---

---

ชื่อโครงการ	นิรติ บางนา Nirati Bangna
เจ้าของโครงการ	บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา / CENTRAL PATTANA
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39-2-31.4 ไร่
จำนวนบ้าน	153 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 175-360 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	บางนา-บางพลี-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ถนนกิ่งแก้ว วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายบางนา-สุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ซอยสุขาภิบาล 6 ถนนบางนา-ตราด กม.12 ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 7.4-20 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	36 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C บางพลี : 2.9 กม. Market Village : 3.1 กม. Makro บางพลี : 5.6 กม. Att U Park : 6.1 กม. Mega&Ikea บางนา : 6.8 กม. Central Village : 12.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 12.9 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 13.0 กม. Chic Republic บางนา : 14.0 กม. Index Living Mall บางนา : 14.2 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 14.5 กม. Central บางนา : 14.5 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 14.6 กม. Bangkok Mall: 16.1 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 16.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดกุนธร : 1.9 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 5.5 กม. ตลาดหนามแดง : 10.1 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.3 กม. รร.นานาชาติ SISB : 7.2 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 8.4 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 8.7 กม. ม.หัวเฉียว : 11.1 กม. รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 13.2 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 14.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางพลี : 2.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 3.2 กม. รพ.บางนา 5 : 4.5 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 8.3 กม. รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 8.5 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.8 กม. รพ.บางนา 1 : 12.1 กม. รพ.ศิครินทร์ : 12.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 14.9 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 15.1 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Lounge Meeting Room Swimming Pool Kids Pool Fitness Room Panoramic Park สนามเด็กเล่น Jogging Track Double Gate Security CCTV VMS Security Pass Card Magnetic Sensor & Shock Sensor Security Guard
Tel	02-004-6377
Line	n/a
Website	centralpattana.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขาภิบาล 6 ตำบลบางพลีใหญ่ ถนนบางนา-ตราด กม.12 อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/QZCkfEYjkx4YoUxFA

ทำเลที่ตั้ง โครงการ นิรติ บางนา ตั้งอยู่ในซอยสุขาภิบาล 6 หรือซอยวัดหลวงพ่อโต เข้ามาจากถนนบางนา-ตราด กม.ที่ 12 จากฝั่งขาเข้า ประมาณ 2 กม.* หรือสามารถเข้าจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1.3 กม.* ค่ะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือสามารถเข้า-ออกผ่านถนนเส้นหลักได้ 2 เส้นทาง และย่านนี้เองก็เป็นทำเลฝั่งตะวันออกที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้กับทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก

และถูกล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษา รวมไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา (EEC) ซึ่งเป็นอีก 1 ปัจจัยการเพิ่มมูลค่าของทำเล จึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางนาเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เส้นการเดินทางหลัก ๆ สามารถใช้ได้ 2 เส้นทางคือ ถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ จากถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี ซึ่งเป็นถนนเส้นอุตสาหกรรมเหมือนกัน

โดยจากถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์ จะวิ่งไปตัดกับถนนสายหลักอีกหลายสาย อย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ ใช้เดินทางไปยังพระราม 2-บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้ ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิท วิ่งขึ้นไปโซน อโศก-CBD ได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา-ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ

ทางด่วน ตัวช่วยในการเดินทางที่สำคัญก็คือทางพิเศษบูรพาวิถีค่ะ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างออกไปเพียง 4.2 กม.* ใช้วิ่งเข้าโซนสีลม-สาทรได้สะดวก

และจากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยจะมีทางแยกวิ่งลงไปทางพระราม 2 หรือขึ้นไปทางบางปะอิน ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม.* ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ : 1.3 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 2 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 5.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
• แยกบางนา : 15.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ภายในซอยสุขาภิบาล 6 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถวสายสำโรง-หนามแดง-บางพลี สามารถนั่งไปต่อ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเทพา หรือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรงได้ จะเรียกใช้รถแท็กซี่ก็สามารถเรียกได้สะดวกค่ะ

และในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วง สถานีบางนา-สุวรรณภูมิ ตัดผ่านบนถนนบางนา-ตราดโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางพลี ตรง Market Village สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงได้อย่างรวดเร็ว

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยสุขาภิบาล 6 นั้นเป็นย่านชุมชนที่มีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ก็มีสาธารณูปโภคคอยรองรับการอยู่อาศัย ใกล้โครงการเลยจะมี ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ อย่าง 7-11, Lotus’s go fresh และตลาดนัด ให้ไปฝากท้องกันได้

ถ้าออกไปบนเส้นบางนา-ตราดและเส้นเทพารักษ์ไม่ไกลจากโครงการจะมีทั้ง Big C บางพลี, Market Village, Makro บางพลี, Att U Park, Central Village, Chic Republic, Index Living Mall, Central บางนา รวมไปถึง Bangkok Mall นอกจากนี้ยังมีตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดกุนธร, ตลาดกิ่งแก้ว และตลาดหนามแดง ให้เลือกเดิน Shopping ซื้อของเข้าบ้านได้ตามไลฟ์สไตล์

ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา ซึ่งอยู่ห่างออกจากตัวโครงการออกไปเพียง 5 นาทีเท่านั้น เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตกันแบบครบวงจร

ส่วนถนนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Foodland, Jas Urban และ Lotus’s เป็นอีกทำเลใกล้เคียงที่มีความอุดมสมบูรณ์ให้เลือกเดินได้

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชั้นนำมากมายทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติ SISB, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.นานาชาติ Concordian, ม.หัวเฉียว, รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ และ ม.รามคำแหง บางนา

รวมไปถึงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางพลี, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.จุฬารัตน์, รพ.บางนา 5, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.บางนา 1, รพ.ศิครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์ และ รพ.เปาโล สมุทรปราการ

ศูนย์การค้า

• Big C บางพลี : 2.9 กม.
• Market Village : 3.1 กม.
• Makro บางพลี : 5.6 กม.
• Att U Park : 6.1 กม.
• Mega&Ikea บางนา : 6.8 กม.
• Central Village : 12.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 12.9 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 13.0 กม.
• Chic Republic บางนา : 14.0 กม.
• Index Living Mall บางนา : 14.2 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 14.5 กม.
• Central บางนา : 14.5 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 14.6 กม.
• Bangkok Mall: 16.1 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 16.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดกุนธร : 1.9 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 5.5 กม.
• ตลาดหนามแดง : 10.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.3 กม.
• รร.นานาชาติ SISB : 7.2 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 8.7 กม.
• ม.หัวเฉียว : 11.1 กม.
• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 13.2 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 14.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางพลี : 2.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ : 3.2 กม.
• รพ.บางนา 5 : 4.5 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 8.3 กม.
• รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 8.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.8 กม.
• รพ.บางนา 1 : 12.1 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 12.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 14.9 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 15.1 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > กลับรถ ถนนบางนา-ตราด กม.16 > ซอยสุขาภิบาล 6 > นิรติ บางนา

เราเริ่มการเดินทางจากบนถนนบางนา-ตราดฝั่งขาออก บริเวณ Market Village สุวรรณภูมิ และ Makro บางพลี

ทางฝั่งซ้ายมือจะมีทางออกไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ให้เรายังคงขับตรงต่อไปค่ะ

จากนั้นเราจะเห็นป้ายสะพานกลับรถไป Green Valley ให้เราชิดซ้าย

แล้วชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเพื่อขึ้นสะพานกลับรถ

ให้เรากลับรถไปถนนบางนา-ตราดฝั่งขาเข้า ที่สะพานกลับรถตรง กม.16 ค่ะ

จากนั้นให้เราตรงไปเรื่อย ๆ ไปทางซอยสุขาภิบาล 6 หรือตามป้ายบางพลี-บางนา

แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขาภิบาล 6 ค่ะ

จากถนนบางนา-ตราดตรงเข้าไปภายในซอยสุขาภิบาล 6 ประมาณ 2 กม.* ก็จะถึงโครงการ นิรติ บางนา

ซอยสุขาภิบาล 6 เป็นถนนขนาด 4 เลนวิ่งได้สะดวก ภายในซอยมีความเป็นชุมชนสูงทำให้มีความอุดมสมบูรณ์และคึกคัก ทางฝั่งซ้ายมือช่วงต้นซอยจะมี May Market เป็นจุดสังเกต

ภายในซอยมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อมากมาย รวมถึงปั๊มน้ำมันก็มีค่ะ

จากปากซอยสุขาภิบาล 6 ขับเข้ามาประมาณ 2 กม.* เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการ นิรติ บางนา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate โครงการ Nirati บางนา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ นิรติ บางนา พัฒนาบนที่ดินขนาด 39-2-31.4 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 153 หลัง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมและหมูบ้านจัดสรรค่ะ ตลอดทางก็จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และร้านสะดวกซื้อ นอกจากนี้ใกล้เคียงกับโครงการก็ยังมีตลาดนัดลาวทองอีกด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ โกดัง และ ซอยสุขาภิบาล 6

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบรรยากาศด้านใน เราจะขอพาไปชมบรรยากาศโดยรอบโครงการกันก่อนค่ะ เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ดินเปล่าและร้านขายเฟอร์นิเจอร์

เราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางฝั่งถนนเทพารักษ์กันก่อนค่ะ ฝั่งตรงข้ามจะมีอาคาร BB Group

ไม่ไกลจากโครงการเราจะเจอ Lotus’s go fresh และร้านกาแฟ

ในซอยเล็ก ๆ ข้างกันมีห้องแถวเปิดเป็นร้านค้าอีกหลายร้าน

 

ร้านขายผักสดก็มีค่ะ เลยไปหน่อยก็มีร้านขายข้าวมันไก่ตอน

ซึ่งร้านขายข้าวมันไก่นี้จะอยู่หน้า 7-11 เลยค่ะ

ถ้าเราตรงไปเรื่อย ๆ จากซอยสุขาภิบาล 6 จะสามารถทะลุออกถนนเทพารักษ์ได้

กลับมาที่หน้าโครงการเราจะเดินมุ่งออกไปทางถนนบางนา-ตราดกันบ้าง ใกล้กับโครงการจะมีร้านกาแฟ Inthanin

ฝั่งตรงข้ามเป็นหอพักอาศัยและน้ำแข็ง ด้านหน้าเปิดเป็นร้านขายข้าวต้ม

เลยไปอีกหน่อยด้านหน้าสถานตรวจสภาพรถจะมี Cafe Amazon อีกด้วย

---

ตัวโครงการ

โครงการ นิรติ บางนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มาพร้อมกับแนวคิดการออกแบบ “Modern Contemporary” ภายใต้แรงบันดาลใจของศิลปะในยุคคลาสลิก ร่วมสมัย และเรียบง่าย โดยมีจุดเด่นในเรื่องของความเป็นสังคมคุณภาพและความเป็นส่วนตัว รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ระดับ ไม่ว่าจะเป็น Double Gate Security, CCTV Camera, VMS Security, Magnetic & Shock Sensor, รปภ. 24 ชม. และรั้วสูง 3 ม. รอบโครงการ

จากซอยสุขาภิบาล 6 จะมีซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ สวยงาม สามารถสังเกตเห็นได้ง่าย

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปจะมีถนนหลัก 12 ม. ตัดตรงเข้าไปและข้ามสะพานไปเจอ Gate แรก

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการจะเป็นแบบ Double Gate แบ่งโซน Guest Area และ Residence Area

เริ่มจาก Gate แรก ลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass ในการผ่านรั้วอัตโนมัติ พร้อมกล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม. เข้าสู่ตัวโครงการได้สะดวกรวดเร็ว โดยลูกบ้านสามารถดูกล้อง CCTV ได้ที่บริเวณหน้าโครงการและจุดหน้าบ้านของตนเอง

ส่วนแขกของลูกบ้านสามารถทำการนัดหมายล่วงหน้าผ่านระบบ VMS Security โดยการออก QR Code ให้แขกของเราสแกนผ่านเข้าโครงการได้ ทำให้ลูกบ้านได้ประโยชน์ทั้งในแง่ของความสะดวกสบายและความปลอดภัยในเวลาเดียวกัน

และบริเวณด้านข้างซุ้มทางเข้าจะมีการออกแบบทางเท้าแบ่งแยกจากช่องการจราจรของรถยนต์เพื่อความปลอดภัยสำหรับการเดินด้วยค่ะ

จาก Gate แรกผ่านเข้ามาภายในโครงการ ส่วนแรกจะยังเป็นโซน Guest Area ค่ะ สำหรับ Guest Area นี้จะเป็นส่วนที่บุคคลภายนอกที่ต้องการเข้ามาติดต่อโครงการหรือแขกทั่วไปสามารถเข้าถึงได้ โดยสามารถใช้คลับเฮาส์ของโครงการในการรับรอง เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านภายในโครงการ

ตรงเข้าไปด้านในจะเป็น Gate ที่ 2 สำหรับคัดกรองบุคคลที่จะผ่านเข้าไปภายใน Residence Area ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับลูกบ้านภายในโครงการเท่านั้น ส่วนนี้ก็จะใช้ระบบ Easy Pass เช่นกัน

เรามาดูในส่วนของ Guest Area ก่อนค่ะ เป็นหนึ่งในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ที่มี Facilities จัดมาให้แบบครบครัน รองรับทุกกิจกรรมของสมาชิกทุกวัยในครอบครัว

ทางเข้าคลับเฮาส์ออกแบบให้เป็นทางเดินที่ล้อมด้วย Landscape อย่างสวยงาม

ตรงเข้าไปด้านในส่วนแรกจะเป็น Lobby ซึ่งปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby ดูโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่โดยรอบห้อง จัดชุดโซฟาเอาไว้ให้หลายชุดสำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ

ด้านในสุดมีห้องพักผ่อนแยกเอาไว้ให้อีก 1 ห้องสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

ติดกับ Lobby จะมี Lounge เป็นห้องรับรองอีก 1 ห้องที่ลูกบ้านสามารถใช้นั่งพักผ่อนหรือนั่งทำงานอ่านหนังสือได้ โดยห้องนี้จะมี Wi-fi ให้ใช้ฟรีด้วย

เรามาดูในส่วนของโซน Outdoor กันต่อซึ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ

สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ถึง 5 x 20 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ พื้นที่ข้างสระจัด Pool Bed เอาไว้ให้พร้อมร่มขนาดใหญ่ให้สามารถนอนชมวิวได้ค่ะ

ด้านข้างสระใหญ่คือสระเด็ก ถูกแบ่งส่วนออกมาเพื่อควาปลอดภัยเวลาที่เด็ก ๆ ลงเล่นน้ำ มีขนาดสระอยู่ที่ 2.5 x 6 ม.

ข้างกันจะเป็นพื้นที่สระในร่มให้สามารถนั่งแช่น้ำชมวิวได้แม้ในเวลาที่มีแดดจัดพร้อมม่านน้ำตกสวย ๆ

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุม

พื้นที่ด้านหลังสระว่ายน้ำเป็นส่วนของห้องน้ำแยกชาย-หญิงพร้อมจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ทางโครงการออกแบบมาได้ดีทีเดียวโดยการใช้ Skylight บริเวณสวนในห้องน้ำ ทำให้ห้องน้ำดูสว่างและโปร่งโล่งไม่อับ

ด้านในห้องน้ำชาย-หญิงจะมีตู้ล็อกเกอร์พร้อม Smart Lock ที่เอาไว้ใช้งานคู่กับ Wristband โดยสามารถติดต่อขอ Wristband ได้จากทางเจ้าหน้าที่ที่ดูแลสโมสรค่ะ

เราขึ้นไปดู Fitness Room บนชั้น 2 กันต่อ

ภายในจัดเครื่องออกกำลังกายเอาไว้ให้แบบครบครันเลย ไม่ว่าจะเป็นแบบ Cardio หรือว่า Weight Training

โดยเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio จะถูกจัดให้อยู่ติดหน้าต่าง ให้สามารถชมวิวสระว่ายน้ำและสระน้ำเวลาที่ออกกำลังกายได้ มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ส่วนเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training จะถูกจัดเอาไว้ให้อยู่ติดกับกระจกเงาเพื่อให้สามารถเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้ มีทั้ง Cable Machine, Dumbbell Rack และ Bench

เราเข้ามาดูบรรยากาศส่วน Residence Area กันต่อค่ะ ภายในมีถนนหลักขนาดใหญ่กว้าง 12 ม. ตัดตรงเข้าไปจนถึงวงเวียนและเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 8 ม.

บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นน่าอยู่มากทีเดียวเพราะมีการออกแบบพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่เอาไว้ใจกลางโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงธรรมชาติได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

ภายในสวนจะมีการลงต้นไม้ขนาดใหญ่เอาไว้ให้โดยรอบ ให้ร่มเงาได้เป็นอย่างดี

ภายในสวนมีสนามเด็กเล่นจัดเอาไว้ให้ด้วย โดยที่พื้นจะปูด้วยแผ่นยางกันกระแทก และติดตั้งสไลเดอร์ให้เด็ก ๆ เล่นกันได้

ด้านในสวนมีการทำ Jogging Track เอาไว้ให้โดยรอบสวนสำหรับคนที่ชอบเดินหรือวิ่งออกกำลังกายแบบ Outdoor

รวมไปถึงมีมุมพักผ่อนนั่งเล่นให้ตามจุดต่าง ๆ บรรยากาศร่มรื่นดีทีเดียว เหมาะสำหรับการพักผ่อนของครอบครัวเลยค่ะ

มาดูหน้าตาแบบบ้านจริงภายในโครงการ มีแบบบ้าน ASTER พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

แบบบ้าน TYPE B พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.

แบบบ้าน BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.

แบบบ้าน SALVIA พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.

---

แบบบ้าน

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านสไตล์ Modern Contemporary มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้ค่ะ

• ASTER พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE B พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

• ---

  SALVIA พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ

• ---

  VERBENA PLUS พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• ASTER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• TYPE B บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• BEGONIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

---

• SALVIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 58.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ

---

• VERBENA PLUS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 105 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 1 แบบด้วยกัน

• BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านที่นี่ก็คือการก่อสร้างด้วยระบบ Conventional โดยใช้อิฐ Q-CON ทำให้สามารถทำการต่อเติมบ้านในภายหลังได้ง่าย รวมไปถึงมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่ประตู-หน้าต่างชั้น 1 และชั้น 2 และระบบ Shock Sensor ที่บริเวณชั้น 1 เพื่อป้องกันการถูกทุบหรือกระแทกค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน BEGONIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.

แบบบ้าน BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. เป็นบ้านไซซ์กลางของโครงการ มีการออกแบบและใช้โทนสีโทนขาว-เทา โดยใช้สีชนิดที่สะท้อนความร้อนเพื่อให้บ้านอยู่สบาย จุดเด่นของบ้านในโครงการนี้ก็คือมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ รวมถึงมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้องนอนเลยค่ะ

หน้าบ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้แบบนี้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็กสีเทา มีตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และตู้เก็บขยะติดตั้งมาให้แบบนี้

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านรองฝั่งโรงจอดรถ ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ตรงกลางหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็น Foyer มีห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ถัดเข้าไปฝั่งหลังบ้านเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องครัว, ห้องเก็บของ และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คนค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง พร้อมห้องนั่งเล่นชั้นบน ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 3.5-5 ฟุตขึ้นไปได้และวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อย่างลงตัว โดยห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวค่ะ

เราเข้าไปดูภายในบ้านตัวอย่างกันเลย

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตปาดเรียบโครงสร้าง Slab on Ground ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ใช้ระบบ Photo Switch ไฟจะเปิดให้โดยอัตโนมัติในเวลากลางคืน

บริเวณที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรองติดตั้ง Digital Door Lock ของ Colt ให้ เปิดเข้าไปสามารถตรงเข้าสู่โซนห้องเก็บของและห้องครัวได้เลย สะดวกในวันที่เราซื้อของเข้าบ้าน

บ้านหลังไหนได้พื้นที่ดินมาค่อนข้างใหญ่ก็สามารถจัดสวนเองได้ตามใจชอบเลยค่ะ ทำเป็นเฉลียงนั่งเล่นหน้าบ้านและม้านั่งเล่นข้างบ้านแบบนี้ได้เลย ส่วนบริเวณพื้นเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องผิวหยาบลายหินธรรมชาติเพื่อกันลื่น

ส่วนประตูทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ตรงกลางบ้านพอดี ออกแบบให้เซ็ตเข้าไปภายในตัวบ้านเล็กน้อยให้ได้ร่มเงากันแดดกันฝน ใช้เป็นประตูบานไม้สักอย่างสวยงาม การออกแบบประตูแบบนี้ทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังเจาะช่องกระจกให้ด้านข้างเพื่อให้ตัวบ้านสามารถรับแสงธรรมชาติได้เช่นกัน

พอเข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะมีการออกแบบเป็นลักษณะของ Foyer ก่อนเข้าสู่ Living Area ของบ้าน เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว เป็นจุดที่เหมาะสำหรับการตั้งชั้นวางรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าเลยค่ะ

สำหรับพื้นภายในบ้านจะปูด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight ให้ทั้งหลัง โดยมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.7 ม. ทั้งชั้น 1 และชั้น 2

เรามาดูพื้นที่โซนฝั่งซ้ายของบ้านกันก่อนนะคะ ไล่มาจากหลังบ้านไปหน้าบ้าน เป็นห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์

การออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านก็เน้นในเรื่องของความเป็นส่วนตัวมากพอสมควร ทางโครงการจึงวางแปลนบ้านโดยให้พื้นที่โซนนั่งเล่นมาอยู่ฝั่งหลังบ้านเพื่อให้การพักผ่อนนั้นมีความเป็นส่วนตัวจริง ๆ ทั้งยังได้วิวสวนส่วนตัวของฝั่งหลังบ้านและฝั่งข้างบ้านอีกด้วย

การจัดวางพื้นที่ สามารถวางโซฟา L Shape, โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้สบาย ๆ และยังสามารถเพิ่มอาร์มแชร์เข้าไปได้อีกตัวด้วย พื้นที่อีกฝั่งก็จะเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีครีมแผ่นใหญ่ดูคลีน เลือกใช้ชนิดที่มีผิวด้านและไม่ลื่น มีการแบ่งโซนแห้ง-โซนเปียก พร้อมโซน Shower เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่าง พร้อมหน้าต่างระบายอากาศ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งหมด

เริ่มจากอ่างล้างมือเลือกใช้อ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำและกระจกเงา มี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลังเพื่อให้วางของใช้ในห้องน้ำได้มากขึ้น

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ มีการหันทิศทางเลี่ยงฝั่งหน้าบ้านตามฮวงจุ้ย

ด้านในสุดเป็นโซน Shower มีการลดระดับพื้นที่ให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับ และทำชั้นวางสบู่มาให้เรียบร้อย ส่วนนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้ไม่ยากค่ะ

เรามาดูห้องอเนกประสงค์กันต่อ ห้องนี้จะมีการติดตั้งผนังกระจกและประตูกระจกให้ตามที่เห็นในบ้านตัวอย่างนี้เลย

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างพอสมควรเลยค่ะ รองรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานส่วนตัว, สตูดิโอ, ห้องเลี้ยงเด็ก และอื่น ๆ อีกมากมาย และยังจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างเพื่อรองรับผู้สูงอายุได้ ข้อดีของห้องนี้ก็คือเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับพื้นที่สวนหน้าบ้านได้ด้วย

บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นห้องนอนให้ดูเป็นไอเดียว่าพื้นที่รองรีบเตียงนอน 5 ฟุตได้เลย

ผนังฝั่งด้านข้างยังวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าได้อีก 1 ตัว เหลือพื้นที่โดยรอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก

เรากลับออกมาดูห้องรับประทานอาหารกันต่อ เป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับบานเลื่อนกระจกฝั่งหลังบ้าน ทำให้ได้วิวสวนหลังบ้านด้วย โดยพื้นที่แล้วสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลยค่ะ

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนส่วนตัวแบบนี้ เป็นไอเดียที่น่าสนใจเลย วันไหนเราอาจจะนั่งทานข้าวนอกบ้านชมนกชมไม้ก็ได้นะ

บ้านตัวอย่างจัดเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะบาร์ด้านข้าง ด้านหลังโต๊ะบาร์เป็นส่วนของห้องครัว กั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร แต่ก็ยังทำให้ได้พื้นที่บ้านที่ดู Connect เชื่อมต่อกันอยู่

ภายในห้องครัวเราจะได้เป็นครัวเปล่านะคะ ทางโครงการจะมีการเดินระบบท่อน้ำต่าง ๆ เอาไว้รองรับให้เราแล้ว พร้อมติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่เพื่อเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ จากปริมาณแสงที่เห็นก็ถือว่าสว่างมากแล้วค่ะ

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว L Shape ได้ลงตัวพอดี เหลือพื้นที่ในการเตรียมอาหารพอสมควร

จากห้องครัวเปิดออกไปฝั่งหลังบ้านจะมีลานซักล้างเตรียมมาให้แบบนี้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาสว่าง เป็นจุดที่เราวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้พอดี

ด้านข้างห้องครัวมีห้องเก็บของมาให้เป็นพื้นที่ใต้บันได เก็บของได้พอสมควร

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ประสาน ติดราวจับบันไดแบบฝังผนังส่วนหนึ่งและแบบระแนงเหล็กทาสีน้ำมันแบบฝังพื้นบันไดส่วนหนึ่ง ส่วนตัวมือจับก็ใช้วัสดุไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ขึ้นมาบนชั้น 2 ส่วนแรกเราจะเจอมุมนั่งเล่นอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อนของครอบครัวและมุมนั่งทำงานส่วนตัวได้เลยค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินเข้าสู่ห้องนอนอีก 3 ห้อง ส่วนพื้นบนชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. โดยบริเวณโถงนี้เองทางโครงการจะติดตั้ง Control Panel Touchscreen ของ Inim เป็นหน้าจอแสดงผล Magnetic และ Shock Sensor ที่ติดตั้งตามจุดต่าง ๆ ในบ้านมาให้

เรามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อนและ Walk-in Closet ฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติบานใหญ่เต็มผนังทำให้ห้องดูโปร่งมาก ๆ

และมีประตูเปิดออกไประเบียงพักผ่อนส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านได้อีกด้วย

พื้นที่ภายในห้องเองสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมกับโต๊ะข้างอีก 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงนอนยังจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัวภายในห้องได้ ซึ่งฝั่งนี้จะเชื่อมเข้าสู่โซน Walk-in Closet แล้วค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่ง กำลังลงตัวเลย

ด้านในมีห้องน้ำให้ส่วนตัว พื้นและผนังยังคงตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีครีม ส่วนสุขภัณฑ์จะมีการอัปเกรดให้เป็นรุ่นที่พรีเมียมมากยิ่งขึ้น

ได้เป็นอ่างล้างมือฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ใช้เป็น Top หินแกรนิตสีดำ มีพื้นที่ให้สามารถวางของได้ค่อนข้างเยอะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ ได้เป็นรุ่นที่ดีไซน์สวยมากขึ้น

ด้านในเป็นโซน Shower พร้อม Hand Shower, ราวปรับระดับ และชั้นวางสบู่แบบนี้

มาดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กำลังพอดี ๆ ได้หน้าต่างบานใหญ่มารับแสงธรรมชาติเช่นกัน

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและชั้นวางของได้ ส่วนฝั่งปลายเตียงวางเป็นตู้เสื้อผ้าตัวใหญ่ได้เลย

ในห้องนี้มีห้องน้ำให้ใช้งานส่วนตัวได้เหมือนกัน

การตกแต่งภายในห้องน้ำจะแตกต่างจากห้องน้ำของห้องนอนใหญ่เล็กน้อย ใช้เป็นกระเบื้องโทนสีขาวเทา ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

มีอ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์และโซน Shower ครบครัน เป็นสัดเป็นส่วน ใช้งานได้สะดวกสบายค่ะ

มาดูห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านกันต่อ ห้องนี้ก็ถือว่าได้พื้นที่มามีขนาดกำลังดีเหมือนกัน

จริง ๆ แล้วห้องนี้รองรับเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้เหมือนกันนะคะ แต่ใช้เตียง 3 ฟุตแบบนี้ก็ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น และยังเพิ่มโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มด้านข้างได้

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ด้านหน้าห้องน้ำได้ลงตัวพอดี

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 7.4-20 ล้านบาท*
• ASTER ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• TYPE B ราคาเริ่มต้น 8.2 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• BEGONIA ราคาเริ่มต้น 8.7 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• SALVIA ราคาเริ่มต้น 10.2 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• VERBENA PLUS ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 250,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://residence.centralpattana.co.th

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ นิรติ บางนา ตั้งอยู่ในซอยสุขาภิบาล 2 หรือซอยวัดหลวงพ่อโต เข้าได้ทั้งจากฝั่งบางนา-ตราดและเทพารักษ์ เป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางพลี หรือบางนา กม.12 จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลฝั่งตะวันออกซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูง ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา ไม่ว่าจะเป็น Big C บางพลี, Central Village, Mega, Ikea บางนา, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.นานาชาติ Concordian, ม.หัวเฉียว, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.จุฬารัตน์, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค และอื่น ๆ อีกมากมาย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกเพราะสามารถใช้ได้ 2 เส้นทาง คือ ถนนบางนา-ตราด และ ถนนเทพารักษ์ ที่วิ่งขนานกันอยู่ จากถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท นอกจากนี้ก็ยังสามารถใช้ทางพิเศษบูรพาวิถีได้สะดวกอีกด้วย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า การเดินหลัก ๆ ใช้รถส่วนตัวสะดวกกว่า แต่ก็ยังเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้ เรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ได้ไม่ยาก โดยในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเงินสถานีบางพลี อยู่ตรง Market Village ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการเลยค่ะ ใช้นั่งต่อเข้าเมืองหรือโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวกมาก

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพในเครือเซ็นทรัลพัฒนา เน้นในเรื่องของความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวเป็นหลัก ตั้งแต่ด้านการวางผังโครงการ ผ่าน Gate ถึง 2 ชั้นเพื่อเข้าสู่โซนที่พักอาศัย โดยมีการออกแบบโซน Guest Area ด้านหน้าเพื่อเป็นจุดพักแขกได้ รวมแล้วคือได้ระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ระดับเลย

ตัวบ้านเองออกแบบโดยเน้นความเป็นส่วนตัวเช่นกัน ใช้วัสดุคุณภาพ สามารถทำการต่อเติมปรับเปลี่ยนบ้านได้ในภายหลัง การออกแบบมาดูอบอุ่นน่าอยู่ ภายในบ้านดูโปร่งโล่งอยู่สบาย ฟังก์ชันภายในบ้านมีขนาดใหญ่รองรับการใช้งานได้จริง มีจุดเด่นตรงที่ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องของผู้สูงอายุได้ และยังมีสัญญาณป้องกันขโมยทั้ง Magnetic และ Shock Sensor ติดตั้งมาให้ในบ้านทุกหลัง

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ครบครันรองรับการใช้งานของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น  Clubhouse, Lobby, Lounge, Meeting Room, Swimming Pool ขนาดใหญ่, Kids Pool, Fitness Room, Panoramic Park, สนามเด็กเล่น, Jogging Track, ประตูโครงการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass, ระบบ VMS พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ระดับตลอด 24 ชม. รองรับบ้าน 153 หลังถือว่าดีเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-004-6377

Line : n/a

Website : https://residence.centralpattana.co.th

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
เดอะ ซิตี้ บางนา 2
บ้านเดี่ยว เดอะปาล์ม บางนา-วงแหวน 2 เริ่ม 16-25 ล้าน*
Nirati บางนา เริ่ม 7.4-20 ล้าน*
บ้านอิสสระ บางนา เริ่ม 49.9-179 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน บางนา กม.15 เริ่ม 50-80 ล้าน*
VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 60-150 ล้าน*
บ้านลลิล The Prestige อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.59 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	เอสเซ็นท์ ทาวน์ พิษณุโลก Escent Town Phitsanulok
เจ้าของโครงการ	บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) / Central Pattana
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	40-0-62.4 ไร่
จำนวนบ้าน	311 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.7 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 141-165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พิษณุโลก
เส้นทางคมนาคม	ถนนสิงหวัฒน์ ถนนสีหราชเดโชชัย ถนนวงแหวนรอบเมืองฯ ด้านเหนือ ถนนวงแหวนรอบเมืองฯ ด้านใต้ สถานีรถไฟพิษณุโลก สถานีขนส่งที่ 1 และ 2 สนามบินพิษณุโลก
ที่ตั้ง	ถนนสิงหวัฒน์ ต.พลายชุมพล อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ธ.ค.62
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท* (เม.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน* จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Central Plaza พิษณุโลก : 150 เมตร (1 นาที) SCG Home : 2.5 กม. (2 นาที) ตลาดบ้านคลอง : 3.7 กม. (5-9 นาที) ท็อปแลนด์ พลาซ่า : 5 กม. (7-12 นาที) Global House : 5.5 กม. (7-12 นาที) พิษณุโลกไนท์บาซาร์ : 5.8 กม. (8-14 นาที) ถนนคนเดินพิษณุโลก : 6.2 กม. (9-16 นาที) ตลาดนัดไดโนเสาร์ พิษณุโลก : 6.7 กม. (8-14 นาที) บุญถาวร ปีนัง พิษณุโลก : 6.9 กม. (8-16 นาที) Lotus’s go fresh (Lotus Extra) : 7.2 กม. (8-14 นาที) Big C : 7.9 กม. (10-18 นาที) Home Pro : 8.7 กม. Lotus’s : 9 กม. Makro : 12.9 กม. สถานศึกษา รร.อิมพีเรียลพิษณุโลก สองภาษา : 1.4 กม. (3 นาที) ว.อาชีวศึกษาพิษณุโลก : 4.6 กม. (7-12 นาที) มรภ.พิบูลสงคราม : 5.2 กม. (7-10 นาที) รร.เฉลิมขวัญสตรี : 6 กม. (10 นาที) ว.เทคนิคพณิชยการพิษณุโลก : 6.9 กม. (9-16 นาที) ว.พยาบาลบรมราชชนนี พุทธชินราช : 7 กม. (10-18 นาที) รร.สาธิต มรภ.พิบูลสงคราม : 7 กม. (10-18 นาที) รร.มัธยมสาธิต ม.นเรศวร : 7 กม. (10-18 นาที) ม.เทคโนโลยีราชมงคลล้านนาพิษณุโลก : 7.2 กม. (9-12 นาที) รร.เตรียมอุดมศึกษา ภาคเหนือ : 7.3 กม. (10-16 นาที) รร.พิษณุโลกพิทยาคม : 9.4 กม. (10-14 นาที) รร.จุฬาภรณ์ราชวิทยาลัย พิษณุโลก : 15 กม. (20 นาที) ม.นเรศวร : 17 กม. (18-24 นาที) ศูนย์การแพทย์ รพ.ค่ายสมเด็จพระนเรศวรมหาราช : 4 กม. (10 นาที) รพ.กรุงเทพพิษณุโลก : 6.4 กม. (9-16 นาที) รพ.รวมแพทย์พิษณุโลก : 6.5 กม. (10-18 นาที) รพ.พิษณุเวช : 6.6 กม. (10-18 นาที) รพ.พิษณุโลกฮอสพิทอล : 7.2 กม. (10-18 นาที) รพ.พุทธชินราช : 7.4 กม. (18 นาที) รพ.มหาวิทยาลัยนเรศวร : 17 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลบ้านคลอง : 550 เมตร (4 นาที) สำนักงานขนส่งจังหวัดพิษณุโลก : 2.6 กม. (4-6 นาที) ที่ว่าการอำเภอเมืองพิษณุโลก : 4.4 กม. (6-12 นาที) ศาลหลักเมืองพิษณุโลก : 4.4 กม. (6-12 นาที) วัดพระศรีรัตนมหาธาตุวรมหาวิหาร : 5 กม. (10 นาที) ศาลจังหวัดพิษณุโลก : 6 กม. (8-14 นาที) สถานีรถไฟพิษณุโลก : 6 กม. (8-16 นาที) บขส.พิษณุโลก 1 : 6.9 กม. (9-16 นาที) สำนักงานศึกษาธิการจังหวัดพิษณุโลก : 6.9 กม. (9-16 นาที) สวนเฉลิมพระเกียรติฯ (พุทธมณฑล พิษณุโลก) : 7.7 กม. (9-18 นาที) สนามบินพิษณุโลก : 12.3 กม. (16-26 นาที) ศูนย์แสดงนิทรรศการฯ (K-NECC.) : 17 กม. (18-24 นาที) **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Pool Terrace Lounge Kids Room ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track ระบบ VMS เข้า- ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ระบบ CCTV ตลอด 24 ชม. ระบบกันขโมยที่ตัวบ้านด้วย Magnetic Sensor
จุดเด่นของโครงการ	Escent Town พิษณุโลก บ้านที่น่าอยู่ที่สุด ไม่ใช่แค่สวย แต่ต้องใช้ชีวิตได้สุดทุกด้าน ครั้งแรกในภาคเหนือตอนล่าง กับทาวน์โฮมในศูนย์การค้า Central ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ครบในที่เดียว

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสิงหวัฒน์ ต.พลายชุมพล อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/VTvqXoKSVQiP9udV9

Escent Town พิษณุโลก เป็นโครงการทาวน์โฮมใน Central Plaza พิษณุโลก ศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือตอนล่าง เป็นทำเลที่อยู่ในโครงข่ายระบบขนส่งสาธารณะสายหลักพิษณุโลก 2-Central Plaza ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ได้ครบในที่เดียว ทั้งเรื่องของทำเล, รูปแบบการดีไซน์บ้านที่ทันสมัย, ฟังก์ชันภายในที่คำนึงถึงการใช้สอยที่กว้างขวาง สะดวกสบายสไตล์บ้านเดี่ยว

---

สำหรับจังหวัดพิษณุโลก เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของภาคเหนือตอนล่าง เป็นจังหวัดที่ตั้งอยู่ในภาคกลางตอนบน หรือ ภาคเหนือตอนล่างของไทย มีทั้งหมด 9 อำเภอ มีอำเภอเมืองพิษณุโลก เป็นเขตเมืองศูนย์กลางของจังหวัด และ เป็นที่ตั้งศาลากลางจังหวัด

มีอาณาเขตติดต่อกับแขวงไชยบุรี ประเทศลาว ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือของจังหวัด และ เป็นจังหวัดเดียวของภาคกลางที่มีอาณาเขตติดต่อกับประเทศลาว และตามนโยบายของภาครัฐ จึงส่งเสริมให้จังหวักพิษณุโลก เป็นเส้นทางเศรษฐกิจจากทิศตะวันออกสู่ทิศตะวันตกของประเทศไทย (East-West Economic Corridor)

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่ด้านหลังห้าง Central Plaza พิษณุโลก โดยจะมีทางเข้าหลักมาจากถนนสิงหวัฒน์ ผ่านทางเข้าห้าง และวิ่งต่อมาบนถนนศูนย์การค้า ในระยะทาง ประมาณ 350 เมตร ถึงที่ตั้งโครงการ

ในอนาคตทาง CPN จะมีการเปิดทางเข้า-ออกจุดที่ 2 ที่อยู่ด้านหลังโครงการให้ลูกบ้านได้ใช้งานกัน โดยเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนนเลียบคลองฯ ที่วิ่งไปออกถนนสีหราชเดโชชัย และ ถนนวงแหวนรอบเมืองฯได้

---

กลับมาพูดถึงภาพรวมของเส้นทางในปัจจุบันกันต่อ คนที่อยู่โครงการนี้ก็ยังต้องใช้ “ถนนสิงหวัฒน์” ที่อยู่ติดกับหน้าห้างเป็นเส้นทางหลัก

• จากถนนสิงหวัฒน์ วิ่งไปทางทิศตะวันตก จะเชื่อมกับถนนวงแหวนรอบเมืองฯ ด้านเหนือ ตรงแยกบ้านกร่าง ใช้วิ่งไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุโขทัย และ อุตรดิตถ์ได้

---

• จากถนนสิงหวัฒน์ วิ่งไปทางทิศตะวันออก จะผ่านแยกบ้านคลอง ตรงไปวงเวียนอินโดจีน เชื่อมถนนวงแหวนรอบเมืองฯ ด้านใต้ หรือ ขับยิงยาวไปเพชรบูรณ์ได้เลย จากแยกบ้านคลอง วิ่งลงมาทางใต้ก็จะเชื่อมกับถนนสีหราชเดโชชัย ไปนครสวรรค์-พิจิตรได้ และ มีจุดตัดให้เชื่อมสู่ถนนวงแหวนรอบเมืองฯ ด้านใต้ได้อีกทีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถ้าเป็นการเดินทางภายในตัวจังหวัด จะมีรถโดยสารสองแถวสีม่วง กับรถโดยสารประจำทางมินิบัสสีม่วง วิ่งให้บริการหลายสาย ซึ่งเราสามารถนั่งรถกอล์ฟของทางโครงการ หรือ ขับรถมาจากที่ที่จอดรถโซนหน้าห้าง แล้วต่อรถจากริมถนนสิงหวัฒน์ได้เลย

โครงการอยู่ใกล้ สถานีรถไฟพิษณุโลก ในระยะทางเพียง 6 กม. ที่ขับรถ หรือ นั่งรถไปได้ในเวลา ประมาณ 8-16 นาที โดยที่นี่จะเป็นสถานีรถไฟสายเหนือชั้น 1 ใช้นั่งไปกทม. หรือ จังหวัดโซนภาคเหนือได้ทั้งนครสวรรค์, ลพบุรี, อุตรดิถต์ (สถานีศิลาอาสน์), แพร่ (สถานีเด่นชัย) และ เชียงใหม่

จังหวัดพิษณุโลกมีสถานีขนส่งผู้โดยสาร 2 แห่งด้วยกัน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ สถานีขนส่งผู้โดยสารแห่งที่ 1 ในะระยทาง ประมาณ 6.9 กม. ที่ตั้งอยู่ภายในตัวเมือง สำหรับรถโดยสารที่วิ่งบริเวณจังหวัดที่ใกล้เคียง

ถัดออกไปตรงวงเวียนอินโดจีน จะเป็น สถานีขนส่งผู้โดยสารแห่งที่ 2 เป็นสถานีขนส่งผู้โดยสารที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ รองรับรถโดยสารที่มีเส้นทางผ่านจังหวัดพิษณุโลก รวม 20 เส้นทาง ซึ่งใครที่ต้องการเดินทางไกลมาก ๆ ก็ให้มาใช้ขนส่งแห่งที่ 2 แทนค่ะ

นอกจากนั้นพิษณุโลก ยังเป็นจังหวัดที่มีสนามบินตั้งอยู่ด้วย จากโครงการขับรถไปไม่เกิน 20 นาทีถึง สนามบินพิษณุโลก ทำให้สะดวกสบายในการเดินทางเข้ากทม. ไปจังหวัดอื่น ๆ หรือ ไปต่างประเทศได้ง่าย ๆ ไม่ต้องนั่งรถไปขึ้นเครื่องที่จังหวัดอื่น ๆ ให้เสียเวลา

โดยที่สนามบินพิษณุโลก จะมีเครื่องบินสายการบินนกแอร์, ไทยแอร์เอเชีย, ไทยไลอ้อนแอร์ และ กานต์แอร์ ให้บริการ มีเที่ยวบินมาลงทุกวัน แต่ในช่วงนี้นั้นอาจจะต้องเช็กรายละเอียดกับแต่ละสายการบินกันอีกทีนะคะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : หลังห้าง Central Plaza พิษณุโลก
• ถ.สิงหวัฒน์ หรือ ทล.12 : 350 เมตร
• แยกบ้านคลอง : 2.5 กม.
• ถ.สีหราชเดโชชัย หรือ ทล.117 : 2.5 กม.
• แยกบ้านกร่าง : 3.3 กม.
• ถ.วงแหวนรอบเมืองพิษณุโลก (ด้านเหนือ) หรือ ทล.126 : 3.3 กม.
• แยกต้นหว้า : 7.4 กม.
• แยกเอ็กซเรย์ : 8 กม.
• แยกหนองอ้อ : 11.7 กม.
• ถ.วงแหวนรอบเมืองพิษณุโลก (ด้านใต้) หรือ ทล.126 : 11.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ติดกับโครงการจะเป็น Central Plaza พิษณุโลก ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของภาคเหนือตอนล่างทำให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและครบถ้วน ภายในศูนย์การค้าจะมีทั้ง Robinson, Tops Market, Power Buy, B2S, Super Sport

นอกจากนี้ยังมีโรงภาพยนตร์ 5 โรง และ ในศูนย์การค้าก็จะมีร้านค้าแฟชั่น, ธนาคาร, ศูนย์รับบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร และเครื่องดื่ม รวมกว่า 230 ร้านค้า โดยมีพื้นที่จอดรถรองรับกว่า 1,000 คัน ขับรถมาได้ใกล้ ๆ และพิเศษสำหรับลูกบ้านที่นี่ โครงการมีบริการรถกอล์ฟ รับ-ส่งระหว่างโครงการ และศูนย์การค้า Central Plaza พิษณุโลก เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านให้ด้วย

นอกจากตัว Central Plaza พิษณุโลกแล้ว ก็ยังมีห้างร้านต่าง ๆ อยู่ใกล้ ๆ ให้ขับรถไปใช้งานได้ ในระยะเวลาประมาณ 5-20 นาที บนถนนสิงหวัฒน์ ก็จะมี SCG Home, ตลาดบ้านคลอง, ท็อปแลนด์ พลาซ่า, พิษณุโลกไนท์บาซาร์ และ บุญถาวร ปีนัง พิษณุโลก ออกไปเส้นถนนนสีหราชเดโชชัย ก็จะมี Global House, ตลาดนัดไดโนเสาร์ พิษณุโลก และ ถนนคนเดินพิษณุโลก เป็นต้น

ใกล้สถาบันการศึกษาชื่อดังของจังหวัดอีกหลายแห่ง เช่น รร.อิมพีเรียลพิษณุโลก สองภาษา ที่อยู่ตรงข้ามกับห้าง Central Plaza พิษณุโลก ถัดออกไปก็จะมีวิทยาลัยอาชีวศึกษาพิษณุโลก, มรภ.พิบูลสงคราม, รร.เฉลิมขวัญสตรี, วิทยาลัยเทคนิคพณิชยการพิษณุโลก, วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี พุทธชินราช

รร.สาธิต มรภ.พิบูลสงคราม, รร.มัธยมสาธิต ม.นเรศวร, ม.เทคโนโลยีราชมงคลล้านนาพิษณุโลก, รร.เตรียมอุดมศึกษา ภาคเหนือ, รร.พิษณุโลกพิทยาคม, รร.จุฬาภรณ์ราชวิทยาลัย พิษณุโลก และ ม.นเรศวร เป็นต้น ทั้งหมดจะใช้เวลาขับรถจากโครงการไป ประมาณ 5-20 นาที*

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำทั้งภาครัฐและเอกชนหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.ค่ายสมเด็จพระนเรศวรมหาราช ในระยะทาง ประมาณ 4 กม. หรือ ขับรถไปเพียง 10 นาที ถัดออกไปก็จะมี รพ.กรุงเทพพิษณุโลก, รพ.รวมแพทย์พิษณุโลก, รพ.พิษณุเวช, รพ.พิษณุโลกฮอสพิทอล, รพ.พุทธชินราช และ รพ.มหาวิทยาลัยนเรศวร

นอจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับหน่วยงานราชการ และ สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของจังหวัดพิษณุโลก ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลบ้านคลอง เพียงแค่ 550 เมตร ใกล้สำนักงานขนส่งจังหวัดพิษณุโลก เพียง 2.6 กม., ใกล้กับที่ว่าการอำเภอเมืองพิษณุโลก และ ศาลหลักเมืองพิษณุโลก เพียง 4.4 กม. หรือ จะขับรถไปไหว้พระที่วัดพระศรีรัตนมหาธาตุวรมหาวิหาร ก็เพียงแค่ 10 นาที เท่านั้น*

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Central Plaza พิษณุโลก : 150 เมตร (1 นาที)
• SCG Home : 2.5 กม. (2 นาที)
• ตลาดบ้านคลอง : 3.7 กม. (5-9 นาที)
• ท็อปแลนด์ พลาซ่า : 5 กม. (7-12 นาที)
• Global House : 5.5 กม. (7-12 นาที)
• พิษณุโลกไนท์บาซาร์ : 5.8 กม. (8-14 นาที)
• ถนนคนเดินพิษณุโลก : 6.2 กม. (9-16 นาที)
• ตลาดนัดไดโนเสาร์ พิษณุโลก : 6.7 กม. (8-14 นาที)
• บุญถาวร ปีนัง พิษณุโลก : 6.9 กม. (8-16 นาที)
• Lotus’s go fresh (Lotus Extra) : 7.2 กม. (8-14 นาที)
• Big C : 7.9 กม. (10-18 นาที)
• Home Pro : 8.7 กม.
• Lotus’s : 9 กม.
• Makro : 12.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.อิมพีเรียลพิษณุโลก สองภาษา : 1.4 กม. (3 นาที)
• ว.อาชีวศึกษาพิษณุโลก : 4.6 กม. (7-12 นาที)
• มรภ.พิบูลสงคราม : 5.2 กม. (7-10 นาที)
• รร.เฉลิมขวัญสตรี : 6 กม. (10 นาที)
• ว.เทคนิคพณิชยการพิษณุโลก : 6.9 กม. (9-16 นาที)
• ว.พยาบาลบรมราชชนนี พุทธชินราช : 7 กม. (10-18 นาที)
• รร.สาธิต มรภ.พิบูลสงคราม : 7 กม. (10-18 นาที)
• รร.มัธยมสาธิต ม.นเรศวร : 7 กม. (10-18 นาที)
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลล้านนาพิษณุโลก : 7.2 กม. (9-12 นาที)
• รร.เตรียมอุดมศึกษา ภาคเหนือ : 7.3 กม. (10-16 นาที)
• รร.พิษณุโลกพิทยาคม : 9.4 กม. (10-14 นาที)
• รร.จุฬาภรณ์ราชวิทยาลัย พิษณุโลก : 15 กม. (20 นาที)
• ม.นเรศวร : 17 กม. (18-24 นาที)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ค่ายสมเด็จพระนเรศวรมหาราช : 4 กม. (10 นาที)
• รพ.กรุงเทพพิษณุโลก : 6.4 กม. (9-16 นาที)
• รพ.รวมแพทย์พิษณุโลก : 6.5 กม. (10-18 นาที)
• รพ.พิษณุเวช : 6.6 กม. (10-18 นาที)
• รพ.พิษณุโลกฮอสพิทอล : 7.2 กม. (10-18 นาที)
• รพ.พุทธชินราช : 7.4 กม. (18 นาที)
• รพ.มหาวิทยาลัยนเรศวร : 17 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลตำบลบ้านคลอง : 550 เมตร (4 นาที)
• สำนักงานขนส่งจังหวัดพิษณุโลก : 2.6 กม. (4-6 นาที)
• ที่ว่าการอำเภอเมืองพิษณุโลก : 4.4 กม. (6-12 นาที)
• ศาลหลักเมืองพิษณุโลก : 4.4 กม. (6-12 นาที)
• วัดพระศรีรัตนมหาธาตุวรมหาวิหาร : 5 กม. (10 นาที)
• ศาลจังหวัดพิษณุโลก : 6 กม. (8-14 นาที)
• สถานีรถไฟพิษณุโลก : 6 กม. (8-16 นาที)
• บขส.พิษณุโลก 1 : 6.9 กม. (9-16 นาที)
• สำนักงานศึกษาธิการจังหวัดพิษณุโลก : 6.9 กม. (9-16 นาที)
• สวนเฉลิมพระเกียรติฯ (พุทธมณฑล พิษณุโลก) : 7.7 กม. (9-18 นาที)
• สนามบินพิษณุโลก : 12.3 กม. (16-26 นาที)
• ศูนย์แสดงนิทรรศการฯ (K-NECC.) : 17 กม. (18-24 นาที)

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 16.840225, 100.230471

การเดินทางเริ่มจาก วิทยาลัยเทคนิคพณิชยการพิษณุโลก ⇒ ถ.สิงหวัฒน์ ⇒ แยกบ้านคลอง ⇒ Central Plaza พิษณุโลก ⇒ Escent Town พิษณุโลก

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจะเริ่มจากหน้าวิทยาลัยเทคนิคพณิชยการพิษณุโลก บน ถ.สิงหวัฒน์ มุ่งหน้าไป Central Plaza พิษณุโลก ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ Escent Town พิษณุโลก ที่อยู่ด้านหลังห้างฯ ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามทางรถไฟ ผ่านท็อปแลนด์พลาซ่า

ผ่านทางไปวัดราชบูรณะ และวัดพระศรีรัตนมหาธาตุฯ (วัดใหญ่) ขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำน่าน

ผ่านศาลจังหวัดพิษณุโลก ศาลหลักเมือง และที่ว่าการอำเภอเมืองพิษณุโลก

ขับตรงตามบน ถ.สิงหววัตน์ ผ่านแยกวัดคูหาวรรค์

ผ่านแยกบ้านคลอง ขับตรงไปอีก ประมาณ 1.8 กม. ถึงห้าง Central Plaza พิษณุโลก ที่ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

พอผ่านทางไป มรภ.พิบูลสงคราม ประตู 2 (ทะเลแก้ว) แล้วชิดซ้ายตามป้ายบอกทาง ให้เข้าทางเดียวกับ Central Plaza พิษณุโลก ไปเลยค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ศูนย์การค้า Central Plaza พิษณุโลก

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ มีป้ายบอกทางเป็นระยะ ๆ

เบี่ยงขวาแล้วขับตรงไป

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโครงการ

ขับตรงไปเลยค่ะ

ถึงโครงการ Escent Town พิษณุโลก

ด้านหน้าโครงการ Escent Town พิษณุโลก

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Escent Town พิษณุโลก จะตั้งอยู่ด้านหลังห้าง Central Plaza พิษณุโลก บนถนนสิงหวัฒน์ โดยทางเข้า-ออกหลักในปัจจุบัน คือใช้ทางเข้า-ออกเดียวกันกับห้าง Central โดยจะต้องรับบัตร Pass Card เข้ามา และ คืนบัตรเมื่อออกโครงการ (ไม่เสียค่าใช้จ่าย) ในอนาคตจะเปิดทางเข้า-ออกจุดที่ 2 ที่เชื่อมกับถนนเลียบคลองชลประทาน ออกไปถนนส่วนทะเลแก้ว

ผ่านเข้ามาในถนนของห้าง Central ขับไปตามทาง ประมาณ 350 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการที่อยู่ด้านหลัง การเข้าโครงการจะต้องผ่านประตูอีก 2 ชั้น คือ ชั้นแรกที่ด้านหน้า Main Gate และ ชั้นที่ 2 ที่ Auto Gate ด้านใน โดย 2 จุดจะใช้เป็นระบบ Easy Pass แบบทางด่วน คือติดบัตรไว้ที่หน้ารถ แล้วขับผ่านเข้าไปได้เลย โดยไม่ต้องเปิดกระจกยื่นมือออกมาให้เสียเวลา ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน หรือ ใช้ระบบ VSM ของทางโครงการ

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง 12 เมตร แบ่งโซนซ้าย-ขวาไว้แยกกัน จากหน้าโครงการมองไปฝั่งซ้ายจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และ สำนักงานขาย ถัดไปเป็นสวนสาธารณะ ขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track ที่วางผังขนานไปกับตัวถนนในโครงการ

จากหน้าโครงการมองไปทางขวา ติดกับ Main Gate จะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ภายในมี Facilities มาตรฐานให้ครบครัน ทั้งห้องนิติบุคคล, สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace, Lounge ขนาดใหญ่, Kids Room และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ที่เปิดรับวิวได้รอบด้าน ทั้งฝั่งหน้าโครงการ และ ภายในโครงการค่ะ

---

ภาพรวมที่ดินรอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับที่ดินเปล่ารอการพัฒนา
• ทิศใต้ : ติดกับที่ดินเปล่า และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก : ติดถนนส่วนบุคคลด้านหน้าโครงการ เส้นที่เชื่อมออกไปห้างฯ และ ถนนสิงหวัฒน์
• ทิศตะวันตก : ติดกับที่ดินเปล่า และ คลองชลประทาน

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ Escent Town พิษณุโลก ที่อยู่ห่างจาก Central เพียง 350 เมตร เท่านั้น

บรรยากาศถนนทางเข้า-ออกของตัวโครงการ จะเป็นถนนคอนกรีตความกว้าง ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับสวนทางกันได้สะดวก และมีการจัดสวนไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง สลับกับต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการเลยค่ะ

จากซุ้มประตูมองกลับออกมา ด้านหน้าที่เราเห็นนี้จะเป็นที่ดินของ CPN ที่รอการพัฒนา มองผ่านที่ดินตรงนี้ออกไปจะเป็นลานจอดรถ และ ตัวห้าง Central Plaza พิษณุโลก

Main Gate ขนาดใหญ่สไตล์ Modern Contemporary ใช้สีเอิร์ธโทนอย่างสีน้ำตาล ที่ใกล้เคียงกับธรรมชาติ ช่วยให้ภาพรวมดูอบอุ่น ผ่อนคลายมากขึ้น โดยด้านหน้า Main Gate จะแบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ฝั่งทางเข้าโครงการจะเป็นประตู Auto Gate แบ่งช่องรถยนต์สำหรับ Residence และ Visitor ไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกสบายในการเข้าโครงการ และ ที่ถนนเมนด้านหน้าจะทำพื้น Stamped Concrete ช่วยเพิ่มสีสัน และ เสริมความแกร่งของพื้นผิว ที่สำคัญคือทำความสะอาดได้ง่าย ช่วยให้ด้านหน้าโครงการดูใหม่อยู่ตลอดเวลาค่ะ

ซ้ายมือเป็นช่องทางเข้าของ Residence โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass แบบทางด่วนที่ผ่านเข้าโครงการได้เลยอัตโนมัติ ด้านหน้าติดไฟ Spotlight LED และ กล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าคนขับให้ 1 ตัว

ขวามือเป็นช่อง Visitor ผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน หรือ ใช้ระบบ VMS การส่ง QR Code ผ่าน Smart Phone ให้ผู้มาติดต่อใช้สแกนเพื่อเข้าโครงการ โดยฝั่งนี้จะติดไฟ Spotlight LED และ กล้องวงจรปิด CCTV ให้ 2 ตัว จับภาพด้านหน้า และ ป้ายทะเบียนรถยนต์

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านในโครงการจะเจอถนนเมนแยกซ้าย-ขวา ทั้ง 2 ฝั่งจะมี Auto Gate อีกชั้น เพื่อความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ตามจุดสำคัญต่าง ๆ ภายในโครงการไว้ให้ด้วย

ซ้ายมือตรงบ้าน Cluster แรกเลย จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง ที่มีให้ครบทั้ง 2 แบบ ทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น

ตรงข้ามสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง จะมีที่จอดรถรับรอง Visitor ที่มาเยี่ยมชมโครงการให้ ประมาณ 6 คัน

ตรงเข้าไปจะเป็น Auto Gate ที่ใช้ระบบ Easy Pass อีกชั้น แบ่งลูกบ้านโซนซ้าย-ขวาแยกกันชัดเจน ซึ่งจะช่วยคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาในโซนพักอาศัยได้นั่นเองค่ะ

ผ่าน Auto Gate เข้ามา ก็จะเจอกับถนนเมนด้านใน ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร รถขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก มีระยะให้เลี้ยวรถเข้าจอดในบ้านได้ง่าย ขวามือเป็นบ้านเฟสแรกที่ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และ ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ

---

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ ใกล้ทั้ง Main Gate และ Clubhouse โดยวางผังขนานไปกับถนนเมน พื้นที่สวนขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ ภายในตกแต่งด้วยต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ มี Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกาย และ มีสนามเด็กเล่น จัดเอาไว้ให้เด็ก ๆ ในโครงการด้วย

เข้ามาด้านในจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ พร้อมจุด Start และ Finish ของ Jogging Track ที่ใช้เป็นพื้นทรายล้าง ป้องกันเท้าลื่นได้ดี ตอนเช้า ๆ ที่แดดยังไม่แรง หรือ ตอนเย็น ๆ ที่แสงแดดเริ่มน้อยลง เหมาะที่จะออกมาเดินเล่นออกกำลังกายมากเลยค่ะ

บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ไม้ดอก-ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ปลูกตลอดแนวทางเดิน พร้อมโคมไฟสนามที่เปิดให้แสงสว่างในช่วงเช้า และช่วงค่ำ

ตรงกลางสวนจะเป็นที่ตั้งของสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นสนามชุดกลาง ที่มีตะข่ายปีนป่าย เสริมสร้างพัฒนากล้ามเนื้อแขน-ขาของเด็ก ๆ และ มีชิงช้า รวมถึงม้าโยกรูปสัตว์ต่าง ๆ จัดเตรียมไว้ให้ ตัวพื้นเป็นบ่อทรายละเอียด ที่จะช่วยลดแรงกระแทกเวลาเด็ก ๆ หกล้มได้

ตรงมาจนสุดท้ายสวน จะเจอกับลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ทำกิจกรรมกับสมาชิกในครอบครัวได้ และ มี Pavilion ขนาดใหญ่ไว้นั่งเล่นพักผ่อน รับลมเย็น ๆ หรือใช้เป็นพื้นที่ปิกนิกกับเพื่อนบ้านก็ลงตัวเลย

จากสวนสาธารณะ และ สำนักงานขาย มองกลับไปทางขวามือ จะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse และ Auto Gate อีกฝั่งค่ะ

Auto Gate ฝั่งขวาแบ่งช่องเข้า-ออก ผ่านระบบ Easy Pass เช่นเดียวกันค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในจะเป็นบ้านเฟสใหม่ที่กำลังเปิดขายอยู่ในตอนนี้

ถนนซอยเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ความกว้าง ประมาณ 9 เมตร เลี้ยวรถเข้าจอดในบ้านได้ง่าย ขับเข้า-ออกสวนกันได้สะดวกค่ะ

---

CLUBHOUSE

ที่ตั้งของอาคาร Clubhouse จะอยู่ติดกับ Main Gate ตัวอาคารเป็นทรงสี่เหลี่ยม เรียบ ๆ ในสไตล์ Modern Contemporary ส่วนโทนสีจะใช้เป็นสีน้ำตาลเอิร์ธโทน ที่ดูกลมกลืนกันไปทั้งโครงการ

ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับลูกบ้าน ประมาณ 4 คัน ภายในอาคารจัด Facilities มาให้ครบครัน ทั้งห้องนิติบุคคล, Lounge, Kids Room, สระว่ายน้ำ + สระเด็ก, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และ ห้องฟิตเนส บนชั้น 2

ทางเข้าอาคารแบ่งเป็นบันไดทางขึ้น และ พื้นทางลาด

ทางลาดเป็นพื้นทรายล้าง รองรับการเคลื่อนย้าย Wheel Chair ของผู้สูงอายุในโครงการได้ เป็นการออกแบบ Universal Design ที่ตอบโจทย์คนทุกเพศ ทุกวัยค่ะ

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังส่วนต่าง ๆ ซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล, Kids Room และ ห้องน้ำส่วนกลาง ขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำ, Lounge และ บันไดทางขึ้นไปยังฟิตเนส บนชั้น 2

บริเวณโถงชั้นล่างจะติดเครื่อง AED หรือ เรีกง่าย ๆ ว่าเครื่องกระตุกหัวใจไฟฟ้าอัตโนมัติไว้ให้ด้วย รองรับการเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน ให้ปฐมพยาบาลเบื้องต้นก่อนไปโรงพยาบาล

เลี้ยวซ้ายมาจะจอกับห้องนิติบุคคล และ Kids Room

Kids Room ขนาดพอเหมาะ ภายในจัดเตรียมของเล่นสื่อการสอน เสริมทักษะ พัฒนาการสมองต่าง ๆ มีหนังสือนิทาน พร้อมม้านั่งรอสำหรับผู้ปกครองให้แบบนี้

ถัดจาก Kids Room เข้าไปจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และ จุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ ตรงนี้จะมีทางลาดต่อเนื่องมาจากโถงส่วนกลาง ที่ใช้เชื่อมสู่สระว่ายน้ำ และ Lounge ได้

จุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ ติด Rain Shower ให้ 2 ชุด

ห้องน้ำแยกชาย-หญิงมาให้แบบนี้

เข้ามาดูห้องน้ำหญิง ตกแต่งภายในดูสวยหรูดี จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ห้องน้ำชายตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกัน พร้อมจัดฟังก์ชันมาตรฐานต่าง ๆ ไว้ให้ครบ

เดินวนออกมาดูภาพรวมของ Clubhouse กันหน่อย ให้เพื่อน ๆ ได้เห็นภาพกันชัด ๆ คือโซน Outdoor จะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก ส่วนโซน Indoor ชั้นล่างจะเป็น Lounge ขนาดใหญ่ และ ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมมาให้ครบ

ทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำจริง ๆ จะอยู่ตรงโถงทางเข้าด้านหน้า และ ทางลาดด้านข้าง

สระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 2.5 x 6 เมตร ติดกันจะเป็นสระผู้ใหญ่ มีโซนในร่มแบบ Semi-Outdoor ไว้นั่งแช่ตัวสบาย ๆ ได้

สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ระบบเกลือ ขนาด Half Olympic ความยาว 25 เมตร รอบ ๆ สระ และ อาคาร Clubhouse จะปลูกต้นไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ เพื่อช่วยบังสายตาจากถนนด้านนอกโครงการ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ในขณะเดียวกันก็ได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวไปในตัว

Pool Terrace แบบเปิดโล่ง จัดวาง Sunbed พร้อมโต๊ะกลางให้ 4 ที่นั่ง เปิดรับมุมมองฝั่งสระว่ายน้ำ และ สวนสีเขียวฝั่งหน้าโครงการ

เข้าไปดู Lounge ภายในอาคารกันต่อ

ภายใน Lounge มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Contemporary ผนังเป็นกระจกแบบ Full Height เปิดรับวิวได้รอบด้าน

จัดวางชุดโซฟารับรองไว้ให้หลายที่นั่ง มีทั้งแบบเดี่ยว และ แบบกลุ่ม ใช้รับรองแขกที่มาหาที่บ้าน หรือ ใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการได้

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ 8 ที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงานในบรรยากาศสบาย ๆ ได้ หรือ บ้านไหนที่มีเด็ก ๆ ก็สามารถใช้เป็นพื้นที่เรียนพิเศษ แบบให้ติวเตอร์มาสอนที่บ้านได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน Lounge ชั้น 1 ที่ดูโปร่ง กว้าง ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายมาก ๆ

จาก Lounge จะมีบันไดทางขึ้นสู่ห้องฟิตเนสที่ชั้น 2

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานและทันสมัยของ Matrix ผนังห้องเป็นหน้าต่างกระจกตัดแสง Full Height รอบด้าน ทำให้ห้องที่ใหญ่อยู่แล้ว ดูกว้างและโปร่งมากขึ้น ออกกำลังกายกันได้แบบไม่อึดอัดค่ะ

โซน Cardio มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินสลับ และ เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า โดยฝั่งนี้จะเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนด้านหน้าโครงการ

อีกฝั่งจะเป็นโซน Weight Training มีบาร์เบลชุดใหญ่, เตียงซิทอัพ, เบาะปรับระดับ และ Machine บริหารกล้ามเนื้อให้ถึง 3 ชุดใหญ่

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนสบนชั้น 2

---

HOUSE TYPE

โครงการ Escent Town พิษณุโลก มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• TYPE A ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

• TYPE B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 165 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้านเลยนะคะ ทั้งแบบ TYPE A ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. และ แบบ TYPE B ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ระบบก่อสร้างบ้านแบบ Conventional ด้วยอิฐมวลเบา Q.CON พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลัง และ ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง

นอกจากนั้นยังมี Option เสริมให้เลือก อย่างเช่น การเลือกจำนวนที่จอดรถหน้าบ้าน, การกั้นผนังห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง และ การต่อเติมหลังคาโรงจอดรถและหลังคาพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ (เปลี่ยนเป็นส่วนลดได้*)

---

บ้านตัวอย่าง TYPE A ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.

เริ่มกันที่ TYPE A ที่เป็นบ้าน Size เริ่มต้นของโครงการ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินใหญ่ เริ่มต้น 21.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มาถึง 141 ตร.ม. เทียบเท่าบ้านเดี่ยวกันเลยทีเดียวนะ ส่วนฟังก์ชันภายในบ้านตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น และ ครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว เพราะมีให้ถึง 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Contemporary ที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย Facade ภายนอกใช้โทนสีสบายตา ไม่ฉูดฉาด อย่างสีเทาอมฟ้า ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายและอบอุ่น วัสดุบ้านมีคุณภาพได้มาตรฐาน ทั้งเรื่องของระบบก่อสร้างบ้านแบบ Conventional ด้วยอิฐมวลเบา Q.CON

ที่มีคุณสมบัติพิเศษคือ ช่วยประหยัดพลังงาน เพราะกันความร้อนได้ดีกว่าอิฐมอญ 4-8 เท่า, กันเสียงและดูดซับเสียงได้ดี เสียงด้านในไม่ออก-เสียงด้านนอกไม่เข้ามารบกวน ที่สำคัญยังสามารถทุบ เจาะ ต่อเติมได้ในอนาคตอีกด้วยค่ะ

เอาภาพหน้าบ้านจริงพร้อมส่งมอบมาให้ได้ชมกันหน่อย โดยลูกค้าจะได้หลังคาโรงจอดรถสไตล์โมเดิร์น เรียบ ๆ แบบนี้มาเหมือนกันทุกหลัง เพื่อให้ทัศนียภาพภายในโครงการนั้นดูสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อยค่ะ

ประตูรั้วได้เป็นแบบบานเฟี้ยมทาสีดำกันสนิม มีบานฟิกซ์เล็ก ๆ ตรงข้อต่อสุดท้าย ให้สามารถจอดรถกระบะได้สบาย ๆ กำแพงบ้านติดกริ่งไร้สายให้ 1 จุด ลานจอดรถหน้าบ้าน Slab On Ground เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ จอดรถยนต์ได้ 2 คัน

ผนังหน้าบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด และ เดินงานระบบประปา ต่อก๊อกสนามสำหรับต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรือ เอาไว้อาบน้ำสัตว์เลี้ยง มาให้เรียบร้อยค่ะ

ภาพด้านหน้าบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ พอทำหลังคาโรงจอดรถมาเหมือนกัน ก็จะดูสวยงาม กลมกลืนกันไปทั้งซอยแบบนี้

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง หลังนี้จะเป็นฟังก์ชันแบบ 1 ที่จอดรถ ดูความแตกต่างได้จากลานจอดรถหน้าบ้าน จะแบ่งเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ไว้สำหรับจอดรถ 1 คัน และ พื้นสนามหญ้าเหมาะสำหรับบ้านที่มีรถคันเดียว ที่อยากได้พื้นที่สวนหน้าบ้านไว้ปลูกต้นไม้ หรือ จัดเป็นมุมพักผ่อนเล็ก ๆ ไว้นั่งจิบชากาแฟตอนเช้า ๆ ก็ Custom ได้เอง

ถัดเข้ามาจะเป็นชายคา ที่ติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง และ เฉลียงหน้าบ้านที่ยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจ แต่งขอบทรายล้าง กันเท้าลื่นได้ดี พื้นที่ข้าง ๆ สามารถวางชั้นวางรองเท้า, ม้านั่งใส่-ถอดรองเท้า หรือ วางตะกร้าใส่ร่มได้

ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ที่มีให้ทั้งแบบบานเลื่อน และ บานฟิกซ์ข้าง ซึ่งจะช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ในบ้านได้ดี และช่วยให้ภายในบ้านนั้นดูโปร่ง โล่ง และกว้างขึ้นด้วยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และ ห้องครัวในบ้าน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.7 เมตร พื้นบ้านปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังบ้านและฝ้าเพดานในบ้านจริงจะเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมบัวผนัง ส่วนโคมไฟในบ้านได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหลังเลยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ด้านหลังสุดจะเป็นห้องครัวในบ้าน ที่ประตูรองเปิดเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่มีประตูกระจกบานเลื่อนไว้เปิดเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้เช่นกัน

มาดูห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านกันก่อน พื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่ง เสริมด้วย Armchair และ โต๊ะกลางขนาดมาตรฐานได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางหรือบิวท์อินชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือส่วนของชั้นวางทีวี และ ส่วนของชั้นวางของ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปล่าโล่ง ๆ ความกว้างของผนังจริงจะอยู่ที่ ประมาณ 3.6 เมตร เราสามารถ Custom ได้เองตามชอบ อาจจะทำเป็นชั้นวางทีวีครึ่งนึง ส่วนอีกครึ่งนึงทำเป็นมุมทำงานแบบ Work From Home หรือ ทำเป็นมุมทำการบ้าน ขนาด 1 ที่นั่งได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 3 เมตร เป็นระยะใช้งานที่สบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงใช้เคลื่อนย้ายข้าวของ, เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวกมาก ๆ ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร ที่จริง ๆ แล้วทางโครงการจัดฟังก์ชันให้เป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถกั้นผนังทำเป็นห้องทำงาน หรือ ห้อง Mini Home Theater ได้ตามความต้องการ

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนกินพื้นที่ส่วนอื่นจนเกินไป สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ และ มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเดินออกไปหลังบ้านได้สะดวก

จากมุมทานอาหารจะมีประตูออกไปลานซักล้างได้ด้วย โดยจุดนี้จะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ นอกจากจะใช้เดินออกไปหลังบ้านได้สะดวกแล้ว ยังใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ เพิ่มความสว่างให้ภายในบ้านในเวลากลางวันได้ด้วยค่ะ

จากประตูตรงมุมทานอาหารเปิดออกมา จะเจอกับลานซักล้างขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โดยจุดนี้เค้าจะติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน พร้อมลงเสาเข็ม ก่อกำแพง 3 ด้าน และ ทำหลังคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทยได้เลย ช่วย Save Cost ไปได้เยอะดีเดียวค่ะ

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

พาไปดูห้องครัวกันต่อ บ้านจริงจะมีประตูไม้ลูกฟักกระจกติดมาให้ ผนังด้านข้างมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดให้อีก 1 บาน ช่วยนำแสงเข้าสู่ในห้องครัวได้ดี ส่วนตัวพื้นจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเลย

เข้ามาด้านในจะบิวท์อินชุดครัวไว้ 2 ฝั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และ งานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟตามจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้ครบ

ในห้องนี้จะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างได้ และที่ผนังฝั่งหลังบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูงให้ด้วยอีก 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงและระบายอากาศได้

มาดูไอเดียการตกแต่งกันหน่อย อย่างฝั่งขวามือจะบิวท์อินชุดครัวพร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง จัดเป็นมุมล้างจาน และ แบ่งพื้นที่ด้านข้างไว้สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 8-10 ได้

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะบิวท์อินชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างมาพอดีผนังแบบนี้ โดยจัดเป็นมุมเตรียมอาหาร และ มุมทำอาหาร มีระยะใช้งานสบาย ๆ หน้าต่างฝั่งหลังบ้านนอกจากจะใช้รับแสงได้แล้ว ยังใช้เปิดระบายกลิ่น-ควันจากการทำอาหารได้ด้วย

จากห้องครัวในบ้านเปิดออกมา จะได้มุมมองลานซักล้างแบบนี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

ออกจากห้องครัวไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ในบ้านจริงจะกั้นประตูไม้บานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นบ้านชั้นล่างลงไป ประมาณ 3 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้ ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องลายโมเสก และ กระเบื้องสีเทาอ่อนคุมโทนเดียวกัน ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto ติดตั้งไว้ให้ตำแหน่งตามนี้ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ล้างมือได้ไม่ติดก้นอ่าง และที่ผนังจะติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีการลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย จุดนี้เราสามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำมาติดเพิ่มเองได้

ส่วนอาบน้ำขนาด ประมาณ 1.2 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีราวปรับระดับสูง-ต่ำติดมาให้ ผนังเจาะผนังติดชั้นวางขวดสบู่-แชมพูให้ 1 ชิ้น ผนังด้านบนเดินงานระบบ Junction Box สามารถซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาติดตั้งได้เลย

มองกลับมาที่ส่วนแห้ง ผนังข้าง ๆ ประตูจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น ตามนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง จะดูโปร่ง ๆ กว้าง ๆ แบบนี้

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน และ มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้

บันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งเป็นไม้อัดทาสีขาว ผนังติดราวจับยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ จุดนี้จะติดราวกันตกเข้ามุมมาให้ตามนี้ โดยฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดานขยับขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ให้ทั้งชั้น

จากโถงบ้านพาเดินเลี้ยวซ้ายไปดูห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางโถงชั้น 2 บ้านจริงกั้นประตูไม้บานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกไว้ให้

ห้องน้ำเป็นแบบแนวลึก พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เช่นกัน การตกแต่งพื้นและผนังใช้กระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทา และ สีขาว ดูสว่างสะอาดตาดี เพดานติดพัดลมระบายอากาศของ Mitsubishi ให้ 1 เครื่อง ซึ่งจะช่วยระบายกลิ่น ลดความอับชื้นได้ดี

สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ Cotto Spec เดียวกันกับชั้นล่าง ฟังก์ชันที่เพิ่มมาจะเป็น Low Wall แนวยาวสำหรับวางของใช้ และ ชั้นวางของที่ผนังด้านในส่วนอาบน้ำ

ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ประตูห้องนอนทั้งหมดจะได้เป็นประตูบานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

ผนังด้านข้างประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และ Control Box ระบบสัญญาณ Internet Fiber

ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องหน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่มีระเบียงชมวิว และ ห้องน้ำในตัว พาไล่ดูไปทีละส่วน เริ่มจากส่วนพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต ได้

ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง และโต๊ะทำงานแบบเดี่ยวได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกำลังดี เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกดีค่ะ

ข้างเตียงนอน หรือ ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งขนาดใหญ่ติดมาให้แบบนี้ ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี ส่วนตัวบานกระทุ้งจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ปลายเตียงนอนกั้น Partition ทำเป็นที่แขวนทีวีมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ แบบ Open Plan

โดย Partition ที่ Mockup ขึ้นมา จะทำหน้าที่แยกโซนระหว่างฝั่งเตียงนอน และฝั่ง Walk-in Closet นั่นเองค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Walk-in Closet ที่สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เต็มผนังได้ ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัวแบบนี้

ห้องน้ำเป็นแบบหน้ากว้าง ได้ลายกระเบื้องตามนี้ แบ่งฝั่งซ้ายเป็นส่วนอาบน้ำ ฝั่งขวาเป็นส่วนแห้ง คือมีอ่างล้างหน้า, Low Wall, กระจกเงา และ โถสุขภัณฑ์ เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เป็นของ Cotto Spec เดียวกันทั้งหลังค่ะ

ตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำให้แบบนี้

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้งให้ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแนงตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร

ด้านบนเป็นที่ตั้งของ CDU แบบปล่อยลมร้อนออกด้านนอกบ้าน มีระแนงเหล็กกั้นที่ด้านนอก มองเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ เพดานมีช่องระบายอากาศที่เชื่อมกับพัดลมในห้องน้ำ พร้อมติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ และ ห้องนอน 3 ฝั่งขวามือกันต่อเลย

เข้ามาดูห้องนอน 2 ที่เป็นห้องขนาดรองลงมากันก่อน ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งได้

ผนังฝั่งหลังบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน

ปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าที่เดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย โดยจุดนี้จะสามารถติดชั้นวางทีวี หรือ ชั้นวางของแนวยาวได้

ข้างเตียงอีกด้านบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะวางเฟอร์นิเจอร์แบบนี้ หรือปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ 1-2 ที่นั่งก็ได้

ห้องนอน 3 รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น บ้านไหนที่มีสมาชิกไม่มาก สามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานจริงจังได้เลยค่ะ

ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านมา 1 บาน เช่นเดียวกัน

ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 1 เมตร ในบ้านตัวอย่างจะบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานสูง และ โต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

Control Box ของระบบสัญญาณกันขโมย จะตั้งอยู่ที่ด้านข้างประตูทางเข้าชั้นล่าง ส่วนชุดเต้ารับและปลั๊กไฟที่นี่ใช้เป็นของ Bticino มีมอก.รับรองว่าปลอดภัย

---

บ้านตัวอย่าง TYPE B ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือแบบ TYPE B ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 21.7 ตร.ว. และมีพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวที่ 165 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน หรือ จะเลือกแปลงที่เป็นจอดรถ 1 คัน ก็ได้เช่นกัน โดยบ้าน TYPE B น่าจะตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ เพราะมีชั้นลอยให้เราได้ Custom ทำเป็นห้องนอน หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบ

หน้าตาภายนอกบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ใช้ Facade สีเทาอมฟ้าเหมือนกันกับบ้าน TYPE A แต่สิ่งที่พิเศษกว่าและไม่ค่อยได้เห็นจากโครงการไหนเลย ก็คือการเล่นระดับฟังก์ชันภายในบ้านให้เหมือนกับทาวน์โฮม 4 ชั้น

ได้ความสูงเพดานตรงห้องนั่งเล่นชั้นล่างที่ 3.6 เมตร, ชั้น 1.5 และ ชั้น 2.5 มีความสูงพื้น-เพดานที่ ประมาณ 2.5-2.7 เมตร และ ที่ชั้น 2 บริเวณ Master Bedroom จะได้ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 3.5 เมตร พูดไปก็อาจจะไม่เห็นภาพ ต้องเข้าไปดูภายในบ้านของจริงกันค่ะ

หน้าบ้าน TYPE B จะกว้าง 5.7 เมตร เท่ากับ TYPE A พื้นที่จอดรถหน้าบ้านเป็นแบบ Slab On Ground ถัดเข้ามาจะเจอกับเฉลียงทางเข้า และ ประตูบ้าน ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง และถ้าสังเกตดี ๆ จะเห็นได้เลยว่าเฉลียงทางเข้าบ้านมีความสูงโปร่ง ต่อเนื่องจากภายนอก-ภายใน และที่ผนังบ้านจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ อย่างเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย

ประตูบ้านเป็นแบบบ้านเลื่อน พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้างและด้านบน ช่วยเพิ่มแสงสว่างเข้าสู่ในบ้านได้ดีมากขึ้น ตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มม. บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ส่วนเฉลียงจะยกพื้นขึ้นมา 1 Step มีพื้นที่เหลือด้านข้างให้วางชั้นวางรองเท้า, ม้านั่งเล็ก ๆ หรือ ที่ใส่ร่มได้เช่นเดียวกัน

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับห้องนั่งเล่น เพดานสูงโปร่ง โออ่าที่ 3.6 เมตร ถัดเข้าไปเป็นห้องอเนกประสงค์ และ ห้องครัวในบ้าน ที่ลดระดับความสูงเพดานลงมาอยู่ที่ ประมาณ 2.5 เมตร ส่วน Spec ของพื้น, ผนัง, ไฟได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน TYPE A ทุกประการค่ะ

มาดูภาพรวมฝั่งขวามือกันก่อน จุดแรกจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และ ชั้นวางของ ถัดไปด้านหลังจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวในบ้าน

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่กั้นมาให้เรียบร้อยตามนี้

Living Area จะรวมมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเข้าด้วยกัน โดยตรงมุมพักผ่อนจะวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลเดี่ยว และ โต๊ะกลางได้

ส่วนมุมทานอาหารจะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร และ ตู้โชว์แนวสูงเต็มพื้นที่มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า เล่นระดับ 1 Step และจะมีห้องเก็บของใต้บันไดเพิ่มมาให้ 1 ห้อง

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 4 เมตรเลยค่ะ นังดูทีวีได้สบาย ๆ รวมถึงใช้เดินเข้า-ออกบ้านกันได้อย่างสะดวกเลย

ถัดจาก Living Area ด้านหน้าบ้านเข้าไป ซ้ายมือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ขวามือจะเป็นห้องครัวในบ้าน ทั้ง 2 ห้อง จะมีประตูด้านหลังใช้เปิดเชื่อมต่อกับลานซักล้างได้

เข้ามาดูห้องอเนกประสงค์กันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นประตูบานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้อง

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ตกแต่งเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ภายในวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ส่วนบ้านจริงเราสามารถปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องเด็กเล็ก, ห้องทำงานอดิเรก หรือ ทำเป็น Mini Home Theater แยกโซนออกมาจากห้องนั่งเล่นก็ได้

วางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงไปแล้ว ยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้ใช้งานได้แบบไม่ติดขัด

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานเข้าไปได้

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ที่เดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย มองไปที่ข้างประตูจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงเข้ามาด้วย 1 บาน ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูโปร่งและไม่อึดอัด

ตรงข้ามกับห้องอเนกประสงค์ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ได้ฟังก์ชันการใช้งาน และ Spec สุขภัณฑ์ต่าง ๆ รูปแบบเดียวกันกับบ้าน TYPE A ทุกประการค่ะ

เข้าไปดูห้องครัวกันต่อ บ้านจริงจะมีประตูไม้บานลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อก และ ได้ช่องแสงบานฟิกซ์ที่ด้านข้างตามนี้

ห้องครัวในบ้านจะจัดฟังก์ชันมาเหมือนกันกับบ้าน TYPE A ค่ะ คือบิวท์อินชุดครัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง มีประตู UPVC บานเรียบเปิดออกไปหลังบ้านได้ และมีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งทรงสูงติดขนาบข้างมาให้รวม 2 บาน

ซ้าย-ขวาบิวท์อินชุดครัวมาให้ดูเป็นไอเดียประมาณนี้ ส่วนบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่เดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อเติมได้เลย

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร ลงเสาเข็มลึกเท่าบ้าน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ก่อผนัง 3 ด้าน และ ต่อเติมหลังคามาให้ครบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินให้เรียบร้อย

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living Area ที่ดูโปร่งมาก ๆ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้นอื่น ๆ กันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่หน้าบ้านตามที่บอกไป

บันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน และที่ผนังด้านข้างประตูจะเป็นที่ตั้งของ Control Box ระบบสัญญาณกันโขมย แบบ Magnetic ที่จะติดมาให้ที่บานหน้าต่างและประตูทั้งหลัง

ราวบันไดแบบฝังผนังติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ขึ้นมาที่ชั้นลอย (ชั้น 1.5) ฝั่งหลังบ้าน จะเป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่กว้าง ๆ เต็มชั้นแบบนี้ บ้านจริงสามารถกั้นห้องนอนเพิ่มได้อีก 1 ห้อง ซึ่งเท่ากับว่าเราจะมีห้องนอนทั้งหมด 5 ห้องกันกันเลย ที่ชั้นนี้จะปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. และได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.7 เมตร พร้อมหน้าต่างช่องแสงถึง 2 บาน

มาดูไอเดียการจัดบ้านกัน ในบ้านตัวอย่างวาง Character ให้เป็น Family Area ขนาดใหญ่ จุดแรกทำเป็นมุมทำงานแบบเดี่ยว สามารถปรับเป็น 2 ที่นั่งได้ หรือบ้านไหนมีเด็ก ๆ ก็ใช้เป็นมุมงานอดิเรก เช่น วาดภาพ หรือ เล่นเปียในได้

อีกด้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นของสมาชิกในครอบครัว โดยแยกโซนออกมาจากห้องนั่งเล่นชั้นล่างไปเลย พื้นที่ใช้งานจะรองรับโซฟาขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่ง และ ชุด Home Theater ได้แบบครบเซ็ต

บรรยากาศภาพรวม Family Area บนชั้นลอย

จากชั้นลอยเราจะพาขึ้นไปดูชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ซึ่งตั้งแต่ชั้นลอยขึ้นไปจนถึงชั้นบนสุดจะติดราวบันไดแบบฝังพื้นมาให้ตามนี้เลยนะคะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีโถงทางเดินเล็ก ๆ ใช้เชื่อมสู่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน และ ห้องน้ำ 2 ทางฝั่งขวามือ ส่วนพื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น

ห้องน้ำ 2 ตกแต่งพื้น-ผนังด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อนสลับกระเบื้องลายโมเสก คุมโทนสีเทากลมกลืนกันดี จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto เพดานติดพัดลมระบายอากาศของ Mitsubishi มาให้ด้วย 1 เครื่อง

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ผนังด้านหลังมี Low Wall แนวยาว วางของใช้ได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม มีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน และ มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนอาบน้ำพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย บ้านจริงสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ ซ้ายมือติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ มีการเจาะผนังทำชั้นวางของให้ 2 ช่อง และ เดินงานระบบติด Junction Box สำหรับต่อทำน้ำอุ่นมาให้ ส่วนผนังฝั่งขวาเจาะผนังทำชั้นวางของให้อีก 2 ส่วน ตามนี้ค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ห้องนี้จะได้ความสูงเพดานที่ 3.5 เมตร ทำให้ภายในดูโปร่ง โล่ง อยู่สบาย โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน มาพร้อมหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งชุดใหญ่ 1 บาน แบบนี้

วางเตียงนอน 6 ฟุต เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ โต๊ะหัวเตียงได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือพอประมาณใช้งานได้พอสะดวก

ปลายเตียงนอนต่อเติม Partition เพื่อแบ่งโซนมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งแบบ Open Plan หน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่าหน้าบ้านนั่นเองค่ะ

ถัดมาที่ด้านหลังจะเจอกับห้องน้ำ และ Walk-in Closet ที่บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดไว้ 2 ฝั่ง สามารถแบ่งพื้นที่เล็ก ๆ หน้าห้องน้ำ ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ โดยจุดนี้จะได้แสงธรรมชาติเต็ม ๆ จากประตูระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

ห้องน้ำในห้องนอนได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ ลายกระเบื้องได้มาตามนี้ สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto และมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้เช่นเดิม

จากห้องน้ำมองไปอีกด้านจะเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นด้วยประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ด้านบนเป็นที่แขวน CDU พร้อมระแนงเหล็กบังสายตาตามนี้ค่ะ

จากห้องนอนใหญ่ขึ้นไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 บนชั้น 2.5 กันต่อ

ราวบันไดจะติดยาวต่อเนื่องขึ้นมาจนสุดโถงบ้านตามที่ได้บอกไปก่อนหน้านี้

ที่ผนังด้านบนจะเป็นตำแหน่งของ Consumer Units และ Control Box ระบบ Internet Fiber

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2.5 นี้ จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน ตำแหน่งด้านหลังบ้าน ส่วนพื้นบ้านจะปูลามิเนตลายไม้เหมือนกันทั้งชั้น

จากภาพซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือจะเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ ภายในมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ทำงาน และ ชั้นวางทีวีได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต และ บิวท์อินชั้นวางทีวีปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างมาให้ 1 บาน พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าตามจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนอีกด้านวางโต๊ะทำงาน และ ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือใช้งานได้สบาย ๆ

ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกัน ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น เช่นเดิมค่ะ หากบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home ที่บ้านกันได้

---

ราคา (เม.ย.64)

• TYPE A ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท*
  

  ---

• TYPE B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 165 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 10,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 40,000 บาท*
• โปรโมชันพิเศษ ฟรี 7 รายการ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/32q2E8Z

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Escent Town พิษณุโลก เป็นโครงการทาวน์โฮม 2-2.5 ชั้น จาก CPN บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองพิษณุโลก ด้านหลังห้าง Central Plaza พิษณุโลก ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยแนวราบที่ดีมาก ๆ และ แทบจะหาไม่ได้จากที่ไหน ที่นำเอาบ้านมาอยู่ติดกับห้างใหญ่แบบนี้ โดยจากโครงการจะเดินเท้าไปยังตัวห้างได้สบายมาก ๆ หรือ จะขับรถไปจอดใกล้ ๆ กับทางเข้าห้างก็ได้

โดย Central Plaza พิษณุโลก ยังเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือตอนล่าง เป็นศูนย์กลางของการ Shopping ที่คนในจังหวัดใกล้เคียงยังต้องมาใช้งาน ภายในห้างมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบทุก Generation ทั้ง Robinson, Tops Market, Power Buy, B2S, Super Sport, โรงภาพยนตร์, ธนาคาร, ศูนย์รับบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร และ เครื่องดื่ม รวมกว่า 230 ร้านค้า*

ที่นี่จึงเหมาะมาก สำหรับการคนในจังหวัด หรือ ข้าราชการในจังหวัดที่จะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย เป็นบ้านหลังแรก หรือ ครอบครัวเริ่มต้น และยังเหมาะสำหรับคนที่ต้องการซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ครบครัน และ จังหวัดพิษณุโลกยังมีสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ตั้งอยู่อีกมากมาย โดยระบบขนส่งต่าง ๆ ก็ตอบโจทย์ ทั้งการขับรถเอง รถสาธารณะ และ เครื่องบิน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสิงหวัฒน์ ระหว่างแยกบ้านคลอง และ แยกบ้านกร่าง เป็นถนนใหญ่ที่ใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งถนนสีหราชเดโชชัย, ถนนวงแหวนรอบเมืองพิษณุโลก (ด้านเหนือ) และ ถนนวงแหวนรอบเมืองพิษณุโลก (ด้านใต้) เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ อย่างสถานศึกษา, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และ สถานที่ท่องเที่ยงชื่อดังของจังหวัด ได้ในระยะเวลา เพียง 5-20 นาที เท่านั้น

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่นี่มีให้ครบเลยค่ะ มีรถโดยสารสองแถวสีม่วง กับรถโดยสารประจำทางมินิบัสสีม่วง วิ่งให้บริการหลายสาย ซึ่งเราสามารถนั่งรถกอล์ฟของทางโครงการ หรือ ขับรถมาจากที่ที่จอดรถโซนหน้าห้าง แล้วต่อรถจากริมถนนสิงหวัฒน์ได้ โครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟพิษณุโลก, สถานีขนส่งแห่งที่ 1 และ แห่งที่ 2 รวมถึงสนามบินพิษณุโลก ก็ใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 20 นาที เท่านั้น

---

การออกแบบโครงการ และ วัสดุ : ที่นี่จะเป็นบ้านรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น (ยังไม่เปิดขาย) แบบบ้านสไตล์ Modern Contemporary วางผังโครงการมาได้เรียบร้อย บ้านในโครงการจะหันทิศเหนือ-ทิศใต้เป็นหลัก ทำให้บ้านไม่โดนแสงแดดส่อง ผังโครงการคำนึงการอยู่อาศัยอย่างปลอดภัย แต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก ทำให้ได้บรรยากาศแบบส่วนตัวสูงสุดค่ะ

ฟังก์ชันภายในบ้านทั้งแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น และ 2.5 ชั้น ที่เป็น Product ใหม่ ถูกออกแบบมาได้อย่างลงตัว มีพื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่เทียบเท่าบ้านเดี่ยว จัดแปลนแบบ Open Plan ทั้ง 2 แบบบ้าน รองรับสมาชิกครอบครัวได้ตั้งแต่แบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว และ ได้ระบบสัญญาณกันขโมยในบ้านมาครบทุกยูนิต

จุดเด่นของโครงการนี้ที่นอกจากงานดีไซน์แล้ว ยังเด่นในเรื่องของวัสดุก่อสร้าง ที่มีความแข็งแรง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ โครงสร้างบ้านทาวน์โฮมเป็นแบบ Conventional ด้วยอิฐมวลเบา Q.CON ที่มีคุณสมบัติพิเศษในเรื่องของการซับเสียง และ ระบายความร้อนได้ดี สามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต

ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. พื้นบ้านชั้น 2 ขึ้นไป ปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น

ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ, สายเคเบิล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet Fiber ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย

ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำ พร้อมข้อต่อสำหรับจอดรถกระบะคันใหญ่มาให้ โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab On Ground เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ ลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบทาสีพื้นให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ปัจจุบันมีโปรโมชันหลังคาจอดรถหน้าบ้าน, หลังบ้าน และ ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินติดมาให้ด้วย*

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้มาครบครัน มีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ภายนอกประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาด Half Olympic ความยาว 25 เมตร ระบบเกลือ แยกสระเด็ก พร้อม Pool Terrace ที่มี Sunbed และ โต๊ะวางของจัดเตรียมไว้ให้

ในอาคารชั้น 1 จะมี Lobby Lounge ขนาดใหญ่ พร้อมมุมรับรองหลายที่นั่ง, Kid’s Room, นิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง ฟังก์ชันมาตรฐานครบ ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ครบครัน

มีพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ประมาณ 1 ไร่ ที่ด้านหน้าโครงการ พร้อมมุมพักผ่อนในสวน และ Jogging Track ไว้เดิน หรือวิ่งออกกำลังกาย มีจุดเด่นตรงที่ทั้งโครงการลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นดีมาก ๆ ส่วนถนนหลักกว้าง 12 เมตร ถนนในซอยย่อย 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกัน และเลี้ยวเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ระบบรักษาความปลอดภัย : VMS Security & Double Gate ผ่านระบบ Easy Pass พร้อมกล้อง CCTV และ มีกล้อง CCTV ติดตั้งทั่วโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-907-2153

Website : https://residential.centralpattana.co.th/th/townhome/escenttown-phitsanulok

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ