---

---

ชื่อโครงการ	เวียร์ 7 บางนา Viia 7 Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีทูบี พร็อพเพอร์ตี้ 2009 จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-46 ไร่
จำนวนตึก	7 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น
จำนวนห้อง	277 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 53.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิต
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารอาคารละ 1 ตัว
โซน	บางนา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี สนามบินสุวรรณภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.บางนาการ์เด้น 7 ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างต้นปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ก.ย. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.54 ล้านบาท* (ธ.ค.60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 53,000 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.60)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1ปี) เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	นิคมฯ บางพลี : 10.4 กม. นิคมฯ เวลโกรว์ : 11.7 กม. นิคมฯ เอเซีย สุวรรณภูมิ : 17.3 กม. ท่าอากาศยาน สุวรรณภูมิ : 19.9 กม. สถานีขนส่งสินค้า ร่มเกล้า : 28.5 กม. นิคมฯ อัญธานี : 30.1 กม. นิคมฯ บางปู : 36.5 กม. ตลาดนัดจตุจักร (เตียกุ่ยฮวด) : 5 กม. Market Village : 19.6 กม. King Power Srivaree Complex : 21.4 กม. Makro : 22.3 กม. MEGA CITY บางนา : 23.6 กม. ไทวัสดุ : 24 กม The Paseo Mall : 24.7 กม. Lotus Extra : 29.1 กม. บุญถาวร : 30.5 กม. รพ.บางบ่อ : 8 กม. รพ.บางนา 2 : 8.8 กม. รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 16 กม. รพ.ลาดกระบัง : 19.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 22 กม. รพ.บางพลี : 24 กม. ABAC : 3.7 กม. รร.นวมินทร์เตรียมฯ พัฒนาการ : 4.6 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 15.3 กม. ม.ลาดกระบังฯ : 19.4 กม. ม.รามฯ 2 : 30.9 กม. สนามกอล์ฟ สุภาพฤกษ์ : 6.8 กม. เกียรติธานี คันทรี คลับ : 8.6 กม. เลควูด คันทรีคลับ : 17.6 กม. เดอะรอยัล กอล์ฟ & คันทรีคลับ : 18.3 กม. ธนาซิตี้ กอล์ฟ & สปอร์ต คลับ : 24.6 กม. ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ : 26.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby พร้อม Wifi-Internet สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องประชุม สวนพักผ่อนส่วนกลาง น้ำตกและลำธารน้ำ ร้านค้า-ร้านอาหาร ซัก อบ รีด บริการรถตู้รับส่งมหาวิทยาลัย เอแบค เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Viia 7 บางนา คอนโดใหม่พร้อมอยู่ เพียง 5 นาที จาก ม.เอแบค การันตีค่าเช่า 1 ปีเต็ม ผลตอบแทน 7% เริ่ม 1.54 ล้านบาท (ธ.ค.60)

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ซ.บางนาการ์เด้น 7 ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google : 13.601341, 100.833412

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Viia 7 บางนา คอนโดใหม่พร้อมอยู่จาก บริษัท พีทูบี พร็อพเพอร์ตี้ 2009 จำกัด บนทำเลศักยภาพโซนสมุทรปราการ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยบางนาการ์เด้น 7 จากถนนบางนา-ตราด ขับเข้ามาประมาณ 1.5 กม. เดินทางสะดวกสบายด้วยเส้นทางคมนาคม ที่รองรับทุกการเดินทาง เชื่อมต่อสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองได้ง่าย ใกล้ทั้งทางด่วน, ถนนวงแหวนรอบนอก และถนนมอเตอร์เวย์

ทั้งยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอย่าง ม.เอแบค และ รร.นวมินทร์เตรียมฯ พัฒนาการ และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และ นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากกว่า 5 แห่ง ผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของ ม.เอแบค, คนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ และพนักงานจากนิคมอุตสาหกรรมในละแวกใกล้เคียง

ทำเลโดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยหอพัก, อพาร์ทเม้นท์, หมู่บ้านจัดสรร และ อาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านนั่งชิล ออกไปรอบนอกก็มีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดครบครันเลยทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยบางนาการ์เด้น 7 จากหน้าโครงการ ขับรถมายังถนนบางนา-ตราด เพียง 1.5 กม. โดยถนนบางนา-ตราด นั้นถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการเลยก็ว่าได้ค่ะ ทั้งยังเป็นถนนขนาดใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง, ถนนบางพลี-ลาดกระบัง และถนนย่อยต่าง ๆ อีกมากมาย

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง ก็มีทางด่วนให้เลือกหลากหลาย จะใช้ทางพิเศษบูรพาวิถี มุ่งหน้าสู่โซนสุขุมวิท-สาทร-สีลม ก็สะดวก หรือจะใช้มอเตอร์เวย์ เชื่อมสู่ทางด่วนพระราม 9 มุ่งหน้าเข้าโซน New CBD ก็ได้เช่นเดียวกัน

สุดท้ายจะใช้เส้นถนนวงแหวนรอบนอก เชื่อมสู่โซนพระราม 2 หรือจะออกไปยังรามคำแหง อันนี้ก็เลือกใช้กันได้ตามเส้นทางที่ต้องการเดินทาง หากต้องการออกเมืองไปชลบุรี ก็สามารถใช้เส้นมอเตอร์เวย์ขาออกได้เลย ถ้ารถไม่ติดชั่วโมงนิด ๆ ก็ถึงแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับโครงการนี้มีบริการรถตู้รับ-ส่ง ม.เอแบค ไว้อำนวยความสะดวกแก่ลูกลูกบ้านที่เป็นนักศึกษา แต่หากต้องการออกไปซื้อของ หรือหาของกินภายในซอย ก็จะนิยมเรียกใช้บริการพี่วินให้ไปส่ง แนะนำให้ขอเบอร์โทรศัพท์พี่วินเอาไว้ก็ได้นะคะ อยากไปไหนก็โทรเรียกเข้ามารับได้ หรือ ถ้าต้องการที่จะออกไปทำธุระ ไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ ด้านนอก ก็สามารถเรียกใช้บริการพวก Taxi, Grab หรือ Uber อันนี้เลือกใช้ได้แล้วแต่ความชอบ และความสะดวกเลยค่ะ

สำหรับคนที่ต้องการใช้รถสาธารณะ จะต้องไปขึ้นที่ถนนบางนา-ตราด ป้ายรถเมล์มีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้า-และขาออก มีสะพานลอยขนาดใหญ่ให้ข้ามกันได้อย่างปลอดภัย รถเมล์, รถสองแถว รวมถึงรถตู้ก็มีให้เลือกเดินทางกันหลากหลายสาย การเดินรถก็ค่อนข้างครอบคลุมเส้นทางหลัก ๆ ทั้งการเข้าเมือง และ การออกนอกเมือง เวลาเดินรถก็ตลอด 24 ชม.

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี ด่านบางเสาธง ระยะทาง 6.3 กม.ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (แยกต่างระดับหลวงแพ่ง) ระยะทาง 15.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 25 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับวัดสลุด) ระยะทาง 22.4 กม.ใช้เวลาประมาณ 24 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ซอยบางนา การ์เด้น 7
• ปากซอยบางนา การ์เด้น 7 : 200 ม.
• ปากซอยเอแบค หรือซอยวัดศิริเสาธง : 1.5 กม.
• U-Turn เกือกม้า : 3 กม.
• วงเวียนการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 10 กม.
• ทางแยกต่างระดับหลวงแพ่ง : 15.5 กม.
• ทางแยกต่างระดับวัดสลุด : 22.4 กม.
• แยกบางพลี-คลองขุด : 23.3 กม.

• ถนนเทพรัตน หรือถนนบางนา-ตราด : 1.5 กม.
• ถนนรัตนาโกสินทร์ 200 ปี : 4.2 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี (จากจุดลง) : 6.3 กม.
• ทางพิเศษมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 15.5 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 22.4 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทาง เริ่มจากทางพิเศษบูรพาวิถี ทางออก 26 บางเสาธง-บางบ่อ ⇒ ทางขนานถนนเทพรัตน ⇒ ซอยเอแบค หรือซอยวัดศิริเสาธง ⇒ ซอยบางนา การ์เด้น 7 ตรงไปอีก 200 เมตรถึงโครงการ VIIA 7

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพิเศษสาย S1 (ทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์) ตัดเข้าสู่ทางพิเศษบูรพาวิถี ตรงมาเรื่อย ๆ ทางลงจะอยู่ช่วงบางนา กม.25 เตือนอีก 1 กม.ให้ใช้ทางออก 26 บางเสาธง-บางบ่อ

ตามป้ายทางออก พอลงมาจากทางด่วนจะถึง กม.26 พอดีจากนั้นให้ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยเอแบค หรือซอยวัดศิริเสาธง

ภาพระยะทางจากปากซอยเอแบค → ซอยบางนา การ์เด้น 7 ประมาณ 1.3 กิโลเมตร

เลี้ยวเข้าซอยตรงไปอีกประมาณ 1.3 กิโลเมตร ถึงซอยบางนา การ์เด้น 7 ค่ะ

ผ่าน สนง.ที่ดิน จ.สมุทรปราการ (บางพลี) และผ่าน สน.ภูธรบางเสาธง

พอผ่านกรีนวิว คอมเพล็กซ์ จากนั้นให้ชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยบางนา การ์เด้น 7 ตรงไปประมาณ 200 เมตรถึงโครงการ VIIA 7

ถึงโครงการ VIIA 7

บริเวณด้านหน้าโครงการ VIIA 7

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. อยู่ในระดับที่ดีค่ะ ภายในซอยเอแบคถือว่าเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยก็ว่าได้ สองข้างทางส่วนมากก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น สลับกับหอพัก และ บ้านพักแนวราบที่อยู่ตามซอกซอยย่อย โดยส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, 7-11 และร้านอาหารอร่อย ๆ ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย รวมถึงยังใกล้กับตลาดเกษมสุข ซึ่งเป็นแหล่งหาของทานหลัก ๆ สำหรับคนแถวนี้อีกด้วย

ทั้งยังมี ฌ เฌอ Community Mall เป็นแหล่งพึ่งพิงอีกแห่ง หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ให้ออกไปเส้นถนนใหญ่ บางนา-ตราด มีไฮเปอร์มาร์เก็ตอยู่หลายแห่งนะ มีทั้งเทสโก้ โลตัส บางพลี, เทสโก้ โลตัส บางนา-ตราด, บิ๊กซี บางพลี และ มาร์เก็ต วิลล่า

ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และแหล่งขายวัสดุก่อสร้าง-ตกแต่งบ้าน ก็มีทั้ง เมกา บางนา, อิเกีย บางนา, คิง เพาเวอร์ ศรีวารี คอมเพล็กซ์, โฮมโปร @ มาร์เก็ต วิลล่า, ไทยวัสดุ บางนา และบุญถาวร บางนา

ใกล้กับสถานศึกษา อย่าง ม.เอแบค, ม.หัวเฉียว, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.บางนา 2, รพ. บางบ่อ, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 5 ถ้าห่างออกไปหน่อยก็จะมี รพ.เซ็นทรัลปาร์ค และรพ.บางพลี

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ, สถานีขนส่งร่มเกล้า และ นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ต่าง ๆ กว่า 5 แห่งด้วยกันค่ะ

: สถานที่สำคัญโดยรอบ :

• นิคมฯ บางพลี : 10.4 กม.
• นิคมฯ เวลโกรว์ : 11.7 กม.
• นิคมฯ เอเซีย สุวรรณภูมิ : 17.3 กม.
• ท่าอากาศยาน สุวรรณภูมิ : 19.9 กม.
• สถานีขนส่งสินค้า ร่มเกล้า : 28.5 กม.
• นิคมฯ อัญธานี : 30.1 กม.
• นิคมฯ บางปู : 36.5 กม.

• ตลาดนัดจตุจักร (เตียกุ่ยฮวด) : 5 กม.
• Market Village : 19.6 กม.
• King Power Srivaree Complex : 21.4 กม.
• Makro : 22.3 กม.
• MEGA CITY บางนา : 23.6 กม.
• ไทวัสดุ : 24 กม
• The Paseo Mall : 24.7 กม.
• Lotus Extra : 29.1 กม.
• บุญถาวร : 30.5 กม.

• รพ.บางบ่อ : 8 กม.
• รพ.บางนา 2 : 8.8 กม.
• รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 16 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 19.7 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 22 กม.
• รพ.บางพลี : 24 กม.

• ABAC : 3.7 กม.
• รร.นวมินทร์เตรียมฯ พัฒนาการ : 4.6 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 15.3 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ : 19.4 กม.
• ม.รามฯ 2 : 30.9 กม.

• สนามกอล์ฟ สุภาพฤกษ์ : 6.8 กม.
• เกียรติธานี คันทรี คลับ : 8.6 กม.
• เลควูด คันทรีคลับ : 17.6 กม.
• เดอะรอยัล กอล์ฟ & คันทรีคลับ : 18.3 กม.
• ธนาซิตี้ กอล์ฟ & สปอร์ต คลับ : 24.6 กม.
• ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ : 26.9 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : Viia 7 บางนา คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยบางนาการ์เด้น 7 ห่างจากซอยเอแบค ประมาณ 200 เมตร ด้านหน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ พื้นที่รอบ ๆ ตัวโครงการยังคงเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้บรรยกาศโดยรอบโครงการมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง ส่วนความอุดมสมบูรณ์จำพวกร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ จะไปเกาะกลุ่มอยู่ที่ด้านหน้าปากซอย ริมถนนซอยเอแบคค่ะ

ดูภาพมุมสูงด้านบนกันไปแล้ว..เราขอพาเดินจากหน้าโครงการ ออกไปดูบรรยากาศบริเวณซอยเอแบคกันหน่อยค่ะ ระยะทางจากหน้าโครงการ-หน้าปากซอย ประมาณ 200 เมตร

ออกมาด้านหน้าจะเจอกับถนนซอยเอแบค เลี้ยวซ้ายไปเป็นหอพัก ที่ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ด้านล่างจะเปิดเป็นโรงเรียนสอนพิเศษ, ร้านค้า และ ร้านอาหารต่าง ๆ

นอกจากโรงเรียนสอนพิเศษแล้ว ก็ยังมีร้านเสริมสวย และ คลินิกรักษาสัตว์ด้วย

เดินตรงขึ้นไปอีกหน่อย ก็จะมีร้านข้าวขาหมูเหม่งจ๋าย นอกจากข้าวขาหมูก็ยังมีก๋วยเตี๋ยว และ เมนูอื่น ๆ ให้เลือกทานอีกหลากหลาย มีที่จอดรถยนต์รองรับลูกค้าให้ด้วย

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการ มองไปฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นร้านอาหารชื่อดังของคนซอยนี้ มีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยวเลมอน, ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือเป็นไท, Lek Steak House และ ร้านกาแฟสด

ถัดมามีร้านอาหารจีน, ร้านทะเลเผา และ ร้านล้างรถค่ะ

:: ตัวโครงการ ::

โครงการ Viia 7 บางนา เป็นคอนโด Low-Rise 5 ชั้น 7 อาคาร ออกแบบตัวตึกโดดเด่น สวยงามทันสมัยในสไตล์ Art Deco บนพื้นที่โครงการขนาด 4-1-46 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 277 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished เหมาะทั้งซื้ออยู่เอง หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุนปล่อยเช่า สำหรับนักลงทุน ทางโครงการการันตีค่าเช่า 1 ปีเต็ม พร้อมรับผลตอบแทน 7% ค่ะ

ก่อนเข้ามาดูด้านในโครงการ ขอพูดถึงแปลนอาคารกันก่อน…ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยบางนาการ์เด้น 7 ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งไว้ 2 ทางด้วยกัน คือ ทางเข้า-ออก 1 จะใช้สำหรับลูกบ้านอาคาร A,B,C ส่วนทางเข้า-ออก 2 จะใช้สำหรับลูกบ้านอาคาร D,E,F การเดินรถยนต์ภายในโครงการแบบวันเวย์ มีที่จอดรถใต้อาคาร และ รอบอาคาร คิดเป็น 46% รวมจอดซ้อนคัน

การวางผังตัวอาคารเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยม ด้านหน้าสุดติดซอยบางนาการ์เด้น 7 เป็นอาคาร G ที่เป็นอาคารส่วนกลาง ภายในจะมี Grand Lobby, Fitness และ Metting Room ปีกซ้ายเป็นอาคาร A,B,C ปีกขวาเป็นอาคาร D,E,F ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ที่ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือรูปทรง L-Shpae ขนาด 32 x 7 เมตร มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมธารน้ำ และน้ำตก เพิ่มความร่มรื่น

ส่วนการเข้า-ออกอาคารพักอาศัยนั้น จะมีประตูคีย์การ์ดแยกอาคารกันชัดเจน ภายในก็จะมีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 1 ตัว ซึ่งเพียงพอกับจำนวนยูนิตที่มีไม่เยอะ บันไดหนีไฟมีให้อาคารละ 2 จุด ตำแหน่งหัว-ท้ายอาคาร และที่ชั้น 1 ของอาคาร F จะมีห้องซักผ้า-อบผ้า, ตู้กดน้ำหยอดหยอดเหรียญ และ ร้านค้า ที่เปิดขายทั้งเครื่องดื่ม, กาแฟสด และ อาหารจานเดียว ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านได้ดีเลยทีเดียวค่ะ

ทางเข้า-ออกที่ 1 สำหรับลูกบ้านอาคาร A,B,C | ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ การเข้า-ออกรถยนต์ใช้ระบบ Access Card Control ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ระบบ Access Card Control พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเจอกับถนนเมนฝั่งอาคาร A,B,C ซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ขวามือเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

ทางเข้า-ออกที่ 2 สำหรับลูกบ้านอาคาร D,E,F ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ รถยนต์เข้า-ออกระบบ Access Card Control ติดกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับฝั่งละ 2 ตัว ขวามือเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. ส่วนซ้ายมือเป็นทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านค่ะ

ถนนเมนโครงการฝั่งอาคาร D,E,F ซ้ายมือเป็นที่จอดรถในร่ม ขวามือเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นจุดจอดรถบริการรับ-ส่งลูกบ้านจากโครงการไปยัง ม.เอแบค ค่ะ

ในช่องว่างของแต่ละอาคาร ทางโครงการจะวางแผ่นหิน ตกแต่งสวน ทำเป็นทางเดินเชื่อมต่อกันให้แบบนี้

เดินตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ที่โอบล้อมไปด้วยตัวอาคาร ข้อดีที่นอกจากจะได้ความร่มรื่น เป็นส่วนตัวแล้ว ยังช่วยให้ลูกบ้านในแต่ละอาคารเดินออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างทั่วถึงกันอีกด้วย

ขอพูดถึงการออกแบบตัวอาคารกันหน่อย การออกแบบภายนอกในสไตล์ Modern Luxury ดูหรูหรา มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โทนสีที่ใช้จะเป็นโทนดำ, เทา และ เทาเข้ม ให้อารมณ์สีที่ลุ่มลึก สุขุม มีระดับ ผสานกับสีน้ำตาลไม้ เพื่อดึงความเป็นธรรมชาติ สร้างอารมณ์ที่ผ่อนคลายให้แก่ผู้อยู่อาศัยภายในโครงการได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

เดินดูสิ่งอำนวยความสะดวกกันต่อ ตรงกลางมีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่จัดเตรียมเอาไว้ให้แบบนี้

ม้านั่งรูปตัว L ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวสวน และ วิวสระว่ายน้ำ

มองตรงออกมาเป็นสระว่ายน้ำ ที่ตั้งอยู่ติดกับตัวอาคาร A และ B

สระว่ายน้ำดีไซน์เป็นรูปทรง L-Shape เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 32 x 7 เมตร ความลึกสุดอยู่ที่ 1.5 เมตร รอบสระตกแต่งด้วยต้นไม้แนวสูง ให้ความเป็นส่วนตัว และ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น

ทางเดินลงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของโครงการถูกออกแบบให้มีทั้งโซนว่าย และโซนแช่ มีที่นั่งกลางสระน้ำเอาไว้ให้ด้วย

นอกจากที่นั่งในสระว่ายน้ำแล้ว ด้านนอกยังมีกิมมิคเก๋ ๆ สลับซิกแซกเป็นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat ให้แบบนี้ด้วยค่ะ

มองย้อนออกมาให้ดูวิวและบรรยากาศโดยรวม

เดินมาต่อที่สวนพักผ่อน ด้านข้างอาคาร E และ F

สวนพักผ่อนส่วนกลางตกแต่งสวนให้แบบจัดเต็ม มีทั้งสนามหญ้า, ไม้ดอกไม้ประดับ รวมถึงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ลงไว้ให้แบบนี้เลย

จากสวนพักผ่อนมองมาที่ใต้อาคาร F จะเป็นยูนิตร้านค้า ที่มีขายทั้งกาแฟสด, เครื่องดื่ม และ อาหารจานเดียว

ภายในร้านค้า ก็จะมีโต๊ะ-เก้าอี้ให้ลูกบ้านลงมานั่งทานกันได้ หรือจะลงมาสั่งซื้อขึ้นไปทานบนห้องก็ได้นะ แล้วแต่สะดวกเลย

โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ที่กว้างกว่ามาตรฐาน แสงธรรมชาติสามารถเข้าถึงทุกโถงลิฟต์ ทำให้ภายในแต่ละชั้นนั้นดูโล่งโปร่งกว่าโครงการทั้วไป

ลิฟต์โดยสายมีให้อาคารละ 1 ตัว

ด้านในลิฟต์โดยสาร ติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว

บันไดหนีไฟกว้างขวาง มีให้อาคารละ 2 จุด ตำแหน่งหัว-ท้ายอาคาร

ไปต่อกันที่อาคาร F

มองไปทางซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนสเปิดรับวิวได้รอบแบบนี้

ผ่านฟิตเนสมา จะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงชัดเจน

ประตูทางเข้า-ออกอาคาร F อันนี้ถ่ายจากด้านในออกไปให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ส่วนซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส

ไปดูภายในห้องฟิตเนสกันก่อน

เข้ามาด้านในได้ความรู้สึกที่โปร่งโล่งมาก ด้วยผนังห้องที่เป็นกระจกเขียวตัดแสงแผงใหญ่ ทำให้สามารถมองวิวได้โดยรอบ ส่วนเครื่องเล่นออกกำลังกายต่าง ๆ ก็จัดเตรียมไว้ให้ครบครัน

มุมคาร์ดิโอที่หันหน้าออกไปทางพื้นที่ส่วนกลาง มีทั้งเครื่องวิ่งออกกำลังกาย, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเอาปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเดินวงรี

ถ่ายอีกมุมให้ดูกันชัด ๆ

ฝั่งด้านในเป็นมุมคาร์ดิโอ มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 2 ด้านให้ 1 ตัว

ส่วนฝั่งนี้มีเตียงซิทอัพให้ 2 ตัว และมีบาร์เบลมาตรฐานให้อีก 1 ชุดด้วยกัน

ออกจากฟิตเนสมาต่อกันที่ Grand Lobby

ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ต้อนรับ สำหรับคนที่สนใจเข้ามาชมโครงการสามาถติดต่อได้ที่บริเวณนี้เลยค่ะ จะมีพนักงานฝ่ายขายรอให้ข้อมูลและพาชมโครงการอยู่

มองไปทางขวาจัดเตรียมเป็นมุมรับรอง

โครงการจัดวางโซฟาครึ่งวงกลมขนาดใหญ่, อาร์มแชร์ และ โต๊ะกลาง สำหรับรองรับลูกค้า และแขกที่มาเยี่ยมเยือน

ผ่านมุมรับรองเข้ามาด้านใน จะเจอกับห้องสมุดที่ตกแต่งเสมือน Art Gallary ขนาดใหญ่ โปร่งโล่งด้วยฝ้าสูงถึง 7 เมตร พร้อมจัดวางโต๊ะรับรองกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ รองรับลูกบ้านได้เยอะเลยค่ะ

ถ่ายจากอีกมุมให้ดู น่าจะถูกใจชาวนักศึกษา หรือคนทำงาน ที่ต้องการพื้นที่นั่งเรียนพิเศษ, นั่งคิดงานต่าง ๆ นอกจากบรรยากาศจะดีน่าใช้งานแล้ว ยังมีบริการ Wifi Internet ให้ลูกบ้านได้ใช้งานกันฟรี ๆ ด้วยนะคะ

ด้านหลังชั้นวางหนังสือ เป็นบันไดทางขึ้นไปยัง Meeting Room

เดินขึ้นมาก็จะเจอับโถงทางเดินแบบนี้

เลี้ยวซ้ายมา…จะเจอกับห้องประชุมที่ถูกแบ่งแยกไว้ให้อย่างเป็นส่วนตัว

การตกแต่งห้องก็มีให้เลือกหลายแบบ ภายในมีโต๊ะประชุม-เก้าอี้ ไวท์บอร์ดกระจก และ จอโปรเจคเตอร์จัดเตรียมเอาไว้ให้ครบถ้วน เหมาะมากสำหรับสำหรับการจัดประชุมงาน, ทำงานกลุ่ม หรือ Brainstorm ความคิดต่าง ๆ ค่ะ

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 53.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัว : เตียง, ชุดโต๊ะทำงาน, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานข้าว
• เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจานของ Tecno+
• ระบบ Bluetooth Sound System
• เครื่องใช้ไฟฟ้า : เครื่องปรับอากาศ, ไมโครเวฟ, ทีวี, ตู้เย็น, เครื่องทำน้ำอุ่น
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard
• กระจกอลูมิเนียมสีเขียวตัดแสง

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน กำลังดี ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก จัดเป็นมุมพักผ่อน กั้นประตูกระจกบานสไลด์ แยกส่วนพักผ่อน กับห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัวแยกไว้อีกฝั่ง ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ มุมครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี

ประตูห้องพักไม้สำเร็จรูป ผิดผิวลายไม้ธรรมชาติสีเข้ม ตัดกับสีเทาตรงกลาง ดีไซน์เรียบหรู และทันสมัย

มือจับประตูโครเมียมก้านโยก ฝังกลอนแบบ Double Lock ฝั่งด้านในห้องติดโซ่คล้องประตูให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมนั่งเล่นพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร โปร่งโล่งสบาย พื้นห้องปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ผนังห้องมาตรฐานและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ติดตั้ง Heat & Smoke Detector ให้เรียบร้อย ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องพัก ได้แรงบันดาลใจจินตนาการมาจากหนังเรื่อง The Great Gatsby เฟอร์นิเจอร์ Multi Function และบิวท์อินจะถูกดีไซน์มาเพื่อโครงการนี้โดยเฉพาะ นอกจากดีไซน์ที่สวยแล้ว เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นถูกออกแบบมาให้ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า เช่น เตียง โต๊ะ โซฟา ถูกออกแบบมาให้ใช้สอยได้มากกว่า 1 ฟังก์ชั่น และยังช่วยในเรื่องของการจัด Space ห้อง ให้ดูกว้างขึ้น คือ หิ้วกระเป๋าใบเดียวเข้ามาอยู่ได้เลยค่ะ

ความพิเศษอีกอย่างที่ทางโครงการ Viia 7 จัดมาให้ก็คือ ระบบ Bluetooth Sound System ที่เป็นระบบเครื่องเสียง Bluetooth เชื่อมต่อกับลำโพงที่เพดานห้อง สามารถฟังเพลงจากมือถือ หรือคอมพิวเตอร์ โดยเปิดผ่าน Bluetooth ออกลำโพงได้เลย หรือจะเอา USB มาเสียบที่ตัวเครื่องก็ได้ นอกจากนั้นยังสามารถรับสัญญาณวิทยุ หรือจะตั้งเป็นนาฬิกาจับเวลา-นาฬิกาปลุกก็ได้ อันนี้คอนโดทั่วไปไม่ค่อยมีมาให้นะคะ

มาดูกันต่อที่มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟาพร้อมเบาะหนังสีดำ 2 ที่นั่ง ติดกันเป็นโต๊ะทำงาน + เก้าอี้มีพนักพิง พร้อมตู้เก็บของครบชุด

โซฟาพร้อมเบาะหนังสีดำ ความกว้างประมาณ 1.6 เมตร ใต้ฐานโซฟามีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่อง เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะ

ติดกันเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ทางโครงการบิวท์อินโต๊ะทำงาน หน้าโต๊ะกระจกนิรภัย พร้อมลิ้นชักเก็บของ ขนาด 80 x 40 ซม. + เก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ด้านบนติดตู้เก็บของบานเปิด + ชั้นวางของ มีการซ่อนไฟ LED เพื่อให้แสงสว่างเวลาทำงานไว้ด้วยค่ะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด + ชั้นวางของ 2 ช่อง เอาไว้เก็บของใช้จุกจิก, วางกรอบรูปของตกแต่ง หรือ หนังสือเรียนก็ลงตัวค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีเข้ามุม + ตู้เก็บของ + ชั้นวางของ บานปิดผิวลายไม้ธรรมชาติ ให้พร้อมทีวี LED ขนาดมาตรฐานโครงการ 1 เครื่อง โดยผนังด้านหลังทางโครงการเดินงานระบบ ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์พร้อมใช้งาน

ชั้นวางทีวีมีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่องด้วยกัน ที่มุมตู้ทำเป็นชั้นวางของเข้ามุมให้อีก 2 ช่อง

ส่วนด้านบนติดตั้งชั้นวางของให้แบบในภาพ ส่วนที่เป็นบานกระจกสีดำจะเป็นตู้เก็บกล่องเซอร์กิตประจำห้องค่ะ

เปิดบานเลื่อนออกมาให้ดู ด้านในติดตั้งกล่องเซอร์กิตของ bticino ภายในยังมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกพอสมควรเลยค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง…ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.4 เมตร นั่งดูทีวีได้ระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่น และ มุมทำงาน เป็นส่วนของห้องนอน ทางโครงการแยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน ขนาด 2.5 x 2.5 เมตร

ติดกับประตูบานเลื่อน จะได้เป็นกระจกบาน Fix เข้ามุม ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด

เข้ามาด้านในห้องนอน พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ทางโครงการให้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก) พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด

ใต้ฐานเตียงนอน มีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

หัวเตียงบุหนัง PU สีดำ ลายตารางสีเหลี่ยมผืนผ้าให้แบบนี้

ข้างเตียงนอนมีโต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ตัว เอาไว้วางมือถือ, นาฬิกา, กรอบรูป หรือโคมไฟตั้งโต๊ะได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งไว้ให้ครบทั้ง 2 ฝั่ง

ระยะห่างข้างเตียง-ประตูห้องนอน กว้างประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก

มองไปทางปลายเตียง…เป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ ผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 1.4 เมตร เหมาะสำหรับติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง, บิวท์อินชั้นวางของขนาดเล็ก หรือจะติดกระจกเงาบานใหญ่ เพื่อเพิ่มมิติให้กับห้องนอนก็ได้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อนสลับ หน้าบานเป็นลายไม้ธรรมชาติสีเข้ม ความกว้าง 1 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดาน ภายในติดตั้งไฟ LED พร้อมติดตั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของให้ครบเซ็ท

ส่วนระยะห่างปลายเตียง ความกว้างประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ผนังด้านในสุดมีหน้าต่างกระจกบานเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.2 x 1.2 เมตร ติดตั้งไว้ให้ 1 บาน ติดกับบานเลื่อนมีกระจกบาน Fix เข้ามุมให้ด้วย ซึ่งจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเปิดรับวิว รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งโล่ง และกว้างขึ้น เหนือหน้าต่างขึ้นไปติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ออกจากห้องนอนมา..เลี้ยวซ้ายไปต่อกันที่โซนด้านหลังของห้องพัก ทางโครงการแยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน แบ่งเป็นห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร, มุมทานอาหารเล็ก ๆ และระเบียงสำหรับซักล้างเอาไว้ให้เป็นสัดส่วนดี เดี๋ยวเราเข้าดูรายละเอียดกันค่ะ

เดินตรงเข้ามาจะเจอกับมุมครัว และมุมทานอาหาร ที่สามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำ และระเบียงซักล้างได้อย่างสะดวก โดยพื้นที่มุมครัวจะปูพื้นกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. เพื่อความทนทาน เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของ ขนาด 1.75 x 0.65 เมตร ให้แบบในภาพ ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ทางโครงการแถมตู้เย็นแบบมาตรฐานโครงการให้ 1 เครื่อง

หน้าท็อปครัวเป็นพาร์ทิเคิลบอร์ดลายไม้ธรรมชาติ ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 3 จุด

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ที่พักข้างของ Tecno + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

ตู้เก็บของด้านบน 3 ช่อง หน้าบานปิดผิวลามิเนตสีเทา บานเปิดแบบ Push to open แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

ใต้ตู้เก็บของด้านบนซ่อนไฟ LED เอาไว้ให้แบบนี้

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว แบ่งเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ + ลิ้นชักเก็บของ + ตู้เก็บของ บานปิดผิวลามิเนตสีเทา โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Push to open

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นมุมรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

โครงการบิวท์อินโต๊ะทานข้าว หน้าโต๊ะกระจกนิรภัย พร้อมช่องเก็บของ ขนาด 1.0 x 0.40 เมตร ให้พร้อมสตูลหนัง PU สีดำ 2 ตัว

ระยะห่างจากเคาน์เตอร์ครัว-มุมทานอาหาร กว้างถึง 1.5 เมตร สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เลื่อนเก้า รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สบาย ๆ

ระเบียงซักล้างอยู่ติดกับมุมครัว เพื่อการถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.2 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.0 x 1.4 เมตร ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาดไม่เกิน 7 กก. รองรับทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน โครงการเดินงานระบบ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง และท่อระบายน้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม. ผนังด้านบนแขวน CDU 1 เครื่อง + ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามา ไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ประตูห้องน้ำ UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังมุมครัว

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องสลับลายคุมโทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard และ Charmer

ภาพรวมส่วนแห้ง (ด้านหลังประตูห้องน้ำ) ตำแหน่งสุขภัณฑ์ติดตั้งให้ตามนี้ เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบพวกสายฉีกชำระ และ ที่แขวนประดาษทิชชู่ให้ครบ

อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาว แบบหล่อชิ้นเดียวของ Charmer ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ American Standard ข้างอ่างมีพื้นที่วางของค่อนข้างเยอะ ผนังติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่พอดีผนังให้แบบนี้เลย

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron ให้พร้อมใช้งานได้เลย

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.70 x 1.15 เมตร ธรณีสูง 5 ซม. แต่ถ้าหากต้องการความเป็นสัดส่วน แนะนำให้ติดเป็นผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 53.00 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ โดยห้องแปลนนี้มีเพียงชั้นละ 2 ยูนิต ตั้งอยู่ที่อาคาร C และ D การออกแบบห้องพักเน้นความโปร่งโล่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ในทุก ๆ ห้อง ฟังก์ชั่นห้องแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็น จัดเป็นมุมครัวแบบ L-Shape + มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง และ พื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน พร้อมระเบียงแบบหน้ากว้าง ปีกขวา และ ปีกซ้ายเป็นห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมครัว + มุมทานอาหาร และ พื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า มองต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ระเบียงแบบหน้ากว้าง ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานแผ่นเรียบทาสีพื้น ติดตั้ง Heat & Smoke Detector ให้เรียบร้อย ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

พื้นห้องส่วนแรกปูกระเบื้องเซรามิกสีครีม 60 x 60 ซม. เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้อย่างสะดวก

มองย้อนกลับมาให้เห็นภาพรวมกันหน่อย ^^

จากประตูห้องพัก มองไปทางขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา รองรับการติดตั้งให้พร้อมใช้งาน

ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นมุมครัว ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape พร้อมตู้เก็บของ และ ชั้นวางของให้ครบชุดแบบในภาพ

หน้าท็อปไม้พาร์ติเคิลบอร์ดลายไม้ธรรมชาติ มีพื้นที่ใช้งานกำลังดี

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ที่พักข้าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Tecno +

ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 2 จุด มีชั้นวางของ ซ่อนไฟ LED ให้สวยงามแบบนี้เลย

ตู้เก็บของด้านบนแบบ Push to open ภายในมีชั้นเก็บของแบ่งไว้ให้ เก็บของใช้พวกถ้วย-ชาม-ช้อน-ส้อม รวมถึงเครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร

ตู้เก็บของด้านล่าง+ลิ้นชักเก็บของมีให้หลายช่องเช่นเดียวกัน หน้าบานเป็นแบบ Push to open ปิดผิวลามิเนตสีเทา

ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว บิวท์อินต่อออกมาเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ตำแหน่งที่อยูติดกับครัวแบบนี้ จะช่วยในเรื่องการเคลื่อนย้ายอาหารได้สะดวกดีค่ะ

โต๊ะทานข้าว หน้าโต๊ะกระจกนิรภัย มีช่องเก็บของให้ 2 ช่อง ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว

ส่วนตำแหน่งของระบบ Bluetooth Sound System ของห้องนี้ จะอยู่ติดกับโต๊ะทานข้าวค่ะ

ถัดจากมุมครัว และ มุมทานอาหารเข้าไป เป็นส่วนของมุมนั่งเล่นพักผ่อน

มุมนั่งเล่นพักผ่อน อยู่ติดกับระเบียง ทางโครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานเอาไว้ให้ครบชุด

ซ้ายมือได้โซฟาหนัง PU สีดำ ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางหน้าโต๊ะกระจก + ช่องเก็บของ 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา ทางโครงการบิวท์อินชุดวางทีวี พร้อมชั้นวางของให้จัดเต็มแบบในภาพ ความกว้างสุด 1.6 เมตร ให้พร้อมทีวี LED มาตรฐานโครงการ 1 เครื่อง ผนังห้องเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี + ช่องเสียบสายโทรศัพท์ ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ชั้นวางทีวีพร้อมช่องเก็บของ ความกว้าง 1.1 เมตร ส่วนตู้เก็บของด้านล้าง ความกว้าง 1.6 เมตร มีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่องด้วยกัน

ภาพรวมระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร พอเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่ค่ะ

ถัดออกไปเป็นส่วนของระเบียงด้านนอก กั้นประตูแบบบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.9 x 2.1 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก เหนือประตูติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ปิดผ้าม่านโปร่งให้ดูค่ะ…ภายในห้องก็จะได้แสงจากธรรมชาติ แต่ไม่ร้อน สำหรับคนที่ซื้อ-โอนภายในปีนี้ ทางโครงการจะแถมผ้าม่านเพิ่มเข้าไปให้ด้วยนะ

เปิดประตูออกมา…จะเจอกับระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.8 x 1.0 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลางได้สบาย ๆ หรือจะใช้พื้นที่บริเวณนี้ตกแต่งสวนหย่อมเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้แก่ห้องพักก็ทำได้สบาย ๆ

ในส่วนของราวกันตก ติดตั้งบนผนังปูน ความสูงจากพื้น-มือจับ 90 ซม. ถัดออกไปเป็นพื้นที่สำหรับวาง CDU ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร มีกริลระแนงไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน มองจากด้านนอกเข้ามาดูเป็นระเบียบ และ สวยงาม

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวเราไปต่อกันที่ห้องนอน 1 กันค่ะ

ขอเริ่มจากห้องนอนทางฝั่งปีกขวาของห้องกันก่อน

ประตูห้องนอนรูปแบบเดียวกันกับประตูห้องพัก แตกต่างกันที่กลอนประตู จะได้เป็นแบบทรงกลมกดล็อก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับเตียงนอน และ โต๊ะทำงาน ขวามือด้านหลังประตูเป็นส่วนของห้องน้ำ

ซ้ายมือวางฐานเตียงนอน หัวเตียงบุนวมหนัง PU สีดำ ขนาด 5 ฟุต ให้ 1 ตัว (ไม่รวมฟูก)

ข้างเตียงนอนได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของ 1 ตัว ผนังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ปลายเตียงมีช่องเก็บของให้ 4 ช่อง ส่วนใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนโครงการบิวท์อินโต๊ะทำงาน พร้อมลิ้นชัก ขนาด 1.2 x 0.50 เมตร มีตู้เก็บของด้านบนซ่อนไฟ LED รวมถึงเก้าอี้มีพนักพิงให้ 1 ตัว ครบชุด

ระยะใช้งานก็มีให้เยอะเลยค่ะ ระยะห่างจากเตียง-ผนังห้อง กว้างถึง 1.7 เมตร เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเลื่อนเก้าอี้ใช้งานกันได้อย่างสะดวกสบาย

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่านะคะ สามารติดตั้งทีวีแบบแขวนเพิ่มเติมเข้าไปได้ ที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ สายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน ส่วนระยะห่างปลายเตียง-ผนัง กว้างประมาณ 70 ซม. ค่ะ

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง + บาน Fix เข้ามุม กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.1 x 1.2 เมตร ให้แบบในภาพ ช่วยเปิดรับแสง รับลมชมวิวได้เต็มที่ เหนือหน้าต่างขึ้นไปติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ส่วนระยะห่างข้างเตียง-ผนังห้องฝั่งนี้ กว้างประมาณ 90 ซม. เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่างได้อย่างสะดวกค่ะ

มองย้อนกลับมาอีกฝั่ง เป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า และ ห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาเต็มบาน ความกว้าง 90 ซม. ความสูงจรดฝ้าเพดาน ภายในตู้แบ่งราวแขวนผ้า, ช่องเก็บของ และ ลิ้นชักเก็บของให้ครบ รวมถึงมีการติดตั้งซ่อนไฟ LED ให้แสงสว่างเวลาเลือกหยิบเสื้อผ้าเอาไว้ให้ด้วย

ประตูห้องน้ำรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ คือเป็นประตูบาน UPVC ลายลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมายังห้องนอนค่ะ

เข้ามาดูด้านในห้องน้ำกันต่อ รูปทรงห้องน้ำเป็นแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ การตกแต่งกระเบื้องห้องน้ำรูปแบบเดียวกันคือจะคุมโทนสีเทา-ขาว ช่วยให้ดูกว้าง สะอาด และน่าใช้งาน

ภาพรวมส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ตำแหน่งตามภาพ เพดานด้านบนติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนังของ American Standard หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถ่ายภาพหน้าอ่างให้ดูค่ะ ตัวอ่างขนาดพอเหมาะ ความลึกกำลังดี ล้างมือ ล้างหน้าได้อย่างสะดวกเลย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ผนังด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์หน้ากว้างเอาไว้ให้ ตรงนี้สามารถวางอุปกรณ์ของใช้พวกสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน และอื่น ๆ ได้เยอะ ไม่ต้องไปซื้อชั้นมาติดเพิ่ม

มองไปอีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron ให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.80 x 1.0 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ พร้อมยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาส่วนแห้ง

จากหน้าห้องน้ำมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

จากหน้าห้องนอน 1 มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอน 2 ติดตั้งประตูรูปแบบเดียวค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับเตียงนอน, โต๊ะทำงาน และ ตู้เสื้อผ้าแบบเปิดโล่ง

มองไปทางขวามือวางฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมช่องเก็บของปลายเตียง และ ลิ้นชักเก็บของข้างเตียง

ข้างเตียงนอนบิวท์อินโต๊ะทำงานหน้ากระจกนิรภัย พร้อมลิ้นชัก และ ตู้เก็บของซ่อนไฟ LED ด้านบน มีเก้าอี้ดีไซน์เก๋ ๆ แบบนี้ให้ 1 ตัว

ปลายเตียงทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมช่องเก็บของ ความกว้าง 1.5 เมตร ให้แบบนี้เลยค่ะ ผนังด้านหลังเดินงานระบบต่าง ๆ ให้พร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้าง ประมาณ 30 ซม.

เดินเข้ามาอีกฝั่ง มีโต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของให้ 1 ตัว ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ส่วนระยะใช้งานข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 90 ซม. ค่ะ

ผนังห้องติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน พร้อมกระจกบาน Fix เข้ามุม กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.1 x 1.2 เมตร ให้แบบนี้ เหนือหน้าต่างขึ้นไปติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panansonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ห้องชั้น 1 มองออกมาจะได้วิวสระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ร่มรื่น สบายตา

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

มองตรงไปจะเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำ

มองไปทางซ้ายมือ บิวท์อินตู้อเนกประสงค์ความสูงจรดฝ้าเพดาน ที่มีทั้งชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และ ลิ้นชักเก็บของเอาไว้ให้แบบนี้ สามารถเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ส่วนฝั่งขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิดโล่งให้แบบในภาพค่ะ

มาต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้าย รูปแบบ, การตกแต่ง และวัสดุภายในจะเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 1

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard ตำแหน่งตามภาพ เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศไว้ 1 เครื่อง

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์หน้ากว้าง วางอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้เต็มพื้นที่

ขวามือเป็นส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron ให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.80 x 0.85 เมตร ยกธรณีสูง 5 ซม. เช่นเดียวกันค่ะ

---

:: ราคา ::

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1.54 ล้านบาท
• จอง 10,000 บาท / ยื่นกู้ธนาคารได้เลย
• การันตีค่าเช่า 1 ปี : 8,000 บาท/เดือน
  

  ---

• แบบ 2 Bedroom ขนาด 53.00 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
• จอง 10,000 บาท / ยื่นกู้ธนาคารได้เลย
• การันตีค่าเช่า 1 ปี : 12,000 บาท/เดือน
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนแรกเข้า 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
  

  ---

  โปรโมชั่นพิเศษ ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า

• เครื่องปรับอากาศ
• ทีวี
• ไมโครเวฟ
• ตู้เย็น
• เครื่องทำน้ำอุ่น

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Viia 7 บางนา คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ บนทำเลโซนสมุทรปราการ ใกล้ ม.เอแบค ใกล้กทม. ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยบางนาการ์เด้น 7 เข้าซอยมาเพียง 200 เมตร และ ห่างจากถนนบางนา-ตราด เพียง 1.5 กม. ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบ ๆ ตัวโครงการยังเป็นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่ง ทำให้มีได้ความเป็นส่วนตัวสูง ไม่พลุกพล่าน ในขณะเดียวกันก็ตั้งอยู่ไม่ไกลจากหน้าปากซอยบางนาการ์เด้น ซึ่งมีระยะเดินเท้าชิว ๆ เพียง 200 เมตรเท่านั้น

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : เส้นถนนซอยเอแบค บรรยากาศครึกครื้นดีค่ะ มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้าน Hang Out ต่าง ๆ เปิดขายตลอดทาง มีให้เลือกกิน เลือกใช้กันมากพอสมควร หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้แหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย มีทั้งบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, เมกา บางนา, อิเกีย บางนา และอื่น ๆ อีกมากมาย เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.เตรียมอุดมพัฒนาการฯ, รร.บดินทรเดชา, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ ใกล้มหาลัยชั้นนำ 3 แห่ง คือ ม.เอแบค, ม.หัวเฉียว และ ม.ลาดกระบังฯ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.บางนา 2 ถัดออกไปก็จะมี รพ.บางบ่อ, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.ลาดกระบัง, รพ.บางพลี และ รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนบางนา-ตราด สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกิ่งแก้ว และซอยลัดต่าง ๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง สีลม-สาทร ได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการมีบริการรถตู้รับส่งลูกบ้าน-ม.เอแบค ส่วนคนทั่วไป หรือ นักศึกษาที่ต้องการออกไปซื้อของนอก ก็จะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi เป็นตัวเลือกหลัก ๆ ที่สะดวกที่สุด ส่วนขาออกจากบ้าน แนะนำให้ใช้ Application เรียกรถเข้ามารับ ก็น่าจะสะดวกดีค่ะ

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : คอนโด Low-Rise 5 ชั้น 7 อาคาร ออกแบบอาคารสไตล์ Art Deco โทนสีที่ใช้จะเป็นโทนดำ, เทา และ เทาเข้ม ให้อารมณ์สีที่ลุ่มลึก สุขุม มีระดับ ผสานกับสีน้ำตาลไม้ เพื่อดึงความเป็นธรรมชาติ สร้างอารมณ์ที่ผ่อนคลายให้แก่ผู้อยู่อาศัย ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกันค่ะ คือ แบบ 1 Bedroom 29.00 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 53.00 ตร.ม. ความสูงเพดาน 2.6 เมตร

วัสดุห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์, ไมโครเวฟ, ทีวี, ตู้เย็น, เครื่องทำน้ำอุ่น คือสามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็จะมีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ ลอยตัว ที่ถูกออกแบบมาเพื่อแปลนห้องของโครงการนี้โดยเฉพาะ โดยเฟอร์นิเจอร์จะเป็นแบบ Multi Function ใช้งานได้หลากหลาย และคุ้มค่า เหมาะกับชาวมนุษย์คอนโดมาก ๆ

มีเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard พื้นห้องปูไม้ลามิเนต, พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค 30 × 30 ซม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบโคมทรงกลม รวมถึงจะได้ระบบ Bluetooth Sound System ติดตั้งเอาไว้ให้ด้วย

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จัดสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบครัน พื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ โดยจะตั้งเอาไว้ที่ตรงกลางโครงการ และ ที่อาคาร G ในส่วนของกลางแจ้งจะมีสระว่ายน้ำ L-Shpae ระบบเกลือ ขนาด 32 x 7 เมตร ความลึกสุดที่ 1.5 เมตร พร้อมระบบ Sound System ใต้น้ำ, มีสวนพักผ่อน, ธารน้ำ-น้ำตก, ทางเดินกลางสวน และ พื้นที่พักผ่อนกลางสวนจัดเตรียมไว้ให้ มีร้านค้า และ ห้องรวมเครื่องหยอดเหรียญที่ชั้น 1 อาคาร F

ส่วนที่อาคาร G จะมี Grand Lobby, Co-Working Space, ห้องสมุด เพดานสูงโปร่งถึง 7 เมตร ด้านในจัดเตรียมมุมรับรองไว้หลากหลายที่นั่ง กระจายไว้หลายกลุ่ม รวมถึงมี Meeting Room ที่แบ่งห้องประชุมแยกส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัว เอาไว้นัดประชุมงาน, ทำงานกลุ่ม หรือ คิดงานต่าง ๆ โดยพื้นที่ส่วนกลางที่อาคาร G นี้จะมี Wifi ให้ใช้งานฟรี ๆ ด้วย

ในส่วนของที่จอดรถ คิดเป็น 46% รวมจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารให้มาอาคารละ 1 ตัว การเข้า-ออกตัวอาคารเป็นประตูคีย์การ์ด ส่วนทางเข้า-ออกหลักโครงการแบ่งไว้ 2 ช่อง รถยนต์เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก, รอบ ๆ โครงการ และ ภายในอาคาร มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	คอนโดพร้อมอยู่ ยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว ใกล้ ม.เอแบค ตั้งอยู่ในซอยบางนาการ์เด้น 7 แต่ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ตั้งอยู่ในซอยบางนาการ์เด้น 7 ใกล้ถนนบางนา-ตราด 1.5 กม. เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, มอเตอร์เวย์ และทางด่วน การจราจรอาจมีติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถตู้รับส่งโครงการ-ม.เอแบค / เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัว
ห้องพักและวัสดุ	8.0	คอนโดพร้อมอยู่ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า และ ระบบ Bluetooth Sound System
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พื้นที่รวมกว่า 1 ไร่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย + รปภ. ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับนักศึกษา ม.เอแบค หรือ คนทำงานในละแวกใกล้เคียง มีรถส่วนตัว วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ราคาเริ่มต้น 1.54 ลบ. การันตีค่าเช่า 1 ปีเต็ม พร้อมรับผลตอบแทน 7%
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.71	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขายโทร : 062-243-6868

Website : http://www.preedadai.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ