้นวิภาวดีเพื่อไปโซนดอนเมืองได้สะดวกเช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วง คูคต – ลำลูกกา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคูคต ที่รออีกไม่กี่อึดใจก็จะได้ใช้งานกันแล้วในปี 2563 นี้ค่ะ

ส่วนบนถนนลำลูกกาจะค่อนข้างมีความคึกคักสูงอยู่แล้วและมีรถประจำทางวิ่งผ่าน เป็นรถเมล์สาย 543 นอกจากนี้เราก็สามารถเรียกใช้บริการรถแท็กซี่ได้ หรือจะใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi คู่กันไปจะสะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์อิตาลี ขนาด 29-3-97.6 ไร่ มีจำนวน 378 ยูนิต เนื้อที่ดินเริ่มต้น 16.4 ตร.วา. มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 96– 117 ตร.ม. บ้านจัดแบบฟังก์ชั่นใช้งานมาค่อนข้างลงตัว มีช่องแสงมาให้เยอะ มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เตรียมพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารให้อย่างเป็นสัดส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ได้มาอย่างครบครันพร้อมสโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เพื่อการพักผ่อนอย่างเต็มที่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งยามรักษาความปลอดภัยหน้าประตู, CCTV และ Key Card Access ระยะไกล

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-275-0999

Website : www.goldenland.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

พฤกษาวิลล์ รังสิต-ซ.เวิร์คพอยท์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.69 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะเนเจอร์ อเวนิว ลาดหลุมแก้ว-ปทุมธานี
Golden Town พหลโยธิน-ลำลูกกา ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 2.37 ล้าน*
วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอสเกต ทาวน์ ราชพฤกษ์-ติวานนท์
วินนิ่ง เรสซิเดนท์ วงแหวน-คลอง 5 เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะริว่า วงแหวนลำลูกกา คลอง 5
ทาวน์โฮม ชีวาโฮม กรุงเทพ-ปทุม
ศุภาลัย วิลล์ ติวานนท์-ปทุมธานี
ทาวน์โฮม ลีฟวิ่งไพร์ม รังสิต-คลอง 2
เดอะมันนี่ มี รังสิต-คลองสาม