สวัสดีค่ะคุณผู้อ่าน วันนี้  Homenayoo ขอพาทุกท่านไปชมโครงการคอนโดย่านแบริ่ง ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109 – แบริ่ง จาก ลุมพินี ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 109 ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ ใกล้อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง และ จุดขึ้น – ลงทางด่วนบางนา

ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109 – แบริ่ง คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 6 ไร่ ห้องพักอาศัย 742 ยูนิต และ ร้านค้า 6 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bed และ 2 Bed ขนาดห้องเริ่มที่ 22.50 – 52.00 ตร.ม. เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Lobby, สนามเด็กเล่น, ร้านค้า และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรปภ. และกล้องวงจรปิด (CCTV) ราคาเริ่มต้น 1.53 ล้านบาท (ก.ค. 2560)

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี
ลุมพินี วิลล์ ลาซาล–แบริ่ง (สุขุมวิท 105)
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109-แบริ่ง
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 113
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10

คอนโด BTS แบริ่ง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง

คอนโดโดยรอบ BTS แบริ่ง

• Niche Mono สุขุมวิท-แบริ่ง
• Deco Condo @แบริ่ง สุขุมวิท 70/5
• Unio สุขุมวิท 72
• Unio สุขุมวิท 72 เฟส 2
• Very Condo สุขุมวิท 72
• Very II สุขุมวิท 72
• Very III สุขุมวิท 72
• แคทลียา สุขุมวิท 72
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท BTS แบริ่ง-สุขุมวิท 105
• Notting Hill สุขุมวิท 105
• The Excel Hybrid สุขุมวิท 105
• D Mark Condo Lasalle
• Attitude Lasalle
• Voque Place สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Collage สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Bearing
• The Gallery Bearing
• Brixton Pet & Play สุขุมวิท 107
• B-Loft สุขุมวิท 107
• Notting Hill Bearing
• Cassia สุขุมวิท 107
• The Knight I สุขุมวิท 107
• The Knight II สุขุมวิท 107
• B-Loft Lite สุขุมวิท 107
• Pause สุขุมวิท 107
• Dolce Lasalle
• The Excel Bearing
• The Excel Hideaway สุขุมวิท 105
• Villa Lasalle สุขุมวิท 105-BTS แบริ่ง
• The Excel Lasalle 17
• The Excel Parc สุขุมวิท 105
• โอกาส สุขุมวิท 105
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107
• Sense Of London สุขุมวิท 109
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109-แบริ่ง
• D Condo สุขุมวิท 109
• Attitude Bearing
• Thames Residence Bearing
• Manhattan Park Residences
• The Nine Bearing
• Kensington สุขุมวิท 107
• Pause ID สุขุมวิท 107
• Bliz Condo แบริ่ง 12
• B-Loft สุขุมวิท 109
• The Origin สุขุมวิท 105
• Manhattan Park Peninsula
• Very Lasalle
• Apple Condo สุขุมวิท-แบริ่ง
• ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง
• iCondo สุขุมวิท 105
• The Excel Groove สุขุมวิท 105

คอนโด BTS เคหะ

คอนโด BTS สายลวด

คอนโด BTS แพรกษา

คอนโด BTS ศรีนครินทร์

คอนโด BTS ปากน้ำ

คอนโด BTS รร.นายเรือ

คอนโด BTS ช้างเอราวัณ

คอนโด BTS ปู่เจ้า

คอนโด BTS สำโรง

คอนโด BTS แบริ่ง

คอนโด BTS บางนา

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนสุขุมวิท109 ตำบลสำโรงเหนืออำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ

พิกัด : 13.654369, 100.604362

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างย่านบางนา – สำโรง มีเส้นทางเชื่อมต่อถนนสุขุมวิท และศรีนครินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง การเดินทางออกนอกเมืองสามารถใช้ทางด่วนบูรพาวิถีบนเส้นบางนา – ตราด และสามารถเข้าเมืองย่านสีลมผ่านทางถนนรางรถไฟเก่า หรือทางด่วนเฉลิมมหานคร มีสถานที่สำคัญบริเวณโครงการ ได้แก่ BITEC บางนา, Imperial World สำโรง, โรงเรียนนานาชาติ St. Andrew และโรงพยาบาลศิครินทร์

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109 – แบริ่ง ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 109 มีทางออกหลักสู่ถนนสุขุมวิท ภายในซอยย่อยออกสู่ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท 107) และซอยวัดด่านสำโรง (สุขุมวิท 113) เป็นเส้นทางลัดเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนใหญ่เส้นหลักของโครงการ มีการจราจรที่เคลื่อนตัวช้าในช่วงเช้า 7.00 – 10.00 น. เนื่องจากเป็นเส้นทางหลักเพื่อเข้าสู่กรุงเทพชั้นในทั้งย่านสีลม และอโศก จากสมุทรปราการ เป็นที่ตั้งของแหล่งความเจริญที่ใกล้ที่สุดของโครงการ

– ถนนศรีนครินทร์ ถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมสมุทรปราการกับบางกะปิ เส้นทางจากโครงการที่ใกล้ที่สุดคือทางซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) เป็นถนนที่มีการใช้งานคึกคักตลอดทั้งวัน มีร้านอาหารจำนวนมากบริเวณแยกศิครินทร์ (ลาซาล-ศรีนครินทร์) เป็นที่ตั้งของ Paradise Park, Secon Square, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ และ Makro ศรีนครินทร์ 2

– ถนนบางนา – ตราด เป็นถนนเส้นใหญ่กว้าง 8-14 เลน มีการใช้งานด้วยความเร็วค่อนข้างสูงเนื่องจากเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการออกนอกเมืองไปทางฝังตะวันออก เป็นเส้นคู่ขนานกับทางด่วนบูรพาวิถี มีห้างสรรพสินค้าและโกดังสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าวงแหวนกาญจนา และสนามบินสุวรรณภูมิได้

– ถนนแบริ่ง หรือสุขุมวิท 107 เป็นเส้นทางจากสุขุมวิทเข้าศรีนครินทร์ที่ใกล้โครงการมากที่สุด มีความกว้าง 4 เลน เชื่อมต่อกับสุขุมวิท 109 ทางซอยแบริ่ง 2, 4, 6, 8, 11-12, 13-14 และ 16 สภาพการจราจรในช่วงต้นอาจติดขัดในช่วงเวลาที่มีการใช้งานหนาแน่น เนื่องจากปากซอยแบริ่ง (แยกแบริ่ง) เป็นที่ตั้งของสถานีแบริ่ง และมีโรงเรียนมัธยมขนาดใหญ่ เซนต์โยเซฟบางนา

การเข้าสู่โครงการจากถนนสุขุมวิท ใช้เวลาประมาณ 2 นาที ระยะทางประมาณ 550 เมตร เป็นเส้นทางหลักในการเข้าสู่โครงการ

ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท 107) ใช้เวลาประมาณ 1 นาที ระยะทางประมาณ 400 เมตร ผ่านทางซอยแบริ่ง 8 (สันติคาม 7) เป็นเส้นทางลัดสู่ถนนศรีนครินทร์

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนเฉลิมมหานครที่บริเวณแยกบางนา เป็นเส้นทางเข้าสู่กรุงเทพฯ ชั้นในย่านสีลม – สาทร มีระยะทางประมาณ 3.1 กม. จากโครงการ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 นาที ขึ้นอยู่กับความหนาแน่นในแต่ละช่วงเวลา

ทางด่วนบูรพาวิถี ใช้เป็นเส้นทางออกนอกเมืองไปทางตะวันออกบนเส้นบางนา – ตราด มีจุดเชื่อมต่อกับทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่บริเวณหน้า Central บางนา ระยะทางจากโครงการประมาณ 6 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

รถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ BTS สายสุขุมวิท สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีแบริ่ง มีระยะทางประมาณ 1.1 กม. จากโครงการ

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนสุขุมวิท : 550 เมตร
• แยกแบริ่ง : 900 เมตร
• แยกสำโรง : 1.3 กม.
• แยกบางนา : 2.8 กม.
• แยกศรีอุดม : 3 กม.
• แยกบางนา – ศรีนครินทร์ : 5.9 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ภายในซอยสุขุมวิท 109 ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการจึงอยู่บนเส้นสุขุมวิทและบางนาเป็นหลัก

ถนนสุขุมวิทเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่เข้าถึงได้ง่ายที่สุดในบริเวณรอบๆโครงการ ที่สถานีแบริ่งมี ATP แบริ่งมอลที่เป็นศูนย์อาหาร ติดกันคือปั๊มน้ำมัน Shell ภายในมี Tesco Lotus express และตรงข้ามคือโรงเรียนนานาชาติ St. Andrew ขับตรงไปทางแยกบางนามี BITEC บางนา และ The Coast Village หรือลงมาทางสำโรงก็มี Imperial World สำโรงเป็นแหล่งช็อปปิงและศูนย์รวมร้านอาหาร มีแหล่งอาหารสดคือตลาดสี่แยกบางนา, ตลาดสำโรง, ตลาดเอี่ยมเจริญ และตลาดปู่เจ้า

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถึงจากโครงการ ที่ใกล้ที่สุดคือ 7-11 ใต้ตึกของโครงการ ข้างโครงการมีตลาดนัดริมถนนยาวไปเกือบถึงปากซอยแบริ่ง 8 มีศูนย์อาหารสไตล์ชาวบ้านอยู่ในซอย เดินเข้าซอยเลยโครงการไปอีกนิดมีร้านอาหารตามสั่งและฟิตเนสที่ปากซอยสันติคาม 10 เดินออกจากซอยไปทางสุขุมวิท ปากซอยแบริ่ง 6 (สันติคาม 5) มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือข้างทาง ตรงข้ามเป็นร้านส้มตำรถเข็น

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดนัดแบริ่ง : 450 เมตร
• ตลาดสำโรง : 1 กม.
• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 1.5 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 1.9 กม.
• ตลาดสี่แยกบางนา : 2.9 กม.
• ตลาดปู่เจ้า : 3 กม.

• Big C Jumbo สำโรง : 2.6 เมตร
• FoodLand : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 6 กม.

• ATP Bearing mall : 1.3 กม.
• Harbin Ice Wondweland : 1.6 กม.
• The Coast Village : 2.5 กม.
• Palm Island Mall : 3.7 กม.
• ศูนย์การค้าลาซาลสแควร์ : 4.5 กม.
• Jas Urban : 5.2 กม.

• Imperial World สำโรง : 1.7 กม.
• Bangkok Mall : 3.1 กม.
• Central บางนา : 5.9 กม.
• Bizzo บางนา : 6.3 กม.
• SB design square บางนา : 7.4 กม.

• รร.นานาชาติ St.Andrew : 900 เมตร
• รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 2.9 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 3.7 เมตร
• วิทยาลัยเซาท์อีสบางกอก : 4 กม.
• รร.ลาซาล : 4.1 กม.

• รพ.มนารมย์ : 1.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 5.4 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.3 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7 กม.

• รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง 1.1 กม.
• BITEC บางนา : 2.9 กม.

:::ภายในโครงการ:::

แปลนอาคาร

ผังโครงการชั้น 1 ทางเข้าโครงการมี 2 จุด ทางเข้าหลักอยู่ด้านหน้าโครงการ มีป้อมรปภ. (Guard House) แบ่งทางเข้า – ออกแยกกัน ทางเข้าที่ 2 อยู่ทางด้านข้างฝั่งซอยแบริ่ง 8 (สันติคาม 7) ไม่มีป้อมรปภ. และเป็นทางเข้า – ออกร่วมกัน 1 ช่องทาง เป็นทาง Service ไม่ได้เปิดใช้งานโดยปกติ

ด้านหน้าของโครงการเป็นร้านค้าให้อาคารจำนวน 6 ยูนิต 1ในนั้นคือ 7-11 ขนาด 2 ห้องถือว่าไม่เล็กเลยค่ะ และยังมีตู้ ATM ให้บริการอีก 2 ตู้ ของธนาคารออมสินและธนาคารกรุงเทพ มีประตูสำหรับคนเข้า – ออกใช้ระบบคีย์การ์ด และสำนักงานนิติบุคคลข้างทางเข้าหลัก

เมื่อเข้ามาในโครงการมีถนนหลักวิ่งรอบโครงการลอดใต้ทุกอาคาร ทำให้มีที่จอดรถทั้งกลางแจ้งและในร่มโดยรอบ รวมทั้งสิ้น 250 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) ส่วนกลางที่มาถึงเป็นจุดแรกคือสวนระหว่างอาคาร A1 และ A2 ใต้อาคาร A2 มีห้องอเนกประสงค์ติดกับสวนด้วย ตรงเข้ามาจากทางเข้าลอดใต้อาคาร B1 ก็จะเจอส่วนกลางหลักของโครงการ มีสระว่ายน้ำ, Fitness และลานอาบแดด

ผังอาคารชั้น 2 – 8 มียูนิตพักอาศัยแบ่งตามอาคาร มีโถงลิฟท์และทางเข้าแยกแต่ละอาคาร อาคารละ 1 จุด โดยในผังจะแยกให้ดูเป็นห้องขนาด 1 Bedroom ทั้งหมด ห้อง 2 Bedroom 52 ตร.ม. จะแสดงเป็นห้อง 26 ตร.ม. 2 ยูนิตแทน เริ่มจาก

– อาคาร A1 มีห้องพักอาศัยรวมชั้นละ 25 ยูนิต ประกอบด้วย

• ห้องขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต
• ห้องขนาด 26.5 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
• ห้องขนาด 30 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต
• ห้องขนาด 30.5 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต

– อาคาร A2 มีห้องพักอาศัยรวมชั้นละ 26 ยูนิต ประกอบด้วย

• ห้องขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต
• ห้องขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต
• ห้องขนาด 26.5 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต

– อาคาร B1 มีห้องพักอาศัยรวมชั้นละ 28 ยูนิต ประกอบด้วย

• ห้องขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต
• ห้องขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต
• ห้องขนาด 26.5 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
• ห้องขนาด 30 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต

– อาคาร B2 มีห้องพักอาศัยรวมชั้นละ 25 ยูนิต ประกอบด้วย

• ห้องขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 22 ยูนิต
• ห้องขนาด 26.5 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต

แบบห้อง

ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109 – แบริ่ง มีแบบห้อง 2 แบบ หลายขนาด แบ่งเป็น 1 Bedroom และ 2 Bedroom ดังนี้

• ห้องชุด 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม.
• ห้องชุด 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.
• ห้องชุด 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.
• ห้องชุด 2 Bedroom (Combine) ขนาด 52 ตร.ม.

แปลนห้องชุด 1 Bedroom : ขนาด 22.5 ตร.ม.

แปลนห้องชุด 1 Bedroom : ขนาด 26 ตร.ม.

แปลนห้องชุด 1 Bedroom : ขนาด 30 ตร.ม.

แปลนห้องชุด 2 Bedroom (Combine) : ขนาด 52 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

รูปห้องตัวอย่างที่มีให้ชมมี 3 ขนาด 4 แบบ ดังนี้

• ห้องชุด 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม.
• ห้องชุด 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.
• ห้องชุด 1 Bedroom (เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว) ขนาด 26 ตร.ม.
• ห้องชุด 2 Bedroom (Combine) ขนาด 52 ตร.ม.

รูปตัวอย่าง ห้องชุด 1 Bedroom : ขนาด 22.50 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของโครงการ มีห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องนอนที่แยกสัดส่วนชัดเจน

รูปตัวอย่าง ห้องชุด 1 Bedroom : ขนาด 26.00 ตร.ม. เป็นห้องที่ใหญ่ขึ้นมาจากขนาดแรก แต่มีแปลนแบบเดียวกัน

รูปตัวอย่าง ห้องชุด 1 Bedroom : ขนาด 26.00 ตร.ม. (เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว) เป็นห้องแบบเดียวกันกับห้องขนาด 26 ตร.ม. ปกติ แต่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน คือห้องเปล่าที่นำมาจัดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

รูปตัวอย่าง ห้องชุด (Combine) 2 Bedroom : ขนาด 52.00 ตร.ม. เป็นห้องชุดแบบ 2 Bedroom เหตุผลที่ชื่อห้องชุด Combine เพราะเป็นห้องที่รวมห้องชุด 1 Bedroom 2 ห้องเข้าด้วยกัน และมีการจัดแปลนใหม่ทำให้มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่ใหญ่ขึ้น โดยห้องนอนทั้ง 2 ห้องแบ่งเป็นห้องเล็กและห้องใหญ่

::: Gallery :::

ภาพโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109 – แบริ่ง

ภาพทัศนียภาพภายในโครงการ มีบรรยากาศที่ร่มรื่นทีเดียว จะเห็นว่าที่จอดรถมีทั้งแบบกลางแจ้งและในร่มค่ะ

ภาพตัวอย่างส่วนกลางภายในโครงการ ห้องจดหมาย (Mail Room) จะแยกตามอาคาร เป็นห้องที่เชื่อมกับทางเข้าอาคารแต่ละหลัง

ภาพสระว่ายน้ำของโครงการ เป็นสระขนาดใหญ่ตามจำนวนยูนิตของโครงการ แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ที่เชื่อมถึงกัน

ข้างสระว่ายน้ำมีพื้นที่สำหรับอาบแดด มีเตียงอาบแดดเตรียมไว้ให้อย่างทั่วถึง

ห้องออกกำลังกาย หรือ Fitness room ของโครงการมีอุปกรณ์พื้นฐานครบ โดดเด่นด้วย Gym ball ที่มีจำนวนมากเป็นพิเศษ

ห้องอเนกประสงค์ของโครงการมีฟังก์ชันเป็นห้องสมุด มีทั้งโต๊ะสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ พร้อมกระดานขนาดใหญ่ สามารถใช้ติวหนังสือหรือนั่งทำงานได้สบายเลยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-285-5011-6, 02-361-6226 / Call center : 02-689-6888

Website : http://www.lpn.co.th/คอนโดลุมพินี/โครงการ/ลุมพินี-วิลล์-สุขุมวิท-109-แบริ่ง

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้ Homenayoo จะพาเพื่อนๆไปชมโครงการ LUMPINI VILLE รามคำแหง 60/2 อีกหนึ่งโครงการขนาดใหญ่กว่า 8 ไร่ ของ LPN มี 3 อาคาร A, B และ C    มีห้องให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน   (1 ห้องนอน เริ่มที่  22.50-27.00 ตร.ม.  และ 2 ห้องนอน 45 ตร.ม.)   ทำเลติดถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นโครงการที่มีการส่งมอบไปแล้วบางส่วนในช่วงเดือน มกราคม 2557 ที่ผ่านมา โดยทางโครงการยังมีห้องตัวอย่างอยู่ ผมจึงทำการขออนุญาตทางลุมพินีเพื่อเข้าไปเก็บภาพบรรยากาศมาฝากครับ

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ–ริเวอร์วิว 2
ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย
ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก
ลุมพินี วิลล์ บางแค
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2 – LUMPINI VILLE RAMKHAMHAENG 60/2
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี / LPN Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 22.50 – 27.00 ตร.ม. – 2 Bed / 45.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	8 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A 25 ชั้น, อาคาร B 15 ชั้น, อาคาร C 15 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 1,212 ยูนิต, ห้องชุดร้านค้า 7 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	450 คัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร ไม่มี Service Lift
โซน	รามคำแหง, ลาดพร้าว, ศรีนครินทร์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า สายสีส้ม (โครงการในอนาคต ปี 2562)
รถโดยสารที่ผ่าน	ปอ.พ.4-2 , 8 รถประจำทาง : 58,113,143,168,173,514,519
ที่ตั้ง	ถนนรามคำแหง (ระหว่างซอยรามคำแหง 60/1 และ 60/2) แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	มีนาคม 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.13 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	50,200 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์บางกะปิ 2. ห้างสรพสินค้า โลตัสบางกะปิ 3. ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี รามคำแหง 4. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) NIDA 5. มหาวิทยาลัยรามคำแหง 6. โรงพยาบาลรามคำแหง 7. โรงพยาบาลสมิติเวช 8. สนามราชมังคลากีฬาสถาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก อบ รีด – สวนหย่อม – ห้องสมุด – สนามเด็กเล่น
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดมิเนียมบนทำเลศักยภาพ สะดวกทั้งการเดินทางและการใช้ชีวิต เพียบพร้อมด้วยสาธารณูปโภค ศูนย์รวมธุรกิจ และเส้นทางคมนาคมสายสำคัญต่างๆ ติดถนนใหญ่รามคำแหง ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล เดอะมอลล์ และโลตัสบางกะปิ

---

---

คอนโดโดยรอบใกล้เคียง

• Rise Rama 9
• Metris พัฒนาการ  *NEW
• The Leaf พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
• The Teak พัฒนาการ-ทองหล่อ
• U Delight Residence พัฒนาการ-ทองหล่อ
• The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย
• The Tree พัฒนาการ-เอกมัย  *NEW

• Plum Condo Ramkhamhaeng Station
• The Privacy Rama 9  *NEW
• Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
• The Base Garden พระราม 9
• The Base พระราม 9-รามคำแหง
• Metris พระราม9-รามคำแหง
• Ideo New Rama 9  *NEW
• D Condo รามคำแหง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
• Monté Rama 9  *NEW
• Tempo One รามคำแหง-พระราม 9
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
• Lib รามคำแหง 43/1
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง  *NEW
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
• ชีวาทัย รามคำแหง
• The Tree หัวหมาก  *NEW
• The Parkland รามคำแหง  *NEW
• Niche Mono รามคำแหง  *NEW
• The One Plus Grand รามคำแหง
• The One Plus @หัวหมาก 20
• KnightsBridge Collage รามคำแหง  *NEW
• Living Nest รามคำแหง 85
• Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น  *NEW
• The Cube รามคำแหง 89/2
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
• The Wellington รามคำแหง 40
• The One Plus D @รามคำแหง 42
• Bangkok Horizon รามคำแหง
• Plum Condo Ram 60 Interchange
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
• The One Plus @ศรีนครินทร์
• Condo U @Huamak Station
• U Delight @Huamak Station
• D Condo รามคำแหง 64

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามคำแหง (ระหว่างซอยรามคำแหง 60/1 และ 60/2) แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

วันนี้ผมใช้เส้นทางถนนปรีดี พนมยงค์ หรือ สุขุมวิท 71 ในการเดินทางครับ เนื่องจากสะดวกที่สุดแล้วหากมาจากกรุงเทพฝั่งตะวันตก

โดยเริ่มต้นผมมาจากทางพระราม 4 พอถึงถนนสุขุมวิทผมก็เลี้ยวเข้าซอย 71 จากนั้นยิงตรงอย่างเดียวผ่านแยกคลองตัน ก็จะอยู่บนถนนรามคำแหง อธิบายตรงนี้อาจจะงง ให้ดูภาพประกอบต่อจากนี้ไปด้วยจะเข้าใจง่ายกว่าครับ

จากถนนพระราม 4 ให้เลี้ยวขวาไปทางอ่อนนุช

พอเลี้ยวขวามาแล้วให้เตรียมชิดซ้ายเลยครับ เพราะสุขุมวิท 71 จะอยู่ใกล้มากๆ

ชิดซ้ายไว้ครับ

พอถึงสุขุมวิท 71 เลี้ยวซ้ายเลยครับ

ตอนนี้เราจะอยู่บนถนนปรีดี พนมยงค์ (สุขุมวิท 71)

ตรงอย่างเดียวครับ ถ้าถึงสะพานนี้แสดงว่าใกล้ถึงแยกคลองตันแล้ว

ตรงข้ามแยกคลองตันไป (เลี้ยวซ้ายไปเพชรบุรีตัดใหม่ เลี้ยวขวาไปพัฒนาการ)

Airport Link รามคำแหง สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดสำหรับคนในพื้นที่นี้

เลย Airport Link มานิดเดียวก็จะถึงแยกพระราม 9 ให้ตรงเหมือนเดิม

ตอนนี้เราจะอยู่บนถนนรามคำแหงแล้วครับ (จริงๆไปโครงการลุมพินี รามคำแหง 60/2 ให้ขึ้นสะพานได้ แต่เนื่องจากผมอยากสำรวจสภาพจราจรด้านล่างไปด้วยจึงขออนุญาตวิ่งด้านล่างครับ)

ผ่านเดอะมอลล์ รามคำแหง

วิ่งไปตามถนนครับ หากใครขึ้นสะพานแรกไม่ทัน มาขึ้นทางยกระดับข้ามแยกตรงนี้ก็ได้ครับ

ตามทางครับ

พอใกล้ถึงแยกลำสาลี จะมีสะพานข้ามแยกอีกอันนึงสามารถขึ้นได้ครับ

ถ้าไม่ขึ้นสะพานข้ามแยก ก็จะมาติดไฟแดงแบบผมนี้ครับ

พอเลยแยกมาก็จะเห็นทางลงสะพาน พอถึงจุดๆนี้ให้เตรียมตัวเข้าขวาได้เลยครับ เพื่อไปที่กลับรถ

สังเกตด้านซ้ายไว้ครับ ถ้าเจอศูนย์แอมเวย์ แสดงว่าถึงจุดกลับรถแล้วครับ

ที่จุดกลับรถนี้ รอสัญญาณไฟครับปลอดภัยไม่ต้องชิงจังหวะ

ผ่านหมู่บ้านภัคภิรมย์

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ จะอยู่ตรงบริเวณเชิงสะพานข้ามแยกลำสาลี

ตัวสำนักงานขายต้องเข้าไปในซอย60/2 ซึ่งเป็นทางเข้าชั่วคราวครับ

ทางเข้าจริงๆจะอยู่ถนนใหญ่นี้เลยครับ

บริเวณโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการใกล้เคียง
– คอนโด เดอะเบส พระราม 9 – รามคำแหง
– ดีคอนโด รามคำแหง 9
– บ้านเดี่ยว ธารารมณ์ รามคำแหง 9
– คอนโด ชีวาทัย รามคำแหง
– คอนโด ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง
– คอนโด เดอะ คิวบ์ รามคำแหง 89/2
– บ้านเดี่ยว ภัคภิรมย์ รามคำแหง 64/3
– ดีคอนโด รามคำแหง 64
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง 60
– คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
– คอนโด เดอะ วัน พลัส ศรีนครินทร์
– ทาวน์โฮม ไพรเวท วิลล์ พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ยู ดีไลท์ หัวหมาก สเตชั่น
– คอนโด ยู หัวหมาก สเตชั่น
– ทาวน์โฮม พลัส ซิตี้ พาร์ค พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44

*คลิกที่ชื่อโครงการเพื่อชมรายละเอียด*

ทางเข้าสำนักงานขาย ให้ใช้ซอยรามคำแหง 60/2

บรรยากาศภายในซอยรามคำแหง 60/2 ซึ่งส่วนมากเป็นอพาร์ทเมนท์พักอัาศัย

บรรยากาศภายในซอยรามคำแหง 60/2 มุมมองไปทางถนนใหญ่

มี Family Mart ซึ่งน่าจะไม่ได้ใช้บริการ เพราะโดยปกติลุมพินีมักจะมี มินิมาร์ทในตัวโครงการอยู่แล้ว

คาร์แคร์ที่ใกล้ที่สุด คงจะได้ฐานลูกค้าจากโครงการนี้เพิ่มอีกเยอะ

รถในซอยต้องคลุมผ้ากันหมดเพื่อกันฝุ่นจากการก่อสร้าง

ร้านค้าบริเวณปากซอย

ซอย 60/2 เป็นแค่ทางเข้าชั่วคราวสำหรับสำนักงานขาย

ถนนรามคำแหงหน้าโครงการ

ทางเข้าโครงการจริงๆ จะอยู่ระหว่างซอยรามคำแหง 60/1 และ 60/2 ตามในภาพครับ

บริเวณปากซอยรามคำแหง 60/1

บรรยากาศในซอย 60/1 มีบ้านทาวน์เฮ้าส์ตลอดทั้งซอย

ฟุตบาทหน้าโครงการ

สี่แยกบริเวณซอยรามคำแหง 60

บรรยากาศภายในซอยรามคำแหง 60

มีศาลพระอินทร์ทรงช้างเอราวัณ ให้สักการะได้สำหรับผู้ที่ศรัทธา

ขณะที่เดินกลับมามีร้านข้าวมันไก่ ก๋วยเตี๋ยวไก่เพิ่งมาตั้งร้านช่วงเย็นๆ ประมาณ 4-5 โมงเย็น

ร้านเมี่ยงปลาเผา

บรรยากาศในโครงการและซอยที่อยู่ติดกับโครงการคือ รามคำแหง 60/1 ซึ่งเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นแทบทั้งหมด

โครงการใกล้เสร็จสมบูรณ์ 100% งานหลักๆที่เหลือคือสวนหย่อมและทางเดินในโครงการที่ช่างกำลังเดินหน้าเต็มที่ดังในภาพ ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในเดือน มีนาคม 2557 นี้

บรรยากาศในโครงการ

ต่อไปผมจะพาไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกและบรรยากาศภายในโครงการ

Clubhouse อยู่บริเวณท้ายๆโครงการ ตรงข้ามกับอาคาร C

อาคารที่เห็นอยู่ไกลๆคือ Bangkok Horizon รามคำแหง

สระว่ายน้ำขนาด 12 x 20 ม. ลึก 1.2 ม. ระบบคลอรีน

มีเตียงอาบแดดและมุมนั่งพักผ่อน

จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ

ส่วนตื้นสำหรับเด็ก ลึก 60 cm.

บันไดลงสระ

กฎระเบียบการใช้สระว่ายน้ำ

ต่อไปเราจะขึ้นไปดูชั้นบนกันซึ่งเป็นห้องฟิตเนส

เป็นห้องฟิตเนสแบบ Pool View เห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่าง

ถ่ายให้เห็นพื้นที่ทั้งหมด

ดัมเบลล์น้ำหนักน้อยเกินไปสำหรับผู้ที่ตั้งใจมาใช้บริการเพื่อสร้างกล้ามเนื้ออย่างจริงจัง

อุปกรณ์โดยรวมดูโล่งๆ น้อยชิ้นไปหน่อย

ด้านหลังอาคาร Facility จะเป็นอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น

ห้องสมุดที่ใต้อาคาร C

รองรับคนรักการอ่าน

พื้นที่กว้างขวาง

บรรยากาศถนนในโครงการ ถ่ายจากหน้าอาคาร C (บริเวณ อาคาร A และ B เป็นพื้นที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ ไม่อนุญาตให้เข้า)

ด้านหลังอาคาร C

ด้านหลังอาคาร C

มีห้องน้ำใต้อาคารเพื่อใช้ยามฉุกเฉิน

สวนหย่อมโครงการเสร็จแล้วบางส่วน

สวนนี้อยู่บริเวณหน้าอาคารคลับเฮ้าส์

ของเล่นสำหรับเจ้าตัวเล็ก

แปลนอาคาร

Master Plan

รูปแบบที่ดินของโครงการเป็นทรงหน้าแคบแต่ลึกเข้าไป โดยมีซอยรามคำแหง 60/1 และ 60/2 ขนาบข้างอยู่ทั้งสองด้าน ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางทิศเหนือ รูปแบบอาคารจะตั้งยาวไปตามแนวทิศเหนือไล่ไปทางทิศใต้ หมายความว่าจะทำให้ส่วนของห้องพักอาศัยที่อยู่ตามแนวทิศตะวันออกและตะวันตกจะถูกบังคับให้หันหน้าเข้าหาแดดไปโดยอัตโนมัติ

อาคาร A จะเป็นอาคารที่อยู่ใกล้ถนนที่สุดและมีจำนวนชั้นมากที่สุดคือ 25 ชั้น ความหนาแน่นอยู่ที่ 19 ยูนิตต่อชั้น

Tower A : 1st floor / 2nd – 25th floor

อาคาร B คืออาคารถัดมาอยู่ตรงกลาง มีจำนวน 15 ชั้น และมีจำนวนยูนิตค่อนข้างหนาแน่นที่ 34 ยูนิตต่อชั้น

Tower B : 1st floor / 2nd – 15th floor

อาคาร C จะอยู่ด้านในสุด เป็นอาคารที่ทางโครงการสร้างเสร็จและเริ่มมีการส่งมอบเป็นอาคารแรก สูง 15 ชั้นมียูนิตต่อชั้นที่ 20 ยูนิต เป็นอาคารที่มีข้อดีและข้อเสียที่เห็นเด่นชัดที่สุดคือ อาคารจอดรถจะอยู่ติดกับอาคาร พร้อมอยู่ตรงข้ามกับคลับเฮ้าส์ด้วยทำให้สะดวกในการไปใช้บริการ ข้อเสียคือจะไกลถนนใหญ่ ซึ่งผมมองว่าผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวน่าจะได้ประโยชน์มากที่สุดหากอาศัยอยู่ที่อาคาร C

Tower C : 1st floor / 2nd – 15th floor

 

แปลนห้อง

แปลนห้อง 1 ห้องนอน รูปแบบมาตรฐานของ LPN การจัดวางเหมือนกันทุกขนาดตั้งแต่ 22.50 จนถึง 27.00 ตร.ม. ซึ่งเราจะได้ไปชมภาพห้องของจริงในหัวข้อต่อไปครับ

ขนาด 26.00 ตร.ม. / ขนาด 45.00 ตร.ม. (COMBINE ประตูเข้าทางซ้าย) / ขนาด 45.00 ตร.ม. (COMBINE ประตูเข้าทางขวา) / ขนาด 52.00 ตร.ม. (COMBINE ประตูเข้าทางซ้าย) / ขนาด 52.00 ตร.ม. (COMBINE ประตูเข้าทางขวา)

ห้องตัวอย่าง

ทางลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 60/2 มีห้องตัวอย่างให้ดู 2 ขนาดคือขนาด 22.50 ตร.ม. และ 26.00 ตร.ม. โดยห้องขนาด 22.50 ตร.ม. จะมีให้ดูด้วยกัน 2 ห้อง คือห้องที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ดูและห้องส่งมอบ

ห้องตัวอย่างขนาด 22.50 ตร.ม.

ผังห้อง 22.50 ตร.ม.

แปลนห้องหลักของ LPN ที่ทำมาหลายโครงการแล้ว เป็นแปลนที่ดูลงตัวที่สุดสำหรับห้องที่ขนาดค่อนข้างเล็กแบบนี้

เปิดประตูห้องจะเจอหน้าตาห้องแบบในรูป

ประตูเป็นแบบลูกบิดธรรมดาแต่มีตัวล็อคแยกให้

ภาพรวมๆบรรยากาศในห้องมุมกว้าง

ด้านหลังประตูเป็นที่วางทีวี มี Door Stopper ช่วยป้องกันประตูกระแทกโทรทัศน์

มุมโซฟานั่งเล่นอยู่ฝั่งตรงข้ามทีวี และโต๊ะทำงาน

แบ่งส่วนเป็นห้องนอนโดยใช้บานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 บาน

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือน้อย ประมาณ 50 cm.

ส่วนที่วางข้างเตียงฝั่งที่มีหน้าต่างเหลืออยู่ประมาณ 40 cm. พอแค่ให้เดินเปิดปิดหน้าต่างได้

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และแอร์อยู่ด้านบน

หน้าต่างเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

ไปดูที่โซนครัวกันบ้าง

Pantry ครัว

มีพื้นที่ให้วางตู้เย็น เคาน์เตอร์ครัวมีช่องใส่ไมโครเวฟ

โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ระเบียงขนาด 1.75 x 1.10 cm

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน ระเบียงมีก๊อกน้ำสำหรับซักล้างพร้อมท่อน้ำทิ้ง

คอมแอร์ก็อยู่ที่นี่ด้วย ทำให้กินพื้นที่ระเบียงไปพอสมควร

ทางเข้าห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าของ Charmer ก่อเข้าผนังพอดี

ส่วนเปียกไม่มีฉากกั้นแต่มีก่อธรณีให้ ผนังเป็นกระเบื้องลายไม้

ต่อไปเราไปดูห้องส่งมอบ ขนาด 22.50 ตร.ม. กันบ้าง

หน้าตาประตูทางเข้าเหมือนกัน

ทางโครงการขายเป็นแบบห้องเปล่า เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอพื้นที่โล่งๆแบบนี้

ห้องนอน

ห้องนั่งเล่น

ถ่ายให้เห็นสเปซของห้องนั่งเล่น

ฉากกั้นแบ่งส่วนห้องนั่งเล่นกับห้องนอน

มองเข้าไปทางห้องครัว

มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้

หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ในห้องนอน

ประตูระเบียง มีแอร์ติดฝาผนังอยู่ด้านบน

ทางเข้าห้องน้ำ ประตูทรงแคบกว่าปกตินิดหน่อย ประมาณ 60 ซม.

มีบิลท์อินเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานให้ ของยี่ห้อ CAMAR-TEC

ประตูระเบียง

พื้นที่ระเบียง 1.75 x 1.10 cm.

รั้วระเบียงเป็นระแนงเหล็กสีขาว

ธรณีระเบียงกั้นน้ำสาดสูง ประมาณ 5-6 ซม.

คอมแอร์สองตัวที่ระเบียง พร้อมช่องเสียบปลั๊กไฟ

ทางเข้าห้องน้ำ 60 cm หรือประมาณ 2 แผ่นกระเบื้อง

ธรณีห้องน้ำก่อสูงประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำเหมือนกับห้องตัวอย่างทุกประการ อ่างล้างหน้าของ Charmer โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียก

ธรณีกั้นส่วนแห้ง-เปียก สูงราว 5-6 cm

ฝักบัวรวมถึงก๊อกน้ำเป็นของ Hafele

ต่อไปเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย ขนาด 26.00 ตร.ม.

ผังห้องขนาด 26.00 ตร.ม.

การจัดวางเหมือนห้องเมื่อสักครู่นี้ (22.50 ตร.ม.) ทุกประการ เพียงแค่กว้างขึ้น เพิ่มพื้นที่ให้อยู่สบายกว่าเดิม

ทางเข้าห้อง

มุมนั่งเล่น มีโซฟาบิลท์อินและโต๊ะนั่งทำงานจัดวางให้ดู

ห้องนอนใช้กระจกบานเลื่อนกั้น

โซฟาเป็นแบบมีลิ้นชัก

มุมวางทีวีจะอยู่ด้านหลังประตู ตู้ทีวีบิลท์อินในรูปนี้ไม่มีให้ครับ

ฉากกั้นห้องนอนแบบบานเลื่่อน 3 ตอน

เตียงนอน 5 ฟุต

พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่มาก พอแค่ให้เดินได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งหน้าต่าง ประมาณ 40 cm.

หัวเตียงมีตู้บิลท์อินตั้งโชว์ให้ดู แต่ไม่ได้มีแถมให้ครับ

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้า อันนี้มีแถมให้ครับ

เข้ามาในห้องครัวกันมั่ง

Pantry ครัวบิลท์อินมีให้ ขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย

โต๊ะทานข้าวแบบกระจกใส อันนี้ไม่มีให้ โครงการตกแต่งให้ดูเฉยๆ

ด้านบนโต๊ะกินข้าว มีตู้ใส่ของ

ออกไปดูที่ระเบียง

ขนาดระเบียง 1.75 x 1.25 ตร.ม.

ทางเข้าห้องน้ำประตูกว้างขึ้นครับ อยู่ที่ประมาณ 75 cm.

ธรณีห้องน้ำสูง 10 cm.

รูปแบบโดยทั่วไปก็เหมือนเดิมครับ มีอ่างล้างหน้าก่อเต็มเข้ามุมพอดี

โถสุขภัณฑ์

ส่วนที่มีเพิ่มเข้าคือ ฉากกั้นอาบน้ำ

เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม ไม่มีการยกธรณีสูงหรือลดระดับส่วนเปียก

ฝักบัวของ Hafele

แกลเลอรี

สรุป

โครงการลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2 เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าจับตามองอีกหนึ่งโครงการของ LPN ซึ่ง ณ ปัจจุบัน ขายไปแล้วกว่า 95% ของยูนิตทั้งหมด (มกราคม 2557) โดยสิ่งที่เป็นปัจจัยทำให้ตัวโครงการมีกระแสตอบรับที่ดี มีด้วยกันหลายประการโดยผมจะแบ่งเป็นห้วข้อย่อยๆ ดังนี้

– เรื่องของทำเล ถนนรามคำแหงตอนนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยสำคัญที่สามารถเดินทางเข้ามาในกรุงเทพชั้นในได้ไม่ยาก ทั้งพระราม 9 รัชดาภิเษก อโศก เพชรบุรี สุขุมวิท เป็นต้น หากมองถึงความเจริญในตอนนี้ก็เริ่มกระจายไปเรื่อยๆจากต้นถนนรามคำแหงเป็นต้นไป โดยตอนนี้รามช่วง 60 กว่าเริ่มมีคอนโดขึ้นเป็นระยะๆ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งสัญญาณของความอุดมสมบูรณ์ในการอยู่อาศัย และในอนาคตหากว่าไม่มีการเปลี่ยนแปลงจาก รฟม. ในปี 2562 ชาวรามคำแหงจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม ให้ได้ใช้บริการกัน ย้ำว่าหากไม่มีการเปลี่ยนแปลงนะเพราะช่วงนี้การเมืองของเรายังไม่นิ่ง อาจต้องตามลุ้นแผนการของการรถไฟกันปีต่อปี เมื่อถึงตอนนั้นเชื่อว่าราคาที่แถวนี้พุ่งเกิน 200% เป็นแน่

– การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว รถติดครับและมีแนวโน้มว่าจะติดมากขึ้นเรื่อยๆ แต่ก็ไม่น่าแปลกใจครับเพราะว่าความเจริญมา ที่อยู่อาศัยผุดขึ้นเพียบ แต่หากตัดเรื่องปริมาณรถไปต้องบอกว่าสะดวกมากนะ ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่อยู่แล้ว จะเข้าเมืองก็ใช้เส้นรามคำแหงขึ้นสะพานข้ามแยกไปเรื่อยๆ ถ้ารถไม่ติด 5-10 นาทีก็ถึงถนนพระราม 9 หากจะไปต่างจังหวัดฝั่งตะวันออกก็ไม่ต้องพูดถึงครับเพราะรามคำแหงอยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพอยู่แล้ว ขึ้นเหนือก็ไปใช้บริการเส้นลาดพร้าวยิงตรงยาวๆก็วิภาวดี-รังสิต หรือแม้แต่ไปใต้ก็มีถนนวงแหวนรอบนอกมารองรับไปส่งได้ถึงพระราม 2

– การเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ หากมีรถไฟฟ้าล่ะสะดวกแน่ ถ้าผมไม่เข้าใจผิดคือจะมีสถานีตั้งอยู่ที่แยกลำสาลีด้วย ซึ่งอยู่ห่างโครงการแค่ 600 เมตร แต่ถึงแม้ตอนนี้ยังไม่มีก็มีรถเมล์อยู่หลายสาย ครอบคลุมพื้นที่พอสมควร พวกห้างดังๆนั่งแค่ต่อเดียวถึงครับ

– ถ้าพูดถึงความอุดมสมบูรณ์นี่ไม่ต้องห่วงเลยครับ ด้วยความที่เป็นแหล่งที่มีคนอาศัยอยู่หนาแน่นทำให้ของกินต้องเยอะตามไปด้วย หรือจะไปเดอะมอลล์บางกะปิ โลตัสก็ได้ แค่ประมาณ 2 กิโลเท่านั้น

– แบบห้องเริ่มต้นที่ 22.50 ตร.ม. รูปแบบเดิมซึ่งเป็นรูปแบบที่ลงตัวอยู่แล้ว ใช้งานได้จริงในทุกพื้นที่สำหรับห้องที่มีขนาดพื้นที่จำกัด ขนาดที่กว้างขึ้นมาหน่อย 26-27 ตร.ม. รูปแบบเดียวกันแต่เพิ่มพื้นที่่ให้อยู่สบายกว่าเดิม ส่วนวัสดุเกรดกลางๆ ไม่พรีเมี่ยมแต่ก็ไม่ได้ดูราคาถูก ยี่ห้อคุ้นหูคนไทยเป็นอย่างดี ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ซึ่งปกครับ ถ้ามีให้สิแปลกเพราะราคาเริ่มที่ 5x,xxx บาทเท่านั้น

– สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีอาคารคลับเฮ้าส์อยู่ที่ท้ายโครงการหน้าอาคาร C พื้นที่กว้างพอสมควร มีอาคารจอดรถ 8 ชั้นอยู่ที่ด้านในสุด จอดรถได้ประมาณ 30% ไม่รวมซ้อนคันจะว่าพอก็พออยู่ครับ แต่อาจจะหาที่จอดรถยากหน่อย ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคารไม่มีลิฟท์ขนของ โดยความหนาแน่นเฉลี่ยทั้งโครงการที่ประมาณ 1 : 200 (ลิฟต์ 6 ตัว ห้องพักทั้งหมด 1,212) ถือว่าแน่นพอสมควร แต่อย่าลืมว่าจำนวนชั้นไม่ได้สูงมากไม่ต้องกังวลว่าจะรอนานเกินไปครับ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในย่านที่พักอาศัย ไม่ไกลจากในตัวเมือง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วน ใกล้ถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ใช้รถประจำทางเป็นหลัก รอรถไฟฟ้าในอนาคต
ห้องและวัสดุ	7.0	แบบห้องธรรมดา วัสดุพอใช้
สาธารณูปโภค	6.5	ดูหนาแน่นไปหน่อยเมื่อเทียบจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	จ่ายที่ 5x,xxx บาท / ตร.ม. ได้ทำเลอุดมสมบูรณ์ มีอนาคตที่ดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.42	ปานกลาง

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-184-4999
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LV-RK60-2

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

Lumpini Suite สุขุมวิท 41 จาก LPN. ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 41 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์, Emporium, EmQuatier, Terminal 21, K Village, Gateway เอกมัย, สวนเบญจสิริ, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.เทพธารินทร์ และ รพ.สุขุมวิท

ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 เป็นคอนโด High Rise 9 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-78 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 159 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.00-81.50 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2548

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ 120 คัน, กล้องวงจรปิด และ รปภ.24 ชม. ราคาขายปัจจุบัน เริ่มต้น ประมาณ 6 ล้านบาท (ส.ค.2560)

คอนโด Lumpini Suite ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Lumpini Suite รัชดา – พระราม 3
Lumpini Suite สุขุมวิท 41
Lumpini Suite ปิ่นเกล้า
Lumpini Suite พระราม 8
Lumpini Suite ดินแดง-ราชปรารภ
Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน

• Siri Residence สุขุมวิท 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place สุขุมวิท 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest สุขุมวิท 24
• Le Raffiné สุขุมวิท 24
• Park Origin พร้อมพงษ์ 24
• Bright สุขุมวิท 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

• Noble Refine
• KRAAM สุขุมวิท 26 (NEW)
• Condolette Dwell สุขุมวิท 26
• The Seed Musee สุขุมวิท 26
• Condo One X สุขุมวิท 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

• Belgravia Residence สุขุมวิท 30/1
• The Waterford Diamond Tower

• The Address สุขุมวิท 28

• Marque สุขุมวิท 39
• Vittorio สุขุมวิท 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX สุขุมวิท 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa สุขุมวิท 39
• Noble State 39
• Walden สุขุมวิท 39
• Royal Castle สุขุมวิท 39
• Tristan สุขุมวิท 39
• The Rise สุขุมวิท 39
• The Amethyst สุขุมวิท 39
• REN สุขุมวิท 39
• Above สุขุมวิท 39
• Kool Residence สุขุมวิท 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume สุขุมวิท 39
• Maestro สุขุมวิท 39
• The Cadogan Private Residence สุขุมวิท 39
• D.S.Tower 2 สุขุมวิท 39
• The Teak สุขุมวิท 39
• Regent On The Park ΙΙΙ สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

• The Madison สุขุมวิท 41
• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• Ashton Residence 41 (NEW)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok สุขุมวิท 43
• Eyse สุขุมวิท 43 (NEW)
• H สุขุมวิท 43
• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• Via Botani สุขุมวิท 47

• Baan Siri สุขุมวิท 31
• Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
• Circle สุขุมวิท 31
• Via สุขุมวิท 31
• Royce Private Residences สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Siamese Gioia สุขุมวิท 31

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

แผนที่โครงการ

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง ผมเริ่มจาก ถนน สุขุมวิท BTS อโศก > ตรงไปผ่าน แยกอโศก > BTS พร้อมพงษ์ > เลี้ยวซ้ายเข้าซอย สุขุมวิท 41 > ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 *จากปากซอย สุขุมวิท 41 เข้าไป 100 เมตรถึงโครงการ

ผมเริ่มต้นที่ BTS อโศก วิ่งตาม ถนน สุขุมวิท

จากนั้นจะมาถึง แยกอโศก ให้เราตรงไปอีก แยกนี้ทางซ้ายจะเป็น ถนน รัชดาภิเษก ขวามือจะเป็น ถนน อโศกมนตรี

จากนั้นจะเจอ BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือจะเป็น ซอย สุขุมวิท 35 ให้เราตรงไปอีก

จากนนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้า ซอย สุขุมวิท 41

เข้า ซอย สุขุมวิท 41 มาแล้วจากนั้นอีก 100 เมตร ถึงโครงการครับ โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

ถึงโครงการ ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 แล้วครับ

ทางเข้าโครงการครับ

ป้ายหน้าโครงการครับ

ตึกโครงการครับ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
– เทอร์มินัล 21
– ฟู้ดแลนด์ สุขุมวิท 16
– โรงพยาบาลพร้อมมิตร
– โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
– โรงเรียนสายน้ำผึ้ง
– BTS อโศก
– BTS พร้อมพงษ์
– MRT สุขุมวิม

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel. 02-689-6888

Website : http://www.lpn.co.th/th/portfolio/viewitem.php?pid=33