---

---

ชื่อโครงการ	โคเต้ เมซอง พระราม 3 COTE MAISON RAMA 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท ซิตี้ รีสอร์ท ลิฟวิ่งโฮม / CITY RESORT GROUP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 4 ชั้น แบบบ้านใหม่ 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	8-1-6.2 ไร่
จำนวนบ้าน	79 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.4 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 230-290 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 3
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนพระราม 3 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร BRT วัดด่าน BRT นราราม 3
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวแดง สาย 1273 ช่องนนทรี-พระยาไกร-พระราม 3
ที่ตั้ง	ถนนนนทรีฝั่งใต้ ก่อนขาขึ้นสะพานภูมิพล แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างเฟสแรก ปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วนปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 13.6 ล้านบาท* (ก.ย.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	150 บาท/ตร.วา./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า Monopoly Park : 350 ม. INT Intersect : 2 กม. Lotus พระราม 3 : 3.4 กม. The UP พระราม 3 : 3.6 กม. ตลาดรุ่งเจริญ : 3.6 กม. TTN Avenue : 4 กม. Market Place นางลิ้นจี่ : 4.5 กม. Makro สาทร : 4.8 กม. Central Plaza พระราม 3 : 5 กม. ตลาดคลองเตย : 5.8 กม. Homepro พระราม 3 : 5.8 กม. Vanilla Moon : 6.2 กม. Asiatique The Riverfront : 8.6 กม. Tree On 3 : 9.2 กม. Robinson บางรัก : 10 กม. Sena Fest : 10.4 กม. ICON Siam : 12 กม. อาคารสำนักงาน และอื่น ๆ Triple i Tower : 140 ม. MS SIAM Tower : 400 ม. Supalai Grand Tower : 750 ม. สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรี : 1.8 กม. SV City : 2.4 กม. โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง พระราม 3 : 3 กม. Bangkok Square : 3.3 กม. สำนักงานเขตยานนาวา : 3.3 กม. บริษัทล็อกซเล่ซ์ (Loxley) : 5.9 กม. CBD สาทร (แยกสาทร-นราธิวาส) : 6.2 กม. FYI Center : 6.2 กม. THE PARQ : 6.2 กม. บริษัทคอลเกตปาล์มโอลีฟ : 6.3 กม. ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.3 กม. บางกะเจ้า : 8.6 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเรนทรี (Raintree) : 4.2 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 4.4 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ (PMRS) : 4.8 กม. รร.สารสาสน์พิทยา (SSP) : 5 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพ (RMUTK) : 5 กม. รร.สารสาสน์พัฒนา (SPU) : 5.2 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา (S.Ektra) : 5.8 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ (SHU) : 5.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ (SJC) : 6.7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน (BCC) : 7 กม. รร.อัสสัมชัญศึกษา (AC) : 8 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 8.4 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ (ASC) : 8.5 กม. รร.เซนต์หลุยส์ (SLS) : 9.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.BNH : 6.6 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.6 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 9.3 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 9.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ฟิตเนส ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง สวนพักผ่อน พื้นที่พักผ่อนในสวน ถนนโครงการกว้าง 9 เมตร ระบบไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งโครงการ ระบบไฟฟ้าในบ้านแบบ Automation เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด ประตูรั้วแบบ Double Gate ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โคเต้ เมซอง พระราม 3 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ พื้นที่ใหญ่กว่า หน้ากว้างที่สุดในย่านพระราม 3 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน เริ่ม 13.6 ล้านบาท*

---

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนนนทรีฝั่งใต้ ก่อนขาขึ้นสะพานภูมิพล แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม.

พิกัด Google : 13.683360, 100.545565

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โคเต้ เมซอง พระราม 3 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพโซนพระราม 3 ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนนนทรีฝั่งใต้ ก่อนขาขึ้นสะพานภูมิพล ใกล้ถนนเส้นหลัก, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ มีเส้นทางลัดให้ได้ใช้หลายทาง ไม่ไกลจาก BRT วัดด่าน และ BRT นราราม 3 ที่ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี หรือ นั่งไปทำงานโซนสาทร-สีลมได้ง่าย

ทั้งยังเป็นโครงการแนวราบพร้อมอยู่ บนทำเลใกล้ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกทม. ทั้งโซนพระราม 3, สาทร และ สีลม ความอุดมสมบูรณ์มีให้ครบรอบด้าน ใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งเซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส, INT Mall, Monopoly Park และ อื่น ๆ อีกมากมาย

ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย ทั้ง Triple i Tower, MS SIAM Tower, Supalai Grand Tower และ สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรี รายล้อมด้วยโรงเรียนเอกชน-รัฐบาลชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ และ ไม่ไกลจากบางกะเจ้า สถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกรุงเทพฯ อีกด้วยค่ะ

นับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการแนวราบที่อยู่บนทำเลใจกลางเมือง ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวัน และ การทำงานได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนนนทรีฝั่งใต้ ก่อนขาขึ้นสะพานภูมิพล เขตยานนาวา กทม. โดยถนนนนทรี จะเป็นถนนเส้นรอง และ เป็นซอยตัน เข้า-ออกได้เพียงทางเดียวจากถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ซึ่งจะห่างจากหน้าโครงการ ประมาณ 240 เมตร เลี้ยวซ้ายขึ้นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม จะเชื่อมต่อได้ทั้งสะพานภูมิพล 1 ที่ใช้มุ่งหน้าไปยังโซนสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระประแดง หรือ ใช้เชื่อมต่อกับสะพานภูมิพล 2 ที่ใช้มุ่งหน้าไปโซนปู่เจ้าสมิงพราย ออกไปสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ

แต่หากวิ่งเส้นล่างบนทางคู่ขนาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนยานนาวา ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 3, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนเจริญกรุง หรือวิ่งตรงข้ามสะพานกรุงเทพ-สะพานพระราม 3 ไปโซนเจริญนคร ออกไปท่าพระได้เลยค่ะ

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็ไม่ยากค่ะ แม้โครงการจะตั้งอยู่บนถนนรอง แต่ก็มีจุดกลับรถที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ประมาณ 850 เมตร จากหน้าปากซอยถนนนนทรี เลี้ยวซ้ายวิ่งบนเส้นคู่ขนานวงแหวนอุตสาหกรรม กลับรถใต้สะพาน แล้ววิ่งบนเส้นคู่ขนานวงแหวนอุตสาหกรรม ฝั่งขาเข้า จะเชื่อมต่อกับถนนพระราม 3 ได้เลย จากถนนพระราม 3 ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปถนนนราธิวาสฯ, ถนนสาทร, ถนนสีลม หรือ ตรงไปคลองเตย พระราม 4 เพื่อเข้าตัวเมืองชั้นใน อย่างพระราม 4, สุขุมวิท, อโศกได้เลยค่ะ

นอกจากถนนเส้นหลักแล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 แห่ง ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ (เชื่อมทางพิเศษศรีรัช) ระยะทาง 3.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ทางนี้ใช้เข้าเมืองไปพระราม 9 หรือ ออกไปพระราม 2 ได้ง่าย

อีกจุดคือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ ระยะทาง 4.2 กม.ใช้เวลาประมาณ 11 นาที ทางนี้ใช้เข้าเมืองไปดินแดง-พระราม 9 ได้เหมือนกัน แต่หากต้องการไปโซนแจ้งวัฒนะ-บางนา-สุขุมวิทช่วงปลาย แนะนำให้ใช้ด่านเลียบแม่น้ำ จะเดินทางได้ใกล้กว่าค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นสะพานภูมิพล 1 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ระยะทาง 240 ม.ใช้เวลาประมาณ 1 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ (เชื่อมทางพิเศษศรีรัช) ระยะทาง 3.9 กม.ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ ระยะทาง 4.2 กม.ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

ระยะทางแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ถนนนนทรี ก่อนขาขึ้นสะพานภูมิพล
• แยกพระราม 3-วงแหวนอุตสาหกรรม : 500 ม.
• แยกช่องนนทรี : 1.6 กม.
• แยกสาธุ-ยานนาวา : 2.4 กม.
• แยกรัชดา-นราธิวาส : 2.4 กม.
• แยกสาธุประดิษฐ์ (แยกท่าน้ำสาธุฯ) : 3.6 กม.
• แยกใต้ด่วนสาธุฯ : 3.7 กม.
• แยกสาธุ-จันทน์ : 4.2 กม.
• แยกใต้ด่วนจัทน์ : 5.4 กม.

• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 240 ม.
• ถนนพระราม 3 : 500 ม.
• ถนนยานนาวา : 900 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 1.6 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ : 2.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก (พระราม 3) : 3 กม.
• ถนนจันทน์ : 3.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 3.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.2 กม.

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีอู่รถสองแถวตั้งอยู่เยื้อง ๆ กับหน้าโครงการ เป็นรถสองแถวแดง สาย 1273 ช่องนนทรี-พระยาไกร-พระราม 3 วิ่งผ่านเซ็นทรัล พระราม 3 และ เทสโก้ โลตัส หากต้องการใช้รถสาธารณะอื่น ๆ ต้องเดินเท้า หรือ นั่งพี่วินไปลงที่ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ตรงนั้นจะมีป้ายรถประจำทาง และ สะพานลอยข้ามไปอีกฝั่งได้

นอกจากรถสองแถวก็จะมีรถด่วนกทม. หรือ BRT ให้ได้ใช้กัน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการคือ BRT วัดด่าน และ BRT นราราม 3 โดยสถานีต้นทาง (สถานีสาทร) จะอยู่ตรงแยกสาทร-นราธิวาส เส้นทางการเดินรถจะวนลูปเป็นรูปตัว U เริ่มบนเส้นถนนนราธิวาสฯ ผ่านถนนพระราม 3 และ สิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู

ใครที่ทำงานในย่านสาทร สามารถนั่งไปลงที่ BRT ต้นทางได้เลย หรือ หากต้องการเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า BTS ก็ลงที่สถานีต้นทาง แล้วเดินขึ้น Sky Walk เพื่อเชื่อมต่อกับ BTS ช่องนนทรี ได้เลยค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ BRT วัดด่าน ระยะทาง 2.3 กม.ใช้เวลาประมาณ 5 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ BRT นราราม 3 ระยะทาง 2.9 กม.ใช้เวลาประมาณ 6 นาที

:: สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ::

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในไม่เกินรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน แม้ในซอยจะไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหารมากเท่าไหร่ เพราะเป็นโซนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม แต่ออกมาไม่ไกล ประมาณ 350 เมตร ก่อนจุดขึ้นวงแหวนอุตสาหกรรม จะมี Monopoly Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์เล็ก ๆ ที่มีร้านอาหารให้ได้พึ่งพากัน

ในส่วนของแหล่งช้อปปิ้งอื่น ๆ มีให้เลือกมากมายทั้งคอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้งเซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, INT Intersect, The UP พระราม 3, TTN Avenue, Market Place นางลิ้นจี่, Homepro พระราม 3, Tree On 3 และ Asiatique The Riverfront

ในอนาคตอันใกล้นี้จะมี Icon Siam โปรเจคยักษ์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ห่างจากโครงการเพียง 12 กม. เท่านั้น ส่วนตลาดสดก็มีให้เลือกใกล้ ๆ 2 แห่ง ได้แก่ ตลาดรุ่งเจริญ และ ตลาดคลองเตย ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ มีทั้งของสด, ขนมหวาน, อาหารปรุงพร้อมทานให้ได้เลือกกันเยอะแยะมากมาย

นอกจากเรื่องอาหารการกินแล้ว ก็ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับโรงเรียนเอกชนชื่อดัง และ โรงเรียนนานาชาติมากมายทั้ง รร.นานาชาติเรนทรี, รร.นานาชาติสาทรใหม่, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.สารสาสน์พัฒนา, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน และ รร.เซนต์หลุยส์

ทั้งยังใกล้กับโซนของโรงเรียนในเครืออัสสัมชัญ มีกระจายไว้ครบทั้งแผนกประถม, มัถยม หญิง-ชาย และ ระดับพาณิชยการ รวมถึงใกล้กับ ม.ราชมงคลกรุงเทพ บนถนนนราธิวาสฯ อีกด้วยค่ะ

โรงพยาบาลชั้นนำก็มีกระจายไว้ครบ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.BNH โรงพยาบาลเอกชนแห่งแรกในประเทศไทย บนถนนคอนแวนต์ ถัดออกมาจะมี รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ.กรุงเทพคริสเตียน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. เจ็บไข้ได้ป่วยมาก็อุ่นใจค่ะ

สุดท้ายเป็นอาคารสำนักงาน และ หน่วยงานราชการอื่น ๆ ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง โดยหลัก ๆ จะเกาะอยู่บนเส้นพระราม 3, พระราม 4 และ สาทร ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Triple i Tower ในระยะทางเพียงแค่ 140 เมตร ถัดมาจะเป็น MS SIAM Tower, Supalai Grand Tower, สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรี, SV City และ Bangkok Square ขึ้นไปทางเส้นพระราม 4 จะมี บริษัทล็อกซเล่ซ์, FYI Center, THE PARQ และ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

บนเส้นสาทรก็จะมี AIA Sathorn Tower ที่เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอระดับพรีเมี่ยม ในอนาคตจะอยู่ติดกับสถานีศึกษาวิทยา ที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าใหม่ของสายสีลมด้วย ถัดออกไปใกล้แยกสาทร-นราธิวาสฯ ก็จะมี Chartered Square, TPIPL, JTC, Sathorn Square, Empire Tower, สาทรธานี คอมเพล็กซ์ และ Bangkok City Tower

รวมถึงเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากบางกะเจ้า ที่เป็นสถานที่ท่องเที่ยวปอดขนาดใหญ่แห่งสุดท้ายของคนกรุงเทพฯ และ ไม่ไกลจากสำนักงานเขตยานนาวา ในระยะทางเพียง 3.3 กม. สะดวกต่อการติดต่อธุระราชการ และ งานทะเบียนราษฎร์ต่าง ๆ ค่ะ

ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า

• Monopoly Park : 350 ม.
• INT Intersect : 2 กม.
• Lotus พระราม 3 : 3.4 กม.
• The UP พระราม 3 : 3.6 กม.
• ตลาดรุ่งเจริญ : 3.6 กม.
• TTN Avenue : 4 กม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 4.5 กม.
• Makro สาทร : 4.8 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 5 กม.
• ตลาดคลองเตย : 5.8 กม.
• Homepro พระราม 3 : 5.8 กม.
• Vanilla Moon : 6.2 กม.
• Asiatique The Riverfront : 8.6 กม.
• Tree On 3 : 9.2 กม.
• Robinson บางรัก : 10 กม.
• Sena Fest : 10.4 กม.
• ICON Siam : 12 กม.

อาคารสำนักงาน และอื่น ๆ

• Triple i Tower : 140 ม.
• MS SIAM Tower : 400 ม.
• Supalai Grand Tower : 750 ม.
• สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรี : 1.8 กม.
• SV City : 2.4 กม.
• โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง พระราม 3 : 3 กม.
• Bangkok Square : 3.3 กม.
• สำนักงานเขตยานนาวา : 3.3 กม.
• บริษัทล็อกซเล่ซ์ (Loxley) : 5.9 กม.
• CBD สาทร (แยกสาทร-นราธิวาส) : 6.2 กม.
• FYI Center : 6.2 กม.
• THE PARQ : 6.2 กม.
• บริษัทคอลเกตปาล์มโอลีฟ : 6.3 กม.
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.3 กม.
• บางกะเจ้า : 8.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเรนทรี (Raintree) : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 4.4 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ (PMRS) : 4.8 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา (SSP) : 5 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพ (RMUTK) : 5 กม.
• รร.สารสาสน์พัฒนา (SPU) : 5.2 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา (S.Ektra) : 5.8 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ (SHU) : 5.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ (SJC) : 6.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน (BCC) : 7 กม.
• รร.อัสสัมชัญศึกษา (AC) : 8 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 8.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ (ASC) : 8.5 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ (SLS) : 9.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.BNH : 6.6 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 9.3 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 9.8 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี นางลิ้นจี่) ⇒ ถนนพระราม 3 ⇒ แยกนางลิ้นจี่ ⇒ แยกพระราม 3-วงแหวนอุตสาหกรรม ⇒ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนนนทรี ตรงไปอีก 240 เมตรถึงโครงการ COTE MAISON พระราม 3​ *อยู่ด้านหลัง Supalai Grand Tower Rama 3

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่มาจากทางบางนา มุ่งหน้าไปดาวคะนองค่ะ

จากนั้นให้ลงทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี-นางลิ้นจี่)

เข้าสู่ถนนพระราม 3 ผ่านแยกนางลิ้นจี่ที่สามารถไปสาทรค่ะ

ให้เราขับตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกช่องนนทรี พอลงสะพานมาให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายไปถนนวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2)

เบี่ยงซ้ายออกไปแยกพระราม 3 – วงแหวนอุตสาหกรรมจากนั้นเลี้ยวขวาค่ะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม

• ระยะทางจากแยกพระราม 3 – วงแหวนอุตสาหกรรม ≈ 500 เมตร ถึงโครงการ COTE MAISON พระราม 3

จากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนนทรี

ขับตรงไปค่ะ

ถึงโครงการ COTE MAISON พระราม 3

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ โคเต้ เมซอง พระราม 3 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ บนพื้นที่โครงการขนาด 8 ไร่เศษ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 79 ยูนิต ตัวบ้านวางแปลนหันทิศเหนือ-ใต้ เพื่อรับลมและแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ บรรยากาศโดยรอบโครงการ มีความเงียบสงบ และ เป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เนื่องจากเป็นโซนของที่อยู่อาศัยแนบราบดั้งเดิม

ตรงข้ามกับโครงการฝั่งทิศตะวันตก เป็นบริษัท Trocadero Group ที่เป็นตัวแทนจำหน่ายนาฬิกาแบรนด์แนม ฝั่งทิศใต้ของโครงการ เป็นโกดังเก็บของ ต่อเนื่องไปเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนบราบ และ Triple i Tower ด้านหลังโครงการ ทางฝั่งทิศตะวันออก ติด Supalai Grand Tower ส่วนฝั่งทิศเหนือของโครงการ ติดกับคลองหีบ ถัดไปเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ และ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

หน้าโครงการ โคเต้ เมซอง พระราม 3

ตรงข้ามกับโครงการเป็นสำนักงานใหญ่ Trocadero Group

ผ่านโครงการขึ้นไปเป็นโกดังเก็บของบริษัทเอกชน และ กลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ

จากหน้าโครงการมองกลับขึ้นไปทางขวามือ เป็นถนนทางที่เราเข้ามายังโครงการ ซึ่งจะห่างจากกถนนใหญ่ เพียง 240 เมตร เท่านั้นค่ะ

ซุ้มประตูโครงการตกแต่งสถาปัตยกรรมร่วมสมัยในสไตล์ Post Modern Comtemporary ตกแต่งผนังด้วยหินประดับ ตัดกับตัวอักษร และ เส้นสายสามมิติสีทอง ถนนเมนด้านหน้าทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายอิฐ แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และ ประตูสำหรับคนเดินเท้าชัดเจน มีป้อมรปภ. ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกแบบ Double Gate ชั้นแรกเป็นไม้กระดก ชั้นที่สองเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ

ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ส่วนผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชนก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้ารถยนต์ฝั่งละ 1 ตัว

ซ้ายมือระหว่างไม้กระดก และ ประตูรั้วอัตโนมัติ จะเป็นประตูรั้วเหล็กบานสวิง สำหรับคนเดินเท้าเข้า-ออก

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเจอกับถนนเมน และ ที่จอดรถกลางแจ้ง พื้นถนนส่วนนี้ทำคอนกรีตพิมพ์ลายสวยงาม ซ้ายมือเป็นถนนเมนรอง ที่ใช้เชื่อมสู่โซนพักอาศัย ส่วนด้านหน้าเป็นสวนพักผ่อน และ อาคารคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งซุ้มประตูโครงการ

เข้ามาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ เดินตรงเข้ามาจะเจอกับสวนพักผ่อนขนาดกลาง ภายในมีสนามเด็กเล่น, ทางเดินในสวน, ม้านั่งพักผ่อน รอบสวนลงต้นไม้ใหญ่, ต้นปาล์ม และ ต้นไม้พุ่มแนวตั้ง ได้บรรยากาศร่มรื่น และ เป็นส่วนตัวค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับสนามหญ้า มีการวางแผ่นหินทำทางเดินเอาไว้ให้

ซ้ายมือเป็นสนามเด็กเล่น และ มุมพักผ่อนในสวน

บรรยากาศมุมพักผ่อนในสวน จัดวางโต๊ะ-เก้าอี้ปูนปั้น และ ม้านั่งให้ 2 จุด

ฝั่งขวาเป็นศาลพระภูมิ-ศาลตายาย ถัดไปเป็นมุมพักผ่อน ด้านในสุดเป็นศาลพระพรหมประจำโครงการ

มุมพักผ่อนในสวน จัดวางม้านั่ง และ โต๊ะ-เก้าสนามให้แบบในภาพ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน

ติดกับสวนพักผ่อน เป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, สำนักงานขาย, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสวนที่ชั้น 2 ค่ะ

เดินเข้ามาดูรายละเอียดด้านในกันต่อ ขวามือเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซ้ายมือเป็นจะเป็นสำนักงานขาย, โถงบันไดขึ้นไปชั้น 2 และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

ห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชั่นให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องสุขา และ ห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายจัดฟังก์ชั่นมาให้ครบเช่นเดียวกัน แต่จะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาให้

สุดทางเดินเป็นทางเดินขึ้น-ลงคลับเฮ้าส์อีกฝั่ง

ขวามือเป็นทางลงสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ จัดวางโต๊ะ-เก้าอี้หวายให้ 1 ชุด 4 ที่นั่ง แบบในภาพค่ะ

จากมุมพักผ่อนมองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนแบบนี้

ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ตำแหน่งจะอยู่ติดกับมุมพักผ่อน เพื่อให้ผู้ปกครองดูแลบุตรหลานได้อย่างใกล้ชิด

สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ระบบน้ำเกลือ แบบน้ำล้น ขนาด 6 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

จากสระว่ายว่ายมองขึ้นไปชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส

บันไดทางขึ้นห้องฟิตเนส อยู่ระหว่างสำนักงานขาย และ ห้องน้ำส่วนกลาง

เดินขึ้นมาซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องฟิตเนส

เข้ามาในห้องฟิตเนส มีพื้นที่สำหรับคาร์ดิโอ, เวทเทรนนิ่ง และ ห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้

ซ้ายมือวางแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อให้อีก 1 ชุด

ฝั่งผนังกระจกเป็นเน้นเป็นเครื่องเล่นคาร์ดิโอ มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้าอย่างละ 1 เครื่อง มีเครื่องเดินวงรี และ ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้าอย่างละ 2 เครื่องค่ะ

มองออกมาได้วิวสวนเขียว ๆ แบบนี้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นมุมบริการกล้ามเนื้อ มีบาร์เบลเซ็ทใหญ่, เบาะซิทอัพ และ เบาะนั่งเล่นเวทอย่างละ 1 ตัว

มองกลับมาดูภาพรวม

ห้องน้ำส่วนกลางอยู่ด้านหลังมุมเวทเทรนนิ่ง แบ่งห้องน้ำชาย-หญิงแยกกัน

ภายในห้องน้ำชาย จัดฟังก์ชั่นมาให้ครบ

ภายในห้องน้ำหญิง ฟังก์ชั่นมาตรฐานเดียวกันค่ะ

ถนนซอยความกว้าง 9 เมตร มีเสาไฟฟ้าส่วนกลางติดให้สลับฝั่งแบบในภาพ / การจัดผังบ้านหันทิศเหนือ-ใต้ เพื่อให้บ้านทุกหลังได้แสงสว่างที่เพียงพอ และ อากาศหมุนเวียนได้ดี

จุดกลับรถ มีให้ทุกล็อกบ้าน

ระหว่างช่วงตึกทางโครงการจัดสวนปูสนามหญ้า ลงต้นไม้ใหญ่ ประดับต้นไทรเกาหลีเอาไว้ให้แบบในภาพ รวมถึงวางแผ่นคอนกรีตทำทางเดินเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

บ้านในแต่ละล็อกจะมีจำนวนสูงสุดไม่เกิน 12 หลัง และที่เห็นหน้าบ้านในโครงการสวยงามเป็นระเบียบแบบนี้ เพราะทางโครงการนำเสาไฟฟ้าลงไว้ใต้ดินทั้งหมดนั่นเองค่ะ

บรรยากาศหน้าบ้าน แบบบ้าน TYPE D หน้ากว้าง 5.5 เมตร

บรรยากาศหน้าบ้าน แบบบ้าน TYPE C หน้ากว้าง 6.5 เมตร

ถ้ามองจากชั้นบนลงมาจะเห็นความสวยงามเป็นระเบียบเรียบร้อยแบบนี้เลยค่ะ

---

:: แบบบ้าน ::

แบบบ้านเฟสใหม่ของโครงการ โคเต้ เมซอง พระราม 3 มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน TYPE D ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.40 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน TYPE C ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 22.80 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

:: บ้านตัวอย่าง ::

หน้าบ้านตัวอย่างแบบ TYPE D ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 22.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านคุ้มค่า ตอบรับสมาชิกครอบครัวใหญ่ด้วย 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมห้องรับแขก, ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องอเนกประสงค์ และ ที่จอดรถ 2 คัน ระบบไฟฟ้าภายในบ้านชั้น 1-3 ใช้เป็นแบบ Automation ทั้งหมดค่ะ

โครงการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง ตั้งแต่การปรับพื้นที่ดิน การก่อสร้าง และวัสดุภายในบ้าน สำหรับตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบเสาคานแบบหล่อในพื้นที่ ก่อผนังด้วยอิฐมวลเบาทั้งหลัง มีคุณสมบัติพิเศษคือ แข็งแรงทนทาน รับแรงกดได้มาก รวมถึงไม่อมความร้อน ทำให้ภายในบ้านเย็นสบาย และ ยังช่วยในเรื่องเก็บเสียงได้ดีอีกด้วยค่ะ

การออกแบบบ้านมีความประณีต มีระดับด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัยแบบ Post Modern Comtemporary ภายนอกใช้โทนสีเทา และ สีขาวเป็นหลัก ตกแต่งเสาด้วยสีน้ำตาลอิฐ เพิ่มมิติให้แก่ตัวบ้านด้วยแผ่นไม้พลาสวูดฉลุลายสีเทา มีการเล่นระดับโทนสีให้ดูกลมกลืน อบอุ่น สบายตา ที่สำคัญทางโครงการเน้นใช้หน้าต่าง-ประตูกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในช่วงเวลากลางวัน ช่วยประหยัดพลังงานการใช้ไฟฟ้าได้ดีทีเดียวค่ะ

ประตูบ้านรั้วเหล็กโปร่งบานพับ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร

ข้างประตูรั้วเป็นตู้เมนควบคุมไฟฟ้า-มิเตอร์ไฟแบบฝังกำแพง

กริ่งไร้สายติดอยู่ที่กำแพงด้านในข้างตู้เมนไฟฟ้า

หน้าบ้านกว้าง 6.5 เมตร พื้นที่จอดรถคอนกรีตพิมพ์ลายอิฐสีส้ม รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน แบบหลวม ๆ บ้านมาตรฐานจะติดตั้งกันสาดระบบมอเตอร์ไฟฟ้าเพิ่มเข้ามาให้ทุกยูนิต โดยตัวผ้าใบกันสาดจะสามารถเปิดออกมาได้จนถึงประตูรั้วบ้าน ช่วยในเรื่องกันแดด กันฝน ได้ดีค่ะ

ภาพตัวอย่างกันสาดไฟฟ้าที่โครงการติดมาให้

เสาคู่หน้าติดโคมไฟกิ่งให้ฝั่งละ 1 ดวง ชายคาหน้าบ้านติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ผนังบ้านมีก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางรดน้ำต้นไม้, ล้างรถ หรือ อาบน้ำสัตว์เลี้ยงให้ 1 จุด และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าให้อีก 1 จุดค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในแบ่งเป็นประตูทางเข้า และ ห้องเก็บของ ด้านหน้าทำเฉลียงบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ยกพื้นขึ้นมา 1 สเต็ป แบบในภาพ

ห้องเก็บของกั้นด้วยประตูไม้สำเร็จรูป มือจับสแตนเลสก้านโยกฝังล็อก ภายในห้องปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นไว้ให้ พื้นที่ใช้งานเป็นแบบแนวลึก สามารถเก็บของได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว มือจับประตูแบบหูช้าง จับถนัดมือ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area แบบบ้านเฟสใหม่ จะถูกปรับแปลนให้ห้องน้ำไม่อยู่หน้าบ้าน ตามหลักฮวงจุ้ยใหม่ พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีขาวครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนฝ้าเพดานใช้เป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ไฟภายในบ้านเป็นโคมดาวนไลท์ พร้อมหลอดประหยัดพลังงาน ระบบควบคุมไฟฟ้าชั้น 1-3 ใช้เป็นแบบ Automation ทั้งหมดค่ะ

บ้านจริงจะได้เป็นบ้านเปล่า ส่วนบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นมุมครัวฝรั่ง และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ จัดเป็นพื้นที่สำหรับแขวนทีวี, ห้องเก็บของ, โถงบันได ต่อเนื่องไปเป็น Laundry Area และ ห้องน้ำชั้นล่าง

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นมุมพักผ่อนก็ได้นะคะ มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา ขนาด 2-4 ที่นั่ง, โซฟาแบบ L-Shape พร้อมโต๊ะรับแขกตรงกลางก็ทำได้เหลือ ๆ

ฝั่งตรงข้ามต่อเติมพาร์ทิชั่นไม้แนวตั้ง สำหรับแขวนทีวีให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถบิวท์อินชั้นวางทีวีติดผนังเข้าไปได้เลย

ด้านหลังพาร์ทิชั่นบิวท์อินตู้เก็บของขึ้นมาให้ดูในแง่ของการใช้งานค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างขวาง เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไปด้านใน ทางโครงการต่อเติมเป็นมุมครัวฝรั่งให้ดูเป็นไอเดีย

ขวามือทำเป็นมุมทำอาหาร ติดกันวางตู้เย็นขนาด 8-12 คิว ได้สบาย ๆ

ซ้ายมือทำเป็นมุมเตรียมกับข้าว และ ล้างจาน

ระยะใช้งานตรงกลางกว้างเกือบ 2 เมตร ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็นได้สะดวก ต่อเนื่องไปเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน แยกส่วนด้วยประตูแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาวค่ะ

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมสวนพักผ่อนหลังบ้าน โดยวางกระถางต้นไทรเกาหลี ต่อเติมพื้นไม้เฌอร่า และ ทำม้านั่งเพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงเทพื้นคสล.ปาดเรียบ ติดตั้งถังสำรองน้ำ 1,500 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำ 500 Wat ให้ครบทุกยูนิต

ผนังด้านหลังติดโคมไฟกิ่งให้ 1 คู่ ตำแหน่งตามภาพ

มองขึ้นไปด้านบนเป็นตำแหน่งของ CDU และ ระเบียง มีบันไดหนีไฟแบบแนวดิ่งติดให้ทุกหลัง ตามกฏหมายของบ้านพักอาศัยที่สูง 4 ชั้น ขึ้นไปค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในตัวบ้าน

ไปต่อกันที่ห้องน้ำชั้นล่าง

หน้าห้องน้ำทางโครงการทำ Luandry Area ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นพื้นที่โล่ง สามารถบิวท์อินตู้เก็บของ หรือ วางเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวก็ได้ตามชอบ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงกั้นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับสแตนเลสก้านโยก

ห้องน้ำชั้นล่างฟังก์ชั่นแบบ Powder Room ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหิินสีเทาแผ่นใหญ่ ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาอ่อน สุขภัณฑ์ของ American Standard ติดตั้งให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 ในส่วนของบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ลูกตั้งทาสีขาว ราวบันไดโครงเหล็กทำสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 4 เพื่อความปลอดภัยของเด็ก ๆ และ ผู้สูงอายุในครอบครัว

โถงบันไดชั้นแรกเป็นห้องเก็บตู้เซอร์กิตไฟฟ้าภายในบ้าน มีประตูไม้เซาะร่อง ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ชานพักบันไดในแต่ละชั้นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง เดินขึ้น-ลงได้สะดวก สามารถวางของตกแต่งบ้านเข้ามุม หรือ ติดกรอบรูปที่ผนังเพิ่มเติมได้ค่ะ

ชานพักบันไดทุกชั้นจะติดโคมไฟทรงกลมของ Sylvania ให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 โถงบ้านปูพื้น Engineering Wood ขวามือเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดกันต่อ

ประตูทางเข้าส่วน Living Area บ้านจริงติดประตูไม้สำเร็จรูป มือจับสแตนเลสก้านโยกฝังล็อกเอาไว้ให้ ส่วนผนังด้านด้านบ้านจริงจะเป็นผนังทึบฉาบเรียบทาสีขาวค่ะ

ข้างประตูด้านในห้องจะติดแผงควบคุมไฟฟ้าแบบ Automation ของ HDL ให้แบบนี้ มีปุ่มกด และ หน้าจอบอกสถานะชัดเจน

เปิดเข้ามาด้านในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งทั้งชั้น ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งชั้นนี้ให้เป็น Family Area โดยรวมมุมกิจกรรมต่าง ๆ ไว้ในพื้นที่เดียวกัน

ภาพรวมฝั่งขวามือ เดี๋ยวเราจะพาดูไล่ไปทีละส่วนนะคะ

เริ่มจากส่วนแรกจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ติดกันทำเป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่

มุมพักผ่อนวางโซฟา L-Shape เซ็ทใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย ตรงกลางสามารถวางโต๊ะรับแขกตัวใหญ่เข้าไปได้ ตรงข้ามแขวนทีวีจอใหญ่ การจัดวางโซฟา-มุมมองดูทีวี อยู่ในระยะสายตาที่ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ

ผนังฝั่งตรงข้ามทางโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Function ให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความชอบค่ะ

ด้านหลังมุมพักผ่อนจัดเป็นมุมทำงาน

มุมทำงานขนาด 2 ที่นั่ง กว้าง ๆ ตำแหน่วอยู่ติดกับผนังกระจกหน้าบ้าน ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ผนังฝั่งหน้าบ้านได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแผงใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ แบบบานเลื่อน ที่ไว้เปิดรับลม หรือ ระบายถ่ายเทอากาศภายในห้องนั่นเองค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมภายใน Family Area สำหรับครอบครัวไหนที่มีสมาชิกเยอะ สามารถกั้นห้องเพิ่มขึ้นมาได้อีก 2 ห้อง ในขนาดกลาง ๆ พักผ่อนใช้งานได้จริง ด้านหลังก็มีห้องน้ำ, ระเบียง, หน้าต่าง รองรับให้แล้วด้วยค่ะ

ด้านหลังห้องจะเป็นห้องน้ำ และ ระเบียง

ขวามือต่อเติม Pantry ให้ดูเป็นไอเดีย

ซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็น และ ห้องน้ำชั้น 2

มุมเตรียมอาหารที่ต่อเติมขึ้นมา ตำแหน่งจะอยู่ติดกับระเบียงชั้น 2

โครงการทำมุมนี้เพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นแนวทาง จัดวางเคาน์เตอร์ L-Shape เข้ามุม มีพื้นที่สำหรับอุ่นอาหาร, ชงกาแฟ, ล้างจาน และ จัดเตรียมอาหารในระยะใช้งานสบาย ๆ

ซ้ายมือเป็นประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว แบบเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง

ระเบียงขนาดกะทัดรัดปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น ทำท่อระบายน้ำทิ้ง และ ติดราวเหล็กกันตกมาให้ครบชุด

มองกลับมาจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้น 2 ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 ชุด

ประตูห้องน้ำมาตรฐานเดียวกันทั้งหลัง วงกบเป็นไม้เนื้อแข็งไม่เกิดเชื้อรา ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอกค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดใหญ่ ตกแต่งโทนสีเทา-ดำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินแผ่นใหญ่ ผนังกรุแกรนิตโต้สีเทาอ่อน พร้อมแบ่งโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำแบบแนวลึก

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่าง และ หน้าเคาน์เตอร์วางอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ

ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบเซ็ท

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ผนังขวามือติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.3 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ หากใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน จะติดม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้องน้ำ ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกฝ้าทรงสูง แบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือ เปิดระบายอากาศได้

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาได้มุมมองแบบในภาพ

ขึ้นไปต่อที่ชั้น 3

ขึ้นมาถึงชั้น 3 เป็นชั้นของ Master Bedroom / พื้นบ้านชั้น 3-4 ปูพื้น Engineering Wood ทั้งหมดค่ะ

ประตูทางเข้าห้องอยู่ทางขวามือ ในส่วนของวัสดุประตูเป็นบานสำเร็จรูป มือจับสแตนเลสก้านโยก วงกบไม้เนื้อแข็งเหมือนกันทุกห้องค่ะ

เข้ามาด้านในซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่

ขอพาไปดูทางฝั่งขวามือกันก่อน ในบ้านตัวอย่างจะมีการวางตู้เก็บของ และ กั้นพาร์ทิชั่นแยกส่วนเพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นไอเดีย

เดินตรงเข้ามาจัดเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน

สามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต ได้สบาย ๆ ปลายเตียงบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เต็มผนัง ระยะใช้งานปลายเตียงกว้างถึง 1.6 เมตร เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ผนังฝั่งหน้าบ้านได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ และ บานเลื่อนแผงใหญ่มาแบบนี้เหมือนกันทุกชั้นค่ะ

ผ่านเตียงนอนไปด้านหลังจะเจอกับ Walk in Closet ส่วนระยะใช้งานข้างเตียงฝั่งนี้ก็ไม่น้อยหน้า ได้มาถึง 1.8 เมตร

ตรงเข้ามาด้านในโครงการทำเป็น Walk in Closet ของคุณผู้หญิง รองรับโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมฝั่งที่วางเตียงนอน

หน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk in Closet ของคุณผู้ชายแยกโซนกันไปได้เลยค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ความพิเศษของห้องน้ำใน Master Bedroom คือให้มาเยอะ ใหญ่ คุ้มค่ามาก ๆ

ห้องน้ำแปลนแบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน มีครบทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์, อ่างอาบน้ำ และ ส่วนเปียก พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งที่ใช้เป็นช่องแสง และ ระบายอากาศตามจุดต่าง ๆ หลายบาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard เกรดพรีเมียมทั้งหมดค่ะ

ให้ดูภาพรวมกันก่อน ฝั่งขวาแบ่งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และ อ่างอาบน้ำ

ซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ และ พื้นที่อาบน้ำค่ะ

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิตแนวยาว มีพื้นที่ใช้งาน วางของเยอะ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน

ด้านในสุดเป็นมุมของอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น พร้อมหมอนรองคอ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำ 2 ระบบมาให้ตามนี้

จากอ่างอาบน้ำมองไปอีกฝั่ง

โถสุขภัณฑ์ตำแหน่งเข้ามุมห้อง ได้เป็นโถระบบอัตโนมัติ ผนังติดที่แขวนทิชชู่สแตนเลสให้ 1 ชิ้น ระยะใช้งานรอบ ๆ กว้าง นั่งทำธุระได้สบาย ๆ

ถัดเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ไว้อาบนวดตัวสบาย ๆ มีราวปรับระดับสูงต่ำ + ที่วางสบู่มาให้ ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ส่วนอาบน้ำลดพื้นลงเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานขนาด 1.8 x 1.3 เมตร ใหญ่และกว้างมากนะคะ อย่างที่บอกว่าหากชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดท่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานสวิงเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

จากส่วนอาบน้ำมองตรงออกมาได้มุมมองแบบในภาพ

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 4 เป็นชั้นสุดท้ายกันค่ะ

โถงบ้านชั้น 4 ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

ตรงเข้ามาขวามือเป็นห้องนอน 2 ด้านหน้าเป็นห้องนอน 3 ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย

ไปดูห้องนอน 3 ห้องนอนเล็กที่สุดของบ้านกันก่อน

เข้ามาด้านในขนาดไม่เล็กเลยนะ สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้สบาย ๆ ค่ะ

วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังแบบนี้ เพิ่มพื้นที่ใช้งานด้านข้างได้เยอะ

ปลายเตียงจัดเป็นมุมทำงานขนาดกว้าง ๆ ผนังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด

มองไปทางซ้ายมือเป็น Walk in Closet และ ห้องน้ำด้านใน

พื้นที่ส่วนนี้จริง ๆ จะเป็นพื้นที่โล่ง สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หรือ จะวางเป็นตู้แบบลอยตัวก็ทำได้เลย พื้นที่ใช้งานจะกว้างฝั่งละ ประมาณ 1.5 เมตร พอเราวางตู้เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นทีทางเดินตรงกลางที่กว้างอยู่ เปิด-ปิดตู้ได้สะดวกไม่ติดขัดส่วนไหน เดินเข้า-ออกห้องน้ำก็ง่าย สบาย ๆ

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ แปลนห้องแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ถ่ายพื้นที่ใช้งานในห้องน้ำมาให้ดู

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ได้อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิตแนวยาวแบบในภาพ ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกแบบก้านโยก ผนังเดินงานระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย พื้นที่ใช้งานขนาด 1.0 x 0.90 เมตร

มองกลับออกมา ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด

มองกลับเข้ามาภายในห้อง

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 ห้องนอนขนาดกลางฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 เป็นขนาดกลาง ตำแหน่งอยู่ทางหน้าบ้าน มีห้องน้ำ และ Walk in Closet ในตัวเช่นเดียวกัน

ตำแหน่งห้องน้ำอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง

ภายในห้องน้ำตกแต่งโทนสีเทา-น้ำตาล แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง-ส่วนเปียก และ ได้ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องก่อนหน้าที่ทุกประการค่ะ

ส่วนอาบน้ำในห้องนอน 2 จะใหญ่กว่าในห้องนอน 3 เล็กน้อย พื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นมาเป็น 1.10 x 0.90 เมตร

ไปต่อกันที่ด้านในซ้ายมือโครงการบิวท์อินเฟอร์ฯ แนวยาวให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน

เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการแต่งมาให้ดู ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เก็บของ + ชั้นวางทีวี

ขวามือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ โต๊ะข้างเตียง 1 คู่ ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็น 6 ฟุต ได้ มีพื้นที่ให้เหลือ ๆ

ระยะใช้งานข้างเตียง เหลือฝั่งละ 70 ซม. เดินเข้า-ออก ลุกขึ้นเตียงนอน รวมถึงยืนเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกค่ะ

มองไปทางปลายเตียง บ้านจริงเป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า-ทีวีให้เรียบร้อย ต่อเนื่องไปด้านหลังเป็นพื้นที่สำหรับ Walk in Closet

ผนังฝั่งหน้าบ้านได้หน้าต่างบานฟิกซ์ และ บานเลื่อนแผงใหญ่แบบนี้

ด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2-3 ชิ้น ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้าง ยืนแต่งตัว แต่งหน้า เลือกหยิบเก็บเสื้อผ้าได้สะดวก

มองกลับมาดูภาพรวม ขนาดห้องกว้างเท่ากับห้องนอนใหญ่ของโครงการอื่น ๆ เลยค่ะ

---

:: ราคา ก.ย. 61 ::

• แบบบ้าน TYPE D หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน 19.40 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 13.6 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน TYPE C หน้ากว้าง 6.5 เมตร
• ที่ดิน 22.80 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 15.3 ล้านบาท*
  

  ---

• โปรโมชั่นพิเศษ และ ของแถมที่ได้รับ
• ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
• กันสาดระบบมอเตอร์ไฟฟ้า
  

  ---

• ฟรี เครื่องปรับอากาศ 6 เครื่อง
• ฟรี ค่าใช้งานวันโอน
• ** รวมมูลค่าของแถมสูงสุด 1 ล้านบาท*

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง*

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ โคเต้ เมซอง พระราม 3 ทาวน์โฮมใหญ่พร้อมอยู่ ตัวโครงการอยู่บนถนนนนทรีฝั่งใต้ ก่อนขาขึ้นสะพานภูมิพล แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. ห่างจากถนนใหญ่วงแหวนอุตสาหกรรม เพียง 240 ม. บนทำเลที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโต และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้เส้นทางสำคัญมากมาย เชื่อมต่อกับพระราม 3 และ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ทำเลโดยรอบรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างร้าน และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนนนทรีฝั่งใต้ ห่างจากวงแหวนอุตสาหกรรม เพียง 240 เมตร เข้า-ออกได้เพียงทางเดียวจากถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เข้าเมืองง่าย ใกล้จุดกลับรถ ประมาณ 850 เมตร เพื่อเชื่อมต่อถนนพระราม 3 จากถนนพระราม 3 ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปถนนนราธิวาสฯ, ถนนสาทร, ถนนสีลม หรือ ตรงไปคลองเตย พระราม 4 เพื่อเข้าตัวเมืองชั้นใน อย่างพระราม 4, สุขุมวิท, อโศกได้เลยค่ะ

ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมือง ก็เดินทางได้สะดวก โดยใช้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมต่อสะพานภูมิพล 1 ทางนี้จะเชื่อมไปโซนสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระราม 2 หรือ ตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะเชื่อมต่อไปยังปู่เจ้าสมิงพราย, สุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ

นอกจากถนนเส้นหลักแล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 แห่ง ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ (เชื่อมทางพิเศษศรีรัช) ระยะทาง 3.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ทางนี้ใช้เข้าเมืองไปพระราม 9 หรือ ออกไปพระราม 2 ได้ง่าย

อีกจุดคือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ ระยะทาง 4.2 กม.ใช้เวลาประมาณ 11 นาที ทางนี้ใช้เข้าเมืองไปดินแดง-พระราม 9 ได้เหมือนกัน แต่หากต้องการไปโซนแจ้งวัฒนะ-บางนา-สุขุมวิทช่วงปลาย แนะนำให้ใช้ด่านเลียบแม่น้ำ จะเดินทางได้ใกล้กว่าค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน มีอู่รถสองแถวแดงสาย 1273 ช่องนนทรี-พระยาไกร-พระราม 3 ตั้งอยู่ข้าง ๆ โครงการ สามารถนั่งไปเดินเล่นห้างใหญ่ และ ตลาดได้ง่าย ออกมาริมถนนวงแหวนฃอุตสาหกรรม หรือ ริมถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำให้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และ ออกนอกเมือง

นอกจากนั้นยังใกล้กับ BRT วัดด่าน และ BRT นราราม 3 นั่งต่อเดียวไปลงที่ BRT ช่องนนทรี ก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

บ้านและวัสดุ : โคเต้ เมซอง พระราม 3 เป็นโครงการทาวน์โฮม 4 ชั้น สถาปัตยกรรมร่วมสมัยแบบ Post Modern Contemporary มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว เนื่องจากมีจำนวนเพียง 79 หลัง บนที่ขนาด 8-1-6.2 ไร่

แบบบ้านเฟสใหม่มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน 19.4 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ และ หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดิน 22.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ โดยในแบบบ้านเฟสใหม่นี้ ทางโครงการจะออกแบบตามหลักฮวงจุ้ย ไม่ให้ห้องน้ำอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

วัสดุภายบ้านเกรดพรีเมียม โครงการใช้วัสดุที่มีคุณภาพ คงทน ดูแลรักษาได้ง่าย โครงสร้างบ้านทุกแบบก่ออิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน และ เก็บเสียงได้ดี พื้นกระเบื้องภายในบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ พื้นบ้านชั้น 2-4 เป็น Engineering Wood บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในบ้านเกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด พร้อมเดินท่อน้ำร้อนไว้ให้ทุกห้องที่มี Shower

ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ พร้อมหลอดประหยัดไฟ โดยระบบไฟฟ้าภายในบ้านเป็นแบบ Automation เกือบทั้งหลัง พื้นที่จอดรถหน้าบ้านทำคอนกรีตพิมพ์ลายอิฐสีส้ม ให้พร้อทกันสาดระบบอัตโนมัติ ยืดพับเก็บได้ ติดประตูรั้วเหล็กโปร่ง แบบบานพับ พร้อมถังขยะ + กล่องจดหมาย และ กริ่งไร้สายให้ครบ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีคลับเฮ้าส์ที่โดดเด่นทางภูมิสถาปัตยกรรม โดยอาคารคลับเฮ้าส์จะสูง 2 ชั้น ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 6 x 15 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่ริมสระ, มีห้องออกกำลังกาย + เครื่องเล่นครบครัน มีห้องน้้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ที่ชั้น 1 และ 2

มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง เหมาะสมกับจำนวนบ้านที่มีไม่ถึง 100 หลัง ในสวนลงต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับร่มรื่น มีม้านั่ง และ เครื่องเล่นสนามเด็กจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนถนนภายในโครงการความกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. แบบ Double Gate มีซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ประตูล็อก 2 ชั้น ทั้งแบบไม้กระดก และ ประตูรั้วเหล็กอัตโนมัติ ตรวจสอบการเข้า-ออกระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ Main Gate และ จุดสำคัญภายในโครงการ มีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	ทาวน์โฮมหน้ากว้างหลังใหญ่ บนทำเลศักยภาพย่านพระราม 3 เดินทางสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สีลม สาทร สุขุมวิท ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานของการใช้ชีวิตประจำวัน ใกล้บางกะเจ้า โอโซนขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้แยก ใกล้ถนนสำคัญมากมาย มีทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน 2 ด่าน, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม และ สะพานภูมิพล 1-2
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีอู่รถสองแถวตั้งอยู่ข้างโครงการ ป้ายรถประจำทางอยู่ริมถนนใหญ่ ใกล้ BRT 2 สถานี ใช้เชื่อม BTS ได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านวัสดุเกรดพรีเมียม ดีไซน์ร่วมสมัยแบบ Post Modern Contemporary ฟังก์ชั่นบ้านครบครัญ พื้นที่ใช้งานให้มาเยอะ โครงสร้างก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทุกรูปแบบ วัสดุภายในบ้านเกรดค่อนข้างดี แข็งแรง คุ้มค่ากันราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีให้ครบครัน ขนาดเหมาะสมกับจำนวนยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น 13.6 ล้านบาท เจาะกลุ่มเจ้าของธุรกิจ ครอบครัวขยาย และคนทำงานในเมืองที่มีรายได้สูง ได้ทำเลพระราม 3 ใกล้ถนนใหญ่สำคัญหลายเส้นทาง ใกล้ BRT, ทางด่วน และ CBD อย่างสาทร, สีลม รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และแหล่งทำงานมากมาย
คะแนนรวม	8.0	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-518-1111, 080-444-3366

LINE ID : COTEMAISON

Website : http://cityresortgroup.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ